<object width="425" height="344"><param name="movie" value="http://www.youtube.com/v/NS-4KUtiPP0&hl=en"></param><embed src="http://www.youtube.com/v/NS-4KUtiPP0&hl=en" type="application/x-shockwave-flash" width="425" height="344"></embed></object>



Algiers should soon have a new face, with the launch of a number of architectural projects on the eastern approaches to the city. Shopping areas, apartments and a new mosque at the Bay of Algiers will completely transform the Algerian capital.

The project began long ago. During the 1980s, the government planned to redevelop the coastal strip east of the port area, replacing 19th-century buildings and warehouses with modern districts. However, when Algeria's main source of revenue was hurt mid-decade by a drop in oil prices, the Bay of Algiers development plan was put on the shelf.

"There have been projects languishing in the background for years, due to the financial crisis experienced by the country over the previous decade. Today the money is available, and it is time to re-launch these projects to give Algiers a new look worthy of a capital city," declared President Abdelaziz Bouteflika.

The "Algiers Medina" project from the Dahli Group is already under way. Designed around leisure, it will include shopping centres, a marina, a water sports park, cultural activity areas and a 20-kilometre pedestrian boulevard, where the people of Algiers can engage in sporting activities or stroll along the seafront.

The shopping centre is due to open this year and a luxury apartment and office complex should be completed in 2009, said Algerian developer and Dahli Group director Abdelouahab Rahim.

In addition to the hundreds of jobs which will be created as the project moves forward, "Algiers Medina" is intended to put an end to boredom for Algiers' families who lack public recreational space on weekends and holidays. The shopping centre, for example, will be open 24 hours a day, 7 days a week with play areas for children and parking for up to 6,000 cars.

Foreign developers have proposed changing the face of Algiers in a fashion similar to Dubai

Emirati developer Emaar has also shown interest in the coastal strip, where it plans to invest part of 28 billion dollars set aside for tourism and hotel projects in Algeria. The group is proposing to change the face of Algiers the same way it did in Dubai.

Wow! that project is amazing :happy: it may further attract more DFI into Algiers :)...how long time is the hole project supposed to take?

amazing! the Marina looks stunning.
Great to see my city of birth coming up!

Are there any current pics showing works progress...if there are any yet?

...well, then I'll change the question...when are the wokrs supposed to start...if they did think of it...;)

it's so nice
i want just congratulate
all my algerian brothers here

It is dead lately here waht s going on??

Any updates about all these projects ?

That is amazing mega project! Algeria and Africa is moving.

Under construction !!!

http://www.monsterup.com/upload/1216201173.jpg (http://www.monsterup.com)

désolé pour la qualité

great to know construction has already started.

^^indeed.
great update.

http://www.freeimagehosting.net/uploads/3ddf5b8693.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

http://e.imagehost.org/0290/08-12-11_11_35_00.jpg

http://www.freeimagehosting.net/uploads/3ddf5b8693.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

http://e.imagehost.org/0290/08-12-11_11_35_00.jpg

Alors c'est ce projet qui a été retenu au lieu de celui de Emaar si je comprends bien ?

ceci est alger medina projet different des projets emmar
projet alger medina date depuis debut 2000


Alors c'est ce projet qui a été retenu au lieu de celui de Emaar si je comprends bien ?

Voici l'intégralité de la Zone d'aménagement de la baie d'Alger (soit 25 km)


http://e.imagehost.org/0557/08-12-14_02_35_28.jpg

absolutely amazing

Emirats Arabes Unis : Cadeau à Emaar et aux « amis » arabes : Bouteflika piétine les lois Ouyahia
Posté par Qatar le 24/05/2010 18:57:15 (55 lectures)


Les investisseurs émiratis, dont le géant émirati de l'immobilier Emaar, sont officiellement invités par Bouteflika à revenir croquer l’enveloppe du prochain programme quinquennal dotée d’une enveloppe financière de l'ordre de 288 milliards de dollars, sans crainte des lois Ouyahia.

Les lois Ouyahia ne s’appliqueront pas aux «amis » arabes.

Comment ?

La ficelle est expliquée par le ministre des finances, Karim Djoudi à l’ouverture des travaux de la huitième session de la commission mixte algéro-émiratie. Interrogé sur l'avenir des projets émiratis à la lumière des nouvelles dispositions régissant les investissements étrangers, le ministre a répondu que qu'ils ont tous été déclarés avant la Promulgation de ces mesures. Il fallait y penser !Ainsi, même les projets en cours de négociations vont être protégés par le principe de la non-rétroactivité des lois.

Evidemment, M. Djoudi ne présente pas cette bienveillance comme un privilége. Pour lui, le groupe Emaar n'a jamais quitté le pays. Ce qui dans ce cas aurait remis en cause ses précédents engagements. Pourtant, le groupe émirati avait bien annoncé en juillet 2009 la fermeture de sa représentation en Algérie dénonçant les « entraves » à son programme. Le communiqué d’Emaar laissait entendre qu’il y a eu des obstacles de la part des autorités algériennes qui n’ont pas accordé les autorisations nécessaires, faut croire que même la bienveillance présumée du président Bouteflika à l’égard du promoteur émirati n’aura pas suffi.

A l'époque, on avait évoqué la mauvaise humeur du groupe irrité par la volonté d'Ahmed Ouyahia de favoriser les entreprises algériennes et d'imposer à tout investisseur étranger un partenaire local à hauteur de 51%. « En raison de l’absence de progrès, ce qui est au dessus de la volonté du groupe, le bureau créé pour suivre les projets a été fermé », avait écrit Emaar.Le groupe émirati avait pris soin de renvoyer indirectement la balle aux autorités algériennes en soulignant que cette affaire « échappe à la volonté d’Emaar ».Selon le communiqué, Emaar dit avoir « préparé des plans pour de grands projets immobiliers en Algérie et remis ces plans aux autorités compétentes pour obtenir les autorisations nécessaires ». « EMAAR semble payer le lobbying de certaines parties, proches du pouvoir, connues pour leur opposition aux investissements étrangers et qui justifient leurs actes par du patriotisme économique », avait alors écrit le consultant arabe, Hicham El-Moussaoui.Emaar avait alors renoncé à des projets présentés en 2006 par le président du groupe au président de la République. Cinq grands projets avaient été évoqués dont deux dans la baie d’Alger.

Mais tout cela est bien fini ! L’Algérie facilite les investissements des Emirats...

Sultan Bin Saeed Al Mansouri, ministre de l’économie des EAU a rencontré cette semaine à Alger Al Mansouri, le Premier Ministre algérien Ahmad Oyehia pour discuter des moyens de renforcer les relations commerciales entre les Emirats arabes unis et l’Algérie. « Lever les obstacles pour des projets d’investissement en Algérie et supprimer les obstacles au commerce, tel était l’objectif de cette rencontre d’un haut niveau entre les ministres de l’économie des deux pays respectifs », lit-on dans El-Moudjahid «Emaar est toujours intéressé par l’Algérie», précise le ministre émirati de l’Economie. « Le groupe Emaar ne s’est pas retiré de l’Algérie, mais en raison de la conjoncture économique internationale ayant sévi dans les pays comme les USA et en Europe, il a été décidé de temporiser…Je pense que le groupe n’a aucune intention de se retirer, bien au contraire, il réorganise sa stratégie d’investissement selon les priorités, et l’Algérie figure parmi les pays prioritaires»

Voilà qui est dit !

http://www.bonjourqatar.com/article.item.175/cadeau-a-emaar-et-aux-%C2%AB-amis-%C2%BB-arabes-bouteflika-pietine-les-lois-ouyahia.html

:banana:

J'ai vu une villa au niveau de Dely Brahim qui est en construction, il y'a une plaque qui dit que c'est un promoteur immobilier emiratie je ne sais pas si c'est EEMAR mais c'est bel et bien d'une entreprise emiratie.

:banana: :banana: :banana:

Je dirais meme plus :pepper::pepper::pepper::pepper::pepper::pepper:

Je leur souhaite de bonnes affaires Inchallah

l'article date de mai dernier, precisement a l'annonce de la conclusion definitive et l'avancée du projet emiral a morreti ... c'est cool !!

Peut etre aussi la reponse de boutef a la pretention trop grande de certains promoteurs algeriens a qui on a tout facilité et qui ne sont toujours pas parvenu a satisfaire ... la baie d'alger merite sa metamorphose et si cela doit passé par emaar ben que cela se fasse

Alger accorde un privilège à Emaar: la fin des lois Ouyahia?


Le géant émirati de l'immobilier est-il sur le point de se faire ouvrir des voies fermées à la face des autres entreprises étragères? C'est la question que l'on peur se poser après les déclarations du ministre des finances, Karim Djoudi à l’ouverture des travaux de la huitième session de la commission mixte algéro-émiratie. Interrogé sur l'avenir des projets émiratis à la lumière des nouvelles dispositions régissant les investissements étrangers, le ministre a répondu que qu'ils ont tous été déclarés avant la Promulgation de ces mesures. Ainsi, même les projets en cours de négociations vont être protégés par le principe de la non-rétroactivité des lois. Evidemment, M. Djoudi ne présente pas cette bienveillance comme un privilége. Pour lui, le groupe Emaar n'a jamais quitté le pays. Ce qui dans ce cas aurait remis en cause ses précédents engagements. Pourtat, le groupe émirati avait bien annoncé en juillet 2009 la fermeture de sa représenation en Algérie dénonçant au passage "l'absence de progrès" dans ses progarmmes. A l'époque, on avait évoqué la mauvaise humeur du groupe irrité par la volonté d'Ahmed Ouyahia de favoriser les entreprises algériennes et d'imposer à tout investisseur étranger un partenaire local à hauteur de 51%. En mars 2008, Emaar avait signé avec Alger un protocole d'accord pour ltrois projets dans les domaines de la santé et du tourisme pour un coût de 5 milliards de dollars Il devait réaliser en partenariat avec une entreprise algérienne une "Cité de la Santé" sur 20 hectares à Staouéli, sur le littoral ouest d'Alger, un établissement hôtelier et des infrastructures à usage public sur environ 400 hectares à Sidi Abdallah, et un ensemble hotelier dans la zone touristique de Douaouda, près de Tipaza sur près de 109 hectares. En juillet 2006, le président d'Emaar, Mohammed Ben Ali Al-Abbar, avait notamment présenté au président Abdelaziz Bouteflika les maquettes de projets de restructuration urbaine d'Alger. L'un des projets porte sur le réaménagement et l'agrandissement de la gare centrale de la capitale pour accueillir 80.000 voyageurs par jour, la construction d'un hôtel, d'un centre commercial et de trois tours de bureaux. Un 2e projet porte sur la construction de marinas, d'hôtels de luxe, de bureaux et d'appartements de haut standing sur le front de mer, face à la baie d'Alger. Emaar a été touché de plein fouet par la crise économique. Ce propriétaire de la tour la plus haute du monde, Burj Khalifa, a réalisé en 2009 un maigre résultat annuel, pour la deuxième année consécutive, en dépit d'une hausse des bénéfices au quatrième trimestre de 2009. Avant la crise financière, Emaar, la plus grosse compagnie listée à la Bourse de Dubaï, avait réalisé des profits de 1,8 milliard de dollars en 2007.
Et si le privilège qu'on veut lui accorder annonçait une remise au cause des lois Ouyahia?C'est une hypotèse à ne pas exclure tant elles ont été contreproductives. Derier avertissement: l'étude que vient de publier le Département d'Etat américain sur le climat des affaires en Algérie. "Les récentes mesures gouvernementales ont rendu le climat des investissements plus restrictif", peut-on lire dans cette étude qui dénonce aussi "des lois imposées de manière soudaine et sans consultation".

Donc tout ces projets seront relancé inchallah.

-Cité de la Santé" sur 20 hectares à Staouéli
-Un établissement hôtelier et des infrastructures à usage public sur environ 400 hectares à Sidi Abdallah
-un ensemble hotelier dans la zone touristique de Douaouda, près de Tipaza sur près de 109 hectares
l-e réaménagement et l'agrandissement de la gare centrale de la capitale pour accueillir 80.000 voyageurs par jour

Donc tout ces projets seront relancé inchallah.

-Cité de la Santé" sur 20 hectares à Staouéli
-Un établissement hôtelier et des infrastructures à usage public sur environ 400 hectares à Sidi Abdallah
-un ensemble hotelier dans la zone touristique de Douaouda, près de Tipaza sur près de 109 hectares
l-e réaménagement et l'agrandissement de la gare centrale de la capitale pour accueillir 80.000 voyageurs par jour

Inch'Allah :banana::banana::banana:

Donc tout ces projets seront relancé inchallah.

-Cité de la Santé" sur 20 hectares à Staouéli
-Un établissement hôtelier et des infrastructures à usage public sur environ 400 hectares à Sidi Abdallah
-un ensemble hotelier dans la zone touristique de Douaouda, près de Tipaza sur près de 109 hectares
l-e réaménagement et l'agrandissement de la gare centrale de la capitale pour accueillir 80.000 voyageurs par jour

:banana::banana:

oula oula oula doucement les freres... ils ne disent en rien tout cela

ils disent que boutef a rappeler les emiratis pour leur demander de revenir investir que la loi en question ne les concerne pas et ne concerne donc pas leurs projets qui avaient ete prealablement annoncés.
Reste a savoir si les emiratis veulent bien revenir et aller jusqu'au bout de leur projets. Il semble d'apres le journal emirati qu'ils soient interessés

oula oula oula doucement les freres... ils ne disent en rien tout cela

ils disent que boutef a rappeler les emiratis pour leur demander de revenir investir que la loi en question ne les concerne pas et ne concerne donc pas leurs projets qui avaient ete prealablement annoncés.
Reste a savoir si les emiratis veulent bien revenir et aller jusqu'au bout de leur projets. Il semble d'apres le journal emirati qu'ils soient interessés

En fait l'article que t'as posté, c'est celui du journal Le Matin.

En fait l'article que t'as posté, c'est celui du journal Le Matin.

Oui et repris par un internaute ... mais j'espere que cela donnera du nouveau bientot inchallah

je l'espere.

sisi ... voila ce que j ai trouvé

Selon les Emiratis, Le retrait d’EMAAR d’Algérie : un «simple report»

Le quotidien d'Oran Jeudi 20 mai


Les Emirats Arabes Unis ont encore une fois affiché leur disposition et leur détermination à poursuivre leurs investissements dans plusieurs secteurs en Algérie.

C’est ce qui ressort de la déclaration du ministre émirati de l’Economie, Soltane Ben Saïd El Mansouri, qui intervenait, hier, en marge de la 8e session de la commission mixte algéro-émiratie qui s’est déroulée à Djenane El-Mithak à Alger.

Le ministre émirati a affirmé qu’il n’y a pas «de recul en matière d’investissement» de son pays en Algérie, en soulignant qu’il existe cependant une «réorientation de la politique de son gouvernement» des suites de la crise économique et financière mondiale.

Soltane Ben Saïd El Mansouri reconnaît, par ailleurs, qu’il y a eu des retraits d’investissements émiratis dans notre pays, mais soutient en contrepartie que beaucoup d’obstacles ont été levés pour investir dans les secteurs de l’agriculture et de l’industrie notamment.

«Cela dépend du degré de disposition des gouvernements», a-t-il fait savoir, en affirmant qu’il existe énormément d’opportunités pour investir en Algérie.

Le climat d’investissement en Algérie est meilleur par rapport aux autres pays arabes, ajoute le ministre émirati de l’Economie, qui soutient que l’adhésion de notre pays à la grande zone de libre-échange (GZALE) va renforcer davantage les échanges entre les deux pays Interrogé sur le retrait d’EMMAR, qui devait investir 5 milliards de dollars en Algérie dans l’immobilier principalement, le ministre émirati est catégorique : «C’est juste un report dû aux conditions financières mondiales», a-t-il déclaré devant les journalistes, sans apporter d’autres précisons.

Il soulignera toutefois que beaucoup d’investissements sont en cours en Algérie alors que d’autres sont en phase d’étude. Il est utile de rappeler que sur les 50 milliards de dollars d’investissements annoncés par les Emiratis dans notre pays, seul 1,1 milliard a été investi jusqu’ici.

Lors de son allocution à la réunion d’hier, Soltane Ben Saïd El Mansouri a appelé à la mise en place d’un «comité de suivi des investissements» entre les deux pays. Tout porte à croire, du moins d’après les déclarations du ministre émirati de l’Economie, que les investissements de ce pays en Algérie vont s’accentuer.
De son côté, le ministre des Finances, Karim Djoudi, co-président de la commission algéro-émiratie, s’est montré confiant et a affirmé en marge de cette 8e session de la commission mixte que le rythme des investissements émiratis en Algérie est conséquent.[/B]Le souhait, a-t-il déclaré, est d’identifier à travers la commission mixte toutes les contraintes.

Karim Djoudi a confirmé par ailleurs que «beaucoup d’investissements émiratis sont en phase de réalisation».

«Ce que j’ai compris dans notre réunion, c’est que les Emiratis veulent des informations complémentaires», a indiqué le ministre des Finances.

Moi j'adore!!! les 49 milliards qui restent seront investis essentielement dans l'immobilier, je ne sais pas si vous vous rendez compte, mais si ces projets se concretise ça va etre vraiment vraiment enorme!!

ca va etre grandiose tu veux dire ...

C'est le moins que je peux dire.

avec un ministre des finances ... co-president de la commission algero-emirati tu penses bien que c'est le debut d'une grande aventure je pense

De plus je viens de verifier et en effet sur le site d'Emaar, meme si il n'y a pas de projet presenté, il presise bien qu'ils sont present en algerie

avec un ministre des finances ... co-president de la commission algero-emirati tu penses bien que c'est le debut d'une grande aventure je pense

De plus je viens de verifier et en effet sur le site d'Emaar, meme si il n'y a pas de projet presenté, il presise bien qu'ils sont present en algerie

Oui ça été bien pensé, avec Bouteflika qui a de tres bons amis a la tete des emirats ça fera l'affaire.

Le truc c'est qu'Ahmed Ouyahia a voulu faire du protectionnisme alors que notre economie nationale n'est pas developpée en dehors des hydrocarbures, ce n'est pas une mauvaise intention mais c'est une erreur, on se bouscule pas du coté etranger pour investir en Algerie, alors en faisant des lois comme le 51% 49% ça ne fera qu'empirer les choses.

Tres interesant!

J'espere on fera pas de gratteciels car ils sont beaux seulement a 5 kilometres de distance, en plus ils feraient de l'ombre sur la plage comme a Cancun, Recife, Benidorm. Alors, on va a la plage prendre du soleil et on en a plus!

Algiers c'est sans doute la ville plus belle de tout le continent, vous avez pas besoin de gratteciels pour attirer de l'attention.
Les villes moches, nouvelles ou annouyantes on besoin de cela, pas Algiers!

Avec de low rises le project sera super!!!

oui je comprends aussi que le nationalisme peut etre utilisé a des fins parfaitements légitimes mais il n'est pas bon pour tous les secteurs economiques ... apprendre des autres c'est aussi une bonne facon de faire, il ne faut pas se fermer completement comme nous l'avons fait durant tellement de temps

Tres interesant!

J'espere on fera pas de gratteciels car ils sont beaux seulement a 5 kilometres de distances, un plus ils feraient de l'ombre sur la plage comme a Cancun, Recife, Benidorm. Alors on va a la plage prendre du soleil et il n'y a plus!

Algiers c'est sans doute la ville plus belle de tout le continent, vous avez pas besoin de gratteciels pour attirer l'atention. Les villes moches, nouvelles ou annouyantes on besoin de cela, pas Algiers!

Avec de low rises le project sera super!!!

les edifices algerois sont en general limité a 20 etages max donc je ne pense pas que cela change mais cela dit la baie d'alger est tres etendu et donc ne risque pas de gener si il y a un peu plus de hauteur


de donde eres luli pop ???

Je suis argentine.

C'est si evident ma langue maternelle c'est l'espagnol?
je pensait mon francais etait mieux!

icosium se debrouille bien en espagnole et en plus il est mignon:)

Je suis argentine.

C'est si evident ma langue maternelle c'est l'espagnol?
je pensait mon francais etait mieux!

nono, tienes un perfecto frances pero en tu avatar está escrito "que hacemos" :lol:

Yo estaba en Buenos Aires en marzo pasado durenté todo el mes en palermo

icosium se debrouille bien en espagnole et en plus il est mignon:)

merciiiiiiiiiii el zine, tu es adorable

Merde, j'ai relu mon post et je comprends pourquoi c'est si evident je suis hispanophone.
J'ai ecrit presque fonetiquement.

J'edite le post alors!
L'annee prochaine sans doute je prendrai 15 jours pour Algiers, Constantine et Oran, une autre ville conseillee?

Bisous!

Bienvenue parmis nous !

Bejaia ou Annaba c'est pas mal aussi :)

Merde, j'ai relu mon post et je comprends pourquoi c'est si evident je suis hispanophone.
J'ai ecrit presque fonetiquement.

J'edite le post alors!
L'annee prochaine sans doute je prendrai 15 jours pour Algiers, Constantine et Oran, une autre ville conseillee?

Bisous!

pourquoi si peu ??? je serais heureux de t'accompagner si tu le souhaite en tout bien tout honneur bien entendu

je m'apprete a faire la meme chose mais dés ce mois ci inchallah

Merci Thug et Ico!

Je vais tous les annees en Europe 15 jours, mais l'annee prochain j'irais 1 semaine en France, 1 semaine en Espagne, 15 jours en Algerie.

Je n'ai pas plus de vacances.
Je vais chercher sur internet Bejaia et Annaba.
Il y a t-il des belles plages en Algerie aussi?

Ico, je vais aller toute seule car mon petit ami n'a que 15 jours de vacances et il veut faire seulement Europe. Si je lui dis que tu vas m'accueillir la bas il me quittera! hahaha!
Alors merci pour l'invitation mais malheureusement je ne peux pas l'accepter.

Une demande, je vois dans les photos toutes les filles avec foulard, est ce que je devrai l'utilisser aussi? C'est pas probleme si une fille va toute seule?
Excusez s'il vous plait mon ignorance.

Donc tout ces projets seront relancé inchallah.

-Cité de la Santé" sur 20 hectares à Staouéli
-Un établissement hôtelier et des infrastructures à usage public sur environ 400 hectares à Sidi Abdallah
-un ensemble hotelier dans la zone touristique de Douaouda, près de Tipaza sur près de 109 hectares
l-e réaménagement et l'agrandissement de la gare centrale de la capitale pour accueillir 80.000 voyageurs par jour

-e réaménagement et l'agrandissement de la gare centrale de la capitale pour accueillir 80.000 voyageurs par jour

>>>> Plutôt la gare AGHA

Oui c'est la gare d'Agha.

Merci Thug et Ico!

Je vais tous les annees en Europe 15 jours, mais l'annee prochain j'irais 1 semaine en France, 1 semaine en Espagne, 15 jours en Algerie.

Je n'ai pas plus de vacances.
Je vais chercher sur internet Bejaia et Annaba.
Il y a t-il des belles plages en Algerie aussi?

Ico, je vais aller toute seule car mon petit ami n'a que 15 jours de vacances et il veut faire seulement Europe. Si je lui dis que tu vas m'accueillir la bas il me quittera! hahaha!
Alors merci pour l'invitation mais malheureusement je ne peux pas l'accepter.

Une demande, je vois dans les photos toutes les filles avec foulard, est ce que je devrai l'utilisser aussi? C'est pas probleme si une fille va toute seule?
Excusez s'il vous plait mon ignorance.



Toute la cote algerienne est belle, personellement j'aime les plage de Bejaia jusqu'a Jijel, on dit que c'est la plus belle corniche au monde.

Sinon il y'a de vetements specifiques a porter, si ce n'est ne pas se balader nue et puis c'est tout.

Toute la cote algerienne est belle, personellement j'aime les plage de Bejaia jusqu'a Jijel, on dit que c'est la plus belle corniche au monde.

Sinon il y'a de vetements specifiques a porter, si ce n'est ne pas se balader nue et puis c'est tout.

Y a de belles plages côté Skikda, Collo, El Kala, Annaba, Jijel, béjaia Tizi pour l'est,

Côte ouest d'Alger vers Cherchel

A l'ouest Mosta, Ouest d'Oran (Madagh par exemple), Aïn Timouchent et Tlemcen

Oui, y'a pas mieux que la cote algerienne, mais mes endroits préférés reste les deux regions que j'ai cité.

Apres si ce projet se concretise, on aura enfn des plages a la hauteur de la baie d'Alger.

Voici l'intégralité de la Zone d'aménagement de la baie d'Alger (soit 25 km)


http://e.imagehost.org/0557/08-12-14_02_35_28.jpg

et quesce qu'ils vont faire des milliers de construction qui se trouve sur cet endroit ??? j'espère que ce projet va se concretiser la baie d'alger mérite bcp mieux c la 2 eme plus belle baie du monde quand meme !!!!!! je rêve de voir un jour des plage similaire a la copacabana dans la region d'el harrach :D

et quesce qu'ils vont faire des milliers de construction qui se trouve sur cet endroit ??? j'espère que ce projet va se concretiser la baie d'alger mérite bcp mieux c la 2 eme plus belle baie du monde quand meme !!!!!! je rêve de voir un jour des plage similaire a la copacabana dans la region d'el harrach :D

:banana:

Les autorités ont bien fait de conserver l'endroit en la laissant vierge!! y'a pas de construction jusqu'a Bord El Kiffan!!

Et le projet, je ne pense pas qu'il va prendre toute la baie mais les deux tiers, a partir de la station de dessalement d'eau de mer.

mais d'apres ce que j'ai vu sur google earth aghiles presque toute la baie d'alger est construite a part la region de oued el harrach ou sera érigée alger medina je n'arrive pas a trouvé un emplacement pour leur projet:nuts:

En fait je disais n'importe quoi, voici le site, c'est collé a Alger Medina de son coté est.

http://www.freeimagehosting.net/uploads/3ddf5b8693.jpg

Je n'ai pas plus de vacances.
Je vais chercher sur internet Bejaia et Annaba.
Il y a t-il des belles plages en Algerie aussi?


Une demande, je vois dans les photos toutes les filles avec foulard, est ce que je devrai l'utilisser aussi? C'est pas probleme si une fille va toute seule?
Excusez s'il vous plait mon ignorance.

Hello,

Yes there are absolutely beautiful beaches in Algeria, like Aghiles said the ones in Bejaia and Jijel are especially gorgeous. But also the ones in Tipaza (just 50 km west of Algiers, a city you have to visit) and in the far east there is El Kala where in my opinion the most beautiful and virgin beaches in Algeria are..it looks just like Greece or Italy.

As for the headscarf no you don't have to wear it unless you are visiting a mosque..here is a thread about the street scene in Algiers to get an idea how women dress.

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1092867

Have fun and welcome!!

ah daccord je le vois maintenant merci ,mais je crois qu'une grande partie de l'assiette du projet sera récupéré de la mer

P***** defois j'ai envie d'aller buter ces gens la, vous savez quoi je les emmerde; je projet est a mettre dans les oubliettes il n'est pas pret de voir le jour d'aussi-tot.



Le cap du patriotisme économique maintenu


Le gouvernement entend maintenir le cap sur le patriotisme économique et ne prévoit pas de revenir sur les dispositions prises dans le cadre de la loi de finances complémentaire pour 2009.
L'indication est celle du ministre des Finances, M. Karim Djoudi, qui nous a déclaré, mercredi, qu'il n'est pas, pour l'heure, question d'abroger la règle des 51/49 devant régir l'investissement direct étranger en Algérie. Dans ce sens, le ministre a confirmé que le projet de loi de finances complémentaire pour 2010 est en voie de finalisation et qu'il devrait être prochainement présenté. Dans ce sens, la LFC 2010 devrait consolider la LFC 2009. Il faut savoir, dans ce contexte, que plusieurs informations avaient circulé dernièrement sur la possibilité d'abroger certaines dispositions de la LFC 2009, notamment celle concernant l'obligation d'obtenir l'accord du Conseil national de l'investissement (CNI) pour tout projet impliquant des étrangers et l'obligation de l'actionnaire étranger de s'associer avec un opérateur local pour tout projet d'investissement, selon la règle 51/49. On avait évoqué, dans ce sens, la nécessité de remédier à la baisse drastique des IDE en 2009. Il n'en est donc rien et les pouvoirs publics maintiennent le cap, puisqu'il s'agit de préserver les intérêts économiques de l'Algérie. Aussi, et afin de répondre aux critiques souvent adressées à l'encontre de l'environnement des affaires, le gouvernement mise sur les potentialités énormes du marché algérien et sur les ressources financières appréciables dont dispose le pays avec 2 741 milliards de dinars de surliquidités déposées dans les banques. D'ailleurs, le gouvernement algérien invite les opérateurs quels qu'ils soient à lever sur le marché financier local les fonds nécessaires au financement de leurs projets d'investissement. Il faut dire, néanmoins, que l'année 2009 a été marquée par une baisse drastique des investissements directs étrangers (IDE), surtout les plus consistants, en Algérie, avec seulement quatre déclarations de projets d'investissement étrangers pour l'année 2009, contre 65 en 2008.

P***** defois j'ai envie d'aller buter ces gens la, vous savez quoi je les emmerde; je projet est a mettre dans les oubliettes il n'est pas pret de voir le jour d'aussi-tot.

:lol::lol::lol: la tezaafch !!!

ils ne precisent pas dnas cet article si ils feront ou non de cadeau au arabes comme c'est dit dasn les articles plus haut.
c'est que la communauté internationale a critiquer la politique du pays en matiere d'investissement et ils repondent a ces critiques par de la fermeté ... c'est bien normal sinon c'est des pantins (bien que je le pense quand meme)

l'avenir nous le dira !!!

:lol::lol::lol: la tezaafch !!!

ils ne precisent pas dnas cet article si ils feront ou non de cadeau au arabes comme c'est dit dasn les articles plus haut.
c'est que la communauté internationale a critiquer la politique du pays en matiere d'investissement et ils repondent a ces critiques par de la fermeté ... c'est bien normal sinon c'est des pantins (bien que je le pense quand meme)

l'avenir nous le dira !!!



Le seul espoir c'est qu'on supprime la retroactivité de la loi, et effectivement officieusement ça sera un cadeau c'est sure. mais bon comme tu le dis si bien, l'avenir nous le dira.

pour une fois ou je suis d'accord avec le gouvernement!
je suis pour le patriotisme économique a cent pour cent.
je ne vois pas pour quel raison donner des fleurs ou des facilités aux émiratis ou autres ? au nom de quoi ? si c'est pour venir construire des immeubles je préfère que ce soit des nationaux qui le fassent.
pour ce qui est de l'investissement productif (usines et autres) cela dépend du secteur d'activité. la notion de préférence nationale doit être prégnante a tout point de vue.
bref sujet assez complexe désolé du hs.

pour une fois ou je suis d'accord avec le gouvernement!
je suis pour le patriotisme économique a cent pour cent.
je ne vois pas pour quel raison donner des fleurs ou des facilités aux émiratis ou autres ? au nom de quoi ? si c'est pour venir construire des immeubles je préfère que ce soit des nationaux qui le fassent.
pour ce qui est de l'investissement productif (usines et autres) cela dépend du secteur d'activité. la notion de préférence nationale doit être prégnante a tout point de vue.
bref sujet assez complexe désolé du hs.


L'Algerie s'est ouverte au capitalisme, et la mondialisation ça en fait partie. maintanant il faut choisir soit on est capitaliste ou on l'est pas!

Si on avait une economie developpé et diversifiée peut etre qu'on s'aurait permis ce luxe, et on est pas les premiers il y'a des pays developpé qui ont adopté cette loi.

A ton avis FOXBAT y'a t'il une seule entreprise algerienne qui peut investir 50 milliards $ ?? la reponse est non evidement. meme si l'etat viendrait a aider un investisseur algerien en lui empruntons 50% de ses 51% de parts, il ne trouvera jamais ses 12 milliards qui lui manquent (caculs approximatif)

L'Algerie s'est ouverte au capitalisme, et la mondialisation ça en fait partie. maintanant il faut choisir soit on est capitaliste ou on l'est pas!

Si on avait une economie developpé et diversifiée peut etre qu'on s'aurait permis ce luxe, et on est pas les premiers il y'a des pays developpé qui ont adopté cette loi.

A ton avis FOXBAT y'a t'il une seule entreprise algerienne qui peut investir 50 milliards $ ?? la reponse est non evidement. meme si l'etat viendrait a aider un investisseur algerien en lui empruntons 50% de ses 51% de parts, il ne trouvera jamais ses 12 milliards qui lui manquent (caculs approximatif)

le concept de la mondialisation est plus complexe qu'il n'y parait car avec la crise économique tout les pays font du protectionnisme.
être "capitaliste" c'est surtout pousser et favoriser le capital privé national en lui facilitant la tache par des rabattement fiscaux(entre autre)...pour qu'il soit compétitif,c'est un travail a long terme dont les effets ne sont pas a court terme mais plus a moyen long terme.
plus concrètement et a titre d'exemple il faut une centaine de Cevital a 100% DZ.
le contre exemple est djezzy ou l'arnaque du siècle.
l'Algérie manque de savoir faire dans certains domaines, l'argent ce n'est pas un problème pour le pays.(du moins pour l'instant)
donc oui pour l'investissement étranger a forte valeur technologique(avec un partenaire algérien ex Cevital & Samsung) non a des étrangers qui viennent juste pour se faire de l'argent sans aucun apport technologique ou de know how. a l'exemple des emiratis.
pour les tours, hôtels et compagnie faisons en sorte de pousser des centaines de groupes tels Mobil-Art et autres Dahli ou Mehri group et laissons leur le temps.

le concept de la mondialisation est plus complexe qu'il n'y parait car avec la crise économique tout les pays font du protectionnisme.
être "capitaliste" c'est surtout pousser et favoriser le capital privé national en lui facilitant la tache par des rabattement fiscaux(entre autre)...pour qu'il soit compétitif,c'est un travail a long terme dont les effets ne sont pas a court terme mais plus a moyen long terme.
plus concrètement et a titre d'exemple il faut une centaine de Cevital a 100% DZ.
le contre exemple est djezzy ou l'arnaque du siècle.
l'Algérie manque de savoir faire dans certains domaines, l'argent ce n'est pas un problème pour le pays.(du moins pour l'instant)
donc oui pour l'investissement étranger a forte valeur technologique(avec un partenaire algérien ex Cevital & Samsung) non a des étrangers qui viennent juste pour se faire de l'argent sans aucun apport technologique ou de know how. a l'exemple des emiratis.
pour les tours, hôtels et compagnie faisons en sorte de pousser des centaines de groupes tels Mobil-Art et autres Dahli ou Mehri group et laissons leur le temps.


Je pense le jour ou on vera des entreprises comme celle de Cevital c'est quand il y'aura des investissement etrangers donc du transfert du savoir
faire.

Pour les emiratis certes ils vont venir pour gagner de l'argent, mais ça sera du gagnant gagnant, au risque de me repeter encore une fois il y'a pas d'algeriens qui peuvent investir autant qu'EMAAR, et ce n'est comeme pas a l'etat de construire des hotels ou des complexes toristiques:nuts: mais c'est a elle d'encourager des potentiels investisseurs. maintenant si on veut pas accueillir des toristes ça c'est autre chose.

Le seul espoir c'est qu'on supprime la retroactivité de la loi, et effectivement officieusement ça sera un cadeau c'est sure. mais bon comme tu le dis si bien, l'avenir nous le dira.

Le seul espoir c'est couper la tète de Boutef 1er, dit le nain.

Le seul espoir c'est couper la tète de Boutef 1er, dit le nain.

Wallah ma houwa, c'est Ahmed Ouyahia qui bloque tout avec son patriotisme economique.

Je pense le jour ou on vera des entreprises comme celle de Cevital c'est quand il y'aura des investissement etrangers donc du transfert du savoir
faire.

Pour les emiratis certes ils vont venir pour gagner de l'argent, mais ça sera du gagnant gagnant, au risque de me repeter encore une fois il y'a pas d'algeriens qui peuvent investir autant qu'EMAAR, et ce n'est comeme pas a l'etat de construire des hotels ou des complexes toristiques:nuts: mais c'est a elle d'encourager des potentiels investisseurs. maintenant si on veut pas accueillir des toristes ça c'est autre chose.

Si l'état met les battons dans les roues de certains investisseurs, c'est qu'il doit y avoir des raisons. Les gros promoteurs immobiliers comme Emmar veulent le beure et l'argent du beurs. Ils veulent les meilleurs terrains gratos et ils veulent faire financer leurs investissements par les banques locales et les futurs acheteurs (vente sur plan). Du coup c'est eux qui sont gagnants à 100%

Je préfère plusieurs petits projets qu'un méga projet très rsiqué de plusieurs dizaines de milliards

Si l'état met les battons dans les roues de certains investisseurs, c'est qu'il doit y avoir des raisons. Les gros promoteurs immobiliers comme Emmar veulent le beure et l'argent du beurs. Ils veulent les meilleurs terrains gratos et ils veulent faire financer leurs investissements par les banques locales et les futurs acheteurs (vente sur plan). Du coup c'est eux qui sont gagnants à 100%

Je préfère plusieurs petits projets qu'un méga projet très rsiqué de plusieurs dizaines de milliards

Tous les investissements sont bons sauf ceux des emaratis, egyptiens et francais, sincerement il faut les redouter. C'est des gens qui cherche a avoir l'argent facile. En plus, ils ont un complexe de superiorite. Je les cotoient et je sais de quoi je parle. Je pense que l'algerie doit s' orienter vers d'autre pays ou on peux avoir un transfert de technology et de savoir. IL y'a pas mal de pays tel que allemagne, chine, japon, singapour, ... c'est avec c'est pays qu on peut avancer. On a l'argent, ils ont le savoir. on les paye et il font le boulot. C'est facile. Depuis l'independance, on traite qu avec les francais espagnols et italiens, resultat arnaque et problemes politiques.

il reste les chinois alors :D

sans oublier nos amis africains , voire maghrebins ...

il reste les chinois alors :D

sans oublier nos amis africains , voire maghrebins ...

Heuresement, kho

Investissement étranger en Algérie : Le 51-49% serait révisé dans la loi de finances complémentaire 2010

Il y aurait une légère révision de la loi dite de 51-49% sur l’investissement étranger, incluse, rappelons-le, dans les dispositions de la loi de finances complémentaire 2009. La nouvelle loi de finances complémentaire 2010, dont la mouture finale est en préparation, apporterait un correctif à la LFC 2009, exceptionnellement dans sa mesure liée à l’investissement étranger.




Cette mesure a provoqué une espèce de décroissance sèche des investissements étrangers en Algérie, passant, d’après les dernières statistiques de l’Agence nationale de développement de l’investissement (ANDI), de 102 projets déclarés par des étrangers en 2008 à seulement 4 projets d’IDE recensés à la fin de l’année écoulée. Selon une source du ministère des Finances, il semblerait que des correctifs seront apportés à cette loi qui impose aux investisseurs étrangers de fusionner à hauteur de 51-49% avec des opérateurs nationaux.

Selon les termes de cette révision, le gouvernement « se contenterait de contrôler le budget devises des investisseurs étrangers afin qu’il soit positif, c’est-à-dire que les entrées en devises doivent être supérieures aux transferts ». L’Etat veut orienter aussi les investissements étrangers vers les secteurs productifs afin d’obliger les opérateurs à se tourner vers l’exportation. Ce sont les deux correctifs essentiels qu’introduirait le gouvernement dans la loi de finances complémentaire 2010, sous réserve que son intention de remédier à une situation « préjudiciable » soit revue à la dernière minute, dira notre source. Quoi qu’il en soit, « il y a déjà cette intention de corriger un pas de danse raté en s’appuyant sur les deux correctifs cités, mais la décision finale est négociée entre le Premier ministre et le Chef de l’Etat », nous explique notre source. Techniquement, les experts estiment aussi que la mesure concernant les participations majoritaires de l’Etat et/ou d’un partenaire national (51-49%) dans les IDE dans lesquels il offre des avantages comparatifs, à titre d’exemple, « n’aurait pas dû être incluse dans les dispositions de la LFC 2009 », car le plus important est d’avoir un budget devises positif. La raréfaction des projets d’investissement étrangers en Algérie durant l’année écoulée ne peut être donc justifiée par le recul des IDE à travers le monde.

Un recul lié aux effets d’une crise financière internationale qui a fait trembler les Etats les plus puissants, économiquement, de la planète. En Tunisie, à titre indicatif, le volume global des investissements étrangers a atteint un niveau record de 2.1 milliards de dinars tunisiens en 2009 et ce, malgré les retombées négatives de la crise financière mondiale. Au Maroc, en dépit d’un léger décroissement des investissements étrangers, le pays enregistre néanmoins une moyenne appréciable des flux de capitaux. Les IDE au Maroc en 2009 se sont élevés à quelque 20 milliards de dirhams, soit 1,8 milliard d’euros. L’Algérie, elle, n’a recensé que 4 projets en 2009 auprès de l’ANDI.

La mesure concernant la participation majoritaire de l’Etat et/ou d’un partenaire national (51-49%) dans les projets d’investissements a été évoquée lors du 5e Conseil d’association algéro-européen, tenu le 15 juin dernier à Luxembourg, ajoute notre source, précisant que l’Algérie avait laissé entendre à l’Union européenne que des mesures incitatives seront prises au profit des investisseurs étrangers. Ces nouvelles mesures auront pour but de promouvoir les exportations hors hydrocarbures de l’Algérie. C’est, en quelque sorte, le modèle tunisien qui ouvre la porte aux investisseurs étrangers, tout en leur imposant l’objectif de s’orienter vers l’exportation d’une partie de leurs produits. C’est l’assouplissement qui pourrait être donc introduit dans la loi de finances complémentaire 2010, si l’on tient compte des éléments d’information qui nous ont été fournis.


http://www.elwatan.com/Investissement-etranger-en-Algerie,163566

Je suis a 100% pour la révision de cette loi stupide.
Ont peut donné un avantage aux entreprises national lors d'appels d'offres, mais les investissements étrangers doivent etre protégé et non pas partager entre certains "barons"

The Gulf investors are liars. They promised the Maghreb countries a couple years ago, billions of investments in property, tourism etc. But nothing has happend.

Emaar and Sama Dubai for example promised Morocco 5 years ago billions investments in tourism and property projects, but they have done nothing. CDG Maroc is doing now all the big tourism and property projects and has taken over the projects of the Gulf investors

I think Algeria should let the Algiers Bay project be done by Algerian companies. The Gulf investor is never going to build this project.

En fait je disais n'importe quoi, voici le site, c'est collé a Alger Medina de son coté est.
http://data.imagup.com/multi/1288825117_3ddf5b8693.jpg (http://www.imagup.com)


Quelques photos aériennes

http://img213.imageshack.us/img213/2238/ardis1.jpg




Si ça viens a se concretiser, le site du projet commence a partir de l'echangeur de Lavegerie (le prmier a gauche) il le separera d'Alger Medina.

Oued El Harrach se situera en plein coeur de l'ensemble immobilier.

Il faudrait déjà que les entreprises de BTP dégagent tout le matériel qu'elles stockent là-bas.

Si accord il y'a, le materiel ne sera aucunement un probleme pour le deplacer !

ca ne servira plus a rien de polemiquer sur ce projet puisqu il a ete definitivement abandonner,je parle de emmar bien sur,le seul projet encore fiable est celui d alger medina,ca avance lentement mais on jugera d ici quelques annees positivement

ca ne servira plus a rien de polemiquer sur ce projet puisqu il a ete definitivement abandonner,je parle de emmar bien sur,le seul projet encore fiable est celui d alger medina,ca avance lentement mais on jugera d ici quelques annees positivement

Mais est ce que le projet Alger Médina va jusqu'au oued El harrach?

Projet de la baie d'Alger - deuxième tranche :?

rCI-esK_O80

le jour ou y aura ca les poules auront des dents !

Non ce n'est pas ça la deuxième tranche.

Pour l'aménagement du port, voici ce qu'on prévoit dans le plan strategique.

http://img15.hostingpics.net/pics/55643870a.jpg (http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=55643870a.jpg)

http://img15.hostingpics.net/pics/59630537aa.jpg (http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=59630537aa.jpg)

http://nsa07.casimages.com/img/2009/04/24/090424113857356152.jpg

http://img15.hostingpics.net/pics/929635aaa.jpg (http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=929635aaa.jpg)