Desarrollo Zona Rental de Plaza Venezuela, Municipio Libertador

*Centro Comercial + 100 locales-139 mil m2-170 millones de dolares
*Torre del Metro de Caracas- 17 pisos- 17.400 m2 (C.A Metro de Caracas)-18 millones de dolares
*2 torres de oficinas Corporativas o institucionales-43 pisos.
*"Hotel de Congresos" 5 estrellas
*"Hotel Olimpo" 4 estrellas (1100 habitaciones entre ambos)
*Centro de Convenciones y Eventos
*Centro de Arte y entretenimiento- 12 millones de dolares
*Conjunto Oficinas Corporativas Olimpo-
4 torres de 17 pisos, 69.684 m2 con 2 niveles de comercio y 4 de sotanos
*Terminal de Transporte Privado (Terminal Plaza Venezuela C.A) y Galerias Comerciales 34813 m2 (1 nivel para terminal, 2 niveles comerciales y 2 de sotanos) 40 millones de dolares
*Gran Plaza Central

Área: 10 hectareas
Inversión Estimada: + de 600 millones de dolares

Ultima Edición:
Proyectos | Municipio Libertador | Desarrollo Zona Rental Plaza Venezuela | E/C (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=21920165#post21920165)
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Renders:
http://img239.imageshack.us/img239/5506/proyeccionzrpv61ss0.jpg
http://www.zonarentalucv.com/IMAG14.jpg
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http://i8.photobucket.com/albums/a26/cdriveD77/zonarmetro.jpg
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Hotel Congresos
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Hotel Olimpo
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El nuevo centro de Caracas (http://news.google.co.ve/news/url?sa=t&ct=es_ve/0-0&fp=485d405de005325f&ei=EjJdSOS_I4fsyATe7p2XDQ&url=http%3A//www.dinero.com.ve/232/portada/inmobiliario.html&cid=0&usg=AFQjCNFI-22KE8lPIafw2xcfHx5O7NaISQ)
Dinero Venezuela - 17 Jun 2008

Más de US$ 600 millones es el costo total del proyecto de la Zona Rental de Plaza Venezuela, que incluye un centro comercial, dos hoteles, un centro de convenciones y eventos, un centro de arte y entretenimiento, varias torres de oficinas corporativas, una estación central de autobuses y una plaza central. Se espera que la primera etapa del centro comercial abra sus puertas a finales de 2008, con una inversión de US$ 70 millones por parte del Grupo Cativen

David Rodríguez Andara
http://www.eluniversal.com/2008/04/03/foto%20%283556826%29%20copia.jpg

La llamada Zona Rental de Plaza Venezuela se diseñó como un macroproyecto metropolitano que albergará las más modernas tecnologías en instalaciones comerciales y de servicios altamente calificados, en un terreno estratégico de la capital que asegura condiciones de accesibilidad vehicular y peatonal inigualables, tanto del sistema expreso de vialidad superficial y subterránea a través de la autopista, como de las líneas del Metro de Caracas. Además se espera que por sus instalaciones circule hasta un millón de personas al día, que serían los usuarios de este gran centro urbano y empresarial de la ciudad.

Así lo cree Abner Colmenares, presidente de la Fundación Fondo Andrés Bello, quien indica que se requiere más de 600 millones de dólares de inversión privada total estimada para concluir este complejo inmobiliario que se ha venido ejecutando --desde hace varios años-- en las 10 hectáreas que abarca el proyecto, el cual incluye un centro comercial, dos hoteles, un centro de convenciones y eventos, un centro de arte y entretenimiento, torres de oficinas corporativas, una estación central de autobuses y una plaza central.

Al respecto, señala que para el segundo semestre de 2008 ya estaría operativa la primera etapa del centro comercial que viene ejecutando el grupo Cativen, con una inversión de 70 millones de dólares, el cual contará en un primer momento con 25 locales y el hipermercado Éxito más grande del país.

Explica que en la segunda etapa, y con una inversión estimada en 100 millones de dólares, los visitantes contarán con más de 100 locales comerciales y 12 salas de cine, en un espacio de 139 mil m2.

Resalta que otra de las construcciones que abrirá sus puertas este año será el edificio sede del Metro de Caracas, con una inversión de 18 millones de dólares y un área bruta de 17.400 m2 de espacios para oficinas.

Asimismo, subraya que en agosto arrancarán las obras para construir el terminal de transporte privado y las galerías comerciales de la llamada Estación Central, que fueron adjudicados a la empresa Terminal Plaza Venezuela. Este proyecto, con una inversión estimada de 40 millones de dólares, cuenta con andenes para transporte privado de uso público y autobuses interurbanos, restaurantes, locales comerciales y salas VIP de espera.

Comenta que en los próximos meses también se estarían adjudicando las licitaciones para dos hoteles de 5 y 4 estrellas, que sumarían 1.100 habitaciones más a la oferta capitalina. A esto se anexaría la convocatoria para el diseño de la Gran Plaza Central y el Centro de Arte y Entretenimiento, que se plantea como un edificio de usos múltiples con salas de cine y de teatro, así como salas para exposiciones y actividades culturales. Para este centro la inversión se calcula entre 10 y 12 millones de dólares, y su construcción se ejecutaría en un año y medio.

En relación con otros productos inmobiliarios presentes en la Zona Rental, explica que igualmente serán adjudicadas tanto la torre sur, con 43 pisos de uso empresarial o institucional, que contará con 890 puestos de estacionamiento, como el conjunto de oficinas Olimpo, de 12.290 m2.

Por otro lado, puntualiza que la fundación adelanta el desarrollo de la infraestructura de la Zona Rental de la Plaza de Las Tres Gracias, con una inversión de 48 millones de dólares, donde se edificará el nuevo Centro para el Desarrollo de la Investigación y la Educación Avanzada de esta casa de estudios, en un espacio de una hectárea de terreno.

Parcelas rentables. Por definición, las llamadas zonas rentales representan grandes parcelas de terrenos urbanos donadas por el Estado a las Universidades Nacionales con el propósito de generar recursos financieros para promover las actividades científicas, de forma tal de garantizar la autonomía financiera, al obtenerse rentas fijas a través de la explotación inmobiliaria respectiva.

Colmenares refiere que el desarrollo de las edificaciones y demás elementos de la Zona Rental de Plaza Venezuela se realizará acorde con lo establecido en la ordenanza sobre zonificación del sector espacios rentales, en la que se definen usos y capacidades constructivas generales para toda el área.

En cuanto a los beneficios de la Zona Rental para la ciudad, comenta que su construcción no sólo significa la creación de espacios urbanos de transición e integración entre las áreas de la UCV y el resto de la urbe, sino que también integran la academia con la ciudad, activan la economía mediante la participación de la inversión privada y la creación de empleos, y urbaniza zonas que han estado abandonadas, las cuales tienen un alto valor inmobiliario y potencial de desarrollo, debido a su excelente ubicación estratégica, lo cual contribuirá a mejorar la calidad del entorno urbano de la UCV.

Sobre los beneficios para la UCV, considera que el proyecta genera recursos para la universidad y complementa los aportes del Fisco Nacional a su presupuesto, con lo cual se daría alternativas de financiamiento a la educación superior.

Rentabilidad histórica

Históricamente, las zonas rentales se originan en 1827 cuando el Libertador Simón Bolívar y el rector José María Vargas establecen los Estatus Republicanos de la UCV, y se asigna un patrimonio inmobiliario con el fin de proveer a la universidad de rentas para su funcionamiento.

Años después, las zonas rentales son retomadas con motivo de la creación de la Ciudad Universitaria en 1943. A tal efecto, Carlos Raúl Villanueva, en sintonía con la iniciativa de las autoridades nacionales y universitarias, dispone de 10 hectáreas de los terrenos de la hacienda Ibarra, al norte del río Guaire, para el desarrollo de una zona rental, que hoy se conoce como Zona Rental de Plaza Venezuela.

Fundación autónoma

La Fundación Fondo Andrés Bello (FFAB) fue creada por el Estado venezolano en 1974 como una institución de derecho privado, sin fines de lucro, con autonomía administrativa y de gestión. Su ente de adscripción tutelar es la Universidad Central de Venezuela (UCV).

Fue dotada por el Estado venezolano con el patrimonio inmobiliario de las zonas rentales de la Plaza Venezuela y de la Plaza de las Tres Gracias en la ciudad de Caracas, y la Zona Rental de Maracay, en el estado Aragua, con la misión de producir recursos mediante su explotación económica para impulsar el desarrollo científico de la UCV.

La fundación ha diseñado una estrategia de desarrollo de las zonas rentales basada en establecer asociaciones con inversionistas privados, los cuales obtendrán el derecho de usufructo para el desarrollo por su cuenta y riesgo, pagando una renta fija durante el período de explotación. Luego, a la finalización del contrato, las bienhechurías se revertirán a la fundación.

Cada unidad será colocada en el mercado para su desarrollo y usufructo, mediante licitación pública, luego de los estudios inmobiliarios y financieros de factibilidad y viabilidad respectivos.

Fuente:

http://www.dinero.com.ve/232/portada/inmobiliario.html

17 de Junio de 2008.


Avances
#484 (http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=21813024&postcount=484)
http://img102.imageshack.us/img102/3239/avancespv1tg3.jpg (http://imageshack.us/)

http://img259.imageshack.us/img259/565/avancespv3gt8.jpg (http://imageshack.us/)

http://img259.imageshack.us/img259/3802/avancespv2bc6.jpg (http://imageshack.us/)
http://www.skyscrapercity.com/images/statusicon/user_offline.gif http://www.skyscrapercity.com/images/buttons/report.gif (http://www.skyscrapercity.com/report.php?p=21813024) http://www.skyscrapercity.com/images/buttons/quote.gif (http://www.skyscrapercity.com/newreply.php?do=newreply&p=21813024)

Avances Abril 2007
http://i179.photobucket.com/albums/w294/margaglu/Caracas/ZonaRental/DSCF1204.jpg

http://i179.photobucket.com/albums/w294/margaglu/Caracas/ZonaRental/DSCF1209.jpg

http://i209.photobucket.com/albums/bb261/chosebus/foto001-1.jpg

http://i138.photobucket.com/albums/q266/atauro8/PICT0068.jpg
http://img529.imageshack.us/img529/5842/pvenezuelagq8.jpg

Excelente que lo tenemos confirmado!! un edif. de 43 pisos para un nuevo edificio de oficinas no es nada despreciable!!!

Solo ruego y le pido al señor que sea con el diseño ese que colocó leonesmd en una presentación, y que la torre norte, por lo menos alcance los 50 pisos, y primordialmente que no sean gemelas!! :)

Esta muy posiblemente sea la Torre sur, lo cual indica (aparentemente) que no serán gemelas, esta tendría 43 pisos, aunque en el render se ve peque jeje :cheers: esperemos más info de ella y su vecina la norte :D
http://img118.imageshack.us/img118/6894/torresurzrpvoi0.jpg (http://imageshack.us)
http://img118.imageshack.us/img118/6894/torresurzrpvoi0.bb471726d2.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=118&i=torresurzrpvoi0.jpg)

bueno bueno esa zona rental si que sera el nuevo centro financiero del pais!!! y eso si un gran proyectaso!!!! que se esta haciendo ahi... ya se sabe por lo menos que la torre sur tendra 43 pisos!!!! esperoa ver a la norte!!! ojala y sea mas grande!!! y el entorno de plaza venezuela si que cambiara bastante!!!!

que maravilla todo..nuestro propio Potzdamer Platz

waoo zona rental promete ser un lugar espectacular que bonito sera eso dentro de unos cuantos años

por cierto ya esta confirmado si la torre que iba a ser de CAMETRO no sera como se rumoraba que iba ser del ministerio de vivienda y habitat?

aja kachilapo, es del metro

Quiero ver esa EME ya!

aja kachilapo, es del metro

Quiero ver esa EME ya!

oye que bueno vale de pana esa M se vera finisima alli, y de noche asi alumbrada mas todavia un detalle que hara que ese edificio quede espectacular :cheers:

waoo zona rental promete ser un lugar espectacular que bonito sera eso dentro de unos cuantos años

por cierto ya esta confirmado si la torre que iba a ser de CAMETRO no sera como se rumoraba que iba ser del ministerio de vivienda y habitat?

si, las 2 ultimas nota de prensa publicadas tantos por Leones como la ultima que publique yo, confirman que efectivamente la torre sera del metro de Caracas.

17 de Junio:
"Resalta que otra de las construcciones que abrirá sus puertas este año será el edificio sede del Metro de Caracas, con una inversión de 18 millones de dólares y un área bruta de 17.400 m2 de espacios para oficinas."

Torre del Metro de Caracas
Tomada el 15 de junio, 2007 (http://www.flickr.com/photos/andbr/archives/date-posted/2007/06/15/)
por Miguel@Caracas (http://www.flickr.com/photos/andbr/)
http://www.flickr.com/photos/andbr/554220883/

http://farm2.static.flickr.com/1040/554220883_1cd92cb514_b.jpg

ya ta casi lista vale!

si vale..y esta mañana pase por ahi..y no pude evitar imaginar esa M ahi....ojala sea mas rapido...

Que Proyecto más interesante, ojalá que todo salga super bien y lo culminen al 100%, le cambiaría la cara a la ciudad capital.:)

oh gosh i love this proyect
me gustaria saber cual es el dieseño de la segunda torre principal
el q ya publicaron esta d lujo

Pues que bueno saber que este proyecto se ha encaminado!!!!Ya era hora que en nuestra capital de hiciera una obra,por lomenos de esta envergadura.Que continuen así.:)

;21987395']oh gosh i love this proyect
me gustaria saber cual es el dieseño de la segunda torre principal
el q ya publicaron esta d lujo

Mijo apareció :|

Mijo apareció :|?

y desaparecio again

Sería bueno ver fotos actualizadas de la torre CAMETRO, y de todos sus angulos! todos son diferentes!!

Mijo apareció :|?

^^ porfin he aprendido a calibrar mi tiempo :cheers:
contigo es que tengo que hablar para el cambio de nickname



Por cierto la torre CAMETRO no sta nada mal, pudo ser mas moderna y todo pero bue

Está bien me alegra, para cambios de Nicks tienes que mandar solicitud al administrador, sólo el puede hacer eso (Jan).

Que barbaro, para el 2020 :ohno: estiman que se culmine la ultima construcción proyectada para la Zona Rental.

De la revista Producto.


Emerge núcleo corporativo

La Fundación Fondo Andrés Bello está realizando un proyecto inmobiliario que promete convertir a la Zona Rental de Plaza Venezuela en el nuevo centro financiero de la capital. Incluye tres grandes complejos de oficinas (compuesto por 8 edificios), un centro comercial, dos hoteles de 4 y 5 estrellas, un terminal de transporte privado, un espacio público denominado Plaza Central y Centro de Arte y Entretenimiento. Se espera que la última de estas construcciones esté lista en 2020. Sólo dos productos inmobiliarios se están edificando actualmente. El primero es el centro comercial, en donde se instalará el Hipermercado Éxito y 25 galerías comerciales. Esta fase, que abarca 45 mil metros cuadrados (y 20 mil de estacionamiento), la ejecuta Desarrollos Cativen, con una inversión cercana a 45 millones de dólares, y que culminará en diciembre de 2008. En la segunda etapa, que comenzará en 2009, se completarán los 139 mil metros cuadrados de construcción para ubicar más locales comerciales, 12 salas de cine :ohno: y terraza para exposiciones y conciertos. El otro proyecto que se construye es una de las 6 torres de oficinas de la unidad norte, que estará ubicada entre la avenida Casanova y la Gran Avenida de Plaza Venezuela. En sus 17 mil metros cuadrados se instalará el centro operativo del sistema Metro y oficinas administrativas, organismo que se encarga de su construcción, en la que se invertirán 18 millones de dólares.

http://www.producto.com.ve/295/notas/portada2.html




Y yo que era pesismista y pensaba que este proyecto lo culminarían por ahí por el 2016, ojala que cuando haya el cambio de gobierno y vuelvan con fuerza los inversionistas tanto nacionales y las foraneas, este proyecto se culmine antes del 2020.

Esto tambien aperece en el articulo, bastantes Mts2 de oficinas va a haber en la zona rental con todos los edificios corporativos que tendra: 348.500 Mts2 de oficinas.




"Yilo considera que de revertirse esta tendencia de deterioro del casco central –tal y como ha ocurrido en las áreas de Sabana Grande y Plaza Venezuela– se podría revalorizar. "La recuperación de esta área tendría incidencia muy significativa en metros cuadrados premium, porque son edificaciones muy buenas, y lo único que impide que sean clasificadas como tal es el contexto que las rodea", asegura.

En ese sentido, el caso de Sabana Grande y Plaza Venezuela es emblemático. Hoy en día la Fundación Fondo Andrés Bello de la Universidad Central de Venezuela lleva a cabo varios proyectos inmobiliarios que potenciarán la zona (ver recuadro Emerge núcleo corporativo). Entre ellos destacan tres grandes complejos corporativos ubicados en la Zona Rental de Plaza Venezuela que sumarán un total de 348.500 metros cuadrados de oficinas."

http://www.producto.com.ve/295/notas/portada2.html




Otra información sobre el CC de la Zona Rental que sale en la revista Producto.


Otras promesas

Fondo Global participa en unos diez proyectos de distinta envergadura en varias zonas del país, como Caracas, Margarita, Puerto La Cruz y Charallave, entre otras.

Mazia comenta: “Estamos avanzando con la comercialización de locales del centro comercial de la Zona Rental de Plaza Venezuela. Para ese tenant mix debemos guiarnos mucho por el target de la zona, que tiene la particularidad de un tráfico peatonal muy importante. Cuando hicimos los estudios, nos dimos cuenta también que ese centro comercial era un ícono dentro del paisaje urbano visto desde El Ávila, por lo que hicimos recomendaciones a los arquitectos para que innovaran el diseño del techo”.

http://www.producto.com.ve/295/notas/portada4.html



Ojala que no se hayan decidido a innovar tambien con los techos esos de lona que aparecen en el video :ohno:, aunque lo que dice el articulo es sobre el techo central del CC, que antes aparecía cuadrado y ahora en el video sale curvo.



;21987395']oh gosh i love this proyect
me gustaria saber cual es el dieseño de la segunda torre principal
el q ya publicaron esta d lujo


Esa imagen de la torre no es la que se va a hacer (a menos que la eligan despues), esas imagenes o son de las que diseñaron los concursantes al proyecto de la Plaza Central, donde muchos ademas del diseño de la plaza, hicieron sus diseños de las torres, o son las hechas para mostrar lo que era el Plan Maestro de la Zona Rental, igual como aparecen los renders de los 2 hoteles ya diseñados y las 2 torres cuadradas de cristal, eso lo hicieron como en todos los proyectos, para dar una idea volumetrica de como va a quedar el complejo, fijense que en todas las imagenes de la zona rental que salen desde hace tiempo, la unica volumetría que es igual a lo que se va a construir es la del centro comercial, esto porque era la unica estructura de todas las propuestas, de la que ya se había realizado un conscurso, por lo que ya había un diseño a diferencía de las otras construcciones que se haran en la zona.




Y buenisimo lo de los 43 pisos de la torre sur, aunque como falta bastante para que esos proyectos de las torres se den (ojala que no), pienso que al final todavía podría tener un poco más de pisos esta torre, lo que ya si es seguro con esa información es que no van a ser torres gemelas.

Que bien que despues de tanto tiempo que estuvo como lento el proyecto, otra vez ha agarrado impulso y se ve que ya se esta cristalizando de verdad que bien por nuestra ciudad....

Me gusta este proyecto, y veo que le estan poniendo el empeño que se debe, esperemos que se mantenga el ritmo.

me acaban de comentar que la torre del metro ya no sera del metro sino del Banco del Sur o el Banco del Alba..quien sabe algo de eso???

Hace rato que vienen diciendo eso, pero han salido artículos de prensa ulitimamente donde dicen que la torre sera de CAMETRO, pero si esos rumores existen es por algo, nadie va a inventar un rumor así.

rumores siempre han existido, eso no es nada nuevo.

me acaban de comentar que la torre del metro ya no sera del metro sino del Banco del Sur o el Banco del Alba..quien sabe algo de eso???

yo se que la sede central del Banco del Sur va estar en Caracas, y sucursales en Buenos Aires y la Paz, pero no se en que parte de Caracas, no lo han dicho, lo ultimo que se habia dicho es que esta torre seria del metro asi salio en los ultimos articulos de prensa.

si finalmente esta fuese la torre del Banco del Sur, esta seria un sede muy modesta para un Banco que tiene un Capital Suscrito de 10.000 millones de dolares y un Capital Autorizado de 20.000 millones de dolares.

http://www.lanacion.com.py/noticias.php?not=192133&fecha=2008/06/28

Que construyan su propio rascacielos :no:

En el Municipio Libertador donde no haya límites de altura, weeee

hOla una pregunta cual sera la altura de la torre de cametro?

bueno yo habia escuchado a algun agente dell gobierno diciendo que iban a estar en un edf temporalmente mientras construian su propia torre!

hOla una pregunta cual sera la altura de la torre de cametro?

lo unico que se sabe es que tiene 17 pisos, pero nunca se menciona la altura.

que construyan su propio edf de uno 300 mts :nuts::crazy2::dance2::hammer: en el mun libertador y con un diseño criminal y le dejen el de zona rental al metro :nono:

Mientras salen noticias nuevas de la zona rental, dejo una imagenes de la gente que hizo todos los renders de lo que se ha visto del complejo.
Aparte del centro comercial y la torre de cametro que si son los diseños definitivos, los otros edificios no son los que se van a hacer, ni el diseño que van a tener, supongo como dije hace tiempo que fueron hechos para dar una idea volumetrica de como quedaría el conjunto y de donde iba a quedar cada cuestión, como por ejemplo los hoteles entre otras cosas.

http://img381.imageshack.us/img381/5306/b1ja7.jpg

http://img70.imageshack.us/img70/2359/b2pi4.jpg

http://img88.imageshack.us/img88/606/b3gg2.jpg

http://img157.imageshack.us/img157/277/b4js9.jpg

http://i287.photobucket.com/albums/ll140/Leonesmdl/B5.jpg
No creo que el hotel olimpo vaya a ser de la altura que se ve aqui, con las habitaciones que le piensan colocar, minimo unos 12 pisos le calculo que debería de tener.


Estas 2 son del proyecto de la zona rental de la plaza las 3 gracias.
http://i287.photobucket.com/albums/ll140/Leonesmdl/B6.jpg

http://i287.photobucket.com/albums/ll140/Leonesmdl/B7.jpg



http://i287.photobucket.com/albums/ll140/Leonesmdl/B8.jpg

http://i287.photobucket.com/albums/ll140/Leonesmdl/B9.jpg

http://img157.imageshack.us/img157/6004/b10cg0.jpg

http://img157.imageshack.us/img157/7887/b11jc9.jpg

http://img157.imageshack.us/img157/1808/b12bj4.jpg
No me quejo del material de la fachada de esta propuesta para la torre, pero ojala que no tenga esa forma el modelo que escojan.

Y la mejor imagen, la del edificio que aparecía en una de las laminas con vista aerea.
http://i287.photobucket.com/albums/ll140/Leonesmdl/E2.jpg
:cool:
De este diseño no me quejaría, ojala hagan algo asi y no un edificio cuadrado o rectangular sin nada que los diferencie de los demas.

http://i287.photobucket.com/albums/ll140/Leonesmdl/torresurzrpvoi0.jpg
La imagen que aparecía en las laminas

Fuente: www.pr4xis.com

Ojala sea ese el diseño definitvo, y si lo cambian que sea para mejor!! no para hacer una caja rectagular!!

perro me acabo de confundir bastante... en la antepenultima foto sale la torre en una parcela que esta como por donde esta el edf villanueva, osea en la calle esa que pasa por toda la zona rental, pero yo pense que iba a estar donde se ven ese poco de cosas al lado del tunel :S osea en la gran avenia

^^ Si, esa torre (la torre sur) va a estar digamos al frente de lo que es el edificio villanueva y la torre norte si va a estar al lado de la gran avenida, donde se ven las cuestiones de construcción.

http://www.cav.org.ve/cms/images/stories/firmas_digitales/pr4xis/2007_pr4xis_mm.jpg

http://www.cav.org.ve/cms/images/stories/firmas_digitales/pr4xis/gallery/thumbs/3.jpg

Luce interesante al hotel!! me gustaría ver la 2da imagen más grande!

pongan mas imagenes por favor!!!!!!!

ESE MODELO SE VE COMO A LO MARACUCHO.......alla en caracas aun no veo tanto cubismo en los edificios pero esta super bien.

sinceramente no me gusta mucho ese ultimo edificio, no se, parece una torta de esas de cumpleaño de carajito q la capa de afuera es de mazapan, la verdad no le veo funcion a ese cerramiento.

El edificio del Metro ya tiene todas sus oficinas iluminadas, al menos de noche ya se ven. Un detalle de una escalera:

http://i8.photobucket.com/albums/a26/cdriveD77/CIMG1572.jpg

Se ve chevere desde nivel de calle y la escalera está interesante!

se ve muy bien, espero que lo terminen pronto.

Pero ese pronto no me suena como que para ya! Pero si hacemos un aproximado en porcentaje... oye a esta obra general llamada Zona Rental, le falta burda!!

Aunque he visto que han adelantado lo que seria el EXITO mmm lo demás esta igualitos, solo donde iría EXITO y el edificio del Metro es lo que están actualizando... del resto lo veo todo igual... espero la muevan!

^^ Recuerda que la gran mayoría de lo que se va a hacer ahí va a ser mediante inversión privada, y ya todos conocemos la situación en la que se encuentra el país en cuanto a todo este tema, y ademas que esto de la zona rental tiene todos los años del mundo tratandose de llevar a cabo, es un proyecto inmenso que esta en lo que va a ser el nuevo centro de caracas y que si no hubiese sido por estos 10 a 15 ultimos años de malas administraciones e inestabilidad, esto ya estaría adelantadisimo, pero sin inversión privada esto no avanza como debería, asi de sencillo.

^^
Oye pero eso de la inversión privada no lo sabia... yo pensé que era inversión del Estado. Con razón!

Pero podría un poquito el Estado, meter la mano en esos proyectos sin esperar la inversión privada. Porque si esperamos otras condiciones, creo que pasaran unos años, o un tiempo!

Que se apresuren con este proyecto, Caracas lo necesita urgentemente :(

yo me imagino q ellos no querran construirlo todo al mismo tiempo para que cuando se les venza la cosecion no sea tambien todo al mismo tiempo.

^^
Oye pero eso de la inversión privada no lo sabia... yo pensé que era inversión del Estado. Con razón!



No, casi todo, la gran mayoría va a ser hecho mediante inversión privada, lo que pasa es que casi nadie conoce que es la zona rental o mejor dicho lo que es una zona rental, o para que fue creada o son creadas estas.

La zona rental pertenece a la UCV, por lo tanto el estado (GRACIAS A DIOS) jejeje no tiene participación o derechos sobre esos terrenos, y repito gracias a dios, porque sino entre los gobiernos de antes y el de ahora hubieran hecho todo un despelote (como de costumbre) con los que son los terrenos más valiosos y más caros de caracas, y por lo tanto de todo el país.



Pero podría un poquito el Estado, meter la mano en esos proyectos sin esperar la inversión privada.


NO¡¡¡ ni dios lo quiera, los terrenos de la zona rental son de los pocos terrenos importantes (3) con los que caracas cuenta para volver a levantarse de todo el desastre en que ha estado sumida en los ultimos 20-25 años.

Imaginate que, si con inversión privada es complicado desarrollar el complejo por razones logicas (casi nadie esta invirtiendo en el país), si se le diera alguna opción al estado de participar, de seguro o nunca culminarían la obra como es costumbre o se haría algo que a la final no tendría el mantenimiento debido y despues nos conseguiriamos con otro parque central o centro simon bolivar en la plaza venezuela.

Ojo que en el caso de la torre de CAMETRO yo no la metería en esos casos que mencione de obras hechas con dinero del estado, aunque estamos claros que los reales vienen de ahí, el metro es caso aparte :), la sede la va a mantener es el metro de caracas y no un ministerio (susto¡¡¡) o algun organismo ineficiente del gobierno.




Porque si esperamos otras condiciones, creo que pasaran unos años, o un tiempo!


Es que la condición de que no se halla avanzado o culminado el complejo es la falta de inversión privada tanto nacional como extranjera en el país, asi de sencillo, si hubiese habido otra coyuntura en el país, otro gobierno, ufff ya esto estuviese muy avanzado, en el año 97 cuando se retomo esto de la zona rental (la mayoría de la gente piensa que este proyecto es de unos pocos años para aca), se preevía que el proyecto estaría culminado para el año 2010, pero ya sabemos que ha pasado desde el año 98.

En la pagina anterior coloque parte de un articulo sobre como va lo de la zona rental y los del fondo andres bello ahora preveen culminar el complejo por alla por el 2020, si metiera la mano el estado en el proyecto (cuestión que ademas no es necesaría) la gente creería que se culminaría más rapido por pensar que habría más dinero para invertir, pero esto sería un error por lo que comente al final del parrafo anterior, o para muestra un boton: todas las obras públicas sin culminar en todo el país.




Ya de verdad me estoy preocupando de que no se sepa nada del nuevo concurso para el CENAE, se suponía que para julio íban a convocar a la gente de nuevo, si esto se retrasa, se retrasan las adjudicaciones para las torres de oficinas, los hoteles y lo más importante del proyecto en mi opinión: el centro de convenciones.

Dejo aqui la definición de lo que son las zonas rentales y para que fueron creadas, como veran los terrenos de la zona rental de plaza venezuela eran haciendas propiedad de Simon Bolivar.




Zonas Rentales



Definición y Antecedentes

Terrenos donados por el Estado a las universidades nacionales para financiar sus actividades científicas y reforzar la autonomía financiera mediante el desarrollo de su potencial inmobiliario.

Instrumento de desarrollo novedoso con antecedentes en la Universidad Republicana creada por el Dr. José Maria Vargas y Simón Bolívar, quien aportó sus haciendas.



Estatutos Universidad Republicana

“... dar a esta Universidad Central y a los estudios en ella la planta que más conviene al presente, y dotarlos mas adecuadamente destinando su sostén varias fincas y rentas...”
Simón Bolívar, Libertador, Presidente...
Cuartel General Libertador en Caracas.
24 de Junio de 1827



Creación Ciudad Universitaria Zona Rental

El decreto de Simón Bolívar inspiró la creación de la Ciudad Universitaria.

El plan de urbanismo general contempló:
- Las edificaciones universitarias
- El Jardín Botánico
- “Una zona comprendida entre la carretera del este y el río Guaire para edificios industriales, los que constituirán la renta de la Ciudad Universitaria”



Cronología

1827: Simón Bolívar anticipa la figura de las Zonas Rentales en el decreto de reorganización de la Universidad de 1827.

1943: Acta de creación de la Ciudad Universitaria de Caracas.

1955: Carlos Raúl Villanueva diseña el Edificio Rental

1974: Decreto presidencial de creación de la Fundación Fondo Andrés Bello para el Desarrollo Científico de la Universidad Central de Venezuela.
(Gaceta Oficial N° 30.616 del 5/02/75).

1978: El Senado de la Republica autoriza la donación de las Zonas Rentales de la Universidad Central de Venezuela a la FFAB
(Gaceta Oficial N° 31.560 del 29/08/78).

1984: El Instituto de Urbanismo de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la UCV por intermedio de Insurbeca (Insurbeca) elabora el Plan Maestro de Desarrollo y Diseño Urbano de las Zonas Rentales a través de Insurbeca.

1987: El Consejo Municipal del Distrito Federal aprueba la Ordenanza sobre Zonificación de las Zonas Rentales (Gaceta Municipal Extra numero 720-C).

2000: La Comisión Legislativa Nacional creada por la Asamblea Nacional Constituyente promulga la Ley para el Desarrollo de las Zonas Rentales de la FFAB (Gaceta Oficial número 37.022 del 25 (08/2000)

2000: Resolución Ministerial mediante la cual se aprueba y autoriza por decisión presidencial a la Universidad Central de Venezuela como ente tutelar de la Fundación.
(Gaceta Oficial N° 37.103 del 20/12/2000)

2001: El Consejo Directivo aprueba la reforma de los Estatutos vigentes debidamente autorizados por el Ministerio de Educación, Cultura y Deportes, ente titular para la fecha de dicha reforma.

2001: Se realiza la primera Licitación Pública para el desarrollo de la Unidad Sur de la Zona Rental Plaza Venezuela otorgándole la concesión al Consorcio Cadena de Tiendas Venezolanas, CATIVEN, S.A.


Tomado de http://www.zonarentalucv.com/frames00.html. :okay:

guao no sabia que lo de la UCV fue desde tiempos del libertador

Caramba "Leonesmd" gracias por esa información! Un poco de eso no lo sabia todavía. Cativen es la gente de Supermercados Victoria o Cada?

^^ Cada, Éxito y Leader Price (en Venezuela, Cativen es un conglomerado entre el grupo Éxito de Colombia, Cada (Polar) de Venezuela y el grupo Casino de Francia)

guao no sabia que lo de la UCV fue desde tiempos del libertador

la UCV es la antigua Real y Pontificia Universidad de Caracas y fue fundada en 1721 y cambio su nombre en la víspera de la independencia, promovido por Simón Bolívar, (cuando decreto la ley de universidades de su época, con las que creo junto con esta casa de estudios, la Universidad Central del Ecuador y la Universdiad Central ed Colombia, esta última es la actual Universidad Nacional de Colombia)

^^ Cada, Éxito y Leader Price (en Venezuela, Cativen es un conglomerado entre el grupo Éxito de Colombia, Cada (Polar) de Venezuela y el grupo Casino de Francia)

Este ultimo... Casino de Francia imagino que es el que tiene a Lider Price, ya que este mismo lo vi en Guyana Francesa... aquí venden los productos, allá el Lider Price tiene pocos productos con su nombre, la mayoria son productos de otras compañias.

En esa fusion de mercados, podrian hacer algo excelente en Zona Rental si combinan sus conceptos.

y cuantos pisos y metros va a tener la torre mas alta???

43

La verdad, no me desagrada la idea de que sean unas torres gemelas con una avenida que las separe... pero veo lejos aún la construcción de esas torres, al parecer, será lo último.

y cuantos pisos y metros va a tener la torre mas alta???


Por los momentos no se sabe, en un articulo sobre eso decían que 43 y ahora dicen que 38.

Paso de pagina

Al fin salen noticias de la zona rental, ahora dicen que las torres seran de 38 pisos :ohno: (por eso no debieron abrir threads de estas torres diciendo que iban a tener 43 pisos), y el que lo dice es el presidente del fondo andres bello, osea que es el que puede dar mejor información sobre todo el proyecto.



El Nuevo Centro de Caracas


Se estima que para el año 2013 uno de los proyectos inmobiliarios más ambiciosos de Venezuela se convierta en el nuevo punto de referencia de la capital.



Diez hectáreas de la Zona Rental de Plaza Venezuela se preparan para albergar lo que será un gran proyecto urbano comprendido por un centro comercial, dos hoteles (uno cuatro estrellas y otro cinco estrellas), un centro de arte y entretenimiento, un centro de convenciones y eventos, torres de oficinas, una estación central de transporte y una plaza central.

El ambicioso plan de índole inmobiliario y arquitectónico ha sido desarrollado por la Fundación Fondo Andrés Bello para el Desarrollo Científico de la Universidad Central de Venezuela. Por ende, es la casa de estudios la principal beneficiaria, pues el dinero que se obtenga servirá para financiar sus iniciativas científicas. Se estima que estará completamente listo para el año 2013.

El complejo comercial y empresarial será un canal perfecto para devolverle la vida a esa zona capitalina y mejorar el flujo vehicular y peatonal que actualmente posee la Plaza Venezuela y sus alrededores, considerando que “es el nodo de tráfico más intenso de Caracas, porque convergen las líneas uno, dos y tres del Metro de Caracas”, comenta el arquitecto Abner Colmenares, presidente de la Fundación.

De hecho, la Estación Central brindará a los caraqueños la posibilidad de un nuevo medio de transporte privado conformado por “autobuses interurbanos con usos complementarios como: restaurantes, locales comerciales y salas VIP de espera”. Se supone que cuando la obra esté terminada circularán diariamente un millón de personas en los trenes del subterráneo.

Desde 1986 se han realizado estudios de impacto, y se ha llegado a la conclusión de que “estamos hablando de un gran proyecto para el cual se invertirán 640 millones de dólares y que tendrá un impacto inmediato en el contexto urbano en materia de movilidad, vialidad y recolección fiscal”, asegura Colmenares.

Pero, para este desarrollo se han venido efectuando cambios en la estructura vial de la Zona Rental como quitar elevados, ampliar las vías de circulación y colocar semáforos, “porque analizando el flujo de vehículos, el flujo peatonal, el surtido de las vías de acceso y la semaforización nos dimos cuenta de que estaban mal colocadas”.

Paralelamente, la fundación ha presentado ciertas recomendaciones a la Alcaldía del Municipio Libertador, entre las cuales se pueden mencionar: la colocación de un puente antes de la Plaza Venezuela que sirva para drenar todo el tráfico que se acumula en la Av. Paseo Colón y la construcción de un “Paseo Universitario”, que atravesará el monumento a María Lionza y culminará en el Estadio Olímpico.


Caracas Gana Espacios Públicos

La que alguna vez fue la ciudad de los techos rojos, sede de propuestas teatrales internacionales e importantes festivales, hoy en día ha perdido esos espacios que daban cabida al enriquecimiento cultural, pero tiene la oportunidad de recuperarlos a través del Gran Proyecto Urbano Zona Rental, porque según Colmenares se destinarán dos hectáreas para fomentar un “gran despliegue cultural y de entretenimiento en restaurantes, salas de cine, eventos, exposiciones, un boulevard peatonal techado y tiendas”.


Lo que Viene

Actualmente se están convocando los procesos de adjudicación pública para el Centro de Arte y Entretenimiento, para la Torre Sur (una estructura de 38 pisos), y para el Conjunto de Oficinas Olimpo (conformado por cinco torres de 17 pisos cada una).

En septiembre de 2008 se comenzará la construcción del terminal de transporte privado y de las Galerías Outlet de la Estación Central. En 2009, se hará la convocatoria de adjudicación pública para toda la parcela norte: el Centro de Convenciones y Eventos y torres de oficinas.

En materia tecnológica, “tendremos edificios inteligentes basados en voz y data. Así como controles de acceso monitoreados”.



La Nueva Zona Rental de Plaza Venezuela

http://img123.imageshack.us/img123/5983/1maqueta1pa0.jpg

• Unidad Norte
Destinada al desarrollo de edificios para oficinas con locales comerciales en la planta baja.
Ubicación: entre la Gran Avenida y la Av. Casanova
Productos inmobiliarios: una torre de oficias de 38 pisos y un cuarteto de edificios de 17 pisos cada uno.

• Unidad Este
Ubicación: entre la Av. Olimpo y la Av. Casanova
Ha sido planificada para el desarrollo de espacios corporativos, de alojamientos y servicios culturales.
Productos inmobiliarios: sede operativa del Metro de Caracas; Conjuntos de Oficinas Olimpo; Centro de Exposiciones, Eventos y Espectáculos; Hotel de Congresos y Hotel Olimpo.

• Unidad Sur
Ubicación: al borde la autopista Francisco Fajardo con Av. Olimpo
Producto inmobiliario: Centro Comercial Hipermercado Éxito

• Unidad Central
Ubicación: Av. Casanova
Se desarrollará un terminal privado para servicios interurbanos y una galería de tiendas Productos inmobiliarios: Torre de oficinas (38 pisos), Plaza Central, Terminal de Transporte Privado, Galerías Outlet y Centro de Arte y Entretenimiento.




Crece la UCV

http://img255.imageshack.us/img255/2780/1maqueta2vt4.jpg

Además del tramo comercial y empresaria el proyecto contempla la construcción del “Centro para el desarrollo de la investigación y la educación avanzada de la UCV” en la Plaza Las Tres Gracias que estará conformado por: el Edificio de Postgrado de Ciencias Jurídicas y Políticas, el Edificio de Investigación y Postrado, el Edificio sede de las unidades de Gestión y Financiamiento de la UCV y la ampliación de la sede de la Asociación de Profesores (APUCV-IPP). La inversión total de este proyecto está por encima de los 48 millones de dólares.

“El proyecto contribuirá como solución acertada en la reagrupación de algunas unidades de investigación y postgrado, actualmente dispersas y en sedes no apropiadas, potenciándolas con la conformación de un nuevo centro de actividades científicas, maximizando el rol promotor socio-económico que posee la UCV. Al mismo tiempo, dará respuesta a una creciente demanda estudiantil en estudios avanzados”.


Por Hylenne González Alfonzo.

Gerente.com



Al final las torres seguro estaran entre 40 a 45 pisos, aunque espero que el inversionista que gane la adjudicación del proyecto trate de llegar lo más alto posible por la misma falta de oficinas que hay en caracas (y mas en oficinas AAA), y más pensando que en los proximos años las inversiones en el país mejoraran bastante y más despues del 2012, que por esos años es que "deberían" de estar casi lista la torre sur por lo menos.

Coye si ojala las dos torres gemelas sean por lo menos de 45 pisos, y bueno con las otras torres de 17 pisos creo que si quedaran ahi. Pero las dos grandes ojala puedan crecer un poco mas de 38 pisos, que sean un verdadero icono de la ciudad.

bueno por lo menos ya estan confirmadisimas!!!

ojala que ese proyecto se cumpla vale por que hace siglos que en caracas no se construyen obras de tal embergadura

No entiendo, hablan de 3 torres de 38 pisos?

no que las gemelas tendrían 43 pisos?

Si pero al parecer seran de 38 pisos, pero eso todavia no es 100% seguro, capaz y son de mas, o capaz y son de menos, tenemos que esperar porque esas torres creo que las van a someter a un concurso y la propuesta ganadora es la que va por eso no se sabe bien la altura, igual como van a hacer con el centro de arte y entretenimiento, ojala que la propuesta ganadora sean dos edificios arrechisimos, modernos y bien altos, bueno la verdad espero mucho porque las propuestas para el centro de arte y entretenimiento me impresionaron.

Se habla de vialidad, pero cuales serian esas mejoras viales? en el render no se aprecia nada de aumento de canales a las avenidas que circundan la plaza venezuela.
El caos vehicular debe ser enorme con todo lo que piensan hacer.

bueno en un articulo de prensa habian dicho que la torre sur tendria 43 pisos ahoran hablan de 2 torres de 38 pisos. pero en eso en todo caso depende de las empresas constructoras que son las que deciden al final la altura deacuerdo a sus intereses y posibilidades.

^^ Exacto. Y con la demanda de oficinas como está, por las nubes, no creo que no vayan a llegar tan alto como puedan.

Es cierto....no han contribuido en nada a mejorar las vias de circulación, al contrario...ya se robaron un canal de la calle que va pegada al lado de la autopista....esa calle que viene del distribuidor y cae en Plaza Venezuela.....

q bueno solo qda esperar. y cuando haran ese concurso paara elegir a la empresa q se encargara de el proyecto de las torres?

Así va el Centro Comercial.

La zona que está más al este no se ve aquí pero tiene más avance que esta parte.
http://i138.photobucket.com/albums/q266/atauro8/P1010152-1.jpg

Con la ¿Torre del Metro de Caracas?
http://i138.photobucket.com/albums/q266/atauro8/P1010155-1.jpg.

http://i138.photobucket.com/albums/q266/atauro8/P1010159.jpg

Siempre paso por la torre del metro y aunque veo algunos obreros, el avance de las partes internas es muy lento. No se que pasa, pero ya eso era para que estuviera operativo.

Chévere se ve la torre del metro, y si todo va como muy lento

buenas tomas ANDRÜ

saludos, nos e que tan relevante o interesante sea esta foto pero ya que pasaba por zona rental en un bus ese dia logré tomar esta foto:

http://img401.imageshack.us/img401/6231/dscn1431qx9.jpg

http://img401.imageshack.us/img401/8591/dscn1432xh9.jpg

La torre esa del Metro es demasiado fea...

Vomitiva

definitivamente que asco esa torre, que cagada como desperdiciaron ese terreno tan valioso, es un insulto a sus Vecinas...

a mi me gusta ...no se xq, pero no me desagrada :D

Verga a mi tampoco me gusta mucho esa torre de Cametro, la veo simplona y anticuada

De todas manera hay que recordar que esta no es una torre sola, si no que es parte de todo un complejo que incluyen edificios de oficinas, hoteles, centro comercial, rascacielos, centros culturales, etc...

Así que yo mejor le voy a dar tiempo a que se desarrolle todo el proyecto de Zona Rental para así poder dar una opiniòn mas objetiva

Es horrenda esa torre, yo la vi en persona y casi vomito :puke:

Parece un mausoleo gigante, nada que ver!

La torre Cametro no está tan horrible, pero sí es demasiado noventosa.

es muy negra y el material q utilizaron la hace ver muy opaca:S

Es parte de un conjunto, por sí sola no resalta tanto, pero junto a las otras estoy seguro que se verá muy bien. por eso la forma que tiene y no un simple cuadrado.

Así va el Centro Comercial.

La zona que está más al este no se ve aquí pero tiene más avance que esta parte.
http://i138.photobucket.com/albums/q266/atauro8/P1010152-1.jpg

Con la ¿Torre del Metro de Caracas?
http://i138.photobucket.com/albums/q266/atauro8/P1010155-1.jpg.

http://i138.photobucket.com/albums/q266/atauro8/P1010159.jpg

saludos, nos e que tan relevante o interesante sea esta foto pero ya que pasaba por zona rental en un bus ese dia logré tomar esta foto:

http://img401.imageshack.us/img401/6231/dscn1431qx9.jpg

http://img401.imageshack.us/img401/8591/dscn1432xh9.jpg

Me gusta, es sobria con su color :)

yo no la veo tan "vomitiva" como califican algunos.....es una torre normal, mejor que La Previsora.

Entre los edificios que se ven en la ultima foto, el que me gusta mas es el de Cametro. Lo unico malo es que por su color no sobrasale mucho.

yo no la veo tan "vomitiva" como califican algunos.....es una torre normal, mejor que La Previsora.

No salgas de tu casa, cierra todo con doble llave, te están buscando :lol:

^^ Tiene suerte que estoy lejos! :lol:

yo no la veo tan "vomitiva" como califican algunos.....es una torre normal, mejor que La Previsora.

JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJA...

como se ve que no has visto todo el conjunto arquitectónico que es esa torre que con fotos no se puede apreciar, esa torre es todo un monumento de la capital y comprararla con la torre Cametro JAJAJAJAJA, chamo eso debe ser un chiste...

Ajajajajja sí sí :lol:

pues en realidad la previsora no tiene nada del otro mundo.

tiene un valor como icono de la ciudad, pero nada extremadamente espectacular.

^^ seh,...tal cual el Obelisco en Bqto....es nulo, pero es un icono!:..

PARA MI la mas fea de plaza venezuela es la domus!!!

Ah no pero si nos vamos a poner con esa entonces, para mi la mas fea es la torre blanca que esta justo detras de la Domus que creo que es de algun ministerio

...De hecho estoy casi seguro que es de un ministerio por que ellos son los que tienen en su poder los edificios mas feos de la ciudad

y es que cuando los que no saben de valores arquitectonicos hablan....

^^^^^^ esa en verdad es horriblisima!!! y la de conferry tbm!! en realidad todas!! jajaja

y es que cuando los que no saben de valores arquitectonicos hablan....

Yeah:)

Esa parte ahí va a quedar bien chévere con todos esos edificios sobrios y serios ojala no la defequen colocando una vaina horrible de ladrillo totalmente desentonante.

Ninguna torre en Plaza Venezuela me gusta...las mas bonitas en el Rosal.

Me agrada el proyecto de la ZOna rental... y la Torre del Cametro no me parece taaaan horrible. Eso sí, esperaba mas de esa torre, pero no hay que desanimarse, la sorpresa debe venir con la torre Sur.

Estas 2 son del proyecto de la zona rental de la plaza las 3 gracias.
http://i287.photobucket.com/albums/ll140/Leonesmdl/B6.jpg

http://i287.photobucket.com/albums/ll140/Leonesmdl/B7.jpg

Fuente: www.pr4xis.com

Aunque estos renders son de referencia, me parece muy interesante esta propuesta :okay:
¡Me encanta!

^^ Bueno ya esos proyectos de las tres gracias si son los proyectos que se van a construir, ya la mayoría de los renders de la zona rental plaza venezuela si son digamos referencias.

^^
Bueno hasta ver una noticia oficial con más detalle y que haga referencia a esa edificación no lo voy a creer:nuts:.

De todas maneras conseguí estos renders más grandes para compartir por acá. Pueden verlos en 800-Christy (http://www.800-christy.com/cms/index.php?Itemid=42&id=25&option=com_content&task=view#4)

http://www.800-christy.com/cms/images/stories/eventos/20060913_zr3g/Modelo%20de%20la%20propuesta.jpg
^^
Modelo de la propuesta

http://www.800-christy.com/cms/images/stories/eventos/20060913_zr3g/Vista%20Conjunto.jpg
^^
Vista del conjunto

http://www.800-christy.com/cms/images/stories/eventos/20060913_zr3g/Vista%20desde%20la%20Plaza%203G.jpg
^^
Vista desde la Plaza Tres Gracias

http://www.800-christy.com/cms/images/stories/eventos/20060913_zr3g/Vista%20este.jpg
^^
Vista Oeste

http://www.800-christy.com/cms/images/stories/eventos/20060913_zr3g/Area%20central%20del%20conjunto.jpg
^^
Área central del conjunto

^^ Bueno ya esos proyectos de las tres gracias si son los proyectos que se van a construir, ya la mayoría de los renders de la zona rental plaza venezuela si son digamos referencias.

Tienes razón Leonesmd, visité la fuente de las fotos que posteaste. ¡Gracias! :nocrook:

espectaculares los renders:happy:

Se ven muy al estilo de Villanueva esos proyectos


...Osea entiéndase cajas de zapato

Aqui una pequeña y sana muestra arquitectura moderna universitaria

Facultad de Psicología, Universidad Nacional de Buenos Aires
http://www.arkinetia.com/_recursos/Articulos/Images/Arkinetia__Facultad_de_Psicologia__Universidad_Nacional_de_Buenos_Aires_Dieguez_Fridman_qqqNOTID0000000379-IMG001_r178.jpg

Pero no! aqui seguimos con la arquitectura cincuentona de cajas al estilo Villanueva

Bueno... En fin.

No me gusta, una caja encima de la otra. Y para rematar Amarillo y Rojo :ohno:

YO NO ENTIENDO...y que me lo expliquen los arquitectos o estudiantes de; ¿porque en Venezuela todo lo hacen cuadrado?...Osea las escuelas de arquitectura se quedaron en los 80's??? estan como Joaquin Riviera ya xD :nuts:

^^ ^^

Se ven muy al estilo de Villanueva esos proyectos



Por lo mismo que el proyecto se hizo en base a esa arquitectura (la de villanueva).

Recuerda que la central es patrimonio de la humanidad, no es cualquier cosa u otra universidad más (por lo menos en lo arquitectónico), imagínate que en esos terrenos hubiesen hecho unos edificios de corte moderno, nada que pegaban con el conjunto universitario, ahí no se pueden poner a inventar y por eso ese proyecto.

^^una de las pocas veces que coincidio totalmente con leonesmd.

los edificios nuevos tiene que estar en sintonía con la arquitectura del resto de la Ciudad Universitaria, patrimonio de la humanidad.

YO NO ENTIENDO...y que me lo expliquen los arquitectos o estudiantes de; ¿porque en Venezuela todo lo hacen cuadrado?...Osea las escuelas de arquitectura se quedaron en los 80's??? estan como Joaquin Riviera ya xD :nuts:

las formas van asociadas a ciertas emociones y sensaciones, la de mayor estabilidad entiendanse como uds le dicen vulgarmente "la caja" es la mejor forma, has estado en edificios netamente curvos? son un asco, han estado en edificios o espacios con angulos? crean tensiones!

Aún no han publicado como será el interior del mismo, por lo que no podré determinar aun si ese edificio es tipo sandwich (como la mayoria que actualmente construyen en este país). La fachada, es mas del estilo de Le Corbusier, sin embargo sin ver algun corte del edificio no puedo concluir que tan resuelto está.:dunno:

Se ven muy al estilo de Villanueva esos proyectos


...Osea entiéndase cajas de zapato

Aqui una pequeña y sana muestra arquitectura moderna universitaria

Facultad de Psicología, Universidad Nacional de Buenos Aires
http://www.arkinetia.com/_recursos/Articulos/Images/Arkinetia__Facultad_de_Psicologia__Universidad_Nacional_de_Buenos_Aires_Dieguez_Fridman_qqqNOTID0000000379-IMG001_r178.jpg

Pero no! aqui seguimos con la arquitectura cincuentona de cajas al estilo Villanueva

Bueno... En fin.

Ese edificio es bastante moderno :okay:, pero como otros foreros dijeron, la UCV es un patrimonio de la humanidad declarada por la UNESCO, y eso limita entre otras cosas, alterar el entorno original del mismo en un radio de protección determinado (no se cuanto).

De hecho el edificio mas nuevo de la universidad en la Facultad de Ciencias sigue el mismo patrón y a mi parecer se ve muy bien pues sigue teniendo armonía con el entorno, hasta está recubierto con material este de mosaicos

Me pregunto si ya lo habrán inaugurado...

las formas van asociadas a ciertas emociones y sensaciones, la de mayor estabilidad entiendanse como uds le dicen vulgarmente "la caja" es la mejor forma, has estado en edificios netamente curvos? son un asco, han estado en edificios o espacios con angulos? crean tensiones!

Bueno yo el termino de "caja" no lo digo ha manera peyorativa, yo por ejemplo no tendría problema en catalogar al Grande Arche de la Fraternité (el cual creo es uno de lo edificios mas bellos del mundo) de "caja", lo que no me gusta y es una opinión muy personal es ese purismo de siempre en la arquitectura Venezolana

Y si bien es cierto que el diseño del proyecto puede que sea el correcto no por eso deja de ser anticuado, es una opinión muy personal repito nuevamente.

YO NO ENTIENDO...y que me lo expliquen los arquitectos o estudiantes de; ¿porque en Venezuela todo lo hacen cuadrado?...Osea las escuelas de arquitectura se quedaron en los 80's??? estan como Joaquin Riviera ya xD :nuts:

En este caso, porque la Ciudad Universitaria tiene un valor patrimonial y arquitectónico que no debe ser alterado, como Patrimonio de la Humanidad sus nuevos espacios físicos deben tratar de mantener los criterios académicos adoptados en todo el conjunto universitario y no "desentonar" con la integración armónica del campus.

las formas van asociadas a ciertas emociones y sensaciones, la de mayor estabilidad entiendanse como uds le dicen vulgarmente "la caja" es la mejor forma, has estado en edificios netamente curvos? son un asco, han estado en edificios o espacios con angulos? crean tensiones!

En este caso, porque la Ciudad Universitaria tiene un valor patrimonial y arquitectónico que no debe ser alterado, como Patrimonio de la Humanidad sus nuevos espacios físicos deben tratar de mantener los criterios académicos adoptados en todo el conjunto universitario y no "desentonar" con la integración armónica del campus.

Ok pero mas alla del hecho de que sea patrimonio, aun haciendolo con formas cuadradas pudieron haberse inventado algo mas original...no un edificio normal con 4 pisos y ventanas :sleepy: ...¬¬

y q otra cosa podria ser? a modo grosso eso e sun edificio no ;)

Bueno yo el termino de "caja" no lo digo ha manera peyorativa, yo por ejemplo no tendría problema en catalogar al Grande Arche de la Fraternité (el cual creo es uno de lo edificios mas bellos del mundo) de "caja", lo que no me gusta y es una opinión muy personal es ese purismo de siempre en la arquitectura Venezolana

Y si bien es cierto que el diseño del proyecto puede que sea el correcto no por eso deja de ser anticuado, es una opinión muy personal repito nuevamente.

estoy d eacuerdo contigo, el problema de la arquitectura en venezuela es que si cierto "'estilo" tiene exito, ahi se queda y no buscan alternativas o no se mueven con las corriente smundiales, y cuando lo hacen solo s ecopian y resultan en modelos poco eficientes, y esloque mas de uno quiere aqui en el foro ,que tengamos un edificio que hay en australia , cuando no tenemos las condiciones para que eso mismo est[e aqui, aunque eso no justifica que podamos crear cosas buenas.

estoy d eacuerdo contigo, el problema de la arquitectura en venezuela es que si cierto "'estilo" tiene exito, ahi se queda y no buscan alternativas o no se mueven con las corriente smundiales
Algo así como que todos los edificios tengan la decoración de ladrillito en la fachada y no salgan de eso como por 20 años???

Algo así como que todos los edificios tengan la decoración de ladrillito en la fachada y no salgan de eso como por 20 años???

ok, eso es xq la tablilla le sale mas barato x docena o algo asi, no gastan pues, ademas que es un material que requiere mantenimiento y como somos perezosos, no le sacamos provecho a un material y lo colocamos en la fachada y ya, y asi se queda hasta que venga otro material mas barato, mas feo y de menor mantenimiento

Zona Rental tendrá hoteles y un centro para eventos

Centro comercial de Plaza Venezuela tiene 80% de obras ejecutadas
http://www.eluniversal.com/2008/10/05/4834906_copia.jpg
Frank Marcano coordina, a través de la Fundación Fondo Andrés Bello, los cambios urbanos del lugar (Cheo Pacheco)

Las enormes grúas de construcción que se ven desde la autopista en Plaza Venezuela no están de reposo. Trabajan en el levantamiento de un centro comercial que quedará listo para marzo del año que viene y ya tiene 80% de ejecución.

Frank Marcano, presidente de la Fundación Fondo Andrés Bello, encargada de revisar, promover e inspeccionar proyectos en la Zona Rental, explicó ayer que también habrá dos hoteles y centros para eventos y espectáculos, además de una plaza de 20 mil metros cuadrados.

Uno de los hoteles tendrá 5 estrellas, 500 habitaciones y será administrado por la cadena Intercontinental. El otro está en proceso de negociación y contará con 400 camas.

El proyecto de la Zona Rental implica una inversión de 150 millones de dólares. La primera etapa incluye un centro comercial con hipermercado y los dos centros para hospedajes.

La segunda fase implica la construcción de 18 salas de cine, un bulevar comercial y el centro para eventos, que aún se encuentra en planos y esperan hacer la licitación a finales de año.

Los terrenos de la Zona Rental pertenecen a la Universidad Central de Venezuela y no pueden ser vendidos nunca. Sin embargo, se otorgará una concesión por 30 años para explotación del centro comercial y otra de 60 años en el caso de los dos hoteles.

Para mediados de diciembre se espera inaugurar el edificio administrativo del Metro de Caracas, ubicado en el sector y que también forma parte del proyecto urbano.

Los recursos que se obtengan por el beneficio de los inmuebles se destinarán a los departamentos de investigación de la UCV, según aclaró Frank Marcano.

Ayer un grupo de arquitectos catalanes visitaron las instalaciones de Plaza Venezuela para compartir opiniones e inquietudes sobre el impacto que supondrá para la ciudad estas nuevas instalaciones.

En el Periodico salió que el Centro Comercial Inicialmente estaba previsto que abriera en diciembre de este año, pero ahora aplazaron su apertura para Marzo de 2009 y que las oficinas de la Torre Cametro estarían funcionando para diciembre de este año...

que bien que a la final la intercontinental tenga 2 hoteles en CCS el tamanaco y ahora el de la zona rental.... lo único que me parece extraño es que sigan usando la linea intercontinental y no usen alguna de las otras dos lineas como es el caso de crowne plaza o holiday inn que también son parte de Intercontinental......

Uno de los hoteles tendrá 5 estrellas, 500 habitaciones y será administrado por la cadena Intercontinental. El otro está en proceso de negociación y contará con 400 camas.




Al fin información después de un buen tiempo de la zona rental, y con la información que el hotel 5 estrellas de 500 habitaciones (ojala fuesen más) va a ser administrado por la cadena Intercontinental ya es facil saber que el 5 estrellas de la zona rental sera el Crown Plaza Caracas de la cadena Intercontinental.


No esta nada mal la elección del hotel 5 estrellas para la zona rental, pero en realidad me hubiese gustado más que el hotel hubiese sido de una cadena internacional que todavía no estuviese en el país, ademas de que la marca Crown Plaza no es la gama más alta de la gente de Intercontinental, es la "segunda" más importante de la cadena (pero en realidad si que parece de las primeras), si el hotel fuese sido administrado por una cadena internacional que estuviese entrando al país, el hotel hubiese sido seguro un hotel de la gama más alta de la respectiva marca.


Lo que si me parece bien es que ni un hilton, ni un hyatt fueron los elegidos para estar en el hotel de la zona rental, y lo dig porque la gente del hilton despues de todo lo que represento el hotel para la ciudad y por lo tanto todo lo que este le produjo a la marca, no pueden (o no deberían) venir con un hotel con menos habitaciones que el que tuvieron antes, y sobre el hyatt lo digo porque esas 500 habitaciones por lo que esta proyectado el hotel de la zona rental se queda corto en numero de habitaciones para lo que ellos piensan (o pensaban :ohno:, ojala que no) hacer en caracas.


Y digo que sera un Crown Plaza suponiendo que no creo que ahí vayan a colocar un Holliday Inn, que es de la misma gente de la cadena Intercontinental.

holliday inn apesta sinceramente!! no me gustan para nada estos hoteles, no se me parece un concepto demasiado ligero para lo que va a representar esa zona en un futuro

Verga la vaina pinta bien!

Los únicos hoteles en Caracas que sobrepasan las 500 habitaciones son el Alba Caracas y el Eurobuilding (ambos complejos de varias edificaciones)

Ojala y este sea una sola edificación de esas que crecen de forma vertical :)

Y bueno en cuanto a la elección de la cadena hotelera yo no conozco mucho sobre el tema, pero hubiera preferido un Four Season a un Intercontinental, de hecho prefiero mil veces un Four Season a cualquier otra cadena hotelera, de hecho esa marca nunca debio a verse ido del país :ohno:

Verga la vaina pinta bien!

Los únicos hoteles en Caracas que sobrepasan las 500 habitaciones son el Alba Caracas y el Eurobuilding (ambos complejos de varias edificaciones)




No, si hay más con 500 o más habitaciones, precisamente el tamanaco intercontinental, aunque tambien pensaba que el melia entraba ahí pero tiene algo más de 400 hab.



Y bueno en cuanto a la elección de la cadena hotelera yo no conozco mucho sobre el tema, pero hubiera preferido un Four Season a un Intercontinental, de hecho prefiero mil veces un Four Season a cualquier otra cadena hotelera, de hecho esa marca nunca debio a verse ido del país :ohno:


Ah no eso si, la primera opción sería siempre un Four Seasons, y pensar que estuvo aqui y se tuvieron que ir, hace poco estaba leyendo algo del porque fue que se fueron :ohno:, cosas que solo pasan en este país :ohno:.

^^¿Por que se fueron del pais? En verdad que lo desconozco.

La cadena Hilton según comentan, esta interesado en comprar el Caracas Palace (antiguo Four Seasons).... según me han comentado están comprando los apartamentos y las oficinas del edificio... habrá que esperar a ver si es cierto esos rumores

^^¿Por que se fueron del pais? En verdad que lo desconozco.

por problemas judiciales con el dueño del edificio...

La cadena Hilton según comentan, esta interesado en comprar el Caracas Palace (antiguo Four Seasons).... según me han comentado están comprando los apartamentos y las oficinas del edificio... habrá que esperar a ver si es cierto esos rumores

Pues son muy buenas noticias, lo bueno de esas cadenas internacionales es que le dan mas renombre a la ciudades

Ademas que esa gente del Hilton nunca se quisieron ir del paìs, la saco el gobierno que fue otra cosa

Ojala que se concrete, por que de paso yo creo que las instalaciones de ese hotel dan para mucho mucho mucho màs

Futuro terminal de autobuses privados de Zona Rental

http://photos-d.ak.facebook.com/photos-ak-snc1/v344/233/88/669039219/n669039219_1019467_268.jpg

http://photos-a.ak.facebook.com/photos-ak-snc1/v344/233/88/669039219/n669039219_1019464_9211.jpg

Hotel

http://photos-h.ak.facebook.com/photos-ak-snc1/v344/233/88/669039219/n669039219_1019463_8743.jpg

Centro Financiero

http://photos-g.ak.facebook.com/photos-ak-snc1/v344/233/88/669039219/n669039219_1019462_3644.jpg

Este es del año pasado pero todavia se mantiene la idea original de las estructuras

http://photos-f.ak.facebook.com/photos-ak-snc1/v344/233/88/669039219/n669039219_1019461_2838.jpg

seguramente el Intercontinental será el Hotel Congresos (5*) ahora, hay que saber de alguna cadena administrara al Hotel Olimpo (4*) el grupo Accord tiene algunas marcas comerciales de esa categoría (Ibis) también Hilton y Marriot tienen franquicias 4*

Epa pero la cadena Intercontinental no es la que administra el hotel tamanaco?? Porque si es asi, panas para mi ese hotel es lo maximo!

... el grupo Accord tiene algunas marcas comerciales de esa categoría (Ibis) también Hilton y Marriot tienen franquicias 4*

Sería ideal que Accor introdujera sus marcas hoteleras acá en Venezuela, en todas sus gamas ofrecen un servicio excelente.

Esas imagenes que puso victormetrofilo son solo referenciales, los hoteles seguramente seran el doble de altos o un poco menos a los que aparecen en los renders por la cantidad de habitaciones que tendrran cada uno, aunque el terreno del hotel 4 estrellas si da para meter todas las habitaciones en algo un poco más bajo, claro todo depende del diseño que le daran al edificio.

Epa pero la cadena Intercontinental no es la que administra el hotel tamanaco?? Porque si es asi, panas para mi ese hotel es lo maximo!


Si, la Cadena Intercontinenteal es la que administra el Tamanaco bajo el nombre de una de sus marcas, que es la de gama más alta (o más lujosa y con mejores servicios) que es Intercontinental, lo que pasa es que la gente se confunde porque una de las marcas de sus hoteles lleva el nombre de la cadena de hoteles, así como también pasa con otras cadenas hoteleras.


El hotel 5 estrellas de la zona rental debería ser un Crowne Plaza que es la marca que sigue a los Intercontinental en importancia en la cadena.




La cadena Hilton según comentan, esta interesado en comprar el Caracas Palace (antiguo Four Seasons).... según me han comentado están comprando los apartamentos y las oficinas del edificio... habrá que esperar a ver si es cierto esos rumores


Si pero ese cuento es viejo, eso se escucho meses antes de que se le acabara el contrato a la gente del hilton caracas.

Y menos mal que no se dio eso del hilton ahí y ojala que no se de, porque de pasar a tener un hotel de más de 700 habitaciones a uno de solo 212 habitaciones no era un buen cambio para la ciudad, y más contando con el terrible deficit de hoteles o plazas/cama que hay en caracas, al igual que en todo el país, que los del hilton vengan con una edificación nueva y con bastantes habitaciones, sería bueno que fuesen más de las 700 que tenían antes.

De igual forma ya funciona el Caracas Palace donde estaba el Antiguo Four Seasons, es mejor que si vuelve hilton a Caracas, se manden un complejo nuevo!

Bueno acá en el thread de Franquicias en Venezuela coloqué una noticia de Hilton Hotels, donde decían que iban a hacer énfasis en varias ciudades de Sudamérica, entre ellas Caracas:

http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=26142642&postcount=129

Si pero ese cuento es viejo, eso se escucho meses antes de que se le acabara el contrato a la gente del hilton caracas.

Y menos mal que no se dio eso del hilton ahí y ojala que no se de, porque de pasar a tener un hotel de más de 700 habitaciones a uno de solo 212 habitaciones no era un buen cambio para la ciudad, y más contando con el terrible deficit de hoteles o plazas/cama que hay en caracas, al igual que en todo el país, que los del hilton vengan con una edificación nueva y con bastantes habitaciones, sería bueno que fuesen más de las 700 que tenían antes.

De allí que estén comprando las apartamentos, recuerda que el Palace solo tiene en funcionamiento un ala del hotel y no todo los pisos que son las 212 hab, el resto esta desocupado o son apartamentos, de allí que no es descabellado que compren esa instalación... si toda la edificación se convierte en Hab fácil puede llegar a las 500 que no es nada despreciable...

Lo único que si es cierto es que alguien esta comprando los apartamentos del hotel... sera Hilton?????, sera la propia gente del Caracas Palace ????? eso es algo que solo el tiempo lo dira o algún anuncio.... pero de algo si no hay que dudar que hilton quiere volver a CCS por que así lo han dicho en varias oportunidades...

Eso no es asi, Ese edificio fue construido para tener 212 hab de hotel y *no recuerdo en este instante* otra cierta cantidad de apartamentos de lujos, no es que estan vendiendo y/o rentando las habitaciones destinadas para hotel. Desde un principio fue asi!

^^ Por consiguiente si se compra los apartamentos de lujo tienes espacio para más hab.... ellos no les interesa el concepto viejo lo que quieren es el edificio y allí montar el hotel..... ese es lo que se comenta a nivel de hotelería.... aunque hay que ver para creer...

Esto quedo amorfo

http://unifedo.com/imagenes_clientes/metro.jpg

:O Gustavo?

:O mieeeer

y eso blanco que es?,,,, un helipuerto?...

mieeeeeeeeeeeeeeeer!!!!!! q vaina tan feeaaaaa!!!! como van a poner los angulos curveados!!??????? WTF????

no me convence se ve como algo desproporcionado.

WTFsísimo, pero ahora que recuerdo siempre ha estado en el render, aunque en la foto se ve como más amorfo.:

http://i8.photobucket.com/albums/a26/cdriveD77/zonarmetro.jpg

Esa cosa es como el chichón de Condorito.:nuts:
No se, pero no pega en ningún ángulo. :p

Qué función se supone que cumple!!!? realmente un helipuerto en un edificio tan bajo?

Segun ellos, es un techo, porque encima de esa estructura no habrá nada :dizzy:

Estas fotos son de finales de septiembre:


http://i188.photobucket.com/albums/z147/dugomier/1_Page_12_Image_0001.jpg

http://i188.photobucket.com/albums/z147/dugomier/1_Page_12_Image_0002.jpg

http://i188.photobucket.com/albums/z147/dugomier/1_Page_11_Image_0002.jpg

http://i188.photobucket.com/albums/z147/dugomier/1_Page_11_Image_0001.jpg

http://i188.photobucket.com/albums/z147/dugomier/1_Page_15_Image_0002.jpg

http://i188.photobucket.com/albums/z147/dugomier/1_Page_13_Image_0001.jpg

http://i188.photobucket.com/albums/z147/dugomier/1_Page_14_Image_0001.jpg

http://i188.photobucket.com/albums/z147/dugomier/1_Page_08_Image_0001.jpg

No le veo nada malo. Si bien el edificio tiene puras formas cuadradas, líneas firmes, exageran un poco.

Parece una cachucha de fiscal de tránsito

imposible que sea un helipuerto, volar por ahi y aterrizar, en especial cuando esten las 2 torres gemelas va a ser mas dificil que meter estacionar una expedition en el ultimo Sotano del sambil

El angulo más feo creo que es desde dónde está tomada la foto, y ahí tiene que ir otro edif. medio triangular como este que lo debe medio tapar!

[QUOTE=Leonesmd;26356670]Si, la Cadena Intercontinenteal es la que administra el Tamanaco bajo el nombre de una de sus marcas, que es la de gama más alta (o más lujosa y con mejores servicios) que es Intercontinental, lo que pasa es que la gente se confunde porque una de las marcas de sus hoteles lleva el nombre de la cadena de hoteles, así como también pasa con otras cadenas hoteleras.


^^^^
NO solo administra el Tamanaco..es la propietaria..de hecho Intercontontinental no era porpietaria de ninguno de los hoteles que habian en Valencia, Maracaibo o Puerto Ordaz..solo eran concesiones otorgadas por el Estado...y con millones de historias por la falta de inversion por parte de ellos y contratos leoninos

No ésta es otra torre casi ligada al desperdicio de terrenos...!

Que vaina más horrible, como que si no era suficiente con el color que le dieron!

NO solo administra el Tamanaco..es la propietaria..de hecho Intercontontinental no era porpietaria de ninguno de los hoteles que habian en Valencia, Maracaibo o Puerto Ordaz..solo eran concesiones otorgadas por el Estado...y con millones de historias por la falta de inversion por parte de ellos y contratos leoninos

tengo entendido que el Edificio del Hotel Tamanaco son patrimonio del Estado Venezolano, construidos en la época de Marcos Pérez Jimenez y que la cadena Intercontinental, solo la administra con la imagen del Concesionado...

Esa torre del metro es algo tosca en los acabados internos :ohno::ohno: No le pusieron cariño vale...

parece un edificion industrial!

Segun ellos, es un techo, porque encima de esa estructura no habrá nada :dizzy:



http://i188.photobucket.com/albums/z147/dugomier/1_Page_08_Image_0001.jpg

a mi si me gusta este edif :lol:

:lol: a mi no

A mi tampoco, es otro edificio sandwich.:ohno:

Nada como el edificio de La Hoyada. :|
¿Cómo irá el centro comercial de Cativen? :?

Escuché que por marzo del año que viene va a abrir una primera etapa.

De verdad que esta torre no me gusta, a simple vista no inspira nada es muy triste. Me parece que ese techo que le colocaron mejora un poquitín la fachada. :)

Hoy pase por la autopista y ya se ve una masa de edificio muyyyy pero muy grande en construccion...que parte del complejo sera????

^^
Es el centro comercial que construyen para el consorcio CATIVEN. :)

Lo que más me asombra del edificio del metro, es que no lo han inaugurado y ya se han caido varias baldosas.

Más fotos del edificio operativo:

http://i188.photobucket.com/albums/z147/dugomier/4_Page_5_Image_0002.jpg

http://i188.photobucket.com/albums/z147/dugomier/4_Page_6_Image_0002.jpg

^^Locales comerciales

http://i188.photobucket.com/albums/z147/dugomier/4_Page_7_Image_0001.jpg

^^Planta baja: Entrada principal

http://i188.photobucket.com/albums/z147/dugomier/4_Page_7_Image_0002.jpg

^^Planta baja: Revestimiento de las escaleras

http://i188.photobucket.com/albums/z147/dugomier/4_Page_8_Image_0001.jpg

http://i188.photobucket.com/albums/z147/dugomier/4_Page_6_Image_0001.jpg

^^Revestimiento de piso y paredes

:lol: como puse en el thread del metro, este edificio no es tan feo como dicen :)

Es peor... :lol:

No me cuadra esa madera en el interior... y esos ascensores no me gustan.

^^
¿Los ascensores?, si son igualitos a todos los del país, lo que pasa es que no les han quitado el adhesivo protector de fábrica.

De todas maneras concuerdo contigo :).

Se ve normal.....como cualquier otro edificio...no feo.

http://img175.imageshack.us/img175/674/plazaveeh4.jpg (http://imageshack.us)
http://img175.imageshack.us/img175/plazaveeh4.jpg/1/w1023.png (http://g.imageshack.us/img175/plazaveeh4.jpg/1/)

No se, pero el datalle le cambia para mejor, digo yo jeje

El copete ese no es que me molesta per se... Lo que me molesta es que sea redondeado!!! Cuando todo el edificio tiene ángulos de quiebre muy marcados.

Si fuese como el del Millenium Mall, digo yo acá en mi ignorancia, se vería mejor.

Es que me lo imagino sin copete y parece un bloque residencial. Con el cuadradito del tanque de agua arriba y todo.

Sí, pasa de ser un edificio sobrio a aburrido, de verdad que es un desperdicio para estar ubicado en ese lugar y por ser la sede del Metro.

El techo le da es como más volumetría a la superficie para restarle lo común al edificio, y sí es un poco raro que sea redondeado, pero no creo que eso lo haga ver peor de lo que ya es xD

a mi lo que me parece es una cachucha....que se adaptara...con una pantalla de leds...al equopo de beisbol que gane el respectivo juego en el universitario....jejejjejejje

tienen fotos??

Sí, de hoy:

http://i8.photobucket.com/albums/a26/cdriveD77/CIMG2956.jpg

^^ que es lo de primer plano?...galpones? :?

Esta horrible torre del Metro tiene en el tope una especie de rancho de dos pisos que se ve horrible, como si ya no es suficiente... Que vaina más fea ese PH :lol:

^^ que es lo de primer plano?...galpones? :?

Es un campamento de Odebrecht para la construcción de esta torre y el Metro

quien diseño esta torre? ya lo dijeron alguna vez?

Verdaderamente esa cachucha no cuadra con nada, los dos niveles de PH no tienen nada de gracia... y los bloques de ventilación que tiene una de las fachadas son lo peor.. que mal gusto!!!
Arquitectónicamente el edificio no solo es X... sino antiestético :ohno: que lástima... con la ubicación tan envidiable que tiene.
Solo faltó que le pusieran un cintillo de tablillas... :ohno:

Otros ángulos de la misma torre...

http://i8.photobucket.com/albums/a26/cdriveD77/CIMG3023.jpg
http://i8.photobucket.com/albums/a26/cdriveD77/CIMG3024.jpg

Desde la nueva Plaza Cipriano Castro, luego la fotografío mejor
http://i8.photobucket.com/albums/a26/cdriveD77/CIMG3026.jpg

¡Que bien, una plaza nueva!
Tengo mucho tiempo sin pasar por esa zona, yo pensaba que ese espacio lo iban a invadir.
menos mal...:|

Sí, de hoy:

http://i8.photobucket.com/albums/a26/cdriveD77/CIMG2956.jpg

Pero falta la zona rental... donde estan esos galpones no va un edificio de tres plantas creo? para expo, comercio y demas cosas?...

^^ Lo que allí va es el complejo de oficinas.

*Conjunto Oficinas Corporativas Olimpo
4 torres de 17 pisos, 69.684 m2 con 2 niveles de comercio y 4 de sotanos


Lo del espacio de exposiciones, "comercio y demás cosas" va del del otro lado de la cerca que se ve a la derecha en la foto.

Y que bueno lo de la placita esa, allí antes había un terreno lleno de basura. El terreno no llegaron a invadirlo, pero el edificio ¿beige? que está a la derecha sí. :S

La foto de la plazita está muy bonita!

La torre está es medio amorfa, espero que el resto del conjunto de esa hilera en la ZRPV lo compense!

exacto como que el angulo de los galpones no favorece mucho la torre del metro, pero la de la plaza si...

No me molesta en absoluto, pienso que juega bien con la Domus y la plateada de atrás. Dorado, Negro y Plateado :D

a mi tampoco :lol: vi en los renders que llevaba la ¨M¨ jejeje qando se la pongan kedara muy genial! :D

no sé si vieron esta foto que monte en la pagina anterior, como fue el ultimo post quizas no la vieron.
no esta nada mal con el entorno y por dentro el diseño interior me gusta mucho.

http://img175.imageshack.us/img175/674/plazaveeh4.jpg (http://imageshack.us)
http://img175.imageshack.us/img175/plazaveeh4.jpg/1/w1023.png (http://g.imageshack.us/img175/plazaveeh4.jpg/1/)

^^
Si bueno la verdad no se ve nada mal, muy armoniosa con el entorno. Pero de cerca si no me gusta mucho :S

no sé si vieron esta foto que monte en la pagina anterior, como fue el ultimo post quizas no la vieron.
no esta nada mal con el entorno y por dentro el diseño interior me gusta mucho.

http://img175.imageshack.us/img175/674/plazaveeh4.jpg (http://imageshack.us)
http://img175.imageshack.us/img175/plazaveeh4.jpg/1/w1023.png (http://g.imageshack.us/img175/plazaveeh4.jpg/1/)

ven aqui hay otro más, el edif no s tan feo como dicen :D

Es horroroso.

No es feo...es un edif normal...mas fea es la previsora.

jjajajja... lo q pasa es que la previsora es un clasico ... cuando me dicen plaza venezuela x alguna razón se me viene la previsora a la cabeza :)
pero asi como la defienden debo decir de nuevo que el edif del metro tal vez no sea el mas vistoso de todos pero tampoco es HORROSOOoo!!! porque no lo es :D

^^^^ Porque esta NUEVA, y cuando las cosas están nuevas uno no suele verle tantos detalles, pero deja que el paso del tiempo y la mala administración del gobierno caigan sobre ella para que veas...:lol:

si bueno no estaria mal que le dieran unos retokes a la previsora, esa torre es un emblema para la zona no la pueden dejar perder :(

Algo que he notado..que no tiene mucho que ver con este proyecto..

¿Por qué en Venezuela, en inguna nota, postit, memo, decreto, papel toilet, servilleta se dice la altura de un edificio?

Siempre dicen los pisos..y ya :(

^^Tiempo sin pasar por aqui, me parece bien el diseño de este edificio y visto desde la ciudad me parece que esta compenetrado con el entorno, vere si puedo recuperar las fotos que tome para publicarlas.

Y me parece extraño que ahora digan que es horrorosa, espantosa, aburrida, mas de lo mismo, si tiempo atras decian que era lo maximo y que si la M le daria dignidad etc; bueno en realidad no es extraño es mas de lo mismo

Basta ya de spam, regresemos al tema, acá verán el estado del Centro Comercial para Enero 2009...

http://farm4.static.flickr.com/3371/3216100727_4b57a09d8f_b.jpg

Por Paulino Morán

^^Exageraron en esa foto con el photoshop, por cierto la foto Polar 1 tiene nueva publicidad la forraron TODA con una publicidad de chocolates Cri-Cri, Savoy:ohno:

El hotel del conjunto será de la casa Intercontinental versión Holliday Inn

VV Eso se ha venido diciendo desde hace un tiempo.. que PLASTA DE MlERDA si es verdad. VV

Amigos, les tengo una bombita:

El edificio de la sede del Metro de Caracas ahora sera la sede del Ministerio de Alimentación o algo así.

Así que CAMETRO seguirá pagando alquiler en las oficinas que están repartidas por toda Caracas. :ohno:

^^ Uy no de ese edificio han dicho de todo, que va a ser de X o de Y etc.

pareciera que todos le tienen ganas al edificio jeje

El Ministerio del PPP la Alimentación tiene desde hace poco su sede en el edificio Las Fundaciones de la Av. Andrés Bello. Quizá sí destinen este edificio de la ZRPV para algún ministerio, pero no creo que para el de alimentación.

el Ministerio de la Alimentación tiene todo el edificio de las Fundaciones (comprado es de ellos) en la Av. Andrés Bello... no creo que se pongan a alquilar ese edificio. es importante saber que por ese terreno hay contrato de comodato de uso por parte de la Fundanción Fondo Andrés Bello (UCV) y CAMETRO, en ese contrato debe estipular los usos y la UCV debe haber exigido que SOLO Cametro podía hacer uso del eficio, a lo mejor no estipularon un carajo y termina siendo sede del ministerio del poder popular para joder la vida

Lo que sé es que parece que no será la sede del Metro, sino de algún ministerio del PP que no tenga sede.

Ojalá el edificio sea para lo que fué mandado a hacer.

^^Ay por mí que lo demuelan...

Lo que sé es que parece que no será la sede del Metro, sino de algún ministerio del PP que no tenga sede.

Y más o menos de donde sacaste eso?? Me parece rarísimo que ya después de listo, no vaya a ser la sede del Metro.

Vamos a reanimar este thread del que no se escucha nada desde hace meses, ojala aparezca alguna noticia de los concursos pendientes en estas semanas, ademas que dejo otro tubazo más jaja con las imágenes de lo que sera el terminal de transporte de la zona rental.


Comienzo colocando la planta de lo que sera el ultimo piso del CC Espacio Plaza Venezuela, ahí se ven las 12 salas de cines que tendrá el CC, un fraude total esto, solo 12 salas de cine cuando se planteaba que tendría desde 16 hasta 24 salas, y eso no es lo peor, sino que en este plano se ve que los techos del CC definitivamente serán los que aparecen en el vídeo que esta en youtube, por lo que el techo de la izquierda (que en el proyecto original del CC cuando gano el concurso tenía una forma como curva que parecía una nube de calder, como que no va :bash::bash::bash:) y ahora los techos según lo que se ve en el vídeo serían de lona.


Ahí se ven las 12 salas de cine, insisto en que es increíble que coloquen tan pocas salas teniendo en cuenta el lugar donde esta ubicado y todo lo que sera esa zona dentro de unos años, con todo y que el CENAE tendra cine debieron de haberle colocado muchas más salas al centro comercial, ademas de que a caracas le hacen falta salas de cine por todos lados, porque de verdad que hay bastante pocos para lo que debería de haber o peor para lo que hubo.
http://img205.imageshack.us/img205/115/14planozonarentaltq7.jpg





Dejo tambien lo que sera el logo del CC Espacio Plaza Venezuela y como seran las señalizaciones del mismo.



Espacio Plaza Venezuela: El Centro Comercial en construcción ubicado en uno de los lugares más importantes de la ciudad de Caracas. Creamos la estrategia de marca y la identidad gráfica.

http://img3.imageshack.us/img3/261/logoespacioplazavenezuedy1.jpg



http://img205.imageshack.us/img205/7080/logoespacioplazavenezueoj1.jpg





Otra cosa es que la plaza de la zona rental se llamara Plaza Metropolitana de Caracas, buen nombre (gracias a dios que no se puseron a invertar nombres como hacen por ahí) y más contando que esta zona pasara a ser el nuevo centro de la ciudad en unos años.


Y otra buena noticia es que va a haber una nueva adición al proyecto de la zona rental, ya que la plaza va a tener una gran escultura para lo que se hará un concurso, y por el nombre del concurso no sería cualquier escultura, aqui la noticia:


Reunión de trabajo con Frank Marcano, Presidente, y Flor de Abreu, Gerente de Planificación y Promoción de la Fundación Fondo Andrés Bello, FFAB, para la revisión y definición de las bases del Concurso de Escultura Monumental Urbana que se alzará sobre la Plaza Metropolitana de Caracas (gran plaza central), como emblema del “Terminal de Transporte Privado” y las Galerías comerciales en desarrollo como parte de la Unidad Central de la Zona Rental Plaza Venezuela.

Fuente: http://informedeldecanofau.wordpress.com/




Y por ultimo dejo unos renders de como sera la estacion privada de transporte de plaza venezuela, se nota que son renders preliminares pero de verdad que me gusta bastante la idea de que la estación no quede totalmente encerrada y que tenga un buen espacio abierto al exterior ademas del gran ventanal que tendrá, lo que da una idea de que por dentro sera un lugar bien agradable y con mucha iluminación natural, ademas del detalle que me llama más la atención de la imagen, y que es lo que me gusta más de la idea son esos techos sembrados inclinados que tendría en lo que sería el techo de la estación :cheers:, igual habrá que esperar el diseño definitivo de la plaza central para ver como queda todo esto, pero por lo que veo en estas imágenes de verdad que muy buen diseño tendrá la estación.



http://img205.imageshack.us/img205/4466/terminalplazavenezuela1wr7.jpg



http://img205.imageshack.us/img205/7868/12estacionterminaljc2.jpg



Y si el hotel de la cadena intercontinental sera un holiday inn (ojala que no) como dice un forista, supongo que ese sera el hotel 4 estrellas, pudieron haber escogido otro tipo de hotel y de una cadena nueva que no estuviese en el país, pero bueno esperemos que el 5 estrellas si sea de una cadena que todavía no este operando aquí.

^^
:applause:
Amigo te la comiste con esos tremendos aportes :okay:
Espero que gane la mejor escultura para la Plaza Metropolitana y sea digno de ser una atracción turística de mucho interés para la ciudad, que le hace falta.

Y más o menos de donde sacaste eso?? Me parece rarísimo que ya después de listo, no vaya a ser la sede del Metro.

Pana eso me lo dijo un ingeniero que trabaja allí.

Jeje no hay rollo :) Ojala yo esté equivocado, sólo escribí eso para que los foristas supieran este rumor.

Ya el Min de Hábitat estará en Parque Central, uno menos.

Magnifico proyecto....!

http://img4.imageshack.us/img4/5210/p1000667sl3.jpg (http://img4.imageshack.us/my.php?image=p1000667sl3.jpg)

Me gusta mucho esa foto, sobretodo por la cantidad de verde!! :)

Sí, se ve bonito, pero la verdad es que toda esa zona "verde" más muerta no puede ser...

Jej sí, la idea de eso era, como fue en un principio, llevar el parque Los Caobos al a Plaza Venezuela y conectarlo con todo el Bulevar de Sabana Grande.

que pasò con la fuente da plaza venezuela???

De verda esta es la zona mas loca de la ciudad la fuente que erea una redoma ya no lo es le han hecho areas verde pero no hay paso peatonal vienen carros en todas las direcciones, en mi opinion deberian hacer como en boston enterrarn toda la vialidad y hacer una gran plaza con mobiliario urbano etc, aqui hay real para eso y mas asi se convierte en un espacio publico de verda no en retazo que es lo que existe actualmente

^^ en Venezuela hay muchisimo dinero y riqueza, puede ser seguramente un pais de primer mundo, pero el problema està en que nadie sabe utilizar como se debe esa riqueza, porque hay tambien mucha corupcion...:ohno::ohno::ohno:

De verda esta es la zona mas loca de la ciudad la fuente que erea una redoma ya no lo es le han hecho areas verde pero no hay paso peatonal vienen carros en todas las direcciones, ...

El No-Lugar

«Si un lugar puede definirse como lugar de identidad, relacional e histórico, un espacio que no puede definirse como espacio de identidad ni como relacional ni como histórico, definirá un no lugar. La hipótesis aquí defendida es que la sobremodernidad es productora de no lugares, es decir, de espacios que no son en sí lugares antropológicos y que contrariamente a la modernidad baudeleriana, no integran los lugares antiguos.»


«Los no lugares se han convertido en espacios muy comunes en la experiencia cotidiana, y la cultura arquitectónica hace frente a la existencia de definiciones que transforman la relación del concepto de lugar basado en la tradición etnológica y localizada en el tiempo y en el espacio. De esta manera, Ren Koolhaas nos habla de "amalgamas de flujos y caos urbano", Ignaci Sola se centra en "arquitecturas basadas en transformaciones", y aparecen en ellos conceptos muy distintos a los permanencia y lugar, cultura y lugar, etc.»


«Nuestra cultura ofrece la existencia de no lugares, de no paisajes, dentro de alternativas de "desterritorialización", como comenta G. Deleuze, apareciendo en nuestro paisaje cotidiano arquitecturas inesperadas, sorprendentes, ajenas al lugar, como esos espacios de la sobremodernidad, que comenta H. Ibelings, los espacios del transporte, del consumo, del ocio, donde el anonimato, la amnesia y en algunos casos las experiencias próximas a los efectos narcotizantes, adquieren carta de naturaleza.»

Hay que buscar una manera de hacer esa zona mas amigable, es demasiado el corte que hace entre el centro de Caracas y el este, uno incluso a las 8-9 de la noche puede caminar desde Chacao hasta Plaza Venezuela, y por la Urdaneta también, pero ese espacio entre Plaza Venezuela y Colegio de Ingenieros (y un pelo mas allá) es anti-peaton, siempre es tortuoso e inseguro (o bueno, más inseguro).

¿Qué hay dentro de la obra de Cruz Diez? O sea lo que se ve abajo a la derecha.

^^
Un lugar donde se hace sexo clandestino, y te hablo en serio :yes:

Jajaja se le puede dar ese uso, ¿pero formalmente para que fué hecho?

Parece ser una salida de emergencia del túnel del metro. En esa zona subterráneamente está la bifurcación entre los túneles de conexión entre las líneas 1 y 3

Esta foto de la torre del metro la tomé hace días y no me gustó, pero si quieren ver algunos detalles de la misma:
http://i8.photobucket.com/albums/a26/cdriveD77/CIMG3238.jpg

Y aquí medio se puede ver el Centro Comercial, gracias a las luces del estadio:
http://i8.photobucket.com/albums/a26/cdriveD77/CIMG3286.jpg

Metro de Caracas (Un angulo que debo decir que me gustó)
http://img261.imageshack.us/img261/7746/metrodeccas.jpg

si toda la torre fuese como las dos cajas que se ven abajo.... fuera fenomenal!!!

Resarcirán con nuevo canal a vecinos de Plaza Venezuela
Obra de complejo urbanístico en Zona Rental lleva meses afectando el tránsito

La obra del proyecto de la Zona Rental de Plaza Venezuela, que incluye un centro comercial, dos hoteles, una galería de arte, una plaza, un centro de entretenimiento y varias torres de oficinas corporativas, logró, sin proponérselo, poner a prueba el genio de quienes transitan a diario por la zona.

Desde hace más de cuatro meses, los vecinos han soportado las incomodidades que generan los andamios de la obra en pleno canal de circulación, justo en el tramo del distribuidor El Pulpo, paralelo a la autopista Francisco Fajardo. Los conductores se quejan, además de la ocupación de la vía, de la falta de advertencia sobre los obstáculos y el tráfico que generan.

"En las horas pico las trancas son grandes. De noche es aún más peligroso porque no hay luz, además la cerca que colocaron sobresale y algún conductor puede estrellarse", dijo Ramón Dorta, de La Florida.

A uno de los vigilantes de la construcción, quien prefirió reservar su identidad, no le extraña la queja. Él ha pagado los platos rotos cuando los accidentados llegan a la puerta de la obra a reclamar: "Yo les pido que se calmen, no puedo hacer más nada".

Un consuelo Para el ingeniero encargado, Eloy Paredes, quienes se ven afectados por la construcción ahora, agradecerán luego la presencia allí del complejo: "Se trata de desarrollo para la zona. Y si ahorita tomamos un canal para proteger a los conductores, les vamos a dejar uno adicional, con el cual verán muchas mejoras en el tránsito por la zona. Pedimos disculpas por las molestias, de verdad estamos corriendo para terminar rápido".

Y con eso sueña Frank Marcano, quien preside la Fundación Fondo Andrés Bello de la UCV, institución artífice del proyecto: "Son importantes estas inversiones, esta es una zona sin espacios públicos y ahora tendrá una plaza de 22 mil metros con actividades para los ciudadanos, coordinados por la Universidad. Eso es lo que queremos, que sea un lugar para la cultura".

Hoy, los espacios públicos disponibles en el sector suman escasas 9 hectáreas, mientras que el proyecto aportará 2,3 hectáreas de pasos peatonales, galerías abiertas y plazas, según información del Instituto de Urbanismo de la casa de estudios.

En cuanto a los recursos que recibe la UCV por ceder los terrenos de la Zona Rental, Marcano aseguró que son destinados al centro de investigaciones.

Pero cuando la cola aprieta, los habitantes de las urbanizaciones cercanas y quienes tienen que transitar por allí a diario no piensan en proyectos.

A las 7:00 de la mañana, mediodía y 5:00 de la tarde, circular cerca del canal tomado por la obra es un infierno. "Será muy bonito lo que están haciendo, pero mientras nos están atropellando. Bienvenido sea un centro comercial, pero que se apuren" pidió Ana Márquez, residente de la Av. La Salle.

Aunque la fecha total de culminación no está definida aún, pues depende de los inversionistas, Marcano explicó que esperan que la primera etapa esté lista para finales de este año. Y desde la obra, el ingeniero a cargo juró a los vecinos retirar las barreras en menos de un mes.

Maye Albornoz
EL UNIVERSAL

Por favor para que colaboren con máximo 5 fotos por forista ya que Caracas es la ciudad suramericana de hoy en el siguiente thread internacional:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=847296

no voy a negar que el proyecto visto desde el punto de vista urbanístico es excelente, pero ya veré la corrupción que se dará con todo el dinero que provenga de estas rentas, ay muchos ucevistas sin techo

Unas fotos medio nulas del centro comercial.

http://i138.photobucket.com/albums/q266/atauro8/P1100122.jpg

http://i138.photobucket.com/albums/q266/atauro8/P1100123.jpg

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http://i138.photobucket.com/albums/q266/atauro8/P1080124.jpg

Pfff ya graffiteadas :ohno:

En ccs no aguantan una pedida para graffitear todo xD..

Y la excusa es que es ARTE, semejante cochinada contaminante.

Una muy buena noticia aunque no ha salido nada oficial por parte del fondo andres bello, y es que ya se firmaron los 2 contratos con los promotores para los hoteles de la zona rental :), ahora sera esperar a ver que cadenas serán las que estarán en plaza venezuela, y ligando que los hoteles tengan más habitaciones de los previsto que buena falta que hace, aunque entre los 2 serán casi 1000 habitaciones.

Que bueno seria que los del four seasons se acordaran de caracas en estos momentos.

Ya que lo dices.. Alguien sabe porqué el Four Seasons salió de CCS?