O bairro Dunas é um bairro formado totalmente por casas situado entre o Papicu e a Praia do Futuro. É considerado um bairro de classe alta, já que reune inúmeras mansões em suas ladeiras, além de passar atualmente por um booom de construções de condomínios de casas de alto padrão. Pode ser considerado, junto com a Água Fria, um dos mais importantes bairros de casas de alto padrão de Fortaleza. É uma espécie de alternativa para a região da Aldeota, em que praticamente não existem mais casas.

Um pouco do bairro pelo Google Earth
http://img55.imageshack.us/img55/8219/dunasav6.jpg (http://imageshack.us)

Agora vamos às minhas fotos
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Não fossem as ruas largas, lembra em muito uma cidade litorânea de veraneio, como Porto de Galinhas, com ruas vazias e dezenas de condomínios de classe alta em construção.

Em tempo: desconhecia esse relevo montanhoso de Fortaleza.

Lindo bairro! Ótimo pra se viver uma vida tranquila e perto de uma linda praia! E em uma cidade cheia de opções. E que linda vista de Fortaleza! Não sabia que a cidade tinha bairros "altos" tão perto da praia!

Muito legal esse seu thread,adorei as fotos.O bairro quase nunca aparece aqui!

O Dunas é muito bom,o meu bairro preferido de casas em Fortaleza.Tem umas casas muito bonitas e criativas,mas também tem algumas super barangas.No geral,o urbanismo do bairro é bom,com boas e bem cuidadas calçadas e ruas larguíssimas,além de ter uma fiação "rala".

Mas o problema é que é um bairro morto.

Não tem quase nenhum carro nas ruas,e muito menos pedestres.

Fora que ainda sobram muitos terrenos baldios onde o mato se acumula cada vez mais e às vezes toma conta das calçadas,apesar de que os terrenos baldios implicam em calçadas muito ruins e sujas ou a falta delas

Mas aos poucos esse quadro está sendo revertido,pois a demanda para construção de novas casas é grande.Se mesmo sobrando terrenos o preço da maioria dos imóveis do bairro já passa de 1 milhão,imagine o quanto ele será valorizado quando não sobrarem mais terrenos.

Puxa muito bom! o melhor thread dos Dunas sem dúvidas, em alguns momentos ele lembra o Cidade Jardim bairro só de casas de Natal, o urbanismo deixa um pouco a desejar devido ao fato de ser um bairro novo, em constante construção, isso acaba com o decorrer do tempo, parabéns pelas fotos!

algumas casas são bem legais, parece ser uma região bem tranquila de Fortal.

Nossa bairro muito legal!
Vai ser melhor ainda quando a maioria dos lotes estiver ocupado...
Parece ser um lugar bem calmo também, pertindo da praia. Muito bom ;)

Seria interessante, já que o bairro é novo, que as calçadas fosse padronizadas só pra já garantir um bairro mais organizado no futuro...

Valeu Rafael!

Aê, belo thread, Rafael! É raro quando o Dunas aparece por aqui! Gosto do bairro, é tranquilo, tem algumas casas legais (principalmente as em construção, é cada condomínio bala), e uma localização privilegiada, com fácil acesso ao que Fortaleza tem de melhor. O urbanismo realmente é ruim, muita fiação, sujeira, muito mato. É uma pena, um bairro montanhoso, com casas bonitas, beleza natural divina... só faltava mesmo um urbanismo de qualidade. As construtoras constroem ótimos condomínios mas não valorizam a parte externa, diferente do que acontece em bairros como Meireles ou Aldeota. Mas também né, quase ninguém andando nas ruas... lembra até a parte horizontal da Água Fria (que promete ser vertical em alguns anos). Mas enfim, o Dunas é lindo, eu adoraria morar numa dessas masões milionárias do bairro.

Sempre lembro deste bairro. Até na novela "Tropicaliente", em plena de´cada de 90 já se mostrava mansões em meio às dunas (aliás, que leva seu nome). Grande Rafa, parabéns pelas fotos, lindas por sinal, sua câmera é ótima e vc registrou belas casas. Muito obrigado por mostrar!

Legal o bairro, bem residencial e cheio de grandes casas.

Bonitas casas. Parece que isso só o começo... A região tem muito espaço para crescer.

Que legal, fotos do bairro das Dunas por aqui! Sempre passava por esse bairro quando ia para a Praia do Futuro. Tem muitas casas bonitas mesmo, e essas fotos mostram apenas uma pequena parte da enorme quantidade de casas luxuosas que tem nas Dunas.
E com certeza é disparado o bairro que tem mais ladeiras em Fortaleza! De lá se tem uma vista lindíssima de boa parte da cidade, como vcs podem nessas fotos que tirei do skyline de Fortaleza visto do bairro das Dunas, em 2006:
1
http://img380.imageshack.us/img380/1435/fortaleza0048to.jpg
2
http://img380.imageshack.us/img380/4630/fortaleza0056ky.jpg
3
http://img380.imageshack.us/img380/7702/fortaleza0062cw.jpg

Meu deus... Quantos muros altos!!!
Pena que é assim, as casas parecem bonitas.

Em tempo: desconhecia esse relevo montanhoso de Fortaleza.

E que linda vista de Fortaleza! Não sabia que a cidade tinha bairros "altos" tão perto da praia!

Como o próprio nome diz, o bairro foi construído sobre as dunas, daí o fato de ser mais alto que o entorno já que Fortaleza é bastante plana. Isso proporciona uma vista muito boa da cidade.

Muito legal esse seu thread,adorei as fotos.O bairro quase nunca aparece aqui!

O Dunas é muito bom,o meu bairro preferido de casas em Fortaleza.Tem umas casas muito bonitas e criativas,mas também tem algumas super barangas.No geral,o urbanismo do bairro é bom,com boas e bem cuidadas calçadas e ruas larguíssimas,além de ter uma fiação "rala".

Mas o problema é que é um bairro morto.

Não tem quase nenhum carro nas ruas,e muito menos pedestres.

Fora que ainda sobram muitos terrenos baldios onde o mato se acumula cada vez mais e às vezes toma conta das calçadas,apesar de que os terrenos baldios implicam em calçadas muito ruins e sujas ou a falta delas

Mas aos poucos esse quadro está sendo revertido,pois a demanda para construção de novas casas é grande.Se mesmo sobrando terrenos o preço da maioria dos imóveis do bairro já passa de 1 milhão,imagine o quanto ele será valorizado quando não sobrarem mais terrenos.

o urbanismo deixa um pouco a desejar devido ao fato de ser um bairro novo, em constante construção, isso acaba com o decorrer do tempo


Nossa bairro muito legal!
Vai ser melhor ainda quando a maioria dos lotes estiver ocupado...
Parece ser um lugar bem calmo também, pertindo da praia. Muito bom ;)

Seria interessante, já que o bairro é novo, que as calçadas fosse padronizadas só pra já garantir um bairro mais organizado no futuro... Valeu Rafael!

O urbanismo no bairro não é tão bom principalmente pelo fato de haver muitos terrenos desocupados, onde não existem calçadas:ohno:

Sim, seria excelente se junto com a urbanização fizessem logo calçadas padronizadas, mesmo antes de construírem algo nos lotes. Mas isso seria pedir demais aos nossos governantes...

Aê, belo thread, Rafael! É raro quando o Dunas aparece por aqui! Gosto do bairro, é tranquilo, tem algumas casas legais (principalmente as em construção, é cada condomínio bala), e uma localização privilegiada, com fácil acesso ao que Fortaleza tem de melhor. O urbanismo realmente é ruim, muita fiação, sujeira, muito mato. É uma pena, um bairro montanhoso, com casas bonitas, beleza natural divina... só faltava mesmo um urbanismo de qualidade. As construtoras constroem ótimos condomínios mas não valorizam a parte externa, diferente do que acontece em bairros como Meireles ou Aldeota. Mas também né, quase ninguém andando nas ruas... lembra até a parte horizontal da Água Fria (que promete ser vertical em alguns anos). Mas enfim, o Dunas é lindo, eu adoraria morar numa dessas masões milionárias do bairro.

Não acho que o urbanismo seja ruim, mas também não é ótimo. Em relação à fiação, não difere do resto da cidade. Imagine quanto custaria enterrar a fiação num bairro totalmente horizontal, pouco adensado e bastante extenso, é totalmente inviável. Essa sujeira que vc se refere eu não vi, no máximo tem uns restos de materiais de construção em alguma calçada ou terreno inutilizado. Mato tem muito, já que ainda tem muito espaço vazio. Mas mato é diferente de sujeira. E realmente tem pouca gente nas ruas, geralmente trabalhadores em direção ao ponto de ônibus mais próximo (que fica longe, não passam linhas pelo interior do bairro).

Desse bairro se tem vistas muito bonitas por estar localizado em cima de um grande aglomerado de grandes dunas.

Se os ''ricos'' não tivessem chegado antes,ai ia ser uma pu** duma favela;e por ser o bairro mais alto de Fortaleza,ia ser muuito horrível.

Esse bairo eh mesmo mt lindo !!

Realmente é um dos bairros mais belos de Fortaleza, ruas largas, vista espetacular, com belas casas (luxuosas), além dessas tem muito mais. Tem tudo pra ser O BAIRRO daqui.

Masssssssssssssssssssssssssssssssssss... a violência predomina, tira todo esse "glamour". Quem tem coragem de "ANDAR", seja de carro ou a pé de noite no bairro? NINGUÉM (Se anda é com medo). Porque em torno do bairro tem uma favela, que por sinal é uma das maiores de Fortaleza, unindo: Papicu, Mucuripe, Dunas e Praia do Futuro.

EU voltando da Praia do futuro, pela Av. Eng. Luis Vieira (Rua do La Maison Buffet - Dunas), quase fui assaltado a mão armada, quem quiser saber mais da minha história e ver o mais novo ponto aonde esses ladrões estão agindo, ver aqui: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=28133532#post28133532

Parabéns pelo thread! :applause:

Eu amo quando eu vejo um thread que não tem quase prédios! Parece que virou praga fotografar prédios...rss

Que belas casas! Que belo bairro! Linda mesmo! Amei!

Realmente é um dos bairros mais belos de Fortaleza, ruas largas, vista espetacular, com belas casas (luxuosas), além dessas tem muito mais. Tem tudo pra ser O BAIRRO daqui.

Masssssssssssssssssssssssssssssssssss... a violência predomina, tira todo esse "glamour". Quem tem coragem de "ANDAR", seja de carro ou a pé de noite no bairro? NINGUÉM (Se anda é com medo). Porque em torno do bairro tem uma favela, que por sinal é uma das maiores de Fortaleza, unindo: Papicu, Mucuripe, Dunas e Praia do Futuro.

EU voltando da Praia do futuro, pela Av. Eng. Luis Vieira (Rua do La Maison Buffet - Dunas), quase fui assaltado a mão armada, quem quiser saber mais da minha história e ver o mais novo ponto aonde esses ladrões estão agindo, ver aqui: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=28133532#post28133532

Concordo com vc. É um bairrro com um potencial enorme, pois é tem uma localização privilegiada, bastante area pra novas mansões e que o comercio não se infiltrou em larga escala, o que considero bom. Uma pena mesmo é a falta de segurança dessa região. Andar a noite ai é de dar certo calafrio.

O bairro tem potencial para ser um dos mais bonito da cidade, mas infelizmente a prefeitura e o Estado não fazem nada pela a urbanização e segurança desse setor.

Mto bom trhead
realmente parece um condominio de veraneio

O bairro é bem agradável, com belas casas! Valeu pelas fotos! :okay:

Lindo Bairro !!
vlw!!

edit

é a treva !

Acho interessante se mostrasse novas fotos do bairro... algumas coisas já mudaram

aff, se a cidade tivesse um mínimo de segurança pública, não seria necessário esse muros bem altos. Casas de altíssimo nível, acho que se não tivesse esse ''paredões'' lembraria algumas cidades da europa, isso excluindo a favela do ''pau fininho''. Quase não deu pra ver as casas, só a parte de cima aiai, e a tendência é piorar. O bandito solto e a população presa.

Magnífico, eu que amo de paixão esse clima pacato do bairro, tive um grande prazer de passar alguns dias de minhas férias, em uma dessas belas mansões alugadas pela minha família que veio de fora. Segue aqui minhas impressões do bairro:

Sempre tive esse bairro como meu preferido, porém passava por lá poucas vezes, mas estar lá, é bem diferente, acreditem ou não, numa sexta saímos eu e alguns primos/amigos pelo bairro, ps: as 22:00 horas, infelizmente não tivemos coragem de andar mais do que duas quadras à frente da casa alugada, foi perigoso, foi, mas foi uma aventura, algum tempo depois voltamos, o bairro realmente quase não tem carros nas ruas, vimos poucos e luxuosos, entre algumas Mercedes, BMW, e até mesmo um Porsche, que entrou na casa vizinha a nossa, isso me fez entender, que é o bairro residencial preferido pelos verdadeiros ricos de Fortaleza. Agora mais do que nunca eu tenho vontade de morar nesse bairro, que possui sem dúvida a melhor vista de Fortaleza, de um lado, o skyline, no lado contrário, o oceano, espetáculo! De madrugada, fui admirar o pouco de luz que restou da cidade, lindo demais, ainda com alguns carros (em alta velocidade) passando pelas ruas desertas do bairro... Dia seguinte apesar da noitada (horas e mais horas na varanda da casa), acordei bem cedo e resolvi fazer cooper pelo bairro, ai sim caminhei por vários quarteirões. O bairro do mesmo jeito, muito calmo e agradabilíssimo, sem quase ninguém, apenas com algumas empregadas domésticas varrendo ou aguando por fora das casas.
É isso, quis compartilhar com vocês as impressões que tive do bairro =D

Ps: sempre quando passo pela Av. Dioguinho, me chamava atenção uma casa situada na Rua Dr. Pedro Sampaio, entre as ruas Dep. Flávio Marcílio e Cdor. Francisco de Francesco Di Ângelo. Olhando pelo google earth vi que ela possui piscina com borda infinita no último andar, achei que fosse até um hotel ;; Vocês sabem o que realmente é??? hehe

Abraços pessoal :)

Quantos muros e quanta falta de vida! :O