:D

Não sei se este já andou por aqui...

Forum Setúbal

http://i148.photobucket.com/albums/s24/Lourenco_SSC/Semttulo-2.jpg

http://i148.photobucket.com/albums/s24/Lourenco_SSC/2forumsetubal.jpg

http://i148.photobucket.com/albums/s24/Lourenco_SSC/2forumsetubal_1.jpg

http://i148.photobucket.com/albums/s24/Lourenco_SSC/2forumsetubal_2.jpg

http://i148.photobucket.com/albums/s24/Lourenco_SSC/2forumsetubal_3.jpg

Promontório (http://www.promontorio.net/ret_02.html)

Voismiçe nao perdxi tempo cara:lol:

Está previsto 2009... mas só se for 2019 :lol:

Bom projecto! :applause: Setúbal precisa de se libertar das garras do Jumbo.

:lol:Estes renders...as pessoas quase batem com a cabeça nas passagens superiores

ui! por fora é interessante, já por dentro... esses renders...:runaway:

Parecem aqueles do Vivaci Beja...

^^
Uns cubos mal amanhados:lol:

Sinceramente, não gosto dele nem um bocadinho :lol:!

Por fora acho-o medonho:nuts: mas por dentro até que não é feinho de todo:lol::nuts: Tb acho q já está na hora de Setúbal ter algo a que possa chamar de Centro Comercial...

Não gosto nem por fora, nem por dentro nem no meio :lol:

Espectacular :banana:
Setubal so tinha o Jumbo
Agora é k é!!!!!!!!!!!!

http://img510.imageshack.us/img510/514/2forumsetubal2ml3.jpg (http://imageshack.us)

Ja viram a mulher de vermelho??
Parece desesperada :lol:

De facto :lol:... Mas as linhas não me agradam, parece mal amanhado!

sera que o tecto sera feito com aquele material do Cubo de água da china

mas que raio de renders feitos ao pontapé... enfim

^^é com cada martelada na perspectiva

é estranho.. mas por estes renders não se pode dar uma opinião.. realmente já fazia falta a Setúbal algo que fizesse concorrência àquele jumbo manhoso ao pé da prisão.. :lol:
Ja viram a mulher de vermelho??
Parece desesperada :lol:
normal, estão-lhe a puxar o vestido :lol:

Pelos renders é feio!...

Os logotipos das marcas no tecto dão-lhe um ar estranho...:sly:

Pelos renders é feio!...

Os logotipos das marcas no tecto dão-lhe um ar estranho...:sly:


http://img510.imageshack.us/img510/514/2forumsetubal2ml3.jpg

o Estranho é o Logotipo da Perrier estar ai

Aquilo vai ser um verdadeiro Perrier :lol:

acho ke já não vai para a frente

Então vão remodelar o Jumbo ?

Agora ja nenhum avança...quem é o promotor?

Agora ja nenhum avança...quem é o promotor?

não percebes isso do forum tinha haver com o projecto do vale da rosa que tá parado até o tribunal se pronociar sobre a prvidencia cautelar da quercus
o jumbo ia sair do centro da cidade e ia pra lá e tmbm iam fazer um forum emfim setúbal já tinha o projecto aprovado em 2006 mas a quercos estragou tudo de novo

Eu acho-o muito esquesitinho mas... vamos ver. O investimentop em comercio em Setubal é necessario.

Temos o Jumbo que està velhinho e mais nada, cinémas no jumbo e mais nada... algum dia não temos nada e aì sim... passamos a dormitòrio de Lisboa.

As coisas são simples com o forum almada e montijo a fazer concorrencia à baixa de Setùbal até acho correcto que Setùbal tenha um forum... isso até deveria fazer parte do Polis lol

Bem vindo caro sadino:cheers:

obrigado :) Sou meio sadino, meio pexito de sesimbra, mais de sesimbra que setubal :) Evora é uma cidade linda

:cheers1:

o que pensas deste famoso forum alentejolover?

Bem-Vindo! :cheers:
Desculpa a sinceridade, acho que Setúbal tem potencial para se tornar numa das mais bonitas cidades do pais mas hoje é uma das piores. A Arrábida, toda aquela envolvente natural, o Sado, Tróia.. mas hoje a cidade está muito mal.. viadutos na zona ribeirinha, casco antigo muito degradado, bairros sociais enormes, mau planeamento, o estádio do bonfim está muito mal.. contudo como já disse a cidade tem tudo para ser uma das melhores:okay:

o que pensas deste famoso forum alentejolover?

Acho que o forum portugues é dos melhores porque sendo um país médio o nosso forum e dos mais activos o que mostra que somos um povo preocupado com Portugal e o nosso futuro:cheers:

^^Portugal é um país médio.

Foi o que escrevi...

:rofl:

Não gosto do Jumbo de Setubal, principalmente da Brigada de baixo daquele viaduto :mad2: Eles é que deviam ser multados. Aquilo é uma descida...

lol foi o que eu disse durante muitos anos Setubal foi muito mal tratada por uma camara desleixada, sobretudo na época de Mata Caceres que quase faliu a Camara... Quanto aos bairros sociais estou completamente de acordo, mas não sei se sabes mas o que chamam o bairro social da bela vista deveria ser um bairro para a classe média, e foi construido com esse fim, hoje em dia aquilo parece uma favela, pois na época de mata caceres foi praticamente dada aos ciganos e outros mais... agora pagamos os pratos partidos...

O Mata Caceres está agora em Portalegre...

faz atencão... o gajo est meio cigano... la vai a camara de portalegre e a cidade pelas aguas a baixo se o deixam fazer tudo o que ele quer, ele deveria ser interdito de gerar o que quer que seja.

Tb acho k setubal podia ser uma das melhores cidades portuguesas.
tem tudo para se tornar numa: Serra da Arrábida (linda como sempre!), Tróia (prestes a ser inaugurada o troia resort e mais projectos turisticos para esse local de elevado interesse nacional), Baía de setubal (considerada uma das mais belas do mundo), a pousada de s.filipe (com uma optima vista sobre o sado, troia e setubal que poderia estar melhor aproveitada), centro histórico (bonitos edificios que têm seculos, esses tb poderiam estar numa melhor forma).

enfim!
mas agora k setubal vai estar mais reconhecida internacionalmente por causa do troia resort e outros, acho k devem de melhorar e MUITO esta pobre cidade que tem enormes bairros sociais, que nao tem centros comerciais de qualidade, que nao aproveita os seus edificios historicos, que é uma das mais perigosas do pais, que é suja, que tem mau planeamento, etc...

O Mata Caceres está agora em Portalegre...

é outro
ao inicio tb pensava que era o mesmo, mas quando vi a foto do outro fiquei esclarecido. se sao familiares, isso nao sei

http://teste.vitoriafc.com/blog_desabafos/VMCaceres.jpg
o mata caceres de setubal

http://static.flickr.com/26/50549042_c8422c89e5_o.jpg
o mata caceres de portalegre

ka para mim ele faliu a camara de setubal, pos dinheiro no bolso, foi viajar para o brasil para esquecermos um pouco e depois la fez um mega lifting e voltou, ele fez um retapamento da fachada e agora vai ruinar os pobres de portalegre para vir musculado como o antigo silvester stalone para poder se candidatar a de lisboa... ;-)

é outro
ao inicio tb pensava que era o mesmo, mas quando vi a foto do outro fiquei esclarecido. se sao familiares, isso nao sei

http://teste.vitoriafc.com/blog_desabafos/VMCaceres.jpg
o mata caceres de setubal

http://static.flickr.com/26/50549042_c8422c89e5_o.jpg
o mata caceres de portalegre

Ah:lol:

Entao não é??Estas coisas sò se vêm nos ricos...

lol foi o que eu disse durante muitos anos Setubal foi muito mal tratada por uma camara desleixada, sobretudo na época de Mata Caceres que quase faliu a Camara... Quanto aos bairros sociais estou completamente de acordo, mas não sei se sabes mas o que chamam o bairro social da bela vista deveria ser um bairro para a classe média, e foi construido com esse fim, hoje em dia aquilo parece uma favela, pois na época de mata caceres foi praticamente dada aos ciganos e outros mais... agora pagamos os pratos partidos...

diz lá quais são os bairros sociais da cidade de setúbal:ohno:

http://teste.vitoriafc.com/blog_desabafos/VMCaceres.jpg
o mata caceres de setubal

http://i281.photobucket.com/albums/kk228/WallpaperCoimbra/Topicos/ajj.jpg

serão primos? :D

o que pensas deste famoso forum alentejolover?
Acho que o forum portugues é dos melhores porque sendo um país médio o nosso forum e dos mais activos o que mostra que somos um povo preocupado com Portugal e o nosso futuro:cheers:
só uma dúvida.. vocês estão os dois a falar do mesmo fórum? :lol: :D

Nao mas não é grave... :)

diz lá quais são os bairros sociais da cidade de setúbal:ohno:

Vou do mais perigoso para o menos perigoso:

1-Bela vista
2-Pixe Frito
3-Viso
4-Camarinha

estes não são forçamente sociais mas a proximidade com os outros fazem que eles subam por vezes algumas degradações:

5-Monte Belo
6-Azeda
7-Pinheirinhos
8-Bairro Santos Nicolau
9-Fonte Nova

Um esclarecimento, os bairros em Setubal não é um termo muito corrente, em geral fala-se de zonas que frequentemente são divididas pelas inumeras avenidas da cidade.

Vou do mais perigoso para o menos perigoso:

1-Bela vista
2-Pixe Frito
3-Viso
4-Camarinha

estes não são forçamente sociais mas a proximidade com os outros fazem que eles subam por vezes algumas degradações:

5-Monte Belo
6-Azeda
7-Pinheirinhos
8-Bairro Santos Nicolau
9-Fonte Nova
conheces os bairros todos da cidade diz lá todos se conheceres os não sociais

Eu também conheço :lol: quem é que não conhece...

Império, esqueceste-te do Bairro dos Pescadores... :D
Outro também um pouco degradado é o Bairro da Conceição.

Eu também conheço :lol: quem é que não conhece...

Império, esqueceste-te do Bairro dos Pescadores... :D
Outro também um pouco degradado é o Bairro da Conceição.
pá diz ai os nomes dos bairros todos da cidade ou ent diz o site onde tenha todos os bairros indicados no google so estam marcados os bairros de lisboa

efectivamente o bairro dos pescadores... obrigado Barragon :)

Ainda existe as zonas, Aranguês, baixa, forte da bela vista, pote de àgua, 2 de Abril, 20de julho, 25 de abril, brejoeira, fontaìnhas, bonfim (praça do brasil), montebelo, bairro da sapec, faralhão, manteigadas, morgada

Eh pah, esqueci-me do Montalvão, palhavã e das praias do sado

Liceu, Vanicelos, Nova Azeda, Vale do Cobro, Bairro Azul, Terroa.. Alto da Guerra..

eh foge... exactamente barragon :) até tinha passado esses, bom acho que se a lista nao està completa... està quase :)

reboreda, casal das figueiras, ferro de engomar, afonso costa, sao gabriel, fontainhas, vila maria, vale ana gomes

ferro de engomar? onde fica isso?

é onde mora o mourinho, uma zona de vivendas à saida de setubal na entrada da estrada da baixa de palmela

é lá alto da guerra não o podemos identificar como bairro mas sim como freguesia ...


eu conheço mais estes:

Manteigadas; Monte Belo; Fontainhas; Faralhão

Os bairos de Setúbal têm uns nomes muito "sui-géneris" :lol:

o bairro salgado tb, o tróino

jà disse esses mourarq

onde fica o troino?

na encosta da fonte nova. é um dos bairros mais antigos e caracteristicos da cidade. é neste bairr k ouves as pessoas a falarr c'os rrr's

falarre à xarroque? é

a poi é... não é muito longe da palhavã então

http://i281.photobucket.com/albums/kk228/WallpaperCoimbra/Topicos/ajj.jpg

serão primos? :D

o Alberto joão é primo deste

http://fotoblogdoministerio.blogs.sapo.pt/arquivo/Luis%20Jardim.jpg
(Luis jardim um dos juris do Idolos , ele também é primo de uma dos musicos do programa do Herman )

lool

O Fórum Setúbal vai-se localizar mesmo ali no Poço Mouro :D na nova URB. do Vale da Rosa.

O Fórum Setúbal vai-se localizar mesmo ali no Poço Mouro :D na nova URB. do Vale da Rosa.

vai sair do papel?
vai mesmo para a frente?

Ao que parece sim... esperemos... :)

Ao que parece sim... esperemos... :)

vai para o vale da rosa ao para o bonfim

nunca ouvi falar do forum no bonfim, até seria bem...

Isso do Bonfim fui eu que sugeri.

Isso do Bonfim fui eu que sugeri.
Mas sabes se vai para frente o forum é que o império disse que sim

nem ele nem eu podemos afirmar se vai ou não wolf. Não somos da camara.

Está no projecto.

nem ele nem eu podemos afirmar se vai ou não wolf. Não somos da camara.

Está no projecto.
Quote:
Originally Posted by Barragon
Boa... esse vai realizar o percurso mais curto

vem para a Atlantic Ferries em setúbal?
então já são três catamarãs porque a atlantic ferries já adquiriu o roaz corvineiro e o graça branca em peniche.
deviam era aumentar o numero de ferries alguém sabe algo a respeito disso

:dunno: o que os ferries têm a ver

:dunno: o que os ferries têm a ver
nada

Então porque é que meteste aquele post?

Então porque é que meteste aquele post?

enganei-me

:okay:

na encosta da fonte nova. é um dos bairros mais antigos e caracteristicos da cidade. é neste bairr k ouves as pessoas a falarr c'os rrr's

pois é :)

também falam um pouco assim as pessoas do Bairro dos pescadores, No bairro santos nicolau e nas praias do sado... mas com menos intensidade :)

será que alguém mete aqui um render de jeito

é outro
ao inicio tb pensava que era o mesmo, mas quando vi a foto do outro fiquei esclarecido. se sao familiares, isso nao sei

http://teste.vitoriafc.com/blog_desabafos/VMCaceres.jpg
o mata caceres de setubal

http://static.flickr.com/26/50549042_c8422c89e5_o.jpg
o mata caceres de portalegre

:lol: Acho que são irmãos....mas atenção....essa gente mata cáceres, mata setúbal e matam qualquer cidade por onde passam :lol:

No que diz respeito ao tema de "thread" não sei se o projecto deste fórum não terá sido substituído pelo Vivaci Setúbal, para o Vale da Rosa

Mas nesta cidade, projectos não faltam....o pior é executá-los:nuts:

finalmente alguem trava a quercus neste pais parece que Setúbal pós a quercus no seu lugar

:banana:ultima hora o wolf fez a descoberta do ano parece que o forúm setúbal vai mesmo avançar o tribunal indeferiu a providencia cautelar da quercus.:banana:
:banana:na urbanizaçaõ estavam involvidos o governo, a câmara de setúbal, a Miller Developments,a sonae sierra,multi development portugal, pluripar , sadisetúbal e vitória de setúbal em fim investidores de peso.:banana:
o projecto Além disso era para o desevolvimento da região de setúbal que está inglobada na região de Lisboa.:banana:

^^^^^^

parabens ao juiz que teve bolas de travar esses arruaceiros da quercus

ya, tomorrow, gostei dessa... arruaceiros... é isso mesmo que eles são! eheh

Bravo a esse juiz efectivamente. Jà não era sem tempo para que o vale da rosa, pelo menos uma parte, comece a avançar. A câmara de Setùbal està de parabéns, enfim um investimento decente.

Bravo a esse juiz efectivamente. Jà não era sem tempo para que o vale da rosa, pelo menos uma parte, comece a avançar. A câmara de Setùbal està de parabéns, enfim um investimento decente.
Alguém tinha de fazer algo pelo projecto setúbal tá de parabéns.

:banana:ultima hora o wolf fez a descoberta do ano parece que o forúm setúbal vai mesmo avançar o tribunal indeferiu a providencia cautelar da quercus.:banana:
:banana:na urbanizaçaõ estavam involvidos o governo, a câmara de setúbal, a Miller Developments,a sonae sierra,multi development portugal, pluripar , sadisetúbal e vitória de setúbal em fim investidores de peso.:banana:
o projecto Além disso era para o desevolvimento da região de setúbal que está inglobada na região de Lisboa.:banana:


Qual é a fonte dessa informação?

Qual é a fonte dessa informação?
sites:
http://www.newstin.com.pt/tag/pt/81029353
http://www.newstin.com.pt/tag/pt/81026293
http://diario.iol.pt/ambiente/quercu...2695-4070.html
http://www.newstin.com.pt/tag/pt/81611573
http://www.newstin.com.pt/rel/pt/pt-010-000508990

Aqui nestes sites pelo menos diz que o tribunal indeferiu a providência cautelar da quercus o que signifca que talvez o forum setúbal avance.
trajno já viste movimentações perto da pista de atletismo do vale da rosa?
a ultimo vez que lá fui foi em julho tava lá um trator e um camião de grande porte em cima do terreno do novo estádio que devem ter parado as operações mas com este sim do tribunal tudo muda.

sites:
http://www.newstin.com.pt/tag/pt/81029353
http://www.newstin.com.pt/tag/pt/81026293
http://diario.iol.pt/ambiente/quercu...2695-4070.html
http://www.newstin.com.pt/tag/pt/81611573
http://www.newstin.com.pt/rel/pt/pt-010-000508990

Aqui nestes sites pelo menos diz que o tribunal indeferiu a providência cautelar da quercus o que signifca que talvez o forum setúbal avance.
trajno já viste movimentações perto da pista de atletismo do vele da rosa?
a ultimo vez que lá fui foi em julho tava lá um trator e um camião de grande porte em cima do terreno do novo estádio

A única movimentação que por lá se vê, são as ervas daninhas a crescerem:lol:

Estou no gozo....não sei o que se passa por lá...raramente vou para aqueles lados...

A única movimentação que por lá se vê, são as ervas daninhas a crescerem:lol:

Estou no gozo....não sei o que se passa por lá...raramente vou para aqueles lados...

Vale dos Pintassilgos fica em ke zona da cidade

Cortaram uns sobreiros na zona do forúm este poderá avançar?

pergunta à AM development.

O forum já tem licença comercial e os sobreiros já voaram. Agora acho que é uma questão de financiamento...

Para mais informações ver aqui (http://www.multi-development.com/web/P0330.nsf/wwwVwContent/FC4C01D3B9078189C1257123002CF4CA/$File/Forum%20Setúbal%20ENG.pdf) e aqui (http://www.multi-development.com/web/P0330.nsf/) :tongue2:

Se o Jumbo vai para o forúm o que vai acontecer ás actuais instalações do jumbo.

um cidade que não tinha nenhum shopping de média e grande dimensão do momento para outro decidem todos investir perto do alto da guerra inivitalmente alguém vai falir.
http://i26.tinypic.com/bewpcl.jpg

um cidade que não tinha nenhum shopping de média e grande dimensão do momento para outro decidem todos investir perto do alto da guerra inivitalmente alguém vai falir.

o atlantic park não é mau de todo... tem lá o deborla e a rádio popular... e já agora onde irá ser a decathlon? a mim ia-me dar um enorme jeito...

o atlantic park não é mau de todo... tem lá o deborla e a rádio popular... e já agora onde irá ser a decathlon? a mim ia-me dar um enorme jeito...

falava-se em abate de sobreiros deve ser ali também.

o sado retail park não é ali... A decathlon é na zona do atlantic

No site da Multi-Development
http://www.multi-development.com/index.php?option=com_project&view=project_overview&country_id=16

http://img35.imageshack.us/img35/3506/screenshot49zvh.jpg

http://img35.imageshack.us/img35/2633/screenshot50h.jpg

http://img17.imageshack.us/img17/9923/screenshot55y.jpg

http://img198.imageshack.us/img198/4556/screenshot53t.jpg

http://img198.imageshack.us/img198/2738/screenshot51egh.jpg

Apesar de não gostar nada daquela entrada o projecto até nem està mau :)

Apesar de não gostar nada daquela entrada o projecto até nem està mau :)

também não gosto lá muito. a planta faz-me lembrar um pouco o almada forum e o forum montijo em relação ás cúpulas. Este projecto devia ser refeito, ou apresentar melhores renders.

também não gosto lá muito. a planta faz-me lembrar um pouco o almada forum e o forum montijo em relação ás cúpulas. Este projecto devia ser refeito, ou apresentar melhores renders.

Concordo contigo.

também não gosto lá muito. a planta faz-me lembrar um pouco o almada forum e o forum montijo em relação ás cúpulas. Este projecto devia ser refeito, ou apresentar melhores renders.

São do mesmo projectista. A receita funcionou bem nos outros. Neste também há de ficar bem.:)

Setúbal é das poucas cidades do país que tem em falta um centro comercial. Mas mais que um também já pesa, tendo dois ou três perto...

Nao, sei se gosto aquilo parece uma fabrica moderna!

Setúbal é das poucas cidades do país que tem em falta um centro comercial. Mas mais que um também já pesa, tendo dois ou três perto...

define perto, para uma cidade com mais de 90.000 habitantes dentro do seu perímetro urbano e um munícipio de 130.000 habts

Eu não sou fã de centros comerciais, nem tão pouco destas gigantes catedrais de consumo fora das áreas centrais das cidades... mas tenho que reconhecer que Setúbal perdeu influência comercial, que ao nível de toda a margem sul, quer mesmo no Alentejo mais próximo (Alcácer, Grândola, Vendas Novas, Montemor...), desde que o Montijo, Almada e Seixal passaram a ter um CC...

Volto a frizar, não gosto desta política de centros comerciais.... mas se qualquer cidadezeca portuguesa já tem um centro comercial (ou até mais que um)... porque raio, uma cidade de população idêntica a Braga ou Coimbra não pode ter 1 CC???

já tens o Jumbo :lol:

tu sabes que não é a mesma coisa :tongue2:

É mais do mesmo. O projecto de arquitectura é banalíssimo. Está aí como poderia estar em qq outro lugar. Aterrou.

No entanto a dimensão da cidade de Setúbal justifica um CC.

Aliás eu acho Setúbal a cidade mais sub-aproveitada de Portugal. Não se compreende. Tem porto / tem Tróia perto / fica próxima de Lisboa / Arrábida (paisagem e praias lindíssimas), etc

define perto, para uma cidade com mais de 90.000 habitantes dentro do seu perímetro urbano e um munícipio de 130.000 habts

Eu não sou fã de centros comerciais, nem tão pouco destas gigantes catedrais de consumo fora das áreas centrais das cidades... mas tenho que reconhecer que Setúbal perdeu influência comercial, que ao nível de toda a margem sul, quer mesmo no Alentejo mais próximo (Alcácer, Grândola, Vendas Novas, Montemor...), desde que o Montijo, Almada e Seixal passaram a ter um CC...
Volto a frizar, não gosto desta política de centros comerciais.... mas se qualquer cidadezeca portuguesa já tem um centro comercial (ou até mais que um)... porque raio, uma cidade de população idêntica a Braga ou Coimbra não pode ter 1 CC???

Setúbal nunca foi alternativa para as pessoas de Almada efectuarem compras. Quando em Almada não há qualquer coisa, é sempre a Lisboa que vão, por ser mais perto e por haver de certeza aquilo que procuram. Aliás, a própria cidade de Almada tem mais oferta de tudo do que Setúbal. A zona de influência de Setúbal nunca apanhou/apanha/apanhará Almada.

Aliás, só precisei de ir a setúbal quando fui fazer as inscrições para o Ensino Superior, o que foi ridículo. Aliás, toda a margem Norte da Penísula de Setúbal devia pertencer ao distrito de Lisboa. O distrito de Setúbal é o distrito mais mal dividido deste país. O que é que Almada/Seixal/barreiro têm a ver com Sines e Santiago do Cacém, etc??

:blahblah:

define perto, para uma cidade com mais de 90.000 habitantes dentro do seu perímetro urbano e um munícipio de 130.000 habts

Eunão sou fã de centros comerciais, nem tão pouco destas gigantes catedrais de consumo fora das áreas centrais das cidades... mas tenho que reconhecer que Setúbal perdeu influência comercial, que ao nível de toda a margem sul, quer mesmo no Alentejo mais próximo (Alcácer, Grândola, Vendas Novas, Montemor...), desde que o Montijo, Almada e Seixal passaram a ter um CC...

Volto a frizar, não gosto desta política de centros comerciais.... mas se qualquer cidadezeca portuguesa já tem um centro comercial (ou até mais que um)... porque raio, uma cidade de população idêntica a Braga ou Coimbra não pode ter 1 CC???

concordo contigo. e agora falo por experiencia própria, eu não consigo comprar roupa em Alcácer. Não por ser cara, mas por a mesma não existir. Não existe lojas para uma faixa etária entre os 14 aos 35 anos.

sempre que quero comprar algo, na maioria das vezes tenho que ir a setúbal, e noto cada vez mais que o comércio local começa a ter pouca variedade de produtos. até mesmo as lojas mais conheçidas. e por isso obrigo-me na maioria das vezes ir até ao montijo para fazer compras lá.

define perto, para uma cidade com mais de 90.000 habitantes dentro do seu perímetro urbano e um munícipio de 130.000 habts

Eu não sou fã de centros comerciais, nem tão pouco destas gigantes catedrais de consumo fora das áreas centrais das cidades... mas tenho que reconhecer que Setúbal perdeu influência comercial, que ao nível de toda a margem sul, quer mesmo no Alentejo mais próximo (Alcácer, Grândola, Vendas Novas, Montemor...), desde que o Montijo, Almada e Seixal passaram a ter um CC...

Volto a frizar, não gosto desta política de centros comerciais.... mas se qualquer cidadezeca portuguesa já tem um centro comercial (ou até mais que um)... porque raio, uma cidade de população idêntica a Braga ou Coimbra não pode ter 1 CC???

Perto, tendo em conta que tem o Fórum Montijo, o Almada Forum e o Rio Sul Shopping numa área de influência próxima. A abertura do Fórum Setúbal, sendo bastante positiva para a cidade, é negativa para os outros três centros comerciais, que perdem o "público" de Setúbal. Dois centros comerciais em Setúbal, apesar de ser uma cidade grande, já pesam na envolvente tendo em conta não só os centros comerciais existentes bem como as restantes superfícies comerciais como o actual Jumbo. Voltamos ao problema de outras cidades portuguesas, não dá para todos...

De resto, também me parece incompreensível como certas cidades pequenas/médias já têm o seu centro comercial e outras maiores ainda estão a ver navios....

Crise financeira adia construção do Fórum Setúbal

O Fórum Setúbal, um investimento de 100 milhões de euros que criará 4.200 postos de trabalho ainda não tem data para o início das obras. A crise financeira que o mundo atravessa adiou o projecto que deveria ter começado este mês.

As obras de construção do Fórum Setúbal que deveriam ter arrancado este mês foram adiadas para data ainda a anunciar pela entidade gestora do empreendimento imobiliário, a Multi Development Corporation, responsável também pela construção dos Fóruns de Almada, Montijo e Barreiro. Em causa está a crise financeira que está a afectar o país e o mundo.

«O Setubalense» contactou a Multi Development Corporation, que confirmou o adiamento do projecto mas não quis avançar com uma data para o começo das obras.

Por sua vez, fonte do Gabinete da presidente da Câmara de Setúbal, garantiu a «O Setubalense» que a MDC “mantém o interesse de fazer o investimento em Setúbal” adiantando que “a empresa comprometeu-se a revelar o calendário para o investimento ainda no primeiro semestre deste ano”.

Recorde-se que a presidente da Câmara de Setúbal, Maria das Dores Meira tinha adiantado, no passado Verão, a data de Dezembro de 2009 ou Janeiro de 2010 para o avanço da empreitada que deveria estar concluído no próximo ano.

O novo espaço comercial deverá criar 4200 postos de trabalho directos. O centro comercial terá 40 mil metros quadrados de área de construção, muito superior à do Almada Fórum, passando assim a ser o maior do distrito e um dos maiores do país.

Não foi aí que derrubaram sobreiros para fazer o forum? e agora fica adiado....

e lá vem a treta dos postos de trabalho. Esses postos de trabalho são exagerados e não produzem nada para o país. Estão dependentes do consumo interno logo só geram mais valias se as pessoas comprarem produtos que se façam em Portugal. E depois ainda há a questão de haver muitos centros comerciais por isso é mais tira de um lado( comercio tradicional) e põe no outro.

Logo, são tretas para encher o olho

chegaram a derrubar os sobreiros?? que desperdício...

sinceramente sou a favor do comércio tradicional e espero que este cc não seja construído, mas ainda assim o Estado tem que apoiar a iniciativa do comercio tradicional para ser bem sucedida. Temos o bom exemplo de Évora que não possui qualquer cc e que o comércio tradicional tem sucesso trazendo mais pessoas às ruas da zona antiga.

sinceramente sou a favor do comércio tradicional e espero que este cc não seja construído, mas ainda assim o Estado tem que apoiar a iniciativa do comercio tradicional para ser bem sucedida. Temos o bom exemplo de Évora que não possui qualquer cc e que o comércio tradicional tem sucesso trazendo mais pessoas às ruas da zona antiga.

A baixa tem vindo a perder clientes devido aos CC'S do seixal,barreiro, Almada e Montijo.
Se fizerem um em Setúbal não faz mal os clientes que não iam á baixam porque iam aos cc's de Almada,Seixal,Barreiro e montijo passam para Setúbal.
Se não fizerem este CC quem perde é o concelho de Setúbal.
Se desistirem disto sempre a posibilidade de construirem um CC da Sonae ou da FDO naquele local.

Obras devem começar no terceiro trimestre deste ano

O Fórum Setúbal, um investimento de 100 milhões de euros que criará 4.200 postos de trabalho aguarda as licenças camarárias. A promotora aponta o terceiro trimestre deste ano para o arranque das obras. A abertura deverá ser em 2011.

O projecto de construção do Fórum Setúbal encontra-se “no seu processo de desenvolvimento” e neste momento a Multi Development Corporation (MDC) “aguarda as licenças camarárias para poder dar início à obra” que deverá arrancar no terceiro trimestre deste ano.

A revelação foi feita a «O Setubalense» por Benno Van Veggel da Multi Development Portugal – Promotora Imobiliária que adiantou que “concluído que foi o processo relativo à aprovação do plano de pormenor, encontra-se em fase de ultimação o processo de emissão dos alvarás relativos aos vários loteamentos incluídos no plano de pormenor”.

O responsável disse ainda que “concluída essa fase poder-se-á iniciar formalmente a fase de licenciamento do edifício Fórum Setúbal, a qual, por via do novo Regime Jurídico da Edificação e Urbanização (a existência prévia de alvará de loteamento agiliza o processo de licenciamento do edifício) poderá estar concluída no final do primeiro semestre deste ano”.

Por sua vez, fonte do Gabinete da Presidência da Câmara Municipal de Setúbal disse ao nosso jornal que “logo que os projectos derem entrada nos serviços serão devidamente apreciados”.

O responsável da MDC revela ainda que “os contactos comerciais estão a correr de acordo com o previsto, estando já em fase adiantada de negociação com as lojas âncoras”.

Benno Van Veggel disse ainda que “o financiamento do projecto junto da banca encontra-se igualmente a decorrer nos trâmites normais”.

A MDP nega que seja a crise financeira que tenha estado no adiamento do projecto que deveria ter arrancado em Dezembro de 2009 ou Janeiro deste ano mas sim o processo burocrático em curso.

A entidade gestora do empreendimento imobiliário, a Multi Development Corporation, é também responsável pela construção dos Fóruns de Almada, Montijo e Barreiro.

O novo espaço comercial deverá criar 4.200 postos de trabalho directos. Segundo os promotores o centro comercial terá 40 mil metros quadrados de área de construção, muito superior à do Almada Fórum, passando assim a ser o maior do distrito e um dos maiores do país.

O Fórum Setúbal será edificado, à saída da cidade, junto à Estrada Nacional 10, em frente ao novo Intermarché, na zona do Vale da Rosa, para onde está projectada a urbanização “Nova Setúbal”, e representa um investimento de 100 milhões de euros. O espaço deverá ser inaugurado no próximo ano.

Obras do Fórum Setúbal devem arrancar no mês de Setembro

As obras do Fórum Setúbal deverão arrancar ainda no próximo mês de Setembro. A estimativa, avançada ao “Setúbal na Rede” por Maria das Dores Meira, presidente da Câmara Municipal de Setúbal, foi dada depois de a autarca revelar que neste momento “estão a dar entrada diversos projectos de especialidades”, prevendo-se que o prazo de 2012 se mantenha como o do ano oficial da inauguração.

O projecto da Multi Development Corporation, a mesma responsável pela construção do fórum de Almada, do Barreiro e do Montijo, deverá criar mais de 4 mil postos de trabalho, num investimento de quase 100 milhões de euros, que deverá ocupar cerca de 40 mil metros quadrados na zona do Vale da Rosa, a mesma que deverá acolher a urbanização “Nova Setúbal”. “Setúbal peca por tardio em relação a um fórum desta natureza”, afirma Maria das Dores Meira.

A autarca considera que a edificação daquele edifício ajudará a “dinamizar o comércio da cidade”, uma vez que a sul do rio Sado “ainda não existe um espaço comercial deste género”, representando, por isso, “um atraso significativo para a cidade”. “As pessoas tendem a ir para o Montijo e para Almada, mas se a cidade tiver aqui um espaço comercial do mesmo género, a riqueza deixada naquelas cidades passará a ser deixada nesta localidade”, adianta.

A edil setubalense recusa assim a afirmação de que o investimento em causa “sufocará ainda mais o comércio tradicional na cidade” e aponta a “requalificação urbana” e a “satisfação das necessidades dos comerciantes” como reais soluções para ajudar o comércio tradicional da baixa setubalense. “Não é com a não construção do fórum que os problemas dos comerciantes se resolverão”, garante a presidente da câmara de Setúbal.
Fonte: Setúbal na Rede (http://www.setubalnarede.pt/content/index.php?action=articlesDetailFo&rec=12012)

Render

http://www.multi.eu/images/stories/projects/pt_setubal/overview.jpg

Então o Mário Lino tinha razão, estamos mesmo no deserto.
Por essa imagem, parece que o Forum Setúbal vai ser construído sobre areia.

o que está já a avançar é um retail park junto à sub-estação da edp.

o que está já a avançar é um retail park junto à sub-estação da edp.

Assinala aí no google maps, sff?

Assinala aí no google maps, sff?

mais tarde faço isso.. é entre a EDP e o supermercado ALDI

o que está já a avançar é um retail park junto à sub-estação da edp.

Isso é polo comercial de monte belo.

Assinala aí no google maps, sff?

aqui:

http://i302.photobucket.com/albums/nn113/mourarq/Figura1-1.jpg

Isso era um Aldi!?

Isso era um Aldi!?

media mark... o aldi já está construído e é mesmo ao lado.

media mark... o aldi já está construído e é mesmo ao lado.

Não sabia.
Isso não era o polo comercial do Montebelo.

media mark... o aldi já está construído e é mesmo ao lado.
Media Markt em Setúbal?

Aquele estacionamento gigante é para o que? estranho...

O Fórum Setúbal foi construido sobre uma maquete de madeira :lol: é normal que seja de terra.

A abertura do Fórum Setúbal, sendo bastante positiva para a cidade, é negativa para os outros três centros comerciais(rio sul, Almada forúm, e Forúm Montijo), que perdem o "público" de Setúbal.

O objetivo de abri o forúm setúbal é mesmo esse.

Media Markt em Setúbal?
Acho que se insere no pólo comercial de mote belo.
E já vi um render desse retail park.


No pólo comercial do Monte Belo



Câmara anuncia investimento de 72 milhões de euros e criação de 700 novos empregos
A presidente da autarquia, Maria das Dores Meira, anunciou, na semana passada, um conjunto de quatro novos investimentos no pólo comercial do Monte Belo, no valor de 72 milhões de euros, que vão criar cerca de 700 postos de trabalho.

Bogaris, Ratisbona, Decatlhon e Worten/Sportzone são os quatro investimentos em fase de apreciação pela autarquia sadina, que se vão juntar aos projectos implementados recentemente no pólo comercial de Monte Belo - Modelo, Lidl e Intermarché e às superfícies comerciais anteriormente instaladas, como a Moviflor, Staples e Atlantic Park.

O conjunto de novos projectos para a área constitui um investimento total de 72 milhões de euros e vai permitir a criação de cerca de mais de 700 postos de trabalho directos e 512 indirectos, garantiu Maria das Dores Meira, em conferência de imprensa, na passada quinta-feira.

Todas estas construções deverão estar concluídas durante o próximo ano, acrescentou a presidente da câmara, indicando que a Bogaris – retail park de 20 mil m2, onde uma das superfícies comerciais deverá ser o Media Markt – “já foi aprovada em sessão de câmara”; a construção da Decathlon (30 mil m2), deve iniciar-se em Novembro/Dezembro próximos e que a Worten/Spotzone com 7 mil m2, será “uma das maiores no país”.

De acordo com a edil, o pólo comercial de Monte Belo, que está em desenvolvimento, integra-se numa visão de afirmação da cidade como “um pólo moderno, competitivo, qualificado e diferenciado, com capacidade para oferecer serviços e equipamentos de base urbana que acomodem e se articulem com os grandes investimentos previsto para a Península de Setúbal (Novo Aeroporto; Plataforma Logística de Poceirão; Ponte Barreiro-Chelas)”.

O Plano de Pormenor de Vale de Rosa, que está em fase de implementação, também prevê a instalação de grandes superfícies como o Fórum Setúbal – que vai criar dois mil postos de trabalho directos e três mil indirectos e cuja obra está prevista ter início em 2010 – e o Retail Parque, tendo a câmara aprovado, recentemente, “diversos loteamentos que permitem que estes investimentos se concretizem”, indicou a autarca.

Quanto às acessibilidades, “questão decisiva para a afirmação deste pólo”, Dores Meira revela que, será a partir do traçado de ligação entre a auto-estrada A12 e a EN10 que a câmara vai planear este território, sendo que a construção desta ligação da A12, também conhecida por Variante das Casas Amarelas, tem o seu início previsto para o próximo mês.

Na sequência desta construção, está prevista a passagem da EN10 para gestão municipal, com o objectivo de “reabilitá-la como uma via urbana, com menos tráfego pesado e mais confortável para usos pedonal, visto que actualmente a maior parte do troço não tem passeios”, adiantou a edil.

Neste plano urbanístico estão ainda disponíveis mais de 200 mil metros quadrados de áreas de construção para as quais a câmara pretende “atrair novos investidores e, a médio prazo, contabilizar 250 milhões de euros de investimento e proporcionar a criação de, aproximadamente, 2.500 postos de trabalho directos”.

Durante a apresentação, onde estiveram presentes os vereadores da CDU, o vereador socialista Catarino Costa e o presidente da Agência para o Investimento e Comércio de Portugal (AICEP), Basílio Horta, a presidente da câmara afirmou ainda que existe uma área abrangida por este plano urbanístico que vai ser integrada num parque florestal, “onde se pretende criar um novo espaço público de lazer, dotado de circuitos de manutenção, espaço de merendas, miradouros e um centro de interpretação ambiental”.

Setubalense
07-09-2009

http://www.setubalnarede.pt/content/index.php?action=articlesDetailFo&rec=11264

http://www.mun-setubal.pt/noticias/Arquivo/2009/PoloComercial.htm

http://www.bogaris.com/export/sites/bogaris/comun/imagenes/proyectos/promocion_especializada/retail/setubal/setubal2.jpg

http://www.bogaris.com/export/sites/bogaris/comun/imagenes/proyectos/promocion_especializada/retail/implan/planoSetubal.jpg_2105825011.jpg

http://www.bogaris.com/export/sites/bogaris/comun/imagenes/proyectos/promocion_especializada/retail/setubal/setubal3.jpg_2105825011.jpg

De: http://www.bogaris.com/en/proyectos/promocion_especializada/retail/setubal.html

Este último é o Setúbal Retail Park né?

A ver se percebi, o Forum Setúbal vai ser baseado nas imagens da 1ª página do tópico certo? É que gosto imenso do interior!

Este último é o Setúbal Retail Park né?

A ver se percebi, o Forum Setúbal vai ser baseado nas imagens da 1ª página do tópico certo? É que gosto imenso do interior!

Esse retail park é o da Bogaris que fica no pólo comercial de monte belo.
O setubal retail park acho que já não vai ser feito pois a sonae já não tem o projecto no site.
E sim os interiores do forúm são aqueles.
O Forúm deve arrancar em Setembro de 2010.
Tanto que se vires os últimos posts vês que o retail park da bogaris é noutro sítio.
O Retail Park Setúbal era ao lado do Forúm Setúbal.

Mais um centro comercial...

Mais um centro comercial...

Mas este justifica-se existe mercado em Setúbal.

A revitalizaçao e reabilitaçao do centro da cidade está a dar resultados e tem que continuar, ninguem quer ver o centro da cidade perder gente para centros comerciais, mas sem trabalho nao se vai as compras e um centro comercial gera emprego.. como 1o estao as pessoas venha ele..

A CMS tem que usar a cabecinha e oferecer na baixa mais daquilo que os centros comerciais nao podem..

Cumps

Não foi aí que derrubaram sobreiros para fazer o forum? e agora fica adiado....

e lá vem a treta dos postos de trabalho. Esses postos de trabalho são exagerados e não produzem nada para o país. Estão dependentes do consumo interno logo só geram mais valias se as pessoas comprarem produtos que se façam em Portugal. E depois ainda há a questão de haver muitos centros comerciais por isso é mais tira de um lado( comercio tradicional) e põe no outro.

Logo, são tretas para encher o olho

Setubal suplica por emprego e tu mandas uma dessas..é triste , no minimo.. e usas a palavra "treta" .. podia ir mais alem, mas nao..

Quero acreditar que a maior parte dos Setubalenses ja ia aos centros comerciais proximos..

O centro de uma cidade como Setubal é e tem que ser bem mais que só o comercio tradicional..

Mais de 4000 postos de trabalho directos e indirectos sao uma bençao

Cumps

A revitalizaçao e reabilitaçao do centro da cidade está a dar resultados e tem que continuar, ninguem quer ver o centro da cidade perder gente para centros comerciais, mas sem trabalho nao se vai as compras e um centro comercial gera emprego.. como 1o estao as pessoas venha ele..

A CMS tem que usar a cabecinha e oferecer na baixa mais daquilo que os centros comerciais nao podem..

Cumps

Dizem que vão gerir o centro histórico da cidade como se fosse um centro comercial.

Setubal suplica por emprego e tu mandas uma dessas..é triste , no minimo.. e usas a palavra "treta" .. podia ir mais alem, mas nao..

Quero acreditar que a maior parte dos Setubalenses ja ia aos centros comerciais proximos..

O centro de uma cidade como Setubal é e tem que ser bem mais que só o comercio tradicional..

Mais de 4000 postos de trabalho directos e indirectos sao uma bençao

Cumps

Não lhe ligues!

Viva!

A Mediamarkt já está a começar a fazer recrutamento interno para a futura loja de Setúbal, mas ainda não foram dados prazos.
Como está a evolução(?) das obras do Forum? Já começaram? E confirma-se a localização antes da EDP?

Cumps :)

Viva!

A Mediamarkt já está a começar a fazer recrutamento interno para a futura loja de Setúbal, mas ainda não foram dados prazos.
Como está a evolução(?) das obras do Forum? Já começaram? E confirma-se a localização antes da EDP?

Cumps :)

Niguém sabe nada ainda.

Quarta-feira, 22 de Setembro de 2010

1 - “Centro comercial abre em 2013 e custará 50 milhões de euros.
O Grupo Imochan vai lançar um centro comercial com a marca Allegro em Setúbal. Este será o terceiro “shopping” do grupo em Portugal.

O futuro Allegro de Setúbal ainda se encontra em fase de licenciamento, mas os responsáveis da Imochan acreditam que a construção do centro comercial terá início no próximo ano e deverá estar pronto a abrir as portas ao público em 2013.

Segundo um comunicado da Imochan, a construção deste “Shopping” custará cerca de 50 milhões de euros e será implementado junto ao hipermercado Jumbo em Setúbal.

“Há vários anos que temos o objectivo de ampliar o Jumbo de Setúbal que se encontra numa das principais entradas na cidade, vindo da A2”, afirmou o Mário Costa, director-geral do grupo.

O projecto vai comportar 41,4 mil metros quadrados de área bruta locável, cerca de 130 lojas e a criação de 1000 postos de trabalho directos e 500 indirectos.

Este é terceiro centro comercial que abre em Portugal com a marca Allegro, depois de Afragide e Castelo Branco.”

Fonte: Jornal de negócios

2 - “As obras de construção do Fórum Setúbal que deveriam ter arrancado este mês foram adiadas para data ainda a anunciar pela entidade gestora do empreendimento imobiliário, a Multi Development Corporation, responsável também pela construção dos Fóruns de Almada, Montijo e Barreiro. Em causa está a crise financeira que está a afectar o país e o mundo.

«O Setubalense» contactou a Multi Development Corporation, que confirmou o adiamento do projecto mas não quis avançar com uma data para o começo das obras.

Por sua vez, fonte do Gabinete da presidente da Câmara de Setúbal, garantiu a «O Setubalense» que a MDC “mantém o interesse de fazer o investimento em Setúbal” adiantando que “a empresa comprometeu-se a revelar o calendário para o investimento ainda no primeiro semestre deste ano”.

Recorde-se que a presidente da Câmara de Setúbal, Maria das Dores Meira tinha adiantado, no passado Verão, a data de Dezembro de 2009 ou Janeiro de 2010 para o avanço da empreitada que deveria estar concluído no próximo ano.

O novo espaço comercial deverá criar 4200 postos de trabalho directos. O centro comercial terá 40 mil metros quadrados de área de construção, muito superior à do Almada Fórum, passando assim a ser o maior do distrito e um dos maiores do país.

O Fórum Setúbal será construído em frente ao novo Intermarché, na zona do Vale da Rosa, para onde está projectada a urbanização “Nova Setúbal”, e representa um investimento de 100 milhões de euros.”

De: http://setubalnet.blogspot.com/2010/09/centro-comercial-allegro-junto-ao-jumbo.html

O projecto da MDC ficou sem hipermercado!!! Não irão avançar tão depressa... isto se não desistirem mesmo do projecto!!!

O projecto da MDC ficou sem hipermercado!!! Não irão avançar tão depressa... isto se não desistirem mesmo do projecto!!!

Pode ser que arrajem outro hipermercado para o forúm por mim até podia ser um continente pois Setúbal não tem nenhum.
Dúvido que o Jumbo queira ter dois hipermercados na mesma cidade e ainda por cima só ia favorecer o cc adversário.

Setúbal tem dimensão para dois grandes hipers.

leva um pingo doce

leva um pingo doce
Pingo doce já tem no centro, levam um Modelo, é melhor.

Setúbal tem dimensão para dois grandes hipers.

Sim podia haver um Jumbo cá em baixo e outro lá em cima e serviam cada um a sua zona.
Mas no caso de não haver Jumbo pode ser que houve-se outro que podia muito bem ser um continente já que Setúbal não tem nenhum.
Mas não importo que seja outro.
Estou dizer isto por causa daquilo que o Trajno disse.
Mas não faz sentido que a futura área de expansão da cidade fique sem CC.

Pingo doce já tem no centro, levam um Modelo, é melhor.

Também já têm.
Mas em CC nunca vi um modelo, era uma boa inovação para a marca.
Mas preferia um continente pois é o único que não existe na cidade.

Pingo doce já tem no centro, levam um Modelo, é melhor.

Já existe junto aos bombeiros sapadores.

Estamos aqui a discutir, mas isso é coisa que só a multi é que pode dicidir.
Embora se a multi soubesse a realidade da cidade a melhor coisa era um continente pois era novidade.
Mas acredito que saiba cada um escolhe o que acha melhor.
Mas como alguém aqui disse a sonae desistiu do Setúbal retail park não sei se quer investir no cc com hipers.
Mas um continente seria o ideal para a cidade.
Por enquanto temos de esperar por novidades.

Mas um continente seria o ideal para a cidade

O ideal para a cidade porque??? Olha... o que tu encontras num Continente há igual no Modelo... De certeza que se a urbanização não avançar, o fórum não avança. Que venha o allegro.

A sonae desistiu do retail park setúbal onde ia colocar um continente podiam intrega-lo no forum setúbal mas duvido que a sonae quera faze-lo.
Não estou a ver a sonae a colocar um hiper num cc que não seja seu.

A Sonae tem vários hipers em shoppings que não são da Sonae Sierra. Quanto à data em que o shopping avançar, quando grande parte estiver comercializado a Multi Development deve iniciar a sua construção.

Por favor, mais hipers e supermercados não. Já chegam aqueles que actualmente existem e até considero demais. LIDL são 3, Pingo Doce 2, Mini-Preço é um ao virar de cada esquina, mais o Jumbo, o Aldi e o Modelo, o que faz mesmo falta é uma FNAC, uma Bertrand e uma C&A.

Por favor, mais hipers e supermercados não. Já chegam aqueles que actualmente existem e até considero demais. LIDL são 3, Pingo Doce 2, Mini-Preço é um ao virar de cada esquina, mais o Jumbo, o Aldi e o Modelo, o que faz mesmo falta é uma FNAC, uma Bertrand e uma C&A.

também concordo, hipers já temos os suficientes mas existem outro tipo de superficies comerciais que Setúbal precisa e muito, por exemplo, a FNAC (cada vez que vou à de Almada passo lá uma hora...:lol:), a Decathlon, lojas de roupas de jeito, etc.

No entanto, concordo que Setúbal precisa de um Fórum apesar da iminente construção do Alegro.

o que faz mesmo falta é uma FNAC, uma Bertrand e uma C&A.

Mas aí há sempre a possibilidade de se instalar no centro histórico, tal e qual como fez por exemplo a Benetton ou a Pull & Bear ou a Zara. Trazia pessoas há rua... Eu acho que o futuro passa pelo o allegro, está mais próximo há cidade, o espaço a potenciar já é conhecido da população.

O fórum só irá avançar se a urbanização avançar. O que não me parece que irá acontecer tão cedo...

Por favor, mais hipers e supermercados não.
... o que faz mesmo falta é uma FNAC, uma Bertrand e uma C&A.
sem dúvida
Mas aí há sempre a possibilidade de se instalar no centro histórico,
isso é que seria excelente
precisa-se é de atrair esse investimento

O allegro será suficiente !

Era uma excelente ideia uma FNAC na baixa :yes:

também concordo, hipers já temos os suficientes mas existem outro tipo de superficies comerciais que Setúbal precisa e muito, por exemplo, a FNAC (cada vez que vou à de Almada passo lá uma hora...:lol:), a Decathlon, lojas de roupas de jeito, etc.

No entanto, concordo que Setúbal precisa de um Fórum apesar da iminente construção do Alegro.

Já existe um projecto para a decathlon em Setúbal.
Lojas de roupa até concordo.
A FNAC vende exactamente o quê?
É que nunca fui a uma.

O fórum só irá avançar se a urbanização avançar. O que não me parece que irá acontecer tão cedo...


Também penso o mesmo.
Mas té pode avancar, o almada forúm é lá no meio do mato como alguns dizem aqui no forúm...:lol:
Ficava um par a zona do Alto da guerra, praias do sado e a parte Oriental da cidade.
E outro para a zona poente e central da cidade.
Gosto da rotunda do Allegro.

Era uma excelente ideia uma FNAC na baixa :yes:
Concordo.

E a partir daí criar condições para outras marcas se instalarem no centro.
Espero que o gabinete que vai gerir a baixa como um cc não demore muito a ser feito!

A FNAC vende exactamente o quê?
É que nunca fui a uma.
Estás a gozar, certo?
Mas se não sabes mesmo o que vende uma FNAC, deixo-te o próprio site: www.fnac.pt

Estás a gozar, certo?
Mas se não sabes mesmo o que vende uma FNAC, deixo-te o próprio site: www.fnac.pt

Eu sabia que vendia música, mas não tinha a certeza e dicidi não dizer.
Agora a sério eu sei que existem fnac's mas nunca me interessei em lá entrar.
Fui sempre à vobis e à Worten.
E onde essas lojas existem esses loicais ficam sempre a grandes distâncias como tal não tenho possibilidades para lá ir.
Mas sim era um bom investimento para a baixa.

O problema de meter uma FNAC na baixa setubalense é a falta de estacionamento gratuito e acessos. Mas podiam aproveitar a zona ribeirinha junto à praia da saude e construir onde estão agora aqueles armazéns enormes abandonados e a cair aos bocados.

A baixa de Setúbal não é atractiva para as grandes marcas, caso contrário, já há muito que se tinham lá instalado! Marcas como o C&A, H&M, FNAC... entre outras, só se virão a instalar na cidade num shopping! E a ver vamos, se com a hipotética abertura do Allegro, se a Zara e a Pull&Bear da baixa não fecham as portas!

A baixa de Setúbal não é atractiva para as grandes marcas, caso contrário, já há muito que se tinham lá instalado! Marcas como o C&A, H&M, FNAC... entre outras, só se virão a instalar na cidade num shopping! E a ver vamos, se com a hipotética abertura do Allegro, se a Zara e a Pull&Bear da baixa não fecham as portas!

Pode ser que fique mais atractiva quando for gerida como se fosse um cc a céu aberto.
Quanto estacionamento podiam ir a pé dos futuros silos automóvel até à Baixa.
Quanto à Zara e à Pull&Bear isso infelizmente deve ser uma possibilidade a não ser que tenham um público muito forte na actual localização.

A Zara provavelmente deverá rumar para o allegro. Actualmente não comercializa roupa de homem, apenas é dirigido ao público infantil e feminino. Pull and Bear deverá manter a loja.

Um local interessante embora não se possa desenvolver pisos inferior, é o espaço em redor do mercado do livramento, junto ao Pingo Doce. Esse espaço está subaproveitado.

A Zara provavelmente deverá rumar para o allegro. Actualmente não comercializa roupa de homem, apenas é dirigido ao público infantil e feminino. Pull and Bear deverá manter a loja.

Um local interessante embora não se possa desenvolver pisos inferior, é o espaço em redor do mercado do livramento, junto ao Pingo Doce. Esse espaço está subaproveitado.

Acho que estão a fazer um prédio novo junto desses estabelecimentos.
Acho que vai ter comércio.

http://i731.photobucket.com/albums/ww312/fred_lycan/forum_setubal.png

As obras vão começar em Janeiro! :cheers:

onde foste buscar essa informação???

Nesta revista: http://www.calameo.com/books/000082524ad872c9c37bd

Está lá uma entrevista ao responsável da Multi Development. E a revista é de Novembro deste ano.

PS: pág. 30

Obrigado pela informação! Apesar de vir da MDC, estranho, uma vez que o jumbo já não será a loja âncora do fórum Setúbal! Enfim, é esperar para ver!

Provavelmente já devem estar em negociações com outra cadeia de distribuição.

E mais, olhando para esta imagem:

http://i731.photobucket.com/albums/ww312/fred_lycan/continente.png

... parece-me muito provável que seja um Continente.

http://i731.photobucket.com/albums/ww312/fred_lycan/forum_setubal.png

As obras vão começar em Janeiro! :cheers:

Tal e qual o que eu disse. A zara iria sair do local onde actualmente se encontra. Não acho é grande piada um grupo de lojas estar num sítio e outro, noutro local.

E mais, olhando para esta imagem:

http://i731.photobucket.com/albums/ww312/fred_lycan/continente.png

... parece-me muito provável que seja um Continente.

Será? Dois hipermercados da Sonae tão próximo um do outro. Visto terem o Modelo a poucos km do local.

Tal e qual o que eu disse. A zara iria sair do local onde actualmente se encontra. Não acho é grande piada um grupo de lojas estar num sítio e outro, noutro local.



Será? Dois hipermercados da Sonae tão próximo um do outro. Visto terem o Modelo a poucos km do local.
E não está actualizado, falta o Continente do Barreiro entre os dois.

Isto saiu finalmente do papel.

Isto saiu finalmente do papel.

digamos que ainda não.... :)

E não está actualizado, falta o Continente do Barreiro entre os dois.

Existe outro no fogueteiro, certo?

Tal e qual o que eu disse. A zara iria sair do local onde actualmente se encontra. Não acho é grande piada um grupo de lojas estar num sítio e outro, noutro local.



Será? Dois hipermercados da Sonae tão próximo um do outro. Visto terem o Modelo a poucos km do local.

Também vai uma zara para o Forúm Sintra!

Obrigado pela informação! Apesar de vir da MDC, estranho, uma vez que o jumbo já não será a loja âncora do fórum Setúbal! Enfim, é esperar para ver!

Agora deve ser a Fnac, mas já devem ter outro hipermercado na mira.

Existe outro no fogueteiro, certo?

é o que esta no mapa :nuts:

Wolf... Multi-quote :bash:

é o que esta no mapa :nuts:

Erro a teu favor.

^^ :lol: ah sim

http://img256.imageshack.us/img256/4018/fogue.jpg

mais um fail para ti
quando encheres o cartão, recebes um brinde

^^ :lol: ah sim

http://img256.imageshack.us/img256/4018/fogue.jpg

mais um fail para ti
quando encheres o cartão, recebes um brinde

O outro não foi fail e já te expliquei porquê.
Neste caso o que aconteu agora foi pura distração, vi de passagem e achei que tinhas indicado algo no concelho de Almada.
Foi meio fail ainda tenho plafon para fails.:lol:

Wolf, qual é a dúvida, está lá marcado Seixal, não iria existir um Continente no Seixal e outro no Fogueteiro (que pertence a este concelho). Claro que esse é o do RioSul Shopping (Fogueteiro).

Wolf, qual é a dúvida, está lá marcado Seixal, não iria existir um Continente no Seixal e outro no Fogueteiro (que pertence a este concelho). Claro que esse é o do RioSul Shopping (Fogueteiro).

Já expliquei no post anterior o que aconteceu.
Fizeste foi post ao mesmo tempo.

A zara iria sair do local onde actualmente se encontra.
Pois eu acho que a Zara onde está, está optima.
Existe ali um grande movimento, em determinadas horas de pessoas que arranjam um furinho no emprego para ir lá ver as novidades, e fazer algumas compras compulsivas.
Coisa que nos arrabaldes da cidade não aconteceria.

Será? Dois hipermercados da Sonae tão próximo um do outro. Visto terem o Modelo a poucos km do local.

Faz sentido na optica do grupo
vejamos. em Setúbal há de momento "X" hipers e supers
o grupo Sonae ganha mais tendo 2 em X, que 1 em X.
Naõ faria sentido era abrir um outro Modelo tão proximo. Até porque o Continente, a abrir num hipotetico Forum Setubal, faria concorrencia directa com o Intermarche, do outro lado da N10.

Pois eu acho que a Zara onde está, está optima.
Existe ali um grande movimento, em determinadas horas de pessoas que arranjam um furinho no emprego para ir lá ver as novidades, e fazer algumas compras compulsivas.
Coisa que nos arrabaldes da cidade não aconteceria.

Eu também considero que a Zara está bem onde está... Mas eles é que não devem estar muitos satisfeitos com a localização. Aquela loja é destinada apenas ao público feminino e infantil. Não há zona masculina. Logo perdem a manter a localização. Provavelmente poderão manter a mesma loja em funcionamento em complemento de uma futura que possam instalar.

Pois eu acho que a Zara onde está, está optima.
Existe ali um grande movimento, em determinadas horas de pessoas que arranjam um furinho no emprego para ir lá ver as novidades, e fazer algumas compras compulsivas.
Coisa que nos arrabaldes da cidade não aconteceria.



Faz sentido na optica do grupo
vejamos. em Setúbal há de momento "X" hipers e supers
o grupo Sonae ganha mais tendo 2 em X, que 1 em X.
Naõ faria sentido era abrir um outro Modelo tão proximo. Até porque o Continente, a abrir num hipotetico Forum Setubal, faria concorrência directa com o Intermarche, do outro lado da N10.


No Montijo, não foi impedimento.
Existem 1 Modelo e 1 Continente como 2 Wortens a menos de 3 kms. Quem sofreu até foi a concorrência. O Intermarché e o Bricomarché do Montijo fecharam.

No Montijo, não foi impedimento.
Existem 1 Modelo e 1 Continente como 2 Wortens a menos de 3 kms. Quem sofreu até foi a concorrência.

exactamente o meu ponto de vista
uma fatia de 2/X é superior a uma fatia de 1/X

Eu também considero que a Zara está bem onde está... Mas eles é que não devem estar muitos satisfeitos com a localização. Aquela loja é destinada apenas ao público feminino e infantil. Não há zona masculina. Logo perdem a manter a localização. Provavelmente poderão manter a mesma loja em funcionamento em complemento de uma futura que possam instalar.

Exacto.
A localização da Loja até não é má, é em frente à Avenida dos combatentes e perto do cruzamento da 22 de Dezembro com a Luísa Todi.
Já para não falar que a praça do Bocage fica mesmo ali atrás e tem estacionamento.

gGqD5DoyXVo

Gosto, muito bom.
Só falta a MMD actualizar a página sobre o Forum Setúbal, ainda lá aparece Jumbo e início de construção em finais de 2009.

Exacto.
A localização da Loja até não é má, é em frente à Avenida dos combatentes e perto do cruzamento da 22 de Dezembro com a Luísa Todi.
Já para não falar que a praça do Bocage fica mesmo ali atrás e tem estacionamento.

Tem estacionamento, mas é pago.

Gosto, muito bom.
Só falta a MMD actualizar a página sobre o Forum Setúbal, ainda lá aparece Jumbo e início de construção em finais de 2009.

Parece-me que este render é diferente do inicial.

http://img695.imageshack.us/img695/5178/forumsetubal1.png

http://img62.imageshack.us/img62/760/forumsetubal3.png

http://img203.imageshack.us/img203/1151/forumsetubal.png

http://img199.imageshack.us/img199/8536/forumsetubal2.png

http://img821.imageshack.us/img821/8975/forumsetubal4.png

Então e a FNAC, deixou de ser loja âncora? Ou já não vai abrir uma loja lá?

Penso que vai abrir lá apesar de não estar mencionada nessa notícia.

Então e a FNAC, deixou de ser loja âncora? Ou já não vai abrir uma loja lá?

nestas plantas aparece lá a FNAC

http://i302.photobucket.com/albums/nn113/mourarq/setubal/Imagea2.jpg

http://i302.photobucket.com/albums/nn113/mourarq/setubal/Imagea3.jpg

Tem estacionamento, mas é pago.

Também tens na Avenida dos combatentes.

Acho que a data era Junho e agora é Março.:)

Também tens na Avenida dos combatentes.

Mas aí também é pago.

Os próximos projectos da Multi Development em Portugal Fórum Setúbal - 110 milhões de euros
O Fórum Setúbal é o mais recente projecto da Multi em Portugal. Avaliado em 110 milhões de euros, começa a ser construído no primeiro semestre deste ano e tem conclusão prevista para o segundo trimestre de 2013. Terá 44 mil m2, 110 lojas, 22 restaurantes, seis salas de cinema e 2.160 lugares de estacionamento. A comercialização está a mais de metade, estando já contratadas marcas-âncora como o Continente, Worten, Modalfa, Zara, Fnac e Primark.


Tirado deste artigo
http://economico.sapo.pt/noticias/shoppings-da-multi-sobem-vendas-em-2010_110668.html

É uma boa notícia o facto de já terem conseguido vender o shopping.

Estas diferenças nas notícias são um espectáculo, numa notícia dizem que vão abrir portas em Outubro de 2012, e nesta dizem que a conclusão está prevista para o segundo trimestre de 2013.

Depende da data a que começam as obras, dos atrasos que ocorrerem.

Estas diferenças nas notícias são um espectáculo, numa notícia dizem que vão abrir portas em Outubro de 2012, e nesta dizem que a conclusão está prevista para o segundo trimestre de 2013.

A versão mais credivel é 2013.
Pois já vi isso 3 vezes em diversos jornais.
A data de começar é que tem sido antecipada e adiada, agora já é em Março.
^^

Reparei agora que o Fórum Setúbal já tem site, ainda com pouca informação:
http://www.forumsetubal.com/

gGqD5DoyXVo&feature=player_embedded

Reparei agora que o Fórum Setúbal já tem site, ainda com pouca informação:
http://www.forumsetubal.com/

Obrigado.

Setúbal vai ficar com dois continentes


supermercados-modelo-passam-a-continente (http://www.setubaltv.com/stv/index.php?option=com_content&view=article&id=1134:supermercados-modelo-passam-a-continente&catid=25:generalidade&Itemid=176)

Setúbal vai ficar com dois continentes


supermercados-modelo-passam-a-continente (http://www.setubaltv.com/stv/index.php?option=com_content&view=article&id=1134:supermercados-modelo-passam-a-continente&catid=25:generalidade&Itemid=176)
Não, o Modelo passa a Continente Modelo.
Se fosse assim, o Barreiro passava a ter 3 Continentes, o normal, o Continente Modelo, e o Continente Bom Dia (antigo Modelo Bonjour)

Nao há mercado para tanto centro comercial na Margem Sul.
Este abre, e o do Montijo vai á vida.
A baixa de Setubal, mesmo com a movimentada Av. Luisa Todi praticamente ao lado, já é pobre e abandonada, entao quando isto abrir, nem quero imaginar.

Apesar de tudo é uma mais valia para a cidade. Somos Capital de distrito e nunca tivemos um Centro Comercial de jeito.

Nao há mercado para tanto centro comercial na Margem Sul.
Este abre, e o do Montijo vai á vida.
A baixa de Setubal, mesmo com a movimentada Av. Luisa Todi praticamente ao lado, já é pobre e abandonada, entao quando isto abrir, nem quero imaginar.



Isso já acontece.
O que vai acontecer é transferência de clientes que moram em Setúbal e talvez no concelho de palmela do forum montijo e Almada para o forum Setúbal.

:lol: o Fórum Montijo está sempre cheio e não é com malta de Setúbal... é com malta do Alentejo e Lisboa.

:lol: o Fórum Montijo está sempre cheio e não é com malta de Setúbal... é com malta do Alentejo e Lisboa.

Pois tendo Setúbal mais perto será uma vantagem.

As obras do Forúm já começaram? Alguma novidade sobre o Alegro?

Pois tendo Setúbal mais perto será uma vantagem.

pessoal de Pegoes, Vendas Novas e afins, pela N4 metem-se no Montijo num instante, e está em melhor estado que a N10, para além que Alcácer fica já longe.

:lol: o Fórum Montijo está sempre cheio e não é com malta de Setúbal... é com malta do Alentejo e Lisboa.

Nao é com malta de setubal? Ái nao que nao é. lol
O pessoal de Lisboa tem 20 centros comerciais na cidade, e para além do mais, ainda teem o Almada Forum no doutro lado do rio que é provavelmente o maior forum. O Forum Montijo é muito movimentado pelo pessoal de Setubal, aliás, eu sou a prova viva disso. :P
Malta do Alentejo? Talvez, acredito, entao imagina quando o forum abrir em Setubal. :nuts:

As obras do Forúm já começaram? Alguma novidade sobre o Alegro?

Acho que já comecaram, sim.
Estou a ganhar coragem para ir lá dar uma vista de olhos. :P

Nao é com malta de setubal? Ái nao que nao é. lol
O pessoal de Lisboa tem 20 centros comerciais na cidade, e para além do mais, ainda teem o Almada Forum no doutro lado do rio que é provavelmente o maior forum. O Forum Montijo é muito movimentado pelo pessoal de Setubal, aliás, eu sou a prova viva disso. :P
Malta do Alentejo? Talvez, acredito, entao imagina quando o forum abrir em Setubal. :nuts:



Acho que já comecaram, sim.
Estou a ganhar coragem para ir lá dar uma vista de olhos. :P

Acho que era no outro ou neste trimestre.
Mas o Estranho é não vir nada na comunicação social local como é hábito.

Acho que já comecaram, sim.
Estou a ganhar coragem para ir lá dar uma vista de olhos. :P

Ainda hoje passei lá perto do terreno e não vi nada de novo.

Ainda hoje passei lá perto do terreno e não vi nada de novo.

Com um bocado de azar adiaram outra vez o inicio da construção mas pode ser que seja neste.:)
Mas vou confirmar o trimestre.

http://www.oje.pt/esp--de-negocios/noticias/forum-setubal-lancado-no-segundo-trimestre-de-2013
Foia alterada segundo o oje.
Também nos próxims anos vai pouco consumo deve ter contribuido para isso.:ohno:

E as obras do Jumbo, nem vê-las também. Não era para começarem este ano?

O Fórum já tem licença. O processo de licenciamento do Alegro está mais atrasado.

E as obras do Jumbo, nem vê-las também. Não era para começarem este ano?

O ano ainda não acabou e tens que ver que vais entrar em recessão, no caso do Forúm setúbal os adiamentos têm acontecido por causa da crise vamos ver isso não acontece com o Jumbo.^^
Tens que ser paciente.

O Fórum já tem licença. O processo de licenciamento do Alegro está mais atrasado.


Onde vês isso?

Onde vês isso?

Apareceu uma notícia sobre o Alegro onde falava que tudo aquilo ainda tinha de ser negociado e aprovado na CMS e só depois é que as obras podiam avançar. O meu palpite é que elas não devem começar até ao final do ano. Estes processos demoram sempre algum tempo.

Estes processos demoram sempre algum tempo.

Estão a avaliar os beneficios que aquilo terá à cidade.
Este ano Setúbal cidade perdeu população na minha opinião este tipo de investimentos torna mais atractiva uma cidade acho que falta de actratividade provocou a perda de população.

Apareceu uma notícia sobre o Alegro onde falava que tudo aquilo ainda tinha de ser negociado e aprovado na CMS e só depois é que as obras podiam avançar. O meu palpite é que elas não devem começar até ao final do ano. Estes processos demoram sempre algum tempo.

http://www.oje.pt/esp--de-negocios/noticias/forum-setubal-lancado-no-segundo-trimestre-de-2013
Será que vai ser em 2013.
É que o forúm está sempre a ser adiado devido à crise.^^

^^ A obra só deverá avançar quando existir financiamento por parte dos bancos. E todos nós sabemos que actualmente a situação não é mais favorável e a maior parte dos bancos não empresta para projectos desses sem ter um conjunto importante de garantias.

Incrivel como continuam a fazer novos centros comerciais, quem está por dentro desse mercado sabe que aí a crise está a começar....basta ver a estrategia do maior player, mas mesmo assim continua a abrir-se mais e mais...

Há sítios onde ainda existe falta de um cc...

Na minha opinião, em Setúbal, bastaria apenas a reconversão do Jumbo em Alegro... e talvez um retail.. nada mais.

É dificil de dizer do possivel sucesso (ou insucesso) de um novo shopping...mas se reconverterem uma grande superficie (ex.Jumbo) num shopping é sempre uma boa estrategia.