bueno ante las nuevas noticias, decidí abrir un hilo del tema para que este un poco más ordenada la información y no en tantos hilos separados.

Los proyectos para los terrenos de la Ex-Crav son:

-Mall D&S
Mall de 3 niveles y 77.000 metros cuadrados

-Viña Plaza
Condominio, entre 3 a 8 edificios de 22 pisos
Estado: primeras dos torres casi listas, tercera en movimientos de tierra

http://img131.imageshack.us/img131/1931/imgshow2phpoi1.jpg

-Condominio Viña Club
2 edificios de 24 y 25 pisos con parque acuatico

http://www.inmobiliachile.cl/shop_image/home/prox-proyectos/condominiovina-popup.jpg

-Concepto Aquamar
Edificio de 28 pisos con parque acuatico

http://img85.imageshack.us/img85/2612/aquamareou5.jpg

-Sun city
De paz, 18 pisos
Estado: construcción de fundaciones

http://img524.imageshack.us/img524/628/pazsq2.jpg

Fuera de la Ex-Crav

-Altas Cumbres
Edificio sin información todavia

-Edificios Bicentenario
2 Edificios de 23 pisos

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/Bicentenario.jpg

finalmente un plano de la ubicación de todos los proyectos

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/viaoriente-2.jpg

Excelente post Sebax, mejor así ordenado, esto traerá un gran dinamismo a la ciudad, en el lado oriente, hay que sumar que la municipalidad de Viña estará a un costado de la estación.

Salu2.

La verdad es que es lejos, el mayor desarrollo inmobiliario de la ciudad , solo comparable con lo que pasa en 15 Norte y la Meseta, lo bueno es que acá, a mi parecer, tiene mejor planificación además de que los diseños me gustan más. Será el nuevo gran sector de la ciudad, quedará filete! muy lindo.

Lo mejor que le pudo pasar a esa ciudad, fue el soterramiento del Merval, la Av Alvarez quedó de lujo.

por cierto Seba, el mall tendrá 4 niveles.

^^
Suban la noticia del Mall para este hilo porfa que aún no la he visto y no sé bien de qué se trata...

Por cierto, buen hilo sebax, hacía falta un hilo que ordenara todos los proyectos de ese sector y que por lo demás, hay muy buenos proyectos, sobre todo el aqcuamar que tendrá una altura considerable.... pero sigo echando de menos un edificio de oficinas alto en Viña!!!!....

Saludos!!

Aca las noticias del Mall

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/dsmall1.jpg
http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/dsmall2.jpg
Mercurio de Valparaíso: 11 de Julio

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/mallds1.jpg
http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/mallds2.jpg
Mercurio de Valparaíso: 12 de Julio

Fotomontaje de Viña club, se ve los viña plaza en construcción

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/viaclub.jpg

me llamo la antención los ascensores del condominio viña club
http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/viaclub2.jpg

Muy bien sebax. Este lugar quedará de lujo. El nuevo polo comercial y residencial de Viña, a mi me encatan los proyectos. Que daria porque el proyecto del Marga Marga se agilizara y comenzara pronto a materializarse.

Sobre el Viña Club, si, es cierto, llama la atención que los ascensores sean panorámicos y que el edificio por dentro sea abierto.

Bueno el fotomontaje. Por uno norte, los edicios están a la altura de puente quillota y los castaños, igual es como extraño ver un edificio desde esa perspectiva. La construcción va muy rápido, que bueno que ese sector deprimido se revitalice, me gustaría ver eso si una plaza o un proyecto de parque en el bandejón central, hoy se ven demasiado pobres los jardines.

Salu2.

Update: 5 de Sept.

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/DSC02219.jpg
http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/DSC02220.jpg
http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/DSC02221.jpg
http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/DSC02212.jpg

Aca la nueva calle que se esta construyendo para unir Viana con calle Valparaíso frente al terminal de buses.
http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/DSC02217.jpg

Wow, excelentes fotos Sebax, está muy bueno el avance.

Salu2.

He sabido que el proyecto de altas cumbres al parecer esta en el congelador un tiempo, incluso la empresa estaría tratando de vender los terrenos. Además el proyecto de Almagro en el ex SS.CC. también se modificaría, al parecer los terrenos se vendieron a otra empresa, aunque el edificio de 1920 ya esta completamente destruido.

Igual me parece lógico que se hagan ajustes a la oferta de departamentos que podria haber llego a ser excesiva.
ojala cambien los proyectos por edifcios de oficinas.

^^
Hoy pasé por ahí y me dio pena no ver ya ese edificio tan lindo del colegio, y lo demolieron entero, ni siquiera dejaron parte de la fachada... yo creo que perdió para siempre una parte importante del patrimonio de Viña....

Pero ya que se fue, podrían por lo menos hacer algo inetersante ahí, algo que marque otro hito para la ciudad, y no de esos simples edificios de departamentos que me tienen chato ya en Viña, de verdad ya me aburre verlos por todas partes repartidos...

Saludos.

Lo bueno es que esos departamentos son relativamente "accesibles" ya que tienen el subsidio de renovacion urbana DFL2 asi que costaran unos 200 UF menos, asi que es una verdadera oportunidad.

^^
Hoy pasé por ahí y me dio pena no ver ya ese edificio tan lindo del colegio, y lo demolieron entero, ni siquiera dejaron parte de la fachada... yo creo que perdió para siempre una parte importante del patrimonio de Viña....

Pero ya que se fue, podrían por lo menos hacer algo inetersante ahí, algo que marque otro hito para la ciudad, y no de esos simples edificios de departamentos que me tienen chato ya en Viña, de verdad ya me aburre verlos por todas partes repartidos...

Saludos.

Toda la razón , comparto 100 % tu comentario Quilpueíno, transito seguido por esas calles, el otro dia estuve recorriendo y tomando fotos, es abismante como se repleta de edificios por doquier.

Aprovecho de felicitar a Sebax, por sus siempre buenos aportes y su entusiasmo de mantenernos informados.

Saludos

Yo soy un exalumno SSCC Valparaíso, y encuentro una brutalidad lo que hicieron con el colegio de Viña

era totalmente posible el generar un proyecto que integrara el edificio antiguo al proyecto, pero bueno, los costos........los benditos costos matan cualquier intención. Es más fácil echar todo abajo, nivelar y partir desde "cero"........

una vergüenza

Gracias Mariposa...

Hoy salió en el Mercurio de la Valpo un pequeño reportaje sobre el futuro mall de D&S

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/dysmall.jpg

Chicos hoy anduve por esos lares y como andaba con mi cámara aproveche de sacar hartas fotos del estado de los proyectos que existen en este sitio:

Las 2 primeras torres listas del Viña Plaza
http://i240.photobucket.com/albums/ff43/Quilpueino/DSC00348.jpg

Una de las calles nuevas que cruza el terreno
http://i240.photobucket.com/albums/ff43/Quilpueino/DSC00349.jpg

Sun City de Paz...
http://i240.photobucket.com/albums/ff43/Quilpueino/DSC00350.jpg

Otra vista más lejana del Viña Plaza y el festival de gruas de los proyectos vecinos...
http://i240.photobucket.com/albums/ff43/Quilpueino/DSC00351.jpg

Segunda nueva calle proyectada
http://i240.photobucket.com/albums/ff43/Quilpueino/DSC00352.jpg

Comienza a surgir desde el subsuelo el Concepto Aquamar...
http://i240.photobucket.com/albums/ff43/Quilpueino/DSC00355.jpg

Condominio Viña del Mar
http://i240.photobucket.com/albums/ff43/Quilpueino/DSC00356.jpg

Miren la vista del skyline del centro de Viña desde ese sector...
http://i240.photobucket.com/albums/ff43/Quilpueino/DSC00358.jpg

Por último una vista desde el centro de Viña hacia este sector...
http://i240.photobucket.com/albums/ff43/Quilpueino/DSC00363.jpg

Bueno eso no más por ahora....

Saludos!!

brutales las fotos.

Viña......sin palabras...

Una foto del terreno donde irá el mall de D&S, perdón Walmart, al lado se ve los viña plaza que estan comenzando con la 3era torre.

http://www.wayerless.com/wp-content/uploads/2008/10/14092008020-580x435.jpg

Seba: ¿finalmente van a construir el shopping?

^^ la verdad es que no se, las ultimas informaciones que han salido dicen que si, pero ahora con la compra de D&S por parte de Walmart, quizas en que queda, por otro lado los permisos que tenían, estan vencidos si no me equivoco.

Se suspendió por tiempo indefinido la tercera torre del conjunto "Viña Plaza".

Salu2.

Mmm ya deberían crear ahora una nueva tendencia. Estos edificios no otorgan más que altura, muy pocos salvan.

EL MERCURIO DE VALPARAÍSO

http://img216.imageshack.us/img216/7287/vinaorientech7.gif

Sun City de PAZ en el piso 13 app

http://img9.imageshack.us/img9/5972/81974595.jpg (http://img9.imageshack.us/my.php?image=81974595.jpg)

http://img16.imageshack.us/img16/3050/45521627.jpg (http://img16.imageshack.us/my.php?image=45521627.jpg)

http://img10.imageshack.us/img10/6401/18250737.jpg (http://img10.imageshack.us/my.php?image=18250737.jpg)

Viña Club edificio uno en el piso 12 app

http://img23.imageshack.us/img23/1395/81991787.jpg (http://img23.imageshack.us/my.php?image=81991787.jpg)

Concepto Aquamar en el piso 7 app

http://img12.imageshack.us/img12/8082/54351603.jpg (http://img12.imageshack.us/my.php?image=54351603.jpg)

Panorama de las construcciones del sector

http://img10.imageshack.us/img10/9794/96877756.jpg (http://img10.imageshack.us/my.php?image=96877756.jpg)

http://img27.imageshack.us/img27/6703/16274218.jpg (http://img27.imageshack.us/my.php?image=16274218.jpg)

esta fuerte la demanda, tienen como fecha de entreda el 2do semestre de 2009 y ya estan casi todos vendidos. El concepto Aquamar es el que estara mas al oriente:uh:

Se nota que no paso hace tiempo por alla, las construcciones crecen como "callampas", por esa area, me pregunto como se vera todo esto en unos tres años mas.

Vista desde el piso 11 torre 1 Viña Plaza

http://img232.imageshack.us/img232/3561/dsc01114e.jpg

ea ea!, al fondo se ve el Valparaiso Sporting Club..!

No sera vista al mar, pero esa vista hacia el Nororiente y esa parte con bosque (que no muera Nunca) es envidiable.


por cierto Bienvenido pipe81, puedes presentarte aqui (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=784692&page=4)

y a todo esto; ¿por cierto pipe, tienes algo que ver con el proyecto o bien seras un futuro residente?

Gracias por la bienenida http://www.skyscrapercity.com/images/smilies/smile.gif, soy futuro residente de la torre 2. A la noche subo mas fotos del interior del depto (no hay problemas con eso verdad?).

Saludos

gracias por la aclaracion, por supuesto que no hay problemas, de hecho no nos contentamos solo con las fachadas, el interior es tan o mas importante que el exterior mismo, asi tambien algunos tambien pueden comentar sobre la funcionalidad del edificio al ver detalles interiores, o como van las terminaciones, etc...

Se nota que tendras una vista envidiable, del area y de muchos proyectos, ademas de elegir una buena ubicacion en cuanto a la luz del sol mañanero y norteño -de invierno- :)

esperamos tus fotos entonces, saludos!

La próxima semana, creo, que habilitan las dos calles nuevas de 4 pistas cada una que atraviesan estos terrenos.

Está quedando muy bueno el sector.

Fotos(borrosas) de la pieza principal y del baño grande (depto 2 dorm + 2 baños). Las terminaciones se ven bien y no encontré mayores defectos (al menos en este depto jeje). El edificio tiene un orificio en el medio, dejando un patio de luz central, los baños y la cocina tienen salida a este patio de luz. En todo caso el depto que reservé es en la torre 2 piso 20 y estas fotos son de uno del piso 11 torre 1.

http://img518.imageshack.us/img518/5937/dsc01122m.jpg
http://img217.imageshack.us/img217/3979/dsc01124a.jpg

ww

Gracias por las fotos, al menos lo del papel mural si no me gusto mucho (cuando quieres pegar algo sin romper el papel ni perforar muros, no hay mucho a que recurrir) , pero se ven como corresponde, ¿piso 20? eso si que es tener vista, que buena, ahora bien en lo que se refiere a las fijaciones de esa celosia pudieron ser zincadas, y para limpiarlas cuando se oxidan es la lata, pero que bah son detallitos, en mi caso en el departamento en Quilpue donde vivia, se formo hace poco una grietita en la loza, que nos fuimos dando cuenta por que el piso flotante andaba medio desnivelado, masa lo que eh cacareado por eso, pero como que no despiertan. :bash:

Reitero imagino que en unos años mas se veran muchos mas edificios, (jodiendo en parte tu vista :nuts:) pero si que se viene denso, ademas de la tremenda ubicacion que teneis, que por cierto es muy privilegiada.


saludos.

http://img11.imageshack.us/img11/7491/29213819.jpg (http://img11.imageshack.us/my.php?image=29213819.jpg)

El Mercurio de Santiago

6 de Abril de 2008

http://img149.imageshack.us/img149/7662/86376499.jpg

^^
Jaja que wena, se confirma entonces que se trasladará el Homecenter de Belloto al lado del actual lider, para así generar un nuevo centro comercial para la zona (el actual centro El Belloto será cerrado y vendido a inmobiliarias que harán casas en ese lugar)...

Excelentes noticias entonces para nuestra región, que bien que no se hayan detenido por causa de esta famosa crisis...

Saludos!!

Buenísima noticia, D&S se lanza con todo en la región. Ojala que las obras comienzen luego para que ayuden a pasar el invierno que se viene fuerte en cesantia.

Nadie ha visto render o algo del proyecto frente al rodoviario?

Desde al sector Ripley plaza sucre
http://img190.imageshack.us/img190/2743/92417115.jpg (http://img190.imageshack.us/my.php?image=92417115.jpg)

De izquierda a derecha
edificio Sun city, Viña plaza 1-2 , Viña Club, Concepto Aquamar.

^^ yo paso siempre por ahi y es impresionante como esta quedando todo, ahora hay otro proyecto de un edificio que van a construir por la misma vereda pero mas hacia la plaza. es cosa de tiempo para que una vez que se recupere la economia para que sigan construyendo en ese lado, yo creo que la descoteque Goose y otros edificios feos tienen los dias contados y vamos a estar ante una avenida al estilo Apoquindo. Además ahi falta el nuevo edificio consistorial de la muni de Viña, asi que el sector va a estar realmente espectacular!

Fantastico !!! Esta explosión edílica es única en nuestro país...
tomando en cuenta las distancias que existen entre los edificios.

Salu2

http://img150.imageshack.us/img150/9571/99909684.jpg (http://img150.imageshack.us/my.php?image=99909684.jpg)

Que denso está quedando toda esta zona. Pareciera ayer cuándo ahí no había más que galpones y otras construcciones. Me encanta esta avenida, cuando terminen el edificio de Senerman, le dará un toque muy high tech, al mejor estilo de Apoquindo. El nuevo mejor barrio de la ciudad.

Creo que donde tenían pensado construir la torre 3 de viña plaza se construirá un Santa Isabel y sobre él la nueva torre.

Esa última imagen me dejó impresionado, la avenida está quedando impresionante.

Creo que donde tenían pensado construir la torre 3 de viña plaza se construirá un Santa Isabel y sobre él la nueva torre.

mmm... creo que no, tengo entendido que el edificio 3 de Viña Plaza comenzará luego su construcción sin nada abajo, exactamente igual que las primeras dos torres, además Santa Isabel tiene 3 supermercados en ese sector a no más de 3 cuadras de distancia uno de otro. Alomejor estas confundiendo con el mall que construirá D&S al lado.

De todas formas averiguaré conozco a un ingeniero que trabaja en ese proyecto.

Había un diseño del proyecto en la sala de ventas de viña plaza.. sería bueno que confirmaras (si puedes) con tu contacto.

Ingresando al sector desde Avenida España

http://img199.imageshack.us/img199/8002/70872404.jpg (http://img199.imageshack.us/my.php?image=70872404.jpg)
http://img189.imageshack.us/img189/3821/71427205.jpg (http://img189.imageshack.us/my.php?image=71427205.jpg)
http://img38.imageshack.us/img38/2402/95354943.jpg (http://img38.imageshack.us/my.php?image=95354943.jpg)
http://img269.imageshack.us/img269/7971/17566202.jpg (http://img269.imageshack.us/my.php?image=17566202.jpg)
http://img197.imageshack.us/img197/2604/45664758.jpg (http://img197.imageshack.us/my.php?image=45664758.jpg)
http://img197.imageshack.us/img197/6144/58060939.jpg (http://img197.imageshack.us/my.php?image=58060939.jpg)

MUY BUENAS FOTOS, se supone que en el peladero ese que este en el bandejon redeado de alambre se construira la municipalidad?

MUY BUENAS FOTOS, se supone que en el peladero ese que este en el bandejon redeado de alambre se construira la municipalidad?

tengo entendido que ese terreno volvió a ser parte de la sociedad Vergara por lo que no se podría construir nada. Me equivoco?

Hoy fuí a la sala de ventas y el proyecto del Santa Isabel se ubicará al costado de la torre 1. Según me dijeron los 5 primeros pisos serían de la municipalidad, lo que tendría sentido si es cierto lo que escribiron más arriba.El diseño del edificio es distinto y tendrá más pisos, además los departamentos serán mas pequeños (desde 26 mt2). En todo caso vi el diseño del proyecto y será bastante bonito. Según entendí tienen la idea de hacer la entrega para el 2011. Adjunto las fotos que saqué con mi celu, ya que aproveché de subir a los quinchos panorámicos de la torre 1. Saludos.

http://img198.imageshack.us/img198/8315/dsc00425b.jpg
http://img197.imageshack.us/img197/618/dsc00426q.jpg
http://img197.imageshack.us/img197/8524/dsc00419f.jpg
http://img189.imageshack.us/img189/1269/dsc00422b.jpg
http://img41.imageshack.us/img41/3083/dsc00430qwq.jpg

http://img19.imageshack.us/img19/878/43968088.jpg (http://img19.imageshack.us/my.php?image=43968088.jpg)

http://img26.imageshack.us/img26/7691/59190261.jpg (http://img26.imageshack.us/my.php?image=59190261.jpg)

http://img34.imageshack.us/img34/4291/91926669.jpg (http://img34.imageshack.us/my.php?image=91926669.jpg)

http://img189.imageshack.us/img189/3716/62857879.jpg (http://img189.imageshack.us/my.php?image=62857879.jpg)

http://img38.imageshack.us/img38/4489/62447858.jpg (http://img38.imageshack.us/my.php?image=62447858.jpg)

^^
Jojojo tremenda densidad que se ve en el lugar!!!! impresionante está quedando... estupendas las fotos...

Pero sigo pensando que estoy aburrido de ver edificios residenciales en Viña y todos parecidos... yo creo que falta deversificar un poco más los diseños y las alturas...

Saludos.

Debuta subsidio de renovación urbana

Constructora Icafal tramita además proyecto para supermercado que se sumará a otro centro comercial.

En pleno debut están los primeros 100 departamentos con subsidio de Renovación Urbana en el Centro Oriente de Viña del Mar, utilizados por familias que han llegado a instalarse para conformar un nuevo barrio en este sector de la ciudad.

En la próximas semana, llegarán otras cien a residir en lo que corresponde a la segunda torre de Icafal que entrará en operaciones, una vez que esté formalmente recepcionada por la dirección de Obras Municipales.

El subgerente de la división inmobiliaria de esta empresa, Rolf Freymann, explicó que lo único que falta para sellar el arranque de esta nueva urbanización que toma forma en los terrenos de la ex Crav, es la aprobación de las calles que fueron habilitadas y que conectan con la calle Valparaíso por un lado, y Viana por el otro.

Son éstos, los primeros departamentos habitados en este sector que hace siete años, fue beneficiado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, con el subsidio pensado para potenciar zonas deprimidas de las ciudades.

epicentro en la ex crav

En el caso del Centro Oriente, fue en el periodo del ex alcalde Jorge Kaplán que el municipio postuló esta área de la ciudad, con epicentro en los predios en los que funcionara la azucarera (actualmente frente al Rodoviario de Buses de Viña del Mar), el instrumento estatal.

Tras años de trámites para modificar el Plan Regulador y ajustar las normas de constructibilidad al modelo de negocios del subsidio de Renovación Urbana, finalmente el proyecto dejó de serlo y hoy, hay familias disfrutando del sueño de la casa propia.

Es lo primero que rescata el ejecutivo de Icafal, que anunció un nuevo emprendimiento que potenciará aún más este nuevo barrio y cuya inversión alcanza los US$15 millones.

Se trata de otra torre que levantará Icafal en la parte del predio que colinda con Viana y 5 Oriente, de la ex Crav.

Allí la apuesta que está ingresada formalmente a trámite ante la dirección de Obras Municipales, es construir un edificio de 27 pisos, con 13 modelos distintos de departamentos (en cuanto a dimensiones interiores).

“Será una torre algo distinta a las otras que tenemos en el sector. Nuestras torres tienen 21 pisos. Esta en cambio será más alta, con un diseño más elegante, con una piscina panorámica en la azotea y con un equipamiento asociado que será independiente”.

Esto último, detalló Freymann, en referencia a que Icafal se adelantará en la instalación en el Centro Oriente, de un supermercado.

aterrizaje comercial

En lo medular, tal como figura en el anteproyecto recientemente ingresado, dentro del diseño de la tercera torre sobre una superficie de 3.400 metros cuadrados, está considerado que en el primer nivel se incorpore un supermercado.

Tendrá una sala de ventas de 1.000 metros cuadrados y ya está comprometida su operación con Cencosud.

Esto último, de acuerdo a lo que aseguró el ejecutivo de Icafal, se traducirá en que el supermercado corresponderá a un Santa Isabel.

No será en todo caso, el único equipamiento comercial y de servicios para el nuevo barrio del Centro Oriente de Viña.

Se sabe que D&S está a punto de iniciar el proyecto también la ex Crav, de un nuevo centro comercial, en sociedad con Kymco, de 50 mil metros cuadrados.

Todo esto vendrá a consolidar la nueva oferta habitacional de este área de la ciudad a la que están llegando familias que han optado por departamentos con subsidio de renovación urbana.

Esta última, representada por viviendas (departamentos) de hasta 2.000 UF, susceptibles de acogerse al aporte de 200 UF que entrega el Estado. Cabe mencionar que además de las torres de Icafal que están terminadas a las que se sumará una tercera, hay otras empresas con edificios que toma forma en estos días. Entre éstas Tecsa, Imagina y Paz.

Tenía razon pipe81, acerca del santa isabel, va a ser interesante ver el render de este edificio que ya sería el sexto del terreno, altas cumbres está pronto también a lanzar su proyecto.

Proyectos para Viña esperan aprobación
Seremi de Transportes dijo que en ocasiones, las iniciativas no consideran las medidas de mitigación adecuadas.

Dos de las más importantes inversiones anunciadas para Viña del Mar, por las cuales se informó en su momento que quedaban detenidas producto de la crisis económicas, pero que luego fueron reactivadas a inicios de este año, se encuentran hoy en suspenso producto de que no han cumplido con las observaciones realizadas por la Seremi de Transportes.

En el caso del proyecto "Espacio Urbano Viña Centro", que considera para los terrenos de la ex azucarera "Crav" un centro comercial con una multitienda de retail para el hogar, un supermercado "Lider", patio de comida, terrazas y locales comerciales, en 6 niveles incluyendo 2 subterráneos (17 mil metros cuadrados construidos y mil 278 estacionamientos), el seremi Mauricio Candia dijo que los interesados hicieron reingreso el 17 de julio pasado, por tercera vez, de soluciones a las observaciones realizadas por los servicios públicos (fue presentado por primera vez en agosto de 2008), pero "en este proyecto existen una serie de reparos", como incongruencia en las subdivisiones de loteos, problemas de accesibilidad, inadecuadas medidas de mitigación, problemas en los análisis de flujos viales, autorizaciones con Merval para vías de retorno, semaforizaciones y ensanches de vías.

Plazo

"Es normal que existan observaciones, pero en este proyecto los consultores no han ofrecido las medidas de mitigación suficientes como para que el proyecto se ensamble sin problemas en el sector donde se va a construir", dijo Candia. Sin embargo, hasta el 17 de septiembre tienen plazo los organismos públicos involucrados en la ventanilla única de manifestarse respecto de las soluciones sugeridas. En caso de ser rechazadas, el proyecto parte de cero.

El Mercurio de Valparaíso

12 de Agosto de 2009

Página 6

http://img3.imageshack.us/img3/1162/dibujozrr.jpg

Update 22.08.2009

http://img30.imageshack.us/img30/1685/pano1modificada.jpg

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http://img200.imageshack.us/img200/7144/pano2modificada.jpg

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Saludos desde Valparaíso

terrible esos avances

al costado del Viña plaza y el Concepto Aquamar, estan haciendo unos cimientos para una nueva torre, me parece que es para la 2da torre de los Viña Club, que dara hacia calle Viana.

como avanza viña

woo.. impresionante proyecto, esta muy chevere y hermosa la avenida, hermosa viña del mar

http://lh5.ggpht.com/_KvkLDhWL1Qk/StzYReX7-YI/AAAAAAAAAZ0/vdzw9pcXWyY/s640/Imagen0120.jpg

http://lh5.ggpht.com/_KvkLDhWL1Qk/StzYQaEPhJI/AAAAAAAAAZw/SnkojTJnG1w/s640/Imagen0121.jpg

ya en su tope, el concepto aquamar, es el mas alto del conjunto de edificios, sobrepasa claramente al Viña club

Vean este video de TVN

mms://190.196.11.202/tvnvirtual/regionales/valparaiso/videos/20091027VAL1INMOBILIARIO.wmv

18 proyectos!, chupalla

ya estan costruyendo al lado del viña club ya hay varias gruas.
Lo que pienso es que toda la cuadra donde esta la discotehque Goose tiene que volar de ahi. alguien sabe de eso?

Igual no están caros los departamentos en aquel sector. Desde 2000 UF.

Igual no están caros los departamentos en aquel sector. Desde 2000 UF.



ME PARECE QUE MAS BARATO. LOS DEPTOS DEL VIÑA PLAZA POR EJEMPLO NO LLEGAN A LAS 2000 UF

Notable el avance de esta zona de Viña en comparación hace pocos años atrás.

Saludos.

El Mercurio de Valparaíso

17 de Diciembre de 2009

Página 7

http://img14.imageshack.us/img14/839/dibujoge.jpg


Saludos desde Valparaíso

6 pisos?? es bastante grande! y los mil y pico estacionamientos van a dar solucion a la falta de estacionamientos en el centro de viña. Pero a proposito del impacto vial, va haber una congestion tremenda en las calles aledañas.

yo siempre fui de la opiníón que Alvarez Viana debió haberse construído con 4 pistas por sentido.

además que llora en Viña que Av. Marina quede completada, para otorgar otra alternativa de conección Oriente-Poniente

eso


saludos desde valpo city

mmmmm va a ser una caos......impresionante el desarrollo de esa zona de viña

bueno entonces el centro de Viña contara con 3 mall, el marina arauco, el que estan haciendo al lado, y el que se hara frente al terminal, uuh! a y bueno el viña shopping, 4 !

Saitec confirma interés por construir centro comercial
Firma asegura que podría iniciar obras en febrero si municipio otorga permisos durante enero.

http://www.mercuriovalpo.cl/prontus4_noticias/site/artic/20091225/imag/FOTO20020091225000430.jpg

En febrero la empresa Saitec podría iniciar las obras del centro comercial "Espacio Urbano" en el sector oriente de la ciudad, si es que la Municipalidad de Viña del Mar entrega el permiso de edificación que requiere para partir con los trabajos.

La confirmación del interés de la empresa, que opera los supermercados "Lider", se conoce a sólo días que la Secretaría Regional Ministerial (seremi) de Transportes, liderada por Mauricio Candia, y bajo la modalidad del sistema de "ventanilla única", aprobara -luego de un proceso que demoró meses- el estudio de impacto sobre el transporte urbano (Eistu).

Cabe señalar que esta había sido la principal "piedra de tope" para que el grupo empresarial pudiera proseguir con su intención de reactivar el paño ubicado frente al Rodoviario de la Ciudad Jardín. De hecho, en algunas ocasiones, Saitec debió hacer correcciones a las observaciones realizadas por el sistema de "ventanilla única" (en el cual operan todos los servicios públicos con competencia en la materia) y volver a ingresar sus soluciones, a la espera de conseguir el visto bueno definitivo.

Por ello, es que con la aprobación ya lograda por Saitec, la firma reconoció su interés por comenzar con los trabajos cuando antes, lo cual ahora es resorte de la casa consistorial.

El anuncio de Saitec generó una inmediata respuesta de los concejales de la Ciudad Jardín, quienes en su mayoría valoraron la reactivación del sector así como la generación de mano de obra que se producirá.

PERMISO DE EDIFICACIÓN

A través de la empresa de comunicaciones que los asesora, Saitec informó que "ya está aprobado el estudio de impacto vial y ahora depende de la diligencia que tenga la Municipalidad en otorgar el permiso de edificación a partir del ingreso que hará Saitec del expediente en los próximos días".
Junto con ello, la empresa comunicó que "si se aprobara (el permiso) durante enero, se podrían iniciar obras entre febrero".

La firma también se refirió al periodo de construcción y a la fecha estimada de apertura.

Al respecto, indicó Saitec que "el proyecto demora cerca de 16 meses de obra, por lo que podrían estar abriendo en junio de 2011".

DETALLES DEL PROYECTO

Saitec, que mantiene 11 centros comerciales en Chile -de los cuales 5 ya operan bajo la marca "Espacio Urbano", indicó sobre los detalles del proyecto "Espacio Urbano Viña Centro", que "contará con un Hiper Lider, un Homecenter, un completo patio de comidas, y tiendas comerciales (farmacia, librería, vestuario, lavaseco, entretención, etc) y de servicio (centro de pago, telefonía, cajeros automáticos, etc)". Además, tendrá "actividades y eventos de entretención orientados a la familia".

Explicaron también desde la firma que "será un centro comercial orientado a hacer la vida más fácil, rápida y cómoda a todos los vecinos de este sector de Viña, quienes necesitan contar con una oferta tan completa como esta".
Sobre el total construido, serán 76 mil metros cuadrados. De ellos, la superficie arrendable totalizará 25 mil 100 metros cuadrados. En tanto, el Hiper Líder considerará 7 mil 600 metros cuadrados, y el Homecenter y el patio constructor, 12 mil metros cuadrados.

Se considerará, además, un espacio total del terreno de 17 mil metros cuadrados.

Acerca de este proyecto, ayer se refirió la alcaldesa Virginia Reginato, quien indicó que "nos vamos a apurar en que esto (tramitación de permiso de edificación) sea lo antes posible, porque efectivamente eso va a mejorar muchísimo el sector, y además, va a generar trabajo en la construcción y cuando esté instalado y funcionando".

Dijo, además, que la idea es que "los permisos estén lo antes posible".

CONCEJALES

Consultados por la aprobación de la Seremi y el interés de Saitec, concejales de la Alianza y la Concertación destacaron el proyecto.

Desde la Alianza, el edil Jaime Varas dijo que "es una excelente noticia el hecho que todo el proyecto de desarrollo de D&S esté llegando a buen puerto con los estudios aprobados por la Seremi. Espero que el procedimiento administrativo de la Dirección de Obras sea lo más expedito posible para que el proyecto se concrete a la brevedad".

El concejal Andrés Celis explicó que "como viñamarino y presidente de la Comisión de Obras del Concejo Municipal procuraré que el Eistu haya cumplido con todos los requisitos que exige nuestro ordenamiento jurídico y que, según se me informó, ya fue aprobado por la Seremi de Transportes, lo cual significa que el proyecto estaría en condiciones de ingresar a la Dirección de Obras en la semana entrante para la aprobación final del citado departamento municipal".

En tanto, la concejala Pamela Hodar fue más cauta y señaló que el proyecto "hay que estudiarlo, ya que depende de lo que la empresa va a hacer, porque no es tan fácil llegar y dar autorización. Primero me gustaría saber qué ingresan, qué van a proponer y después se ve". En todo caso, dijo que es indudable que se elevará la plusvalía.

Desde la Concertación, la concejala Laura Giannici indicó que "aparte de la generación de empleo para una comuna que tiene un desempleo bastante importante, el proyecto es bueno para terminar con ese terreno que ha estado desocupado por tantos años. Así es que esto es positivo".

En tanto, el edil Víctor Andaur precisó que "creemos que es una zona que necesita ser remodelada, (el proyecto) apunta en esa dirección, lo cual es positivo, pero sin duda hay que ver los focos de impacto que pueda provocar, y si el estudio y el proyecto reúnen todas aquellas condiciones donde se mitigue aquella situación".

Por su parte, el edil Felicindo Tapia dijo que "me parece que si la Seremi le ha dado el permiso, estará adelantándose a todo el problema que habrá con el tránsito en ese lugar. Espero que esos estudios no tengamos que andar explicándolos después".

REACTIVACIÓN DEL SECTOR

Pese a que esta noticia podría llegar a ser una fuerte competencia para los sectores comerciales más pequeños del lugar, éstos miran con buenos ojos la integración del nuevo espacio e incluso hablan de una reactivación de la economía en esa zona.

Marcia Pérez, encargada del Minimarket Bonanza, dice que "yo creo que es bueno para el sector, porque se va a reactivar un poquito más. Creo que esto está bien, además eso va a estar terminado de aquí a 2 años, así que por lo menos, por ahora, como comerciante no nos vemos tan afectados directamente".

Y agregó: la iniciativa "traería bastante más gente y con la construcción de tanto edificio alrededor, trae mucho más movimiento".

Lo mismo opinó Juan Molina: "Está muy opacado, acá lo único que tenemos es el terminal, nada más y con esto va a haber un mayor flujo de gente".

MAYOR SEGURIDAD

El comerciante además señaló que será más positivo para todos los habitantes del sector, "sobre todo por la seguridad. Acá no es buena zona por el sitio eriazo que existe y este cambio va a ser positivo para todos".

En ese sentido, Pérez también opinó similar: "Eso permite un poco más de seguridad porque estamos un poquito abandonados en ese sentido. Hay muy pocos carabineros en esta zona, hay mucha delincuencia".

Sandra Barrientos, encargada de la panadería Alexis, dijo que "va a reactivar la economía porque va a crear más cupos de trabajo y eso significa más dinero para las personas. Yo creo que aquí no va a afectar mucho porque este local apunta a la gente "del paso", porque las personas no tienen tiempo para meterse a un supermercado y viajar, así que creo que es otro tipo de clientela la que vamos a tener, simplemente. No creo que opaque a este local específicamente, espero que así sea".

Ángela Rodríguez, vecina del sector, acotó que no es necesario más mall. "Encuentro que hay demasiados mall en Viña ya, pero van a haber muchos edificios, mucha gente, y estaría acorde a eso". Eso sí, dice que prefiere "más bien uno pequeño, no uno grande porque es demasiada la afluencia de gente acá y va a haber un taco terrible. Sería un factor en contra a quienes vivimos al lado".

Mercurio Valparaíso

bueno entonces el centro de Viña contara con 3 mall, el marina arauco, el que estan haciendo al lado, y el que se hara frente al terminal, uuh! a y bueno el viña shopping, 4 !

Claro, serían 4 centros comerciales en el plan de Viña:

Marina Arauco
Viña Shopping
Paseo Marina
Espacio Urbano Viña Centro

También se podría sumar el Mall Plaza Reñaca, aunque por sus dimensiones no creo que aplique y en Concón hay centros comerciales? yo había escuchado de uno. Además están los dos de Quilpué; Plaza del Sol y Portal El Belloto y si es que se aprueba el Mall Plaza Puerto Baron. En total, el gran Valparaíso contaría con 9 shoppings más o menos.

insisto impresionante el desarrollo inmobiliario y comercial

Renders Espacio Urbano!!

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/espaciourbano1.jpg

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/espaciourbano2.jpg

^^ Excelente por Viña!

:applause: Como ha crecido la Av. Alvarez, se llenará de vida aquel sector ya que años atrás era algo deprimente, y muy bonito proyecto.

se hara una coneccion por bajo tierra con la estacion viña del mar???

a que chori, va a potenciar ese sector, como dicen , le dara mas vida, y sera mas atractivocomprarse un deptito ahi :D

^^

Ese será el mismo mall del Lider???

Está la raja...

Lo que encuentro muy bueno para esa zona, definitivamente realzará aún más a la Av. Álvarez - Viana..

Me encanta esa zona, quizás me vaya a vivir por esos lados cuando me reciba (6 años) ahahahahaha

Que bueno por Viña!

Es increíble el cambio que está experimentando esa zona, aún recuerdo cuando pasaba el tren por esa zona antes de la construcción del túnel, asombraba lo abandonado sucio y decadente que era, a pesar de ubicarse en pleno centro.

Los "espacios urbanos" si bien siguen una linea muy parecida entre estos en cuanto a estetica, aun asi estos centros comerciales son bastante atractivos, lo mejor de todo es que es una super buena apuesta para revitalizar y atraer ese publico que se va hacia 15 norte, su super buena ubicacion junto a estos proyectos habitacionales, junto con el fuerte de estar junto al metro.


Los tiendas anclas de este centro comercial tienen otro plus, que compiten consigo mismas (Lider Viña shopping) (Homecenter Viña Shopping) con sus clones ubicados en este centro comercial.

En el centro de Viña se hacia absolutamente necesario que se construyera un homecenter y un líder, por 2 razones:

- El pajazo de tener que ir al Viña Shopping con la tonelada de gente que lo repleta todas las semanas.

- La opción del Jumbo/Easy queda a la cresta y media. Por lo tanto, la gracia de este nuevo C.C. es que va a estar a distancia de una caminata. Además que los Santa Isabel del centro dejan demasiado que desear....



El dato Rossa. Todos los terrenos de la ex-Crav pertenecieron a Santa Isabel hasta después de que se lo compró Cencosud. Esta última loteó y vendió.....que ironía (o estupidez por parte de ellos) que ahora venga Saitec y les chante su mall en terrenos que eran de ellos.


El dato pa ponerse a discutir/especular. No se si se han fijado en el terreno que está entre 13 y 14 norte y 2 y 3 Oriente...... El que está frente a donde se construye el Paseo Marina. ¿Saben de quién es?
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Cencosud

Se nos vendrá su Jumbo/Easy 15 Norte???


en fin, que la especulación comience!!!


Saludos desde Valparaíso

Reconozco que no conozco el terreno que mecionas.

Si la dinamica se vuelve tremenda, es muy probable que ocurra, no olvidemos que una comuna "mas adentro", hay un easy jumbo frente a un homecenter y un Lider, (y un Construmarc) y dos mayoristas (10 y Alvi) todos en el mismo cruce peleandose codo a codo los escasos 250.000 habitantes y algo mas que hay por esos lados.



Asi que deberas que no me extrañaria ver un Jumbo Easy en 15 Norte, mas si empieza a subir como espuma (o como callampas) mas todavia la construccion de edificios con fines residenciales durante los proximos años en el area. -por que si no estoy mal ¿no que se habia hecho un cambio en el plan regulador lo que acerca la posibilidad de que lleguen mas y mas crecimiento inmobiliario?-

Eso si en 15 norte esta el hecho de que tienes 21/2 malls (el 1/2 por que se supone que este centro comercial paseo marina, pertenece a Marina Arauco.)

aaa la media **** y ya me imagino todos estos C.C llenos a mas no poder.

Le explico

En amarillo el Viña Shopping
En verde el Marina Arauco
En azul el Paseo Marina
En rojo el terreno de Cencosud

http://img704.imageshack.us/img704/4868/dibujoki.jpg


Saludos desde Valparaíso

Estas seguro que es de Cencosud? sabía que era de Marina Arauco también, bueno aunque Cencosud es dueño de 1/3 de Marina Arauco.

Y en cuanto al terreno de la Ex Crav, antes era de Icafal (en un principio eran 11 torres de Viña Plaza) aunque ahora Santa Isabel también construye un nuevo super ahí para competir con el Lider.

muy buenos esos renders

Buenísimo hallazgo, Seba! se ve bastante bien el nuevo centro comercial de Viña. Aunque no parece de seis niveles como lo han anunciado. Me sumo a la impresión de todos; como cambió esta zona de Viña luego del soterramiento del Merval! está de lujos, unos de los mejores lugares para vivir en el plan. Está todo muy bonito, el paisajismo quedó de lujo, los proyectos inmobiliarios están acorde al sector, es todo muy a escala humana, buenísimos accesos, colegios, institutos, universidades y ahora más y mejor comercio.

Estas seguro que es de Cencosud? sabía que era de Marina Arauco también, bueno aunque Cencosud es dueño de 1/3 de Marina Arauco.

Y en cuanto al terreno de la Ex Crav, antes era de Icafal (en un principio eran 11 torres de Viña Plaza) aunque ahora Santa Isabel también construye un nuevo super ahí para competir con el Lider.


Toy un 99,99% seguro que es de Cencosud y no de Inmobiliari Viña del Mar (que es la dueña de Marina Arauco)

bastantes centros comerciales... ^^ se ve bonito.

Le explico

En amarillo el Viña Shopping
En verde el Marina Arauco
En azul el Paseo Marina
En rojo el terreno de Cencosud

http://img704.imageshack.us/img704/4868/dibujoki.jpg


Saludos desde Valparaíso

Increíble como siempre he sentido que el Marina Arauco es más grande que el Viña Shopping cuando este es practicamente el doble del anterior...

Mal uso del esapcio.

Sí

Lo que pasa que en el Viña como tienen harto espacio han aprovechado de crecer para los lados y no "tanto" para arriba.

De ocioso te pongo partes del shopping segun como se ha desarrollado el Mall y el uso del espacio.

http://img197.imageshack.us/img197/6798/dibujogq.jpg

En amarillo la ubicación app del Homecenter Original, de principio de los 90. Toda esta zona corresponde a un galpón de un sólo piso

En lila el Líder original (weno, Ekono en esos tiempos) que, también corresponde a un galpón de un solo piso

Como en el 97-98 vino el estiron y ahi construyeron el Mall y agrandaron ambas tiendas (rojo, azul, celeste y naranja)

toda esta nueva construccion contemplo que se construyeran 2 pisos subterraneos de estacionamientos en la zona que corresponde, app, a los recuadros celeste y naranja

adicionalmente se construyeron en etapas estacionamientos en los pisos superiores.

En un principio el mall, en la zona naranja contaba con estacionamientos con los pisos 2 y 3, pero luego construyeron un MegaJohnsons y salieron volando del 2 y construyeron un cuarto piso en metal y asi los reemplazaron.

Adicionalmente, en las roja y celeste tb hay estacionamientos en el tercer piso

El recuadro celeste corresponde a la galeria del Mall

El recuadro rojo corresponde a la ampliacion de Homecenter (1er piso) y al Patio del comidas (2do piso)

El recuadro naranja corresponde la ampliacion del lider (1er piso), MegaJohnsons (2do piso)

El recuadro azul corresponde al pasillo frente a las cajas del lider y otra ampliacion del lider hacia la zona de cajas (1er piso) y a cinemark (2do piso)

Para el final dejo el recuadro verde que corresponde a la polar, que fue construido hace 3-4 años y que tiene tres pisos (subterraneo? minima idea)


Tonz, como podemos ver este mall tiene mucho espacio desocupado, sobretodo la superficie correspondiente a Homecenter y a Lider que mantienen parte de su estructura original sacrificando mayor tamaño del centro comercial y una cantidad de estacionamientos que esta en su limite en estos momentos.

Peronalmente creo que, al momento de abrirse el Mall en el centro, podrian cerrar parcialmente, cada una de ambas tiendas y empezar a reconstruir para ganar espacio.



Como claveler señala, el Marina tiene un uso espectacular de espacio. De hecho en 20.000 m2 de superficie tienen como 130.000 construido, mientras que el Viña con quizas el doble de superficie solo lo iguala en tamaño.


Saludos desde Valparaíso

El Mercurio de Valparaíso

Lunes 8 de Marzo de 2010

Página 9

http://img52.imageshack.us/img52/7973/dibujoyg.jpg


Saludos desde Valparaíso

Muy buena noticia para dotar la zona centro de la ciudad con más y mejores servicios. Ojalá que no sea un copy-paste de todos los Espacio Urbano de D&S.

que bueno que ya se dio el vamos... ademas un nuevo punto de comercio y reunion no esta nada de mal.

UPDATE

Concepto Aquamar
http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/SatMar13043433AmericaSantiago2010.jpg

Concepto Aquamar y Viña Club
http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/SatMar13043426AmericaSantiago2010.jpg

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/SatMar13043419AmericaSantiago2010.jpg

Viña Plaza 1 y 2 listos 3 y 4 en construcción este último con un Santa Isabel inlcuido
http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/SatMar13043412AmericaSantiago2010.jpg

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/SatMar13043405AmericaSantiago2010.jpg

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/SatMar13043359AmericaSantiago2010.jpg

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/SatMar13043352AmericaSantiago2010.jpg

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/SatMar13043331AmericaSantiago2010.jpg

Sun City
http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/SatMar13043321AmericaSantiago2010.jpg

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/SatMar13043340AmericaSantiago2010.jpg

Hay proyectos nuevos en esta zona, uno de paz frente al hospital Fricke y otro llamado Boulevard Viña frente a lo que será el Santa Isabel por el lado de Alvarez. También se reanudaron las obras en el edificio de Altas Cumbres.

Boulevard Viña
http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/SatMar13140608AmericaSantiago2010.jpg

Buena zona... pero que les cuesta llegar a los 30 pisos? Hay algun PR que lo impide? Siempre andan por los 28-29, pero nunca podemos cambiar de dígito.

Hay algunos con muy buenos diseños y otros que dejan batante para desear.. epsremos que se impongan los buenos diseños!

Excelentes fotos.

Interesante el desarrollo de la zona oriente de Viña, el que se verá potenciado aún más con la construcción del mall de D&S en el terreno con panderetas blancas.

esta zona d eviña me acuerdo a un sector de kennedy en stgo, aunque los de stgo tengan mejor diseño( la mayoría en mi opinion)

el sector se disparó-

el sector se disparó-
+1

el sector se disparó-

+2

esta zona d eviña me acuerdo a un sector de kennedy en stgo, aunque los de stgo tengan mejor diseño( la mayoría en mi opinion)

Si, de hecho yo creo que si le cambiaras el color café (harto feo) por revestimiento de ladrillo quedarían prácticamente iguales :P

Quedó feo el edificio Aquamar, como que esos colores no le vienen mucho, y además se parece mucho al edificio Vistamar que está en Valpo, así que son como 2 copias con 0 originalidad, son de la misma inmobiliaria??

Igual quiero ver edificio sobre 30 pisos, y no más residenciales por favor!!!!!!!!!!!!! porque toy chato de ver todos los edificios iguales en Viña...

Saludos.

Buena zona... pero que les cuesta llegar a los 30 pisos? Hay algun PR que lo impide? Siempre andan por los 28-29, pero nunca podemos cambiar de dígito.


Por mí que el Aquamar no tenga ni 2....

Increiblemente el edificio de Paz es uno de los mejorcitos xD!!!
queremos mejores diseños!!

Este mes parte construcción de mall en el centro de Viña
Tendrá un Hipemercado Lider y Patio Constructor.

Todo listo y dispuesto. Así está el proyecto de un nuevo centro comercial que Saitec, división inmobiliaria de D&S, tiene planificado para el sector de Viña Oriente.
De acuerdo al gerente general de la firma, Sebastián Rozas, el proyecto que se ubica en el sector de calle Alvares y Alberto Blest Gana, comenzará a construirse este mes.
En el lugar, donde está previsto la instalación de al menos 7 torres de departamentos, de Icafal, Inmobilia e Imagina, se construirá un Hiper Lider, un Homecenter y un patio de comidas, entre otras instalaciones, todo lo cual generará casi 2 mil empleos permanentes en su fase de operación.
En conversación con este diario, Sebastián Rozas entregó detalles de la inversión y del inicio de obras, el cual, inicialmente, estaba previsto para comienzos de año.
-¿Por qué aún no han comenzado los trabajos y cuando debieran partir?
“Los trabajos comenzarán dentro del presente mes. No habían comenzado hasta ahora porque se estaba a la espera de la obtención del los últimos permisos sectoriales pendientes”.
-¿Cuando debiera estar concluida la construcción y qué tipo de equipamiento considera?
“La construcción estará lista en 2011 y cuenta con un total construido de 78 mil 400 metros cuadrados, (de los cuales las) superficies arrendables son 22 mil 870 metros cuadrados, Lider 7 mil metros cuadrados, Homecenter y Patio Constructor 11 mil metros cuadrados, estacionamientos mil 290 y terreno 17 mil metros cuadrados”.
-¿Qué cantidad de empleos genera durante la construcción y operación?
“Estos proyectos son intensivos en la generación de empleos y son un real aporte al desarrollo económico de las ciudades donde operan. De esta forma, durante el proceso de construcción, se generarán mil 100 empleos directos e indirectos, y una vez que comience la operación del centro comercial se crearán cerca de mil 400 empleos directos y más 500 empleos indirectos”.
PERMISOSENTRÁMITE
-¿Tienen superadas todas las etapas con la Seremi de Transporte, como el Estudio de Impacto Sobre el Transporte Urbano (Eistu), y con el municipio?
“Aún nos encontramos tramitando los permisos necesarios para dar inicio a las obras”.
-¿Qué empresas han confirmado su llegada a este centro comercial, además de Lider y Homecenter?
“’Espacio Urbano Viña Centro’ contará con un HiperLider y un Homecenter Sodimac con patio constructor como tiendas ancla. Además, se proyectan alrededor de 50 locales comerciales, destinados a satisfacer los requerimientos diarios de nuestros clientes. A su vez, tendrá un moderno patio de comidas -único en este sector de Viña-, cafeterías, entretención, tiendas de servicio (telefonía, pago de cuentas), tiendas de vestuario y calzado”.
Consultada al respecto, ayer la alcaldesa Virginia Reginato valoró la inversión de Saitec, en especial, por la generación de puestos de trabajo.
sector “MUYDEJADO”
“Creo que a ese sector le va avenir muy bien. Es un sector que ha estado muy dejado, por muchos años, decaído. Hemos visto que las mismas personas que viven ahí se quejaban de muchos asaltos, porque era un sector más o menos abandonado. Y esto le va a dar mucha vida. De partida, va a dar trabajo mientras se hace el mall, y por supuesto, después va a ser importante para que la gente tenga un lugar donde trabajar”, dijo.
En tanto, el diputado Rodrigo González, explicó que “es necesario fortalecer la actividad económica comercial y habitacional en el sector centro oriente de la ciudad. Razón por la cual apoyamos la construcción del Rodoviario en ese sector y modificaciones del plano regulador que favoreciera el crecimiento de ese deteriorado sector de la comuna”.
Agregó que estiamaba positivo “que en esos terrenos eriazos se instalen actividades productivas y de servicio, siempre que vayan acompañadas de la vialidad, estacionamientos subterráneos y de los servicios urbanos que aseguren una buena calidad de vida a los residentes y usuarios”.
En tanto, el edil Jaime Varas precisó que “el inicio de este proyecto viene a consolidar un nuevo sector de la ciudad, con la entrega de nuevos servicios”.

http://www.mercuriovalpo.cl/prontus4_noticias/site/artic/20100519/imag/FOTO20020100519193038.jpg

Mercurio Valpo

Por mí que el Aquamar no tenga ni 2....No ví este post, pero cuanta razón posees...

Versión impresa de la noticia... lamentablemente tiene un fallo en la segunda página:
Nótese que en el render del proyecto se puede ver un mejoramiento del bandejón central :P

http://img576.imageshack.us/img576/9241/imagen1b.png

http://img62.imageshack.us/img62/3897/imagen3vr.png
http://img175.imageshack.us/img175/4892/imagen5wu.png

Se podrían haber esmerado en hacer un mejor diseño, pero bueno. Lástima que no tenga salas de cine, para mí, ahí es cuando un centro comercial es completo, pero es volá mía nomás.

En todo caso, el sector ya se consolida de esta manera.

plano de la ubicación de todos los proyectos

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/viaoriente-2.jpg

Nuevo proyectos

Edificio Boulevard Viña de Paz
Álvarez # 1136
http://vid.hupa.com/fotos/pabellon/9/5/4/t22_381265815719.jpg
http://vid.hupa.com/fotos/pabellon/1/0/2/t22_9821267731659.jpg
En el mapa estaria frente a donde sale escrito AQUAMAR mas un par de casas a la izquierda.

SunCity 2
Viana #1635 frente al hopistal Fricke
http://www.paz.cl/admin/imagebd.php?id=1226
En el mapa estaria ubicado justo a la derecha de la O de METRO escrito en negro, cerca de los edificios bicentenario I y II.

Nuevo proyectos

Edificio Boulevard Viña de Paz
Álvarez # 1136
http://vid.hupa.com/fotos/pabellon/9/5/4/t22_381265815719.jpg
http://vid.hupa.com/fotos/pabellon/1/0/2/t22_9821267731659.jpg
En el mapa estaria frente a donde sale escrito AQUAMAR mas un par de casas a la izquierda.

SunCity 2
Viana #1635 frente al hopistal Fricke
http://www.paz.cl/admin/imagebd.php?id=1226
En el mapa estaria ubicado justo a la derecha de la O de METRO escrito en negro, cerca de los edificios bicentenario I y II.

El boulevard Viña lo vi el otro día, lo postié en la página anterior, pero al buscar en internet no encontré nada sobre el, que buena noticia.

Para el Sun City 2 demolieron la casa de una amiga xD

El boulevard Viña lo vi el otro día, lo postié en la página anterior, pero al buscar en internet no encontré nada sobre el, que buena noticia.

Para el Sun City 2 demolieron la casa de una amiga xD

http://www.pabellon.cl/ficha-inmobiliaria/136977/edificio-boulevard-vina.html no encontre la pagina oficial del proyecto, bueno esos edificios le dan modernidad al sector igual que lata que demuelan casas, mejor seria demoler viejos negocios y bodegas.
saludoss

Domingo 13 de junio de 2010

Todo listo para inicio de obras de centro comercial

Debía partir la construcción en mayo. Hoy están a la espera del último permiso....

A mediados de mayo, el gerente general de Saitec, Sebastián Rozas, indicó a este diario que dentro de ese mes comenzarían las obras del nuevo centro comercial “Espacio Urbano Viña Centro” que el holding erigirá en los terrenos donde funcionara la antigua compañía azucarera Crav.

Sin embargo, al viernes pasado, aún no había trabajos que indicaran que el desarrollo de la nueva infraestructura comercial, que generará más de 2 mil puestos de trabajo permanentes, comenzó.

¿La razón de la postergación? La falta de documentación que, hasta la semana pasada, debía hacer llegar la empresa hasta la casa consistorial.

Según explicó a este diario el director de la Secretaría Comunal de Planificación (Secpla), Osvaldo Urrutia, Saitec “tiene todos los permisos de obra dentro del recinto privado” y cumplieron con todas las exigencias que obliga la ley.

Nuevo permiso

Sin embargo, acotó que “lo que hoy están pidiendo es un nuevo permiso, para hacer ocupación de los bienes nacionales de uso público que están aledaños”. Explicó que ellos van a construir la excavación, pero necesitan construir entibaciones (construcciones provisorias para evitar desmoronamientos) y éstas se deben anclar bajo el subsuelo de la calle.

Dicho permiso debe ser otorgado, directamente, por la Alcaldía, debido a que es el municipio el que administra los bienes nacionales de uso público.

Urrutia explicó que para entregarles el permiso, a Saitec “se le pide, al menos, dos tipos de documentos: una boleta de garantía por 2 mil 500 UFs que garantice cualquier daño que se pueda hacer en el pavimento y que nos garanticen cualquier rotura de las redes de agua servicio, de alcantarillado y agua potable”. Para esto, continuó, les hemos pedido que las empresas de servicio les certifiquen que este proyecto no afecta sus instalaciones.

“Hablando en jerga futbolística, la pelota está en el área de ellos, y ellos deben cumplir con eso”.

Consultado respecto de los plazos, indicó que a la brevedad debieran tener los documentos solicitados.

Obras en junio

Una vez presentado estos requerimientos, el director de Obras debe hacer un informe favorable, que se cumple con todas las exigencias, y se debe elaborar el decreto alcaldicio que autoriza el uso de este sistema de construcción.

Interrogado de si es posible pensar en un inicio de obras durante junio, respondió que “sí, de todas maneras”.

Este diario intentó comunicarse con Saitec para conocer detalles del cronograma de las obras, sin embargo, hasta el cierre de esta edición, no habían respondido las inquietudes de este medio.

http://www.mercuriovalpo.cl/prontus4_noticias/site/artic/20100613/imag/FOTO20020100613191012.jpg

Mercurio de Valparaíso

supuestamente va a ser un mall.. o lider jomcenter i cosas asi nomas

Va a ser como el Viña Shopping sin La Polar ni Cinemark.


Saludos!

de perro entonces a lo portal bicentenario.. niun brillo... los turistas no tan niai con ir al lider o al jomecenter xd de shopping

ese lugar esta lleno de edificios ! se ve filete

va a quedar bien ese sector me uta xico

Creo que es la zona con más desarrollo en región, es impresionante ver la cantidad de grúas. Una excelente oferta inmobiliaria que me está tentando bastante :).

Vamos por las torres de +30 y +40 pisos en Viña :righton:

ahora estan con miedo de levantar edificios por la falla geologica que hay en la ciudad... PERO!!!
el sector de la CRAV no tiene esa falla y se podria construir una gran torre ahi... pero parece que eso no va a pasar xD!!

Vamos por las torres de +30 y +40 pisos en Viña :righton:

Buuuu, soñar es gratis mi querido amigo :ohno::ohno:

Ojalá algún día hayan de esos edificios en Viña, pero no quiero por favor más edificioe residenciales iguales, que ya estoy chato de ellos, con un gran edificio de oficinas con muro cortina me conformo ;).

Saludos.

Algunas actualizaciones sacadas por mi hoy Viernes 16 de julio.

http://img686.imageshack.us/img686/890/img0437pr.jpg

Las obras parecen avanzar en lo que sera el futuro mall del sector :banana:

http://img62.imageshack.us/img62/9529/img0441x.jpg

Obras del edificio Boulevard Viña (abajo) obras del mall (arriba)
http://img685.imageshack.us/img685/6663/img0444g.jpg

Sun city I y los edificios del Ex-crav

http://img143.imageshack.us/img143/1298/img0452g.jpg


ese es mi pequeño aporte :nuts:

nah te las mandaste!!!!! un GRAN aporte gracias

buenas fotos

Dos cosas...

Hoy vi hartos trabajos en el sector donde construirán el mall Espacio Urbano, incluso creo que estaban instalando una grúa.

Y segundo, supe que cerraron la disco Goose, que está en el sector, al parecer para construir algo, alguien sabe algo más?

Sip, el otro día hicieron la fiesta de despedida. Según el diario, no recuerdo si el mercurio o la estrella, había sido comprada por una inmobiliaria......¿cuál? NPI

Pronto, asumo, tendremos novedades.


Saludos!

Foto de ayer miércoles 4, par Viana- Álvarez, al fondo torres terreno ex- Crav

http://i579.photobucket.com/albums/ss232/ccpc2009/Watermark_4.jpg

gracis por las fotos de todos:D

ufff tremendas fotos, se las mandaron..

la ultima foto es espectacular

Ayer pasé a la sala de ventas de Icafal y me comentaron que el Santa Isabel que estaría ubicado en la base de la torre 4 se ha cambiado por un Jumbo.

:banana:

Menos mal, no hay nada más penca y flaite que un S.I.

^^ Donde dejai a los Superbodega aCuenta?

Ayer pasé a la sala de ventas de Icafal y me comentaron que el Santa Isabel que estaría ubicado en la base de la torre 4 se ha cambiado por un Jumbo.

:banana:

Si así es, entonces el Gran Valparaíso contará con cinco Jumbos (Valparaíso, Viña 1 norte, Viña Centro, Con- Con y El Belloto (Quilpué)

Buena noticia.

Si así es, entonces el Gran Valparaíso contará con cinco Jumbos (Valparaíso, Viña 1 norte, Viña Centro, Con- Con y El Belloto (Quilpué)

Buena noticia.

Con Con? no tenia idea de esa y si contamos como los Jumbo de la region tendriamos 6 contando el de los Andes.

Y mi apuesta personal es que en el terreno que Cencosud tiene al lado del Boulevard Marina Arauco, en 2 y 3 oriente y 13 y 14 norte se van a lanzar con el Cencosud Pack: Jumbo + Easy.


Saludos desde Valparaíso

^^ Ojalá que no sea sólo eso y venga con edificio de oficinas el pack

d+

si ese sector tiene mucho movimiento, seria genial un edificio de 100 o mas metros (oficinas) como icono de la ciudad, Alvarez-Viana se esta consolidando como una gran avenida tipo alameda en santiago llena de edificios y moderna , si soterraria los cables que aun quedan y les haria bien mas edifcios de oficinas, la falla esta tirada mas por el lado del marga marga.

^^sip pedronia ojala lo hicieran pero el drama es que llega mas o menos a la altura del sporting la falla esa.... quizas podrian hacer torres asi pero muchas cuadras mas arriba por alvares, casi llegando a la altura de chorrillos, y no creo que sea del agrado de los empresarios y personas que usan estas oficinas :S.

la unica mano es consolidar un barrio financiero cerca de libertad... o hacer uno bien consolidado en valpo... pero todos sabemos que por el patrimonio y cosas asi en valpo no se puede hacer nada.

Del archivo histórico de la UTFSM, justamente sale marcada la CRAV:

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/Falla.jpg

Unas aéreas de unos meses atrás, de Google maps.

Vista general Ex-Crav
http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/aereocrav1.jpg

Zoom proyectos ya construidos
http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/aereocrav2.jpg

Terreno Mall (ahora en plena construcción) + Sun City
http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/aereocrav3.jpg

salia en una foto que en la parte donde esta la estacion viña del amr donde hay unas rejas va la nueva municipalidad es cierto eso?

^^ Algún día, algún día... http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=28078952&postcount=849

Hoy vi que ya está instalada la grúa del edificio de Altas Cumbres que llevaba paralizado un par de años, Vía Bo se llamará el edificio, renders por el momento no tengo.

www.altas-cumbres.cl (http://www.altas-cumbres.cl)
los departamentos son de un ambiente tipo studio, 1 dormtorios y 2 dormitorios

el viernes pase por ahi.. hay como 5 gruas.. unas roja k deben ser de icafal y las otras del mall creo

suban fotos para ver las avances.

Actualizo con algunas fotos que tome el viernes 15 de octubre, disculpen el tamaño las deje asi de grandes para que se pueda aprovechar mejor la imagen.

Panoramica del sector.

http://img687.imageshack.us/img687/289/crav3.jpg

Construccion del Mall "Espacio Urbano Viña centro"

http://img186.imageshack.us/img186/2913/img9797i.jpg


http://img145.imageshack.us/img145/4913/crav4.jpg


http://img251.imageshack.us/img251/8176/crav.jpg


SalU2 :)

increible el avance.

que edificio estan haciendo en la segunda foto al frente del futuro mall?

Edificio Boulevard Viña si no me equivoco :)

Excelentes avances de las obras del sector. Es increíble como ha cambiado esa zona con el paso de los años.

Se podría crear un hilo especial para seguir los avances del Mall Espacio Urbano.


Saludos!

Actualizo con algunas fotos que tome el viernes 15 de octubre, disculpen el tamaño las deje asi de grandes para que se pueda aprovechar mejor la imagen.

Panoramica del sector.

http://img687.imageshack.us/img687/289/crav3.jpg

Construccion del Mall "Espacio Urbano Viña centro"

http://img186.imageshack.us/img186/2913/img9797i.jpg


http://img145.imageshack.us/img145/4913/crav4.jpg


http://img251.imageshack.us/img251/8176/crav.jpg


SalU2 :)


Me autoquoteo para que las fotos no se pierdan en la pagina anterior.

saludos:cheers:

Hoy saqué un par de fotos a la rápida, ya comenzó la construcción de Sun city 2 de Paz y el mall arrancó con todo también, en total hay 7 grúas en el sector, 2 del Sun city, 1 del Viña Plaza 4, 1 del Altas Cumbres y 3 del Mall

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/IMG_20101026_174152.jpg

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/IMG_20101026_174218.jpg

hoy pasé por el sector y hay bastantes grúas, también estan construyendo un edificio publico (Fiscalía).

Yo tambien anduve caminando por ahi hoy, es impresionante la cantidad de gruas que hay por el sector, la calle parece una mini CC xD!!

la fiscalia aun no se costruye, pero estara al lado del edificio Boulevard Viña.

Me equivoqué, son 8 grúas en total, me faltaba la del edificio Boulevard Viña.

Algunas pics más...

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/IMG_20101028_163654.jpg

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/IMG_20101028_164206.jpg

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/IMG_20101028_164210.jpg

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/IMG_20101028_164423.jpg

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/IMG_20101028_164614.jpg

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/IMG_20101028_165530.jpg

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/IMG_20101028_165734.jpg

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/IMG_20101028_165837.jpg

buenas fotos sebax.
Que onda la futura muni de viña, va o no va, el proyecto esta detenido

UPDATE 04/03/11 MALL D&S

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/IMG_20110303_181817.jpg

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/mall123.jpg

:eek2:

Qué ordenada y próspera se ve Viña!

Actualizacion de hoy jueves 17, las fotos las saque hoy en la noche, ya que no pude salir a sacar durante el dia.

http://img192.imageshack.us/img192/6766/img6876z.jpg

http://img18.imageshack.us/img18/742/img6892lc.jpg

Foto un poco lejana donde se alcanza a ver un poco el desarrollo de "Sun city 2"

http://img30.imageshack.us/img30/848/img6904i.jpg

"Espacio Urbano Viña centro"

http://img546.imageshack.us/img546/8181/img6883.jpg

http://img19.imageshack.us/img19/6521/img6884g.jpg


saludos

Como se llena de edificaciones ese sector, cuando llegue a valpo era casi un peladero ahora hay como 10 edificios altos y varias grúas más

Toda esta zona, entiéndase el par Viana-Alvarez y los terrenos de la ex Crav, deben ser la regeneración urbana más importante de Viña del Mar en los últimos años (década quizás)

Y las petroleras? Se sabe algún proyecto en ese lugar.

Hace unos dos dias salio en el mercurio la noticia de que espacio urbano ya lleva un importante avance en su construcción y que esperar abrir antes de fin de año.

Cual es el edificio que en su base incluye un Santa Isabel?

Slds

Algunas fotos de ayer durante los incendios, se ve la construcción del mall...

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/wljho.jpg

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/hbszn.jpg

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/53gfl.jpg

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/qwerttyoiaa.jpg
Mercurio Valpo

wowww y yo que lo veo tan chico por fuera cuando paso cerca....

Tampoco será tan grande el espacio urbano
Ha cambiado muchísimo ese sector cerca del terminal, me pregunto que hará Efe con esos terrenos que están sobre la linea del Meval, están pelados.

Buena foto del avance del centro comercial ¿cuántos pisos tendrá y tendrá cine o no? lo olvidé :lol

Como cambió esta zona, es impresionante.

Buena foto del avance del centro comercial ¿cuántos pisos tendrá y tendrá cine o no? lo olvidé :lol

Como cambió esta zona, es impresionante.
creo que son 5 niveles mas uno subterraneo( los estacionamientos estaran los 2 ultimos pisos) con un hiper lider y homecenter sodimac, pero no tendra cine :(

Ya estan puestos todos los letreros menos los de Homecenter y estan haciendo los ajustes finales, supe que al menos homecenter abriria el 15 de Noviembre, por lo que estuve viendo si es que ni lider ni homecenter serán muy grandes, al final será ben similar a viña Shopping cuando solo era homecenter+lider+galeria comercial y patio de comidas, la ubicación si es muy buena.

muy buenas las ultimas fotos...impresionante la densificación del sector.

Abrio Lider y hoy estuve alli, lo que mas tiene son estacionamientos, la galeria comercial es pequeña, el patio de comidas será mas bien pequeño, el Lider es bastante ordenado, pero es chiquito y esta como abierto a la rapida.

Slds.

y lo que es mall cuando abre?

Sacaré fotos pronto.
Saludos.

el mall es re pequeño , la galeria comercial igual.

es amplio y arto pasillo bien enrredado con razon que es tan grande

el mall es re pequeño , la galeria comercial igual.

es amplio y arto pasillo bien enrredado con razon que es tan grande

Cómo es la cosa?... Ex pequeño pero grande... Explícate mejor

En realidad lo que mas tiene son estacionamientos, el pasillo de la galeria comercial es enano, parece galeria comercial, es harto enredado ya que esta todo cerrado y hasta con andamios todavia, se supone que homecenter esta en el subterraneo, pero ni idea como llegar ahi, concuerdo con Va11 es un laberinto esa cuestion.

el mall es re pequeño , la galeria comercial igual.

es amplio y arto pasillo bien enrredado con razon que es tan grande:lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol:

Siempre paso por afuera del mall y lo encuentro bastante chanta, como que le quita espacio a toda esa área que se esta densificando con edificios... hubiese preferido un parque bien lindo en vez de esa cuestión. xD

Pero en este país hace rato q la gente prefiere un mall a un parque, un edificio de 30 pisos a una casona patrimonial...

Para llegar alos locales comerciales tienes que pasar por las cajas del lider ,despues por los carros pasar un pasillo con luces azules despues una escalera gigante y se ve todo tendra como 15 locales comerciales a reventar (sin contar lider ni patio de comidas) y arriba el patio de comidas y hasta ahi llege pero vi mas pasillos, ojalas tengan mas locales

Estos terrenos serían buenos para plazas/parques, desconozco en qué se pretenden usar, tengo entendido que pertenecen a EFE.

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/Sinttulo-3.jpg

Para llegar alos locales comerciales tienes que pasar por las cajas del lider ,despues por los carros pasar un pasillo con luces azules despues una escalera gigante y se ve todo tendra como 15 locales comerciales a reventar (sin contar lider ni patio de comidas) y arriba el patio de comidas y hasta ahi llege pero vi mas pasillos, ojalas tengan mas locales

Algunas características del centro comercial según este folleto oficial:

http://www.espaciourbano.cl/pdf/brouchure_vina_centro_I.pdf

- 78.400 m2 construidos
- 22.800 m2 de superficie arrendable
- 55 tiendas menores
- 1300 m2 patio de comidas
- 1300 estacionamientos
- Líder y Homecenter Sodimac como anclas

Además recuerden que Espacio Urbano Viña Centro no es un mall, sino que un centro comercial vecino, sólo miren la web de la empresa http://www.espaciourbano.cl, verán el eslogan de la marca: "Tu centro comercial vecino".


Saludos!

Estos terrenos serían buenos para plazas/parques, desconozco en qué se pretenden usar, tengo entendido que pertenecen a EFE.

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/Sinttulo-3.jpg

hace mucha falta espacios verdes, y no digo que solo pongan pastos y seria, si no que algo mas complejo y bonito y aprovechar bien el espacio, algo que llame la atencion

Ese espacio que ocupó el mall hubiese sido genial para un área verde grande y que sea otro lugar aparte de la plaza de viña que entregue vegetación al centro.

Estos terrenos serían buenos para plazas/parques, desconozco en qué se pretenden usar, tengo entendido que pertenecen a EFE.

http://i236.photobucket.com/albums/ff63/sebav/Sinttulo-3.jpg

en el espacio enmarcado en grande frente al sun city era donde pretenden construir el edificio consistorial nuevo de viña
el espacio mas chico es parte del bandejon entre las calles que actúa como paseo ósea ya es un parque

en el espacio enmarcado en grande frente al sun city era donde pretenden construir el edificio consistorial nuevo de viña
el espacio mas chico es parte del bandejon entre las calles que actúa como paseo ósea ya es un parque

No, no... el edificio de la municipalidad va en la cuadra siguiente la que se logra ver algo a la izq de la foto, el que marqué en grande alguna vez, hace años, vi letreros que decían que estaban en venta y que el plano regulador permitía edificios en altura, ojalá la municipalidad lo pudiese adquirir y construir un parque. En cuanto a la más pequeña, está bien que ya actúe como "parque" pero mínimo unos arbolitos po.

la muni tenia que comprar los terrenos a EFE, pero no quedo en nada al parecer.

hace falta mas verde en ese lugar!

la muni tenia que comprar los terrenos a EFE, pero no quedo en nada al parecer.

hace falta mas verde en ese lugar!

Existía un acuerdo entre la municipalidad y EFE. EFE le regalaría el terreno a cambio de que pudiese poner una bencinera en unos terrenos del bandejón central a la altura de Chorrillos, ante la oposición de los vecinos por la bencinera y la demora del municipio en concretar el proyecto del nuevo edificio consistorial el acuerdo está congelado.

Algunas fotos del exterior del centro comercial pasando por Álvarez.

http://i579.photobucket.com/albums/ss232/ccpc2009/SDC11438.jpg

http://i579.photobucket.com/albums/ss232/ccpc2009/SDC11439.jpg

http://i579.photobucket.com/albums/ss232/ccpc2009/SDC11442.jpg

http://i579.photobucket.com/albums/ss232/ccpc2009/SDC11443.jpg

Yo pase como hace media hora por ahi afuera... le pusieron el cartel del Homecenter..

me dijieron que el jueves se inaugura homecenter..pero no se si los locales y el patio de comidas

es impresionante como cambió esa zona en tan pocos años

es impresionante como cambió esa zona en tan pocos años

En bien o en mal?

lo veo el punto de vista de la densidad y de la vida urbana que se genera...

Lo que me molesta es que se abran cosas a medias, por ejemplo ya se abrió el Lider, pero tu pasas por fuera y ves cosas a medio hacer, osea ¿tanta es la necesidad de un Lider para las personas que viven ahi? me molesta bastante, pero bueno...

^^

cierto, ademas tanto supermercados sobre todo santa isabel para que tanto..
ese paño podria haber sido algo mas grande, no un simple homecenter + lider y unas tiendas pero ya esta hecho :/

Le chantaría un par de edificios de oficinas encima, por cierto, ya abrió el Sodimac

Se ve impresionante la densidad con la que quedo el sector, llama mucho la atención eso de como quedó una especie de "Isla" de edificios muy densa en el medio de la ciudad.

Pero bien, sin dudas se cumplió el objetivo de renovar ese sector de la ciudad.

Saludos.

Parece que no convence el Espacio Urbano, pero hay que darle tiempo. Tampoco entiendo esa manía de abrir las cosas a medio terminar, es una mala estrategia yo creo, no digo en términos de números que debe ser la razón, sino que de imagen. Y si, la verdad es que el sector quedo increíble.

Alguien que ponga fotos nueva lo agradecería

podrían agregar algunas plantitas o "enverdecer" el frontis del lider

Algunas fotos please!!!

Hoy pasé por el Espacio Urbano, y nada que comentar, ningún aporte, aparte del comercial. Pero se pudo haber hecho algo mucho mejor.

Me gustaria que el Mall y el Rodoviario esten conectado por una pasarela

han abierto locales comerciales y el patio de comida ya esta completo?

NO.... hay un puro mc donalds xD!!

tanto mc donals en viña y en el interior ninguno

mucha gente lo pide a gritos ¬¬

de seguro que un doggis están en todos lados xd..y mc donalds hacia falta en el centro

tanto mc donals en viña y en el interior ninguno

mucha gente lo pide a gritos ¬¬

Años atrás ya hubo Mc donalds en el interior, con locales en el centro de Quilpué (ahora Banco Ripley) y en Belloto (actual Farmacia Ahumada al lado de la zapatería), locales que cerraron sus puertas por el descrédito que sufrió tiempo atrás la compañía en Chile. En ese periodo también cerro el local del centro de Viña (Sucre esquina Valparaíso) y el local que tuvo la empresa en Valparaíso.

Aca lo mas cercano seria uno en portal el belloto.. en el plaza el sol nica..
Los doggis aparecen hasta en la sopa

http://farm8.staticflickr.com/7164/6726004957_16644cba59_o.png (http://www.flickr.com/photos/kimcorealty/6726004957/)
Advertising vehicles of Sodimac Homecenter and Constructor (http://www.flickr.com/photos/kimcorealty/6726004957/) por Kimco Realty (http://www.flickr.com/people/kimcorealty/), en Flickr

http://farm8.staticflickr.com/7141/6726004819_1d30753224_o.png (http://www.flickr.com/photos/kimcorealty/6726004819/)
Main entrance to the mall in Vina del Mar (http://www.flickr.com/photos/kimcorealty/6726004819/) por Kimco Realty (http://www.flickr.com/people/kimcorealty/), en Flickr

http://farm8.staticflickr.com/7141/6726004689_a08925f26b_o.png (http://www.flickr.com/photos/kimcorealty/6726004689/)
Shoppers at the main entrance to the mall in Vina del Mar (http://www.flickr.com/photos/kimcorealty/6726004689/) por Kimco Realty (http://www.flickr.com/people/kimcorealty/), en Flickr

http://farm8.staticflickr.com/7162/6726004567_4d83f2f449_o.png (http://www.flickr.com/photos/kimcorealty/6726004567/)
View of mall façade from Quilpue Street in Vina del Mar (http://www.flickr.com/photos/kimcorealty/6726004567/) por Kimco Realty (http://www.flickr.com/people/kimcorealty/), en Flickr

http://farm8.staticflickr.com/7008/6726004409_5012fa9614_o.png (http://www.flickr.com/photos/kimcorealty/6726004409/)
Escalators connect Sodimac Homecenter with the mall entrance at street level (http://www.flickr.com/photos/kimcorealty/6726004409/) por Kimco Realty (http://www.flickr.com/people/kimcorealty/), en Flickr

http://farm8.staticflickr.com/7169/6726004359_631584947d_o.png (http://www.flickr.com/photos/kimcorealty/6726004359/)
Entrance to Sodimac Constructor (http://www.flickr.com/photos/kimcorealty/6726004359/) por Kimco Realty (http://www.flickr.com/people/kimcorealty/), en Flickr

Es chico el Mall, hubieses aprovechado el terreno construyendo algo más alto y con más cosas (Tiendas).

El espacio urbano aparte de ser chico y feo, es enredado... xD

El otro dia casi me mie buscando el baño, enrredado al maximo!

mie? xD meé, querrás decir.

a mi me gusta el lugar. se ve piola

Para el sector en que está ubicado (no es ni 15 norte ni pleno centro), por su tamaño y características lo considero una buena alternativa de compra rápida (no es un gran mall, sino un centro comercial vecino). Quizás le faltó alguna gran tienda como Hites para ofrecer una más completa alternativa comercial.

Además tan feo tampoco lo encuentro, por lo menos supera con creces en diseño a los centros comerciales de Cencosud.


Saludos!

uwajajaja.. bueno eso, tuve la necesidad de miccionar, pero no pude, entre por la puerta y me mandaron al sector donde se encuentra el supermercado Lider, pero en ese momento el baño estaba en reparación (todo a medias), tuve que subir al cuarto nivel por un baño y bueh.. luego se sintió bastante relajante desaguar el alma. Bastante enredado el asunto.

Para el sector en que está ubicado (no es ni 15 norte ni pleno centro), por su tamaño y características lo considero una buena alternativa de compra rápida (no es un gran mall, sino un centro comercial vecino). Quizás le faltó alguna gran tienda como Hites para ofrecer una más completa alternativa comercial.

Además tan feo tampoco lo encuentro, por lo menos supera con creces en diseño a los centros comerciales de Cencosud.


Saludos!

Pero el mall tiene un piso fantasma, si se fijan hay otro piso donde estan las escalera mecanica para carros

El otro dia casi me mie buscando el baño, enrredado al maximo!
En general en todos los Espacios Urbanos, encontrar un baño es jodido :lol:

uwajajaja.. bueno eso, tuve la necesidad de miccionar, pero no pude, entre por la puerta y me mandaron al sector donde se encuentra el supermercado Lider, pero en ese momento el baño estaba en reparación (todo a medias), tuve que subir al cuarto nivel por un baño y bueh.. luego se sintió bastante relajante desaguar el alma. Bastante enredado el asunto.


yo también fui al baño por el sector del Lider y es minúsculo, parece baño de casa.....no se si habrán otros mas grandes.....

uwajajaja.. bueno eso, tuve la necesidad de miccionar, pero no pude, entre por la puerta y me mandaron al sector donde se encuentra el supermercado Lider, pero en ese momento el baño estaba en reparación (todo a medias), tuve que subir al cuarto nivel por un baño y bueh.. luego se sintió bastante relajante desaguar el alma. Bastante enredado el asunto.

jaja, esas meadas son las mejores, uno de los placeres de la vida sobretodo cuando vai curado xD

e imagino que el tema del enredo lo van a ir solucionando con el tiempo conforme la gente empiece a quejarse.

este mall está perfecto para la gente de chorrillos y al rededores, que descongetionan el centro al no tener necesidad de ir a 15 norte.

Para que quieren otro MC Mierda en Viña, esos locales son asquerosos.

Asquerosamente ricos :P

Asquerosamente ricos :P

naa mejor poner otro juan maestro

Me dijeron que habia un juan maestro ahi o no??

No. Lo único que hay por ahora es un McDonald's

No. Lo único que hay por ahora es un McDonald's

Y un Terragona

ajajaj sabia que el patio de comidas era pura shit xD!!!

Bueno... le cambio bastante el caracho al barrio este proyecto, creo que aporta al sector.