New Malls, Trade Centers and Hypermarkets [2009-2010]

[Boyan_bg]

Този Mall Dobrich е много далеч от "Mall".То Пикадили Парк и тоя новият ТЦ до МК "Младост' са толкова....
Това си е чист ТЦ

^^ Според мен за гр.Добрич "молът" е идеален ;)

[just4ivaylo]

^^Boyan_bg, where are they building all these? Are new retailers coming to Pleven or are they just relocating to the malls from the stores they had on the streets?

Also, Mania Tower...wasn't that where the bus station was?

[new bulgaria]

^^Boyan_bg, where are they building all these? Are new retailers coming to Pleven or are they just relocating to the malls from the stores they had on the streets?

Also, Mania Tower...wasn't that where the bus station was?

Yes. Mania Tower is the old Hotel Pleven remodeled to an office building with some store on the ground floor.

[just4ivaylo]

Where's the bus station now?

[Boyan_bg]

Where's the bus station now?

Near to Mania Tower

[new bulgaria]

Where's the bus station now?

Where it has always been and equally disgusting: grimy, the windows are yellow from cigarettes smoke and dirth, with shady characters hanging around.

[bgrs]

2 Picadilly stores in Ruse to be opened until spring, 2010

Веригата за търговия на дребно "Пикадили", част от водеща сръбска компания "Делта Макси", възнамерява да открие в Русе два супермаркета. Първият, с площ от 2600 кв. м., ще се намира в откриващият се в началото на есента Мега мол, а вторият, с площ 4700 кв. метра, ще е в Mall Rousse и ще отвори врати в началото на 2010 година. Стартирала във Варна през 1994 година, днес веригата има магазини в цялата страна, включително в София, Стара Загора, Ловеч и Велико Търново и продължава да се разширява. Така конкуренцията на пазара на дребно в Русе още повече ще се засили, имайки предвид и плановете на други вериги за навлизане в града.

[BG_PATRIOT]

BB is training at champagne bottle throwing for next time a member of BSP will attend one of the metro station opening ceremonies :lol: Get the hell away you red cockroach! It's my ceremony :lol:

Technopolis Builds Third Hypermarket in Bulgaria's Capital Sofia

The Sofia Mayor Boyko Borisov turned Thursday the first sod of the third electronics hypermarket from the Technopolis store chain in the Bulgarian capital.

The construction of the new store, which is located in the Nadezhda Quarter, is expected to be completed by October 2009. It will employ 120 people. The company is investing over BGN 12 M in its newest hypermarket.

The Bulgarian store chain Technopolis was created in 2001. It currently has 21 hypermarkets for electronics and household appliances in 20 cities across the country. In the seven years since its found, the company has invested over BGN 126 M in its stores, and is employing over 1 900 people.

http://www.novinite.com/media/images/2009-01/100474.jpg

[ВОДА]

Замразиха 1 млн. кв. метра молове

Молове с обща площ от 1 млн. кв. метра няма да видят бял свят в предвидените срокове. Проектите са замразени или окончателно спрени, твърдят от компания за инвестиционно консултиране. Според специалистите обаче този процес е оздравителен заради свръхнасищането, което щеше да се получи, ако те бяха завършени.

Доходността в сектора за 2008 г. е 7,0-7,5%, но при ранно договорени сделки и тези проценти са били труднодостижими в края на миналата година. В страната в момента се изграждат 17 мола и още 15 големи търговски центъра. Със завършването им на пазара ще излязат 791 хиляди кв.м. нови търговски площи. На идейна фаза са още 750 хиляди кв.м., които са още 25 обекта.

Най-много са предвидени за София, Варна и Бургас. Наемите варират от 15 до 80 евро/кв.м. за столицата и 10-60 евро/кв.м. за големите градове в страната. Магазините на големите търговски улици се отдават в рамките на 70-130 евро/кв.м. През 2009 г. вероятно наемните нива в моловете ще се понижат леко заради по-голямата конкуренция, сочат прогнозите.


30 януари 2009 - в. Монитор

[just4ivaylo]

BB is training at champagne bottle throwing for next time a member of BSP will attend one of the metro station opening ceremonies :lol: Get the hell away you red cockroach! It's my ceremony :lol:

Technopolis Builds Third Hypermarket in Bulgaria's Capital Sofia

The Sofia Mayor Boyko Borisov turned Thursday the first sod of the third electronics hypermarket from the Technopolis store chain in the Bulgarian capital.

The construction of the new store, which is located in the Nadezhda Quarter, is expected to be completed by October 2009. It will employ 120 people. The company is investing over BGN 12 M in its newest hypermarket.

The Bulgarian store chain Technopolis was created in 2001. It currently has 21 hypermarkets for electronics and household appliances in 20 cities across the country. In the seven years since its found, the company has invested over BGN 126 M in its stores, and is employing over 1 900 people.

http://www.novinite.com/media/images/2009-01/100474.jpg

My favorite picture of him. :lol:

[ВОДА]

Израелска компания купи проект от мол в София


"Плаза център" е придобила контролиращ пакет акции в проект за изграждане на търговски и офис център в София с площ от 75 хил. кв.м. В момента тече проектирането на обекта.

Теренът е разположен на идеално място до главно кръстовище на 2.7 км от центъра на София. Прогнозите са, че за реализирането му ще са необходими около 75 млн. евро, като плановете са строителството за започне през 2010 г. Има значително търсене в София на висококачествени търговски площи на добри локации, както и има недостиг на офиси с места за паркиране, коментира сделката изпълнителният директор на "Плаза център".

Това е вторият проект на компанията у нас. В края на 2007 г. Компанията купи проект за изграждането на търговски център в Шумен, като обявената инвестиция възлизаше на 38 млн. евро. Проектът включваше 18 хил. кв.м търговски площи, паркинг с 600 места.


5 февруари 2009 - в. Дневник

[ВОДА]

Само 3 мола готови до края на годината

http://www.comfort.bg/news/4303/Image/1.jpg

Само 3 мола ще бъдат пуснати в експлоатация до края на годината, сочи проучване на Colliers International България. Това ще са проектът на "Карфур" на столичния бул. "Цариградско шосе", Mall Plovdiv в града под тепетата и Burgas Plaza.

Търговските площи в България достигнаха 170 000 кв.м. след отварянето на Парк Мол Стара Загора през октомври 2008 г. и на два по-малки проекта в Плевен.

Със средна стойност от 22 кв.м. шопинг мол пространство на 1000 човека, пазарът е далеч от насищане. В резултат на високите ограничения в банковия сектор се очаква някои от проектите за шопинг молове, които са в строеж, да закъснеят или въобще да не бъдат завършени. Търсенето на търговски площи по главните търговски улици остава силно, налични са много малко свободни площи.

Инвеститорите в момента са крайно предпазливи. Нивото на заетост на търговските площи през миналата година спадна с 38 на сто спрямо 2007 г. В момента ненаетите площи са 17 на сто във Варна и 9 на сто в София.

В резултат на финансовата криза изискванията на банките за финансиране на проекти станаха по-високи. Ако преди за трезорите беше достатъчно наличието на писмо за намерение или предварителни договорни условия, то сега за гаранция служат подписани споразумения за лизинг от страна на наемателите. Изискват се определени нива на заетост за получаване на финансиране за построяването на търговски молове. За това се анонсират все по-малко нови проекти, като се очаква някои от по-големите проекти за молове в София, Варна, Пловдив, Русе и Стара Загора да бъдат задържани или спрени.

Най-много проекти са обявени за Русе и ако всички бъдат реализирани, то през 2011 година крайдунавският град, който вече е петият по големина в България с население около 170-180 хил. души, ще разполага с 900 кв.м. търговски площи на 1000 жители, или казано по друг начин почти всеки русенец ще може да се шири на един квадратен метър търговска площ.

За един от проектите в морската столица - Mall Varna Towers, вече бе съобщено, че ще бъде изграждана само търговската част, а офисите в кулите ще бъдат оставени за по-добри времена.

Търговските площи в строеж с планирано завършване през 2009-2011 г. в цялата страна възлизат на 813 000 кв. м, като само за следващата година на пазара излизат 607 000 кв.м. големи търговски центрове.

9 февруари 2009 - в. Монитор

[MaLyKoLiU]

Само 3 мола готови до края на годината

http://www.comfort.bg/news/4303/Image/1.jpg

Само 3 мола ще бъдат пуснати в експлоатация до края на годината, сочи проучване на Colliers International България. Това ще са проектът на "Карфур" на столичния бул. "Цариградско шосе", Mall Plovdiv в града под тепетата и Burgas Plaza.

Търговските площи в България достигнаха 170 000 кв.м. след отварянето на Парк Мол Стара Загора през октомври 2008 г. и на два по-малки проекта в Плевен.

Със средна стойност от 22 кв.м. шопинг мол пространство на 1000 човека, пазарът е далеч от насищане. В резултат на високите ограничения в банковия сектор се очаква някои от проектите за шопинг молове, които са в строеж, да закъснеят или въобще да не бъдат завършени. Търсенето на търговски площи по главните търговски улици остава силно, налични са много малко свободни площи.

Инвеститорите в момента са крайно предпазливи. Нивото на заетост на търговските площи през миналата година спадна с 38 на сто спрямо 2007 г. В момента ненаетите площи са 17 на сто във Варна и 9 на сто в София.

В резултат на финансовата криза изискванията на банките за финансиране на проекти станаха по-високи. Ако преди за трезорите беше достатъчно наличието на писмо за намерение или предварителни договорни условия, то сега за гаранция служат подписани споразумения за лизинг от страна на наемателите. Изискват се определени нива на заетост за получаване на финансиране за построяването на търговски молове. За това се анонсират все по-малко нови проекти, като се очаква някои от по-големите проекти за молове в София, Варна, Пловдив, Русе и Стара Загора да бъдат задържани или спрени.

Най-много проекти са обявени за Русе и ако всички бъдат реализирани, то през 2011 година крайдунавският град, който вече е петият по големина в България с население около 170-180 хил. души, ще разполага с 900 кв.м. търговски площи на 1000 жители, или казано по друг начин почти всеки русенец ще може да се шири на един квадратен метър търговска площ.

За един от проектите в морската столица - Mall Varna Towers, вече бе съобщено, че ще бъде изграждана само търговската част, а офисите в кулите ще бъдат оставени за по-добри времена.

Търговските площи в строеж с планирано завършване през 2009-2011 г. в цялата страна възлизат на 813 000 кв. м, като само за следващата година на пазара излизат 607 000 кв.м. големи търговски центрове.

9 февруари 2009 - в. Монитор
Това е за Grand Mall Varna, а не за Varna Towers :lol:

[ВОДА]

Строителството на Mall Rousse продължава

10 Февруари 2009


След двумесечно затишие отняколко дни е възстановена работата на строителната площадка на Mall Rousse.

Проектът се осъществява от RESB (Real Estate Services Bulgaria), инвестиционното дружество в България на Cinema City International и Ocif Group, в партньорство с местното дружество „Ирис“.

Mall Rousse се строи върху терен от 60 000 кв. м, на 5 минути от центъра на града, между двете основни пътни артерии – бул. „Липник” и бул. „Потсдам”. Разгърнатата застроена площ е над 51 000 кв. м с три надземни нива. Отдаваемата площ е 35 500 кв. м със 160 търговски обекта и над 1200 паркоместа. Откриването на комплекса е планирано за началото на 2010 година.

Планираната инвестиция в Mall Rousse надхвърля 85 млн. евро, с което инвестициите на RESB възлизат на повече от 300 млн. евро, разпределени в над 250 хил. кв. м. търговски и офис площи.

http://stroitelstvo.bg/news.php?m=details&id=24145

[bgrs]

Kaufland to open a store in Razgrad as well

Германската верига за бързооборотни стоки Kaufland ще вложи 10 000 000 лв. за изграждане на хипермаркет в Разград. Строителното разрешение вече е издадено, съобщиха от общинската администрация.

Строителството на обекта ще започне на 13 февруари и трябва да приключи до края на август, уточняват от общината.

Обектът ще бъде изграден на 4570 кв. м застроена площ в Западната промишлена зона /до КАТ/. За улеснение на гражданите ще бъде изграден безплатен паркинг с 234 паркоместа, шест от които - за хора в неравностойно положение. В магазина ще бъдат разкрити 95 работни места.

Хипермаркетът ще предоставя на своите клиенти широка гама от хранителни и нехранителни артикули.

[ВОДА]

Германската Lidl може да открие у нас 15 магазина през 2009

13.02.2009

Германската верига супермаркети проучва възможностите за инвестиции в България, като през следващата година може да открие около 15 търговски обекта у нас. Това е казал прокуристът на "Лидл България", цитиран от БТА.

Днес представители на компанията са подписали договор с кмета на община Плевен Найден Зеленогорски за купуване на терен в града за около 1,5 млн. лв. Компанията възнамерява да открие два магазина в Плевен, съответно в кв. "Сторгозия" и до Университетската болница "д-р Георги Странски".

Според представителите на компанията в момента се проучват места за около 25 обекта в страната, но през идната година новооткритите магазини ще бъдат поне 15.

Плевен е един от градовете с най-голям потенциал в Северна България като население и благоприятен бизнесклимат, установи нашето проучване и затова го избрахме, каза Куманов.

Компанията смята да изгради логистичен център до София. Всички обекти ще
имат паркинги, за тях ще бъде обучен персонал от местни хора, ще се предлагат около 80 на сто хранителни стоки и 20 на сто - нехранителни.

Кметът на Плевен е посочил, че със започването на строителството на АЕЦ "Белене" се надява потенциалът на този район в Централна Северна България да се повиши значително, тъй като ще се увеличи броят на работната ръка и ръстът на доходите на населението.

http://imoti.investor.bg/?id=75826

[bgrs]

^^

Търговската верига за бързооборотни стоки "Лидл" (Lidl) стана собственик на общински терен от 4540 кв. метра в квартал "Сторгозия" в Плевен, съобщи пресцентърът на общината. Стойността на парцела е над 1.2 млн. лв. , уточни прокуристът на компанията Камен Куманов, който миналата седмица подписа с кмета договора за покупко-продажба.

Теренът ще бъде присъединен към вече придобит от дружеството имот. На общата площ от 10 дка през пролетта ще започне строителството на магазин с голям паркинг. Идеята е впоследствие там да бъде създаден многофункционален комплекс, поясни Куманов.

Той добави, че "Лидл България" още тази година планира да построи и втори магазин в Плевен. Той ще е на бул. "Георги Кочев, където вече е купен парцел.

Близо 80% от стоките във веригата ще са хранителни, а останалите - промишлени.

През октомври миналата година компанията започна изграждането на първия за страната "мострен" магазин в Ловеч. Идеята е чрез този обект да се тества проектът за магазините на "Лидл" в България, както и качеството и сроковете на строителството в страната, поясниха още от търговската верига. Успоредно със строителството на магазина в Ловеч "Лидл България" планира да построи хипермаркети в цялата страна, като основен акцент ще са големите градове - София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе. Ще бъдат разгледани и възможностите за инвестиции в други населени места, които имат добри перспективи за икономическо развитие, като Петрич, Севлиево и други.

"Лидл" е компания, търгуваща с бързооборотни стоки чрез развита филиална мрежа. Тя е сред водещите в търговията с хранителни стоки в Германия и други страни от Европа.

http://www.dnevnik.bg/pazari/companii/2009/02/15/675559_verigata_lidl_stupva_na_pazara_v_pleven/

[Turnovec]

Pretty interesting article ... bgrs, did the flow of Romanians on shopping tour in Ruse really stopped ? I wonder what will the investors in all thе malls there do if the romanians prefer to buy stuff from their home land instead of going to Ruse ?

На шопинг при съседите

Обезценяването на валутите в Сърбия, Румъния и Турция направи пазаруването в тези държави по-изгодно

http://www.capital.bg/shimg/zx350_674855.jpg

подробно (http://www.capital.bg/shimg/oo_674852.jpg)

Доскоро България се славеше като рай за почитателите на шопинга на Балканите, но атрактивните цени в родните магазини, които предизвикваха истинска пазарна треска у сърби, румънци и македонци, до голяма степен са минало заради скъпото евро и валутния борд. Валутите на Турция, Сърбия и Румъния се обезцениха значително спрямо еврото и потокът от пазаруващи в България съседи се стопи. Скоро вероятно и българинът може да промени потребителските си навици и да се отдаде на тази нова за последните години посока - да пазарува при съседите.

Смяна на посоката

В живота на Иван, който от две години работи в голяма мултинационална фирма в Букурещ и получава заплатата си в леи, световната икономическа криза внася нов момент - вече не се връща с пълен багажник след всяко посещение при семейството си в България. "В момента ми е по-скъпо да си пазарувам в България", твърди той и обяснява, че днес за 500 евро например в Румъния човек може да си купи много повече неща, отколкото преди шест месеца. Причината е, че от септември 2008 г. до началото на февруари леята е поевтиняла с 22% спрямо еврото, сочат данните на румънската централна банка. За румънците това означава, че вече няма да е толкова изгодно да правят шопинг турове до русенските хипермаркети, магазини и открити пазари в търсене на по-евтини хранителни продукти или битова техника. Пазаруването отвъд Дунава стана любимо занимание през уикендите за много румънци след влизането в Европейския съюз, когато се оказа, че цените в България са доста по-ниски. Така магазините на "Метро", "Кауфланд", "Билла", "Техномаркет", "Технополис", та дори и градските пазари в Русе се радваха на повишен брой клиенти.

Сега обаче румънците ги няма. А по впечатления на граничните служители все повече българи преминават Дунав мост, за да си напазаруват, макар че трудно може да става дума за консуматорски бум.

В магазините в Гюргево основни стоки като сирене, мляко и плодове вече са по-ниски в сравнение с тези в русенските супермаркети например. Още по-изгодно излиза закупуването на бяла или черна техника, която струва с около 50 до 100 евро по-малко, отколкото в родните магазини.

Въпреки очакванията за спад в оборотите заради поевтинялата лея русенските търговци засега не се оплакват. От "Кауфланд България" твърдят, че в магазините от веригата в Русе продажбите не са намалели. Дори напротив, налице е тенденция за покачването им, но компанията не разполага с точна статистика дали резултатите се дължат на български или на румънски клиенти.

Динарът поевтиня! Да живее динарът!

Обезценяването на динара е на път да превърне в атрактивна шопинг дестинация и друга наша съседка - Сърбия. Поевтиняването на местната валута е почти като при румънската лея - през последните четири месеца сръбският динар изгуби повече от 20% от стойността си спрямо еврото. Това определено е лоша новина за сърбите, чиято покупателна способност намалява, но пък открива нови възможности пред българите. По-бързо реагиращите ни сънародници вече използват уикендите, за да напазаруват евтина храна и марково облекла във втория по големина сръбски град Ниш, който е само на 160 километра от София. "През лятото цените бяха горе-долу същите, колкото в България, но тогава динарът беше 78-80 за едно евро, а сега е 92-94 за евро. Цените в динари си остават същите и можете да си представите колко по-изгодно е да се пазарува там", обясни Петя Иванова, която често пътува до западната ни съседка по работа.

Изследване на Съюза на сръбските икономисти, публикувано тази седмица, показа, че цените на хранителните стоки, изчислени в евро, са по-ниски в Сърбия, отколкото в другите страни в региона, а Белград е най-евтината столица. Сравнени са цените на 28 стоки в осем града - Белград, Букурещ, Будапеща, Загреб, Любляна, Подгорица, Сараево и София на три нива: квартални минимаркети, супермаркети и дискаунт вериги. От резултатите пък става ясно, че след Загреб София на практика е най-скъпата столица на Балканите (виж таблицата). Немаловажната разлика е, че в Загреб средната нетна заплата е била 873 евро за разлика от София, където е около 800 лв. според анализи на Industry Watch. Сравнението с предишното подобно изследване на Съюза на сръбските икономисти, направено през май миналата година, пък показва, че в Белград основни стоки като брашно и мляко, преизчислени в евро, са поевтинели с 35%, а цената на хляба е паднала с около 15%. Освен обезценката на динара причина за спада е и намалялата консумация заради по-ниската покупателна способност, която пък накара сръбските фирми да свалят цените си в опит да пласират застояващите се по лавиците на магазините стоки.

Куфарната търговия пак тръгна

Освен новите търговски дестинации Румъния и Сърбия българите вече могат да си припомнят и една позабравена шопинг дестинация - Турция. В началото на февруари, притиснати от икономическата криза, властите в южната ни съседка отвориха отново границата с България за куфарните търговци. Така те вече могат да пътуват всеки ден вместо както досега само веднъж седмично. Ограничението беше въведено през декември 2005 г, като тогава Турция твърдеше, че куфарната търговия нанася сериозни щети на икономиката й. Производители от европейската част на Турция обаче са изправени пред тежки затруднения през последните месеци. Фирмите от Одрин, Къркларели, Люлебургаз, Чорлу и др. изпитват трудности при реализация на продукцията, голяма част от която е предназначена за западните пазари, също засегнати от кризата. В същото време турската лира също се обезцени значително спрямо еврото, което прави цените по местните магазини и пазари все по-атрактивни за българите. Докато през миналата година една лира вървеше за 1.10 лв., днес в чейнджбюрата в Хасково, Свиленград и в търговската зона на ГКПП Капитан Андреево една лира струва 92 стотинки. По данни на службите за контрол на граничния пункт Капитан Андреево потокът от българи, посещаващи Турция, се е увеличил почти двойно след отмяната на ограниченията за пътуване.

Така фиксираният курс на лева ни спаси от обезценяване на лева, но направи българските стоки и услуги по-малко конкурентни за чужденците от страните, в които курсът е плаващ и пада заради кризата. Ако искат и имат възможността да се възползват от възможностите за шопинг в съседните страни, българите все пак ще трябва да побързат. Защото според икономическите теории цените може да се върнат на старите си нива (в еврово изражение) за период около шест месеца.

По темата работиха: Цветелина Манолова, Росица Василева и Георги Иванов

[mdka]

^^read this

пред русенци вече няма дилема ,днес бях на моловете в Банеаза букурещ ,които са 10на на едно место ,дотам се стига за 40 мин от русе ,моловете бяха претъпкани ,а в заведенията се чакаше за маса около 30 мин,на паркинга за 5000 автомобила трудно се намираше место .Цените са 50-80% намалени и осезаемо по ниски от тези в русе ,една и съща стока на един и същи магазин в русе и букурещ има до 3 пъти разлика в цената ,същото е положението със стоките в практикер букурещ и русе ,строителни материали ,фаянс и вани , душ кабини са осезателно по евтини от нашите ,шокиран бях ,че преди дни си купих от производител вана в русе ,чиято цена беше1100 лв ,а в магазина на 2 км от произв база беше 1800лв ,в букурещ абсолютно същата струваше наши пари 650 лв и ме е яд ,че се набутах 500лв за нищо ,същото е положението с останалите стоки по моловете ,разбира се има и много скъпи неща ,злата ,диаманти ,но като цяло цените са много ниски и ако продължи така ,просто в русе няма да останат нито магазини ,нито производители ,нито купувачи.
the coast of the romanian lea is going down very fast,and if the lev stays on this level,soon rusenci will go on shopping tours in Buchureshts malls

You are absolutely right that the investors will have very serious problems if the situation goes like that for a long time,a mean look what happening in varna

http://www.capital.bg/showblog.php?storyid=672669

[aleksii]

Това трябва да се случи и в България. Явно обаче ще стане със стачки в моловете!

Наемите в някои молове в Румъния падат до 50%

Собствениците на търговски центрове в румънската провинция могат да намалят наемите до наполовина, след като от ноември започна да се забелязва забавяне на темпа на потребление и се очаква спад в продажбите на повечето търговци на дребно в северната ни съседка.


„В близко бъдеще ще се стигне до предоговаряне на наемите, като ще премине от фиксирани наеми към вариращи или процент от продажбите. Възможно е дори аранжирането да се прави от наемодателя”, смята Николае Данчиу, директор на компанията Омилос Груп, която държи ERA Shopping Park в румънския град Яш.

Някои наематели казват, че са започнали вече дискусии за намаляване на наемите, а част от исканията са били удовлетворени и в някои по-малко популярни молове в провинцията наемите са намалени между 20% и 50%.
http://www.rbbp.eu/bg/news-and-events-material.php?id=843

[mdka]

^^Конкретно с мол Варна ,не виждам как ще бутнат наемите от Милър Дивелопментс,те го купиха със скорошно договорен заем от Райфайзен т.е. на доста високи лихви,които трябва да се изплащат

[aleksii]

Те всички молове, който с продадени с в много по тежка ситуация. Защото трудно ще избият големите си цени. Изчакай да започнат да отварят и другите молве в страната и тогава гледай, какво става. Ще има яко бунтове из молвете.:lol:
Интересно ми е да ли ще има молове, който ще ги постоят и ще останат затворени, като в Будапеща!

[mdka]

^^В Унгария има построени и неотворили търговски центрове??????които просто си седят за украса....

[aleksii]

Това лично Милър го каза в едно интервю на въпрос за конкуренцията му. Може би това се надява да стане и във Варна.

[mdka]

^^Интересно кои са кандитатите да не отворят въобще според него.Може би Варна Тауръс

[petet]

^^Интересно кои са кандитатите да не отворят въобще според него.Може би Варна Тауръс

И що пък реши точно тях?!

[ВОДА]

Над 300 хил. кв. м търговски площи в молове ще бъдат завършени тази година

25.02.2009

Обемът на търговските площи в България ще продължи да се увеличава през 2009 г., като до края на годината се очаква да бъдат завършени още 316 300 кв. м търговски площи в шопинг центрове. В резултат на това на 1000 души от населението у нас ще се падат по над 42 кв. м търговска площ в молове. Това сочат данни от доклада за пазара на агенцията за имоти Форос.

През миналата година общата площ на функциониращите шопинг центрове в страната достига 187 460 кв. м, а показателят търговски площи в молове на 1000 души население е 25 кв. м спрямо 12 кв. м в края на 2007 г. Данните са сходни с представените през януари

Тази година ще бъдат обявени значително по-малък брой нови проекти за шопинг центрове в сравнение с периода 2006-2008 г., а част от проектите, предвидени да стартират през 2009 г., ще бъдат отложени, прогнозират брокерите.

Наемателите в търговски центрове ще търсят понижение и неиндексиране на наемите, а инвеститорите ще бъдат по-склонни да правят компромиси, за да осигурят по-голяма заетост на обектите. Инвеститорите ще гледат по-обективно на характеристиките на своите шопинг центрове, което ще доведе до по-реалистично определяне на наемните нива, смятат още от компанията.

В доклада се прогнозира още много от големите ритейлъри, които планират да навлязат на пазара чрез шопинг центровете, но все още нямат подписан договор за наем, да отложат експанзията си до подобряване на пазарната ситуация.

Шопинг молове в процес на строеж към 31 декември 2008 г.

Мол - Град - Инвеститор - Нетна отдаваема площ (кв.м) - Год. на завършване

Карфур Цариградско София Assos Capital/Carrefour 66 000 2009
Сердика Център София ECE/Immorent 53 000 2010
Мега Мол София София Magnum Bulgaria Gama 24 000 2010
България Мол София London Sofia Property/ Salamanca Capital 33 000 2010
Гранд Мол Варна Варна Orchid Developments Group 52 000 2010
Галерия Варна Варна GTC/ Galleria Varna 38 000 2009
Варна Тауърс Мол Варна Varna Towers 23 400 2009
Галерия Пловдив Пловдив European Convergence Development Company 45 000 2009
Мол Пловдив Пловдив GE Real Estate and Quinlan Private 20 000 2009
Мол Марково Тепе Пловдив Melina 22 000 2010
Галерия Стара Загора Стара Загора GTC 26 000 2009
Карфур Мол Стара Загора Carrefour 20 900 2010
Мол Стара Загора Стара Загора Real Estate Services Bulgaria 21 000 2010
Бургас Плаза Бургас Carrefour/ Gort Holdings/ Bridgecorp 29 200 2009
Сън Сити Център Бургас Sun City Invest 11 200 2010
Гранд Плаза Русе Русе Mall Rousse Invest 37 500 2010
Мол Русе Русе Real Estate Services Bulgaria/Iris 38 500 2010
Дунав Мол Русе Marmeg 17 000 2009
Мега Мол Русе Русе Charlemagne Capital/ Megachim 17 800 2010
Галерия Русе Русе GTC 37 000 2010
Терра Център Мол Габрово Terrachim 97 10 000 2009
Мол Габрово Габрово Mall Gabrovo 10 000 2009
Мол Сити Център Казанлък Казанлък Trakia Trade 12 000 2009
Форум Пазарджик Пазарджик Sienit Holding 9 700 2009
Мол Плевен Плевен Aladin 17 500 2010
Сити Център Гоце Делчев Гоце Делчев Megastroy 2000 10 000 2009


Шопинг центрове, функциониращи към 31 декември 2008 г.

Шопинг мол - Град - Нетна отдаваема площ (кв. м) - Година на завършване

Мол София София 21 500 2006
Сити Център София София 20 000 2006
Скай Сити Център София 15 160 2006
Сентрал Мол Велико Търново Велико Търново 18 000 2006
Пфое Мол Варна 12 000 2007
Мол Самоков Самоков 3 400 2007
Мол Варна Варна 32 000 2008
Мол Сандански Сандански 5 000 2008
Парк Мол Стара Загора Стара Загора 19 500 2008
Каварна Сити Център Каварна 4 200 2008
Сити Център Ловеч Ловеч 4 700 2008
Мол Видин Видин 6 000 2008
Търговски център Макси Плевен 4 000 2008
Сентрал Мол Плевен Плевен 11 000 2008
Мания Тауър Сити Център Плевен 8 000 2008
Търговски център Дунав Русе 3 000 2008
Източник: Форос

Source: http://imoti.investor.bg/?cat=122&id=76347

[Death NoVa]

Инвестиционната компания "Кардан" свива операциите си в Източна Европа

Холандско-израелската инвестиционна група "Кардан" (Kardan NV) с интереси в имотите, банките и застраховането, ще замрази проектите си в Източна Европа и ще затвори подразделения в региона заради икономическата криза, съобщи "Блумбърг".

Kardan е спряла осъществяването на проекти в Унгария и Полша. Допълнително се планира закриването на нискоефективни финансови подразделения, където ще има и съкращаване на персонал, е заявил шефът на дружеството Ален Ичкович в интервю за агенцията. Икономическият спад и затягането на кредитирането прави непродаваеми близо 140 готови сгради, които са построени от групата или са в процес на приключване.

Базираната в Амстердам "Кардан" има две банки - в Украйна и Русия. В Словакия, България, Турция и други страни компанията предлага потребителски и ипотечни кредити, лизинг, управление на активи, както и разнообразни пенсионни и застрахователни услуги.

"Бизнесът няма да продължи, както досега. Прогнозите са песимистични и където пазарът е слаб, ще спрем работа", е заявил Ичкович. "Кардан" разполага с 643 млн. евро кеш в края на миналия септември и е в състояние да поеме обслужването на дълговите си емисии и преки кредити в размер на 519 млн. евро, дължими през следващите две години, е заявил шефът на компанията.

Групата има сериозен бизнес в България

В България "Кардан" чрез своята компания - холандската TBIH Financial Services, е акционер в "TBI България", която участва в 10 дружества от небанковия финансов сектор. Сред по-големите от тях са ЗПАД "Булстрад" и ПОК "Доверие", ЗК "Български имоти" и на ЖК "Български имоти". Контролира и два взаимни фонда.

Допълнително Kardan Financial Services B.V. чрез израелското си подразделение GTC Real Estate има интереси в имотния сектор. GTC Real Estate контролира изцяло "GTC България", която има проекти за изграждането на търговски центрове във Варна, Бургас, Стара Загора и Русе. Наред с това в края на миналата година се планираше изграждането на жилищен комплекс в Бургас с 600 апартамента.

[bgrs]

http://landmark.bg/upl/bulgaria_property_20081030130911_retail_park_plovdiv.jpg

За първи път в България с обекти в Ритейл Парк Пловдив стъпва немската компания Deichmann, която е най-голямата верига за търговия с обувки в Европа. В парка влизат и Euroland и Вис Виталис - специализирана в детските стоки.

Новите магазини ще отворят врати на 14 март 2009 г., когато е официалното откриване на първия у нас търговски парк - Ритейл Парк Пловдив. Обектите в мащабния проект Ритейл Парк Пловдив започнаха поетапно да отварят врати в началото на миналата година, когато за първи път у нас стъпи хипермаркетът bauMax, разположен в една от сградите на парка.

Целият комплекс е построен на терен от 42 650 кв. м., на бул. „Менделеев" 2 Б („Асеновградско шосе") и обединява две сгради с разгърната застроена площ от 26 400 кв.м. и паркинг за 450 автомобила. Инвеститор е Лендмарк, а размерът на инвестицията надхвърля 21 милиона евро.

Магазини в парка имат гръцката компания за производство и търговия с облекла и обувки Sprider, най-голямата компания за търговия със спортни стоки на българския пазар Sport Depot; българската верига магазини за битова електроника, офис оборудване и телекомуникационни продукти Техномаркет.

Чрез Ритейл Парк Пловдив за първи път у нас навлезе наложилият се международен формат на търговските паркове. Отличителна характеристика е големината на търговските площи и възможността за семейно пазаруване. Над 700 000 души от Пловдив, Асеновград и Пазарджик са потенциалните клиенти на търговския парк.

Първата сграда, с наемател bauMax, е с площ 13 300 кв. м, а втората сграда предоставя 13 100 кв.м РЗП, като включва общо 8 магазина с площ от 600 до 2 200 кв. м., ресторант с площ 850 кв. м. и супермаркет с площ 2 000 кв.м. Сградите са на две нива с просторно обемно пространство, стъклени асансьори и ескалатори в големите магазин.

[ВОДА]

^^

Hmm, interesting... :cheers:

[bgrs]

Carrefour to open its first Bulgarian hypermarket this month in Burgas

Френската търговска верига Carrefour открива своя първи хипермаркет в България на 26 март, съобщиха от компанията. Той се намира в бургаския мол Бургас Плаза.

Обектът на Carrefour е разположен на площ от 13 хил. кв. м, от които 8300 кв. м са търговска площ, като ще предлага над 50 хил. артикула - хранителни и нехранителни стоки.

“Карфур е вече тук, защото българският пазар е готов за модерната търговия”, коментира Жан Антоан, изпълнителен директор на Карфур България.

Компанията има планове да открие свои хипермаркети и на други места у нас, като в проекта на бул. "Цариградско шосе" в София, както и в Гранд Мол Варна.

Групата Carrefour е най-големият търговец на дребно в Европа и втори в света. Притежава над 16 хил. магазина в 30 държави. Над 54% от годишния оборот на компанията се генерира от продажби извън Франция. Оборотът на компанията за 2008 г. възлиза на 97,6 млрд. евро.

[mdka]

http://landmark.bg/upl/bulgaria_property_20081030130911_retail_park_plovdiv.jpg

За първи път в България с обекти в Ритейл Парк Пловдив стъпва немската компания Deichmann, която е най-голямата верига за търговия с обувки в Европа. В парка влизат и Euroland и Вис Виталис - специализирана в детските стоки.

Новите магазини ще отворят врати на 14 март 2009 г., когато е официалното откриване на първия у нас търговски парк - Ритейл Парк Пловдив. Обектите в мащабния проект Ритейл Парк Пловдив започнаха поетапно да отварят врати в началото на миналата година, когато за първи път у нас стъпи хипермаркетът bauMax, разположен в една от сградите на парка.

Целият комплекс е построен на терен от 42 650 кв. м., на бул. „Менделеев" 2 Б („Асеновградско шосе") и обединява две сгради с разгърната застроена площ от 26 400 кв.м. и паркинг за 450 автомобила. Инвеститор е Лендмарк, а размерът на инвестицията надхвърля 21 милиона евро.

Магазини в парка имат гръцката компания за производство и търговия с облекла и обувки Sprider, най-голямата компания за търговия със спортни стоки на българския пазар Sport Depot; българската верига магазини за битова електроника, офис оборудване и телекомуникационни продукти Техномаркет.

Чрез Ритейл Парк Пловдив за първи път у нас навлезе наложилият се международен формат на търговските паркове. Отличителна характеристика е големината на търговските площи и възможността за семейно пазаруване. Над 700 000 души от Пловдив, Асеновград и Пазарджик са потенциалните клиенти на търговския парк.

Първата сграда, с наемател bauMax, е с площ 13 300 кв. м, а втората сграда предоставя 13 100 кв.м РЗП, като включва общо 8 магазина с площ от 600 до 2 200 кв. м., ресторант с площ 850 кв. м. и супермаркет с площ 2 000 кв.м. Сградите са на две нива с просторно обемно пространство, стъклени асансьори и ескалатори в големите магазин.

http://www.arnaudov.com/new/obj/pics/landmark.jpg

http://www.arnaudov.com/new/obj/pics/bumax.jpg

[ВОДА]

^^

It`s a very nice development. I like it...

Only the parking plot seems to be a bit smaller than it should be but it`s not a big deal after all... :)

[ВОДА]

"MOBBO" е новото събитие в света на мебелния бизнес

18 Март 2009


На 21 март отваря врати първият в България магазин за мебели „Mobbo“ в Стара Загора.

„МОБО“ е новото събитие в света на мебелния бизнес. Този избор се обосновава с бързите темпове на развитие в града и отличната локация в сърцето на централна България. До края на годината предстои отварянето на поне още два обекта в други градове на страната.

През следващите няколко години предстои изграждане на общо петнадесет магазина от същата верига.

Концепцията на „МОБО “ залага на предлагането на мебели и аксесоари от ниския ценови клас, който е достъпен за масовият потребител. В него ще се предлагат стоки за всеки джоб, както казва и мотото на марката „Няма такива цени”.

В магазина в гр. Стара Загора ще работи екип от 15 души, отворени за клиентските въпроси.
На 21-ви март всеки 100-тен клиент на магазина, който пазарува, без значение от стойността на покупката, ще получи ваучер на същата стойност, който му дава възможност още веднъж да се възползва и да обнови своя дом.

http://stroitelstvo.bg/news.php?m=details&id=24425

[starozagorec]

На 21 март отваря врати първият в България магазин за мебели „Mobbo“ в Стара Загора.

това пък къде се намира?

[ВОДА]

това пък къде се намира?

It`s located next AIKO store, and it`s already open as far as i know.

The official opening is scheduled for March 21st. :)

[ВОДА]

http://mobbo-bg.com/images/logo.jpg

www.mobbo-bg.com

[bgrs]

The first Carrefour store in Bulgaria opened

http://www.dnevnik.bg/shimg/zx450y250_695166.jpg

"За да постигнем цена като 99 ст. за килограм, ние купуваме 55 т банани, 40 т портокали и др, които се надяваме да продадем за седмица". Това обясни Жан Антоан, изпълнителен директор на "Карфур България" вчера - ден преди отварянето на първия магазин в България на най-голямата европейска търговска верига (по оборот) и втора в света.

"Карфур" в Бургас има 8000 кв. м търговска площ (13 хил. кв.м. обща) и се намира в сградата на първия шопинг мол в града - "Бургас плаза", чието официално откриване изпреварва с около месец. Очаква се като търговска площ, асортимент и цени френската верига да корегира представите за хипермаркет в страната.

Промоционалната брошура на веригата, под мотото "Изключително добри избор и цени", обхваща общо 68 хранителни и нехранителни стоки и е валидна за идните 14 дни. Двадесет и две от тях обаче фигурират и в новата брошура на германския дискаунтър "Кауфланд", който откри магазин в Бургас само преди десетина дни. Мотото на брошурата е "Кауфланд" винаги е по-евтин", а цените в нея са с до 10% по-ниски от тези на "Карфур". Служители на френската верига неофициално си обясняват огледалната брошура на конкурента и с изтичането на информация.

На челната страница на листовката на "Кауфланд" също има банани, но на цена от 95 ст./кг. Такъв етикет имаше и в магазина им, с уточнението че се разрешават само покупки за лични цели до 3 кг., но под нея нямаше стока. Явно в битката за бургаските потребители, неофициално наричана "банановата война", ще надделява този, който успее да осигури достатъчни количества на обещаната цена.

В града освен "Карфур" и "Кауфланд" има "Метро", "Билла", "Пикадили" и силни местни вериги като "Сара", "Болеро" и др. Изострянето на конкуренцията между тях направи Бургас най-евтиният град в България за идните няколко седмици.

Нашият асортимент е три пъти по-голям от този на най-големите вериги в България, коментира Жан Антоан вчера. Хипермаркетът предлага 50 хил. артикула, от които 3500 са собствени марки на веригата.

В повечето продуктови групи са обхванати всички ценови категории. Веригата работи с над 700 доставчика и между 65 и 80% от тях идват от български производители и вносители. Директорът на "Карфур България" заяви, "че корпоративната им концепция е да поддържат партньорства с малките и средни предприятия в страни, в които присъстват, да ги насърчават като доставчици и да дават тласък на местната икономика".

Жан Антоан не уточни размера на инвестицията, но съобщи, че експанзията на "Карфур" в България продължава. Следващият магазин ще бъде открит в София, в напреднал стадий е строителството на хипермаркетите във Варна, Стара Загора и Добрич. Започнал е строежът в Русе и в Плевен. Работи се по втори обект в София и в плановете са по още един по-малък магазин в Бургас и Варна.

"Карфур" е точният инвеститор, който пристига по точното време на точния пазар. Идването ни в страната показва, че тя е готова за концепцията на модерната търговия, която ние развиваме много отдавна", каза Жан Антоан. Групата има 15 000 магазина от различни формати в 39 страни в света. Оборотът й за 2008 г. е 96.7 млрд. евро.

[deian]

Galleria (GTC) projects in Bulgaria will be delayed. Those in Rousse and Burgas with 6 moths, the one in Varna with 4 months.
http://www.ruseinfo.net/news_61401.html

[lazur]

Първа копка за логистичен център край с. Столник
от "Градски вестник" | 00:13

Кметът на София Бойко Борисов ще направи в 11 ч. на първата копка от строежа на логистичен център край с. Столник, община Елин Пелин, съобщи пресцентърът на Столичната община.

Центърът ще е на търговската верига за бързооборотни стоки "Пени" /PENNY/, която скоро ще навлезе на българския пазар.

Веригата за хранителни стоки е част от международния концерн REWE, който вече е представен у нас чрез супермаркетите "Билла".

[ВОДА]

Galleria (GTC) projects in Bulgaria will be delayed. Those in Rousse and Burgas with 6 moths, the one in Varna with 4 months.
http://www.ruseinfo.net/news_61401.html

Явно Галерия Стара Загора ще отвори първа, както са и първоначалните планове на компанията. :)

[Death NoVa]

до къде е стигнал строежа на тази в СЗ ?
Явно от компанията имат намерение да продължат с проектите си в България след като отвори галерията в СЗ. (което като имаме предвид кризата до някъде е разумно )

[lazur]

"Билла" открива девети супермаркет в София
Автор: "Регал"
08 април, 14:26
Реклама


На 9 април "Билла България" открива своя девети супермаркет в столицата. Магазинът се намира на ул. "Обиколна" 32 в квартал "Дружба".

Официалното откриване на новия супермаркет ще е в 18.00 ч., като лентата на новия обект ще прережат кметът на район Искър г-н Йордан Томов и оперативният мениджър на Билла България г-жа Диана Тодорова.

Веднага след това магазинът ще отвори врати за работа с новите си клиенти.

Новооткритият супермаркет ще изкушава и жителите на квартал "Дружба" с разнообразие от първокласни и свежи продукти на изключително изгодни цени. Ежедневно приготвяните деликатесни салати и продуктите от топлата витрина са само част от асортимента на "Билла" в кв. "Дружба". На щандовете на магазина ще присъстват и продуктите от марката Clever – собствената марка на Билла България.

Освен свежите продукти и разнообразния асортимент, магазинът в "Дружба" ще предлага на клиентите си и най-новата си услуга -BILLACard.

Супермаркетът ще е деветият поред в столицата и 41-вият в страната от търговската верига. Това е първият магазин, който веригата отваря през 2009 г., след като през изминалата година бяха открити общо 11 магазина.

[Делян]

Какво стана с този "Outlet" който щеше да е зад Метро на "Цариградско шосе", дори се появиха снимки преди време?

[ВОДА]

Мисля, че ще бъде мол и е готов на груб строеж. ;)

[Делян]

Защо така не го виждам в Google Earth? Там снимките са от преди няколко години само.

[ВОДА]

Защото той е от около 1 година само. ;)

[Turnovec]

Една панорама на Метро 1, Изток , София ... не е нов магазина, но пък не виждам къде другаде да пусна тази снимка

http://i51.photobucket.com/albums/f371/naster11/metro.jpg

[mdka]

Стачка в City Center Sofia

Криза е. И това вече го знае всяко хлапе, след като вече повече от година в различни вариации такова е посланието на повечето анализи и репортажи на всички медии. Днес обаче имаше едно място в столицата, където този факт беше припомнян със средна честота веднъж на всеки 10 кв. м. Става въпрос за столичния мол City Center Sofia, където близо половината от търговските обекти посрещнаха работната седмица със затворени врати.
На витрините им висеше обявление за стачка, с което наемателите се извиняваха на клиентите си за създаденото неудобство и аргументираха действията си с наложеното им със задна дата увеличение на наема. Предлагаме ви да видите как изглеждаха част от витрините в търговския център. Това е първият по рода си протест на търговци в столицата, но беше предшестван от два аналогични случая във Варна.

[mdka]

И весел коментар по въпроса


Аз виждам само каква е клиентелата на мола на х-л "Хемус": първо не могат да извадят по 5-6 лева за подземния паркинг. Оставят си таратайките по детските площадки на кв. "Лозенец" и поемат пеша към мола, дори когато навън вали порой. Забелязал съм отдавна, че много от тях носят кутии с домашно мазани сандвичи. Да ме бяха питали тези нематели мен, щях да им кажа каква е перспективата: тези хора 1 стотинка няма да оставят, най-много да изхабят малко тоалетна хартия и течен сапун. С което целодневният им престой приключва.

[JloKyM]

И весел коментар по въпроса


Аз виждам само каква е клиентелата на мола на х-л "Хемус": първо не могат да извадят по 5-6 лева за подземния паркинг. Оставят си таратайките по детските площадки на кв. "Лозенец" и поемат пеша към мола, дори когато навън вали порой. Забелязал съм отдавна, че много от тях носят кутии с домашно мазани сандвичи. Да ме бяха питали тези нематели мен, щях да им кажа каква е перспективата: тези хора 1 стотинка няма да оставят, най-много да изхабят малко тоалетна хартия и течен сапун. С което целодневният им престой приключва.


Коментарът е пълна простотия и тъп начин авторът да се прави на оригинален. Няма как да не е пълно с коли наоколо, при положение, че паркингът често е претъпкан. Мазани сандвичи от вкъщи..айде нема нужда :bash::bash:

[mdka]

^^Абе просто за бъзик го пуснах,не се пали:)

[bgrs]

Че той паркинга е безплатен, поне за два часа ако не се лъжа. Обаче е много малък според мен...винаги е пълен.

[JloKyM]

Озлобени търговци саботират суперниските цени:lol::lol::bash:

Яйца за 13 ст., агнешко от лицензирана кланица - за 9,99 лева, козунак със стафиди и портокали - за 1,59 лв., кисело мляко - за 14 ст.
Тези свръхниски цени са прецедент в историята на Бургас, а и България, и дребните търговци са заплашени от фалит, тъй като не могат да си позволяват да продават на такива ниски цени. Това пише вестник „Черноморски фар”, цитиран от "Фокус".
Същинската война срещу хипермаркетите започна в събота в „Карфур”. Тогава неизвестни напълнили 60 колички със замразено месо и други скъпи хранителни продукти от фризерите, замаскирали ги отгоре със салфетки, чипс и възглавници и зарязали пълните колички между стълпотворението от хора. По-късно стоката била бракувана, но на мястото на „престъплението” е задържан работник от известна бургаска фирма, срещу когото е повдигнато обвинение и е образувано дознание.
Заради скандала дребните и средни търговци от Бургас и шефовете на веригите се събраха на среща по искане на Бургаската търговско-промишлена палата. Едните обвиняваха, че не може да се продават стоки на толкова ниски цени и това означава, че те са некачествени. Собствениците на вериги обаче контрираха, че цената е за сметка на продаденото огромно количество и че самите производители и дистрибутори са настоявали техните продукти да бъдат включени в промоциите.

[nilix]

^^ Крайно време е големите вериги да направят живота ни по-евтин.Писна ми всеки чичка да продава по-скъпо от другия, щото иска да си избие парите за еди кво си.

[mdka]

^^ Крайно време е големите вериги да направят живота ни по-евтин.Писна ми всеки чичка да продава по-скъпо от другия, щото иска да си избие парите за еди кво си.
Глупости,това просто е временен дъмпинг,нищо повече.

[nilix]

Мне,винаги в големите вериги е по-евтино-може и с малко,но е по-евтино.А ако има няколко големи вериги в един град и всички издържат и се стабилизират-ето ти падане на цените.

[bgrs]

Дано не са като Кауфланд :) 1-2 месеца много ниски цени, избиват де що има квартални магазинчета в района и после...вдигат цените. Но иначе е забавно де, първите дни е фрашкано с пенсионери. И все пак, цените там и сега са по-ниски отколкото в останалите супермаркети и това става за сметка на качеството най-вече.

[mdka]

Мне,винаги в големите вериги е по-евтино-може и с малко,но е по-евтино.А ако има няколко големи вериги в един град и всички издържат и се стабилизират-ето ти падане на цените.

Това изобщо не е вярно,както е казал бгрс,евтиното е за сметка на качеството,а някой от хубавите стоки са дори и по-скъпи отколкото в кварталните магазини.Тези вериги само карат пенсинерите да се трепят за един хляб.В Пикадили Видин какво е положението?
http://i.id24.bg//im/g/1952_27.jpg
И още нещо.Хората ходят,примерно в Метро,не защото е по-евтино от малките магазини,в доста случай е обратното,а защото всичко им е накуп удобно е и се пести време,а и стоко рядко се случва да е застояла,но това го правят макс 1 път в седмицата.

[nilix]

^^ В Пикадили Видин доколкото знам от нашите винаги има доста хора.Относно качеството и цените ще ги питам утре.

[ВОДА]

This is the malls` thread.

Especially for Nikolla. :)

[ВОДА]

След Стара Загора, Mobbo стъпва в София

11 Май 2009 г

http://www.mobbo-bg.com/images/Mobbo_SF_big.jpg

През следващите няколко години предстои изграждане на петнадесет магазина от същата верига

На 16 май, събота, отваря врати първият в София магазин за мебели Mobbo. Той се на намира на бул. Скопие № 6.

Това е вторият магазин от бързоразвиващата се верига в страната, която отвори първият си магазин едва преди 2 месеца в гр. Стара Загора.

През следващите няколко години предстои изграждане на петнадесет магазина от същата верига. До края на тази година предстои отварянето на поне още един обект в друг град на страната.

Веригата залага на предлагането на мебели и аксесоари от ниския ценови клас, който е достъпен за масовият потребител. В него ще се предлагат стоки за всеки джоб, както казва и мотото на марката "Няма такива цени!".

На 16-ти май всеки клиент на магазина, който пазарува над 30 лева, може да завърти колелото на късмета и да спечели до 100% от стойността на покупката си.


http://business.actualno.com/news_238525.html

[ВОДА]

Инвеститор в 4 мола у нас с печалба от 3 млн. долара за първото тримесечие

16.05.2009

Листнатата на Варшавската борса Globe Trade Centre (GTC), която има четири проекта за молове в различни градове в България, отчете нетна печалба от 9,7 млн. злоти (2,94 млн. долара) за първото тримесечие на годината.

За сравнение нетната печалба на компанията за първите три месеца на 2008 г. бе на стойност 122,4 млн. злоти.

Спадът в печалбата на компанията започна още през миналата година. За второто тримесечие на 2008 г. тя се понижи с 30% до 42,8 млн. евро в сравнение със 78 млн. евро за същия период на предходната година.

У нас компанията има проекти за молове в Стара Загора, в Бургас, Варна и Русе. Наред с това тя бе обявила планове да изгради жилищен комплекс с 600 апартамента и площ от 61 хил. кв. м в близост до търговския си център в Бургас.

Цената на акциите на компанията, която изгражда и управлява офиси, търговски центрове и жилищни проекти в над 10 страни от Централна и Източна Европа, се повиши с над 19% от началото на годината. Въпреки това по време на търговията вчера книжата й изгубиха 2,71% от стойността си и затвориха на 17,6 злоти на акция.

По информация на компанията до днес тя е развила проекти с нетна площ от 600 хил. кв. м, като притежаваните от нея бизнес имоти в момента са с обща площ от 336 хил. кв. м. Площта на проектите й в процес на развитие е 2,25 млн. кв. м.

http://imoti.investor.bg/?cat=122&id=80298

[Death NoVa]

някой знае ли какво стана с ИКЕА ?

[ВОДА]

Верига магазини Домко отвори нов магазин

На площ от над 3000 кв.м. на адрес гр. София, ул. Околовръстен път №145 (срещу Драгалевци) отвори врати най-новият магазин от веригата ДОМКО, в който ще намерите последните актуални тенденции в обзавеждането и интериора.

Тапети, мокети, паркети, ламинати, балатуми, килими, текстил, спални комплекти, одеала, осветителни тела, плетени мебели от синтетична и естествена нишка, и невероятни детски колекции за обзавеждане. Магазинът се намира на удобно за Вас място и притежава голям паркинг. Ние предлагаме професионална консултация и транспорт на закупените от Вас продукти.

За повече информация относно предлаганите от нас продукти може да посетите нашият сайт.

18 май 2009 - Comfort

[timonas]

Някой знае ли какво става с "ИКЕА" нали 2009 щяха да откриват първия си хипермаркет в София ?

[timonas]

някой знае ли какво стана с ИКЕА ?

и аз това питам :) някой ако знае да каже

[Zaro]

Някой знае ли какво става с "ИКЕА" нали 2009 щяха да откриват първия си хипермаркет в София ?

Те го отварят от 4-5 години.Така че засега "софийската" ИКЕА все още се намира в Солун.

[Делян]

Ще се чуе все някога нещо....

[Pressian]

Доколкото знам са разпуснали екипа си в България. :ohno:

[bgrs]

Carrefour to open a store in Pleven



Инвеститорът в Mall Pleven (Мол Плевен), фирма Аладин, подписа договор за наем с Карфур за опериране на супермаркета в търговския център. Карфур ще се разпростре на 2 400 кв.м. на партерния етаж на мола.

Mall Pleven се изгражда в центъра на градa, на мястото на бившата тютюнева фабрика. Инвестицията в проекта възлиза на над 80 млн. лв., за което бе отличен от Българската агенция за инвестиции (БАИ) със сертификат за инвеститор първи клас.

Общата разгъната застроена площ, с включени две подземни и три надземни нива е над 47 000 кв. м. Отдаваемите търговски площи са над 17 500 кв. м, където ще бъдат разкрити повече от 100 търговски обекта. В Mall Pleven ще има също заведения за хранене, мултиплекс, както и разнообразни места за развлечение. Mall Pleven ще бъде единственият по рода си търговски център в града, който ще осигури на посетителите си над 400 броя паркоместа.

Строителният процес тече според приетия план за изпълнение, като се очаква завършване на груб строеж през есента на настоящата година и завършване на строителството до първата половина на 2010 г. В момента над 160 строители работят на ниво кота нула.

До този момент Карфур има един работещ хипермаркет в гр. Бургас с площ от 8000 кв.м. и още 5 подписани договора в различни градове за същия формат.

Групата Карфур е най-големият търговец на дребно в Европа и вторият по големина в световен мащаб. Компанията притежава над 16 000 магазина в 30 държави. Само през 2008 г. Карфур е открил 1 100 нови обекта. За същата година продажбите на групата възлизат на 97.6 млрд. евро.

[VMarkov]

"Eврохолд" прави най-големия автомобилен мол в България

http://dnevnik.bg/shimg/zx450y250_725942.jpg

"Еврохолд България", която наскоро купи от "Екуест" автомобилния холдинг "Ауто юнион", ще направи най-големия мол за продажба на нови коли у нас, съобщи в сряда председателят на надзорния съвет на компанията Асен Христов. Огромният автомагазин ще се намира в открития преди година близо до летището "Авто юнион център". В него до момента изложбени салони имаха ФИАТ, "Ланча", "Алфа Ромео" и "Мазерати", а предстои обособяването на шоурумове на СААБ и "Опел", които също са част от "Еврохолд България".

"Със сделката за покупката на "Ауто юнион" създадохме най-голямото автомобилно обединение в страната, като ще продаваме 18 марки от "Дачия" до "Мазерати". Това ще ни позволи да работим по-ефективно в условия на криза", уточни Христов. През миналата година " Еврохолд" е продал 2757 нови коли от марките "Дачия", "Рено", "Нисан", "Опел", "Шевролет" и СААБ, а "Ауто юнион" - 3920 коли с марката "Мазда", ФИАТ, "Опел", "Шевролет" и "Алфа Ромео". Пазарният дял на двете компании е 12.9%, а общите приходи от продажби - 120 млн. евро.

Според Христов след обединението "Еврохолд България" може да предложи всички услуги, свързани с автомобилите - от финансирането на покупката, през застраховката до поддръжката. Компанията е получила добро географско покритие на страната, като предлага автомобили в 52 точки в цялата страна, а само в София разполага със седем сервиза. Първата промоция, станала възможна благодарение на синергията между двете компании, ще бъде представена на автомобилния салон в София през юни. Тя ще се отнася за седем марки, като ще включва лизинг с фиксирана лихва за целия период, безплатно каско за една година и още няколко бонуса. "Подобна схема гарантира предсказуеми разходи. Точно това търсят хората в условия на криза, а не промоции и ниски цени", категоричен беше Асен Христов.

Той добави, че "Еврохолд" разработва и други иновативни за България продукти, които ще бъдат представени до няколко месеца. Според Христов лизингът ще тръгне отново през третото или четвъртото тримесечие на годината, което ще раздвижи и автомобилния пазар.

Запитан за очакванията му за финансовия резултат на "Еврохолд" в края на годината, Христов прогнозира, че холдинъгът няма да е на загуба и се надява да излезе на печалба. Според него цените на акциите на дружеството на борсата не са реални, а добрата сделка за "Ауто юнион" ще е добра и за акционерите.
*Източник (http://dnevnik.bg/pazari/2009/05/27/725913_evrohold_pravi_nai-golemiia_avtomobilen_mol_v_bulgariia/)

[Death NoVa]

Автомобилен мол .... :hammer:

[spatrandeho]

Ами на практика е точно това.При положение, че предлагат цели 18 марки автомобили, плюс консумативите за тях, сервизната поддръжка и други, а и да не забравяме различните видове аксесоари.Тогава ще си е баш мол.Тази новина е и за Софийската секция също...

[Делян]

Доколкото знам са разпуснали екипа си в България. :ohno:
от къде знаеш? нали и место за строеж определиха!

[ВОДА]

Х. Линднър: Кризата дойде в 12 без 5 на българския пазар на молове

28.05.2009

От: Ангел Милев


Ханс Линднър е партньор и управляващ директор на австрийската консултантска компания Standort + Markt mbH. Той консултира строителни предприемачи, изграждащи бизнес сгради, относно избора на правилната локация за съответния обект, оформянето на подходящия формат и др. Работил е по няколко проучвания за свои клиенти с интерес към инвестиции в търговски имоти в няколко града в България.

Той бе един от участниците в панелна дискусия, посветена на финансирането и инвестиции в търговски центрове в Централна и Източна Европа по време на изложението и конференцията за имоти Real Vienna 2009, проведено с медийното участие на Investor.bg. Линднър каза, че за българския пазар на търговски площи „кризата е настъпила в 12 без пет часа“, като с това е спасила пазара от гибел.

Пред Investor.bg той изложи виждането си за развитието на сектора в България.

- Бихте ли обяснили защо смятате, че кризата настъпи в най-подходящия момент за сектора на търговски центрове в България?

Да. Тогава в София имаше обявени прекалено много проекти за изграждане на търговски центрове и, ако не беше настъпила кризата, много от тях може би щяха да започнат да се изграждат. Това щеше да създаде големи проблеми за пазара, тъй като покупателната способност на потребителите в София не е толкова висока, за да покрие толкова голямо предлагане. Това бяха много квадратни метри, които трябваше да се отдават под наем.

Това щеше да доведе до проблем за търговците, които щяха да влязат в тези молове, но нямаше да постигат нужните минимални обороти. От друга страна, е много трудно да затвориш магазин, който току-що си отворил. Това е много лошо за имиджа. В резултат на това страда и целият мол, в който търговските обекти не генерират необходимите обороти.

- Какви са наблюденията Ви относно пазара на търговски площи извън София?

Във Варна положението е много специфично. Ще бъде много интересно да видим дали пет мола, разположени в радиус от 1-2 кв. км един от друг, ще могат да функционират успешно. Някои от моловете, отворени досега, ще имат проблеми, след като отворят новите. Единият от тях има структурни и концептуални проблеми, а другият е прекалено голям за този пазар.

- Преди кризата в София имаше обявени над 15 проекта за молове, повечето от които в момента са замразени. В този смисъл сега отново има недостиг на предлагане. Вие как гледате на ситуацията?

Да, това е интересен пазар, в който нещата се движат като в кръг. Първо започва с покупателната способност на потребителите в дадена държава. Когато тя се увеличава това привлича вниманието на търговците, в резултат на което предприемачите и инвеститорите строят молове.

В България обаче покупателната способност не е толкова висока и търговците се притесняват, че няма да могат да постигат достатъчно големи обороти и може би засега са спрели своята експанзия към България. Може би през следващите 1-2 години няма да влизат в страната, а те са много важни за моловете.

Тези отношения са много специфични и тясно свързани. Много от проектите нямат достатъчно силни и подходящи наематели. Други обаче поддържат тесни връзки с търговските вериги, което за тях е голямо предимство.

Наред с това има и проблемите с финансирането. В миналото бяха необходими само известни контакти с търговците и можеше да получите финансиране сравнително лесно. Тези времена сега вече отминаха. Сега са необходими поне 30% самоучастие и 70% от площите да бъдат предварително отдадени под наем, за да получите финансиране, което пак не става лесно.

Търговците, които са потенциални наематели, искат да знаят кога ще отвори молът, но за да отвори, трябва да има финансиране, а за да има финансиране, банките искат предварително подписани договори с наемателите.

Като цяло в момента в София има достатъчно място за още проекти. Може би още три мола няма да са проблем за София. Но 15 – това е лудост.

- Вие консултирате различни инвеститори и предприемачи. Има ли интерес от тяхна страна към инвестиции в България?

Някои от банките вече бяха финансирали свои клиенти за покупката на земя и проекти в България. Сега тези банки искат проектите да се задвижат, защото в тях има вложени много пари. Това е може би единствената причина в момента още да има интерес към пазара в България.

- Какво е мнението Ви за потенциала на пазара в по-малките градове?

Те имат потенциал, но там проектите трябва да са по-малки. Градовете с население от около 100 хил. души са много интересни за развитието на ритейл паркове и малки търговски центрове.

- В тях обаче покупателната способност е по-ниска.

Да, но там хората също имат нужда да пазаруват в хипермаркети. Ако се разработи подходящ формат с магазини за икономично пазаруване, той ще има успех. Хората трябва да имат възможност да купуват нещата, които са им необходими в мястото, където живеят, а не да ходят на 40-50 км до по-големия град, където има повече предлагане.

http://www.investor.bg/?id=81008

[ВОДА]

БИЛЛА и Техномаркет отварят едновременно в Севлиево

01 Юни 2009

На 3 юни, сряда, в 18,00 ч. Билла България открива свой супермаркет в Севлиево. Едновременно с него ще отвори и магазин от веригата Техномаркет. Двата търговски обекта делят обща площ.

Да пререже лентата заедно с изпълнителния директор на Билла България Емил Стефанов и търговския директор на Техномаркет България Веселин Владимиров, е поканен и кмета на града Йордан Стойков.

Веднага след това Билла и Техномаркет ще отворят врати, за да посрещнат първите си клиенти, а на паркинга ще започне и концерт на Тони Димитрова. В началото на лятото шоуто на една от най-обичаните и емоционални изпълнителки е специален подарък от двете търговски вериги за всички жители на Севлиево.

Новият супермаркет на Билла ще предоставя на жителите на Севлиево ежедневна възможност за изгодно пазаруване. В Билла, на атрактивни цени, те ще могат да купуват разнообразни пресни стоки. Сред тях са свежите плодове и зеленчуци, ежедневно приготвяните деликатесни салати, продуктите от топлата витрина, прясно изпечени хлебчета, прясно месо, което по традиция се транжира и обработва на място. Сред многообразието от продукти е и собствената марка на Билла – Clever, която съчетава качество и атрактивни ниски цени.

Редовни промоции и акции в Билла Севлиево ще дават допълнителна възможност на клиентите й за гъвкаво и изгодно пазаруване. Както във всички останали супермаркети от търговската верига, и в новия магазин на Билла клиентите ще имат възможност да пазаруват изгодно с Billacard и използвайки я, да спестяват пари.

Техномаркет пък ще предоставя на жителите на Севлиево възможност за избор на битова електроника, офис оборудване, телекомуникационни и ITпродуктиза дома и офиса.

Супермаркетът на Билла в Севлиево ще е 43-иятпоред от търговската верига, а с новия магазин на Техномаркет общият им брой ще достигне 41.

http://stroitelstvo.bg/news.php?m=details&id=25141

[BG_PATRIOT]

dd

[hm123]

Какво стана с моловете?
04.06.2009 19:29
От: Десислава Попова
d.popova@investor.bg

Недоволството си от увеличение на наемните нива в столичния търговски център Сити Център София (СЦС) и опасенията си, че това може да доведе до много фалити, изразиха на пресконференция днес представители на Българската Ритейл Асоциация (БРА).

Става въпрос за индексация на наемите, която е залегнала в клауза в договорите и се определя в зависимост от инфлацията, поясни Мариян Колев от веригата Хиполенд и член на УС на БРА. По думите му при повечето наематели увеличението е около 10%. От асоциацията смятат, че в условията на икономическа криза не следва да има увеличение на наемите въпреки договорната обвързаност.

Основният аргумент за исканията на търговците е спад в оборотите. С 30-50% е спаднало потреблението на стоките в търговските центрове в национален мащаб, посочи Колев.

“Ситуацията продължава да се влошава. От един-два мола обхвана цялата страна. Във Варна Мол е патова ситуацията, в Стара Загора са много лоши резултатите, в по-малките градове е плачевна ситуацията, има и дни с нулев оборот. В по-новите молове като Бургас Плаза и Мол Пловдив започват проблеми още първите месеци, имаше твърде високи очаквания”, заяви Колев.

Потърсен за коментар от Investor.bg Асен Лисев, директор на консултантската компания MBL, която пое управлението на Сити Център София през април, каза, че индексацията е залегнала в договорите и се начислява всяка година, след като бъде официално публикувана. Конкретната стойност е предмет на конфиденциалност, но в никакъв случай не е 10%, а варира от 0 до 7-8% за различните наематели, така както варира и наемът, заяви той.

Освен да няма индексация на наемите, от асоциацията настояват също и за активна рекламна кампания от страна на мениджмънта на мола, както и за повече отчетност и обсъждане с наемателите на следващите стъпки за развитие. Според тях въпреки че от MBL отчитат ръст на посещаемостта, това не води автоматично и до ръст на оборотите на търговците.

“Маркетинг и рекламната стратегия на СЦС е доста амбициозна и добре таргетирана. Имаме увеличение на посетителите с 20% спрямо миналата година. Разбира се, това не означава че хората задължително купуват със същите темпове, поради икономическата криза”, коментира Лисев.

На въпрос защо недоволните търговци просто не напуснат даден център юристът на асоциацията Деян Петров посочи няколко аргумента. Единият е, че всеки наемател получава обект на груб строеж и инвестира в довършването му. Също така при напускане се дължат големи неустойки, които варират от 6-месечен наем до наем за целия срок (стигащ и до 10 години). По думите му по принцип договорите за наем в търговски център се правят в силен интерес на наемодателя.

Скоро ще има протест, който ще бъде „законен и мирен”, заяви още Петров.

Част от проблема според Колев е, че инвеститорите в молове у нас са заложили по-краткосрочна програма за възвръщаемост в сравнение с други страни. Сити Център София беше купен в края на миналата година от фонда Heitman European Property Partners III за 101,5 млн. евро.

Лисев изрази още и учудването си, че на пресконференцията са присъствали и търговци, които нямат магазини в Сити Център София (Хиполенд).

На въпроса стои ли на дневен ред смяната на наематели и има ли достатъчно силно търсене от страна на други търговци Лисев заяви, че има силен интерес от нови наематели, но няма никакви свободни площи. От компанията окачествиха пресконференцията като организиране на негативен PR.

И от едната, и от другата страна са съгласни обаче, че разногласията в такива случаи се решават чрез диалог и взаимни отстъпки.


investor.bg

[ВОДА]

Грък отваря три мола и 30 кафенета у нас

08.06.2009

Гръцкият предприемач Василис Моучтарис обяви, че планира да отвори 30 магазина за кафе и да развие търговски центрове на територията на България към 2012 година, като част от плановете за разширяване на бизнеса му, съобщи електронното издание, съобщи изданието kamcty.com цитирано от novinite.com. Дейността на Моучтарис у нас ще бъде развивана от компаниите му Welcome Holdings и Vita Mi Holdings.

Магазините за кафе ще развиват дейност, както с кафе със собствената марка на Моучтарис, така и под марката на канадската компания Coffee Time която провежда дейност в 450 заведения по света. Първите два магазина ще бъдат открити в град Варна през лятото на 2010 година. След това 10 заведения ще заработят в София.

Очаква 30 кафенета да доближат оборот от 8.10 млн евро за три години.По думите на Моучтарис, той ще използва българският като трамплин за бъдещо разширяване към Турция.

Междувременно Vita Mi Holdings планира да открие 2 мола с обща площ за отдаване под наем от 55 хил. кв. м в момента компанията е в процес на преговори да закупи четири до шест хектара земя в София, където се очаква да бъде построен първият търговски център.

Припомняме, че Vita Mi Holdings и Welcome Holdings направиха SPO на Българската фондова борса в петък.

http://money.ibox.bg/news/id_1931689952

[lazur]

Първи денонощен хипермаркет в столицата
Автор: Труд
08 юни, 10:39


Първият хипермаркет "Темпо" в България ще заеме 18 000 кв. м разгъната застроена площ зад Централна гара-София. Сръбската компания "Делта макси", която е мажоритарен собственик на веригата супермаркети "Пикадили", планира да отвори такива обекти във всички градове на България с население над 100 000 души, пише в. "Труд".

"Делта макси" е част от холдинга на най-богатия човек в цяла бивша Югославия - Мирослав Мишкович. Според полския седмичник "Впрост" сръбският бизнесмен е на 35-о място в списъка на 100-те най-богати хора в Централна и Източна Европа. Състоянието му се оценява на 2,8 млрд. долара. Миналата година Мирослав Мишкович задмина в класацията роденият в Сърбия, но живеещ в чужбина бизнесмен Филип Цептер.

"Темпо" ще въведе на българския пазар съчетание на два търговски формата - хипермаркет "кеш & кери", предлагащ многообразие от хранителни и нехранителни стоки, и обект тип "дискаунтър", за който е характерно, че предлага голяма група стоки с намалени цени. Това съобщи за "Труд" Александър Чампаревич, изп. директор на веригата "Пикадили".

За разлика от класическите "кеш & кери" хипермаркети в "Темпо" няма да се изискват специални клиентски карти, така че ще може да се пазаруват отделни продукти, а не само стоки на едро.

Обектът до Централна гара е уникален и с това, че ще бъде денонощен.

Планира се първият обект на "Темпо" в страната да отвори врати през второто тримесечие на 2010 г. Инвестицията само в него е в размер на 6 млн. евро

[ВОДА]

Два хипермаркета ще отворят врати в столицата догодина

08 Юни 2009


Два големи хипермаркета ще отворят врати в столицата догодина - "Темпо" и магазин на веригата за електроника, бяла и черна техника "Технополис". Те са част от бъдещия търговски парк "Ритейл парк кепитъл", който се планира да бъде завършен през 2012-а.

Той ще се разполага на 42 дка терен на бившия жп завод и ще включва 10-12 самостоятелни магазина от типа "биг бокс" (големи едноетажни обекти). Инвестицията в търговския парк е 65 млн. евро заедно с терените. Компанията, която ще поеме строителството - "АГП груп", развива редица проекти в областта на недвижимите имоти.

Сред по-известните е Бизнес парк Запад в столицата. "Ритейл парк кепитъл" ще се намира северозападно от Централна гара близо до детелината за жк "Надежда". Столичната община смята да прокопае тунел под коловозите, който да е продължение на бул. "Христо Ботев" и да излезе от другата страна на гарата до ул. "202".

http://stroitelstvo.bg/news.php?m=details&id=25176

[ВОДА]

Technomarket, BILLA, 2 x Plus and Kaufland stores to open in Sevlievo

До края на август в Севлиево ще заработят два магазина от веригата "Плюс"

Строителство на "Кауфланд" се очаква да стартира до края на годината

08/06/2009


http://sg.stroitelstvo.info/showimg.php?filename=zx500_731182.jpg

И двата обекта от веригата „Плюс” разполагат с обширни паркинги, съответно с 97 единия и 163 места - другият

http://sg.stroitelstvo.info/showimg.php?filename=zx500_731183.jpg

Билла" и "Техномаркет" са долепени един до друг и се намират на ул. „Стефан Пешев” 90А, на главно кръстовище между ул. „Мармарча” и „Стефан Пешев”

Две вериги под един покрив посрещнаха през изминалата седмица първите си клиенти в Севлиево. Това са "Билла" и "Техномаркет", които официално откриха обектите си в китното предбалканско градче на 3 юни.

Супермаркетът на "Билла" в Севлиево е 43-ти поред в страната, а с новия магазин на "Техномаркет" общият брой на обектите от тази верига достига 41. Двете сгради са долепени една до друга, парцелът е ъглов и е на главно кръстовище между ул. "Мармарча" и "Стефан Пешев".

Обектите бяха изградени в срок от главния изпълнител "Стройконсулт" – Сливен, по проект на "План 31" ООД с проектант по част "Архитектурна" арх. Светослав Андрейчин. Те са разположени в терен с площ от близо 7 дка. "Билла" е със застроена площ 1540 кв.м, 842 кв.м е търговската площ. Застроената площ на "Техномаркет" е 1479 кв.м, от които 1000 кв.м е търговската. Консултант по време на строителството бе русенската фирма "Билдконсулт" ООД.

До края на август в Севлиево предстои да отворят врати и два магазина от веригата "Плюс", а до края на годината - да започне така чаканото изграждане на хипермаркет от веригата "Кауфланд", каза за "Строителство Градът" зам.-кметът по строителство в община Севлиево инж. Любомир Тотевски. В момента по двата магазина "Плюс" вървят довършителни работи. Проектите са на "Архстудио" ЕООД.

Консултант и по двата проекта на инвеститора "Имобилия – България – Търговия" КД е "Инвестстрой 92" – Велико Търново. Строителството е поверено на габровската фирма "Техноинженеринг Груп" АД. Единият обект е разположен на главен път в близост до жилищен квартал и автогарата. Там парцелът е с площ 6170 кв.м, от които застроената е 1700 кв.м, а търговската е 1208 кв.м. Към обекта е изграден обширен паркинг с 97 паркоместа, като са предвидени специални места за паркиране за хора в неравностойно положение. Вторият обект, този на "Плюс", има излаз на два пътя, в близост до жилищен квартал. Тук паркингът е със 163 места. Като обем застроената площ е като при първия обект.

Припомняме, че още преди няколко години "Кауфланд" купиха терена си в Севлиево и от 2005 г. имат готов проект. Както "Строителство Градът" е информирал, имотът е с площ 15 дка и попада върху част от територията на бившата консервна фабрика. Теренът се намира на главен път Севлиево – Габрово и е в непосредствена близост до местната автогара.

http://sg.stroitelstvo.info/show.php?storyid=731181

[lazur]

"Билла България" с 25,54 % ръст на оборота за 2008 г.
Автор: Регал
днес, 14:49


През 2008 г. REWE International AG реализира значителен растеж в България чрез супермаркетите "Билла", съобщиха от компанията. Брутният оборот се увеличи с една четвърт и достигна 250 млн. евро.

С ръст от 25,54 % и брутен оборот от 250 млн. евро през 2008 година "Билла България" затвърди силната си позиция в сегмента на супермаркетите. Положителното развитие се отрази и в останалите показатели на фирмата - нарастна и броят на заетите в компанията. При 2 606 служители през 2007 г., в края на 2008 г. броят им се увеличи до 2 937, ангажирани в общо 40 филиала на "Билла България".

През 2008 г. бяха открити единадесет нови супермаркета на "Билла" на територията на страната (Велико Търново, Добрич, София, Сандански, Казанлък, Сливен, Свиленград, Харманли, два супермаркета във Варна - на Колхозен пазар и в Пфое Мол, Русе).

"С разширяването на нашата мрежа от филиали и значителното увеличаване на броя служители продължаваме успешния курс в България. Ние сме лидери в сегмента на супермаркетите, като и занапред ще се стремим да запазим тази позиция. В рамките на дейността ни в Централна и Източна Европа България е перспективен пазар, на който вече успяхме да постигнем много", заяви Януш Кулик, член на управителния съвет на REWE International AG, отговарящ за оперативната дейност в региона на Централна и Източна Европа.

"Билла" е предпочитан магазин
Проучване на GFK на тема "Shopping monitor 2009", проведено в периода ноември-декември 2008 г., показва, че "Билла България" е постигнала впечатляващи резултати във всички важни категории. Компанията е категоричен номер 1 в областта "Спонтанна разпознаваемост на определени вериги" - 48,3 % от анкетираните заявяват, че познават "Билла". Веригата има лидерска позиция и в категорията "Избор на определени вериги като основно място за пазаруване", като така чувствително изпревари конкурентите си.

През 2008 г. "Билла" стартира с нов "по-удобен" (т.нар. "convenience") формат на магазините, който предвижда търговски площи до 500 квадратни метра. Значително по-малкият формат е идеален за обекти в централната градска част и предлага съществени предимства за ежедневното пазаруване.

За оптимизиране на логистиката през август 2008 г. бе нает нов централен склад в София за дълбокозамразения асортимент. По този начин снабдяването на българските филиали на "Билла" стана по-ефективно – приблизително 98 % от доставките на дълбокозамразения асортимент вече се осъществяват през новия централен склад.

Многообещаващи перспективи за 2009 година
И през 2009 г. "Билла България" продължава успешния курс на развитие - от началото на годината до момента бяха открити филиали в София, Силистра и Севлиево, като експанзията за 2009 г. продължава. Веригата ще разшири мрежата си от филиали с откриването на минимум 14 нови обекта. Така до края на годината нови супермаркети ще се отворят в Бургас, Пещера, Пловдив, Русе, София, Стара Загора и Варна.

През март т.г. компанията въведе и своя клиентска карта – BILLA Card. На фона на тежката икономическа ситуация с новата карта фирмата постави допълнителни акценти в ценовата си политика за лоялните клиенти на фирмата, като с нея българските клиенти имат уникалната възможност да пазаруват още по-изгодно.

[ВОДА]

...И през 2009 г. "Билла България" продължава успешния курс на развитие - от началото на годината до момента бяха открити филиали в София, Силистра и Севлиево, като експанзията за 2009 г. продължава. Веригата ще разшири мрежата си от филиали с откриването на минимум 14 нови обекта. Така до края на годината нови супермаркети ще се отворят в Бургас, Пещера, Пловдив, Русе, София, Стара Загора и Варна...

Sounds good. :cheers:

[bgrs]

В края на май приключи строителната част по изграждането на "Пени маркет" в Ловеч и Враца. До края на август се очаква обект на същата верига да бъде завършен и в Берковица. Главен изпълнител и на трите обекта е "Плевен инженеринг" АД, а консултант - "Проект консулт" ЕООД – Търговище.
В Ловеч новият търговски обект е разположен върху терена на бившия цех на фирма "Ноя", на колелото, в близост до новоизградените производствени предприятия на "Бони холдинг". Парцелът в града на люляците е 7 дка. Застроената площ на обекта, който е с едноетажен обем, е 1189 кв.м, 760 от които са търговската площ. Търговската сграда е осигурена със 72 паркоместа. Очаква се с реализацията на обекта да бъдат открити 30 работни места.
Във Враца новият магазин е разположен в квартал "Дъбника". Сградата тук е с разгъната площ близо 1500 кв.м и с 90 паркоместа.
В Берковица обектът на германската верига е с площ от 1180 кв.м, разположен е в терен от над 4 дка в района на болницата и ще има 70 паркоместа. Към момента е на етап завършен нулев цикъл.
Както "Строителство Градът" е информирал през април, "Пени маркет България" стартира строителството на голям логистичен център за бързооборотни стоки в землището на село Столник, община Елин Пелин. Обектът ще е с разгъната застроена площ от 28 хил. кв.м и ще се разположи върху терен от 78 дка. Главен изпълнител на обекта е "Микс кънстръкшън".
"Пени маркет" е търговска верига за бързооборотни стоки. Собственикът на бъдещия логистичен център "Пени маркет България" е част от концерна "РЕВЕ груп", базиран в Кьолн, Германия. В България той вече е представен с магазините "Билла" и туристическите бюра "Дер Тур". Българският клон на "Пени маркет" е основан в края на 2005 г., като това е шестото дружество извън Германия. Общата инвестиция на веригата в страната ни ще възлезе на повече от 100 млн. евро до края на годината, като в процес на изграждане са над десет магазина.
До края на септември трябва да приключи строителството на друг обект в Русе, където главен изпълнител е компанията "Аргогруп Екзакт" ООД. Русенският обект е разположен на терен в района на Хлебозавода от страната на кръговото движение в квартал "Здравец–север".

[ВОДА]

Невероятно. Местят 15-годишни дървета заради строеж на хипермаркет

21.06.2009

http://www.dnes.bg/images/photos/0072/0000072989-article2.jpg

...Общият брой на дръвчетата е 157 и сред тях има борове, ели, брези, липи и ясен. Възрастта им е на около 15 години...

http://www.dnes.bg/stranata/2009/06/21/neveroiatno-mestiat-15-godishni-dyrveta-zaradi-stroej-na-hipermarket.72989

Mafia! :ohno:

[becs]

Не са 1 или 2, а 157 :ohno::bash:, надявам се поне хипермаркета да поема разходите...

[ВОДА]

Е, то остава и да не ги поеме. Мафия брато... :ohno:

[lazur]

Първа копка на магазин ПЛЮС във Враца

23 Юни 2009 | 14:24

Най-голямата инвестиция в града за 2009 г. е на фирма Плюс-България Търговия КД


На 23.06.2009 г. в гр. Враца в присъствието на представители на местната власт и на фирма Плюс-България Търговия КД се състоя официалната първа копка на строежа на магазин ПЛЮС. Символичното начало беше положено от Маркус Ланг - Ръководител "Развитие на филиалната мрежа" на "Плюс-България Търговия" КД и инж. Тотю Младенов – кмет на гр. Враца.

Инвестицията, която е най-голямата в гр. Враца за 2009 г., е в размер на 3 000 000 лв.

Магазинът ще е с 1500 кв. м застроена площ, а търговската площ е 1200 кв. м. За удобство на клиентите към него ще има и паркинг с 80 паркоместа.

ПЛЮС в гр. Враца ще отвори врати в края на годината и ще осигури 25 работни места.
Строителството се извършва от фирма Сити-Строй 2000 ООД от гр. Враца и според управителя й инж. Иван Иванов по време на строежа броят на заетите в него ще е около 50 души.


Хранителна верига PLUS открива първите си магазини през 1972 г. в Германия. Днес веригата има представителства в три европейски държави – Австрия, България и Румъния.
Плюс България Търговия КД е основано през 2006 г. като дъщерно дружество на германския концерн Тенгелман (Tengelmann). Със своята повече от 140 годишна история германската група Тенгелман принадлежи към най-големите търговски концерни в света. Днес Тенгелман е интернационален концерн с 7 426 филиала в 15 страни, над 116 хиляди служители и годишен оборот над 20 милиарда евро.
Собственост на Тенгелман са: OBI - втората по големина в света и най-голямата в Европа верига магазини от типа Направи си сам, PLUS и A&P – хранителни магазини от типа дискаунт, супермаркети Kaiser’s Tengelmann, както и текстилния дискаунтер KIK.
Плюс България Търговия КД от влизането си подготвя и разработва значителна инвестиция в България. През изминалите години фирмата активно закупуваше терени за своите магазини, строеше филиалите и обучаваше своите кадри. Така се стигна до момента, в който до края на настоящата година Плюс България ще открие своите първи 25 филиала в различни градове на страната.

[manastira]

След една година закъснение Kaufland ще отвори до края на годината и в Казанлък.

http://img526.imageshack.us/img526/818/ss851449.jpg

[deian]

Интересно ми е Кауфландите в по-малките градове със същите размери ли са като в големите?

[darkwings80]

Интересно ми е Кауфландите в по-малките градове със същите размери ли са като в големите?

Investitora si preceniava. Tozi v Kazanlak she bade okolo 6 900 sq.m., kolkoto sa priblizitelno i vav Varna i Burgas. Inache nai-golemai do momenta e v Burgas - 7 150 sq.m., a nai-malkia v Sliven - 3 500 sq.m. :)KAto izkluchim proekta za Kaufland v Lulin 6 v Sofia - 3 434 sq.m:)

[bgrs]

Първият Кауфланд, който отварят е по-голям, вторият е по-малък обикновено. В София е така, и в Русе е така - първият беше около 7000 м2, вторият е доста по-малък - има-няма 4000.

[diikid]

Откриха строителната площадка на Kaufland-Видин
На 16.09.2009 около 11:15 беше открита строителната площадка на Kaufland - Видин.Магазина ще заеме голяма част от двора на "Вида Стил", като по проект ще бъдат изградени 252 паркоместа, а застроената площ ще бъде малко под 4800м2. Главният вход ще бъде на булевард "Панония", като ще има и още два (единия за зареждане) от към блоковете на жк. "Вида-1"

За дата на откриване на обекта, изпълнителите посочват 6.01.10, като по техни думи те никога не са изпускали срок, но пък е имало случаи да свършат по-рано. -Дано се окажат способни да изпълнят обещанието си, тъй-като за Kaufland битката за Видин няма да е нито лека, нито краткотрайна. Още две сериозни вериги са впили поглед в града и със сигурност няма да се дадат без бой. Лидер и Плюс, макар и не толкова здраво стъпили на българския пазар, както Кауфланд, може да се окажат напълно способни да надвият гиганта в отдалечения ни край, ако успеят да отворят врати първи.
:)

[deian]

Значи в по-малките го няма същия асортимент. Чудех се защо в Кауфланд 2 в Русе веднъж не намерих нещо, което по принцип го има в Кауфланд 1.

[ВОДА]

Карфур и в Добрич

09 Юли 2009


Карфур (Carrefour), най-голямата търговска верига в Европа, приключи сделката за наемането на хипермаркет в новостроящия се Добрич Сити Център.

Добрич Сити Център ще бъде разположен на мястото на бившия обувен завод в град Добрич, съобщиха от международната правна организация DLA Piper в България - основен външен правен консултант на Carrefour по проекта.

Площта на новия хипермаркет е 6 900 кв. метра. Планира се строежът на Добрич Сити Център да бъде завършен през последното четиримесечие на 2011 година, като предвидената дата за официалното му откриване е Денят на Добрич – 25 септември.

Инвеститор в Добрич Сити Център е European Trade Center (ЕTC). Това е компанията, изградила проекта Бургас Плаза, в който Carrefour откриха първия си хипермаркет в България. ETC е инвеститор в едноименния офис комплекс на бул. Цариградско шосе, част от Carrefour Tzarigradski Mall, както и в City Mall в Стара Загора, проект в който Carrefour също участва с хипермаркет.

Carrefour отвори първия си магазин в България на 26 март тази година в Бургас. Магазинът е разположен върху 8 хил. кв.м площ. В обекта се предлагат повече от 40 хил. артикула. Близо 3500 от тях са с марката Carrefour.

http://stroitelstvo.bg/news.php?m=details&id=25429

[Duke_BG]

След една година закъснение Kaufland ще отвори до края на годината и в Казанлък.
...


можеш ли да ми кажеш кой е изпълнителя на обекта ?

[BG_PATRIOT]

Carrefour Добрич

http://sg.stroitelstvo.info/showimg.php?filename=zx500_753489.jpg

[ВОДА]

БГ моловете на трето място в Европа по търговски потенциал

22.07.2009

България изпреварва страните от Централна и Източна Европа

http://www.dnes.bg/images/photos/0074/0000074801-article2.jpg

Снимка: БГНЕС

България се нарежда на трето място по отношение на потребление на кв. м площ в търговските центрове, сочи проучване на консултантската компания Jones Lang LaSalle (JLL).

За страната ни към края на 2007 г. потреблението е било 51 хил. евро* на кв. м брутна отдаваема площ в българските молове на година, поясниха от компанията за Investor.bg.

България изпреварва страните от Централна и Източна Европа (ЦИЕ), повечето от които са класирани в средата, а други като Унгария и Естония – на дъното на подреждането.

Високата позиция на българския пазар се дължи до голяма степен на ограниченото предлагане на търговски площи в страната ни.

http://www.dnes.bg/business/2009/07/22/bg-molovete-na-treto-miasto-v-evropa-po-tyrgovski-potencial.74801

[bgrs]

До края на 2009 г. в София ще отвори врати още един търговски център - Pearl Park Mall, предаде репортер на Profit.bg. Молът е разположен на Околовръстен път София в район „Витоша".

Търговските и развлекателни обекти са разпределени на 7 етажа, като общата разгърната площ е 9000 кв. м.

В момента в столицата функционират три търговски центъра - Мол София, Сити Център София и Скай Сити Център.

През втората половина на годината се очаква да бъдат открити още Карфур Цариградско мол в София, Варна Тауърс мол, Галерия Пловдив, Галерия Стара Загора, Дунав мол в Русе, Тера Център мол и Мол Габрово в Габрово, както и Сити Център Гоце Делчев, сочат данни на Форос

Тези обекти ще добавят общо 207 400 кв.м отдаваеми търговски площи в шопинг молове към наличния до момента обем от 233 460 кв.м.

През втората половина на 2009 се очаква да започне изграждането на първия открит мол на територията на страната - The Strand, чието местоположение ще бъде в Бургас. Нетната отдаваема площ на обекта ще бъде в размер на 30 000 кв.м. Проектът вече разполага с разрешение за строеж. Очаква се молът да отвори врати в края на 2010 г.

За разлика от предходни години, проектирането на търговски центрове в момента е преустановено, а от началото на 2009 са обявени едва 3 нови проекта за шопинг центрове.

Това са Търговски център Сливен на European Convergence Company (РЗП 51 169 кв.м, GLA 20 000 кв.м), Сити Мол Благоевград на Редстоун (РЗП 47 982 кв.м, GLA 20 000 кв.м) и Сентрал Мол Добрич на компанията Expirian (РЗП 12 000 кв.м).

Застой има и при останалите видове търговски обекти, сред които и ритейл парковете и аутлет центровете. Ритейл Парк Бургас, който бе планиран за откриване през есента на 2009, е отложен с 1 година.

Същевременно нараства броят на "замразените" и отложени проекти в следствие на влошените макроикономически показатели и липсата на кредитиране. Сред тях са: Европа Парк, Софийски Акрополис, Цариградски мол и Джи Ел Ес мол в София; Гранд Галерия в Бургас, молът на Литос Айбилд в Пазарджик, двата мола в Казанлък и др.

Компанията GTC отлага срока на завършване на проектите си Галерия в Русе и Бургас с 6 месеца, а във Варна - с 4 месеца.

[Pressian]

Забелязах че в България влиза една от любимите на германците вериги за сандвичи /рибни и други морски продукти/ - http://www.teddybaerenmuseum.de/werbung/bilder/nordsee_logo.jpg
Скоро в Mall of Sofia.

А на бул. "Ал. Стамболийски се подготвя отварянето на първата дрогерия в София на
http://www.golocal.de/media/7028376340706f880253c574e5820329/160/2dec5085e7cf1226.jpg

[Ronny_Gift]

^^ Да, и на мен ми направи впечатление, че са затворили китайската храна и дюнерите в мола на Стамболийски и са опънали платно на НОРДЗЕЕ. Надявам се обаче да си адаптират ценовата политика за България, щото в Германия са си от по-скъпите фаст фууд заведения.

[lazur]

http://www.dm-drogeriemarkt.bg/

[Pressian]

Море, узо и Олимп са трите думи, с които Гърция се асоциира по целия свят. Само в България името на Гърция има и четвърто значение - магазини.
Хиляди жени от България помъкват всяка година мъжете и децата си до Солун, за да разгледат новата колекция на Zara и да си купят мебели от Ikea. Правят го не защото много им харесва да пътуват четири часа само за няколко нови дрешки, а защото в България изборът на мода все още е твърде ограничен.

Е, още малко и тези шопинг екскурзии ще спрат. Скоро и на българския пазар ще се появят големите модни марки, които отдавна са развили търговската си мрежа в Западна Европа, а от няколко години присъстват в Румъния, Гърция и Сърбия. Това ще стане с откриването на двата големи търговски центъра в София - "Хермес парк" на "Цариградско шосе" (известен като мола на Carrefour) и "Сердика" на германския инвеститор "ЕЦЕ Проектмениджмънт" на "Ситняково", както и с някои по-големи молове в другите градове като Grand Mall Varna.

Двата търговски центъра в София са с размери, каквито досега още няма на българския пазар, и в тях е договорено да стъпят десетки нови марки както за София, така и за цялата страна.

Кой идва

Само след по-малко от година в София трябва да има магазини на дългоочакваните Zara и голяма част от портфолиото на испанския гигант Inditex, ще стъпят облеклата GAP, козметиките Sephora, Peec&Cloppenburg (виж карето). Ще има и обекти на германската New Yorker, която вече работи в някои други градове в България и се готви да дойде и в София. Сред другите новодошли на пазара са и обувките Deichmann, дрогериите DM, полската група LPP, която има общо осем вериги, а в България влиза с шест от тях. Групата се смята за еквивалент на испанската Inditex, но с бизнес, който е концентриран основно в Източна Европа.
Сред новите са и две вериги за спортни стоки - словенската XYZ на Sportina Group и френската Decathlon, която в момента събира екип в България.

Между търговците, които сега навлизат на пазара или пък разширяват присъствието си, се отличават няколко типа. Част от тях са обявили плановете си за българския пазар още преди кризата да започне. Икономическите проблеми в световен мащаб ги заварват в момент, в който те вече са отворили един-два магазина или са договорили такива и са поставени в ситуацията, в която не би било разумно да се откажат, тъй като вече са инвестирали средства. Такива например са дрогериите DM, обувките Deichmann, облеклата LPP.

Решението да продължат експанзията си, вместо да я замразят, е обусловено от още една характеристика - повечето от веригите в групата на активните са в ниския и средния ценови сегмент. Тяхната бизнес концепция съвпада с прогнозата по време на криза да нарасне търсенето именно на по-евтините стоки. Това е и вторият тип на новите вериги за България - дискаунтърите за дрехи и обувки.

"Някои от новите за България вериги имат дълга история зад гърба си, преживели са доста кризи и знаят как да се справят с тях. Такива са предимно германските компании. Те не страдат от липса на пари за експанзия. Използват и тенденцията да се търсят все повече стоките в ниския и средния ценови клас", обясни ситуацията Павлина Никова от консултантската компания Forton, която е специалист в отдаването на площи в търговските центрове.

Кризата като възможност

Самите търговци също споделят нагласата да посрещат кризата като възможност, вместо като заплаха. "Асортиментът ни се състои от стоки от всекидневно естество и предлагаме ценови нива, подходящи за кризата. Следваме поставените преди кризата планове за експанзия, в момента имаме пет магазина, а до дни ще имаме два нови обекта в София. До края на годината ще отговорим още четири-пет магазина. В средносрочен план ще имаме между 50 и 70 магазина", каза ръководителят на експанзията на германската верига DM Drogeriemarkt Валентин Василев.

Най-вероятно именно кризата и възможностите, които произлизат от нея, са накарали веригата Sephora да поднови д