^^ Да не се окаже само толкова аутлет, колкото е тоя на Цариградско в София.

Europa Capital Buys Bulgaria's Mall of Sofia

June 8, 2011

http://www.novinite.com/media/images/2011-06/photo_verybig_129065.jpg

File photo

London private equity fund manager Europa Capital has acquitted the Bulgarian capital's Mall of Sofia or more than EUR 100 M.

The sale generates a gain of more than EUR 20 M to be shared equally by Avestus Capital Partners and Irish GE Real Estate, according to a source close to the Irish property company, cited by the Irish Times

Mall of Sofia is a 23,600 sqm (254,000 sq ft) shopping center with 10,400 sqm (112,000 sq ft) of offices above, located in downtown Sofia. The property was constructed in 2006.

This is Europa Capital’s second investment in Bulgaria this year, after it bought Retail Park Plovdiv is a 25,000 sq m retail warehouse park located in Plovdiv, the second largest city in Bulgaria approximately 150 km south east of Sofia.

Mall of Sofia will continue to be managed by Avestus Capital Partners and the acquisition is to be financed by the existing lenders OTP Bank and the Bulgarian DSK Bank. Europa Capital was advised in this transaction by CMS Cameron McKenna and CB Richard Ellis / MBL.

Henry Morris, Acquisitions, Europa Capital, said: “We are delighted to have secured this investment in one of the region’s strongest assets. Mall of Sofia has an excellent trading history combined with the opportunity to improve the tenant mix and performance in the future.”

Avestus and GE Real Estate had acquired a 50 per cent stake in the shopping center rom Israeli property development firm, AVIV and Israeli cinema operator, CCI, for about EUR 37 M in August 2005.

They purchased the remaining 50 per cent when the centre was built in May 2006, taking their investment to EUR 80 M.

Source: http://www.novinite.com/view_news.php?id=129065

^^ London private equity fund manager Europa Capital has acquitted the Bulgarian capital's Mall of Sofia or more than EUR 100 M

Ha ha. Acquitted is a legal term meaning declaring someone not guilty in court. Those amateurs probably meant acquired.

^^ Yep, I also laughed when I read that. :D

Billa Bulgaria to open 21st supermarket in Sofia

Jun 15 2011

by Dnevnik.bg

http://www.sofiaecho.com/shimg/zx500y290_702307.jpg

Photo: Georgi Kozhouharov

Supermarket chain Billa Bulgaria will soon open its 21st store in the capital Sofia, the retailer said on June 14 2011.

The supermarket will be located near the city's central railway station and will span 700 sq m.

About 10 000 passengers pass through the station to use the services of railway carrier BDZ every day, Billa said.

Billa, part part of German REWE Group, entered the Bulgarian market in 2000. Currently, the retailer has 85 supermarkets across the country.

Source: http://www.sofiaecho.com/2011/06/15/1106302_billa-bulgaria-to-open-21st-supermarket-in-sofia

Bulgaria's 1st Open Air Mall to Be Built in Burgas

June 24, 2011

http://novinite.com/media/images/2011-06/photo_verybig_129608.jpg

The Strand is supposed to be the first open air mall in Bulgaria.

Photo by strand.bg/bourgas/

The Black Sea city of Burgas will feature Bulgaria's first "open-air mall" as the shopping mall project dating back to 2008-2009 will be unfrozen.

"The Strand" shopping mall in Burgas is designed as an open air mall with stores and restaurants arranged around a racetrack 'High Street'.

The EUR 40 M project got its construction permit in 2009 but its construction was put off. Its ground-breaking ceremony is now scheduled for June 29, 2011, announced on Friday ZBS, one of the investors, as cited by Bulgarian media.

The Strand complex will be located in the outskirts of Burgas near the exit for the Trakiya Highway. It is expected to be completed in the summer of 2012, the same year when the Trakiya Highway linking Sofia and Burgas is supposed to be fully ready.

The open-air mall will feature 100 commercial spots and a parking lot with 750 spots. Its all-out built-up area will be 60 000 square meters, and its commercial space – 30 000, some 35% of which will be occupied by entertainment venues, a cinema complex and restaurants.

According to investor ZBS, 44% of the commercial space has already been leased or reserved.

ZBS Ltd, an investment manager and property developer with British participation, is the major investor in "The Strand." The investment includes own funds and mezzanine funding expected to come from British investors, and a bank loan from Corporate Commercial Bank.

Eurobuilding Engineering, a Bulgarian construction company set up in 2005, has been selected to build "The Strand".

Source: http://novinite.com/view_news.php?id=129608

Bulgaria's 1st IKEA Store to Hire 130 Part-Time Workers

July 5, 2011

http://novinite.com/media/images/2011-07/photo_verybig_129957.jpg

Pictured: Fourlis Chairman Vassilis Fourlis (left) and Bulgarian PM Borisov (right) at the ground-breaking ceremony of Bulgaria's first IKEA store in June 2010.

Photo by BGNES

Several months before the opening of the first IKEA store in Bulgaria expected in the fall of 2011, the Fourlis Group, IKEA's franchisee for Bulgaria through its subsidiary House Market, announced the opening of 130 part-time jobs.

IKEA's store in Sofia is seeking service and administrative employees that can work shifts of 4 to 6 hours a day, the company said in a statement, stressing that its new demand of flexible labor will boost the labor market in the Bulgarian market and will create good opportunities for university students and people seeking a second job.

IKEA will enter the Bulgarian market in the fall of 2011 with the opening of the first of the two IKEA stores planned for the country. Fourlis's House Market SA already manages five IKEA stores in Greece and one in Cyprus.

Bulgaria's first IKEA store will be opened in Sofia in the last quarter of 2011, announced George Alevizos, Finance Manage of the Greek group of companies Fourlis in an interview for the Greek Survey of Novinite.com (Sofia News Agency) in 2010.

Alevizos told Novinite.com that Fourlis intended to open at least one more IKEA store to be located near the Black Sea city of Varna, and might also consider opening a third store within the next 5 years.

Fourlis is investing EUR 50 M in the construction of the first IKEA store in Bulgaria, which will employ about 350 people.

The interview of Novinite.com (Sofia News Agency) with Fourlis Group Manager George Alevizos about IKEA’s entering of the Bulgarian market READ HERE

Source: http://novinite.com/view_news.php?id=129957

Sofia's first shopping mall facing bankruptcy – report

City Center Sofia, the first shopping mall to open in the Bulgarian capital in 2006, faced bankruptcy after its owner had difficulties servicing its loans, Bulgarian mass-circulation daily Trud reported.

US real estate investment management firm Heitman, which bought the mall in 2008 for a reported figure of 101.5 million euro, was in breach of loan covenants as of December 2010, the newspaper said, quoting an Ernst&Young auditing report.

UniCredit Bank Austria could call the 118.6 million leva loans at any time, repossessing the mall if Heitman failed to pay. Despite its prime location on the corner of Arsenalski and Cherni Vruh boulevards in Sofia, next to the Hilton, last year the revenue from rent was down by 12.5 per cent and the shopping mall ended the year with a loss of 729 000 leva, compared to a profit of 1.28 million leva a year earlier, Trud said.

City Center Sofia was the first shopping mall to feel the brunt of recession and the drop in household consumption, courting controversy in 2009 when tenants complained that the mall's management increased rents. A second row followed in 2010, when more tenants left the premises, the newspaper said.

Reportedly, Heitman was in negotiations with the bank to rectify the breach of covenant, but the talks were yet to yield a result at the time the auditing report was concluded on May 25. Contacted by the newspaper, Heitman was unavailable for comment before Trud went to print.

Specifically, the loan conditions stipulate that the mall's owners have to maintain a rent revenue of at least 15 per cent higher than the loan repayment amounts. Furthermore, the loan's principal should not be higher than 75 per cent of the mall's valuation – with the continued slide in property valuations in Bulgaria, Heitman is now in breach, the daily said, quoting the Ernst&Young report.

The loans had been taken out by the mall's previous owner, private equity investment firm Equest, which had acquired City Center Sofia in 2006 for 94 million euro

http://sofiaecho.com/2011/07/15/1124099_sofias-first-shopping-mall-facing-bankruptcy-report

Антимонополната комисия одобри сделката за "Мол София"
http://www.dnevnik.bg/shimg/zx450y250_1112643.jpg

"Мол София" вече може официално да смени собствениците си и сделката за покупката му да бъде завършена, след като Комисията за защита на конкуренцията я одобри.

Атимонополният орган разреши на фонда за недвижими имоти Europa Capital да купи столичния търговски център чрез компанията си "Дорадо 1". Europa Capital е фонд, който оперира в Европа и е част от "Рокфелер груп" (Rockefeller Group).

Според антимонополната комисия сделката няма да доведе до господстващо положение на пазара, въпреки че чрез друго свое дружество Europa Capital притежава още един търговски център в България - "Ритейл парк Пловдив". Причината е, че КЗК разглежда всяко населено място като отделен пазар. Фондът купи парка в началото на годината за 20 млн. евро.

Сделката за "Мол София" беше обявена в началото на юни. Оповестената цена е 100 млн. евро. Europa Capital придобива търговския център от досегашните му собственици GE Real Estate и Avestus Capital Partners. Сделката за покупка ще се финансира от унгарската банка OTP и българското й поделение ДСК. Молът ще продължи да се управлява от Avestus Capital Partners.

"Мол София", който се намира на столичния бул. "Ал. Стамболийски", е с около 24 хил. квадратни метра търговски площи и 10.4 хил. кв.м офиси. Той беше завършен през 2006 г. и е един от търговските центрове, чиито магазини останаха запълнени въпреки кризата. Молът засега няма и голяма конкуренция в западната част на столицата, където се намира.

От Europa Capital обясниха втората си сделка в България с потенциала на българския имотен пазар.
"Мол София" за втори път сменя собственика си - през 2006 г., след завършването, беше купен от подразделението за инвестиции в имоти на американската компания General Electric и инвестиционната фирма Avestus Capital Partners. Те придобиха търговския център за 90 млн. евро от израелските компании "Осиф" (Ocif) и "Авив" (Aviv).

Имаше и един публично обявен, но неуспешен опит за продажба на "Мол София". През 2008 г. германската компания ДЕГИ (Degi Deutsche Gesellschaft fuer Immobilienfonds) беше заявила интерес към търговския център, но малко по-късно обяви, че отлага покупката заради неясната финансова обстановка.

В София работят още няколко мола. В последните месеци беше размразено строителството на няколко проекта, спрени заради кризата.

Очаква се догодина врати да отворят "Мол България" на едноименния софийски булевард и Paradise Center между булевард "Черни връх" и улиците "Сребърна" и "Филип Кутев".

http://www.dnevnik.bg/pazari/2011/07/24/1128379_antimonopolnata_komisiia_odobri_sdelkata_za_mol_sofiia/

REWE обмисля продажба на Penny в България и Румъния

Немската група REWE, която оперира на румънския пазар с търговските вериги Penny Market, Penny Market XXL и Billa, може да предложи за продажба магазините си Penny Market в Румъния и България. Това съобщи вчера румънската агенция Mediafax, цитирайки германското издание Lebensmittel Zeitung.

Penny трябва да ревизира и ограничи стратегията си за експанзия поради слабите резултати в Германия и агресивното навлизане на Lidl в Румъния и България. Има предположения, че заложените цели за двете страни не са постигнати и перспективите пред Penny Market са по-скоро песимистични, става ясно от публикацията.

Чрез придобиването на Penny Market евентуалният купувач ще има на разположение мрежа от 115 магазина, като това представлява най-развитата и с най-голямо покритие верига от дискаунт магазини в Румъния. За миналата година Penny Market е реализирал оборот от 384 млн. евро в северната ни съседка, с 4,5% повече спрямо продажбите през 2009 г. от 368 млн. евро.



Aufwiedersehen Penny(s) market:lol:

"Карфур" откри първия си супермаркет в България
http://www.regal.bg/lib/showimg.php?filename=dx590_1127282.jpg
Първият супермаркет "Карфур маркет" бе открит на 20 юли т.г. в София.

"Карфур маркет Лозенец" се намира на бул. "Никола Вапцаров" № 6 в столичния квартал "Лозенец".

Магазинът е разположен на 720 кв.м търговска площ и има специални паркоместа за своите клиенти. "Карфур маркет" предлага асортимент от над 6300 продукти на конкурентни цени.

С откриването на своя първи супермаркет "КМБ България" осъществява плановете си за мултиформатно разширяване в България - хипермаркет/супермаркет.
http://www.regal.bg/show.php?storyid=1127280

Fourlis want to open 2 new IKEA stores in Bulgaria, one between Varna and Burgas, and another between Plovdiv and Stara Zagora. :cheers:

Article in Bulgarian language:

Плановете на “Фурлис” са амбициозни - целта им е да направят обекта на Околовръстното шосе най-посещавания магазин в страната, като през 2015 г. той бъде посетен от 2,2 млн. души.

Гърците възнамеряват да открият още два магазина в страната - между Варна и Бургас и между Пловдив и Стара Загора.

Source: http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=492067

H&M влиза в България, първият магазин отваря през март 2012 г.
http://www.dnevnik.bg/shimg/zx450y250_1150378.jpg

Hennes & Mauritz AB (H&M) ще отвори първия си магазин в България през март 2012 г. От компанията съобщиха днес, че са подписали договор. Магазинът ще се намира в The Mall в София.

"Това е естествена стъпка в нашата стратагия за експанзия. Ще можем да предложим и на българските потребители възможност да купуват модерно и качествено на най-добра цена. Виждаме много голям потенциал за развитие в страната", коментира Карл-Йохан Персон, главен изпълнителен директор на H&M.

В съобщението се казва, че магазинът ще е разположен на 2 етажа на 2200 кв.м.

http://www.dnevnik.bg/pazari/2011/09/05/1150374_hm_vliza_v_bulgariia_purviiat_magazin_otvaria_prez/

Fourlis ще развиват и веригата New Look в България

http://www.committee-inc.com/wp-content/uploads/2011/05/logo-new-look-500x250.jpg

. . . Наскоро беше обявено, че групата "Фурлис" е получила и франчайз права за веригата New Look (английска компания за дрехи от класа на Zara - бел. ред.) за България и Румъния. Какви са плановете ви за нея?
- New Look е нова концепция за нас и вярваме в нейния успех. Открихме първия магазин в Букурещ преди две седмици. Миналата седмица отворихме и втори магазин в Румъния, отново в столицата. Така че вече присъстваме в най-добрите молове в Букурещ. Планираме да открием съвсем скоро, може би в следващите 12 месеца, първия магазин New Look и тук, в България.

Къде ще бъде той?
- Той ще бъде в София, в някои от успешните молове. Може би след това ще отворим още един и в мола в съседство с ИКЕА.

Колко магазина New Look планирате в България?
-Планираме да открием между 8 и 10 магазина в България в период от пет до осем години в зависимост от икономиката. . . .

Дневник (http://www.dnevnik.bg/intervju/2011/09/06/1150715_moje_da_otvorim_3_do_4_magazina_ikea_v_bulgariia/)

^^ И останалата, може би досадно дълга част от интервюто...

Moже да отворим 3 до 4 магазина ИКЕА в България
http://www.dnevnik.bg/shimg/zx450y250_1150278.jpg
След няколко години подготовка гръцкото дружество "Фурлис", което държи франчайз правата за няколко страни от региона на веригата №1 в света за обзавеждане ИКЕА, отворя първия си магазин в България на 20 септември. Обектът, който се намира на столичния околовръстен път, ще бъде с площ от 30 хил. кв.м. За това какви са плановете на компанията за развитието на ИКЕА, какво се случва с проекта за търговски център в съседство с магазина, както и за веригите "Интерспорт" и New Look, разговаряме с главния изпълнителен директор на "Фурлис груп" Апостолос Петалас. Той заема тази позиция през 2007 г., преди това е работил за "Пепси ко" и "Колгейт Палмолив"

Какви са очакванията за приходите от първия магазин ИКЕА в България през първата година и в средносрочен план?
- Очакваме добри резултати. Те, разбира се, зависят от различни неща - от макроикономическата ситуация и как ще нараства икономиката, от потребителските навици, от конкуренцията. Заради това мисля, че не е правилно просто да кажа едно число за очакванията ни. Числото, в което вярваме и което искаме да постигнем, е свързано с това много хора да посетят ИКЕА и да направят живота си по-добър, използвайки продукти й. Искаме да постигнем 2 млн. посетители за първия ни обект в София. След това, когато отворим втори магазин - обмисляме той да бъде във Варна - искаме да постигнем подобен брой клиенти от източната част на България.

Кога планирате да отворите магазин във Варна? Имате ли вече закупена земя за него?
- На този етап разглеждаме няколко варианта, работим с няколко различни архитекти, за да видим какво е най-подходящо за клиентите в този регион. Обмисляме какво е най-подходящо като лесен достъп до магазина. След това ще започнем да развиваме и самия проект и ще са необходими 2-3 години, както беше и в София. Затова днес не мога да кажа конкретна дата, на която ще отвори магазинът ни във Варна.

асега сте обявили намерения само за тези два магазина. Планирате ли отварянето на други и в какъв срок евентуално може да се случи това?
- Динамиката на населението в България показва, че ИКЕА може да има 3 до 4 магазина в страната, за да задоволи изцяло търсенето във всички региони. Сега стартираме с първия магазин, разказах ви плана за втори и след това ще преценим как вървят нещата. Тогава ще мислим за трети магазин и евентуално за четвърти, който при икономически подем също е възможен. Нямаме планове за повече магазини, тъй като страната е с население от около 7 млн. души и смятаме, че магазините трябва да бъдат 3 до 4.

Стъпвате в България в трудна за икономиката ситуация, включително и при сериозен спад в строителния сектор. Как променихте първоначалните си планове и каква маркетинг и ценова политика ще следвате?
- Истина е, че ситуацията в момента не е най-добрата, при която можем да дойдем в България. Но ние вярваме, че в тази трудна икономическа ситуация ИКЕА заедно с качествените си продукти, много добрите и ниски цени е още по-добра за клиентите сега, отколкото когато има икономически бум. Когато потребителите са по-скептични за бъдещето, те повече обмислят какво да купят и как да инвестират парите си. От тази гледна точка мисля, че е позитивно за клиентите, че ИКЕА идва в този момент.

Освен магазина ИКЕА имате план с ваши партньори да построите търговски център в съседство с него. Кога ще започне строителството?
- Нашата група е един от двамата партньори в проекта за строителство на мол до ИКЕА. Имаме визия да го направим много модерен, с много лесен достъп и добри магазини. За да се развие този проект, мениджърите му работят с различни търговци и на по-късен етап ще можем да съобщим повече подробности. Това ще бъде много скоро.

Развивате в България и веригата за спортни стоки "Интерспорт". Как оценявате този пазар в момента?
- "Интерспорт" има уникална концепция- това са мултибранд магазини, предлагащи едновременно маркови и немаркови продукти за различни спортни занимания и в различен ценови клас. Мисля, че тази концепция е много подходяща за клиентите в България, както и в другите държави, където присъства. Макроикономическата динамика в момента не позволява много бърз ръст, но той е стабилен.

Това, което виждаме, е, че младите хора в България се интересуват от все повече спортове и следват все по-здравословен начин на живот. Затова независимо от икономическата ситуация сега ние сме оптимисти за развитието на "Интерспорт" в България.

Планирате ли да отваряте нови магазини "Интерспорт"?
- Да, планираме. Сега имаме два магазина в София, един във Варна и един в Бургас. Ние вярваме, че ще успеем да ги направим седем до осем в следващите няколко години.

Къде ще бъдат новите обекти?
- Ще бъдат в големите градове. Планираме да увеличим магазините в София, градове като Пловдив и Стара Загора също са възможни. Разбира се, решенията за конкретните места ще зависят от макроикономическата динамика и динамиката на населението, но се фокусираме върху големите градове.

"Кауфланд" стъпва в Габрово и Сандански

В София и Бургас веригата разширява присъствието си

Автор: Силвия ЗЛАТКОВА

http://sg.stroitelstvo.info/showimg.php?filename=zx500_1162512.jpg

Фирмената политика на хард дискаунтъра е в постоянно ниски цени, огромен избор от хранителни и нехранителни стоки и собствени марки

До началото на следващото лято германската верига за бързооборотни стоки "Кауфланд" ще отвори свой магазин в Габрово. Условията по сделката за покупко-продажба между компанията и собственика на имота на ул. "Ивайло" №4 са конкретизирани. Новият хипермаркет ще бъде изграден на 5000 кв.м застроена площ на мястото на бившето месопреработвателно предприятие "Родопа". Новият магазин ще разполага паркинг с около 200 места. По данни на инвеститора в магазина ще бъдат открити около 150 нови работни места.

Работата по подготовката и разчистването на терена за строителството е вече в ход, като се предвижда премахване на съществуващите сгради и растителност.

Немската верига предстои да стъпи и в Сандански. От сайта на общината научаваме, че във връзка с инвестиционно предложение "Едроплощен хипермаркет – магазин на самообслужване "Кауфланд" - Сандански, с трафопост, открит паркинг за 117 места и подземен резервоар" в имот с площ 16700 кв.м, разположен на част от площадката на Производствена база на "Медика" АД в промишлената зона, местната администрация уведомява, ченяма да се извършва ОВОС.

В ход е строителството на седми поред магазин "Кауфланд" в София. Това е втората инвестиция за тази година в столицата на немския гигант. Новият обект се строи в квартал "Хаджи Димитър", на ул. "Резбарска" 7. Изпълнител е "Арго груп Екзакт". Сградата е почти готова, в момента се работи усилено по вертикалната планировка и строителството трябва да приключи до 1 ноември.

Разгъната застроена площ е около 7100 кв.м. Обектът е ситуиран в парцел с площ близо 20 дка, като са подсигурени около 250 паркоместа.
В община Бургас е постъпила информация за инвестиционно предложение "Изграждане на обслужващ търговски обект - Хипермаркет за продажба на хранителни и нехранителни стоки с открит паркинг и трафопост" на ул."Тодор Грудов" в комплекс "Меден рудник". Това ще е вторият обект от веригата в морския град, чието строителство стартира в началото на този месец.

Инвестиции

От началото на годината немската верига "Кауфланд" реализира успешнотри свои инвестиции. В края на месец май откри третия си хипермаркет в морската столица Варна, в квартал "Владиславово". През април врати отвори шестият магазин в София, а през март – третият в Пловдив. Компанията инвестира в сгъстяване на мрежата си в големите градове. Проучване на "Строителство Градът" показа, че нови обекти предстои да бъдат изградени в София и Варна.

"Кауфланд" има изградена мрежа от 38 хипермаркета в България.

Компанията стъпва в страната преди 5 години с първия си хипермаркет в Пловдив. Веригата е представена във всички големи градове – в София – 6 магазина, Варна – 3, Пловдив – 3, Русе – 2, Плевен – 2, и по един в Хасково, Шумен, Ямбол, Сливен, Перник, Монтана, Враца, Благоевград, Добрич, Пазарджик, Кюстендил, Бургас, Стара Загора, Търговище, Разград, Димитровград, Горна Оряховица, Казанлък, Видин, Севлиево, Силистра и Ботевград. С откриването на всеки обект веригата създава нови работни места на около 100 – 150 души.

"Кауфланд" има над 1000 хипермаркета в седем европейски държави. За компанията работят над 127 000 служители в Германия, Полша, Чехия, Словакия, Хърватия и Румъния, от които 4200 в България. Фирмената политика на харддискаунтъра е в постоянно ниски цени, огромен избор от хранителни и нехранителни стоки и собствени марки.

Източник: http://sg.stroitelstvo.info/show.php?storyid=1162511

http://www.trud.bg/Images/Cache/Image_1056141_3.jpg

http://www.trud.bg/Images/Cache/Image_1056142_3.jpg

http://www.trud.bg/Images/Cache/Image_1056143_3.jpg

Source: http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=1056139

Нови собственици ще довършат мол “Марково тепе” в Пловдив

http://www.trud.bg/Images/Cache/Image_1062555_2.jpg

Група от международни инвеститори закупи фалиралия мол “Марково тепе” в Пловдив.

“Осигурено е финансирането за довършване на търговския обект, до края на годината ще стартират строителните дейности”, потвърди пред “Труд” Тобиас фон Крайслер, представител на новите собственици.

Мол “Марково тепе” закъса, след като предишният собственик - българо-израелската компания “Мелина”, спря да обслужва кредита си към австрийската Инвесткредит банк (45 млн. евро). В резултат през април т. г. трезорът пое контрол върху фирмата и на практика придоби заложеното имущество.

През това лято банката организира публичен търг за недовършения мол. Най-добрата оферта е била на групата инвеститори, които засега не желаят да разкриват имената си. Те имат опит в областта на недвижимите имоти, обяви Тобиас фон Крайслер.

Купувачите придобиват пловдивския имот чрез регистрираното в Кипър дружество “Атиумко лимитид”. Сделката се финансира отново от Инвесткредит банк. В тайна остава и цената на покупко-продажбата. Ясно е само, че новите собственици ще осигурят минимум 12,5 млн. евро свежа финансова инжекция за довършването на мола.

“За близо 50% от търговските площи в “Марково тепе” има подписани предварителни договори. Надявам се бързо да привлечем и още наематели, предвид експанзията на много модни вериги. Още повече че местоположението на търговския център е отлично”, каза Тобиас фон Крайслер.

http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=1062554

Някой знае ли кои са другите 3 магазини, които Лидл ще открие до края на годината? Аз знам, че ще откриват в Младост, в Смолян, ако не е завършен вече и още един но къде е той? Чудя, се няма ли свободен парцел да направят Лидл, Кауфланд или Карфур тук около мен в Стрелбище...

Някой знае ли кои са другите 3 магазини, които Лидл ще открие до края на годината? Аз знам, че ще откриват в Младост, в Смолян, ако не е завършен вече и още един но къде е той? Чудя, се няма ли свободен парцел да направят Лидл, Кауфланд или Карфур тук около мен в Стрелбище...

Има проекти за Лидл и Кауфланд в Бъкстон и за Карфур в България мол.

Някой знае ли кои са другите 3 магазини, които Лидл ще открие до края на годината? Аз знам, че ще откриват в Младост, в Смолян, ако не е завършен вече и още един но къде е той? Чудя, се няма ли свободен парцел да направят Лидл, Кауфланд или Карфур тук около мен в Стрелбище...
В Ямбoл Лидл трябва да отворят към Коледа , строежа започна преди 2-3 месеца. http://www.stroy-consult.com/page.php?page=current&lg=bg&proID=73 :)

Строителство на хипермаркет "Bauhaus" в град София:

Хипермаркет "Bauhaus" (2011.10.22):

http://store.picbg.net/pubpic/A0/20/0e64ab3673c9a020.jpg

Хипермаркет "Bauhaus" (2011.10.22):

http://store.picbg.net/pubpic/70/F0/a251b3f6e7df70f0.jpg

Хипермаркет "Bauhaus" (2011.10.22):

http://store.picbg.net/pubpic/F0/35/bcafa3c11856f035.jpg

Хипермаркет "Bauhaus" (2011.10.22):

http://store.picbg.net/pubpic/51/2A/d10b19cdea54512a.jpg

Хипермаркет "Bauhaus" (2011.10.22):

http://store.picbg.net/pubpic/AB/07/b22d0f355b5aab07.jpg

Благодарско, а Кауфланд Габрово почнат ли е? Миналата седмица видях къде ще строят Кауфланд в Бъкстон - има един огромен разчистен терен до спирката на 5-цата и 11-ката спирка Бъкстон.

^^
Кауфланд Габрово все още не се строи, но вече събориха месокомбината и тече усилена работа по подравняване и разчистване на терена! :)

Благодарско, а Кауфланд Габрово почнат ли е? Миналата седмица видях къде ще строят Кауфланд в Бъкстон - има един огромен разчистен терен до спирката на 5-цата и 11-ката спирка Бъкстон.

Не е на спирка Бъкстон, а на спирка Овча Купел - на бул. "Тодор Каблешков" зад пощата!:)

Някои идват, други си отиват - Butlers (http://www.butlers.de/) затварят и вторият си магазин в България.

Някои идват, други си отиват - Butlers (http://www.butlers.de/) затварят и вторият си магазин в България.

Ами да затварят, имаме си достатъчно магазини за боклуци за 1 лв.

Butlers специално беше много добър магазин - този във Варна съм посещавал не веднъж и съм пазарувал от там, и като цяло съм доволен.Доста далеч е от магазините по един лев, поне според мен.

Butlers специално беше много добър магазин - този във Варна съм посещавал не веднъж и съм пазарувал от там, и като цяло съм доволен.Доста далеч е от магазините по един лев, поне според мен.

Добре де, изсилих се. Но такива джаджи (свещи, чаши, кърпи, ала бала) може да открием вече в ИКЕА, АЙКО, Техномаркет@HOME, Jumbo и т.н.

****

Butlers специално беше много добър магазин - този във Варна съм посещавал не веднъж и съм пазарувал от там, и като цяло съм доволен.Доста далеч е от магазините по един лев, поне според мен.

Може би точно това му беше проблемът. Вероятно им беше рано да влизат в България и то по време на криза. Иначе винаги намирах нещо интересно там.

Чета по сръбския подфорум, че C&A отваря първият си магазин в Сърбия. Интересно, дали може да очакваме възвръщане на интереса им и към нашия пазар.
Не че са нещо особено, но цените им по принцип не са лоши, а е място където и по-възрастни хора могат да намерят нещо за себе си.

Може би точно това му беше проблемът. Вероятно им беше рано да влизат в България и то по време на криза. Иначе винаги намирах нещо интересно там.

Чета по сръбския подфорум, че C&A отваря първият си магазин в Сърбия. Интересно, дали може да очакваме възвръщане на интереса им и към нашия пазар.
Не че са нещо особено, но цените им по принцип не са лоши, а е място където и по-възрастни хора могат да намерят нещо за себе си.

+1

Осем мола трябва да отворят врати през 2012 г.
http://www.raidom.bg/public/files/richeditor/news/mall.jpg

Третата вълна молове ще залее страната през 2012 и 2013 г. През следващата година се очаква в страната да бъдат открити 8 мола. Това са "Мега мол Люлин", "Парадайз център" и "България мол" в София. В Бургас - "Галерия Бургас" и откритият мол "Странд", а останалите са "Галерия Варна", "Мол Плевен", който трябваше да отвори тази пролет, и "Гранд плаза Русе". Общата им отдаваема търговска площ ще бъде 288 000 кв. м. За сравнение отдаваемите площи на търговските центрове от т. Нар. първа вълна – отворени преди кризата и от втората вълна през 2010 г., са 560 000 кв. м, показват данните на Colliers International.

"През 2012 г. на 1000 души в София ще се падат 306 кв. м модерна търговска площ и така столицата ни ще се доближи до най-високите нива в Европа по този показател", съобщи управителят на GVA Sollers Solutions Добромир Ганев.

По думите му инвеститорите в молове са били изправени пред сериозна дилема – дали да стартират изграждането на проектите и да имат трудни преговори с наематели, да правят отстъпки от наемите и т. н. или въобще да не стартират обектите. "При втория вариант те биха понесли големи финансови загуби, а вероятно е щяло ад им се наложи да направят промяна на предназначение на обектите от търговски площи в друг вид", обясни Ганев. Консултантът обясни, че инвеститорите търсят свежи идеи за развитието на търговските центрове. Например софийският "Парадайз център" залага на много развлечения. Боулингът и киното вече се считат за остарели форми за забавление в моловете.

По данни на GVA Sollers Solutions наемите на кв. М в София варират около 30 евро, а в провинцията – между 5 и 18 евро в зависимост от големината на магазина и етажа, на който е. "Търговците търсят отстъпки от наема и предпочитат да влязат в стартирал мол, а не в такъв, който предстои да бъде открит", обясни Добромир Ганев.

Управляваната от него консултантска компания отдава под наем площите в търговски център City Center Sliven, който трябва да бъде открит през март догодина. Неговата застроена площ от 7000 кв. м обаче е по-малка от изискванията един търговски център да баде определен като мол. "Местоположението на търговския център е идеално – близо до централната улица в града. Целим City Center Sliven да има хубав микс от наематели. Можем да отдадем магазините на малки местни фирми и да го превърнем в базан, но не това е целта", обясни Ганев. Търговският център ще има 50 магазина и 170 паркоместа. Инвестицията на дружеството "Коркос" е около 3.5 млн. евро.

Проект и отдаваема площ:

"Мега Мол Люлин" 24 000

"Парадайз център" 83 000

"България мол" 33 000

"Галерия Варна" 38 000

"Галерия Бургас" 37 000

"Мол Плевен" 17 500

"Гранд плаза Русе" 26 000

"Странд" 30 000

http://www.dnevnik.bg/pazari/companii/2011/11/01/1193013_osem_mola_triabva_da_otvoriat_vrati_prez_2012_g/

значи Марково Тепе ниама да биде в 2012...

^^ http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=953028&page=22

Много ми е интересно с каква скорост трябва да строят Гранд Плаза, за да е готов през 2012г. при положение, че почти нищо не е построено от него и няма никаква активност по мола. Залата може да успеят до 2012г. но мола в никакъв случай...

http://carrefour.com.cy/images/carrefour_market.jpg

http://oi56.tinypic.com/29xx6f.jpg

http://oi53.tinypic.com/4puscy.jpg

Това Фантастико къде се строи точно? http://www.stroy-consult.com/page.php?page=commercial&lg=bg&proID=71

Това Фантастико къде се строи точно? http://www.stroy-consult.com/page.php?page=commercial&lg=bg&proID=71

Дървеница - между блок 9 и блок 19, срещу Лесотехническия.

Благодаря,тази кула наистина ми заприлича на Лесото :)

Крайно време беше - Carrefour Bulgaria със сайт (http://www.carrefour.bg/). Макар и в незавършен вид :)

*****

http://storage4.album.bg/2a1/007_d21c8_28736376.jpg

http://www.album.bg/dariknews/images/28736376/:lol:

Много оригинално.

Веригите за детски играчки и дрехи се разрастват

Автор: Деница Ватева, capital.bg 04 ноември 2011
ОБРАТНО КЪМ СТАТИЯТА
Въпреки все още свитото вътрешно потребление основната част от веригите за продажби на дребно на детски стоки планират да продължат експанзията си в страната и през следващата година, показва допитване на "Капитал Daily".

Ποвечето от новите обекти ще бъдат в големите градове, като отделните компании ще развиват различни формати - от малки обекти в кварталите до хипермаркети. Част от търговците ще откриват магазини върху свои терени, други - в молове, търговски улици, на територията на вериги за бързооборотни стоки.

В момента делът на модерната търговия в продажбите на детски стоки на дребно се оценява на около 25-30%, което е значително по-малко от страните в Централна и Западна Европа. За сравнение - в страните от Централна и Западна Европа делът на модерната търговия в сектора по данни на "Евромонитор" е между 50 и 80 на сто от всички. През последните години се увеличават и покупките на детски стоки по интернет, но предимно от чуждестранни сайтове.

"Джъмбо" с още два хипермаркета

Гръцката верига "Джъмбо" (Jumbo), която ускори силно експанзията си в страната през последните две години, планира да отвори два нови хипермаркета в България до средата на 2012 г., става ясно от съобщение на дружеството до акционерите му. В него не се казва къде ще бъдат обектите, но според информация на агенция "Ройтерс" първият от тях ще се намира в Стара Загора.

Според съобщението обектът ще бъде първият под наем на веригата в България. Все още не е оповестявано публично къде ще бъде другият обект, като се знае единствено, че компанията има собствен терен в Русе. Към момента "Джъмбо" има шест магазина в България - три в София и по един в Пловдив, Варна и Бургас.

"Комсед" влиза в кварталите

През следващата година и българската компания "Комсед" планира откриването на нови обекти. В началото на месеца дружеството отвори два магазини на територията на "Билла" в софийските квартали "Младост" и "Люлин", с което увеличи магазините си в София до осем. Компанията има и обект в Слънчев бряг, който е от типа "кеш енд кери".

"Усилията ни ще бъдат насочени към други градове", коментира управителят на дружеството Росен Филимонов. През 2012 г. "Комсед" планира да стъпи във Варна и Пловдив, като в момента се водят разговори и за конкретни локации.

Плановете на "Комсед" са за отваряне на магазини с площ 250 - 300 кв.м. "Целта ни е магазините да са непосредствено в кварталите и с лесен достъп на хората", коментира Филимонов, допълвайки, че компанията ще се фокусира върху асортимент в по-високия ценови клас, който не може да бъде открит другаде.

"Хиполенд" гледа зад граница

От друго българско дружество - "Хиполенд", което има 17 магазина, също планират да открият нови магазини догодина. "Със сигурност през следващата година ще имаме четири нови обекта", коментира собственикът на компанията Мариан Колев, но отказа да съобщи на този етап къде ще бъдат точно. "Два от магазините ще са в градове, в които не присъстваме, а другите два - в такива, в които вече имаме магазини", допълни още той.

Компанията планира да развива и веригата си от миниформат "Хипоекспрес", от която в момента има обект в Габрово, отворил врати в края на 2010 г. "Този формат е подходящ за молове, където няма достатъчно търговска площ, или в градове, където отварянето на по-големи магазини не би било рентабилно", коментира Колев.

"Хиполенд" работи и по плана си за отваряне на първи магазини в чужбина, като се очаква това да се случи също през следващата година, съобщиха още от дружеството. "В момента преговаряме с румънска компания за стратегическо партньорство", каза още Колев, допълвайки, че през 2012 г. трябва да бъдат отворени два хипермаркета в съседна държава.

Първоначално от компанията бяха съобщили, че се насочват към Румъния, но сега казват, че този план е възможно да претърпи промени.

http://regal.bg/show.php?storyid=1195891

Веригата Mr. Bricolage ще развива и по-малки магазини
http://www.trud.bg/Images/Cache/Image_1117303_2.jpg
На откриването на магазина от веригата в Белград присъстваха (от ляво на дясно) президентът на “Мосю Бриколаж” Жан Франсоа Буше, изпълнителният директор Жан Мари Мари, българският зам.-министър на икономиката Евгени Ангелов и представителят на инвеститорите Огнян Донев, съиздател на в. “Труд”.

Веригата от магазини “Мосю Бриколаж” (Mr. Bricolage) ще развива нов по-малък формат обекти. Те ще са разположени в кварталите на големи градове и ще са насочени към хора, които търсят продукти за леки ремонти и ежедневни нужди за дома.

Първият такъв магазин на веригата в сегмента “направи си сам” вече работи в сръбската столица Белград. Обектът беше открит официално в сряда. След разработване на формата той ще бъде развит и в България, обясниха от веригата.

Съществуващите вече магазини на “Мосю Бриколаж” у нас са по-големи и предлагат продукти и за основни ремонти. “Проучваме нуждите на клиентите, за да направим концепцията”, обясни маркетинговият директор Магдалена Котупова. От “Мосю Бриколаж” не очакват основните им конкуренти в България - “Практикер” и “Баумакс”, да навлязат в сегмента на по-малките магазини скоро. Веригите от типа “направи си сам” държат 20% от пазара в страната, а останалите 80% се падат на малки железарии и специализирани магазини.

Обектът на “Мосю Бриколаж” в Белград е с площ 3100 кв. м и в него се предлагат 25 000 артикула. Това е третият магазин в Сърбия след тези в Ниш и Нови Сад. През март от веригата ще отворят такъв и в македонската столица Скопие. Много от доставчиците в Сърбия и Македония са български компании. Инвестициите в балканските страни са на българското дружество “Доверие Брико”, в което 45% собственост има френската компания, собственик на марката Mr. Bricolage, а 55% е собственост на “Доверие Брико” (мажоритарен дял в нея има “Доверие обединен холдинг”).

Развитието на веригата в България ще продължи с откриването на втори магазин в Пловдив. Обектът в Плевен пък ще бъде преместен до магазин на “Билла”. Приоритетна ще е експанзията в София и Варна, но засега не е ясно колко нови магазини ще отворят в двата града. “В момента сме предпазливи, защото пазарът върви надолу”, каза Пенка Тишкова, председател на управителния съвет на “Доверие Брико”.

http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=1117302

Малка изненада :hm::

Първият магазин на H&M в България ще е в "Сердика център" в София
http://www.dnevnik.bg/shimg/zx450y250_1150708.jpg

Първият магазин на шведската верига за облекло H&M в България ще бъде в столичния "Сердика Център", съобщиха представителите на компанията.

Още през есента фирмата обяви, че магазинът й ще заработи през пролетта на 2012 г., но тогава беше обявено, че той ще се намира в търговския център The Mall.

Магазинът в "Сердика център" ще бъде най-големият търговски обект на H&M за България, като компанията планира да открие още свои обекти в страната. В първия ще се предлагат дамски, мъжки и младежки облекла на достъпни цени.

Известната шведска компания H&M (Hennes & Mauritz) е основана през 1947 г. и притежава най-голямата търговска мрежа за продажба на облекла в Европа. През годините за H&M творят дизайнери от ранга на Versace, Stella McCartney, Karl Lagerfeld, Roberto Cavalli, Jimmy Choo, Lanvin, Sonia Rykiel, които създават свои специални колекции за марката, уточняват от фирмата.

http://www.dnevnik.bg/pazari/2011/12/13/1358611_purviiat_magazin_na_hm_v_bulgariia_shte_e_v_serdika/

Имат и готовност за български сайт (http://www.hm.com/bg/)
http://lp.hm.com/hmprod?set=source[/josh/media/sys_master/localized_media/teaser_opening-bg-version-1_1320748328994/8988836102174/Opening_BG_version_1.png]&call=url[file:/teaser/large]

А манекенките им са . . . :uh: :sad2:

^^ Манекенките както и да е, въпрос на вкус, ама дрехите им са.. :cry:

Да бе, с тия скъпи цени:)

Очакванията са, че магазините на H&M ще са в The Mall и "Сердика център" в София и в Grand Mall Varna. Засега не е обявено в каква последователност ще бъдат открити обектите.

http://www.dnevnik.bg/pazari/companii/2011/12/14/1413225_hm_i_new_look_otvariat_niakolko_magazina_malki/

...Може да се каже, че H&M са доста организирани защото отварят сайт на български месеци преди самото отваряне на магазините...

^^ Манекенките както и да е, въпрос на вкус, ама дрехите им са.. :cry:

:okay:

И аз не знам какво ги хвалят толкова. На мен лично не ми харесват грам,да не говориме колко са им скъпи боклуците. Както и да е, въпрос на вкус и честито на софиянци за H & M.

А някой знае ли нещо за C&A?
Имат ли изобщо планове за България?

http://assets.cityplug.net/library/place/2N/2N4S3L83/320_L_4451DGUL.jpg

H&M скъпи????? :nuts: АКо това за вас е скъпо, представям си какво е евтино.

Така или иначе, от 3 години няма дори една дреха, която да ми хареса от H&M. Твърде прецакаха всичко.

:okay:

И аз не знам какво ги хвалят толкова. На мен лично не ми харесват грам,да не говориме колко са им скъпи боклуците. Както и да е, въпрос на вкус и честито на софиянци за H & M.

Пише и Гранд Мол...

H&M скъпи????? :nuts: АКо това за вас е скъпо, представям си какво е евтино.

Така или иначе, от 3 години няма дори една дреха, която да ми хареса от H&M. Твърде прецакаха всичко.
+1. C&A са още по-зле и от H&M... Ноооо, все пак добре е, че влизат на българския пазар. Това със сигурност ще го пораздвижи малко! ;)

H&M скъпи????? :nuts: АКо това за вас е скъпо, представям си какво е евтино.

Така или иначе, от 3 години няма дори една дреха, която да ми хареса от H&M. Твърде прецакаха всичко.

И аз не знам какво означава ЕВТИНО за теб. Определено аз не бих дал 60 евро за някаква пъстра тениска която прилича много на онези от Илиенци,или пък 130 евро за джинси които след 2-то пране ще станат на парцал. Не знам как стоят цените във Франция,или други страни,говоря за Испания.

:)

Брайън Фери: Ризата ми струва 17,90 лв.:)
http://4.bp.blogspot.com/-FvBBjJ6RxBU/TttUOnUU2hI/AAAAAAAADQ8/5AMIti0LcQM/s1600/BryanandTaraFerry-HM.jpg

Но Локум е прав - трудно, да не кажа невъзможно е да си харесам нещо от H&M. Може и от годинките да е, но предпочитам P&C.

H&M скъпи????? :nuts: АКо това за вас е скъпо, представям си какво е евтино.

Така или иначе, от 3 години няма дори една дреха, която да ми хареса от H&M. Твърде прецакаха всичко.

^^
абсолютно съгласен, развалиха дрехите там, станаха безлични и скучни. но бельото става :lol:

Качеството на всички марки от този тип зависи от това къде си ги купувате. Няма нищо общо между качеството тук и това на запад. Цените, обаче, са идентични. Дрехите, продавани в Западна Европа, се шият принципно в Източна( голяма част и в България), а продаваните в Източна - в Китай, Пакистан, Индия, Тунис и т.н.

Качеството на всички марки от този тип зависи от това къде си ги купувате. Няма нищо общо между качеството тук и това на запад. Цените, обаче, са идентични. Дрехите, продавани в Западна Европа, се шият принципно в Източна( голяма част и в България), а продаваните в Източна - в Китай, Пакистан, Индия, Тунис и т.н.

Не знам как са в България, но в Люксембург качеството е под всякаква критика, специално говоря за C&A, H&M и Zara (като първите наистина убиват всичко невинно в мен :lol:, другите поне едно пране изкарват)

Не знам как са в България, но в Люксембург качеството е под всякаква критика, специално говоря за C&A, H&M и Zara (като първите наистина убиват всичко невинно в мен :lol:, другите поне едно пране изкарват)

Качеството нарочно се снижава и то не само на стоките из моловете. Това е нормална тенденция, водеща до по-големи корпоративни печалби.

Който се интересува да гледа филма: Comprar, tirar, comprar / Купи, хвърли, купи (2010)

П.П. Днес се въртях половин час из Сердика Център, за да си намеря парко място, което говори че интерес има въпреки качеството на стоките.

Дали някой е ходил на София Аутлет Център скоро, как са цените?

Дали някой е ходил на София Аутлет Център скоро, как са цените?

Учудващо, уикендите е фул. Цените са.... високи. Пуловер Бенетон - мъжки - вълнен - 85 лв. Има чат пат находки, но си заслужава ходенето само ако ти е писнало от другите молове. Вече започнаха намаленията и в тях, отивай в Сердика или Карфур.

http://i.actualno.com/club.bg/files/2011/12/05/pikadili_78b4b58fe6.jpg
05.12.2011
Първият самостоятелен магазин на Пикадили в София отвори врати днес в кв. Младост 1. Той се намира на ул Йерусалим 22 и е разположен на 4000 кв.м.

Инвестицията в новия обект надхвърля 2.5 млн. лв., а откритите нови работни места са 115.

Това е деветият супермаркет на веригата в столицата и ще предлага познатото разнообразие от над 25 000 хранителни и нехранителни артикула.

“Пикадили Йерусалим е първият ни супермаркет, брандиран с ново лого, което се променя в съответствие с принадлежността ни към Делез Груп. Към добре познатия на всички български клиенти надпис Пикадили са добавени символът на Делез Груп - лъвът, както и цветовете на Групата - червено и черно,” коментира Ерикян Лантинк, главен оперативен директор на Пикадили.

Допълнителни удобства в Пикадили Йерусалим са комфортната зона за хранене с разнообразие от свежи готвени ястия, пица на парче и месни продукти, Гала кафе с зала за пушачи и непушачи, както и атрактивен детски кът.

Обектът притежава голям собствен паркинг. На територията му за улеснение и удобство на клиентите в най-скоро време ще функционират аптека, химическо чистене и офис на Булсатком.
http://news.expert.bg/n370485

Малко факти за това какво се случва с молове и хотели. Цялата статия е дълга и скучна, та затова само карето:

На пазар по принуда


Успоредно с традиционните инвеститори на пазара на имоти излязоха нови играчи – банките и свързани с тях дружества. Тенденцията стана по-видима през миналата година, когато редица компании спряха да обслужват задълженията си и кредиторите им влязоха във владение на заложените като обезпечения активи.

По тази схема още в началото на 2011 г. "Имо Рила" от групата около Пощенска банка придоби столичния хотел "Рила" от свързаната с Васил Божков компания "Бългериън хотелс сървисиз" за близо 37.7 млн. лв. После дъщерна компания на СИБанк придоби хотел "Катарино СПА" в Разлог, а в края на юни свързаното с ОББ дружество "Интерлийз" взе срещу малко над 11 млн. лв. финансирания от банката хотел "Перун" в Банско. И двата актива бяха собственост на фирми от групата на строителния холдинг "Балканстрой", който с част от получените средства погаси задълженията си към банките кредитори.

От подобна сделка успешно излезе австрийската Investkredit Bank, която придоби пловдивския мол "Марково тепе" заради необслужван кредит от 45 млн. евро от инвеститора в проекта – "Мелина". Банката стана собственик на незавършения търговски център и скоро след това намери купувач в лицето на кипърското дружество Atiumko. Преди броени дни, в средата на декември, гръцката Alpha bank придоби контрол върху "Сентрал мол Велико Търново", който бе заложен като обезпечение по кредит за 19.17 млн. евро. Причината и тук бе необслужван кредит от собственика на търговския център "Юръпиън кънвърджънс пропърти кампъни България".

По информация, потвърдена от няколко източника, скоро подобна процедура се очаква и за столичния мол City Center Sofia. Неговият собственик – американския фонд Heitman, също не обслужва редовно дълга си към кредитора – Unicredit Bank Austria.

Списъкът е дълъг, като освен молове и хотели включва също офис сгради, строителни терени и ваканционни селища. Тенденцията е тези придобивания да продължат и през 2012 г. с влошаването на резултатите на все повече дружества длъжници и стремежа на банките от друга страна да изчистват проблемните си кредити, за да освободят провизиите по тях.

Веднъж придобили проблемните имоти, новите собственици имат два варианта – да ги задържат и управляват или да ги продадат, каквито опити вече се правят. Вторият вариант обаче е трудно изпълним заради високия риск, който тези активи носят за инвеститорите. Или поне докато не го компенсират с достатъчно атрактивна цена.


Източник:
*
http://www.capital.bg/vestnikut/capital/k2/imoti/2012/01/06/1740246_nedvijim_pesimizum/?sp=1#storystart

Учудващо, уикендите е фул. Цените са.... високи. Пуловер Бенетон - мъжки - вълнен - 85 лв. Има чат пат находки, но си заслужава ходенето само ако ти е писнало от другите молове. Вече започнаха намаленията и в тях, отивай в Сердика или Карфур.
А! Мерси за информацията, чак сега я виждам :nuts:

Значи ще си продължавам да си купувам повечето дрехи и обувки от интернет, особено кецовете.

^^
Ако не се притесняваш от това да стане издънка по нета, давай. Те повечето пъти не си отговарят на номерата.:nuts:

^^
Ако не се притесняваш от това да стане издънка по нета, давай. Те повечето пъти не си отговарят на номерата.:nuts:
Купувал съм вече 6-7 чифта. Никога е нямало проблеми с номера на кецовете. При анцузи и блузи в някои случаи обаче се получават разминавания...

- С какъв тип магазини ще растете в България?
- Вече присъстваме с базисния за Carrefour формат – хипермаркета, а миналата година отворихме и първите супермаркети. Тази година ще навлезем и с нови типове магазини. Хипермаркетът ни в столичния Paradise Center например ще е първият по модела на Carrefour Planet. Това е изцяло нова концепция за българския пазар като атмосфера, подредба и обслужване... Нещо като "магазин в магазина" с акцент върху определени категории продукти. Например секцията с биопродуктите ще е 2-3 пъти по-голяма от тези в стандартните ни хипермаркети, при това на максимално достъпни цени. На щанда за техника ще се предлагат най-иновативните продукти, ще има и бюти зона с продукти за външния вид, зона за дома, голям отдел за пресни продукти... Всъщност Carrefour Planet се вписва в концепцията на хипермаркета, но с поглед към утрешния ден. Еволюират асортиментът и нивото на обслужване – в тези зони няма да има продавачи, а специализирани консултанти и допълнителни услуги... Естествено за сметка на това ще има и стоки, които няма да са представени в концепцията Carrefour Planet, например колелетата... Тази концепция работи и пример за това е гръцкият пазар – там е криза, но Carrefour Planet е успешна. Другият формат, с който ще влезем в София до края на 2012 г., е Carrefour Drive. Това е концепция, базирана на онлайн търговията в името на това да пестим времето на клиентите. Схемата най-общо е следната: пазарувате в интернет, след което минавате през каса в обект на Carrefour Drive, за да платите и да получите вече приготвените покупки. И така вместо 30 минути ще прекарате в магазина 2-3 минути.
capital.bg (http://www.capital.bg/biznes/kompanii/2012/01/27/1754432_kristiian_sharita_produljavame_da_rastem_kato_veriga_s/)

"Карфур" отвори третия си супермаркет - в Илиянци
http://regal.bg/lib/showimg.php?filename=dx590_1752853.jpg
"КМБ България" отвори новия си супермаркет - "Карфур маркет Илиянци". Това е третият магазин на веригата от този формат, отворен за последните седем месеца в София в съответствие с плана и за разширяване. Освен това "Карфур" има и пет хипермаркета в различни градове на страната.

"Карфур маркет Илиянци" е разположен върху от 2700 кв.м в закрит търговски център на територията на "Стоков базар Илиянци". Обслужва се от 78 служители.

Предлага широк асортимент от стоки с акцент върху свежите продукти – плодове и зеленчуци, и бързооборотните стоки.

Гамата ум нехранителни продукти е ограничена.

Освен традиционните стоки с марка "Карфур", супермаркетът предлага на посетителите и сегмент "Храни от азиатската кухня", който е част от проекта "Продукти от световната кухня" ("Produits du monde"). Той вече е осъществен в хипермаркет "Карфур" в The Mall и в другите два супермаркета на веригата в София.
http://regal.bg/show.php?storyid=1752852

Нчкои знае ли дали ще има още такива Пикадилита в Софич и встраната? Или хипермаркети Карфур без Парадайз и Българич Малл

^^
В София "Пикадили" ще има хипермаркети в Sofia Ring Mall и на мястото на преформатираното "Темпо". Ще се концентрират повече към отваряне на супермаркети и по-малките "Пикадили Експрес".

Carrefour пък ще вкарат още 2 формата освен традиционните им хипермаркети и Carrefour Market - Carrefour Planet и Carrefour Drive.

Повече по темата:

http://www.capital.bg/biznes/kompanii/2012/01/27/1754432_kristiian_sharita_produljavame_da_rastem_kato_veriga_s/

http://www.capital.bg/biznes/kompanii/2012/01/27/1754430_zatiagane_na_verigata/

А такива, които са самостоятелни като в Пикадилито в Младост 1?

Nа 16 февруари 2012 г. ще бъде открит юбилеен 40-ти хипермакет Кауфланд в България и осми поред в София - район Слатина, бул. "Асен Йорданов" №7. Този Кауфланд е уникален по рода си - той е първият търговски обект в страната, който ще се отоплява изцяло без използването на фосилни горива (нефт, природен газ, въглища).
Снабден е със специална иновативна система (т.нар. рекооперативна система), посредством която отделената топлина от хладилните витрини ще се използва за отопление на хипермаркета.
Така се усвоява изцяло наличната топлина, без да е необходимо допълнително използването на други ресурси. По този начин се намалява значително използването на допълнителна отоплителна енергия, редуцира се ползването на ток и не на последно място по значение се намалява и многократно освобождаването на вредни емисии в околната среда (CO2).
Кауфланд България е социално отговорна компания, която работи все по-активно по всички теми и въпроси, свързани с Корпоративната социална отговорност. Ние приемаме за наш основен ангажимент да допринасяме ефективно за устойчиво икономическо развитие, да действаме отговорно и да опазваме околната среда.


http://biznews.bg/%D0%A3%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%BB%D0%B5%D0%BD-%D1%85%D0%B8%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%80%D0%BA%D0%B5%D1%82-%D0%9A%D0%B0%D1%83%D1%84%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B4-%D1%81%D0%B5-%D0%BE%D1%82%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%B0-%D0%B2-%D0%A1%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F_l.Article_i.153318.html

Китайска търговска верига отваря голям магазин в Пловдив



24.02.2012 / 09:34 - citybuild.bg

Той заема площ от 1 500 кв. м, на 2-ия етаж в Търговски център "Форум Тракия".


http://www.citybuild.bg/uploads/images/201202/denzel.gif

"Дензел" - една от най-големите и бързоразвиващи се китайски търговски вериги, отваря магазин в Пловдив на 27 февруари, понеделник. Клиентите ще могат да избират от над 60 000 вида дрехи, обувки, чанти, колани за всички възрасти. Над 4 000 модела са обувките, например, 2 500 портмонетата, 2 000 чантите, разнообразието е буквално неизмеримо и в текстилните артикули - блузи, тениски, панталони и други.

Стъпването на китайски предприемачи в Пловдив се оценява високо от управляващите и бизнеса. Областният управител на област Пловдив Здравко Димитров и кметът на район "Тракия" Костадин Димитров са сред специалните гости на откриването на магазина в 12.30 часа на 27 февруари. На партито ще присъстват и дипломати от посолството на Китай, представители на Българо-Китайската търговско-промишлена камара, собствениците на "Дензел", собствениците на "Сиенит Холдинг" АД, съобщи Plovdiv24.bg.
http://www.citybuild.bg/images/logo_small.gif

Австрийската верига “Баумакс” открива още два магазина в България (http://www.mediapool.bg/австрийската-верига-“баумакс”-открива-още-два-магазина-в-българия-news190852.html)

Австрийската компания “Баумакс” (bauMax) открива още два магазина в България днес. Новите строителни хипермаркети от типа “направи си сам” са във Варна и Русе. Инвестицията във всеки един от магазините възлиза на около 10 млн. евро.

С двата нови обекта общият брой на магазините на “Баумакс” в България става седем. Компанията планира да отвори още нови обекти у нас през следващата година.

Повече от половината от доставчиците на веригата са български фирми, казва Маркус Дуле, изпълнителен директор на “Баумакс България”. По този начин се подпомага местната икономика не само от търговска гледна точка, но и чрез осигуряването и поддържането на работни места в българските предприятия, посочи Дуле.

“Баумакс” дават 15% ценова гаранция на клиентите си. Тя важи, ако клиентите намерят продукт с по-ниска цена при някой от конкурентните на веригата в града. Тогава в "Баумакс" те ще получат същия този продукт на по-ниската от двете цени с допълнителни 15% отстъпка.

Другите вериги от типа “направи си сам” на българския пазар са германската “Практикер” и френската “Мосю Бреколаж”, както и българската “Практис”.

Основният акционер на Praktiker настоява за изтегляне от Източна Европа
Очаква се продажбата на обекти да донесе приходи от 50 до 70 млн. евро

Maseltov - основният акционер на веригата магазини от типа "направи си сам" Praktiker, настоява компанията да се изтегли от Източна Европа, както и да пусне конвертируеми облигации на стойност 120 млн. евро, за да се справи с финансовите си затруднения заради свиването на продажбите през последните няколко години. Идеите на спасителния финансов план са били обявени от говорителя на фонда Изабела де Красни пред Financial Times Deutschland. Очаква се продажбата на обектите на компанията да донесе между 50 и 70 млн. евро.

Maseltov, който държи 10% в Praktiker, се надява да убеди останалите акционери в необходимостта да се предприемат тези драстични мерки. Сред другите по-големи акционери е и австрийската инвестиционна компания Semper Constantia, която притежава 5.01%. За да се справи със свиването на оборотите си, компанията може да пристъпи и към закриване на някои от обектите си в Германия.

Веригата магазини Praktiker присъства в 9 държави – Германия, Румъния, Гърция, Турция, Полша, Украйна, България, Унгария и Люксембург. Компанията разполага с близо 440 обекта, от които 110 са в чужбина, а останалите в Германия. През януари от компанията обявиха, че отчитат 7.7% спад на продажбите през 2011 г., най-вече заради по-слабия интерес извън Германия - основно на пазарите в Гърция, България и Румъния.

Българската връзка

От българското поделение на компанията заявиха, че няма да коментират публикации в немската преса. Към момента Praktiker разполага с девет обекта в България, като първият магазин беше открит в края на 2004 г. Наскоро от компанията коментираха пред "Капитал", че през 2011 г. оборотът им в България е спаднал с 12%. Според официално обявения отчет на компанията за 2010 г. веригата е на загуба от близо 4.7 млн. лв.

Реакцията в Източна Европа

Коментарът на Изабела де Красни доведе до бурни реакции в страните от Източна Европа, където оперира Praktiker. Румънският в. "Адевърул", цитиран от БТА, отбелязва, че веригата магазини може да се изтегли от местния пазар, тъй като през последните години той й носи загуби. В Румъния компанията има 27 обекта. През първите девет месеца на 2011 г. те са донесли загуби в размер на 348 млн. евро, отбелязва "Адевърул". Година по-рано негативният резултат е бил 100 хил. евро. За третото тримесечие компанията е съобщила за загуби в размер на 26 млн. евро спрямо печалба от близо 12 млн. евро за същия период на миналата година, коментира още румънското издание.

От унгарското представителство на Praktiker са заявили за местния бизнес всекидневник Napi Gazdaság, че няма решение за закриване на клоновете на компанията извън Германия. Оттам отбелязват, че в бъдеще няма да коментират спекулации и лични мнения на акционери. В Унгария Praktiker има 19 обекта.

Нови магазини

Междувременно днес конкурентната на Praktiker верига Mr. Bricolage обяви, че открива първия си обект в Македония, който е 14-ти на Балканите. Инвестицията възлиза на 1.5 млн. евро, като тя е реализирана чрез българо-френското дружество "Доверие Брико" АД.

В събота ще бъде открит и първият магазин Bauhaus в България, който ще бъде и най-големият обект от типа "направи си сам" с площ от 20 хил. кв. м.
http://www.capital.bg/biznes/kompanii/2012/03/29/1797866_osnovniiat_akcioner_na_praktiker_nastoiava_za/

Магазините "Пикадили Express" стават "Пикадили Daily"

http://www.regal.bg/lib/showimg.php?filename=dx590_1800764.jpg

"Пикадили Daily" е новото име на магазините "Пикадили Express", удобният формат на веригата "Пикадили", съобщиха от "Делез България". Магазините "Пикадили Daily" са с търговска площ между 200 и 400 кв.м.
Разликата между форматите Express и Daily е в по-доброто излагане на продуктите в магазина, както и в асортимента, отговарящ изцяло на ежедневните покупки на клиента. Съществуващите магазини "Пикадили Express" скоро ще бъдат ребрандирани като "Пикадили Daily", а след това един по един ще бъдат адаптирани към новата Daily концепция.
Под новия бранд стартират и два нови магазина. Първият ще бъде открит на 6-ти април на бул. "Константин Величков" 85, а другият – на 12 април на бул. "Патриарх Евтимий" 23. Площта на всеки от магазините е около 200 кв.м.,като в тях могат да бъдат открити над 1700 артикула за ежедневното пазаруване.
Ключово предимство на магазините е удълженото им работно време - от 7 до 22 часа, казаха от веригата. В първия месец клиентите ще получават специални колекторски карти, с които ще печелят подаръци.
"Много важна част от стратегията ни е бързата експанзия на нашата търговска мрежа, която ще фокусираме в София и другите големи градове. Целта ни е да направим магазините по-достъпни за по-голяма част от българските клиенти, както и да наложим името "Пикадили" като синоним на "прясна храна". Ежедневното пазаруване има голям потенциал, а по-малките магазини са новото голямо предизвикателство пред търговците.", коментира Ерикян Лантинк, главен оперативен директор на "Делез България".
На територията на страната, с двата нови обекта, обектите "Пикадили Daily" стават общо 14.

Регал (http://www.regal.bg/show.php?storyid=1800761)

EUR 120 M 'Sofia Ring Mall' to Be Completed July 2013

April 3, 2012

http://novinite.com/media/images/2012-04/photo_verybig_138178.jpg

Sofia Ring Mall will be opened in 2013, the investors and consultants of the projects announced at a news conference in Sofia.

Photo by Civitas

The future Sofia Ring Mall – which is to become Bulgaria's largest retail and entertainment destination together with the closely located store of IKEA Bulgaria – is to be completed by July 2013.

The EUR 120 M shopping center will provide to its customers views towards the city and Vitosha Mountain and a lot of green areas.

This has been announced at a news conference in the Bulgarian capital Tuesday featuring represenatives of the two Greek investors Fourlis Group and Danaos Group as well as the project consultants Colliers International.

They have pointed out that the expansion of Sofia ring road, which is scheduled for the fall of 2012, will provide safe and easy access for the some 1.5 million residents of Sofia.

Sofia Ring Mall is scheduled to be completed by July 2013 and its opening is planned for the fall 2013.

It will feature a tenant mix of over 200 stores, including fashion and sport stores, entertainment facilities, a 10-screen cinema multiplex. More than 25 000 sq meters of gross leasable area are slated to anchor tenants and more than 20 000 sq meters to fashion brands. In total Sofia Ring Mall will have 69 000 square meters of gross leasable area, and 172 000 square meters of gross building area on 3 retail floors.

One of the biggest advantages of Sofia Ring Mall is that it's a unique cluster of "big box" operators working in synergy with a classical "shopping mall" mix, making it and all-in-one offer catering all needs of visitors, the investors say.

The total investment of the project, including the land and the infrastructure which involves green spaces and assisting roads on the side, is exceeding 120 million EUR.

Some of the tenants that have already made contracts for retail space at the Sofia Ring Mall include Piccadilly; Yavor Furniture; Mr.Bricolage; Cine'Grand; Technomarket; Public.

During the presentation of the project Liberis Moschovitis, General Manager of Sofia Ring Mall, highlighted the regional character of the development and the new experience that will be offered to the visitors.

He noted that "the new retail destination in Sofia has been created to provide the important tenants mix, especially with the combination with IKEA making it a new retail destination in the country."

"One of the strategic advantages of Sofia Ring Mall is its strategic location, convenient and easy access. Moreover, the successful concept "all under one roof" makes the classic shopping in the city very special experience among the big open spaces, a lot of green area and entertainment places", said Iglika Yordanova, manager "Commercial area" in Colliers International.

Sofia South Ring Mall EAD, a joint stock company owned by two major investors Fourlis Group & Danaos Group, is a company, active in the investment, lease and management of the commercial center Sofia Ring Mall.


Source: http://novinite.com/view_news.php?id=138178