New Malls, Trade Centers and Hypermarkets [2009-2012] [Archive]

bgrs

July 26th, 2008, 08:51 PM

An article by investor.bg

През първото полугодие на 2008 г. цените на търговските площи у нас се запазиха относително стабилни, като средно за страната продажните им стойности нараснаха с 6,49%, сочат данните на компанията за недвижими имоти Форос. Най-голямо е увеличението в София - 8,51%, следвана от Варна — 8,33%, Пловдив — 7,96%, Велико Търново — 7,39% и Русе - 6,75%.

Наемните цени остават без съществени изменения с изключение на Русе и Велико Търново, където стойностите се повишават съответно с 37,26% и 31,42%. Без изменения остават и цените в повечето от новоизграждащите се шопинг центрове.

В София основните улици като „Граф Игнатиев“, бул. „Витоша“, „Алабин“ и „Солунска“ в търговската си част поддържат високи стойности от 50 до 120 евро/кв. м. Наемите на магазини на централните булеварди „Патриарх Евтимий“, „Васил Левски“ и „Александър Стамболийски“ варират от 25 до 40 евро/кв. м.

Доходността от търговски площи в страната за първото полугодие е средно около 7,5%, а София е 7,8%, сочат данните.

През първото полугодие в страната бяха открити два нови шопинг мола — Мол Варна (с 32 хил. кв. м нетна отдаваема площ) и Мол Сандански (5 хил. кв. м). Така общият брой на функциониращите молове от този тип у нас става 7, а общата им отдаваема площ — 123 600 кв. м. Въпреки това с 16 кв. м търговска площ в молове на 1000 души България остава на едно от последните места в Европа. Прогнозира се обаче тази стойност да нарасне значително до 2010 г., като увеличението в периода ще бъде най-голямо в Русе и Варна.

Продължава обявяването на нови проекти за изграждане на молове в различни части на страната, като обикновено те предвиждат по-голяма нетна отдаваема площ. Най-динамично развитие се наблюдава в Бургас, където към момента има 5 проекта за молове, като завършването на един от тях — Мол Изгрев, предстои до края на тази година. Най-голям от новообявените проекти е този за мол с РЗП от 300 хил. кв. м в бургаския квартал Крайморие с инвеститор Форос Дивелъпмънт.

В София също продължава обявяването на нови проекти, като най-големи са изграждането на мол с РЗП над 270 хил. кв. м в Индустриален парк София, както и на мол с РЗП от 80 хил. кв. м в комплекса от затворен тип „Гардънс сити“, който ще бъде изграден в софийското село Лозен.

Общо в строеж в страната през първото полугодие са 25 мола, сочат данните.

Паралелно с шопинг моловете, продължава развитието на останалите форми на търговски центрове, като най-забележимо е това на ритейл парковете. Първият подобен парк предстои да бъде открит през втората половина на годината в Пловдив. Ритейл парк Пловдив ще има РЗП от над 24 хил. кв. м, а инвеститор е Ландмарк Пропърти България. След откриването на Принцес аутлет център в София миналата година няма друг завършен проект на пазара на атулет центрове.

По отношение на централните градски улици предлагане почти липсва, като се наблюдава скъсяване на средния срок за отдаване под наем на освободилите се помещения. Интересът към търговските улици остава силен.

Очакванията са през второто полугодие обемът на търговски площи в страната да продължи да се увеличава, като до края на годината се очаква да бъдат завършени още 63 900 кв. м в моловете. В резултат на това на 1000 души в България ще се падат по близо 25 кв. м търговска площ в молове.

Ще бъдат обявени по-малък брой проекти за търговски центрове, като предстои по-динамично развитие на ритейл парковете и пауър центровете, смятат компанията.

Брокерите не очакват съществени изменения на наемите в сегмента през второто полугодие.

Офис площи

Динамиката на цените на офис площите през първото полугодие в страната е различна в отделните градове. При продажните цени най-голямо увеличение се отчита в Пловдив — 24,16%. В София средното нарастване е 9,22%, във Варна — 10,77%, а в Русе — 12,68%.

При наемите най-много са се повишили нивата в София — 19,35%, Велико Търново — 15,86% и Русе — 6,17%.

Доходността от офис площи в страната продължава да е сред най-високите, като достига равнища между 6,5% и 9% в различните градове на страната. В София средната доходност в сегмента е около 8,3%. Най-високо е нивото в Бургас — 9,4%.

Продължава тенденцията на засилен интерес и повишена строителна активност в периферните градски райони на по-големите населени места. В София приблизително 68% от новоизграждащите се в момента офис площи са съсредоточени в крайните райони.

През първото полугодие в столицата са обявени проекти за 748 хил. кв. м офис площи, във Варна — 172 хил. кв. м, в Пловдив — 213 хил. кв. м, а в Бургас — 86 хил. кв. м.

Обемът на новопостроени офис площи клас А и B ще нараства с умерен темп, като по-голямата част от строящите се в момента бизнес центрове ще бъдат завършени през следващите 1-3 години, сочат данните.

Ще нараства делът на офис площите в периферните райони. Не се очакват съществени изменения на цените и наемите на офис площи, прогнозират брокерите.

petet

July 27th, 2008, 03:30 AM

Някой знае ли защо Билата не строи и няма никакви магазини в Северна България?Не че сме ритнали за нея,но все пак е интересно защо...

new bulgaria

July 27th, 2008, 05:53 AM

Някой знае ли защо Билата не строи и няма никакви магазини в Северна България?Не че сме ритнали за нея,но все пак е интересно защо...

I don't know what you are talking about. Billa has many stores in Northern Bulgaria. Take a look at them map:

http://img210.imageshack.us/img210/2240/billahm1.jpg (http://imageshack.us)

petet

July 27th, 2008, 06:01 AM

I really didn't know.Sorry a lot.So it seems we are the only one who don't have Billa

Делян

July 27th, 2008, 06:18 AM

^^
.....yeah, but you have Piccadilly...

ВОДА

July 27th, 2008, 09:59 AM

New Trade Center to be built in Rousse

Ще строят специализиран търговски център в Русе

търговски център Българо-астрийското дружество "Маркан дивелопмънт" има намерение да строи търговски център в Русе. Това стана известно след среща на представители на компанията със заместник-кмета по инвестициите Александър Неделчев.

Компанията ще проектира и построи сама търговските обекти. Комплексът ще представлява градска инфраструктура, състояща се от едноетажни сгради с общ паркинг. Единственото изискване на фирмата е да придобие частен или общински терен, чийто размери са между 10 и 30 хиляди квадратни метра.

Намеренията на дружеството да се насочи към Русе са предприети на основата на предварително проучване, което показало, че това е един от динамично развиващите се български градове с подходящ икономически климат и географско положение.

При продажба на подобен терен община Русе ще покани фирмата за участие, каза заместник-кметът Александър Неделчев. Той насочи представителите на компанията и към други частни терени, които биха били подходящи за построяването на подобен търговски център.

24 юли 2008 - в. Дневник

New Retail Center to be built in Pleven

Мегакомплекс ще се издига в Плевен

Мегакомплекс с търговски площи, заведения за хранене и сладкарници ще бъде изграден в Плевен. Инвестициите на "Ритейл център" в обекта са за над 10 млн. евро, а над 200 хил. евро са предвидени за изграждане на инфраструктурата около комплекса.

Той ще се намира в един от най-гъсто населените квартали в града - "Сторгозия".

По проект се предвижда да бъде изградена монолитна триетажна сграда, с разгърната застроена площ от 21 хил. кв.м. В нея ще има 55 магазина, 4 ресторанта, кафе-сладкарница, центрове за услуги и паркинг с 450 места.

Крайният срок по подписания договор между "Ритейл център" и община Плевен изтече през март тази година. Ето защо управата е наложила ипотека върху парцела. Сега се очаква дружеството да плати неустойка заради просрочването и проектът да продължи.

25 юли 2008 - Citybuild.bg

Pressian

July 27th, 2008, 10:14 AM

Have any of the Plus stores opened in BG yet?

Не, все още няма.
Този в Горна отвън е видимо готов, но вероятно имат още работа вътре в помещенията.
Между другото, когато бе обявено за строителството му, от общината съобщиха че фирмата поела задължението да облагороди терена около супермаркета. Нищо подобно - съсипаха парка (който и без това не беше кой знае какво).

new bulgaria

July 27th, 2008, 02:46 PM

Не, все още няма.
Този в Горна отвън е видимо готов, но вероятно имат още работа вътре в помещенията.
Между другото, когато бе обявено за строителството му, от общината съобщиха че фирмата поела задължението да облагороди терена около супермаркета. Нищо подобно - съсипаха парка (който и без това не беше кой знае какво).

Thanks!

zzibit

July 27th, 2008, 08:08 PM

I don't know what you are talking about. Billa has many stores in Northern Bulgaria. Take a look at them map:

http://img210.imageshack.us/img210/2240/billahm1.jpg (http://imageshack.us)

that map is outdated. The Kazanlak billa is almost done.

new bulgaria

July 27th, 2008, 08:38 PM

that map is outdated. The Kazanlak billa is almost done.

Billa hasn't updated it. The VT and Sandanski stores are not on the map!

new bulgaria

July 27th, 2008, 08:40 PM

Veliko Turnovo too.

By VT I meant Veliko Turnovo.:)

Pressian

July 27th, 2008, 08:42 PM

Veliko Turnovo too.

avtomat

July 27th, 2008, 08:44 PM

^^ Exactly! We also have Billa in Dimitrovgrad for more than 6 mnths.

zzibit

July 27th, 2008, 09:14 PM

So the highlighted cities without the billa tags are the latest ones to get new stores. got it

ВОДА

July 28th, 2008, 07:38 PM

Kaufland is about to open in Pazardzhik

Предстои откриване на магазин "Кауфланд" в Пазарджик

За 6 август е насрочено откриването на хипермаркет от веригата "Кауфланд" в Пазарджик, съобщи кметът на общината Тодор Попов. Строителството на обекта започна през януари. Инвестицията в 19-тия поред хипермаркет е над 5 млн. евро. Средствата се изразходват за строителство, оборудване и обучение на персонал.

Инвестицията е предприета от "Кауфланд България" ЕООД. Проектът е дело на "М Проект" EOOД и на "Студио 17.5" ООД. Работният проект е дело на арх. Мария Попмаркова, водещ проектант на "Инт Арх" ООД, София. Главен изпълнител на строително-монтажните работи е строителната компания "Арнаудов" ЕООД, Пловдив. Консултант бе пазарджишкото дружество "Строй контрол корект" ЕООД. Ръководители на проекта в Пазарджик са специалистите от Drees & Sommer Bulgarien GmbH. Дружеството е консултант по управление на инвестиционния процес.

Новият хипермаркет е на ул. "Пловдивска", в близост с КАТ - Пазарджик. Това е една от най-натоварените транспортни артерии в града в посока Пловдив. Обектът се разполага в южната част на имот с площ от 13 755 кв.м, бивша автобаза. Основният автомобилен подход е от ул.
"Пловдивска". Главният вход на хипермаркета е от северната фасада от страната на паркинга за посетителите. В югоизточната част на терена е разположен стопанският двор на магазина с подход от ул. "Димчо Дебелянов".

Хипермаркетът се състои от входна зона, разпределителен пасаж, който се разполага по цялата ширина на обекта, главна търговска зала и търговски площи за отдаване под наем за продажба на дребни стоки и за различни услуги. Обектът е със застроена площ 4840 кв.м и с разгъната застроена площ 5169 кв.м. На втория етаж има офиси и битови помещения. Складовата зона се намира в източния край на сградата.

Source: www.stroitelstvo.info

bgrs

July 31st, 2008, 04:26 PM

http://www.aquario.sk/

Pressian

July 31st, 2008, 10:54 PM

Често минава покрай ЕВРОПА ЦЕНТЪР /пректът на ЕСЕ на бул. "Борис III"/. Забелязвам че там все пак се работи - често се виждат 2-3 булдозера. Вчера и днес обаче като че ли техниката е повечко - поне 6-7 булдозера и много самосвали. Дали има вероятност проектът да бъде размразен?

modern bulgaria

July 31st, 2008, 10:57 PM

^^ Ами направи няколко снимки, за да можем и ние да ги видим строителните работи. :)

Pressian

July 31st, 2008, 11:00 PM

Е, то си е разчистване, за строителство още не може да се говори.
Ще се опитам да кача снимки тези дни.

JloKyM

August 1st, 2008, 11:24 AM

Technopolis to open hypermarket in Vidin

Electronics retailer Technopolis will open a hypermarket in the town of Vidin. The first sod will be turned on August 1 by mayor Rumen Vidov and Todor Belchev, chairman of the board of directors of Technopolis. The hypermarket, spanning an area of more than 2,000 sq. m, will be built in the Panonia residential district. Next to it, a store of flooring products retailer Carpetmax will be constructed. The two hypermarkets will boast a huge parking lot with 100 spaces.
Technopolis currently manages 18 stores in 17 Bulgarian cities. The newest hypermarkets under construction are those in Silistra and Montana.

Turnovec

August 1st, 2008, 06:36 PM

What happened with the PLUS store in Gorna? It was supposed to be the first PLUS store in Bulgaria. Have heard whether it's open?

^^ Billa are entering in GO ...

„Билла” иска терен в центъра на Г. Оряховица и дава нов пазар и пари

Веригата отправи оферта към кмета Йордан Михтиев за имот в самия център

ВЕРИГАТА „БИЛЛА” ОТПРАВИ ИНВЕСТИЦИОННО ПРЕДЛОЖЕНИЕ КЪМ ОБЩИНА ГОРНА ОРЯХОВИЦА.
Компанията за хранителни стоки, която тази година стъпи във В. Търново, планира да пусне хипермаркет в самия център на железничарския град, потвърди за „Борба” кметът Йордан Михтиев. Срещу това изцяло за своя сметка дружеството обещава да изгради изцяло нов покрит пазар на мястото на сегашното тържище.
Инвестиционните намерения на „Билла” са насочени към терена на открития пазар, който е в самия център. За да не нарушат интересите на дребните търговци и производители, които предлагат тук стоката си, от компанията ще им построят нови помещения, които отговарят на всички съвременни изисквания за тържища на открито. Към тях ще има обслужваща инфраструктура, паркинги, тоалетни, рампи за зареждане на стоките и т.н, обясни главният архитект на община Горна Оряховица арх. Анелия Петкова.
Кметът Михтиев е категоричен, че местната администрация ще защити изцяло интереса на сегашните наематели на пазара. Според него привличането на голяма хранителна верига като „Билла” ще увеличи покупателната способност на хората заради евтините цени на стоките си и същевременно ще подпомогне икономиката на Горна Оряховица. Градоначалникът обаче се опасява от сериозен отпор от страна на местни монополисти на пазара за храни, които ще направят всичко възможно да не допуснат конкуренция.
ВЕДНАГА СЛЕД ЛЯТНАТА ВАКАНЦИЯ ОБЩИНСКИЯТ СЪВЕТ В ГОРНА ОРЯХОВИЦА ЩЕ ГЛАСУВА ДАЛИ ОТКРИТИЯТ ПАЗАР В ЦЕНТЪРА ЩЕ БЪДЕ ОБОСОБЕН като самостоятелен парцел, който после ще бъде пуснат на конкурс. „Билла” спокойно може да участва в процедурата и да наддава с други потенциални кандидати. Общинският съвет ще бъде запознат и с проекта за нов хипермаркет, който веригата е предоставила на кмета и неговия екип.
Според градоначалника Михтиев още няколко големи вериги са имали предварителни разговори с него, на които също са заявили инвестиционни предложения. Сред тях са „Пени маркет” и „Лидл”.
Главният архитект на община Горна Оряховица Анелия Петкова припомни, че закупен имот в железничарския град има „Кауфланд”. Свой търговски обект вече е изградила и компанията „Плюс дискаунт”, но той все още не е пуснат в експлоатация.

new bulgaria

August 1st, 2008, 07:44 PM

^^ Thank you!

Делян

August 1st, 2008, 10:27 PM

Молгария

http://www.capital.bg/shimg/oo_533159.jpg
^^
www.Capital.bg

bgrs

August 1st, 2008, 10:49 PM

ВОДА

August 2nd, 2008, 07:40 AM

They haven`t shown Carrefour Stara Zagora Mall and City Mall Stara Zagora as well. ;)

ВОДА

August 2nd, 2008, 07:46 AM

P.S. 1 and 3 in SZ are U/C since long time ago.

I posted many pics from there. :)

mdka

August 2nd, 2008, 08:54 PM

A very extensive Sofia-related map :) But....Mall Varna is complete, not U/C. Nothing about Galleria Ruse or City Centre (as I see even small retail centres like that are included). Furthermore, I'd prefer if they write their GLA, not TBA. Some complexes like Grand Plaza in Ruse, Grand Mall in Varna, Riofisa/Hermes Park in Sofia as well as the Riofisa project in Plovdiv have much less retail GLA because they include lots of office space as well. And they could include Pleven as well - it's another interesting city, I mean...more than one mall is going to be built there for sure.
Landnark and Universe retail parks arent malls,stupid journalists......and Grand trade centre and market centre ot kapitan raicho in plovdiv is hard to be called malls,and Sliven,Shumen and Blagoevgrad have mall projects
и още нещо според коментарите, в статията в капитал ,повечето българи не хресват моловете и стоките в тях са непосилни за тях,има точно един позитивен коментар,всичко друго е плюене,негодовяние и офтопик глупости....

mdka

August 2nd, 2008, 08:57 PM

They haven`t shown Carrefour Stara Zagora Mall and City Mall Stara Zagora as well. ;)
You have to be happy that de havent shown City mall SZ,that ugly thing and it more than 50% empty.....as for Carrefour SZ that isnt a mall only a hypermarket with a small retail complex together,afterall 8000 sq m hyperstore

ВОДА

August 2nd, 2008, 09:31 PM

You have to be happy that de havent shown City mall SZ,that ugly thing and it more than 50% empty.....as for Carrefour SZ that isnt a mall only a hypermarket with a small retail complex together,afterall 8000 sq m hyperstore

Stop talking bullshits for Stara Zagora. Check this out. ;)

http://stroitelstvo.info/show.php?storyid=522801

Търговската площ на мола ще е 14 575 кв.м, а на хипермаркета - 6324 кв.м

ENGLISH version:

http://stroitelstvo.info/show.php?storyid=528451

Carrefour investing EUR 10m in Stara Zagora project. The general contractor contract is to be awarded soon. The location of the new mall is on Zora blvd. in the district town near DZU works. The site is 20,900 sq. m, the retail space is 14,575 sq. m, the hypermarket retail space is 6,324 sq. m. The design was prepared by Planning Ltd. with leading designer Ilian Iliev. More than 400 jobs will be opened when it starts operation in 2010. In 2009 is to start operation the biggest complex of the company on the Balkans - Carrefour Tsarigradsko, situated on the same name boulevard with a total investment of EUR 200m. Carrefour supermarket chain is one of the biggest worldwide and the first retailer in Europe. The company has strong positions in Spain, Belgium, Italy, Greece and Poland, its turnover for 2006 amounts to EUR 74.5bn. In the coming five years its plans include 20 hypermarkets in this country.

So, there will be a 14,575 sq. m. of mall area plus 6,324 of hyperstore area in Carrefour Stara Zagora which is to be 20,900 sq. m. :D

mdka

August 2nd, 2008, 09:34 PM

^^no no,there will be 14 ,500 sq m of retail space ,of which the supermarket(sintce it isnt 8000+ is a supermarket) will be 6k and 8 k will be the small trade centre plus 10 mln eur investment as i said hard to be called a mall,so for sz the article of capital is true

ВОДА

August 2nd, 2008, 09:36 PM

What about the trade centers in Plovdiv which are much smaller but shown?

Carrefour Stara Zagora Mall is a real mall with building of exactly 20, 900 sq. m.!

I don`t want even to mention that in Stara Zagora there are many trade centers which are not shown and are larger than many of those pointed on the map.

So, this map is bullshit. It shows less than a third from Stara Zagora`s trade centers U/C. :)

mdka

August 2nd, 2008, 09:43 PM

Tell us which are the trade centres in the third as i red in the comments

От: NSI [неутрално]
13 юли, 02:10
Ми то по-големи са смао София и Варна.

От: Старозагорец [неутрално]
13 юли, 19:01
Ние сме 5-милионен град вече и това е 9-тия мол който се строи

largest ciy in bg
and btw all trade centres shown for plovdiv are bigger than Careffour mall

ВОДА

August 2nd, 2008, 09:49 PM

The comments are stupid and probably made by Plovdiv citizens who probably envy too much i think. ;)

The last 2 trade centers scheduled for Plovdiv are much smaller than the Carrefoure Mall in Stara Zagora which is with TBA of 20, 900 sq. m. The Plovdiv ones are too small with just the funny 16, 000 and 17, 000 sq. m. TBA but they are shown.

mdka

August 2nd, 2008, 09:51 PM

^^yes,but Carrefour mall in stz has the huge amount of 15 k TBA:)
as for the commnenst,surely they are made of stz citienz,i dont see nothing bad,people are telling the truth

ВОДА

August 2nd, 2008, 09:59 PM

P.S. Stara Zagora will have its Universe Retail Park soon as well. :)

ВОДА

August 2nd, 2008, 10:07 PM

^^yes,but Carrefour mall in stz has the huge amount of 15 k TBA:)
as for the commnenst,surely they are made of stz citienz,i dont see nothing bad,people are telling the truth

:omg:

I gave you too much links and proofs that show the TBA area of Carrefour Stara Zagora Mall as a 20, 900 sq. m. area but you still make me laugh.

:stupid:

I stop here.

:baaa:

Don`t stop dreaming bro!

bgrs

August 2nd, 2008, 10:22 PM

От: NSI [неутрално]
13 юли, 02:10
Ми то по-големи са смао София и Варна.

От: Старозагорец [неутрално]
13 юли, 19:01
Ние сме 5-милионен град вече и това е 9-тия мол който се строи

:lol: :lol: :lol:

There is treatment to this and it has been in use since years yielding very good results. It's called Thorazine: http://en.wikipedia.org/wiki/Chlorpromazine

mdka

August 2nd, 2008, 10:27 PM

^^ops this guy has gone a little far,here is someone who really tells us the truth
От: NSI [неутрално]
13 юли, 02:12
Това е 9-ти мол в строеж в Стара Загора. Има и 2 открити.

Стара Загора стана 450 000 жители вече.

bgrs

August 2nd, 2008, 10:32 PM

I've always considered the malls to be the greatest residential resource since the population is fluorishing and the construction companies just can't cope with the demand. Here it is, the proof!

Артистът Майкъл Таундсенд получи присъда за пробация, след като беше установено, че незаконно е построил апартамент в търговски център. 36 годишният Таундсенд изградил апартамент в гаража на търговския център и прекарал в него известно време като според думите му, целта била да се запознае с истинския живот в мола.

За да не бъде забелязан артистът изградил стена от тухли в гаража, с която преградил апартамента. Входната врата също нарочно била избрана с неугледен външен вид, за да не прави впечатление.

Това, което най-много изненадало служителите на реда и охраната на мола било, че апартамента бил напълно обзаведен, дори веднъж бил ограбван от крадци. Единственото, което липсвало в жилището на Таундсенд била течаща вода, затова той използвал санитарните възли в търговския център.

Изграждането на апартамента започнало още през 2003 г. и в него експериментаторът живял плътно 3 м. Той дори планирал ремонт в апартамента, възнамерявайки да постави ламинат и допълнителни акценти в интериора.

just4ivaylo

August 2nd, 2008, 11:46 PM

Yes, and they make smaller stores close. That used to be a great thing, going to a store that specializes in a certain product. Just for clothes, just for shoes. That was great. That's disappearing fast, in my opinion. It will become like America..go to one store for everything.

[s2jc]hyp

August 3rd, 2008, 04:00 AM

^^ example of such store?

ВОДА

August 3rd, 2008, 05:55 AM

^^

Wal Mart for example. You may buy almost everything in there. :)

just4ivaylo

August 3rd, 2008, 06:00 AM

Almost? Name one thing that you CAN'T find in there...

ВОДА

August 3rd, 2008, 06:33 AM

Almost? Name one thing that you CAN'T find in there...

Hmm, well...

... a BOB CAT for example. :lol:

modern bulgaria

August 3rd, 2008, 08:41 AM

Молгария

http://www.capital.bg/shimg/oo_533159.jpg
^^
www.Capital.bg

Sofia Akropolis is under construction? :eek2:
It's incredibly!:applause:

just4ivaylo

August 3rd, 2008, 08:43 AM

Hmm, well...

... a BOB CAT for example. :lol:

Ok, well they have everything NORMAL people would want to buy. :nuts:

[s2jc]hyp

August 3rd, 2008, 08:50 AM

Yeah, but half of the things are overpriced so you'd still end up going to a specialized store to buy 'em. They don't sell electronic components, drywall, discount goods, vegetables? and many more.
Wal Mart is just a regular trendy store (expecting you to spend large amounts of money just to look "gyzarski"). Just like a mall but one grade lower.

just4ivaylo

August 3rd, 2008, 09:01 AM

I used to go to Wal-Mart. I hate it. Not to be racist, but there's too much Mexicans and Asians. They piss me off, especially when they don't control their kids.

Wal-Mart sells electronics, not drywall though. Vegetables...yes some do.

Oh, and it's a lot of "grades" lower. :)

[s2jc]hyp

August 3rd, 2008, 09:04 AM

^^ yeah I complain about the gypsies too

ВМРО

August 3rd, 2008, 10:15 AM

Sofia Akropolis is under construction? :eek2:
It's incredibly!:applause:

LOL

Can anybody living in Sofia post some photos?"Capital" is a reliable source but they might consider the cleaning of the plot for construction works which would be a wrong conclusion, at least against the background of the information that the owner of the plot is just a profiteer trying to get more money for the land.

zzibit

August 3rd, 2008, 09:24 PM

Kambanite Mall?!?!?!

just4ivaylo

August 4th, 2008, 05:26 AM

^^LOL.

JloKyM

August 4th, 2008, 09:02 AM

LOL

but they might consider the cleaning of the plot for construction works

Unfortunately, this is the case here.

Pressian

August 4th, 2008, 12:35 PM

^^ Ами направи няколко снимки, за да можем и ние да ги видим строителните работи. :)

Направих по обяд няколко "снимки". За съжаление качеството е лошо /снимах с телефона/, а и от оградата няма как да се види кой знае какво.
Важното е че наистина има раздвижване - работи се без обедна почивка, вечер след 18ч. също се работи. Отпред имаше някакви немски влекачи с оборудване, а самосвалите които влизат и излизат постоянно от обекта са на ЕМ-СТРОЙ и ГУСВ.

http://attilasairlines.hit.bg/DSC00744.JPG

http://attilasairlines.hit.bg/DSC00745.JPG

http://attilasairlines.hit.bg/DSC00746.JPG

http://attilasairlines.hit.bg/DSC00747.JPG

http://attilasairlines.hit.bg/DSC00748.JPG

http://attilasairlines.hit.bg/DSC00749.JPG

JloKyM

August 4th, 2008, 12:41 PM

Не мога да повярвам, че строят...Моля се и кулата да се строи!!!!!

ВМРО

August 4th, 2008, 01:04 PM

За кой от двата (http://www.ece.com/bg/geschaeftsfelder/projektuebersicht/bulgarien/sofia/) проекта става въпрос?Сердика център или Европа център?

ВОДА

August 4th, 2008, 01:06 PM

^^ Europe Center

Pressian

August 4th, 2008, 01:09 PM

Европа център.
И аз много се надявам за кулата. В момента обаче се разчиства само района върху който ще е търговския център.

modern bulgaria

August 4th, 2008, 06:56 PM

Thank you so much for the pictures Pressian. :banana:

avtomat

August 4th, 2008, 07:12 PM

I so hope that they will build the europe tower. It looks like a giant piece of crystal sticking out of the ground and will be a really nice decoration for Sofia:

http://www.skyscrapernews.com/images/pics/1503BiggestSkyscraperInBulgariaToBegin_pic1.jpg

modern bulgaria

August 4th, 2008, 07:35 PM

Вярно ли, е че Europe Center Mall ще бъде 250 000 кв. м.? Ако това е вярно мисля си, че това ще бъде най-големия мол в Югоизточна европа.:) Дано скоро да започне строителството и на 40 етажния небостъргач.:cheers:
А може ли някой да направи снимки и на Sofia Akropolis?

bgrs

August 4th, 2008, 07:40 PM

ВМРО

August 4th, 2008, 08:06 PM

Определено броят и кулата, че да стане чак толкоа много.Само за сравнение едно игрище с размери 100 на 50 има площ от 5000 квадратни метра.Иначе казано са необходими 50 етажа с подбни размери.

COD

August 5th, 2008, 08:59 AM

Според мен не е възможно, парцелът не е чак толкова голям. Вероятно имат предвид и кулата когато са смятали застроената площ. 250 хиляди кв.м е ужасно много. Целият Хермес Парк с мола на Карфур и офис сградите е 150.000 м2 РЗП...не мога да си представя този мол само да е 250.000 м2.

The whole Hermes park has total build up area of 240 000 sq. m. But it includes Carrefour Mall and 5 office buildings.

The mall of Europa Park has TBA of 70000 sq. m (but i'm not sure if they include the parking levels and the common parts)

just4ivaylo

August 5th, 2008, 09:15 AM

I like the tower..are they going to build it?

just4ivaylo

August 5th, 2008, 09:16 AM

Thanks for the pics. I think they're good, you have a good camera on your phone :D

ВОДА

August 5th, 2008, 09:20 AM

I like the tower..are they going to build it?

We all hope so! :cheers:

COD

August 5th, 2008, 09:27 AM

I like the tower..are they going to build it?

ECE are searching to sell Europa Tower. They will build just the mall and some of the other buildings.

avtomat

August 5th, 2008, 10:11 AM

^^ Now, we can't say we didn't see that coming :lol:

just4ivaylo

August 5th, 2008, 10:32 AM

Damn it. Definitely saw that coming.

mdka

August 5th, 2008, 11:23 AM

ECE are searching to sell Europa Tower. They will build just the mall and some of the other buildings.
Ha ha,if a big company like ECE doesnt want to build it,i dont who will.

just4ivaylo

August 5th, 2008, 11:28 AM

^^That's true. Why do they cancel so many projects? :(

mdka

August 5th, 2008, 11:40 AM

^^Well too risky project and especially with the credit crysis .....ECE is a serious company and they can estimate when the risk is just to big

COD

August 5th, 2008, 02:06 PM

True, true....:ohno:

That crisis is the main reason for all big companies to cancel most of their projects, not only in BG, but in the whole world.

JloKyM

August 5th, 2008, 02:10 PM

True, true....:ohno:

That crisis is the main reason for all big companies to cancel most of their projects, not only in BG, but in the whole world.

We'll see. I hope this project wont be canceled. I think we'll have more information till the end of the year.

Thunderer

August 5th, 2008, 03:09 PM

Аз за Европа център не съм се и съмнявал, че ще го построят, но за Еропа тауър... Как не можа да изчака още поне 2-3 години тая криза ?! :bash: Не че и без кризата беше на 100% сигурно, че ще има Европа тауър, но пак шансовете бяха по-големи.
Между другото, май не трябваше да се пише в тази тема за Европа парк...

mdka

August 5th, 2008, 03:13 PM

^^
Special for BG,my opinion is that only projects containing more risk as usual are being canceled like Akropolic and Europe Tower,projects like Bulgaria Mall and now that around 90 m tower by GEK group are being realized

Thunderer

August 5th, 2008, 03:40 PM

Well... Are you sure that GEK group's business center will be a 90m tower ? They just say that they will build a business center near Macedonia square (called Macedonia tower) but no more info.

Само да допълня, че в България знам за няколко около 10-етажни офис сгради (че и по-малки май), на които са им лепвали думичката "tower" към наименованието на проекта, така че не знам дали задължително трябва да си представяте нещо много високо, когато срещнете тази думичка като наименование на някой проект.

Забравих да допълня, че според мен кризата все още не се усеща много добре в България, но ще дойде и този момент.

mdka

August 5th, 2008, 05:35 PM

True, true....:ohno:

That crisis is the main reason for all big companies to cancel most of their projects, not only in BG, but in the whole world.
COD ,have you got any info about the five towers of sofia project,is there any chance that thing to be build or it will stay another fantasy project?

ВОДА

August 5th, 2008, 06:08 PM

Israel's CCI ups stakes in 2 Bulgarian mall developers

Cinema City International (CCI), part of Israel's International Theaters, will pay 18 mln euro to increase its participation in two mall developers in Bulgaria, reports news agency SeeNews.

Under the terms of the agreements, CCI will buy 15% in Mall Plovdiv, the company building a large shopping center in Plovdiv.

The Plovdiv mall will have 25,000 sq m of lettable retail space and should be completed in early 2009.

CCI will also acquire 45% of Malls Cinema City which is building a shopping center in Ruse, on the Danube.

The deal will increase to 90% CCI's participation in Malls Cinema City.

The Ruse mall will have 35,000 sq m of lettable retail space when it opens in 2009.

CCI is also developing a shopping center scheme in Stara Zagora. In partnership with Israel's Aviv Group, CCI will invest 70 mln euro in the project.

just4ivaylo

August 5th, 2008, 10:01 PM

^^Bad news. :(

Are there ANY actual "towers" or skyscrapers that are going to be built, that are CONFIRMED, in Sofia, or any of the bigger cities?

COD

August 6th, 2008, 07:43 AM

COD ,have you got any info about the five towers of sofia project,is there any chance that thing to be build or it will stay another fantasy project?

Well, as I know the construction of this huge development is going to the end of the year. They will clear the plot in next months ( i'm not sure but they have alrerady started these works).

But for this project there is always question for its realization.
And yet the developer is a spain company so the world crisis may affect it.

COD

August 6th, 2008, 07:52 AM

^^Bad news. :(

Are there ANY actual "towers" or skyscrapers that are going to be built, that are CONFIRMED, in Sofia, or any of the bigger cities?

In Sofia nothing is confirmed yet. But i'm 100% sure that there will be at least 5 over 30 floors buildings, as the most of them are located on Todor Alexandrov blvd.
As far as the other BG cities there are three 30-storey buildings, which construction is underway. One in Burgas and Sky city Plovdiv, which include two buildings.

just4ivaylo

August 6th, 2008, 08:00 AM

It's a bit depressing seeing no tall buildings in a city of more than 1 million...

I hope something gets built. :)

ВОДА

August 6th, 2008, 08:17 AM

Nowadays Sofia is at least 2 M inh. IMO.

It was more than 1.2 M inh. 20 years ago. :)

Zaro

August 6th, 2008, 09:42 AM

Nowadays Sofia is at least 2 M inh. IMO.

It was more than 1.2 M inh. 20 years ago. :)

Bullshit. I know your use of large figures has no limits, however some degree of reason while dealing with such figures is required.

ВОДА

August 6th, 2008, 09:59 AM

^^ If you ask a 100 unknown people around Sofia, where they come from, I`m sure that more than 60 of them will tell you that they came from somewhere else /not Sofia/, and that they came to Sofia in the last few years. :)

Am I right? / I`m asking the Sofia native people only/ ;)

Zaro

August 6th, 2008, 10:26 AM

Now I am sure that maths was not your best subject at school. :lol:

ВОДА

August 6th, 2008, 10:37 AM

^^ I am PhD in Information Technology, so? :bash:

just4ivaylo

August 6th, 2008, 10:40 AM

It's definitely not 2 million. Not yet, anyways.

JloKyM

August 6th, 2008, 10:40 AM

Sofia is not 2 mln for sure. But I think its mroe than 1,5 mln. Probably something about 1,6-1,65 mln.

just4ivaylo

August 6th, 2008, 10:42 AM

It's not 2 million, so that's why I said more than 1 million.

Zaro

August 6th, 2008, 03:01 PM

^^ I am PhD in Information Technology, so? :bash:

So...you're just an average :nuts: (I'm being euphemistic).

It doesn't matter how many PhD-s you have, when you behave like a kid on every single subject.

However, a PhD holder would not lose its time with such a bunch of freaks like some of us here. :lol:

And last but not the least - we all can say that we have PhD in whatever science while arguing in the Internet. It doesn't matter thogh.

new bulgaria

August 8th, 2008, 01:59 AM

Kaufland announced at the opening of its 19th store in Bulgaria that it is currently building stores in Bourgas, Stara Zagora and Kjustendil. I also plans to expand its distribution center near Plovdiv.

"Кауфланд" разширява складовата си база

За да обезпечи зареждането и на новите обекти, "Кауфланд" разширява централния си склад в с. Стряма, община Раковски. Инвестицията в него ще е над 50 млн. евро, като новата част от склада ще е готова до половин година. От склада в Стряма се зареждат всичките обекти от веригата в страната. Това стана ясно при откриването на хипермаркета от веригата в Пазарджик.

В момента "Кауфланд България" изгражда свои хипермаркети в Бургас, Стара Загора и Кюстендил. "Експанзията на "Кауфланд" в България ще продължи и ще имаме хипермаркети във всички големи градове. Факт е, че за две години и половина открихме 19 магазина, и мисля, че сме единствените в страната с толкова нови търговски обекти на площ от над 5 хил. кв.м всеки", каза търговският директор Христо Петров.

В хипермаркета в Пазарджик са вложени 10 млн. евро. Магазинът се намира на ул. "Пловдивска", една от най-натоварените транспортни артерии в града, на мястото на бившата автошкола на военните. Изграден е на близо 5 хил. кв.м застроена площ, като целият терен е 8.5 дка. Пред магазина са оформени 200 паркоместа.

Освен "Кауфланд" от големите търговски вериги в Пазарджик има обект на "Билла", а скоро предстои и изграждането на хипермаркет на "Лидл". "Конкуренцията не ни притеснява, защото ние привличаме клиентите си с постоянно ниските си цени, с ежеседмичните промоции и със свежестта на продуктите. Клиентите могат да разчитат на наистина голям асортимент, а възможността за избор е определяща при всяка покупка", заяви Петров.

ВОДА

August 8th, 2008, 02:08 PM

http://images.ibox.bg/2006/12/27/picadili/65x49.jpg The Serbian Owner of “Piccadilly” Surprised By the Explosions in Varna

The vice-chairperson of the Serbian company “Delta”, which has invested in the “Piccadilly” shops in Bulgaria – Milka Forzan, claimed in an interview for Darik radio that she was unpleasantly surprised by the explosions in the shops in Varna. 85% of the trade company is owned by “Delta”.

“Delta”'s first investment in a EU country was in Bulgaria and it is unacceptable to feel insecure, all the more that we plan new investments in the country in the next two years – around 150 million EUR, has added Forzan.

The vice-chairperson said “Delta” expected the fast reaction of the Bulgarian authorities and hoped that Bulgaria, as a European member, to secure the conditions, guarantees and good economic climate for the foreign investment.

ВОДА

August 8th, 2008, 02:09 PM

^^ It`s all about this:

Two Explosions at Chain Store in Varna

Two consecutive explosions in the chain store "Pikadili" in Varna have been registered last night in 4,16 and 4,24 o'clock in residential districts "Mladost" and "Vl Varnenchik" respectively.

The crime scenes have been cut off and investigations are being made by experts and police. Experts from Burgas and Sofia have been called.

It has been determined that hand-made explosive devices have been used, placed above the window displays above the entrance at one of the stores and at the exit of the other one.

Glass has been shattered by the explosions and the aluminum frames have been bent.

The damages are not serious; their value is still being calculated. No people have been injured in the explosions.

Expertise is to be assigned to determine the type and magnitude of the substance used for the explosions.

Since September 2007 85% of the chain store "Pikadili"is owned by "Delta Max group" OOD. The company is registered in Serbia.

The other 15% is owned by "Boliari" EAD, registered in Varna.
The managers and owners of the store are emphatic that they have never received any threats.

Stinger

August 8th, 2008, 10:20 PM

^^
Beautiful city, but strongly infuenced by the bulgarian and russian mafia. TIM owns the city and does not fear to show that, cruising around in black bulletproof Mercedeses and displaying strong connections with the mayor and with most of the members of the local government. Of course, there's some kind of underground "bussiness" in other cities, and especially in Sofia, but it's not so obvious and so insolently demonstrated.

bgrs

August 8th, 2008, 11:26 PM

Nah, Sofia is nothing like Varna. Varna is the last fortress :)

Pressian

August 8th, 2008, 11:35 PM

28 месеца преди IKEA
Българският магазин на шведската мебелна верига за мебели ще заработи в началото на 2010 г.

Статията - тук:
http://www.capital.bg/show.php?storyid=535935

Делян

August 9th, 2008, 02:45 AM

ако официално казват 2010 значи по-скоро клони към 2011.....

ВОДА

August 9th, 2008, 10:02 AM

http://www.capital.bg/shimg/zx640_535936.jpg

ВОДА

August 14th, 2008, 01:19 AM

Регистрирана в Холандия компания вдига мол за 36 млн. евро в Благоевград

ърговски център от типа "мол" на стойност 36 млн. евро ще се появи в търговската зона на Благоевград до 2011 г., съобщиха във вторник представители на инвеститорите в проекта - компанията "Редстоун".

Търговската сграда ще бъде издигната на площ 19 000 кв.м., намиращ се до магазините на Mr. Bricolage и Техномаркет Европа. Разгънатата застроена площ на мола ще достигне 47 982 кв. м, като 20 000 от тях са търговски площи. Ще има и паркинг за около 600 коли. Засега сградата е на етап проектиране. Инвеститорите обясниха, че продавачът на парцела и цената му са "конфиденциална информация". Пазарът на земя в България е толкова непрозрачен, че е невъзможно да се направят дори предположения за цената на подобен парцел, коментираха експерти.

Компанията "Редстоун" е 100-процента собственост на холандската "Барклейс риъл истейт холдингс – Нидерландия". Това ще е първият проект на фирмата в България, но има планове за още проекти в сферата на недвижимите имоти . Тя има инвестиции в Украйна и Русия, където, според официално съобщение на компанията, изгражда и управлява диверсифициран фонд от жилищни и търговски имоти с общ обем над 1 000 000 кв. м.

В борда на директорите на холандската компания е Шалом Шпилман от Израел. Той е основател на застрахователното дружество "Доверие", на "Ти Би Ай Кредит", "Ти Би Ай Асет Мениджмънт", и ръководи преминаването на Булстрад от държавна в частна собственост.

Зад Ти Би Ай стоят холандската "Крадан", международният инвестиционен фонд "МидОушън Партнърс" (където Deutsche Bank притежава 20%) и британският инвестиционен фонд Englefield Capital.

Управител на "Редстоун" е Радослав Гергов, участващ в управлението и на Застрахователно акционерно дружество "Булстрад" и на "Ти Би Ай Евробонд."

http://mediapool.bg/show/?storyid=139874&srcpos=19

ВОДА

August 16th, 2008, 10:21 PM

Вдигат мол в Паничище

мол Търговско-развлекателен център тип мол да бъде изграден в курортното селище Паничище, предлага кметът на Сапарева баня Сашо Иванов. Обектът ще е 100% общинска собственост.

Първото обществено обсъждане на идеята ще се състои на 10 септември. След това ще бъде изтеглен кредит за строежа. Инвестицията ще е в размер на около 4 млн. лв. Помещенията ще се отдават под наем, като по този начин общината ще печели добре и ще бъде подкрепен малкия и среден бизнес в региона.

Община Сапарева баня кандидатства с проект пред МРРБ за ремонт на Основното училище, спортната площадка към него и детската градина.

ВОДА

August 16th, 2008, 10:26 PM

http://capital.bg/shimg/oo_538718.jpg

BG_PATRIOT

August 18th, 2008, 05:48 AM

In Sofia nothing is confirmed yet. But i'm 100% sure that there will be at least 5 over 30 floors buildings, as the most of them are located on Todor Alexandrov blvd.
As far as the other BG cities there are three 30-storey buildings, which construction is underway. One in Burgas and Sky city Plovdiv, which include two buildings.

They will most probably be build far away from the city center, because the municipality has voted a law to restrict height in the downtown area of blvd. T. Alexandrov

renovatio

August 18th, 2008, 07:37 AM

Well, as I know the construction of this huge development is going to the end of the year. They will clear the plot in next months ( i'm not sure but they have alrerady started these works).

But for this project there is always question for its realization.
And yet the developer is a spain company so the world crisis may affect it.

What is the five towers of sofia project?

novinata

August 18th, 2008, 10:40 AM

give us more info.

new bulgaria

August 21st, 2008, 04:09 AM

Piccadilly to open a store in Lovech by the end of August.

Празнично шоу ще зарадва жителите и гостите на града

Най-модерниятсупермаркет в град Ловеч и 13-ти поред обект от веригата Пикадили ще бъдеофициално открит до края на месец август. Лентата ще прережат изпълнителниятдиректор на веригата супермаркети Александър Чампаревич и кметът на града МинчоКазанджиев.

Супермаркетъте разположен на 1 200 кв.м. търговска площ, като реализацията му следванай-високите световни стандарти в търговията с хранителни стоки, наложени въввсички останали обекти на водещата българска марка. Пикадили Ловеч ще предлагабогат асортимент от над 15 000 артикула с най-високо качество. Очаква сеповече от 3 000 души дневно да пазаруват в супермаркета, който ще работиот 8 до 22 часа, без почивни дни. Новият супермаркетсе намира в центъра на града, на територията на Сити Център Ловеч (ул.„Търговска”45).

Вденя на откриването Пикадили ще подарят на жителите и гостите на Ловечпразнично шоу, организирано в пространството пред супермаркета. „Господарите на ефира” Димитър Рачков и МалинКръстев ще станат „Господари на супермаркета” и ще забавляват първите клиентина Пикадили. За откриването насупермаркета в Ловеч Пикадили са подготвили и специални цени, разнообразниподаръци, дегустации на млечни и месни деликатеси, шоколадови изделия и вина,томболи с награди.

Съществено предимство насупермаркет Пикадили са разнообразните допълнителни услуги, които ще създадатудобство за гражданите на Ловеч и ще ги улеснят в планирането на времето. НаИнформационния щанд в новия супермаркет ловчанлии ще могат да заплащат в брой сметкиза ток, вода, телефон и Интернет, да сключват застраховки Гражданскаотговорност или да плащат месечни такси за цифрова телевизия ITV Partner. На щанда ще се продават ваучери за М Тел, Глобул иВивател; билети за концерти и спортни събития; има и тото-каса. До месец щебъде разкрита приемна за обяви към вестник „Посредник”, Плевен. Новаторската иуспешна формула за допълнителни услуги е подчинена на идеята клиентите даспестят време и да свършат максимално много работа на едно място – в Пикадили.

Допълнителни възможности за клиентите дава и популярната и бързоразрастваща се програма за лоялност „Пикадили Клуб”, чиито членове надхвърлят180 000. Всеки нов клиент на веригата супермаркети можеда получи магнитна карта, с която да натрупва точки при пазаруване (напринципа: за всеки 5 лева от сметката – 1 точка), които да разменя заразнообразни продукти и услуги, както и да ползва различни намаления.
--------------------------------------------------------------------------------

ВОДА

August 21st, 2008, 08:06 AM

^^ Very good news! :applause:

We are waiting our Piccadilly store to open on 5th of October. :cheers1:

petet

August 21st, 2008, 11:46 AM

Turnovec

August 21st, 2008, 11:56 AM

Picadilly sux from the moment when they start to have other shops in the country ... облсужването не е същото,храните са с изтекъл срок на годност,малко зареждане просто ОТВРАТ,така че какво толкова се радвате незнам

^^ I confirm that. Since they were sold they are getting worst with each month. The stuff is no longer nice, the cashiers work a lot slower ... the prices are comparable with Elemag, the asortiment is not like it used to be ... :ohno: I started going more often to Fantastico instead.

new bulgaria

August 21st, 2008, 03:11 PM

^^ I confirm that. Since they were sold they are getting worst with each month. The stuff is no longer nice, the cashiers work a lot slower ... the prices are comparable with Elemag, the asortiment is not like it used to be ... :ohno: I started going more often to Fantastico instead.

That's the risk you run with every new investor. The Serbs promised to keep the upscale character of the chain but seems to be departing from their promises.:bash::bash::bash:

Elemag will be unchallenged then. They are opening a store in Pleven by year end.

Turnovec

August 21st, 2008, 04:04 PM

^^ Well I had a friend working as a manager in one Picadilly super market. He used to tell me a lot of interesting things about the internal order etc. For example in rush hours he had to control the work by looking from a point in the entrance where you can see all the waiting customers on the cashiers. There was rule - if a queue is formed behind the shelves with bubble gums and waffles(more than 4-5 people) there were operators who had to navigate the traffic of customers to a less over loaded cashiers. If there are still queues formed behind that line someone might loose his job ... The guy quit his job when the chain was sold and now in 7 p.m. when the rush hour is ,it is a common site that only half of the cahshiers are working in Picadilly in CCS and there are queues of more than 10 people which is already annoying ...

ВОДА

August 21st, 2008, 09:15 PM

Well I had a friend working as a manager in one Picadilly super market. He used to tell me a lot of interesting things about the internal order etc. For example in rush hours he had to control the work by looking from a point in the entrance where you can see all the waiting customers on the cashiers. There was rule - if a queue is formed behind the shelves with bubble gums and waffles(more than 4-5 people) there were operators who had to navigate the traffic of customers to a less over loaded cashiers. If there are still queues formed behind that line someone might loose his job ... The guy quit his job when the chain was sold and now in 7 p.m. when the rush hour is ,it is a common site that only half of the cahshiers are working in Picadilly in CCS and there are queues of more than 10 people which is already annoying ...

The spreading of that confidential information is against the company`s rules. It`s not good and fair.

Your friend even being a manager is not a good guy. :ohno:

Turnovec

August 21st, 2008, 10:42 PM

^^ I think it is not confidential info anymore as they don't have that good practice anymore in Picadilly.

petet

August 22nd, 2008, 12:12 AM

Picadilly just sux.Nothing more we can say.I doubt they will be the same as they were.

Zaro

August 22nd, 2008, 08:32 AM

The spreading of that confidential information is against the company`s rules. It`s not good and fair.

Your friend even being a manager is not a good guy. :ohno:

I don't think this piece of info is that confidential as it does not concern something unique. This is just the ordinary way queues must be controlled.

Делян

August 22nd, 2008, 10:14 PM

For example in rush hours he had to control the work by looking from a point in the entrance where you can see all the waiting customers on the cashiers. There was rule - if a queue is formed behind the shelves with bubble gums and waffles(more than 4-5 people) there were operators who had to navigate the traffic of customers to a less over loaded cashiers.
Well, what's your point? That's how they are supposed to do it in every supermarket.

bgrs

August 23rd, 2008, 10:21 PM

Errrr...what about cutting the offtopic and summarize on the projects U/C in Bulgaria? I know it's hard cause there are many projects now. Renders, data, etc. There are probably at least 7-8 malls U/C in Sofia, dunno for Plovdiv, 4-5 for Varna and 3-4 for Burgas, Ruse and Stara Zagora, many more planned + many others in small towns. Can't we summarize on them instead of writing BS about which chain sucks?

zzibit

August 24th, 2008, 12:22 AM

if you ask me, time to kill this thread since all the above projects are observed in the city threads anyways. for all else, there is a general BG construction one

bgrs

August 24th, 2008, 11:16 PM

Lagardere opened its first store in Bulgaria - in Vraza

Another 4 stores are to be opened till the end of 2008 - 2 in Ruse, one in Stara Zagora and one in Montana.

Френската специализирана верига за продажба на печатни издания, която през пролетта започна да набира екип в България, вече отвори първия си обект във Враца. До края на годината предстои да бъдат открити още поне четири магазина в търговско-развлекателни центрове от типа "мол" в няколко града на страната, съобщиха от компанията.

"Лагардер сървис България" е филиал на френската компания "Лагардер сървис", която управлява над 4 хил. специализирани магазина под няколко марки - Inmedio, Relay, Aelia и Virgin. Първият магазин на компанията във Враца е част от веригата Inmedio. Това са обекти, специализирани за продажбата на печатни медии и книги, напитки и захарни изделия, и се позиционират в големите търговски центрове.

Френската команията ще навлезе на българския пазар и с друга своя марка - Relay. Този тип обекти работят на основните търговски центрове в градовете - автогари, летище, жп гари.

До края на годината е предвидено да отворят още поне четири обекта, казаха от офиса на компанията в България. Два от тях ще са в Русе, един в Монтана и един в Стара Загора (в "Мол Стара Загора"). Плановете на компанията са през следващите години да развие мрежа от около сто обекта в моловете, търговските галерии и транспортните възли. В световен мащаб тя има 12 хил. служители, а оборотът й за 2006 г. е 3.7 млрд. евро.

ВОДА

August 25th, 2008, 04:08 PM

^^

France's Lagardere enters Bulgarian market with outlet in Vratsa

French travel and high street retailer Lagardere has opened its first outlet here in Vratsa, Northeastern Bulgaria.

The Vratsa store is part of Lagardere's Inmedio chain.

Relay, Lagardere's outlets at bus and train stations and airports, will also enter the Bulgarian market.

The French company plans to open at least another four outlets by the end of 2008, said the local office.

Two of the launches are planned for Ruse and one each for Montana and for Mall Stara Zagora in Stara Zagora.

Lagardere plans to have 100 outlets Bulgaria-wide over the mid term, targeting locations at shopping malls and transportation hubs.

new bulgaria

August 30th, 2008, 03:40 AM

Piccadilly opened its store in Lovech yesterday. Go Lovech! Goooooooooooooo!

http://i194.photobucket.com/albums/z15/nkd970/piccadilly/piccadilly.jpg

http://i194.photobucket.com/albums/z15/nkd970/piccadilly/piccadilly1.jpg

http://i194.photobucket.com/albums/z15/nkd970/piccadilly/piccadilly2.jpg

http://i194.photobucket.com/albums/z15/nkd970/piccadilly/piccadilly3.jpg

http://i194.photobucket.com/albums/z15/nkd970/piccadilly/piccadilly4.jpg

http://i194.photobucket.com/albums/z15/nkd970/piccadilly/piccadilly5.jpg

http://i194.photobucket.com/albums/z15/nkd970/piccadilly/piccadilly6.jpg

ВОДА

August 30th, 2008, 08:20 AM

^^
Nice one, mate! :applause:

bgrs

August 30th, 2008, 03:34 PM

Aquario (http://www.aquario.sk) malls in Varna and Kyustendil:

Aquario Kjustendil:

GLA: 29,500 sq metres
Supermarket: 2,500 m2

Parking capacity: 900 automobiles

TBA: 48,000 sq metres

Opening: 2010

http://www.cuubuus.at/upload/pictures_resized/1219995713_0.jpg

http://www.cuubuus.at/upload/pictures_resized/1219995738_0.jpg

http://www.cuubuus.at/upload/pictures_resized/1219995764_0.jpg

Aquario Varna:

GLA:20.670 m²

Opening date: 2010

http://www.cuubuus.at/upload/pictures_resized/1219997146_0.jpg

http://www.cuubuus.at/upload/pictures_resized/1219997298_0.jpg

http://www.cuubuus.at/upload/pictures_resized/1219997964_0.jpg

http://www.cuubuus.at/upload/pictures_resized/1219997997_0.jpg

http://www.cuubuus.at/upload/pictures_resized/1219998012_0.jpg

ВОДА

August 30th, 2008, 03:43 PM

^^

They look nice. :cheers:

bgrs

August 30th, 2008, 04:13 PM

The Kyustendil one reminds me of the Pentagon :)

Anyway...30.000 m2 GLA is a big one (actually slightly less than Mall of Sofia). Good for them, they'd probably attract shopping tourists from Macedonia as well. Together with the SPA potential of the town...great :)

ВОДА

August 30th, 2008, 04:29 PM

The Kyustendil one reminds me of the Pentagon :)

Yeah, it reminds of the time i went from DC to Virginia and saw the Pentagon a few years ago. The parking was really huge. :cheers:

[s2jc]hyp

August 31st, 2008, 08:17 AM

xcept that it's an octagon

ВОДА

August 31st, 2008, 08:31 AM

^^

Good remark, man! ;)

:lol::lol:

new bulgaria

September 1st, 2008, 04:31 AM

German discount retailer LIDL will start building its first stores in Bulgaria. The first project will be in the great town of Lovech. Another 10 stores will be built by 2010. The chain will start operations in the beginning of 2010 when it will launch all 10 stores simultaneously.

"Лидл" започва да строи първите си магазини у нас

Германската търговска верига "Лидл" (Lidl), специализирана в продажбата на бързооборотни стоки в ниския ценови сегмент, започва да строи първите си магазини, съобщиха от компанията. Веригата подготвя навлизането си на българския пазар вече няколко години, а първите й обекти се очаква да заработят след 2010 г.

"Лидл" е търговска верига, която работи в т.нар. дискаунт сегмент. При този тип магазини най-важното конкурентно предимство е ниската цена на асортимента. Затова голяма част от стоките и продуктите, продавани в магазините на дискаунт веригите, са със собствена марка.

Първият магазин, който ще започне да се строи, е в Ловеч. Той ще бъде мостреният модел, с който трябва да се изпробва как работи форматът на "Лидл" в България. До края на годината е предвидено да започне строителството на други пет магазина, а малко след това - на още пет. Така през 2010 г. веригата се очаква да започне да работи с 10-12 обекта в страната, обясниха представители на компанията.

Освен магазини "Лидл" ще инвестира и в изграждането на дистрибуционен център, който да обслужва обектите в цялата страна. Теренът за него вече е осигурен, но от компанията засега не съобщават къде се намира. Проектът за центъра в момента се одобрява в Германия, а след това ще се задвижат процедурите по неговото изграждане.

Германската верига на няколко пъти през последните години възобновяваше интереса си към българския пазар и след това отново спираше проектите си. За последно в края на 2006 г. от централата на компанията в Германия обявиха, че отново започват да наблюдават българския пазар и при удобна възможност биха имали интерес да работят на него. Постепенно "Лидл" започна да придобива терени из страната и да сформира експанзионния си, а след това и търговския си екип. През есента веригата ще организира нова кампания за набиране на кадри, съобщиха нейни представители

"Лидл" е част от групата "Шварц", която има и друг бизнес в България. Към нея принадлежи търговската дискаунт верига "Кауфланд". Разликата между "Кауфланд" и "Лидл" е, че втората спада към т.нар. хард дискаунтъри, в които по-голяма част от асортимента е собствени марки и по този начин се постига по-ниска цена.

Според анализ на "Планет ритейл", представен преди време, до 2010 г. дискаунт веригите ще държат около 4 на сто от пазара у нас. Очаква се в близко бъдеще в България да заработят и други дискаунт вериги - "Пени маркет" и "Плюс".

modern bulgaria

September 1st, 2008, 11:24 AM

Sandanski Mall (www.sandanskimall.com):)

http://i511.photobucket.com/albums/s360/emauilsabotinov/PICT1669.jpg?t=1220261007

ВОДА

September 1st, 2008, 11:26 AM

:omg: "The first mall in Southern Bulgaria"?! :lol::lol::lol:

Death NoVa

September 2nd, 2008, 02:41 PM

малко малкичко ми се вижда за мол ... прилича ми на псевдо мола в Слънчев бряг ...

Vojvoda

September 2nd, 2008, 05:28 PM

А бе защо всеки град трябва да тръби, че в него ще се строи "мол". Не може ли просто голям търговско-развликателен център. Еба ти грандоманията.

deian

September 2nd, 2008, 08:15 PM

То и всичко малко по-голямо от квартален супер го назовават с гръмкото име "хипермаркет":lol:

bgrs

September 2nd, 2008, 08:30 PM

^^ Agree :)

BTW here is a render of the retail park - Targovishte. The planners are from Chapman-Taylor. Total 40 million euro are going to be invested there:

http://pazari.dnevnik.bg/shimg/zx500_545120.jpg

Targovishte was probably the last regional centre without any larger retail project announced until now.

Компанията за инвестиции в недвижими имоти "Грийнфилд" ще инвестира 40 млн. евро в изграждането на търговски парк в Търговище, съобщиха от дружеството вчера. Проектът "Търговище парк" е първият засега търговско-развлекателен комплекс, който ще се прави в областния град.

Инвеститорите са обмисляли различни варианти за точния формат на бъдещия комплекс и са се спрели на търговския парк, който ще включва малък мол и няколко магазина от типа "биг бокс" (big box). Това ще са специализирани магазини, представители на вериги за техника, мебели, строителни материали. Всички те ще са обединени от общ паркинг.

Теренът, на който ще е разположен търговският парк, е близо 93 дка. Общата застроена площ ще бъде 40 хил. от която около 15 хил. кв.м ще е площта на мола, а около 5 хил. кв.м ще е хипермаркетът на някои от хранителните вериги.

Архитектурният проект на комплекса ще е на международната компания "Чапман Тейлър", а обектите ще се отдават от "Фортън". Терените в мола ще са на нива между 12 и 20 евро, a в страничните обекти от типа "биг бокс" - на 8 евро на кв.м.

"В града няма нито една от големите търговски вериги. В търговския парк ние ще сме в състояние да доведем техни представители в града", посочи Павлина Николова, която отговаря за отдаването на търговските площи във "Фортън".

Проектът ще бъде позициониран между ниския и средния сегмент. В него няма да се цели привличането на луксозните марки, а на тези, които са в по-масовия клас.

Финансирането на търговския парк ще бъде осигурено чрез собствени и привлечени средства. Търсим възможност за партньорство с чуждестранен фонд за инвестиции в имоти, посочи Валери Василев, който е управител на компанията инвеститор.

"Грийнфилд" е собственост на други две български компании - "Блек сий дивелъпмънт" и "Имоти България". Занимава се с различни дейности в сферата на имотите.

Концепцията на търговските паркове тепърва навлиза на българския пазар. Вече има няколко проекта, представители на този формат. Търговските паркове се отличават с това, че са извън или в края на града и обединяват няколко различни по вид и асортимент търговски вериги. Проекти за такива паркове има в София, Пловдив и други от по-големите градове.

ВОДА

September 3rd, 2008, 08:47 AM

Targovishte was probably the last regional centre without any larger retail project announced until now.

What about Smolian? :)

ВОДА

September 3rd, 2008, 03:31 PM

What`s happened to Riofisa`s 100 m. tower and mall project in Sofia? :)

http://www.zagrada.bg/shimg/mx640_458566.jpg

petet

September 3rd, 2008, 03:34 PM

Looks very good

mdka

September 3rd, 2008, 09:36 PM

What`s happened to Riofisa`s 100 m. tower and mall project in Sofia? :)

http://www.zagrada.bg/shimg/mx640_458566.jpg

Миналия петък не беше почнат,този в пловдив със 3-то 90 м жилищни сгради също не е почнат,но има нещо като информационна табела поставена на парцела,а що се отнася до Сердика център,днес сглобяваха куло-кранове на обекта,който се интересува

just4ivaylo

September 8th, 2008, 12:04 PM

lazur

September 8th, 2008, 02:15 PM

http://www.gvagrimley.co.uk/prebuilt/outlet/Brochure%20Sofia%20Outlet%20Center.pdf

Mr.BobbY

September 8th, 2008, 06:53 PM

^^ I can`t wait till opening,f***ing AWESOME :)
btw,do you see the other projects of that english firm?They look great

:cheers:

bgrs

September 8th, 2008, 07:13 PM

IMO the outlet centers and retail parks are the next retail wave (after the super/hypermarkets and the malls).

mdka

September 8th, 2008, 07:58 PM

just4ivaylo

September 9th, 2008, 08:37 AM

No, a very likely one at that.

Делян

September 9th, 2008, 07:58 PM

I have a question: With all these malls being built, and all these new office buildings, who is going to do the upkeep? I don't know if it's just me, but Bulgaria is not a country in which something stays "new" and "shiny" for very long, like it should. With a dwindling population, is there going to be enough demand for all this that's being built? Right now, sure, maybe there is, but what about later? It just doesn't seem right having all these buildings, and later by 2050 to have them all abandoned. Doesn't this seem very possible?
2050??? WOW, that's a 42 years from now! There are very few office buildings that are designed to survive for 42 years. I'm not into financing, but these type of projects return their investment in 4 to 6 years. After that, they make pure profit. So , making profit for 35 years is not a investment at all!

Делян

September 9th, 2008, 08:04 PM

^^
I mean, not a BAD investment at all!

renovatio

September 9th, 2008, 08:07 PM

I have a question: With all these malls being built, and all these new office buildings, who is going to do the upkeep? I don't know if it's just me, but Bulgaria is not a country in which something stays "new" and "shiny" for very long, like it should. With a dwindling population, is there going to be enough demand for all this that's being built? Right now, sure, maybe there is, but what about later? It just doesn't seem right having all these buildings, and later by 2050 to have them all abandoned. Doesn't this seem very possible?

Don't believe all the predictions made, you know. For all we know, Bulgaria might have a baby boom at any moment, heh. And besides, the population in the cities is growing, because people from the countryside are moving in.

And about things not staying new in Bulgaria: In the last 15 years people have had other things to worry about besides putting on fresh coats of paint every year. Hopefully, if Bulgarian economic growth stays strong, it won't be that way.

just4ivaylo

September 9th, 2008, 08:50 PM

^^I had an idea, and it's totally shot down... :D

bgrs

September 9th, 2008, 09:36 PM

Well, Bulgaria is not a country where public (state/muinicipality) infrastructure is well-maintained. However, private one is usually just the opposite.

just4ivaylo

September 9th, 2008, 10:23 PM

^^I agree, but I was talking especially about many projects that are private..that are lying around, unfinished. What about those? They're abandoned.

renovatio

September 9th, 2008, 10:56 PM

^^I agree, but I was talking especially about many projects that are private..that are lying around, unfinished. What about those? They're abandoned.

Those are different from finished, functioning buildings generating revenue. If a building is stopped before it is finished construction, it's usually due to lack of funds/unwillingness of an investor to contribute. If a building is finished, the rent is usually more than enough to keep the building looking good and be a source of income.

new bulgaria

September 10th, 2008, 03:19 PM

Jumbo Invests 60 Million Euros in Expansion, Imerisia Reports
Sept. 10 (Bloomberg) -- Jumbo SA, the Greek toy retailer,
invested 60 million euros ($84.9 million) this year in expansion
projects, Imerisia said.

Jumbo is buying plots of land in Bulgaria because of the
fast development rate and quickening its expansion in Greece in
order to finish projects before the retail crisis reaches the
country, the newspaper said, citing company president Evangellos-
Apostolos Vakakis.

Jumbo is confident it will reach its goal of a 15 percent
increase in profit this year even given current market
difficulties, Imerisia said, citing Jumbo's president. The
company has a total 44 stores in Greece, Cyprus and Bulgaria,
three of them opening since July, the newspaper said.

new bulgaria

September 13th, 2008, 07:14 AM

New T Market opened in Kostenec:

http://img141.imageshack.us/img141/7210/kostenec300gf4.jpg (http://imageshack.us)

nilix

September 16th, 2008, 12:49 AM

Сердика Център София

С 50 000 кв.м. търговска площ, разгъната на три нива, около 200 висококачествени магазина и около 35 000 кв.м. административна площ, Сердика център ще придаде нови измерения и ще установи нови стандарти за качество в България. Основният акцент на търговския център ще бъде модата. Няколко големи магазина за облекло, голям магазин за спортни стоки и множество бутици ще предлагат международни марки модни стоки, които все още не са представени в страната. В центъра ще има също и хипермаркет, както и магазин за битова и развлекателна електроника. Ресторантската част, където ще се намират щандове на международни и местни вериги за
хранене, както и няколко ресторанта и кафенета, ще бъде прекрасно място за срещи, почивка и забавление на клиентите.

Търговска част
От първите си обекти преди повече от 40 години до днес, ЕСЕ създава уникално съчетание от възможности за пазаруване и развлечение. Над 2.5 млн. души на ден посещават нашите търговски центрове, за да открият разнообразието от магазини и да се забавляват в изключителните ни развлекателни обекти.

Местоположение
Търговският и административен център ще се намира на бул. “Ситняково” в престижния район “Оборище”, в източната му административна част. Близо 1 700 паркоместа ще осигуряват удобен достъп до центъра, а в непосредствена близост се намират спирките на няколко автобусни и трамвайни линии. Благодарение на добрите връзки с транспортната мрежа на района Сердика център ще бъде еднакво привлекателен за над 1 млн. клиенти и делови хора, както за жителите в централната градска част, така и на отдалечените квартали на София.

За компанията
ЕСЕ е лидер на европейския пазар в сферата на търговските центрове и надежден партньор. Управлява 90 търговски центъра с обща търговска площ в размер на 2.7 млн. кв.м. Нейните над
9 400 търговски обекта, отдадени на наематели, имат годишен оборот в размер на 10.4 милиарда евро. За реализацията на проекта Сердика център ЕСЕ работи в сътрудничество с регистрираната на Виенската фондова борса Sparkassen Immobilien AG – дружеството за инвестиции в недвижими имоти на Eрсте банк.

За контакти
Oтдаване под наем / Leasing hotline:
Тел/Tel: +359 (2) 8168120

http://land.bg/modules/make_thumbs.php?name=././tools/administration/media/website/3697v0J4c60ecbccb2b5b544faa2dd37ee51216.jpg&maxnwh=520

http://land.bg/modules/make_thumbs.php?name=././tools/administration/media/website/3697z5W99db1764c97c85335d6a3c511344cb49.jpg&maxnwh=520

http://land.bg/modules/make_thumbs.php?name=././tools/administration/media/website/3692x5Pc3397ee9a0772c90dae0ad7c7ebc6a6f.jpg&maxnwh=520

http://land.bg/modules/make_thumbs.php?name=././tools/administration/media/website/3698x5H384e5b196f30a5615ee1f335b590efeb.jpg&maxnwh=520

http://land.bg/modules/make_thumbs.php?name=././tools/administration/media/website/3690i1S173611eb31db5df7101a7954f5a24ba3.jpg&maxnwh=520

--

[s2jc]hyp

September 16th, 2008, 01:05 AM

Във всички градове с над 50 хиляди жители ще бъдат построени супермаркети „Пикадили” през следващите четири години. Това съобщи Александър Чампаревич, изпълнителен директор на компанията и представител на новия собственик на „Пикакадили” – „Делта макси”. Тази година веригата ще открие в София два хипермаркета тип „софт дискаунт”, в който клиентите ще пазаруват на по-ниски цени.

Компанията планира да построи между 40 и 50 малки магазина тип „корнершоп” в по-големите градове на страната. Двата столични магазина за по-евтино пазаруване ще бъдат разположени в крайградски търговки паркове, обясни Чампаревич. По думите му резултатите са обещаващи, защото българският пазар е един от най-развиващите се и най-обещаващите в Европа.

В България все още има много некачествени стоки, които се продават на ниски цени, заяви Стефан Косев, член на борда на директорите на компанията, която получи сертификати за качество и безопасност на храните.

Компанията е постигнала 42 процента ръст на годишния оборот през 2007 година, спрямо оборота през 2006. През следващите четири години ще бъдат изградени още 20 супермаркета, като в момента търговските обекти на „Пикадили” са 11 в градовете София, Варна, Бургас и Велико Търново.
quote

zzibit

September 19th, 2008, 06:17 PM

Praktiker plans to open 6 more stores by 2010

"Практикер" ще открие 6 нови магазина у нас до 2010 г.

19.09.2008 / 16:55 - citybuild.bg

Един от европейските пазарни лидери в сектора "Направи си сам" - "Практикер", отбеляза днес 4 години бизнес присъствие в България.

На 4-тия си рожден ден веригата отчете устойчиво развитие и непрекъснато повишаващи се финансови резултати от операциите си в България.

Само четири години след старта си у нас, "Практикер" достигна 9,4% пазарен дял, а обемът на продажбите се е увеличил с 66,4% на годишна база.

“Наблюдаваме развитието на пазарите в България, Гърция, Турция и Румъния. Имаме концепция за нов формат магазини с площ от 4 хил. кв.м. Трябва да сме наясно обаче дали такъв обект ще изглежда добре и какви продукти ще предложим на клиентите”, каза за citybuild.bg Райнер Витка, генерален директор на “Практикер” ЕООД.

След откриването на първия си обект в София през 2004 г. компанията изгради още осем хипермаркета в Пловдив, Варна, София-"Люлин", Плевен, Велико Търново, Русе, Бургас и Стара Загора.

През следващите 2 години "Практикер" планира да отвори нови 6 магазина в страната.

Над 90% от доставчиците на “Практикер” вече са изцяло български фирми, уточниха още от дружеството.

Скоро в магазините на веригата ще бъде въведена и тестова зона, където клиентите ще имат възможност на място да проверят продукта, който искат да купят.

От компанията имат намерение да предложат и ценова зона на 3 нива. Така всеки ще прецени каква сума е по неговия джоб.

“България е един от най-бързо развиващите се чуждестранни пазари от веригата. Хората тук предпочитат сами да ремонтират дома си и търсят да купят нещо качествено”, допълни още Райнер Витка.

Пазаруването е улеснено допълнително и от гъвкавите лизингови схеми и възможности за безналични плащания по електронен път.

Най-новата услуга на компанията позволява на клиентите да заменят или върнат продуктите, които са закупили, без ограничение във времето.

bobi_varna

September 24th, 2008, 08:16 AM

това за пикадили не е голяма радост. пикадили запада, хората купуват по-малко от там. проблемът е, че цените им са доста високи. особено, когато има карфур, кауфланд и лидл.. пикадили няма шанс, а няма и смисъл да ги строи, ако няма намерение да въведе по-човешки цени.

mdka

September 24th, 2008, 05:59 PM

Хипермаркет Интерра отваря врати на Пазарджишко шосе

6000 квадратни метра експозиция – всичко за дома, според вкуса и желанието на клиента

Хипермаркет „Интерра”, първият от веригата хипермаркети под същата търговска марка, отваря врати на 25 септември от 10 часа. Всичко за дома и офиса, според вкуса и желанието на клиента, е подредено на 6000 квадратни метра площ в стратегическия район на Пазарджишко шосе, където са съсредоточени голям брой търговски обекти, а трафикът преди ремонта е бил 50 хиляди автомобила на ден в едната и другата посока, каза търговският управител Георги Гидишки.

Интерра” зарежда освен собствена продукция от цеха на „Ориноко” в Раковски, също мебели от всички български водещи фирми, както и от Италия, Сърбия и Турция. В супермодерната сграда са вложени над 2 млн. лева инвестиции от собственика Божидар Дюлгерски и неговите партньори от „Профил” Иван Шопов и Иван Батаклиев. Зад проекта стои Юробанк И Еф Джи, а Инвестбанк ще има офис на първия етаж, чрез който на клиентите ще се предлагат банкови и финансови услуги при закупуването на мебели и аксесоари.

Г-н Гидишки гарантира, че мебелите се доставят и сглобяват в дома на клиента по негово желание и закупуването става факт след тази услуга.

Над 3000 са изложените в „Интерра” мебели и аксесоари, останалото е в каталозите на хипермаркета и може да бъде доставено до дни. Експонатите са в средния и над средния ценови диапазон, а вносът е уникален – няма го в другите мебелни магазини у нас, гарантират от „Интерра”.

Българинът взема решение за купуване на дадена мебел между 3 и 6 месеца, сочат проучвания на този пазар. Срокът обаче се скъсява поради все по-интензивния начин на живот, казва търговският управител на „Интерра”. Той се надява и автомобилопотокът да се увеличи поне с една трета след ремонта на бул. „България”.

Точно затова от „Интерра” предлагат и бизнесуслуги – освен банкиране чрез Инвестбанк – безплатен безжичен интернет и ресторант-бар с 82 седящи места. Ще бъдат монтирани и кабини за международни разговори за шофьорите.

От фирмата залагат и на социалните дейности – с деца и творци. Конкурсът за детско творчество е първата от инициативите, които осигуряват поле за изява на малките художници на възраст от 6 до 12 години. Творбите им ще красят обзавеждането за детски стаи на третия етаж. Журни на конкурса ще бъдат всички посетители на „Интерра” през следващите няколко месеца.

Хипермаркетът се превръща и в 6-хиляди квадратни метра галерия на съвременните български творци – художници, фотографи, скулптори, казват от „Интерра”, най-добрите интериорни решения за дома и офиса на едно място.

http://www.plovdiv-online.com/images/stories/Interra500.JPG

http://www.plovdiv-online.com/images/stories/Interra350.JPG

http://www.plovdiv-online.com/images/stories/Interra300.JPG

aleksii

October 5th, 2008, 06:03 PM

http://www.dnevnik.bg/shimg/zx500_559833.jpg

Едно време имаше РУМ-ове, ГУМ-ове и ЦУМ-ове. Сега вече има само МОЛ-ове. Десетина от тях работят, а още няколко десетки се планират, строят или довършват. Конкуренцията между новите търговско-развлекателни центрове вече е факт. Едва проработили, някои молове вече губят наемателите си, а други тихомълком ги подменят. Само две години бяха необходими, за да се обърнат ролите на участниците на пазара. В началото инвеститорите от позицията на силните диктуваха правилата - условията по договорите и ценовите нива. Сега те трябва да се съобразяват с търговците и да ги примамват с апетитни отстъпки. Иначе рискуват въобще да не проработят.

Сватби и разводи

Вече са налице първите ярки примери, че не е задължително да си построил търговски център и да си го напълнил с наематели, за да си успешен. Най-голям шум се вдигна наскоро около "Пфое мол" във Варна, който беше първият работещ център от модерен тип в града. В края на лятото част от наемателите на центъра поискаха предоговаряне на условията и промяна на наемните нива. Силното им недоволство беше породено от отлива на клиенти от мола, след като в града заработи прекият и единствен засега конкурент - "Мол Варна". Според наемателите на "Пфое мол" мениджмънтът не се справял с управлението на центъра, не е прилагал ефективна реклама и в крайна сметка е отблъснал клиентелата. От началото на септември центърът има нова управа.

"Пфое мол" не е изолиран случай на недоволни наематели. Гневът им е породен най-вече заради липсата на достатъчно клиенти, които да генерират оборот. Такъв е случаят с някои от търговците в "Централ мол" във Велико Търново. Вече има компании, които взеха решението да се изнесат и оттам, като например пица "Виктория". "Не сме доволни от управлението на мола, липсата на климатична система изгони много от нашите клиенти. И като цяло мястото му е сбъркано. В малките градове животът се върти около центъра, а не в покрайнините на града", коментира Георги Илиев, единият от собствениците на веригата.

Лоша локация, слаб мениджмънт или просто грешка

Класическата причина търговците да напускат моловете е недоволството от резултатите. Но най-често молът се проваля заради сбъркана локация или търговски микс. Невинаги обаче вината е в инвеститора или мениджмънта на центъра.Това се доказва и от примерите на българския пазар. Някои компании напуснаха магазините си в моловете просто защото не се справяха.

За две години "Мол София", който до момента все още се описва от експертите като един от най-успешните проекти, подмени някои от операторите си, без това да бие на очи. Излезе турската "Вивид" и на нейно място влезе "Кашарел". "Вивид" обаче освободи магазините си и на други локации. Това е знак, че причината за неуспеха не е в мола, а в търговеца, коментираха от "Фортън интернешънъл".

От "Мол София" излезе и марката за детски обувки "Шу кидс", чийто представител за България е производителят "Колев и Колев". Компанията имаше два магазина в един и същи център - в средния и във високия клас. Оказа се обаче, че в мола няма място за толкова скъп магазин за детски обувки и беше логично търговецът да бъде сменен, като на негово място дойде "Бети Баркли".

"Самите марки не са устойчиви. Друга причина е липсата на достатъчно финансиране за марката. В нея трябва да се инвестира поне две години, за да се наложи на пазара. Някои компании просто се оказват слаби франчазьори", описа тенденциите Павлина Никова, която е специалист по отдаване на търговски площи във "Фортън интернешънъл".

"Мол София" е успешен търговски център, който обаче, както всички останали, се нуждае от време за нагласяне спрямо клиентите. Молът беше добър пример за това как през първата година се случиха някои сполучливи замени на оператори", каза Иглика Йорданова от "Колиърс интернешънъл".

Истинската конкуренция предстои

Работещите молове ще се принудят да преосмислят концепцията си, а новите проекти ще се съревновават с голям брой други центрове. Тепърва на пазара навлизат международните гиганти, които от години правят молове и имат доказали се концепции. Ситуацията се нажежава и от кризата, която прави все по-труден достъпа до финансов ресурс и спира инвестиционните намерения.

През следващата година ще заработи търговско-развлекателният комплекс на френската верига "Карфур" на бул. "Цариградско шосе". Германските гиганти ECE, известни с безупречната си формула за молове, вече строят в София, а полската GTC също настъпва здраво към пазара.

Първите, които ще усетят натиска, ще са комплексите, които вече работят. От предимството си на първи отворили те имат две или три години, през които могат да "дишат спокойно". В момента обаче, в който конкуренцията се появи, битката за оцеляване ще стане съвсем реална. "Очаквам да има отлив от центровете, които са с грешна концепция или с неефективен микс от наематели. Сред най-застрашените са проектите на българските инвеститори, които нямат ноу-хау, а растат и узряват заедно с пазара", коментира Павлина Никова.

Сред тях ще са и работещите в момента "Мол София" и "Мол Варна" например. Само до две-три години те ще са изправени пред конкуренцията на комплекси, в които най-малкото ще има магазини на невлезли у нас все още световните марки.

"Собствениците на работещите молове трябва да се подготвят за конкуренцията. Имат достатъчно време, но трябва да се започне сега", каза Иглика Йорданова. Посоката трябва да е към сегментиране и наблягане на положителните характеристики. "Цикълът на един мол е между 5-7 години. След това трябва да има основна промяна на концепцията. При нея успешните наематели остават, а за другите се търси заместител", посочи Иглика Йорданова.

Борбата за търговците

На пазара в момента се оферират около 30 мола. Ако всеки от центровете има средно по сто магазина, това означава, че се търсят наематели за 3 хил. магазина. От друга страна, по данни на консултантите магазините трябва да бъдат разпределени между не повече от 250 компании. Единият вид от тях са сега влизащите международни марки, които търсят и избират най-големите магазини в най-добрите проекти. Другата основна група търговци са българските представители или франчайзинг партньори на чуждите марки, за които сега е времето да се възползват и направят широка мрежа в моловете. Разминаването между търсене и предлагане на свободни площи поставя търговците в по-силната позиция. Вече те диктуват правилата. Преди подписвахме договорите за няколко седмици, сега преговорите продължават месеци и дори година, казва Павлина Никова. Всички искат да се убедят, че молът ще бъде успешен или че въобще ще се построи и чак тогава решават да подпишат с него, добавя тя.

Именно тук се получава и дяволският кръг, който се върти най-вече около инвеститорите. След началото на финансовата криза банките станаха много по-стриктни при отпускането на средства. Те искат да се убедят, че инвеститорът е стабилен и е подписал договори поне с половината от наемателите. Чак тогава се отпуска финансиране за започване на строеж. В същото време наемателите вече не подписват договори, преди да са видели, че молът е започнал да се строи.

"Те предпочитат да подпишат договор шест месеца преди центърът да отвори, а не година и половина, колкото е необходимо на инвеститора. За да могат инвеститорите да привлекат наемателите по-рано, ще трябва да са склонни да направят определени отстъпки", казва изпълнителният директор на "Фортън интернешънъл" Сергей Койнов.

Натискът и сега се усеща. В някои градове, в които търговските центрове се оказаха повече от това, което инвеститорската логика би препоръчала, вече има спад на наемните нива. Конкуренцията се нагнетява и от големите международни играчи, някои от които отдават площи на нива с 20 и 30 на сто по-ниски от останалите центрове. Като сериозен конкурент засега се оформя германската ЕСЕ, твърдят от бранша. Освен в София съревнованието между моловете засега е най-ожесточено във Варна, Русе, но по този път са тръгнали и Стара Загора и Бургас, казват от "Фортън". Във всеки един от градовете има проекти за над четири центъра. "Наистина броят на обявени проекти е абсолютно неадекватен за техния потенциал. Съвсем сигурно е, че някои от тях ще останат незапълнени", посочи и единият от управителите на "Колиърс интернешънъл" Давид Давидов.

Модата на моловете се разпали през последните години почти с бързината на кибритена клечка. Засега единствено финансовата криза изля кофа студена вода върху инвеститорите и накара някои от тях да се опомнят.

http://www.dnevnik.bg/show/?storyid=559832

mdka

October 5th, 2008, 07:58 PM

Turnovec

October 5th, 2008, 08:19 PM

...Такъв е случаят с някои от търговците в "Централ мол" във Велико Търново. Вече има компании, които взеха решението да се изнесат и оттам, като например пица "Виктория". "Не сме доволни от управлението на мола, липсата на климатична система изгони много от нашите клиенти. И като цяло мястото му е сбъркано. В малките градове животът се върти около центъра, а не в покрайнините на града", коментира Георги Илиев, единият от собствениците на веригата.

Мдаа... Денси Строй направиха голям удар с тоя Мол. Построиха го за жълти стотинки и го шитнаха за луди пари на някакви балами- англичани май бяха...

mdka

October 5th, 2008, 08:24 PM

^^Защо да са били балами?Всмисъл от това,че някаква пицария се оплаква,не може да се съди за целия мол,от друга страна щом няма климатизация....

Turnovec

October 5th, 2008, 08:29 PM

^^ Е де да беше само Виктория ... Балами са защото още недовършен броиха между 2 и три пъти сумата на всички разходи по построяването му на денсистрой ...

mdka

October 5th, 2008, 08:38 PM

^^Ми всички молове се продават така,мол софия ,инвестиция 50 млн евро ,продаден за 90,сити център -40 млн евро,продаден пак за 90,мол пловдив,инвестици 45 млн евро,продаден за 100 ,преди да бъдат отворени,виж ако разположението на мола,не е правилно,строителството не е качествено и т.н е друг въпрос

_joro

October 6th, 2008, 09:33 AM

хубаво се перат пари по тая схема. Строиш за 50 продаваш за 80 и си оставяш и някои и друг процент в управлението на мола. То поне в нещо полезно да се влагаха тея пари, а те в молове :bash:

aleksii

October 6th, 2008, 06:11 PM

ПФОЕ МОЛ във Варна е много зле ,по същият път върви и другият на УЗУНОВ,а се строят още 4 ,много пари за препиране свободни има ,ГЛУПАВИ НАЕМАТЕЛИ СЪЩО

Нали ,уж,варна мол имаше клиенти???

Експертно мнение! :lol:
Къде се строи този 4 мол? Тези който живеем във Варна виждаме 3!:shocked::shocked::shocked:

_joro

October 6th, 2008, 07:46 PM

Експертно мнение! :lol:
Къде се строи този 4 мол? Тези който живеем във Варна виждаме 3!:shocked::shocked::shocked:
не са ли 4-ри. Varna Towers, Gallery, Grand Mall и Cherno more park

Zaro

October 6th, 2008, 08:34 PM

Доколкото разбрах от варненци, ПФОЕ мол е идеална сграда за училище :lol:

Zaro

October 6th, 2008, 08:36 PM

Експертно мнение! :lol:
Къде се строи този 4 мол? Тези който живеем във Варна виждаме 3!:shocked::shocked::shocked:

Едно време въздишахте с умиление, че ще има 7-8...

aleksii

October 7th, 2008, 04:38 PM

не са ли 4-ри. Varna Towers, Gallery, Grand Mall и Cherno more park

Парцела Cherno more park взе да буренясва!:ohno: Той е плътно дo Радокар в дясно.
http://img89.imageshack.us/img89/6391/p9290742vd3.th.jpg (http://img89.imageshack.us/my.php?image=p9290742vd3.jpg)

aleksii

October 7th, 2008, 04:44 PM

bgrs

October 10th, 2008, 09:05 AM

Множеството проекти за шопинг молове ще се борят до последно за привличането на около 400 активни наемателя, които в момента търсят нови точки за продажба, а кой ще успее, ще зависи от местоположението, сроковете за строителство и доверието във възможностите на предприемача, включително да осигури финансиране.

Очаква се предлагането на търговски площи в нови търговски центрове, което за цялата страна в момента не надхвърля 150 хил. кв.м, поне да се утрои до три години с изграждането на сгради в София и всички други големи градове. Най-голяма е
конкуренцията на места като Русе (с 5 проекта), Варна (също 5) и Стара Загора (4).

Павлина Никова, мениджър "Търговски площи" в консултантската компания "Фортън интернешнъл", каза, че активните наематели на пазара са около 400, от които около 60% са "доста активни".

Давид Давидов от Colliers International, добави, че до преди около 3 години над 90% от компаниите в този бранш са били местни – както местни марки, но повече чуждестранни с български франчайз оператори. Сега ново търсене на пазара се е
появило с навлизането на големите марки директно със собствени операции. Примерите включват модните концерн Deichmann от Германия и Inditex от Испания.

Според Никова те са малък процент – около 20 на сто, но пък значителна част от търсенето. "От тези 20% всички са много активни и полагат усилия да влязат във всички проекти, които са им истински интересни", каза тя. "Концепции като нашата, които целят средния купувач, имат голямо бъдеще в България", каза Анастасия Пеева от Deichmann.

"Определено ще има борба за наематели и вече го наблюдаваме. Няма как – това е свободен пазар. В един град като Русе има три активни проекта в момента. Безспорно, борим се. Важното е наемателите да изберат правилните предприемачи", каза Петър Дудоленски, изпълнителен директор на R.E.S.B.,компания, която има няколко проекта в страната, включително търговски центрове в Пловдив, Стара Загора и Русе.

Предприемачът обаче даде да се разбере, че конкуренцията трудно ще свали нивата на наемите, които плащат търговците. "В последните години правенето на проекти в България не е лесно, но от два месеца стана още по-трудно. Изключително висока цена на земята, покачваща се цена на строителството, а сега и все по-скъпо финансиране", изброи Дудоленски факторите, които притискат строителите.

Че наемът не е решаващ, потвърди и Валери Вълчев от Capella Bulgaria, оператор на детски развлекателни центрове в големи шопинг молове. "Финансиране, локация, опит на инвеститора са може би трите базисни момента, които обсъждаме преди въобще да започнем преговори за даден магазин", каза той.

"При всички положения конкуренцията би била добра за всички и тогава наистина ще си проличи кои ще са най-добрите проекти", каза Таня Косева-Бошова, управител на инвестиционните компании Landmark и Bridgecorp, които имат проекти за търговски парк в Пловдив.

new bulgaria

October 16th, 2008, 03:23 AM

Metro opened its 10th store in Bulgaria in Pleven. It plans to open another 7. The next opening will be in November in Plovdiv. Two more stores are planned fro Sofia.

http://img509.imageshack.us/img509/5056/metroxa5.jpg (http://imageshack.us)

"Метро" откри първия си хипермаркет в Плевен

"Метро" откри днес първия си хипермаркет в Плевен. В строителството, което започна през юли тази година са вложени над 40 млн. лева, съобщи на откриването на магазина Вили Байсхайм, генерален директор на "Метро кеш енд кери" за България.

Търговската площ на хипермаркета е над 7 хил. кв. м, има паркинг с 400 места. Асортиментът включва над 60 000 стоки , обособени в специализирани сектори/плодове и зеленчуци, риба, месо и месни произведения, мляко и млечни продукти, вина, домашни потреби, офис техника, сезонни стоки и бяла техника.

В новия магазин са открити 220 работни места.

"Това е десетият магазин на търговската верига в България. В Плевен компанията ще заложи на концепцията "бизнес за бизнеса", насочена към професионалните клиенти-търговци на хранителни стоки, хотелиери, кетъринг фирми, занаятчии", каза още Вайсхайм. Той увери, че над 60 % от стоките в магазинната мрежа на "Метро" в страната са от български производители.

В дългосрочен план "Метро" планира да открие още седем магазина в страната, каза още генералният директор на компанията. В края на ноември ще бъде готов строящият се нов хипермаркет в Пловдив и още два магазина ще бъдат открити в София. До края на годината ще бъдат преустроени два хипермаркета-в София и Варна. През следващата година ще бъдат ремонтирани и още два магазина-в София и Бургас.

bgrs

October 16th, 2008, 09:39 AM

Carrefour Bulgaria: 30-35 stores are planned to be opened in Bulgaria in 5 years

The stores will be of 3 types: hypermarkets (over 8000m2), small hypermarkets (over 5000m2) and supermarkets (over 2000m2). The first Carrefour store to be opened will be in Burgas, the second one in Sofia. 9 stores will open until 2011.

Господин Антоан, отрази ли се финансовата криза на плановете на Carrefour за разрастване в България?
- Не, кризата оказва влияние върху редица инвестиции в международен план. Тя обаче не повлия на нашите планове тук, защото партньорите ни са стабилни и сме осигурили финансиране за всички започнати проекти.
Ще открием обектите, по които работим, в срок.

Колко са те?
- Догодина планираме да открием първите си магазини - в Бургас и София, а през 2010 г. - още седем, които са на различен етап на изпълнение. Така че към края на 2010 г. ще имаме 9 магазина.

Карфур привлича големи наематели. Бихте ли споменали някои марки, които ще влязат в моловете, съпътстващи вашите обекти?
- Първият ни обект в страната ще е в Бургас и ще отвори през февруари догодина. Част от инвестицията включва и мол с 95 магазина, сред чиито наематели мога да спомена Starbucks и Marks&Spenser. Вторият е с работно име Меркюр център на бул. Цариградско шосе в София. Той ще отвори през октомври догодина. За нас този проект е много важен, защото ще предложи съвсем различен мащаб на пазаруване и ще създаде нова търговска локация. Нашият магазин там ще е на 8125 кв. м, молът до него ще има над 200 магазина, а местата за паркиране ще са над 3000. Можете да си представите колко е това, като имате предвид, че двата мола в центъра на София имат по около 600 места за паркиране. Естествено е големи имена като Zara да присъстват на тази локация. И самият Карфур ще доведе нови търговски марки.

Имате различни стратегии за обектите си - на някои сте собственици, в други - наематели. От какво зависи?
- Собственици сме в Бургас, Стара Загора и в проекта Меркюр в София. Първия хипермаркет, който наемаме, е в България мол в столицата. Под наем ще сме и във Варна и Русе. Като цяло се стремим да сме собственици на обектите си и във всички страни притежаваме поне половината. Решението зависи основно от мястото. Ако имаш отлична локация и перспектива да си най-добрият, както планираме за Меркюр център, е по-добре да си собственик. И обратно - някои места са по-рискови.

С какви формати освен хипермаркети ще навлезете в България?
- Плановете ни включват три размера - хипермаркети, малки хипери и супермаркети. Първоначално разработваме стандартната за хипермаркетите Карфур площ от 8000 кв. м. След това ще отворим по-малки хипери от 5000 кв. м. С тях ще навлезем в по-малки градове като Плевен и Сливен, но също така и в София - например в България мол, чийто мащаб не позволява да се разположим на повече. В Сливен и Плевен вече имаме терени, докато за други градове, като Пловдив, Благоевград, Пазарджик, Хасково, Велико Търново, Добрич, Шумен, още преговаряме. Третият тип обекти са супермаркети от 2000 кв. м, с които ще стъпим дори в малките градове.

Каква покриваемост планирате следващите 5 години?
- Планираме да отворим 30-35 магазина в България. След първите 9, за които споменах, към 2011 г. ще открием още 7 обекта и ще продължим да се разрастваме.

Какво по-различно ще предложите от веригите, които вече са у нас?
- Концепцията ни е изцяло нова за България. Тук към момента няма истински хипермаркети. Най-големите са около 4000 кв. м, а на такава площ трудно може да приложиш модерни концепции за търговията на дребно. Да вземем най-големите магазини в лицето на Кауфланд - техният раздел за храни включва 4000 артикула, нашият ще е с 14 хил. В хипермаркетите тук липсва нехранителният сектор. Той включва всички групи стоки извън бързо оборотните като храни и козметика. Освен тях при нас ще може да се купят дрехи, обувки, бяла и черна техника, домашен текстил, книги, музика, дори мебели. Всъщност хранителните стоки ще заемат едва 40% от площта ни. Такава концепция в търговията на дребно към момента няма в България. Затова държа ясно да подчертая - Карфур не е новият Кауфланд. Ще развием коренно различна концепция за пазаруване и радикално ще променим навиците на потребителите.

Каква е ценовата ви политика?
- Ще предложим най-ниските цени. Разполагаме с най-голямата дистрибуторска мрежа в Европа, която ни позволява да продаваме най-евтино навсякъде. Политиката ни е да работим предимно с местни производители и дистрибутори.

Развивате мрежата си по два начина - чрез нови обекти и чрез изкупуване на местни вериги. Интересуват ли ви покупки на българския пазар?
- Да, но на по-късен етап. Засега приоритет е развитието на собствени обекти.

Как подбирате местата?
- Преди всичко се стремим да сме гъвкави и да реагираме съобразно конкретната ситуация. Нямам предвид само моловете. Решенията ни зависят до голяма степен от квартала или града, където влизаме. В София например има престижни и предпочитани за живеене квартали и други - не чак толкова. Във втория тип, където хората нямат чак толкова пари за пазаруване, не върви да правиш мол. Затова и нашият магазин в Люлин например ще бъде самостоятелен.

Във Франция оперирате и чрез комплекси от бензиностанции с търговска част. Планирате ли да откриете такива у нас?
- Това наистина е пазар, който добре познаваме. Мога обаче да кажа само, че към първите ни пет магазина в България няма да има бензиностанции.

zzibit

October 16th, 2008, 06:24 PM

those garage stores are gonna be a thing of the past in 3-4 years. they stand no chance against these large grocery chains.

30 carrefours? that's a serious commitment

JuMPer

October 16th, 2008, 06:51 PM

no they wont be, they are groceries that service a specific niche that no hyperstore or supermarket can compete with ;)

zzibit

October 16th, 2008, 07:08 PM

u are right, but a good amount will go bankrupt. there's no way around it.

bgrs

October 16th, 2008, 07:31 PM

They didn't declare bankrupcy before Carrefour (with Metro, Kaufland, Billa, etc operating for years), they won't even after Carrefour settles in. Cicho Petko and Lelia Gicka won't get into their old 30-years old car just to fill it up with food that costs half their pensions. And I won't go to the nearest hyperstore to buy 2 beers as well :)

JuMPer

October 16th, 2008, 07:51 PM

^^ lol for them it will be like an adventure into the future...u reminded me of one of my neighbors who had a garage cafe (4i4o Pafka and auntie Gilka) who used to park their 30 year old car into the cafe after they closed it.

anyways, what i was trying to say is that i have a 24h supermarket under my building and a grocery but i always go to the grocery for small things like beer, fags, cola, alcohol, etc cuz there isnt a cue + I can go on credit, ask them for taxi cash etc in emergencies cuz service is personal :)

zzibit

October 16th, 2008, 10:07 PM

Where do you reside jumper? ^^

JuMPer

October 16th, 2008, 11:04 PM

Strelbishte. Any co-hoodies? :)

deian

October 17th, 2008, 11:21 AM

Maybe gunners ;)

JuMPer

October 17th, 2008, 11:45 AM

^^ no joke there :guns1: two hostage situations occurred right across and countless other shootings from childhood times. one in which 2 cops on bikes were in pursuit of a biker and on a turn they stopped and one shot the bikers tires causing him to flip over ....

ВОДА

November 7th, 2008, 09:58 PM

AIKO, Sofia

1.
http://www.aiko-bg.com/static_pics/menu_obekti/contacts/obekt_Evropa_big.jpg

http://www.aiko-bg.com/pictures/map1_EVROPA.jpg

2.
http://www.aiko-bg.com/static_pics/menu_obekti/contacts/obekt_Okolovrystno_big.jpg

http://www.aiko-bg.com/pictures/map_OKOLOVRYSTNO.jpg

They are about to finish their showroom in Stara Zagora too. :)

ВОДА

November 17th, 2008, 03:26 PM

http://stroitelstvo.info/showimg.php?filename=zx500_584094.jpg

ВОДА

November 17th, 2008, 03:26 PM

„Меркатор” тръгват да превземат България от "Люлин"

http://images.ibox.bg/2008/11/17/mall/519x285.jpg

Жителите на столичния квартал „Люлин" в скоро време ще се наслаждават на собствен мол, наречен Люлин Мега Мол. Инвестицията в размер на 55 млн. евро започна през есента на миналата година и би следвало да бъде приключена до ноември 2009 г.

Новината е, че компанията инвеститор и строител на мегамола, австрийската компания "Real4YOU Immobilien" GmbH, сключи договор със словенската верига за бързооборотни стоки Меркатор, която е сред най-големите в региона на Югоизточна Европа.

Меркатор ще заеме площ от 3 054 кв.м. в Мега Мол на етаж с директен достъп от метростанция "Западен Парк". Инвеститорите се надяват, че Меркатор бързо ще се превърне в един от най-посещаваните хипермаркети в района на Люлин и съседните жилищни квартали „благодарение на своя опит и високо качество на предлаганите продукти".

Меркатор планира да отвори хипермаркети и в по-големите градове в България през следващите две години. Веригата вече разполага с над 1500 магазина в Югоизточна Европа - в Словения, Сърбия, Черна Гора, Босна и Херцеговина и Хърватия.

От Real4YOU обясняват, че концепцията на мегамола да осигури модерна търговска среда: четири нива, площ от повече от 24 000 кв.м., повече от 100 магазина за мода и аксесоари, салон за красота, бижутерия, книжарница и музикален магазин, кафенета и ресторанти.

Консултант на австрийския инвеститор в преговорите с потенциалните наематели е "Райфайзен Имоти ЕООД.

Мениджър на проекта на Real4YOU за България е Кристиан Бахл. Австрийското дружество с проекти за над 1 млрд. в Австрия и страни от централна и източна Европа е представлявано в България от дъщерната си компания "Магнум България Гамма" ЕООД.

vycanismajoris

November 17th, 2008, 03:31 PM

^^ i've heard about this mall in Lulin. People say that the construction site is big. I'll have to go and take some pictures some day.

ВОДА

November 17th, 2008, 03:34 PM

^^
It will be great! :okay:

petet

November 17th, 2008, 04:09 PM

Боже...докато четох горната статия,тръпнех да не видя,"Следващите проекти са в ... Варна ..."...

ВОДА

November 26th, 2008, 03:33 PM

Белгийска верига хипермаркети от типа "направи си сам" стъпи у нас

http://stroitelstvo.bg/images/stories/2008/11/seeimg1227601028.png

На 28 ноември белгийската компания "ХУБО" ткрива първия си хипермаркет от типа "направи си сам" у нас. Стъпването на веригата на българския пазар става чрез франчайзингов договор.

Площа на хипермаркета е 2 500 кв. м., а инвестицията за реализиране на проекта възлиза на около 3,5 млн. евро.

Хипермаркетът ще разполага с изградена система "drive in", позволяваща на търговци на едро да избират измежду 20 000 артикула, влизайки с леки и лекотоварни автомобили директно в склада на магазина.

Компанията планира да инвестира в построяването на още 40 обекта в страната през следващите 10 години.

Днес веригата има повече от 100 хипермаркета в Европа. Основните продуктова гама на веригата е дървен материал, инструменти и железарски материали, аксесоари за автомобилни и превозни средства, цялостно и кухненско обзавеждане, строителни материали, бои и химически продукти, електрически уреди и осветление, санитарни принадлежности, продукти за градината, сезонни продукти.

"ХУБО Белгия" е създадена в Белгия през 1972 г. от холдингова компания, действаща в Холандия в продължение на много години в сферата на магазини "направи си сам".

За България франчайзигоносител е компания "ХУБО България", с изпълнителен директор Деян Терзиев, управител на Детекс Трейдинг, компания с 15 годишна история в областта на търговията със строителни материали.

Boyan_bg

November 26th, 2008, 04:59 PM

The hypermarket "METRO Cash & Carry" , Plovdiv-Maritsa will be open in Thursday - 27,11,2008.

new bulgaria

November 26th, 2008, 05:07 PM

BG_PATRIOT

November 27th, 2008, 02:21 AM

Завършват най-големия търговски обект в централната част на Каварна

През декември се очаква да приключат строителните работи по най-големия търговски комплекс в Каварна. Той ще носи името “Каварна сити център” и е разположен в централната част на града, с добра локация до главната улица и отлични комуникации.

Стартът на инвестиционния проект е даден през май 2007 г. Инвеститор и изпълнител на обекта е варненската фирма “Планекс” ООД. Архитектурата на комплекса е по идея на “Е-арх” ООД и арх. Мартин Христов.

“Каварна сити център” е първата по рода си в града административно-търговска сграда. Функционалното й предназначение включва търговски и офис площи с разгъната застроена площ 12 700 кв. м. Близо 6500 кв. м са предвидени за офис помещения с площ от 45 до 135 кв. м.
Върху 2000 кв. м са обособени над 110 паркоместа, разпределени на открит и подземен паркинг. Супермаркетът заема площ 1000 кв. м, а магазините и ателиетата за услуги - 2000 кв. м. Търговският комплекс ще разполага още с ресторанти и други заведения, които са обособени върху 1000 кв. м.

Разположението на “Каварна сити център” предвижда на кота -1 да са обособени супермаркети, магазини и 64 паркоместа. На партерно ниво ще има ресторант, банков офис, застрахователна компания, 16 магазина и 48 места за паркиране. Първият етаж от сградата ще е зает от 10 магазина, осем офиса по 60 кв. м, конферентна зала и интернет клуб. Конферентна зала ще има също и на втория етаж, където ще бъдат обособени и 19 бизнес площи, също по 60 кв. м. Третият, последен етаж, е предвиден само за офиси, чийто брой на това ниво ще достига 10.

Целта на инвеститора е “Каварна сити център” да обслужва както населението на Каварна в момента, така и всички бъдещи нужди на фирми и туристи, привлечени от изграждащите се голф игрища и разрастващата се необходимост от офис и търговски площи в региона. Това е първата нова специализирана обществена сграда в Каварна през последните години. Целият проект и обособени части от него са предназначени за отдаване под наем. Инвеститорът предвижда цялостна поддръжка и охрана, както и управление на собствеността.

След реализацията на обекта се очаква да бъдат разкрити около 200 нови работни места.

http://stroitelstvoimoti.com/upload/news/3475/si_47-11kav.jpg

Boyan_bg

November 27th, 2008, 12:32 PM

Днес Отвори Врати "METRO Cash & Carry" Пловдив-Марица.

Честито ! :)

varnu

December 4th, 2008, 11:26 PM

Does somebody really knows which of the mall projects already in construction will be built and which will be stopped because of the world financial crisis? I'm interesting especially in Varna, but also in Sofia, Plovdiv, Burgas and Ruse. Just for an example: I heard that the Riofisa projects in Sofia and Plovdiv will not be build. Who knows about it?

petet

December 5th, 2008, 06:01 PM

For Varna...nothing is freezed for now...and hope it won't...

bgrs

December 5th, 2008, 06:46 PM

Nothing freezed in Ruse as well...but works on Grand Plaza are going on very slow. The last news are they won't begin real construction until spring'09...now they are just working on some minor thing at the big hole they dug.

mdka

December 5th, 2008, 09:22 PM

Експерти: Някои инвеститори в ЦИЕ преиграват със спирането на проекти

Някои строителни предприемачи в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) преиграват, като спират проектите си, смята бившият директор за ЦИЕ на американската компания за логистични имоти ProLogis Майкъл де Джонг-Дъглас, цитиран от Property Week.

Той е на мнение, че те трябва да продължават с проектите си, а инвеститорите в имоти все още трябва да купуват в региона.

“Бизнес фундаментите и ръстът в Централна и Източна Европа са все още силни... Мисля, че по-малките предприемачи с опортюнистични капитали ще преценят, че този момент е привлекателен за покупка”, казва той.

Напоследък редица компании с дейност в региона, сред които Immoeast, Orco Property и други, решиха да замразят или да продадат някои от своите проекти.

У нас също бе обявено, че някои от проектите ще бъдат забавени или спрени. Сред тях са проект за изграждането на търговски център в Шумен на Plaza Centers, комплексът със смесено предназначение „Софийски Акрополис“ на литовската VP Group и др.

Майкъл де Джонг-Дъглас е напуснал компанията през ноември поради промяна в инвестиционната й стратегия. Той обаче не смята веднага да започне да търси нова позиция, а вместо това ще си вземе шестмесечен отпуск, пише изданието.

“Ако има някаква възможност в сегашната ситуация, тя ще бъде след шест месеца”, смята той.

Джонг-Дъглас напуска само месец преди да поеме операциите на компанията в Азия.

Той е първият директор на висш пост, който напуска, след като компанията миналия месец обяви замразяване на разширяването на дейността си след години на агресивен ръст в опит да спре свободното падане на цената на акциите си. Те са изгубили 95% от своята стойност през последната година и 16% в понеделник, при което са се понижили до 3,2 долара за акция. След спада пазарната капитализация на компанията е на стойност 850 млн. долара.

Той коментира: “Работата, която имах, бе да се преместя в Сингапур, за да търся нови пазари, а сега ProLogis не търси нови пазари, така че няма такава позиция.” Той е отговарял за 135 служители в осем офиса на компанията в Чехия, Унгария, Полша, Румъния и Словакия.

Неговата позиция ще бъде заета от Бен Бетатин, който през юли се присъедини към компанията, за да работи съвместно с него. Преди това Бенатин бе управляващ директор на Jones Lang LaSalle (JLL) за Централна Европа и миналата година бе казал за Investor.bg, че при евентуални планове за навлизане на българския пазар JLL може да потърси партньорство с българска компания.

Според първоначалните планове Джонг-Дъглас е трябвало да работи съвместно с Бенатин до Нова година, за да му предаде работата, преди да замине за Сингапур, но вместо това сега ще излиза в половингодишен отпуск. След това смята да потърси работа в Азия.
Сигнализирай за грешка
........

mdka

December 5th, 2008, 09:59 PM

G mall Skopje
:)

http://www.g-centers.com/images/projs/Skopia-mall.jpg

G mall skopje
G mall skopje
G mall skopje is a groundbreaking undertaking. In the city's first modern building project of such large scale, it will introduce into skopje a modern shopping mall and commercial center. This flagship project and the first of its kind in Macedonia's capital, will cover an area of 42,000 sqm and will consist of 100,000 sqm of built space that will give an amount of 55,000 GLA, the project will also include two office towers consisting of 15,000 sqm each. At an estimated investment of € 120 million, the showcase shopping mall will house leading fashion brands from around the world. It will include leading hypermarket chains as well as DIY vendors. Serving as an all-in-one shopping and entertainment center, visitors to the mall will enjoy a choice of cinemas, relaxation in a spa, or getting fit in the health club, all integral features of the site.

The project will include 2,500 parking places.

G mall skopje is designed to offer a total shopping and entertainment experience, the complex will feature impressively designed spacious walkways to ensure easy movement throughout the mall and from floor to floor. The space will be flooded with natural light and will offer numerous escalators and elevators, some of them transparent offering the extra passenger experience of a bird's-eye view of the beautiful design of the mall. The shops will be well-lit and spacious with large entrances for easy access and flow of shoppers. Transfer from parking areas to commercial areas will be clearly marked and designed for convenience.

paF4uko

December 5th, 2008, 11:01 PM

^^ G, like in G-spot? :lol:

zzibit

December 6th, 2008, 12:23 AM

Ne znaeh che Skopje e v Bulgaria.

modern bulgaria

December 6th, 2008, 10:16 AM

И аз си мислех, че Скопие не е град в България, но явно съм сгрешил:ohno:

Death NoVa

December 6th, 2008, 10:42 AM

mdka изостанал си леко с информацията ... от "известно" време Македония не е българска територия :D

ВМРО

December 6th, 2008, 12:23 PM

Може да е пуснал този материал от позицията на футуролог;)

new bulgaria

December 6th, 2008, 12:34 PM

May be the Skopje mall was posted for comparison reasons.

Vojvoda

December 6th, 2008, 02:57 PM

Може да е пуснал този материал от позицията на футуролог;)
Хахахахаха :okay:

mdka

December 6th, 2008, 03:15 PM

May be the Skopje mall was posted for comparison reasons.

I posted for two reasons,
first -i like this project more from the developments of gazit in bg
second-what city is skopje is a "little bit" daubtfull:lol:

bgrs

December 7th, 2008, 01:54 PM

From that viewpoint it depends on which side of Vardar river it is going to be built.

ВОДА

December 17th, 2008, 10:27 AM

Инвеститорът във веригата молове "Галерия" влезе в по-голям холдинг

350 млн. евро надхвърлят вложенията на компанията в България

Израелската компания "Глобъл трейд сентър риъл естейт" (GTC), която има проекти за строителството на верига от молове в Бургас, Варна, Стара Загора и Русе, се сля с компанията майка "Кардан", съобщиха информационните агенции. Целта е да се създаде по-голям холдинг, който да има по-силна финансова позиция в условията на криза, съобщиха от "Кардан". Сделката влиза в сила от днес, с което се закрива и GTC. Предстои да бъдат емитирани нови акции, с които ще се кандидатства за листване на борсите в Амстердам и Тел Авив.

GTC строи 4 мола в България през подразделението си "GTC Полша". Те ще бъдат с марката "Галерия" и ще се намират в Бургас, Русе, Варна и Стара Загора на обща площ от 500 хил. кв.м. Инвестицията в проектите е 350 млн. евро. Проектите в Бургас и Стара Загора трябва да бъдат завършени през 2009 г., а другите - в средата на 2010 г. Компанията планира още строителството на жилищен комплекс в Бургас, който ще бъде в непосредствена близост до мола. Той ще бъде на обща площ от 61 хил. кв.м и ще има 600 апартамента от различен клас.

Освен в България GTC присъства и на строителния пазар в Румъния, Русия, Украйна, Словакия, Сърбия, Чехия, Унгария и Хърватия. "Кардан" пък се занимава и с инфраструктурно строителство и финансови услуги. Към края на септември активите на дружеството се оценяваха на 5.2 млрд. евро.

Дневник

Делян

December 18th, 2008, 09:41 AM

Започна строителството на мол в столичния квартал "Люлин"

Започнаха строителните работи за изграждането на мол, разположен на кръстовището на бул. "Царица Йоанна" и бул. "Добринова скала" в столичния квартал "Люлин". В момента се преместват подземните комуникации и се осигурява достъп до метростанцията.

Планира се търговският център в Люлин да отвори врати през октомври 2010 г. Той ще се простира на четири нива с около 24 000 кв.м. площ за отдаване под наем, съобщиха от "Райфайзен Имоти" ЕООД, компанията, която отдава под наем площите на мол Люлин.

Инвеститор в търговския център в "Люлин", наречен "Мега мол", е австрийската компания за строителство и инвестиции Real 4 You Immobilien GmbH, чрез дъщерното си дружество Мagnum Bulgaria Gamma Ltd.

info: Regal (http://www.regal.bg/show.php?storyid=602278)

Mercator to Anchor Mega Mall Lyulin in Sofia

17-11-08, 16:44, (Property Xpress) - Mega Mall Lyulin, located in the western part of Sofia, is adding exclusive and international concept-driven retail brands to its list of tenants. Mercator has signed a lease agreement for a hypermarket premise with Mega Mall Lyulin as the first anchor tenant. The hypermarket is ready to rent a 3,054 sq. m space at the floor with direct access to Zapaden park subway station.

The four-story shopping complex with over 24,000 sq. m usable space includes a hypermarket and more than 100 stores ranging from fashion, accessories, beauty services, jewelry, books and music to cafes and restaurants. Further, the mall, whose construction begun this month, will also provide modern parking facilities, under and above the commercial area levels with more than 800 parking spaces.

The opening is scheduled for autumn 2010. Austrian Real 4 You Immobilien GmbH, operating in Bulgaria through its 100 pct subsidiary Magnum Bulgaria Gama Ltd, is investor and developer of Mega Mall. The more than EUR 1.0 bln portfolio of the developer is formed from over 100 projects including hyper markets, retail parks and shopping centers, eight residential projects, four office buildings and six hotels.

The company operates in Austria, Croatia, Hungary, Slovakia, Czech Republic, Romania and Bulgaria. Christian Bachal, Project Manager at Real 4 You, said that company hopes Mercator will become one of the most popular hypermarkets in the area of Lyulin and the neighborhood, due to its concept and high quality of goods. Real4YOU Immobilien also intends to build a 9,600 sq. m shopping complex, called ‘Family Center’, in Yambol, Bulgaria, including a 4,100 sq. m usable space. Parking with around 180 spaces is also projected. The complex is due to open in 2009.

Info: Real4you (http://www.real4you.at/redx/tools/mb_download.php/mid.x5074726a305575486266343d/Pressemeldung_Sofia_17_11_2008.pdf)

just4ivaylo

December 19th, 2008, 11:02 PM

^^I think I've said this before, but they need to work on the names of these places. "Mega Mall Liulin"? That sounds so ugly and plain.

mdka

December 20th, 2008, 12:10 AM

Парк, но търговски
След сезона на моловете идва времето на големите магазини в покарйнините на града

Събота следобeд е, седмица преди последния работен ден за годината. На входа към паркинга на един от софийските молове има опашка от около двайсет автомобила. Водачът на една от колите в колоната явно е заспал върху клаксона, а на електронното табло от четвърт час са трите хикса - ХХХ, т.е. места за паркиране няма. Идеята да намериш място за превозното си средство някъде из квартала не звучи добре, като се сетиш за кампанията за масово пукане на гуми и драскане на автомобили, която бяха предприели част от живеещите в района.

Тази емоция ще бъде спестена на посетителите на вече появяващите се в България търговски паркове. Освен повече места за паркиране новият формат предлага и по-големи магазини и в пъти по-ниски наеми в сравнение с моловете.

Парк в края на града

Търговските паркове (Retail Park) са в групата на специализираните места за пазаруване. Според стандартизираната европейска терминология търговските обекти са традиционни и специализирани. Традиционните търговски центрове обикновено са в центъра на града и включват богато разнообразие на по-големи и по-малки магазини. Ритейл парковете са на по-голяма площ и на един етаж, имат голям открит паркинг, предлагат по-малко на брой, но значително по-обширни магазини (средно по 2000 кв.м). Изграждат се до ключова пътна артерия (например околовръстното шосе на големия град) или на кръстовище на натоварени междуградски или международни пътища.

Според европейските стандарти ритейл парковете се разделят на три вида - малки, средни и големи. Между 5 и 10 хил. кв. м са най-малките, вторите са между 10 и 20 хил. кв. м, а най-големите - над 20 хил. Те имат поне трима основни наематели примерно магазин за облекла, за техника, "направи си сам", за мебели и др. По-модерните концепции за ритейл паркове дори ги превръщат в подобие на истински градове с места за отдих, зелени площи и заведения за хранене.

Въпреки по-големия терен, необходим за изграждането на такъв парк, инвестицията в него е значително по-малка от тази за традиционния търговски център. Освен че земята в покрайнините на града е по-евтина, и строителството излиза по-евтино. Повечето ритейл паркове се състоят от прости стандартни обекти (биг бокс), без подземни паркинги и други форми, които оскъпяват строителството. Съответно и наемите на обектите са по-ниски. За сравнение, в Ритейл парк Пловдив наемът се движи между 10 и 14 евро на кв.м при средно 30 евро в града. Затова и концепцията на ритейл парковете е да предлагат стоки в ниските и средните ценови нива. В същото време клиентите трябва да имат собствен автомобил. Много малко са центровете, до които се стига с обществен транспорт.

Според изследване на консултантската компания Jones Lang LaSalle в края на миналата година ритейл парковете в Европа държат общо 10 на сто от търговските площи, а традиционните търговски центрове - близо 60 на сто. Най-много ритейл паркове има във Великобритания, където общата им площ надвишава 5 млн. кв.м.

Въпреки че в Европа концепцията на търговските паркове отдавна вече е позната, тя едва сега започва да навлиза и на българския пазар. Вече има десетки обявени проекти, но заради финансовата криза все още малка част от тях се реализират. Към момента функционират само два ритейл парка - в Пловдив (работи от тази седмица) и във Велико Търново (виж картата).
Самите търговци от години са се ориентирали към групиране, тъй като то осигурява повече потенциални клиенти. Магазините от рода на "Техномаркет" вече все по-рядко се разполагат самостоятелно, а се стремят да са в близост до хранителни хипермаркети. В столичния квартал "Люлин" от само себе си също се обособил нещо като търговски парк. Там на едно място има магазин за мебели, хранителен хипермаркет, обект "направи си сам". Подобна концепция се наблюдава и при "Мол Стара Загора", където в непосредствена близост до основната сграда на търговския център се намират магазините на "Мосю Бриколаж" и "Технополис".

Споделен риск

Концепцията на търговските центрове е особенно актуална на фона на разгарящата се финасова криза. Освен че наемите са по-ниски и позволяват на търговците повече гъвкавост в ценовата им политика, те им спестяват и инвестициите в изграждане на собствени магазини. Така те имат повече свободен капитал, който точно в този момент им е необходим повече от всякога. В този тип търговски обекти има и големи складови помещения, което позволява на наемателите да намалят разходите си за транспорт и логистика. От друга страна, търговският парк позволява и поетапно изграждане на магазините, което намалява риска за самия инвеститор.

Макар да са относително самостоятелни, тъй като се намират в отделни сгради, наемателите ползват общи площи, което налага да плащат и такса на инвеститора или специализираната фирма за управление на имота.

Да дойдат новите

Вълната на ритейл паркове ще отвори вратата на някои нови за пазара търговци, които от известно време търсят възможност да открият първите си магазини. Неслучайно в пърия търговски парк, който работи в България - Ритейл парк Пловдив, по-голямата част от наемателите са марки, които досега не са присъствали в България. Например германската верига за обувки Deichmann и специализираните дрогерии dm.

Колкото повече ритейл парковете се разрастват и увеличават, толкова повече нови вериги ще влизат в страната, прогнозират от пазара. По този начин дойде веригата за стоки за дома Baumax. Интерес към ритейл парковете доскоро имаше и веригата за бързооборотни стоки Extra. По информация от пазара сръбската компания "Делта", която е собственик на "Пикадили", търси да се включи в подходящи проекти за ритейл паркове за своята друга марка - Tempo. Компанията дори води преговори за някои конкретни обекти, съобщиха инвеститори. Друга верига, която има интерес към този формат, е словенската верига за хранителни стоки Mercator. Тя в момента набира терените, които предстои да се превърнат в магазини през следващите години.

Търговските паркове са подходящи и за тези вериги, които присъстват на пазара отдавна, но имат стратегия да се разрастват. Така например Billa първоначално правеше самостоятелни магазини. Сега вече подписва договори за наем с молове и се оглежда да влезе и в някои от ритейл парковете, които са в проект или се строят. "За търговците е добре да присъстват и в молове, и в ритейл паркове. Клиентите и предимствата на двата формата са различни и така покриват по-голяма група", коментира Таня Косева-Бошова, изпълнителен директор на инвестиционната компания Landmark, собственик на Ритейл парк Пловдив.

По-ниските наеми от моловете привличат веригите към специфичния модел на ритейл парковете. Там те могат да се разположат на по-голяма площ. Имат достатъчно място за складови помещения и обслуждащи части. Затова интерес към търговските паркове имат най-често веригите от ниския и средния ценови сегмент, които залагат на ниските цени (т.нар. дискаунт вериги).

Разположени на едно ниво, всички търговци са равнопоставени. Това е другото предимство. За разлика от моловете, където някои магазини са на по-атрактивни места, а други - не. В ритейл парка клиентите идват с дадена цел, но обикновено се отбиват и в другите магазини, коментира Николай Николов, мениджър експанзия в "Пикадили". Големият паркинг и лесният достъп също са привлекателни за клиентите, посочи Косева-Бошова.

Разбира се, има и рискове. Ако търговският парк е в неголям град, има опасност да не може да генерира необходимия поток от клиенти. Особено когато ритейл паркът е извън града. В много от случаите ритейл парковете се конкурират с моловете, макар и да не са изградени един до друг. За да накарат клиените да се качат на колата и да пропътуват няколко километра, ритейл парковете трябва да предлагат достатъчно привлекателен микс от магазини. Или достатъчно атрактивни цени.

http://www.capital.bg/shimg/oo_603798.jpg

new bulgaria

December 20th, 2008, 04:16 PM

BILLA Opens Its 35th Bulgarian Store in Southeast Town of Harmanli

The German-owned supermarket chain BILLA opened Saturday its thirty-fifth store in Bulgaria in the southeast town of Harmanli.

This is sixth store that BILLA opens in Bulgaria in 2008. Only ten days ago BILLA opened a supermarket in another town in southeast Bulgaria, Svilengrad.

The ribbon was cut by the chief operational director of BILLA Bulgaria Diana Todorova, the Mayor of Harmanli Mihail Leskov, and the Deputy Mayor Geno Genov.

The total area of the new store is 1 251 square meters. It employs 34 people.

The supermarket chain BILLA was founded in Austria in the 1950s. In 1996 it was purchase by the German company REWE.

http://img212.imageshack.us/img212/3553/billaha9.jpg (http://imageshack.us)

ВОДА

December 22nd, 2008, 03:05 PM

Отварят Mall Gabrovo през лятото на 2009 г.

22.12.2008

http://imoti.investor.bg/images/photos/0000073428-article.jpg

През лятото на 2009 г. в Габрово ще отвори врати най-големият и първи по рода си търговско-развлекателен комплекс в града и региона. Една година след започване на строителството на Mall Gabrovo грубото строителство вече е приключило, съобщиха от компанията инвеститор.

Общата разгъната площ на комплекса е над 15 000 квадратни метра, а местоположението е точно в центъра на града до Областната и общинска администрация, централен площад и централна поща. Инвеститор на обекта е "Мол Габрово" ООД - българско дружество с габровско участие.

По информация, предоставена от един от управителите на фирмата - г-н Веселин Станчев, предвидената инвестиция за реализиране на проекта ще надхвърли 12 млн. евро.

Изграждането на комплекс от типа "мол" е провокирано от развитието на града и региона през последните няколко години, както и от желанието да се предложат площи и условия за бизнес на световни и български търговски марки, които не присъстват до момента на територията на региона, както и на желаещи развитие местни компании.

Ще бъдат предоставени над 40 магазина на два от етажите на комплекса, голям супермаркет на един от подземните етажи с площ 2000 кв.м., а други два етажа са предвидени за развлечения, ресторант, кафенета, бързо хранене и детски кът. За посетителите е предвиден паркинг на 3 нива.

До момента са отдадени над 75% от площите на Мол Габрово. Боулинг “Galaxy”, супермаркет от веригата "Елемаг Гурме", обувен салон "Leonardo", както и магазин за черна и бяла техника "Денси" са само част от големите наематели. Ще има също и банка, мобилен оператор, фото услуги, химическо чистене, аптека, луксозна парфюмерия. При отдаване на площите под наем, инвеститорът ползва консултанти с голям опит с подобен тип комплекси.

Към днешна дата довършителните работи по всички вътрешни инсталации, както и външната окачена фасада са в заключителен етап. Интериорният дизайн и пространствените решения са дело на "Регал Дизайн" съвместно с арх. ателие "Узунов проект". Всеки от етажите е проектиран като композиция от комуникационни и търговски площи.

Вертикалната комуникация се осъществява чрез 8 ескалатора, разположени централно, четири стълбища, два товарни и три пътнически асансьора, осигуряващи директен и кратък достъп до всички функционални зони. Сградата е съобразена с всички изисквания за изграждане на достъпна среда за лица с увреждания.

Главен изпълнител на строителните работи е “Форс Билд“ ООД. Проектант на обекта е архитектурно ателие "Узунов проект".

Повече информация има на страницата на комплекса:

www.mallgabrovo.bg.