Abro este thread porque me parece que es un proyecto de gran impacto para la zona NO, por su ubicación, y por las características del mismo.

Ubicación: Cerro de las Rosas (predio ex club Macabi)

Departamentos:
-2 y 3 dormitorios (207 m2, y 311 y 372 m2 respectivamente)
-Instalación de conductos para aire acondicionado central con comando individual.
-Hidromasaje en suite principal, grifería y artefactos de primera calidad.
-Baños amoblados con bajo mesada en suite principal.
-Amoblamiento de cocina linea italiana y apliques de aluminio.
-Mesadas de cocina en granito.
-Detalles de yeso interior.
-Piso flotante de madera en living comedor, alfombra de primera calidad en dormitorios, porcelanato en cocina y baños.
-Balcones con deck y pisos cerámicos.
-Carpintería exterior de aluminio y vidrio tonalizado.
-Cocheras en subsuelo.

Servicios:
-Hall de ingreso de gran categoria con acceso vehicular.
-Departamentos con palier semi privado y diseño exclusivo.
-2 ascensores en cada torre con capacidad para 10 personas.
-Parques ornamentados
-Energía, telefono y TV por cable subterraneo.
-Planta subterranea de tratamiento de líquidos.
-Oficina central de monitoreo y control con CCTV.
-bla bla, todo lo demás que se puedan imaginar

Web: http://www.villageplaza.com.ar/

(por ahora son sólo estos renders berretas, es lo unico que pude sacar de la pagina web. proximamente actualizaciones. un dato: el proyecto esta bastante avanzado, y en su lanzamiento podian tener uno de estos deptos desde U$S 350 mil.)

http://img247.imageshack.us/img247/7199/village1046wg5.jpg


http://img247.imageshack.us/img247/6705/village1047nt2.jpg


http://img247.imageshack.us/img247/6899/village1048dj4.jpg


http://img247.imageshack.us/img247/268/village1049ds9.jpg


http://img186.imageshack.us/img186/8530/village1050rw2.jpg


http://img186.imageshack.us/img186/9936/village1051cm7.jpg

feissimo!

es incrible felix...nunca te gusta nada...casi todos los comentarios q leo de vos son de cosas q no te gustan.....debes ser tan exigente con las minas!!!

es incrible felix...nunca te gusta nada...casi todos los comentarios q leo de vos son de cosas q no te gustan.....debes ser tan exigente con las minas!!!

:) No es verdad, lo que pasa es que ese revival del estillo frances para mi queda terrible...No hay harmonia, simetria, los materiales son otros...

Enfin, queda muy grasa...

Y Cordoba merece muchos más!!

:)

habira que ver como quedan terminado,a simpre vista de renders me gusta,RENDERS,esa palabra,jajaja

yyy ta mao meno :) pero bue algo es algo slds

^^ si, la verdad que esos renders de mierd@ que conseguí no dicen mucho, pero es mucho mas imponente en persona. ademas estan sobre una barranca, y es un predio enooooorme. cuando pueda le saco unas fotos asi ven. de paso les muestro el sanatorio allende que estan construyendo al frente, va rapidisimo. sin dudas esta cambiando esa zona, muy muy bueno va a quedar.

A mi me gustó, me parece un proyecto fino y de nivel.
Aparte la ubicación es excelente. :)

digamos como casa esta re bueno.. pasa que uno siempre espera una replica de capitalinas :)... saludos

Hee cuando vi el hilo pense que eran los village cinemas......!!!!

yo lo quiero ver terminado o algun updatesssssssssss y vemos que tal

Esto lo están construyendo ya, o está a la espera?

^^ esta en obra.... gustavo, y van rapido por lo que veo... esperamos updates de Fede.

ya le voy a sacar----vivo a pocas cuadras...de esta obra y del sanatorio allende....




prometido

ya le voy a sacar----vivo a pocas cuadras...de esta obra y del sanatorio allende....




prometido



queremos updates defe:banana::banana:,che sanatorio allende,el que estaba en lv 2,no?

queremos updates defe:banana::banana:,che sanatorio allende,el que estaba en lv 2,no?

nono

el de la lv3...es el de osde

el q yo digo esta al frente de la seccional 14

^^ Que bueno entonces que esto haya empezado.. Y hablando de Osde, ya se terminó esa obra? o también está parada?

nono..a osde le falta poco...y a village plaza lo comenzaron hace como 6 meses..es enorme la obra
hoy le saco fotos para q vean

^^ :banana: saque fotos y te incorporamos al club de la proxima reunion...

Al complejo Osde va hacer revestido de CW..?? sobre la nuñez...

^^ :banana: saque fotos y te incorporamos al club de la proxima reunion...

Al complejo Osde va hacer revestido de CW..?? sobre la nuñez...

no creo...ya q le estan poniendo mamposteria..y le dejaron espacio para ventanas de las mas normales

bueno aca les dejo los update como les prometi (y no me vas a extorcionar danito....no me interesa tu mugrosa reunion)

aca en estas fotos no se ve la magnitud del proyecto por q esta en un pozo....es incriblemente grande


http://img48.imageshack.us/img48/716/073008163449dn0.jpg (http://imageshack.us)


http://img48.imageshack.us/img48/1998/073008163521uy6.jpg (http://imageshack.us)

http://img48.imageshack.us/img48/1998/073008163521uy6.jpg (http://imageshack.us)

buenisimo fede..van a mil.....ojala avanzara todo a ese ritmo

grande fede, excelente aporte. la magnitud del proyecto se aprecia bien desde los carteles que estan frente a la rotonda de la mujer urbana, hay algunos huecos donde se puede espiar.

nono

el de la lv3...es el de osde

el q yo digo esta al frente de la seccional 14

ah ok,esperamos los updatessss entonces:banana::banana: y ya que estas de osdes tambien,puede ser??:cheers:

Realmente un proyecto de nivel sin duda,,,,, y se ve claramente en el precio de las tipologias arrancando en u$d350.000

juancho bienvenido

es incrible felix...nunca te gusta nada...casi todos los comentarios q leo de vos son de cosas q no te gustan.....debes ser tan exigente con las minas!!!

Eso es mentira! :D
Es el primer comentario de felix que veo diciendo la palabra "feo". Siempre dice cosas buenas de los proyectos, al menos de Buenos Aires.

http://www.infonegocios.tv/InfoPublicidad/20071120/VillagePlazaFOTOMONTAJE.jpg

muy buen render...paso todos los dias por ahi...van super avanzado..prometo updates

Buen complejo para terrenos que necesitaban ser recuperados urbanísticamente, especialmente por la ubicación. Sin embargo no me gusta el bloque azul que da justo a la Nuñez. Van a ser oficinas, no? Espero que quede mejor que en los renders, que en general son muy buenos.
Saludos.

muy buen render...paso todos los dias por ahi...van super avanzado..prometo updates



quiero updates ya fedes!!!!:banana::banana::bash:

che al lado hay espacio parece:bash:


:cheers::lol::lol:

que bonito render....

que buen render... ojalá la rotonda de la mujer urbana estuviera siempre asi

ese edificio de oficinas lo hacen o no...?

^^ todo indica que si danito, pero ahora que veo bien, en esa esquina hay unos locales (horribles por cierto), asi que no se como quedará

Muy buen render. Por lo menos allí se lo ve bastante bueno.

no se olviden q justo al frente estan haciendo el hospital allende...q esta qdando espectacular...esa zona se va para arriba

ni hablar cuando este la circunvalacion y se vea un verdadero nudo vial

update de hoy, 19/11 (si, es una garcada la foto, pero es lo que se puede hacer desde un auto en movimiento y con el semaforo en amarillo)

http://img404.imageshack.us/img404/9959/dscn7780ww2.jpg

las otras dos torres estan mas avanzadas que esta, ya tienen casi toda la mamposteria. además, el bloque azul que va a ser para comercios esta a full.

esta nota es del 5 de marzo de este año


http://www.infonegocios.tv/img/shim.gifhttp://www.infonegocios.tv/res/Image/ChateauVillage2.JPG http://www.infonegocios.tv/img/shim.gifhttp://www.infonegocios.tv/res/Image/ChateauVillage3.JPG
http://www.infonegocios.tv/img/shim.gif
http://www.infonegocios.tv/img/shim.gifhttp://www.infonegocios.tv/res/Image/ChateauVillage1.JPG
http://www.infonegocios.tv/img/shim.gif
http://www.infonegocios.tv/img/shim.gifEn Córdoba sí hay mercado para departamentos premium: U$S 1.800 el m2

Las 57 unidades de Village Plaza ya están 100% vendidas a usuarios finales (no a inversores). Y desde hoy Fortune pone en el mercado los 80 departamentos premium de Chateau Village, un emprendimiento similar en categoría, pero localizado en un terreno “único en Córdoba”: 24.000 m2 frente a las 66 hectáreas de la reserva natural del río Suquía.
“Es un proyecto más ambicioso que el anterior, pero siempre en la misma línea de jerarquizar la construcción en Córdoba: proponemos un desarrollo con sabor a Miami”, sintetiza Guillermo Petri (http://tarjetero.eldiariodeinfonegocios.tv/Tarjeta.asp?id=86156), director de Fortune.
En el show room de Av. Rafael Núñez (frente a Village Plaza y a pocas cuadras de Chateau Village), la cocina y el baño que tienen montados para mostrar a los potenciales clientes marcan la diferencia con el resto de los emprendimientos de la ciudad. La amplitud de los espacios y la calidad de los materiales remiten inmediatamente a los lujosos condominios de Miami.
Aunque es injusto compararlo en precio por m2 por la cantidad y calidad de amenities y espacios comunes que tiene Chateau Village, una unidad (2 dormitorios) arranca en U$S 300.000 y puede trepar hasta los U$S 550.000 en el tope de línea: un pent house con terraza y jacuzzi propio. Es decir, a razón de unos US$ 1.800 el m2, un valor impensable para un desarrollo en propiedad horizontal en la ciudad. Mercado había. Faltaba la oferta.
(Más detalles y “perlitas de la presentación de Chateau Village en Ver Más).
http://www.infonegocios.tv/img/shim.gifhttp://www.infonegocios.tv/img/shim.gifMirá qué detalle: 4 ascensores por torre, 2 con cabina de lujo, en cada una de las 3 torres, con palier semiprivado. Cocheras de cortesía (para invitados) y hasta 3 cocheras techada por unidad. 2 piscinas (una climatizada), putting green, spa con sauna. Ver ficha completa aquí (http://www.infonegocios.tv/Contenidos08/Diario/MEMORIADESCRIPTIV1.doc).

Clientes + 50 que vuelven al Cerro: el perfil de compradores de Village Plaza es una matrimonio al que el country le “quedó grande” y que quiere volver al Cerro que habitó años atrás, pero sin resignar calidad de vida. Al mismo público apunta Chateau Village.

Vamos a la casa del gobernador: muchos cordobeses podrán conocer la histórica casa del Brigadier San Martín, el ex gobernador de Córdoba que habitó los terrenos donde ahora se levantará Chateau Village. El inmueble -que será recuperado y puesto en valor- servirá como salón de eventos y usus múltiples del emprendimiento, pero al que también podrán concurrir invitados.

¿Y esos ladrillos blancos? Si pasaste por Village Plaza frente a la Mujer Urbana, habrás notado que en las torres utilizan un ladrillo blanco que lo distingue de cualquier otra construcción. “Son ladrillos Retak (http://www.retak.com.ar/) que cuestan dos veces y media más que un ladrillo común, pero que brindan el aislamiento acústico y térmico como si fueran un muro de 60 cm.”, explica Cristian Ascensio, a cargo de la comercialización de los desarrollos de Fortune.

http://www.infonegocios.tv/Nota.asp?nrc=11121&nprt=1

el nuevo proyecto CHATEAU VILLAGE



MEMORIA DESCRIPTIVA

· Ubicación: Av. Laplace Nº 5426, en la pedanía de Villa Belgrano, ciudad de Córdoba.
· Estructura Legal de Comercialización: fideicomiso de Chateu Village.
· Superficie del terreno : 23.810,00 m²
· Superficie a construir : 21.658 m2
· Distribución de m2: 16.658 m2 Torres y Amenities .
5.000 m2 de Cocheras.
· Ocupación del suelo ( F.O.S): 13%
· Distribución de los Dptos.: Tres torres de 7 pisos y Terrazas de 26 departamentos cada una, haciendo un total de 78 departamentos.
· Acceso a las Torres: se efectúa a nivel de cuarto piso, contando con un lobby de ingreso de 300 m² de gran categoría, con pisos porcelanatos y detalles en yeso.
· TIPOLOGIAS:
· Niza: departamento de dos dormitorios.
o Superficie aproximada total de 200m².
o Cuenta con una cochera simple de aproximadamente 25 m²
o Dormitorios en suites, baño social, estudio, estar- comedor, cocina con comedor diario, habitación de servicio con baño propio, e instalación para lavarropas y secarropas. Un balcon de servicio y otro principal con asador parrillero y lavatorio.
· Versalles: departamento de tres dormitorios.
o Superficie aproximada total de 260 m².
o Cuenta con una cochera doble de una superficie aproximadamente de 50 m² totales.
o Tres dormitorios en suite, el principal con amplio vestidor, estar-comedor, baño social, estudio, y cocina con comedor diario, habitación de servicio con baño propio, un balcon de servicio y otro principal con asador , parrillero y lavatorio.

· Toulouse: departamento de tres dormitorios.
o superficie aproximada total de 409,81 m².
o Cuenta con una cochera doble de una superficie aproximadamente de 50 m².
o Tres dormitorios en suite, el dormitorio principal con un baño con hidromasaje de gran categoría, dos vestidores amplios, estudio, estar-comedor, cocina con comedor diario, baño social, dormitorio de servicio con baño propio, e instalación para lavarropas y secarropas. Un balcón de servicio y otro principal con asador, parrillero y lavatorio.

· Equipamiento de los departamentos:

o Aire acondicionado central con comando individual.

o Hidromasaje en suite principal, con griterías y artefactos de primera calidad.

o Baños Principal: mesada de Mármol Blanco Carrara con mueble bajo mesada y espejo.

o Baños Secundarios: mesada de Mármol New Beige con mueble bajo mesada y espejo

o Amoblamiento de cocina línea italiana y apliques de aluminio, mesada de cocina en granito, conexión para lavavajillas bajo mesada, campana con extractor en acero.
Anafe y horno marca Aristón.

o Detalles en yeso en el interior.

o Piso flotante en living comedor y dormitorios.

o Porcelanato en baños y cocina.

o Balcones con piso cerámico.

o La carpintería exterior es de aluminio y vidrio totalizado.

o Los placares de los dormitorios cuentan con puertas corredizas y de abrir de malamia con perfileria de aluminio



· COCHERAS:

o Total de cocheras 175 proyectándose en una superficie de 5000 m².

· Cocheras asignadas por torre
o 23 cocheras dobles.
o 12 cocheras simples.
· Cocheras Opcionales
o 55 cocheras opcionales


· AREAS COMUNES:
o Ingreso al condominio de gran categoría con oficina de guardia y controles de acceso.
o El hall de ingreso a la torre con acceso vehicular accediéndose por un gran palier con piso de porcelanato y detalle de mármol y cristalería.
o Palieres de los departamentos semi privados de gran categoría con piso de porcelanato y detalles en mármol.
o Cada torre cuenta con 4 ascensores de última generación, dos principales con capacidad para 10 personas 2 cabinas y puertas automáticas de lujo en acero inoxidable y piso granítico, con control de acceso c/ tarjeta magnética, y dos de servicios con capacidad para 4 personas.
o 15.000m2 de diseño de parque, con iluminación y ornamentación, la parquización se realizara con riego por aspersión y la ornamentación con importantes efectos de agua. Se conserva parte de la vegetación autóctona.
· SERVICIOS:
o energía, teléfono, señales débiles y TV por cable subterráneo.
o sistema de alimentación de agua con sistema presurizado.
o Planta subterráneas de tratamiento de líquidos cloacales.
o Sistema contra incendio en cocheras y espacios comunes.
o Oficina central de monitoreo y control con CCTV.
o Vigilancia las 24 horas , control de acceso vehicular y peatonal con monitoreo CCTV.
o Cerco perimetral con seguridad electrónica.
o Puertas de ingreso a palieres con tarjeta magnética y portero visor.
o Central telefónica para comunicarse internamente.




· AMENITIES:
o SUM: salón de uso múltiples para actividades recreativas
o Gimnasio totalmente equipado.
o Spa con sauna, ducha escocesa, sala de relajación y vestuarios
o Business center con su cocina incluida
o Microcine
o Playrroom y sala de lectura
o Una cocina amplia
o Galerías y expansiones
o 2 piscinas, una climatizada con sistema de filtrado
o Solar y deck en travertilit y madera en el sector de piscinas
o Cancha de tenis de superficie dura con iluminación y cerco perimetral
o Putting Green de 5 hoyos
o Estacionamiento de cortesía
o WI- Fi en áreas comunes y recreación
o Vestuarios y sanitarios para personal de servicio.

y esto es lo nuevo

05 Mayo, 2009 http://www.infonegocios.tv/img/shim.gifhttp://www.infonegocios.tv/res/Image/ChateauVillage.jpg http://www.infonegocios.tv/img/shim.gifContra todos los pronósticos, para Fortune 1 mes de este año equivale a 5 del 2008

“Entre la situación internacional y la pérdida de confianza en los mercados externos y en los bancos, nos convertimos en el resguardo natural del ABC1 ya que entregamos la mejor calidad inmobiliaria de Córdoba”, defiende Cristian Asensio (http://www.infotarjetero.com.ar/Tarjeta.asp?id=93826) de Fortune Internacional (http://www.villageplaza.com.ar/).
Y a las pruebas se remite: Chateau Village -el segundo proyecto de la marca que este mes comenzó sus obras- ya lleva el 70% vendido. Como te contamos hace algún tiempo (ver acá (http://www.infonegocios.tv/default.asp?Dia=lo00&Mes=tyy6&Ano=1a3v⭱)) son 80 departamentos premium en unos 24.000 m2 frente a las 66 hectáreas de la reserva natural del río Suquía. “Este año en un mes, vendimos el equivalente a 5 meses del año pasado”, asegura.
- ¿El blanqueo de capitales los favoreció?
- Creíamos que íbamos a tener un plus adicional importante por el blanqueo, pero la gente tiene dudas. Hoy los que tienen vocación de blanqueo van a esperar que alguno de su mesa de café diga “yo blanqueo”, primero. Por eso pienso que va a haber algún movimiento hacia el final del ciclo y no al comienzo.http://www.infonegocios.tv/img/shim.gif

http://www.infonegocios.tv/Nota.asp?nrc=12253&nprt=1

grande panicsssss con el updatesssssssss:banana:

Che saltimbanqui... no te quiero cortar la fiesta pero... el update es de sanvicentino... :lol:

update de hoy, 19/11 (si, es una garcada la foto, pero es lo que se puede hacer desde un auto en movimiento y con el semaforo en amarillo)

http://img404.imageshack.us/img404/9959/dscn7780ww2.jpg

las otras dos torres estan mas avanzadas que esta, ya tienen casi toda la mamposteria. además, el bloque azul que va a ser para comercios esta a full.



dido,yolo mdecia por esta foto:banana:

Bueno, entonces existe lo que se denomina "quote" :lol:

village plaza...sigue a paso firme...un proyectazo

http://img268.imageshack.us/img268/5459/060909114407.jpg (http://img268.imageshack.us/my.php?image=060909114407.jpg)



http://img268.imageshack.us/img268/5254/060909114424.jpg (http://img268.imageshack.us/my.php?image=060909114424.jpg)

este es el terreno del otro proyecto de fortune...a 3 cuadras del anterior

se lo ve mejor...y va a tener un barranco con vista al chateau carreras espectacular


http://img268.imageshack.us/img268/2157/060909114724.jpg (http://img268.imageshack.us/my.php?image=060909114724.jpg)

mas de village plaza....ya esta todo listo para poner el curtain wall al edificio de ofcinas (no subo la foto por que salio horrible)


http://img15.imageshack.us/img15/7871/081509164110.jpg (http://img15.imageshack.us/i/081509164110.jpg/)


http://img8.imageshack.us/img8/4852/081509164148.jpg

Gracias por las fotos fede!!!
Los hicieron recagando!
Poné la foto igual del de oficinas, o al menos contanos si más o menos quedó como se lo veía en el render.
Saludos

esta bien! no me gustan torres en areas de casas bajas. Córdoba no sigas el ejemplo de Bs As!

ya le empezaron a poner curtain wall al edificio de oficinas....del lado que da a la nuñez ya esta casi completo el cw

http://img19.imageshack.us/img19/4690/092309173054.jpg (http://img19.imageshack.us/i/092309173054.jpg/)

2HAdl-dS0O4

Qué olvidado quedó esto, de haber sabido le sacaba fotos también al Village Plaza (el proyecto ya terminado que está frente a la Mujer Urbana).

Anduve por el Chateau Village y pongo un par de fotos. Muy buena vista va a tener me parece

http://i744.photobucket.com/albums/xx82/fotostersa/estadio%20cordoba%20%2013-1/P1000679.jpg
http://i744.photobucket.com/albums/xx82/fotostersa/estadio%20cordoba%20%2013-1/P1000680.jpg
vista desde el Estadio Córdoba
http://i744.photobucket.com/albums/xx82/fotostersa/estadio%20cordoba%20%2013-1/P1000682.jpg

foton la del estadio al fondo

che urbanus, sos de la zona??

muchas gracias urbanuscba, geniales tus updates, coincido con fede la foto con el estadio de fondo es genial!!

Ya que estaba en el estadio le saque un par de fotos al Village Plaza.

http://i1013.photobucket.com/albums/af257/colostillger/Estadio%20Cordoba%2024032011/DSC04775.jpg


http://i1013.photobucket.com/albums/af257/colostillger/Estadio%20Cordoba%2024032011/DSC04774.jpg


http://i1013.photobucket.com/albums/af257/colostillger/Estadio%20Cordoba%2024032011/DSC04772.jpg

Excelentes vistas va a tener!!! Muy buenas color!

Buenisimo colorado me habia olvidado de estas.



..........
Serán estas las que andaba consultando hace un tiempo Gonzalo?

http://www.infonegocios.tv/InfoPublicidad/20071120/VillagePlazaFOTOMONTAJE.jpg

No se porque pero me parece que no es el mismo... o no es igual en los renders que en lo que estamos viendo ahora... que dicen?

^^ es que me parece (ME PARECE) que el del render es Village Plaza, y el de las fotos es Chateau Village.

No se porque pero me parece que no es el mismo... o no es igual en los renders que en lo que estamos viendo ahora... que dicen?

que quilombo, esos tres que estan al fondo frente al al sanatorio estan terminados o les falta nada eso es Village Plaza, los de la foto de Colorado son Chateau Village (a menos que haya otro) en el hilo están medio mezclados los proyectos

Chateau Village
http://img12.imageshack.us/img12/6295/chateauvillage.jpg

^^ así es, el tema es que no sabia en donde poner las fotos y como queda ahí cerquita nomas las puse acá.
Che otra cosa, ese render (que sale en la pagina oficial) nada que ver con lo que están haciendo...

Ahooooooora si me cierra

Estas si que me gustan! podran ser algo grasas pero tienen encanto

amo estos condomimios de baja altura y buen diseño. bien por cordoba.

Chateau Village desde el Estadio Kempes

http://i1192.photobucket.com/albums/aa335/fotostersa1/P1020228.jpg

Excelente Urbanus, gracias por la foto... va a quedar espectacular el complejo, me imagino las vistas que va a tener!!!!!!

la vista es mejor de lo que te imaginas.....yo paso por ahi a veces...y es de no creer.

Ya

^^ Que linda vista del Kempes que va a tener por Dios

Si

Deben tener una excelentisima vista del MAK! Y el centro de la ciudad tambien...

del centro no nico, yo sacaba desde ese terreno las fotos del mak.....pero justo atras de este hay otro barranco asi que no podes ver el centro...lo que si podes ver es alto villasol

^^ hubiese jurado que si... pero es cierto.. despuies viene todo lo que es la subida del cerro, Urca y si, debe tapar... a lo sumo Alberdi se puede llegar a ver de casualidad