No es por nada, pero llevo dias viendo desde mi casa, como va creciendo una torre de bastante altura en el Pau de Vallecas, vivo a 15 Km en linea recta y con telescopio se aprecia que que los edificios de la zona rondan las 10 alturas, y esta torre sobresale mas del doble, con lo cual al menos la hecho 20 alturas.

Alguien sabe algo al respecto? es que como no tengo coche no puede desplazarme para verla.

ya me di cuenta el otro dia pasando por la m-50, no se que será pero es bien alta ...

Al pasar el otro día por la A-3 también la vi bastante cerca, parecía que tenía así a ojo unas 20 plantas.

En que parte del PAU de Vallecas? Igual me acerco a verla...

Esta casi pegada a la A-3

OK. Ninguno sabemos en que calle queda para verla desde el PAU porque los satélites tienen imágenes de hace tiempo, cuando aun no destacaba tanto....

http://www.entresitio.com/~ftp_doc/EMVS%20Vallecas.pdf

Segun parece se está construyendo, por Hispanica.

¿Que altura?. Donde se encuentra?

^^ vallecas

No sé si el el que se ve en Vallecas entrando desde la A-3 y por el que el otro día se preguntaba en un hilo. TIene toda la pinta por la configuración de la fachada.
Contando la planta baja tiene 22 alturas.

Si yo creo q es el q está en la entrada por la a3 en Vk. Creo q proyectos como este debieran surgir por todo Madrid para crear valor y dar una nueva estética alos barrios. Parece q es sobre todo lo publico quien se encarga de ahcer proyectos diferentes (ejemplo Sanchinarro) . cuando parece q debiesen ser más arriesgados los promotores privados y no es así. Tiene buena pinta la verdad. A ver si surge algun edificio como este por la A3 para q llegue a pareerse a la carretera de Barcelona.
Ciao

Tendrá 22 plantas y esta en la Gran Via del Sureste:

http://urbanity.es/foro/showthread.php?t=9726

Os dejo la imágenes que aparecen en el PDF que enlazó Petirrojo:

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/EMVS/Vallecas/EMVS-vallecas_01.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/EMVS/Vallecas/EMVS-vallecas_02.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/EMVS/Vallecas/EMVS-vallecas_03.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/EMVS/Vallecas/EMVS-vallecas_04.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/EMVS/Vallecas/EMVS-vallecas_05.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/EMVS/Vallecas/EMVS-vallecas_06.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/EMVS/Vallecas/EMVS-vallecas_07.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/EMVS/Vallecas/EMVS-vallecas_08.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/EMVS/Vallecas/EMVS-vallecas_09.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/EMVS/Vallecas/EMVS-vallecas_10.jpg

Unos 60-70 metros?

Sí, andará entre esas alturas que pones. En uno de los planos lo pone pero no se llega a distinguir.

Pues es probable que este justo detras del IKEA de Madrid Este, hoy precisamente he estado alli y me llamo la atencion la construccion de un edificio torre bastante mas alto que los demas de la zona y me pregunte cual seria... igual es ese...

Esta al lado de la Gran Vía del Sureste. Algo más al este del Ikea que comentes. Con estas dos imágenes no creo que tengáis problemas para localizarla.

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/EMVS/Vallecas/EMVS-vallecas_11.jpg

La parcela marcada en rojo corresponde con ese edificio.

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/EMVS/Vallecas/EMVS-vallecas_12.jpg

Si, ahora que veo las fotos de la construcción, es esa. Se ve perfectamente desde la A3 y desde el Ikea (queda justo detrás del Ikea)

es raro que en un solar cualquiera de nuevo barrio en el que parece que todo sea construcción en manzana cerrada, coloquen un edificio típico de manzana abierta y además en altura, habrá posibilidades de que surja algún edificio alto más? no hay nadie que sepa consultar eso en el pgou? o sabéis si el PGOU se puede ver por internet?

La normativa si se puede leer

http://www.urbanismo.munimadrid.es/servlet/page?_pageid=96&_dad=portal30&_schema=PORTAL30&_type=site&_fsiteid=78&_fid=52648&_fnavbarid=1&_fnavbarsiteid=78&_fedit=0&_fmode=2&_fdisplaymode=1&_fcalledfrom=1&_fdisplayurl=
http://www.pdf-search-engine.com/pgou-madrid-pdf.html

Aquí tenéis un vídeo tomado desde la planta 17 del edificio:

http://es.youtube.com/watch?v=IIiESxle-T4

(Link sacado de: http://paudevallecas.org/foro2006 -> Foro general)

es raro que en un solar cualquiera de nuevo barrio en el que parece que todo sea construcción en manzana cerrada, coloquen un edificio típico de manzana abierta y además en altura, habrá posibilidades de que surja algún edificio alto más? no hay nadie que sepa consultar eso en el pgou? o sabéis si el PGOU se puede ver por internet?

Esa información sólo se puede encontrar en las ordenanzas particulares del Plan Parcial en cuestión, en este caso el que corresponde al UZP 1.03 Ensanche de Vallecas, y no en el PGOUM ;)

http://img142.imageshack.us/img142/9261/ordenanzasppvallecasqp6.gif

^^uooo, gran descubrimiento, muchas gracias, pero por lo que se vé en esa normativa parece que dejan cerrada toda posibilidad de que haya algo más en altura en ese barrio :(

ay...y aquella torre del mediterráneo entonces queda guardada en el cajón definitivamente??

^^ Pues desgraciadamente será así. Al igual que muchos otros proyectos.

No se hará nada más pero que haya una torre con más de 70 metros ya es una muy buena noticia :)

Podian permitir levantar edificios como este en la castellana:ohno:

Bueno, aunque no tan alto el castellana 200 es un buen proyecto:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=114985&page=13

Estéticamente está bastante mejor, pero no creo que supere los 60m.

para el que no lo haya visto...

http://www.elmundo.es/elmundo/2009/03/05/suvivienda/1236267914.html

Pongo el vídeo y noticia que enlazas:

0qI4iCXJKL8

'VALLECAS 20' TIENE UNA ALTURA DE 74 METROS Y 22 PLANTAS
El 'rascacielos' protegido de Vallecas

* El inmueble entra en el 'Top Ten' de bloques residenciales puros más elevados de Madrid
* Albergará 132 pisos y dúplex sociales de alquiler con opción a compra para jóvenes

LOCUCIÓN: MARIO VICIOSA
Actualizado viernes 06/03/2009 02:33 (CET)

JORGE SALIDO COBO | ITXASO GLEZ. NAVIDAD (VÍDEO)

MADRID.- El cielo está un poco más cerca en el Ensanche de Vallecas. La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) está levantando el que será el edificio más alto de España de pisos sociales en el PAU madrileño y, a buen seguro, uno de los techos VPO de Europa. Con 74 metros en vertical y 22 plantas, 'Vallecas 20', nombre del innovador inmueble, se ha convertido en el auténtico referente del 'ladrillo' en altura de este nuevo barrio al que se le podría colgar o no la etiqueta de rascacielos.

"Un jurado muy cualificado primó esta construcción y tipología de vivienda con el objetivo de que el edificio pudiera ser todo un hito en el PAU de Vallecas. Además, responde a una idea de innovación y de calidad en los pisos sociales", señala Juan José de Gracia, coordinador general de la EMVS. De Gracia no duda al afirmar que la vivienda social de la capital de España está despertando un gran interés a nivel nacional y europeo y "Vallecas 20 es un claro ejemplo de ello".

La torre albergará 132 pisos y dúplex de uno y dos dormitorios en régimen de alquiler con opción a compra que ya están adjudicados. Jóvenes menores de 35 años, sin otra vivienda en propiedad y con unos ingresos familiares entre una y 5,5 veces el Iprem (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) serán los inquilinos que en un plazo de siete años podrán adquirir estos inmuebles con un descuento del 50% de lo abonado hasta entonces en concepto de arrendamiento. La superficie de los pisos de un dormitorio es de 44 m2 y la de dos de 50. La renta mensual será de entre 394 y 447 euros.
Una propuesta muy arriesgada

El Estudio Entresitio, encargado del trazado y diseño de 'Vallecas 20' tras optar al concurso público, se lo jugó todo a una carta a la hora de optar al proyecto. "Nos dieron unas líneas a seguir para levantar el bloque y teníamos que decantarnos por una de las dos que barajábamos para ser los elegidos: hacer una propuesta más comedida o algo más arriesgado. Al final, apuntamos hacia la dirección más atrevida", recuerda María Hurtado de Mendoza, una de los arquitectos del edificio.

Este riesgo descansaba en la posterior modificación de los parámetros urbanísticos establecidos en el Ensanche de Vallecas. "El Ayuntamiento consideró que merecía la pena llevar a cabo nuestro proyecto y realizó una revisión del Plan Urbanístico del PAU. Se cambió la altura máxima, que era de ocho plantas, y, además, pudimos adelgazar el bloque. Conseguimos un volumen de una geometría más nítida", afirma María Hurtado.

"Nuestro objetivo era conseguir un edificio singular que caracterizara una trama urbana que aún está por consolidar en el Ensanche y que, por otro lado, resolviera con eficacia un programa funcional de vivienda social", apunta la arquitecta. El resultado final se verá en noviembre, pero por el momento parece que las metas marcadas por Entresitio se están cumpliendo. 'Vallecas 20' reina con diferencia en el Ensanche y "se ha dignificado la vivienda social".
El zinc, otro de sus secretos

El diseño y el uso de materiales novedosos son otras de las características de esta innovadora estructura. Aunque desde el exterior pueda dar la impresión que hay una escasez de ventanas, todas las estancias de cada casa cuentan con vistas hacia fuera. En este sentido, M. Hurtado de Mendoza indica que "la colocación de los huecos tiene sus leyes secretas" y de esta manera "tampoco se revela que uso hay detrás de cada ventana". Además, 'Vallecas 20' no sólo destaca por su altura. Como De Gracia (EMVS) defiende, "se ha tratado también de disociar el tópico vivienda de protección-vivienda de baja calidad". El zinc le da la razón. Este material se ha usado como "gabardina" del inmueble al reunir unas propiedades de aislamiento excepcionales.
150 metros, ¿la cifra mágica?

La línea entre lo que es un rascacielos y un edificio en altura es muy delgada y no hay una normativa que lo especifique con claridad. "Oficialmente, no existe ninguna definición ni número de metros mínimo de altura (algunos sitúan este listón en los 150) para clasificar un edificio como rascacielos. Partiendo de esta confusa premisa, un inmueble puede ser calificado con este nombre si sobresale por encima de su entorno construido y cambia el horizonte total. A pesar de esto, nosotros hemos preferido referirnos al edificio como la Torre de Vallecas", señala José María Hurtado de Mendoza, uno de los arquitectos del proyecto de Vallecas.

'Estamos construyendo lo que los anglosajones llaman 'highrise''

"Estamos construyendo lo que los anglosajones llaman 'highrise', que en España suele traducirse por edificio en altura", aclara Hurtado de Mendoza. Más allá del calificativo que le corresponda, 'Vallecas 20' entrará a formar parte del 'Top Ten' de inmuebles residenciales puros más verticales de la capital. La Torre de Valencia, 20 metros más cerca del cielo y con 30 plantas, lidera este ránking dentro de la frontera madrileña. A nivel nacional, hay que mirar hacia Benidorm para encontrar los tres bloques de viviendas más altos de España.

María Hurtado de Mendoza, su hermano José María y César Jiménez de Tejada, los tres artífices del techo vallecano, tienen muy claro que la ciudad de Madrid necesita elementos verticales y parece que seguirán apostando por ellos. "Sin duda, hay que hacer el contrapunto a una trama horizontal más extensa y a un caserío más homogéneo. En los próximos años esperamos que la arquitectura siga acercándose al cielo y nosotros con ella", declaran.

Qué velocidad... y yo que iba encantado al SSC para colgar la información...

No he entendido muy bien lo de que tu vecino de arriba es a la vez tu vecino de abajo...

Se refiere a que las viviendas duplex tienen forma de X, es decir, que si en tu vivienda quieres subir a la planta de arriba, subes las escaleras de forma que tu planta de arriba queda sobre la planta de abajo de tu vecino y viceversa. como si estuvieran intercambiadas las plantas superiores, no sé si me he explicado bien.

El pasado finde he estado en Madrid, y desde la A-3 se ve imponente entre las gruas del PAU de Vallecas :yes:

Y desde Arganda del Rey se ve muy bien sobresaliendo en el horizonte :)

Me gusta :okay:

Saludos pa'tos.

Se refiere a que las viviendas duplex tienen forma de X, es decir, que si en tu vivienda quieres subir a la planta de arriba, subes las escaleras de forma que tu planta de arriba queda sobre la planta de abajo de tu vecino y viceversa. como si estuvieran intercambiadas las plantas superiores, no sé si me he explicado bien.

Sí, perfectamente. Pero no me gusta la solución, porque así se molesta más a los vecinos, no?

Pues con las debidas capas acústicas no