http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=15989

Parque Náutico Ludueña
El proyecto que consolidará a la costa norte de la ciudad

Te mostramos en exclusivo cómo quedará la zona. Dos etapas, boliches, restaurantes y todo para la náutica. Ya hay empresarios interesados.

Parque Náutico Ludueña va tomando cada vez más color y asoma como un lugar ideal para los amantes de la náutica. También contará con importantes emprendimientos gastronómicos y un boliche que ocupará 3000 mt2.

El área de intervención se encuentra en la zona norte de la ciudad de Rosario y comprende el sector ubicado al sur del Arroyo Ludueña entre Calle Nansen y la desembocadura del Arroyo en el Río Paraná, un espacio que comprende alrededor de seis hectáreas, con gran potencial y actualmente desperdiciado.

“Estamos apostando a transformar todos los bordes del Arroyo Ludueña, poniendo especial cuidado en mejorar su protección desde lo ambiental y paisajístico. Además, Parque Náutico Ludueña ofrecerá la prestación de servicios jerarquizados para la náutica que hoy no existen en la ciudad”. De esta manera, la secretaria de Planeamiento Mirta Levin argumentó los objetivos de este nuevo proyecto que encara la Municipalidad, que sigue abriendo caminos de cara al Parana.

Un proyecto, dos etapas:

Hay que aclarar que las obras de dragado y canalización del arroyo estarán a cargo del Gobierno de la Provincia y comprende, desde su entubamiento en calle Víctor Mercante hasta su desembocadura. El tramo tiene una longitud de 1064 m. Todo está dado para que los trabajos sobre el Ludueña comiencen en el transcurso de estos meses, ya que el plan de obras está incluido en el presupuesto 2008.

La primer etapa comprende la construcción de sanitarios y vestuarios, área descubierta de uso público, Bar-Restaurant ubicado estratégicamente en la desembocadura del Arroyo con vista directa al Río y con área descubierta, varadero de embarcaciones, estación de servicio náutica con minimarket y sector de estacionamiento para 130 autos.

A esta instancia hay que agregarle el salón de eventos (existente, al cual no se le exigirán grandes cambios) y la confitería bailable con su respectivo sector descubierto que contará con 3000 mt2 a disposición. Sobre este último punto, Levin destacó la importancia de ir incorporando a los proyectos de cara al río un amplio sector destinado a discotecas bailables, para que tengan una distancia prudente del sector de residencias y no generen una molestia a los vecinos.

Esta etapa tiene un plazo de obra que ronda los 18 meses y se estima una inversión cercana a los $ 6,5 M.

Segunda etapa

Prevé la construcción de un sector para veleros en una nueva caleta con capacidad para 60 amarras, sector para guardado de lanchas con capacidad para 300 camas. Sobre el mismo Arroyo se prevé 100 amarras para cruceros. Se complementa el sector en uno de sus extremos con edificios destinados a administración, vestuarios y sanitarios, gimnasio y una escuela náutica. En el otro extremo un bar-restaurant, kiosco y locales comerciales. Ambos sectores contarán con un montacargas de acceso al sector de amarras y estacionamiento para 120 autos.

La propuesta contempla la construcción de un paseo público sobre el Arroyo que posibilitará recorrer todo el sector. Para esta segunda etapa se estima una inversión de $ 13,5 M y las obras comenzarán una vez que finalicen las tareas de saneamiento hídrico del arroyo.

Toda el área de intervención contempla nuevos senderos, parquización, forestación, alumbrado y equipamiento urbano.

Desde la secretaría de Producción comentaron que ya hay empresarios muy interesados preguntando cuándo será el llamada a licitación, pero lo cierto es que se está terminando de redactar el proyecto para enviarlo al Concejo, allí se discutirán los usos de cada sector de Parque Náutico Ludueña, y posteriormente se hará el llamado.

Desde Planeamiento y Producción se está trabajando codo a codo para que el proyecto reposicione un sector que hoy se encuentra olvidado por su abandono y a la vez se transforme en una importante posibilidad de negocio para aquellos empresarios que quieran apostar en Parque Náutico Ludueña.

Redacción ON24

http://img74.imageshack.us/img74/5295/pnuticocg0.th.png

las obras en el arroyo ya arrancaron parece. la otra vez pasé camino al shopping y están sacando tierra de los bordes del arroyo, es decir, alizando la costa, pero nada de dragado.
el olor asqueroso que hay, como se arregla??? con el dragado circularia mejor el agua??

Exacto, ya empezaron con el dragado. Salio en La Capital hace unos dias (23-07-08)

Retiran ocho mil toneladas de sedimento del arroyo Ludueña

http://www.lacapital.com.ar/contenidos/2008/07/23/noticia_5300.html


"Las tareas de limpieza de la desembocadura del arroyo Ludueña ya removieron unas ocho mil toneladas de sedimento. Los depósitos se formaron a través de largos años por el arrastre de tierra a través de la extensa cuenca de ese curso de agua. Los trabajos finalizarían dentro de un mes y para entonces el cauce tendría un mayor nivel de escurrimiento..."

Pero esas no son obras para prevenir las inundaciones? O tambien para lo del Parque nautico?

Muy linda la idea de emprendimientos privados, lástima que ese terreno en realidad es parte del Parque Alem y enfrente está nada más y nada menos que la Usina Sorrento (la mala vista y el ruido, digo)...

Lo que tendrían que hacer es empezar a mejorar las márgenes del arroyo antes de la embocadura, o sea a la altura de Empalme Graneros. Es un tramo de 1,5 kms que bordea a la playa de maniobras del Belgrano y a una villa de la zona...
Se podría hacer una linda calle a cada lado del arroyo, tipo costanera. Mejoraría muchísimo una de las zonas más postergadas de la ciudad.

Aparte me da la impresión que la expansión de la ciudad tiene en el N.O. el área disponible natural...

Muy linda la idea de emprendimientos privados, lástima que ese terreno en realidad es parte del Parque Alem y enfrente está nada más y nada menos que la Usina Sorrento (la mala vista y el ruido, digo)...

Lo que tendrían que hacer es empezar a mejorar las márgenes del arroyo antes de la embocadura, o sea a la altura de Empalme Graneros. Es un tramo de 1,5 kms que bordea a la playa de maniobras del Belgrano y a una villa de la zona...
Se podría hacer una linda calle a cada lado del arroyo, tipo costanera. Mejoraría muchísimo una de las zonas más postergadas de la ciudad.

Aparte me da la impresión que la expansión de la ciudad tiene en el N.O. el área disponible natural...

Las obras en Empalme ya empezaron, yo trabajo por ahí y lo veo todos los días. Hay enormes máquinas moviéndose todo el tiempo. Están trabajando en el arroyo, lo que no sé es qué están haciendo.


Sobre el emprendimiento en sí me gusta todo excepto las amarras en el arroyo. Digo yo, siendo el Ludueña tan angosto, las embarcaciones atadas van a molestar la vista de la gente que vaya a pasear por ahí imposibilitandole la visión nada menos que del Arroyo.

^^
Estuvo Binner la semana pasada en esa zona, salió una foto y todo.

Salutes

En SCC hablamos del tema, los diarios nos contestan al otro dia:



http://www.lacapital.com.ar/contenidos/2008/08/01/noticia_0006.html
Proyectan un nuevo parque náutico en la desembocadura del arroyo Ludueña

http://www.lacapital.com.ar/export/sites/diariolacapital/img/2008/ciudad/08-01-parquenxutico.jpg_582194462.jpg
El proyecto comprende el sector ubicado al sur del arroyo Ludueña entre calle Nansen y la desembocadura del arroyo en el río Paraná.

El proyecto Parque Náutico Ludueña va tomando cada vez más color y asoma como un lugar ideal para los amantes de la náutica. También contará con importantes emprendimientos gastronómicos y un boliche que ocupará 3.000 metros cuadrados. La propuesta contempla además la construcción de un paseo público sobre el arroyo que posibilitará recorrer todo el sector.

El área de intervención comprende el sector ubicado al sur del Arroyo Ludueña entre calle Nansen y la desembocadura del arroyo en el río Paraná, un espacio que comprende alrededor de seis hectáreas, con gran potencial y actualmente desperdiciado.

“Estamos apostando a transformar todos los bordes del arroyo Ludueña, poniendo especial cuidado en mejorar su protección desde lo ambiental y paisajístico. Además, Parque Náutico Ludueña ofrecerá la prestación de servicios jerarquizados para la náutica que hoy no existen en la ciudad”. De esta manera, la secretaria de Planeamiento Mirta Levin argumentó los objetivos de este nuevo proyecto que encara la Municipalidad, que sigue abriendo caminos de cara al Paraná.

Un proyecto, dos etapas

Las obras de dragado y canalización del arroyo estarán a cargo del gobierno de la provincia y comprende, desde su entubamiento en calle Víctor Mercante hasta su desembocadura. El tramo tiene una longitud de 1.064 metros. Todo está dado para que los trabajos sobre el Ludueña comiencen en el transcurso de estos meses, ya que el plan de obras está incluido en el presupuesto 2008.

La primera etapa comprende la construcción de sanitarios y vestuarios, área descubierta de uso público, bar-restaurant ubicado estratégicamente en la desembocadura del arroyo con vista directa al río y con área descubierta, varadero de embarcaciones, estación de servicio náutica con minimarket y sector de estacionamiento para 130 autos.

A esta instancia hay que agregarle el salón de eventos (existente, al cual no se le exigirán grandes cambios) y la confitería bailable con su respectivo sector descubierto que contará con 3.000 metros cuadrados a disposición. Levin destacó la importancia de ir incorporando a los proyectos de cara al río un amplio sector destinado a discotecas bailables, para que tengan una distancia prudente del sector de residencias y no generen una molestia a los vecinos.

Esta etapa tiene un plazo de obra que ronda los 18 meses y se estima una inversión cercana a los $ 6.500.000.

Segunda etapa

Prevé la construcción de un sector para veleros en una nueva caleta con capacidad para 60 amarras, sector para guardado de lanchas con capacidad para 300 camas. Sobre el mismo Arroyo se prevé 100 amarras para cruceros. Se complementa el sector en uno de sus extremos con edificios destinados a administración, vestuarios y sanitarios, gimnasio y una escuela náutica. En el otro extremo un bar-restaurant, kiosco y locales comerciales. Ambos sectores contarán con un montacargas de acceso al sector de amarras y estacionamiento para 120 autos.

La propuesta contempla la construcción de un paseo público sobre el arroyo que posibilitará recorrer todo el sector. Para esta segunda etapa se estima una inversión de $ 13.500.000 y las obras comenzarán una vez que finalicen las tareas de saneamiento hídrico del arroyo.

Toda el área de intervención contempla nuevos senderos, parquización, forestación, alumbrado y equipamiento urbano.

Desde la secretaría de Producción comentaron que ya hay empresarios muy interesados preguntando cuándo será el llamada a licitación, pero lo cierto es que se está terminando de redactar el proyecto para enviarlo al Concejo, allí se discutirán los usos de cada sector de Parque Náutico Ludueña, y posteriormente se hará el llamado.

Desde Planeamiento y Producción se está trabajando codo a codo para que el proyecto reposicione un sector que hoy se encuentra olvidado por su abandono y a la vez se transforme en una importante posibilidad de negocio para aquellos empresarios que quieran apostar en Parque Náutico Ludueña.



La Ciudad Escríbanos

Para dejar un comentario sobre esta nota es necesario estar registrado.

Regístrese sin cargo desde aquí o si ya estás registrado ingresá tu usuario y clave haciendo click aquí.

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/mapas-proyectos/parquenauticoLuduea.jpg

No se a ustedes pero a mi no me gusta el proyecto, en mi opinión es muy pobre.:no:

La caleta para 60 amarras ya existe y la capacidad podría ser mayor si la caleta fuera una nueva pero no contigua al arroyo; sino paralela a esta y con tres accesos a lo largo de esta.

Según mencionan además de las 60 amarras de las caletas, habrá otras 100 amarras para veleros a lo largo del arroyo.

A mi me parece que 160 amarras para veleros no superior a la cota del viaducto avellaneda no es aprovechar al máximo la capacidad que podría tener para alojar las embarcaciones que posee Rosario y las camas con 300 lanchas no son pocas, pero teniendo en cuenta que tenemos un creciente aumento de embarcaciones cada año, es poco.

El paseo peatonal por el arroyo Ludueña me gusta mucho, y yo lo había planteado antes y seguramente va a ser paralelo al muelle privado de los veleros.

Yo había planteado hace un tiempo, una idea en el thread de los Proyectos utópicos para los dos arroyos pero mas ambiciosa, para reubicar a todas las guarderías, y asi recuperar toda la extensión de la costa pública, a excepción del puerto.

Varias ideas mías :P
...
12º Re ubicar a todas las guarderías de embarcaciones de la costa desde la usina Sorrento hacia el norte en una especie de embarcadero en el arroyo Ludueña y Saladillo y así poder tener una costa continua desde la usina Sorrento hasta casi el puente.
.....
SALUDOS...

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/mapas-proyectos/parquenauticoLuduea-edit.jpg

Por lo que se observa en el Render, la costa norte del arroyo no la tocan(naranja), que actualmente son dos concesionarias y tienen varias embarcaciones en una barranca deplorable, con no más de 60 camas para lanchas y que sus instalaciones son apenas mejores que la concesionaria Río (área a intervenir por MR).

Parece que tampoco van a intervenir en el deplorable club de pescadores que se encuentra en frente del Portal Rosario y en este lugar perder un importante espacio para más veleros, (previo reemplazo puente Nansen por uno levadizo)

En lo que se destaca en azul es un club náutico en que actualmente está invadiendo parte de la costa del río Paraná, cómo también el club de veleros que está detras de Mediterráneo y al lado de las piletas del parque.

Saludos.

al menos ya empeezaron las obras, y no quedo en la eterna nada como los parques de la Cabecera y del Saladillo.

^^Si eso es cierto, pero me decepciono cuando vi el render :ohno: y más que mi viejo es socio de la guardería Río, porque tiene una embarcación.

Si mañana o pasado salgo a navegar, prometo fotos de las instalaciones existentes, y de los trabajos (si es que veo algunos). :D

Saludos.

Ese proyecto de guarderia es bien feo gracias a dios, a nadie se le ocurre otra cosa que no sea galponcito loco?

Miren que interesante lo que en Monterrey hicieron con un canalcito artificial, no pido eso que es muy plástico, pero sería interesante transformar la zona en un atractivo turístico.
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=667290

Lo de Monterrey es realmente muy bueno. El shopping Portal deberia haber hecho algo parecido con toda la zona de borde del parque Alem cuando armaron el proyecto, realizando puentes peatonales que te permitan conectar el parque con el shopping. Espero que esto ultimo algun dia lo concreten, ya que todavi es factible de realizar. Ahi es donde falla la maldita secretaria de des-planeamiento de la ciudad de Rosario, eso son los puntos que deben ponder en valor cuando permiten la construccion de grandes complejos comerciales como el Portal.:ohno::ohno:

^^Ese proyecto de Monterrey, no se podría hacer nunca en esa parte del arroyo Ludueña, porque es una zona para veleros y yates.

El pasaje peatonal, va a ser por sobre la barranca y los muelles para las embarcaciones, van a estar en la orilla de esta, por sobre el nivel del agua (flotando) y cerrado al público, muy posiblemente con rejas en los accesos peatonales a estos muelles. Teniendo una vista total del arroyo, pero sin poder acercarte mas que ese paseo por sobre la barranca.

Saludos.

Lo de Monterrey es algo utopico, aca en Argentina ni pensar en algo asi:

http://img90.imageshack.us/img90/8916/paseo20qu5.jpg
FUENTE: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=667290
Me imagino a toda la gente en esa pileta gigante nadando! Repito algo asi tan decorativo, sin mucha funcion y sin barandas sobre todo es impensado en nuestra ciudad. No les parece?

Lo de Monterrey "ES" una pileta :lol:. Lo que me interesa de ese proyecto es el uso público del entorno. Rosario necesita un incentivo turístico, el monumento no alcanza, y el uso lúdico de un arroyo como el caso de Monterrey sería interesante. A Rosario le faltan lugares para la foto, parece un chiste pero es así.
No pido Venecia, ni San Petesburgo, ni Brujas, ni Amsterdan, pero creo que algo mejor que el proyecto se podría hacer, aunque sea que esos galpones fueran diseños interesantes y no unos simples tinglados.

...No pido Venecia, ni San Petesburgo, ni Brujas...

No hace falta que las pidas, en Rosario las hay y son de lo más espantosas

http://img29.picoodle.com/img/img29/3/8/6/f_levinm_2b7063b.jpg

Y es medieval y todo :lol:

^^Yo no creo en las brujas, pero que las hay las hay. :lol:

No pido Venecia, ni San Petesburgo, ni Brujas, ni Amsterdan, pero creo que algo mejor que el proyecto se podría hacer, aunque sea que esos galpones fueran diseños interesantes y no unos simples tinglados.

Podrían haber proyectado unas instalaciones que esten semi cubiertas por arriba con un parque público, y así tener una mejor vista del entorno desde cualquier ángulo.

Pero bueno, los de "planeamiento" seguramente no les interesa como se vería un tinglado de unos 10 m de altura. :bash:

Siguiendo con el tópico de este thread, les dejo unas fotos que le saque a la Caleta en la guardería "Río" actualmente:

Desde el arroyo:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/Costa%20de%20Rosario/03082008138-1.jpg

Idem:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/Costa%20de%20Rosario/03082008137-1.jpg


Pano de la Caleta sobre la barranca:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/Costa%20de%20Rosario/caletaLuduea.jpg
^^ También se puede apreciar la otra costa que por lo que se ve está muy abandonada también. Lo malo de esto es que de ese lado no van a hacer nada. :bash:

Saludos.

Más presiciones sobre este proyecto, en la revista ON24 de Agosto

http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/DSC09760.jpg

http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/DSC09761.jpg

Render original:


http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/mapas-proyectos/parquenauticoLuduea.jpg

Y ahora mi mejora:

Caleta mejorada:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/mapas-proyectos/parquenauticoLudueaplanta.jpg

Área subterránea para alojar embarcaciones y estacionamiento de autos:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/mapas-proyectos/parquenauticoLuduea-sub.jpg

En esta foto se puede apreciar parte de la pendiente que se puede aprovechar para soterrar las camas y las cocheras por debajo del parque:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/mapas-proyectos/03082008035.jpg

A la derecha lo remarcado en celeste es el actual edificio que en su planta baja está semi enterrado por la gran pendiente que hay en el parque y a la derecha remarcado con color rojo sería la ampliacion de la caleta existente para alojar mas veleros:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/mapas-proyectos/03082008138-1.jpg

Una más de cerca del edifico que está semi enterrado en la planta baja:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/mapas-proyectos/03082008038.jpg

La foto no la saque precisamente para mostrar esta idea, asi que no se puede apreciar bien la pendiente.

Al lado del edificio existente (que sería demolido en mi idea), está la entrada existente de la actual guardería y se puede divisar lo alto que se encuentra ese centro cultural que debería ser demolido para hacer las excavaciones en mi proyecto:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/mapas-proyectos/03082008037.jpg

Si se estudia bien la pendiente del parque y el terreno, podría hacerse en parte dos niveles. Mas o menos unos 5.000 metros cuadrados para cocheras y camas podría tener el complejo; si no contemplamos el club de pescadores y un segundo nivel en alguna zona posible.

La idea un poco puede compararse con el Parque España y el colegio que alberga por debajo, pero obviamente de menor magnitud.

Cuando tenga tiempo hago un corte, una idea de reconversión de los margenes que no contempla el proyecto original y fotos que tengo del área actual a intervenir de mi proyecto que decir que es deplorable; me parece que es poco. :bash:

Saludos.

Miren lo que encontré:
http://www.viarosario.com/arquitectura/notas/es-esto-el-futuro-del-arroyo-luduena.html

Gracias por el link Damian, muy interesante la recuperación del canal Cheonggyecheon en Seúl.

Los de planeamiento no se la juegan nunca por proyectos serios e innovadores de reconversión urbana para una ciudad de la magnitud de Rosario.

P.D: Que casualidad, que salga un artículo 9 días después de que se comentara este tema.

Saludos.

Un nuevo espacio para desarrollos privados
Presentan el proyecto del Parque Náutico Recreativo Ludueña


18-02-2009 | 13:35 hs. Fuente: Punto Biz


El proyecto del Parque Naútico Recreativo Ludueña será presentado esta tarde a las 16.30, en el curso de una conferencia de prensa que ofrecerá el intendente municipal, Miguel Lifschitz, en el salón Belgrano del Palacio de los Leones.

En el marco de la iniciativa de recuperación de los bordes ribereños de la ciudad, el sector de la desembocadura del arroyo Ludueña en el río Paraná se constituirá como un área de protección ecológica y ambiental, permitiendo disponer de nuevos espacios destinados a la recreación y a la actividad náutica, transformándose en un nuevo polo turístico para la ciudad y la región.

La intervención apunta a continuar recuperando espacios de la ribera, revalorizando los públicos, y, a la vez, en una oportunidad de inversión para el sector empresario.

Se presentarán en la conferencia de prensa detalles del proyecto vinculados a áreas públicas y privadas destinadas a la actividad naútica, intervenciones en parquización, forestación y equipamiento, servicios, emprendimientos gastronómicos y montos de inversión estimados, entre otros.

Acompañarán al intendente las secretarias de Producción y Desarrollo Local, Clara García, y la de Planeamiento, Mirta Levín.

bueno pero no son solo 220 veleros.. sumale las lanchas que entran en el galpon, los espacios comerciales a alquilar o explotar, que dejan mas gita que los botes creo.. es un negocio bastante grande..

no quita que la inteligente muni este planteando otro elefante blanco como el predio de la rural.. :ohno:

Gracias por el link Damian, muy interesante la recuperación del canal Cheonggyecheon en Seúl.

Los de planeamiento no se la juegan nunca por proyectos serios e innovadores de reconversión urbana para una ciudad de la magnitud de Rosario.

P.D: Que casualidad, que salga un artículo 9 días después de que se comentara este tema.

Saludos.
la gente de la muni no "se la tiene que jugar" con innovacion y creatividad con dinero publico.

tienen que tomar unicamente soluciones probadas. no estamos para la experimentacion.

si los arqs de la muni o vos quieren hacer su vivienda particular de titanio, kevlar o lo que quieras, con su/tu dinero: adelante (siempre y cuando no arruinen el barrio).

los arqs viejos "se la jugaron" desde el 45 para aca y reventaron las ciudades, y cada barrio social fue un fracaso, y le sacaron lugar a los peatones para darselo a los autos.

jugarsela es de amateurs, ya esta todo inventado. un pro mejora lo que existe; no mas tabula rasa por favor!

saludos

la gente de la muni no "se la tiene que jugar" con innovacion y creatividad con dinero publico.

tienen que tomar unicamente soluciones probadas. no estamos para la experimentacion.

si los arqs de la muni o vos quieren hacer su vivienda particular de titanio, kevlar o lo que quieras, con su/tu dinero: adelante (siempre y cuando no arruinen el barrio).

los arqs viejos "se la jugaron" desde el 45 para aca y reventaron las ciudades, y cada barrio social fue un fracaso, y le sacaron lugar a los peatones para darselo a los autos.

jugarsela es de amateurs, ya esta todo inventado. un pro mejora lo que existe; no mas tabula rasa por favor!

saludos

Parece que vos preferís cuatro galpones de chapa ondulada galvanizada de más de 10 o 15 metros de alto, en frente del Ludueña tapando por completo la vista desde el parque Alem y El Portal.

Aparte, ¿cual es el dinero público gastado si casi todo lo invierte un privado?

Saludos.

http://www.lacapital.com.ar/contenidos/2009/06/23/noticia_0004.html

Anuncian obras para el Ludueña por $13 millones


A las obras que se vienen realizando en la embocadura de los entubamientos del arroyo Ludueña con el fin de controlar las crecidas se sumará ahora una nueva etapa, con una inversión de 13 millones de pesos. Así lo anunciaron ayer, durante una recorrida de inspección de los trabajos, el gobernador Hermes Binner y el ministro de Aguas, Servicios Públicos y Medio Ambiente, Antonio Ciancio.
   Según adelantaron los funcionarios, el comienzo de los trabajos se prevé para el 1º de julio. Se canalizará un tramo del canal Ibarlucea y se limpiará y reacondicionará la desembocadura del Ludueña desde puente Nansen hasta el río Paraná.
   “Al plan de obras que está en marcha por 50 millones de pesos se sumarán estas nuevas acciones por 13 millones. Son obras fundamentales que se complementan con las que se vienen haciendo para mitigar el riesgo hídrico de este arroyo que tantos inconvenientes causó en Rosario y las demás localidades de esta cuenca”, sostuvo Binner.
   Sobre la canalización del canal Ibarlucea, Ciancio indicó que “se trata de un emprendimiento parcial en distintos tramos y a lo largo de unos 10 kilómetros”.
   Los trabajos intentarán reducir el riesgo de desborde del canal, otorgando mayor protección a los barrios Cristalerías Cuyo y Nuevo Alberdi Oeste, y persiguen evitar, a la vez, inundaciones en el barrio Empalme Graneros.
   La inversión prevista es de poco más de 11 millones de pesos y el plazo de ejecución es de 12 meses.

Dragado. Las obras de dragado y reacondicionamiento de la desembocadura del arroyo Ludueña se iniciarán, en cambio, el 1º de agosto. Ciancio detalló que “se realizarán en el tramo que va desde el puente Nansen hasta el Río Paraná, a lo largo de aproximadamente mil metros”.
   El ministro agregó que también se ha previsto el retiro de los postes de amarre de embarcaciones para posibilitar las tareas de excavación, la extracción de restos de hormigón y metales y también la demolición y posterior reconstrucción de algunas instalaciones existentes, como baños, vestuarios, servicios, administración y galería futuro comedor del Club Malvinas Argentinas. El monto de esta obra supera los 2.300.000 pesos y se planificó su ejecución en cuatro meses.
   En cuanto a los trabajos en la embocadura de los entubamientos del arroyo Ludueña, a la altura del cruce de las calles Juan B. Justo y Chaco, sector en el cual tuvo lugar la visita oficial de la que también participó el intendente Miguel Lifschitz, se indicó que “se encuentran con un avance de un 95 por ciento”.

Una locura:

Paro de empleados de la usina Sorrento
Los operarios creen que el accionista mayoritario se propone vaciar la usina.

http://www.lacapital.com.ar/export/sites/diariolacapital/img/2009/economia/08-24-usina.jpg_582194462.jpg
Los operarios creen que el accionista mayoritario se propone vaciar la usina.


Trabajadores de la usina Sorrento mantienen un paro por tiempo indeterminado originado por el fracaso de las paritarias para lograr un aumento salarial. También denuncian un vaciamiento de la empresa.

La usina Sorrento, que suministra casi el 30 por ciento de la energía eléctrica que se consume en nuestra ciudad, se encuentra virtualmente paralizada debido a la falta de inversión en la empresa.

Los operarios, que se mantienen en sus lugares de trabajo en señal de protesta, denuncian que no tiene ni elementos de seguridad ni material de limpieza y acusan al accionista mayoritario de la firma, Sergio Taselli, de vaciar la empresa con el fin de vender el predio, debido al crecimiento del valor inmobiliario de la zona, por su cercanía con el río y uno de los shoppings de la ciudad.

Los trabajadores pretenden la continuidad laboral y pidieron la intervención del gobierno nacional o provincial
http://www.lacapital.com.ar/contenidos/2009/08/24/noticia_0043.html


¿Qué tiene que ver esto con este hilo?....miren esta otra nota


Paro en Sorrento: denuncian intenciones de venta de la usina
Los trabajadores de Luz y Fuerza mantienen una medida de fuerza por tiempo indeterminado. Denunciaron que además de no haber acordado una actualización salarial, el actual dueño, Sergio Taselli, quiere venderla para desarrollar un emprendimiento inmobiliario. También acusaron al empresario de no realizar inversiones

http://www.rosario3.com/archivos_rosario3/jpg/t2/248200982825.jpg
Habría un vaciamiento de la empresa para construir en el terreno.

Los trabajadores de Sorrento están que sacan chispas. Desde hace unos diez días mantienen un paro por tiempo indeterminado no sólo porque no lograron cerrar con el dueño de la usina, Sergio Taselli, un aumento salarial sino porque, según denunciaron, el empresario está vaciando el lugar para luego, venderlo a un altísimo costo. También señalaron que jamás se realizaron inversiones.

En contacto con el programa Diez Puntos (Radio2), el dirigente de Luz y Fuerza, Alfredo Romero informó que los trabajadores de Sorrento “estamos en un paro de actividades desde hace diez días y por tiempo indeterminado”. Según explicó, “la medida se originó por el fracaso de las paritarias de este año. Con el correr de los días y a partir de reuniones con el accionista mayor de la usina, Sergio Taselli, nos dimos cuenta que sus pretenciones son cerrar la usina e impulsar un negocio inmobiliario”.

Para el dirigente laboral, Taselli quiere liquidar la empresa para “poder vender el inmueble”, teniendo en cuenta que la zona ha crecido en valor inmobiliario por su cercanía al río y a uno de los shoppings de la ciudad. Sin embargo, de acuerdo a lo que destacó, los trabajadores no están sorprendidos: “Ya lo conocemos. Nunca se caracterizó por hacer inversiones. Con el menemismo compró por 2 con 50 y ahora quiere que las inversiones la haga el Estado, incluso a los pocos meses de haber adquirido la usina despidió a todo el personal de mantenimiento”.

Los operarios, en tanto, se mantienen en la usina en señal de protesta. Quieren garantías de continuidad laboral y para ello, pidieron intervención del gobierno nacional o provincial.

Sergio Taselli es el accionista mayorista de Sorrento. La Federación Argentina de Trabajadores de Luz y Fuerza mantiene el 20 por ciento y los trabajadores, el 10 por ciento. En 2007 salió de servicio por un desperfecto en su generador y a fines de 2008 se reactivó. Pero, para Luz y Fuerza el funcionamiento de la usina es irregular debido a la falta de inversiones.
http://www.rosario3.com/noticias/noticias.aspx?idNot=55879


Sería muy triste que encaren algo de esto sin encontrar una alternativa a la generación de energía, especialmente con la crisis que tenemos. Pero por otro lado, el terreno y los edificios existentes dan para hacer algo similar o mejor que Forum y Ciudad Ribera. Un segundo Puerto Norte

Recuerden esta charlita que tuvimos en la página 23 del hilo de las MAUI:

Una pregunta: en la ultima foto (la de la grua) se observan dos edificios. Obviamente no hablo del que salio en primer plano ni del silo, sino de otros que aparecen mas atras. Uno es notorio ya que no parece tan lejos, pero hay otro que está a la derecha de la foto muuuy lejos.. cuales serian esos? alguien sabe?

El muy notorio no es un edificio sino la central térmica Sorrento B, actualmente fuera de operación; el pendorcho alto que le sale del medio era la chimenea.

El de más atrás es un edificio de 19 pisos que autorizaron hace como 30 años en el límite del municipio, supongo que coima mediante.

¿Quien dijo que Sorrento esta inoperable?

Opera pero cada 2 por tres falla y sale del sistema.
Ademas creo que de varios generadores funciona uno solo, y genera un 20 % de lo que podria generar que tampoco es mucho. Algo asi como 160 MW, cuando las nuevas usinas de ciclo convinado estan generando el doble

Es una usina obsoleta y debería hacerse una nueva, pero anda a una buena capacidad, no 20%, pero tampoco a full, igual no tiene gran generación, sola no puede abastecer ni a Rosario, solo planta de aguas, Arroyito, Alberdi...

No deberia hacerse nada nuevo, dentro del ejido urbano, deberia liberarse el predio para el uso de toda la ciudad, restaurar la vieja usina y hacer un polo cultural en ella.
Pero no creo que sea tan facil... Es de la Epe? esta consecionada o es de un privado la usina?

Es de Taselli. Googleénlo y se rasgarán las vestiduras :nuts:

Lindo muñe el Sergio!!!

Quien fue el bruto que la privatizo?
Seguro que fue "Lole senador" :bash:

Que bueno que todavía no se hizo nada del proyecto de planemiento y espero que no se construya nunca esa mamarrachada del Parque Náutico Ludueña.

Con respecto a la Usina Sorrento; Por la zona y los edificios, da para una reconversión cómo hicieron con los puertos, previa relocalización. Pero dudo que Tazzelli invierta parte del supuesto proyecto inmobiliario en una nueva usina.

Saludos.

Hoy en el programa de Novarecio, hablando del tema de la usina, y negando lo de la inversion inmobiliaria, llamaban algunos oyentes diciendo que ya estaban poniendo el cartel de "torre Sorrento", alguin sabe algo o vio algo?

LINK (http://www.lacapital.com.ar/contenidos/2009/11/25/noticia_0038.html)
El Concejo dará luz verde al proyecto del Parque Náutico sobre el arroyo Ludueña

http://www.lacapital.com.ar/export/sites/diariolacapital/img/2009/ciudad/11-25-luduexa.jpg_582194462.jpg
En la desembocadura del arroyo Ludueña, al pie del parque Alem y a metros del shopping Portal Rosario, se construirá un complejo náutico.

Parque Náutico Ludueña es uno de los proyectos más ambiciosos sobre la costa rosarina que busca revitalizar la desembocadura del Arroyo Ludueña en la zona norte de la ciudad. La obra contempla intervenciones publico-privadas que tienen como objetivo potenciar el perímetro del arroyo con ofertas gastronómicas, recreativas y deportivas.

“El Proyecto cuenta con la aprobación de la Comisión de Planeamiento, si este miércoles el gobierno lo convalida, el mismo jueves pasa al recito para ser votado”, confirmó la concejala por el bloque Socialista Viviana Foresi.

La primer etapa de la obra comprende la construcción de sanitarios y vestuarios, área descubierta de uso público, Bar-Restaurant ubicado estratégicamente en la desembocadura del Arroyo con vista directa al Río y con área descubierta, varadero de embarcaciones, estación de servicio náutica con minimarket y sector de estacionamiento para 130 autos.

Estas obras, en su mayoría, estarán a cargo del privado, mientras que las tareas de dragado y canalización del arroyo estarán a cargo del gobierno de la Provincia y comprenden, desde su entubamiento en calle Víctor Mercante hasta su desembocadura.

A esta instancia hay que agregarle el salón de eventos (existente, al cual no se le exigirán grandes cambios) y la confitería bailable con su respectivo sector descubierto que contará con 3000 mt2 a disposición.

Esta etapa tiene un plazo de obra que ronda los 18 meses y se estima una inversión cercana a los $ 6,5 M.

Segunda etapa

Prevé la construcción de un sector para veleros en una nueva caleta con capacidad para 60 amarras, sector para guardado de lanchas con capacidad para 300 camas. Sobre el mismo Arroyo se prevé 100 amarras para cruceros. Se complementa el sector en uno de sus extremos con edificios destinados a administración, vestuarios y sanitarios, gimnasio y una escuela náutica. En el otro extremo un bar-restaurant, kiosco y locales comerciales. Ambos sectores contarán con un montacargas de acceso al sector de amarras y estacionamiento para 120 autos.

La propuesta contempla la construcción de un paseo público sobre el Arroyo que posibilitará recorrer todo el sector. Para esta segunda etapa se estima una inversión de $ 13,5 M y las obras comenzarán una vez que finalicen las tareas de saneamiento hídrico del arroyo.

Toda el área de intervención contempla nuevos senderos, parquización, forestación, alumbrado y equipamiento urbano.

[MODO SARCÁSTICO]Buenísima noticia para FedeRos [/MODO SARCÁSTICO]
:lol:

http://www.perm.org.ar/noticias/not_p.php?id=101

Proyectos hoy | Parque del Arroyo Ludueña

Este proyecto propone una serie de intervenciones integrales sobre la cuenca y bordes del Arroyo Ludueña, que permitan la transformación de este recurso desde los puntos de vista ambiental, urbano y social, continuando el proceso de recuperación urbana iniciado en el frente ribereño de la ciudad.

Avances del proyecto:

- Se está realizando la obra de dragado y reacondicionamiento de la desembocadura del Arroyo Ludueña en el tramo comprendido entre el puente Nansen y el Río Paraná a lo largo de 1000 metros.

- Complementariamente, se realiza el retiro de postes de amarre, la excavación y extracción de restos de hormigón y la demolición de instalaciones existentes en los bordes del arroyo.

- Está en marcha la reparación de cárcavas y deslizamientos, así como el reacondicionamiento de cunetas internas de la Ruta Provincial 34-S.

- El pasado mes de julio comenzaron las obras de canalización parcial del Ibarlucea, en distintos tramos a lo largo de 10 kilómetros, con una inversión total de más de 11 millones de pesos.

- Se está completando la rectificación del canal Ibarlucea entre las calles Baigorria y Bouchard.

- Se construyeron cuatro puentes en la intersección del canal Ibarlucea con las calles Bouchard y Baigorria incluso los terraplenes de acceso en el ferrocarril Belgrano y laruta nacional 34.

- Se llevó el canal Ibarlucea a la sección definitiva de 35 metros de base, entre el Puente Baigorria y la descarga en el Arroyo Ludueña.

- Se puso en funcionamiento un sistema de alerta compuesto por 15 estaciones telemétricas instaladas en diferentes puntos del sistema Ludueña que transmiten información acerca del estado de la cuenca y una estación central de monitoreo que permitirá controlar y pronosticar posibles desbordes.

http://www.perm.org.ar/noticias/not_p.php?id=109

Se presentaron las nuevas concesiones


En el marco de la Segunda Jornada de Urbanismo y Negocios, organizada por ON24, se presentó el programa de concesiones que permitirá avanzar en algunas de las iniciativas contempladas en el Plan Estratégico Rosario Metropolitana.
Durante el encuentro, que tuvo lugar el pasado 12 de noviembre en el Salón Terrazas de La Fluvial, la Secretaria de Planeamiento, Arq. Mirtha Levin, y la Subsecretaria de Economía, Lic. Eleonora Scagliotti, presentaron un paquete de concesiones futuras o en proceso licitatorio, destacando su importancia como mecanismo de articulación con el sector privado para el desarrollo de los espacios públicos de la ciudad.
Entre las distintas iniciativas se destacan las correspondientes al sector del Parque Independencia, en donde se prevén inversiones en el Hipódromo y la Rural, así como el desarrollo de estacionamientos subterráneos en distintos puntos de la ciudad. Por su parte, la Terminal de Ómnibus, que ya se encuentra en proceso licitatorio, contará con una inversión total de $13.000.000 y será remodelada estructuralmente para ampliar y mejorar las áreas de servicio. También se presentó el Parque Recreativo Náutico Ludueña, una de las intervenciones próximas a licitarse, que se propone transformar la desembocadura del Arroyo Ludueña en un nuevo polo turístico, paisajístico y deportivo, con una inversión total de $24.800.000

[MODO SARCÁSTICO]Buenísima noticia para FedeRos [/MODO SARCÁSTICO]
:lol:

Lo bueno es que sólo son galpones que se pueden desmantelar. La única esperanza que tengo es que dentro de 20 años se propicie un proyecto superador.

http://www.perm.org.ar/noticias/not_p.php?id=101

Proyectos hoy | Parque del Arroyo Ludueña

Tendrías que haber omitido la parte que trata sobre el tramo del Parque Habitacional Newbery y el canal Ibarlucea, que no son navegables o destacar lo que corresponde.

Saludos.

En menos de un mes sale la licitación del Parque Náutico Ludueña

Así se lo confirmó a IMPULSO la secretaria de Planeamiento de la Municipalidad de Rosario, Mirta Levín. Se trata de un proyecto que abarca una inversión superior a los 20 millones de pesos

En menos de un mes, la Municipalidad de Rosario lanzará la licitación correspondiente al área que se denominará Parque Recretivo Náutico Ludueña. Así se lo confirmó a IMPULSO la titular de la Secretaría de Planeamiento, Mirta Levín, quien detalló que se están realizando algunas modificaciones menores, lo que ocasionó la demora del proyecto.

"Nosotros tuvimos que hacer algunas correcciones desde que se aprobó en el Concejo. En menos de un mes sale la licitación", afirmó Levin. Así, se podrá conocer a lo largo del presente mes de febrero los detalles de uno de los proyectos más ambiciosos del Ejecutivo, que le dará una nueva impronta a la zona cercana al Portal Rosario Shopping.

En una primera etapa, el proyecto hace foco en la construcción de sanitarios y vestuarios, un área descubierta de uso público, bar-restaurante ubicado estratégicamente en la desembocadura del arroyo con vista directa al río, varadero de embarcaciones, estación de servicio náutica con minimarket y un sector de estacionamiento para 130 autos.

A esta primera fase -al que hay que sumarle una nueva confitería bailable de 3000 metros cuadrados- se le agrega una segunda etapa, que totaliza una inversión superior a los 20 millones de pesos.

Con el aval del Concejo

El pliego fue aprobado el pasado 26 de noviembre en el Palacio Vasallo, y fue allí cuando volvió al Ejecutivo para que se le realizarán las modificaciones menores que impidieron el rápido lanzamiento de la licitación.



http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2010/02/03/Editorial_5076.php

Se lanzó la licitación del Parque Náutico Ludueña

La apertura de los sobres del proyecto que abarca una inversión de 22 millones de pesos, se realizará el 12 de abril

La Municipalidad de Rosario lanzó el llamado a licitación del área que abarca el Parque Naútico Ludueña. La apertura de sobres está prevista para lunes 12 de abril, por lo que los oferentes dispondrán de un mes y medio para presentar sus propuestas.

La información ya se encuentra disponible en el boletín oficial. El costo del pliego es de 8.100 pesos.

El proyecto, cuya inversión será de 22 millones de pesos, comprende la remodelación de una zona cercana a Portal Rosario Shopping, en la zona norte de la ciudad, que pasará a denominarse Parque Recretivo Náutico Ludueña.

En una primera etapa, se prevé la construcción de sanitarios y vestuarios, un área descubierta de uso público, un bar-restaurante ubicado estratégicamente en la desembocadura del arroyo con vista directa al río, varadero de embarcaciones, estación de servicio náutica con minimarket y un sector de estacionamiento para 130 autos. Además, se prevé una confitería bailable de tres mil metros cuadrados.

FUENTE (http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2010/03/01/Editorial_5469.php)

http://www.impulsonegocios.com/resources/produccion/contenidos/medium/parquenauticoluduena.jpg

^^¿Tanto les cuesta pedir permiso y nombrar al autor de la fotografía? :bash:

Desde el arroyo:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/Costa%20de%20Rosario/03082008137-1.jpg

Ellos no autorizan la reproducción de sus artículos sin la mención y la fuente, pero se cagan en los demás.

Ya es la segunda vez que me lo hacen. Haz lo que yo digo, pero no lo que yo hago. :ohno:

Saludos.

^^ Mandales un mail reclamandoles;
¿Viste lo de la nota en que Cristina habla sobre el Gran Rosario? Pusieron uan imagen de la Provincia de Buenos Aires y en la descripción pusieron "Gran Rosario". WTF!?

^^ Mandales un mail reclamandoles;
¿Viste lo de la nota en que Cristina habla sobre el Gran Rosario? Pusieron uan imagen de la Provincia de Buenos Aires y en la descripción pusieron "Gran Rosario". WTF!?

Huy! no vi que posteaste esto. Lo puse en el hilo de temas de Rosario, en el quincho :nuts:

Por otro lado, nosotros usamos más veces las notas de on24, pbiz e impulso que ellos nuestras fotos ;)

Hace poco vi un suplemento de una revista informática con una foto mía :S

El tema pasa por el hecho de que ellos lucran con tu trabajo y ni siquiera una mención. Nosotros usamos las notas, pero las linkeamos a sus respectivas fuentes. Muchos entran a esa página web por nosotros y cada vez tienen mejor page rank de google por aparecer infinidad de veces, en estos foros.

Me gustaría que den ellos mismos el ejemplo que exigen debajo de cada nota:

2009-2010. DERECHOS RESERVADOS POR IMPULSONEGOCIOS.COM
Se autoriza la reproducción de la información con la clara mención de la fuente y el enlace a nuestro sitio web.

Me comunicaré por facebook con esta gente.

Saludos.

El tema pasa por el hecho de que ellos lucran con tu trabajo y ni siquiera una mención. Nosotros usamos las notas, pero las linkeamos a sus respectivas fuentes. Muchos entran a esa página web por nosotros y cada vez tienen mejor page rank de google por aparecer infinidad de veces, en estos foros.

Me gustaría que den ellos mismos el ejemplo que exigen debajo de cada nota:

2009-2010. DERECHOS RESERVADOS POR IMPULSONEGOCIOS.COM
Se autoriza la reproducción de la información con la clara mención de la fuente y el enlace a nuestro sitio web.

Me comunicaré por facebook con esta gente.

Saludos.

Estimadísimo, entiendo 100% tu punto. Lo que trataba de decir es que de alguna manera nos necesitamos mutuamente. Ellos lucran y nosotros alimentamos nuestra pasión.

Estimadísimo, entiendo 100% tu punto. Lo que trataba de decir es que de alguna manera nos necesitamos mutuamente. Ellos lucran y nosotros alimentamos nuestra pasión.

¿Quién dijo que para ellos lucrar no sea una pasión?

También ocurre a la inversa, pero sólo en el caso de Jan y Dai Tengu.

Anuncian llamado a licitación para la concesión del Parque Náutico Recreativo Ludueña

El proyecto prevé la reconversión urbanística del vasto sector aledaño al arroyo en su desembocadura sobre el Paraná

La reconversión urbanística del vasto sector aledaño al arroyo en su desembocadura sobre el Paraná,cuenta con la incorporación de nuevos espacios públicos a la par del reordenamiento e inversión en áreas para explotación privada.

La secretaria de Planeamiento, Mirta Levin, y la subsecretaria de Economía, Eleonora Scagliotti, darán a conocer este viernes (12 de marzo) el llamado a licitación para la concesión de obra pública destinada a la ejecución, operación, mantenimiento y explotación comercial del Parque Náutico Recreativo Ludueña, que se emplazará en el sector comprendido entre el borde del arroyo, calle Nansen, el predio del Sindicato de Empleados Municipales, la caleta del club Regatas Rosario y el río Paraná, comprendiendo más de 6 hectáreas.

En la presentación, que tendrá lugar a las 10, en el salón Belgrano del Palacio de los Leones, se anunciarán detalles del proyecto vinculados a áreas públicas y privadas destinadas a la actividad náutica, intervenciones en parquización, forestación y equipamiento, servicios, emprendimientos gastronómicos y montos de inversión estimados, entre otros.

La obra se enmarca en la política municipal de recuperación de los bordes ribereños de la ciudad y revalorización de los espacios públicos, y su puesta en marcha se constituirá, además, en una notable oportunidad de inversión para empresarios afines a los rubros involucrados.

Entre los ejes y objetivos del proyecto se incluyen la recuperación de las márgenes del arroyo liberando el denominado “camino de sirga” y la generación de un recorrido público sobre el borde del agua de 600 metros de extensión, incorporándose además nuevos espacios públicos.

También se planificó el desarrollo de actividades y servicios complementarios a la oferta náutica de caletas y guarderías, entre ellos gastronomía, recreación y provisión de insumos, y el ordenamiento de áreas de estacionamiento.

FUENTE (http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=34446)

Parque Náutico Ludueña: el concesionario deberá invertir 38 m de pesos

Este martes se dieron a conocer los detalles del pliego que prevé la recuperación de 6,3 hectáreas linderas al arroyo Ludueña. Se busca generar nuevos espacios públicos, ordenar las actividades náuticos y desarrollar nuevas facetas comerciales en el lugar

En la mañana de este martes, la secretaria de Planeamiento, Mirta Levin, y la subsecretaria de Economía, Eleonora Scagliotti, dieron a conocer detalles del llamado a licitación para la concesión de obra pública destinada a la ejecución, operación, mantenimiento y explotación comercial de Parque Náutico Recreativo Ludueña.

Levin destacó la importancia de la concesión, que será entregada a un sólo oferente, ya que se trata de la recuperación de 6,3 hectáreas, que revalorizarán toda la zona costera lindera al arroyo Ludueña.

"Nuestro principal objetivo es recuperar espacio público. En ese sentido, vale destacar que el concesionario ejecutará 8300 metros cuadrados de parquización y 3300 en senderos públicos", explicó Levin.

En tanto, Scagliotti se encargó de repasar los números que significan la inversión. De entrada, quien gane la licitación deberá invertir 26 millones de pesos (4 millones en espacios públicos y 22 millones para espacios privados).

"En total, estamos hablando de un desembolso de 38 millones de pesos, teniendo en cuenta que se deberá invertir anualmente 300.000 en mantenimiento de espacios públicos y 120.000 pesos por el pago del cánon. Esto durante toda la concesión, que serán 30 años", se explayó la funcionaria municipal.

La apertura de sobres de este proceso licitatorio está prevista para el próximo lunes 12 de abril, para luego realizar la evaluación del pliego en un período apróximado de un mes. "Piorizaremos sobre todas las cosas el proyecto técnico y comercial", dijo Sclagiotti en referencia ese tema.

Por último, se prevén dos etapas para concesión, según la finalización de obras del dragado del arroyo (que realizará la Provincia). En una primera fase, serán 18 meses a partir de la toma de posesión del pleigo; en una segunda, otros 18 meses a partir de la finalización de la obra a cargo del gobierno de Santa Fe.

FUENTE (http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2010/03/16/Editorial_5730.php).

Cambios en el proyecto:

Antes

http://www.on24.com.ar/archivoson24/img/163201012429.jpg

Ahora

http://www.impulsonegocios.com/resources/produccion/contenidos/medium/parquenauticoluduena-propuesta.jpg

Prefiero el nuevo, auqneu me gustaria que esos bloques tengan un buen diseño....... Seria entonces solo uso comercial, no? Un hotelcito no estaria mal en el predio

No te preocupes que la usina Sorrento hace rato que la quieren liquidar. Ahi podrian hacer un complejo monstruoso. Por otro lado, se podría dar si encuentran fuentes de energía alternativas :)

No te preocupes que la usina Sorrento hace rato que la quieren liquidar. Ahi podrian hacer un complejo monstruoso. Por otro lado, se podría dar si encuentran fuentes de energía alternativas :)

Sea como sea, Sorrento no está produciendo nada desde hace unos cuantos meses :ohno:

¿Cual es el motivo por el cual se tiene que rellenar la caleta existente y crear otra nueva contigua al puente de Nansen? ¿Se justifica tal movimiento de suelos para ese fin?

Me parece más lógico que extiendan la caleta existente hasta el puente de Nansen y construyan por debajo del triángulo que forma los dos carriles de Nansen y de lo que hoy es el Centro Cultural Parque Alem (http://www.rosario.gov.ar/sitio/lugaresVisual/verLugar.do?id=1705#), cocheras y camas para una guardería de lanchas. Una construcción semienterrada por debajo de Nansen, estaría a una cota muchísimo superior con respecto al nivel máximo histórico de crecida del Paraná y por consiguiente de los cuatro galpones proyectados a la rivera del Ludueña por la Levin.

Saludos.

Deja bastante que desear este proyecto. Igual, parecer ser una notable mejora.

Ojala que vuele Sorrento. En donde esta la torre y otras estructuras demolibles hacer torres (y por qué no la que soñamos) y la parte vieja de ladrillos vistos se pueden reciclar, son muy interesantes.

A mi en Sorrento me encantaria que se emplace un hotel, quedaria excelente, en una zona exclusiva de la ciudad........MAriano el proyecto no deja que desear, es mejorativo de lo que existe hoy.

http://www.elciudadanoweb.com/?p=42948

Un arroyito con nueva cara
El municipio llamó a licitación para las obras del Parque Náutico Recreativo Ludueña, cuyos sobres se abrirán el 12 de abril próximo. El proyecto incluye también nuevo paseo público, restaurante y boliche.

La secretaria de Planeamiento municipal, Mirta Levin, el secretario de Hacienda y Economía de la Intendencia, Gustavo Asegurado, y la subsecretaria del área, Eleonora Scagliotti, presentaron ayer el llamado a licitación para la concreción del proyecto Parque Náutico Recreativo Ludueña, en la zona del parque Alem. La obra, planteada en dos etapas, que llevará unos 36 meses de trabajos, según las autoridades, está destinada a “la ejecución, operación, mantenimiento y explotación comercial” del emprendimiento. La inversión total estimada es de 26 millones de pesos y el tiempo de concesión 30 años. La apertura de sobres está fijada para el próximo 12 de abril.

El parque náutico que además incluye espacios para un restaurante y un boliche se prevé emplazar en el sector comprendido entre el borde del arroyo, la calle Nansen, el predio del Sindicato de Empleados Municipales, la caleta del club Regatas Rosario y el río Paraná, lo que comprende más de 6 hectáreas.

“El 12 de abril se recibirán las propuestas, se evaluarán y una vez que se adjudiquen hay previstas distintas etapas; es un proyecto ambicioso y muy grande que implica un sector de más de 62 mil metros cuadrados, de los cuales la mitad quedan para espacio público y el resto dentro de un área de concesión”, explicó Levin a este diario.

“El objetivo es aportar un uso que hoy es muy demandado en la ciudad, como lo son las guarderías náuticas y las amarras”, añadió.

La titular de Planeamiento indicó que en la ciudad existen “pocos servicios jerarquizados de este tipo”. “Por lo que en cada lugar que planificamos incorporamos un cupo de guarderías náuticas, a la par de generar un recorrido público sobre el borde del agua y nuevos espacios para el disfrute de todos los ciudadanos”, describió.

Por su parte, Scagliotti comentó que el pliego contempla dos etapas: la primera, de 18 meses, a partir de la toma de posesión del predio y, la segunda, también de 18 meses, a partir de la finalización de las obras de dragado.

El futuro concesionario tendrá a su cargo la construcción de obras en espacios públicos, como paseos y sendero peatonal, estacionamiento, bajada de lanchas y parquización y todo lo referente a los espacios privados asociados con la actividad náutica –guardería náutica, caleta para cruceros y veleros, estación de servicio náutica y galpón varadero–, bar, confitería bailable y locales comerciales.

Entre los ejes y objetivos del proyecto se incluyen la recuperación de las márgenes del arroyo liberando el denominado “camino de sirga”, la generación de un recorrido público sobre el borde del agua de 600 metros de extensión y la incorporación de nuevos espacios públicos, a la par del desarrollo de actividades y servicios complementarios a la oferta náutica de caletas y guarderías, gastronomía, recreación y provisión de insumos, y el ordenamiento de áreas de estacionamiento.

En la presentación, que tuvo lugar en la sala de Intendencia del edificio Aduana, se dieron detalles de plan vinculados con áreas públicas y privadas.

La concesión está prevista en un plazo de 25 años, más 5 de prórroga, y la inversión total estimada es de 26 millones de pesos, a la que se le suma lo relacionado con el mantenimiento de los distintos espacios, tanto públicos como privados.

“La obra se enmarca en la política municipal de recuperación de los bordes ribereños de la ciudad y revalorización de los espacios públicos, y su puesta en marcha se constituirá, además, en una notable oportunidad de inversión para empresarios”, expresó Levin.

La primera etapa comprende la construcción de sanitarios y vestuarios, área descubierta de uso público, un restaurante y confitería bailable ubicada estratégicamente en la desembocadura del arroyo con vista directa al río Paraná y con área descubierta, varadero de embarcaciones, estación de servicio náutica y sector de estacionamiento para 130 autos.

La segunda etapa prevé la construcción de un sector para veleros en una nueva caleta con capacidad para 60 amarras, sector para guardado de lanchas con capacidad para 300 camas. Sobre el mismo arroyo se prevé 100 amarras para cruceros. Se complementa el sector en uno de sus extremos con edificios destinados a administración, vestuarios y sanitarios, gimnasio y una escuela náutica. La propuesta contempla la construcción de un paseo público sobre el arroyo que posibilitará recorrer el sector.

Creo que la zona va a mejorar muchisimo a lo que es hoy.

A mi en Sorrento me encantaria que se emplace un hotel, quedaria excelente, en una zona exclusiva de la ciudad........MAriano el proyecto no deja que desear, es mejorativo de lo que existe hoy.

Estuve viendo el pliego y hay ideas muy buenas a rescatar. Pero sigo insistiendo en que no tendría que haber galpones de 10 metros de altura y se debería resolver de otra forma. La resolución de la ribera sureste, desde Av Frondizi hasta la desembocadura del arroyo en el Paraná (Subsector B), está mucho mejor que la propuesta desde Av. Frondizi, hasta el puente de la calle Nansen (Subsector A). :ohno:

No entiendo porqué no contempla una remodelación integral de ambas márgenes del arroyo. Habrá un lindo paseo, pero en la rivera noroeste, va a ser un desastre porque, la barranca no está consolidada, hay un enorme deterioro de las instalaciones y existen construcciones infringiendo código de edificación y de dominio.

Saludos.

http://www.lacapital.com.ar/contenidos/2010/04/12/noticia_0063.html


Una sola empresa se presentó a la licitación del Parque Náutico Ludueña

El proyecto del Parque Náutico Ludueña cuenta con dos etapas para su realización, ambas con un plazo de 18 meses, y con un total de inversión que orilla los 26 millones de pesos.

Sólo una empresa resultó interesada en quedarse con la licitación por el Parque Náutico Ludueña, cuya apertura de sobres se produjo este lunes, en horas del mediodía. Se trata de Obring SA, la misma firma que condujo la refacción de los muelles del Parque España.

La directora del área de Concesiones de la Municipalidad de Rosario, Hilga Gontín, confirmó que sólo fue vendido un pliego y que, como la constructora no pidió ninguna prórroga, se da por finalizado el llamado a oferentes.

"A partir de ahora viene un proceso lento, que demora al menos 45 días, y que, si todo va correctamente, termina con la adjudicación de la obra. En primera instanacia vendrán dos días en las que se puedan hacer impugnaciones al pliego, luego se evalúan antecedentes y así se va pasando por distintas oficicinas municipales", explicó Gontín acerca de la operativa a seguir.

En tanto, Franco Gagliardo, Director Ejecutivo de Obring SA, consideró que desde su empresa están 100% capacitados para llevar adelante esta obra de real importancia, ya que apunta a revalorizar casi 6 hectáreas linderas al río Paraná.

"Tenemos en know how para construir, administrar y desarrollar un poryecto eficiente. Hay mucho de obra de infraestructura, de costa y de arquitectura, donde ya tenemos experiencia", explicó quien está a cargo del sector de Obra Pública de la firma.

La licitación
Este proyecto cuenta con dos etapas para su realización, ambas con un plazo de 18 meses, y con un total de inversión que orilla los 26 millones de pesos (22 millones para la obra privada y lo restante para la parte pública).

En una primera fase, el proyecto hace foco en la construcción de sanitarios y vestuarios, un área descubierta de uso público, bar-restaurante ubicado estratégicamente en la desembocadura del arroyo con vista directa al río, varadero de embarcaciones, estación de servicio náutica con minimarket y un sector de estacionamiento para 130 autos.

A esta primera etapa -al que hay que sumarle una nueva confitería bailable de 3000 metros cuadrados- se le agrega una segunda etapa, que totaliza una inversión superior a los 20 millones de pesos.
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
Aparte de esos tres renders que siempre se muestran, alguien tiene mas info grafica???

http://www.puntobiz.com.ar/noticia/articulo/29141/Las_primeras_imaacutegenes_de_coacutemo_quedaraacute_el_nuevo_Parque_Naacuteutico_Luduentildea.html

La constructora Obring se quedó con la licitación


Las primeras imágenes de cómo quedará el nuevo Parque Náutico Ludueña
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
Cuelguenlas YA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:nuts::nuts::nuts:

Aqualino, el pueblo necesita de tu subscripción a PB para que cuelgues las fotos.

http://puntobiz.com.ar/data/img_cont/img_imagenes/img_gr/11104.jpg

Que corno es eso todo rojo??

Rosario ARDE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! jejejejejjejejejjejej

Que corno es eso todo rojo??

Se ve que ahora el predio y las instalaciones tendrán una mega-moderna decoración con LED :nuts: cuack!

http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2010/09/07/Editorial_8785.php

¿Cómo avanza la reconversión del Parque Alem de Rosario?

El plan ya tiene iniciado los procesos de licitación del Parque Náutico y el Bar del Puente. Restan los procesos de remodelación del Acuario y que se culminen las obras iniciadas en la Rambla Catalunya

La Municipalidad de Rosario, dentro del denominado Plan Maestro de la Costa, cuenta con una serie de proyectos que comienzan en el Parque Alem con la remodelación del Acuario de la ciudad (tal como adelantó IMPULSO) y culminan en el límite con Granadero Baigorria con el Parque de la Cabecera.

En este marco, la rehabilitación de Parque Alem se da en un sector especial de la costa norte de ocho hectáreas donde se pretende ordenar e integrar las actividades que se desarrollan en el parque: el complejo de piletas y balnearios, el camping, el Acuario y un núcleo de actividades náuticas, gastronómicas y muelles para pesca.

El proceso busca la liberación de sectores para uso público y la incorporación de nuevos recorridos peatonales con el desarrollo de un paseo delineado sobre el borde del agua.

La operación más importante que incluye este plan es el proyecto del "Parque Náutico Recreativo Ludueña", proceso que ya fue elaborado mediante el llamado a licitación y pretende poner en valor ambas márgenes del Arroyo Ludueña en su desembocadura con el río Paraná.

Esta intervención abarca 4,5 hectáreas y se desarrollará a través del régimen de concesión privada con obra pública, incorporando la construcción de un Complejo Náutico complementario de las actividades tradicionales del Parque Alem con el reordenamiento y la puesta en valor de los casi 13.000 metros cuadrados de espacio público; la localización de 320 embarcaciones, la incorporación de 120 amarras y equipamientos gastronómicos y de servicio.

En tanto, otro de los proyectos que también se encuadra dentro de plan, es el de la remodelación de la zona de la Rambla Catalunya. En este proceso de recuperación de la costa norte de Rosario, las obras ya han comenzado y establece nuevos baños y sectores públicos; gastronomía y sectores de esparcimiento como playas.

Más hacia el norte, avanzando hacia el puente que une a las ciudades de Rosario y Victoria, se construirá el denominado Bar del Puente, un lugar gastronómico que busca nuevos sectores públicos con espacios verdes y la posibilidad de un salón para fiestas y eventos que tendrá un mirador exclusivo hacia el río Paraná. Para esta obra ya se realizó el correspondiente llamado a licitación y aún resta conocer los oferentes.

Por último, en este proceso, todavía resta conocer el plan de remodelación del Acuario que se emplaza en Parque Alem, instancia para la que como adelantó IMPULSO hace semanas, sólo restan algunos detalles que podrían ser presentados en aproximadamente un mes.
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
tipica nota de impulso habla del parque alem, despues del luduena y despues vuelve a parque alem.....y no dice nada de nuevo..:nuts::nuts::nuts:

No se si es otro chasco de Impulso Negocios, pero la publico por las dudas...

LINK (http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2010/10/22/Editorial_9636.php)
Hoy
Parque Náutico Ludueña: la obra incorpora ramblas peatonales de uso público
El concesionario invertirá $ 38 millones para una recuperación de 6,3 hectáreas linderas al arroyo Ludueña. Se busca generar nuevos espacios públicos, ordenar las actividades náuticas y desarrollar nuevas facetas comerciales

http://www.impulsonegocios.com/resources/produccion/contenidos/medium/flash/parquenau221010.jpeg
La licitación para la concesión de obra pública destinada a la ejecución, operación, mantenimiento y explotación comercial del Parque Náutico Recreativo Ludueña, incorporará dos ramblas peatonales de uso público a las márgenes del arroyo.

Se trata de la recuperación de 6,3 hectáreas que revalorizarán toda la zona costera lindera al Arroyo Ludueña, junto a otras obras que están proyectadas sobre el propio arroyo y que serán anunciadas el próximo día miércoles mediante la firma de un convenio de carácter público y privado.

En contacto con IMPULSO, la secretaria de Planeamiento de la Municipalidad de Rosario Mirta Levín, dijo que no hubo más avances con respecto a la obra que se realizará en Parque Náutico Recreativo Ludueña, pero si confirmó que habrá espacios para el disfrute público. “Hay proyectadas dos ramblas urbanas a las márgenes de esa zona del arroyo para recuperar espacio público con 8.300 metros cuadrados de parquización y 3.300 de senderos públicos", explicó Levín.

Vale destacar que se invertirán 26 millones de pesos (4 millones en espacios públicos y 22 millones para espacios privados).

Se prevén dos etapas para concesión según la finalización de obras del dragado del arroyo (que realizará la provincia de Santa Fe). En una primera fase, serán 18 meses a partir de la toma de posesión del pliego; en una segunda, otros 18 meses a partir de la finalización de la obra a cargo del gobierno provincial.

Por último, el próximo día miércoles, la Municipalidad de Rosario firmará un convenio con las autoridades de Villa Gobernador Gálvez para comenzar a estudiar alternativas para desarrollar un modelo acorde para el arroyo Saladillo, también con espacios públicos y con planes de jerarquización de nuevas zonas.

Que buenas esas ramblas!!!!

Rosario se viene con todo! que bueno que inviertan en Urbanismo y revitalizaciones...
felicidades!

Sí, quedan buenísimas. Rosario se está convirtiendo en la ciudad argentina con los mejores espacios públicos... Espero que este proyecto marche bien.

este es el lugar ideal para el malogrado puerto de la música :)

No logro localizar qué parte serìa del parque ese rénder.

este es el lugar ideal para el malogrado puerto de la música :)

A mi me parece que quedaría muy descolgado en la desembocadura del arroyo.

En la zona hay mucha inversión privada y de última, preferirìa que se consolide de una vez el lecho y márgenes del arroyo, antes que un nuevo auditorio en las márgenes de este.

Si se concreta la compra de la usina por parte de la EPE, podría utilizarse el edificio antiguo para hacer un auditorio (recuerdo que en 1999 había un proyecto de la EPE en Oroño y 3 de Febrero), un museo de arte y algo más. Tengo entendido que la parte más antigua de la planta está clausurada desde hace más de diez años. Los edificios antiguos construidos por la compañía belga no se derrumbaron gracias a los materiales nobles con los que fueron edificados. Adentro hay dos generadores más chicos, de 33 megawatts, que son chatarra y Taselli ordenó soldar las puertas y nadie más pudo entrar. :bash:

Ya dejen al PdM en paz.

Saludos.

Rok, no estoy de acuerdo con lo que dices sobre el puerto de la musica, este no es el lugar para el puerto de la musica, sobre todo porque esta zona esta desarrollada y el PM esta planeado para desarrollar y reforzar eldesarrollo de la zona sur....

^^ Coincido, el Puerto de la Música queda mejor donde se lo proyectó... En este lugar se pueden hacer otros paseos sobre la barranca y continuar toda la línea de la costa...

http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=40954

Obring y la Muni ultiman detalles en Parque Náutico Ludeña
Tienen como objetivo comenzar las obras a principios del 2011. Varios privados ya mostraron su interés en participar del proyecto

http://www.on24.com.ar/thumbnail.aspx?ruta=\17112010173542.jpg&ancho=425&alto=700



En el mes de abril solamente Obring S.A. se había presentado para estar al frente de la obra del Parque Náutico Ludueña. Con el paso de los meses, la empresa fue cumpliendo todos los pasos acordados con la Municipalidad, cumpliendo lo acordado en el primer sobre y ultimando los detalles de la segunda instancia previa a la adjudicación. “El primero tenía que ver con aquellos aspectos más formales de la obra. Ahora se está evaluando el sobre 2 que es el que contiene toda la oferta arquitectónica y comercial. Es una evaluación más compleja porque interviene Hacienda desde el área de Concesiones y también Planeamiento desde el perfil arquitectónico. La idea es llegar a fin de año con todo resuelto”, detalló la subsecretaria de Economía, Eleonora Scagliotti a ON24.

En relación a los tiempos de adjudicación, Scagliotti dijo que la empresa está esperando la respuesta de la Municipalidad que estará llegando en el transcurso de estos días y de esa manera, la obra podría comenzar en las primeras semanas del año entrante.

El Director Ejecutivo de Obring S.A., Franco Gagliardo informó que desde la empresa apuntan a terminar de resolver los detalles arquitectónicos para antes de fin de año.

Las autoridades de Obring S.A. se están reuniendo con empresarios gastronómicos y ligados a la náutica que seràn aquellos que subcontraten los usos comerciales del complejo. “Estamos charlando con varios empresarios. Contactamos operadores y gente que esta en el negocio de la náutica porque nos interesa que participen aquellos que cuenten con experiencia en el rubro”, adelantó Franco Gagliardo.

Etapas de obra y montos de inversión

“La primera puede comenzar en el momento mismo de la adjudicación y tiene un plazo de 18 meses. En este caso, las obras no dependen del dragado del Arroyo que está a cargo de la provincia”, remarcó Scagliotti.

Esta etapa comprende el bar-restaurante con mirador, la confitería bailable, salón de fiestas, estacionamientos, espacios públicos y senderos. En esta etapa, sin estar sujeto a la finalización del dragado, se puede hacer una guardería a cielo abierto.

La segunda etapa también tiene un plazo de 18 meses a partir de que finalice la obra de dragado. Acá esta previsto la construcción de los galpones de guardería y obras relacionadas con la actividad náutica.

Ambas etapas tienen un fuerte compromiso con los espacios públicos. De hecho, la inversión prevista es de $ 26 M, de los cuales $ 22 M serán destinados a espacio público. Además está a cargo del concesionario privado el mantenimiento a lo largo de los 30 años de concesión (25 màs 5 de prorroga). Tiene un mantenimiento de $ 420 mil anuales.

“Actualmente está en ejecución plena el dragado y estimamos que en breve estará finalizando. Hay muchas chances de que las dos etapas arranquen simultáneamente a principios del 2011”, concluyó la subsecretaria de Economía.

Parque Náutico Ludueña abarcará un trayecto del arroyo que va desde Nansen hasta su desembocadura en el río Paraná y se emplazarán allí todos los servicios con los que contará el área: amarras para 220 veleros, camas para 312 lanchas, galpón varadero para reparación de embarcaciones, estación de servicio sobre el río, escuela náutica, gimnasio, vestuarios, sanitarios, estacionamiento para 365 vehículos, restaurantes, salón de eventos para más de 600 personas.

Redacción ON24

Al menos cinco proyectos para construir nuevas guarderías náuticas en Rosario (http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2010/11/30/Editorial_10296.php)

Sumarán casi 2 mil plazas para la ciudad. Entre ellas sobresalen Parque Náutico Ludueña y Puerto Deportivo Guaraní

El crecimiento que vive la ciudad de Rosario también se refleja en la actividad náutica.

Durante los últimos 7 años, la venta de embarcaciones de mediano porte ha aumentado progresivamente, a tal punto que el parque de lanchas y veleros llega a las 20 mil unidades, dificultando la posibilidad de conseguir una guardería para las 900 embarcaciones que se registraron en este 2010.

Actualmente, Rosario cuenta con 30 empresas y clubes náuticos que ofrecen el servicios de guardería para embarcaciones como botes, lanchas, yates, kayaks y piraguas. Sin embargo, la oferta es escasa en comparación al aumento de la demanda.

En este marco, ya hay varios proyectos en marcha y otros tanto en carpeta para incorporar 2.000 nuevas camas náuticas.

El más avanzado es el proyecto que se levanta en la zona norte de Rosario, en Avenida Colombres al 1600. El mismo tendrá capacidad para 300 lanchas y albergará un local comercial, oficinas y un restaurante para 120 personas

Entre los terrenos que ocupan el Club Bancario y Náutica Norte, se construye un complejo náutico de primer nivel que tendrá servicios diferenciales y gastronomía gourmet.

Por otra parte, otro de los proyectos que sumarán plazas de nivel para la ciudad es el Puerto Deportivo de la torres Dolfines Guaraní.

Esa iniciativa, tal como le confirmó a IMPULSO hace tiempo la secretaria de Planeamiento de la Municipalidad de Rosario, Mirta Levín, depende del permiso de la ADIF. Allí, en la zona de Puerto Norte, habrá un complejo con espacio para otras 400 embarcaciones

En otro orden, desde el municipio también hay programadas obras en el Parque Náutico Ludueña, los urbanizadores, además de espacios públicos para la zona norte de la ciudad, muy cercana a Portal Rosario, podrán modificar parte de la zona y ampliar la propuesta de guarderías que actualmente funciona en parte del arroyo Ludueña.

El proyecto establece la construcción de 60 amarras y un sector para el guardado de lanchas con capacidad para 300 camas.

Por último, entre los proyectos más importantes, también sobresale el planificado para el espacio costero donde hoy funciona el Resto Dance Taura, en todo el sector que va desde la Estación Fluvial hasta la Zona Franca Boliviana habrá un espacios para armar un complejo de amarras, guardería náutica, local gastronómico, salón de fiestas, locales comerciales.

Actualmente en las guarderías del Norte de Rosario, hay que anotarse en una lista enorme para que te asignen un espacio, con un año y pico de espera fácil.

Saludos.

Rosario: construyen nuevas amarras en Club Náutico Malvinas Argentinas (http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2010/12/10/Editorial_10488.php)
Son casi medio centenar de plazas que se ubican en Nansen al 100, frente a Portal Rosario Shopping

Ante el crecimiento del parque náutico de la ciudad de Rosario, en los últimos meses, florecieron varias iniciativas tendientes a satisfacer la alta demanda.

En la zona norte de Rosario, en Nansen 101, en el Club Náutico Malvinas Argentinas, frente a Portal Rosario Shopping, se construyen nuevas amarras que debieron ser trasladadas por el pronto comienzo de las obras del Parque Náutico Ludueña.

Según información a la que accedió IMPULSO, en la Comisión de Planeamiento del Concejo Deliberante, por estos días, quedará definido el canon que se le deberá abonar al municipio.

Se trata de casi medio centenar de camas que se suman a las 21 guarderías que actualmente existen en la ciudad.

En tanto, la construcción de este nuevo espacio náutico, se debe al comienzo de las obras de construcción del Parque Náutico Ludueña.

El proyecto que se ubica en la desembocadura del arroyo Ludueña fue adjudicado a la empresa Obring y contará con 300 camas para embarcaciones, 130 amarras para lanchas de mediano y gran parte, y 100 lugares para el cuidado de veleros.

Estos dos proyectos que se ubican en la zona norte de la ciudad, son parte de una serie de iniciativas que apuntan a satisfacer una demanda creciente. Tal como adelantó este medio hace algunas semanas, en Rosario, ya hay proyectadas 1.300 camas y más de 400 nuevos amarraderos.

El crecimiento de los emprendimientos urbanísticos de cara al río Paraná y las urbanizaciones de Puerto Norte, que también incluyen amarras, han potenciado la actividad náutica de de la ciudad, a punto tal que durante los últimos cinco años, el crecimiento de la venta de embarcaciones fue ininterrumpido.

Tal es así que al terminar el presente año, sólo en Rosario, se habrán comercializado más de mil embarcaciones, superando los 21 mil registros náuticos.

Hoy

Comienzan las obras de construcción del Parque Náutico Ludueña
A más de un año de su adjudicación, la próxima semana se dará inicio con la reconversión anunciada por el municipio. Invertirán $ 38 millones para la recuperación de 6,3 hectáreas


La concesión de obra pública destinada a la ejecución, operación, mantenimiento y explotación comercial del Parque Náutico Recreativo Ludueña, finalmente comenzará a ser realidad durante los próximos días.

La obra que incorporará dos ramblas peatonales de uso público a las márgenes del arroyo será puesta en marcha por la firma Obring, la única oferente del proyecto de reconversión presentado por la Municipalidad de Rosario.

De acuerdo a información a la que accedió IMPULSO, durante los próximos días se pondrá en marcha la construcción de senderos a lo largo del borde ribereño. Se trata de dos ramblas urbanas a las márgenes de la zona del arroyo Ludueña para recuperar el espacio público con 8.300 metros cuadrados de parquización y 3.300 de senderos.

Además, habrá un restaurante, un salón de eventos y un megacomplejo náutico con amarras para 200 veleros y 300 lanchas.

El salón de eventos tendrá capacidad para 600 personas y también habrá un área reservada para servicios.

En cuanto a los plazos, vale mencionar que los mismos prevén dos etapas para concesión según la finalización de obras del dragado del arroyo (que realizará la provincia de Santa Fe). En una primera fase serán 18 meses a partir de la toma de posesión del pliego; en una segunda, otros 18 meses a partir de la finalización de la obra a cargo del gobierno provincial.

Fuente: http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2011/05/20/Editorial_13281.php

En la imagen satelital de Google Earth conte al rededor de 150 embarcaciones(sin distinguir veleros,lanchas o yates) amarradas dentro del arroyo desde la boca al puente de Nansen. Y el proyecto este dara 500 lugares. No se como entraran fisicamente a menos que tambien incluyan sectores fuera del arroyo.

Por otro lado, estas noticias del merda de Impulso no te dejan claro si realmente empieza la obra o no.

Despega Náutica Ludueña (http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=46223)
Negociaciones para la toma de posesión de la obra más esperada, que relanzará la costa norte. Está prevista una inversión de 38 millones de pesos


http://www.on24.com.ar/thumbnail.aspx?ruta=\257201121380.jpg&ancho=425&alto=700
(skyscraper.com) Ver más fotos



Tras las elecciones, vuelven a moverse las carpetas de las concesiones públicas más aclamadas por los empresarios privados. Es el caso del Parque Náutico, conocido como Náutica Ludueña, cuyo adjudicatario es la firma Obring que ejecutará la obra de infraestructura y será la futura gerenciadora de las distintas unidades de negocios. Se trata de la primera vez que la firma explotará comercialmente una obra que termina de ejecutar, por lo que la mirada sobre el tema es integral.

Según supo ON24, se están alcanzando los acuerdos necesarios para tomar posesión de la obra, que en el proyecto prevé una inversión de $38 millones. Con negociaciones avanzadas, la etapa actual es de relevamiento del parque náutico alojado en cercanías de la desembocadura. Una negociación en la que la Municipalidad también tiene intervención.

PkVXsJTA7MQ

Básicamente, las embarcaciones, las lanchas alojadas en galpones y el personal del que se hará cargo la firma ingresan en la consolidación del proyecto pero esto tomará un tiempo prudencial, ya que se trata de una negociación sensible, que involucra bienes costosos y fuentes de trabajo. Hasta ahora, todas las señales son positivas. Debe entregarse el predio libre de cualquier obstáculo. Para acelerar los tiempos, para esta semana está previsto un encuentro con la Municipalidad. En el Palacio de los Leones confirmaron el dato y aseguraron que las negociaciones "marchan bien".

Sin contar las obras de dragado y canalización del arroyo estarán a cargo del Gobierno de la Provincia y comprende, desde su entubamiento en calle Víctor Mercante hasta su desembocadura, el tramo tiene una longitud de 1064 m. La primera etapa comprende la construcción de sanitarios y vestuarios, área descubierta de uso público, Bar-Restaurant ubicado estratégicamente en la desembocadura del Arroyo con vista directa al Río y con área descubierta, varadero de embarcaciones, estación de servicio náutica con minimarket y sector de estacionamientos.

Al salón de eventos (existente) y la confitería bailable con su respectivo sector descubierto, se sumarán 3000 mt2 a disposición.
Esta etapa tiene un plazo de obra que ronda los 18 meses y se estima una inversión cercana a los $ 6,5 M.

Prevé la construcción de un sector para veleros en una nueva caleta con capacidad para 60 amarras, sector para guardado de lanchas con capacidad para 300 camas. Sobre el mismo arroyo se prevén amarras para cruceros. Se complementa el sector en uno de sus extremos con edificios destinados a administración, vestuarios y sanitarios, gimnasio y una escuela náutica. En el otro extremo un bar-restaurant, kiosco y locales comerciales. Ambos sectores contarán con un montacargas de acceso al sector de amarras y estacionamiento.

La propuesta contempla la construcción de un paseo público sobre el Arroyo que posibilitará recorrer todo el sector. Para esta segunda etapa se estima una inversión de $ 13,5 M y las obras comenzarán una vez que finalicen las tareas de saneamiento hídrico del arroyo. Toda el área de intervención contempla nuevos senderos, parquización, forestación, alumbrado y equipamiento urbano.

Redaccion ON24

MUy BUENO!!!!!! Ojala que quede muy lindo!!!

Buenisimo, me encanto!

No entiendo el video, porque se ve la misma y única caleta que hay ahora y en la nota dice que van a hacer otra. :nuts: Me gusta que consoliden la barranca, espero que sea con bloques de granito. Todavía no hay ningún plan para arreglar parte del predio de la guardería Sorrento, del otro lado del arroyo.:ohno:

Sigo odiando esos cuatro galpones locos, donde habrán camas. :bash:


(skyscraper.com)

¿A qué página se referirá? SSC o SSP? :lol:

Saludos!

suena genial!, que ganas de verlo terminado.

Esto esta en Barrio Ludueña?? A cuanto esta la cancha de Tiro Federal de esto mas o menos?

Esto esta en Barrio Ludueña?? A cuanto esta la cancha de Tiro Federal de esto mas o menos?

No, barrio ludueña esta mucho mas al oeste. Esto seria Arroyito y esta bien cerca del Portal Rosario Shopping y 10 cuadras al norte de la cancha de Central.

El arroyo se llama Ludueña. Del lado sur del curso es barrio Arroyito y del lado norte es barrio Sarmiento.

Barrio Ludueña está a tres kilómetros y pico hacia el suroeste de este arroyo.

Saludos!

No, barrio ludueña esta mucho mas al oeste. Esto seria Arroyito y esta bien cerca del Portal Rosario Shopping y 10 cuadras al norte de la cancha de Central.

El arroyo se llama Ludueña. Del lado sur del curso es barrio Arroyito y del lado norte es barrio Sarmiento.

Barrio Ludueña está a tres kilómetros y pico hacia el suroeste de este arroyo.

Saludos!

Me parecia que cuando habia ido a la cancha de Tiro no habia visto la refineria por ejemplo... ahora si me ubico bien

Gracias!

Area de intervención

http://www.rosario.gov.ar/mr/normativa/imagenes/Ordenanza%208476%20Anexo%201%20copia.jpg/image_large

Paseo Público

http://www.rosario.gov.ar/mr/normativa/imagenes/Ordenanza%208476%20Anexo%202%20copia.jpg/image_large

Camino de sirga

http://www.rosario.gov.ar/mr/normativa/imagenes/Ordenanza%208476%20Anexo%203%20copia.jpg/image_large

Construcciones

http://www.rosario.gov.ar/mr/normativa/imagenes/Ordenanza%208476%20Anexo%204%20copia.jpg/image_large

Dejo el render sin editar a 1024. Creo que poder verlo en escala original de 1500 mpx va a permitir ver con más detalle este emprendimiento, ya que hay poca imagen dando vuelta del mismo. Acá el material:

http://img696.imageshack.us/img696/2104/rosarionauticaluduea1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/696/rosarionauticaluduea1.jpg/)

Fuente: www.mood3d.com

Que porquería de proyecto es la parte de la guardería. :bash:

Estaría bueno que el algún momento vuelen la usina esa y hagan unas lindas torrecitas.

Estaría bueno que el algún momento vuelen la usina esa y hagan unas lindas torrecitas.

Sí estoy a favor de la desactivación, pero preferiría que en vez de torres se hiciera lo que alguien dijo acá alguna vez: que la usina y los edificios antiguos del complejo se preserven y se construya algo intermedio entre el Tate Modern de Londres y el Centre Pompidou de París. Un centro cultural totalmente público, algo de nivel internacional. Es una ubicación muy buena, con excelentes accesos.
Después de todo, la torre es una de las estructuras más altas de la ciudad y su silueta marcó el skyline de la costa por muchos años.

http://farm3.static.flickr.com/2158/1803596051_a9fe2047a0.jpghttp://i51.tinypic.com/s6ucfs.jpg


Tate Modern

http://garethjthomas.files.wordpress.com/2009/01/tate_modern_0805.jpg?w=525&h=376
http://media-cdn.tripadvisor.com/media/photo-s/01/cc/86/0d/tate-modern-exterior.jpg

Centre Pompidou

http://www.desigparis.com/blog/files/2011/02/centre-pompidou.jpg
http://www.centrepompidou.fr/education/ressources/ENS-architecture-Centre-Pompidou/img/entree.jpg

http://www.impulsonegocios.com./contenidos/2011/11/25/Editorial_16800.php

Parque Náutico Ludueña: la primera etapa estará lista para 2013

En diálogo con IMPULSO, Pablo Gagliardo, responsable de la empresa ganadora de la licitación, contó cuál es el estado de la obra

La primera etapa de las obras para la ejecución, operación, mantenimiento y explotación comercial del Parque Náutico Recreativo Ludueña será una realidad en 2013. Así lo afirmó, en diálogo con IMPULSO, Pablo Gagliardo, uno de los responsables de Obring SA, firma ganadora de la licitación.

"Lo primero que se terminará será la parte oeste, que comprende locales comerciales, un complejo de amarras y una de las tres guarderias previstas", estimó el empresario.

Asimismo, Gagliardo definió que los trabajos que ya se están haciendo tienen que ver sobretodo con movimiento de suelos en los distintos frentes que ya se encuentran habilitados para el comienzo de las obras.

"Hay zonas donde todavía no podemos empezar. Por ejemplo el salón de fiestas (Cuatro Riveras) ya tenía compromisos para esta temporada, al igual que la discoteca. Es por ello que allí recién vamos a estar arrancando en marzo", agregó.

^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

Mas alla del proyecto en si, espero que hagan un saneamiento importante en la desembocadura del mismo. Pare el riachuelo, estuve alli el otro dia, y la mugre que habia era desagradable, habia hasta un sillon en el agua.

A mi me gusta el toque que le da la usina Sorrento al barrio!

Tendrían que hacerle un calicanto de piedra en cada margen del arroyo, como la Cañada de Córdoba.

Saludos!

COmo van a querer que tiren ese edificio de la USINA!!!! Muchachos estamos locos?
Totalmente de acuerdo con vos Fedes, la cañada es muy linda.... me gustaria ver eso a lo largo de todo el desarrollo del arroyo..... Pero me gusta mas como esta hecho en la ciudad de Perpignan.

Tendrían que hacerle un calicanto de piedra en cada margen del arroyo, como la Cañada de Córdoba.

Saludos!

Buena idea Fede, quedaria muy lindo algo asi...

Una pregunta, ahi se ven unos metros antes de llegar al Parana... y segun lei, el arroyo tiene 1.000 mts de longitud... los metros anteriores, son navegables tambien?

Y estoy de acuerdo en que es una locura demoler la Usina, primero porque creo que le da la identidad a la zona, y segundo porque se puede hacer algo muy lindo integrandola con un nuevo proyecto.

^^Tres cuadras hacia el Oeste (arroyo arriba) se entuba por quince cuadras y luego vuelve a estar libre cerca del Bosque de los Constituyentes, dónde el arroyo no tiene casi profundidad.

Es verdad Manolo, es más lindo porque no es tan medieval. Podría ser ajardinado el arroyo en el paso por el Bosque de los Constituyentes y sectores aledaños. Después, desde Portugal y Mercante, hasta la desembocadura al Paraná, convendría que sea sólo un muro vertical directo al agua, porque es todo espejo de agua para amarrar embarcaciones y ese espacio se aprovecha al máximo. Ahí tal vez no convendrían los jardines, pero me gustó mucho para el Bosque de los Constituyentes.

Saludos!

Si quedaría buenisimo; traigo fotos del thread de proyectos utopicos de cordoba, colgados por lulipop, de la ciudad de Palma de Mallorca asique quedaria mejor, y se podria aprovechar los saltos para generar energia...de paso cañazo!!!!

http://img195.imageshack.us/img195/2011/590vr.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/195/590vr.jpg/)

http://img829.imageshack.us/img829/953/591w.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/829/591w.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

http://img716.imageshack.us/img716/8992/001vjt.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/716/001vjt.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)


http://img823.imageshack.us/img823/8861/592i.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/823/592i.jpg/)

O lo que colgo Fede Ros en el mismo hilo

http://www.plataformaurbana.cl/archive/2007/05/27/regeneracion-urbana-demoliendo-autopistas-y-construyendo-parques/

http://www.puntobiz.com.ar/noticias/noticia_imprimible.php?id=64296


Costará $30 M y estará a cargo de Obring
Se pone en marcha la construcción del Parque Náutico Ludueña
El próximo lunes, el intendente Miguel Lifschitz oficializará el incio de las obras del Parque Náutico Ludueña. El proyecto propone la transformación del borde norte del Parque Alem sobre el arroyo Ludueña en un nuevo espacio de desarrollo paisajístico, turístico y deportivo. La inversión será de $30 M ($5 M para obras públicas) y estará a cargo de Obring.

Di un vistaso rapido a las 6 paginas de este hilo y me deprimi!

Hace 3 años y medio que esta este hilo, hace 2 el consejo aprobo el proyecto, hace 1 año y 8 meses Obring fue la unica en comprar los pliegos y le dieron la adjudicacion.. desde hace un año que Impulso,On24 y PuntoBiz vienen anunciando el comienzo de obras inminente. :bash:

mas al respecto en on24

http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=49235

Parque Náutico Ludueña en marcha

El intendente y autoridades de la firma Obring darán detalles de los trabajos iniciales que demanrarán una inversión de $ 30 millones

Me acaba de llegar ésto por email, de parte de la inmobiliaria Lamelas:

http://img705.imageshack.us/img705/4608/puertoluduea.jpg

¿te gustan mis bolas? lamelas

Entonces al cambio de concesionario, también cambia la marca comercial. De Complejo Náutico Río, pasamos a Puerto Ludueña. Me gusta el azul náutico!

En frente están las guarderías Punta Chica, Los Marinos y de la misma márgen, pero del otro lado de Av. Carrasco, está Puerto Sorrento.

Habría que reveer la concesión de Punta Chica y principalmente Los Marinos.

P.D: Me olvidaba de la caleta del Club de Regatas Rosario, en la margen sur de la desembocadura.

Saludos!

ENTRE A PUBLICAR LO MISMO!!!
Me ganaste de mano

Creo que va a quedar buenisimo, estaria copado que sea una onda Navy Pier en Chicago :D

http://www.architizer.com/blog/wp-content/uploads/2011/11/chicago-navy-pier-1309392914-781.jpg

Santi! Jajajajajaj me parece que esta vez se te escapo la tortuga!
Jajajajajajjaj saludos

Jaja por eso dije: "una onda..."

Igualito va a quedar. Igualito.

:lol:

estás igual!!!! :lol:

Creo que va a quedar buenisimo, estaria copado que sea una onda Navy Pier en Chicago :D

http://www.architizer.com/blog/wp-content/uploads/2011/11/chicago-navy-pier-1309392914-781.jpg

Soñar no cuesta nada :P tampoco se crean que es imposible hacer eso en Rosario, habría que ver en que lugar lo metes.

Soñar no cuesta nada :P tampoco se crean que es imposible hacer eso en Rosario, habría que ver en que lugar lo metes.

Estamos hablando de embarcaderos y parquizacion en un arroyito que en promedio tendra 30 metros de ancho.


Aparte prefiero como es Rosario, con mucho mas verde y menos asfalto en la costa. Para meter comercios esta Ciudad Ribera.


Lo renderizado se ve así... no se si la realidad se le va a parecer:
PkVXsJTA7MQ

No decía de meterlo en el parque náutico sino en otro lugar de la ciudad. La idea no esta mala, hasta incluso se le podría ganar unos metros al rió.

De manera perpendicular a la costa no se podría porque el canal de navegación pasa muy cerca de la costa rosarina.

Prefiero un boardwalk beach (paseo costero) hecho de madera, por encima de los locales de la Florida paga y que copie la elevación de la Av. Eudoro Carrasco, desde la calle Nuñez hasta Gutiérrez, para que se conecte el paseo del caminante en Costa Alta, con la Rambla Catalunya. Ya lo voy a mostrar en utópicos.

Saludos!

Un pequeñisimo detalle del video:

. como hacen los veleros para pasar por debajo del puente? por el parante de la vela digo (desconozco el nombre preciso)

Es un error del renderista, esos mástiles tan altos.

La mayoría de las embarcaciones que alquilan el espejo de agua del lado Oeste de Av. Carrasco, son yates y veleros relativamente de poca eslora (a excepción de un par de yates que están en la caleta). En el caso de esos veleritos, no superan la altura del viaducto, que de por sí es bastante alto. Del otro lado del arroyo, están los yates y veleros más grandes, además del Club de Regatas Rosario que su caleta da directo al río.

Saludos!

anoche pasé y ví la central térmica sorrento iluminada, y la verdad que le cambia mucho la cara a esa zona, ni hablar cuando quede terminado este proyecto

http://www.on24.com.ar/archivoson24/img/412201123754.jpg


Adelanto
Parque Náutico Ludueña tendrá locales comerciales y escuela náutica
Serán algunas de las novedades que se conocerán este lunes. Además, contará con restaurante y gimnasio. Visite la animación para saber cómo quedará la obra

...
http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=49276


recuerden que HOY es la presentación oficial del proyecto

"Se abre un nuevo balcón al río", dijo Lifschitz en el arranque de obras en el arroyo Ludueña (http://www.lacapital.com.ar/la-ciudad/Se-abre-un-nuevo-balcon-al-rio-dijo-Lifschitz-en-el-arranque-de-obras-en-el-arroyo-Luduea-20111205-0054.html)
En su última semana al frente del gobierno municipal, el intendente largó la primera etapa de remodelación del tramo del arroyo Ludueña que va desde la desembocadura en el Portal hasta el río Paraná. Prometió balcones al río y nuevos espacios recreativos.
"Se trata de hacer guarderías náuticas y también se recupera un balcón atractivo sobre el arroyo y el río", afirmó el intendente.

“Este es un proyecto que está comenzando hoy, tendrá dos etapas, la primera parte será de un año de duración. Permite recuperar todo el sector sobre la ribera del arroyo Ludueña desde el Portal y el puente de Nansen hasta la desembocadura en el Paraná”, explicó.

http://www.impulsonegocios.com/resources/produccion/contenidos/medium/rosario/parquenauticoluduena051211.jpg


Hoy
Quieren armar un paseo gastronómico en el Parque Náutico Ludueña
Se buscará armar varios espacios en la franja este del nuevo desarrollo. Este lunes iniciaron oficialmente las obras

...
http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2011/12/05/Editorial_16972.php


¿IN sigue confundiendo "lanzamiento" con "comienzo de obra"?

Pero la nota que publicaste de ON24 tambien habla del comienzo de obras y LaCapital tambien.

Esta ultima imagen que publicaste me deja mucho mas en claro de como van a ensanchar y modificar el arroyo.

Parece que le van a poner colorante turquesa al agua del Parana dentro del parque :D

Es un error del renderista, esos mástiles tan altos.

La mayoría de las embarcaciones que alquilan el espejo de agua del lado Oeste de Av. Carrasco, son yates y veleros relativamente de poca eslora (a excepción de un par de yates que están en la caleta). En el caso de esos veleritos, no superan la altura del viaducto, que de por sí es bastante alto. Del otro lado del arroyo, están los yates y veleros más grandes, además del Club de Regatas Rosario que su caleta da directo al río.

Saludos!

Gracias por la información. :cheers:

¿IN sigue confundiendo "lanzamiento" con "comienzo de obra"?

http://www.rosario3.com/archivos_rosario3/jpg/512201112538.jpg

Rosario3 (http://www.rosario3.com/noticias/noticias.aspx?idNot=102948&Arrancan-las-obras-del-Parque-Náutico-Ludueña)


Arrancan las obras del Parque Náutico Ludueña
Lifschitz hizo una presentación del proyecto, que constará de una zona de guardería de lanchas y amarras, más un paseo de acceso público con locales gastronómicos y comerciales. "Se abre un nuevo balcón al río", dijo el intendente

Alguien sabe el calado de arroyo?

Plazo de obra?

Alguien sabe el calado de arroyo?

Realmente no, pero fue dragado hace pocos años por el tema de prevencion de inundaciones.


Plazo de obra?

Miguelito dijo en los diarios que la "primer etapa" es de 1 año, asique supongo que en un año van a hacer un acto con lo que este hecho y la segunda etapa se extendera el tiempo que sea necesario. :lol:

Dicen que ronda los ocho metros de profundidad no muy lejos de la desembocadura.

Que alguien agregue a los tags "barrio arroyito" (para que no se confunda con la localidad de Córdoba).

Saludos!

En esta nota (http://www.rosario3.com/noticias/noticias.aspx?idNot=103399&Piden-bajadas-p%C3%BAblicas-ante-la-falta-de-guarder%C3%ADas-n%C3%A1uticas), aseguran que se va a mantener la bajada pública de embarcaciones de Nansen, hacia el arroyo Ludueña (hoy muy descuidada).

Como off topic, parece ser que también, que van a poner en condiciones la bajada pública de Escauriza, que está entre el estacionamiento de la Florida paga y la guardería Puerto de Palos, la bajada de Costa Alta, cerca del Puente y una en zona sur, en la desembocadura del arroyo Saladillo. Esta última, estimo que será en el brazo muerto del arroyo, ya que no hay mucho lugar por intrusión del camino de sirga por parte de guarderías.

Saludos!

http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=50440

Salen a la venta las camas y amarras de Parque Náutico Ludueña

Será a partir de febrero. Se trata de 700 camas y unas 150 amarras. Los apuró el incremento en la lista de espera ¿Quién comercializa?

Esto se ve bastante parado! En diciembre vi movimientos de tierra(cerca de la desembocadura) como el de la foto de Rosario3. Pero ayer pase a la tarde, dia habil y las maquinas estaban sin nadie.


http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1050847.jpg

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1060651.jpg

Como se observa en la foto de la retroexcavadora, ya casi no hay lanchas en el terreno. Sólamente hay algunas embarcaciones cerca del viaducto en ambos lados. Hace unos días también pasé y se escuchaba un martillo neumático en la desembocadura, pero no se veía nada por los yuyales que deben tener mas de dos metros de altura.

No entiendo por qué Obring no acelera el ritmo, ya que está perdiendo meses en el que podría estar recuperarando la inversión, teniendo en cuenta que ya tienen lista de espera.

Saludos!

Hoy salio un anuncio de las camas nauticas de "Puerto Ludueña" en LaCapital en papel. Despues veo si puedo escanearlo.

8 metros? Bastante bien para meter alguna embarcacion grandecita y no solamente lanchas

http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=52251

Suelta amarras el Puerto Ludueña

El megadesarrollo comercial ya tiene preventa de camas náuticas, amarras y da el puntapié a las obras de infraestructura

en éste sitio se pueden observar algunas cosas interesantes, entre ellas Puerto Ludueña

http://www.escena3d.com/#/exterior
http://www.coroflot.com/escena3D/Images-of-building-exteriors

ya que estamos, sitio oficial

http://www.puertoluduenia.com.ar/index.php


http://www.puertoluduenia.com.ar/images/galeria_01.jpg
http://www.puertoluduenia.com.ar/images/galeria_02.jpg
http://www.puertoluduenia.com.ar/images/galeria_03.jpg
http://www.puertoluduenia.com.ar/images/galeria_04.jpg
http://www.puertoluduenia.com.ar/images/galeria_05.jpg

Que mentira la márgen de la guarderia de Los Marinos en esos renders... Sigo odiando los galpones jaja.

Saludos!

Pareciera tener una importante zona pública

perdón el tamaño y la calidad!
es de la revista puntobiz

http://img208.imageshack.us/img208/5047/53962416.jpg
By juanchirc88 (http://profile.imageshack.us/user/juanchirc88) at 2012-07-02

Obring se alista para iniciar el lado este del Parque Náutico Ludueña en Rosario (http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2012/08/06/Editorial_21161.php)

Corresponde al espacio donde se emplazarán la guardería para lanchas, cruceros y locales comerciales náuticos. Se pretende terminar la obra en abril de 2013, instancia en la que también se concluirá con una parte del sector público(...)

En medio de los espacios abiertos de uso público se instalará un complejo con destino náutico-recreativo, integrado por guarderías náuticas con 700 camas para lanchas, y alrededor de 150 amarras para veleros y cruceros -que ya salieron a la venta en enero- confitería bailable, restaurante-bar y salón de eventos y áreas de estacionamiento.

¿Humo o mas... humo?

YA PUSIERON CARTELES DEL LADO DEL PASEO RIBEREÑO CON FOTOS Y DETALLES DE LA OBRA

Finalizó la preventa del Parque Náutico Ludueña y comienzan a hacerse efectivas las reservas (http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2012/11/05/Editorial_22636.php)

Con un éxito en transacciones (que ya superó el 30 por ciento), ahora se comenzará con la instancia de venta y la firma de contratos de transferencia accionaria en el proyecto de la costa norte de Rosario

Hoy salio una nota en LaCapital diciendo que ya no quedan camas nauticas disponibles en Rosario.. tanto esta creciendo la demanda que espero que esta obra tome fuerza.

http://www.lacapital.com.ar/la-ciudad/En-Rosario-ya-no-quedan-lugares-para-guardar-embarcaciones-20121110-0015.html

Esta y que le metan pilas a lo que quieren hacer al lado de la Fluvial!!!

^^ al lado de La Fluvial estaria barbara uno bien bien puesto... mas al sur de la ciudad, pasando el parque Urquiza por ejemplo, hay alguna otra? Me parece que hasta el empalme de Av Belgrano con la Circunvalacion no he visto

Nico la idea que hay dando vueltas es hacer una al lado de la fluvial, hay un render dando vueltas por ahi, y otra en la zona de la desembocadura del saladillo. Mas precisamente en las intalaciones del (ex) Swift donde hay tambien en carpeta un proyecto importante para la zona......Ojala se de

Al lado de la fluvial sería un cambio de concesion y reforma de una que ya existe. En la boca del saladillo creo que hay una guarderia, mas humilde que los del centro y zona norte.

Asi es! Un amigo deja la lancha en la guarderia que esta al lado de la fluvial. Realmente esta muy deaprovechada esa zona!!!! Esperemos que se haga el proyecto ese que hay dando vueltas

La tenían a la página?

http://www.puertoluduenia.com.ar/

El render definitivo parece ser este, que es el que aparece en la publicidad para gráfica: los galpones ahi es lo que más se modifica si comparamos con el anterior subido.

http://img823.imageshack.us/img823/3039/ludu.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/823/ludu.jpg/)

Fuente: http://www.facebook.com/mood3D

Gracias Mayo por el render..
Esa zona va a quedar muy bien! Le tengo fe.
Va a ser abierto al publico no?

Un par de páginas atrás había posteado esto:


en éste sitio se pueden observar algunas cosas interesantes, entre ellas Puerto Ludueña

http://www.escena3d.com/#/exterior
http://www.coroflot.com/escena3D/Images-of-building-exteriors

ya que estamos, sitio oficial

http://www.puertoluduenia.com.ar/index.php


http://www.puertoluduenia.com.ar/images/galeria_01.jpg
http://www.puertoluduenia.com.ar/images/galeria_02.jpg
http://www.puertoluduenia.com.ar/images/galeria_03.jpg
http://www.puertoluduenia.com.ar/images/galeria_04.jpg
http://www.puertoluduenia.com.ar/images/galeria_05.jpg

Mayo, segui participando, jejejejejejejejejej

Che pero empiezan las obras o no?? Los carteles de Obring estan en la guarderia vieja hace mas de un año

Mayo, segui participando, jejejejejejejejejej

Yo no quise entrar en una polémica, eh? Yo habia visto el render de Aqualino subido, pero la gráfica es posterior a la subida de los renders de la página web oficial y coincide con el subido recientemente de la fuente que yo postee de donde calculé que a lo mejor ese es el definitivo. Vi la diferencia sobre todo en el área de galpones aunque se ven otras correcciones menores.

Pero nunca fue mi idea ningunear la subida del render de Aqualino, nada que ver. :)

Estimados la obra comienza el 1/12, ya solicitaron los seguros para cubrir la construccion, saludos

Qué buena esa pasarela frente a los galpones.

Estimados la obra comienza el 1/12, ya solicitaron los seguros para cubrir la construccion, saludos

MUCHAS GRACIAS POR EL DATO!!!!

Qué lindo ver la desembocadura del Ludueña así: Parquizada, rectificada y limpita.

Ojalá algún día los rosarinos tengamos nuestros arroyos así, pero de punta a punta.

http://www.notiexpress.com.ar/contentFront/rosa-locales-8/se-desmorono-terreno-de-una-guarderia-nautica-150154.html

En zona norte

Se desmoronó terreno de una guardería náutica

Se trata de la Guardería Puerto Sorrento de zona norte, en B° sarmiento, la misma se encuentra a orillas del Arroyo Ludueña; el lunes por la noche un terreno lindante comenzó a hundirse debido a los estragos que hizo el arroyo durante la última tormenta, No hubo daños ni heridos que lamentar. El desmoronamiento abarcó aproximadamente 30 metros.

^^
Esta dentro de los margenes de este proyecto?

Está del otro lado del arroyo y de la Eudoro Carrasco, para el Este...

Entonces al cambio de concesionario, también cambia la marca comercial. De Complejo Náutico Río, pasamos a Puerto Ludueña. Me gusta el azul náutico!

En frente están las guarderías Punta Chica, Los Marinos y de la misma márgen, pero del otro lado de Av. Carrasco, está Puerto Sorrento.

Habría que reveer la concesión de Punta Chica y principalmente Los Marinos.

P.D: Me olvidaba de la caleta del Club de Regatas Rosario, en la margen sur de la desembocadura.

Saludos!

----------------

Espero que aprovechen y hagan transitable al público, el espigón de la caleta del Club de Regatas Rosario. Son transitables actualmente, el Espigón Maciel (barrio Sarmiento -Alberdi-) y el que rodea al Caribe Canalla en barrio Arroyito...

Gracias Fedes

http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=57424

Parque Náutico Ludueña acelera las obras por el ritmo de ventas

Con una preventa del 40% proyectan la construcción del segundo galpón de camas náuticas antes de lo previsto. Te mostramos nuevas imágenes del proyecto

Las obras acaban de empezar esta semana, pero el diario tiene que decir que las aceleran

NO!!!! Loco lee! Nunca lees las noticas, jajajajajajajaja
Lamelas dice que van a empezar a hacer el segundo galpon antes de lo que tenian pensado, eso es adelantarse a lo estipulado, por ende acelerar el desarrollo del proyecto!!!!!

NO DICE que se adelantarian a lo estipulado sino que "en poco tiempo" van a "lanzar"(las ventas supongo) la segunda etapa pero nunca aclaran cuando estaba planificado hacerlo ni si lo haran antes de esa fecha. Si la primer etapa se piensa terminar para Octubre de 2013 no me extraña que en unos meses empezaran a vender(no a construir) la segunda etapa.

Dentro de este sector se construirá otro galpón igual en una segunda etapa, llegando a una capacidad total de 850 cunas para lanchas. “Atento a la altísima demanda de este producto, creemos que en poco tiempo estaremos lanzando la construcción de este segundo galpón”, apuntó el empresario.

de apellido sos Zapata?jajaajajajjajaja
Lo importante es que lo estan haciendo!!!!

Obras Públicas
Parque náutico Puerto Ludueña (http://www.rosario.gov.ar/sitio/noticias/buscar.do?accion=verNoticia&id=25292#)
El predio de 50.000 m2 ofrecerá amarras, guardería y estación de servicio náutica, locales comerciales, áreas de estacionamiento, salones de fiestas, entre otros, conectados a través de paseos, puentes, parques y jardines.
http://www.rosario.gov.ar/sitio/verArchivo?id=8099&tipo=objetoMultimedia


Edit, mas fotos.. esta vez de PUNTO BIZ.

www.puntobiz.com.ar/noticia/articulo/77330/En_cuanto_recuperas_la_inversion_si_compras_amarra_en_Puerto_Luduena.html
1
http://www.puntobiz.com.ar/data/img_cont/img_imagenes/img_gr/25116.jpg
2
http://www.puntobiz.com.ar/data/img_cont/img_imagenes/img_gr/25117.jpg
3
http://www.puntobiz.com.ar/data/img_cont/img_imagenes/img_gr/25118.jpg
4
http://www.puntobiz.com.ar/data/img_cont/img_imagenes/img_gr/25119.jpg
5
http://www.puntobiz.com.ar/data/img_cont/img_imagenes/img_gr/25120.jpg

Gracias Demian por las fotos, esta todo muy verde por cierto.....
Pero andando! Y con noticias


http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=57563

El grupo empresario de Esperanto estaría interesado en el boliche de Parque Náutico Ludueña


La segunda etapa comprende la construcción de una disco de la cual muchos quieren formar parte. Hoy se llevó a cabo la recorrida oficial con la presencia de Mónica Fein

Ni loco me acercaría tanto al agua, ni siquiera con orugas, je...

http://www.puntobiz.com.ar/data/img_cont/img_imagenes/img_gr/25118.jpg

alguien sabe como viene la obra esta? no iban a entregar algo ahora en el verano?

Desde la costanera no se pueden ver las obras, hay carteles pero no podia ver ni siquiera lo que se veia en la nota de PuntoBiz a principios de mes.


Lo unico interesante que pude fotografiar fue un barco-pala mecanica, que supongo que estan usando para dragar la entrada del arroyo.

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1090113.jpg

Ese no lo había visto, pero siempre hay una embarcación tipo de las que llaman "chata" con un brazo mecánico/pala, arroyo arriba. Eso si, está hace un monton de años y es de la mitad de largo que ese remolcador-pala...

^^ Este estaba trabajando ahi donde lo ves, afuera de la boca(lugar importante para que ingresen las embarcaciones sin riesgo)

De la semana pasada, una se me quemo, trabajos en lo que sera el Puerto Nautico Ludueña....
http://imageshack.us/a/img29/9678/img7293es.jpg
http://imageshack.us/a/img521/7563/img7296j.jpg

Muy buen update!

Arreglaron el derrumbe de la ribera del otro lado del arroyo?

estaban excavando a full......No se para que.....

¿Y ese puente?

Creo que es parte del paseo proyectado sobre el arroyo...

Es el que está sobre la bajada de lanchas de la guardería.

en éste sitio se pueden observar algunas cosas interesantes, entre ellas Puerto Ludueña

http://www.escena3d.com/#/exterior
http://www.coroflot.com/escena3D/Images-of-building-exteriors

ya que estamos, sitio oficial

http://www.puertoluduenia.com.ar/index.php

http://www.puertoluduenia.com.ar/images/galeria_05.jpg

Ah!!! ahora entiendo porque estaban excavando como locos........Gracias Fede

Ah! Moy bueno!

Por lo que pude ver cuando saque las fotos es que estaban trabajando a full, y en comparacion del año pasado el arroyo en esa zona estaba muy limpio.....

Con la cantidad de agua que cayo en tan poco tiempo no me extrañaría. Si no concientizan, contenerizan y limpian en villa Sorrento y no arreglan el tema del canal Ibarlucea, se va a volver a convertir en una zanja podrida.


No tenés fotos del obrador del Aliviador III, que está en la esquina de Sorrento y Hernández?

Saludos!

Lo vi pero no le saque fotos!! Perdon

Muy buena información, gracias a todos.

Desde el puente de calle Nansen, se puede ver cómo limpiaron el chaperío picado que tenía la guardería Los Marinos, en la margen enfrentada a Puerto Ludueña (ex Guardería Río):

https://lh4.googleusercontent.com/-pQJeyXJLLQk/UQxDs7uw-uI/AAAAAAAAC8s/w4t7bZNoBGI/s1584/2013-02-01%252014.25.59.jpg


Mercado de Pescadores?

https://lh5.googleusercontent.com/-tGx1CS3VwV8/UQxDrtCy6tI/AAAAAAAAC8k/La89qICJYjM/s800/2013-02-01%252014.27.07.jpg

https://lh5.googleusercontent.com/-6et-GbrZAlQ/UQxDc-tdsDI/AAAAAAAAC8U/AYR6X7LNztY/s800/2013-02-01%252014.26.42.jpg

https://lh6.googleusercontent.com/-H72_avjhwx0/UQxDPIQ5cFI/AAAAAAAAC8E/qUM_rubfFCQ/s800/2013-02-01%252014.27.54.jpg

https://lh5.googleusercontent.com/-hIBcLxXnnqI/UQxDHa-XpPI/AAAAAAAAC78/HS2g5_j91e0/s800/2013-02-01%252014.28.49.jpg


Aparentemente, lo que está demarcado con cal, es el replanteo de las fundaciones de los galpones:

https://lh3.googleusercontent.com/-xYpmOEfS2C0/UQxDAO4G_FI/AAAAAAAAC70/WGwBPzD5KNg/s800/2013-02-01%252014.28.56.jpg

https://lh3.googleusercontent.com/-40B4yRTeC58/UQxC5KpmprI/AAAAAAAAC7s/13RBFNUE7JY/s800/2013-02-01%252014.29.12.jpg


Saludos!

Tremendo recorrido te hiciste hoy! Que bueno ver que al fin se notan estas obras, hace rato que veniamos con amagues y ahora realmente estan a full.

Si estan a full!!! Cuantos meses son la obra?

El Mercado de Pescadores lo estás haciendo hace bastante, creo.

Le hacía falta algo así a esa parta, la verdad es que viene bien.

¡Gracias Fede por el recorrido!

Les dejo el video del proyecto:

http://vimeo.com/44341414

que buen video. igual no veo el puente pasarela

Buen video Mayo!
Lo único que no me cierra es que parece más grande que lo que está planteado en el Masterplan (http://www.puertoluduenia.com.ar/masterplan.php). No recuerdo haber visto hasta ahora esos lowrises al lado de Sorrento, que dicho sea de paso están geniales por el espacio público que generan.

44341414

¿Se tratará de otro proyecto que no ganó o una ampliación de lo que se está haciendo?
Ver que en el masterplan hay solo dos galpones

Que buen video, ojalá que en poco tiempo se pueda concretar todo.

Buen video Mayo!
Lo único que no me cierra es que parece más grande que lo que está planteado en el Masterplan (http://www.puertoluduenia.com.ar/masterplan.php). No recuerdo haber visto hasta ahora esos lowrises al lado de Sorrento, que dicho sea de paso están geniales por el espacio público que generan.

¿Se tratará de otro proyecto que no ganó o una ampliación de lo que se está haciendo?
Ver que en el masterplan hay solo dos galpones

Evidentemente el video no muestra lo que se esta haciendo ya que incluye hasta un bar en construcciones de estilo ingles pertenecientes a la Usina Sorrento(que sigue funcionando como usina!)

Me parece que lo que se esta haciendo es solamente la margen sur del arroyo y toooodo lo que el video muestra al norte es pura fantasia.

Donde muestra los lowrises y la explanada en Nansen y Hernandez hay una guarderia, tal vez ahi pueda hacerse algo.. pero no se si esta contemplada en este proyecto. Lo mismo con la guarderia en la desembocadura norte, la muestra como una gran caleta cuando hoy es todo tierra firme.. me suena que eso no se hace.

^^Donde están los lowrises en el video, es la guardería Punta Chica. Imagino que tiene que vencer la concesión para que se cambie la zonificación.

Por lo que se ve, es un video viejo, pero no quita que haya intenciones a futuro de renovar la margen norte, junto con la usina.

El edificio antiguo de la usina, actualmente no está siendo utilizado (está sellado literalmente) y hay bastante espacio para relocalizar los tanques más al norte, junto con una nueva nave para ampliar la producción de energía.

La guardería en la desembocadura norte, es Puerto Sorrento. Ahí también está amarrado el buque Corrientes II.

Saludos!

Que buen video! Que lindo si llega a quedar así y logra englobar a la usina, toda esa zona va a revitalizarse muchísimo!!!! La explanada me parece increíble! Si esta en el video porque no? Acaso no están haciendo guarderías donde no las hay, quizás logren hacer que queden las hoy existentes de una lado del arroyo para poder realizar en su totalidad este proyecto!!! Que bueno si llegara a ser así!

Sería espectacular reconvertir la usina.

Está muy bueno!! mi pregunta es como van a hacer para que el nivel del agua sea alto y navegable? porque generalmente ahi no hay mucha de agua. ¿Hay alguna obra destinada a este tema?

Sería espectacular reconvertir la usina.

Por ahora creo que no esta previsto cerrar Sorrento(de hecho cuando hubo un conflicto laboral y denunciaron el cierre, la pusieron a trabajar fuerte de nuevo), asique supongo que por unos cuantos años no va a pasar.

Está muy bueno!! mi pregunta es como van a hacer para que el nivel del agua sea alto y navegable? porque generalmente ahi no hay mucha de agua. ¿Hay alguna obra destinada a este tema?

El nivel del agua depende totalmente del Paraná, la profundidad se puede arreglar dragando. No hace falta mucha profundidad para las embarcaciones recreativas, con un par de metros por abajo del promedio del rio alcanza.

Hace pocos dias hubo un pico muy importante de bajante en el Paraná y las guarderias que habian dragado funcionaron normalmente, algunas que no lo hicieron tuvieron problemas.

Cuando la Central Térmica Sorrento estaba en manos de Sergio Taselli, quedó en un total estado de abandono y sin producir energía. A fines del 2010 la alquiló el Grupo Albanesi y la pusieron a trabajar, además de hacer una buena lavada de cara, con el nombre de Generación Rosario S.A.:
http://www.albanesi.com.ar/es/energia-electrica/86-generacion-rosario-sa

http://www.albanesi.com.ar/images/stories/rosario/1.jpg

http://www.albanesi.com.ar/images/stories/rosario/5.jpg

Que buen video! Que lindo si llega a quedar así y logra englobar a la usina, toda esa zona va a revitalizarse muchísimo!!!! La explanada me parece increíble! Si esta en el video porque no? Acaso no están haciendo guarderías donde no las hay, quizás logren hacer que queden las hoy existentes de una lado del arroyo para poder realizar en su totalidad este proyecto!!! Que bueno si llegara a ser así!

Fijate que en el video, prevee aumentar la capacidad de la actual guardería Puerto Sorrento (la guardería que da directamente al río). Por lo que la cantidad de camas se mantendría e incluso se podría aumentar, por el tamaño que se logra apreciar.

A mi se me hace que podría parquizarse/urbanizarse, sin que la usina deje de funcionar. Una idea mía, en un boceto rápido:

https://lh6.googleusercontent.com/-mqf_jmij_PQ/USuDiOSmNzI/AAAAAAAAFoA/DeZMufW36C8/s755/1.jpg

Refuncionalizás el edificio antiguo, que hoy está subutilizado y duplicás los metros cuadrados cubiertos de la usina, para meter más generadores. Uno de los tanques podría trasladarse.

Saludos!

^^ Para trasladar el tanque tendría que tener lugar para el endicamiento (110 % del volumen) y las distancias de seguridad entre tanque y con los límites del predio, la avenida pasaría muy cerca. Lo bueno es que si tiene fueloil es menos peligroso.

Acá se entiende donde son las obras:

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/luduentildea.jpg

http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2013/05/20/Editorial_25506.php

Parque Náutico Ludueña: ya se comercializó el 50% del proyecto en la costa norte de Rosario


La mega obra incluye 700 camas para lanchas y 140 amarras para cruceros. Habrá estación de servicio náutico, locales comerciales y gastronómicos con terrazas y vistas panorámicas, salones de fiestas, parques y senderos

...En cuanto a los trabajos, hasta el momento se ejecutaron dragados de todo el sector oeste para la caleta de cruceros. Además se realizó la obra de puentes y pilotes sobre el arroyo Ludueña, movimientos de suelo y bases de los galpones para cunas del sector oeste que demandaron un gran trabajo de ingeniería.

También las tareas de saneamiento del Ludueña están en ejecución, que forma parte de un proyecto independiente pero relacionado con el mismo.

Se están comenzando con las obras del piso de los galpones y en un mes podrán verse levantar las estructuras que por su tecnología de construcción se montan en tiempo récord...