ChukieDiddieboppy
August 5th, 2008, 11:48 PM
Saludos Colegas.
El panorama comercial de San Pedro Sula sigue evolucionando dia a dia la cual incluye una mejor y mas extensa seleccion de establecimientos para todos los bolsillos y gustos de la poblacion.
Pequeñas plazas comerciales en apogeo
http://www.tiempo.hn/mostrar_imagen.php?id=1&id_noticia=68832
Selim Canahuati, empresario y asesor de la CCIC, tiene desde hace 3 años Vía Rodeo, la cual alberga una variedad de pequeñas tiendas y ha sido un éxito para este inversionista.
San Pedro Sula; Diario Tiempo, 08.05.2008. Las pequeñas plazas comerciales son el boom del momento en San Pedro Sula. Si pasa por el sureste de la ciudad, allí las encuentra, también por el centro, en la avenida circunvalación, en fin, en diferentes puntos de la ciudad.
Los inversionistas hondureños han encontrado en ellas una buena opción de negocio que requiere menos dinero que la construcción de un centro comercial de gran magnitud y que su demanda es realmente grande lo que les augura recuperar su inversión en un mediano plazo.
Una de esas construcciones es la Plaza Geo Sur, la cual está ubicada cerca del Mall Multiplaza. Esta plaza, que proyecta estar lista para febrero de 2009, pretende atraer además de los clientes nacionales, a compradores turistas que vienen a San Pedro Sula, ya que está localizada en una zona muy cerca de grandes hoteles, dice Claudia Aguilar, gerente de Mercadeo de Grupo Pagsa, que a través de su división Produgesa, está desarrollando esta plaza comercial y también la Plaza Geo Calpules, la cual estará ubicada frente a la 27 calle, salida a bulevar Progreso.
La plaza Geo Sur, cuya construcción es de 1,562 metros cuadrados, tendrá 14 locales comerciales aptos para farmacias, tiendas de ropa, bancos, tiendas de celulares, entre muchos otros. Mientras que Plaza Geo Calpules, que estará lista para mayo 2009, contará con 11 locales comerciales y 6 ofi-bodegas, ya que por estar ubicada en la zona Calpules hay demanda de este tipo de locales.
Aún no se ha determinado el monto de la inversión de estos proyectos.
Selim Canahuati, asesor de la Cámara de Comercio e Industria de Cortés, quién además es dueño de la pequeña plaza comercial, Vía Rodeo, la cual tiene 3 años de existir y está ubicada en Río de Piedras, dice que: “En el costo de inversión encontraremos diversos factores en los cuales se encuentra incluidos la zona de ubicación, la plusvalía y el estilo arquitectónico que los inversionistas le quieren dar. Estas son obras muy modernas, cuyo precio de construcción puede oscilar entre los 8 y 12 mil lempiras el metro cuadrado.
Por lo general, dice el empresario, estos negocios tienen locales con un tamaño de 70 metros cuadrados, pero en el momento de su construcción, los clientes buscan al inversionista para pedir el tamaño que se adapte a sus medidas y necesidades, buscando de esta manera con el cliente, un contrato a largo plazo para mayor rentabilidad.
Estas pequeñas plazas se han convertido en una fuente de ingresos más para los inversionistas porque los precios de alquiler son más accesibles y eso, además de que le asegura al inversionista clientes para la renta, es también una opción para que pequeños empresarios alojen allí sus negocios.
Se adaptan a las necesidades de cada empresa, en tamaño, en estilo y un sinfín de detalles que la demanda requiere.
El precio de alquiler en estos negocios varía de acuerdo a su ubicación y tamaño. Los precios oscilan entre 400 a 600 dólares la vara cuadrada. Los lugares con mayor demanda de alquiler son los cercanos a la circunvalación tanto en la parte noroeste, como en la suroeste y en la Cordillera del Merendón. Los bulevares del Sur, Norte y el Este son los más buscados, dice Canahuati.
Actualmente además de las plazas Geo Sur y Geo Calpules, también está a punto de concluirse la Plaza Los Olivos, ubicada cerca de Megaplaza, la cual tendrá un diseño moderno y atractivo, visibilidad desde tres diferentes ángulos, seguridad 24 horas, estacionamiento vehicular. Una excelente combinación de comercios: restaurantes, bancos, supermercados, entre otros, además de la comodidad para el cliente en sus compras, dice Marvin Romero, encargado del proyecto que desarrolla Inmobiliaria 3Rs.
La ubicación de Plaza Los Olivos es estratégica porque está en un sitio que cuenta con un alto tráfico peatonal, además de tener la alternativa de estacionamiento para el alto tráfico vehicular del sector.
También está en construcción La Plaza Primera Calle, que está ubicada frente a la Librería Cultura.
Villa Angelina es otra de las plazas novedosas que hay en la ciudad. Esta está ubicada en la residencial del mismo nombre, ubicada frente a la Cervecería Hondureña.
“Dado el éxito de la residencial se dispuso reservar un área en la parte frontal a la calle para un proyecto futuro que luego se convirtió en lo que hoy es Plaza Angelina, proyecto que surgió luego de un estudio de mercado cuyos resultados reflejaron que esta zona requería de una inversión como ésta por el nivel de población y por las distancias que las personas deben desplazarse para hacer sus compras”, dijo Héctor Fernando Bustillo, gerente general de Inversiones P y R Asociados, S.A., en relación a la Plaza Villa Angelina.
Aparte de las mencionadas, hay otras construcciones que están comenzando a edificarse siempre siguiendo el estilo de pequeñas plazas, las cuales ofrecen comodidad a las personas que quieren establecer sus negocios en ellas.
Negocios en zonas residenciales
Un nuevo fenómeno ha surgido en las zonas residenciales. Estas se están convirtiendo en zonas comerciales, generando así mayores oportunidades de rentabilidad para los inversionistas, quienes al remodelar su casa de habitación y convertirla en una pequeña plaza comercial, no tienen que invertir en la compra de un terreno, sino sólo en la construcción de dichos locales, revela Canahuati.
De esa manera los inversionistas aprovechan la concentración de la población en dichas residenciales que demandan de variedad de servicios los cuales se pueden hospedar en esas pequeñas plazas y hacerlos accesibles a las personas.
“De momento hay mucha construcción de estas plazas, pero vamos a llegar a un punto de equilibrio entre oferta y demanda y eso habrá de estabilizar los precios de alquiler, dice Canahuati, tras agregar que el auge de la construcción de estos establecimientos le da un toque adicional a la ciudad y San Pedro Sula y la hace igualarse a las demás ciudades de la región y mundo”.
http://www.tiempo.hn/mostrar_imagen.php?id=2&id_noticia=68832
Así será plaza Geo Sur cuando esté concluida.
http://www.tiempo.hn/mostrar_imagen.php?id=3&id_noticia=68832
Claudia Aguilar, gerente de Mercadeo de Grupo Pagsa, dijo, en relación a Plaza Geo Sur y Plaza Geo Calpules, que serán dos construcciones muy novedosas que facilitarán a las personas la realización de sus compras.
http://www.tiempo.hn/mostrar_imagen.php?id=4&id_noticia=68832
Plaza Villa Angelina es una construcción muy moderna que alberga diversas tiendas.
http://www.tiempo.hn/mostrar_imagen.php?id=5&id_noticia=68832
Plaza Los Olivos ofrece locales comerciales que facilitarán las compras a las personas del Este de la ciudad, está ubicada a la par de Power Chicken.
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Comentarito:
La cantidad de este tipo de comercios ayuda mucho al cliente en general ya que le facilita una gama de ofertas, porque teoricamente ofrecen servicios y productos a precios competitivos.
Gracias.
Chukie.
08.05.2008
El panorama comercial de San Pedro Sula sigue evolucionando dia a dia la cual incluye una mejor y mas extensa seleccion de establecimientos para todos los bolsillos y gustos de la poblacion.
Pequeñas plazas comerciales en apogeo
http://www.tiempo.hn/mostrar_imagen.php?id=1&id_noticia=68832
Selim Canahuati, empresario y asesor de la CCIC, tiene desde hace 3 años Vía Rodeo, la cual alberga una variedad de pequeñas tiendas y ha sido un éxito para este inversionista.
San Pedro Sula; Diario Tiempo, 08.05.2008. Las pequeñas plazas comerciales son el boom del momento en San Pedro Sula. Si pasa por el sureste de la ciudad, allí las encuentra, también por el centro, en la avenida circunvalación, en fin, en diferentes puntos de la ciudad.
Los inversionistas hondureños han encontrado en ellas una buena opción de negocio que requiere menos dinero que la construcción de un centro comercial de gran magnitud y que su demanda es realmente grande lo que les augura recuperar su inversión en un mediano plazo.
Una de esas construcciones es la Plaza Geo Sur, la cual está ubicada cerca del Mall Multiplaza. Esta plaza, que proyecta estar lista para febrero de 2009, pretende atraer además de los clientes nacionales, a compradores turistas que vienen a San Pedro Sula, ya que está localizada en una zona muy cerca de grandes hoteles, dice Claudia Aguilar, gerente de Mercadeo de Grupo Pagsa, que a través de su división Produgesa, está desarrollando esta plaza comercial y también la Plaza Geo Calpules, la cual estará ubicada frente a la 27 calle, salida a bulevar Progreso.
La plaza Geo Sur, cuya construcción es de 1,562 metros cuadrados, tendrá 14 locales comerciales aptos para farmacias, tiendas de ropa, bancos, tiendas de celulares, entre muchos otros. Mientras que Plaza Geo Calpules, que estará lista para mayo 2009, contará con 11 locales comerciales y 6 ofi-bodegas, ya que por estar ubicada en la zona Calpules hay demanda de este tipo de locales.
Aún no se ha determinado el monto de la inversión de estos proyectos.
Selim Canahuati, asesor de la Cámara de Comercio e Industria de Cortés, quién además es dueño de la pequeña plaza comercial, Vía Rodeo, la cual tiene 3 años de existir y está ubicada en Río de Piedras, dice que: “En el costo de inversión encontraremos diversos factores en los cuales se encuentra incluidos la zona de ubicación, la plusvalía y el estilo arquitectónico que los inversionistas le quieren dar. Estas son obras muy modernas, cuyo precio de construcción puede oscilar entre los 8 y 12 mil lempiras el metro cuadrado.
Por lo general, dice el empresario, estos negocios tienen locales con un tamaño de 70 metros cuadrados, pero en el momento de su construcción, los clientes buscan al inversionista para pedir el tamaño que se adapte a sus medidas y necesidades, buscando de esta manera con el cliente, un contrato a largo plazo para mayor rentabilidad.
Estas pequeñas plazas se han convertido en una fuente de ingresos más para los inversionistas porque los precios de alquiler son más accesibles y eso, además de que le asegura al inversionista clientes para la renta, es también una opción para que pequeños empresarios alojen allí sus negocios.
Se adaptan a las necesidades de cada empresa, en tamaño, en estilo y un sinfín de detalles que la demanda requiere.
El precio de alquiler en estos negocios varía de acuerdo a su ubicación y tamaño. Los precios oscilan entre 400 a 600 dólares la vara cuadrada. Los lugares con mayor demanda de alquiler son los cercanos a la circunvalación tanto en la parte noroeste, como en la suroeste y en la Cordillera del Merendón. Los bulevares del Sur, Norte y el Este son los más buscados, dice Canahuati.
Actualmente además de las plazas Geo Sur y Geo Calpules, también está a punto de concluirse la Plaza Los Olivos, ubicada cerca de Megaplaza, la cual tendrá un diseño moderno y atractivo, visibilidad desde tres diferentes ángulos, seguridad 24 horas, estacionamiento vehicular. Una excelente combinación de comercios: restaurantes, bancos, supermercados, entre otros, además de la comodidad para el cliente en sus compras, dice Marvin Romero, encargado del proyecto que desarrolla Inmobiliaria 3Rs.
La ubicación de Plaza Los Olivos es estratégica porque está en un sitio que cuenta con un alto tráfico peatonal, además de tener la alternativa de estacionamiento para el alto tráfico vehicular del sector.
También está en construcción La Plaza Primera Calle, que está ubicada frente a la Librería Cultura.
Villa Angelina es otra de las plazas novedosas que hay en la ciudad. Esta está ubicada en la residencial del mismo nombre, ubicada frente a la Cervecería Hondureña.
“Dado el éxito de la residencial se dispuso reservar un área en la parte frontal a la calle para un proyecto futuro que luego se convirtió en lo que hoy es Plaza Angelina, proyecto que surgió luego de un estudio de mercado cuyos resultados reflejaron que esta zona requería de una inversión como ésta por el nivel de población y por las distancias que las personas deben desplazarse para hacer sus compras”, dijo Héctor Fernando Bustillo, gerente general de Inversiones P y R Asociados, S.A., en relación a la Plaza Villa Angelina.
Aparte de las mencionadas, hay otras construcciones que están comenzando a edificarse siempre siguiendo el estilo de pequeñas plazas, las cuales ofrecen comodidad a las personas que quieren establecer sus negocios en ellas.
Negocios en zonas residenciales
Un nuevo fenómeno ha surgido en las zonas residenciales. Estas se están convirtiendo en zonas comerciales, generando así mayores oportunidades de rentabilidad para los inversionistas, quienes al remodelar su casa de habitación y convertirla en una pequeña plaza comercial, no tienen que invertir en la compra de un terreno, sino sólo en la construcción de dichos locales, revela Canahuati.
De esa manera los inversionistas aprovechan la concentración de la población en dichas residenciales que demandan de variedad de servicios los cuales se pueden hospedar en esas pequeñas plazas y hacerlos accesibles a las personas.
“De momento hay mucha construcción de estas plazas, pero vamos a llegar a un punto de equilibrio entre oferta y demanda y eso habrá de estabilizar los precios de alquiler, dice Canahuati, tras agregar que el auge de la construcción de estos establecimientos le da un toque adicional a la ciudad y San Pedro Sula y la hace igualarse a las demás ciudades de la región y mundo”.
http://www.tiempo.hn/mostrar_imagen.php?id=2&id_noticia=68832
Así será plaza Geo Sur cuando esté concluida.
http://www.tiempo.hn/mostrar_imagen.php?id=3&id_noticia=68832
Claudia Aguilar, gerente de Mercadeo de Grupo Pagsa, dijo, en relación a Plaza Geo Sur y Plaza Geo Calpules, que serán dos construcciones muy novedosas que facilitarán a las personas la realización de sus compras.
http://www.tiempo.hn/mostrar_imagen.php?id=4&id_noticia=68832
Plaza Villa Angelina es una construcción muy moderna que alberga diversas tiendas.
http://www.tiempo.hn/mostrar_imagen.php?id=5&id_noticia=68832
Plaza Los Olivos ofrece locales comerciales que facilitarán las compras a las personas del Este de la ciudad, está ubicada a la par de Power Chicken.
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Comentarito:
La cantidad de este tipo de comercios ayuda mucho al cliente en general ya que le facilita una gama de ofertas, porque teoricamente ofrecen servicios y productos a precios competitivos.
Gracias.
Chukie.
08.05.2008