Não sei se já foi postado! Se foi, desculpe! Mas tá valendo!

Cidade Paradiso é um projeto de desenvolvimento urbano em uma área de 4,6 milhões de m² equivalente a Copacabana e Ipanema juntos, com potêncial de 3,6 milhões de m² de área construída. Serão 32.000 unidades residenciais, shoppings, escolas, universidade, hospital, posto de saúde, estádio, musel, terminal rodoviário, polo industrial e de logistica com mais de 700.000 m², gerando milhares de empregos. Além de um parque com mais de 200.000 m² e o Clube Paradiso, o maioe complexo de lazer do Rio de Janeiro. Tudo isso, isso planejado e organizado com base em modelos do primeiro mundo. (complexo detected :lol:)

Agora será lançado o Jardim Paradiso, primeiro super condominio do Cidade Paradiso, que conta dois centros comerciais e área comum de lazer com: Quadra Poliesportiva, Campo de Futebol, Anfiteatro, Bicicletários, Pista de Skate, Half Pipe, Bicecross, Churrasqueiras, Áreas de conveniência ao ar livre, Áreas Livres para exercicios, Creche Particular, Parques Infantis com Brinquedos e Segurança total.
O empreendimento no primeiro momento conta com 1817 casas no Jardim Paradiso, todas de 2 andares, apresentadas em 3 tipos A - B - C, com áreas independentes de lazer, 2 centros comerciais na entrada do condominio e comércio interno.
As casas tipo A contam com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e quintal com 54,87m², as casas tipo B contam com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e quintal com 57,40 m² com opção de ampliação tornando-se numa casa de 4 quartos (1 suíte), 3 baneiros com 87,68m², a casa tipo C contam com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e quintal com 58,29m², com opção de ampliação tornando-se numa casa de 3 quartos com 71,17m².
Prazo de entrega maio de 2009, mensalidades baixissimas que cabem no seu bolso, venha morar no primeira cidade planejada do Rio de Janeiro e contar com toda a organização de um país de primeiro mundo e Nova Iguaçu. :lol:

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www.cidadeparadiso.com.br

http://rj.quebarato.com.br/classificados/cidade-paradiso-o-maior-empreendimento-imobiliario-do-brasil__1310098.html

Até eu queria uma placa com os dizeres "Home Sweet Home" em uma casinha ae!

Brincadeiras a parte, muito bom o projeto!

O projeto é gigante!

O projeto é excelente, mas eu ainda acho que eles poderiam ter investido em algumas casas de um padrão mais alto, pra dar uma quebrada na monotonia do bairro...

De qualquer forma, será muito agradável!

muito bom =D

FONT="Arial Black"]Acqua[/FONT]

http://www.imoveisnorio.com/imagens/acqua004.jpg

http://www.gafisa.com.br/Empreendimento/imovel-empreendimento.aspx?EntId=99

Afrânio

http://img385.imageshack.us/img385/5171/afrniogz3.jpg

http://www.nicon.com.br/residencialafranio

Aquamarina

http://i163.photobucket.com/albums/t292/cristianobrasil/aquamarina_fachada.jpg

Florae

http://imobiliariariodejaneirorj.com/arquivos/imoveis/63007fdc483d11663670da81e6053ee1.JPG

http://www.floraenovaiguacu.com.br/_site/index.html

Gran Vista

http://img224.imageshack.us/img224/9171/granvistapc4.jpg

http://www.granvista.com.br/

Ibiza

http://www.inverio.com.br/imgProjeto/projeto_ibiza_residencial__245.jpg

Prime Residences

Crystal

http://img224.imageshack.us/img224/2352/primeresidencesao9.jpg

Platinum

http://img50.imageshack.us/img50/4438/primerda7.jpg

Plantas

http://img50.imageshack.us/img50/9663/crystalplatinumxq3.jpg

http://img50.imageshack.us/img50/7383/primehp1.jpg

http://www.chl.com.br/primeresidences/?O=CHL%20-%20Institucional&V=31029073&S=954&PARC=10220

San Marino

http://img56.imageshack.us/img56/3916/sanmarinots5.jpg

Springs

http://img237.imageshack.us/img237/6526/springscd5.jpg

http://img210.imageshack.us/img210/3774/springscondominioresortwf2.jpg

Comercial televisivo do projeto: http://br.youtube.com/watch?v=M4Lkxu_xE1c

http://www.klabinsegall.com.br/site/ficha.aspx?id=48

Vitória

http://img.quebarato.com.br/photos/big/0/1/E4801_1.jpg

http://www.vitoriaclubedemorar.com.br/?O=Google&V=31083565&S=951&PARC=10992

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O projeto é interessante, quanto aos prédios eu gostei do Gran Vista e o San Marino.

Jesus Cristo! É gigante!! Assemelha-se aos grandes redevelopments da Ásia

:eek:
coitada da sindica :D

Lindo projeto! Onde vai ficar mais exatamente?

Muito bom!! ótimo pra New Iguaçu!

BEM sem graça o primeiro...

Mas os outros sao razoaveis...

gostei bastante viu! Só espero que seja bem seguro assim como no 1o mundo no qual o complexo aparenta ser inspirado

espetacular o projeto urbanistico,e tirem os blocões do thread pelo amor de deus :D

Bah...um projeto impressionante! Vai ficar muito bom!

UHUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU
FOGOS!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

EH ASSIM QUE SE FAZ!!!!!
AUMENTANDO A OFERTA HABITACIONAL PRESSA ERA

O RIO TA ENTRANDO NA ERA DA CONSTRUCAO EFICIENTE???????????

Gostei muito de todo o projeto em si.

Nova Iguaçú é a que melhor controi no Grande Rio, depois de Niterói. Existe uma distância imensa entre os lançamentos de Nova Iguaçú e Caxias e São Gonçalo.

Nova Iguaçu bombando em todos os sentidos [menos no mal]! xD

Vai ser gigante e parece que o paisagismo vai ser muito bom! É uma pena que as casas sejam padronizadas.

:eek:
coitada da sindica :D

hahahaha

Mto bom o projeto!!!!!! Legal mesmo.. mas onde vai ser isso??? Tem espaço na cidade pra um bairro projetado como esse? Deve ser bem longe do centro.

Gostei da maioria!!

http://img362.imageshack.us/img362/4463/universidaderuralpa6he4.jpg

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Gente, não sou de Nova Iguaçu, achei esse projeto quando trafegava na Dutra e tinha uma placa bem grande: "UMA NOVA CIDADE NA BAIXADA".

Por isso, quanto a localização, vou procurar. Mas, quem for do Rio e souber, ajude-me hahahaha;

Uhuu Nova Iguaçu!!

Que eu me lembre o empreendimento é para o bairro de Cabuçu, bem para dentro de Nova Iguaçu, distante do Centro. Já esses prédios são na maioria para o Centro da cidade.

Não bastasse ser em Cabuçu, é em um ponto quase isolado, que fica numa estrada entre a Via Dutra e esse bairro.

o bairro é nem popular mesmo

pelo menos é planejado

o campus da UFRRJ ficará muito bom!

Tomara que o projeto desse novo bairro-condomínio ajude a "puxar" o desenvolvimento dos bairros adjacentes, valorizando-os.

Só não gostei do modelo das casas e do shopping, mas eu amo esses projetos enormes que criam bairros inteiros com excelente urbanismo e ótimas casas. Muito bom mesmo.

Gostei do traçado da 'cidade'

A capacidade de público ficará entre 20 a 30.000 expectadores, porém, na primeira fase da construção, a capacidade será de 5.000 pessoas, com o objetivo de utilização do mesmo, dentro do prazo mais rápido possível, para assim, não ter que jogar em estádios alugados e a torcida se sentir verdadeiramente em casa.

http://img180.imageshack.us/img180/6559/laranjaoyh9.jpg

http://nifc.com.br/

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http://img524.imageshack.us/img524/6590/vialightmetropolitanazevq6.jpg

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Gostei muito do projeto! Muito bom ver lençamentos deste prote na região metropolitana do Rio! Agora, o edifício Aquamarina é medonho!

Área do Município: 524,04 km² (é o maior da região Metropolitana)

Coordenadas geográficas
Extensão: Norte-Sul - 36 km / Leste-Oeste - 19 km
Latitude: 22º 45`33";
Longitude: 43º 27`04"
Altitude: 25 m
Temperatura média anual: 21,8ºC
Precipitação média anual: 2.105 mm

População estimada: 830.902 habitantes (a quase totalidade na região urbana)

Densidade Demográfica: 1.4 48,6 habitantes/km²

Perfil majoritário da população
Por sexo: mulheres - 51,5%
Por cor da pele: negros e pardos, somados - 55%
Por faixa etária: adultos - 57,5% (entre 18 e 59 anos)
Média de idade: 28,76 anos

Percentual de alfabetização: 93% da população acima de 10 anos

Número de eleitores: 485.836

Número de domicílios (dados do censo de 2000): 297.862

Número de escolas
Estaduais: 87
Municipais: 102
Creches: 12 municipais e 36 conveniadas

Unidades de Saúde Pública
24 Unidades Básicas de Saúde
4 Postos de Saúde
1 Centro Municipal de Saúde
1 Centro de Saúde do Trabalhador
3 Unidades Mistas (24h)
1 Hospital Geral de referência (Posse)
28 unidades de Programa de Saúde da Família (52 equipes de saúde com 315 agentes)
1 policlínica regional
Unidades de Saúde Mental: CAPS Álcool e Drogas, CAPS III e CAPS infantil.
32 unidades conveniadas (SUS)

Dados de saneamento
81% dos domicílios têm acesso à rede geral de abastecimento de água;
*52% possuem esgoto sanitário ligado à rede de coleta;
1% de esgoto tratado
60% dos domicílios têm redes coletoras de esgoto
60% sem pavimentação
70% dos domicílios não têm drenagem de águas pluviais

Cultura e lazer
Teatros: 2
Cinemas: 7
Bibliotecas públicas: 12 (10 ligadas à Rede Municipal de Bibliotecas e duas institucionais)

Principais acessos rodoviários
BR-116 (Rodovia Presidente Dutra), BR-465 (Antiga Rodovia Rio-São Paulo)
RJ-105 (Estrada de Madureira), RJ-113, (Estrada Zumbi dos Palmares)
RJ-111 (Estrada de Madureira)

Meios de transporte

• Linhas de ônibus
Municipais: 91 (com 296 veículos, de 8 empresas)
Intermunicipais: 27 (com 427 veículos, de 8 empresas)

• Linhas de trem: 2 (transportam passageiros e carga)
Japeri (antiga linha-tronco) e Linha Auxiliar da Rede Ferroviária Federal.

Transporte alternativo (vans e Kombis): 351 veículos com concessão para operar 23 linhas

Datas importantes
Emancipação do Município: 15 de Janeiro de 1833
Festa Religiosa: 13 de Junho (Santo Antônio)

Feriado municipal: 13 de Junho (Dia do Padroeiro, Santo Antônio)

http://www.novaiguacu.rj.gov.br/

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Saiu hoje uma reportagem no JB sobre o projeto...

http://i262.photobucket.com/albums/ii110/Leo10RJ/CidadeBaixada1.jpg

http://i262.photobucket.com/albums/ii110/Leo10RJ/CidadeBaixada2.jpg

Nossa...será uma espécie de versão classe média da Barra da Tijuca em Nova iguaçu. Bem bacana essa reportagem.

Como nasce um novo bairro
Jornal do Brasil, Gabriel Costa, 24/ago


Empreendimento gigantesco planejado vai mudar a geografia da Baixada Fluminense

Até o fim de agosto será lançada a primeira fase de um novo bairro planejado que promete mudar a geografia do município de Nova Iguaçu, na Baixada Fluminense, uma das regiões mais populosas do país. O gigantesco empreendimento chamado Cidade Paradiso, que, quando concluído deverá ter mais de 120 mil habitantes em cerca de 32 mil unidades distribuídas em uma área de 4,5 milhões de metros quadrados, comprova que a classe média brasileira cresceu, e se transformou em público-alvo fundamental no aquecido mercado imobiliário. O mercado voltado para as classes B e C está crescendo, mas nós sentimos que ainda está um pouco desorganizado. O lançamento de um bairro planejado como esse tem a intenção de dar um passo ruma à organização desse segmento - disse Marcelo Conde, diretor da STA Arquitetura, empresa que idealizou o projeto.

Indústria leve e comércio

Inicialmente, serão lançadas cerca de 2 mil unidades, em condomínios compostos de casas de dois pavimentos com 57 metros quadrados, no estilo Townhouse, que reproduz as moradias consagradas pela classe média americana a partir dos anos 50. Mais de 1 milhão de metros quadrados foram destinados a áreas verdes e a equipamentos comunitários. O empreendimento fica a quatro quilômetros e meio da Via Dutra, próximo ao futuro Arco Rodoviário do Rio, que vai ligar a capital do Estado ao porto de Sepetiba. O preço inicial das unidades será a partir de R$ 59 mil. O valor geral de venda (VGV) estimado é de R$ 2,5 bilhões, e a previsão da entrega é de 5 anos. O planejamento do projeto de desenvolvimento imobiliário e urbano levou cerca de seis anos, e incluiu estudos de viabilidade, elaboração de metas e aprovação de uma proposta urbanística para os terrenos, que foram adquiridos em 2007 pela CR2 Empreendimentos Imobiliários. O projeto da STA inclui, além de casas e apartamentos, áreas destinadas ao comércio, à logística e às indústrias leves. O planejamento do bairro incluiu, em 2004, o início das construções de um complexo recreativo, concluído dois anos depois, próximo ao futuro empreendimento. O Paradiso Clube, conta com mais de 242 mil metros equipados com piscinas, quadras esportivas e churrasqueiras. Segundo Marcelo Conde, o clube foi idealizado tendo em mente os futuros moradores da Cidade Paradiso, mas opera de forma independente, de acordo com o próprio conceito do projeto, baseado em fases de desenvolvimento. - Com a expansão do projeto sendo realizada em diferentes fases, podemos ajustar as especificações dos próximos lançamentos de acordo com o mercado, aumentar ou diminuir o tamanho dos apartamentos e dos próprios prédios, seguindo as variações na demanda do setor nos próximos anos. Portanto, o planejamento existe, mas não é tão rígido - disse o diretor da STA Arquitetura. Segundo nota da empresa, a viabilidade econômica de um empreendimento desse porte, voltado para clientes das classes B e C, confirma os estudos anunciados pelo Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) sobre a expansão da classe média brasileira. A STA arquitetura atua em projetos que somam R$ 18 bilhões de VGV, junto aos principais incorporadores do mercado brasileiro, tais como Cyrella, Brascan, CR2, Even, PD e Grafisa.

Será que Nova Iguaçu vai se tornar uma "Barueri" fluminense?Só espero que esse novo bairro se integre efetivamente ao tecido urbano iguaçuano e não se torne uma cidade à parte.
De qualquer maneira,bom notar essa gradual virada da região metropolitana do Rio,com novos lançamentos e investimentos de grande porte em todos os setores-comércio,serviços,residência e indústria.Um grande condomínio também deverá ser anunciado em breve em São Gonçalo,devido à crescente demanda em função do Complexo Petroquímico de Itaboraí.Em tal ritmo,diria que em um prazo de 10 e 15 anos,a RM carioca mudará consideravelmente o seu perfil social e urbano.

A capacidade de público ficará entre 20 a 30.000 expectadores, porém, na primeira fase da construção, a capacidade será de 5.000 pessoas, com o objetivo de utilização do mesmo, dentro do prazo mais rápido possível, para assim, não ter que jogar em estádios alugados e a torcida se sentir verdadeiramente em casa.

http://img520.imageshack.us/img520/4392/nifcestadioob1.jpg

http://nifc.com.br/

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O Nova Iguaçu pretende utilizar esse estádio já no próximo Campeonato Carioca?

Foi a melhor coisa que fizeram só permitir jogos de clubes grandes no Maracanã e no Engenhão esse ano. Assim os clubes perceberam que iam ter que se movimentar pra construir estádios decentes, ou iam ficar prejudicados.

Triste saber que a altura máxima dos edificios é de 6 pavimentos(isso no residencial multifamiliar). Na região comercial cai de 3 a 6 pavimentos... =( Ou seja, vamos esperar algo bonitinho, porém nada grandioso em altura. Isso pode ser bom, porque mostra certa preocupação com gabarito e trânsito, porém espero que no centro de N.I pelo menos continuem com edificios maiores...e cada vez maiores.

Na verdade esse projeto já existia antes da FFERJ proibir que os times grandes jogassem nos estádios dos times pequenos e a 1ª fase dele foi concluída esse ano. Ele foi inaugurado agora em julho com capacidade para 3000 pessoas.

Nossa!

Olhando a imagem da implantação do bairro, a impressão é de que estamos vendo de cima um bairro de Miami! Adorei, adorei!

Caramba... o projeto é mesmo gigantesco... vai mudar a cara de Nova Iguaçu


Nova Iguaçu terá projeto imobiliário de R$ 2,5 bi
O Globo, Flavia Oliveira, 28/ago

A CR2 lança em setembro o megaempreendimento Cidade Paradiso, em Nova Iguaçu. Com atrações como clube e shopping, o projeto ocupará área de 4,6 milhões de metros quadrados. É quase o tamanho de Copacabana. Quando pronto, em seis anos, terá 30 mil unidades habitacionais, num volume total de vendas de R$ 2,5 bilhões. O Jardim Paradiso, primeiro condomínio do complexo, terá 1.817 casas, a partir de R$ 59 mil.

Se alguém tiver alguma foto do projeto do novo shopping de Nova Iguaçu, que será construído à beira da Dutra, ou do projeto de expansão do Top Shopping, poste aí.

Adorei o projeto!
Quem sabe daqui a um tempo tenha um assim aqui em Campos, espaço não falta, já tem alguns grandes projetos da Rodobens.
Mas esse Cidade Paradiso nem se compara, completo.:)

Com esse projeto,Nova Iguaçu deve passar Duque de Caxias no compto populacional.

Que isso!!!

O que menos importa é a estética dos edifícios. Nunca vi um projeto desse porte em Nova Iguaçu. É coisa inédita, visionária. Não vejo nada que não enormes benefícios que isso possa gerar. Valorizar a área, criar empregos, criar atrativos para que os moradores não deixem a cidade em busca de regiões emergentes. Show de bola.

O único problema deve ser o trânsito, mas acho que pode ser resolvido com as alterações na Linha Vermelha (altura do Fundão) e com o Arco Rodoviário.

E o campus da UFRRJ... eu não sabia que ia ser assim! Achei que fosse ser só um prediozinho.

Impressionei-me!

Não sabia que estão pra construir um novo shopping à beira da Dutra, Leo... você tem informações sobre o projeto? eu creio que já há demanda suficiente para outro shopping de grande porte em NI, e claro que à beira da Dutra seria interessantíssimo, aí teríamos na baixada dois shoppings de grande porte perto da rodovia que liga as duas principais cidades do país, esse de Nova Iguaçu e o Grande Rio, em São João de Meriti. Ah, e em construção temos também o Caxias Shopping, nas margens da Washington Luis, que promete.

Ouvi dizer que o nome o shopping seria Nova Shopping, mas não tenho certeza. Ando procurando imagens ou renders do projeto, mas não acho e nem do projeto de expansão do TopShopping. Se alguém achar por aí, poste.

^^ Também ouvi falar nesse nome brega... O shopping ficará no bairro de Jacutinga
Agora tinha um projeto para a estação de trem de Nova Iguaçú, lá seria construído o Shopping Estação Iguaçú....
Alguém sabe ??

De qualquer forma deve ser bem pensado mais um shopping para NI. Existe o Iguaçu Square (ao lado da rodoviária e perto do TopShopping), que é um verdadeiro elefante branco.

Outra: Jacutinga, por acaso, não fica em Mesquita? Ouvi dizer que esse Nova Shopping iria ser próximo à RioSampa...

Abraços!

eu ñ me recordo bem se ele vai ficar próximo da RioSampa... ah, outra coisa... alguém sabe alguma coisa sobre um novo empreendimento na Dr. Mário Guimarães localizado onde era o Salão Afonso, ao lado do Jóia D'ouro e à frente do Ibiza???

Esse projeto é realmente fantástico! Um novo bairro surgindo do nada.. viva o progresso!

O Nova Shopping ( não sei se será esse mesmo o nome) será construido no bairro Jacutinga, mas do lado de Nova Iguaçu, próximo a fronteira com Mesquita. No momento estão limpando o terreno, já que havia parte da estrutura do primeiro projeto do Nova Shopping que começou a ser construido no inicio dos anos 90. Também a alguns meses procuro um render... mas esse está dificil... acho que estão esperando a inauguração do Caxias Shopping para que o lançamento do Nova Shopping seja feito, pois até onde eu sei os dois projetos são da Shoppinvest. Técnicamente o Nova Shopping ficará perto da Rio-Sampa, acho que não chega a um quilômetro a distância entre os dois.

O Shopping Estação Iguaçu, já foi pro buraco... ele faz parte de um projeto que propõe um megulhão da via férrea por toda extensão do centro de NI (alias está ridicula essa linha férrea no centro da cidade... mas fazer o q....?). Esse projeto esta meio sumido das pautas da prefeitura... espero que volte e rápido!

A expansão do Top Shopping esta muito perto de começar, também estão limpando o terreno que fica atrás do shopping e acredito que a prefeitura já deve ter cedido a rua que passa atrás do shopping, mas render que é bom....

LEO, este vai ser o próximo empreendimento da Nicon Engenharia, a mesma que fez o Afrânio e está construindo o Aquamarina e o San Marino Apart Hotel, mas por enquanto estão usando o terreno apenas para guardar o material das outras obras, acho que devem lançar no fim do ano.

Eu acompanho os lançamentos da Nicon por esse site aqui www.nicon.com.br, ou pelo site da orion que é a imobiliaria deles www.orionimobiliaria.com.br, e lá não tem nada ainda

Os predios são muito bom!

Um grande condomínio também deverá ser anunciado em breve em São Gonçalo,devido à crescente demanda em função do Complexo Petroquímico de Itaboraí.Em tal ritmo,diria que em um prazo de 10 e 15 anos,a RM carioca mudará consideravelmente o seu perfil social e urbano.

Fernando, você tem mais alguma informação sobre esse possível lançamento em São Gonçalo??

Aliás, se for similar a este de Nova Iguaçu, a cidade vai estourar finalmente a marca oficial de 1 milhão de habitantes e ainda ganhará seu 3º shopping em menos 5 anos!

h4bq5nbEYmY

O Rio precisa de 200 condominios assim
Excelente para a Baixada

Caramba, estou completamente impressionado com o porte desse empreendimento, simplesmente absurdo de tão gigantesco.
Confesso que na 1ª páginas desse thread ao ver o porte dele e as postagens de 2008 achei que ele não sairia do papel, até porque não tinha ouvida falar dele (só sabia do clube), mas eis que comecei a bisbilhotar na net e pra minha surpresa as primeiras unidades já começaram a ser entregues e inclusive a várias fotos panorâmicas do estágio das obras, nos quais já é possivel ver os lotes quase prontos.
O VGV de impressionantes R$ 2,5 bilhões por si só já o tornam destaque no país, mas o fato de ser na Baixada Fluminense é ainda mais impressionante.
Acho que apesar de estarem colhendo os primeiros frutos de tantos investimentos a divulgação deveria ser mais permanente.

Nossa! Impressionante, gigantescto, que isso se espalhe em outros pontos da baixada e que traga cada vez mais desenvolvimento!

http://www.cidadeparadiso.com.br/