NAME :Anfa Place
LOCATION: Casablanca Ain Diab


http://www.anfaplace.com/

http://www.cbre.ma

More informations soon...

Voilaaaa, j'ai trop cherché mais je n'ai rien trouvé! :)
Merci!

C'est un projet de inveravante (ancioen groupe FADESA). pour le moment le site ne fonctionne pas encore. c'est un projet qui contient :

Centre commercial
Hotel
Appartement
Club financier
Appart hotel

Voila.

Le projet se trouve derierre le Megarama.

Si vous avez besoin d'info n'hesitez pas.

Bye

Je suis passé devant aujourd'hui, ils creusent dans le sable c'est enorme!

http://www.anfaplace.com/img/decoracion/playa.jpg

http://www.anfaplace.com/img/mapa_centro_comercial.jpg

36 000 m2 indoor area houses a large shopping center with spa, various different leisure areas and bars and restaurants.

http://www.anfaplace.com/img/decoracion/centro_comercial_interior.jpg

16.000 m2 of offices for business owners who are looking for a strategic and privileged location in Casablanca

http://www.anfaplace.com/img/mapa_oficinas.jpg

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3.500 m2 with meeting rooms, restaurant and lobby, for professionals in Casablanca

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http://www.anfaplace.com/img/decoracion/financia.jpg

Hotel & Convention Center

http://www.anfaplace.com/img/mapa_hotel.jpg

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Residential

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Tourist Apartments

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http://www.freeimagehosting.net/uploads/2671c94246.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

Fabuleux!!!!

Looking good, can someone show me (on a map of Casa) where this is going to be build? Is it near the large mosque?

Between McDonald's Dawliz and Megarama!

this a great for casablanca but I have noticed something why is the WEST end of casablanca getting all the attention and projects and the EAST end of casablanca nothing ! not fair right ??? that is not cool the people in the east side needs some attention and getting nothing let me know
thanks !!!

Beautiful project for the water front, so original !

http://www.anfaplace.com/upload/Noticia%20Anfaplace%20challenge%2020%20sep08.pdf

It is designed by Norman Foster's office, that explains why it's a wonderful project

can we know plz when it will be ready 100/100 ???

le projet va finir dans 2 ans, gooooddd

lovely so end of 2010 begin of 2011 I think

J'ai lu 2012 sur un article du site, faut dire que c'est quand même un gros projet !
Anfa ça va vraiment être le coin branché, hype, moderne de casablanca lorsque ce projet ainsi que le Anfa Urban Pole seront achevés :cheers:

oui c'est vrai anfa et californie les 2 meilleurs regions de tout casablanca

Et la côte en partant de Casa Port, jusqu'au Morocco Mall en passant par la Marina :cheers:

c'est vrai que la corniche va etre tres tres belle et branché en plus de ça. :banana:

oui c'est vrai anfa et californie les 2 meilleurs regions de tout casablanca

Californie mon quartier:) Sinon le visage de la corniche de casa va totalement changer d'ici 2012,avec la marina,zone el hank,le projet sama dubai (sindibad),morocco mall;le nouveau bowling ca va etre chaud:banana:

NAME :Anfa Place
LOCATION: Casablanca Ain Diab


http://www.anfaplace.com/

http://www.cbre.ma

More informations soon...

many thanks ronaldinho for the link you gave.:)

Je dirai plutot:

Maarif
Anfa
Corniche
Californie/Technopark Area

Still digging

http://img4.hostingpics.net/pics/146697img.jpg (http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=146697img.jpg)

Still digging


http://img4.hostingpics.net/pics/726706tof.jpg (http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=726706tof.jpg)

http://img4.hostingpics.net/pics/881889pic.jpg (http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=881889pic.jpg)

lol ils vont galerer avec la pluie lol :D merci mec!

Merci orionis pour les tofs ! :D

Nous nos projets, ce ne sont pas des maquettes issues d'effets d'annonces mais du concret !

beau project est ce qu'il pleut beaucoup a casablanca ?? j'ai remarque le gazon est tres vert !!

Ah ca oui :D Mais pa seulement a casa mais dans tout le pays

Touchons du bois et remsa r'lina ! :)

l3am zine :naughty:

http://www.anfaplace.com/upload/11-24-2008-16-22-22_fotos-014.jpg

http://www.anfaplace.com/upload/11-24-2008-16-22-16_fotos-013.jpg

http://www.anfaplace.com/upload/11-24-2008-16-22-10_fotos-012.jpg

http://www.anfaplace.com/upload/pho-7.jpg

http://img4.hostingpics.net/pics/218686tof.jpg (http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=218686tof.jpg)

Anfa Place, c'est juste à coté de Mégarama? Face à la mosquée saoudite?

This is a pretty tight project. The houses with unobstructed view of the Atlantic are probably going to be very pricey...

Anfa Place, c'est juste à coté de Mégarama? Face à la mosquée saoudite?
Presque,c'est quelques mètres avant en face d'un petit rond point:)

Presque,c'est quelques mètres avant en face d'un petit rond point:)

C'est entre le McDo Dawliz et le Megarama! ;) :cheers:

Alors c'est oú je croyais :)

Anfa Palace, le 1/3 du résidentiel écoulé

Près de 30% des unités résidentielles du projet en cours Anfa Palace Living Resort ont été commercialisées en moins de trois mois. Son introduction sur le marché a été organisée au cours du dernier trimestre 2008 par CB Richard Ellis, leader mondial en services immobiliers.
Avec un investissement total estimé à 240 millions d’euros, le premier projet de coopération Interavante regroupe sur un même site, outre les logements de haut standing, un hôtel de luxe, des zones commerciales, des bureaux, des espaces loisirs et un club financier.

L'Economiste

Are very beautiful
imagine that tourist enterprises

Californie mon quartier:) Sinon le visage de la corniche de casa va totalement changer d'ici 2012,avec la marina,zone el hank,le projet sama dubai (sindibad),morocco mall;le nouveau bowling ca va etre chaud:banana:

j'ai vu cet été des grands panneaux du projet sama dubai a coté de la corniche, est ce que quelqu'un a des renseignements la dessus ?

j'ai vu cet été des grands panneaux du projet sama dubai a coté de la corniche, est ce que quelqu'un a des renseignements la dessus ?

they removed them, i guess it was just an add for sama dubai not for a project on that area

I thought that all sama dubai projects were cancelled , right ?

13/02/2009

Foster + Partners unveils first development to break ground in Morocco

Anfa Place – the first project designed by Foster + Partners to break ground in Morocco - is revealed today. A luxury mixed use development overlooking the Atlantic Ocean, the scheme extends the city to the coast by creating a thriving new waterfront community to the west of Casablanca.

Containing apartments, offices, shops and a 5-star hotel, the site covers more than 90,000 square metres and is connected to Casablanca’s affluent residential district of Anfa. The development is carved into the cliffside beneath the existing corniche, drawing the city towards the sea with a series of terraced interventions. Pedestrians access the apartments at roof-level, via gardens and bridges, while discreet ramps lead cars to underground parking. An elevated promenade contains a plaza with cafes, restaurants and bars and breaks down the barrier that previously existed between the road and the beach.

Anfa Place extends along the corniche, with a hotel, swimming pool, courtyards and spa facilities at the north eastern tip, while offices and a ‘business club’ – comprising shared conference facilities and office space, a pool and serviced apartments – are accommodated towards the south west. The centre of the development is occupied by seven ‘fingers’ containing 260 private apartments that extend towards the ocean, staggered and oriented to allow those furthest from the beach to have sea views.

Using local materials and simple construction techniques, the design respects the architectural vernacular. The buildings are interspersed with private courtyards and trees, offering natural shade, while protecting against the strong sea breezes. The facades are designed to promote natural ventilation, control solar gain and exploit the cooling properties of thermal mass. The hotel balconies are also shaded by delicate filigree screens for privacy.

Mouzhan Majidi, Chief Executive of Foster + Partners, said: “I am delighted to see construction begin on Anfa Place, our first project in Morocco. The development will create a new waterfront community on an area that had previously been inaccessible, extending the city towards the sea with a sensitive insertion into the coastal landscape.”

link: http://www.fosterandpartners.com/News/368/Default.aspx

http://www.anfaplace.com/img/mapa_general_leyenda_eng.gif

Main webpage: http://www.anfaplace.com/

Date: Le 16-2-2009
Source: Aujourd'hui Le Maroc
Lien: http://www.aujourdhui.ma/economie-details67069.html


Le groupe espagnol Inveravante vient de lancer son premier grand projet au Maroc. Il s’agit Anfaplace Living Resort à Casablanca. Ce projet sera érigé sur 9,3 hectares sur l’un des axes stratégiques de la métropole. Anfaplace regroupera un hôtel de luxe, des résidences, des zones commerciales, des bureaux et des aires de loisirs. Anfaplace nécessite une enveloppe budgétaire de plus de 2,8 milliards de dirhams. La fin des travaux est prévue pour décembre 2010 et l’inauguration officielle en février 2011. Anfaplace Living Resort a été présenté, vendredi 13 février, lors d’une conférence de presse animée, à Casablanca, par Badr El Ouazzani, directeur exécutif d’Inveravante au Maroc, Rocio Diaz, directrice de promotion immobilière d’Inveravante, Angus Campbell, du cabinet international d’architecture Foster + Parterns et Karim Beqqali, directeur général de CB Richard Ellis au Maroc. La conception d’aménagement Anfaplace est la première réalisation du cabinet Foster + Partners au Maroc. La commercialisation de ce projet est à la charge de la compagnie leader mondial de conseil en immobilier CB Richard Ellis. «Ce projet créera pendant toute la durée d’exécution des travaux qui s’étaleront sur deux années plus de 2.000 emplois», a indiqué M. El Ouazzani. «Actuellement, plus de 150 personnes sont impliquées dans les travaux. Nous espérons disposer de plus de 500 personnes dès l’été prochain et 2.000 pendant la période de pointe des travaux», a-t-il ajouté.
Anfaplace réunira en un même espace, face à la mer, un hôtel de luxe de cinq étoiles qui sera composé de 234 chambres de luxe, une salle de congrès qui servira de centre de conventions et de services. Pour l’offre résidentielle, Anfaplace regroupera des logements haut standing. Il comptera 260 appartements, de 2 à 5 pièces. Quant aux zones commerciales, Anfaplace sera doté d’un shopping center avec des espaces de loisirs et de restauration qui seront réalisés sur une superficie de 36.500 m2, accueillant les grands noms internationaux de la mode et de la restauration. En ce qui concerne les bureaux, Anfaplace disposera d’un business center de 16.574 m2 de superficie, distribués sur trois niveaux et caractérisés par de grands parvis vitrés. Finalement, pour garantir le confort de ses résidents et visiteurs, Anfaplace disposera d’une grande zone de parking de 90.000 m2 à même de recevoir plus de 2.000 automobiles. «Ce projet va bénéficier pour la première fois d’un système de bardage extérieur employé dans des régions soumises à des conditions climatiques agressives, comme en Europe et qui consiste à revêtir la double cloison en briques de la façade sur la face postérieure, d’un isolement thermique continu», a affirmé M. Ouazzani. Il faut noter que ce système sera utilisé pour la première fois au Maroc. Il préserve les logements principalement contre l’humidité. Par ailleurs, «30% des unités résidentielles d’Anfaplace sot déjà commercialisés», a précisé M. Beqqali. «Le prix de commercialisation est largement justifié par la qualité des logements et des matériaux utilisés ainsi que par la qualité des prestataires», a-t-il poursuivi. «Quant à la clientèle d’Anfaplace, 90 à 95% sont une clientèle marocaine et 5% étrangère soit résidentes au Maroc ou a l’intention d’y résider. Il s’agit à la fois de résidences principales et secondaires. Nous avons fait une étude de marché avant le lancement de ce projet», a conclu M. Beqqali.

Anfaplace: Premières livraisons en 2011

· 30% des unités résidentielles déjà commercialisées

· Un investissement de 240 millions d’euros


Anfaplace Living Resort est passé de l’état de projet à celui de la réalisation à vitesse grand V. Lancées en décembre 2008, les premières constructions sorties du sol ont déja trouvé acquéreurs. Selon le partenaire commercial de ce projet, CB Richar Ellis, «30% des unités résidentielles ont été commercialisées en moins de trois mois». Ce mégaprojet de 145.000 m2, porté par le groupe espagnol Inveravante, devrait livrer ses 260 appartements, son hôtel 5 étoiles et ses espaces dédiés aux commerces et services en février 2011. La conférence de presse tenue le 13 février a été l’occasion de présenter l’état d’avancement du chantier d’Anfaplace, un chantier qui avance à bon train à en croire ses dirigeants. Les travaux de structure avaient débuté en décembre dernier et à ce jour, 85% de l’excavation est exécutée. La fin des travaux est prévue pour décembre 2010. Le projet, qui bénéficie d’un investissement de 240 millions d’euros, créera pendant toute la durée d’exécution des travaux plus de 2.000 emplois. C’est ce qu’a révélé le directeur exécutif d’Inveravante au Maroc, Badr El Ouazzani. «Actuellement, plus de 150 personnes sont impliquées dans les travaux. Nous espérons disposer de plus de 500 personnes dès l’été prochain et 2.000 pendant la période de pointe des travaux», a-t-il déclaré. Il a révélé, en outre, que le projet comportera plusieurs nouveautés en ce qui concerne les matériaux de construction employés. «La structure en béton armé avec des hourdis réticulaires sans suspension de poutres est un système innovant au Maroc qui permet d’espacer les piliers de huit mètres en moyenne pour offrir des espaces vastes et modulables». Anfaplace mettra également à disposition de sa clientèle un système de façades inédit au Maroc. «Il s’agit d’une isolation thermique pour lutter contre l’humidité de la mer» , a affirmé Badr El Ouazzani. Ce qui explique en partie le prix du m2 qui s’élève à 45.000 DH.
Pour sa part, l’associé du cabinet de conception et d’architecture, Foster & Parterns, Angus Campbell, a expliqué que la conception de cet aménagement est la première réalisation de l’agence Foster & Partners en Afrique. «Le projet se démarque par son architecture avant-gardiste mariant l’utilisation de matériaux locaux et le respect de l’environnement. Le projet architectural est axé sur la construction de sept édifices qui s’étendent vers l’océan», précise Angus Campbell, qui a déclaré à L’Economiste que son cabinet pourrait intervenir sur d’autres projets au Maroc.

L'Economiste

Le 02/02 :

http://www.anfaplace.com/upload/IMG_0480.jpg


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Le front de mer à partir de 30.000 DH/m2 :nuts:

http://www.freeimagehosting.net/uploads/0b89dd1f3a.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

Le front de mer à partir de 30.000 DH/m2 :nuts:

http://www.freeimagehosting.net/uploads/0b89dd1f3a.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

Je ne pense pas! Sinon ca sera min 200m², ca fera min 6000000dh par appart ce qui est assez cher! :lol:

http://www.freeimagehosting.net/uploads/024a59ab04.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

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http://www.freeimagehosting.net/uploads/8536d6b468.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

Nice pics thnx:)

I like the design ! :)

my second home ! yep right ! if I were rich LOL
but anyway I love it too this is so cool and a great location too not too far from downtown and near everything right by the beach this is a dream if I had the $$$$ I would buy a condo or a villa

^^
inchalah one day who knows ,everything 's possible:)

GREAT STUFF!

Le 18/03

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le chantier avance bien cette fois

Merci bien Orionis:cheers:

Nice pics orionis! Works are going fast indeed

Wow, great job on the pics.

Je suis passé devant hier vers 2h du mat lol ca avance bien! :D

Oui, j'ai vu ça today, ça progresse, ils ne vont pas tarder à construire :D

some photos i took today(30/04/2009)
as you can see , they really started working

http://img257.imageshack.us/img257/4963/photos0088.jpg (http://img257.imageshack.us/my.php?image=photos0088.jpg)

http://img145.imageshack.us/img145/73/photos0090.jpg (http://img145.imageshack.us/my.php?image=photos0090.jpg)

Excellent thanx:)

ur welcome :)

http://www.freeimagehosting.net/uploads/345b37a59c.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

^^ Nice Orionis!

They're working quite fast :)

merci orionis!

Wow, they are indeed advancing.

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http://www.anfaplace.com/img/nuevas/secuencia_3.jpg

http://www.anfaplace.com/img/nuevas/secuencia_4.jpg

http://www.anfaplace.com/img/nuevas/secuencia_5.jpg

2009-07-13

http://www.anfaplace.com/upload/07-13-2009-11-01-06_img_0623_g.jpg

http://www.anfaplace.com/upload/07-13-2009-11-01-28_img_0624_g.jpg

http://www.anfaplace.com/upload/07-13-2009-11-01-43_img_0627_g.jpg

http://www.zshare.net/download/63276763e25cb847/

Can someone put this on youtube so anyone can see.

^^ Thank's for the video :)

wALIr74HShM

No problem;)

Hi

Smallest appartement (2 rooms; 60 m2) costs 1975000 dhs !!

Hi

Smallest appartement (2 rooms; 60 m2) costs 1975000 dhs !!
yep that is 580 square feet condos for about 240,000 dollars
welcome to casablanca
too expensive to live there
median cost of a home in greater casablanca is about 320,000 dollars

Well, don't forget that it is not only located in front of the sea BUT also in the heart of Casablanca. These are only the starting prices, let's how much it will cost by 2012 . :p

Well, don't forget that it is not only located in front of the sea BUT also in the heart of Casablanca. These are only the starting prices, let's how much it will cost by 2012 . :p
my condo is bigger 100 square meters but it is only 130,000 dollars
I guess it is location location location
I do not live by the sea I live in central florida
but here home prices went down and it is expected to go down more by 2012
not good !!
casablanca has extreme good and extreme bad
U see both sides
casablanca is both wonderful in many ways and horrible in many ways too

Absoulutly

Je suis allé ce matin sur le chantier pour voir l'état d'avancement des travaux. Dalle du rez de chaussée : ok. Fondations en cours surtout les appartements touristiques.
Par contre, j'arrive pas à comprendre comment ce site une fois habité sera sécurisé alors que tout le monde pourra y accéder par la plage et par les ponts sur le toit des résidences.

@Karim : Casa goes only up up up and up, never down :S

Je suis allé ce matin sur le chantier pour voir l'état d'avancement des travaux. Dalle du rez de chaussée : ok. Fondations en cours surtout les appartements touristiques.
Par contre, j'arrive pas à comprendre comment ce site une fois habité sera sécurisé alors que tout le monde pourra y accéder par la plage et par les ponts sur le toit des résidences.

Peut-être les habitations seront elles isolées un peu de la plage, ou bien il y aura une paroi qui les sépare, c'est un peu le système des hotêls 5* je présume. Les gardes et caméras de surveillance joueront un rôle aussi.

Je suis allé ce matin sur le chantier pour voir l'état d'avancement des travaux. Dalle du rez de chaussée : ok. Fondations en cours surtout les appartements touristiques.
Par contre, j'arrive pas à comprendre comment ce site une fois habité sera sécurisé alors que tout le monde pourra y accéder par la plage et par les ponts sur le toit des résidences.

il y pas de crime dans ce quartier ?
c'est tres calme

Do you think its possible ?

Je suis allé chez CBRE. D'après ce que j'ai vu, les apparts 1 piece + 1 salon sont presque tous vendus. Les surfaces plus grandes sont toujours disponibles mais essentiellement au 1 er étage. Les prix effectivement s'echellonnent de 35000,00 à 45000,00 dhs. En tout cas j'ai eu l'impression que les bons emplacements ont déjà trouvé acquéreurs.
Par ailleurs, aucune négociation possible sur le prix à priori. Vente sur plan (VEFA) avec un montage financier comme suit 10%, 25%, 30%, 25% puis enfin 10%.

http://www.anfaplace.com/upload/09-03-2009-8-36-18__mg_9692.jpg

http://www.anfaplace.com/upload/09-03-2009-8-36-09__mg_9689.jpg

http://www.anfaplace.com/upload/09-03-2009-8-35-31__mg_9676.jpg

I just wanted to say that the construction of this project stopped for two rumoured hypothesises :

1-The buildings might have a sight on the Saudi palace.
2-The Saudi King did not accept the fact that they serve alcohol in that resort.

I'm sorry again guys :ohno:

I just wanted to say that the construction of this project stopped for two rumoured hypothesises :

1-The buildings might have a sight on the Saudi palace.
2-The Saudi King did not accept the fact that they serve alcohol in that resort.

I'm sorry again guys :ohno:

Yep, Heard that on the radio, but they just said that ' la commune de casa ' ordered the contractor to stop without any further information :ohno:

:lol: :lol: J'emmerde le Saudi King moi! :lol: :lol:

Petit complément d'information :


· Casa Anfa Palace à l’arrêt

Le chantier Anfa Palace Living resort vient d’être suspendu. La décision d’arrêt du chantier a été prise par les autorités locales de Casablanca. C’est ce qu’ont confirmé des sources concordantes de la mairie, de la wilaya et de l’agence urbaine. Sur place, les engins sont à l’arrêt et aucun ouvrier ne s’y trouve. De même que des forces auxiliaires y bloquent l’accès. «Nous avons notifié au propriétaire du projet qu’il est en infraction à la législation en vigueur et nous lui avons formulé des recommandations. Une fois la situation redressée, nous lui accorderons le feu vert pour la poursuite du projet», affirme un cadre à la préfecture d’Anfa. A rappeler qu’Anfa Palace Living resort est un projet de construction d’un complexe hôtelier et résidentiel autorisé, non par la ville mais par l’arrondissement d’Anfa le 18 juin 2008 et dont le maître d’ouvrage est la société Anfa Plage. Avec un investissement total estimé à 240 millions d'euros, Anfa Palace est étalé sur une superficie de 9,3 hectares et regroupe sur un même site, outre les logements de haut standing, un hôtel de luxe, des zones commerciales, des bureaux, des espaces loisirs et un Club financier. Plus de 30% du projet sont déjà commercialisés.

Source : L'Économiste - Rubrique : De bonnes sources

A priori, si les cadres de la préfectures sont aussi prudents, c'est que l'infraction commise n'est pas rédhibitoire. C'est plutôt quelque chose en lien avec le respect des cahiers des charges, une anomalie architecturale ou quelque chose dans le genre :)

Another excellent project put on hold because of the illiterate monkeys running this country. Why the feck did the local authority approve the project without consulting with the city. Why the hell should it matter if alcohol is being served at the resort, beleive me, the saudi king himself drinks more than all of moscow. Finally, with this kind of behavior, I doubt many foreign investors are going to be attracted to morocco.

Petit complément d'information :


A priori, si les cadres de la préfectures sont aussi prudents, c'est que l'infraction commise n'est pas rédhibitoire. C'est plutôt quelque chose en lien avec le respect des cahiers des charges, une anomalie architecturale ou quelque chose dans le genre :)

J'espére que c'est bien le cas et non pas autre chose :)

Another excellent project put on hold because of the illiterate monkeys running this country. Why the feck did the local authority approve the project without consulting with the city. Why the hell should it matter if alcohol is being served at the resort, beleive me, the saudi king himself drinks more than all of moscow. Finally, with this kind of behavior, I doubt many foreign investors are going to be attracted to morocco.

We still have a long long way to go ;)

Je suis sur qu'ils vont reprendre les travaux, ils ne vont pas laisser un vieil obsedé alcoolique foutre en l'air le developpement de notre métropole! :cheers: :cheers: :cheers:

Je ne les imaginerais pas en train de détruire ce qu'ils ont déjà construit.

According to the article it's just a legislation problem I think. Nothing to worry about.

And about those rumours: ridiculous!

1. If i'm right the hight of the construction will not even exceed the coastal road, let alone the walls of the Saudi palace. Strange..
2. And it would be really hilarious if the serving of alcohol bothers him. Because I think the reason he came to this particular location to build his palace is not very Halal too....

Pfffffff...

:lol: :lol: People who live around the Palace are very rich and I'm sure they drink alcohol, they must demolish all these houses then! :lol: :lol:
What a stupid Saudi king! :lol: :lol:

Dans la merde, une vraie. :(

Wait & see.

Casablanca/Anfa Place: Un arrêt étrange



Le maire ne veut pas en parler!

La wilaya et l’Agence urbaine: «Ce n’est pas notre affaire»


Le chantier Anfa Place subit les foudres de l’Administration. Il est à l’arrêt depuis le vendredi 4 septembre 2009. «Nous sommes surpris de voir débarquer des responsables accompagnés de forces de l’ordre le vendredi 4 septembre sur le lieu du chantier. Par la suite, nous avons compris qu’il s’agit de l’exécution d’une décision d’arrêt de chantier», affirme un agent responsable de la sécurité. Et d’ajouter, «une fourgonnette des Forces auxiliaires stationne depuis sur les lieux et bloque l’accès du chantier en vue d’en interdire l’approvisionnement en matériaux».
Du côté de l’Administration, c’est l’indétermination. Aucun responsable ne veut ni infirmer ni confirmer l’arrêt du chantier. Finalement Mohamed Sajid a reconnu que c’est lui-même qui a pris la décision d’arrêt. Mais sans en expliquer ni la teneur ni les motifs. «Pourquoi focaliser sur ce chantier précisément? Il y a des arrêts de chantiers partout. Anfa Place sera rouvert dans les jours qui viennent», affirmera sur un ton rassurant le maire à L’Economiste. En fait, selon des sources concordantes, la décision aurait été prise en hauts lieux.
A la préfecture des arrondissements de Casa-Anfa, un responsable veut bien donner quelques raisons : «nous avons formulé des remarques au maître d’ouvrage. Primo, le transport du sable des terres extraites du chantier salit la voie publique. Nous avons mis en demeure le propriétaire du projet de faire le transport dans de bonnes conditions et de procéder au nettoiement de la voie». Et d’ajouter, «les voisins se plaignent aussi de nuisances notamment sonores; nous avons beaucoup de réclamations dans ce sens; une commission a vérifié sur place et a consigné le constat dans un PV. Ce sont là les deux raisons qui ont acculé l’Administration à suspendre le chantier».
Le responsable précise également: «Une fois résolu le problème du nettoiement de la voie qui sert à acheminer les débris, sables et autres extractions ainsi que le problème des nuisances, l’Administration dépêchera une commission sur place pour vérifier. Si les choses rentrent dans l’ordre, nous autoriserons de nouveau la reprise du chantier». Du côté d’Interavante, groupe espagnol propriétaire du projet, qui a chargé une agence de communication locale de parler en son nom, l’on affirme que «pour le moment, il n’y a pas de positon claire du groupe sur ce qui vient d’arriver. Ce dernier compte diffuser incessamment un communiqué où il explique l’incident». Mais des sources proches du groupe informent que «c’est un problème technique qui est la cause de l’arrêt du chantier et que les négociations vont bon train pour régler le problème. Dans quelques jours, le chantier reprendra». Quel serait ce problème technique ? Pour certaines sources proches du dossier, «c’est le débordement du projet sur le domaine maritime et sur le mobilier public qui relève du patrimoine de la ville ; de même que la proximité avec la mosquée Al Saoud».
Pour rappel, de nombreuses personnes se sont déjà acquitées d’une bonne partie des sommes destinées à l’achat de leurs futures propriétés.
Quoi qu’il en soit, aucun responsable ne veut vraiment renseigner sur les raisons de l’arrêt. Mais apparemment, c’est du sérieux. Sinon comment expliquer la présence des forces de l’ordre en permanence sur le chantier. Alors qu’aucun autre chantier faisant l’objet d’un arrêt ne connaît de telles conditions de veille. De son côté, l’Agence urbaine dit qu’ «elle ne connaît pas les motifs de la suspension du chantier; l’arrêt comme l’autorisation sont de la compétence du maire». A la wilaya aussi, les responsables affirment qu’ils ne connaissent pas les vraies raisons. Alors, place à toutes les rumeurs!

Ali JAFRY (16/09/2009)


Source: L'Économiste

C'est un ****** ce Sajid, depuis qu'il a été élu maire, il ne cessa de faire des gaffes, au lieu de contribuer à l'amélioration de la ville, il fait des conneries partout dans la ville. Etre le maire de Casa est une immense responsabilité, et je me demande pourquoi à chaque fois ils ne font que choisir des personnes incompétetes... :ohno:

ce maire est un grand hmar ! casablanca sera une ville de merde au futur c'est ca continue
casa ne sera plus la capitale economique du maroc
regarde tanger marrakech they are booming and rising ! casablanca nope !

^^ :lol: :lol:

Le feuilleton politico-immobilier se poursuit, toujours suivi avec acuité par notre très cher quotidien L'Economiste, visiblement très au fait des bruits de couloirs au sein de la Wilaya et de la mairie de Casablanca :lol:

Anfa Place: Le projet débloqué?



Les négociations seraient sur la bonne voie

Reprise des travaux dans les prochains jours


http://www.leconomiste.com/upload/article/7_95536.jpg


Revirement de situation. L’affaire du chantier Anfa Place, qui alimente les conversations depuis le début du Ramadan, prend un nouveau tournant. Ce dernier à l’arrêt après une décision «prise en hauts lieux» devrait reprendre dans les prochains jours. Les négociations sont encore en cours et selon nos informations «le dénouement serait positif». Un soulagement certain pour le promoteur espagnol Inveravante qui a investi quelque 240 millions d’euros (près de 2,7 milliards de DH), sur 9,3 ha sur la corniche de Casablanca, en face de la mosquée et du palais saoudien. A noter que le projet s’articule sur trois niveaux: Anfaplace Living Center (Hôtel, logements, résidences touristiques), Anfaplace Busines Center (bureaux) et Anfaplace Shopping Center (centre commercial). Dans le détail, le complexe immobilier est composé d’un hôtel 5 *, de logements, de zones commerciales, de bureaux et des zones de loisirs. Les premiers coups de pioche ont démarré en juin 2008, aussitôt le permis de construire délivré. Actuellement, les fondations sont quasiment terminées et la réalisation des résidences touristiques a démarré. Près de 500 ouvriers ont été mobilisés à plein temps pour boucler le chantier en 2011, date de remise des clés. Le projet a été présenté comme novateur par les responsables d’Inveravante Maroc, notamment en ce qui concerne les matériaux de construction employés. Côté architecture, c’est le cabinet international Foster + Partner qui a conçu Anfaplace Living Resort. Il s’agit de la première opération de ce cabinet au Maroc. La commercialisation a été, elle, confiée à la société CBRE Richard Ellis. Actuellement, 40% des unités résidentielles ont été vendues.
En tout cas le projet est colossal et va changer la physionomie de cette partie de la corniche. C’est pourquoi l’arrêt du chantier a suscité autant de rumeurs et d’inquiétudes. En effet, de nombreux investisseurs étrangers et même nationaux ont exprimé leurs craintes de voir «leurs projets compromis dans les mêmes circonstances». Des craintes fondées dans la mesure où aucune «raison logique» n’a été avancée. Les réponses des autorités locales (wilaya, mairie, arrondissement de Casa-Anfa, etc.) restent assez évasives. «Le maître d’ouvrage aurait été interpellé pour avoir sali la voie publique en transportant du sable et pour nuisances sonores suite aux réclamations de riverains. Un procès verbal a été établi et l’administration a décidé de suspendre le chantier», indique-t-on. Et de gros moyens ont été déployés pour empêcher les camions d’accéder au site. En effet, des forces de l’ordre ont été chargées de surveiller le site.
Contacté par L’Economiste à Madrid, le groupe espagnol Inveravante n’a pas voulu répondre à nos questions. Idem du côté Inveravante Maroc. Mais, à l’heure où nous mettions sous presse, un communiqué était en cours de réalisation et une agence de communication de la place a été chargée de le diffuser en son nom.

Fatima El Ouafi (17/09/2009)


Source : L'Économiste

Sur place les engins de travail sont toujours en stand-by

«Inveravante reprendra à partir d'aujourd'hui (mercredi 16 septembre) les travaux de construction du projet Anfaplace Living Resort, sa première grande réalisation au Maroc ». Après plusieurs rumeurs et articles parus dans la presse marocaine, le groupe espagnol Inveravante a enfin décidé de réagir.

Un communiqué de presse du holding, indique que le chantier a repris son cours normal le 16 septembre après 16h30min. Toutefois, le projet visité le jeudi 17 septembre vers 12h30, n'enregistrait aucune activité. Tous les engins étaient en stand-by. S'agissant des raisons de suspension des travaux, le groupe espagnol, qui a chargé une agence de communication locale de parler en son nom, a refusé toute déclaration. «Inveravante ne répondra à aucune de vos questions.

Par contre, il diffusera un communiqué de presse concernant le problème en général », nous a dit une responsable de l'agence de communication. Cependant, le fameux communiqué reste très vague quant aux raisons de la suspension imposée par les autorités locales depuis le 4 septembre 2009.
«Après plusieurs réunions avec les responsables d'Inveravante, les autorités locales de la ville ont décidé de suspendre l'arrêt des travaux après avoir obtenu de l'entreprise l'engagement de répondre favorablement à leurs recommandations», lit-on dans ledit document. Selon une source bien informée, la suspension du chantier est due tout simplement à un problème technique qui a été résolu après les négociations entre l'investisseur et les responsables de la ville. Mais quel genre de problèmes techniques pourrait-il nécessiter la mobilisation des forces de l'ordre durant plusieurs jours pour surveiller le chantier.

Une chose est certaine, depuis la mise en œuvre de la décision de suspension, les services concernés comme la préfecture d'arrondissements Casa-Anfa, le Conseil de la ville ainsi que l'Espagnol Inveravante observent un silence total. Mais il ne fait guère de doute que cet arrêt a eu un effet négatif sur le projet «condamné». Il est à noter que plusieurs personnes ont déjà versé une grande partie de la valeur de leurs propriétés. «Inveravante mettra en œuvre l'ensemble de ses moyens afin que la logistique du projet engendre le minimum de nuisance à son environnement immédiat », souligne le communiqué de l'investisseur espagnol.

Ce dernier essaierait-il d'imputer l'arrêt des travaux aux nuisances environnementales ? Jusqu'à présent personne ne connaît la vraie raison de la suspension douteuse du projet Anfaplace Living Resort ou plutôt ceux qui tiennent le fil d'Ariane de l'histoire refusent de communiquer.

Les scénarios de suspension
La vraie raison de suspension du projet Anfaplace Living Resort est toujours inconnue, mais des fuites ont déjà alimenté la rumeur.
Ainsi, on a parlé de la colère des responsables de la mosquée « Al Saoud » qui refuse l'installation de bars, casinos et boites de nuit à côté d'une maison de Dieu.
On a également supposé des problèmes judiciaires à propos du terrain et plan du projet qui cacherait la vue sur la mer. D'autres scénarios ont été aussi élaborés comme la suspension définitive de tous les projets de l'Espagnol Inveravante au Maroc. De sources bien informées, on apprend que le maître d'ouvrage n'a pas respecté les normes de transport du sable en salissant la voie publique.

Les nuisances sonores seraient aussi à l'origine de la suspension de ce complexe urbain multifonctionnel aux 240 millions d'euros d'investissement. Rappelons que plus de 1.000 personnes travaillent actuellement sur le chantier. Le projet générera aussi plus de 2.500 emplois directs sur une période de deux ans.

Le Matin

Autre dépêche de la Vie Eco cette fois-ci :

Anfa Place : Le ministère de l’Intérieur met en place une commission d’enquête
Elle déterminera les conditions d’autorisation et de suivi du chantier


Le ministère de l'Intérieur a annoncé jeudi 17 septembre la mise en place d'une commission d'enquête pour déterminer les conditions d'autorisation et de suivi du chantier Anfa Place en cours de réalisation sur la Corniche de Casablanca.
«Suite à la polémique suscitée ces derniers jours par le projet Anfa Place en cours de travaux sur la Corniche de Casablanca, le ministère de l'Intérieur a décidé la mise en place d'une commission d'enquête pour déterminer les conditions d'autorisation et de suivi de ce chantier», indique un communiqué de presse.
 Cette commission d'enquête déterminera également «les conditions futures d'exploitation et le respect de la réglementation en vigueur tant sur le plan urbanistique ou de circulation que sur le plan environnemental ou sur le plan du respect des distances réglementaires par rapport à la mosquée adjacente pour ce qui concerne les autorisations des débits des boissons alcoolisées», ajoute la même source.


Mise en ligne le : 18/09/2009

Voilà une info qui va sans doute soulager les bidaoua :D :



Le chantier d’Anfa Place redémarre



Le chantier d’Anfa Place, un des plus grands projets résidentiels de Casablanca et dont la suspension des travaux a duré 11 jours sans qu’aucune explication officielle ne soit donnée, a été rouvert mardi 15 septembre. Prise par le maire Mohamed Sajid, le 4 septembre, la décision de gel des activités a nourri les rumeurs les plus folles, certains médias allant même jusqu’à parler d’arrêt définitif du projet. Finalement, de quoi s’agissait-il ? A croire un membre du conseil de la ville, l’arrêt était dû à des problèmes techniques. Les autorités ont, ainsi, relevé trois irrégularités dans le chantier qui consistaient en de fortes nuisances sonores pour le voisinage, le mauvais emplacement d’une grue qui gênait l’accès au site et le désagrément que causaient les camions du chantier en salissant la chaussée à leur sortie. Une explication qui a laissé nombre de personnes sceptiques puisque la résolution des problèmes en question ne nécessitait pas 11 jours et il se murmure que les nuisances sonores du chantier, proche de la résidence du Roi Abdellah Ben Abdelaziz Al Saoud, en visite au Royaume, seraient la cause de l’arrêt. Bien entendu, l’information n’est nullement vérifiée. Dans tous les cas le projet qui devrait embellir la corniche et qui a déjà englouti plusieurs millions de dirhams DH a redémarré. Rappelons qu’Anfa Place Living Resort est un complexe résidentiel comprenant hôtels, logements zones commerciales, bureaux et aires de loisirs et coûtera 2,7 milliards de DH.

N.B
21-09-2009


Source : La Vie Eco, rubrique "En Direct"

Apparement même s'ils ont donné le feu vert, les travaux n'ont pas encore démarré, je suis passé devant plusieurs fois ces derniers jours, y'a aucun ouvrier et les grues ne bougent pas! :O

Apparement même s'ils ont donné le feu vert, les travaux n'ont pas encore démarré, je suis passé devant plusieurs fois ces derniers jours, y'a aucun ouvrier et les grues ne bougent pas! :O

À mon avis va falloir attendre encore un petit peu pour voir le chantier reprendre son activité normale et son rythme de croisière ;)

Mais en général La Vie Eco est assez bien renseignée. Un peu moins que L'Économiste mais quand même ! Ils doivent avoir été contactés par les chefs de chantier ou quelque chose dans le genre

^^ Surement! ;)

Merci Anouar pour la nouvelle. :)

Mais wow, y a tellement de rumeurs !

Merci Anouar pour la nouvelle. :)

Mais wow, y a tellement de rumeurs !

C'est sympa de temps en temps de grands feuilletons politico-immobiliers ! Ça incite les gens à s'intéresser à la chose publique et à sa gestion à l'échelon local. Quand on voit qu'un programme de dimension colossale assorti à des enjeux économiques importants peut se retrouver suspendu à cause d'intérêts particuliers contradictoires ...

^ Sympa les feuilletons ! :lol:

Chantier Anfaplace

Les quatre entorses d'un projet
En attendant la reprise des travaux, l'Intérieur installe une Commission d'enquête à plusieurs missions.

Depuis 2008, le grand projet d'Anfaplace Living Resort, sur la côte casablancaise était sur toutes les lèvres.


La médiatisation battait son plein. Le chantier a été annoncé sous le label de l'immensité, l'exceptionnel devant participer au changement du visage de la métropole. Et pour cause... Le projet en question devait s'étendre, rien que pour le constructible, sur une superficie de 145.000 mètres carrés. Une zone commerciale, de loisirs et de restauration occuperait une surface de 35.000 mètres carrés. Sans oublier des dizaines d'autres milliers de mètres carrés devant abriter des bureaux. Or, il va sans dire que l'investissement devait être à la hauteur de la grandeur du projet ainsi annoncé. Pas moins de 240 millions d'euros pour une assiette foncière globale dépassant les 9 hectares. Enorme! Seulement voilà. Après plus d'une année d'occupation du devant de la scène médiatique, le projet revient, mais sous un autre jour.

Le récit... Juin 2008, l'entreprise Interavante reçoit le permis de construire. Les pelles de l'entreprise espagnole commencent les travaux sans tarder. D'autant que l'investisseur s'est donné la date de février 2011 pour l'inauguration. Six mois plus tard, soit en décembre 2008, l'entreprise parlait déjà de l'exécution à hauteur de 70% des travaux de structure. Dans la foulée, les machines continuaient leur marche sur le front de la mer casablancaise. Mais il y a quelques semaines, tout se retrouve à l'arrêt. Les travaux sont suspendus et les spéculations, enveloppées dans le drap de la rumeur qui n'en finit pas, s'installent aux premières loges. Les responsables locaux se murent dans le silence. Quant à l'entreprise (lematin.ma), elle a préféré s'en tenir à la communication institutionnelle, par le truchement d'une agence spécialisée. Rien de particulier à se mettre sous la dent. En effet, laconique, un communiqué de l'entreprise ibérique se contente de parler du «problème en général». On apprendra, par la même occasion, que le management de l'entrepreneur et les autorités locales ont eu plusieurs réunions en vue de régler certains couacs «purement d'ordre technique».

Une version des faits qui a, d'ailleurs, été confirmée par le maire de la ville sur les colonnes d'un quotidien arabophone. Le même responsable a tenu, également, de préciser que tous les documents ont été dûment validés par les différentes parties concernées au niveau de la sphère décisionnelle de la métropole. Et d'ajouter que tout allait rentrer dans l'ordre et que les travaux reprendraient de manière tout à fait normale. Lesquels travaux qui devaient, selon des sources de l'entreprise, repartir de plus belle mercredi 16 septembre courant à partir de la mi-après-midi.
Une annonce qui n'a pas été corroborée par les faits. Un nouveau rebondissement allait intervenir en cours de route et en plein milieu des scénarios: le ministère de l'Intérieur entre en ligne.

Un communiqué, relayé par l'agence MAP, jeudi dernier, qui met un peu de sel sur le plat. La dépêche indique que le département de l'Intérieur a annoncé la mise sur pied d'une Commission d'enquête à qui incombera la mission de «déterminer les conditions d'autorisation et de suivi du chantier d'Anfaplace». Aussi, ajoute le même communiqué, ladite commission aura à déterminer «les conditions futures d'exploitation et le respect de la réglementation en vigueur tant sur le plan urbanistique ou de circulation que sur le plan environnemental ou sur le plan du respect des distances réglementaires par rapport à la mosquée adjacente pour ce qui concerne les autorisations des débits des boissons alcoolisées». Cela a donc le mérite de la clarté... Les quatre entorses sont ainsi identifiées.
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Le précédent…
Sans le communiqué de l'Intérieur, dont une lecture au deuxième degré permet d'entrevoir des réponses quant à la nature des entorses qui auraient entaché l'exécution des travaux du projet de la corniche casablancaise, les spéculations risquaient de gagner en ampleur. Il a fallu que le ministère de l'Intérieur émet son communiqué pour que les choses prennent un aspect relevant de la logique. Mais, au-delà de l'immédiat, Anfaplace aura au moins permet d'annoncer une nouvelle ère de traitement des projets ayant pied dans la mer. Au fait, si la mer appartient à tous les Marocains, il n'est plus permis que l'on la traite comme uner propriété privée dont on prive la vue. La question de l'environnement devient de plus en plus centrale dans toute démarche de développement. Et ce n'est pas pour une enveloppe d'investissement que l'on sacrifiera l'essentiel. C'est que le plus qu'amène le communiqué du département de l'Intérieur, outre le côté « enquête », est que la démarche de l'octroi des autorisations autant que le suivi des chantiers, se fera autrement.
Quant au projet Anfaplace, tout porte à croire qu'il devra reprendre. Mais, parce que mais il y a, selon une nouvelle logique.

lematin ma

Ok, these french articles are killing me. English please....

^^ I'm already dead because of them :D

But try Google Translate, works fine for me.

Ok, these french articles are killing me. English please....

Sorry for this other article in french :shifty:

Anfa Place: Nouveau rebondissement



http://www.leconomiste.com/upload/article/5_95596.jpg



Mise en place d’une commission d’enquête par l’Intérieur

Conditions d’autorisation, suivi du chantier, licence d’alcool… à la loupe

Silence des autorités locales



Le ministère de l’Intérieur met son grain de sel dans l’affaire du chantier Anfa Place, à Casablanca. Dans une démarche inhabituelle, le département de Chakib Benmoussa intervient, faisant un pied de nez aux autorités locales de Casablanca. Ces dernières avaient en effet décidé, le 16 septembre, «de suspendre l’arrêt des travaux après avoir obtenu de l’entreprise (Inveravante) l’engagement de répondre favorablement aux recommandations formulées par l’Administration». Le dossier, qui a fait l’actualité durant tout le mois de Ramadan, semblait clos et les travaux sur le site ont repris. Mais, voilà que l’Intérieur, via un communiqué, annonce «la mise en place d’une commission d’enquête pour déterminer les conditions d’autorisation et de suivi du chantier. Le département de Chakib Benmoussa, les conditions futures d’exploitation, le respect de la réglementation urbanistique et environnementale et les distances réglementaires par rapport à la mosquée adjacente (ndlr: Roi Abdelaziz) pour ce qui concerne les autorisations de débits de boissons». Curieux que l’Intérieur se mêle d’une affaire qui relève des autorités locales de Casablanca. Ce qui alimente encore plus les rumeurs, très folles, qui circulent autour du projet depuis l’arrêt brutal du chantier après une décision «prise en hauts lieux». Et officiellement, suite aux plaintes de riverains «pour nuisances diverses».
A-t-on relevé des «anomalies» lors de la délivrance des différentes autorisations afférentes au projet? Qui fait pression pour bloquer le projet… Les questions sont nombreuses. Et les craintes des investisseurs étrangers et même nationaux renaissent. «Il faut éclaircir les choses pour garder la confiance des investisseurs», déclare un opérateur étranger. En clair, le dénouement de cette affaire sera déterminant pour les investissements futurs. A Inveravante Maroc, on se dit confiant: «une telle enquête n’a rien de surprenant. Nous allons tout faire pour faciliter la tâche à la commission», indique Badr El Ouazzani, directeur exécutif. Quant aux autorités locales (wilaya, mairie, arrondissement), personne ne veut commenter la décision de l’Intérieur. En tout cas les travaux, selon Inveravante Maroc, devraient continuer normalement jusqu’aux conclusions de l’enquête.
Certainement l’affaire va focaliser l’actualité de la rentrée. De fait, l’investissement est colossal; le promoteur espagnol joue gros. Ce dernier a, en effet, misé quelque 240 millions d’euros (près de 2,7 milliards de DH), sur 9,3 ha sur la corniche de Casablanca, en face de la mosquée et du palais du roi saoudien Abdelaziz.
Le projet s’articule sur trois niveaux: Anfaplace Living Center (hôtel, logements, résidences touristiques), Anfaplace Busines Center (bureaux) et Anfaplace Shopping Center (centre commercial). Dans le détail, le complexe immobilier est composé d’un hôtel 5 *, de logements, de zones commerciales, de bureaux et des zones de loisirs. Les premiers coups de pioche ont démarré en juin 2008, aussitôt le permis de construire délivré.
Actuellement, les fondations sont quasiment terminées et la réalisation des résidences touristiques a démarré. Près de 1.000 ouvriers ont été mobilisés à plein temps. «Des négociations sont en cours avec de grandes enseignes étrangères pour la gestion de l’hôtel», indique Badr El Ouazzani. Côté architecture, c’est le cabinet international Foster + Partner qui a conçu Anfaplace Living Resort. La commercialisation a été, elle, confiée à la société CBRE Richard Ellis. Actuellement, 40% des unités résidentielles ont été vendues. Le projet doit être livré en 2011.

Qui est Inveravante?


Inveravante est une holding fondée et présidée par l’entrepreneur Manuel Jove Capellán, ex-propriétaire du groupe Fadesa. Anfa Place est la troisième opération du promoteur espagnol au Maroc. En effet, Inveravante réalise le projet Tanger City Center (2 milliards de DH) et participe au projet Bab Marrakech (16 milliards de DH).
Inveravante compte également développer une filière énergétique au Maroc. L’espagnol a signé, dans ce sens, un accord-cadre avec l’Office national de l’électricité (ONE) dans le cadre du programme
Energie Pro. Par ailleurs, des études sont menées pour développer des fermes oléicoles de dernière génération à travers le Maroc.

Fatima El Ouafi (22/09/2009)


Source : L'Économiste

Les travaux ont repris :

Anfa Place: Les travaux continuent

http://www.leconomiste.com/upload/article/6_95667.jpg

. Plus de 1.000 ouvriers sur le chantier

· Le dossier examiné par l’Intérieur

«Une enquête de routine pour vérifier la régularité des autorisations». C’est ainsi que le maire de Casablanca, Mohamed Sajid, qualifie l’intervention du ministère de l’Intérieur dans le chantier Anfa Place. Une affaire qui a fait couler beaucoup d’encre et suscité une vive polémique, ces derniers temps.

Normal, le projet, qui s’étale sur 9 hectares, se situe dans une zone stratégique, sur la corniche, juste en face du palais et la mosquée du roi Abdelaziz. Il représente aussi un investissement colossal -2,7 milliards de DH- réalisé par le groupe espagnol Inveravante. Un groupe dirigé par Manuel Jove Capellan, ex-propriétaire du groupe Fadesa.

Bref, tous les ingrédients sont réunis pour faire des péripéties du chantier Anfa Place «l’affaire» qui focalise l’attention de l’opinion publique. Les faits: les travaux ont été brusquement arrêtés après «une décision prise en hauts lieux», début septembre. Officiellement, l’on parle de plaintes de riverains «pour nuisances diverses».

L’histoire inquiète les acquéreurs. En effet, 40% des unités résidentielles ont été vendues par la société CBRE Richard Ellis, chargée du volet commercial. Après un arrêt de plus de dix jours, les engins ont repris leur activité, mercredi 16 septembre, après que le promoteur espagnol ait pris l’engagement «de répondre favorablement aux recommandations formulées par l’Administration».

Mais, 48 heures plus tard, le département de Chakib Benmoussa annonce, via un bref communiqué, «la mise en place d’une commission d’enquête pour déterminer les conditions d’autorisation et de suivi du chantier, les conditions futures d’exploitation, le respect de la réglementation urbanistique et environnementale et les distances réglementaires par rapport à la mosquée adjacente pour ce qui concerne les autorisations des débits d’alcool».

De nombreux observateurs jugent la démarche curieuse car le projet relève des autorités locales. Mais celles-ci restent politiquement correctes quand on les interroge sur la question. A la division de l’urbanisme de la mairie de Casablanca, l’on affirme toutefois que la démarche se justifie «par la particularité du site». Sans commentaire.

Du côté d’Inveravante Maroc, l’on se dit plutôt confiant. Pour l’heure, les travaux continuent. 1.000 ouvriers y travaillent actuellement.

F. E. O.

L'Economiste

Anfa Place: Inveravante Maroc s'explique

Entretien avec Badr El Ouazzani, directeur exécutif


http://www.leconomiste.com/upload/article/7_95668.jpg

Le dossier du projet Anfa Place fait actuellement l’objet d’une enquête du ministère de l’Intérieur. Le directeur exécutif d’Inveravante Maroc estime que la démarche n’a rien de surprenant.

-L’Economiste: Le chantier Anfa Place, à Casablanca, a suscité une vive polémique ces dernières semaines. L'arrêt des travaux, selon la version officielle, a fait suite aux plaintes des riverains pour nuisances diverses. Qu'en dites-vous?

-Badr El Ouazzani: Il est vrai que le projet Anfa Place Living Resort a occupé l’actualité ces dernières semaines. Je voudrais, si vous le permettez, relater les faits. En effet, nous avons été saisis, il y a environ deux semaines, par les autorités locales, qui nous ont ordonné de suspendre provisoirement les travaux du chantier Anfa Place. Les motifs évoqués alors relevaient de questions liées, dans leur globalité, à la sécurité du chantier.Suite à cette notification, nous avons tenu une réunion de travail élargie avec les autorités locales, au cours de laquelle une série de points liés à la sécurité interne du chantier et aux nuisances, provoquées aussi bien par les travaux que par les différents flux de matériaux, de déblais et du personnel, ont été abordés.Nous avons réitéré aux autorités que nous étions parfaitement conscients de toutes les nuisances qu’un chantier de cette envergure (141.000 m² plancher, hors parking, 1.000.000 m3 de déblais, 1.000 ouvriers actuellement et 2.500 ouvriers en moyenne durant les deux prochaines années) pouvait causer à son environnement immédiat. Nous avons, de ce fait et depuis le début des travaux, tenu à sensibiliser les différentes entreprises travaillant sur le chantier afin de tout mettre en œuvre pour que leurs différentes interventions se déroulent dans les meilleures conditions possibles.

- Et l’on vous a demandé des garanties. En quoi consistent-elles?

- En effet, après un débat constructif, les autorités nous ont demandé de nous engager par écrit sur une série de mesures précises liées à l’organisation technique, logistique et spatiale du chantier, et ce, afin d’améliorer ses conditions de réalisation et son impact sur son environnement immédiat.

- Mais il y a un retournement de situation. Le ministère de l'Intérieur a mis en place une commission d'enquête pour étudier les conditions d'autorisation de construction, de licence d'alcool, du suivi du chantier, etc.

- Nous ne considérons par la mise en place de cette commission comme un retournement de situation, mais plutôt comme un complément au travail qui a été entamé. Nous allons bien évidemment tout mettre en œuvre afin d’apporter à cette commission l’assistance nécessaire afin qu’elle remplisse au mieux sa mission.

- Les travaux vont-ils s'interrompre durant l'enquête de l'Intérieur?

- Je ne le pense pas. En tout cas, pour le moment, les travaux ont repris et devraient progressivement atteindre leur vitesse de croisière.

- Quel est le préjudice (financier, retard de chantier) causé par l'arrêt des travaux, début septembre?

- Nous n’avons pas évalué l’impact de cet arrêt temporaire, mais nous pensons qu’il sera minime, du fait que nous avions, de toutes les manières, prévu, compte tenu des arrêts de chantier dus à la fête de l’Aïd, de baisser progressivement le rythme des travaux pendant cette même période.

- 40% des appartements sont commercialisés, mais les acquéreurs se posent des questions. Votre projet est-il menacé?

- Pourquoi le serait-il? Le projet reprendra, j’en suis parfaitement convaincu, dans de bien meilleures conditions. Des projets de cette envergure connaissent au cours de leur réalisation des réglages réguliers. L’essentiel est que les différentes parties prenantes fassent preuve de bonne volonté et de bon sens.

- Inveravante a d'autres projets en cours ou à venir au Maroc, ces derniers seront-ils impactés par l'attitude de l'Interieur?

- Effectivement, le groupe a de très fortes ambitions au Maroc. Plusieurs projets dans des secteurs aussi différents que le développement touristico-immobilier, l’énergie et l’oléiculture, sont en cours de réalisation ou d’étude. La présence du groupe Inveravante au Maroc et son implication dans son environnement économique sont des choix stratégiques irréversibles. Nous continuerons, de ce fait, à développer nos projets au Maroc avec les mêmes motivations et le même engagement. Nous sommes, cependant, conscients que, comme partout à travers le monde d’ailleurs, et le groupe en sait quelque chose puisque nous sommes présents dans quatre continents, tout projet d’investissement est susceptible, durant sa mise en œuvre, de traverser des crises passagères, qui, traitées avec sérénité et professionnalisme, permettent in fine de le renforcer.

Propos recueillis par Fatima El OUAFI

http://www.leconomiste.com

Décidément, l'Économiste s'intéresse de près à l'affaire.

De nombreux observateurs jugent la démarche curieuse car le projet relève des autorités locales. Mais celles-ci restent politiquement correctes quand on les interroge sur la question. A la division de l’urbanisme de la mairie de Casablanca, l’on affirme toutefois que la démarche se justifie «par la particularité du site». Sans commentaire.

Les vieilles habitudes ont la peau dure. L'Intérieur a gardé cette ancienne manie et met son nez dans les affaires locales sans tenir compte de la répartition des compétences pourtant édictée par des textes précis. Quand ce même Economiste ou Libé nous parlent très sérieusement d'une régionalisation à l'espagnole, ça a de quoi faire doucement rigoler :lol:

Le magazine TelQuel publie un document interessant a lire sur la "Révolution urbaine" au Maroc.

http://www.telquel-online.com/390/images/villes.pdf

J'espere que ca ne nous fait pas oublier nos petites villes et nos villages qui ont aussi besoin d'attention.

Le magazine TelQuel publie un document interessant a lire sur la "Révolution urbaine" au Maroc.

http://www.telquel-online.com/390/images/villes.pdf

J'espere que ca ne nous fait pas oublier nos petites villes et nos villages qui ont aussi besoin d'attention.

J'ai lu l'article, rien de nouveau, le journaliste n'a pas l'air d'être au courant des projets qui se bousculent dans le monde utilisant des superlatifs superexagérés décrivant le projet de la marina de Casa, du genre : "des hauteurs à vous couper le souffle en parlant d'immeubles de 15 étages, de "démesure" ou de "petit manhatan"...
De pls, l'image represente l'ancienne version du projet (que je trouve personnellement plus appropriée pour Casa)...
Pour le Tanger City Center, il parle de deux grandes tours et du "manhatan de Tanger" et illustre son comentaire une fois de plus avec une image désuète, celle ou l'on voit l'immeuble de verre de trente étage proposé en 2004, là aussi, je me suis renseigné par téléphone et l'on m'a dit que ces deux fameuses tours comporteront 21 et 20 étages : impressionnant ! Non ?

le 11/11

http://www.anfaplace.com/upload/11-11-2009-13-44-48_p1010255_mod.jpg

http://www.anfaplace.com/upload/11-11-2009-13-44-25_p1010251_mod.jpg

http://www.anfaplace.com/upload/11-11-2009-13-44-18_p1010250_mod.jpg

http://www.anfaplace.com/upload/11-11-2009-13-43-56_p1010241_mod.jpg

^^
thanks for the updates

Le magazine TelQuel publie un document interessant a lire sur la "Révolution urbaine" au Maroc.

http://www.telquel-online.com/390/images/villes.pdf

J'espere que ca ne nous fait pas oublier nos petites villes et nos villages qui ont aussi besoin d'attention.

La marina de casa va etre un desastre du genre twin center, 2 tours geantes a coté de petites constructions, ca ne donne pa du tt beau skyline :ohno:

La marina de casa va etre un desastre du genre twin center, 2 tours geantes a coté de petites constructions, ca ne donne pa du tt beau skyline :ohno:

T'es franchement du genre pessimiste toi ! Je trouve pas. Je trouve que les maquettes et l'organisation globale du truc rendent plutôt bien. Et le fait que les 2 tours soient un peu isolées et disposées à côté de constructions de taille moyenne (R+5 ou 6 je crois) n'est pas forcément synonyme de catastrophe annoncée :)

^^ Pardon !!! T'es entrain de me dire la ke tu trouve homogène le skyline de maarif !! Je le vois pa comme ca, ni bcp d'autres personnes. Si je donne l'exemple avec les twin c'est parce ke je trouve ke ca ressemble a cette marina, et non je ne suis pa pessimiste mai réaliste, même si j'ai un peu exagéré en disant désastre et catastrophe :p Mai regarde ca ...

http://img109.imageshack.us/img109/213/httpwwwtelquelonlinecom.png

...et dis moi ke tu trouve ke cava par rapport aux immeubles d'à coté, franchement avec juste 2 ou 3 tours de plus, de 20 étages maximum chacune ca aurai été super, mai puisque c'est pa le cas ... boff.
PS xD : J'ai peut etre oublié de preciser ke je parle uniquement du skyline de cette marina, et ke de loin le panorama de la ville sera super avec ces tours :okay:

I don't understand crap of that french/darija mix.

But Jawad has a point there if he's talking about the contrast between the medina and the new marina buildings. I've always found it very disturbing to see the gigantic Hassan II mosque surrounded by those old and ugly poor houses. If the marina buildings are built, the area will be certainly upgraded, but the shabby medina will be still there.

Anyway, this thread is about the Anfa Place project, so back to topic. That project is very well designed to integrate in its environment and that's a big PLUS.

^^ Pardon !!! T'es entrain de me dire la ke tu trouve homogène le skyline de maarif !! Je le vois pa comme ca, ni bcp d'autres personnes. Si je donne l'exemple avec les twin c'est parce ke je trouve ke ca ressemble a cette marina, et non je ne suis pa pessimiste mai réaliste, même si j'ai un peu exagéré en disant désastre et catastrophe :p Mai regarde ca ...

http://img109.imageshack.us/img109/213/httpwwwtelquelonlinecom.png

...et dis moi ke tu trouve ke cava par rapport aux immeubles d'à coté, franchement avec juste 2 ou 3 tours de plus, de 20 étages maximum chacune ca aurai été super, mai puisque c'est pa le cas ... boff.
PS xD : J'ai peut etre oublié de preciser ke je parle uniquement du skyline de cette marina, et ke de loin le panorama de la ville sera super avec ces tours :okay:

Wa moussiba nta! Les tours fihoum 35 et 40 étages! et y'aura des batiment de 14 étages aussi! arrête de parler de skyline ils s'en foutent eux ils veulent juste construire des bureaux qu'ils pourront vendre! :nuts:

The design looks great, I agree about the medina - which in my opinion in the case of casablanca does not have a historic value (hence it should be destroyed). Does anyone know if the towers on the render are really approved. If so, does anyone know the height of these towers?

Wa moussiba nta! Les tours fihoum 35 et 40 étages! et y'aura des batiment de 14 étages aussi! arrête de parler de skyline ils s'en foutent eux ils veulent juste construire des bureaux qu'ils pourront vendre! :nuts:

Exactly the point ! Ils se fichent completement de skyline et je trouve ke ca donne pa vraimen un bel aspect a la marina .. D'ailleurs je donne juste mon opinion :) Et ce ki va se faire va se faire, donc autant pr tt le monde l'accepter

^^ Je pourrais tout faire arrêter et changer le plan! Supplie moi à genoux et peut être que j'y songerai! :lol:

ENGLISH!!!!!!!!!!

^^ We're just kidding! Nothin' interesting! ;)

You make me cry :(

You make me cry :(

Ohhhhh don't! I'll buy you a lollipop! :banana:

^^ Je pourrais tout faire arrêter et changer le plan! Supplie moi à genoux et peut être que j'y songerai! :lol:

:lol::lol::lol:

by CasaMor! (24/01/2010)

http://img682.imageshack.us/img682/7820/dscn3759p.jpg
http://img682.imageshack.us/img682/5992/dscn3761a.jpg
http://img517.imageshack.us/img517/7448/dscn3763.jpg
http://img682.imageshack.us/img682/3729/dscn3765z.jpg
http://img697.imageshack.us/img697/2713/dscn3766u.jpg

Casamor, gallet lik mok sir allah yerdi 3lik...

merci pour ces mise a jour.

WOW! AWESOME PICTURES CASAMOR!!!!!!

Is it me or are they constructing REALLY fast?

Casamor you're awesome, and I think too that they're going fast on that project...

Merciiiiiiiiii Yassine pour ces pics. Moi aussi, ça faisait un moment que je ne suis plus passé à coté :)

Merci CasaMor pour les photos mais pourquoi y'a personne sur le chantier? (aucun ouvrier)

^^ C'est Dimanche! ;) Ils ont le droit au repos eux aussi! ;)
Je vous en pris les amis! ;)

thnx Yassine for sharing these lovely picture with us :)
I think that maybe the were in a break or maybe because it's Sunday so they don't work ??!!

merci pr c nouveauté casamor

· Premier magasin Marks & Spencer à Casablanca

Anfaplace Living Resort accueillera dans son mall à Casablanca le premier magasin Marks & Spencer au Maroc. L’enseigne exploitera une surface de 1.200 m² offrant ainsi à ses clients une large gamme de produits allant du prêt-à-porter dans toutes ses catégories aux produits de beauté en passant par tout ce qui concerne les articles de maison. Mark & Spencer opère actuellement dans plus de 700 magasins en Grande-Bretagne et 315 autres à l’international. Ses origines remontent à 1884, l’année d’ouverture de son premier magasin, qui portait à l’époque le nom «Penny Bazaar».

L'économiste

i ll miss Mrib3a & Mriziga :'(

· Premier magasin Marks & Spencer à Casablanca

Anfaplace Living Resort accueillera dans son mall à Casablanca le premier magasin Marks & Spencer au Maroc. L’enseigne exploitera une surface de 1.200 m² offrant ainsi à ses clients une large gamme de produits allant du prêt-à-porter dans toutes ses catégories aux produits de beauté en passant par tout ce qui concerne les articles de maison. Mark & Spencer opère actuellement dans plus de 700 magasins en Grande-Bretagne et 315 autres à l’international. Ses origines remontent à 1884, l’année d’ouverture de son premier magasin, qui portait à l’époque le nom «Penny Bazaar».

L'économiste

Sympa! Pas de D&G et Gucci? :)

http://www.anfaplace.com/upload/02-10-2010-11-02-34_01.jpg

http://www.anfaplace.com/upload/02-10-2010-11-02-24_03.jpg

http://www.anfaplace.com/upload/02-10-2010-11-01-51_04.jpg

http://www.anfaplace.com/upload/02-10-2010-11-01-40_05.jpg

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http://www.anfaplace.com/upload/02-10-2010-11-01-03_08.jpg

· Premier magasin Marks & Spencer à Casablanca

Anfaplace Living Resort accueillera dans son mall à Casablanca le premier magasin Marks & Spencer au Maroc. L’enseigne exploitera une surface de 1.200 m² offrant ainsi à ses clients une large gamme de produits allant du prêt-à-porter dans toutes ses catégories aux produits de beauté en passant par tout ce qui concerne les articles de maison. Mark & Spencer opère actuellement dans plus de 700 magasins en Grande-Bretagne et 315 autres à l’international. Ses origines remontent à 1884, l’année d’ouverture de son premier magasin, qui portait à l’époque le nom «Penny Bazaar».

L'économiste

Excellente nouvelle, merci ! :D

Merci aussi à Réda pour les photos :)

Just beautiful but why is Casablanca's west coast is getting all the attention , anything east of Downtown Casablanca , the east cost NOTHING ! No projects nada
why ??? Is there a reason for that ?

^^ They must start with the rich suburbs! The eastern area is industrial and far from the center! ;)

I see all the attention is la marina the soon to be el hank anfa ain diab tamaris sidi rahal dar bouazza
let us hope one day block rock , east side , ain sebba sidi bernoussi will get the attention some day

The west coast of Casablanca reminds of me of California
the east cost of Casablanca reminds me of shithole Detroit Michigan

^^ Inchallah! They're projecting a corniche for Ain Sebaa I think! ;)

Just beautiful but why is Casablanca's west coast is getting all the attention , anything east of Downtown Casablanca , the east cost NOTHING ! No projects nada
why ??? Is there a reason for that ?

believe me, Ain Sebaa is full of rich people , but i agree it still looks like a shit hole

^^ True! ;) My uncle lives there! :)

CasaMor Give us more !!

http://www.afrik.com/IMG/jpg/Casa_en_travaux_pour_Une_d_Afrique.jpg

wow!! cool!!!
a quand la fin des travaux!! ?? merci d avance!

4/03/2010

http://farm3.static.flickr.com/2725/4420439653_73fffd19ec_b.jpg

edit

quelqu'un de casa peut nous prendre des photos du chantier :)

March 2010

http://www.anfaplace.com/upload/03-25-2010-9-34-58_img_0714.jpg

http://www.anfaplace.com/upload/03-25-2010-9-35-12_img_0715.jpg

http://www.anfaplace.com/upload/03-25-2010-9-35-23_img_0707.jpg

http://www.anfaplace.com/upload/03-25-2010-9-35-29_img_0706.jpg

http://www.anfaplace.com/upload/03-25-2010-9-35-42_img_0708.jpg

http://www.afrik.com/IMG/jpg/Casa_en_travaux_pour_Une_d_Afrique.jpg


Ca avance !

http://img339.imageshack.us/img339/3518/09052010912.jpg (http://img339.imageshack.us/i/09052010912.jpg/)

09-05-2010, by Abha.elb

http://img20.imageshack.us/img20/7012/09052010913.jpg (http://img20.imageshack.us/i/09052010913.jpg/)

09-05-2010, by Abha.elb

http://img156.imageshack.us/img156/9393/09052010914.jpg (http://img156.imageshack.us/i/09052010914.jpg/)

09-05-2010, by Abha.elb

http://img684.imageshack.us/img684/4568/09052010915.jpg (http://img684.imageshack.us/i/09052010915.jpg/)

09-05-2010, by Abha.elb

http://img10.hostingpics.net/pics/953367IMG_1887.jpg

http://img10.hostingpics.net/pics/854358IMG_1886.jpg

http://img10.hostingpics.net/pics/620061IMG_1888.jpg

by me

Superbe boulot abha et hmde ! Si seulement j'étais au Maroc, je vous aurais fait de jolis reportages photo aussi du côté de Marrakech :ohno:

I am amazed at how fast they are building all this.

I am amazed at how fast they are building all this.

^^ Want me to buy you an apartment there? :D NO!!! :lol:

^^ Want me to buy you an apartment there? :D NO!!! :lol:

YES PLEASE! :banana:

YES PLEASE! :banana:

I'll buy you one in the marina's towers! :D
:banana2:

by CasaMor (15/05/2010)

http://farm4.static.flickr.com/3356/4609849592_ac5a442302_b.jpg
http://farm2.static.flickr.com/1099/4609234729_db19f5e787_b.jpg
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by CasaMor (15/05/2010)

http://farm5.static.flickr.com/4040/4609814162_67df447097_b.jpg
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by CasaMor (15/05/2010)

http://farm2.static.flickr.com/1351/4609219101_c9eedfea51_b.jpg
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Wowwwwwwwwwwwwwwwww I love you CasaMor, great pictures.

merci pour les photos, mais je trouve que ca sera très étroit au finale, non???

Nice pictures! Looks like they're going to finish this year :)

oui Omaro effectivement c'est très étroit mais au moins ils avancent!

Wowwwwwwwwwwwwwwwww I love you CasaMor, great pictures.

:lol: I love you too! :D I have some pictures for you, I will post them later today ;)

merci pour les photos, mais je trouve que ca sera très étroit au finale, non???

oui Omaro effectivement c'est très étroit mais au moins ils avancent!

Oui j'ai fait la même remarque aussi, on verra ce que ca va donner...! :)

A video made by me :) :

<object width="640" height="385"><param name="movie" value="http://www.youtube.com/v/HY8xi3YCDDY&hl=fr_FR&fs=1&"></param><param name="allowFullScreen" value="true"></param><param name="allowscriptaccess" value="always"></param><embed src="http://www.youtube.com/v/HY8xi3YCDDY&hl=fr_FR&fs=1&" type="application/x-shockwave-flash" allowscriptaccess="always" allowfullscreen="true" width="640" height="385"></embed></object>

ahVMQQS5HX0

the mayor of casablanca should resign immediately. all projects in casa take soo long

^^ It's a private project, it has nothing to do with the mayor! ;)

Blvd Massira, Blvd Zerektouni, hay salam or siyal, hay limoun,sidi maarouf, californie, BLVD D anfa, blvd ziraoui, oasis, maarif, some part of ain diab some part of bourgogne and Blvd Ghandi the rest of casa is disaster the infrastructure is very weak or doesnt exist at all. who is responsible?< the mayor > look at the mayor of fez for instance. how long sajid has been a mayor? i didnt see progress last except ain diab and blvd massira. it is time for him to leave and hire new mayor.:blahblah::blahblah::blahblah::blahblah:

Some parts of Casablanca looks like a western city and other parts looks like somalia

^^ evry city in the world have this problem not just casablanca

Off topic! You can debate this subject in the 'Casablanca Discussion' thread.

^^ evry city in the world have this problem not just casablanca
This mentality is exactly why Morocco is progressing slow!

by CasaMor (12/06/2010)

http://farm5.static.flickr.com/4003/4693720143_26f8454881_b.jpg
http://farm5.static.flickr.com/4008/4693723639_e1905890ce_b.jpg
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http://farm5.static.flickr.com/4030/4694361562_a039d7dac0_b.jpg
http://farm5.static.flickr.com/4024/4694363172_c0b417dda2_b.jpg

by CasaMor (12/06/2010)

http://farm5.static.flickr.com/4001/4694364718_486e0aa62f_b.jpg
http://farm2.static.flickr.com/1282/4693731663_f8590bdcda_b.jpg
http://farm5.static.flickr.com/4045/4694367772_3fb04705df_b.jpg
http://farm5.static.flickr.com/4053/4694369306_3593e846a1_b.jpg

Thanx mate ,it's really taking shape .That corniche looks amazing like Santa Barbara ...^^...

Thanx mate ,it's really taking shape .That corniche looks amazing like Santa Barbara ...^^...

You're welcome! haha that place looks awesome! :) The new corniche is beautiful! ;)

je ne m'y connais pas en batiment mais c'est ca leur super isolation contre l'humidite ? faite en brique rouge ?
sinon merci casamor pour tes photos :cheers:

This great , the projects are nice in Casablanca but transportation / traffic infrastructure is horrible !

This great , the projects are nice in Casablanca but transportation / traffic infrastructure is horrible !

OMG! You will never stop, what's your problem? :bash:

OMG! You will never stop, what's your problem? :bash:

hes right tho how will tourist get to all these projects? they need better transport in the city

hes right tho how will tourist get to all these projects? they need better transport in the city

We know, no need to repost the same comment in all the threads, we can't do anything to fix this so move on!!! It's about Anfa Place!

I am not saying Anfa place that is a beautiful project I am talking about traffic headaches

abc ,just stick to the field "Anfa Place" for pete's sake ;Transportation is another issue

Anfaplace
Un contrat de gestion finalisé entre Inveravante et Pestana
La commercialisation, qui devra débuter incessamment, sera assurée par CB Richard Ellis

Le groupe espagnol Inveravante maintient ses engagements au Maroc. En dépit de la crise économique internationale, les travaux de réalisation des projets immobiliers de grande envergure se poursuivent. A Casablanca, le projet Anfaplace semblerait sur de bons rails. Ils pourraient, d'après le management, être finalisés au plus tard vers la fin de l'année 2011.
C'est ainsi que Inveravante a jugé opportun la conclusion d'un contrat de gestion des résidences immobilières de promotion touristiques (RIPT) avec l'opérateur portugais, Pestana. Cet accord matérialisera l'entrée au Maroc d'un opérateur de référence jouissant d'une large expérience dans la gestion des hôtels et résidences touristiques. En vertu de cet accord, le Groupe Pestana gérera, pour le compte des propriétaires des RIPT d'Anfaplace, de façon à leur assurer une rentabilité garantie de 3,5% en plus d'un variable en fonction du chiffre d'affaires annuel. Par ailleurs, les propriétaires des RIPT pourront, pendant la durée d'usage personnel annuel spécifiée dans leur contrats, soit exploiter leur appartement à Casablanca, soit, bénéficier d'un séjour équivalent à cette durée dans une des résidences gérées par le groupe à travers le monde.

Dans un communiqué qui nous est parvenu, Badr El Ouazzani, représentant d'Inveravante au Maroc souligne : « associer les résidences touristiques d'AnfaPlace à un opérateur de cette qualité est un gage de réussite pour ce produit touristique nouvellement introduit au Maroc », et d'ajouter que “nous continuerons à œuvrer pour drainer vers le Maroc de nouvelles enseignes leader dans leur domaine d'activité, nous permettant ainsi de consolider notre positionnement en tant qu'acteur de référence du secteur de l'immobilier et du tourisme dans notre pays ”. Pour sa part, José Roquete, Administrateur du groupe a insisté sur “l'importance de cet accord pour Pestana, qui pour son entrée au Maroc, a choisi un projet de très grande qualité développé par un groupe de référence¨

Bénéficiant d'un emplacement exclusif, les appartements touristiques du resort présentent différentes superficies et orientations, avec des configurations variant entre une et deux chambres, une place de parking et une terrasse. La résidence recevra un traitement paysager de qualité et disposera d'un accès direct à la plage. Les appartements seront entièrement meublés et équipés. Ils auront accès à un service hôtelier de grande qualité assuré par le groupe Pestana. La commercialisation, qui devra débuter incessamment, sera assurée par CB Richard Ellis, leader mondial en services immobiliers. Inveravante est la corporation fondée au début de l'année 2007 par l'entrepreneur Manuel Jove Capellán. Cet opérateur espagnol considéré comme l'un des principaux groupes d'investissement internationaux, intervient dans différents domaines d'activités.

Il s'agit de l'investissement (avantecapita), l'énergie (avantegenera), la gestion et le développement du sol (avantespacia) et un quatrième domaine, avanteselecta, qui agglutine des investissements dans les secteurs agroalimentaires (surtout dans les caves, les fromages et les huiles). La corporation possède également un département de Patrimoine. D'ailleurs,
Inveravante place le Maroc comme une destination de choix pour ses investissements dans le monde. En plus du projet Anfaplace Living Resort à Casablanca, le holding a repris le projet Tanger City Center pour en faire un nouvel espace de vie au cœur de la ville de Tanger. D'autres projets sont actuellement dans le pipe au Maroc, notamment dans les secteurs de l'agroalimentaire et de l'énergie.

Multifonctionnalité

Les travaux de réalisation du projet Tanger City Center lancés il y a quelques mois vont bon train. Ce projet multifonctionnel est destiné aussi bien à une clientèle locale à la recherche d'une résidence principale, d'un local commercial ou d'un plateau professionnel, qu'à une clientèle étrangère à la ville de Tanger désireuse soit de s'installer soit d'acquérir une résidence secondaire. Son emplacement stratégique, la qualité des ses matériaux, sa configuration moderne et fonctionnelle ainsi que son cachet architectural, permettent au projet Tanger City Center de se démarquer de l'offre tangéroise actuelle et de s'adresser à la demande d'une clientèle diversifiée, dont le point commun est l'exigence. Le caractère multifonctionnel (hôtellerie, professionnel, résidentiel et commercial) de ce projet fait qu'il répond à différents segments de l'immobilier.




Repères


Le Groupe Pestana gérera, pour le compte des propriétaires des résidences immobilières de promotion touristiques (RIPT) d'Anfaplace, de façon à leur assurer une rentabilité garantie de 3,5%l.

Les propriétaires des RIPT pourront, pendant la durée d'usage personnel annuel spécifiée dans leurs contrats, soit exploiter leur appartement à Casablanca, soit, bénéficier d'un séjour équivalent à cette durée dans une des résidences gérées par le groupe à travers le monde.




Par Nadia Benyouref |
LE MATIN

by CasaMor (24/08/2010)

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by CasaMor (24/08/2010)

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by CasaMor (24/08/2010)

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by CasaMor (24/08/2010)

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by CasaMor (24/08/2010)

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by CasaMor (24/08/2010)

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by CasaMor (24/08/2010)

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3 huge projects along the west side of Casablanca LA MARINA ANFA PLACE MOROCCO MALL
I can not wait to see the results

Me neither. I really wonder how it will look like when it's finished.

I'm going to morocco/casablanca on monday, I'm going to see how it looks!

You are welcome in Morocco ! :)

If you need some help, just ask ! :)

;62712311']You are welcome in Morocco ! :)

If you need some help, just ask ! :)

Thank you! I have been to morocco many times before, I have houses there :lol:

Thank you! I have been to morocco many times before, I have houses there :lol:

u'll probably not like casablanca ...now in some parts it's a huge cosntruction sites it need a few years to get on here feet:cheers:...so good luck anyway

Casablanca will be a great city in the future

u'll probably not like casablanca ...now in some parts it's a huge cosntruction sites it need a few years to get on here feet:cheers:...so good luck anyway

I love Casablanca, I have a house there. I usually spend most of my time there when I'm in Morocco.:lol:

I remember before they started the Anfa place project and it was just an ugly plot of land, I bet it's going to be unrecognisable now! :nuts:

u'll probably not like casablanca ...now in some parts it's a huge cosntruction sites it need a few years to get on here feet:cheers:...so good luck anyway

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I love Casablanca, I have a house there. I usually spend most of my time there when I'm in Morocco.:lol:

I remember before they started the Anfa place project and it was just an ugly plot of land, I bet it's going to be unrecognisable now! :nuts:

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