Es el edificio que se construira al lado de la Torre del Congreso
esta en tres cruces como todos sabemos

cree el thread en vista de que no habia
y tengo imagen nueva

http://img515.imageshack.us/img515/4447/trescrucesametrosdelatezw3.jpg
http://img49.imageshack.us/img49/958/itowerex9.png

Se vino con todo Palme!!

me encanta ese edificio!!!!!!!!!!!!!

ya habia visto este render. realmente me encanta. esa zona se esta pooniendo con todo,. esta muy buena como queda!!! todos los edificios tienen 12 o mas pisos y estan todos pegados, el tunel de la calle 8 de octubre y la av 18 de julio que sale por ahi. ademas la torre del canal 4, etc. siepre me encanto esa zona. y para mi, es ahi el verdadero centro de la capital

no, lo de nuevo render lo decia por el ultimo jeje

esa zona se ha revalorizado mucho, han hecho el himalaya, la torre del congreso, han pintado varios edificios por la zona, restauraron el italiano, hay muchos hospitales, supermercados, etc en la zona, y ademas esta al lado el shopping que seguro que pronto amplian, es perfecta esa zona jeje, bueno, no tanto pero es muy buena

Me gusta...
Solo falta que hagan un edificio mas al lado de este y ya queda toda esa zona densificada!

ah!! y seguro, no en mas de un año, las casas de al lado de este, pasaran a mejor vida gracias a otro edificio nuevo

Despues podrian desalojar la iglesia panderetera, demoler el ex cine y construir alli la Torre Woodstock, en homenaje a la pelicula que estuvo en cartel por lo menos durante diez anios todos los trasnoches de sabado...
Eso seria una historia con final feliz...

Despues podrian desalojar la iglesia panderetera, demoler el ex cine y construir alli la Torre Woodstock, en homenaje a la pelicula que estuvo en cartel por lo menos durante diez anios todos los trasnoches de sabado...
Eso seria una historia con final feliz...

:applause::applause::applause::applause::applause:

genial la idea!!!

jaja, yo también apoyo la idea.

si, a mi me parece perfecto jajaj, habria que mandarle la idea a los de campiglia jaja

en todo caso igual seria edificio

jajajaj......apoyo la idea..........jajajajajaja

elegante y bien diseñado...

Me parece muy triste ver cómo una ciudad sigue perdiendo cines y teatros (o en este caso, lo que era un cine). ¿Qué tiene de bueno en sí mismo un nuevo edificio? ¿El solo hecho de ser un nuevo edificio?
Por supuesto que el motivo por el que se pierden los cines no depende de los constructores, pero no podría aplaudir que demuelan un cine para construir un hipotético edificio de altura.
Una ciudad sin cultura no es nada. Una ciudad con cultura de shopping center es incluso peor.

Me parece muy triste ver cómo una ciudad sigue perdiendo cines y teatros (o en este caso, lo que era un cine). ¿Qué tiene de bueno en sí mismo un nuevo edificio? ¿El solo hecho de ser un nuevo edificio?
Por supuesto que el motivo por el que se pierden los cines no depende de los constructores, pero no podría aplaudir que demuelan un cine para construir un hipotético edificio de altura.
Una ciudad sin cultura no es nada. Una ciudad con cultura de shopping center es incluso peor.
Estoy completamente de acuerdo. Igual el cine está al lado, hoy convertido en iglesia "Misión de paz". Se ve en la foto.

es que el templo espantoso ese lo van a demoler en poco tiempo estoy seguro, lo digo por como viene la mano, se estan construyendo muchos buenos edificios por ahi, y este esta muuy lindo la verdad. Tipico que terminan antes este que la del Congreso, que la estan haciendo entre 3 o 4 albañiles.

Yo que se, hay cnatidad de salas de cines y teatros en Montevideo, y hay algunos que estan abandonados...
Yo en este caso, estoy de acuerdo en que se haga un edificio al lado de este edificio nuevo, queda feisimo un hueco ahi.
Ademas creo que funciona una iglesia hoy en dia ahi.
Creo que no perderiamos nada, al contrario, ganariamos mucho mas de lo que perderiamos!

De última los que ganarían o perderían algo son las empresas constructoras, no nosotros.

Y bueno, se las pueden ingeniar y hacer una torre con sala de cine y quedan todos contentos. No creo que haya tantos cines en montevideo; la mayoría de lso barrios no tiene ninguno.

acaso ese cine tiene alguna riqueza arquitectonica?? no... y admeas cuantas salas de cine hay en Montevideo?? muchisimas, por que squen una no se acaba la cultura ni el mundo, no entiendo ni estoy de acuerdo apra nada con lo que decis, ese cine forma parte del pasado, cumplio su funcion, pero ya no sirve, es usado de cine, y ni siquiera es algo importante.

Y los cines no se ponen uno en cada barrio, se intentan concentrar en lugares de asitencia alta, para que haya mas movimiento sino no tendria sentido... en el pasado si, pero ahora no

y ghonza ahora lei lo que dijiste, te parece que no hay sales de cine??? si hasta ademas van a hacer ahora en el tres cruces

Me parece muy triste ver cómo una ciudad sigue perdiendo cines y teatros (o en este caso, lo que era un cine). ¿Qué tiene de bueno en sí mismo un nuevo edificio? ¿El solo hecho de ser un nuevo edificio?
Por supuesto que el motivo por el que se pierden los cines no depende de los constructores, pero no podría aplaudir que demuelan un cine para construir un hipotético edificio de altura.
Una ciudad sin cultura no es nada. Una ciudad con cultura de shopping center es incluso peor.

De que cine hablan que me perdí? En ese predio hay un cine? Y si hay, o sea, había...ahora no está funcionando...
La verdad no entiendo cual es el problema...

y ghonza ahora lei lo que dijiste, te parece que no hay sales de cine??? si hasta ademas van a hacer ahora en el tres cruces

No, lo que dije fue que no me parece que haya tantos cines en Montevideo; siendo que hay zonas enteras de la ciudad en donde no hay ninguno.ç

Pero bueno, volviendo a la tierra, bien por este proyecto. Lo que igual no me gusta es seguir con el estilo de los edificios pegados.

Me encanta este edificio y va a quedar sensacional

pero hoy en dia no es rentable uno en cada barrio, ademas la gente no tiene amigos del mismo barrio, entonses is van al cine van aun lugar donde tengan mas de un servicio y donde les quede cerca a todos, es la vida de hoy en dia, por eso no tiene sentido en cada barrio

acaso ese cine tiene alguna riqueza arquitectonica?? no... y admeas cuantas salas de cine hay en Montevideo?? muchisimas, por que squen una no se acaba la cultura ni el mundo, no entiendo ni estoy de acuerdo apra nada con lo que decis, ese cine forma parte del pasado, cumplio su funcion, pero ya no sirve, es usado de cine, y ni siquiera es algo importante.

Y los cines no se ponen uno en cada barrio, se intentan concentrar en lugares de asitencia alta, para que haya mas movimiento sino no tendria sentido... en el pasado si, pero ahora no

y ghonza ahora lei lo que dijiste, te parece que no hay sales de cine??? si hasta ademas van a hacer ahora en el tres cruces

Estoy de acuerdo. Justamnete escribiste lo que estaba por postear, je.

Aparte... para lo que hay que ver hoy en dia en los cines, si los tiran todos abajo y construyen museos, bibliotecas y teatros, mejor.

Me encanta este edificio,va a quedar genial.

si, ademas en ese lugar, que tmb se viene con todo

Aparte... para lo que hay que ver hoy en dia en los cines, si los tiran todos abajo y construyen museos, bibliotecas y teatros, mejor.

tampoco estoy de acuerdo

Aparte... para lo que hay que ver hoy en dia en los cines, si los tiran todos abajo y construyen museos, bibliotecas y teatros, mejor.
Acordate que la ley de cine incluye una cuotificación de pantalla. Lo mejor es fomentar el movimiento de los cines céntricos.

me encanto!!! como esta creciendo esa zona!!

acaso ese cine tiene alguna riqueza arquitectonica?? no... y admeas cuantas salas de cine hay en Montevideo?? muchisimas, por que squen una no se acaba la cultura ni el mundo, no entiendo ni estoy de acuerdo apra nada con lo que decis, ese cine forma parte del pasado, cumplio su funcion, pero ya no sirve, es usado de cine, y ni siquiera es algo importante.

Y los cines no se ponen uno en cada barrio, se intentan concentrar en lugares de asitencia alta, para que haya mas movimiento sino no tendria sentido... en el pasado si, pero ahora no

y ghonza ahora lei lo que dijiste, te parece que no hay sales de cine??? si hasta ademas van a hacer ahora en el tres cruces

Coincido totalmente con el palmesano. Ese cine cumplió hace tiempo su "cuarto de hora" a tal punto que su quiebra derivó en que ahora es usado con un fin completamente distinto. Ahora los cines son consumidos si vienen acompañados -cuando no !!- de otros servicios (estacionamiento vigilado, multiplicidad de salas, etc). En mi opinión, debería ser domolido para dar lugar a otro edificio parecido al proyecto muy bien logrado iPark; o bien ser transformado en una sala de espectáculos al estilo Sala Zitarrosa.

me parece una herejia tirar abajo un cine, cerrarlo o transformarlo en cualquier otra cosa que no sea el hecho de reunir un monton de gente con un proposito y gusto casi identico... las iglesias, claro, no estan incluidas en esto, porque para mi son el equivalente a un lento cancer de cerebro que termina por dejarnos mas lelos de lo que debemos ser, en beneficio de unos pasados de vivos que abusan de nuestras carencias...
defiendo el cine porque no hay pantalla de plasma en el planeta entero que pueda dar la sensacion de una pelicula vista en pantalla grande, no hay home theater que pueda siquiera imitar el sonido logrado en una sala cinematografica, sin hablar de la oscuridad y el silecio que en la propia casa es bastante poco probable...
soy hijo de las idas rituales al cine todos los santos fines de semana, aun cuando la TV hizo que comenzara a teclear la costumbre... me asusta leer que para que sirven los cines, porque entonces deberiamos decir entonces para que la TV, los diarios, las radios y tanta cosa que nos puede gustar o no pero es logico se puedan optar... el fascismo comenzo asi, pensando por los demas...
"algo" cumple un ciclo de vida dictaminado por quien? hay jueces entre nosotros calificados debidamente para opinar que sirve y que no sirve en nuetra ciudad, o es solamente una sensacion que nos sale de adentro sin una razon en que basarnos?
no estoy de acuerdo con tirar abajo ese ex-cine por otra razon que me salga de adentro que no sea la de dejar sin lugar de reunion a los tocapanderetas que la habitan ahora...

Muy interesante tu post, gusgazman. Sin perjuicio de ello, quisiera puntualizar que respeto mucho al Cine, y por ejemplo me dá tristeza la lenta agonía del Plaza, el achicamiento de Cinemateca. Pero cuando pienso que una sala cumplió su cuarto de hora como la sala del moderno (?) Liberty, quiero decir que su quiebra es consecuencia de varios factores, entre ellos que la sociedad varía sus gustos y tendencias. Y una quiebra es un hecho; el emprendimiento como tal no funcionó. La realidad te pide un cambio. La gente muchas veces acude a un complejo de cines sin tener una película elegida y se decide en la puerta delante de varias carteleras (cosa que yo jamás haría), la gente pide mayor seguridad en sus esparcimientos, pide gastronomía no más allá de cruzar la esquina del cine.... La sociedad evoluciona o involuciona, pero pocas posas se mantienen (tal como fueron creadas) por mucho tiempo. Pido disculpas si me fui mucho del tema que nos ocupa, pero creo que el contrapunto a veces vale la pena.

Los cines céntricos murieron con los shopipngs :bash:

Ay noooooo,otra vez con los shoppings nico,porfavor noooo!!!!!
Jjajajaja,todo bien,eso si que no te lo contradigo porque en eso tenes razon.

Muy interesantes los posts de iFER y Gus. Puntualizando sobre el tema del Cine, institución que defiendo y respeto, cabe destacar que Montevideo aun no tiene un Cine IMAX, por ejemplo, algo que me gustaría mucho para la ciudad, máxime sabiendo que lo poseen ciudades como Buenos Aires y Guayaquil.

Por otro lado, comparto los pensamientos de ambos sobre el cine completamente. Sin embargo, es evidente que en Montevideo hay un exceso de salas abandonadas o compradas por pseudo-iglesias cristianas. Son remanentes de un auge que alcanzaron su punto más álgido en 1958, cuando 19 millones de personas visitaron las salas de cine montevideanas, record histórico el cual jamás fue superado, por contra, ha ido bajando por la competencia de la TV entre otros factores.

Por ende, si bien yo deseo lo mejor para la mayoría (por no decir todas) las salas de Montevideo, es inviable que vuelvan a funcionar todas, como otrora. Muchas salas se encuentran en barrios alejados del centro de la ciudad, obedeciendo al fenómeno de que antiguamente, los barrios eran ciudades dentro de una ciudad. Es decir, el vecino no necesitaba hacer grandes traslados dentro de Montevideo, su vida como tal transcurría prácticamente íntegra en el barrio. El caso más notorio quizá sea Villa del Cerro, donde al puente que lo conectaba con el resto de la ciudad se lo llamaba El Paralelo 38, y en donde funcionaban tres cines de notable capacidad sino me equivoco.

No soy partidario de la demolición, aunque sabiendo las características, es posible hacer un diagnóstico de cuales salas se pueden reciclar reconvirtiéndolas a su uso original así como a otros, tomando en cuenta el entorno y como bien dijo iFER, el cambio de hábitos en la sociedad montevideana. Aunque muchos casos temo que no se podrán salvar.

En fin, mil disculpas por el off-topic, y si leyeron hasta acá tienen unas b*las de oro... Saludos. :okay:

hijo mio, hoy en dia, hay muchos mas cines nuevos, mas grande y mejores, eso de no tirar un cine porque no es lo mismo la experiencia en casa no tiene nada que ver, hoy en dia hay cines.

Che pero que ciego, dicis que desaparecen los cines pero no te das cuenta que ya tenes otros nuevos. Lo que pasa es que la ciudad ha cambiado y ahora esos cines no estan en buenos lugares.

Ese cine no es de3 gran relevancia, si fuese el plaza ta.. pero ese no, no es un icono de la ciudad. es como querer conservar una casa muy fea de hace 100 años que es completamente cuadrada solo por ser vieja, no tenes por que, si estubiese esa casa en un barrio con todas cosas viejas y tubiese una valor historico ta... pero si lo unico que tiene son paredes no tenes por que dejarla en pie.

Los cines del centro no murieron por los shoppings, murieron por el propio centro que se ha convertido en un desastre, y a quien me discuta eso le propongo que se venga a palma, o a madrid, o a barcelona, a ver que pasa...

Si no hay publico que valla por esa zona, el cine no es rentable.

no todo se conserva, las cosas han cambiado, y ahora hay demasiados cines abandonados, alguno tiene que desaparecer...
los precios han cambiado, la forma de socialisarse, las zonas donde estaban los cines, la frecuencia con la que se iba, y otras tantas cosas y eso hay que tenerlo en cuenta.

Yo soy partidario de salvar los cines que esten en un buen lugar, pero que sobretodo tengan una valor importante para la ciudad, no el cine de barrio, por que no aporta nada, a no ser que sea de relvancia arquitectonica

para los que en cierta forma defienden los cines del shopping, estoy de acuerdo con el hecho que son mas cómodos, seguros y hasta en algunos casos tienen mejor imagen, pero para un padre de familia con tres hijos en vacaciones que deba pagar cinco entradas de un tiron para ver una pelicula todos juntos, madre incluida... no es necesario un cine como el OPERA, que no es para nada trendy ni fashion, pero te cobra la MISMA PELICULA, menos de la mitad que los cines de cualquier shopping?

Para ese padre de familia, la "tendencias" de la sociedad han involucionado permitiéndole que pueda pagar las 5 entradas + 5 pops + 5 refrescos con tarjeta de crédito, y hasta capaz que en plan pagos. Eso si, lo más seguro es que vuelva al cine a los seis meses....
Por supuesto que no lo comparto, pero creo que es la realidad: a esas empresas de cines, sí que les va bien. Y viento en popa.

a ver, nadie dice que desaparescan los cines de la calle, solo que ahora la demanda esta repartida, y que cines como del que hablamos que no son lo mas de montevideo, no hace falta conservarlso y ams cuando ya no funcionan para lo que estan. Si hablasemos de cines centricos o muy relevantes ta... pero de ese no...

es verdad que el opera cobra la mitad??
eso es bueno, pero de todas formas son servicios distintos

alguien sabe como va?

Y?
Ninguna novedad?????

En la página web de Campiglia sólo están los renders ya expuestos aquí, sin ninguna otra información. Si alguien tiene algún dato que lo aporte por favor !! Creo que estamos ansiosos por saber algo de éste estupendo proyecto.

uh, bueno, tendremos que esperar...alguien que se pase x ahi..

Yo vivo a 1 cuadra, y les puedo decir que en ese predio aún sigue una casona muy vieja y habitada que espera que sus moradores sean realojados, para luego ser demolida. No creo que tengamos novedades en varios meses, pero no tengan dudas que seré uno de los primeros (si no el primero) en avisarles las buenas nuevas. Mientras tanto... paciencia y a mirar las leeeeeeeeeeeentas obras en el edificio de al lado.

ah, hay ocupas! eso es todo un tema, es complicado el desalojo

que hermoso!

http://img363.imageshack.us/img363/2435/1003717cj6.jpg

Esta es la situación que yo les mencionaba antes. Hoy saqué mi cam para mostrarles como va la cosa al día de hoy, 19/10/08, en Tres Cruces.
Existen 2 casonas y una pequeña construcción que esperan ser demolidas en el predio donde se construiría iPark. Dá la sensación que por lo menos la primera -de izq a der- estuviera habitada, no sé si la amarilla también.
Hace tiempo hubo un cartel de Campiglia, que luego sacaron. Paciencia....

Ojala tiren eso de una vez,aunque historicamente esten buenas.No han pensado en un edificio moderno pero con la fachada de esas casas antiguas,a mi me encantaria.

No tiene sentido a esta altura que haya casas de ese tamaño ahí.

Claro que no,lo que yo decia es que dejar el frente de la casa intacto y hacer un hall de entrada con un techo de vidrio redondeado y desde alli comience la torre bien moderna,si tubiera fotoshop les mostraria pero todavia no lo he podido instalar.jaja

Ojalá demuelan todo eso que desentona rotundamente con el entorno y hagan edificios en su lugar.

Eso es lo que habría que hacer con la Ciudad Vieja. Que dejen la fachada original y por dentro modernicen todo lo que quieran.

hay villas italianas del 1600 con interiores futuristas, pero no creo que esas dos casas merezcan ser perduradas por nada en especial

Para mi esas fachadas son impresionantes,tampoco hay que perder todo.
Pero igual,creo que mi idea no se entendio bien,no es dejar las casas,sino solo la fachada y unirla a el edificio alto atras con una especie de vitro o que se yo.
Si puedo con photoshop les muestro.

perdon, recien vi la foto arriba, recien cargo

perdon, recien vi la foto arriba, recien cargo...

che, nadia tiene fotos??

igual seba, pensa que como esas casas, en montevideo hay otras mil iguales, aunque paresca mentira es asi

Si palme,pero esas mil seguramente se extingan si las demolemos todas,pero es obvio que prefiero el edificio antes que las casas.

Además, el edificio proyectado por Campiglia, iPark, está di-vi-no ! Vean los renders en la primer página de éste thread y verán que bien vale la pena demoler esas casas...

Si ovio,la verdad que si.

Si palme,pero esas mil seguramente se extingan si las demolemos todas,pero es obvio que prefiero el edificio antes que las casas.

pero es que no hay que tirarlas, sobretodo en los barrios donde sigue habiendo muchisimas, pero en este caso ya estan encerradas entre grandes edificios, no tiene sentido..

Bueno gente, hoy pasé por ahí, y para mi asombro....

demolieron las casas !!!!

Está todo lleno de escombros, desde el cine-templo hasta la Torre del Congreso. Ahora, eso si: no hay ningún cartel de Campiglia ni nada.

Eh!!!!!!!!!!
Buenisimo eso porque quiere decir que van a empezar con este tambien,de mas.

Espero que vuelen a la mi3rd@ el templo de misión vida!!!!

Bien ahi y aunque no hagan el ipark ahora va a quedr mejor el terreno valdio que esas casas todas pinturrajeadas que habia antes

Si, yo tambien pase hoy x ahi y vi que solo quedaban escombros. Lastima que no siguieron un poco mas para el costado.

Vuelen a esos brasucas chantas de ahí! que lo demuelan y digan que se les trancó el pedal de la máquina y no la pudieron frenar! o mejor aún, que fue obra de la mano divina de Dios, un poco de su propia medicina no? :lol:

Buenísimo, gracias por tenernos al tanto gente!!! ojalá arranque eso con todo! ese terreno con las casa era lamentable, pero valdío no debe ser mucho mejor tampoco!

Abrazos!

que ya tiraron la casa amarilla y la otra??????? era una lastimam porque de por si era de epoca pero si quedaron encerradas re desubicadas no quedaba otra

genial! suban fotoss!!!!!

el proximo que pase que le saque foto a la zona sin las casas jeje

Bueno... yo si quieren mañana saco foto, pero miren que parece Kosovo... un baldío de escombros...

Qué?? en serio??' d+!!!!!!!
Que buenísimo! pensaba que nunca iba a pasar jeje.

MVD SE VA PA ARRIBA MUCHAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA jajaja

Diriamos que esas casas se fueron para abajo y por ahora sera asi.

hoy pase pero no tengo la suerte de tener camara en el celular.. estaban trabajando las maquinas demoliendo todo.. esto me parece q sale mas pronto de lo esperado..

Exelente!!

Algo no me cierra del todo... Podrá ser nimio, pero me llama la atención. Se confirmó que se demolió el cine/templo, además de las otras construcciones.

Sin embargo, veo el render de la primera página de este thread y se puede denotar a la izquierda la presencia del cine, al lado del iPark.

¿Por qué lo habrán demolido entonces? ¿Se vendrá otro proyecto contiguo a éste?

Andá??? se tiró el cine/templo???? :banana::banana::banana:

Dónde leíste eso loco????

OJALÁ!!!!

Abrazos!

^

Posta (http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=29674246&postcount=65).

Capaz que me confundí, ahora que lo pienso mejor.

Igualmente, ojalá que lo hayan tirado o en su defecto tenga una perspectiva a futuro que no implique iglesias evangelistas ni nada de ese estilo.

Pasé por allí ayer de tardecita; el templo sigue intacto.

No Santi. Capaz que yo me expresé mal y originé una confusión.

Se demolió desde el cine/templo, es decir a partir de él.
El cine sigue intacto, Se demolieron solo las casas viejas que estaban construidas entremedio del cine y la torre del Congreso.

^

Tras leer el comentario de Hereje repensé lo que había escrito y me di cuenta del error, pero tenía la esperanza de que así fuera.

Gracias por la aclaración gente.

:lol:

Loco, tirálo abajo vos con la voluntad y el deseo de verlo en ruinas!!! jajajaja

Ya me había ilusionado jajaja,


Bueno Santi, podía entenderse lo que vos entendiste! todos hubiesemos querido que eso pasara, pero lamentablemente estos chantas son como ratas, no los saca nadie de la ciudad! :ohno: :bash:

Abrazos che!

todos hubiesemos querido que eso pasara
Nones, yo lo quiero ver funcionando como teatro.

^^ puede ser...
O capaz que también como sala de espectáculos. Como una alternativa a la Sala Zitarrosa.

no es el templo....yo pae epor ahi y se demolio el predio al lado de la torre del copngreso, en templo esta en el predio al lado del demolido, es decir, se demolio el predio que esta entre la torre del congreso y el templo

AL primero que saque la foto skyscrapercity se compromete a pagarle 100 dolares,jeje.

^^ puede ser...
O capaz que también como sala de espectáculos. Como una alternativa a la Sala Zitarrosa.

Ahora que lo pienso, ambos tienen mucha razón.

La ubicación geográfica del cine es espectacular, en el epicentro de una zona que se está consolidando como uno de los centros de servicios de relevancia de la ciudad, rodeado por varias arterias de gran importancia como lo son Ocho de Octubre, Dieciocho de Julio y Bulevar Artigas. Por ende, la accesibilidad y conectividad al lugar es notable.

Si tomamos el reciente éxito de La Trastienda Montevideo, ubicada en lo que antes era también un cine/templo evangelista (más precisamente en Fernández Crespo a dos cuadras de Avenida de las Leyes, en una zona bastante deprimida y con conventillos a una cuadra del Palacio Legislativo), la situación de este antiguo cine es sumamente aprovechable. Perfectamente puede convertirse en una alternativa a la Sala Zitarrosa o en un reducto de un determinado tipo de espectáculos teatrales y/o culturales, como lo es La Trastienda con el rock, reemplazando a La Estación debido a su capacidad superior de asistentes entre otros factores.

La demanda es suficiente. Si existe la imaginación suficiente para no demoler el edificio y utilizarlo con otros fines que no sean meramente inmobiliarios, más el boom actual de la zona posiblemente veamos allí un nuevo teatro.


PD: Modo optimista: On

Sí, estaría buenisimo. Pero quien saca a los manochantas de ahí.

si que alguien suba una foto por favor!!!

PD: Modo optimista: On

jajaja Ahora, con la mano izquierda en el corazón y con la derecha en los sacrosantos evangelios de SCC, Santi:
Alguna vez tuviste el modo optimista OFF ??:)

^

Para eso tenemos a Antrax.

si que alguien suba una foto por favor!!!

http://i435.photobucket.com/albums/qq76/juanebc/100_4028-1.jpg

Buenisima foto ifer,hoy estas inancansable,posteando fotos a ful,BUENISIMO!!!!!!!
La torre alli va a quedar estupenda,me encanta que se mueva algo al menos.
Muy bueno tambien que pintaron el interior del tunel de 8 de octubre,espero que pinten los muros pero del lado de afuera pero con un color lindo y no de negro que parece vitumen.

Contra el Liberty, quedó algo así como un muro en pie... ¿Puede ser?

Gracias por la foto Nando.





PD: Que le hagan algo a ese túnel ya... Estéticamente, a todo nivel, es de lo más terraja que hay en Montevideo.

gracias por subir la foto ifer, si tendrian que quitar esos mamarrachos que hicieron al costado del tunel, se supone que es arte nose

Contra el Liberty, quedó algo así como un muro en pie... ¿Puede ser?

Sabes Santi que la demolición fue tan rápida que parece se olvidaron del murito...
Esperemos que empiecen a construir rápido, pues ahora el panorama está aún peor que antes.
Y el túnel... y si... hay que pintarlo decentemente y arreglar su entorno.
A propósito, vieron como mienten los renders? Vean el de éste edificio en la primera página de este hilo: verán un agradable entorno, túnel elegante, veredas anchas, árboles inventados... ah! y las infaltables 4 x 4...
Luego compárenlo con ésta foto. Viva los renders ! jeje

el muro ese les sirve para proteger la obra, en la extensión del hospital britanico dejaron tremendo muro en el frente cuando estaba por terminar la obra lo tiraron abajo

Quien dijo que este edificio tendra 16 pisos?? (como dice al comienzo del thread)

La verdad que los renders son confusos respecto de su vecino la "Torre del Congreso". Estuve averiguando y me dijeron que eran 13 pisos (13 de vivienda +1 de solarium?? ... o ... 13 total???)
Alguein tiene informacion???
Al parecer comienzan a mediados del 2009 las obras

Tenés razón Tieta, al ver los renders nos queda toda la sensación de que tendrá 13 pisos de apartamentos + 1 solarium. Ocurre también que en la página de Campiglia no hay ninguna info sobre el edificio, más que 4 muy lindos -y armados- renders.
Un caso parecido ocurre con la torre del Congreso, acá en el foro señalé hace tiempo que su título de 23 pisos inducía a error, pues tendrá 21 pisos para apartamentos + 1 solarium.
Pero volviendo a los renders de iPark, y tomando como referencia la contigua torre del Congreso que sobre 8 de Octubre alcanza los 16 pisos, el edificio iPark no llega a esa altura.

va a quedar de fiesta este edificio

Trabajo de Johnny:banana::banana:
http://img294.imageshack.us/img294/6180/jjohniparktorrecongresoqz8.jpg
Exelente trabajo Johnny

gracias gracias los amo a todos

Quedo muy buena, da una idea de como seria la zona.

Fah, la verdad como dice Alemán quedó muy bueno.

Me gusta ese panorama esquinero megadensificado, acompasa perfectamente el movimiento que día a día adquiere la zona, de parte de unos proyectos de diseño que, de mi parte, me gustaron mucho. Además de que debido a su ubicación, no se pierde la perspectiva.

Bien ahí Johnny. :okay:

el que sepa como va a ser el edificio diga asi completo el render

Esa zona se viene con todo.

Me gusta ese panorama esquinero megadensificado, acompasa perfectamente el movimiento que día a día adquiere la zona

Comparto tu visión Santi. La esquina adquiere buena preponderancia y por ejemplo el Tres Cruces III de Campiglia en Haedo y Cassinoni va a verse más empequeñecido (debió ser un poco más ambicioso).

Muy buen trabajo, compañeros. Es una clara idea de como va verse la esquina más importante y de referencia ineludible de la zona, y confirma que el proyecto del iPark está -a mi gusto- excelentemente logrado. Nada que ver a los Tres Cruces I, II, y III sin gracia. Ahora es otra cosa.

Hoy me detuve a mirar el terreno donde se edificará ipark, y le saqué ésta foto porque quisiera mostrarles dos cosas:

Por un lado, pensaba que el terreno era rectangular. Pues no. Tiene un lateral corto que dá hacia la Torre del Congreso, y un enorme lateral que dá hacia el templo. Por tanto, los futuros aptos que den hacia el templo o bien serán más grandes, ojalá que no un chorizo largo hacia el fondo para dejar más lugar a los otros...

Y otra. Observen la poca distancia que hay entre el fondo del terreno (donde se ve lo que queda de una estufa a leña) y el contrafrente del sector de oficinas de la Torre del Congreso. Esta última tendrá dos oficinas al frente y dos al contrafrente, por lo que éstas últimas esta cantado que iban a quedar encerradas, con poca luz, y muy perjudicadas.
Y lo mismo sucederá obviamente con las ventanas al contrafrente de los aptos más hacia la derecha del iPark.


http://i414.photobucket.com/albums/pp229/eldayman/100_4178.jpg

Muy buena foto ifer,realmente muy buenas observaciones tambien,si no fuera por esta foto era dificil darme cuenta.Gracias.
Con respecto a la forma de el ipark,en el render se puede apreciar lo fino que sera,en un lateral del render se nota clarito.
Tal vez en el triangulo que quede harian un mini parquesito o un estacionamiento,aunque el estacionamiento seria subterraneo si no me equivoco.

Me fijé en lo que decías Seba.
Es verdad, en el render el edificio parece refinito. Pero mmmmm los arquitectos desaprovechan metros cuadrados.. incluso ese árbol que se se ve atrás, no sé ....mmm jeje
Mirá, hay algo que aprendí de tanto mirar renders, planos, etc. Son siempre ideales y sujetos a modificaciones. En el que nos ocupa, ensancharon groseramente la vereda que ahi es bien finita, incluyeron las infaltables 4 x 4, sacaron un pedazo del túnel y plantaron árboles que no existen ni existirán.

Mirá, si te fijas los planos que postié de la torre del Congreso, estaban previstos ventanas laterales en los monoambientes conjuntamente con los ventanales frontales, que hubieran quedado muy buenos por fuera, y muy funcionales por dentro. No se hicieron.... y los balcones se cambiaron.
En fin... me tomo los renders y los planos originales con pinzas... jeje

http://img515.imageshack.us/img515/4447/trescrucesametrosdelatezw3.jpg

Ahi va ifer,coincido en que los renders engañan,en que se agregan y mejoran cosas a lo bobo.
Pero:La vereda aparece sumamente fina,es la que esta como rayadita,luego es la calle,donde estan los auntos(4x4) pero las veredas aparecen finas.
Si este es el render o diseño definitivo sin dudas en el triangulito que queda haran un pequeño parquecito para los habitantes de building.
Con respecto al arbol que aparece en el vertice superior,osea las ramas con hojas esas son imperdonables,porque si se viera asi el arbol se ubicaria en el mismo tunel de 8 de octubrE,jeje.
PD: Cual es la parte que le sacaron al tunel.

La parte que le sacaron al túnel es el "mástil" que asoma entre las dos vías, y queda entremedio de "IMM no fijar carteles" y "No cambiar de senda". Luego te busco una foto más ilustrativa.

Por otro lado, si bien tenes razón,la vereda es fina, la calle la dibujaron más ancha, incluso hay un auto gris oscuro que circula a contramano !!! Esa vía de 8 de octubre tiene dirección centro, la que va hacia afuera es de donde se tomó la foto.

El árbol que aparece grande a la derecha no existe. Y el de la izquierda por supuesto tampoco, a esa altura de 8 de octubre no hay árboles, es inhóspita y lo disimularon, o mejor dicho, te venden una cuadra que no es.

Por supuesto que al templo lo rebanaron, no convenía mostrarlo.

Y la torre del Congreso le "bajaron" 1 piso (los volúmenes que tiene son de izq a derecha, 13 pisos + 3 en retiro, 18 pisos al centro, 21 pisos la torre principal, y todo sin contar el entrepiso. Pero bueno, éste último detalle es menor, yo soy muy rompeh****, pero los otros, es vender liebre, y entregar un gato... jeje

A si,tenes toda la razon con esos aspectos,cambian demasiado la realidad para que se vea superlinda la zona,que lo es pero tiene esos detalles,y no tiene esos otras como los arboles,jaja.El arbol de la margen es un desastre haberlo puesto ya que si existiera tendria que estar en el tunel realmente.

http://i435.photobucket.com/albums/qq76/juanebc/100_4028-1.jpg

Mirá Seba...
buscando.. buscando.. encontré ésta foto que yo había subido tiempo atrás.

Acá puede verse la cuadra real desde una toma casi idéntica.
Claro, los escombros afean la foto, pero comparara con el render.... te das cuenta ???
Incluso, se puede ver el "mastil" con la 609 que rebanaron en el render para que apareciera un moderno auto gris saliendo de la cochera...

Ahi va,gracias ifer,si fuera por mi no me daba cuenta.Esperemos que arreglen ese tune que es una verguenza,no solo del lado de adentro que es la mejor parte en la cual esta,sino del lado de afuera que es una verguenza realmente.
Nuevamente gracias fer por la preocupacion de buscar la foto.

Jaja no se que se les dio a las constructoras, pero parece que me dan bola!!!!

Les dejo el mail que me mandaron de Patricia CAmpiglia:


Buenas tardes estimado Martín, es un gusto recibir su consulta por estos
proyectos
Tanto Baltasar Brum, E-Park como E-Green son edificios que probablemente se
lanzarán al mercado este año, aunque aún no está confirmado.
Si bien hay un perfil marcado para cada uno de ellos y los ante-proyectos
están en estudio actualmente, por ahora la información que tenemos
disponible es muy acotada.

Hay un nuevo proyecto, "Tribeca" que se lanzará a la venta antes que los
comentados anteriormente. En unos días podrá ver el anticipo en nuestra
página web.

El edificio Caelum es un caso diferente ya que llegó a concretarse un
proyecto arquitectónico completo, pero la sociedad anónima decidió que dadas
las situaciones de nuestro mercado inmobiliario, no era el momento adecuado
para comercializar un producto tan exclusivo.

Si es de su interés, agendaremos sus datos para enviarle información y
detalles de los diferentes proyectos que se vayan consolidando.
Esperando su respuesta, saluda atte

Bieeeeeeeeen Martín !!!!
Y yo pensaba que era requisito indispensable firmar la solicitud de información con un apellido tipo "Saenz Ortiz de Taranco" jajajaja
Bien ahi !!

Lamentablemente, en el proyecto Caelum "...la sociedad anónima decidió que dadas las situaciones de nuestro mercado inmobiliario, no era el momento adecuado..." creo que lo hemos escuchado varias veces, no ?? pero es muy probable que tengan razón. Lo que sí, seguro que en lugar de "no es el momento" debe leerse entre líneas un "cancelado".

Me asombra si que se haya "colado" otro proyecto: "Tribeca". Acaso los otros van para largo ? De ésos tres, el que ocupa éste hilo -según lo indica la limpieza de su terreno- parece que será el primogénito.

Gracias por la perseverancia alemán.

Buenísimo loco!

Otro dato no menos importante es lo de la Torre Brum, se meciona, y al parecer hay chances de que se haga algo, no? eso dice al menos "al parecer se lanzarán al mercado este año"

Abrazos!

Gracias!!!

mandé un mail a campiglia y efectivamente la torre brum se va a construir, me dijo que va a tener 20 pisos y que todos son destinados a oficinas.

Buenísimo M!!!!!

Es bueno saber que se hace, es una linda torre, o al menos eso parecía en el render, ojalá tenga un buen diseño!!!

Genial! gracias loco!

Abrazos!

Bien!!!

Próximamente se lanzará una importante torre ubicada en TRES CRUCES, el punto céntrico mas importante de la ciudad. Frente a la terminal de ómnibus interdepartamentales, los centros de asistencia médica privada más importantes, varias instalaciones deportivas incluyendo el Estadio Centenario, Shopping y el pulmón verde más grande de la ciudad el Parque Batlle.

El edificio contará con unidades monoambiente, 1 y 2 dorm. adaptables a función de vivienda, oficina, escritorio o consultorio. Excelente oportunidad de inversión con alta renta asegurada en el mercado inmobiliario. Comuníquese con nosotros para recibir información al momento del lanzamiento.


http://img525.imageshack.us/img525/9830/ipark.png (http://img525.imageshack.us/i/ipark.png/)

http://patriciacampiglia.com.uy/inmo/content/view/30/34/lang,es/

Che Antrax todo bien, pero hay un hilo de esto hace meses jeje.

Che Antrax todo bien, pero hay un hilo de esto hace meses jeje.

jajajaja mirá que busqué!!! que nico lo mueva entonces :nuts:

Si, hay uno, pero si no aparece, bueno, Nico lo mueve.Es en homenaje a IFer este edificio.- jajajaja

jajajaja mirá que busqué!!! que nico lo mueva entonces :nuts:

Està bueno el thread Antrax,no te preocupas.
El publico se renueva:lol:

Por cierto,hace pila que se tiraron dos casas lindas que habia alli pero no se ha hecho nada.
Hubieran dejado las casas hasta empezar la obra.Como valdio queda mal.

No! en esa parte las casas estaban horribles y abandónicas. Y si las tiraron, se va a hacer.-

Es en homenaje a IFer este edificio.- jajajaja


Gracias Ili, si, es un homenaje jajaja
Los renders están espectaculares, y la vista desde el edificio tiene que ser de película pues es totalmente franca al tener enfrente al bajo hospital Italiano y al Parque Batlle.
Me gusta mucho la fachada, por dentro no he visto aún ningún plano ni tampoco ninguna info adicional.

Este es el thread que había:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=689316

Saludos.

Si, realmente. Además, tuvimos suerte que tocó un edificio lindo. Porque sería también bueno, un edificio cuadraducho, normal, mientras no esté lo qeu había antes, pero si a eso se le suma la elegancia, mucho mejor.-

No! en esa parte las casas estaban horribles y abandónicas. Y si las tiraron, se va a hacer.-

Las casas estaban mal mantenidas,pero eso no quiere decir que fueran feas.
Eran de una estructura estupenda,con muchas ornamentaciones pero lo unico que estaban mal pintadas.
Pero coincido,queda mejor la torre alli que esas casas.
Pero lo que quise decir es que si la empezaran a construir enseguida no me hubiera molestado,lo que pasa es que aun està el baldio pero nada de construccion.

Igual si, quedan mejor los edificios ahí, ya que lo único que hay son edificios y como que una casa desentona. Ahora falta tirar el conventillo de iglesia que hay al lado.-

Si,totalmente de acuerdo,ese cubo azul tiene que ser demolido a causa de un proyecto lindo en ese terreno.
Pero aun no lo hay,pequeño detalle.
Igual me alegra que se entienda lo que digo de que se hubieran aguantado mas en tirar esas casas.

La vecina Torre del Congreso luce mucho mejor en el render del iPark que como quedará en la realidad. Asi, como está en el render, favorece y mucho a éste proyecto, pero la realidad no es asi: tiene menos color y más blanco, muchas menos barandas, y cambió la distribución de las terrazas.

Por otra parte, habría que crear un color nuevo: "cielo azul render" jajajaja

Si, ral cual IFer, pasa que como es lógico, hacen el entorno así nomás, o no tan así nomás, sólo que no le dan la misma importancia que al proyecto que quieren mostrar.-

hermoso

El Empresario
Primer edificio de la sociedad Campiglia Pilay en Tres Cruces

El Teatro Solís fue el lugar elegido para presentar en sociedad el fideicomiso inmobiliario Campiglia PIlay, como resultado de la alianza entre la uruguaya Campiglia Construcciones y la argentina Pilay. Tal como adelantaron a El País el presidente de Pilay, Javier Vigo y Eduardo Campiglia, las cuotas son en pesos ajustadas por IPC, la construcción al costo y los beneficios excepcionales: sumando puntos por matrimonio, nacimiento de hijos o avance en los estudios. La cuota mínima para un apartamento de dos dormitorios de 75 m2 (tasado en US$ 90.000) es de unos $4.500 y cuando el propietario recibe el inmueble pasa a pagar $14.500 mensuales. En el caso de un apartamento de un dormitorio la cuota inicial es de $3.300. El plazo máximo para pagar la vivienda son 280 cuotas o 20 años. El sistema asegura que el 100% de los fideicomitentes reciban su capital en ladrillos antes de los 20 años. Mientras tanto, el 50% de las adjudicaciones se hará mediante un sistema de puntajes y el otro 50% entre aquellos que tengan el mayor volumen de ahorro, que a su vez es voluntario, ya que la persona puede retirarse cuando desee con el dinero que aportó hasta el momento para el fideicomiso. El primer edificio de esta sociedad se levantará en la Avda. 8 de Octubre y Bv. Artigas, tras una inversión de US$ 3 millones.

Fuente: El Pais 9-oct-09

Lamentablemente no habla de alturas ni fechas

El sistema asegura que el 100% de los fideicomitentes reciban su capital en ladrillos antes de los 20 años.

No deja de ser una buena iniciativa complementaria a las existentes, pero le encuentro el defecto que señalé. Recibir un apto cerca al año vigésimo... no es un plazo demasiado extenso ?

Por otra parte, no parecen quedar dudas que el estreno del sistema será con el edificio protagonista de este hilo.

Gracias. por el dato esto implica que el inicio de la obra esta aun presente

http://www.campigliapilay.com.uy/

jeje

Bueno gente.. pusieron cartel y hay movimiento, como dice en la página de campiglia, arrancan en enero!!!
Puede ser que le hayan cambiado el nombre por CAMPIGLIA PILAY 1 ???
:nuts:

salu2

cambiaron el render!!! ahora va a ser todo cuadrado como cualquiera :bash:

Que buena noticia yorugua.

Cambiaron el render,y me parece mucho mas lindo ahora,cuadrado queda mas elegante me parece:banana:

El nuevo edificio de la zona:D
http://img697.imageshack.us/img697/732/rtyhrty.png

Me gustaba mas de la otra forma, sobretodo porque la zona tiene muchos edificios de lineas rectas, pero no esta feo.

No es feo... es una puta ****** :)

va a ser un simple building normal....... otra cosa yo no le cuento 16 pisos en ningún lado

va a ser un simple building normal....... otra cosa yo no le cuento 16 pisos en ningún lado

Segun los planos va a tener 13 pisos de viviendas ....y......si...además......tiene el solarium que decía en el anterior serían 14 pisos.
Si observas como esta pintado la Torre del Congreso en esa pared lindera, es claro hasta donde llega el edificio vecino.

Presisamente esa es mi duda, tendrá solaruim???

bueno, ambos estan bien, ni fu ni fa

bueno, ambos estan bien, ni fu ni fa

?
ambos que?
Sorry

En este momento justo la página de Campiglia me dá error, pero a priori y según la imagen colgada por Seba, una vez más tengo la misma sensación que Martincho:
La cuadra norte de 8 de Octubre está repleta de líneas rectas (de hecho el Tres Cruces I es puro rectángulo hasta en el volumen que sobresale), sumado al nada logrado diseño de ventanales que González Conde tiene sobre 8 de Octubre, resultaba el render anterior muy atractivo en el contraste curvo y azulado luciendo mas original y estético.

Por otro lado, creo que lamentablemente deberíamos cambiarle el nombre a este hilo, ya que "iPark" (hasta me sonaba familiar) parece que pasó a la historia y en su lugar tenemos una entrega más de los "Tres Cruces" que ya parece que no solamente es una repetición del nombre sino también de diseño...

es lo mismo pero con balcones rectangulares y no curvos. esperemos que esas rejillas queden bien y lo negro no sea nomas pintado.

empezrian en marzo... :)

saludos

Demasiado blanco...

Por otro lado, creo que lamentablemente deberíamos cambiarle el nombre a este hilo, ya que "iPark" (hasta me sonaba familiar) parece que pasó a la historia

:cry::cry:

:lol::lol::lol:

Qué asco!!!!

:lol::lol::lol::lol::lol:

No no no, qué desastre!

Abrazos!

?
ambos que?
Sorry

ambos diseños

http://www.campigliapilay.com.uy/obras_obra01.htm

ahi lo dice, y que comienzan en marzo

Qué asco!!!!

:lol::lol::lol::lol::lol:

No no no, qué desastre!

Apostamos otras chelas??????

:lol::lol:

Se complementa con la torre del congreso, va a quedar una proa mas grande.

Apostamos otras chelas??????

:lol::lol:

Ya mismo!!! :lol::lol::lol::lol:

Te puedo decir desde ya qué gané, pero bueno, queda hecha la apuesta!!! :cheers:


Abrazos!

que tanque de ****** que le pusieron en el techo podez aterizar un 747 ahi es fucking huge!

Campiglia ya empezó con los trabajos para la construcción del edificio Tres Cruces IV (ex iPark).

Tal como ya lo había adelantado Tieta hace varios meses, estaban esperando a la inauguración de la Torre del Congreso para comenzar.


Foto de hace tres días:

http://i414.photobucket.com/albums/pp229/eldayman/iPark.jpg


Hoy pasé y ya había buena cantidad de obreros removiendo terreno.


:banana::banana::banana:

^^^^^^

Buenísimo Fer! gracias che!


Lástima que este edificio, que la verdad prometía bastante, termina siendo otra caja de zapatos más, una verdadera lástima, lo único rescatable es que llena ese terreno que hoy está baldío, pero que hace un año era un nido de ratas más...

Abrazos!

bueno, esperemos que lo hagan rapido :)

Buena foto Fer! Terminan con uno y arancan con el otro. La Ciudad de Tres Cruces no va a ser avandonada nunca por SCC Uruguay jeje :)

Buenisima foto fer, que bueno, y me parece a diferencia de nacho que el diseño actual es mucho mas elegante y algo mas discr5eto, la verdad que me tienen medio podridito las curvas, y este me va a gustar:D

La Ciudad de Tres Cruces

Donde queda??

^

Las curvas están buenas Seba... Qué sería de un Ott sin diseño con curvas ? Un Viñoli sin curvas ? Por no hablar del maestro Oscar Niemeyer quien se hizo famoso gracias a su colosal manejo ....
Justamente, creo que siguen siendo -a pesar del paso de los años- "el" elemento que otorga ese plus tan conquistador a un diseño ( y ojo que no sé nada de diseño, solo doy mi opinión).

PD:" la Ciudad de las Tres Cruces" al decir de Litox se está yendo literalmente "pa´rriba".
Probablemente cuando Gómez Platero termine en dos años la ampliación del Shopping de Tres Cruces, reciba un nuevo impulso, esa vez hacia el N y hacia los costados de la Terminal.

.

Al fin arrancó esto :banana:


Gracias por la actualización, Fer:okay:

Las curvas estan bvuenas no digo que no, pero simplemente una fachada curva simple como seria esa no se, me da igual, el diseño actual me gusta mas por ejemplo, pero no niego de las curvas como arcadia, y como otros edificios, solo que hay que usarlas de manera innovadora y no imponerlas por el simple hecho de que va a quedar bien porque no siempre logra ese efecto.

Es mi humilde criterio que obviamente se equivoca.

PD: Tal vez exageré con eso de que las curvas me tienen algo podridito, pero ta, a veces es mejor que no las hayan, para curvas en esa cuadra tenemos algunas zonas de la torre del congreso, recargar de curvas una cuadra no me gustaria.

Nótese los numerosos apartamentos en contrafrente que hay en el edificio Tres Cruces III de Campiglia, así como también las oficinas en el mismo sentido en la Torre del Congreso, o las ratoneras del edificio Phoebus (también de González Conde, al lado de la Torre del Congreso)...todos quedarán encajonados lamentablemente.

Buenisima foto fer, que bueno, y me parece a diferencia de nacho que el diseño actual es mucho mas elegante y algo mas discr5eto, la verdad que me tienen medio podridito las curvas, y este me va a gustar:D



Donde queda??

Me refería al barrio Tres Cruces Seba...:lol:

Diseño anterior (hasta la Congreso se veía linda jajaja que fantasioso era!!!)

Es el edificio que se construira al lado de la Torre del Congreso
esta en tres cruces como todos sabemos

cree el thread en vista de que no habia
y tengo imagen nueva

http://img515.imageshack.us/img515/4447/trescrucesametrosdelatezw3.jpg
http://img49.imageshack.us/img49/958/itowerex9.png

El actual (:bash::ohno:)

Que buena noticia yorugua.

Cambiaron el render,y me parece mucho mas lindo ahora,cuadrado queda mas elegante me parece:banana:

El nuevo edificio de la zona:D
http://img697.imageshack.us/img697/732/rtyhrty.png

Apostamos otras chelas??????

:lol::lol:

Sí, ya podés ir pagando estas, y las que me debés por la Congreso nene, eh! spero.

:lol::lol::lol::lol::lol::lol:

Abrazos!

http://img515.imageshack.us/img515/4447/trescrucesametrosdelatezw3.jpg[


Qué linda que iba a quedar la cuadra a la vuelta de mi casa !!!
Eso si que es Pocitos Norte, eh ? :lol:


A la señora coqueta de la izquierda ya la he visto y con la misma ropa en otros renders !! No se baña nunca !!! :lol:

plano

http://img638.imageshack.us/img638/8599/dfbdfb.png

basciamente son para jovenes

mucho mas lindos los de 1 dormitorio!
los de 2, con los dormitorios al fondo son una depresión, sobre todo por lo q tiene ese edificio al fondo a babor...

si la torre del congreso hubiara quedado como se ve en los renders hubiera quedado hermosa

Qué linda que iba a quedar la cuadra a la vuelta de mi casa !!!
Eso si que es Pocitos Norte, eh ? :lol:


A la señora coqueta de la izquierda ya la he visto y con la misma ropa en otros renders !! No se baña nunca !!! :lol:

jajajajajajajaaj:lol::lol:

Gente fina es otra cosa... Conozco muchas señoras de eda que no se bañan seguido porque es malo para la piel y se limpian con astringentes, pero luego se dan una buena dosis de un perfume caro y funcionan a las mil maravillas...

Está muy lindo me gusta!!!!!

pase y vi una pala trabajando, lastima que en la foto no se ve :) pero si lo digo y no pongo foto desp no me creen o algo asi.

http://img26.imageshack.us/img26/8342/280210151800.jpg (http://img26.imageshack.us/i/280210151800.jpg/)

Bueno, atrás del coso ese anaranjado que hay en el medio se ve algo que parece el brazo de la excavadora.

si! se ve algo!! jeje gracias!! :)

Buenisima foto massa!!!:okay:

Me encanta este proyecto y mas con el diseño actual:banana: mucho mas sobrio y elegante que con esa curva...

encontre esto en flickr

http://img85.imageshack.us/img85/8947/fgjjk.png

Buenisima foto palme, no se ve mucho movimiento pero bien, dentro de poco arrancan nomas, eso es bueno, otro baldio ocupado:banana:

Mmmm, me gustaba mas con la curvita!! jeje le daba algo especial me parece, ahora sera un edificio cuadrado más...pero igual demás que se haga!!... No queda bien ese terreno ahi solitaaaario vacio....

Una vez terminado ese edificio no creo que dure mucho tiempo el galpon brasilero que tiene pegado, seguro van a hacer otro edificio mas para seguir la linea.

DIOS TE OIGA!!!!!!!!! (valga la rebundancia del galpon del que se trata)

Por cierto cada vez que paso por ahi hay gente trabajando o sino estan en la hora de descanso, va a ir rapido ya que es un edificio chico pero alto.

http://img26.imageshack.us/img26/8342/280210151800.jpg (http://img26.imageshack.us/i/280210151800.jpg/)

Una cosa buena de cuando esté pronto este edificio es que no se van a ver los feos contrafrentes del otro lado.
El día que en esta ciudad no sea un pecado que haya apartamentos que den al corazón de manzana y por lo tanto sus livings con ventanales y balcones y fachadas interesantes esta imagen va a desaparecer.

Una vez terminado ese edificio no creo que dure mucho tiempo el galpon brasilero que tiene pegado, seguro van a hacer otro edificio mas para seguir la linea.

Entiendo lo que decís pero a los que somos más viejos se nos va a piantar un lagrimón de ver desaparecer a otro de los viejos cines de infancia de Montevideo... (por más que esté reciclado - como tantos otros - en iglesia)

Bueno imágenes de hoy.

Saludos




http://img121.imageshack.us/img121/723/03072010794.jpg



http://img23.imageshack.us/img23/7587/03072010795.jpg



http://img41.imageshack.us/img41/2117/03072010796.jpg



http://img41.imageshack.us/img41/8812/03072010797.jpg



http://img816.imageshack.us/img816/6048/03072010798.jpg

Gracias por tomarte el trabajo de subir las fotos, Pablito ;)

Los vecinos del contrafrente del edificio Tres Cruces III de Campiglia, así como los de las oficinas de la torre del Congreso que también dan al contrafrente deben estar preocupados por la futura pérdida de vista y luminosidad.

Una pena que Campiglia haya construído en esa manzana tantos aptos con livings hacia el contrafrente en los Tres Cruces II y III. En tus fotos, puede verse claramente los ventanales de livings (algunos con equipos de AA) y las ventanas con persianas (dormitorios) que quedarán encerrados.

Sigue el mismo camino el protagonista de este hilo, los dos monoambientes previstos por piso, miran únicamente hacia el pozo de aire que los separa de Tres Cruces III y la torre del Congreso...

.

^^
Es un gusto para mi iFER :D, totalmente cierto y jodido lo que comentas de la perdida de luminosidad y de vista, es el costo del progreso. En fin....

Saludos

^

El costo del progreso que no mantiene estándares de construcción como en otras zonas residenciales, por no decir costeras.
Tres Cruces está padeciendo un hacinamiento de pequeños apartamentos por edificio, producto del perfil no familiero y nómade de los habitantes de la zona.
Saben cuántas unidades por piso tendrá este edificio ? Ocho !!! Vieron el terreno ? Sería como para cuatro...

Si seguimos así (incluyo también al edificio Phoebus, también de González Conde y colindante de la torre del Congreso), esta zona se convertirá en un gran hotel de una docena y algo de manzanas...
Broma mediante, calculo que será corriente en otras ciudades del mundo. Lo que asombra es la participación de constructoras de renombre.

.

Que buenas las fotos Pablito muchas gracias :okay:

Que buenas fotos pablito!!!!! vienen bastante bien, aunque terminado los subsuelos, los cuales no hace mucho empezaron, creo que iran mucho mas rapido!!!!

Mil gracias por el update;)

Totalmente deacuerdo iFer, pero algo que no debe escapar al análisis es que hay personas que adquieren los apartamentos, algunos lo hacen como inversión para luego rentarlos, algunos para vivienda y algunos para oficina o consultorio. Por lo que si el promotor tiene éxito en la venta difícil que cambie la tipologia de las plantas y/o de los apartamentos, simplemente lo adaptaran al terreno. Es realmente impresionante la cantidad de edificios que se han construido en la zona de xxx a los que mencionaste iFER debemos agregar la torre Himalaya (que un amigo que trabajo en la construcción me dijo que los apartamentos son un pañuelo y las terminaciones son malas) y el edificio Da Vinci (o algo parecido) por E V Haedo. La verdad que es una pena que la IMM no haya reglamentado la construcción de edificios en ésta zona de la ciudad.

Saludos

Muchas gracias URU_RODRI y Seba por sus comentarios son muy amables :D

:okay:

Saludos

Yo creo que esos aptos que dan al espacio interior, deben ser mas baratos y deben ser rentables tambien, por algo se hacen, y es tipico de una ciudad que construye entre medianeras en una cuadra, todas las ciudades por mas bajos o altos que sean los edificios, si tienen este planeamiento pasan estas cosas, desde paris, hasta montevideo.

PD: Pablito, gracias a vos por este laburo increible que te has tomado!!!:okay:

Gracias a vos Pablito!!! :okay:

^^

:D

novedades(cambio de nombre)

Nombre del Proyecto: Torreseis
Ubicación: Tres Cruces
Unidades: monoamb., 1, 2 y 3 dormitorios
Proyecto: Arq. Alicia Costa
Estado: Obra en Construcción
Inicio de la obra: Marzo 2010

El primer edificio se ubicará en una zona de alto valor por su cercanía a puntos estratégicos de Montevideo, como la Terminal de Ómnibus Tres Cruces, el Centro capitalino, y las principales avenidas de la ciudad. Los departamentos de un dormitorio tienen un valor promedio de 85.000 dólares y el de dos dormitorios tiene un valor de 110.000 dólares.

avance obra
http://www.campigliapilay.com.uy/img/avance_obra_torreseis.jpg

^^Otro nombre mas???
Van como tres ya.

Buenisimos datos y buena fotito palme.
Esos precios!!!!:eek: creo que va a ser hermoso el edificio, pero para esos precios no se....

Interesante...

Mismo, demasiados nombres jajajajaja

Gracias Palme!

Abrazos!

Si bien en el render el edificio luce agradable, incluso tiene un aire a otro localizado a la vuelta sobre avenida Italia, sobre la plaza, me preocupa el tema de la cantidad de estructura metalica en forma de rejilla que tiene la fachada.

Gracias por la noticia Palme otro nombre!!

:eek: U$S 110000 por un apartamento de 2 dormitorios, gracias por la nota Palme :D

Saludos

^^ pablito no se cual es tu asombro ayer leí que se hace cada vez más dificil alquilar, imaginate comprar, si queres las comodidades de seguridad y de ahi todo lo demas...

Más vale que tenga comodidades, con ese precio...

^^ pablito no se cual es tu asombro ayer leí que se hace cada vez más dificil alquilar, imaginate comprar, si queres las comodidades de seguridad y de ahi todo lo demas...

Me asombro porque un apartamento de dos dormitorios, en la mayoría de las situaciones lo adquieren parejas jóvenes y jubilados. Que capacidad de ahorro tenes que tener para poder acceder a un préstamo de 70 o 80000 dólares para poder adquirir esa propiedad.
Yo creo que con 110000 dólares te alcanza para construir de 0 una regia vivienda.
Ahora entiendo porque tantos apartamentos de la torre Himalaya están desocupados.

Saludos

Es una burbuja inmobiliaria, seguramente en no mucho tiempo, su precio se va a desplomar.

Si, yo pienso exactamente lo mismo, cuando se den cuenta que no hay gente para comprar esos apartamentos se va a venir todo abajo, la prosperidad nunca sigue hasta el infinito y más allá.

Este edificio està dentro del programa Pilay, por lo que algo deben de vender, pero igual es me parece que es un disparate el precio, sin duda mera especulación

Pero es sabido muchachos, ese es el juego de compra y venta, mas tratandose de inmuebles, cuando hay mucho requerimiento de deptos los precios suben mucho, luego que nadie puede comprarlos los precios se desploman, y ahi comienza nuevamente a subir la demanda, y al haber mucha demanda de nuevo los precios vuelven a subir, y asi sigue infinitamente el juego del gato y el raton en este tema, es un circulo.

espero que construyan el edificio y no puedan vender y decidan bajar los precios jaja

ah!! esa fto que puse debe ser antigua, asi que alguien ha de sacarle foto!!

Si,es un tanto antigua, no se la cantidad, pero al menos uno de los subsuelos esta completo,si mal no recuerdo cuando pasé por alli.

^^ SI yo pase sin camara (Mr.boludo) y ivan más avanzados.

No se preocupen, tengo foto de ayer.
Tampoco hay terrible avance... Estan en los subsuelos y comenzando con la PB.

http://i414.photobucket.com/albums/pp229/eldayman/lafoto-2.jpg

Tengan en cuenta que hace 5 años atrás, cuando el valor del dólar rondaba los 25 pesos, los precios de los inmuebles eran mas razonables. A partir del 2006, justamente cuando compré el mio a la vuelta del que ocupa este hilo, los precios comenzaron a subir, hasta llegar a la especulación superlativa de hoy día donde no entiendo -por ejemplo- como Intermedio banca la cantidad de aptos vacios en Himalaya...
Si observan también el sector oficinas de la Torre del Congreso, veran que de las unidades que dan al frente, no hay ocupada una sola.
Claro, la mayoría están vendidas y eso es lo que a la constructora le importa, pero.... vendidas a intermediarios. Al fin y al cabo, lo mismo que sucede con la WTC III, que siempre que la veo me parece una torre fantasma (por más que me guste).

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No se preocupen, tengo foto de ayer.
Tampoco hay terrible avance... Estan en los subsuelos y comenzando con la PB.

http://i414.photobucket.com/albums/pp229/eldayman/lafoto-2.jpg

Tengan en cuenta que hace 5 años atrás, cuando el valor del dólar rondaba los 25 pesos, los precios de los inmuebles eran mas razonables. A partir del 2006, justamente cuando compré el mio a la vuelta del que ocupa este hilo, los precios comenzaron a subir, hasta llegar a la especulación superlativa de hoy día donde no entiendo -por ejemplo- como Intermedio banca la cantidad de aptos vacios en Himalaya...
Si observan también el sector oficinas de la Torre del Congreso, veran que de las unidades que dan al frente, no hay ocupada una sola.
Claro, la mayoría están vendidas y eso es lo que a la constructora le importa, pero.... vendidas a intermediarios. Al fin y al cabo, lo mismo que sucede con la WTC III, que siempre que la veo me parece una torre fantasma (por más que me guste).

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Muchas gracias por la foto iFer.
Completamente de acuerdo además, porque evidentemente la burbuja está llegando a su punto máximo y por ende está por explotar. Probablemente esos apartamentos de 2 dorm, qué hoy se pagan U$S 120 mil, en no tanto tiempo van a salir U$S 80 mil o menos aún. Si alguien está por comprar, conviene esperar a qué todo reviente, porque los precios van a bajar y mucho.

^
Bueno, pero que no esté por explotar ahora... sino que se tome un par de años.
No porque haya comprado en donde era Cristalerías ni porque tenga acciones allí :lol: pero no nos gustaría ver tres esqueletos en una obra que ya desde el inicio arrancó con dificultades de financiamiento.

Con todo, vengo observando una revalorización de Tres Cruces por encima del promedio del resto de la ciudad. No se Mr si vos ves lo mismo, pero por ejemplo aptos en el edificio Tres Cruces II de Campiglia que visité (y descarté) en el 2006, pasaron a costar un 50% más el año pasado...
Tampoco corresponde cobrar el m2 del Tres Cruces IV como si fuera Pocitos, por más linda vista al Parque Batlle por encima del Italiano que tenga...
Si bien esta valoración en potencia en mi zona me podria resultar conveniente, me parece que excede aún la ola especulativa en el resto de la ciudad, precio del US$ y financiaciones mediantes...

.

Excelente imagen iFer.

Saludos

Gracias por la foto Fer!


Abrazos!

muy buena foto!!
saque unas hoy cuando pase en el bondi por ahi..
(que mugrientos que estan los vidrios de los omnibus..)

desde lejos..
http://img195.imageshack.us/img195/5008/110810084452.jpg

http://img444.imageshack.us/img444/9962/110810084520.jpg

la vecina..
http://img132.imageshack.us/img132/4620/110810084530.jpg
(tiene muchos carteles de venta y alquiler)
http://img51.imageshack.us/img51/3526/110810084613.jpg (http://img51.imageshack.us/i/110810084613.jpg/)

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saludos

^^^^

Muy buenas fotos Massa! gracias che!

Quiero que vuelen el "Misión vida" ése, ya mismo! tengo esperanza de que dure poco tiempo más con vida...


ABrazos!

Gracias por la foto Fer y Massa! :okay:

Muy buenas imágenes Masa :okay:

Saludos

muy buenos aportes chicos, va lento che

bueno, ya en poco habran hecho la planta baja me imagino :)

gracias!!

Buenisimas fotos fer y massa.

La verdad que ahora si se viene con todo, ya comenzaron pb, y me parece que los pisos son cuestion de dias cada uno nomas,ademas teniendo en cuenta que es un edificio con medianeras, lo cual hace mas rapida la construccion.

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Muy buenas fotos Massa! gracias che!

Quiero que vuelen el "Misión vida" ése, ya mismo! tengo esperanza de que dure poco tiempo más con vida...


ABrazos!

Te van a decir intransigente...
Estos comebiblias no son peores que otros cristianos...

Te van a decir intransigente...
Estos comebiblias no son peores que otros cristianos...

¿Usted todas las noches sueña con la inquisición, verdad? Pregunto porque lo noto un tanto monotemático...

^^Yo lo mismo, está bien que no creamos y que nos parezca que las religiones toman el pelo a mucha gente, pero de ahi a hacerlo un tema tan asiduo me parece que es suficiente.

Igualmente a pesar que soy cristiano a muerte(no es tener religion sino creer en cristo) lo que dijo gus es suerte, aunque el que cree en verdad en cristo como yo no creo que sea peor, sino que trata de ser bueno en la vida con los valores que cristo impuso.

"Valores de las viviendas están muy apreciadas en Uruguay"

13.08.2010 | 10.27

El contador Enrique Iglesias opinó que el sector inmobiliario en Uruguay todavía no vive una burbuja financiera, como está sucediendo en otras partes de América Latina, pero afirmó que la propiedad está muy apreciada.
En el escenario de estabilidad que ofrece América Latina en estos días, hay riesgos están en los capitales que llegan en busca de buenos rendimientos, presionando a la baja el tipo de cambio. “Desde el punto de vista de la competitividad interna eso no es bueno”, afirmó el contador Enrique Iglesias en el programa En Perspectiva.

“Es muy difícil corregirlo y a veces los países optan por aguantar la sobrevaluación del tipo de cambio y adoptar otras medidas fiscales o de otro tipo que permitan compensar un poco y salir a comprar dólares para sostener la moneda. El Fondo Monetario que siempre se opuso a la intervención en los controles de capitales ha dicho una cosa que hace 10 años hubiera sido una herejía: ‘en ciertas circunstancias es posible establecer controles a estos ingresos masivos’. Yo creo que ese es un hecho bastante novedoso en la filosofía del Fondo”, añadió.

“Personalmente creo que no se puede ir contra el mercado, pero cuando ese mercado está impulsado por factores tan altamente especulativo como son aprovechar la coyuntura para traer plata y hacer un poco de utilidad aquí e irse cuando la cosa se pone fea, eso son movimientos muy erráticos. Yo personalmente tengo preocupación con ese tipo de cosas y a mí no me gusta mucho esta política de sobrevaluación de la corriente de la moneda para hacer economías como las nuestras”, dijo Iglesias.

En este escenario para Iglesias existe el riesgo de que se forme una burbuja económica en la región, donde se inflan los valores más allá de lo que serían precios de mercados razonables o históricos. “En algunos campos está habiendo señales preocupantes, por ejemplo, en el campo de la vivienda hay en algunos países señales de burbuja”.

Iglesias opinó que el sector inmobiliario en Uruguay todavía no vive una burbuja financiera pero la propiedad sí está muy apreciada.


http://www.espectador.com/1v4_contenido.php?id=189810&sts=1

^^Bueno, aun no hay burbuja, de la cual algunos aseguraban que estabamos sumergidos, en el foro digo, pero estamos en un punto en el cual se va camino a ello.Esperemos que no lleguemos, de todos modos son inevitables, porque todo es un circulo y como expliqué el juego de oferta y demanda siempre va a estar fluctuando en precio y cantidad.

^^Bueno, aun no hay burbuja, de la cual algunos aseguraban que estabamos sumergidos, en el foro digo, pero estamos en un punto en el cual se va camino a ello.Esperemos que no lleguemos, de todos modos son inevitables, porque todo es un circulo y como expliqué el juego de oferta y demanda siempre va a estar fluctuando en precio y cantidad.

Varios economistas prestigiosos, cómo Michelle Santo por ejemplo, aseguran qué estamos en una burbuja. Iglesias se ha caracterizado por ser muy afín con este gobierno y sale a ponerle paños fríos a una situación, qué preocupa a cualquier ciudadano atento. Cuando el valor de los apartamentos duplican su valor en dos años y se sigue construyendo para un mercado ABC1, qué tiene sus necesidades de vivienda más qué satisfechas...yo me preocuparía.
Por cierto salió en todos los medios, qué se intentará mejorar el financiamento de viviendas para la clase media (lease el qué no llega a un apartamento nuevo hoy en día), según acordaron el gobierno y los bancos. De este modo se intenta llevar a los inversores a ese mercado, qué si tiene una demanda muy fuerte, aunque las ganancias serán menores. Obviamente es mejor ganar menos, qué no ganar. Me parece muy inteligente la salida qué busca el gobierno, esperemos qué se concrete por el bien de todos.

¿Usted todas las noches sueña con la inquisición, verdad? Pregunto porque lo noto un tanto monotemático...

Me pregunto si Vd. va a ser monotematico acerca de mis ideas...
Pertenece a algun tipo de Unidad Reguladora de personalidades ajenas?
De noche, generalmente, sueño con comebiblias violando niños en nombre de la Santa Iglesia... so what?

Me pregunto si Vd. va a ser monotematico acerca de mis ideas...
Pertenece a algun tipo de Unidad Reguladora de personalidades ajenas?
De noche, generalmente, sueño con comebiblias violando niños en nombre de la Santa Iglesia... so what?


Le voy a ser claro, si me interesara escuchar la opiniones de alguien sobre religión, me hubiera registrado en algún foro sobre el tema. Además en todo caso, abrase un thread específico en La Rambla y despotrique tranquilo, qué yo no voy a leerlo.

Me parece un tanto mediocre tu respuesta con un claro ataque y generalizando a todos los sacerdotes, no todos los sacerdotes violan niños y no todos son como vos te creés que son, abrí esa cabeza no seas tan anti whatever (si te gusta usar el inglés), y te noto también cierto rencor. Y te lo digo yo que jamas pise una iglesia, asi que no es por defender ninguna religion la verdad, solo que me choca un poco la gente así.

Suerte que el mundo es lo suficientemente ancho y largo como para que quepamos Vds. y yo... Sigan Vds. pensando como se les canta que yo he cosechado suficientes simpatías en el foro por ser como soy para prescindir de vuestras opiniones...
Fede, me gusta que pienses por mi e interpretes mi sentir... Suerte que por ahora no necesito consejos, cualquier cosa te voy a consultar a vos, que veo que vivis en la punta de la Montaña Azul, alto en el Himalaya...
Igualmente... haya paz, que para la guerra y la tortura estan otros...
Y gracias tambin por iluminar mis 54 años de vida con vuestra luz...

Suerte que el mundo es lo suficientemente ancho y largo como para que quepamos Vds. y yo... Sigan Vds. pensando como se les canta que yo he cosechado suficientes simpatías en el foro por ser como soy para prescindir de vuestras opiniones...

Igualmente... haya paz, que para la guerra y la tortura estan otros...
Y gracias tambin por iluminar mis 54 años de vida con vuestra luz...



Era de esperar qué eludiera el meollo del asunto y que se despachara con alguna ironía, qué no es más que el último recurso, de quién no tiene argumentos.

Amen, jajajjajajjaaaa!

Amen, jajajjajajjaaaa!

Debo reconocer que me equivoqué en mi posteo anterior, ya que un comentario irónico mal ensayado, no es el último recurso del autor del post que acabo de citar. Lamentablemente le queda el agravio y dada la evidencia, ahí es dónde se dirige.

Buenas tardes a todos. Estoy haciendo la entrada del día antes de ir a correr un rato. ¿Me cuentan?

Buenas tardes a todos. Estoy haciendo la entrada del día antes de ir a correr un rato. ¿Me cuentan?

yo estaba,por ejemplo en enterarme que es la torreseis,pero tengo que ir a la pagina anterior

Bueno imàgenes de hoy, està pronto para llenar la loza del primer sub-suelo:


http://a.imageshack.us/img682/1926/210820101270.jpg




http://a.imageshack.us/img828/7475/210820101269.jpg




http://a.imageshack.us/img707/9081/210820101268.jpg

Me parece que éste, aunque mucho más modesto en volumen y ubicación que su famoso vecino, v a quedar muuuuuuuuuucho mejor. Me gustó mucho el render y me algero que ya estén laburando en él.

SALUDOS