Estudo para um novo shopping onde hoje está o depósito das lojas paraíba no bairro renascença II, próx. ao mac-donald's, com aproximadamente 24.000 m2 de ABL, teatro com 300 lugares,kart in door,6 salas de cinema,pista de boliche...duas mil vagas de garagem distribuidas em um edifício garagem de 10 pavimentos localizado atrás do shopping, além de 02 torres empresariais de 15andares.
http://i383.photobucket.com/albums/oo279/marviot/perspectiva02-SHOPPING.jpg

:banana::banana::banana::banana::banana: GENTE É UM ESTUDO PARA A CONSTRUTORA FRANERE E SUCESSO DO GRUPO CLAUDINO,ENTÃO TUDO INDICA QUE SAIRÁ DO PAPEL! EU ESPERO MUITO POR ISSO, ESSA REGIÃO SERÁ UM SHOW!

http://i383.photobucket.com/albums/oo279/marviot/perspectiva03-SHOPPING.jpg

Que empreendimento lindo!
ADOREI!

gostei,o melhor empreendimento de SLS que eu já vi :D:D

Lindão!

Muito bonito!

Paredões estranhíssimos. Mas do resto, gostei muito. Resumindo, bastante OUSADO!!!

O shopping parece bonito, mas esses quadrados no meio das torres estragaram o projeto.

Os quadrados foram apenas pra quebrar o ritmo monótono dos vidros.Achei bem interessante.

:eek2: Pra quem não conhece a área, depois de pronto ficarão 3 shoppings colados um no outro. O Tropical, o Monumental e esse.:banana:

:eek2: Pra quem não conhece a área, depois de pronto ficarão 3 shoppings colados um no outro. O Tropical, o Monumental e esse.:banana:

^^^^
e ainda tem o são luís shopping e jaracaty shopping que estão a menos de 1 km desses ai que vc mencionou.

http://i383.photobucket.com/albums/oo279/marviot/local-SHOPPING.jpg

http://i383.photobucket.com/albums/oo279/marviot/REGIO-SHOPPING.jpg

Lindo projeto, um dos melhores de São Luiz!

Nossa, que coisa brega ! O_O

bonitinho

:eek2::eek2::eek2::eek2::eek2:

EU TÔ COMPLETAMENTE-MENTE IMPRESSIONADO NESSE EXATO MOMENTO!

Alguem me belisca, porque eu não tô acreditando.


:dance:

:eek2: Pra quem não conhece a área, depois de pronto ficarão 3 shoppings colados um no outro. O Tropical, o Monumental e esse.:banana:

Zeca, e o pior é que tem TUDO pra dar certo!!!!!:banana:
Parece que meus dias de filas quilometricas no Mateus vão acabar!!!

Caraca, bem legal!

Nossa, que coisa brega ! O_O

^^^^^^
BREGA? pq brega? acho que vc não entende nada de arquitetura, quanto mais de shopping!

eguas... achei muito bonito o projeto!!
mas a franere nao ta construindo um shopping agora?!?!
meio dificil de sair logo outro assim, não?!
acho q tlvz... mais pra frente... depois q o Rasc for inaugurado...
mas o projeto é de mt bom gosto msm!!
;]

Ficou bem legal!
Gostei!

eguas... achei muito bonito o projeto!!
mas a franere nao ta construindo um shopping agora?!?!
meio dificil de sair logo outro assim, não?!
acho q tlvz... mais pra frente... depois q o Rasc for inaugurado...
mas o projeto é de mt bom gosto msm!!
;]
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Eh Pelipe, como deixei bem claro ainda é apenas um estudo, se vão construir em paralelo ao RASC, não sei, mas que to super ancioso pra ver ele em pé ,isso eu tô véio!:banana::banana::banana:

Vai ficar muito interessante...as torres são muito bonitas, realmente!

sempre bons mas intrigantes os projetos do marco...

ficou massa

Uma beleza, mas sinceramente preferiria se não tivesse os quadradinhos no meio da fachada frontal.

Lindo empreendimento.

Belo shopping! As torres são lindas, lembram bastante o Empresarial Business Place daqui (tirando os quadrados no meio dos vidros)!

Como já falei no outro thread, geralmente esses estudos preliminares são "empobrecidos" ao máximo até saírem do papel. Espero que isso não aconteça, e que o shopping saia do papel no mais breve possível.

http://i383.photobucket.com/albums/oo279/marviot/perspectiva03-SHOPPING.jpg
Nesta imagem, percebemos a volumetria máxima do empreendimento!

Ei hugo, to sentido falta dos teus comentários!

Belo shopping! As torres são lindas, lembram bastante o Empresarial Business Place daqui (tirando os quadrados no meio dos vidros)!

Como já falei no outro thread, geralmente esses estudos preliminares são "empobrecidos" ao máximo até saírem do papel. Espero que isso não aconteça, e que o shopping saia do papel no mais breve possível.

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Conheço esse ''business place'' ai de fortaleza, realmente lembra muito, mais o partido de ambos é diferente.

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Eh Pelipe, como deixei bem claro ainda é apenas um estudo, se vão construir em paralelo ao RASC, não sei, mas que to super ancioso pra ver ele em pé ,isso eu tô véio!:banana::banana::banana:
hahaha...
ahhh mas isso tds nós estamos né?!?!
qm sabe?!!?
seria bem legal msm ver ele de pé!
\o/
abraço!

Os predios em si estão ok, mas os quadrados no meio nao ficaram bons, estragaram o projeto, na minha opinião.

ótimo empreendimento!

Nossa que massa.

eu já não aguento mais aquele terreno fantastico ali com aquela loja do paraiba.
Esse shopping tem futuro, e a area tem demanda, no tropical shopping tem é fila de espera pra lojas.. nego já botou até umas lojinhas no estacionamento.

Nossa que massa.

eu já não aguento mais aquele terreno fantastico ali com aquela loja do paraiba.
Esse shopping tem futuro, e a area tem demanda, no tropical shopping tem é fila de espera pra lojas.. nego já botou até umas lojinhas no estacionamento.

^^^^^^
isso é fato!

Se sair mesmo, muito lindoo!

Muito bonito mesmo, porém não acredito nessa ruma de shopping!!!! Marcos, vc gosta de um helicoptero neh ? :D

Muito bonito mesmo, porém não acredito nessa ruma de shopping!!!! Marcos, vc gosta de um helicoptero neh ? :D

^^^^^^^^
Pow FABIO, vamos pensar positivo, desse jeito não coloco mais meus projetos em estudo por aqui.O heliponto é pensando no futuro.

excelente!

Falando em helicoptero o trafego aero na ilha tem aumentado.

Já tem até helicoptero que faz tele mensagem e leva a noiva pro casamento.


Realmente é uma nova tendência e não tem como os grandes investimentos abrirem mão de um heliponto.

lindão!
junto com a pele de vidro do planta tower e do renascença medical center vai formar um conjunto bonito!
tomara que saia do papel... parabéns pelo projeto marcos!

UAU!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Lindo o projeto!!! Agora é aguardar pra ver... hehe :)

Nossa.. babando!

lindão!
junto com a pele de vidro do planta tower e do renascença medical center vai formar um conjunto bonito!
tomara que saia do papel... parabéns pelo projeto marcos!

^^^^^^
Obrigado Livio, estamos nesta cidade pra melhorar mais ainda seu já bonito aspecto!

http://i383.photobucket.com/albums/oo279/marviot/perspectiva03-SHOPPING.jpg
Nesta imagem, percebemos a volumetria máxima do empreendimento!

Um espetáculo de shopping/empresarial

:applause::applause::applause::applause::applause::applause::applause::applause::applause::applause::applause::applause::applause::applause::applause:

Falando em helicoptero o trafego aero na ilha tem aumentado.

Já tem até helicoptero que faz tele mensagem e leva a noiva pro casamento.


Realmente é uma nova tendência e não tem como os grandes investimentos abrirem mão de um heliponto.

HAHAHAHAH

Tu viu tambem o da Telemensagem??
Chic!

Nossa que massa.

eu já não aguento mais aquele terreno fantastico ali com aquela loja do paraiba.
Esse shopping tem futuro, e a area tem demanda, no tropical shopping tem é fila de espera pra lojas.. nego já botou até umas lojinhas no estacionamento.

Verdade, e isso ainda deixa a especulação dos preços de lojas nas alturas por aqui.

lindão!
junto com a pele de vidro do planta tower e do renascença medical center vai formar um conjunto bonito!
tomara que saia do papel... parabéns pelo projeto marcos!

Olha só como vai ficar o skyline da Colares Moreira-Renascença.

Esse shopping com fachada de vidro, o Planta Tower tb com fachada de vidro, o Monumental Shopping tambem com fachada de vidro, o Medical Center em frente tb de vidro...e ainda tá por vim o empresarial em frente o Planta...
Tá ficando um espetáculo!

muito bonito

na minha humilde opinião.... VAI FICAR MASSA!

Aqui são projetos, não? Não é apenas para avaliar o projeto em si? SE ele vais se concretizar nos moldes propostos é outra história... Ou somente se pode posta projetos com confirmação de que vão se efetivar?

Digo isso porque desde que o marcos começou a colocar os seus projetos aqui fica essa celeuma... (de muito bom gosto por sinal).

Gostei dos quadradões, a mesma coisa do roxo naquele outro prédio. É diferente, ousado e eu gosto disso. As plantas caindo, dão um ar individual ao prédio, uma espécie de identidade própria. Cansando de torres gigantescas de vidro liso. Um monte de lápis gigante envidraçado. Isso lá é bonito? É monótono...

Se SLZ vai ter mercado para essa penca de shopping... hum... aposto que não.

Que empreendimento lindíssimo!!! Amei! :)

belíssimo conjunto do shopping e torres

AOS QUE ACHAM Q SÃO LUÍS NÃO TEM MERCADO PRA TANTOS SHOPPINGS.


pessoal...
seguinte... eu faço arquitetura na uema e por isso sempre to buscando uma coisa ou outra dentro do meu curso...
eu vou viajar pra brasilia em outubro e por conta disso a minha turma ta correndo atrás de patrocinio pra ver se consegue diminuir o custo da viagem!!
se eu falar pra v6 o tanto de coisa q agente vê e ouve... v6 nao iriam acreditar!
só pra dar um exemplo... um desses dias, procurando por patrocinio, eu acabei encostando na loja da altero (fabrica de ferragens q tem uma filial aqui em slz... tipo a floresne de móveis, só q voltada pra ferragens).
a loja é linda... as coisas q eles vendem lá... melhores ainda!
a maçaneta mais barata q eles tem lá no mostruario é de 680 reais! UMA MAÇANETA! não o jogo td! e acreditem se quiser... não é a que mais vende!!! a maçaneta q eles mais vendem é uma q é TODA cravejada de brilhantes Scrkairovsk (acho q é assim o nome). TODA. só uma maçaneta é mais de 1800 reais! tem uma cuba de banheiro lá q é 3200 reais, A PEÇA! e se v6 acham q o pblico q compra essa cuba pede desconto, estao enganados! compram o preço q eles dão e compram várias delas!
daí, eu bastante perplexo com aquilo tudo, perguntei ingênuo se slz realmente tinha mercado pra td isso!! a moça até riu na minha cara! e me falou de um projeto q eles tão fznd agora DOS banheiroS da casa de uma família lá... q tooooooda a parte de ferragem é em ouro 24kt.... nao é banhado a ouro, É de ouro puuuuuroo!! pensem ai... maçantea, pindurador de toalhas, torneiras.... tuuuuuuuudo!! e são 4 banheiros na casa!!!
ou seja, resumindo td essa historinha... slz tem público e muuuuuito pra esse tanto de investimento!! tanto é q v6 estão todos acompanhando o boom de investimentos q nossa cidade ta passando!!
o público q gasta 3200 reais em só uma cuba, é o msm q vai ao shopping e compra uma loja inteira só em roupas!!
e se v6 tao achando q são casos a parte... eu digo pra v6... a menina da altero me disse q lá eles tem é fila de gente esperando pra ter seus projetos extravagantes feitos!!
nao é q uma vz ou outra aparece um louco fznd uma graça dessas.... é seeeeeempre!!

e ainda assim... para aqueles q eu não convenci com a minha história... é o seguinte:
essas grandes empresas q vem de fora investir no maranhão nao vem a toa!! eles tem todo um pessoal treinado e especializado em avaliação de mercado (aí já é o meu outro curso de administraçao q ta falando..... ueheiuheiuhe). nenhuma inpar ou abyara da vida vem na doida, dando tiro no escuro, investir em um lugar q elas não conhecem! tanto é q tds essas contrutoras q vieram de fora, entraram em parceria com construtoras locais, q conhecem melhor o mercado!
se elas estão gastando rios de dinheiro aqui em slz, é pq sabem q vao ter retorno!
e assim... se é encomendado um estudo de projeto desses q o marco faz (ai já falo pela arquitetura de novo... uiheuiiehei) é pq existe sim a possibilidade de sair do papel! até msm pq pra fzr um estudo desses... é preciso um arquiteto e td uma estrutura por trás q tem custos necessarios!! entao as construtoras não mandariam elaborar projetos desses, por elaborar!! pois seria dinheiro jogado fora com mão-de-obra e etc...

enfim... mas isso é só pra clarear um pouco a idéia de v6...
se eu ficasse contando as histórias que eu sei aqui... rodaria a noite digitando!!
eiuheiuheihe
histórias do tipo: tds os apartamentos de um edificio são vendidos antes msm do seu lançamento oficial, em menos de 2 semanas!!! e por ai vai!!
mas ai eu conto isso num outro post!!! ieuheihei
já cansei de digitar!!! kkkkk
flws

ahh... e outra coisa q eu lembrei...
antes q me questionem a respeito das lojas não ocupadas do são luís shopping...
seguinte...
o slz shopping é um shopping com praticamente nenhum atrativo!!
pensem bem... apesar de ser o maior shopping da cidade e um dos poucos dentro do padrão de shoppings do brasil... ele é um shopping q até outro dia nao tinha cinema... não tinha uma lojas americanas... não tem lojas mais populares no estilo c&a, riachuello e marisa... tinha praticamente só uma loja ancora, q era o bom preço... pq o louvre, por ser do msm grupo do paraiba, é uma loja q é muito discriminada como loja de pouca qualidade, apesar de vender coisas carérrimas lá!! o aluguel de uma loja lá é suuuuuuuuper caro!! e fora que o entorno do shopping não colabora em nada né?!?!
o slz shopping é totalmente isolado do mundo, ao contrario do tropical, q fica rodeado de residencias e outros comércios e prestadores de serviço, aluguel barato, facilidade de transporte!!
e isso tudo q eu falei é um grande atrativo para novas lojas dentro de um shopping!!
lojas grandes e conhecidas, atraem lojas menores e mais especificas!! além claro, d tudo aquilo q já citei: preço, entorno, facilidade de transporte e etc...

por isso o slz shopping ainda nao é 100% ocupado!! e não por falta de gente q possa investir em uma loja no shopping!!
;]

^^
Felipe!!!
Eu tambem tenho centeeeenas dessas historias pra contar!
Depois entra no msn pra gente ficar babando a elite de slz!! ahhahaha
Vc fiu um post meu sobre as lojas da praça de alimentação do sls?
É bem carinho mesmo..
Ah, outra curiosidade: tem fila de espera naquela praça de alimentação. Opovo quer trazer franquias, botar novos restaurantes mas a administração do shopping que complica. Eles nao aceitam mais fast food ou pizza...querem agora coisas novas e até agora nao foi apresentado nada de "novo", só a nova casa de grelhados, e o Mr sheik mesmo..
Outra coisa que eu vivo falando é que as marcas que tem lojas no tropical e no Sls não tem duvidas em falar que a loja do Tropical vende 10x mais que a do SLs...como vc falou é uma questao mesmo de localização e etc.
lembrando que vc falou sobre vender antes do lançamento e tal.. o Brisas da Cyrela foi 50% vendido em 4 dias se não me engamo...até postei essa noticia. Não são todos os empreendimentos assim, mas que bom que com muitos isso acontece..
Sabe a Evviva Bertolini? Aquela loja de moveis projetados do RS?
Poisé, os projetos ali de suites, cozinhas, salas de estar geralmente saem po 10, 15 ou 20 mil reais...são de qualidade superioríssimo e de muito bom gosto. Essa loja chegou a são luis faz uns 4 anos e em pouco tempo teve que aumentar a estrutura da loja em 5x.
Começaram com uma pequena loja no Holandeses Center e agora tem uma baita loja perto da Peugeot. Ah, fale lembrar que temos 2 Ferrais rodando na cidade ou seja, nossa elite gosta de gastar e de ser extravagante mesmo! hahaha
Enfim, eu acho sim que a cidade pos sustentar mais um, dois ou tres shopping de medio porte, da pra receber mais hoteis e mais edificios de luxo. Nosso mercado está aquecido e a previsão é de pegar fogo ainda.

^^
se eu for contar as historias que sei tb, nos vamos acabar escrevendo um livro aqui.


aliás vcs já viram uma rua que tem lá pro lado da vila nova que só tem casarão ??
ninguem nem sonha que tenha casas assim ali pra aquelas bandas.

Primeiro o projeto do Marco é lindo!!! e eh pra continuar a mostrar sim. :D

Quanto ao mercado, eu mesmo inaugurei uma filial aih de uma multinacional e confio no potencial de SLZ para instituir o ponto de apoio do mercado nosso. Porém a minha visão no mercado de varejo não é a mesma, não estou dizendo que naum tenha mercado, na verdade tem é uma demanda reprimida não em SLZ mais em todo o NE, porém hoje (entendam o que estou dizendo HOJE), o mercado de varejo não é tão atrativo que outras capitais e vou mostrar números.

O meu irmão é executivo de mall da BRMALLS, ele detem o controle de vários shopping, inclusive 15 do SLS. E conversando com ele me explicou uma coisa chamada poder de atração. O poder de atração de São Luís por exemplo é menor que o de Teresina, façam a seguinte conta, uma pessoa em codó se quer ir comprar alguma coisa que tenha somente em Capital aonde ele vai Teresina ou São Luís? Hoje Teresina tem um poder de atração de 4 milhões de pessoas enquanto São Luís chega a 2,5 milhões, por essa razão hoje o comérico varejista de Teresina cresce mais que o de São Luís. Hoje é mais facil comercializar um ponto para a criação de um CD, que atenderia SLZ em Teresina, do que em SLZ, tanto que o Carrefour vai construir lá um CD. para a expansão do meio norte.

Se vcs acham caro uma loja em São Luís, vcs tem que ver em outras capitais, só para ter uma idéia o meu irmão comercializou uma loja em Natal pro R$ 200 mil de luva a do SLS custa no máximo R$ 70 mil, esse valor ele tem de posse. Um quiosque em São Luís custa R$ 2.000 em SLS em Natal R$ 7.000 a R$ 8.000 mês.

Realmente em SLZ tem gente muitooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo rica e esse mercado de alto luxo tem sim, o problema é que a desigualdade em SLZ é enormeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee tb. Porém acredito muito numa reviravolta desse quadro e digo a chegada da refinaria vai ser um marco para a história de SLZ. Acredito que a desigualdade vai diminuir e SLZ crescerá de forma rápido, segura e constante. Torço sinceramente por isso.

Sabe qual seria a forma de enxer o SLS, ele ser vendido mais de 50% a BRMALLS e sabe porque, porque aih vc veria todas as grandes marcas chegando aih como SWATCH, DIESEL, ARMANI, ETC. ETC. ETC. e sabe qual seria a mágica, vendas conjugadas, tipo vc quer entrar no shopping recife (que é o mais atrativo do NO/NE/CO) tem que colocar loja em São Luís, pois é interesse da BRMALLS perenizar os shoppings. foi assim que chegou as lojas da swatch, lupo, le postiche e outras que estão chegando a Natal.

Bem, essa é uma daquelas discussões que pelo forum vamos cansar de escrever (eu já tou) e não conseguiremos chegar a lugar algum. Essa discussão era para ser feita tomando uma cerveja lah na barraca do Henrique comendo um carangueijo com arroz de cuxá e vendo os barcos numa tarde quente de SLZ. Bem tah feito o convite quando visitar a ilha do amor :D

Fábio

^^
Felipe!!!
Eu tambem tenho centeeeenas dessas historias pra contar!
Depois entra no msn pra gente ficar babando a elite de slz!! ahhahaha
Vc fiu um post meu sobre as lojas da praça de alimentação do sls?
É bem carinho mesmo..
Ah, outra curiosidade: tem fila de espera naquela praça de alimentação. Opovo quer trazer franquias, botar novos restaurantes mas a administração do shopping que complica. Eles nao aceitam mais fast food ou pizza...querem agora coisas novas e até agora nao foi apresentado nada de "novo", só a nova casa de grelhados, e o Mr sheik mesmo..
Outra coisa que eu vivo falando é que as marcas que tem lojas no tropical e no Sls não tem duvidas em falar que a loja do Tropical vende 10x mais que a do SLs...como vc falou é uma questao mesmo de localização e etc.
lembrando que vc falou sobre vender antes do lançamento e tal.. o Brisas da Cyrela foi 50% vendido em 4 dias se não me engamo...até postei essa noticia. Não são todos os empreendimentos assim, mas que bom que com muitos isso acontece..
Sabe a Evviva Bertolini? Aquela loja de moveis projetados do RS?
Poisé, os projetos ali de suites, cozinhas, salas de estar geralmente saem po 10, 15 ou 20 mil reais...são de qualidade superioríssimo e de muito bom gosto. Essa loja chegou a são luis faz uns 4 anos e em pouco tempo teve que aumentar a estrutura da loja em 5x.
Começaram com uma pequena loja no Holandeses Center e agora tem uma baita loja perto da Peugeot. Ah, fale lembrar que temos 2 Ferrais rodando na cidade ou seja, nossa elite gosta de gastar e de ser extravagante mesmo! hahaha
Enfim, eu acho sim que a cidade pos sustentar mais um, dois ou tres shopping de medio porte, da pra receber mais hoteis e mais edificios de luxo. Nosso mercado está aquecido e a previsão é de pegar fogo ainda.

nahora... tu tens orkut?! me adiciona lá e me passa teu msn!
blz?!
abraço!

Muito bonito!

Primeiro o projeto do Marco é lindo!!! e eh pra continuar a mostrar sim. :D

Quanto ao mercado, eu mesmo inaugurei uma filial aih de uma multinacional e confio no potencial de SLZ para instituir o ponto de apoio do mercado nosso. Porém a minha visão no mercado de varejo não é a mesma, não estou dizendo que naum tenha mercado, na verdade tem é uma demanda reprimida não em SLZ mais em todo o NE, porém hoje (entendam o que estou dizendo HOJE), o mercado de varejo não é tão atrativo que outras capitais e vou mostrar números.

O meu irmão é executivo de mall da BRMALLS, ele detem o controle de vários shopping, inclusive 15 do SLS. E conversando com ele me explicou uma coisa chamada poder de atração. O poder de atração de São Luís por exemplo é menor que o de Teresina, façam a seguinte conta, uma pessoa em codó se quer ir comprar alguma coisa que tenha somente em Capital aonde ele vai Teresina ou São Luís? Hoje Teresina tem um poder de atração de 4 milhões de pessoas enquanto São Luís chega a 2,5 milhões, por essa razão hoje o comérico varejista de Teresina cresce mais que o de São Luís. Hoje é mais facil comercializar um ponto para a criação de um CD, que atenderia SLZ em Teresina, do que em SLZ, tanto que o Carrefour vai construir lá um CD. para a expansão do meio norte.

Se vcs acham caro uma loja em São Luís, vcs tem que ver em outras capitais, só para ter uma idéia o meu irmão comercializou uma loja em Natal pro R$ 200 mil de luva a do SLS custa no máximo R$ 70 mil, esse valor ele tem de posse. Um quiosque em São Luís custa R$ 2.000 em SLS em Natal R$ 7.000 a R$ 8.000 mês.

Realmente em SLZ tem gente muitooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo rica e esse mercado de alto luxo tem sim, o problema é que a desigualdade em SLZ é enormeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee tb. Porém acredito muito numa reviravolta desse quadro e digo a chegada da refinaria vai ser um marco para a história de SLZ. Acredito que a desigualdade vai diminuir e SLZ crescerá de forma rápido, segura e constante. Torço sinceramente por isso.

Sabe qual seria a forma de enxer o SLS, ele ser vendido mais de 50% a BRMALLS e sabe porque, porque aih vc veria todas as grandes marcas chegando aih como SWATCH, DIESEL, ARMANI, ETC. ETC. ETC. e sabe qual seria a mágica, vendas conjugadas, tipo vc quer entrar no shopping recife (que é o mais atrativo do NO/NE/CO) tem que colocar loja em São Luís, pois é interesse da BRMALLS perenizar os shoppings. foi assim que chegou as lojas da swatch, lupo, le postiche e outras que estão chegando a Natal.

Bem, essa é uma daquelas discussões que pelo forum vamos cansar de escrever (eu já tou) e não conseguiremos chegar a lugar algum. Essa discussão era para ser feita tomando uma cerveja lah na barraca do Henrique comendo um carangueijo com arroz de cuxá e vendo os barcos numa tarde quente de SLZ. Bem tah feito o convite quando visitar a ilha do amor :D

Fábio

Fábio...vc falou que uma luva de loja no SLS nao chega a 70 mil mas a ultima loja negociada na praça de alimentação com 30 m² custou 235mil reais. só a luva. aluguel custa 4mil e condominio 3.500.
Ei, e foi essa Brmalls que trouxe a Le Postiche e a lupo pro SLS tambem?

VISTA AÉREA, AGORA COM APENAS UMA TORRE ( NO LUGAR DA 2º TORRE, FOI CRIADA UMA ADADEMIA E UMA PISTA DE KART)
http://i383.photobucket.com/albums/oo279/marviot/perspectivaLESTE-SHOPPING.jpg



FACHADA OESTE

http://i383.photobucket.com/albums/oo279/marviot/perspectivaOESTE-SHOPPING.jpg

FACHADA NORTE

http://i383.photobucket.com/albums/oo279/marviot/perspectivaNORTE-SHOPPING.jpg

^^
QUE ISSO MARCO?
Cadê a outra torre???
:O

^^
QUE ISSO MARCO?
Cadê a outra torre???
:O

^^^^^^
Mudança solicitada pela Franere, questões de demanda pra mais um empresarial, já que em frete farão mais um.

Só em uma torre dessa, haverão 520 salas.

Aventura Shopping é ? bacana

Poxaa...preferia o antigo projeto..
Ficou um pouco estranho agora só com uma torre no cantinho.

muito bonito, fantastico

Sobre o desaparecimento da outra torre, se o Claudino for esperto, podem deixar a estrutura pronta pra construir a segunda torre depois.

O que eu mais gostei foi o edifício garagem enorme no fundo. Isso falta muito no Renascença. Estacionar no Tropical depois das 16:00 é um tormento.

Quando começa a construção ?

Acho que esse projeto não vai sair por enquanto.

Muito bonito, Sao Luís tá arrebentado!:banana::banana::banana:

Lindão! É pra combinar com a belíssima capital maranhense :)

Muito bom esse projeto. Espero q saia logo. São Luís merece!

sei não...

Muito lindo! parabéns a São Luis!

Quanto à utilização da cobertura na área que sobrou do desaparecimento da segunta torre, eu particularmente, adoraria ver uns restaurantes com mesas ao ar livre ou embaixo de tendas. O clima de São Luís, com temperaturas ameníssimas à noite permite bem isso. Aqui onde eu moro há muito disso, mesmo fazendo muto frio em alguns meses do ano: no topo dos edifícios, shoppings e lojas de departamentos eles fazem retstaurantes assim, com vista pro skyline da cidade ao redor. Muito agradável. Poderia se chamar assim, praça gourmet, para diferenciar da praça de alimentação que há de haver dentro do shopping.

^^
Aham, um terreaço!

Mto bom esse projeto pra SLZ!

parabéns!!!
gostei do projeto

Que engraçado esse padrão de Shopping.

Marcão, a dúvida que paira é pq limitar o shopping a apenas 2 pavimentos?

Simples, tudo que o shopping necessitaria caberia em 2 pavimentos!

Vai sair do papel Marco?

Sinceramente não sei, a franere tem muitas obras em andamento atualmente, creio que esse shopping ficará em 3º plano.

Maldito seja o seu João que não faz nada no shopping dele aqui no Piauí!
Com esse já são 3 em São Luis dele e só um aqui....
:soapbox:

^^^^isso tdbm! mas ficar impossibilitando a entrada de outros grupos no estado é de matar!!!

FACHADA NORTE

http://i383.photobucket.com/albums/oo279/marviot/perspectivaNORTE-SHOPPING.jpg


Gostei muito mais asssim só com uma torre e gostei mais ainda do edifício garagem.

VISTA AÉREA, AGORA COM APENAS UMA TORRE ( NO LUGAR DA 2º TORRE, FOI CRIADA UMA ADADEMIA E UMA PISTA DE KART)
http://i383.photobucket.com/albums/oo279/marviot/perspectivaLESTE-SHOPPING.jpg



FACHADA OESTE

http://i383.photobucket.com/albums/oo279/marviot/perspectivaOESTE-SHOPPING.jpg

Maravilha!!!

UM BELO PROJETO, TOMARA QUE SAI DO PAPEL TA NO NIVEL DE GRANDES CIDADES COMO SÃO PAULO

Ooaoo!

Maldito seja o seu João que não faz nada no shopping dele aqui no Piauí!
Com esse já são 3 em São Luis dele e só um aqui....
:soapbox:

É uma questão matematica - financeira. Investe no lugar que tem previsão de mais retorno. Sem desmerecer a bela e organizada Teresina, as perspectivas economicas de curto prazo para S Luis são infintamente maiores.

Excelenteeee!!!!!!!!!!

Muito Bonito, cores estão na media para tornar o shopping bastante belo, valeu.

Espero que saia do papel.

Nossa muito lindo mesmo um dos mais bonito que ja vi...^^^^^^:banana::banana::banana::banana:
tens novidades sobre esse projeto....?

^^

Nenhuma. :ohno:

Maldito seja o seu João que não faz nada no shopping dele aqui no Piauí!
Com esse já são 3 em São Luis dele e só um aqui....
:soapbox:

O São Luis shopping já não é mais administrado pelo grupo do João Claudino, agora é administrado pela BR MALL que já tem mais de 50% das cotas.
Tanto é que agora se cobra estacionamento no shopping e o arraial que acontecia lá foi transferido para esse terreno desse novo futuro shopping.

^^
Nossa, bem lembrado! :yes:

Esse sim era pra ser o Shopping de São Luis .............:bash::ohno:

gente, alguma novidade sobre esse projeto??
Só agora vi.. muito bom!

gente, alguma novidade sobre esse projeto??
Só agora vi.. muito bom!

^^^^^^A franere começou a mecher os pauzinhos, em breve reunião com o grupo claudino.

^^^^
Que massa marco, espero que tudo fique acertado.

Show!! Tomara que dê certo..
Olha, gosto muitos dos outros projetos de Shopping, mas esse, pra mim, é o melhor :)

^^^^^^A franere começou a mecher os pauzinhos, em breve reunião com o grupo claudino.

SÉRIOOOOOOO?

Sabe que outro dia mesmo me falaram que alguns corretores já tavam anunciando este projeto?

Esqueci até de contar pra vcs.

O PROJETO É MUITO BOM!!

:banana::banana::banana::banana::banana::banana::banana::banana:

Sou fã desse projeto.........

Em breve mais novidades... aguardem

Muito bonito este projeto.

Irá deixar a área legal.

Lindão, mas parece ser pequeno.

__________________________________________________
.:: Santo Antônio de Jesus :: A capital do Recôncavo ::.
O comércio mais barato da Bahia!
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Lindão, mas parece ser pequeno.

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^^^^^^Não será tão pequeno assim, terá aproximadamente 27mil m2 de ABL. Ah , tudo está caminhando para que esse projeto se concretize, entra agora na fase de estudos de viabilidade técnica e mudanças de partido, talvez a torre comercial vire um hotel com loft e seja criado um subsolo para 600 vagas, eliminando-se assim 04 pavimentos do edifício garagem.

é Marco parece que vc sem querer ja revelou alguma novidade .....seará"!!!!!!

Já vão desativar o galpão velho do paraiba.
Pelo visto o lançamento do shopping vai ser mais cedo do que imaginamos.

http://www.franere.com.br/modulos/imagens/imagens_upload/geral/27112008_1549.jpg

Ahe galera alguem se lebra dessa postagem do SLZ:

SLZ:
"Fiquei sabendo, numa mesa com pessoas de dentro da Franere, que o shopping da Colares Moreira não vai sair por questões ambientais... devido ao mangue que existe na região de trás do terreno! um absurdo diga-se de passagem... pq de mangue alí só restaram as raízes aéreas das arvores e um córrego de esgoto! ¬¬"

E como esta isso, passaram por cima? Espero que tudo aconteça da devida forma sem prejudicar nada, e por quanto realmente o terreno foi comprado? 40mi?

Ahe galera alguem se lebra dessa postagem do SLZ:

SLZ:
"Fiquei sabendo, numa mesa com pessoas de dentro da Franere, que o shopping da Colares Moreira não vai sair por questões ambientais... devido ao mangue que existe na região de trás do terreno! um absurdo diga-se de passagem... pq de mangue alí só restaram as raízes aéreas das arvores e um córrego de esgoto! ¬¬"

E como esta isso, passaram por cima? Espero que tudo aconteça da devida forma sem prejudicar nada, e por quanto realmente o terreno foi comprado? 40mi?

^^^^^^Isso já foi solucionado, a área onde ele será edificado não existem restrições ambientais apenas questões documentais que estão sendo solucionadas.

^^^^^^Isso já foi solucionado, a área onde ele será edificado não existem restrições ambientais apenas questões documentais que estão sendo solucionadas.

Valeu Marcos, mas deixa eu ti pergunta, essa area foi comprado pela franere(totalmente)? Tera uma participação financeira e no nome desse shopping por parte do grupo claudino?

Valeu Marcos, mas deixa eu ti pergunta, essa area foi comprado pela franere(totalmente)? Tera uma participação financeira e no nome desse shopping por parte do grupo claudino?

^^^^^^Essa parte burocrática não sei de detalhes.

Ah seja bem-vindo tbm e vote lá no censo de foristas!

Por essa foto se pode ver que não entra na área dos mangues
http://i383.photobucket.com/albums/oo279/marviot/local-SHOPPING.jpg

Ah seja bem-vindo tbm e vote lá no censo de foristas!

forista!? Me da um sinal de fumaça linkado pra lá, ai eu voto.

forista vem de foruns?

Mais uma vez vão quebrar a cabeça para procurar onde fazer o arraial, se tiver, por falar nisso vcs não achão que teve alguma coisa que andou em conjunto em relação em ageitar o terreno para o arraial e ir abrindo caminho para o futuro shopping?

Mais uma vez vão quebrar a cabeça para procurar onde fazer o arraial, se tiver, por falar nisso vcs não achão que teve alguma coisa que andou em conjunto em relação em ageitar o terreno para o arraial e ir abrindo caminho para o futuro shopping?

^^^^^^Creio que não teve nada a ver.

http://www.orkut.com.br/Main#AlbumZoom.aspx?uid=10172003173898227599&pid=1251512725972&aid=1222059880

Vamos imaginar, com meus umiudes conhecimento para montar uma foto(é sério sei pouca coisa), eu fiz isso \/\/\/\/\/

http://images.orkut.com/orkut/photos/OgAAAImGd7Xit2lDrl4gZwvwQTPrL2KWzmqvPSqpOFFser1Kn3mFVJs9-w_z3e-4oQh9KiFPm__cC9kZNugE7e40vhYAm1T1UNXTvDN3CT8vrDrHRDfFik8viTl_.jpg

Poxa, ficou legal, parabéns pela montagem!

Desencantou total agora... :D

Pedro, vou vê se consigo um angulo de foto tirado da avenida, assim ficaria melhor!

Não sei pq o Pedro disse ''desencantou''

Não sei pq o Pedro disse ''desencantou''

Ele se refere a imagem que da a impressão que essa parte é feia ou ralada, mas nós sabemos como é lá né pessoal?

Não vi nada de feio ou ralado

Muito lindo, parabéns a cidade vai ganhar um ótimo Shopping!

Então Marco...fala mais aí!

Agente sabe que tu sabe mais coisas..:devil:

Vamos imaginar, com meus umiudes conhecimento para montar uma foto(é sério sei pouca coisa), eu fiz isso \/\/\/\/\/

http://images.orkut.com/orkut/photos/OgAAAImGd7Xit2lDrl4gZwvwQTPrL2KWzmqvPSqpOFFser1Kn3mFVJs9-w_z3e-4oQh9KiFPm__cC9kZNugE7e40vhYAm1T1UNXTvDN3CT8vrDrHRDfFik8viTl_.jpg

VOÇÊ DEMOLIU O MC DONALDS!!! :bash:

heheheheh


Seja bem vindo!

Não sei pq o Pedro disse ''desencantou''

Eu me referia ao fato de que SL passou uns anos ai sem construção de shopping grandes (tire o Jaracati do meio, por favor), e agora ganhou + 3/4!! não me referia a fachada do shopping, pelo contrário, ela é bem interessante! :D
Mas os vidros não eram de outras cores?

Muito chique !!:banana::banana:

VOÇÊ DEMOLIU O MC DONALDS!!! :bash:

heheheheh


Seja bem vindo!


kkkk, eu prestei atenção nisso só depois de postar, é que fiz em menos de 2 minutos, nem prestei atenção.:ohno:


Valeu Hugo

Mais uma vez vão quebrar a cabeça para procurar onde fazer o arraial, se tiver, por falar nisso vcs não achão que teve alguma coisa que andou em conjunto em relação em ageitar o terreno para o arraial e ir abrindo caminho para o futuro shopping?

Podem fazer o arraial no topo do shopping, na pista de kart!!!! :cheers:

novidades?

Liiindo! :eek2:

Marco, a tal da reunião entre o Claudino e o pessoal da Franere deu no quê?

Não sei se já houve essa reunião.

Ahe, porque o paraiba continua fazendo propaganda do Paraiba do Renascença?

novidade q é bom nada!!!:ohno::ohno::ohno:

iai marco, nada de novo sobre esse shopping?
já se passaram quase dois anos...

Será q esse shopping aí vai sair do papel???

É um om projeto, pena que é só um projeto!

Esse shopping realmente será construido?

Tomara que o projeto saia do papel, achei muito bacana, diferente.....detesto aqueles caixotões tradicionais tão caracteríscos dos xopis brasileiros.

No país das maravilhas.. vai sair sim.

Eu sugiro que a moderação delete este thread.

Se o projeto sair, não será nada parecido com isso.

Muito fraco esse shopping!