Manaus (AM) | Morada do Sol | Amplo Residencial | 6 Torres de 18 andares

[Daniela_Artur]

1 projeto da Agra em Manaus

Fachada das torres 1 e 2
http://img504.imageshack.us/img504/9707/fachadatorre1e2r03vq8.jpg
Fachas das Torres 3 e 4
http://img262.imageshack.us/img262/5700/fachadatorre3e4r03cl1.jpg
Fachadas da Torre 5 e 6
http://img262.imageshack.us/img262/9193/fachadatorre5e6r03ks9.jpg

http://img504.imageshack.us/img504/253/implantapt1.jpg

http://img504.imageshack.us/img504/3941/portariar03hk9.jpg

http://img91.imageshack.us/img91/666/playaventurar03uh4.jpg

http://img504.imageshack.us/img504/7103/praababtk5.jpg

http://img504.imageshack.us/img504/1408/praadadf0.jpg

http://img91.imageshack.us/img91/1953/quadradetenisr03ry8.jpg

http://img91.imageshack.us/img91/3620/quadrapolir03zu1.jpg

http://img91.imageshack.us/img91/5131/terrao1dh3.jpg

http://img262.imageshack.us/img262/7815/plantaampliada150r03oz7.jpg

http://img91.imageshack.us/img91/8851/plantaampliada180r03jq3.jpg

http://img91.imageshack.us/img91/9808/plantaampliada200r03yu1.jpg

http://img232.imageshack.us/img232/865/plantatipo180r03lh2.jpg

http://img301.imageshack.us/img301/3576/plantatipo200r03an8.jpg

http://img232.imageshack.us/img232/7826/piscinasr02ly5.jpg

http://img232.imageshack.us/img232/5993/living200r03tq5.jpg

http://img301.imageshack.us/img301/2637/living180r04qk0.jpg

http://img232.imageshack.us/img232/158/living150r04lx3.jpg

http://img301.imageshack.us/img301/8801/jogosadultosr04eq3.jpg

http://img301.imageshack.us/img301/4169/hallr04bd8.jpg

http://img91.imageshack.us/img91/4767/garagebandr04ge2.jpg

http://img232.imageshack.us/img232/1261/fitnessr04lx4.jpg

http://img91.imageshack.us/img91/3681/festasinfantilr04qk7.jpg

http://img232.imageshack.us/img232/8985/festasadultor03vl7.jpg

http://img232.imageshack.us/img232/530/espaomung2.jpg

http://img440.imageshack.us/img440/8327/espaogopx7.jpg

[Cerrado]

Bastante comuns, porém com uma boa estrutura!

[O Bahia]

existe algum escritorio responsavel por isso....
caça a eles,eles estão espalhando isso pelo país
:guns1::guns1::horse::gunz:

[Vhb]

Bonito.

[marco vinicius]

simpáticos

[du_]

Na média.

[Leonardo López]

horrivel :ohno:
eles pegam um projeto de uma cidade e jogam em outra, toda cidade tem um projeto nesse estilo

[DouG Wq]

Típico projeto com foco nas classes C e D.

[jblue]

^^
C e D!!!!!!!!!!!
Fala sério.
Não é mesmo.
Gostei do condomínio, além de melhorar o skyline da Morada do Sol.

[DouG Wq]

^^
Você deve estar por fora dos lançamentos, pois isso ocorre em todo o país, apenas dão uma certa estilizada nos blocões onde ponto forte do projeto é sempre a área de lazer, que a grande maioria dos projetos possui e geralmente o alvo é o público C e D, se esse não for o caso desse projeto sinto muito pela população da bela Manaus, pois estará perdendo na qualidade de seus projetos.

[Marcus_CG]

Meio blocões,mas não são feios!

[Terra Nova]

Achei que fossem apenas 3 torres, de acordo com a maquete montada no Amazonas Shopping. Na minha opiniao, nao estao feios.

[tonyssa]

Torres manjadas e ótima estrutura de lazer.

[jblue]

^^
Você deve estar por fora dos lançamentos, pois isso ocorre em todo o país, apenas dão uma certa estilizada nos blocões onde ponto forte do projeto é sempre a área de lazer, que a grande maioria dos projetos possui e geralmente o alvo é o público C e D, se esse não for o caso desse projeto sinto muito pela população da bela Manaus, pois estará perdendo na qualidade de seus projetos.
:ohno::ohno:
Por fora é...rarararararararararararar. :lol:Acorda rapaz. Classe D não tem grana para esse empreendimento. Por fora tá vc. Não conhece sequer a área. :cheers:

[hugoslz]

Gosto muito desse estilo..

[O Bahia]

:ohno::ohno:
Por fora é...rarararararararararararar. :lol:Acorda rapaz. Classe D não tem grana para esse empreendimento. Por fora tá vc. Não conhece sequer a área. :cheers:

isso é para a classe média e média baixa,que agora estão vivendo em apartamentos feios,apertados e ficam achando que estão muito bem.

[Daniela_Artur]

Eu gostei do projeto, as cores combinaram deixando o projeto bem harmonico, a aréa de lazer simplesmente perfeitas.

[amazongate]

Quantos apês por andar?

Qual a área privativa deles?

Essa é uma área da cidade em que predomina qual classe social?

E qual o preço dos apartamentos?

[jblue]

isso é para a classe média e média baixa,que agora estão vivendo em apartamentos feios,apertados e ficam achando que estão muito bem.
Só se for na Bahia...:ohno:

[Manauense]

^^
Na região da Morada do Sol a maioria dos moradores poderia ser enquadrada na classe média, mas há também famílias de alto poder aquisitivo que residem nas imediações. A Morada do Sol localiza-se na Zona Centro-Sul da capital amazonense, tendo como "vizinhos" os seguintes bairros: Aleixo e Adrianópolis. Na Zona Centro-Sul de Manaus concentra-se a maior parte dos lançamentos imobiliários de nossa metrópole amazonense.
Quanto às demais perguntas não sei responder.

[jblue]

Quantos apês por andar?

Qual a área privativa deles?

Essa é uma área da cidade em que predomina qual classe social?

E qual o preço dos apartamentos?
Predomina a Classe A e B.

[Rodriogs]

Uau!
A classe D na Bahia vive em prédios assim!

[Daniela_Artur]

isso é para a classe média e média baixa,que agora estão vivendo em apartamentos feios,apertados e ficam achando que estão muito bem.

200 m2 para vc é apertado?

Sao apartamentos para as classes B!

[O Bahia]

:O isso é para a classe A?????
Então é pior do que imaginei

[jblue]

^^
Na Bahia o poder aquisitivo é tão alto que esses "blocões" são considerados verdadeiros cortiços, com público alvo classe D metida a besta. hauhauahuahauahuahaua

[O Bahia]

isso pq vc financia para 59000 vezes,ai já viu...todo pobre é ousado....

[jblue]

^^
Vou me mudar para Bahia urgentemente. Não sei q tô fazendo nessa mata. hauahuahauahauah
Vou fzr um "upgrade".

[Daniela_Artur]

Quantos apês por andar??
4 apartamentos por andar é só observar o formato e as plantas do projeto.
Qual a área privativa deles??
200m2
Essa é uma área da cidade em que predomina qual classe social? ?
A e B
E qual o preço dos apartamentos?

Vou me informar essa noite:).

[O Bahia]

^^
^^Não precisa,nós recebemos todos de braços abertos,mas não precisa não...

fique ai mesmo,ok?

e não chame o lugar de mata,isso não é brincadeira que se faça,limite-se....

[Daniela_Artur]

Esses Ap no meu conhecimento na zona do bairro do Aleixo, podem estar valendo os 1 andares em Manaus na faixa de 250 mil R$ se fosse na Ponta Negra, uns 350 mil R$ sendo o bairro com o mais caro metro quadrado da regiao norte e o 5 metro quadrado mais caro do País.

[Mangueboy]

Não gostei, ainda mais por ficar num bairro bom.

[Daniela_Artur]

Não gostei, ainda mais por ficar num bairro bom.

Esse bairro de Manaus está em formaçao na sua verticalizaçao e já possui mais de 40 prédios em construçao e bem ao seu lado estao construindo o maior complexo viário de Manaus (2 Viadutos e 2 passagens de nível com mais ou menos 1 km de extensao) a maior avenida de Manaus com 13km de extensao com 8 pistas de rolamento (Avenida das Torres).

[Terra Nova]

Olha a liberdade de opinião, gente. O baiano tem todo o direito de achar esse ou qualquer outro empreendimento uma merda.

[Daniela_Artur]

:O isso é para a classe A?????
Então é pior do que imaginei

Esses aps nao sao de classes A e sim de classes B, os apartamentos de classe A a maioria estao nos bairros de Ponta Negra e Adrianópolis em Manaus, estive em Salvador de bahia a 2 meses de férias e amo essa cidade que é super parecida com Manaus inclusive em problemas e situaçao economica, fiz muitas fotos do meu nokia, assim que tiver tempo vou postar as fotos no SSC, fiz fotos de toda a cidade. O que achei diferente de Salvador e Manaus foi que Salvador é mais verticalizada que Manaus, tem menos viadutos que Manaus e as pessoas 95 % sao negras, fiz muitos amigos na cidade e povo é super hospitaleiro, adoro essa raça!!!!:)

[DouG Wq]

:O isso é para a classe A?????
Então é pior do que imaginei

Realmente é pior do que imaginamos...:lol:
Em qualquer parte do país um projeto com esse visual seria para atender as classes C e D, mas pelo que eu vejo não é o que ocorre em Manaus.
É ridículo isso de pessoa sem argumento simplesmente atacar de forma preconceituosa, enquanto não enxergam que não somos eu do RJ ou você da Bahia que sairemos perdendo.

[Daniela_Artur]

Realmente é pior do que imaginamos...:lol:
Em qualquer parte do país um projeto com esse visual seria para atender as classes C e D, mas pelo que eu vejo não é o que ocorre em Manaus.
É ridículo isso de pessoa sem argumento simplesmente atacar de forma preconceituosa, enquanto não enxergam que não somos eu do RJ ou você da Bahia que sairemos perdendo.

Parabêns ao Rio de Janeiro por ter prédios de classes D como esses :cheers:.

Sei de o quanto vc está equivocado, nem aqui na espanha as classes B possuem prédios iguais a esses de Manaus, ou bem vc nao sabe o que é um país de 1º mundo:lol:.

[DouG Wq]

Parabêns ao Rio de Janeiro por ter prédios de classes D como esses :cheers:.

Sei de o quanto vc está equivocado, nem aqui na espanha as classes B possuem prédios iguais a esses de Manaus, ou bem vc nao sabe o que é um país de 1º mundo:lol:.

Basta ver os projetos aqui mesmo no SSC, seja em São Paulo, Rio, Salvador, Aracaju, ou nas cidades médias do interior o que mais se vê são projetos desse perfil para as classes C e D. Difícil é ser humilde e reconhecer que quem sai perdendo é a bela Manaus, com um projeto desse para classe B, não ter argumentos e ficar comparando edifícios do Brasil com o da Espanha. Sem falar que em momento algum falei que todos os projetos para a classe B são iguais, mas sim que (mais uma vez) esse projeto para classe B é uma perda de qualidade, com exceção da área de lazer.

[Edvan victor]

Gostei dos predios, muito interessante.

[Daniela_Artur]

Basta ver os projetos aqui mesmo no SSC, seja em São Paulo, Rio, Salvador, Aracaju, ou nas cidades médias do interior o que mais se vê são projetos desse perfil para as classes C e D. Difícil é ser humilde e reconhecer que quem sai perdendo é a bela Manaus, com um projeto desse para classe B, não ter argumentos e ficar comparando edifícios do Brasil com o da Espanha. Sem falar que em momento algum falei que todos os projetos para a classe B são iguais, mas sim que (mais uma vez) esse projeto para classe B é uma perda de qualidade, com exceção da área de lazer.

Pois nao parece. pois a responsável por este projeto é a Agra, e a mesma é de Sao Paulo, com seu 1 projeto na capital amazonense com preços absurdos.:lol:

[DouG Wq]

Pois nao parece. pois a responsável por este projeto é a Agra, e a mesma é de Sao Paulo, com seu 1 projeto na capital amazonense com preços absurdos.:lol:

Eu disse que uma construtora que constrói grandes e luxuosos projetos não pode construir projetos mais em conta?? Exemplo prático é a Cyrela que se expande para todo o país atendendo o mais variado público.:ohno:

[fabricio_fm]

Vocês estão falando sem conhecimento de causa...

Acabei de chegar do Amazonas Shopping, onde há um grande stand de Pré-lançamento (inclusive com a maquete).

Falei com um corretor e ele me afirmou que o lançamento será dia 1º de outubro e no mesmo dia iniciarão as obras

Serão 2 torres de 255m2, 2 torres de 185 m2 e as outras 2 de 155m2 e ficarão no terreno em frente ao colégio Adalberto Valle (na Via Láctea)

O prazo de entrega é de 36 meses para as 3 primeiras torres e 12 meses após, para as torres subsequentes.

O corretor ficou de passar pro meu e-mail a tabela de preços, no entanto me afirmou que o de 155 m2 (o mais em conta) ta na faixa de 500 mil. (o m2 tá acima de R$ 3.000,00)

Então, meus caros amigos, trata-se de um empreendimento para Classe A sim!

Sou advogado e professor universitário, tenho uma renda mensal razoavelmente confortável e estou comprando um apto. de um pouco mais de 200 mil.

Então se esses apartamentos são voltados para as classes C e D, pode-se considerar que estou vivendo em condições abaixo da miséria.

O problema é que na Bahia, assim como em qualquer Estado do Nordeste, com 80 mil vc compra um bom apartamento, no quarteirão da praia.

Já como em Manaus/AM a economia é forte, se ganha muito dinheiro, um apartamento bom não sai por menos de 200 mil.

Agora se gostaram ou não do empreendimento é outra conversa.

[DouG Wq]

^^
Que o empreendimento não é para as classes C e D isso eu já sabia, pois haviam comentado sobre preços. O que estava em questão pelo menos da minha parte e que tentaram distorcer, é que o projeto deixa a desejar na qualidade e para comparar citei projetos desse mesmo perfil que podem ser encontrados em várias estados do país e que são para as classes C e D.
É um projeto simpático, mas ao meu ver deixa a desejar para a classe que irá atender.
Valeu por uma informação mais consistente. Abraço de um futuro colega de profissão.:lol:

[Holz]

Simples!

[jblue]

Vocês estão falando sem conhecimento de causa...

Acabei de chegar do Amazonas Shopping, onde há um grande stand de Pré-lançamento (inclusive com a maquete).

Falei com um corretor e ele me afirmou que o lançamento será dia 1º de outubro e no mesmo dia iniciarão as obras

Serão 2 torres de 255m2, 2 torres de 185 m2 e as outras 2 de 155m2 e ficarão no terreno em frente ao colégio Adalberto Valle (na Via Láctea)

O prazo de entrega é de 36 meses para as 3 primeiras torres e 12 meses após, para as torres subsequentes.

O corretor ficou de passar pro meu e-mail a tabela de preços, no entanto me afirmou que o de 155 m2 (o mais em conta) ta na faixa de 500 mil. (o m2 tá acima de R$ 3.000,00)

Então, meus caros amigos, trata-se de um empreendimento para Classe A sim!

Sou advogado e professor universitário, tenho uma renda mensal razoavelmente confortável e estou comprando um apto. de um pouco mais de 200 mil.

Então se esses apartamentos são voltados para as classes C e D, pode-se considerar que estou vivendo em condições abaixo da miséria.

O problema é que na Bahia, assim como em qualquer Estado do Nordeste, com 80 mil vc compra um bom apartamento, no quarteirão da praia.

Já como em Manaus/AM a economia é forte, se ganha muito dinheiro, um apartamento bom não sai por menos de 200 mil.

Agora se gostaram ou não do empreendimento é outra conversa.

Já tinha "cantado a pedra" o empreendimento é para as classes A e B.

[O Bahia]

O problema é que na Bahia, assim como em qualquer Estado do Nordeste, com 80 mil vc compra um bom apartamento, no quarteirão da praia.


:nuts::nuts::nuts::nuts:
Meu fi,você tirou isso daonde?

[O Bahia]

^^
Que o empreendimento não é para as classes C e D isso eu já sabia, pois haviam comentado sobre preços. O que estava em questão pelo menos da minha parte e que tentaram distorcer, é que o projeto deixa a desejar na qualidade e para comparar citei projetos desse mesmo perfil que podem ser encontrados em várias estados do país e que são para as classes C e D.É um projeto simpático, mas ao meu ver deixa a desejar para a classe que irá atender.
Valeu por uma informação mais consistente. Abraço de um futuro colega de profissão.:lol:

:applause: Isso resumi tudo :)

[D'Neto]

Prédios de médio-luxo com roupagem de popular.

[D'Neto]

Vocês estão falando sem conhecimento de causa...

Acabei de chegar do Amazonas Shopping, onde há um grande stand de Pré-lançamento (inclusive com a maquete).

Falei com um corretor e ele me afirmou que o lançamento será dia 1º de outubro e no mesmo dia iniciarão as obras

Serão 2 torres de 255m2, 2 torres de 185 m2 e as outras 2 de 155m2 e ficarão no terreno em frente ao colégio Adalberto Valle (na Via Láctea)

O prazo de entrega é de 36 meses para as 3 primeiras torres e 12 meses após, para as torres subsequentes.

O corretor ficou de passar pro meu e-mail a tabela de preços, no entanto me afirmou que o de 155 m2 (o mais em conta) ta na faixa de 500 mil. (o m2 tá acima de R$ 3.000,00)

Então, meus caros amigos, trata-se de um empreendimento para Classe A sim!

Sou advogado e professor universitário, tenho uma renda mensal razoavelmente confortável e estou comprando um apto. de um pouco mais de 200 mil.

Então se esses apartamentos são voltados para as classes C e D, pode-se considerar que estou vivendo em condições abaixo da miséria.

O problema é que na Bahia, assim como em qualquer Estado do Nordeste, com 80 mil vc compra um bom apartamento, no quarteirão da praia.

Já como em Manaus/AM a economia é forte, se ganha muito dinheiro, um apartamento bom não sai por menos de 200 mil.

Agora se gostaram ou não do empreendimento é outra conversa.

:nuts: :rofl:

:rofl: :nuts:

:nuts: :rofl:

:rofl: :nuts:

[pedrovitoria]

Esses Ap no meu conhecimento na zona do bairro do Aleixo, podem estar valendo os 1 andares em Manaus na faixa de 250 mil R$ se fosse na Ponta Negra, uns 350 mil R$ sendo o bairro com o mais caro metro quadrado da regiao norte e o 5 metro quadrado mais caro do País.

350 mil em um apartamento de 200m² e é o 5° metro quadrado mais caro do Brasil???
Aqui em Vitória mesmo tem bairros que não se compra um desses por menos de 1.200.000, imagina em São Paulo e Rio de Janeiro...

[RRC]

Blocoes, não gostei...

[Daniela_Artur]

350 mil em um apartamento de 200m² e é o 5° metro quadrado mais caro do Brasil???
Aqui em Vitória mesmo tem bairros que não se compra um desses por menos de 1.200.000, imagina em São Paulo e Rio de Janeiro...

No bairro da Ponta Negra em Manaus tem apartamentos que chegam a valer 3000 milhoes de R$, nao me referi a esses lançamentos da Agra, e sim aos residenciais da Gafisa em Manaus que sao excelentissimos projetos e caríssimos que no projeto serao 11 torres, sendo que 2 já estao prontas e a 3 já está no 9 andar.

[obrasileiro]

Apartamento de classe D é CDHU, pra classe C é blocão na periferia. Esse pessoal tá maluco...

Quando a classe D puder comprar um apto desses, os problemas do Brasil acabaram.

[dricobel]

blocões

[D'Neto]

Esses Ap no meu conhecimento na zona do bairro do Aleixo, podem estar valendo os 1 andares em Manaus na faixa de 250 mil R$ se fosse na Ponta Negra, uns 350 mil R$ sendo o bairro com o mais caro metro quadrado da regiao norte e o 5 metro quadrado mais caro do País.

Fala sério, esses prédios deviam ter que, no mínimo, triplicar seu preço para entrar no hall dos metros quadrados mais caros do País! :lol:

Um apartamento de 250m² não sai por menos que R$ 1 milhão nos bairros mais nobres das principais metrópoles brasileiras! Dizer que um apto de R$ 350 mil por 250m² está no bairro com o 5o mais caro m² do País é brincadeira!

[amazongate]

Esses Ap no meu conhecimento na zona do bairro do Aleixo, podem estar valendo os 1 andares em Manaus na faixa de 250 mil R$ se fosse na Ponta Negra, uns 350 mil R$ sendo o bairro com o mais caro metro quadrado da regiao norte e o 5 metro quadrado mais caro do País.

É a primeira vez que ouço tamanha ousadia!

Em Belém,prédios no bairro do umarizal,tem m² superior aos R$3.000,00. e aos montes.

Há apartamentos acima do valor de 2 milhões,e em larga escala,como o aquarius tower,que é 1ap por andar e com piscina em cada sacada!

Hoje um apartamento no condomínio atalanta,que tem área privativa de 800m²,é superior aos 4 milhões,informações da minha tia que mora lá,e pensa em se mudar,pra SP,só está esperando o boulevard shopping ser concluído para valorizar ainda mais o imóvel.

Fora que o bairro do umarizal tem empreendimentos muito mais impactantes!

Os bairros de batista campos e nazaré tem na sua grande maioria apartamentos nos valores acima de R$1.000.000,00!

Casas no condomínio lago azul,custam acima de 1,5 milhões,e eu nunca vi em Manaus casas como aquelas,pode até ser que tenha,mas eu nunca vi!

No ramo da construção civíl e imobiliário em geral,Manaus ainda tem muita lenha pra percorrer,é só comparar os lançamentos da cidade com os demais das outras metrópoles do país.

E outra,se Manaus é o 5º metro quadrado mais caro do país,não teria posições para Belém,Recife,Salvador,Fortaleza,BH,RJ,SP,POA,CTBA....

Que acredito que possuam apês com valores expressivamente maiores.:)

[Manauense]

^^
Que bom que a média de preço dos imóveis em Manaus ainda não é tão alta quanto a das metrópoles que tu citaste. Prefiro que Manaus tenha mesmo imóveis com preços mais em conta. Assim, fica mais fácil encontrar interessados na compra de apartamentos, o que impulsiona ainda mais o crescimento da indústria da construção civil.
Quem conhece Manaus sabe o quanto a cidade está vivendo um momento de efervescência na construção civil, com dezenas de edifícios em construção e muitos outros já construídos.
Infelizmente, o Plano Diretor Urbano de Manaus limita a altura máxima das edificações da cidade a 94 metros, o que equivale, aproximadamente, a 22 andares. O Plano Diretor impede também a construção de prédios muito próximos uns dos outros.

[Manauense]

^^
De fato, acredito que os meus conterrâneos de Manaus estao equivocados quanto aos preços dos imóveis em Manaus.
Sou amazonense, mas moro na cidade de São Paulo há algum tempo. Não conhenço bem a realidade do mercado imobiliário de outras capitais, mas em se tratando da capital paulista e, também, da cidade do Rio (onde também já morei) o preço do metro quadrado, em média, é muito superior ao praticado em Manaus.
Por várias vezes, enquanto pesquisava o preço de imóveis em São Paulo, fiquei surpreso com o valor de imóveis em áreas periféricas ou não-localizadas nas regiões mais nobres da capital paulista. São mais caros do que a imensa maioria dos imóveis localizados em bairros/regiões nobres de Manaus (Adrianópolis, Vieiralves, Parque 10 de Novembro, Aleixo, Morada do Sol etc). Quanto ao Rio de Janeiro, basta fazer uma simples busca nos classificados de qualquer jornal carioca para constatar-se como são caríssimos os imóveis naquela capital. Se eu fosse publicar neste fórum o preço de alguns imóveis que pesquisei aqui em São Paulo, muitos provavelmente diriam que estou louco. Já vi apartamento de apenas 60 metros quadrados, longe de metrô, com uma única vaga na garagem e localizado distante da Paulista/Jardins/Centro custar mais de 200 mil reais. Em Manaus, com 200 mil reais, é possível comprar apartamento novo com pelo menos 120 metros quadrados de área útil, na melhor região da cidade (Zona Centro-Sul).
Ou seja, fico com a impressão de que em Manaus ainda predomina o mito de que a cidade é uma das mais caras do país. Pelo menos no ramo imobiliário, sei que não é verdade. Ainda bem que não é!

[D'Neto]

^^ Com 94 metros dá pra passar de 22 andares tranquilamente

Fortal, por exemplo, com um gabarito de 95 metros já conta com edifícios de até 32 andares.

[Daniela_Artur]

É a primeira vez que ouço tamanha ousadia!

Em Belém,prédios no bairro do umarizal,tem m² superior aos R$3.000,00. e aos montes.

Há apartamentos acima do valor de 2 milhões,e em larga escala,como o aquarius tower,que é 1ap por andar e com piscina em cada sacada!

Hoje um apartamento no condomínio atalanta,que tem área privativa de 800m²,é superior aos 4 milhões,informações da minha tia que mora lá,e pensa em se mudar,pra SP,só está esperando o boulevard shopping ser concluído para valorizar ainda mais o imóvel.

Fora que o bairro do umarizal tem empreendimentos muito mais impactantes!

Os bairros de batista campos e nazaré tem na sua grande maioria apartamentos nos valores acima de R$1.000.000,00!

Casas no condomínio lago azul,custam acima de 1,5 milhões,e eu nunca vi em Manaus casas como aquelas,pode até ser que tenha,mas eu nunca vi!

No ramo da construção civíl e imobiliário em geral,Manaus ainda tem muita lenha pra percorrer,é só comparar os lançamentos da cidade com os demais das outras metrópoles do país.

E outra,se Manaus é o 5º metro quadrado mais caro do país,não teria posições para Belém,Recife,Salvador,Fortaleza,BH,RJ,SP,POA,CTBA....

Que acredito que possuam apês com valores expressivamente maiores.:)

Escrever sem provas, é escrever em vao, onde estao os link?

Vou te mostrar as capitais mais caras do País e Belém nem aparece estre as grandes capitais.:lol:









Os endereços mais valorizados do país

As grandes cidades brasileiras vivem um momento de expansão do mercado imobiliário.

Bairro de Ipanema, no Rio: o metro quadrado custa, em média, 20 000 reais, o mais caro do Brasi.

Nos últimos dois anos, os preços dos imóveis residenciais e comerciais subiram de 20% a 30%, em média, nos melhores bairros das principais metrópoles brasileiras, de acordo com pesquisa do Sistema Cofeci-Creci, os conselhos regional e federal de corretores de imóveis. "A enxurrada de financiamentos bancários, iniciada em 2005, está aquecendo o mercado em todas as capitais. Os preços ficaram anos represados e agora sobem rapidamente", diz João Teodoro, presidente do Cofeci. "Mas a valorização é diferente em cada cidade porque depende do estoque de imóveis e da disponibilidade de áreas livres nos bairros mais bem avaliados." Quando há o esgotamento dos terrenos em regiões já consideradas nobres, o investimento costuma correr para áreas com potencial de verticalização em bairros com localização privilegiada ou para loteamentos em partes da cidade ainda pouco exploradas. Confira a seguir os bairros de classe média e classe média alta com maior chance de valorização em seis capitais brasileiras.

Rio de Janeiro
Expansão para o oeste
O bairro mais caro do Brasil é Ipanema, onde o metro quadrado custa, em média, 20 000 reais, segundo levantamento do Cofeci-Creci. Os preços são elevados porque a demanda por um apartamento no bairro é altíssima e quase não há mais terrenos para incorporação. O mesmo vale para o Leblon, onde o metro quadrado custa 18 000 reais. Dificilmente os preços cairão nesses bairros, mas poucos acreditam que ainda haja espaço para uma alta acentuada num futuro próximo -- os valores já estão num patamar muito elevado. A perspectiva maior de aumento nos preços de imóveis residenciais e comerciais está na Barra da Tijuca e no Recreio dos Bandeirantes, na zona oeste. "A Barra da Tijuca tem terrenos muito grandes, de até 100 000 metros quadrados. Não vai ser na nossa vida que ela será toda ocupada", diz Rubem Vasconcelos, presidente da Patrimóvel, a maior imobiliária do Rio.

São Paulo
Altas nas regiões leste e oeste da cidade
A escassez de terrenos e a grande procura por apartamentos garantem a Higienópolis, na região central da capital paulista, a liderança no ranking do metro quadrado residencial mais caro entre os lançamentos na cidade: 7 700 reais, segundo pesquisa da Embraesp, empresa especializada na análise do mercado imobiliário em São Paulo. Em certa medida, Higienópolis está numa situação parecida com a de Ipanema, no Rio de Janeiro. Os preços já subiram muito e poucos crêem que irão apontar para cima no curto prazo. Para o Cofeci-Creci, o maior potencial de valorização dos imóveis residenciais está nos bairros do Tatuapé, na zona leste, e do Morumbi, na região oeste. "No segmento comercial, deve aumentar bastante o metro quadrado na Marginal Pinheiros, em direção ao Ceagesp, e no Parque Thomas Edson, na Barra Funda", diz Luiz Paulo Pompéia, presidente da Embraesp.

Curitiba
Novas empresas pressionam os preços
Os imóveis residenciais mais caros de Curitiba estão nos bairros de Batel, onde o metro quadrado custa, em média, 2 200 reais, e Ecoville, 2 000 reais. Essas áreas, no entanto, tiveram valorização de apenas 2% desde o ano passado. O bairro que mais se valorizou nos últimos 12 meses e que tem o maior potencial nos próximos anos é Água Verde, que conta com ótima infra-estrutura de serviços e um grande número de praças. O metro quadrado para apartamentos de quatro quartos ali custa, em média, 1 600 reais, 23% mais do que um ano atrás. "A boa topografia e a grande disponibilidade de terrenos impulsionam sua expansão", diz Alfredo Canezim, presidente do Creci local. No segmento comercial, a demanda está aquecida porque novas empresas se instalaram na cidade e houve poucos investimentos em escritórios na última década. O consultor Eduardo Schulman, da Top Imóveis, aponta duas áreas promissoras nesse segmento: o Tecno Park, um empreendimento em fase final de projeto para abrigar empresas de tecnologia, e o trecho da BR-116 que corta Curitiba e está sendo reurbanizado.

Belo Horizonte
Via expressa amplia o cenáro
O elevado padrão das construções e a ampla infra-estrutura de serviços colocam os bairros de Belvedere, Lourdes e Funcionários no topo do ranking do metro quadrado mais caro de Belo Horizonte. São também os que mais se valorizaram nos últimos 12 meses, segundo levantamento do Cofeci-Creci. Entre agosto de 2006 e julho de 2007, o valor do metro quadrado subiu de 3 500 para 5 000 reais. Apesar da alta recente, ainda há espaço para valorização. "Muita gente sonha em morar nesse bairro. É o que tem a maior quantidade de edificações novas e ainda conta com áreas para incorporação", diz Caio Mário Campos Ferreira, da Imobiliária Cidade e Campo e um dos diretores do Creci-MG. "Em Lourdes e Funcionários, o padrão também é para classe A, mas os terrenos disponíveis ali são poucos." Para os investidores, as obras viárias da Linha Verde abrem um novo horizonte. Com 35 quilômetros, essa via expressa ligará a capital ao aeroporto Tancredo Neves, em Confins, e facilitará o acesso aos bairros do entorno e aos municípios do norte da região metropolitana. É nesse novo cenário que aparecem os bairros de Pampulha e Venda Nova entre os de maior potencial.

Salvador
Aposta na orla norte da capital
A área que mais se valorizou nos últimos anos na capital baiana fica perto do centro histórico. É a região à beira-mar conhecida como Vitória, que se estende do Largo do Campo Grande ao Largo da Vitória. É a mais cara do estado da Bahia. Um ano atrás, um apartamento de quatro quartos era vendido ali por 4 500 reais o metro quadrado. Hoje, vale 7 000 reais, uma alta de 55%. A valorização se explica por ser uma região turística, pela excelente infra-estrutura e pela escassez de terrenos. Como os preços em Vitória já tiveram grande alta, os investidores têm direcionado suas apostas para a orla norte da cidade, que inclui os bairros de Pituba, Patamares e Horto Florestal. As regiões com maior potencial de valorização se estendem entre a Avenida Paralela e o litoral. Ali, são erguidos condomínios residenciais e edifícios de alto padrão com vista para o mar. O metro quadrado varia de 2 700 a 5 000 reais. "Essa região é a que tem maior potencial de crescimento na cidade, tanto no segmento residencial como no comercial", afirma Tomás Salles, diretor da Lopes Consultoria, que abriu recentemente um escritório na cidade.

Manaus
Nas proximidades do rio Negro
A vista do leito do rio Negro, um dos cartões-postais de Manaus, é moeda forte para a valorização dos imóveis da cidade. Foi a proximidade do rio e a densa arborização que tornaram o bairro de Ponta Negra o mais nobre da capital do Amazonas. No período de um ano, de agosto de 2006 a julho de 2007, o metro quadrado subiu de 20% a 40% e hoje varia de 2 000 a 4 000 reais, segundo levantamento do Cofeci-Creci. No curto e no médio prazo, Ponta Negra deve continuar sendo uma das áreas de maior potencial de valorização. Com o aquecimento da economia e os novos investimentos na Zona Franca, a demanda por imóveis de médio e de alto padrão cresceu bastante para compra e locação. Em função desse movimento, Adrianópolis, o bairro nobre mais tradicional de Manaus, também apresenta boas perspectivas. Ali, o metro quadrado custa de 3 000 a 3 500 reais. No segmento comercial, a pesquisa do Cofeci-Creci indica a região da avenida Djalma Batista, eixo principal de Manaus, como a área com maior potencial de valorização. Atualmente, o metro quadrado de loja ou ponto comercial nesse entorno custa, em média, 1 000 reais.


Bairros com maior potencial Valorização nos últimos 12 meses
Rio de Janeiro
Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes de 20%a 30%(1)

São Paulo
Tatuapé e Morumbi 19%(1)

Curitiba
Água Verde 23%(1)

Belo Horizonte
Pampulha e Venda Nova de 15% a 20%(1)

Salvador
Patamares, Pituba e Horto 50%(1)

Manaus
Ponta Negra 30%(1)
(1) Apartamentos de quatro dormitórios




http://portalexame.abril.com.br/servicos/guiadoinvestidor/anuario/2007/m0138583.html


Gafisa entra na área de alto padrão em Manaus

Rating
0

Total: 0
Data: 18/03/2004 00:00:00 [227 Palavras]
Idioma: Português-Brasil
Autor: Gazeta Mercantil

São Paulo, 18 de Março de 2004 - A construtora Gafisa volta a investir fora do eixo Rio-São Paulo - acaba de lançar um empreendimento de alto padrão em Manaus, um condomínio que prevê a criação de onze edifícios residenciais. A partir do segundo semestre, duas torres começam a ser erguidas e uma terceira será iniciada até o fim do ano. Cerca de 50% das unidades já tinham sido comercializadas antes do lançamento. O resultado positivo pode ser atribuído à falta de oferta de empreendimentos de alto padrão na cidade, segundo o gerente de pré-incorporação da Gafisa, Antônio Carlos Ferreira Rosa. " Manaus tem forte potencial para produtos imobiliários desta categoria", diz. A Gafisa pôde acompanhar de perto o desempenho do mercado no ano passado, enquanto atuou como construtora do flat Tropical Executive e Residence Hotel, da rede Tropical Hotéis e Resorts. Entregue neste ano, o flat já foi totalmente vendido. O aquecimento do mercado imobiliário local também pode ser atribuído ao crescimento da cidade, que atrai cada vez mais turistas em função da floresta amazônica e investidores por conta da Zona Franca. Estimativas da Tropical Hotéis e Resorts apontam para incremento anual de 20% do ecoturismo e de 7% do turismo tradicional. O público alvo do condomínio, diz o gerente, são moradores dos arredores de Manaus e altos executivos da empresas instaladas no centro industrial. (Gazeta Mercantil/Caderno A14)(Camila Teich)


http://indexet.gazetamercantil.com.br/arquivo/2004/03/18/478/Gafisa-entra-na-area-de-alto-padrao-em-Manaus.html

[Jorge Luís]

super parecido com o Torres de Ekoara.

http://www.agra.com.br/produtos/lancamentos/conteudo/458.html

http://www.lealmoreira.com.br/predios/torres_ekoara/eokara.html

=

Só que com uma diferença. O Ekoara até o quarto pavimento está na faixa de R$360.000,00

:D

[Jorge Luís]

amazongate,

só que tu vais ter que entrar na lista de espera por um apê no Aquarius Tower (segundo o MB, tem lista de espera lá), ta tudo vendido.

Ah! O financiamento são em suaves prestações de R$30.000,00 mensal.

Só não financia pelo Itáu, por favor :|

:D

[D'Neto]

Manaus
Nas proximidades do rio Negro
A vista do leito do rio Negro, um dos cartões-postais de Manaus, é moeda forte para a valorização dos imóveis da cidade. Foi a proximidade do rio e a densa arborização que tornaram o bairro de Ponta Negra o mais nobre da capital do Amazonas. No período de um ano, de agosto de 2006 a julho de 2007, o metro quadrado subiu de 20% a 40% e hoje varia de 2 000 a 4 000 reais, segundo levantamento do Cofeci-Creci. No curto e no médio prazo, Ponta Negra deve continuar sendo uma das áreas de maior potencial de valorização. Com o aquecimento da economia e os novos investimentos na Zona Franca, a demanda por imóveis de médio e de alto padrão cresceu bastante para compra e locação. Em função desse movimento, Adrianópolis, o bairro nobre mais tradicional de Manaus, também apresenta boas perspectivas. Ali, o metro quadrado custa de 3 000 a 3 500 reais. No segmento comercial, a pesquisa do Cofeci-Creci indica a região da avenida Djalma Batista, eixo principal de Manaus, como a área com maior potencial de valorização. Atualmente, o metro quadrado de loja ou ponto comercial nesse entorno custa, em média, 1 000 reais.

Soooonha que esse é o 5o metro quadrado mais caro do País! :| :rofl:

Do texto da revista Exame que você mostrou: " As grandes cidades brasileiras vivem um momento de expansão do mercado imobiliário. Confira as tendências em seis capitais ".

[Daniela_Artur]

Fala sério, esses prédios deviam ter que, no mínimo, triplicar seu preço para entrar no hall dos metros quadrados mais caros do País! :lol:

Um apartamento de 250m² não sai por menos que R$ 1 milhão nos bairros mais nobres das principais metrópoles brasileiras! Dizer que um apto de R$ 350 mil por 250m² está no bairro com o 5o mais caro m² do País é brincadeira!

Drads morador de Fortaleza nascido no Pará, eu nao estou me referindo a esse lançamento de 350mil R$ e sim aos residenciais da gafisa no bairro de ponta negra que possuem mais de 500m2 e chegam a valer mais de 3000 milhoes de R$.:)

[Manauense]

^^ Com 94 metros dá pra passar de 22 andares tranquilamente

Fortal, por exemplo, com um gabarito de 95 metros já conta com edifícios de até 32 andares.

Então tá. Obrigado pelo esclarecimento. :cheers:

[Daniela_Artur]

super parecido com o Torres de Ekoara.

http://www.agra.com.br/produtos/lancamentos/conteudo/458.html

http://www.lealmoreira.com.br/predios/torres_ekoara/eokara.html

=

Só que com uma diferença. O Ekoara até o quarto pavimento está na faixa de R$360.000,00

:D

Eu ainda nao sei o valor deste lançamento, foi apenas uma sugestao minha, ainda nao entrei em contato com o consutor de vendas, assim que souber os manterei informados.

[Daniela_Artur]

super parecido com o Torres de Ekoara.

http://www.agra.com.br/produtos/lancamentos/conteudo/458.html

http://www.lealmoreira.com.br/predios/torres_ekoara/eokara.html

=

Só que com uma diferença. O Ekoara até o quarto pavimento está na faixa de R$360.000,00

:D

Veja o comentário do fabricio #41 .:lol:

[Daniela_Artur]

amazongate,

só que tu vais ter que entrar na lista de espera por um apê no Aquarius Tower (segundo o MB, tem lista de espera lá), ta tudo vendido.

Ah! O financiamento são em suaves prestações de R$30.000,00 mensal.

Só não financia pelo Itáu, por favor :|

:D

E as fontes, sem link até eu poderia dizer que os residenciais da gafisa custariam 40 mil R$ mesal:lol:.

[Jorge Luís]

^^



www.chaoeteto.com.br

pena que tá fora do ar.

;D



vai dois renders dele..

http://img218.imageshack.us/img218/3227/aquariusnv7.jpg

http://img340.imageshack.us/img340/7803/aquarius2lp9.jpg

só que..a construtora não é Gafisa não, viu.

É Síntese, é nossa. Bem que a Gafisa poderia ter umas aulas com as nossas construtoras. =)

[Jorge Luís]

Veja o comentário do fabricio #41 .:lol:

sem links e fontes, eu poderia dizer que os prédios da Gafisa estão em três milhões de reais.

:|

[PedroLacerda]

Horrivel, um Agra da vida

[Daniela_Artur]

sem links e fontes, eu poderia dizer que os prédios da Gafisa estão em três milhões de reais.

:|


O paraíso dos bilionários;



Realmente, a elite burguesa não tem o que reclamar do governo Lula. Recente levantamento da Boston Consulting Group (BCG), uma das consultorias mais importantes do mundo, indica que os milionários brasileiros detêm mais da metade do PIB do país. Ao todo, são 130 mil e têm ao menos US$ 1 milhão cada em investimentos. Mais ricos da América Latina, têm uma fortuna conjunta estimada em US$ 573 bilhões – em 2005, detinham 540 bilhões. Entre 2000 e 2005, o país saltou da 18ª posição para a 14ª posição no ranking de países com mais ricaços no mundo.

Já segundo a Receita Federal, que só considera os rendimentos anuais provenientes do trabalho e da renda, o número de milionários é de apenas 18.541 pessoas. Na avaliação de especialistas, o topo da pirâmide social se enriqueceu ainda mais com a estabilização e a internacionalização da economia. “O setor do agronegócio foi dos que mais geraram milionários, principalmente no Centro-Oeste. Segundo a Receita Federal, nessa região o número dos que ganham mais de R$ 1 milhão por ano mais que dobrou, chegando a 685”, informa Julio Wiziach.

Norte e Nordeste também ganharam destaque, com 187 e 1.031 milionários, respectivamente. “Manaus já desponta como o paraíso das construtoras. Lá, a Gafisa lançou o Riviera, onde o apartamento mais barato custa R$ 800 mil... Seis meses após o lançamento dos dois primeiros prédios, cerca de 70% das unidades do edifício Cannes – em que o preço por unidade começa em R$ 2 milhões – estavam vendidos”. Já no Recife, a butique Dona Santa é o palácio de luxo do Nordeste. A loja de 1.600 metros quadrados vende Prada, Ferragamo, Ermenegildo Zegna, Armani e outras marcas de luxo. A bolsa Prada custa, em média, R$ 7 mil e tem filas de espera.

http://www.cgtb.org.br/Artigos/VaiadosRicos2.htm

[D'Neto]

sem links e fontes, eu poderia dizer que os prédios da Gafisa estão em três milhões de reais.

:|

www.cofeci.gov.br/paginternas/destaques.php?nDestaque=871 ;)

Preço de até R$ 2 milhões para 511m² nos prédios da Gafisa, o que mais uma vez prova que Manaus não chega nem perto de ter o 5o metro quadrado mais caro do País.

[Jorge Luís]

[SIZE="4"]

[B]Norte e Nordeste também ganharam destaque, com 187 e 1.031 milionários, respectivamente. “Manaus já desponta como o paraíso das construtoras. Lá, a Gafisa lançou o Riviera, onde o apartamento mais barato custa R$ 800 mil... Seis meses após o lançamento dos dois primeiros prédios, cerca de 70% das unidades do edifício Cannes – em que o preço por unidade [COLOR="Blue"]começa em R$ 2 milhões – estavam vendidos”. Já no Recife, a butique Dona Santa é o palácio de luxo do Nordeste. A loja de 1.600 metros quadrados vende Prada, Ferragamo, Ermenegildo Zegna, Armani e outras marcas de luxo. A bolsa Prada custa, em média, R$ 7 mil e tem filas de espera.

http://www.cgtb.org.br/Artigos/VaiadosRicos2.htm

Poxa que show dani! :|

A Gafisa lançou o horizonte aqui.

230 m² a partir de R$ 800.000,00.

fonte?

www.chaoeteto.com.br.

pena que tá fora do ar =)

(Bem que a Gafisa, poderia sair do ar pra sempre de Belém, não iria fazer falta) =)

[Daniela_Artur]

Poxa que show dani! :|

A Gafisa lançou o horizonte aqui.

230 m² a partir de R$ 800.000,00.

fonte?

www.chaoeteto.com.br.

pena que tá fora do ar =)

(Bem que a Gafisa, poderia sair do ar pra sempre de Belém, não iria fazer falta) =)

Só isso:lol:.

[amazongate]

Escrever sem provas, é escrever em vao, onde estao os link?

Vou te mostrar as capitais mais caras do País e Belém nem aparece estre as grandes capitais.:lol:









Os endereços mais valorizados do país

As grandes cidades brasileiras vivem um momento de expansão do mercado imobiliário.

Bairro de Ipanema, no Rio: o metro quadrado custa, em média, 20 000 reais, o mais caro do Brasi.

Nos últimos dois anos, os preços dos imóveis residenciais e comerciais subiram de 20% a 30%, em média, nos melhores bairros das principais metrópoles brasileiras, de acordo com pesquisa do Sistema Cofeci-Creci, os conselhos regional e federal de corretores de imóveis. "A enxurrada de financiamentos bancários, iniciada em 2005, está aquecendo o mercado em todas as capitais. Os preços ficaram anos represados e agora sobem rapidamente", diz João Teodoro, presidente do Cofeci. "Mas a valorização é diferente em cada cidade porque depende do estoque de imóveis e da disponibilidade de áreas livres nos bairros mais bem avaliados." Quando há o esgotamento dos terrenos em regiões já consideradas nobres, o investimento costuma correr para áreas com potencial de verticalização em bairros com localização privilegiada ou para loteamentos em partes da cidade ainda pouco exploradas. Confira a seguir os bairros de classe média e classe média alta com maior chance de valorização em seis capitais brasileiras.

Rio de Janeiro
Expansão para o oeste
O bairro mais caro do Brasil é Ipanema, onde o metro quadrado custa, em média, 20 000 reais, segundo levantamento do Cofeci-Creci. Os preços são elevados porque a demanda por um apartamento no bairro é altíssima e quase não há mais terrenos para incorporação. O mesmo vale para o Leblon, onde o metro quadrado custa 18 000 reais. Dificilmente os preços cairão nesses bairros, mas poucos acreditam que ainda haja espaço para uma alta acentuada num futuro próximo -- os valores já estão num patamar muito elevado. A perspectiva maior de aumento nos preços de imóveis residenciais e comerciais está na Barra da Tijuca e no Recreio dos Bandeirantes, na zona oeste. "A Barra da Tijuca tem terrenos muito grandes, de até 100 000 metros quadrados. Não vai ser na nossa vida que ela será toda ocupada", diz Rubem Vasconcelos, presidente da Patrimóvel, a maior imobiliária do Rio.

São Paulo
Altas nas regiões leste e oeste da cidade
A escassez de terrenos e a grande procura por apartamentos garantem a Higienópolis, na região central da capital paulista, a liderança no ranking do metro quadrado residencial mais caro entre os lançamentos na cidade: 7 700 reais, segundo pesquisa da Embraesp, empresa especializada na análise do mercado imobiliário em São Paulo. Em certa medida, Higienópolis está numa situação parecida com a de Ipanema, no Rio de Janeiro. Os preços já subiram muito e poucos crêem que irão apontar para cima no curto prazo. Para o Cofeci-Creci, o maior potencial de valorização dos imóveis residenciais está nos bairros do Tatuapé, na zona leste, e do Morumbi, na região oeste. "No segmento comercial, deve aumentar bastante o metro quadrado na Marginal Pinheiros, em direção ao Ceagesp, e no Parque Thomas Edson, na Barra Funda", diz Luiz Paulo Pompéia, presidente da Embraesp.

Curitiba
Novas empresas pressionam os preços
Os imóveis residenciais mais caros de Curitiba estão nos bairros de Batel, onde o metro quadrado custa, em média, 2 200 reais, e Ecoville, 2 000 reais. Essas áreas, no entanto, tiveram valorização de apenas 2% desde o ano passado. O bairro que mais se valorizou nos últimos 12 meses e que tem o maior potencial nos próximos anos é Água Verde, que conta com ótima infra-estrutura de serviços e um grande número de praças. O metro quadrado para apartamentos de quatro quartos ali custa, em média, 1 600 reais, 23% mais do que um ano atrás. "A boa topografia e a grande disponibilidade de terrenos impulsionam sua expansão", diz Alfredo Canezim, presidente do Creci local. No segmento comercial, a demanda está aquecida porque novas empresas se instalaram na cidade e houve poucos investimentos em escritórios na última década. O consultor Eduardo Schulman, da Top Imóveis, aponta duas áreas promissoras nesse segmento: o Tecno Park, um empreendimento em fase final de projeto para abrigar empresas de tecnologia, e o trecho da BR-116 que corta Curitiba e está sendo reurbanizado.

Belo Horizonte
Via expressa amplia o cenáro
O elevado padrão das construções e a ampla infra-estrutura de serviços colocam os bairros de Belvedere, Lourdes e Funcionários no topo do ranking do metro quadrado mais caro de Belo Horizonte. São também os que mais se valorizaram nos últimos 12 meses, segundo levantamento do Cofeci-Creci. Entre agosto de 2006 e julho de 2007, o valor do metro quadrado subiu de 3 500 para 5 000 reais. Apesar da alta recente, ainda há espaço para valorização. "Muita gente sonha em morar nesse bairro. É o que tem a maior quantidade de edificações novas e ainda conta com áreas para incorporação", diz Caio Mário Campos Ferreira, da Imobiliária Cidade e Campo e um dos diretores do Creci-MG. "Em Lourdes e Funcionários, o padrão também é para classe A, mas os terrenos disponíveis ali são poucos." Para os investidores, as obras viárias da Linha Verde abrem um novo horizonte. Com 35 quilômetros, essa via expressa ligará a capital ao aeroporto Tancredo Neves, em Confins, e facilitará o acesso aos bairros do entorno e aos municípios do norte da região metropolitana. É nesse novo cenário que aparecem os bairros de Pampulha e Venda Nova entre os de maior potencial.

Salvador
Aposta na orla norte da capital
A área que mais se valorizou nos últimos anos na capital baiana fica perto do centro histórico. É a região à beira-mar conhecida como Vitória, que se estende do Largo do Campo Grande ao Largo da Vitória. É a mais cara do estado da Bahia. Um ano atrás, um apartamento de quatro quartos era vendido ali por 4 500 reais o metro quadrado. Hoje, vale 7 000 reais, uma alta de 55%. A valorização se explica por ser uma região turística, pela excelente infra-estrutura e pela escassez de terrenos. Como os preços em Vitória já tiveram grande alta, os investidores têm direcionado suas apostas para a orla norte da cidade, que inclui os bairros de Pituba, Patamares e Horto Florestal. As regiões com maior potencial de valorização se estendem entre a Avenida Paralela e o litoral. Ali, são erguidos condomínios residenciais e edifícios de alto padrão com vista para o mar. O metro quadrado varia de 2 700 a 5 000 reais. "Essa região é a que tem maior potencial de crescimento na cidade, tanto no segmento residencial como no comercial", afirma Tomás Salles, diretor da Lopes Consultoria, que abriu recentemente um escritório na cidade.

Manaus
Nas proximidades do rio Negro
A vista do leito do rio Negro, um dos cartões-postais de Manaus, é moeda forte para a valorização dos imóveis da cidade. Foi a proximidade do rio e a densa arborização que tornaram o bairro de Ponta Negra o mais nobre da capital do Amazonas. No período de um ano, de agosto de 2006 a julho de 2007, o metro quadrado subiu de 20% a 40% e hoje varia de 2 000 a 4 000 reais, segundo levantamento do Cofeci-Creci. No curto e no médio prazo, Ponta Negra deve continuar sendo uma das áreas de maior potencial de valorização. Com o aquecimento da economia e os novos investimentos na Zona Franca, a demanda por imóveis de médio e de alto padrão cresceu bastante para compra e locação. Em função desse movimento, Adrianópolis, o bairro nobre mais tradicional de Manaus, também apresenta boas perspectivas. Ali, o metro quadrado custa de 3 000 a 3 500 reais. No segmento comercial, a pesquisa do Cofeci-Creci indica a região da avenida Djalma Batista, eixo principal de Manaus, como a área com maior potencial de valorização. Atualmente, o metro quadrado de loja ou ponto comercial nesse entorno custa, em média, 1 000 reais.


Bairros com maior potencial Valorização nos últimos 12 meses
Rio de Janeiro
Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes de 20%a 30%(1)

São Paulo
Tatuapé e Morumbi 19%(1)

Curitiba
Água Verde 23%(1)

Belo Horizonte
Pampulha e Venda Nova de 15% a 20%(1)

Salvador
Patamares, Pituba e Horto 50%(1)

Manaus
Ponta Negra 30%(1)
(1) Apartamentos de quatro dormitórios




http://portalexame.abril.com.br/servicos/guiadoinvestidor/anuario/2007/m0138583.html


Gafisa entra na área de alto padrão em Manaus

Rating
0

Total: 0
Data: 18/03/2004 00:00:00 [227 Palavras]
Idioma: Português-Brasil
Autor: Gazeta Mercantil

São Paulo, 18 de Março de 2004 - A construtora Gafisa volta a investir fora do eixo Rio-São Paulo - acaba de lançar um empreendimento de alto padrão em Manaus, um condomínio que prevê a criação de onze edifícios residenciais. A partir do segundo semestre, duas torres começam a ser erguidas e uma terceira será iniciada até o fim do ano. Cerca de 50% das unidades já tinham sido comercializadas antes do lançamento. O resultado positivo pode ser atribuído à falta de oferta de empreendimentos de alto padrão na cidade, segundo o gerente de pré-incorporação da Gafisa, Antônio Carlos Ferreira Rosa. " Manaus tem forte potencial para produtos imobiliários desta categoria", diz. A Gafisa pôde acompanhar de perto o desempenho do mercado no ano passado, enquanto atuou como construtora do flat Tropical Executive e Residence Hotel, da rede Tropical Hotéis e Resorts. Entregue neste ano, o flat já foi totalmente vendido. O aquecimento do mercado imobiliário local também pode ser atribuído ao crescimento da cidade, que atrai cada vez mais turistas em função da floresta amazônica e investidores por conta da Zona Franca. Estimativas da Tropical Hotéis e Resorts apontam para incremento anual de 20% do ecoturismo e de 7% do turismo tradicional. O público alvo do condomínio, diz o gerente, são moradores dos arredores de Manaus e altos executivos da empresas instaladas no centro industrial. (Gazeta Mercantil/Caderno A14)(Camila Teich)


http://indexet.gazetamercantil.com.br/arquivo/2004/03/18/478/Gafisa-entra-na-area-de-alto-padrao-em-Manaus.html


UAU!QUE LEGAL HEIN!!!

Mas perceba o seguinte,Belém não aparece nas pesquisas...e nem Recife e nem fortaleza,e nem porto alegre!

Sabe porque dona Daniela!!????

Porque pegaram para a pesquisa A CIDADE MAIS POPULOSA DE CADA REGIÃO!

Por isso Belém não aparece,eles mostraram os preços nas maiores cidades de cada região,lembrando que eles não levaram em conta a RM!

E outra,você acha que Manaus tem um m² mais caro que POA,FOR e REC!?

Isto não prova que Manaus é o 5º metro quadrado mais caro do país muito menos da região norte!

Você como sempre exagerou na dose!

Vá aprender a interpretar pesquisas antes de vir fazendo comentários ufanistas minha cara!:okay:

[Daniela_Artur]

www.cofeci.gov.br/paginternas/destaques.php?nDestaque=871 ;)

Preço de até R$ 2 milhões para 511m² nos prédios da Gafisa, o que mais uma vez prova que Manaus não chega nem perto de ter o 5o metro quadrado mais caro do País.

Começam em 2 milhoes, isso quer dizer os primeiros andares:cheers:.

[Daniela_Artur]

UAU!QUE LEGAL HEIN!!!

Mas perceba o seguinte,Belém não aparece nas pesquisas...e nem Recife e nem fortaleza,e nem porto alegre!

Sabe porque dona Daniela!!????

Porque pegaram para a pesquisa A CIDADE MAIS POPULOSA DE CADA REGIÃO!

Por isso Belém não aparece,eles mostraram os preços nas maiores cidades de cada região,lembrando que eles não levaram em conta a RM!

E outra,você acha que Manaus tem um m² mais caro que POA,FOR e REC!?

Isto não prova que Manaus é o 5º metro quadrado mais caro do país muito menos da região norte!

Você como sempre exagerou na dose!

Vá aprender a interpretar pesquisas antes de vir fazendo comentários ufanistas minha cara!:okay:

Já nem vou mas discutir com vc, pois vc nao sabe interpretar textos.:lol:

[amazongate]

^^lOl!

Então me diga Daniela...como você interpreta esta pesquisa?

Você sabe que meu objetivo não é criar atrito com nenhum forista,muito menos com a cidade de Manaus...mas como este é um fórum aberto para discussões,eu tenho todo o direito de dar minha respota à você,e você também tem todo o direito de se defender...mas me diga o seguinte,já que eu não sei interpretar textos...como VOCÊ interpreta a pesquisa que você mesma postou?

[fabricio_fm]

UAU!QUE LEGAL HEIN!!!

Mas perceba o seguinte,Belém não aparece nas pesquisas...e nem Recife e nem fortaleza,e nem porto alegre!

Sabe porque dona Daniela!!????

Porque pegaram para a pesquisa A CIDADE MAIS POPULOSA DE CADA REGIÃO!

Por isso Belém não aparece,eles mostraram os preços nas maiores cidades de cada região,lembrando que eles não levaram em conta a RM!

E outra,você acha que Manaus tem um m² mais caro que POA,FOR e REC!?

Isto não prova que Manaus é o 5º metro quadrado mais caro do país muito menos da região norte!

Você como sempre exagerou na dose!

Vá aprender a interpretar pesquisas antes de vir fazendo comentários ufanistas minha cara!:okay:

Por que vocês de Belém são tão afetados hein?
Esse Thread se refere a um lançamento em Manaus...
Por que vocês não se limitam a comentar o empreendimento de forma civilizada?

tem neguinho postando empreendimentos de Belém, sugerindo, inclusive, que a Gafisa tenha aulas com as construtoras daí?? E po..., convenhamos, esse Aquarius é ridículo, não há privacidade nenhuma e o morador do apto de cima pode cuspir (entre outras coisas) na piscina privativa do apto de baixo...

Eu imagino que seja dificil se conter..., até pq não é facil pra qualquer morador de uma cidade que mantia a hegemonia da região, aceitar que outra a supere em alguns aspectos.

Cara, somos irmãos, mas acredito que é melhor os manauaras aqui..., os belenenses aí, e o Rio Amazonas dividindo os dois... :lol:

[amazongate]

^^A partir do momento em que houve a alegação de que "MANAUS É O METRO QUADRADO MAIS CARO DA REGIÃO NORTE,E O 5º MAIS CARO DO PAÍS",fez-se necessário intervenção no thread...se alguém viesse lhe dizer "belém tem o maior PIB da região norte e o 5º maior do Brasil",você iria ficar calado!?

Veja que meu primeiro post nesse thread,foi simplesmente para perguntar sobre o empreendimento,eus só postei depois aqui quando começou "o tiroteio".

Mas veja bem,não fomos nós que desviamos o assunto do thread,e como vi que você é novo no fórum...dê uma olhada nos threads da região norte,e veja quem lança as provocações primeiro...

[jblue]

Por que vocês de Belém são tão afetados hein? :cheer::cheer::cheer::cheer::cheer::cheer::cheer::cheer::cheer::cheer::cheer:
Esse Thread se refere a um lançamento em Manaus...
Por que vocês não se limitam a comentar o empreendimento de forma civilizada?

tem neguinho postando empreendimentos de Belém, sugerindo, inclusive, que a Gafisa tenha aulas com as construtoras daí?? E po..., convenhamos, esse Aquarius é ridículo, não há privacidade nenhuma e o morador do apto de cima pode cuspir (entre outras coisas) na piscina privativa do apto de baixo...



:lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol:

[Rodriogs]

Houve uma confusão..
A Daniela estava se referindo, desdo inicio do thread ao bairro da PONTA NEGRA, não a Manaus.

Se acalmem rs

[Daniela_Artur]

^^



www.chaoeteto.com.br

pena que tá fora do ar.

;D



vai dois renders dele..

http://img218.imageshack.us/img218/3227/aquariusnv7.jpg

http://img340.imageshack.us/img340/7803/aquarius2lp9.jpg

só que..a construtora não é Gafisa não, viu.

É Síntese, é nossa. Bem que a Gafisa poderia ter umas aulas com as nossas construtoras. =)

Que infantilidade Jorge está fazendo comparaçoes entre projetos, nunca um forista de Manaus chegou a esse ponto de postars renders de projetos de Manaus em threads de Bellém, isso é puro recalque!
O crescimento de Manaus incomoda muita gente:lol:. Eu quando afirmo algo eu provo com links, nao fico dizendo apenas em palavras.!!
Saudaçoes:)

[dricobel]

Vá aprender a interpretar pesquisas antes de vir fazendo comentários ufanistas minha cara!:okay:



eu já disse a mesma coisa, mas ela não deu atenção!!!

[dricobel]

Por que vocês de Belém são tão afetados hein?
Esse Thread se refere a um lançamento em Manaus...
Por que vocês não se limitam a comentar o empreendimento de forma civilizada?

tem neguinho postando empreendimentos de Belém, sugerindo, inclusive, que a Gafisa tenha aulas com as construtoras daí?? E po..., convenhamos, esse Aquarius é ridículo, não há privacidade nenhuma e o morador do apto de cima pode cuspir (entre outras coisas) na piscina privativa do apto de baixo...

Eu imagino que seja dificil se conter..., até pq não é facil pra qualquer morador de uma cidade que mantia a hegemonia da região, aceitar que outra a supere em alguns aspectos.

Cara, somos irmãos, mas acredito que é melhor os manauaras aqui..., os belenenses aí, e o Rio Amazonas dividindo os dois... :lol:

Uma pergunta? O que seria afetado pra ti? qual sentido?

não acredito que as pessoas que lá vão morar sejam tão mal educadas, e chegar ao ponto de cuspir pelas sacadas!

o aquarius não é ridiculo é ousado, são poucas as cidades brasileiras que ousam construir dessa forma!
;)

[Belcity]

parecido a tantos outros da Agra

[jblue]

Uma pergunta? O que seria afetado pra ti? qual sentido?

não acredito que as pessoas que lá vão morar sejam tão mal educadas, e chegar ao ponto de cuspir pelas sacadas!:puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke::puke:

o aquarius não é ridiculo é ousado, são poucas as cidades brasileiras que ousam construir dessa forma!
;)

MORADORES DO AQUARIOS:
http://i177.photobucket.com/albums/w234/jblue_2007/57612210.jpg:lol::lol:

http://i177.photobucket.com/albums/w234/jblue_2007/200346831-001.jpg:lol::lol:

http://i177.photobucket.com/albums/w234/jblue_2007/413002.jpg
:lol::lol:
http://i177.photobucket.com/albums/w234/jblue_2007/1779658.jpg:lol::lol:

http://i177.photobucket.com/albums/w234/jblue_2007/IE030-090.jpg:lol::lol::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol:

Falando sério agora, mostrar renders de empreendimento de outra cidade... francamente.:ohno::ohno:

[dricobel]

^^

cuidado, nessa de cuspir para cima, podes acabar te acertando ;)

a o correto é Aquarius...

[dricobel]

post duplicado

[Daniela_Artur]

Isso é complexo de inferioridade Jblue!!

[dricobel]

^^


concordo, principalmente vindo de ti!

estava te esperando!

[Belcity]

Isso é complexo de inferioridade Jblue!!

disso tu entendes

[Rodriogs]

PAREM POR FAVOR


Principalmente os foristas de Manaus, já somos tão poucos, não nos deixemos mais desfalcados [?] do que já estamos :(

[amazongate]

Isso é complexo de inferioridade Jblue!!

Engraçado você falar isso,afinal,é você que sempre posta coisas ufanistas para tentar exaltar Manaus.:)

Isso sim é complexo de inferioridade.

E dê licença,que você sempre cuida de armar barracos,note que toda a discussão que você entra,da em confusão,você é desarmada em seus argumentos,e depois começa a se defender tentando atacar os outros.

Daniela,francamente,quando eu entrei nesse fórum,era um extremo admirador de Manaus,não tinha nada contra você e nem ninguém,pelo contrário,sempre fui cordial com todos...e quando falavam que eras uma pessoa que agia de forma insensata no fórum,eu não levava muito a sério...mas agora você está me fazendo mudar de opinião.

Continuo gostando de Manaus,e há exemplos de foristas de Manaus que não criam essas confusões que você faz,e que são execelentes participantes do fórum.

Sabes que sempre fui educado contigo e qualquer outro forista,e em nenhum momento te ofendi,acho que fui um dos únicos de Belém que ainda te levava a sério...mas agora já estou começando a pensar de outra forma a teu respeito,e começando a concordar com os amigos de Belém.

[dricobel]

^^

tai, mais um que começa a ver a daniela como ela realmente é! uma hora a mascara cai!

[Terra Nova]

Mais um thread de Manaus que vai pro beleléu.

[Daniela_Artur]

Cuidado Jblue com o Drico ele está començando a querer nos irritar, mas nao vamos cair em suas garras, seremos tranquilos, é engraçado como vcs paraenses adoram distruir os threads de Manaus, esse thread é de Manaus, nao intendo como vcs entram só para se rebaixarem perante a nós.

[fabricio_fm]

Uma pergunta? O que seria afetado pra ti? qual sentido?

;)

Você fala português?

Já pensastes em bater um "papo cabeça" com o Aurélio ou com o Soares Amora?

:bash:

[jblue]

Uma pergunta? O que seria afetado pra ti? qual sentido?

:cheer::cheer::cheer::cry::cry::cry::tyty::tyty::tyty:
Você fala português?
Já pensastes em bater um "papo cabeça" com o Aurélio ou com o Soares Amora?
:bash:
:hilarious:hilarious:hilarious:hilarious:hilarious
^^
cuidado, nessa de cuspir para cima, podes acabar te acertando ;)
a o correto é Aquarius...
http://i177.photobucket.com/albums/w234/jblue_2007/fotos_418_BanheirosEngracados-Image.jpg:puke::puke::puke::puke::puke::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl:

Gente vamos acabar com a "bobeira". Ninguém quer mais um thread de cidade x cidade.:cheers1:

[jblue]

Cuidado Jblue com o Drico ele está començando a querer nos irritar, mas nao vamos cair em suas garrashttp://i177.photobucket.com/albums/w234/jblue_2007/img.jpgseremos tranquilos, é engraçado como vcs paraenses adoram distruir os threads de Manaus, esse thread é de Manaus, nao intendo como vcs entram só para se rebaixarem perante a nós.

[QUOTE=dricobel;25616806]
:lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol:
Tai, mais um que começa a ver a daniela como ela realmente é!http://i177.photobucket.com/albums/w234/jblue_2007/img_news_04042008heath2.jpg
uma hora a mascara cai!http://i177.photobucket.com/albums/w234/jblue_2007/1216359848661_f.jpg/QUOTE]
:rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl:

Não vou mais levar essas brigas de cidade vs. cidade a sério!!! Tô cansado disso.

[dricobel]

Você fala português?

Já pensastes em bater um "papo cabeça" com o Aurélio ou com o Soares Amora?

:bash:


a julgar pelo nível de tua conversa, o suficiênte para levar uma boa proza contigo! Pretendes continuar!?

[dricobel]

Cuidado Jblue com o Drico ele está començando a querer nos irritar, mas nao vamos cair em suas garras, seremos tranquilos, é engraçado como vcs paraenses adoram distruir os threads de Manaus, esse thread é de Manaus, nao intendo como vcs entram só para se rebaixarem perante a nós.

ulhaaaa quem fala, a proposito, já esqueceu aquele thread o qual fostes suspensa junto com teu amigo Alexandre, por justamente se "reibaxar" perante a nós????!!!! Até ofensas fizestes, lembra????

Faça-me o favor!!!

[dricobel]

:cheer::cheer::cheer::cry::cry::cry::tyty::tyty::tyty:

:hilarious:hilarious:hilarious:hilarious:hilarious

http://i177.photobucket.com/albums/w234/jblue_2007/fotos_418_BanheirosEngracados-Image.jpg:puke::puke::puke::puke::puke::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl::rofl:

Gente vamos acabar com a "bobeira". Ninguém quer mais um thread de cidade x cidade.:cheers1:

es uma piada, me divirto com essas imagens! quando vejo, lembro de vc :lol::lol:

adorei esse vaso, vou pensar se compro um para o banheiro de casa!

olha, não vai nessa onda da daniela, viste o Alexandre, tomou as dores dela e deu no que deu! ela coloca os "amigos" na roda e depois pula fora! :ohno:

[manauxx]

meu deusssss
a menina so disse que a ponta negra tem o quinto metro quadrado mas caro do brasil(que nao e motivo para se alegrar)
se ela esta equivocada ou nao ela nem se quer tocou o nome de belem...
e ainda apresentou-lhe o link da noticia
se uma pessoa que e reponsavel pelo esse erro nao e ngm e o link da noticia...:lol:
basta de city vs city
ja deu!!!!

[Daniela_Artur]

meu deusssss
a menina so disse que a ponta negra tem o quinto metro quadrado mas caro do brasil(que nao e motivo para se alegrar)
se ela esta equivocada ou nao ela nem se quer tocou o nome de belem...
e ainda apresentou-lhe o link da noticia
se uma pessoa que e reponsavel pelo esse erro nao e ngm e o link da noticia...:lol:
basta de city vs city
ja deu!!!!

O problema é que essas ótimas notícias de Manaus incomodam eles, eu já nem dou ouvidos ao drico e a certos foristas de Belém e nem vou rebater suas provocaçoes, o melhor é ver e rir de seus comentários insignificantes e erroneos, que eles tomem cuidado porque inveja mata!:lol:

[dricobel]

:lol::lol::cheers:

:hilarious:hilarious:hilarious:hilarious

es uma piada! me divirto!

[Belcity]

O problema é que essas ótimas notícias de Manaus incomodam eles, eu já nem dou ouvidos ao drico e a certos foristas de Belém e nem vou rebater suas provocaçoes, o melhor é ver e rir de seus comentários insignificantes e erroneos, que eles tomem cuidado porque inveja mata!:lol:

Ninguem ganha de ti quando o assunto é comentarios insignificantes
principalmente no quesito "comentarios totalmente sem noção":lol:

[Daniela_Artur]

Ninguem ganha de ti quando o assunto é comentarios insignificantes
principalmente no quesito "comentarios totalmente sem noção":lol:

:|.
Tu e o Drico estao querendo ser suspensos outra vez, parem de criar city x city e cuidem de seus threads :gaah:

[Belcity]

:|.
Tu e o Drico estao querendo ser suspensos outra vez, parem de criar city x city e cuidem de seus threads :gaah:

:|

:lol:

[dricobel]

:|.
Tu e o Drico estao querendo ser suspensos outra vez, parem de criar city x city e cuidem de seus threads :gaah:


suspenso?
não me comparace a vc daniela!

[Daniela_Artur]

suspenso?
não me comparace a vc daniela!
Vais dizer que nunca foste suspenso?:lol:

As vezes que fui suspensa foi por tua causa e uma das vezes tu foste comigo, agora vou ficar tranquila e fugir dos teus ataques, podes me atacar a vontade, que nao irei mas te rebater.:ohno:
Saudaçoes!!!!

[amazongate]

meu deusssss
a menina so disse que a ponta negra tem o quinto metro quadrado mas caro do brasil(que nao e motivo para se alegrar)
se ela esta equivocada ou nao ela nem se quer tocou o nome de belem...
e ainda apresentou-lhe o link da noticia
se uma pessoa que e reponsavel pelo esse erro nao e ngm e o link da noticia...:lol:
basta de city vs city
ja deu!!!!

Meu caro,ela não só disse que tem o 5º m² mais caro do Brasil,mas também de toda a região norte.

E mais,no link que ela postou,não diz absolutamente NADA disso!

Ela se equivocou na hora de interpretar a notícia,tudo bem,isso acontece,mas não era pra sair falando isso a torto e a direita pra todos,tanto que o desentendimento não foi só conosco,mas também com foristas do nordeste.

Se quiser saber mais,leia o thread desde o início,e veja que,em meu primeiro post,antes de começar essa confusão,minhas perguntas foram sobre o empreendimento,que era o tema inicial do thread...era...

[Daniela_Artur]

Meu caro,ela não só disse que tem o 5º m² mais caro do Brasil,mas também de toda a região norte.

E mais,no link que ela postou,não diz absolutamente NADA disso!

Ela se equivocou na hora de interpretar a notícia,tudo bem,isso acontece,mas não era pra sair falando isso a torto e a direita pra todos,tanto que o desentendimento não foi só conosco,mas também com foristas do nordeste.

Se quiser saber mais,leia o thread desde o início,e veja que,em meu primeiro post,antes de começar essa confusão,minhas perguntas foram sobre o empreendimento,que era o tema inicial do thread...era...

:ohno:

[Daniela_Artur]

Vcs nao se cansam, já falei que esse é um thread de Manaus, parem! já basta!:gaah:

[amazongate]

^^Se alguém de Belém falasse um absurdo em um thread relacionado à nossa cidade,como por exemplo, "Belém tem o maior PIB da região norte,e o 5º maior do Brasil".

Eu lhe pergunto,você iria ficar calada?

E mais,já que lhe faltaram argumentos para discutir,e está apelando para nossa "pena",é melhor deixar esse thread descer pra 2º página,pra você não se queimar.

Lembra-se do que seu amigo alexandre e você fizeram com a imagem de Belém naquele triste episódio?!

Isto não é um troco,mas sim uma resposta sensata contra suas colocações ufanistas.

[Daniela_Artur]

^^Se alguém de Belém falasse um absurdo em um thread relacionado à nossa cidade,como por exemplo, "Belém tem o maior PIB da região norte,e o 5º maior do Brasil".

Eu lhe pergunto,você iria ficar calada?

E mais,já que lhe faltaram argumentos para discutir,e está apelando para nossa "pena",é melhor deixar esse thread descer pra 2º página,pra você não se queimar.

Lembra-se do que seu amigo alexandre e você fizeram com a imagem de Belém naquele triste episódio?!

Isto não é um troco,mas sim uma resposta sensata contra suas colocações ufanistas.

Sim !claro que ia ficar calada, pois já aprendi com a moderaçao do SSC, melhor ficar calada, do que criar problemas,pois todos sabem que Manaus é a cidade mais rica do norte, já vi em vários threads de Belém cada coisa absurda e nem por isso fui rebater, como exemplo de que Belém era a única metrópole da Amazônia, por nao possuir conurbaçao:lol:.
Agora quando a moderaçao observar o thread vai ver que eu aprendi, nao fiz nenhum insulto e nem comparaçoes, se depender de mim esse assunto acaba por aqui e espero que nenhum de vcs sejam suspensos ou banidos, e sigam o meu exemplo!:)

[Belcity]

...e sigam o meu exemplo!:)

e desde quando tu és bom exemplo pra alguém?
piada:lol:

[amazongate]

Belém era a única metrópole da Amazônia, por nao possuir conurbaçao:lol:.
Agora quando a moderaçao observar o thread vai ver que eu aprendi, nao fiz nenhum insulto e nem comparaçoes, se depender de mim esse assunto acaba por aqui e espero que nenhum de vcs sejam suspensos ou banidos, e sigam o meu exemplo!:)

Essa eu nunca vi...além do mais,se houve alguém que falou isso,sem dúvida não era um forista sério,ou então era um perfil fake,estilo belemita.

Já você,está aqui há anos,e continua agindo como se estivesse em orkut ou sei lá o que...

[Daniela_Artur]

Essa eu nunca vi...além do mais,se houve alguém que falou isso,sem dúvida não era um forista sério,ou então era um perfil fake,estilo belemita.

Já você,está aqui há anos,e continua agindo como se estivesse em orkut ou sei lá o que...


^^
Sinceramente já cansei, paro por aqui!!!:wave:

[amazongate]

^^Já não era sem tempo.:)

[dricobel]

e desde quando tu és bom exemplo pra alguém?
piada:lol:



ela é bem humorada :lol:

[dricobel]

Vais dizer que nunca foste suspenso?:lol:

As vezes que fui suspensa foi por tua causa e uma das vezes tu foste comigo, agora vou ficar tranquila e fugir dos teus ataques, podes me atacar a vontade, que nao irei mas te rebater.:ohno:
Saudaçoes!!!!

não fui suspenso, chamaram apenas minha atenção, é bem diferente!

suspensa por minha causa!!!! não me faça rir!!!!! realmente es uma brincante!!!!

nunca odendi nenhum forista com insultos!

a daniela, não adianta querer pousar de Madre Teresa, já te conheço!

[cissa]

São apartamentos para a classe AAA. Metragem varia de 159 a 225 metros quadrados, apartamentos entregues com porcelanato, e preço começando em 700 mil reais.

Sinceramente não entendo essas construtoras ficarem lançando empreendimentos de luxo em Manaus. Elas acham que só porque o PIB da cidade é alto todo mundo nada em dinheiro. Esqueceram de ver aquela pesquisa do IBGE que diz que 43% da riqueza da cidade está concentrada nas mãos de 8% da população. Portanto não é à toa que esses empreendimentos de 4 quartos já estão começando a empacar em Manaus.

Acho difícil esse Amplo sair. São 432 apartamentos a esse preço absurdo. Se eles conseguirem vender 1 torre já ficarei surpresa. Não tem mais gente na cidade pra comprar esse tipo de imóvel. O negócio agora são 2 e 3 quartos até 150 mil reais. Acima disso a cidade já está saturada. Boa sorte pra Agra, vai precisar.

[cissa]

Gente que horror esse bairrismo. Que mente colonizada. Nenhuma cidade é perfeita e nenhuma tem que ser melhor que a outra. Todas tem seus pontos fortes e fracos, e não esqueçamos que todas tem problemas em comum, afinal estamos no Brasil.

Mais de 1 página de debate foi desperdiçada pra algumas pessoas ficarem brigando. Acho que deveriam fazer isso fora do thread, e em particular.

[Julio_Geografia]

Esperava coisa pior, até que não estão tão ruins.

[fabricio_fm]

Eu gostei do empreendimento.
Só acho o preço um pouco salgado, mas isso não será problema pra construtora...
MANAUS é o grande centro econômico do norte, tanto é assim que o índice migração pra cá é enorme.
Aqui, diferentemente de algumas cidades, se ganha muito bem e tem muita gente investindo!

[jblue]

olha, não vai nessa onda da daniela, viste o Alexandre, tomou as dores dela e deu no que deu! ela coloca os "amigos" na roda e depois pula fora! :ohno:

Se preocupa não drico, confio na Daniela. Ela é super do bem.:cheers:
Ela é um docinho.http://i177.photobucket.com/albums/w234/jblue_2007/cartoon_17.gif

[Daniela_Artur]

Esperava coisa pior, até que não estão tão ruins.

Vindo da Agra, eles realmente ficaram ótimos!

[Terra Nova]

Essa avenida, acho que é a Via-Láctea, em dois ou três anos estará com um visual impactante. Muitos prédios lançados ou já sendo contruídos. Eu diria que o poder público está em débito com essa região. Uma melhorada na urbanização seria bem vinda.

[manauxx]

o fato eh que os foristas do norte nao sao unidos
e ha sempre desavenças
como disseram eu um outro thread se disser que qualquer uma das cidades tem mais pet shop ja se torna um caos de confusao

mas enfim vejo que ja esta acabando essa serie de desavenças e confusoes



paz,paz,paz
gafernal,gadernal,gadernal:lol::lol:

[Fabius_]

Têm seu valor.

[BrunoVix]

Meu deus do céu, será que não é possível discutir de uma forma menos provocativa? Neguinho aqui já vem com as armas na mão, chega chegando mesmo, sempre com esse sentimento de "o meu é melhor". O Thread teria tudo para rolar bem... Se não concorda com alguma coisa, viu que alguns dados estão errados, nada contra em provar, mas prove sem provocar, é possível! E interpretação de notícias também é tudo! Tem alguns comentários que eu chego a ficar com vergonha alheia, dá até agonia. Essas ironias sem sentido, respostas de deboche somente com emoticons, que coisa mais sem educação haha

^^
Vou me mudar para Bahia urgentemente. Não sei q tô fazendo nessa mata. hauahuahauahauah
Vou fzr um "upgrade".

Esse tipo de comentário é totalmente desnecessário, só alimenta o clima chato que fica no Thread. Não só esse, como a maioria aqui nesse Thread. Não sabe evitar? Não sabe responder sem ironias provocativas e provar o contrário com mais razão? Então é bem melhor ficar calado mesmo...

Tem forista que já tá com a corda no pescoço e continua alimentando rixas sem nexo, parece que pra estes tanto faz continuar ou não participando do SSC.