Via Naturale, o novo prédio da Via em Águas Claras.

Localização privilegiada, no alto da cidade, com vista permanente e próximo dos principais pontos da região como shopping, metrô, parques e comércio variado.

Condomínio fechado totalmente equipado e decorado com 5.200m2 de lazer, segurança e natureza. Complexo aquático com piscina resort, piscina infantil, prainha e deck com esguichos; complexo de eventos com espaço cinema, espaço gourmet e deck gourmet com churrasqueira e forno de pizza; espaço saúde com fitness, sauna, sala de descanso e spa; espaço kids com salão de festas exclusivo, sala de videogame, salão multi-uso, brinquedoteca, playground e sala de estudos; complexo de entretenimento com quadra, pista de skate, patins e praça do luau, além de salão de festas principal com amplo pé-direito.

Fachada com detalhes em graffiato e vidro. Suntuoso hall de entrada com pé-direito duplo e garagem no subsolo com prático car wash coletivo.

Apenas duas torres residenciais de 3 e 4 quartos com ampla varanda gourmet equipada e integrada à sala e cozinha, dependências e 2 vagas¹ de garagem. Coberturas penthouse com terraço gourmet, spa, sauna e pé-direito confortável.

Projeto do prédio em "H" com ventilação e iluminação natural em todos os quartos, banheiros e ambientes principais.

Tecnologia Via, sistema de segurança com circuito de tv e paisagismo implantado.

Entrega: Dezembro de 2011.

Torre 1
3 quartos 1 suite (finais 1 e 3): 118m2
3 quartos com 2 suites e 2 semi-suítes (finais 2 e 4): 121m2 Coberturas "penthouse" com 4 suites: 283m2

Torre 2
4 quartos com 2 suítes e 2 semi-suítes: 145m2
Coberturas "penthouse" com 4 suites: 325m2


Fachada
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Fachada 2
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Hall de Entrada
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Salas Cobertura
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Espaço Gourmet - Terraço
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Varanda
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Varanda Gourmet
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Mapa Lazer
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Localização
http://i486.photobucket.com/albums/rr228/fortescue_blade/Via%20Naturale/foto-aerea.jpg

São simpáticos e tem boa altura.

Para mim esses últimos lançamentos da Via e da JCGontijo para fora do Plano estão um fracasso em termos de fachada e acabamento, esse ficou melhor do que o Sport Club, mas não é grande coisa.
Assim como nos outros residenciais deles para AC vão abusar de pintura na fachada, de paredões com janelinhas, de varandas sem graça, de torres gigantes que se destacam na paisagem da região e tudo isso a um preço bem salgado.
A entrada e o hall parecem bons e as perspectivas do apartamente também, depois quero ver a planta, pois a metragem até que não está ruim.

Blocões bem altos, contei 30 pisos!

Para mim esses últimos lançamentos da Via e da JCGontijo para fora do Plano estão um fracasso em termos de fachada e acabamento, esse ficou melhor do que o Sport Club, mas não é grande coisa.
Assim como nos outros residenciais deles para AC vão abusar de pintura na fachada, de paredões com janelinhas, de varandas sem graça, de torres gigantes que se destacam na paisagem da região e tudo isso a um preço bem salgado.
A entrada e o hall parecem bons e as perspectivas do apartamente também, depois quero ver a planta, pois a metragem até que não está ruim.

tbm concordo!!!!

é como quase todos os projetos de aguas claras,sem graça,feio e arquitetonicamente fraco

Uma afronta ao bom gosto...

sem graça

Só tem altura, pq o projeto é muito fraco...

o que tem de altura tem de feio

Achei legal!

Não esperava algo muito diferente disso... Mas deve ficar melhor do que o via residence club!

Tambem gostei.

Gostei.
Além de altura, eu contei um com 30 andares e o outro com 36 de andares tipo, os prédios tem personalidade - saem do comum. Técnicamente construir um edifício de 40 pavimentos (total com subsolos, térreo e pilotis) não é para qualquer empresa.
A perspectiva da entrada com apenas um prédio ao fundo é muito boa, dar para ter idéia da volumetria.

Simples. As varandas poderiam ser maiores.

Adorei,as torres ficarão muito clean e imponentes.

Um dos melhores projetos da semana.

Não gostei. Fraquíssimos.:ohno:

Bem simples , mas gostei!!

Muito fraco, cores horrendas, arquitetura de décimo nível, acabamento fraquíssimo, sem vidro, varandas mínimas, ou seja, fracasso total.

Achei até abaixo dos outros lançamentos da região!
Gostei não!

Não gostei.

Meio blocões,mas gostei da altura

Estranhos

Com 109 metros, torre de 36 andares será mais alta que o Congresso Nacional

O Distrito Federal vai ganhar o seu primeiro arranha-céu residencial. Um prédio de 36 andares está em construção em Águas Claras. Quando ficar pronto, em dezembro de 2011, o edifício será o maior já erguido no DF. Terá 109,26 metros de altura. O espigão será mais alto que o Congresso Nacional e o Banco Central, as duas maiores construções do Plano Piloto, com 28 pavimentos e 92 metros e 23 pavimentos e 101 metros, respectivamente.

O empreendimento, da Via Engenharia, chama-se Via Naturale. Está sendo construído em uma área privilegiada de Águas Claras, perto do shopping da cidade. Tem duas torres: uma, com 35 andares de apartamentos, um térreo e a cobertura —, mede 109 metros. Na outra serão 28 pavimentos, além da cobertura e do térreo, em um total de 89,10 metros. O condomínio é de luxo: terá área de lazer com complexo aquático, varanda gourmet integrada aos apartamentos, playground, saunas, academia, churrasqueira e spa. Os apartamentos, de três ou quatro quartos, custam entre R$ 350 mil e R$ 440 mil.

Quem passa pela obra não imagina o tamanho do prédio que será feito ali: nenhum andar foi levantado, pois os operários ainda trabalham no subsolo. De acordo com a Administração Regional de Águas Claras, a construção é legal. Quando a cidade foi projetada, em 1991, os prédios só poderiam chegar a 12 andares. Mas, atualmente, os edifícios não têm um limite de altura máximo definido. A regra mudou em 1998, durante a elaboração do Plano Diretor Local (PDL) de Taguatinga, que incluiu Águas Claras. A lei não estabeleceu tamanhos, mas criou um coeficiente de aproveitamento do lote. Ou seja, a altura máxima dos prédios é definida de acordo com o tamanho do terreno e a posição da torre.

Equação

Prédios construídos em terrenos amplos e afastados da rua podem ter mais pavimentos que aqueles muito próximos da calçada. O limite de andares é calculado com uma equação que leva em conta a distância entre o edifício e o meio-fio da rua de frente para o lote. Em outras palavras, a construtora pode construir um prédio baixo, mas largo, ou alto e mais estreito, de acordo com o tamanho do lote. O coeficiente, no entanto, varia de acordo com cada terreno e não há um padrão único.

De acordo com o PDL, o coeficiente do Lote 20 da Avenida Pau Brasil, endereço do Via Naturale, é sete. Isso permite a construção de uma área sete vezes maior que o tamanho do terreno. O condomínio está sendo construído em um lote de 5.223,76 metros quadrados, o que garante à empresa o direito de levantar mais de 36 mil metros quadrados de construção. São computados, nessa conta, a soma das áreas de todos os apartamentos, escadas, salões de festas e outros ambientes fechados — não são contabilizados jardim, piscina, churrasqueira descoberta, casa de máquinas na cobertura, subsolo e os três primeiros andares, caso funcionem como garagem.

O Via Naturale terá cerca de 250 apartamentos (quatro por andar) e recebeu alvará de construção em junho do ano passado. Quando for entregue, em 2011, trará pelo menos mais mil moradores para Águas Claras. O administrador regional, Antônio Távora, garante que a cidade tem capacidade para suportar o impacto populacional dos prédios. “As ruas estão quase todas pavimentadas, estamos fazendo praças e instalamos postes”, defende. Procurada, a Via não quis se pronunciar sobre o empreendimento.

Mais espigões

Nos próximos meses, novos arranha-céus ainda podem surgir na cidade. Távora diz que há outros empreendimentos “do mesmo porte” que o Via Naturale com projetos já aprovados. O administrador não sabe informar quantos são, mas garante que todos foram estudados pelos técnicos. “Tem outros prédios na mesma situação, mas tudo está dentro da legalidade”, justifica. Hoje, Águas Claras tem cerca de 300 prédios prontos e 220 em obras. Cerca de 40% dos lotes estão vazios, sem alvará de construção emitido pela administração.

A professora da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de Brasília (UnB) Marta Romero explica que um prédio de 36 andares pode alterar o fluxo do vento e a umidade da região, o que poderia atrapalhar os edifícios vizinhos, que ficariam quentes ou frios demais, e sem visibilidade do resto da cidade. A professora defende que a construção de prédios altos em uma cidade deveria ser pensada em conjunto. Segundo ela, os edifícios em Águas Claras são erguidos sem estabelecer uma relação entre eles e as vias da cidade. “É um ambiente urbano mal-construído, que vai se deteriorar facilmente. Em cada espaço está sendo construído um prédio isolado, não existem espaços para o convívio urbano”, diz.

Elisa Tecles - Correio Braziliense e Gizella Rodrigues - Correio Braziliense
Publicação: 10/02/2009 08:19 Atualização: 10/02/2009 08:20
http://www.correiobraziliense.com.br/html/sessao_13/2009/02/10/noticia_interna,id_sessao=13&id_noticia=77074/noticia_interna.shtml?

Os espaços internos estão bonitos, a fachada que não ficou legal.

Achei bom.

Até bonitinhos, os dois ^^

isso é que é blocão.

como dizem gosto é igual ...
Espero que não esteja estudando pra fazer uma coisa dessas pq senão vou mudar pra biológicas...
:lol:

Alguém tem imagem das obras ou pode conseguí-las?
Seria muito bom ter fotos do maior prédio em construção do DF.

^^^^ parece que o mesmo foi reduzido para 28 andares. uma pena!!!!!

http://www.viaempreendimentos.com.br/empreendimentos/perspectiva.asp?cod_empreendimento=79#a

Que ridículo!
28 andares. Sou totalmente contra a essa restrição
Melhor 2 de 14 do que 1 de 28. Desde quando?

Eu peguei essa imagem do própio site da Via:

http://www.viaempreendimentos.com.br/img/empreendimentos/estagio_obra/010_naturale1_2009.jpg

Legalzinho.

se ficasse nos 36 andares seria mais interessante...

Eu contei e estimei 37 pavimentos. Impressionante!
A fachada não é marcante ou bela, mas não compromete.

Gostei!!

Ameeei o Projeto! Mas também Brasilía só tem belos projetos...
E como uma das sedes da copa de 2014 os projetos vão ficar ainda mas bonito para essa bela cidade.

Ele é Alto, porém, blocão de cor feia!

Alto...
Mas podia ser mais caprichado na fachada!

Vai ter 28 ou 36 andares?

50 anos de Brasília:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1003835

^^ 28 andares até aonde eu sei..

Merda de limite!