Prévu pour 2011

http://amush.org/images/fbfiles/images/Youssef_Hajhouj_2.jpg

http://amush.org/images/fbfiles/images/Youssef_Hajhouj_1.jpg

Plus d'infos ici (http://amush.org/index.php?option=com_fireboard&Itemid=60&func=view&id=461&catid=16#461)

Where in Rabat it will be located ?

In Agdal.
Between Al Abtal and Omar Ibn Khattab Street.
There is a Plan in the link i gave.

I like that

http://amush.org/images/fbfiles/images/Youssef_Hajhouj_4.jpg

http://amush.org/images/fbfiles/images/Youssef_Hajhouj_3.jpg

In Agdal.
Between Al Abtal and Omar Ibn Khattab Street.
There is a Plan in the link i gave.

Thx for the answer :) It s a beautiful project :banana:

The renders look very nice. Finaly some modern architecture..

+ 1 so beautiful :cheers:

so nice

Wow looks awesome !
What's exactly this center ? Mall ? sports arena ?

laha yehdekom wach kayen che sa wela walo

Réalisé sur un terrain d'une superficie de 5 ha, en plein centre du quartier de l'Agdal à Rabat, sur le site de l'ancien Centre Sportif des FAR.


-Hypermarché : S.H.O (m²) 15000

- Centre Commercial : S.H.O (m²) 25000

- Bureaux : S.H.O (m²) 48000

- Restaurant d' entreprise S.H.O (m²)1000

- Salle de Conférence : S.H.O (m²) 1000

- Hôtel 4 Etoiles : S.H.O (m²) 10000

- Parking en sous sol :S.H.O (m²) 60000 (2000 Places)

Réalisé sur un terrain d'une superficie de 5 ha, en plein centre du quartier de l'Agdal à Rabat, sur le site de l'ancien Centre Sportif des FAR.


-

c'est ou exactement .?

Magnificent:cheers:

amazing!

beautiful projects for a beautiful city

est ce que c'est en face de la salle Ibn Yassine? paske c'est le seul coin de l'agdal ou il n'y a pas de construction...

projet de la fonciere chellah

est ce que c'est en face de la salle Ibn Yassine? paske c'est le seul coin de l'agdal ou il n'y a pas de construction...


http://nsa06.casimages.com/img/2009/04/13/090413063910133512.jpg (http://www.casimages.com)

Cool, c'est pas loin de Ouezzani et de l'ex restaurant "l'elysée" je connais bien l'endroit !
les travaux n'ont pas encore commencés ?

Réalisé sur un terrain d'une superficie de 5 ha, en plein centre du quartier de l'Agdal à Rabat, sur le site de l'ancien Centre Sportif des FAR.


-Hypermarché : S.H.O (m²) 15000
Pour l'hyper de 15.000 m². est-ce que sait si ça sera un Marjane ou un Carrefour (Label'Vie) ? je pense que la bataille sera dure, surtout que ce dernier vise à devenir à grignoter plus de part de marché.

http://www.cgi.ma/?Id=49&lang=fr&mod=1&nb_enreg=2&page=&RefCat=&RefVille=&RefEtat=&ids=&prev_nb_aff=&Ref=91&btn_back=1

Composante commerciale et de loisirs :

Hypermarché 11.000 m²
Galerie marchande (2 niveaux) 32.500 m²
Restauration/food court 3.000 m²
Loisirs (bowling,fitness..) 7.500 m²
Divers (mail, locaux techniques…) 14.500 m²

Composante hôtelière :

Hôtel 4*(154 chbres) (R+8) 15.000 m²
Salle conférence/business center (R+1) 3.000 m²

Composante bureaux :

Bureaux(R+1 à R+7) 52.000 m²

Composante parking :

Parking (2000 pl) (2 niveaux) 81.000 m²

http://www.cgi.ma/upload/projets/photo375.jpg

http://www.cgi.ma/upload/projets/photo376.jpg

Rabat: Un complexe multifonctionnel à Agdal

La CDG, à travers sa filiale CGI, a débuté les travaux de terrassement pour la construction d’un complexe multifonctionnel à Agdal.
Le projet sera construit sur un terrain de 5 ha tout près de la salle couverte d’Ibn Yassine. Au menu de ce projet, pas de place au résidentiel. Il est prévu la construction d’un parking en sous-sol d’une capacité d’environ 1.000 places. Et également un hôtel, un centre commercial, une salle des conférences, des bureaux et des activités de loisir. Pour le coût de l’investissement, notre source reste muette.

Merci Slaoui pour l'article^^
Pour le centre commercial ca devrait être un Marjane non?:)

De rien Adamelstar :)

Pour le centre commercial, je ne sais pas... en tout cas il y a de grandes chances.

Merci Slaoui pour l'article^^
Pour le centre commercial ca devrait être un Marjane non?:)

Je ne crois pas que ce soit un Marjane, je le voie mal placée là bas.

Je ne crois pas que ce soit un Marjane, je le voie mal placée là bas.

peut être label vie carrefour alors:lol:
Mais Carrefour est déja à Salé...
En plus le design est vraiment pas mal, on en sera plus dans les mois qui viennent puisque les travaux ont commencé...

peut être label vie carrefour alors:lol:
Mais Carrefour est déja à Salé...
En plus le design est vraiment pas mal, on en sera plus dans les mois qui viennent puisque les travaux ont commencé...

c'est ce que j'ai pensé aussi mais Label' Vie y en à deja a l'Agdal et à deux rue de ce centre, moi je dirai un Acima pask'il y en a dans presque tous les quartiers de Rabat mais pas là...

c'est ce que j'ai pensé aussi mais Label' Vie y en à deja a l'Agdal et à deux rue de ce centre, moi je dirai un Acima pask'il y en a dans presque tous les quartiers de Rabat mais pas là...

Non ca peut pas être un Acima parce que le centre commercial va faire 32000M2
dont 11 000m2 pour l'hypermarché!:cheers:
Acima ce n'est que des supermarchés de taille bcp plus modeste...

Ca sera soit Marjane Ou Carrefour logiquement!^^

^^ franchement perso , je ne croie pas que Marjane va s'installé ds cet emplacement la
peut etre
BIM le géant turk !!!

^^ franchement perso , je ne croie pas que Marjane va s'installé ds cet emplacement la
peut etre
BIM le géant turk !!!

l'hypermarché va faire 11 000m2!

BIM c'est impossible ils cherchent que des petits locaux en location.
Soit Carrefour soit Marjane. Sachant que pour le premier c'est une opération interessante a réaliser, car pour sa premiere implantation dans la capitale, elle n'aura pas à démarcher de terrain et à construire avec tout ce que ça implique.

Je vois qu'il n'y a pas trop de tof de ce projet donc j'en poste quelques une que j'ai trouvé sur le net:

http://i297.photobucket.com/albums/mm220/ahmednewkirk/arton651.jpg

http://i297.photobucket.com/albums/mm220/ahmednewkirk/arton626.jpg

http://i297.photobucket.com/albums/mm220/ahmednewkirk/arton629.jpg

http://i297.photobucket.com/albums/mm220/ahmednewkirk/arton628.jpg

http://i297.photobucket.com/albums/mm220/ahmednewkirk/rubon315.jpg

je ne sais pas s'ils ont déja était poster auparavant mais bon, en tout cas les ofs proviennent du cabinet Chapman Taylor (http://www.chapmantaylor.com/), ou j'ai aussi trouver une sorte de CasaMall je ne sais pas ce que s'est.

^^ Réctification pas toutes les tofs viennent du site du cabinet, certaines sont d'ici: Agence d'Architecture Youssef Hajhouj (http://youssefhajhouj.ma/)

http://nsa15.casimages.com/img/2010/03/26/100326124509973440.jpg (http://www.casimages.com)

http://nsa15.casimages.com/img/2010/03/26/10032612453127845.jpg (http://www.casimages.com)

Bon j'ai pris quelques photos, ce chantier est juste incroyable....


http://lh5.ggpht.com/_CpFGlUfveMs/S_VSl6UkT4I/AAAAAAAAACA/AZ0ixpd05qk/s800/DSC01407.JPG

http://lh6.ggpht.com/_CpFGlUfveMs/S_VSl-SdD4I/AAAAAAAAACE/VSNWxzk3-EU/s800/DSC01408.JPG


On arrivce a peine a distinguer le camion au fond....
http://lh6.ggpht.com/_CpFGlUfveMs/S_VSmAuwrNI/AAAAAAAAACI/XBFRLF0TJEE/s800/DSC01409.JPG

http://lh5.ggpht.com/_CpFGlUfveMs/S_VSmXIaVzI/AAAAAAAAACM/cnHDWWRv3Pc/s800/DSC01410.JPG

http://lh6.ggpht.com/_CpFGlUfveMs/S_VSmrMyphI/AAAAAAAAACQ/ZmWZOMvjii0/s800/DSC01411.JPG

http://lh5.ggpht.com/_CpFGlUfveMs/S_VVHDYzL2I/AAAAAAAAACU/Ig9MF7xMxd8/s800/DSC01412.JPG


regardez la taille du camion par rapport a la profondeure qu'ils ont creusé...
http://lh6.ggpht.com/_CpFGlUfveMs/S_VW9lNSkcI/AAAAAAAAACw/Rcoh6HPhrwQ/s800/DSC01418.JPG

http://lh3.ggpht.com/_CpFGlUfveMs/S_VW9WKswTI/AAAAAAAAACs/1fhQBT3iYV4/s800/DSC01417.JPG

http://lh4.ggpht.com/_CpFGlUfveMs/S_VVH45_BCI/AAAAAAAAACk/gnbShuwh9So/s800/DSC01416.JPG

http://lh6.ggpht.com/_CpFGlUfveMs/S_VVHmi6i_I/AAAAAAAAACg/FS19rU8VKCs/s800/DSC01415.JPG

http://lh3.ggpht.com/_CpFGlUfveMs/S_VVHXYcUKI/AAAAAAAAACc/1Pgcy3fh5Uc/s800/DSC01414.JPG

http://lh4.ggpht.com/_CpFGlUfveMs/S_VVHHXmi4I/AAAAAAAAACY/FuJXRunu7_E/s800/DSC01413.JPG

It's HUGE, thanks for the pics

It's HUGE, thanks for the pics

Franchement les Photos, ne rendent meme pas compte de la realité! c'est vraiment le plus grand chantier que j'ai vu au maroc...

et de rien ;)

Je n'arrive pas à voir les photos :'(

Je n'arrive pas à voir les photos :'(

Ah bon? c'est sur picassa... je vais essayer de mettre des liens flikr plus tard, en attandant voici la video!!!

Wd570C7eag8

enjoy!

Maître d’ouvrage : CGI (Compagnie Générale Immobilière)
Ville : Agdal / Rabat
Stade : en cours d’étude
Partenariat avec les agences Basset Rabat et Chapman/Taylor Paris
Superficie : 220 000 m²

Ce Centre multifonctionnel s’organise sur 220 000m² selon différentes composantes. Une composante commerciale et de loisirs avec un hypermarché de 9 000 m², une galerie marchande de 32 500 m², des restaurants et food court de 3 000 m², un bowling et spa-fitness de 7 000 m², une aire enfants de 500 m² et divers locaux techniques de 15 000 m2. Une composante hôtelière avec un hôtel 4* de 15 000 m², une salle de conférence/ business center de 3 000m². Une composante bureaux avec 52 000m² et une composante parking avec 81 000 m². L’ensemble s’articule autour d’un îlot très végétal qui offre aux riverains un parc urbain ouvert et accueillant.


http://img245.imageshack.us/img245/3685/arton653.jpg (http://img245.imageshack.us/i/arton653.jpg/)

Je crois que tu t'es trompé de sous-forum x)
Ici c'est le Sud.
Sinon j'ai comme l'impression d'avoir déjà vu ce thread quelque part.

Oui c'est deja posté, et le chantier est UC deja...
CasaMor a fusionner plz....

Officielement c'est Arribat Center, je croits qu'il va falloir changer le titre!! et ca commence à bouger au niveau du chantier.

Je viens de passer à côté, le chantier est immense que ce soit en superficie ou en profondeur... Il y a 2 voire trois étages sous le sol, plutot 3 que 2. En tout cas j'ai jamais vu un chantieur aussi profond

Je ne crois pas que ce soit un Marjane, je le voie mal placée là bas.
pourquoi pas...ya pas encore de Marjane à Agdal...et le plus proche se trouve ...sur la Rocade express à Hay Riad

pourquoi pas...ya pas encore de Marjane à Agdal...et le plus proche se trouve ...sur la Rocade express à Hay Riad

Tu as raison, mais il serait mal placé comme j'ai dit en tout cas à mon avis, parce que tout les Marjanes ont leur propre edifices et non pas leur magasin dans un CC, et sont construit loin du centre ville.
Moi je vois bien un Acima ou Label'vie là bas ou même un Carrefour!

ouai c'est vrai que marjana nous avait habitué jusque la a avoir leur propre edifice mait ils ne sont pas pour autant psychorigide sur le sujet.
regarde ils vont s'implanter a l'interieur du moroccomall donc il est probable qu'ils s'installent a agdal

ouai c'est vrai que marjana nous avait habitué jusque la a avoir leur propre edifice mait ils ne sont pas pour autant psychorigide sur le sujet.
regarde ils vont s'implanter a l'interieur du moroccomall donc il est probable qu'ils s'installent a agdal

sauf que le morocco mall est beaucoup plus grand :no:

en plus Arribat Center ça m parait un peu 3roubi le nom....

Centre Multifonctionnel de l’Agdal - RABAT


Maître d’ouvrage : CGI (Compagnie Générale Immobilière)
Ville : Agdal / Rabat
Partenariat avec les agences Basset Rabat et Chapman/Taylor Paris
Superficie : 220 000 m²

Ce Centre multifonctionnel s’organise sur 220 000m² selon différentes composantes. Une composante commerciale et de loisirs avec un hypermarché de 9 000 m², une galerie marchande de 32 500 m², des restaurants et food court de 3 000 m², un bowling et spa-fitness de 7 000 m², une aire enfants de 500 m² et divers locaux techniques de 15 000 m2. Une composante hôtelière avec un hôtel 4* de 15 000 m², une salle de conférence/ business center de 3 000m². Une composante bureaux avec 52 000m² et une composante parking avec 81 000 m². L’ensemble s’articule autour d’un îlot très végétal qui offre aux riverains un parc urbain ouvert et accueillant.

http://youssefhajhouj.ma/spip.php?page=projets&id_rubrique=315&details

http://a.imageshack.us/img409/7666/arton6538562941.jpg

http://a.imageshack.us/img217/5514/arton6528618162.jpg

http://youssefhajhouj.ma/spip.php?page=projets&id_rubrique=315&details

Le chantier de Arribat Center à Agdal (28 Juin 2010)

http://a.imageshack.us/img63/3482/142942.jpg

Rabat en avait vraiment besoin! J'ai vu le chantier, c'est super bien situé! :)

Superficie totale : 220 000 m²
Surfaces commerciales et de loisirs : 67 570 m²
7 niveaux : R+4 / 2 niveaux sous-sol


Situé au cœur du quartier de l'Agdal, ce complexe multifonctionnel est composé d'un ensemble de bureaux, Hôtel (4*), centre de conférence, galerie commerciale, multiplex, bowling, restaurant, fitness spa…
Les hauteurs vont du R+1 au R+4 avec deux niveaux de sous-sols.

Commerces et Loisirs : 67 570 m²
Hôtel (4* en R+4) et centre de conférence (R+1) : 17 100 m²
Bureaux (R+1 à R+4) : 35 240 m²
Parkings (2 niveaux de sous-sol) : 76 380 m²

http://www.cgi.ma/?Id=49&lang=fr&mod=1&nb_enreg=2&page=&RefCat=&RefVille=&RefEtat=&ids=&prev_nb_aff=&Ref=91&btn_back=1

Ce Centre multifonctionnel s’organise sur 220 000m² selon différentes composantes.

Une composante commerciale et de loisirs :
Hypermarché de 9 000 m²
Galerie marchande de 32 500 m²
Restaurants et food court de 3 000 m²
Bowling et spa-fitness de 7 000 m²
Aire enfants de 500 m²
Divers locaux techniques de 15 000 m2.

Une composante hôtelière :
Hôtel 4* de 15 000 m²
Salle de conférence/ business center de 3 000m².

Une composante bureaux avec 52 000m²

Une composante parking avec 81 000 m².

L’ensemble s’articule autour d’un îlot très végétal qui offre aux riverains un parc urbain ouvert et accueillant.

http://youssefhajhouj.ma/spip.php?page=projets&id_rubrique=315&details

Vous qui êtes habitués, c'est quand qu'on devrait commencer à connaitre les enseignes qui figuereront dans le centre commercial?

^^ Quand ils décideront de les publier! :D

Au Maroc, pour garantir le succès d'un centre commercial, il faut lécher les botes d'Aksal pour qu'ils ouvrent un magasin Zara, c'est la marque préférée des marocains! :)

^^ Quand ils décideront de les publier! :D

Au Maroc, pour garantir le succès d'un centre commercial, il faut lécher les botes d'Aksal pour qu'ils ouvrent un magasin Zara, c'est la marque préférée des marocains! :)

surtout Zara, c'est ce qui manque cruellement à Rabat:lol:

au fait, il n'y aura pas de patinoire?
celle du mega mall devient encombrante :ohno:

un render un peu plus grand
http://a.imageshack.us/img294/8317/175032cu.jpg

http://www.chapmantaylor.com/

surtout Zara, c'est ce qui manque cruellement à Rabat:lol:

au fait, il n'y aura pas de patinoire?
celle du mega mall devient encombrante :ohno:

Ah bon? Elle est toujours vide... contrairement au bowling où il faut souvent attendre son tour pour commencer une partie particulièrement le week-end et pourtant au moins 10 pistes sont disponibles!

Ah bon? Elle est toujours vide... contrairement au bowling où il faut souvent attendre son tour pour commencer une partie particulièrement le week-end et pourtant au moins 10 pistes sont disponibles!

ah bah non, ça fait longtemps que je la vois pas vide :ohno:
Pour le bowling, il en faut aussi, j'ai pas dit le contraire, j'en ai marre d'attendre toujour mon tour :lol:

Une video du chantier que j'ai trouvé sur Youtube.

r726LF3MRZI

apparemet ils ont un site internet pas terrible je ne croits pas qu'il soit officielle, www.arribatcenter.net

Arribat Center: Un nouveau projet structurant pour Agdal

· Un investissement de 2 milliards de DH mené par Foncière Chellah

· Un centre multifonctionnel, opérationnel début 2014

· 10 millions de visiteurs par an à moyen terme

Alors que Casablanca attend toujours son Morocco Mall, Rabat lance un centre multifonctionnel de même calibre. Avec plus de 196.000m² de superficie, sur près de 5 hectares de surface au sol et un investissement estimé à 2 milliards de DH, Arribat Center est l’un des projets les plus importants que la capitale s’est vue accueillir. «C’est un projet stratégique structurant autant pour le quartier de l’Agdal que pour l’ensemble de la ville», s’enorgueillit Abdellatif Fazouane, directeur général de Foncière Chellah (fonds propriétaire de Arribat Center S.A., maître d’ouvrage dédié au projet). Pour mener la réalisation du chantier, la CGI a été désignée comme maître d’ouvrage délégué. Déclinée en 5 phases, la réalisation du projet s’étalera sur 3 ans. La livraison et l’entrée en activité étant prévues pour début 2014. Le centre s’articulera autour de trois axes fondamentaux: une composante commerciale et de loisirs, une composante hôtelière et une composante dédiée à l’espace bureaux. En plus d’un parking souterrain de 1.800 places commun à l’ensemble des parties. L’hypermarché et la galerie commerciale qui s’étendront sur plus de 31.000 m² constituent le cœur de l’offre marchande. Côté loisirs, le centre sera doté d’un multiplex cinématographique comprenant 9 salles d’une capacité globale de 1.600 places. Un food court (espace de restauration), un bowling et un spa/fitness complètent l’offre de loisir. Le tout au milieu d’une végétation abondante parcourue de bassins et de fontaines, pour assurer un confort hygrothermique aux visiteurs.
La composante hôtelière prévoit pour sa part la construction d’un hôtel 5 étoiles de 200 chambres, couplé à un centre de conférences de 2.800 m² (soit aux alentours de 700 places). S’y ajoute l’espace bureaux. Situés en bordure du projet sur les rues Al Abtal et Omar Ibn Al Khattab, les plateaux de bureaux offriront plus de 35.000 m² aux entreprises souhaitant s’implanter dans la zone. «L’étude de marché dégage nettement l’existence d’une très forte demande sur les bureaux situés à Hay Ryad et à Agdal», souligne Fazouane.
Cet ensemble intégré se veut résolument moderne, soucieux de l’environnement et architecturalement avant-gardiste, tout en ambitionnant de se hisser en tant que nouveau carrefour économique à Rabat. Les premières estimations de l’impact socioéconomique tablent sur la création de plus de 1.500 emplois directs.

La Foncière en chiffres


Foncière Chellah est un fonds d’investissement immobilier spécialisé dans le segment locatif professionnel, à usage de bureaux, commercial et logistique. Filiale du groupe Caisse de dépôt et de gestion (CDG), la Foncière dispose de 280 millions de DH de fonds propres pour près de 100.000 m² d’actifs. A l’horizon 2020, le fonds prévoit de multiplier la superficie de son actif par 5 pour la porter à 500.000 m². Une dizaine de projets sont en cours d’étude ou de réalisation.
L'economiste

10 millions de visiteurs par an à moyen terme
En plus d’un parking souterrain de 1.800 places commun à l’ensemble des parties. L’hypermarché et la galerie commerciale qui s’étendront sur plus de 31.000 m² constituent le cœur de l’offre marchande. Côté loisirs, le centre sera doté d’un multiplex cinématographique comprenant 9 salles d’une capacité globale de 1.600 places. Un food court (espace de restauration), un bowling et un spa/fitness complètent l’offre de loisir. Le tout au milieu d’une végétation abondante parcourue de bassins et de fontaines, pour assurer un confort hygrothermique aux visiteurs.

:cheers:

^^ Ils ont bien choisi l'endroit, Agdal juste à coté de la ligne tramway! :)
Je serai à Rabat ce soir, j'essaierai de prendre des photos demain matin si je passe à coté! ;)

Est ce que les 9 salles de cinema prévu appartiennent a Megarama ??
ou le Megarama de Rabat est situé autre part, si oui je trouve que ca fait beaucoup pour une ville de cette envergure risque d'y avoir du cannibalisme :lol:

Est ce que les 9 salles de cinema prévu appartiennent a Megarama ??
ou le Megarama de Rabat est situé autre part, si oui je trouve que ca fait beaucoup pour une ville de cette envergure risque d'y avoir du cannibalisme :lol:

Moi je pense que ça va, en France dans des villes bien plus petites que Rabat, il y en a autant, voire plus...

Est ce que les 9 salles de cinema prévu appartiennent a Megarama ??
ou le Megarama de Rabat est situé autre part, si oui je trouve que ca fait beaucoup pour une ville de cette envergure risque d'y avoir du cannibalisme :lol:

Le megarama de Rabat sera à Hay Riad au Ryad al Andalouss et aura 6 salles

Le megarama de Rabat sera à Hay Riad au Ryad al Andalouss et aura 6 salles

Tu saurais pas c'est quand que le projet sera achevé?

Tu saurais pas c'est quand que le projet sera achevé?

Ce n'est pas pour bientôt à mon avis! Mais comme on dit, vaut mieux tard que jamais! ;) :D

Par moi même cette après midi! :)
http://img213.imageshack.us/img213/1998/dscn5453b.jpg

Les traveaux des tours et du Mall et du reste (!) commenceront lorsque le nouveau zoo est fini, parceque l'ancien zoo existe toujours et est ouvert au public par (la porte de derriére, celle qui donne au stade) et donc tant que le zoo n'est pas achever les constructions n'avanceront pas, sauf biensur s'ils ont ou mettre les animaux en attendant. Grossomodo pas avant 2012

Les traveaux des tours et du Mall et du reste (!) commenceront lorsque le nouveau zoo est fini, parceque l'ancien zoo existe toujours et est ouvert au public par (la porte de derriére, celle qui donne au stade) et donc tant que le zoo n'est pas achever les constructions n'avanceront pas, sauf biensur s'ils ont ou mettre les animaux en attendant. Grossomodo pas avant 2012

Ah bon l'ancien zoo est toujours ouvert au public !?

http://img121.imageshack.us/img121/6536/dsc08668o.jpg

http://img716.imageshack.us/img716/2273/dsc08667p.jpg

04/09/2010 Optimus

Ah bon l'ancien zoo est toujours ouvert au public !?

Yep moi non plus je ne le savais pas c'est un ami qui est aller le visiter avec de la famille qui eux ne vivent pas à Rabat et savent qu'il est ouvert.

Arribat Center


Centre multifonctionnel de l'Agdal à Rabat (http://ista-btp.blogspot.com/2010/09/centre-multifonctionnel-de-lagdal-rabat.html)



http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/hs280.snc4/40348_141858682518484_102369013134118_179591_2431350_n.jpg (http://www.facebook.com/photo.php?pid=179591&fbid=141858682518484&op=1&view=all&subj=149365408414930&aid=-1&auser=0&oid=149365408414930&id=102369013134118)

Arribat Center

Situé au cœur du quartier de l'Agdal, ce complexe multifonctionnel est composé d'un ensemble de bureaux, Hôtel (4*), centre de conférence, galerie commerciale, multiplex, bowling, restaurant, fitness spa... Les hauteurs vont du R+1 au R+4 avec deux niveaux de sous-sols.

ETAT D'AVANCEMENT : En cours de réalisation

CONSISTANCE :
Commerces et Loisirs : 67 570 m²
Hôtel (4* en R+4) et centre de conférence (R+1) : 17 100 m²
Bureaux (R+1 à R+4) : 35 240 m²
Parkings (2 niveaux de sous-sol) : 76 380 m²

CARACTERISTIQUES :
Bâtiments allant de R+1 à R+4 avec deux niveaux de sous-sol


http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash2/hs196.ash2/45922_141859449185074_102369013134118_179593_7792854_n.jpg (http://www.facebook.com/photo.php?pid=179593&fbid=141859449185074&op=1&view=all&subj=149365408414930&aid=-1&auser=0&oid=149365408414930&id=102369013134118)


http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/hs284.snc4/40541_141860092518343_102369013134118_179594_131523_n.jpg (http://www.facebook.com/photo.php?pid=179594&fbid=141860092518343&op=1&view=all&subj=149365408414930&aid=-1&auser=0&oid=149365408414930&id=102369013134118)


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http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/hs381.snc4/44402_141861199184899_102369013134118_179596_3287351_n.jpg (http://www.facebook.com/photo.php?pid=179596&fbid=141861199184899&op=1&view=all&subj=149365408414930&aid=-1&auser=0&oid=149365408414930&id=102369013134118)


Source : cgi.ma & chapmantaylor.com

http://ista-btp.blogspot.com/2010/09/centre-multifonctionnel-de-lagdal-rabat.html

Je l'ai vu ... je parle du cratère .. ça augure d'un truc vraiment grandiose!!

:nuts:

http://www.cgi.ma/?Id=49&lang=fr&mod=1&nb_enreg=2&page=&RefCat=&RefVille=&RefEtat=&ids=&prev_nb_aff=&Ref=91&btn_back=1

Composante commerciale et de loisirs :

Hypermarché 11.000 m²
Galerie marchande (2 niveaux) 32.500 m²
Restauration/food court 3.000 m²
Loisirs (bowling,fitness..) 7.500 m²
Divers (mail, locaux techniques…) 14.500 m²

Composante hôtelière :

Hôtel 4*(154 chbres) (R+8) 15.000 m²
Salle conférence/business center (R+1) 3.000 m²

Composante bureaux :

Bureaux(R+1 à R+7) 52.000 m²

Composante parking :

Parking (2000 pl) (2 niveaux) 81.000 m²

http://www.cgi.ma/upload/projets/photo375.jpg

http://www.cgi.ma/upload/projets/photo376.jpg


Apparement il s'agit plus d'un hotel 4* mais d'un 5* selon l'economiste

'Rabat. Il s’agit d’un hôtel 5 étoiles de 200 chambres au cœur du projet Arribat Center. Un complexe multifonctionnel, situé au quartier des affaires de l’Agdal à Rabat.'

l'economiste

edit

http://img121.imageshack.us/img121/6536/dsc08668o.jpg



2 mois sans photos. Les travaux d'excavation sont terminés, et la construction a débuté ?

2 mois sans photos. Les travaux d'excavation sont terminés, et la construction a débuté ?

pas encore :ohno:

Bureaux, cinémas, commerces, jeux... , Arribat center, un méga projet de 2 milliards de DH
Publié le : 29/11/2010

Le projet est initié par Foncière Chellah, filiale de la CDG.
30 000 m2 de bureaux et 21 000 de commerces, 9 salles de cinéma, un centre de conférence, un hôtel 5* et 1 800 places de parking.
Les demandes de location émanant de grands groupes et d'enseignes connues dans la franchise affluent.


Il s’agit sans doute d’un projet qui contribuera à la spectaculaire mue urbanistique que connaît la capitale du Royaume depuis quelques années. Les Rbatis commencent déjà à percevoir son ampleur à travers les travaux de terrassement qui sont à un stade très avancé. C’est au cœur du quartier de l’Agdal, entre la place Ibn Yassine, l’avenue des Nations Unies (près de la ligne du tramway), les rues Omar Ibn Khattab et Innaouen, que la Foncière Chellah, filiale de la Caisse de dépôt et de gestion (CDG), s’est lancé dans un vaste programme immobilier portant le nom d’Arribat Center. Il s’agit d’un centre multifonctionnel qui s’étend sur une superficie totale de 20 000 m2 abritant des bureaux de haut standing, des commerces, un complexe cinématographique, un hôtel 5*, un centre de conférences, un hypermarché, des parkings et des lieux de loisirs. Les premières livraisons seront effectuées début 2014.
Le projet est conçu sous la forme d’un îlot ouvert avec en périphérie des façades alliant modernité et respect de la forme urbaine du quartier. «Une architecture novatrice qui va embellir et changer le paysage de la zone. Arribat Center aura les plus belles façades de Rabat», souligne Abdellatif Fazouane, DG de la Foncière Chellah qui consacre 2 milliards de DH à ce projet. Un montant significatif !
Mais la filiale de la CDG n’a pas de souci à se faire pour rentabiliser le projet, tellement les demandes de location émanant de grands groupes et de franchises internationalement connues affluent déjà. L’hôtel, le multiplex (salles de cinéma) et l’hypermarché seront les locomotives de ce complexe qui devrait enregistrer une fréquentation annuelle de 10 millions de visiteurs à partir de 2020, selon les estimations du promoteur.
L’hypermarché sera cons-truit sur une superficie de 10 000 m2 au sous-sol. Il sera directement relié aux parkings pour une facilité de mobilité par le biais d’escalators, ascenseurs et travelators. A en croire le DG de la Foncière Chellah, il sera l’un des plus grands du pays. Pour le moment, l’enseigne qui aura la chance de gérer sous location n’est pas encore retenue. Une chose est sûre cependant, c’est que l’hypermarché sera confié à des spécialistes des grandes chaînes de distribution.

La gestion des parkings sera concédée

Pas loin du supermarché, sera aménagé un bowling. Le choix de cette salle de jeux, qui diversifiera les services de divertissement offert par le complexe, est justifié par «la demande forte sur ce genre d’espaces de loisirs à Rabat comme prouvé par les études réalisées dans ce sens», affirme-t-on.
Sur les deux niveaux de sous-sol, seront réparties 1 800 places de parking. Stationner à l’Agdal est un véritable casse-tête pour les automobilistes. L’offre de Arribat Center pourrait résoudre en partie ce problème. Cependant, ces places sont réservées princialement aux occupants des bureaux et de l’hôtel ainsi qu’aux clients de l’hypermarché et du centre commercial. Les concepteurs du projet examinent toutefois la possibilité d’ouvrir ces espaces au public durant la nuit et pendant les week-ends. La gestion des parkings sera déléguée. Des négociations avec des opérateurs sont engagées, dit-on. Mais sachant que CG Park, filiale de la CDG, elle aussi, détient aujourd’hui un monopole de fait dans le stationnement payant à Rabat, il y a fort à parier qu’elle sera l’attributaire du marché de concession.
Un autre espace de loisirs et de culture sera édifié dans ce centre : un multiplex sur une superficie de 3 900 m2. Il s’agit d’un complexe de 9 salles de cinéma de 90 à 250 places chacune et d’une capacité totale de 1 400. En attendant la réalisation de projets similaires annoncés par d’autres groupes, celui-ci est censé combler un vide notable dans la capitale administrative où il n’existe plus de véritables salles de projections. La seule dont disposent les Rbatis pour le moment est celle du Septième art après la fermeture du Dawliz et du cinéma mythique la Renaissance.
Et les habitants de Rabat semblent attendre avec impatience l’ouverture d’un projet pareil à tel point que «plusieurs personnes surtout des jeunes lient tout le projet au complexe de cinémas». L’enseigne Megarama sera sans doute le gérant de ce multiplex, même si les responsables de la Foncière Chellah se limitent à affirmer qu’ils sont «en négociation avec un grand groupe spécialiste en la matière».
Le projet comprend également un autre espace qui manque terriblement à la capitale du Royaume : un centre de conférences. Pour l’organisation de leurs événements qui regroupent plus de 300 personnes, les institutionnels doivent faire le déplacement au centre Mohammed VI de Skhirat. Désormais et à partir de 2014, ils auront une alternative au cœur de la ville. Le centre de conférences offre une capacité de 600 à 700 places. Et pour le confort des conférenciers, un hôtel 5* de 185 chambres est prévu sur le site même.
Initialement, les concepteurs du programme avaient prévu un hôtel de 4* d’une capacité de 150 chambres. Mais depuis l’annonce du projet, plusieurs grands groupes hôteliers ont manifesté leur intérêt. Les négociations avec certains d’entre eux ont débouché sur le changement de la catégorie. On a ainsi élargi l’assiette foncière réservée à cette unité au détriment de l’espace consacré aux bureaux. L’hôtel sera construit et livré clés en main au groupe retenu. La formule de vente a été retenue exceptionnellement pour cette composante du projet pour des raisons liées aux contraintes de financement des groupes hôteliers intéressés par ce produit.

Un centre de conférences de 700 places

Mais la majeure partie des espaces construits sera occupée par des bureaux (près de 30 000 m2), des commerces (21 000 m2) et des restaurants (2 700 m2). Les bureaux seront aménagés sur une superficie moyenne de 400 m2, sachant que certains s’étendront sur des superficies allant de 200 à 300 m2. Selon les responsables d’Arribat Center, les prix de commercialisation ne seront pas loin des tarifs pratiqués actuellement dans ce genre de produits. A titre d’exemple, les bureaux dans des centres de haut standing sont loués entre 140 à 180 DH le m2 par mois, à quoi il faut ajouter 10,5% de taxes pour les frais communaux et autant pour les frais de gestion. Les prix des commerces se situent actuellement entre 250 DH et 400 DH (HT) le m2 auxquels s’ajoutent les taxes sur les frais communaux et les frais de gestion.
Il faut signaler que ces prix varient cependant selon les lieux. Dans certains hypermarchés, par exemple, on exige, en plus du loyer, le droit d’entrée qui est souvent fixé à 30 000 DH le m2. Les nouveaux malls appliquent pratiquement les mêmes conditions. Et ces prix sont loin de dissuader les clients. Car Arribat Center a reçu, selon ses responsables, beaucoup de demandes de location provenant de groupes et de chaînes internationales et portant sur de grandes superficies.
Carte de visite :Qui est Foncière Chellah ?


Foncière Chellah est un fonds d'investissement immobilier spécialisé dans le segment locatif professionnel à usage de bureaux, de commerce et de logistique. Cette filiale de la CDG dispose de 100 000 m2 d'actifs qui seront portés à 500 000 m2 à l'horizon 2020.
Pour cela, une dizaine de projets sont en cours d'étude ou de réalisation. Depuis 1977, son ancêtre Sophal assurait la même mission mais sur un patrimoine plus élargi qui regroupait également un patrimoine de logements de l'Etat.
En 2005, elle a troqué son nom pour celui de Foncière Chellah.
Le changement d'appellation a été accompagné également par le lancement d'une nouvelle stratégie centrée sur la mission de location du patrimoine composé de bureaux et de commerces et de locaux à usage logistique. Parmi les projets phare que la Foncière Chellah gère actuellement, il y a le complexe Mahaj Riad/high tech à Rabat qui s'étend sur une superficie totale de plus de 20 000 m2.
Dans la même ville, la filiale de la CDG loue l'immeuble qui sert de siège au ministère délégué chargé de la communauté marocaine à l'étranger. Le siège de CDG développement à Hay Riad et l'immeuble qui abrite l'école de gouvernance à Al Irfane font partie également de son patrimoine dont une bonne partie se trouve à Casablanca. Elle gère ainsi deux immeubles au centre Zénith Millenium qui abrite les locaux d'un bureau d'études international, ainsi que le siège provisoire de l'Université internationale de Casablanca.

LaVie Eco

18/12/2010 => Walou, rien, nada, nothing!!!!

http://farm6.static.flickr.com/5209/5271627195_5f0bb27fb8_b.jpg
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1- Ils bossent pas le samedi.

2- Le terrain est peut-être trop humide pour commencer à faire les soutènements.

^^ heureusement que ce gigantesque cratère ne s'etait pas remplis comme celui du chantier de casa port
sinon ça aurai pris des mois pour l'évacuer :nuts:

http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/hs992.snc4/76560_150132531701150_133078670073203_253488_2478845_n.jpg

bankrupt

^^ heureusement que ce gigantesque cratère ne s'etait pas remplis comme celui du chantier de casa port
sinon ça aurai pris des mois pour l'évacuer :nuts:

http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/hs992.snc4/76560_150132531701150_133078670073203_253488_2478845_n.jpg

what a shame , nature is very brutal to Casablanca :ohno:

Les gars pour la éniéme fois la CDG n'est pas une usine à cache... il va falloir attendre une bonne décennie avant de voir le projet définitivement terminé :D. Elle a beaucoup trop d'engagement et de projet à la fois....

http://img26.imageshack.us/img26/8470/dsc00083hpm.jpg

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05/01/2011 Optimus

Ils ont bien fait de laisser pour 2014 3la khaterhoum!

Un bulldozer refait surface sur le chantier

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06/01/2011 Optimus

can someone show the exact location for this project? thanks

http://s2.noelshack.com/uploads/images/5116943354490_rabat.png

Ca n'a pas avancé on dirait, le chantier est toujours vide.

By TR :

http://farm6.static.flickr.com/5051/5414138635_496f2ce647_b.jpg
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Merci Tomb Raider !! Le retard donc ce creuse:bash: La CDG commence à faire pitié quand même...

alors mes amis y avait des nouvelle sur projet ou osnt les traveaux ou il est au point mort

bah.. disons qu'il est au point mort

..
Ou sont les capitaux du golf? c'est pourtant un projet rentable a 100%.

il vont nous la faire façon "place carré", ils creusent ensuite attendent 8 ans avant de bouger le ptit doigt... :D

C'est pour 2014. Ils sont en avance ! :crazy:

C'est un projet immense dont la rentabilité n'est même pas à discuter
Situé au cœur d'Agdal et donc au coeur de Rabat, la plus part des habitants du quartier pourront s'y rendre à pied, d'autres encore peuvent venir en voiture, voir mieux en Tram des 4 coins du réseaux, sans parler de la dessert par bus, et sans oublier la proximité de la gare Rabat-ville

À Rappeler que la commune Agdal-Ryad (première en IDH) a probablement l'un des plus haut pouvoir d'achat du pays
Et donc en principe le problème du financement ne devrait pas s'y poser, vu son accessibilité et par conséquence sa rentabilité

À Rappeler que la commune Agdal-Ryad (première en IDH) a probablement l'un des plus haut pouvoir d'achat du pays

C'est pas un exploit, vu la faiblesse du pouvoir d'achat dans le reste du pays... quand je pense qu'on vend des peugeot 308 au Maroc a 240 000 DH :nuts:

Les salaires du Maroc sont certes parmi les plus haut d'Afrique, mais le Maroc est l'un des pays les plus chere d'Afrique avec un cout de la vie de plus en plus infernal !

Les franchises, entreprises internationales et nationales prennent les Marocains pour des Suedois, juste les MCDOS du Maroc ont presque les meme prix qu'en France, pays ou le SMIC est 4 fois superieur a celui du Maroc...

jai une tres bonne nouvelle, les travaux commencent très bientot, la preuve c'est qu'ils ont posé des grues démontées sur le site :cheers: on va voir ce que ca va donné très vite

jai une tres bonne nouvelle, les travaux commencent très bientot, la preuve c'est qu'ils ont posé des grues démontées sur le site :cheers: on va voir ce que ca va donné très vite

Les grues deposer depuis quand? ^^

Casa va avoir son Morrocco Mall, Rabat va etre jalouse :lol:

je les ai vu hier dimanche qd je suis passé a cotè, ce sont des grues jaunes, déposèes au milieu du site, j'essayerai de prendre des photos

je les ai vu hier dimanche qd je suis passé a cotè, ce sont des grues jaunes, déposèes au milieu du site, j'essayerai de prendre des photos

Esperons que ca demarre, pour etre pret pour 2014 ^^

À Rappeler que la commune Agdal-Ryad (première en IDH) a probablement l'un des plus haut pouvoir d'achat du pays

Tu te trompes, le plus haut pouvoir d'achat du pays est a Ketama :D

^^ Bonne nouvelle, ce jeudi il y en avait rien encore sur le chantier

à partir de 2:10
nqMozuiGkh4

Bonne nouvelle ! Prochaine mission : Monter les grues ! :banana: :lol:

j'ai vue des hommes travailler aujourd'hui sur le chantier

j'ai vue des hommes travailler aujourd'hui sur le chantier

Enfin.. ça n'a que trop durer!

j'ai vue des hommes travailler aujourd'hui sur le chantier

ça se fête ça ^^

Sortez l champagne :D:cheer: Courage la CGI ! tu peux l faire !

RABAT: DÉMARRAGE DE LA 1RE PHASE DU GRAND PROJET ARRIBAT CENTER
LES TRAVAUX DU GROS ŒUVRE CONFIÉS À L’ENTREPRISE EMB
LE COÛT GLOBAL AVOISINE LES 2 MILLIARDS DE DH
HÔTEL 5 ÉTOILES, BUREAUX, CENTRES DE COMMERCE, COMPLEXE CINÉMATOGRAPHIQUE…

http://www.leconomiste.com/sites/default/files/p31_2.jpg

La maquette du projet Arribat Center, un complexe multifonctionnel prévu près de la salle couverte Ibn Yassine à l’Agdal sur un site de 5 ha. Le maître d’ouvrage est la société «Arribat Center», SA, filiale à 100% de la société Foncière Chellah du groupe CDG.
(Source: Foncière Chellah)

Pour la réalisation des grands chantiers, il faut prendre suffisamment de temps pour étudier en détail tous leurs aspects. C’est le cas du méga-projet Arribat Center. Un complexe multifonctionnel prévu près de la salle couverte Ibn Yassine à l’Agdal sur un site de 5 ha. Le maître d’ouvrage est la société «Arribat Center», SA, filiale à 100% de la société Foncière Chellah du groupe CDG. Les travaux de terrassement ont été entamés en février 2010 pour évacuer du site près de 550.000m3 de déblai. Ce travail préalable a été achevé il y a quelques mois. Mais entre-temps, il fallait revoir le projet notamment sur ses aspects architecturaux. «Notre objectif est d’ajouter une touche marocaine aux façades avec des éléments architectoniques de l’artisanat et de l’architecture marocaine», précise Khalid Ouaya, directeur général de l’Agence urbaine de Rabat. D’autres modifications ont été apportées au projet. «Il a été décidé la construction d’un hôtel 5 étoiles au lieu de 4 comme cela a été prévu au début», précise Abdellatif Fazouane, DG de Foncière Chellah. La capacité de cet établissement hôtelier s’élève à 185 chambres contre 140 auparavant. Il a été procédé aussi à l’actualisation de l’étude de merchandising du complexe par un bureau d’études portugais.
Les travaux du gros œuvre de la première phase viennent de démarrer. Ce lot, confié à l’entreprise EMB, comprend la construction, tout le long du boulevard Omar Ibn Al Khattab, un ensemble de locaux de commerce et de bureaux ainsi que des parkings pour stationnement. Les autres phases du chantier seront entamées par la suite pour que le projet dans sa globalité soit prêt au début 2014. «Il s’agit de l’un des plus importants projets en tant que méga-centre commercial au Maroc dont la réalisation nécessite la mobilisation d’un investissement de près de 2 milliards de DH», tient à rappeler Fazouane. La superficie totale de plancher à construire dans le cadre de ce projet s’élève à 190.000 m2 dont 32.000 m2 pour les bureaux. Les loisirs et commerces figurent également au menu pour une superficie de 61.000 m2 avec la construction notamment d’un complexe cinématographique comprenant 9 salles de cinéma d’une capacité de 90 à 250 places. A cela s’ajoute un centre de conférences qui peut accueillir près de 600 personnes. Les initiateurs du projet ont également prévu l’aménagement d’un parking sur deux niveaux avec une capacité totale de 1.800 places. Il sera relié directement au centre par le biais d’escalators et d’ascenseurs permettant une facilité d’accès et de mobilité. Un travail similaire sera mené au niveau de la zone périphérique du complexe située à proximité de la ligne du tramway. Notons par ailleurs que la conception du projet a été confiée au groupement composé des architectes marocains Noureddine Basset et Youssef Hajhouj avec le cabinet parisien «Chapman Taylor». L’actualisation de l’étude de marché a été élaborée par le cabinet portugais Sonae Sierra et la partie technique confiée à Novec et la maîtrise d’ouvrage déléguée à la CGI. Selon la direction du Foncière Chellah, «la programmation de ce projet, conçu sous la forme d’un îlot ouvert, a été établie sur la base d’études approfondies du marché et du positionnement souhaité ainsi que d’un modèle soucieux de l’environnement et du développement durable». On prévoit qu’une partie des terrasses du complexe soit recouverte de jardins. Car Rabat, à travers son histoire, est considérée comme une ville jardin. A noter que plusieurs demandes pour devenir locataire de ce complexe sont déjà formulées par de grandes enseignes nationales et internationales.

500.000 m2 en 2020

LA société Foncière Chellah, filiale de la CDG, est une société spécialisée dans le locatif professionnel. Son portefeuille s’élève à plus de 100.000 m2, constitué essentiellement de bureaux et de commerces loués par des enseignes de renommée internationale. Il s’agit à titre d’exemple de la Commission européenne, la BEI, Maroc Telecom ou encore l’OCP Jacobs. «Notre objectif est d’atteindre 500.000 m2 à l’horizon 2020 dans les différents segments», avance le patron de la filiale de la CDG. D’autres projets sont en cours de réalisation par cette dernière, dont ceux du centre commercial au port de plaisance de M’diq et de la Marina de Casablanca à travers la société «Aldar» dont les actionnaires sont le Groupe Marjane et Foncière Chellah.

C'est quoi cette maquette horrible ? :bash:

Architectes Marocains, on a tout compris ! Ils sont juste bons à dessiner des écoles et des commissariats... :ohno:

^^
Ce travail préalable a été achevé il y a quelques mois. Mais entre-temps, il fallait revoir le projet notamment sur ses aspects architecturaux. «Notre objectif est d’ajouter une touche marocaine aux façades avec des éléments architectoniques de l’artisanat et de l’architecture marocaine»Apparemment c'est cela qui a retardé le démarrage de la phase de construction, avec semble t-il l'ajout de motifs décoratifs traditionnels
Les initiateurs du projet ont également prévu l’aménagement d’un parking sur deux niveaux avec une capacité totale de 1.800 places.Avec 1800 places cela peut résoudre énormément le problème de stationnement dans l'Agdal tout en servant éventuellement de parking relais pour le Tram qui passe à proximité
On prévoit qu’une partie des terrasses du complexe soit recouverte de jardins. Car Rabat, à travers son histoire, est considérée comme une ville jardin.Il s'agit apparemment de ces terrasses à couverture végétale
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/hs280.snc4/40348_141858682518484_102369013134118_179591_2431350_n.jpg


Des modifications sont à noter au niveau des façades des immeubles bureaux
http://www.leconomiste.com/sites/default/files/p31_2.jpg
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je trouve que ce projet n'est pas trop interessant , qui est d'accord avec moi ? Dans la maquette il ya les 2 buillding avec un peut prés 7 étage , aprés ça va devenir 4 , enfin si ce projet voi le jour , il faut pas acordé trop d'importance plus qu'il mérite , de plus les maquettes sont trop horrible comme a dit Slaoui

C'est un business center avec hôtels, mall et espaces verts, rien de gigantesque, ni extraordinaire, mais je trouve que ca correspond bien à la ville de Rabat.

je trouve que ce projet n'est pas trop interessant , qui est d'accord avec moi ? Dans la maquette il ya les 2 buillding avec un peut prés 7 étage , aprés ça va devenir 4 , enfin si ce projet voir le jour , il faut pas acordé trop d'importance plus qu'il mérite , de plus les maquettes sont trop horrible comme a dit Slaoui

Désolé... Mais ça verra le jour ! :D

Le chantier au 16/10/2010

http://img38.imageshack.us/img38/5434/06052011121909.jpg

faut avouer que le chantier est trop gros quandmême

C'est un business center avec hôtels, mall et espaces verts, rien de gigantesque, ni extraordinaire, mais je trouve que ca correspond bien à la ville de Rabat.

comment ça? ça correspond à Rabat?! Rabat méritre mieu qu'un immeuble de 7 étage! mais bon... on verra ce que ça donnera, si c'est moche de l'exterieure et le contenu, vaut la peine, alors là c'est bien

L'implantation du projet à proximité du centre de Rabat

http://img163.imageshack.us/img163/6748/06052011123722.jpg

2 milliards de dirham... C'est le budget du Morroco Mall... Il aurait du quand même nous sortir quelque chose de plus spectaculaire. la seul chose qui m’intéresse la ddan c'est le futur Cinéma :D 3allah chi Gaumond... bon je sors :runaway:

I don't see the point of this, wealthy people of Agdal already buy their stuff in MegaMall, Fald Ould Omeir or in Casablanca, making another mall won't change anything, a museum or a green park would have been a better idea.

comment ça? ça correspond à Rabat?! Rabat méritre mieu qu'un immeuble de 7 étage! mais bon... on verra ce que ça donnera, si c'est moche de l'exterieure et le contenu, vaut la peine, alors là c'est bien

C'est mon avis oui, pour les grattes ciel, ca irait mieux a Hay Ryad éventuellement mais pas à cet endroit.

Le pouvoir d'achat des marocains est en constante augmentation, d'autant plus que l'agglomération de Rabat Salé connait un boom démographique
Donc de nouveaux malls tu risques d'en voir pas mal fleurir ces prochaines décénies

Maintenant que j'y pense, je comprend pourquoi il n'y a que 7 étages! c'est parce que c'est proche au palais royal! à l'agdal, il est normalement interdit de construire des immeubles r+4... et c'est vrai, il n'y a pas des immeubles de plus de 4/5étages! sauf le minaret de la mosquée Badr.....
ah au fait, après l'apparition d'une grue la semaine dernière, un deuxième est arrivée aujourd'huit et des machines: le chantier est repris

Arribat Center, le méga-centre commercial de la capitale

Alors que Casablanca est à quelques semaines de découvrir son Morocco Mall, Rabat active la réalisation de son centre multifonctionnel de même calibre. Avec plus de 196.000m2 de superficie, sur près de 5 hectares de surface au sol et un investissement estimé à 2 milliards de DH, Arribat Center est l’un des projets commerciaux les plus importants que la capitale s’est vue accueillir. À la différence du Morocco Mall, le complexe est situé en plein centre de la capitale, dans le quartier de l’Agdal, près de l’incontournable salle Ibn Yassine. Le projet est porté par Foncière Chellah (Groupe CDG), fonds propriétaire de Arribat Center S.A., maître d’ouvrage dédié au projet. Pour mener la réalisation du chantier, la CGI a été désignée comme maître d’ouvrage délégué. Déclinée en 5 phases, la livraison et l’entrée en activité sont prévues initialement pour début 2014.

Les travaux du gros œuvre de la première phase ont été entamés en juin par l’entreprise EMB, pour la construction, des locaux de commerce et de bureaux, ainsi que des parkings. Le centre s’articulera autour de trois axes fondamentaux : une composante commerciale et de loisirs, une composante hôtelière et une composante dédiée à l’espace bureaux. En plus d’un parking souterrain de 1.800 places commun à l’ensemble des parties, l’hypermarché et la galerie commerciale qui s’étendront sur plus de 31.000 m2 constituent le cœur de l’offre marchande. Côté loisirs, le centre sera doté d’un multiplex cinématographique comprenant 9 salles d’une capacité globale de 1.600 places. Un food court (espace de restauration), un bowling et un spa/fitness complètent l’offre de loisir.

Le tout se trouve au milieu d’une végétation abondante, parcourue de bassins et de fontaines, pour assurer un confort hygrothermique aux visiteurs. La composante hôtelière prévoit pour sa part la construction d’un hôtel 5 étoiles de 200 chambres, couplé à un centre de conférences de 2.800 m2. Ce projet, une fois opérationnel, changera sans nul doute le visage de ce quartier résidentiel et commerçant de la capitale.

Par Othmane ZAKARIA
Lundi, 08 Août 2011 12:32



http://www.lesechos.ma/eco-regions/13400-arribat-center-le-mega-centre-commercial-de-la-capitale.html

ça fera de la concurrence à Mega mall. C'est pas un peu beaucoup pour Rabat?

vN_a0PkUCSE

Chantier du Arribat Center (196 000 m²) - Rabat #2

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agile7

Chantier du Arribat Center (196 000 m²) - Rabat #3

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agile7

Chantier du Arribat Center (196 000 m²) - Rabat #3

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agile7

Quel est le bâtiment que l'on voit derrière à 01:02 min ? Une salle de sport (Yassine) ?

Quel est le bâtiment que l'on voit derrière à 01:02 min ? Une salle de sport (Yassine) ?

C'est l9a3a lmoughattat Ibn Yassine. Et de l'autre Cote ya Louazzani

21/10/2011
http://farm7.static.flickr.com/6048/6310797911_28d92c253e_b.jpg
Optimus

merci yan_95, merci aussi a optimus qui fait un travaille remarquable, c'est très apprécié !!!

Avec le projet d'aksal, on peut ranger ce projet au design horrible dans un tiroir !
La seule chose intéressante c'est de savoir qui aura l'hypermarché, carrefour qui n'a rien sur Rabat ou Marjane comme pour le projet Casablanca Marina.

Aksal va a coup sûr nous proposer : starbucks, burger king, la fnac, h&m, zara & co... tu peux pas lutter :)

Avec le projet d'aksal, on peut ranger ce projet au design horrible dans un tiroir !
La seule chose intéressante c'est de savoir qui aura l'hypermarché, carrefour qui n'a rien sur Rabat ou Marjane comme pour le projet Casablanca Marina.

Aksal va a coup sûr nous proposer : starbucks, burger king, la fnac, h&m, zara & co... tu peux pas lutter :)

en effet! de plus, les marques d'Aksal sont sur l'avenue Fald Oueld Oumeir à Agdal, pas plus que 500m de distance!

http://www.flickr.com/photos/72439478@N08/6533858125/in/photostream

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dsl pour la médiocrité des foto, yàvé dés grillages partout, mé là bonne nouvelle c que cà bouge é cété 17h :-)
http://img820.imageshack.us/img820/5239/p151211172802.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/820/p151211172802.jpg/)

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Merci blue Motion ^^

bon boulot blue motion !

c'est avec joie :-)

merci sur les nouvelles

ça pouuusse
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:eek2::eek2:

Il est gigantesque ce chantier, merci pour les photos ^^ ...

Gracias por las fotos. :okay:

Appel d'offre international lancé pour choisir le gestionnaire du centre commercial

L'hypermarché sera surement un Marjane en tout cas...

J'avais raison , ca sera bel et bien un Marjane :D

60 000 m2 de surface commercial tout de même...^^

La surface du mall SVP :)
C'est aussi grand que le MM ?

196 000 m²

http://img641.imageshack.us/img641/3783/32318484.jpg


http://www.rabatinvest.ma

196 000 m²
59 665 m² ! D'après ton affiche :D

196 000 m² = la surface totale de tout le projet!

mmmh, un Mariott! :okay:

http://img641.imageshack.us/img641/3783/32318484.jpg


http://www.rabatinvest.ma

Très bonnes précisions.

Changement de titre, de :

RABAT | Arribat Center (By Foncière Chellah-CGI) | 196 000 m² | 2014 | #U-C

en :

RABAT | Arribat Center (By Foncière Chellah-CGI) | 196.000 m² (Commercial 59.655 m² -Offices 31.330 m² -Hôtel 16.950 m²) | 2,109 MMDH | 2014 | #U-C