Segui alguns lançançamentos em Guarapari, destino turistico, principalmente devido as belas praias. A cidade está localizada na Região Metropolitana de Vitoria a mais ou menos 50 quilometros de Vitoria. A cidade possui muitos edificios (principalmente na orla) e sempre eestão sendo construindo novos lançamentos, mas nem sempre eles são tão divulgados.

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/4/42/DSC00248.JPG/800px-DSC00248.JPG


Ed. Palacio do Mar - Centro
http://www.realconstrutora.com.br/v2/imagens/fotos/pm_persp_01.jpg


Ed. Belchior - Praia do Morro
http://www.marconiimoveis.com.br/v2/images/lancamentos/7/grande/per_01.jpg


Ed. Athenas - Praia do Morro
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Ed. Graal - Praia do Morro
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Ed. Villa Viotti - Praia do Morro
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Ed. Oli Fonseca - Praia do Morro
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Ed. Veleiros - Centro
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Ed. Villa d` Itália - Praia do Morro
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Ed. Iasmim - Prainha
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Ed. Macário Mai Neto - Praia do Morro
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Ed. Vinicius - Praia do Morro
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Ed. Guiseppe Mai - Praia do Morro
http://www.realconstrutora.com.br/v2/imagens/fotos/ed06f01-%20perspectiva_site_site.jpg

Bons lançamentos, porém gostei mais do primeiro!

Todos estão legais. Nível superior à Macaé por exemplo.
Tenho prestado mais atenção nas construções da RM de Vitória que estão com nível surpeendente.

Gostei da maioria, mas algo me diz que são mesmo para investimento e férias, pois a maioria da população de Guarapari não aparenta ter poder aquisitivo para esses projetos. Bom... Posso estar enganado.

Todos bem interessantes. Uma coisa que adoro nos prédios de Guarapari é que a grande maioria tem lojinhas.

Gostei da maioria, mas algo me diz que são mesmo para investimento e férias, pois a maioria da população de Guarapari não aparenta ter poder aquisitivo para esses projetos. Bom... Posso estar enganado.

Essa ideia está mudando. As pessoas agora estão pensando em morar em Guarapari.
Os preços não são tão baratos. Fui dar uma olhada nesses... tinha cobertura de mais de 1 milhão e apartamentos na faixa de 300.000, 400.000 reais.


De pensar que Guarapari no verão chega a ter 1 milhão de "hab."

Bons lançamentos, porém gostei mais do primeiro!
(2)

todos bons

A maioria estão muito bons.

Todos bem interessantes. Uma coisa que adoro nos prédios de Guarapari é que a grande maioria tem lojinhas.

Tbm entrei nesta de lojas no térreo, gosto muito, dão mais vida aos bairros. Vila Velha tá com bastante projetos assim tbm.

todos são legais
mais prefiro o primeiro :okay:

Todos são muito belos.

Essa ideia está mudando. As pessoas agora estão pensando em morar em Guarapari.
Os preços não são tão baratos. Fui dar uma olhada nesses... tinha cobertura de mais de 1 milhão e apartamentos na faixa de 300.000, 400.000 reais.


De pensar que Guarapari no verão chega a ter 1 milhão de "hab."

Como você falou as pessoas agora estão pensando em morar em Guarapari, então no geral não é uma população natural de Guarapari, certo?
O que me faz pensar assim principalmente são alguns dados como o IDH (0,789) que foge as cidades de Vila Velha e Vitória, por exemplo, e o PIB per capita R$ 4.339,75 IBGE/2003, menor que o de Cariacica, tudo bem que o PIB é bem questionável, porém esses são alguns dos dados que temos. Por esses preços mesmo que volto a dizer que a população natural não tem condições. Os projetos são de bons para ótimo, mas não consigo analisar os projetos de uma forma isolada.

Puxa, são predio extremamente bonitos e de bom gosto!
Gostei de todos.
:applause:

Como você falou as pessoas agora estão pensando em morar em Guarapari, então no geral é uma população natural de Guarapari, certo?
O que me faz pensar assim principalmente são alguns dados como o IDH (0,789) que foge as cidades de Vila Velha e Vitória, por exemplo, e o PIB per capita R$ 4.339,75 IBGE/2003, menor que o de Cariacica, tudo bem que o PIB é bem questionável, porém esses são alguns dos dados que temos. Por esses preços mesmo que volto a dizer que a população natural não tem condições. Os projetos são de bons para ótimo, mas não consigo analisar os projetos de uma forma isolada.

A economia industrial de Guarapari está no município ao lado, Anchieta, onde boa parcela da classe média de Guarapari trabalha. Logo o PIB per capita não é compatível a realidade da cidade. Agora com a chegada da siderúrgica Baosteel no complexo de Ubu (Anchieta), Guarapari se consolidará ainda mais como uma cidade de serviços, coisa que sempre foi, e até bem pujante proporcionalmente.

Aaa e bons projetos esses que você postou Vitor, adoro a atmosfera de Guarapari, a cidade tem uma energia muito legal!

Gostei de todos os projetos...

Nossa gostei de todos.

muito bons, Guarapari é uma cidade muito bonita e com muitos empreendimentos bonitos

Adoro Guarapari. E esses lançamentos estão de muito bom gosto. Combinam com a região.

Gostei da grande maioria dos lançamentos, muito bom para a cidade. Olhando a foto de Guarapari, me lembrou um pouco a praia do forte, em Cabo Frio, com seus prédios baixinhos, acho muito legal orlas com prédios baixos.

pra uma cidade de 100mil habitantes guarapari tem muitos predios!! Guarapari tem a renda per capita baixa porem anchieta q eh colada a guarapari tem PIB per capita de 80000 mil

Está aí uma cidade que precisa aprender bastante com Camboriú, prédios mais altos, a cidade com vida própria, acho que precisa mesmo é daquele batalhão de gringos uruguaios, argentinos , nossos gaúchos, paranaenses e barrigas verdes!!
Cada qual tem sua beleza própria! Guarapa e Balneário Camboriú!

Está aí uma cidade que precisa aprender bastante com Camboriú, prédios mais altos, a cidade com vida própria, acho que precisa mesmo é daquele batalhão de gringos uruguaios, argentinos , nossos gaúchos, paranaenses e barrigas verdes!!
Cada qual tem sua beleza própria! Guarapa e Balneário Camboriú!

Você conhece as duas cidades? Olha, eu conheço e posso te afirmar uma coisa: prédios altos acabam com qualquer praia. Estão acabando com Camboriú assim como fizeram com o Guarujá. Guarapari, tem uma administração de bom senso. Prédio alto não é para ficar na orla da praia e sim no centro da cidade. Quem precisa aprender nesse caso é Camboriú com Guarapari. Guarapari é maravilhoso e para continuar assim não deve seguir exemplo de um lugar que não tem o mínimo bom senso em zoneamento.
Veja as principais praias do mundo e verá uma rígida lei para construção.
E dane-se se Camboriú tem argentinos, uruguaios, chilenos. Guarapari tem continuar o que é para pessoas que procuram qualidade de vida.

Você conhece as duas cidades? Olha, eu conheço e posso te afirmar uma coisa: prédios altos acabam com qualquer praia. Estão acabando com Camboriú assim como fizeram com o Guarujá. Guarapari, tem uma administração de bom senso. Prédio alto não é para ficar na orla da praia e sim no centro da cidade. Quem precisa aprender nesse caso é Camboriú com Guarapari. Guarapari é maravilhoso e para continuar assim não deve seguir exemplo de um lugar que não tem o mínimo bom senso em zoneamento.
Veja as principais praias do mundo e verá uma rígida lei para construção.
E dane-se se Camboriú tem argentinos, uruguaios, chilenos. Guarapari tem continuar o que é para pessoas que procuram qualidade de vida.

Em Guarapari não é comum ter predios altos (mais de 15 andares). Praias como Enseada Azul possuem predios de no maximo 5 andares. Isso é bom, porque quando você ta lá na praia não tem aquela sombra de um predio, as 13:00 horas.

Está aí uma cidade que precisa aprender bastante com Camboriú, prédios mais altos, a cidade com vida própria, acho que precisa mesmo é daquele batalhão de gringos uruguaios, argentinos , nossos gaúchos, paranaenses e barrigas verdes!!
Cada qual tem sua beleza própria! Guarapa e Balneário Camboriú!

Eu quando era mais novo pensava igual vc, torcia pela liberação de gabaritos altos a beira-mar. Hoje sou a favor que a orla receba no máximo 10 andares.
Acho Camboriú linda, uma cidade fantástica, pena que fizeram espigões tão alto e pouco respeitaram o espaço entre edificações e a praia, a avenida beira-mar ficou muito estreita.

Esse Palacio do Mar (o 1º) vai ser o prédio mais alto de Guarapari, se subir esses 17 andares mesmo.

E os mais altos da Praia do Morro também estão aí.


Bom que, como mostra a primeira imagem, a praia do morro já está quase toda ocupada pelo gabarito 6-10 andares. Acho esse meio-termo o ideal.


Mesmo que a liderança municipal recentemente reeleita acabe "liberando geral", como muitos esperam, aquele "paredão" de outras cidades já está afastado.

legal