^^
E é por isto que sempre bato na tecla da descentralização dos serviços.....

Mais novidade para Jd Camburi, da Elite Engenharia

http://www.alexsandersa.com.br/imagens/cristal_tower_fachada.jpg

De extremo bom gosto, mais informações:
http://www.alexsandersa.com.br/cristal_tower.htm

^^ O bom é que ele é no interior do bairro.

Bonito, só pecou um pouco na lateral.

Falando em predio, hj naquela coluna "Dia a Dia" de A Tribuna noticiou que uma empresa lançou um comercial na Champagnat e todas unidades foram vendidas em menos de 48 horas, nem sobrou salas para a construtora fazer propaganda.

O bom é que ele é no interior do bairro.

Onde você viu a localização?

Acho que seria mais interessante se fosse construído na av. Norte Sul, onde já existem projetos de edifícios comerciais... no interior do bairro passaria despercebido.

^^ No site. O problema é que o acesso para as pessoas pela Norte-Sul é um pouco dificil e perigoso. O bairro precisa de salas e lojas no seu interior, para atender as pessaos do maior bairro do estado.

^^
Verdade, consultórios por exemplo se adequam bem dentro do bairro, já a Norte-Sul pode ser mais exclusiva para escritórios maiores.

Alguém sabe dizer porque não há lançamento imobiliário na av. César Hilal, em Bento Ferreira (na parte que foi reurbanizada, depois do prédio da Unimed; portanto não é o caso do LARGO BENTO FERREIRA - antigo Largo das Compras)?

Ouvi boato de que a César Hilal seria um novo corredor viário, desafogando a avenida Vitória, isso procede? Seria por essa razão a ausência de lançamentos residenciais no local? Ou é problema com documentos (terreno de marinha etc)?

A prefeitura de Vitória colocou esse projeto temporariamente na gaveta porque é muito caro, envolve a construção de um tunel embaixo da Faesa. Suspeito tambem que a associação de moradores de Bento ferreira é contra tornar esse trecho da Cesar Hilal em corredor principal.

Verdade, consultórios por exemplo se adequam bem dentro do bairro, já a Norte-Sul pode ser mais exclusiva para escritórios maiores.

^^

O link que você postou Rodrigo, não dá quase nenhum detalhe...

Cristal Tower - Primeiro comercial inserido no bairro, salas, andar corrido ou meio andar, garagem, excelente padrão de acabamento, fachada frontal e fundos em pele de vidro.

Queria um mapa com a localização pra postar esse edifício lá em "Projetos".

^^Posta sem mapa...

Vi uma noticia no programa Tribuna na Estrada dizendo que o aeroporto de Linhares passaria a receber voos regulares e que a Trip pretende atuar no município.

Do interior é o melhor equipado, sem dúvida... mas falta muito ainda pra chegar a receber aeronaves de porte maior. Se não me engano, aviões para até 100 passageiros é o limite (nao pelo tamanho da pista, e sim pelo que o piso aguentaria).

Receber voos de Vitória fica fora de mão e demanda, nenhuma cidade do interior do ES tem... ainda... hehehe!

Link interessante sobre a localização do Cristal Tower.
No item da ficha técnica diz que será construído na Rua José Rato próximo do Colegio Salesiano.

*Utilizar a barra de rolagem do item da ficha técnica.

http://kasaimoveis.com/mini_site.php?codImovel=567

^^
É mesmo será em Bairro de Fátima!

^^Com melhores informações animei e postei em Projetos:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=43499872#post43499872


O Hugosls fez um thread do Shopping Cariacica da Sá Cavalcante:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=964040

^^

Será que ele será construído no terreno do posto??? Não consigo encontrar nenhum outro lugar disponível naquela área...

Eu tava pensando em postar juntamente com os novos projetos de J. Camburi, mas agora com essa mudança na localização...

Renda dos mais pobres cresceu 9,4% no Estado
22/09/2009 - 00h00 (Outros - A Gazeta)

Abdo Filho
afilho@redegazeta.com.br

Menos pobreza e menos desigualdade no Espírito Santo. A primeira amostragem dos resultados regionais na Pesquisa Nacional por Amostra Domiciliar (Pnad) 2008, divulgados ontem pelo Instituto Jones dos Santos Neves (IJSN), revela que o percentual de pobres e de extremamente pobres caiu no Estado.

De acordo com a Pnad, em 2008, 15,2% da população capixaba (509.682 pessoas) eram considerados pobres – com renda mensal per capita inferior a R$ 157,00. Em 2006, esse índice era de 18,6%. Entre 2007 e 2008, a redução foi de 4%. O número de extremamente pobres – famílias com renda mensal per capita inferior a R$ 78,50 – caiu 2%. De 143.670, em 2007, para 142.085, em 2008.

Outra boa notícia refere-se à renda da população capixaba que têm os menores salários. Para 10% dos mais pobres, ela subiu quase o dobro (9,4%) do índice médio estadual de crescimento das remunerações. A taxa de crescimento médio anual entre 2003 e 2008 foi de 4,8%.

O que chama atenção é que os 70% mais pobres tiveram um incremento de renda maior do que os 30% mais ricos. Enquanto os 10% mais pobres tiveram, em média, um crescimento de renda de 9,4%, os 10% mais ricos tiveram um incremento médio de 3,8%. No ano passado, a renda domiciliar per capita da população capixaba estava em R$ 585,00. Em 2003, eram R$ 442,00.

Outro indicador importante que teve um bom resultado na Pnad do ano passado foi o coeficiente de Gini – variação entre zero e um. Quanto mais perto do zero melhor a distribuição da renda. Em 2008, o índice capixaba bateu os 0,516 ponto. Em 2001, o coeficiente de Gini no Espírito Santo estava em 0,589 ponto.

Patamar Europeu
A presidente do Instituto Jones, Ana Paula Vescovi, comemora os bons resultados da década e afirma que, caso o Espírito Santo consiga manter os avanços sociais, em mais dez anos vai chegar ao patamar europeu. "Em menos de dez anos reduzimos a pobreza pela metade, e o nosso coeficiente de Gini caiu quase um décimo. Nessa toada, chegaremos a um patamar de Europa em mais dez anos".

Para ela, o Estado combate pobreza e desigualdade com crescimento econômico e distribuição de renda. A renda é distribuída por meio de políticas sociais e combate à inflação. O crescimento econômico ajuda na geração de empregos, que no ano passado, por sinal, foi recorde, com uma taxa de desocupação de 5,7%. A mais baixa da história do Espírito Santo.

Vale destacar que a Pnad 2008 foi feita com base em dados pré-crise. Para a Pnad 2009, Ana Paula Vescovi espera alterações negativas no nível de emprego.

Mais sobre a pesquisa do IBGE
Número de pobres. Chegou ao nível mais baixo: 15,2% da população capixaba, 509.632 pessoas. O número é igual ao do Sudeste e bem inferior ao brasileiro: 25% da população. Em 2001, 32,8% da população capixaba eram considerados pobres.

Domicílios. Em um universo de um milhão de casas, 83 mil, ou 8,3%, têm uma densidade de habitantes inadequada, ou seja, mais de duas pessoas por dormitório. Em 2001, esse percentual era de 15,7%. No Sudeste, o percentual é de 10,5%, e no Brasil, de 13%.

Analfabetismo. Esse é um dos indicadores que pioraram no Estado. Em 2007, 8,5% da população eram analfabetos, em 2008, eram 8,8%. No Brasil esse índice é de 10%, e no Sudeste está em 5,9%.

Escolaridade média. Esse foi outro ponto negativo revelado pela Pnad. A escolaridade média do capixaba se manteve estável em 7 anos, assim como em 2007. Enquanto isso, a média brasileira subiu para 7,2 anos e a do Sudeste está em 7,7 anos.

Taxa de escolarização. Foi um dos poucos pontos positivos da educação capixaba. Subiu em todas as faixas entre 5 e 17 anos.

Arranjo familiar. Hoje, a típica família capixaba é formada pelo casal com um filho (23% dos casos). O número de famílias com dois filhos caiu de 20%, em 2007, para 18,6%.

Projeto do pré-sal vai mudar, diz Chinaglia
Rio de Janeiro

O deputado Arlindo Chinaglia (PT-SP), presidente da comissão na Câmara que vai analisar o regime de partilha para o petróleo do pré-sal, disse ontem que será impossível o projeto que trata do marco regulatório do setor entrar na Casa e sair sem alterações.

"O governo tem maioria na Câmara. É por isso que tem de haver um trabalho de diálogo permanente e de convencimento. Se acirrar e ficar uma disputa de oposição versus governo, aí fica difícil haver uma alteração. E acho que coloca em risco eventual aprimoramento que você pode fazer por acordo. Não descarto mudanças. Mas aposto muito na negociação e quero inclusive ser interlocutor nessa negociação", diz Chinaglia.

Ao ser perguntado sobre os prazos colocados para a discussão do tema, Chinaglia disse que não se pode entrar no ano eleitoral com esse assunto pendente.

"Não há correria, isso é um falso argumento. Aqueles que disseram que tem que demorar mais (a discussão) demonstraram alto conhecimento de conteúdo. Imaginar que deputado e senador votam sem saber um assunto desse é acreditar em Papai Noel", acrescentou. (Agência Estado)

Gostaria de saber a % de pobres dos outros estados de acordo com a pesquisa do PNAD!!

Se alguem souber posta ae!!

Olhem esse blocão da Orion que será construída na Rua Itapemirim, em Itaparica, VV:

http://i225.photobucket.com/albums/dd114/Vitor_RMGV/GoldenStar.jpg

Alto né?

Queria ver lançamentos pra parte de dentro de itapoã.

Fonte: http://www.franciscorochaimoveis.com.br/index.php?secao=breve_lancamento_detalhes&id=93

^^
Caramba, quanta novidade hoje.......
Tchau crise!!!

Hoje o dia foi bom em pessoal? hehehe to começando a achar que a crise foi quase embora totalmente... Quando lançarem os grandes projetos que estão parados na Enseada será a minha certeza de que a crise acabou para o mercado imobiliario aqui da GV.

e o Mirai? Alguém tem alguma informação?

O banner de Hoje é de Puerto Madero.

Continuo sonhando com uma revitalização semelhante para o Centro de Vitória. Em menor grau claro. Os tempos são outros. Teria que haver uma parceria entre a Prefeitura de Vitória e a iniciativa privada e com muitas desapropriações e demolições de blocões que não são prédios históricos.
Os históricos premaneceriam intocáveis.

A Ilha de Santa Maria é outro lugar bem viável para uma revitalização semelhante e mais barata. Com o tunel da Cesar Hilal e o Tunel Vitória x Vila Velha então ficaria sensacional.

Sonhos...

No site da Ricardo Pombo Arquitetura tem uns portfolios bem interessante, sõ nao sei se realmente tornarão realidade:


-Hospital Santa Monica - VV

http://www.rogeriopombo.com.br/projetos/centrodediagnostico.jpg

http://www.rogeriopombo.com.br/projetos/ed3idade.jpg



-Hospital Evangelico - VV

http://www.rogeriopombo.com.br/projetos/hosphevangelico/g1.jpg



-Pronto atendimento de Viana

http://www.rogeriopombo.com.br/projetos/hospviana/g1.jpg



-Estádio - Linhares

http://www.rogeriopombo.com.br/projetos/estadio/g1.jpg



-Centro Administrativo de Linhares

http://www.rogeriopombo.com.br/projetos/c_adm_linhares/g1.jpg



-Faculdade de Linhares

http://www.rogeriopombo.com.br/projetos/facullinhares/g1.jpg

e o Mirai? Alguém tem alguma informação?

O paisagismo stand está quase pronto.

Foto de 1 mês atrás:

http://i273.photobucket.com/albums/jj205/campaneli/DSC00252.jpg

Fotos de Hoje

http://i273.photobucket.com/albums/jj205/campaneli/Foto02.jpg

http://i273.photobucket.com/albums/jj205/campaneli/Foto01.jpg

^^ Uau!!! Quer dizer que não está parado... Que bom!!! Esse prédio deve sair em outubro!!

A Épura fará 2 lançamentos no Salão do Imóvel, em novembro. Um deles já é o Duo Beach, em Itaparica. O outro é em Bento Ferreira, que não conhecemos ainda... Será que é alto?? Será que a Gafisa estará junto com a Épura nesse?? Quanta curiosidade...

Espírito Santo pode receber investimentos em segurança para a Copa de 2014

O Espírito Santo pode beneficiar-se de investimentos federais na área da Segurança Pública por causa da Copa do Mundo de 2014, mesmo fora da lista dos 12 Estados previstos como locais dos jogos.

O fato de estar entre Estados dotados de infra-estrutura para realização dos jogos - Rio de Janeiro, São Paulo e Minas Gerais - faz do Espírito Santo local estratégico, segundo o coordenador de Segurança do Ministério da Justiça, o inspetor da Polícia Rodoviária Federal Evandro Bruno.

Durante a 1ª Conferência Nacional de Segurança Pública (Conseg), que reuniu três mil pessoas em Brasília, entre 27 e 30 de agosto - onde também coordenou o trabalho de segurança - Evandro Bruno disse a A GAZETA que o Espírito Santo pode sofrer impacto do recebimento de uma parcela dos dois milhões de turistas que o Brasil deve receber durante a Copa do Mundo.

As cidades que mais preocupam ao governo, em relação à segurança pública, são, segundo Evandro Bruno, Rio de Janeiro, São Paulo e Recife, mas ele fez questão de lembrar que o crime organizado não tem fronteira.

Não estaria descartada, segundo ele, a possibilidade de o Espírito Santo abrigar turistas ou alguma delegação de jogadores - serão 36 na disputa -, já que está a 50 minutos de avião, do Rio de Janeiro, por exemplo.

Por isso, Evandro Bruno diz que o Estado poderia vir a receber recursos para investimento em segurança pública, como sistema inteligente de trânsito, videomonitoramento de vias, entre outros.

O planejamento estratégico da segurança, com cinco anos de antecedência, inclui a integração de todos os órgãos policiais e o compromisso de que as cidades reduzam seus índices de criminalidade e violência. Por isso, programas do Programa Nacional de Segurança Pública com Cidadania (Pronasci) serão vinculados à Copa do Mundo.

Até o dia 14 de outubro técnicos do governo estarão elaborando, em conjunto com especialistas, estudos para definir quanto deverá ser aplicado em segurança pública visando à Copa do Mundo de 2014.

Em infra-estrutura - construção de vias, viadutos, pontes, melhoria de transporte urbano, investimentos em portos e aeroportos, além da área olímpica - devem ser investidos R$ 54 bilhões.

Recuperação da Praia de Conceição da Barra: primeiro caminhão de pedras será lançado nesta quinta-feira (24)

http://www.es.gov.br/site/files/arquivos/imagem/Praia2comFitasparaarea.jpg

O Governo do Estado, por meio do Departamento de Estradas de Rodagem do Estado do Espírito Santo (DER-ES), autarquia vinculada à Secretaria de Estado dos Transportes e Obras Públicas (Setop), lança nesta quinta-feira (24) o primeiro caminhão de pedras para construção das estruturas que vão possibilitar a recuperação da balneabilidade da praia de conceição da Barra.

A operação para depósito da primeira remessa de pedras será realizada a partir das 09 horas, em Conceição da Barra, com a presença do governador Paulo Hartung, vice-governador Ricardo Ferraço, o diretor em exercício do DER, Elvio Sartório, e o diretor de Obras e Serviços, Altamiro Thomaz, e demais autoridades.

O projeto de recuperação da Praia de Conceição da Barra demanda a implantação de cinco estruturas de enrocamento de Sul para Norte. Essas estruturas serão denominadas como: E-1, que é o espigão colocado ao sul do trecho com a finalidade de fixar a extremidade e proteger a restauração da praia. Em direção ao norte contemplamos mais 4 estruturas em forma de promontórios arredondados que serão chamadas de quebra-mares Q-1, Q-2, Q-3 e Q-4. Esses quebra-mares têm por finalidade proteger a área restaurada, proporcionando a acumulação de areia.

A formação arredondada dos quebra-mares tem por função suavizar o fluxo das correntes inibindo a formação de pontos perigosos para os usuários da praia.

O projeto foi desenvolvido com base nos estudos em modelagem matemática e em levantamentos realizados no local.

Conceitualmente a restauração da região será realizada com a reposição de areia ao longo de 1.700 metros de praia, contida por cinco estruturas de enrocamento, distribuídas de tal forma que permitam a restauração de uma faixa de praia suficientemente larga para propiciar balneabilidade.

A faixa de areia terá largura de aproximadamente 50 metros, o que é largo o suficiente para permitir que a praia seja freqüentada com conforto pelos banhistas. Para tanto, será depositado um volume aproximado de 1,1 milhões de metros cúbicos de areia para engordamento da faixa de areia.

Para a elaboração do projeto, foi realizado um detalhado e criterioso estudo que verificou o comportamento do clima de ondas na região desde o ano de 1991. Isso permitiu concluir que houve mudança no clima de ondas. Na década de 80, o transporte litorâneo era de norte para sul. Na década de 90, mudou de sul para norte. Esses fatores conjugados com ocupação da cidade e o aquecimento global (El Niño) provocaram forte crescimento na energia da onda.

Como conseqüência, houve mais transporte de material e destruição das casas construídas no estirâncio de praia (faixa de areia da praia).

É importante ressaltar que o estudo considerou o aumento do nível médio do mar em função do aquecimento global;

O projeto desenvolvido pelo INPH aponta a solução definitiva para estancar o processo erosivo; engordar a faixa de praia; melhorar a balneabilidade, oferecendo faixa de praia em torno de 40 metros.

As estruturas de enrocamento terão a finalidade principal de retenção das areias que serão depositadas entre elas e a linha de costa; proteção do litoral contra os ataques das ondas desde o espigão Sul até o quarto promontório ao norte.

http://www.es.gov.br/site/noticias/show.aspx?noticiaId=99700320

^^

Valeu pela notícia das obras de recuperação da orla de Conceição da Barra!!!

Em outubro vou passar uma semana lá...

Mata da Praia teme desvalorização com mudança do PDU

Os moradores da Mata da Praia estão insatisfeitos com a postura da Prefeitura de Vitória em alterar o Plano Diretor Urbano (PDU) do bairro sem consultar a comunidade. Com a mudança, a rua José de Almeida Rebouça - utilizada para realizar o retorno na avenida Fernando Ferrari na altura da entrada norte da Universidade Federal do Espírito Santo (Ufes) - e um pequeno trecho da rua Gomes de Sá adquirem as mesmas condições da avenida e, com isso, permite a construção de prédios maiores.

Essa área, composta por 8 lotes, fica próxima às residências do bairro, e os moradores temem que seja construído algum centro comercial ou hospital de médio porte na região. As construções, segundo os munícipes, trariam transtornos para o local na área da mobilidade urbana - pois as ruas da Mata da Praia são estreitas e não preveem estacionamento), além da questão de segurança.

O engenheiro civil Maurício Frajardo, 63 anos, disse que o bairro é residencial e que os moradores não querem transformá-lo em comercial. "A origem do bairro é residencial e existem interesses de pessoas que nem moram no bairro de começar a invadir pelas extremidades para transformar o bairro para uso comercial com hospitais, como seria o caso. Ninguém quer isso pois vai diminuir nossa qualidade de vida e vai desvalorizar o bairro."

Mudanças de Zona

Com a alteração do PDU, a zona ZAR 3 - até então válida somente para a Fernando Ferrari - recua para a rua José Almeida Rebouça neste trecho do retorno, próximo à Maternidade Santa Úrsula. O bairro Mata da Praia está inserido na zona ZOR/9 - de característica exclusivamente residencial e que não permite a construção de grandes edifícios.

A associação de moradores pretende protocolar uma ação no Ministério Público Estadual para invalidar a alteração na lei.

O outro lado

Em nota, a Prefeitura de Vitória, por meio da Secretaria de Desenvolvimento da Cidade, informou que a avenida Gomes de Sá é uma via local principal que já tinha a permissão de uso não residencial para empreendimentos que ocupassem até 300 metros de construção.

Com a ampliação da avenida Fernando Ferrari, a rua do retorno poderá ter atividades nesse segmento para seguir as características de comércio da avenida Fernando Ferrari, conforme aprovação do Conselho Municipal do Plano Diretor Urbano, disse a nota.

A prefeitura ainda informou que "os empreendimentos que forem implantados no local não vão trazer impactos para dentro da Mata da Praia. Eles também terão que respeitar o limite de altura e apresentar estudos de impacto urbano para serem aprovados pela prefeitura".

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/09/538428-mata+da+praia+teme+desvalorizacao+com+mudanca+do+pdu.html

^^

O comentário deste leitor é exatamente o que eu penso sobre o caso, veja:

Daniel O C | 23/09/2009 16:14

"Daqui a pouco teremos ilhas em ilhas na ilha. Agora é a Mata da Praia. As ilhas do Boi e do Frade são assim, comércios proibidos. Todo mundo precisa fazer compras, mas ninguém quer abrigar um supermercado... melhor ficar no bairro vizinho. Todos precisam de saúde, mas ninguém quer morar ao lado de um hospital ou uma clínica... melhor ficar no bairro vizinho. Concordo que a PMV não é um exemplo de representatividade do cidadão, e nem os cidadãos são participativos como deveriam ou como exige a democracia. Mas essas alegações são ?umbilicais? (só vejo o meu umbigo) demais para o contexto de uma cidade. As ruas da Mata da Praia são estreitas para os arranha-céus construídos em parte de seu território, não pura e somente pelos usos misto e comercial que estão sendo propostos. Vejam Jardim Camburi. Coitados!!! Vias dimensionadas para bicicletas abrigando edifícios de mais de 10 andares. Coitados de novo!!! Temos que ponderar e eliminar as posturas provincianas e bairristas ao mesmo tempo em que controlar os impulsos e interesses privados travestidos de movimentos e ações públicas. Sei que é pedir muito à população brasileira, mas temos que pensar no todo e não na porção interior dos próprios muros. Sei que é difícil mas vale o exercício. "

Thread que fiz sobre a Serra Capixaba:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=965128

^^

Valeu pela notícia das obras de recuperação da orla de Conceição da Barra!!!

Em outubro vou passar uma semana lá...

Boaa Raphael!!!!
E quando de outubro vai ser??
Se for no feriado do dia 12 eu vou tah la!!!
hahahaha

Estado vai cobrar do governo Lula a verba da Lei Kandir

O Espírito Santo vem recebendo da União muito menos do que deveria receber. As perdas para o Estado com a desoneração das exportações é de cerca de R$ 800 milhões por ano, e os repasses da União a título de compensação ficam abaixo de 50% desse valor.

Mesmo recebendo menos do que o previsto, o pior seria nada receber, porque prejudicaria ainda mais Estados e municípios que dependem desses recursos. Para evitar perdas ainda maiores, o Estado está fazendo gestões no sentido de garantir, para 2010, pelo menos os valores programados para este ano.

Na tarde de ontem, o governador Paulo Hartung reuniu-se com o ministro do Planejamento, Paulo Bernardo, reivindicando que os valores a serem repassados aos Estados, que somam R$ 3,9 bilhões, sejam incluídos na proposta orçamentária para o próximo ano. O ministro disse ao governador que a reivindicação será atendida.

Na próxima sexta-feira, será a vez de o secretário estadual da Fazenda, Bruno Negris, defender a reivindicação na reunião do Conselho Nacional de Política Fazendária (Confaz) para cobrar do governo federal o ressarcimento aos Estados da compensação referente à aplicação da Lei Kandir.nn O encontro será realizado em São Luís.

Como no projeto de Lei Orçamentária para 2010, a União não previu nenhum repasse dessa natureza aos Estados, os secretários da Fazenda se articulam para aprovar um protocolo a fim de não permitir que exportadores transfiram ou compensem créditos de Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS), a partir de janeiro.

"Não será mais possível para o Estado autorizar transferências ou compensações de crédito acumulados decorrentes das exportações. A decisão do governo federal vai prejudicar muito as exportações brasileiras, em especial as do Espírito Santo", afirmou Negris.

"Sem a verba, os Estados exportadores e os municípios terão que suportar sozinhos a desoneração", lembrou Hartung. O governador destacou que o Espírito Santo recebe da União menos do que deveria, mas ficar sem nada será ainda pior.

Para o Orçamento Estadual de 2010, segundo Negris, foi previsto o valor de R$ 260 milhões de repasses correspondentes à aplicação da Lei Kandir.

Lei Kandir

Criada em 1996, a Lei Kandir isenta de ICMS as exportações de produtos agrícolas e semielaborados. A União tem que repassar uma compensação para os Estados exportadores.

Todos perdem
R$ 20 bilhões

É quanto os Estados perdem anualmente com a desoneração. A União repassa apenas R$ 3,9 bilhões.

O Estado perde
R$ 800 milhões

É a perda anual do Estado. Em 2008, os repasses foram de R$ 289 milhões, e neste ano serão R$ 230 milhões.

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/09/538196-estado+vai+cobrar+do+governo+lula+a+verba+da+lei+kandir.html

Novos empreendimentos para atrair público para o centro de Vitória

http://sistemas6.vitoria.es.gov.br/diario/imagens/banco/2009_09/img_00009182.jpg

A Secretaria de Desenvolvimento da Cidade (Sedec) estuda a implantação de empreendimentos em parcerias público privadas para diversificar o uso dos imóveis em todos os períodos do dia, no Centro de Vitória. De acordo com o secretário Kleber Frizzera, um dos grandes atrativos na região a partir do ano que vem é a inauguração do Centro Cultural Sesc, o antigo teatro Glória.
"Ele vai ter salas de cinema, dança, biblioteca, além de café. Isso movimentará pessoas no local à noite, por exemplo. Estamos, a partir da apresentação da palestra do projeto de reurbanização do porto do Rio de Janeiro, na noite de terça-feira, pensando outros projetos que podem dinamizar o Centro da Capital", explicou.

A palestra Porto Maravilha: o Plano de Revitalização e Reestruturação da Zona Portuária, ministrada pelo coordenador de Projetos Especiais da Prefeitura do Rio de Janeiro e arquiteto Antônio Correa, foi realizada no auditório do Centro de Artes, da Universidade Federal do Espírito Santo.

Porto Maravilha

Correa apresentou a proposta e anunciou que a prefeitura carioca vai implantar as parcerias com o setor privado para a construção de um grande aquário municipal e de uma pinacoteca.

Além disso, o Rio pretende implantar operações urbanas, que seriam uma série de incentivos para que empreendedores invistam no local. Parte do valor é revertido em melhorias de infraestrutura na região.

Em Vitória, dentro do programa de revitalização, por enquanto, está prevista a implantação da biblioteca municipal no Palácio Domingos Martins, na Cidade Alta, a reforma da praça João Clímaco e a reforma do Parque Tancredão.

http://sistemas6.vitoria.es.gov.br/diario/noticia.php?idNoticia=1751

Boaa Raphael!!!!
E quando de outubro vai ser??
Se for no feriado do dia 12 eu vou tah la!!!
hahahaha

^^

Não tenho certeza da data, mas deve ser lá pro dia 20...

Para agilizar obras, licitação da BR 101 só terá trecho do Estado

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/09/538716-para+agilizar+obras+licitacao+da+br+101+so+tera+trecho+do+estado.html

O governo federal vai licitar somente o trecho da BR 101 que corta o Espírito Santo, seguindo o critério adotado, até então, de licitar trechos por Estados. Com a redução da quantidade de quilômetros a serem concedidos ao setor público, as obras podem ser agilizadas.

O pedido apresentado pelo governador Paulo Hartung à ministra-chefe da Casa Civil, Dilma Rousseff, de fazer a licitação para o trecho do Espírito Santo separado do trecho da Bahia, foi acatado também pelo presidente da Agência Nacional de Transportes Terrestres (ANTT), Bernardo Figueiredo. Hartung também está discutindo a antecipação da duplicação de trechos mais críticos da rodovia.

Junto com os 460 quilômetros que cortam o Espírito Santo, serão licitados mais 20 quilômetros em território baiano, até a fábrica da Suzano Papel e Celulose (antiga Bahia Sul), no município de Mucuri. O pedido de incluir o trecho no bloco de licitação do Espírito Santo foi feito pelo presidente da ANTT e acatado por Hartung,

A justificativa é a necessidade de melhoria naquele trecho da rodovia que é utilizado para o transporte da celulose até Portocel, em Barra do Riacho, no Litoral Norte do Estado, para o embarque. A justificativa de Figueiredo foi acatada pelo grupo capixaba, explicou o deputado federal Lelo Coimbra, que participou da reunião.

Além de Hartung e Lelo, participaram, ontem, da reunião com o presidente da ANTT, os deputados Camilo Cola, Jurandy Loureiro e Carlos Manato, e o secretário estadual de Transportes e Obras Públicas, Neivaldo Bragato. A reunião de Hartung com a ministra Dilma Rousseff aconteceu no final da tarde de anteontem.

Para agilizar a realização das melhorias nos trechos mais críticos da rodovia, o Estado se dispôs a entrar com algumas contrapartidas. Uma das propostas, que agradaram ao presidente da ANTT foi a construção do trecho de 18 quilômetros da rodovia que contorna o Mestre Álvaro, em Serra e que contribuirá para desafogar o trânsito na BR 101.

O governo estadual construiria a estrada do Contorno do Mestre Álvaro - o custo ainda em estudo deve fica na faixa de R$ 100 milhões - e entregaria para a concessionária que se responsabilizaria pela sua manutenção, informou Bragato. Com a contrapartida do Estado a concessionária da rodovia faria, em menor prazo, obras de melhorias nos trechos mais críticos da rodovia.



BNDES vai financiar estradas, saneamento e saúde no Estado

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/09/538718-bndes+vai+financiar+estradas+saneamento+e+saude+no+estado.html

Amanhã o presidente do Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES), Luciano Coutinho, vem ao Estado para assinar três linhas de financiamento que vão viabilizar projetos na área de saúde, melhorias nas rodovias do interior do Estado e a modernização do Fisco estadual. No total, serão investidos R$ 345 milhões, R$ 232 milhões são do BNDES. A contrapartida do governo capixaba é de R$ 113 milhões.

Luciano Coutinho também vai discutir com o governo do Estado e com os prefeitos de Vitória, Vila Velha, Serra e Cariacica a viabilização de uma Parceria Público-Privada (PPP) para a finalização das obras de tratamento de esgoto da Região Metropolitana, um investimento de R$ 700 milhões. Depois de assinar a concessão do crédito e debater Parceira Público-Privada, Coutinho segue para Pedra Azul, região Serrana do Estado, onde vai ministrar uma palestra no Encontro de Lideranças Empresariais, organizado pela Rede Gazeta.

Segundo o secretário de Desenvolvimento do Estado, Guilherme Dias, deste montante (R$ 345 milhões), R$ 271 milhões serão investidos na modernização e expansão dos hospitais Dório Silva, São Lucas e Central, e na implantação de um novo sistema de gestão da Secretaria de Saúde, o Saúde Digital. "Não é uma operação comum para o BNDES. Acredito que para área de saúde seja a mais importante do banco no Brasil".

O Estado ainda vai utilizar os R$ 60 milhões que lhe cabem no financiamento emergencial, lançado pelo BNDES em função da crise econômica, para melhorar a malha rodoviária do interior. Os outros R$ 14 milhões serão destinados ao projeto de modernização da administração fiscal do Espírito Santo. O financiamento é de R$ 12 milhões e a contrapartida será de R$ 2 milhões.

Parceria Público-Privada

O governo do Estado e as prefeituras da Região Metropolitana vão aproveitar a visita de Luciano Coutinho para discutir a possibilidade de uma PPP nas obras de tratamento de esgoto da Grande Vitória. Até 2010, 60% do esgoto da região será tratado. Para atingir os 100%, o governo estima serem necessários R$ 700 milhões. A parceria viria para viabilizar os recursos e acelerar o início e a conclusão das obras.

Segundo explicou Guilherme Dias, o BNDES, ao lado de outros agentes financeiros, fará um estudo para avaliar a viabilidade, a forma como se dará a parceria e as condições que necessárias para que ela seja estabelecida. "Até agora, todas as melhorias do saneamento básico no Estado foram feitas a partir do investimento do poder público. Agora, queremos criar uma fórmula para que o setor privado também participe. Para isso, é preciso analisar várias questões, entre elas, a tarifária", argumentou.

O secretário destacou que a intenção é agilizar os processos e evitar que as melhorias parem. "Levantar R$ 700 milhões é um desafio, queremos acelerar a obtenção do dinheiro e a viabilização da obra".



Municípios querem áreas para indústrias

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/09/538717-municipios+querem+areas+para+industrias.html

Municípios da Grande Vitória, destacadamente Vila Velha e Cariacica, estão perdendo investimentos para outros Estados, principalmente, nas áreas de logística e portuária pela falta de áreas específicas destinadas a projetos industriais.

Na tentativa de encontrar uma solução no menor prazo possível os secretários de Desenvolvimento Econômico de Vila Velha, Cariacica e Serra, reuniram-se ontem e decidiram solicitar uma reunião com o vice-governador Ricardo Ferraço e com o secretário estadual de Desenvolvimento, Guilherme Dias para oficializar a reivindicação.

"As áreas para a instalação de polos industriais precisam ser desapropriadas pelo Estado que tem condições de trabalhar com maior agilidade", destaca o secretário de Desenvolvimento Econômico e Turismo de Vila Velha, Octaciano Neto. O município sozinho não tem condições de fazer a desapropriação de grandes áreas, enfatiza.

As empresas que investem nas áreas portuárias e de logística buscam locais próximos aos terminais marítimos para implantar seus projetos. E áreas próximas aos terminais portuários ficam na Grande Vitória e não no interior, destaca o secretário de Desenvolvimento Econômico e Turismo de Cariacica, Pedro Gilson Rigo.

Mesmo que os municípios entrem como parceiros na desapropriação das áreas e implantação da infraestrutura o processo as desapropriações precisam ser puxadas pelo Estado, avaliam Rigo e Neto. O ideal, destacam, é que as áreas a serem desapropriadas fiquem, em região próxima aos dois municípios (Vila Velha e Cariacica).

Pelo fato de ainda ter área disponível nos três polos industriais implantados em Serra (Civit I e II e Cercado da Pedra) o município sofre menos pressão para ofertar área aos grupos interessados em se instalar no município. Ainda assim o secretário de Desenvolvimento Econômico de Serra, Jessé Marques Moura, apoia as reivindicações dos colegas secretários.

A inexistência de áreas estruturadas, em condições de receber investimentos traz dificuldades aos municípios de Cariacica e Vila Velha para receber investimentos nas áreas portuária e de logística, enfatiza Rigo. Ele lembra que se não houver maior dinamismo por parte do Estado o Espírito Santo poderá perder muitos investimentos para outros Estados, principalmente o Rio de Janeiro.

As áreas ofertadas em loteamentos comerciais, destaca Neto, são muito caras e o alto custo acaba por inviabilizar a instalação do projeto.

Turismo em Vitória é destaque

http://sistemas6.vitoria.es.gov.br/diario/imagens/banco/2009_09/img_00009052.jpg
O projeto Visitar, que oferece visitas monitoradas ao centro histórico de Vitória foi um dos destaques da reportagem

Um dos veículos mais importantes e com maior circulação nacional - o jornal O Globo, do Rio de Janeiro - deu destaque especial a cidade de Vitória. A capital capixaba foi capa e tema de reportagem no suplemento de Turismo, Boa Viagem, desta quinta-feira (24). Em nove páginas recheadas de belas imagens e texto leve, as belezas e peculiaridades da "cidade presépio" são reportadas por meio de um olhar particular.

A arquitetura histórica e pós-moderna da capital, aplicada em obras desde séculos passados até hoje, são usadas como um exemplo de como o capixaba convive em harmonia com seu meio. A ilha cresceu, pelas mãos dos homens, e esses não esqueceram de valorizar suas belezas e características. Nas entrelinhas percebe-se que, a olhares externos, Vitória é sinônimo de tranquilidade, infraestura e cidadania.

A região da Enseada do Suá e seus imponentes edifícios empresariais, por exemplo, são referidos como construções que não ofuscam a bela baía que circunda esse pedaço de terra cravado no Atlântico. Eles se completam. Assim é no Centro da cidade, nos bairros, praias e espaços públicos.

O desenvolvimento é retratado como um dos lados da moeda. Do outro lado está a cidadania e a sustentabilidade. A sede do Governo do Estado, que funciona em um dos mais importantes prédios históricos, que já foi um colégio jesuíta, é chamada no texto de uma "surpresa aquitetônica".

A boa relação entre homem e seu meio é citado justamente um dos atrativos da Capital. Um dos maiores símbolos da região, o Convento da Penha, é retratado na reportagem. "Ele pode ser contemplado de diversos pontos de Vitória. Em um mirante, construído recentemente ou em uma moderna praça, com obras de arte e esculturas pós-modernas, pode-se avistar o Convento. O novo e o velho andam lado a lado, e se sozinhos eles iriam mais rápido, juntos eles vão mais longe".

O projeto Visitar, que oferece visitas monitoradas ao centro histórico de Vitória foi um dos destaques da reportagem. Para o jornalista, esse foi um dos pontos altos da viagem e valoriza bastante o turismo no município.

http://sistemas6.vitoria.es.gov.br/diario/noticia.php?idNoticia=1765

Vitória é a cidade brasileira onde é mais fácil abrir uma empresa

Vitória é a cidade mais ágil e desburocratizada do Brasil em processos de abertura de empresas. O município ficou em primeiro lugar no ranking da pesquisa Placar dos Municípios, um relatório elaborado pelo Escritório para Serviços de Assessoria na América Latina e Caribe, da Corporação Financeira Internacional (IFC), do Grupo Banco Mundial.

O levantamento mediu e comparou variáveis como tempo, custos, números de inspeções, qualidade de serviços, e outros fatores relacionados ao trâmite específico, em cada município pesquisado.

A metodologia da pesquisa consistiu na entrevista de 30 empresários que haviam completado recentemente os procedimentos para inscrição e solicitação de licença de funcionamento e 20 empreendedores que haviam completado o processo de solicitação de alvará de construção. Também foram entrevistados, em cada município, quatro funcionários municipais envolvidos no processo de licença de funcionamento e outros quatro no de alvará de construção.

Segundo a consultora técnica do IFC, Rosângela Figueroa os esforços realizados pela Prefeitura para simplificar os procedimentos para inscrição e obtenção de licença de funcionamento e alvará de construção foram decisivos para que a cidade fosse a campeã do país.

Na avaliação do prefeito João Coser, o maior desafio no Brasil é fazer funcionar um sistema ágil de legalização, principalmente para as micro e pequenas empresas. "Em Vitória, quando o processo para instalação de uma empresa é aberto, o despacho vai automaticamente para município e para a União, ao mesmo tempo. Isso dá uma velocidade muito grande.", avaliou.
O objetivo do estudo é o oferecer ao município um resumo executivo de seus resultados em comparação com o grupo de municípios selecionados dentro de seu próprio país.

O resultado da pesquisa é destaque no site da Receita Federal (https://www16.receita.fazenda.gov.br/Cadsinc/noticias/Vitoria-facil-abrir-empresa/index.html) (Cadastro Sincronizado Nacional).

http://sistemas6.vitoria.es.gov.br/diario/noticia.php?idNoticia=1766

Em breve já estarão sendo notados no skyline da Enseada e Praia do Canto.

AQVA: Foto de Set09 by Comprofar
http://i523.photobucket.com/albums/w358/JOAS_BRASIL/155029110909dsc03415.jpg

Celebrity: Foto de Ago09 by Rossi Residencial.
http://i523.photobucket.com/albums/w358/JOAS_BRASIL/b84d700f-2ec9-46da-a643-857601912eb.jpg

Quality: Foto de Set09 by Galwan
http://i523.photobucket.com/albums/w358/JOAS_BRASIL/imagizer_exportphp-qualityhouses.jpg

^^

Numa reportagem especial que eu postei (# 3294), do dia 30 de agosto, mostrou um projeto para a Enseada do Suá. Era um comercial de 35 andares que pelo mapa, a localização parecia ser naquele terreno de esquina, ao lado do Aqva...

A arquiteta não deu muitas informações, mas eu estranhei já que disseram aqui que a construtora, dona do terreno, pretendia lançar um edifício residencial ali semelhante ao projeto vizinho.

Alguém tem alguma informação sobre aquela área???

^^ Onde que vc postou isso? Em que thread? Ali parece que vai ser um residencial da Abyara, parecido com o AQVA... Se for um comercial de 35 será perfeito!

Ah... É aquela reportagem de projetos de universitários, aquilo não sai...

^^

Nossa... se todos aqueles projetos saíssem do papel, Vitória seria perfeita, estaria preparada para receber uma Copa do Mundo na hora...

Ah... É aquela reportagem de projetos de universitários, aquilo não sai...

^^

Então... mas o projeto em questão foi elaborado por uma arquiteta e não uma estudante de arquitetura, como nos outros casos.

Pode perceber que os outros são mais opiniões e devaneios urbanísticos... o dela é trabalho de escritório, planejado exlusivamente para a região e com terreno já definido.

Tá na página 132 Vitor...

Todos aqueles projetos são de Estudantes de Arquitetura e Arquitetas recem formadas ( parece que a grande maioria é mulher fazendo arquitetura hoje em dia).

Para conseguir um bom emprego em uma empresa de engenharia e arquitetura esses recem formados terão que colocar os pés no chão.
As incorporadoras procuram ao lançar um empreendimento, entre tantas outras variáveis, o menor custo x benefício possível e dentro das espectativas do futuro comprador. Nem em Dubai tem lugar para devaneios atualmente.

Como projetos para o futuro, quem sabe. O futuro ainda precisa ser 'arquitetado'.

Quanto ao projeto do comercial de 35 andares que o Raphael se referiu, realmente ele é bem factivel e inclusive seria referencial em sustentabilidade e nada que não possa ser construído.

Vitória é uma cidade com clima quente na maioria do ano e o projeto de ventilação natural no terreo do prédio é muito interessante e pode ser feito tranquilamente. E não teria problema algum para a filtrabilidade do solo em relação á garagem subterrânea.

Esse projeto tem aplicação imediata e não tem contra indicação.

^^

Mas será que pode indicar uma mudança de planos em relação ao destino daquele terreno, que antes parecia reservado para um projeto residencial???

O novo boom de edifícios comerciais em Vitória previsto pelos analistas, deve alterar bastante alguns projetos ainda não-lançados pelas construtoras.

Terreno do Marista vai virar parque com mirante e fazendinha

http://www.folhavitoria.com.br/site/?target=noticia&cid=8&ch=28af48a5b4b45b21bc8eb53294af48af&nid=140943


http://www.folhavitoria.com.br/site/img/lib/9dab11b4648a9.jpg

http://www.folhavitoria.com.br/site/img/lib/1409090cf5115.jpg

http://www.folhavitoria.com.br/site/img/lib/07b766666e70d.jpg


A área de 18 mil metros quadrados que será utilizada como canteiro de obras durante a construção da alça da Terceira Ponte, em Vila Velha, será transformada em um parque municipal após a conclusão das intervenções. O anúncio do projeto arquitetônico, que seria feito nesta sexta-feira (25), deve ficar para a próxima semana. A prefeitura ainda negocia a desapropriação do terreno, pertencente a uma rede de colégios.

A ordem de serviço para o início da construção do parque deve ser dada no segundo semestre de 2010. O parque, que ficará próximo a um shopping, incluirá, segundo o projeto da prefeitura, um restaurante panorâmico, área para exposições de arte, um mirante, duas quadras poliesportivas, pista para corridas e fazendinha com animais de pequeno porte. Não há uma data prevista para a inauguração do parque.

As imagens do projeto executivo são de um empreendimento grandioso, denominado "Parque Vila Cidade", com um grande salão de fachada envidraçada intitulado Multi Sala que terá auditório com capacidade para 200 pessoas. O projeto ainda inclui um estacionamento com 120 vagas e pista para realização de cooper.

Para que isso aconteça, no entanto, é preciso que seja feita a desapropriação do terreno. Por enquanto, há impasse entre a prefeitura e a entidade proprietária do terreno. O presidente da União Brasileira de Educação e Ensino (UBEE), mantenedora da rede de colégios Marista, irmão Gentil Paganotto, esteve em Vila Velha nesta semana para negociar um possível acordo que evitaria uma batalha judicial.

Mais de 40km de via para ciclistas

A disputa por espaço nas vias públicas entre carros e bicicletas está perto de ter um fim. Cerca de 45 quilômetros de ciclovias serão entregues na Grande Vitória.

Em Vila Velha, a prefeitura promete uma ligação de aproximadamente 32 km, ligando toda a orla ao Centro, passando pelas rodovias Darly Santos e Lindenberg. Na Serra, mais de 10,8 km estão em construção; e, na Capital, os estudos cicloviários estão sendo realizados no Centro da cidade.

A ideia de Vila Velha é ligar trechos já existentes e completar o circuito, formando um anel cicloviário. "Antes era praticamente um "U", vamos fechar as pontas e criar com ciclo completo. Em um dos pontos da Avenida Lindenberg, vamos criar uma nova ligação de 4 quilômetros", explica o secretário de Transporte, Osvaldo Maturano.

Segundo ele, dentro de 30 dias, o termo de liberação dessa parte da obra, que vai do cruzamento com a Darly Santos até o Centro, deve ser assinado. E no mesmo prazo, o trecho entre a Transportadora Continental e a Darly Santos também será entregue.

Fluidez no trânsito

Ao sair da Praia da Costa, o ciclista vai encontrar outros 11 quilômetros de ciclovia até chegar na Barra do Jucu. "Isso vai ajudar muita gente. Às vezes não temos ideia de quantas pessoas andam de bicicleta, é uma população enorme. Com isso, o trânsito vai fluir melhor e o sistema de transporte coletivo vai desafogar", diz Maturano.

Na Serra, segundo a prefeitura, aproximadamente 200 pessoas, que passam pelo trecho da futura ciclovia entre Planalto Serrano e a Sede, serão beneficiadas. Segundo a administração, no município, já existem 27,8 km de ciclovias entre a BR101, Jacaraípe e André Carloni.

Na Capital
R$ 10 milhões
É o investimento feito pela Prefeitura de Vitória em 35km de ciclovias em toda a cidade.

Trecho no Centro acaba em um muro

Quem usa a ciclovia que passa pela Vila Rubim e pelo Centro de Vitória encontra, em determinado ponto, um muro sinalizando o fim do caminho. No local, os usuários fizeram uma placa de trânsito e a colocaram para sinalizar a situação. A Prefeitura de Vitória informa, por meio da Secretaria de Desenvolvimento da Cidade (Sedec), que a ciclovia não teve a segunda etapa concluída- trecho dos armazéns até o antigo aquaviário - por causa de várias obras que precisam ser realizadas na região, entre elas, a de tratamento de esgoto do Programa Águas Limpas da Cesan. Assim que todas as intervenções previstas nesse trecho forem finalizadas, as obras da ciclovia serão retomadas.

Serra: nova ciclovia no mês que vem

Novidade para os moradores do município da Serra que usam o trecho de ligação entre os bairros Planalto Serrano e Vista da Serra à Serra-Sede. A ciclovia que faz a ligação será entregue no mês de outubro.

A obra, que custou mais de R$ 500 mil, é um investimento que pretende beneficiar aproximadamente 200 pessoas que passam diariamente pelo local, seja a pé ou pedalando na bicicleta, eliminando assim os riscos que elas corriam ao disputar espaço na via.

Drenagem

No total, a ciclovia mede pouco mais de 1 quilômetro por 3 metros de largura, e próximo ao córrego Dr.Robson, a administração municipal incluiu também uma nova passarela.

Além dessas obras, a drenagem lateral da BR 101 foi recuperada para evitar o transbordamento de água.

Bairros contemplados

Serra: Cerca de 10,8 quilômetros de ciclovias estão em construção e mais de 27 quilômetros já foram construídas e entregues à população nos seguintes pontos:
Carapina: BR 101.
Jacaraípe: Av. Audifax Barcelos Neves; Avenida Paulo Pereira Gomes; Av. Industrial, Av. Talma Rodrigues Ribeiro, Av. Nossa Senhora dos Navegantes.
André Carloni: Via de Contorno Jacaraípe, Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes e Rua A

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/09/539225-mais+de+40km+de+via+para+ciclistas.html

Quanto ao projeto citado da arquiteta no atual AQVA, eu conheço, pois ela já apresentou em uma aula lá na ufes... foi o projeto de graduação dela.
Acho que seria muito melhor se ele fosse construído, por seu imenso valor em quesitos de sustentabilidade e também de estética e valorização do espaço urbano.

Quanto a afirmação de ter mais mulheres fazendo arquitetura hoje... sempre foi assim, graças a deus! :lol:

Acho que o projeto de arquitetura do AQVA é de outra autoria. Infelizmente não consegui localizar o link que foi retirado esta semana, provavelmente devido ao fato da quebra de sociedade do Grupo Comprofar e Grupo Coimex com a Abyara nesse projeto e o encarte promocional que tinha comigo eu ofereci a um possível comprador.

Acho que as informações dos autores dos projetos de engenharia, arquitetura e paisagismo deveriam ficar disponíveis para consulta. Para alguns possíveis clientes de imóveis essas informações são importantes.

Considero que as mulheres ( em muitos casos ) tem um 'feeling' mais apurado ( opinião pessoal sem base em fatos concretos) na hora de esquematizar um projeto de arquitetura, principalmente nos residenciais "UNIFAMILIAR", porque nos projetos MULTIFAMILIAR" a criatividade fica um pouco tolhida pelas inúmeras pré condições estabelecidas pelas incorporadoras ( com algumas excessões) na concepção de um empreendimento, que visam (com algumas variações) nessa ordem:

Lucro pré determinado> Chamariz pelos olhos> Satisfação inicial do cliente> Sucesso inicial (impacto) nas vendas> Manutenção do bom conceito do empreendimento, imperativo para boas vendas durante a sua implantação> Ser determinante (em alguns casos) como agente fomentador para futuros novos empreedimentos, mesmo em outros locais> Firmar e manter um conceito de marca ou produto de sucesso; Um bom empreendimento sugere que os outros futuros tambem sejam similares> Cativador de prováveis clientes para futuros projetos; Em alguns projetos apenas a localização ou espaçamento útil de um imóvel imviabiliza uma compra, sendo que os outros quesitos oferecidos atendem satisfatoriamente as espectativas do provável cliente.

Atualmente é mais usual que interessados na compra de um imóvel ou bem façam pesquisas para conhecer outros produtos construídos/fabricados pela determinada empresa. O histórico de sucesso ou fracasso de uma empresa ou empreendimento está ficando cada vez mais determinante na compra de um imóvel e elas (empresas) estão ciente disso; Além do mais atualmente existe uma ferramenta poderosa na classificação, embora oficiosa, da qualidade ou praticabilidade de um empreendimento ou bem oferecido ao mercado.

"ESSA FERRAMENTA PODEROSA DE FORMAÇÃO DE OPINIÃO SE CHAMA SSC ".

^^

De onde você tirou isso Joas???

Apenas uma opinião pessoal, sem a conotação de impor uma verdade absoluta.

^^

Muito bom!!!

Por ser um fórum internacional, o SSC possibilita aos usuários um contato direto com o que a de melhor e mais moderno principalmente em projetos arquitetônicos e urbanismo.

Mesmo para os que não são da área, o simples acompanhamento dos debates, dos projetos e dos novos conceitos aplicados em outros locais, já permite um melhor esclarecimento sobre o assunto e um entendimento mais crítico sobre a organização das cidades e a lógica que envolve o mercado imobiliário.

E quanto mais tempo de SSC se ganha, mais se evidencia o quanto a atual arquitetura brasileira é criticada lá fora, principalmente a voltada para empreendimentos residenciais. No exterior, os planos diretores das cidades encaram os edifícios como algo muito nocivo à qualidade de vida das pessoas, existe muita cobrança... por isso as construtoras locais se esforçam ao máximo para reduzir os impactos negativos e tornam cada projeto único em suas características.

Metrô faz cinco anos... só no projeto

foto: PMV
http://gazetaonline.globo.com/_midias/jpg/55100.jpg

A proposta surgiu a todo vapor apresentada em uma animação gráfica como promessa de campanha nas eleições para a Prefeitura de Vitória, ainda em 2004. Mas hoje, após cinco anos, o Veículo Leve Sobre Trilhos (VLT), mais conhecido como metrô de superfície, projeto do prefeito João Coser (PT), encontra dificuldades para sair do ponto morto e seguir os trilhos.

Alvo de polêmica durante a campanha, a ideia ocupou grande parte da propaganda política do então candidato petista durante o segundo turno das eleições daquele ano e sofreu com os ataques do tucano César Colnago (PSDB), rival na disputa, que considerava "falacioso" o projeto apresentado do metrô.

"Nosso foco central é o cidadão. Não a realização de grandes obras, como a do metrô. Nossa prioridade é o combate à pobreza. Nesse segundo momento, vamos mostrar as contradições do outro projeto", chegou a dizer o deputado estadual.

Defendendo a necessidade de uma administração moderna para a Capital, João Coser apareceu no horário político entregando uma síntese do plano ao presidente Lula. O candidato chegou a citar o projeto na TV, porém, como mostrou A GAZETA, o metrô de superfície não aparecia no documento.

"A síntese que foi entregue pode até não ter essa proposta, mas Coser falou disso com o presidente, e o fato apareceu na TV", argumentou o então coordenador da campanha petista, Sílvio Ramos, hoje diretor-presidente da Companhia de Desenvolvimento de Vitória, responsável pelo PDTMU - Plano Diretor de Transporte e Mobilidade Urbana de Vitória.

Sem apoio

Na fala do presidente Lula apresentada durante a propaganda eleitoral do candidato João Coser, não ficou claro nenhuma confirmação, por parte do Governo federal, de construção do metrô de superfície. A proposta, aliás, nunca teve o apoio do governador Paulo Hartung e o próprio prefeito admitiu, em entrevista, que precisaria de investimentos estrangeiros e do Estado para colocar a ideia em prática.

"Precisamos desse apoio. Até porque, como o próprio nome diz, é um transporte metropolitano. Então o gasto não pode ser de apenas uma prefeitura", destacou em 2007.

Esbarrando na falta de apoio político, o projeto também encontrou barreiras nos empresários do setor de transportes. Com a redução da frota de ônibus prevista no projeto do VLT, houve uma ameaça de que trabalhadores do setor se posicionassem contra a ideia, temendo o desemprego.

Sem novidades

Agora, cinco anos depois, o prefeito João Coser tem dito que continua apostando na ideia do metrô, embora reconheça a dificuldade de colocar o projeto em prática - em função da falta de parcerias e também da crise financeira. Mas, diferentemente do período de campanha, na semana passada Coser preferiu não atender a reportagem para falar sobre o projeto.

A prefeitura de Vitória, por meio da secretaria de Comunicação, informou que o plano de metrô de superfície ainda é apontado como a melhor alternativa para solucionar os problemas de trânsito na região metropolitana e que, mesmo seguindo em discussão por técnicos do município, não apresenta nenhuma novidade sobre a proposta.

Discursos de Coser

"O que nós falamos no debate é que é necessário um sistema de transporte mais eficiente, mais seguro e ambientalmente mais justo". No final de 2007, rebatendo críticas sobre sua campanha

"Vamos atrás de financiamento e parcerias para que a ideia saia. Quanto mais gente apoiando, melhor para conseguir o financiamento". Em fevereiro de 2008, ao comentar pesquisa sobre transporte público.

"Os grandes projetos naturalmente vão ocorrer, mas não vão ser iniciados antes de 2010". Em outubro de 2008, após ser reeleito prefeito da Capital

O metrô em números
R$ 920 milhões

É o custo total da obra, segundo a Prefeitura de Vitória. O metrô, movido a energia elétrica, vai ligar os municípios da Serra, Vitória, Vila Velha e Cariacica, percorrendo 31,1 quilômetros e 30 estações.

35,7% apoiam

Em uma pesquisa realizada pelo Instituto Futura, em abril deste ano, na Grande Vitória, esse era o percentual que apontava o metrô de superfície como a melhor proposta para melhorar o trânsito da região.

Governo prefere corredor exclusivo

Considerado mais barato, o projeto de corredor exclusivo para ônibus acabou seduzindo mais o governo estadual, que hoje junta esforços com as prefeituras de Vitória, Serra, Vila Velha e Cariacica para colocar a ideia em prática.

"Hoje a questão não é ser contra o projeto, mas pensar numa solução imediata, e não em algo para daqui a dez anos. Hoje o VLT pode não ser viável, mas talvez daqui a alguns anos", explicou o secretário de Estado dos Transportes e Obras Públicas, Neivaldo Bragato

O metrô de superfície sempre encontrou resistência do governo estadual. Ainda em 2004, o então secretário estadual de Planejamento, Guilherme Dias, já garantia não existir "a menor possibilidade de o governo colocar dinheiro num projeto como esse".

Após a vitória de João Coser no pleito, o governador Paulo Hartung classificou a proposta como inviável financeiramente, mas não se considerava contra sua realização. "Trabalho com realismo. O metrô não é viável para uma prefeitura administrar, nem para o governo do Estado financiar", disse.

VLT está no Plano de Mobilidade da prefeitura

De acordo com o Plano Diretor de Transporte e Mobilidade Urbana de Vitória (PDTMU), o Veículo Leve sobre Trilhos (VLT) poderá ter integração com as linhas de ônibus municipais e do Transcol, com capacidade para transportar entre 250 e 400 passageiros em até três veículos pela região metropolitana da Capital. Dentro de Vitória, o traçado proposto para o metrô seguirá por corredores no canteiro central de avenidas como Fernando Ferrari, Nossa Senhora da Penha e Vitória, além da região do centro, que terá também passagens subterrâneas para o VLT. Segundo a Companhia de Desenvolvimento de Vitória (CDV), o novo sistema de transporte público traria uma redução de 30% na extensão dos congestionamentos na Capital.

Como ele nasceu

Promessa de campanha

No seu programa eleitoral de TV, na campanha de 2004, o então candidato João Coser (PT) exibiu uma animação gráfica do metrô em movimento. A implementação do Veículo Leve sobre Trilhos (VLT) foi apontada como uma das soluções para os problemas de mobilidade urbana de Vitória.

Nos planos do governo federal

Publicado no Diário do Poder Legislativo em outubro de 2004, o Plano Plurianual de Aplicações (PPA) 2004-2007 previa a destinação de R$ 3,1 milhões para a elaboração do projeto, o que foi negado na época pelo então secretário de Estado do Planejamento, Guilherme Dias.

Lançamento do projeto

Descartado pelo governo estadual, o prefeito apresentou no final de 2007 o projeto do metrô, com estudo de viabilidade técnico-operacional e econômico-financeiro para sua implantação. O projeto integrava o Plano de Mobilidade Urbana de Vitória.

Pedido de apoio

Em visita do presidente Lula ao Estado em fevereiro de 2008, Coser aproveitou para pedir apoio do governo federal para a implantação do projeto. Lula afirmou que a ideia seria estudada por sua equipe em Brasília. O prefeito entregou uma cópia do projeto básico, com custo de R$ 915 milhões, e pediu que Lula analisasse com "seriedade e carinho". A bancada federal capixaba chegou a apresentar emendas ao Orçamento da União prevendo recursos para o projeto do metrô.

Prefeito admite adiar proposta

Após ser reeleito, João Coser, atento ao cenário de crise, admitiu adiar o início da implantação de grandes projetos apresentados, como o metrô de superfície.

A GAZETA acompanhou as várias fases

Desde o início do lançamento da ideia do VLT, A GAZETA acompanhou o andamento do projeto e as conversas entre prefeitura de Vitória e governo do Estado. Em 20 de outubro de 2004, o jornal mostrava a divergência entre o governador Paulo Hartung e o prefeito João Coser, que tinha o apoio de outros prefeitos. No ano passado, no dia 20 de fevereiro, Coser aproveitou a visita do presidente Lula para pedir apoio ao projeto.


http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/09/540080-metro+faz+cinco+anos++so+no+projeto.html

^^
Eu acho que seria melhor o VLT do que os corredores exclusivos. O VLT e também CICLOVIAS, todas interligadas. Mas o VLT vai ser difícil sair do papel...

corredor exclusivo? isso é a solucao mais preguicosa e a pior possivel, soh que é a mais barata, por isso a fazem, se ao menos os onibus fossem de qualidade aqui, com conforto e pontulidade talvez ate funcionasse

Prédios inteligentes: o que há de novo nos imóveis comerciais

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/09/540155-predios+inteligentes+o+que+ha+de+novo+nos+imoveis+comerciais.html

Modernos, com arquitetura arrojada e muita tecnologia, por dentro e por fora. Esses são os adjetivos dos novos empreendimentos, principalmente comerciais, que começam a virar figurinhas fáceis em Vitória. Mas engana-se quem pensa que a modernidade desses prédios para na arquitetura e na tecnologia empregada. A mistura entre comércio, escritórios e residências, que está sendo feita na Enseada do Suá, é o que há de mais moderno no mundo em termos de planejamento urbano.

É o caso, por exemplo, de um novo condomínio, ainda sem nome definido, que será lançado nos próximos meses na Enseada do Suá. O empreendimento reúne todas as características de um edifício considerado moderno. Serão duas torres, uma residencial e outra comercial, e um centro de compras no térreo. As torres terão um design diferente, mais pontiagudas, já que o condomínio ficará justamente no cone de visão do Convento da Penha, que não pode ser atrapalhado.

Cone de visão que por sinal também "obrigou" o Global Tower, da Galwan, a adotar aquele visual diferente, meio inclinado. O projeto arquitetônico do empreendimento rendeu à Galwan o primeiro prêmio da Associação Brasileira de Empresas de Engenharia de Fundações dado a uma empresa do Espírito Santo.

"Não tenho a menor dúvida de que o Global é um sucesso de vendas muito por conta do seu visual diferenciado. Vale a pena investir em um bom projeto de arquitetura, além de ficar muito bonito, o empreendimento acaba otimizado", destacou o presidente da Galwan, José Luís Galvêas, que sempre está em São Paulo atrás de inovações tecnológicas.

Para Dimas Lorenzon, arquiteto da Lorenge, o avanço da economia capixaba, e, consequentemente, do poder de compra do consumidor, abriu espaço para que as construtoras pudessem ousar. "Pujança e imponência trazem beleza e comodidade, mas também trazem custos. Esses projetos inovadores só começaram a sair do papel a partir do momento que a economia começou a crescer".

^^ Precisa dizer qual que fai ser esse tal edifíco comercial? :lol:

^^

Não precisa nem dizer... só estranhei eles falarem que ainda não tem nome definido.

^^ Precisa dizer qual que fai ser esse tal edifíco comercial? :lol:

Aquele da Rossi? Sou lerdo gente kkk

Algumas imagens da nova expansão do SV, "Galeria Enseada"...

Retiradas do site: http://www.shoppingvitoria.com.br/hotsite/2009/expansao/

http://a.imagehost.org/0717/expansao1.jpg (http://a.imagehost.org/view/0717/expansao1)

http://a.imagehost.org/0615/expansao2.jpg (http://a.imagehost.org/view/0615/expansao2)

http://a.imagehost.org/0513/expansao3.jpg (http://a.imagehost.org/view/0513/expansao3)

http://a.imagehost.org/0806/expansao4.jpg (http://a.imagehost.org/view/0806/expansao4)

http://a.imagehost.org/0210/abl.jpg (http://a.imagehost.org/view/0210/abl)

http://a.imagehost.org/0717/expansao1.jpg (http://a.imagehost.org/view/0717/expansao1)

^^

A simplicidade da fachada desta entrada da galeria, pode ser um indício de que o Grupo Buaiz realmente esteja planejando uma grande ampliação semelhante a do render que foi postado aqui anteriormente.

Aquele da Rossi? Sou lerdo gente kkk

È o Mirai. Porque falou que fica na reta do Convento e as duas torres serão num formato diferente.

Sobre o edificio comercial postado aqui recentimente, eu acho que vai ser naquele posto na divisa de JC e bairro de Fátima, porque o posto está fechado.

^^ O Miraí tá vindo aí, olê olê olá!

kd o Vitor RMGV. Mirai sem o Vitor não é Mirai.

O Canelaverde fez o thread abaixo no "Nossos Projetos". Favor pedir para transferir para "Projetos". para que seja comentado.
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=967116
Em breve estaremos cometando projetos do canelaverde no "Nossos Projetos".:cheers:

Este fim de semana fui verificar as novidades na região de Nova Manguinhos e para minha surpresa foram muitas. Vamos lá:

1 - As obras do novo Hospital Dório Silva estão a todo vapor, no momento estão preparando o terreno, fazendo a terra planagem. A expectativa é que fique pronto até o fim de 2010.

2 - A Cyrela/Incortel retomou as obras do seu estande para finalmente lançar o Villagio Manguinhos. Um informação que obtive é que as 9 quadras totalizam uma área de 88.000 m2 e estão projetados para está área um total de 1028 unidades, sendo que estas unidades serão de vários tipos. O projeto é do escritório de arquitetura da paulista ARCCOS.

3 - Uma novidade no mercado capixaba, a mineira M.A.SB, comprou duas quadras em Portal de Manguinhos. As quadras estão em frente ao YAHOO e já estão construindo o estande de vendas e a placa publicitária está sendo colocada. Pelos projetos que eles desenvolvem em Minas Gerais podemos esperar coisa boa. Quem quiser conferir acesse o site http://www.masb.com.br

4 - E por fim, tive a oportunidade de conhecer a primeira casa do projeto ECasa. Um conceito novo, pelo menos por estas bandas. É uma casa feita totalmente de estruta de aço (steel frame) e placas de concreto. A casa está sendo construída no Arquipelago de Manguinhos, e a previsão é que esteje pronta em 14 de novembro. Esta casa terá tudo que é possível se fazer com o sistema, incluindo até aspirador de pó central. Quem quiser conferir acesse : http://www.ecasabrasil.com. Neste fim de semana teve uma reportagem no Art et Dercor da Tv Vitória (http://www.tvvitoria.com.br/index.php?secao=videos&categ=2)

É isso aí, o fim de semana foi bem produtivo.

^^Legal as novidades Hugo, poderia ter tirado algumas fotos tbm rs...
Na Tribuna de domingo falou sobre o lançamento da Construtora Uni para Portal de Manguinhos, daqui 4/5 anos aquela região que é vazia estará super habitada.

Espírito Santo é o quarto Estado com melhor distribuição de museus

27/09/2009 - 16h19 ( - Agência Brasil)


O Espírito Santo e o Rio de Janeiro são os únicos Estados do Brasil com bibliotecas públicas em todas as cidades. Pernambuco aparece em segundo lugar com 97%, seguido de Mato Grosso do Sul com 96,15%. O Amazonas ocupa a última posição com apenas 59,68%.

No Brasil, 89% dos municípios declararam ter pelo menos uma em funcionamento. De acordo com o secretário de Políticas Culturais do Ministério da Cultura, José Luiz Herencia, a meta da pasta é zerar o número de municípios sem biblioteca pública até o fim de 2009. Em números absolutos, são 4.951 bibliotecas. Minas Gerais é o estado com o maior número, com 793. Quatro estados do Sul e Sudeste (Minas Gerais, São Paulo, Rio Grande do Sul e Paraná) concentram quase a metade das bibliotecas públicas do país.

Os dados são do Anuário de Estatísticas Culturais do País 2009, divulgado neste mês pelo Ministério da Cultura. O Espírito Santo é ainda o quarto Estado com melhor distribuição de museus entre os municípios. No país, 21,9% dos municípios têm pelo menos um museu. A melhor distribuição está no Rio Grande do Sul, onde 46,17% das cidades contam com esse centro de conhecimento. Em seguida aparecem o Rio de Janeiro (42,39%), Santa Catarina (38,91%) e o Espírito Santo (34,62%).

Entre 2005 e 2006 cresceu em 7% o número de municípios brasileiros que têm museus. São 1.496 unidades espalhadas em 1.219 cidades, a maior parte concentrada em São Paulo (410), no Rio Grande do Sul (358), em Minas Gerais (308) e no Rio de Janeiro (194). Na outra ponta está Roraima, com apenas três museus.

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/09/540301-espirito+santo+e+o+quarto+estado+com+melhor+distribuicao+de+museus.html

^^Legal as novidades Hugo, poderia ter tirado algumas fotos tbm rs...
Na Tribuna de domingo falou sobre o lançamento da Construtora Uni para Portal de Manguinhos, daqui 4/5 anos aquela região que é vazia estará super habitada.

Rodrigo, nem me fala sobre as fotos. Realmente poderia ter tirado, mas como visito regularmente o local e geralmente não tem nada de novo desta vez nem levei a camera. Mas no próximo fim de semana vou tirar bastante fotos, inclusive do novo Carone Mall que está quase pronto.

O Canelaverde fez o thread abaixo no "Nossos Projetos". Favor pedir para transferir para "Projetos". para que seja comentado.
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=967116
Em breve estaremos cometando projetos do canelaverde no "Nossos Projetos".:cheers:

Opa, se deus quiser!!
Meu PG vou fazer questão de postar aqui :cheers:
Mas falta um pouco ainda, to no 6º período...

O prédio da galwan eu postei no lugar errado, sem querer :nuts:

http://a.imagehost.org/0513/expansao3.jpg

Adorei essa parte!!

kd o Vitor RMGV. Mirai sem o Vitor não é Mirai.

Hehehe, esse projeto tá tão morto que eu até parei de pensar nele pro meu bem. Agora de ver esse Stand em movimento fico pensando no momento em que for lançado mesmo. Tomara que não mude nada no projeto.

RodrigoVix, em que página/caderno da Tribuna de domingo saiu a informação sobre o empreendimento da Uni em Portal de Manguinhos?

^^
Hugo, está na pagina 40.

Governo do Estado vai repetir em 2010 o maior investimento público da história do Espírito Santo

O Governo do Estado vai destinar R$ 1 bilhão para investimentos nas mais variadas áreas em 2010, o que corresponde a 16% da receita estadual projetada para o próximo ano. Com isso, o Governo capixaba irá repetir o maior investimento público com recursos próprios da história do Espírito Santo. Em 2009, o Governo já está investindo R$ 1 bilhão, através do Programa Capixaba de Investimentos Públicos e Empregos. Os investimentos acontecem ainda sob os reflexos da grave crise econômica internacional.

Os números do Orçamento 2010 foram detalhados pelo governador Paulo Hartung e pelo secretário de Economia e Planejamento, Audifax Barcelos, durante um café da manhã com os deputados estaduais, realizado no Palácio Anchieta. O Governo irá encaminhar, no próximo dia 30, a peça orçamentária à Assembléia Legislativa, que tem até o dia 22 de dezembro para aprová-la. O Orçamento total é de R$ 11,6 bilhões, um aumento de aproximadamente 1,5% em relação ao Orçamento deste ano.

“Elaboramos o orçamento com a preocupação de manter o equilíbrio fiscal. Outra preocupação foi a de não concentrar os investimentos na Grande Vitória. Por orientação do governador estamos colocando um investimento maior no interior. Em dois anos iremos investir com recursos próprios R$ 2 bilhões, um volume de recursos inédito no Espírito Santo e, proporcionalmente, um dos maiores do Brasil”, afirmou o secretário de Economia e Planejamento, Audifax Barcelos.

O secretário ressaltou que as áreas de educação, saúde, segurança pública/sistema prisional e infra-estrutura serão as áreas prioritárias. “Estamos trabalhando neste momento com um aumento dos índices de investimentos em saúde, onde iremos chegar a 14% da receita, e em educação, onde iremos chegar a 27% ou 28%”, ressaltou Audifax, destacando que a peça orçamentária é realista e equilibrada.

Audifax também lembrou que a compreensão e a parceria com os outros poderes possibilitaram a elaboração de um orçamento realista. “Chama a atenção também o trabalho de toda a equipe de governo no sentido de diminuir o custeio, fazendo cada vez mais com menos, e com isso estamos conseguindo mais recursos para manter o nível de investimentos”, afirmou.

Em 2010, os deputados poderão destinar até R$ 1 milhão em emendas individuais, um aumento de R$ 200 mil em relação a 2009. “Isso é fruto da parceria que temos mantido ao longo dos últimos anos. No ano passado os valores ficaram congelados e houve a compreensão dos deputados em face da crise econômica e da queda na receita. Essas emendas são destinadas basicamente para investimentos nas bases dos deputados e esses valores não estão incluídos dentro do R$ 1 bilhão de investimentos”, pontuou Audifax.

http://www.es.gov.br/site/noticias/show.aspx?noticiaId=99700516

^^
Espero que esta tão proclamada descentralização da Grande Vitória para o interior realmente aconteça, pois falam muito mas até hoje vejo pouca coisa, a nao ser asfaltamento de rodovias...
Muitas cidades interioranas precisam de um banho de infraestrutura, pois ganham nota zero em urbanismo, alem de outros investimentos básicos...

Creio que agora o Governo do Estado deva focar na Segurança Social, Saúde Pública, Infraestrutura(denovo) e Educação! Isso vai elevar os indicadores socio-economicos do ES no fim da década.

Boa Noite!

Alguém sabe dar alguma informação sobre ITBI na Serra?

Boa Noite!

Alguém sabe dar alguma informação sobre ITBI na Serra?

Boa Noite e bom retorno ao SSC.

Se não mudou nada o ITBI é 2% sobre o valor venal do imóvel, calculado ( avaliado) pela prefeitura.
No Link abaixo vc verifica as informações sobre o imóvel que está comprando. É só inserir a inscrição fiscal do apartamento no espaço determinado, ou vc poderá ir na regional Laranjeiras que fica no antigo Shopping do Povo para dirimir as suas dúvidas.
Normalmente o Cartório onde vc irá fazer o registro tira o espelho mas o serviço é pago.
http://www.serra.es.gov.br/financeiro/certidaoitbiespelhamento.do?evento=x

É dado início às Obras da Bugia em Conceição da Barra!!

http://i204.photobucket.com/albums/bb274/juniorzzi/BUGIA4.jpg

http://i204.photobucket.com/albums/bb274/juniorzzi/BUGIA3.jpg

http://i204.photobucket.com/albums/bb274/juniorzzi/BUGIA2.jpg

http://i204.photobucket.com/albums/bb274/juniorzzi/BUGIA1.jpg

:banana::banana::banana:

www.es.gov.br

^^
Jr, vc tem o render do projeto?

Boa Noite e bom retorno ao SSC.

Se não mudou nada o ITBI é 2% sobre o valor venal do imóvel, calculado ( avaliado) pela prefeitura.
No Link abaixo vc verifica as informações sobre o imóvel que está comprando. É só inserir a inscrição fiscal do apartamento no espaço determinado, ou vc poderá ir na regional Laranjeiras que fica no antigo Shopping do Povo para dirimir as suas dúvidas.
Normalmente o Cartório onde vc irá fazer o registro tira o espelho mas o serviço é pago.
http://www.serra.es.gov.br/financeiro/certidaoitbiespelhamento.do?evento=x

Joas, boa noite!
Muito obrigada, como sempre gentil e prestativo.
:)

^^
Jr, vc tem o render do projeto?


Tem um na sede da Prefeitura..
No feriado do dia 12 vou tentar ir la pra tirar uma foto!
O Urbanista é o mesmo que pojetou o Kleber Andrade e f oi indicado pelo governo do ES!

^^
Blz, tenta tirar algumas fotos... Espero que o projeto seja tipo a orla da Praia do Canto com praças, arvores, parques.... Claro que em menores proporções.

Mais imagens do Parque Vila Cidade (Marista) em Vila Velha:

http://gazetaonline.globo.com/index.php?id=/fotos/index.php&cd_matia=540952

Começa terceira etapa da reurbanização da praça Costa Pereira

foto: Divulgação
http://gazetaonline.globo.com/_midias/jpg/185094-4ac1f4762d843.jpg
Toda a fiação de concessionárias de energia e
telefonia vão para o subterrâneo

As obras de reurbanização da praça Costa Pereira e entorno, em Vitória, foram retomadas nesta semana. Os trabalhos serão realizados no trecho que compreende a papelaria Castorino Santana e o Theatro Carlos Gomes, no Centro.

Além da reforma da calçada, toda a rede de concessionárias de energia e telefonia vai para o subterrâneo. Durante as intervenções, também será feita a rede de esgoto, dentro do Programa Águas Limpas.

De acordo com o responsável pela obra e engenheiro da Secretaria de Desenvolvimento da Cidade (Sedec), Nelson Patrício, a reforma desse trecho deve durar cerca de três meses. "A ideia é fazer tudo agora para depois não ter que abrir a calçada de novo", explicou.

As intervenções, em frente ao Theatro Carlos Gomes, vão ser realizadas em novembro, mês em que ele estará fechado para reforma. Assim, os trabalhos não vão atrapalhar o deslocamento de quem costuma assistir às peças no local.

A obra integra a terceira etapa da reurbanização do entorno da praça Costa Pereira. A praça e a rua em frente ao Cartório Sarlo constituíram a primeira etapa. Também foi concluída a segunda fase, que compreende a rua Barão de Itapemirim, inaugurada neste mês pelo prefeito João Coser.


http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/09/541072-comeca+terceira+etapa+da+reurbanizacao+da+praca+costa+pereira.html

^^

Fiação subterrânea... estava na hora... :lol:

Esta será somente a primeira etapa da Av Perimetral que percorrerá todo canal da costa chegando até Coqueiral e depois provavelmente Rod. do Sol/Darly Santos.
Tenho o projeto das etapas aqui em PDF, caso queira te envio.

Valeu Rodrigo, o projeto completo realmente é muito bom. Espero que esta obra seja realmente realizada. Vila Velha me lembra muito Fortaleza. É uma cidade plana e com uma orla bem longa. Infelizmente a cidade ainda não acompanha o mesmo nivel de desenvolvimento em infra-estrutura de Vitória.
Caso acompanhasse com certeza seria uma ótima opção para a classe média/alta como moradia. Morar em Vila Velha hoje seria apenas nas primeiras quadras do mar, diferentemene de Fortaleza que desenvolveu excelentes bairros na parte interna da cidade. Mas para isso precisa investir em infra-estrutura. A cidade de Vitoria não tem mais para onde crescer. A tendencia natural seria a expansão para o lado de Vila Velha já que no meu entender a cidade de Serrra dificilmente abocanhará grande parcela da classe média, com excecção talvez da região de Manguinhos e, quem sabe, as quadras litoraneas de Jacaraipe.

Da coluna Dia A Dia de A Tribuna

Prédio corporativo

Três prédios corporativos serão construídos nos próximos meses em Vitória, todos na Enseada. Dois deles já haviam sido divulgados pela coluna: o que ocupará lugar do Maxiplace e o que será instalado próximo da Assembléia Legislativa. A novidade é o edifício que vai ser construído ao lado do corpo de bombeiros.

Começa terceira etapa da reurbanização da praça Costa Pereira

foto: Divulgação
http://gazetaonline.globo.com/_midias/jpg/185094-4ac1f4762d843.jpg
Toda a fiação de concessionárias de energia e
telefonia vão para o subterrâneo

As obras de reurbanização da praça Costa Pereira e entorno, em Vitória, foram retomadas nesta semana. Os trabalhos serão realizados no trecho que compreende a papelaria Castorino Santana e o Theatro Carlos Gomes, no Centro.

Além da reforma da calçada, toda a rede de concessionárias de energia e telefonia vai para o subterrâneo. Durante as intervenções, também será feita a rede de esgoto, dentro do Programa Águas Limpas.

De acordo com o responsável pela obra e engenheiro da Secretaria de Desenvolvimento da Cidade (Sedec), Nelson Patrício, a reforma desse trecho deve durar cerca de três meses. "A ideia é fazer tudo agora para depois não ter que abrir a calçada de novo", explicou.

As intervenções, em frente ao Theatro Carlos Gomes, vão ser realizadas em novembro, mês em que ele estará fechado para reforma. Assim, os trabalhos não vão atrapalhar o deslocamento de quem costuma assistir às peças no local.

A obra integra a terceira etapa da reurbanização do entorno da praça Costa Pereira. A praça e a rua em frente ao Cartório Sarlo constituíram a primeira etapa. Também foi concluída a segunda fase, que compreende a rua Barão de Itapemirim, inaugurada neste mês pelo prefeito João Coser.


http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/09/541072-comeca+terceira+etapa+da+reurbanizacao+da+praca+costa+pereira.html

O centro de Vitória e super agradavel. O governo precisa urgentemente provomer alguma forma de incentivar residenciais no centro. Ainda está em tempo de fazer do centro uma boa opção de moradia (como em Curitiba por exemplo). A cidade alta é uma charme só. Se demorar muito a dificuldade só vai aumentando.

Valeu Rodrigo, o projeto completo realmente é muito bom. Espero que esta obra seja realmente realizada. Vila Velha me lembra muito Fortaleza. É uma cidade plana e com uma orla bem longa. Infelizmente a cidade ainda não acompanha o mesmo nivel de desenvolvimento em infra-estrutura de Vitória.


A Perimetral ficará muito boa mesmo, tirará todo o transito dos bairros e organizará o transito de Vila Velha próximo a orla...
Para quem for para Guarapari futuramente ao invés de usar a Luciano das Neves terá como uso a Av Perimetral, que será adaptada para um transito maior coissa que nao acontece atualmente nas vias de Vila Velha.

A Perimetral ficará muito boa mesmo, tirará todo o transito dos bairros e organizará o transito de Vila Velha próximo a orla...
Para quem for para Guarapari futuramente ao invés de usar a Luciano das Neves terá como uso a Av Perimetral, que será adaptada para um transito maior coissa que nao acontece atualmente nas vias de Vila Velha.

to boiando, vcs tao falando de que?

sobre Vila Velha, muitas pessoas de classe media e alta optam por morar em VV mesmo trabalhando em vitoria, o que acontece eh que na parte litoranea a cidade é incrivel, mas vc vai umas 5 quadras pra dentro ja esta em lugares totalmente diferentes, ate em lugares de pobreza. Por enquanto, eles visam construir predios na orla, mas daqui a pouco em Itaparica ja vao chegar la naquela area de preservacao, ai sim vao comecar a construir pra dentro da cidade

Começa terceira etapa da reurbanização da praça Costa Pereira

foto: Divulgação
http://gazetaonline.globo.com/_midias/jpg/185094-4ac1f4762d843.jpg
Toda a fiação de concessionárias de energia e
telefonia vão para o subterrâneo

As obras de reurbanização da praça Costa Pereira e entorno, em Vitória, foram retomadas nesta semana. Os trabalhos serão realizados no trecho que compreende a papelaria Castorino Santana e o Theatro Carlos Gomes, no Centro.

Além da reforma da calçada, toda a rede de concessionárias de energia e telefonia vai para o subterrâneo. Durante as intervenções, também será feita a rede de esgoto, dentro do Programa Águas Limpas.

De acordo com o responsável pela obra e engenheiro da Secretaria de Desenvolvimento da Cidade (Sedec), Nelson Patrício, a reforma desse trecho deve durar cerca de três meses. "A ideia é fazer tudo agora para depois não ter que abrir a calçada de novo", explicou.

As intervenções, em frente ao Theatro Carlos Gomes, vão ser realizadas em novembro, mês em que ele estará fechado para reforma. Assim, os trabalhos não vão atrapalhar o deslocamento de quem costuma assistir às peças no local.

A obra integra a terceira etapa da reurbanização do entorno da praça Costa Pereira. A praça e a rua em frente ao Cartório Sarlo constituíram a primeira etapa. Também foi concluída a segunda fase, que compreende a rua Barão de Itapemirim, inaugurada neste mês pelo prefeito João Coser.


http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/09/541072-comeca+terceira+etapa+da+reurbanizacao+da+praca+costa+pereira.html


fiacao subterranea, novas calcadas, nova urbanizacao, a praca ficara incrivel!!

to boiando, vcs tao falando de que?


Sobre a Avenida Perimetral que será construída sobre o canal da costa a partir da alça da Terceira Ponte.

A Costa Pereira vai ficar ótima, até que enfim! Com o Glória novo e reformado então...

Da coluna Dia A Dia de A Tribuna

Prédio corporativo

Três prédios corporativos serão construídos nos próximos meses em Vitória, todos na Enseada. Dois deles já haviam sido divulgados pela coluna: o que ocupará lugar do Maxiplace e o que será instalado próximo da Assembléia Legislativa. A novidade é o edifício que vai ser construído ao lado do corpo de bombeiros.

Esse ao lado do Corpo Bombeiros se não for o da futura sede do TRT que não é corporativo e sim institucional, será ao lado do Work Center.

Em tempo: Já está em andamento, a proposta da construtora vencedora da licitação.
http://i523.photobucket.com/albums/w358/JOAS_BRASIL/Renders/SLIDE12-1.jpg
Render: Site da nova sede TRT-ES

A Perimetral já era para estar pronta a bastante tempo se não fosse os problemas de desapropriações que foram parar na justiça.
Considero essa obra fundamental junto com a despoluição do canal da Av. Carioca

to boiando, vcs tao falando de que?

sobre Vila Velha, muitas pessoas de classe media e alta optam por morar em VV mesmo trabalhando em vitoria, o que acontece eh que na parte litoranea a cidade é incrivel, mas vc vai umas 5 quadras pra dentro ja esta em lugares totalmente diferentes, ate em lugares de pobreza. Por enquanto, eles visam construir predios na orla, mas daqui a pouco em Itaparica ja vao chegar la naquela area de preservacao, ai sim vao comecar a construir pra dentro da cidade

Não vai demorar muito, já é possível notar fazendo comparações de fotos de 4 anos atrás e agora, os prédios estão cada vez mais invadindo o interior da cidade, e com lançamentos de alto nível, como esse condomínio clube da Sá Cavalcante.

Tomara que as construtoras comprem todos aquelas casas que circulam a Av. Carioca na lado esquerdo (sentido Vix-VV), seria uma ótima solução de revitalização daquele área degradada e que causa uma má impressão logo na entrada da cidade.

Edit.

Rodrigo, você viu esse notícia numa coluna la pro final do jornal?
Esse corporativo ao lado do Corpo de Bombeiros ou será o da Rossi, um pouco proximo dali, ou o da Gafisa que é quase em frente. Ao lado acho que não tem nenhum terreno vazio.

Pessoal, lembram daquele prédio bonito pra Cachoeiro de Itapemirim? Ele é da Galwan mesmo... Confiram no site:

http://www.galwan.com.br/detalhe-imovel.php?Cod_Empreendimento=52

É bom demais ver a Galwan construindo fora da Grande Vitória. Daqui a pouco ela será conhecida em outras capitais e respeitada... E o bom também é que ela modifica de região pra região. A Cyrela, por exemplo, considera o Brasil todo como se fosse São Paulo.

E esse de Cachoeiro é bonitão mesmo...

Esse corporativo ao lado do Corpo de Bombeiros ou será o da Rossi, um pouco proximo dali, ou o da Gafisa que é quase em frente. Ao lado acho que não tem nenhum terreno vazio.

^^

Tem sim... fica na esquina. Só não sei se é grande o suficiente para comportar um edifício corporativo.

O da Rossi ficará ao lado do Master Tower, de esquina também, quase na direção do monumento ao imigrante italiano.

O da Gafisa (Brezze) nem sei se vai sair mais... o Joas deve ter novas informações.

^^
Tomara que o projeto Brezze seja cancelado e no lugar dele venha um comercial, um residencial ali destoará totalmente o ambiente.



Rodrigo, você viu esse notícia numa coluna la pro final do jornal?


Vitor, está na pagina 30.

mt bonito esse predio em cachoeiro , sem contar tb que, 4 suites, alto luxo!!

Rodovia Linhares – Colatina: 95% das obras já estão concluídas

As obras de pavimentação da Rodovia ES 248, no trecho Linhares – Colatina estão chegando à fase final. Aproximadamente 95% dos trabalhos já foram concluídos. O trecho que está sendo pavimentado pelo Governo do Estado, por meio do Departamento de Estradas de Rodagem do Estado do Espírito Santo (DER-ES), autarquia vinculada à Secretaria de Estado de Transportes e Obras Públicas (Setop), tem 59,6 quilômetros de extensão.

As obras foram divididas em três etapas distintas. A primeira delas, vai do entroncamento da ES 245 com a ES 248, em Linhares, até o km 20,3 da ES 248 (perto de Lagoa das Palmas). Neste trecho, as obras já foram concluídas.

O segundo intervalo fica entre Lagoa das Palmas e Lagoa de Humaitá, compreendendo uma extensão de 19 quilômetros, dos quais 99% tiveram serviços e obras de pavimentação concluídos. Neste trecho, há duas pontes – nas localidades de Terra Alta e Terra Altinha – que, embora não façam parte do contrato de pavimentação, tiveram seus projetos executivos solicitados e iniciados.

O terceiro trecho vai de Lagoa Humaitá até o entroncamento com a ES 356, sentido Marilândia, num total de 20,3 quilômetros. Estima-se que 90% das obras e serviços já foram realizados.

Margem

A Rodovia Linhares – Colatina margeia o Rio Doce. Em decorrência de intensas chuvas que provocaram a elevação do nível do rio e permitiram a ação da correnteza, a margem foi afetada por um processo erosivo, o que provocou danos, próximo à Ilha do Travessão.

O DER-ES contratou um projeto junto ao Instituto Nacional de Pesquisas Hidroviárias (INPH), a maior referência em obras hidráulicas da América Latina, que apontou a solução técnica de engenharia adequada para recuperar o ponto e evitar novos eventos da mesma natureza.

As obras de contenção da margem direita do Rio Doce, perto da Ilha do Travessão, também estão em fase final.

A pavimentação da Rodovia ES 248, entre Linhares e Colatina, resultará na redução de percurso em aproximadamente 40 quilômetros. O benefício atingirá especialmente os motoristas que saem de Minas Gerais, passando pela BR 259 e pela BR 101 em direção às praias do Norte do Estado e vice-versa, pois a nova via pavimentada proporcionará economia de tempo e de combustível para os usuários.

A pavimentação possibilitará a abertura de uma nova frente turística para a Região Norte do Estado, uma vez que o trajeto oferece uma das mais belas paisagens do Espírito Santo, seguindo o leito do Rio Doce, e abrigando um conjunto de belíssimas lagoas.

http://www.es.gov.br/site/noticias/show.aspx?noticiaId=99700502

Orçamento do Governo do Estado prioriza área social

O Projeto de Lei Orçamentária Anual (PLOA) encaminhado pelo governador Paulo Hartung à Assembleia Legislativa na tarde desta quarta-feira (30) prioriza a alocação de recursos na área social. De acordo com o PLOA, mais de 50% do valor total do orçamento de caixa do Executivo serão destinados às áreas relacionadas com o desenvolvimento social e humano, tais como saúde, educação, segurança e justiça.

O valor global do Orçamento para o próximo ano é de R$ 11.652 bilhões, apresentando um aumento de 1,50% em relação ao deste ano, que foi de R$ 11.480 bilhões. Do total de recursos do orçamento do Executivo para 2010, a saúde terá R$ 1,248 bilhão, um montante de R$ 112,5 milhões a mais do que este ano. Com isso, o Governo do Estado eleva para 14% o gasto constitucional com saúde, superando o percentual mínimo estabelecido por lei que é de 12%.

De acordo com o secretário de Economia e Planejamento, Audifax Barcelos, o crescimento dos investimentos sociais nos últimos cinco anos tem contribuído para a melhoria dos indicadores de desenvolvimento humano no Espírito Santo. Haja vista a redução do índice de pobreza, que em 2003 era de 25% e caiu para 13% em 2007 conforme dados da PNAD 2007 (Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios) e o crescimento da classe média capixaba que passou de 36% em 2003 para 50% em 2007.

No Orçamento do próximo ano estão previstos recursos da ordem de R$ 50,8 milhões para o Transcol Social e R$ 15,6 milhões para o Programa Nossa Bolsa. Um dos destaques do PLOA é a verba destinada a pagamento de precatórios, que passou de R$ 18,3 milhões este ano para R$ 59,8 milhões para 2010. O projeto também reserva R$ 164,4 milhões para a concessão de vantagens e ampliação do quadro de pessoal do Poder Executivo.

O Orçamento 2010 foi elaborado dando maior foco ao controle de gastos, buscando maior ganho de racionalização e modernização para fazer mais com menos recursos, informa Audifax. Segundo ele, apesar da crise econômica e do pequeno crescimento da receita o Governo do Estado vai manter os mesmos patamares de investimentos, em torno de 16%.

“Estamos garantindo o montante de R$ 1 bilhão para investimentos e vamos manter o Programa Capixaba de Investimentos Públicos e Empregos, direcionando recursos para saúde, educação, mobilidade urbana, segurança pública, estradas, saneamento básico e outros setores.” Do total do investimento mais de 60% serão alocados para o interior.

Orçamentos Principais Áreas

Saúde: R$ 1,248 bilhão
Segurança Pública e Justiça: R$ 1,195 bilhão
Educação: R$ 1,142 bilhão
Infraestrutura: R$ 770 milhões

Estão garantidos recursos necessários para conclusão das obras e projetos em andamento, contrapartidas de financiamentos de investimentos em infraestrutura, saneamento e investimentos sociais:

* AMPLIAÇÃO E MODERNIZAÇÃO DO SISTEMA PRISIONAL
* ALÇA DA TERCEIRA PONTE
* NOVO HOSPITAL DE VILA VELHA
* AMPLIAÇÃO DO NOSSA BOLSA
* CONSTRUÇÃO DO NOVO HOSPITAL DORIO SILVA
* AMPLIAÇÃO E REFORMA DO HOSPITAL SÃO LUCAS
* CONSTRUÇÃO DO NOVO HOSPITAL INFANTIL NOSSA SENHORA DA GLÓRIA
* OPERACIONALIZAÇÃO DO HOSPITAL CENTRAL DE VITÓRIA
* AUMENTO DO CUSTEIO PARA OPERACIONALIZAÇÃO DOS PRESÍDIOS
* CONSTRUÇÃO DO ESTÁDIO KLEBER ANDRADE
* CONSTRUÇÃO DO CAIS DAS ARTES
* AMPLIAÇÃO E MELHORAMENTOS DO CORREDOR URBANO FERNANDO FERRARI
* PROJETO ES SEM LIXÃO

http://www.es.gov.br/site/noticias/show.aspx?noticiaId=99700623

Novo shopping com 100 salas e lojas para revitalizar o Centro de Cachoeiro

Mais um investimento para Cachoeiro de Itapemirim. Um novo shopping center deve ser construído, a partir de janeiro, no espaço que antes funcionou o Hotel Itabira, bem no centro da cidade. São mais 50 salas e 50 lojas, com previsão de serem inauguradas em dois anos. O projeto completo foi apresentado ao prefeito Carlos Casteglione na última sexta-feira (27).

Toda a estrutura que foi do hotel, fechado desde 1996, deve ser aproveitada. O novo empreendimento vai ter entradas pela rua Capitão Deslandes e pela avenida Beira Rio, com 90 vagas de garagem.

"A chegada desse e outros investimentos, além do que já vem sendo feito dentro do próprio município, demonstra a confiança dos empreendedores no crescimento de Cachoeiro. Neste momento de retomada da economia, e o município continua sendo muito atraente. Isso fortalece a posição de Cachoeiro como pólo comercial da região Sul", destaca o secretário municipal de Desenvolvimento Econômico, Ricardo Coelho.

Na própria rua Capitão Deslandes, mas também em outras ruas do Centro, comerciantes já em atuação em Cachoeiro tem investido, nos últimos meses, na reforma de lojas tradicionais, mas também na instalação de novos espaços comerciais.

Com a instalação do novo shopping, 450 novos empregos devem ser gerados. Durante a reforma, são 150 empregos diretos. Com tudo em funcionamento, são mais 300.

A cidade também ganha com a revitalização do prédio. “O projeto para o novo shopping prevê uma fachada bonita. E vai ser mais um grande espaço no Centro que deixa de ficar fechado para movimentar as pessoas. A cidade fica mais bonita, mais humana", destaca o secretário municipal de Planejamento, Vasni Barbosa.

http://www.cachoeiro.es.gov.br/site.php?id=NOTICIA&id_item=%20%201SEMCOS%20%20%20%20%20%20%20%20%2030/09/09%2091902



Prefeitura da Serra aprova dois novos loteamentos

A Prefeitura da Serra acaba de aprovar dois novos loteamentos no município. Eles ficarão localizados nas regiões de Serra Sede e Manguinhos. Em ambos os casos, os empreendimentos serão entregues com toda a infra-estrutura, o que irá aumentar a oferta de imóveis comerciais e residenciais, além de ampliar as áreas públicas da cidade.

O tamanho geográfico e as novas possibilidades de expansão dos centros comerciais são fatores que fazem da Serra um dos municípios mais visados para se investir. Com isso, cresce também a procura de pessoas que encontram, na região, um bom lugar para morar. Os novos loteamentos são provas desse novo momento vivido pelo município.

No bairro Jardim Bela Vista, localizado em Serra Sede, ficará o Loteamento Colina da Serra II, que abrange uma área de 81.511,00m². O empreendimento é composto por 14 quadras e 214 lotes. Ainda serão reservados cerca de 13.000,00m² para implantação de equipamentos comunitários e áreas livres de uso público.

Outro empreendimento imobiliário aprovado é o loteamento Jardim Laranjeiras, localizado ao lado do bairro Portal de Manguinhos. Jardim Laranjeiras, que possui uma extensão de 101.076,73m², é formado por cinco quadras e 20 lotes de aproximadamente 10.000,00m², que serão ocupados por condomínios residenciais e por comércios. No local, foram reservados 59.545,67m² para uma área de preservação ambiental, além de áreas de uso público, que contam com 11.000,00m². A procura por empreendimentos no município é bem vista pela secretária de Desenvolvimento Urbano, Ana Márcia Erler.

"Temos que ficar atentos à expansão do município, para que o crescimento urbano não seja desordenado. Por isso, a importância da regularização desse tipo de empreendimento. Quando regularizado, o proprietário tem a segurança jurídica de ter o registro do imóvel em cartório, além da certeza de investir em um projeto aprovado pelo governo municipal com toda a infra-estrutura adequada ao desenvolvimento urbano", salientou a secretária.

Em ambos os casos, os loteamentos serão entregues com toda a infra-estrutura necessária, como água, esgotamento sanitário, energia elétrica e pavimentação das vias.

http://www.serra.es.gov.br/portal_pms/ecp/noticia.do?evento=portlet&pAc=not&idConteudo=9056&acao=proc&pIdPlc=&app=&app=site

^^
Uau, mais um Shopping em Cachoeiro, que já tem 2...
Muito bom para Cachu, mas a cidade suporta mais um Shopping?? tenho minhas dúvidas...

Lendo onde se estão direcionados a totalidade dos investiomentos do governo, ou seja a rgv praticamente e sabendo de muitas carências de inúmeras cidades do interior que não tem tantos eleitores, me vem a certeza.
O ES se resume a capital e arredores, onde se pode jogar pra galera pra garantir nas urnas!
Quando vejo algum investimento no interior, alguns valores chegam a ser piada, quando se foca na capital e arredores os sifrões pululam!!!:ohno:

^^
Pois éh...

Meu sonho é ver o interior do ES tão desenvolvido quanto o interior de Estados como PR e SP, é claro que nas devidas proporções. Nesses Estados existem verdadeiras metrópolis no interior, que não precisam de suas capitais para praticamente nada. Mas infelizmente, aqui no ES a mentalidade é de que apenas a GV precisa de grandes investimentos e o interior fica em segundo plano.

O problema é que investir apenas na capital é o mesmo que dá um tiro no proprio pé, e isso não se discute, é um raciocínio simples e que ja está mais do que provado. Mas o Governo do Estado coloca uma venda nos olhos!!

A população do ES é praticamente 50% GV e 50% interior...
Os recursos deveriam ser divididos de maneira justa!
Sempre defendi isso aqui...

^^
Sim, infelizmente Hartung peca em melhorias para o interior, como disse anteriormente a descentralização dele fica apenas na construção de rodovias e nada mais.

Temos cidades de porte médio com transito totalmente sucupira, porém, na gestão de Hartung se quer duplicaram uma avenida/rodovia pelo interior, as chegadas da cidades são totalmente sem estrutura, inventaram uma tal de ciclo faixa, mas o que teria que ser feito era duplicação, nao tem outra solução...

Do jeito que o interior vem sendo tratado será muito difícil existir esta tal de descentralização.

^^
Uau, mais um Shopping em Cachoeiro, que já tem 2...
Muito bom para Cachu, mas a cidade suporta mais um Shopping?? tenho minhas dúvidas...


Mas este novo shopping será central, assim como o Shopping Cachoeiro, digamos que só aumentará o comércio do centro da cidade.
O Shopping Sul que é totalmente fora do da área central.

Voltando ao assunto "região metropolitana x interior" - creio que valha para qualquer estado - é importante, também, que os deputados federais e senadores, que representam sua população em Brasília, e que os deputados estaduais, que representam sua população na Assembleia Legislativa, procurem atrair investimentos e melhorias para o estado como um todo. A responsabilidade não pode ficar somente com o governador.

O Espírito Santo, para mim, tem um potencial altíssimo para desenvolver-se. Como melhorar o interior? Em primeiro lugar, identificando a vocação de cada região. Se a da serrana, por exemplo, é o turismo rural, que se invista pesado focando o turismo.
O ES é um dos maiores produtores de café do país. Por que não criar na região cafeeira um parque temático sobre o café? A Colômbia fez isso e é algo sensacional. Tive a oportunidade de ir lá e fiquei encantado. Vi pessoas de várias partes do país e do mundo. E olha que a Colômbia é famosa pela guerrilha e pelo narcotráfico, mas nada disso impediu o sucesso do empreendimento. É uma altíssima fonte geradora de empregos. Quem tiver curiosidade, é só acessar http://www.parquenacionaldelcafe.com/newpage/ Além disso, eles trabalham muito bem a imagem do café colombiano. Por exemplo Juan Valdez (http://www.juanvaldezcafe.com/procafecol/). Há várias lojas no país (algumas no mundo) levando essa marca em vários produtos derivados do café. O sócio majoritário? Os próprios produtores.
Outra coisa que atrai muitos empregos é a indústria pesada. Para isso, os empresários necessitam de uma mão-de-obra qualificada e uma boa logística para a entrada e saída de produtos com facilidade e rapidez. O ES conta com quantas unidades do SENAI ou CEFET no interior? É suficiente? Tem boas faculdades de engenharia? As estradas são boas?
Enfim... É uma discussão que vale para qualquer estado. Porém, é satisfatório ver que o estado capixaba saiu da inércia há alguns anos e vem se desenvolvendo num ritmo acelerado. Pode melhorar? Claro que pode. Basta cada um fazer a sua parte com boa vontade.
Vocês são ótimos formadores de opinião e trazem ideias sensacionais para o estado. Parabéns ao grupo Sá Cavalcante que descobriu este espaço e, assim, poderá identificar melhor as suas necessidades. Se cada grande empresa tivesse um representante aqui ou alguém da comunicação do governo do estado, da prefeitura etc... Aí já é sonhar demais. Mas quem sabe?

^^
Pois éh...

Meu sonho é ver o interior do ES tão desenvolvido quanto o interior de Estados como PR e SP, é claro que nas devidas proporções. Nesses Estados existem verdadeiras metrópolis no interior, que não precisam de suas capitais para praticamente nada. Mas infelizmente, aqui no ES a mentalidade é de que apenas a GV precisa de grandes investimentos e o interior fica em segundo plano.

O problema é que investir apenas na capital é o mesmo que dá um tiro no proprio pé, e isso não se discute, é um raciocínio simples e que ja está mais do que provado. Mas o Governo do Estado coloca uma venda nos olhos!!

A população do ES é praticamente 50% GV e 50% interior...
Os recursos deveriam ser divididos de maneira justa!
Sempre defendi isso aqui...


Obrigado por escrever exatamente o que eu penso!
Cara eu "xêgo" a ficar "puto" da vida com esse governo aí que não se toca que tem que interiorizar mais os investimentos:bash:

Gostei da notícia desse novo shopping. Na verdade será apenas um novo local para a instalação de lojas... não será um shoooping mesmo... deve ficar tipo o tiffany center, boulevard ou centro da praia...
mas o mais legal de tudo isso é que o centro de cachoeiro não está esquecido. Parabéns a cidade!!!

Vitória pode ter primeiro superporto de águas profundas da América Latina

O projeto básico do superporto de águas profundas deve avaliar a viabilidade econômica, financeira e ambiental, tendo em vista a logística existente na Grande Vitória. A previsão inicial é de que ele seja realizado em oito meses. O investimento do governo Federal e Estadual nessa etapa será de R$ 1 milhão.

O investimento previsto para implantação do superporto é de R$ 800 milhões. Com o novo terminal, a movimentação de contêineres no Estado passará de 300 mil por ano para 1,2 milhão anuais. Podem ser gerados 2 mil empregos diretos. Os impostos arrecadados, que somam hoje R$ 6,6 bilhões, podem ser mais do que duplicados.

O Brasil e a América Latina não possuem ainda um porto de águas profundas para contêineres. Só esse tipo de terminal portuário, com profundidade de 16 a 23 metros, atende aos novos navios, chamados porta-contêineres pós-panamax, que transportam o dobro da carga. Em 2011, a previsão é de que a frota mundial desse tipo de embarcação gire em torno de 670 navios.

A apresentação do superporto irá acontecer em Bruxelas, capital da Bélgica, país que é um dos principais destinos das exportações brasileiras no bloco europeu. A capital possui o segundo maior número de representações diplomáticas no mundo, e os principais órgãos da União Europeia estão localizados na cidade. Nesse contexto, a missão da comitiva do presidente Lula configura uma importante oportunidade para incrementar a sinergia entre empresas brasileiras, empresas belgas e de outros países europeus.

Com base nos estudos de inteligência comercial do Departamento de Promoção Comercial (DPR) do Ministério das Relações Exteriores, foram identificados os seguintes setores como prioritários para a missão do governo Federal: tecnologia da informação, biotecnologia, nanotecnologia, saúde, biocombustíveis, aeroespacial, hidroviário, portuário, infraestrutura logística, franchising, fumo e moda.

O projeto do superporto de águas profundas para contêineres em Vitória será apresentado a investidores europeus durante a visita oficial do presidente Luiz Inácio Lula da Silva à Bélgica, nesta segunda-feira (05).

Na comitiva também estarão o vice-governador Ricardo Ferraço, o prefeito de Vitória, João Coser, e o presidente da Codesa, Ângelo Baptista. O processo de licitação para a contratação da empresa que fará o projeto básico da construção do terminal portuário deve ser aberto no próximo mês.

O prefeito de Vitória, João Coser, ressaltou que o Estado necessita de modernização e ampliação no setor portuário para atender as novas demandas e não perder competitividade no cenário nacional. "Esse projeto é de extrema importância. Viabilizando este novo porto, seremos os primeiros da America Latina em águas profundas. Com isso teremos mais competitividade, empregos e arrecadação", explicou João Coser.

Para o vice-governador, a capacidade de unir todos os envolvidos no projeto foi fundamental para que surgisse a oportunidade de apresentá-lo na Bélgica. "Reunimos esforços do governo do Estado, Prefeitura de Vitória, Intersindical e Codesa para superar um dos principais gargalos para a nossa economia. Ainda que estejamos realizando importantes investimentos no Porto de Vitória, sabemos que isto não coloca o Espírito Santo em condições de competir no mercado mundial. Se hoje temos capacidade para movimentar 300 mil contêineres ao ano, com a construção do superporto esta capacidade passará para 10 milhões de contêineres ao ano", destacou.

Um dos objetivos da visita é conseguir que empresários especializados em obras de infraestrutura se interessem em participar da construção e exploração da área, juntamente com os governos Federal, Estadual e Municipal. O projeto prevê que o porto seja viabilizado por meio de uma parceria público-privada.

Já o presidente da Codesa, Ângelo Batista, detalhou que Vitória é o município que apresenta melhores condições para viabilização do projeto no país."Pelas características físicas de onde será implantado e pelo comprometimento dos governos Federal, Estadual e Municipal sem dúvida nenhuma Vitória é a cidade mais capacitada para implantar o Superporto de Águas Profundas", disse Ângelo Batista.

Ângelo informou ainda que estudos técnicos apontam que em um período de cinco anos o atual Porto de Vitória irá atingir a capacidade máxima de operação. "Por isso estamos viabilizando este projeto. Ele é uma alternativa para a logística marítima do Estado", ressaltou. (com informações da Prefeitura de Vitória).

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/542543-vitoria+pode+ter+primeiro+superporto+de+aguas+profundas+da+america+latina.html

ae alguem mais viu esta pra abrir a uma Fla Boutique em vila velha, do lado do posto moby dick, na subida da ponte

O Espírito Santo, para mim, tem um potencial altíssimo para desenvolver-se. Como melhorar o interior? Em primeiro lugar, identificando a vocação de cada região. Se a da serrana, por exemplo, é o turismo rural, que se invista pesado focando o turismo.

Outra coisa que atrai muitos empregos é a indústria pesada. Para isso, os empresários necessitam de uma mão-de-obra qualificada e uma boa logística para a entrada e saída de produtos com facilidade e rapidez. O ES conta com quantas unidades do SENAI ou CEFET no interior? É suficiente? Tem boas faculdades de engenharia? As estradas são boas?


Weber, o ES está bem atendido em escolas técnicas, embaixo colocarei o mapa com todas intituições no estado. O Senai tbm tem várias unidades pelo interior.

É claro que o interior do ES nao está totalmente esquecido, mas comparado com a Grande Vitória os investimentos da região metropolitana são bem mais audaciosos... Mas mesmo assim alguns municípios interioranos são bem progressistas...

Mapa das escolas técnicas (IFES/CEFET):

http://www.ifes.edu.br/templates/institutofederaldoespritosanto/images/mapa-campis-es-grande.jpg

Alguns pólos industriais em implantação:

Baixo Guandú:
http://www.pmbg.es.gov.br/2009/SMDIC/Polo19062009_clip_image002.jpg

São Mateus:
http://i214.photobucket.com/albums/cc101/edsonsodrebr/PlantadoProjetoPloEmpresarial.gif

Vila Pavão:
http://www.suppin.es.gov.br/images/vpavao_g.jpg

Fiz um thread pro Terrazzi Verdi de Cachoeiro.
Comentem lá, pq esse merece ser bem comentado!
Valeu.

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=971622

PIB capixaba volta a crescer mais que a média nacional

O Produto Interno Bruto (PIB) capixaba voltou a crescer forte, e novamente acima da média nacional. A expansão foi de 3% no segundo trimestre de 2009. Os dados foram divulgados ontem pelo Instituto Jones dos Santos Neves, que inaugurou a divulgação trimestral dos dados do total das riquezas capixabas.

O PIB do Espírito Santo, depois de uma forte retração no quarto trimestre de 2008 (-12,1%) e de mais uma queda nos primeiros três meses de 2009 (-1,4%), voltou a crescer no segundo trimestre do ano. Essa expansão deve-se ao reaquecimento da economia internacional. É preciso lembrar que o comércio exterior responde por mais de 60% do PIB capixaba. Vale, Samarco e ArcelorMittal Tubarão - a Aracruz Celulose não foi tão prejudicada - voltaram à plena capacidade, e puxaram o PIB estadual.

"A economia capixaba está respondendo à demanda externa, que é o motor da nossa economia. O Espírito Santo tem a volatilidade como característica de sua economia. A queda foi mais forte que a média nacional, mas a reativação também é mais rápida", destaca a presidente do Instituto Jones, Ana Paula Vescovi.

Segundo ela, para que o Espírito Santo não entre em recessão em 2009 será preciso crescer, pelo menos, 8,4% nos dois últimos trimestres do ano. Para que a economia permaneça no mesmo patamar de antes da crise, terá de crescer 5,7% no terceiro e no quarto trimestre, o que não evitará uma recessão de 2%. Se for mantido o patamar de 3% obtido no segundo semestre, a economia capixaba encolherá 4% em 2009.

"É difícil prever o que vai acontecer. O mais importante é manter um patamar alto de crescimento trimestral, para que no ano que vem tenhamos um belo resultado na soma do ano todo. Vale destacar que 3% de crescimento trimestral já é muito bom, a média histórica do Espírito Santo é de 1,6%".

PIB trimestral
Assim como o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) faz com os dados do PIB nacional, o Instituto Jones fará com as informações do Estado. O Espírito Santo é um dos primeiros do Brasil a fornecer o PIB trimestralmente, com uma defasagem de três meses. Até ontem, o último dado do PIB capixaba era o anualizado de 2006. Em novembro, o IBGE divulgará os números de 2007, ou seja com uma defasagem de quase três anos.

"Isso vai permitir que façamos um acompanhamento mais de perto da realidade econômica do Estado. Num momento de crise, as atitudes poderão ser tomadas com mais precisão. É mais uma ferramenta para auxiliar governo, empresários e investidores", sublinhou Ana Paula Vescovi.

Ex-presidente do Instituto Jones, o economista Guilherme Pereira elogiou a evolução da instituição. "Há dez anos não tínhamos condições de fazer quase nada. Agora, o Instituto oferece informações boas, de credibilidade e que com certeza serão muito utilizadas por quem quer investir no Estado", destacou.

Ana Paula Vescovi revelou que a próxima meta e passar a divulgar a perspectiva de crescimento da economia capixaba, assim como o Banco Central faz com a economia brasileira. "Já estamos estudando e desenvolvendo mais essa ferramenta. Espero lançá-la em 2010. Com ela, podermos estipular o crescimento da economia local com até 18 meses de antecedência".

Produção industrial brasileira surpreende e sobe 1,2% no mês
Brasília
A produção industrial brasileira cresceu 1,2% em agosto, na comparação com julho, de acordo com dados divulgados ontem pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Em relação ao ano passado, entretanto, o indicador apresentou queda de 7,2%. No acumulado entre janeiro em agosto, a baixa é de 12,1% em relação ao mesmo período de 2008.

O resultado superou as expectativas dos analistas, que previam uma alta mensal de 0,8% para o indicador, na comparação mensal e uma queda de 7,5% no dado anual.

Na comparação mensal, essa foi a oitava alta seguida. A expansão de agosto foi sustentada por 15 das 27 atividades analisadas. Os principais destaques foram a produção de veículos, que subiu 3,2%, além da produção e refino de álcool (+3,5%), material eletrônico e equipamentos de comunicações (+9,1%) e metalurgia básica (+2,7%). Entre as quedas, destacaram-se equipamentos de transporte (-4,2%), indústria farmacêutica (-2,4%) e perfumaria (-3,6%).

Apesar da queda na comparação anual ter sido a décima consecutiva, a retração percentual nesta base foi a menor desde novembro de 2008, quando houve um recuo de 6,4% na produção industrial. Em agosto, 15 das 27 atividades tiveram taxas positivas. Em julho, forma somente quatro. (Agência Estado)

Entenda: Produto Interno Bruto (PIB)
O que é o PIB? O Produto Interno Bruto é o principal medidor do crescimento econômico de uma região, seja ela uma cidade, um estado, um país ou mesmo um grupo de nações. Sua medida é feita a partir da soma do valor de todos os serviços e bens produzidos na região escolhida em um período determinado.

Como o PIB é medido? PIB = consumo privado + investimentos totais feitos na região + gastos do governo + exportações - importações.

O que é medido? São medidos a produção na indústria, na agropecuária, no setor de serviços, o consumo das famílias, o gasto do governo, o investimento das empresas e a balança comercial. Entram no cálculo o desempenho de 56 atividades econômicas e a produção de 110 mercadorias e serviços.

Metodologia. O método foi modificado pelo Fundo Monetário Internacional (FMI) no mundo diversas vezes - o mesmo ocorrendo no Brasil. Um exemplo: até 2000, algumas atividades econômicas ficavam de fora das estatísticas ou tinham peso menor no cálculo do que seu real valor na economia. É o caso da consultoria de software, processamento de dados, agências de notícias, atividades de cinema, rádio e TV, serviços de telefonia celular e serviços financeiros.

PIB nominal X PIB real. O PIB nominal é valor calculado levando-se em conta os preços do ano corrente: ou seja, se houver inflação no período, ela será contabilizada no resultado final. Já o PIB real é medido com o preço fixado no ano anterior, tirando-se desse cálculo o efeito da inflação.

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/543213-pib+capixaba+volta+a+crescer+mais+que+a+media+nacional.html

Estádio Engenheiro Araripe pode ser a válvula de escape durante obras do novo Kleber Andrade


Os clubes capixabas podem não ter de esperar a total reconstrução do estádio Kleber Andrade para ter um palco em boas condições para atuar. A Prefeitura de Cariacica encaminhou ao Governo do Estado, nesta sexta-feira, um projeto de "arrendamento" do Estádio Engenheiro Araripe, de propriedade da Desportiva Capixaba, de comum acordo com o proprietário do clube, Marcelo Villa-Forte.

A ideia inicial, e que já está nas mãos do governador Paulo Hartung para apreciação, prevê uma total reforma das instalações do Engenheiro Araripe, orçada, inicialmente, em até R$ 3 milhões. O estádio, localizado em Jardim América, Cariacica, seria a válvula de escape dos clubes capixabas e de eventos esportivos enquanto o Kleber Andrade não ficar pronto.

O retorno para a Desportiva não seria financeiro. E sim em bem-feitorias, já que a manutenção do estádio custa quase R$ 15 mil por mês e desta forma o clube, ao mesmo tempo que se livra dos gastos, recebe melhorias em seu patrimônio.

O relatório do projeto, entregue pela prefeitura de Cariacica, foi feito pelo vice-prefeito Geraldo Luzia, Juninho, e contempla, entre outras coisas, a reforma total do gramado, a instalação de cadeiras na totalidade das arquibancadas, reforma das instalações elétricas, cabines de imprensa, vestiários e estacionamentos.

"Queremos transformar o Estádio da Desportiva num modelo como foi feito no Rio de Janeiro, na Arena Petrobras, enquanto reformaram o Maracanã para os Jogos Pan-Americanos, quando Flamengo e Botafogo usaram o estádio da Portuguesa, na Ilha do Governador", explicou o vice-prefeito de Cariacica, Juninho, enumerando como tudo aconteceu.

"O governador fez a proposta e então procuramos o presidente da Desportiva, Marcelo Villa-Forte. Fiquei feliz porque a intenção dele não é se desfazer do estádio e sim buscar melhorias. Ele teve os pés no chão. A Desportiva não recebe dinheiro e sim bem-feitorias. Uma transformação no sentido de conforto", emendou Juninho.

Agora, o projeto está nas mãos do governador, que irá analisar e dar prosseguimento. "O governo vai ver ser essa é a ideia que eles pretendem implantar no estádio. Entendemos que não podemos transformar o futebol de um dia para a noite. É algo muito bem pensado", disse o vice-prefeito, finalizando. "A medida é para já. O governador é quem dará o tom. Quem sabe não temos uma final do Capixabão, no ano que vem, em junho, já com o estádio um pouco melhor", brincou.

Estádio Engenheiro Araripe

Reformas

- Completa reforma do gramado
- Instalação de cadeiras na totalidade das arquibancadas
- Reformas das cabines de imprensa, vestiários, banheiros e entrada do público.
- Reforma da estrutura elétrica.
- Melhoria nos estacionamentos.

Previsão

- O estudo inicial é de que o custo das obras fique entre R$ 2 e 3 milhões.

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/543070-estadio+engenheiro+araripe+pode+ser+a+valvula+de+escape+durante+obras+do+novo+kleber+andrade.html

^^ Coloca a fonte, porque se não o post pode ser apagado. :okay:

Projeto de superporto de águas profundas de Vitória é destaque na mídia nacional

http://www.folhavitoria.com.br/site/img/lib/e5fe7f58fa3c9.jpg

http://www.folhavitoria.com.br/site/img/lib/2a85b512d9eae.jpg

A notícia de que o superporto de águas profundas para contêineres de Vitória será apresentado a investidores europeus na Bélgica, na próxima segunda-feira (05), foi divulgada em várias páginas da internet. Na última quinta-feira, o prefeito João Coser, o vice-governador Ricardo Ferraço e o presidente da Companhia Docas do Espírito Santo (Codesa), Ângelo Baptista, anunciaram o projeto em entrevista coletiva na Prefeitura de Vitória.

O site Porto Gente destacou que o presidente Luiz Inácio Lula da Silva vai apresentar estrategicamente o superporto na Bélgica, por ser um país que reúne as maiores empresas especialistas no setor portuário do mundo.

Já o site Canal do Transporte ressaltou a importânica da participação de uma comitiva do Espírito Santo na viagem presidencial. Ela será composta pelo prefeito, o vice-governador, o presidente da Codesa e o engenheiro portuário e assessor técnico da Secretaria de Desenvolvimento da Cidade, Luiz Fernando Barbosa.

O Portal Fator Brasil, que reporta notícias de todos os portos do país, também deu destaque à matéria.

Superporto

O superporto será o primeiro terminal portuário da América Latina para contêineres em águas profundas. Ele foi projetado para ser construído em Praia Mole e para aproveitar a infraestrutura e logística existente na Grande Vitória. O custo previsto para o investimento do terminal é de R$ 800 milhões.

A ideia inicial é de que ele seja implantado em três etapas. A previsão é de que esteja em funcionamento até 2015. O superporto terá capacidade inicial de movimentar R$ 2 milhões de contêineres por ano e gerar R$ 2 mil empregos diretos e indiretos.

http://www.folhavitoria.com.br/site/?target=noticia&cid=8&ch=c845df16565ac3ae2fc997bbb224f4c1&nid=142556

^^ Coloca a fonte, porque se não o post pode ser apagado. :okay:

vlw por avisar!:)

Espírito Santo vai receber R$ 1 bi por ano do pré-sal

A região do Parque das Baleias, localizada no Extremo Sul do litoral capixaba, deverá chegar, em 2014, com uma produção de 450 mil barris por dia de petróleo e gás, sendo metade em poços no pós-sal e metade no pré-sal. Essa produção resultará em mais de R$ 1 bilhão em royalties por ano, para o Estado, somente nas áreas do pré-sal já concedidas. Outro R$ 1 bilhão virá do volume que será produzido nos poços do pós-sal.

Esse marco de 450 mil barris representa mais de dez vezes o valor atual, que é de 22 mil barris diários, apenas no pré-sal. Os cálculos, divulgados com exclusividade por A GAZETA, foram feitos tomando como base o valor de US$ 80 para o barril de petróleo e o câmbio em R$ 2,00 o dólar. O volume que poderá ser produzido no Parque das Baleias e nos três outros campos próximos - Caxaréu, Pirambu e Mangangá -, em 2015, é de 620 mil de barris/dia.

Essa é a capacidade instalada que a Petrobras terá na região em 2015, conforme o que está planejado agora. A informação foi ventilada pela própria Petrobras durante apresentação feita por técnicos da estatal à bancada federal capixaba e ao governador Paulo Hartung.

"O mais importante a se destacar é que nós teremos a exploração e produção do pré-sal que não depende do novo marco regulatório. Ela já está em curso e vai impactar a economia capixaba fortemente entre 2010 e 2014", ressalta o governador Paulo Hartung, ao comentar o fato de que a situação do Espírito Santo é totalmente diferente de São Paulo e do Rio de Janeiro.

Ele mesmo lembra que a produção de petróleo e gás no Estado não se resume ao Litoral Sul. Hoje, há em produção no Estado o campo de Golfinho, no litoral Norte, o Parque das Conchas, no Sul, que está começando a produzir agora (100 mil barris por dia - 1,4 milhão de m3 de gás por dia é a capacidade inicial), além da produção de óleo em terra e a produção dos poços só de gás.

Extraordinário

"O Espírito Santo vai ter um extraordinário crescimento na indústria de petróleo e gás nos próximos quatro anos, inclusive na área do pré-sal porque parte significativa do que se vai produzir nessa área será aqui. O Estado será, portanto, protagonista da questão do pré-sal, também neste sentido", lembra Hartung.

Os cálculos feitos pelos técnicos do governo estadual, mostram que a área total do pré-sal capixaba é de 10.291 km2, o que representa 6,9% da área total do pré-sal no Brasil, que é de 149.046 km2.

Os blocos já licitados pela Agência Nacional do Petróleo (ANP) localizados na área do pré-sal no Estado somam uma área de 3.187 km2, ou seja, 30,9% do total, conforme o cálculo dos técnicos do governo estadual. Isto significa dizer que resta ainda licitar 70% da área do pré-sal capixaba.

Para o governador, que vem participando ativamente do debate sobre os projetos do novo marco regulatório do pré-sal, o setor industrial capixaba deve ficar atento às oportunidades do pré-sal já para o próximo ano. "Nossa situação é diferente. Vamos produzir antes da Bacia de Santos porque temos campos de pós-sal no mesmo local do pré-sal, o que vai facilitar a produção dos dois ao mesmo tempo", acredita ele.

Entenda o que é pré e pós-sal

Apesar de estarem nas páginas dos jornais e nas notícias de televisão e internet quase diariamente, termos como pré e pós-sal, marco regulatório e novas fronteiras do petróleo deixam muitas dúvidas. Mais ainda em relação ao Espírito Santo, já que a situação é diferente do restante do país no que diz respeito às regiões do pré-sal já licitadas.

Para tentar entender melhor, é preciso explicar que a área do pré-sal é uma área diferente do que se conhecia até agora em relação à exploração de petróleo no mar.

Quando se fala em pré significa que o óleo e o gás estão antes da camada de sal se olhássemos o reservatório de baixo para cima, isto é, do centro da terra para fora, que é como os geólogos se referem. Daí se referirem à região como pré-camada de sal.

Esta área onde se encontra esta reserva de petróleo foi formada há mais de 120 milhões de anos atrás e surgiu a partir da separação do continente africano do continente americano. Está em grande profundidade e exige tecnologia de ponta para a sua produção.

Em relação à Bacia de Santos, onde os campos até agora descobertos - Tupi, Iara e Guará - estão localizados há cerca de 300 km da costa, os campos no litoral capixaba estão há cerca de 70 km da costa. A diferença já começa por aí.

Outro ponto muito importante e que foi vital para que a produção em fase de teste começasse no litoral capixaba, apesar de a reserva estimada em Santos ser maior do que a do Parque das Baleias: nesta área do Espírito Santo já existe uma infraestrutura montada para a produção em campos do pós-sal, o que facilitou para que a Petrobras iniciasse os testes no pré-sal.

Todas estas características especiais do Espírito Santo farão com que a produção, aqui, nos próximos quatro anos, mais que quintuplique na área do pré-sal, em relação ao que existe hoje.

Primeiro debate no Estado será amanhã

O primeiro debate sobre os quatro projetos que definirão a legislação no novo marco regulatório do pré-sal acontecerá amanhã no Estado. Será durante um workshop no auditório da Federação das Indústrias (Findes), a partir das 14 horas que o setor industrial capixaba discutirá como pretende se preparar para atuar no novo marco regulatório.

Além dos impactos da nova legislação na economia regional, os participantes do evento devem debater também os quatro projetos de lei que tramitam no Congresso nacional. Eles tratam do marco regulatório do pré-sal, da capitalização da Petrobras, do fundo soberano, e da criação de uma empresa estatal, a Petrosal.

Participam do workshop o governador Paulo Hartung, o diretor geral da Organização da Indústria do Petróleo (Onip), Eloi Fernandez, o presidente da Findes, Lucas Izoton, o secretário estadual de Desenvolvimento, Guilherme Dias, além dos deputados federais Iriny Lopes (PT) e Luiz Paulo Vellozo Lucas (PSDB). O evento é promovido pela Findes.

No Congresso

Polêmica. A polêmica em torno do pré-sal ficou mais acirrada a partir do momento em que o governo federal apresentou os quatro projetos de lei que definirão o novo marco regulatório para o pré-sal.

Disputa. A questão tem muitas nuances porque diversos pontos precisam ser definidos. Um dos mais polêmicos se trata do pagamento de royalties. A atual legislação define o pagamento para a União e os Estados e municípios produtores. Os projetos previam que, do petróleo do pré-sal, os royalties seriam divididos para todos os Estados e municípios do país.

Briga. É óbvio que houve protesto dos produtores que querem tratamento diferenciado e, basicamente, sugerem que a União, que recebe quase 40% dos royalties e participação especial sobre a produção no país, divida a sua parte com quem não produz, ao invés de tirar dos Estados produtores. O debate está apenas no começo e a questão dos royalties só será discutida em projeto complementar a ser encaminhado ao Congresso posteriormente. Por enquanto, o que se discute é o marco regulatório.

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/543521-espirito+santo+vai+receber+r+1+bi+por+ano+do+pre+sal.html

Pessoal...fiz um thread do amanhecer no Morro do Moreno

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=973476

Superporto é bem recebido por investidores europeus

O projeto do Superporto de Águas Profundas de Vitória foi apresentado nesta segunda-feira (5), em Bruxelas, na Bélgica, pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva, a investidores europeus. Ele destacou a importância do porto, a sua viabilidade e o interesse do Brasil na busca por parcerias para a sua execução.
O prefeito de Vitória, João Coser, que faz parte da comitiva presidencial na Bélgica para a apresentação do projeto, está satisfeito com a receptividade dos investidores com o Superporto.

"O material que apresentamos foi de altíssima qualidade e as expectativas são muito boas na busca de parcerias", explicou.

Integram a comitiva presidencial, além do prefeito, o vice-governador Ricardo Ferraço, e o presidente da Codesa, Ângelo Baptista. O processo de licitação para a contratação da empresa que fará o projeto básico da construção do terminal portuário deve ser aberto no próximo mês.

Um dos objetivos da visita é conseguir que empresários especializados em obras de infraestrutura se interessem em participar da construção e exploração da área, juntamente com os governos Federal, Estadual e Municipal. O atual Porto de Vitória vai atingir sua capacidade máxima de operação em cinco anos e o Superporto é a alternativa para a logística do Estado.

De acordo com o porta-voz do presidência, Marcelo Baumbach, Lula assinará com as autoridades belgas um total de oito atos, entre eles um acordo sobre Previdência Social, um protocolo de intenções entre a Agência Espacial Brasileira e o Centro Espacial de Liège e um memorando de entendimentos sobre cooperação na área de logística portuária.

Atualmente, a corrente de comércio entre os dois países está em torno de US$ 6 bilhões, e segundo o porta-voz, o presidente quer "contribuir para ampliar o fluxo bilateral de comércio".

http://sistemas6.vitoria.es.gov.br/diario/noticia.php?idNoticia=1844

Espírito Santo na briga por dois grandes projetos da cadeia de petróleo e gás natural

Dois grandes projetos da cadeia de petróleo e gás natural poderão ser implantados no Espírito Santo, no município de Aracruz, a partir do próximo ano: a construção de uma plataforma para operação na área do pré-sal, em área provisória; e a instalação de uma empresa holandesa de equipamentos para a indústria petrolífera.

A informação foi divulgada na tarde desta segunda-feira (05) pelo secretário de Estado de Desenvolvimento, Guilherme Dias, durante o workshop “O marco regulatório do pré-sal e os desafios para a economia capixaba”, no auditório da Federação das Indústrias do Estado (Findes).

O secretário Guilherme Dias, palestrante do painel “A cadeia produtiva do petróleo e gás: riscos e oportunidades para a indústria capixaba”, apontou novos projetos para o Espírito Santo, independentes da produção da camada de pré-sal. “Há oportunidades que não são derivados do estado produtor e sim de base industrial, recursos humanos e estabilidade política-administrativa”, disse.

Dentre os exemplos, ele apontou o estaleiro da Jurong, a ser construído a partir de 2010, em Aracruz, próximo ao porto de Barra do Riacho. Em uma área de um milhão de metros quadrados, o empreendimento irá produzir FPSO, sondas de perfuração, navios petroleiros, dentre outros.

Recentemente, a Petrobras abriu uma licitação para a construção de duas plataformas para os campos de Guará e Yara, na Bacia de Campos, com capacidade de produção de 180 mil barris por dia. A Jurong, associada à Modec, apontou a região de Barra do Riacho como uma das áreas para a fabricação e montagem dos módulos.

“A Jurong identificou a possibilidade de antecipar os benefícios do estaleiro e trazer a encomenda da Petrobras para o Espírito Santo. A intenção é fazer a montagem e a fabricação em uma área provisória, por meio de contrato temporário. Caso seja viabilizado, isso abre precedente para a implantação de um estaleiro”, explicou o secretário.

Guilherme Dias falou ainda da Huisman, uma empresa holandesa com experiência em projetos e construção de equipamentos de elevação de carga pesada e equipamentos offshore para indústria de óleo e gás natural. Atualmente, ela já conta com fábricas na República Tcheca e na China, além da Holanda.

A empresa, que analisa quatro locais considerados estratégicos no Brasil, prevê a conclusão da nova fábrica entre 2012 e 2015, com a geração de aproximadamente 500 empregos diretos. “É um projeto que tem uma complementariedade com a Jurong, portanto, os empreendedores estão analisando áreas no município de Aracruz”, contou.

Workshop

A solenidade de abertura do evento contou com a presença do governador do Estado, Paulo Hartung, e do presidente da Findes, Lucas Izoton.

Estiveram presentes ainda o diretor-geral da Organização da Indústria do Petróleo (Onip), Eloi Fernandez; o presidente do Sindicato das Indústrias da Construção Civil (Sinduscon-ES), Aristóteles Passos Costa Neto; o superintendente do Sebrae, João Felício Scárdua; o presidente do Conselho Superior de Infraestrutura da Findes, Ernesto Mosaner; os deputados federais Luiz Paulo Vellozo Lucas e Iriny Lopes; a diretora-geral da Agência de Serviços Públicos de Energia do Estado (Aspe), Maria Paula Martins; e o coordenador do Comitê de Relações Externas do Instituto Brasileiro do Petróleo (IBP), Flávio Rodrigues.

O governador parabenizou os organizadores pela realização do evento e afirmou que os recentes debates em torno do novo marco regulatório do pré-sal estão ajudando a desmistificar o tema, além de contribuir para que se construa uma legislação que atenda aos interesses de todos os brasileiros. Hartung ressaltou que o debate não pode ser contaminado por disputas eleitorais e precisa ser feito sem açodamento, de maneira racional, democrática e transparente.

“Essa nova fronteira coloca o país diante de um inadiável debate acerca de como explorar e de como usar as riquezas advindas desse patrimônio”, pontuou, destacando que foi criado um falso cabo de guerra entre estados produtores e não-produtores, quando o que está em discussão não é a distribuição, mas a centralização de recursos.

“Destaco minha posição favorável a que essas e outras riquezas do nosso país sejam partilhadas por todos os brasileiros. Mas é importante ressaltar que os estados produtores precisam ter um tratamento diferenciado na distribuição da renda obtida com a produção de petróleo e gás, conforme determina a Constituição Federal. Além disse, o Espírito Santo sempre esteve à margem do desenvolvimento do país, ficou isolado por muitos anos, e o desenvolvimento do setor petrolífero é uma grande oportunidade para nosso Estado”.

Marco regulatório

O governador lembrou que o atual marco regulatório é responsável por muitos avanços, que possibilitaram, entre outras coisas, que o Brasil pudesse evoluir para a autossuficiência. Segundo a ANP, em 1998 o grau de dependência externa de petróleo e derivados importados chegava a 41,6%. Em 2006, chegou-se ao equilíbrio.

“O atual marco regulatório foi capaz de levar o país, entre 1998 e 2008, a quase dobrar o volume de reservas provadas de petróleo: de 7 bilhões barris para algo em torno de 13 bilhões barris.

Entre 1998 e 2008 a produção de petróleo no Brasil subiu de 1,0 milhão barris/dia para 1,9 milhão de barris/dia (crescimento de 90%), enquanto a produção mundial cresceu apenas 12% no mesmo período”, frisou.

Hartung também aproveitou a oportunidade para mostrar a experiência capixaba na distribuição dos royalties. No Espírito Santo parte dos recursos obtidos com os royalties que cabem ao Estado é distribuída para municípios não produtores. O Governo do Espírito Santo também destina parte dos royalties às áreas de educação e meio ambiente.

“Já estamos trabalhando para que esse dinheiro seja alocado de forma correta, de maneira a garantir melhores dias para as atuais e as futuras gerações em nosso Estado. Criamos dois fundos com parte dos recursos a que o Estado tem direito. O Fundo para a Redução das Desigualdades Regionais e o Fundo Estadual de Recursos Hídricos do Espírito Santo – Fundágua. Parte dos royalties também é destinada à formação e capacitação profissional dos jovens. Estamos ampliando a nossa capacidade de formação de capital humano, pois temos a convicção de que um dos destinos mais nobres dos recursos do pré-sal é a educação”, salientou.

Com o Fundo para a Redução das Desigualdades Regionais, o Governo repassa aos municípios não produtores de petróleo 30% do que recebe em royalties. O outro fundo que recebe recursos dos royalties é o Fundágua, destinado à captação e à aplicação de recursos para, entre outros objetivos, contribuir com a Política Estadual de Recursos Hídricos. No caso dos royalties, em 2008, foram repassados ao Fundágua 1% do total arrecadado. Em 2009 são 2%, e a partir de 2010, 3%.

O Espírito Santo é o segundo maior produtor de petróleo do país e possui reservas estimadas no pré-sal de 12 bilhões de barris, dos quais 8 bilhões estão em áreas ainda não concedidas para exploração. O governador capixaba tem participado das discussões nacionais sobre o novo marco regulatório do pré-sal, que está em tramitação no Congresso Nacional. Nos últimos dias, Hartung participou de debates nacionais sobre o assunto, no Rio de Janeiro, Brasília e São Paulo.

http://www.es.gov.br/site/noticias/show.aspx?noticiaId=99700807

Serra quer transformar BR 101 em via urbana e residencial

As propostas para o novo Plano Diretor Municipal (PDM) da Serra, prometem muitas mudanças na malha viária do município. Uma delas será a transformação da BR 101 em uma avenida, que vai passar a interligar vários bairros.

Segundo a secretária de Desenvolvimento Urbano da Serra, Ana Márcia Erler, o trecho - que compreende a região do Contorno até o posto de gasolina Estrela - passará por uma revitalização, quando deixar de ser BR, já que o Estado vai construir uma nova rodovia passando por trás do Mestre Álvaro, e que vai substituir a via atual de tráfego de veículos que corta o município.

"Vamos revitalizar o espaço com ciclovias, corredor exclusivo para ônibus e também queremos desenvolver o comércio e os serviços com gabaritos mais elevados, para dar continuidade à unificação da malha Vitória-Serra", explica. A secretária acrescenta que o entorno da via deverá ter características residenciais e urbanas.

"A ideia é que a avenida seja um marco e ícone para a Serra, e contemple centros comerciais, empresariais, edifícios e condomínios familiares, porque essa é uma área valorizada, bem próxima de Vitória. Dessa forma, podemos criar novas áreas de expansão sem precisar ocupar áreas importantes no município para outros fins", adianta Erler.

Plano Diretor Municipal

A elaboração do PDM levou em conta 65 projetos viários que o município quer implementar para a melhoria da mobilidade urbana. Uma das prioridades é a garantia de espaços adequados para os corredores exclusivos de ônibus, que faz parte de um projeto do governo do Estado. "O corredor está sendo discutido e seria uma das tecnologias compatível para a Serra. O município poderia ser um lugar propício para a implantação desses corredores", assinala a secretária.

O PDM ainda poderá sofrer modificações e será votado na Câmara de Vereadores antes de se tornar lei. As propostas foram apresentadas ontem para os Conselhos da Cidade e de Política Urbana, que vão examinar as mudanças até o dia 14, quando será realizada uma nova reunião. Depois, vai acontecer uma audiência pública para apresentar à população o novo Plano Diretor Municipal.

Rodovia pronta em 2010

O Departamento de Estrada de Rodagem do Estado (DER) afirmou que vai concluir, até fevereiro de 2010, o projeto de construção da Rodovia do Contorno do Mestre Álvaro, na Serra.

A entrega da obra estava prevista inicialmente para este mês, mas, de acordo com o diretor-geral do DER, Eduardo Manato, foi preciso fazer algumas alterações para obras complementares. "O projeto está bem adiantado, mas o prazo ficou mais dilatado, porque foi prevista a construção de outras intersecções e obras, como pontes e viadutos, para que tenha um caráter de via expressa. Essa obra é complexa".

O projeto vai ligar a Rodovia do Contorno de Vitória a outro trecho da BR 101, passando por trás do Mestre Álvaro. A via terá 18,2km de extensão, e permitirá que menos 30 mil veículos precisem passar dentro do município. Eduardo Manato adianta que a obra deverá ultrapassar o valor de R$ 100 milhões. As obras vão ao encontro do projeto do Estado de instalar corredores exclusivos para ônibus na Grande Vitória. A ideia é municipalizar trechos da BR 101 e da ES 010 e instalar neles corredores específicos para o coletivos.

Preservação histórica e ambiental
O novo PDM identificou 41 imóveis para serem preservados em função da sua importância para a história e cultura do povo serrano. O novo zoneamento também apresenta maior detalhamento das áreas que devem ser conservadas ambientalmente

Vagas de estacionamento.
Também está prevista a implantação de estacionamento pago (rotativo) nas principais vias da cidade. A primeira que sofrerá a mudança será a Avenida Central, em Laranjeiras

Desenvolvimento econômico
Foram criados Eixos Estruturantes (EE) e Eixos de Dinamização (ED) para estimular a diversificação das atividades de comércio e serviços nos centros de bairros das diversas regiões do município. Esses eixos formados por vias localizadas estrategicamente na cidade - de importância metropolitana e estruturadoras do sistema viário da Serra, BR 101, ES-010 e Avenida Civit - passam a receber estímulos no novo PDM

Altura das edificações
Os Eixos Estruturantes e os Eixos de Dinamização foram as áreas escolhidas para receberem as edificações com as maiores alturas, em função de sua localização estratégica. A altura máxima será de 20 pavimentos. Em compensação, no interior dos bairros, a altura das edificações deverá chegar até aproximadamente quatro pavimentos

Praias
O litoral também será alvo de um controle maior em relação à altura das edificações, para evitar o sombreamento causado pelo processo de verticalização

Cidade pode ter rotativo
O novo Plano Diretor Municipal (PDM) também prevê a regulamentação de vagas de estacionamento no município. Há uma proposta para implantar estacionamento rotativo nas vias principais da Serra.

Segundo a secretária de Desenvolvimento Urbano da Serra, Ana Márcia Erler, a princípio, a cobrança de estacionamento, da mesma forma como é feita hoje no Centro de Vitória, será implementada na Avenida Central, em Laranjeiras, após a revitalização da via.

"Queremos reservar espaço para vagas de estacionamento em locais onde a demanda é muito grande, mas ainda vamos avaliar como isso será feito, vai depender das características de cada via", explica a secretária.

O PDM também vai regular o transporte de cargas nas vias conectadas às municipais, para disciplinar a circulação de cargas com restrição de horário e Peso Bruto por Tonelada (PBT). "Vamos criar regras para disciplinar o trânsito já prevendo a municipalização não só da BR 101 como também da ES 010, já que o tráfego pesado também deverá sair da Avenida Abdo Saad. Isso tudo para resguardar a qualidade urbanística desses espaços", conta.

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/544461-serra+quer+transformar+br+101+em+via+urbana+e+residencial.html

Indústria capixaba tem o segundo melhor desempenho do País em agosto

O Espírito Santo registrou, em agosto, a segunda maior elevação da produção industrial do País (+6%), frente ao mês anterior, após ajuste sazonal. Na comparação com o mês de dezembro do ano passado, a indústria capixaba obteve o maior crescimento dentre os demais estados brasileiros (+21,8%). Esses dados compõem a Resenha de Conjuntura divulgada, nesta terça-feira (06), pelo Instituto Jones dos Santos Neves (IJSN).

De acordo com os dados, esse desempenho esteve ancorado na expansão das indústrias Extrativa (+14,8%) e de Transformação (+4,2%). Nesta última, apenas a indústria de Minerais não metálicos (-6,9%) registrou queda na produção, frente ao mês anterior.

Em relação ao mês de agosto de 2008, houve queda de -10,9% na atividade fabril capixaba, sob impacto da retração nas indústrias Extrativa (-26,4%), de Minerais não metálicos (-16,5%) e Metalúrgica (-7,4%), que apresentou um ritmo menos acentuado do que o verificado nos meses anteriores. Por outro lado, as indústrias de Alimentos e Bebidas (+7,2%) e de Celulose (+3,6%) registraram crescimento frente ao mês de agosto do ano passado, contribuindo para atenuar o resultado.

No acumulado do ano e nos últimos 12 meses, a indústria capixaba acumula queda de -25,6% e -20,8%, respectivamente, ambos em relação aos mesmos períodos do ano anterior.ntrole maior em relação à altura das edificações, para evitar o sombreamento causado pelo processo de verticalização

http://www.es.gov.br/site/noticias/show.aspx?noticiaId=99700851

^^
Isso é bom, a crise está indo embora. E sem crise temos bem mais lançamentos imobiliários,
nossa especialidade :lol:

Esse sim será um hiper!!

Rede Casagrande vai gerar 500 empregos em Linhares

Zenilton Custódio
zcustodio@redegazeta.com.br

Linhares
Cerca de 500 empregos deverão ser gerados pela nova filial do supermercado Casagrande e suas 40 lojas associadas, complexo que será inaugurado em Linhares em novembro de 2010. O empreendimento, respaldado em um investimento de R$ 10 milhões, já tem 40% de suas obras concluídas.

Entre os maiores grupos varejistas do Espírito Santo, o Casagrande foi fundado em Linhares, em 1979, iniciando as atividades com uma mercearia no bairro Aviso, onde ainda mantém sua loja matriz. No Estado, o grupo conta com 11 lojas em funcionamento.

Além de Linhares, também está sendo construída outra loja em Campo Grande, no município de Cariacica, esta prevista para ser inaugurada em novembro deste ano.

A nova loja de Linhares está sendo construída no antigo estádio Guilherme Augusto de Carvalho. O terreno, uma área de 17 mil metros quadrados, foi vendido para o grupo em 2002, atendendo a uma determinação judicial para pagar dívidas do Linhares Futebol Clube.

O novo prédio do Casagrande terá 12 mil metros quadrados, com espaço estacionamento para 500 veículos, conforme informou Eduardo Casagrande, que cuida da comunicação do grupo. Segundo ele, além desse diferencial em relação aos concorrentes locais, a nova loja também contará com uma peixaria.

Um total de 40 lojas irá funcionar em anexo ao supermercado, que contará também com uma praça de alimentação. O gerente de Comunicação disse que ainda não está definido se a loja da avenida Monsenhor Pedrinha, localizada em frente ao novo prédio, será desativada.

Rankings
Com quatro lojas em Linhares, o Casagrande mantém no Estado um efetivo de 1,6 mil empregados, ocupando a 14ª posição no ranking regional de receita bruta operacional, e destacando-se entre os 11 maiores empregadores capixabas, segundo pesquisa do Instituto Euvaldo Lodi Espírito Santo, que lhe dá o 3º lugar no ramo de comércio varejista do Espírito Santo.

fonte: http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/544475-rede+casagrande+vai+gerar+500+empregos+em+linhares.html

Sou novo por aqui.
Uma notícia pra estrear: Duas novas concessionárias em Vitória. Land Rover, onde é a Troller e a volta da BMW ao solo capixaba.

^^
Olá bem vindo!
Vi a notícia sobre a Land Rover hj em A Gazeta, e a BMW onde será?

Atração de investimentos marca abertura da Expoportos

Os projetos de portos no litoral capixaba e a possibilidade de atrair novos empreendimentos para o Estado marcaram o primeiro dia da VI Expoportos - Feira de Logística, Transporte e Comércio Exterior nesta terça-feira (06) no Parque de Exposições de Carapina, Serra.

O porto de águas profundas para cargas gerais e contêineres a ser construído em Praia Mole, no complexo portuário de Tubarão, apresentado nesta segunda (05) a empresários belgas também foi abordado.

De acordo com o secretário de Estado de Desenvolvimento, Guilherme Dias, dinheiro não é problema para o chamado Superporto ou Novo Porto, que pode atrair investidores nacionais e estrangeiros.

"A área de infraestrutura hoje no Brasil, que inclui o setor portuário, tem muitos investidores, independentemente de ser capital nacional e estrangeiro, que não faz diferença nenhuma. A questão findamental é vencer as questões preliminares, o projeto detalhado de engenharia, a retroárea, o licenciamento ambiental", afirmou.

"Os pontos-chave hoje de desenvolvimento de grandes projetos não são exatamente a falta de dinheiro. Os obstáculos maiores estão na superação de questões de natureza legal, regulatória e de licenciamento ambiental. Essas são as variáveis críticas para o desenvolvimento de um projeto desse", complementou o secretário.

Já o diretor de infraestrutura e operações da Companhia Docas do Espírito Santo (Codesa), Hugo José Merçon de Lima, destacou a importância do conjunto de empreendimentos portuários, do qual o novo porto faz parte.

"A importância da logística portuária no Espírito Santo é fundamental, em função da posição estratégica que nós temos. Se você passar um raio no Espírito Santo, em torno de mil quilômetros, temos grandes projetos concorrentes nascendo. Seja na Bahia, Rio de Janeiro ou São Paulo. O importante é que se trate do assunto no Espírito Santo em termos de conjunto de obras portuárias que possam alavancar o desenvolvimento da região", avalia.

Evento

A Expoportos acontece ainda nesta quarta (07) e quinta-feira (08) a partir das 15h e conta com palestras - do I Congresso Brasileiro de Terminais Portuários Público-Privados (Tecnoportos); estandes de empresas e instituições voltadas pra logística e comércio exterior em exposição e espaço para fechamento de novos negócios.

De acordo com o organizador do evento, Jose Olavo Medici, cerca de sete mil pessoas devem circular pela feira nesses três dias. Já o volume de negócios fechados deve ser divulgado somente na próxima quinta-feira.
Os stands podem ser visitados gratuitamente a partir das 17h. Ainda é possível se inscrever para as palestras, ao custo de R$ 350, pelo site www.rotaeventos.com.br.

Confira a programação da Tecnoportos, que concentra as palestras, para esta quarta e quinta-feira:

Dia 07 de outubro

15h às 16h - Palestra "Reflexos do plano geral de outorgas no desenvolvimento portuário nacional".

Palestrante - Fernando José de Pádua Costa Fonseca - gerente de Regulação Portuária da Agência Nacional de Transportes Aquaviários (Antaq)

16h às 16h30 - Debate

16h45 às 17h45 - Palestra "O perigo do sucateamento de terminais portuários".

Palestrante - Wilen Manteli - presidente da Associação Brasileira dos Terminais Portuários (ABTP)

17h45 às 18h15 - Debate

Dia 08 e outubro

15h às 15h45 - Palestra "Planejamento estratégico no setor portuário".

Palestrante - Máximo Borgo Filho, consultor e ex-presidente da Cia Docas do Espírito Santo (Codesa)

15h45 às 16h15 - Debate

16h às 16h45 - Case "A relação capital x trabalho no Espírito Santo".

Palestrante - José Adilson Pereira - presidente da Intersindical da Orla Portuária-ES

17h às 18h - Encerramento - discussão e elaboração de documento final do I Congresso Brasileiro de Terminais Portuários Público Privado.

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/544870-atracao+de+investimentos+marca+abertura+da+expoportos.html

Projeto do Super Porto de Contêineres em águas profundas de Vitória

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De todas as noticias postadas aqui a que estou torcendo fervorozamente para sair é o porto de águas profundas porque é uma obra importantíssima. Vitória poderá em médio prazo ser o segundo maior porto do mundo. Rotterdan começou devagar e hoje é o mais movimentado do mundo.
Praia Mole é um local ideal porque permite a utilização simultânea de varias chatas, sem criar fileiras de navios porque tem um espaçoso raio de ação para movimentação dos grandes navios e o calado já é o ideal bem próximo da costa.

A ida da missão brasileira e capixaba ao núcleo do sistema portuário mundial foi uma grande tacada. Parabéns ao Governo Capixaba.

A BMW ainda não tem um local definido. Legal lembrar que a primeira tentativa da BMW aqui foi pelas mãos do antigo governador Albuíno, lá na av. Vitória, em frente daquela companhia desativada.

Sem esquecer: a fonte da notícia da BMW foi o site da revista class.

Estado cobra que duplicação da BR 101 seja em cinco anos

Como o estudo apresentado pela Agência Nacional de Transportes Terrestres (ANTT) para a concessão da BR 101 à iniciativa privada causou polêmica, o governo do Estado entregou documento ontem ao diretor da entidade cobrando que a duplicação dos trechos mais críticos seja feita em cinco anos e não deixada para 2030 como estava proposto antes.

A principal proposta do governo é a duplicação, até o quinto ano da concessão, do trecho entre o trevo de Cachoeiro de Itapemirim e o trevo da interseção com a BR 259, em João Neiva.

O documento foi entregue pelo secretário estadual dos Transportes e Obras Públicas (Setop), Neivaldo Bragato. Outra reivindicação é a implantação de faixas de ultrapassagem com preservação dos acostamentos (terceiras faixas) nos trechos não duplicados, em distância entre cinco e dez quilômetros.

Foram solicitadas ainda melhorias imediatas nos pontos críticos listados pela Polícia Rodoviária Federal e Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes. Esses pontos de retificação de traçado com melhoria de curvas e de visibilidade em diferentes trechos da rodovia, além de melhorias de acessos a várias cidades e melhoria das travessias urbanas.

O Estado, em contrapartida, se compromete a construir os 18 quilômetros do novo Contorno de Vitória, no trecho que vai das estações aduaneiras de interior (Eadi), em Cariacica, passando por trás do Morro Mestre Álvaro saindo um pouco depois do posto da Polícia Rodoviária Federal, em Serra. O custo da obra está estimado em R$ 100 milhões.

A obra que o governo estadual se propõe a fazer, segundo Bragato, encurtará em cerca de 10 quilômetros a BR 101, contribuindo ainda para retirar da mesma o intenso tráfego urbano da região metropolitana da Grande Vitória. Com a obra que será executada pelo governo estadual a concessionária terá melhores condições para fazer as demais obras consideradas prioritárias, explica o secretário.

Pedágio

A aceleração das obras, explica, o secretário, poderá elevar a tarifa do pedágio. "Quanto mais rápido o volume de obras e de investimento, mais alto tende a ser o pedágio", destaca o secretário. As propostas do governo serão analisadas pelos técnicos da ANTT que também avaliarão se terão que elevar o preço do pedágio. A ANTT terá também que reavaliar os estudos iniciais porque o trecho da BR na Bahia não será mais licitado junto com o trecho que corta o Espírito Santo.

O que o governo não quer é que seja mantida a proposta inicial da ANTT de cobrança imediata do pedágio e a duplicação dos trechos mais críticos e perigosos seja feita 20 anos depois. O secretário disse estar otimista com a possibilidade de aceitação das propostas apresentadas.

Ele disse acreditar que boa parte das reivindicações possa ser atendida nos primeiros cinco anos da concessão. "A proposta inicial da ANTT não previa as intervenções em menos tempo. Nós estamos defendendo a agilidade no que consideramos prioridade e acredito que seremos atendidos", explicou Bragato.

No final do mês o secretário terá outra reunião com dirigentes da ANTT para saber se as propostas do governo estadual foram incluídas no projeto e se serão feitas no prazo sugerido. A etapa seguinte será a realização de audiência pública para apresentação do projeto. Depois o edital será analisado pelo Tribunal de Contas da União.

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/544976-estado+cobra+que+duplicacao+da+br+101+seja+em+cinco+anos.html

De todas as noticias postadas aqui a que estou torcendo fervorozamente para sair é o porto de águas profundas porque é uma obra importantíssima. Vitória poderá em médio prazo ser o segundo maior porto do mundo. Rotterdan começou devagar e hoje é o mais movimentado do mundo.
Praia Mole é um local ideal porque permite a utilização simultânea de varias chatas, sem criar fileiras de navios porque tem um espaçoso raio de ação para movimentação dos grandes navios e o calado já é o ideal bem próximo da costa.

A ida da missão brasileira e capixaba ao núcleo do sistema portuário mundial foi uma grande tacada. Parabéns ao Governo Capixaba.

Já que o aeroporto não sai, pelo menos eu espero que o porto saia e sem muito atraso.

O mercado imobiliário do Espírito Santo cortou definitivamente as transações onde donos do terreno saíam com três, quatro apartamentos na permuta. O PDU é o grande causador do fato, segundo o dono de uma construtora. Explica-se: as metragens de construção foram reduzidas nas regiões da Praia do Canto e Jardim Camburi de tal forma que onde era possível construir 24 apartamentos, agora fica limitado a, no máximo, 14. Em contrapartida, o PDU está bem mais liberal em Bento Ferreira, onde os prédios estão sendo erguidos. Mesmo assim, a estratégia de permuta de terreno, por ora, não atrai as construtoras. Quem fez, saiu lucrando, agora, não se sabe a possibilidade de voltar a ser considerado um bom negócio.

Notinha da Revista Class

Relator da Petro-Sal diz que Espírito Santo deve receber escritório da estatal :crazy::crazy::crazy::crazy::crazy:

A Petro-Sal, nova estatal do Governo Federal, que vai gerenciar todos os contratos de exploração e produção de petróleo e gás na área do pré-sal, deverá ter um escritório nos locais de grande produção. Isso inclui os estados do Espírito Santo e São Paulo. O deputado Luiz Fernando Faria (PP-MG), relator do Projeto de Lei 5939/09, do Poder Executivo, que cria a estatal, descartou a possibilidade de acatar o grande número de emendas que sugere a criação de escritórios estaduais da nova empresa.

Durante audiência pública da comissão que analisa a proposta, Faria disse que a sede da empresa deverá ser em Brasília, com escritório central no Rio de Janeiro, mas admitiu que no futuro poderão ser abertos escritórios em locais de grande produção, como a Bacia de Santo, em São Paulo, e a do litoral capixaba.

Petro-Sal: fiscalização

O ministro de Minas e Energia, Edison Lobão, destacou que a Petro-Sal terá uma estrutura enxuta, com 80 a 100 funcionários. Lobão destacou também que a Petro-Sal será um fiscal exigente, inclusive da Petrobras, e que o governo não abandona a ideia de que a Petrobras seja a operadora única dos campos do pré-sal.

O ministro explicou que a nova estatal será um órgão executor de ordens do Conselho Nacional de Política Energética (CNPE) e do Ministério de Minas e Energia, e que não vai competir com a Agência Nacional do Petróleo (ANP).

Em relação a problemas que possam surgir com a coexistência de contratos de concessão, utilizados atualmente para exploração de petróleo, e no regime de partilha, proposto pelo governo para o pré-sal, Lobão disse que as empresas terão que se entender entre elas. Nos casos em que não houver acordo, a ANP fará a arbitragem.

Fundo social

O ministro esclareceu que a nova estatal não vai ser gestora do fundo social do pré-sal. Esse fundo, que destinará recursos da exploração do pré-sal a projetos e programas sociais, será gerido por representantes da sociedade civil e do governo.

Novo nome

Edison Lobão disse que a Petro-Sal vai ter seu nome mudado. Segundo ele, o governo desistiu de negociar com o empresário que já tem o título registrado, pois está sendo muito difícil localizá-lo. Dessa forma, será feita uma consulta ao Instituto Nacional da Propriedade Intelectual (INPI) para serem avaliados novos nomes, levando em conta inclusive sugestões feitas pelos deputados da comissão especial.

Luiz Fernando Faria pretende apresentar seu relatório até o próximo dia 22. (Com informações da Agência Câmara).


http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/545071-relator+da+petro+sal+diz+que+espirito+santo+deve+receber+escritorio+da+estatal.html

Esse sim será um hiper!!

Rede Casagrande vai gerar 500 empregos em Linhares

Zenilton Custódio
zcustodio@redegazeta.com.br

Linhares
Cerca de 500 empregos deverão ser gerados pela nova filial do supermercado Casagrande e suas 40 lojas associadas, complexo que será inaugurado em Linhares em novembro de 2010. O empreendimento, respaldado em um investimento de R$ 10 milhões, já tem 40% de suas obras concluídas.

Entre os maiores grupos varejistas do Espírito Santo, o Casagrande foi fundado em Linhares, em 1979, iniciando as atividades com uma mercearia no bairro Aviso, onde ainda mantém sua loja matriz. No Estado, o grupo conta com 11 lojas em funcionamento.

Além de Linhares, também está sendo construída outra loja em Campo Grande, no município de Cariacica, esta prevista para ser inaugurada em novembro deste ano.

A nova loja de Linhares está sendo construída no antigo estádio Guilherme Augusto de Carvalho. O terreno, uma área de 17 mil metros quadrados, foi vendido para o grupo em 2002, atendendo a uma determinação judicial para pagar dívidas do Linhares Futebol Clube.

O novo prédio do Casagrande terá 12 mil metros quadrados, com espaço estacionamento para 500 veículos, conforme informou Eduardo Casagrande, que cuida da comunicação do grupo. Segundo ele, além desse diferencial em relação aos concorrentes locais, a nova loja também contará com uma peixaria.

Um total de 40 lojas irá funcionar em anexo ao supermercado, que contará também com uma praça de alimentação. O gerente de Comunicação disse que ainda não está definido se a loja da avenida Monsenhor Pedrinha, localizada em frente ao novo prédio, será desativada.

Rankings
Com quatro lojas em Linhares, o Casagrande mantém no Estado um efetivo de 1,6 mil empregados, ocupando a 14ª posição no ranking regional de receita bruta operacional, e destacando-se entre os 11 maiores empregadores capixabas, segundo pesquisa do Instituto Euvaldo Lodi Espírito Santo, que lhe dá o 3º lugar no ramo de comércio varejista do Espírito Santo.

fonte: http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/544475-rede+casagrande+vai+gerar+500+empregos+em+linhares.html

Não seria um shopping?

Gostaria de fazer um pedido: por favor voltem a postar mais daquelas fotografias antigas maravilhosas. Aquelas que ví aqui são belíssimas e um verdadeiro resgate da nossa história. Desde os mapas antigos e gravuras até imagens dos anos 70. São todas ótimas.
Valeu^^

Não seria um shopping?

acho que não... falaram "complexo", nova filial, mas não disseram shopping... acredito que nessas 40 lojas tenham também salas c/ pra outros fins...

Estado cobra que duplicação da BR 101 seja em cinco anos

Como o estudo apresentado pela Agência Nacional de Transportes Terrestres (ANTT) para a concessão da BR 101 à iniciativa privada causou polêmica, o governo do Estado entregou documento ontem ao diretor da entidade cobrando que a duplicação dos trechos mais críticos seja feita em cinco anos e não deixada para 2030 como estava proposto antes.

A principal proposta do governo é a duplicação, até o quinto ano da concessão, do trecho entre o trevo de Cachoeiro de Itapemirim e o trevo da interseção com a BR 259, em João Neiva.

O documento foi entregue pelo secretário estadual dos Transportes e Obras Públicas (Setop), Neivaldo Bragato. Outra reivindicação é a implantação de faixas de ultrapassagem com preservação dos acostamentos (terceiras faixas) nos trechos não duplicados, em distância entre cinco e dez quilômetros.

Foram solicitadas ainda melhorias imediatas nos pontos críticos listados pela Polícia Rodoviária Federal e Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes. Esses pontos de retificação de traçado com melhoria de curvas e de visibilidade em diferentes trechos da rodovia, além de melhorias de acessos a várias cidades e melhoria das travessias urbanas.

O Estado, em contrapartida, se compromete a construir os 18 quilômetros do novo Contorno de Vitória, no trecho que vai das estações aduaneiras de interior (Eadi), em Cariacica, passando por trás do Morro Mestre Álvaro saindo um pouco depois do posto da Polícia Rodoviária Federal, em Serra. O custo da obra está estimado em R$ 100 milhões.

A obra que o governo estadual se propõe a fazer, segundo Bragato, encurtará em cerca de 10 quilômetros a BR 101, contribuindo ainda para retirar da mesma o intenso tráfego urbano da região metropolitana da Grande Vitória. Com a obra que será executada pelo governo estadual a concessionária terá melhores condições para fazer as demais obras consideradas prioritárias, explica o secretário.

Pedágio

A aceleração das obras, explica, o secretário, poderá elevar a tarifa do pedágio. "Quanto mais rápido o volume de obras e de investimento, mais alto tende a ser o pedágio", destaca o secretário. As propostas do governo serão analisadas pelos técnicos da ANTT que também avaliarão se terão que elevar o preço do pedágio. A ANTT terá também que reavaliar os estudos iniciais porque o trecho da BR na Bahia não será mais licitado junto com o trecho que corta o Espírito Santo.

O que o governo não quer é que seja mantida a proposta inicial da ANTT de cobrança imediata do pedágio e a duplicação dos trechos mais críticos e perigosos seja feita 20 anos depois. O secretário disse estar otimista com a possibilidade de aceitação das propostas apresentadas.

Ele disse acreditar que boa parte das reivindicações possa ser atendida nos primeiros cinco anos da concessão. "A proposta inicial da ANTT não previa as intervenções em menos tempo. Nós estamos defendendo a agilidade no que consideramos prioridade e acredito que seremos atendidos", explicou Bragato.

No final do mês o secretário terá outra reunião com dirigentes da ANTT para saber se as propostas do governo estadual foram incluídas no projeto e se serão feitas no prazo sugerido. A etapa seguinte será a realização de audiência pública para apresentação do projeto. Depois o edital será analisado pelo Tribunal de Contas da União.

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/544976-estado+cobra+que+duplicacao+da+br+101+seja+em+cinco+anos.html


Q merda!! q vantagem terão os motoristas se não duplicarem as pistas?? sendo q a BR101 acabou de ser reformada e está em perfeitas condições!!! Outra coisa é q o trecho mais critico é o da serra até o trevo de colatina, onde ocorre todo domingo um engarrafamento de 30 a 40km, acesso as 4 maiores cidades do Norte, Aracruz, linhares,colatina e São mateus, e é a area q receberá o maior fluxo de investimentos do estado, com tendencia do fluxo crescer mt mais!! absurdo!!

Para quem nao viu na TV, esse video mostra parte do projeto da Orla de Conceicao da Barra! Vou tentar ter acesso ao projeto urbanistico na prefeitura nesse fds!!
http://www.es.gov.br/site/files/video/esdia137a.wmv

Prefeitura da Serra vai oferecer cinema para estudantes e comunidades
07/10/2009 Texto: Gilberto Medeiros / Fotos Edson Reis

Fachada do Cine-Teatro Alegria, que será inaugurado na sexta-feira, 9 de outubro

Cada uma das duas salas de cinema tem capacidade para 192 pessoas

Estudar ficou mais divertido e gostoso para os alunos da rede pública da Serra, no Espírito Santo. Eles ganharam duas salas de cinema localizadas na sede do Pró-Cidadão, no antigo Shopping Norte. Cada sala tem capacidade para 192 pessoas. O ‘Cine-teatro Alegria’ será inaugurado pelo prefeito Sérgio Vidigal, no dia 9 de outubro, às 14 horas. Na ocasião, cem estudantes da rede de ensino da Serra vão assistir à projeção do primeiro filme a ser exibido: A Era do Gelo III e também às performances artísticas que serão apresentadas.

O Cine Teatro Alegria vai servir também às comunidades e os projetos sociais da Serra. Numa segunda etapa, estudantes produzirão filmes para exibir no local.

As salas fazem parte do projeto ‘Cinema para a Educação’ e serão utilizadas para complementar as atividades pedagógicas de mais de 20 mil alunos por mês, além das sessões dedicadas às famílias e participantes de projetos sociais. Durante as sessões, haverá distribuição de pipoca e suco para o público.

Haverá quatro sessões diárias, de segunda a sexta-feira e seis nos finais de semana, quando o Cine-teatro Alegria será aberto às comunidades. Durante a semana, a prioridade é o atendimento dos estudantes.

A Prefeitura da Serra vai realizar de cursos de formação continuada para professores, abordando o uso do audiovisual em sala de aula e também formação em cinema para professores de Artes Visuais, Cursos de Cinema para alunos e, por conseguinte, a realização de filmes por alunos e professores.

Serviço:
Cine-teatro Alegria
Inauguração na sexta-feira, dia 9 de outubro, às 14h.
As salas de cinema são anexas ao Pró-Cidadão (antigo Shopping Norte), no bairro Portal de Jacaraípe, situado na Avenida Talma Rodrigues de Oliveira.


http://www.serra.es.gov.br/portal_pms/ecp/noticia.do?evento=portlet&pAc=not&idConteudo=9123

^^
A Prefeitura está investindo muito na educação básica do município. Ações como essa fara uma diferença enorme num futuro próximo. Semana passada a Prefeitura da Serra contratou uma sessão inteira do espetáculo A Bela e a Fera e levou 1000 crianças para assistir o espetáculo.

^^
Acabei de chegar do Pró-Cidadão (antigo Shopping Norte). Tranferiram vários serviços como carteira de identidade, defesa civil, Procon, perícia médica, etc. para lá. Estão finalizando algumas salas e outras já estão funcionando. Tem ar condicionado central e bom estacionamento, além da proximidade do terminal de jacaraípe. É um shopping de serviços públicos como já existe, acho, no Rio de Janeiro. Quando estiver tudo funcionando vai dar "um milhão de gente" :)(como diz um amigo meu).
Me parece que o governo estadual tem uma idéia de fazer algo semelhante.

Mercado de imóveis volta a contratar como no pré-crise

Aos poucos, o mercado imobiliário do Espírito Santo volta a ser o que era antes da crise econômica mundial. Dados divulgados pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon) do Espírito Santo mostram que o número de trabalhadores formais que atuam no setor hoje, 55.111, está quase no mesmo patamar do pré-crise, quando cerca de 57 mil pessoas estavam empregadas.

Só no mês de agosto, segundo dados da Confederação Nacional da Indústria, o setor abriu 1.312 novos postos de trabalho. O diretor do Sinduscon Renato Menezes, acredita que, até o primeiro trimestre de 2010, o número de empregos formais na construção civil supere os 57 mil contratados de antes do início da crise. Ou seja, mais de duas mil vagas devem ser abertas nos próximos seis meses.

Tudo isso porque, passado o pior momento da turbulência, o setor voltou a lançar novos empreendimentos. "O que acontece é que com o aprofundamento da crise, a indústria pisou no freio dos novos empreendimentos, e optou por dar segmento às obras já em andamento. Algumas obras foram entregues, e, como não havia lançamentos, as pessoas acabaram desligadas. De abril para cá os lançamentos voltaram com força total, e a geração de empregos também", explicou Menezes.

Para o presidente do Instituto Euvaldo Lodi (IEL), Benildo Denadai, o mercado imobiliário se prepara para quando as vendas voltarem ao patamar do pré-crise. "Hoje, com a disponibilidade de recursos, as empresas estão aproveitando para colocar os projetos na rua, para terem o que vender depois. Por isso o número de lançamentos está lá no alto".

Sobe consumo de cimento

No primeiro semestre do ano, a quantidade de lançamentos caiu 64%. De 5.485 – número de unidades lançadas no segundo semestre de 2008 – para 1.999. Agora, a situação é diferente. Renato Menezes afirma que não vai se surpreender se o número de unidades lançadas bater os seis mil, mesmo patamar do final de 2008, até o fim do ano. "Com o ‘Minha Casa, Minha Vida’ os empreendimentos passaram a ser maiores e com mais unidades. As expectativas são positivas".

O diretor da Espaço Construtora, José Eduardo Berredo, afirma que o mercado voltou, e a geração de empregos também. "Houve uma melhoria importante no mercado da construção civil. Os empreendimentos voltaram a ser lançados, e o mercado está aberto para as contratações".

Outro termômetro importante na medição da atividade da construção civil, é o consumo de cimento. De acordo com um levantamento feito pelo Sindicato Nacional da Indústria do Cimento, foi registrado no Espírito Santo um aumento de 8% no consumo de cimento no acumulado no primeiro semestre deste ano, em relação ao primeiro semestre de 2008. No Brasil, o crescimento foi zero neste mesmo período.

Para engenheira, economia se recuperou rápido

Depois de cinco meses desempregada, há quinze dias a engenheira civil Rose Cristina Leite conseguiu voltar ao mercado. Prejudicada pela forte freada que a crise impôs ao mercado imobiliário, agora a engenheira se vê beneficiada pela retomada do setor. "As vendas caíram muito no início do ano, e muitas pessoas acabaram perdendo seus empregos. Acabei sendo uma delas. Agora, com a volta dos lançamentos e das vendas, consegui me recolocar no mercado. Foram cinco meses bem difíceis, tive de me virar para não ficar parada". Rose ficou impressionada com a velocidade da retomada. "Não esperava uma recuperação tão rápida. Melhor que tenha sido assim".

Oferta de empregos na indústria local cresce 1,4%

As indústrias brasileira e capixaba voltaram a dar mostras de que o pior da crise econômica realmente já passou. Segundo informou ontem a Confederação Nacional da Indústria (CNI), depois de cair por oito meses consecutivos, em agosto, o emprego industrial voltou a registrar crescimento.

No Brasil, o crescimento foi de 0,7% em agosto, em relação a julho. No Espírito Santo, a expansão do emprego na indústria foi de 1,46%, e 2,7 mil vagas foram criadas no período. O suficiente para deixar o saldo capixaba positivo em 1.020 postos, no acumulado do ano. Destaque para os setores de Transformação (1.335) e Construção Civil (1.312). No Brasil, entretanto, o acumulado do ano apresenta um recuo de 3,3% no emprego industrial – o pior resultado da série, que tem início em 2003.

O faturamento da indústria, por sua vez, subiu, de julho para agosto, 4,61% no Espírito Santo e 1% no Brasil. Em relação a dezembro de 2008, o faturamento da indústria local aumentou 18%. A queda em relação a agosto de 2008, antes de a crise começar, é de 18%. Segundo a CNI, esse indicador aponta para uma recuperação mais sólida no terceiro trimestre.

A CNI também mediu o nível de utilização da capacidade instalada da indústria. No Brasil, o patamar de utilização bateu os 80,1%, o maior valor desde novembro do ano passado (81,1%). No Espírito Santo, a capacidade instalada hoje é de 80,9%. Nas grandes empresas, que no auge da crise chegaram a operar com menos de 50% da capacidade, 85% do parque fabril está sendo utilizado.

Para o superintendente do Instituto Euvaldo Lodi (IEL), Benildo Denadai, essas boas notícias mostram que o pior da crise econômica já virou passado e que a indústria já está em plena recuperação. "Esses números divulgados agora e o aumento da produção mostram que estamos nos recuperando. Os dados de outubro vão mostrar números ainda melhores, principalmente para a indústria local. Voltaremos a ser destaque nacional".

Há vagas e novas unidades

Os planos de contratação e de lançamentos das construtoras no Espírito Santo

ÉPURA
Vagas: A empresa abriu 150 vagas para pedreiro, carpinteiro e auxiliar de obra. Para concorrer à vaga basta ter o primeiro grau completo e procurar qualquer canteiro de obras da empresa, em Vitória, Vila Velha, Cariacica ou Serra e fazer a inscrição.
Lançamentos:
Quartier Vert – são 38 unidades de dois quartos (63 a 140 metros quadrados) – Bento Ferreira. A partir de R$ 160 mil.
Vendas: 3329-6677 ou 3200-4422

MORAR E LIVING
Vagas: Há vagas para engenheiro civil, pedreiro de acabamento, meio oficial de pedreiro, pintor, auxiliar de obras e pedreiro assentador de porcelanato. Os interessados na vaga de engenheiro devem enviar o currículo para o vagas_es@catho.com.br. Os interessados devem ir ou ao canteiro de obras do condomínio Aldeia Parque, na Norte Sul (trevo de acesso ao loteamento colina), ou ao canteiro de obras do América Centro Empresarial, em frente à Ufes. Sempre com a carteira de trabalho.
Lançamento: Recreio das Laranjeiras Condomínio Clube – 576 unidades de dois e três quartos – Laranjeiras (46,6 e 64 metros quadrados). A partir de R$ 89 mil.
Vendas: 3318-9898

DACAZA
Vagas: A construtora está com quatro vagas abertas para auxiliar de obra. Para se candidatar, basta procurar qualquer canteiro de obras da empresa. A empresa também procura um estagiário de engenharia, arquitetura ou técnico de edificações. O universitário precisa ter, pelo menos, o 3º período. Os interessados devem entrar em contato com a empresa pelo rh@dacaza.com.br.
Lançamentos: Toulouse - serão 32 unidades com quarto e sala ou dois quartos, com uma suíte (41 a 70 metros quadrados) - Jardim da Penha.
Vendas: 3200-3456 ou 3325-6937

LORENGE
Vagas: Não está prevista a abertura de novas vagas.
Lançamento: Villaggio Laranjeiras Condomínio Clube - 800 unidades de dois e três quartos (54 e 66 metros quadrados) - Valparaíso - a partir de R$ 115 mil.
Spazio Vivere - 48 unidades de três quartos (103 metros quadrados) - Bento Ferreira.
Vendas: 2121-5100 ou www.lorenge.com.br

COMPROFAR
Vagas: Não há previsão para a abertura de novas vagas.
Lançamentos: Dois empreendimentos, ainda sem nome, serão lançados nos próximos meses. O primeiro, com lançamento previsto para dezembro, será construído no bairro Nossa Senhora da Penha, Vila Velha. Terá 88 unidades de dois quartos (48 metros quadrados) que custarão a partir de R$ 99 mil.
O outro empreendimento, com lançamento previsto para o primeiro trimestre de 2010, ficará em Campinho da Serra, na Serra. Serão 240 unidades de dois quartos (40 metros quadrados), que custarão a partir de R$ 58 mil.
Vendas: 3328-6331

METRON
Vagas: Não está prevista a abertura de novas vagas.
Lançamentos:O Solar de Jacaraípe, com unidades custando a partir de R$ 79 mil, se enquadra no programa Minha Casa Minha Vida. O condomínio será construído num terreno de 8,6 mil metros quadrados e terá piscina, salão de festas e churrasqueira.
Vendas: 3134-6800 ou no www.metronengenharia.com.br

CYRELA/INCORTEL
Vagas: Não está prevista a abertura de novas vagas
Lançamentos: Reserva Verde Residencial Park - são 110 unidades de três e quatro quartos (82 a 109 metros quadrados) - Laranjeiras - a partir de R$ 210 mil.
La Plage Residencial Clube - são apartamento de três ou quatro quartos (142 a 170 metros quadrados) - Praia da Costa - a partir de R$ 437 mil.
Vendas: 3319-9313

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/545549-mercado+de+imoveis+volta+a+contratar+como+no+pre+crise.html

O Solar de Jacaraípe será construído uma quadra depois da minha. Todos os terrenos tem 4.000 metros ou mais e esse prédio nível D irá desvalorizar muito os imóveis construídos nessas quadras. Acabou o meu sossego. Infelizmente terei que vender aqui e me mudar de vez para Vitória ou São Paulo. Só uma construtora poderá comprar o meu imóvel, ironicamente falando. Alguem jamais compraria para morar atualmente.
Deveria ser proibido construir no meio de casas, prédios que utiliza até o terreo para vender apartamento. Arf.:ohno:

Quem deve estar arrancando os cabelos é o dono de uma casa que fica numa quadra inteira imediatamente anterior a essa quadra dos prédios.

Bem próximo outra construtora demoliu uma linda casa de centro de terreno e construiu várias casas pequenas e germinadas. Tudo igual.:bash::bash::bash:

Nada contra moradias populares mas os locais deveriam ser melhor distribuídos. Em breve a Serra estará inteira repleta de prédios iguais e sem locais reservados para prédios com um nível melhor de qualidade. Até o Portal de Manguinhos está virando moradia popular.

O Local onde moro era muito valorizado justamente devido ao tamanho dos terrenos e das edificações e possui guarda particular e cameras interligadas. agora nem sei mais o que ocorrerá nos outros imóveis, se serão vendidos ou não. Melhor eu me preparar para o pior.

Ainda bem que não perderei a visão do mar por enquanto porque em frente mora alguem com muito $$$ e não se interessaria em vender o seu imóvel.

^^
Joas, não sei exatamente onde você mora, mas infelizmente a "crise" fez nascer esse programa Minha Casa Minha Vida e as construtoras estão só fazendo este tipo de imóvel na Serra, pois é venda praticamente garantida. Quanto a permitir constuir multifamiliar neste local pelo PDU atual é permitido e o no documento estão as regras para construção, se forem obedecidas o projeto será aprovado. Agora é esperar pelo novo PDM, para verificar o Zoneamento da região, mas já adianto que se ficar em via de transito rápido, o limite pode ser até aumentado. Ainda, com relação do nível dos empreendimentos o "estado" não tem o que fazer.

Estou também um pouco desanimando com o futuro da região de manguinhos, pois acreditava que seria um lugar com potêncial para empreendimentos de melhor nível. No entanto o que se vê também são empreendimento populares, vide os empreendimentos da Rossi.

Acredito que a Prefeitura está apostando todas as fichas na BR-101, no trecho de Carapina até Laranjeiras. Pelo que vi, no novo PDM, os prédios nesta região terão 20 andares, estarão a um pulo de Vitória, por uma avenida de transito rápido, perto do aeroporto, de shopping, da CST, da Vale. Enfim, as áreas mais afastadas da divisa com Vitória, ficaram mesmo para as classes mais populares.

Grupo Roncetti anuncia construção de novo atacado em Vila Velha

Com investimentos de R$ 10 milhões, Vila Velha receberá em breve um novo empreendimento na área de supermercado. Até dezembro deste ano, o Grupo Roncetti pretende inaugurar o "Atacado Ok", na cidade. A nova estrutura vai gerar cerca de 350 empregos, sendo 150 diretos e outros 200 indiretos.

As obras de construção do novo estabelecimento já começaram, na esquina entre a rodovia Darly Santos e avenida Leila Diniz, no bairro Novo México. A área possui 20 mil m² e vai abrigar, além do atacado, um posto de gasolina e um condomínio de bancos.

De acordo com o consultor empresarial da obra, Izaías Rodrigues, o objetivo do grupo é participar deste atual momento de crescimento econômico no Estado. "Além do investimento, novos serviços devem ser gerados na cidade com a construção do atacado", frisou.

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/545689-grupo+roncetti+anuncia+construcao+de+novo+atacado+em+vila+velha.html

Fotos que tirei da região próxima a Atlantica Ville hoje

Pracinha

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Prédios construindo na região

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Terreno gigante sendo preparado para lançamento residencial na região. Pra facilitar localização última rua antes da subida pra Atlantica Ville. Senão me engano pertence a construtora Pacífico.
http://farm3.static.flickr.com/2538/3993472318_cabdb99142_o.jpg

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Construção do Banco do Brasil próximo ao shopping Norte Sul

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Rua de Jardim Camburí (próxima a fazendinha). Reparem no número de edificações. Outro dia não havia nada nesta região. Ao fundo a faculdade Estácio de Sá.

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Pracinha

http://farm4.static.flickr.com/3444/3992712505_c35149931e_o.jpg


Ultimamente tenho observado a PMV colocando essas cerâmicas (?) quebradas como revestimento nas pracinhas. Não gostei, acho visualmente feio, de gosto duvidoso, coisa de cidade com urbanismo pobre, não é pra Vitória! Os postes de concreto pintado de branco então, mas vai, isso infelizmente é até aceitável, cultura do brasileiro... Já os postes de ferro da praça são bem bonitos, mas desnecessário pintar a metade de amarelo.

Devem ser as primeiras fotos próprias de JC aqui no SSC, valeu!!! Você mora por aí? Quer fazer um thread com o restante do bairro não? :lol: Pegando o comércio, os prédios e tal... :okay:

Essa nova orla de Maria Ortiz para ter ficado muito agradável heim... Reparem que foi usado o mesmo modelo do poste acima, mas aqui nada de amarelo pela metade, é tudo branco, muito mais bonito e leve.

http://a.imagehost.org/0925/PMV_Jornal_Vit_ria_n_13_Setembro_2009_5_copy.jpg

Construção do Banco do Brasil próximo ao shopping Norte Sul

http://farm3.static.flickr.com/2595/3992715995_48b6798160_o.jpg


Estava curioso sobre esta construção, não sabia que seria o Banco do Brasil...
Concordo com o Brunovix, anima e faz um thread completo do bairro, as fotos ficaram muito boas.

^^
Joas, não sei exatamente onde você mora, mas infelizmente a "crise" fez nascer esse programa Minha Casa Minha Vida e as construtoras estão só fazendo este tipo de imóvel na Serra, pois é venda praticamente garantida. Quanto a permitir constuir multifamiliar neste local pelo PDU atual é permitido e o no documento estão as regras para construção, se forem obedecidas o projeto será aprovado. Agora é esperar pelo novo PDM, para verificar o Zoneamento da região, mas já adianto que se ficar em via de transito rápido, o limite pode ser até aumentado. Ainda, com relação do nível dos empreendimentos o "estado" não tem o que fazer.

Estou também um pouco desanimando com o futuro da região de manguinhos, pois acreditava que seria um lugar com potêncial para empreendimentos de melhor nível. No entanto o que se vê também são empreendimento populares, vide os empreendimentos da Rossi.

Acredito que a Prefeitura está apostando todas as fichas na BR-101, no trecho de Carapina até Laranjeiras. Pelo que vi, no novo PDM, os prédios nesta região terão 20 andares, estarão a um pulo de Vitória, por uma avenida de transito rápido, perto do aeroporto, de shopping, da CST, da Vale. Enfim, as áreas mais afastadas da divisa com Vitória, ficaram mesmo para as classes mais populares.

É realmente uma pena o que está acontecendo na região de Manguinhos e Jacaraípe. Eu pensava que estas áreas seriam destinadas a um publico de poder aquisitivo melhor. Seriam os bairros classe média-alta da Serra. Jacaraípe tem um potencial excelente nas quadras litorâneas e imaginava aquela região se verticalizando rapidamente. Porém com os lancamentos que estão fazendo e propondo para o bairro dificilmente isto irá acontecer. Deveriam freiar este tipo de construção em Jacaraipe. Vcs já imaginaram aquela praia se transformando num belo bairro com predios de bom padrão, vista mar, etc?

Terreno gigante sendo preparado para lançamento residencial na região. Pra facilitar localização última rua antes da subida pra Atlantica Ville. Senão me engano pertence a construtora Pacífico.


Este prédio a direita da segunda foto, a obra está parada há um século...
Realmente JC tem se verticalizado rapidamente. Tenho o prazer de morar em uma cobertura no interior do bairro que "ainda" possui uma bela vista. Até o mes passado eu conseguia ver a terceita ponte e o convento da Penha até que um predio em construção bloqueou a minha visão. De meu terraço dá pra ver hoje redor de 25 predios sendo levantados. Nos ultimos 06 meses pelo menos uns 15 ficaram prontos e existem varias construçoes ao redor ainda na fase inicial das fundações que não se vê de meu terraço. Assim que eu aprender a postar fotos no SSC (desculpem mais não tenho muita afinidade com computadores) pretendo fazer um thread da vista do meu terraço. Não posso demorar muito pois em breve parte da minha vista vai ser bloqueada por um predio que começou a subir em frente ao meu...

Imagino daqui ha uns 10 anos como vai estar Jardim Camburi.

Este prédio a direita da segunda foto, a obra está parada há um século...
Realmente JC tem se verticalizado rapidamente. Tenho o prazer de morar em uma cobertura no interior do bairro que "ainda" possui uma bela vista. Até o mes passado eu conseguia ver a terceita ponte e o convento da Penha até que um predio em construção bloqueou a minha visão. De meu terraço dá pra ver hoje redor de 25 predios sendo levantados. Nos ultimos 06 meses pelo menos uns 15 ficaram prontos e existem varias construçoes ao redor ainda na fase inicial das fundações que não se vê de meu terraço. Assim que eu aprender a postar fotos no SSC (desculpem mais não tenho muita afinidade com computadores) pretendo fazer um thread da vista do meu terraço. Não posso demorar muito pois em breve parte da minha vista vai ser bloqueada por um predio que começou a subir em frente ao meu...

Imagino daqui ha uns 10 anos como vai estar Jardim Camburi.
Oi Forasteiro!

Aqui o BrunoVix ensina como colocar fotos e outras coisas mais.

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=632886

hehe quero ver uma foto da rua do famoso video pedro cade meu chip

Oi Forasteiro!

Aqui o BrunoVix ensina como colocar fotos e outras coisas mais.

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=632886

Valeu Weber, obrigado.

Ultimamente tenho observado a PMV colocando essas cerâmicas (?) quebradas como revestimento nas pracinhas. Não gostei, acho visualmente feio, de gosto duvidoso, coisa de cidade com urbanismo pobre, não é pra Vitória! Os postes de concreto pintado de branco então, mas vai, isso infelizmente é até aceitável, cultura do brasileiro... Já os postes de ferro da praça são bem bonitos, mas desnecessário pintar a metade de amarelo.

Devem ser as primeiras fotos próprias de JC aqui no SSC, valeu!!! Você mora por aí? Quer fazer um thread com o restante do bairro não? :lol: Pegando o comércio, os prédios e tal... :okay:

Fui criado na Praia do Canto e depois que casei vim pra JC. Acho melhor ir postando as fotos devagar por aqui mesmo.
Bruno, achei interessante seu comentário sobre a pracinha. Achei diferente mesmo e por isso tirei a foto. Uma pracinha que ficou ridícula foi aquela da Reta da Penha, em frente ao Bco do Brasil. Havia uma casinha que funcionava o cartório eleitoral e podia ter virado até um postinho da polícia militar, mas a PMV colocou abaixo tudo!
Fez uns canteiros que parecem uns escombros de um banheiro que foi bombardeado.

hehe quero ver uma foto da rua do famoso video pedro cade meu chip

A foto que aparece a Estácio de Sá me parece ser a rua do vídeo. Pode ver que a certa altura da filmagem o táxi sai e no final da rua aparece uma construção com uma luz azul que me parece ser essa parede da faculdade.

Uma pracinha que ficou ridícula foi aquela da Reta da Penha, em frente ao Bco do Brasil. Havia uma casinha que funcionava o cartório eleitoral e podia ter virado até um postinho da polícia militar, mas a PMV colocou abaixo tudo!
Fez uns canteiros que parecem uns escombros de um banheiro que foi bombardeado.

Ah eu gostei da pracinha da Reta da Penha, ficou pequenininha e tal mas era o máximo que podiam fazer, só com a desapropriação daquela enorme casa ao lado para fazer algo maior.

Mas coisa que tinha que ir para o "chom" mesmo é aquela igreja santa rita, em plena Reta da Penha aquela igreja com aspecto de armazem e olha que os membros dela são todos endinheirados... Poderiam ao menos fazer um projeto bacana.

Ah eu gostei da pracinha da Reta da Penha, ficou pequenininha e tal mas era o máximo que podiam fazer, só com a desapropriação daquela enorme casa ao lado para fazer algo maior.

Mas coisa que tinha que ir para o "chom" mesmo é aquela igreja santa rita, em plena Reta da Penha aquela igreja com aspecto de armazem e olha que os membros dela são todos endinheirados... Poderiam ao menos fazer um projeto bacana.

São endinheirados porque nem pente passam no cabelo pra não ter que repartir.:)
Se a Igreja católica quisesse, ela mesma, poderia fazer uma obra nova. Umas curiosidades:
- A igreja na Reta da Penha ocupa uma quadra inteira.
- O outro terreno que a igreja católica possui na Praia do canto é o Sacre-Couer de Marie, que possui até uma praia particular e foi onde o papa J. Paulo II dormiu qdo veio a Vitória. Duas áreas mais do que nobres.

Sacre couer

http://farm3.static.flickr.com/2554/3993421027_a60c94e0e1_o.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2432/3993420853_42ba04c824_o.jpg

^^

E o pior que a maioria destes terrenos foram doados... Por isso que tomei antipatia de igrejas, hj elas só vislumbram lucros.
Como dizem "pequenas igrejas grandes negocios"

---------

Quanto aos endinheirados é verdade, incrível como eles pensam só neles...

90% desses apartamentos nesses predios ( não sei quantos serão) ao qual me referi aqui em Jacaraípe, serão comprados por turistas que os manterão fechados a maior parte do ano ou alugarão para outros turistas para temporada. Vai virar um cortição. Aqui na região tem pouco mercado de trabalho para a classe C > D , fica longe do Civit e a maioria compra apartamento lá por perto mesmo, onde devereia ser favorecida a construção desse tipo de empreendimento, afinal um dos objetivos mais primários de um bom governante é incentivar um deslocamento cada vez menor do trabalho para casa. Vide Enseada, Praia do canto, Camburi, Laranjeiras, Valparaíso e mais recentemente Bento Ferreira.

Então tem 4 foristas que moram em Jardim Camburi. Além dos 2 novatos tem eu e o Holz.

Sobre fazer um thread do bairro inteiro... boa sorte pro corajoso!!! :lol:

Então tem 4 foristas que moram em Jardim Camburi. Além dos 2 novatos tem eu e o Holz.

Sobre fazer um thread do bairro inteiro... boa sorte pro corajoso!!! :lol:

Pra quem não sabe Jardim camburí tem o dobro :eek2: do tamanho de Jardim da Penha!

Acho que divido o bairro assim, não sei se vcs concordam:
- a orla e até 3 ou 4 quadras para trás;
- a região próxima ao Carone e ao colégio nacional (sendo a nova região de concentração de barzinhos);
- A beirada da avenida Norte sul ( + duas ruas pra trás) até o Shopping NS (a quantidade de empreendimentos alí é assustadora, vai surgir um paredão de prédios ali);
- A parte que faz divisa com atlantica ville (da av. do rancho beliskão em direção a Tubarão);
- A parte velha do bairro que vai da imobiliária Hércules, rua da feira e conjuntos da Cohab;
- Os prédios e casas na região do parque fazendinha

Então tem 4 foristas que moram em Jardim Camburi. Além dos 2 novatos tem eu e o Holz.

Sobre fazer um thread do bairro inteiro... boa sorte pro corajoso!!! :lol:

É verdade!
Quem quiser pode fazer. Eu já tinha pensado em fazer, mas dá uma preguiça... :lol: O bairro é bem grande e bem conhecido por sua 'super população" e pelo mercado imobiliário. Só acho uma coisa de errado em JC. É sobre aquela região que vai do shopping Norte-Sul até a fazendinha. Ali estão construindo varios predios e estão esquecendo de fazer lojas, como farmacias e padarias o que deixa a região um pouco abandonada e faz com que as pessoas tenham que ir até a região da avenida do shopping Norte-Sul. As construtoras poderiam investir mais em prédios com lojas no térreo.

Pra quem não sabe Jardim camburí tem o dobro :eek2: do tamanho de Jardim da Penha!

Acho que divido o bairro assim, não sei se vcs concordam:
- a orla e até 3 ou 4 quadras para trás;
- a região próxima ao Carone e ao colégio nacional (sendo a nova região de concentração de barzinhos);
- A beirada da avenida Norte sul ( + duas ruas pra trás) até o Shopping NS (a quantidade de empreendimentos alí é assustadora, vai surgir um paredão de prédios ali);
- A parte que faz divisa com atlantica ville (da av. do rancho beliskão em direção a Tubarão);
- A parte velha do bairro que vai da imobiliária Hércules, rua da feira e conjuntos da Cohab;
- Os prédios e casas na região do parque fazendinha

Opa, 6 threads então :lol: Brincadeira... hehehe

^^

Se a Praia do Canto deu 3 threads e o povo reclamou de cansaço... imagina Jardim Camburi???

Tem muita obra sendo executada no bairro, que está em formação e a infraestrutura urbana ainda deixa à desejar.

Seria interessante montarmos um thread daqui a 2 anos, quando a av. Norte Sul já estiver repleta de edifícios e os principais projetos comerciais já estiverem prontos.

É verdade!
Quem quiser pode fazer. Eu já tinha pensado em fazer, mas dá uma preguiça... :lol: O bairro é bem grande e bem conhecido por sua 'super população" e pelo mercado imobiliário. Só acho uma coisa de errado em JC. É sobre aquela região que vai do shopping Norte-Sul até a fazendinha. Ali estão construindo varios predios e estão esquecendo de fazer lojas, como farmacias e padarias o que deixa a região um pouco abandonada e faz com que as pessoas tenham que ir até a região da avenida do shopping Norte-Sul. As construtoras poderiam investir mais em prédios com lojas no térreo.

Jardim Camburi precisa também urgente alterar a configuração do plano viário das ruas. A maioriá é muito estreita e de mão dupla. Já não estão comportando o aumento do fluxo de veículos do bairro. Uma vez eu lí em algum lugar de que a Prefeitura já estava trabalhando nisso. Outra coisa que eu observei é que estão tirando os bloquetes de algumas ruas e substituindo por asfalto. Obra a meu ver completamente desnecessária pois são ruas internas de baixa velocidade (os bloquetes ajudam a manter a baixa velocidade). Além do mais em tempo de chuvas eles ajudam a absorver de forma mais rápida as aguas evitando alagamento.
Percebe-se também cada vez mais lançamentos de apartamentos de 3 e 4 quartos no bairro, sinal de que aos poucos os empreendimentos estão melhorando de nivel. Porém nestes lançamentos deveriam ser obrigatórios pelo menos 2 garagens por apartamento (não sei se já é assim). Atualmente as ruas internas dos bairros estão apinhadas de carros estacionados por falta de vagas nos predios, dificultando desta maneira mais ainda o fluxo.

Ultimamente tenho observado a PMV colocando essas cerâmicas (?) quebradas como revestimento nas pracinhas. Não gostei, acho visualmente feio, de gosto duvidoso, coisa de cidade com urbanismo pobre, não é pra Vitória! Os postes de concreto pintado de branco então, mas vai, isso infelizmente é até aceitável, cultura do brasileiro... Já os postes de ferro da praça são bem bonitos, mas desnecessário pintar a metade de amarelo.

Realmente, esse revestimento é bem fraquinho! Aquela praça construída na Reta da Penha (onde era o cartório) ficou bem feinha! Parece coisa de cidade pobre de interior. Mandaram mal no revestimento destas praças.

Enquanto Vitória está melhorando o nível dos imóveis, aqui na Serra está piorando consideralvelmente. A Morar em parceria com a Cyrela deu um exemplo de Up grade na qualidade construindo o Caiobás e o Paradiso, exemplos de bom gosto e depois a coisa descambou de um jeito que já imagino como terminará. Já existem vários projetos de blocões com o telhado aparente, horríveis.

A Serra vai virar uma cidade de terceira classe na Grande Vitória em breve se não for tomado medidas para que se reserve a orla para projetos mais elaborados, e essa história de se transformar a avenida Civit em uma nova Paulista como já foi comentada pela prefeitura na gestão anterior, tambem não vingará tão cedo.

Foto clicada da varanda frontal intermediária. Só dá para ver meus 3 pés de mangas.
http://i523.photobucket.com/albums/w358/JOAS_BRASIL/Minhas%20Fotos/MInhasFotosDSC00003.jpg

Foto clicada da varanda ( terraço ) superior lateral direita.
http://i523.photobucket.com/albums/w358/JOAS_BRASIL/Minhas%20Fotos/MinhasFotosDSC00012.jpg

Foto clicada da varanda frontal>direita superior.
http://i523.photobucket.com/albums/w358/JOAS_BRASIL/Minhas%20Fotos/MInhasFotosDSC00008.jpg

*Tem outras fotos mas mostraria as residencias das quadras ao lado então optei por não mostra-las.

Quando é mesmo a época de manga? kkk

Então tem 4 foristas que moram em Jardim Camburi. Além dos 2 novatos tem eu e o Holz.

Sobre fazer um thread do bairro inteiro... boa sorte pro corajoso!!! :lol:

Eu tbm moro em JC... realmente é preciso coragem :lol:
Já pensei e fazer um thread do bairro, mas a preguiça venceu.

Enquanto Vitória está melhorando o nível dos imóveis, aqui na Serra está piorando consideralvelmente. A Morar em parceria com a Cyrela deu um exemplo de Up grade na qualidade construindo o Caiobás e o Paradiso, exemplos de bom gosto e depois a coisa descambou de um jeito que já imagino como terminará. Já existem vários projetos de blocões com o telhado aparente, horríveis.

A Serra vai virar uma cidade de terceira classe na Grande Vitória em breve se não for tomado medidas para que se reserve a orla para projetos mais elaborados, e essa história de se transformar a avenida Civit em uma nova Paulista como já foi comentada pela prefeitura na gestão anterior, tambem não vingará tão cedo.

Na Serra a única orla que tem algum potencial para receber "projeto mais elaborados" será a de Carapebus. Isso se um dia sair do papel a ligação da região de Carapebus com Camburi, que poderá, sim, pasmem, ter um crescimento como teve a Praia da Costa. Mas o futuro a Deus pertence.

Penso que quem tem grana não vá morar em Jacaraípe, pois é longe de Vitória, não tem emprego e além do mais não é uma das praias cotadas para se frequentar por quem tem grana na Grande Vitória.

Eu particurlamente gosto de Jacaraípe, mas fica muito longe, para mim que moro em Valparaiso, é quase a mesma distância ir a Jacaraípe (Barrote) ou a Praia da Costa, praticamente 18Km. Claro, que não tem pedágio.

^^

Na Serra a mesmice deste projetos residencias já cansou mesmo... Se nada for feito será a cidade do "minha casa minha vida", projetos totalmente fracos cercado por grandes muros.

E tem mais, Vidigal está abrindo as portas para a politicagem suja... A mulher do ex deputado Gilson Gomes está assumindo uma secretaria da PMS, é deste jeito que começa será o retorno daquela velha política que habitava o município serrano.

ai gente, sobre a reforma da avenida champagnat, aqui em VV, descobri que a fiacao sera toda subterranea!!acho que sera o primeiro lugar de vv assim!!sobre essas ruas estreitas ai de jardim camburi, eu moro na praia de itapoa, perto do edificio Murano, Saint Michel, na quadra da praia, e aqui é rua é bem estreita assim tb, sendo que final de semana com sol o povo para dos dois laos e fica bem estreito pra passar, apesar de nao ser mao dupla ninguem respeita!

Na Serra a única orla que tem algum potencial para receber "projeto mais elaborados" será a de Carapebus. Isso se um dia sair do papel a ligação da região de Carapebus com Camburi, que poderá, sim, pasmem, ter um crescimento como teve a Praia da Costa. Mas o futuro a Deus pertence.



Essa ligação com Camburí é um projeto da gestão do Audifax. A idéia seria viabilizar com a iniciativa privada (VALE, CST?). Se ligar as praias, a Serra vai passar por um processo de expansão nunca visto.

Deveria ser a prioridade da gestão Vidigal. A riqueza que traria para o município (com um PDU muito bem planejado, associado a uma boa administração da PMS, é claro) colocaria o prefeito na história para sempre.

Uma observação: coloco a importancia do PDU e a boa administração como fatores essenciais. A terceira ponte fez algo semelhante para V. Velha. Mas um PDU confuso e mal planejado, associado a péssimas administrações seguidas, atrasaram demais o desnvolvimento do município.

Vou dar exemplo para ilustrar o que eu escrevo:

- Trabalhei como corretor de imóveis durante alguns anos. Alguns anos atrás, em parceria, vendí um galpão em Jd. Limoeiro-Serra para uma empresa de comércio exterior daqui. A sede dela era em V. Velha e era a segunda maior pagadora de impostos do município, perdendo apenas para Garoto.

Ninguém da PMVV moveu uma palha para segurar a empresa! A 2ª maior pagadora de impostos do município. Pior: preferiu mudar para um galpão
na Serra a ficar na cidade de Vila Velha onde se localiza o Porto que ela opera. Não tem pé nem cabeça isso! Uma aberração! Pra mim foi bom que ganhei a comissão da venda.

- Outro exemplo é o paredão de prédios da orla de VV. Merecia ser valorizada e planejada com carinho aquela região para valorizar todo o município.

- Quer mais: O PDU de Vitória, desde que Paulo Hartung era prefeito, pode ser adquirido na prefeitura. É um livro com toda lei e vem com um mapa grande e colorido delimitando todo o zoneamento de Vitória.

O de Vila Velha, não sei hoje, mas há poucos anos era um mapa Velho e ilegível com umas folhas chamex datilografadas e grampeadas. Se quisesse um, teria que tirar uma xerox que deixava tudo pior que o original. Parecia uma brincadeira.

Não adianta nada ligar Camburí a Carapebus sem um plano diretor urbano que trace o futuro da cidade da Serra para os próximos 25 anos pelo menos.

^^

Na Serra a mesmice deste projetos residencias já cansou mesmo... Se nada for feito será a cidade do "minha casa minha vida", projetos totalmente fracos cercado por grandes muros.

E tem mais, Vidigal está abrindo as portas para a politicagem suja... A mulher do ex deputado Gilson Gomes está assumindo uma secretaria da PMS, é deste jeito que começa será o retorno daquela velha política que habitava o município serrano.

Na Av. Principal de Jacaraípe está sendo montado um stand de vendas de um ou mais prédios do tipo que não se construía aqui a pelo menos 20 anos. Um mal gosto de arrepiar. Igualzinho a todos os outros medonhos.

Sobre o assunto da Prefeitua, a Sandra Gomes era adversária política do Vidigal. Não entendo mais nada. Tem angu nesse caroço ou seria o contrário. Melhor parar por aqui. Não gosto de falar sobre política principalmente sobre aquilo que não me agrada. Só notícia ruim ultimamente.

Sobre o assunto da Prefeitua, a Sandra Gomes era adversária política do Vidigal. Não entendo mais nada. Tem angu nesse caroço ou seria o contrário. Melhor parar por aqui. Não gosto de falar sobre política principalmente sobre aquilo que não me agrada. Só notícia ruim ultimamente.

É importante a gente saber essas informações pra entender o contexto que as coisas estão acontecendo.

Na próxima terça-feira inicia-se as consultas públicas do termo de referência da Companhia Siderúrgica de Ubu (CSU), que nasceu para substituir a Baosteel naquele projeto de produção de aço na faixa de 5 toneladas por ano. O projeto será mostrado em quatro comunidades: Anchieta, Alfredo Chaves, Piúma e Guarapari.

Fonte: R. Class

Vale inicia consultas para usina no Espírito Santo

Matéria publicada no jornal Valor Econômico nesta sexta-feira, 09 de outubro de 2009

Chico Santos, de Vitória

São Paulo, SP - A Vale começa na próxima terça-feira a fazer as consultas públicas do termo de referência da Companhia Siderúrgica de Ubu (CSU), prevista para entrar em operação em 2014, produzindo 5 milhões de toneladas de placas de aço por ano. A empresa também já começou a comprar terras na área escolhida para a instalação da unidade, no município de Anchieta, sul do Espírito Santo.

A consulta pública do termo de referência é uma etapa anterior à elaboração do estudo de impacto ambiental e do relatório de impacto ambiental (EIA/Rima) introduzida recentemente na legislação do Espírito Santo para o caso de grandes projetos.

O secretário de Desenvolvimento Econômico do Estado, Guilherme Dias, explicou que as consultas têm o objetivo de "viabilizar a licença social", um conceito mais amplo do que o da licença ambiental, uma vez que ele pressupõe a aprovação pela sociedade da região que será afetada pelo projeto, enquanto a licença ambiental é emitida por um órgão de governo.

O objetivo é de que nas consultas a empresa apresente para as comunidades as suas propostas de estudos de impacto ambiental e que acolha eventuais propostas adicionais a serem apresentadas durante esses encontros. É uma forma de resolver previamente controvérsias que, sem as consultas, poderiam aparecer em uma etapa mais avançada do cronograma do projeto, gerando atrasos e prejuízos maiores. As quatro consultas iniciais estão agendadas para Anchieta (13/10), Guarapari (14/10), Piúma (15/10) e Alfredo Chaves (16/10).

A CSU foi criada em substituição à Companhia Siderúrgica de Vitória (CSV), uma parceria da Vale com a chinesa Baosteel que morreu no nascedouro. No fim do ano passado, no auge da crise econômica internacional, os chineses desistiram do projeto que previa uma unidade inicial de 5 milhões de toneladas e sua ampliação para 10 milhões em uma segunda etapa. Paralelamente, o governo do Espírito Santo considerou a obra ambientalmente inviável, tendo como principal obstáculo o suprimento de água.

Neste segundo semestre a Vale recolocou, sozinha, o projeto em pauta, após introduzir uma série de modificações com o objetivo de tornar possível sua construção na mesma região anteriormente prevista. Entre as mudanças apresentadas está a redução do porte da usina para apenas as 5 milhões de toneladas por ano da primeira etapa.

Foram feitas também várias modificações tecnológicas no projeto com o objetivo de reduzir os impactos ambientais, começando pela decisão da reutilização de 97% da água necessária ao processo de transformação do minério de ferro em aço. A Vale decidiu também estudar a utilização de água do mar, de modo a não fazer pressão sobre os mananciais de água doce da região.

Segundo Dias, a Vale assumiu a responsabilidade de levar adiante sozinha o processo de licenciamento e o projeto de engenharia da unidade, ainda que no momento da execução das obras a mineradora pretenda ter um parceiro operacional. Na avaliação do secretário, a Vale não encontrará dificuldades de encontrar parceiros, seja pelo potencial do Brasil como exportador de placas de aço seja pelo potencial do mercado interno, que vai exigir a ampliação da sua atual capacidade de produção de aço que é de 34 milhões de toneladas por ano.

http://www.es.gov.br/site/noticias/show.aspx?noticiaId=99701019

Mittal elege o Brasil para investir

Valor Econômico/ Ivo Ribeiro, de Vitória
Sexta-feira, 09 de outubro de 2009

Há duas semanas, em reunião de planejamento estratégico global do comando executivo do grupo ArcelorMittal, o Brasil foi uma das três plataformas identificadas e eleitas para receber os investimentos da companhia após a crise econômica e financeira que afetou drasticamente a indústria do aço no mundo, principalmente nos países desenvolvidos. A segunda área escolhida foi a Índia e, a terceira, o segmento de mineração de ferro, a matéria-prima do aço.

A informação foi dada ao Valor por Aditya Mittal, herdeiro de Lakshmi Mittal, o chairman, principal executivo e controlador da ArcelorMittal, companhia criada em 2006 na maior fusão de ativos do setor. A gigante siderúrgica passou a fazer mais de 100 milhões de toneladas por ano. Mas, como a maioria de suas concorrentes no mundo, a empresa sofreu forte impacto da crise mundial, com retração de até 50% na produção durante o auge da crise - primeiro trimestre de 2009 -, aliada à queda de 40% nos preços.

Principal executivo de finanças (CFO) da companhia, membro da diretoria executiva e responsável pelo segmento de aços planos nas Américas, Aditya Mittal chegou ao Brasil na segunda-feira. Ele recebeu o Valor na quarta-feira na primeira hora de trabalho, em Vitória (ES), para sua primeira entrevista a um jornal brasileiro. Na sede da principal fábrica do grupo no país - a ArcelorMittal Tubarão -, ele informou que o plano de investimentos de US$ 5 bilhões para o país, anunciados antes da crise, começa a ser retomados desde já, para um período de sete anos. "Houve um certo atraso, mas o plano e a intenção continuam firmes".

"Nossos planos são bem maiores que isso, mas ainda não estão aprovados", observou Aditya. "Ontem, eu e os principais executivos no Brasil passamos o dia inteiro avaliando investimentos". A construção de uma nova siderúrgica de aço plano no país faz parte dessas análises - atualmente, a usina de Tubarão, considerada referência em desempenho operacional e gestão dentro do grupo, já faz 7,5 milhões de toneladas ao ano.

O executivo não forneceu detalhes, mas, perguntado, admitiu que o grupo está avaliando o projeto da Vale para erguer uma siderúrgica de 5 milhões de toneladas de placas (produto semiacabado) no Espírito Santo, na região de Anchieta, e a possibilidade de ser sócia. Trata-se um empreendimento previsto para iniciar operação em 2014, conforme informações da mineradora. "Estamos interessados em analisar projetos desse tipo, porém não não posso fazer mais nenhum comentário".

A situação econômica do Brasil, primeiro a sair da crise, deixa a ArcelorMittal confortável para pôr em prática seu plano de investimentos. "O país se empenhou muito bem durante a crise e creio que entrou numa nova fase de desenvolvimento. Isso faz a AcerlorMittal muito otimista sobre seu futuro aqui", afirmou. "Antes, quando havia uma crise econômica, o Brasil era impactado profundamente".

O plano do grupo abarca expansões da capacidade de produção de aços longos - usados principalmente na construção civil, indústrias e obras de infraestrutura - de três fabricas no país, duas em Minas e uma no Espírito Santo: João Monlevade (dobrar para 2,4 milhões de toneladas) e Juiz de Fora, com adição de 300 mil a 400 mil toneladas e um incremento na unidade de Cariacica (ES). O grupo também avalia ampliar a produção de aços elétricos na ArcelorMittal Inox, em Timóteo (MG).

Os programas de investimentos previstos para o Brasil - para exploração de petróleo das reservas ultraporfundas do pré-sal, Copa de 2014, Olimpíada de 2016, programas de habitação popular e outras obras de infraestrutura - prometem aumento na demanda por aço. Diante disso, Aditya disse que avalia uma nova expansão da ofertas de aços laminados a quente, cuja instalação foi duplicada no início deste ano. Mas não deu detalhes se será ampliação do laminador atual ou se será instalada nova linha de produção.

Em Minas, o grupo também analisa elevar a produção de sua mina de ferro Serra Azul, dentro da estratégia de elevar o índice de matérias-primas próprias. "Nosso alvo é ter de 60% a 70% de minério de ferro próprio para nossas usinas".

O foco da maior siderúrgica mundial é ter maior presença nos mercados emergentes. "É aí que a demanda vai crescer; por isso escolhemos Brasil e Índia para investir em novos projetos de expansão", disse Aditya. A China, cuja demanda está subindo 15% neste ano, deve ficar em 5% nos próximos anos. A seu ver, há espaço para ampliar o consumo chinês com aumento da industrialização do país.

Esses mercados, com a crise, neste ano devem responder por 80% do consumo global de aço. No caso da ArcelorMittal, bastante exposta na Europa e EUA, ficaram próximo de 50% no segundo trimestre. O executivo não falou sobre desempenho de julho a setembro porque está em período de silêncio até a divulgação do resultado, dia 28 deste mês. A usina de Tubarão, ainda com um forno parado, opera com os dois maiores à plena capacidade desde julho.

A recuperação da demanda global é ainda muito lenta nos mercados europeu e americano, que só devem voltar ao nível de 2008 a partir de 2011. Lá, a retração passou de 50% no auge da crise. Nos emergentes, sua previsão é de que isso ocorra já em 2010, pois neste trimestre as vendas já crescem 10% sobre o mesmo período do ano passado - o trimestre do aprofundamento da crise iniciada em setembro. "A demanda no mundo deve cair 10% neste ano, porém com previsão de subir no mesmo nível em 2010 sobre este ano".

Segundo Aditya, a ArcelorMittal conseguiu equacionar bem seu endividamento, com reestruturação de US$ 10 bilhões da dívida e levantamento de US$ 11 bilhões de capital novo. Há duas semanas, obteve empréstimo de US$ 1 bilhão com prazo de 30 anos e custo de 7%. "É o mesmo de maio de 2008", afirmou. No auge da crise, de setembro a janeiro, a empresa fez uma brutal redução dos custos fixos: US$ 10 bilhões.

Diante dos rumores de que seus ativos no Brasil seriam vendidos para poder pagar a dívida, afirmou: "A ArcelorMittal do Brasil nunca esteve à venda". "E nunca estará", assegurou.

http://www.es.gov.br/site/noticias/show.aspx?noticiaId=99701022

Fotos aéreas recentes da Praia do Canto


http://i182.photobucket.com/albums/x226/Raphael_San_photos/vixagora1.jpg

http://i182.photobucket.com/albums/x226/Raphael_San_photos/vixagora4.jpg

http://i182.photobucket.com/albums/x226/Raphael_San_photos/vixagora3.jpg

http://i182.photobucket.com/albums/x226/Raphael_San_photos/vixagora2.jpg

http://i182.photobucket.com/albums/x226/Raphael_San_photos/vixagora5.jpg

^^
Excelente!

mt boas essa fotos, o dia tb ajudou!

Fotos espetaculares, deveria ir para o principal!

Shoppings vão abrir 1,1 mil lojas no Estado até 2010

O capixaba vai ganhar mais de 1,1 mil novas opções de lojas nos próximos três anos. Os empreendimentos se concentram em shoppings centers e em hipermercados no interior e na Região Metropolitana. E as inaugurações trarão novidades: restaurantes, teatro, boliche e redes varejistas conceituadas estarão aportando no Espírito Santo.

Além de facilitar o momento das compras, os novos empreendimentos geram emprego e renda. Até 2012, a previsão é de que sejam abertas mais de 11 mil vagas no comércio. O presidente da Junta Comercial, Marcelo Zanúncio, fala do cenário promissor para a economia regional, após a turbulência da crise financeira. Segundo ele, no ano passado foram constituídas 12 mil empresas no Estado. A base estatística de 2009 mostra que o número tende a ser superior este ano.

"O comércio é o setor que mais abre empresas no Estado. Em torno de 60% dos negócios abertos hoje são na área comercial. Para 2010, a expectativa é muito positiva". Entre os empreendimentos, a retomada das obras no Shopping Barra Sol, em Vila Velha. O complexo promete 2,5 mil novos empregos na fase de operação.

"Vamos dar entrada no BNDES, com apoio do governo do Estado, para conseguirmos concluir a obra. Assim que o banco der o sinal, recomeçam as obras" ressalta o empresário responsável pelo empreendimento, Otto Andrade.

Expansão

As expansões também prometem novidades. No Shopping Norte Sul, em Jardim Camburi, Vitória, vai oferecer um teatro com 500 lugares, além de camarote vip com atendimento de bar. O empreendimento trará ainda uma passarela que vai ligar a atual estrutura à expansão, que será construída do outro lado da avenida Norte Sul. A estrutura terá seis metros de largura e 70 metros de extensão.

Segundo o responsável pelo planejamento de expansão do shopping, Jose Luiz Kfuri, "construir empreendimentos comerciais com unidades residenciais é uma tendência que facilita a vida dos usuários".

Os shoppings Praia da Costa e Vitória também apostam no Estado. O primeiro promete oito novas lojas até o final de 2009, e uma outra entrará em funcionamento até abril de 2010. Os novos estabelecimentos devem gerar 45 empregos diretos. No Shopping Vitória, a expansão trará ao capixaba 20 lojas e duas megastores.

O grupo Sá Cavalcante trabalha ainda em dois outros empreendimentos na região metropolitana. O primeiro é na Serra: o shopping Mestre Álvaro. O projeto contará também com um Centro Médico composto de 84 salas comerciais para consultórios, um laboratório e um Centro Empresarial.

Há ainda o primeiro shopping regional de Cariacica, que será o terceiro maior shopping regional do Estado, com um supermercado, uma praça de alimentação com 20 lojas, a instalação de quatro lojas-âncoras, 274 lojas satélites.

Números

318 novas lojas
serão abertas somente no Shopping Cariacica, cuja inauguração será em 2012

3 mil empregos
diretos serão abertos somente no Shopping Mestre Álvaro, na Serra

60% dos projetos
abertos no Estado em 2009 são do segmento comercial

O que vem por aí

As novidades em redes varejistas e os detalhes dos projetos de expansão dos centros comerciais

Cortinas abertas. Os amantes da arte terão uma boa razão para ir ao Shopping Norte Sul. Com a expansão o centro comercial passará a contar com um teatro com 500 lugares e camarote vip com atendimento de bar.

Restaurante. Entre as novidades que poderão ser encontradas na expansão do Shopping Vitória, o Outback Steakhouse. Com cardápio premiado internacionalmente e arquitetura padronizados, o restaurante tem decoração em estilo rústico, simulando uma casa no interior da Austrália, da década de 50. Os garçons e garçonetes têm um comportamento informal, tornando o ambiente diferenciado.

Café e prosa. Com a expansão do Shopping Vitória, os clientes ganharão a Saraiva Megastore. Dotada de rico acervo com títulos variados, a loja traz também um acervo infantil com livros, CDs e DVDs, num espaço dedicado às crianças. Lançamentos literários e oficinas são atividades frequentes. A Saraiva ainda oferece aos seus clientes serviços de café, pubs, que dão um clima intimista a megastore.

Para mulheres. Para o início de 2010 está prevista a chegada da loja de moda feminina Richards. A marca carioca surgiu em 1974 diversificando, com os famosos jeans desbotados e estilo desestruturado. Hoje, são 45 lojas no Brasil.

Em um só lugar. Quem visitar o Shopping Cariacica terá a possibilidade de fazer compras de supermercado, visitar lojas e se divertir. A proposta do terceiro maior shopping regional do Estado é levar ao público supermercado, praça de alimentação, seis salas de cinema além de área de lazer com jogos eletrônicos.

Boliche. O shopping Barra Sol vai primar pelo laser dos clientes. Na área de lazer do centro será possível se divertir com boliche, além de cinemas e playcenter.

Na passarela. Outro destaque no Shopping Norte Sul é o projeto assinado pelo arquiteto Kennedy Vianna: uma passarela vai ligar a atual estrutura à expansão, que será construída do outro lado da Avenida Norte Sul.

Shopping Barra Sol
Local. Vila Velha
Previsão de inauguração. Dezembro de 2010
Empregos diretos. 2,5 mil
Lojas. 252

Hipermercado Perim
Local. Cachoeiro de Itapemirim
Previsão de inauguração. Final de 2010
Empregos diretos. 500
Lojas. 40

Shopping em Cachoeiro ( O nome não foi divulgado)
Local. Na avenida Beira Rio, espaço do antigo hotel Itabira
Previsão de inauguração. Dentro de dois anos
Empregos. 450, sendo que 150 durante a reforma e 300 com o centro em funcionamento
Lojas. 50 lojas e 50 salas comerciais

Shopping Norte Sul (expansão)
Local. Jardim Cambiri, Vitória
Previsão de inauguração. Outubro de 2011
Empregos. Durante a obra 400 e após 1.260
Lojas. 167 lojas

Carone Mall
Local. Laranjeiras, Serra
Previsão de inauguração. 18 de novembro
Empregos. 400 (diretos e indiretos)
Lojas. 30

Shopping Praia da Costa (novas lojas)
Local. Praia da Costa, Vila Velha
Previsão de inauguração. Até o final de 2009
Empregos. 45
Lojas. 8

Shopping Mestre Álvaro
Local. Serra
Previsão de inauguração. 2011
Empregos. 3 mil
Lojas. 244 lojas satélites além de cinco lojas âncoras

Shopping Cariacica
Local. Cariacica
Previsão de abertura. 2012
Empregos. 2,5 mil
Lojas. 296 lojas satélites, três mega lojas e 19 lojas de serviços.

Shopping Vitória (expansão)
Local. Enseada do Suá, Vitória
Previsão de inauguração. Abril 2010
Empregos. 100
Lojas. 20 lojas e duas megastores

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/546604-shoppings+vao+abrir+1+1+mil+lojas+no+estado+ate+2010.html

Grupo Roncetti anuncia construção de novo atacado em Vila Velha

Com investimentos de R$ 10 milhões, Vila Velha receberá em breve um novo empreendimento na área de supermercado. Até dezembro deste ano, o Grupo Roncetti pretende inaugurar o "Atacado Ok", na cidade. A nova estrutura vai gerar cerca de 350 empregos, sendo 150 diretos e outros 200 indiretos.

As obras de construção do novo estabelecimento já começaram, na esquina entre a rodovia Darly Santos e avenida Leila Diniz, no bairro Novo México. A área possui 20 mil m² e vai abrigar, além do atacado, um posto de gasolina e um condomínio de bancos.

De acordo com o consultor empresarial da obra, Izaías Rodrigues, o objetivo do grupo é participar deste atual momento de crescimento econômico no Estado. "Além do investimento, novos serviços devem ser gerados na cidade com a construção do atacado", frisou.

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/545689-grupo+roncetti+anuncia+construcao+de+novo+atacado+em+vila+velha.html


Os Roncetti podiam readquirir o hipermercado da Reta da Penha, já que o Carrefour provavelmnete vai se mandar.

Haha, pena que os gringos só teriam a opção do WallMart então.

Os Roncetti podiam readquirir o hipermercado da Reta da Penha, já que o Carrefour provavelmnete vai se mandar.

Haha, pena que os gringos só teriam a opção do WallMart então.

Se não me engano a estrutura onde funciona o Carrefour pertence ao Grupo Roncetti e está locada pelo Carrefour.

O Grupo Roncetti prefere operar no Atacado. Já tem o 'OK' na Avenida Civit, que vive lotado e será uma briga de cachorro grande com o Carone, Makro, Epa Plus e Extrabom, todos pertinhos um do outro.

Se não me engano a estrutura onde funciona o Carrefour pertence ao Grupo Roncetti e está locada pelo Carrefour.

O Grupo Roncetti prefere operar no Atacado. Já tem o 'OK' na Avenida Civit, que vive lotado e será uma briga de cachorro grande com o Carone, Makro, Epa Plus e Extrabom, todos pertinhos um do outro.

Me parece que desde que assinou com o Carrefour/Champion o Roncetti não poderia atuar no varejo pelo contrato firmado.

Uma pena, eu gostava muito do Roncetti. Além do Carrefour, eles também alugam a estrutura para alguns Epa por aí, os que eram o antigo Champion.

^^
Nao gosto muito do Epa não, tem um aspecto não muito limpo... Até que o de Jd da Penha após reforma ficou bem clean...
Mas prefiro o Carone.



O Grupo Roncetti prefere operar no Atacado. Já tem o 'OK' na Avenida Civit, que vive lotado e será uma briga de cachorro grande com o Carone, Makro, Epa Plus e Extrabom, todos pertinhos um do outro.

O "OK" não trabalha com varejo?

O "OK'" da Av Civit funciona no sistema misto, atacado e varejo, aproveitando uma abertura na legislação sobre o comercio atacadista, ocorrida anos atrás. Antigamente atacadista era atacadista mesmo.

Com o encerramento das atividades do Champion o Roncetti se viu desobrigado de não poder abrir outras lojas nas imediações. O contrato posterior de sessão dos espaços para o Epa não sei como foi feito.

Eu tambem gosto muito do Carone e Estrabom Plus. Principalmente o do Horto. Nem é questão de preço e sim em relação á limpeza e organização geral, distribuição correta e boa qualidade dos produtos oferecidos. Quanto ao preço a concorrência provoca os ajustes pela média.

Ainda não conheço o Perim de Itapuã.

Ainda não conheço o Perim de Itapuã.

Um dos melhores. Bonito e limpo.

Interessante a reportagem, acho que está entre os prédios mais interessantes de Vitória...

De 'favelão' a local disputado

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O prédio de aparência simples, com suas varandinhas coladas umas às outras, chama a atenção não só pelo tamanho - são 231 apartamentos - mas por destoar da paisagem de edifícios modernos e espaçosos, de fachada de vidro e granito. No coração da Praia do Canto, num dos metros quadrados mais caros da cidade, o Mirante da Praia há 28 anos sobrevive incrustado em meio ao luxo.

Na época, a construção chamou atenção: não era um prédio familiar, mas sim voltado para gente solteira - e quase ninguém morava sozinho. A maioria dos apartamentos é de quitinetes, ou no máximo quarto e sala. O que não impediu, no entanto, famílias inteiras dividirem o "apertamento" de 31 m2. Afinal, o prédio fica na Rua Moacir Avidos, próximo da Chácara Von Schilgen (hoje sede de um condomínio de prédios de luxo). Era o sonho de morar na Praia do Canto - e que cabia no bolso.

Imagine, por exemplo, dividir essa quitinete entre cinco pessoas - foi assim com a família das irmãs Carla e Cristiane Cola. Por nove anos, as duas, mais a irmã mais velha e os pais moraram lá. Hoje, 24 anos depois, elas voltaram a morar no mesmo prédio da infância - agora, cada uma em seu apartamento.

Atrativos

O prédio tem lá seus atrativos. Como anunciava a propaganda de venda dos apartamentos à época: "Sem problemas de trânsito, junto à mais aristocrática vizinhança e à mais nobre atmosfera. Em frente a um mar verde e transparente. Viva neste ambiente mágico".

O trânsito virou um caos, o mar já não é tão limpo, mas a "nobre atmosfera", com o valor do metro quadrado próximo dos R$ 4 mil, continua. A infraestrutura do bairro é o que mais atrai, e o Mirante, apesar de sua aparência simples, conta com um belo visual em muitas de suas varandas: as vistas para o Convento da Penha, para as Ilhas do Frade e do Boi e para parte do Iate Clube.

Nessas quase três décadas de existência o prédio aguentou impávido apelidos como "Favelão" ou "Pombal" - culpa dos varais improvisados que dominavam as varandas, mas que hoje viram multa de um salário mínimo para quem desrespeitar.

Varal coletivo

Para resolver o problema, hoje há um varal coletivo para as roupas maiores, que não é muito utilizado: a maioria dos 320 moradores ou vivem sós, ou com no máximo uma pessoa a mais por apartamento. Como dizia o material de divulgação do prédio, na década de 80: "Encontre um apartamento dentro de seu orçamento e que satisfaça - nem mais, nem menos - o tamanho de sua família (ainda que a sua família seja só você)."

Talvez, por isso, outra característica é a amizade entre os vizinhos: seja no encontro diário no café da tarde de algumas moradoras, na entrada do prédio; no varal ou na biblioteca, formada de livros e revistas doadas.

Anos conturbados

Nem sempre, no entanto, a convivência foi tão pacífica. Houve uma época em que o prédio levava a fama de contar com várias moradoras de, digamos, "vida fácil". Na área de lazer, que era aberta e sem proteção, forrós e pagodes eram organizados, irritando quem escolhera a "aristocrática" Praia do Canto para morar.

Com o aumento da procura por apartamentos para pessoas que moram sozinhas, os imóveis voltaram a ser valorizados. Hoje, boa parte dos aluguéis é para funcionários de empresas que vêm de outros Estados ou do interior. O valor do aluguel é, em média, de R$ 500, com condomínio partindo de R$ 125,00. A venda de apartamentos do tipo quitinete sai por R$ 100 mil. Nada mal para quem quer morar em área nobre sem gastar muito.

"Aqui não me sinto só"

Aos 25 anos, Carla Cola tem uma vida e tanto. A voz inocente esconde uma história de aprendizado: ela teve que ficar adulta dez dias antes de completar 18 anos, quando a mãe morreu, após sofrer um acidente de trânsito. O pai, morando em Cachoeiro de Itapemirim, ajudava a Carla e à sua irmã, Cristiane, 27, que assumiram as responsabilidades.

"Aprendemos na marra. Minha mãe nunca deixava a gente ajudar com as contas. Eu já trabalhava, mas ela achava que eu devia guardar o dinheiro. Era um exemplo de mãe", conta a filha.

O primeiro dia de aula na faculdade de Jornalismo foi o enterro da mãe. Carla ainda teve forças para continuar a estudar. Durante três anos, trabalhou e ainda fez monitoria no curso para reduzir a mensalidade. Até que a bolsa foi retirada e ela teve que largar os estudos. "Mas ainda vou concluir", afirma.

De volta

Hoje, Carla mora só, no apartamento da família. Ao lado está Cristiane, em imóvel alugado. As duas pagam a mensalidade. "Já moramos juntas na quitinete e vimos que não dá certo. Cada uma tinha que ter seu espaço".

Mas os 31 m2 exclusivos de Carla já foram compartilhados pela família inteira: ela, com 1 ano de idade, as duas irmãs e os pais. Foram nove anos assim, até a irmã mais velha, Cyntia, casar com um vizinho e sair do Mirante da Praia. Três anos depois, Carla foi morar com a irmã e a mãe em novo apartamento.

"Voltamos a morar aqui logo depois de ela morrer, em 2002. Ainda fomos para um outro prédio, até eu voltar para cá há dois anos", lembra Carla. "É difícil sair daqui. As pessoas são agradáveis. E acabo não me sentindo tão só", diz a jovem, enquanto acaricia a cadela Marguerita, que mora com ela.

No prédio, uma nova fase da vida

A mudança para o Mirante da Praia, há 15 anos, é vista, hoje, pela aposentada Eutália Regina Gonçalves, 57 anos, como uma nova etapa da vida. Ela adoeceu, teve que largar a profissão e viu na atual casa a chance de recomeçar.

A paixão pelo piano ficou na residência anterior, onde ela dava aulas do instrumento em um dos quartos do apartamento em que morava. Mas desde que escolheu um quarto e sala do oitavo andar do Mirante para viver, Eutália deixou o piano e a antiga profissão para trás.

Foram 11 anos de estudo e outros 15 como professora. "Não tenho mais condições de lecionar. Fiquei doente. Sinto muitas dores na coluna quando toco. Não consigo mais dar aulas. Fiquei muito mal. Mas resolvi tomar uma atitude e seguir a vida", conta a aposentada.

A doença exigiu que ela se afastasse do trabalho. Mas não da solidão. "Odeio morar sozinha. Não foi uma escolha, aconteceu. Vivia com minha mãe, mas ela faleceu quando eu tinha 27 anos. Desde então comecei a viver só, e ainda não me acostumei", afirma.

Eutália encontrou uma família no Mirante. Com as vizinhas, reúne-se todos os dias, de tarde, na entrada do prédio. Durante um chá entre amigas elas lembram dos momentos marcantes da vida. E se divertem. As aulas foram substituídas pelos bate-papos. "Esse prédio é fabuloso", frisa.

E para lembrar dos tempos em que lecionava, todo dia agarra-se ao controle remoto da televisão. Ela adora programas com atrações musicais, ou shows que passam nos canais da TV fechada. "É uma forma que encontrei de matar a saudade da música. Não posso mais tocar, tenho dificuldades para cantar, mas não perdi a paixão", explica a moradora.

Das trincheiras da Guerra para o Mirante

É difícil imaginar o francês Pierre Alliouz, 81 anos, em um dos períodos mais críticos da história: a 2ª Guerra Mundial. A fragilidade visível do aposentado, ex-engenheiro de petróleo e um dos responsáveis pela implantação de oleodutos no Brasil, contradiz com a vida repleta de emoções que ele teve.
Sentado, apoiado num andador e com uma cadeira de rodas no canto do quarto, Pierre lembra dessas aventuras. Na década de 1940, quando morava na Normandia, região da França, alistou-se no exército como paraquedista, cursou a faculdade de Engenharia e aprendeu a pilotar aviões teco-tecos.

"A Normandia foi uma das áreas mais bombardeadas da França e da guerra. Eram aviões ingleses e norte-americanos sobrevoando o tempo todo. O dia avançava até durante a noite, por conta das bombas e da iluminação que clareava as áreas de ataque", lembra o francês.

Ele chegou a passar vários dias em trincheiras, protegido dos ataques. "Os alemães ocuparam o território. Não tinha para onde fugir", conta. Mas Alliouz não atuou na guerra. Foi chamado pelo exército francês durante a ocupação de Marrocos. "Morei lá por um ano. Foi onde comecei a atuar com oleodutos", lembra. Pierre também viveu na Argélia, na Nigéria, na Noruega, no Peru e até na Alemanha, no pós-guerra.

No Brasil, ele encontrou sua moradia. "As pessoas daqui são muito carinhosas. Cheguei a namorar por oito anos uma sergipana, mas ela me trocou por outro francês, com quem se casou", conta.

Pierre não queria se casar de novo. Tem ex-mulher e duas filhas. Quando perguntado se quer voltar para a família e para a França, a resposta é não. "Prefiro o Brasil. Quero ser enterrado aqui", diz.

Volta após trauma do 11 de setembro

Há sete anos, Luciana Laranja Moreira voltou a morar no Mirante da Praia, depois de uma longa viagem pelos Estados Unidos. Ela viveu por 12 anos em Nova York e resolveu largar a cidade depois do ataque às torres gêmeas (World Trade Center, em 11 de setembro de 2011).

"Eu passava pelo shopping que havia nas torres todos os dias. Costumava ver os mesmos rostos. No dia do ataque, como em todos os outros que vivi por lá, saí mais cedo de casa e passei pelas torres cerca de 40 minutos antes do atentado", lembra a aposentada.

Luciana era motorista particular, na época. Nos Estados Unidos, ela atuou como empregada doméstica e diarista. Mas estava na atual função há um tempo. "Depois do que vi, do que aconteceu, não conseguia mais sair de casa. Eu não conseguia andar. Fiquei um bagaço. Pensava o que teria acontecido àquelas pessoas. Poderia ser eu", conta, com o olhar ainda preso ao passado.

Medo

"Quando andava de metrô buscava encontrar as pessoas que eu sempre via. Mas muitos não encontrei. Não sei se morreram, se sumiram ou se ficaram assustados, como eu", lembra.

O pânico a convenceu de que não poderia viver ali. Saiu de Nova York e voltou para Vitória, ao sexto andar do Mirante da Praia, ao apartamento que comprou há quase 30 anos, depois de vender uma casa e um terreno na Serra.

Mas ela preferia não ter voltado. E diz o motivo: preconceito. "Quando vim para cá, tive que me aposentar. Não consegui emprego. Nos Estados Unidos é mais fácil uma pessoa mais velha ser empregada do que um jovem. Aqui é o oposto", desabafa.

Paixão trouxe carioca à cidade

Após o término do casamento, o carioca Rogério Marques, 45 anos, professor de Educação Física, viciou-se em internet. Chegou a ficar um dia inteiro grudado na rede, sem conseguir sair. Morando a três quadras da Praia de Copacabana, ele só descia do prédio para comer e para buscar correspondências.

Até que começou a namorar no mundo virtual. "Tive namoradas em Curitiba, Vitória, São Paulo, Belém... Todas virtuais, e ao mesmo tempo. Mas há três anos tomei coragem e vim conhecer uma capixaba", conta Marques.

O namoro não deu certo. "Eu era católico; e ela, batista. Ia à igreja, mas não respeitava o que via como diferente. Terminamos o namoro, mas acabei evangélico", confessa.

Com um grupo novo de amigos, ele acabou sendo apresentado à atual namorada: Geyzi Lopes. Mas foi pelo MSN (programa de mensagens instantâneas) que os dois começaram o namoro. "Fico mais seguro na internet", lembra o professor.

Em família

Isso foi em novembro do ano passado. Na época, Rogério trocou a quitinete em que estava há dois anos, no Mirante, por um quarto e sala no mesmo prédio. Agora, mora com a namorada e o pequeno Isaac, de 1 ano e 5 meses, filho de Geyzi.

"Não tenho saudades do Rio. Quando vou para lá vou chorando, querendo ficar aqui. Tenho medo da violência carioca. Se no Espírito Santo as pessoas reclamam de assassinatos e roubos é porque não sabem o que é viver no meio do tiroteio carioca", afirma Marques.

"Parte desse medo facilitou o vício na internet. Mas hoje vivo bem. Trabalho todos os dias, ando na rua com tranquilidade. Sou um apaixonado por Vitória", declara-se.

No prédio, uma nova fase da vida

A mudança para o Mirante da Praia, há 15 anos, é vista, hoje, pela aposentada Eutália Regina Gonçalves, 57 anos, como uma nova etapa da vida. Ela adoeceu, teve que largar a profissão e viu na atual casa a chance de recomeçar.

A paixão pelo piano ficou na residência anterior, onde ela dava aulas do instrumento em um dos quartos do apartamento em que morava. Mas desde que escolheu um quarto e sala do oitavo andar do Mirante para viver, Eutália deixou o piano e a antiga profissão para trás.

Foram 11 anos de estudo e outros 15 como professora. "Não tenho mais condições de lecionar. Fiquei doente. Sinto muitas dores na coluna quando toco. Não consigo mais dar aulas. Fiquei muito mal. Mas resolvi tomar uma atitude e seguir a vida", conta a aposentada.

A doença exigiu que ela se afastasse do trabalho. Mas não da solidão. "Odeio morar sozinha. Não foi uma escolha, aconteceu. Vivia com minha mãe, mas ela faleceu quando eu tinha 27 anos. Desde então comecei a viver só, e ainda não me acostumei", afirma.

Eutália encontrou uma família no Mirante. Com as vizinhas, reúne-se todos os dias, de tarde, na entrada do prédio. Durante um chá entre amigas elas lembram dos momentos marcantes da vida. E se divertem. As aulas foram substituídas pelos bate-papos. "Esse prédio é fabuloso", frisa.

E para lembrar dos tempos em que lecionava, todo dia agarra-se ao controle remoto da televisão. Ela adora programas com atrações musicais, ou shows que passam nos canais da TV fechada. "É uma forma que encontrei de matar a saudade da música. Não posso mais tocar, tenho dificuldades para cantar, mas não perdi a paixão", explica a moradora.

Funcionário mais antigo já foi até parteiro

O Mirante da Praia ficou pronto para moradia no final de 1981. Cerca de seis meses depois, o funcionário mais antigo do prédio assumia o posto de porteiro, profissão que segue até hoje. Etereldes de Souza Correa, 55 anos, 27 deles a serviço do Mirante, é o quebra-galho dos moradores. Ajuda em tudo: de levar as sacolas do supermercado a instalar um chuveiro. Até parteiro ele já foi.

"Há 20 anos, lembro de uma senhora grávida, perto dos dias de ganhar o bebê, que começou a passar mal, quando eu estava no plantão. Fui até a casa dela, busquei-a e descemos juntos. A gente ia à maternidade que tinha aqui perto, mas a criança acabou nascendo na palma da minha mão. O marido dela tinha ido para o Norte, atrás de ouro, e ela morava só ", relembra.

Essa é a lembrança que mais agrada Etereldes. "Aquilo foi fantástico. Mas, depois de um tempo, ela foi embora. Nunca mais a vi nem a menina. Eu queria tanto conhecê-las, mas não posso. Nem sei onde estão", conta.

Quando completou 25 anos de serviços prestados ao condomínio, Etereldes ganhou uma festa: um café da manhã, com direito a presentes e choros. Ainda recebeu uma ajuda financeira do condomínio.

"Comprei minha casa no Moscoso (região do Centro de Vitória). Consegui um financiamento bom com um banco e estou pagando as prestações", conta. Mas Etereldes mora só. Nunca se casou nem teve filhos. Encontrou sua família no Mirante da Praia. "Isso aqui é uma maravilha", frisa.

Números do Mirante

231 apartamentos ao todo

16 andares

11 andares residenciais

21 apartamentos por andar

31 m2 de área privativa por kitinete

4 andares de garagem

155 vagas de estacionamento

3 elevadores

28 anos de prédio construído

320 moradores,

12 funcionários

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/546925-de+favelao+a+local+disputado.html

o que da pra perceber sobre esses novos shoppings eh que o cariacica deve ser o com mais "lojinhas", ja que o Barra Sol que sera bem maior que ele e o maior do estado tera 252 lojas, o publico que o barra sol quer alcancar provavelmente eh um publico de classes diversificadas e o cariacica classes um pouco mais baixas. Adorei saber que vai ter boliche no barra sol, o unico que presta por aqui eh o top strike mas que a fica facilmente lotado o q dificulta bastante

Muito interessante a matéria do pombal, pena que o vídeo não mostrou nenhum ap. Fiquei curioso.

^^
Pô, de favelão não tem nada. Tudo muito limpo e organizado. Além disso, tem um bom salão de festas e 4 andares de garagem. Ideal para quem quer morar sozinho.
O seu idealizador foi, na verdade, um visionário. Falando em antever o futuro, é verdade que em 11 de setembro de 2011 haverá um ataque às torres gêmeas do WTC? eheheheheheh O pessoal do jornal engoliu mosca aí.

Centro Empresarial Praia da Costa - Torre Sul - Sá Cavalcante

http://franciscorochaimoveis.com.br/arquivos/fachadapcosta.jpg

Localização:
C:\Documents and Settings\xp\Configurações locais\Temp\4-2.JPG

Mais detalhes:
http://franciscorochaimoveis.com.br/?secao=breve_lancamento_detalhes&id=96

opa, otima noticia, VV precisa d+ de novos comerciais pq num tem nada que preste, soh o edifico do shopping praia do costa, as qual sera a localizacao desse comercial ae?

^^
Nao gosto muito do Epa não, tem um aspecto não muito limpo... Até que o de Jd da Penha após reforma ficou bem clean...
Mas prefiro o Carone.



O "OK" não trabalha com varejo?

^^ nunca mais ponho o pé nesse Ok...

Esse Shopping Barrasol é sempre prometido para Dezembro do ano seguinte. Vai continuar assim por algum tempo. Não existe demanda para esse Shopping ainda.

Quanto ao Shopping Moxuara creio que ele terá um mix bem diferente dos outros Shoppings, porque atingirá públicos alvos não muito parecidos:Moradores de um raio de aprox. 15km e turistas, Pessoas em trânsito e moradores de cidades da região serrana. Posso estar enganado mas acho que é isso.

Centro Empresarial Praia da Costa - Torre Sul - Sá Cavalcante

http://franciscorochaimoveis.com.br/arquivos/fachadapcosta.jpg

Localização:
C:\Documents and Settings\xp\Configurações locais\Temp\4-2.JPG

Mais detalhes:
http://franciscorochaimoveis.com.br/?secao=breve_lancamento_detalhes&id=96

Tava olhando as plantas no site que vc indicou e me pareceu muito bom!!!! Ótima notícia pra VV.

Esse Centro Empresarial P. da Costa tá até bonito, só espero que venham muitos "neos" aqui para o ES. Esse já é o segundo.

Sobre esse edifício Mirante da Praia, ele é mais bonito por dentro do que por fora. Por fora ele parece ser mal acabado e relachado. Só acho que eles poderiam melhorar agora as varandas. Poderiam fazê-las de vidro.

Esse Centro Empresarial P. da Costa tá até bonito, só espero que venham muitos "neos" aqui para o ES. Esse já é o segundo.

Terceiro... La Plage, Domus Residencial (Itapoã) e esse aí agora...

Só não queria que os neos dominassem. Eles são bons pra diversificar

Expansão da rede Mc Donald´s no ES

http://www.folhavitoria.com.br/site/?target=noticia&cid=3&ch=6a1948c7e31f36c81197c73615b3a60a&nid=144342

Depois de cair no gosto do capixaba com o estabelecimento de cinco restaurantes na Grande Vitória, a famosa rede de fast food Mc Donald’s está estudando a possibilidade de expandir os negócios e abrir uma loja no interior do Espírito Santo. E a expansão também deve acontecer na Grande Vitória. Segundo a assessoria de imprensa da rede no Estado, a expectativa é abrir outros três restaurantes na região.

A negociação faz parte de um projeto do Mc Donald’s de abrir 42 novas lojas em todo o Brasil até o ano que vem. Os investimentos acontecem principalmente depois da notícia de que o Rio de Janeiro sediará os jogos olímpicos de 2016.

E o projeto de expansão anima não somente os consumidores, mas o mercado de trabalho. Já são 440 funcionários nos cinco restaurantes que funcionam no Estado: três em Vitória e dois em Vila Velha. Com a abertura de outras quatro lojas, o número de pessoas empregadas quase dobra.

Os novos projetos da rede Mc Donald’s no Estado foram anunciados depois da comemoração do Dia do Fundador, no dia 7 de outubro, em que todos os restaurantes homenageiam Ray Kroc.

^^

Ontem numa notinha de A Gazeta falou que os locais estudados são: Vitória (Reta da Penha), Cariacica (Campo Grande) e Linhares.

Obviamente também deve ter nos dois novos shoppings da Sá Cavalcante. Prefiro Burger King. :D

^^
Ah sim, mas estes dos futuros shoppings já estão garantidos...
Os anunciados serão lanchonete de rua.

Expansão da rede Mc Donald´s no ES

http://www.folhavitoria.com.br/site/?target=noticia&cid=3&ch=6a1948c7e31f36c81197c73615b3a60a&nid=144342

Depois de cair no gosto do capixaba com o estabelecimento de cinco restaurantes na Grande Vitória, a famosa rede de fast food Mc Donald’s está estudando a possibilidade de expandir os negócios e abrir uma loja no interior do Espírito Santo. E a expansão também deve acontecer na Grande Vitória. Segundo a assessoria de imprensa da rede no Estado, a expectativa é abrir outros três restaurantes na região.

A negociação faz parte de um projeto do Mc Donald’s de abrir 42 novas lojas em todo o Brasil até o ano que vem. Os investimentos acontecem principalmente depois da notícia de que o Rio de Janeiro sediará os jogos olímpicos de 2016.

E o projeto de expansão anima não somente os consumidores, mas o mercado de trabalho. Já são 440 funcionários nos cinco restaurantes que funcionam no Estado: três em Vitória e dois em Vila Velha. Com a abertura de outras quatro lojas, o número de pessoas empregadas quase dobra.

Os novos projetos da rede Mc Donald’s no Estado foram anunciados depois da comemoração do Dia do Fundador, no dia 7 de outubro, em que todos os restaurantes homenageiam Ray Kroc.

Um tempo atrás lí que era a empresa que mais emprega no Brasil. Nos EUA o número de pessoas que já trabalharam na rede também é assombroso: 1 em cada 8 americanos.

O Burger King tb vai abrir uma loja de rua no estado, o amigo do meu pai é gerente do BK do shopping vitoria e la é o BK que mais vende no brasil, eles devem abrir um de rua em pouco tempo e algo que nao sabia que ele me disse eh que eles so abrem estabelecimentos de rua perto de mcdonalds

O Mc Donald´s tem como regra não abrir e não permitir que sejam abertas franquias em cidades com menos de um determinado número de habitantes. Não me lembro se são 300 ou 400 mil habitantes. Vitória tem menos de 400 mil habitantes, mas é capital e sua área de influência é toda a GV e interior do Estado tb. Se eu fosse chutar, diria que Cachoeiro é a cidade do interior com mais chance de receber um restaurante do Mc Donald´s, até pq lá já tem dois Bob´s, o que mostra que o fast food tem mercado na cidade.

O Mc Donald´s tem como regra não abrir e não permitir que sejam abertas franquias em cidades com menos de um determinado número de habitantes. Não me lembro se são 300 ou 400 mil habitantes. Vitória tem menos de 400 mil habitantes, mas é capital e sua área de influência é toda a GV e interior do Estado tb. Se eu fosse chutar, diria que Cachoeiro é a cidade do interior com mais chance de receber um restaurante do Mc Donald´s, até pq lá já tem dois Bob´s, o que mostra que o fast food tem mercado na cidade.
Colatinense,

Creio que, além do número de habitantes, levam com conta, também, a localização. Resende (RJ), apesar de ter apenas 130 mil habitantes, possui um McDonald's de rua. Esta loja, porém, está localizada ao lado de um terminal rodoviário que recebe muitas paradas de ônibus que estão indo para São Paulo e sul do país(e vice-versa). Fica às marges da Rodovia Pres. Dutra, a mais movimentada do país. Lá, o fluxo de veículos é muito grande. Ambos os casos levam muitos viajantes ao estabelecimento.

Colatinense,

Creio que, além do número de habitantes, levam com conta, também, a localização. Resende (RJ), apesar de ter apenas 130 mil habitantes, possui um McDonald's de rua. Esta loja, porém, está localizada ao lado de um terminal rodoviário que recebe muitas paradas de ônibus que estão indo para São Paulo e sul do país(e vice-versa). Fica às marges da Rodovia Pres. Dutra, a mais movimentada do país. Lá, o fluxo de veículos é muito grande. Ambos os casos levam muitos viajantes ao estabelecimento.

Pois é, trata-se de um caso especial. Resende fica entre as duas principais cidades do país, passagem obrigatória pra quem viaja entre RJ-SP. Com certeza eles levam muito em conta esses "casos especiais".

^^

É relativo tbm, tem muita cidade com 150 mil hab com poder aquisitivo superior a cidades com 300 mil hab... Eles analisam tbm o contexto em que a cidade está inserida, projeções para futuro e etc...

Acredito que a escolhida seja Linhares pela sua localização (BR-101), além do seu potencial e perspectivas... Cachoeiro já tem um monopólio do Bob's com duas unidades e infelizmente economicamente falando a cidade anda um tanto parada.

Plano nuclear atrai novos fabricantes
Multinacionais estão de olho em US$ 24 bilhões em encomendas
13/10/2009

Nicola Pamplona, RIO

Enquanto o governo dá os primeiros passos para a retomada das obras de Angra 3, fornecedores de equipamentos já começam a se movimentar em busca de contratos para as novas usinas projetadas no País. Autoridades do setor elétrico já receberam a visita de americanos e canadenses e esperam, para as próximas semanas, a chegada de uma delegação russa. Todos de olho em encomendas que podem superar US$ 24 bilhões até 2030, caso as oito novas usinas saiam do papel.

A expansão do parque gerador nuclear consta do Plano Nacional de Energia, que prevê a construção de quatro a oito usinas até 2030. Segundo o presidente da Eletronuclear, Othon Pinheiro da Silva, cada geradora é avaliada em cerca de US$ 3 bilhões. A empresa trabalha para iniciar as obras em 2012, com a preparação de um terreno no Nordeste para receber as duas primeiras usinas, com início de operações da primeira entre 2019 e 2020.

Há duas semanas, representantes das fabricantes de reatores Westinghouse, dos EUA, e Areva, da França, estiveram em seminário no Rio, mostrando suas novas tecnologias. Os americanos, que já iniciaram trabalho diplomático, planejam abrir escritório no País para acompanhar os projetos de novas centrais. Segundo fontes do setor, negociam ainda parceria com a construtora Norberto Odebrecht, com quem trabalharam na usina de Angra 1.

Já os franceses têm representação brasileira e hoje são responsáveis pelo reator de Angra 3. A terceira grande fabricante de reatores do porte projetado para o Brasil - em torno dos 1 mil megawatts (MW)- a russa Rosatom, chega em breve para apresentar sua tecnologia às autoridades brasileiras. "Não é só o investimento para construção da usina; o escolhido ganha contrato durante toda a vida útil do reator", comenta o assessor da presidência da Eletronuclear, Leonam dos Santos Guimarães.

O plano brasileiro é apontado pela World Nuclear Association como o sétimo maior programa de expansão nuclear nos próximos 30 anos, com a adição de 8 mil MW, atrás apenas de China, Rússia, EUA, Índia, Inglaterra e Paquistão. Segundo o presidente da Empresa de Pesquisa Energética (EPE), a decisão de construir pelo menos quatro usinas está tomada e só depende de definir a localização e a tecnologia.

A ideia do governo é, a exemplo da compra dos caças da Aeronáutica, condicionar a escolha à transferência de tecnologia. Guimarães diz que um dos objetivos é atingir um índice de nacionalização de 70% - Angra 3 deve ser concluída com 54% das encomendas no País. "Queremos construir aqui grandes componentes nucleares, como o vaso do reator, geradores de vapor e pressurizadores", diz. Os turbogeradores, porém, continuarão sendo importados.

A Eletronuclear trabalha em ritmo acelerado para apresentar ao governo, até o fim de 2010, opções de localização da central nuclear nordestina. Até agora, foram definidos 19 locais numa faixa litorânea entre Salvador e Recife. Mas a Bahia tem restrições ambientais ao norte.

Guimarães evita falar da localização ideal, mas diz que Alagoas vem demonstrando o maior interesse. "A decisão, no fim, será política", destaca o presidente da Associação Brasileira de Energia Nuclear (Aben), Guilherme Camargo. Mas só serão apresentados municípios que seguirem uma lista de requisitos como acesso à água abundante e à rede de transmissão de energia, possibilidade de licenciamento ambiental e áreas com baixa concentração urbana.

Segundo Guimarães, a ideia de construir a central às margens do São Francisco perdeu força. "Essas usinas vão operar até 2100. Não temos garantias de que a vazão de um rio permanecerá inalterada em tão longo prazo." A segunda central, prevista para o Sudeste, tende a ser projetada no litoral norte do Rio ou no Espírito Santo. Não há mais locais disponíveis no litoral de São Paulo nem no litoral sul do Rio, explica.

A localização tem de passar pelo Congresso, o que deve ocorrer no início do próximo governo, prevê a Eletronuclear. Até lá, o debate sobre tecnologia e captação de recursos já terá iniciado.

Fonte: http://www.estadao.com.br/estadaodehoje/20091013/not_imp449684,0.php

Já foi noticiado tempos atrás que o E.S. teria uma usina nuclear e que o local ideal seria a foz do Rio Doce. Tomara que saia mesmo porque o estado já sofreu muito com oscilações devido ser ponta de rede e não ter geração própria suficiente para o consumo interno.

Com a interligação das redes de alimentação e a distribuição geral do sistema a cargo do " Operador Geral do Sistema Elétrico", melhorou muito mas não é o ideal.

O estado, devido a sua industrialização crescente precisa de energia firme na faixa de 140KV, garantindo com isso mais confiabilidade, e certeza junto aos empresários de que não faltará energia para os novos projetos industriais que não terão geração própria.

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Ontem numa notinha de A Gazeta falou que os locais estudados são: Vitória (Reta da Penha), Cariacica (Campo Grande) e Linhares.

doidera... mas não acredito muito não... a não ser que saia dentro do Casagrande, que inagura em 2010 ou quem sabe (sonhando beeem alto), o Grupo Sá Cavalcante esteja decidido mesmo a construir um shopping em Linhares e já esteja de contato com o pessoal do MC... mas pensando bem, serão lojas de rua né? e o grupo Sá Cavalcante é dono da franquia Bobs no ES... é, vai saber...

Mas se for pra Linhares, será muuuuuito bem vindo heheheh!

Os cofres da Prefeitura de Vitória estão limpos e com déficit de R$ 50 milhões
Fonte: RClass
Ouví também no feriado que tem fila de empreiteiro querendo receber pelas obras realizadas até aqui.

doidera... mas não acredito muito não... a não ser que saia dentro do Casagrande, que inagura em 2010 ou quem sabe (sonhando beeem alto), o Grupo Sá Cavalcante esteja decidido mesmo a construir um shopping em Linhares e já esteja de contato com o pessoal do MC... mas pensando bem, serão lojas de rua né? e o grupo Sá Cavalcante é dono da franquia Bobs no ES... é, vai saber...

Mas se for pra Linhares, será muuuuuito bem vindo heheheh!

Mas será loja de rua, o MC Donalds jamais colocaria loja dentro do Casagrande.

Fernando Ferrari: 10 imóveis desocupados até amanhã

Lojistas e donos de dez imóveis localizados na Avenida Fernando Ferrari foram surpreendidos com uma decisão judicial exigindo a desocupação até amanhã. Entre as pessoas que deixarão o local, muitos se comoveram e até se revoltaram com a notícia.

O valor gasto com essas desapropriações é de aproximadamente R$ 2 milhões, de acordo com estimativas da Prefeitura. A demolição das estruturas deve começar no mesmo dia, para dar sequência às obras de duplicação da avenida.

Dono de duas lojas, Paulo César Pereira foi informado de que os imóveis deveriam ser desocupados na última sexta-feira. Ele já estava contestando o valor das desapropriações na Justiça e foi surpreendido com o prazo. "Querem pagar cerca de R$ 900,00 por metro quadrado, enquanto o valor de mercado na região gira em torno de R$ 2 mil. Não sou contra a obra, mas questiono a indenização e o período para a saída dos inquilinos".

Compromissos

Márcia Alves, dona da loja Gente Pequena, localizada em um dos imóveis de Paulo César, ficou sem reação quando soube da notícia. Ela trabalha no local há 10 anos.

"Foi horrível. Temos compromissos financeiros. Não dá tempo nem de fazer uma promoção para acabar com o estoque. Temos três funcionários e não sabemos o que fazer. Sabíamos que um dia isso iria acontecer, porque a duplicação estava prevista, mas não tinha data marcada. Não esperávamos ter menos de uma semana para sair. Entramos com um pedido de liminar para permanecer no local até o final do ano. Até porque, no comércio, o lucro só existe no final do ano", diz.

Segundo o secretário de Desenvolvimento da Cidade, Kleber Frizzera, com as novas demolições faltarão cerca de cinco imóveis para concluir o processo de desocupação no último trecho que será duplicado.

"Ninguém pode dizer que não sabia que teria que sair do imóvel. O processo existe há anos. A partir do momento em que o juiz emitiu imissão de posse (quando a prefeitura passa a ter a posse do imóvel) não é preciso dar mais prazo. Os processos em relação ao valor das desapropriações continuam correndo na Justiça. Nesses casos, a prefeitura deposita o valor em juízo até sair a sentença".

Ele se antecipou e contratou um advogado

O barbeiro Agustinho Marques Ferreira, 78, vive apreensivo, sem saber quando terá que deixar o imóvel onde trabalha desde 1982. Depois de conversar com donos de imóveis vizinhos que terão que deixar o local, ele decidiu se antecipar e procurar um advogado para verificar o processo de desapropriação. "Se pudesse escolher, nunca sairia daqui. Já tenho clientes e até amigos. Mas estou tranquilo e cheguei a contratar um advogado para me orientar", diz.

Entenda a duplicação

Lançamento. Em outubro de 2004 foi confirmada a ampliação da Avenida Fernando Ferrari, incluída no programa Transcol III - que previa uma verba total de R$ 179 milhões

Projeto. Em dezembro de 2005, a ampliação da avenida fica avaliada em R$ 45 milhões

Imóveis. A perspectiva era de desapropriar 75 imóveis, no valor de R$ 15 milhões. Mas, até agora, a Prefeitura de Vitória já gastou mais de R$ 90 milhões em desapropriações. Além dos mais de R$ 15 milhões em obras financiadas pela prefeitura à Ufes em troca da doação de uma área de 22 mil m2 da instituição

Mudanças. O projeto previa a construção de duas pistas - uma em cada sentido -, o viaduto de acesso à Ufes, uma nova Ponte da Passagem, novas calçadas, ciclovia, baias de ônibus e canteiro central; além da retirada das passarelas

Pendentes. Dos 27 processos pendentes em maio deste ano - do trecho da antiga Colchoaria Paris até a Adalberto Simão Nader - 19 estão sendo resolvidos na Justiça. Em oito houve acordo entre as partes.

Final. A expectativa é que tudo seja entregue até 2011

Na rua, depois de 18 anos no mesmo local

O comerciante Almir Duarte Batista, 54, é dono de uma empresa de embalagens e foi informado que terá que deixar o imóvel amanhã, após 18 anos atuando no mesmo ponto comercial. "Me disseram que se eu não sair vão colocar meus móveis e produtos num caminhão-baú e levar para um depósito. Pago impostos, tenho empregados e não me oponho às obras de duplicação da avenida. Mas não acho justo me tirar do imóvel de forma tão arbitrária".

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/547996-fernando+ferrari+10+imoveis+desocupados+ate+amanha.html

Orla de Manguinhos ficará pronta até o fim do ano, garante prefeitura

Apesar de só restarem dois meses e meio para o fim de 2009, a Prefeitura da Serra garante que entrega até dezembro a nova orla do Manguinhos. A licença da Gerência Regional do Patrimônio da União (GRPU) para que a obra avançasse para a área da união só foi entregue ontem à prefeitura que, mesmo assim, manteve o cronograma da obra.

"Não trabalhamos com a hipótese de ter que parar a obra por causa do verão. Vamos trabalhar para entregar tudo até o fim do ano", afirmou o secretário de Meio Ambiente do município Cláudio Denicoli, após a assinatura da portaria que autoriza o município a intervir nas áreas da União.

A obra prevê ainda a revitalização da vegetação de restinga, a construção de decks de madeira e o replantio de árvores nativas. "As pessoas não vão mais pisar na vegetação. Além disso, não vai ser permitido circular com carro na orla", explica Denicoli.

A reurbanização do trecho de 800 metros vai custar à prefeitura R$ 2,8 milhões e ainda prevê a revitalização da praça principal do bairro, que terá um espaço próprio para a realização de eventos.

A Associação de Moradores de Manguinhos está otimista em relação ao andamento das obras, mas teme que o cronograma tenha que ser alterado em função do clima. "Sabemos que os próximos meses costumam ser de chuva, mas esperamos que eles possam cumprir o cronograma. Vamos acompanhar", concluiu a presidente da associação Ieda Gazen Freitas.

Para evitar transtornos, segundo ela, foi acordado que a obra continuará sendo feita em etapas, e que a parte da praça será feita por último, para não causar transtorno aos frequentadores.

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/548007-orla+de+manguinhos+ficara+pronta+ate+o+fim+do+ano+garante+prefeitura.html

Estado lidera crescimento de investidores na Bovespa

O Espírito Santo é o Estado brasileiro onde mais cresce o número de investidores de Bolsa de Valores. De acordo com dados da Bovespa, a Bolsa de São Paulo, em 2002 eram 1.019 investidores, hoje são 11.444. Um salto de 1.023% em sete anos. A evolução de Goiás, 829%, é a que mais se aproxima da capixaba. O número de investidores no Brasil, hoje em 515.506, subiu 504% no mesmo período.

O Espírito Santo é o nono Estado com o maior número de investidores de Bolsa no Brasil. A Bahia, na oitava colocação com 11.929 investidores, tem apenas 485 a mais. Os especialistas creditam essa evolução a uma série de fatores, entre eles, o crescimento da economia capixaba, um desinteresse em relação à renda fixa ocasionado pela queda dos juros e uma melhor educação financeira.

"As pessoas estão mais educadas quando o assunto é investimento, isso possibilitou uma maior ousadia. Aquele medo que se tinha de investir na Bolsa já é muito menor do que havia há anos atrás. Isso foi muito importante para que o número de investidores crescesse em todo o Brasil. Além desse fator, o Espírito Santo contou ainda com um forte crescimento econômico, o que, sem dúvida ajudou a encorpar esses números", pondera o organizador da Expo Money, Raymundo Magliano Neto.

Para Geraldo Carneiro, analista da Investor, a queda da taxa Selic, que remunera os investimentos em renda fixa, foi o que mais contribuiu para esse crescimento. "A queda maior foi agora, mas já há algum tempo que a Selic está num patamar bem inferior ao de outrora. A queda dos juros está gerando uma predisposição para procurar o risco. Esse é o motivo de ter aumentado a procura pela Bolsa", diz.

Rodrigo Puga, responsável pelo Home Broker da Spinelli Corretora, também põe a culpa na taxa Selic e acredita que, em mais dez anos, serão 3 milhões de investidores no Brasil. "Para quem continua na renda fixa, está mais difícil ganhar dinheiro, por isso, essa migração. Até 2019, serão mais 2,5 milhões de investidores de Bolsa no país".

O único sobressalto nessa vigorosa evolução ocorreu exatamente neste ano, por conta da crise econômica mundial. O ano de 2008 fechou com 536.483 investidores em todo o Brasil. Em 2009, 20.977 deixaram a Bovespa. No Espírito Santo, também houve um pequeno êxodo, 667 investidores capixabas deixaram a Bolsa durante a crise.

Finanças pessoais são tema de feira

Na quarta e na quinta-feira da semana que vem, Vitória vai receber o maior evento de educação financeira e de investimentos da América Latina, a Expo Money. Com palestras e exposições gratuitas, o evento é voltado para quem quer aprender a cuidar das finanças pessoais e aperfeiçoar conhecimentos sobre a área.

Num momento de crise, ou início de pós-crise, a exposição traz para Vitória uma série de profissionais conceituados. Durante os dois dias, eles vão passar para o público técnicas e, principalmente, experiências práticas do mercado de investimentos e para quem quer tirar as contas do vermelho.

O objetivo é ampliar o conhecimento das pessoas sobre planejamento financeiro, além de apresentar os cenários pós-crise econômica. Segundo Raymundo Magliano Neto, organizador da Expo Money, a grande novidade da feira deste ano será a "Clínica Financeira", montada especialmente para tirar os "pacientes" do estrangulamento financeiro.

"Quem for lá terá a oportunidade de conversar por trinta minutos com um consultor financeiro. O ideal é levar as contas que precisam ser pagas, as dívidas e o contracheque. A proposta é ajudar as pessoas saírem do vermelho e a organizarem melhor o dinheiro".

Gosto pelo risco e pelo alto rendimento

Aos 57 anos, o aposentado Osmar Marquesi resolveu ingressar no mercado acionário. Há quatro meses, ele investiu 25% do seu patrimônio em papéis da Bovespa. "Com aplicações moderadas, consigo uma rentabilidade de 2% ao mês. Enquanto isso, a renda fixa está me dando 0,6%". O aposentado só lamenta o fato de não ter investido um pouco antes. "Deveria ter entrado em janeiro deste ano, mas a prudência não deixou. A crise estava apenas começando, ninguém sabia o que ia acontecer. Se tivesse arriscado naquela época, meus dividendos seriam bem maiores hoje, com certeza", revela Osmar, com uma ponta de frustração.

Em que investir?

Papéis que estão em alta no mercado:
Petrobras
BM FBovespa
Gerdau
Vale
CPFE
Light
Telesp
Energias do Brasil
ItaúUnibanco
Bradesco
Usiminas
Telemar
Bematech
Itaúsa
Iguatemi
Banco do Brasil
Taurus
VCP

Antes de investir, saiba que:

Risco: em primeiro ligar, é preciso ter em mente que o mercado de ações envolve riscos. Ainda que os resultados recentes da Bolsa indiquem lucros altos, os ganhos podem variar devido a conjunturas econômicas, setoriais ou relativas às empresas propriamente.

Informação: é preciso se manter atualizado. Para isso, é necessário ler publicações com indicadores econômicos e tendências de mercado. É possível também participar de sites que simulam investimentos.

Clubes: outra dica para quem está começando é participar de clubes de investimento, associações de investidores com interesses afinados. Nesses grupos, é possível reunir recursos para os investimentos, fazendo com que cada participante desembolse quantias baixas - o que minimiza perdas expressivas.

Na hora de investir: deve-se levar em conta três pontos: liquidez da ação escolhida, ou seja, a facilidade de vender os papéis no momento do resgate do investimento; retorno, que são as possibilidades de ganho; risco, as possíveis perdas. A combinação desses três elementos determina a ação a ser comprada ou vendida.

Serviço

2ª Expo Money Vitória: dias 21 e 22 de outubro, 4ª e 5ª da semana que vem
Hora: das 13 horas às 21h30
Onde: Centro de Convenções de Vitória
www.expomoney.com.br

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/548032-estado+lidera+crescimento+de+investidores+na+bovespa.html

Fernando Ferrari: 10 imóveis desocupados até amanhã

Lojistas e donos de dez imóveis localizados na Avenida Fernando Ferrari foram surpreendidos com uma decisão judicial exigindo a desocupação até amanhã. Entre as pessoas que deixarão o local, muitos se comoveram e até se revoltaram com a notícia.

O valor gasto com essas desapropriações é de aproximadamente R$ 2 milhões, de acordo com estimativas da Prefeitura. A demolição das estruturas deve começar no mesmo dia, para dar sequência às obras de duplicação da avenida.

Dono de duas lojas, Paulo César Pereira foi informado de que os imóveis deveriam ser desocupados na última sexta-feira. Ele já estava contestando o valor das desapropriações na Justiça e foi surpreendido com o prazo. "Querem pagar cerca de R$ 900,00 por metro quadrado, enquanto o valor de mercado na região gira em torno de R$ 2 mil. Não sou contra a obra, mas questiono a indenização e o período para a saída dos inquilinos".

Compromissos

Márcia Alves, dona da loja Gente Pequena, localizada em um dos imóveis de Paulo César, ficou sem reação quando soube da notícia. Ela trabalha no local há 10 anos.

"Foi horrível. Temos compromissos financeiros. Não dá tempo nem de fazer uma promoção para acabar com o estoque. Temos três funcionários e não sabemos o que fazer. Sabíamos que um dia isso iria acontecer, porque a duplicação estava prevista, mas não tinha data marcada. Não esperávamos ter menos de uma semana para sair. Entramos com um pedido de liminar para permanecer no local até o final do ano. Até porque, no comércio, o lucro só existe no final do ano", diz.

Segundo o secretário de Desenvolvimento da Cidade, Kleber Frizzera, com as novas demolições faltarão cerca de cinco imóveis para concluir o processo de desocupação no último trecho que será duplicado.

"Ninguém pode dizer que não sabia que teria que sair do imóvel. O processo existe há anos. A partir do momento em que o juiz emitiu imissão de posse (quando a prefeitura passa a ter a posse do imóvel) não é preciso dar mais prazo. Os processos em relação ao valor das desapropriações continuam correndo na Justiça. Nesses casos, a prefeitura deposita o valor em juízo até sair a sentença".

Ele se antecipou e contratou um advogado

O barbeiro Agustinho Marques Ferreira, 78, vive apreensivo, sem saber quando terá que deixar o imóvel onde trabalha desde 1982. Depois de conversar com donos de imóveis vizinhos que terão que deixar o local, ele decidiu se antecipar e procurar um advogado para verificar o processo de desapropriação. "Se pudesse escolher, nunca sairia daqui. Já tenho clientes e até amigos. Mas estou tranquilo e cheguei a contratar um advogado para me orientar", diz.

Entenda a duplicação

Lançamento. Em outubro de 2004 foi confirmada a ampliação da Avenida Fernando Ferrari, incluída no programa Transcol III - que previa uma verba total de R$ 179 milhões

Projeto. Em dezembro de 2005, a ampliação da avenida fica avaliada em R$ 45 milhões

Imóveis. A perspectiva era de desapropriar 75 imóveis, no valor de R$ 15 milhões. Mas, até agora, a Prefeitura de Vitória já gastou mais de R$ 90 milhões em desapropriações. Além dos mais de R$ 15 milhões em obras financiadas pela prefeitura à Ufes em troca da doação de uma área de 22 mil m2 da instituição

Mudanças. O projeto previa a construção de duas pistas - uma em cada sentido -, o viaduto de acesso à Ufes, uma nova Ponte da Passagem, novas calçadas, ciclovia, baias de ônibus e canteiro central; além da retirada das passarelas

Pendentes. Dos 27 processos pendentes em maio deste ano - do trecho da antiga Colchoaria Paris até a Adalberto Simão Nader - 19 estão sendo resolvidos na Justiça. Em oito houve acordo entre as partes.

Final. A expectativa é que tudo seja entregue até 2011

Na rua, depois de 18 anos no mesmo local

O comerciante Almir Duarte Batista, 54, é dono de uma empresa de embalagens e foi informado que terá que deixar o imóvel amanhã, após 18 anos atuando no mesmo ponto comercial. "Me disseram que se eu não sair vão colocar meus móveis e produtos num caminhão-baú e levar para um depósito. Pago impostos, tenho empregados e não me oponho às obras de duplicação da avenida. Mas não acho justo me tirar do imóvel de forma tão arbitrária".

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/547996-fernando+ferrari+10+imoveis+desocupados+ate+amanha.html

A prefeitura deveria ter negociado melhor esta questão. Colocar as pessoas fora de seus imóveis é sempre uma questão delicada.
É só se colocar no lugar dos outros. Imagina a PMV desapropriar sua casa pelo valor que ela acha justo. Não é só o valor do m2. Ou sua casa só vale o m2? Vc escolheu morar aí só por causa disso?

Desembarque de portêiner vai parar o trânsito de Vitória

14/10/2009 - 00h00 ( - A Gazeta)
Rita Bridi
rbridi@redegazeta.com.br

O desembarque de mais um portêiner, equipamento que pesa cerca de mil toneladas e que será utilizado na movimentação de contêineres no Terminal de Vila Velha (TVV), será feito na manhã do próximo domingo, em uma megaoperação que vai interditar o trânsito de veículos na Terceira Ponte, por aproximadamente dez minutos.

A chegada do equipamento na barra está prevista para a tarde desta sexta-feira, mas o transporte até o TVV só será feito na manhã do domingo. A ponte será fechada para evitar acidentes entre motoristas distraídos com a passagem do navio, explica o diretor do TVV Anderson Carvalho. Amanhã a coordenação do TVV fará uma reunião para definir os detalhes da logística de atracagem do navio que traz o equipamento.

O portêiner, que custou US$ 6,5 milhões (cerca de R$ 12 milhões), foi construído na China, pela ZPMC. A compra do equipamento faz parte de um plano de investimento total de R$ 65,5 milhões, que prevê um aumento de 25% na movimentação do terminal. O coordenador de programação operacional do TVV, Paulo Lima, explica que a chegada do portêiner dará ganho de velocidade na descarga de contêineres e mais segurança na operação.

No TVV já existem dois portêineres, que chegaram em 2001. O equipamento que será desembarcado neste domingo também será utilizado para as operações nos berços 203 e 204 do TVV, que ficam em Capuaba, Vila Velha. Quando parqueado (estacionado) e com a lança levantada, a altura do novo portêiner é de 94,5 metros (dez a mais que os outros equipamentos do TVV).

Competitivo
O alcance de sua lança, no lado do mar, também é maior: quatro metros a mais que os outros. "O aparelho vai aumentar a altura de empilhamento dos contêiners do Terminal de Vila Velha, esse era o nosso gargalho" declara Carvalho.

A utilização de mais um portêiner no TVV foi autorizada pelo Instituto Estadual de Meio Ambiente (Iema) e também pelo Conselho Estadual de Cultura. Entretanto, para não causar impacto visual e atrapalhar a paisagem da rocha que é um dos cartões-postais do Estado, os equipamentos devem ficar distantes do Penedo, patrimônio cultural tombado, quando não estiverem em uso.

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/548027-desembarque+de+porteiner+vai+parar+o+transito+de+vitoria.html

Orla de Manguinhos ficará pronta até o fim do ano, garante prefeitura

Apesar de só restarem dois meses e meio para o fim de 2009, a Prefeitura da Serra garante que entrega até dezembro a nova orla do Manguinhos. A licença da Gerência Regional do Patrimônio da União (GRPU) para que a obra avançasse para a área da união só foi entregue ontem à prefeitura que, mesmo assim, manteve o cronograma da obra.

"Não trabalhamos com a hipótese de ter que parar a obra por causa do verão. Vamos trabalhar para entregar tudo até o fim do ano", afirmou o secretário de Meio Ambiente do município Cláudio Denicoli, após a assinatura da portaria que autoriza o município a intervir nas áreas da União.

A obra prevê ainda a revitalização da vegetação de restinga, a construção de decks de madeira e o replantio de árvores nativas. "As pessoas não vão mais pisar na vegetação. Além disso, não vai ser permitido circular com carro na orla", explica Denicoli.

A reurbanização do trecho de 800 metros vai custar à prefeitura R$ 2,8 milhões e ainda prevê a revitalização da praça principal do bairro, que terá um espaço próprio para a realização de eventos.

A Associação de Moradores de Manguinhos está otimista em relação ao andamento das obras, mas teme que o cronograma tenha que ser alterado em função do clima. "Sabemos que os próximos meses costumam ser de chuva, mas esperamos que eles possam cumprir o cronograma. Vamos acompanhar", concluiu a presidente da associação Ieda Gazen Freitas.

Para evitar transtornos, segundo ela, foi acordado que a obra continuará sendo feita em etapas, e que a parte da praça será feita por último, para não causar transtorno aos frequentadores.

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/548007-orla+de+manguinhos+ficara+pronta+ate+o+fim+do+ano+garante+prefeitura.html

Estive este feriado em Manguinhos, as obras estão andando bem. Quanto ao resultado das intervenções, acredito que vai ficar muito bom, principalmente para quem mora em Manguinhos e gosta de praia pela praia, pois o acesso a se tornará mais restrito, e o número de vagas para estacionamento foram reduzidas em muito. Outro fator para a diminuição é o fim dos quiosques e o surgimento de restaurantes com boa estrutura nas casas que dão para a praia, ou seja mais caro. Isso já deu para sentir nesse feriado, pois a praia estava quase deserta.

Prédio histórico de Alegre será restaurado

http://gazetaonline.globo.com/_midias/jpg/189408-4acf3df1910fd.jpghttp://gazetaonline.globo.com/_midias/jpg/189410-4acf3df1b4013.jpg

Um investimento de R$150 mil pretende dar de volta a Alegre um dos prédios históricos do município. Essa é a quantia que será aplicada na reforma e restauração do Solar Miguel Simão, que fica bem no centro da cidade e é a lembrança dos tempos áureos do café da década de 20.

O projeto de recuperação só será possível graças a uma parceria entre Governo do Estado e prefeitura. Há sete anos a parte superior do prédio foi comprada pela municipalidade, mas por problemas na infraestrutura o local não pode ser usado. A limpeza e retirada de entulhos já começou, agora está sendo preparada uma nova etapa.

"Vamos reformar o telhado, toda a parte elétrica, as janelas e portas. A pintura interna é um desafio, os primeiros proprietários pintaram a mão. Mas os outros donos que moraram no lugar acabaram não seguindo a pintura", conta o secretário de cultura e turismo, Paulo Cassa.

Para o secretário, a novidade é um passo para o resgate histórico do município. Na parte central da cidade pelo menos 10 prédios têm características da época e, aos poucos, está sendo feita a preservação, principalmente uma conscientização da comunidade.

"O charme desses prédios históricos sem dúvida é a decoração. No Solar Miguel Simão o piso refletia no teto. Temos fotos disso, queremos tentar refazer esse detalhe. Vai dar trabalho, mas vale a pena", afirma.

O Instituto Histórico e Geógrafico de Alegre, também acompanha de perto as mudanças. A presidente Cheyenne Figueiredo Cotta conta que em Alegre muitos prédios que eram considerados históricos tiveram as estruturas demolidas. A maioria era propriedade privada e o município não conseguiu manter a preservação.

"Um caso bem típico aqui de Alegre foi o prédio do antigo cinema, completamente destruído. Foi uma perda grande para o arquivo do município e para a memória dos moradores", afirma Cheyenne.

Comunidade

A comunidade resolveu ser parceira no processo de recuperação. Exemplo disso é a proprietária de um dos cartórios da cidade, Olga Maria Gama. Há dez anos ela luta para ver o prédio que foi cenário da infância ser recuperado.

"Considero o Solar Miguel Simão brasão turístico de Alegre. Há mais de 10 anos luto para arrecadar recursos, chegamos a conseguir uma vez um dinheiro de uma empresa privada, mas não foi suficiente", afirma Olga.

http://gazetaonline.globo.com/_midias/jpg/189409-4acf3df1b014f.jpg

Prédio marca o tempo áureo do café

Imponente no centro de Alegre, o Solar Miguel Simão remete os visitantes e moradores à década de 20, quando o município era o mais importante produtor de café do estado. Tão expressivo que Alegre chegou a ter, na época, uma população de 60 mil habitantes, maior do que a capital Vitória.

O prédio data de 1927 e foi construído pelo libanês Miguel Simão com o propósito de servir como casa comercial de café. O solar é em estilo eclético e na fachada não havia sinal de pintura e sim de um trabalho com barro.

"Entender a importância do prédio é voltar no tempo. Era ali que funcionava todo o comercio de café da década de 20. Produtores saiam de várias partes do município para comercializar. No início era quando as tropas de tropeiro se encontravam e, mais tarde, com a chegada do trem, o carregamento era organizado", afirma presidente do IHGA, Cheyenne.

Para quem gosta de história, além do Solar São Simão, em Alegre, pode ser destacada uma obra que é da mesma época: o Grupo Escolar Professor Leles. A obra, que foi recentemente restaurada, também fica no centro onde funciona uma escola pública. Outra parte viva da história é o prédio da antiga estação, onde funciona hoje o Instituto Historio e Geográfico de Alegre.

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2009/10/546198-predio+historico+de+alegre+sera+restaurado.html

Bairro Laranjeiras na Serra terá praça com fonte luminosa

http://www.serra.es.gov.br/portal_pms/ecp/images.do?evento=imagem&urlPlc=praca_de_laranjeiras_300x200.jpg

No primeiro semestre de 2010, quem passar em frente ao shopping Laranjeiras vai poder contemplar uma nova praça de mais de cinco mil metros quadrados. Faz parte do projeto arquitetônico a construção de quatro deques sobre o lago, que é cortado por uma ponte e tem em suas pontas pergolados com bancos.

A praça vai ter uma fonte luminosa, com mais de oito pontos de águas flutuantes e conta também com mobiliário urbano, bicicletário, pavimentação, paisagismo e iluminação especial.

As intervenções para a construção da nova praça vão demandar recursos na ordem de aproximadamente R$ 3.5 milhões.

Um dos objetivos desse empreendimento é humanizar o local, oferecendo sombra e um pouco de umidade do ar, pois o crescimento do comércio e domicílios fez com que o bairro ficasse cercado por grandes construções.

Laranjeiras ainda irá receber outras intervenções. O Projeto de Reestruturação da Avenida Central, onde estão localizadas cerca de mil estabelecimentos comerciais, prevê melhoria na circulação de pedestres e ciclistas e pessoas com mobilidade reduzida; condições para facilitar a implantação de um corredor exclusivo para transporte coletivo e, futuramente, criação de áreas de vivência com vias exclusivas para pedestres.

O projeto de Revitalização ainda objetiva despoluição visual, valorização do ambiente urbano e do potencial comercial do local. Os investimentos são da ordem de R$ 80 milhões.

Recentemente foram concluídos cerca de 500 metros de ciclovia, no trajeto entrada do bairro até o Terminal de Laranjeiras.

http://www.serra.es.gov.br/portal_pms/ecp/noticia.do?evento=portlet&pAc=not&idConteudo=9141&acao=proc&pIdPlc=&app=

^^ Praças sempre são bem-vindas. Gostei dessa aí! A Serra está indo no caminho certo.

Agora é certo. A região entre a Leitão da Silva e a Reta da Penha será um pólo comercial. Vejam esse prédio da morar na Avenida Leitão da Silva (Caderno de imóveis de hoje):

http://i225.photobucket.com/albums/dd114/Vitor_RMGV/Conteporneo.jpg

Bonito, né? Vocês viram essa notinha que está do lado do render do prédio? Nela diz que prevê-se transformar a Reta da Penha e a Leitão da Silva em um binário. Avenidas paralelas de mão única. Vocês acham que isso daria certo? Sei la... Não gostei muito da idéia...

Emfim... Será que a Cyrela vai participar nesse empreendimento?

fico mt feliz com esses novos empreendimentos na leitao da silva e reta da penha, a cidade expandindo, só a ideia de transformar em mao unica que nao gostei, agora, na leitao da silva aquela favela atras nao atrapalharia novos empreendimentos pela proximidade com a pista??de qualquer forma, mais uma area nobre na cidade!

^^
Gostei do projeto, para a região da Leitão da Silva está ótimo!!

Sobre o binário acho que nao tem nada a ver, imagina quem vem da Serra de ônibus e queira ir na região do Boulevard da Praia? Não faz sentido, pois as avenidas não são totalmente paralelas...
Acho que foi mais uma especulação boba de quem nao tem nada para falar...

^^ tbm gostei do projeto. Tomara que muitos mais venham a ser construídos na Leitão da Silva. Agora quanto a história do binário... nem vou falar nada :(

^^

Essa foi a solução encontrada pelo governo para resolver o problema da falta de espaço na Reta da Penha. Pelo jeito os corredores de fumaça vão sair mesmo...

Sinceramente não gostei, torço para o desenvolvimento daquela região ali de Itararé, mas acho que uma mudança desse porte só traria mais prejuízos à mobilidade da cidade. Teríamos um festival de viadutos nos cruzamentos da av. Leitão da Silva com a av. Maruípe e na entrada da Ponte da Passagem... fora os novos gargalos que seriam criados nos pontos de saídas.

Por que não enfiam essa droga de corredor justamente na Leitão da Silva??? É só tampar o valão e reduzir a largura daquelas calçadas, que vai ter espaço até para mais duas faixas em cada sentido. Deixem a Reta da Penha só para os ônibus municipais e os carros.