Aparecido hoy en El Sur (http://www.elsur.cl/diarioelsur/pagina.php?fecha=20081111&pagina=03).

http://img397.imageshack.us/img397/5840/elmorro1nr4.jpg

http://img381.imageshack.us/img381/9596/elmorro2ba2.jpg

http://img381.imageshack.us/img381/3032/elmorro3lq5.jpg



Inversión de USD$40 millones

Diseñado por Marqués + Garcés y Asociados (http://www.mgar.cl) y Villanueva Arquitectos (http://www.varq.cl)

ojalá que se concretara. se ve interesante el proyecto.

OMG que proyectazo mas grosso. seria unas de las transformaciones mas grandes de Talcahuano. la arquitectura me recuerda mucho al Condominio Olas. es idea mia o lo que veo es un Mall tambien?


Me gusto y me gusto.


:cheers:

El diseño es muy parecido al conjunto Olas y va a incluir un mall

Y esto va a ir acompañado a la plataforma logistica, ya me estoy imaginando como se vera el Gran Concepcion para el 2015

Genial el proyecto!!..ojala se concrete...claro empieso a celebrar cuando lo empiesen hacer!!..ahora solo alegrarse del proyecto!!...ya que es solo eso!
saludos!

Lo ví en El Sur y pensé lo mismo que uds. Es muy parecido al Condominio Olas, de hecho, creí que era lo mismo. Tremendo proyecto, le cambiara el rostro a toda esa zona.

Bien por el Gran Concepción.

^^ El proyecto es parecido a Olas porque está diseñado por la misma oficina de arquitectos. También son los mismo de San Alfonso del Mar.

Me encanto el proyecto y lo mas bueno es que incluira mall

me encanto! pero les pregunto algo: Plataforma logistica esta aprobado?

me encanto! pero les pregunto algo: Plataforma logistica esta aprobado?


Ahi si que me pillaste, pero te puedo aseguar que estos proyectos no estan aprobados

Puerto Los Reyes esta aprobado, solo falta la aprobacion del gobierno central, ese seria el principio de la plataforma logistica

my Lord!!!!!!!!!!!
le cambiará la cara a Talcahuano!!!!!!!!!!

al internacional!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

al internacional!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

NOOOOO!!

Es solo una propuesta. ¡Ni siquiera está aprobado!

yya es un primer paso.

damn...

Si esta aprobado, solo falta el cambio de suelo y alguno q otro tranmite

:eek2: Es un proyecto espectacular, realmente le cambiará la cara a Talcahuano y definitivamente espero que de una vez por todas se le quite el estigma de ciudad-puerto poco agraciada o "fea" como se la ha señalado.

Esta comuna-puerto merece tener una mejor presentacion y por supuesto que este tipo de iniciativas apuntan hacia ese objetivo.

Sumemos este proyecto mas el casino y sobretodo con el mega-puerto de Los Reyes sin duda harán de Talcahuano uno de los lugares con mas desarrollo futuro del pais.



:cheers:

Y hay muchas mas iniciativas por cambiarle la cara al puerto, a eso q nombraste hay q sumarle la ampliacion de Cap, la pista del aeropuerto, el mall y muchas cosas mas q ayudaran sin duda a un cambio radical de Thno.

ta weno

congrats

pero como es el sitio colindante en talcahuano??

Este proyecto depende de bienes nacionales, si ellos cambian el uso de suelo, la construccion va, ademas la caja de compensacion Los Andes, esta construyendo un edificio al frente de la prefectura de carabineros, tambien en construccion.

otro mas?

pero como es el sitio colindante en talcahuano??

Me sorprende este proyecto, se ve bastante bien.

La zona colindante se le conoce como Santa Clara, es muy pobre y presenta situaciones de indigencia. Toda esa zona esta constantemente intervenida por el gobierno comunal con asistentes sociales y otros que tratan de mitigar de la mejor manera posible la situación de las personas. Si no estoy equivocado casi el 90% ha sido encuestado para la Casen (http://www.mideplan.cl/casen/).

A la vez, este sector presenta una crónica deficiencia en la evacuación de aguas lluvias que hace que cada invierno se presenten situaciones de anegamiento de hogares y damnificados.

El perfíl social es el de pescadores pobres y de gente vinculada a la actividad industrial con bajos sueldos, entre otros. Existe una alta taza de personas de tercera edad que no están en las mejores condiciones del mundo. Las calles están en permanente mal estado.

Me llama la atención que lleven a cabo este proyecto en un entorno así, quedaría como ciertas ciudades latinas en las que al lado de un conjunto urbano de alto standar tienen personas que viven en una situación del todo precaria. Es curioso para mi.

Otro punto importante es que el lugar dónde se construiría esto fue en los 80's el espacio biológicamente más contaminado del mundo por varios años, las políticas descontaminación han sido un ejemplo y actualmente se ven aves y distinta flora y fauna en el sector.

Sería un cambio del cielo a la tierra para ese lugar en específico, ojalá se haga, aunque me preocupa el entorno que le rodea. No es un entorno de delincuencia, para nada, en eso hago énfasis, sino el ya descrito y que es muy frágil socialmente.

Espero que el nuevo alcalde realice obras de mejoramiento vial y urbano así como la intensificación en la apertura de mejores posibilidades laborales de la zona.

Saludos,

Me sorprende este proyecto, se ve bastante bien.

La zona colindante se le conoce como Santa Clara, es muy pobre y presenta situaciones de indigencia. Toda esa zona esta constantemente intervenida por el gobierno comunal con asistentes sociales y otros que tratan de mitigar de la mejor manera posible la situación de las personas. Si no estoy equivocado casi el 90% ha sido encuestado para la Casen (http://www.mideplan.cl/casen/).

A la vez, este sector presenta una crónica deficiencia en la evacuación de aguas lluvias que hace que cada invierno se presenten situaciones de anegamiento de hogares y damnificados.

El perfíl social es el de pescadores pobres y de gente vinculada a la actividad industrial con bajos sueldos, entre otros. Existe una alta taza de personas de tercera edad que no están en las mejores condiciones del mundo. Las calles están en permanente mal estado.

Me llama la atención que lleven a cabo este proyecto en un entorno así, quedaría como ciertas ciudades latinas en las que al lado de un conjunto urbano de alto standar tienen personas que viven en una situación del todo precaria. Es curioso para mi.

Otro punto importante es que el lugar dónde se construiría esto fue en los 80's el espacio biológicamente más contaminado del mundo por varios años, las políticas descontaminación han sido un ejemplo y actualmente se ven aves y distinta flora y fauna en el sector.

Sería un cambio del cielo a la tierra para ese lugar en específico, ojalá se haga, aunque me preocupa el entorno que le rodea. No es un entorno de delincuencia, para nada, en eso hago énfasis, sino el ya descrito y que es muy frágil socialmente.

Espero que el nuevo alcalde realice obras de mejoramiento vial y urbano así como la intensificación en la apertura de mejores posibilidades laborales de la zona.

Saludos,


lo importante de un alcalde es que sea dinamico y emprendedor, y aunque el alcalde electo no es de mi sensibilidad, las declaraciones que le he escuchado me hacen pensar que viene como locomotora!

se ve muy genial..
esas curvas sinuosas o de poca costumbre en el pais las está llevando en conce!!!
olas y ahora este proyectaso ^^

los habitantes de este conodominio tendran un entorno con un rico olor a cholga xd

Jajaja, ya no hay olor

:lol::lol::lol::lol::lol::lol:

Queda un poquito no mas de olor

0 olor

los habitantes de este conodominio tendran un entorno con un rico olor a cholga xd

Por qué siempre tiene que haber gente tan tira pa' abajo en este lindo pais?

Y sobretodo les da con Talcahuano, instruyanse mas, porque la ignorancia les hace decir puras tonterias, cuando van a entender que el puerto no es como antes. Por algo llegan cisnes y nuevos peces a ese lugar.

Dan pena, y quedan muy mal parados, pues ni siquiera les da para informarse.:ohno:


:goodbye:

no, yo he andado por ahí y el olor era nauseabundamente espantoso.

Hace cuanto q no pasas por ahí??
Al parecer hace mucho tiempo q no vienes... ademas tu mismo lo dijiste, "ERA" ya no hay olor

ok, que eficientes las autoridades de la zona, que en dos meses exterminaron el problema. ojalá se hicieran las cosas así. de todos modos, el olor no es todo el día, sino en la noche y cuando hay viento norte.

En todo caso, cuando hay viento norte el olor pasa por toda la ciudad, asi q no creo q les afecte a los futuros propietarios de ese sector.

El olor se puede quitar, de hecho sucede ahora, en cambio la estupidez, la ignorancia y lo testarudo no. Me carga la gente que solo ve lo negativo.
Por qué siempre menoscaban y se burlan de una ciudad que es bella, de naturaleza prodiga santuario de naturaleza incluido y que cada dia y de aqui en adelante se esfuerza por mejorar, de hecho tiene excelentes areas verdes, parques el mejor puerto del pais, el astillero mas importante del hemisferio sur y nadie los menciona.


Eso nomás por ahora ... :ohno:

[QUOTE=Marsupilami;28273754]ok, que eficientes las autoridades de la zona, que en dos meses exterminaron el problema. ojalá se hicieran las cosas así. de todos modos, el olor no es todo el día, sino en la noche y cuando hay viento norte.[/QUOTE

Así es, son eficientes. En cambio, en los 80 este fue el mayor punto de contaminacion por materia organica, sus aguas estaban hasta de color rojo, en cambio hoy eso pasó.. sus aguas son claras, transparentes sin olor y hace poco salió un reportaje en la television local que señala que hasta están llegando distintas especies de peces y cisnes anidando lo que claramente es un signo de recuperacion, de hecho los he visto, pues cada vez que vamos a hosp Higueras por la ruta interportuaria se aprecian decenas de cisnes y patos silvestres.


:)

^^ Tienes toda la razon Green Coast

La verdad es que quedo el estigma de que Talcahuano es sucio y tiene mal olor ,pero creo que con el tiempo y con proyectos como este lograran cambiar la percepción que tienen otras personas sobre este ^^

[QUOTE=Marsupilami;28273754]ok, que eficientes las autoridades de la zona, que en dos meses exterminaron el problema. ojalá se hicieran las cosas así. de todos modos, el olor no es todo el día, sino en la noche y cuando hay viento norte.[/QUOTE

Así es, son eficientes. En cambio, en los 80 este fue el mayor punto de contaminacion por materia organica, sus aguas estaban hasta de color rojo, en cambio hoy eso pasó.. sus aguas son claras, transparentes sin olor y hace poco salió un reportaje en la television local que señala que hasta están llegando distintas especies de peces y cisnes anidando lo que claramente es un signo de recuperacion, de hecho los he visto, pues cada vez que vamos a hosp Higueras por la ruta interportuaria se aprecian decenas de cisnes y patos silvestres.


:)
pero resulta que Marsupilami no esta hablando de la contaminación sino del olor, y lo sintio hace 2 meses, uno cuando esta en Talcahuano, si bien no es como en los 80 o 90 a veces (más que a menudo) hay un olor rancio a marisco, eso es un hecho de la causa no una opinión.

Olor hay, pero se siente en ese sector cuando hay viento norte

la otra vez cuando lo mencioné casi me frien en aceite caliente.

Como dije antes si lo hacen tienen q ser de un material muy anticorrosivo con todo el bombardeo aereo de excrementos de gaviotas q les van a caer encima

Como dije antes si lo hacen tienen q ser de un material muy anticorrosivo con todo el bombardeo aereo de excrementos de gaviotas q les van a caer encima

:crazy:

[QUOTE=Green Coast;28317250]
pero resulta que Marsupilami no esta hablando de la contaminación sino del olor, y lo sintio hace 2 meses, uno cuando esta en Talcahuano, si bien no es como en los 80 o 90 a veces (más que a menudo) hay un olor rancio a marisco, eso es un hecho de la causa no una opinión.


OK, entonces uds ganan y gracias al olorcito que uds tanto pregonan entonces que no se haga nada en el lugar, que este hermoso proyecto se vaya a las pailas.

Así gana el chaqueteo tan comun en nuestro Chile que hace que en vez de avanzar sigamos siendo subdesarrollados.:bash:

Pues les diré que hay otros lugares con olores y contaminacion peor que Thno y no tiran tanto para abajo un lugar y salen adelante proyectos.
O me diran que en Valpo, San Antonio o sobretodo Iquique con sus harineras no hay nada de olor.


:ohno:

[QUOTE=kaiser_conce;28321606]


OK, entonces uds ganan y gracias al olorcito que uds tanto pregonan entonces que no se haga nada en el lugar, que este hermoso proyecto se vaya a las pailas.

Así gana el chaqueteo tan comun en nuestro Chile que hace que en vez de avanzar sigamos siendo subdesarrollados.:bash:

Pues les diré que hay otros lugares con olores y contaminacion peor que Thno y no tiran tanto para abajo un lugar y salen adelante proyectos.
O me diran que en Valpo, San Antonio o sobretodo Iquique con sus harineras no hay nada de olor.



:ohno:

nadie esta tirando pa abajo nada, sino que hablaron de que hay olor malo en Talcahuano en forma más que habitual??? SI, no de que por ello no se va a construir. Si tanto se ha avanzado desde los 90 hasta ahora en el tema medioambiental en la zona, se puede seguir mejorando..

Sobre el chaqueteo... si chaquetear lo definimos como el mirar siempe el vaso medio vacío para nunca darnos por satisfechos y siempre querer cosas mejores me declaro 150% chaquetero.

Lo que pasa es que siempre, pero siempre se critica de mala manera y menoscabando al puerto de Talcahuano y nunca he leido siquiera mencionar lo importante que es para el país.
Y tampoco se habla de su santuario de la naturaleza, ni de la caleta Tumbes, etc; es decir siempre se lo menosprecia diciendo que es feo etc.

Qué hay de Asmar, del futuro mega-puerto, de la futura Plataforma Logistica, etc etc.


Saludos :)

^^

Es cierto, siempre parece ser más fácil reparar en lo malo, que destacar lo positivo, pasa con Talcahuano, Calama, Rancagua, Arica, en fin.

A mi me alegra profundamente que el puerto de Talcahuano comience a surgir de esta manera, con proyectos interesantes, tanto publicos como privados. Es más fácil reconstruir una ciudad que romper prejuicios.

La semana pasada pase por el sector y me sorprendio el ver cisnes de cuello negro, patos y otras aves, el agua se ve cristalina y hay como islotes verdes muy bellos.

Hay que destacar que Talcahuano es un puerto industrial y pesquero y claro que llegan malos olores de ves en cuando, pero nada que no se pueda soportar como hace una decada.

Una vez hice mension de los malos olores en santiago centro, un olor francamente mucho más insoportable que el de talcahuano y casi me linchan. la verdad es que como dice Oscar, romper los prejuicios es tarea de chinos.

^^ Excelente tu opinion Oscar y Syrakooz, a eso me referia hay cientos de lugares con olores nauseabundos y nadie dice nada, pero se nombra a Talcahuano o de algun hermoso proyecto en esta ciudad -como el proyecto inmob, el Morro- y viene una avalancha de criticas hacia el puerto.



:yes:

Apoyo los comentarios anteriores. Por cierto el proyecto me parece fantástico.
Saludos

Existe un número telefónico de reclames, yo llamo cada vez que hay malos olores pero no hay solución. Podríamos organizar un plebiscito como el de Vitacura. La tecnología para neutralizar los olores por parte de las propias pesqueras, existe; no lo hacen por que no quieren, no pueden decir que no pueden costearlos, ya que, yo mismo tengo acceso a las finanzas de una pesquera mediana del puerto y sus ganancias son ENORMES.

ya, no se lo tomen tan a la tremenda. pero es algo que experimenté viviendo por allá.

¿En qué irá esta iniciativa?

Hoy pasé por la Interportuaria y vi el lugar donde proximamente se construirá en centro comercial donde habrá un gran Supermercado, Homecenter Sodimac y locales comerciales y estará ubicado cerca de este proyecto inmobiliario; quizas al construir esta area comercial se reanude la iniciativa del proyecto inmb. El Morro.



:)

Wow, tremendo proyecto!

Están buenisimos los edficicios curvos, totalmente de mi gusto.

Buscando información en Relación al Estadio El Morro de Talcahuano, me encontré con estos posteos y analizándolos con la perspectiva del tiempo, me di cuenta que todo, léase el proyecto, los cisnes de cuello negro, los peces, la isla, las pesqueras, el puerto en general, se fue a las pailas con el terremoto del 27 de febrero de 2010.
Era un lindo proyecto, pero...

Que triste!

Aun no se va a las pailas, DyS tiene proyectado un centro comercial para ese sector, el terremoto y tsunami solo retraso mas las cosas

Nadie sabe si cancelaron el proyecto lo congelaron o si va a seguir que en verdad nunca havia escuchado nada de este proyecto y si que le haria bastante bien a talcahuano