Mechelen : Clarenhof

[Kristof VG]

Een stadskanker die verdwijnt in Mechelen. Dicht bij de Grote Markt.

van deredactie.be :

vr 14/11/08 - In Mechelen is men vandaag begonnen met de sloop van het Euroshopping, een 35 jaar oud winkelcentrum dat al jaren leeg stond.
Het gebouw met parking was een echte stadskanker voor Mechelen. De site van 10.000 vierkante meter groot was ingeplant in het historisch centrum.
Nog tegen het einde van dit jaar moet de Euroshopping volledig afgebroken zijn. Na de afbraak komt er een wettelijk verplicht archeologisch onderzoek.
Daarna start de bouw van Het Clarenhof: een project met appartementen, woningen en 600 vierkante meter handelsruimte.


van www.bouwfonds.be :

Het Clarenhof, Mechelen

Type: Wonen - Commercieel
Status: In voorbereiding
Aantal wooneenheden: +- 90
Architect: Poponcini & Lootens, Wit Architecten
Bijzonderheden: Innoverende woonconcepten en architectuur

Omschrijving
BPD Belgium herontwikkelt samen met de stad Mechelen de Euroshoppingsite. Het woonproject omvat de bouw van eengezinswoningen met stadstuintjes en appartementen met terras. Naast wonen is er plaats voor commerciële ruimte, ondergrondse parking en een grote private binnentuin.
Het bouwblok wordt begrensd door de Leermarkt, de Muntstraat, de Huidevettersstraat en de Blaasbalgstraat en ligt op enkele stappen van de Grote Markt.

Naam
Het project kreeg de naam ‘Het Clarenhof’ mee, een referentie naar het klooster van de Rijke Claren dat zich vroeger op de plek bevond. Daarnaast verwijst de naam ook naar het groene binnenhof dat deel zal uitmaken van het nieuwe woongebied. Het Vlietje, dat nu ondergronds de site doorsnijdt, wordt terug zichtbaar in het binnenhof. Het ontwerp besteedt veel aandacht aan de kwaliteit van de leefomgeving en legt de nadruk op voldoende groen voor alle bewoners.

Bewoners
Het Clarenhof wil een diversiteit aan bewoners aantrekken, gaande van jonge gezinnen over tweeverdieners naar senioren. Dit maakt het woonproject een dynamische leefomgeving, een dwarsdoorsnede van de bevolking.

Omgeving
Niet alleen het bouwblok wordt vernieuwd, ook de omgeving wordt helemaal heraangelegd. Zo worden tijdens de bouwwerken de vier aanpalende straten aangepakt. De nieuwe groene as loopt van aan het Huis van de Mechelaar tot aan de Kruidtuin en sluit aan op het Dijlepad, een wandelpad op het water.

Timing
BPD Belgium hoopt in de tweede helft van 2007 te kunnen starten met de sloopwerken. De ondergrond wordt aansluitend onderzocht door archeologen.


“Deze investering zal een positieve impuls geven aan de economie van de stad, maar zal ook de stadskas ten goede komen door de onroerende voorheffing en de personenbelasting van de nieuwe bewoners. Het woonproject zal een voorbeeldfunctie hebben inzake stedelijke vernieuwing, communicatie en duurzaam bouwen.”

http://img88.imageshack.us/img88/3221/20071003clarenhofsmallkp5.jpg (http://imageshack.us)

http://img248.imageshack.us/img248/7939/impressie1lrmn8.jpg (http://imageshack.us)

http://img90.imageshack.us/img90/9977/impressie2lrzn6.jpg (http://imageshack.us)

http://img88.imageshack.us/img88/367/impressie3lrtq4.jpg (http://imageshack.us)

[Puinkabouter]

^^ Ha, juist, de Europarking of whatsit (blijkbaar "Euroshopping", maar veel shopping is er niet aan) die verdwijnt. Echt een verschrikkelijk wanstaltig monster is dat. Ik dacht altijd dat daar al een of andere uitgestorven thread over bestond, maar ik heb het even gedubbelcheckt en blijkbaar was die er nog niet. Bedankt om er dus eventjes een te openen, Kristof :okay:

Het gaat dus niet alleen om een stadskanker "dicht bij de grote markt", maar eigenlijk praktisch op de Bruul (de hoofdwinkelstraat van Mechelen). Als je die vanaf de Grote Markt inslaat, doemt dat ding aan je linkerkant op, al na een paar tientallen meter. Het voelt echt verschrikkelijk out of place en domineert zijn omgeving véél te hard.

Hetgeen er in de plaats komt, daarentegen, ziet er op het eerste zicht en ondanks de eerder vage kant van die conceptschetsen toch best aangenaam uit! Lijkt mooi in evenwicht met de buurt.

[batlo]

bestaan er ook duidelijker renders over hoe het nieuwe geheel er zal uitzien (bijv. langs de Botermarkt/Bruul)? (die schetsjes hierboven zeggen niet veel, zou gelijk waar in Vlaanderen kunnen staan...)

is het de bedoeling dat hier grote winkeloppervlaktes inkomen of enkel kleinere (zelfstandige) zaken? Aangezien het zo dicht bij de hoofdwinkelstraat ligt lijkt het me wel een unieke plaats om er grote winkelketens in onder te brengen.

tegen wanneer moet dit project gerealiseerd zijn volgens de planning?

[Benonie]

Geen wereldschokkende architectuur, afgaande op die vage tekeningetjes. Eerder saai en alledaags zelfs.
Maar allezins een verbetering tegenover die betonblok die midden de oude stad werd neergegooid.

Dit nog gevonden op HLN.be:

Sloop stadskanker Euroshopping van start in Mechelen

http://www.hln.be/static/FOTO/pe/4/9/5/large_534455.jpg


De Mechelaars hebben er lang op moeten wachten, maar vandaag is de sloop van de grote stadskanker Euroshopping eindelijk van start gegaan. Op het terrein moet tegen 11/11/2011 woonproject Clarenhof met 96 woongelegenheden oprijzen.

De site van 10.000 vierkante meter ligt in de binnenstad (tussen de Leermarkt, Muntstraat, Huidevettersstraat en Blaasbalgstraat). Het ruim 35 jaar oude winkelcomplex met parking staat al jaren leeg. Een aantal aanpalende woningen (aan de Blaasbalgstraat) werd de afgelopen weken gesloopt, zodat bouwkranen vrijdag konden starten met de sloop van binnenuit van de Euroshopping. Ook werd het historische vlietje zopas opengelegd. Dat wordt in het project geïntegreerd en zal door de binnentuin lopen.

Tegen 20 december zal de Euroshopping volledig met de grond gelijkgemaakt zijn. Dan volgt een archeologisch onderzoek dat acht maanden zal duren. Daarna start de bouw van Het Clarenhof: 64 appartementen, 32 eengezinswoningen en 600 vierkante meter handelsruimte rondom een semipubliek groen binnengebied.

"Locomotief voor de stad"
Veel aandacht zal gaan naar duurzaamheid. "De mensen zijn daar tegenwoordig op gefocust, waardoor je haast verplicht bent om laagenergiewoningen te bouwen", zegt Louis Jansma, gedelegeerd bestuurder van het bedrijf Bouwfonds Property Development.

Hoewel het om ingrijpende werkzaamheden gaat en massa's vrachtwagens af en aan rijden, klaagt de buurt niet of nauwelijks. Jansma: "We hebben een gratis 0800-nummer, maar krijgen nauwelijks oproepen. De Mechelaars zijn positief betrokken bij het project. Ze zijn blij." Ook burgemeester Bart Somers (Open Vld) is een tevreden man. "Dit project wordt een locomotief voor de stad." (belga/mvdb)
14/11/08 16u39

[Dtje]

Mechelen is stillaan bezig met een volledige stadshernieuwing, de wijk Nekkerspoel zal onderhanden genomen worden, Clarenhof. maar er wordt op dit forum weinig over de nieuwe projecten in Mechelen gezegd

[Puinkabouter]

^^ Bij gebrek aan al te actieve Mechelse forummers, allicht. Het kost mij alvast al moeite genoeg om al het Gentse nieuws te proberen verzamelen en hier wat te delen. Ik kom wel vrij regelmatig in Mechelen, dus ik kan proberen om af en toe eens een foto-update te maken van 't een of 't ander, maar reken er niet te veel op.

Ik zou overigens niet zeggen dat Mechelen "stilaan" met een volledige stadsvernieuwing bezig is, ik zou eerder zeggen dat die stadsvernieuwing daar nu al goed op kruissnelheid zit. Als klein kindje ging ik elke 2 jaar mee met mijn papa naar een of andere beurs in de Nekkerhallen, en in mijn herinnering lagen die naast een zeer grauwe en kille plaats (wat bevestigd wordt door mijn ouders).

Ondertussen ziet het er al voor een groot deel eerder netjes en uitnodigend uit, al blijven er uiteraard wel plekken over die nog moeten aangepakt worden - maar men kan niet alles tegelijk doen natuurlijk. Maar je kan niet ontkennen dat er daar al enkele jaren stevig gewerkt wordt aan opwaardering van de stad: heel veel straten zijn duidelijk recent heraangelegd, de Grote Markt is ook nog maar een paar jaar jong, de Veemarkt is een pareltje, de Lamotsite is schitterend, net als het Huis van de Mechelaar (moderne uitbreiding van het Gotische Stadhuis). Aan de rand van het centrum heb je ook nog die nieuwe jeugdherberg en de nieuwbouw van KHM en die nieuwe kantoorgebouwen naast het station en op Mechelen-Noord, etc.

Maar Somers en zijn college zijn nog niet op hun lauweren gaan rusten, dat moet gezegd: nog steeds wordt er werk gemaakt van interessante vernieuwingen, zoals de renovatie van de Dossinkazerne, die appartementen aan het station, en de komende 15 (?) jaar, als kers op de taart, een nieuw station! Allez, om maar te zeggen dat ze daar in Mechelen echt wel goed bezig zijn, ook al komt het hier op dit forum inderdaad spijtig genoeg amper aan bod.

[X38]

Geen wereldschokkende architectuur, afgaande op die vage tekeningetjes. Eerder saai en alledaags zelfs.
Maar allezins een verbetering tegenover die betonblok die midden de oude stad werd neergegooid.
"jonge gezinnen over tweeverdieners naar senioren" zijn nu eenmaal niet echt op zoek naar espectaculaire architectuur, Benonie... (met alle respect hoor)

Maar voor de locatie én het doelpubliek lijkt dit project mij perfect!

[Benonie]

^^ Wij zijn zelf tweeverdieners en zijn best wel tuk op een portie goede en mooie architectuur. En je zou versteld staan hoeveel senioren daar ook oog voor hebben. Op de Open Monumentendagen loopt het er vol van en het overgrote deel komt voor de mooie architectuur. Ik veronderstel dus dat ze ook de betere moderne architectuur wel zullen smaken.

En ook al interesseert het de toekomstige bewoners matig, dan nog heeft een stad -ook een toevallige voorbijganger- recht op visuele kwaliteit. Zoniet kunnen we in onze steden net zo goed een soort eenheidsbebouwing introduceren.

Maar ik wil de bebouwing in dit project zeker niet afschieten op basis van wat vage schetsjes. Er zitten best wel enkele betere stukken tussen.
En er wordt tenminste resoluut gekozen voor hedendaagse architectuur in een oud stadscentrum en geen pseudo-middeleeuwse fake of neo-neo-neoclassicistische onzin...

[batlo]

weet niemand of er ergens deftiger renders te vinden zijn hoe dit -vrij grote en belangrijke- gebouw in het midden van de stad er eigenlijk zal uitzien?