http://www.freeimagehosting.net/uploads/1e50d64a7c.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

Présentation du projet

Situé à El-Achour, sur un terrain de 14 hectares, le projet « URBA 2000 » bénéficie d’une situation centrale entre Alger et Draria.

Sa position, aux limites d’axes importants raccordés à l’autoroute, place l’aéroport d’Alger el les complexes balnéaires et touristiques de la côte à 15 minutes du site.

Ce projet intégré comprend 1284 logements haut standing, répartis sur 11 immeubles en R+5, 5 immeubles en R+8 et 24 immeubles en R+10, le tout articulé autour d’un centre commercial et d’affaires avec des équipements multiples tels que crèche, centre de loisirs, piscine etc..

Une partie des bâtiments de la résidence « URBA 2000 » en R+8 et R+ 10 ont été disposés en arrière-plan et les immeubles plus petits en R+5 au premier plan, ceci pour éviter un effet écran dommageable aux résidents et à l’esthétique d’ensemble.

Le souci majeur de l’architecte promoteur a été de respecter les distances réglementaires nécessaires entre les immeubles pour éviter les vis-à-vis et permettre aux usagers de bénéficier de la vue, de l’air et du soleil en même temps que d’espaces de détente et d’aires de jeux aménagées pour leurs enfants.

Les activités destinées à recevoir des personnes étrangères à la Résidence, si elles sont situées sur le même site que les logements, en sont complètement distinctes.

L’aspect en gradins à partir des duplex F5, e F4 chapeautés par une toiture en tuiles romaines, autorise plusieurs terrasses en cascades qui prolongent les espaces habitables et permettent une qualité de vie bien meilleure.

L’enveloppe des tours (2) l’une de bureaux et l’autre correspondant à un hôtel de 400 lits (buildings de 28 étages et de 110m de hauteur) se caractérisent par une symphonie de murs miroirs, d’un concept de bâtiment alliant une structure et un traitement de façade, fait de verre et d’acier où se reflétera l’environnement immédiat pour en démultiplier et reculer l’espace.

Les objectifs retenus visent à offrir à la fois des espaces économiques {commerces multiples, services, bureaux) et des espaces de convivialité (espaces d’animation, de rencontres et de détente, et structures culturelles et sportives)

Parking: Au titre de ce grand projet sont prévus 3 parkings couverts représentant plus de 1800 places.

Le Centre Commercial PYRAMIDE
Shop CENTER


http://www.freeimagehosting.net/uploads/45a9c713f8.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)


Ce projet de forme pyramidale comme son nom l’indique est constitué de 2 niveaux en sous sols réservé à un parking de 800 places environ et de sept niveaux commerciaux jusqu’au sommet en pointe de cette structure sous laquelle est aménagé un restaurant panoramique.

La forme pyramidale retenue pour cette superstructure relève du double souci de ne pas fermer les vues depuis les immeubles des logements disposés dans la périphérie, l’œil passant en effet facilement par dessus les plans inclinés (au nombre de 4) des façades afin de permettre une lecture facile de l’ensemble résidentiel, deuxio cette forme est un volume intéressant en tant que tel en raison de son originalité architecturale peu ou pas du tout utilisée pour un centre commercial mais oh combien rationnelle tant le flux humain dans les structures verticales diminue volumétriquement au fur et à mesure que l’on monte ; d’où un concept superposable.

L’ensemble de cet édifice représente un quadrilatère de 125 mètres par 90 m aux niveaux des deux sous-sols parking et de l’entresol magasin puis 70 m x 70 m au niveau du rez de chaussée, enfin des plates formes plus réduites au fur et à mesure que l’on s’élève jusqu’au sommet de la pyramide ou le restaurant panoramique culmine avec environ 400 m² de surface plancher.

La superficie totale de cet ouvrage, parking compris couvre 51000 m² et représentera donc la plus grande surface commerciale d’Alger à ce jour.

Les accès au nombre de 4 sont placés sur les 4 côtés et des escaliers au nombre de 12 assurent les liaisons de l’intérieur vers l’extérieur ; du parking vers la zone commerciale, enfin du sous/sol jusqu’au sixième étage auxquels s’ajoutent 2 batteries d’ascenseur et des escalators mécaniques.
Les espaces commerciaux aménagés sur les sept niveaux successifs seront généralement en «paysagers» en alternance avec les boutiques de «marques franchisées» qui seront quant à elles distinctement individualisés ou partiellement fermées.

Les matériaux utilisés à l’intérieur de cet ouvrage seront tous sélectionnés pour rester compatibles avec un traitement de qualité et un résultat esthétique optimum.

Enfin pour les quatre plans inclinés constituant les quatre façades de la pyramide, ceux ci recevront un traitement en aluminium- type ALUCOBOND. Le pyramidon supérieur qui ferme l’édifice sera traité quant à lui en toile métallique translucide.

http://www.freeimagehosting.net/uploads/f7ca6d2de8.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

Hôtel 4 étoiles de 400 lits

http://www.freeimagehosting.net/uploads/8e7edb012f.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)


Ce projet nonobstant ses particularités au niveau des sous-sols et rez de chaussée s’élève telle une tour cylindrique de 25 étages, toute en transparence avec sa façade traitée entièrement en murs rideaux et dont la conception volumétrique relève du même souci d’une intégration maximum à l’environnement sans que cela constitue un obstacle visuel rédhibitoire pour la lecture facile de tout l’ensemble résidentiel URBA 2000.

Aux sous-sols, au nombre de quatre, permettant ainsi un bon ancrage pour cet immeuble de grande hauteur(IGH). On y trouvera prés de 300 places de parking distinct avec liaison possible en direction du parking du centre commercial ainsi qu’une salle de fitness, d’un hammam traditionnel et d’une salle de billard.Au rez de chaussée :

Un hall d’accueil spacieux ainsi que la réception sont disposés à l’entrée, où sera aménagé parallèlement un salon d’accueil ainsi qu’une cafétéria et à l’arrière quelques bureaux de gestion.
C’est de ce niveau que partent deux ascenseurs de 12 places ainsi qu’un escalier principal pour monter soit vers les chambres soit vers une cafétéria panoramique située au 23ème étage et d’ou l’on pourra surplomber l’ensemble la résidence.

Un escalier secondaire de secours et de service est accessible facilement depuis l’ensemble des niveaux.Aux étages :

Les différents niveaux, au nombre de 23 constituant « la zone hébergement » en chambres de niveau 4 étoiles avec une surface de 20m², SDB et vue panoramique, l’ensemble ainsi que les communs est entièrement climatisé.

Toutes les commodités sont prévues au niveau de cet hôtel et jusqu’y compris un accès dérogatoire en direction de la piscine couverte disposée sur un des cotés du Centre commercial.

TOUR D’AFFAIRES

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SITUATION DU PROJET

L’assiette du terrain qui recevra le projet de cette tour d’affaires est située sur le périmètre d’un terrain d’assiette de 14 hectares tout prés du centre ville d’El-Achour et bordant le chemin de wilaya 111.

NATURE DU PROJET

Le bâtiment, objet de ce projet, est une tour de bureaux de R+26 étages ainsi que de quatre (4) sous-sols ayant pour vocation d’abriter un parking de 292 places et permettant techniquement un ancrage conséquent de tout l’ouvrage.

DESCRIPTION GENERALE

Ce projet est constitué principalement d’une superstructure de forme octogonale s’élevant sur 26 étages et essentiellement constituée d’espaces de bureaux.

Les niveaux sont quasiment identiques et se caractérisent par une cage d’escaliers centrale traitée en voiles constituant un noyau rigide duquel partent les éléments de poutres et les planchers en dalles pleines qui s’accrochent au voile périphérique extérieur constituant la façade.

Au milieu des 2 voiles seront disposés 4 points d’appui ayant pour vocation de diminuer les portées tout en participant à la stabilité de l’ensemble.

De part et d’autre du volume ainsi conçu et pour marquer les 2 entrées de l’édifice, deux voiles de différentes hauteurs courent le long des deux pans d’accès de l’octogone et viennent mourir au rez-de-chaussée en s’évasant progressivement, mettant en contraste une assise aussi large que possible en opposition avec la silhouette plus effilée de la tour, s’élevant vers le ciel et dont le point le plus haut culmine à 110 mètres.

http://www.freeimagehosting.net/uploads/ab138648d6.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)
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une partie est deja construit, si je ne trompe pas.

Oui :)

Voici la partie dont tu parles.


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URBA 2000 (SAHRAOUI)


Urba 2000
Résidence Urba2000,
C'est 1200 logements standing un hôtel 4 étoiles, un centre commercial "Pyramide Shop Center" et une tours d'affaires de 30 étages


Situé à EI-Achour, sur un terrain de 14 hectares, le projet « URBA 2000 » bénéficie d’une situation centrale entre Alger et Draria.
Sa position, aux limites d’axes importants raccordés à l’autoroute, place l’aéroport d’Alger el les complexes balnéaires et touristiques de la côte à 15 minutes du site.
Ce projet intégré comprend 1284 logements haut standing, répartis sur 11 immeubles en R+5, 5 immeubles en R+8 et 24 immeubles en R+10, le tout articulé autour d’un centre commercial et d’affaires avec des équipements multiples tels que crèche, centre de loisirs, piscine etc..Une partie des bâtiments de la résidence « URBA 2000 » en R+8 et R+ 10 ont été disposés en arrière-plan et les immeubles plus petits en R+5 au premier plan, ceci pour éviter un effet écran dommageable aux résidents et à l’esthétique d’ensemble.
Le souci majeur de l’architecte-promoteur a été de respecter les distances réglementaires nécessaires entre les immeubles pour éviter les vis-à-vis et permettre aux usagers de bénéficier de la vue, de l’air et du soleil en même temps que d’espaces de détente et d’aires de jeux aménagées pour leurs enfants.
Les activités destinées à recevoir des personnes étrangères à la Résidence, si elles sont situées sur le même site que les logements, en sont complètement distinctes.
L’aspect en gradins à partir des duplex F5, el F4 chapeautés par une toiture en tuiles romaines, autorise plusieurs terrasses en cascades qui prolongent les espaces habitables et permettent une qualité de vie bien meilleure.
L’enveloppe des tours (2) l’une de bureaux et l’autre correspondant à un hôtel de 400 lits (buildings de 28 étages et de 110m de hauteur) se caractérisent par une symphonie de murs miroirs, d’un concept de bâti ment alliant une structure et un traitement de façade, fait de verre et d’acier où se reflétera l’environnement immèdiat pour en
démultiplier et reculer l’espace.Les objectifs retenus visent à offrir à la fois des espaces économiques {commerces multiples, services, bureaux) et des espaces de convivialité (espaces d’animation, de rencontres et de détente, et structures culturelles et sportives)
Parking
Au titre de ce grand projet sont prévus 3 parkings couverts représentant plus de 1500 places.


http://img695.imageshack.us/img695/8447/867620100328211756.jpg (http://img695.imageshack.us/i/867620100328211756.jpg/)

http://img714.imageshack.us/img714/5814/867620100328212014.jpg (http://img714.imageshack.us/i/867620100328212014.jpg/)

http://img697.imageshack.us/img697/1883/867620100328212437.jpg (http://img697.imageshack.us/i/867620100328212437.jpg/)

http://img3.imageshack.us/img3/1706/867620100328222625.jpg (http://img3.imageshack.us/i/867620100328222625.jpg/)

Hôtel 4 étoiles de 400 lits

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Ce projet nonobstant ses particularités au niveau des sous-sols et rez de chaussée s’élève telle une tour cylindrique de 25 étages, toute en transparence avec sa façade traitée entièrement en murs rideaux et dont la conception volumétrique relève du même souci d’une intégration maximum à l’environnement sans que cela constitue un obstacle visuel rédhibitoire pour la lecture facile de tout l’ensemble résidentiel URBA 2000.

Aux sous-sols, au nombre de quatre, permettant ainsi un bon ancrage pour cet immeuble de grande hauteur(IGH). On y trouvera prés de 300 places de parking distinct avec liaison possible en direction du parking du centre commercial ainsi qu’une salle de fitness, d’un hammam traditionnel et d’une salle de billard.Au rez de chaussée :

Un hall d’accueil spacieux ainsi que la réception sont disposés à l’entrée, où sera aménagé parallèlement un salon d’accueil ainsi qu’une cafétéria et à l’arrière quelques bureaux de gestion.
C’est de ce niveau que partent deux ascenseurs de 12 places ainsi qu’un escalier principal pour monter soit vers les chambres soit vers une cafétéria panoramique située au 23ème étage et d’ou l’on pourra surplomber l’ensemble la résidence.

Un escalier secondaire de secours et de service est accessible facilement depuis l’ensemble des niveaux.Aux étages :

Les différents niveaux, au nombre de 23 constituant « la zone hébergement » en chambres de niveau 4 étoiles avec une surface de 20m², SDB et vue panoramique, l’ensemble ainsi que les communs est entièrement climatisé.

Toutes les commodités sont prévues au niveau de cet hôtel et jusqu’y compris un accès dérogatoire en direction de la piscine couverte disposée sur un des cotés du Centre commercial.


2 ascenseurs de 12 places...seulement?
Il aurait fallu aussi prevoir un monte-charge avec rideaux capitonnes et anti feu pour assurer le transfert des marchandises vers le haut et aussi le service regulier des habitants et de leurs visiteurs. Dans l'immeuble de 37 etages ou j'habite a Chicago nous en avons un car la ville de Chicago l'impose. Il faut le reserver a l'avance pour transporter les paquets lourds qui vous sont livres ou meme demenager/emmenager.

Sinon, le design - surtout ou niveau du toit - me parait asiatique. C'est zen et assez sympa. La forme carree, traditionnellement imposante, est bizarement plus aceptable, plus aeree.

on dirait une tour chinoise

C'est des logements sociaux?

C'est des logements sociaux?

Non c'est une promotion immobilière privé (Sahraoui)

C'est des logements sociaux?

Bienvenue parmi nous Truman.

Les travaux ne sont pas encore terminé c'est pour ça que dans les photos precedentes les appartements paraissent peu comodes, mais ce n'est pas des logements sociaux. c'est une promotion immobiliere de Sahraoui qui fait des bonnes choses generalement comme celle de Ben Aknoun par exemple.

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http://img230.imageshack.us/img230/4314/597320100127200211.jpg (http://img230.imageshack.us/i/597320100127200211.jpg/)

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http://img265.imageshack.us/img265/6885/3864120100619152046.jpg (http://img265.imageshack.us/i/3864120100619152046.jpg/)

Ce projet a mis tellement de temps à se construire que j'ai l'impression que ce projet est déjà dépassé. Ça ressemble trop à des logements "sociaux" avec un intérieur un peu moderne. Mais c'est juste mon avis.
J'attends de voir la suite.

Effectivement Nidz, je n'aimerais pas y vivre non plus!

^^ Et ils osent appeler ca du haut standing :nuts: Et ce qu'ils nous prendrait pas pour des cons par hasard?

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Le quartier est assez grand, il y'a une partie deja terminé et d'autres immeubles sont en cours de construction.



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http://ups.imagup.com/multi2/1283806957_Photo1986.jpg (http://www.imagup.com)

si je me trompe pas est ce que ce site se trouve a coté des logements de l'AADL d'el achour??

J'ai l'impression que c'est à Achour effectivement ... mais c'est moche comme tout !

si je me trompe pas est ce que ce site se trouve a coté des logements de l'AADL d'el achour??

Effectivement, c'est juste à coté.

Effectivement, c'est juste à coté.

merci pour l'info

http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/hs205.snc4/38612_405966897241_670112241_5146448_2254787_n.jpg

Je crois que c'est le chantier de la grande tour.


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http://www.sopiref.net/sopiref/urba2000/urbaweb/tour.jpg

http://www.sopiref.net/sopiref/urba2000/urbaweb/hotel-400-lits.jpg

oui il me semble bien ... si mes souvenir sont bons elle sera construite a l'extremité sud du complexe

Au fait il y'en a deux, et ces photos montrent le terrain de la tour nord.

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http://ups.imagup.com/multi2/1283806957_Photo1986.jpg



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Pourquoi faire un trottoir si on met un luminaire en plein dans le passage, je ne comprend pas ces hmars,:bash::bash::bash::bash::ohno:.

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By reda1306

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By reda1306

tres beau machaalah

c'est très beau ca me fait penser aux chalets des stations de ski alpins

La pyramide et la tour en verre, en chantier

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http://data.imagup.com/8/1120572519.jpg (http://www.imagup.com/data/1120572519.html)

elle aura combien d'étages cette tour?

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J'espère que le petit bidonville va disparaitre ? sinon la cité est magnifique.

est tu sur que c'est un bidonvilles ? ca peut passer pour les prefabriqués (lieu de vie du chantier) ?

est tu sur que c'est un bidonvilles ? ca peut passer pour les prefabriqués (lieu de vie du chantier) ?
Ils sont gâtés les ouvriers de de SAHRAOUI, ils ont même des paraboles :nuts::nuts: ???
Je ne pense pas mon ami, qu'on a besoin de toutes ces barques pour un chatier?

Des arbres ne ferait pas de mal aussi.

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Sahraoui wallah il fait du très bon boulot!je lui tire mon chapeau!de plus les projets qu'il entreprend vont tous a terme et il y'a jamais de modification avec lui comme on peut le voir un peu partout chez nous.

Personne aurait de nouvelle de la tour de 28 étages et de la pyramide svp?

Personne aurait de nouvelle de la tour de 28 étages et de la pyramide svp?
Hier le ministre de l'habitat parlait d'une tour dans le cadre d'une promotion qui a été annulée a cause de la qualité du sol .peut etre que c'est celle la?

heuresement elle faisait tache dans ce projet

Hier le ministre de l'habitat parlait d'une tour dans le cadre d'une promotion qui a été annulée a cause de la qualité du sol .peut etre que c'est celle la?

des faux escuses!!!dans ces cas la on aurait jamais du construire ces nouvelles immeubles,on est pas a 10 etages de plus pret!!!j ai comme l impression qu on verra pas un immeuble depassant les 30 etages dans la capital dans un futur proche!!

quelq un a des nouvelles de ces deux tours??ce serait dommage d amputer un aussi beau projet!

La pyramide et la tour en verre, en chantier

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http://data.imagup.com/8/1120572519.jpg (http://www.imagup.com/data/1120572519.html)

agma aghiles peut tu confirmer si c est en construction cette fameuse tour?on dit qu elle avait ete annuler!

Dés que je passe par le coin

Inch'ALLAH qu'elle est en construction, au moins une,ca serait deja pas mal.

http://data.imagup.com/11/1129454034.jpg (http://www.imagup.com/data/1129454034.html)

http://data.imagup.com/11/1129454058.jpg (http://www.imagup.com/data/1129454058.html)

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La tour de 28 étages et la pyramide (les fondations sont ok)

30/ 07/ 2011


http://data.imagup.com/12/1129454363.jpg (http://www.imagup.com/data/1129454363.html)

urba 2000 a déjà 12 ans, il a commencé en 1999 , c'est de la vente sur plan , et il n'est fini qu'a peine la moitié , cela démontre que c'est un travail hasardeux, d'ailleurs en deux fois il y a eu des glissements grave de terrain , la route a été même coupée,en outre , un autre projet les cascades a été sacrifié et abandonné depuis un an pour essayer de terminer ce projet , la bâtisse de la cascade qui devait être livré en 2009 est en carcasse et est livré à l'usure, sans compter les désagréments pollution pour tout l'entourage, un projet pas sérieux du tout et dire que sahraoui voulait avoir plus de projet avec le terrain en face de la station de ben aknoun et une partie de la casbah, en plus il a eu l'opération de démolition de la parisienne , en attendant sa reconstruction, il y a lieu de se demander si ces projets ne sont pas concerné par les lois qui exigent l’achèvement es constructions, et plus important comment un seul opérateur ou promoteurs peut il obtenir toute cette superficie à el achour "sopiref,urba200,cascades"

slt .construire sans faire etude terrain si malereux solution faire un voile en beton

il y'aura une tour de 28 étages dans la réalisation de ce projet ?

c'est beau, ça reste mieux que les tours de babez ;)
je n'ai aucune idée sur les prix de l'immobilier à Alger, mais je trouve que c'est chère 1.7 milliard pour un F3 de 97M² :nuts:
http://www.ouedkniss.com/annonces/immobilier/223500/Photo3.jpg
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http://www.ouedkniss.com/annonces/immobilier/255252/Photo13.jpg

Meme rien avoir avec les tours de babez sans finition.

Aghiles des nouvelles de la tour de 28 étages,elle est toujours en construction ou pas STP?

Et le tracage des lignes blanche sur le bitume et les signalisations c'est pour quand?

Sorte de nouvelle cité Sahraoui un peu...

http://data.imagup.com/11/1137110241.jpg (http://www.imagup.com/data/1137110241.html)

Ce projet à l'air d'etre un quartier résidentiel, de telles tours seront trés mal placée, vaut mieux les construire dans un lieu mouvmenté dans le centre d'Alger, à babezzouar ou ailleurs mais pas ici, en plus du problème dont vous parlez, celui du glissement de térrain

Des nouvelle de la tour?

http://data.imagup.com/11/1141571273.jpg (http://www.imagup.com/data/1141571274.html)

http://data.imagup.com/11/1142777733.jpg (http://www.imagup.com/data/1142777733.html)

http://data.imagup.com/12/1142778038.jpg (http://www.imagup.com/data/1142778038.html)

urba 2000 a déjà 12 ans, il a commencé en 1999 , c'est de la vente sur plan , et il n'est fini qu'a peine la moitié , cela démontre que c'est un travail hasardeux, d'ailleurs en deux fois il y a eu des glissements grave de terrain , la route a été même coupée,en outre , un autre projet les cascades a été sacrifié et abandonné depuis un an pour essayer de terminer ce projet , la bâtisse de la cascade qui devait être livré en 2009 est en carcasse et est livré à l'usure, sans compter les désagréments pollution pour tout l'entourage, un projet pas sérieux du tout et dire que sahraoui voulait avoir plus de projet avec le terrain en face de la station de ben aknoun et une partie de la casbah, en plus il a eu l'opération de démolition de la parisienne , en attendant sa reconstruction, il y a lieu de se demander si ces projets ne sont pas concerné par les lois qui exigent l’achèvement es constructions, et plus important comment un seul opérateur ou promoteurs peut il obtenir toute cette superficie à el achour "sopiref,urba200,cascades"

quand on est pas certains d avoir les moyens necessaire pour construire un projet on l annule et on le remplace par un autre a la mesure de ses moyens!!
pas on commence un projet si on a pas les moyens pour la finir et le laisser a l abandon!!!
resultat,sahraoui va surement amputer le projet et ne pas construire les tours!!quels dommage!!

Des nouvelle de la tour?

aucune pour le moment,comme ce projet traine depuis des annees,j ai bien peur,faute de moyens qu'il sortiront de terre,c est clair que c eprojet n aura pas son charme sans ses tours