.........Still on the Heat for City Center condominium market, "Harrison Land" just introduced the latest development "Sukhumvit City Resort" worth 900 Million-Baht with the Resort-Style condominium Concept.
The Project is a-28-Storey condominium located in Sukhumvit Soi 11 (Same Soi as the Colony Condominium), one of the most dense area in Sukhumvit. The 28-storey tower will contain 171 units of condominium with the size range from 47-400 Sq.m. and the price started from 2.7 million-Baht.
With the most fascinating facilities, Children and Adult pools, doubled-size-Jucuzzi, Poolbar, Doormans, Receptionists, Business Center, High-speed Internet, Fitness Center, Kids-Gym and Kid-Center, Spa and Transportation to the Nana and Asoke BTS Station is also provided
....Spa, The company is already signed the contract with Centara-Spa, one of the leading 5-stars Spa operater in Thailand.
The completion set to 2005 and the project is already 40% sold.

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310sukhumvit_city_resort.jpg

The rendering is ok,cool another high rise condo on sukumvit area. :cheers:

oh one more.IS that close to the main street?? it seems like. ;)

i like the design also. and yeah, adding more density to the area. :)

ÎÒÃÔÊѹᏴì¼Ø´¤Í¹â´Ï¡ÅÒ§àÁ×ͧ
: »Ñé¹ÊØ¢ØÁÇÔ·«ÔµÕéÃÕÊÍÃì·ÁØŤèÒ 900 ÅéÒ¹ ¨Ñº¤¹ÃØè¹ãËÁè

--------------------------------------------------------------------------------

¤Í¹â´Ï ¡ÅÒ§àÁ×ͧÎÔµäÁèàÅÔ¡ "ÎÒÃÔÊѹᏴì" ¼Ø´ÊØ¢ØÁÇÔ·«ÔµÕé ÃÕÊÍÃì· ÁÙŤèÒ¡ÇèÒ 900 ÅéÒ¹ºÒ· ªÙ¤Í¹à«ç»µì ¤Í¹â´ÏÊäµÅìÃÕÊÍÃìµ à¹é¹¨Ñº¡ÅØèÁà»éÒËÁÒ¤¹ÃØè¹ãËÁè ¢ÒÂÃÒ¤ÒàÃÔèÁµé¹ 2.7 ÅéÒ¹ºÒ· ¾ÃéÍÁ´Ö§ Centara Spa à¢éÒºÃÔËÒÃÃкºÊ»Òã¹â¤Ã§¡Òà âªÇìÂÍ´¨Í§áÅéÇ 40%

¹ÒÂäªÂäÇ ¾Ù¹ÅÒÀÁ§¤Å ¡ÃÃÁ¡ÒüÙé¨Ñ´¡Òà ºÃÔÉÑ·ÎÒÃÔÊѹ áŹ´ì ¨Ó¡Ñ´ à»Ô´à¼ÂÇèÒ ºÃÔÉÑ·ä´éà»Ô´â¤Ã§¡Òä͹â´ÁÔà¹ÕÂÁ ¡ÅÒ§àÁ×ͧ㹪×èÍ â¤Ã§¡Òà ÊØ¢ØÁÇÔ· «ÔµÕé ÃÕÊÍÃì· ºÃÔàdz ÊØ¢ØÁÇÔ· 11 «ÍÂäªÂÂÈ ÊÙ§ 28 ªÑé¹ ÁÙŤèÒ 900 ÅéÒ¹ºÒ· ÀÒÂãµé¤Í¹à«ç»µì ¤Í¹â´ÁÔà¹ÕÂÁ ÃÕÊÍÃìµã¨¡ÅÒ§àÁ×ͧáºè§à»ç¹ËéͧªØ´¾Ñ¡ÍÒÈÑÂÃÇÁ 171 ÂÙ¹Ôµ ÁÕ¢¹Ò´¾×é¹·ÕèµÑé§áµè 47-400 µÒÃÒ§àÁµÃ ¾ÃéÍÁÃÒ¤ÒàÃÔèÁµé¹·Õè 2.7 ÅéÒ¹ºÒ·

ÀÒÂã¹â¤Ã§¡ÒÃÁÕÊÔè§ÍӹǤÇÒÁÊдǡ àªè¹ ÊÃÐÇèÒ¹éÓà´ç¡ áÅмÙéãË_è ÍèÒ§¨Ò¡ØªªÕ袹ҴãË_è Pool Bar ¾¹Ñ¡§Ò¹ÃѺ¨Í´Ã¶ ¾¹Ñ¡§Ò¹µé͹ÃѺ Business Center ÃкºÍÔ¹àµÍÃìà¹çµ ¤ÇÒÁàÃçÇÊÙ§ (High Speed Internet) ÃéÒ¹àÊÃÔÁÊÇ ÃéÒ¹«Ñ¡ÃÕ´ ËéͧÍÍ¡¡ÓÅѧ¡ÒÂÃÇÁ¶Ö§ Kid Gym áÅÐ Kid Center äÇéãËéºÃÔ¡ÒÃà´ç¡æ öÃѺÊ觻ÃШÓã¹àÊ鹷ҧʶҹÕö俿éÒ¹Ò¹Ò áÅÐÍâÈ¡ ÃкºÃÑ¡ÉÒ¤ÇÒÁ»ÅÍ´ÀÑ áÅÐÊ»Ò
â´Âã¹Êèǹ¢Í§Ê»Ò ºÃÔÉÑ·ä´éÁÕ¡ÒÃà«ç¹ÊÑ__ҡѺ Centara Spa «Öè§à»ç¹¼ÙéºÃÔËÒÃÊ»ÒÃдѺâçáÃÁ 5 ´ÒÇ áÅÐÁÕ¤ÇÒÁàªÕèÂǪÒ_ â´Â»Ñ¨¨ØºÑ¹ Centara Spa ä´éºÃÔËÒÃÊ»Òã¹à¤Ã×ͧ͢¡ÅØèÁà«ç¹·ÃÑÅ «Öè§â¤Ã§¡ÒâͧºÃÔÉÑ· ¶×Íà»ç¹â¤Ã§¡ÒÃÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾÂìâ¤Ã§¡ÒÃáá·Õèä´é¡ÅØèÁ Centara à¢éÒÁÒºÃÔËÒà §Ò¹

ÊÓËÃѺ¡ÒÃʹѺʹع·Ò§´éÒ¹¡ÒÃà§Ô¹¹Ñé¹ â¤Ã§¡ÒÃä´éÃѺ¡ÒÃʹѺ ʹع¨Ò¡¸¹Ò¤Òù¤ÃËÅǧä·Â à»ç¹¨Ó¹Ç¹à§Ô¹ÃÇÁ 420 ÅéÒ¹ºÒ· «Ö觷ÓãËéÅÙ¡¤éÒÊÒÁÒöÁÑè¹ã¨ã¹àÃ×èͧ¡ÒáèÍÊÃéÒ§ â´Ââ¤Ã§¡ÒÃÁÕ¡Ó˹´áÅéÇàÊÃç¨ã¹»Õ 2548 â´Â»Ñ¨¨ØºÑ¹â¤Ã§¡Òà ÁÕÂÍ´¨Í§áÅéÇ»ÃÐÁÒ³ 40% áÅФҴÇèÒ¹èÒ¨ÐÊÒÁÒö»Ô´¡ÒâÒÂä´éÍÂèÒ§ÃÇ´àÃçÇ à¹×èͧ¨Ò¡·ÓàÅ·ÕèµÑ駷Õèà´Ô¹·Ò§ä´éÊдǡ »ÃСͺ¡ÑºÁÕÃÒ¤ÒàÃÔèÁµé¹·ÕèäÁèÊÙ§ÁÒ¡¹Ñ¡ ¢³Ðà´ÕÂǡѹµÅÒ´¢Í§¤Í¹â´- ÁÔà¹ÕÂÁ¡ÅÒ§àÁ×ͧàÃÔèÁ¡ÅѺÁÒä´éÃѺ¤ÇÒÁ¹ÔÂÁà¾ÔèÁÁÒ¡¢Öé¹ÁÒÍÂèÒ§µèÍà¹×èͧ

-------------------------------------------------------------------------------

Source : Than Sretthakij : Dec 3, 2003


.

Resort-style condominium right in the heart of Sukumvit
Business Day
Harrison Land has launched a resort-style condominium project in Sukumvit worth about 900 million baht and targeted at a new generation.

The 28-storey development, called Sukumvit City Resort, is expected to be completed in 2005. It is already 40 per cent booked.

It will include a spa run by Centara Spa, which manages spas in five-star hotels as well as for the Central group.

Sukumvit City Resort has been supported by Siam City Bank with a 420 million baht loan.

The development – on 1.2 rai at Sukumvit 11 –will include a beauty salon, jacuzzi, security system, pool bar, business centre with high-speed Internet connection, a laundry, a fitness centre, a children’s gym and playcentre. The one-bedroom apartments range in size from 47-66sqm, the two-bedroom units 68-96 sqm.

The promotion price for the pre-sale period is 2.73-4.01 million baht for the single flats and and 3.9-5.95 million baht for the double apartments.


source bday.net Dec 17

PS : I went to the site....It's situated "NEXT" to the Colony Condominium!!....:eek:

äÁè¤èͪͺÍÐ â´Â੾ÒзÕè¨Í´Ã¶ ·Õè´ÙáÅéÇáÃاÃѧ¨Ñ§ áÅéÇÁØ¢´éҹ˹éÒ·ÕèÂ×è¹ÍÍ¡ÁÒÍдÙàËÁ×͹Êèǹà¡Ô¹àÅ Âѧ¡ÐáÁè¡ÓÅѧµÑ駷éͧ...àÊÕ´Ò¨ѧ ã¤ÃÍ͡Ẻà¹ÕèÂ

Originally posted by archstudent

äÁè¤èͪͺÍÐ â´Â੾ÒзÕè¨Í´Ã¶ ·Õè´ÙáÅéÇáÃاÃѧ¨Ñ§ áÅéÇÁØ¢´éҹ˹éÒ·ÕèÂ×è¹ÍÍ¡ÁÒÍдÙàËÁ×͹Êèǹà¡Ô¹àÅ Âѧ¡ÐáÁè¡ÓÅѧµÑ駷éͧ...àÊÕ´Ò¨ѧ ã¤ÃÍ͡Ẻà¹ÕèÂ

I don't like that part either, but the circular-glass-roof looks fabulous.....:)

May 6, 2004 :

Note : The Unit Showroom is now nearly finished

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310DSC05473.JPG

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310DSC05471.JPG

The showroom looks cooler than the project itself :D

yup, beautiful showroom to attract buyers. ;)

That glassy patch on top looks cool!

This showroom is very neat, but I prefer the Ora one though..:D

I want to live in the showroom.

Haha,......It's specially designed, u know...;)

Sukhumvit city resort - Condo project 40% sold


Harrison Land Co Ltd has sold 40 per cent, or 171, of the units in its Sukhumvit City Resort condominium project, worth a total of Bt900 million, said the company’s managing director, Chaiwai Poonlapmongkong.

Sukhumvit City Resort, Harrison Land’s third condominium project, is located on Sukhumvit Soi 11. The project is expected to be complete within the next two years.

The project includes a spa service operated by Centara Spa, a unit of the Central Hotel Group.

Source : THE NATION : June 9, 2004

Good for them :)

YEP......Finally will see it rise soon...:)

ดีเวลลอปเปอร์ไม่หวั่นคอนโดฯหรูล้น แฮริสันผุด สุขุมวิทซิตี้รีสอร์ทชค่ายเดอะเบส เปิด "ซิลเวอร์เฮอริเทจ" ย่านสุขุมวิท



ดีเวลลอปเปอร์ไม่หวั่นกระแสคอนโดฯมิเนียมหรูกลางเมืองอิมตัว "ฮาริสันแลนด์" ส่ง สุขุมวิท ซิตี้ รีสอร์ทบุกตลาดต่อ ชูจุดเด่น รีสอร์ทสปาที่เข้าอยู่ได้ทุกวัน ดึง Centara Spa ผู้บริหารสปาระดับโรงแรม 5 ดาว เข้าบริหาร โวยอดขายฉลุย 40% ส่วนค่าย "เดอะเบส คอนโดมิเนียม" เปิดโครงการซิลเวอร์เฮอริเทจ อาคารชุด"ฮิป"แห่งแรกในย่านสุขุมวิท 38 เพียง 29 ยูนิต ราคา12-44 ล้านบาท


นายไชยไว พูนลาภมงคล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ฮาริสันแลนด์ จำกัด กล่าวว่า ในช่วงไตรมาสที่ 1 ของปี 2547 มีโครงการคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองเปิดตัวขึ้นหลายโครงการ หลังจากแนวโน้มการขยายตัวทางเศรษฐกิจเริ่มฟื้นตัวดีขึ้น แต่การแข่งขันในตลาดนี้ยังคงมีอยู่สูง แต่ไม่ใช่ว่าตลาดคอนโดมิเนียมจะเกิดสภาวะล้นตลาดเหมือนในอดีต เนื่องจากแต่ละโครงการพยายามจับกลุ่มเป้าหมายที่มีความเฉพาะเจาะจงกันมากขึ้น และไม่ได้เน้นในเรื่องของราคาเพียงอย่างเดียว แต่มุ่งตอบสนองพฤติกรรมการอยู่อาศัยของคนยุคใหม่ และเรื่องของทำเลเป็นหลัก


ส่วนโครงการ สุขุมวิท ซิตึ้ รีสอร์ท ถือเป็นคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองโครงการที่ 3 ของบริษัทฯ ต่อจากโครงการ สายลม ซิตี้ รีสอร์ท และ สีลม ซิตี้ รีสอร์ท ตัวโครงการตั้งอยู่บนพื่นที่ 1.5 ไร่ ในซอยสุขุมวิท 11 ภายใต้คอนเซ็ปต์ รีสอร์ทสปาที่เข้าอยู่ได้ทุกวัน โดยภายในโครงการจะมีสปาระดับหรูที่บริหารงานโดย Centara Spa ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญในด้านการบริหารสปาของโรงแรมในเครือเซ็นทรัล เข้ามาให้บริการกับผู้ที่พักอาศัย ซึ่งถือเป็นครั้งแรกของ Centara Spa ที่ออกมาให้บริการกับโครงการที่ไม่ใช่โรงแรม


นอกจากนี้ในโครงการยังมี สาธารณูปโภคอื่น ๆ อีกครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ฟิสเนส เซ็นเตอร์ สระว่ายน้ำ บิสิเนส เซ็นเตอร์ Kid Room และ Kid Gym สำหรับเด็ก ๆ โดยเฉพาะ อินเตอร์เน็ตความเร็วสูงแบบไร้สายในทุกยูนิต (High Speed Internet) นอกจากระบบสาธารณูปโภคดังกล่าวแล้ว จุดเด่นที่สำคัญของโครงการคือ การเดินทางที่สะดวกสบายเนื่องจากผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้า บีทีเอส ได้อย่างสะดวก โดยทางโครงการจะมีบริการรถรับส่งยังสถานี อโศก นานา และห้างสรรพสินค้าในบริเวณนั้น อาทิ ดิเอ็มโพเรี่ยม โดยจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการในเดือนมิถุนายนนี้ หลังจากที่ห้องตัวอย่างแล้วเสร็จ ส่วนยอดจองโครงการตอนนี้มีลูกค้าจองแล้วประมาณ 40%


ขณะเดียวกันนายกิติศักดิ์ จำปาทิพย์พงศ์ กรรมการผู้จัดการบริษัท ฮาริสัน(ประเทศไทย)จำกัด กล่าวว่า ผู้ประกอบการเกือบทุกค่ายได้วางแผนชะลอโครงการออกไปเพื่อรอดูสถานการณ์ในช่วงนี้เช่นกับ เพราะเนื่องจากกำลังซื้อลดลง เพราะเชื่อว่าทุกโครงการได้รับผลกระทบจากผู้บริโภคที่ชะลอการซื้อเช่นกัน ซึ่งเกิดจากผลกระทบต่อราคาน้ำมันทำให้ผู้บริโภคตัดสินใจช้าลง ซึ่งจากการตรวจสอบพบว่ายอดขายอาคารชุดในย่านสุขุมวิทยอดขายลดลงจากเดิมขายได้เฉลี่ยเดือนละ 10-20 หน่วย แต่ขณะนี้ต่อเดือนขายได้เพียงไม่กี่หน่วย ในขณะเดียวกันในเขตสุขุมวิทมีอาคารชุดโดยรวมทั้งที่เปิดขายอยู่และกำลังจะเกิดขึ้นใหม่มีจำนวน 12,000 ยูนิต ซึ่งถือว่ามากพอสมควร


อย่างไรก็ดีตนไม่ต้องการให้โครงการดังกล่าว แห่ขายดั๊มราคา หรือใช้กลยุทธ์ ลด แลก แจก แถม เพราะจะทำให้โครงการเหลือขายในตลาดมากขึ้นเพราะลูกค้าจะยิ่งชะลอการตัดสินใจชื่อเพื่อรอโครงการที่ลดราคาหรือมีแคมเปญอะไรที่จูงใจก่อนตัดสินใจซื้อ และที่สำคัญมีสินค้าให้เลือก


นอกจากนี้นางสาว ธนานันท์ กาญจนกิจ กรรมการผู้จัดการบริษัท เดอะเบส คอนโดมิเนียมจำกัด กล่าวว่า ปัจจุบันมีผู้ประกอบการที่หันมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในเมืองเป็นจำนวนมาก แต่ความต้องการอาคารชุดระดับบีบวก-เอยังมีความเป็นไปได้ โดยเฉพาะอาคารชุดระดับเอที่มีความแตกต่างไปจากตลาด


โดยบริษัทได้พัฒนาโครงการซิลเวอร์เฮอริเทจซึ่งเป็นอาคารชุด"ฮิป"แห่งแรกในย่านสุขุมวิท 38 เข้าซอยไปประมาณ 500 เมตร บนเนื้อที่ 1 ไร่เศษ จำนวน 29 ยูนิตสูง 8 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 162-445 ตารางเมตร ราคาตั้งแต่ 12,393,000-44,055,000 บาท ขณะนี้มียอดขายไปแล้ว 10 กว่ายูนิต ส่วนใหญ่เป็นพวกไฮโซ คาดว่าจะปิดการขายได้ประมาณปลายปีนี้ และเริ่มก่อสร้างโครงการในราวเดือนตุลาคม 2547คาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนธันวาคม 2548


นอกจากนี้บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการแนวราบเป็นบ้านเดี่ยวริมชายหาดที่พัทยาชื่อเอ็กคูซีพโฮมแอนด์สปา ในเดือนสิงหาคมนี้ จำนวน 25 ยูนิต ราคา 29-110ล้านบาท จำนวน 25 โดยกลุมเป้าหมายคือ กลุ่มซีอีโอ โดยใช้งบประมาณทั้งสิ้น 1,000 ล้านบาท



Source : Than Sretthakij : June 13, 2004

Rendering :

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/sukhumvit_city_resort.jpg

Model :

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/Sukhumvit_Citi_Resort.jpg

The glassy but on the top looks different on the model compared to the rendering.

Yes, wondering what it will looks like when finished...

สุขุมวิท ซิตี้ รีสอร์ท คอนดดฯอารมณ์สปา

คอลัมน์ เยี่ยมโครงการ
โดย มิสเตอร์โฮม

ใหม่แกะกล่อง "สุขุมวิท ซิตี้ รีสอร์ท" คอนโดฯดีไซน์หรูในทำเลสุขุมวิท 11 เป็นโปรเจ็กต์ล่าสุดที่เปิดตัวในโซนฮอตปรอทแตก[/b]

ถ้านับแล้วเป็นโครงการลำดับที่ 3 ของบริษัท ฮาริสันแลนด์ จำกัด ต่อจากสายลม ซิตี้ รีสอร์ท ย่านพหลโยธิน และสีลม ซิตี้ รีสอร์ท

กับโปรเจ็กต์ล่าสุด แม้ "โซนสุขุมวิท" จะถูกกระหน่ำด้วยกระแสโอเวอร์ซัพพลาย แต่สำหรับ "ไชยไว พูนลาภมงคล" เจ้าของโครงการ ในฐานะกรรมการผู้จัดการฮาริสันแลนด์ก็ไม่หวั่น และมั่นใจว่าถ้าวางคอนเซ็ปต์มาดีเรื่องยอดขายก็ no problem

เพราะเขาไม่ใช่หน้าใหม่ในวงการอสังหาฯ สมัยก่อนฟองสบู่แตกเขาทำอาคารพาณิชย์และทาวน์เฮาส์มาแล้วหลายแห่ง

สุขุมวิท ซิตี้ รีสอร์ท ถูกวางดีไซน์ภายใต้บรรยากาศที่รู้สึกถึงความหรูหราระดับโรงแรม 5 ดาว พร้อมกับดึง "Centara Spa" ผู้บริหารสปาของกลุ่มเซ็นทรัล เข้ามาคอยให้บริการลูกบ้านในคอนโดฯ เรียกว่ามีสปาระดับแบรนด์เนมมารอถึงหน้าบ้าน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ บิสซิเนสเซ็นเตอร์ คิดรูมสำหรับเด็ก แถมระบบอินเทอร์เน็ตความเร็วสูงทุกห้อง โดยมีพันธมิตรอย่าง บริษัท ฮาริสัน (ประเทศไทย) จำกัด เข้ามาช่วยบริหารงานขาย

ตัวโครงการมีทั้งหมด 171 ยูนิต สูง 26 ชั้น แบ่งเป็น 2 ส่วน คือ ส่วน Tower Wing พื้นที่ตั้งแต่ 47-190 ตารางเมตร ราคา 2.85-12 ล้านบาท ตกตารางเมตรละ 6-6.67 หมื่นบาท

อีกส่วนคือ Exclusive Wing เป็นโซนพิเศษสำหรับคนชอบความเป็นส่วนตัว เพราะมีแค่ 13 ยูนิต ตัวตึกด้านหน้าติดกับส่วน Tower Wing พื้นที่ตั้งแต่ 140-400 ตารางเมตร ราคา 9-26 ล้านบาท อยู่ในช่วง 6.4-6.8 หมื่นบาทต่อตารางเมตร

"ศศิพงศ์ สงวนไทย" กรรมการผู้จัดการ ISO กรุ๊ป จำกัด สถาปนิกโครงการ ขยายความว่า ถ้าคอนโดฯสร้างเสร็จแล้ว เมื่อเดินเข้ามาด้านในจะรู้สึกได้เลยว่าหรูหราไม่ต่างจากโรงแรม โดยเฉพาะ Exclusive Wing จะพิเศษที่มีลิฟต์แยกเป็นส่วนตัว และเชื่อมต่อกับลานจอดรถส่วนตัวที่มีให้ 2 คันต่อยูนิต และมีสวนหย่อมทุกยูนิต

ส่วนงานอินทีเรีย "สุทธิชัย บุญช่วย" ดีไซเนอร์โครงการอาวุโส บริษัท ออกัส ดีไซน์ คอนซัลแทนท์ จำกัด บอกว่าตั้งใจออกแบบตกแต่งให้เป็นแนวเทรนดี้นิดๆ ดูทันสมัยเข้ากับไลฟ์สไตล์ แต่สอดแทรกความเป็นซิตี้ รีสอร์ทเอาไว้

"เราใช้หินทรายเข้ามาตกแต่ง รูปแบบที่ออกมาจึงไม่ใช่โมเดิร์นอย่างเดียว แต่แฝงด้วยความโก้หรูหราด้วย"

แม้ทำเลโครงการจะอยู่ถัดเข้ามาในซอย แต่มองอีกนัยถือว่าเหมาะสำหรับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัว แต่ถูกลบด้วยจุดเด่นที่สามารถเข้า-ออกได้หลายทาง ทั้งซอยสุขุมวิท 3, 11, 15, 17, 23

ทำให้โครงการนี้มียอดขายไปแล้ว 40% ส่วนเรื่องกฎหมายสิ่งแวดล้อมทางทีมงานโครงการกระซิบมาว่า ผ่านเรียบร้อยเตรียมลงมือก่อสร้างเดือนสิงหาคม

ราคาขนาดนี้ในทำเลสุขุมวิท 11 คุ้มหรือไม่ ต้องไปสัมผัสเห็นด้วยตาตัวเองถึงจะรู้ !


Source : Prachachat Turakij : June 15, 2004

I'm sure it will come out nicely

I'm sure it will come out nicely

I also think it will come out nicer than the Model....:)

Oct 25, 2004 :

Note : Pilling work underway

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC08557copy.jpg

i want the showroom as my house.

Rendering :

http://www.harrisongroups.com/images/properties/sukhumvitcityresort_s.jpg

Map :

http://www.harrisongroups.com/images/properties/sukhumvitcityresort_m.jpg

Nov 24, 2004 :

Note : Pilling

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC09255copy.jpg

Dec 18, 2004 :

Pilling still underway

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC09942copy.jpg

feb 4, 2005 :

Note : Pilling

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bangkok2/DSC00492.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bangkok2/DSC00493.jpg

nice to see some work going on :)

I forgot to mentioned, The showroom been evacuated already...

Mar 7, 2005 :

Foundation almost completed

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bangkok2/DSC01046.jpg

Good then,now we hvae just to wait to see it rises.

"อินสไตล์"ผุดเดอะคาริสคอนโด


นายพีระศักดิ์ กลิ่นสุนทร กรรมการผู้จัดการ บริษัทอินสไตล์ เอสเตท เอกมัย จำกัด ในเครือบริษัท กลุ่มอินสไตล์ เอสเตท จำกัด กล่าวในการเปิดตัวโครงการเดอะคาริสม่า คอนโดมิเนียม สุขุมวิท ว่า "เดอะคาริสมา"ถือว่าเป็นโครงการที่มีราคาขายต่อตารางเมตรที่ต่ำกว่าโครงการเกรดเออื่นๆ ในย่านสุขุมวิท แต่เมื่อนำ ทำเล รูปแบบโครงการ วัสดุ และราคา ของโครงการคอนโดมิเนียมในพื้นที่สุขุมวิท มาเปรียบเทียบกันแล้ว เชื่อว่าไม่มีโครงการใดที่ให้มากกว่า เดอะคาริสม่า แน่นนอน
โดยโครงการคอนโดมิเนียมไฮไลท์เกรดเอ ในพื้นที่สุขขุมวิท เชื่อว่าไม่มีโครงการใดที่มีราคาขายเฉลี่ยต่ำกว่า70,000 บาทต่อตารางเมตร ในขณะที่โครงการเดอะคาริสมา มีราคาขายต่อตารางเมตรที่ 55,000 -63,000 บาทต่อตารางเมตร ทั้งนี้การที่ อินสไตลฯ ตั้งราคาขายในระดับที่ต่ำกว่ารายอื่นๆ ได้เนื่องจากไม่ได้เน้นในเรื่องของกำไรจากยอดขายที่สูง โดยบริษัทวางเป้าระดับกำไรจากการขายไว้ไม่เกิน 20% ในขณะที่ผู้ประกอบการรายอื่นๆ วางเป้ากำไรจากการขายไว้ที่ 30-40 %
สำหรับโครงการเดอะคาริสม่า เป็นโครงการคอนโดมิเนียมไฮไลท์ เกรดเอ สูง 23 ชั้น จำนวน 2 อาคาร มีพื้นที่โครงการ4 ไร่ 2 งาน จำนวน 471 ยูนิต มีขนนาดพื้นที่ 31 -123 ตารางเมตร ราคาขายเริ่มต้นตั้งแต่ 1.65-9 ล้านบาท หรือราคาขาย55,000-63,500 บาทต่อตารางเมตร มีรูปแบบให้ลูกค้าเลือก 4 แบบ คือ ห้องชุดแบบสตูดิโอขนาด 31 ตารางเมตร ห้องชุดแบบ1 ห้องนอนขนาดพื้นที่ 49-62 ตารางเมตร ห้องชุดแบบ 2 ห้องนอนขนาดพื้นที่ 72-81 ตารางเมตร และแบบ 3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ 112-123 ตารางเมตร แบ่งการก่อสร้างออกเป็นสองเฟรส แต่อย่างไรก็ดีหากยอดจองมีมากจริงๆ บริษัทจะก่อสร้างทั้ง 2 อาคารไปพร้อมกัน
นายพีระศักดิ์ กล่าวว่า สำหรับโครงการนี้จะอยู่ภายใต้บริหารงานภายของบริษัท อินสไตล์ เอสเตท เอกมัย จำกัด ซึ่งมีทุนจดทะเบียน 150 ล้านบาท และใช้เงินลงทุนก่อสร้างโครงการ โดยเป็นเงินกู้จากธนาคารนครหลวงไทย จำกัด(มหาชน )ในสัดส่วน 1ต่อ 1 ส่วนที่เหลือเป็นเงินหมุนเวียนของบริษัทประมาณ 800 ล้านบาท อย่างไรก็ตามในช่วงแรก บริษัทจะเปิดขายห้องชุดในราคาพิเศษ 30 ยูนิตแรก หลังจากนั้นบริษัทจะมีการปรับราคาขายเพิ่มอีก 5 % เนื่องจากตุ้นทุนก่อสร้างยังไม่คงที่จากการปรับขึ้นของราคาเหล็กและน้ำมัน
อย่างไรก็ตาม หลังจากที่กลุ่มอินสไตล์ ได้เปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมไปแล้ว 3 โครงการ ปรากฏว่าได้รับผลตอบรับจากกลุ่มลูกค้าดีมาก โดยขณะนี้โครงการ ซิตี้ลีฟวิ่ง รัชดา สามารถปิดการขายไปแล้ว ส่วนโครงการโคโลนี สุขุมวิท มียอดขาย 80 % และโครงการโคโลนี ลุมพินี มียอดขายที่ 60 % โดยคาดว่าในทุกโครงการที่เปิดขายอยู่จะสามารถปิดการขายได้ในปีนี้ ซึ่งจะทำให้บริษัทสามารถรับรู้รายได้ในปีนี้ประมาณ 1,200 กว่าล้านบาท

Source : Manager : Mar 22, 2005

May 26, 2005 :

The tower is rising with the "yellow crain"

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/DSC03884.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/DSC03887.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/DSC03885.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/DSC03886.jpg

nice

Jul 16, 2005

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/London/DSC04877.jpg

A very left crain...

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/London/DSC04878.jpg

Aug 5, 2005

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/London/DSC05321.jpg

The nearest crain in this cluster

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/London/DSC05324.jpg

This is right next to the Colony, right? and there also another development close by too....exciting, 3 building co-incident.

so many crains on this site.:)

Aug 27, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/London/DSC05515.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/London/DSC05519.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/London/DSC05518.jpg

Sep 22, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Alan/DSC05878.jpg

More models.

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Silent/IMG_1223.jpg

Back side.

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Silent/IMG_1227.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Silent/IMG_1228.jpg

Umm! it is kinda Sukhumvit-oriented style. I like it though.

I HATE THE CROWN.

reminds me of Baiyoke II's

reminds me of Baiyoke II's
The crown of baiyoke's II is much better than this one. :)

Nov 4, 2005 :

http://img188.imageshack.us/img188/7175/img14293nt.jpg

Feb 15, 2006 :

http://img147.imageshack.us/img147/8329/img35442fl.jpg

http://img143.imageshack.us/img143/5138/img35456rj.jpg

it's speeding up now so hurry up!!.

Mar 8, 2006 :

http://img107.imageshack.us/img107/8864/img38504qo.jpg

http://img530.imageshack.us/img530/5568/img38523yv.jpg

http://img530.imageshack.us/img530/6224/img38538wx.jpg

Whoaaa..!!

Crazy constructions in Soi 11

:eek:

from the latest update, I see that there is a land available on the left next to the building. Hope we can see that project soon, I don't know if it's big enough to construct a building though... Just want them to do something because in front of that site is such a mess with street vendors

Stunning 3 towers next to each other in soi 11.

April 23, 2006 :

http://img161.imageshack.us/img161/1386/img40954jw.jpg

May 16, 2006 :

http://img59.imageshack.us/img59/1473/p10306253mv.jpg

June 27, 2006 :

http://img98.imageshack.us/img98/2641/p10402307vy.jpg

Aug 9, 2006 :

http://static.flickr.com/89/210911906_bfff519d40_o.jpg

http://static.flickr.com/78/210911907_12c88671fc_o.jpg

Hello everyone,

this is my first post here.

I was wondering whether the forum thought this development would prove to be a good investment as I am considering purchasing a unit to rent out. It looks like it would have good appeal with it's facilities and in general the Bangkok market looks like a good investment...

[Chad, is your May 16th post looking from the CBD?]

I see that there are two other developments happening/nearing completion -will this lead to an oversupply in the short term or is there a lot of demand in this area? (Are the other two blocks residential or commercial?)

I do like the look of the building but they have changed the top bit in the model -or perhaps it's just a part of the ceiling air-con that has fallen off the showroom ceiling?! :o)

Thanks for any comments, appreciated.


Regards, Nick.

Sep 20, 2006: :)


http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2006-09-18/P9200006.jpg


http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2006-09-18/P9200003.jpg


http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2006-09-18/P9200013.jpg

Oct 1, 2006 :

http://static.flickr.com/102/257042631_c8eb06d6f0_o.jpg

http://static.flickr.com/83/257050559_575cc35a7e_o.jpg

http://static.flickr.com/121/257050562_637f56b4a2_o.jpg

http://static.flickr.com/104/257053231_6763c3f422_o.jpg

http://static.flickr.com/98/257053232_19ce5c07d3_o.jpg

Oct 2, 2006 :

http://static.flickr.com/94/263509360_db489ac064_o.jpg

Wow!!! The Andaman place looks quite tall.

Oct 18, 2006::)


http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2006-10-17/Picture004.jpg

Nov 21, 2006 :

http://static.flickr.com/116/303256668_1a2d8fb3d8_o.jpg

Feb 17, 2008

whoa~~ the lated updated was in 2006! :eek:
I think it's completed now. (?)

http://i14.photobucket.com/albums/a307/cHemon2/2008-02%20Update/IMG_7176.jpg

Another weird color one