A Almeida & Gil – Promoção Imobiliária Lda está a promover o empreendimento Pinhal de Alcácer, um projecto que irá ocupar cerca de 15 hectares de terreno na antiga Quinta do Pinhal, a pouca distância do centro de Alcácer do Sal e das praias da Comporta e de Tróia, no Litoral Alentejano. Com 130 moradias, este empreendimento foi projectado pelo Atelier Promontório Arquitectura, e representa um investimento inicial de 15 milhões de euros (M€).
O projecto prevê ainda a recuperação das casas existentes na quinta. Além disso, o empreendimento contará ainda com diversos equipamentos, entre os quais um skate park, um circuito de manutenção e uma área comercial.

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MORADIAS T5+1
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- casas de banho são iguais em todas as moradias

MORADIAS T4+1
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MORADIAS T3+1
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MAQUETE ÁREA
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MAQUETES DAS MORADIAS
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-T5+1

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-T4+1

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-T3+1

é pena não ter nem encontrar as plantas das moradias


INFRA-ESTRUTURAS JÁ CONCLUÍDAS

Bastante arrojado...

bonito, bons interiores :yes:

é bem perto do centro da cidade :yes: contudo preocupo-me com o planeamento geral da cidade... parece-me uma urbanização num lote e vai-se fazendo tipo manta de retalhos.

são terrenos privados e são empreendimentos de iniciativa privada. Quando são urbanizações de iniciativa municipal são mais pensados. Mas gosto deste empreendimento

isto tem ar de ser um impreendimento só pra peixe graudo.:lol:

vão fazer uma área comercial de que tipo:
comércio tradicional;
centro comercal.

parece que troia está desevolver as areas dos concelhos em redor.
foi mais ou menos o que aconteceu em lisboa, montijo e alcochete quando concluiram a ponte vasco da gama.

isto tem ar de ser um impreendimento só pra peixe graudo.:lol:

peixe graudo....mais que peixe graúdo!:lol:
quando soube os preços das casas...:ohno::ohno:
rondava os 300 mil €uros a 600 mil €uros. e isto á um ano atras... agora não sei... mais já tem cerca de 50 moradias vendidas

vão fazer uma área comercial de que tipo:
comércio tradicional;
centro comercal.

não sei ao certo mas deve ser centro comercial (supermercado + lojas) para apoio a todos os moradores da urbanização

não sei ao certo mas deve ser centro comercial (supermercado + lojas) para apoio a todos os moradores da urbanização
tipo retail parck:)

isso inda não tá feito já venderam as casas grande loucura agora vinha uma ordem de embargo e saiam todos lesados dessa história.
:lol:

é bem perto do centro da cidade :yes: contudo preocupo-me com o planeamento geral da cidade... parece-me uma urbanização num lote e vai-se fazendo tipo manta de retalhos.

ya é mais k provavel k será assim, as camaras não exigem como lhes compete antes de licenciar as obras...

Gosto, mas isto e muito cubico para mim.

Não gosto, a mania de fazerem uns apêndices para fora das casas fica horrível, para já não falar de que é muito cúbico, como diz e bem o traveler, parece que enfiaram dois ou três blocos paralelepipédicos uns em cima dos outros sem nada mais :nuts:. E depois estas casas até podem estar agora na moda mas são as que passam mais rápido...

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é um bocado esquisito como é que o primeiro bloco do segundo piso se vai aguentar. está bastante saliente!

boa arquitectura, com uma linguagem deporada, em linha com o estilo chão alentejano :)

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é um bocado esquisito como é que o primeiro bloco do segundo piso se vai aguentar. está bastante saliente!

Isso agora não interessa nada:lol:
Os engenheiros que resolvam....o que importa é que é boa arquitectura

Mas não é para o bolso de qualquer um.

Aquela zona aos poucos vai-se transformando..

Gosto, mais projectos como este deviam existir as centenas em Portugal..

rondava os 300 mil €uros a 600 mil €uros. e isto á um ano atras... agora não sei... mais já tem cerca de 50 moradias vendidas

Não acho que seja caro é perfeitamente justificável para a qualidade das moradias.

também acho... mas é verdade que para um português médio fica extremamente caro... não digo que esse preço não seja justificado

também acho... mas é verdade que para um português médio fica extremamente caro... não digo que esse preço não seja justificado

Isso é mais ou menos o que pedem por uma casa na urbanização Villas D'OLEIROS em Azeitão vai dos 300.000 para cima.

Ontem ao passar pela Imobiliária que está a comercializar este empreendimento reparei que as T5+1 era o preço de 750 000 €uros.

Ontem ao passar pela Imobiliária que está a comercializar este empreendimento reparei que as T5+1 era o preço de 750 000 €uros.

prepara-te para as mal criadices os da classe alta tem a mania que são superiores aos outros que são de classe inferior.

é verdade.
750 000 é muita fruta.

Preços do empreedimento (acabei de verifcar no site da imobiliária)
T5+1
1ª – Lote de terreno, com projecto aprovado: 150.000€ - 1100 m2 de área (em média);
2ª – Moradia “chave na mão” – 750.000€.
T4+1
1ª – Lote de terreno, com projecto aprovado: 120.000€ - 800 m2 de área (em média);
2ª – Moradia “chave na mão” – 500.000€.
T3+1
1ª – Lote de terreno, com projecto aprovado: 80.000€ - 550 m2 de área (em média);
2ª – Moradia “chave na mão” – 350.000€

vai la vai...

Hoje fui dar uma voltita até este empreendimento, para ver o estado actual das obras. Gostei bastante da zona. Está numa zona bastante calma, com muito verde em volta. Deixo-vos com umas fotos. Casas ainda não há nenhuma, pelo menos na zona onde estive.

"Pinhal de Alcácer"|02.02.2009

A envolvente
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Vários

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Zona onde estive (assinalada com o circulo azul)
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muito bem esses acessos:) é uma zona bem verdinha

muito bem esses acessos:) é uma zona bem verdinha

A zona é bastante porreira. Adorei a zona onde tirei as fotos. Zona de Pinhal é um espétaculo. E depois tem variadas zonas verdes (Pinhal, Olival, Laranjal) que torna o espaço diferente. E depois tem cá uma vista... Vista directa para o estuário do Sado e para a serra da arrabida, que dava para ver quase tudo. (estava tempo embrulhado) Imagino num dia de sol.

pois dà mesmo para ver que é um empreendimento de luxo situado numa zona luxuosa em termos paisagisticos. Realmente parece ser linda essa zona.

Bom update.

Gosto de ver projectos mais arrojados fora dos grandes centros. Se bem que acho este projecto demasiado minimalista, gosto de projectos destes, mas não tão exagerado. De qualquer maneira o balanço é positivo. :)

poderà mesmo trazer riqueza à regiao

…é para os políticos locais terem um espaço apropriado para a velhice…tudo bem que é talvez economicamente bom para a zona…mas pese embora a minha cidade tenha muito disto…o projecto, como diz timidamente o Puto, é uma merda…aceitável talvez num 3.º ano do curso de arquitectura…mas não no 5.º…é que Portugal tem poucos recursos…e cada vez que se faz algo menos bom, é uma oportunidade perdida…e que não volta…

prof...uma m**** como vc disse também é um pouco exagerado no meu ver...

Faz lembrar Mira Villas..
http://maps.google.pt/?ie=UTF8&ll=40.436887,-8.787882&spn=0.01153,0.019312&t=h&z=16

http://condominios.expressoimobiliario.pt/pdfs/16.pdf

http://condominios.expressoimobiliario.pt/pdfs/17.pdf

http://condominios.expressoimobiliario.pt/pdfs/18.pdf

http://condominios.expressoimobiliario.pt/pdfs/19.pdf

eu continuo a achar este empreendimento bom para Alcacer do Sal

eu continuo a achar este empreendimento bom para Alcacer do Sal

lá bom é... vai impusionar a economia local, já que o empreendimento é dirigido à classe média|alta. Contundo ainda não se iniciaram as obras. Espero que as mesmas possam avançar o mais rápido possivel. No entanto preferia que o dito empreendimento, fosse mais suave, pois tem uma grande densidade urbanistica (130 moradias).