Omdat Ernst & Young en Hoog aan de Maas twee verschillende torens zijn leek het me handig om dit project maar te splitsen in twee threads. Bij deze de woontoren. Om er vast in te komen een paar pix, copyright OC Graphics (http://www.ocgraphics.nl)

http://www.skyscrapercity.com/database/buildings.01/1188.jpg

http://www.skyscrapercity.com/database/buildings.01/1189.jpg

http://www.skyscrapercity.com/database/buildings.01/1190.jpg

http://www.skyscrapercity.com/database/buildings.01/1191.jpg

http://www.skyscrapercity.com/database/buildings.01/1192.jpg

http://www.skyscrapercity.com/database/buildings.01/1193.jpg

http://www.skyscrapercity.com/database/buildings.01/1194.jpg

http://www.skyscrapercity.com/database/buildings.01/1195.jpg

http://www.skyscrapercity.com/database/buildings.01/1196.jpg

Is leuk en aardig, maar wanneer wordt d'r nou uitsluitsel gegeven over het al dan niet doorgaan van Ha/dM? Van mij hoeft ie d'r niet te komen. Waarom hebbik al gezegd. Maar goed.

BTW,

Wat doet trouwens die gekke split in 'Gebouw de Maas'?! Geeft wel een extra dimensie aan het gebouw.

http://www.skyscrapercity.com/database/buildings.01/1195.jpg

Deze moet er absoluut komen! Wat een pracht exemplaar toch...

Ja Prachtproject! Maar ik heb er vooralsnog niet veel vertrouwen in. Scheepmakerstoren was al moeilijk, dit is denk ik nog moeilijker te verkopen, maar wie weet!

En wat de midrisefobie van Ace betreft, die geneest wel als hij terug is uit Hong Kong.:cheers:

Juist dit soort projecten maken een stad toch aangenaam om in te wonen, hoogwaardige kwaliteit, uitstraling, super toch? DE maasboulevard krijgt zo echt een opwaardering. Goh, heb voor mezelf al helemaal zo'n apartement ingericht ;)

Prachtig machtig mooi .
Het is het geheel wat mij aanspreekt.
Keurige skyline opbouw, en een mooie verdichting van de eerste linie.
Ook de foto's van de inrichting van de livingroom zijn fantastic. :banana2:

Originally posted by aedificium erectum

Ja Prachtproject! Maar ik heb er vooralsnog niet veel vertrouwen in. Scheepmakerstoren was al moeilijk, dit is denk ik nog moeilijker te verkopen, maar wie weet!

En wat de midrisefobie van Ace betreft, die geneest wel als hij terug is uit Hong Kong.:cheers:

De opzichter van de Waterstadstoren, die wist te vertellen dat de Scheepmakerstoren wegens gebrek aan belangstelling niet zou worden gebouwd, had in dit project wel vertrouwen.......voor wat 't waard is.....

Na de coolsingel/luxor toren is dit toch wel het project waar ik het meeste naar uitkijk. Super! Hoevaak zie je zoiets nou in Nederland.
Ook past hij ook perfect in zijn omgeving, mooi tussen de andere torentjes...

Dat ding is log, lomp, straalt geen slankheid uit en verpest het uitzicht op Harbour Village, evt. Scheepsmakerstoren en Waterstadtoren! Dat is de reden dattie van moi d'r niet hoeft te komen!

Het is juist mooi als torens voor elkaar staan en (deels) het uitzicht blokeren. Dat straalt stedelijkheid uit! Bovendien vind ik WST en HV met alle respect niet echt mooie torens...

Inderdaad, verdichten de boel. Een stad of gebouw bekijk je vanaf verschillende punten. Een bouwwerk openbaart zich altijd wel ergens.

Heerlijk dichtheid, opeens doemt iets vanuit het niets op...:)

@ace

dus dan hoeft van jou de rotterdam er ook niet te komen, want die verneuken de skyline al helemaal.

Precies! Weg met 'De Rotterdam'! Reden: Idem dito. Natuurlijk is verdichting ok, maar je moet kiezen tussen een mix van verdichting en een mooie compositie van de skyline en Ha/dM past daar absoluut niet tussen! 'De Rotterdam' evenmin.

Dan zijn we het daarover eens. :)

bron: Johan Matser Projectontwikkeling bv (http://www.johanmatser.nl/index_.html)

plaatje (lijkt afkomstig uit de door Jan geposte serie, maar deze staat niet op de OC Graphics site) vanaf de Boompjes:

http://www.johanmatser.nl/beeld/groot/539-toT90001.jpg


vraagje: Wordt de bank nog steeds een hotel :?

Zo naar de impressies gekeken wil ik ook wel zon appartement. :)

Originally posted by Butler Herman
Zo naar de impressies gekeken wil ik ook wel zon appartement. :)

...en dan heb je de DVD nog geeneens gezien. :)

@ Kees: ik geloof dat de ambitie nog steeds is om in het oude bankgebouw een hotel te maken, maar ik kan me voorstellen dat ze dat een beetje van de markt laten afhangen tegen de tijd dat het opgeknapt moet gaan worden.

Wat een super mooie kade is dat toch.

www.tctubantia.nl 110304

Rotterdamse woontoren wint internationale prijs

ROTTERDAM (ANP) - Hoog aan de Maas, de woontoren die vanaf 2006 de oever van de Maas in Rotterdam zal sieren, heeft een prestigieuze prijs in de vastgoedsector gewonnen. De ontwerpers van 01-10 Architecten kregen de zogeheten MIPIM Future Project Award woensdagavond in Cannes uitgereikt.

Een internationale jury van tijdschrift The Architectural Review koos voor de Rotterdamse ontwerpers van de luxe woontoren, waarvan de bouw in juli begint. Hoog aan de Maas wordt gecombineerd met het voormalige gebouw van De Nederlandsche Bank. Dat erfgoed krijgt met de vestiging van een hotel een nieuwe functie. De appartementen komen bovenop het bankgebouw.

Hoog aan de Maas maakt deel uit van een totaalplan, dat ook het nieuwe hoofdkantoor van Ernst & Young, een ondergrondse parkeergarage voor 650 auto's en het opnieuw inrichten van het achterliggende gebied (Terwenakker) omvat.

Mooi ook deze straks in juli u/c. Het kan niet meer op in Rotterdam.

Wat een indrukwekkende u/c lijst heeft Rotterdam in 2004/2005 zeg...

Hmm, juli, zou mooi zijn maar ik denk dat we blij mogen zijn als hij er uberhaupt al komt. De verkoop van dure appartementen loopt zacht gezegt niet best op het moment, en bij deze toren is alles nog ff wat duurder dan bij al die andere torenprojecten... Zal mijn niet verbazen als er over 2 jaar nog niets gebouwd is.

Altijd optimistisch blijven Tim!Hij gaat er gewoon komen :guns1:
Maar ja,Tim heeft wel gelijk.Er worden de laatste tijd veel woontorens gebouwd en er staan nog een aantal op de planning.Zullen er wel genoeg kopers zijn als dit allemaal gebouwd wordt?

bron: 01-10 Architecten (http://www.eentien.nl/index1.html)

ze zijn daar terecht trots op de prijs en bieden nu ook een interieur van HadM:

http://www.eentien.nl/images/1500int_projbl_foto_groot.jpg

begeleidende tekst:

Genieten van een panoramische uitzicht over de Maas en de stad, hoog boven een historisch monument. Door hun verhoogde vloeren en verlaagde plafonds, zijn alle 32 appartementen flexibel indeelbaar. Kopers kunnen zelf een ontwerper in de arm nemen, of kiezen uit 10 exclusieve interieurontwerpen, met elk hun eigen sfeer geënt op verschillende lifestyles. Luxe en eenvoudige materialen worden met veel zorg toegepast. Met dit gebouw heeft 01-10 Architecten onlangs de prestigieuze “MIPIM Architectural Review Future Projects Residential Award” gewonnen.

Het wordt toch echt 'ns tijd dat het 'Holland Hoogbouw Forum' een eigen Clubhuis krijgt in één van de (nog te bouwen) Rotterdamse woontorens :guns1: :cool: :)

bron: www.rotterdam.nl

B en W berichten 12 en 16 maart

Algemene Zaken

(16-03) Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten de bezwaren die zijn ingediend tegen het verlenen van een bouwvergunning voor een woongebouw aan de Terwenakker ongegrond te verklaren.

oftewel: :)

Originally posted by Kees

bron: www.rotterdam.nl

B en W berichten 12 en 16 maart

Algemene Zaken

(16-03) Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten de bezwaren die zijn ingediend tegen het verlenen van een bouwvergunning voor een woongebouw aan de Terwenakker ongegrond te verklaren.

oftewel: :)

Mooi. Goed te zien dat dit college pro-hoogbouw is.

???
woongebouw Terwenakker? Waar gaat dit over?

Over het gebouw in deze thread. Zo heet de plek nu eenmaal.

Eind januari vertelde de projectleider mij dat men al in bouwteamverband bezig was uit te zoeken hoe en wanneer te gaan bouwen. Probleem is de uitermate krappe kavel. Er is simpleweg geen ruimte om en een kraan voor E&Y en voor HadM neer te zetten. Hier komen problemen met aanvoer van bouwmateriaal nog eens bij. Bij mijn weten start bouw HadM gewoon als er ruimte is na (bijna) voltooiing van E&Y en evt. pg.

Is het een hij of een zij? :D

Is er al meer nieuws?

Ik ben nog altijd bang dat dit te duur is... Als een project met zulke dure appartementen mogelijk is in Rdam, dan lijkt me dat een buitengewoon goed teken voor de stad!

Hoe staat het eigenlijk met deze toren? Gaat de bouw van start als de constructie van de E&Y toren af is?

In juli nietwaar, voor deze schoonheid! :D

http://www.johanmatser.nl/beeld/groot/539-toT90003.jpg

Wordt wel tijd dat Rotterdam zich meer naar de midden klasse concentreert en niet zo zeer de hogere klasse dat laatste markt lijkt me verzadigd.

Ja helemaal mee eens want de gemeente denk dat Nederland vol zit met rijke mensen die in Rotterdam willen wonen. Netals of minder rijke mensen geen levendigheid brengen in de binnenstad want dat is wat de gemeente wilt bereiken.

Ik vind het juist goed wat de gemeente in Rotterdam aan het doen is, van mij mag het verschil tussen arm en rijk in Nederland wel wat groter worden (hoe stom dat ook klinkt), ik ga niet uitleggen waarom, maar na een bezoekje aan Sao Paulo wist ik het wel. Laat die (super) luxe woningen maar komen!

Je hebt de sloppenwijken van Sao Paulo zeker niet gezien he?

Ik vind het juist goed wat de gemeente in Rotterdam aan het doen is, van mij mag het verschil tussen arm en rijk in Nederland wel wat groter worden (hoe stom dat ook klinkt), ik ga niet uitleggen waarom, maar na een bezoekje aan Sao Paulo wist ik het wel. Laat die (super) luxe woningen maar komen!

:weirdo: Jij bent echt raar :|......wie wilt dat nou.....dan behoor jij zeker bij de hogere klasse

http://www.johanmatser.nl/beeld/groot/539-toT90003.jpg

Lijkt wel of ie ieder moment kan omvallen!

Ja helemaal mee eens want de gemeente denk dat Nederland vol zit met rijke mensen die in Rotterdam willen wonen. Netals of minder rijke mensen geen levendigheid brengen in de binnenstad want dat is wat de gemeente wilt bereiken.

Het zijn juist de rijken die het centrum van Rotterdam (en daarmee heel Rotterdam) naar een hoger nivo kunnen tillen. Van belang is juist om het kapitaal te trekken. Dat doe je door voor de kapitaalkrachtigen de juiste voorzieningen te creeren.
Ik denk trouwens dat betaalbaar bouwen voor de middel- en de onderklasse in het centrum van Rotterdam per difinitie niet mogelijk is. De grondprijs is simpelweg te hoog.

Of je het leuk vindt of niet, de hoogbouwsteden en wolkenkrabbers die wij op dit forum zo bewonderen zijn wereldwijd gegrondvest op kapitalistische bodem. Wolkenkrabbers zijn al eens door de SP betiteld als erecties van het kapitalisme.

Lijkt wel of ie ieder moment kan omvallen!
Lagge als je in dat pand er onder woont:)

Het zijn juist de rijken die het centrum van Rotterdam (en daarmee heel Rotterdam) naar een hoger nivo kunnen tillen. Van belang is juist om het kapitaal te trekken. Dat doe je door voor de kapitaalkrachtigen de juiste voorzieningen te creeren

Da's wel waar, maar als het aanbod voor die groep groter wordt dan de vraag is dat geen prettig vooruitzicht voor nog te bouwen torens.

Zou een menging van middenklasse en topappartementen geen mogelijkheid zijn?

Ik denk trouwens dat betaalbaar bouwen voor de middel- en de onderklasse in het centrum van Rotterdam per difinitie niet mogelijk is. De grondprijs is simpelweg te hoog.

Is de grondprijs in Rotterdam dan al zo hoog? Als dat zo is, is dat weer goed nieuws voor hoogbouw, want hoe hoger de grondprijs, hoe rendabeler hoogbouw wordt...

Of je het leuk vindt of niet, de hoogbouwsteden en wolkenkrabbers die wij op dit forum zo bewonderen zijn wereldwijd gegrondvest op kapitalistische bodem. Wolkenkrabbers zijn al eens door de SP betiteld als erecties van het kapitalisme.

Die uitspraak was ooit van een PVDA wethouder over de bouw van de Shelltoren in Rotterdam. Als de SP het al ooit heeft gezegd dan is het napraterij van dez man.

En of je het nu leuk vind of niet, maar de meeste wolkenkrabbers worden nu gebouwd in China, officieel socialistisch (met sterke kapitalistische invloeden dat is waar, maar die hebben wij ook).

@ vertigo

Dat laatste wat je zegt met die grondprijs gaat denk ik niet altijd op. Een hogere grondprijs is in principe natuurlijk enkel een extra kostenpost, het is niet altijd zo dat je dat met meer verdiepingen terugverdient. Het zou er hooguit voor zorgen dat er bijvoorbeeld 8 lagen ipv 4 worden gebouwd, maar voor de echte torens hebben hogere grondprijzen geen nut.

Misschien moet je de redenering omdraaien. Hoge grondprijzen maken laagbouw onrendabel omdat er gewoon te weinig woningen/kantoren verkocht kunnen worden, lijkt mij. Hoge grondprijzen zouden dan op zich hoogbouw stimuleren.
Aan de andere kant: als er geen vraag is, wordt er niet gebouwd en dat zou denk ik tot lagere grondprijzen moeten leiden.
Dat betekent dan dat je in een markteconomie zonder overheidssteun alleen in hoogconjunctuur hoogbouw zou realiseren. Tenzij er anticyclisch gebouwd wordt in afwachting van die hoogconjunctuur (?)
Misschien moet een econoom er z'n licht eens over laten schijnen....

Je hebt de sloppenwijken van Sao Paulo zeker niet gezien he?

Jij bent echt raar ......wie wilt dat nou.....dan behoor jij zeker bij de hogere klasse

Zulke reacties had ik al verwacht :) en ja ik heb de sloppenwijken van Sao Paulo gezien, jij?

Off-topic: Het is zo makkelijk om te zeggen dat het verschil tussen arm en rijk groter moet worden als je zelf genoeg verdient om 2 auto's in je garage te hebben staan, maar hoe leg je dat uit aan de bijstandsmoeder die haar 2 zoons de gevangenis in ziet gaan, en de antieke kast van haar vader moet verkopen om de juridische kosten te kunnen betalen?
Ik schets hier een situatie die voortvloeit uit de problemen die meegroeien met armoede (criminaliteit, mentaliteitsveranderingen, etc), waar niemand iets aan heeft. Ook de rijkere individu niet.

Edit: Volgens mij zie jij, Gambini, hoogbouw als 'hoogste' doel van de maatschappij, waar best wat (minderbedeelde) koppen voor mogen rollen. Ik hoop voor je dat jij nooit voor een minimumloon hoeft te werken, of erger nog, een uitkering moet aanvragen.

On-topic: Vanaf het zien van de eerste impressies van het gebouw was er direct verliefd op! Wat een prachtgebouw!

't lijkt er op dat de verkoop begonnen is.

bron: www.funda.nl


vanaf € 793.950

Hoog aan de Maas - Terwenakker, Rotterdam
* Zeer exclusief 5* appartementen complex
* Maximaal 38 appartementen
* Oppervlakte vanaf 201 tot 401m²
* Koopsom casco vanaf € 4.500,- v.o.n. per m²
* Minimaal 2 parkeerplaatsen per woning
* Volledig vrij indeelbaar

Rotterdam is de enige Nederlandse stad met een echte skyline. De herontwikkeling aan de Boompjes voegt hier een nieuwe dimensie aan toe.

Alle activiteiten van een moderne stad zijn in het plan terug te vinden: wonen, werken, recreëren. Zij vinden onderdak in een combinatie van bestaande architectuur en nieuwe creaties. Het voormalige bankgebouw krijgt mogelijk een hotelfunctie, terwijl ernaast het nieuwe hoofdkantoor van Ernst & Young verrijst. Aan de stadszijde ondergaat de Terwenakker een metamorfose. Zowel boven- als ondergronds, want ook in een parkeergarage is voorzien.
Dit totaalplan wordt bekroond met de glinsterende woontoren Hoog aan de Maas. Deze zal minimaal 14 en maximaal 38 appartementen tellen. Die bandbreedte vloeit voort uit de grote mate van vrijheid in de grootte van de appartementen. De basisprijs voor een vrij in te delen woning hangt af van het door u gewenste aantal m² en varieert in prijs vanaf ca. € 4.500,= v.o.n. per m².

Hoog aan de Maas past in een ontwikkeling die we in meer grote havensteden zien. New York en Londen zijn daar goede voorbeelden van. Ook in Rotterdam verandert de relatie tussen waterkant en stad. Minder havenactiviteit geeft meer ruimte aan nieuwe functies zoals wonen. Daarbij moet dan wel rekening worden gehouden met de erfenis van het verleden. In dit totaalplan is dat het gebouw van de voormalige Nederlandsche Bank.

Dat plaatste de architecten voor een uitdaging. Hoog aan de Maas krijgt vorm op een relatief klein grondoppervlak. Maar eenmaal boven het dak van de Nederlandsche Bank is ruimte genoeg. Deze uitgangspunten verklaren de spectaculaire constructie. Die heeft als bijkomend voordeel dat het verkeer aan de waterkant volledig aan oog en oor is onttrokken. U zweeft als het ware in alle rust boven de stad, alleen oog in oog met Maas en bruggen.

en dat alles voorzien van dit wonderschone plaatje:
http://images.funda.nl/woningen/img/15/15347/1534710054501e0000350501.jpg

:ohno:

Dus dan duurt het nog wel even voordat er echt gebouwd gaat worden.

Ze hadden wel iets meer hun best kunnen doen met de plaatjes.

Hoe hoog werd deze eigenlijk

78 meter is geloof ik de bedoeling.

Kijkt men echter naar het plaatje dan lijkt het eerder 30 meter te gaan worden...

Van wat ik begrepen heb zijn er al 4 verkocht met daarbij nog wat opties en voorverkopen.

Dat is redelijk goed nieuws Jan. De verkoop van appartementen MOET blijven lopen. Weet je ook al hoeveel er van de Scheepmakertoren zijn verkocht?

Dat is inderdaad goed nieuws want als het om de grote oppervlaktes gaat dan is er al een behoorlijk deel verkocht.
Dan kunnen ze snle de eerste paal de grond in slaan. :D

Als de toren gebouwd is en er zijn nog wat ruimtes over die niet verkocht zijn, wil ik mij best aanbieden om voor de tussen tijd ze te bewonen, zodat ze niet in verval raken ;)

:hilarious Psies. Antikraak!

Goed nieuws, nog nu maar hopen dat er de komende tijd meer volgen.

Antikraak?! Gewoon kraken!

FF gechecked nog.
5 appartementen verkocht en 8 in optie.
Gaat lekker..... Bouwen die hap!

Als ik 1 miljoen euro had zou ik het wel weten hoor!

Als ik 1 miljoen euro had zou ik het wel weten hoor!

Een Sky-appartement in de Montevideo? :D

Is het niet verstandiger als ze hem al bouwen dat ding verder op te hogen zodat het muur effect verdwijnt.

Ik weet niet hoeveel je van rotterdam houd, maar je hebt toch geen opmerkingen over Hoog a/d Maas. Het architectonische hoogtepunt na een lange tijd??
(Mag trouwens best hoor)

jawel reactie op hoog aan de maas. Tuurlijk is het bijzonder hoe de toren gerealiseerd wordt, maar ik kan de toren op zich (helaas) niet bijzonder mooi vinden.

jawel reactie op hoog aan de maas. Tuurlijk is het bijzonder hoe de toren gerealiseerd wordt, maar ik kan de toren op zich (helaas) niet bijzonder mooi vinden.

En hier sluit ik me eerlijk gezegd ook bij aan, ik vind het geen wonderschoon ontwerp.

Nou, ik krijg er echt een stijve lul van......

Dat gaat weer wat ver maar ik dnek ook dat het wel een heel bijzonder gebouw gaat worden. Tenminste een beetje spannend qua ontwerp.

Erg mooi wordt ie niet. maar speciaal des te meer. Dat glas spreek me erg aan. Een mooie oplossing voor dat "gat"in de boompjes :)

In z'n eentje is ie niet echt mooi, maar in combinatie met zijn omgeving is ie schitterend.

Ik vind het wel een mooi ontwerp, uiteraard vanwege de manier hoe die boven het bestaande bankgebouw wordt gebouwd. Een toren die lijkt te zweven geweldig toch. Kan niet wachten totdat ie er staat.

Ik vind het een mooi en toch ook weer een afwijkend ontwerp. Bouwen boven andere gebouwen is toch een aparte manier van ontwerpen! Hoop dat ze snel van start zullen gaan!

Nu Ernst en Young bijna af is, zal deze begin 2005 in aanbouw gaan?

De site laat (nog) niet veel los. Wacht ook met smart op dit architectonische hoogstandje..

Hij zorgt in ieder geval voor afwisseling ( maar dat is al gezegd ).

Circa anderhalve maand geleden waren er in ieder geval nog niet genoeg woningen verkocht om de bouw al te starten. Ik gok erop dat deze voorlopig niet door gaat (en hoop dat ik ongelijk heb).

Lijkt me ook niet dat deze woningen nu ineens snel zijn uitverkocht... Ze zijn bijzonder duur en er is nog meer te koop in de stad!

De toekomst van Montevideo, Scheepmakerstoren en Coopvaert zag er ook nogal somber uit omdat er nauwelijks iets verkocht was. Toch zijn deze opgestart. Misschien gokken ze er op dat de belangstelling voor de dure appartementen in HadM vanzelf wel toeneemt zodra met de bouw van de toren is begonnen..

Dit project is al van start, je kunt deze niet los zien van haar eigen parkeergarage die ze nu aan het bouwen zijn...

het lijkt mij ook, als de monti er eenmaal staat, is het een flinke blikvanger!
dat zal bestwel mensen trekken, probleem is alleen dat de prijzen nogal hoog zijn.

Dit project is al van start, je kunt deze niet los zien van haar eigen parkeergarage die ze nu aan het bouwen zijn...

De parkeergarage was een voorwaarde voor Ernst & Young om zich in het centrum te vestigen.

Das ook leuk, E&Y is waarschijnlijk een jaar eerder klaar dan de garage... Dat wordt leuk met parkeren straks...

@ Tim (d B)

zit je niet in New York, of kijk je vanuit een internetcafe daar naar het laatste nieuws?

Ik zit nu niet in NY nee, helaas. Dennis, Jan en Ace zitten daar.

nou ja, kan gebeuren. ik verwacht dat je volgend jaar wel naar HK gaat, of niet?
van Dennis, Jan en Ace wist ik het, maar omdat jij meestal ook bij de 'club' zit dacht ik dat jij ook mee was.

bron: Bouwen met Staal (http://www.bouwenmetstaal.nl/pdf/staaltjes.pdf) (Uitgave: © Bouwen met Staal, Rotterdam, maart 2004)

In de binnenstad, aan de Boompjes, verrijst het 75 m hoge woongebouw Hoog aan de Maas. Het ontwerp van Brouwer Steketee Architecten voorziet in een imposante uitkraging (21x15 m), deels boven het voormalige monumentale hoofdkantoor van de Nederlandse Bank. In de uitkraging brengen opdrachtgevers Bouwfonds Financiering Vastgoed, Johan Matser Projectontwikkeling en Multi Vastgoed chique appartementen onder voor de
eigentijdse fine fleur van Rotterdam. De uitkraging begint op 27 m hoogte met een betonnen kern. Boven het bankgebouw gaat de kern over in een
stalen vakwerkconstructie, via verbanden aan de kern verankerd. De lichte staalconstructie minimaliseert het aantal inpandige kolommen en maximaliseert de indelingsvrijheid van de plattegronden en het uitzicht over de Maas.

Hoog aan de Maas, Rotterdam, 2003
(Brouwer Steketee Architecten).

linkt goed betekent dit dat het nu in aanbouw gaat. :cheers:

Ik hoop het wel, qua constructie is het een heel bijzonder gebouw, en kan de gehele Maasboulevard opwaarderen omdat de appartementen mikken op de hogere klasse. Al kan dat ook in het nadeel voor verkoop werken... Duimen!

over deze toren maar ik me niet gek veel zorgen. het is zeker een stukje hoogwaardige architectuur, dus hij staat wel hoog op mijn verlanglijstje, maar zie toch liever eerst de echte big guys komen, zoals Coolsingeltoren en DeRotterdam.

ja, over de hoogte twijfel ik nog; dat muureffect> weet niet of dat goed of niet goed gaat uitvallen. qua architectuur is dit vor de stad wel een mooie aanwinst! hoop ook dat ze dat bijzondere bankgebouw mooi gaan uitlichten. kan met lichten die onder de uitkraging hangen bijvoorbeeld!

:)

Ach, een muureffect kan ook mooi zijn.

Ergens halverwege vorig jaar waren er iets van 5 verkocht en een flink aantal opties genomen op wat appartementen. Hoe staat het er nu mee. Iemand nog enig nieuws vernomen rondom dit juweeltje als ie gebouwd gaat worden ?

Het is wel angstig stil de laatste tijd rondom dit project en het zou natuurlijk echt heel mooi zijn als deze er komt. Of moeten we dan eerst toch op de parkeergarage terwenakker wachten ??

Mja de economie trekt aan, en de lente is in het land. Een 'go' voor deze kan er nog wel bij in deze goed nieuws week. :)

Ondanks de bescheiden hoogte is dit het plan waar ik toch het meest naar uitkijk.

ik vind het ook een goed plan als ze die drie commieblocks gaan opwaarderen op de boompjes. dat is toch wel een van de plekken van rotterdam die aangewezen worden als het echte middelpunt van de stad. slopen of een likje verf zou mooi zijn. in geval van slopen wel iets boeienders terugzetten natuurlijk. :)

@eurim: misschien eens (gezamenlijk?) aanmelden als Groeibriljantje, maar lees net dat vooralsnog geen tweede ronde komt, eind deze maand wordt er pas besloten of die tweede ronde komt.

Ik hoor indirect toch weinig bemoedigende dingen over deze woontoren wat vooral met de verkoop te maken heeft. Benieuwd wat hiermee gaat gebeuren, verkopen aan een belegger, bouwen op risico, andere woningen of kantoren of gewoon uitstel dan wel afstel. Dat laatste zou jammer zijn. Ernst & Young is een geslaagde toren, maar de Hoog aan de Maas maakte het project bijzonder.

Ai... deze was en is absoluut apart! Ik denk dat dit vooral een kwestie is van durven bouwen... als die eenmaal staat komt de vraag vanzelf... zeg nou zelf... dit zijn toch superappartementen?

Wel zou ik zeggen, gooi er nog wat verdiepingen bovenop!

De appartementen zijn zeker onwijs mooi. Ze zijn alleen zo duur......

Mja, de andere luxe appartementen in de stad verkopen al niet, en deze zijn nog duurder... Ik ben benieuwd wat ermee gaat gebeuren ik heb er nooit veel vertrouwen in gehad... Zoiets neerzetten als dit is niet makkelijk, dan moet alles meezitten.

Modern, mooi, mijn stijl. Maar waarom bevalt hij me niet?

Ik hoop zelf dat deze niet doorgaat.
ik heb liever dat de scheepmakerstoren vol komt.
Het idee van overhanging is aardig maar de afwerking vind ik te wensen over laten. het is echt een blok boven op de bank.
Ik hoop dat ze met een unieker concept komen. :cheers:

Ook dat, en niet te vergeten; Een slanker!

Deze staalbouwers (De omzet bedraagt circa vijftien miljoen euro per jaar) uit Emmeloord hebben er duidelijk zin in:

bron: Kampstaal Staalbouw b.v. (http://www.kampstaal.nl/)

"Voor de Nederlandse bank aan de Rotterdamse Boompjes, zal Kampstaal medio 2004 beginnen met de bouw van een 75 meter hoge woontoren, die spectaculair boven het bankgebouw uitkraagt. "

wel een nieuw plaatje toch?

http://www.kampstaal.nl/images/boompjes_01_450.jpg

Toch moet dit apparaat er komen.
Best leuk voor de directie van MTV :)

een nieuw plaatje indd. ik hoop echt dat deze nog doorgaat, deze vult de lege plek op een hoogwaardige manier op.

Kees, plaatje staat ook op de site van Johan Matser (www.johanmatser.nl).

Ik verneem links en rechts erg ongezellige berichten over deze toren. Ga er maar vanuit dat die in ieder geval niet als woontoren wordt gebouwd. De mogelijkheid bestaat dat er een kantoortoren van gemaakt wordt. Best zuur, want Ernst & Young is er mede gekomen op basis van het tweetorenplan wat hiervoor gemaakt is.

Jammerlijk, de mogelijkheid op een kantoortoren geeft mij hoop, maar dit was wel een uniek project :(

tsja dit komt natuurlijk niet als een verrassing.

Ik zat net toevallig nog aan deze toren te denken. Het zou erg zonde zijn wanneer hij niet door zou gaan; deze zou niet alleen kwantitatief wat toevoegen maar zeer zeker ook kwalitatief veel toegevoegde waarde hebben.

Ik zou ook geen miljoen betalen voor een appartement aan een vierbaansweg, als je ook in Monti of Hoge Erasmus ofzo kan wonen.

Vind deze toren beter dan de E&Y. maar goed, dat is een kwestie van smaak.

Ik vraag me af hoeveel last je hebt van een 4baansweg als je op 10 hoog of hoger woont. En je hebt wel mooi uitzicht op de Maas en Noordereiland.

Ik zou 10000x liever in Hoog a/d Maas wonen, ook als ik 4mln zou moeten betalen dan voor 4ton in de top verdieping van de montevideo. Deze toren klaart alle andere
van alle kanten.

@Nexxd

Daar heb je gelijk in maar toch het is wel je woonomgeving. Eigenlijk zouden ze gewoon nog 2 jaar moeten wachten, dan is de omgeving daar verder afgwerkt en kan het er allemaal wel eens een stuk aantrekkelijker zijn. Naast de eigen woning is de directe woonomgeving vaak 1 van de belangrijkste punten voor kopers. Tijd om die vingers van het wijnhaveneiland schoon te vegen en vol te zetten met slanke torentjes en veel groen ertussen!

Ik zou 10000x liever in Hoog a/d Maas wonen, ook als ik 4mln zou moeten betalen dan voor 4ton in de top verdieping van de montevideo. Deze toren klaart alle andere van alle kanten.Prima, dan weet ik nog wel iemand die voor vier ton boven in Montevideo wil gaan zitten... :D

en natuurlijk bedoelde ik dat ik er zelfs voor 4ton er niet in zou zitten.
Maar goed, je hebt hem ;)

volgens mij hebben onderstaande bronnen hun informatie bijgewerkt.
nieuw is:
dat plaatsen van het overkragende deel met een drijvende bok
dat de Bank al tot een hotel is omgetoverd.

De vraag is natuurlijk: wat is het waarheidsgehalte ?

bron: J.P. van Eesteren (http://www.jpvaneesteren.nl)

Aan de Boompjes, onderdeel van het waterfront te Rotterdam, wordt de opmerkelijke herontwikkeling van het voormalig gebouw van De Nederlandsche Bank (DNB) gerealiseerd.

De eerste fase van het project betreft een 75 meter hoge kantoortoren (19.500 m2) naast het monumentale gebouw van DNB. Ernst & Young is de huurder van de kantoortoren.

Boven het DNB gebouw komt een woontoren "Hoog aan de Maas", 75 meter hoog, met 37 luxe panorama-appartementen. Deze toren telt 20 verdiepingen en rijst rank op vanachter het bestaande DNB gebouw en waaiert erboven breed uit als een openstaand boek. De staalconstructie van het overkragende deel moet met een drijvende bok vanaf de Maas op zijn plaats worden gebracht. De woontoren is ontworpen door 01-10 Architecten bv (vh Brouwer Steketee).

Het DNB-gebouw zelf wordt verbouwd tot hotel in de topklasse.

bron: Johan Matser projectontwikkeling (http://www.johanmatser.nl/index.php?page=32834)

Het voormalige pand van de Nederlandse Bank aan de Rotterdams Boompjes is herontwikkeld en biedt nu ruimte (10.000 vierkante meter) aan een hotel. Het historische karakter van het hotel is daarbij behouden gebleven. Voor Ernst en Young is een vijfenzeventig meter hoge kantoortoren gebouwd met twintig verdiepingen. Verder is door VOF De Boompjes een vijfenzeventig meter hoge woontoren ontwikkeld. VOF Boompjes bestond uit AM, Bouwfonds Property Finanace en Johan Matser. De woontoren ‘Hoog aan de Maas’ heeft 12 verdiepingen en biedt ruimte aan 37 luxe koopappartementen die spectaculair boven het bankgebouw zijn geplaatst.

www.hoogaandemaas.nl is lekker actueel: start bouw staat gepland voor 2004, dat bevordert de verkoop en wekt vertrouwen bij potentiële kopers :)

Een website bouwen is altijd makkelijker dan een website onderhouden. Komt bij dat het moeten melden dat iets waarschijnlijk niet in de gepresenteerde vorm doorgaat op de een of andere malle manier nooit echt snel de website haalt. De site van Matser praat overigens in de toekomstig verleden tijd. Opties zijn dat het project als woontoren gekocht wordt door een belegger of dat er een kantorenfunctie aan gegeven wordt.

Waarom heet dat ding eigenlijk Hoog aan de Maas? Beetje misplaatste naam, aangezien er al zat torens zijn aan de Maas die hoger zijn.

Maar goed, het blijft nog ff afwachten dus...

"is herontwikkeld en biedt nu ruimte (10.000 vierkante meter) aan een hotel. Het historische karakter van het hotel is daarbij behouden gebleven."

Het historische karakter van het hotel???? Nooit geweten dat de DNB kantoor hield in een hotel ;)

Het historisch karakakter van wat nu een hotel wordt...

Deze was ik al haast vergeten. Bij de rondleiding op de architectuurdag werd er al gezegd
dat het project als woontoren al zo goed als dood is. Kantoor of hotel zou best kunnen.

Ik scheurde vandaag over de Maasboulevard en zag dat ze al 1 van de grote
-verkoop gestart- aan het verwijderen waren.

Is dit project op sterven na dood?

^^ Het zal mij niets verbazen. Die woningen waren volgens mij veel te duur.

Misschien krijgt de toren wel een andere functie. (ALS deze nog komt) Hotel misschien....??

laat dat lage oude bankgebouw maar zo staan en verdicht en verhoog het achterliggende gebied...alleen maar torens aan de boompjes van dezelfde hoogte zit ik niet meer op de wachten en zo hou je tenminste nog wat meer zichtlijnen en interessante hoeken voor fotografie en zo. :)

I don't give A Shit! De toren had toch een muureffect gecreëerd. DNB alleen mag van moi gerust een hotel worden. Is er een prima locatie voor.

Misschien in de toekomst een iets hoger torentje.

En ik maar denken dat deze nooit meer gebouwd zou worden (denk ik eigenlijk nog steeds; ik geloof het pas wanneer de eerste paal de grond in gaat)

en ik geloof het pas als het dak er op zit

19 december 2005

http://www.antondezeeuw.com/ssc/mz%20205.jpg

^^ Dit zijn toch de werkzaamheden aan de parkeergarage????

ook, maar dit is de plek waar het gebouw moet komen te staan en de kern/trappenhuis van het gebouw is doorgetrokken de parkeergarage in.

^^

Dat is niet waar, hebben we het hier al eerder over gehad. Het is zelfs al min of meer duidelijk dat deze er niet gaat komen.

Klopt, volgens mij wordt dit een stukje hoogbouw met een eigen fundering. De kern van HadM verrijst straks naast de parkeergarage.

marin en tim
Ik heb bouwtekeningen gezien waarin de kern/trappenhuis doorliep naar de parkeergarage en de hellingbaan daaromheen ging, datgeen op de foto dus.
Trouwens, men zou mogelijk hier een kantoor of hotel van maken, er is naar mij weten hier nooit gezegd dat deze waarschijnlijk niet door gaat

^ gelukkig heb je gelijk Bobbelingman:

bron: Johan Matser projectontwikkeling (http://www.johanmatser.nl/index.php?page=33144) (VOF De Boompjes Ideaal gesitueerde binnenstedelijke verdichting)

(Bron: Nederland -Rotterdam- in Ontwikkeling)

Hoog aan de Maas
Verder is er door VOF De Boompjes een vijfenzeventig meter hoge
woontoren ontwikkeld. ‘Voor de woontoren die op spectaculaire
wijze overkraagt over het voormalige bankgebouw, bleken op dit
moment op de Rotterdamse markt te weinig afnemers te zijn,’ vertelt
Joep Padberg, directeur van Johan Matser. ‘Het ontwerp voorzag in
een 12 verdiepingen tellend gebouw, dan ontworpen was door het
architectenbureau 01-10 en op een smalle voet aan de Terwenakker
was gevestigd. De zeer luxe appartementen hadden een panoramisch
uitzicht over de Maas en werden te koop aangeboden vanaf
1 miljoen euro. Inmiddels is besloten om de verkoop te stoppen
en het gebouw te herontwikkelen met een kantoorbestemming.
Momenteel worden er nieuwe gesprekken gevoerd met mogelijke
afnemers cq huurders.’

Herontwikkeling Nederlandse Bank
Eind 2002 is begonnen met de herontwikkeling van het voormalige
pand van de Nederlandse Bank aan de Boompjes. Het monumentale
bankgebouw wordt intern volledig gemoderniseerd. Het gebouw
behoudt de oorspronkelijke architectuur met kunstuitingen aan
het koperen dak, de gevel en de hoofdtrap. De begane grond van
het pand is bestemd voor semi-openbare functies en wordt opnieuw
ontwikkeld ten behoeve van horeca of kleinschalige winkels
of baliefuncties. De bovenste lagen zijn bestemd voor een hotel.
De ontwikkelingscombinatie is momenteel in bespreking met een
grote hotelketen voor de invulling van dit ideaal gelegen object.
‘De Boompjes is een prachtig voorbeeld van een ideaal gesitueerde
binnenstedelijke verdichting in Rotterdam,’ besluit Mathijssen. ‘De
stad op loopafstand. De karakteristieke rivier de Maas, altijd levendig
door het scheepvaartverkeer, voor de deur. Met De Boompjes wordt
Rotterdam weer een stukje mooier. Er zijn zeker nog meer plekken
te vinden rond de Maas waar eenzelfde fraai gesitueerde verdichting
niet zou misstaan!’

Kantoor is ook best, zeker met een Hotel eronder. En woningen komen er genoeg 100 meter landinwaarts. :)

Het staat me bij dat ze al een tijdje terug een aanvraag hebben ingediend om hier kantoren van te maken, maar dat de gemeente daar niet zo happig op was omwille van algemene doelstellingen op het gebied van de woonontwikkeling. Ik ben het eens met de gemeente, aan de andere kant moet eea wel kunnen. Omdat men haast had met die toren van de Ernst & Young is dat plan doorgegaan vanuit het totaalplan, dus met hotel en wonen erbij.

Ik vind het wel een goede ontwikkeling dat de langliggende ontwerpen opnieuw bekeken worden, en klaar gemaakt worden voor de aantrekkende markt. Goeie ontwikkeling.

Ik moet zeggen dat ik niet zoveel problemen zie om dit ontwerp om te turnen tot kantoren. De Boompjes wordt toch hoofdzakelijk gedomineerd door kantoorvolumes.
Daarbij zijn de oorspronkelijke luxe (en perperdure) appartementen niet echt realistisch in de huidige economische omstandigheden.
Het is daarbij een bijzonder ontwerp, een aanwinst voor de gevelwand van de boompjes.

... in de huidige economische omstandigheden.Visie is dan ook meer iets van de lange termijn.

Visie is dan ook meer iets van de lange termijn.

Ik denk dat dit wel hele lange termijn gaat worden. Deze appartementen blijven te duur voor deze lokatie.

iig goed nieuws dat dit plan weer uit de ijskast is gehaald. Jammer dat PWC al op het Rivium zit ;)

21 februari 2006

Onder dat blauwe zeil zit een ronde vorm, dat is waar de toren zou komen te staan
http://www.antondezeeuw.com/ssc/mz%20748.jpg

Ik denk dat dit wel hele lange termijn gaat worden. Deze appartementen blijven te duur voor deze lokatie.Wie vijftien jaar geleden had voorspelt dat er 5 miljoen hollandse guldens betaald zouden worden voor een appartment op de Wilhelminapier was voor gek verklaard.

@ Bobbelingman: onder dat blauwe zeiltje komt alleen de entree van de parkeergarage. Niet alleen is het constructief gezien erg onhandig om het gewicht van de Hoog aan de Maas te plaatsen op het uiteinde van de parkeergarage, ook is op de onderstaande foto te zien dat de fundering van de Hoog aan de Maas een aardig eindje van de Ernst & Young toren af staat. Als je goed kijkt zie je op die maquette foto ook nog die twee ontluchtingspijpen staan.

http://207.44.228.232/images/B00/115.jpg

Hu iid Jan je heb gelijk.
Ik ging van de bouwtekeningen uit die ik ooit had gezien, maar kennelijk heb ik het verkeert gezien/gelezen of heeft me geheugen me in de steek gelaten :doh:

Dit lijken mij ook erg dure kantoren, want hij heeft waarschijnlijk maar half zoveel ruimte als E&Y en de bouw zal nauwelijks minder kosten.

@Jan:
'Omdat men haast had met die toren van de Ernst & Young is dat plan doorgegaan vanuit het totaalplan, dus met hotel en wonen erbij.'

Is dit nog op de een of andere manier juridisch vastgelegd? Of komt de projectontwikkelaar hier, onder de smoes van een slechte markt, vrij gemakkelijk onderuit?

^ het collectieve geheugen bij de publieke sector is doorgaans niet zo heel sterk ontwikkeld. Vooral als daar verkiezingsjaren tussendoor zitten. Overigens kan de ontwikkelcombinatie niet verweten worden dat ze het niet dapper hebben geprobeerd.

Op de site van OC Graphics (www.ocgraphics.nl) staan nu nieuwe impressies van het interieur. Het lijkt inderdaad een kantoor te worden.

Zou dat dan betekenen dat de toren ooit gerealiseerd wordt?

Er is nog steeds leven in dit project:

http://www.nexxd.com/ssc/boompjesblijftgroeien.jpg

Bron: AD/RD (do. 23 augustus 2006)

Vaag, is dan ineens nieuw leven in geblazen. Zal wel met de aantrekkende economie te maken hebben, misschien verkoopt het nu wel?

Prachtige impressie. Ik zou het nog steeds geweldig vinden als dit project door gaat.

Ik zie trouwens een mooie upgrade voor de Boompjes qua buitenruimte. Hoewel ik de boulevard aan de buitenruimte wel erg leeg vindt, een paar bankjes, fontijntjes, etc zouden de ruimte goed doen imo. Misschien dat andere mensen de leegte wel lekker ruimtelijk vinden, maar het grootste deel van het jaar zal het toch wel erg winderig en kil zijn. Maar het ziet er over het algemeen niet slecht uit.

Laten we hopen dat er snel schot in de zaak komt.

^^ die opgewaardeerde Boompjeskade zal de wens van de projectontwikkelaar zijn (of eerder nog een verkooptruc). De illustratie is immer van de VOF De Boompjes. Overigens zou het heel goed nieuws zijn als de ontwikkeling van het project snel start.

PS.

Opvallend dat het goede plaatje bij het artikel staat. Zou de stagair uit Emmen klaar zijn met stage?

Ik zag 'm staan in de krant. Op zicht was de nieuwswaarde van het stuk nul, alleen zegt zo'n stuk wel dat er blijkbaar iets of iemand is die het project weer nieuw leven probeert in te blazen en da's altijd goed nieuws. Het zou mooi wezen als zowel hotel als woontorens alsnog van de grond komen.

Wat raar, dit is toch helemaal geen nieuws?! Is die impressie overigens voor of na de ondertunneling van de Boompjes?

Wat niet is, kan nog komen ;)
Weet iemand of de woningen überhaupt in de verkoop zijn of binnenkort gaan? Dat lijkt me een belangrijke graadmeter...

Overigens vind ik de toren zelf spectaculair, maar zou hem graag verhoogd zien worden naar 85m. Ik vind het al vrij lelijk dat er 5/6 torens staan van dezelfde hoogte, maar deze kan dat doorbreken. En wat is nou één of twee verdiepingen meer?

^^ Dat vind ik ook, ik denk dat hij nog wel wat hoger mag om dat efect te doorbreken.

Van der Valk kandidaat voor hotel Boompjes

ROTTERDAM - Een nieuw hotel aan de Boompjes kan over twee á drie jaar de deuren openen.

lees verder in AD/RD (http://www.ad.nl/rotterdam/stad/article649972.ece)

^^ Las het ook ja.. toch prettig hoor, dat de komkommertijd over is en de economie weer aantrekt. :)

Ik kon uit het artikel eigenlijk niet opmaken of ze alleen het bestaande DNB-gebouw willen gebruiken of ook Hoog a/d Maas zelf. Iemand meer info?

Ben benieuwd of ze dan op het dak van HadM ook zo'n gekleurde v.d Valk-toekan zetten ;)

^ In het hele artikel wordt duidelijk gesproken over het bankgebouw, en niet de toevoeging. Een (te ontwikkelen) hotel in het oude pand maakt al geruime tijd deel uit van het programma.

Ik ben vooral benieuwd naar de tweede toren. Wacht al een tijd op wat concrete informatie..

Is hier nog nieuws over...? Het is toch een prachtig project dus wordt het niet eens tijd dat er een beetje vaart in komt?:)

Ik heb persoonlijk niet het idee dat dit plan binnen nu en een paar jaar van de grond komt. De ontwikkelaar (Johan Matser) lijkt wel te gaan beginnen met San Francisco, Boston en Philadelphia dus wellicht als dat slaagt dat ze hier ook vaart achter zetten. Het ontwerp is natuurlijk tijdloos dus echt veel haast heeft het niet.

Lol..als een ontwikkelaar haast moet maken omdat het ontwerp over een paar jaar wel eens uit de gratie kan zijn, zit er toch iets niet goed hoor.

Tja, daar zijn helaas veel voorbeelden van te vinden, vooral buiten het centrum...

Gezien de nieuwe bestrating (door de parkeergarage) op de plek waar de 'poot' van de toren moet komen, denk ik niet dat dit nog iets wordt. In ieder geval niet binnenkort. Jammer hoor...

Ze konden dat moeilijk open laten liggen in afwachting van de bouw van een toren, dus dat lijkt me geen enkel probleem.

^^
Dat is natuurlijk ook wel zo. Maar er liggen gewoon die duurdere stenen die overal langs dat water liggen. Zouden ze dan zowaar ineens geld hebben uitgegeven in plaats van een goedkopere tijdelijke oplossing (30x30 betontegels op dat stukkie bijvoorbeeld)? Een primeur! ;)

Ook zal het erom hangen of die ventilatiebuizen die uit de grond steken dan net niet in de weg staan. Als Hoog aan de Maas nog wordt gebouwd zullen ze die wel goed hebben geplaatst natuurlijk :).

K :nuts: T , we hebben met z'n allen wat gemist:

bron: OntwikkelingsBedrijf Rotterdam (http://www.obr.rotterdam.nl/smartsite2141788.dws?Menu=746100&MainMenu=746100)

Wijnhaveneiland
De ambitie om van het stadscentrum een aantrekkelijk woonoord te maken heeft inmiddels ook geleid tot de bouw van een drietal woontorens op het Wijnhaveneiland van 69, 85 en 97 meter hoog. Ook is onlangs het luxe appartementencomplex Hoog aan de Maas gereedgekomen. Het gebouw zweeft als het ware grotendeels over een monumentaal bankgebouw aan de Maas en is hierdoor een nieuw, spectaculair element aan de Rotterdamse skyline.

:cheers:


Hoewel uiterste zorg wordt besteed om de inhoud van deze site zo compleet, correct, actueel en toegankelijk mogelijk te maken, blijft het mogelijk dat informatie is opgenomen die incorrect, incompleet of verouderd is.
Contact/e-mail
Heeft u suggesties voor verbeteringen, opmerkingen of komt u fouten of verouderde informatie tegen, dan horen wij dat graag van u via info@obr.rotterdam.nl.

:lol: erg snel gebouwd zeg dan! valt me tegen van het OBR. De Waterstadtoren en de rooie rakker doet er ook niet toe blijkt en scheepsmakerstoren wordt toch weer 97meter.. goed nieuws!

:ohno:

Wat er allemaal wel niet gebeurd als je een keer met je ogen knippert;). Het is wel een slechte zaak dat zo'n organisatie zo'n fout maakt.

bron: OntwikkelingsBedrijf Rotterdam (http://www.obr.rotterdam.nl/smartsite2141788.dws?Menu=746100&MainMenu=746100)

Weer zo een die nog nooit gehoord heeft van firefox.

^^

Moet je maar gewoon microsoft software blijven gebruiken, god straft anders meteen zie je maar weer! ;)

^^

Moet je maar gewoon microsoft software blijven gebruiken, god straft anders meteen zie je maar weer! ;)

Ja anders straft god je met een virus en spam:ohno:

Ik las net in de krant dat in de onderbouw een hotel gaat komen van Van der Valk. Het is de bedoeling dat dan ook de hoogbouw neergezet gaat worden waarin kantoren en een hotel gaan komen.
Dit alles moet in de loop van 2008 van start gaan wisten ze te melden.

Goed nieuws denk ik. De hoogbouw blijft nog steeds heel bijzonder.

Vandaag in het AD/RD:

Er komt een Van der Valk hotel in het voormalige gebouw van de Nederlandsche Bank aan de Boompjes. 130 - 150 luxe kamers. Verbouwing begint in de loop van volgend jaar. Begin 2010 opening. Eerste "5* vdValk in NL".....
Achter en boven de bank komt een 75m hoog complex: Hoog ad Maas - 10 lagen kantoorruimte + 6 woningen van 1,5 mlj/stuk. Totale kosten 75mlj. Werzaamheden zullen gelijktijdig plaatsvinden.

Geduld is een schone zaak....of zoiets

^^Mooi nieuws zeg! Ondanks de niet spectaculaire hoogte van de toren, wordt dat geheel goedgemaakt door het ontwerp. Dit staat straks heel stoer aan de Maas. Mooi dat het erop lijkt dat het gebouw eigenlijk in ontwikkeling gaat!

Dat blijkt maar weer! Ben benieuwd.

Ik fietste gisteren langs de lokatie en zag dat men aan de achterzijde een steiger had geplaatst... geen idee of het verband houdt met bovenstaand nieuws. In ieder geval mooi dat er verder verdicht gaat worden. Zou het zonde hebben gevonden als dit project definitief van de baan geschoven was.

Eerste gedachte bij het horen van de naam 'Van der Valk' op deze locatie is niet positief. Er kleeft voor veel mensen toch een goedkoop imago aan deze hotelketen. Maar - en dat is in dit artikel (http://www.ad.nl/rotterdam/stad/article649972.ece) uit het AD van 22/09/2006 te lezen - het hotel aan de Boompjes moet een vreemde eend in te bijt worden. Vergelijkbaar met de hotels die het concern in twee Limburgse kastelen runt... en da's bepaald niet verkeerd!

Ter Worm in Heerlen (website (http://microsite.terworm.valk.com/pages/Default.aspx?ID=268))
http://images.valk.com/rtID/2/property/ter/terhotel.jpg

Bloemendal in Vaals (website (http://microsite.bloemendal.valk.com/pages/Default.aspx?ID=2283))
http://images.valk.com/rtID/2/property/blo/blohotel.jpg

Eerste gedachte bij het horen van de naam 'Van der Valk' op deze locatie is niet positief. Er kleeft voor veel mensen toch een goedkoop imago aan deze hotelketen. Maar - en dat is in dit artikel (http://www.ad.nl/rotterdam/stad/article649972.ece) uit het AD van 22/09/2006 te lezen - het hotel aan de Boompjes moet een vreemde eend in te bijt worden. Vergelijkbaar met de hotels die het concern in twee Limburgse kastelen runt... en da's bepaald niet verkeerd!


Dat is toch positief, want ik was bij het lezen van het bericht eerst bang dat dit schrikbeeld werkelijkheid zou worden:

http://i190.photobucket.com/albums/z147/esgrurz/1195.jpg

^^Och, LB zou'k zeggen. Ik ben blij dat er überhaupt een hotel komt.
Vroegáhr was ik tegen de ontwikkeling van Ha/dM, daar het wèèr een 75'er betrof, waar we er al genoeg van hebben langs de Boompjes. Maar aangezien er elders downtown genoeg hogere torens worden gebouwd en aangezien hij vanuit mijn huis gezien niet het uitzicht blokkeert op andere hoogbouwontwikkelingen heeft ie nu ook mijn zegen.

@EricS,
Nahja, da's toch weer 20 officieuze metertjes d'rbij :cheers:

^^ Afschuwelijk! maar dan zit er wel een beetje verandering van de standaart hoogte die daar heerst;) een beetje variatie dus;)

super nieuws. een van mn lievelingsprojecten. de hoogte is helemaal niet erg aangezien je 'two-tier' effect krijgt. de wat kleinere jongens direct aan de maas en daar achter een massa hogere gebouwen. een beetje het Hong Kong effect ;) en verder over van der valk. ja klopt had van een vdV vriendinnetje er al wat over gehoord en het wordt idd hetzelfde niveau als bloemendal. zij zijn namelijk bezig met het toevoegen van een nieuwe formule gekoppeld aan hun huidige formule die vorig jaar ook al een grote 'overhaul' heeft gehad. dus die gekleurde toekan zal je ook niet meer terug zien. hooguit een donkerblauw bord met een metalen gouden toekan erop naast de ingang.

en trouwens die woningen, 1,5 miljoen per stuk!! is daar nu wel een markt voor dan? dacht dat het juist het probleem was met de toren. kan me wel voorstellen dat de markt nu beter is maar toch. wel een ontzettend mooie woning heb je dan. zal qua voorzieningen waarschijnlijk ook op eenzame 'hoogte' zitten dan.

"De reden dat we voor vdValk hebben gekozen is dat die uitging van de kwaliteit van het gebouw. Anderen wilden zoveel mogelijk kamers in het pand proppen" aldus iemand van Johan Matsers Proj.ontw.

"Zo zullen de kluisruimte en de robuuste trap behouden blijven".
Voldoende bergruimte om wat potten appelmoes op te slaan zou ik zeggen..

Het complete stukje staat nu online (http://www.ad.nl/rotterdam/stad/article1535294.ece)


ROTTERDAM - Er komt een Van der Valk-hotel in het voormalige gebouw van De Nederlandsche Bank aan de Boompjes.
Het Van der Valk-hotel aan de Boompjes, met erboven het complex Hoog aan de Maas. ILLUSTRATIE OC GRAPHICS
De exploitant wil 130 à 150 luxe kamers in het monumentale pand onderbrengen, en verder onder meer een restaurant, een bar en suites op de bovenste verdieping. De verbouwing begint in de loop van volgend jaar. Begin 2010 moet het nieuwe hotel de deuren openen.

Directeur Freek van der Valk stelt dat De Nederlandsche Bank de eerste ‘vijf sterren-Van der Valk’ in Nederland wordt. „En dat in het centrum van Rotterdam. Uniek wat betreft de ligging, goed bereikbaar vanaf de snelweg. En met een prachtig uitzicht over de rivier en op de bruggen. Rotterdamser kan haast niet.’’

Karakteristieke onderdelen van het interieur, zoals de robuuste kluisruimte en de indrukwekkende trap, zullen behouden blijven. De hoofdentree komt aan de kant van de Boompjes, maar ook aan de zijde van de Rederijstraat komt een ingang. „We gaan uit van de kracht van dit prachtige gebouw.’’

Het hotel komt niet alléén te staan. Want achter en boven de oude bank komt het 75 meter hoge complex Hoog aan de Maas, met tien lagen kantoorruimte en op de bovenste verdiepingen zes woningen van 1,5 miljoen euro per stuk. Voor beide projecten is ontwikkelingscombinatie Vof De Boompjes verantwoordelijk.

De totale kosten van de verbouwing van de bank én de nieuwbouw bedragen ongeveer 75 miljoen euro. „Je moet het zien als één ontwikkeling. De werkzaamheden aan het hotel en aan Hoog aan de Maas zullen gelijktijdig plaatsvinden,’’ stelt adjunct-directeur kantoren Philip van der Ent van Multi Vastgoed bv. Die werkt aan de Boompjes samen met Johan Matser Projectontwikkeling bv en SNS Property Finance. Adjunct-directeur Henri van Dam van Johan Matser: „Er heeft een aantal partijen naar deze plek gekeken. De reden dat we voor Van der Valk hebben gekozen, is dat die uitging van de kwaliteit van het gebouw. Anderen wilden zoveel mogelijk kamers in het pand proppen.’’ Er wordt gemikt op zakelijke bezoekers, toeristen en Rotterdammers zélf.

Zou E&Y hebben toegezegd dat ze een deel van de kantoren gaat horen, aangezien de ontwikkeling van Hoog aan de Maas nu plots wel kan? Ik heb elders op dit forum begrepen dat zij alweer met ruimtegebrek kampen.

zou mooi zijn maar dan moeten ze er wel een luchtbrug tussen plaatsen ;)

Nee joh die komen met een nieuw hoofdkantoor in het stationskwartier van rond de 180 meter *Droomt verder*. ;)

Goed om te horen dat er nog leven in zit! Zal de DVD maar weer eens opzoeken (en afstoffen).

Het mooiste vind ik toch wel dat er wéér een hotel bij komt! Die branche is echt booming in Rotterdam... en dat zegt wel wat over het nu toch in al haar facetten echt volwassen worden van deze stad.

Te gek dat deze er alsnog komt. En nog vrij snel ook. :banana:

:banana: het houdt maar niet op met het goede nieuws .
Super dat deze er alsnog gaat komen.

Fantastisch dat deze toch door gaat! :)

Deze had veel veel veel fantasievoller en hoger kunnen zijn. Als je het mij zou vragen.

Ben blij dat er schot in de zaak zit, ontwerp is OK, maakt een mooi rijtje langs de boompjes.

Ik moet zeggen dat ik al lang naar dit project uitkijk. Alleen al qua constructie is/wordt het een heel bijzonder gebouw. Hoogste tijd dat site (http://www.hoogaandemaas.nl/) wordt ververst.

^die is inderdaad behoorlijk achterhaald. Het wordt ook nauwelijks een woontoren meer, met 10 kantoorlagen en (waarschijnlijk) 2 woonlagen.

Deze had veel veel veel fantasievoller en hoger kunnen zijn. Als je het mij zou vragen.


:lol: :nuts:

Nexxd, Tim en ik hadden het laatst bij de Japanner nog over dit project. Ik vind het persoonlijk een cool project vanwege het hele idee er achter... Dit is écht Hong Kongism. Gewoon over andere panden heen bouwen!

Laat maar losbarsten!

:lol: :nuts:Inderdaad, sommige mensen zien het liefst op elke plek een 150+'er van Calavatra verschijnen ofzo. :nuts:

Ik fietste gisteren langs de lokatie en zag dat men aan de achterzijde een steiger had geplaatst... geen idee of het verband houdt met bovenstaand nieuws....
Op een van de bovenste etages ontbreekt een plaat in de glazen borstwering. Wellicht heeft het daarmee te maken (27.07):

http://207.44.228.231/marin/Hoog aan de Maas_27072007.jpg

Als ik de impressie zie, moet hij toch verder naar links komen op de foto hierboven
en niet zo dicht tegen E&Y aan, lijkt me. Waar die steiger voor is weet ik niet.

Een deel van die opgeknapte kade kan straks weer opengegooid worden.

:lol:

^^ Leuk ja. Ik heb dat in Amersfoort wel eens meegemaak.t Hadden we maanden last van wegwerkzaamheden, toen het klaar was zag het er prachtig uit. Nog geen 2 weken later kwam er zo'n kabelboer een kabel leggen, straat weer open en vervolgens klote teruggelegd. Het ziet er niet uit! :bash:

Zo'n mooi project hier is het wel waard ;)

@ Michiel

Zou de kantoorruimte niet gewoon in de (krappe) verdiepingen rondom de liftschacht komen? Of is het daar te smal voor?

Van een 'insider' (bewoner van één van de Boompjestorens) begreep ik dat ze in ieder geval de bakstenen gevel van het bankgebouw gaan opknappen (stralen oid)

Zandstralen geeft bakstenen meteen hun oude kleur weer terug. Een goedkope maar geweldige manier om je gebouw weer wat extra oempf te geven. Dit soort gebouwen die over andere gebouwen heen gebouwd worden zien er altijd wel goed uit imo.

Zandstralen geeft bakstenen meteen hun oude kleur weer terug. Een goedkope maar geweldige manier om je gebouw weer wat extra oempf te geven. Dit soort gebouwen die over andere gebouwen heen gebouwd worden zien er altijd wel goed uit imo.

^^Inderdaad. Het Stadhuis is daar toch een sprekend voorbeeld van...

Zandstralen gebeurt tegenwoordig niet zoveel meer als vroeger. Voornaamste reden is dat het materiaal dat je behandelt, er flink onder lijdt. Bij poreuze steensoorten als waaruit het Rotterdamse stadhuis is opgetrokken, gebruikt men voor de reiniging liever laserapparatuur. Op deze (http://www.slavenburg.nl/productnieuws/productnieuws.php?id=22) pagina (beetje naar beneden scrollen) vind je er meer informatie over.

@mjb-solutions

Hmm altijd handig om dit soort nieuwe technologie te zien.

ik quote even van de site (http://www.slavenburg.nl/productnieuws/productnieuws.php?id=22):


"Gevels reinigen met lasertechnologie

Een grondige gevelreiniging van een gebouw kan een ware metamorfose teweeg brengen. Het stadhuis in Rotterdam is hier een goed voorbeeld van. Dit monumentale pand transformeerde onlangs van gemêleerd zwart in de oorspronkelijke zandkleur. Bij het stadhuis is voor de reiniging een nieuwe lasertechnologie gebruikt. Met name voor zandsteengevels is laseren een goede oplossing omdat de natuurlijke beschermlaag van deze poreuze steensoort hierbij volledig in tact blijft. Het gevolg is dat er bij de eerstvolgende winter geen vorstschade ontstaat, omdat er geen water in de steen kan dringen, dat bij bevriezing uitzet en zo breuken veroorzaakt.

Een ander voordeel van deze techniek is dat er - in tegenstelling tot het traditionele zandstralen - relatief weinig overlast veroorzaakt wordt door stofvorming of geluid. Ook hoeft er geen afval of water te worden opgevangen c.q. afgevoerd en vindt er geen chemische of mechanische belasting van de gevel plaats. De lasermethode is recent in Nederland in gebruik genomen.

De procedure is als volgt. Er wordt eerst een zogenaamde nul-meting verricht door het inventariseren van de exacte vervuiling, de ondergrond en de bouwkundige staat van de gevel. De gevel wordt volledig gedocumenteerd en bijbehorend document wordt overhandigd aan de opdrachtgever zodat voor alle partijen duidelijk is wat de beginsituatie is. Door middel van een microdroogstraaltechniek worden vervolgens de zwaar vervuilde oppervlakten voorbehandeld. Omdat het vuil hierbij als stof neervalt, wordt de steiger in folie ingepakt. De ramen van het betreffende gebouw worden afgeschermd met hardboard, karton of tape om ze te beschermen tegen beschadiging, maar ook om te voorkomen dat de gebruikers van het pand per ongeluk in de laser zouden kunnen kijken. Het laserreinigen gebeurt vervolgens met een lichtmetalen, knikbare 'lans' met een spuitmond waaruit een pulserende lichtstraal komt. Elke lans heeft zijn eigen verrijdbare energie-installatie.

Ondanks het feit dat de techniek veel voordelen biedt, zijn er toch ook enkele nadelen. Zo is het proces behoorlijk arbeidsintensief. Het lichtvakje waarmee wordt gereinigd is namelijk niet groter dan één vierkante centimeter, waardoor er minutieus te werk moet worden gegaan. Daarnaast kan het systeem niet ingezet worden bij temperaturen onder de 5 graden. Om dan toch te kunnen werken, kan men de te bewerken plek eventueel afschermen en verwarmen.

Laserreiniging - RMC
tel. (010) 462 50 57 / www.rmc-reiniging.nl "

Inderdaad, sommige mensen zien het liefst op elke plek een 150+'er van Calavatra verschijnen ofzo. :nuts:

Ooit van sarcasme gehoord?

Sorry, maar zo kwam het niet over.... (ook bij mij niet)
Zo zonder emoticon enzo....

Er wapperen al een aantal weken twee vlaggen van 'JP van Eesteren Bouw' op het gebouw

http://img204.imageshack.us/img204/3075/nlbank1dj5.jpg http://img64.imageshack.us/img64/632/nlbank2dr6.jpg

dat zijn nou de betere 'krakers' ;)

Vanmiddag:

http://207.44.228.231/marin/Hoog aan de Maas_02082007.jpg

^^ Hee k'heb jou niet gezien Marin! Ik zit natuurlijk niet de héle dag raamambtenaar te spelen he, al is de verleiding wel groot met al die projecten rondom:lol:

^^ Die foto vinden we over vijf jaar heel erg kaal.

Over drie jaar ook al hoor ;)

Vraagje: is deze toren destijds (2003/2004) al behandeld in de welstandscommissie? Als ze hier begin 2008 mee willen starten zou dat wel handig zijn :)

^
bron: BDS - R'dam (http://www.bds.rotterdam.nl/content.jsp?objectid=89527) (Bestuurlijke Informatie, Raadsinformatie, Vorige raadsperioden, Raadsperiode 1998-2002, Commissies 1998-2002, ROG, 2000, Kwartaal 3)

Presentatie: Bouwplan Nederlandse Bank

Welstand

De commissie voor Welstand en Monumenten heeft de plannen reeds een aantal keren onder ogen gehad en in principe positief beoordeeld. Een aantal kritiekpunten staat evenwel nog open, die in de nadere uitwerking kunnen en zullen worden opgelost.

(Zie bijgevoegd advies)

ook nog aardig:
Real Estate Magazine (http://www.realestatemagazine.nl/document.htm?id=18878&navID=44&-session=sRM:C1AC2662139b324D86RsiX32CA41)
en een wat minder aardig gemeenteraadslid met oud zeer: PvdA - Claus logt (http://www.pvdarotterdam.nl/claus/reactions/2259#reacties)

Dank je Kees, wist dat ik op je kon rekenen :)
Ik vraag me af wie in hemelsnaam last zou hebben van de schaduwwerking van deze toren...


Ook leuk inderdaad:
"Het is juist deze combinatie die het gebouw zijn bijzondere uitstraling geeft en met recht een aanwinst kan worden genoemd voor de skyline van Rotterdam; het nieuwe zakencentrum."

Eind deze maand gaat deze dus al in de verkoop!

Ik vraag me af wie in hemelsnaam last zou hebben van de schaduwwerking van deze toren...

nou... ik dus :lol: :lol: :lol: De zon gaat precies onder op de plek waar die toren komt, dus dat scheelt me al snel 6 minuten zonlicht in de late zomeravond :cry:

Nou vooruit, dan dwarsbomen we deze wel voor jou!

Je ben natuurlijk vrij om naar die nieuwe toren te verhuizen ;) :cool:

bron (http://www.europe-re.com/system/main.php?pageid=2218&articleid=9389) en gehele artikel (europe-re.com)
Multi Development, Johan Matser and SNSPF develop hotel at Boompjes site in Rotterdam (NL)

Multi Development, Johan Matser and SNS Property Finance have reached an agreement with Brouwershoff for the sale of the former De Nederlandse Bank (DNB) building at the Boompjes site in Rotterdam, the Netherlands. The monumental building will be redeveloped into a five-star hotel, operated by the Dutch hotel chain Van der Valk. The new hotel will comprise 130 rooms, conference rooms, a fitness lounge and dining facilities. DTZ Zadelhoff acted as advisor for Multi Development, Johan Matser and SNS Property Finance.


[....]



"
The development of Hoog aan de Maas, an office and residential tower, is part of the overall redevelopment. By the end of August, 2007, Multi, Johan Matser and SNS will start the sale of the office space, which will partly be realized above the former DNB building. De Mik Bedrijfshuisvesting and DTZ Zadelhoff will jointly market the office space.
"

En nu maar hopen dat de verkoop voorspoedig verloopt zodat we snel bouwactiviteiten kunnen bespeuren!

Jeetje, wat gaat dit snel opeens allemaal. Nog maar een week of 2 geleden was dit project nog dood en nu gaat het volgende maand in de verkoop!:cheers:

Dat zullen wel prijzige kantoren worden. Echt iets voor lui die aan prestige hechten, zoals accountants of advocaten of iets dergelijks.

Vandaag, er staat een steiger over de weg...maar waarom...

http://i6.photobucket.com/albums/y211/Oli4S23/28-08-2007/DSC03837.jpg

http://i6.photobucket.com/albums/y211/Oli4S23/28-08-2007/DSC03839.jpg

^^ Kijk eens naar die post van Marin toen stond die er ook al :P

Verdraaid, nooit eerder gezien :p Nou ja, de steiger staat er in ieder geval nog ;)

about time.

bron: Welstand - R'dam (http://www.wonen.rotterdam.nl/smartsite2185505.dws?Menu=2087114&MainMenu=200037)

Agenda voor de vergadering van de Commissie voor Welstand en Monumenten, bouwplannen, woensdag 20 februari 2008 in de Filmzaal van het City Informatiecentrum, Coolsingel 197, Rotterdam.

2.3 Boompjes/Terwenakker 15:10
omschrijving: oprichten kantoortoren incl. woningen
ontwerp: Nico Brouwer, 01-10 architecten (http://www.eentien.nl)
dossier: 2008/0325/10

Aparte omschrijving, kantoortoren incl. woningen. Het zou me niet verbazen als er uiteindelijk helemaal geen woningen in komen. Meer dan één functie in zo'n gebouw lijkt me ook niet echt handig en in dat geval kan ik me voorstellen dat de ontwikkelaar kiest voor kantoren. Probleem zal wel zijn dat de gemeente altijd woningen op deze plek heeft gewild.

Er komen maximaal zes woningen in, heb gisteren aan de telefoon gehangen met de ontwikkelaar. Ze willen voor het einde van dit jaar de eerste paal in de grond hebben, en eind 2009 met de verbouwing van het monumentale pand beginnen voor van der Valk.

15.02:

http://207.44.228.231/marin/Hoog aan de Maas_15022008.jpg

Mooi torentje van E&Y!

Mooi torentje! wordt alleen wel een beetje een eenheidsworst dat ze allemaal evenhoog zijn een beetje afwisseling was wel orgineel geweest.

ik vind het leuk bedacht dat ze de nieuwbouw over het bestaande gebouw doen. dat is wel erg leuk en mooi bedacht. alleen vind ik de nieuwbouw niet mooi. echt zoiets wat over 20 jaar er niet meer uit ziet.

Hoe kom je aan die wijsheid? Wat staat je precies niet aan?

Gezien de reputatie van 01-10 kunnen we hoogwaardige materialen verwachten. Bovendien is de constructie alleen al en het glazen "venster" niet iets wat binnen 20 jaar verveelt.

^^^

zo raak ik je oog appeltje aan ?:D

nou ik vind het jammer dat hij even hoog oogt als de gebouwen er naast. beetje jammer. ook vind ik de kleur te saai. maar dat kan ook aan de render liggen. ik vind hem van buiten saai ogen. intrieur niet meegerekend.

Die hoogte kan ik me wel in vinden, 90m had mooier geweest. Zal qua constructie wel lastig zijn!

Als je een referentie wilt, kijk eens op het Weena (ook qua kleur) naar het gebouw van dezelfde architect. Dan ben je vanzelf overtuigd.

de weenatoren is veel ouder dan deze. die toren vind ik daarom nog wel mooi. hier had ik het leuker gevonden als ze wat echt opvallends hadden neergezet. vooral ook omdat het aan de maas is en dus ook mooi te zien vanaf de langsvarende boten.

de weenatoren is zo speciaal nou ook weer niet. maar zeker ook niet lelijk. dit gebouw is vind ik gewoon saai ogen.

wat is het gevelmateriaal van de zijkant??

De Weenatoren is niet van deze architect... Kijk eens op hun website ofzo :)