:dunno: no updates graficos??

ayer pase, y ya salio el render pal edificio de deloitte... se ve bien interesante, a pesar de que no rompe la linea de los edficios del sector... sera un buen aporte.

... el m2 a 50UF, para los 10.000m2 que hay que comprar, lo que da un valor superior a los $10.000mm de pesos por todo el paño, que divididos entre 100 familias coresponden a más de $100mm.


Salió hoy un reportaje, son 15.080 m² por casi 150 propiedades (Lote 18, Villa San Luis) y ya estaría cocinado (2011 desalojo e inicio obras). Eso es como un 20% más de espacio para el sector.

^^ Es una muy buena noticia.. también sera desarrollado por Sinergia? ojala así sea.

Alguna noticia más de la Villa San Luis??

Pasando hoy se ve que todos los edificios del bloque original están en los toques finales, bien encaminados para su apertura a comienzos del otro año. El espacio peatonal que se va a formar entremedio va a ser de lujo.

Agrego que está casi lista la obra gruesa del edificio en Rosario Norte con Los Militares y la excavación del edificio de Deloitte esta bien avanzada.

Tambien pase hoy por ahí, extraño que no sigan haciendo algo con el hoyo del edificio LAN...

Hasta malesa tiene la fosa :lol:

Las áreas peatonales son OTRO NIVEL no he visto un proyecto que se le acerque.

Ya pues. Qué pasa Stencil? Te volvieron a atropellar? FOTOS FOTOS
:)

Es que con todo esto de Kidzania, pasan cerrando el parque araucano a cada rato.

Perdio el valor fotografico :crazy:

Me tome la libertad de actualizar el mapa de Stencil.

http://img139.imageshack.us/img139/8868/nlc.png

Amarillo Posible venta de departamentos, para hacer X edificio (segun yo).

Rojo: Terreno sin algun proyecto en la mira.

Verde: Proyectos en ejecución y planteados.

1: Proyecto Rosario Norte 100 esta actualmente por el piso 8.

http://www.portalinmobiliario.com/proyimgs/3338_pe.jpg

2: Esta terminándose la obra gruesa y el muro cortina va bien avanzado. No encuentro Render.

3: En los últimos detalles.
http://www.portalinmobiliario.com/proyimgs/3214_pe.jpg

4: Oficinas que van por el tercer piso.
Creo que es este:
http://www.portalinmobiliario.com/proyimgs/3497_pe.jpg
Los Militares 5885

5: Aquí la noticia grande, por lo menos yo no sabía de este proyecto:
http://img153.imageshack.us/img153/4228/lascondescapital.jpg

6: Edificio corporativo Deloitte en fase de excavaciones.

7: El edificio que postearon hace un par de páginas, no se como va.
http://i922.photobucket.com/albums/ad63/fukafuka2/350_PLOMO_elevacion_03.jpg

^^

Si, en Alonso de Cordova con Los Militares ya estan terminando toda esa ruma de edificios. Los terrenos 5,6,7 estan cercados, pero el edificio de Simonetti ya estan a punto de tirar losas, el hoyo esta bien avanzado.

Sobre el edificio 7, el terreno con forma de ''L'' también tendra salida a Manquehue

Creo que el #5 es un proyecto que se llama "Las Condes Capital", que consta de 2 edificios de departamentos y una torre de oficinas con boulevard. Salió ayer en la revista Vivienda y Decoración de El Mercurio, pero no se como pegar la foto acá!!

Ahí me salió!!

http://img153.imageshack.us/img153/4228/lascondescapital.jpg

Efectivamente es ese. Nice, esto le dara algo de vida al lugar, que de noche y en fines de semana es moribundo.

http://img263.imageshack.us/img263/8458/screenshot20101121at111.png

Bastante aceptable el diseño de los residenciales, que bueno!

Interesantes como conjunto, El barrio con todos estos nuevos proyectos ya le está haciendo el peso a Sanhattan de manera mas contundente.

ahi necesitan unas 2 torres que rompan con la altura promedio del skyline =(

Interesantes como conjunto, El barrio con todos estos nuevos proyectos ya le está haciendo el peso a Sanhattan de manera mas contundente.

Pero tengo la impresión amateur de que se quedan atrás en calidad en comparación con el conjunto original. Que opinan los arquitectos?

Otra cosa, mirando bien, parece que el proyecto nuevo no es todo el lote 5, es demasiado grande.

^^ Puede ser, al menos a simple vista el lote 5 se ve bastante amplio como para ser ocupado por solo 2 edificios que no superan la altura media de los edificios iniciales de NLC.

En cuanto a la calidad de la arquitectura, tu ojo no es malo, efectivamente los primeros proyectos de NLC (los que contempla el master plan) tienen una calidad de diseño bastante mejor que el de algunos de los proyectos mas nuevos, como por ejemplo el de los paños N° 1,2 y 3 (Alonso de Cordova), que formalmente no se ven tan limpios como los edificios Matta o Parque Araucano por ejemplo.

Pero tengo la impresión amateur de que se quedan atrás en calidad en comparación con el conjunto original. Que opinan los arquitectos?

Otra cosa, mirando bien, parece que el proyecto nuevo no es todo el lote 5, es demasiado grande.

Así parece, se ve un poco angosto el terreno en el render, y mirando bien el mapa hay una división del lote 5 en dos.

Me parece perfecto la superficie del terreno para las 2 torres.

Según yo el proyecto nuevo va en la división más pequeña del lote 5, la que se ubica más hacia Manquehue Norte. El Bulevar es para darle continuidad entre Los Militares y Cerro El Plomo.

^^ Es posible, si uno observa el render ve que de fondo sale el Manquehue, por lo que la vista es de surponiente a nororiente, y atras se alcanza a ver uno de esos edificios de 3 pisos que están en Manquehue norte.
El boulevard seguro que va a funcionar como pasaje uniendo 2 calles.

Es la mitad oriente del terreno, se ve claramente en el video que subieron en el thread q hicieron del proyecto. Así que ahi queda espacio para dos torres más, ojalá de oficinas.

A ver si alguno de los proyectos considera sacar algún cable, pq parece que las torres de oficinas de Alonso de Cordova/Rosario Norte consideran que son un aporte y no van a sacar nada. :x

Hola amigos :cheers:

Les cuento que soy del sector y el proyecto de armas no es todo el lote 5 si no la mitad de este, mas precisamente al lado izquierdo de este, pegado al lote que sale en amarillo y el proyecto es mas o menos así: por cerro el plomo estará la torre de oficina y por los militares el edifico habitacional… de la otra mitad del terreno no se sabe nada… de seguro va a salir algo similar…

Saludos… :cheers::cheers:

http://www.empresasarmas.cl/site/img_lcc/mapa_ubicacion.gif

Ahora me quedó clara la orientación del complejo.

Entonces el Boulevard quedara tirado a Manquehue?

Me tome la libertad de actualizar el mapa de Stencil.

http://img139.imageshack.us/img139/8868/nlc.png



en ese espacio en rojo al lado del 7 aparece un Hotel en el video que subieron del proyecto armas.

http://s3.subirimagenes.com:81/otros/previo/thump_5551454captura.jpg

Pongo acá algunas pics actuales de la zona...

1.Estos edificios no están propiamente en Nva.Las Condes pero están ahí nomás...
http://i922.photobucket.com/albums/ad63/fukafuka2/SAM_1225.jpg





2.
http://i922.photobucket.com/albums/ad63/fukafuka2/SAM_1227.jpg




3.
http://i922.photobucket.com/albums/ad63/fukafuka2/SAM_1228.jpg




4.
http://i922.photobucket.com/albums/ad63/fukafuka2/SAM_1233.jpg




5.
http://i922.photobucket.com/albums/ad63/fukafuka2/SAM_1234.jpg




6.Par de foristas...
http://i922.photobucket.com/albums/ad63/fukafuka2/SAM_1235.jpg




7.
http://i922.photobucket.com/albums/ad63/fukafuka2/SAM_1236.jpg




8.
http://i922.photobucket.com/albums/ad63/fukafuka2/SAM_1229.jpg




9.
http://i922.photobucket.com/albums/ad63/fukafuka2/SAM_1237.jpg




10.
http://i922.photobucket.com/albums/ad63/fukafuka2/SAM_1238.jpg




11.
http://i922.photobucket.com/albums/ad63/fukafuka2/SAM_1239.jpg




12.
http://i922.photobucket.com/albums/ad63/fukafuka2/SAM_1240.jpg




13.El hoyo del edificio de LAN... Sin novedades... :(
http://i922.photobucket.com/albums/ad63/fukafuka2/SAM_1243.jpg




14.
http://i922.photobucket.com/albums/ad63/fukafuka2/SAM_1244.jpg




15.
http://i922.photobucket.com/albums/ad63/fukafuka2/SAM_1246.jpg




16.
http://i922.photobucket.com/albums/ad63/fukafuka2/SAM_1248.jpg




17.
http://i922.photobucket.com/albums/ad63/fukafuka2/SAM_1251.jpg




18.Para terminar, dos de mi excursión al Manquehue...
http://i922.photobucket.com/albums/ad63/fukafuka2/SAM_1494.jpg




19.
http://i922.photobucket.com/albums/ad63/fukafuka2/SAM_1485.jpg

Ya!... Chao pescao!

:wave:

Poroto no te tinca vivir en Santiago? De verdad tus fotos están muy buenas y se agradece el esfuerzo!

Poroto no te tinca vivir en Santiago? De verdad tus fotos están muy buenas y se agradece el esfuerzo!

Entonces viendo tus fotos, ¿Estarías apto para vivir en Stgo, Piero?

^^ jajaj no entiendo!! es que por lo que yo se poroto no vive en Chile por eso se agradece que cuando viene tome tan buenas fotos y se de el tiempo jajaj

Tanto vidrio, genial.

Tanto vidrio, genial.
+1:banana2:

Que pena que no haya avances con el edificio de LAN.... :(

No sé, NLC se me hace un tanto 'fome'.

Pero no tiene cables, algo importante en tu vida.

JAJAJAJA, buena la talla, tres pasos más allá/acá y entramos a cablelandia. No sea tan Las Condes boy, si es bonito y moderno, pero me parece muy fome, ahora ya casi hacen puro copy-paste de diseños anteriores.

JAJAJAJA, buena la talla, tres pasos más allá/acá y entramos a cablelandia. No sea tan Las Condes boy, si es bonito y moderno, pero me parece muy fome, ahora ya casi hacen puro copy-paste de diseños anteriores.

Pero estara el Kidzania al lado, le dará vida http://www.antronio.com/public/style_emoticons/default/serz/retard.gif

en todo caso, son malos los nuevos proyectos de NLC. No son de mi gusto, ademas no tienen nombres de poetas :no:

Mira, entre lo que fue la primera maqueta del proyecto, una aberración tipo Las Vegas, me quedo con lo que hay, estamos claros, es un lugar pulcro, moderno, etc (a pesar de todo lo que carece), pero sí, ya se hace aburrido ver siempre lo mismo, si ni con el CW varian, espero que el edificio LAN le de nuevos aires. (seguro que si)

Uich, se me había olvidado ese proyectito, hordas de cabros chicos por todos lados...

ojala un cw verdoso

ojala un cw verdoso

Edificio Arrau

http://farm5.static.flickr.com/4043/4311837563_323450fc34_b.jpg

XD

Esta planche'campo... :lol:

#CdoMchileDiferido

#CdoMchileDiferido

pero mas verde poooo como ese de mexico

http://jocopiolin.com/main/wp-content/uploads/2010/07/torre_mayor_in_mex_galleryfull.bmp

Muy fuerte ese tono, desentonaría demasiado con el sector y con Santiago en general.

Muy fuerte ese tono, desentonaría demasiado con el sector y con Santiago en general.

a mi me gusta

otro ejemplo de verde

http://farm3.static.flickr.com/2405/2314082631_7cd60b0a48_b.jpg

NLC LO MEJOR DE SANTIAGO Y L.A. EN CUANTO A OFICINAS LEJOS.

Al menos a mi me gusta la sobriedad y uniformidad de color en NLC.

Para experimentos raros de colores y formas aún queda espacio en Av. Apoquindo y en Av. Vitacura.

NLC LO MEJOR DE SANTIAGO Y L.A. EN CUANTO A OFICINAS LEJOS.

claro... tu trabajas en NLC no?

me gusta el arrauu .....hay fotos actuales un poco mas abarcativas???

claro... tu trabajas en NLC no?

Ojalá... pero la verdad es que me toca ir harto para allá.. y a pesar de que no tiene ese onda del Golf que es como más céntrico, con más cuento o que se yo.. es realmente un tremendo agrado cuando uno se para en el centro de todos esos edificios y no ves más que cristales y buena arquitectura .. y te da esa sensación de que en Chile las cosas se pueden hacer muy muy bien (y con buen gusto jaj)

Si es verdad... pero definitivament lo mejor en cuanto a todo se encuentra en El Golf.... que ademas vive de dìa de noche y fines de semana... a NLC le falta algo, pero puede llegar a eso.



Ojalá... pero la verdad es que me toca ir harto para allá.. y a pesar de que no tiene ese onda del Golf que es como más céntrico, con más cuento o que se yo.. es realmente un tremendo agrado cuando uno se para en el centro de todos esos edificios y no ves más que cristales y buena arquitectura .. y te da esa sensación de que en Chile las cosas se pueden hacer muy muy bien (y con buen gusto jaj)

^^Le falta un Kidsania.

:crazy:

^^Le falta un Kidsania.

:crazy:

Claro, por qué nadie piensa en los niños? :lol:

Bueno, ahora con el stripmall y el centro cultural de corpbanca va a entrar algo de vida.

Si es verdad... pero definitivament lo mejor en cuanto a todo se encuentra en El Golf.... que ademas vive de dìa de noche y fines de semana... a NLC le falta algo, pero puede llegar a eso.
Dificil que llegue a eso, NLC parece mas un cluster suburbano como los que hay en las cercanías de los aeropuertos, osea: muerto, con excepción de Rosario Norte, en donde hay unas explanadas, pero se fugan porque no cobijan nada, sirven para que los trabajadores se fumen un pucho antes de entrar a la pega y para de contar.
Claramente no hay vida urbana en ese sector por la falta de espacios urbanos alimentados por servicios o comercio volcado a la calle y no entregados por un mall que se vuelca a si mismo como ocurre con el Parque Arauco, que da la espalda a la ciudad (al Parque Araucano y a NLC).

El proyecto de urbe que contemplaba torres de 50 pisos era mas kitsch, mas de mal gusto si quieren, pero diseñaba un masterplan a nivel de suelo con espacios de permanencia y plazas duras, no un fome ensanche de la acera como ocurre ahora con un par de locales de sushi y uno que otro banco.

Si...eso es lo que pasa en NLC. Yo ultimamente he pasado sòlo en auto y mis esperanzas siempre apuntaban a esa suerte de boulevar se va a formar entre los edificios cuando estèn todos listos... pero no sé si el programa o la cantidad de locales sean suficiente.

JAJAJAJA, buena la talla, tres pasos más allá/acá y entramos a cablelandia. No sea tan Las Condes boy, si es bonito y moderno, pero me parece muy fome, ahora ya casi hacen puro copy-paste de diseños anteriores.

Pongo acá algunas pics actuales de la zona...

1.Estos edificios no están propiamente en Nva.Las Condes pero están ahí nomás...
http://i922.photobucket.com/albums/ad63/fukafuka2/SAM_1225.jpg


Ese proyecto considera soterramiento de cables en toda la cuadra, ya empezaron. :cheers: (Los cables horripilantes estan por rosario norte mas abajo y al otro lado) Una minivictoria para los wirehaters.

Bien, me encantaria que soterraran los militares y alonso de cordova.

Ese proyecto considera soterramiento de cables en toda la cuadra, ya empezaron. :cheers: (Los cables horripilantes estan por rosario norte mas abajo y al otro lado) Una minivictoria para los wirehaters.http://2.bp.blogspot.com/_wsYMkub5EEA/S9Ua9NzO_JI/AAAAAAAAACk/k9f-IPOJ8LI/s1600/fuck-yeah.jpg

Ese proyecto considera soterramiento de cables en toda la cuadra, ya empezaron. :cheers: (Los cables horripilantes estan por rosario norte mas abajo y al otro lado) Una minivictoria para los wirehaters.

WEEE, se soterró el 0,0004% de la totalidad de la ciudad

Bien, me encantaria que soterraran los militares y alonso de cordova.

OH SI! OH SI!

Si soterraran los de alta tensión, de seguro Enhander se va...

Los de alta tensión espero verlos soterrados antes de morir, creo que es una meta, realista.

WEEE, se soterró el 0,0004% de la totalidad de la ciudad



OH SI! OH SI!

Si soterraran los de alta tensión, de seguro Enhander se va...Ya kno wa, los de alta tensión me gustan. :lol: Recuerden que los cambiaron, saben como eran antes? :puke:

Me conformo con que estén soterradas todas las avenidas, con eso puedo morir en pez.

Avances y soterramiento Alonso de Cordova. :banana:
http://img708.imageshack.us/img708/1197/img0962id.jpg
http://img402.imageshack.us/img402/9215/img0963r.jpg
http://img13.imageshack.us/img13/2839/img0964rg.jpg
http://img101.imageshack.us/img101/5923/img0965xw.jpg
http://img194.imageshack.us/img194/1164/img0966k.jpg
http://img19.imageshack.us/img19/3623/img0967oe.jpg

...Soterramiento... :drool:

Me voy cortao cada vez que veo eso en aquellos carteles...


:lol:

AGUANTE EL SOTERRAMIENTO!!! :cheer:

Ojo que no es solo la cuadra del edificio, es por lo menos una para el suroriente. Para arriba no se.

Qué volá, recién vengo a cachar que la penúltima y la última foto son distintas. XD

Podrían hacer lo mismo con todas las calles que desembocan en Apoquindo

Podrían hacer lo mismo con todas las calles que desembocan en Apoquindo

Dudo que se repita mucho dado a que es iniciativa de la constructora. Bien por ella, que se asegura un entorno bonito para su cagada de edificio de 15 pisos. Shame on you Senerman.

Shame on him.

Tambien estan soterrando toda Warren Smith desde los militares a Apoquindo

que bueno lo del soterramiento.
Imagenes de un par de días atrás :)

http://img843.imageshack.us/img843/5696/dsc03305s.jpg

http://img62.imageshack.us/img62/2796/dsc03310o.jpg

http://img801.imageshack.us/img801/8753/dsc03323y.jpg

Sigue todo igual...

Increible como se han demorado con el show de los estacionamientos al lado del edificio del Corpbanca...

Sigue todo igual...

Increible como se han demorado con el show de los estacionamientos al lado del edificio del Corpbanca...

Dice Centro Cultural Corpbanca. :o

NLC! :) i like it so much!

no habia visto este edificio antes, quizás proque no le habían puesto el "arbolito" que parece un chiste entre tanto vidrio :S

http://img402.imageshack.us/img402/2923/dsc03313n.jpg

es simbolico! xD

Medio leseo para enmarcar un arbustito XD

Odio profundamente ese edificio.

Soterramiento....

http://t0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRuBD4njgMk7S0_lmiGEhBkXTo-TCxdWP1isYd3vXLoeZOyNXL5aQ&t=1

I love you NLC!!!!!!!!

Soterramiento....

http://t0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRuBD4njgMk7S0_lmiGEhBkXTo-TCxdWP1isYd3vXLoeZOyNXL5aQ&t=1JUAJUA... Agree... bikeman!

Odio profundamente ese edificio.

Eso no es un edfificio, es una pandereta con orificios, acompañados de 2 gorritos Huidobrescos.

Eso no es un edfificio, es una pandereta con orificios, acompañados de 2 gorritos Huidobrescos.

Son 2 edificios que se unen a través de 2 puentes.

Psdt: Andan hartos fomes con las tallas

Admitelo, TE GUSTAN ESOS 2!

yo igual encuentro que tiene algo interesante...no se me gusta el concepto del puente...el problema es que es muy chatito

el problema es que es muy chatito

this

el problema es que es muy chatito

Golosa.

jajajaj tonta!

En serio, como les puede agradar esa monstruosidad? bueno, monstruosidad desde Cerro El Plomo, donde mas se nota la muralla.

Avances y soterramiento Alonso de Cordova. :banana:
http://img708.imageshack.us/img708/1197/img0962id.jpg
http://img402.imageshack.us/img402/9215/img0963r.jpg
http://img13.imageshack.us/img13/2839/img0964rg.jpg
http://img101.imageshack.us/img101/5923/img0965xw.jpg
http://img194.imageshack.us/img194/1164/img0966k.jpg
http://img19.imageshack.us/img19/3623/img0967oe.jpg

me voyyy, algunos avances??

Avances edificio Cerro el Plomo

Las fotos son de diferentes días...


http://img716.imageshack.us/img716/1589/45454517.jpg

http://img683.imageshack.us/img683/5055/646546456.jpg

http://img840.imageshack.us/img840/5535/767675766.jpg

http://img830.imageshack.us/img830/4504/777774747.jpg

http://img836.imageshack.us/img836/6256/797977997.jpg

http://img140.imageshack.us/img140/9487/545455.jpg

http://img291.imageshack.us/img291/8889/7878787.jpg





Se ve bastante avanzada la excavación .....



.

^^ Perdón, cual es este?

El que está al lado de la villa San Luis.

O sea poco a poco mos vamos deshaciendo de aquellos inmuebles poco glamurosos. :naughty:

^^ Perdón, cual es este?


este
R_w8MFzIUtI

Gracias Vasthrash !!

No me acordaba que iba a encajonar a la ex Villa San Luis / Ho Chi Minh; ojala que en esta ultima hagan un buen hotel o por que no, un buen residencial con esa TREMENDA vista.

Entre tanto edificio la pobre Villa quedará como un centro de estudios Socio-Demografico. Solo falta que la cerquen con una caja de cristal XD

Entre tanto edificio la pobre Villa quedará como un centro de estudios Socio-Demografico. Solo falta que la cerquen con una caja de cristal XD
jaajajjajajajajajXD

Tengo una duda! Cuántos edificios ya están construidos? cuántos se están construyendo? y cuantos quedan aun por construir en NLC?
Me sorprende la cantidad de oficinas que se están levantando! a ver si llaman a obreros españoles para trabajar que aquí no hay nadaaaaaa, todos en paro!! XD

En NLC propiamente tal, hay como 12-14 de los que estan listos y estan por construirse.

Ya en los alrededores por todo lo que es el eje A.de Cordova-Los Militares y Apoquindo proximo, sus 10. Ojo no son de la misma calida de lo que hizo SINERGIA, para mi.

En NLC propiamente tal, hay como 12-14 de los que estan listos y estan por construirse.

Ya en los alrededores por todo lo que es el eje A.de Cordova-Los Militares y Apoquindo proximo, sus 10. Ojo no son de la misma calida de lo que hizo simonetti, para mi.



Simonetti?? NLC lo está desarrollando Sinergía. www.isinergia.com

ops, sinergia, sry...

Entre tanto Si-Si...

Entre tanto edificio la pobre Villa quedará como un centro de estudios Socio-Demografico. Solo falta que la cerquen con una caja de cristal XD

Nop, en dos meses más la gente de la villa se va, quedan unas pocas personas que aún no han vendido pero lo más seguro es que igual se vayan. Está cocinado el pollo ahí ya.

Avances y soterramiento Alonso de Cordova. :banana:
http://img708.imageshack.us/img708/1197/img0962id.jpg
http://img402.imageshack.us/img402/9215/img0963r.jpg
http://img13.imageshack.us/img13/2839/img0964rg.jpg
http://img101.imageshack.us/img101/5923/img0965xw.jpg
http://img194.imageshack.us/img194/1164/img0966k.jpg
http://img19.imageshack.us/img19/3623/img0967oe.jpg

No entiendo que ****** paso aca, dice claramente soterramiento, pero lo unico que hicieron fue bajar 2 cables y tapar todo de nuevo. Pese a que vi tubos y tubos de pvc.

^^

Eso pasa en todos lados.. alguna compañia de telecomunicaciones abra decidido soterrar su cableado.

:lol: Samonsito, aceptémoslo, Santiago será por siempre la Nueva Deli de Latinoamérica.

Igual que son Chanas estas Moderatrices.. me borraron el ''Meanwhile In Providencia''... estaba muy epico.. XD

^^

Eso pasa en todos lados.. alguna compañia de telecomunicaciones abra decidido soterrar su cableado.

Nop, lo que sacaron fue tendido eléctrico, de hecho el transformador gigante que aparece en las fotos ya no esta.

Lo que no me calza es q si ya lo estas haciendo, como la gente de la obra no mete los par de pesos extra, si eso inmediatamente le sube el valor al terreno y al edificio.

Lo que no me calza es q si ya lo estas haciendo, como la gente de la obra no mete los par de pesos extra, si eso inmediatamente le sube el valor al terreno y al edificio.

Nose, por eso cada empresa tendra su ''Por qué'' no soterran aún.. Se les debe consultar, burocracia, etc.. al final dirán ''ya! soteremos lo que Chilectra o Movistar nos ordenó''

no hay mas fotos de este edificio, aunque sean baja calidad :/

no hay mas fotos de este edificio, aunque sean baja calidad :/

ojo, son 2.

Es que toda la mugre son los cables de servicios, como que los eléctricos son pasables... y tiene que salir del bolsillo de las empresas proveedoras quitar esos cables que en su mayoría no funcionan, o al menos que la empresa les pase las monedas, quién sabe si aún así se rehusan.

Al parecer el Soterramiento quedó en nada...
Solamnete bajaron el transformador de Chilectra, y los cables eléctricos. Todo el resto sigue en los postes ensuciando la visual.

Eso jamás cambiará, no existe conciencia urbana en la gente menos en los políticos.

Al parecer el Soterramiento quedó en nada...
Solamnete bajaron el transformador de Chilectra, y los cables eléctricos. Todo el resto sigue en los postes ensuciando la visual.

Eso mismo vi, todo lo eléctrico bajo, el resto moya. Es un sin sentido, ya te diste la lata, rompiste el pavimento/veredas y estuviste meses moviendo cosas...y no haces toda la pega.

Propongo cadenear esos cables periodicamente...

Sobre el soterramiento de cables aéreos la pregunta es:
¿Quién paga? ¿Quién es responsable?
La municipalidad no está obligada, la intendencia menos. No es asunto del SERVIU, y las compañías eléctricas y de telecomunicaciones no están obligadas a ello.

Tan burdo es este asunto, que tampoco están obligadas a retirar el cableado en desuso. Sí, no están obligadas a retirar su "basura" aérea.

Por lo que para que desaparezca el cableado aéreo, y se comience a utilizar en reemplazo el cableado subterráneo, es necesario regular la materia. Hasta ahora es asunto de nadie, y así no funcionan las cosas.

Recuerden el absurdo caso de la ampliación de Avenida Pajaritos, donde los postes quedaban donde originalmente estaban, en mitad de la ampliación de la Avenida, porque Municipalidad, SERVIU, empresas contratistas, y compañías eléctricas y de telecomunicaciones se tiraban la pelota, sobre quien era el responsable de ejecutar y pagar el traslado del cableado aéreo, incluyendo postes.

Y ahí quedó el asunto por meses, hasta que creo finalmente la municipalidad se hizo cargo del asunto, sin ser el responsable legal.

^^ Cambios políticos, eso es todo, ojalá que después de la agenda prioritaria ALGÚN DÍA se hable de esto y lo basura que le parecen sus ciudades a los chilenos, contribuyendo a la poca cultura cívica y urbana además del vandalismo. Apuesto que si no existiera esta basura aerea los chilenos amarían más sus ciudades.

Según lo que tengo entendido el dueño de los postes por ley son las compañías de distribución eléctrica.
Por eso es muy raro que hayan bajado todo lo eléctrico, dejando los servicios de cable y telefonía en los postes... siendo que los postes son de Chilectra.

En defensa del soterramiento les puedo decir que han habido cables que se han demorado años en sacar, y otros que nunca sacaron como en Colón o un par de calles de Las Condes donde pusieron las "luces" con alimentación subterránea (los típicos blancos que ahora están pintando amarillo) y los cables siguen ahí, yo digo que paciencia y esperemos unos meses.

En defensa del soterramiento les puedo decir que han habido cables que se han demorado años en sacar, y otros que nunca sacaron como en Colón o un par de calles de Las Condes donde pusieron las "luces" con alimentación subterránea (los típicos blancos que ahora están pintando amarillo) y los cables siguen ahí, yo digo que paciencia y esperemos unos meses.

cementaron todo alrededor de los postes

cementaron todo alrededor de los postes

ouch..

¿Porqué ouch?
Si así la cosa funciona mejor... y se le da más trabajo a más gente.
En pocas semanas más se van a dar cuenta que lo que hicieron es impresentable, por lo que contratan a otra empresa que venga y arranque los postes y que vuelva a hacer todo el trabajo de pavimentación.

Hacer las cosas a la primera y bien va en contra de los intereses de todos.

¿Porqué ouch?

Hacer las cosas a la primera y bien va en contra de los intereses de todos.

:banana: :lol:

En defensa del soterramiento les puedo decir que han habido cables que se han demorado años en sacar, y otros que nunca sacaron como en Colón o un par de calles de Las Condes donde pusieron las "luces" con alimentación subterránea (los típicos blancos que ahora están pintando amarillo) y los cables siguen ahí, yo digo que paciencia y esperemos unos meses.

Bueno, ahora pusieron alumbrado publico alimentado subterráneamente. Con los postes gigantes y doblados de cables al lado.

Quizas si le ponen un avisito a los flaites para que se roben el cobre de los cables sobrantes, ellos ganan plata y de paso sacan la basura aerea.:lol:
O sera que no se le ha prendido la ampolleta a los empresarios y no hay nadie que se le haya ocurrido hacer negocio con los cables que estan en desuso?
Seria un buen negocio para alguien sacar el cobre de esos cables y venderlos.
Alguien se atreve a hacerlo? Hay $$$:lol::lol:

Quizas si le ponen un avisito a los flaites para que se roben el cobre de los cables sobrantes, ellos ganan plata y de paso sacan la basura aerea.:lol:
O sera que no se le ha prendido la ampolleta a los empresarios y no hay nadie que se le haya ocurrido hacer negocio con los cables que estan en desuso?
Seria un buen negocio para alguien sacar el cobre de esos cables y venderlos.
Alguien se atreve a hacerlo? Hay $$$:lol::lol:

lo he pensado...

Italo Nolli*

Malditos ratis, POR QUE LO MATARON!?! Hizo un bien ciudadano ese hombre!

En septiembre comenzarán a operar las últimas torres del proyecto de oficinas más exitoso del país, hasta donde llegarán empresas como SMU (Unimarc) y una placa comercial de 5.000 m2.

Por Andrés Pozo B.

Próximos a cumplir diez años desde que entregaron el primer edificio, los representantes de Nueva Las Condes se sienten más que satisfechos. Así al menos se desprende de las palabras de Fernando Bustos y Salvador Encinas, gerente general y comercial de inmobiliaria Sinergía, respectivamente.

Y la satisfacción no viene sólo porque en dos meses y medio más entregarán el último de sus desarrollos, ni por el éxito en ventas que ha experimentado el sector en el que están inmersos. Nueva Las Condes hoy es más que nunca un proyecto que va más allá de sus doce edificios de oficinas, pues se ha transformado en un barrio indicador del rumbro inmobiliario de Santiago. El sector a donde están llegando las grandes compañías y donde otras compañías han optado por construir sus proyectos.

“Cuando partimos éramos una ubicación distinta, estábamos fuera de lo que se construía en El Golf. Veíamos que teníamos aquí una oportunidad de generar renovación urbana con calidad a nivel de espacios y humana”, explica Bustos.

Con esta visión, Sinergía comenzó a formular un máster plan en las cerca de 5 hectáreas (has) que poseían. Conversaron con el municipio. Se hicieron mejoras al plan regulador. En 2002 entregaron la primera de sus torres, el edificio Huidobro.

“Buscamos integrar el Parque Araucano a este proyecto”, agregan los ejecutivos. El resultado fue claro: hoy no se ven estacionamientos a nivel de calle, ni postes con cables. Al contrario: se privilegiaron veredas anchas, espacios abiertos (los edificios no tienen divisiones entre sí) y las plazas.

De hecho, Nueva Las Condes, tiene cerca de 2,5 hectáreas de espacios públicos.

Casi diez años después de la primera entrega ya se han desarrollado once edificios. Sólo queda uno, el que debería ser construído por LAN. La inversión de todo el proyecto se estima en US$ 467 millones (UF 10 millones), lo que en ventas equivale a unos US$ 795 millones (UF 17 millones).

“Anteriormente había barrios donde se desarrollaban oficinas. Este proyecto, en cambio, se concibe como el primer centro de negocios que tiene los patrones propios de un centro de negocios (de categoría mundial)”, dicen los ejecutivos.

Hasta acá han llegado empresas como LAN, SalfaCorp, Corp Group, Grupo Enjoy, Pesquera Itata y Ernst & Young, entre otros.

En septiembre, cuando comience a operar el Edificio de Las Artes, llegarán además SMU (Unimarc), que tendrá 6.000 m2. Habrá una placa comercial de 5.000 m2 con marcas como SportLife, Hamburguesas El Corral, Tommy Beans, Chilexpress y EuropCar, entre otros.



Exportar la idea


“Lo complejo de hacer un proyecto como este, es que es difícil repetirlo”, dicen los gerentes. Por eso, Sinergía ha tomado dos líneas de acción: mientras analiza nuevos lugares donde poder desarrollar un proyecto a largo plazo con condiciones similares, ya está construyendo tres proyectos puntuales de oficinas. Uno en el centro de Concepción y otros dos en Santiago: en la calle Amunátegui y en Príncipe de Gales con Américo Vespucio.

La posibilidad de replicar Nueva Las Condes está en el foco de Sinergía. “Estamos mirando Santiago como otras capitales (del continente)”, dice Bustos.

Y agrega: “Estamos en constante búsqueda. Hay que distinguir lo que son los macro proyectos y lo que son desarrollos de edificios específicos. Estamos mirando otras zonas, nacionales e internacioanles, para poder replicar a escala lo que es un centro de negocios”.

Nueva Las Condes como centro de negocio está llegando al tope de su crecimiento. Los doce edificios contemplarán una superficie de 272.000 m2 útiles de oficinas. Se calcula que habrá cerca de 20 mil personas transitando por día en las distintas torres.

De lo que no hay dudas es respecto a que el sector seguirá creciendo. Fuera de las cuadras donde se enmarca el desarrollo, los proyectos de otras empresas inmobiliarias se han comenzado a multiplicar con facilidad. Encinas dice que a todos les ha ido bien en sus ventas.

Es efecto de la marca Nueva Las Condes que dejó el proyecto y se transformó en barrio.

^^ un aplauso para SINERGIA.

Dos cosas:

- Parece que el que saquen esa central de distribución eléctrica será para otra decada

- Nombran un desarrollo en Vespucio con Príncipe de Gales, alguien sabe cuál es?

me encontre este video esta bueno veanlo


p8pmjPPO-As

ha habido algun avance del nuevo edificio de lan?

ha habido algun avance del nuevo edificio de lan?

nop

^^Esa fosa es toda una reserva natural de la maleza.

Se que están atrasado en el diseño estructural del edificio. Al parecer esta torre tiene problemas de torsión que exceden la norma de diseño sísmico y por tal razón están investigando en disipadores para reducirla. El problema no termina ahi, la empresa que los estaría desarrollando no tiene mucha experiencia, entonces todo parece indicar que no tiene para cuando este edificio, ojalá me equivoque.

Pónganle unos cojines alrededor por si las moscas y comienzen...

Un avance del edificio corporativo de Doloitte, el Viernes pasado.

http://img845.imageshack.us/img845/2339/20111104191620.jpg

http://img254.imageshack.us/img254/9985/20111104191810.jpg

Los pilares chuecos no son sólo patrimonio de Cencosud!


Saludos!

cerca del sector hay una obra llamada plaza manquehue tiene tres gruas y por fuera tiene puesto oficinas y hotel el terreno es grande

lo hace inmobiliaria las americas

Constructora DLP inicia obras en el polo de oficinas más importante de Santiago

Constructora DLP anunció el inicio de las obras del edificio Los Militares-Cerro El Plomo, ubicado en el sector de Nueva Las Condes, el polo de oficinas más importante de Santiago.

La inversión de esta obra alcanza los US$70 millones y permitirá levantar dos torres rodeadas por una gran fachada de muro cortina. Cada una de estas torres tendrá 16 pisos de altura de plantas libres y tecnología de punta, cuatro subterráneos, 800 estacionamientos y áreas verdes en el primer piso, con una construcción de 50.000 M2 en un terreno de 7.800 M2. Además, contempla para su ejecución una mano de obra de aproximadamente 500 trabajadores.

El edificio fue diseñado por el destacado arquitecto Cristián Fernández, quien lo diseñó con un concepto moderno y un primer piso sin muros medianeros que lo separen de otros edificios vecinos.

CREO QU ESTE ES EL RENDER

http://farm8.staticflickr.com/7013/6466106459_12d5ec70c1.jpg

Entiendo bien que con eso volarian los bloques del rey de los huevones?

Entiendo bien que con eso volarian los bloques del rey de los huevones?

?,,,

Me refiero a los que quedan detras del edificio de LAN.

Pq si es entre cerro el plomo y los militares no se como entra entre el de Deloitte y el boulevard+2 edificios de Armas. Se trata del paño 5.

http://img139.imageshack.us/img139/8868/nlc.png

Aunq si tomo una "mitad" bien generosa de ese terreno me queda en los 7800 m2 mencionados...

http://img263.imageshack.us/img263/545/screenshot20111206at220.png

A principios de año me tocó trabajar en la Villa San Luis para Taller y hablando con la gente una señora me comentaba que para Septimebre más menos ya todos se estarían yendo, que los procesos de compra estaban practicamente finalizados. En todo caso la Villa San Luis tiene una carga histórica no menos importante y cuenta un montón de cosas interesantes de la historia reciente de nuestro país (desde las políticas de vivienda social de fines 60's principios de los 70's al matonaje militar de la dictadura, a la segregación social enorme del país actualmente).

cuando camino por ahi aparte de sentir el olor a weed..siento q estoy en URSS

eso?
http://farm6.staticflickr.com/5070/5583975783_8f1fb93768_b.jpg

si esos, me acuerdo que antes de la contruccion de NLC pasar por ahi era imposible.xD
http://farm5.static.flickr.com/4152/5045289368_8e282c800f.jpg
http://2.bp.blogspot.com/_tLIarD5UvWw/RqwHgDYH9LI/AAAAAAAAAA8/MqdXgrRN3AQ/s400/_MG_3784.JPG

Era Chernobyl...

De dónde sacaron ahora eso del "matonaje militar"... esa villa se construyó para suboficiales del ejército.. que les gusta la w*a.. que bueno que la terminen de echar abajo.

^^ Cuando echaron a la gente que le asginaron esos deptos. como viviendas sociales en el gobierno de Allende y les tiraron a ellos y sus cosas a camiones y los fueron a botar potreros y a las orillas del río. Si eso no es matonaje militar, no sé que será.

ahhh de veras..

cuando camino por ahi aparte de sentir el olor a weed..siento q estoy en URSS

Y si es así... Por qué chucha lo van a demoler :colbert:

NLC 2011 :happy:

http://img59.imageshack.us/img59/8301/panoramasinttulo1.png

Si se fijan, se nota la feria del sandwich en un costado... fue lo unico que me motivo a salir :troll:


Siguiendo los avances mas sostenibles que son del edificio de Deloitte.

http://img809.imageshack.us/img809/7065/dsc0774.png

http://img69.imageshack.us/img69/5037/dsc0778.png

http://img27.imageshack.us/img27/4660/dsc0785.png

http://img9.imageshack.us/img9/9934/dsc0805.png

http://img18.imageshack.us/img18/3427/dsc0810.png

http://img841.imageshack.us/img841/1897/dsc0816.png

http://img440.imageshack.us/img440/9268/dsc0817.png

http://img853.imageshack.us/img853/4386/dsc07962.png


Parte del recien inaugurado Boulevard Nueva Las Condes, se nota ampliamente los restaurantes que se estan poniendo en las bases de los edificios.... No se esperen un BordeRio o un Bellavista... :lol:

http://img52.imageshack.us/img52/662/dsc0823.png


Todas de hoy en la tarde ;)

^^ Excelentes fotos Estencil (por cierto qué camara usas? se ven muy naturales las fotos), me agrada que por fin esos restaurantes agreguen algo de vida al desolado proyecto, pero es uno de los mejores que se han hecho en Stgo.

:okay:

Que buenas fotos Stencil!! ese boulevard esta espectacular!

Me uno a la moción de mario chagueño, pues dudo que esa cámara sea el waters flaites que tenías en esa foto pokemona. :D

Se ve muy bien Nva Lah Candah, de hecho el edificio Deltoide no lo conocía, la otra vez pasé después de sus buenos meses y apareció ahí derrepente.

^^

Injeinder, como buen fotografo uno tiene mas de 1 camara :troll:

^^ Excelentes fotos Estencil (por cierto qué camara usas? se ven muy naturales las fotos), me agrada que por fin esos restaurantes agreguen algo de vida al desolado proyecto, pero es uno de los mejores que se han hecho en Stgo.

:okay:

Mi antigua D3000

http://img.xataka.com/2009/07/nikon-d3000-1.jpg

Igual independiente de la camara, es mas que nada la dedicación y la perseverancia en la calidad de las fotos, porque he visto fotos de newbies con camaras reflex.. :cripes:... no sabes cuantas fotos saque para tener esa selección de arriba...:lol:

Estoy pensando seriamente en hacer un banner de nlc para ssc.

NO tengo ningun grado de afinidad personal contigo Estencil, pero esas fotos estan MUY buenas.... se agradece porque siempre veo NLC desde la AV. JFK pero me da lata darme una vuelta pa allà.

ya no te pintan los monos los guardias?

NO tengo ningun grado de afinidad personal contigo Estencil

En serio? fijate que recién me vengo a dar cuenta. :troll:

Igual gracias.

ya no te pintan los monos los guardias?

No, ya soy un conocido para ellos.

Ya saben a lo que voy. :banana:

Y cual es la utilidad de aclarar que no posees afinidad con el? :lol:

De verdad te felicito estencil por tus fotos, estan espectaculares, me atreveria a decir que estan entre las mejores.

ya no te pintan los monos los guardias?

Los guardias se ponen weones cuando estai en las escaleras de accesos de los edificios, por ejemplo cuando fui a sacar unas fotos a NLC me puse en esas escaleras y el guardia me dijo: "no puede estar acá, en la vereda sí". Bajé 5 peldaños y saqué la misma foto que hubiera sacado estando arriba :crazy:

Es harto imbécil que no dejen sacar fotos, lo mismo pasa en Stgo Downtown

muy buenas....pronto tendré fotos de esa zona

Los guardias se ponen weones cuando estai en las escaleras de accesos de los edificios, por ejemplo cuando fui a sacar unas fotos a NLC me puse en esas escaleras y el guardia me dijo: "no puede estar acá, en la vereda sí". Bajé 5 peldaños y saqué la misma foto que hubiera sacado estando arriba :crazy:

Es harto imbécil que no dejen sacar fotos, lo mismo pasa en Stgo DowntownEs que andan con aires agringados, tu sabes, puedes querer hacer un atentado, tirarles un avión a control remoto o quién sabe que.

Aunque con tu pinta de morocho igual pasai como Talibán. :lol:

En serio? fijate que recién me vengo a dar cuenta. :troll:

Igual gracias.

. :banana:

Si que tontera no??? espero no estar quebrantando ninguna regla de este foro, pero la verdad es que coincidentemente , tu Enjander y el Marsupilami ese no se porquè pero me caen malito.... ni idea, debe ser algo de piel, como dicen. Con el resto no tengo problemas.

Es que andan con aires agringados, tu sabes, puedes querer hacer un atentado, tirarles un avión a control remoto o quién sabe que.

Aunque con tu pinta de morocho igual pasai como Talibán. :lol:

Elllllaaaa la aria :lol: En la U unas amigas me dicen Abdul, dicen que paso piola como árabe :crazy:

Me da bastante lata ir a NLC, que paja esconder la cámara cada ves que veo a esos guardias petulantes.

Buenas fotos stencil. Igual yo sé que a todos en nuestro corazón skyscraperiano nos jode que no hayan construido aún una torre icónica o varias torres que realmente sobresalgan en altura, pero bueno. Bonito el boulevard, espero que efectivamente le de vida a nivel de calle a la zona y se sumen nuevos locales.

A mi me gusta maoma el NLC.
Mucho edificio tan cuadradito y ordenadito en su cuadricula ... le falta algo esbelto y alto, algo que le de movimiento.

A mi me gusta maoma el NLC.
Mucho edificio tan cuadradito y ordenadito en su cuadricula ... le falta algo esbelto y alto, algo que le de movimiento.

Si es verdad... pero peor es mascar lauchas.... y mil veces peor era lo que habia hace 10 años. Podrìan hacer una torre icono como dices tu...pero dificil...muy dificil.

le falta algo esbelto y alto, algo que le de movimiento.

Kidzania podría ser, no?

http://img225.imageshack.us/img225/9659/roflmaoz.jpg

ESE COMPLEJO ROMPE CON TODO PARADIGMA! :troll:

Kidzania podría ser, no?

http://img225.imageshack.us/img225/9659/roflmaoz.jpg

ESE COMPLEJO ROMPE CON TODO PARADIGMA! :troll:
Aprovechando que estuviste por esos lados, como se ven los avances de kidzania en la superficie? hace mucho que no voy pa' alla... esta cosa se ubica donde estaba la piscina verdad ? quien cacha algo?xD

Ni idea, en realidad no se ve mucho la obra en general ya que los arboles nos ayudan a tapar todo.

Esperemos que Labbé se tire a la alcaldía de LC y chante cientos de platanos orientales alrededor.

Quien no se acuerda de esta foto, posteada mas mil veces acá.. :lol:

http://img31.imageshack.us/img31/2064/dsc0969.png

Uff ... espectacular!

por Dios que da gusto ser regio... poder bajar en un auto sobre los 40 millones todas las mañanas mirando esta postal.

Esa postal se ve espectacular, le agregaría 2 torres de 140 m, y una de 200 m y listo.

edited

en 2 meses va a estar terminado el puente sobre Manquehue que va a unir el Parque Araucano con el Juan Pablo II, promete ser un icono.

Me anime a tomar otra pero de mas tardecita, enfocada mas en NLC
http://img9.imageshack.us/img9/6127/97056603.png

Deloitte.

http://img714.imageshack.us/img714/7628/dsc1203.png

http://img31.imageshack.us/img31/8301/panoramasinttulo1.png

Gruas correspondientes al proyecto ''Cerro El Plomo''

http://img830.imageshack.us/img830/5660/dsc1211.png


en 2 meses va a estar terminado el puente sobre Manquehue que va a unir el Parque Araucano con el Juan Pablo II, promete ser un icono.

Te seré sincero... desde que De La Maza a estado en el poder ninguna cosa hecha por el municipio a sido icono :lol:

El edificio Deltoide crece como callampa, en una semana subieron como 10 pisos.

Esas gruas no son del edificio Cerro El Plomo??

Esas gruas no son del edificio Cerro El Plomo??

Si, me vino un lapsus.. :lol:

En realidad hay muchas gruas para el lado de manquehue, uno tiende a confundirse.

O sea que tirarian los commie blocks de la Ho Chi Minh City?

Esas gruas son de un proyecto contiguo a la Villa San Luis. Yo tenía info que este año la Villa ya quedaba deshabitada, no sé como habrá terminado todo el proceso.

^^ Interesante la historia de esa Villa, viviendas sociales de buena calidad en un excelente sector.

Buenas fotos Estencillo

^^ Pero el maligno mercado escribió su final. (y los propietarios vendieron al precio más alto jamás pagado por una vivienda social jojo)

^^ Obvio. Mínimo que si les quitan esos departamentos con ese pedazo de ubicación les paguen lo suficiente para reinstalarse en la misma comuna y con prestaciones similares. Conocí una señora que se iba a vivir a un edificio a dos cuadras, pero a un depto. más chico...

Y alguien sabe cuanto pagaron a cada propietario de la Villa San Luis?

No creo que sea tanto como los de La Portada de Vitacura XD

^^ Puede que haya sido más... el paño es más grande y son menos departamentos. En todo caso creo que esa información fue entregada en el hilo y la cifra andaba por los 100 palitos por depto.


^^ Obvio. Mínimo que si les quitan esos departamentos con ese pedazo de ubicación les paguen lo suficiente para reinstalarse en la misma comuna y con prestaciones similares. Conocí una señora que se iba a vivir a un edificio a dos cuadras, pero a un depto. más chico...

Los departamentos no se los quitaron, los compraron, y se pagó por esa venta voluntaria lo que acordaron las partes (maligno libre mercado), no fue una indemnización.

^^ Obvio. Mínimo que si les quitan esos departamentos con ese pedazo de ubicación les paguen lo suficiente para reinstalarse en la misma comuna y con prestaciones similares. Conocí una señora que se iba a vivir a un edificio a dos cuadras, pero a un depto. más chico...
Nadie les quitó su depto. Fué venta voluntaria como dice CU.
Ahora, lo que te dijo la señora me suena poco creible. Un depto. usado en un edificio bueno, en el mismo sector, y de mejor tamaño que los deptos del bloque vale como 110 palos.
Si les compraron su propiedad en 100 millones se pueden comprar algo mas grande y mejor.

Nadie les quitó su depto. Fué venta voluntaria como dice CU.
Ahora, lo que te dijo la señora me suena poco creible. Un depto. usado en un edificio bueno, en el mismo sector, y de mejor tamaño que los deptos del bloque vale como 110 palos.
Si les compraron su propiedad en 100 millones se pueden comprar algo mas grande y mejor.

Me equivoqué de palabra con quitar, suena feo (aunque no la dije es un sentido negativo), me retracto. No tengo idea cuánto le habrán pagado (nica le iba a preguntar así como así), pero la señora dijo que prefería quedarse ahí porque tenía toda su red de contactos. Y como te digo, se va a ir a un departamento más pequeño a dos cuadras, al que tenía que hacerle un par de refacciones, y aunque sabía que por esa plata podía irse a una comuna más "periférica" y obtener algo más grande, prefirió la locación.

Los departamentos no se los quitaron, los compraron, y se pagó por esa venta voluntaria lo que acordaron las partes (maligno libre mercado), no fue una indemnización.


Sí pos, el maligno mercado permite que en las comunas periféricas y pobres llegue gente con plata, mientras que en Las Condes la gente de la Villa San Luis se tuvo que ir (aunque hayan sido compradas las viviendas, se puede extrapolar perfectamente a un fenómeno social)

Si po, pero no necesariamente se tienen que haber ido... es muy probable que se hayan quedado en la comuna (dependerá de las preferencias de cada quien). Creo que la forma en la que se mira en este foro a esa villa es casi discriminatorio, casi que "esa pobre gente".. que onda? es renovación urbana igual a la que pasa en todas partes.. a mis abuelos tb los "sacaron" de su casa del Bosque para chantar un edificio de 20 pisos... así es la vida, así es la normativa instaurada por nuestra institucionalidad democrática... gentrificación no le llaman?

Si po, pero no necesariamente se tienen que haber ido... es muy probable que se hayan quedado en la comuna (dependerá de las preferencias de cada quien). Creo que la forma en la que se mira en este foro a esa villa es casi discriminatorio, casi que "esa pobre gente".. que onda? es renovación urbana igual a la que pasa en todas partes.. a mis abuelos tb los "sacaron" de su casa del Bosque para chantar un edificio de 20 pisos... así es la vida, así es la normativa instaurada por nuestra institucionalidad democrática... gentrificación no le llaman?

Es justamente uno de los aspectos complicados y cuestionados de los fenómenos de "gentrificación". No es positivo que la ciudad se siga segregando mas de lo que ya está, como efecto de la lógica del mercado inmobiliario (que puede tener externalidades positivas, pero también negativas, como cuando se pierden edificios patrimoniales o los barrios pierden su identidad).

Ahora, muchas veces de la destrucción de una identidad barrial pueden surgir cosas buenas. Por ejemplo, es una lástima que se haya destruido el barrio El Golf tal como fue originalmente diseñado, pero sin duda que lo que nació después es un barrio muy atractivo.
De todas maneras, si yo pudiera retrotraerme 30 o 40 años, antes de la tranformación de El Golf, como municipalidad o urbanista, creo que habría sido de mayor valor para la ciudad proteger la integridad del barrio y orientar la construcción en altura hacia otros sectores de la ciudad (sitios baldíos o barrios menos valiosos). Y no permitir que el destino de la ciudad quede a merced de las empresas inmobiliarias (que buscan, legítimamente, hacer un buen negocio, pero sin hacerse responsables del daño que puedan provocar a la identidad de los barrios y de la ciudad).

Si po, pero no necesariamente se tienen que haber ido... es muy probable que se hayan quedado en la comuna (dependerá de las preferencias de cada quien). Creo que la forma en la que se mira en este foro a esa villa es casi discriminatorio, casi que "esa pobre gente".. que onda? es renovación urbana igual a la que pasa en todas partes.. a mis abuelos tb los "sacaron" de su casa del Bosque para chantar un edificio de 20 pisos... así es la vida, así es la normativa instaurada por nuestra institucionalidad democrática... gentrificación no le llaman?

No confundir gentrificación con renovación urbana. Acá nadie la está tratando de "pobre gente", sino el significado que tiene ESA villa en ESE sector.

Si po, pero no necesariamente se tienen que haber ido... es muy probable que se hayan quedado en la comuna (dependerá de las preferencias de cada quien). Creo que la forma en la que se mira en este foro a esa villa es casi discriminatorio, casi que "esa pobre gente".. que onda? es renovación urbana igual a la que pasa en todas partes.. a mis abuelos tb los "sacaron" de su casa del Bosque para chantar un edificio de 20 pisos... así es la vida, así es la normativa instaurada por nuestra institucionalidad democrática... gentrificación no le llaman?

No, la gentrificación es un fenómeno urbano en que un edificio o un barrio deteriorardo adquire valor por su ubicación, lo que genera una restauración de los inmuebles y un cambio de usuario, en donde el propietario original desaparece dando lugar a un usuario de mayor poder adquisitivo. En resumen: significa subirle el pelo a un barrio originalmente obrero transformandolo en algo de moda, como lo que pasa en el Barrio Italia o en el Barrio Brasil por ejemplo, o lo que ocurrió hace años con el barrio París y Londres.

Esto que ocurre en la Villa San Luis es simplemente demolición y desplazamiento, desplazamiento voluntario pero desplazamiento. Este barrio desaparece, y al mismo tiempo desaparece una red de vecinos con todo lo que eso significa, desaparece un barrio.

Nueva Las Condes - 10 de Enero - Fotos Varias - Mariosantiaguino On Tour XD

http://img805.imageshack.us/img805/8301/panoramasinttulo1.png

http://img197.imageshack.us/img197/2083/dsc0523.png

http://img207.imageshack.us/img207/9899/dsc0535.png

http://img35.imageshack.us/img35/4205/dsc0538.png

El Deloitte a lo lejos

http://img440.imageshack.us/img440/9317/dsc0539.png

http://img820.imageshack.us/img820/2673/dsc0552.png

http://img97.imageshack.us/img97/3803/dsc0555.png

Morito continua con la parte del Boulevard XD

Muy bonita nueva las condes!! :)

Pero se nota qur hace falta un edificio como 200 metros para seguir creciendo ojala en algunos año haiga un proyecto :banana:

^^ Un edificio de 200 metros se pasaría la escala por la r1j1, es como 2.5 veces la altura promedio del conjunto.
Creo que máximo uno de 150 m. y un par de entre 110 y 120 m, como para hacer la transición de alturas menos traumática.

algún mega proyecto futuro para el sector.

^^Inzania

Igual NLC en su totalidad es un mega proyecto. Despues hay un monton de proyectos en construcción por Manquehue/Cerro Colorado/Los Militares/Cerro El Plomo/A de Cordova/P Riesco... Es cosa de informarse un poco y fijarse en la choclonera de Grúas que hay actualmente.

Hay para todo los gustos en ese cuadrante..

Muy bonita nueva las condes!! :)

Pero se nota qur hace falta un edificio como 200 metros para seguir creciendo ojala en algunos año haiga un proyecto :banana:

me sangran las pupilas :cripes:

Muy bonita nueva las condes!! :)

Pero se nota qur hace falta un edificio como 200 metros para seguir creciendo ojala en algunos año haiga un proyecto :banana:

Oh mai gosh :crazy:

pero no me gustaria un proyecto tan alto.. como dice foster, uno de 150m con otros mas pequeños para suavizar el impacto que una torre asi produce al entorno..

Edificio Deloitte.

23 de Marzo.

http://imageshack.us/a/img204/4064/dsc2479.png

http://imageshack.us/a/img545/5491/dsc2430.png

Me gusta como intercalan paneles de vidrio con alucobond.

http://imageshack.us/a/img204/8018/dsc2478.png

http://imageshack.us/a/img10/9361/dsc2422.png

http://imageshack.us/a/img515/31/dsc2405.png

Villa San Luis

http://imageshack.us/a/img190/6061/dsc2416.png


Faltaría que terminaran la placa del edificio, me intriga mucho como quedará jugando con el volumen de la torre, eso.

Edificio Deloitte (15 Abril)

http://farm6.staticflickr.com/5231/6936775704_bd48f4321d_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/elshigu/6936775704/)
Untitled (http://www.flickr.com/photos/elshigu/6936775704/) por Miguel BerrÃ*os Hidalgo (http://www.flickr.com/people/elshigu/), en Flickr

http://farm8.staticflickr.com/7079/7082850035_18c6624f59_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/elshigu/7082850035/)
Untitled (http://www.flickr.com/photos/elshigu/7082850035/) por Miguel Berríos Hidalgo (http://www.flickr.com/people/elshigu/), en Flickr

Pff.. está igual :lol:

Aun me intriga como quedará la Placa de edificio proyectada al oriente.

Ojala se haga algo de mayor altura

Supongo que los recubrimientos blancos es donde estarían los revestimientos de colores de los renders. Me gusta como está quedando, con un poco de creatividad se puede hacer algo mucho más feliz que una simple caja de vidrio.

Muy guapo el juego de cristales!

me sangran las pupilas :cripes:

wuajajajajajjaja................
no se si reir o llorar cuando aparecen estos "académicos de la lengua"!

^^ Un edificio de 200 metros se pasaría la escala por la r1j1, es como 2.5 veces la altura promedio del conjunto.
Creo que máximo uno de 150 m. y un par de entre 110 y 120 m, como para hacer la transición de alturas menos traumática.

+ 10000

Qué bello sector muy armónico y con hermosas áreas verdes, se respira calidad de vida por ahí, además es bien utilizado con esa canchas para deporte.

Los edificios hermosos y un par de torres de entre 100-130 mts genial!


:)

Nuevamente hermosas tus fotos Stencil......:applause::applause::applause:

Ya está inaugurado el boulevard de restoranes y tiendas ... se pasó la vida que está tomando el espacio público del proyecto, considerando que aún no están ocupadas todas las oficinas de los edificios construidos, ni se han terminado de construir todos los edificios del proyecto y los aledaños.. realmente un lujo.. ayer almorcé con un amigo en uno de los restoranes, y realmente está a otro nivel, vayan a darse una vuelta.

^^

Si, hay restorantes muy ricos, pero falta aún como para llegar a parecerse al El Golf en relacion oficinas/restorantes sobre todo en un fin de semana... le falta publicitarse mas ese espacio.. Claro, hace unos meses no mas lo inauguraron.

Ya está inaugurado el boulevard de restoranes y tiendas ... se pasó la vida que está tomando el espacio público del proyecto, considerando que aún no están ocupadas todas las oficinas de los edificios construidos, ni se han terminado de construir todos los edificios del proyecto y los aledaños.. realmente un lujo.. ayer almorcé con un amigo en uno de los restoranes, y realmente está a otro nivel, vayan a darse una vuelta.

Sin duda iré uno de estos dias... y si tengo suerte me encuentro contigo.

Tanta fé que le tiene estensil a NLC. :lol:

¿Algun problema?

¡Tan fome y seriote que te hay puesto cabrito!

wuajajajajajjaja................
no se si reir o llorar cuando aparecen estos "académicos de la lengua"!

ríete, para variar un poco...

Ya está inaugurado el boulevard de restoranes y tiendas ... se pasó la vida que está tomando el espacio público del proyecto, considerando que aún no están ocupadas todas las oficinas de los edificios construidos, ni se han terminado de construir todos los edificios del proyecto y los aledaños.. realmente un lujo.. ayer almorcé con un amigo en uno de los restoranes, y realmente está a otro nivel, vayan a darse una vuelta.

La próxima semana iré a darme una vuelta por allá....Pase muy rápido en auto ayer en la mañana y es verdad lo que dices de la vida que al parecer tiene ese barrio. En la medida que los residentes del barrio se "apropien" de NLC especialmente los fines de semana, se habrá logrado algo muy bueno. De lo contrario, si los fines de semana esta muerto (como es la imagen que yo tengo de hace unos meses que anduve por ahí), sería un tema a estudiar para mejorar, incorporando nuevos programas y usos al boulevard y sus bordes.....veremos que ocurre cuando este listo NLC, sumado a todo lo que esta pasando en Cuarto Centenario.