Some of those mysterious building projects. Anyone has any update on this?

Ploenchit Arcade

The development site is opposite Ploenchit BTS station (behind Wave Place on cnr of Ploenchit & Wireless Rd). The project comprises two towers of approx 25 storeys and 35 storeys.

http://www.members.iinet.net.au/~passean/plc_arc.JPG

http://www.members.iinet.net.au/~passean/plc_a.JPG

Bangkok Dome
Located on Paholyothin Rd, opposite Dan Neramit (Magic Land theme park) which is now closed. The project include a Bangkok Dome shopping plaza, underwater world, convention hall, office building and Bangkok Dome Residence. Proposed by Univest Land before the economic crisis.

http://www.members.iinet.net.au/~passean/bkkdome.JPG

Sathorn Princess

A mixed use office / residential development on Nonsi Rd, Sathorn. Only the small low-rise building was completed (i believe it has been renamed) the twin 40 storeys are half completed.

http://www.members.iinet.net.au/~passean/sathornprinc.JPG

This is very good!,

Bangkok Dome, as I'v heard. Only the mall part is going to be revive...

What I dissappointed very much is The Ploenchit Arcade Project, with that best location and property-development booming period like this, why they don't resume it.......Very sad...>(

Yes,I agree with you Chad, That is the perfect location in cbd for a residence or office. The rendering looks nice and cool but it looks like All season place thou. Hopefully they are thinking to revive those projects soon as the economy now is quite good.

too sad to see many great projects on hold. maybe they are waiting for the economics to get better than this then they will start reving those. :)

Ploenchit Arcade looks very nice. Is the sales office open? Maybe someone can drop by and ask about construction dates and stuff.

I think the market for Bangkok Dome has changed a lot since the pre-crisis years and the theme park is dead and those residential:? towers behind are still on hold and also becuase the entertainment facilities around Central are surely much expanded now to take up the demand.

I hope they will resume Sathorn Princess soon, not that they are as bad an eyesore as some other stalled projects but they'll be quite tall :)

ahhh...Yes, the Sales office still open everyday accept sunday. Wonder if they will resumned it soon, Seems like it......:cool:

The top of ploenchit arcade is very similar to All Seasons Place spires I think. yeh it's such a good location in the middle of town.

Chula Uni Hi-Tech Square.. two intelligent office towers at Samyan intersection. Actually right opposite the new Samyan subway station.

http://www.members.iinet.net.au/~passean/cuh.JPG

http://www.members.iinet.net.au/~passean/DSC06625.JPG


Unfinished towers behind the Carreforre Lotus (?) store off Paholyothin Rd north of Bangkok.

http://www.members.iinet.net.au/~passean/twn.JPG

Weren't they supposed to have resumed the Chula Hi-Tech Square a while ago? Well, it seems like they haven't yet.

Chula Hi-tech Square is a cool project. they really should revive this project afterall Chula Univ. has a lot of money.

"Wireless Road Project"
FWIW, a 1990 sketch from Architect & Associates
http://www.gibson-design.com/images/prj-rudolph-wireless1.JPG

Wow. the sketch looks different,hehehe!!! strange. but huge thou. Do they still going to develop it Jo? Where it will be on the wireless rd? :)

And come to one of the most interesting high-rise project in town designed by Design Concept company......General Asian Bank Headquater, Bangkok :

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310general_asian_bank.jpg

Yay! That's a nice one Chad.

Do we have any more info on it?

Originally posted by BKKinTO

Wow. the sketch looks different,hehehe!!! strange. but huge thou. Do they still going to develop it Jo? Where it will be on the wireless rd? :)
:)
Oh yeah, the good old days when buildings were drawn by hand on paper for presentation. Unfortunately I don't know anything more about that project but I'd say it's not likely we will ever see it.

It looks quite cool, doesn't it? The style reminds me of an existing but smaller building, which one it is I cannot remember at the moment.

hopefully one day those projects will get built. very nice design.

Chuwit puts large asset on the market

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/davis.JPG
An artist impression of the proposed three tower residential development adjacent the existing Davis Hotel
Massage parlour king to sell Davis Hotel

Boonsong Kositchotethana

Massage parlour king Chuwit Kamolvisit has officially put one of his largest assets, a hotel-residential-retail complex on Bangkok's prime Sukhumvit Soi 24, up for sale in the international market.

Mr Chuwit has assigned Jones Lang LaSalle Hotels, a leading hotel investment service group, to find buyers for the Davis Hotel and the CampDavis complex, assets roughly valued by the industry at 3-4 billion baht.

The property features the 166-room Davis Hotel which opened in October, the Baan Davis complex made up of 10 two- and three-bedroom villas, a 90-room hotel under construction and due to open in May 2004, the Camp Davis retail complex that includes Starbucks among its tenants, and a 300-car parking facility.

Also, plans to develop three residential towers _ two 38-storey towers and one 41-storey building with a total of 89,000 square metres _ have been approved.

Finding a taker for the property is going to be an uphill task due to various complicated legal issues involving Mr Chuwit himself and questions of the ownership rights to the road around the properties, according to industry sources.

Mr Chuwit has faced an official investigation into his business dealings and has fought several court battles in order to prove the sources of his wealth.

He was suspected of receiving ill-gotten earnings from his six massage parlours that are at the centre of a police bribery scandal that was brought to the open several months ago.

On Sukhumvit Soi 24, there are questions about the ownership of the road with the owners of the President Park, the multi-tower serviced apartment and retail complex just opposite the Davis complex.

``The [Davis] property itself is indeed very attractive. Everyone would love to possess it, even if they had to pay a top price,'' said a property agent with international connections.

But there are big questions whether the assets could be transferred to the buyer smoothly without facing long-term consequences, she said, adding that many in the market were aware of these problems and thir would lessen the likelihood of striking a deal.

``I think only the high risk-takers would be interested in this problematic asset,'' she added.

Mr Chuwit could not be reached for comment, but Craig Collins, senior vice-president of Jones Lang LaSalle Hotels, was upbeat about the prospects for the sale of the property.

``The international investment market in Thailand is currently very strong. There have been five major hotel transactions in Thailand involving the inflow of international capital during 2003,'' he said.

``International investors see Thailand as a country of great beauty, a growing economy and increasing visitor arrivals. We expect strong local and international interest.''

Mr Chuwit, who recently announced the formation of a political party called Ton Trakul Thai, has also offered to sell his six massage parlours for 3.5 billion baht _ including a personal tutorial on how to buy off police.

www.bangkokpost.com

including a personal tutorial on how to buy off police
That part spoiled a lot of the credibility of khun Boonsong IMO.
Will be interesting to see how it all plays out as the height is not bad and the Asoke-Emporium area seems to be expanding at a fast rate.

NOW.....That project got my BIG "WOW" :eek: :eek:

this project looks like another big one in the area. hopefully the deal will end succesfully.

yeh that looks like Stage 2 of President Park. I wonder if it's the same proposal:

http://www.meinhardt.net/pp-ph-2.gif

project info at Meinhardt Website (not sure how often they update their page):
http://www.meinhardt.net/projects-living.html

Hmm.....Wonder that also....STRANGELY Familiar.....:? :?

http://www.gibson-design.com/images/prj-rudolph-wireless1.JPG
Now I know where I saw the similar looking one before. In Singapore!

Photo by Cliff
http://skyscraperpage.com/gallery/data/500/85concourse.jpg

yeah, they both look pretty similar.

oh, here is another intereting project for SUPER LUXURIOUS CONDO. Starting price 12 million baht or around $300,000 for wealth Thai people (hi-so).;)

ä´éÄ¡Éìà»Ô´µÑÇÍÂèÒ§à»ç¹·Ò§¡ÒÃáÅéÇ ÊÓËÃѺ¸ØáԨ¹éͧãËÁèã¹à¤Ã×ÍाÕàÍç¹ ·ÕèÁÕâµéâ¼ãË_èà»ç¹Ë¹ØèÁ¹éÍÂ˹éÒãÊÅÙ¡ªÒ¤¹àÅ硢ͧ “´Ã. à¡ÉÁ-¤Ø³Ë_Ô§¾Ã·Ô¾Âì ³Ã§¤çà´ª” ¹ÒÁÇèÒ “¡Ã³ì ³Ã§¤ìà´ª” «Öè§à»ç¹¼Ùé¡ØÁºÑ§àËÕ¹â¤Ã§¡ÒôéǵÑÇàͧ·Ñé§ËÁ´ µÑé§áµè¡ÒÃÇÒ§¤Í¹à«ç»µì仨¹¶Ö§¡Òõ¡áµè§àÅ·Õà´ÕÂÇ ÊÓËÃѺ “The Cadogan” ºÙµÔ¤ ¤Í¹â´ÁÔà¹ÕÂÁËÃÙ ÊäµÅì½ÃÑè§àÈÊ áÅÐÍÔµÒÅÕ ã¨¡ÅÒ§àÁ×ͧ ÂèÒ¹ÊØ¢ØÁÇÔ· ÁÙŤèÒâ¤Ã§¡ÒáÇèÒ 320 ÅéÒ¹ºÒ· º¹¾×é¹·Õè 400 µÃ.Ç ¨Ó¹Ç¹ 24 ÂÙ¹Ôµ ÃÒ¤ÒàÃÔèÁµé¹·Õè 12 ÅéÒ¹¢Öé¹ä»
áµè¢ÍºÍ¡ÇèÒ¢³Ð¹ÕéàËÅ×ÍãËé¨Ñº¨Í§à¾Õ§ 2 ÂÙ¹Ôµà·èÒ¹Ñé¹ à¾ÃÒкÃôÅÙ¡¤éÒÒàÈÃÉ°Õ·Ñé§ËÅÒ àÅ蹡ÇéÒ¹«×é͵Ñé§áµèâ¤Ã§¡ÒÃÂѧà»ç¹á¼è¹¡ÃдÒÉÍÂÙèàÅéÂ!!
˹ØèÁ¡Ã³ìàÅèÒ¶Ö§¤ÇÒÁà»ç¹ÁҢͧ¤Í¹â´ËÃÙàÅÔÈáË觹ÕéÇèÒ àÁ×èͤÃÑ駷Õèà¾Ô觡ÅѺÁÒ¨Ò¡Íѧ¡ÄÉ ¾ÂÒÂÒÁÊ׺àÊÒÐËҤ͹ⴷÕè¶Ù¡ã¨µÍºÃѺÇÔ¶ÕªÕÇÔµ¤¹Ë¹ØèÁÃØè¹ãËÁèÍÂèÒ§à¢Òä´éÂÒ¡àÂç¹àÊÕÂàËÅ×Íà¡Ô¹ ¨Ö§ÁÕ¤ÇÒÁ¤Ô´ÇèÒ äË¹æ µ¹¡çÁÕ¤ÇÒÁÃÙé´éÒ¹Í͡Ẻµ¡áµè§ÀÒÂã¹à»ç¹·Ø¹à´ÔÁÍÂÙèáÅéÇ »ÃСͺ¡Ñº¤Ãͺ¤ÃÑÇ¡çÁÕ·Õè´Ô¹ÍÂÙèã¹àÁ×ͧËÅÒÂá»Å§ ¨Ö§µÑ´ÊÔ¹ã¨ÊÃéÒ§¤Í¹â´áË觹Õé áÅСè͵Ñ駺ÃÔÉÑ·ÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾÂìª×èÍÇèÒ à¤¾Õà͹ âÎÅ´Ôé§ ¢Ö鹷ѹ·Õ

â¤Ã§¡ÒÃËÃÙÃÐÂѺáË觹Õé ¹Ó¨Ø´à´è¹¢Í§·ÕèÍÂÙèÍÒÈѪÑé¹¹Ó·ÑèÇâÅ¡·Ñé§ã¹Å͹´Í¹ ¹ÔÇÂÍÃì¡ áÅÐÅÍÊáͧà¨ÅÔÊ ÁÒ»ÃѺãËéà¢éҡѺÇѲ¹¸ÃÃÁ¤ÇÒÁà»ç¹ÍÂÙè¢Í§¤¹¡Ãا෾ ª×èÍâ¤Ã§¡ÒÃä´éÃѺ áçºÑ¹´ÒŨҡ Cadogan Square ÂèÒ¹¾Ñ¡ÍÒÈÑ¢ͧ¼ÙéÁÕÍѹ¨Ð¡Ô¹ã¹¡ÃاÅ͹´Í¹
àÃÕ¡ä´éÇèҤ͹â´áË觹ÕéÅ͡ẺäÅ¿ìÊäµÅì¢Í§àÈÃÉ°Õ áÅФ¹´Ñ§ªÒǵèÒ§ªÒµÔÁÒãËéäÎâ«äΫéͪÒÇä·Âä´éÊÑÁ¼Ñʶ֧ÃʹÔÂÁ¡Ñ¹·Ø¡¡ÃÐàºÕ´ áµè¤¹·ÕèÃÙéÊÖ¡ÇèҨлÅ×éÁäÁèàÅÔ¡ÊÑ¡·ÕàË繨Ðà»ç¹¤Ø³Ë_Ô§áÁè à¾ÃÒЧҹ¹ÕéÂÔéÁ¨¹á¡éÁ»ÃÔ Ë¹éÒºÒ¹ µÅÍ´§Ò¹µÑé§áµèÃѺᢡ¨¹Êè§á¢¡·Õà´ÕÂÇ

http://www.manager.co.th/asp-bin/Image.asp?ID=477634748160701

I don't know if this is just a fantasy rendering or based on a proposed project.. but it looks nice
http://www.thai3d.net/gallery/gallery/building0001/sample2.jpg

edit: more renderings of other buildings. Does anyone recognise any of this?

http://www.designdotexe.com/portfolio/3darch/images/001_01.jpg
http://www.designdotexe.com/portfolio/3darch/images/001_02.jpg
http://www.designdotexe.com/portfolio/3darch/images/001_03.jpg
http://www.designdotexe.com/portfolio/3darch/images/001_04.jpghttp://www.designdotexe.com/portfolio/3darch/images/001_05.jpg

http://www.designdotexe.com/portfolio/3darch/images/003_01.jpg
http://www.designdotexe.com/portfolio/3darch/images/003_02.jpghttp://www.designdotexe.com/portfolio/3darch/images/003_03.jpghttp://www.designdotexe.com/portfolio/3darch/images/003_04.jpg

Hmm, This is the New Medical Faculty Department building of Chula Long Korn University, I have no Idea about it's status...might be just a proposal....

http://www.designdotexe.com/portfolio/3darch/images/001_05.jpg

I guess, This is the Rendering of the Northern-line Bus Transit Terminal ; "Eakamai" ( Located near Soi Thong Lo on Sukhumvit Road ) If I'm not Mistaken between the Northern or the Southern one,....nut anyway I do believes It's U/C....;)

http://www.thai3d.net/gallery/gallery/building0001/sample2.jpg

It's nice. But the car ramps are a little steep and dangerous lookingn so I wonder how accurate the rest of the rendering is.

Hopefully it will get built.That will make that area looks better. It messes it up right now and dirty.

I really like the bus terminal design.. very hightech looking.
The existing station at Ekamai is quite rundown.. Also the plot of land where it is situated is quite small - any idea when it'll be finished?

That rendering Jo post of the elevated rail station looks cool.
The viaduct is similiar to Hopewell columns.. could it be the same project?

Yeh, could be the same project as Hopewell, except that TALL tower in the background.....really wonder that it is just some visions that put in the rendering.....:?

http://www.designdotexe.com/portfolio/3darch/images/003_01.jpg

http://209.197.68.107/tmp/r3towers_uc.jpg

Any word on the future for these towers? They are tall enough to be in the top 20 or 30 for Bkk if they had been completed today, and there are four or five of them :)

Originally posted by Jo

http://209.197.68.107/tmp/r3towers_uc.jpg

Any word on the future for these towers? They are tall enough to be in the top 20 or 30 for Bkk if they had been completed today, and there are four or five of them :)

I cant really remember, bu as I recall....all of them are above 45 Storey , and two of them are above 50-55 Storey....:bash:

Wow that looks impressive even it's not finished.

old design of the GMM Grammy Place Former Rojana Tower :

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310rojana_tower.jpg

The Rendering of the On-Hold Honda Center on Sukhumvit Road Between Soi 6-8

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310honda.jpg

Originally posted by Chad

I cant really remember, bu as I recall....all of them are above 45 Storey , and two of them are above 50-55 Storey....:bash:
Even if they are probably a little shorter measured in meters it's almost like several WTC towers!!

The old GMM Grammy Place design was nice.. I like the colors.. and maybe the top.. it looks as if they placed a separate building up there.

I thought the SV City project has been sold :?

btw that round building in Jo's pic was Supalai Grand project..

http://www.members.iinet.net.au/~passean/supalai_grand1.jpg

anybody know the status of the Wave Sathorn Finance project on Sathorn Road - I don't know where. Look to be about 46-50 storeys. It was designed by KPF (London) in 1995.

http://www.members.iinet.net.au/~passean/wave_fin_a.JPG

http://www.members.iinet.net.au/~passean/wave_fin2.GIF

Wooh.. Supalai Grand project is worth resuming!

So are all the wave towers but it's a little frustrating not knowing anything about their status... if/when they will be built.

So the status of Supalai and Wave still unknown? I hope they will build Wave Sathorn and Wave on Wireless rd soon.Those buildings are such a beautiful skyscraper.:cheers:

Originally posted by Chad

The Rendering of the On-Hold Honda Center on Sukhumvit Road Between Soi 6-8

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310honda.jpg

The site as is today...

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310dsc04229.jpg

Originally posted by Pas

anybody know the status of the Wave Sathorn Finance project on Sathorn Road - I don't know where. Look to be about 46-50 storeys. It was designed by KPF (London) in 1995.

http://www.members.iinet.net.au/~passean/wave_fin_a.JPG

http://www.members.iinet.net.au/~passean/wave_fin2.GIF

Urgent : If I'm not mistaken.....The name of it is not "Wave Sathorn Financial Center", but it's named as "Sathorn Financial Center"...

.....again, The Little building in front of hte tower is the entrance to the underground-car park..which looks very similar to the structure at the Q-House Lumpini Park on Sathorn Road.........Wondering if it's the same project...... ;)

Does anyone know about the on hold builiding so close together to NANA station? I hope the project will revive soon. That will make the station looks nicer.;)

Originally posted by BKKinTO

Does anyone know about the on hold builiding so close together to NANA station? I hope the project will revive soon. That will make the station looks nicer.;)

Thats the Honda Center .....look at my reply above..... :D

Column Tower :

Here is the link to the instruction of the just finished re-developed resumation : 42-Storey Column Tower Project on Ratchadapisek Road Next to The Lakes Condominium which consulted by "Arun Chaiseri"

http://www.eptg-acsc.co.th/List_Eng-CM.pdf : Go see Last Page...

Originally posted by Chad

Urgent : If I'm not mistaken.....The name of it is not "Wave Sathorn Financial Center", but it's named as "Sathorn Financial Center"...

.....again, The Little building in front of hte tower is the entrance to the underground-car park..which looks very similar to the structure at the Q-House Lumpini Park on Sathorn Road.........Wondering if it's the same project...... ;)

hmm you could be right Wave Sathorn Financial Centre or Sathorn Financial Centre for short (??)
But for certain, it's a project by Wave Development (people behind Wave Tower project and Wave Place building on Wireless Rd). I know that this is one of the three buildings designed by KPF in the mid 1990s..

yeh Chad I also wonder if it's the same project as Q House.
Maybe the company Quality House is affiliated with Wave Development??

Pic of Q house taken last year
http://www.members.iinet.net.au/~passean/DSC06943a.jpg

Originally posted by Chad

Thats the Honda Center .....look at my reply above..... :D

Thanks Chad!! I've been wondering about that a lot.. one of the mystery solved. I kind of like the graffiti style on that building though :D


http://www.members.iinet.net.au/~passean/graft.JPG

Originally posted by Jo

Wooh.. Supalai Grand project is worth resuming!

So are all the wave towers but it's a little frustrating not knowing anything about their status... if/when they will be built.

absolutely agree!!

Thats the Honda Center .....look at my reply above.....

Thanks Chad. I never knew that it's the same project. Cool.

Originally posted by Pas

hmm you could be right Wave Sathorn Financial Centre or Sathorn Financial Centre for short (??)
But for certain, it's a project by Wave Development (people behind Wave Tower project and Wave Place building on Wireless Rd). I know that this is one of the three buildings designed by KPF in the mid 1990s..

yeh Chad I also wonder if it's the same project as Q House.
Maybe the company Quality House is affiliated with Wave Development??

Pic of Q house taken last year
http://www.members.iinet.net.au/~passean/DSC06943a.jpg

I dont think This project was going to developed by Wave Development anyway, as I recall....It's named as "Sathorn Financial Center", and belives that it does not have anything to do with "Wave"........:?

Originally posted by Pas

anybody know the status of the Wave Sathorn Finance project on Sathorn Road - I don't know where. Look to be about 46-50 storeys. It was designed by KPF (London) in 1995.

http://www.members.iinet.net.au/~passean/wave_fin_a.JPG

http://www.members.iinet.net.au/~passean/wave_fin2.GIF

Hmm, Looks "kinda" familiar.....

they look chinese :)

Here is the location of the Metropolis International Trade Center, seems like it is was going to be located at the piece of land that went on the biggest auction before.. :

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310ratchada_square.jpg

Rivercity Office Tower , is the 2nd phase of the Rivercity...Located Next to the Royal Orchid Sheraton by the river....Status Proposal

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310rivercity_office_tower.jpg

That would be great if it gets built.. Another high rise along the River.:angel1:

Originally posted by BKKinTO

That would be great if it gets built.. Another high rise along the River.:angel1:

Yeh, eventhough it's only 25 Storey.....but If it gets built, I would really marks it's self in the River skyline...;)

Too bad that The Metropolis International will never get built.IS that suppose to be the tallest in Thailand?

Hmm.. these days there are almost no hand painted proposals, mostly renderings. Things changes so fast.

I'd like to see the Ratchada Square Towers become reality. They are so cool, and I want an opportunity to check out what that shopping center looked like. Any more pix or info about Ratchada Square?? I want to attempt making a rendering of it.

Originally posted by Chad

Here is the location of the Metropolis International Trade Center, seems like it is was going to be located at the piece of land that went on the biggest auction before.. :

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310ratchada_square.jpg

very interesting find.. I didn't realise it was going to be in the Ratchada area!! I hope someone resurrect the Metropolis project or build something of a similar scale :D

Originally posted by Pas

very interesting find.. I didn't realise it was going to be in the Ratchada area!! I hope someone resurrect the Metropolis project or build something of a similar scale :D

That piece of land was bought by The Priminister's wife, "Pojamarn Shinawatra"...which she had set up a special-property-foundation just to developed that area (which next to the National Theater).

Announcement about WAVE TOWER :

I'm officially concerns that The Wave Tower is now "Never Built", since the piece of land which it would be rising by now is the same piece with "Centrepoint Wireless Road", which is now open for residents....>....Source of the news in skyscrapers.com must be mistaken between these two projects when it first ground breaking......, Sory guys......

Sathorn International Tower :

This is the location of the Sathorn International Tower : Shell Gas Station....

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310cbd_008.jpg

Originally posted by Pas

hmm you could be right Wave Sathorn Financial Centre or Sathorn Financial Centre for short (??)
But for certain, it's a project by Wave Development (people behind Wave Tower project and Wave Place building on Wireless Rd). I know that this is one of the three buildings designed by KPF in the mid 1990s..

yeh Chad I also wonder if it's the same project as Q House.
Maybe the company Quality House is affiliated with Wave Development??

Pic of Q house taken last year
http://www.members.iinet.net.au/~passean/DSC06943a.jpg

Íѹ¹Õéà»ç¹ PLAN ¤ÃѺ
http://www.student.chula.ac.th/~45340461/wsf.jpg

¶éÒ´Ù´Õæ áÅéÇäÁè¹èÒ¨ÐãªèµÖ¡à´ÕÂǡѹ¹Ð¤ÃѺ ¨Ò¡á»Å¹ grid àÊÒ¨Ðâ¤é§ áµèã¹ÃÙ»¢éÒ§º¹¹ÕèµÃ§à»ç¹¡ÅèͧÊÕèàËÅÕèÂÁàÅÂÍÐ

Originally posted by Chad

Announcement about WAVE TOWER :

I'm officially concerns that The Wave Tower is now "Never Built", since the piece of land which it would be rising by now is the same piece with "Centrepoint Wireless Road", which is now open for residents....>....Source of the news in skyscrapers.com must be mistaken between these two projects when it first ground breaking......, Sory guys......
Then build it on a new location... please! :uh:

I really wanna see that tower!

Originally posted by archstudent

Íѹ¹Õéà»ç¹ PLAN ¤ÃѺ
http://www.student.chula.ac.th/~45340461/wsf.jpg

¶éÒ´Ù´Õæ áÅéÇäÁè¹èÒ¨ÐãªèµÖ¡à´ÕÂǡѹ¹Ð¤ÃѺ ¨Ò¡á»Å¹ grid àÊÒ¨Ðâ¤é§ áµèã¹ÃÙ»¢éÒ§º¹¹ÕèµÃ§à»ç¹¡ÅèͧÊÕèàËÅÕèÂÁàÅÂÍÐ

Please read the reply I gave above......and As I recall,

The Location of the Sathorn International is at the Corner of Soi Suan Plu at that Shell Gas station.....not that Q-House Structure........

Originally posted by Chad

Please read the reply I gave above......and As I recall,

The Location of the Sathorn International is at the Corner of Soi Suan Plu at that Shell Gas station.....not that Q-House Structure........

Í×ÁÁãªèææ à¤Âä´é¢èÒÇÇèÒºÃÔÉÑ· wave development ÁÕ»Ñ_ËÒ·Ò§¡ÒÃà§Ô¹¹Õè¨ÃÔ§ÁÑé¤ÃѺ

Originally posted by archstudent

Í×ÁÁãªèææ à¤Âä´é¢èÒÇÇèÒºÃÔÉÑ· wave development ÁÕ»Ñ_ËÒ·Ò§¡ÒÃà§Ô¹¹Õè¨ÃÔ§ÁÑé¤ÃѺ

¢Í¾ÔÁ¾ìä·ÂÅСѹ.......¨ÃÔ§¤Ñº..»Ñ_ËÒãË_èÁÒ¡, àÁ×èÍ ¡ÅÒ§»Õ·ÕèáÅéÇ Quality House ¡çä´é«×éÍ µÖ¡·ÕèÊÃéÒ§·Ôé§äÇé Franks Willams Í͡ẺÊÙ§ 43 ªÑé¹·Õè«Í§ËÅѧÊǹÁÒÊÃéÒ§µèÍ ª×èÍÇèÒ Langsuan Ville »Ñ¨¨ØºÑ¹ä´é¢ÒÂËÁ´ä»µÑé§áµè ÊͧÍÒ·ÔµÂìËÅѧÍÍ¡¢ÒÂ...ÍÕ¡â¤Ã§¡Òä×Í Wave Place ·ÕèÍÂÙèµÃ§ËÑÇÁØÁ ¶. ÇÔ·ÂØ ¡Ñº ¶. à¾ÅÔ¹¨Ôµ, Quality House ¡çä´éµÑ駡ͧ·Ø¹ ¢Öé¹ÁÒ«×éÍà¾×èͺÃÔËÒõèÍ ¡ÑºÍÕ¡â¤Ã§¡Òä×Í Wave House µÃ§¶¹¹ ÊØ¢ØÁÇÔ· ¡çä´é¢Ò·Õè´Ô¹áÅéÇ «Ö觻Ѩ¨ØºÑ¹ Sofitel Sukhumvit ¡ÓÅѧ§Í¡

Êèǹ Wave Tower µÃ§ ¶¹¹ ÇÔ·ÂØ ¤×Í Íѹà´ÕÂǡѹ¡Ñº The Centrepoint Wireless Road, à¢éÒã¨ÇèÒ Quality House ¹èҨЫ×éÍ ·Õè´Ô¹·Õè¨ÐÊÃéÒ§à»ç¹ Wave Tower ÁҾѲ¹ÒµèÍ â´Â Ã×éÍá¼¹ãËÁèËÁ´áÅéÇ·Óà»ç¹µÖ¡»Ñ¨¨ØºÑ¹¢Öé¹ÁÒá·¹.....àÈÃéÒÁÑè¡æ

Âѧ䧡çáÅéÇáµè....»Õ¹Õé àÇ¿ ´ÕàÇÅÅÍ»àÁé¹ ÁÕ¡ÓäÃÊØ·¸Ô 935 ÅéÒ¹ ¨Ò¡¡ÒâÒ àÇ¿à¾ÅÊ..

¹èÒÅØé¹àËÁ×͹¡Ñ¹ ¡ÑºÍÕ¡ËÅÒÂæâ¤Ã§¡ÒÃ...à¾ÃÒÐàÇ¿à»ç¹á¤è˹Öè§ã¹äÁè¡ÕèºÃÔÉÑ·¢Í§ä·Â ·Õè¨éÒ§ ʶһ¹Ô¡ª×èʹѧæÍ͡Ẻâ¤Ã§¡ÒÃãËé....·Õèà»ç¹¢Ò»ÃШӤ×Í KPF ¡Ñº Franks Willams, áµè¡çÂѧÁÕÍÕ¡ËÅÒÂæ â¤Ã§¡Ò÷Õè àÇ¿ Âѧ¶×Í ¡ÃÃÁÊÔ·¸Ô·Õè´Ô¹....

Wave International, Sathorn International, Wattana Place, The Turrace, Langsuan Place..... :guns1:

¼ÁÇèÒÍÒ¨µéͧÃÍÊÑ¡ÃÐÂÐ ÊÓËÃѺ¢Í§â¤Ã§¡Òâͧ wave ÍÐ ´ÙàËÁ×͹à¤éÒäÁè¤è;ÃéÍÁµÍ¹¹Õé

SATHORN SQUARE PROPOSAL

http://www.ktaweb.com/works/image/sathorn/sathorn01.jpg

1. BY KENZO TANGE .. 45 STOREY + 4 UNDERGROUND MAX HEIGHT 207 M.

http://skyscraperpage.com/gallery/data/614/504satornsquare.jpg

2. BY ??? HEIGHT ????

3. ???

I really love the first design.It's so much better than the second one.They look so fat.

Kenzo's design deserves to be built on Sathorn rd. :rant:

ANOTHER FOR SATHORN SQUARE

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/ss.jpg

by ???

Originally posted by archstudent

ANOTHER FOR SATHORN SQUARE

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/ss.jpg

by ???

40 Storey Office Tower+33 Storey Hotel and another 33 Residential which included Serviced Apartment.....This one was designed by Forum Architect

[SIZE=1]Originally posted by archstudent

SATHORN SQUARE PROPOSAL


http://skyscraperpage.com/gallery/data/614/504satornsquare.jpg

2. BY ??? HEIGHT ????



Haha...what r u gonna say if I say his name....Foster.....;)

BTW : There is also the rendition from KPF and Richard Rogers which I could not find.....

http://skyscraperpage.com/gallery/data/614/504satornsquare.jpg

:puke: äÁè¹èÒàÅé àÍÒẺÁÒâ¹·Ôé§àÅè¹

.....


¢Í§ forum ¡ç»ÃеٹéÓà«ç¹àµÍÃì ÊÃØ» KENZO TANGE ª¹Ð¢Ò´ 555:D ÊÇ´éÇÂÊÙ§´éÇÂ

As Kenzo Tange's design, There will be 2 towers both 45 Storey and one is Office Tower while another is Hotel......no condominium units.....except serviced apartment.....;)

all these Sathorn Square proposals look like they would require the demolition of the old Russian Embassy...

Originally posted by angkor

all these Sathorn Square proposals look like they would require the demolition of the old Russian Embassy...

Yep, u got it right......

PROJECT ON RISES SOON!!

from ASA Magazine.

** Apartment Soi Mahatlek Luang 2 ... 30 storey

Architect : TEAC Company Limited,
Location : Soi Mahatlek Luang 2, Rajadamri Road, Bangkok
Owner : J.C.ASSET
Site Area : 1.8 rai
Building Area : 29,000 sq.m
Construction Cost : 500 MB
Year : 2003-2005

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/newproject/IMG_7691.JPG

** Nakarin Royal Hotel (5 star hotel ,35 storey(but from pic looks more than 40 storey) 400 rooms + shopping mall)

Location : Srinakrin Road, Bangkok
Architect : Tekton International Co.,Ltd.
Owner : Supapong Patana Nakarin Co.,Ltd.
Site Area : 12 rai-90 sq.w.
Building Area: 170,000 sqm.
Construction Cost : 2000 MB
Year: 1993
Structural System: RC.
Architectural Concept: Tropical Post- Modern Thai


http://www.student.chula.ac.th/~45340461/newproject/IMG_7696.JPG

So these two are u/c now? Another 2 highrise builidings in Town.YaY!!! :D The first one looks prettier.

áµè¤Ô´ÇèÒ¤§ÊÃéÒ§àÃçÇæ ¹Õé ...à¾ÃÒÐ asa ©ºÑº¹Õé (¸Ñ¹ÇÒ'02-Á¡ÃÒ'03) Áѹŧ੾ÒÐ project ¢Í§ºÃÔÉÑ··Õèà»ç¹ÊÁÒªÔ¡ ·Õè¡ÓÅѧ·Ó project àµÃÕÂÁÊÃéÒ§áÅéÇ

Now, How couls I missed this thread, and your reply Archstudent!!

I still figured where is that Ratchadamri Tower is going to be,....

Eastern Best Condominium and Office Complex :

- Srinakarin Road

http://www.opec.co.th/images/projects/eastern.jpg

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310mar23_02.jpg

I saw this project long time ago.I wonder what they are doing now. It would be great for eastern side to have cluster like that.

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310mar23_02.jpg

That facade glass :eek:
http://www.opec.co.th/images/projects/eastern.jpg

Of the buildings archstudent posted I like Apartment Soi Mahatlek Luang 2's tower better but prefer the podium of Nakarin Royal Hotel.

Originally posted by Jo

http://209.197.68.107/tmp/r3towers_uc.jpg

Any word on the future for these towers? They are tall enough to be in the top 20 or 30 for Bkk if they had been completed today, and there are four or five of them :)

â¤Ã§¡ÒùÕé¹èҡѧÇŹФÃѺ à¾ÃÒÐâ¤Ã§¡ÒùÕéãªéâ¤Ã§ÊÃéÒ§àËÅç¡ËÁ´ áÅéǹÕè¡ç¼èÒ¹ÁÒËÅÒ»ÕáÅéÇ ã¤Ã¼èÒ¹ä»ÁÒ¤§àËç¹¢Öé¹Ê¹ÔÁàµçÁä»ËÁ´áÅéÇ.... ¼ÁÍèҹ˹ѧÊ×;ÔÁ¾ìà¤éҺ͡ "ÂÒ¡" ·Õè¨Ð resume µÖ¡áºº¹Õé¢Öé¹ÁÒä´é à¾ÃÒÐâ¤Ã§ÊÃéÒ§Áѹà¹èÒä»ËÁ´áÅéÇ ¤§¨ÐµéͧÃÖ駷Ôé§ÍÂèÒ§à´ÕÂÇ ..... ¤Ô´Âѧä§ÁÑ觤ÃѺ:? àÊÕ´Ò´éǵÑé§ 55 ªÑé¹:bash:

yes pity about the SV city project.. it's rotting away
Anyway I can't wait until they resume the Metropolis International Project.. 103 storeys ;) can't wait...

Originally posted by archstudent

â¤Ã§¡ÒùÕé¹èҡѧÇŹФÃѺ à¾ÃÒÐâ¤Ã§¡ÒùÕéãªéâ¤Ã§ÊÃéÒ§àËÅç¡ËÁ´ áÅéǹÕè¡ç¼èÒ¹ÁÒËÅÒ»ÕáÅéÇ ã¤Ã¼èÒ¹ä»ÁÒ¤§àËç¹¢Öé¹Ê¹ÔÁàµçÁä»ËÁ´áÅéÇ.... ¼ÁÍèҹ˹ѧÊ×;ÔÁ¾ìà¤éҺ͡ "ÂÒ¡" ·Õè¨Ð resume µÖ¡áºº¹Õé¢Öé¹ÁÒä´é à¾ÃÒÐâ¤Ã§ÊÃéÒ§Áѹà¹èÒä»ËÁ´áÅéÇ ¤§¨ÐµéͧÃÖ駷Ôé§ÍÂèÒ§à´ÕÂÇ ..... ¤Ô´Âѧä§ÁÑ觤ÃѺ:? àÊÕ´Ò´éǵÑé§ 55 ªÑé¹:bash:
yeah this is sad. but at least now the govt. is trying to revive those ones that still can be revived. :)

and good for Srinakarin area to have more hi-rises. this will support the new airport and to move more people to suburb.

does "metropolis project" 103 storey is the same project as "muang rung project " 103 storey??? anyone know?

Originally posted by archstudent

does "metropolis project" 103 storey is the same project as "muang rung project " 103 storey??? anyone know?

Yes, The Muang Rung Corporation is the developer of the Metropolis International Tower...........:)

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/render1.jpg

i have got this mysterious render ...has anyone know what is it??

Wow,The rendering looks so cool. I think it might be a hotel on the Ambassador site. May be W hotel?

Hmm, I'm not so sure what's it's name...But it was surely going to be developed by the Ambassador Group...But unfortunately, That parcel of land is now currently under developing to be the W Hotel and Residences.....:)

BTW : Where did u get that rendering from Archstudent?....I hope it's recent, because if it is....That must be thw W Hotel's artis' Impression....;)

BTW : Where did u get that rendering from Archstudent?....I hope it's recent, because if it is....That must be thw W Hotel's artis' Impression....;)

i got from my friend A3D portfoilo cd-rom.. it's has so many render project and most of them i believe it's in bangkok >>>

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/render2.jpg

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/render3.jpg

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/render4.jpg

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/render5.jpg

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/render6.jpg

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/render7.jpg

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/render8.jpg

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/render9.jpg

Haha...Finally u found the render of the U/C Condominium project near the Chewsbury Chaopraya International School which situated 10 mins away from the Taksin BTS Station....

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/render6.jpg

Haha...Finally u found the render of the U/C Condominium project near the Chewsbury Chaopraya International School which situated 10 mins away from the Taksin BTS Station....

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/render6.jpg

really.. is it construction now? never heard

really.. is it construction now? never heard


Well, I think Kiku remember....he posted the news about it before...., Remember, Kiku?...;)

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/render1.jpg

i have got this mysterious render ...has anyone know what is it??

I remember they were clearing the site last year..
Those two towers by the Chaophraya also looks really cool
I really like this type of 3d rendering.. :) Thanks archstudent.

doh!! I forgot the name of that company who did those amazing 3D renderings.. here's another rendering I download from their site awhile ago.
The project is Rama 3 Hospital.. any idea where it is?

http://www.members.iinet.net.au/~passean/1_Rama3Hospital[1].jpg

I lvoe this one. Does anyone know about this project.I really like it.

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/render8.jpg

and lots of interestings renderings you have Archstudent. Hope all of them will get built soon.

BKKinTo ....thats Thammasat University Rangsit campus completed in 1998.. on the right there is the stadium which staged Asian Games.. in the middle you can see the aquatic centre and on the left the velodrome.

I remember they were clearing the site last year..
Those two towers by the Chaophraya also looks really cool
I really like this type of 3d rendering.. :) Thanks archstudent.

Yep, Thats the site for W Hotel and Residence towers....:)

I lvoe this one. Does anyone know about this project.I really like it.

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/render8.jpg

and lots of interestings renderings you have Archstudent. Hope all of them will get built soon.

Thats the Main complex of the Humanese-Sociatic Faculty of Thmmasat University Rangsit Campus...:)

doh!! I forgot the name of that company who did those amazing 3D renderings.. here's another rendering I download from their site awhile ago.
The project is Rama 3 Hospital.. any idea where it is?

http://www.members.iinet.net.au/~passean/1_Rama3Hospital[1].jpg

Nidea Pas, but Obviously it's on Rama III Road...:D

wow! what a nice hospital! ....for architect designer it's very hard to design hospital to be beautiful like this..

archstudent do you know what's going with Chula High-Tech? since you go to Chula uni there do you see any construction activity there..??

btw anyone has any update on Rama 9 Square project by Central Pattana?

There is actually only the podium of the Chula Hightech Square underconstruction right now..., which will future occupied by Chula book Center and some other retail shops...

guys.. I'm very curious about the status of the Rama 9 Square project. I understand that Central Pattana is going to build the Rama 9 shopping complex soon but is that all?
The original proposal includes a large shopping centre, 4 office towers (designed by HOK), a massive highrise condo complex designed by Plan Architects and a mysterious 'leaning tower' which seems to be at least 50-60 storeys high.

http://www.members.iinet.net.au/~passean/rama9sq_pl.JPG

http://www.members.iinet.net.au/~passean/rama9square2.jpg

http://www.members.iinet.net.au/~passean/rama9square3.jpg

I really want that leaning tower to be constructed. It's such a cool landmark

This is a pre-crisis proposal right? Since it's so old I suppose it would look different now ..maybe not quite as massive but with at least as good design.

Just ranting, I have no idea of the project status. :tongue3:

yeh Jo that leaning tower would have been amazing...would have been designed in the mid 1990s.. guess the developer would have to apply for new building permits after a certain period.
Because of the central location of this project..I wouldn't be surprise to see similar intensity of development and yeh perhaps more futuristic designs ;-)

Orential Suite

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/notdel/Oriental Suite.jpg

this is a 55 (183 m.) and 37 (147 m.) tower.. this tower are a half construction which only 2-3 floors rises from ground... developed by singha land corp,

โดยส่วนตัวผมเชื่อว่าตึกนี้จะสร้างต่อนะครับ ผมเคยอ่านข่าวเกี่ยวกับตึกนี้มา.... คือตึกนี้สร้างในพื้นที่ที่อนุรักษ์ แล้วมีวัดอยู่ใกล้ๆ ด้วย เลยมีปัญหาเกี่ยวกับชาวบ้านแถวนั้น แล้วก็วัด (จำชื่อไม่ได้ละ) เมื่อก่อนปี '42 การสร้างอาคารไม่ต้องทำรายงานสภาพแวดล้อมให้กับ กทม. จึงสามารถสร้างได้ แต่ก็สร้างได้แค่ 2-3 ชั้น เพราะพิษเศรษฐกิจ ต่อมาเมื่อเศรษฐกิจดีขึ้น บริษัทนี้ก็จะไปต่อใบอนุญาติเพื่อสร้างต่อ (เมื่อต้นปีนี้เอง) แต่ก็ติดปัญหาเพราะกฎหมายใหม่ต้องทำรายงานสภาพแวดล้อมส่งด้วย แล้วก็โดนชาวบ้านกัดวัดแถวนั้นประท้วงด้วย อ้างว่าตึกนี้อยู่ใกล้วัดไม่ต่ำกว่า 50 เมตร(ตามกฎหมายใหม่) แต่ในที่สุดเมื่อเดือนมีนาคม ผู้ว่าสมัคร ก็เซ็นใบอนุญาติให้รายงานสภาพแวดล้อมผ่าน และอนุมัติให้ต่อใบอนุญาติ แต่กลุ่มชาวบ้านนี่ซิ กำลังจะนำเรื่องนี้ไปขึ้นศาล เพราะเชื่อว่าต้องมีอะไรไม่ชอบมาพากลอยู่ เพราะตึกนี้สร้างใกล้กว่า 50 เมตรตามกฎหมาย นี่กำลังจะนำเรื่องไปฟ้องศาลแล้ว .... << has anyone please translate.. :D

Have u been to teh site of it Arch?, well....obviously the problem is still from the financila crisis period...:)

yeh Jo that leaning tower would have been amazing...would have been designed in the mid 1990s.. guess the developer would have to apply for new building permits after a certain period.
Because of the central location of this project..I wouldn't be surprise to see similar intensity of development and yeh perhaps more futuristic designs ;-)


Where exactly is Central Rama 9 is going to be located?, Honestly I still dont know where is Rama 9 Road...:D, Is that near the Fortune Town?

Where exactly is Central Rama 9 is going to be located?, Honestly I still dont know where is Rama 9 Road...:D, Is that near the Fortune Town?

Rama IX road is the road that intersects with Ratchadapisek in front of Fortune, its the one with the bridge over the intersection.

This project will have to be redesigned because some of the land used in that model has been expropriated and used for the subway stations/air ducts etc.
It does look amazing though.
Do you think Central has enough money to develop this along with Central World Plaza at the same time????

Well, As far as I know...there 'r 3 projects that Central is developing in the same time right now...

1. Central Festival Phuket
2. Central Festival Khon Kaen
3. Central World Plaza

Have u been to teh site of it Arch?, well....obviously the problem is still from the financila crisis period...:)

i read from bangkok today newspaper last month :)

i read from bangkok today newspaper last month :)


Becuase I'm still wondering where exactly the site is....:)

About that Rama 9 Square development--

Manager Daily, April 13, 2004 and Thairath, April 13, 2004 (http://www.angkor.com/2bangkok/Subway/news016.shtml#3) had a small mention of this:

"Central Patthana is going to come up with Rama 9 Square opposite Fortune Town."

I wonder of the design will the one with the leaning tower?

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/unknow1.jpg

that's 29 storey office tower in viphavadi rd. has anyone know about status?

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/unknow1.jpg

that's 29 storey office tower in viphavadi rd. has anyone know about status?

Looks kinda familiar

Orential Suite

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/notdel/Oriental Suite.jpg

this is a 55 (183 m.) and 37 (147 m.) tower.. this tower are a half construction which only 2-3 floors rises from ground... developed by singha land corp,

That is located in Soi Somdetchaophraya..on the opposite side of river to where the Sheraton Hotel is located...

About that Rama 9 Square development--

Manager Daily, April 13, 2004 and Thairath, April 13, 2004 (http://www.angkor.com/2bangkok/Subway/news016.shtml#3) had a small mention of this:

"Central Patthana is going to come up with Rama 9 Square opposite Fortune Town."

I wonder of the design will the one with the leaning tower?

yep I heard that as well the Rama 9 Sq project is going ahead (also checked Central Pattana website). that should be interesting project and who knows may be the leaning tower will get built someday ;-)

Looks kinda familiar


Is that at the intersection of the SCB Park?, if it is..It's Hotel...I got the rendering....:)

That is located in Soi Somdetchaophraya..on the opposite side of river to where the Sheraton Hotel is located...


I never noticed that !!.....anyway, Must rush to the site now..:D

Is that at the intersection of the SCB Park?, if it is..It's Hotel...I got the rendering....:)

yes right.. but i didn't think it's a hotel. because i ever seen the sign front of the site they said it's a office for rent tower ;) Btw.. please show your rendering to us :)

hmm.. has anyone know what is this?
http://www.student.chula.ac.th/~45340461/unknow2.jpg
^ บริเวณถนนรัชดา-ห้วยขวาง
http://www.student.chula.ac.th/~45340461/unknow3.jpg
^ Metropolis international construction site?
http://www.student.chula.ac.th/~45340461/unknow4.jpg
http://www.student.chula.ac.th/~45340461/unknow5.jpg
http://www.student.chula.ac.th/~45340461/unknow6.jpg

Thats not the Metropolis Arch....Thats the Sunshine towers.....

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/unknow2.jpg

Thats not the Metropolis Arch....Thats the Sunshine towers.....

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/unknow2.jpg

really.. do you have info about that?

really.. do you have info about that?


4 of the 36 Storey Condominium towers with jointed 10 Storey Carpark podium. The project was sold out but suspended back in 1998.

http://skyscraperpage.com/gallery/data/500/898sunshine_towers.jpg

The soon will be resumned "My House Condominium" next to the IFCT Tower

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/unknow4.jpg

41 Storey Rama III Land Tower :...On-Hold

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/unknow5.jpg

wow ..sunshine towers are really elegant! hope they revive soon after subway are finished :) thanks chad,

Part of the SV City Phase II

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/unknow6.jpg

Silom Tower Site:


http://skyscraperpage.com/gallery/data/500/5286dsc05028.jpg

4 of the 36 Storey Condominium towers with jointed 10 Storey Carpark podium. The project was sold out but suspended back in 1998.

http://skyscraperpage.com/gallery/data/500/898sunshine_towers.jpg

Will the folks who bought a unit before 1998 get a house there or will they be victims of the crisis?

a couple more renderings of the Oriental Suite project:
btw Chad have you had a chance to visit the site? :D
http://www.members.iinet.net.au/~passean/osuite.JPG

http://www.members.iinet.net.au/~passean/osu1.JPG

Another unfinished building on New Petchburi Rd, opposite Petchawej hospital (not far from Charn Issara 2)
http://www.members.iinet.net.au/~passean/DSC07030.JPG

Silom Tower Site:


http://skyscraperpage.com/gallery/data/500/5286dsc05028.jpg

Any update on this project? As I remember it was going to be 51 storeys high.

Any update on this project? As I remember it was going to be 51 storeys high.


Still on-hold., but got some chance to comeback...:)

a couple more renderings of the Oriental Suite project:
btw Chad have you had a chance to visit the site? :D
http://www.members.iinet.net.au/~passean/osuite.JPG

http://www.members.iinet.net.au/~passean/osu1.JPG

Damn Pas...If I got that kind of money, I swear to god I will pay to revive it back !!!!...:cry:

Another unfinished building on New Petchburi Rd, opposite Petchawej hospital (not far from Charn Issara 2)
http://www.members.iinet.net.au/~passean/DSC07030.JPG


I know what that is...That building was going to be a hospital, I forgot it's name....

I was going to buy a condo in that building , lucky I didn't because it never got build

Will the folks who bought a unit before 1998 get a house there or will they be victims of the crisis?


Yes, thats why they said that the crisis effects every single Thais....sad but true....

Yes, thats why they said that the crisis effects every single Thais....sad but true....

Yea, we all must have been affected in some bad way.
I guess some of us are lucky who didn't spend our life savings on a house that will never exist.

Yea, we all must have been affected in some bad way.
I guess some of us are lucky who didn't spend our life savings on a house that will never exist.


Well, may be one of our forumer did.....who knows....:D

http://www.student.chula.ac.th/~45340461/orential-site.jpg
^ Orential Suite

Thanks BIG..
any update on this project?
´Ù..ʹÔÁà¡ÒÐä»ËÁ´ àÈÃéÒã¨à¾×è͹

No, I dont really think there any news on this project...but for a quick fact.

Singha land is also the developer of the "Sukhumvit Suite Tower"....:)

Thanks BIG..
any update on this project?
´Ù..ʹÔÁà¡ÒÐä»ËÁ´ àÈÃéÒã¨à¾×è͹

the lastest news that i heard is singha land was passed the EIA report to BMA. on 3 september 2003 (sure that they didn't runaway from this project) but the construction ..i don't know.

OH really?!!...It passed!!!....:D:D:D:D

OH really?!!...It passed!!!....:D:D:D:D

yep.. และที่ดูเหมือนจะล่าช้าก็เพราะชาวบ้านแถวนั้นไปฟ้องศาลด้วย :wallbash:

Hmm,.....should I go burn them down just like the Suan-Plu community that was burned 2 days ago...? :D:D

Hmm,.....should I go burn them down just like the Suan-Plu community that was burned 2 days ago...?
How large area were affected? Why did it happen?

because this building are located near to 'wat' .... JUST for this reason... same cast as WTC building ..., what's happend to 'wat' ha.. NO.

people should thing the truth that we can't avoid the modernization

How large area were affected? Why did it happen?


A 4 storey Police Flat and 14 houses were burned......The government will pay their house rental fees for them for 1 year as a loose-patment...Big tragedy...:(

that slum fire is terrible, it was even on tv news here.

Yeh, imagine some what 50 families are homeless within 2-3 hours of flame that took away their entire life property...:cry:

Oh.. so sad na :( Hope they didn't loose too many personal things

But I hope Oriental Suite is able to resume despite stubborn ppl encroaching on the area (if that's what Arch said?) :bash:

Yeh, thats what he said

Another project .. this one called Chao Phraya City. It's located at the base of the Rama IX bridge (not on the side where the park is). Designed in mid 90s by Woods Bagot.
There is going to be apartment, hotel, shopping centre and a marina.
I'm really curious what's happening with this project!! I don't think there are any squatters either, when I was there last year the site was fenced off.

http://www.members.iinet.net.au/~passean/cpc.JPG

looks so massive there. Is the site opposite to TFB? That will make that area more busier and nicer. :D

I dont think they or anybody gonna build that acctually....I thinkit was just a plan...right>?

i don't think this project will be rises .... because it's didn't near any BTS or subway line .... there should be good if they change to be park or beautiful water-front.

I personnaly think this project is obviously too big for Bangkok, I mean...for Soul or Shanghai...yes, This is more than possible..., but here rather difficult to develop such a gigantic mix use complex without a tremendous risk to follow.....:dizzy:

I really like these large riverside projects, I wish more of them got built.
Its time to tell the Port and all the factories to get out so we can buy their land and develop it.

I like the desing....but I dont like it to be in my city.....cheap style complex, I cant imagine how could possibly the developer came up with such a low-quality, old fahioned design like this.......,no body gonna likes it except those out-trenders..:dizzy:

I personnaly think this project is obviously too big for Bangkok, I mean...for Soul or Shanghai...yes, This is more than possible..., but here rather difficult to develop such a gigantic mix use complex without a tremendous risk to follow.....:dizzy:

I'm a bit more optimistic actually. There is a very concrete plan in place by the BMA to turn this area (Rama III) into a new CBD within the next 20 years, similar to the Pudong economic development area in Shanghai.

This particular project is located not far from the new Central Rama 3 dept store (5 minutes drive), close to first stage expressway, 10 minutes drive to Sathorn/Silom, opposite side of river to TFB HQ. I understand the govt is proposing a subway/mass transit line to run along Rama 3 road. The subject land is zoned for "High-density Residential" (coloured brown) in the Bangkok Zoning map to take effect later this year.

I'm really curious to know who currently owns this plot of land, and what are they intending to do with it.

from Bangkok Post, April 24th 2004

Unfinished projects a challenge

by Kanana Katharangsiporn

Investments in completing abandoned buildings should yield profits of at least 50% for them to be lucrative as more costs will arise from additional work that needs to be done, according to Asawin Pichayayothin, a Chulalongkorn University lecturer.

Developers should also take into account the project size as the regulations pertaining to designs vary based on the space of the building, he said at a conference yesterday on the viability of resuming work on abandoned buildings.

As well, he said, location is key with more potential in areas where there is good access to public transport such as the skytrain or to expressways.

Another issue to consider is the construction permit and whether it is still valid as the renewal of a permit would require the developers to deal with new rules on fire prevention systems and pending new city plan regulations.

Mr Asawin said developers must take into detailed account possible rising costs such as those related to the construction, demolition or redevelopment of the building when calculating costs and profits.

"Dividing some parts of the project for sale or any other use would help reduce the cost of the investment. But in some cases, demolishing the building and developing a new one might be the best way to go", he said.

Before making the actual investment, he said the developers should trace the most recent owners.

Currently, 124 projects are owned by Legal Execution Department, 25 by Asset Management Company and 23 by Bankruptcy Court.

Of the 508 unfinished buildings accross Bangkok between 2001 and 2003, 122 were redesigned and utilised and 165 were in various stages of piling.

Currently, there are 16 unfinished condominium projects with more than 8,000 units in the central business district, Sukhumvit Sois 1 to 63, Suan Plu and Ratchadapisek, Pahol Yothin and along the banks of the Chao Phraya River, according to research by Jones Lang LaSalle, a property consultancy.

The firm's associate director, Benjawan Suewongprayoon, said unfinished condominium projects were not subject to the new city plan, so taking them over could be more advantageous than starting a new development. This depends, however, on negotiations with creditors.

Some 5,700 new condominium units entered the market last year, of which 5,300 were sold while in the year before, only 2,000 units were sold.

Ninety percent of the new units launched in the first half of 2003 were sold within that period while 60-70% of those launched in the second half were sold in that period, Ms Benjawan said.

Of the units sold, about 80-90% of those were for occupancy by owners and the rest rented out.

"Huge demand in the condominium market last year was caused by a limited number of new apartment projects. Meanwhile, investing in a conominium to rent out is more attractive than placing funds in a bank deposit. This consequently pushed up the average price of condominiums in the area studied by about 27% from 2002," she said.

The average price of a new condominium unit in the second half of 2003 was 67,000 baht per square metres, rising from 63,000 baht in the first half. The increase was caused by rising demand; higher costs of construction materials and the batter quality of new projects.

I like the desing....but I dont like it to be in my city.....cheap style complex, I cant imagine how could possibly the developer came up with such a low-quality, old fahioned design like this.......,no body gonna likes it except those out-trenders..:dizzy:

Here are some models of what the government is proposing for Rama III.
I dont think it looks 'cheap, low quality or old fashioned'.
Certainly better than whats there now.
http://home.ripway.com/2004-4/104932/rama3new01_fin.jpg
http://home.ripway.com/2004-4/104932/Rama3new02_fin.jpg

Well....Thats not What I was talking about., I was talking about the project Pas posted the picture of.....Dah....

I like the desing....but I dont like it to be in my city.....cheap style complex, I cant imagine how could possibly the developer came up with such a low-quality, old fahioned design like this.......,no body gonna likes it except those out-trenders..:dizzy:

I beg to differ from you Chad. IF anything, this project is not targeted at low income people. Cheap, certainly not. A waterfront / marina complex is not cheap -not everyone can afford to own a $1million yatch. How many marinas do you see in Bangkok? I can only think of Tridhos Marina.. and even that I wouldn't call it a marina in the sense of what you get in Florida or Australia's east coast for example.

I dont claim to be an expert on taste, whats the in and out of fashion and all, but I know the company Woods Bagot has designed many 5 star resorts in Phuket and throughout Thailand. In fact this company has developed quite a reputation in this country in the lifestyle / leisure industry.

sorry for quality of the rendering by the way. You may not get to see the nitty gritty of the design features, I don't know all the other design features.

Anyway last time I visited this area there are just timber logs floating in the River and honestly its a real eyesore!!! I'd be happy with any proposal tidy up the waterfront area and provide a good area of open space, plazas, riverfront promenade :)

Well....might be becaoue of the render...

I think the rendering was bad, maybe thats why it appeared to be of bad quality.
I must agree with Pas though, Woods Bagot has earned quite a reputation in Thailand for developing high quality projects.

Hey Pas.. or anybody, any more info on this project >?

BTW : It was going to be built on the site of now " The Park Residence"...right?

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310chidlom.jpg

I think that one used to call Chidlom something. not sure about the site thou.

It was called "Chitlom Condominium"

I was just looking at this one.. I thought it looked interesting (you may have seen it before)

http://www.leeandassociatesinc.com/our_work/landarch/images/bangkok-model1.jpg http://www.leeandassociatesinc.com/our_work/landarch/images/bangkok-model2.jpg

The Bangkok CSC Project includes a mid-rise hotel, three high rise condominium towers, and an office tower totalling 2 million square feet of occupied space.

Comprehensive landscape architectural design services featured a three acre lagoon complete with simulated waves, waterfalls and palm lined beach.

Architects: Skidmore, Owings & Merrill
Location: Bangkok, Thailand

http://www.leeandassociatesinc.com/our_work/landarch/bangkok.shtml

Wondering where is that....Rama III ?

don't know sorry :)
and....

http://www.whl-international.com/images/oneplace.jpg

Bangkok, Thailand

The One Place project consists of a 30 story office tower above a four level podium of retail space over six levels of subterranean parking. The total gross area of construction is approximately 100,000 square meters.

A one-way joist, beam and slab system was selected as the floor framing system for the office tower. A two-way flat slab system was chosen for the retail podium to maximize the floor to ceiling height. A reinforced concrete core wall system supplemented by perimeter moment frame resist the lateral wind and seismic forces. The up-down construction technique was utilized to reduce the construction schedule by 9 months.

http://www.whl-international.com/oneplce2.htm

did they build this yet? becuase I don't know if what I am looking at is an old project or not

Thats the Platinum Tower, previously Mercury Tower.......bought by Natural Park and now currently under renovation, upgrading and spire' adding...

Here u go...taken a month back

http://skyscraperpage.com/gallery/data/500/898imgp0464.jpg

ooh.. thanks :)

Yep...:)

'¤Ñ¹·ÃÕè ¡ÃØê»'¿×é¹ÍÊѧËÒÏ ª×èÍãËÁè'ÁÒ ¤Ñ¹·ÃÕè' 'ÊÒÂѳËì ÁÑè¹àËÁÒÐ' ºÃÔËÒÃÅؼش 7 â¤Ã§¡ÒÃ

§Ò¹ 'ÁË¡ÃÃÁàÅ×Í¡«×éͺéÒ¹ ÍÂèÒ§ªÒ_©ÅÒ´' «Ö觨Ѵâ´Â ¹ÔµÂÊÒÃâÎÁºÒÂàÍÍÃìä¡´ì àÁ×èÍÊØ´ÊÑ»´ÒËì·Õè¼èÒ¹ÁÒ ¹Ñºà»ç¹àÇ·Õ»ÃЪѹἹµÅÒ´¡ÅØèÁÍÊѧËÒÏ·ÕèàµçÁä»´éÇÂÊÕÊѹ ÁÕ¼Ùé»ÃСͺ¡Ò÷Ñé§ãËÁèà¡èÒ¡ÅѺÁÒà»Ô´µÑÇ㹧ҹ¹ÕéÍÂèÒ§¤Ö¡¤Ñ¡ â´Â੾ÒкÃÔÉÑ·ÍÊѧËÒÏ ·Õèà¤ÂËÒÂä»ã¹ªèǧÇԡĵÔàÈÃÉ°¡Ô¨ ¡ÅѺÁÒà»Ô´µÑǼèÒ¹àÇ·Õ¹Õé

'¤Ñ¹·ÃÕè'¤×¹ÊѧàÇÕ¹ÍÊѧËÒÏ㹪×èÍãËÁè

µÑÇÍÂèÒ§·ÕèªÑ´à¨¹¤×Í ºÃÔÉÑ· ¤Ñ¹·ÃÕè (»ÃÐà·Èä·Â) ¨Ó¡Ñ´ (ÁËÒª¹) ¼Ùé»ÃСͺ¡ÒÃÃÒÂãË_è·ÕèÅéÁä»ã¹ªèǧÇÔ¡ÄµÔ ¹Óâ¤Ã§¡ÒÃÁÒà»Ô´¢ÒÂ㹧ҹ ËÅѧ¨Ò¡¤Ñ¹·ÃÕèä´éá¡éä¢ÀÒÃÐ˹ÕéÊԹ㹪èǧÇÔ¡ÄµÔ 1.5 ËÁ×è¹ÅéÒ¹ºÒ· â´Â¢³Ð¹Õé¤Ñ¹·ÃÕèÁշع¨´·ÐàºÕ¹ 1 ËÁ×è¹ÅéÒ¹ºÒ· ªÓÃÐáÅéÇ 6,452 ÅéÒ¹ºÒ·

áËÅ觢èÒǨҡºÃÔÉÑ·¤Ñ¹·ÃÕè à»Ô´à¼ÂÇèÒ ¢³Ð¹ÕéºÃÔÉÑ·ä´éà»ÅÕè¹·ÕÁ§Ò¹¼ÙéºÃÔËÒÃãËÁè ¨Ò¡·ÕÁ¼Ùé¡è͵Ñ駫Ö觹Óâ´Â¹ÒÂÊ´ÒÇظ ൪ÐÍغŠÁÒà»ç¹¹Ò¢ØÁ·ÃѾÂì âŨÒÂÐ «Öè§àªÕèÂǪÒ_´éÒ¹¡®ËÁÒ áÅÐà»ç¹¼ÙéºÃÔËÒúÃÔÉÑ· ¾Ãç;à¾ÍÃìµÕé á¾Å¹à¹ÍÃì ¨Ó¡Ñ´

¹Í¡¨Ò¡¨Ðä´é·ÕÁ¼ÙéºÃÔËÒÃãËÁèáÅéÇ Âѧä´éà»ÅÕè¹âÅâ¡éºÃÔÉÑ·ãËÁè ãªé¤ÓÇèÒ 'MY COUNTRY' ÁÕÃٻἹ·Õè»ÃÐà·Èä·ÂÍÂÙ躹ãºäÁéÊÕà¢ÕÂÇ áÅÐà¾×èÍà»ç¹¡ÒÃÊÃéÒ§áºÃ¹´ì ¹Ñº¨Ò¡¹Õéä»·Ø¡â¤Ã§¡Òâͧ¤Ñ¹·ÃÕè ¨Ð¢Ö鹵鹴éǤÓÇèÒ ?ÁÒÂ? ( MY) ¹Ó˹éÒàÊÁÍ ÅèÒÊØ´¤Ñ¹·ÃÕèä´é¹Ó 2 â¤Ã§¡ÒÃà¡èÒ ÁÒà»Ô´¢Ò¾ÃéÍÁà»ÅÕ蹪×èÍ ¤×Í â¤Ã§¡Òäѹ·ÃÕè ¤ÍÁà¾Åç¡«ì ¶.ÊÃþÒÇظ ËèÒ§¨Ò¡ÊÕè᡺ҧ¹Ò 200 àÁµÃ µÑé§ÍÂÙ躹à¹×éÍ·Õè¡ÇèÒ 5 äÃè ¨Ò¡¾×é¹·Õèâ¤Ã§¡Ò÷Ñé§ËÁ´¡ÇèÒ 17 äÃè ¾Ñ²¹Òà»ç¹â¤Ã§¡ÒÃÍÒ¤Òêش¾Ñ¡ÍÒÈÑÂÊÙ§ 12 ªÑé¹à»ÅÕ蹪×èÍãËÁèà»ç¹ ?ÁÒ ÇÔÅÅèÒ ºÒ§¹Ò? (MY Villa BANGNA)

â¤Ã§¡ÒùÕé ä´éºÃÔÉÑ· ᤹à´ÍÃì ÍêͤªÑè¹ á͹´ì àÃÕÂÅàÍÊ൷ ¨Ó¡Ñ´ à»ç¹¼ÙéºÃÔËÒçҹ¢ÒÂãËé â´ÂËéͧªØ´·Õè¹ÓÍÍ¡¢ÒÂÁÕ¢¹Ò´à¹×éÍ·Õè¡ÇèÒ 38 µÃ.Á.áÅСÇèÒ 71 µÃ.Á. ¢ÒÂÃÒ¤ÒµÑé§áµè 9.6 áʹºÒ· ¶Ö§¡ÇèÒ 1.7 ÅéÒ¹ºÒ· â¤Ã§¡Ò÷Õè 2 Âѧãªéª×èÍà´ÔÁ ¤×Í 'ÃÍÂÑźժ ¤Í¹â´ÁÔà¹ÕÂÁËÒ´à¨éÒÊÓÃÒ_' ¨.ྪúØÃÕ à´ÔÁ´Óà¹Ô¹¡ÒÃâ´ÂºÃÔÉÑ·ã¹à¤Ã×ͤѹ·ÃÕè ºÃÔÉÑ· ÃÍÂÑźժ ¤Í¹â´ÁÔà¹ÕÂÁ ¨Ó¡Ñ´ à»ç¹â¤Ã§¡Ò÷ÕèµÑé§ÍÂÙ躹à¹×éÍ·Õè¡ÇèÒ 6 äÃè áºè§à»ç¹ 2 Êèǹ¤×Í à·ÍàÃÊàÎéÒÊì áÅÐÍÒ¤Òêش¾Ñ¡µÒ¡ÍÒ¡ÒÈÊÙ§ 23 ªÑé¹ 92 ÂÙ¹Ôµ ¢¹Ò´ 83-280 µÃ.Á. ÁÙŤèÒÃÇÁ 460 ÅéÒ¹ºÒ·

¹Í¡¨Ò¡¹ÕéºÃÔÉÑ·¤Ñ¹·ÃÕèÂѧä´é¾Ñ²¹Òâ¤Ã§¡ÒèѴÊÃûÃÐàÀ·ºéÒ¹à´ÕèÂǪ×èÍ ?ÁÒÂâÎÁ-»ÃЪҪ×è¹? ( MY home PRACHACHUEN) µÔ´¤Åͧ»ÃÐ»Ò º¹à¹×éÍ·Õè¡ÇèÒ 8 äÃè ÁÕºéÒ¹à´ÕèÂÇ·Ñé§ÊÔé¹ 32 ÂÙ¹Ôµ ¢¹Ò´à¹×éÍ·Õè 60 µÃÇ.¢Öé¹ä» ÃÒ¤Ò¢ÒµÑé§áµè 5 ÅéÒ¹ºÒ·¢Öé¹ä» â¤Ã§¡ÒùÕéàÃÔèÁ¡èÍÊÃéÒ§áÅéǵÑé§áµèà´×͹Á.¤.2547 ¤Ò´ÇèÒ¨ÐáÅéÇàÊÃç¨ã¹à´×͹µØÅÒ¤Á 2547 ºÃÔÉѷ᤹à´ÍÃìÏ ÃѺºÃÔËÒçҹ¢ÒÂàªè¹¡Ñ¹

?ÊÒÂѳËì ÁÑè¹àËÁÒÐ?¹Ñ觷Õè»ÃÖ¡ÉÒ

ÍÂèÒ§äáçµÒÁ¡è͹˹éÒ¹Õé ·Ò§¤³Ð¡ÃÃÁ¡ÒáӡѺËÅÑ¡·ÃѾÂìáÅеÅÒ´ËÅÑ¡·ÃѾÂì (¡.Å.µ.) à¾Ô¡¶Í¹ºÃÔÉÑ·¤Ñ¹·ÃÕè ÍÍ¡¨Ò¡µÅÒ´ËÅÑ¡·ÃѾÂì áµè·Ò§¼ÙéºÃÔËÒúÃÔÉÑ·¤Ñ¹·ÃÕè ä´éÂ×è¹Ë¹Ñ§Ê×͢ͼè͹¼Ñ¹áÅÐÅèÒÊØ´ ºÍÃì´ ¡.Å.µ.ä´éÁÕÁµÔãËé¹Ó¤Ñ¹·ÃÕè¡ÅѺà¢éÒÁÒà·Ã´ ã¹ËÁÇ´ºÃÔÉÑ·¨´·ÐàºÕ¹·ÕèÍÂÙèÃÐËÇèÒ§¿×鹿١Ԩ¡Òà (COMPANIES UNDER REHABILITATION) áÅФҴÇèÒã¹àÃçÇæ ¹Õé ËØ鹢ͧ¤Ñ¹·ÃÕè ¨Ð¹Ó¡ÅѺà¢éÒÁÒÊÙèµÅÒ´ä´é

¹Í¡¨Ò¡¹Õé ¼ÙéºÃÔËÒ÷ÕèÍ´Õµà¤ÂÁÕª×èÍàÊÕ§ã¹áǴǧ㹸ØáԨ ¤×Í ¹ÒÂÊÒÂѳËì ÁÑè¹àËÁÒÐ ÁÒ¹Ñ觺ÃÔËÒçҹ㹵Óá˹觷Õè»ÃÖ¡ÉÒºÃÔÉÑ·¤Ñ¹·ÃÕè áÅéÇ¡ÇèÒ 2 à´×͹ â´Â¹ÒÂÊÒÂѳËì ÁÑè¹àËÁÒÐ à»ç¹Ë¹Öè§ã¹¤³Ð¡ÃÃÁ¡Òà áÅÐà»ç¹¼Ùé¡è͵Ñ駺ÃÔÉÑ· ºÒ§ãË_èàÃÕÂÅàÍÊ൷ ¨Ó¡Ñ´ àÁ×èÍÇѹ·Õè 13 µØÅÒ¤Á 2530 à¾×èÍ»ÃСͺ¸ØáԨ´éÒ¹¡ÒþѲ¹ÒÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾÂì â´Âà¹é¹·ÕèºÃÔàdz½Ñ觵ÐÇѹµ¡¢Í§áÁè¹éÓà¨éÒ¾ÃÐÂÒ áÅеèÍÁÒã¹»Õ 2531 ºÃÔÉÑ·ºÒ§ãË_èÏ ä´é¾Ñ²¹Òâ¤Ã§¡Òà ºÒ§ãË_è«ÔµÕé

ÍÂèÒ§äáç´Õ ¹Í¡¨Ò¡ 3 â¤Ã§¡ÒâéÒ§µé¹áÅéÇ ºÃÔÉÑ·ÁÕá¼¹¨Ð¢Öé¹â¤Ã§¡ÒèѴÊÃÃÍÕ¡ 4 â¤Ã§¡Òà »ÃСͺ´éÇ 1.â¤Ã§¡Òà ÁÒ âÎÁ-ÊØÇÔ¹·Ç§Èì 2.â¤Ã§¡Òà MY HARBOR Villa -ºÒ§¾ÅÑ´ 3.â¤Ã§¡Òà MY OASIS ¶.ྪúØÃÕ áÅÐ 4. â¤Ã§¡Òà MY Home -à·¾ÒÃÑ¡Éì

áËÅ觢èÒÇà¼ÂÇèÒ ¡è͹˹éÒ¹Õé ÃÐËÇèÒ§·ÕèºÃÔÉÑ·¤Ñ¹·ÃÕèä´éàµÃÕÂÁ¡ÒêÓÃÐ˹Õé´éÇ¡Òõդ׹·ÃѾÂì¹Ñé¹ ä´éàµÃÕÂÁ¡ÒùÓàÍÒâ¤Ã§¡ÒÃà¡èÒ¡ÅѺÁÒ·ÓãËÁè áÅÐâ¤Ã§¡Òà MY Home -à·¾ÒÃÑ¡Éì ÁÕ¤ÇÒÁà»ç¹ä´éÊÙ§ÇèÒà»ç¹â¤Ã§¡ÒÃà´ÔÁ¤×Íâ¤Ã§¡Òäѹ·ÃÕèÇÔÅàŨ à·¾ÒÃÑ¡Éì ·Õè¤Ñ¹·ÃÕè¨Ð¹ÓÍÍ¡ÁҾѲ¹Ò áÅÐä´éÇèÒ¨éÒ§ºÃÔÉÑ· äÃé·ì ÁÙ¿ ¨Ó¡Ñ´ (RIGHT MOVE CO., LTD.) à»ç¹¼Ùé»ÃÐàÁÔ¹ÃÒ¤Òâ¤Ã§¡Òà «Ö觵ÒÁá¼¹¡ÒþѲ¹Òà´ÔÁ â¤Ã§¡Òà ¤Ñ¹·ÃÕè ÇÔÅàŨ à·¾ÒÃÑ¡Éì ¨Ð·Óà»ç¹·ÕèÍÂÙèÍÒÈÑ»ÃÐàÀ··ÒǹìàÎéÒÊì ÁÙŤèÒÃÇÁ 635 ÅéÒ¹ºÒ·

Êèǹâ¤Ã§¡Òà MY OASIS ¶.ྪúØÃÕ à´ÔÁª×èÍ OASIS -THE CITY RESIDENCE ¢Í§¡ÅØèÁÈÃÕ¹¤ÃáŹ´ì ºÃÔËÒçҹâ´Â ¹ÒÂÇÕÃÐà´ª ൪Ð侺ÙÅÂì â¤Ã§¡Òôѧ¡ÅèÒÇà¡Ô´¢Öé¹àÁ×èÍ»Õ 2537 à´ÔÁ¡Ó˹´à»ç¹ÍÒ¤ÒÃÊӹѡ§Ò¹ ª×èÍ ÍàÅç¡«Ò¹à´ÍÃì ·ÒÇàÇÍÃì áµèà¹×èͧ´éÇ·ÓàÅ ·ÕèµÑé§â¤Ã§¡ÒÃÍÂÙèã¡Åé¡ÑºÍâÈ¡ áÅÐÃѪ´ÒÏ «Öè§ÂѧÁÕÍÒ¤ÒÃÊӹѡ§Ò¹àËÅ×ͤéÒ§ÍÂÙèÁÒ¡ ¡ÅØèÁÈÃÕ¹¤ÃᏴì¨Ö§ËѹÁÒ·Óà»ç¹ÍÒ¤Òêش¾Ñ¡ÍÒÈÑÂá·¹ â´Â¾Ñ²¹Òº¹à¹×éÍ·Õè 2 äÃè à»ç¹ 2 ÍÒ¤ÒÃÊÙ§ 25 áÅÐ 30 ªÑé¹ ÃÇÁ 356 ÂÙ¹Ôµ ¢¹Ò´µÑé§áµè 48-77 µÃ.Á. à´ÔÁÁÕá¼¹¡èÍÊÃéÒ§áÅéÇàÊÃç¨»Õ 2539 áÅÐËÂØ´¤éÒ§äÇéªèǧÇԡĵÔàÈÃÉ°¡Ô¨ ËÅѧ¨Ò¡¡èÍÊÃéÒ§¤×ºË¹éÒä»áÅéǤè͹¢éÒ§ÁÒ¡

ºÊ·.à»Ô´·Ò§¼ÙéºÃÔËÒÃãËÁè¾Ñ²¹ÒµèÍ

¹ÒÂÊÁਵ¹ì ËÁÙèÈÔÃÔàÅÔÈ ¡ÃÃÁ¡ÒüÙé¨Ñ´¡Òà ºÃÃÉÑ·ºÃÔËÒÃÊÔ¹·ÃѾÂìä·Â (ºÊ·.) ¡ÅèÒÇÇèÒ áÁéËÅѧ¨Ò¡»ÃѺâ¤Ã§ÊÃéҧ˹ÕéàÊÃç¨áÅéÇ ºÊ·.à»ç¹¼Ùé¶×ÍËØé¹ãË_è¢Í§¤Ñ¹·ÃÕè ¡ÇèÒ 90% ºÊ·.㹰ҹзÕèà»ç¹Ë¹èǧҹ¢Í§ÃÑ° ¾ÃéÍÁãËéÅ١˹Õé «Öè§äÁèÇèÒ¨Ðà»ç¹¼ÙéºÃÔËÒÃÃÒÂà´ÔÁ ËÃ×Í¡ÅØèÁ¼ÙéºÃÔËÒÃãËÁè ¹Ó·ÃѾÂì·ÕèµÕâ͹ªÓÃÐ˹ÕéÍ͡仾Ѳ¹ÒãËÁè áÅéǹÓàÍÒà§Ô¹ÁҤ׹ãËé¡Ñº ºÊ·.à¾×èͻŴ˹Õéà»ç¹ÃÒÂá»Å§ä» ËÃ×ÍáÅéÇáµèà§×è͹䢷Õè¨Ðµ¡Å§¡Ñ¹

¾ÃéÍÁ¡ÑºÂ¡µÑÇÍÂèÒ§â¤Ã§¡Ò÷ÕèºÊ·.à»Ô´ãËé¤Ñ¹·ÃÕè¹ÓÁÒ´Óà¹Ô¹¡Òä×Í·Õè´Ô¹¡ÇèÒ 8 äÃè ÂèÒ¹»ÃЪҪ×è¹ ¨Ò¡à¨éҢͧ¡ÃÃÁÊÔ·¸Ôì¤×Í ºÃÔÉÑ· ³Ñ°¹Ñ¹·ì¾Ñ²¹Ò ¨Ó¡Ñ´ â´Â·Õè´Ô¹ÂѧÁÕÀÒÃм١¾Ñ¹ãªéà»ç¹ËÅÑ¡·ÃѾÂì¤éÓ»ÃСѹ¡Ñº ºÊ·. «Öè§ã¹ªèǧà´×͹ ¾.¤.-¡.Â. ¤Ñ¹·ÃÕèä´éâ͹·ÃѾÂìËÅÑ¡»ÃСѹªÓÃÐ˹Õéá¡èºÊ·. ¹Í¡¨Ò¡¹ÕéÂѧÁÕ â¤Ã§¡Òäѹ·ÃÕè ÇÔÅàŨ ÊØÇÔ¹·Ç§Èì ºÒ§Êèǹ, â¤Ã§¡Òäѹ·ÃÕè ÁÒÃÕ¹èÒ «ÔµÕé à¹×éÍ·Õè 150 äÃè à»ç¹ÍÒ¤Òêش¾Ñ¡ÍÒÈÑ à¿Ê 1 ÁÙŤèÒ 1,105 ÅéÒ¹ºÒ·, ÃÔàÇÍÃì àÎéÒÊì ÁÙŤèÒ 2,157 ÅéÒ¹ºÒ· áÅÐâçáÃÁ¤Ñ¹·ÃÕè ÁÒÃÕ¹èÒ ÎÔŵÑÅ ÁÙŤèÒ 1,700 ÅéÒ¹ºÒ·, â¤Ã§¡ÒÃÃÍÂÑźժ à¹×éÍ·Õè 6.5 äÃè ÃÔÁËÒ´à¨éÒÊÓÃÒ_ ¨.ྪúØÃÕ ÁÙŤèÒ 416 ÅéÒ¹ºÒ· áÅзÕè´Ô¹ Í.ºÒ§»Ð¡§ ¨.©ÐàªÔ§à·ÃÒ


Source : Bangkok Business News : Mar 17, 2004

Oriental Suit :


คอนโดฯยักษ์52ชั้น ไม่ผ่านอีไอเอรอบ3! "ก้านยาว"ไล่บี้หนัก ตามกม.สิ่งแวดล้อม


รองผู้ว่าฯกทม.สั่งกรรมการพิจารณาผลกระทบสิ่งแวดล้อมฯปิดข้อมูลโครงการก่อสร้างคอนโดฯขนาดยักษ์ 52 ชั้น ใกล้วัดทองนพคุณ อ้างเป็นเรื่องเอกชนและเรื่องภายในราชการ ระบุยังไม่มีประชาชนร้องเรียนเข้ามา โบ้ยกลัวตกเป็นข่าวจะมีผู้ได้เสียประโยชน์จากโครงการ ความคืบหน้ากรณีคณะกรรมการผู้ชำนาญการพิจารณารายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) โครงการในพื้นที่เขตกรุงเทพมหานคร(กทม.) ไม่อนุมัติรายงานผลการศึกษาอีไอเอโครงการโอเรียนเต็ล สวีท อันเป็นโครงการก่อสร้างคอนโดมิเนียมสำหรับที่พักในความสูงขนาด 44 ชั้น และ 52 ชั้น ของบริษัทสิงห์แลนด์ จำกัด มีพื้นที่ก่อสร้างบริเวณใกล้เคียงกับวัดทองนพคุณ เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร เนื่องจากในรายงานไม่ระบุผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมต่อชุมชน โบราณสถาน อาทิ ป้อมปัจจามิตร วัดทองนพคุณ ก่อสร้างสมัยกรุงศรีอยุธยา มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ ล่าสุดเมื่อวันที่วันที่ 27 พฤษภาคม คณะกรรมการผู้ชำนาญการพิจารณารายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม โครงการในพื้นที่เขตกรุงเทพมหานคร มี น.พ.ประพันธ์ กิติสิน รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร เป็นประธาน โดยหยิบยกประเด็นพิจารณาการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมด้านที่พักอาศัยโครงการโอเรียนเต็ล สวีท ซึ่งไม่ผ่านการอนุมัติมาแล้ว 2 ครั้ง ในที่ประชุมเห็นว่าควรให้บริษัทสิงห์แลนด์ เสนอรายงานอีไอเอจัดทำโดยบริษัทโปรเอ็น เทคโนโลยีอีกครั้งหนึ่งเพราะยังขาดข้อมูลไม่สมบูรณ์ นางประพิม บริสุทธิ์ ผู้อำนวยการกองควบคุมและจัดการคุณภาพสิ่งแวดล้อม สำนักปลัดกรุงเทพมหานคร ในฐานะเลขานุการคณะกรรมการผู้ชำนาญการฯ เปิดเผยว่า ทางผู้จัดทำอีไอเอแจ้งว่ายังอยู่ระหว่างรอหนังสือตอบกลับจากกรมศิลปากร เพื่อยืนยันว่าพื้นที่บริเวณจุดก่อสร้างโครงการเป็นเขตโบราณสถานหรือไม่ อย่างไรก็ตาม หากกรมศิลปากรมีหนังสือยืนยันว่าเป็นเขตโบราณสถาน ไม่ใช่ว่าจะต้องยกเลิกโครงการ แต่จะต้องหามาตรการแก้ไขเพิ่มเติมเพื่อความเหมาะสมเพื่อให้เป็นไปตามเจตนารมณ์ของ พ.ร.บ.ส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ พ.ศ.2535 ทั้งนี้ อาจจะต้องแก้ไขแบบโครงการให้เล็กลง เพื่อไม่ให้ขัดต่อกฎหมาย นางประพิมกล่าวว่า คณะกรรมการไม่มีเจตนาที่จะถ่วงให้โครงการล่าช้า เพราะทุกคนอาศัยหลักเกณฑ์ทางวิชาการพิจารณาอย่างรอบคอบ เป็นเพียงการให้คำแนะนำแก่เจ้าของโครงการ และบริษัทที่ปรึกษาเท่านั้น
ผู้สื่อข่าวถามว่า เหตุใด กทม.จึงอนุญาตให้ก่อสร้างโครงการขนาดใหญ่ ทั้งๆ ที่ไม่ได้ทำอีไอเอ นางประพิมกล่าวว่า ขณะที่บริษัทสิงห์แลนด์ ขออนุญาตก่อสร้างจากกองควบคุมอาคาร สำนักการโยธา(สนย.) เป็นช่วงที่คาบเกี่ยวกับการออก พ.ร.บ.ส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมฯ พอดี ทั้งสองฝ่ายอ้างว่าไม่ทราบว่ามีการออกกฎหมายฉบับนี้ "ต่อมามีการระงับโครงการชั่วคราวเพราะเศรษฐกิจตกต่ำ และเมื่อมีการขอต่อใบอนุญาตเข้ามาใหม่ ช่วงนั้น กทม.มีการปรับปรุงผังเมืองใหม่ และ พ.ร.บ.สิ่งแวดล้อมฯ เข้ามามีบทบาทมากขึ้น สำนักงานนโยบายและแผนสิ่งแวดล้อม(สผ.) ได้ส่งเรื่องให้ กทม.พิจารณาโครงการที่ขออนุญาตก่อสร้างแล้วแต่ไม่ได้ทำอีไอเอ และโครงการที่กำลังขออนุญาตใหม่ทุกโครงการต้องทำอีไอเอ จึงมีการตั้งคณะกรรมการเพื่อพิจารณาเรื่องนี้โดยเฉพาะ ซึ่งมีอีกหลายโครงการที่อยู่ระหว่างพิจารณา" นางประพิมกล่าว ต่อข้อถามว่า จะสามารถเปิดเผยรูปแบบโครงการได้หรือไม่ เพื่อให้ประชาชนในพื้นที่ได้รับทราบข้อมูลในกรณีที่อาจจะมีผลกระทบ นางประพิมกล่าวว่า "ประธานแจ้งว่าเรื่องนี้เป็นเรื่องของเอกชน เป็นเรื่องภายในของราชการ จนถึงวันนี้ยังไม่มีประชาชนรายใดได้รับผลกระทบ และยังไม่มีใครร้องเรียนเข้ามา จึงไม่ควรจะเป็นข่าวเพราะไม่รู้ว่าเมื่อเผยแพร่ออกไปแล้วใครจะมีส่วนได้เสียบ้าง "ต่อข้อถามว่า เรื่องนี้จะเอาผิดที่ใคร นางประพิมกล่าวว่า ไม่ทราบต้องไปถามสำนักการโยธา ในฐานะผู้ออกใบอนุญาต และว่า คณะกรรมการยังไม่เรียกประชุมจนกว่าบริษัทที่ปรึกษาจะได้แก้ไขข้อติติงที่คณะกรรมการให้ไปทบทวน และมีหนังสือตอบรับจากกรมศิลปากร ทั้งนี้ หากทุกอย่างผ่านความเห็นชอบจะต้องนำเสนอ สผ.เพื่อให้มีหนังสือยืนยันและส่งไปให้ กองควบคุมอาคาร สนย.ออกใบอนุญาตต่อไป
ทางด้านนายประพัฒน์ ปัญญาชาติรักษ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม(ทส.) กล่าวถึงโครงการโอเรียนเต็ล สวีท ว่า ประเทศไทยเป็นบ้านเมืองที่มีขื่อมีแป มีกฎกติกา ใครคิดจะมาทำอะไรตามใจตัวเองไม่ได้เด็ดขาด กรณีที่จะสร้างอาคารของโครงการนี้ก็เช่นเดียวกัน ถ้ายังอยากจะทำโครงการต่อต้องพยายามทำให้ถูกต้องตามกติกา มิฉะนั้นก็ไม่ควรทำ
"ถ้าทำแล้วประชาชนเดือดร้อน สิ่งแวดล้อม ศิลปวัฒนธรรมเสียหาย ต้องมีบทลงโทษ ถึงกฎหมายไม่กำหนดเอาไว้ ผมก็จะหามาตรการอื่นมาใช้ เช่น มาตรการทางด้านสังคม จะปิดป้ายประจานให้ประชาชนรู้กันทั่วเมืองว่าเขาทำความเดือดร้อน อย่าไปสนับสนุน จะประจานให้ทุกคนทราบให้หมด เรื่องประจานคนทำผิดกติกาสังคมนี่ผมทำมาหลายรายแล้ว ไม่เชื่อก็ลองทำดู" นายประพัฒน์กล่าว

Source : Mathichol, May 5, 2003

Oriental Suite :


คอนโดฯยักษ์เจอต้าน ทำอีไอเอ 2 ครั้งไม่ผ่าน ชี้บดบัง "โบราณสถาน"




โครงการคอนโดฯขนาดยักษ์ สูง 52 ชั้น เจอแรงต้านจากกรรมการสิ่งแวดล้อม "กทม."-เจ้าอาวาสวัดทองนพคุณ เผยบริษัทสิงห์แลนด์ เจ้าของโปรเจ็กต์ ทำรายงานอีไอเอ 2 ครั้งไม่ผ่านการอนุมัติ

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า กรุงเทพมหานคร(กทม.) จัดประชุมคณะกรรมการเพื่อพิจารณา ให้ความเห็นชอบ ต่อการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมด้านที่พักอาศัย โครงการ โอเรียลเต็ลสวีท ของบริษัทสิงห์แลนด์ จำกัด อันเป็นโครงการก่อสร้างอาคารชุด ที่พักอาศัยขนาดใหญ่จำนวน 2 หลัง ความสูง 44 ชั้น และ 52 ชั้น ริมแม่น้ำเจ้าพระยา บริเวณวัดทองนพคุณ เขตคลองสาน กทม. ในวันที่ 27 พฤษภาคม เวลา 13.30 น. ที่ศาลาว่าการ จะเป็นการพิจารณาครั้งที่สามหลังจากบริษัทสิงห์แลนด์ เคยยื่นผลการศึกษาผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมมาแล้ว 3 ครั้ง แต่ไม่ได้รับการอนุมัติเนื่องจากคณะกรรมการเห็นว่า โครงการนี้จะทำให้สภาวะแวดล้อมเสียหาย บดบังทัศนียภาพเกิดทัศนะอุจาดเนื่องจากก่อสร้าง ในพื้นที่เขตโบราณสถานซึ่งมีคุณค่าทางวัฒนธรรมและพุทธศาสนา

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า โครงการโอเรียนเต็ลสวีท ได้รับอนุญาตให้ก่อสร้างเมื่อปี 2536 และเจ้าของก่อสร้างมาแล้ว 4 ชั้น และหยุดชะงักลงเมื่อปี 2540 ต่อมาในปี 2545 บริษัทสิงห์แลนด์ ได้รับอนุมัติจากเจ้าหนี้ตามแผนฟื้นฟูกิจการตามคำสั่งของศาลล้มละลายกลางให้ดำเนินการก่อสร้างโครงการ แต่ทั้งนี้บริษัทสิงห์แลนด์จะต้องยื่นรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม(อีไอเอ) ต่อคณะกรรมการผู้ชำนาญการพิจารณารายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อมของ กทม. ตามประกาศกระทรวงวิทยาศาสตร์ เทคโนโลยีฯ เรื่องกำหนดหลักเกณฑ์วิธีการระเบียบปฏิบัติและแนวทาง ในการจัดทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม ฉบับที่ 4 พ.ศ.2543

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า บริษัทสิงห์แลนด์ ว่าจ้างให้บริษัทโปรเอ็น เทคโนโลยี เป็นผู้จัดทำรายงานอีไอเอ โดยยื่นเสนอให้คณะกรรมการผู้ชำนาญการพิจารณาครั้งแรก เมื่อเดือนกุมภาพันธ์ 2546 แต่ไม่ผ่านการอนุมัติเนื่องจากในรายงานผลกระทบดังกล่าว ไม่ได้วิเคราะห์ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม เขตโบราณสถาน

ทั้งนี้ คณะกรรมการผู้ชำนาญการ ที่แต่งตั้งตามคำสั่งกรุงเทพมหานคร เห็นว่าอีไอเอในโครงการโอเรียนเต็ลมีความคลาดเคลื่อน ขาดข้อมูลสำคัญที่นำไปสู่การวิเคราะห์ตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดในเอกสารแนวทาง โดยเฉพาะประเด็นสุนทรียภาพ กำหนดให้ระบุแหล่งธรรมชาติที่สำคัญ แหล่งอนุรักษ์ธรรมชาติและศิลปกรรม โบราณสถานหรือสิ่งก่อสร้างที่มีความสำคัญทางประวัติศาสตร์และโบราณคดี ในรัศมีไม่น้อยกว่า 5 กิโลเมตร และประเมินผลกระทบต่อคุณค่าทางศิลปวัฒนธรรม ธรรมชาติ และสุนทรียภาพในชุมชน แต่ในรายงานขาดข้อมูล เช่น วัดทองนพคุณ เป็นพระอารามหลวง มีศิลปกรรมบานหน้าต่างพระอุโบสถที่สวยงาม และในพื้นที่ใกล้เคียงกับโครงการ ยังมีกำแพงและป้อมปืนปัจจามิตร มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ โดยเฉพาะป้อมปืนโบราณแห่งนี้เคยใช้เป็นด่านตรวจเก็บภาษีเรือที่นำสินค้าผ่านเข้าออกกรุงเทพฯ ในสมัยรัตนโกสินทร์ตอนต้น ได้รับการบันทึกในจดหมายเหตุสมโภชกรุงรัตนโกสินทร์ 200 ปี

ต่อมาบริษัทสิงห์แลนด์นำเสนออีไอเอครั้งที่ 2 เมื่อวันที่ 25 เมษายน 2546 แต่ข้อมูลยังเหมือนเดิม เพียงแต่เพิ่มข้อความเกี่ยวกับวัดทองนพคุณ และวัดทองธรรมชาติเท่านั้น

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า เมื่อวันที่ 19 พฤษภาคมที่ผ่านมา บริษัทสิงห์แลนด์ ริเวอร์ไซด์ จำกัด ทำหนังสือถึงอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมือง ร้องขอความเป็นธรรมกรณีหน่วยงานราชการพิจารณารายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม(อีไอเอ) ด้วยความไม่เป็นธรรม ในลักษณะกลั่นแกล้งให้บริษัทเสียหาย

พระราชปริยัติเวที เจ้าอาวาสวัดทองนพคุณ กล่าวว่า หาก กทม.อนุญาตก่อสร้างโครงการโอเรียนเต็ลสวีทอีกครั้งย่อมทำความเดือดร้อนให้กับประชาชนที่อยู่ในชุมชนนั้น ไม่ว่าจะเป็นเรื่องความแออัด หรือเรื่องของสิ่งแวดล้อมที่เป็นมลภาวะ ที่สำคัญเป็นเรื่องของความเหมาะสมด้วย เพราะความสูงของตึกที่จะสร้างถึง 52 ชั้น สูงมากเกินไปไม่เหมาะสม ขณะนี้บริเวณใกล้เขตวัดมีตึกที่สูง 33 ชั้น ถือว่าแย่อยู่แล้ว เพราะเงาของตึกมาทาบบริเวณต่างๆ ของวัด ทำให้วัดที่มีสิ่งศักดิ์สิทธิ์อยู่มากกลับดูไม่มีคุณค่าทางอารยธรรมเลย

"พระชั้นผู้ใหญ่เคยถามอาตมาว่าปล่อยให้มีการสร้างตึกสูงถึง 33 ชั้นได้อย่างไร เพราะวัดนี้เป็นวัดของพระอารามหลวง พระเจ้าแผ่นดินจะเสด็จมาที่วัดนี้บ่อยๆ และพระชั้นผู้ใหญ่ก็เคยมาเป็นประจำ จึงไม่ควรที่จะมีอาคาร สิ่งก่อสร้างแบบนี้" พระราชปริยัติเวทีกล่าว

เจ้าอาวาสวัดทองนพคุณกล่าวว่า มีเจ้าหน้าที่ของบริษัทเจ้าของโครงการเคยมาขอความเห็นครั้งหนึ่ง แต่ได้กล่าวคัดค้านการสร้างไปแล้ว เจ้าหน้าที่ดูเหมือนจะเชื่อฟังดี แต่เท่าที่เห็นคิดว่าคงสร้างแน่ เพราะมีการวางฐานรากของตึกเอาไว้แล้ว ตอนนี้ยังไม่รู้จะทำอย่างไร จะไปเดินขบวนก็ไม่เหมาะสม คงต้องปล่อยให้เป็นเรื่องของสามัญสำนึกของเจ้าของโครงการเอง

นายโสภณ โพธิสป ผู้อำนวยการเขตคลองสาน กล่าวว่า บริษัทสิงห์แลนด์ จำกัด ขออนุญาตก่อสร้างโครงการโอเรียนเต็ลสวีทจากสำนักการโยธา(สนย.) กทม.มาตั้งแต่ปี 2536 แต่หยุดชั่วคราวเมื่อปี 2540 โดยสร้างได้เฉพาะฐานรากเนื่องจากธนาคารนครหลวง เป็นสถาบันการเงินที่ให้กู้มีปัญหาด้านการเงิน และเท่าที่ทราบปีนี้ บริษัทสิงห์แลนด์อยู่ระหว่างขอต่อใบอนุญาตก่อสร้างกับกองควบคุมอาคาร สนย.แต่ไม่มั่นใจว่าจนถึงขณะนี้มีการออกใบอนุญาตให้หรือไม่

ขณะที่นายวัลลภ สุวรรณสุนทร ผู้อำนวยการกองคุมควบอาคาร สนย. กล่าวว่า เนื่องจากโครงการนี้มีการขออนุญาตก่อสร้างมานาน แม้โครงการจะถูกชะลอไว้ชั่วคราวจนหมดอายุใบอนุญาต แต่หากเจ้าของโครงการจะขอต่อใบอนุญาตก็สามารถทำได้ และหากได้รับอนุญาตต่อ แต่ 1 ปีผ่านไป การก่อสร้างคืบหน้าไม่ถึง 10% ตามแผน เจ้าพนักงานท้องถิ่นมีสิทธิสั่งยกเลิกสัญญาทันที

ผู้สื่อข่าวถามว่า การต่อใบอนุญาตจะกระทบ พ.ร.บ.ผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครหรือไม่ นายวัลลภกล่าวว่า พ.ร.บ.ผังเมือง มาตรา 27 วรรค 2 ระบุว่า หากเจ้าของที่ดินที่แสดงความจำนงใช้ประโยชน์ที่ดินมาแล้ว สามารถขอต่อใบอนุญาตได้ โดย พ.ร.บ.ผังเมือง จะไม่มีผลบังคับย้อนหลังใดๆ เรื่องนี้ต้องให้ความเป็นธรรมกับเจ้าของโครงการ เพราะมีการสร้างฐานรากแล้ว


Source : http://auctions.mthai.com/square/news/news23066.html

Thanks for update on Oriental Suite Chad. I'm glad this project is stil happening..

So as I understand the developer (Singhland) can apply to renew the planning permit because construction has begun. However if 1 year after the permit was renewed the construction has not progressed more than 10%, the BMA can revoke the permit.

The developer still have to submit EIA reports (works approval) which they have failed twice now to comply because of concerns of impact on the local temple?!!
I wouldn't want BMA to reject the EIA the third time though - that would be very unlucky!! :(

52 + 44 STOREYS .. WILL IT BECOME REALITY? I HOPE SO..
http://www.members.iinet.net.au/~passean/osuite.JPG

Me too!!

I like that tall tower, this is a very old project, I even have the brochures left when I was there looking at this project in the early 90's

ผู้สื่อข่าวถามว่า การต่อใบอนุญาตจะกระทบ พ.ร.บ.ผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครหรือไม่ นายวัลลภกล่าวว่า พ.ร.บ.ผังเมือง มาตรา 27 วรรค 2 ระบุว่า หากเจ้าของที่ดินที่แสดงความจำนงใช้ประโยชน์ที่ดินมาแล้ว สามารถขอต่อใบอนุญาตได้ โดย พ.ร.บ.ผังเมือง จะไม่มีผลบังคับย้อนหลังใดๆ เรื่องนี้ต้องให้ความเป็นธรรมกับเจ้าของโครงการ เพราะมีการสร้างฐานรากแล้ว

This reallly makes my day..:)

Thanks for update on Oriental Suite Chad. I'm glad this project is stil happening..

So as I understand the developer (Singhland) can apply to renew the planning permit because construction has begun. However if 1 year after the permit was renewed the construction has not progressed more than 10%, the BMA can revoke the permit.

The developer still have to submit EIA reports (works approval) which they have failed twice now to comply because of concerns of impact on the local temple?!!
I wouldn't want BMA to reject the EIA the third time though - that would be very unlucky!! :(


It's really about the environmental effects, in this case those old temples occur to be some troble makers for this 2 highrises...:(

I like that tall tower, this is a very old project, I even have the brochures left when I was there looking at this project in the early 90's
so you were looking to buy units there? are there other renderings in the brochure?? :D

so you were looking to buy units there? are there other renderings in the brochure?? :D

yupp there are close up ones from the front of the tower, it has a different shape and looks strange from the front of that big tower

There is another render that shows the bigger tower's spire too.....if I'm not mistaken,..:)

yeah the taller tower got 2 spires

http://www.members.iinet.net.au/~passean/osu1.JPG

Here it is...:)

yeah the taller tower got 2 spires


Actually 4 spears...:D

yeah that's the one ;) I also have a rendering of a proposed condominium on sukhumvit soi 1 , I don't think it will be revived again though

That's really a nice and slender one, except for the carpark of course.

I'm sure they have redesigned it by now though, and maybe changed the height!?

show us !

show us !

would love to but I still don't know how to put in pictures on this crazy thing.

the tower was around 25 storeys, pink tower

send it to my e-mail

chadblair2001@hotmail.com

I couldn't find it now, but I am sure I have that paper somewhere or maybe my mom throw it away haha. I will look for it later.
It was a nice looking condo though

too bad.

Sathorn Square :


It will be officially released in 3Q, 2005....

http://www.kimeng.co.th/research_info/company_focus/prop/030311_gold.asp

Have they chosen a design for Sathorn Square?
I remember there were 2 competing (maybe more?) designs.

More than 2 design ofcouse, and they picked one already yes., just about to know which is the winner next year.....

I hope its at least as tall as Empire Tower.

What I'm hoping the most is that they pciked KPF entry.....

do you have the rendering of that one?

No, but it will sure looks nice.

I hope they will pick this one
http://www.emporis.com/en/il/im/?id=148199

it's tall and the design is cool

Kenzo Tange's ?....Hope so...:)

how does KPF entry look like??

goldenland (sathorn square) homepage
http://www.goldenlandplc.com/sathonsquare.htm

I hope they didn't pick that one

http://www.geocities.com/topsyturvy_6051/highrise_index3.html

(bottom page of pas Bangkok highrise homepage)
you can se another sathorn square entry, I don't like that one neither, looks quite normal to me

The only proposed entry I like is Kenzo Tange's one, it's both tall and looks good , you can also see that the Kenzo Tange's entry has a wave shape from the top view

http://www.geocities.com/topsyturvy_6051/highrise_index3.html

(bottom page of pas Bangkok highrise homepage)
you can se another sathorn square entry, I don't like that one neither, looks quite normal to me

The only proposed entry I like is Kenzo Tange's one, it's both tall and looks good , you can also see that the Kenzo Tange's entry has a wave shape from the top view


That one is proposed by Forum Architect, also designed Pratunam Center...

L&H brings pre-built approach to condos

http://www.bangkokpost.com/010604_Business/010604_bus06.jpg

Land & Houses Plc has adapted its pre-built development strategy to the high-rise condominium market with the launch of the 2.1-billion-baht River Heaven on Charoen Krung Road.

The country's largest developer plans another four condo projects for the second half of the year, marking a key expansion for a company that has largely focused on detached housing.

President Anant Asavabhokhin said the pre-built approach to condos was as a turning point in a market where developers have traditionally sold units ``off plan'' before starting construction.

The crash of 1997 left buyers of thousands of condos and single houses out of pocket for units that were never completed. In the wake of the crisis, Land & Houses pioneered the concept of selling houses only after they were built.

``Many developers show mockup units that have bigger sizes than the units they want to sell, while a 100% completed condo project can show real units with different viewpoints and price ranges,'' Mr Anant said.

Pre-built residential projects, however, should be carried out with a good plan, an effective management system and a well-prepared marketing information to meet customer demand, he added.

As well, developers using the pre-built approach will be able to adjust selling prices based on real costs that are likely to increase each year.

``River Heaven was originally planned to build for grade B to C customers. But we found its potential buyers were in grade-B up, so we changed some materials and facilities to serve them though the changes resulted in an increase in prices,'' Mr Anant said.

Land & Houses Property Fund 2 acquired the 90% completed River Heaven, formerly Chateau Chao Phraya, from bankrupt developer Green Union in late 2002. It spent 18 months to complete renovations and interior decoration was finished in May.

The fund is held equally by L&H and Government of Singapore Investment Corporation with registered capital of five billion baht.

Situated on six rai on the bank of Chao Phraya River off Charoen Krung Road, River Heaven has four wings with 521 units and total usable space of 41,000 square metres. Prices for units ranging from 45 to 335 sq m and one to three bedrooms start from 2.3 million baht.

Two wings _ Carnation and Daisy with 447 units _ have been booked by about 300 customers. The remaining units in the other two wings _ Allamanda and Bird of Paradise on the Charoen Krung side _ would be sold out by the end of the year, said Mr Anant.

Besides River Heaven, the fund owns Lang Suan View condominium, Wave Place, a building in Soi Sawasdee, Centre Point Wireless, Thong Lor 8 (formerly Royal Mansion) and Centre Point Phrompong, formerly the U&I Building.

The fund has current capital of about one billion baht to invest until mid-2005, Mr Anant said.

L&H itself plans four new pre-built and fully furnished condos in the second half: in Sukhumvit Soi 61, Sukhumvit 43, on Sap Road and Chan Road.

L&H shares closed yesterday at 9.40 baht, down 15 satang.


from Bangkok Post - Tuesday 01 June 2004


So, the good news and bad news..
the good news is L&H completed one of the 5 towers at the Chateu ChaoPhraya complex. The bad news is that we now know the original developer has gone bankcrupt and look at those proposed towers..
BTW the River Heaven condo is the smaller building on the far right

http://www.members.iinet.net.au/~passean/chateau_ch1.JPG
:(

oh so you mean another 5 building are coming up??(Chateau Chaopraya) WOW!! I like this project.When will it be done?

L&H brings pre-built approach to condos

http://www.bangkokpost.com/010604_Business/010604_bus06.jpg

Land & Houses Plc has adapted its pre-built development strategy to the high-rise condominium market with the launch of the 2.1-billion-baht River Heaven on Charoen Krung Road.

The country's largest developer plans another four condo projects for the second half of the year, marking a key expansion for a company that has largely focused on detached housing.

President Anant Asavabhokhin said the pre-built approach to condos was as a turning point in a market where developers have traditionally sold units ``off plan'' before starting construction.

The crash of 1997 left buyers of thousands of condos and single houses out of pocket for units that were never completed. In the wake of the crisis, Land & Houses pioneered the concept of selling houses only after they were built.

``Many developers show mockup units that have bigger sizes than the units they want to sell, while a 100% completed condo project can show real units with different viewpoints and price ranges,'' Mr Anant said.

Pre-built residential projects, however, should be carried out with a good plan, an effective management system and a well-prepared marketing information to meet customer demand, he added.

As well, developers using the pre-built approach will be able to adjust selling prices based on real costs that are likely to increase each year.

``River Heaven was originally planned to build for grade B to C customers. But we found its potential buyers were in grade-B up, so we changed some materials and facilities to serve them though the changes resulted in an increase in prices,'' Mr Anant said.

Land & Houses Property Fund 2 acquired the 90% completed River Heaven, formerly Chateau Chao Phraya, from bankrupt developer Green Union in late 2002. It spent 18 months to complete renovations and interior decoration was finished in May.

The fund is held equally by L&H and Government of Singapore Investment Corporation with registered capital of five billion baht.

Situated on six rai on the bank of Chao Phraya River off Charoen Krung Road, River Heaven has four wings with 521 units and total usable space of 41,000 square metres. Prices for units ranging from 45 to 335 sq m and one to three bedrooms start from 2.3 million baht.

Two wings _ Carnation and Daisy with 447 units _ have been booked by about 300 customers. The remaining units in the other two wings _ Allamanda and Bird of Paradise on the Charoen Krung side _ would be sold out by the end of the year, said Mr Anant.

Besides River Heaven, the fund owns Lang Suan View condominium, Wave Place, a building in Soi Sawasdee, Centre Point Wireless, Thong Lor 8 (formerly Royal Mansion) and Centre Point Phrompong, formerly the U&I Building.

The fund has current capital of about one billion baht to invest until mid-2005, Mr Anant said.

L&H itself plans four new pre-built and fully furnished condos in the second half: in Sukhumvit Soi 61, Sukhumvit 43, on Sap Road and Chan Road.

L&H shares closed yesterday at 9.40 baht, down 15 satang.


from Bangkok Post - Tuesday 01 June 2004


So, the good news and bad news..
the good news is L&H completed one of the 5 towers at the Chateu ChaoPhraya complex. The bad news is that we now know the original developer has gone bankcrupt and look at those proposed towers..
BTW the River Heaven condo is the smaller building on the far right

http://www.members.iinet.net.au/~passean/chateau_ch1.JPG
:(


Pas, I dont thin L&H will resume another 4 towers though, since they didnt planned to bring them up then and now.

I know...gotta read between the lines. Thats why I said the good news and the bad news. :)
The good news is we know one of the five towers is completed (at least 1 is better than none).
The bad news is the developer has gone bankrupt so no chance of the other 4 towers being revived and the article mentioned L&H has taken over this project however the article also said all 4 new condo projects proposed by L&H are all in other locations (ie. Sukhumvit Soi 61, Sukhumvit 43, on Sap Road and Chan Road).

BTW I kind of like the name River Heaven. what do u guys think of this ad slogan.. Live in the clouds in the River Heaven condo - in the City of Angels :D

Unfortunaely, I think the one that completed is the ugliest in fives....but yes, just like u said Pas..."Better than none"...:)

Raimon Tower, in soi Saladaeng

http://www.meinhardt.net/raimon-p.jpg

maybe the same developer as the one in Ratchada... seems to be office building, does not it?

It's look like big project. it look very tall. But if it exist. i'm afraid of more traffic jam in soi saladaeng due to many new developments there.

maybe the same developer as the one in Ratchada... seems to be office building, does not it?

Yeh I was thinking the same..this project goes back a long way..

Yeh I was thinking the same..this project goes back a long way..


It was going to be developed by Raimon Land, which also developed the Lakes Tower...:)

2 ยักษ์ ผุดบ้านจัดสรรหรูกลาง CBD แสนสิริชนแลนด์จับลูกค้าเศรษฐี แห่ลงชื่อจอง ราคา 15-80 ล้าน ใน 2 ทำเล 'สุขุมวิท-เจริญกรุง'

2 ยักษ์ใหญ่ ประชันผุดบ้านจัดสรรหรูราคาแพงใจกลางเะขตศนย์กลางธุรกิจ หรือCBD ยักษ์จัดสรร "แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์" ยึดที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยา 10 ไร่ ย่านถนนเจริญกรุง ผุดบ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮ้าส์หรูราคาแพง เริ่มต้นเนาะๆ 15 ล้าน และบ้านราคาหลังละ 80 ล้านบาท มีแค่ 44 ยูนิต มูลค่ากว่า 1 พันล้านบาท ส่วน "แสนสิริ" ไม่น้อยหน้าชูทำเลเด่น สร้างคฤหาสน์สำหรับคนเมืองสุขุมวิท 67 ห่างสถานีรถไฟฟ้า 500 เมตร เพียง 96 ยูนิต ราคาเริ่มที่ 27-54 ล้านบาท มูลค่ากว่า 3 พันล้านบาท ค่ายโนเบิล เตรียมขยับบ้าง ไตรมาส 3-4 ได้เห็น


"ฐานเศรษฐกิจ" ได้สำรวจโครงการบ้านจัดสรรที่ก่อสร้างในทำเลศูนย์กลางธุรกิจหรือเขต ซีบีดี พบว่า ขณะที่มีผู้ประกอบการบ้านจัดสรรรายใหญ่จำนวน 2 ราย ที่กำลังดำเนินการก่อสร้างบ้านจัเดสรร และมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการบ้านราคาแพงในเมืองในเร็ว ๆ นี้ โดยโครงการแรกชื่อโครงการบ้านลดาวัลย์ เจ้าพระยา ของ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่บนถนนเจริญกรุง ซอยเจริญกรุง 76-76/1 เข้า-ออกทางเดียวกับโครงการคอนโดมิเนียมหรูสร้างเสร็จก่อนขายริมแม่น้ำเจ้าพระยา "Rever Heaven" แต่อยู่ด้านข้างของคอนโดฯ บนพื้นที่ 10 ไร่ มีจำนวนทั้งสิ้น 41 ยูนิต ประกอบด้วย วิลล่าเฮ้าส์ 4 ชั้น ขนาดพื้นที่ 37-40 ตร.ว. มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาทขึ้นไป จำนวน 17 ยูนิต


วิลล่าเฮ้าส์ 4 ชั้น (ห้องหัวมุม) ขนาดพื้นที่ 46-50 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และพื้นที่จอดรถได้ 2 คัน มีราคาประมาณ 30 ล้านบาทต่อหลัง จำนวน 18 ยูนิต และวิลล่าเฮ้าส์ 4 ชั้น ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และพื้นที่จอดรถ 2 คัน จำนวน 4 ยูนิต ราคายูนิตละ 80 ล้านบาท รวมโครงการมีมูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท


รูปแบบของโครงการเป็นวิลล่าเฮ้าส์สไตล์มะนิลา สถาปัตยกรรมสำหรับผู้ที่อาศัยในเขตร้อนชื้น จุดเด่นของการวางผังคือบ้านทุกหลังติดสวนส่วนกลางโดยมีพื้นที่สวนส่วนกลาง 2 ไร่ และมีสระว่ายน้ำริมแม่น้ำเจ้าพระยา และเนื่องจากจำนวนบ้านมีเพียง 41 หลังเท่านั้นจึงเป็นสังคมที่เป็นส่วนตัวสูง


โดยนายนพร สุนทรจิตต์เจริญ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) กล่าวกับ "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า พื้นที่โครงการดังกล่าวเดิมเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ "Rever Heaven" ที่กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้องแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์-2 เข้าไปดำเนินการซื้อซากอาคารมาพัฒนาต่อ แต่มีความเห็นว่าหากนำมาพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมอีกก็จะทำให้อาคารมีความหนาแน่นมากเกินไปเช่นเดียวกับโครงการของสหวิริยาบนถนนพระราม 3 ซึ่งจะดูไม่สวยงาม และด้วยศักยภาพของทำเลที่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา จึงได้นำมาพัฒนาเป็นบ้านหรูแทน


ทั้งนี้โครงการดังกล่าว จับกลุ่มเป้าหมายเจ้าของกิจการและเจ้าของธุรกิจในย่านใกล้เคียงที่อยู่ในเขตสาทร และบางรัก, ลูกค้าที่มีความต้องการบ้านที่อยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา, ผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยใหม่เนื่องมาจากการแยกครอบครัวและต้องการอยู่อาศัยในละแวกดังกล่าว หรือผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยในทำเลเดิมแต่ในสภาพแวดล้อมที่ดีขึ้น


"ปัจจุบันมลูกค้าที่แสดงความจำนงบ้านทั้ง 44 หลังแล้ว โดยมีสัดส่วนผู้ที่สนใจจอง 3 คน ต่อบ้าน 1 หลัง หากใครสละสิทธิ์ก็จะเปิดให้ลูกค้ารายที่ 2 มีสิทธิ์แทน ขณะนี้กำลังดำเนินการก่อสร้างให้แล้วเสร็จยังไม่ได้เปิดให้ชมโครงการ ซึ่งคาดว่าจะเปิดตัวโครงการได้ในเร็ว ๆ นี้"


ส่วนโครงการหรูอีกแห่งหนึ่ง คือ โครงการบ้านแสนสิริ สุขุมวิท เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูระดับพรีเมี่ยมของบริษัทแสนสิริ จำกัด มหาชน ภายใต้คอนเช็ปท "บ้านหรู สำหรับคนเมือง" พร้อมสรรพด้วยความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบาย พื้นที่โครงการ 38 ไร่ 333 ตร.ม. พร้อมแบบบ้านสวยทันสมัยสไตล์คนเมืองให้เลือก 4 แบบ บนพื้นที่ใช้สอย 394 - 560 ตร.ม. จำนวน 96 หลัง มูลค่าโครงการประมาณ 3,200 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้นที่ 27 ล้านบาทจนถึง 54 ล้านบาท


โดยนายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผ้จัดการ บริษัทแสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวกับฐานเศรษฐกิจ ว่า บริษัทกำลังเร่งพัฒนาโครงการ บ้านแสนสิริ สุขุมวิท ซอย 67 ซึ่งเป็นสินค้าพรีเมี่ยมของบริษัทและเป็นโครงการที่สร้างเสร็จก่อนทั้งโครงการ ในเนื้อที่โครงการประมาณ 40 ไร่


"โครงการนี้เป็นโครงการจัดสรรโครงการเดียวที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าเพียงแค่ 500 เมตร มีเพียง 96 ยูนิต บ้านจำนวน 60 หลังจะมีสระว่ายน้ำ ราคาเริ่มต้นที่ 27 ล้านบาทถึง 54 ล้านบาท ขณะนี้ยังไม่สามารถให้เข้าชมโครงการได้ เพราะยังไม่เรียบร้อย บริษัทกำลังเร่งก่อสร้างโครงการให้เสร็จ สมบูรณ์ 100% ก่อนที่จะเปิดตัว"


อย่างไรก็ตามทางด้านการตลาดนั้น บริษัทไม่เป็นห่วงแม้จะเป็นสินค้าพรีเมี่ยมที่มีราคาสูง เพราะลูกค้าส่วนใหญ่ของโครงการจะเป็นลูกค้าVIP ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นลูกค้าเดิมของบริษัท และแสดงความจำนงไว้แล้ว ขณะเดียวกันยังมีลูกค้าในรูปแบบของนิติบุคคลหรือบริษัทที่จองไว้ 30 หลังเพื่อไว้รองรับผู้บริหารระดับสูงของบริษัท เรื่องการตลาดเราจึงไม่มีปัญหา เหลือแต่งานก่อสร้างเท่านั้นที่กำลังเร่งดำเนินการอย่างเต็มที่ คาดว่าอีประมาณ 2-3 เดือนน่าจะสมบูรณ์ และเปิดให้ชมได้


นอกจากนี้นายกิตติ ธนากิจอำนวย ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยกับ"ฐานเศรษฐกิจ" ว่าบริษัทมีแผนที่จะพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรราคาแพง ในช่วงไตรมาส 3และ4 อย่างน้อยจำนวน 2 โครงการ จะเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่เน้นทำเลเกาะติดแนวรถไฟฟ้าบีทีเอสในเมืองเป็นหลัก

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ฉบับที่ 1911 06 มิ.ย. - 09 มิ.ย. 2547

สไตย์ของ L&H ไม่ได้สร้างคอนโดเบียดๆ แบบของ SV city ครับ :) อ่านเจอในฐานเศรษฐกิจ


No, Thats why they put the Garden between the tower and the river lah...:)

River Heaven proves a hit for LH

http://www.bangkokpost.com/070604_Yourmoney/070604_yourmoney04.jpg

Garden surroundings add even more appeal to condominium's riverside setting.
Location, reputation and rental potential help build sales

NINA SUEBSUKCHAROEN

Any move that Land & Houses Plc makes intrigues the property market, given the reputation the country's largest developer has earned for quality and value for money. For this reason, it comes as no surprise that LH's new luxury residential condominium, River Heaven, is selling briskly.

A visit to the site off Charoen Krung Road early one morning stirred pleasant thoughts of a life of ease amid the fresh air by the Chao Phraya River. It is easy to forget that another, infinitely more frenetic Bangkok exists.

River Heaven is a huge project with 521 units in two buildings, one 27 storeys and the other 12, on six rai of land. Unit sizes range from 45 to 340 square metres, with the smallest having one bedroom and covering 45-60 sq m. Two-bedroom units are 60 to 140 sq m, three bedrooms 100 to 110 sq m, and suites and penthouses 130 to 340 sq m. All amenities are in place including more than adequate parking space for 670 cars.

Right on the Chao Phraya bank is the River View Garden where residents can stroll or sit on benches and watch the river life pass by. In one corner is a children's playground, plus tennis and basketball courts. However, buyers should be aware that the garden is private property leased to the project until 2025. Still, that is a long way off and by then buyers who hope to obtain rental returns would have received some, if not all, of their investment back.

A manager at the project said LH could not give the River View Garden to buyers permanently because it had leased it from Yip In Soi Company out of its own development funds until 2025. After that date, should buyers want to extend the lease they would have to collect funds and negotiate with the owner.

On the 21st floor is the Panoramic Garden where one can enjoy stunning views of the capital. This is a useful facility that those buying units on lower floors will appreciate.

The fourth floor has a large swimming pool and gym, separate saunas for men and women able to accommodate four to five people at a time, plus a meeting room and a study.

The lobby is plush, as one would expect of such a project, with good quality furniture. Bear in mind that some developers cut corners here by providing cheaper furniture that will not hold up over time. This means unit owners have to replace them but sometimes there is a shortage of common funds or they are needed for other purposes.

Buyers can be assured that the complex will be well taken care of, as LH has done with other properties it has developed. The maintenance fee is approximately 25 baht per square metre with a one-year advance payment required on the transfer date.

Amid the current condo mania, with the lessons from the economic crisis all but forgotten, many people are again buying their dream homes off plan. It is wise to note that buying something that is already built is always safer, and if it is newly built, all the better.

While River Heaven is not near a skytrain or underground station, being near the river compensates for this, as does the fact that Shrewsbury International School is in the vicinity, which could make units appealing for rental purposes. In fact, a check on the Internet showed that one owner has already offered a one-bedroom unit for rent, asking US$890 or 35,600 baht a month.

LH plans more condos soon in Sukhumvit 43 and 61 but these will have larger units of two to three bedrooms.


Source: Bangkok Post 7 June '04

It was going to be developed by Raimon Land, which also developed the Lakes Tower...:)

Yep the Lakes Tower was called Raimon Tower before.. it was designed as office building but was turned into residential.
That one on soi saladaeng would have been impressive if it was built.

has anyone know about this???

http://img68.photobucket.com/albums/v208/rawin/unknown/IMG_8978.jpg

Wasnt that same project with the RCK ?

Wasnt that same project with the RCK ?

i think..no

this is RCK ...they said the official height is 261m. :? ???

http://img68.photobucket.com/albums/v208/rawin/unknown/IMG_8977.jpg

i think..no

this is RCK ...they said the official height is 261m. :? ???

http://img68.photobucket.com/albums/v208/rawin/unknown/IMG_8977.jpg
Yep that is true... I was told that as well by the architect off the plan that they have, but I forgot to ask them if 261m is measured to the top of the dome or the little spire at the top :(

has anyone know about this???

http://img68.photobucket.com/albums/v208/rawin/unknown/IMG_8978.jpg
woow where is this? on Charoenkrung Rd. 55 storeys 227.9m, even taller than JTC!!

maybe its an old plan for RCK tower?

edit: OK i just read what archstudent said a few posts above this one.

Yep that is true... I was told that as well by the architect off the plan that they have, but I forgot to ask them if 261m is measured to the top of the dome or the little spire at the top :(

YAY! so.. the state tower will rank to be #66 world tallest building :D ....

:D :D :D

There is a diagram in some sales material I got from State Tower (well, it's from the RCK Tower days actually) and here are some sample heights..

Lower deck of the dome restaurant: 209.10m
Dome level 1: 213.60m
Dome level 2: 218.10m
Dome level 3: 222.60m
"Dome3m": 227.10m
"Mech": 231.60m

And that's the highest floor adn also the highest number they bothered to print. By measuring and calculating it seems to be 253.6 or .7 meters to the top of the little spire.

I don't know how true these numbers are, but they are very detailed listing every floor down to the cm!

BTW, there are six basement levels going down to -16.4m :)

Interesting, so...It's Emporis's mistake again ?

The 261 figure is from Emporis? If so, and the architect didn't mention the height himself then I'd trust the sales material more actually.

has anyone know about this???

http://img68.photobucket.com/albums/v208/rawin/unknown/IMG_8978.jpg


I think I'v heard the name of it, just dont know where it is or any info about it....

The 261 figure is from Emporis? If so, and the architect didn't mention the height himself then I'd trust the sales material more actually.

No, but I think Emporis listed the shorter height...

Well they obviously got the figure from another source. I'd say the old website www.rcktower.com which quoted the height of 247m..
Damn coming to think of it I might have added that info myself a couple of years ago. :P

the RKC's old website was nothing!!

There is a diagram in some sales material I got from State Tower (well, it's from the RCK Tower days actually) and here are some sample heights..

Lower deck of the dome restaurant: 209.10m
Dome level 1: 213.60m
Dome level 2: 218.10m
Dome level 3: 222.60m
"Dome3m": 227.10m
"Mech": 231.60m

And that's the highest floor adn also the highest number they bothered to print. By measuring and calculating it seems to be 253.6 or .7 meters to the top of the little spire.

I don't know how true these numbers are, but they are very detailed listing every floor down to the cm!

BTW, there are six basement levels going down to -16.4m :)

That's very possible..

BTW I've mentioned this height in another thread a while ago with news of Siam Tribute. The guys who designed this thing got out the crossection plan and told me the height. I forgot to ask him if this is measured to top of the spire. The spire at the top seems quite tall under an old rendering.