Rendering coi progetti definitivi dell'area sud (residenziale + sede Sky)

http://img314.imageshack.us/img314/3751/sg3av3.jpg (http://imageshack.us)

http://img314.imageshack.us/img314/6760/sg1rv8.jpg (http://imageshack.us)

http://img414.imageshack.us/img414/1913/sg2hb5.jpg (http://imageshack.us)




Aggiornamento sui lavori:


21 aprile 2006

http://img153.imageshack.us/img153/3241/21042006003qv6.th.jpg (http://img153.imageshack.us/my.php?image=21042006003qv6.jpg)

http://img153.imageshack.us/img153/8949/21042006004rm5.th.jpg (http://img153.imageshack.us/my.php?image=21042006004rm5.jpg)



4 giugno 2006

http://img310.imageshack.us/img310/3370/04062006gw8.th.jpg (http://img310.imageshack.us/my.php?image=04062006gw8.jpg)



25 luglio 2006

http://img381.imageshack.us/img381/7526/25072006ia6.th.jpg (http://img381.imageshack.us/my.php?image=25072006ia6.jpg)

http://img153.imageshack.us/img153/9042/25072006003rk6.th.jpg (http://img153.imageshack.us/my.php?image=25072006003rk6.jpg)

http://img310.imageshack.us/img310/2769/25072006005mt1.th.jpg (http://img310.imageshack.us/my.php?image=25072006005mt1.jpg)


Masterplan:

http://www.west8.nl/images/dbase/353_large.jpg

http://i26.tinypic.com/34oqq.jpg

^^ Io ho visitato i cantieri nel mese di Aprile e in ESCLUSIVA la ricostruzione fedele di uno degli appartamenti firmati da Foster (iperlussuosi, ipertecnologici, iperecologici...).

^^
La tua visita in ESCLUSIVA l'ho fatta anch'io :|

Basta che vai all'ufficio vendite e ti presenti come un potenziale compratore di un appartamento ;)

^^ ma a te hanno dato il calice di spumante con le tartine?:D

Io ero andato a quell'ufficio per chiedere delle informazioni sulla viabilità della zona ma non mi hanno saputo rispondere, in compenso la tipa della reception ci provava con me :P

Senza dubbio diventerà un quartiere moderno...ma mi chiedo: perchè Sky al posto di un edificio come quello non si faceva progettare un grattacielo largo la matà e molto più alto?!?!? Anche a livello di immagine credo che sarebbe stato meglio "appendere" la grande scritta SKY in cima al grattacielo in modo da essere messa in risalta perfino nello skyline, e quindi visibile da molto lontano! Che ne pensate?

Senza dubbio diventerà un quartiere moderno...ma mi chiedo: perchè Sky al posto di un edificio come quello non si faceva progettare un grattacielo largo la matà e molto più alto?!?!? Anche a livello di immagine credo che sarebbe stato meglio "appendere" la grande scritta SKY in cima al grattacielo in modo da essere messa in risalta perfino nello skyline, e quindi visibile da molto lontano! Che ne pensate?

Più che svilupparsi in altezza (probabilmente avrebbe stonato nell'insieme visto che il quartiere si distingue come insieme di strutture di altezza molto contenuta e residenziale) io avrei optato per una forma più particolare, con un'identità più forte. Credo cmq che nel contesto non stoni, si allinea bene al disegno complessivo dell'area.

Ok però se occupiano gli ultimi spazi di Milano in questo modo...con casette con meno di 10 piani...addio alla skyline milanese x il dispiacere degli appassionati di grattacieli.

^^ Bhè, tra il progetto Garibaldi-Repubblica, City Life, il nuovo grattacielo della regione Lombardia non credo che milano possa lamentarsi, almeno sulla carta. Credo che inserire grattacieli anche a Milano Santa Giulia sia spropositato.

santa giulia si trova a meno di 2Km dalla pista di linate: non si possono costruire grattacieli lì

per quanto riguarda Sky dubito che fosse interessata a un grattacielo, quanto piu a spazi ampi e voluminosi per gli studi televisivi

La nuova sede Sky,a mio parere, è ben adattata al resto del quartiere e le dimensioni sono adeguate.. La struttura poi non mi dispiace affatto.. Un bel quartierino, non c'è che dire ..

tenete sempre presente che volenti o nolenti esistono i piani regolatori, i planivolumetrici, le destinazioni d'uso, gli esami paesistici, le commissioni urbanistiche etc,etc...non è che chiunque compri un terreno ci possa costruire sopra quello che vuole come vuole a parità di volume..
nel momento in cui, come a milano, tutti questi organi e procedure funzionano bene e velocemente, sono un doveroso passaggio e anche un 'aiuto' ai progettisti un po' troppo esuberanti..
per il resto d'accordo con le considerazioni sull'aereoporto e sugli spazi per gli studi televisivi (che tra l'altro necessitano di un'altezza non indifferente quasi impossibile in un grattacielo).

Belle le ricostruzioni, e un gran bel salto di qualità per Rogoredo; passando in zona ho visto che le nuove costruzioni sono molto vicino a via Toffetti, appena oltre i binari dello scalo, qualcuno sà dirmi se sono previste delle 'porte' di accesso in quella direzione o si dovrà accedere alla sede SKY dalla solita viabilità di Rogoredo (poco pratica purtroppo)?.

quella era appunto la domanda che ero andato a fare all'ufficio vendite, ma non m'hanno saputo rispondere

Io spero tanto che riescano a connettere con la viabilità l'area di rogoredo a piazzale bologna, in modo da "abbatere" quel muro che ora divide le due zone....per arrivare a rogoredo ora si deve fare il giro da corvetto/porto di mare, sarebbe utile avere nuove strade che connettano direttamente con i viali delle regioni tagliando quel vuoto di degrado dell'area bonfaldini/toffetti/ungheria.......che dite?

Sapete poi quale linea tramviaria passerà nel quartiere? Sarà una nuova MT santa giulia-rogoredo M3 oppure prolungheranno il 27 da ungheria fino a rogoredo?

c'è il vincolo del PRG su tutta la zona Est di Milano. altezza massima 35 metri.
causa Linate.

la linea tramviaria sarà nuova, così dicevano, nonostante ricalchi un pò il percorso del 27. dovrebbe andare da Rogoredo MM3 su sino a Viale Ungheria, Mecenate, Ovidio, Corsica, Vittoria S.

secondo il Masterplan che mi hanno dato ormai 2 anni abbondanti fa, da via Toffetti non dovrebbero esservi accessi. (anche perchè via Toffetti è sull'altro lato della massicciata! credo si chiami via Pestagalli quella sul lato di Santa Giulia)
gli unici, che stanno costruendo in questi giorni sono a sud, verso Rogoredo vecchia, a nord ovest, dove sbucherà la Paullese in sotterranea, a nord con almeno 2 o 3 accessi verso Viale Ungheria/Bonfadini.

nelle ultime riunioni progettuali ci sono stati grossi scontri con il Comune per i grossi problemi viabilistici che ci saranno tra 2 anni e mezzo, quando la parte sud di S.Giulia sarà abitata.

a quartiere finito ci saranno circa 8000 residenti e mediamente 15-18.000 persone che entreranno a lavorare.
considerando che la Paullesse, pur trasformata quasi in una autostrada sarà un serpentone unico di auto in cosa dalla nuova uscita di testa del Parco Alessandrini sino almeno a Meidiglia, il traffico locale in uscita da S.Giulia avrà solo poche altre alternative.
e per chi dovrà andare a prendere la Tang.Est vi saranno solo 2 opportunità di uscita.
la Paullese appunto o le stradine della Rogoredo vecchia e l'ingresso a Metanopoli.

ancora peggio la situazione per chi dovrà andare verso il centro di Milano.

la speranza è che le linee S arrivino al più presto a Rogoredo.
in tal modo si arriverebbe in Porta Venezia o Repubblica in meno di 6, 7 minuti.

consideriamo poi che già oggi la MM3 nelle ore di punta mattutine è estremamente affollata nelle stazioni di S.Donato e Rogoredo in direzione Duomo. il collegamento è rapido, credo meno di 10 minuti per andare in Duomo, ma con gli 8000 nuovi abitanti avrà carichi ben maggiori di passeggeri!

io ho un rendering dove si vede che dalla rotonda a nord della parte residenziale, attaccata alla ferrovia, oltre all'uscita verso via zama parte anche un sottopassaggio per via toffetti, chiaramente disegnato: pero sbuca esattamente in mezzo a un palazzo, quindi non so....

^^
Un sottopassaggio era previsto inizialmente, poi pian piano l'ho visto sparire dai masterplan più recenti: che abbiano abbandonato l'idea o semplicemente la contrattazione con i costruttori l'ha stralciato dagli oneri di urbanizzazione e l'opera sarà completamente a carico del Comune (con prevedibile allungarsi dei tempi)?

il sottopasso sarebbe questo, preso da un masterplan del 2000 (probabilmente lo stesso che ho passato a genius tempo fa)

http://img118.imageshack.us/img118/8936/sottopassocw2.jpg (http://imageshack.us)

io ne avevo alcuni del 2004 e quel tunnel è scomparso.
c'è la rotonda su via Pestagalli, ma niente altro.

credo che il grosso problema sia relativo allo sbocco su via Toffetti.
la massicciata è molto stretta in quel punto, quindi anche il tunnel non dovrebbe essere troppo lungo.
si avrebbe così un enorme problema per quanto riguarda le rampe di ingresso e uscita che per far sbucare le auto direttamente in via Toffetti dovrebbero essere molto ripidi, ben oltre i limiti percentuali previsti dalla legge.
l'uscita sarebbe quindi in un terreno privato, come ben si vede, e dovrebbe prevedere un'altra rotonda per riconfluire le auto verso via Toffetti e magari anche verso Porto di Mare/Mistral.
ma l'intera area in questione è edificata, dai classici capannoni depositi di quella zona.

il che comporterebbe espropri, cioè tempi biblici.
e per finire non credo che un privato (Risanamento) possa costruire oneri di urbanizzazione procedendo all'esproprio, che è una materia esclusivamente concessa al Pubblico.
quindi il Comune avrebbe dovuto GIA' procedere negli espropri per poi dare l'area a Risanamento per costruire il tunnel e le uscite.

se però osserviamo la zona si vede che tutta la viabilità primaria e secondaria è già tracciata.
alcune strade sui confini dell'area sono già aperte da quasi 1 anno e la Paullese procede nella sua costruzione.

quindi è sicuro al 99% che quel tunnel è per ora congelato.

c'è una piccola possibilità che venga costruito successivamente, cosa però dubbia perchè vorrebbe dire chiudere via Pestagalli dopo che S.Giulia sarà terminata...è cioè ingolfare ancor di più la viabilistica.

Aggiornamento sui lavori:


20 settembre 2006
http://img88.imageshack.us/img88/2592/20092006qf5.th.jpg (http://img88.imageshack.us/my.php?image=20092006qf5.jpg)
http://img166.imageshack.us/img166/2081/20092006001ny4.th.jpg (http://img166.imageshack.us/my.php?image=20092006001ny4.jpg)

ciao a tutti.
e scusate se per un bel po' son sparito dal forum....

son tornato oggi a sbirciarci perchè a breve comprerò casa... eh si... è giunta l'ora...

E come zona son andato proprio ieri a vedere Rogoredo, in particolare le nuove case che stanno fra la Stazione della Metropolitana e il cantiere di Santa Giulia (Via San Mirocle, Via San Venerio) e devo dire che mi piaccion molto e come zona ha delle ottime promesse....

Ecco alcune foto fatte eiri sera...

Rogoredo
Via San Mirocle, Via San Venerio

http://www.simonerossi.it/foto/casa/rogoredo/rogoredo_01.jpg

http://www.simonerossi.it/foto/casa/rogoredo/rogoredo_02.jpg

http://www.simonerossi.it/foto/casa/rogoredo/rogoredo_03.jpg

http://www.simonerossi.it/foto/casa/rogoredo/rogoredo_04.jpg

http://www.simonerossi.it/foto/casa/rogoredo/rogoredo_05.jpg

http://www.simonerossi.it/foto/casa/rogoredo/rogoredo_06.jpg

http://www.simonerossi.it/foto/casa/rogoredo/rogoredo_07.jpg

http://www.simonerossi.it/foto/casa/rogoredo/rogoredo_08.jpg

http://www.simonerossi.it/foto/casa/rogoredo/rogoredo_09.jpg

http://www.simonerossi.it/foto/casa/rogoredo/rogoredo_10.jpg

http://www.simonerossi.it/foto/casa/rogoredo/rogoredo_11.jpg

http://www.simonerossi.it/foto/casa/rogoredo/rogoredo_12.jpg

http://www.simonerossi.it/foto/casa/rogoredo/rogoredo_13.jpg

http://www.simonerossi.it/foto/casa/rogoredo/rogoredo_14.jpg

http://www.simonerossi.it/foto/casa/rogoredo/rogoredo_15.jpg

^^ sembra davvero una bella zona

'mazza aoh quante gru!!

in §santa giulia ce ne son contemporaneamente 40

il colore di alcuni palazzi e' molto "bicocchiano"
comunque sembra stia venendo su bene

Quei palazzi fanno parte della parte più nuova del quartiere rogoredo quindi ci sono gia da alcuni anni (almeno alcuni che ho visto in foto)...non sono quindi nuove costruzioni di santa giulia ma le zone residenziali adiacenti al futuro quartiere.....per fortuna poi di bicocchiano hanno solo i colori, sono residenze "semplici", senza le pretese architettoniche della bicocca ma nell'insieme il quartiere è molto più gradevole e proporzionato, e si integra meglio rispetto a bicocca o rubattino.....

^^
Infatti mi pareva strano!
Bravo Milanomia, volevo proprio chiedere cos'erano quei palazzi chiaramente troppo avanti nella costruzione rispetto agli altri e con uno stile completamente diverso.

I palazzi delle foto che ho postato sono del 2000
Si trovano in via San Mirocle e Via San Venerio esattamente al confine con Santa Giulia
vedete la foto sotto per capire meglio
Son MOLTO convinto di comprare casa lì

http://www.simonerossi.it/foto/casa/rogoredo_santagiulia.jpg

Avevo visto quel cantiere venendo col treno da Bari. Non avevo mai visto così tante gru in vita mia. Davvero una roba pazzesca e il disegno di sopra rende al meglio la grandezza dell'intervento... e pensare che il maggior numero di gru (circa 1/3 di quelle di rogoredo) che avevo visto insieme era a Molfetta (un paese vicino Bari) dove stanno facendo un quartiere nuovo.

Son MOLTO convinto di comprare casa lìmi sapresti dire quanto costano grosso modo quegli appartamenti al metro quadro? suppongo che la vicinanza a Santa Giulia ne abbia fatto lievitare il valore...

^^
Non vorrei dire un cavolata, ma quelle case non sono l'edilizia convenzionata che costruirono quasi subito? Non faceva parte quella fetta comunque del progetto Santa Giulia? anche se in qualche modo è stata "scorporata"

bravo, sono parte dello stralcio di Santa Giulia (all'epoca si chiamava ancora Montecity Rogoredo).
sono tutte case in edilizia convenzionata. costarono molto poco, credo intorno ai 1.200 euro al mq.
esternamente non sono certo un inno all'architettura e anche la scelta dei materiali è un pò discutbile, ma dentro sono ben studiate e ben costruite, con buoni capitolati.
il problema grosso di quelle 2 vie è per ora il verde.
non c'è un albero nemeno a pagarlo.

poi c'è il problema irrisolvibile della viabilità. per pagare meno oneri e per non pagare al comune il lavaggio strade via San Venerio è stata costruita strettissima! ed è permesso il aprcheggio su entrambi i lati. morale è un doppio senso a fondo cieco, ma ci passa solo un auto alla volta!

qualche appartamente sarà in vendita quando finita Santa Giulia.
so che non pochi di coloro che vi abitano hanno comprato una nuova casa a Santa Giulia.
solo con l'aumento del valore della casa in 6, 7 anni hanno raddoppiato l'investimento.
credo che vengano vendute intorno ai 2.500 euro al m/q

i problemi di viabilita sono dovuto anche al fatto che per entrare/uscire dal quartiere ci sia un solo incrocio (che ora stanno trasformando in 3 rotonde intrecciate) e se come sembra il sottopasso di cui sia parlava a pag 1 è stato davvero soppresso questi problemi resteranno, se non addirittura aumenteranno

ce ne sono già 2 di ingressi nel quartiere.
uno da Via Pestagalli e uno dalle nuove rotonde vicino alla Tangenziale.
ma il problema per quanto riguarda quelle 2 strade rimarrà invariato.

il problema della viabilità non la'vevo esaminato...

Per i prezzi confermo più o meno quanto già detto
si aprla di 2500 / 3000 a metro quadro...

io mi sto informando epr un bilocale 55/60 mq + box che sono intorno ai 170mila, 180mila
Un trilocale sono 230mila/240mila

Aggiornamento sui lavori:


28 ottobre 2006

http://img161.imageshack.us/img161/985/28102006mq1.th.jpg (http://img161.imageshack.us/my.php?image=28102006mq1.jpg)
http://img161.imageshack.us/img161/3253/28102006001cx2.th.jpg (http://img161.imageshack.us/my.php?image=28102006001cx2.jpg)
http://img54.imageshack.us/img54/2319/28102006003dr5.th.jpg (http://img54.imageshack.us/my.php?image=28102006003dr5.jpg)
http://img102.imageshack.us/img102/8968/28102006004hk6.th.jpg (http://img102.imageshack.us/my.php?image=28102006004hk6.jpg)
http://img161.imageshack.us/img161/1975/28102006005vg3.th.jpg (http://img161.imageshack.us/my.php?image=28102006005vg3.jpg)

^^ ^^
E' la sede Sky?

^^ ^^
E' la sede Sky?

nelle foto 1, 2, e 5 è lo SKY village, le altre 2 foto sono di alcune palazzine residenziali

...insomma sembra a buon punto, per inizio estate dovrebbe essere pronto già qualcosa, forse anche prima, che dite?

Una curiosità, di solito quando fanno un nuovo quartiere residenziale fanno anche una chiesa, a Santa Giulia ce ne sarà una? Ci sono dei rendering? Spero non sia come molte chiese moderne che cercano di essere originali e invece fanno schifo, oppure altre che sembrano capannoni come San Cipriano in viale Cassala. L'unica chiesa moderna che mi piace è quella di Gio Ponti in via Giovio.

Una curiosità, di solito quando fanno un nuovo quartiere residenziale fanno anche una chiesa, a Santa Giulia ce ne sarà una? Ci sono dei rendering? Spero non sia come molte chiese moderne che cercano di essere originali e invece fanno schifo, oppure altre che sembrano capannoni come San Cipriano in viale Cassala. L'unica chiesa moderna che mi piace è quella di Gio Ponti in via Giovio.

mi pare che la chiesa ci sia gia, deve solo essere ristrutturata: c'erano anche dei rendering in giro una volta... vedo se trovo qualcosa

EDIT...............

eccolo:
http://img296.imageshack.us/img296/6639/chiesasgkn8.png (http://imageshack.us)

secondo me invece è nuova, tant'è che si diceva che "S.Giulia è l'unica santa che manca fra le chiese di Milano"...però magari mi sbaglio...!

ma sai che mi hai messo il dubbio?
quando ero stato a vedere il plastico ricordo che gli edifici "di mattoni" c'erano tutti, ma la chiesa in effetti non ce l'ho presente...


e infatti: non c'era!
http://img123.imageshack.us/img123/682/sg2km8.jpg (http://imageshack.us)

La chiesa infatti sarà costruita ex novo e progettata da Zumthor, un archietto svizzero davvero bravo. In effetti è stata scelta santa Giulia, prorpio perchè l'unica chiesa che mancava.

ciao a tutti
ho cambiato idea... non prenderò più casa in zona SantaGiulia... ma l'ho comprata in un quartiere vicino e più precisamente in Via Zante (quartiere forlanini monluè) di fronte a dove vivo ora....

secondo me invece è nuova, tant'è che si diceva che "S.Giulia è l'unica santa che manca fra le chiese di Milano"...però magari mi sbaglio...!
Anche secondo me è nuova, più che altro perchè nella posizione indicata da filo 2k (cioè dietro la vecchia centrale elttrica della Montecatini, oggi riattata) non mi pare che vi sia nulla attualmente, men che meno una chiesa
Ma potrei sbagliare

^^
Non avevo ancora letto questo post
ma sai che mi hai messo il dubbio?
quando ero stato a vedere il plastico ricordo che gli edifici "di mattoni" c'erano tutti, ma la chiesa in effetti non ce l'ho presente...


e infatti: non c'era!
http://img123.imageshack.us/img123/682/sg2km8.jpg (http://imageshack.us)

La chiesa infatti sarà costruita ex novo e progettata da Zumthor, un archietto svizzero davvero bravo. In effetti è stata scelta santa Giulia, prorpio perchè l'unica chiesa che mancava.

ma l'uinica unica? possibile che non ci siano + santi per milano!?!? ehehehe
c'è già pure s.Pio?

Poi con tutti quelli che ha fatto Wojtyla... si calcola che ne abbia fatti più lui nel suo papato che tutta la Chiesa durante la sua bimillenaria storia.....

Forse si riferisce ai santi del calendario.

vuoi dire che a milano ci sono +di 365 chiese? inoltre se contiamo inoltre tutte le madonne, i sacri cuori, le scare famiglie ecc...urka! :-S
e a Roma allora come cappero sono messi???? :-O

La foto di Google è più recente, hanno segato via tutti gli alberi e si inizia a vedere il profilo della piazza circondata dagli alberelli del rendering.

http://imagesjack.us/uploads/c7a4375281.jpg (http://imagesjack.us)


A Roma, come a Milano, alcuni santi hanno più chiese

http://www.romecity.it/Elencochiesediroma.htm

Il record è di Maria

S.Maria ad Martyres
S.Maria degli Angeli
S.Maria dei Miracoli
S.Maria dei Sette Dolori
S.Maria del Carmine
S.Maria del Montesanto
S.Maria del Popolo
S.Maria del Suffragio
S.Maria dell'Anima
S.Maria della Concezione
S.Maria della Consolazione
S.Maria della Luce
S.Maria della Maddalena
S.Maria della Pace
S.Maria della Scala
S.Maria della Vittoria
S.Maria dell'Orazione e Morte
S.Maria dell'Orto
S.Maria delle Grazie alle Fornaci
S.Maria di Loreto
S.Maria in Aracoeli
S.Maria in Campitelli
S.Maria in Cosmedin
S.Maria in Domnica
S.Maria in Monserrato
S.Maria in Monterone
S.Maria in Monticelli
S.Maria in Traspontina
S.Maria in Trastevere
S.Maria in Trivio
S.Maria in Via Lata
S.Maria in Via
S.Maria sopra Minerva

Aggiornamento sui lavori:


26 novembre 2006

http://img374.imageshack.us/img374/7924/26112006001dh0.th.jpg (http://img374.imageshack.us/my.php?image=26112006001dh0.jpg)
http://img370.imageshack.us/img370/4890/26112006eq3.th.jpg (http://img370.imageshack.us/my.php?image=26112006eq3.jpg)
http://img292.imageshack.us/img292/6743/26112006002vk3.th.jpg (http://img292.imageshack.us/my.php?image=26112006002vk3.jpg)
http://img374.imageshack.us/img374/6838/26112006003ao8.th.jpg (http://img374.imageshack.us/my.php?image=26112006003ao8.jpg)
http://img370.imageshack.us/img370/8324/26112006004nf8.th.jpg (http://img370.imageshack.us/my.php?image=26112006004nf8.jpg)
http://img292.imageshack.us/img292/6121/26112006005hs0.th.jpg (http://img292.imageshack.us/my.php?image=26112006005hs0.jpg)
http://img292.imageshack.us/img292/1025/26112006007ok1.th.jpg (http://img292.imageshack.us/my.php?image=26112006007ok1.jpg)

Bonus: lavori alla stazione di Rogoredo
http://img370.imageshack.us/img370/3676/26112006008ym0.th.jpg (http://img370.imageshack.us/my.php?image=26112006008ym0.jpg)

...perfetto!! grazie per l'aggiornamento ;)

A Roma c'è la Chiesa di Santa Passera, Santa a cui sono sinceramente devoto.

Sono molto contento infatti che la Chiesa abbia pensato di santificare la Passera.

E siccome qualcosa mi dice che a Milano una Santa Passera non c'è, si potrebbe sempre rimediare tirando su un bel quartierino residenziale "Milano Santa Passera" con edificanda chiesa omonima al centro !!
Ci pensi siora Moratti, ci pensi, non vorrà mica fare un torto a Santa Passera?

Queste le immagini di Santa Passera, chiesa medievale di un certo rilievo storico, edificata sui resti di un mausoleo romano.

http://www.tiber-river.com/images/chiesa-santa-passera.jpg

http://www.regione.lazio.it/binary/web/storie/93%20Chiesa-di-Santa-Passera.1140774683.jpg

http://www.tiber-river.com/images/affreschi-santa-passera.jpg

^^
Una Santa Passera alla Città della Moda ce la vedrei bene

una Santa Passera ce la vedrei bene dappertutto...ma un monumento a celebrazione di ciò che ella ispira in tutti noi ce lo vedrei meglio ai piedi di una torre di 300 metri...un simbolismo più devoto di così...

già, e il tutto sotto gli occhi del Formigoni che dal 35° piano del suo grattacielo si deve vedere una BLASFEMIA tale?
povero Furmiga!

..si potrebbe sempre rimediare tirando su un bel quartierino residenziale "Milano Santa Passera"..

e suona pure bene sai quanti curiosi attirerebbe!

nei rendering si vedono sempre dei tram che transitano lungo le strade di SG...ma è stato firmato un accordo con ATM?
creeranno una linea ad hoc?
che tratta percorrerà il mezzo?:wink2:

a me la cosa che rattrista di più di questa enorme riqualificazione di Milano, non solo li a Rogoredo, ma di tutta Milano...è che i più ignorano tutto...:down:

a proposito di chiese, a Milano ci manca santa Gianna Beretta Molla, poi siamo senza San Luigi Orione e senza san Luigi Gnocchi (visto che si tratta di milanesi!)

a me la cosa che rattrista di più di questa enorme riqualificazione di Milano, non solo li a Rogoredo, ma di tutta Milano...è che i più ignorano tutto...:down:

Non è solo questo che si ignora ma tutto un po' quello che viene fatto a Milano. In primis i media non sono certo vicini alla città.:bash:

a proposito di chiese, a Milano ci manca santa Gianna Beretta Molla, poi siamo senza San Luigi Orione e senza san Luigi Gnocchi (visto che si tratta di milanesi!)


Una chiesa a Santa Beretta l'hanno eretta in Val Trompia.

a me la cosa che rattrista di più di questa enorme riqualificazione di Milano, non solo li a Rogoredo, ma di tutta Milano...è che i più ignorano tutto...:down:


si guarda oggi parlavo con tre persone e nessuno aveva mai sentito nominare CityLife....ma questo vuol dire non aver letto un giornale o visto un tg negli ultimi 3 anni :ohno:

si guarda oggi parlavo con tre persone e nessuno aveva mai sentito nominare CityLife....ma questo vuol dire non aver letto un giornale o visto un tg negli ultimi 3 anni :ohno:

guarda che quella è gente informatissima sull'attualità: se gli chiedi dell'ultimo tipo della canalis lo sanno sicuramente:ohno:

chiudiamo qui l'OT se no mi viene un'altro attacco di vecchiaia in cui penso "pora italia...:ohno: "

ti do perfettamnte ragione
a me la cosa che f piu spesso imbestialire è che poi di punto in bianco si formano comitati contro qualsiasi cosa senza sapere il perche e protestano!!!!!!!!

La realtà è che l'italiano dà molta più retta a chi protesta, a chi distrugge e a chi attacca invece di parlare anche delle cose positive e di vedere più in là del proprio naso

Sale Risanamento

di Redazione

Il progetto di Milano Santa Giulia sembra continuare a catturare l’attenzione delle sale operative. Ieri in Piazza Affari il gruppo Risanamento ha infatti chiuso in rialzo del 3,7% ad un prezzo di riferimento di 7,29 euro. Tanto che poco prima della metà dicembre Kempen & Co aveva promosso Risanamento alzando da 6,5 euro a 7,8 euro le proprie stime sul gruppo (il cosiddetto target price). Una conferma che gli investitori sembrano credere nei progetti del gruppo immobiliare.http://www.ilgiornale.it/a.pic1?ID=143915

Mica ha solo Santa Giulia Risanamento

in questi giorni andrò a fare qualche foto...

intanto vi regalo un articolo (http://www.quattronet.it/80_dicembre/80_rogoredo.htm) dove si parla di Santa Giulia con un master plan (purtroppo minuscolo:ohno: ) aggiornato dove si vede che l'inserzione della tramvia in viale ungheria è cambiata spostandosi praticamente in via mecenate (molto piu sensato mi sembra)
http://www.quattronet.it/80_dicembre/80montecity.jpg

Aggiornamento sui lavori:


28 dicembre 2006

http://img142.imagevenue.com/loc565/th_25403_IMG_0244_122_565lo.JPG (http://img142.imagevenue.com/img.php?image=25403_IMG_0244_122_565lo.JPG) http://img144.imagevenue.com/loc562/th_25408_IMG_0246_122_562lo.JPG (http://img144.imagevenue.com/img.php?image=25408_IMG_0246_122_562lo.JPG) http://img138.imagevenue.com/loc412/th_25422_IMG_0249_122_412lo.JPG (http://img138.imagevenue.com/img.php?image=25422_IMG_0249_122_412lo.JPG)
http://img141.imagevenue.com/loc528/th_25427_IMG_0250_122_528lo.JPG (http://img141.imagevenue.com/img.php?image=25427_IMG_0250_122_528lo.JPG) http://img143.imagevenue.com/loc497/th_25433_IMG_0252_122_497lo.JPG (http://img143.imagevenue.com/img.php?image=25433_IMG_0252_122_497lo.JPG) http://img143.imagevenue.com/loc406/th_25438_IMG_0254_122_406lo.JPG (http://img143.imagevenue.com/img.php?image=25438_IMG_0254_122_406lo.JPG)
http://img153.imagevenue.com/loc323/th_25443_IMG_0255_122_323lo.JPG (http://img153.imagevenue.com/img.php?image=25443_IMG_0255_122_323lo.JPG) http://img170.imagevenue.com/loc337/th_25448_IMG_0256_122_337lo.JPG (http://img170.imagevenue.com/img.php?image=25448_IMG_0256_122_337lo.JPG) http://img44.imagevenue.com/loc303/th_25449_tetto_122_303lo.JPG (http://img44.imagevenue.com/img.php?image=25449_tetto_122_303lo.JPG)

^^ @filo
Le foto che hai postato riguardano le strutture del lotto adiacente allo SkyVillage?
La costruzione delle abitazioni civili è stata avviata?

^^ @filo
Le foto che hai postato riguardano le strutture del lotto adiacente allo SkyVillage?
La costruzione delle abitazioni civili è stata avviata?

le foto riguardano tutta l'area sud (quella riquadrata nel master plan di un paio di post sopra) che comprende SKYvillage e residenziale "non di pregio"

Le abitazioni civili di questa parte sono gia piu che avviate (come si vede una è gia arrivata al tetto) e dovrebbero essere abitabili nel 2008, mentre le residente di Foster e tutta la parte nord del progetto è ancora a semplici buche nel terreno

Nel masterplan qual è la sede Sky? Quella macchia grossa a uncino nella parte più in basso?

il sottopasso sarebbe questo, preso da un masterplan del 2000 (probabilmente lo stesso che ho passato a genius tempo fa)

http://img118.imageshack.us/img118/8936/sottopassocw2.jpg (http://imageshack.us)

Confermo la sparizione dell'utilissimo sottopasso, ma resta cmq lo spazio per realizzarlo in un secondo momento
http://img455.imageshack.us/img455/1729/copiadi2planimetriamontvt4.jpg

Aggiornamento sui lavori:

27 gennaio 2007

http://img157.imagevenue.com/loc178/th_19484_IMG_0263_122_178lo.JPG (http://img157.imagevenue.com/img.php?image=19484_IMG_0263_122_178lo.JPG) http://img173.imagevenue.com/loc256/th_19489_IMG_0264_122_256lo.JPG (http://img173.imagevenue.com/img.php?image=19489_IMG_0264_122_256lo.JPG) http://img149.imagevenue.com/loc221/th_19490_IMG_0265_122_221lo.JPG (http://img149.imagevenue.com/img.php?image=19490_IMG_0265_122_221lo.JPG)
http://img158.imagevenue.com/loc46/th_19498_IMG_0266_122_46lo.JPG (http://img158.imagevenue.com/img.php?image=19498_IMG_0266_122_46lo.JPG) http://img15.imagevenue.com/loc111/th_19504_IMG_0267_122_111lo.JPG (http://img15.imagevenue.com/img.php?image=19504_IMG_0267_122_111lo.JPG) http://img150.imagevenue.com/loc216/th_19572_IMG_0268_122_216lo.JPG (http://img150.imagevenue.com/img.php?image=19572_IMG_0268_122_216lo.JPG)

http://img172.imagevenue.com/loc90/th_19582_IMG_0269_122_90lo.JPG (http://img172.imagevenue.com/img.php?image=19582_IMG_0269_122_90lo.JPG)http://img150.imagevenue.com/loc133/th_19585_IMG_0270_122_133lo.JPG (http://img150.imagevenue.com/img.php?image=19585_IMG_0270_122_133lo.JPG)http://img141.imagevenue.com/loc41/th_19601_IMG_0271_122_41lo.JPG (http://img141.imagevenue.com/img.php?image=19601_IMG_0271_122_41lo.JPG)

da un sopralluogo effettuato oggi.
le palazzine di sky village sono arrivate ai rivestimenti di facciata che mi sembrano un po'.......poveri.
spero che il resto ( la parte che dovrebbe essere di Foster, se non ho capito male) venga meglio.......

la parte di Foster è totalmente al palo. ferma e immobile.
hanno venduto un centinaio di appartamenti ufficialmente, ufficiosamente molti meno, e per ora hanno deciso che inizieranno a costruire solo 1 dei vari edifici che dovranno comporre la spirale quando saranno tutti finiti.
il gruppo di lavoro che si occupava di S.Giulia negli uffici di Londra è stato spostato...ad altro.

se ci si aggiunge che non è ancora stato fatto assolutamente nulla sulla parte superiore dell'area dove dovranno sorgere centro congressi, esselunga, multiplex, centri commerciali eccetera...la situazione è desolante.

la parte sud, quella residenziale non di Foster è a buon punto.
stanno costruendo il 6-7° piano in molte delle palazzine.
fine lavori prevista per Marzo 2008.

Bentornato gruber...

Buon anno, anche se siamo a fine febbraio :)

le ferie si sono un pò prolungate...buon anno.

la parte di Foster è totalmente al palo. ferma e immobile.
hanno venduto un centinaio di appartamenti ufficialmente, ufficiosamente molti meno, e per ora hanno deciso che inizieranno a costruire solo 1 dei vari edifici che dovranno comporre la spirale quando saranno tutti finiti.
il gruppo di lavoro che si occupava di S.Giulia negli uffici di Londra è stato spostato...ad altro.

se ci si aggiunge che non è ancora stato fatto assolutamente nulla sulla parte superiore dell'area dove dovranno sorgere centro congressi, esselunga, multiplex, centri commerciali eccetera...la situazione è desolante.

la parte sud, quella residenziale non di Foster è a buon punto.
stanno costruendo il 6-7° piano in molte delle palazzine.
fine lavori prevista per Marzo 2008.

della serie..torno dopo una pisciatina.
buon anno!:)

la parte di Foster è totalmente al palo. ferma e immobile.
hanno venduto un centinaio di appartamenti ufficialmente, ufficiosamente molti meno, e per ora hanno deciso che inizieranno a costruire solo 1 dei vari edifici che dovranno comporre la spirale quando saranno tutti finiti.
il gruppo di lavoro che si occupava di S.Giulia negli uffici di Londra è stato spostato...ad altro.

se ci si aggiunge che non è ancora stato fatto assolutamente nulla sulla parte superiore dell'area dove dovranno sorgere centro congressi, esselunga, multiplex, centri commerciali eccetera...la situazione è desolante.

la parte sud, quella residenziale non di Foster è a buon punto.
stanno costruendo il 6-7° piano in molte delle palazzine.
fine lavori prevista per Marzo 2008.

lupus in fabula...super bentornato!!!

la parte di Foster è totalmente al palo. ferma e immobile.
hanno venduto un centinaio di appartamenti ufficialmente, ufficiosamente molti meno, e per ora hanno deciso che inizieranno a costruire solo 1 dei vari edifici che dovranno comporre la spirale quando saranno tutti finiti.
il gruppo di lavoro che si occupava di S.Giulia negli uffici di Londra è stato spostato...ad altro.
Se non ricordo male il grosso ostacolo alla vendita degli appartamenti è il loro costo altissimo.
E dire che proprio qualche giorno fa sul giornale c'era un artcolo sulla assoluta necessità di nuove abitazioni di costo medio-basso (cioè normale in verità) a Milano, e si sottolineavano anche le iniziative prese dal Governo in questo senso: nessuna, nemmeno un euro.

Zunino non può permettersi di abbassare i prezzi, dato che ha strapagato l'area, i progetti di Foster e ci sono oneri di urbanizzazione molto alti (centro congressi, ma non solo).

se ci si aggiunge che nel contempo deve pagare le aree di Sesto/Falk...

in ogni caso nell'area metà dell'intervento è stato ceduto alle cooperative.
circa 3/4 sarà edilizia convenzionata e il restante edilizia libera.

i prezzi al Mq per chi comprò ormai 4 anni e mezzo fà erano ottimi.

per di più il mercato nonosatante le rassicurazione dei giornalisti prezzolati si sta fermando.
per gli affitti è addirittura in negativo. Milano è strapiena di box e appartamenti da affittarsi in attesa da mesi e mesi.

le ferie si sono un pò prolungate...buon anno.buon capodanno cinese anche a te! :naughty:

^^
però chi fa investimenti su grossa scala (come appunto Zunino a Santa Giulia e Sesto) non può che ragionare su una logica di medio-lungo periodo. non credo si fosse veramente illuso di vendere tutto e subito. secondo me l'arrivo di Sky porterà un certo numero di acquirenti del mondo dello spettacolo (gente che vive altrove ma ha bisogno di un appoggio quando arriva in sede). e comunque l'immobiliare vive di bolle cicliche. alla prossima vedrai che il quartiere te lo completano di sicuro...

Buon Maiale d'Oro!

le ferie si sono un pò prolungate...buon anno.

di qualche mese...bentornato e buon anno anche a te :)

Qualche nuovo rendering dal sito ufficiale

http://img206.imageshack.us/img206/3330/sgiu1hu0.jpg (http://imageshack.us)
http://img206.imageshack.us/img206/7421/sgiu2ag6.jpg (http://imageshack.us)
http://img340.imageshack.us/img340/7457/sgiu3hp3.jpg (http://imageshack.us)

Posso dire però che la sede Sky fa un po cagare?

Ma gli edifici che si vedono di fianco a sky, che funzione avranno? E i lavori per questi edifici previsti intorno alla sede sky sono partiti?

si la struttura è arrivata quasi al tetto; si intravede una sorta di stradone tra le palazzine di sky e tutto un gruppo di altri edifici che stanno a destra e dietro

Posso dire però che la sede Sky fa un po cagare?


Si

Da SKY mi aspettavo molto di più....

^^
io invece no. non so se avete presente l'attuale sede SKY... in via Mecenate...

^^
quella non ce l'ho presente, ma ho presente quella in via piranesi (è li vicino, forse intendi quella) che si trova praticamente in un autosilo

^^
Comunque quello era un edificio preesistente: Sky ha solo messo le scritte sulla facciata dell'edificio

Però bisogna dire che non mi sovviene nessuna sede di Fox nel mondo famosa per la sua architettura innovativa

Posto anche qui le foto nuove della sede SKY.

http://img206.imageshack.us/img206/5505/immagine6ub3.jpg (http://imageshack.us)

http://img206.imageshack.us/img206/8814/immagine7ey2.jpg (http://imageshack.us)

Sorprendente quel colore verdino...anche perchè passandoci sotto appare di ogni colore...tranne che verdino...

beh, vista così non sembra nemmeno così malaccio!

...manca il palazzo "nero" incuneato tra sky e la ferrovia: senza sembra molto piu ariosa di quello che sarà in realtà

Forse erano daltonici quelli che hanno fatto i rendering, perchè sono verdi anche le vetrate del tram.

...manca il palazzo "nero" incuneato tra sky e la ferrovia: senza sembra molto piu ariosa di quello che sarà in realtà

ah...peccato...allora ritiro tutto... ^^

Una chiesa a Santa Beretta l'hanno eretta in Val Trompia.

?????
la chiesa di via val trompia è la parrocchiale della risurrezione, bellissimo esempio di arte contemporanea, tralaltro.

Pelush, ritengo si tratti di una battuta: la sede della Fabbrica d'Armi Pietro Beretta S.p.A. si trova a Gardone Val Trompia BS.

Saluti,
GVG

Sorprendente quel colore verdino...anche perchè passandoci sotto appare di ogni colore...tranne che verdino...

Deve essere un modo di fare i "colori"; anche del Portello ho visto gli stessi colori... ciao

Aggiornamento: 3 marzo 2006


http://img153.imagevenue.com/loc13/th_35034_IMG_0291_122_13lo.JPG (http://img153.imagevenue.com/img.php?image=35034_IMG_0291_122_13lo.JPG) http://img162.imagevenue.com/loc49/th_35045_IMG_0294_122_49lo.JPG (http://img162.imagevenue.com/img.php?image=35045_IMG_0294_122_49lo.JPG) http://img22.imagevenue.com/loc152/th_35050_IMG_0295_122_152lo.JPG (http://img22.imagevenue.com/img.php?image=35050_IMG_0295_122_152lo.JPG)
http://img130.imagevenue.com/loc14/th_35055_IMG_0296_122_14lo.JPG (http://img130.imagevenue.com/img.php?image=35055_IMG_0296_122_14lo.JPG) http://img166.imagevenue.com/loc30/th_35060_IMG_0299_122_30lo.JPG (http://img166.imagevenue.com/img.php?image=35060_IMG_0299_122_30lo.JPG) http://img111.imagevenue.com/loc54/th_35066_IMG_0301_122_54lo.JPG (http://img111.imagevenue.com/img.php?image=35066_IMG_0301_122_54lo.JPG)
http://img103.imagevenue.com/loc7/th_35081_IMG_0302_122_7lo.JPG (http://img103.imagevenue.com/img.php?image=35081_IMG_0302_122_7lo.JPG) http://img43.imagevenue.com/loc42/th_35084_IMG_0303_122_42lo.JPG (http://img43.imagevenue.com/img.php?image=35084_IMG_0303_122_42lo.JPG) http://img136.imagevenue.com/loc9/th_35089_IMG_0305_122_9lo.JPG (http://img136.imagevenue.com/img.php?image=35089_IMG_0305_122_9lo.JPG)

?????
la chiesa di via val trompia è la parrocchiale della risurrezione, bellissimo esempio di arte contemporanea, tralaltro.

No via Val Trompia, ma proprio Val Trompia.

In Val Trompia la santa più venerata è proprio santa Beretta, di cui ti posto una preziosa icona medievale










http://www.helstongunsmiths.com/shop/images/beretta-92f.jpg


SANTA BERETTA, LA SANTA DI GARDONE VAL TROMPIA :lol:

ammazza ma i lavori procedono anche abbastanza bene!!! pensavo peggio!! qui tra un paio d'anni si finisce, no?

ammazza ma i lavori procedono anche abbastanza bene!!! pensavo peggio!! qui tra un paio d'anni si finisce, no?

la parte sud anche prima forse, la parte nord invece è ancora in alto mare: i lavori sono fermi agli scavi e non sembrano procedere:ohno:

Salve a tutti. Sono uno nuovo e chiedo se qualcuno sa spiegarmi quale tipo di lavori sono in corso fra deposito MM3 di S.Donato e la Paullese.Credo che sia il raccordo x S.Giulia dalla Tang. ma non dovrebbe anche nascere il prolungam. della MM3 x Paullo?
Grazie

Salve a tutti. Sono uno nuovo e chiedo se qualcuno sa spiegarmi quale tipo di lavori sono in corso fra deposito MM3 di S.Donato e la Paullese.Credo che sia il raccordo x S.Giulia dalla Tang. ma non dovrebbe anche nascere il prolungam. della MM3 x Paullo?
Grazie

Credo sia proprio il cantiere per la penetrazione della paullese dentro Milano e la creazione quindi del nuovo svincolo...dubito fortemente che i lavori di prolungamento di M3 verso est siano anche lontanamente all'orizzonte...ho visto tra l'altro che hanno spostato la rampa di raccordo che dalla paullese porta sulla TNG est direzione gobba.....

esatto, è il nuovo cavalcavia sopra la tangenziale, con nuovo svincolo della Paullese, che continuerà poi dentro SG sino ad interrarsi dopo circa 300 metri.

i lavori per la parte sud hanno come previsione di fine lavori Marzo 2008.

sopra...tutto continua a tacere, anche a Londra da Foster, notizia di ieri.

Il punto sulla “Paullese”

Facciamo il punto sulla cosiddetta “Paullese”, sollecitati dalla curiosità di un lettore e dalla presenza della stessa nel Piano delle opere pubbliche 2007-2009 del Comune di Milano.

...

Vediamo nel dettaglio il progetto, descrivendolo dalla tangenziale est in direzione centro: in primo luogo troviamo il Lotto 1, fino alla rotonda di collegamento ai nuovi quartieri di Montecity-Rogoredo, attualmente in costruzione e la cui conclusione è prevista per i primissimi mesi del 2008. Il Lotto 2, prosegue in buona parte interrato fino all’interscambio con le vie Bonfadini e Salomone, comprendendo anche opere di compensazione ambientale in via Salomone (messa in sicurezza degli incroci e degli attraversamenti pedonali, razionalizzazione della sosta e riqualificazione dello spazio stradale).

Il progetto preliminare prevede poi un Lotto 3, che supera in sopraelevata la cintura ferroviaria verso la Via Varsavia per poi proseguire in parallelo alla ferrovia, lato nord, fino all’interscambio con il Viale Puglie: pur essendo inserito nel Piano, non ha copertura finanziaria e, in più, non rappresenta ad oggi una priorità del Comune sicché non se ne possono prevedere i tempi di realizzazione.

Troviamo poi il Lotto 4, che essendo ad uno stadio di sviluppo avanzato (c’è già il progetto esecutivo) merita una descrizione più accurata: anche perché, risolti dei contenziosi legali con le proprietà di alcune aree, sarà il prossimo lotto ad andare in appalto. Prevede un insieme di opere viabilistiche di rilievo: in primo luogo il sottopasso della cintura ferroviaria che prolungherebbe la via Varsavia verso le aree a sud, con una nuova rotonda che interscambia con la via Sulmona e un nuovo tratto viario che confluirebbe sulla via Toffetti. In secondo luogo, una nuova viabilità parallela alla ferrovia, lato sud, a collegamento tra Viale Puglie, via Tertulliano e Toffetti. Interventi, quindi, che complessivamente permetterebbero di risolvere alcune annose criticità della Zona nel collegamento tra una parte e l’altra della città oggi interrotti dalla barriera ferroviaria.

E, infine, il Lotto 5, che prevede l’interramento di due carreggiate stradali, una per senso di marcia, a partire dall’altezza della via Bonfadini per riemergere in via Bacchiglione dopo aver sottopassato via Sulmona e Piazza Bologna. Un percorso che punterebbe a definire una continuità stradale sulla direttrice est-ovest verso via Brenta, Ortles, Antonimi, Cermenate, etc: quella che in gergo tecnico si chiama una “secante urbana”, ovvero una strada di scorrimento tra più parti della città. Bisogna segnalare, tuttavia, come al pari del Lotto 3 anche quello appena descritto non è finanziato e non è all’ordine del giorno nell’agenda dell’Amministrazione.



http://www.quattronet.it/83_marzo/83_paullese.htm

Zunino ha firmato con la Rinascente un contratto per la costruzione di un grande Department Store a Santa Giulia...6400 metri quadri di superficie e sarà progettato da dallo studio Schafer Hosoya di Zurigo: data di apertura 2010...2 anni e mezzo (praticamente i lavori inizieranno a breve...)

Altri aggiornamenti dal Sole24ore...il mese scorso Zunino ha ricevuto da Intesa SP un finanziamento di 726 milioni di € per iniziare i lavori della parte residenziale progettata da Foster, mentre è in dirittura d'arrivo la trattativa per insediare un NH Hotels nella zona...

Trattative anche per megastore Fletrinelli e con la UCI per il multisala.

Salve a tutti. Sono uno nuovo e chiedo se qualcuno sa spiegarmi quale tipo di lavori sono in corso fra deposito MM3 di S.Donato e la Paullese.Credo che sia il raccordo x S.Giulia dalla Tang. ma non dovrebbe anche nascere il prolungam. della MM3 x Paullo?
Grazie

No,avete sbagliato....i lavori tra San Donato M3 e la Paullese riguardano il nuovo deposito degli autobus dell'A.T.M.

tanto per capire lo stile delgi architetti che realizzeranno la nuova Rinascente:

http://www.hosoyaschaefer.com/

Domanda: ma quanti sono 6400 mq? più o meno di Rinascente Duomo?

credo che la Rinascente di P.Duomo sia intorno ai 35.000 mq.

credo che la Rinascente di P.Duomo sia intorno ai 35.000 mq.

Allora sarà un piccola Rinascente...

35.000mq poi ci sarebbero altri del JamStore!

tranne quella in apertura a Roma che sarà intorno ai 20.000 Mq (magari già aperta), tutte le altre Rinascenti sparse per l'Italia hanno una superficie generalmente tra i 4000 e i 6000 Mq.

sarà nella "norma", anche con le altre di Milano.
bisogna infatti tenere conto che ormai il solo negozio del Duomo supera il 50% dell'intero fatturato Italiano del gruppo, che arriva a oltre il 60-65% con Milano Certosa e Monza, quindi si tratta più che altro di "presenza sul territorio".

tranne quella in apertura a Roma che sarà intorno ai 20.000 Mq (magari già aperta), tutte le altre Rinascenti sparse per l'Italia hanno una superficie generalmente tra i 4000 e i 6000 Mq.

sarà nella "norma", anche con le altre di Milano.
bisogna infatti tenere conto che ormai il solo negozio del Duomo supera il 50% dell'intero fatturato Italiano del gruppo, che arriva a oltre il 60-65% con Milano Certosa e Monza, quindi si tratta più che altro di "presenza sul territorio".

In tutto questo, ho sempre pensato che la Rinascente sarebbe approdata anche a Citylife...

^^
Nel senso che il recinto dell'ex-fiera è un luogo che rinasce a nuova vita? :)

mmhhh...troppo vicina a quella di viale Certosa.

mmhhh...troppo vicina a quella di viale Certosa.

la vendono a Decathlon o Similari e si trasferiscono in un contesto di "Fascia Alta", dato che è loro intenzione riposizionarsi sul mercato

Quella di Certosa non è poi così distante da CityLife, un paio di km, e poi ha tutto il nuovo quartiere del Portello, totalmente residenziale e di fascia medio alta proprio dall'altro lato della strada o quasi.

potrebbero anche fare come dici tu...ma il costo per comprare o affittare a CityLife sarebbe enorme.

Qualcuno dovrà pure comprare o affittare gli spazi commerciali che faranno

Rinascente
Esselunga
Feltrinelli
UCI Multisala

già questi 4 occuperanno spazi rilevanti come volumetria.
poi ci saranno negozi dedicati alla moda.

Rinascente
Esselunga
Feltrinelli
UCI Multisala

già questi 4 occuperanno spazi rilevanti come volumetria.
poi ci saranno negozi dedicati alla moda.

e poi ci sono contatti quasi definiti pe insediare anche una mega palestra Virgin

Spazi riservati a pasticceria-bar vi saranno?(piccolo non enorme..potrebbe interessarmi se non mi devo svenare :))

no aspettate UCI e Feltrinelli sono ancora in trattativa con Zunino!

Qualcuno dovrà pure comprare o affittare gli spazi commerciali che faranno

Uno spazio lo compra Genius e li ci piazza la sezione milanese di SSC. :lol:

Aggiornamento: 29 aprile 2007


http://img124.imagevenue.com/loc1121/th_60900_IMG_0327_122_1121lo.JPG (http://img124.imagevenue.com/img.php?image=60900_IMG_0327_122_1121lo.JPG) http://img173.imagevenue.com/loc377/th_60910_IMG_0332_122_377lo.JPG (http://img173.imagevenue.com/img.php?image=60910_IMG_0332_122_377lo.JPG) http://img15.imagevenue.com/loc1109/th_60912_IMG_0334_122_1109lo.JPG (http://img15.imagevenue.com/img.php?image=60912_IMG_0334_122_1109lo.JPG)

http://img28.imagevenue.com/loc919/th_60917_IMG_0335_122_919lo.JPG (http://img28.imagevenue.com/img.php?image=60917_IMG_0335_122_919lo.JPG) http://img159.imagevenue.com/loc1092/th_60923_IMG_0336_122_1092lo.JPG (http://img159.imagevenue.com/img.php?image=60923_IMG_0336_122_1092lo.JPG) http://img176.imagevenue.com/loc357/th_60928_IMG_0339_122_357lo.JPG (http://img176.imagevenue.com/img.php?image=60928_IMG_0339_122_357lo.JPG)


Ampliamento stazione di Rogoredo:

http://img124.imagevenue.com/loc1083/th_60929_IMG_0340_122_1083lo.JPG (http://img124.imagevenue.com/img.php?image=60929_IMG_0340_122_1083lo.JPG) http://img164.imagevenue.com/loc557/th_60939_IMG_0341_122_557lo.JPG (http://img164.imagevenue.com/img.php?image=60939_IMG_0341_122_557lo.JPG)

grazie mille per l'aggiornamento! :eek2:

però potevano anche sforzarsi un po' di più eh quelli di Sky...:(

Ampliano la stazione di Rogoredo???
Cosa sono, i binari del passante?
Thanks

^^
sono 5 nuovi binari tronchi dove attestare i treni del passante che faranno capolinea a rogoredo e i treni da mortara che dopo la chiusura di porta genova finiranno anch'essi a rogoredo

a fine lavori rogoredo avra 13 binari: 5 tronchi, e 8 passanti

^^
sono 5 nuovi binari tronchi dove attestare i treni del passante che faranno capolinea a rogoredo e i treni da mortara che dopo la chiusura di porta genova finiranno anch'essi a rogoredo

a fine lavori rogoredo avra 13 binari: 5 tronchi, e 8 passanti

...non male insomma ;)

si vabbè teniamo anche conto che i lavori a Rogoredo vanno avanti da una vita.......^^

Nessuna novità sulla "Zona Foster"?

si che forse dovrebbero abbassare i prezzi, come del resto in tutta milano dato che non si vende ne sì affitta più una mazza, complici le avide ed inefficienti agenzie.

lo stato dei lavori è sempre questo:

http://194.20.17.101/upself.php?action=immagini&idart=19&immagine=/thumbnails/Image/urbanistica/montecity/sg01.jpg

nel senso che i lavori per l'ellissi non sono ancora cominciati; è tutto pronto ma è paradossalmente fermo al progetto.

che poi, diciamocelo, almeno per me è l'ellissi residenziale superlusso la parte interessante di tutto il progetto dell'area ex montedison. il resto non è che sia sta gran novità anzi.

d'altra parte, l'appartamento l'avevo visto anche io, 1,4 mln di euro per 140 mq mi erano sembrati una richiesta un po' eccessiva, ecco.

tradotto stanno completamente a zero...^^

ma porcccc è un progetto così bello...:(

http://i19.tinypic.com/6fracnb.jpg

http://i12.tinypic.com/6gk5f84.jpg

http://i17.tinypic.com/67p2a6b.jpg

http://i15.tinypic.com/4zd3eia.jpg

^^

wow! Si procede benone! Grazie anna_litica :okay:

Risanamento: accordo con Dolce & Gabbana per apertura due boutique

Risanamento e Dolce & Gabbana annunciano di aver concluso un accordo per l'apertura di due boutique, una Dolce&Gabbana e l'altra D&G, a Milano Santa Giulia. Lo si apprende da un comunicato.
I due brand, spiega la nota, saranno presenti nella Promenade commerciale dove si affaccia la Luxury Square, area destinata ad ospitare i grandi nomi italiani e internazionali del lusso.
L'esclusiva piazza, progettata da Norman Foster, sara' contornata da edifici destinati ad attività commerciali di prestigio e si estendera' su una superficie di 10.000 mq complessivi.
La boutique Dolce&Gabbana sara' ubicata nel cuore della Luxury Square. Con i suoi 1.000 mq circa di superficie totale e con oltre 20 mq di fronte vetrine, diventera' uno spazio unico per esclusivi ta' ed eleganza, dove il sogno e la bellezza, di cui il marchio e' da sempre espressione, troveranno la loro cornice ideale.
Lo spazio D&G si affaccera' invece lungo la Promenade, in posizione centrale e vicino al department store La Rinascente. Anche in questo caso, l'ampiezza delle superfici - circa 750 mq - consentira' di dare il piu' completo risalto alle col lezioni e al lifestyle che il brand rappresenta.
I marchi Dolce&Gabbana e D&G saranno presenti a Milano Santa Giulia con tutti i prodotti che costituiscono la loro attuale offerta. Milano Santa Giulia si impegna a consegnare i locali entro la primavera del 2010. L'apertura, prevista entro la fine dello stesso anno, sara' concordata con gli altri operatori del lusso che aderiranno al progetto.


:banana:

http://i19.tinypic.com/6fracnb.jpg

http://i12.tinypic.com/6gk5f84.jpg

http://i17.tinypic.com/67p2a6b.jpg

http://i15.tinypic.com/4zd3eia.jpg

...grazie per l'aggiornamento ;)...certo però che la sede di sky è sempre più inguardabile, speriamo succeda un miracolo!

Dolce e Gabbana oltre ad aprire questi due nuovi negozi, apriranno fra poco il loro "centro commerciale" in stile Armani Via Manzoni nell'ex upim di San Babila/C.so Venezia

Dolce e Gabbana oltre ad aprire questi due nuovi negozi, apriranno fra poco il loro "centro commerciale" in stile Armani Via Manzoni nell'ex upim di San Babila/C.so Venezia

COSA?


ommioddiooooo mi sto chiedendo da mesi cosa avrebbero messo al posto dello storico upim!


GRAZIE!:master: :master: :master:

COSA?


ommioddiooooo mi sto chiedendo da mesi cosa avrebbero messo al posto dello storico upim!


GRAZIE!:master: :master: :master:

...la notizia è vecchia, si sà già da almeno un mesetto sta cosa ;)

...la notizia è vecchia, si sà già da almeno un mesetto sta cosa ;)

:badnews:

...mi dispiace ma è così ehehhe ;)

...la notizia è vecchia, si sà già da almeno un mesetto sta cosa ;)

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=13350472#post13350472

...un mese esatto ehehhe ;)

rivedendo bene il progetto di santa giulia mi sono reso conto che l'intervento non può limitarsi nell'ambito stretto del quartiere ma deve perforza coinvolgere anche quelli vicini... come pensano di poter vendere appartamente extra-lusso a fianco a via bonfandini lasciandola cosi??? Secondo me sono 2 le cose:

- Pessimista: Santa Giulia diventa ghetto ricco chiuso e protetto dall'esterno
- Ottimista: Santa Giulia porterà non solo a elevare il livello del suo quartiere, ma anche a elevare quelli che gli stanno vicino

Cosa ne pensate?

Che ci sono anche ipotesi più pessimistiche.

Che ci sono anche ipotesi più pessimistiche.

tipo che non finiranno il quartiere a causa di mancanza di vendite?

:badnews:

cosa c'è che non va nello store di Dolce &Gab al posto della Upim?
cosa ti turba?

rivedendo bene il progetto di santa giulia mi sono reso conto che l'intervento non può limitarsi nell'ambito stretto del quartiere ma deve perforza coinvolgere anche quelli vicini... come pensano di poter vendere appartamente extra-lusso a fianco a via bonfandini lasciandola cosi??? Secondo me sono 2 le cose:

- Pessimista: Santa Giulia diventa ghetto ricco chiuso e protetto dall'esterno
- Ottimista: Santa Giulia porterà non solo a elevare il livello del suo quartiere, ma anche a elevare quelli che gli stanno vicino

Cosa ne pensate?


be' hai dimenticato la terza ipotesi : col tempo emerge che il progetto è fuori mercato e mal situato (chi ha i soldi che chiede Zunino non vuole andare a vivere in tangenziale, se vuole case non d'epoca va a Porta Nuova o a Citylife) , la parte Foster non ingrana, e quelli della parte Sky/edilizia convenzionata restano con mezzo progetto non costruito.
Sta gia' succedendo con l'area Maserati/Rubattino, che è fatta a meta' (a dir la verita' anche meno, perche' anche la parte finita ha dei bei buchi al posto di alcuni palazzi)
Non è catastrofismo, se Zunino ha dovuto chiedere 726 milioni è perche' la prevendita non poteva assolutamente coprire l'inizio dei lavori.
E il fatto che i soldi gli siano stati dati non è garanzia di nulla (la scuola di pensiero "ma pensate che delle banche a quel livello buttino via i soldi"), semplicemente Zunino è intortato benissimo con gli ambienti finanziari, che continuano a dargliene perche' non possono far altro, se no perdono tutti quelli che gli hanno gia' dato.
MA secondo me Zunino non dimostra di aver capito 2 cose che Hines e Citylife fanno mostra di avere ben chiare:
1- UN solo grande progetto per volta, S.Giulia E la Falck insieme sono troppo per chiunque
2- bisogna far PRESTO. Chi prima costruisce, vende veramente (non prevendite sulla carta), e soddisfa una domanda che poi si esaurisce. Non è che la richiesta di grattacieli con uffici di prestigio e di appartamenti da 6000 euro/mq sia infinita.

cosa c'è che non va nello store di Dolce &Gab al posto della Upim?
cosa ti turba?

io? :sly:

no ma va, quell'immagine è riferita al fatto che mi son perso la notizia un mesetto fa! :D

be' hai dimenticato la terza ipotesi : col tempo emerge che il progetto è fuori mercato e mal situato (chi ha i soldi che chiede Zunino non vuole andare a vivere in tangenziale, se vuole case non d'epoca va a Porta Nuova o a Citylife) , la parte Foster non ingrana, e quelli della parte Sky/edilizia convenzionata restano con mezzo progetto non costruito.
Sta gia' succedendo con l'area Maserati/Rubattino, che è fatta a meta' (a dir la verita' anche meno, perche' anche la parte finita ha dei bei buchi al posto di alcuni palazzi)
Non è catastrofismo, se Zunino ha dovuto chiedere 726 milioni è perche' la prevendita non poteva assolutamente coprire l'inizio dei lavori.
E il fatto che i soldi gli siano stati dati non è garanzia di nulla (la scuola di pensiero "ma pensate che delle banche a quel livello buttino via i soldi"), semplicemente Zunino è intortato benissimo con gli ambienti finanziari, che continuano a dargliene perche' non possono far altro, se no perdono tutti quelli che gli hanno gia' dato.
MA secondo me Zunino non dimostra di aver capito 2 cose che Hines e Citylife fanno mostra di avere ben chiare:
1- UN solo grande progetto per volta, S.Giulia E la Falck insieme sono troppo per chiunque
2- bisogna far PRESTO. Chi prima costruisce, vende veramente (non prevendite sulla carta), e soddisfa una domanda che poi si esaurisce. Non è che la richiesta di grattacieli con uffici di prestigio e di appartamenti da 6000 euro/mq sia infinita.

e dal punto di vista delle vendite CityLife e PortaNuova stan messi bene allora?

e dal punto di vista delle vendite CityLife e PortaNuova stan messi bene allora?

E' difficile dirlo, ma LORO stanno iniziando i lavori, quindi comunque sentono di avere delle basi piu' sicure, tipo il fatto che RAS ha bisogno di una grande sede a MI , e la RAS è in Citylife...o tipo il fatto che Hines è forse il piu' grande developer del mondo per questo tipo di progetti ad alta complessita' , ed ha un portafoglio di potenziali clienti globale.
S.Giulia/Foster è per la gran parte appartamenti..e D&G

Intendiamoci, non sto facendo l'anti-supporter di S.Giulia, dico solo che alcune cose non mi convincono, ed il fatto che il progetto è in ritardo di piu' di un anno (senza comitati e sacerdoti vari!) vorra' dire qualcosa.

Se no perche' si preoccuperebbero di annunciare con 100.000 manifesti ogni negozio o negozietto che prendono..meglio: che prenderanno fra 8 anni..meglio ancora :che dovrebbero prendere ??

^^ beh l'intento è chiaro, ti faccio vedere che alcuni big aprono da me cosi ti invoglio ad aprire un negozio anche tu o a prendere un appartamento...
mi piacerebbe sapere che tipo di accordi commerciali hanno sottoscritto con d&g e rinascente...visto che gli fanno da apripista fossi in loro vorrei dei canoni d'affitto vantaggiosi...

^^ beh l'intento è chiaro, ti faccio vedere che alcuni big aprono da me cosi ti invoglio ad aprire un negozio anche tu o a prendere un appartamento...
mi piacerebbe sapere che tipo di accordi commerciali hanno sottoscritto con d&g e rinascente...visto che gli fanno da apripista fossi in loro vorrei dei canoni d'affitto vantaggiosi...

e invece sul S24O, la responsabile del Prodotto e Sviluppo D&G diceva che i canoni di locazione a Saint Julie, sono paragonabili a quelli del centro di Milano

^^ e allora sinceramente non capisco...è chiaro che D&G faranno da traino per molti altri, per Zunino è una fortuna la loro adesione, devono avere una qualche forma di ritorno economico, altrimenti potevano muoversi tra 3/5 anni che un posto di rilievo lo trovavano comunque...
mah!

si chiama "investire" questo! :D

cioè attività di rischio, volta ad un beneficio futuro. ^^

be' hai dimenticato la terza ipotesi : col tempo emerge che il progetto è fuori mercato e mal situato (chi ha i soldi che chiede Zunino non vuole andare a vivere in tangenziale, se vuole case non d'epoca va a Porta Nuova o a Citylife) , la parte Foster non ingrana, e quelli della parte Sky/edilizia convenzionata restano con mezzo progetto non costruito.
Sta gia' succedendo con l'area Maserati/Rubattino, che è fatta a meta' (a dir la verita' anche meno, perche' anche la parte finita ha dei bei buchi al posto di alcuni palazzi)
Non è catastrofismo, se Zunino ha dovuto chiedere 726 milioni è perche' la prevendita non poteva assolutamente coprire l'inizio dei lavori.
E il fatto che i soldi gli siano stati dati non è garanzia di nulla (la scuola di pensiero "ma pensate che delle banche a quel livello buttino via i soldi"), semplicemente Zunino è intortato benissimo con gli ambienti finanziari, che continuano a dargliene perche' non possono far altro, se no perdono tutti quelli che gli hanno gia' dato.
MA secondo me Zunino non dimostra di aver capito 2 cose che Hines e Citylife fanno mostra di avere ben chiare:
1- UN solo grande progetto per volta, S.Giulia E la Falck insieme sono troppo per chiunque
2- bisogna far PRESTO. Chi prima costruisce, vende veramente (non prevendite sulla carta), e soddisfa una domanda che poi si esaurisce. Non è che la richiesta di grattacieli con uffici di prestigio e di appartamenti da 6000 euro/mq sia infinita.

Potrebbe essere perfettamente come dici tu, però secondo me nè Zunino nè le banche sono proprio degli sprovveduti... per esempio sono d'accordo con te quando dici delle abitazioni di Foster ma il resto del progetto secondo me viene su. Per esempio la parte sud, da quanto ho capito, è andata a ruba!
Per quanto riguarda rubattino credo che il problema principale siano le spese di bonifica e il solito fatto che, quando si tratta di spendere soldi per edifici e spazi pubblici, essi finiscano per magia. Inoltre, mi pare ma magari mi sbaglio, c'è il problema che una fabbrica, nella parte del lotto 2, stia ancora lavorando!

la parte sud del progetto è andata a ruba ma si trattava di edilizia convenzionata, a circa 2000€/mq (praticamente regalata per essere a milano)
la parte nord invece costa sui 7000€/mq e io, con quella cifra da spendere, comprerei qualcosa piu in centro

la parte sud del progetto è andata a ruba ma si trattava di edilizia convenzionata, a circa 2000€/mq (praticamente regalata per essere a milano)
la parte nord invece costa sui 7000€/mq e io, con quella cifra da spendere, comprerei qualcosa piu in centro

Esattamente la differenza che volevo far cogliere, cioe il fatto che il progetto nel completo comprende zone diversissime. E proprio su questa differenza notevole si gioca il destino Santa Giulia, cioe di successo o fallimento. Lo scopriremo solo vivendo chi avrà avuto ragione! :D

Esattamente la differenza che volevo far cogliere, cioe il fatto che il progetto nel completo comprende zone diversissime. E proprio su questa differenza notevole si gioca il destino Santa Giulia, cioe di successo o fallimento. Lo scopriremo solo vivendo chi avrà avuto ragione! :D

siamo completamente d'accordo..d'altra parte quelli che hanno comprato in convenzionata credevano di fare la furbata: 2000 euri al mq per stare vicino al megascintillante progetto di Lord Norman Foster ..roba da quadruplicare il valore!
..e invece niente, palazzoni neanche tanto belli nel mezzo del nulla, con vista su tangenziale e su sky ( ah, by the way, ma che bella merda che sta venendo lo Sky village, complimenti...).
Vero che lo scopriremo solo vivendo, speriamo di vivere a lungo, pero', perche' qui la storia si preannuncia ...leeentissimaaaa.

siamo completamente d'accordo..d'altra parte quelli che hanno comprato in convenzionata credevano di fare la furbata: 2000 euri al mq per stare vicino al megascintillante progetto di Lord Norman Foster ..roba da quadruplicare il valore!
..e invece niente, palazzoni neanche tanto belli nel mezzo del nulla, con vista su tangenziale e su sky ( ah, by the way, ma che bella merda che sta venendo lo Sky village, complimenti...).
Vero che lo scopriremo solo vivendo, speriamo di vivere a lungo, pero', perche' qui la storia si preannuncia ...leeentissimaaaa.

Una nota margine: io sono completamente ignorante in materia, ma se uno compra una casa a prezzo convenzionato dove ci perde è proprio il fatto che non può specularci, almeno in breve?

^^
si mi pare che per un tot di anni puoi vendere solo con l'aumento istat di quello che l'hai pagata

^^

non lo sapevo, pero' sono comunque sicuro che quel ragionamento l'hanno fatto lo stesso..quando c'è la prospettiva della furbata gli italiani non resistono.
..e poi cmq tutta la storia dei prezzi convenzionati è spesso una bufala (visto Striscia?),quindi c'è sicuramente il modo anche per aggirare l'altra storia che dite voi.......

prezzo convenzionato vuol dire che se io ho pagato 2000 al metro a te rivendero a 3000, di cui 950 in nero

siamo completamente d'accordo..d'altra parte quelli che hanno comprato in convenzionata credevano di fare la furbata: 2000 euri al mq per stare vicino al megascintillante progetto di Lord Norman Foster ..roba da quadruplicare il valore!
..e invece niente, palazzoni neanche tanto belli nel mezzo del nulla, con vista su tangenziale e su sky ( ah, by the way, ma che bella merda che sta venendo lo Sky village, complimenti...).
Vero che lo scopriremo solo vivendo, speriamo di vivere a lungo, pero', perche' qui la storia si preannuncia ...leeentissimaaaa.

...in effetti lo sky village fa davvero pena, e pensare che ero così fiducioso in questo progetto...certo che fossi in sky mi vergognerei e non poco!

domanda: ma il vilaggio Sky dovrebbe essere la sede operativa di Sky Italia o solo una filiale?

...headquarter per il sud europa, mica pizzi e fichi ehehehhe

ah COMPLIMENTI per la gran merda di Sky allora...:crazy:

domanda: ma il vilaggio Sky dovrebbe essere la sede operativa di Sky Italia o solo una filiale?

sede sud europa

sede sud europa

...quello che ho detto io 2 post + sopra eheheh ;), cmq è davvero penoso, e continuerò a ripeterlo fino alla nuasea!!

prezzo convenzionato vuol dire che se io ho pagato 2000 al metro a te rivendero a 3000, di cui 950 in nero

difficile perchè chi mira a quelle case deve poter dimostrare tutto il valore per riuscire ad ottenere il mutuo...chi ha 100k euro in contanti da dare in nero?

una limitazione ulteriore delle case ad edilizia convenzionata mi pare sia anche il limite di reddito, se guadagni sopra una tot cifra non le potresti comprare, ma questo varia da comune a comune...

comunque, 7000 euro per affacciarmi sulla tangenziale, il deposito della MM3 e su ponte lambro non li spenderei mai nella vita!

comunque, 7000 euro per affacciarmi sulla tangenziale, il deposito della MM3 e su ponte lambro non li spenderei mai nella vita!


gia'...anch'io non capisco, location a parte ,almeno i palazzi fossero belli..........

^^ Zunino stà cercando di creare un mito, una figata di zona...ma forse la gente inizia a rendersi conto che i negozi e le grandi griffe sono effimere, un paio d'anni ci sono, poi se la zona non tira se ne vanno e ti piazzano un Combipel o Piazza Italia al posto loro...
un prezzo cosi alto deve essere giustificato da molto altro e a quanto ho letto qui ci sono un pò di incertezze sul completamento del progetto in toto e forse è questo che rende titubanti coloro che hanno un milione di euro da spendere per un appartamento...

^^ Zunino stà cercando di creare un mito, una figata di zona...ma forse la gente inizia a rendersi conto che i negozi e le grandi griffe sono effimere, un paio d'anni ci sono, poi se la zona non tira se ne vanno e ti piazzano un Combipel o Piazza Italia al posto loro...
un prezzo cosi alto deve essere giustificato da molto altro e a quanto ho letto qui ci sono un pò di incertezze sul completamento del progetto in toto e forse è questo che rende titubanti coloro che hanno un milione di euro da spendere per un appartamento...


Condivido parola per parola, e non è disfattismo, è la realta' di come le cose stanno andando.

Eccovi l'aggiornamento odierno

27/06/2007
http://img107.imagevenue.com/loc634/th_54061_IMG_0370_122_634lo.JPG (http://img107.imagevenue.com/img.php?image=54061_IMG_0370_122_634lo.JPG) http://img12.imagevenue.com/loc1185/th_54063_IMG_0371_122_1185lo.JPG (http://img12.imagevenue.com/img.php?image=54063_IMG_0371_122_1185lo.JPG) http://img146.imagevenue.com/loc941/th_54078_IMG_0372_122_941lo.JPG (http://img146.imagevenue.com/img.php?image=54078_IMG_0372_122_941lo.JPG)

http://img150.imagevenue.com/loc931/th_54088_IMG_0373_122_931lo.JPG (http://img150.imagevenue.com/img.php?image=54088_IMG_0373_122_931lo.JPG) http://img167.imagevenue.com/loc436/th_54092_IMG_0375_122_436lo.JPG (http://img167.imagevenue.com/img.php?image=54092_IMG_0375_122_436lo.JPG) http://img147.imagevenue.com/loc889/th_54095_IMG_0376_122_889lo.JPG (http://img147.imagevenue.com/img.php?image=54095_IMG_0376_122_889lo.JPG)


Rogoredo:

http://img9.imagevenue.com/loc904/th_54100_IMG_0378_122_904lo.JPG (http://img9.imagevenue.com/img.php?image=54100_IMG_0378_122_904lo.JPG)

^^ azz vedo che a Rogoredo sono velocissimi!:bash:

....dei fulmini eheheheh

è il mio incubo quella stazione...:no: (insieme ad Alitalia :( )

aggiornamento un po datato ma per chi piace anche l'aspetto strutturale...

http://i8.tinypic.com/4puhatv.jpg

Non male anche per chi è interessato ad avere una veduta d'insieme, che fino ad ora mancava! grazie Bressa!

.................. direi una platea di piccole dimensioni.......

http://i15.tinypic.com/62r2ghu.jpg

Ma quando sarà pronto e completo e finito l'intera area di Montecity-Santa Giulia, intendo con tutto ma proprio tutto, residenze private di Sir Forster e aree verdi included?

andando avanti con questo ritmo, direi nel 2079.:ohno:

PS e' LORD Norman Foster..:) ...e gia' che oggi mi sento maestrino , non si puo' scrivere "sir Foster", si puo' solo scrivere "sir Norman Foster" o "sir Norman" :) :) :)

.................. direi una platea di piccole dimensioni.......

http://i15.tinypic.com/62r2ghu.jpg

...è la platea per l'edificio sky?

andando avanti con questo ritmo, direi nel 2079.:ohno:

PS e' LORD Norman Foster..:) ...e gia' che oggi mi sento maestrino , non si puo' scrivere "sir Foster", si puo' solo scrivere "sir Norman Foster" o "sir Norman" :) :) :)

Non so come scusarmi del terribile sbaglio, chiedo umilmente perdono! Non succederà più.:lol:

...è la platea per l'edificio sky?

si si

Non so come scusarmi del terribile sbaglio, chiedo umilmente perdono! Non succederà più.:lol:

you are excused :lol:

si si

...perfetto, grazie ;)

come scrivevo già l'uno giugno...se non vendi...

invece volevo essere sicuro di una cosa: premesso che non conosco l'attuale esposizione nei confronti delle banche del gruppo risanamento, ed altresì premesso che tendenzialmente le banche, per non rimetterci gliene daranno ancora, bisognerebbe capire se e di quanto non sia già rientrato.
infatti mi domando: le aree in edilizia convenzionata costruite dalle varie cooperative gli hanno già pagato l'area di costruzione o no? a me sembra di sì; quindi se ha ceduto le aree di ed. convenzionata nonché quelle su cui realizzano gli uffici sky (presumendo che sky ne sarà proprietaria (o glieli affitta?)) allora può permettersi di aspettare perchè comunque ha già rivenduto metà dell'area, altrimenti non saprei....

cmq guardate qui sotto a quanto pensano di rivendere i compratori dell'edilizia convenzionata...certo che quando si tratta della grana, gli italiani diventano tutti aggressivi...

http://santagiulia.forumup.it/about269-santagiulia.html

E tu pensa quelli dell'edilizia libera a quanto potranno vendere....

come scrivevo già l'uno giugno...se non vendi...

invece volevo essere sicuro di una cosa: premesso che non conosco l'attuale esposizione nei confronti delle banche del gruppo risanamento, ed altresì premesso che tendenzialmente le banche, per non rimetterci gliene daranno ancora, bisognerebbe capire se e di quanto non sia già rientrato.
infatti mi domando: le aree in edilizia convenzionata costruite dalle varie cooperative gli hanno già pagato l'area di costruzione o no? a me sembra di sì; quindi se ha ceduto le aree di ed. convenzionata nonché quelle su cui realizzano gli uffici sky (presumendo che sky ne sarà proprietaria (o glieli affitta?)) allora può permettersi di aspettare perchè comunque ha già rivenduto metà dell'area, altrimenti non saprei....

cmq guardate qui sotto a quanto pensano di rivendere i compratori dell'edilizia convenzionata...certo che quando si tratta della grana, gli italiani diventano tutti aggressivi...

http://santagiulia.forumup.it/about269-santagiulia.html

Sono 13 voti, non e' un dato molto significativo.

Comunque sia con i prezzi che si vedono in giro a Milano anche se questo nuovo intervento tanto pubblicizzato fosse (e secondo me lo e') un nuovo splendido e modernissimo QUARTIERE DORMITORIO, con le solite case alte in fila e addossate le une alle altre, parcheggi e (forse) qualche albero (come nella migliore tradizione urbanistica della città e degli speculatori edilizi) i 3000 euro al metro quadro sono un prezzo che si puo' (purtroppo) definire "basso".

:banana: Ciao, nuovo forum (per me) ma argomento che conosco e avrò modo di conoscere di più... Mi spiego: sono uno dei (s)fortunati che si trasferiranno nel nuovo Skycenter a S.Giulia. Nell'ultima mega-riunione hanno dato come prima consegna (i due palazzi ad angolo fronte Stazione Rogoredo) primavera/estate 2008 ed il terzo successivamente. Il problema che in cuor mi sta è legato alla viabilità e ai parcheggi che risultano sempre più "missing" e poco "in action". Qualcuno sa qualcosa delle aree (e strade preposte)? Tenendo conto che , come la maggioranza della gente che lavora a Cologno,abito in prossimità di Monza e l'unica strada pare essere la Tangenziale est o un'infinita serie di coincidenze tra auto,stazioni ferroviarie,metropolitane rosse,gialle e verdi?
O devo rassegnarmi a comprare uno scooterone per andare a lavorare?

benvenuto in SSC

:banana:Tenendo conto che , come la maggioranza della gente che lavora a Cologno,abito in prossimità di Monza e l'unica strada pare essere la Tangenziale est o un'infinita serie di coincidenze tra auto,stazioni ferroviarie,metropolitane rosse,gialle e verdi?
O devo rassegnarmi a comprare uno scooterone per andare a lavorare?

Dipende da dove abiti e quanto dista la stazione S/R più vicina...da monza devi prendere solo due mezzi alla fine, S9 + M3 a lodi TiBB..o regionale per centrale Fs + M3....:)

Dipende da dove abiti e quanto dista la stazione S/R più vicina...da monza devi prendere solo due mezzi alla fine, S9 + M3 a lodi TiBB..o regionale per centrale Fs + M3....:)

Purtroppo abito in prossimità di Monza (leggi Villasanta), quindi devo aggiungere: auto per raggiungere la stazione di villasanta (treni come se piovesse) e scendere o a Monza e seguire le tue indicazioni o SSgiovanni , stazione o Marelli con quel che segue... Non precisamente una gita, volte al giorno

Da Villasanta, se non erro, passa la linea per Molteno-Oggiono-Lecco il cui vertice a sud mi pare sia la stazione Garibaldi, però non conosco la frequenza

^^

Quanto tempo Marco! Bentornato!

volevo fare un pratico "quote" ma il 3d è stato chiuso, cmq il post è questo
http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=15135927&postcount=495

http://img120.imageshack.us/img120/1614/p9020266vd6.jpg

http://img64.imageshack.us/img64/1453/p9020267zp6.jpg

http://img59.imageshack.us/img59/1826/p9020270ev5.jpg

http://img120.imageshack.us/img120/4975/p9020268je3.jpg

http://img64.imageshack.us/img64/2791/p9020271xc8.jpg



segnalo anche questo:
NUOVA SEDE SKY ITALIA
Il nuovo complesso è realizzato per ospitare gli uffici e il centro di produzione SKY. La suddetta società, in questo ampio comparto di nuovo sviluppo, intende realizzare la propria sede italiana. Il complesso è collocato nel quartiere Rogoredo nella zona sud/est di Milano, in una posizione strategica favorita da una fitta ed estesa viabilità di collegamento a ridosso della tangenziale Est, nei pressi dell’ingresso dell’autostrada Milano-Bologna; inoltre il complesso è collocato nelle immediate vicinanze della fermata Rogoredo della metropolitana (linea gialla) e della stazione ferroviaria. In tale zona sta sorgendo un innovativo e moderno quartiere denominato “Santa Giulia” costituito da una pluralità di edifici con svariate destinazioni d’uso: civile abitazione, uffici, centro commerciale e alberghiero. L’insediamento è composto da tre edifici con annesse autorimesse. L’edificio 1 ospiterà sale di registrazione, regie e locali tecnici a servizio della produzione televisiva. L’edificio 2 ospiterà gli uffici e la mensa aziendale, mentre l’edificio 3 ospiterà gli uffici direzionali. I primi due edifici saranno collegati tra loro fino al quinto piano fuori terra tramite una struttura intermedia; gli edifici 2 e 3 mediante una struttura a “ponte” ai piani secondo, terzo e quarto.

Progetto architettonico: Byron Harford & Associates S.r.l. – Sidney - Australia
Progetto strutture in C.A.: MSC Associati S.r.l. – Milano
Progetto strutture prefabbricate: Gamma Engineering S.r.l. – Lecco
Progetto impianti: Ariatta Ingegneria dei Sistemi S.r.l. – Milano
Collaudo statico: Inge.Co. S.r.l. – Milano
Main Contractor: Colombo Costruzioni S.p.A. – Lecco

Dati generali indicativi:

Superficie territoriale (S.T.): mq 55.463
Superficie totale (S.L.P.): mq 97.740
Superficie uffici: mq 49.450
Superficie regie: mq 1.320
Superficie studi di produzione televisiva: mq 2.020
Superfici interrati per autorimessa: mq 18.900
Superficie area fitness: mq 200
Superficie piazzale scoperto: mq 8.000
Posti auto: n° 617

Dati tecnici indicativi:

Impianti ascensori: n° 14
Impianti montacarichi: n° 7
Potenza elettrica complessiva: 10 MVA
Cabine di trasformazione: n° 6 x 3150 kVA
Cabine di trasformazione uffici: n° 2x3150 kVA
Gruppi elettrogeni: n° 6x2500 kVA/cad.
Serbatoi gasolio: n°3x25mc/cad.
Gruppi di continuità: n° 12 x 800 kVA/cad.
Potenza termica complessiva: 7.500 kW
Gruppi frigoriferi: n° 13x1300 kW
Potenza frigorifera complessiva: 10.400 kW
http://www.colombo-costruzioni.it/sito_colombo/realizzazioni_scheda.php?id=21

...sempre più deluso da questa sede sky :(

edit

E' banale , totalmente insignificante, e potrebbe essere la sede di qualunque societa' x nella citta' y del continente z.
Paradossalmente sarebbe stato meglio un progetto che avesse il coraggio di essere aggressivamente e sfacciatamente BRUTTO.
(oddio, mi sono accorto che ho appena descritto l'odiata torre RCS!! mi sa che devo rivalutarla......):bash:

O devo rassegnarmi a comprare uno scooterone per andare a lavorare?

Da un sostenitore del trasporto pubblico: considerando il tragitto Villasanta-Rogoredo ti suggerirei...di comprarti lo scooterone.
(:ohno:)

edit

sarà un caso e io penso male, ma Sky è di Murdoch, Murdoch è Australiano, lo studio semisconosciuto che ha realizzato il progetto è di ...Sydney, NSW, Australia.

...che caso...e che cesso di edificio!

E' banale , totalmente insignificante, e potrebbe essere la sede di qualunque societa' x nella citta' y del continente z.
Paradossalmente sarebbe stato meglio un progetto che avesse il coraggio di essere aggressivamente e sfacciatamente BRUTTO.
(oddio, mi sono accorto che ho appena descritto l'odiata torre RCS!! mi sa che devo rivalutarla......):bash:

Speravo osassero di più...hai presente la nuova sede della Torno in via valtellina? Perché non tentare di far qualcosa di insolito una volta tanto!!!!! :ohno:

sarà un caso e io penso male, ma Sky è di Murdoch, Murdoch è Australiano, lo studio semisconosciuto che ha realizzato il progetto è di ...Sydney, NSW, Australia.

...che caso...e che cesso di edificio!

Ma fin dall'annuncio dell'insediamento di Sky a Santa Giulia avevano detto che il progetto della sede sarebbe stato 'interno' a Sky e quindi avulso dal resto del nuovo quartiere...

Credo siano strutture standard utlizzate per le varie sedi Sky in giro per il mondo, improntate alla massima economia ed efficienza, di conseguenza molto 'povere' sia come materiali utilizzati che come progetto architettonico.
Secondo me non c'era da aspettarsi molto di + fin dall'inizio :(

Ma fin dall'annuncio dell'insediamento di Sky a Santa Giulia avevano detto che il progetto della sede sarebbe stato 'interno' a Sky e quindi avulso dal resto del nuovo quartiere...

Credo siano strutture standard utlizzate per le varie sedi Sky in giro per il mondo, improntate alla massima economia ed efficienza, di conseguenza molto 'povere' sia come materiali utilizzati che come progetto architettonico.
Secondo me non c'era da aspettarsi molto di + fin dall'inizio :(


...sarà sicuramente come dici te, ma sai probabilmente il fatto che si trattasse dell'HQ per il sud europa, ha dato un pò di fiducia a tutti, naturalmente imho.

...sarà sicuramente come dici te, ma sai probabilmente il fatto che si trattasse dell'HQ per il sud europa, ha dato un pò di fiducia a tutti, naturalmente imho.

Avrei preferito una sede fotocopia, però stilosa come quella Mercedes che un blocco come questo.

Semplicemente Murdoch non brilla per classe. :D

Speravo osassero di più...hai presente la nuova sede della Torno in via valtellina? Perché non tentare di far qualcosa di insolito una volta tanto!!!!! :ohno:

Esatto..il tuo e' un ottimo esempio: non a tutti piace le Torno (a me si, e molto :) ) ma , cmq la si pensi, è un'edificio che "osa", e che sottende un'idea architettonica degna di questo nome.
Questo di Sky....be' spero almeno (per quelli che ci lavoreranno) che sia funzionale, perche' altri valori non gliene trovo.
Volendo trovarci del buono a tutti i costi..almeno le finestre e non sembra uscito da Hellraiser o The Cube, quindi i lavoratori di Sky saranno messi meglio di quelli della torre RCS!!!

La Torno in valtellina a me piace peccato perchè nella vetrata di Stelvio, ogni 2 giorni la devono pulire,un grazie ai graffitari

La Torno in valtellina a me piace peccato perchè nella vetrata di Stelvio, ogni 2 giorni la devono pulire,un grazie ai graffitari


l'importante è che la puliscano regolarmente: è l'unica tattica che funziona contro questi sfigati.
(naturalmente, meglio ancora sarebbe se, come in tutti i paesi civili, non fosse possibile andare in giro di notte a vandalizzare la citta' perche' perche' si rischi adi venire beccati..ma questo è un discors di presidio del territorio che sembra sfuggire in Italia)

Ma fin dall'annuncio dell'insediamento di Sky a Santa Giulia avevano detto che il progetto della sede sarebbe stato 'interno' a Sky e quindi avulso dal resto del nuovo quartiere...

Credo siano strutture standard utlizzate per le varie sedi Sky in giro per il mondo, improntate alla massima economia ed efficienza, di conseguenza molto 'povere' sia come materiali utilizzati che come progetto architettonico.
Secondo me non c'era da aspettarsi molto di + fin dall'inizio :(

Se non ricordo male tutto l'area di S.Giulia è un PII, e come tale ci sono due supervisori dell'intero Piano, Caputo e Foster.
Loro due dovevano esamire ciascun edificio in progetto nella zona ed uniformarlo al resto degli edifici.
il punto di partenza sono stati i materiali che Foster ha scelto di utilizzare, cioè alluminio e ampie superfici vetrate, coperture piane e a volta.

mi pare strano che SKY abbia potuto evitare tale uniformità, perchè se è veo che ha fatto largo uso di alluminio o simili e di ampie superfici vetrate è anche vero che è probabilmente uno dei PIU' BRUTTI interventi di una certa dimensione eseguiti a Milano nelgi ultimi 5 o 6 anni.
totalmente anonimo, brutto, senza un'anima.
una serie di grossi scatoloni, di sicuro funzionali all'attività, ma esteticamente vecchi di almeno 15 anni, come minimo, e non poco slegati al resto dell'intervento che nascerà.

l'unica cosa positiva è che contribuiranno a diminuire il rumore dei treni di passaggi a Rogoredo e dei TAV per chi abiterà nella zona sud dell'intervento.

l'importante è che la puliscano regolarmente: è l'unica tattica che funziona contro questi sfigati.
(naturalmente, meglio ancora sarebbe se, come in tutti i paesi civili, non fosse possibile andare in giro di notte a vandalizzare la citta' perche' perche' si rischi adi venire beccati..ma questo è un discors di presidio del territorio che sembra sfuggire in Italia)

A proposito, parlando l'altro giorno con l'ufficio di polizia locale della mia zona (a proposito di una rimozione di veicolo sul mio passo carraio), mi hanno candidamente confermato che dopo le 18.30 i vigili escono solo su chiamata urgente o per incidente. Pertanto potete fare le peggio cose che nessuno vi guarda (a parte quei 2 carabinieri disperati che devono pattugliare l'intera milano).

A proposito, parlando l'altro giorno con l'ufficio di polizia locale della mia zona (a proposito di una rimozione di veicolo sul mio passo carraio), mi hanno candidamente confermato che dopo le 18.30 i vigili escono solo su chiamata urgente o per incidente. Pertanto potete fare le peggio cose che nessuno vi guarda (a parte quei 2 carabinieri disperati che devono pattugliare l'intera milano).


La verita' di quanto scrivi è sotto gli occhi di tutti, basta vedere lo stato delle nostre citta'.
Mi sono spesso ritrovato a pensare che, dopo tutto , siamo "fortunati" che si tratti solo di un branco di sfigatelli viziati che, per illudersi di esistere, si limitano a vomitare vernice... perche' potrebbero tranquillamente buttare bombe, e nessuno li disturberebbe.
Ripeto: questa assoluta mancanza in Italia di un concetto basilare negli Stati civili quale il normale presidio del territorio, non cessera' mai di lasciarmi basito........
Certo, le cose succedono ovunque, ma altrove sono l'eccezione clandestina, qui sono la regola tranquilla.

La verita' di quanto scrivi è sotto gli occhi di tutti, basta vedere lo stato delle nostre citta'.
Mi sono spesso ritrovato a pensare che, dopo tutto , siamo "fortunati" che si tratti solo di un branco di sfigatelli viziati che, per illudersi di esistere, si limitano a vomitare vernice... perche' potrebbero tranquillamente buttare bombe, e nessuno li disturberebbe.
Ripeto: questa assoluta mancanza in Italia di un concetto basilare negli Stati civili quale il normale presidio del territorio, non cessera' mai di lasciarmi basito........
Certo, le cose succedono ovunque, ma altrove sono l'eccezione clandestina, qui sono la regola tranquilla.

Hai toccato il punto. :D

...e giusto per confermare tutto, mi risulta che il muro della darsena, orfano di quell'Opera d'Arte nonche' Memoriale Antifascista del murale di Dax (con il motto educativo Dax ODIA) , sia gia' ridotto peggio di prima...
era prevedibilissimo...mettere li' un po' di poliziotti ad aspettarli no, eh?

Lo so che l'ultimo aggiornamento era a pochi giorni fa, ma data la bella giornata, sono ri-passato da Poasco a fare qualche foto migliore e poi sono passato da Santa Giulia, dove ho cercato di fare qualche foto anche da altre angolazioni...

http://img402.imageshack.us/img402/7594/p9060314fw1.jpg

http://img232.imageshack.us/img232/5767/p9060316hq4.jpg

http://img232.imageshack.us/img232/134/p9060317nx2.jpg

http://img402.imageshack.us/img402/7515/p9060318zo1.jpg

http://img158.imageshack.us/img158/1006/p9060319rm5.jpg

Qualche nuovo rendering dal sito ufficiale

http://img206.imageshack.us/img206/3330/sgiu1hu0.jpg (http://imageshack.us)
http://img206.imageshack.us/img206/7421/sgiu2ag6.jpg (http://imageshack.us)
http://img340.imageshack.us/img340/7457/sgiu3hp3.jpg (http://imageshack.us)


Salve a tutti, sono una nuova iscritta e mi chiamo Barbara....
So che questo argomento è già stato affrontato in precedenza, e ho cercato di avere più informazioni possibili leggendo i post precedenti...
Mi hanno fatto un'offerta di lavoro per prendere parte al progetto dello Sky Village, sto valutando la cosa anche perchè io sono con i mezzi.... A oggi, il cantiere dello Sky Village è effettivamente raggiungibile dalla stazione metropolitana di Rogoredo? O dovrei farmi ogni giorno 10 km a piedi? Ho chiesto anche all'ATM e questi non mi hanno saputo dire nulla!!!
Sapete aiutarmi? Grazie
Babs

ma cosa succede? un'altra ragazza sul forum?? per di più la seconda lo stesso giorno!???!

B E N V E N U T A!!!!! :master: :master: :master:

Salve a tutti, sono una nuova iscritta e mi chiamo Barbara....
So che questo argomento è già stato affrontato in precedenza, e ho cercato di avere più informazioni possibili leggendo i post precedenti...
Mi hanno fatto un'offerta di lavoro per prendere parte al progetto dello Sky Village, sto valutando la cosa anche perchè io sono con i mezzi.... A oggi, il cantiere dello Sky Village è effettivamente raggiungibile dalla stazione metropolitana di Rogoredo? O dovrei farmi ogni giorno 10 km a piedi? Ho chiesto anche all'ATM e questi non mi hanno saputo dire nulla!!!
Sapete aiutarmi? Grazie
Babs

Benvenuta!
Direi proprio di sì; Ho fatto le foto più volte e non vedo problemi...
Ciao!

Salve a tutti, sono una nuova iscritta e mi chiamo Barbara....
So che questo argomento è già stato affrontato in precedenza, e ho cercato di avere più informazioni possibili leggendo i post precedenti...
Mi hanno fatto un'offerta di lavoro per prendere parte al progetto dello Sky Village, sto valutando la cosa anche perchè io sono con i mezzi.... A oggi, il cantiere dello Sky Village è effettivamente raggiungibile dalla stazione metropolitana di Rogoredo? O dovrei farmi ogni giorno 10 km a piedi? Ho chiesto anche all'ATM e questi non mi hanno saputo dire nulla!!!
Sapete aiutarmi? Grazie
Babs


...BENVENUTA carissima ;)

^^

http://i18.tinypic.com/52lagyt.jpg

Mica per niente.. :)

Premesso che di questo intervento sò pochissimo.....
Una domanda rivolta a tutti, sul quartiere S.Giulia: poco tempo fa ho letto che doveva (o è già stata) progattata una chiesa da Peter Zumthor (chiamato da Foster).......Si sa qualcosa? Grazie! :)

Un articolo sulla situazione finanziaria di Zunino:

http://www.nuovopolofieramilano.it/rassegna/0/out/20070907/FHJU9.tif.pdf

Tutti questi debiti rischiano di mettere in forse i progetti per Sesto SG e Santa Giulia? Qualche esperto di economia ci può rassicurare?

Sul sito di Santa Giulia ho trovato queste immagini che io non avevo ancora visto... (specie le ultime 2)

http://img168.imageshack.us/img168/3207/santagiulia12lq8.jpg

http://img166.imageshack.us/img166/134/santagiulia13pm6.jpg

http://img166.imageshack.us/img166/5558/santagiulia10rj0.jpg

http://img120.imageshack.us/img120/7563/santagiulia11jg8.jpg

un'altra ragazza????Fabulous!!! benvenutA!!!

Bel nome misspearly e benvenuta! Belli quei renderings!

...BENVENUTA carissima ;)



Grazie mille per il aloroso benvenuto e grazie anche per le infomazioni, mi sono state davvero utili....
(PS forum interessantissimo)


xxxbabs

http://img259.imageshack.us/img259/4130/sgiulia1pb7.jpg (http://imageshack.us)

aggiornamenti da Santa Giulia.

partiti tutti i lavori di URbanizzazione da parte del comune.
stanziati i soldi per asilo nido, cuola materna e scuola elementare.
partirà a breve lo scavo del tunnel della Paullese
partirà a breve anche il sottopasso della cintura ferroviaria sempre da parte della Paullese.
partirà a breve la costruzione della centrale elettrica a scambio di calora che sarà sita vicino all'interramento della Paullese.
partiranno, come già annunciato, entro 6 mesi i lavori di costruzione delle residenze di Foster nella parte nord.
verranno posati i binari del tram entro 12 mesi, ma la linea verrà attivata più tardi da parte di ATM.
il Parco dovrebbe essere pronto per la metà del 2009, e il parco a Sud, nell'area delle Coop dovrebbe essere recintato e chiuso di notte.

stop.

ottimo!

Volevo segnalare che martedi scorso sono passato da rogoredo e ho notato che nella sede di Sky stanno già mettendo i vetri...

@gruber

che tu sappia, nei lavori del sottopasso della cintura ferroviaria è compreso anche lo sgombero e demolizione della zona rom e del passaggio a livello?

no, non ne so nulla.

per Sky invece è stata confermata l'apertura della nuova sede per Arpile 2008

Scusate se è stato gia detto..leggo della posa dei binari del tram...sarà una linea nuova o un prolungamento del 27 da viale ungheria a rogoredo M3?

il sottopasso della cintura non è un prolungamento della paullese e, per ora, non arriva nemmeno a santa giulia: è un semplice sostituto del passaggio a livello chiuso quando portarono il toti.
il prolungamento della paullese che attraversera la cintura est (prima si parlava di cintura sud) lo fara in sopraelevata ma per ora non ci sono soldi: per ora sbuchera dal tunnel in via bonfadini e li rimarra

^^
quello che dovrebbe partire a breve (doveva partire in autunno 2005 quando han chiuso il passaggio a livello :bash:) è il lotto 4

http://i6.tinypic.com/536k0gp.jpg

adesso capisco perchè l'altro giorno è stato dato l'annuncio per l'ampliamento dell'Alessandrini...

si scoprono le residenze http://i22.tinypic.com/xeis08.jpg