View Full Version : [SURABAYA] Apartemen Puncak Permai | Apt | 7 x 16-20-24 Fl | U/C
MinImaX January 18th, 2009, 05:51 AM Insight:
http://img443.imageshack.us/img443/9247/puncakpermaiapartmentsee3.jpg
Pool View:
http://img147.imageshack.us/img147/2299/puncakpermaiapartmentsplx3.jpg
Site Plan:
http://img10.imageshack.us/img10/3861/puncakpermaiapartmentssxc3.jpg
Puncak Permai Apartments
Seven apartment towers, 5000 units total, 30% subsidized.
Location: Jl. Raya Darmo Permai 3 Surabaya, Indonesia.
Height: Tower A 16 floors, 54 units per floor.
Construction Period:
- Phase 1: May 2009 - 2010.
- Completion by 2014.
Construction Value:
- Phase 1: Rp 100 billion (approx. US$9 million)
Unit Type: 1 BR 22 m2, 2 BR 36 m2.
Facilities: Swimming pool, jogging track, etc.
Apartemen Bersubsidi Mulai Dipasarkan, Investasi Awal Puncak Permai Rp 100 M
SURABAYA | SURYA Online-Apartemen Puncak Permai bakal menjadi bagian dari rumah susun dimiliki (rusunami) bersubsidi kedua di Surabaya, setelah Tidar Cosmo Park (TCP). Apartemen yang rencananya mulai dibangun Mei mendatang, kini telah dipasarkan ke masyarakat.
Share Holder Apartemen Puncak Permai Fajar Wijaya mengatakan, potensi pasar apartemen bersubsidi cukup besar. Ini bisa dilihat dari sepekan setelah dipasarkan, sudah 10 persen unit yang terjual. “Potensi pasar yang demikian besar sayang jika tidak dimanfaatkan,” kata Fajar, di Surabaya, Jumat (16/1).
Fajar menjelaskan, apartemen Puncak Permai akan dibangun sebanyak 7 tower, dengan investasi untuk masing-masing tower diperkirakan mencapai Rp 100 miliar. “Tahap awal, satu tower dengan 700 unit apartemen bakal dirampungkan dan diserahkan kepada pembeli pada 2010,” ujarnya.
Untuk bidikan pembeli apartemen bersubsidi, menurut Fajar, karyawan swasta, pegawai negeri, maupun eksekutif muda. Akan tetapi, karena apartemen tersebut bersubsidi akan ada beberapa persyaratan yang wajib diikuti pembeli. Yakni, surat keterangan RT/RW sampai kecamatan tempat domisili awal yang menyatakan mereka belum memiliki rumah hunian.
Disamping itu, para pembeli apartemen bersubsidi juga disesuaikan dengan penghasilan per bulan. Karyawan dengan penghasilan Rp 3,5 juta hingga Rp 4,5 juta per bulan diarahkan membeli apartemen dengan dua kamar tidur seharga Rp 144 juta per unit.
Sedangkan karyawan berpenghasilan di bawah Rp 3,5 juta per bulan disediakan apartemen satu kamar tidur dengan harga Rp 90 juta per unit. “Segmentasi tipe apartemen sesuai penghasilan pembeli itu sesuai dengan aturan penjualan apartemen bersubsidi bagi masyarakat,” tukas Fajar.
Kemudahan yang diberikan bagi pembeli, tingkat bunga angsuran uang muka bersubsidi selama empat tahun ditetapkan 9,5 persen per tahun atau Rp 5 juta. Selain itu, karyawan yang membeli apartemen bersubsidi dapat memanfaatkan pinjaman uang muka perumahan (PUMP) dari PT Jamsostek.
“Pembeli juga bisa memanfaatkan KPA bersubsidi di Bank BTN dengan persyaratan mengikuti aturan yang berlaku sekarang. Dengan berbagai kemudahan itu, kami optimistis mampu menjual 700 unit apartemen bersubsidi tower pertama dalam waktu enam bulan ke depan,” tutur Fajar. aru
Taken from Surya, January 17th, 2009
MinImaX January 18th, 2009, 05:53 AM Typical room:
http://img443.imageshack.us/img443/5431/puncakpermaiapartmentstpt3.jpg
Pasar Modern Puncak Permai (U/C)
http://i32.tinypic.com/2yua6g6.jpg http://i26.tinypic.com/16iilwh.jpg
http://i31.tinypic.com/2zh2kiq.jpg
*** edit... di bawah ini kok forbidden semua... supaya tidak kosong kutambahkan saja gambar baru di atas ***
Advertisement on launch:
http://img512.imageshack.us/img512/1051/27247853xp9.jpg
http://img102.imageshack.us/img102/9228/11669598np9.jpg
Taken from Jawa Pos, January 17, 2009
teddybear January 18th, 2009, 06:10 AM ok, cool, somebody started this thread
Fir3blaze January 18th, 2009, 07:28 AM The design look pretty good. :cheers: If anyone have the unit floorplan, please post them here. I'm curious how the 2BR unit will look like, since the size is quite small.
=NaNdA= January 18th, 2009, 09:20 AM Rusunami lagi ya?
pecinta_surabaya January 18th, 2009, 10:00 AM Bukan Rusunami,,tp "Apartemen Bersubsidi"..
:D:D:D
glitz_boy January 18th, 2009, 05:51 PM kecil banget ..... Metropolis aja yg 1 BR 45m2 udah kerasa super sumpek ....
pecinta_surabaya January 19th, 2009, 05:01 AM Luas 22m2 itu kn lumayan..
*menurut saya sih*
Soalnya ada temen saya ngontrak rumah ukuran 3m x 7m (= 21m2)..
Isinya 2 kamar,kamar mandi,ruang tamu..
:D:D:D
pecinta_surabaya January 30th, 2009, 08:09 AM Ada yg tau letak persisnya..??
Td saya muter2 mau update foto tp ga nemu..
Padahal saya 3 kali lewat segi delapan..
:ohno::ohno:
MinImaX January 30th, 2009, 08:39 AM ^^ Dari arah PTC, traffic light jalan lurus lewat Raya Darmo Permai 2, jalan terus sampai persimpangan jalan kembar, lalu belok kanan. Lokasi persis di depan ruko Bavarian Village. Di sebelah ruko Puncak Permai Square.
Ini lokasi Puncak Permai Apartments, yang diberi tanda hurup P warna biru:
http://i278.photobucket.com/albums/kk116/gos-x/architectural/segi850.jpg
teddybear January 30th, 2009, 11:02 AM ^Berarti bukan di lahan kosong besar di tengah2x segi delapan, tapi di perumahan di sekitarnya, dekat dengan bakalan lahan Union Square
hildalexander January 30th, 2009, 11:05 AM ^^ Pasti hibrid tuh.... subsidi dan komersial
pecinta_surabaya January 30th, 2009, 03:19 PM ^^ Dari arah PTC, traffic light jalan lurus lewat Raya Darmo Permai 2, jalan terus sampai persimpangan jalan kembar, lalu belok kanan. Lokasi persis di depan ruko Bavarian Village. Di sebelah ruko Puncak Permai Square.
Tadi udh nemu Puncak Permai Square,tp di sekitar ga ada iklan2 apartemen puncak marina..
Apa emg skrg udh ada pekerja??
MinImaX February 5th, 2009, 11:33 AM Lewat jalur kanan ya, jalan di jalur kiri belum diperbaiki
http://img502.imageshack.us/img502/6355/dsc01746qs6.jpg
Puri Matahari & Adhiwangsa at a distance
http://img261.imageshack.us/img261/6444/dsc01747ug6.jpg
Marketing Office? sedang dibangun
http://img502.imageshack.us/img502/9517/dsc01748bdq9.jpg
Ebek21 February 5th, 2009, 03:02 PM Ini lokasi Puncak Permai Apartments, yang diberi tanda hurup P warna biru:
http://i278.photobucket.com/albums/kk116/gos-x/architectural/segi850.jpg
Sebetulnya kalo lokasi Segi 8 ini dipenuhi highrise semua di sisi dalam dan luarnya, pasti luar biasa. Nggak kalah dengan Mega Kuningan Jakarta. Mestinya skrg juga masih keburu ya, kan masih banyak tanah kosong disana. Daripada dipenuhi ruko2 atau perumahan2 biasa (walaupun perumahan elite). Apalagi kalau tower2nya interconnected each other, baik underground atau lewat skybridge (memungkinkan sekali karena jalan2nya tidak lebar2 sekali), pasti keren sekali.
pecinta_surabaya February 5th, 2009, 03:09 PM Lewat jalur kanan ya, jalan di jalur kiri belum diperbaiki
http://img502.imageshack.us/img502/6355/dsc01746qs6.jpg
Puri Matahari & Adhiwangsa at a distance
http://img261.imageshack.us/img261/6444/dsc01747ug6.jpg
Marketing Office? sedang dibangun
http://img502.imageshack.us/img502/9517/dsc01748bdq9.jpg
Wah saya tau nih,pas lewat sana emg ada pembangunan..
Kirain cm bangun rumah,tp ternyata marketing office ya..
Emg segi 8 ini luuaaaass bgt,sejauh mata memandang cm rumput liar..
Mudah2an udh ada rencana bwt bangun skyscraper..
MinImaX February 11th, 2009, 01:20 PM The design look pretty good. :cheers: If anyone have the unit floorplan, please post them here. I'm curious how the 2BR unit will look like, since the size is quite small.
I've put some new rendering on post #1. Nice design even on rusunami, and yes there is no basement parking planned. :D
Insight:
http://img443.imageshack.us/img443/9247/puncakpermaiapartmentsee3.jpg
Pool View:
http://img147.imageshack.us/img147/2299/puncakpermaiapartmentsplx3.jpg
Site Plan:
http://img10.imageshack.us/img10/3861/puncakpermaiapartmentssxc3.jpg
Agreed with Ebek21, if Segi 8 full of highrise building akan bagus sekali. Terutama akan jadi pintu masuk ke Surabaya Barat dari arah Jl Banyu Urip.
Typical room:
http://img443.imageshack.us/img443/5431/puncakpermaiapartmentstpt3.jpg
teddybear February 11th, 2009, 07:11 PM ^sumpek ya, kecil banget. tapi ini namanya apartemen subsidi ;)
sbyctzn February 12th, 2009, 03:33 AM kecil bgt. klo lama tinggal disitu apa betah ya?
MinImaX February 12th, 2009, 07:09 AM Seperti kos2an ya... itu yang type 2 bedroom sebetulnya cuma 1 bedroom saja, yang bawah sekat temboknya kok beda ya.... Lagian ga ada jendela ke luar kena matahari, yang tentunya kurang sehat untuk dijadikan bedroom.
Tapi ada kolam renangnya lho, ada banyak lagi, rencana 6 kolam.
Fasilitas olahraga ada lapangan basket, futsal(?), dan 3 lapangan (tennis/bulu tangkis?) dijadikan satu (see site plan on beginning of this thread...). Jadi kalo sumpek di 'kamar kos', bisa turun renang dan olahraga gratis :p
teddybear February 12th, 2009, 03:25 PM ^Ini sih untuk 1 orang saja, saking kecilnya. Kalo lebih, mesti benar2x akur lho karena terus pandang2xan ketemu.
pecinta_surabaya February 12th, 2009, 03:38 PM ^^ :lol:
Namanya aja apartemen bersubsidi,bisa punya apartemen dgn harga murah,,jd ya jgn dibandingkan dgn Adhiwangsa.. :D
Tp lumayan kan drpd dijadiin perkampungan..
sbyctzn February 13th, 2009, 08:41 AM Seperti kos2an ya... itu yang type 2 bedroom sebetulnya cuma 1 bedroom saja, yang bawah sekat temboknya kok beda ya.... Lagian ga ada jendela ke luar kena matahari, yang tentunya kurang sehat untuk dijadikan bedroom.
Tapi ada kolam renangnya lho, ada banyak lagi, rencana 6 kolam.
Fasilitas olahraga ada lapangan basket, futsal(?), dan 3 lapangan (tennis/bulu tangkis?) dijadikan satu (see site plan on beginning of this thread...). Jadi kalo sumpek di 'kamar kos', bisa turun renang dan olahraga gratis :p
HEHEHE Betul, Ini sih namanya kos kosan.
OPTX March 5th, 2009, 05:34 AM Sepertinya sekarang jadi 8 tower.
Site plan lama :
http://img10.imageshack.us/img10/3861/puncakpermaiapartmentssxc3.jpg
Site plan baru :
http://i43.tinypic.com/utuzm.jpg
-----------------------------------------------------------------------
Rendering lama :
http://img443.imageshack.us/img443/9247/puncakpermaiapartmentsee3.jpg
Rendering baru :
http://i44.tinypic.com/2a6l6ck.jpg
http://i39.tinypic.com/2m7du7d.jpg
-----------------------------------------------------------------------
Kalau dilihat dari tampak depan tinggi tower baru 16 lantai, jadi tower paling tinggi sekitar 25 lantai atau lebih (?).
http://i44.tinypic.com/2e6hqwz.jpg
Jungle_surf March 5th, 2009, 08:15 AM manteb bgt...
but lebih designnya lebih simetris yah.....jarang ada model lekukannya... :D
pecinta_surabaya March 7th, 2009, 05:09 PM ^^ klo beneran jadinya sperti rendering itu,org ga akan nyangka klo apartemen bersubsidi..
Manteb bgt..
Gmn progress di lapangan??
Trip2Java March 8th, 2009, 05:25 AM apartemen2 bersubsidi emang keren2 nih kalo di liat dari rendering...
tp gak tau jadinya nanti gimana
namanya juga bersubsidi:lol:
Ebek21 March 8th, 2009, 05:57 AM Kan nggak semuanya bersubsidi, hanya 30% saja (see 1st post)
rawkus March 25th, 2009, 06:29 AM ^^ Dari arah PTC, traffic light jalan lurus lewat Raya Darmo Permai 2, jalan terus sampai persimpangan jalan kembar, lalu belok kanan. Lokasi persis di depan ruko Bavarian Village. Di sebelah ruko Puncak Permai Square.
Ini lokasi Puncak Permai Apartments, yang diberi tanda hurup P warna biru:
http://i278.photobucket.com/albums/kk116/gos-x/architectural/segi850.jpg
wew di surabaya ada tempat gitu yah.. sayang banget tuh klo ga disusun dengan baik.
lokasi tengah kota ato gmana?
sbyctzn March 25th, 2009, 11:44 AM Sepertinya sekarang jadi 8 tower.
Site plan lama :
http://img10.imageshack.us/img10/3861/puncakpermaiapartmentssxc3.jpg
Site plan baru :
http://i43.tinypic.com/utuzm.jpg
-----------------------------------------------------------------------
Rendering lama :
http://img443.imageshack.us/img443/9247/puncakpermaiapartmentsee3.jpg
Rendering baru :
http://i44.tinypic.com/2a6l6ck.jpg
http://i39.tinypic.com/2m7du7d.jpg
-----------------------------------------------------------------------
Kalau dilihat dari tampak depan tinggi tower baru 16 lantai, jadi tower paling tinggi sekitar 25 lantai atau lebih (?).
http://i44.tinypic.com/2e6hqwz.jpg
WHOOLAAAAAHHHHH.. apartement bersubsidi dengan desain ciamik.............
GREATTT!!!!!!!!!!!!!!!!!!
r4d1ty4 March 25th, 2009, 12:04 PM ^^
ada taman di rooftopnya lg..kaya di Jepang..
MinImaX March 25th, 2009, 12:45 PM wew di surabaya ada tempat gitu yah.. sayang banget tuh klo ga disusun dengan baik.
lokasi tengah kota ato gmana?
Lokasi di Surabaya Barat. Segi 8 akan berkembang setelah infrastruktur di jalan Banyu Urip selesai dilebarkan, yang rencananya dimulai akhir bulan Maret ini.
n3o_m4rt1n April 22nd, 2009, 11:14 AM hai salam kenal semua, post yg pertama ni hehehe :)
g salah arsitek yg ngedesai puncak permai
thx 4 all the good comment :)
oya buat info aja untuk tahap 1 si ada 3 tower a b dan c, tingginya si bervariasi dari yg paling rendah 16, 20, 24 lantai, total rencana ada 8 tower tp yg 1 masi menunggu lahan terbeli, jd rendering dan site plan yg paling baru justru yg ada 7 tower aja (yg d paling awal thread)
pecinta_surabaya April 22nd, 2009, 12:35 PM ^^ Wah,ada master apartemen puncak permai nih,selamat datang ya.. :)
Jgn bosen kasih kabar,thx bwt info teranyar.. :cheers:
n3o_m4rt1n April 22nd, 2009, 03:27 PM ^^ hehehe thq, waduh jangan d sebut master, masternya sih bos d kantor :D
ok2 sebisa mungkin nanti d update, desainnya si sebenernya sudah agak berubah untuk tower b dan c, tp blom sempat d update renderingnya
overall look nya si masi sama :cheers:
sbyctzn April 23rd, 2009, 06:41 PM Wah welcome neo martin,
sering-sering mampir kesini ya...
Sering update juga y,...
Kapan mulai dibangunnya, dll.
Syukur klo nanti waktu progress pembangunan bisa update picturenya..
Pasti akan dapat gambar yang oke punya..
Sip.. Ada yg punya koneksi langsung dengan apartemen...
MinImaX May 20th, 2009, 04:05 PM Fresh info:
Puncak Permai Apartments groundbreaking ceremony is scheduled on Sunday, May 31, 2009, 10.00am (11 days to go). I heard that President SBY will attend to the ceremony.
pecinta_surabaya May 21st, 2009, 03:54 AM Oh waw,berita bagus tuh.
Klo groundbreaking 31 may,slseiny yg 3 tower tahap 1 itu kira2 kapan ya?
Oiya.apartemen puncak permai ini sama apartemen graha family tinggi mana?
Ebek21 June 1st, 2009, 05:07 AM Apartemen untuk Gaji di Bawah Rp 3,5 Juta, Mulai Dibangun, Tower A Terserap 80 Persen
SURABAYA-SURYA-Setelah lama ditunggu, PT Surya Bumimegah Sejahtera akhirnya mulai pembangunan apartemen bersubsidi Puncak Permai di kota Surabaya. Tahap awal, investasi yang ditanamkan untuk membangun 800 unit apartemen 16 lantai itu mencapai Rp 100 miliar.
Direktur PT Surya Bumimegah Sejahtera Nanang Lesmana mengungkapkan, dari 800 unit apartemen bersubsidi yang mulai dibangun ini sudah terjual sekitar 80 persen. Pihaknya optimistis 20 persen unit apartemen yang belum terjual akan habis dalam waktu dekat.
“Saat ini masih banyak calon pembeli unit apartemen yang minta waktu sebelum merealisasi pembelian. Kami berharap dalam waktu dekat mereka bisa segera merealisasi pembeliannya,” kata Nanang di sela peresmian dimulainya pembangunan apartemen bersubsidi Puncak Permai di Surabaya, Minggu (31/5).
Menurut rencana, apartemen bersubsidi tower A akan selesai dibangun dan diserahkan kepada pembeli pada Desember 2010. Selanjutnya, akan dibangun unit apartemen tower B dan seterusnya hingga mencapai tujuh tower apartemen bersubsidi.
Apabila apartemen tower A telah terjual seluruhnya, maka PT Surya Bumimegah Sejahtera akan langsung membangun dan menawarkan apartemen bersubsidi tower B. “Demikian seterusnya sampai 7 tower apartemen akan dibangun di lokasi ini,” ujar Nanang.
Disamping untuk pemukiman, apartemen Puncak Permai nantinya akan digunakan untuk kegiatan usaha. Untuk ini, di lantai dasar setiap tower apartemen akan digunakan untuk kawasan pertokoan komersial. “Ini salah satu upaya menyediakan fasilitas lengkap bagi penghuni dan memberikan alternatif kegiatan usaha bagi penghuni,” jelasnya.
Share Holder Apartemen Puncak Permai Fajar Wijaya mengatakan, bidikan pembeli apartemen bersubsidi yakni karyawan swasta, pegawai negeri, maupun eksekutif muda. Akan tetapi, karena apartemen ini bersubsidi akan ada beberapa persyaratan. Yakni, surat keterangan RT/RW sampai kecamatan tempat domisili awal yang menyatakan mereka belum memiliki rumah hunian.
Disamping itu, pembeli apartemen bersubsidi juga disesuaikan dengan penghasilan per bulan. Untuk karyawan dengan penghasilan Rp 3,5 juta hingga Rp 4,5 juta per bulan diarahkan membeli apartemen dengan dua kamar tidur seharga Rp 140 juta per unit. Sedangkan karyawan bepenghasilan di bawah Rp 3,5 juta per bulan disediakan apartemen satu kamar tidur dengan harga Rp 90 juta per unit.
“Segmentasi tipe apartemen sesuai penghasilan pembeli itu sesuai dengan aturan penjualan apartemen bersubsidi bagi masyarakat,” tukas Fajar.
Sejumlah kemudahan lain yang akan diberikan bagi pembeli apartemen bersubsidi, yaitu tingkat bunga angsuran uang muka bersubsidi selama lima tahun ditetapkan 9,5 persen per tahun atau sebesar Rp 5 juta. Selain itu, bagi karyawan swasta yang berminat membeli dapat memanfaatkan pinjaman uang muka perumahan (PUMP) dari PT Jamsostek.
Sedang KPA, imbuh Fajar, bisa memanfaatkan kredit dari Bank BTN dengan persyaratan mengikuti aturan yang berlaku. “Mudah-mudahan apartemen bersubsidi ini bisa membantu pemerintah menyediakan rumah hunian layak bagi masyarakat penghasilan menengah ke bawah,” tutur Fajar.
Taken from Surya, Jun 1, 2009
MinImaX June 1st, 2009, 06:30 AM Tower A is scheduled to finish by December 2010.
Groundbreaking ceremony
"Panoramic" view of Puncak Permai Apartments construction site (177kb)
http://i278.photobucket.com/albums/kk116/gos-x/architectural/puncak-permai-apt-090531.jpg
1BR show unit
http://i278.photobucket.com/albums/kk116/gos-x/architectural/puncak-permai-apt-090531-1br.jpg
2BR show unit, so crowded
http://i278.photobucket.com/albums/kk116/gos-x/architectural/puncak-permai-apt-090531-2br.jpg
pecinta_surabaya June 1st, 2009, 04:37 PM ^^ Wah ga nyangka ternyata mewah interiornya.
Semoga tepat waktu,,16 lantai kan lumayan nambah skyscraper surabaya barat.
teddybear June 1st, 2009, 08:41 PM Dengan udara panas kayak Surabaya, apa nggak sumpek dan panas kalo tinggal di tempat kecil begini kalo tanpa AC? Atau kalo di lantai yg tinggi akan ada angin sehingga nggak begitu panas?
Ampelio June 1st, 2009, 11:01 PM Dengan udara panas kayak Surabaya, apa nggak sumpek dan panas kalo tinggal di tempat kecil begini kalo tanpa AC? Atau kalo di lantai yg tinggi akan ada angin sehingga nggak begitu panas?
^^Ya, ditempat lebih tinggi dari permukaan tanah lebih banyak angin dan gak ada nyamuk, max ketinggian terbang nyamuk cuma sampai 3 lantai ....tapi jangan heran kalau tikus tetap ada sampai lantai 20-an :)
sbyctzn June 2nd, 2009, 07:18 AM Wahh wah... hebat, apartemen subsidi tapi dalemannya lumayan juga!!!!!!!!
salute deh....
semoga cepet selesai...
yudibali2008 June 2nd, 2009, 08:49 AM jadi pengen ngambil 1 unit :lol:
MinImaX June 2nd, 2009, 08:57 AM Itu soalnya ada desain interiornya, yang harganya 28.5 juta untuk 2BR, dan 19 juta untuk 1BR, langsung dapat bed, lemari 2 pintu, meja, korden, dll dll.
teddybear June 2nd, 2009, 09:07 AM ^Murah banget! Karena namanya saja subsidi. Tapi siapa saja yg berhak untuk membeli? Orang2x yg punya bukti pendapatan rendah?
MinImaX June 2nd, 2009, 10:53 AM Itu interiornya saja.
Kalau unitnya, harga normal 1BR 90 juta, 2BR 144 juta.
Harus ada NPWP, slip gaji antara 2.5-4/5 juta, belum punya rumah sebelumnya, dibatasi 1 orang hanya boleh beli 1 unit.
OPTX August 11th, 2009, 03:18 PM The web : www.apartemenpuncakpermai.com
Tower A is sold out and tower B (20 Fl) has been launched.
Images :
http://i26.tinypic.com/zoerns.jpg
http://i28.tinypic.com/34o90jr.jpg
http://i25.tinypic.com/2cfxgly.jpg
http://i28.tinypic.com/2r283eu.jpg
AceN August 11th, 2009, 04:19 PM ^^ kaya HDB nya Singapore yak :D
krish_vriliter August 28th, 2009, 07:46 PM jual RUGI 5 JUTA,apartemen PUNCAK PERMAI tower A (oper kredit/CASH), harga Rp.158.400.000, 2 unit@30 m².. aku kmrn ambil 3 unit, skrg mau takjual 2..lantai 17 (1760+1761).. 2 unit ini bisa dijebol jadi luas 60m² ..aku udah bayar Rp. 79.860.000/ unit, kurang Rp.11.220.000 x 7 bulan. harga baru: Rp. 163.400.000.. cepet nih BU
krishna 081.23.27.17.57
krish_vriliter August 28th, 2009, 07:55 PM jual RUGI 5 JUTA,apartemen PUNCAK PERMAI tower A (oper kredit/CASH), harga Rp.158.400.000, 2 unit@30 m².. aku kmrn ambil 3 unit, skrg mau takjual 2..lantai 17 (1760+1761).. 2 unit ini bisa dijebol jadi luas 60m² ..aku udah bayar Rp. 79.860.000/ unit, kurang Rp.11.220.000 x 7 bulan. harga baru: Rp. 163.400.000.. cepet nih BU
krishna 081.23.27.17.57
krish_vriliter August 28th, 2009, 07:57 PM jadi pengen ngambil 1 unit :lol:
jual RUGI 5 JUTA,apartemen PUNCAK PERMAI tower A (oper kredit/CASH), harga Rp.158.400.000, 2 unit@30 m².. aku kmrn ambil 3 unit, skrg mau takjual 2..lantai 17 (1760+1761).. 2 unit ini bisa dijebol jadi luas 60m² ..aku udah bayar Rp. 79.860.000/ unit, kurang Rp.11.220.000 x 7 bulan. harga baru: Rp. 163.400.000.. cepet nih BU
krishna 081.23.27.17.57
pecinta_surabaya August 29th, 2009, 08:17 AM Ko' bisa anda ambil 3 unit..??
Ini kan buat pegawai yg belum punya rumah..?
krish_vriliter August 29th, 2009, 08:54 PM Ko' bisa anda ambil 3 unit..??
Ini kan buat pegawai yg belum punya rumah..?
bisa klo u/ pegawai itu kan untuk yang subsidi..aku ga ambil yg subsidi, jadi bisa ambil beberapa...
Ebek21 September 25th, 2009, 10:28 AM Ada update nggak untuk proyek ini ?? Kalo Tower A sudah sold out, mestinya progressnya mantap dong hehe.. MinImax ??
MinImaX September 25th, 2009, 11:37 AM Belum ada, terakhir yang saya tau mereka sedang dalam proses meratakan tanah.
Baru ada crane kecil. Tower Crane belum terlihat.
Rencana awal mereka tiap tahun membangun satu tower, begitu Tower A topped out, Tower B segera dibangun, dan seterusnya.
Ebek21 September 25th, 2009, 03:23 PM ^^ Hmm..progressnya nggak begitu cepat ya.
MinImaX September 25th, 2009, 05:38 PM Saya pikir cukup cepat kok, karena langsung dikerjakan.
Proyek lain ada yang baru dimulai pengerjaannya 1 tahun atau 2 tahun setelah Groundbreaking Ceremony.
Kalau mereka terus mengerjakan, kemungkinan awal November 2009 sudah terlihat konstruksinya dan dapat diambil update fotonya.
MrArc September 27th, 2009, 04:24 AM Wah post pertama saya.. salam kenal bro n sis.. :D
Saya br tahu ada forum tentang Apartemen Puncak Permai, nah kebetulan saya ambil 1 unit di tower A kemaren, ntar kalo ada update2 terbaru sy posting di sini juga biar yg laen jg tahu.
MrArc September 27th, 2009, 04:32 AM Oh ya, mengenai proses groundbreaking hingga pengerjaannya memakan waktu kira-kira 4 bulan karena dalam jangka waktu tersebut dilakukan serangakaian tes untuk mengetahui kondisi gerak tanah dan posisi penanaman tiang pancang.
Yah.. memang kelihatan agak lama sih, tapi daripada apartemennya jadi lalu miring kayak menara pisa.. hahaha..
MinImaX September 27th, 2009, 06:41 AM Setauku memang yang paling lama membangun pondasinya. Saya tidak tau persisnya, mungkin juga untuk mengetahui kondisi banjir (nebak saja), kondisi gerak tanah spt yg ditulis MrArc (architect ya?) di atas... dll...
Kalau sudah lewat fase itu bisa jalan cepat sekali.
Setelah topping out, finishingnya juga memakan waktu...
Updatenya boleh tuh MrArc kalau sempat lewat sana :D
MrArc September 27th, 2009, 04:00 PM Bukan architect kok, kapan hari ketemu bosnya apartemen puncak permai,Ibu Nety, sekalian tanya2 progressnya. Dan memang benar, setelah fase test2 dan pondasi selesai, pembangunan gedungnya bakal cepat, kemudian finishingnya yang makan waktu lama lagi (masang tembok, pipa2 saluran, kabel listrik, dsb)
Besok sore (28/09) pulang kerja kalo ada kesempatan sy ambilkan foto terbaru di lapangan (kalo boleh sm mandornya) ;)
Ebek21 September 27th, 2009, 04:09 PM ^^ Wow, thanks sebelumnya hehe..Ditunggu foto2nya. Kalo gak boleh sama mandornya, fotonya diambil dr jauh saja.
MrArc September 28th, 2009, 04:42 PM Sori uploadnya malem2, br nyampe rumah neh..
Td sore udah nanya2 sm securitinya, dan hasilnya gak boleh foto2 langsung di dalam area, jadi aq ambil foto dr luarnya saja (awalnya sih mau ambil persis dr luar pintu gerbangnya, tp takut dimarahi, hehe.. :) )
http://i920.photobucket.com/albums/ad46/MrArc/PPA_20090928.jpg
Waktu aq sempat masuk ke sana, kelihatan beberapa pekerja lagi atur posisi crane kecil yg ada di foto. Terus di dalem materialnya sudah ditumpuk lumayan banyak (besi2 konstruksi, tiang pancang, dll), lalu di belakang pos jaga yang ada di foto, ada tumpukan semacam scafolding ukuran besar, mungkin untuk rangka crane besar yg siap dipasang (ga keliatan di foto).
Kayaknya dalam 1 bulan ke depan sudah kelihatan bangunannya sedikit yah.. (i hope :)), or at least ada crane besarnya berdiri gagah di area sana.. hehe..
Ebek21 September 29th, 2009, 03:05 AM ^^ Wah thanks atas ulasan pandangan matanya :) Baguslah kalo gitu, berarti nggak lama lagi konstruksinya sudah akan dimulai. Dan kalo memang benar terjual habis mestinya konstruksinya akan cepat selesai (setahun mungkin ??), nggak tersendat2.
sbyctzn September 29th, 2009, 11:18 AM wow thanks buat updatenya walaupun gelap...
x4v13r October 7th, 2009, 03:36 AM hmm.. thanks atas infonya..
cuman pas saya liat ke sana... koq kayaknya yg kerjain sedikit ya bro??
beda banget kalo dibandingin ama ciputra world atau UC..
Ebek21 October 7th, 2009, 06:35 AM http://i238.photobucket.com/albums/ff179/ebek21/TowerBAPP.jpg
pecinta_surabaya October 24th, 2009, 07:14 PM Belum tampak ada crane??
Puncak Permai Apartemen di Segi Delapan. Proyek baru saja dimulai.
http://i238.photobucket.com/albums/ff179/ebek21/PuncakPermai.jpg
MinImaX October 25th, 2009, 03:20 AM Tower crane sekarang sudah ada, satu, kerja siang malam. Bulan depan coba saya ambil fotonya.
sbyctzn October 25th, 2009, 11:08 AM ok! silahkan diambil minimax, pasti sudah akan terlihat progressnya..
MinImaX November 10th, 2009, 01:05 PM http://img22.imageshack.us/img22/8446/ppa091110.jpg
Taken from Jawa Pos, Nov 8, 2009
pecinta_surabaya November 11th, 2009, 04:06 PM ^^ Udah ada crane,udah sampe lantai 1 pula,,tinggal nunggu sebulan pasti udh naik lantainya..
Dibutuhkan : pandangan mata langsung.. :D:D
pecinta_surabaya November 18th, 2009, 02:16 AM Great update from sbyctzn.. :)
http://www.apartemenpuncakpermai.com/images/apartemen%20puncak%20permai%20banner.jpg
Banyak pekerja disana....
konstruksi mulai semakin keatas...
http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/progapp1.jpg
http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/progapp2.jpg
MrArc January 23rd, 2010, 11:15 AM Update lagi...
Progress di lapangan sudah sampe lantai 10, lalu kemarin di Surabaya Town Square ada marketingnya PPA, d posternya tertulis launching tower C (waoo udah tower C, yg B nya dah laku smua ya..??) cuma sy tdk tanya2 harga.
Nih update foto2 lagi
http://i920.photobucket.com/albums/ad46/MrArc/PPA_20100123_3.jpg
http://i920.photobucket.com/albums/ad46/MrArc/PPA_20100123_4.jpg
http://i920.photobucket.com/albums/ad46/MrArc/PPA_20100123_5.jpg
OPTX January 23rd, 2010, 07:45 PM Nice update, MrArc :)
Keatasnnya cukup cepat juga, sekitar 4 lantai per bulan.
Tower C berapa lantai ?
Kenapa tidak sekalian update Ciputra World ?
Dari jembatan penyebrangan dekat Vida kan kelihatan jelas.
teddybear January 23rd, 2010, 09:24 PM ^Pretty fast! They have from A to H? But I did not see the D?
Ebek21 January 26th, 2010, 04:29 PM Progresnya cepat sekali ya. Kalo kemajuannya pesat dan pemasaran lancar terus, kemungkinan tahun ini bisa mulai konstruksi tower keempat (hopefully !!)
Ebek21 January 28th, 2010, 05:13 PM Barusan buka website APP, Tower B juga sudah ground breaking rupanya. Baguslah kalo gitu. Moga2 lancar terus.
gussinyo January 29th, 2010, 09:35 AM gak mahal ya harganya
dimasputra January 29th, 2010, 10:15 AM ^^ untuk Tower B
1 bedroom (22 m2) Rp90.000.000,-
2 bedrooms (36 m2) Rp144.000.000,-
x4v13r February 23rd, 2010, 10:14 AM ada yg punya info... daerah situ jalanannya banjir gak ya???
thank you infonya...
dimasputra March 7th, 2010, 08:28 AM http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/1.jpg
http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/2.jpg
1 Bedroom
120 jt..
http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/3.jpg
2 Bedrooms
U/S/T 190 jt..
B 185 jt..
http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/4.jpg
budi_s March 9th, 2010, 08:19 AM Ga jadi iklan.
Info aja, tower A bangunan sudah hampir jadi dan tinggal finishing.
MinImaX March 11th, 2010, 03:18 PM Saat ini Tower A sedang dikerjakan lantai paling atas, lantai 16 (lantai no 19xx). Facade sudah sampai lantai 8 tapi belum dicat putih dan biru.
Kira2 dua minggu lagi sudah bisa topping off neh.
Harga Tower C mahal sekali, naik 20% dari harga Tower B. Warnanya kenapa oranye, mulai pakai warna norak nih... apa tidak terasa panas ya?
Thanks dimasputra sudah scan tower c.
@x4v13r, kalau tepat di depannya kurang tau ya, tapi arah jalan ke bundaran satelit bebas banjir, arah ke ptc kalau hujan sangat deras agak banjir tapi mobil masih bisa lewat, cepat surutnya, arah ke margomulyo banjirnya lumayan.
Tambahan: 12-mar-10, daripada tambah postingan baru...
Tower B segera dikerjakan, GPL... bukan Glodok Public License alias bajakan, atau General PL / licensed free software, tapi Gak Pake Lama hehehe
Berharap Tower C penjualannya cukup bagus siapa tau bisa langsung dikerjakan bersamaan dengan Tower B. IMO 'krem' is much better than 'oranye' color. Semoga developer/arsitek/kontraktor/sales rep/marketing agent ada yg baca ini...
Ebek21 March 11th, 2010, 03:52 PM ^^ Siip dah. Apartemen Puncak Permai diam2 menghanyutkan, nggak banyak update, tiba2 sudah mau topping off.
Surabaya butuh banyak proyek seperti APP ini. Murni proyek apartemen tanpa embel2 mall dll.
hermawan March 12th, 2010, 04:54 AM Betul..betul..betul...
harus lebih banyak lagi bangunan seperti ini....
@minimax : betul juga....
apalagi bangunan yang colurful seperti ini pasti butuh dana perawatan yang lebih besar..kalo nggak warnanya cepet kusam
ronidecor2 March 15th, 2010, 02:34 AM Betul..betul..betul...
harus lebih banyak lagi bangunan seperti ini....
@minimax : betul juga....
apalagi bangunan yang colurful seperti ini pasti butuh dana perawatan yang lebih besar..kalo nggak warnanya cepet kusam
tapi akan lebih bagus,lbh cepat terjual dan lebih ramai lagi kalo ada apartemenya dan hotelnya ato mix used jadi makin gemerlap.:)
bye the way gimana progressnya nih?dah sampe lantai berapa?sudah bangun tower yang mana?thx atas infonya
sparkling surabaya
x4v13r March 15th, 2010, 02:59 AM @minimax: thank you atas infonya :)
btw ada yg tau gak bagian atasnya itu bakal ada green fieldnya atau gak ya?
marhid March 17th, 2010, 09:24 AM Hello… Aku ada 3 unit apartment di tower A yg aku mau jualin (#1201, #1202, & #1203). Unit 1201 itu 1 bedroom apt dan unit 1202 & 1203 itu yang 2 bedroom apt. View nya bagus bgt, hadap ke pool. Yg berminat, tlg contact aku di nomor
08563003500 atau flexi # 70277550.
Thank you !
n4th4n April 26th, 2010, 06:31 AM Saya dapat kabar bahwa pihak developer menyatakan subsidi pemerintah telah dicabut. Sehingga konsumen diwajibkan membayar penuh dan normal. Apakah benar seperti itu? Bagaimana nasib pembeli tower A yang sudah mendapatkan akta perjanjian notaris?? Karena saya adalah salah satu pembeli tower A.
Apakah ini benar atau semata-mata hanya ulah developer nakal PT Surya Bumimegah Sejahtera saja? Seharusnya kalau pemerintah mencabut subsidi, akan berlaku pada tower yang saat ini sedang ditawarkan kan? Bukan tower A, dimana para pembeli dan developer sudah menandatangani surat perjanjian bersama dan bangunan tower A sudah berdiri.
Saya tadi melalui jalan Mayjen Sungkono depan Ciputra World, disana terdapat iklan apartemen bersubsidi dari developer lain. Saya tidak tahu apa nama developernya karena saya hanya membaca sekilas. Nama apartemennya kalau tidak salah adalah Guna Wangsa.
Aneh kan, kalau memang ada pencabutan subsidi dari pemerintah, lha mengapa masih ada apartemen bersubsidi yang baru saja terpasang iklannya???
Teman-teman yang mengerti masalah ini, tolong donk.. apa yang harus kami lakukan?? Mungkin dari anda ada yang sebagai praktisi hukum atau profesional yang berhubungan dengan masalah ini. Terima kasih atas bantuannya.
Silver Arrows April 26th, 2010, 07:30 AM ^^
tanya aja langsung ke developernya bos, trus kl emang dicabut, tentu ada peraturan dr pemerintahnya, ya minta itu aja dikopiin, kl emang itu berlaku surut ya gmn lg, kl ga kan lumayan spt semula...
ato googling aja, kali nemu aturan mengenai itu...(mungkin pemkot, pemprov ato PU ya ... sok tau mode on)
n4th4n April 26th, 2010, 07:39 AM Mereka hanya bisa mengancam, kalau mau nunggu dari BTN ya gpp tapi gak akan dapet penyerahan kunci. Dan mereka akan merevisi kontrak perjanjian yang sudah dibuat oleh notaris sebelumnya.
Hmm saya berharap kalau ada konsumen lain pembeli tower A yang juga merasa dirugikan seperti saya, kita bisa bergerak bersama sehingga akan lebih mudah penyelesaian dan jalan keluarnya.
dimasputra April 29th, 2010, 02:25 PM http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/APPSBY5.jpg
http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/APPSBY4.jpg
http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/APPSBY2.jpg
http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/APPSBY3.jpg
http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/APPSBY1.jpg
sorry, not good quality.. :tongue2:
n4th4n May 1st, 2010, 10:49 AM ^^
tanya aja langsung ke developernya bos, trus kl emang dicabut, tentu ada peraturan dr pemerintahnya, ya minta itu aja dikopiin, kl emang itu berlaku surut ya gmn lg, kl ga kan lumayan spt semula...
ato googling aja, kali nemu aturan mengenai itu...(mungkin pemkot, pemprov ato PU ya ... sok tau mode on)
Saya sudah mencoba minta copy surat keputusan dari pemerintah kalo memang subsidi tersebut dibatalkan. Tapi mereka tidak dapat memberikannya, mereka bilang memang tidak ada statement resmi dari pemerintah yang menyatakan seperti itu. Nah aneh kan?? :ohno:
Cherise May 5th, 2010, 08:35 AM Halo, iseng2 cari di mbah google ternyata ada pembahasan ini.
Aku juga salah satu pembeli PPA tower A.
Hikssss, subsidi dicabut harganya jd berapa yah?
Rasanya sih, pencabutan subsidi ini hanya bersifat politis karena hanya ditampilkan di koran2 tp tidak ada keputusan resminya.
Lhaa truz piye iki?
Silver Arrows May 5th, 2010, 05:02 PM wah, ga mungkin lah pemerintah ga ngeluarin statement resmi untuk semua kebijakannya, baik berupa SK maupun PP, harusnya ya adalah...jgn2 itu akal2an developer aja, yg males ngurus pencairan subsidi di BTNnya...(yg emang agak ribet bin rumit, mungkin berkaitan sama institusi pemerintah yg lain, spt pemkot ato pemprov dan tentunya KemenPU)
mana mungkin untuk aturan yg berlaku nasional tp ga ada SKnya, ato PP ato yg lain sejenisnya...:ohno:
n4th4n May 7th, 2010, 05:35 AM hmm memang aneh dan tidak bisa dipahami kan bos..
kita sudah wawancara dan disetujui oleh BTN pada saat itu.. dan sudah tanda tangan PPJB dengan notaris dengan harga subsidi..
padahal salah satu program dari SBY adalah ingin dibangun 1000 towers di Indonesia.. dengan memberikan subsidi...
untuk cherise: harga 1 bedroom tanpa subsidi saya gak tau, tapi untuk 2 bedrooms.. harganya plus PPN 10% jadi 144.000.000 + 14.400.000 = 158.400.000
selain itu yang merugikan kita adalah suku bunga subsidi tidak lagi kita dapatkan, asal tau saja.. suku bunga BTN untuk normal tanpa subsidi adalah 12.75% fixed.
kita kayaknya harus bergerak bersama, soalnya kalau satu-satu kita pasti kalah power dengan mereka yang punya duit lebih banyak dari kita. mungkin ada rekan-rekan dari pemerintah atau profesional lain yang lebih mengerti masalah ini.
abray May 8th, 2010, 05:54 AM waduh, yang kayak gini ini sebenernya bisa merusak citra mereka sendiri kan.
padahala menurutku apartemen puncak permai ini bisa laris salah satu faktor besarnya karena subsidi pemerintah sehingga harga mereka bisa lebih terjangkau.
selain itu juga bisa merusak tingkat penjualan apartemen bersubsidi yang lain karena pembeli jadi was2 untuk membeli.
semoga masalah ini bisa selesai dengan baik2, juga sebaiknya pihak developer memiliki penjelasan yang bisa diterima oleh ketigabelah pihak (developer, pembeli, pemerintah)
x4v13r May 10th, 2010, 05:05 AM ehm, mungkin memang benar kata bos silver arrows..
ini cuman akal-akalan developer aja yg males ngurusin pencairan subsidi dari BTN yg cukup ribet.
wah gak profesional dan gak bonafide donk yaa..
MinImaX May 10th, 2010, 11:38 AM Saat ini APP Tower B keliatannya sudah sampai lantai 4.
Buat n4th4n, kalau memang terjadi seperti itu, coba kirim ke surat pembaca Jawa Pos, supaya lebih cepat memperoleh respon, baik dari developernya maupun sesama korban. Ada bukti tertulis pernyataan pencabutan subsidi dari developernya?
sbyctzn May 10th, 2010, 02:33 PM ^^
yup betul juga mending kirim surat pembaca saja,
pertama ngomong baik2 lagi aja, ancam dengan cara akan mengirim surat pembaca.
Kalau mau ampuh juga kirim ke kompas.
Kasian juga saya lihat anda di thread ini.
Kena korban semena2 developer.
Kalau udah beres, mending investasi di timur aja, kayaknya lebih prospektif untuk investor menengah, kalau barat dari dulu saya juga agak ragu dengan keberadaan apartemen subsidi, soalnya tempatnya terlalu prestis kalau hanya digunakan untuk apartemen subsidi.
Good Luck!
ronidecor2 May 10th, 2010, 02:40 PM kalo lapor ke ss = suara surabaya gimana? sudah belum?kira2 di tangani ga ya?
MinImaX May 10th, 2010, 03:00 PM Rusunami lain juga ada komplain nih di suara pembaca detik. (http://suarapembaca.detik.com/read/2010/02/15/100542/1299535/283/penghentian-subsidi-kpa-city-garden-cengkareng-kapuk)
Quote: "Karena penasaran dengan pencabutan subsidi dari pemerintah tersebut akhirnya saya meminta ditunjukkan surat tersebut, dan ditunjukkan sepucuk surat dari Kemenpera (Kementrian Perumahan Rakyat) tertanggal 26 Desember 2009 yang isinya adalah menghentikan subsidi KPA."
Ikuti juga diskusi pencabutan subsidi di kaskus. (http://www.kaskus.us/showthread.php?t=3387144)
Kalau benar begitu, pemerintah yang harus bertanggung jawab, seenaknya sendiri menghentikan subsidi KPA?
Pantes saja sekarang proyek apartemen murah tidak menyatakan secara eksplisit, hanya menjual unitnya seharga apartemen bersubsidi.
n4th4n May 11th, 2010, 05:58 AM Saat ini APP Tower B keliatannya sudah sampai lantai 4.
Buat n4th4n, kalau memang terjadi seperti itu, coba kirim ke surat pembaca Jawa Pos, supaya lebih cepat memperoleh respon, baik dari developernya maupun sesama korban. Ada bukti tertulis pernyataan pencabutan subsidi dari developernya?
hmm.. terima kasih atas support dari teman-teman..
sementara ini saya belum mengirim surat pembaca ke Jawa Pos, Kompas atau media lain seperti SS (Suara Surabaya). Saya masih menunggu kalau ada teman-teman yang lain yang juga menjadi korban kenakalan developer PT Surya Bumimegah Sejahtera. Mungkin ada rekan-rekan profesional atau praktisi hukum yang lebih tahu dan bisa membantu hal ini?
Yang pasti SK pencabutan tersebut memang tidak ada dan tidak dapat ditunjukkan kepada kami. Mereka hanya menunjukkan potongan koran, kalau tidak salah dari harian Kompas.
n4th4n May 11th, 2010, 06:06 AM ^^
yup betul juga mending kirim surat pembaca saja,
pertama ngomong baik2 lagi aja, ancam dengan cara akan mengirim surat pembaca.
Kalau mau ampuh juga kirim ke kompas.
Kasian juga saya lihat anda di thread ini.
Kena korban semena2 developer.
Kalau udah beres, mending investasi di timur aja, kayaknya lebih prospektif untuk investor menengah, kalau barat dari dulu saya juga agak ragu dengan keberadaan apartemen subsidi, soalnya tempatnya terlalu prestis kalau hanya digunakan untuk apartemen subsidi.
Good Luck!
Terima kasih atas dukungannya bos..
Hmm untuk di Surabaya Timur juga mungkin patut berhati-hati, apalagi mungkin untuk developer yang menggunakan kata-kata "subsidi". Dan sebagai info, PT Surya Bumimegah Sejahtera juga akan membangun Puncak Kertajaya di Surabaya Timur.
MinImaX May 17th, 2010, 07:22 AM Hmm.. kalau saya yang dirugikan, apakah saya harus terlebih dahulu peduli pada orang lain yang juga dirugikan? Tentunya saya akan langsung bikin surat pembaca di Jawa Pos. Otomatis orang lain banyak yang mengetahui juga dan bisa lebih cepat bergerak bersama.
Yang kedua, di setiap penulisan keluhan di Surat Pembaca, wajib mencantumkan identitas diri lengkap, nama, alamat, no telp yang dapat dihubungi.
Jadi, silahkan n4th4n memberikan informasi identitas Anda. Kalau perlu, scan juga bukti surat dari notaris, pembelian unit apartemen tower A, dll.
Update terbaru, sekarang sudah sampai lantai 6 untuk Tower B.
Tower A sudah dicat putih biru, tampak lumayan bagus lah.
pecinta_surabaya May 17th, 2010, 08:30 AM ^^ Kalo bisa di update yg bagus2nya aja..
Thx Minimax.. :D
loly_alief May 20th, 2010, 11:28 AM Sebenarnya soal subsidi itu juga simalakama. tapi semua pihak perlu pikiran jernih. jangan sampai karena keuntungan buat pengembang berkurang gara-gara subsidi maka yang dirugikan adalah semua konsumen apalagi sampai mengurangi kualitas bangunan maupun fasilitas lainnya. Banyak yang melihat gambar interiornya bagus, padahal menurut marketing harga jual tidak termasuk interior, seperti Tower C tanpa subsidi dengan harga Rp 120 Jt untuk 1 bed room dan 190 Jt untuk 2 Bedroom2, bisa dibayangkan jika tidak semua konsumen bisa menyediakan interiornya sendiri dan tidak seragam apalagi penyediaan interior cukup mahal maka bisa-bisa isi ruangannya seperti kos-kosan atau rumah susun, bisa2 sama penghuninya dipasangi bambu di jendela untuk menjemur pakaian. Siapa yang bisa melarang dan salah siapa ?
x4v13r May 28th, 2010, 05:49 AM Sebenarnya apa memang bener subsidi untuk apartemen itu dihapuskan, seperti yang dibilang developer Apartemen Puncak Permai? Karena gw liat masih ada developer yg berani memakai embel-embel subsidi, malah iklannya makin gencar di jalan-jalan (Apartemen Guna Wangsa). Di Jakarta pun masih banyak developer yang menawarkan apartemen bersubsidi. Nah yang bener gimana ya?
MinImaX May 28th, 2010, 07:35 AM ^ Mungkin saja dihapuskan untuk Tower C dan seterusnya. Mungkin pengurusan pencairan subsidi yang ribet dsb. Tapi kalau yang sudah jadi, seperti tower A, rasanya tidak ada developer yang berani kalau sudah tanda tangan notaris.
n4th4n ke mana? Katanya menunggu teman2 lain yang menjadi korban kenakalan, tapi tidak pernah muncul di sini lagi.
n4th4n is offline
Registered User
Last Activity: May 11th, 2010 11:26 AM
Last Post: May 11th, 2010, 11:06 AM
Join Date: June 27th, 2009
x4v13r June 2nd, 2010, 01:06 PM ^ Mungkin saja dihapuskan untuk Tower C dan seterusnya. Mungkin pengurusan pencairan subsidi yang ribet dsb. Tapi kalau yang sudah jadi, seperti tower A, rasanya tidak ada developer yang berani kalau sudah tanda tangan notaris.
n4th4n ke mana? Katanya menunggu teman2 lain yang menjadi korban kenakalan, tapi tidak pernah muncul di sini lagi.
iyaa, kemana ya bung nathan? koq gak kedengeran kabarnya?
btw minggu lalu gw lewat APP, warna tower A nya jelek ya... biru dan norak.. kesannya gak eksklusif dan seperti rumah susun, kesan subsidi melekat tapi kan tanpa subsidi ya hehehe
gw liat beda ama yang di brosur atau dummy yg dibuat untuk pameran.
MrArc June 7th, 2010, 07:40 AM Halo bro dan sis sekalian, maap lama tdk nongol. :D
Barusan baca2 kayaknya ada yg bete krn subsidi dicabut yah, sy jg pemilik 1 unit apartment APP tower A, unit yg sy ambil jg yg ada subsidinya, begitu diberitahu pihak APP kalau subsidi dicabut, ya otomatis bete juga :D
Minimax=>
Kalau benar begitu, pemerintah yang harus bertanggung jawab, seenaknya sendiri menghentikan subsidi KPA?
Sy sudah cari2 sumber kenakalannya, ternyata yg plin-plan sm program subsidi ini pemerintah sendiri:
http://www.reindonesia.org/index.php?aid=477&05/02/10,04:05:22
di situ dijelaskan adanya perubahan pola subsidi dari "subsidi selisih bunga" (yg selama ini kita sebagai pembeli unit APP tahu) menjadi "fasilitas likuiditas", utk lebih lanjut bisa dibaca sendiri :D
x4v13r==>
Sebenarnya apa memang bener subsidi untuk apartemen itu dihapuskan, seperti yang dibilang developer Apartemen Puncak Permai? Karena gw liat masih ada developer yg berani memakai embel-embel subsidi, malah iklannya makin gencar di jalan-jalan (Apartemen Guna Wangsa). Di Jakarta pun masih banyak developer yang menawarkan apartemen bersubsidi. Nah yang bener gimana ya?
Satu hal lagi, subsidi APP dan subsidi Apartemen Guna Wangsa ternyata ada bedanya:
Subsidi APP => ikut program subsidi pemerintah, aturan main dibuat pemerintah
Subsidi Guna Wangsa => subsidi dari developer, kalau bro dan sis ambil kredit inhouse, disubsidi potongan bunga oleh developer, kalo ambil KPA, aturan normal berlaku.
Jadi jangan disamakan antara subsidi APP dan Guna Wangsa, walaupun tulisan di iklannya sama2 subsidi, tapi bentuk dan pembuatnya beda.
x4v13r==>
btw minggu lalu gw lewat APP, warna tower A nya jelek ya... biru dan norak.. kesannya gak eksklusif dan seperti rumah susun, kesan subsidi melekat tapi kan tanpa subsidi ya hehehe
Iya agak norak yah :D
tapi semoga itu cuma tampilan awal doank, masih kelihatan banyak bagian yg blm selesai dicat, kalau beneran sampai akhir kayak gitu, ya.. T___T
Last info: mulai bulan juni ini, yg beli unit tower A APP sudah mulai akad kredit, siap2 ya.. :D
sbyctzn June 7th, 2010, 09:38 AM ^^
maksudnya apartemen gunawangsa disubsidi dari developer?
Apa subsidinya dari pemerintah tidak ada sama sekali?
Klo tidak salah di iklan2nya apartemen gunawangsa itu kok ada labelnya lambang NKRI garuda dan kalimat subsidi.
CMIIW
MrArc June 7th, 2010, 11:27 AM ^^
maksudnya apartemen gunawangsa disubsidi dari developer?
Apa subsidinya dari pemerintah tidak ada sama sekali?
Klo tidak salah di iklan2nya apartemen gunawangsa itu kok ada labelnya lambang NKRI garuda dan kalimat subsidi.
CMIIW
yups, sy dapet info dr marketingnya gunawangsa di Galaxy Mall, jd jangan terkecoh sm lambang garudanya, dulu awalnya sy jg pikir itu subsidi pemerintah, ternyata bukan
erwintjokrosutanto June 30th, 2010, 10:57 AM Gambarnya di forum untuk tower b Dan c kok beda Dari gambar waktu pameran yah di pameran bentuk tower b Dan c seperti huruf L
erwintjokrosutanto June 30th, 2010, 10:59 AM Gambar tower b Dan c di forumnya kok lain ya.... Di pameran bukannya tower b Dan c berbentuk huruf L ?
Aloisio July 9th, 2010, 09:46 AM Saya juga termasuk korban penipuan marketing ala Apartemen Puncak Permai. sudah tanda tangan notaris dan disetujui BTN tp dibatalkan sepihak. Sudah coba nego untuk mendapatkan keringanan tp tdk dikasih sesenpun. Jgn hanya diam dan ikut maunya developer agar di kemudian hari tdk merugikan org lain
x4v13r July 10th, 2010, 10:10 PM Saya juga termasuk korban penipuan marketing ala Apartemen Puncak Permai. sudah tanda tangan notaris dan disetujui BTN tp dibatalkan sepihak. Sudah coba nego untuk mendapatkan keringanan tp tdk dikasih sesenpun. Jgn hanya diam dan ikut maunya developer agar di kemudian hari tdk merugikan org lain
Waaah, ada satu lagi yang complaint soal APP
Bung Aloisio, gmn trus solusinya? Bung n4th4n jg gmn nih? Lama gak denger kabarnya. Apakah jadi bergerak bersama "melawan" kenakalan APP? :p
MinImaX July 25th, 2010, 06:42 PM Kalau saya lihat, ini yang plin plan adalah pemerintah, dalam hal ini kemenpera, peraturan subsidi berubah2. Sebagai investor, tentunya APP tidak mau rugi, posisinya sama2 terjepit seperti pembeli. Jadi sangat naif kalau menyebut developer APP nakal. Lagipula mana tuh n4th4n, last visitnya masih sama dengan postingan terakhir, begitu juga Aloisio tidak pernah muncul lagi, last visit juga sama. Ada bukti kepemilikan tower A dan surat notarisnya? Ataukah nanti akan muncul lagi di sini dengan create user baru?
@erwintjokrosutanto, Tower B & C menurut arsiteknya yang post di halaman 1/2 ada perubahan desain, silakan cek halaman2 awal.
Btw Tower B sudah mau topping off neh, dan tampaknya sesuai rencana awal, Tower C segera memulai lantai 1 setelah Tower B topping off. Mungkin setelah ini developer akan memfokuskan pembangunan ke Apartemen Puncak Kertajaya.
===== Update 31-Jul-2010 =====
Tampaknya pengembang Pasar Tradisional "Modern" Puncak Permai ini sama dengan pengembang APP, jadi kumasukkan sini saja. Saya lihat warna hijau yang digunakan sama persis, begitu pula dengan gambar peta lokasi yang digunakan.
Kalau pengembangnya sama, bisa dibilang ini fasilitas tambahan untuk APP? Bisa jadi superblok pertama yang menggabungkan apartemen dan pasar tradisional hehehe...
Pasar Modern Puncak Permai (U/C)
Lokasi: Jl. Raya Darmo Permai 3 Surabaya.
Status sekarang sedang disiapkan lahan, TKP cukup ramai.
http://i32.tinypic.com/2yua6g6.jpg http://i26.tinypic.com/16iilwh.jpg
http://i31.tinypic.com/2zh2kiq.jpg
Warna kuning adalah ruko 2 lantai.
Warna ungu dan abu2 adalah pasar tradisional "modern"
Warna pink tampaknya semacam foodcourt.
tekken lord August 16th, 2010, 08:34 AM Saya dapat kabar bahwa pihak developer menyatakan subsidi pemerintah telah dicabut. Sehingga konsumen diwajibkan membayar penuh dan normal. Apakah benar seperti itu? Bagaimana nasib pembeli tower A yang sudah mendapatkan akta perjanjian notaris?? Karena saya adalah salah satu pembeli tower A.
Apakah ini benar atau semata-mata hanya ulah developer nakal PT Surya Bumimegah Sejahtera saja? Seharusnya kalau pemerintah mencabut subsidi, akan berlaku pada tower yang saat ini sedang ditawarkan kan? Bukan tower A, dimana para pembeli dan developer sudah menandatangani surat perjanjian bersama dan bangunan tower A sudah berdiri.
Saya tadi melalui jalan Mayjen Sungkono depan Ciputra World, disana terdapat iklan apartemen bersubsidi dari developer lain. Saya tidak tahu apa nama developernya karena saya hanya membaca sekilas. Nama apartemennya kalau tidak salah adalah Guna Wangsa.
Aneh kan, kalau memang ada pencabutan subsidi dari pemerintah, lha mengapa masih ada apartemen bersubsidi yang baru saja terpasang iklannya???
Teman-teman yang mengerti masalah ini, tolong donk.. apa yang harus kami lakukan?? Mungkin dari anda ada yang sebagai praktisi hukum atau profesional yang berhubungan dengan masalah ini. Terima kasih atas bantuannya.
Halo, iseng2 cari di mbah google ternyata ada pembahasan ini.
Aku juga salah satu pembeli PPA tower A.
Hikssss, subsidi dicabut harganya jd berapa yah?
Rasanya sih, pencabutan subsidi ini hanya bersifat politis karena hanya ditampilkan di koran2 tp tidak ada keputusan resminya.
Lhaa truz piye iki?
^ Mungkin saja dihapuskan untuk Tower C dan seterusnya. Mungkin pengurusan pencairan subsidi yang ribet dsb. Tapi kalau yang sudah jadi, seperti tower A, rasanya tidak ada developer yang berani kalau sudah tanda tangan notaris.
n4th4n ke mana? Katanya menunggu teman2 lain yang menjadi korban kenakalan, tapi tidak pernah muncul di sini lagi.
Saya juga termasuk korban penipuan marketing ala Apartemen Puncak Permai. sudah tanda tangan notaris dan disetujui BTN tp dibatalkan sepihak. Sudah coba nego untuk mendapatkan keringanan tp tdk dikasih sesenpun. Jgn hanya diam dan ikut maunya developer agar di kemudian hari tdk merugikan org lain
BAGI TEMAN2 YANG SUDAH MERASA TERTIPU di apartemen puncak permai atau puncak kertajaya SILAHKAN ADD YAHOO MESSENGER GW,
harryhaw82@yahoo.com,
kita saling koordinasi, gak usah panjang lebar debat disini, percuma.
klo bisa yang merasa tertipu kita semua saling ketemu, ntah janjian dimana, yang penting solid, tunjukan pic bukti pembayaran kalian, kartu nama marketing yang melayani kalian
bagi yang merasa marketing puncak kertajaya atau puncak permai
klo kalian gentle
kasih no pimpinan kamu, ibu netty atau siapa, gw malas dioper2 ke era sieto, pt a pt b, marketing lainnya.
buktikan bahwa anda benar
MinImaX August 16th, 2010, 09:50 AM @tekken_lord dan semua yang merasa dirugikan, kalau gentle kalian scan bukti pembelian tower A dengan fasilitas subsidi di forum ini.
Sama, kita juga males kalo dioper2 nama user yang komplain berbeda2 dan tidak pernah muncul lagi. Atau bentar lagi muncul dengan nama user lain?
Sama kok, kita semua di sini baru percaya kalau sudah ada bukti. :)
Buktikan kalau kamu benar.
Misalkan gini, si A jual barang, B yang beli barangnya.
B tidak puas lalu komplain. Siapa yang harus membuktikan dulu?
Lalu B cerita ke orang lain misal C.
Apakah C dengan mudahnya percaya kalau B tidak bisa membuktikan pembelian barang dari A?
Bagaimana caranya supaya C percaya?
Perubahan Subsidi Rusunami Rugikan Konsumen dan Pengembang
Jumat, 12 Maret 2010 | 07:38 WIB
JAKARTA, KOMPAS.com - Rencana perubahan subsidi rumah susun sederhana milik dari subsidi selisih bunga ke subsidi langsung merugikan konsumen dan pengembang. Sementara verifikasi terhadap calon konsumen rumah susun sederhana milik juga macet.
Akibatnya, pengembang yang telah melakukan serah terima kepada konsumen menghabiskan dana hingga ratusan juta rupiah per bulan untuk menalangi subsidi bunga kredit.
Direktur Utama PT Reka Rumanda Agung Abadi Untung Sampurno, Kamis (11/3) di Jakarta, mengemukakan, proses akad kredit sudah dilakukan untuk 1.700 rumah susun sederhana milik bersubsidi. Konsumen juga sudah mengajukan proses verifikasi kelayakan subsidi kepada pemerintah mulai tahun 2009.
Namun, proses verifikasi yang lamban menyebabkan baru 60 unit yang dinyatakan mendapatkan dana subsidi. Akibatnya, pengembang itu harus mengeluarkan dana talangan hingga Rp 300 juta per bulan.
Corporate Secretary PT Perdana Gapura Prima Tbk Rosihan Saad mengemukakan, pihaknya kini mengarahkan sebagian konsumen City Park untuk beralih ke pembelian rumah susun nonsubsidi.
Ketua Umum Dewan Pimpinan Pusat Real Estat Indonesia Teguh Satria mengatakan, pemerintah diminta segera mengeluarkan kebijakan untuk mempercepat verifikasi rumah susun sederhana milik bersubsidi. (Brigitta Maria Lukita/KOMPAS Cetak)
Kita buka semua yang komplain di sini:
Cherise
Last Post: May 5th, 2010
Last Activity: May 5th, 2010 01:40 PM
Posts: 1
n4th4n
Last Post: May 11th, 2010
Last Activity: May 11th, 2010 11:26 AM
Posts: 6
loly_alief
Last Post: May 20th, 2010
Last Activity: May 20th, 2010 04:39 PM
Posts: 1
Aloisio
Last Post: July 9th, 2010
Last Activity: July 9th, 2010 02:46 PM
Posts: 1
Yang terbaru: tekken lord
tekken lord August 27th, 2010, 07:43 AM @tekken_lord dan semua yang merasa dirugikan, kalau gentle kalian scan bukti pembelian tower A dengan fasilitas subsidi di forum ini.
Sama, kita juga males kalo dioper2 nama user yang komplain berbeda2 dan tidak pernah muncul lagi. Atau bentar lagi muncul dengan nama user lain?
Sama kok, kita semua di sini baru percaya kalau sudah ada bukti. :)
Buktikan kalau kamu benar.
Misalkan gini, si A jual barang, B yang beli barangnya.
B tidak puas lalu komplain. Siapa yang harus membuktikan dulu?
Lalu B cerita ke orang lain misal C.
Apakah C dengan mudahnya percaya kalau B tidak bisa membuktikan pembelian barang dari A?
Bagaimana caranya supaya C percaya?
Perubahan Subsidi Rusunami Rugikan Konsumen dan Pengembang
Jumat, 12 Maret 2010 | 07:38 WIB
JAKARTA, KOMPAS.com - Rencana perubahan subsidi rumah susun sederhana milik dari subsidi selisih bunga ke subsidi langsung merugikan konsumen dan pengembang. Sementara verifikasi terhadap calon konsumen rumah susun sederhana milik juga macet.
Akibatnya, pengembang yang telah melakukan serah terima kepada konsumen menghabiskan dana hingga ratusan juta rupiah per bulan untuk menalangi subsidi bunga kredit.
Direktur Utama PT Reka Rumanda Agung Abadi Untung Sampurno, Kamis (11/3) di Jakarta, mengemukakan, proses akad kredit sudah dilakukan untuk 1.700 rumah susun sederhana milik bersubsidi. Konsumen juga sudah mengajukan proses verifikasi kelayakan subsidi kepada pemerintah mulai tahun 2009.
Namun, proses verifikasi yang lamban menyebabkan baru 60 unit yang dinyatakan mendapatkan dana subsidi. Akibatnya, pengembang itu harus mengeluarkan dana talangan hingga Rp 300 juta per bulan.
Corporate Secretary PT Perdana Gapura Prima Tbk Rosihan Saad mengemukakan, pihaknya kini mengarahkan sebagian konsumen City Park untuk beralih ke pembelian rumah susun nonsubsidi.
Ketua Umum Dewan Pimpinan Pusat Real Estat Indonesia Teguh Satria mengatakan, pemerintah diminta segera mengeluarkan kebijakan untuk mempercepat verifikasi rumah susun sederhana milik bersubsidi. (Brigitta Maria Lukita/KOMPAS Cetak)
Kita buka semua yang komplain di sini:
kamu gak tw khan gw complain apa :nuts:
klo km bisa baca dengan benar, yang gw minta no telp pimpinan kamu, ibu netty (mungkin tulisannya salah) karena gw udah telp kantormu ama marketingnya, gw kagak dikasih no telpnya atau disambungkan ke dia.
gini aja sudah ga bisa baca dengan jelas, apalagi klo kerja, sudah kelihatan tingkat profesionalnya
apa memang disengaja kita tidak puas akhirnya tidak bisa berhubungan dengan atasan kalian
pecinta_surabaya August 27th, 2010, 07:57 AM kamu gak tw khan gw complain apa :nuts:
klo km bisa baca dengan benar, yang gw minta no telp pimpinan kamu, ibu netty (mungkin tulisannya salah) karena gw udah telp kantormu ama marketingnya, gw kagak dikasih no telpnya atau disambungkan ke dia.
gini aja sudah ga bisa baca dengan jelas, apalagi klo kerja, sudah kelihatan tingkat profesionalnya
apa memang disengaja kita tidak puas akhirnya tidak bisa berhubungan dengan atasan kalian
Wah mas,mohon kata2nya diperhalus..
Disini cuma pengen bantu,termasuk minimax,,
Jadi mohon dgn sangat sedikit rasa hormatnya..
Thx,, :)
MinImaX August 27th, 2010, 08:04 AM ^ Yo semua, diabaikan saja user ga jelas yoo...
mod, need you here!.
Kapan hari mau update foto2 Surabaya tapi lupa bawa kamera... hehehe...
Ada mobile crane di tower C (nantinya jadi 20 lantai), artinya bentar lagi akan segera dibangun.
Tower B claddingnya sudah menutupi lebih dari 50%, belum tampak dicat merah pastel. Ketinggian 16 lantai.
Tower A pelapisan cat kedua sudah selesai, tampaknya akan ada pelapisan cat ketiga dengan warna biru tua.
Pasar modern, tanah sudah diratakan.
Update foto menyusul dah...
sbyctzn August 27th, 2010, 08:10 AM ^^
mungkin tekken lord mengira kalau minimax itu orang Apartemen puncak permai.
@tekken lord:
Sabar bos, disini kita membahas apartemen puncak permai baik2, diskusi juga dengan baik, forumer disini niatnya juga baik untuk membantu walaupun sekedar diskusi, termasuk niat minimax untuk membantu sampean.
Kalau sampean disini malah dibuat tempat menghujat silahkan pergi saja.
Dan kalau anda tetap begitu pasti anda akan dibanned.
sbyctzn August 27th, 2010, 08:14 AM ^ Yo semua, diabaikan saja user ga jelas yoo...
mod, need you here!.
Kapan hari mau update foto2 Surabaya tapi lupa bawa kamera... hehehe...
Ada mobile crane di tower C (nantinya jadi 20 lantai), artinya bentar lagi akan segera dibangun.
Tower B claddingnya sudah menutupi lebih dari 50%, belum tampak dicat merah pastel. Ketinggian 16 lantai.
Tower A pelapisan cat kedua sudah selesai, tampaknya akan ada pelapisan cat ketiga dengan warna biru tua.
Pasar modern, tanah sudah diratakan.
Update foto menyusul dah...
hehehe biar aja minimax, ntar kalau tetep aja dia begitu, kita ngomong ke om david.
Kita disini niat baik mau bantu, tapi malah dihujati.
Ditunggu update an pictnya!
Ebek21 August 27th, 2010, 08:15 AM Ada mobile crane di tower C (nantinya jadi 20 lantai), artinya bentar lagi akan segera dibangun.
Tower B claddingnya sudah menutupi lebih dari 50%, belum tampak dicat merah pastel. Ketinggian 16 lantai.
Tower A pelapisan cat kedua sudah selesai, tampaknya akan ada pelapisan cat ketiga dengan warna biru tua.
Pasar modern, tanah sudah diratakan.
Update foto menyusul dah...
Jadi Tower B itu berapa lantai sih akhirnya ?? Yg Tower C sudah confirm 20 lantai ya ? Yg Tower A beneran jadi 16 lantai ?
Jalan di depannya APP ini belum diperbaiki ? Masih berlubang2 semua ?
Sorry banyak tanya hehe..
MinImaX August 27th, 2010, 08:28 AM @sbyctzn, sudah biasa kok ciri2 orang yang seperti itu, dari awal sudah terlihat sangat jelas, makanya saya pancing pasang di Jawa Pos ternyata tidak berani.
@Ebek21, benar, tower A 16 lantai. Ketinggian tower B confirmed 16 lantai. Kalau tower C sesuai rendering terakhir 20 lantai.
Mereka menukar ketinggian B & C, ga tau juga maksud dan tujuannya apa hehehe...
Padahal kalau menurut desain yang lama, bagian tower terluar (A,C,E, 8th canceled/pending) yang pendek, bagian tower terdalam (D) yang paling tinggi.
Iya, jalan masih berlubang semua. Not recommended lah buat mobil mewah lewat jalan itu. :D
Gpp tanya yang banyak, mau 100 pertanyaan juga boleh, selama saya tau jawabannya ya. :)
sbyctzn August 27th, 2010, 08:37 AM ^^
kalau mau dia tinggal pasang surat pembaca di JP atau kompas juga bisa lho ya....
Hehehe dikiranya thread ini official dari manajemen ya? Hahaha....
Jalan di depan APP masih dikelola pengembang kan,
siapa si pengembangnya?
Di segi delapan itu dikuasai berapa pengembang sih?
Apa mungkin pengembangnya itu nunggu proyek APP ini selesai baru diaspal jalannya, takut ntar kalau diaspal tapi rusak lagi gara2 kendaraan proyek.
0
Ebek21 August 27th, 2010, 08:42 AM ^^ Nah benar kan, makanya gw juga heran rasanya dulu di rendering awal, Tower B itu yg 20 lantai, sedangkan Tower C gak setinggi itu. Alasan hongshui kali ??
Waduh jangankan mobil mewah, naik sepeda motor aja gw gak berani lewat situ, rusaknya parah banget :nuts: Asal tahu saja, jalan itu sudah rusak parah sejak tahun 1992, jaman gw masih tinggal di Darurat situ (tahu gak Darurat hehe), jaman SCTV kantor pusatnya masih di Segi 8 situ, dan gak ada bangunan lain di Segi 8. Gak inget lagi deh kalo sebelum2nya juga sudah rusak..
sbyctzn August 27th, 2010, 08:49 AM ^^
busyet mulai 1992? Kemana aja pengembangnya?
btw apaan mas daerah darurat itu?
MinImaX August 27th, 2010, 09:24 AM Darurat itu singkatan salah satu kompleks di sana.. hehehe.
Jalan depan Puncak Permai itu kan hanya diaspal sekali saat dibangun tahun 80an, selanjutnya tidak pernah diaspal lagi.
Perumahan jaman dulu, di mana2, kalau jalan rusak yang memperbaiki ya warga sendiri. Kalau di sana tidak ada warga, ya pasrah saja... :D
Dulu segi 8 pemiliknya 3 pengembang besar, darmo satelit, darmo grande, darmo permai, dan dikhususkan untuk komersil. Kalau sekarang kurang tau, soalnya banyak perumahan baru di sana.
tekken lord September 2nd, 2010, 06:28 AM Wah mas,mohon kata2nya diperhalus..
Disini cuma pengen bantu,termasuk minimax,,
Jadi mohon dgn sangat sedikit rasa hormatnya..
Thx,, :)
^ Yo semua, diabaikan saja user ga jelas yoo...
mod, need you here!.
Kapan hari mau update foto2 Surabaya tapi lupa bawa kamera... hehehe...
Ada mobile crane di tower C (nantinya jadi 20 lantai), artinya bentar lagi akan segera dibangun.
Tower B claddingnya sudah menutupi lebih dari 50%, belum tampak dicat merah pastel. Ketinggian 16 lantai.
Tower A pelapisan cat kedua sudah selesai, tampaknya akan ada pelapisan cat ketiga dengan warna biru tua.
Pasar modern, tanah sudah diratakan.
Update foto menyusul dah...
^^
mungkin tekken lord mengira kalau minimax itu orang Apartemen puncak permai.
@tekken lord:
Sabar bos, disini kita membahas apartemen puncak permai baik2, diskusi juga dengan baik, forumer disini niatnya juga baik untuk membantu walaupun sekedar diskusi, termasuk niat minimax untuk membantu sampean.
Kalau sampean disini malah dibuat tempat menghujat silahkan pergi saja.
Dan kalau anda tetap begitu pasti anda akan dibanned.
bukan hujatan bro, tapi ada bukti, klo tanpa bukti khan sama saja dengan bohong
hehehe biar aja minimax, ntar kalau tetep aja dia begitu, kita ngomong ke om david.
Kita disini niat baik mau bantu, tapi malah dihujati.
Ditunggu update an pictnya!
hmm, ane tw gan ini forum umum, gw khan udah nanya minta no telp atasan kalian, kenapa ngga di jawab2?
atau memang disengaja tidak diberikan supaya pembeli tidak bisa menghubungi pimpinannya?
namanya juga pembeli mas, wajar khan nanya hal seperti ini?
orang yang mau beli pun kadang harus tw siapa developer dan pimpinannya, klo markerting PT. Surya apaan gitu yang kurang profesional lalu kita sebagai pembeli mau bicara dengan siapa?
Gw ada bukti ketidak profesionalan markertingnya, kalian coba cek aja di kaskus, tar gw tinggal tambahin picnya klo mau :)
donkasin September 2nd, 2010, 07:21 AM berapa nih gan? ada yang tau no untuk bisa dihubungi dan harganya
sbyctzn September 2nd, 2010, 07:35 AM hmm, ane tw gan ini forum umum, gw khan udah nanya minta no telp atasan kalian, kenapa ngga di jawab2?
atau memang disengaja tidak diberikan supaya pembeli tidak bisa menghubungi pimpinannya?
ini yang bodo siapa ya?
Sampean sudah paham posisi forum ini nggak ya?
Kok ngotot minta nomor telpon.
Hahaha apa sampean kira ini thread official bikinan APP?
Jadi ketawa sendiri bro atas kengototan sampean.
Kita sih disini enjoy aja nanggapin sampean, memang betul ini forum umum, dan ini forum bukan official langsung dari manajemen APP bro.
Sudah baca belum nama website forum ini? Dan website skyscrapercity.com ini forum tentang apa?
Kita disini niatnya malah baik, mau bantu sampean dengan berdiskusi, tapi lha kok sampean malah mencak mencak gitu.
Maksudnya memberi subsidi forum yang dimaksud beberapa waktu lalu itu kita akan menanggapi untuk berdiskusi dengan baik supaya bermanfaat, bukan malah menganggap ini official forum dari Developer APP.
Ya kalau sampean tetap ngotot ya gpp, kita disini cuek aja.
pecinta_surabaya September 2nd, 2010, 06:40 PM hmm, ane tw gan ini forum umum, gw khan udah nanya minta no telp atasan kalian, kenapa ngga di jawab2?
atau memang disengaja tidak diberikan supaya pembeli tidak bisa menghubungi pimpinannya?
namanya juga pembeli mas, wajar khan nanya hal seperti ini?
orang yang mau beli pun kadang harus tw siapa developer dan pimpinannya, klo markerting PT. Surya apaan gitu yang kurang profesional lalu kita sebagai pembeli mau bicara dengan siapa?
Gw ada bukti ketidak profesionalan markertingnya, kalian coba cek aja di kaskus, tar gw tinggal tambahin picnya klo mau :)
Maaf mas,sepertinya andaa cocoknya di k****s yg lebih global..
Disini ada batasan2 dan aturan2 kalo mau komentar..
Mohon dibaca thread ini dari awal secara seksama,dilihat baik2 kata2 per postingan..
:cheers: :cheers:
DISINI GA ADA SATUPUN MEMBER YG PUNYA HUBUNGAN SAMA MARKETING PT APALAH ITU YG JADI PENGEMBANG APP
Mungkin anda megira minimax sering update pic APP adalah org dalam,anda salah besar..
Sbyctzn sering bgt update pic JAWA TIMUR,berarti dia GUBERNUR dong??
:ohno: :nuts: :ohno: :nuts:
MinImaX September 4th, 2010, 06:26 AM PUNCAK PERMAI - Puncak Segi Delapan saat ini. Union Square masih adem ayem.
http://i52.tinypic.com/23iz4mq.jpg
ninedeiz October 3rd, 2010, 04:43 AM ada yang tau update terbaru tower C please? :)
MrArc October 19th, 2010, 05:35 PM ^^^^
Minggu kemarin liat pameran property di gramex, kalo menurut marketingnya, tower C lg nunggu tanahnya ga gerak (ga tau istilah konstruksinya apa :)).
Biasanya memang gitu kok, antara 3-6 bulanan baru tanahnya stabil, sm seperti tower A dulu.
Info jg untuk pasar modern puncak permai, harga 190jt dpt stan ukuran 3x3, kalo yg hook lebih mahal, kalo yg kecil2 di tengah (lihat gambarnya bung minimax) itu istilahnya 'lapak', ukuran 2x1.8, ga bisa beli,cuma sewa, tapi blm tahu sewanya brp. Yg ruko harganya 1M-an, katanya sdh hampir kejual semua.... gile, org2 d sby kaya2 ya.. :bash:
Regards,
Arc
tejo_bonek October 28th, 2010, 09:54 PM kemarin liat langsung di lokasinya ternyata bangunannya kayak jadul banget,, eksterior gedungnya rata kayak hotel aja
icyam December 6th, 2010, 03:41 AM Ini bukan apartemen bos...
ini rusun yang ada lift nya. Aku dah liat dalemnya tower B, finishingnya kasar kayak finishing RSS. Keramiknya juga jadul kayak kermik puskesmas dan ane yakin perlu renovasi interior nya sebelum dihuni. Finishing Eksterior juga ga ada kesan eksklusif, pintu plywood standard kayak kamar kost, jendela pake kaca biasa dengan bingkai almunium.
Ancur tenan..
*** not recommended to buy ****
pecinta_surabaya December 6th, 2010, 11:45 AM ^^ Saya sarankan buat mas tejo sama mas icyam beli Adhiwangsa apartemen aja..
Saya rasa Adhiwangsa sesuai sama yg mas-mas inginkan..
Hehehe
cares_7 January 5th, 2011, 03:05 PM Ada yang mungkin tinggal di surabaya dan tahu status terakhir dari App. Puncak Permai Tower B ????
Saya sudah beli 1 apartemen di tower B, tapi belom tau status terakhirnya. Denger2 sudah sampe lantai 4.
Ada yang punya foto nya gak ya?
Kebetulan saya tinggal jauh dari Surabaya.
Thanks buat bro and sis yang mau membantu...
MrArc January 5th, 2011, 06:12 PM @cares_7: tower B sdh topping off, skrg tinggal finishing, besok sabtu ato minggu kalo sempat sy coba post foto terbarunya
MrArc January 8th, 2011, 02:07 PM some updates:
http://i920.photobucket.com/albums/ad46/MrArc/100_3222-1.jpg
http://i920.photobucket.com/albums/ad46/MrArc/100_3236-1.jpg
http://i920.photobucket.com/albums/ad46/MrArc/100_3233.jpg
http://i920.photobucket.com/albums/ad46/MrArc/100_3235.jpg
sbyctzn January 8th, 2011, 02:27 PM kok bisa masuk bro??? kerja disana??? atau marketing???? btw thanks buat pictnya
MrArc January 8th, 2011, 04:12 PM kok bisa masuk bro??? kerja disana??? atau marketing???? btw thanks buat pictnya
sm satpamnya bole masuk kok, yg lg liat2 jg banyak, silahkan datang k lokasi :)
btw, supaya ga salah paham, sy punya unit di sana, ga kerja dan bkn marketingnya app maupun wika.. thanks :)
edit:
dulu waktu kenalan pertama kali sudah bilang kok :)
http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=43701498&postcount=60
MinImaX January 8th, 2011, 05:06 PM MrArc kapan serah terima unitnya?
Bagus ya, untuk ukuran apartemen sekelas rusunami bersubsidi. Ini kalau malam lampunya sudah menyala semua, tampaknya sudah siap diserahterimakan.
Pingin tau foto2 bawahnya, pagar, parkiran & unit ruko 2 lantai depan seperti apa, dan kalau bisa juga foto2 koridor dan unit ready, kira2 seperti apa kualitas apartemen bersubsidi yang sudah tidak disubsidi ini. Penjelasan tanpa foto juga boleh kok. Thanks MrArc!
SBYcity January 8th, 2011, 05:16 PM Wah itu ngga kelihatan seperti apartemen bersubsidi, sangat berkelas
Facadenya pun ngga mengecewakan
sbyctzn January 8th, 2011, 06:04 PM Tapi kan memang nggak subsidi kan...
Dulu katanya dibatalkan.??
MrArc January 9th, 2011, 06:40 AM MrArc kapan serah terima unitnya?
Bagus ya, untuk ukuran apartemen sekelas rusunami bersubsidi. Ini kalau malam lampunya sudah menyala semua, tampaknya sudah siap diserahterimakan.
Pingin tau foto2 bawahnya, pagar, parkiran & unit ruko 2 lantai depan seperti apa, dan kalau bisa juga foto2 koridor dan unit ready, kira2 seperti apa kualitas apartemen bersubsidi yang sudah tidak disubsidi ini. Penjelasan tanpa foto juga boleh kok. Thanks MrArc!
Untuk serah terima mulai besok tgl 10Jan, nanti penghuni dikirimi undangan yg isinya tanggal serah terimanya, jadi serah terimanya nggak bersamaan. Kalo sy sendiri jg msh menunggu undangannya :)
Kalo foto yg bagian bawah maap ga ambil :( pake cerita aja ya.. :)
Utk gambaran sekitar:
-pagarnya ok, kemaren sy liat ada cctv yg ke arah gerbang masuk (gerbangnya ada 2, cctvnya jg 2)
-rukonya lumayan luas, yg pasti lebih lebar dr ruko2 biasanya
-parkirannya yang agak kurang, ga ada basement, jd parkirnya bakal rebutan di halaman :(
-lift, kemaren yg lift belakang sudah operasional, yg lift depan katanya sdh bisa, cuma nggak dinyalakan. Sy ga lihat adanya alat untuk security access card di lift, jd kelihatannya semua orang bisa naik turun ke setiap lantai (yang ini sy mesti tanya lagi, karena di brosurnya ditulis ada security card).
-tangga darurat one way, mencegah orang masuk lewat tangga darurat.
-di samping2 kamar ada panel untuk lihat meteran air, lalu di setiap lantai ada ruangan khusus untuk panel listrik, di sini penghuni bisa lihat meteran listriknya.
-tempat sampah pakai trash chute di tiap lantai (baru kali ini lihat di surabaya, waterplace aja ga kayak gini :) )
Kalau kamar:
http://i920.photobucket.com/albums/ad46/MrArc/100_3224.jpg
http://i920.photobucket.com/albums/ad46/MrArc/100_3230.jpg
Ini kamar ukuran studio ane bro.. :) :)
-Ada outlet untuk antena televisi
-Ga ada outlet telepon
-Keramik 40x40
-Kusen alumunium ok (waterplace jg pakai yg kayak gini)
-WC duduk
-Shower
-Kekurangannya cm 1, kamar mandi ga ada exhaust fan :(
-Balkon, aksesnya di desain awal harusnya berupa pintu, skrg diganti jendela besar berpintu, alasannya kalau hujan spy air ga masuk.
-Fire alarm di atas dapur
Overall sy seneng banget waktu kemaren lihat kamar sy sdh jd :D
MrArc January 9th, 2011, 06:44 AM Wah itu ngga kelihatan seperti apartemen bersubsidi, sangat berkelas
Facadenya pun ngga mengecewakan
Tapi kan memang nggak subsidi kan...
Dulu katanya dibatalkan.??
iya, kalau dekorasi dan finishingnya sdh bagus.
Puncak permai sdh bukan 'apartemen bersubsidi', cukup 'apartemen' saja, haha.. :)
MinImaX January 9th, 2011, 10:08 AM Thanks MrArc.
Ini sudah bagus untuk ukuran apartemen murah.
Baru tau saya kalau balkon tidak pakai pintu standar, beda dengan show unitnya.
Untuk orang menengah atas, kamar mandi wajib ada exhaust ya, higienis nomor satu, sayang sekali tidak ada di sini.
Pintunya berhadap2an dengan tetangga depan ya, rada aneh sih, tapi ga bisa protes wong murah.
Trash chute itu maksudnya tempat sampah seluruh gedung dijadikan satu ya, jadi kita tinggal lempar sampah di tembok?
Soal parkir mungkin mereka berpikir penghuninya banyak pakai spd motor, atau pakai mass transportation (kalau sudah jadi dan kalau lewat sana :D).
Yang lain2 sudah cukup oke, jadi omongan user2 yang komplain sebelum2nya tidak terbukti. (yang aku yakin satu orang bikin banyak user supaya orang jadi percaya)
Oya berapa service charge sebulan?
sbyctzn January 9th, 2011, 10:24 AM Kalau sewa berapa? Ada yang nyewain? Sampai 1 juta perbulan?
MrArc January 9th, 2011, 02:26 PM @minimax:
iya, balkon tdk sesuai show unit, alasannya utk mencegah air hujan masuk, kalau ini masih bisa diterima karena balkonnya paling cuma untuk outdoor AC (kalau pakai) dan simpan cleaning utility kayak sapu pel dsb.
Exhaust fannya ini yg perlu cari cara untuk ngakalinya.
Kalau pintu mmg aneh dibuat hadap2an, tp mau gmn lg :)
Trash chute nya betul spt itu, buang sampah di tembok.
Kalau parkiran rasanya developer ga terlalu concern, lagian marking parkirannya semua untuk mobil, garis2 putih di samping dan beton penahan seperti parkiran mobil biasanya.
service charge (jika tidak ada perubahan dan semoga tidak ada :)) Rp.6.000 /m2 /bln (ga tau ada ppn atau tdk)
studio 22m2 = Rp.132.000 / bln
2 bedroom 36m2 = Rp.216.000 /bln
@sbyctzn:
kalau sewa belum tahu, serah terimanya saja belum kelar, kalau sudah ada penghuni mgkn baru ada yg nyewain. Minat? :)
Menurut saya kalau di puncak permai apartemen yg tergolong mid to high class apartment, kalau kamarnya dibuat full furnish, sewa untuk 2 bedroomnya (36m2) bisa senilai Rp.2.500.000/bln , dan untuk studionya (22m2) bisa senilai Rp.1.750.000/bln (IMHO) :)
Sekedar share aja bagi yang mau sewa atau nyewain kamar apartemen, sebagai perbandingan, kalau di waterplace sewa kamar 2 bedroom full furnish (56m2) per bulannya rata2 Rp.4.000.000.
Service chargenya Rp.10.500 /m2 /bln x 56m2 + ppn 10%, total Rp.1.940.400
Jadi total pengeluaran sewa per bulan Rp.5.940.400
ninedeiz January 15th, 2011, 12:04 PM Kalau tower C apa kabar ya sekarang? hehe
terakhir katanya masih nunggu tanah biar ga gerak.. tlng update nya bagi yang tau infonya yaa.. thx
budi_s January 17th, 2011, 06:40 AM berikut beberapa gambar baru yang saya ambil kemarin.
koridor :
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/1.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/15.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/18.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/14.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/110.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/19.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/11.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/11-1.jpg
budi_s January 17th, 2011, 06:51 AM berikut beberapa foto terbaru yang saya ambil kemarin :
koridor :
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/1.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/18.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/15.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/14.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/11.jpg
tempat meteran listrik dan air ?
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/110.jpg
budi_s January 17th, 2011, 06:53 AM kolam renang :
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/2.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/25.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/24.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/23.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/22.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/21.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/26.jpg
toilet kolam renang
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/27.jpg
budi_s January 17th, 2011, 06:56 AM Lift :
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/3.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/31.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/32.jpg
Janitor Room ?
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/11-1.jpg
Pemandangan dari lantai 9 dan 19
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/17.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/12.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/13.jpg
budi_s January 17th, 2011, 06:58 AM Tower B
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/4.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/41.jpg
Tower C terlihat sekilas sudah pekerjaan di lantai dasar ( terlihat kerangka-kerangka bangunan )
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/42.jpg
budi_s January 17th, 2011, 07:19 AM Salam kenal,
Kemarin berkunjung untuk lihat, secara keseluruhan hasilnya lumayan bagus. hanya tempat parkir yg terbatas sekali karena tidak ada basement, jd hanya di halaman. Seingat saya untuk tower B dan C akan ada tempat parkir di basement atau lantai 1 ?
Kebetulan kemarin tidak ada petugas yang bawa kunci, jadi tidak bisa masuk melihat unit langsung.
Lift tidak ada security card, jd bebas naik ke tiap lantai.
Trash cute kok saya tidak lihat ya? apa di dalam unit masing2?
Untuk tangga darurat, yang saya lihat bukan one way, karena setahu saya jika one way tidak ada handle di sisi satunya, tp kemarin yang saya lihat ada handle nya? tapi saya tidak sempat coba juga sih.
CCTV ada, tp hanya di pintu keluar masuk dan di depan lift di lantai dasar, dan tidak tau nyala atau tidak.
Lift sebagian masih tidak difungsikan dan sebagian lagi berfungsi tapi dalamnya tiplek2 seperti pada gambar.
pemandangan tower A yang hadap timur berhadapan langsung dengan kuburan ( kuburan tidak saya foto ).
Tower B, sudah topping off dan masih finishing
Tower C, masih pengerjaan di lantai dasar ( ada di gambar ).
==============================================================
Saya ingin tanya apa ada rekan-rekan yang tau status tanah di APP ini apakah milik developer atau bukan?
Setelah 20 tahun, apakah pemilik apartemen bisa memperpanjang ijin strata title nya atau tidak?
Yang saya takutkan jika tanah di APP tersebut bukan milik developer, maka akan jadi seperti kasus Khoe Seng Seng
http://www.primaironline.com/surpem/surat_pembaca/penghuni-rusun-itc-mangga-dua-merasa-dipermainkan-pengelola
http://andy.web.id/surat-khoe-seng-seng-untuk-blogger.php
Secara singkat kasusnya, Khoe Seng Seng membeli kios dari duta pertiwi di ITC Mangga Dua, yang kemudian 18 tahun kemudian ketika mau diperpanjang ijin strata title nya diketahui lahan yang ditempati ternyata bukan milik duta pertiwi / developer, melainkan milik pemprov DKI, dan Duta Pertiwi hanya memiliki ijin HPL, namun hal ini tidak dicantumkan atau diberitahukan kepada pemilik.
Apa ada yang tau?
budi_s January 17th, 2011, 11:22 AM share info, berikut foto2 yang saya ambil kemarin. Kemarin kebetulan ga ketemu orang yg bawa kunci unit, jadi ga bisa foto daleman unit.
di salah satu lantai.
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/1.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/15.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/18.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/14.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/11.jpg
tempat meteran listrik dan air?
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/110.jpg
Saya kok ga liat trash cute ya? apa di dalem unit?
budi_s January 17th, 2011, 11:35 AM Pemandangan dari lantai 9 / 19
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/17.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/13.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/12.jpg
pintu
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/19.jpg
lift
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/3.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/31.jpg
masih ada yang pakai triplek, dan masih ada yg tidak difungsikan.
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/32.jpg
Benar tidak ada security card, jadi bisa naik2 dengan bebas. Saya tidak sempat tanya-tanya, karena tidak ada orang selain security di luar.
budi_s January 17th, 2011, 11:37 AM Saya posting foto APP kok hilang terus ya?
berikut foto yg saya ambil kemarin :
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/1.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/18.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/14.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/15.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/11.jpg
tempat meteran listrik?
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/110.jpg
Saya kok tidak melihat trash cute? apa di dalam unit? kebetulan saya tidak bisa masuk ke dalam unit akrena yang bawa kunci ga ada, hanya ada security di luar.
budi_s January 17th, 2011, 11:47 AM postingan foto saya kok hilang semua ya?
lihat disini deh kalo yang mau lihat
http://s1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/#!cpZZ1QQtppZZ12
itu ada foto2 koridor, kolam renang, lift dan pemandangan dari lantai 9 dan 19, tower B dan C. kalau yang bisa uplod image langsung di post, tolong uplod aja, saya udah buat post isi image seperti dihapus terus. :ohno:
Saya kok ga liat trash cute ya? apa di dalem unit masing2? karena kebetulan kemarin ga ada petugas yang dampingin, jadi ga bisa masuk ke unit.
Lift bener ga ada security card, tapi belum tanya bakal ada atau ga. dulu di brosur ada.
Oya ada yang tau ga status lahan yang ditempati APP ini apakah murni milik developer atau tidak? trus setelah 20 tahun apakah bisa diperpanjang atau tidak strata title nya?
Takutnya seperti kasus Khoe Seng Seng yang lalu heboh. yang beli kios di Duta pertiwi ITC mangga dua, ga taunya setelah 18 tahun ditempati mau perpanjangan baru diberitau kalau lahan yg ditempati milik pemprov DKI.
MinImaX January 17th, 2011, 06:33 PM Samping barat Tower A:
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/4-1.jpg
Samping timur Tower A:
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/10.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/8.jpg
Lobby depan:
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/IMG_2779.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/IMG_2773.jpg
MinImaX January 17th, 2011, 06:37 PM Toilet umum(?):
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/IMG_2782.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/IMG_2783.jpg
Elevator/lift:
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/IMG_2775.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/31.jpg
Koridor:
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/1.jpg
MinImaX January 17th, 2011, 06:38 PM Akses ke kolam renang:
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/21.jpg
Kolam renang:
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/2.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/25.jpg
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/22.jpg
MinImaX January 17th, 2011, 06:39 PM Tower B:
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/7.jpg
Progress Tower C:
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/42.jpg
South-East View:
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/17.jpg
North-East View: pusat kota
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/13.jpg
North View: Possibly Union Square
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/12.jpg
Sebenarnya ada banyak foto2 dari budi_s, kita ambil yang penting2 saja. Lengkapnya di http://s1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/#!cpZZ1QQtppZZ12
teddybear January 18th, 2011, 02:31 AM ^Dari fotonya keliatannya bukan apartemen buat kelas bawah. it's pretty nice looking! Mungkin untuk kelas menengah. Bukan untuk rakyat miskin.
budi_s January 18th, 2011, 04:24 AM @MiniMax, gambar yang diatas halaman ini memang toilet umumnya. ada di loby, dan ada jg yg di kolam renang.
Oya, yang ini tempat meteran listrik dan air? ada di setiap samping pintu unit.
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/110.jpg
trash cute nya dimana ya? kok saya ga liat? di dalem unit?
Untuk foto pemandangan, itu sebenernya yang hadap ke timur itu pas menghadap ke kuburan :runaway: cuma waktu foto ga saya arahin ke kuburan.
Belum ada info tentang status lahan yang ditempati APP? Saya juga ada ambil 1 unit, tp ga di tower A.
MinImaX January 18th, 2011, 08:51 AM Wah itu tidak tau saya. MrArc kurasa lebih tau, atau kenapa ga tanya sama satpam di sana?
Status lahan coba ditanyakan ke BPN. Tapi APP sendiri sering pasang iklan kalau sertifikatnya terjamin, jadi kurasa benar2 hak milik. Kalau mau tau pastinya tanya yang lebih berwenang.
Iya, desainnya bagus. Saya lihat apartemen seharga subsidi lainnya di kota lain perpaduan warnanya norak2 dan desainnya rada kampungan. Yang ini bisa bagus dan fasilitasnya oke.
Ada yang tau floor-to-floor apartemen ini berapa meter? Kalau Trillium typical floornya 3.2m, kurasa APP lebih rendah langit2nya?
sbyctzn January 18th, 2011, 09:25 AM Bagus juga ya ternyata APP...
Cuman tolong dunk.. Aspal di depannya itu diperbaiki..
budi_s January 18th, 2011, 10:52 AM @MinIMax
Lalu satpamnya cm di depan loby di bawah, jd jalan2 sendiri, lupa juga tanya ke satpam.
dulu sempat tanya ke salesnya jarak antar lantai berapa, dibilang 3 meter, sama seperti metropolis. tapi saya ga ngerti apa itu yg dimaksud floor to floor? Kalo tinggi di koridor si dari lantai ke atap sekitar 2,25 mtr mungkin ya, mirip2 waterplace dan metropolis si kalau saya rasa. tidak rendah kok, cukupan lah, badan saya sendiri termasuk tinggi, tp tidak merasa ruangan terlalu rendah.
desain keseluruhan menurut saya juga lumayan bagus untuk ukuran harga tidak mahal, cm bentuk gedungnya kotak banget, polos tanpa ornamen. dr jauh jd terlihat membosankan dan seperti benteng. dari dekat baru kelihatan bagus.
di brosur ini tulisannya Sertifikat Hak Milik Strata Title, apa ini berarti tanah milik pengembang?
http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/1.jpg
@sbyctzn
Jalan depan APP persis sudah diperbaiki dan di paving sampai APP, jalur yang depan APP ya, kalo jalur seberangnya belum.
MrArc January 19th, 2011, 02:46 PM @budi_s : trash chute nya ada di pojok2 koridor, di posisi 'x'
|-------------------------|
| x ............................... |
|------------------|........|
..........................|........|
..........................|........|
|------------------|.........|
| x................................|
|-------------------------|
Kalau soal tanah, dulu sy pernah tanya, katanya hak milik, tp krn apartemen, namanya jadi hak milik strata title
@sbyctzn: setuju sy kalau jalannya mesti diperbaiki
budi_s January 19th, 2011, 03:21 PM @MrArc
ujung koridor yang dimaksud yg ini kan?
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/11.jpg
ini jg ujung koridor, kalo keliatan ada jalan belok itu cm ada pintu darurat atau janitor room saya kurang jelas, tp yg pasti pintu. jd ini juga ujung koridor kok.
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/18.jpg
kok ga ada ya? bentuknya seperti apa? saya sempat ke lantai 9 dan 19 dan ke ujung koridor untuk ambil foto pemandangan di atas, tp ga nemu jg? apa adanya ga di semua lantai ya?
oya, yg lantai 9 dan 19 itu pintu ga saling berhadap-hadapan, jd agak beda dengan foto yg pernah diambil MrArc.
Syukurlah kalo hak milik, semoga ga ada masalah pas perpanjangan.
MrArc January 19th, 2011, 05:20 PM @budi_s:
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/18.jpg
ini gambar yang jendelanya hadap kuburan? kalau iya, brarti di gambar ini
belok kanan, terus kanan lagi, bentuknya seperti laci
kalau kamarnya berhadap2an kelihatannya tiap lantai tdk sama, sy blm lihat tiap lantai sih :)
kebetulan kamar saya pintunya hadap2an dgn tetangga dpn
sbyctzn January 19th, 2011, 06:22 PM ^^
@mrarc dan budi_s:
rencana mau dipakai tinggal atau cuman tempat singgah?
Sebenarnya nyaman tidak sih apartemen seperti APP ini dipakai tempat tinggal seterusnya?
Bagaimana kalau dipakai berkeluarga (tidak punya landed house)?
IMO, juga...
Kalau misal sama-sama sudah jadi wujud fisiknya, andai punya unit saya lebih nyaman memilih Apartemen Puncak Kertajaya (APK) dibanding APP...
Di APK lingkunganya enak...
Ramai, perlu apa2 tinggal keluar ke jalan di depan ada, hypermarket juga ada...
Bertetanggaan sama Metropolis lagi...
Dan bahkan mungkin kayaknya lebih cozy Metropolis suasana apartemennya...
Lha APP...?
Bener sih di lingkungan elit...
Tapi SEPIII.....
Harapan keramaian ya pasar modern di depannya,...
Mana aspal di depannya rusak lagi.
Pengembang APP perlu kerja keras lagi tuh..
Tapi kedepan prospeknya sangat bagus untuk pengembangan wilayah, ada Union Square, dll...
Di akan datang seputaran situ akan jadi CBD baru.
Cuman ya masih lama.
MinImaX January 19th, 2011, 08:02 PM Iya APP sangat perlu mengaspal di depan kuburan, jadi paling tidak mulai dari perempatan pasar modern sampai depan SCTV tersambung, sehingga bisa banyak kendaraan lalu lalang sebagai jalan pintas menuju HR sisi tol sebelah Shell SPBU, dan ruko2 apartemen di sana jadi ada sedikit kehidupan. Penyebab orang tidak mau lewat sana kan jalan yang rusak berat.
MrArc & budi_s, apakah ada selentingan kabar kapan mulainya groundbreaking pasar? Bagaimana dengan tower D?
Floor-to-floor itu jarak antar lantai.
budi_s January 20th, 2011, 03:39 AM ^^
@mrarc dan budi_s:
rencana mau dipakai tinggal atau cuman tempat singgah?
Sebenarnya nyaman tidak sih apartemen seperti APP ini dipakai tempat tinggal seterusnya?
Bagaimana kalau dipakai berkeluarga (tidak punya landed house)?
Kalau saya sih, untuk keluarga kecil yang belum punya anak cocok-cocok saja ya, sebagai batu loncatan sebelum punya rumah beneran ( landed house ). Disamping harganya terjangkau, lokasi tidak jauh dari kota, kondisi ersih dan nyaman, selain itu jg sebagai investasi. Jd beberapa tahun lagi seandainya sudah perlu rumah yang lebih besar atau punya anak bisa dijual untuk DP rumah. Kalau untuk landed house harga 200jt rasanya harus dipinggiran surabaya, dan itu saya kurang suka karena jauh.
IMO, juga...
Kalau misal sama-sama sudah jadi wujud fisiknya, andai punya unit saya lebih nyaman memilih Apartemen Puncak Kertajaya (APK) dibanding APP...
Di APK lingkunganya enak...
Ramai, perlu apa2 tinggal keluar ke jalan di depan ada, hypermarket juga ada...
Bertetanggaan sama Metropolis lagi...
Dan bahkan mungkin kayaknya lebih cozy Metropolis suasana apartemennya...
Lha APP...?
Bener sih di lingkungan elit...
Tapi SEPIII.....
Harapan keramaian ya pasar modern di depannya,...
Mana aspal di depannya rusak lagi.
Pengembang APP perlu kerja keras lagi tuh..
Tapi kedepan prospeknya sangat bagus untuk pengembangan wilayah, ada Union Square, dll...
Di akan datang seputaran situ akan jadi CBD baru.
Cuman ya masih lama.
Kalau saya justru tidak terlalu suka daerah surabaya timur, karena berkembangnya kalah cepat dibanding surabaya barat ( lihat saja, proyek2 besar semua di srby barat, mall besar sajamungkin di surabaya timur hanya ada galaxy mall ), jadi untuk investasi ke depan rasanya surabaya barat lebih bagus.
Kalau untuk ramai tidaknya, menurut saya APP jg dekat lho dengan mall2, lenmarc, PTC, Goci, Ciputraworld, dekat juga dengan rumah sakit mitra keluarga. mungkin rata2 tidak sampai 10 menit dengan mobil.
Selain itu jalan akses nya banyak dan bebas macet paling tidak sampai bundaran tol mayjend . Untuk investasi ke depan juga lebih bagus.
Belum lagi nanti ditambah pasar modern.
sebenarnya saya kecewa, kenapa justru dibikin pasar modern yang kesannya kurang elite dan kurang cocok di situ, karena sebetulnya tanah masih luas, bisa untuk kumpulan high rise building ke depannya. takutnya malah jadi seperti plaza segi 8 dan ruko2 di daerah sana yang sepi banget.
Mungkin yang dimaksud cosmopolis? soalnya metropolis itu yang di tenggilis. kalau cosmopolis saya kurang tau seperti apa dalamnya, itu hanya 5 lantai ya? kelihatannya kok pendek?
Untuk aspal, saya setuju2 saja, walaupun yang di depan APP persis sudah di paving bagus, namun saya rasa kurang kalau jalur seberangnya belum.
MrArc & budi_s, apakah ada selentingan kabar kapan mulainya groundbreaking pasar? Bagaimana dengan tower D?
Untuk pasar saya kurang tau. untuk tower D, dulu saya pernah tanya, tahap 1 hanya sampai tower C, supaya pasar tidak jenuh, kemudian mereka akan fokus ke puncak kertajaya. setelah itu baru membangun kembali tower D dan seterusnya, saya kurang tau kapan. katanya tower D dan selanjutnya rencana akan dibikin lebih bagus dari tower A-C, levelnya lebih di atas tower A-C lah, tapi mungkin masih dibawah waterplace.
sbyctzn January 20th, 2011, 05:26 AM Nice sharing... Mister budi...
Iya maksudnya cosmopolis (lagi saya jumbuh nama apartemen LOL)
memang prospek ke depan seputar satelit situ akan berkembang pesat.
Mumpung belum mahal ya...
Kayaknya nanti kalau pasar modern, union square, dan beberapa apartemen lain jadi, harganya pasti melonjak tajam.
budi_s January 20th, 2011, 11:18 AM yang saya share diatas itu best case ya. kalau untuk investasi, sebenarnya untuk apartemen di surabaya agak riskan juga. seperti waterplace yang harga jualnya justru hancur walaupun lokasi lebih strategis.
Pertimbangan lain, APP masih akan memabangun tower-tower lain ( masih 4 tower ), nah mungkin tower-tower baru ini justru bisa menghambat kenaikan harga ya, karena ga mungkin juga bisa jual diatas tower baru, dan semakin banyak dibangun apartemen tanpa perubahan kebiasaan warga surabaya untuk tinggal di apatemen ya semakin harga ga bisa naik.
ya semoga saja ke depannya beneran bagus. All is well.. All is well... :lol:
MrArc January 20th, 2011, 05:19 PM @sbyctzn:
alasan sy kurang lebih sama seperti bro budi_s, pertimbangan harga rumah dan lokasi, kalau untuk berkeluarga yg sdh ada anak sy jg lebih memilih landed house
@budi_s:
sudah kelihatan ada yang tinggal di sana? kapan rencana mulai ditempati app-nya?
saya tunggu agak ramaian penghuninya, takut kalo sendirian.. :)
sbyctzn January 21st, 2011, 02:31 AM ^^
betul juga sih bro....
Dari sisi lokasi, dan harga memang termasuk murah dibanding landed house.
Kalau untuk berkeluarga masih terlalu tidak biasa untuk budaya orang indonesia.
budi_s January 21st, 2011, 03:46 AM @MrArc
Saya paling cepet masih 1 tahun lg bro, kan saya tower C, lantai 1 aja belum selesai dibangun :lol:
Unit nya hadap kuburan kah? agak serem juga kalo hadap kuburan ya, apalagi kalo di lantai atas, lebih keliatan semua. :runaway:
@sbyctzn
Tp yang saya heran, penjualan APP termasuk fantastis ya, hampir ludes, padahal jarak penjualan tower A dan selanjutnya ga sampe 1 tahun. Kalau Guna wangsa dan puncak kertajaya penjualannya gimana ya? ada yg tau?
Ya dari sisi lokasi dan harga memang dbanding landed house lebih ringan, tapi sempitnya itu lho... dan sebenernya dibilang lebih murah dibanding landed house juga relatif ya, karena dengan ukuran 5X6 meter harganya 200jt ? padahal untuk landed house mungkin ukuran segitu cm jadi 2 kamar tidur aja atau bahkan 1 kamar tidur aja.
Oya, union square ga ada kabar baru?
sbyctzn January 21st, 2011, 04:00 AM APK kurang tau, klo gunawangsa kok kayaknya belum laku semua ya?
Secara dari dulu kok progressnya tahap piling terus.
Tapi terakhir saya belum pernah lewat depan proyek lagi.
Ntar coba kalau ada waktu, saya lewat.
APP laris ya mungkin gara-gara lokasinya itu yang strategis kali ya?
Apalagi ada union square.
Tapi saya masih nggak sreg sama jalan tembus dari bukit darmo boulevard menuju ke APP yang masih pavingan...
Nggak banget pol... Masak daerah elit kok pakai paving.
Kesannya seperti jalan kampung.
Overall daerah satelit situ masih kacau
tapi kedepan kalau tertata, akan jadi kawasan yang wah lagi..
.
Union Square masih belum jelas kabarnya.
Oh ya ada yang tau lahan yang di sebelah Sinar Supermarket di daerah satelit (dekat RS Mitra Keluarga) itu mau dibangun apa sama pengembangnya? Ada yang tau?
MrArc January 21st, 2011, 06:19 PM @budi_s:
unitnya sih ga hadap kuburan, tapi kalo sepi ga ada tetangga ya tetep aja serem, haha...
btw malam ini sy lewat APP, lampu teras di unitnya dinyalakan semua, lumayan daerah sekitarnya jadi terang
budi_s January 26th, 2011, 04:35 AM td malam lewat APP di parkiran sudah ada 15 an mobil. terlihat juga ada bbrp unit yang udah ditempati ), ada yang sudah pasang AC jg.
tp bangunannya tidak seterang metropolis ya kalau malam, lampunya kuning, jadi kesannya kurang terang.
@MrArc, sudah tanya ke APP masalah security card untuk lift?
sbyctzn January 26th, 2011, 05:05 AM ^^
malam jam berapa itu mas?
Apa bukan orang dari APP?
Wah berarti sudah ada yang menghuni ya APP.
budi_s January 27th, 2011, 04:53 AM kurang lebih jam 10 malam , itu saya lewatnya sabtu malam, rasanya si bukan orangnya APP. sempat keliatan juga ada yang lagi liat2 pemandangan di balkon salah satu unit.
MrArc January 29th, 2011, 02:40 AM @budi_s:
Security card saat ini belum ada, sama halnya dgn line telepon. Sudah saya tanyakan ke kantornya, mereka bilang 2 fasilitas itu akan direalisasikan satu persatu.
x4v13r February 1st, 2011, 01:14 PM @budi_s:
Security card saat ini belum ada, sama halnya dgn line telepon. Sudah saya tanyakan ke kantornya, mereka bilang 2 fasilitas itu akan direalisasikan satu persatu.
hmm apakah memang akan ada line telp?? security card apakah jg yakin ada? soalnya saya sempet tanya ke mereka, kalo ada tamu, tamu tersebut bisa langsung ke tempat kita.
tidak seperti di water place yang securitynya cukup ketat krn mereka akan menanyakan ke pemilik dulu melalui interkom yang tersambung dari lobby ke kamar kita.
MrArc February 3rd, 2011, 04:16 AM hmm apakah memang akan ada line telp?? security card apakah jg yakin ada? soalnya saya sempet tanya ke mereka, kalo ada tamu, tamu tersebut bisa langsung ke tempat kita.
tidak seperti di water place yang securitynya cukup ketat krn mereka akan menanyakan ke pemilik dulu melalui interkom yang tersambung dari lobby ke kamar kita.
@x4v13r:
Kalau yakin akan ada atau tidaknya cuma org APP yg tau, sy cm terima info seperti itu. Kalau soal fasilitas mmg jauh jika dibandingkan waterplace, harganya juga jauh.. :)
budi_s February 8th, 2011, 11:17 AM seingat saya dulu memang ditulis ada security card kok.
telpon juga ditulis, kalo tidak salah telpon juga tertulis di PPJB.
@MrArc, udah pindah APP bro? saya kemarin lewat sana, saya liat sudah tambah banyak tu mobil di parkiran, dan sudah banyak unit yg pasang AC jg.
MrArc February 11th, 2011, 03:35 AM @budi_s:
security card dan line telepon ditulis di brosurnya juga.
kemaren waktu serah terima ada semacam guide book tata tertib, di dalamnya juga dibahas ttg security card dan line telepon, isinya spt yg sy tulis di post sebelumnya, direalisasi 1 per 1
sy masih blm pindah, masih ndekor :)
iya sy lihat sdh banyak mobil dan AC dipasang, kelihatannya sdh mulai ramai yg tinggal d APP
x4v13r February 16th, 2011, 06:24 AM @budi_s:
security card dan line telepon ditulis di brosurnya juga.
kemaren waktu serah terima ada semacam guide book tata tertib, di dalamnya juga dibahas ttg security card dan line telepon, isinya spt yg sy tulis di post sebelumnya, direalisasi 1 per 1
sy masih blm pindah, masih ndekor :)
iya sy lihat sdh banyak mobil dan AC dipasang, kelihatannya sdh mulai ramai yg tinggal d APP
btw bung MrArc dekor dimana? yg bagus tp murah?
ada referensi?
MrArc February 16th, 2011, 02:20 PM btw bung MrArc dekor dimana? yg bagus tp murah?
ada referensi?
sy dekor sendiri bro :)
punya unit juga d tower A?
funkyprogrammer February 22nd, 2011, 07:56 AM Permisi master2 skyscrapercity, newbie mau coba bantu update foto2 APP ya.
Saya termasuk salah satu calon pembeli yang tertarik dengan Apartemen Puncak Kertajaya. Saat ini masih dlm tahap survey sih.
Kemarin pengen tau, bagaimana sih apartemen hasil buatan developer ini (mengingat developer APP dan APK kan sama). Jadi saya sempatkan mampir ke APP Tower A buat lihat-lihat, sekaligus jepret2 buat ditunjukkan ke orang tua juga.
Saudara budi_s penasaran ya dengan trash chute-nya? Saya coba posting gambarnya di sini.
Trash Chute Closed
http://i592.photobucket.com/albums/tt1/funky_programmer/trashchute_close.jpg
Trash Chute Opened
http://i592.photobucket.com/albums/tt1/funky_programmer/trashchute_open.jpg
Mm.. kira2 di APK ada trash chute juga gak ya?
MrArc March 8th, 2011, 04:09 AM @funkyprogrammer:
developernya kan sama, mungkin saja ada, coba ditanyain marketingnya :)
budi_s March 14th, 2011, 05:56 AM 2-3 minggu lalu saya baca di jawapos ada surat pembaca yang komplain tembok / beton di unitnya retak-retak dan bocor, kalo ga salah unit 1801. saya juga sempat tanya teman yang habis dari sana katanya memang mulai ada retak-retak, yang teman saya lihat di bagian lift ( karena dia ga masuk unit ).
Apa ada yang tau masalah ini? MrArc gimana unitnya? soalnya waktu saya kesana 2 bulan lalu kok baik2 saja, dan yang komplain itu pun bilang waktu bulan februari dia serah terima ga ada masalah.
Ini karena memang kualitas bangunan kurang baik atau karena ada pembangunan tower B dan C ya?
MrArc March 14th, 2011, 12:51 PM sekitar awal atau pertengahan bulan lalu (februari 2011) memang ada complain d surat pembaca jawa pos mengenai tembok retak, tapi pd tgl (kalo ga salah ingat) 27 Feb 2011, di jawa pos ada pernyataan minta maaf ke APP dan wika mengenai komplain tsb. Di permintaan maafnya disebutkan jg nomor kamarnya, mgkn teman2 bisa konfirmasi langsung dgn pemilik unit tsb.
Kalau unit sy sendiri sekitar 2 minggu lalu ada kejadian cat tembok di beranda mengelupas dan air hujan nge-sip (ga tau bhs indonya apa, hehe.. :)) dr jendela gara2 hujan. Waktu itu lgsng sy urus di badan pengelola untuk direnovasi. Sekitar 10 hari kemudian bdn pengelola telp dan bilang kalau renovasi sdh selesai, dan hasilnya bagus, bahkan pd saat hujan angin di surabaya kpn hari, airnya sdh tidak nge-sip lagi dan cat tembok berandanya tdk mengelupas lg.
thumbs up buat badan pengelolanya... :)
MrArc March 14th, 2011, 12:52 PM btw, di liftnya dipasang gambar tentang titik2 tembok bangunan yg tidak boleh dirubah pemilik unit, mgkn ada hubunganya dengan komplain tembok retak itu
GORA March 18th, 2011, 06:16 AM Ada yang punya pic terbaru tower C? Penasaran sekarang dah sampe mana progressnya, kebetulan ada ambil 2 unit juga ditower C :)
thedaydreamer March 18th, 2011, 09:32 AM wahh liat komen soal app.. jadi ngga sabar nerima unit yang di kertajaya... hohoho... moga2 beneran taon depan kelar.. :)
sbyctzn March 18th, 2011, 12:43 PM ^^
loh theday ambil unit di Puncak Kertajaya ya?
thedaydreamer March 19th, 2011, 04:29 AM iy.. sering beraktifitas di sekitar wilayah situ.. daripada pulang kejauhan.. cari tempat mangkal yang lebih deket aja.. hehe... :) sbyctzn ambil disana juga y?
sbyctzn March 19th, 2011, 08:20 AM ^^
hahaha ya gak lah mas, kerja aja belum...
Btw, sebenarnya saya kalaupun beli apartemen juga prefer ke apartemen dengan lingkungan seperti Cosmopolis, Apartemen Puncak Kertajaya, atau Metropolis dekat Ubaya...
Enak gitu, lingkungannya rame 24 jam, warung dekat, supermarket dekat, pokoknya lingkungan warga yang aktifitasnya hidup terus, jadi tidak sepi..
Merakyat gitu deh lingkungannya..
Walaupun memang tidak dipungkiri kesannya tidak ekslusif seperti lingkungan APP yang memang elit dan tertata betul tata ruangnya.
Kenapa tidak beli yang Cosmopolis aja mas? Kan sudah rampung tuh...
Kemahalan ya? Hehe
Cosmopolis sama Apartemen Puncak Kertajaya harganya beda jauh ya? Saya pikir kok satu kelas ya 2 apartemen itu...
budi_s March 21st, 2011, 11:00 AM @GORA
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/APP-TC.jpg
ini gambar tower C 2-3 minggu lalu, sekarang sudah naik 1 lantai, jadi sudah di lantai 7 naik ke 8.
@mrArc, saya hari minggu ke APP kok di ga ada tempelan2 tentang bagian yang ga boleh di rubah pemilik unit ya? yang ada cuma tempelan lokasi trash cute dan cara pakainya.
Jadi penasaran memangnya yg dirubah apa kok sampe dibilang beton nya sampe retak2?
btw MrArc udah nempatin unitnya?
pecinta_surabaya March 21st, 2011, 11:23 AM ---deleted---
MrArc March 21st, 2011, 12:36 PM @budi_s:
iy sekarang tempelan ttg cara pakai trash chute sm lokasinya, sebelumnya ttg bagian beton. kalo penasaran bisa tanya d kantor pengelolanya.
unit msh blm ditempati, masih direnovasi.
budi_s March 22nd, 2011, 03:49 AM @MrArc, oya sudah ada kabar kepastian security card? soalnya minggu lalalu saya kesana ketemu marketingnya kok saya tanya katanya memang ga ada ya? heran juga saya gimana benernya.
Trus line telpon sudah ada atau belum?
Ada referensi tempat renovasi yang murah dan bagus ?
owlowl2005 March 22nd, 2011, 06:59 AM wah, repot juga kalo ada penghuni yang main jebol tembok, bisa buat unit2 lain retak temboknya :)
owlowl2005 March 22nd, 2011, 07:00 AM ikutan nimbrung, kalo saya di tower B, masih nunggu serah terima :)
GORA March 22nd, 2011, 08:30 AM @GORA
http://i1088.photobucket.com/albums/i325/img_budi/APP-TC.jpg
ini gambar tower C 2-3 minggu lalu, sekarang sudah naik 1 lantai, jadi sudah di lantai 7 naik ke 8.
Thanks mas bud atas fotonya ya :)
thedaydreamer March 22nd, 2011, 01:12 PM ^^
hahaha ya gak lah mas, kerja aja belum...
Btw, sebenarnya saya kalaupun beli apartemen juga prefer ke apartemen dengan lingkungan seperti Cosmopolis, Apartemen Puncak Kertajaya, atau Metropolis dekat Ubaya...
Enak gitu, lingkungannya rame 24 jam, warung dekat, supermarket dekat, pokoknya lingkungan warga yang aktifitasnya hidup terus, jadi tidak sepi..
Merakyat gitu deh lingkungannya..
Walaupun memang tidak dipungkiri kesannya tidak ekslusif seperti lingkungan APP yang memang elit dan tertata betul tata ruangnya.
Kenapa tidak beli yang Cosmopolis aja mas? Kan sudah rampung tuh...
Kemahalan ya? Hehe
Cosmopolis sama Apartemen Puncak Kertajaya harganya beda jauh ya? Saya pikir kok satu kelas ya 2 apartemen itu...
hehehehe iya kemahalan puoll.. kalo boleh lebih memilih sih mendingan lg ya beli yang trillium.. hekekekek...:nuts:
MrArc March 25th, 2011, 04:04 PM @MrArc, oya sudah ada kabar kepastian security card? soalnya minggu lalalu saya kesana ketemu marketingnya kok saya tanya katanya memang ga ada ya? heran juga saya gimana benernya.
Trus line telpon sudah ada atau belum?
Ada referensi tempat renovasi yang murah dan bagus ?
kalau kepastian security card masih simpang siur juga, mgkn nunggu renovasi2 penghuninya, supaya tukang2nya bisa bebas naik turun dulu.
kalau telpon jelas tidak ada, di unit saya ga ada colokan teleponnya, begitu pula unit2 lainnya.
kalau tempat renovasi yg murah dan bagus sy kurang tahu, sy renov sendiri bro :)
tapi kalau butuh info toko mebel atau wallpaper bisa sy kasih referensi
sudah ga sabar mau 'merias' unitnya ya bro budi_s ? :)
budi_s March 28th, 2011, 03:36 AM kalau kepastian security card masih simpang siur juga, mgkn nunggu renovasi2 penghuninya, supaya tukang2nya bisa bebas naik turun dulu.
kalau telpon jelas tidak ada, di unit saya ga ada colokan teleponnya, begitu pula unit2 lainnya.
kalau tempat renovasi yg murah dan bagus sy kurang tahu, sy renov sendiri bro :)
tapi kalau butuh info toko mebel atau wallpaper bisa sy kasih referensi
sudah ga sabar mau 'merias' unitnya ya bro budi_s ? :)
Kalo security card nunggu tukang, masuk akal juga, semoga beneran.
Kok bisa ya telpon ga ada, padahal jelas2 di PPJB ada :ohno:
Tower unit saya belum jadi, jadi belum bisa renov, cuma kemarenan waktu kesana sempat ditawar2in ama tukang renov dan ama marketing, jadi buat referensi besok2 aja.
Oya saya sampe kelupaan, untuk listrik dan air tu bayarnya gimana? apa langsung sesuai tarif PLN dan PDAM atau seperti apartemen lain yg ditentuin ama developer tarifnya? Karena dulu waktu saya mau beli, marketingnya bilang tarif sesuai PDAM dan PLN, APP hanya koordinasi aja. Karena setau saya listrik kalo pake tarif developer lebih mahal.
Oya ada yang tau ga, katanya tanah disebelah Pasar modern nantinya mau dibikin mall ama maspion, union square ya kalo ga salah, ada yang tau infonya?
pecinta_surabaya March 28th, 2011, 03:43 PM Oya ada yang tau ga, katanya tanah disebelah Pasar modern nantinya mau dibikin mall ama maspion, union square ya kalo ga salah, ada yang tau infonya?
^^ Mas budi dapet kabar darimana?
Kabar yg beredar di forum ini sih, disitu mau dibangun UNION SQUARE..
Udah ada threadnya malah --> http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=628065
budi_s March 29th, 2011, 03:58 AM ^^ Mas budi dapet kabar darimana?
Kabar yg beredar di forum ini sih, disitu mau dibangun UNION SQUARE..
Udah ada threadnya malah --> http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=628065
O iya udah pernah dibahas. Lalu pas ketemu marketing nya APP ada dibilang juga tentang mall nya maspion ini, tapi ya kurang jelas cm bilang itu tanahnya maspion mau dibikin mall.
Belum ada kabar baru ya tentang project itu?
pecinta_surabaya March 29th, 2011, 05:50 AM ^^ Belum ada mas, sepertinya maspion masih konsentrasi buat proses tukar guling Dinas2 Provinsi yg di A.Yani..
:cheers:
Mas Budi, jadinya nanti APP mentok sampe tower C dulu ya?
Apa ada kemungkinan langsung bangun tower D begitu tower C selesai?
(sepertinya APP cepet sold out tiap towernya)
budi_s March 29th, 2011, 07:01 AM Iya, saya kok juga pesimis union square akan dibangun dalam waktu dekat, karena melihat pertumbuhan mall dan pasar kok sepertinya tidak sebanding. lenmarc belum penuh, grand city juga, masih ada lagi ciputraworld. Tapi kalo beneran jadi, bener2 mantap dah, apalagi kalo ada shuttle bus ke daerah lenmarc & PTC, atau dibangun pedestrian yg nyaman kearah situ, bakal makin sip dah :lol:
Dulu saya ada bicara ke Ibu2 yang rasanya pemiliknya APP, katanya untuk sementara memang hanya sampai tower C, supaya pasar tidak jenuh, trus mereka konsen di puncak kertajaya, setelah itu mungkin baru mau bangun tower baru di APP. Tapi rencanyanya tower baru setelah tower C akan dibangun lebih mewah dari tower A-C, tapi masih dibawah waterplace.
Tapi kalo saya liat, bahkan kalopun sekarang dia mau bangun lagi tower D, saya kok yakin bakal ludes dengan cepat lagi ya. Karena 3 tower sebelumnya cepet banget ludesnya. Asal ga ada keluhan macam2 di tower A.
budi_s April 13th, 2011, 11:05 AM Info aja. tower C udah sampai lantai 10.
Sekalian tanya, udah ada solusi untuk kamar mandi yang ga ada jalur exhaust nya ga ?
trus tarif listrik dan air di APP ini tarif/sistemnya gimana ya?
GORA April 13th, 2011, 12:36 PM Info aja. tower C udah sampai lantai 10.
Sekalian tanya, udah ada solusi untuk kamar mandi yang ga ada jalur exhaust nya ga ?
trus tarif listrik dan air di APP ini tarif/sistemnya gimana ya?
Bagus deh, mudah mudahan serah terimanya tepat waktu nti akir taon :)
MrArc April 22nd, 2011, 04:20 AM @budi_s:
jalur exhaustnya dibuat sendiri bro.. :)
kalo biaya listrik air,
tarif per kwh = Rp.950 / Kwh,
tarif air = Rp.9.500 / M3
contoh perhitungannya seperti ini:
misal daya terpasang = 0.9 KVA
pemakaian listrik = 80 kwh
pemakaian air = 4 m3
Listrik:
pemakaian minimum (0-85 jam nyala / 76.5kwh)..............................Rp.72.675
(85 x 0.9 x 950)
pemakaian berikutnya (total pemakaian kwh - pemakaian minimum)
(80-76.5 x 950).........................................................................Rp. 3.325
............................................................................................--------------
..............................................................................................Rp.76.000
PJU 5% x Rp. 76.000...................................................................Rp. 3.800
............................................................................................--------------
Total tagihan listrik.....................................................................Rp.79.800
Air:
biaya beban...............................................................................Rp.25.000
pemakaian (4 x 9.500)..................................................................Rp.38.000
.............................................................................................--------------
Total tagihan air.........................................................................Rp.63.000
.............................................................................................=============
Total tagihan.............................................................................Rp.142.800
budi_s May 18th, 2011, 04:54 AM ada yang tau update terbaru tower C?
untuk tower A, apakah line telephone dan security card nya sudah ada?
dimasputra May 30th, 2011, 02:15 AM http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/DSC06173.jpg
teddybear May 30th, 2011, 03:30 AM Lho mereka lagi bangun tower yg ke-4 (di foto keliatannya udah jadi 3 tower)?
dimasputra June 1st, 2011, 07:21 AM bukannya mereka masih bangun tower c. tower biru yang tampak 2 gedung itu tower a. CMIIW
studio_one June 1st, 2011, 08:45 AM WOW..itu menara di sebelahnya sangat sangat sangat tinggiiiii :o
starrymonkey June 23rd, 2011, 06:30 AM apakah security card & line telpon udah dipenuhi?
rencana serah terima tower C kapan ya?
ninedeiz June 28th, 2011, 04:24 PM ada update pic terakhir ttg tower c lg kah guyz?
MinImaX June 28th, 2011, 07:45 PM Marketingnya bilang tower B Agustus ini mulai serah terima. Tower C bilangnya Desember, tapi kurasa ga mungkin lah, topping off tower C baru terlaksana Agustus ini, jadi paling mungkin ya sekitar Maret 2012.
Pasar Modern serah terima akhir tahun depan.
Sekalian kutulis tentang APBG ya, ada maketnya di pameran di GM, 4 lantai terbawah jadi parkiran mobil, no basement, no shophouses di gedung apartemen, hanya ada ruko 4 lantai di pinggir jalan seharga Rp 4M-5M.
budi_s July 3rd, 2011, 05:49 AM @ninedeiz : tower C udah lantai 19, udah hampir setara tingginya dengan tower B.
@Minimax : Ada ukuran kamar2nya ga untuk APBG?
pecinta_surabaya July 3rd, 2011, 09:03 AM ^^ Saya pernah post denah kamar APBG di thread surabaya development.
Coba cek bbrapa halaman kebelakang..
sbyctzn July 3rd, 2011, 01:33 PM Tower C
http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/app3711jul2.jpg
http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/app3711jul3.jpg
teddybear July 3rd, 2011, 06:23 PM Keliatan sekali mo ato udah top out ya?
ninedeiz July 30th, 2011, 01:30 AM Is there any other update tentang tower c guyz? :)
budi_s August 1st, 2011, 07:15 AM Tower B sebagian udah serah terima.
Security card, line telpon udah ada belum ya jadinya di Tower A dan B ?
@ninedeiz : minggu lalu lewat sana rasanya sudah atau mau topping off.
MinImaX August 17th, 2011, 07:17 PM @budi_s ukuran unit APBG kurang tau dimensinya, coba ditanyakan ke marketingnya.
Lho Tower C ini 20 lantai atau 18 lantai jadinya? kok sudah berhenti dan ketinggiannya tidak terlalu signifikan dengan tower A&B. Apakah lantai terbawah lebih rendah karena dipakai untuk parkir gedung?
budi_s August 19th, 2011, 04:36 AM saya minggu lalu ke tower B, seingat saya dulu dibilang lantai dasar tower B dan C digunakan untuk parkir, tapi waktu saya lihat kok ga ada ya? semua dipake seperti ruko gitu. Trus yang ada, kolam renangnya di lantai 1, dan dibawah kolam renang baru ada parkiran kecil seukuran kolam renangnya.
Kalo ternyata parkirannya beneran cm dibawah kolam renang aja, waduh, kalo dah mulai terisi bisa beneran susah cari parkir tuh.
Tower B belum ada security card nya. kemaren ga cek yang di tower A udah ada apa belum.
Tower C sudah lebih tinggi 1 atau 2 lantai dari tower B.
MrArc August 22nd, 2011, 03:02 PM Tower A sudah ada security card, kemaren sy sdh ambil di kantornya. Lumayan sedikit demi sedikit fasilitasnya ditambah, semoga berikutnya line telepon... :)
GORA August 23rd, 2011, 04:42 AM Kemaren baru telp marketingnya APP, katanya tower C serah terima antara bulan January ~ June 2012, pastinya masi blum tau & nti kalo dah mau serah terima pasti dikirimin undangan :)
jonhunter September 9th, 2011, 11:23 AM Ane ada unit di tower B dan sudah serah terima per 1 agustus gan. Wah mantap ini developer termasuk yg on time hehehe.
yg agak mengecewakan bagi saya ya kolam renang untuk B sementara lom bisa dipake krn nunggu C selesai (alasannya supaya ga kotor kena debu proyek, masuk akal sih)
untuk masalah line telp, dari awal sudah diberitahu kalau dari pihak developer tidak menyediakan itu, ga tau lagi kalo kita ngurus sendiri ke telkom dan tentunya harus ada ijin dari pihak pengelola. Kalo menurut saya pribadi sih pake fixed wireless aja deh drpd ribet atau HP juga bisa hehehe.
kolam renang akses nya hanya dari lantai 2 (lewat samping lift) nah di bwh itu parkiran spd motor yg dijaga oleh satpam. untuk parkir mobil sendiri bener kata bro budi, kalo terisi semua pasti sesak... dan kalo ga ada parkir underground sayang mobilnya dijemur dan kena debu terus hehehe (bakalan sering cuci mobil) yah tapi ga tau deh ntar gmn, untuk skrg sih parking lot masi terasa lengang (mungkin krn kebanyakan second home)
oiya untuk security card itu fungsinya hanya di lift aja atau gmn ?
budi_s September 10th, 2011, 05:36 AM @john hunter : lho masak ga ada line telp nya bro? seingat saya kok dulu ada ya di brosurnya dapat 1 line telp. tp memang untuk jaman sekarang dah ga tll penting si, kecuali untuk speedy.
udah ditempati belum unitnya? bisa share foto unitnya kalo udah ada furniture nya? luasnya pas 5X6 ga? soalnya lalu sempat saya lihat kok rasanya kamar mandinya lebih kecil dari show unit di kantor marketingnya ya :ohno:
Listriknya yang tower B pakai pra bayar model voucher ga? kan lg gencar sekarang PLN ngeluarin itu? rasanya kalau pake voucher lebih hemat ya, karena ga ada abonemen, terutama untuk yg ga ditempati terus, jadi giliran mau ditempati baru dipake vouchernya.
Oya, kan dibilang luas gross 36 M persegi, nah luas unitnya sendiri 5 X 6=30 dan ditambah koridor 1X5 = 5 jadi 30+5 = 35, ada yang tau kok bisa dianggapnya 36 ? sorry kalo aneh tanyanya, kurang ngerti cara hitungnya :lol:
tul, parkirnya kurang untuk ukuran 3 tower, tapi semoga saja memang banyak yg untuk second home, saya sendiri ambil di tower C tapi masih bingung mau dipakai apa nantinya :lol:
san3010 September 10th, 2011, 10:02 PM wah kayaknya forumer skyscraper banyak yg beli di sini yah... hehe mantap
tadi saya lewatin jalan di luarnya.. kok maseh rusak parah gitu yah?? emang managementnya gak mau kluarin uang buat bikin jalannya yah?? gelombang semua gitu.. sayang sekale
milktea September 11th, 2011, 02:01 PM Kemarin dari Apartement PP, Tower A. Depan ada security, dalam gedung ada security, naik lift pakai security card. Mantap deh
Tanya temen yg tinggal di sana, memang ga ada line telepon....
budi_s September 12th, 2011, 11:42 AM @san3010 : jalanan depannya memang super.... apalagi yang arah ke kanan APP. Kalo diliat skrg memang yg di paving cm setengah lajur dan cm sampe depan APP saja.
Oya gimana perkembangan pasar modern ya? laku ga ? kok terakir lewat masih tanah rata.
|
|