Торговые и развлекательные комплексы [Archive]

Woffka

August 27th, 2009, 03:56 PM

Уже несколько лет челябинцы живут с надеждой, что вслед за «Metro» между Челябинском и Копейском вырастет целая «деревня» популярных магазинов. Не ездить же до скончания века в Екатеринбург и в столицу за модными вещами!

Планы на будущее рисовались прекрасные. Одной из первых в торговой деревне должна была закрепиться шведская фирма «Икея», чьи товары для дома давно прельщают любителей домашнего дизайна всего мира. За ней в Челябинск собирались прийти французские компании «Ашан» (в этой сети можно купить недорогую еду, одежду и товары для дома), а также «Леруа Мерлен» (строительные материалы). Однако кризис спутал все карты.

Как сообщает агентство «Урал-пресс-информ» со ссылкой на главу Копейска Михаила Конарева, администрация города предложила «Икее» внести в бюджет города кадастровую стоимость земельного участка, чтобы потом пустить эти деньги на развитие города. Однако шведы вносить инвестиции отказалась.

Тогда власти города сделали это же предложение компаниям «Ашан» и «Леруа Мерлен». Сейчас с ними ведутся переговоры. Если и эти беседы завершатся ничем, участок выставят на открытый аукцион. Кстати, земля, которую готовили для «Икеи», уже готова к застройке. Сейчас здесь делают последние коммуникации.

НА ЗАМЕТКУ

Как добраться в «Икею» и «Мегу» из Челябинска

Ближайшие к нам магазины «Икея» и «Ашан» находятся в Екатеринбурге. Добраться до них можно так.

С 25 апреля уехать в екатеринбургскую «Мегу», а также в Икею, Ашан и OBI (они в одном торговом комплексе) стало проще. Если вы - «безлошадный», и некому на легковушке вас отвезти в этой рай для шопоголиков, садитесь в автобус, что отчаливает в 8.00 утра по субботам с остановки «Дворец спорта «Юность».

- В «Мегу» мы прибываем в 11.30, - пояснили нам в транспортной фирме, организующей такие поездки. - Там наши пассажиры проводят весь день, и в Челябинск мы выезжаем в 18.00. Через 3,5 часа мы дома.

Кстати, в гигантский шоп-центр можно ехать не только экскурсии ради. При желании можно привезти и диван, и кровать, и шкаф. Тем более, корпусная «икеевская» мебель идет в разобранном виде, в плоских коробках. К челябинскому автобусу прилагается тентованный прицеп, куда точно войдет четыре дивана. До «Юности» ваши покупки довезут, а потом, за отдельную умеренную плату водителю, груз подгонят и к подъезду вашего дома.

Чтобы поездки в шоп-центр из Челябинска были еще приятнее, дирекция «Меги» дарит каждому пассажиру купон на обед в ресторане Икеи. Его хватит на набор из десяти шведских фрикаделек и чашки кофе. Нет желания перекусывать, купон можно обменять на «порцию развлечения» и погонять на местном катке. Прокат коньков тоже включается в стоимость купона.

Кстати, в сентябре между Челябинском и «Мегой» начнет курсировать большой, 50-местный автобус, с внушительным багажным отделением. Об этом мы напишем позже.

Источник (http://chel.kp.ru/daily/24350.4/537901/)

Ostin

September 10th, 2009, 05:09 PM

http://chel.ru/news/232189.html

Долгая история намерений международного оператора розничной торговли «Ашан» войти в Челябинскую область подходит к логическому завершению. 9 сентября на градостроительном совете при администрации Копейска был представлен план застройки территории на въезде в город. Девелопер участка – компания «Джемир-проект» – подготовил его для строительства суперрегионального торгового центра площадью в 140 тысяч квадратных метров. Как заявляют в компании, «Ашан» дал письменное согласие стать якорным арендатором комплекса. Вслед за ним сюда придет еще несколько новых для Южного Урала брендов. В частности, гипермаркет товаров для дома «Леруа Мерлен» и спортивный гипермаркет «Декатлон». Проект комплекса одобрен копейскими властями. Дело за малым: найти инвестора застройки, так как кризис откорректировал финансовые планы «Ашана». На реализацию подобного проекта может уйти более 100 миллионов долларов. «Джемир» ведет переговоры с потенциальными инвесторами и надеется решить задачу к весне следующего года.

Группа компаний «Ашан» уже больше года говорит о планах по выходу на челябинский рынок. До сих пор представители французского оператора не могли найти подходящий объект для размещения гипермаркета. Как ранее заявил сайту Chel.ru директор по коммерции и развитию ОАО «Макфа» Дмитрий Мешков, «Ашану» были сделаны предложения по размещению в качестве одного из якорных арендаторов в строящемся ТРК «Родник». Городские власти никаких вариантов «Ашану» не предложили, ссылаясь на отсутствие подходящих территорий в самом Челябинске. В декабре 2008 года на Уральском инвестиционном форуме представители областного правительства пообещали предоставить ретейлеру несколько площадок на выбор. Однако воз и ныне там. Недели две назад в разговоре с корреспондентом Chel.ru менеджер по развитию ООО «Ашан» (Франция) в Уральском регионе Эрнест Елизаров заявил, что желание по открытию в Челябинске у оператора есть давно. «Но мы не можем решить вопрос с земельным участком, – заявил он тогда. – В свое время мы рассматривали несколько вариантов, но это было давно. Мы не можем повиснуть в воздухе».

Как стало известно Chel.ru, в настоящее время с «Ашаном» активно ведет переговоры группа компаний «Джемир». Уже около года она занимается благоустройством и девелопментом территории на въезде в Копейск. Участок, который отвели «Джемиру» копейские власти, ограничен проспектом Победы, автодорогами на карьер «Песочный» и на железнодорожный жилой массив.

Напомним, ранее эксперты не исключали возможность появления на копейском участке IKEA. Еще весной 2007 первый вице-губернатор области Владимир Дятлов заявлял сайту Chel.ru о том, что возможность строительства торгового комплекса этой компании обсуждалась с администрацией Копейска. Появление шведского оператора в столице Южного Урала было маловероятным. «Челябинская мэрия вообще неохотно подписывает разрешения на строительство ТК в черте города, особенно если это касается федеральных и иностранных операторов, – заявил тогда замгубернатора. – О причинах этого лучше поинтересоваться у Михаила Юревича». Однако в итоге IKEA не появилась и в Копейске. Теперь на «лакомое» место в пригороде Челябинска претендует другой международный оператор.

Вчера на градостроительном совете при администрации Копейского городского округа был представлен проект застройки этих территорий.

«Здесь предлагается создание общественно-деловой зоны с переходом в рекреационную зону, – рассказывает заместитель председателя комитета архитектуры и градостроительства администрации Копейского городского округа Сергей Вершинин. – Большая территория предусмотрена под торгово-досуговый комплекс. Ярко выделена дорога на водоем «Песочный». Таким образом, район делится на две части. В районе водоема предполагается размещение крытого аквапарка, а вокруг водоема – организация пляжной зоны». Ближе к лесопарковой территории предполагается размещение гостиничного комплекса, где предусматривается спортивный комплекс из нескольких зданий. Это бассейн, легкоатлетический манеж, игровые площадки и ледовый крытый стадион с двумя открытыми площадками для тренировок.

Однако это планы не на ближайшее будущее. Экономика данных территорий будет тщательно просчитываться. В настоящее время группа компаний «Джемир» большее внимание уделяет развитию именно торгово-досуговой зоны. «Прежде чем заниматься этой идеей, мы постарались сделать площадку привлекательной, подготовили участок, – поясняет вице-президент группы компаний «Джемир» Сергей Рыжков. – Сети, которые пересекали этот участок, и газопровод, электрические сети и другие коммуникации собрали в одну ветку и провели вдоль Копейского шоссе. Тем самым мы освободили площадь застройки и представили на суд потенциальных компаний готовую площадку. Таким образом, все составляющие для функционирования центра здесь присутствуют. Технические вопросы решены. Доступ транспорта есть со всех сторон, благодаря тому, что кольцо вокруг Челябинска наконец-то замкнулось, теперь можно добираться сюда из любой точки области. Это главный фактор привлекательности для будущих операторов». На подготовительные работы уже было потрачено около 50 миллионов рублей, сообщили в администрации Копейска.

Следующим этапом стала разработка концепции ТРЦ. К этой работе были привлечены московские специалисты. «В данной зоне мы предполагаем строительство крупного суперрегионального торгового центра, – поясняет представитель SMT Development (занимается разработкой проекта) Андрей Леонов. – В его состав войдут ключевые операторы как российского, так и международного уровня. Это продуктовые супермаркеты, супермаркеты товаров для дома, спортивный магазин. Также планируется развлекательный комплекс с мультиплексом на шесть-девять кинозалов, боулингом и другими составляющими, а также зоной фудкорта и небольшим катком». Будут введены и современные новинки. Так, например, есть варианты строительства на базе мультиплекса зала с экраном-полусферой. «Это внесет некую социальную составляющую, можно проводить интересные занятия для школьников, – отмечает г-н Леонов. – Кроме того, это коммерчески перспективная вещь, где можно показывать фильмы в 3D. Таких в России не так много». Кроме того, рядом с центром будет построена парковка на шесть тысяч машиномест.

Предполагается, что комплекс будет работать в сегменте «средний» и «ниже среднего».

В зоне обслуживания центра находится около 300 тысяч человек. Общая площадь ТРК составит 140 тысяч квадратных метров. 16 тысяч квадратных метров займет продуктовый гипермаркет, прогнозируемая посещаемость которого – от 20 до 40 тысяч человек. «В данный момент мы ведем переговоры с несколькими потенциальными игроками, которые проявили интерес к размещению в ТРЦ», – продолжает г-н Рыжков. По его словам, письменное согласие на размещение своего гипермаркета дала группа компаний «Ашан». Она рассматривала летом 2008 года вопрос о строительстве этого комплекса своими силами, однако экономический кризис скорректировал эти планы. «Сейчас они готовы зайти сюда якорными арендаторами, в случае если будет найден инвестор для строительства», – отмечает респондент сайта. «Ашан» привлечет в центр и другие новые для Челябинска бренды, отмечает наш собеседник. Первоначально, предполагается, это будут компании, входящие в группу «Ашан»: гипермаркет строительных материалов «Леруа Мерлен» и сеть гипермаркетов спорттоваров «Декатлон».

«В Челябинске сейчас есть площадки, но они непрофессиональные, – объясняет представитель «Джемира». – Для крупных сетевых операторов эти условия просто не подходят. Поэтому мы и поставили задачу подготовить пул профессиональных площадок, которые будут привлекательны для этих игроков. Комплекс действительно большой, но на сегодняшний день ничего подобного в Челябинске нет». Возможно, центр будет вводиться в эксплуатацию очередями, а затем соединяться торговыми галереями.

Основная задача для девелоперов участка – найти инвесторов для застройки. Сейчас идет работа с несколькими иностранными фондами. Для реализации всего проекта потребуется более 100 миллионов долларов. Окупаемость прогнозировать сложно, но специалисты говорят, что в докризисный период отбить затраты можно было за пять-шесть лет, сейчас сроки могут отодвинуться до 15 лет. «В зависимости от того, с кем из инвесторов и на каких условиях нам удастся договориться, мы будем решать, выступать ли на следующем этапе в качестве заказчиков или застройщиков, – рассуждает Сергей Рыжков. – Затем будут привлекаться партнеры по брокериджу, правда, «Ашан» зачастую сам советует, с какими операторами работать». Например, рассматривается возможность и привлечения в центр «Икеи».

Таким образом, на реализацию всего проекта может уйти около двух лет. «С учетом опыта «Джемира» и предложений нашей рабочей группы можно доработать проект, – заключил глава Копейска Михаил Конарев. – После этого мы презентуем проект на нашем сайте и, возможно, на сайте Минэконоразвития РФ и Челябинской области». Кроме того, были названы планы по презентации макета центра на ближайшем инвестиционном форуме, который пройдет в ноябре 2009 года в Каннах.

У экспертов Chel.ru проект самого центра вызвал большие сомнения. «Сам по себе «Ашан» – беспроигрышный вариант для любого комплекса, даже на окраине, – поясняет независимый эксперт-консультант Алексей Шестаков. – С другой стороны, строительство этого комплекса может затянуться минимум на три года, учитывая, какие трудности сейчас испытывают автодилеры. Да и найти инвесторов сейчас не так просто». Если же «Ашан» все-таки расположится на въезде в Копейск, по мнению г-на Шестакова, большие сложности возникнут у Metro. «Благодаря своему формату и ценам, которые от челябинского рынка отличаются в два с лишним раза, «Ашан» не оставляет выбора покупателям, – поясняет собеседник. – Таким образом, конкуренция для Metro будет очень серьезная».

Woffka

September 10th, 2009, 07:14 PM

Даже рендеры нашлись :)

http://chel.ru/_i/news/c/regions/74/business/2009/09/nbb1b.jpg

http://chel.ru/_i/news/c/regions/74/business/2009/09/nbb2b.jpg

P.S. Источник (http://chel.ru/news/232189.html) :)

Jason V.

September 10th, 2009, 07:25 PM

Woffka молодец! тока источники не забывай указывать :)

Delfin

September 11th, 2009, 07:10 PM

Икея сама строит МЕГИ - большие ТРЦ на 200 тыс. кв. м. Смысла им входить в готовые нет - потом всю жизнь только платить аренду. А деньги у них есть что бы построить весь центр и зарабатывать на нем, а не только на своем магазине. Но в связи с кризисом и волокитой Икея приостановила свои проекты в России.

kossia

September 14th, 2009, 12:33 AM

Да конечно Челябинску нужен Ашан... сейчяс даже в Калугу входит Ашан...

Jason V.

September 14th, 2009, 11:41 AM

конечно нужен... если бы Рогоза стал мером города все бы уже встало с мертвой точки! через год у нас будут завершены развязки, а потом Юревичу может скучно станет так строить начнет в масштабах более крупных мегаполисов))))

Ostin

September 18th, 2009, 03:11 PM

В конце этого – начале следующего года в Челябинске появится новый торгово-развлекательный комплекс. Он расположится на улице Кожзаводской. В настоящее время к эксплуатации готова первая очередь ТРК с рабочим названием «Квартал», завершаются работы с подготовкой подъездных путей. Общая площадь комплекса составит 73 тысячи «квадратов». По информации брокера ТРК – «Астеры-груп» – вложения в первую очередь составят 500 миллионов рублей. Девелопер – ГК «Азия» – пока не называет ключевых операторов комплекса. Здание, по словам собственников бизнеса, соответствует всем требованиям крупных арендаторов, к тому же в Челябинске наблюдается нехватка подобных площадей. Однако в кризис розничные сети корректируют свои планы по вхождению на рынок, поэтому запуск нового ТРК будет зависеть от успешности ведущихся в настоящее время переговоров с операторами. Эксперты рынка коммерческой недвижимости Челябинска предсказывают девелоперу трудности с поиском арендаторов. Некоторые из специалистов полагают, что месторасположение «Квартала» его владельцами переоценено.

Напомним, как ранее сообщал сайт Chel.ru, о строительстве торгово-развлекательного комплекса «Квартал» было заявлено еще в конце 2007 года. Тогда организаторы проекта –группа компаний «Азия» совместно компанией-консультантом «Арбат» – разработали концепцию нового ТРК по адресу улица Кожзаводская, 96. Согласно задумке, комплекс должен был войти в проект развития торгово-офисной зоны «Строительный квартал», где, помимо торговых площадей, будут представлены отдельное офисное здание и складские помещения.

Как сообщил сайту Chel.ru президент ГК «Азия» Павел Масленников, первая очередь ТРК уже готова, сейчас решается вопрос по подъездным путям, идут согласования с ГИБДД, решаются «рабочие» вопросы. По словам владельца бизнеса, комплекс представляет из себя новое здание. «Проблема существующих ТК в Челябинске в том, что они перестроены из административных и промышленных зданий, – поясняет наш собеседник. – Новое здание в свою очередь отвечает всем современным требованиям крупных розничных сетей – к шагу колонн, высоте потолков и другим показателям».

Несмотря на нехватку таких площадей в Челябинске, в сложившейся экономической ситуации, по словам г-на Масленникова, операторы сдержанно относятся к выходу на рынок. Поэтому круг арендаторов нового ТРК пока не определен. «Идут переговоры с несколькими компаниями, – продолжает собеседник сайта. – Как только они завершатся, можно будет говорить о начале работы комплекса. Возможно, это произойдет в конце 2009 или начале 2010 года. Тогда же будет принято решение и о названии». «Квартал», по словам владельца «Азии», – это пока лишь рабочее название нового ТРК.

Сегодня брокериджем проекта занимается компания ASTERA St.Petersburg. Как сообщается в официальном пресс-релизе брокера, предполагаемый объем инвестиций в первую очередь ТРК «Квартал» составит около 500 миллионов рублей, весь проект обойдется девелоперу в 1,5 миллиарда. Согласно концепции проекта,«Квартал» будет позиционироваться в ценовых сегментах «средний минус» и «низкий». «За счет предложения качественных товаров по конкурентоспособным ценам мы сможем привлечь аудиторию других магазинов Челябинска, специализирующихся на строительных материалах», – уверен исполнительный директор ООО «Строительное управление 808» (входит в ГК «Азия») Анатолий Колыхалин.

Общая площадь ТРК составит 73 тысячи квадратных метров. Площади первой очереди комплекса (15 600 кв. м.), строительство которой завершается, займут магазины товаров для строительства, дома и ремонта, бытовой техники. Торговая галерея, продуктовый гипермаркет и развлекательные площади откроются для покупателей в 2012 году в составе второй очереди проекта. Между тем господин Масленников отмечает, что дальнейшее строительство и ввод в эксплуатацию последующих очередей будет зависеть от ситуации на рынке.

По подсчетам экспертов «Астеры», емкость целевой аудитории ТРК «Квартал» составляет до 500 тысяч жителей. Рядом со строящимся комплексом проходят четыре оживленные транспортные артерии Челябинска – проспекты Свердловский, Комсомольский, Победы и улица Кирова. Транспортный поток в непосредственной близости от объекта в будний день составляет около 800 автомобилей в час. Руководитель отдела проектного брокериджа ASTERA St.Petersburg Ольга Земцова считает, что у проекта вполне благоприятные перспективы. «Основные преимущества ТРК «Квартал» – удачная локация и продуманное позиционирование, – говорит она. – Комплекс получит максимальный покупательский поток благодаря грамотно составленному пулу арендаторов и расположению на месте пересечения трех крупнейших жилых районов Челябинска».

Именно на этой стадии, по мнению экспертов рынка коммерческой недвижимости, могут появиться сложности. Так, руководитель департамента коммерческой недвижимости АН «Компаньон» Станислав Ахмедзянов считает, что у проекта могут возникнуть серьезные проблемы с поиском арендаторов. «Безусловно, проект интересный, но возникает вопрос, кем из арендаторов будет заполнен новый торговый центр, – размышляет эксперт. – Некоторые городские ТЦ, которые только планируют открыться в будущем, заключили предварительные договора аренды еще три года назад. По мнению международных консультантов (LCMC, KPMG, Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko), с которыми мы на днях общались на практической конференции по коммерческой недвижимости в Екатеринбурге, не стоит начинать строительство торговых центров без 40% заранее законтрактованной территории». При этом г-н Ахмедзянов отмечает, что, если запуск проекта был предопределен ситуацией и реконцепция, либо консервация в четвертом квартале прошлого года были невозможны, то можно только порадоваться за девелопера, что ему удалось закончить строительство.

Сомневаются специалисты и в успехе магазина строительных товаров, который, по сообщениям «Астеры», может появиться там в числе первых. «На мой взгляд, не целесообразно запускать торговый центр с магазина строительных и отделочных материалов, – считает директор агентства коммерческой недвижимости E.R.A. Сергей Еремеев. – В этом году в городе открылось несколько подобных крупных сетей и супермаркетов, к тому же совсем рядом находится строительный рынок. Несмотря на то, что в кризис многие затевают ремонты своих квартир, из-за большой конкуренции ожидаемого количества покупателей может не быть». Господин Еремеев полагает, что более правильным было бы сначала запустить продуктовый супермаркет, так как в том микрорайоне практически нет крупных магазинов с продуктами питания.

По мнению Станислава Ахмедзянова, проблемы у «Квартала» также могут возникнуть с пешеходной и транспортной доступностью. Эксперт считает, что в десяти минутах ходьбы от торгового центра живет и работает не более 5,5 тысячи человек. «Что касается транспортной доступности, то, думаю, создание второй полосы на Каслинской не избавит улицу от автомобильной пробки, – полагает эксперт. – В час пик по ней водители, направляющиеся в Металлургический и Курчатовский районы, будут объезжать пробку Свердловского проспекта. Кроме того, не совсем понятно, что у новго торгового центра предусмотрено в отношении парковочных мест».

http://chel.ru/news/234045.html

Woffka

September 25th, 2009, 03:18 PM

«Родник» обеспечит работой более пяти тысяч горожан

Вчера депутаты Законодательного собрания Челябинской области Дмитрий Мешков и Сергей Турковский обратились к полпреду УрФО Николаю Винниченко, главному федеральному инспектору по Челябинской области Андрею Андрианову и секретарю генерального совета партии «Единая Россия» Вячеславу Володину с письмом, в котором подробно рассказали о возведении торгового комплекса «Родник».

— На сегодняшний день компания «Макфа» вложила в строительство этого объекта около 2,5 миллиарда рублей, — рассказал один из руководителей компании, лидер районного отделения партии «Единая Россия» Дмитрий Мешков.

— После ввода объекта город получит пять тысяч рабочих мест и 60 тысяч квадратных метров торговых площадей. А это, в свою очередь, положительно отразится на стоимости аренды в Челябинске.

Здесь разместится большой продуктовый гипермаркет уровня «Ашан», аналогов которому в городе пока нет. За это право борются две французские и одна немецкая компании.

Приобретая на аукционе участок под строительство, ОАО «Макфа» взяло на себя социальные обязательства — благоустроить набережную реки Миасс и построить современный транспортный узел. На сегодняшний день реализован первый этап проектирования и строительства развязки между набережной и ТРЦ.

На эти цели компания потратила 133 миллиона рублей собственных средств. Объект дорожной инфраструктуры передан на баланс муниципалитета.

Но это ещё не всё, будет второй этап строительства, в ходе которого планируется потратить ещё 250 миллионов. Они пойдут на строительство дороги-дублёра улицы Братьев Кашириных.

Как видно, объект, который должен открыться ориентировочно через год, имеет чётко выраженную социальную направленность. Однако в последнее время обстановку вокруг его строительства пытаются политизировать, давая неоднозначные оценки и искажая действительность.

Источник (http://vecherka.su/katalogizdaniy?id=26810)

Delfin

September 27th, 2009, 07:44 PM

Сколько будет общая площадь Родника? когда теперь реально планируют запустить его..к новому году или позже?

Ostin

October 16th, 2009, 01:45 PM

http://www.magazinmagazinov.ru/project/project.php?id=44 вот тут "Фокус" в проекте совсем другой...

Общая площадь – 120 000 кв.м.

Сейчас Общая площадь ТРЦ «ФОКУС» — 70000 м2

Woffka

October 16th, 2009, 04:12 PM

Конечно на рендерах смотрится намного лучше, чем то, что имеется на самом деле.. Жаль, что рендер не воплотился в жизнь. Интересно башня будет ли когда-нибудь построена...

Ostin

October 22nd, 2009, 04:40 PM

http://chel.ru/news/241049.html

http://i038.radikal.ru/0910/7c/612e5923816c.jpg (http://www.radikal.ru)

Владелец единственного кинокомплекса в Металлургическом районе Челябинска компания «НЭП-холдинг» продает свой развлекательный бизнес. Причем, как стало известно сайту Chel.ru, предлагаемая цена крупного объекта под знаковым названием «Россия» ниже себестоимости. По словам представителей «НЭП-холдинга», это решение не связано с кризисом в кинопрокатной сфере. Оно продиктовано желанием избавиться от непрофильного актива. В свою очередь эксперты Chel.ru связывают появление такого предложения с продолжающимся кризисом в строительстве и на рынке коммерческой недвижимости (а это основные сферы деятельности «НЭП-холдинга»). В то же время опрошенные нами специалисты утверждают, что даже относительно низкая цена объекта рынок не взорвет. Наиболее вероятная судьба «России», прогнозируют эксперты, – стать сетевым мультиплексом, своеобразным клоном «Киномакса», «Мегаполиса» и тому подобных структур.

Один из старейших кинотеатров Челябинска – «Россия» – построен в 1961 году. Это было типичное зрелищное заведение советских времен – серое двухэтажное здание в виде куба. Правда, уже тогда «Россия» выгодно отличалась от трех других кинотеатров района – здесь имелось два зала. В эпоху рыночных реформ «Россия», как и другие объекты госсобственности, начала постепенно угасать. В 2002 году депутаты Челябинской городской думы дали добро на приватизацию кинотеатра. Муниципалитет выставил лишь одно условие – объект должен сохранить свое «социально-культурное назначение», то есть кинотеатр нельзя перепрофилировать под какой-либо другой, кроме развлекательного, вид деятельности. Инвестор в лице «НЭП-холдинга» выразил намерение реконструировать кинотеатр, благоустроить и содержать прилегающую территорию. «Моя жизнь тесно связана с ЧМЗ, – говорил тогда президент компании «НЭП-Холдинг» Сергей Карелин (Входит в рейтинг «100 самых богатых челябинцев», составленный Chel.ru в 2008 году. – прим. автора). – Мы рассматривали данный проект как создание культурно-развлекательного центра целенаправленно для жителей Металлургического района».

Капитальная реконструкция здания длилась больше трех с половиной лет. К Дню рождения города в 2006 году обновленный кинокомплекс распахнул свои двери. Общая площадь «России» увеличилась на 600 кв. м и составляет 1800 кв. м. Здесь два кинозала: «Красный» на 210 мест и «Зеленый» на 159 мест. Зоны отдыха и развлечений представлены баром, кофейней, пиццерией, есть зал игровых автоматов, столы для русского бильярда и американского пула, стрелковый тир. Весь третий этаж занимают детская игровая площадка и банкетный зал для малышей.

Кинокомплекс «Россия» (официальное наименование – ОАО «Синема») входит в состав «НЭП-холдинга». Кстати, после приватизации собственники решили не менять название, даже несмотря на необходимость дополнительных затрат на использование «государственного» слова. Учитывая, что район ЧМЗ отдален от центра Челябинска (не зря его называют «город в городе») и не имеет других значимых досуговых заведений, «Россия» имела все шансы стать любимым местом отдыха жителей Металлургического района. К тому же развлекательный бизнес в последние годы активно развивался и считался прибыльным вложением средств. Однако сейчас ситуация, похоже, изменилась.

Некоторое время назад сайту Chel.ru стало известно о предполагаемой продаже действующего бизнеса – кинокомплекса «Россия». На момент подготовки материала получить комментарий непосредственно от собственника – директора фонда консолидации и управления «НЭП – Холдинг», члена совета директоров ОАО «Синема» Сергея Карелина нам не удалось. Однако информацию о продаже подтвердили представители и кинокомплекса, и «НЭП-холдинга».

«Все наши кинозалы и досуговые заведения работают, ничего не закрывается, – сообщил Chel.ru заместитель директора РКК «Россия» Дмитрий Тимошенко. – Продается сам бизнес, такое решение принял собственник развлекательного комплекса». По словам представителя «России», в настоящее время персонал кинокомплекса насчитывает около 60 сотрудников. При этом особых проблем с посещаемостью, по словам Дмитрия Тимошенко, у РКК «Россия» не было.

«С кризисом в кинопрокатной сфере это никак не связано, – прокомментировала факт выставления РКК «Россия» на продажу начальник отдела недвижимости «НЭП-холдинга» Марина Пронина. – Руководство холдинга приняло такое решение месяца полтора-два назад. Скорее всего, это объясняется тем, что для нас это непрофильный бизнес». Назвать цену, за которую собственник желает продать «Россию», в отделе недвижимости холдинга отказались. Однако Марина Пронина признала, что кинокомплекс реализуется «намного ниже себестоимости – практически по средней цене квадратного метра жилья». При этом представитель «НЭП-холдинга» не видит необходимости смены вида деятельности развлекательного кинокомплекса.

Между тем эксперты Chel.ru сомневаются в окупаемости РКК, связывают намерения продать «Россию» с общим экономическим кризисом и желанием собственника сосредоточиться на основной деятельности. «На самом деле этому предложению уже больше года, – уточнил руководитель департамента коммерческой недвижимости АН «Компаньон» Станислав Ахмедзянов. – Насколько мне известно, прошлой осенью за «Россию» просили 140 миллионов рублей. Сейчас стоимость варьируется в районе 70». По мнению эксперта, это цена полурыночная, но не бросовая – рынок она не взорвет.

«В России, в том числе на рынке коммерческой недвижимости, денег мало. В сентябре этого года цены снизились на 40-50 процентов, – комментирует Станислав Ахмедзянов. – Даже на выгодные предложения сложно найти инвесторов. Думаю, что окупаемость РКК «Россия» под вопросом – с двумя кинозалами сильно не разгонишься. В современном мультиплексе сеансы должны начинаться через каждые 15 минут. По-хорошему, в комплекс нужно вложить еще не менее миллиона долларов». Перепрофилирование здания под другой формат деятельности также требует значительного вложения средств. Да и смысл все перекраивать был лишь в докризисные времена. Сейчас же, по мнению специалиста АН «Компаньон», инвестор должен быть или очень смелым, или точно знать, чего он хочет.

Что касается девелоперов, то они считают логичным появление на рынке предложений о продаже крупных объектов. Трудные времена заставляют собственников сосредоточиться на основном бизнесе, избавляясь от непрофильных активов. К тому же в конце года подходят сроки платежей по кредитным ресурсам, и многим компаниям нужны деньги на погашение долгов. «В результате кризиса цены на коммерческую недвижимость резко снизились. Они сейчас на самом дне – ниже некуда, – считает директор управляющей компании «Плаза-ДевелопментСервис» Дмитрий Агапкин. – При этом мы вышли на стабильно низкие цены. По прогнозам, следующий год будет такой же плохой, но не хуже. Так что на этом фоне покупать объекты недвижимости и действующие бизнесы довольно выгодно, что многие и делают. В этом смысле сформировался стабильный тренд».

По мнению директора управляющей компании «Плаза-ДевелопментСервис», покупателю вряд ли логично менять профиль деятельности развлекательного комплекса. Поэтому предложения о продаже РКК «Россия» заинтересуют, скорее всего, операторов кинопроката. «Не удивлюсь, если вскоре «Россия» станет клоном «Киномакса», «Мегаполиса» или подобных сетевых структур, – уверен Дмитрий Агапкин. – Для этого сейчас оптимальное время и оптимальная цена».

Ostin

October 22nd, 2009, 04:49 PM

ФСК «Западный луч» в запланированный срок – 1 ноября 2009 года – откроет первую очередь одноименного торгового комплекса, построенного в Центральном районе Челябинска на территории будущего жилого микрорайона бизнес-класса «Западный луч».

В новом торговом комплексе вниманию клиентов департамент продаж ФСК «Западный луч» предлагает аренду и приобретение в собственность торговых и бизнес-помещений различной площади. Подробности можно узнать по тел. 211-07-07 или 8-919-11-90-929.

На объекте в полном объеме выполнены строительные и отделочные работы, демонтирован строительный забор, благоустроена территория. Завершается строительство парковки на 200 мест.

В целом комплекс будет состоять из трех объединенных двухэтажных торговых центров, расположенных в стилобатной части жилых башен-высоток. Общая площадь после ввода в эксплуатацию составит 32 тыс. кв.м.

Комплекс расположен на улице Труда – одной из главных магистралей Челябинска – и имеет высокую транспортную доступность. Фасад торгового комплекса направлен на улицу Труда. Его отделка выполнена светопрозрачной систематизированной системой «Schuco», придающей архитектурную строгость и четкость линий. В комплексе современная инженерная инфраструктура: системы электрообеспечения, центрального кондиционирования (смонтирован наружный чиллер – холодильный аппарат и выполнена система фанкойлов), отопления, водоснабжения, канализации, пожаротушения, телефония, Интернет. Для передвижения посетителей установлены эскалаторы «OTIS». Они располагаются в центре залов, на пересечении основных покупательских потоков. Удобный дебаркадер.

http://i066.radikal.ru/0910/da/79dde4568953.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s44.radikal.ru/i106/0910/11/d2c69c373522.jpg (http://www.radikal.ru)

Торговый комплекс «Западный Луч» расположен в первой очереди одноименного элитного жилого района общей площадью 150 000 кв.м, включающих жилую и коммерческую недвижимость. Строительство района ведется в три очереди. Микрорайон будет представлять из себя три высотных жилых дома,с торговыми площадями на уровне первого и второго этажей с подземными и наземными стоянками, благоустроенной территорией.

ТК Западный луч расположен в Центральном районе города на пересечении 2-х магистралей, связывающих два самых густонаселенных района города Центральный и Северо-Западный.

В непосредственной близости расположены крупнейшие спортивные и рекреационные объекты города: Центральный парк города, Ледовый дворец, Стадион, Зоопарк.

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

* Монолитный каркас, фасадное остекление.
* Общая площадь торговой части: 6976 кв.м
* Арендопригодная площадь: 5400 кв.м
* Площадь первого этажа 2600 кв.м.
* Площадь второго этажа: 2800 кв.м
* Шаг колонн: 6*9 м
* Высота потолков в черновой отделке: 4, 5 кв.м
* Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, водоснабжение и канализация, системы охраны пожаротушения.
* Вертикальные коммуникации: 2 грузовых лифта, эскалаторы, лестницы открытого и закрытого типа.
* Погрузочно-разгрузочные зоны : 1 дебаркадер.

Готовность и отделка

* Помещения готовы к въезду

Парковка

* Подземная парковка под комплексом
* Надземная парковка перед фасадом здания.

http://i011.radikal.ru/0910/da/e4d65c0aa75ft.jpg (http://radikal.ru/F/i011.radikal.ru/0910/da/e4d65c0aa75f.jpg.html)

http://i023.radikal.ru/0910/9c/c8cada300b6et.jpg (http://radikal.ru/F/i023.radikal.ru/0910/9c/c8cada300b6e.jpg.html)

http://s61.radikal.ru/i171/0910/e5/5e95cf991523t.jpg (http://radikal.ru/F/s61.radikal.ru/i171/0910/e5/5e95cf991523.jpg.html)

http://s57.radikal.ru/i155/0910/20/cb338746884dt.jpg (http://radikal.ru/F/s57.radikal.ru/i155/0910/20/cb338746884d.jpg.html)

Ostin

October 22nd, 2009, 04:54 PM

http://s44.radikal.ru/i103/0910/a9/91b961e30764.jpg (http://www.radikal.ru)

Адрес
ул.Кирова, 80/ул.Труда, 105

Участок расположен в центральной части города на пересечении ул. Труда (одной из основных магистралей города) и ул. Кирова (пешеходной торговой зоны). Транспортный поток, двигающийся с северной части города, упираясь в пешеходную часть ул. Кирова, разделяется в восточном и западном направлениях. В зону 5-минутной пешеходной доступности входят районы жилой застройки, где проживает более 4 тыс. человек. В зоне 5-минутной транспортной доступности проживает более 55 тыс. человек. В зоне 10-минутной транспортной доступности проживает более 107 тыс. человек. По прилегающим к участку магистралям в день совокупный автомобильный поток составляет около 21 тыс. машин, а пешеходный – более 10 тыс. человек. Объект находится в пределах прямой видимости от остановки общественного транспорта

Формат объекта

торгово-развлекательный комплекс городского значения

реконструкция здания бывшей табачной фабрики (фасады являются памятником архитектуры федерального значения) с пристройкой нового здания

Общая площадь
7389 кв. м

Коммерческая площадь
5600 кв. м

Парковка
гостевая наземная автостоянка на 25 машиномест

Для удобства покупателей запроектированы широкие проходы, атриумная зона и элементы благоустройства; визуальная доступность магазинов верхних этажей для покупателей нижних этажей

Архитектурно-планировочные решения
1 этаж выставочный зал (471 кв.м); торговая галерея (общая площадь 1 893 кв.м) 2 этаж выставочный зал (287 кв.м); танцевальный зал (402 кв.м); помещения бара и бильярдной (245 кв.м); торговая галерея (общая площадь 1 642 кв.м) 3 этаж фуд-корт (5 кухонь); ресторан (391 кв.м); торговая галерея (общая площадь 980 кв.м).

http://s43.radikal.ru/i100/0910/0d/aed653a32c02.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s58.radikal.ru/i159/0910/d1/eeeb8621af6b.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s45.radikal.ru/i107/0910/29/c6449afe1e78.jpg (http://www.radikal.ru)

http://www.rossgroup.ru/?id=18&id1=122

Woffka

October 23rd, 2009, 10:06 AM

Родник:

http://i076.radikal.ru/0910/21/551c6dbfbcd2.jpg

http://s19.radikal.ru/i192/0910/16/0bd7f88dc2e9.jpg

Woffka

October 23rd, 2009, 10:18 AM

Строительство в Челябинске торгово-развлекательного центра «Родник» уже не один год вызывает дискуссии и судебные тяжбы.

Возводит его ОАО «Макфа», которым до избрания мэром Челябинска руководил Михаил Юревич. Сайт MediaЗавод.ру решил показать плюсы и минусы у «Родника» для областного центра и горожан.

Аргументы «за»

Депутаты Законодательного собрания области, управляющий ОАО «Макфа» Сергей Турковский и директор по коммерции и развитию Дмитрий Мешков направили письма полпреду Президента РФ в УрФО Николаю Винниченко, главному федеральному инспектору по Челябинской области Андрею Андрианову и секретарю генсовета партии «Единая Россия» Вячеславу Володину.

Они подробно рассказали, как в 2005 году решили купить два участка на аукционе, объявленном еще предыдущим главой Челябинска Вячеславом Тарасовым. Их начальная стоимость оценивалась в 7 и 22 миллиона рублей. Но на дату аукциона наслоились выборы, к власти в городе пришел контролирующий ОАО «Макфа» Михаил Юревич, потому аукцион состоялся только в октябре. Но все было сделано по закону, подчеркивают Турковский и Мешков. Подсокращенные на треть участки были куплены после серьезной борьбы между участниками торгов в среднем за ту же начальную стоимость, 22 миллиона рублей.

Макаронный холдинг приступил к реализации инвестиционной программы. И тут последовали судебные иски. В них говорилось, что земля куплена незаконно и по заниженной цене. Одна из общественных организаций обратилась в Арбитражный суд. Возможно, признают авторы письма, сама «Макфа» дало толчок серии исков, потому что для получения кредита предоставила банку рыночную оценку земли. Но к тому времени, в 2007-м, в участок под «Родником» было вложено столько средств, что он не мог не «подрасти» в цене.

В конце письма содержится просьба не воплощать в жизнь принятые судебные решения, сохранить объект, на возведение которого потрачены большие деньги, перечисляются несомненные плюсы от его возведения для горожан.

О них, плюсах, нам рабочему» рассказал автор письма, директор по коммерции и развитию ОАО «Макфа» Дмитрий Мешков:

- Первый положительный момент – город получит пять тысяч рабочих мест. Второй – за счет комплекса «Макфа» на 133 миллиона рублей сделала объездные дороги. Они значительно разгрузят улицу Братьев Кашириных, мы уже передали их бесплатно на баланс муниципалитета. Еще передадим дорог на 250 миллионов рублей, почти на 400 миллионов в итоге получится.

Общеизвестно, что пойма реки Миасс являлась зоной затопления. Каждый год нам приходилось наблюдать эту картину, поэтому перед началом строительства провели дорогостоящие гидротехнические работы по отводу паводковых вод. Сейчас можно не бояться половодья, под «Родником» построена очень эффективная система сброса. «Макфа» за свой счет благоустроила набережную с парапетом, она выложена плиткой. Могу вас заверить, что ни копейки бюджетных средств на инфраструктуру «Родника» не привлекалось.

В письме к полпреду президента Николаю Винниченко мы объяснили, что наш объект не попадает в водоохранную зону реки – ни по Водному кодексу, ни по каким–либо другим критериям.

Немаловажно для города, отметил далее Дмитрий Мешков, что комплекс однозначно будет интересен будущим покупателям. «Макфа» изначально отвергла вариант создания еще одного безликого невнятного торгового центра, коих сейчас в Челябинске множество и которые из-за невразумительной конъюнктуры заполнены лишь наполовину. И придумала, как завлечь покупателя.

- Это будет огромный гипермаркет европейского уровня, – говорит Жмитрий Мешков. – Мы планируем заманить к нам продуктовый ритейл типа французского «Ашана» и аналог «Obi», ничем не хуже все той же шведской Икеа, английский магазин «Сastorama». Это один из крупнейших европейских ритейлеров, входит в британскую холдинговую компанию Kingfisher, занимающую первое место в Европе и третье место в мире среди розничных сетей формата DIY, do it yourself (товары для дома, ремонта и строительства). Под брэндами Castorama работают более 600 магазинов в девяти странах Европы и Азии.

Дмитрий Мешков уверен, что с такой развитой политикой покупательского спроса «Родник» точно станет для челябинцев самым востребованным торгово-развлекательным центром. И тогда уже точно отомрут всякие споры о его полезности-бесполезности для горожан и различного рода спекуляции на землеотводе, которые усиленно раздувает городская оппозиция.

- Вы же знаете, у нынешней администрации города всегда были ярые оппоненты. Они обеспокоены, что в Челябинске появится еще один мощный конкурент, – подытожил Дмитрий Мешков.

Аргументы «против»

Аргументы «против» мы попросили высказать представителей оппозиции действующей городской власти, которая в течение четырех лет «преследует» акционеров «Макфы» затяжными судебными разбирательствами.

Игорь Шуман, юрист:
- У нас что, магазинов в Челябинске нет? Объект строится для извлечения прибыли определенным собственником. Городу-то какая от этого польза? Набережную сделать, реку почистить –вот что суперполезно для Челябинска. Настоящий родничок, рядом вытекавший из-под земли, они же загубили своим строительством. Это для горожан оказалось чувствительным ударом. Не думаю, что европейские брэнды окажутся по карману жителям мегаполиса, более половины которых еле сводят концы с концами. Что-то я не видел ни одного челябинца, который бы сказал: «Жить не могу без магазина «Родник», скорей бы уж построили». Реальные рабочие места – это производство, а не торговля. Пусть они еще докажут, что три маленькие дороги и набережную они построили за счет «Макфы», а не бюджета. Кстати, набережную обустроили после того, как я написал жалобу в прокуратуру.

По мнению городских оппозиционеров, шумиха с доказыванием полезности ТРЦ «Родник» для горожан возникла не случайно. Есть решение Арбитражного суда Челябинской области и постановление 18 Арбитражного апелляционного суда, вынесенные три месяца назад. В них черным по- белому написано, что два договора на земельные участки под «Родником» являются недействительными. То есть, сделки признаются ничтожными, строение должно быть снесено или передано в муниципальную собственность. Представители ОАО «Макфа» теперь пытаются опротестовать эти решения в Арбитражном суде УрФО.

Они пытаются защитить ТРЦ «Родник», обосновывая его полезность для города, то есть, взывая к здравому смыслу.

Им важно убедить общественность: при выделении участков под ТРЦ «Родник» все было сделано справедливо, важность комплекса для горожан неоспорима. Последнее обстоятельство может помочь при возможной передаче недостроя в муниципальную собственность. Потому и пишутся письма полпреду президента.

Игорь Савченко, директор ООО «Монолит-недвижимость»:
- Сама по себе идея строительства торговых комплексов в Челябинске не несет в себе ничего плохого. Действительно, создаются рабочие места для строителей, предпринимателей, продавцов. Никто ничего не имел бы против «Родника», если бы все процедуры были проведены по закону и если бы коммерсант у власти не оборачивал в свою пользу административный ресурс. Как все на самом деле осуществляется – вот в чем вопрос? В ущерб бюджету, с нарушением водоохранных норм приобретается земельный участок. При этом в Челябинске искусственно «замораживается» возведение всех остальных торговых комплексов. Так мэр устранил конкурентов, вот ему и судебное наказание за деяния. «Зачистил» площадку для поля боя, наплевал на все законы, теперь пора расплачиваться. Земельные участки сейчас не принадлежат «Макфе», недострой подвисает в воздухе, возможно возбуждение уголовного дела. Уж слишком большую разницу, чуть ли не в десять раз, в ценах на землю установили по одним и тем же участкам.

А что горожанам от этого спора? Большинству абсолютно все-равно, они не покупают европейские товары на свои зарплаты. Им нет разницы, сколько торговых комплексов в городе и сколько еще будет. Из десяти опрошенных нами на улице девятерым спор был неинтересен. Разве только если им докажут, сколько налогов потерял бюджет и что они могли бы поиметь с казенных средств. Например, еще один муниципальный спортивный клуб или театр, за которые точно не придется платить горожанам. Но так далеко у нас предпочитают не мыслить.

Мнение челябинцев

Рашид Иргалимов, предприниматель,:
- Два клана коммерсантов, один из которых вчера был приближен к власти и пользовался преференциями, а второй крайне умело использует административно-хозяйственный ресурс города для своих бизнес-целей, ведут тяжбы с переменным успехом. Горожанам от этого ни жарко, ни холодно. Наш наученный горьким опытом народ знает: люди с коммерческой хваткой всегда найдут возможность договориться полюбовно. В таких условиях говорить о каких-то великих преобразованиях, которые последуют за вводом ТРЦ, по меньшей мере, наивно.

Первый вице-губернатор Андрей Косилов:
- Нужно искать решение, как узаконить стройку. Глупо уничтожать человеческий труд, вложенные капиталы, надо уважать собственность. Если объект не угрожает здоровью и безопасности людей, какой смысл его сносить? Единственный минус, на мой взгляд, – три маленьких дороги не разгрузят весь транспортный поток. Надо сделать так, чтобы транспорт двигался напрямую.

... (http://mediazavod.ru/articles/77866)

Ostin

October 23rd, 2009, 04:47 PM

http://s13.radikal.ru/i186/0910/9f/70e88153f874.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i080.radikal.ru/0910/b2/d498a63bc510.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s49.radikal.ru/i124/0910/7b/6baadf6c9129.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i077.radikal.ru/0910/98/3a38c9996295.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i082.radikal.ru/0910/89/1990d2b8d61f.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s48.radikal.ru/i120/0910/9d/d97609830304.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i071.radikal.ru/0910/6e/253c71cfdabf.jpg (http://www.radikal.ru)

alekseevps

October 27th, 2009, 10:02 AM

Когда четыре года назад у родничка на Северо-Западе начали возводить новый торгово-развлекательный центр «Родник», горожане раскололись на два лагеря. Поборники радовались: вместо лохматых тополиных зарослей появится красивый объект. Будет куда с детьми в выходной сходить. И, главное, набережная Миасса облагородится.

Противники возмущались: строительство развернулось почти у воды. Подозревали, что частый объект возводится на бюджетные деньги и земля приобретена незаконно. Эти доводы перешли в судебные иски. В тяжбах прошли все эти годы.

За это время стройка то кипела, то останавливалась. На прошлой неделе Федеральный Арбитражный суд УрФО признал факт купли-продажи земли под новый ТРЦ недействительным. Решение суда базируется на том, что оформление земли прошло без экологической экспертизы.

- Само требование этой процедуры на момент, когда земля еще только приобретается, - абсурд, - говорит первый замглавы города Олег Грачев. - Город поделен на зоны. Где-то разрешено строить жилье, где-то - предприятия, где-то - торговые комплексы. Иной покупатель на аукционе еще и не знает, что построит, а экологическая экспертиза уже должна быть. Почему ее не вменить после того, как земля приобретена и есть проект строительства? Кто-то упрекает: торговых центров завались, лучше бы набережную построили. Но набережная-то как раз там и появилась. Подозревают холдинг «Макфа» в использовании бюджетных денег. Но предприятие на десять раз перепроверено…
http://chel.kp.ru/upimg/5a3e8f353c90697f8fa8aa939d18ebfb3dd46ab0/1092515.jpg
Окружной федеральный суд оставил в силе решение первой и второй инстанций, которое гласило: «Без наступления юридических последствий». Это означает, что стройка продолжится и дальше. Точные дата сдачи неизвестна. Но планируется закончить в следующем году.
http://www.kp.ru/

Ostin

October 29th, 2009, 05:54 PM

http://s59.radikal.ru/i165/0910/b6/eca5c8fbb743.jpg (http://www.radikal.ru)

Общая площадь здания:
55000 м2
Сдаваемая в аренду площадь здания:
30000 м2
Этажность:
5

Парковка:
Наземная – 2500 м/м, подземная – 350 м/м
Описание: ТРК «Гагаринский» граничит с излюбленными местами активного отдыха и развлечений жителей нашего города: Центральный Парк культуры и отдыха им. Ю.А. Гагарина, Городской Зоопарк, Ледовый Дворец «Уральская Молния» международного уровня на 10 000 посетителей одновременно, начато строительство жилого массива класса люкс - "Западный луч" (сдача первой очереди – начало 2010 года).

Удачное местоположение комплекса подкрепляется и транспортными потоками.

ТРК «Гагаринский» расположен на первой линии ключевой четырехполосной городской магистрали, которая связывает деловую часть центра города с Северо-Западным районом – крупнейшим и быстро застраиваемым спальным районом. Соответствующий транспортный поток: 35 000 - 40 000 машин в сутки, 3 маршрута автобусов и 20 маршрутных такси.

Якорные арендаторы:
Монетка; Норд (бытовая техника)

Развлечения:
Семейный развлекательный центр «Ника-Лэнд» - 3500кв.м.

Jason V.

October 31st, 2009, 09:44 AM

Челябинск | Развлекательный центр «Амфитеатр».

Построенный в Северо-Западном районе Челябинска развлекательный центр «Амфитеатр», инвестором которого является компания «Мабесс», выставлен на продажу. Стоимость объекта - 140 млн. рублей. Эксклюзивным брокером по продаже здания стала компания London Consulting & Management Company | LCMC .

Предварительно LCMC по заказу компании «Мабесс» провела маркетинговое исследования рынка недвижимости Челябинска в развлекательном сегменте и разработала концепцию развития культурно-досугового объекта недвижимости районного масштаба на земельном участке, расположенном в районном сквере на перекрестке: Комсомольского пр. и ул. Молодогвардейцев. В результате исследования рынка и разработки концепции функциональное зонирования объекта было уточнено, а также была сформулирована рекомендация собственникам объекта о его продаже оператору развлекательного рынка. Последний вывод следует из сложившейся в развлекательном сегменте рынка недвижимости ситуации, когда практически все действующие объекты данного профиля находятся в собственности операторов, права аренды на недвижимость данного профиля практически не пользуются спросом. Для компании «Мабесс» не являющейся оператором рынка развлечений, развивать в здании собственный бизнес представляется нецелесообразным.

Объект представляет собой 2-х этажное отдельностоящее здание, находящееся на этапе черновой отделки помещений. Объект общей площадью 2 800 кв.м. Назначение объекта: развлекательный комплекс. Цокольный этаж – помещения игрового назначения, бар в центре этажа, первый этаж – объекты общественного питания. Рядом с объектом есть своя парковка, кроме того, в сквере строится двухэтажный подземный паркинг. Предполагается, что сдача объекта будет происходить на этапе черновой отделки с тем, чтобы будущие операторы или владельцы могли сделать дизайн интерьера в соответствии со своей концепцией. Подведены инженерные коммуникации, в том числе современная система приточно-вытяжной вентиляции, есть возможность подключения 10 телефонных номеров. Вид на объект открывается со стороны Комсомольского пр. и пр. Победы. Также достаточно широкую видимость объекта следует отметить со стороны участка улицы Молодогвардейцев и близлежащих к скверу домов.

По оценке экспертов London Consulting & Management Company рынок развлечений Челябинска в течении 2006-2008 годов будет оставаться ненасыщенным. Несмотря на ввод в 2006 году 29 450 кв.м. развлекательных площадей, дефицит площадей данного профиля сохранится. Развитие Северо-Западного района Челябинска, в т.ч. интенсивное жилищное строительство, приведет к увеличению населения района в ближайшей перспективе до 500 тыс. человек. Ввиду реализуемого администрацией города активного благоустройства сквера, в котором расположен «Амфитеатр» становится еще более очевидным перспективы размещения объекта развлекательного назначения.

Эксклюзивным брокером по продаже развлекательного центра является London Consulting & Management Company | LCMC. Подробную информацию по ценам и условиям продажи Вы можете получить в офисе компании по телефону в Санкт-Петербурге +7 (812) 647 00 24 и в Москве +7 (495) 647 00 24.

http://www.lcmc.ru/projects.php?action=projbody&id=4

Иван

November 2nd, 2009, 05:00 PM

ТРК "Гагаринский" по моему мнению лишний там будет...слишком уж большая конкуренция сложится..между "молнией", трк в "западном луче" и ТРК "Родник".

Frozer

November 2nd, 2009, 05:01 PM

Странно как Юревич вообще допустил его строительство

Jason V.

November 2nd, 2009, 05:50 PM

седня побывал в разных частях города... "Гагаринский" можно было бы построить например в Ленинском районе на ул. Дзержинского (между ул.Барбюса и ул.Гагарина)... там как раз есть ветхий квартал частной застройки... тем более что в Ленинском дефицит ТЦ

Frozer

November 2nd, 2009, 05:53 PM

Да, и название не пришлось бы менять

Jason V.

November 2nd, 2009, 05:59 PM

Да, и название не пришлось бы менять

ага :)

alekseevps

November 23rd, 2009, 10:15 AM

Торговый комплекс в г. Челябинск
Торгово-развлекательный центр общей площадью 92 650 кв.м. состоит из 8-ми зданий торговых центров здания развлекательного центра с аквапарком, здания гостиницы и 2-х отдельно стоящих зданий ресторанов.
http://www.flexform.ru/projects/chel/images/port-big-02.jpg
http://www.flexform.ru/projects/chel/images/port-big-03.jpg
http://www.flexform.ru/projects/chel/images/port-big-08.jpg
Проект включает отдельные торговые здания для каждой группы товаров, с пятнами застройки, вытянутыми в одну линию, с выделением отдельной зоны входных групп для аквапарка и гостиницы.
http://www.flexform.ru/projects/projects.shtml

Frozer

November 23rd, 2009, 03:55 PM

Копец сарай. не могу понять где это

Jason V.

November 23rd, 2009, 04:17 PM

очередной проект на 10 лет :(
я думаю это АМЗ... в одном из "твоих" постов говорилось об освоении территории въезда в Челябинск где будет торговый комплекс, гостиница, аквапарк и т.д.

Jason V.

November 23rd, 2009, 05:57 PM

Post #609 to Frozer:

"Другой более глобальный проект - строительство комплекса в поселке АМЗ, прямо на въезде в город. Он предполагает возведение в этой части Челябинска торговых площадей, аквапарка и гостиницы. Говорит руководитель проекта Виталий Шадрин:

- Данный проект является достаточно крупным, интересным и социально значимым для всего города. Учитывая, что участок земли на данный момент практически заброшен, представляет из себя плачевное зрелище, а расположен непосредственно на въезде в город. Хотелось бы получить красивый и достойный города объект. Объекты: здесь располагаются крупные торговые комплексы, аквапарк с развлекательными функциями с фитнес-залом и гостиничный комплекс при аквапарке. Плюс развитая инфраструктура, непосредственно соединенная с инфраструктурой поселка АМЗ, которую планируется сейчас достаточно плотно застраивать по новому проекту планировки." :)

Frozer

November 23rd, 2009, 06:09 PM

Как будто это я написал

Jason V.

November 23rd, 2009, 06:28 PM

не как буд-то а из твоего поста :)

kossia

November 23rd, 2009, 11:29 PM

Delfin

November 24th, 2009, 09:44 AM

ТРК "Гагаринский" помоему вначале вообще как бы спортивным сооружением казался...на ТЦ не похож...да и место выбрано более чем странное

Иван

November 25th, 2009, 08:06 AM

ТРК "Гагаринский" помоему вначале вообще как бы спортивным сооружением казался...на ТЦ не похож...да и место выбрано более чем странное

вначале он вообще был всего лишь двухэтажной стоянкой))

Ostin

November 27th, 2009, 06:34 PM

«Россия» под знаком «Мегаполиса»

В Металлургическом районе Челябинска появится второй… «Мегаполис». Известный холдинг взял под управление РК «Россия». Теперь единственный в районе многопрофильный досуговый центр начинает новую жизнь. Как изменится формат «России»? Когда металлурги увидят мировые премьеры? Какие рестораны и кофейни откроются в обновленном развлекательном комплексе? Будут ли отличия в маркетинговой политике основного «Мегаполиса» и его клона на ЧМЗ? Все подробности корреспондент Chel.ru разузнал у генерального директора «Мегаполиса» Александра Одольского.

Новый смысл старого имени

– Александр Валерьевич, поясните, какие отношения связывают теперь «Мегаполис» и «Россию». Вы купили кинокомплекс на ЧМЗ?

– Мы взяли РК «Россия» в долгосрочную аренду на 15 лет. Фактически комплекс полностью перешел под наше управление. «Мегаполис» будет определять репертуар кинозалов, концепцию заведений общепита и в целом политику развлекательного центра «Россия». Название комплекса менять не будем. Зачем? Хорошее название – звучное, красивое и патриотичное.

– Вы руководите крупнейшим развлекательным комплексом Челябинска. Это модное, хорошо посещаемое место отдыха. Можно сказать, лидер индустрии досуга. Зачем вам еще один комплекс?

– Наша команда продолжает работать над развитием сети развлекательных центров, кинокомплексов, ресторанов и кафе под единым управлением. Пару месяцев назад в интервью вашему сайту я уже рассказывал об этой деятельности холдинга «Мегаполис». У нас сформировалась крепкая команда. Есть понимание, как нужно управлять подобными предприятиями, четкая стратегия и реальный опыт (комплексы в Челябинске и Уфе). Услуга по управлению объектами индустрии развлечений в последнее время становится востребованной. Пример тому – контракт, который мы заключили с собственниками РК «Россия».

– «Россия» – один из старейших кинотеатров города, знаковое место отдыха для Металлургического района. Насколько известно, во время приватизации местные власти ставили жесткое условие – объект нельзя перепрофилировать.

– А мы и не собираемся менять профиль. «Россия» как была культурно-развлекательным объектом, так и останется. Кинотеатр построен в 1961 году, но три года назад здесь прошла серьезная реконструкция. Сейчас мы тоже кое-что модернизируем, привнесем свои новшества. Главный ориентир – это расширение ассортимента и повышение качества развлекательных услуг. Уверен, что «Россия» станет таким же лидером развлекательной индустрии в районе, как «Мегаполис» – в столице Южного Урала. А жители Металлургического района всех возрастов получат замечательное место отдыха.

«Дзедо» идет к вам

– В «России» появятся новые рестораны и кафе?

– Да, мы планируем открыть суши-бар «Дзедо». Это японская кухня достаточно высокого уровня. Речь идет как о качестве еды, так и об интерьере и обслуживании. Суши-бары и рестораны пользуются заслуженной популярностью у челябинцев. При этом, несмотря на раскрученный и успешный бренд, «Дзедо» остается демократичным и доступным для потребителей местом отдыха. Кстати, до сих пор в Металлургическом районе не была представлена популярная нынче концепция заведения японской кухни. А во время выступлений в СМИ, в том числе и на вашем сайте, жители ЧМЗ постоянно задавали вопрос: «Когда же «Дзедо» появится у нас в районе?»

– Теперь ответ готов.

– Да, в пятницу, 27 ноября, мы открываем в «России» суши-бар «Дзедо». Персонал, в том числе повара, уже приступили к работе. Так что всех поклонников японской кухни приглашаем к нам, в развлекательный комплекс «Россия». Что касается соответствующего интерьера, то его оформление завершим в ближайшие две-три недели.

Кино и деньги

– Расскажите, как изменится кинопрокатная политика? Премьеры фильмов, новые блокбастеры будут демонстрироваться одновременно в двух комплексах или «Мегаполису» предоставите «право первой ночи»?

– В «России» в основе будет тот же репертуар, что и в «Мегаполисе». Жителям Металлургического района не придется ехать в центр города, чтобы посмотреть, премьеру, новый блокбастер. Здесь будут идти фильмы первого экрана – все новинки и мировые премьеры. Уже в декабре, с 17-го числа, в развлекательном комплексе «Россия» стартует шумный и разрекламированный проект – фантастический блокбастер «Аватар». Кроме того, все дисконтные программы, рекламные акции, карточки постоянного клиента и прочая рекламная продукция, существующие в «Мегаполисе», а также в сетях суши-баров и ресторанов «Дзедо» и кофеен «Две чашки», в некоторой части будут распространены и на развлекательный комплекс «Россия».

– Какие новшества в «России» вы отметили бы в первую очередь?

– Основой станет наша модель управления, которая апробирована на сети «Мегаполис». Помимо «Дзедо», в комплексе откроется восточная кофейня «Две чашки» с кальянным залом. Как показывает практика, он очень востребован и пользуется популярностью у наших посетителей и постоянных клиентов. Ближе к лету обязательно откроем летнее кафе рядом с комплексом – территория позволяет это сделать. Что касается кухни, то это будет летний зал суши-бара «Дзедо». С некоторыми изменениями продолжит работать спортбар. В «России» достаточно хорошая детская площадка – она также нужна нашим посетителям.

В перспективе планируем обновить цифровой проектор кинозалов. Это позволит показывать кино на более высоком качественном уровне. Не исключено, что появится возможность демонстрировать фильмы в формате 3D. Эта суперсовременная технология демонстрации кинокартин очень популярна у челябинцев.

Больше кафе – хороших и разных!

– Будут ли в обновленном развлекательном комплексе какие-то льготные сеансы, программы для ветеранов и детей?

– Мы всегда открыты для сотрудничества с администрациями района и города. Будем развивать социальные программы – это и возможность бесплатных кинопоказов для детских домов, и проведение социально значимых мероприятий и так далее.

– А закрывать «Россию» на какое-то время планируете? Все-таки передача власти, ремонт и так далее.

– Фактически управление уже перешло к холдингу «Мегаполис». Но комплекс ни на день не закрывался и закрываться не будет. Все ремонтные работы и перепланировки, связанные с появлением новых заведений, осуществляются без остановки заведения. Мы постараемся не допустить особых неудобств для посетителей. Тем более что приближается любимый всеми Новый год. Во время праздников люди хотят развлекаться, и мы предоставим им такую возможность.

– Александр Валерьевич, поделитесь дальнейшими планами холдинга «Мегаполис».

– Как я уже говорил, наш приоритет сегодня – развитие сети кафе и ресторанов под единым управлением. За последние полгода мы запустили в действие три сетевых проекта. В ближайшие пару месяцев открываем еще один ресторан японской кухни «Дзедо» на Кировке (ул. Кирова, 102). Там уже идет ремонт. Кроме того, ведем переговоры с несколькими компаниями в Челябинске – о том, чтобы взять их заведения под наше управление. http://chel.ru/incity/248475.html

alekseevps

December 10th, 2009, 03:18 PM

С особой надеждой журналисты ждали приезда знаковых компаний IKEA (Швеция) и «Ашан» (Франция). Южноуральцы уже давно ждут, когда популярные во всем мире гипермаркеты откроются в регионе. Вчера во время встречи губернатора с крупнейшими инвесторами представители IKEA и «Ашан» говорили о заинтересованности в открытии своих объектов на Южном Урале. При этом директор по земельным вопросам компании IKEA Ян Молема констатировал, что Челябинск – единственный город с миллионным населением в России, где нет магазинов этой сети. Однако сегодня представители шведской компании работали «по собственному графику» (по нашим данным, встречались с администрацией Челябинска и смотрели несколько земельных участков, рассматриваемых в качестве вариантов для строительства своих объектов).
http://chelyabinsk.ru/news/251281.html

Jason V.

December 12th, 2009, 11:30 AM

а раньше разве не обсуждалось решение об открытии Ашана и Икеи?

Woffka

December 12th, 2009, 11:44 AM

Оно уже несколько раз обсуждалось по-моему... Но что-то никаких итогов не видно(((

Jason V.

December 12th, 2009, 11:50 AM

в этот раз переговоры шли с Суминым, значит дело сдвинется :cheers:

kanaduchi

December 12th, 2009, 02:30 PM

К сожалению, Ян Молем отказался строить IKEA в Челябинске.. Объяснил причину: "российская коррупция и бумажная волокита".

Jason V.

December 12th, 2009, 02:53 PM

мда уж... ноу комментс. Челябинск показал свое лицо... теперь мы живем в единственном в России милионнике в котором нет Икеи :( печально...

Иван

December 12th, 2009, 04:36 PM

если бы до строительства ТРК "родник" начали бы строить "икею", то тогда бы нормально было. Но если сейчас построить "икею", то доходность существующих ТК и в том числе ТРК "родник" упадет. что не выгодно их владельцам, и по совместительству лицам занимающим ключевые, управляющие должности в нашем городе. а делать "откаты" по нашим правилам, зарубежные компании не будут, так что действующая администрация показала еще раз свое лицо в не лучшем свете.

Ostin

January 8th, 2010, 02:15 PM

А "Родник" строится?

Ostin

January 8th, 2010, 02:20 PM

На более чем 60000 кв.м. комплекса самой взыскательной публике можно будет найти все желаемое!

ТРК «Гагаринский» состоит из двух зданий, соединенных между собой теплыми переходами на всех этажах.

Первая очередь – это УНИВЕРСАМ ТОВАРОВ ДЛЯ ДОМА «ГАГАРИНСКИЙ»:

Первый этаж - супермаркет на 2400кв.м. торговой площади (удобная подача товара из цокольного этажа, оборудованного грузовыми лифтами, разгрузка с трех сторон, надлежащие условия для хранения любых товаров, возможность полностью раздельного хранения), кафе-пицерия, салоны связи, отделения банков.

Второй и третий этажи – магазины товаров для дома и интерьера.

Четвертый этаж – детский центр развлечений «Ника-лэнд»: игровая зона для детей разных возрастов, где возможны не только развлечения для детей, проведения дней рождения, но и спокойное времяпрепровождение в кафе - мороженых, здесь же можно оставить ребенка под присмотром квалифицированных аниматоров и с удовольствием предаться шопингу.

И, наконец, пятый этаж - то место, которое в скором времени станет центром притяжения для людей, уделяющих внимание своему здоровью и желающих сохранить бодрость и положительный заряд энергии надолго: фитнесс-центр с бассейном, спа - салон, салоны красоты, солярии. Это место актуально по нескольким причинам, одна из которых - наличие вокруг «Гагаринского» основных спортивных объектов города (ледовый дворец, центральный стадион, парк) - те места, где активные занятия спортом жителей города, в частности жителей строящегося микрорайона класса «Элит» предполагают последующее посещение нашего комплекса.

Вторая очередь – это УНИВЕРМАГ «ГАГАРИНСКИЙ».

Первый и цокольный этажи – автопарковка на 350 машиномест.

Второй этаж – магазины косметики и парфюмерии, аксессуаров и ювелирных изделий.

Третий этаж – магазины одежды и обуви для мужчин и женщин.

Четвертый этаж – магазины товаров для детей, кафе с выходом на открытую террасу.

Не составит труда передвижение по комплексу - предполагается установка эскалаторов, нескольких входных групп с разных сторон комплекса, широкие лестничные пролеты, два уровня на каждом этаже, удобная планировка для размещения небольших бутиковых магазинчиков разного направления.

Есть все основания полагать, что соседство единственного в черте города места отдыха, всех крупных спортивных объектов Челябинска и нового микрорайона создаст все предпосылки к созданию в «Гагаринском» устойчивого центра притяжения для определенной категории населения города, приобретшей квартиры в «Западном луче» и желающей получать огромное удовольствие от активного отдыха в нашем комплексе.

alastor741

February 4th, 2010, 09:14 AM

"Родник" отвратителен, имхо

Ostin

February 4th, 2010, 09:34 AM

У нас почти все ТК И ТРК ужасны... Некоторые снаружи не вышли, у некоторых начинка отстойная... Ну и все планирующиеся ТРК тоже оптимизма не вызывают.
Кстати, ТРК "Кольцо" на мебельной фабрике начали опять строить... хотя не очень ударными темпами

alastor741

February 4th, 2010, 10:06 AM

У нас почти все ТК И ТРК ужасны...

это да
разве что "Синегорье" неплохо выглядит снаружи

Ostin

February 15th, 2010, 05:28 PM

http://s46.radikal.ru/i112/0908/8e/014a76012dbf.jpg

Никто не считал, сколько там этажей стало у этой высотки? Сейчас довольно высоко смотрится.

Delfin

February 16th, 2010, 05:32 PM

До сих пор не могу воспринимать ТРК "Гагаринский" именно как торговый центр....был недавно рядом (ходили в Уральскую молнию) ..все таки это либо парковка, либо какие-то тренерско-служебные помещения...либо производство...

Ostin

February 16th, 2010, 05:41 PM

http://gagarin-tc.ru/ вот и их сайт) Уродство какое-то. Да и все что настроено в том месте возле "Уральской Молнии", включая и ее

http://i066.radikal.ru/1002/16/0fc8f5c1562b.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i064.radikal.ru/1002/53/21bd619bfbe7.jpg (http://www.radikal.ru)

Delfin

February 16th, 2010, 08:17 PM

Так там даже все хуже чем на рендере выглядит..никакого ската нет..к тому же в застекленной передней части парковка...получается и входа-то толком нету...и входной группы...

NikeKedz

February 17th, 2010, 09:12 AM

Гагаринский вобще ужас... Не позорились бы в центре такое строить

alastor741

February 18th, 2010, 08:19 AM

им лишь бы побыстрее освоить последний в Центре свободный и популярный участок.

за район Зоопарка вообще очень активно взялись, заметили?

NikeKedz

February 18th, 2010, 04:57 PM

Да уж заметно... Подготавливают все блага для жителей Западного луча и Манхэттена... Только вот гумно всякое строят и не боятся что оно испортит облик, а что-то достойное запрещают :(

NikeKedz

February 20th, 2010, 01:19 PM

Обратил внимание на планировку Гагаринского.... они скат по-моему просто еше не сделали... со скатом куда лучше будет

Yashka

February 20th, 2010, 03:20 PM

Макдоналдс возле вокзальной площади начали строить?

Frozer

February 20th, 2010, 09:27 PM

Коробку вроде построили или что то вроде этого

kanaduchi

February 23rd, 2010, 05:08 PM

Обратил внимание на планировку Гагаринского.... они скат по-моему просто еше не сделали... со скатом куда лучше будет
А его там негде делать, только если полздания разбирать и переделывать...

Такое чувство, что на стротельстве этого комплекса решили нехило сэкономить: упрощена при постройке передняя часть, задняя часть вместо остекления керамогранитом обделана...
Лишь бы выгоду получить, а на врешний облик города начхать...

Ostin

March 3rd, 2010, 04:12 PM

Глава города Михаил Юревич посетил открывшийся в Центральном районе Челябинска многофункциональный спортивный комплекс «Rekkom Palace». Уникальность его состоит в том, что он объединил в себе 14-этажный офисный центр класса «А», 7-этажный многофункциональный спортивный блок и встроенную охраняемую 3-этажную автопарковку. Комплекс имеет собственную котельную, ведется установка новой системы безопасности с видеонаблюдением.
В спортивном блоке есть универсальный спортивный зал, три этажа тренажерных и фитнес-залов, раздевалки, санузлы и душевые на каждом этаже, а также сауна. Общая площадь этого здания составляет 2858 м2, из них площадь универсального спортивного зала - 1566 м2, площадь тренажерных залов - 261 м2, площадь сауны - 115 м2.

Универсальный спортзал позволяет проводить соревнования на общероссийском уровне по баскетболу, волейболу, гандболу, большому теннису, мини-футболу и другим видам спорта. Размер зала - 32,6 на 48 метров, высота потолка - 12 метров. Во время визита Михаила Юревича здесь проходили тренировочные занятия детской группы по большому теннису. «В Челябинске никогда не было теннисных кортов такого уровня. С открытием этой площадки можно рассчитывать, что у нас будут вырастать мастера высокого уровня», - отметил Михаил Юревич. Спорткомплекс он оценил как удачный проект - как коммерческий, так и социальный: «В центре города это сооружение будет всегда востребовано. В перспективе оно должно себя окупить, тем более что здесь есть офисные помещения».

Большим преимуществом комплекса, как подчеркнул Глава Челябинска, является также наличие собственной парковки на 220 машиномест, высокое качество внутренней отделки помещений и современное искусственное покрытие корта, отвечающее всем мировым стандартам.

Ostin

April 1st, 2010, 02:09 PM

А кто-нить в курсе что с ТРК "ФИЕСТА"? Кто-нить там бывал на Молодогвардейцев? Его обещали открыть давным-давно...

NikeKedz

April 1st, 2010, 06:19 PM

Там открыта Молния. Я там в январе работал, но сам ТРК не открыт. Наружная отделка не завершена, не подготовлена парковка и подъездные пути...

Tourguzev_V

April 21st, 2010, 01:47 PM

Заморозили его... В управляющей компании говорят в этом году может откроют...

Tourguzev_V

April 21st, 2010, 01:51 PM

В Гагаринском эскалаторы монтируют, в спешном порядке ищут арендаторов... Откроются имхо не раньше июля-августа, а может и того позже, если конечно в таком виде его не пустят

У кого есть информация по Кварталу??? В нете кроме информации с Астеры и старых новостей ничего нет...

Ostin

April 21st, 2010, 02:26 PM

А где-то в начале марта был у ТК "Кольцо" на мебельной фабрике... что-то вяло народ перемещался, а до этого было тихо.

Tourguzev_V

April 22nd, 2010, 05:43 AM

"Мы заморозили сейчас наш проект, из-за сложностей с финансированием, в сложившейся ситуации сложно строить прогнозы. Мы делаем все возможное, чтоб скорее возобновить строительство" - Блинов Владимир Сергеевич (Директор ООО "ЮжУралМебель"- соинвестор строительства ТЦ "Кольцо")

Вообще у "Молнии" сейчас большие сложности, я думаю и фиеста, и кольцо в этом году врядли дождаться... Хотя кто знает...

Tourguzev_V

April 22nd, 2010, 05:52 AM

А как сюда картинки выкладывать???))) Ничего понять не могу У меня много интересного есть, например по КиноМаксу...

Frozer

April 22nd, 2010, 08:31 AM

нажимаешь в интернете на картинку правой кнопкой, выбираешь свойства, копируешь url, вставляешь в сообщение, поставив без пробелов перед ним а после

Tourguzev_V

April 22nd, 2010, 09:06 AM

Да это то я знаю, мне с моего компа залить...

Frozer

April 22nd, 2010, 09:54 AM

ааа, значит размести на хостинге типа радикала (radikal.ru)

Tourguzev_V

April 22nd, 2010, 12:43 PM

Торгово-развлекательный центр "KinoMax Ural"
http://s19.radikal.ru/i192/1004/c2/8dab5ade2fe8.jpg
http://s43.radikal.ru/i102/1004/e5/e8e80e95597e.jpg
http://s40.radikal.ru/i090/1004/70/fdc03d465241.jpg
http://s58.radikal.ru/i159/1004/17/9deddb8c73db.jpg
http://s57.radikal.ru/i156/1004/17/0941fe84031f.jpg
http://s52.radikal.ru/i138/1004/c6/2865f671d772.jpg
http://s004.radikal.ru/i206/1004/bb/098c280b5b28.jpg
http://s05.radikal.ru/i178/1004/eb/ea28b8f78ee0.jpg
http://i044.radikal.ru/1004/9f/3fdaa904c893.jpg
http://s53.radikal.ru/i141/1004/74/7c12c940ad0d.jpg
http://s54.radikal.ru/i146/1004/39/925865cd3a61.jpg
http://i026.radikal.ru/1004/87/9ad15c17802a.jpg

Tourguzev_V

April 22nd, 2010, 12:47 PM

Получилось)))

Челябинский форум как-то медленно развивается... В Уфе по торговым и развлекательным центрам в сто раз больше инф.выложено... В Че тоже много о чем рассказать))

Ostin

April 22nd, 2010, 03:06 PM

Спасибо за классные картинки!!!

Ostin

April 22nd, 2010, 03:14 PM

В Че тоже много о чем рассказать))

А про какие проекты инфа есть еще?

Yashka

April 22nd, 2010, 03:54 PM

Банер с бегунами прикольно смотрится

alley cat

April 22nd, 2010, 04:43 PM

^^В реальности все займет реклама.

Tourguzev_V

April 23rd, 2010, 06:59 AM

Много по чему: Фиеста, Квартал (немного), Кольцо вроде где-то было, армада, по роднику тонна вплоть до разрезов, Гагаринский, КиноМакс и т.д... Я потихоньку буду заливать, времени особо нет, сам хотел бы отсюда информацию черпать для работы нужно. Я новенький, дня 3 наверное как тут...

А сюда pdf никак не залить???

Tourguzev_V

April 23rd, 2010, 07:00 AM

Woffka

April 30th, 2010, 06:21 PM

Родничок:

http://s14.radikal.ru/i187/1004/d3/805cdc037eb1.jpg

Источник (http://community.livejournal.com/chelchel_ru/)

Ostin

April 30th, 2010, 07:57 PM

Родник собираются достраивать? Как-то там тихо.
А киномакс-урал быстро строят

kanaduchi

May 1st, 2010, 11:54 AM

Родник собираются достраивать? Как-то там тихо.
В Родинке тихонько ковыряются. Прогресс виден. За прошедшие 2 недели стену, выходящую на речку, полностью пеноблоком заложили.

alley cat

May 1st, 2010, 07:38 PM

Прогресс виден. За прошедшие 2 недели стену, выходящую на речку, полностью пеноблоком заложили.В таком темпе они его не один год достраивать ещё будут.

Tourguzev_V

May 4th, 2010, 06:40 AM

В роднике в этом году планируют "Кастораму" отрыть, по всему зданию почти все коммуникации пробросили... Скоро фасадники зайдут и параллельно начнется усиленная внутрянка... Кстати, кто-нибудь знает, Ашан все таки будет там или нет??

Tourguzev_V

May 4th, 2010, 12:00 PM

Торгово-развлекательный центр "Армада"
http://s41.radikal.ru/i094/1005/53/6e12898cb142.jpg
http://s43.radikal.ru/i099/1005/26/def03d070a64.jpg
http://s005.radikal.ru/i212/1005/aa/6422c0eebb01.jpg
http://s57.radikal.ru/i157/1005/f5/8e23336fd2d7.jpg
http://s52.radikal.ru/i135/1005/ca/0f64670d9cd3.jpg

Кто знает, как там есть движение есть или нет??

alley cat

May 14th, 2010, 04:12 PM

^^ Ни чего так дизайн, красиво будет если построят.

Ostin

May 16th, 2010, 02:30 PM

Работают без выходных

http://s56.radikal.ru/i153/1005/17/17809aa69a7b.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i002.radikal.ru/1005/6b/315c50b0a70f.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s60.radikal.ru/i169/1005/92/b9ab1177b6b2.jpg (http://www.radikal.ru)

Mikhail TolstoF

May 24th, 2010, 08:59 AM

Торгово-развлекательный центр "Армада"

Кто знает, как там есть движение есть или нет??

насколько я знаю идет стадия "проектирования"

alekseevps

June 9th, 2010, 10:06 AM

На родничке началась внешняя отделка)))))))

Dakarbeige

June 11th, 2010, 07:52 AM

ТК Гагаринский - всё тот же полудоделанный внешний вид (ТК Западный луч напротив и то уже работает, а эти всё тележатся...) :ohno:
http://img-fotki.yandex.ru/get/53/uralbus.0/0_2c4fa_741b41ee_XL.jpg (http://fotki.yandex.ru/users/uralbus/view/181498/)
[/url]
Интересная деталь - Трёхэтажная! крытая галерея от ТК к гостинице (вид со стороны катка "Уральская молния"):
[url=http://fotki.yandex.ru/users/uralbus/view/181499/]http://img-fotki.yandex.ru/get/54/uralbus.0/0_2c4fb_aeea5972_XL.jpg (http://fotki.yandex.ru/users/uralbus/view/181498/)
Посмотреть на Яндекс.Фотках (http://fotki.yandex.ru/users/uralbus/view/181499/)

Обновления по КиноМаксу в центре - вместе с баннерами об аренде, стало понятно и новое название - ТРК "Урал" (указанный на баннерах адрес электронки), :banana:
вид вдоль ул. Сони Кривой:
http://img-fotki.yandex.ru/get/4201/uralbus.0/0_2c4fc_3a9e6afd_XL.jpg (http://fotki.yandex.ru/users/uralbus/view/181500/)
Посмотреть на Яндекс.Фотках (http://fotki.yandex.ru/users/uralbus/view/181500/)

Ostin

June 21st, 2010, 05:44 PM

«Киномакс»: «Урал», еще «Урал»...

В Челябинске появится новый развлекательный комплекс «Урал». Речь идет о пристрое к кинотеатру «Киномакс-Урал», ориентировочная сдача которого запланирована на сентябрь 2011 года. Однако первый этап строительства – четыре дополнительных кинозала – может быть завершен уже в январе-феврале следующего года. Общая площадь РК составит 31 тысячу квадратных метров, из которых 11 тысяч займут торговые галереи. Объем инвестиций равен 1,25 миллиарда рублей, срок окупаемости – 7-10 лет. Уже известен один из якорных арендаторов комплекса – им станет магазин розничной сети «Проспект». Эксперты уверены, что с расширением «Киномакса-Урал» насыщение челябинского кинорынка серьезно усилится, с чем уже сегодня сталкиваются его участники. Однако успех РК обеспечит его географическое расположение и акцент на развлекательной составляющей, что традиционно пользуется спросом в центре города.

В настоящее время выполнено 70% строительных работ. Об этом сайту Chel.ru сообщил заместитель генерального директора управляющей компании РК «Урал» Андрей Цунин. Кроме того, он уточнил информацию относительно концепции и составляющих развлекательного комплекса. Так, общая площадь строящегося РК составит 31 тысячу квадратных метров, из которых торговые галереи займут около 11 тысяч квадратных метров, игровая зона – три тысячи. Кроме того, к двум действующим кинозалам «Киномакса-Урал» добавятся еще четыре, появятся и 12 дорожек боулинга.

Планируется строительство двухуровневой парковки – ее площадь составит десять тысяч квадратных метров, вместимость – 250 автомобилей. Ориентировочная дата запуска РК – сентябрь следующего года, однако г-н Цунин не исключает и более раннего срока сдачи первого этапа проекта. Сегодня ведутся переговоры с потенциальными арендаторами комплекса, ими могут стать как челябинские компании, так и екатеринбургские, московские и другие.

Объем инвестиций в проект развлекательного комплекса составит 1,25 миллиарда рублей. Срок окупаемости – 7-10 лет. Напомним, соинвесторами являются федеральная сеть мультиплексов «Киномакс» и ООО «Школьник» (входит в холдинг «Макфа»), застройщиком – компания «Челстрой».

Как уточнил директор «Киномакса-Урал» Илья Козак, новые кинозалы рассчитаны на 40-150 мест. При этом один из них будет VIP-класса, а другой станет вторым залом с возможностью показа фильмов в формате 3D. Их запуск может состояться уже в январе-феврале 2011 года. «Подсчитать наши вложения в открытие новых кинозалов достаточно сложно, – отмечает собеседник сайта. – Пока мы сделали примерные расчеты инвестиций, однако поставщики оборудования демпингуют, цены меняются чуть ли не каждый день». Что касается окупаемости проекта, то она, по словам г-на Козака, постепенно возвращается на докризисный уровень.

При этом Илья Козак признает, что с учетом этого расширения, а также в связи с грядущим открытием ТРК «Родник», в котором тоже будет функционировать «Киномакс», кинорынок Челябинска ждет серьезное перенасыщение. «Однако мы берем местом, поэтому проект будет успешным», – добавил эксперт.

Усиление конкуренции на челябинском кинорынке предсказывает и директор по маркетингу РК «Мегаполис» Илья Бараковский. «Перенасыщение есть и сегодня, однако с расширением «Киномакса» и открытием «Родника» оно только усилится, – говорит собеседник сайта, – аналогичная ситуация и с боулингом». Тем не менее в скором времени в «Мегаполисе» откроется самый большой 3D-зал в Челябинске, рассчитанный на 450 мест.

Коммерческий директор РС «Проспект» Андрей Грибанов подтвердил Chel.ru участие в этом проекте. «В настоящий момент ведутся переговоры с поставщиками торгового оборудования», – уточнил собеседник сайта. Примерная площадь нового магазина составит 1200 квадратных метров. По словам г-на Грибанова, это будет аналог «Проспекта», расположенного в ТК «Башня».

Что касается конкуренции на рынке продуктового ретейла (в непосредственной близости находится магазин «Мечта», а также ТК «Алое поле»), то сейчас, по словам Андрея Грибанова, в Челябинске нет ни одного района, где бы рядом не было других участников рынка. «Мы готовы к этому, поэтому присутствие конкурентов не смущает», – добавил коммерческий директор РС «Проспект».

Независимый эксперт Алексей Шестаков уверен, что будущее РК «Урал» весьма радужно. Акцент в этом проекте сделан на развлекательную составляющую, что будет особенно востребовано в центре города, отмечает собеседник сайта. «В отличие от «Фокуса» или «Горок», в которых те же составляющие, что и в этом проекте, у него есть преимущество – географическое расположение», – резюмировал г-н Шестаков.

http://chel.ru/news/295978.html

Yashka

June 21st, 2010, 08:38 PM

Какие нибудь кафешки в нем будут?

Frozer

June 21st, 2010, 09:41 PM

Конечно! как же без эттого

Tourguzev_V

June 29th, 2010, 10:45 AM

"Интересная деталь - Трёхэтажная! крытая галерея от ТК к гостинице (вид со стороны катка "Уральская молния")"

Сегодня только с руководством общался... Нет там никаких "гостиниц". Торговые площади:одежда, быт.техника, хоз товары и тд., офисы на самом верху (возможно там руководство комплекса (они же по совместительству и руководство Калибра и вроде еще чего-то) разместится, а так же спорт залы, фитнесы, парковка...

Открываться хотят осенью... Но судя по отделке внутри это им придется доделывать его по ходу работы...

Uralec

June 29th, 2010, 05:37 PM

ТК Гагаринский :wave:
Кому же он в таком виде нужен, с парковками, с магазином электроники, со спорт залом. И чтоб это ещё было выгодно.

Tourguzev_V

June 30th, 2010, 11:19 AM

Да вот тут готов поспорить... В городе нет новых современных спортивных площадок (Ур.молния и трактор не в счет). Все они еще в союзе строились. Фитнес клубов море, но конкуренция - это всегда плюс для потребителей... Парковка будет пользоваться спросом когда западный луч заселят... Мне кажется у здания потенциал то большой, вот руководство противное... в Калибре за дырку в стене 8тыр берут, и еще 40 залог на случай если при переезде все дырочки не замажут... + аренда ломовая, не даром почти все мебельщики дружно в "Маяк" перебрались...

Dakarbeige

July 1st, 2010, 06:40 PM

Так в самом Калибре две трети площадей пустуют, тот корпус где был Мир, Сезам, Шатура вообще пустой, в главном корпусе третий этаж еле дышит, от второго тоже половина только...

То есть это всё переедет в ТРК Гагаринский а Калибр отдадут под застройку? место там для жилья шикарное просто... да и дорогу расширяют как раз.

klaus-80

July 9th, 2010, 08:41 PM

Здарова Челябинцы! Как обстоят дела на Родниках, и еще вопрос, почему так мало фоток

aptimizm

July 9th, 2010, 11:00 PM

Здарова Челябинцы! Как обстоят дела на Родниках, и еще вопрос, почему так мало фоток
а чего вам пофоткать надо?

klaus-80

July 10th, 2010, 07:32 AM

а чего вам пофоткать надо?

Ну если есть возможность, сфотографируй пожалуйста Родники, хочу посмотреть движется там что-нибудь или нет, ну и вообще может у вас что то новое строят, тоже сфотай, заранее благодарен

Tourguzev_V

July 12th, 2010, 07:53 AM

Родник. Сор за качество, мой 3250 уже устал от жизни)))
http://i064.radikal.ru/1007/6b/68b39895fd7e.jpg
http://s04.radikal.ru/i177/1007/2e/cbe1e1361fe3.jpg
http://s57.radikal.ru/i156/1007/4f/2209a5dde806.jpg
http://i029.radikal.ru/1007/84/55959e56e5a1.jpg
http://s54.radikal.ru/i143/1007/f0/bd751b7d39d7.jpg
Видимо фонтан будет
http://i078.radikal.ru/1007/eb/8dccc41c0870.jpg
http://s004.radikal.ru/i205/1007/17/4e87c6ff0668.jpg

Tourguzev_V

July 12th, 2010, 07:58 AM

Как огромный муравейник. Там человек 350 работает. Ударными темпами работают.

klaus-80

July 12th, 2010, 11:26 AM

Как огромный муравейник. Там человек 350 работает. Ударными темпами работают.

Зашибись :banana:, слушай а когда планируют сдать, и какие якоря там будут?

Ostin

July 12th, 2010, 03:11 PM

Родник. Убрали ограждение, занимаются благоустройством прилегающей территории: асфальтирование, тротуарная плитка.

http://s44.radikal.ru/i104/1007/45/235aa1b2c3e2.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s44.radikal.ru/i104/1007/30/176052d826ab.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s40.radikal.ru/i087/1007/0b/59d6dc5682a7.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s58.radikal.ru/i160/1007/f7/84258097afa2.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s004.radikal.ru/i205/1007/b6/547484510276.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s61.radikal.ru/i171/1007/59/740cc0a1611f.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s09.radikal.ru/i182/1007/72/d4842d2dd1af.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s61.radikal.ru/i173/1007/c8/5427e35720a1.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s14.radikal.ru/i187/1007/e0/388e8f620c67.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s14.radikal.ru/i187/1007/db/d121a83934d2.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s06.radikal.ru/i179/1007/ee/20dc0f2d114c.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s49.radikal.ru/i123/1007/54/cf83e40d82c9.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i047.radikal.ru/1007/58/facbff6e460e.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s44.radikal.ru/i105/1007/c9/96e63fb81491.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i029.radikal.ru/1007/aa/49f047e65b63.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s11.radikal.ru/i183/1007/a8/36279120b55e.jpg (http://www.radikal.ru)

NikeKedz

July 12th, 2010, 03:37 PM

У них еще столько внутренних работ, а они уже благоустройством занимаются

Ну а так-то молодцы, быстро все делают

kanaduchi

July 12th, 2010, 04:51 PM

На последних двух фотках виден кусок остекления?

Кстати, меня очень смущает качество набережной - ступенчатость (какой в ней смысл, если можно сделать ровный скат), внизу непонятная отсыпка + сверху какой-то странный бетонный ободок, который как-то неровно идёт...

NikeKedz

July 12th, 2010, 05:43 PM

Он наверно для укрепления

klaus-80

July 12th, 2010, 05:52 PM

Да, быстро мочат в 1 квартале 2011г. откроются наверно

NikeKedz

July 12th, 2010, 05:58 PM

Может и к НГ :)

Tourguzev_V

July 13th, 2010, 11:32 AM

Зашибись , слушай а когда планируют сдать, и какие якоря там будут?

Когда сдадут не знаю, к НГ готовят. Из якорей знаю только Кастараму, м-видео и киномакс... Может Ашан, но это еще не известно (иначе ведь молнии и прочим пятерочкам, проспектам туго придется) как то сложно ведуться переговоры...

На последних двух фотках виден кусок остекления?

Это образец отделки фасада, которые устанавливали фасадники... Именно эти фасадники, кстати, проиграли.... Образец скоро уберут...

У них еще столько внутренних работ, а они уже благоустройством занимаются

Вентиляцию в 3 компании строят, пожарную и прочую сигнализацию и коммуникации тоже не мало народу протягивает... На этажах появился керамогранит и все этажи подмели...

klaus-80

July 13th, 2010, 06:10 PM

Tourguzev_V

July 14th, 2010, 12:08 PM

обращайтесь))) Попробую еще по Гагаринскому и Киномаксу внутренний фот изобразить)))

Ostin

July 14th, 2010, 12:45 PM

^^

Ты еще говорил, что у тебя есть инфа по "Кварталу", "Фиесте"... Если не жалко - выкладывай!!!

NikeKedz

July 14th, 2010, 01:46 PM

по Кварталу интересно. а Фиеста завершена процентов на 80-90%, там смотреть нечего

Gort

July 15th, 2010, 03:24 AM

что то вид внутренний планировки как всегда кубический. такое ощущение что штампуют по одной кальке внутренние решения.

Ostin

July 19th, 2010, 10:55 AM

сегодня

http://s49.radikal.ru/i124/1007/94/d7b60417f44c.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s41.radikal.ru/i093/1007/2c/6ced6120fcb8.jpg (http://www.radikal.ru)

klaus-80

July 19th, 2010, 02:07 PM

Такими темпами может и НГ откроют

Azrail

July 23rd, 2010, 07:50 AM

))))

Azrail

July 23rd, 2010, 07:55 AM

http://radikal.ru/F/s07.radikal.ru/i180/1007/cb/0afba05a6cc6.jpg.html

Azrail

July 23rd, 2010, 07:56 AM

http://www.radikal.ru]http://s07.radikal.ru/i180/1007/cb/0afba05a6cc6.jpg[/URL][/IMG]

NikeKedz

July 23rd, 2010, 08:09 AM

вот это СЭКСИ....!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! :lol: :banana2: :banana2:

Azrail

July 23rd, 2010, 08:37 AM

http://s42.radikal.ru/i097/1007/11/b0c9b590e368.jpg (http://www.radikal.ru)

potik.potapoff

July 25th, 2010, 09:57 PM

http://www.radikal.ru]http://s07.radikal.ru/i180/1007/cb/0afba05a6cc6.jpg[/URL][/IMG]

kogda nachnut stroit?

Ostin

July 26th, 2010, 06:17 AM

^^уже заканчивают

Gort

July 26th, 2010, 02:17 PM

надеюсь дизайн изменят....убожество жуткое

NikeKedz

July 26th, 2010, 02:58 PM

http://s47.radikal.ru/i115/1007/5a/cc5718ac2d29.jpg

ну тут куда лучше смотрится... я тоже надеюсь что изменят

klaus-80

July 26th, 2010, 08:22 PM

Мне кажется не дизайн ужасный, а рендер просто катастрофа, так в 90-х рисовали, мать их:bash:

Gort

July 27th, 2010, 03:37 AM

^^ само сочетание цветов и формы из 90ых ) мне это напоминает цех завода наспех разукрашенный, и если в "Горках" спасает все входная группа и цвет фасада, то тут они только усиливает эффект завода. по моему рендер могут лучше нарисовать студенты архитектурного курса с 3го - 4го))

Ostin

July 29th, 2010, 12:35 PM

19.07
http://s49.radikal.ru/i124/1007/94/d7b60417f44c.jpg
28.07
http://s006.radikal.ru/i215/1007/e2/5fb0d73f2377.jpg (http://www.radikal.ru)

Tourguzev_V

July 30th, 2010, 08:39 AM

Я это видел уже, попробую сфотографировать в след раз как он будет внутри выглядеть...

Вчера керамогранит приняли, скоро класть начнут...

из арендаторов + летуаль... По Ашану вопрос пока завис...

SSD Darth Vader

July 30th, 2010, 12:23 PM

мне вот интересно: это ведь стройки, а каким образом форумчане проникают в Охраняемую территорию и фоткают что внутри происходит?

Gort

July 30th, 2010, 12:49 PM

мне вот интересно: это ведь стройки, а каким образом форумчане проникают в Охраняемую территорию и фоткают что внутри происходит?

договариваешься с охраной или инкогнито проникаешь. обычно на финальных стадиях строительства много людей крутится проверяющих и контролирующих, так что сливаешься с ними.

alley cat

August 1st, 2010, 07:33 AM

мне вот интересно: это ведь стройки, а каким образом форумчане проникают в Охраняемую территорию и фоткают что внутри происходит?Ну каску или спецовку одел, рожу кирпичом) и пошел.

chuk30

August 1st, 2010, 09:28 AM

мне вот интересно: это ведь стройки, а каким образом форумчане проникают в Охраняемую территорию и фоткают что внутри происходит?
Все просто до безобразия. Охранникам как правило на таких огромных стройках глубоко похуй кто там снует среди бела дня. Главное уверенно себя чувствовать, если вдруг будут спрашивать кто, говори типа я с подрядной организации допустим какой-нибудь ЮжУралКабель, будем здесь слаботочку тянуть, смотрю фронт работ. Все никаких вопросов к тебе нет, такого ответа для охранника за глаза хватит)) Я на Арену Трактор в свое время только так и ходил. Можно сказать еще что ты из строительной лаборатории, проверяешь качество железобетонных конструкций неразрушающим методом)) Правда тут для правдоподобности нужно прибор соответствующий взять, в нем ничего сложного нет)) Я на тополинке когда дома строил, постоянно кто-то заглядывал ко мне на стройку интересовался что тут да как, экскурсии иногда устраивал по технологии строительства) А охране по барабану, они ночью только нужны)

SSD Darth Vader

August 1st, 2010, 12:12 PM

спасибо огромное!

Gort

August 1st, 2010, 04:36 PM

^^ но вспоминая строительство "Антея" могут и е..нуть за лишнюю любознательность)

Ostin

August 2nd, 2010, 01:20 PM

http://s50.radikal.ru/i129/1008/bd/2429d4f716aa.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s58.radikal.ru/i159/1008/eb/4acbbb8d6dbd.jpg (http://www.radikal.ru)

Frozer

August 2nd, 2010, 03:52 PM

Да, тупо получилось, совковый дом отражается в стеклах, вообще ни о чем

Yashka

August 2nd, 2010, 04:08 PM

Деревья ни к месту, надо бы срубить или ветки подрезать

Ostin

August 2nd, 2010, 04:22 PM

в реале по-лучше смотрится, чем на фото

NikeKedz

August 3rd, 2010, 04:38 AM

Да, тупо получилось, совковый дом отражается в стеклах, вообще ни о чем

Вова, что-то ты в последнее время недоволен всем :)

Frozer

August 3rd, 2010, 12:59 PM

Критические дни

Ostin

August 9th, 2010, 08:09 PM

На челябинский рынок товаров для дома и отделочных материалов выходит новый международный игрок – израильская компания «Хоум Центр». Магазин площадью 7,5 тысячи квадратных метров разместится в ТРК «Квартал» на улице Кожзаводская, запуск первой очереди которого планируется в сентябре-октябре 2010 года. Ее площадь составит 15 тысяч «квадратов», общий объем инвестиций – 450 миллионов рублей. «Хоум Центр» – магазин формата DIY («сделай сам»), c ассортиментом 30-60 тысяч наименований в зависимости от сезона и покупательского спроса позиционируется в ценовом сегменте «средний плюс». Эксперты считают, что основным конкурентом нового участника рынка станет магазин «Старт», предложение которого схоже с ассортиментной матрицей «Хоум Центра». При этом остальные игроки также почувствует его появление – возможно снижение уровня продаж. Что касается запуска первой очереди ТРК «Квартал», то эксперты видят в этом положительные стороны: в Челябинске ощущается нехватка современных торговых площадей, к тому же арендная плата за то, что предлагается сегодня, завышена. Сомнения вызывает только транспортная доступность магазина.

Напомним, впервые информация о том, что на челябинский рынок товаров для дома и отделочных материалов выйдет израильский игрок, появилась еще в декабре 2007 года. Партнером в строительстве гипермаркета «Хоум Центр», работающего в формате DIY (с англ. «Do it yourself» – «Сделай сам»), выступила группа компаний «Азия».

Тогда было заявлено, что площадь будущего гипермаркета составит 15 тысяч квадратных метров, разместится он на втором этаже ТРК «Квартал», общая площадь которого составляет 73 тысячи «квадратов». Однако экономический кризис внес коррективы в планы авторов проекта. Так, сдача первой очереди ТРК «Квартал» сдвинулась на год – запуск первых 15 500 квадратных метров планируется в сентябре-октябре 2010 года. При этом площадь «Хоум Центра» уменьшилась в два раза, она составит 7,5 тысячи квадратных метров. Гипермаркет займет первый этаж комплекса, его открытие запланировано на 20 августа.

Как сообщил Chel.ru директор по развитию компании «Хоум Центр» Андрей Сергеев, несмотря на более поздний срок запуска проекта и меньшую площадь магазина, реализовано практически все, что было задумано. «Это стандартный DIY-формат, – говорит собеседник сайта, – в ассортименте челябинского «Хоум Центра» 30-60 тысяч наименований, которые будут варьироваться в зависимости от сезонности и спроса покупателей». Магазин будет работать в сегменте «средний плюс». Объемы инвестиций в проект, а также срок окупаемости топ-менеджер «Хоум Центра» называть не стал.

По словам г-на Сергеева, выход на рынки городов-миллионников – один из приоритетов развития компании в России. Именно это и является причиной выбора столицы Южного Урала в качестве очередного города, где присутствует международной ретейлер. «Мы исследовали рынок Челябинска, – продолжает директор по развитию «Хоум Центра», – он не заполнен, кроме того, опыт нашей компании как международного оператора позволяет не бояться конкуренции». Преимуществом нового участника рынка, по мнению Андрея Сергеева, будут «лучшие цены и ассортимент».

Общий объем инвестирования в ТРК «Квартал», по оценкам президента ГК «Азия» Павла Масленникова, составляет 450 миллионов рублей. Срок окупаемости проекта, по словам собеседника сайта, сегодня определить достаточно сложно – все будет зависеть от рыночной ситуации. С этим же фактором будет связана и конечная площадь ТРК. Сейчас планируется построить комплекс, как уже было сказано выше, площадью 73 тысячи квадратных метров, однако возможны изменения. «На сегодняшний день большие комплексы не востребованы, – объясняет г-н Масленников, – федеральные компании не так активно развиваются в регионах, как это было до кризиса». В результате срок сдачи второй очереди объекта пока назвать сложно. В настоящее время ведутся переговоры с потенциальными арендаторами «Квартала», которые разместятся в торговой галерее на втором этаже ТРК.

Директор консалтинговой группы «Гуляева и партнеры» Марина Гуляева считает, что открытие в Челябинске «Хоум Центра» обосновано – ниша магазинов товаров для дома и отделочных материалов достаточно свободна. Однако до того момента, пока не решен вопрос с развязкой в районе улиц Кожзаводская и Болейко, будут возникать сложности с точки зрения транспортной доступности магазина.

Что касается запуска ТРК «Квартал», то этот проект особенно необходим для Челябинска, уверена эксперт. По мнению г-жи Гуляевой, сегодня в городских ТЦ завышена арендная плата – в среднем, 600-800 рублей за квадратный метр. «Дефицит современных торговых площадей и является причиной таких цен, – поясняет собеседник сайта, – федеральные операторы зачастую остаются в шоке от того, что предлагается в Челябинске».

«Конкуренция, скорее, будет между «Хоум Центром» и магазином «Старт», – высказывает мнение начальник отдела аналитического маркетинга компании «Стройландия» Анна Савельева, – так как их предложение и ассортиментная матрица похожи. Мы же работаем в формате hard-DIY, в отличие от «Хоум Центра» и «Старта», ориентированного на soft». В то же время г-жа Савельева не исключает некоторого влияния нового магазина на уровень продаж «Стройландии», однако, по ее словам, оно будет несущественным.

Что касается успешного развития ретейлера, то здесь, по мнению собеседника сайта, ключевую роль будет играть ценовое предложение. «Покупатель в Челябинске особенный, ему важны программы лояльности, скидки, акционные предложения, он чутко и избирательно реагирует на них», – уточняет эксперт.

При этом в части возможной конкуренции с традиционными супермаркетами, предлагающими товары для отделки и ремонта, прямой борьбы вряд ли стоит ждать. «Речь может идти не о прямой конкуренции, а о конкуренции за персонал, – отмечает Анна Савельева. – Челябинск – большой город с присущими ему транспортными перегрузками, и формат супермаркета и магазина у дома всегда будет здесь востребован. И если федеральная сеть предлагает лучшие условия, у мелких операторов рынка могут появиться проблемы».

... (http://chel.ru/news/309192.html)

alley cat

August 11th, 2010, 05:41 AM

Деревья ни к месту, надо бы срубить или ветки подрезатьЭти срубить, декоративные посадить.

Ostin

August 19th, 2010, 06:15 PM

трк "Урал"

http://i076.radikal.ru/1008/70/423c15db9e80.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s50.radikal.ru/i129/1008/cb/b816e9e28825.jpg (http://www.radikal.ru)

Yashka

August 19th, 2010, 09:02 PM

Завтра у вас открывается Хоум центр? сделайте фото плиз

kanaduchi

August 20th, 2010, 06:30 AM

Завтра у вас открывается Хоум центр? сделайте фото плиз
Он уже два дня назад открылся с перерезанием ленточки

klaus-80

August 20th, 2010, 09:19 PM

^^
Его отдельно построили или там что то до этого было

Woffka

August 21st, 2010, 07:59 AM

А мне вчера принесли в ящик рекламку и там написано, что его открытие 20го августа (вчера) :)

Dakarbeige

August 21st, 2010, 05:44 PM

kanaduchi

August 21st, 2010, 06:03 PM

сегодня там был, не нашёл отличий от Старта (ну только что цвет оранжевыый основной), тот же ассортимент, примерно те же цены... в общем жителям района каслинской и теплотеха это, наверное, хорошо, остальным без разницы
Не только. Мне с конца северозапада до него 20 минут ехать, а до Старта около часа))
Да и от алого поля немного быстрее получится добраться до него.

Woffka

August 21st, 2010, 06:12 PM

Тоже был в Хоум центре сегодня :)

Ostin

August 21st, 2010, 06:16 PM

а что он из себя снаружи представляет?

Woffka

August 21st, 2010, 07:22 PM

Снаружи он отделан только со стороны парковки, там же и главный вход в него.. Со стороны ул. Кожзаводской, по-моему там еще нет никакой отделки.. Но людей там очень много и на кассах огромные толпы, т.е. люди приходят не просто поглазеть))

kanaduchi

September 8th, 2010, 06:16 PM

Хоум Центр - хрень ещё та.

Во-первых, фиг туда пройдёшь через светофор на Каслинской и дорожки из месива грязи. Если ехать на машине - то там на узкой улочке почти всегда пробка собирается...
Во-вторых, ассортимент намного скуднее, чем в Старте.
В-третьих, цены не такие уж и низкие - те же светильники, метизы дороже продаются.
Наконец, обслуживание - оформил заказ на дисконт, сказали, что перезвонят в течении недели, чтобы забрать. Уже 2 недели прошло - ни ответа, ни привета.

Разочаровался. Мне кажется, если они не изменят качество обслуживания, ассортимент, то их будет ожидать судьба Санта-Хауса...

Frozer

September 8th, 2010, 07:01 PM

а что случилось с Санта-хаусом?

Woffka

September 10th, 2010, 01:27 PM

Юревич: IKEA может появиться в Копейске, но она вредна для бизнеса

Администрация Копейска ведет переговоры с IKEA и «Мегой» о выделении участка в 35 гектаров под строительство совместного торгового комплекса. Но IKEA создает локальную мебельную монополию и вредна для местного бизнеса. Об этом заявил накануне на встрече с блогерами губернатор Челябинской области Михаил Юревич.

По словам главы региона, переговоры в настоящий момент еще не завершены, но участок, о котором идет речь, чересчур большой: «Даже комплекс «Родник» занимает площадь всего в 10 гектаров, – заявил Михаил Юревич. – Вообще в Америке IKEA запрещена, поскольку вредна для бизнеса. Она создает локальную монополию на мебель, разоряет конкурентов, а затем вздувает цены. А потом все их рекламные кампании строятся на паре табуреток, которые продаются ниже себестоимости, тогда как остальные товары очень дороги, и их качество оставляет желать лучшего».

Губернатор также подчеркнул, что в Челябинске несколько десятков только крупных мебельных компаний, которые пострадают от прихода на рынок IKEA.

... (http://chelyabinsk.ru/newsline/317714.html#js-comment)

Ostin

September 10th, 2010, 03:01 PM

В Челябинске вновь заговорили о строительстве торгового центра IKEA. Правда, если ранее власти региона ратовали за приход в регион крупного инвестора, то сейчас губернатор Челябинской области Михаил Юревич высказал скептическое отношение к строительству. По его мнению, иностранный оператор может погубить местных производителей мебели, а затем взвинтить цены. Участники рынка разделяют тревогу главы региона, но отмечают, что пострадать могут, скорее, мелкие или гаражные производители. Другим придется подстраиваться под новые условия рынка, пересматривать ассортимент. Эксперты Chel.ru вспоминают и время прихода IКЕА в Екатеринбург, когда сконцентрированные вокруг нового комплекса местные производства почувствовали увеличение объемов продаж. Специалисты также предлагают установить квоту для IКЕА на приобретение продукции на местных фабриках.

Впервые информация о возможном приходе в Челябинскую область шведской компании IКЕА появилась в 2004 году. Через два года депутат ЗСО Валерий Алешкин рассказывал о проекте комплекса на стадионе ЧТЗ. По его словам, место в девятиэтажном торговом центре должна была занять IКЕА и большой спортивный объект. В марте 2007 года шведы вновь объявили о намерении покорить рынок Челябинска. Конкретных сроков руководство компании не называло, заявляя лишь, что это произойдет не раньше, чем через три года. Наконец, в декабре 2007 года южноуральские власти объявили, что оператор откроет свой торговый центр, но уже в Копейске.

Эту информацию подтверждали и в самой IКЕА. Специалисты компании анализировали ситуацию на рынке Челябинска и присматривали подходящий участок для возможного размещения магазина IКЕА и семейного торгового центра МЕГА, в частности, и в Копейске. Предполагалось, что это будет типовой региональный проект, объем инвестиций в который со стороны компании составит около четырех миллиардов рублей. По информации представителей компании, вопрос размещения для шведского оператора – один из наиболее существенных, поскольку больших площадей и хорошей транспортной развязки требует не только сам мебельный магазин IКЕА, но и сопутствующий ему проект МЕГА. Для такого проекта только парковочных мест необходимо около шести тысяч.

Вчера, 9 сентября, вопрос о появлении на Южном Урале поднял глава региона Михаил Юревич на встрече с челябинскими блогерами. По его словам, администрация Копейска ведет переговоры с IKEA о выделении участка в 35 гектаров под строительство совместного торгового комплекса. Господин Юревич добавил, что переговоры в настоящий момент не завершены, но участок, о котором идет речь, чересчур большой: «Даже комплекс «Родник» занимает площадь всего в 10 гектаров, – заявил он. – Вообще в Америке IKEA запрещена, поскольку вредна для бизнеса. Она создает локальную монополию на мебель, разоряет конкурентов, а затем вздувает цены. А потом все их рекламные кампании строятся на паре табуреток, которые продаются ниже себестоимости, тогда как остальные товары очень дороги и их качество оставляет желать лучшего». Губернатор также подчеркнул, что в Челябинске – несколько десятков только крупных мебельных компаний, которые пострадают от прихода на рынок IKEA.

История IКЕА началась в 1943 году в шведской деревне Агуннарюд. В настоящее время IКЕА превратилась в крупнейшую корпорацию розничной торговли, представленную в 44 странах мира. Ежегодный объем продаж составляет более 21,1 миллиарда евро. Объем продаж за 2009 финансовый год возрос на 1,4% и составил 21,5 миллиарда евро. Группа компаний IКЕА принадлежит фонду Stichting INGKA Foundation. Холдинг INGKA Holding B.V. является учредителем всех подразделений, принадлежащий ГК IКЕА. Обе организации находятся в Голландии.
В России первый магазин IКЕА открылся в 2000 году. Типовой проект IКЕА предполагает магазин и семейный торговый центр МЕГА. Их общая площадь составляет более 130 тысяч кв. м. Ассортиментный ряд магазина представлен широким выбором мебели, предметов интерьера и других товаров для дома.

В администрации Копейска добавили, что пока переговоры со шведской компанией приостановились. «На территории округа планируется реализовать несколько крупных инвестиционных проектов, – рассказывает председатель комитета социально – экономического развития и инвестиционной политики администрации Копейска Николай Матвеев. – Однако в связи с началом кризиса в 2008 году все начинания зависли, в том числе и намерения по строительству комплекса IКЕА. Инвесторы ждут 2012 года, ждут, когда на рынке начнется экономический подъем».

Совладелец холдинга «Найфл» Владимир Найденов считает, что потребители не почувствуют минусов в связи с приходом в регион шведского оператора. «В любом случае, когда увеличивается предложение, более выбор становится больше, – комментирует он. – С другой стороны, в настоящее время на Южном Урале активно функционирует как производство мебели, так и сбыт. Конкуренция высокая. Несмотря на то, что строительство жилья идет сейчас плохо, что влияет и на мебельный спрос, все мебельные центры забиты арендаторами. Невзирая на кризис, предложение сейчас превышает спрос».

Соглашается с ним директор консалтинговой фирмы «Гуляева&Партнеры» Марина Гуляева. «Недавно у меня была встреча с представителями мебельной отрасли, которые отметили, что рынок на Южном Урале переполнен, – отмечает она. – В прошлогоднем рейтинге журнала «Секрет фирмы» наша область вошла в тройку мебельных регионов страны. Из-за этого наценка на продукцию низкая, объемы продаж тоже небольшие».

Несмотря на конкуренцию, по словам Владимира Найденова, IКЕА все же очень серьезный конкурент, который ударит в первую очередь по мелкому производителю и частично – по среднему, будет значительно сдерживать их развитие. Впоследствии это отразится и на сбыте. «Так называемый гаражный производитель, скорее всего, не выживет, – добавляет госпожа Гуляева. – Остальные будут пересматривать свой ассортимент. Год назад возможные последствия от прихода IКЕА уже обсуждались арендаторами ТЦ "Маяк"».

На крупных производителях мебели и представителях продукции в высоком ценовом сегменте, по мнению господина Найденова, строительство комплекса IКЕА не отразится. «Остальным придется перестраиваться, – продолжает он. – Конечно, все уйти в премиум-сегмент не смогут, поэтому трудности, возможно, возникнут». Собеседник сайта вспомнил, что в момент открытия IКЕА в Екатеринбурге у местных участников рынка тоже возникали опасения, и рынок действительно изменился. «Произошло перераспределение, но рынок не умер, – добавляет он. – Здесь стоит учитывать и потребности российского потребителя, который к выбору мебели относится особенно трепетно». Между тем мебель в IКЕА представляет экономсегмент и не всегда соответствует этим требованиям.

Марина Гуляева приводит еще один интересный факт, связанный с приходом IКЕА в Екатеринбург. «В тот момент многие мелкие производители думали, что им придется закрыть бизнес, – поясняет она. – Однако те производства, которые были сконцентрированы в районе торгового комплекса, наоборот, почувствовали увеличение объемов продаж. Такой оператор, несомненно, концентрирует вокруг себя покупательскую активность».

В целом же господин Найденов разделяет тревогу губернатора. «Поэтому можно поступить так, как делают в других регионах страны, – предлагает он. – Установить квоту для компании по приобретению мебели у местных производителей. Это позволит гармонизировать отношения: с одной стороны, оживить рынок, с другой – иметь возможность его регулировать, чтобы он не был «зачищен» одной компанией, которая затем может завышать цены».

Что касается интерьерного рынка, то, по мнению Марины Гуляевой, от прихода IКЕА он только выиграет. «В настоящее время производителей продукции, аксессуаров для интерьера в области практически нет, – говорит она.– На рынке представлены лишь китайские товары и продукция отечественных производителей из других регионов».

Что касается запрета IКЕА в США, то, по мнению экспертов, возможно, некоторое ограничение деятельности компании и введено в определенных штатах, где очень развито собственное производство мебели. Но в настоящее время 38 магазинов шведского оператора функционируют в 20 штатах Америки.

Ostin

September 11th, 2010, 11:12 AM

http://s003.radikal.ru/i201/1009/ac/120e8d441127.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s08.radikal.ru/i181/1009/03/33c238570bfe.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i074.radikal.ru/1009/a8/c1bd526a6a1e.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s48.radikal.ru/i120/1009/97/b15b69fea200.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s50.radikal.ru/i129/1009/8b/3de54c001d49.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s51.radikal.ru/i134/1009/c0/b53d4d26cc77.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s001.radikal.ru/i195/1009/39/31e6c128ff04.jpg (http://www.radikal.ru)

kanaduchi

September 11th, 2010, 02:02 PM

Мда... Набережная ацке выглядит. Могли бы хотя бы гранитом сделать, как в центре. И ровно, а не какими-то кривыми разновысотными волнами...

Gort

September 11th, 2010, 02:12 PM

Мда... Набережная ацке выглядит. Могли бы хотя бы гранитом сделать, как в центре. И ровно, а не какими-то кривыми разновысотными волнами...

а смысл делать с 1ой стороны только? на эти блоки в последующем гранит и ляжет, когда противоположную сторону доведут до ума.

Woffka

September 11th, 2010, 02:15 PM

А Ашана там не будет случайно?:)

kanaduchi

September 11th, 2010, 03:27 PM

на эти блоки в последующем гранит и ляжет, когда противоположную сторону доведут до ума.
Гранита тут не будет. Тут изначально планировался камень в габионе. Но что так позорно выйдет, я не ожидал. Думал, будет выглядеть лучше, но вот этот бортик бетонный всё испоганил. Да и сам камень какой смысл был по горизонту равнять? Чтобы ближе к мосту он был выше человека в 2 раза?

А Ашана там не будет случайно?
Вероятность низкая, но Ашан любит оранжевый цвет ;)

Woffka

September 11th, 2010, 03:53 PM

Вероятность низкая, но Ашан любит оранжевый цвет ;)

Вот глядя на этот цвет я и предположил :)

SSD Darth Vader

September 11th, 2010, 05:10 PM

территория около родника выглядит просто Класс! да набережная отделанная камнем/а не банально гранитом-то-же впечатлила!

Ostin

September 11th, 2010, 05:32 PM

НА 4 ФОТОГРАФИИ вдоль тротуаров какие-то конструкции сооружают. Опалубка, бетонируют. Интересно, что это такое? Сейчас подумал, что фонтанчики.

Похоже на Ашан http://www.krasnogorsk.ru/uploads/posts/2009-03/1238405617_ashan.jpg

NikeKedz

September 11th, 2010, 06:42 PM

Помоему территория выполнена вполне прилично. Минимум асфальта, больше плитки и газона. Да и набережная неплохая. "Горкам" такое и не снилось)))

kanaduchi

September 11th, 2010, 06:46 PM

По поводу набережной у Родника. Чтобы лучше поняли мои мысли. Я вижу вариант камня в сетке вот с небольшим скосом для ровного уровня борта на тротуаре. Скос, кстати, можно сделать с помощью изъятия грунта снизу, чтобы сверху блоки шли ровно.

http://s55.radikal.ru/i149/1009/f5/876b34e195d2t.jpg (http://s55.radikal.ru/i149/1009/f5/876b34e195d2.png)

http://s40.radikal.ru/i090/1009/73/cdf03acbef86t.jpg (http://s40.radikal.ru/i090/1009/73/cdf03acbef86.png)

ИМХО, смотреться будет намного лучше, чем то, что есть сейчас.

RedCoppa

September 12th, 2010, 10:17 AM

Юревич: IKEA может появиться в Копейске, но она вредна для бизнеса

... (http://chelyabinsk.ru/newsline/317714.html#js-comment)

В Челябинске вновь заговорили о строительстве торгового центра IKEA.

IKEA приостанавливает развитие в России

http://www.commercialrealty.ru/images/n/116453_t.jpg

Дата: 26.08.2010

Руководство холдинга IKEA сдержало свои угрозы и приостанавливает развитие компании в нашей стране. В частности, строительство торгового комплекса «Мега» под Воронежем, который планировалось открыть к концу этого года, начнется не ранее 2011 года.

В качестве причины заморозки проектов руководство компании называет сложность и непредсказуемость административных процедур во многих регионах России. Например, в Самаре затянулось ожидание комплекта документов для открытия ТЦ ИКЕА и МЕГА.

Также участники рынка предполагают, что повлиял на решение руководства компании и недавний коррупционный скандал. В начале этого года выяснилось, что при подключении ТРЦ «Мега» в Петербурге к электросетям были использованы коррупционные схемы. В результате этого были уволены директор по недвижимости IKEA в России Стефан Гросс и директор IKEA в Центральной и Восточной Европе Пер Кауфман.

Группа IKEA владеет более 300 магазинами в 37 странах мира. В России компания управляет 13 торговыми комплексами IKEA и 14 «Мега». Последний торговый центр в России компания открыла в 2008 году.

http://www.commercialrealty.ru/new.php?id=116453

Phantom of communism

September 14th, 2010, 05:45 PM

А Ашана там не будет случайно?:)
Может Оби?

SSD Darth Vader

September 17th, 2010, 05:43 PM

Мегаполис-Урал
http://s44.radikal.ru/i104/1009/76/ed52c4cf717ct.jpg (http://radikal.ru/F/s44.radikal.ru/i104/1009/76/ed52c4cf717c.jpg.html)
http://i078.radikal.ru/1009/a8/6a58b4460001t.jpg (http://radikal.ru/F/i078.radikal.ru/1009/a8/6a58b4460001.jpg.html)
http://s52.radikal.ru/i135/1009/ed/59cfe15383b2t.jpg (http://radikal.ru/F/s52.radikal.ru/i135/1009/ed/59cfe15383b2.jpg.html)
http://s41.radikal.ru/i091/1009/96/e2544d34205at.jpg (http://radikal.ru/F/s41.radikal.ru/i091/1009/96/e2544d34205a.jpg.html)
http://s61.radikal.ru/i171/1009/26/49be52832660t.jpg (http://radikal.ru/F/s61.radikal.ru/i171/1009/26/49be52832660.jpg.html)
http://s41.radikal.ru/i091/1009/65/4a21ddc2c579t.jpg (http://radikal.ru/F/s41.radikal.ru/i091/1009/65/4a21ddc2c579.jpg.html)

kanaduchi

September 17th, 2010, 05:58 PM

Наши Челябинские бизнесмены так Имакса что-ли боятся, что продолжают лепить в огромном количестве залы на 400 человек с малюсеньким экраном?
ТРУСЫ!!!:bash:

p.s. Внешний облик киномакса желает желать лучшего... Опять экономия на стекле, зачем-то наклонный фасад здания. Единственно, что мне нравится, так это угольные выступы вдоль боковой стены...

Gort

September 17th, 2010, 06:15 PM

kanaduchi

September 17th, 2010, 06:23 PM

а он будет иметь успех, Вы думаете? не каждый пойдет в кино за 500р. за 1го человека.
В Уфе цены от 250 рублей. В Москве я был за 210 рублей в Nescafe Imax.
Если выбрать правильную ценовую политику, не жмотится по поводу собственных карманов, то такой зал окупится сравнительно быстро (от 5 лет). Стоимость от 200р и народ будет валом валить именно в него.
Причём сейчас почти все фильмы выходят в IMAX формате.

Gort

September 17th, 2010, 07:10 PM

В Уфе цены от 250 рублей. В Москве я был за 210 рублей в Nescafe Imax.
Если выбрать правильную ценовую политику, не жмотится по поводу собственных карманов, то такой зал окупится сравнительно быстро (от 5 лет). Стоимость от 200р и народ будет валом валить именно в него.
Причём сейчас почти все фильмы выходят в IMAX формате.

чет я не застал времени такого, 210 рублей. щас цены глянул специально ,650 рублей билет.

http://www.nescafe-imaxcinema.ru/discounts/

ice9

October 17th, 2010, 07:14 PM

Родник на сегодня. Строители работают и по выходным и ночью (видна сварка), но визуально кажется, что работа идет очень медленно - темпы внешней отделки удручают.

http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/OOggpTTqXx.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603874.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/bkWIOnpUr5.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603885.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/2de24DSYT5.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603898.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/76XbNE9SU9.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603901.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/JKyhKeog8M.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603913.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/W7pV1dt6Im.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603919.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/tnGB0QAVdr.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603921.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/Hr6SpNUj1K.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603925.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/LNOtUR11Bk.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603930.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/6t1Mn23K7C.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603935.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/4Uz0VuEPQB.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603940.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/axRn8jUBS3.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603944.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/SmCrRuJqzx.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603951.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/gKT5kL4GU3.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603959.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/SR1pTmWN2z.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603962.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/Wvj4SwMLy4.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603967.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/lPbvkVvTZ0.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603973.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/IcX3pTXoEx.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603977.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/ggDa47M65V.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603978.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/WYWfRNRm3X.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603982.html) ">

http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/EmT56ykZLQ.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603922.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/QBRcUi41x8.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603929.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/daPPQVdhZB.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603934.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/PuJWTnpDSK.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603936.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/RhgN46VTsn.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603941.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/G7ULIage3h.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603945.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/ssMNtGGQMG.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603952.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/3TEW77Dqp5.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603960.html) http://ipicture.ru/uploads/101017/thumbs/wX26HlBLI4.jpg (http://ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1603966.html)

kanaduchi

October 17th, 2010, 07:42 PM

но визуально кажется, что работа идет очень медленно - темпы внешней отделки удручают.
Это, наверное, только снаружи вяло. В целом, постоянно что-то с задней стороны заливают с помощью бетононасоса, спереди здания практически готова внутренняя отделка автостоянки(?) - уже видны оформленные стены и колонны (хорошо видна зелёная краска на 5 фотографии)...

Ostin

November 19th, 2010, 05:14 PM

В торгово-развлекательном комплексе «Родник» уже ведет отделочные работы первый якорный арендатор. Гипермаркет товаров для ремонта Castorama занял в комплексе 13 тысяч квадратных метров. В декабре 2010 года решится вопрос о втором якорном арендаторе «Родника». В настоящее время руководство комплекса выбирает его из четырех претендентов. Среди них гипермаркеты «Ашан», «Карусель», «О`Кей» и Real, подразделение группы компаний METRO Group. Второй «якорь» займет в ТРК 10 тысяч квадратных метров. В комплексе добавляют, что основной пул арендаторов уже сформирован и он удивит горожан и другими, новыми для Челябинска, брендами. Эксперты Chel.ru полагают, что место в «Роднике» займет, скорее всего, один из международных операторов.

Компания «Ашан» основана в 1961 году. Первый магазин площадью 600 метров был открыт во Франции. В 1981 году компания выходит на международный рынок. В 2002 году первые магазины сети появились в России. На 30 октября 2009 года «Ашан» насчитывал 495 гипермаркетов и 743 супермаркетов по всему миру. Торговля осуществляется под марками «Ашан» (гипермаркеты), Leroy Merlin (магазины стройматериалов и товаров для дома), St. Maclou (товары для дома), Decathlon (спорттовары), Norauto (автоаксессуары), Kiabi (одежда), Atac, Elea и Simply Market (супермаркеты). В России работает 77 магазинов «Ашан».
OOO «Реал-Гипермаркет» – российское подразделение немецкой сети гипермаркетов «real,-», одного из ведущих подразделений группы компаний METRO Group. Сеть гипермаркетов «real,-» была образована в 1992 году в Германии в результате слияния нескольких крупных ритейлеров. Сегодня сеть представлена в Европе более чем 430-ю гипермаркетами, 348 из которых находятся в Германии, остальные расположены в Польше, Румынии, Турции и России. В России сеть «real,-» представлена 15-ю гипермаркетами.

История торгово-развлекательного комплекса «Родник» развивалась бурно еще с земельных аукционов. До ввода ТРК в эксплуатацию осталось еще не менее полугода ( второй квартал 2011 года), а «Родник» уже успел обрасти множеством мифов, скандалов, мнений и предположений. Напомним, ОАО «Макфа» в 2005 году приобрело 10 гектаров земли в Центральном районе на пересечении улиц Труда и Чайковского. Конечная цена лота, проданного на торгах, составила 28 миллионов рублей. В начале 2007 года стали известны конкретные планы «Макфы» по строительству на этих землях ТРК «Родник». Тогда инвесторы заявляли, что комплекс площадью в 140 тысяч квадратных метров будет введен в эксплуатацию в конце третьего квартала 2008 года. Предполагаемый объем инвестиций в проект, озвученный на тот момент, – около одного миллиарда рублей.

Еще тогда предложения выступить в качестве якорных арендаторов были сделаны международным операторам «Ашану» (Франция) и «МедиаМаркету» (Германия). Позже говорилось о том, что шансы на контракт с «Родником» помимо «Ашана» есть у компаний «О`Кей», Carrefour и «Вестер». Первым же якорным арендатором в «Роднике», с которым было подписано официальное соглашение, стала федеральная сеть мультиплексов «Киномакс». Там оператор планировал открыть развлекательный комплекс, включающий в себя многозальный мультиплекс, боулинг и игровую зону, а также несколько собственных ресторанных концепций.

В этом году решился вопрос и с другими операторами. В настоящее время в комплексе уже ведет отделочные работы компания Castorama. Она займет в «Роднике» 13 тысяч квадратных метров. Отметим, что Castorama – это гипермаркеты товаров для дома и ремонта. Оператор входит в состав британской группы Kingfisher – первой в Европе и третьей в мире сети гипермаркетов формата DIY. Первый магазин сети был открыт еще в 1969 году во Франции. В 1988 году компания начала международную экспансию. Наконец, в 2004 году открылся первый магазин в России.

А вот вопрос о продуктовом гипермаркете в «Роднике» еще не решен. «В течение восьми месяцев мы проводим тендер на второго якорного арендатора, – рассказал корреспонденту Chel.ru генеральный директор ООО «Родник» Владислав Редькин. – В настоящее время в нем участвует четыре компании. Это «Ашан», «Карусель», «О`Кей» и Real – подразделение группы компаний METRO Group. Пока мы не отдаем предпочтений кому-то из них. Наш выбор будет зависеть от двух критериев, таких как известность бренда и коммерческий потенциал ретейлера».

Группа компаний «О’КЕЙ» основана в 2001 году в Санкт-Петербурге. В 2005 году компания начала региональную экспансию: открыт гипермаркет в Ростове-на-Дону. В 2006 году открыт первый супермаркет «О’КЕЙ - Экспресс» в Санкт-Петербурге. В 2008 году открыты магазины в Центральном, Приволжском и Сибирском федеральных округах. В 2009 году открыт первый гипермаркет появился в Москве. Сейчас группа компаний насчитывает 53 торговых комплекса. Компания представлена в форматах гипермаркета и супермаркета «О’КЕЙ – Экспресс». Ассортимент товаров включает до 64 тыс. наименований: продукты питания, собственную кулинарию и выпечку, одежду, обувь, спортивные товары, товары для дома, бытовую технику, игрушки, детские товары.
«Карусель» – одна из крупнейших сетей гипермаркетов в России. Первый гипермаркет открылся в 2005 году в Санкт-Петербурге. В июне 2008 г. была завершена сделка по приобретению сети крупнейшей в России розничной компанией по объемам продаж Х5 Retail Group N.V. Это магазины с широким ассортиментом продовольственных и непродовольственных товаров. Торговая площадь гипермаркетов от 4 00 до 10 000 кв.м., а ассортимент - от 30 000 до 50 000 наименований. В настоящее время в разных регионах России действует 65 гипермаркетов «Карусель».

По словам собеседника сайта, с выбором в «Роднике» определятся не позднее 20 декабря 2010 года. «В настоящее время таких крупных игроков привлекает в «Роднике» сформированный пул сильных арендаторов, – добавил господин Редькин. – Например, у нас разместится испанская сеть Zara». Какие еще игроки появятся в ТРК, Владислав Редькин умолчал, отметив, что горожане узнают об этом по крупным рекламным компаниям, которые будут проводить все ведущие операторы.

Получить комментарии от якорных претендентов не удалось. И международные компании, имеющие виды на размещение в «Роднике», и федералы не торопятся раскрывать информацию до подписания официальных договоров. «Мы не предоставляем сведения об участии компании X5 Retail Group в тендерах, – объяснила менеджер по связям с общественностью филиала «Уральский» X5 Retail Group N.V. Наталья Алабушева. – В настоящее время в Челябинской области под управлением компании находятся торговые сети «Пятерочка» и «Перекресток», и в наши планы входит их дальнейшее развитие в регионе».

Эксперты считают, что у всех названных компаний есть свои плюсы и минусы. «Принципиально могу разделить этих четырех претендентов на две группы – федеральные («Карусель» и «О`Кей) и глобальные (Real и «Ашан»), – поясняет исполнительный директор компании «Инвест Бизнес Консалтинг» Евгений Коротков. – Соответственно есть определенные, пусть и не всегда очевидные, различия этих групп в технологии организации торгового пространства: количестве касс, размещении групп товаров в торговом зале, ассортименте, логистике, а значит и ценообразовании. Глобальные бренды притягивают большее количество людей в ТРК. В свою очередь «соседствующие» торговые комплексы неминуемо теряют часть посетителей, ввиду естественной конкуренции, невозможности предоставить сходные и более низкие цены на некоторые группы товаров, невозможности выложить на полки максимальный ассортимент».

Так, приход «Ашана» в город-миллионник, по мнению господина Короткова, является знаковым. «В этой компании прекрасно понимают, что на сегодняшний момент для освоения Челябинска «Родник» является приоритетным вариантом для размещения, – добавляет он. – Real представляет группу Metro, которая уже представлена в Копейске, но Реал позже вошел в Россию, чем «Ашан» и чуть менее узнаваем. Правда, тут появляется вопрос, почему Real предпочел Челябинск Екатеринбургу, Тюмени, Уфе, Перми? Очень похоже, что он пока просто «щупает» рынок. В случае с «Ашаном» не очень ясно: если контракт подписан, то почему вторым якорем в «Роднике» выступает Castorama, а не Leroy Merlin. Возможно, это политика УК «Родник», которая предусматривает оценку рисков и разделение входящих финансовых потоков. Возможно также причина в том, что финальная редакция основного договора не утверждена по какой-то весомой причине».

Что касается российских сетей, то, по мнению господина Короткова, у них есть плюсы в логистике – наличие ресурсов (распределительные и логистические центры) в регионе, стране, более детальное знание и понимание специфики работы в России. Например, гипермаркет «Карусель» (группа X5) активно проявляет себя в Екатеринбурге, а ближайший «О`Кей» представлен только в Уфе. «Поэтому внутри конкуренции этих сетей лучше себя будет чувствовать Х5, так как у него есть ресурсы в соседнем Екатеринбурге», – добавляет он. – Также российским сетям дешевле и проще запустить новый гипермаркет, они нетребовательны к архитектурно-планировочным решениям в той степени, в которой этим «болеют» глобальные сети».

Эксперт не делает точных прогнозов, но считает, что скорее всего менеджментом «Родника» будет принято решение о подписании предварительного и основного договора аренды с одним из международных операторов. «В целом же для рынка торговой недвижимости города «Родник» – явление скорее положительное, чем отрицательное, – подводит итог Евгений Коротков. – Появляется крупный объект, собравший внушительный объем торговых операторов, в том числе и не представленных пока в Челябинске. Для других ТРК в этом тоже есть плюсы: приходят новые игроки, которые могут свободно встать и в другие действующие ТРК, сменить какую-то часть арендаторов, занять пустующие, либо неэффективно используемые площади. Есть и минусы. Они заключаются в естественном перераспределении покупательских предпочтений, часть челябинцев неизбежно предпочтет «Родник» остальным ТРК».

http://chel.ru/news/339020.html

alley cat

December 7th, 2010, 11:20 AM

В Челябинске откроется первый гипермаркет эконом-класса

http://i.uralweb.ru/news/images/367/000/367964.jpg

Компания X5 Retail Group откроет в Челябинске первый на Урале гипермаркет нового формата – магазин эконом-класса "Пятерочка Макси", сообщили в пресс-службе губернатора Челябинской области.

Гипермаркет официально начнет работу 9 декабря. По словам директора филиала "Уральский" ЗАО "Торговый дом "Перекресток" Алексея Ваганова, гипермаркет предлагает самые современные технологии оптово-розничной торговли. Благодаря разумной ценовой политике магазин предложит широкий ассортимент товаров не только рядовым покупателям, но и частным предпринимателям.

Стоит отметить, что "Пятерочка Макси" станет первым гипермаркетом эконом-класса на Урале.

http://www.uralweb.ru/news/n367964.html

kanaduchi

December 10th, 2010, 10:13 AM

http://s004.radikal.ru/i205/1012/b7/2508d3d626fat.jpg (http://radikal.ru/F/s004.radikal.ru/i205/1012/b7/2508d3d626fa.jpg.html)

http://s016.radikal.ru/i337/1012/cf/6d7e4c4dc2f5t.jpg (http://radikal.ru/F/s016.radikal.ru/i337/1012/cf/6d7e4c4dc2f5.jpg.html)

Королевство кривых зеркал...
http://s013.radikal.ru/i324/1012/fc/29017507158ft.jpg (http://radikal.ru/F/s013.radikal.ru/i324/1012/fc/29017507158f.jpg.html)

http://s42.radikal.ru/i095/1012/11/67cf21f205d2t.jpg (http://radikal.ru/F/s42.radikal.ru/i095/1012/11/67cf21f205d2.jpg.html)

chuk30

December 26th, 2010, 07:55 PM

http://s49.radikal.ru/i126/1012/34/0d3c05b267af.jpg
http://s54.radikal.ru/i145/1012/42/89c82ee7abd0.jpg
http://s59.radikal.ru/i164/1012/cd/5ffb24c75b37.jpg

fancska

January 13th, 2011, 12:21 PM

Родник 11.01.2011
http://s44.radikal.ru/i104/1101/d2/6202c0d77b16.jpg

http://i008.radikal.ru/1101/19/54a3079ae931.jpg

http://s001.radikal.ru/i196/1101/4d/2ec2ea33144b.jpg

http://s004.radikal.ru/i205/1101/91/a1f33e3fa188.jpg

http://s002.radikal.ru/i197/1101/22/d3f791f0bd34.jpg

http://s52.radikal.ru/i136/1101/9b/e7d5fb9cd400.jpg
Неспешное строительство Гагарин Парка
http://s46.radikal.ru/i112/1101/d4/1be901c5b914.jpg

Uralec

January 13th, 2011, 07:12 PM

ГагаринПарк ... очень страшный.:ohno: Сарай-ангар.
Тут всего тысяч 1000-1500 на внешний вид, можно очень красиво исправить.
А так, вот этот угол: Центральный Стадион-Гагаринпарк-Магнит-автосервис-линия из 10ти магазинов-Уральская Молния - всё это ОЧЕНЬ СТРАШНО ВЫГЛЯДИТ! :bash:. И ведь это в самом центре города..ужас на...

Uralec

January 13th, 2011, 07:32 PM

Киномакс-ТК Урал - зеркальное остекление, ну совсем никак получилось. Вместо ТК Урал видно видишь отражение соседней не очень симпатичной 16тиэтажки.
На ТК Западном Луче, наоборот сэкономили на остекление и теперь все радиаторы, шкафы сзади, да и другую стремоту-бардак очень видно. Я так туда и не заходил, даже и не тянет :ohno:.
ТК Родник радует. Если забыть о всех прошлых минусах ..как всё начиналось , то вполне, всё симпатично. Перед комплексом скамейки, пешеходные дорожки, деревья, кустики. А не как у нас любят - парковка перед ТК - наше всё. Даже пешеходную часть на мосту к Бр. Кашириных расширили до 4 метров, чтоб пешеходам удобно было! Отличн!

RAV74

January 18th, 2011, 08:49 AM

киномакс - убожище получилось, архитектуры 0, привлекательности 0. скучное ниочемное стекло. пусть весь фасад превратят в сплошной баннер, как по ул.Красной - будет хоть польза от фасада и его убогость скроет.

CaIIIka

January 18th, 2011, 01:49 PM

Курс Дела № 106, Декабрь 2010
Disco: продолжаем танцевать
На фоне почти стухшего за последние два года рынка коммерческой недвижимости знаковым открытием в Челябинске обещает стать торговый комплекс постоянных распродаж Disco. Средства в возведение трехэтажного здания с цоколем вложила инвестиционная компания «Истар», а откроется аутлет в феврале 2011 г. на ул. Артиллерийской, 100. При арендной площади 3,6 тыс. м2 аутлет рассчитан примерно на 30 небольших магазинов. Примечательно, что за рубежом аутлет-центры, а также целые аутлет-деревни почти всегда располагают на выезде из города. Это позволяет не загружать городскую дорожную сеть автомобилями шопоголиков. В Челябинске же предпочли для строительства аутлета место в черте города, причем практически по соседству с одним из крупнейших городских ТРКhttp://www.kursdela.biz/upload/medialibrary/44c/44cff6aca7ffb2ce459bd08234c4fbe0.jpg
http://www.kursdela.biz/articles/article.php?ID=528

:ohno:чет хз по этому адресу там 5 этажей и->> Технологический колледж сервиса, ЮУрГУ, Южно-Уральский государственный университет <<-

Gort

January 18th, 2011, 02:33 PM

^^адрес не 100, а 100в.

alley cat

February 14th, 2011, 12:27 PM

Мэрия Челябинска выступила против строительства торгового центра на улице Чайковского

Администрация Челябинска намерена отменить разрешение на строительство торгово-досугового комплекса с подземной автостоянкой во дворе дома по улице Чайковского, 183. Эта информация была озвучена на сегодняшнем аппаратном совещании у главы администрации.

"Дело в том, что при организации строительных работ застройщиком ИП Головановым были допущены нарушения - строители вышли за границы предоставленного земельного участка и незаконно захватили прилегающую территорию. В результате проезд транспорта во двор был ограничен, перекрыта часть детской игровой площадки, жителям двора неудобно было попадать на остановку общественного транспорта. Жители провели общее собрание, где высказали недовольство уплотнительной застройкой", - сообщили Накануне.RU в пресс-службе администрации Челябинска.

Сегодня глава администрации Сергей Давыдов поручил своему заместителю по градостроительству проконтролировать, что все работы во дворе прекращены, и попросил еще раз проверить документы, которые выдавались на разрешение строительства. "За незаконный захват территории с застройщиком уже разбираются, составлены акты, но жильцов не это волнует. Люди, в принципе, против строительства во дворе любого комплекса. Там в округе достаточно магазинов, а вот место для парковки автомобилей требуется. Завтра поедем в этот двор и на месте посмотрим, что можно сделать", - отметил Давыдов и добавил, что совместно с главами районов будет проведена ревизия построенного индивидуального жилья.

http://www.nakanune.ru/news/2011/2/14/22221948

Yashka

February 14th, 2011, 06:04 PM

когда родник собираются сдавать?

fancska

February 15th, 2011, 07:13 AM

^^Кто его знает, наверное во второй половине года

Gort

February 15th, 2011, 10:24 AM

^^с такой отделкой и внешним видом "родник" выглядит даже ущербней тк "западный луч"

alekseevps

February 18th, 2011, 06:00 AM

Вчера на "Родничке" включали подсветку. Очень интересно. Что то вроде медиа панелей установлено, эфект стекающей воды:banana:

fancska

February 18th, 2011, 07:40 AM

Родник
http://s016.radikal.ru/i334/1102/ad/b2b0bfa1402d.jpg

http://s010.radikal.ru/i314/1102/a9/a2e3d5e66a39.jpg

http://i038.radikal.ru/1102/32/15d5368fa6d1.jpg

http://i057.radikal.ru/1102/99/d1b4852febbd.jpg

http://s007.radikal.ru/i301/1102/11/42b142e4b505.jpg

mauserr

February 19th, 2011, 01:18 PM

http://s016.radikal.ru/i335/1102/10/0334ebb7c175.jpg

http://s007.radikal.ru/i302/1102/22/d969c66a87e2.jpg

http://s011.radikal.ru/i318/1102/d9/df0f0d52e3b8.jpg

NikeKedz

February 28th, 2011, 03:04 PM

TK "Disco"
http://i036.radikal.ru/1102/12/92be6ad60ef7.jpg

http://s003.radikal.ru/i202/1102/6c/c103fd1e55ce.jpg

http://s46.radikal.ru/i111/1102/cf/38d3170e37f5.jpg

http://s59.radikal.ru/i164/1102/cd/5e7cc3724574.jpg

http://community.livejournal.com/chelchel_ru/459441.html

fancska

February 28th, 2011, 04:01 PM

Труда-Свердловский
http://i032.radikal.ru/1102/c3/90ea9c355f48.jpg

Xtkz,bytw

February 28th, 2011, 05:35 PM

Подсветка ТРК Родник
fpIEQB1zbg4

Uralec

March 1st, 2011, 05:54 PM

Очень красиво, я про подсветку Родника. Класс! :cheers:
Ещё бы в ролик музыки добавить...

kanaduchi

March 1st, 2011, 06:26 PM

Неожиданно! Подсветка очень понравилась!

mauserr

March 1st, 2011, 07:05 PM

оригинальненько

Uralec

March 10th, 2011, 07:52 PM

7 марта сего года был в "Фокусе"
На третьем этаже в полумраке пылятся столики ресторанов, игровые автоматы. Третий развлекательный этаж полностью закрыт.
Видимо из-за этого

18 февраля 2011
«Фокус» выставил «Глобус»
Торгово-развлекательный центр «Фокус» вновь может сменить оператора развлекательного комплекса. В настоящий момент на третьем этаже центра располагается КРК «Глобус». Однако последний уже прекратил свою работу. Кроме того, сегодня, 18 февраля, стало известно, что на днях служба судебных приставов Челябинской области получила исполнительный документ, суть которого заключается в выселении пяти арендаторов с площадей «Фокуса». Между тем руководство ТРК говорит о том, что замена «Глобусу» уже найдена. Название нового оператора не разглашается. Сообщается лишь о том, что им может стать крупная федеральная компания. Участники рынка считают ТРК привлекательным, полагая, что площади не будут долго пустовать. Некоторые высказывают предположение, что владелец «Фокуса» Владимир Ланде сам займется развитием развлекательной части комплекса. Еще одна версия – место «Глобуса» может занять «Мегаполис».

Зато на четвертом очень многолюдно! Открыт новый мебельный магазин. Называется K&M

Вы сможете найти у нас любую мебель. Для гостинной или кабинета, для спальни или детской, для кухни или ванной комнаты, для прихожей или для сада. Широкий ассортимент позволит подобрать мебель по вкусу и с учетом ваших финансовых возможностей. А если вы испытываете затруднения при выборе, наши консультанты с удовольствием помогут! Вы можете заказать выезд замерщика на дом и получить БЕСПЛАТНЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ вашего интерьера.
http://www.km-group.me/news/view/18

Было очень не обычно видеть "икеивскую" дорожку со стрелками по которой идешь вдоль различных интерьеров. В отличии от Икеи, здесь не видел ни одного человека который садился бы в кресло или валялся на выставленной кровати.:) Видимо народ ещё не понял, можно ли пробовать мебель на вкус прямо в магазине.
Вобще интерьеры показались скучноватыми, а цена на мебель очень разной, диваны от 7000 до 60 000. Не очень нужной по жизни мелочевки маловато, да и ценников на многих товарах не было. Видно было что некоторые интерьеры не до конца оформлены. Продавцов-консультантов было очень много и все очень суетились :nuts:.
Итог: сходить-посмотреть стоит :cheers: Формат выставки мебели интересный, похож на Икеа и на не дешевую "Миасс-Мебель" на Блюхера.

alekseevps

March 12th, 2011, 07:13 AM

Вчера по работе был в "Юнигюн"- турецкая строительная компания,которая строит родничок. Открытие намечено на 1 апреля:banana:
Незнаю наврядли успеют,тем более ни какой рекламной акции пока не запускали.

Enthroned

March 12th, 2011, 01:39 PM

Могуть открыть и с недоделками.
В Магнитогорске это обычное явление. часто новые ТЦ сдают недоделаными по фасаду и по внутрянке. Могут сдать только первый этаж, через пару месяцев второй и т.д. Бывает и годами здания с недоделаными фасадами стоят, хотя у хозяев деньги на отделку есть. Зачем ещё вкладываться, когда деньги приносит и у арендаторов есть спрос. Нормам соответствует, тепло, вода есть и ладно - вот такие у них суждения.

fancska

March 17th, 2011, 05:56 AM

Новый торговый комплекс в Челябинске

1 ноября 2011 г. в Челябинске планируется открытие ТК «Кольцо» – специализированного торгового центра окружного значения.

1 ноября 2011 г. в Челябинске планируется открытие ТК «Кольцо» – специализированного торгового центра окружного значения. Он представляет собой новое двухэтажное здание, соединенное теплым переходом с торгово-выставочным комплексом «На Мебельной». Общая площадь нового торгового комплекса составит 50,5 тысяч кв.м. После ввода в эксплуатацию ТК «Кольцо» войдет в число крупнейших торговых центров г. Челябинска.

Архитектурный проект и торговые интерьеры подготовлены английским бюро Stuff. Авторам проекта удалось выгодно обыграть отличную визуальную доступность здания.

Концепция и функциональное зонирование ТК выполнены на основе маркетинговых исследований и опросов потребителей и операторов розничной торговли, проведенных международной консалтинговой компанией ASTERA Oncor.

В торговом комплексе будет функционировать гипермаркет сети «Молния», магазин DIY, гипермаркет бытовой техники, фудкорт, детская игровая комната.

Актуально и то, что ТК «Кольцо» оснащен просторной парковкой – 1500 машиномест.
ТК «Кольцо» имеет хорошую транспортную доступность, он расположен в Советском районе на пересечении крупных транспортных магистралей: улиц Дарвина и Блюхера. Рядом находятся остановки и оживленное кольцо общественного транспорта. Прогнозируемая посещаемость – 18 000 человек в день.

Новый комплекс будет состоять из 4-х частей.
Первая часть – магазин строительно-отделочных материалов (DIY) и мебельная экспозиция в цокольном этаже.
Вторая — двухэтажная торговая галерея,
Третья часть – это якорный арендатор — продукты (гипермаркет «Молния»).
Четвертая часть — мебель – ТВК «На Мебельной».

Привлекательность ТК «Кольцо» складывается из ряда преимуществ:
1. Близость транспортных магистралей (улицы Блюхера и Уфимского тракта и улицы Дарвина и Троицкого тракта);
2. Близость новой жилой застройки;
3. Близость многочисленных маршрутов общественного транспорта;
4. Отсутствие сильных конкурентов;
5. Специализация действующего ТК «На Мебельной»;
6. Наличие лояльных покупателей в ТК «На Мебельной» в настоящий момент;
7. Наличие якорных арендаторов;
8. Большие площади, позволяющие комплексу функционировать в сегменте окружного масштаба;
9. Отсутствие ограничений, связанных с конструктивными особенностями здания.

http://news.mail.ru/economics/5509999/

klaus-80

March 17th, 2011, 04:22 PM

Новый торгово-развлекательный центр «Родник» располагается в центральной части Челябинска. Общая площадь центра составляет 135 тыс. кв. м., арендопригодная – 58 000 кв. м.

На 4 этажах центра будут представлены следующие якорные арендаторы: гипермаркет Auchan, Castorama, кинотеатр Киномакс, детский развлекательный центр Мегаполис, МВидео, Спортмастер, Детский Мир, New Yorker, Zara, а также еще около 120 магазинов торговой галереи, кафе и рестораны. Для удобства посетителей предусмотрена парковка на 2000 машиномест.

Девелопер проекта: УК «Родник». Архитектор - Oncuoglu Architecture and Planning. Разработка коммерческой концепции и эксклюзивная сдача в аренду - Компания МАГАЗИН МАГАЗИНОВ в ассоциации с CB Richard Ellis.

В настоящее время подписаны договоры на 95% площадей торгово-развлекательного центра «Родник».

Торжественное открытие комплекса запланировано на 1 сентября 2011 года.

http://www.arendator.ru/articles/1/art/45949/

alekseevps

March 23rd, 2011, 09:01 PM

И все-таки «Ашан»
http://contents.img.rugion.ru/_i/news/c/regions/74/business/2011/03/23_ashan.jpg
Гипермаркет международного оператора розничной торговли «Ашан» откроется в торгово-развлекательном комплексе «Родник» 1 сентября 2011 года. На территории комплекса магазин займет 10 тысяч квадратных метров. На этой неделе ООО «Родник» подписало контракт с «Ашаном». Кроме того, к 2014 году сеть намерена открыть еще один гипермаркет. Где он появится, пока неизвестно. Эксперты Chel.ru считают, что выход на рынок этого оператора серьезно отразится на деятельности конкурентов. Покупатели от этого выиграют, так как местным игрокам придется пересмотреть ценовую политику, чтобы оставаться конкурентоспособными. Между тем, сами представители продуктового ритейла могут потерять около 10 процентов выручки. Именно так происходило в момент открытия «Ашана» в соседнем Екатеринбурге. Что касается ТРК «Родник», его площади уже практически заполнены. Добавим, предварительное открытие комплекса состоится в июне этого года. Тогда двери челябинцам откроет гипермаркет товаров для ремонта Castorama.

Напомним, в конце 2010 года стало известно название первого якорного арендатора ТРК «Родник». В декабре в комплексе уже вела отделочные работы компания Castorama. Она заняла 13 тысяч квадратных метров. В то время руководство УК «Родник» решало вопрос о втором якорном арендаторе, выбирая его из четырех претендентов. Среди них были сети «Ашан», «Карусель», «О`Кей» и Real. Тогда генеральный директор ООО «Родник» Владислав Редькин заявил, что выбор будет зависеть от двух критериев. Это известность бренда и коммерческий потенциал ритейлера.

Сегодня господин Редькин в беседе с корреспондентом Chel.ru сообщил, что на днях с «Ашаном» был подписан контракт. «Мы считаем, что на сегодняшний день эта компания является мировым лидером в сфере розничной торговли, – пояснил он. – Поэтому выбор был сделан в их пользу. Думаю, что городу необходим подобный гипермаркет, с такой политикой низких цен и широким ассортиментным рядом. Благодаря его появлению существующие в Челябинске операторы будут вынуждены пересмотреть свою ценовую политику, в результате торговые наценки в магазинах города будут снижены».

По словам ведущего консультанта компании МАГАЗИН МАГАЗИНОВ в ассоциации с CB Richard Ellis (занимается разработка коммерческой концепции и эксклюзивной сдачей площадей в аренду ) Дианы Зазнобиной, решение в пользу «Ашана» было принято еще в марте 2009 года. Длительное время ушло на согласования. В результате контракт был подписан вчера, 22 марта 2011 года. «Формат «Ашан» в «Роднике» получился чуть меньше, чем стандартный гипермаркет, но значительно больше, чем «Ашан-Сити», – комментирует она. – Общая площадь оператора – более 13 000 квадратных метров. Площадь торгового зала составляет 8000 квадратных метров. В «Ашане» будет представлено около 20 000 тысяч наименований товаров». Ценовая политика в челябинском «Ашане» будет соответствовать всей политике сети – «Удар по ценам!».

Госпожа Зазнобина добавляет, что изначально собственник поставил задачу привлечь в «Родник» лидеров рынка в каждом сегменте. «И «Ашан» безусловно отвечает этому требованию, – говорит она. – Это международный бренд, лидер в своем сегменте. Многие горожане уже посещают «Ашан» в Екатеринбурге, поэтому лояльность покупателей довольно высокая».

Владислав Редькин добавил, что ТРК «Родник» откроется 1 сентября 2011 года. «В настоящее время у нас практически не осталось свободных площадей, – отметил он. – Арендаторы встают в очередь, и уже появился лист ожидания». Предварительное открытие комплекса состоится чуть раньше – в июне. Тогда здесь начнут работу Castorama, «М.Видео», «Спортмастер».

Также собеседник сообщил Chel.ru, что «Ашан» планирует открыть в Челябинске еще один гипермаркет в срок до 2014 года. «Нам было предложено заняться этим проектом, – отметил он. – Сейчас рассматриваются возможные варианты». Диана Зазнобина подтвердила, что такие планы руководство «Ашана» рассматривает.

По мнению экспертов Chel.ru, появление такого крупного оператора повлечет за собой перераспределение долей на рынке. «Действительно, «Ашан» интересный и востребованный проект, – считает независимый эксперт-консультант Алексей Шестаков. – Его открытие будет плюсом для покупателей, так как по некоторым товарным категориям в гипермаркетах сети представлены цены вне конкуренции. Для существующих игроков это событие несет большие проблемы. Это коснется всех, особенно близлежащих магазинов, например, «Молнии». Собеседник приводит пример, что в момент открытия «Ашана» в Екатеринбурге местные игроки недосчитались около 10 процентов своей выручки. «Появление сети в Челябинске позволит снизить уровень цен, который сейчас выше, чем в том же Екатеринбурге из-за отсутствия таких игроков», – отмечает Алексей Шестаков.

В целом соглашается с экспертом исполнительный директор компании «IBC Недвижимость» Евгений Коротков. «Ашан» – сильный бренд на территории РФ, – утверждает он. – Его появление в регионе окажет существенное влияние в первую очередь на локальных операторов, таких как «Молния», «Проспект», «Мельница», «Монетка». Федеральные же сети – «Магнит», Х5, появление «Ашана» затронет меньше, чем локальные. Причин тут масса. Во-первых, агрессивная экспансия в регионы дала свои плоды. Федеральные операторы получили широкие развитые региональные сети, которые в состоянии в целом выдержать появление любого нового оператора, даже сильного международного игрока. Далее – федеральные сети четко представляют товаропроводящую цепочку, отлично ориентированы в логистике, имеют собственные распределительные центры, все это позволяет им гибко и оперативно реагировать на изменение конкурентной среды».

Сами участники рынка также прогнозируют возможные изменения в сфере розничной торговли в связи с появлением «Ашана». «На рынке, безусловно, ужесточится конкуренция, – считает директор по маркетингу ТС «Молния» Юрий Блохин. – Поэтому все игроки будут предоставлять свои услуги более качественно: серьезно и внимательно относиться ко всем протекающим в компании бизнес-процессам и улучшать деятельность магазинов. Серьезную конкуренцию международная сеть составит компании «Седьмой Континент» (гипермакет «Наш») и торговой сети «Молния». Поэтому в «Молнии» решили подготовиться к открытию конкурента заранее. «Мы внимательно изучили «Ашан»: его ассортимент, ценовую политику, акции и уже сейчас активно работаем для усиления своих позиций в регионе, – говорит Юрий Блохин. – Еженедельно анализируя цены и ассортимент не только этого гипермаркета, но и других конкурентов, мы регулярно вносим корректировки в свою работу».

Появление второго «Ашана» в Челябинске, по мнению Алексея Шестакова, еще сильнее ударит по местным игрокам. «Некоторым будет сложно пережить это, ведь город у нас небольшой, а «Ашан» с двумя магазинами может охватить его целиком, – продолжает он. – Тем более, думаю, и второй магазин появится в пределах легкой транспортной доступности. В городе сейчас активно строятся новые развязки и магистрали». Между тем Евгений Коротков считает, что «места» на рынке для второго «Ашана» предостаточно. «Ведь мы – областной центр, – отмечает он. – К нам едет вся область, в том числе и с целью осуществить всевозможные покупки». Что касается возможного месторасположения, зная политику сети и ее цели, эксперт предполагает, что второй гипермаркет расположится на одной из основных транспортных артерий города, причем не в деловой части. «Скорее всего, это могут быть Троицкое, Уфимское или Копейское направление, – рассуждает он. – Вряд ли это будет Курганское направление, с трудом вижу «Ашан» на М5 в сторону Екатеринбурга, очень маловероятно что это будет Чурилово. Возможно, будут представлены к рассмотрению Новоградский проспект или в перспективе улица Героя Родионова».

Что касается самого ТРК, то, по мнению господина Короткова, «Роднику» уже очень скоро потребуется логичная и понятная инфраструктура. «В том числе четкая схема дорожной сети, (а также знаки, светофоры, въезды-выезды), как прилегающей к ТРК территории, так и автомобильных магистралей, улиц Бр.Кашириных, Труда, Северо-Крымская, ведущих к комплексу», – отмечает он.

http://chel.ru/news/375821.html

RAV74

March 24th, 2011, 07:59 PM

юревич все сделает, чтобы конкурентов у ашана не было. силком будет людей загонять в свой родник.

Gort

March 24th, 2011, 10:16 PM

Вот что самое интересное "Ашан" смог договорится с администрацией, а "икея" заупиралась.

chuk30

March 25th, 2011, 10:23 AM

Лишь бы в больные головы не пришла снова идея тянуть дорогу к Роднику через просеку ЛЭП по бору и на том как говорится спасибо.

NikeKedz

March 25th, 2011, 12:06 PM

Юревич ведь говорил что Икея малому бизнесу наносит удар, выходя на рынок хитрыми маневрами. Сначала цены ставят до боли смешные, тем самым выживая мелких конкурентов, а потом после устранения конкурентов и создания своей базы клиентов поднимают цены выше "конкурентских"

Gort

March 25th, 2011, 01:39 PM

^^да один хрен от обилия малых предприятий толку нет. все равно цены задраны, а качество посредственное. Чего только стоил мне шкаф в, если память не изменяет, фирме "ника" или как то там. Первоначально подсчитали в 18 тысяч и это за шкаф для кинг размером 2х1.3х0,35, деревянный с навесными стеклянными дверцами. Решил глянуть на уже готовую модель, которая размером не подошла, двери повешены криво, полки разной ширины. В другой фирме взяли за все про все 8000 тысяч. и качество было на 3 порядка выше. Я лучше в "икеи" возьму за 10-12 тысяч чем буду бегать искать где мне нормально слепят. просто "икея" денег дать не захотела, а могла бы в шоколаде быть. Юревич бы выгнал всех мебельщиков)

fancska

April 21st, 2011, 07:42 PM

Челябинск «окольцуют»

Осенью 2011 года в Челябинске начнет работу новый торговый комплекс «Кольцо», который включит в себя продуктовый гипермаркет, магазины бытовой техники и строительно-отделочных материалов, фуд-корт и другое. Кроме того, ТК «Кольцо» будет соединен теплым переходом с ТВК «На Мебельной». Для тех, кто планирует окунуться в хлопоты ремонта, появление еще одного специализированного ТК станет хорошей новостью, ведь не для кого не секрет, что сегодня в городе функционирует не так много современных комплексов, имеющих на своей площади весь набор необходимых товаров.

На сайте Chel.ru то и дело выходят новости о появлении новых торговых центров и комплексов либо о планах их создания. Реакция читателей бывает самая разная – от дружелюбного приветствия до возмущения на тему, почему бы ни построить новый завод или детский сад. Однако те, кто уже не понаслышке знает, что такое ремонт и как сложно порой найти нужную вещь, по достоинству оценят планы инициаторов строительства ТК «Кольцо» – производственной компании «Южуралмебель», тем более что «Кольцо» станет уникальным центром торговли не только для Советского района, но и для самого Челябинска и его пригородов.

Зачем скрывать: торговые площади южной части города оставляют желать лучшего. И, пожалуй, это еще тактично сказано: покупатели вынуждены бродить по гаражам, неблагоустроенным помещениям. «Кольцо» станет первым современным торговым комплексом, посетители которого смогут разом, в одном месте, найти все интересующие товары, сделав это в комфортных условиях и с профессиональным обслуживанием.

Итак, ТК «Кольцо» – это окружной специализированный торговый центр, состоящий из четырех частей, который расположится на пересечении двух крупных магистралей Челябинска – улиц Дарвина и Блюхера. Так, магазин строительно-отделочных материалов (формат DIY – Do it yourself – сделай сам) и мебельная экспозиция в цокольном этаже являются первой частью проекта. Вторая часть – это двухэтажная торговая галерея, где будут представлены детские товары, одежда, обувь и многое другое. Третья часть представлена якорным арендатором комплекса – гипермаркетом «Молния». Наконец, заключительной частью проекта станет ТВК «На Мебельной», с которым, как уже отмечалось выше, комплекс будет соединен теплым проходом. Общая площадь ТК составит 50,5 тысячи квадратных метров.

«Добавьте к этому наличие детской игровой зоны, фудкорт, аптеку, центр бытового обслуживания, – перечисляет заместитель директора по развитию ООО «ПК «Южуралмебель»» Алла Слав, – вот и выходит, что мы сможем удовлетворить практически все запросы покупателей. Такого формата в Советском районе еще нет». Кроме того, на успешность проекта, по словам г-жи Слав, будет влиять уникальное расположение будущего торгового центра, а также действующий на участке ТВК «На Мебельной», который хорошо знаком жителям Челябинска.

Статус окружного центра говорит о том, что посетителями нового ТК станут не только челябинцы, но и жители пригорода. «Торговый комплекс «Кольцо» разместится на стыке двух основных магистралей Челябинска – Троицкого и Уфимского трактов, – продолжает собеседник сайта. – Отсюда отличная транспортная и пешеходная доступность – рядом находятся остановки общественного транспорта. Для владельцев личных автомобилей предусмотрено строительство парковки на 1500 машино-мест».

Естественно, что решение о запуске такого центра принималось не на пустом месте – для этого были проведены масштабные маркетинговые исследования, опросы потребителей и операторов розничной торговли. Итогом этой работы стало заключение международной консалтинговой компании ASTERA Oncor, подтвердившее сегодняшнюю нехватку торговых площадей в Челябинске в пересчете на одного человека. Так, по международным стандартам стран Восточной Европы, на одну тысячу жителей должно приходиться 300 квадратных метров торговых площадей, в столице Южного Урала этот показатель несколько ниже – на тысячу челябинцев приходится 250 квадратных метров. Однако к концу 2011 года прогнозируется значительный рост торговых площадей – до 400 квадратных метров.

Вывод очевиден: конкуренция будет только расти, и чтобы привлечь покупателя, сделать его постоянным клиентом, нужно продуманное воплощение идеи торгового комплекса, в чьей востребованности никто бы не сомневался. Следуя этой логике, и был выбран формат ТК «Кольцо» с учетом недостатка качественных площадей для операторов строительных, отделочных материалов и товаров для дома, а также учитывая ограниченный выбор промтоваров в Советском районе.

Открытие ТК «Кольцо» состоится 1 ноября 2011 года, однако уже сегодня руководство проекта предлагает жителям Челябинска и области принять участие в конкурсе на лучший слоган, критерии которого просты: оригинальность, краткость и максимальная смысловая насыщенность. Идеи принимаются до 15 мая, для чего нужно заполнить регистрационную форму на сайте Tk-koltso.ru. Итоги конкурса будут подведены 20 мая, а торжественное вручение призов состоится 28 мая. Главный приз – путевка на двоих в тур по Золотому кольцу России. Кроме того, призеров ждут золотое кольцо с бриллиантом и золотое кольцо с фианитом.

http://chel.ru/newscomp/384602.html

http://h9047139047.img.rugion.ru/_i/news/gallery/photo/90/47/13/9047130_1303125865.jpg

http://h8357098357.img.rugion.ru/_i/news/gallery/photo/83/57/09/8357098_1303125886.jpg

NikeKedz

April 30th, 2011, 10:07 AM

ТРК Родник. Открытие II квартал 2011

http://s002.radikal.ru/i200/1104/0f/f638cf32fb35.jpg

http://i056.radikal.ru/1104/46/e74e4d8fea41.jpg

http://s61.radikal.ru/i172/1104/f6/acb16e4054b8.jpg

http://s58.radikal.ru/i161/1104/3f/891f08ce71f1.jpg

http://s46.radikal.ru/i113/1104/74/ca5886006871.jpg

http://s55.radikal.ru/i147/1104/2d/8a3d8d287a50.jpg

NikeKedz

April 30th, 2011, 10:10 AM

После Родника на очереди Рэдиссон

Ostin

May 15th, 2011, 04:21 PM

http://i075.radikal.ru/1105/1b/9c813903841d.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s009.radikal.ru/i307/1105/74/5e30828096d9.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s009.radikal.ru/i309/1105/a5/7be5fe84cb7f.jpg (http://www.radikal.ru)

Eccentrist

June 12th, 2011, 10:43 AM

Да, Родник - это нечто. Я думаю получше Горок будет. =)

kanaduchi

June 12th, 2011, 01:31 PM

Побывал в Роднике. Открыли пока только саму малость, но выглядит уже внушительно.

Зы - совершенно не продуман тот красивый козырёк над главным фасадом - он решетчатый и в сильный дождь только усугубляет ситуацию - стоять под ним невозможно - капли в потоки рек превращаются.

Woffka

June 12th, 2011, 01:56 PM

Так его уже открыли? Как-то по-тихому - ни рекламы, ничего...

kanaduchi

June 12th, 2011, 03:25 PM

ага, уже дней 5 работает (так называемое техническое открытие) - пока только МВидео.

Зато можно внутри походить, посмотреть.

Кастораму откроют со дня на день. Сейчас там уже почти всё готово. Последние приготовления идут...

MarkChel

June 13th, 2011, 05:42 AM

Что-то никто не пишет про ТЦ "Фиеста".
Фиеста (Челябинск, ул. Молодогвардейцев, 7 )
Торгово-развлекательный центр
Основные характеристики
Название
Фиеста
Дата открытия:
01 сентября 2011г (строится)
Вид / тип объекта:
Торгово-развлекательный центр \ Окружной
Город:
Челябинск
Расположение:
ул. Молодогвардейцев, 7
Общая площадь здания:
46000 м2
Сдаваемая в аренду площадь здания:
34100 м2
Этажность:
2
Парковка:
1100 м/м
Время работы ТЦ:
8:00 – 23:00
Арендаторы
Якорные арендаторы:
Media Markt; Чемпион; Modis; Бегемот; Посуда Центр; Молния; Мир Кожи и Меха; обувной супермаркет CENTRO
Торговая галлерея:
Яшма Золото; INCITY; Л Этуаль; Gloria Jeans ; Westland; DIVA; Befree; ZARINA; Adidas; Reebok; Котофей; Mustang ; Nike; магазин одежды Taxi, магазин обуви ABS, магазин обуви Баш Маг, магазин обуви Respect, магазин белья Valiri, ювелирный магазин Золотая Рыбка, ювелирный магазин Самоцветы
Фуд-корт:
Кофе Хауз; Дзёдо
Развлечения:
Детская игровая зона
Инфраструктура:
аптека, оптика, банкомат, платежные терминалы, химчистка, банк, турагентство, лифты, эскалаторы, траволатор, система вентиляции и кондиционирования
Условия аренды
Стоимость аренды:
от 400 $ до 2000 $ за 1 м2 в год
Срок аренды:
от 11 мес
помещения передаются в состоянии Shell & Core
Название компании:
ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate
Сайт:
http://www.fiesta74.com

ТК «Фиеста» - проект торговой недвижимости нового поколения, двухэтажный центр в полностью реконструированном здании швейной фабрики. Комплекс удачно расположен на одной из главных дорог Северо-Западного района г. Челябинска, являющимся наиболее быстро растущим и перспективным районом города. Комплекс оснащен удобными подъездными путями и вместительной парковкой. В ближайшие годы здесь будет осуществляться строительство жилья и инфраструктуры. Новая магистраль городского значения обеспечивает связь с Металлургическим районом. Соответствующее увеличение транспортного потока: 25 000 - 30 000 машин в сутки. Рыночный потенциал зон притяжения составляет около 400 тыс. покупателей, что позволяет планировать среднюю посещаемость ТК в количестве 15-20 тысяч человек в день. В шаговой доступности от комплекса проходят маршруты 3-х автобусов и 15 маршрутных такси. Архитектурный проект и торговые интерьеры подготовлены английским бюро STUFF. Яркий и выразительный фасад украсит район и создаст праздничное настроение жителей Челябинска. Продуманная логистика, широкие моллы, две эскалаторные группы, траволатор и панорамный лифт обеспечат комфортное пребывание в комплексе и не позволят оставить без внимания посетителей все многообразие магазинов и всех необходимых услуг.