http://www.arqa.com/index.php/esp/premios/concurso-edificio-unico-afip-en-rosario-1er-premio.html

Hola compañeros rosarinos. La verdad no se si sabe alguien de esto, si ya hay un thread (creo que no). Encontre la informacion en www.arqa.com (http://www.arqa.com/)
Saludos!!! y si esto se hace felicitaciones :)




Concurso Edificio Único AFIP en Rosario, 1er premio

por Roberto Amette (http://www.arqa.com/?s=Roberto Amette), Fernanda Corrao (http://www.arqa.com/?s=Fernanda Corrao), César Doretti (http://www.arqa.com/?s=Cesar Doretti), Leandro O´Flaherty (http://www.arqa.com/?s=Leandro O´Flaherty), Pablo Seggiaro (http://www.arqa.com/?s=Pablo Seggiaro)


En la futura edificación de la Ciudad de Rosario, la AFIP busca afianzar su radicación, su imagen institucional y consolidar un proyecto de Edificio Único, donde los contribuyentes, usuarios aduaneros, profesionales y público en general realicen las gestiones íntegramente. La decisión de construir un nuevo y único edificio tiene como objetivo la optimización de los costos operativos, contemplar el crecimiento de la institución en el tiempo, y re jerarquizar las áreas de atención al público y los servicios en general.










Imágenes













http://www.arqa.com/cms/wp-content/files/2009/02/vista-cam-1final2.jpg

http://www.arqa.com/cms/wp-content/files/2009/02/afip-cam-1final2.jpg

http://www.arqa.com/cms/wp-content/files/2009/02/afip-cam-3final2.jpg

http://www.arqa.com/cms/wp-content/files/2009/02/vista-cam-2final2.jpg

http://www.arqa.com/cms/wp-content/files/2009/02/afip-cam-4-b.jpg


http://www.arqa.com/cms/wp-content/files/2009/02/afip-cam-5final.jpg


http://www.arqa.com/cms/wp-content/files/2009/02/afip-cam-6.jpg



http://www.arqa.com/cms/wp-content/files/2009/02/afip-cam-7-b.jpg

Implantación / La propuesta urbana
El proyecto propone revitalizar la relación del edificio de orden clasicista y el tejido de la manzana a través de operaciones de dimensión urbana (los patios de acceso por ambas calles).
El Edificio Público se concibe como Espacio Público; la Arquitectura y la ciudad son un continuo construido abierto a la comunidad.
En su historia, el edificio del ex Banco Municipal, hace un intento por tomarse a leyes de tejido en los lotes linderos, materializando alas de frente sobre línea municipal, en detrimento de la clara voluntad de manifestarse como edificio exento, en los lados adyacentes a la fachada.
Como operación de revalorización, el edificio histórico conserva únicamente su fachada original en tanto que los espacios urbanos que se proponen a ambos lados, enfatizan su condición de edificio público, exento.
Estas “operaciones Urbanas” no solo tienden a poner en valor sino a resolver los accesos públicos de manera clara, recreando situaciones de “esquina” e introduciendo “singularidades” en un tejido homogéneo.
Las nuevas fachadas, de líneas simples y neutras, libres de ornamento, actúan por contraste, como fondo y recomponen la relación con el tejido de la manzana.
Sobre la calle 9 de Julio, la cesión de espacio al ámbito de la calle, habla nuevamente de destacar la presencia del edificio público y materializa la firme intención del Comitente de acercar al usuario/contribuyente, brindando espacios amigables en los que la asistencia y permanencia resulten experiencias satisfactorias.

La revalorización patrimonial
Con la intención de optimizar su valoración histórica e ir más allá del orden y ornamentación superficial del frente del edificio, el proyecto plantea retomar el concepto de “recinto” de la arquitectura academicista, generando ámbitos definidos y diferenciados.
Esta estructura compacta, asociada a la fachada de carácter patrimonial, alberga las funciones comunes del programa que requieren menor flexibilidad, definidas como áreas de capacitación, donde aulas y auditorios se asocian naturalmente al lenguaje su lenguaje y que, por su ubicación, se vincula francamente con las Direcciones Regionales, pudiendo también funcionar independientemente, de accesos y horarios del resto del edificio.
La propuesta arquitectónica
La propuesta se centra en la búsqueda de un edificio de máxima versatilidad, flexibilidad y eficiencia, de allí que la adopción de planta libre sea la solución óptima para albergar distintos usos y superficies y permitir modificaciones en el tiempo asociadas a los cambios en los paradigmas del trabajo o la evolución tecnológica.
Circulaciones
Las Direcciones Regionales y sus respectivas Agencias se desarrollan en un cuerpo de planta libre con núcleos de circulación y servicio recostados sobre medianeras.
Las plantas resultan altamente eficientes y de máxima flexibilidad y rendimiento en el armado de puestos de trabajo y áreas públicas, y en la que los límites entre dependencias se definen en función de las necesidades.
Si bien a los fines de elaborar una propuesta las Direcciones se dividen por pisos, a los efectos de una evolución en el tiempo, el edificio podría dividirse fácilmente según nuevas necesidades.
Los niveles de planta baja y entrepiso componen un bloque de recepción al público y el nivel de acceso vuelca el flujo de visitantes hacia el espacio interior de manzana, donde también se manifiesta la estructura vertical de circulaciones y la vinculación espacial de los niveles de atención.
Un gran Patio urbano, de acceso público, estructura la interioridad del edificio, en una operación de doble significado: un espacio urbano conectado fluidamente con la calle, una extensión del espacio calle y sistema de acceso al conjunto por un lado y un patio propio que define la arquitectura, la iluminación y la ventilación pertinente a un edificio con ambición “verde”.
Ampliación
Las necesidades de adaptación se garantizan gracias a la planta libre y la ubicación de los servicios.
La ampliación futura podrá hacerse sobre el ala norte del patio, sobre el bloque destinado en esta propuesta a la Aduana y sobre la plaza de acceso de la misma.
Las correspondientes estructuras serán dimensionadas y construídas considerando esta posible futura sobrecarga. Los amplios patios brindarán suficiente espacio para desarrollar la logística de estos trabajos minimizando el impacto e interferencia con el normal funcionamiento de las dependencias.
La tecnología / Un edificio sustentable
Se propone un edificio con una estructura de entrepisos sin vigas, como respuesta más pertinente al problema de la flexibilidad.
Cielorrasos y pisos técnicos complementan la propuesta y tienden a resolver de manera coherente las eventuales e inciertas evoluciones y crecimientos en el tiempo de las estructuras de trabajo.
La combinación de Hormigón de calidad H47, con cerramientos de fachada resueltos con vidriería modulada con hojas Jumbo (Strip Window) reduce la incidencia de otros gremios en el presupuesto de obra, logrando así la mejor ecuación técnico-económica.
Si bien la disponibilidad tecnológica lo permite, se ha renunciado expresamente a una “planta profunda” sustentada en el concepto de “Isotropía energética” y optando expresamente por una planta de mínimos requerimientos energéticos, logrando crujías óptimas a los efectos de iluminación y ventilación, natural y cruzada.
Los paramentos exteriores se realizan con vidrios de última tecnología, parasoles estandarizados de aluminio y películas protectoras de similar rendimiento a los parasoles, que colaboran a la eficiencia energética de las fachadas.
En el interior, el bloque conformado por la planta baja y el entrepiso, que concentran la Atención al público, funcionan de manera independiente, con un sistema de escaleras mecánicas que articulan funcionalmente las plantas bajas y liberan a los núcleos circulatorios del edificio de la carga masiva de público.



:cheers:

Realmente no entiendo en que pensaron cuando armaron este proyecto. El maltrato que le dan al edificio antigüo es increible, la propuesta nueva que esta por detras no sufrio ningún tipo de influencia respecto del edificio original, casi que lo ignora. Para eso lo hubieran demolido y listo, arman algo totalmente nuevo y mas criterioso. El patio que armaron "atras" es un error muy grave, ya que se carga con la medianera (y todo lo espantoso que pueda asomar tras ella) en la vida interna del nuevo proyecto para siempre (desde los calzones mal colgados hasta la parrilla pedorra que se arme Don Carlos en la casa interna del pasillo vecino). Esas cuestiones son fundamentales para proyectar un edificio de caracter público como este. Rosario va a contar con un edificio emblematico, y resulta que lo pusieron atras de otro, que para colmo lo destruyen. El patio deberia haber estado entre el edificio antigüo y la nueva propuesta, logrando de esta manera integrar ambas construcciones, y dandole a la ciudad un nuevo espacio público, ya que ese patio puede tener caracter público, y permanecer cerrado durante la noche. Los edificio de caracter público son justamente eso, "publicos". Aca lo proyectaron como si fuese un edificio mas de la ciudad, y no lo es. Una verdadera lástima, Rosario se perdio de darle identidad a ese sector de la ciudad, y mas teniendo en cuenta que a 150 metros esta la sala de teatro Lavarden, en calle Mendoza y Sarmiento, el error proyectual se acrecienta. Vuelve a demostrarse la falta de proyecto urbano que hay en esta ciudad.

Post de Abraham de hace unos 10 días:

Traslado esto acá porque había quedado en el último post de la página anterior:


Comando 2º Cuerpo del Ejército; futura AFIP

Este magnífico edificio cambiará de manos en algún momento del año próximo, no gozando ni el actual ocupante ni el futuro de demasiado favor popular.


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/Otros%20estilos/Imagen060-1.jpg


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/Otros%20estilos/Imagen059-1.jpg


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/Otros%20estilos/Imagen058.jpg


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/Otros%20estilos/Imagen061.jpg

Me parece que gran parte del edificio desaparece y solamente queda en pie la fachada y algo de profundidad del edificio.

Concuerdo con clonrc en que el edificio nuevo no tiene nada que ver con el antiguo y el espacio público debería de haber estado entre ambos edificios.

Saludos.

Pero es una joda ,no?

^^Ojala, como dije antes en el otro therad que lo borraron, si quieren hacer un edificio moderno que lo hagan entero en otra parte, pero que no mutilen un edificio de gran valor y le agreguen esos cuerpos modernos que lo deforman por completo, eso roza lo que podriamos decir es una falta de respeto al patrimonio de la ciudad!!!
O lo restauran bien a ese edificio, como se debe, o lo hacen todo moderno en otro lugar, pero esa deformidad espantosa que se ve en los renders no!!!

Porqué no hacen el museo de la memoria ahí en lugar de la Casa Gilardoni (R&F)????

Es un crimen lo que van a hacer!!! Edificio nuevo ya, demoliendo algo no patrimonial!!

Si, en este caso no da para conservar la fachada, habria q hacer la parte nueva en otro lado xq está buena no me parece un mal proyecto.

Una colección de cajas de zapatos pintados con tempera gris

Y segun ellos son "patrimonialistas" preservando solo el frente

hagan algo!

corten la calle! manden cartas de lectores al diario!

es increible!

no puedo creer que le saquen las dos partes de una sola planta a cada lado del edificio!
totalmente innecesaria la destruccion, podrian haber convertido las ventanas de los laterales en puertas como ingreso a un pre-hall y mantenian la fachada completa!
lo enmarcan mucho mejor que tres pinos desubicados y dos medianeras 0km!

tiene varios cuerpos el edificio????

1. alguien puede copiar y pegar foto satelital del google earth para que tengamos una idea de cuanto quieren demoler!!??

con un recurso de amparo paran la obra de cabeza!

encima se jactan de cuidar el patrimonio!
seguro tambien planifican sacarle las ventanas y poner todo vidrio para "modernizar"!

2. hay fotos de lo que se va a demoler para hacer la entrada de por la otra calle?

adonde carajo estudian estos arqs?
quien les ensena estas porquerias!?

otra cosa!
los piletones de la otra calle!
imaginenlos con el mantenimiento de la AFIP...

No pueden ser tan forros en destruir parte de semejante edificio..

Lo que no entiendo es porque no usan directamente el terreno que tienen por 9 de julio, que es un patio al pedo que no sirve para nada. Ahí podrían levantar una torre bien moderna y dejar indemne la propiedad patrimonial que da por Sarmiento.

Y segun ellos son "patrimonialistas" preservando solo el frente
Exacto, es lo que tambien dije en el otro therad, solo les importa preservar la fachada, y con eso se lavan las manos; al resto lo hacen bolsa, a los interiores, el resto del edificio, todo y le agregan esos cubos ''modernos'' encima, ah, pero no, ellos se interesan en el patrimonio porque ciudan la fachada (como si fuera lo unico que importa).
Resultado: una deformidad!!!!

hagan un amparo!!!!

esto es un chiste de mal gusto no?

... Yo no puedo creer que Patrimonio haya aprobado esto??
Habrá pasado por Patrimonio? o habrá sido un acuerdo que vino desde La Nación?
Es una pena que destruyan asi un edificio realmente valioso.
Los cortes que se publican en la pagina de arqa, son poco serios. Quien fue jurado en este concurso?
Conocen a los ganadores?

hagan un amparo!!!!

Y eso como se hace??

el problema es la Sociedad Central de arquitectos que seguramente puso como condicion que se demuelan los laterales!

lo mismo hicieron con el concurso de parque civico en BA donde de casi 30 edificios historicos, tomaron partido y ya en las bases del concurso planteaban que habia que demoler al menos 17. y el colegio de jueces de la SCA termino dando por ganador a un proyecto que demolia 6 edificios historicos mas ademas de los que se le canto a las basuras de la institucion!


me tome el trabajo de marcar unas fotos que me tome la libertad de robarles a los foristas para que se note bien lo grabe del proyecto!

los cuadrados colorados es lo que se va a demoler:

http://i300.photobucket.com/albums/nn22/juanisimoita/Imagen061.jpg

1. dos alas de una planta con 4 ventanas cada una, simetricas en su composicion y en su disposicion respecto del edificio principal. LO LOGICO: hubiera sido comvertir en puertas las 4 ventanas de cada lado, o por pares hacer dos puertas mas grandes por ala para mentener la simetria, o simplemente tomar las dos ventanas centrales de cada ala para unirlas y convertirlas en puertas encuadradas por dos ventanas orginales. eso es lo deberia haber figurado en las bases del concurso. ese era el partido que una institucion seria y comprometida con el patrimonio toma.

2. el edificio sobre 9 de Julio que segun dicen es un estacionamiento, y que si es antiguo seguramente tiene fachada patrimonial (en la imagen satelital pareciera tener un fronton!) y en ese caso habria que preservarla. (por favor posteen fotos)


http://i300.photobucket.com/albums/nn22/juanisimoita/satelitalAFIPRosario.jpg

el cuadrado azul son las propiedades vecinas:

solo se ven las de la izquierda en las imagenes que consegui. y el edificio grande que aparece, en realidad esta en la otra manzana en la esquina.
estoy es muy interesante porque como veran, las propiedades vecinas tienen la misma escala que los laterales a demoler del edificio dandole una continuidad hermosa (con una balustrada en el techo ademas) que el proyecto revienta con la demolicion.

http://i300.photobucket.com/albums/nn22/juanisimoita/vista-cam-1final2.jpg

lo normal hubiese sido proteger las fachadas vecinas y exigir un retiro a lo que eventualmente se le contruya encima para no destruir el conjunto.

aparentemente las propiedades de la altura y del estilo de los laterales de la AFIP que quieren demoler llegan hasta la esquina y le dan la vuelta por lo menos hacia el sur; hacia el centro no tengo imagenes, pero en el render de frente se ve una una construccion de la misma escala y en las fotos satelitales no se ven sombras importantes asi que intuyo tambien se mantiene la escala.

http://i300.photobucket.com/albums/nn22/juanisimoita/376635418_8388bee2e4_b.jpg

el proyecto ganador destruye las dos alas, crea 4 medianeras que antes de la intervencion no existian y desjerarquiza al edificio poniendole una pared gigante detras, que quizas manteniendo los laterales pasaria un poco mas desapercibida.

el render del proyecto ganador tiene una enorme franja celesta sobre el edificio que simboliza el cielo y una gris que simboliza la tierra. son un artilugio para disimular el efecto desastrozo que provoca el elefante blanco detras en la escala del patrimonial. le saque esa franja para hacerlo mas evidente!

peor sobre 9 de Julio: crea dos tremendas medianeras donde tampoco las habia y piletones cuyo mantenimiento y estado al mes de construido ya podemos prever.

es uno de los peores proyectos que vi en mi vida! comparable a lo que hicieron con el Palacio Ferreyra en CBA; y me indigna mas porque Rosario esta a otro nivel.

6 medianeras nuevas, perdida del con junto y de la continuidad, y fuera de escala!
me parece que es aun peor que lo del Ferreyra porque destruye ciudad, de ultima lo del Ferreyra arruinaron interiores.

resumen:
http://i300.photobucket.com/albums/nn22/juanisimoita/medianerasperdidadelconjuntofuerade.jpg

tienen que organizarse por favor para parar esto!
via judicial si es necesario!
si yo estuviera alla ya hubiera armado tremendo bolonqui!

investiguen quienes fueron los jueces del concurso y haganles la cruz!
busquen las bases del concurso para ver si el partido era demoler todo o si habia libertad de intervencion!

que pedorros estos arqs! son la verguenza encarnada!
teniendo de profesor a Iglesia e idolatrandolo que podemos esperar!

Información técnica

Autores:
Arqs. Roberto Amette, Fernanda Corrao, César Doretti, Leandro O'Flaherty y Pablo Seggiaro

Colaboradores:
Arqs. Francisca Amette, Mayra Dibur, Silvana Dinghi, Eduardo Dipaolo, Pablo Drago, Rosana Durán, Sergio Fernandez, Javier Figueroa, Diego González Chaves, Ignacio Grossi, Sofía Lohlé, Emiliano Millán, Gisela Otero, Diego Pérez, Cintia Pérez, Karina Rohlik, Natalia Roulet, Guillermo Rubé, Guadalupe Sanchis de Avella, Gustavo Scattolino y Lorena Wendriner.

Asesores:
Instalación Termomecánica: Gringberg-Feliz Ingenieros Consultores
Instalación Eléctrica: Ing. Norberto Brandeburgo
Instalación Sanitaria y Contra Incendios: Arq. Jorge Labonia

Superficie del terreno: 3.700 m2
Superficie Construída: 17.500 m2
Niveles: 2 subsuelos, planta baja, entre piso y 4 niveles

Totalmente de acuerdo con el analisis y critica que hizo Cosmo Urbano :applause: Una cosa de no creer este proyecto.

Muy bueno el análisis!

muy buena tu critica cosmo...encima demuelen para no hacer nada...solo una plazoletas....realmente el proyecto atenta contra la preservacion del edificio.

investiguen quienes fueron los jueces del concurso y haganles la cruz!
busquen las bases del concurso para ver si el partido era demoler todo o si habia libertad de intervencion!

Muy bueno tu analisis Cosmo y concuerdo.

Las bases del concurso fueron borradas de la página del colegio de arquitectos, pero afortunadamente se puede ingresar desde el cache de Google.

http://209.85.229.132/search?q=cache:SRFCppgHaPQJ:www.capsf.org.ar/indexcontenido.php%3FrecordID%3D521%26id_distrito%3D3+concurso+afip+rosario&hl=es&ct=clnk&cd=8&gl=ar&client=firefox-a

El interior:

Segundo piso:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/afip%20rosario/Interio2piso1.jpg

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/afip%20rosario/Interio2piso.jpg

Hall de ingreso:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/afip%20rosario/Halledificioexistente6.jpg

Frente completo de la cuadra de la calle Sarmiento:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/afip%20rosario/FrenteSarmiento.jpg

Frente 9 de Julio:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/afip%20rosario/Frente9deJulio.jpg

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/afip%20rosario/Frente9deJulio1.jpg

A la derecha el estacionamiento por 9 de Julio:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/afip%20rosario/DesdeMedianeraSur2.jpg

Para los que quieran ver mas fotos o data sobre el concurso entren en el enlace que les deje más arriba.

Saludos

En Rosario se preserva mucho y mal. Igualmente me gusta el proyecto que al menos mueve una parte de la ciudad bastante relegada.
Repito, mi voto es positivo. Me gusta... golpeenme si quieren pero es la verdad...

^^Preparate para los golpes entonces!!!

Repito que hubiera preferido que hicieran una torre por 9 de Julio, pero de todas maneras el proyecto no me parece tan malo que digamos. Si la opción es que quede todo como está actualmente o que se construya el nuevo proyecto, me quedo mil veces con esta última. Como dice Germán, le va a dar un poco mas de vida a una zona un tanto relegada en los últimos años.

Es verdaderamente criminal lo de las nuevas medianeras que se generarán. Ya mandé una carta a La Capital.

no podemos contentarnos con cualquier aberracion al patrimonio local con tal de que se genere movimiento en una zona de la ciudad, desde cuando tenemos que optar por el presente o la historia?, acaso no puede conjugarse y convivir armonicamente sin que una estropee a la otra. por la fotos que vi del edificio yo prefiero una zona sin tanto movimiento pero con una identidad integra a una zona con un poco de movimiento mas que no respeta una belleza arquitectonica y que genera pesimas medianeras en donde no habia

^^Exacto, es que ese es el tipo de pensamiento que ha llevado a nuesto pais a hacer tremendos enchastres, la metalidad de que es mejor hacer algo mal que no hacer nada...

Me corto las bolas si esto se llega a hacer! ¿Cómo modificar semejante edificio y meterle ese bodoque atrás? Que locura

Me publicaron la carta en La Capital:

Proyecto en el II Cuerpo de Ejército

Se acaba de publicar el proyecto del edificio que la Afip construirá en el ex Comando del II Cuerpo del Ejército, Sarmiento al 1300. El mismo supone una espantosa mutilación del inmueble patrimonial que actualmente ocupa el predio. De hecho, sólo se prevé preservar un sector de la fachada, inmediatamente detrás del cual se situará un insípido bloque de oficinas; y las ventanas laterales del edificio serán tapialadas, generándose horrendas medianeras. Sorprende que la Secretaría de Planeamiento, tan rápida para abortar proyectos privados que superen cierta altura o para declarar arbitrariamente como patrimoniales a propiedades que sólo son viejas, no se oponga en cambio a esta desfiguración de un inmueble verdaderamente único. El Concejo debería interpelar a la secretaria Levín sobre este verdadero desatino arquitectónico que, aparentemente, ya cuenta con el beneplácito municipal.

Abraham Benyosef, abraham_benyosef@hotmail.com

http://www.lacapital.com.ar/ed_impresa/2009/3/edicion_140/contenidos/noticia_5146.html

Muy buena la carta. La comparto.

Che, alguien que le responda a ese que comentó la carta diciendo que abraham desinforma!

Muy bueno abraham.

Las palabras justas y necesarias.

Saludos.

La Afip tiene listo el proyecto para mudarse al ex Comando del II Cuerpo
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El edificio en forma de “L” que abandonó el II Cuerpo de Ejército fue construido en 1909 en estilo clasicista y tiene valor patrimonial.

El edificio de valor patrimonial que primero albergó al Banco Municipal de Préstamos y después al ex Comando del II Cuerpo de Ejército ya tiene un ambicioso proyecto para transformarse en la futura sede de la Administración Federal de Ingresos Públicos (Afip) en Rosario. Se trata de la casona de Sarmiento 1350, cedida en 2007 por el Ministerio de Defensa al organismo recaudador, que ahora, si se concreta la propuesta de los arquitectos ganadores del concurso, preservará su fachada por Sarmiento pero sumará una importante obra nueva. Vecinos y comerciantes están expectantes, al punto de que algunos ya buscan locales y cocheras para comprar.

El concurso de anteproyectos tuvo alcance nacional, organizado por la Sociedad Central de Arquitectos y el Colegio de Arquitectos Distrito 2 de la provincia de Santa Fe. El jurado, que se pronunció en enero último, otorgó el primer premio (170 mil pesos) a los arquitectos porteños Roberto Amette, Fernanda Corrao, César
Doretti, Leandro O’Flaherty y Pablo Seggiaro.

"Este trabajo reúne cualidades significativas en todos los aspectos: urbanos, de imagen arquitectónica, de planteo de los espacios exteriores, de integración con el edificio a preservar y de resolución funcional", consignó el dictamen.

El concurso se hizo para que la Afip cuente con una sede propia y unificada en la ciudad (reuniendo las dos agencias de la DGI y la DGA, hoy ubicadas en Cochabamba 1550 y Alvear 149), donde confluyan todos los contribuyentes, usuarios aduaneros y profesionales.

"La decisión de construir un nuevo y único edificio tiene como objetivo optimizar costos operativos, contemplar el crecimiento de la institución en el tiempo y rejerarquizar las áreas de atención al público y los servicios en general", consignó la convocatoria al concurso.



Patrimonial. El edificio en forma de "L" que hace dos años abandonó el II Cuerpo de Ejército fue construido en 1909 en estilo clasicista y posee valor patrimonial. Tiene dos ingresos, uno por Sarmiento y otro por 9 de Julio, y un patio longitudinal que se prolonga hasta esa última calle.

Justamente por eso, el proyecto ganador plantea dos patios de ingreso por ambas calles. En rigor, los arquitectos hablan de "un gran patio urbano de acceso público" (por 9 de Julio) y "un espacio interno conectado a la calle" (por Sarmiento), lo que sumado a otras características de arquitectura, iluminación y ventilación definen un edificio "amigable" y "con ambición verde".

De la construcción que hoy existe, sólo se preservaría una parte importante de la fachada y el primer volumen por Sarmiento, contenido entre dos galerías de ingreso. El resto de las fachadas sería "de líneas simples y neutras, libres de ornamento".

Al interior de ese gran edificio habría dos volúmenes de seis pisos, con plantas libres de oficinas: sobre 9 de Julio un volumen en sentido norte-sur, y sobre Sarmiento, justo por detrás del edificio existente, otro similar, con fachadas norte, sur y oeste. Espacios en común serían, en los subsuelos, el estacionamiento y los archivos, así como aulas de capacitación y un auditorio para 300 personas.

Los autores del proyecto buscaron interpretar arquitectónicamente los objetivos planteados por la Afip para su nueva sede. Entre otras cosas, "prestar un servicio innovador en la atención del contribuyente, vinculado con el cumplimiento de sus obligaciones fiscales, con una clara misión de instalar un cambio de dirección en la cultura tributaria".

De todos modos, por ahora sólo existe como proyecto. Sin embargo, el presidente del Colegio de Arquitectos local, Aureliano Saruá, confió en que la obra se vuelva realidad. "Hasta ahora, todos los concursos de refuncionalización planteados por la Afip se terminaron haciendo", dijo.

Y otros que están como locos con el plan son los comerciantes de esa zona del centro de la ciudad, hoy un poco alicaída, que ven en la obra una veta de oro para sus negocios y la oportunidad única de revitalizar el barrio.

Es más, entre los dueños de quioscos, librerías, bares y estacionamientos consultados por La Capital hubo quienes aseguraron haber abierto el local tras enterarse "por buenas fuentes" del próximo desembarco de la Afip. Dicen, incluso, que no faltan quienes ya están comprando cocheras con vistas a su futura cotización. l

1.250 personas pasarían diariamente por el futuro edificio remodelado.

Fuente:
http://www.lacapital.com.ar/ed_impresa/2009/3/edicion_141/contenidos/noticia_5240.html

11-03-09 | Por Silvina Dezorzi / La Capital

La Afip tiene listo el proyecto para mudarse al ex Comando del II Cuerpo

El edificio en forma de “L” que abandonó el II Cuerpo de Ejército fue construido en 1909 en estilo clasicista y tiene valor patrimonial.

El edificio de valor patrimonial que primero albergó al Banco Municipal de Préstamos y después al ex Comando del II Cuerpo de Ejército ya tiene un ambicioso proyecto para transformarse en la futura sede de la Administración Federal de Ingresos Públicos (Afip) en Rosario. Se trata de la casona de Sarmiento 1350, cedida en 2007 por el Ministerio de Defensa al organismo recaudador, que ahora, si se concreta la propuesta de los arquitectos ganadores del concurso, preservará su fachada por Sarmiento pero sumará una importante obra nueva. Vecinos y comerciantes están expectantes, al punto de que algunos ya buscan locales y cocheras para comprar.

El concurso de anteproyectos tuvo alcance nacional, organizado por la Sociedad Central de Arquitectos y el Colegio de Arquitectos Distrito 2 de la provincia de Santa Fe. El jurado, que se pronunció en enero último, otorgó el primer premio (170 mil pesos) a los arquitectos porteños Roberto Amette, Fernanda Corrao, César
Doretti, Leandro O’Flaherty y Pablo Seggiaro.

"Este trabajo reúne cualidades significativas en todos los aspectos: urbanos, de imagen arquitectónica, de planteo de los espacios exteriores, de integración con el edificio a preservar y de resolución funcional", consignó el dictamen.

El concurso se hizo para que la Afip cuente con una sede propia y unificada en la ciudad (reuniendo las dos agencias de la DGI y la DGA, hoy ubicadas en Cochabamba 1550 y Alvear 149), donde confluyan todos los contribuyentes, usuarios aduaneros y profesionales.

"La decisión de construir un nuevo y único edificio tiene como objetivo optimizar costos operativos, contemplar el crecimiento de la institución en el tiempo y rejerarquizar las áreas de atención al público y los servicios en general", consignó la convocatoria al concurso.



Patrimonial. El edificio en forma de "L" que hace dos años abandonó el II Cuerpo de Ejército fue construido en 1909 en estilo clasicista y posee valor patrimonial. Tiene dos ingresos, uno por Sarmiento y otro por 9 de Julio, y un patio longitudinal que se prolonga hasta esa última calle.

Justamente por eso, el proyecto ganador plantea dos patios de ingreso por ambas calles. En rigor, los arquitectos hablan de "un gran patio urbano de acceso público" (por 9 de Julio) y "un espacio interno conectado a la calle" (por Sarmiento), lo que sumado a otras características de arquitectura, iluminación y ventilación definen un edificio "amigable" y "con ambición verde".

De la construcción que hoy existe, sólo se preservaría una parte importante de la fachada y el primer volumen por Sarmiento, contenido entre dos galerías de ingreso. El resto de las fachadas sería "de líneas simples y neutras, libres de ornamento".

Al interior de ese gran edificio habría dos volúmenes de seis pisos, con plantas libres de oficinas: sobre 9 de Julio un volumen en sentido norte-sur, y sobre Sarmiento, justo por detrás del edificio existente, otro similar, con fachadas norte, sur y oeste. Espacios en común serían, en los subsuelos, el estacionamiento y los archivos, así como aulas de capacitación y un auditorio para 300 personas.

Los autores del proyecto buscaron interpretar arquitectónicamente los objetivos planteados por la Afip para su nueva sede. Entre otras cosas, "prestar un servicio innovador en la atención del contribuyente, vinculado con el cumplimiento de sus obligaciones fiscales, con una clara misión de instalar un cambio de dirección en la cultura tributaria".

De todos modos, por ahora sólo existe como proyecto. Sin embargo, el presidente del Colegio de Arquitectos local, Aureliano Saruá, confió en que la obra se vuelva realidad. "Hasta ahora, todos los concursos de refuncionalización planteados por la Afip se terminaron haciendo", dijo.

Y otros que están como locos con el plan son los comerciantes de esa zona del centro de la ciudad, hoy un poco alicaída, que ven en la obra una veta de oro para sus negocios y la oportunidad única de revitalizar el barrio.

Es más, entre los dueños de quioscos, librerías, bares y estacionamientos consultados por La Capital hubo quienes aseguraron haber abierto el local tras enterarse "por buenas fuentes" del próximo desembarco de la Afip. Dicen, incluso, que no faltan quienes ya están comprando cocheras con vistas a su futura cotización. l

1.250 personas pasarían diariamente por el futuro edificio remodelado.



http://www.arqa.com/cms/wp-content/files/2009/02/vista-cam-1final2.jpg

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Implantación / La propuesta urbana
El proyecto propone revitalizar la relación del edificio de orden clasicista y el tejido de la manzana a través de operaciones de dimensión urbana (los patios de acceso por ambas calles).
El Edificio Público se concibe como Espacio Público; la Arquitectura y la ciudad son un continuo construido abierto a la comunidad.
En su historia, el edificio del ex Banco Municipal, hace un intento por tomarse a leyes de tejido en los lotes linderos, materializando alas de frente sobre línea municipal, en detrimento de la clara voluntad de manifestarse como edificio exento, en los lados adyacentes a la fachada.
Como operación de revalorización, el edificio histórico conserva únicamente su fachada original en tanto que los espacios urbanos que se proponen a ambos lados, enfatizan su condición de edificio público, exento.
Estas “operaciones Urbanas” no solo tienden a poner en valor sino a resolver los accesos públicos de manera clara, recreando situaciones de “esquina” e introduciendo “singularidades” en un tejido homogéneo.
Las nuevas fachadas, de líneas simples y neutras, libres de ornamento, actúan por contraste, como fondo y recomponen la relación con el tejido de la manzana.
Sobre la calle 9 de Julio, la cesión de espacio al ámbito de la calle, habla nuevamente de destacar la presencia del edificio público y materializa la firme intención del Comitente de acercar al usuario/contribuyente, brindando espacios amigables en los que la asistencia y permanencia resulten experiencias satisfactorias.

La revalorización patrimonial
Con la intención de optimizar su valoración histórica e ir más allá del orden y ornamentación superficial del frente del edificio, el proyecto plantea retomar el concepto de “recinto” de la arquitectura academicista, generando ámbitos definidos y diferenciados.
Esta estructura compacta, asociada a la fachada de carácter patrimonial, alberga las funciones comunes del programa que requieren menor flexibilidad, definidas como áreas de capacitación, donde aulas y auditorios se asocian naturalmente al lenguaje su lenguaje y que, por su ubicación, se vincula francamente con las Direcciones Regionales, pudiendo también funcionar independientemente, de accesos y horarios del resto del edificio.

La propuesta arquitectónica
La propuesta se centra en la búsqueda de un edificio de máxima versatilidad, flexibilidad y eficiencia, de allí que la adopción de planta libre sea la solución óptima para albergar distintos usos y superficies y permitir modificaciones en el tiempo asociadas a los cambios en los paradigmas del trabajo o la evolución tecnológica.

Circulaciones
Las Direcciones Regionales y sus respectivas Agencias se desarrollan en un cuerpo de planta libre con núcleos de circulación y servicio recostados sobre medianeras.
Las plantas resultan altamente eficientes y de máxima flexibilidad y rendimiento en el armado de puestos de trabajo y áreas públicas, y en la que los límites entre dependencias se definen en función de las necesidades.
Si bien a los fines de elaborar una propuesta las Direcciones se dividen por pisos, a los efectos de una evolución en el tiempo, el edificio podría dividirse fácilmente según nuevas necesidades.
Los niveles de planta baja y entrepiso componen un bloque de recepción al público y el nivel de acceso vuelca el flujo de visitantes hacia el espacio interior de manzana, donde también se manifiesta la estructura vertical de circulaciones y la vinculación espacial de los niveles de atención.
Un gran Patio urbano, de acceso público, estructura la interioridad del edificio, en una operación de doble significado: un espacio urbano conectado fluidamente con la calle, una extensión del espacio calle y sistema de acceso al conjunto por un lado y un patio propio que define la arquitectura, la iluminación y la ventilación pertinente a un edificio con ambición “verde”.

Ampliación
Las necesidades de adaptación se garantizan gracias a la planta libre y la ubicación de los servicios.
La ampliación futura podrá hacerse sobre el ala norte del patio, sobre el bloque destinado en esta propuesta a la Aduana y sobre la plaza de acceso de la misma.
Las correspondientes estructuras serán dimensionadas y construídas considerando esta posible futura sobrecarga. Los amplios patios brindarán suficiente espacio para desarrollar la logística de estos trabajos minimizando el impacto e interferencia con el normal funcionamiento de las dependencias.

La tecnología / Un edificio sustentable
Se propone un edificio con una estructura de entrepisos sin vigas, como respuesta más pertinente al problema de la flexibilidad.
Cielorrasos y pisos técnicos complementan la propuesta y tienden a resolver de manera coherente las eventuales e inciertas evoluciones y crecimientos en el tiempo de las estructuras de trabajo.
La combinación de Hormigón de calidad H47, con cerramientos de fachada resueltos con vidriería modulada con hojas Jumbo (Strip Window) reduce la incidencia de otros gremios en el presupuesto de obra, logrando así la mejor ecuación técnico-económica.
Si bien la disponibilidad tecnológica lo permite, se ha renunciado expresamente a una “planta profunda” sustentada en el concepto de “Isotropía energética” y optando expresamente por una planta de mínimos requerimientos energéticos, logrando crujías óptimas a los efectos de iluminación y ventilación, natural y cruzada.
Los paramentos exteriores se realizan con vidrios de última tecnología, parasoles estandarizados de aluminio y películas protectoras de similar rendimiento a los parasoles, que colaboran a la eficiencia energética de las fachadas.
En el interior, el bloque conformado por la planta baja y el entrepiso, que concentran la Atención al público, funcionan de manera independiente, con un sistema de escaleras mecánicas que articulan funcionalmente las plantas bajas y liberan a los núcleos circulatorios del edificio de la carga masiva de público.


Fuente noticia
http://www.lacapital.com.ar/contenidos/2009/03/11/noticia_0001.html
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que nivel de periodistas tenemos en el principal diario de la ciudad, si no fuera por la carta de lectores de abraham ni se enteraban

bien Abraham! te felicito!

manden todos los que puedan y capaz se hace algo, o directamente llamen al diario!

si sacan fotos de todo lo que quieren demoler lo paso a la red de Basta de Demoler urgente y a una listado de toda gente de la cultura que pone el grito en el cielo seguro!

yo no estoy en Rosario asi que no puedo sacar las fotos!

como son los interiores del edificio!?!?!?

me juego los gobelins que tambien son patriomoniales!

mi apoyo desde aca!

Es horrible este proyecto. Ojalá no se lleve a cabo.

Es horrible este proyecto. Ojalá no se lleve a cabo.

Bueno, pero que hagan algo, porque si alguien se tomó el trabajo de observar con detenimiento el estado actual del edificio, sobre todo el patio que da por 9 de julio o la parte interna del edificio que da por Sarmiento, se darán cuenta que deja mucho que desear.

^^Puede ser que el edificio y la zona a su alrededor este decaida, pero igual eso no justifica semejante crimen que se tiene planeado hacer, como dije antes, yo no soy partidario de esa mentalidad de que es preferible hacer algo mal a no hacer nada...

saquen fotos del de sarmiento que los que no estamos ahi no sabemos como es!

por favor...

hoy salio en Clarin Arq y segun el que escribio la nota que se llama Julian Decima, de decima... la obra es respetuosa del patrimonio.

por lo que vi el tercer premio es el unico que respeta la manzana auqnue sigue con esa bobera de la planta baja libre 10000 anos despues. deja las fachadas de las alitas en pie, y propone un edificio commodity sobre Sarmiento, pero sobre la linea municipal. es el unico de los ganadores que no hace medianeras y que respeta un poco toda la fachada del edificio.

fotos del edificio de Sarmiento?

hay algun mapa interactivo en Rosario como el de BA adonde uno pone una direccion y puede ver la foto?!

Frente completo de la cuadra de la calle Sarmiento:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/afip%20rosario/FrenteSarmiento.jpg


Cosmo, esta foto es de FedeRos, pero hay varias más en este thread. ¿que tipo de foto estás buscando?

encontre!

adjunto fotos del corredor arquitectonico que quieren mutilar (mientras la muni los promociona para incentivar el turismo)

http://i300.photobucket.com/albums/nn22/juanisimoita/AfipRosariocorredorhistoricoadestru.jpg

imagen del tercer premio, el unico que no creaba medianeras y que mantenia el corredor arquitectonico de Sarmiento:

http://i300.photobucket.com/albums/nn22/juanisimoita/AfipRosariocorredorhistoricoades-1.jpg

imagenes de una de las mesiones que a pesar demoler las alas, da una idea de como quedaria la esquina puesta en valor. (imaginense cuanto mejora la ciudad con el corredor completo sin demoler y un flor de edificio patrimonial en el medio!):

http://i300.photobucket.com/albums/nn22/juanisimoita/afiprender4tamencionesquinarestaura.jpg

y lo peor de todo, la prueba de que esta en los pliegos de la SCA la condicion de demoler parte del conjunto (lo mismo hicieron en las bases del Hospital Rivadavia, el Centro Civico de BA, la Plaza del Lector)

http://i300.photobucket.com/albums/nn22/juanisimoita/PlanchetaAcotada.jpg

la SCA se c... en el patrimonio y toma partido en la elaboracion de las bases de todos los concursos, bajo la premisa de demoler lo maximo posible en su interminable onanismo intelectual lecorbusiano de tabula rasa! miren como en las bases, lo marcado con el numero 2 se debe demoler obligatoriamente! es por eso que el tercer premio solo pudo dejar las fachadas y no hacer nada ahi; y es por eso que todos los proyectos nominados se parecen.

porque hacen tabula rasa, y despues condicionan las bases para que los proyectos correspondan si o si a una arq onda Mario Roberto Alvarez 1940. llena de parasoles de aluminio y plantas bajas libres, edificios exentos creando medianeras y plazas secas para playmobils en lugar de personas!

la muni deberia probihir la destruccion del corredor arq!

en este thread tienen argumentos de sobra!

A mi me gusta!!!
por favor no insulten, puede ser?

A mi me gusta!!!
por favor no insulten, puede ser?

Jaj yo ya dije que no me disgusta...

El problema es lo que le hacen al edificio.... ¡No pega ni con Loctite!

un asco

Aca los otro dos premios 2º y 3º

http://img25.imageshack.us/img25/7827/42227420.jpg (http://img25.imageshack.us/my.php?image=42227420.jpg)

http://img25.imageshack.us/img25/915/60782352.jpg (http://img25.imageshack.us/my.php?image=60782352.jpg)

http://img21.imageshack.us/img21/6888/92056783.jpg (http://img21.imageshack.us/my.php?image=92056783.jpg)


http://img21.imageshack.us/img21/6441/74644602.jpg (http://img21.imageshack.us/my.php?image=74644602.jpg)


http://img21.imageshack.us/img21/4484/19617210.jpg (http://img21.imageshack.us/my.php?image=19617210.jpg)

Se ve que las condiciones eran las siguientes.

1) Construir algo que parezca de 1970
2) Si es posible usar esos típicos parasoles que suran 1 año
3) Destrozar el edificio patrimonial.


Al menos el que ganó le metió vidrio..... ¿no?

Se ve que las condiciones eran las siguientes.

1) Construir algo que parezca de 1970
2) Si es posible usar esos típicos parasoles que suran 1 año
3) Destrozar el edificio patrimonial.


Al menos el que ganó le metió vidrio..... ¿no?

Jaja tenés razón, al parecer esas eran las condiciones.
¿Esta era la Arquitectura que me iban a enseñar si seguía esa carrera?
Está bien, tiene sus puntos lindos, pero en casos como este y encima presentándotela como lo último y mas moderno, que además respeta y se integra a lo patrimonial, me da para reir, reir muchísimo.

Que asco los renders. Y cuando pasen a realidad, ya me puedo ir imaginando esos patios sucios, desolados, y llenos de moho y smog en el cemento.

11-03-09 | Por Silvina Dezorzi / La Capital

La Afip tiene listo el proyecto para mudarse al ex Comando del II Cuerpo

En su historia, el edificio del ex Banco Municipal, hace un intento por tomarse a leyes de tejido en los lotes linderos, materializando alas de frente sobre línea municipal, en detrimento de la clara voluntad de manifestarse como edificio exento, en los lados adyacentes a la fachada.

Fuente noticia
http://www.lacapital.com.ar/contenidos/2009/03/11/noticia_0001.html
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http://www.bmros.com.ar/imagenes/elbanco/1905imagen.jpg

En 1905 se compra el terreno de calle Libertad (hoy Sarmiento), donde se levantaría más tarde la Casa Central, construida con recursos propios, y donde funcionaría el Banco Municipal hasta el año 1980.

La imagen antigua da clara evidencia de la inexistencia de las alas, momento anterior a la construcción de estas, para crear la intención de una continuidad edilicia que hoy se desprecia a propósito. :bash:

Lo que hay que evitar son las paredes ciegas y/o medianeras, no la continuidad edilicia, manga de inútiles. :ohno:

http://www.bmros.com.ar/elbanco/1905.html

Saludos.

Este proyecto estaba muy bueno, que paso no lo hacen asi? Porque tirar esas alas? para hacer esos pedazos de chapa que son una grasada........
Que lastima. Cuando comienzan con este proyecto?

Esto se canceló finalmente?

Esto se canceló finalmente?


Se canceló? Que lástima, no estaba tan mal. Porque por lo que vi en las fotos, el interior del edificio ya no tiene rastros de clasisismo.

Esos proyectos son caca pura.

Ojalá nunca se lleve a cabo semejante porquería.

sebi82, no sirve que revivas viejos hilos haciendo preguntas.. si hay algo de informacion se la publica, si no se posteo mas es que no hay mas nada.