Центр Международной Торговли Нижний Новгород

Центр Международной Торговли Нижний Новгород по-современному объединяет новейшие проектные концепции с высочайшим уровнем комфортности и безопасности. Привлекательность здания дополняется великолепным видом, открывающимся на Кремль и историческую часть Нижнего Новгорода, вместительным подземным паркингом для автомашин - все это вместе взятое делает проект "Центр Международной Торговли Нижний Новгород" идеальным для ведущих международных и российских компаний.

http://s60.radikal.ru/i170/0903/ac/ecf2f4f8f746.jpg

Инфраструктура комплексов
-офисы ЦМТ
-офисы ТПП НО
-гостиницы
-офисы в аренду
-конференц-центр
-выставочный центр
-универсальный зал
-подземные паркинги (более 400 парковочных мест)
-рестораны, кафе
-бутики
-апартаменты длительного проживания
-фитнес-центр
-оздоровительный центр

Этапы строительства

I oчередь
Дата начала строительства: 1 квартал 2006 г.
Дата окончания строительства: 2 квартал 2009 г.
http://s43.radikal.ru/i102/0903/83/42b5fbb45c7c.jpg

http://s57.radikal.ru/i158/0903/8e/3697d7dd98d2.jpg

Административно-офисное здание с торгово-выставочными площадями на улице Ковалихинской.

http://s57.radikal.ru/i158/0903/7c/c0d343e78c17.jpg

http://i007.radikal.ru/0903/45/a32e297dd92d.jpg

http://s54.radikal.ru/i144/0903/6e/69903bc6d04b.jpg

http://s50.radikal.ru/i129/0903/5b/b63320c56b33.jpg

Общая площадь здания - 17 700 кв.м., включая подземную двухуровневую автостоянку площадью 3 000 кв.м., 2 этажа с общей инфраструктурой с сопутствующей торговлей и объектами питания на 1 этаже, конференц-центром на 2 этаже и 8 верхних этажей офисного центра.

II oчередь
Дата начала строительства: 3 квартал 2007 г.
Дата окончания строительства: 4 квартал 2009 г.
http://s47.radikal.ru/i116/0903/4f/a4716d70f5cf.jpghttp://s61.radikal.ru/i171/0903/63/03858eb9ce88.jpg

Гостинично-административное здание со встроенной трансформаторной подстанцией и подземной автостоянкой по ул. Ошарская, пл. Октябрьская, ул. Варварская, Ковалихинская, Нестерова.

Общая площадь здания - 14 896 кв.м., включая автостоянку на 40 мест, гостиничный и административный блоки.


Гостиничная часть расположена со стороны улицы Ковалихинской. Она запроектирована по стандартам *** оператора ACCOR (Франция). На первом этаже расположены входной вестибюль, рецепция, бар, ресторан и помещения администрации. Верхние 8 этажей - 199 гостиничных номеров.
Административная часть расположена со стороны улицы Ульянова. Планируется 8 этажей офисных помещений свободной планировки. В подвальный этаж-автостоянку спускается отдельный лифт. На первом этаже расположены помещения банка и небольшой магазин с независимыми входами с Октябрьского бульвара. В цокольном этаже - хранилище, служебные помещения и автостоянка банка, а также служебный вход магазина. Въезды в автостоянку цокольного этажа с улицы Нестерова, подвального этажа - со двора.

III oчередь
Дата начала строительства: 4 квартал 2007 г.
Дата окончания строительства: 3 квартал 2012 г.
http://s60.radikal.ru/i167/0903/a6/0817a4f8e073.jpghttp://i025.radikal.ru/0903/6f/0225af118106.jpg

На площади ~ 50 000 кв.м. будут расположены гостиница уровня 4 *
(с сетевым брендом), 20-этажный бизнес-центр класса “А”, 2-уровневый паркинг на 300 мест, реконструируемое здание Торгово-Промышленной Палаты Нижегородской области и концертного зала «Юпитер».

Многофункциональный комплекс включает в себя:

-многоэтажный офисный блок;
-концертно-выставочный центр в реконструированном здании ТПП со входом с пл. Октябрьской;
-гостиница, обращенная на ул. Ошарскую;
-инфраструктура (торговля, питание, фитнес), сформированная вокруг пассажа-атриума, имеющего входы с трех сторон, а с четвертой грузовой дебаркадер;
-двухуровневая подземная парковка.

http://www.wtcnn.ru/

два месяца назад:

http://s39.radikal.ru/i085/0903/81/6052821c250d.jpg

http://i067.radikal.ru/0903/4c/4254aa6f65f9.jpg

yahooeu, за тему спасибо.:)
Отдельное спасибо за рендеры с путепроводом на Ковалихе,я их увидел впервые.
Интересно, а 3-ю очередь возводить будут, просто по моей инфе 20-ти этажки строить не будут.

:)

вот хз насчёт 20-эт.,вроде в центре запрещено строить так высоко..
хотя может сделают исключение.

Рендеры на удивление качественные и проработанные :)
А транспортную развязку, действительно, впервые вижу в 3D.

Сроки, конечно, 2 и 3 очереди - :ohno:

Сроки, конечно, 2 и 3 очереди - :ohno:

вот-вот..
по 2-й то очереди есть движухи,не знаешь?
я как то не обратил внимание когда был там.

Нет, там еще даже дома старые не сносили

08.03.09г. :

http://i051.radikal.ru/0903/5c/9d0eec898778.jpg

http://s39.radikal.ru/i083/0903/19/77e260b8f9f0.jpg

http://s54.radikal.ru/i144/0903/46/ee994b15e468.jpg

Ну все, почти достроили.:)

угум) осталось два окошка фтыкнуть и всё:cheers:

Угу, и еще полгода с внутренней отделкой поковыряться))

Кстати, я постоянно мимо него на работу хожу - так умиляет сочетание этого здания с избушками рядом :)

На нижполиграфе, кстати, такие мощные прожекторы поставили - вчера шел с пл. Свободы, сначала не понял, почему светится WTC так ярко, потом уже только прожекторы заметил.
А на нижполиграфе до сих пор пятно от логотипа инкомбанка))

А на нижполиграфе до сих пор пятно от логотипа инкомбанка))

а это не часы разве там?:lol:

куда нам) до курантов-то)
А кстати, часы бы там очень отлично смотрелись :)

сегодня был рядом с ЦМТ,на стройке довольно шумно,две бригады "висят" над фасадом,что-то делают.внутри тоже заметны движухи.

http://s48.radikal.ru/i122/0903/e9/e5a3981255c7.jpg

http://s56.radikal.ru/i153/0903/bf/282a583a9a14.jpg

http://s49.radikal.ru/i124/0903/74/d86ba2f74ad0.jpg

А кто в курсе, какие компании планируют разместиться в ЦМТ?

дак у вас татары владельцы ЦМТ?

дак у вас татары владельцы ЦМТ?
да нет вроди..с чего ты взял?

В Нижегородской области эксклюзивным правом работать под брэндом World Trade Center обладает застройщик ЦМТ - Нижний Новгород «Управляющая компания - Региональный Центр международной торговли».
В реализации проекта принимают участие также компания «Атон» -- инвестор проекта, ООО «ЦМТ 1» -- заказчик и будущий собственник БЦ, Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko – брокер, обладающий эксклюзивным правом по сдаче помещений ЦМТ в аренду, «Griffin 2 Development» -- консультант.

по фотке, где написано: Аренда офисов - номер, который зарегистрирован в МТС-Татарстан, или может местные так конспирируются))

по фотке, где написано: Аренда офисов - номер, который зарегистрирован в МТС-Татарстан, или может местные так конспирируются))

действительно..я и не обращал внимания.
ну хз..может там у кого-то казанская трубка просто)

ЦМТ сегодня:

http://s46.radikal.ru/i113/0903/18/0664adb13511.jpg

http://s51.radikal.ru/i132/0903/2f/8fc8a11a10ba.jpg

http://s52.radikal.ru/i135/0903/78/bbc4d011fa0a.jpg

http://s42.radikal.ru/i098/0903/af/c7d3b7ec78ff.jpg

http://i061.radikal.ru/0903/12/c68aac4175c8.jpg

Интересно функциональное назначение этих карнизов :)

Возможно для дополнительного остекления.

Эмм? Во второй слой чтоли?)

Я подумал - а может это для крепления вывесок компаний-арендаторов?
Или, как вариант - козырек, хоть немного прикрывающий от солнечного света

Эмм? Во второй слой чтоли?)

Я думаю что да.
Хотя возможно и козырек.

Первая очередь Центра международной торговли в Нижнем Новгороде будет сдана в эксплуатацию в июле-августе 2009 года.

(НИА "Нижний Новгород" - Мария Кулагина) Первая очередь Центра международной торговли в Нижнем Новгороде будет сдана в эксплуатацию в июле-августе 2009 года. Об этом сообщил журналистам 1 апреля гендиректор Центра международной торговли Павел Солодкий.

По его словам, "кризис внес свои коррективы". Ранее планировалось, что первая очередь Центра международной торговли будет введена в апреле-мае 2009 года. В настоящее время в здании монтируются лифты, на втором этаже 10-этажного здания строятся перегородки для небольших офисов. Ведется строительство распределительной подстанции и теплопункта.

Павел Солодкий отметил, что с потенциальными арендаторами уже ведутся переговоры, однако договоры пока не заключаются. "Рынок падает, снижается стоимость арендной платы, поэтому мы не спешим заключать договоры", - добавил Солодкий.

Ранее планировалось, что первая очередь Центра международной торговли на ул. Варварская в Нижнем Новгороде будет сдана в эксплуатацию в ноябре 2008 года.

СПРАВКА:

Центр международной торговли строится напротив Торгово-промышленной палаты Нижегородской области. Объем инвестиций в связи с ростом цен на строительные материалы увеличился и составил $302 млн.

Строительство первой очереди ЦМТ началось в первом квартале 2006 года. Предполагалось, что строительство завершится во втором квартале 2009 года.
Административно-офисное здание с торгово-выставочными площадями на улице Ковалихинской будет иметь площадь 17 тыс. 700 кв.м., включая подземную двухуровневую автостоянку площадью 3 000 кв.м., два этажа с общей инфраструктурой с сопутствующей торговлей и объектами питания на первом этаже, конференц-центром на втором этаже и восьмом верхних этажей офисного центра.

Вторую очередь ЦМТ ранее планировалось достроить в четвертом квартале 2009 года. Она представляет собой гостинично-административное здание со встроенной трансформаторной подстанцией и подземной автостоянкой по ул. Ошарская, пл. Октябрьская, ул. Варварская, Ковалихинская, Нестерова. Общая площадь здания составит 14 896 кв.м., включая автостоянку на 40 мест, гостиничный и административный блоки.

Третью очередь ЦМТ планировалось построить к третьему кварталу 2012 года. На площади около 50 000 кв.м. будут расположены гостиница уровня "4 звезды"
(с сетевым брендом), 20-этажный бизнес-центр класса "А", двухуровневый паркинг на 300 мест, реконструируемое здание Торгово-Промышленной Палаты Нижегородской области и концертного зала "Юпитер".


ссылка (http://www.niann.ru/?id=348115)

Про начало строительства второй и третьей очереди ни слова.:(

Для второй очереди (гостиницы) еще даже место не освобождено. В некоторых домах на том месте даже еще живут, кажется.

Градостроительный совет Нижегородской области одобрил концепцию реконструкции концертного зала "Юпитер" в Нижнем Новгороде

Градостроительный совет Нижегородской области одобрил концепцию реконструкции концертного зала "Юпитер" в Нижнем Новгороде. Об этом журналистам по окончании заседания Градостроительного Совета 16 апреля сообщил директор департамента архитектуры и градостроительства Нижегородской области Александр Бодриевский.

По его словам, Градостроительный Совет вернется к рассмотрению этого вопроса на следующих заседаниях. "Пока мы рассмотрели только саму концепцию. Вопросов еще много", - сказал он.

Проект реконструкции является третьей очередью строительства Центра международной торговли. "Для того, чтобы начать реконструкцию здания, увеличить его площадь и этажность, необходимо получить разрешение федерального центра, поскольку данный объект находится в федеральной собственности", - сказал Бодриевский.

Заказчиком является ОАО "Региональный центр международной торговли", проектировщиком – ООО "СС-Проект".

Как сообщалось ране, первую очередь Центра международной торговли в Нижнем Новгороде планируется сдать в эксплуатацию в июле-августе 2009 года. Ранее планировалось, что первая очередь Центра международной торговли будет введена в апреле-мае 2009 года.


Для справки.
Центр международной торговли строится напротив Торгово-промышленной палаты Нижегородской области. Объем инвестиций в связи с ростом цен на строительные материалы увеличился и составил $302 млн.

Строительство первой очереди ЦМТ началось в первом квартале 2006 года. Предполагалось, что строительство завершится во втором квартале 2009 года.

Административно-офисное здание с торгово-выставочными площадями на улице Ковалихинской будет иметь площадь 17 тыс. 700 кв.м., включая подземную двухуровневую автостоянку площадью 3 000 кв.м., два этажа с общей инфраструктурой с сопутствующей торговлей и объектами питания на первом этаже, конференц-центром на втором этаже и восьмом верхних этажей офисного центра.

Вторую очередь ЦМТ ранее планировалось достроить в четвертом квартале 2009 года. Она представляет собой гостинично-административное здание со встроенной трансформаторной подстанцией и подземной автостоянкой по ул. Ошарская, пл. Октябрьская, ул. Варварская, Ковалихинская, Нестерова. Общая площадь здания составит 14 896 кв.м., включая автостоянку на 40 мест, гостиничный и административный блоки.

Третью очередь ЦМТ планировалось построить к третьему кварталу 2012 года. На площади около 50 000 кв.м. будут расположены гостиница уровня "4 звезды" (с сетевым брендом), 20-этажный бизнес-центр класса "А", двухуровневый паркинг на 300 мест, реконструируемое здание Торгово-Промышленной Палаты Нижегородской области и концертного зала "Юпитер".

Вторую очередь "начать бы" в 4м квартале 2009 года )))

ИМХО, не начнут.:(

http://s60.radikal.ru/i168/0904/c3/11e3da289ab9.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s42.radikal.ru/i095/0904/f8/5ace84ba3616.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s48.radikal.ru/i122/0904/71/f2a4f48e9983.jpg (http://www.radikal.ru)
Юпитер будет снесен или реконструирован.
http://s52.radikal.ru/i136/0904/43/4967e5c6d330.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s56.radikal.ru/i151/0904/be/016311f20f90.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i015.radikal.ru/0904/df/e0cfd52299e6.jpg (http://www.radikal.ru)

заработала веб-камера:)

http://www.wtcnn.ru/ru/building/phases/first/webcam/

апрельские фотки с сайта WTC

http://s51.radikal.ru/i132/0905/3f/7700f37f309a.jpg

http://i079.radikal.ru/0905/86/6975286b4e2b.jpg

http://s56.radikal.ru/i154/0905/f8/a9ac86988147.jpg

с этой стороны цмт я вижу впервые))

http://s57.radikal.ru/i157/0905/64/a67c785e136d.jpg

внимание,народ.
изминили проект третей очереди WTС

http://www.wtcnn.ru/content/wtcnn/pics/gallery/third-3.jpg

теперь она включает в себя три фазы.

ФАЗА 1

1. Площадь застройки - 4 600 кв.м.
2. Этажность - 16
3. Общая площадь - 55 030 кв.м.
В том числе:
4. Офисы - 23 280 кв.м.
5. Конференц-залы - 1 150 кв.м.
6. Гостиница - 4 710 кв.м. / 186 номеров
7. Торговые галереи - 1 100 кв.м.
8. Фитнес & СПА - 1 610 кв.м.
9. Объекты питания - 560 кв.м.
10. Стоянка - 9 300 кв.м. / 360 мест
11. Общая площадь функциональных блоков - 40 690 кв.м.

http://www.wtcnn.ru/content/wtcnn/pics/gallery/third.jpg

ФАЗА 2

1. Площадь застройки - 7 770 кв.м.
2. Этажность - 16
3. Общая площадь - 72 520 кв.м.
В том числе:
4. Офисы - 23 280 кв.м.
5. Конференц-залы - 1 150 кв.м.
6. Универсальные залы - 1 350 кв.м. / 1 100 мест
7. Выставки - 1 340 кв.м.
8. Гостиница - 4 710 кв.м. /186 номеров
9. Торговые галереи - 1 100 кв.м.
10. Фитнес & СПА - 1 610 кв.м.
11. Объекты питания - 660 кв.м.
12. Стоянка - 17 860 кв.м. /700 мест
13. Общая площадь функциональных блоков - 47 720 кв.м.

http://www.wtcnn.ru/content/wtcnn/pics/gallery/third-1.jpg

http://www.wtcnn.ru/content/wtcnn/pics/gallery/third-4.jpg

Отлично, наконец-то Юпитер снесут-одно из самых уродливых домов в центре.

Его, судя по рендеру, не снесут, а надстроят :)

Кстати, обратил внимание - проектируемый Октябрьский бульвар - не соединяется с Октябрьской улицей. На рендере Октябрьская упирается в стоянку, а автотрасса идет мимо Сбербанка.

И еще жалко фонтан - хоть он и страшный, но на этой площади он очень к месту.

интересно, почему от 20 этажки отказались?:dunno:

ну так есть же ограничение на высотное строительство в центре.

Его, судя по рендеру, не снесут, а надстроят :)

Кстати, обратил внимание - проектируемый Октябрьский бульвар - не соединяется с Октябрьской улицей. На рендере Октябрьская упирается в стоянку, а автотрасса идет мимо Сбербанка.
Это фактически полная реконструкция, от контуров здания практически ничего не останется.
трасса вроде так и планировалась


И еще жалко фонтан - хоть он и страшный, но на этой площади он очень к месту.
Фонтан там был на редкость уродливый, в стиле совка 80-х, т тому же в 90-х он фактически не работал. Кстати очень жаль что не будут восстанавливать Варварскую церковь, для нее и проект и место есть.:(

интересно, почему от 20 этажки отказались?:dunno:
Ну Шанцев же сказал что высоток в центре не будет, да и стоянка для машин должно быть большая, хотя проект очень симпатичный. делали все же его нижегородские архитекторы из мостерской Харитонова.

Ну да, высотки в центре нельзя - 16 этажей, можно подумать, от 20 сильно отличаются :D

Насчет фонтана не совсем согласен - если его отделать нормальными материалами - мрамором хорошим облицевать, то се - получилось бы очень хорошо.

К слову, нынешний макет с 16 этажным зданием мне кажется интереснее прежнего, да и "симметрично" с 1 очередью будет :)

кстати,скорректированы даты начала/конца строительства

II oчередь
Дата начала строительства: 2 квартал 2010 г.
Дата окончания строительства: 4 квартал 2011 г.

III oчередь
Дата начала строительства: 4 квартал 2010 г.
Дата окончания строительства: 3 квартал 2012 г.

буду надеятся,что всё-таки начнут:)

у ЦМТ уже выравнивают склон под тротуар :)

В самом первом посте были рендеры - нашел еще несколько из той же серии:

http://icube.ru/files/works/images/b_tsentra_mezhdunarodnoj_torgovli_v_nizhnem_novgorode12368523753.jpg

http://icube.ru/files/works/images/b_tsentra_mezhdunarodnoj_torgovli_v_nizhnem_novgorode12368523909.jpg

http://icube.ru/files/works/images/b_tsentra_mezhdunarodnoj_torgovli_v_nizhnem_novgorode12368524155.jpg

рендеры радуют. очень детально прорисованы:)

а этот устарел уже..проект третьей очереди изменили уже.


http://icube.ru/files/works/images/b_tsentra_mezhdunarodnoj_torgovli_v_nizhnem_novgorode12368523909.jpg

да я в курсе, просто попались под руку

Вот, что было позавчера:

http://s56.radikal.ru/i151/0906/d1/b4a42b26634e.jpg

http://s47.radikal.ru/i116/0906/0b/464c69ade1bc.jpg

http://s48.radikal.ru/i121/0906/83/aaf9d40411df.jpg

Сегодня уже асфальт катали.

очень радует,что не смотря на кризис,работы ведутся в прежних темпах:)
и белые линии на фасаде очень даже в тему))

Интересно, а двухуровневую развязку когда делать будут? После 3-й очереди? Не то на днях там проходил - уже асфальтом закатали

Интересно, а двухуровневую развязку когда делать будут? После 3-й очереди? Не то на днях там проходил - уже асфальтом закатали
Пока что неизвестно. Эта развязка входит в т.н. Октябрьский бульвар.
Его строительство очень капиталоемко, да и многие жители Ковалихи против.

Центр международной торговли готовится к открытию.
Центр международной торговли планируют открыть в Нижнем Новгороде в День города. Об этом сообщил журналистам генеральный директор ООО «Региональный Центр Международной Торговли» Павел Солодкий в четверг, 18 июня.

По его словам, общий объем инвестиций в проект составляет 40 млн. долларов.

П. Солодкий отметил, что уже идет сдача площадей центра в аренду, цена которой колеблется от 1,5 до 1,9 тыс. рублей за 1 кв. м. Однако, к примеру, на первом этаже стоимость аренды повышается до 2,5 тыс. рублей.

Напомним, ранее сообщалось, что полностью первая очередь строительства Центра международной торговли будет сдана в первом квартале 2009 года. В здании, которое построят в рамках первой очереди, разместятся офисные помещения, ресторан, подземная парковка на 100 машин и отдельное помещение с обособленным входом для банка.

Член совета директоров ООО «ЦМТ 1» Олег Гусаков заявлял, что Центр международной торговли будет достроен к 2012 году. Вторая очередь ЦМТ, строительство которой начнется в 2009 году, будет включать в себя трехзвездочную гостиницу и офисное здание общей площадью 16 тыс. кв. метров. В третью очередь ЦМТ, к возведению которой приступят в 2010 году, войдут четырехзвездочная гостиница на 200 номеров, конференц-зал и офисные помещения.
http://www.vremyan.ru/news/tsentr_mezhdunarodnoj_torgovli_gotovitsja_k_otkrytiju.html

С такими ценами собирать арендаторов года полтора будут :)
Все-таки реально девелоперы ну никак не хотят признать реальность. Хоть в глаза им ..., все-равно будут говорить божья роса :D

À ÿ òóò âîò ÷î íàøåë :)

http://s44.radikal.ru/i103/0907/83/9053f6bcf247.jpg

^^это где??

А вот :)

Это на Ошаре, в том же доме, где "Буфет"

А вот :)

Это на Ошаре, в том же доме, где "Буфет"

ясно)) а Автолига это должно быть Пежо:)
скоро придётся перевешивать табличку))

3 июля:

http://img-fotki.yandex.ru/get/25/bestiya-9.1c/0_2801e_30893c0d_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3605/bestiya-9.1c/0_28006_42799058_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3604/bestiya-9.1c/0_28007_8dc34bac_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3501/bestiya-9.1c/0_28008_a9cca661_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/26/bestiya-9.1c/0_28009_4890a15a_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3501/bestiya-9.1c/0_2800a_3dfd7d19_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3607/bestiya-9.1c/0_2800b_61aea29_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3504/bestiya-9.1c/0_2800d_88fef79a_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/26/bestiya-9.1c/0_2800e_45fb7d6a_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3603/bestiya-9.1c/0_2801b_3337d486_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3601/bestiya-9.1c/0_28018_797cf9bd_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3603/bestiya-9.1c/0_28016_f6743c40_XL

авор:bestiya-9

у ЦМТ, кажцо, начали забор разбирать :)

ЦМТ сегодня. В пасмурную погоду божественен :)
http://s51.radikal.ru/i134/0907/e7/944b1b0da47e.jpg

http://i008.radikal.ru/0907/55/f6282e60203c.jpg

http://s51.radikal.ru/i133/0907/81/d90785d82086.jpg

"доковыривают" по мелочи у входа:
http://s44.radikal.ru/i104/0907/3e/3f0443483da5.jpg

на ЦМТ уже убрали забор и вешают вывеску "Центр Междунар.... " (это то, что я видел сейчас :D )

вот и "центр между нар" ))

http://s44.radikal.ru/i105/0908/a4/5a508d6c6b08.jpg

Сегодня повесили флаги - Российский, нижегородской области и ЦМТ :)
Цветуечки высаживают :)

Еще немного свежих кадров ВТЦ:

Смонтировали большое лого сбоку:
http://s47.radikal.ru/i117/0909/51/80a20bd34a81.jpg

Общий план
http://s57.radikal.ru/i156/0909/ed/225ac76a4814.jpg

Надписи сверху и снизу:
http://s44.radikal.ru/i104/0909/35/f357d5138f3a.jpg

http://i069.radikal.ru/0909/1d/912d9672e169.jpg

Территория возле
http://s56.radikal.ru/i152/0909/eb/a3289a9668d1.jpg

Ну и вот такой контрастный вид с Ковалихи еще какое-то время будет радовать туристов))
http://i047.radikal.ru/0909/6f/b6af06bd283b.jpg

Проезжал сегодня мимо него. Очень красивое здание. Надпись World Trade Center очень порадовала:) Спасибо за фоты Борода)

.

Здание ок.

За ним высотки не планируется строить?

.

По первоначальному проекту планировалась высотка напротив, но после корректировок вид 3й очереди изменился на здание примерно такой же этажности. В этой ветке есть рендер.

.
За ним высотки не планируется строить?

.
Высотка в центре города на узких улицах ну-ну.:lol:

По первоначальному проекту планировалась высотка напротив, но после корректировок вид 3й очереди изменился на здание примерно такой же этажности. В этой ветке есть рендер.
Двадцать этажей все же не высотка;)

Высотка в центре города на узких улицах ну-ну.:lol:


Двадцать этажей все же не высотка;)


Я всего-лишь задал вопрос.
Не считаю, что высотки нужно совать где попало.
Не в высотках счастье, а в качестве жизни :)

.

Сейчас выходил на улицу и случайно наткнулся на торжественное открытие ЦМТ ))))))

Фотика с собой не было, что-то на мобилу отснял, вечером скину :)

это очень радует)
очень интересно какие там арендаторы...

кстати и сайт у них теперь тоже обновился:)

http://www.wtcnn.ru/ru/

фотки

http://s15.radikal.ru/i188/0909/80/7e3ab68e50b9.jpg

http://s47.radikal.ru/i115/0909/3c/7dacda23eb50.jpg

http://s57.radikal.ru/i156/0909/71/c3ff5d128377.jpg

Сегодняшнее:

http://i029.radikal.ru/0909/a7/d90b65f9c99d.jpg

http://s11.radikal.ru/i183/0909/a3/1712c055af07.jpg

http://s51.radikal.ru/i134/0909/9a/438c4bf3425c.jpg

http://i065.radikal.ru/0909/ce/942393fa9580.jpg

с подсветкой бы его щёлкнуть..вчера ночью проезжал,красиво смотриться. но камеры не было с собой(

Инвестиции в создание I очереди Центра международной торговли в Нижнем Новгороде составили $38 млн.

Общая площадь центра составила 17,8 тыс. кв.м, арендуемая – 11 тыс. кв.м.
По словам О.Гусакова, центр стал первым, соответствующим классу А в Нижнем Новгороде.
В состав I очереди входят 11-тиэтажное офисное здание в 400 м от Нижегородского Кремля с общей инфраструктурой с сопутствующей торговлей и объектами питания, конференц-центром, а также подземная двухуровневая автостоянка площадью 3 тыс. кв.м. Подземная стоянка рассчитана на 100 машин. Еще 80 машин смогут разместиться на открытой парковке рядом со зданием центра.
Базовая арендная ставка в центре составляет 1,5 тыс. кв. м и включает эксплуатационные расходы.
Как сообщил О.Гусаков, II очередь ЦМТ начнет строиться в 2010 году и может быть введена в строй через 2-3 года. В состав II очереди войдут офисы, гостиница уровня 3*. Инвестиции в этот проект составят $45 млн.
III очередь ЦМТ с объемом инвестиций около $150 млн. будет строиться в течение 3-4 лет. По словам О.Гусакова, в течение трех лет планируется начать реализацию этого проекта. Площадь III очереди составит около 50 тыс. кв.м – на ней разместятся гостиница класса 4*, конференц-зал, офисные помещения.
Основным инвестором строительства ЦМТ выступает инвестиционная группа «Атон». Заказчик строительства – ООО «Управляющая компания «Региональный центр международной торговли».

Напомним, что ЦМТ станет первым в Приволжском федеральном округе (ПФО) и шестым в России. По прогнозам ТПП Нижегородской области. Ранее считалось, что наличие подобного центра в Нижнем Новгороде даст возможность увеличить внешнеторговый оборот региона от 25% до 40%.
В октябре 2004 года компания «Региональный ЦМТ» получила лицензию Всемирной ассоциации ЦМТ (Нью-Йорк), став шестым ее российским членом. Ассоциация ЦМТ занимается поддержкой деятельности деловых кругов в развитии международных связей и внешней торговли.

http://www.ifregion.ru/article/5bc74cef-f4c7-102c-bfd9-0048546bfbc0

А кто еще входит в ассоциацию ЦМТ в России?

С подсветкой здание - да, хотелось бы отснять :)

ещё несколько июльских кадров с ЦМТ:

http://img-fotki.yandex.ru/get/3804/kaaquantum.9/0_15cff_b9a2954d_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3712/kaaquantum.9/0_15d2b_c2a67f81_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3713/kaaquantum.9/0_15d37_62bf7902_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3806/kaaquantum.9/0_15d3a_d1825b91_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3800/kaaquantum.9/0_15d3c_c1034713_XL

(тут кстати заметен прогресс строительства этих высоток)
http://img-fotki.yandex.ru/get/3806/kaaquantum.9/0_15d45_6d6fa2f3_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3801/kaaquantum.9/0_15d4a_d4e6da5b_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3805/kaaquantum.8/0_15cef_b8685ef_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3801/kaaquantum.9/0_15cf0_5870d0fb_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3714/kaaquantum.9/0_15cf2_4a6af917_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3713/kaaquantum.9/0_15d55_a96b6b80_XL

by kaaquantum

А кто еще входит в ассоциацию ЦМТ в России?

Московский, Питерский, Ебуржский (на базе Атриум-Паласа), Челябинский (Чел-Сити), Новосибский и НиНовский - шестой.

Московский, Питерский, Ебуржский (на базе Атриум-Паласа), Челябинский (Чел-Сити), Новосибский и НиНовский - шестой.

верно, но вроде ещё в Красноярске и Уфе есть..следующими будут Казань,Самара и Пермь

Осторожно, объект охраняется злыми собаками:

http://s47.radikal.ru/i117/0910/77/cda2a36bad15.jpg

http://i036.radikal.ru/0910/e3/1c0ccc87f1a0.jpg

ЦМТ НН открыт: очередь из арендаторов

Торжественная церемония открытия Центра Международной Торговли состоялось в Нижнем Новгороде 17 сентября. Спустя месяц мы обратились к рабочей команде проекта с вопросами об итогах этого события.
Довольны ли вы результатами состоявшегося открытия?
— Да, безусловно! Как и было задумано, мы смогли показать ведущим бизнесменам города внутреннюю отделку, готовность нашего бизнес-центра класса «А» принять первых арендаторов. На тожественное открытие пришло почти 200 руководителей нижегородских и федеральных компаний, представители более 50 СМИ.
В церемонии открытия приняли участие министр инвестиционной политики Нижегородской области Дмитрий Сватковский, заместитель мэра Нижнего Новгорода Владимир Колчин, глава Нижегородского района Андрей Тарасов, заместитель генерального директора Торгово-промышленной палаты Нижегородской области Владимир Храмов, заместитель председателя Законодательного собрания Нижегородской области Александр Вайнберг и президент инвестиционной группы «Атон» Евгений Юрьев.
Возникали ли во время мероприятия какие-либо «нестандартные ситуации»?
— Конечно. Организовать такое количество гостей — непростая задача. Позвольте о некоторых недоразумениях умолчать. Из интересных фактов можем рассказать следующее: по традиции именно журналистам предоставили право первыми познакомиться с бизнес-центром. И после завершения пресс-конференции, когда все спустились в центральный холл, мы обнаружили не один десяток предпринимателей, выстроившихся в очередь на регистрацию. Кто-то тогда пошутил: «Не успели открыться — уже очередь арендаторов!»
А еще до завершения мероприятия, во время банкета, с разницей в полчаса нас попросили организовать встречи и показы помещения на первом этаже две банковские структуры. Получились «горячие» сделки! Надеемся, что с началом работы бизнес-центра интерес со стороны арендаторов будет только расти.

http://dkvartal.ru/nnov/news/14474820

однако! Если не приукрашивают - то хороший результат :)

Преукрашивают :)

Когда вторую очередь будут строить????
В ВТЦ наверное уже почти все площади заняты))

Когда вторую очередь будут строить????


на офсайте пишут, что 2-й квартал 2010:)

угумс, посмотрим :)

Но пока даже сносом там не пахнет. Кто-то в том доме, на котором про Бутово написано даже стеклопакет вставил ))

угумс, посмотрим :)

Но пока даже сносом там не пахнет. Кто-то в том доме, на котором про Бутово написано даже стеклопакет вставил ))

Ага. Мимо такого треша я не смог пройти:
http://i063.radikal.ru/0912/6a/344505579c26.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2690/4192976642_37689a4e6d_o.jpg

Ассоциация ЦМТ — клуб мирового масштаба

Единомышленникам, будь то люди или компании, важно находиться рядом с теми, кто соответствует им по принципам, по духу, по динамике развития — то есть объединяться в различные клубы.
А ссоциацию Центров Международной Торговли (АЦМТ) можно по праву назвать одним из самых престижных и влиятельных клубов мира. Главная задача АЦМТ заключается в учреждении и успешном функционировании отдельных ЦМТ как частей всемирного альянса Центров Международной Торговли. Этот альянс усиливает стабильность, мировую торговлю и развитие, ведущие к экономическому росту. Доступ в АЦМТ открывается любой компании, ставшей арендатором одного из региональных Центров Международной Торговли.
Сегодня Ассоциация Центров Международной Торговли представлена 330 центрами в 110 странах мира. Наибольшее число ЦМТ находится в Европе: здесь их более 100. Несомненно, один из самых известных и красивых европейских центров находится в Барселоне.

Барселона и Нижний Новгород
Барселона — вечно меняющийся и всегда молодой испанский город с двухтысячелетней историей. В 2009 г. Нижний Новгород и Барселона стали городами-побратимами. И это не удивительно, ведь они во многом похожи. Не верится?
Барселона — столица автономной области Каталония и одноименной провинции, город-порт, расположенный на берегу Средиземного моря, крупнейший промышленный и торговый центр Испании. Основные отрасли промышленности химическая, фармацевтическая и автомобильная. Кроме того, в Барселоне проводится крупная ярмарка La Fira de Barcelona. Ну а Нижний Новгород? Центр Нижегородской области и Приволжского федерального округа, речной порт, один из крупнейших промышленных центров России, ведущая роль в котором принадлежит предприятиям автомобилестроения. И конечно, город знаменит Нижегородской ярмаркой. Еще один фактор, объединяющий Барселону и Нижний Новгород, — региональные Центры Международной Торговли, которые также имеют схожие черты.

ЦМТ Барселона и ЦМТ Нижний Новгород
Центр Мировой Торговли Барселона построен в районе старого городского порта Порт Вель в 5 минутах от исторического центра города. ЦМТ отличается уникальной архитектурой и входит в число достопримечательностей Барселоны. Центр был спроектирован компанией Pei, Cobb, Fred & Partners, которая разработала знаменитые стеклянные пирамиды Лувра в Париже. ЦМТ объединяет четыре восьмиэтажных здания, расположенных вокруг центрального двора и поднимающихся вверх и наружу от своего основания. Из окон зданий открывается захватывающий вид на море, порт и всю Барселону.
ЦМТ стал самым престижным бизнес-центром в Барселоне. В трех зданиях располагаются высококлассные конференц-залы и офисы, которые арендуются известными международными компаниями. В четвертом здании находится роскошный отель Eurostars Grand Marina Hotel. Местоположение, архитектура и инфраструктура ЦМТ позволяют успешно вести бизнес не только в самой Барселоне, но и организовывать контакты с любой компанией, входящей в Ассоциацию Центров Международной Торговли.
ЦМТ Нижний Новгород также расположен в историческом и деловом центре рядом с Нижегородским Кремлем. Здание ЦМТ отличается плавностью линий и изяществом, напоминает плывущий корабль, и это не случайно, ведь город стоит на слиянии двух крупнейших российских рек. Первая очередь ЦМТ НН представляет собой бизнес-центр класса А с торгово-выставочными площадями и паркингом. Планируется строительство второй и третьей очередей, в которых будут находиться гостиницы, офисы и современнейший концертный зал.
Если адрес вашей компании — ЦМТ, то вы обладаете деловым превосходством, непрерывным и непосредственным доступом ко всем предложенным услугам, организациям и людям, необходимым для успеха в мировом бизнесе. «В любом городе ЦМТ — это торговый или бизнес-центр, дополняющий и поддерживающий уже существующие компании и государственные органы власти», — убежден президент Ассоциации Центров Международной Торговли Гай Ф. Тоззоли.

http://dkvartal.ru/nnov/news/30769767

A govorili, vse ploshadi sdany. Aga, konechno! ^^

Место под вторую очередь ЦМТ (напрашивается вопрос - "ну и когда же?")
http://www.photogorky.ru/photos/3ac1332e2ff8589fbdca0ffb50694a14.jpg
http://www.photogorky.ru/showphoto.php?photo_id=49082

^^
Дата начала строительства: 2 квартал 2010 г.

коллега вчера ходила на ЦМТ (мы проектировали там инженерные системы). принесла фотографий оттуда.

пожарный шкаф
http://s60.radikal.ru/i170/1002/00/9addb3e49b29.jpg
ороситель системы автоматического пожаротушения
http://s07.radikal.ru/i180/1002/fd/2fa2efeab0f8.jpg
вентиляционный короб на 1-м этаже, рядом с ресепшеном
http://s53.radikal.ru/i142/1002/8f/f9b8cf993ce5.jpg

напоминаю, открытие БЦ было где-то летом прошлого года.
ну, про голый бетон и кирпич стен я и не говорю.

и вообще, сейчас в ЦМТ нет НИ ОДНОГО арендатора. говорят, кто-то собирается въезжать в марте на 10-й этаж.
лифты не работают. во всём БЦ ошивается несколько охранников и монтажники.

разве не прелесть?

да засада аще, вечером сияет только одно окно где-то на среднем этаже

ну правильно. не сразу же все въедут..ремонт помещений ещё делать надо.

Тем не менее, торжественное открытие было в августе

Тем не менее, торжественное открытие было в августе

так и что? это была просто сдача объекта.

Ну да...вон, башня на Провиантской...года 3 после постройки в ней по ночам были тёмные окна...да и сейчас не многим лучше.

ну правильно. не сразу же все въедут..ремонт помещений ещё делать надо.

не сразу - это очень мягко сказано. повторяюсь, нет НИ ОДНОГО арендатора. здание пустое.

огоньки в середине - это хозяева, они сидят на 5 или 6 этаже

не сразу - это очень мягко сказано. повторяюсь, нет НИ ОДНОГО арендатора. здание пустое. Огоньки в середине - это хозяева, они сидят на 5 или 6 этаже
Около года назад руководство АТОНа заявляло напрямую - пусть здание будет стоять пустым, но арендные ставки снижать не будем! отделаем ресепшн и собственные помещения, все остальные будут законсервированы до лучших времен, пока рынок не дорастет...

Ну, как видим, так и получилось... реклама на фасаде подтверждает - "Для тех, кто дорос!". Но как-то оскорбительно звучит - типа, вы тут нижегородские ещё из коротких штанишек не выросли...

возможно, и не выросли.
Хотя тот же ЛП заполнился нормально, если не ошибаюсь. Или у ЦМТ ставки намного выше?

Еще не совсем достроенный ЦМТ
(с) Bagnob (фотография была выложена на форума нн.ру)
http://www.nn.ru/data/forum/images/2009-07/14900095-20090729_589.jpg

... Или у ЦМТ ставки намного выше?
Цены предложения в аренду:
Центр Международной Торговли - 1500 руб./кв.м
БЦ "Столица Нижний" (Горького, 117) - 800 руб./кв.м
БЦ на Пискунова, 31 - 700 руб./кв.м
БЦ "Черный пруд" (Пискунова, 21) - 650 руб./кв.м
БЦ Svoboda (Семашко, 37) - 450 руб./кв.м (!!!)

Ну ладно, разница в классе здания (не в местоположении!), но ставки в ЦМТ неадекватно в 2-3 раза выше!
Так они очень долго будут ждать своих арендаторов

фига, на Свободе в новом здании насколько дешевле 0_о

З.Ы. А цифры - с оф. сайтов, или где-то есть сводная инфа?

Так о чём и речь! Садиться на площади по ставкам в три раза выше - нет никакого разумного объяснения, если только из-за ооочень больших понтов. Видать нижегородский бизнес и впрям ещё не дорос до московского... по понтам:lol:

З.Ы. А цифры - это реальный обзвон офисных центров, надо было... так что информация "из первых рук", так сказать.
Сводные данные по арендным ставкам в офисных центрах Нижнего раньше можно было увидеть на http://www.gipernn.ru, но сейчас я там не нашел.

вон как, даже самосборные цифры)

Если так, то со Столицей и торг вполне возможен, предлагают то они по 800

Ну нам они начинали с 900, но у нас больше 200 кв.м. сейчас, поэтому нашли компромисс. Причем за то, что делаем ремонт нам еще льготный период дали. Вообще, по адекватности, если сравнивать со стилем общения в ЛП и ЦМТ, то СН безусловно выигрывают.

Если говорить конкретно о нас, то ситуация была какая: московское начальство поставило задачу найти бизнес-центр класса А, типа красивый, стеклянный, многофункциональный и в центре :D
В ноябре 2009 года, когда возник этот вопрос, в ЦМТ меня встретил одинокий штукатурщик, который что-то колдовал над недоделанной стойкой будущего reception и ЦМТ отпал для меня сам по себе. В ЛП помимо слегка задранной платы (начали с 1500, но быстро съехали до 1200) не понравилась еще, все-таки, некая пустынность. Там, куда я заходил (вход со стороны ул. Алексеевская) сидело 2 человека на reception и 1 человек охраны. За 20 минут ожидания менеджера и беглого общения с ним на предмет аренды мимо прошел только один человек.
Получается, что этот вход в офисы не главный или что? Но мне, короче, сразу не понравилось :D
Что же касается СН, то помимо хорошего подхода к переговорам и адекватной ценовой политики (об этом сказано выше) нравится там еще много чего:
а) Наличие нормального холла с диванчиками и т.д., как и должно быть :)
б) Наличие публичной многофункцональной зоны в которой есть практически все, что нужно для бизнеса: Сбербанк, коммерческие банки, авиа/жд кассы, почтовые службы, турагенство, аптека, парикмахерская/салон красоты, цветочный салон и пара бутиков с подарками :)
в) Есть "Едок", что офигенно на покушать и на любой кошелек :)
г) Просто офигенная штука: мини-отель http://www.gostindom.ru с приемлимыми ценами прямо в здании :) Даже на улицу выходить не надо :)
д) Полный фарш в плане отказоустойчивости и безопасности. Банально на каждом этаже висит по 1000 кг воды для пожаротушения и прочее.
Я, конечно понимаю, что это должно быть в каждом здании подобного класса, но после нашей "халупы" на пл.Лядова (Окский съезд 2) это небо и земля конечно :D
е) Из будущих плюсов: вход метро в 150 метрах от входа в бизнес-центр :)

В этом здании реально можно жить и это просто вне классов для бизнес-центров Нижнего Новгорода! :D

Но, конечно есть и недостатки:
а) Раздолбанная и перекрытая улица Горького + еще хуже Тверская.
б) Отсутствие общественного транспорта (есть только на Белинке).
в) Просто адские проблемы с парковкой. Все парковки только платные (и подземная и все наземные), а там где можно парковаться бесплатно место найти практически не реально (известны случаи парковок чуть ли не у пл. Свободы). Гостевая парковка очень маленькая и на нее тоже особо не пускают :)
г) Лифтов хрен дождешься :) Их всего 3 + 1 работает только по карточкам персонала. На 16 этажей маловато, часто ждешь минут по 5 :)

Чего бы я лично добавил, одну-две более-менее "статусные" кафешки для общения с гостями и всякими прочими солидными людьми :) Ну правда, в "Едок" инвесторов не позовешь :D :D :D
Для бизнес-центра класса "А" как-то не солидно с одним "Едоком". По правде сказать было такое на первом этаже с японской кухней, но кризис не пережило :)

Вообщем, если подытожить, то ничего близкого по слиянию факторов пафос+цена+место+удобство+функциональность в Нижнем Новгороде нет и в ближайшее время не придвидится. Все что есть, это либо полный неадекват, типа ЦМТ и в каком-то смысле и ЛП (там и половины функционала СН нету), либо простые офисники, типа Пискунова 21 и прочих, а это уже не то :D

Лучшая коммерческая недвижимость 2010 года

Жюри премии Commercial Real Estate Federal Awards (http://www.cre-awards.ru/) (Федеральная премия в области коммерческой недвижимости) приступило к определению лучшего бизнес-центра России.

Ежегодная профессиональная премия в области коммерческой недвижимости Сommercial Real Estate Awards была учреждена в 2003 году по инициативе отраслевого бизнес-сообщества и уже зарекомендовала себя как наиболее важное и престижное событие индустрии коммерческой недвижимости. Лауреатами премии ежегодно становятся лучшие в своей категории объекты, отвечающие современным требованиям девелопмента коммерческой недвижимости. Победа в премии оценивается профессиональным сообществом как важное достижение и способствует продвижению имиджа компании на российском и международном уровне.

Объекты недвижимости, участвующие в Премии, проходят серьезный процесс отбора. Представители объектов (девелоперы или собственники) подают заявку на участие в Премии и предоставляют всю необходимую информацию об объекте, затем заявка передается на рассмотрение экспертного жюри Премии для отбора номинантов путем on-line голосования.

После отбора номинантов выбор лауреатов Премии проходит путем закрытого личного голосования членов комитетов жюри, после презентации им объекта по категориям недвижимости. Результаты голосования объявляются во время торжественной церемонии награждения Commercial Real Estate Awards.

В этом году на суд Офисного комитета Премии представлено 8 бизнес-центров класса А и 7 класса В из 11 городов России. Нижний Новгород представлен одним участником: это бизнес-центр класса А «Центр международной торговли» ( 1-я очередь, застройщик ООО «Региональный центр международной торговли», управляющая компания ООО "Центр международной торговли 1").

у ЦМТ достойные соперники:
Бизнес-центр класса A

Участники:


· БЦ "Атлант" г. Ростов - на - Дону, ЗАО ПТП "Донэнергоремонт"
· Офисный центр "Капитал", УК "Эл Траст"
· БЦ "Кобра" г.Новосибирск, ЗАО "Труд"
http://www.trudsib.ru/files/Image/Kobra.jpg

· БЦ "Кристалл" г. Краснодар, ЗАО Международный коммерческий центр "Кристалл"
http://mkc-kristall.ru/img/concept/4.jpg

· БЦ "Любимов" г.Пермь, «Риал»
http://metrosphera.ru/storage/site/images/8754i42pr22jsdd7.jpg

· БЦ "Нахимов Плаза" г.Екатеринбург, ОАО"Синара-Девелопмент"
http://euromakler.ru:8084/RealtyImages/28000/28028/103382_big.jpg

· БЦ "Скала Холл", ГК «Анион»

· Центр Международной Торговли Нижний Новгород, ООО "Центр Международной Торговли 1"
http://www.wtcnn.ru/content/wtcnn/pics/news/_DSC0709.jpg

Большинство из них редкостное убожество.:(

ЦМТ отлично вписался в Октябрьскую площадь..такого исторического кластера там нет. Один Нижполиграф, Сбербанк и Юпитер.

Парадное фото

http://s42.radikal.ru/i095/1003/be/75beff9cff16.jpg

Минимализм - это стильно! :)

http://s002.radikal.ru/i198/1003/78/fe15c06041d7.jpg

А ты дорос, чтобы смотреть из этого окна?

http://s43.radikal.ru/i099/1003/9b/1792ba7f70dd.jpg

Руководство Центра международной торговли в Нижнем Новгороде рассчитывает, что к первому кварталу 2011 года ЦМТ будет заполнен арендаторами на 30-40%

(НИА "Нижний Новгород" – Светлана Киреева) Руководство Центра международной торговли в Нижнем Новгороде рассчитывает, что к первому кварталу 2011 года ЦМТ будет заполнен арендаторами на 30-40%. Такой прогноз на пресс-конференции 16 сентября сделал директор по региональным проектам Cushman & Wakefield (эксклюзивный агент по сдаче в аренду площадей ЦМТ, - прим. НИА "Нижний Новгород") Семен Юрченко.

"Дальнейшее заполнение центра будет зависеть от конъюнктуры рынка и цен на аренду недвижимости", - отметил Юрченко. "Мы приложим все силы, чтобы бизнес-центр получил полное заполнение к осени 2011 года", - добавил Семен Юрченко.

Директор ООО "Управляющая компания РЦМТ" Павел Солодкий подтвердил прогнозы агента по сдаче в аренду площадей ЦМТ и сообщил, что в настоящее время ЦМТ заключил договоры с пятью небольшими компаниями, продолжаются переговоры с представительствами крупных иностранных фирм. Солодкий отметил, что с весны 2010 года в Центре международной торговли в Нижнем Новгороде проходят конференции с участием до 500 человек. Он сообщил, что на пятом и шестом этажах здания продолжаются отделочные работы, так как эти помещения планируется сдавать "под ключ" небольшим компаниям. Ряд этажей планируется предоставлять крупным фирмам, которые заключают договоры аренды на три и более лет и самостоятельно отделывают помещения. Второй этаж бизнес-центра планируется отдать для небольших нижегородских фирм, предоставляющих юридические, логистические, финансовые услуги. Павел Солодкий подчеркнул, что это будет выгодно и для крупных фирм, которые займут другие этажи ЦМТ.

Говоря об изменении планов по введению в эксплуатацию первой очереди Центра международной торговли, Павел Солодкий напомнил, что в связи с кризисом ставки аренды снизились на 30-40%. В настоящее время, по данным отдела маркетинга ЦМТ, в Нижнем Новгороде стоимость аренды в бизнес-центрах класса А составляет 1000-1200 рублей/кв.м., в бизнес-центрах класса В – 750-1000 руб./кв.м., что сопоставимо с ценами 2007 года.

Напомним, торжественное открытие первой очереди бизнес-центра класса А – Центра международной торговли – состоялось в Нижнем Новгороде 17 сентября 2009 года. Инвестиции в строительство первой очереди ЦМТ составили 38 млн. долларов, строительство второй очереди оценивается в 45 млн. долларов, третьей очереди – это самый сложный проект – в 150 млн. долларов. Строительство второй очереди займет два года, а вместе с отделкой гостиницы "под ключ" – три года. Начать его планировалось в 2010 году. Строительство третьей очереди планируется осуществить за три-четыре года. Планировалось, что базовая ставка аренды квадратного метра в ЦМТ будет составлять от 1500 рублей.

Строительство первой очереди ЦМТ началось в первом квартале 2006 года. Предполагалось, что строительство завершится во втором квартале 2009 года. Первая очередь ЦМТ, расположенная на улице Ковалихинской, представляет собой административно-офисное здание с торгово-выставочными площадями. Общая площадь здания – 17 тыс. 700 кв.м., включая подземную двухуровневую автостоянку площадью 3 тыс. кв.м., два этажа с общей инфраструктурой с сопутствующей торговлей и объектами питания на первом этаже, конференц-центром на втором этаже и восьмом этаже офисного центра.

Строительство второй очереди ЦМТ планируется начать во втором квартал 2010 года и завершить в четвертом квартале 2011 года. Она будет представлять собой гостинично-административное здание со встроенной трансформаторной подстанцией и подземной автостоянкой по ул. Ошарская, пл. Октябрьская, ул. Варварская, Ковалихинская, Нестерова. Общая площадь здания – 14 тыс. 896 кв.м., включая автостоянку на 40 мест, гостиничный и административный блоки. Ранее вторую очередь ЦМТ планировалось достроить в четвертом квартале 2009 года.

Строительство третьей очереди Центра международной торговли планируется начать в четвертом квартале 2010 года и завершить в третьем квартале 2012 года. На площади около 50 000 кв.м. будут расположены гостиница уровня "4 звезды" (с сетевым брендом), 20-этажный бизнес-центр класса "А", двухуровневый паркинг на 300 мест, реконструируемое здание Торгово-Промышленной Палаты Нижегородской области и концертного зала "Юпитер".э

http://www.niann.ru/?id=377657

Про вторую очередь - неужто действительно начнут в этом году?

Я чот не понял, сам-то ЦМТ снизил цены, или все еще 1500р? А то рассказали нам тут за рыночные цены , а про себя молчок.

Я кстати недели две назад проходил по ковалихе, и видел как в ЦМТ совершенно спокойно, вальяжно входили офисно одетые мужчина с женщиной. Это что было? глюк? :lol:

Может они создают этим видимость заполненности? Нанимают специально обученных людей... :)

это пожарная инспекция или налоговая ))

NikE;63809941']Может они создают этим видимость заполненности? Нанимают специально обученных людей... :)

гг, точно. :lol: можно было бы и подставную фирму-арендатора замутить.))

это пожарная инспекция или налоговая ))

а да, наверно

так це небось тот самый ИП-шник и был. Единственный арендатор. Или арендодатели

Эксплуатацией офисного здания «Центра международной торговли» в Нижнем Новгороде займется CB Richard Ellis.

Соответствующий договор Aton Capital Partners, девелопер здания, подпишет с CBRE в этом году.

Если стороны договорятся, ЦМТ станет первым в городе объектом, который будет находиться под управлением CB Richard Ellis. До этого момента компания консультировала в Нижнем Новгороде такие проекты, как строительство Нижегородского онкологического научного центра (НОНЦ), проект застройки земельного участка под размещение делового центра «Стрелка-Сити», ЦМТ Нижний Новгород и ряд других проектов.

Центр международной торговли Нижний Новгород — бизнес-центр класса А, входит в ассоциацию ЦМТ, объединяющую 330 центров в 110 странах мира. В России функционирует восемь ЦМТ, Центр в Нижнем Новгороде — единственный в Приволжском федеральном округе.

Я считаю, что ни о какой второй очереди и речи не будет до конца 2011 года, т.к. эту-то заселить не могут :)

да и мне тоже так думается.
Если бы были подвижки насчет второй очереди, то уже бы начали хоть как-то здания с этой территории расселять/сносить.

боюсь что до 11 года его вряд ли полностью заселят, скорее всего будет много свободного пространства. ЦМТ цены нереальные заламывает

1-я очередь

http://www.photogorky.ru/photos/48a50b55b1f7de75be52b12502c1384b.jpg
http://www.photogorky.ru/showphoto.php?photo_id=94286

блики какие крутые на асфальте - не замечал раньше.
А на фото даже перспективу выправили :)

Добивают только бетонные блоки и уже неизвестно сколько лежащий на боку столб.

I очередь Центра Международной Торговли в Нижнем Новгороде отмечена «Золотым дипломом» на Международном архитектурном фестивале "Зодчество 2010"

XVIII архитектурный фестиваль «Зодчество 2010» прошел с 15 по 17 октября в Москве в Центральном выставочном зале «Манеж».
В числе лучших был отмечен проект I очереди «Центра Международной Торговли в Нижнем Новгороде». Команда из НПО «Архстрой» во главе с Александром Дехтяром получила «Золотой Диплом» фестиваля за успешную разработку данного проекта. Награждал победителей Президент Союза архитекторов России А.В. Боков.
Это первый бизнес-центр в Нижнем Новгороде, награжденный подобной наградой. Из истории: в Нижнем Новгороде "Золотыми Дипломами" фестиваля за последнее десятилетие были отмечены только три проекта: в 2001г. – ТЦ «Планета Икс» (автор Быков), в 2003г. – ТЦ «Этажи» (Быков, Никишин), в 2005г. - жилой дом на ул. Ижорская (Туманин).

http://www.wtcnn.ru/ru/news/2010/10/19/zodchestvo-2010/

Ну-с, как там со второй очередью кто знает?

Вот последняя инфа, но как обычно все мутно и неоднозначно:

Управление федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Нижегородской области не исключает возможности строительства нового здания на месте Торгово-промышленной палаты региона (ТПП, Нижний Новгород).

Об этом агентству "НТА-Приволжье" сообщил руководитель Управления Росимущества по Нижегородской области Андрей Бухаров.

По его словам, здание ТПП выставляется на продажу в соответствии с постановлением правительства РФ о реализации государственного имущества.

В соответствии с федеральным законом №122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", здание ТПП может быть передано муниципалитету или области только в том случае, если город или область будут его фактически использовать. Но муниципальных или областных учреждений в здании не размещается, заметил руководитель Управления.

Как сказал А.Бухаров, продажей здания ТПП, оценочная стоимость которого составляет 380 млн. рублей, занимается ФГУП "ФТ-Центр".

"По неофициальной информации, структуры заинтересованные в покупке здания на пл.Октябрьской, планируют разместить на его месте другое здание. Будет ли при этом сохранен профиль здания или нет, не ясно. Это решение примет новый собственник ТПП", - отметил руководитель Управления.

В ФГУП "ФТ-Центр" агентству "НТА-Приволжье" сообщили, что дата проведения торгов по продаже здания Торгово-промышленной палаты Нижегородской области пока не определена.

Как сообщалось ранее со ссылкой на главу Нижнего Новгорода Олега Сорокина, Росимущество намерено выставить на торги здание Торгово-промышленной палаты (ТПП) Нижегородской области (Нижегородский район, Нижний Новгород).

По его словам, уже проведена оценка объекта. Здание оценено в 400 млн. рублей.

О.Сорокин добавил, что руководство Нижнего Новгорода ведет переговоры с Росимуществом о передаче здания в собственность муниципалитета на безвозмездной основе. "Но Росимущество не соглашается на это и предлагает нам "Юпитер" выкупить, а мы этого себе позволить не можем", - сказал он.

Глава города отметил, что руководство Нижнего Новгорода планирует продолжить переговоры по передаче указанного объекта в муниципальную собственность.

ссылка:http://www.r52.ru/index.phtml?rid=24&fid=304&sid=6&nid=40994

Что-то на оф. сайте ЦМТ исчезла информация про 2-ю и 3-ю очередь строительства:
http://www.wtcnn.ru/ru/building/phases/

Ха-ха, надеюсь, и первую снесут к чертям.

Есть какие-либо новости про заполняемость ЦМТ? По-врежнему много вакантных площадей или ситуация изменилась в лучшую сторону?

http://i079.radikal.ru/1109/d1/4317bd28d480.jpg (http://www.radikal.ru)

Много заполнено.

Как-то вечерком проезжал мимо. Почти все помещения светились :)

ДубльГИС показывает 4 организации в здании + сам ЦМТ.

ДубльГису верить...
Там только Сибур собирается занять (или уже, не знаю) этажа два.

Всё таки как много у нас в городе богатых организаций.Никакая конская арендная плата не отпугивает.

С каких пор стало модно не верить ДубльГИСу? Я что-то пропустил?

С каких пор стало модно не верить ДубльГИСу? Я что-то пропустил?
Я думаю,у здешних обитателей есть какой-то суперсправочник,которому дубльгис в подмётки не годится.Попросим же их предъявить нам этот справочник.А то критиковать-то все горазды.

Я не критикую :) Но ДубльГис иногда не актуален или не полон в подобной информации (о заполненности здания владельцами/арендаторами)

ДубльГису верить...
Там только Сибур собирается занять (или уже, не знаю) этажа два.

Интересно, где такие конторы как ТГК 6 раньше сидели или вообще их не было? одна в ЛП целый этаж сразу заняла, другая в ЦМТ.

ДубльГису верить...
Там только Сибур собирается занять (или уже, не знаю) этажа два.

Можно узнать откуда информация, что Сибур хочет разместиться в ЦМТ?
Да и непрактично это как-то для Сибура, там автопарк очень нехилый.

На счет автопарка я не в курсе, но инфа от инсайда.
Извиняюсь, забыл уточнить, не сам Сибур, а "СИБУР - Центр Обслуживания Бизнеса"
Это их офис по обслуживанию внутренних операций, бухгалтерских, закупок и т.д.

На счет автопарка я не в курсе, но инфа от инсайда.
Извиняюсь, забыл уточнить, не сам Сибур, а "СИБУР - Центр Обслуживания Бизнеса"
Это их офис по обслуживанию внутренних операций, бухгалтерских, закупок и т.д.

Мм... какие экономные - бэк-офис в ЦМТ размещают :bow:

ЦОБ Сибура - это единое объединение, работающее на все предприятия группы.

Да тут, вобщем-то, я имел в виду вопрос эффективности бизнеса.
Ну, например, сотовая большая тройка тоже подобные подразделения в своей структуре выделяет, из них часть размещается в НН. Но размещаются они в совершенно непафосных местах. Хотя и ворочают миллиардами баксов с оибдой более 40%... (http://www.company.mts.ru/press-centre/press_release/2011-09-06-1314543/)

Не ну если вопрос престижа и прочих разных переговорных моментов, где статус конторы является определяющим, то да.
Но, бухгалтерия...

Нижегородский ЦОБ Сибура на весь российский Сибур работает?

Нижегородский ЦОБ Сибура на весь российский Сибур работает?

Он вроде не нижегородский ЦОБ, а просто ЦОБ. Так что да. Обслуживает порядка 27 предприятий холдинга (если я цифру с 47 не перепутал). Проектные группы отсюда за Урал ездят бухгалтерию переводить.

Нижегородский - я имел в виду находящийся в НН)) круто, что на всю Россию работают, это хорошо.

На первом этаже БЦ «Центр международной торговли Нижний Новгород» открывается флагманский офис «Билайн Бизнес» площадью 200 кв.м.

Другими арендаторами центра являются такие корпорации, как «Сибурнефтефим», «Атон», «Джонсон и Джонсон», «Берингер Ингельхайм».

Новый офис «Билайн Бизнес» включает зоны по обслуживанию среднего и малого бизнеса, отдельную VIP-зону для обслуживания крупных клиентов, комфортную переговорную, где можно обсудить условия работы с «Билайн».

Валентин Илюшин, управляющий зданием БЦ «Центр Международной Торговли Нижний Новгород», комментирует открытие: «Кроме 1 этажа, компания «ВымпелКом» арендовала в ЦМТ НН 7 этаж целиком для своего офиса. При этом, «Билайн» является одним из провайдеров центра. Таким образом, мы находимся в тесных партнерских отношениях и надеемся на длительное сотрудничество».

http://www.cre.ru/rus/region_news/7/0/0/18984/

Они ещё вроде как в августе открылись.

http://www.wtcnn.ru/content/wtcnn/pics/gallery/bilain-biznes2.jpg

http://www.wtcnn.ru/content/wtcnn/pics/gallery/bilain-biznes1.jpg

http://www.wtcnn.ru/content/wtcnn/pics/news/bilain-biznes3.jpg
http://www.wtcnn.ru/ru/news/2011/08/29/bilajjn-biznes/

Там в тексте еще инфа, что Сибур уже. А также какой-то Берингер Ингельхайм. В общем, ЦМТ заселяется наконец-то. Где-то я видел, что они снизили таки аренду до 1200р/м. Почитывают скайскрепер? :) Мы тут им помнится, именно это советовали :)

Берингер это фарма.

Сибур, а точнее ЦОБ Сибура, там уже неделю как, или даже больше. 3 этажа занял, с 3 по 5й вроде.

Долго ЦМТ с 1500 р. держался.

Сибур крут.

Про 2ГИС: инфа об арендаторах в БЦ у них чаще всего от самих арендаторов, т.е. от тех кому нужно, чтоб город о них знал...
Арендаторам ЦМТ такой пиар по-барабану - те, кому они нужны, знают о них и без 2ГИС :)