ЦМТ Н.Новгород/WTC N.Novgorod *построено*

[yahooeu]

Центр Международной Торговли Нижний Новгород

Центр Международной Торговли Нижний Новгород по-современному объединяет новейшие проектные концепции с высочайшим уровнем комфортности и безопасности. Привлекательность здания дополняется великолепным видом, открывающимся на Кремль и историческую часть Нижнего Новгорода, вместительным подземным паркингом для автомашин - все это вместе взятое делает проект "Центр Международной Торговли Нижний Новгород" идеальным для ведущих международных и российских компаний.

http://s60.radikal.ru/i170/0903/ac/ecf2f4f8f746.jpg

Инфраструктура комплексов
-офисы ЦМТ
-офисы ТПП НО
-гостиницы
-офисы в аренду
-конференц-центр
-выставочный центр
-универсальный зал
-подземные паркинги (более 400 парковочных мест)
-рестораны, кафе
-бутики
-апартаменты длительного проживания
-фитнес-центр
-оздоровительный центр

Этапы строительства

I oчередь
Дата начала строительства: 1 квартал 2006 г.
Дата окончания строительства: 2 квартал 2009 г.
http://s43.radikal.ru/i102/0903/83/42b5fbb45c7c.jpg

http://s57.radikal.ru/i158/0903/8e/3697d7dd98d2.jpg

Административно-офисное здание с торгово-выставочными площадями на улице Ковалихинской.

http://s57.radikal.ru/i158/0903/7c/c0d343e78c17.jpg

http://i007.radikal.ru/0903/45/a32e297dd92d.jpg

http://s54.radikal.ru/i144/0903/6e/69903bc6d04b.jpg

http://s50.radikal.ru/i129/0903/5b/b63320c56b33.jpg

Общая площадь здания - 17 700 кв.м., включая подземную двухуровневую автостоянку площадью 3 000 кв.м., 2 этажа с общей инфраструктурой с сопутствующей торговлей и объектами питания на 1 этаже, конференц-центром на 2 этаже и 8 верхних этажей офисного центра.

II oчередь
Дата начала строительства: 3 квартал 2007 г.
Дата окончания строительства: 4 квартал 2009 г.
http://s47.radikal.ru/i116/0903/4f/a4716d70f5cf.jpghttp://s61.radikal.ru/i171/0903/63/03858eb9ce88.jpg

Гостинично-административное здание со встроенной трансформаторной подстанцией и подземной автостоянкой по ул. Ошарская, пл. Октябрьская, ул. Варварская, Ковалихинская, Нестерова.

Общая площадь здания - 14 896 кв.м., включая автостоянку на 40 мест, гостиничный и административный блоки.


Гостиничная часть расположена со стороны улицы Ковалихинской. Она запроектирована по стандартам *** оператора ACCOR (Франция). На первом этаже расположены входной вестибюль, рецепция, бар, ресторан и помещения администрации. Верхние 8 этажей - 199 гостиничных номеров.
Административная часть расположена со стороны улицы Ульянова. Планируется 8 этажей офисных помещений свободной планировки. В подвальный этаж-автостоянку спускается отдельный лифт. На первом этаже расположены помещения банка и небольшой магазин с независимыми входами с Октябрьского бульвара. В цокольном этаже - хранилище, служебные помещения и автостоянка банка, а также служебный вход магазина. Въезды в автостоянку цокольного этажа с улицы Нестерова, подвального этажа - со двора.

III oчередь
Дата начала строительства: 4 квартал 2007 г.
Дата окончания строительства: 3 квартал 2012 г.
http://s60.radikal.ru/i167/0903/a6/0817a4f8e073.jpghttp://i025.radikal.ru/0903/6f/0225af118106.jpg

На площади ~ 50 000 кв.м. будут расположены гостиница уровня 4 *
(с сетевым брендом), 20-этажный бизнес-центр класса “А”, 2-уровневый паркинг на 300 мест, реконструируемое здание Торгово-Промышленной Палаты Нижегородской области и концертного зала «Юпитер».

Многофункциональный комплекс включает в себя:

-многоэтажный офисный блок;
-концертно-выставочный центр в реконструированном здании ТПП со входом с пл. Октябрьской;
-гостиница, обращенная на ул. Ошарскую;
-инфраструктура (торговля, питание, фитнес), сформированная вокруг пассажа-атриума, имеющего входы с трех сторон, а с четвертой грузовой дебаркадер;
-двухуровневая подземная парковка.

http://www.wtcnn.ru/

[yahooeu]

два месяца назад:

http://s39.radikal.ru/i085/0903/81/6052821c250d.jpg

http://i067.radikal.ru/0903/4c/4254aa6f65f9.jpg

[Avronn]

yahooeu, за тему спасибо.:)
Отдельное спасибо за рендеры с путепроводом на Ковалихе,я их увидел впервые.
Интересно, а 3-ю очередь возводить будут, просто по моей инфе 20-ти этажки строить не будут.

[yahooeu]

:)

вот хз насчёт 20-эт.,вроде в центре запрещено строить так высоко..
хотя может сделают исключение.

[Boroda MCMXXCII]

Рендеры на удивление качественные и проработанные :)
А транспортную развязку, действительно, впервые вижу в 3D.

Сроки, конечно, 2 и 3 очереди - :ohno:

[yahooeu]

Сроки, конечно, 2 и 3 очереди - :ohno:

вот-вот..
по 2-й то очереди есть движухи,не знаешь?
я как то не обратил внимание когда был там.

[Boroda MCMXXCII]

Нет, там еще даже дома старые не сносили

[yahooeu]

08.03.09г. :

http://i051.radikal.ru/0903/5c/9d0eec898778.jpg

http://s39.radikal.ru/i083/0903/19/77e260b8f9f0.jpg

http://s54.radikal.ru/i144/0903/46/ee994b15e468.jpg

[Avronn]

Ну все, почти достроили.:)

[yahooeu]

угум) осталось два окошка фтыкнуть и всё:cheers:

[Boroda MCMXXCII]

Угу, и еще полгода с внутренней отделкой поковыряться))

Кстати, я постоянно мимо него на работу хожу - так умиляет сочетание этого здания с избушками рядом :)

На нижполиграфе, кстати, такие мощные прожекторы поставили - вчера шел с пл. Свободы, сначала не понял, почему светится WTC так ярко, потом уже только прожекторы заметил.
А на нижполиграфе до сих пор пятно от логотипа инкомбанка))

[yahooeu]

А на нижполиграфе до сих пор пятно от логотипа инкомбанка))

а это не часы разве там?:lol:

[Boroda MCMXXCII]

куда нам) до курантов-то)
А кстати, часы бы там очень отлично смотрелись :)

[yahooeu]

сегодня был рядом с ЦМТ,на стройке довольно шумно,две бригады "висят" над фасадом,что-то делают.внутри тоже заметны движухи.

http://s48.radikal.ru/i122/0903/e9/e5a3981255c7.jpg

http://s56.radikal.ru/i153/0903/bf/282a583a9a14.jpg

http://s49.radikal.ru/i124/0903/74/d86ba2f74ad0.jpg

[Boroda MCMXXCII]

А кто в курсе, какие компании планируют разместиться в ЦМТ?

[inkstyle]

дак у вас татары владельцы ЦМТ?

[yahooeu]

дак у вас татары владельцы ЦМТ?
да нет вроди..с чего ты взял?

В Нижегородской области эксклюзивным правом работать под брэндом World Trade Center обладает застройщик ЦМТ - Нижний Новгород «Управляющая компания - Региональный Центр международной торговли».
В реализации проекта принимают участие также компания «Атон» -- инвестор проекта, ООО «ЦМТ 1» -- заказчик и будущий собственник БЦ, Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko – брокер, обладающий эксклюзивным правом по сдаче помещений ЦМТ в аренду, «Griffin 2 Development» -- консультант.

[Boroda MCMXXCII]

Рябокобылко - уахахаха)))

[inkstyle]

по фотке, где написано: Аренда офисов - номер, который зарегистрирован в МТС-Татарстан, или может местные так конспирируются))

[yahooeu]

по фотке, где написано: Аренда офисов - номер, который зарегистрирован в МТС-Татарстан, или может местные так конспирируются))

действительно..я и не обращал внимания.
ну хз..может там у кого-то казанская трубка просто)

[Boroda MCMXXCII]

Кстати, +7 987 есть и в Волгограде :)

[yahooeu]

ЦМТ сегодня:

http://s46.radikal.ru/i113/0903/18/0664adb13511.jpg

http://s51.radikal.ru/i132/0903/2f/8fc8a11a10ba.jpg

http://s52.radikal.ru/i135/0903/78/bbc4d011fa0a.jpg

http://s42.radikal.ru/i098/0903/af/c7d3b7ec78ff.jpg

http://i061.radikal.ru/0903/12/c68aac4175c8.jpg

[Boroda MCMXXCII]

Интересно функциональное назначение этих карнизов :)

[Avronn]

Возможно для дополнительного остекления.

[Boroda MCMXXCII]

Эмм? Во второй слой чтоли?)

Я подумал - а может это для крепления вывесок компаний-арендаторов?
Или, как вариант - козырек, хоть немного прикрывающий от солнечного света

[Avronn]

Эмм? Во второй слой чтоли?)

Я думаю что да.
Хотя возможно и козырек.

[yahooeu]

Первая очередь Центра международной торговли в Нижнем Новгороде будет сдана в эксплуатацию в июле-августе 2009 года.

(НИА "Нижний Новгород" - Мария Кулагина) Первая очередь Центра международной торговли в Нижнем Новгороде будет сдана в эксплуатацию в июле-августе 2009 года. Об этом сообщил журналистам 1 апреля гендиректор Центра международной торговли Павел Солодкий.

По его словам, "кризис внес свои коррективы". Ранее планировалось, что первая очередь Центра международной торговли будет введена в апреле-мае 2009 года. В настоящее время в здании монтируются лифты, на втором этаже 10-этажного здания строятся перегородки для небольших офисов. Ведется строительство распределительной подстанции и теплопункта.

Павел Солодкий отметил, что с потенциальными арендаторами уже ведутся переговоры, однако договоры пока не заключаются. "Рынок падает, снижается стоимость арендной платы, поэтому мы не спешим заключать договоры", - добавил Солодкий.

Ранее планировалось, что первая очередь Центра международной торговли на ул. Варварская в Нижнем Новгороде будет сдана в эксплуатацию в ноябре 2008 года.

СПРАВКА:

Центр международной торговли строится напротив Торгово-промышленной палаты Нижегородской области. Объем инвестиций в связи с ростом цен на строительные материалы увеличился и составил $302 млн.

Строительство первой очереди ЦМТ началось в первом квартале 2006 года. Предполагалось, что строительство завершится во втором квартале 2009 года.
Административно-офисное здание с торгово-выставочными площадями на улице Ковалихинской будет иметь площадь 17 тыс. 700 кв.м., включая подземную двухуровневую автостоянку площадью 3 000 кв.м., два этажа с общей инфраструктурой с сопутствующей торговлей и объектами питания на первом этаже, конференц-центром на втором этаже и восьмом верхних этажей офисного центра.

Вторую очередь ЦМТ ранее планировалось достроить в четвертом квартале 2009 года. Она представляет собой гостинично-административное здание со встроенной трансформаторной подстанцией и подземной автостоянкой по ул. Ошарская, пл. Октябрьская, ул. Варварская, Ковалихинская, Нестерова. Общая площадь здания составит 14 896 кв.м., включая автостоянку на 40 мест, гостиничный и административный блоки.

Третью очередь ЦМТ планировалось построить к третьему кварталу 2012 года. На площади около 50 000 кв.м. будут расположены гостиница уровня "4 звезды"
(с сетевым брендом), 20-этажный бизнес-центр класса "А", двухуровневый паркинг на 300 мест, реконструируемое здание Торгово-Промышленной Палаты Нижегородской области и концертного зала "Юпитер".


ссылка (http://www.niann.ru/?id=348115)

[Avronn]

Про начало строительства второй и третьей очереди ни слова.:(

[Boroda MCMXXCII]

Для второй очереди (гостиницы) еще даже место не освобождено. В некоторых домах на том месте даже еще живут, кажется.

[yahooeu]

Градостроительный совет Нижегородской области одобрил концепцию реконструкции концертного зала "Юпитер" в Нижнем Новгороде

Градостроительный совет Нижегородской области одобрил концепцию реконструкции концертного зала "Юпитер" в Нижнем Новгороде. Об этом журналистам по окончании заседания Градостроительного Совета 16 апреля сообщил директор департамента архитектуры и градостроительства Нижегородской области Александр Бодриевский.

По его словам, Градостроительный Совет вернется к рассмотрению этого вопроса на следующих заседаниях. "Пока мы рассмотрели только саму концепцию. Вопросов еще много", - сказал он.

Проект реконструкции является третьей очередью строительства Центра международной торговли. "Для того, чтобы начать реконструкцию здания, увеличить его площадь и этажность, необходимо получить разрешение федерального центра, поскольку данный объект находится в федеральной собственности", - сказал Бодриевский.

Заказчиком является ОАО "Региональный центр международной торговли", проектировщиком – ООО "СС-Проект".

Как сообщалось ране, первую очередь Центра международной торговли в Нижнем Новгороде планируется сдать в эксплуатацию в июле-августе 2009 года. Ранее планировалось, что первая очередь Центра международной торговли будет введена в апреле-мае 2009 года.


Для справки.
Центр международной торговли строится напротив Торгово-промышленной палаты Нижегородской области. Объем инвестиций в связи с ростом цен на строительные материалы увеличился и составил $302 млн.

Строительство первой очереди ЦМТ началось в первом квартале 2006 года. Предполагалось, что строительство завершится во втором квартале 2009 года.

Административно-офисное здание с торгово-выставочными площадями на улице Ковалихинской будет иметь площадь 17 тыс. 700 кв.м., включая подземную двухуровневую автостоянку площадью 3 000 кв.м., два этажа с общей инфраструктурой с сопутствующей торговлей и объектами питания на первом этаже, конференц-центром на втором этаже и восьмом верхних этажей офисного центра.

Вторую очередь ЦМТ ранее планировалось достроить в четвертом квартале 2009 года. Она представляет собой гостинично-административное здание со встроенной трансформаторной подстанцией и подземной автостоянкой по ул. Ошарская, пл. Октябрьская, ул. Варварская, Ковалихинская, Нестерова. Общая площадь здания составит 14 896 кв.м., включая автостоянку на 40 мест, гостиничный и административный блоки.

Третью очередь ЦМТ планировалось построить к третьему кварталу 2012 года. На площади около 50 000 кв.м. будут расположены гостиница уровня "4 звезды" (с сетевым брендом), 20-этажный бизнес-центр класса "А", двухуровневый паркинг на 300 мест, реконструируемое здание Торгово-Промышленной Палаты Нижегородской области и концертного зала "Юпитер".

[Boroda MCMXXCII]

Вторую очередь "начать бы" в 4м квартале 2009 года )))

[Avronn]

ИМХО, не начнут.:(

[Avronn]

http://s60.radikal.ru/i168/0904/c3/11e3da289ab9.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s42.radikal.ru/i095/0904/f8/5ace84ba3616.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s48.radikal.ru/i122/0904/71/f2a4f48e9983.jpg (http://www.radikal.ru)
Юпитер будет снесен или реконструирован.
http://s52.radikal.ru/i136/0904/43/4967e5c6d330.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s56.radikal.ru/i151/0904/be/016311f20f90.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i015.radikal.ru/0904/df/e0cfd52299e6.jpg (http://www.radikal.ru)

[yahooeu]

мега фотки:cheers:
только вот погодка не алё савсем...
с этих бы ракурсов сейчас пофоткать:)
с нижполиграфа классная фотка) Андрюх,сам фоткал?

[Avronn]

мега фотки:cheers:
Андрюх,сам фоткал?
В нэте потырил.:D

[yahooeu]

жаль..думал у тебя есть доступ в Нижполиграф.)
было бы круто)

[Avronn]

О да, там место для скайнлайнов классное.

[Boroda MCMXXCII]

http://s42.radikal.ru/i095/0904/f8/5ace84ba3616.jpg
Вот этот ракурс давно хотел поймать - постоянно любуюсь этой картинкой, когда на работу иду)

О да, там место для скайнлайнов классное.
Кстати, надо бы поразведать, с каких точек у нас в городе можно хорошие виды поснимать :)

[yahooeu]

заработала веб-камера:)

http://www.wtcnn.ru/ru/building/phases/first/webcam/

[yahooeu]

апрельские фотки с сайта WTC

http://s51.radikal.ru/i132/0905/3f/7700f37f309a.jpg

http://i079.radikal.ru/0905/86/6975286b4e2b.jpg

http://s56.radikal.ru/i154/0905/f8/a9ac86988147.jpg

с этой стороны цмт я вижу впервые))

http://s57.radikal.ru/i157/0905/64/a67c785e136d.jpg

[yahooeu]

внимание,народ.
изминили проект третей очереди WTС

http://www.wtcnn.ru/content/wtcnn/pics/gallery/third-3.jpg

теперь она включает в себя три фазы.

ФАЗА 1

1. Площадь застройки - 4 600 кв.м.
2. Этажность - 16
3. Общая площадь - 55 030 кв.м.
В том числе:
4. Офисы - 23 280 кв.м.
5. Конференц-залы - 1 150 кв.м.
6. Гостиница - 4 710 кв.м. / 186 номеров
7. Торговые галереи - 1 100 кв.м.
8. Фитнес & СПА - 1 610 кв.м.
9. Объекты питания - 560 кв.м.
10. Стоянка - 9 300 кв.м. / 360 мест
11. Общая площадь функциональных блоков - 40 690 кв.м.

http://www.wtcnn.ru/content/wtcnn/pics/gallery/third.jpg

ФАЗА 2

1. Площадь застройки - 7 770 кв.м.
2. Этажность - 16
3. Общая площадь - 72 520 кв.м.
В том числе:
4. Офисы - 23 280 кв.м.
5. Конференц-залы - 1 150 кв.м.
6. Универсальные залы - 1 350 кв.м. / 1 100 мест
7. Выставки - 1 340 кв.м.
8. Гостиница - 4 710 кв.м. /186 номеров
9. Торговые галереи - 1 100 кв.м.
10. Фитнес & СПА - 1 610 кв.м.
11. Объекты питания - 660 кв.м.
12. Стоянка - 17 860 кв.м. /700 мест
13. Общая площадь функциональных блоков - 47 720 кв.м.

http://www.wtcnn.ru/content/wtcnn/pics/gallery/third-1.jpg

http://www.wtcnn.ru/content/wtcnn/pics/gallery/third-4.jpg

[Avronn]

Отлично, наконец-то Юпитер снесут-одно из самых уродливых домов в центре.

[Boroda MCMXXCII]

Его, судя по рендеру, не снесут, а надстроят :)

Кстати, обратил внимание - проектируемый Октябрьский бульвар - не соединяется с Октябрьской улицей. На рендере Октябрьская упирается в стоянку, а автотрасса идет мимо Сбербанка.

[Boroda MCMXXCII]

И еще жалко фонтан - хоть он и страшный, но на этой площади он очень к месту.

[yahooeu]

интересно, почему от 20 этажки отказались?:dunno:

[xanur1k]

ну так есть же ограничение на высотное строительство в центре.

[Avronn]

Его, судя по рендеру, не снесут, а надстроят :)

Кстати, обратил внимание - проектируемый Октябрьский бульвар - не соединяется с Октябрьской улицей. На рендере Октябрьская упирается в стоянку, а автотрасса идет мимо Сбербанка.
Это фактически полная реконструкция, от контуров здания практически ничего не останется.
трасса вроде так и планировалась


И еще жалко фонтан - хоть он и страшный, но на этой площади он очень к месту.
Фонтан там был на редкость уродливый, в стиле совка 80-х, т тому же в 90-х он фактически не работал. Кстати очень жаль что не будут восстанавливать Варварскую церковь, для нее и проект и место есть.:(

интересно, почему от 20 этажки отказались?:dunno:
Ну Шанцев же сказал что высоток в центре не будет, да и стоянка для машин должно быть большая, хотя проект очень симпатичный. делали все же его нижегородские архитекторы из мостерской Харитонова.

[Boroda MCMXXCII]

Ну да, высотки в центре нельзя - 16 этажей, можно подумать, от 20 сильно отличаются :D

Насчет фонтана не совсем согласен - если его отделать нормальными материалами - мрамором хорошим облицевать, то се - получилось бы очень хорошо.

[Boroda MCMXXCII]

К слову, нынешний макет с 16 этажным зданием мне кажется интереснее прежнего, да и "симметрично" с 1 очередью будет :)

[yahooeu]

кстати,скорректированы даты начала/конца строительства

II oчередь
Дата начала строительства: 2 квартал 2010 г.
Дата окончания строительства: 4 квартал 2011 г.

III oчередь
Дата начала строительства: 4 квартал 2010 г.
Дата окончания строительства: 3 квартал 2012 г.

буду надеятся,что всё-таки начнут:)

[Boroda MCMXXCII]

у ЦМТ уже выравнивают склон под тротуар :)

[Boroda MCMXXCII]

Если сегодня время будет - кину вчерашние фото ЦМТ :)

[Boroda MCMXXCII]

В самом первом посте были рендеры - нашел еще несколько из той же серии:

http://icube.ru/files/works/images/b_tsentra_mezhdunarodnoj_torgovli_v_nizhnem_novgorode12368523753.jpg

http://icube.ru/files/works/images/b_tsentra_mezhdunarodnoj_torgovli_v_nizhnem_novgorode12368523909.jpg

http://icube.ru/files/works/images/b_tsentra_mezhdunarodnoj_torgovli_v_nizhnem_novgorode12368524155.jpg

[yahooeu]

рендеры радуют. очень детально прорисованы:)

а этот устарел уже..проект третьей очереди изменили уже.


http://icube.ru/files/works/images/b_tsentra_mezhdunarodnoj_torgovli_v_nizhnem_novgorode12368523909.jpg

[Boroda MCMXXCII]

да я в курсе, просто попались под руку

[romires]

кстати на сайте icube видел рендеры новго корпуса ННГУ... симпатичные

[Boroda MCMXXCII]

Ммм, ща дернем оттуда :)
Оп, там и красноярский "Южный берег" есть)

[xanur1k]

http://icube.ru/files/works/images/b_tsentra_mezhdunarodnoj_torgovli_v_nizhnem_novgorode12368523753.jpg


жесть, даже на рендере пазло нарисовали ))

Если сегодня время будет - кину вчерашние фото ЦМТ :)

найди уж, охота поглазеть )

[Boroda MCMXXCII]

Реально, ПАЗец))) поглумили, поглумили тридэшники)

Вот, что было позавчера:

http://s56.radikal.ru/i151/0906/d1/b4a42b26634e.jpg

http://s47.radikal.ru/i116/0906/0b/464c69ade1bc.jpg

http://s48.radikal.ru/i121/0906/83/aaf9d40411df.jpg

Сегодня уже асфальт катали.

[yahooeu]

очень радует,что не смотря на кризис,работы ведутся в прежних темпах:)
и белые линии на фасаде очень даже в тему))

[Exfine]

Интересно, а двухуровневую развязку когда делать будут? После 3-й очереди? Не то на днях там проходил - уже асфальтом закатали

[Avronn]

Интересно, а двухуровневую развязку когда делать будут? После 3-й очереди? Не то на днях там проходил - уже асфальтом закатали
Пока что неизвестно. Эта развязка входит в т.н. Октябрьский бульвар.
Его строительство очень капиталоемко, да и многие жители Ковалихи против.

[Boroda MCMXXCII]

А уж Ковалихе-то какая разница?

[Avronn]

А уж Ковалихе-то какая разница?
http://zeleniymir.narod.ru/okt.html

[Boroda MCMXXCII]

Супер картинка там :D

http://zeleniymir.narod.ru/miting_f2.png

[yahooeu]

^^контингент самое то..
кому больше всех надо

[Boroda MCMXXCII]

Еще бугога оттуда же:

"Кроме того, дорожное строительство – давно освоенный способ «отмывания» больших средств из бюджета города в карманы чиновников и подрядчиков. "

То есть теперь вообще дорог не надо строить, я так понимаю :D

[yahooeu]

да,я смотрю интернет уже и бабульки освоили..и используют его в своих корыстных целях.

[Exfine]

Как только начинают что-то толковое строить/проектировать, так сразу всякие люди с очень активной гражданской позицией набигают. Вроде же детские площадки не сносят, все подряд деревья под корень не рубят.

[Avronn]

Центр международной торговли готовится к открытию.
Центр международной торговли планируют открыть в Нижнем Новгороде в День города. Об этом сообщил журналистам генеральный директор ООО «Региональный Центр Международной Торговли» Павел Солодкий в четверг, 18 июня.

По его словам, общий объем инвестиций в проект составляет 40 млн. долларов.

П. Солодкий отметил, что уже идет сдача площадей центра в аренду, цена которой колеблется от 1,5 до 1,9 тыс. рублей за 1 кв. м. Однако, к примеру, на первом этаже стоимость аренды повышается до 2,5 тыс. рублей.

Напомним, ранее сообщалось, что полностью первая очередь строительства Центра международной торговли будет сдана в первом квартале 2009 года. В здании, которое построят в рамках первой очереди, разместятся офисные помещения, ресторан, подземная парковка на 100 машин и отдельное помещение с обособленным входом для банка.

Член совета директоров ООО «ЦМТ 1» Олег Гусаков заявлял, что Центр международной торговли будет достроен к 2012 году. Вторая очередь ЦМТ, строительство которой начнется в 2009 году, будет включать в себя трехзвездочную гостиницу и офисное здание общей площадью 16 тыс. кв. метров. В третью очередь ЦМТ, к возведению которой приступят в 2010 году, войдут четырехзвездочная гостиница на 200 номеров, конференц-зал и офисные помещения.
http://www.vremyan.ru/news/tsentr_mezhdunarodnoj_torgovli_gotovitsja_k_otkrytiju.html

[xirix]

С такими ценами собирать арендаторов года полтора будут :)
Все-таки реально девелоперы ну никак не хотят признать реальность. Хоть в глаза им ..., все-равно будут говорить божья роса :D

[Boroda MCMXXCII]

À ÿ òóò âîò ÷î íàøåë :)

http://s44.radikal.ru/i103/0907/83/9053f6bcf247.jpg

[yahooeu]

^^это где??

[Boroda MCMXXCII]

А вот :)

Это на Ошаре, в том же доме, где "Буфет"

[yahooeu]

А вот :)

Это на Ошаре, в том же доме, где "Буфет"

ясно)) а Автолига это должно быть Пежо:)
скоро придётся перевешивать табличку))

[yahooeu]

3 июля:

http://img-fotki.yandex.ru/get/25/bestiya-9.1c/0_2801e_30893c0d_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3605/bestiya-9.1c/0_28006_42799058_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3604/bestiya-9.1c/0_28007_8dc34bac_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3501/bestiya-9.1c/0_28008_a9cca661_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/26/bestiya-9.1c/0_28009_4890a15a_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3501/bestiya-9.1c/0_2800a_3dfd7d19_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3607/bestiya-9.1c/0_2800b_61aea29_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3504/bestiya-9.1c/0_2800d_88fef79a_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/26/bestiya-9.1c/0_2800e_45fb7d6a_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3603/bestiya-9.1c/0_2801b_3337d486_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3601/bestiya-9.1c/0_28018_797cf9bd_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3603/bestiya-9.1c/0_28016_f6743c40_XL

авор:bestiya-9

[Boroda MCMXXCII]

Предпоследнее фото - супер

[yahooeu]

Предпоследнее фото - супер

ага,но мне больше 4-е снизу нравится:)

[xirix]

4-е снизу реально прикольное :)

[Boroda MCMXXCII]

у ЦМТ, кажцо, начали забор разбирать :)

[Boroda MCMXXCII]

ЦМТ сегодня. В пасмурную погоду божественен :)
http://s51.radikal.ru/i134/0907/e7/944b1b0da47e.jpg

http://i008.radikal.ru/0907/55/f6282e60203c.jpg

http://s51.radikal.ru/i133/0907/81/d90785d82086.jpg

"доковыривают" по мелочи у входа:
http://s44.radikal.ru/i104/0907/3e/3f0443483da5.jpg

[yahooeu]

класс:cheers:

[Boroda MCMXXCII]

на ЦМТ уже убрали забор и вешают вывеску "Центр Междунар.... " (это то, что я видел сейчас :D )

[Boroda MCMXXCII]

вот и "центр между нар" ))

http://s44.radikal.ru/i105/0908/a4/5a508d6c6b08.jpg

[Exfine]

Зачот!

[xfury]

Круто!

[Boroda MCMXXCII]

Сегодня повесили флаги - Российский, нижегородской области и ЦМТ :)
Цветуечки высаживают :)

[yahooeu]

^^ давно там не был)
Борода,сфоткай,а? ;)

[Boroda MCMXXCII]

ну вон я вчерашнюю фотку говнокачества выложил)
завтра фотик возьму, щелкну

[Boroda MCMXXCII]

Еще немного свежих кадров ВТЦ:

Смонтировали большое лого сбоку:
http://s47.radikal.ru/i117/0909/51/80a20bd34a81.jpg

Общий план
http://s57.radikal.ru/i156/0909/ed/225ac76a4814.jpg

Надписи сверху и снизу:
http://s44.radikal.ru/i104/0909/35/f357d5138f3a.jpg

http://i069.radikal.ru/0909/1d/912d9672e169.jpg

Территория возле
http://s56.radikal.ru/i152/0909/eb/a3289a9668d1.jpg

Ну и вот такой контрастный вид с Ковалихи еще какое-то время будет радовать туристов))
http://i047.radikal.ru/0909/6f/b6af06bd283b.jpg

[yahooeu]

^^наконец-то свежие виды:cheers:
спосибо,Борода! буквы красивые сделали))

[Ddaddy]

Проезжал сегодня мимо него. Очень красивое здание. Надпись World Trade Center очень порадовала:) Спасибо за фоты Борода)

[al2010]

.

Здание ок.

За ним высотки не планируется строить?

.

[Boroda MCMXXCII]

По первоначальному проекту планировалась высотка напротив, но после корректировок вид 3й очереди изменился на здание примерно такой же этажности. В этой ветке есть рендер.

[Avronn]

.
За ним высотки не планируется строить?

.
Высотка в центре города на узких улицах ну-ну.:lol:

По первоначальному проекту планировалась высотка напротив, но после корректировок вид 3й очереди изменился на здание примерно такой же этажности. В этой ветке есть рендер.
Двадцать этажей все же не высотка;)

[yahooeu]

Двадцать этажей все же не высотка;)

для НН это супер небоскрёб :D

[al2010]

Высотка в центре города на узких улицах ну-ну.:lol:


Двадцать этажей все же не высотка;)


Я всего-лишь задал вопрос.
Не считаю, что высотки нужно совать где попало.
Не в высотках счастье, а в качестве жизни :)

.

[Boroda MCMXXCII]

Сейчас выходил на улицу и случайно наткнулся на торжественное открытие ЦМТ ))))))

Фотика с собой не было, что-то на мобилу отснял, вечером скину :)

[yahooeu]

это очень радует)
очень интересно какие там арендаторы...

кстати и сайт у них теперь тоже обновился:)

http://www.wtcnn.ru/ru/

[Boroda MCMXXCII]

ну во, теперь намного лучше :)

[Boroda MCMXXCII]

фотки

http://s15.radikal.ru/i188/0909/80/7e3ab68e50b9.jpg

http://s47.radikal.ru/i115/0909/3c/7dacda23eb50.jpg

http://s57.radikal.ru/i156/0909/71/c3ff5d128377.jpg

[yahooeu]

класс.
спасибо:)

[Boroda MCMXXCII]

Сегодняшнее:

http://i029.radikal.ru/0909/a7/d90b65f9c99d.jpg

http://s11.radikal.ru/i183/0909/a3/1712c055af07.jpg

http://s51.radikal.ru/i134/0909/9a/438c4bf3425c.jpg

http://i065.radikal.ru/0909/ce/942393fa9580.jpg

[yahooeu]

^^ хорошие снимки,спасибо.
а целиком не фоткал?

[Boroda MCMXXCII]

нет)
Да он и не изменился совсем)

[yahooeu]

с подсветкой бы его щёлкнуть..вчера ночью проезжал,красиво смотриться. но камеры не было с собой(

[yahooeu]

Инвестиции в создание I очереди Центра международной торговли в Нижнем Новгороде составили $38 млн.

Общая площадь центра составила 17,8 тыс. кв.м, арендуемая – 11 тыс. кв.м.
По словам О.Гусакова, центр стал первым, соответствующим классу А в Нижнем Новгороде.
В состав I очереди входят 11-тиэтажное офисное здание в 400 м от Нижегородского Кремля с общей инфраструктурой с сопутствующей торговлей и объектами питания, конференц-центром, а также подземная двухуровневая автостоянка площадью 3 тыс. кв.м. Подземная стоянка рассчитана на 100 машин. Еще 80 машин смогут разместиться на открытой парковке рядом со зданием центра.
Базовая арендная ставка в центре составляет 1,5 тыс. кв. м и включает эксплуатационные расходы.
Как сообщил О.Гусаков, II очередь ЦМТ начнет строиться в 2010 году и может быть введена в строй через 2-3 года. В состав II очереди войдут офисы, гостиница уровня 3*. Инвестиции в этот проект составят $45 млн.
III очередь ЦМТ с объемом инвестиций около $150 млн. будет строиться в течение 3-4 лет. По словам О.Гусакова, в течение трех лет планируется начать реализацию этого проекта. Площадь III очереди составит около 50 тыс. кв.м – на ней разместятся гостиница класса 4*, конференц-зал, офисные помещения.
Основным инвестором строительства ЦМТ выступает инвестиционная группа «Атон». Заказчик строительства – ООО «Управляющая компания «Региональный центр международной торговли».

Напомним, что ЦМТ станет первым в Приволжском федеральном округе (ПФО) и шестым в России. По прогнозам ТПП Нижегородской области. Ранее считалось, что наличие подобного центра в Нижнем Новгороде даст возможность увеличить внешнеторговый оборот региона от 25% до 40%.
В октябре 2004 года компания «Региональный ЦМТ» получила лицензию Всемирной ассоциации ЦМТ (Нью-Йорк), став шестым ее российским членом. Ассоциация ЦМТ занимается поддержкой деятельности деловых кругов в развитии международных связей и внешней торговли.

http://www.ifregion.ru/article/5bc74cef-f4c7-102c-bfd9-0048546bfbc0

[Boroda MCMXXCII]

А кто еще входит в ассоциацию ЦМТ в России?

С подсветкой здание - да, хотелось бы отснять :)

[yahooeu]

ещё несколько июльских кадров с ЦМТ:

http://img-fotki.yandex.ru/get/3804/kaaquantum.9/0_15cff_b9a2954d_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3712/kaaquantum.9/0_15d2b_c2a67f81_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3713/kaaquantum.9/0_15d37_62bf7902_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3806/kaaquantum.9/0_15d3a_d1825b91_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3800/kaaquantum.9/0_15d3c_c1034713_XL

(тут кстати заметен прогресс строительства этих высоток)
http://img-fotki.yandex.ru/get/3806/kaaquantum.9/0_15d45_6d6fa2f3_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3801/kaaquantum.9/0_15d4a_d4e6da5b_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3805/kaaquantum.8/0_15cef_b8685ef_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3801/kaaquantum.9/0_15cf0_5870d0fb_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3714/kaaquantum.9/0_15cf2_4a6af917_XL

http://img-fotki.yandex.ru/get/3713/kaaquantum.9/0_15d55_a96b6b80_XL

by kaaquantum

[Boroda MCMXXCII]

2й кадр - супер!

[ML777]

А кто еще входит в ассоциацию ЦМТ в России?

Московский, Питерский, Ебуржский (на базе Атриум-Паласа), Челябинский (Чел-Сити), Новосибский и НиНовский - шестой.

[yahooeu]

Московский, Питерский, Ебуржский (на базе Атриум-Паласа), Челябинский (Чел-Сити), Новосибский и НиНовский - шестой.

верно, но вроде ещё в Красноярске и Уфе есть..следующими будут Казань,Самара и Пермь

[Boroda MCMXXCII]

Спасибо за культпросвет :)

[xfury]

Жаль у нас не озаботились о вступлении в данную ассоциацию.

[ML777]

верно, но вроде ещё в Красноярске и Уфе есть..следующими будут Казань,Самара и Пермь

Про планы WTC на Татарию слышал, а вот о Перми, Уфе и тем более Красе слышу впервые, не знал что там такое есть (или будет), спорить не буду, ты просто так говорить же не станешь)))

А вообще чем больше ВТЦ в РФ - тем лучше для страны, надеюсь в обозримом будущем такие центры будут в каждых миллионниках страны!

З.Ы оч рад за Нижний, если ВТЦ зашел в город - значит тот действительно если и не процветает, то и далеко не бедствует!!

[Boroda MCMXXCII]

спасиб :)

И вам скорейшего пришествия)))

[yahooeu]

Про планы WTC на Татарию слышал, а вот о Перми, Уфе и тем более Красе слышу впервые, не знал что там такое есть (или будет), спорить не буду, ты просто так говорить же не станешь)))

А вообще чем больше ВТЦ в РФ - тем лучше для страны, надеюсь в обозримом будущем такие центры будут в каждых миллионниках страны!

З.Ы оч рад за Нижний, если ВТЦ зашел в город - значит тот действительно если и не процветает, то и далеко не бедствует!!


Спасибо:)
ну конечно я не с потолка взял...вот тут так написано
http://www.wtcnn.ru/ru/about/in-russia/

[Boroda MCMXXCII]

Осторожно, объект охраняется злыми собаками:

http://s47.radikal.ru/i117/0910/77/cda2a36bad15.jpg

http://i036.radikal.ru/0910/e3/1c0ccc87f1a0.jpg

[yahooeu]

ЦМТ НН открыт: очередь из арендаторов

Торжественная церемония открытия Центра Международной Торговли состоялось в Нижнем Новгороде 17 сентября. Спустя месяц мы обратились к рабочей команде проекта с вопросами об итогах этого события.
Довольны ли вы результатами состоявшегося открытия?
— Да, безусловно! Как и было задумано, мы смогли показать ведущим бизнесменам города внутреннюю отделку, готовность нашего бизнес-центра класса «А» принять первых арендаторов. На тожественное открытие пришло почти 200 руководителей нижегородских и федеральных компаний, представители более 50 СМИ.
В церемонии открытия приняли участие министр инвестиционной политики Нижегородской области Дмитрий Сватковский, заместитель мэра Нижнего Новгорода Владимир Колчин, глава Нижегородского района Андрей Тарасов, заместитель генерального директора Торгово-промышленной палаты Нижегородской области Владимир Храмов, заместитель председателя Законодательного собрания Нижегородской области Александр Вайнберг и президент инвестиционной группы «Атон» Евгений Юрьев.
Возникали ли во время мероприятия какие-либо «нестандартные ситуации»?
— Конечно. Организовать такое количество гостей — непростая задача. Позвольте о некоторых недоразумениях умолчать. Из интересных фактов можем рассказать следующее: по традиции именно журналистам предоставили право первыми познакомиться с бизнес-центром. И после завершения пресс-конференции, когда все спустились в центральный холл, мы обнаружили не один десяток предпринимателей, выстроившихся в очередь на регистрацию. Кто-то тогда пошутил: «Не успели открыться — уже очередь арендаторов!»
А еще до завершения мероприятия, во время банкета, с разницей в полчаса нас попросили организовать встречи и показы помещения на первом этаже две банковские структуры. Получились «горячие» сделки! Надеемся, что с началом работы бизнес-центра интерес со стороны арендаторов будет только расти.

http://dkvartal.ru/nnov/news/14474820

[Boroda MCMXXCII]

однако! Если не приукрашивают - то хороший результат :)

[xirix]

Преукрашивают :)

[Boroda MCMXXCII]

надо ж как-то попеариццо :)

[Myl't]

Когда вторую очередь будут строить????
В ВТЦ наверное уже почти все площади заняты))

[yahooeu]

Когда вторую очередь будут строить????


на офсайте пишут, что 2-й квартал 2010:)

[Boroda MCMXXCII]

угумс, посмотрим :)

Но пока даже сносом там не пахнет. Кто-то в том доме, на котором про Бутово написано даже стеклопакет вставил ))

[Myl't]

жесть канешн)))
мб еще и покрасят дом, чтобы новее выглядел

[[p0d]NikE]

угумс, посмотрим :)

Но пока даже сносом там не пахнет. Кто-то в том доме, на котором про Бутово написано даже стеклопакет вставил ))

Ага. Мимо такого треша я не смог пройти:
http://i063.radikal.ru/0912/6a/344505579c26.jpg

[yahooeu]

"Частная собственность" и ниипёт))

а вообще, господа, давайте представим себя на месте собственников этих трэш-желищь? Если бы так просто выгоняли на улицу, то конечно бы я ппц как бастовал и пофиг на все эти ЦМТ. А если бы предлогали квартиру со в.у. (пофиг где) я бы только благодарен был им :))

[Shade]

"Частная собственность" и ниипёт))

а вообще, господа, давайте представим себя на месте собственников этих трэш-желищь? Если бы так просто выгоняли на улицу, то конечно бы я ппц как бастовал и пофиг на все эти ЦМТ. А если бы предлогали квартиру со в.у. (пофиг где) я бы только благодарен был им :))

Ну на самом деле возникают в основном те, кто как раз считает, что им должны предоставить квартиру в центре, большей площади и с отделкой под ключ.

[yahooeu]

Ну на самом деле возникают в основном те, кто как раз считает, что им должны предоставить квартиру в центре, большей площади и с отделкой под ключ.

да много кто возникает!
помниться когда собирались строить на Горького 50а (http://i018.radikal.ru/0911/e5/393aa5011137.jpg) один мужинёк со своей гнилой холупой тоже ломался слишком..просил 20 млн + несколько квартир в будущём доме и часть офисных площадей. А ему предлогали всеголишь одну квартиру, либо 5 млн руб....
Вообще закончилось тем, что его просто сожгли.

[Shade]

да много кто возникает!
помниться мне когда собирались строить на Горького 50а (http://i018.radikal.ru/0911/e5/393aa5011137.jpg) один мужинёк со своей гнилой холупой тоже ломался слишком..просил 20 млн + несколько квартир в будущём доме и часть офисных площадей. А ему предлогали всеголишь одну квартиру, либо 5 млн руб....
Вообще закончилось тем, что его просто сожгли.

Ну я же говорю, в основном возникают те, кто пытается нажиться на том, что их сносят

[Boroda MCMXXCII]

а вообще, господа, давайте представим себя на месте собственников этих трэш-желищь? Если бы так просто выгоняли на улицу, то конечно бы я ппц как бастовал и пофиг на все эти ЦМТ. А если бы предлогали квартиру со в.у. (пофиг где) я бы только благодарен был им :))
Все правильно говоришь.
Не совсем уж "пофиг где" - но уж не стал бы требовать непременно в 100 метрах от того, что есть

[Myl't]

вообще когда есть шанс обменять квартиру в полуразваливающемся доме на новую - таким шансом надо пользоваться!
они еще пытаются требовать чего-то сверхнереального, а в итоге нихрена не получают (легче дом сжечь- для компаний) и проекты не реализуются долгое время

[romires]

Все правильно говоришь.
Не совсем уж "пофиг где" - но уж не стал бы требовать непременно в 100 метрах от того, что есть

тебе рассуждать хорошо

А ты променял свою родную квартиру, в которой ты родился вырос и жил всю жизнь.. и тут приходит какойто дядя и говорит-езжайте отсюда мы тут построим небоскреб? это первый аспект

а вот второй, более корыстный: квартиру в центре, земля под которой строит сотни миллинов на квартирушку в Ипенях? Я бы НЕТ!

Как к примеру выселели жителей живущих у местромостовой территории в район совх Цветы. Там же даже автобусы не ходят!!!
А жили они рядом с красивым видом на Стрелку. А сейчас где? Там же без машины вообще не жизнь!!!! Садика даже не и школы рядом!

http://farm3.static.flickr.com/2690/4192976642_37689a4e6d_o.jpg

[dreag]

+1

[yahooeu]

А ты променял квартиру в центре, земля под которой строит сотни миллинов на квартирушку в Ипенях? Я бы НЕТ!


ну почему ипенях?
если в В.Печёрах например?
лучше жить в современной просторной квартире в спальнике, чем в гнилушке в центре.

[Exfine]

да много кто возникает!
помниться когда собирались строить на Горького 50а (http://i018.radikal.ru/0911/e5/393aa5011137.jpg) один мужинёк со своей гнилой холупой тоже ломался слишком..просил 20 млн + несколько квартир в будущём доме и часть офисных площадей. А ему предлогали всеголишь одну квартиру, либо 5 млн руб....
Вообще закончилось тем, что его просто сожгли.
Классический пример жадности и неосведомленности в квартирном вопросе.

[Exfine]

А ты променял свою родную квартиру, в которой ты родился вырос и жил всю жизнь.. и тут приходит какойто дядя и говорит-езжайте отсюда мы тут построим небоскреб? это первый аспект

а вот второй, более корыстный: квартиру в центре, земля под которой строит сотни миллинов на квартирушку в Ипенях? Я бы НЕТ!

Как к примеру выселели жителей живущих у местромостовой территории в район совх Цветы. Там же даже автобусы не ходят!!!
А жили они рядом с красивым видом на Стрелку. А сейчас где? Там же без машины вообще не жизнь!!!! Садика даже не и школы рядом!


Есть такая вещь, как земля в собственности. И от этого стоит отталкиваться. Все эти виды на набережные, проведенное детство, далеко от центра - никакого отношения к данному вопросу не имеют.

[Boroda MCMXXCII]

тебе рассуждать хорошо

А ты променял свою родную квартиру, в которой ты родился вырос и жил всю жизнь.. и тут приходит какойто дядя и говорит-езжайте отсюда мы тут построим небоскреб? это первый аспект

а вот второй, более корыстный: квартиру в центре, земля под которой строит сотни миллинов на квартирушку в Ипенях? Я бы НЕТ!
да, мне рассуждать хорошо.
Потому что у меня нет такой маниакальной привязанности к месту.
Я родился здесь, в НН, на автазе. Потом жили на Камчатке (рядом с Петропавловском в поселке) в деревянном двухэтажном доме, потом получили квартиру в 5этажке в Петропавловске, потом в НН вернулись, живу в 3х этажном доме в Канавино. Давеча на годик в Крск ездил - там 3 места жительства за год успел сменить. Я не вижу вообще никаких проблем с тем, что далеко это или близко.


Как к примеру выселели жителей живущих у местромостовой территории в район совх Цветы. Там же даже автобусы не ходят!!!
А жили они рядом с красивым видом на Стрелку. А сейчас где? Там же без машины вообще не жизнь!!!! Садика даже не и школы рядом!

Автобусы там ходят. 62 и т62. Я лет 8 назад там бывал в этом райончике - там как раз новые 5 этажки только построили. И добирался туда на ОТ, а тогда он ходил куда хуже.
Виды - ну-с, скажем так, виды были только из крайних домов на откосе.
Садик там есть, прямо рядом с этими домами. Школ нет поблизости, согласен.

ну почему ипенях?
если в В.Печёрах например?
лучше жить в современной просторной квартире в спальнике, чем в гнилушке в центре.
и я о том же :)

[dreag]

Бородатый путешественник. ))

[Boroda MCMXXCII]

да не говори-ка, мотает туда-сюда :)

[yahooeu]

Ассоциация ЦМТ — клуб мирового масштаба

Единомышленникам, будь то люди или компании, важно находиться рядом с теми, кто соответствует им по принципам, по духу, по динамике развития — то есть объединяться в различные клубы.
А ссоциацию Центров Международной Торговли (АЦМТ) можно по праву назвать одним из самых престижных и влиятельных клубов мира. Главная задача АЦМТ заключается в учреждении и успешном функционировании отдельных ЦМТ как частей всемирного альянса Центров Международной Торговли. Этот альянс усиливает стабильность, мировую торговлю и развитие, ведущие к экономическому росту. Доступ в АЦМТ открывается любой компании, ставшей арендатором одного из региональных Центров Международной Торговли.
Сегодня Ассоциация Центров Международной Торговли представлена 330 центрами в 110 странах мира. Наибольшее число ЦМТ находится в Европе: здесь их более 100. Несомненно, один из самых известных и красивых европейских центров находится в Барселоне.

Барселона и Нижний Новгород
Барселона — вечно меняющийся и всегда молодой испанский город с двухтысячелетней историей. В 2009 г. Нижний Новгород и Барселона стали городами-побратимами. И это не удивительно, ведь они во многом похожи. Не верится?
Барселона — столица автономной области Каталония и одноименной провинции, город-порт, расположенный на берегу Средиземного моря, крупнейший промышленный и торговый центр Испании. Основные отрасли промышленности химическая, фармацевтическая и автомобильная. Кроме того, в Барселоне проводится крупная ярмарка La Fira de Barcelona. Ну а Нижний Новгород? Центр Нижегородской области и Приволжского федерального округа, речной порт, один из крупнейших промышленных центров России, ведущая роль в котором принадлежит предприятиям автомобилестроения. И конечно, город знаменит Нижегородской ярмаркой. Еще один фактор, объединяющий Барселону и Нижний Новгород, — региональные Центры Международной Торговли, которые также имеют схожие черты.

ЦМТ Барселона и ЦМТ Нижний Новгород
Центр Мировой Торговли Барселона построен в районе старого городского порта Порт Вель в 5 минутах от исторического центра города. ЦМТ отличается уникальной архитектурой и входит в число достопримечательностей Барселоны. Центр был спроектирован компанией Pei, Cobb, Fred & Partners, которая разработала знаменитые стеклянные пирамиды Лувра в Париже. ЦМТ объединяет четыре восьмиэтажных здания, расположенных вокруг центрального двора и поднимающихся вверх и наружу от своего основания. Из окон зданий открывается захватывающий вид на море, порт и всю Барселону.
ЦМТ стал самым престижным бизнес-центром в Барселоне. В трех зданиях располагаются высококлассные конференц-залы и офисы, которые арендуются известными международными компаниями. В четвертом здании находится роскошный отель Eurostars Grand Marina Hotel. Местоположение, архитектура и инфраструктура ЦМТ позволяют успешно вести бизнес не только в самой Барселоне, но и организовывать контакты с любой компанией, входящей в Ассоциацию Центров Международной Торговли.
ЦМТ Нижний Новгород также расположен в историческом и деловом центре рядом с Нижегородским Кремлем. Здание ЦМТ отличается плавностью линий и изяществом, напоминает плывущий корабль, и это не случайно, ведь город стоит на слиянии двух крупнейших российских рек. Первая очередь ЦМТ НН представляет собой бизнес-центр класса А с торгово-выставочными площадями и паркингом. Планируется строительство второй и третьей очередей, в которых будут находиться гостиницы, офисы и современнейший концертный зал.
Если адрес вашей компании — ЦМТ, то вы обладаете деловым превосходством, непрерывным и непосредственным доступом ко всем предложенным услугам, организациям и людям, необходимым для успеха в мировом бизнесе. «В любом городе ЦМТ — это торговый или бизнес-центр, дополняющий и поддерживающий уже существующие компании и государственные органы власти», — убежден президент Ассоциации Центров Международной Торговли Гай Ф. Тоззоли.

http://dkvartal.ru/nnov/news/30769767

[Buckbeak]

A govorili, vse ploshadi sdany. Aga, konechno! ^^

[Boroda MCMXXCII]

^^ поправь в заголовке ЦТМ на ЦМТ)

[Boroda MCMXXCII]

Место под вторую очередь ЦМТ (напрашивается вопрос - "ну и когда же?")
http://www.photogorky.ru/photos/3ac1332e2ff8589fbdca0ffb50694a14.jpg
http://www.photogorky.ru/showphoto.php?photo_id=49082

[yahooeu]

^^
Дата начала строительства: 2 квартал 2010 г.

[[p0d]NikE]

Интересное фото.

[Yurka52rus]

коллега вчера ходила на ЦМТ (мы проектировали там инженерные системы). принесла фотографий оттуда.

пожарный шкаф
http://s60.radikal.ru/i170/1002/00/9addb3e49b29.jpg
ороситель системы автоматического пожаротушения
http://s07.radikal.ru/i180/1002/fd/2fa2efeab0f8.jpg
вентиляционный короб на 1-м этаже, рядом с ресепшеном
http://s53.radikal.ru/i142/1002/8f/f9b8cf993ce5.jpg

напоминаю, открытие БЦ было где-то летом прошлого года.
ну, про голый бетон и кирпич стен я и не говорю.

и вообще, сейчас в ЦМТ нет НИ ОДНОГО арендатора. говорят, кто-то собирается въезжать в марте на 10-й этаж.
лифты не работают. во всём БЦ ошивается несколько охранников и монтажники.

разве не прелесть?

[Boroda MCMXXCII]

да засада аще, вечером сияет только одно окно где-то на среднем этаже

[yahooeu]

ну правильно. не сразу же все въедут..ремонт помещений ещё делать надо.

[Boroda MCMXXCII]

Тем не менее, торжественное открытие было в августе

[yahooeu]

Тем не менее, торжественное открытие было в августе

так и что? это была просто сдача объекта.

[[p0d]NikE]

Ну да...вон, башня на Провиантской...года 3 после постройки в ней по ночам были тёмные окна...да и сейчас не многим лучше.

[Yurka52rus]

ну правильно. не сразу же все въедут..ремонт помещений ещё делать надо.

не сразу - это очень мягко сказано. повторяюсь, нет НИ ОДНОГО арендатора. здание пустое.

огоньки в середине - это хозяева, они сидят на 5 или 6 этаже

[[p0d]NikE]

Хы...надо делать как на Эмайр-Стейт в свое время...вечером включать свет в помещениях, создавая видимость заполненности.:)

[Boroda MCMXXCII]

надо просто вечеринки устраивать :)
Глобальный рейв на 9 этажах - вот это была бы мощщ :D

[dreag]

Так на такой рейв съехалось бы туча народу. :)
пригласить известных диджеев и успех обеспечен. ;)
Люди из Мск, Спб, Нска могут даж приехать на такое дело ))

[Max Righter]

не сразу - это очень мягко сказано. повторяюсь, нет НИ ОДНОГО арендатора. здание пустое. Огоньки в середине - это хозяева, они сидят на 5 или 6 этаже
Около года назад руководство АТОНа заявляло напрямую - пусть здание будет стоять пустым, но арендные ставки снижать не будем! отделаем ресепшн и собственные помещения, все остальные будут законсервированы до лучших времен, пока рынок не дорастет...

Ну, как видим, так и получилось... реклама на фасаде подтверждает - "Для тех, кто дорос!". Но как-то оскорбительно звучит - типа, вы тут нижегородские ещё из коротких штанишек не выросли...

[Boroda MCMXXCII]

возможно, и не выросли.
Хотя тот же ЛП заполнился нормально, если не ошибаюсь. Или у ЦМТ ставки намного выше?

[Yurka52rus]

Еще не совсем достроенный ЦМТ
(с) Bagnob (фотография была выложена на форума нн.ру)
http://www.nn.ru/data/forum/images/2009-07/14900095-20090729_589.jpg

[Boroda MCMXXCII]

что-то похожее (или это же) уже было)) По крайней мере - с толпой народа :)

[xirix]

возможно, и не выросли.
Хотя тот же ЛП заполнился нормально, если не ошибаюсь. Или у ЦМТ ставки намного выше?

ЛП от 1200 за метр просит, ЦМТ от 1200-1500 в зависимости от площади.
Мы в "Столицу Нижний" за 750 с 3 подземными парковками заехали.
Как бы разница нехеровая все-таки :) В задницу свое "кто не дорос" пусть засунут нищеброды :D :D :D
Сидеть за 1500 в пустом и необжитом здании - ну это пусть они себя сами "доращивают" :D

[Boroda MCMXXCII]

Мы в "Столицу Нижний" за 750 с 3 подземными парковками заехали.


Как, кстати - дела-то идут? :)

[xirix]

Пока еще переезжаем, потихоньку движемся :D

[Max Righter]

Мы в "Столицу Нижний" за 750 с 3 подземными парковками заехали.
Если так, то со Столицей и торг вполне возможен, предлагают то они по 800

[Boroda MCMXXCII]

а градации есть какие-то - в зависимости от этажа, общей площади?

[Max Righter]

Видимо сейчас нет. На сайте выложено, что есть 650 кв.м на 4 этаже, возможно там и меньше 800 руб.

[Max Righter]

... Или у ЦМТ ставки намного выше?
Цены предложения в аренду:
Центр Международной Торговли - 1500 руб./кв.м
БЦ "Столица Нижний" (Горького, 117) - 800 руб./кв.м
БЦ на Пискунова, 31 - 700 руб./кв.м
БЦ "Черный пруд" (Пискунова, 21) - 650 руб./кв.м
БЦ Svoboda (Семашко, 37) - 450 руб./кв.м (!!!)

Ну ладно, разница в классе здания (не в местоположении!), но ставки в ЦМТ неадекватно в 2-3 раза выше!
Так они очень долго будут ждать своих арендаторов

[Boroda MCMXXCII]

фига, на Свободе в новом здании насколько дешевле 0_о

З.Ы. А цифры - с оф. сайтов, или где-то есть сводная инфа?

[Max Righter]

Так о чём и речь! Садиться на площади по ставкам в три раза выше - нет никакого разумного объяснения, если только из-за ооочень больших понтов. Видать нижегородский бизнес и впрям ещё не дорос до московского... по понтам:lol:

З.Ы. А цифры - это реальный обзвон офисных центров, надо было... так что информация "из первых рук", так сказать.
Сводные данные по арендным ставкам в офисных центрах Нижнего раньше можно было увидеть на http://www.gipernn.ru, но сейчас я там не нашел.

[Boroda MCMXXCII]

вон как, даже самосборные цифры)

[xirix]

Если так, то со Столицей и торг вполне возможен, предлагают то они по 800

Ну нам они начинали с 900, но у нас больше 200 кв.м. сейчас, поэтому нашли компромисс. Причем за то, что делаем ремонт нам еще льготный период дали. Вообще, по адекватности, если сравнивать со стилем общения в ЛП и ЦМТ, то СН безусловно выигрывают.

Если говорить конкретно о нас, то ситуация была какая: московское начальство поставило задачу найти бизнес-центр класса А, типа красивый, стеклянный, многофункциональный и в центре :D
В ноябре 2009 года, когда возник этот вопрос, в ЦМТ меня встретил одинокий штукатурщик, который что-то колдовал над недоделанной стойкой будущего reception и ЦМТ отпал для меня сам по себе. В ЛП помимо слегка задранной платы (начали с 1500, но быстро съехали до 1200) не понравилась еще, все-таки, некая пустынность. Там, куда я заходил (вход со стороны ул. Алексеевская) сидело 2 человека на reception и 1 человек охраны. За 20 минут ожидания менеджера и беглого общения с ним на предмет аренды мимо прошел только один человек.
Получается, что этот вход в офисы не главный или что? Но мне, короче, сразу не понравилось :D
Что же касается СН, то помимо хорошего подхода к переговорам и адекватной ценовой политики (об этом сказано выше) нравится там еще много чего:
а) Наличие нормального холла с диванчиками и т.д., как и должно быть :)
б) Наличие публичной многофункцональной зоны в которой есть практически все, что нужно для бизнеса: Сбербанк, коммерческие банки, авиа/жд кассы, почтовые службы, турагенство, аптека, парикмахерская/салон красоты, цветочный салон и пара бутиков с подарками :)
в) Есть "Едок", что офигенно на покушать и на любой кошелек :)
г) Просто офигенная штука: мини-отель http://www.gostindom.ru с приемлимыми ценами прямо в здании :) Даже на улицу выходить не надо :)
д) Полный фарш в плане отказоустойчивости и безопасности. Банально на каждом этаже висит по 1000 кг воды для пожаротушения и прочее.
Я, конечно понимаю, что это должно быть в каждом здании подобного класса, но после нашей "халупы" на пл.Лядова (Окский съезд 2) это небо и земля конечно :D
е) Из будущих плюсов: вход метро в 150 метрах от входа в бизнес-центр :)

В этом здании реально можно жить и это просто вне классов для бизнес-центров Нижнего Новгорода! :D

Но, конечно есть и недостатки:
а) Раздолбанная и перекрытая улица Горького + еще хуже Тверская.
б) Отсутствие общественного транспорта (есть только на Белинке).
в) Просто адские проблемы с парковкой. Все парковки только платные (и подземная и все наземные), а там где можно парковаться бесплатно место найти практически не реально (известны случаи парковок чуть ли не у пл. Свободы). Гостевая парковка очень маленькая и на нее тоже особо не пускают :)
г) Лифтов хрен дождешься :) Их всего 3 + 1 работает только по карточкам персонала. На 16 этажей маловато, часто ждешь минут по 5 :)

Чего бы я лично добавил, одну-две более-менее "статусные" кафешки для общения с гостями и всякими прочими солидными людьми :) Ну правда, в "Едок" инвесторов не позовешь :D :D :D
Для бизнес-центра класса "А" как-то не солидно с одним "Едоком". По правде сказать было такое на первом этаже с японской кухней, но кризис не пережило :)

Вообщем, если подытожить, то ничего близкого по слиянию факторов пафос+цена+место+удобство+функциональность в Нижнем Новгороде нет и в ближайшее время не придвидится. Все что есть, это либо полный неадекват, типа ЦМТ и в каком-то смысле и ЛП (там и половины функционала СН нету), либо простые офисники, типа Пискунова 21 и прочих, а это уже не то :D

[yahooeu]

^^ спасибо за отзыв)
действительно очень интересно.

[Boroda MCMXXCII]

В ЛП помимо слегка задранной платы (начали с 1500, но быстро съехали до 1200) не понравилась еще, все-таки, некая пустынность. Там, куда я заходил (вход со стороны ул. Алексеевская) сидело 2 человека на reception и 1 человек охраны. За 20 минут ожидания менеджера и беглого общения с ним на предмет аренды мимо прошел только один человек.
Эммм, вроде бы в ноябре в ЛП уже полно арендаторов должно было сидеть?

г) Лифтов хрен дождешься :) Их всего 3 + 1 работает только по карточкам персонала. На 16 этажей маловато, часто ждешь минут по 5 :)


да уж, я на Нестерова пока работал - там на 9 этажку-то трех лифтов впритык хватало.

[[p0d]NikE]

Да...три лифта в СН...они конечно загнули. Даже в ссровские времена на меньшие по объёму здания делали по 4 лифта...

[Max Righter]

На самом деле настоящим понтом считаются собственные площади, лучше в отдельно стоящем особняке.
А вот позвольте и не согласиться! Сидали в собственных особняках, знаем-с :lol:
Ни один отдельно стоящий особняк не сможет обеспечить уровень инфрастрктуры БЦ А-класса.
Моя версия понтов - это малонаселенный офис с люксовой отделкой на самом верхнем этаже стеклянной башни с панорамными видами на центр города...
А аренда не грех, наоборот даже.
- Арендуешь?
- Ага
- И почем?
- 1500 за метр
- Нификасе! :nuts:
- А чё? у всех кризис, а мой бизнес процветает, могу себе позволить :baeh3:

[xirix]

А вот позвольте и не согласиться! Сидали в собственных особняках, знаем-с :lol:
Ни один отдельно стоящий особняк не сможет обеспечить уровень инфрастрктуры БЦ А-класса.
Моя версия понтов - это малонаселенный офис с люксовой отделкой на самом верхнем этаже стеклянной башни с панорамными видами на центр города...
А аренда не грех, наоборот даже.
- Арендуешь?
- Ага
- И почем?
- 1500 за метр
- Нификасе! :nuts:
- А чё? у всех кризис, а мой бизнес процветает, могу себе позволить :baeh3:

Ну тут двоякое мнение, действительно серьезные организации всегда сидят в собственных помещениях. Почему - да просто потому, что не надо дядю спрашивать и переплачивать за любой каприз по переделке и т.д. Ну и на долгосрочных проектах экономия существенная все-таки.
Вот назови мне, пожалуйста, хоть одну серьезную организацию, которая сидит на арендованных площадях? Я вот знаю только одну ОАО "ТГК-6", которая раньше арендовала 2 этажа в СН, а теперь в ЛП перебралась.
В всякие юридические-компьютерные и прочие фирмочки (включая нашу блин :D) не могут считаться серьезными по определению, как бы они и сами не пыжились друг перед другом :D :D :D
Ну и под словом отдельный особняк я имел ввиду не типа подвал, как у НН.ру на Алексеевской и не "подешевке" взятый первый этаж в ветхом фонде на Белинке :) Да даже не здание г-на Жука на Алексевской, а именно огороженную по периметру территорию, внутри которой есть достаточно места для парковки/будущего развития, в центре которой стоит новое 4-5 этажное здание с современным ремонтом :)
Это действительно круто, особенно в центре города :) По крайней мере в Москве эту фишку просекают сразу :D :D :D

А что касается сидения наверху большой стеклянной башни, то тут тоже можно найти отрицательные стороны :) Например, один из моих работодателей после первого посещения одной из башен в Москва-Сити воскликнул, дословно "Тут как в коммунне бл...ть! :D". Имелось в виду, что кругом однотипные перегородки в половину человеческого роста и причем практически везде одного цвета. Банально один этаж от другого мало чем отличается и разобраться на 20-м ты этаже или на 21-м достаточно проблематично :D Я не говорю сейчас про места общего пользования (холлы, туалеты и прочее), а именно про само офисное пространство, где ориентироваться приходилось буквально по одежде сотрудников :D :D :D Ну реально лично для меня даже не запоминается восприятие такого офиса :D Да и от многих, кто работает в Сити слышал, что не нравится эта стандартизация во всем :) Хотя что может сравниться с Сити в плане стеклянности и высотности? :D

[xirix]

Эммм, вроде бы в ноябре в ЛП уже полно арендаторов должно было сидеть?


Ну там более-менее забито, но все-равно как-то не так. Либо, как я уже сказал выше, я не там где-то заходил и есть еще какой-то вход, более главный :) Мне лень было выяснять, если честно. Я даже от экскурсии отказался, т.к. кроме более пафосного места у ЛП по сравнению с СН нет никаких плюсов (ну может пока транспортная доступность повыше). Но при этом нет встроенной гостиницы, Сбербанка и т.д.

Да вспомнил, чего бы я еще добавил в СН или в окресности, так это какой-нибудь хороший продуктовый магазинчик. В московском ЦМТ, например, он есть. На корпоративы же не в "Едок" ходить опять же :)

[xirix]

Так о чём и речь! Садиться на площади по ставкам в три раза выше - нет никакого разумного объяснения, если только из-за ооочень больших понтов. Видать нижегородский бизнес и впрям ещё не дорос до московского... по понтам:lol:


На самом деле настоящим понтом считаются собственные площади, лучше в отдельно стоящем особняке. Аренда - это нифига не понт, чтобы там не говорили. Если же сравнить наш ЦМТ с московским, то там очень много иностранцев, ресторанчики с "$150 на рыло" :D без алкоголя и т.д. + очень хорошое место + в столице. Там адекватно платить такие арендные ставки, у нас нет. У нас и близко нет ничего подобного, да и не будет никогда.
Помню "Гудман" хотел открыться в нижегородском ЦМТ, но и то испугался в НН приходить: во-первых, никаких арендаторов там нет пока; во-вторых, покупать стейки по 1500 руб за штуку (банально 150 грамм прожаренного мяса без гарнира) в Нижнем мало кто будет.
Пример "Гудмана" показателен, если "Атон" не изменит мозги, то долго еще в "пустыне" сидеть будет.
Вы еще не забывайте сколько надо вложить денег в ремонт будущим арендаторам, по себе знаю, выходит не хило :)

[Max Righter]

Спасибо, Хirix, за отзыв о БЦ "Столица Нижний"!
Как всегда, очень обстоятельно, аргументированно, профессионально и грамотно :applause:

А вот как всем такая идея? Все мы сидим в каких-то офисах или бываем в офисных центрах. Было бы интересно почитать отзывы, как у Xirix'а... ну там, краткая характеристика, инфраструктура, плюсы-минусы...
Наверно, всё это неплохо бы смотрелось в теме "Бизнес-центры"?

[Boroda MCMXXCII]

угумс, отпишусь там

[xirix]

А в ЦМТ тем временем уже полно арендаторов :)

http://s005.radikal.ru/i212/1003/2e/ddc47d67922c.jpg

[yahooeu]

нас не проведёшь:)
это Верхневолжскнефтепровод?

[xanur1k]

гыгыгы =))

[Yurka52rus]

*c содроганием*
о, не показывайте мне это здание

[xirix]

Вот заразы :D Никто не купился :D :D :D

[Phantom of communism]

Интересное зданьице. Жаль, что ещё в нем никто не прописался...

[Max Righter]

Лучшая коммерческая недвижимость 2010 года

Жюри премии Commercial Real Estate Federal Awards (http://www.cre-awards.ru/) (Федеральная премия в области коммерческой недвижимости) приступило к определению лучшего бизнес-центра России.

Ежегодная профессиональная премия в области коммерческой недвижимости Сommercial Real Estate Awards была учреждена в 2003 году по инициативе отраслевого бизнес-сообщества и уже зарекомендовала себя как наиболее важное и престижное событие индустрии коммерческой недвижимости. Лауреатами премии ежегодно становятся лучшие в своей категории объекты, отвечающие современным требованиям девелопмента коммерческой недвижимости. Победа в премии оценивается профессиональным сообществом как важное достижение и способствует продвижению имиджа компании на российском и международном уровне.

Объекты недвижимости, участвующие в Премии, проходят серьезный процесс отбора. Представители объектов (девелоперы или собственники) подают заявку на участие в Премии и предоставляют всю необходимую информацию об объекте, затем заявка передается на рассмотрение экспертного жюри Премии для отбора номинантов путем on-line голосования.

После отбора номинантов выбор лауреатов Премии проходит путем закрытого личного голосования членов комитетов жюри, после презентации им объекта по категориям недвижимости. Результаты голосования объявляются во время торжественной церемонии награждения Commercial Real Estate Awards.

В этом году на суд Офисного комитета Премии представлено 8 бизнес-центров класса А и 7 класса В из 11 городов России. Нижний Новгород представлен одним участником: это бизнес-центр класса А «Центр международной торговли» ( 1-я очередь, застройщик ООО «Региональный центр международной торговли», управляющая компания ООО "Центр международной торговли 1").

[Boroda MCMXXCII]

у ЦМТ достойные соперники:
Бизнес-центр класса A

Участники:


· БЦ "Атлант" г. Ростов - на - Дону, ЗАО ПТП "Донэнергоремонт"
· Офисный центр "Капитал", УК "Эл Траст"
· БЦ "Кобра" г.Новосибирск, ЗАО "Труд"
http://www.trudsib.ru/files/Image/Kobra.jpg

· БЦ "Кристалл" г. Краснодар, ЗАО Международный коммерческий центр "Кристалл"
http://mkc-kristall.ru/img/concept/4.jpg

· БЦ "Любимов" г.Пермь, «Риал»
http://metrosphera.ru/storage/site/images/8754i42pr22jsdd7.jpg

· БЦ "Нахимов Плаза" г.Екатеринбург, ОАО"Синара-Девелопмент"
http://euromakler.ru:8084/RealtyImages/28000/28028/103382_big.jpg

· БЦ "Скала Холл", ГК «Анион»

· Центр Международной Торговли Нижний Новгород, ООО "Центр Международной Торговли 1"
http://www.wtcnn.ru/content/wtcnn/pics/news/_DSC0709.jpg

[Avronn]

Большинство из них редкостное убожество.:(

[Boroda MCMXXCII]

а ну-ка я сейчас фотки накопаю :)

[Boroda MCMXXCII]

половины фоток не накопал, из этого радуют пока Краснодар, Нск и НН

[Avronn]

половины фоток не накопал, из этого радуют пока Краснодар, Нск и НН
Помоему в Нске и Краснодаре редкостный УГ.
Ебургский Нахимов ничо так на 3 с+

[elto]

Большинство из них редкостное убожество.:(

определённо!
разве что "кобра" доставляет
а цмт.. почти в самом центре :ohno:

[[p0d]NikE]

Гм...выступлю в качестве жестокого критика.:)
Пермь - какая-то порнография. Екб - средней паршивости и как-то боянно. Краснодар - какой-то хоспис. Новосиб ниче...но какой-то он безликий.

[Boroda MCMXXCII]

Пермь мне тоже не нравится, в Ебурге - если бы это здание стояло отдельно, может и ничего было бы, но в таком варианте - ужос-ужос.

А вот Краснодарский у меня почему-то ассоциируется с каким-нибудь америкосовским загородным научным центром.

[Boroda MCMXXCII]

а цмт.. почти в самом центре :ohno:
хм, а в чем проблема-то?)

в Ебурге и Нске - тоже в центре, насколько я помню.

[Оss]

эээ.
мы не видели все центры...
но имхо именно цмт доставляет.
- кобра - ничего, но дешевое на вид остекление сводит все на нет. неуловимо напоминает "Полет" на Комсе , эдакая совковость.
- Любимов - 2,5 офиса :( поменьше БЦ не нашли?
- Кристалл - ХЗ, но согласен про американистость.
- Нахимов - в Ебурге и поинтереснее есть БЦ, насколько я помню с осенней поездки.

[elto]

хм, а в чем проблема-то?)

в Ебурге и Нске - тоже в центре, насколько я помню.

ну, тож ничего хорошего. хотя в нске дореволюционных зданий по пальцам пересчитать, насколько знаю. там центр - больше географическое понятие ;)

[yahooeu]

ЦМТ отлично вписался в Октябрьскую площадь..такого исторического кластера там нет. Один Нижполиграф, Сбербанк и Юпитер.

[elto]

не знаток нижнего
так, был пару раз..
вам видней, в общем-то

[Max Righter]

эээ... мы не видели все центры... в Ебурге и поинтереснее есть БЦ, насколько я помню с осенней поездки.
1. Премия присуждается только за объекты, введенные в эксплуатацию в 2009 году.
2. Из них участвуют не все, а только те объекты, застройщики которых захотели участвовать в конкурсе.
Поэтому, например, от Нижнего Новгорода нет БЦ Svoboda (Семашко, 37)

[Boroda MCMXXCII]

А зря, кстати - вполне конкурентноспособное здание.
Там же класс Б, насколько я помню?

[Max Righter]

Ага, Б-класс...
Ну, а почему не участвуют, уж тут вопрос к застройщику.
Но вроде и так понятно - участие, конечно, платное. Кризис на дворе. Понты в виде "Лауреат CRE Federal Awards - 2010" Свободе не очень и нужны...
А вот ЦМТ понты нужны, арендаторов то нет

[Boroda MCMXXCII]

ну да, Свобода вроде уже так более-менее плотненько забилась, один этаж пустует только вроде бы.

[Avronn]

ну да, Свобода вроде уже так более-менее плотненько забилась, один этаж пустует только вроде бы.
Там вроде все здание ТК "Волга" заняла.

[[p0d]NikE]

только этаж

[Boroda MCMXXCII]

Я там был - там "Волга", "Радио Рандеву", еще кто-то.

А второй этаж (точнее - первый, потому что первый - нулевой) - пока еще голая коробка.

[Max Righter]

Парадное фото

http://s42.radikal.ru/i095/1003/be/75beff9cff16.jpg

Минимализм - это стильно! :)

http://s002.radikal.ru/i198/1003/78/fe15c06041d7.jpg

А ты дорос, чтобы смотреть из этого окна?

http://s43.radikal.ru/i099/1003/9b/1792ba7f70dd.jpg

[[p0d]NikE]

На второй фотке хорошо бы смотрелось перекати-поле на переднем плане:)
И правда парадные...никакого треша вокруг.

[Myl't]

хорош))

[Boroda MCMXXCII]

да, фотосы зачотные :)