(06-01) Door de tegenvallende economische ontwikkelingen en de daardoor minder gunstige marktomstandigheden heeft het College de plannen voor het Laurenskwartier doorgelicht. Dit leidt ertoe dat een aantal plannen wordt uitgesteld en een aantal andere niet wordt uitgevoerd. De capaciteit die hierdoor beschikbaar komt wordt ingezet om vijf grote bouwprojecten, met in totaal duizend woningen en 10.000 tot 15.000 m2 voor stedelijke en economische functies versneld uit te voeren. Het gaat hierbij om de projecten
Ichtus,
KPN-Botersloot,
Sint-Jacobsplaats,
Grote Markt en
Huf.
De keuze is op deze projecten gevallen, omdat ze passen in de collegedoelstelling om meer bewoners in het centrum te brengen. Bovendien is er bij deze projecten sprake van gemeentelijk grondbezit en wordt verwacht dat deze projecten een positieve uitstraling hebben. Daardoor kunnen particuliere ontwikkelaars worden bewogen elders in het Laurenskwartier te investeren.

Aldus college B&W Rotterdam, 6-1-2004, puntje 22 (http://www.rotterdam.nl/smartsite1144.dws?MainMenu=267127&Menu=267303&goto=2002746&channel=182&substyle=251100)

Huf? daar had ik nog niet van gehoord, iemand anders?

-- EDIT na nogmaals bekijken foto:
Het HUF gebouw staat schuin achter de hamburgerkraam op de Hoogstraat.
Het heeft zijn achterkant op het Delfsevaart.

Bij het CIC staat er het volgende over:
Projectbeschrijving
De gebouwen tussen de Westewagenstraat en de Delftse Vaart zullen op termijn worden gerenoveerd en vernieuwd met als doel om de potentie van deze waterlocatie beter te benutten.

HUF Gebouw
Al lange tijd wacht het zogenaamde Huf-gebouw, het vier verdiepingen tellende glazen gebouw op de hoek van de Hoogstraat en de Westewagenstraat op renovatie. Het pand, dat enige tijd dienst heeft gedaan als onderkomen van het Amerikaanse consulaat, werd in de begintijd van de wederopbouw ontworpen door het beroemde Rotterdamse architectenbureau Van de Broek & Bakema en heeft zijn naam te danken aan schoenenmagazijn Huf, dat zich in 1954 in het pand vestigde. Het is een functioneel bouwwerk met voorbeeldige Modernistische kenmerken: een transparante winkelruimte met daarboven een ietwat uitkragende etage met een gesloten karakter. Hierboven liggen drie kantooretages met een geheel uit glas bestaande gevel. Op het gebouw staat nog een nauwelijks opvallende portierswoning.

De drie kantoorverdiepingen met tezamen 1.275 m², staan al geruime tijd leeg en er is lang nagedacht over de herbestemming van het gebouw. Uiteindelijk is gekozen voor het handhaven van de kantoor- en winkelfunctie. De drie bovenliggende etages worden gerenoveerd tot moderne kantoorruimten en de portierswoning zal vergader-, kantoor- en technische ruimte krijgen. Architect van de verbouwing is dhr. J. van Iersel van architectenbureau Van den Broek & Bakema uit Rotterdam. Het renovatievoorstel voor de gevel van het pand is inmiddels goedgekeurd door de gemeente en dit betekent dat de gevel zal worden hersteld in oorspronkelijke staat.

En nu maar hopen dat die 5 projecten zo'n goede injectie zijn dat er inderdaad meteen meer op gang komt in het gebied, want ondanks de goede plannen is het momenteel toch een gebied wat er eigenlijk alleen steeds slechter gaat uitzien.

http://www.madebymistake.nl/img/Rotterdam_HUF_dag.jpg

project: HUF Store, Rotterdam
plan re-use: Baneke & vd Hoeven, Amsterdam
architectural design: vd Broek & Bakema, Rotterdam
scale: 1:100
materials used: perspex
photography: Dick Frederiks

Made By Mistake (http://www.madebymistake.nl/100/rotterdam.html)

Dat HUF ding is best mooi, alleen ziet het er nu niet uit.

Jammer dat KPN Botersloot niet geschrapt is. :bash: :D

Goed zo, praktische en daadkrachtige aanpak. Dan wordt er op aanvaarbare termijn tenminste iets gedaan. Wel jammer dat het stuk tussen Hufpand en Grote Markt aan beide zijden niet wordt meegenomen. Dat is echt verloederde griebus. Dan had er bovendien een echt kerkplein kunnen worden gerealiseerd met de voorkant van de panden naar de St. Laurenskerk toe. De Hoogstraat had een compleet ander karakter kunnen krijgen. Maar kennelijk is deze rommel dus particulier eigendom. De bewoners hebben blijkbaar ook geen behoefte om iets aan de onderhoudstoestand van hun woning te doen.

Het is maar goed dat ze daar nu snel gaan beginnen. Ik was pas in Rotterdam met mijn zus en haar vriend (die nog nooit in Rotterdam was geweest). Ze waren behoorlijk positief over de meeste dingen die ik liet zien (modern en historisch) en leerden zo de stad aardig waarderen. Bij allebei viel echter hun mond open hoe onvoorstelbaar lelijk en vervallen de omgeving van de Laurenskerk was. Er kan nog beter niets staan dan de klerezooi die er nu staat, was de conclusie. Hoe iemand het in godsnaam in zijn hoofd heeft gehaald het plein voor de kerk zó in te richten, zo iemand hadden ze eigenlijk meteen moeten afvoeren. Wil Rotterdam echt een aantrekkelijk hart krijgen, dan is dit toch wel een van de speerpunten die het snelst en meest rigoureus aangepakt moeten worden.

Originally posted by Leienaar
Het is maar goed dat ze daar nu snel gaan beginnen. Ik was pas in Rotterdam met mijn zus en haar vriend (die nog nooit in Rotterdam was geweest). Ze waren behoorlijk positief over de meeste dingen die ik liet zien (modern en historisch) en leerden zo de stad aardig waarderen. Bij allebei viel echter hun mond open hoe onvoorstelbaar lelijk en vervallen de omgeving van de Laurenskerk was. Er kan nog beter niets staan dan de klerezooi die er nu staat, was de conclusie. Hoe iemand het in godsnaam in zijn hoofd heeft gehaald het plein voor de kerk zó in te richten, zo iemand hadden ze eigenlijk meteen moeten afvoeren. Wil Rotterdam echt een aantrekkelijk hart krijgen, dan is dit toch wel een van de speerpunten die het snelst en meest rigoureus aangepakt moeten worden.

Mee eens. Dat had ik ook 3 weken geleden met familie uit Aruba die voor het laatst in 1990 in Rotterdam hadden gewoond. Ze vonden de stad geweldig, maar dat gedeelte is gewoon een ramp. Er moet nog zoveel gebeuren, maar het duurt allemaal zo lang.

Ik kan het volgende berichtje in de Cobouw even niet plaatsen. Gaat het hier nou om een van de hierboven genoemde projecten of is dit een andere sterlocatie? Klunder en Laurenskwartier??

Datum: 13.01.2004
Fase: Voorlopig ontwerp
Omschrijving: Nieuwbouw winkel en kantoorruimten, 240 appartementen en parkeergarage aan de Binnenrotte en Grotekerkplein
Soort bouw: Nieuwbouw
Ramingsgroep: Meer dan 12.5 miljoen euro
Opdrachtgever: Bouwcomb. Laurenskwartier
Ontwerper: Klunder Architecten (www.klunderarchitecten.nl)
Startdatum: 1-2005

http://www.cic.rotterdam.nl/0170301.jpg
Bron: CIC

Dat is sterlokatie 2, het klopt dat Klunder daarvoor nieuwe plannen aan het tekenen is dus kan niet missen. (Oude Ichtus locatie is dat, dat ding met dakvilla's gaat niet door)

Mooi, en als in de loop van dit jaar de economie weer een beetje op gang komt, komt de rest vanzelf wel.

Bovenstaand plaatje is overdag, dit is 's nachts:

http://www.madebymistake.nl/img/Rotterdam_HUF_nacht.jpg

Vond het oorspronkelijke ontwerp leuker, komt misschien ook omdat ik van deze compleet niet kan inschatten welk formaat het uiteindelijk wordt. Het zijn maar 6 verdiepingen t.o.v. de oorspronkelijke 11, maar wel 6 forse zo te zien.

Nee, dan liever het oude ontwerp:

http://www.cic.rotterdam.nl/0103302.jpg

He Cap,

Dat is geen ontwerp maar het HUF gebouw. Deze bestaat al en staat bij 5 op het kaartje dat Marin postte. Het is een pand uit de wederopbouw dat opgeknapt moet worden en al jaren leegstaat met vooral veel graffity erop.

Het nieuwe ontwerp voor de ichtus lokatie is nog niet bekend.

Waaat? Okeej.. Kubuswoningen.. casino.. Blaaktoren.. Game Syndicate, sandwichbarretje.. bieb.. KPN prut, groot uitgevallen rijtjeshuis, Citybuilding.. staat dit daar ook tussen?!

Dit staat achter/naast de V&D en schuin tegenover de Bram Ladage op de hoogstraat

Ah, die 5, niet sterretje 5. Dacht al, wordt ik nu gek! Verdraaid, ja nu herken ik het wel.. oeps.

Mag plat van mij, maar goed, laten ze me maar verrassen met een mooie renovatie.

Zijn die krakers al uit het HUF?

bron: www.bds.rotterdam.nl

Overlegdocument t.b.v. Raad & Commissie: Verslag vergadering commissie Welstand en Monumenten d.d. 14 april 2004

Datum overleg: 18-05-2004
Herkomst: dSV
Besluit: Nog onbekend
vastgesteld op 28 april 2004

VERSLAG VERGADERING van de COMMISSIE VOOR WELSTAND EN MONUMENTEN

bouwplannen


WOENSDAG 14 april 2004
7.5 Binnenrotte, Grotekerkplein, Oppert e.a. 16:00
omschrijving: oprichten van 321 woningen, commerciële ruimten + parkeergarage
ontwerp: Sjoerd Berghuis + Rien de Ruiter/Klunder Architecten B.V.
dossier: 2004/1962/10
toelichting/discussie:
Toelichting secretariaat
Gebiedstype: centrummix
Welstandsniveau: bijzonder, centrumgebied
Bestemmingsplaninfo niet beschikbaar.

Toelichting stedenbouwkundige
Martin Aarts (dS+V) geeft aan dat het plan zoals het zich laat aanzien binnen de uitwerking van het bestemmingsplan past.

Toelichting ontwerper
De ontwerper (Berghuis) licht het plan toe a.h.v. de ingediende tekeningen, meegenomen 3d beelden en een stedenbouwkundige maquette. Hij noemt een aantal uitgangspunten:
- Stapeling van plint, tussendeel en dakopbouwen.
- Vriendelijke uitstraling.
- Bouwblok zoals gebruikelijk is Parijs (uitstraling, binnenplaats etc.).
- Gevelontwerp per zijde afhankelijk van bebouwing aan overzijde.
- Gevel rondom binnenplaats van hout.
- Geen straatgevels met alleen galerijen, maar combinatie met balkons of woonkamerramen.
- Plint met veel openbare functies.
- Dakopbouwen met veel glas.
- Niet een te druk gevelbeeld.
- Geveluitwerking verbeeldt het achterliggende programma.
- Chique gebouw met daklandschap.
- Toegangen en verlichting van parkeerverdiepingen gebruiken ten gunste van sociale omgeving/uitstraling.

Per gevel:
- Aan Binnenrotte grote balkons (uitkijken over de markt).
- Aan Oppert ook wonen op begane grond.
- Aan kerkzijde meer ingetogen gevel.

Reactie commissie
De commissie kan zich slechts deels in het plan vinden. Zij kan zich vinden in de getoonde referenties en ambities. De vertaalslag naar een ontwerp heeft volgens de commissie nog een flinke ontwikkeling nodig. Er lijkt nog te veel sprake te zijn van een onrustige stapeling van individuele oplossingen en de uitstraling is naar de mening van de commissie nog niet voldoende geënt op deze specifieke locatie. Een buitenwijkachtig beeld moet in elk geval voorkomen worden. Gekozen oplossingen op de schaal van de individuele woningen moeten nog in een grootstedelijk beeld vervat worden.

De commissie meent dat de verhouding in hoogten tussen de plint het tussendeel en de dakopbouwen spannender kan en moet. De commissie vraagt zich overigens af of een (losgehouden) plint de geëigende oplossing is. Het gebouw zou ‘’vaster op de grond’’ moeten staan. De commissie suggereert het tussendeel te vereenvoudigen zodat de verbijzonderingen in plint en dakopbouwen meer tot hun recht kunnen komen. De commissie vraagt zich overigens af of de volledig glazen gevels in de plint, gezien de vraag naar commerciële ruimtes, op den duur wel een goede keus zullen blijken. Het gevaar van gedeeltelijk dichtzetten loert.

De commissie kan zich een open uitstraling van het gebouw goed voorstellen. Grote bruikbare balkons aan de Binnenrotte kunnen daar, mits passend vormgegeven, zeker deel van uitmaken. Andere, meer gesloten, gevels mogen ook opener.

De commissie stelt dat het plan begrijpelijk is uitgaande van het achterliggende programma. Hoe de omliggende straten van invloed zijn geweest op het programma en de gevels van het gebouw en wat de visie van de ontwerper is op de gewenste sfeer is de commissie niet geheel duidelijk. Nadere toelichting blijkt op dit punt wenselijk.

Een aantal losse vragen wordt opgeworpen:
- In hoeverre zijn de gevelconcepten per straat bedacht en moeten ze de hoek omlopen?
- Is een parkeergarage-ingang een geschikt programma op een hoek?
- Is een donkere baksteen niet te somber en te tijdgevoelig?
- Is de toepassing van naturel houten puien op de begane grond niet on-Rotterdams en kwetsbaar?

Reactie ontwerper
Rien de Ruiter benadrukt dat het gebouw in dit stadium nog vooral van binnenuit is ontworpen. Het beeld vanaf de straat heeft nog een vertaalslag nodig.

De ontwerper heeft de kritiek (deels) ter harte genomen en zegt het plan te zullen herzien.

De commissie ziet een aangepast plan met belangstelling tegemoet.

Nabespreking zonder ontwerper (17:15 – 17:30)
De commissie komt tot de conclusie dat er te weinig tijd is genomen om het plan te laten presenteren en te discussiëren over de diverse aspecten. Gezien de locatie en de energie die in het project is en nog zal worden gestoken meent de commissie dat het plan beter verdient. Zij besluit dan ook de ontwerper te verzoeken in de eerstvolgende vergadering in te gaan op onderbelichte aspecten.

Nja, laat ze er wat moois van maken en laat ze vooral ook snel beginnen.

Of de kritiek terecht is is moeilijk te zeggen zonder plaatjes.

Donkere bakstenen klinkt niet al te positief maar idd, zonder plaatjes valt er weinig te zeggen.

www.rotterdam.nl
collegebesluiten 18 mei 2004:

(18-05) Het College heeft besloten een gewijzigde projectontwikkelingovereenkomst aan te gaan met Laurenskwartier Ontwikkelings Combinatie voor de bouw van ca. 220 woningen, 3500 m2 bruto vloeroppervlak aan commerciële ruimtes, horeca, een semi-openbare publiekstrekker en ca 360 parkeerplaatsen.

Ik hoop maar dat de uitstraling van het gebouw stedelijk genoeg wordt. In dit gebied, hartje centrum moet het niet te landelijk worden (hout, balkons, daklandschap....)

bron: www.bds.rotterdam.nl
betreft de Ichtuslocatie
Agenda openbare procedurevergadering commissie Fysieke Infrastructuur en Verkeer d.d. 15 juni 2004 -> Doorlopende lijst van ingekomen stukken d.d. 15 juni 2004 ->
Planpresentatie Binnenstad

Start bouwwerkzaamheden: december 2004
de raadscommissie beschikt over maquette- en impressiemateriaal, nu wij nog (Jan?)

Beste bouwputtenkijkers in Rotterdam,

Ik ben met spoed op zoek naar jullie!!!
Ik heb als afstudeerder de taak om een kleine expositie te maken over bouwputtenkijkers. Hiervoor moet ik ongeveer 30 bouwputtenkijkers interviewen en een paar foto's nemen bij een bouwput. Dit alles kost hooguit 10 minuutjes.

Ik hoop van harte dat ik op jullie hulp kan rekenen. Het is tenslotte ook leuk om in een expositie te staan toch???

Dit is het nummer waar ik 24 uur op te bereiken ben: 0624453220.

Met vriendelijke groet,

Ilona van der Lee

bron: Centrumraad (http://www.mediaport.nl/adviesraad/agendastukken/pdf/09juni2004/Verslag%20dd.%2026.04.2004.pdf)

In dit proces zijn vragen gesteld als: waar kun je als gemeente invloed op uitoefenen, waar kun je resultaat op behalen en waar kan op worden afgerekend. Daarom is gekozen voor dit ene grote bouwproject. De Ichtuslocatie zal in december starten, er is een projectteam gevormd, aan de overkant komen woningen en begin mei zal voor de Grote Marktlocatie duidelijkheid zijn over de keus van de projectontwikkeling. Met de vier projecten heeft de gemeente de regie over dit gebied. Verder wijst mevr. Stanicic op het enorme effect van de projecten als gevolg van de schaalgrootte en hoopt zij op een spin off voor andere partijen en verdere ontwikkeling. De prijs die hiervoor betaald is betreft de buitenruimte die op een zacht pitje gezet moest worden. Het geld was nodig om de risico’s af te dekken. Als de tijden weer beter worden zal er sprake zijn van terugvloeien van middelen naar de buitenruimte, met name de Sint Jacobsplaats. De wil is er zeker om, als de kans er is, iets te doen aan de buitenruimte want het betreft een van de peilers van de totale aanpak.

**

ja jongens, dit klinkt allemaal niet leuk. :badnews:

Ik ga even Sander napraten, want hij heeft helemaal gelijk. :)

Bah, de aanpak van het Laurenskwartier is er gewoon _niet_. Men lijkt niet door te hebben dat er een grote integrale aanpak moet komen. Mijn god, de Hoogstraat, wat een doffe ellende. En het oudste gebouw van de stad weggestopt achter ellende waar ze zich in de Bronx nog bijna voor zouden schamen. En die Binnenrotte zelf... brrrrr, ik krijg er koude rillingen van. Wat een vreselijk nare vlakte is dat toch. Hadden ze het spoor niet bovengronds kunnen laten? Dat was beter dan zoals het nu is.

Laurenskwartier: er komt een markthal
bron: www.rotterdam.nl

Over één punt waren alle aanwezige fracties het eens. En dat is dat de Rotterdamse markthal die voor 2006 is gepland er echt moet komen. In maart werd de commissie geïnformeerd over factoren en randvoorwaarden die nodig zijn om een dergelijke markthal te realiseren. Dit gebeurde tijdens een werkbezoek van de commissie aan Lissabon en Porto in Portugal. Naar verwachting komt de Rotterdamse markthal in het Laurenskwartier. Na de zomer presenteert het college zijn eerste de plannen voor het Laurenskwartier.

Mooi.:)

Markthal? Ik heb mn twijfels.

Het leuke is, is dat de Binnenrotte een plein is met potentie. Nu is het lelijk, vies en smerig, maar als je het mooi genoeg aankleed (bijv met hoogbouw rondom...) kan je het 'pleingevoel' terugkrijgen. Dat is nodig, want een stad zonder fatsoenlijk plein is geen stad. Probleem is wel dat pleinen doorgaans zeer centraal gelegen zijn, met belangrijke functies rondom (kerk, raadhuis). Hier hebben we wel een kerk, maar die is niet bedoeld als pleinaankleding, gezien het feit dat ie met zn kont naar het plein staat.
mijn oplossing: zorg voor aaneengesloten bebouwing rond het plein

De Binnenrotte ligt ook niet centraal genoeg om zo'n rol te vervullen denk ik. Het is toch een beetje aan de rand van het centrum.

De markthal moet komen op de plek waar nu een school (trouwens prachtig jaren 70 gebouw) staat, zo ongeveer naast station Blaak

Yep, hij komt naast het plein, niet op de binnenrotte.

ow, da's goed nieuws

wat komt er precies in de markthal? Het zou zonde zijn als de zaterdagmarkt van het plein verdwijnt

KENNISGEVING UITWERKING BESTEMMINGSPLAN



Burgemeester en wethouders van Rotterdam maken bekend dat met ingang van vrijdag 18 juni 2004 tot en met 1 juli 2004 het ontwerp van de "Uitwerking Laurenskwartier, Ichthus-locatie" voor een ieder ter inzage ligt bij:

- het City Informatie Centrum, Coolsingel 197 (maandag van 13.00 uur tot 16.30, overige werkdagen van 09.00 tot 16.30 uur).



Deze uitwerking (als bedoeld in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening) beperkt zich tot de zogenaamde Ichthus-locatie, zo genoemd vanwege de daar tot voor kort gevestigde school. Deze locatie is in het bestemmingsplan "Laurenskwartier" aangeduid als "ster"-locatie 2 en wordt begrensd door Binnenrotte, Bagijnenstraat , Oppert en Grote Kerkplein.



In de toelichting van de ontwerp-uitwerking is, ter afronding van de gevoerde inspraakprocedure conform artikel 12 Inspraakverordening Rotterdam, tevens opgenomen het eindverslag van de inspraak.



Gedurende bovengenoemde termijn kan een ieder over het ontwerp-bestemmingsplan schriftelijk gemotiveerde zienswijzen kenbaar maken aan de gemeenteraad, door tussenkomst van de directeur van de dS+V, Juridische Zaken, Postbus 6699, 3002 AR ROTTERDAM.





Rotterdam, 16 juni 2004,

burgemeester en wethouders voornoemd,

namens dezen:



H.Goedhart,

algemeen directeur dS+V

bron: www.rotterdam.nl/Rotterdam Bericht

Markthal? Ik heb mn twijfels.

Het leuke is, is dat de Binnenrotte een plein is met potentie. Nu is het lelijk, vies en smerig, maar als je het mooi genoeg aankleed (bijv met hoogbouw rondom...) kan je het 'pleingevoel' terugkrijgen. Dat is nodig, want een stad zonder fatsoenlijk plein is geen stad. Probleem is wel dat pleinen doorgaans zeer centraal gelegen zijn, met belangrijke functies rondom (kerk, raadhuis). Hier hebben we wel een kerk, maar die is niet bedoeld als pleinaankleding, gezien het feit dat ie met zn kont naar het plein staat.
mijn oplossing: zorg voor aaneengesloten bebouwing rond het plein

Binnenwegplein is een fatsoenlijk plein. De levendige sfeer met de Media Markt, Bram Ladage, Grote Lijn, Donner en die andere eettentjes en winkels maken het een zeer aangenaam. Stadhuisplein is ook een fatsoenlijk plein met cafès, restaurants en winkels.

Binnenwegplein mooi! Brrr! Wat een afzichtelijk plein is dat! Met die oerlelijke gebouwen zoals De Grote Lijn en die Bristol-ik-sta-op-instorten troep?
Slopen die zooi !
Stadhuisplein is in principe wel okee ware het niet dat er van die boerenkroegen gevestigd zijn. Zo overtuig je Amsterdammers er toch nooit van dat Rotterdam echt hipper is !

Stadhuisplein is inderdaad niet veel aan als het om uitgaan gaat. Ook is het geen mooi plein.

Binnenwegplein is nog lelijker, maar staks met de nieuwe hoogbouw ernaast zal dat zeker beter gaan worden.

Mooie pleinen in Rdam zijn nu Schouwburgplein, kruisplein, eendrachtsplein. Erg stedelijk vooral die laatste 2.

Ik hoop dat het plein voor de Laurenskerk in de toekomst ook aangenaam wordt...

Interessant.
Het lijkt alsof in Nederland vooral oude pleinen mooi of indrukwekkend kunnen zijn. De Binnenrotte is van dusdanige grootte dat het de potentie heeft om uit te groeien tot een zeer indrukwekkend plein ipv een kale vlakte.

Wat altijd slecht is voor een plein is als er een drukke verkeersweg langs loopt waardoor de beslotenheid verdwijnt. Eendrachtsplein is mooi, maar je zou er niet op een terrasje willen zitten vanwege de Westblaak.

Dat is waar, hoewel ik een terrasje op eendrachtsplein niet eens vekeerd vind, even verderop zitten pal langs de nieuwe binnenweg enkele terassen, en die zitten altijd vol.

Binnenwegplein is misschien niet het mooiste plein, maar het is er c'ker superstedelijk en zeer levendig. Alleen 'savonds is 't er een dooie boel. Wat ruimere openingstijden van de eetgelegenheden kan daar misschien verandering in komen. Een paar leuke terrasjes daaro kan ook geen kwaad. Te denken valt aan het Bristol-pand. De architectuur van Mediamarkt en Donner geven het plein nog een beetje jeux. De rest kan ik missen als kiespijn, incl. die hoogbouw boven 'De Grote Lijn'.

Binnenwegplein is te vergelijken met een overdekt winkelcentrum dat om 6 uur op slot gaat. Na 6 uur loopt er niemand meer, als je er een hek voor zet is er bijna niemand die het merkt. Dat vind ik dus niet stedelijk.

Dat zeggik, alleen overdag oogt het zeer stedelijk. Ondanks het gebrek aan bijv. een terras of iets dergelijks. Dat zou c'ker niet misstaan.

De architectuur van Mediamarkt en Donner geven het plein nog een beetje jeux.

De architectuur van de Mediamarkt geeft mij slechts jeuk...

bron: www.rotterdam.nl (B&W-berichten, 24 augustus)

Het College heeft het voorontwerp van de Uitwerking ‘Laurenskwartier’ Botersloot vrijgegeven voor inspraak en voor overleg met betrokken instanties. Met de uitwerking ‘Laurenskwartier’ Botersloot moet de in het bestemmingsplan veronderstelde ambitie voor deze locatie concreet worden benoemd. De locatie bestaat uit drie delen. Het KPN gebouw aan de Botersloot, dat buiten het te ontwikkelen bouwblok wordt gehouden, het aansluitende bouwblok dat gedeeltelijk wordt behouden en gedeeltelijk wordt vervangen door een kantoor/woonblok tot 35 meter en de toren die wordt vervangen door een nieuwe woontoren met 100 tot 120 woningen, van circa 70 meter hoog.

Ik kan dit bericht niet echt plaatsen. Ze hebben het hier over drie delen: (1) Het KPN gebouw aan de Botersloot, (2) het aansluitende bouwblok (3) de toren die wordt vervangen door een nieuwe woontoren. Er vanuit gaande dat ze met (3) de bestaande toren bedoelen en dus met (2) het bakstenen gebouw erachter vraag ik me af wat ze met (1) bedoelen, tenzij ze hiermee het bakstenen gebouw in twee delen hebben gesplitst.

http://www.skyscrapercity.com/database/buildings/91.jpg

Ook dat die toren zou worden vervangen in plaats van gerenoveerd is nieuw.

Ja, zullen ze hem nu ineens platgooien?

Trouwens, de titel van dit topic is heel wat daadkrachtiger dan de praktijk...zo lijkt het althans.

Wat ik een extreem ranzig gebouw in de omgeving van de Laurenskerk vind is het langgerekte gebouw aan het eind van de Hoogstraat. Vooral de achterkant, goed te zien vanaf de Binnenrotte is vre-se-lijk:

http://www.xs4all.nl/~qyroz/hbf/grotemarkt.jpg
(gebouw rechts)

@ QyRoZ: jij was toch geïntereseerd in dit soort oude foto's? Ik zag laatst een fotoboek liggen bij Donner vol met foto's van oud Rotterdam op A4 formaat, voor €15, wellicht iets voor jou.

Oeh. Maar even snel een keer langsgaan dan. :)

@Jan: Het gebouw bestaat uit drie delen volgens mij: Vanaf de bibilotheek gezien eerst de huidige toren (die dus blijkbaar vervangen gaat worden), vervolgens de telefooncentrale, die niet kan worden afgebroken omdat dit te kostbaar schijnt te zijn, en vervolgens een bakstenen kantoorgebouw.

Omdat de telefooncentrale uit dezelfde kleur baksteen bestaat, lijkt het dat er maar 1 bakstenen gebouw is, maar als je goed kijkt zie je dat er een knik inzit.

Het bestaande kantoorgebouw wordt dus blijkbaar gedeeltelijk afgebroken en vervangen door iets anders.

Volgens mij is dit niet veel anders dan wat er al in het plan van Kolhoff staat, behalve de hoogte van de toren dan, alhoewel ook in dat plan toch al sprake is van ophogen van de toren?

Dat plan van Kollhoff is hartstikke gaaf, vooral de toren. Ik vind het leuk dat ze het oude telefoongebouw aan de Botersloot dan laten staan, het heeft toch wel iets met die hekjes voor de ramen, ondanks dat het aardig stoffig is.

Bron: De Stadsruit

-----
Nieuwe plannen voor KPN-gebouw

Het oude KPN-gebouw aan de Binnenrotte staat al jaren leeg. Of eigenlijk niet leeg, want de telefooncentrale bewijst nog steeds goede diensten. Het is al jaren het idee dat het gebouw een herbestemming krijgt. Eerdere plannen gingen echter niet door. Een nieuwe projectontwikkelaar is bezig een nieuw plan te ontwikkelen. Het idee is nu het gebouw gedeeltelijk te slopen en op dezelfde plaats nieuwbouw te plaatsen. In het gebouw komen op de begane grond winkels en horecaruimte. Dit zou een versterking kunnen zijn van de ontwikkelingen aan de Botersloot en de Pannekoekstraat. De hoofdingang komt aan de Botersloot. De rest van het gebouw bevat zowel kantoren als woningen. Voor de bouw start zullen de omwonenden worden uitgenodigd om kennis van de bouwplannen te nemen.

Bron: De Stadsruit, nr.4 Mei 2005

Reële nieuwbouwprojecten in het Laurenskwartier
De Klankbordgroep Laurenskwartier, bestaande uit de voorzitters van de plaatselijke Verenigingen Van Eigenaren VVE’s, de huurdersvereniging en bestuursleden van het Wijkorgaan Stadsdriehoek, liet zich onlangs door projectleider Marija Stanicic grondig informeren over de reële nieuwbouwprojecten in het Laurenskwartier.

Vier sterlocaties
De gemeente heeft het aantal sterlocaties beperkt en richt nu op 4 locaties, waarvan zij de grond in handen heeft en kan sturen. Het gaat (van noord naar zuid) om het Vectorgebouw bij de Sint Jacobsplaats, de Ichthus-locatie aan de Binnenrotte, het KPN-gebouw aan de Botersloot en de Markthal aan de Grote Markt.
- Bij de Ichthuslocatie (de Hofdame) is het plan gewijzigd: er komen kleinere woningen en een gesloten binnentuin. De kubussen van de kerk gaan niet weg, maar er komt wellicht een lichtplan en een goede buitenruimte-inrichting. Er komt een horecavoorziening richting het plein. De culturele programmering in de Laurenskerk is hier blij mee. Omwonenden willen niet dat de kerk een partycentrum wordt.
- De Markhal wordt gebouwd vanaf 2008. Eind 2006 wordt gestart met de bouw van het Vectorgebouw. De scholen kunnen dan direct verhuizen naar het nieuwe gebouw. Provast rondt medio juni de haalbaarheidsstudie rond de markthal af. Duidelijk wordt dan de invulling, de grootte van de parkeergarage, de aanpak van Van Herk, de uitbreiding al of niet van de waterpartij.
- Bij het KPN-gebouw wordt de toren afgebroken en komen er 115 woningen. De oude bibliotheek wordt voor de helft gerenoveerd, de bestemming wordt SOR kantoor. De andere helft wordt nieuwbouw, bestemd voor de Sociale Dienst (nu nog gevestigd aan de Willem Ruyslaan). Op de plintfunctie wordt goed gelet (levendigheid). Bewoners vinden de kantoorinvullingen jammer. Ook in het Cebeco-pand komen al ambtenaren, prioriteit was toch wonen?
Een en ander gebeurt om financiële redenen. Medio mei 2005 wordt met dit project gestart.

Geen buitenruimte budget
Bewoners waren enthousiast over het groenplan Laurenskwartier, het zogenaamde Groene Rotte-plan. Hiervoor heeft de gemeente geen geld uitgetrokken. Wel wordt per bouwproject bekeken hoe in privaat-publieke-samenwerking delen van het plan gerealiseerd kunnen worden. Een voorbeeld hiervan is de omgeving van de Witte Keizer, waar de projectontwikkelaar € 100.00,-- ter beschikking heeft gesteld.

Vectorgebouw
Bewoners maken zich zorgen over de kwaliteit van het groen bij het Vectorgebouw. Er is duidelijk geen groen budget. Door het verminderen van de sterlocaties bespaart de gemeente wel 4,5 miljoen, maar dat wordt weer gebruikt ter dekking van het tekort op het Westenwagen-project. Bewoners maken zich zorgen over de ontsluiting voor het verkeer. Er komen nog twee scholen bij met ouders die met hun auto hun kinderen brengen.
We hebben al de grote parkeergarage met 900 wagens. Er verdwijnen 120 parkeerplaatsen en 50 bomen. Besloten wordt een gesprek aan te gaan met de wethouders Pastors, Bolsius en Hulman. De verkeersontsluiting en de kwaliteit van het park zijn de centrale items.

Versnelling Vectorgebouw
Dat eind 2006 wordt begonnen met het Vectorgebouw heeft te maken met de afronding van het veiligheidsrapport waarover binnenkort een kabinetsbesluit valt. Tegen het Vectorplan kan op onderdelen nog bezwaar worden aangetekend.

De KPN locatie was volgens Deloit en Touche ongeschikt voor een school. Dit rapport ligt ter inzage bij Wijkorgaan Stadsdriehoek, Kipstraat 37.

Hoogstraat
De aanpak van de gevels gebeurt in de vorm van een groeibriljant. Optoppen is mogelijk en overkappen van het achtergrondgebied. De onderhandelingen rond het Huf-pand zijn afgesprongen. Robeco zet ze verder.