Link zum alten Thread (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=32866798#post32866798)


Anmerkung des Moderators: Dieser Thread dient der Diskussion allgemeiner Meldungen & Baugeschehnisse rund um den Berliner Alexanderplatz.

Auch Visionen & Wünsche für diesen städtebaulichen Raum können geäußert werden. Natürlich alles im Rahmen konstruktiver Beiträge & der Netiquette, danke.

Gruß, Erbse

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150 Meter hohe Spiegelfassade am Alex
(aus der Berliner Zeitung von heute, 14. Maerz 2009)
http://www.berlinonline.de/berliner-zeitung/berlin/122812/index.php

http://www.berlinonline.de/imperia/md/images/berlinerzeitung/berlin/berlin2009_2/hines420_318x315.jpg

Investor Hines plant nach seinem Geschäftshaus nun einen Tower, doch es gibt noch keinen Nutzer
Uwe Aulich

Mitte - Mit seinen 123 Metern (ohne Antenne) ist das Hotel Park Inn das höchste Gebäude auf dem Alexanderplatz. Das könnte sich bald ändern. Der amerikanische Investor Hines hat jetzt erstmals einen Entwurf präsentiert, wie sein Hochhaus auf dem Alex aussehen könnte. Der Turm ist ziemlich genau 150 Meter hoch, in den Scheiben spiegeln sich die Fassaden der umliegenden Häuser. Er soll direkt an das von Hines gebaute Geschäftshaus „die Mitte“ angrenzen, das am 25. März mit einem großen Saturn-Markt und weiteren Geschäften eröffnet wird.

Zwar gibt es für das Hochhaus jetzt eine Planung, allerdings noch keinen Nutzer. Christoph Reschke, Niederlassungsleiter von Hines in Berlin, kann sich aber vorstellen, dass ein großes Hotel einzieht. Der Alexanderplatz sei dafür der prädestinierte Standort in Berlin, sagt er. Die oberen zehn Etagen könnten für Privat-Appartements reserviert werden. Nach der Erfahrung von Reschke würde man so jedenfalls in New York bauen – große Wohnungen mit einem exklusiven Blick weit über die Stadtgrenze hinaus.

Ein Baubeginn wäre laut Reschke im Jahr 2011 möglich, er ist aber ungewiss. „Wir benötigen noch dieses Jahr, um den Bebauungsplan mit dem Land anzupassen“, sagt Reschke. Die Zusammenarbeit mit Senat und Bezirk dabei sei gut. Ursprünglich sollte das Hochhaus an der östlichen Seite des Grundstücks gegenüber vom Haus des Lehrers entstehen, jetzt ist es an der nördlichen Spitze vorgesehen.

Insgesamt zehn 150 Meter hohe Türme können am Alexanderplatz errichtet werden. Den Wettbewerb zur Neugestaltung des Platzes hatte 1993 Architekt Hans Kollhoff gewonnen. Einige Eigentümer wie der amerikanische Finanz-Investor Blackstone (Hotel Park Inn) sowie Sonae Sierra (Alexa) sind seit Jahren auf der Suche nach Interessenten oder Käufern für ihre Türme, die wird jetzt jedoch durch die weltweite Wirtschaftskrise erschwert. Nach Verträgen mit dem Land Berlin sind die Eigentümer verpflichtet, die Hochhäuser bis 2013 zu bauen. Ihnen bleibt aber eine Hintertür – der Bau muss wirtschaftlich zumutbar sein, heißt es in den Verträgen.

Christoph Reschke ist trotzdem optimistisch. „Wir führen viele Gespräche“, sagt er. Auch über die Gründung des Hochhauses macht er sich keine Sorgen. Denn unter dem Standort befindet sich ein dreigeschossiger Bunker, der auf einer sieben Meter dicken Betonplatte steht. Dieses Fundament soll für den Turm genutzt werden, nur an einer Randfläche ist eine neue Gründung erforderlich. Zunächst aber will Hines die erste Phase seines Projektes am Alexanderplatz abschließen, in anderthalb Wochen wird die Eröffnung des neuen Geschäftshauses gefeiert.
Quelle: Berliner Zeitung, 14.3.2009

Danke, interessante Neuigkeiten. Der Turm ist zwar eine Box, handwerklich aber gut gemacht.
Die Rasterfassade weiß zu gefallen. Ähnelt aber alles auch sehr dem Park Inn gleich nebenan.

Besser würde mir daher die von Kent vorgestellte Lösung der Graft-Architekten für das Hines-Hochhaus gefallen.
Welche Aussichten hat dieser Entwurf?

Die In-Architekten Graft habe einen sehr interessanten Vorschlag für die Bebauung eines Hochhauses, neben dem Hinesgebäude gemacht.
http://www.bild-upload.net/bild.php/9820,ag01R22X7.jpg
http://www.bild-upload.net/bild.php/9821,ag02POW01.jpg
Bildquelle: Graftlab > http://www.graftlab.com/

sieht recht lecker aus.
wär der standort doch direkt neben dem park inn auf der freien platzfläche, oder?

Man wird wohl eher den Entwurf den Hines nun neu vorgeschlagen hat realisieren... Nicht ganz so kreativ und wahrscheinlich auch billiger, darauf kommt es den meisten doch eh nur an :ohno:

Ich denke jedoch, dass dieser 150m-Turm gute Chancen hat, es wird ja an ein Hotel als Hauptmieter gedacht, Hotels gehen in berlin ja irgendwie immer... Siehe Zoofenster :cheers:

Nicht viel neues, aber lesenswert:
http://www.abload.de/img/264463_3_alex_querdpqr.jpg (http://www.abload.de/image.php?img=264463_3_alex_querdpqr.jpg)
Von der Terrasse im sechsten Stock der Galeria Kaufhof bieten sich beste Aussichten auf das neue Geschäftshaus „die Mitte“ und die freie Fläche daneben. Sie ist für wirklich Großes vorgesehen, für ein neues Hochhaus am Alexanderplatz. Seit 16 Jahren wird hier über einen geplanten Kranz von Wolkenkratzern diskutiert – jetzt scheint einer in Sichtweite.

Das amerikanische Immobilien-Unternehmen Hines arbeitet an „zukunftsorientierten und flexiblen Konzepten“ für ein 150 Meter hohes Gebäude. Im nächsten Jahr wird sich zeigen, ob sich Mieter finden, ein Hotel gilt als möglich. Frühestens in zwei Jahren könnte gebaut werden. Es wäre das höchste Haus Berlins.

Am Donnerstag hat Hines auf dem Dach des Kaufhof-Nachbarn erst einmal die Eröffnung seines 30 Meter hohen Geschäftshauses „Die Mitte“ angekündigt. Dort geht es noch um den letzten Schliff, zehn Einzelhandelsgeschäfte ziehen ein.
Wenn Hauptmieter Saturn in der Nacht zum Mittwoch mit Sonderangeboten die Türen für 24 Stunden öffnet, dürfte es turbulent zugehen. „Wir sind in Gesprächen mit Saturn und mit der Polizei“, sagt der Berliner Hines-Niederlassungsleiter Christoph Reschke. Im September 2007 hatte es bei der Eröffnung des Media-Marktes im gegenüberliegenden Einkaufszentrum Alexa wegen des Andrangs chaotische Zustände gegeben, als tausende Menschen das Geschäft stürmten, Scheiben zu Bruch gingen und die Polizei mit 100 Beamten anrückte.

Das neue Geschäftshaus hat rund 100 Millionen Euro gekostet, ist sechs Etagen hoch und wird zehn Einzelhandelsgeschäfte beherbergen. Reschke betont, dass es kein Shopping-Center ist. Es wolle sich mit allen Ladengeschäften zum Alex öffnen. „So verstärkt sich die Lebendigkeit und die Dynamik des gesamten Platzes“, sagt der Hines-Mann. Er schwärmt davon, dass der Alexanderplatz mit rund 360 000 täglichen Besuchern inzwischen als viertbelebtester Platz Europas gilt. „Ein Riese ist erwacht“. Nun sei die Baulücke im östlichen Bereich geschlossen.

Mit der Planung beschäftigt sich Hines seit 1993. Wegen der U-Bahn und mehrerer Bunker im Untergrund ist das Areal nach Auskunft des Investors schwer zu bebauen. Deshalb hat „Die Mitte“ nur ein Untergeschoss. Die Architekten des Büros RKW (Rhode, Kellermann, Wawrowsky) hätten sich beim Äußeren auf die benachbarten Bauten von Peter Behrens bezogen, auch die Rückfront wirke nicht mehr so fensterlos, wie vom Regierenden Bürgermeister beim Anblick des Rohbaus im letzten Sommer kritisiert. Sie habe eine „schöne Fassade“ erhalten.

Die Brandwand solle auch noch gestaltet werden. An ihr könne das Hochhaus entstehen, nicht aus dem Sockel des Geschäftshauses wachsen, wie erst geplant. Aber die „Vorhaltungskosten“ für ein späteres Hochhaus auf dem selben Grundstück seien zu hoch. Für das Projekt muss der Bebauungsplan geändert werden. Am Alexanderplatz und in seiner unmittelbaren Umgebung sind planungsrechtlich zehn 150-Meter-Türme möglich.

http://www.tagesspiegel.de/berlin/Alexanderplatz-Mitte;art270,2755238

Groß weiterentwickelt hat man sich in Sachen Design aber nicht in den letzten 40 Jahren, wenn ich da mal zum Park Inn schiele. Egal, ein jedes Hochhaus ist ein Riesengewinn für den Platz! :applause:

Kann man bei der Gelegenheit nicht gleich noch "die mitte" mit abreißen? Noch nicht mal fertig und jetzt schon die neue Schande des Platzes. Und das ausgerechnet am Alexanderplatz, wo der Titel ja wirklich sehr hart umkämpft ist. Was sprach denn dagegen, da einen netten, zeitlosen Behrens-Klon hinzusetzen?

^^ hast du 'Die Mitte' mal aus der Nähe gesehen? Ich finde den Bau ganz und gar nicht misslungen.

^^ Nicht näher als knapp 300km über's Internet, seit da sowas wie eine Fassade dran ist.

Spreche nur von Fotos, Webcam, etc. Aber wenn ich mir das (http://www.panterratv.de/a3/wp/lbb/lbb01.jpg) hier angucke, kann ich zumindest sagen, dass es aus der Ferne äußerst "bescheiden" aussieht. Einfach nur billig. Vielleicht muss man es ja wirklich in natura gesehen haben...

Doofes Foto. In Natura ist es zwar alles andere als ein großer wurf, aber misslungen ist es nicht. deutscher standart an solchen plätzen halt. In welcher großen deutschen Stadt steht bitteschön kein Saturn-Bauklotz neben einem großen Bahnhof (okay in München muss 100 Meter mehr laufen und sieht ihn nicht sofort.) Un der am Alexanderplatz ist da bei weitem nicht so misslungen, wie seine Geschwister anderswo. Auf dem Foto kommt das falsch rüber.

Nun, "die mitte" von Hines steht jetzt eben und wir müssen uns für die nächsten 15-20 Jahre damit abfinden (länger wird der Klotz hoffentlich nicht überleben). Ich habe ihn von dichtem gesehen und bin auch nicht begeisterter als von den Eindrücken, die ich durch Bilder im Internet gewonnen habe. Investorenarchitektur von der Stange, ohne jegliche gestalterische Finessen. Für das gleiche Geld hätte man sicher auch einen an die Behrens-Bauten angepasstes, zeitloseres Gebäude haben können, wie von Kame angemerkt.

Augenmerk sollte jetzt aber auf den Turm gelegt werden, der auf keinen Fall mit dieser uninspirierten Standardglasfassade kommen darf. Dann lieber gar kein Hochhaus (rel. hoher Leerstand steht ja eh zu befürchten).
Wie gesagt, der Investor sollte definitiv über die GRAFT-Variante (s.o.) nachdenken.
Die würde an der Stelle einen weitaus positiveren Impakt auf das Stadtbild haben.
Außerdem verkauft sich gute, interessante Architektur einfach auch viel besser.
Man vergleiche die Besucherfrequenz des alten Kaufhofs mit dem sanierten.

Nun, "die mitte" von Hines steht jetzt eben und wir müssen uns für die nächsten 15-20 Jahre damit abfinden (länger wird der Klotz hoffentlich nicht überleben). Ich habe ihn von dichtem gesehen und bin auch nicht begeisterter als von den Eindrücken, die ich durch Bilder im Internet gewonnen habe. Investorenarchitektur von der Stange, ohne jegliche gestalterische Finessen. Für das gleiche Geld hätte man sicher auch einen an die Behrens-Bauten angepasstes, zeitloseres Gebäude haben können, wie von Kame angemerkt.


Mann muss nicht alles schlechter reden, als es ist. Wenn ich den Saturn in Berlin jetzt mal mit der Ernst-August-Galerie in Hannover vergleiche oder dem Saturn-Gruselkabinett am Hamburger Hbf ist der Alexanderplatz noch verhältnismässig gut weggekommen

Ziemlich langweiliger Entwurf. Da hat man in Frankfurt schon in den 70er/80er Jahren bessere Hochhaeuser gebaut.

ich bin froh wenn auf dem alex überhaupt was geschieht, ist mir inzwischen relativ egal wie es aussehen soll. schlimmer kann es kaum werden.

die treiben seit der wende alle paar monate ne neue sau durchs dorf, da sollte schon das 2. manhatten stehen heute, einfach nur peinlich.

Hier Bilder aus der Nähe und Fußvolkperspektive. Fragt halt nächstes Mal TopAgent no1gizmo...

http://www.projectioneering.de/bilder/1000d/dieMitte1.jpg
http://www.projectioneering.de/bilder/1000d/dieMitte2.jpg
http://www.projectioneering.de/bilder/1000d/dieMitte3.jpg
http://www.projectioneering.de/bilder/1000d/dieMitte4.jpg

Quelle: Ich


Kann Miau nur zustimmen, nichts weltbewegendes, aber durchaus OKAY.

Das sieht doch klasse aus! Der Bau orientiert sich eben an den umliegenden Behrens-Bauten! Das ist eine Qualität, die ich nicht missen möchte. Ich bin ein Gegner einer Architektur, die völlig losgelöst von Ort und Zeit ist!

naja, an sich sieht der Klotz nicht schlecht aus..aber er steht irgendwie verlassen da.
da muss definitiv noch was nebendran.

naja, an sich sieht der Klotz nicht schlecht aus..aber er steht irgendwie verlassen da.
da muss definitiv noch was nebendran.

ganz im Gegenteil, der Bau steht nicht verlassen da. Das sieht man nicht so gut auf den Bildern, aber Die Mitte ist ein guter Abschluss des Alexanderplatzes auf dieser Seite. Vorher wirkte der Alex viel zu groß und wirklich verlassen. Durch die Einrahmung mit dem Neubau hat der Platz erstmalig wieder einen echten Platz-Charakter... Ich finde aber auch, dass da noch ein Hochhaus hin muss :)

dieses bild verdeutlicht die abschliessende funktion

http://www.morgenpost.de/multimedia/archive/00150/Alex_Simulation_Sat_150633b.jpg

Ich hab das mal äußerst laienhaft visualisiert. Man kann so zumindest einen Eindruck von dem geplante zukünftigen Dimensionen und der Raumwirkung bekommen.
http://www.abload.de/img/alex-schei-visuxr97.jpg (http://www.abload.de/image.php?img=alex-schei-visuxr97.jpg)

^^ was war noch mal der blaue turm direkt am alex?

Interessante Darstellung, Kent. Der Alexanderplatz kann durch weitere qualitativ anspruchsvolle Hochhäuser nur gewinnen. Die künftige Platzfügung lässt sich bereits erahnen.

Das ist aber nicht im Sinne der Stadtkrone von Kollhoff, oder? Wird aus diesem Plan eigentlich noch ein Hochhaus umgesetzt? Gehört jenes des Alexa-Einkaufszentrums dazu? Gibt es von diesem eigentlich was neues?
Da wurden doch mehrfach schon verheißungsvolle Pläne bekannt gegeben.

die 'Stadtkrone', also einen ring aus Hochhäusern gleicher höhe finde ich nicht so interessant. mir ist etwas 'wildwuchs' lieber, also HH verschiedener form und größe, in einem Cluster zusammen, aber eben nicht als ring

Ich habe einfach die beiden bekannten Entwürfe vom Hines Turm
http://www.abload.de/img/264463_3_alex_querdpqr.jpg
und vom Sonae Turm kombiniert:
http://www.abload.de/img/alex_simulation_ein_15u6f3.jpg (http://www.abload.de/image.php?img=alex_simulation_ein_15u6f3.jpg)

Des Weiteren glaube ich nicht an einen möglichen Abriss des Park- Inn. Bevor dies geschieht, wird eher die Fläche daneben bebaut. Wie auf diesem alten Entwurf.
http://www.abload.de/img/hochhause5t5.jpg (http://www.abload.de/image.php?img=hochhause5t5.jpg)
Zumal auch der GMP- Entwurf über mögliche Bauten, diese Fläche eine Bebauung vorsieht:
http://www.abload.de/img/gmp_entwurf_800x622l3kr.jpg (http://www.abload.de/image.php?img=gmp_entwurf_800x622l3kr.jpg)
Es handelt sich natürlich um ein Gedankenspiel! Ich denke, dass es eher realistisch ist, als die verschiedenen Kohlhoff-Visionen oder andere hochstrebende Ideen.

Ich finde zwar auch dass der Sockelbau in Realität etwas besser ausschaut als auf den neuen Renderings. So richtig kann ich mich damit trotzdem nicht anfreunden. Meiner Meinung nach fehlt ihm ein interessanterer oberer Gebäudeabschluss. Ursprünglich war das Gebäude mit zwei zusätzlichen, etwas zurückgesetzten Etagen geplant, die genau das ermöglicht hätten:

http://www.buenck.fehse.com//projects/retail/files/page4-1002-full.jpg
Quelle: Buenck Fehse

Vielleicht wird es ja noch aufgestockt, wenn der Tower in Angriff genommen wird.



dieses bild verdeutlicht die abschliessende funktion

http://www.morgenpost.de/multimedia/archive/00150/Alex_Simulation_Sat_150633b.jpg

Sollte das Park Inn Hotel nicht umgestaltet werden? Also nur die Fassade optisch verändert? Würde ein Abriss nicht auch die ganzen Umbauten der letzten Jahre gefährden? Die Kreuzung wurde doch gerade erst neu gemacht. Und die benachbarten Gebäude und der Platz sind auch gerade erst fertig geworden.

Ich muss gestehen, dass ich mich mit dem Abriss solcher Häuser gar nicht auskenne. Ich kenne nur Bilder aus dem Fernsehen, aber das sieht trotz der Sicherheit immer sehr staubig und dreckig aus.

Ich bin Fan von Hochhäusern, aber bin mir nicht sicher, ob ich sie unbedingt um den Fernsehturm herum verteilt haben möchte. Der Fernsehturm ist ein Wahrzeichen und sollte nicht zugestellt werden. Wenn man durch die Stadt fährt ist es einfach schön ihn aus der Ferne zu sehen.
Es ist ja nicht so, dass Berlin kein Platz mehr hat. Hier gibt es so viele freie Flächen. Warum hat man den Potsdamer Platz nicht einfach vergrößert?

Oder die Fläche hinterm Hauptbahnhof? Da gibt es zwar jetzt schon andere Pläne, aber die Galerien und die Kulturwirtschaft kann auch an einem anderen Ort angesiedelt werden. Gerade am Hauptbahnhof wären doch große Hotels und andere Immobilien angebracht. Zumal der Hauptbahnhof ja eigentlich auch Türme bekommen sollte. (Sind die eigentlich komplett gestrichen?)

Bin gespannt wie die Zukunft der wunderschönen Karl-Marx-Allee aussehen wird. Ich hoffe man nimmt ihr nicht den alten Charme. Ein wenig mehr Leben könnte man der Straße aber endlich mal einhauchen.

Die Mitte bekommt überraschend gute Kritiken:
http://www.abload.de/img/266315_1_090328alex_mwachz.jpg (http://www.abload.de/image.php?img=266315_1_090328alex_mwachz.jpg)
Die alten Wolkenkratzer-Pläne sind passé, doch mit jedem neu eröffneten Geschäftshaus zieht der einst öde Alex mehr Menschen an. "Die Mitte" hat den Charakter des Platzes angenehm verändert. Er ist die neue wichtige Shopping-Adresse Berlins.
Kathrin Sauerbrey strahlt. „Hier ist doch was los, hier ist richtig Leben.“ Die junge Verkaufsmangerin arbeitet im neuen Geschäftshaus „Die Mitte“ und fühlt sich auf dem Platz „mittendrin in der Großstadt“. Noch hallt der Wirbel um die Eröffnungsfeier nach, die den Alexanderplatz in der Nacht zum Mittwoch fast zum Beben gebracht hat. Das neue Haus fügt sich in die Architektur ein, zieht noch mehr Leute an. Fast 400 000 passieren den Verkehrsknotenpunkt täglich, unter- und oberirdisch. Planer geben ihm beste Chancen, eine richtige Mitte zu werden.

„Die Mitte“ hat den Charakter des Platzes angenehm verändert. „Er ist kleiner und weniger zugig geworden“, sagt Silke Fürstenau von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung. Sie sitzt im 14. Stock des früheren „Haus des Reisens“ direkt am Platz und hat die beste Übersicht. Vor allem koordiniert sie die Planungen, hält Kontakt mit Investoren. Beim Blick von oben sagt sie: „Es ist wichtig, dass jetzt die östliche Platzkante geschlossen ist.“
Mittes Baustadtrat Ephraim Gothe (SPD) ist sicher, dass der Alex und das Areal um Fernsehturm und Rotes Rathaus „von größter Bedeutung für das Image der gesamten Stadt sind“. Wenn der Platz fertig sei, habe Berlin nach dem Breitscheid- und dem Potsdamer Platz den dritten wirklichen Weltstadtplatz.

Noch immer aber haftet dem Ort das Image der Öde und eines Ost-Zentrums an und der Ruf, einst zu große, vor allem bauliche Erwartungen geweckt und enttäuscht zu haben. 13 neue Wolkenkratzer, mit 150 Meter 25 Meter höher als das „Park Inn“, hätten spätestens bis 2010 hier stehen sollen – erwarteten die Stadtplaner nach dem städtebaulichen Wettbewerb 1993. Sie schwelgten in Träumen von der „Stadtkrone“, von immer mehr Büros – und verabschiedeten sich doch nach und nach von der Euphorie der Nachwendezeit. Jetzt sind noch zehn Wolkenkratzer geplant, Investoren haben sich in städtebaulichen Verträgen zum Bau verpflichtet, doch die Termine ziehen sich. Das Jahr 2018 ist einer der Fixpunkte. Noch können die potenziellen Bauherren nachweisen, dass sich ein Riese angesichts der Marktlage nicht rechnet. „Keiner will, dass Investoren insolvent werden und ein angebrochenes Hochhaus stehenbleibt“, sagt Silke Fürstenau. Hochhäuser könnten unter anderem Sonae (mit dem „Alexa“), Blackstone (mit dem Hotelkomplex Park Inn) und Metro (mit dem Kaufhof) errichten. Die Stadt hat ihre Aufgaben weitgehend erledigt, Leitungen verlegt, Trassen für die Straßenbahn gebaut, den Platz neu gestaltet, fast neun Millionen Euro in die Infrastruktur gesteckt. Die Tiefgarage für 600 Fahrzeuge wird vermutlich Ende 2010 fertig.

„Ich warte täglich auf den Anruf eines Investors, dass er ein Hochhaus bauen will“, sagt Silke Fürstenau und lächelt. Sie wünscht, dass es schneller geht. Seit 2000 arbeitet sie hier, das Signal für ein Hochhaus hat sie noch nicht vernommen. In ihm könnten Büros, Hotelzimmer, auch Wohnungen Platz finden. Das Haus des Reisens, in dem sie sitzt, ist gut 30 Jahre alt. Auch hier ist ein neues Hochhaus vorgesehen.
Das Unternehmen Hines, Bauherr des Geschäftshauses „Die Mitte“, hat zumindest den Anfang gemacht und 16 Jahre nach dem städtebaulichen Wettbewerb den ersten Neubau errichtet. Es ist ein Sockelbau, ein Zwerg, verglichen mit den angekündigten Riesen, aber schon 2011 könnte an seiner Brandwand ein Hochhaus entstehen, kündigt Christoph Reschke vom Unternehmen Hines an. Im nächsten Jahr werden Vermarktungschancen erkundet. Ist das Hochhaus erst im Bau, könnte es, so Silke Fürstenau, Projekte beflügeln. Schon jetzt boomt es, sagt Geschäftsführer Detlef Steffens von der Galeria Kaufhof, engagiert in der Interessengemeinschaft Alexanderplatz. Nun müsse nur die Tiefgarage fertig werden. Rund 10 000 neue Hotelbetten in der weiteren Umgebung machten sich bemerkbar. Der Platz sei kein Treffpunkt des Ostens mehr, werde von den Touristen und den Berlinern aus beiden früheren Stadthälften gleich frequentiert.

So schön die Randbauten geworden sind, so sehr sich der Einzelhandel freut – es gibt optische Schwachpunkte: Die neuen Granitbänke sind voller Graffiti, die Pflege ist teuer. Die Kaugummireste auf dem Platz erbosten schon den Regierenden Bürgermeister. Gerade zur wärmeren Jahreszeit treffen sich hier auch „Problemgruppen“.

Gottfried Kupsch von der Arbeitsgemeinschaft City (West) streitet der Ost-Konkurrenz die Einmaligkeit ab. Das Angebot sei beliebig, bis auf das Einkaufszentrum Alexa sehe er nichts Besonderes. Der Platz habe zwar eine extreme öffentliche Anbindung, aber es fehlten ihm die lebendigen Nebenstraßen mit kleinen Gewerbetreibenden, er brauche zumindest die städtebauliche Verknüpfung mit dem Hackeschen Markt. „Zum Kurfürstendamm und zur Tauentzienstraße kommen täglich über 300 000 Leute – zum Einkaufen, nicht zum Umsteigen.“

Hildegard Felgentreu wohnt in der nahen Frankfurter Allee. Sie sitzt im Restaurant des Alexanderhauses und denkt an früher. Sie ist 85 Jahre alt, war vorm Krieg mit ihren Eltern oft auf dem Platz. „Bei Aschinger haben wir billig Eisbein und Würstchen gegessen.“ Sie findet die „Neue Mitte“ zu nüchtern, vermisst ein Stück Gemütlichkeit. In der Passage ziehen Scharen mit Einkaufstüten vorbei. „Die jungen Leute nehmen den Platz an“, sagt sie. „Aber mir ist es hier zu kalt.“

(Erschienen im gedruckten Tagesspiegel vom 29.03.2009)

http://www.tagesspiegel.de/berlin/Alexanderplatz-Mitte;art270,2761953

Bildquelle: http://www.tagesspiegel.de/storage/pic/fotos/berlin/266315_1_090328alex_MW.jpg

^ Ok, also bis auf Oma Hildegard und die Westberliner Konkurrenz scheinen alle zufrieden zu sein?

Wenn man sich die Möglichkeiten nur mal aufmalt, fällt auf, dass es schon wichtig ist, dass die Hochhäuser eher schlank sein sollten.
http://www.abload.de/img/dwf-visufvd4.jpg (http://www.abload.de/image.php?img=dwf-visufvd4.jpg)

Deswegen würde ich für das Hochhaus zwischen Hines und Park Inn, einen runden Bau bevorzugen. Wie zB. dieses, dass aus einem älteren Entwurf für den Alex stammt!
http://www.abload.de/img/henselmannalex2kuj5.jpg (http://www.abload.de/image.php?img=henselmannalex2kuj5.jpg)
Bildquelle: http://www.a4-modellbau.de/bilder/vor-90-2.jpg

Was ist das 1. denn für eine Darstellung? Hast du die zu verantworten? ;)

Ich bin auch stets für schlanke Hochhäuser. Der Kollhoff-Turm am Potsdamer Platz ist da ein guter Maßstab. Etwas in der Richtung würde ich mir auch für den Alex wünschen, da es absehbar ist, dass es sonst auf nichts als banale, austauschbare Glaskisten hinausläuft.

Direkt am sehr kantigen Alexanderplatz würde ich ein Hochhaus mit rundem Grundriss eher weniger toll finden. Dann lieber etwas weiter versetzt, als Ersatz für das Haus des Reisens oder das Haus der Elektroindustrie.

Ist das Haus des Lehrers eigentlich zum Abriss vorgesehen? Bis auf das Mosaik (auslagerbar) ist da ja nichts erhaltenswertes dran. Was könnte man an diesem Bauplatz alles schönes verwirklichen...

Nein, die Visualisierung hab ich über Kontakte von einem amerikanischen Stararchitekten bekommen! Ich darf aber nicht seinen Namen nennen!

Möchtest du nicht auch mal dich an einem Entwurf ausprobieren? Vielleicht liegen in dir noch versteckte Talente?

Ich kann technische Zeichnungen vorlegen. Oder Farbstudien. Oder Grund- und Aufrisse.

Aber "Entwürfe"? An Sketchup & Cinema4D hab ich mich mal versucht, bei Gelegenheit kann ich davon ja mal was einstellen.


--> Nun aber schleunigst zurück zum Alex! ;)

Gibt es eigentlich Neues vom geplanten Sonae Hochhaus am Alexa-Einkaufszentrum?
Eine Baugenehmigung liegt ja schon ewig vor...

http://www.tagesspiegel.de/storage/pic/fotostrecken/berlin/alexanderplatz/266345_1_Alex.jpg

quelle: Tagesspiegel, Das Modell des aktuellen Alexanderplatzes. - Foto: Wolff

Baddi berichtigt: Modell der aktuellen Planung. Wie in Kents Artikel weiter oben erwähnt, sind, wie auf dem Bild zu sehen, nur noch 10 statt - wie 1993 - 13 Hochhäuser geplant.

Tja mal schauen wieviele davon in abermals 16 Jahren noch geplant sind.

wahrscheinlich werden 2 stehen und der rest verworfen...

hat das Hochhaus zwischen dem park inn und dem hines hochhaus schon einen namen bzw. einen möglichen investor?

nein und nein

:(

hmmm:
http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/medium/8768046.jpg
http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/medium/8768046.jpg

^ Was soll das denn darstellen? :? Schaut aus wie diese Logowerbung von MTV.



Hines-Hochhaus als Ergänzung zu "die mitte" - Noch ein Artikel dazu:

Hines will am Alex hoch hinaus

Freitag, 20. März 2009 02:28 - Von Isabell Jürgens

Als der Regierende Bürgermeister Klaus Wowereit (SPD) im Sommer letzten Jahres den Panoramablick von der "Haus des Reisens"-Dachterrasse auf den Alexanderplatz wagte, entfuhr ihm mit Blick auf die massive Betonfassade des damals noch im Bau befindlichen Geschäftshauses "die mitte" und auf das rosafarbene Einkaufszentrum Alexa der ehrliche Ausruf: "Ist das hässlich!"

Nun: Dem Alexa wurde mittlerweile ein golden schimmerndes Dach verpasst, das die Wirkung des rosa Klotzes abmildert. Und die nackte Beton-Fassade, die "die mitte" nach Osten präsentiert, ist fünf Tage vor der Eröffnung hinter einer vorgehängten Fassade aus Glas und Naturstein verschwunden. Ein weiterer Hort der Hässlichkeit soll ebenfalls nicht von Dauer sein:

Christoph Reschke, Berliner Niederlassungsleiter des amerikanischen Investors Hines, präsentierte gestern anlässlich der bevorstehenden Eröffnung von "die mitte" Pläne für ein 150 Meter hohes Gebäude, das unmittelbar an die nach Norden weisende kahle Brandwand andocken soll. "Nachdem wir unser Konzept für das Geschäftshaus erfolgreich umgesetzt haben, stellen wir uns jetzt der Herausforderung, in Phase zwei das Hochhaus zu realisieren", sagte Reschke.
Das Hochhaus sei mit einem Investitionsvolumen von "mindestens 200 Millionen Euro" zu bauen, so der Bauherren-Vertreter. Allerdings werde erst dann mit dem Bau begonnen, wenn für einen Großteil der geplanten 37 Etagen Mietverträge abgeschlossen worden seien. Trotz internationaler Finanzkrise ist man bei Hines zuversichtlich: "Unsere Analysen haben ergeben, dass das Interesse am Standort Alexanderplatz enorm groß ist", so Reschke. Schließlich liege der Alexanderplatz mit einer Frequenz von 360 000 Passanten am Tag auf Rang vier der meistbesuchten Plätze Europas. Gespräche mit Interessenten liefen bereits. "Besonders die Nachfrage aus dem Einzelhandel ist stark", sagt Reschke. Deshalb werde auf jeden Fall auch im Hochhaus ein gewisser Anteil an Handelsfläche entstehen. Ob der Hauptnutzer ein Hotel werde, sei derzeit noch völlig offen. Die Suche nach einem Nutzer für das Hochhaus solle im kommenden Jahr abgeschlossen werden. "Frühester Baustart ist damit voraussichtlich im Jahr 2011", schätzt Reschke. Nach dem "Planwerk Innenstadt" der Senatsverwaltung sind weitere Hochhausbauten am Alexanderplatz bereits vorgesehen, das Genehmigungs-Prozedere daher voraussichtlich nicht sehr aufwendig. Allerdings: "Entgegen den ursprünglichen Plänen von 1991 wollen wir das Hochhaus nicht auf dem Geschäftshaus, sondern daneben bauen", sagt Reschke.

Fundament bereits vorhanden
Das 1400 Quadratmeter große angrenzende Areal sei dafür gut geeignet. "Unter dem Grundstück befindet sich ein dreistöckiger, solider Bunker aus dem Zweiten Weltkrieg", sagt der Berlin-Chef. Diesen könne man mit wenig Aufwand etwa als Parkgarage nutzen. Doch das Beste: "Unter dem Bunker befindet sich eine massive, sieben Meter dicke Betonplatte." Denn bereits in den 1920er-Jahren gab es Pläne für ein Hochhaus am Alexanderplatz: "Das Fundament ist also bereits gelegt", sagt Reschke. Mit den geplanten 150 Metern wäre das Hines-Hochhaus das höchste Haus Berlins. Bis es soweit ist, bleibt das Hotel Park Inn mit seinen 123 Metern das höchste Gebäude auf dem Alexanderplatz.

Doch in der kommenden Woche, in der Nacht von Dienstag auf Mittwoch, muss nun erst einmal das 30 Meter hohe, 100 Millionen Euro teure neue Geschäftshaus "die mitte" seine Feuertaufe überstehen. In dem Gebäude an der Nord-Ost-Ecke des Platzes hat sich als Hauptmieter die Elektromarkt-Kette Saturn eingemietet. Auf drei Etagen mit einer Fläche von 14 000 der insgesamt 22 000 Quadratmeter sollen ab Null Uhr Schnäppchen angeboten werden - auch die anderen neun Läden, darunter Esprit und Promod, haben geöffnet. Angesichts der turbulenten Eröffnung des Media Marktes im benachbarten "Alexa" im September 2007 sei man mit der Polizei im Gespräch, sagte Reschke. Wer ein Schnäppchen ganz ohne Eröffnungsstress machen möchte, kann das bereits heute tun: Noch bis einschließlich Sonnabend läuft der Räumungsverkauf im alten Saturn-Standort neben dem Hotel Park Inn am Alex.
Quelle: Morgenpost (http://www.morgenpost.de/printarchiv/berlin/article1058163/Hines_will_am_Alex_hoch_hinaus.html)



Auch interessant: Laut der Website der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin (http://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/staedtebau-projekte/alexanderplatz/de/realisierung/hines/index.shtml) ist die Fertigstellung des Turmes für 2018 geplant.

Heißt: Bauzeit theoretisch von 2011-2018. Das erscheint mir enorm lang.
Warum sollte das denn so lange dauern? Ist der Baugrund auf dem Alex so ungünstig? :dunno:

das soll warscheinlich "bis spätestens" 2018 heißen

ich glaube mit bis 2018 ist das datum,dass im stadtbauvertrag für den alex vereinbart wurde,gemeint.bis dahin sollen ja eigentlich alle hochhäuser fertig sein.also denke ich auch wie es Hauptstadt-Patriot gesagt hat es soll bis spätestens 2018 heißen.außerdem wären 7 jahre bauzeit sehr komisch,denn durch den alten bunker unter dem gelände gibt es ja praktisch schon eine bodenplatte.

Ja, das ist eine schlüssige Erklärung, danke :)


Von wem stammt denn der aktuelle Entwurf für das Hines-Hochhaus überhaupt?
Mir hätte ja wie gesagt der GRAFT-Entwurf (http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=33609898&postcount=2) besser gefallen.

^ Weiß niemand? :dunno:



Übrigens: Da ich ja vor kurzem einige Wunscharchitekten für den Alexanderplatz und Umgebung nannte, hier mal 2 Beispielprojekte jener in der weiten Welt. Als Orientierung für das, was ich mir ähnlich auch für Berlin wünsche.

Marseilles - Tour CMA (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=441119) (Zaha Hadid)

New York - Beekman Place (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=404222) (Frank O. Gehry)

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Klare Kante
Platzgestaltung am Fernsehturm in Berlin

Der Umgang mit der historischen Mitte Berlins ist momentan in aller Munde. Aus diesem Grunde hat die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung eine mehrteilige öffentliche Veranstaltungsreihe begonnen, bei deren erster Ausgabe am 10. Juli 2009 auch die aktuellen und kurzfristigen Maßnahmen zur Sanierung und Instandsetzung des Fernsehturmvorfeldes der Öffentlichkeit vorgestellt wurden.

Seit der Wende liegt der Bereich vom Fernsehturm bis zur Spree in einem Dornröschenschlaf. Die Touristenströme vom Alex zur Museumsinsel scheinen eher die gleichfalls wenig attraktive Karl-Liebknecht-Straße zu bevorzugen, als durch die überdimensionierte, immer noch sozialistisch anmutende Brunnen- und Platzstruktur des Fernsehturmvorfelds zu laufen.

Nun soll jedoch Abhilfe geschaffen werden: Das vom Senat beauftragte Büro Levin Monsigny Landschaftsarchitekten (Berlin) sieht eine Hervorhebung der Bedeutung des Areals als Platz vor. Die Platzkanten, die entlang der Straßenräume fehlen, sollen durch Baumreihen ergänzt werden. Die alte Platzgestaltung verschiedener Dreieckselemente wird erneuert und als Hochbeete wiederhergestellt. Deren Ränder werden durch Sitzmauern mit Holzauflage gefasst. Die Füllung der Hochbeete besteht aus leicht erhöhten, geneigten Rasenflächen.

Die Architekten: „Das expressive Sockelgebäude des Fernsehturms soll erneut freigestellt werden, um wieder großzügige Durchblicke zu ermöglichen. Der Eingangsplatz am S-Bahnhof Alexanderplatz erhält durch den geplanten Neubau an der Ecke Rathaus-/ Gontardstraße eine klare städtebauliche Kante.“

Durch ein Fahrverbot für Fahrzeuge soll die Aufenthaltsqualität des Platzes zusätzlich gesteigert werden.
http://www.baunetz.de/meldungen/Meldungen-Platzgestaltung_am_Fernsehturm_in_Berlin_802604.html

Die Landschaftsplanung ist zwar eine Verbesserung, der wichtigste Aspekt ist aber, dass ein Neubau am Fuße des Fernsehturms wieder in Betracht gezogen wird. Vielleicht erhält ja der jüngere Kleihues die Gelegenheit, ein Pendant zum Kaufhaus seines Vaters auf dem Alex zu errichten.

http://www.abload.de/img/alexbebauungc7v5.png (http://www.abload.de/image.php?img=alexbebauungc7v5.png)

einen kleinen Eindruck kann man hier bekommen. Was uns wohl dort erwartet? Die Fassade sieht stark nach Dudler aus, aber der kann ja eh nur eine Fassade. Vielleicht ist es auch nur die Rache des Jürgen Sawade :? :lol::lol::lol:

http://www.abload.de/img/alexbebauung2vksp.png (http://www.abload.de/image.php?img=alexbebauung2vksp.png)

Oh nein, bitte nicht so eine elendige Einheitsfassade an der Ecke.

Von Kleihues erwarte ich mindestens einen eleganten historisierenden Neubau, der den Behrensbauten Respekt zollt. Im Gegensatz zum etwas überheblichen Cubix gegenüber.

Vorsicht, Kleihues junior ist nicht Kleihues senior!
Das Kaufhaus am Alex und die Häuser Liebermann und Sommer sind vom Senior, die Wertheim-Fassade ist vom Junior!

Mir persönlich ist der Junior zu grob. Wenn der Junior das macht wirds garantiert so etwas: obwohl, das ist fast zu filigran für Junior Kleihues
http://idw-online.de/pages/de/newsimage?id=68961&size=screen

Neben dem Fernsehturm könnte ich mir gut was von Wolf D Prix aka Coop Himmelb(l)au vorstellen! Klassisch elegant kann man lieber an empfindlicheren Stellen bauen!
http://dearquitectura.emuseo.org/wp-content/uploads/2007/10/unknown-1.jpg
Das Kino aus Dresden hätte man gut dahinbauen können!
http://www.abload.de/img/dresden-kristallpalast9u6m.jpg (http://www.abload.de/image.php?img=dresden-kristallpalast9u6m.jpg)

Ja, etwas von der Qualität des Ufa-Palastes wäre vorstellbar. Aber zu solitär sollte an der Stelle auch nicht gebaut werden, das geht schon beim Cubix einigermaßen in die Hose.

Andererseits erwarte ich dort keine mutigen Entwürfe. Dann also lieber etwas klassisches, das sich an die Alex-Bebauung anlehnt. Aber bitte wertiger als die Hines-Mitte.

Das Hines Teil ist von guter Qualität, das Problem ist, dass die Architektur so was von vorhersehbar und klischeehaft ist für den Alex.

Deswegen Bauverbot für: Rhode Kellermann Wawrowsky, Düsseldorf

Die Fassadengestaltung und unpassende Geometrie des Hines-Baus ist das Problem,
nicht, dass er sich generell seinem Umfeld unterordnet (was dort einfach geboten ist).

^^ bitte präzisiere deine Kritik.

Zu großflächige Fassadenelemente (Fenster, Blendflächen). Tote Fassade an der Rückseite, die nur mit dem hypothetischen Hochhaus (das wohl so schnell nicht kommt) entschuldigt wird. Außerdem fehlende Fassadenstrukturierung, der gesamte Baukörper ist viel zu glatt.


Der Vergleich von Hines mit dem Kaufhof und den Behrensbauten dürfte meine Kritik am besten verdeutlichen.
Denke du kennst den Platz genug. Generell muss ich sagen ist der Hines-Bau trotzallem akzeptabel, da er eine offene Wunde schließt und dem Platz seine Raumkante zurückgibt. Und sich insgesamt doch recht angenehm unterordnet.

Dazu noch mal die Fotos von mir:

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/d/d1/Berlin_die_mitte_Hines_Alexanderplatz.JPG/800px-Berlin_die_mitte_Hines_Alexanderplatz.JPG

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/5/52/Berlin_die_mitte_Hines_Alexanderplatz_Grunerstra%C3%9Fe.jpg/800px-Berlin_die_mitte_Hines_Alexanderplatz_Grunerstra%C3%9Fe.jpg


Nahaufnahme von "die mitte"
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/e/e1/Die_mitte_Alexanderplatz_IMGP1725.jpg/800px-Die_mitte_Alexanderplatz_IMGP1725.jpg
(wiki)


Und noch einmal der Direktvergleich mit dem Alexanderhaus (links) - die Schwächen des Hines-Baus dürften offensichtlich sein:

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/3/3b/Berlin_die_mitte_Hines_Alexanderplatz_Alexa.JPG/800px-Berlin_die_mitte_Hines_Alexanderplatz_Alexa.JPG
(meins)


Beide Behrensbauten
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/0/01/Berl%C3%ADn%2C_Mitte%2C_Alexanderplatz.jpg/450px-Berl%C3%ADn%2C_Mitte%2C_Alexanderplatz.jpg
(wiki)


Kaufhof
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/4/47/Alexanderplatz_Kaufhof_01.jpg/800px-Alexanderplatz_Kaufhof_01.jpg
(wiki)


Und noch ein abschließendes Foto vom Berolinahaus:

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/f3/Berlin%2C_Mitte%2C_Alexanderplatz%2C_Berolinahaus_03.jpg/680px-Berlin%2C_Mitte%2C_Alexanderplatz%2C_Berolinahaus_03.jpg
(wiki)



Wird es jetzt deutlich?

Der Alex ist eigentlich gar nicht SO hässlich! (Die Betonung liegt auf dem SO. XD)
Nur die Platten dahinter, die man leider wegen der Offenheit des Platzes recht gut sieht, sind der Graus.
Noch etwas enger bebaut, im gleichen Stil, und samt den geplanten(?) neuen Hochhäusern, die die Platten verdecken, würde sich bestimmt ein aktzeptabler Platz ergeben.

500 Posts...höhö! >XD

Interessant ist, wie wichtig doch das Haus des Reisens für den Alex ist. Man kann das gut auf dem zweiten Bild von Erbsie erkennen. Ich hoffe, dass dieser Bau noch lange steht. Hinter dem Haus des Reisens könnte ich mir gut ein 120 m hohes weißes Hochhaus vorstellen. Am besten so gestaltet wie die Graftentwürfe für das Alex Hochhaus.

Und ja, Erbse ich kann deine Kritik nachvollziehen. Die Fassade ist wirklich zu glatt. Das Gebäude würde besser wirken, wenn es akzentuierter wäre.
Hoffen wir auf den Hochhausbau. Das würde dem Alex insgesamt sehr gut tun.

Das Hines Hochhaus wird dann recht ähnlich wie das Uptown München aussehen:
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/b/ba/Uptown_Munich_1.jpg/245px-Uptown_Munich_1.jpg

Uaaah... abschreckendes Beispiel für einfältige Architektur. Der Alex hätte m.E. was besseres verdient.

In München gibt es m.E. nur einen Hochhausneubau mit Vorbildcharakter: die Highlight Towers haben bei aller Langweiligkeit der Fassade wenigstens noch einen spannenden Baukörper.

BMW-Hochhaus, Hypo-Turm, alles nicht bekannt? Finde ich noch viel einfallsreicher.

Hm... da war ich vielleicht zu unpräzise. Mit 'Neubau' meinte ich in diesem Fall etwas aus den letzten zehn Jahren - was für ein heutiges Projekt als Vorbild gelten könnte.

Das BMW-Hochhaus hat Charakter ohne Ende... aber so würde man wohl heute nicht mehr bauen. Genauso wie der Hypoturm, wobei ich den fast hässlich finde... ist aber sicher Geschmackssache.

Spannender als dieses Allerweltszeug, was da neuerdings hochgezogen wird (Uptown, SZ) sind aber sicher beide.

BMW-Hochhaus und Hypo-Hochhaus sind ganz wunderbare Hochhäuser.
Ich mag beide aufgrund ihrer einzigartigen Form sehr gerne. Tolle Bauten!
Ich hatte nur das Uptown genannt, weil eine derartige Variante wohl die realistischste ist.

I truly think that Alexander Platz looks amazing!
Tear down or totally refurbisch the building to the left of Berliner Verlag though.
That is by far THE ugliest building in the whole city.

^^:okay: + 1 :) :cool:

^^:okay: + 1 :) :cool:

Genau & Übernatürlich :)

Redevco baut
http://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/staedtebau-projekte/alexanderplatz/pix/realisierung/redevco_investorenplan_457x600.jpg
Projektentwickler:
REDEVCO Services Deutschland GmbH
Baublock:
C2
Grundfläche (GRF):
ca. 3.000 m²
Geschossfläche (GF):
ca. 19.000 m²
Nutzung:
Kerngebietsnutzung

Berlin Alexanderplatz: Realisierungswettbewerb für REDEVCO-Geschäfts- und -Wohnhaus entschieden

04.12.09
Pressemitteilung der REDEVCO und der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin

Ein wichtiges Bindeglied zwischen Alexanderplatz und Rathausforum entsteht

Eine mit Architekten, Vertretern der Verwaltung und der Grundstückseigentümerin REDEVCO (Real Estate Development Company) besetzte Jury hat am 26.11.2009 aus sieben eingereichten Wettbewerbsentwürfen den Entwurf des Berliner Büros Sauerbruch Hutton für ein Geschäfts- und Wohnhaus für die Weiterarbeit empfohlen.

Berlin hat in den Jahren nach der Wiedervereinigung eine stürmische Phase der inneren Stadtentwicklung durchlebt. Mit dem 1993 durchgeführten internationalen städtebaulichen Wettbewerb hat der Senat von Berlin eine kühne Vision für die Entwicklung des Alexanderplatzes entwickelt, die mit der Kraft der Investoren schrittweise an Realität gewinnt. Mit seinen über 300.000 Besuchern pro Tag zählt der Alexanderplatz zu einem der am stärksten frequentierten Orte der Hauptstadt.

Nachdem bereits 2001 in unmittelbarer Nachbarschaft mit dem Kinotheater CUBIX ein erster Schritt zur Verwirklichung dieser Planung südlich des Bahnviaduktes gegangen wurde, soll mit der Entwicklung des noch bis in die 1950er Jahre bebauten Grundstücks Rathausstraße / Ecke Gonthardstraße, auf dem das erste C&A-Kaufhaus in Deutschland stand, ein überaus wichtiges Bindeglied zwischen Alexanderplatz und Rathausforum geschaffen werden. Dieser Standort ist in jeder Hinsicht außergewöhnlich. Die freistehende Lage des Grundstücks direkt neben dem Fernsehturm schafft eine einzigartige Präsenz und Prominenz des Neubaus im Stadtraum.

Im unmittelbaren heterogenen Umfeld des Aufeinandertreffens von Moderne der 1970er Jahre, der Marienkirche als historischem Zeugnis des alten Berlins und der künftigen Skyline des Alexanderplatzes jenseits der Bahn soll ein ca. 29 m hohes Gebäude mit fünf Obergeschossen und einem Untergeschoss entstehen. Der eigenständige Baustein mit einer Bruttogrundfläche (BGF) von ca. 18.000 m² zeichnet sich durch einen unverwechselbaren Auftritt und eine hochwertige Anmutung mit gegeneinander verschobenen Ebenen aus. Das Erdgeschoss lädt durch seine zu den Fußgängerbereichen geschwungenen Glasfassaden zu einem Besuch in einer der vier Einkaufsebenen ein, die sich vom Untergeschoss bis zur 2. Etage erstrecken. Im 3. und 4. Geschoss entstehen zum einen so genannte Townhouses mit spektakulärem Blick auf die historische Mitte Berlins sowie zum anderen modernste Büroflächen. Mit einem gemeinsamen, Atrium-gleichen Innenhof, zweigeschossigen Wintergärten bzw. Dachterrassen wird eine bisher in Berlin Mitte nicht erreichte Wohn- und Arbeitsqualität erreicht.

Senatsbaudirektorin Regula Lüscher: "Ich bedanke mich vor allem bei Herrn Brenninkmeijer als Managing Director von REDEVCO für die gute Zusammenarbeit bei der Vorbereitung und Durchführung dieses Wettbewerbs. Es hat sich wieder einmal gezeigt, dass mit einem gemeinsam von Investor und öffentlicher Hand getragenem Wettbewerb beste städtebaulich-architektonische sowie funktionale Qualitäten erreicht werden. An prominenter Stelle kann nun ein eleganter Solitär entstehen, der auch alle hohen Ziele des Klimaschutzes erfüllt."

"Nach diesem konstruktiven und offenen Verfahren sehen wir der weiteren gemeinsamen Umsetzung des Projekts erwartungsvoll und zuversichtlich entgegen", ergänzt Brenninkmeijer.

Zur Realisierung des Gebäudes wird die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung in enger Zusammenarbeit mit dem Investor REDEVCO und dem Architekturbüro Sauerbruch Hutton zeitnah ein Bebauungsplanverfahren durchführen. Vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen plant REDEVCO, das Objekt bis Ende 2012 fertigzustellen.

Voraussichtlich bereits im Februar 2010 wird der Öffentlichkeit die Möglichkeit geboten, der Zukunft etwas näher zu kommen. In einer Ausstellung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Am Köllnischen Park 3 werden alle sieben Wettbewerbsbeiträge präsentiert.

Über REDEVCO:
REDEVCO, eine Gesellschaft der Cofra Holding, ist Eigentümerin eines der größten Portfolios von Einzelhandelsimmobilien in Europa. Die Objekte befinden sich in Spitzenlagen nahezu aller europäischen Großstädte. Das Unternehmen ist derzeit in 20 Ländern aktiv – vorwiegend in Europa, aber auch in Asien, wo in Hongkong und Neu-Delhi Büros eröffnet wurden. Insbesondere konzentriert sich REDEVCO seit einiger Zeit verstärkt auf die Entwicklung von Einkaufszentren. Das REDEVCO-Portfolio, zu dem auch Bürogebäude und Logistikzentren zählen, umfasst derzeit über 750 Immobilien mit einem Gesamtwert von ca. 7 Milliarden Euro.


Weitere Informationen und Bildmaterial:

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
– Pressestelle –
Manuela Damianakis
Telefon: 030 9012-5800
E-Mail: manuela.damianakis@senstadt.berlin.de

Für REDEVCO:
Nicole Schaefer
Schaefer Marketing & Communication GmbH
Telefon: 069 95929068-0
E-Mail: nschaefer@schaefer-mar.com


Detailinformationen zum Wettbewerb

Teilnehmer

* Benthem Crouwel Architects, Amsterdam
* Grüntuch Ernst Architekten, Berlin
* Hascher Jehle Architektur, Berlin
* Hentrich - Petschnigg & Partner, Düsseldorf
* Nattler Architekten, Essen
* Ortner & Ortner Baukunst, Berlin
* Sauerbruch Hutton, Berlin

Preisgericht und Sachverständige
Das Preisgericht setzte sich aus Vertretern des Auslobers, des Bezirks Mitte von Berlin, der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung sowie externen sachverständigen Beratern zusammen.

Preisrichter

* Heinz Brenninkmeijer, REDEVCO, Düsseldorf
* Ephraim Gothe, Bezirksstadtrat Mitte von Berlin
* Hilde Léon, Architektin, Berlin
* Regula Lüscher, Senatsbaudirektorin, Berlin
* Jurek M. Slapa, Architekt, Düsseldorf
* Harry Vroemen, Architekt, REDEVCO, Amsterdam
* Michael Zimmermann, Architekt, Köln


Stellvertretende Preisrichter

* Manfred Kühne, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abteilungsleiter Städtebau und Projekte, Berlin
* Kristina Laduch, Leiterin des Stadtplanungsamt Bezirk Mitte von Berlin
* Arnd Leinemann, REDEVCO, Düsseldorf
* Petra Wollenberg, Architektin, Berlin
* Bettina Zalenga, Architektin, Berlin


Sachverständige

* Beatrix Burtin, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Referat II B, Berlin
* Helmut Kästner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Projekteleiter Referat II A, Berlin
* Holger Muhm, Halfkann + Kirchner, Sachverständigenpartnerschaft - Brandschutzingenieure (Brandschutz)
* Norbert Pfeiler, Scholze Ingenieurgesellschaft mbH, NL Berlin (Technische Gebäudeausrüstung)


Beurteilungskriterien

* Gesamtkonzeption innerhalb des städtebaulichen Rahmens
* Architektur: gestalterische und räumliche Qualitäten
* Flexibilität / Reversibilität
* Flächeneffizienz: Maximierung Verkaufsflächen / Minimierung Erschließung
* Wirtschaftlichkeit
* Gebäudetechnisches Konzept


Preisträger

* 1. Preis Sauerbruch Hutton, Berlin
* 2. Preis Grüntuch Ernst Architekten, Berlin
* 3. Preis Hascher Jehle Architektur, Berlin

http://www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/pressebox/archiv_volltext.shtml?arch_0912/nachricht3723.html

Und so schaut das Ganze dann aus:
http://www.baunetz.de/img/25325724_82da76f1e8.jpeghttp://www.baunetz.de/img/25325725_b3b87aa47f.jpeg
Bilder vom Bauhorst

Die Baunetz-Bilder werden (leider?) nicht angezeigt, Bauer.
Bitte extern uploaden (z.B. bei www.tinypic.com)!

Union Investment übernimmt das Berliner Shopping Center „Alexa“. Für rund 316 Millionen Euro erwirbt die Hamburger Fondsgesellschaft nach Informationen von Morgenpost Online den Mehrheitsanteil (91 Prozent) an dem 180 Shops umfassenden Einkaufszentrum am Alexanderplatz vom portugiesischen Investor Sonae Sierra und der französischen Foncière Euris/Rallye. Beide Unternehmen waren an dem Objekt zu je 50 Prozent beteiligt und hatten nach früheren Angaben gemeinsam 290 Millionen Euro an dem Standort investiert. Sonae Sierra bleibt aber mit neun Prozent beim„Alexa“ engagiert und managt das Einkaufzentrum weiter, das im vergangenen Jahr von 14 Millionen Besuchern frequentiert wurde.
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Das verkehrsgünstig gelegene, 2007 eröffnete „Alexa“, über dessen Architektur es geteilte Meinungen gibt, verfügt über rund 43.000 Quadratmeter Verkaufsfläche, 2000 Quadratmeter Gastronomie- und 8000 Quadratmetern Freizeitflächen und ist langfristig vollständig vermietet. Die Handelsunternehmen im „Alexa“ haben laut union Investment ihre Umsätze im vergangenen Jahr um 5,5 Prozent steigern können. Zudem seien 3,4 Prozent mehr Besucher gezählt worden.
http://www.morgenpost.de/berlin-aktuell/article1259045/Berliner-Shoppingcenter-Alexa-wird-verkauft.html

Was bedeutet dies für das geplante Hochhaus, frage ich mich.

Was macht eigentlich das Hochhaus Otto-Braun Straße Ecke Mollstraße
Hat jemand aktuelle Bilder oder nen Link mit Webcam ?

Ein Bild von Bato aus dem DAF, aktuellere Bilder habe ich leider nicht.

(S. Edit)

Diese Baustelle ist mir zu Silvester schon aufgefallen.

Was wird denn aus dem Hochhaus? Gibt es da Visualisierungen von?

Das ist das sogenannte Königstadt-Carree. :)


http://www.wendker.de/images/Zeitraum3/Moll/MollSuedWest.gif

http://www.wendker.de/Zeitraum3/Moll/MollIndex.html

ein Hotel, welch Überraschung :bash:

Ne ne der Turm ist meines Wissens nach mit Wohnungen ausgestattet.

Ne ne der Turm ist meines Wissens nach mit Wohnungen ausgestattet.
Dann lügt aber die Homepage ganz gewaltig..
Die Planung sieht ein Boardinghouse vor mit Flächen für Dienstleistungen, Verwaltung, Wohnungen und einer Hotelanlage.

Das ist aber nicht der Turm, sondern der angrenzende Bau mit der Glasfassade!

Gibt es Neuigkeiten vom Sonae Sierra / DEGEWO Hochhaus hinter dem Alexa-Einkaufszentrum?

http://i40.tinypic.com/es8br5.jpg
Quelle: http://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/staedtebau-projekte/alexanderplatz/de/realisierung/degewo/index.shtml


Standort: E2
http://i42.tinypic.com/23i8dqe.jpg


Ich mag diesen Entwurf ja sehr. Hat viel von Hans Kollhoff. Steht dem neuen Berlin außerordentlich gut!



Mögliches Hochhaus gegenüber (E3, kein finaler Entwurf):
http://i43.tinypic.com/2zh2v5s.jpg
Quelle & weitere Infos: http://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/staedtebau-projekte/alexanderplatz/de/realisierung/degewo/index.shtml

Gibt es Neuigkeiten vom Sonae Sierra / DEGEWO Hochhaus hinter dem Alexa-Einkaufszentrum?
^^Das sieht ja extrem nach Ullsteinhaus aus - ein Schelm, wer Böses dabei denkt..

http://i883.photobucket.com/albums/ac36/Meyerbeer2010/APH/788px-Ullsteinhaus_200205061.jpg
Quelle: http://commons.wikimedia.org/wiki/File:Ullsteinhaus_20020506.JPG

In der Tat, und jenes mag ich ganz besonders. Das Hochhaus ähnelt ja wiederum dem tollen Borsigturm (http://de.wikipedia.org/wiki/Borsig_(Unternehmen)#Der_Borsigturm) in Tegel.

So lässt sich wohl feststellen, dass dort ein sehr berlinerisches Hochhaus entstehen könnte :)
Zu hoffen ist es jedenfalls.

Hochhaus nahe Alexanderplatz - März 2010

Das ist das sogenannte Königstadt-Carree. :)


http://www.wendker.de/images/Zeitraum3/Moll/MollSuedWest.gif

http://www.wendker.de/Zeitraum3/Moll/MollIndex.html

http://gallery.skyscraperpanel.de/d/3690-1/Berlin+Hochhaus+Projekte+am+Alexanderplatz+M__rz+2010+_6_.JPG

http://gallery.skyscraperpanel.de/d/3693-1/Berlin+Hochhaus+Projekte+am+Alexanderplatz+M__rz+2010+_7_.JPG



Baufelder für ua. geplante Hochhäuser am Alex (hinter Alexa) - März 2010

http://gallery.skyscraperpanel.de/d/3681-1/Berlin+Hochhaus+Projekte+am+Alexanderplatz+M__rz+2010+_2_.JPG

http://gallery.skyscraperpanel.de/d/3684-1/Berlin+Hochhaus+Projekte+am+Alexanderplatz+M__rz+2010+_4_.JPG

http://gallery.skyscraperpanel.de/d/3687-1/Berlin+Hochhaus+Projekte+am+Alexanderplatz+M__rz+2010+_5_.JPG

Bilder von mir

Das ist ja Wahnsinn; muss echt mal wieder in meine alte Heimat gondeln - unglaublich, wie sich die Stadt innerhalb kurzer Zeit so extrem verändert - bin immer wieder begeistert!

http://i40.tinypic.com/es8br5.jpg
Quelle: http://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/staedtebau-projekte/alexanderplatz/de/realisierung/degewo/index.shtml

Soll das jetzt wirklich so kommen? Wäre nicht schlecht bei der ganzen Plattenbausuppe an der Alexstrasse. Würde mir aber – kanns schlecht beschreiben – noch etwas mehr "Old New York" bzgl der Anordnung der verschiedenen Körper bei diesem Bau wünschen. Stil aber wirklich toll!

^^ Wäre toll, über dieses Projekt würde ich mich richtig freuen. Sieht einfach kompromisslos gut aus, keine Möchtegern-Moderne...


...Ganz im Gegensatz zu diesem Projekt am Alex. :|

Alexander Parkside (http://www.competitionline.de/3039102/), an der Otto-Braun-Straße (http://www.bing.com/maps/?v=2&cp=srmmh1j3j9pg&scene=12400685&lvl=2&sty=b&where1=Alexanderplatz,%2010178%20Berlin) / Wadzeck. Das ist gleich hinter dem Haus des Reisens, auf einem Parkplatz.
Investieren will dort die IVG (http://www.ivg.de/index.asp), die auch das Hackesche Quartier betreute. Ein Hotel, was sonst...

Der Entwurf stammt vom Büro Ludloff + Ludloff (http://www.ludloffludloff.de/parkside.html), aus einem nicht offenen Realisierungswettbewerb. Die Fassade soll aus Aluminiumplatten bestehen.

Visualisierungen davon..
http://i42.tinypic.com/11brcyd.jpg

http://i40.tinypic.com/5jsphd.jpg

http://i40.tinypic.com/2d7sc9g.jpg

nachts
http://i41.tinypic.com/13ztjj6.jpg
Alle von der Seite http://www.ludloffludloff.de/parkside.html


Das gibt die Architekten-Homepage noch an Infos her:
Hotel Alexander Parkside
Der Alexanderplatz und sein Umfeld sind wesentlich geprägt durch die Modernisierungsschübe des 20. Jahrhunderts. Unser Ansatz basiert auf der Platzerweiterung Ende der 1920er Jahre, die zusammenfällt mit der Literarisierung der angrenzenden Viertel durch Alfred Döblin.

Befindet sich die Welt von Franz Biberkopf noch im Spannungsfeld der Kleinteiligkeit der Quartiere um die Mulackstraße, der gleichzeitigen Modernisierungsschübe am Rosenthaler Platz und noch mehr am Alexanderplatz, so hatte man sich in der DDR für die radikale Umsetzung dieser Modernisierung im Bereich um den Alexanderplatz entschieden und der Stadt ein großformatiges Zentrum verordnet.

Die aus dieser Geschichte resultierende Größe der umgebenden Bauvolumen und die Dimension des Verkehrs an der Otto-Braun-Straße waren für uns das ausschlaggebende Motiv eine Lösung zu erarbeiten, die zwei Dinge miteinander vereint:
Das Volumen soll als großmassstäblicher Block erscheinen und zugleich sollen dessen unterschiedliche Hotelqualitäten durch eine gestalterische Lösung gut ablesbar sind. Es war uns wichtig, dem Gebäude, vor dem oben genannten kulturellen Hintergrund einen Charakter zu verleihen, der das Stadtbild sowohl bei Tag als auch bei Nacht bereichert, ohne das es historisierender Anleihen bedarf.

Die Fassade erhält eine erste Hülle aus einer feingliedrigen, leichten, fast stofflichen Struktur. Diese erste Fassadenschicht besteht aus eloxierten, geprägten und perforierten Aluminiumtafeln. Die Perforation ermöglicht ein wechselndes Erscheinungsbild, das je nach Blickwinkel als offen oder geschlossen erlebt wird. Es entsteht der Eindruck eines leichten, partiell fast durchsichtigen Gebäudevolumens.

Jedes Haus erhält eine nutzungsangepaßte Fassadengliederung mit Fenstern unterschiedlicher Dimension und Anordnung. Als rautenförmige Leibungsgeometrie angelegt, ragen sie Erkern gleich aus der hinteren Fassadenschicht vor und schließen bündig mit der vorderen Hülle ab. Dabei erinnern diese "Erker" der zwei Hotelnutzungen in ihrer Dimension an französische Fenster, während die Fenster des Hostels kleiner sind und typologisch als Lochfenster gelesen werden.

Jedes Haus dieses Baublocks besitzt auf seiner hinteren Fassadenschicht eine eigene Farbe, die aus der optischen Mischung einer Farbfamilie mit jeweils sechs aufeinander abgestimmten Farbtönen zusammensetzt ist. Eine Art pointilistische, fast immaterielle Leinwand entsteht, die hilft einzelne Häuser innerhalb des Fassadenkleides als eigenständige Baukörper lesbar zu machen.

Die am Tage schattenbildenden Fensterleibungen werden in der Dämmerung zu glimmenden Volumen, die auf einer farbigen Leinwand zu schweben scheinen. Jeweils die Untersicht und eine Leibungsverkleidung werden angeleuchtet und verleihen der Fassade einen festlichen Charakter.


Viel Blabla um nichts, habe ich den Eindruck.. :|

Update

http://www.abload.de/img/p40800076uet.jpg (http://www.abload.de/image.php?img=p40800076uet.jpg)

http://www.abload.de/img/p4080010p5pl.jpg (http://www.abload.de/image.php?img=p4080010p5pl.jpg)

http://www.abload.de/img/p4080020quw8.jpg (http://www.abload.de/image.php?img=p4080020quw8.jpg)

Vielen Dank Spreesurfer :)
Die Fassade gefällt, ausgesprochen sogar.


Wozu gehören denn die Bilder? Ist das das Königstadt-Karree?

Sehr schöne update mate! :cheers:

http://www.abload.de/img/boom108y.jpg (http://www.abload.de/image.php?img=boom108y.jpg)

Die Krise scheint an der Hotelbranche vorbei zu gehen. 2011 eröffnen rund um den Alex gleich fünf neue Herbergen. Ihre Ausstattung variiert zwischen schlicht und edel.

Der Hotelstandort Alexanderplatz wächst rasant. An der Otto-Braun-Straße Ecke Wadzekstraße soll nach den Plänen der Immobiliengesellschaft IVG das Projekt „Alexander Parkseide“ entstehen. In den Neubaukomplex sollen bis Ende 2011 drei Hotels unterschiedlicher Preiskategorien einziehen.

Eine Ecke weiter, an der Karl-Liebknecht-Straße 32, ist man schon weiter. Bereits im Frühjahr 2011 sollen dort ein Ramada-Hotel der Kategorie 4 Sterne mit 337 Zimmern sowie das Budget-Hotel „H2“ mit 288 Zimmern eröffnen. Für das TLG-Bauvorhaben mit dem Namen „Die Welle.Mitte“, zu dem auch ein Kongresszentrum mit Bürokomplex gehört, wurde gestern Richtfest gefeiert.
Hier stand mal ein Plattenbau

Das Gebäude mit der markanten Welle in den Farben Gold, Silber und Bronze wird nach den Plänen der Berliner Architekten Nalbach + Nalbach gebaut. Gut 80 Millionen Euro investiert die TLG hier. „Bislang unser größtes Projekt“, wie Jörg Lammersen, Leiter der Niederlassung Berlin/Brandenburg der bundeseigenen TLG Immobilien GmbH sagte.

Auf dem Baugrundstück hatte einst ein Plattenbau gestanden, der bis zur Wende Sitz mehrerer DDR-Ministerien war. Vor vier Jahren wurde das Haus abgerissen, es folgte eine Zwischennutzung als Parkplatz – bis die TLG mit der Hospitality Alliance AG den passenden Mieter gefunden hatte. Das Unternehmen ist Entwicklungspartner der Marke Ramada und drängt auf den Berliner Markt.

„Insgesamt verfügt unsere Gruppe in Berlin mit diesem neuen Bauvorhaben nun über ein Angebot von fünf Hotels mit 1186 Zimmern“, so Hospitality Alliance-Chef Alexander Fitz. Während sich Ramada an Geschäftsreisende und eher wohlhabende Städtetouristen wendet, will man mit der Marke H2 in Berlin erstmals auch ein „stylisches“ Budget-Konzept testen. Während im benachbarten Ramada die Zimmerrate beim Einstiegspreis von 79 Euro liegt, kann im H2 ab 59 Euro genächtigt werden. Das neue Hotel-Produkt zielt vor allem auf jüngere sowie kostenbewusste Einzel- und Gruppenreisende ab.
10.000 zusätzliche Betten

Ganz ähnliche Zielgruppen haben die Betreiber für das Neubauvorhaben an der Otto-Braun-Straße Ecke Wadzekstraße im Sinn. Auf den 30.000 Quadratmetern des Komplexes sollen ein „Hampton by Hilton“ der Kategorie zwei bis drei Sterne, ein „Holiday Inn“ (drei bis vier Sterne) sowie im Budget-Bereich, ein „Azure Hostel“ einziehen. Ein „Boarding House“ mit 150 Apartments ist noch geplant.

Nach Schätzungen des Hotel- und Gaststättenverband (Dehoga) wird die Zahl der Betten in Berlin bis 2012 von derzeit 109.500 auf bis zu 120.000 steigen. Im Jahr 2009 wurden knapp 19 Millionen Übernachtungen gezählt. Für dieses Jahr rechnet Berlin Tourismus Marketing (BTM) mit 20 Millionen Übernachtungen.
http://www.morgenpost.de/berlin/article1329222/Am-Alexanderplatz-werden-Millionen-investiert.html

Kent, die Untermalung deiner Beiträge mit diesen plakat-artigen Bildern ist einfach nur nervig! :mad:


Zum Thema: Ich frage mich wie noch ein Hotel an der Ecke überleben kann. Langsam sollte doch mal eine Sättigung eintreten. :dunno:

Neue Entwürfe für den Alexanderplatz

http://foto.arcor-online.net/palb/alben/27/838327/3037666639393631.jpg
http://foto.arcor-online.net/palb/alben/27/838327/3435393437356338.jpg
http://foto.arcor-online.net/palb/alben/27/838327/6234393666616530.jpg
http://foto.arcor-online.net/palb/alben/27/838327/3266323835626463.jpg
http://foto.arcor-online.net/palb/alben/27/838327/3333353733633039.jpg
Quelle: HH Vision

Wurden von dem User RainerCGN aus dem Daf entdeckt. (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showpost.php?p=265483&postcount=148)

Das vorletzte Bild ist der Hammer!

wenn so die Realität aussehen würde, wärs ja bombig

http://foto.arcor-online.net/palb/alben/27/838327/3266323835626463.jpg

Ist das auch so geplant oder sind das alles nur Vorschläge?

Wau!

Warme Farben, viel Licht. Sieht Abends bestimmt gut aus.

Besonders im naßkalten und trüben deutschen Winter wäre so etwas ein Augentrost.

Ich würde mal sagen, ein VORBILDPROJEKT! :cheers:

Vorsicht, das Grundstück gehört einem britischen Investor. Das bedeutet, es kann sein, dass alles so gebaut wird, es kann aber eben genauso gut sein, dass es sich lediglich um Bauvorschläge handelt. In der City-West kann man ja im Moment ja auch dieses Schauspiel bestaunen, dass die Casia eben so lange wartet bis sich ein Geldgeber findet. Kann natürlich aber genauso gut wie beim Zoofenster ablaufen, dass es plötzlich sehr schnell gehen kann. Hoffen wir das Beste.

Wenn das so kommt werde ich zum offiziellen Berlin Lover.

Was ist eigentlich aus dem Hines-Hochhaus geworden?

Weiß man, wie hoch die Wolkenkratzer werden sollten?

Grandios! Ein Geniestreich! Genau so etwas braucht der Alex!


Das hatte ich sogar mal irgendwo vorgeschlagen, genau so eine überdachte Passage am Alexanderplatz, a la Calatrava Allen Lambert Galleria (http://commons.wikimedia.org/wiki/File:Brookfield_Place_(Toronto._Canad%C3%A0).JPG). Danke an den Architekturgott, dass er meine Gebete erhört.

Nun will das bloß noch umgesetzt werden. Beim Alex ist eine gesunde Skepsis nach all den Verschiebungen etc. sicher angebracht. Aber wenn das nicht gebaut werden sollte - was dann? Damit ergäbe sich endlich der würdige urbane Gegenpol zum Potsdamer Platz.

Ja, der Entwurf ist ja nicht schlecht, aber er hat so weit ich weiß keinen Bezug zu irgendeinem Projekt oder Auftraggeber. Ich glaube auch nicht, dass das 'Park Inn' so bald abgerissen wird.

Ist das mittlere Hochhaus auf dieser Visualisierung (http://foto.arcor-online.net/palb/alben/27/838327/3266323835626463.jpg) nicht das (umgestaltete) Park Inn?! Hier (http://foto.arcor-online.net/palb/alben/27/838327/3333353733633039.jpg) sieht man ja noch das Logo.

Ja, das ist das Park Inn. Es wurde optisch nur etwas weniger ostisch dargestellt. Der Aufbau wurde entschärft.

Jetzt ließt der Tagesspiegel bei uns mit!
Kaum wurden die Entwürfe im Daf und im SSC veröffentlicht, beeilt sich der Tagesspiegel dieser Sache nachzugehen :applause:
http://www.tagesspiegel.de/images/degewo-04/1871482.jpg?format=format10

Weil Wohnungen und Läden gefragt sind, suchen Investoren ihre Chance mit Neubauten am Alexanderplatz. Spektakuläre Entwürfe heizen Spekulationen über eine Neugestaltung an.

Der Kölner Architekt Till Sattler hat die Pläne für die Gestaltung der Baufelder rund um das Park-Inn-Hotel für Finanzinvestor Blackstone erstellt, dem das Hotel und zwei benachbarte Grundstücke gehören. Sattler schlägt den Bau von zwei neuen Hochhäusern vor, verbindet die Sockelbauten der drei Grundstücke und schafft eine Passage mit zeltartigem Glasdach zwischen dem zweiten und dem dritten Block. Die 150 Meter hohen „Turmhäuser“ und die Höhe der Sockelbauten (35 Meter) folgen dem Masterplan für den Platz, die Passage und die Verbindung der Grundstücke untereinander dagegen nicht.

Die Pläne sollen bei Gesprächen mit dem Senat erörtert worden sein. Der Architekt spricht von „Vorentwürfen“. Bei Blackstone wollte man sich nicht äußern. Mieter und Käufer zeigen reges Interesse an einer Adresse am Alexanderplatz. „Wir hatten dort ein Wohnhochhaus im Retro-Stil entwickelt und hätten das Baufeld D3 gern erworben“, sagt Willo Göpel vom Berliner Projektentwickler Urbanspaces. Bei einem Investor aus Bankenkreisen habe es großes Interesse gegeben. Einer der beiden Türme käme Experten zufolge aber auch für den Betreiber eines Hotels der Oberklasse in Frage – das Park-Inn zielt auf eine weniger zahlungskräftige Klientel.

"Man hört, dass es konkreter wird"

Auf der Straßenseite des Alexanderplatzes entsteht zurzeit eine Tiefgarage. Diese soll im August fertig gestellt sein. Danach soll die Straße neu angelegt werden. Anschließend könnte der Bau der 35 Meter hohen Sockel neben dem Park-Inn starten. Nach den Planungen des Senats sollte das eigentlich bereits im vergangenen Jahr geschehen sein. Die Finanzkrise kam dazwischen. Doch der Berliner Markt erholt sich überraschend schnell: Nach einer aktuellen Studie des Forschungsinstituts BulwienGesa werden in diesem Jahr in Berlin 14,7 Milliarden Euro in Bauprojekte investiert, eine Milliarde mehr als 2009. Den Zuwachs führen die Forscher auf die starke Nachfrage nach Wohnungen und Einzelhandelsflächen zurück. Davon profitiert auch Alexanderplatz-Investor Blackstone. Modeketten sind an den leer stehenden Ladenflächen in dem bestehenden Altbau interessiert. Diese hatte zuvor ein Elektronik-Multi genutzt, der eine Straße weiter in das „Alexa“ umzog. „Man hört, dass es konkreter wird“, sagt Christoph Scharf, Vermietungschef der Maklerkette BNP-parisbas Real Estate.

Wie schnell es am Alexanderplatz gehen kann, zeigen neuesten Pläne für Bauland weiter östlich, Ecke Stralauer Straße: Noch in diesem Jahr startet ein Hotelneubau mit 170 Zimmern plus Einzelhandel auf 13 000 Quadratmetern. Das Grundstück hat die Degewo verkauft. Die landeseigene Gesellschaft hatte bereits das „Alexa“-Grundstück veräußert und im vergangenen Jahr ein weiteres Areal, auf dem die Firma „Porr-Solutions“ einen 65 Meter hohen Turm baut. Dank der regen Nachfrage bleibt auch Redevco auf Kurs: Bis Ende 2012 will der niederländischen Konzern am Fuße des Fernsehturms einen 19 000 Quadratmeter großen Neubau eingeweiht haben. „Wir verhandeln mit Mietern“ sagt eine Sprecherin. Die Gespräche verliefen gut.


http://www.tagesspiegel.de/berlin/alle-wollen-an-den-alex/1871584.html

Wunderschön!
Klusterfest!

Vielleicht geht es jetzt endlich los, mit dem Wolkenkratzer-Ring am Alex, circa 20 Jahre nach der Wiedervereinigung. Ich hoffe das klappt!

Am Alex sollen nur wenig Büros entstehen

Wegen des Überangebots an Büroflächen setzen Entwickler am Alexanderplatz auf das Geschäft mit luxuriösen Wohnungen. Wohnen im Hochhaus ist dabei der neueste Trend.

Der Baustadtrat von Mitte, Ephraim Gothe (SPD), würde den Bau eines „Wohnturmes“ am Alexanderplatz begrüßen. Dies sagte er auf Anfrage. Wie berichtet, möchte der Entwickler Urbanspaces ein entsprechendes Projekt auf einem der drei Grundstücke der Blackstone-Gruppe realisieren. Blackstone ist dem Vernehmen nach zurzeit aber nicht bereit, eine der beiden noch freien Bauflächen neben dem Park-Inn-Hotel zu verkaufen – und verfolgt eigene Pläne.

„Wir fänden es super, wenn ein Wohnturm gebaut würde“, sagte Gothe. Der Masterplan schreibt Bauherren am Alexanderplatz nur einen geringen Anteil an Wohnungen (15 Prozent) vor. Zum Leidwesen von Planern und Politikern, denn dadurch drohen Büroquartiere zu entstehen, die abends oft ausgestorben wirken. Nun sorgt der Markt aber selbst für die Wiederbelebung der Innenstadt: Wegen des Überangebots an Büroflächen setzen Entwickler auf das Geschäft mit luxuriösen Wohnungen. Wohnen im Hochhaus ist dabei der neueste Trend.

Gothe weiß bisher nichts von den Plänen. Er sagt aber: „Der fertige Bebauungsplan für den Alexanderplatz liegt griffbereit in der Schublade“. Jeder Entwurf eines Investors, der sich an diese Vorgaben hält, sei genehmigungsfähig. Von allen bestehenden Plänen am Alexanderplatz, so der Baustadtrat, sei das Projekt der niederländischen Redevco am weitesten fortgeschritten. Der Bebauungsplan für das Quartier am Fuße des Fernsehturms sei „gut besprochen“, brauche aber noch die Zustimmung des Abgeordnetenhauses. An der Rathausstraße Ecke Gontardstraße könnte ein 29 Meter hohes Gebäude mit fünf Geschossen entstehen.

Wie groß das Interesse von Investoren am Alexanderplatz ist, zeigt der bisher nicht bekannte Verkauf eines Grundstückes durch die Degewo an der Alexanderstraße Ecke Voltairestraße: 4500 Quadratmeter groß ist das Bauland, so Degewo-Sprecher Lutz Ackermann. Noch in diesem Jahr soll dort ein 22 Meter hohes Gebäude mit Einzelhandel auf 13 000 Quadratmetern entstehen und ein Hotel mit 170 Zimmern.

Zu den eigenen Plänen am Alexanderplatz wollte sich Blackstone nicht äußern. Die Aktiengesellschaft hält weltweit Immobilien im Wert von rund 18 Milliarden Euro. Zu den bekanntesten Projekten zählt die Hotelkette Hilton mit über 500 Häusern weltweit. Die drei Baugrundstücke am Alexanderplatz hatte Blackstone Ende 2006 von der „Interhotel“ gekauft. Und sie passen gut ins „Portfolio“ wie es im Börsenjargon heißt: Das Hochhaus mit dem „Park-Inn-Hotel“ ist von zwei Grundstücken umrahmt, auf denen zwei weitere Hochhäuser gebaut werden dürfen. Insidern zufolge erwägt Blackstone, in einem der geplanten Neubauten am Alexanderplatz ein Hotel der Kette „Hilton Garden Inn“ oder sogar des Luxuslabels „Waldorf“ zu betreiben – beide Ketten sollen hierzulande stärker eingeführt werden. Blackstone will in Europa kräftig investieren und hat deshalb seinen Aufsichtsrat mit renommierten „Türöffnern“ besetzt: Ex-Telekom-Chef Ron Sommer und Beratungsmulti Roland Berger.
http://www.tagesspiegel.de/berlin/am-alex-sollen-nur-wenig-bueros-entstehen/1872582.html

Endlich haben sie es kapiert, dass wohnen im Hochhaus (vor allem in Großstädten), das geilste überhaupt ist! :applause:

The skyscrapers are really old style e ugly... and I think, because there is already the tv tower, that the square doesn't need others high elements..

In my eyes these towers would look excellent there.

The skyscrapers are really old style e ugly... and I think, because there is already the tv tower, that the square doesn't need others high elements..

Why old?

The skyscrapers are really old style e ugly... and I think, because there is already the tv tower, that the square doesn't need others high elements..

No, actually this design is definitely modern, yet also very classical. Do not mix up classical with old-fashioned.

Personally, I quite like the designs.

Also doch: Es gibt Überlegungen das Park Inn abzureißen! Nur lohnt sich das wirklich?
http://www.tagesspiegel.de/images/ber-alex-teil-masterplan/1874446.jpg?format=format11

Die Senatsbaudirektorin Regula Lüscher prüft Änderungen am Masterplan für den Alexanderplatz, damit das Park-Inn-Hotel nicht abgerissen werden muss.

Am Alexanderplatz wird gebaut und mit Grundstücken gehandelt. Wann kommen die Türme von Blackstone neben dem Park-Inn-Hochhaus?

Wir sind mit Blackstone intensiv im Kontakt und ringen darum, wie man das städtebauliche Konzept von Hans Kollhoff umsetzen kann. Der Masterplan sieht die Errichtung neuer Blöcke vor. Das ist eine Vision. Um diese umsetzen zu können, müsste man das Hochhaus mit dem Park-Inn-Hotel abreißen. Für den Investor ist das wirtschaftlich nicht darstellbar. Deshalb werden wir im Rahmen eines gemeinsamen Workshops nach Alternativen suchen, die auch für uns vertretbar sind. Erst dann sind wir bereit, die bestehenden städtebaulichen Verträge anzupassen.

Kommen Sie dem Investor entgegen?

Im Konzept des Masterplanes schaffen wir die Anbindung für die später zu bebauenden Flächen im hinteren südlichen Bereich an den Alexanderplatz und das ist uns wichtig. Das leistet der im Tagesspiegel gezeigte Entwurf nicht. Der Masterplan sieht im Bereich des Sockels drei getrennte Blöcke vor und genug Raum zwischen ihnen. Dazu müsste man einen Teil der Fußbebauung am Park-Inn-Hotel abreißen. (Was ist unter dieser Aussage zu verstehen? Ich kann das gerade nicht nachvollziehen :? Wieso soll einen Anbindung nicht möglich sein? Würde das Park-Inn zu nahe an einem der Wohntürme stehen :?)

Ist der Finanzgigant kompromissbereit?

Ich glaube nicht, dass der Investor leichtfertig von dem bestehenden Bebauungsplan abrücken will, denn dann müsste das Planungsverfahren wieder von vorne beginnen, mit möglicherweise ungewissem Ausgang bei der Behandlung im Parlament. Im Workshop suchen wir Alternativen, indem wir zum Beispiel den Standort eines der neu geplanten Türme innerhalb des Blockes verschieben, damit größere Teile der bestehenden Bauten erhalten bleiben. Aber auch dann bleibt für den Investor die Verpflichtung bestehen, dass die Planung erneut dem Abgeordnetenhaus vorgelegt werden muss.

Braucht Berlin denn Türme?

Berlin ist eine Metropole und jede Metropole macht an gewissen Orten ein Angebot für den Bau von Türmen. Denn es gibt einen gewissen Druck von Investoren, solche Projekte zu realisieren. Diesen Druck kann die Stadt steuern, indem sie einen Standort anbietet, an dem man Türme will. Dafür ist der Alexanderplatz der richtige Ort. Die Realisierung des Masterplans wäre ein Sprung ins 21. Jahrhundert. Die Frage ist nur, ob Berlin diesen Sprung schon heute macht oder erst in 20 Jahren.

Zurzeit sind Wohntürme in Mode. Halten Sie solche Pläne für realistisch?

Es gibt Anfragen wegen der Türme, aber bis jetzt waren sie nicht sehr konkret. Türme sind teuer. Eine solche Investition wird genau überlegt, zumal es in Berlin viele unbebaute 1A-Lagen gibt, in der Europacity Heidestraße und am Humboldthafen sogar am Wasser. Ein Wohnturm ist sicher ein Angebot für Mieter und Eigentümer, die bereit sind, einen gewissen Preis für urbanes Wohnen zu bezahlen. Es wäre wünschenswert, aber ich bin nicht sicher, ob es sich am Alexanderplatz rechnen würde, obwohl es Entwickler gab, die so etwas angestrebt haben.

Sie arbeiten an einem halben Dutzend Großprojekten. Wenn Sie eins herausheben müssten, welches wäre es?

Das Flugfeld Tempelhof, weil es den Puls der Stadt trifft. Wir haben wenig Geld, keinen Großinvestor und darin liegt die Gunst der Stunde. Wenn wir einen großen Investor gehabt hätten, dann wären wir nie auf die Idee gekommen, Zwischennutzungen anzusiedeln. Jetzt gehen die Menschen auf das Flugfeld und vernetzen es so mit den umliegenden Quartieren. Es entwickelt sich gerade zu einem großen urbanen Landschaftsraum. Das brauchen Städte, wenn man die Menschen hier halten möchte. Es geht um die Themen gesunde Stadt, Klima, Bewegung. Darin liegt das Potenzial von Berlin und dafür steht das Tempelhofer Feld. Deshalb bin ich überzeugt, dass die Menschen in 100 Jahren sagen werden: Das war eine visionäre Entscheidung.

Das Interview führte Ralf Schönball
http://www.tagesspiegel.de/berlin/der-alexanderplatz-ist-der-richtige-ort-fuer-tuerme/1874142.html

Why old?

I mean 80'-90' style

Why old?

I mean 80'-90' style... from the rendering... maybe the real result is better. But still I don't like towers there. I think Alexanderplatz should keep in some way the soviet style, and the TV tower should be the tallest building of the square. The only thing that i like of the project, is the shopping gallery

Hier nochmal der Kollhoff Entwurf zum Vergleich:
Ich verstehe nicht die Sorge von Frau Lüscher? Der Sockel müsste doch auch nach dem Masterplan abgerissen werden :?
http://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/staedtebau-projekte/alexanderplatz/pix/planungen/1994_entwurf_kollhoff_ueberarbeitung_800x600.jpg

Weiß man, wie hoch die Wolkenkratzer werden sollten?

Das hängt davon ab, wi hoch die Wlken hängen. :bash:

Ich hab mal eine kleine Übersicht hingepfuscht. Das Hinesgebäude ist rot eingefärbt. Die möglichen Bauten sind gelb. Auch das Hineshochhaus ist enthalten. So bekommt man einen Eindruck von der Situation.

Ich verstehe immer noch nicht, wieso diese Bebauung einen Anschluß der südlichen Baufelder erschwert :?

http://www.abload.de/img/alex289xy.jpg (http://www.abload.de/image.php?img=alex289xy.jpg)

I mean 80'-90' style... from the rendering... maybe the real result is better. But still I don't like towers there. I think Alexanderplatz should keep in some way the soviet style, and the TV tower should be the tallest building of the square. The only thing that i like of the project, is the shopping gallery

Even if these new skyscrapers are built, it will stay by far the tallest building. The TV tower has a height of nearly 370 m. These towers are far below 200m.

Ich muss nochmalig betonen, wie konkret das alles bereits klingt.
Um die Tatsache wissend, dass wir im Zusammenhang mit dem Alexanderplatz enttäuscht wurden, scheint nun doch endgültig seine Zeit gekommen zu sein.

Wohnhochhäuser und Hotelturm am Alex in klassischer Gestalt, das ist ja schöner als im kühnsten Traum :applause:


Hier nochmal der Auszug aus dem Tagesspiegel-Artikel (http://www.tagesspiegel.de/berlin/der-alexanderplatz-ist-der-richtige-ort-fuer-tuerme/1874142.html) vom 2.7.:
http://www.tagesspiegel.de/images/heprodimagesgrafics83120100703ber-alex-teil-masterplan-eps/1874154.EPS?format=formatOriginal

Die Pläne sollen bei Gesprächen mit dem Senat erörtert worden sein. Der Architekt spricht von „Vorentwürfen“. Bei Blackstone wollte man sich nicht äußern. Mieter und Käufer zeigen reges Interesse an einer Adresse am Alexanderplatz. „Wir hatten dort ein Wohnhochhaus im Retro-Stil entwickelt und hätten das Baufeld D3 gern erworben“, sagt Willo Göpel vom Berliner Projektentwickler Urbanspaces. Bei einem Investor aus Bankenkreisen habe es großes Interesse gegeben. Einer der beiden Türme käme Experten zufolge aber auch für den Betreiber eines Hotels der Oberklasse in Frage – das Park-Inn zielt auf eine weniger zahlungskräftige Klientel.

"Man hört, dass es konkreter wird"

Auf der Straßenseite des Alexanderplatzes entsteht zurzeit eine Tiefgarage. Diese soll im August fertig gestellt sein. Danach soll die Straße neu angelegt werden. Anschließend könnte der Bau der 35 Meter hohen Sockel neben dem Park-Inn starten.
http://www.tagesspiegel.de/berlin/der-alexanderplatz-ist-der-richtige-ort-fuer-tuerme/1874142.html



Hoffentlich lässt man auch den Kollhoff dort nochmal ran, da kann so viel Großartiges entstehen :)

Hier eine noch nicht gezeigte Visualisierung der möglichen neuen Passage am Alexanderplatz:

http://www.tagesspiegel.de/images/degewo-07/1871488.jpg?format=format14
Quelle: Tagesspiegel (http://www.tagesspiegel.de/mediacenter/fotostrecken/berlin/neue-entwuerfe-fuer-den-alexanderplatz/1871474.html?p1871474=6#image), Entwurf: Till Sattler, Köln

Neues Park Inn Hotel Restaurant auf der Rückseite:
http://www.tagesspiegel.de/images/degewo-09/1871492.jpg?format=format14
Quelle: Tagesspiegel (http://www.tagesspiegel.de/mediacenter/fotostrecken/berlin/neue-entwuerfe-fuer-den-alexanderplatz/1871474.html?p1871474=6#image), Entwurf: Till Sattler, Köln


Und gleich um die Ecke, an der Stralauer Straße, entsteht dieser Neubau:
http://www.tagesspiegel.de/images/090903-alexanderstr3/1871562.jpg?format=format15
Quelle: Tagesspiegel (http://www.tagesspiegel.de/mediacenter/fotostrecken/berlin/neue-entwuerfe-fuer-den-alexanderplatz/1871474.html?p1871474=6#image), Entwurf: Degewo/ Architekturbüros Kuehn Malvezzi

Ein Hotelneubau mit 170 Zimmern plus Einzelhandel auf 13.000 Quadratmetern.
Noch 2010 beginnen dort die Bauarbeiten, ca. Ende 2012 will man fertig sein.
Dafür haben wir auch einen eigenen Themenstrang: Berlin | Hochhaus nahe Alexanderplatz (Kuehn Malvezzi) | In Planung (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=950248)

Na druecken wir mal alle Daumen und grosse Zehen, wie? ... waere ja super wenn es so kaeme.

Weiß man, wie hoch die Wolkenkratzer werden sollten?

ja, weiss man: jeweils 150m (und keine Meter hoeher). Gleiche Hoehe soll denn Effekt einer 'Stadt-Krone' haben (so hab ich das jedenfalls von frueher noch in Erinnerung). ;)

ja, weiss man: jeweils 150m (und keine Meter hoeher). Gleiche Hoehe soll denn Effekt einer 'Stadt-Krone' haben (so hab ich das jedenfalls von frueher noch in Erinnerung). ;)

Mensch, 150m ist jetzt aber nicht gerade sehr aufregend, die hätten das schon auf über 200m aufstapeln können! :ohno:

Abriss des Park Inn ????? soooo schlecht sieht das ja nicht aus und:

Nach der Wende wurde das Gebäude nach und nach saniert. Zuletzt wurden ab 2001 für 20 Millionen Euro alle Zimmer neu gestaltet. Von Mai bis November 2005 wurde die 15.000 m² große Glasfassade (die sich vor den Fenstern befindet) erneuert. Die neuen, verspiegelten 6800 Fassadenelemente kosteten 3 Millionen Euro. wiki

15.000m² verspiegeltes Glas für 3 Millionen? Echt Billig.

Mensch, 150m ist jetzt aber nicht gerade sehr aufregend, die hätten das schon auf über 200m aufstapeln können! :ohno:

man wollte wohl bewusst unterhalb der "Kugel" des Fernsehturms bleiben - ich glaube die liegt mittig auf 210m oder so - so dass aus der Ferne die Kugel 'immer' zu sehen ist, und sie quasi ueber der Hochhauskrone steht. ;)

Korrekt, das ist die Idee dahinter, die ich auch für absolut unterstützenswert halte.
Lieber viele mittelgroße Hochhäuser als ein paar verlorene große, wie etwa in Madrid.

Zudem ist der Berliner Fernsehturm eine absolute Ikone, nicht auszudenken, wenn man die Kugel von einigen entscheidenden Perspektiven nicht mehr sehen könnte.

Volle Zustimmung! Die Kugel sollte alles andere sichtbar überragen. Der höchste öffentlich zugängliche Punkt einer Stadt sollte höher sein, als irgendwelche Büroetagen. Das gehört zur demokratischen Kultur!

Ja, dann kann ich es auch vollkommen verstehen, denn der Berliner Fernsehturm ist mit abstand einer der geilsten Türme überhaupt!

Das Park Inn hat ja auch eine gute Fernwirkung und ist "nur" 125 m groß. Muss nicht so hoch sein. Wobei ein oder zwei Türme mit um die 190m sicher auch noch hineinpassen würden.

Das Park Inn hat ja auch eine gute Fernwirkung und ist "nur" 125 m groß. Muss nicht so hoch sein. Wobei ein oder zwei Türme mit um die 190m sicher auch noch hineinpassen würden.


vielleicht mit einigem Abstand zum Fernsehturm und den 'umliegenden' Hochhaeusern dann - ich glaube es wird (wenn es denn mal soweit kommt) schon recht geil aussehen, wenn man da 10 gleich hohe Wolkenkratzer hat - das hat man sonst nirgendwo so und wird schon eine interessante Skyline hergeben. Aus der Ferne wird das - trotz der "nur" 150m - schon recht 'maechtig' und beeindruckend ausschauen, wenn dann der Fernsehturm 'aus der Mitte' herausragt. :)

Das Park Inn hat genau die richtige größe mit seinen 125 m. Wirkt eigentlich ziemlich gigantisch wenn man jedes mal davor steht, finde ich :)

Wenn es jetzt doch noch endlich zu einer anlaufenden realisierung des Masterplanes von Kollhoff kommt, finde ich das super. Auch wenn man sein Modell wohl eher als Vorschlag verstehen muss, wie die Baumassen da wirken
könnten.

Sicher wird sich die Gestaltung der einzelnen Gebäude stark unterscheiden, was ich begrüße.

Eine Höhe von 100-150 m finde ich an dieser Stelle auch perfekt. Wenn denn tatsächlich mal diese 10 Hochhäuser da stehen würden, wäre das wahrlich eine beeindruckende "Stadtkrone".

Aber jetzt wo ich diese neuen Renderbilder sehe, wäre ich sogar schon mehr als zufrieden mit dieser 3er oder 4er-Reihe mit dem ParkInn.


Na, schaun wir mal. Dauert vermutlich alles noch 10 oder 20 jahre ^^ :ohno:

Hat wer neue Informationen? Soll einer dieser Entwürfe tatsächlich gebaut werden?

Wäre fantastisch.

In Warschau sah es 1990 nicht anders aus wie am Alexanderplatz zur selben Zeit. Mittlerweile haben die dort eine der beeindruckendsten Skylines Europas. Hier hat sich in der selben Zeit gar nichts getan.

^ Besonders lebhaft sind die entsprechenden Bereiche Warschaus allerdings nicht geworden. Alles eine Frage der Prioritätensetzung. Zum Anderen sollte man nicht vergessen, dass Warschau unumstrittenes wirtschaftliches Zentrum Polens ist, was bei Berlin nicht der Fall ist.

hmmm, hier tut sich nicht mehr besonders viel im Thread, wie?

Anscheinend nicht. Ich glaube aber auch ehrlich gesagt nicht, dass in den nächsten 5 Jahren ein 100+ m Gebäude dort gebaut wird. Ist traurig, aber ich denke es ist realistisch.

Ich bin absolut gegen diese Planungen und erfreut, dass es keinen Vortschritt gibt. Diese Planung nehmen der Stadt einen Teil historisch gewachsenen Identitätskern, denn Berlin ist wie Disney World. Ob von der Antike, Amerika, Renaissance, Moderne, es gibt viel Abwechslung. Man sollte den kurzlebigen Zeitgeist dorthin verpflanzen wo er kein gewachsenes typisches Berlin Gefühl zerstört. Platz gibt es reichlich (hinterm Alexanderplatz)

http://www.ahgz.de/news/pages/pics/show/44717-org.jpg

Welche ist der name vom der Hochbau hinter? In die Ecke vom Molstrasse und Otto Braun Strasse.

Ich muss wohnen in diese zone in die Nachste woche, Jemand hat einen Rat zu geben?

Früher hieß es wohl Meerschwalbenhaus :?
Weiß ein Berliner mehr?

^^ Jetzt ist im bau.

http://maps.google.it/?ie=UTF8&ll=52.525212,13.42113&spn=0.001281,0.002411&t=h&z=19

Doppel post

Es heißt Königstadt-Carree.

^^Richtig. "Mehlschwalbenhaus" war die Platte die dort gestanden hat.

Da sollte ja mal das Centre Paris-Berlin von Vasconi hin:
http://img392.imageshack.us/img392/110/1992vasconicentreparisberlin00.jpg

Hach die 90er waren so schön, jeder wollte in Berlin bauen :banana::cheers::)

Danke, der Königstadt-Carree sieht sehr schoen! und ich denke, dass bald wird fertig :)

Eine andere Frage, warum Alex ist so smutzig? mull in die ganze Platz, und viele tag graffiti oben die Sitzbanken :(

Ähem mmm nun ja :?
Zuerst sollte es so aussehen:
http://i19.tinypic.com/47amwbp.jpg

Dann so:
http://www.welt.de/multimedia/archive/00639/Alex_Simulation_Ein_639155p.jpg

und jetzt so:
http://www.abload.de/img/alexaturm1iep.png (http://www.abload.de/image.php?img=alexaturm1iep.png)
http://www.alexatower.de/

Der Alexanderplatz ist zentraler Verkehrsknotenpunkt in Berlins beliebtem Ortsteil Mitte. In unmittelbarer Nähe zum Fernsehturm entsteht mit ca. 150 m das höchste Haus von Berlin. Das gesamte Gebäude umfasst eine Bruttogeschossfläche von ca. 40’000 qm. Geplant sind ein Hotel mit rund 250 Zimmern sowie Bürofläche. Der Baubeginn ist für 2012 vorgesehen, die Fertigstellung könnte dann Ende 2015 erfolgen.
http://www.gebege.at/de/projekte/alexa_tower_berlin.html

Wird also dann so ähnlich aussehen wie das Up-town in München:
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/b/ba/Uptown_Munich_1.jpg/245px-Uptown_Munich_1.jpg

Ähem mmm nun ja :?
Zuerst sollte es so aussehen:
http://i19.tinypic.com/47amwbp.jpg

Dies passt eigentlich ganz gut zum Stil rund Alex.


und jetzt so:
http://www.abload.de/img/alexaturm1iep.png (http://www.abload.de/image.php?img=alexaturm1iep.png)
http://www.alexatower.de/


Ist das für es spannend zu machen? Man sieht eigentlich gar nichts, möchte gerne mehr Bilder sehen! :cheers:

Gefunden (danke an Bato von DAF)
http://img339.imageshack.us/img339/3894/alexatower1aktuelleskle.jpghttp://img138.imageshack.us/img138/7596/alexatower2aktuelleskle.jpg
Bildquelle: GBG Grundbesitz & Beteiligungs Holding GmbH

Ich finde den letzten Entwurf ganz nett, ich weiß noch nicht ob besser als der erste, aber auf jden Fall besser als der zweite. Allerdings habe ich meine Zweifel, ob 1) das Grundstück so bald bebaut wird und 2) ob dies der finale Entwurf ist.

Der zweite Entwurf ist ideal für diesen Standort. Klassisch, der Umgebung angepasst, zeitlos elegant. Das Modell war von geringer Qualität, aber als Rendering hätte das sicher toll ausgesehen.

Der neue Entwurf ist nicht schlecht, passt allerdings überhaupt nicht in die Gegend und schon gar nicht zum Alex, was im Ergebnis einfach nur schrecklich billig aussehen würde.

So ungefähr müsste das (laut mir und Lineal in Google Earth) mit Hines, Alexa und dem 65m Hotelneubau am Ende der Banane aussehen.

http://www.hessburg.com/pictures/Alexanderplatz.png

^
Wäre in jedem Fall ein deutliches Stück mondäner, schöner und imposanter. Aber das dauert alles so verdammt lange! Geplanter Baubeginn 2012.... die Skyline Berlins wird sich wohl auch bis 2020 nur geringfügig ändern. Ich vermisse in Deutschland die Dynamik vieler asiatischer oder auch osteuropäischer Städte...

Mit Zoofenster und Atlas Tower macht es vom Funkturm schon was her.

http://www.hessburg.com/pictures/berlin_skyline2.jpg

Der zweite Entwurf ist ideal für diesen Standort. Klassisch, der Umgebung angepasst, zeitlos elegant. Das Modell war von geringer Qualität, aber als Rendering hätte das sicher toll ausgesehen.

Der neue Entwurf ist nicht schlecht, passt allerdings überhaupt nicht in die Gegend und schon gar nicht zum Alex, was im Ergebnis einfach nur schrecklich billig aussehen würde.

Nein, es passt genau zum disney comic look des alexa, etwas seriöseres würde dagegen den contrast zum alexa erst dramatisch werden lassen, was auch immer... es wird zeit, dass mehr business ins zentrum zieht und deswegen kann der alex so bunt werden wie ein rummel, wenn er dafür mehr leute anzieht.

Der neue Entwurf ist nicht schlecht, passt allerdings überhaupt nicht in die Gegend und schon gar nicht zum Alex, was im Ergebnis einfach nur schrecklich billig aussehen würde.

Sehe ich auch so. Zumal ich immer dachte das es 'steinerne' Hochhaeuser geben sollte!? War das nicht eine Vorgabe von Seiten des Planwerks Innenstadt oder im Kohlhoff'schen Plan?

... ich finde dass ein komplett aus Glas/Stahl bestehender Turm sich nicht so gut mit dem Alexander Platz (und insbesondere mit dem Berolina-Haus) vertraegt (genauso wenig gefaellt mir auch der bestehende Glas-Klotz in dem Saturn untergebracht ist).

Fuer den Alexa-Turm gefaellt mir da der 1. Entwurf tatsaechlich vieeeeel besser.

^^

Make it happen BERLIN! :cheers:

Ich fand den ersten Entwurf auchnicht schlecht, besonders den abgestuften Turm. Macht sich immer gut sowas in der Skyline. Jetzt ist es wieder nur so ein Bolzen ohen Stufen, schade.

Jemand kennen was sind diese Gebaute (http://maps.google.com/maps?q=Mollstra%C3%9Fe,+Berlin,+Germania&oe=utf-8&client=firefox-a&ie=UTF8&hl=it&oi=georefine&cd=1&geocode=FWx2IQMdkMjMAA&split=0&sll=37.0625,-95.677068&sspn=23.875,57.630033&hq=&hnear=Mollstra%C3%9Fe,+Berlin,+Germania&ll=52.523598,13.418405&spn=0.010249,0.027466&t=h&z=16&layer=c&cbll=52.523667,13.418496&panoid=M2M0aIy1BN3qbRp4el117g&cbp=12,168.08,,0,-16.66) hier in Alexanderplatz/Otto-Braun Strasse und warum sind in ruin? Es gibt auch ein Planung fur die Sanierung?

http://img4.imageshack.us/img4/2881/imag0432c.th.jpg (http://img4.imageshack.us/i/imag0432c.jpg/)

Karl-Marx-Allee Ecke Otto-Braun- Straße.

Hier für gibts Pläne zur "Neugestalltung"

http://futurberlin.de/?cat=5

Karl-Marx-Allee Ecke Otto-Braun- Straße.

Hier für gibts Pläne zur "Neugestalltung"

http://futurberlin.de/?cat=5

Danke schoen, wann beginnt diese neu Plane?

Das ist das Haus der Statistik. Das Gebäude stammt aus DDR-Zeiten und wurde im Zuge des Aufbaus des Alexanderplatzes errichtet. Einige Kunstwerke von Fritz Kühn sind dort angebracht.

http://de.wikipedia.org/wiki/Haus_der_Statistik

http://www.luise-berlin.de/abbild/lexikon/mitte/h/bilder/haus_der_statistik_047078.jpg

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/9/9a/Bundesarchiv_Bild_183-J0617-0012-001%2C_Berlin%2C_Alexanderplatz%2C_Neubauten%2C_Wohnblocks.jpg/455px-Bundesarchiv_Bild_183-J0617-0012-001%2C_Berlin%2C_Alexanderplatz%2C_Neubauten%2C_Wohnblocks.jpg

Der Eingang ist recht futuristisch:
http://derkariertehund.files.wordpress.com/2010/04/sdc10171-jpg.jpeg?w=480&h=363
Quelle: derkariertehund.files.wordpress.com

Es gibt auch einige Fans, die den Erhalt des Gebäudes fordern
http://www.abrissberlin.de/pics/bombenpics/56/Kunst%20am%20Haus%20der%20Statistik.JPG
http://www.abrissberlin.de/pics/bombenpics/56/Kaffeetasse%20am%20Haus%20der%20Statistik.JPG
Quelle: abrissberlin.de

Ich würde mir an dieser Stelle ein Hochhaus wie das Olympia Gebäude in Tallin wünschen:
http://www.abload.de/img/sb-tallinn-olmpia4vd4.jpg

Sehr interessant, aber wann "Gebäude entspricht nicht mehr den Anforderungen an ein modernes Bürogebäude" ich denke, dass es ist ok zu neu erbauen da.

Kennen sie was ist der Bau, dass liegt am nord vom Das Haus der Statistik?

http://www.panoramio.com/photo/24725817

Ja, dahinter ist die ehemalige Zentrale des ADN (Allgemeinen Deutschen Nachrichtendienstes. Das war so eine etwas wie Reuters aus der DDR.

Oder ist das eine Ecke weiter :? Hallo Berliner, wir hören nichts ;)

http://de.wikipedia.org/wiki/Allgemeiner_Deutscher_Nachrichtendienst

Hier ein Bild, dass den Bau von der Mollstraße aus zeigt.
http://www.abload.de/img/adnandermollstraebunde1kqf.jpg (http://www.abload.de/image.php?img=adnandermollstraebunde1kqf.jpg)
Quelle (http://de.wikipedia.org/wiki/Datei:Bundesarchiv_Bild_183-L0903-0309,_Berlin,_Fernsehturm,_ADN-Geb%C3%A4ude.jpg)[SIZE="1"][FONT="Arial"]Dieses Bild wurde im Rahmen einer Kooperation zwischen dem Bundesarchiv und Wikimedia Deutschland aus dem Bundesarchiv für Wikimedia Commons zur Verfügung gestellt. Das Bundesarchiv gewährleistet eine authentische Bildüberlieferung nur durch die Originale (Negative und/oder Positive), bzw. die Digitalisate der Originale im Rahmen des Digitalen Bildarchivs.

^ Du verwechselst da was. Der ADN befand sich in der Karl-Liebknecht-Straße (http://maps.google.de/maps?f=q&source=s_q&hl=de&geocode=&q=mollstrasse,+berlin&ie=UTF8&hq=&hnear=Mollstra%C3%9Fe,+Berlin&ll=52.52664,13.415508&spn=0.001521,0.011362&z=17&layer=c&cbll=52.52664,13.415509&panoid=bFlSzPn4_cV5pLamT-OJlA&cbp=11,214.57,,0,-12.25) (kann man sehr schön an der Lage des Fernsehturms erkennen). Welchen Zweck das in Panoramio abgebildete Gebäude in der Otto-Braun-Straße (http://maps.google.de/maps?f=q&source=s_q&hl=de&geocode=&q=mollstrasse,+berlin&ie=UTF8&hq=&hnear=Mollstra%C3%9Fe,+Berlin&ll=52.524401,13.419274&spn=0.001521,0.011362&z=17&layer=c&cbll=52.5244,13.419278&panoid=wTdvxTz8u6CyyN_uQcXX0g&cbp=11,125.52,,0,-7.32) hatte, kann ich leider nicht beantworten.

Es ist diese Ecke: Klick mich! (http://www.bing.com/maps/?mkt=de-de&cp=52.51082389919182%7e13.38181705539344&scene=12401006&style=b&lvl=2&dir=0&tilt=-90&alt=-1000#JndoZXJlMT1vdHRvLWJyYXVuK3N0cmFzc2UmYmI9NTIuNTEzMDYwNTgxMzk2NiU3ZTEzLjM4NTU2MDYxNjU1ODIlN2U1Mi41MDkzMjgxNTQ4ODQzJTdlMTMuMzgwNDgzNDk1ODA2Ng==)

Das ADN-Gebäude ist an der Mollstrasse Nr. 1, also eine Ecke weiter.

achso, dann ist das einfach ein Hotel aus DDR-Zeiten?

hmm müsste dann doch eine Standardplatte sein? Ich habe gerade kein Buch mit Infos über dieses Hotel zur Hand.

Weiß jemand mehr?

Ne ich glaube nicht dass dies früher auch ein Hotel war. Ich habe allerdings im Moment auch keine weitere Information darüber.

Glaube, das hatten wir hier noch nicht:

ALEXA 101

http://i52.tinypic.com/5nu6vs.jpg
Alexa 101 am S-Bahnhof Alexanderplatz. © Sauerbruch und Hutton

Dort, wo jetzt noch ein kleiner Park die Rathauspassagen mit dem S-Bahnhof verbindet, wird bald ein sechsstöckiges Haus aus Stahl und Glas stehen. Ins Erd- und einem Untergeschoss (etwa 19.000 qm Fläche) ziehen ausschließlich Einzelhandelsgeschäfte. In den zwei oberen Etagen soll es Platz für 24 Maisonette-Wohnungen (80 bis 160 qm) geben. Die Zwischen-Etagen sind für Büros und Restaurants oder auch ein Fitnesscenter vorgesehen.

Der Entwurf für den 30 Meter hohen Glas-Würfel stammt vom Berliner Architekturbüro Sauerbruch und Hutton. Die Fertigstellung ist für 2012 vorgesehen.
Quelle: http://www.urbika.com/projects/view/5038-alea-101



Keinen Deut besser als diese Cubix-Müllkiste (http://www.google.de/images?hl=de&source=imghp&q=Berlin+Cubix&gbv=2&aq=f&aqi=&aql=&oq=&gs_rfai=) nebenan, wenn ihr mich fragt. :no:

Ich finde das Teil genau wie das Cubix gar nicht schlecht.

Na fein, wenn du das sagst. :|

Aber was hat dieses Gerümpel im historischen Kern Berlins verloren?

Ich hoffe, für dieses Gebiet wird noch rechtzeitig der Stoppknopf gedrückt.
Wenn das nahe Marx-Engels-Forum kleinteilig bebaut wird, braucht es an dieser Stelle mindestens einen würdigen Übergang a la Radisson am Dom, besser noch Alt-Berlin-gerechter.

ob Bettina Wulff zur Einweihung kommt:?

Hmm bin nicht ueberzeugt. :(

Hab irgendwie so das Gefuehl, dass dort aehnlich wie am Hauptbahnhof langweilige Wuerfel-Architektur entsteht, die dem gesamtheitlichen Plan rund um den Alexander Platz nicht gerecht wird.

Ich dachte immer, dass das Planwerk Innenstadt vorgegeben haette, dass es um den Alex herum steinerne Hochhaeuser geben sollte!? ... die u.a. auch zum historischen Berolina Haus passen wuerden. Stattdessen sehe ich hier jetzt immer mehr Glas- und Stahl-Tuerme (bzw. Renderings davon) die sonstwo stehen koennten, aber fuer mich eben keinen Berliner Bezug haben.

Irgendwie fehlt mir heutzutage ein 'Hans Stimmann' in der Berliner Politik / Bauwesen, der ein wachsames Auge auf das Entstehende wirft. Ich hab da im Moment kein besonders gutes Gefuehl, wo sich das so langsam hin entwickelt.

Nicht schon wieder diese Debatte über den historischen Kern Berlins. :|

Kurzfassung: Die Altstadt ist tot. Ist ist Zeit etwas neues zu machen. Es wird keine Kleinteiligkeit um den Alexanderplatz geben. Das dortige Ensemble aus DDR-Zeiten ist von den Proportionen aufeinander abgestimmt und künftige Neubauten am Bahnhof sollten sich daran orientieren. Über die Fassade kann man sich immer streiten, aber das ist ja offensichtlich nicht der Hauptkritikpunkt(?).


Ein Zitat von Backstein aus dem Feindforum stellt dies ganz gut dar:
Die Diskussion um das Alea 101 ist ja sehr lebhaft! Daher möchte ich auch mal meine Sicht der Dinge sagen.

Die Visualisierung dieses Projektes finde ich zunächst mal passabel, da gibt es in der Tat schlimmeres. Sicher nichts spektakuläres, aber als weiterer Einkaufstempel durchaus passend für den Bereich Alexanderplatz.

Allerdings finde ich den geplanten Standort nicht ganz optimal. Ich bin eher gegen eine Bebauung der Freiflächen um den Fernsehturm und vor allem westlich davon bis zur Spree. Nicht, um dort die Rekonstruktion eines wie auch immer gearteten historischen Straßennetzes für die Zukunft möglich zu lassen, sondern um diesen Teil sozialistischer Stadtstruktur zu erhalten. Man kann den Bereich zwischen Spree, K.-Liebknecht-Str., Rathausstr. und Bahnhof Alex sicher unterschiedlich bewerten, aber ein gestalterisches Konzept ist dort klar erkennbar und dieses ist m. E. auch gar nicht so schlecht. Der Fernsehturm mit seinem Zackensockel als Dominante, darum eine mit Wasserspielen, Neptunsbrunnen und Grünanlagen gestaltete, durchaus repräsentative Freifläche. Das die etwas besser gepflegt und die Grünanlagen evt. auch etwas aufgewertet werden könnten, steht dem nicht entgegen. Man sollte einfach auch mal akzeptieren, das bestimmte Bereiche des sozialistischen Städtebaus Bestand haben dürfen. Die Marienkirche als einziges weiteres Gebäude auf dieser Freifläche hat als zweitälteste Stadtkirche ihre Bedeutung und ist auch als „übrig gebliebener“ Solitär aus meiner Sicht dort sehr attraktiv. Selbst die gewaltigen Wohnriegel entlang der K.-Liebknecht-Str. und die Rathauspassagen sind als Teil dieses Areals zu verstehen und sollten, auch wenn sie nicht wirklich schön sind, erhalten bleiben.

Das Cubix, auch wenn ich dessen Architektur nicht sehr gelungen finde, steht immerhin in der südlichen Bauflucht entlang der Rathausstraße und passt daher zumindest strukturell in das Gebiet bzw. ist Teil dessen „Rahmens“.

Immerhin liegt der geplanten Standort des Alea 101 „nur“ an der Südostecke des Fernsehturms und nicht auf der Hauptfläche westlich davon. In sofern könnte das Gebäude ein Pendant zum etwas verloren stehenden Panorama-Hauses nordöstlich des Fernsehturms darstellen, auch wenn es architektonisch und von der Kubatur her nichts mit diesem gemein hat. Dennoch fürchte ich hier einen schleichenden Beginn einer beliebigen, rein kommerziellen Bebauung des Areals.

Generell bin ich eher gegen eine wie auch immer angedachte „Altstadt(-ähnliche) Rekonstruktion“ auf diesem Gebiet. Die Vorkriegsbebauung ist nun einmal verschwunden und etwas neues, anderes ist entstanden. Der Drops ist gelutscht. Es ist nun mal eine Folge der Geschichte und damit muss und kann man sich hier m. E. abfinden. Zumal die Alt-Berliner Innenstadt schon lange vor dem 2. Weltkrieg massive Umgestaltungen zulasten älterer Häuser erfahren hat (Rotes Rathaus, Behrensbauten am Alex, Stadthaus, Gerichtsgebäude Littenstr. u. v. m.).

Ich bezweifle auch, ob dabei ein wirkliche überzeugendes Ergebnis rauskäme. Was sollte dort gebaut werden? Ein riesiges Nikolaiviertel? Der Fernsehturm umgeben von putzigen Reko-Häuschen, die das 17./18./19. Jh. imitieren? Beliebige Einkaufs-, Hotel- und Bürobauten à la Hines, Cubix, Dom Aquaree und Konsorten, die sich um einen wieder hervorgekramten verlorenen Straßengrundriss scharen? Was hätte das denn mit einem historischen Stadtbild gemein? Zudem reden wir vom Zentrum einer Millionenstadt und nicht von Köpenick oder Templin. Und für weitere Einkaufs-, Hotel- und Bürobauten ist anderswo noch Platz genug.

Wie gesagt, nur meine persönliche Meinung.
http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showthread.php?t=8712&page=6



Die Neubauten dort, inklusive des geplanten 'Alea' sind überdurschnitllich.

kubix sieht ein bißchen langweilig aus -- da ist dieses neue teil schon lustiger.

ich habe nix gegen rekonstruktionen. ich bezweifle aber, ob ausgerechnet der alexanderplatz dafür der richtige ort ist. eher hätte ich das in der gegend potsdamer/leipziger platz verstanden. am alex steht der fernsehturm und diese futuristische Weltzeituhr, Stalinalle ist auch nicht weit -- ich fionde, in dieser gegend hat die moderne und ihre geschichte auf eine art eingeschlagen, daß man das akzeptieren muß. wahrscheinlich gibt es keinen besseren ort in berlin für moderne architektur als den alex.


heißt aber natürlich nicht, daß alles rechteckig oder würfelförmig sein muß.

Das soll die neue sozialistische Baukunst der rot roten Hauptstadt sein?
Ist im Vergleich zur roten Einheitsplatte ja schon fast avantgardistisch.
Aber warum versucht man zwanghaft Bezug zu etwas Vorgegebenen (cubix) herzustellen, was absolut keinen Bezug zu der Ideologie hat und andererseits keine kreative Bereicherung darstellt. Das einzige was es rettet sind die Markenembleme. Es scheint als dass Architektur im ZENTRUM in diesem (Stadt-) Staat weder kaiserlich noch faschistisch noch sozialistisch noch kapitalistisch noch kristlich sein darf. Also baut man ohne Spirit und ohne Mut zu Identität. Wieso ist der klotz nicht GRÜN, oder wieso steht auf dem Dach kein grieschischer Kolloss, die Macher wollen unsichtbar sein, an diesem hochfrequentiertem Platz, RESPEKT!

^^ was für ein inkohärentes Geblök... :dunno:

Ach unser Freund aus Kolumbien hat doch recht! Das Ding steht an der falschen Stelle.

Dieser Klotz ist eine recht uneigenwillige Melange aus Futurismus/Bauhaus und antikem Establishment, ja geradezu inkoherent dieser Entwurf. Vieleicht gerade deswegen unterscheidet sich die heutige soziale Konsumgenossenschaftsführung nicht von der ideologisierten Vergangenheit. Aber besser als das Brachland der uckermärkischen Steppe ist es schon.

http://img155.imageshack.us/img155/6700/imag0697.th.jpg (http://img155.imageshack.us/i/imag0697.jpg/)
http://img262.imageshack.us/img262/7608/imag0700t.th.jpg (http://img262.imageshack.us/i/imag0700t.jpg/)
http://img407.imageshack.us/img407/7236/imag0701z.th.jpg (http://img407.imageshack.us/i/imag0701z.jpg/)
http://img141.imageshack.us/img141/8654/imag0702.th.jpg (http://img141.imageshack.us/i/imag0702.jpg/)
http://img11.imageshack.us/img11/8576/imag0705t.th.jpg (http://img11.imageshack.us/i/imag0705t.jpg/)
http://img266.imageshack.us/img266/9679/imag0706s.th.jpg (http://img266.imageshack.us/i/imag0706s.jpg/)

Die Balkon fassade es ist nicht noch fertig, aber die Isolierung sieht schon gemacht. Der Parkplatz da drinner es ist schon fertig aber es ist nur für die Hotel Kundes. Neben der Etap Hotel Eingang es ist planiert die öffnung des ein Restaurant (Furama) und eine Friseur (Hausman) :)

http://farm5.static.flickr.com/4105/5416049238_7c6dc13be4.jpg (http://www.flickr.com/photos/43708622@N06/5416049238/)
Berlin panoramic view (http://www.flickr.com/photos/43708622@N06/5416049238/) di MattSid (http://www.flickr.com/people/43708622@N06/), su Flickr

Low quality with smartphone, on the right side the Konigstadt-Carree.

PS
Ich kann nicht verstand warum der Photo ist so klein, die original war grosser :(

Grauer Himmel lässt Commie-Blocks noch trister aussehen immer. :)

Aber das Königsstadt-Carree ist auf jedenfall schon mal ein guter Anfang für die Skyline durch den Cluster den wir hoffentlich irgendwann sehen werden.

Ja stimmt.
Diese Stadt Teil (in photo, wo zum Beispiel steht das cafe moskau) hat eine grosse Potenzial...es ist in Mitte und hat ein gut verbindung mit Offentlich Verkehr (U5, Strassenbahn usw.) aber leider es sieht wie eine Schlafstadt, ohne Strasse Leben. So mein frage ist, es gibt einige wichtige Projekt fuer diese Stadt Teil?

Du meinst bestimmt diese Ecke hier:

http://www.bing.com/maps/default.aspx?v=2&cp=srmftwj3jmmk&lvl=18.22395111174833&dir=355.58406873169406&sty=b&rtp=pos.52.52361198935927_13.422149566073088_in%20der%20N%C3%A4he%20von%20Berolinastra%C3%9Fe%2C%2010178%20Berlin___a_~adr.&mode=D&rtop=0~0~0~



Wie du sehen kannst, ist diese Gegend recht groß. Mit einzelnen Projekten kann man hier nicht viel bewirken.

Ja diese Teil, aber auch die ganze DDR umgebung.

Was mainst du genau mit "nicht viel bewirken"?

Da steht soviel hässliches, ein oder zwei große Projekte werden nicht viel bewirken. Da müsste richtig viel gebaut werden, damit sich das Erscheinungsbild ändern würde.

ja, alle abreißen und in blockrandbebauung wieder aufbauen ;)

Das ist das Haus der Statistik. Das Gebäude stammt aus DDR-Zeiten und wurde im Zuge des Aufbaus des Alexanderplatzes errichtet.

Hier unten ein Bild vom 18. Februar:
http://farm6.static.flickr.com/5133/5476952401_9af3dda219_z.jpg
http://www.flickr.com/photos/39014673@N06/5476952401/

Ist euch schonmal aufgefallen, dass sich die Architektur der DDR Platten am Alexanderplatz von den restlichen Einheitsbauten (11, 5 geschoßer) unterscheiden? Ich finde man sollte diese Platten deswegen erhalten.

^ Das liegt daran, dass es sich meist nich um Platten- sondern Stahbetonbauten handelt. Die gibt es aber wiederum nicht nur rund um den Alexanderplatz.

Nicht alles ist erhaltenswert. Die meisten (nicht alle - das Haus des Lehrers z.B finde ich sehr stilvoll) "modernen" Bauten der DDR um den Alex gehören nicht dazu. Schon garnicht das Haus der Statistik. Das Ding ist einfach fürchterlich.

Nicht alles ist erhaltenswert

http://maps.google.de/maps?q=berlin&oe=utf-8&client=firefox-a&ie=UTF8&hq=&hnear=Berlin&gl=de&ll=52.523585,13.411303&spn=0.010144,0.033023&z=16&layer=c&cbll=52.523344,13.411307&panoid=64y9Mu84VKpjOuJnlrrT6g&cbp=12,327,,0,-3.6

...die Dinger schon garnicht. Die linken Platten gehen ja noch, aber die auf der rechten Seite. Oh mann :D :ohno:

Die beiden Komplexe sind schon der Hammer. Sind da irgendwelche Pläne bekannt? Direkt am Alexanderplatz ein Stück Chisinau (http://www.mondonews.ro/files/Moldova-Chisinau-1-2.jpg) muss doch wirklich nicht sein.

Weiß eigentlich jemand was sie dort machen:

http://farm6.static.flickr.com/5178/5510626233_20e766df3c_b.jpg

?

Wofür braucht man so große Kräne, wenn nicht für ein größeres Gebäude? :)

puhhhh, hier tut sich aber auch gar nichts!!! :(

wie oft hat es schon geheissen, dass bald eine Erfolgsmeldung bzgl. eines der Hochhaeuser vermeldet wird. Mir war so als hiesse es im letzten Sommer, dass noch vor Ende des Jahres (2010!!) etwas Positives vom Investor vermeldet werden sollte.... Pustekuchen!!!

Verstehe ja, dass Berlin viel leeren Buero-Raum zur Verfuegung stehen hat....aber an so exponierter Lage muss sich doch zumindest 1 Hochhaus rechnen koennen, oder? Wer zuerst kommt, mahlt zu erst!! Hoffe, dass sich da mal bald etwas Erfreuliches tut, damit wir endlich mal einen ersten neuen Wolkenkratzer in Berlin's Mitte haben!!!

^^ Der Leerstand ist doch gar nicht so groß?

Weiß eigentlich jemand was sie dort machen:

http://farm6.static.flickr.com/5178/5510626233_20e766df3c_b.jpg

?

Wofür braucht man so große Kräne, wenn nicht für ein größeres Gebäude? :)

Von wann ist denn das Photo? :?

Rückseite vom Haus des Reisens... Hm. Kann mich da noch an den großen Parkplatz erinnern im letzten Jahr.

Ich glaube da stand auch schon ein Bauschild, mit recht hohen Gebäuden darauf.
Wie lautet der Projektname?

^ Kollektive Frühjahrsamnesie? Dort wird das Alexander Parkside (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=827582&page=5#86) gebaut, wenn auch der drittplatzierte Entwurf (http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showthread.php?t=8965&page=3#40), und nicht der hier im Thread gezeigte Gewinner.

Aktuelles Webcambild Alexander Parkside:

http://img854.imageshack.us/img854/408/e17662d632ec4f26ad3d42a.png

Q: http://www.webcam-profi.de/bilder/porr/webcam.html

Es wird echt Zeit das am Alex mal was richtig hohes gebaut wird.
Schließlich hat fast jede andere europäische Metropole sowas wie eine Skyline.
Berlin muss sich da nicht verstecken...

@dirkh
Gerade weil andere Städte eine Skyline haben, muss Berlin nicht alles nachbauen.
Eine Skyline hat dann nur einen Wert, wenn sie originell heraussticht und ins Umfeld passt. Wo nur auf Masse gesetzt wird, ist das Ergebnis meist erschütternd, wie z.B. in Dubai. Die Dubai Marina hat eine dermaßen hohe Dichte an arabisch verkitschten billig wirkenden Schandflecken, die ihresgleichen sucht. Selbst ein von der Fassade her unspektakulär wirkendes Hochhaus kann eine positive Wirkung erzielen, wenn es allein dasteht und daher durch seine Höhe an Aufmerksamkeit gewinnt. Solange aber dicht an dicht gebaut wird, wirkt dieser Stilmix wie eine Ostblock-Trabantenstadt mit erdrückender Leere.
Das Umfeld in Berlin ist von Region zu Region unterschiedlich geprägt. Gerade in Berlin Mitte erlebt man einen Stilmix aus einer Altbausubstanz - z.B. am Hackeschen Markt - und DDR-Hochhäusern ohne erkennbare Struktur - nur eine Station weiter am Alex.
Diese Struktur sollte aber meines Erachtens eher zusammenwachsen, indem die Altbausubstanz mit ihrem lebendigem Umfeld zur Geltung kommt und die trostlose DDR-Brache langsam demontiert wird. Ein Schritt zu mehr Hochhäusern entzieht dem Stadtteil eher Lebendigkeit und Gemütlichkeit, die sowieso noch nie da war.
Ein weiteres Argument gegen eine pseudo-moderne Entwicklung besteht darin, dass Berlin bei solchen Planungen immer einen langweiligen Durchschnitt durchsetzen würde, womit einzigartige Hochhäuser, die die Besonderheiten einer weltberühmten Skyline prägen könnten, gar nicht erst in Berlin gebaut würden. Das sieht man ja auch an den jetzigen langweiligen "normalen" Gebäuden um den Hauptbahnhof.
Fazit: Lieber eine einheitliche Höhenstruktur als gar keine Struktur.

Nun ja so eine Dubai Skyline aller Disney würde in Berlin auch nicht reinpassen.
Ich dachte da ehr so an 3 bis 4 150m Türme als ergänzung zum ParkIn.
So wie es im Moment da alleine rumsteht sieht es ein wenig trist aus.
Eigenlich müsste man nur das umsetzten was schon länger geplant ist.
Ein Turm an Alexa eins von Hines neben Saturn und eins weiteres in nördwestlicher Richtung.
Am betsen ein gemisch mit Hotel-Büro und Wohnungen.
Hierfür investoren zu finden sollte doch nicht so schwer sein.
Zentral, begehrt, Berlin.

Ein Masterplan mit Hochhäusern würde die Probleme nicht lösen - auch wenn die Häuser nur halbe Wolkenkratzer sind.
Das größte Problem ist doch nicht, ob man Hochhäuser an diese Stelle setzt oder nicht.
Die Einöde entsteht durch die breiten Straßen und dadurch, dass die Häuser nur reine Wohnhäuser ohne Geschäfte und Restaurants / Cafes sind. Es fehlen daher Passanten. Die Bewohner gehen zum Einkaufen aus ihrem Kiez heraus. Das müsste erst einmal verhindert werden. Gleichzeitig müssten neben einer verkehrsmäßigen Einschränkung für den Individualverkehr Grünanlagen mit Freizeiteinrichtungen entstehen.
Aber das alles ist teuer und liegt ohne Investoren noch weit weg. Aber wenn die Mieten und die Nachfrage im benachbarten Prenzelberg und Teilen Mittes weiter so steigen, könnte ich mir vorstellen, dass nach und nach die Investoren auch auf diese Einöde schielen und Platte für Platte verschwindet - ein Prozess über Jahrzehnte, der aber große Chancen auf Erfüllung hat.

Im Grunde könnte das relativ leere :P Berlin ein paar Millionen Einwohner mehr vertragen. Das heißt automatisch mehr Leben und ein paar größere Häuser.

Im Grunde könnte das relativ leere :P Berlin ein paar Millionen Einwohner mehr vertragen. Das heißt automatisch mehr Leben und ein paar größere Häuser.

Ich finde, der Platz in Berlin ist gerade das, was den Reiz dieser Stadt ausmacht. Wenn man sich die übervollen anderen Metropolen ansieht, ist man doch froh, viel Grün, Freiflächen und vor allem Raum für eine innovative und langsam wachsende Struktur zu haben. Man kann sich doch den Stadtteil nach seinen Vorlieben aussuchen. Wenn man es ruhig will, kann man einen Außenbezirk wählen oder sogar in bestimmten Innenstadtregionen leben, ohne trotzdem von attraktiven Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten abgeschnitten zu sein. Das gleiche gilt für das Gegenteil. Berlin hat sogar mehrere Zentren. Wo gibt es das sonst noch?

^^ Dem muss ich widersprechen. Viele kleinere Grünanlagen sind nicht per sé positiv, denn sie wirken kleinstädtisch und größere, dafür wenigere Grünanlagen bieten ganz andere Gestaltungsmöglichkeiten. Und Berlin mangelt es ganz bestimmt nicht an zu wenig Grün, auch nicht in der Umgebung des Alex'. Der Alexanderplatz leidet unter den o.g. Strukturen:
- Seine Breite und die der Ausfallstraßen,
- bestenfalls mittelhohe Bebauung und
- wenig Büro- bzw. Einzelhandelsflächen der Ausfallstraßen

Dies führt zu einer gewissen Ödnis und Monotonie. Das Problem ist, dass man den Nutzungsmix des Umfelds hauptsächlich mit Billighotels oder mittelklassigen umgestallten möchte, die wiederum selbst keine vernünftige Architektur haben. Bisher hat sich an der Traufhöhe kaum was getan, die Gegend bräuchte sicherlich 3-5 Hochhäuser.

Corvetten-Ralf:

Da hast Du mich missverstanden. Ich beschönige auf keinen Fall die jetzige Weitläufigkeit des Alexanderplatzes. Die muss auf jeden Fall verändert werden. Nur - da stimme ich überein - auf keinen Fall mit diesen 08/15- Gebäuden von billigen Hotelketten. Wenn auf dem Areal schöne und eng aneinander liegende Fünfgeschösser gebaut würden und zwischendrin Freizeitplätze wie Fußball- oder Spielplätze errichtet würden, käme es zum richtigen Wohn- und Gewerbemix, der hier augenblicklich noch vor sich hin kränkelt. Hochhäuser hin oder her - Probleme werden mit deren Errichtung nicht gelöst.
Was bedeutet eigentlich "Großstadt-Flair" und ist es wirklich so erstrebenswert?

Einen Großteil der repetitiven allgemeinen Hochhausdiskussion habe ich dorthin verschoben:
Berlin - Skyline (Diskussion, Visionen, Fotos etc.) (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=74474949#post74474949)


Hier im Strang bitte nur Bauten/Projekte & Informationen vom Alexanderplatz und unmittelbarer Umgebung!

http://farm6.static.flickr.com/5228/5640577695_d39f584f6e.jpg (http://www.flickr.com/photos/43708622@N06/5640577695/)
100_0633 (http://www.flickr.com/photos/43708622@N06/5640577695/) di MattSid (http://www.flickr.com/people/43708622@N06/), su Flickr

Andere Foto hier (http://www.flickr.com/photos/43708622@N06/5641147710/in/photostream/). Königstadt-Carree + Frühling = Liebe :lovethem:

Hier (http://www.mercedes-benz-bank.de/intradeweb/cms/attach/Presse_Gebaeude_MB_Bank_Service_Center.jpg) ein wunderbar CGI Bild des Gebäude (Quelle (http://www.mercedes-benz-bank.de/intrade/cms/Presse_2010_neues_service_center.html?linkArea=content)) und hier (http://en.savills.de/property-showcase-berlin/mollstrasse-expose.pdf) eine Broschüre mit vielen Informationen (Quelle (http://en.savills.de/property-search/properties/konigstadt-carree-at-alexanderplatz.aspx)) :banana:

Fügt sich wunderbar in die Plattenbaulandschaft ein.

^ Berliner Neubauprojekte orientieren sich immer an der umliegenden Architektur. Stehen dort Plattenbauten, muss der Neubau auch nach Platte aussehen. Das ist Fortschritt Made in Berlin.

Hallo Leute,

ich bin neu hier und habe mich gerade ein bißchen durchgesurft durch den ßred.
Ich wäre überglücklich, wenn das Ullsteinhaus-Plagiat östlich vom Alexa entstehen würde. Ich hab' heute zum ersten Mal den Entwurf gesehen.

Endlich mal ein stark historisierender Entwurf. Ich find moderne Architektur wunderbar, aber gerade in Berlin braucht es an einzelnen Stellen auch stark bis 100-Prozent-historisierende Bauten.

Für mich als Berliner ist die historische Identität Berlins ganz wichtig. Wir müssen vereinzelt auch Dinge aus der Vergangenheit wiederbeleben. Es ist soviel an Berliner Originalität und Identität zerstört worden, daß man meiner Meinung nach ganz bewußt Historisches wiederbeleben sollte. Ich werde immer wütend, wenn irgendwelche Architekturfuzzis einen Mangel an Originalität vorwerfen und ähnliches.

Eine Stadt lebt von ihrer historischen Erdung und Verbundenheit. Und da muß einiges wieder heilgemacht werden in Berlin.

Ist denn der Ullsteinhaus-Plagiats-Entwurf abgesegnet? Ich finde die Rundbögen und das Backsteinflair herrlich. Direkt neben dem Alexa sieht es aber glaube ich nicht so gut aus. Da ist der Kontrast zu schwach.

Ullsteinhaus-Plagiat? Meinst du den geplanten Hochhausbau hinter dem Alexa?

http://i40.tinypic.com/es8br5.jpg

Sieht neben dem Alexa vielleicht doch ganz okay aus.

Auf diesen Bau hoffe ich ebenfalls sehr. Diese Architektur steht Berlin ganz ausgezeichnet und sollte viel öfter Anwendung finden. Da muss allerdings auf eine hochwertige Umsetzung geachtet werden, sonst kann das Ganze ein ziemlicher Schuss in den Ofen werden.

Aber wurden für diese Baufläche zwischenzeitlich nicht neue Pläne auf den Tisch gelegt?
Wobei, auf der Seite der Stadtentwicklung wird noch immer das 65m-Hochhaus auf dem degewo-Baublock E2 gezeigt: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=77654521#post77654521

öde ist das. diesen ganzen herren in den planungsämtern gehört mal ordentlich
einer verlötet. :ohno:

Was heißt denn hochwertige Umsetzung?

Ich bin relativer Laie. Ich interessier mich zwar sehr für die Materie, kenn mich aber nicht so mit Fachbegriffen aus.

Ich habe auch für die Stelle glaube ich was anderes gesehen. Kann aber auch E3 sein, also ein Grundstück weiter. Ich meine kürzlich gelesen zu haben, daß irgendein Entwurf genehmigt wurde, der auch von Kollhoff goutiert wurde, der wohl in der Jury saß. Das sah für mich wie die typische leicht historisierende Art wie am Potsdamer Platz aus. Wie die beiden Hotels da im Lenné-Dreieck. Hell bis weiß.

Ich hab keine Ahnung, wie man das nennt. Ich würde das klassisch-modern nennen. Klassische Formsprache, aber etwas formalisiert.

Diese Architektur reicht mir so langsam in Berlin. So wird auch das neue Wertheim aussehen am Leipziger Platz. Habe neulich ein Bild gesehen. Sieht an sich gut aus. Davon gibt's aber schon so viel. Es müssen auch noch andere historisierende Varianten her.

Ich meine man kann ruhig noch mehr von diesem Stil bauen, aber es soll nicht überhand nehmen. Es gibt ja noch andere historisierende Formsprachen.

Ich nehme gerne Anregungen und ein bißchen Nachhilfe entgegen, was so Begriffe und Einordnungen anbelangt. :)

Immerhin wird der weiße Entwurf einen guten Kontrast zum Alexa haben, hoffe ich. Ich find's schade, daß man nicht mal so ein großes Ding macht wie so ein Ullstein-Plagiat. Das sieht nicht genauso aus wie Ullstein, ist aber eine schöne Hommage an alte Berliner Architektur.

Ist das Teil hier eigentlich schon fertig?
http://cdn.iz.de/media/images/image-0009378_s930xauto.jpg

Was und wo ist denn das?

Das ist genau hinter dem häßlichen TLG Riegel. Ich weiß nicht genau wie das Ding heißt, aber es ist hier:
http://maps.google.de/maps?q=Berlin+Alexanderplatz&oe=utf-8&client=firefox&ie=UTF8&hl=de&hq=Berlin+Alexanderplatz&hnear=Autovermietung+Europcar,+Alexanderplatz,+Mitte+10178+Berlin&ll=52.525406,13.414891&spn=0.002575,0.006968&t=h&z=18

Ist fertig. Habe kurz vor Ostern 2 Nächte dort verbracht :)

Hast du Fotos? Schaut das Resultat annehmbar aus?

Müsste zu hause mal schauen. Habe Fotos, aber die sind vom Fernsehturm aus aufgenommen.
Sieht besser aus als auf dem Bild da.
Gerade über Google im DAF gefunden:

http://h-7.abload.de/img/nahlbach-haupt-web2ni6.jpg

http://www.deutsches-architektur-forum.de/forum/showthread.php?p=290934

Wenn ich zu hause noch brauchbares Bildmaterial finde, lade ich es hoch :)

Berlin baut an jeder Ecke. Ich mag's :)

Die gold-silbernen Streifen sehen in natura ganz gut aus. Ein bischen Bling am Bau, oder so.

Bei der Bebauung in der Gegend muss sich ein Architekt schon richtig Mühe geben negativ aufzufallen.

so kann mans auch sehen... muss man aber nicht.

Der Bau ist OK... und völlig angemessen an dieser Ausfallstrasse

Ich war in letzter Zeit hinter dem Alexa und hab mir die Schautafeln da angeschaut. Da ist nichts von Ullstein-Plagiat zu sehen. Relativ unauffällige moderne Architektur.

Sind diese Schautafeln denn endgültig oder kann sich da noch was tun? Ich fänd's gut, wenn der Backsteinentwurf da hinkommt.

Dort gibt es verschiedene Bauflächen. Ich glaube die Ullsteinkopie (unten Baufläche E2) ist noch aktuell.
Zumindest habe ich noch keinen anderen Entwurf gesehen.

Gibt es Neuigkeiten vom Sonae Sierra / DEGEWO Hochhaus hinter dem Alexa-Einkaufszentrum?

http://i40.tinypic.com/es8br5.jpg
Quelle: http://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/staedtebau-projekte/alexanderplatz/de/realisierung/degewo/index.shtml


Standort: E2
http://i42.tinypic.com/23i8dqe.jpg


Ich mag diesen Entwurf ja sehr. Hat viel von Hans Kollhoff. Steht dem neuen Berlin außerordentlich gut!

[...]







Vielleicht hast du ja diesen Entwurf dort gesehen. Ich muss zugeben ich war schon lange nicht mehr an der Ecke.









[...]

Und gleich um die Ecke, an der Stralauer Straße, entsteht dieser Neubau:
http://www.tagesspiegel.de/images/090903-alexanderstr3/1871562.jpg?format=format15
Quelle: Tagesspiegel (http://www.tagesspiegel.de/mediacenter/fotostrecken/berlin/neue-entwuerfe-fuer-den-alexanderplatz/1871474.html?p1871474=6#image), Entwurf: Degewo/ Architekturbüros Kuehn Malvezzi

Ein Hotelneubau mit 170 Zimmern plus Einzelhandel auf 13.000 Quadratmetern.
Noch 2010 beginnen dort die Bauarbeiten, ca. Ende 2012 will man fertig sein.
Dafür haben wir auch einen eigenen Themenstrang: Berlin | Hochhaus nahe Alexanderplatz (Kuehn Malvezzi) | In Planung (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=950248)



Was mich auch sehr interessiert ist, ob der Entwurf von dem 150m Haus noch aktuell ist? Tut sich da in naher Zukunft was?
Ich muss sagen, falls dieses gebaut werden sollte macht es meinem
bisherigen Favoriten in Berlin, dem Kollhofftower am Potsdammerplatz enorme Konkurenz, welchen ich ja schlichtweg für genial halte :).
Ist da irgendjemandem etwas bekannt?



http://img.photobucket.com/albums/v485/homer888/alexanderstr.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v485/homer888/ansicht_dircksen_str.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v485/homer888/platz_dircksen_voltaire_str.jpg



Bilder gepostet von "bohne81" im Thread zum Alexatower. (http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=12719967&postcount=14)

Langsam verlier ich die Zuversicht, dass sich jemals bzgl. der 150m Hochhaeuser am Alex tut! ... alle halbe Jahre wieder heisst es "es tut sich bald was", aber ausser Pustekuchen ist nix gewesen. :( ... frustrierend!

Dort gibt es verschiedene Bauflächen. Ich glaube die Ullsteinkopie (unten Baufläche E2) ist noch aktuell.
Zumindest habe ich noch keinen anderen Entwurf gesehen.

Das wäre absolut geil! :rock::righton::cheers1::nocrook::okay:

Endlich ein Entwurf, der auch die nötige Identifikations- und Wohlfühlmöglichkeit schafft.

Woher hast Du denn deine Informationen? Ich vermute mal, diese Schautafeln an den Grundstücken sind nur die damals aktuellen Entwürfe. Ich hoffe das jedenfalls sehr. Ich finde diesen weißen modernen Entwurf auch nicht unbedingt schlecht, aber Ullstein-Plag wäre besser. Das wär absolut geil, um es noch mal anspruchsvoll zu formulieren.

Den Alexa-Hochhausentwurf finde ich auch in Ordnung. Nach meinem Dafürhalten: bodenständiger, klassischer, nicht so pseudocool-modern.

Ich plädiere für Ruhe und Gelassenheit bzgl. Alex. Ich will gar nicht, daß alles so schnell von statten geht. Der Alex ist jetzt schon wesentlich ansprechender als früher. Ich genieße es regelrecht, wie sich schön langsam immer wieder mal etwas verbessert. Auch sonstwo in der Stadt. Man muß auch die Stadtpsychologie beachten, finde ich. Das heißt, die Dinge müssen sich setzen und langsam, organisch entwickeln.

So genug der Weisheit. Beim Kollhoff-Tower bin ich allerdings jetzt noch wütend, daß dieser dumme Kollhoff geschlampt hat, nur weil er das Teil rechtzeitig zum megapompösen Eröffnungstermin (4. Oktober 1998) fertighaben wollte. :bash::rant::bleep::down::evil:

Das ist für mich Ausdruck von mangelndem Respekt vor der Wichtigkeit der Architektur in Berlin. Diese ganzen Projekte haben eine enorme Bedeutung für Berlin und seine Identität. Da kann man nicht mal ein bißchen rumschlampen und zehn Jahre später das Teil noch mal einrüsten und die Fassade erneuern oder was die da gemacht haben. Das war einfach peinlich und dadurch hat der Kollhoff-Tower für mich leider viel von seiner Würde verloren.

Was wäre schlimm daran gewesen, wenn der Tower erst vier Wochen später fertig geworden wäre oder der Eröffnungstermin verlegt worden wäre?

Soweit ich weiß trifft Kollhoff keine Schuld. Grund war einfach mangelnde Ausführungsqualität bei der Fassade. Sprich das entsprechende Bauunternehmen hat da mist gebaut.

Ich will gar nicht, daß alles so schnell von statten geht. Der Alex ist jetzt schon wesentlich ansprechender als früher. Ich genieße es regelrecht, wie sich schön langsam immer wieder mal etwas verbessert. Auch sonstwo in der Stadt. Man muß auch die Stadtpsychologie beachten, finde ich. Das heißt, die Dinge müssen sich setzen und langsam, organisch entwickeln.
Seit 20 (!) Jahren kleckert um den Alex mal ne neue Fassade hier oder ein neues Gebäude da ein.

Und es ist permanent ne hässliche Baustelle.

Da find ichs doch besser wenns schneller ginge und irgendwann mal einen halbwegs fertigen Eindruck hinterlassen könnte.

Aber es gibt ja Grund zur Hoffnung: schließlich gab es in den letzten Jahren eine deutlich erhöhte Geschwindigkeit bei der Umsetzung der Alexanderplatz-Planungen. Parkside, das Ding auf Baublock D4, das andere Ding auf Block A5 und nicht zu letzt das Hochhaus an der Mollstraße, wo ich eindeutig den Mut der Entwickler loben muss.

Ich hätte an dieser Straßenecke,die hässlich wie die Nacht ist, kaum erwartet, dass sich dort sowas lohnt.
Und wenn es da funktioniert, dann wundert es mich eigentlich enorm dass bei den viel exponierteren Stellen näher am Alex noch keines der Hochhäuser steht.

Mich als potentiellen Entwickler würde es ja z.B. schonmal stören, dass dort noch der ganze DDR-Schrott steht. Klar zögert man
dort etwas neues hinzubauen, wenn der alte Mist (dieser nach Osten laufende Sockel des Park Inn, Haus der Elektroindustr. usw.)
noch da steht und niemand sagen kann wann das wegkommt.

^ Das habe ich so eigentlich nicht wahrgenommen. Die wirklich großen Maßnahmen (Sanierung Behrensbauten, Umbau des Kaufhof, Platzneugestaltung, Alexa, Hines-Mitte) sind doch alle beinahe gleichzeitig oder zumindest zeitlich nah beieinander vonstatten gegangen. Und ich denke, wenn das erste Hochhaus am Platze steht, wird es auch mit den anderen Plänen deutlich schneller & pragmatischer vorangehen.

(Sanierung Behrensbauten, Umbau des Kaufhof, Platzneugestaltung, Alexa, Hines-Mitte) sind doch alle beinahe gleichzeitig oder zumindest zeitlich nah beieinander vonstatten gegangen. Und ich denke, wenn das erste Hochhaus am Platze steht, wird es auch mit den anderen Plänen deutlich schneller & pragmatischer vorangehen.

Naja, die Sanierungen und Umbauten direkt am Alex haben diesem zwar schon einen Hauptteil seiner späteren Wirkung verliehene, aber die größere Teil des Planes sieht eben eine Menge Neubauten vor.

Und die meisten Neubauten (die mitte, Parkside, dieses Hotel an der Karl-Liebknecht-Straße, das genannte Hochhaus an der Mollstr. und nicht zuletzt das Alexa) sind ja Produkte der letzten 5 Jahre. Die Planungen existieren ja schon viel länger. Also 10 Jahre gabs ja quasi überhaupt keine im PLan vorgesehenen Neubauten und jetzt schon ein halbes Dutzend.

Ist doch was :)

Ansonsten stimme ich dir zu: ich hoffe auch dass sich das weiter "warmläuft". Die Anzeichen gibts ja wie ich eben geschrieben habe.

Soweit ich weiß trifft Kollhoff keine Schuld. Grund war einfach mangelnde Ausführungsqualität bei der Fassade. Sprich das entsprechende Bauunternehmen hat da mist gebaut.

Seit 20 (!) Jahren kleckert um den Alex mal ne neue Fassade hier oder ein neues Gebäude da ein.

Und es ist permanent ne hässliche Baustelle.

Da find ichs doch besser wenns schneller ginge und irgendwann mal einen halbwegs fertigen Eindruck hinterlassen könnte.


Ich hab's in nem Interview mit Kollhoff in der Mopo anders gelesen. Da hat er gesagt, sie hätten aufgrund des zeitlichen Drucks die Fassade nicht konventionell hochgemauert, sondern eine andere Technik angewandt. Die Details habe ich nicht ganz verstanden.

Würde mich mal interessieren, was genau da falsch lief. Trotzdem ist das schlimm. Das geht schon auf's Gemüt. Bei so einem Projekt.

Beim Alex ist eben in den letzten Jahren verhältnismäßig viel passiert, wobei mich das komische Scifi-Hotel an der Liebknechtstraße und das Mollhotel nicht wirklich interessieren. Das hat für den Platz ja keine große Wirkung. Dieses Tempo der letzten Jahre war für mich durchaus schnell. Ich fänd's okay, wenn nächstes oder übernächstes Jahr ein Hochhaus gebaut wird und dann erst mal wieder Pause ist. Diese Megaprojekte belasten auch die Seele.
Der Alex kann ja derweil durch kleine Projekte wie diesen Schräg-Ebenen-Würfel gegenüber vom Cubix profitieren. Für mich ist wichtig, daß der Umbau sozusagen auch als Einwohner verkraftbar ist und in humanen Dimensionen stattfindet. Es ist vermutlich auch für die Entwürfe und Planungen besser, wenn nicht alles auf einmal gebaut wird.

Das Mollhotel fand ich nicht so berauschend. Was sieht denn daran so toll aus? Ich denke auch immer langfristig. Sehr langfristig. In ein paar Jahrzehnten wird um den Alex wohl wieder eine starke und dichte Blockrandbebauung vorherrschen. Also eine klassische Urbanität.

Und da frage ich mich dann, was so ein Scifi-Hotel da eigentlich soll. Oder auch wie es gegenüber vom Alexa aussieht. Was ist das für eine Straße, wenn man da mit dem Alexa einen Riesenblock ohne Eingänge und Fußgängeratmosphäre hat. Ich meine, wenn die Plattenbauten in der Alexanderstraße mal weg sein werden.

Ich befürchte, daß die Gegend um den Alex dann von den Proportionen etwas unpassend, monströs und fußgängerfeindlich ist, jedenfalls nicht so urban wie mit kleinteiligerer oder besser auf Fußgänger ausgerichteter Bebauung. Ich befürchte, daß dann einige Bauten von heute deplatziert und unangemessen wirken. Ich wünsche mir da irgendwie einen Blick für das Endergebnis, daß man sich klar ist, wie die gesamte Gegend dort einmal aussehen wird und was dafür angemessen ist.

Trotzdem ist das schlimm. Das geht schon auf's Gemüt. Bei so einem Projekt.

Diese Megaprojekte belasten auch die Seele.

Also was dir alles die Seele belastet... Yoga hilft!

Das Mollhotel fand ich nicht so berauschend. Was sieht denn daran so toll aus? Ich denke auch immer langfristig. Sehr langfristig. In ein paar Jahrzehnten wird um den Alex wohl wieder eine starke und dichte Blockrandbebauung vorherrschen. Also eine klassische Urbanität.

Und da frage ich mich dann, was so ein Scifi-Hotel da eigentlich soll.

Wenn du im Forum eine Diskussion anstoßen willst, solltest du darauf verzichten, Fantasie-Bezeichungen zu verwenden. Dann wissen die anderen Teilnehmer auch, was du meinst. Beide Gebäude machen das, was man gemeinhin von Architektur erwartet: sie ergänzen Vorhandenes und verbessern die städtebauliche Situation an den entsprechenden Stellen. Da beide Gebäude mit etwas gutem Willen durchaus als Blockrandbebauung durchgehen, stellt sich mir die Frage, was du denn mit diesem Begriff meinst. Es ist in jedem Fall unrealistisch und auch wenig wünschenswert, sich für die Gegend um den Alex ein klassisches 5-Stöcker-Wohnviertel herbeizusehnen.

Ich befürchte, daß die Gegend um den Alex dann von den Proportionen etwas unpassend, monströs und fußgängerfeindlich ist, jedenfalls nicht so urban wie mit kleinteiligerer oder besser auf Fußgänger ausgerichteter Bebauung. Ich befürchte, daß dann einige Bauten von heute deplatziert und unangemessen wirken. Ich wünsche mir da irgendwie einen Blick für das Endergebnis, daß man sich klar ist, wie die gesamte Gegend dort einmal aussehen wird und was dafür angemessen ist.

Es gibt das Planwerk Innenstadt. In diesem ist in besagtem Bereich nicht geplant, alles abzureissen und durch kleinteilige Blockrandbebauung zu ersetzen. Wieso sollte man das auch tun? Das Planwerk sieht Maßnahmen dagegen an der Grunerstraße und am Mühlendamm vor, wo Urbanität durch Verdichtung und nicht durch Abriss + Neubau geschaffen werden kann.

@Dase

Ich schreibe ja nirgends, daß ich eine dichte Blockrandbebauung haben möchte wie vor hundert Jahren. Allerdings sollte diese der Orientierungspunkt für heutige Bauten sein.

Was sagst Du denn zu meinem Argument mit dem Alexa? Also ich finde schon, daß man stärker darauf achten sollte, daß auch eine fußgängerfreundliche Urbanität entsteht. Ich freue mich grundsätzlich über das Alexa, aber ich sehe die Nordostseite langfristig als problematisch an.

Ich denke Scifi-Hotel und Mollhotel sind in dem Kontext eindeutig. Was findet Ihr denn an dem Mollhotel gut? Ich fand das nicht so berauschend.

Das mit der Seele ist durchaus ernstzunehmen. Wir reden hier ja nicht nur über irgendwelche technischen Belange. Architektur und Städtebau haben durchaus eine Seele. Ich finde es gut, wenn der Alex portionsweise und allmählich an Kontur gewinnt.

Was ist denn bitte das "Mollhotel"? :?

Mollstraße.

Man spricht über das Etap Hotel/Königsstadt-Carree? richtig? oder diese "Mollhotel" hat nicht zu tun mit es?

Ein paar neue Bilder des Alexander Parkside von mir.

http://img97.imageshack.us/img97/851/imag0124bh.th.jpg (http://img97.imageshack.us/i/imag0124bh.jpg/)

http://img339.imageshack.us/img339/9193/imag0122h.th.jpg (http://img339.imageshack.us/i/imag0122h.jpg/)

Noch Details der Fassade.

http://img641.imageshack.us/img641/2370/imag0118ig.th.jpg (http://img641.imageshack.us/i/imag0118ig.jpg/)

http://img705.imageshack.us/img705/336/imag0120f.th.jpg (http://img705.imageshack.us/i/imag0120f.jpg/)

Absolut gefaellt mir :banana:

Jemand kann mir geben Informationen ueber diese (http://maps.google.com/maps?q=Alexanderplatz,+Mitte+10178+Berlin,+Germania&hl=it&ll=52.523898,13.417461&spn=0.010366,0.01929&sll=37.0625,-95.677068&sspn=23.875,57.630033&oe=utf-8&client=firefox-a&geocode=FWZuIQMd8LHMAA&z=16&layer=c&cbll=52.52693,13.41533&panoid=7zZh3NEu9Ka4OOhFHYPtYw&cbp=12,146.82,,2,-24.18) Gebäude, und warum in der letzte Etage eine moderne Glas Fassade es gibt? Danke in Voraus :)

Gehört das nicht zur ehemaligen Nachrichtenagentur der DDR?

Das ist recht bekannt. Hab aber vergessen, was es nochmal war :?

Äh, Bauer... Da ist doch eine Karte unten links und wenn du rauszoomst werden die Straßennamen eingeblendet ;)

Ob es zur Nachrichtenagentur gehörte - keine Ahnung. Interessiere mich minimalmöglich für DDR-Politik.

Gehörte das auch zur ADN? Oder ist das nur das Gebäude daneben?

http://www.bundesarchiv.de/imperia/md/images/abteilungen/abtb/bildarchiv/galerien/adn-zentralbild/bild183-k0903-311_501x0_0_1.jpeg

Also das ADN-Gebäude grenzt zumindest an:
http://www.v-like-vintage.net/uploads/images/Cropped700/00024603.jpg

Und die Recherche hat ergeben, das Gebäude gehörte zur ADN. Die ADN war so eine Art Reuters der DDR.
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/7/76/Bundesarchiv_Bild_183-1990-0810-408%2C_Berlin%2C_Geb%C3%A4ude_des_ADN.jpg