Коттеджные поселки в Уфе и пригороде [Archive]

RedCoppa

March 21st, 2009, 02:39 AM

"Французская деревня"

Жилой комплекс "Французская деревня" расположиться в живописном месте поселка Михайловка Уфимского района на склоне холма в 500 метрах от озера "Ольховое".

Поселок Михайловка расположен в максимальной близости к мегаполису, но, при этом, позволяет вдоволь насладиться всеми прелестями жизни за городом. Уже сегодня в поселок ходит общественный транспорт из разных районов г. Уфы, а планы по расширению автодорог и строительству новых развязок значительно улучшат ситуацию с транспортной доступностью поселка.

Выгодное местоположение жилого комплекса "Французская деревня" позволит жильцам ощутить максимальный комфорт и все преимущества загородной жизни: прекрасный вид из окна на озеро и на город, тишина и свежий воздух, спокойствие и гармония с природой.

ОПИСАНИЕ КОМПЛЕКСА

Небольшое количество квартир на этаже и небольшая высотность зданий создадут камерную обстановку и позволят оптимально использовать внутридворовое пространство для создания больших детских игровых площадок и зоны отдыха жильцов комплекса.

Проект жилого комплекса предусматривает строительство 1,2,3-комнатных квартир по двум типовым проектам, а также размещение на первых этажах жилого комплекса квартир с прилегающими земельными участками.

Все квартиры будут сдаваться с получистовой отделкой, включающей в себя:
- бетонную стяжку полов;
- штукатурку и шпатлевку стен;
- затирку швов на потолке;
- усиленную входную металлическую дверь;
- пластиковые окна с остеклением лоджий и балконов;
- умывальник, смеситель, унитаз.

Все это позволит значительно сократить затраты на последующую отделку помещений собственниками.

Земельный участок под строительство жилого комплекса находится в собственности у Строительного Треста №3. Строительство жилого комплекса будет осуществляться в две очереди. Первая очередь строительства включает в себя строительство четырех домов, расположенных вдоль улицы Ленина. Начало работ по строительству - ноябрь 2008 года, срок окончания строительства - 1 квартал 2010 года.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Территория жилого комплекса будет полностью закрытой и будет находиться под круглосуточной охраной, что обеспечит абсолютную безопасность проживания. Декоративный забор по всему периметру комплекса надежно оградит жильцов от окружающего мира.

В жилом комплексе "Французская деревня" расположиться также открытая охраняемая наземная парковка для автомобилей на более чем 200 машиномест и гостевая парковка, что позволит закрепить машиноместа практически за каждым жильцом комплекса и избавит от перегруженности дворовых территорий автомобилями.

Эксплуатация жилого комплекса будет осуществляться управляющей компанией, которая расположиться в административном блоке комплекса.

В этом же блоке расположиться фитнес-центр, универсальный магазин товаров первой необходимости, химчистка, ремонтная мастерская, детская игровая комната и т.д.

Все это делает жизнь в жилом комплексе "Французская деревня" автономной и комфортной.

http://www.trest3-ufa.ru/
http://s56.radikal.ru/i152/0903/e6/28f0ba445002.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s50.radikal.ru/i128/0903/f4/2a9f0deec6e0.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i012.radikal.ru/0903/9d/1039f28d551d.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s57.radikal.ru/i155/0903/eb/0b02674af898.jpg (http://www.radikal.ru)

roi95

March 21st, 2009, 11:54 AM

рад за вас :banana:

Да пока я из Уфы похоже один сижу :ohno:

Ну это пока. В Нижнем до осени вообще никого не было,потом подтянулся один активный,потом сразу ещё двое,а теперь,смотри,как они там зажигают.:). Так что,если будешь поддерживать уфимскую ветку в активном состоянии,то очень скоро твоих земляков прибавится.:cheers:

RedCoppa

March 21st, 2009, 03:29 PM

Ну это пока. В Нижнем до осени вообще никого не было,потом подтянулся один активный,потом сразу ещё двое,а теперь,смотри,как они там зажигают.:). Так что,если будешь поддерживать уфимскую ветку в активном состоянии,то очень скоро твоих земляков прибавится.:cheers:

Надеюсь ^^ А то обидно Уфа и окрестности очень красивы, строек и проектов море!

Rulezzz_RF

March 21st, 2009, 09:52 PM

эээ парень.... я был первый так к слову надо было с начала читать! ;) это первое, второе вроде я уже выкладывал большинство твоих фоток уже =))))

RedCoppa

March 21st, 2009, 10:06 PM

эээ парень.... я был первый так к слову надо было с начала читать! ;) это первое, второе вроде я уже выкладывал большинство твоих фоток уже =))))

:banana: Я не один!!! А куда выкладывал???

RedCoppa

March 21st, 2009, 11:30 PM

Вот ген.план застройки города до 2025г.

from www.gorodufa.ru/
http://s58.radikal.ru/i162/0903/84/e09c0983f20c.jpg (http://www.radikal.ru)

RedCoppa

March 22nd, 2009, 04:35 PM

Коттеджный поселок бизнесс-класса “Дуслык”

Поселок “Дуслык” создан для людей, умеющих ценить качество и надежность, здоровый образ жизни и тишину, хорошую транспортную доступность и уединенность.
Преимущества предлагаемых коттеджей

Поселок расположен на живописной поляне в окружении леса, в 17 км от Уфы.
На февраль 2009 года уровень строительства первой очереди (20 коттеджей) выполнен на 85%.
На территории поселка предусмотрены 43 частных домовладения, административный и инженерно-эксплуатационный комплексы, гостевая автостоянка, супермаркет, детская и спортивная площадки. Коттеджи на участках от 20 до 40 соток представлены в едином архитектурном стиле. Центральные коммуникации и система безопасности дают возможность комфортного проживания в поселке в любое время года.
Сети и инфраструктура поселка

- территория поселка ограждена, пункт охраны на въезде;
- мойка автотранспорта;
- внутренние асфальтовые дороги;
- внутреннее освещение территории;
- забор по периметру участка.

По улице поселка проведены централизованные системы: газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и канализации.

Управляющая компания – организует вывоз мусора , очистка территории, обслуживание инженерно-эксплуатационных систем.

from zagorodufa.ru

RedCoppa

March 22nd, 2009, 08:31 PM

from zagorodufa.ru

1 тип коттеджа
http://s61.radikal.ru/i173/0903/84/520f03f84c58.jpg (http://www.radikal.ru)

2 тип
http://i068.radikal.ru/0903/31/578ffa806e14.jpg (http://www.radikal.ru)

3 тип
http://i025.radikal.ru/0903/8e/977262cb4682.jpg (http://www.radikal.ru)

4 тип
http://s50.radikal.ru/i127/0903/91/ce23043299f7.jpg (http://www.radikal.ru)

RedCoppa

March 22nd, 2009, 09:22 PM

from zagorodufa.ru

16.03.2009
http://s40.radikal.ru/i089/0903/36/68fac9037e1f.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i048.radikal.ru/0903/8c/6e59c5ed8ecc.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i069.radikal.ru/0903/6b/040f03e047bd.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s49.radikal.ru/i126/0903/be/054613184028.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s52.radikal.ru/i138/0903/86/44336a14f857.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s57.radikal.ru/i158/0903/bc/6fd06306c293.jpg (http://www.radikal.ru)

RedCoppa

March 22nd, 2009, 10:51 PM

Строительство коттеджей благоустроит пригород и снизит цены на жилье

Сегодня мегаполисы задыхаются от нехватки земли и инженерных коммуникаций. Поэтому при решении жилищной проблемы приоритеты все больше отдаются малоэтажному пригородному строительству.

История одного этажа

Село Алексеевка в Уфимском районе известно на всю Россию. Вернее, та его новая часть, что напоминает образцово-показательное поселение из одно-двухэтажных домов. Последние десять лет пригородное индивидуальное строительство переживает настоящий бум. Однако в основном это происходит за счет усилий отдельных горожан, причем далеко небедных. Село Алексеевка же расширилось до размеров красивого одно-двухэтажного мини-городка путем возведения жилья для социальных категорий населения.

Популярность пригородного малоэтажного строительства бьет все рекорды. Это, пожалуй, единственная возможность для тысяч жителей республики решить квартирный вопрос, не впадая в зависимость от вздутых цен на недвижимость. Стоимость одного квадратного метра в социальном поселке начинается с 19 тысяч рублей, в то время как в Уфе она стартует сегодня в лучшем случае с 30 тысяч. Единственное, что может смутить будущего владельца коттеджа, так это то, что самое скромное здание будет не меньше 100 "квадратов".

Собственный дом - это мечта, но мечта вполне выполнимая. Если к этому приложат руку государство, как в случае с социальным проектом ФЖС республики, и строительная индустрия, которая сегодня, увы, не в состоянии удовлетворить спрос на новые технологии и даже привычные материалы.

Сам себе архитектор

Малоэтажное индивидуальное строительство - это такой же национальный проект для миллионов нуждающихся россиян, как и уже объявленные реформы в области медицины и здравоохранения. Доступным загородный дом может стать уже потому, что при его постройке применяются альтернативные материалы. Сэкономить можно и на том, что в этом случае не требуется экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. При сборке готовых комплектов домов, произведенных на многих заводах, уже не требуется квалифицированная рабочая сила. Ну и, разумеется, к сельской местности адаптировать подобное строение проще, чем "вписать" точечную застройку в перегруженные жилые кварталы мегаполиса.

В прошлом году, например, по рынку жилья вдруг ударил резкий рост цен на цемент. Его стоимость увеличилась практически вдвое, причем большая часть расходов строителей легла в итоге на конечного потребителя. Между тем, дефицит цемента, по словам генерального директора Фонда жилищного строительства РБ Камиля Мансурова, можно будет преодолеть лишь через три-четыре года. Однако малоэтажное строительство рассчитывает на совершенно иные технологии, позволяющие возводить дома быстрее, дешевле и… с неповторимым лицом.

Улицы новой Алексеевки представляют собой наглядный пример соперничества самых разных проектов. Кирпичные дома выглядят основательными, но традиционно требуют больше времени для строительства. Рядом блестят сайдингом коттеджи, смонтированные каркасно-панельным способом из полимеров за пару недель. Деревянные строения, которые собирают, как конструктор, из готовых комплектов, выглядят уютно и старомодно, несмотря на то, что они по современным удобствам ничуть не уступают соседям. Быстрее всего были заселены таун-хаусы - сборные здания из трех квартир по 88 квадратных метров.В ближайших три года в различных городах и районах Башкортостана будет реализовано 22 подобных проекта малоэтажной жилой застройки.

from rg.ru

RedCoppa

March 22nd, 2009, 10:54 PM

Коттеджи в Алексеевке 5 минут до Уфы

from bashinform.ru
http://s55.radikal.ru/i148/0903/bc/f9d1347d1d19.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i004.radikal.ru/0903/09/c39fdb44b946.jpg (http://www.radikal.ru)

RedCoppa

March 23rd, 2009, 11:27 AM

ЖК Янаульский(стадия: отделочные работы)

Место расположения, экология.

http://i043.radikal.ru/0903/36/251649b5a29e.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s56.radikal.ru/i152/0903/8f/a3e00b21f67c.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s53.radikal.ru/i141/0903/17/c526e7378689.jpg (http://www.radikal.ru)

Участок строительства расположен в южной части города, в районе Президент-отеля и школы МВД. Тихий, экологически чистый район города. В застраиваемом районе существуют развитая инфрастуктура (школы, детские сады, аптеки, магазины, предприятия бытового обслуживания), то есть все, что необходимо для полноценной жизни. Подобный набор услуг выгодно отличает таунхаус от загородного дома.

Преимущества

совмещает в себе лучшие свойства городской квартиры и загородного коттеджа.
возможность перепланировки дома по своему усмотрению - отсутствие внутри помещений несущих стен, позволяет продумать поэтажные планировки исходя из потребностей и пожеланий членов Вашей семьи.
неограниченные возможности по устройству системы «Умный дом», монтажу любой климатехники, в т.ч. систем кондиционирования, теплых полов, систем экологической уборки и т.п.
индивидуальные системы отопления и горячего водоснабжения, включающие в себя современные газовые котлы и бойлеры, позволят круглогодично самостоятельно устанавливать «погоду в доме».
централизованные канализация, электро и водоснабжение, оптоволоконная система (Телефон + Интернет + Кабельное ТВ).
есть небольшой дворик перед домом.
встроенный гараж на две машины.
наш таунхаус – это настоящий кирпичный дом. Мы не пытаемся экономить, и не используем в качестве утеплителя стен пенопласт или минвату.

http://s57.radikal.ru/i155/0903/93/98c0db746110.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s40.radikal.ru/i087/0903/99/163030195f1a.jpg (http://www.radikal.ru)
ufahouse.ru

RedCoppa

March 23rd, 2009, 10:36 PM

Коттеджный поселок Сафроновский

Планируется увеличить площадь застройки микрорайона Сафроновский, поселков 8 Марта и Некрасово. Под индивидуально жилую застройку (ИЖЗ) в поселке 8 Марта отведено более 100 га в юго-восточном направлении, в микрорайоне Сафроновский – 60 га, в Некрасово выделена территория в северном направлении.

http://s51.radikal.ru/i131/0903/32/b5fd828a4b41.jpg (http://www.radikal.ru)
allrealt.ru

RedCoppa

March 24th, 2009, 09:32 AM

Застройка свободных земель возле Чесноковки.

Новый облик поселка Чесноковка. Коттеджный микрорайон расположится на 110 гектарах напротив трансформаторного завода и сможет вместить 20 тысяч жителей. Подсчитано что новому поселению понадобится три школы на тысячу мест каждая и пять детских садов на 155 человек.

http://s44.radikal.ru/i103/0903/94/fd4877724eda.jpg (http://www.radikal.ru)
ufagorod.ru

RedCoppa

March 24th, 2009, 06:32 PM

Баланово (Построен в 2005)

Один из главных критериев для развития загородного рынка жилья, предусматривающих круглогодичное проживание, является загруженность и качество дорог. И здесь коттеджный поселок Баланово-Ново-Александровка является безусловным фаворитом – еще бы Демский район города Уфы со всей инфраструктурой с 20 минутной доступностью, что до проспекта Салавата Юлаева, что до аэропорта. Причем особенность взлетно-посадочных полос уфимского аэропорта является отсутствие пролетов над районом поселка.

Коттеджный поселок среднего ценового диапазона – именно так можно охарактеризовать его позиционирование. За преимущества жизни в городе – возможность пользоваться развитой инфраструктурой, относительно быстро добираться до работы, водить детей в престижную школу – люди расплачиваются испорченным здоровьем, расшатанными нервами и проживанием в тесных квартирах. С другой стороны, загородный «дом в чистом поле» — тоже не выход, ведь высокое качество жизни – это не только благоприятная экология и большое количество квадратных метров, но и полноценная инфраструктура для жизни и отдыха всей семьи, пользоваться которой на сегодняшний можно только в черте города.Соединить преимущества городской и загородной жизни в условиях отдельно взятого коттеджного поселка позволяет концепция «современного загорода», которая легла в основу коттеджного поселка «Баланово» Несомненные преимущества:· экологически чистый район (юго-восточная «роза ветров», отсутствие промышленных предприятий).· удобная транспортная доступность — выезды на трассы М5, М7, наличие железнодорожной станции Дема, близость аэропорта (20 мин.), городское маршрутное такси № 218. · городские службы (пожарная часть, скорая помощь, вневедомственная охрана, уборка мусора, детский врач, поликлиника, роддом, школа, детсад) находятся в радиусе 1–2 км. от поселка и входят в их зону ответственности.· централизованные коммуникации (газ, водоснабжение, канализация, уфимский городской телефон)

http://s51.radikal.ru/i131/0903/03/b6dae8d5d75e.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s59.radikal.ru/i165/0903/b1/55aa03733dcc.jpg (http://www.radikal.ru)

ILGIVi

March 24th, 2009, 06:42 PM

RedCoppa

March 24th, 2009, 07:18 PM

Вот это уже интересно-сколько стоимость такого проекта и есть ли инвестор?!:)

"Башинформ", Ольга Горюнова.
10 сентября Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Уфимскому району по адресу: Уфа, улица Цюрупы, 6, проведет аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Чесноковке. Участок предназначен для жилищного строительства, его площадь - 977072 квадратных метра.
Начальная рыночная цена права аренды составляет 282,533 миллиона рублей, шаг определен в размере почти 8,476 миллиона рублей. Задаток для участия в аукционе установлен в размере 28,253 миллиона рублей.
Организатор аукциона установил годовую арендную плату на уровне 783,611 тысячи рублей.
Участок предоставляется победителю торгов для комплексного освоения. В частности, по условиям здесь должны быть построены 122 коттеджа усадебного типа (общей площадью 38000 квадратных метров), 35 коттеджей блокированного типа (7200 "квадратов"), 66 таунхаусов (21400 квадратных метров), а также трех- и пятиэтажные дома (59500 "квадратов").
Кроме того, должен быть построен торгово-развлекательный центр с ночным клубом, магазинами, кинотеатром, автостоянками и т.п. Все это может быть расположено как под одной крышей, так и в отдельно стоящих зданиях, но общая площадь объектов не должны быть менее 81 000 квадратных метров.
Также победитель торгов должен будет построить здания обслуживающего (в том числе жилищно-коммунального) назначения ориентировочной площадью 8000 квадратных метров и административные здания площадью не менее 7500 квадратных метров.
Помимо этого, выигравший аукцион обязан выделить участки для строительства школы не менее чем на 1000 мест и детсада на 250 мест.
Проект, строительство и ввод в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры победитель торгов также должен взять на себя, равно как и построить или профинансировать строительство сетей электро-, газо-, водоснабжения, водоотведения с очистными сооружениями, внутриквартальные дороги с асфальтобетонным покрытием. Его же задача - благоустройство территории с детскими площадками и малыми архитектурными формами.
Проект планировки территории должен быть готов в течение года. Максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства безвозмездной передаче в муниципальную собственность, - 72 месяца.
На жилищное строительство, возведение школы и детского дошкольного учреждения также отводится 72 месяца (шесть лет).
Начало аукциона - в 10 часов.

RedCoppa

March 24th, 2009, 07:24 PM

А вот кто выйграл незнаю!

RedCoppa

March 24th, 2009, 10:55 PM

2ILGIVi
А зачем тебе инвестор???

RedCoppa

March 25th, 2009, 04:41 PM

Уфа растёт, несмотря на финансовый кризис

Как изменится облик башкирской столицы в ближайшее время? С одной стороны, параметры городской застройки детально определены. С другой — строителей сильно задели экономические проблемы.

В конце прошлого года главный архитектор Уфы Рамзит Маскулов пообещал, что начатые проекты не превратятся в долгострой, заявив, что еще ни один инвестор не свернул своей активности. «АиФ» выяснил, что нас ожидает в недалеком будущем.

Одноэтажная столица

Планируется, что в Уфе появится целый ряд коттеджных микрорайонов. Наиболее активно такое строительство будет идти в Максимовке, Нагаево, Жилино, Елкибаево, Федоровке, Самохваловке, Забельском, 8 Марта, Кооперативном, Сафроновском, Лебяжьем, Зубово, Чесноковке.

Самой большой «одноэтажной» территорией нашего города станет Зауфимье. Здесь, по мнению городского руководства, многоэтажки себя экономически не оправдывают. Поэтому со временем зауфимские земли будут целиком застроены индивидуальными домами.

В отличие от 90-х годов прошлого века, когда коттеджное строительство в нашей стране только начиналось, застройка Зауфимья будет комплексной.

Обещают, что вместе с жильем будут строить социальные объекты (больницы, школы и т.д.) и сразу же решат проблему с общественным транспортом. После открытия моста в районе Каменной переправы Зауфимье — это уже вполне доступный район.

Собственно, уже сейчас земли и дома в Нагаево и ближайших поселках резко прибавили в цене и популярности. Большинство покупателей — люди, скажем так, небедные. Так, за участок площадью 15 соток с начатой стройкой (фундамент и цокольный этаж будущего дома) придется выложить не меньше миллиона рублей. И это одно из самых дешевых предложений.

ufa.aif.ru

RedCoppa

March 26th, 2009, 09:31 PM

Коттеджный поселок в северной части г. Уфа от Мир Девелопмент

В настоящее время ведется проектирование малоэтажного жилья на земельном участке общей площадью 220 га в северной части г. Уфа. Проект рассчитан на пять лет. За период с 2009 по 2013 год будет построено 193 700 кв. метров жилья и объектов инфраструктуры. Инженерная инфраструктура поселка будет централизованной и в себя включающей: школы, больницы, детские дошкольные учреждения, спортивные клубы, скверы, рекреационные зоны. Строительство будет осуществляться в 4 очереди. Концепция поселка предполагает единый архитектурный стиль. Предусмотрено строительство жилья трех типов: усадебная застройка, таунхаусы, сблокированная застройка. Общее количество домов усадебного типа и таунхаусов составляет 898.
mirdevelopment.ru

RedCoppa

March 27th, 2009, 01:09 PM

Нагаеко Премиум

«Наш Новый город» планирует построить в «Нагаево Премиум» 310 коттеджей усадебного типа. Подготовка к строительству началась в 2003 году, освоение площадки в августе 2006 года. На сегодняшний день сданы госкомиссии 47 коттеджей.

http://s47.radikal.ru/i116/0903/03/36acefb9a9e8.jpg (http://www.radikal.ru)

Специалисты компании, проанализировав рынок загородного малоэтажного строительства, пришли к выводу, что наилучшим будет классический вариант - коттеджи из кирпича. Благодаря своей надежности и долговечности, эти дома пользуются спросом среди покупателей, готовых приобретать недвижимость с перспективой на будущее, для детей и внуков.
Коттеджный поселок всегда должен составлять единый архитектурный ансамбль. Ранее в республике строительство «особняков» велось чаще всего индивидуальными застройщиками в таких поселках как Чесноковка и Зубово, где о едином архитектурном решении не идет никакой речи и практически отсутствует эстетика среды как строительной, так и природной. Однако сегодня у поселков старого образца появились «продвинутые соперники» подобные «Нагаево Премиум», отличающиеся продуманной планировкой и развитой инфраструктурой.

http://s41.radikal.ru/i092/0903/fa/a2cbe0f35a96.gif (http://www.radikal.ru)

Преимущества жизни за городом очевидны - это и большой дом, и собственный земельный участок, и благоприятная экология. «Нагаево Премиум» расположено на плато над рекой Белой, в 3-х километрах от ее русла. Отсутствие крупных промышленных зон и потока автотранспорта, идеальная роза ветров - все это делает «Нагаево Премиум» одним из наиболее привлекательных для тех, кто хочет отдохнуть от шума и суеты. Неподалеку расположены оборудованная горнолыжная база, спортивный комплекс и центр дайвинга.

В коттеджах будет обеспечена комфортность проживания, не уступающая городской, благодаря созданию полной инфраструктуры нового поселка: подключение к сетевому газу, электричеству, детские и спортивные площадки, магазины и точки обслуживания населения, асфальтированные дороги. Создание управляющей компании в будущем позволит решать вопросы коммунально-хозяйственного обслуживания жителей, а также охраны домов и прилегающей территории.
Коттеджный поселок «Нагаево Премиум» расположен в непосредственной близости от Уфы, добираться до поселка стало еще удобнее и быстрее в связи с завершением строительства моста через реку Уфу в районе Пугачевской слободы у Каменной переправы - это позволило сократить расстояние до города на 5 км.. В компании «Наш Новый Городя стремятся, чтобы каждый имел возможность подобрать сразу все интересующие его параметры: и удобную планировку, и размер участка, а также множество других важных мелочей. У Вас будет собственный дом-крепость, отделенный от окружающего мира, но не от окружающей природной среды, с которой он образует единый, соразмерный жилой комплекс. В нем непременно соединятся три составляющие архитектуры, провозглашенные еще римским архитектором Витрувием, -польза, прочность и красота, - и Вы почувствуете, что это ваш дом, в котором Вы вырастите ребенка и возле которого посадите свое дерево.
sknng.ru

RedCoppa

March 27th, 2009, 01:13 PM

Последние фото с Нагаево Премиум

http://i039.radikal.ru/0903/b8/65b8f1543f42.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s55.radikal.ru/i147/0903/af/1f6be0c3e1a2.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i042.radikal.ru/0903/06/8e4d901fd771.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s52.radikal.ru/i138/0903/a8/6e1de7b7b5b1.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i070.radikal.ru/0903/e4/5954187fbb11.jpg (http://www.radikal.ru)
sknng.ru

RedCoppa

March 30th, 2009, 03:06 PM

Коттеджный поселок от Мир Девелопмент http://www.mirdevelopment.ru/files/File/Maxi(1).pdf

RedCoppa

April 2nd, 2009, 03:05 PM

Коттеджный поселок в Алексеевке

http://s60.radikal.ru/i167/0904/8b/f5ca64e44bf2.jpg (http://www.radikal.ru)

MisterMariott

April 2nd, 2009, 05:04 PM

Очень рад, что где-то в нашей стране люди задумались о правильном образе жизни на административном уровне. Поселки красивые, особенно те что классом повыше. Посмотрел также на деревню Чесноково со спутника, тоже понравилось, только жаль что фотка старая, сейчас думаю еще красивее. Вобщем буду следить за обновлениями! ;)

ну а вот собственно фото той самой чесноковки с панорамио, пользователя Arsenik, правда осень 2007...
http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/medium/4587172.jpg (http://static.panoramio.com/photos/original/4587172.jpg)
кликабельно.

RedCoppa

April 2nd, 2009, 06:02 PM

На фотке поселок Лебяжий! А Чесноковка справа осталась там где рельсы!!!

RedCoppa

April 3rd, 2009, 07:09 PM

И еще на фотке не осень 2007, а где-то 2006! Ошибочка в тот год там начали развязку увеличивать!

RedCoppa

April 5th, 2009, 06:09 PM

Чем меньше этажей, тем дешевле

Государство ищет способы оживления строительной отрасли – министр регионального развития РФ Виктор Басаргин озвучил приоритетные направления работы министерства.

Выступая на заседании совета по жилищному строительству при председателе Совета Федерации, Басаргин подчеркнул, что строительная отрасль должна выйти из кризиса уже в новом качестве.

Одним из примеров такого «нового качества» министр назвал разработку пилотного проекта «Мой дом» по массовому развитию малоэтажного строительства в регионах. Проект базируется на использовании конкурентных преимуществ в части задействования сырьевых ресурсов, доступных технологий, национальных традиций, преобладающих в зоне застройки. Такой подход, по словам министра, позволит по минимальным ценам получить экологичное и комфортное жилье по цене в пределах 17 тысяч рублей за квадратный метр. Таким образом, по подсчетам Басаргина, средний дом для семьи общей площадью 150 квадратных метров должен быть не дороже 2,5 миллиона рублей.

По словам директора Уфимского городского агентства ипотечного кредитования (УГАИК) Анатолия Мейзлера, снизить стоимость квартир в новостройках пока не удается. Единственный выход из сложившейся ситуации – возведение малоэтажного жилья при помощи недорогих строительных материалов. Но низкая цена вовсе не говорит о том, что получившиеся дома будут непрочными.

По словам Мейзлера, на сегодняшний день существует множество добротных, качественных аналогов, которые ничуть не уступают традиционным. «При этом правильнее возводить дома не в городе – акцент следует сделать на пригород. Но нельзя забывать и о том, что, хотя стоимость строительства малоэтажного жилья может быть и невысокой, дорогим станет решение вопросов обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой», – поясняет Мейзлер. Кстати, как отметил министр регионального развития, сегодня подведение к дому света, воды и прочих благ цивилизации добавляет к стоимости объекта до 50 процентов.

О том, что инфраструктура играет одну из решающих ролей в малоэтажном строительстве, говорят и самарские эксперты. «Сегодня существуют самые разные технологии малоэтажного строительства, которые позволяют снизить сроки и себестоимость возводимого объекта. Это и каркасно-панельное строительство, и технологии на основе металлокаркаса. Но какой бы эффективной ни была та или иная технология, без обеспечения земельного участка необходимыми коммуникациями она теряет всякий смысл», – поясняет директор агентства недвижимости «Спектр» Олег Глухов.
102metra.ru

RedCoppa

April 6th, 2009, 08:16 PM

Коттеджный поселок «Приозерный»

ОПИСАНИЕ

Направление: в 20 км к северо-западу от Уфы

Количество участков: 227

Общая площадь: 44,5 га

Площадь участков: от 10 до 20 соток

Новый современный коттеджный посёлок «Приозёрный» - образец эстетики и комфорта загородной жизни, воплотивший в жизнь самые передовые архитектурные и технические решения. Каждый желающий может выбрать наиболее понравившийся из предложенных Застройщиком типов коттеджей.

Завершение строительства посёлка - 2011 год. Возведение 1 коттеджа занимает примерно год.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОСЁЛКА

Посёлок «Приозёрный» расположен недалеко от реки Белая, меж двух больших чистейших озёр, самым крупным из которых является Калтау, в 20 км к северо-западу от Уфы по федеральной трассе Уфа-Москва. Вблизи расположены деревни Старые Камышлы и Ильмурзино, которые обеспечат посёлок свежими продуктами питания.

На сегодняшний день трасса Уфа-Москва - высокоскоростная малозагруженная трасса с высококачественным дорожным покрытием. Отсутствие светофоров и постов ДПС является гарантией высокой пропускной способности.

Благодаря мосту через р. Белая, строительство которого завершится в 2011году, а также расширению участка автотрассы, проходящего в объезд микрорайона «Затон», доехать от центра Уфы до своей загородной резиденции можно будет за считанные минуты.

Одним из основных достоинств этого направления является благоприятная экологическая обстановка, обусловленная обилием водоёмов, лесных массивов и отсутствием промышленных зон.

http://s52.radikal.ru/i137/0904/27/e2814d14e3c1.gif (http://www.radikal.ru)

ПЛАН ЗАСТРОЙКИ

Планировка коттеджного посёлка тщательно продумана и отличается удобным зонированием жилых зон. Вся территория разделена на 16 кварталов, разделенных пятью основными автомобильными проездами, которые обеспечивают удобный подъезд к каждому коттеджу. На внутрипоселковых проездах и по периметру посёлка будет установлено наружное освещение. Территория посёлка разбита на 227 участков площадью от 10 до 20 соток.

http://s47.radikal.ru/i116/0904/03/c74c1f79e162.jpg (http://www.radikal.ru)

ИНФРАСТРУКТУРА

В «Приозёрном» предусмотрены все условия для комфортного постоянного проживания и полноценного отдыха на лоне природы. В частности, на расположенных поблизости водоёмах предполагается оборудовать пляжи, лодочные станции и места для ловли рыбы. Также будут созданы все условия для желающих поохотиться в близлежащих лесах.

На территории самого коттеджного посёлка ведущими ландшафтными дизайнерами Уфы разработаны прогулочные и рекреационные зоны в лучших традициях садово-паркового искусства. В самом центре посёлка разместится Детский досуговый центр, включающий в себя детские группы дошкольного воспитания дневного пребывания, игровые площадки для детей младшего школьного возраста и подростковый клуб. На въезде в посёлок разместятся Многофункциональный общественный центр с магазином, рестораном, отделением банка и почты, и Физкультурно-оздоровительный комплекс с крытым игровым залом, сауной и душевыми, салоном красоты и медицинским кабинетом, благодаря чему жители посёлка смогут наслаждаться загородной жизнью и городским комфортом высочайшего уровня одновременно.

Для удобства жителей между городом и посёлком будет курсировать маршрутное такси с интервалом 15-20 минут.

КОММУНИКАЦИИ

Инженерная инфраструктура продумана до мелочей. Современный телекоммуникационный комплекс посёлка обеспечивает подключение каждого коттеджа к телефонной сети, Интернет-каналу, системам противопожарной и охранной сигнализации. Все дома обеспечиваются электро-, водо- и газоснабжением, дороги оборудуются системой стока ливневых вод.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

Посёлок лишен традиционного для других коттеджных посёлков ощущения тесноты - жилые кварталы в нём разделены рекреационными зонами. Благодаря тщательно продуманной градостроительной концепции, проектировщикам удалось снизить плотность жилой застройки.

БЕЗОПАСНОСТЬ ПРОЖИВАНИЯ

Особое внимание при проектировании посёлка было уделено безопасности его жителей. По периметру посёлок будет обнесён высокой стеной. Для обеспечения чувства комфорта и защищённости предусмотрено наличие двух въездов с автоматическими шлагбаумами, охраной и системой видеонаблюдения. Безопасность жителей обеспечивается круглосуточно. В тёмное время суток осуществляется патрулирование территории сотрудниками охранной службы.
gskufa.ru

RedCoppa

April 6th, 2009, 08:27 PM

Проекты домов в коттеджном поселке «Приозерный»

Проект 52-00

http://s46.radikal.ru/i114/0904/bd/fb8cd78abc7f.jpg (http://www.radikal.ru)

Sобщ. 172.8 м2
Фундамент: монолитный ж/б
Наружные стены: газобетон
Перекрытия: монолитный ж/б
Кровля: чердачнаяя
Покрытие: металлочерепица

Проект 51-39

http://s41.radikal.ru/i093/0904/c4/b153aa5f9745.jpg (http://www.radikal.ru)

Sобщ. 152.4 м2
Фундамент: монолитная плита
Наружные стены: газобетон
Перекрытия: по деревянным балкам
Кровля: мансардная
Покрытие: мягкая черепица
Наружная отделка: виниловая вагонка
Цоколь: натуральный камень
Наружная отделка: штукатурка
Цоколь: натуральный или искусственный камень

Проект 51-57

http://s45.radikal.ru/i109/0904/25/02cd97902f5b.jpg (http://www.radikal.ru)

Sобщ. 151.6 м2
Фундамент: монолитная плита
Наружные стены: газобетон
Перекрытия: по деревянным балкам
Кровля: мансардная
Покрытие: мягкая черепица
Наружная отделка: виниловая вагонка
Цоколь: натуральный камень

Проект 34-64

http://s52.radikal.ru/i137/0904/44/804abf71ffb6.jpg (http://www.radikal.ru)

Sобщ. 133.1 м2
Фундамент: сборный ж/б
Наружные стены: силикатный кирпич, с утеплителем
Перекрытия: сборный ж/б
Кровля: мансардная
Покрытие: металлочерепица
Наружная отделка: лицевой силикатный и глиняный киприч
Цоколь: штукатурка под бутовый камень

Проект 51-36

http://i073.radikal.ru/0904/94/83a841d985d6.jpg (http://www.radikal.ru)

Sобщ. 149.8 м2
Фундамент: сборный ж/б
Наружные стены: газобетон
Перекрытия: сборный ж/б
Кровля: мансардная
Покрытие: гибкая черепица
Наружная отделка: штукатурка, облицовочный камень
Цоколь: облицовочный камень

Проект 52-43

http://s58.radikal.ru/i161/0904/49/05c04048c780.jpg (http://www.radikal.ru)

Sобщ. 228.5 м2
Фундамент: монолитный ж/б
Наружные стены: газобетон
Перекрытия: монолитный ж/б
Кровля: мансардная
Покрытие: металлочерепица
Наружная отделка: штукатурка, окраска, обшивка деревом
Цоколь: искусственный камень
gskufa.ru

RedCoppa

April 7th, 2009, 08:32 PM

RedCoppa

April 8th, 2009, 04:23 PM

Таунхаусы в Юматово

Компания ООО «АРТЕМИДА» специализируется на многопрофильном строительстве жилья, и объектов инфраструктуры

ЮМАТОВО - ЭТО УГОЛОК ТИШИНЫ И СПОКОЙСТВИЯ

http://s57.radikal.ru/i158/0904/b4/f3c010314144.jpg (http://www.radikal.ru)

Участок строительства расположен в элитном поселке Юматово в курортной зоне

http://s56.radikal.ru/i154/0904/c9/92397e34eae4.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i080.radikal.ru/0904/0c/f4b786a1d466.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s61.radikal.ru/i172/0904/07/b721ef2c5326.jpg (http://www.radikal.ru)

СОВРЕМЕННОЕ АРХИТЕКТУРНОЕ РЕШЕНИЕ И ЖИВОПИСНЫЙ ЛАНДШАФТ
ВСЕ ТЩАТЕЛЬНО ПРОДУМАНО ЧТОБЫ ЖИТЕЛИ МОГЛИ НАСЛАЖДАТЬСЯ ГОРОДСКИМ КОМФОРТОМ И КРАСОТОЙ ПРИРОДЫ

- автотранспортом по трассе М-5 всего 20 км от г. Уфы;
- ж/д транспортом 20-30 минут от ж/д вокзала
umatovo.wmsite.ru

RedCoppa

April 13th, 2009, 06:10 PM

Большевистский лозунг «Земля – народу» в Башкирии реанимировали

Депутаты уфимского горсовета приняли решение о бесплатной раздаче городской земли под строительство собственных домов нуждающимся категориям горожан. Сегодня в очереди на социальное жильё стоит 9657 бюджетников. Для сравнения: в прошлом году в Уфе было построено 8600 квартир, из которых лишь 1533 были переданы бесплатно или реализованы по программе социальной ипотеки. То есть для полной ликвидации очереди вся столичная стройиндустрия должна работать не один год. Вместе с тем, даже социальная ипотека, где средняя цена квадратного метра приближается к отметке в тридцать тысяч рублей, непосильна для многих необеспеченных семей. Оптимальным выходом могло бы стать строительство собственного дома в ближайших пригородах Уфы - как показывает практика, себестоимость квадратного метра собственного коттеджа бывает в два-три раза меньшей, чем у аналогичной по площади городской квартиры.

Однако здесь есть другая проблема – дороговизна уфимской земли. Участок в пятнадцать соток уходит с аукциона минимум за полмиллиона рублей, а его средняя цена приближается к 800 тысячам, что примерно соответствует стоимости однокомнатной квартиры по социальной ипотеке. При этом только с начала года в мэрию поступило 752 заявления от граждан, желающих приобрести участок для возведения собственного жилья.

- По общим правилам земля для индивидуальной застройки предоставляется в собственность через аукцион, тому, кто в ходе торгов предложит наибольшую цену, - поясняет директор Комитета по управлению муниципальной собственностью Уфы Рамил Дильмухаметов. – Однако в феврале этого года Совет городского округа принял решение о бесплатном предоставлении участков под строительство индивидуальных домов людям, нуждающимся в жилье по договору социального найма. Этим правом смогут воспользоваться почти десять тысяч очередников. Для получения бесплатной земли желающим нужно документально подтвердить факт нуждаемости в улучшении жилищных условий – проживания на площади меньшей установленной законом минимальной нормы. После предоставления участка на льготных условиях его обладатель снимается с очереди на жильё. Кроме того, в мэрии рассматривается вопрос о выделении льготникам решившим построить в пригороде собственный дом денежных компенсаций на подведение коммуникаций и инженерных сетей.

По словам г-на Дильмухаметова, город уже сейчас готов передать в аренду без проведения торгов 483 земельных участка общей площадью в 48 гектаров.
mkset.ru

RedCoppa

April 16th, 2009, 04:35 PM

Уфа, 13 апреля, "Башинформ", Ольга Горюнова.
На восемь процентов в среднем снизились цены на загородную недвижимость Уфы за первый квартал этого года. За март снижение составило 2,8 процента.
На сегодня, по данным Сети агентств недвижимости "Эксперт", на демском направлении (Дема, Баланово, Ново-Александровка) средняя цена предложения составляет 28,7 тысячи рублей за один квадратный метр. На затонском направлении (8 Марта, Михайловка, Тихая Слобода, Кушнаренково, микрорайон Сафроновский) стоимость одного "квадрата" в коттеджах, таун-хаусах, домах составляет 26,3 тысячи рублей.
В населенных пунктах нагаевского направления (Акбердино, Жилино, Нагаево) недвижимость продается по средней цене 20,4 тысячи рублей за "квадрат".
На южном направлении (Цветы Башкирии, Зубово, Нижегородка (Уфимского р-на), Булгаково, Чесноковка, Юматово) стоимость жилого "квадрата" сегодня составляет 25,4 тысячи рублей, на северном (Иглино) - 18,7 тысячи рублей за квадратный метр.
В Уфе и пригороде средняя цена предложения составляет 32,2 тысячи рублей за "квадрат".
Минимальное значение удельной цены предложения - 600 тысяч рублей (дом в Кушнаренково площадью 65 квадратных метров), максимальное - 24 миллиона рублей (коттедж в Сафроновском площадью 263 "квадрата").
Что касается земельных участков, то за первый квартал цены на них упали в среднем на 18,2 процента, однако за март поднялись на 0,2 процента.
На затонском направлении средняя цена предложения на земельные участки составляет 75,3 тысячи рублей за одну сотку, на южном - 66,4 тысячи рублей, на нагаевском - 50,5 тысячи рублей, на северном - 25,5 тысячи рублей.

RedCoppa

April 18th, 2009, 08:26 PM

13.11.08 12:16 | INFOLine, ИА (по материалам компании) | Advis.ru | Ситуация на мировом рынке затронула все сферы экономики России. Не остался в стороне и рынок недвижимости. Многие девелоперы остались без необходимого финансирования. Проекты закрываются. Потребители замерли в ожидании падения цен.
О том, какая же на самом деле ситуация складывается на рынке загородной недвижимости, расскажет Генеральный директор ОАО "РОДЭКС Груп" Евгений Родионов. Об этом сообщили ИА «INFOLine» (www.ADVIS.ru).
Как Вы охарактеризуете общую ситуацию на рынке?
Уже более года на международном финансовом рынке развивается ситуация, которую можно охарактеризовать как раздувание "мыльного пузыря". Кризис начался с рынка ценных бумаг США, обесцененного акциями, не подкрепленными материальными активами, и плавно перетек на финансовые рынки
Наша страна не настолько сильно интегрирована в международную финансовую систему, чтобы ощутить глобальные потрясения.
Экономическая система Российской Федерации более устойчива благодаря тому, что правительство создало стабилизационные резервные фонды, которые сейчас являются стабилизирующим фактором и служат "демпфером" негативного воздействия на те процессы, которые являются следствием международного финансового кризиса.
И все же определенные трудности чувствуются и в России. В частности, банковский кризис ликвидности, выраженный в повышении процентных ставок по кредитам и проблемам проектного финансирования, а зачастую отсутствием обычного кредитования.
Загородная недвижимость – одно из направлений девелоперского бизнеса, которое во многом зависит от состояния банковского сектора России. В нашем случае, это необходимость бесперебойного финансирования инвестиционных проектов и выполнения взятых обязательств перед клиентами, партнерами.
В сложившихся условиях многие девелоперы начинают испытывать определенные трудности.
Как обстоят дела в холдинге на этом фоне?
В каждом частном случае кредитования все зависит от способности компании-девелопера выполнять взятые на себя обязательства перед кредитором. Холдинг RODEX GROUP всегда с особой ответственностью относился к этому вопросу, поэтому, даже в условиях кризиса, объем кредитного портфеля компании остался на прежнем уровне.
Все кредиты, выделенные банками-партнерами Райффайзенбанк, ИТБ, выполняются в полном объеме и точно в срок.
Это дает мне право говорить о том, что и перед покупателями наших домов все обязательства будут выполнены полном объеме и точно в срок.
Если же говорить о денежных средствах, поступающих от клиентов, то на сегодняшний день, действительно, наблюдается небольшое снижение уровня продаж в московском регионе. Однако, при этом, растут поступления от наших региональных проектов.
Мы выбрали верную стратегию развития холдинга, диверсифицируя расширение региональных компаний в разных городах: Санкт-Петербурге, Самаре, Перми, Уфе и других, доказательство тому активное становление сектора загородного строительства и увеличение объемов продаж.
Наша состоятельность подтверждается и тем, что на фоне приостановки вывода новых девелоперских проектов на рынке загородной недвижимости мы начинаем новые проекты. Примером может послужить официальное открытие проекта "Строгановский посад" на 316 домов в Перми, где 18 октября состоялась церемония закладки первого камня. Несмотря на молодость проекта, в Перми уже активно продаются дома и востребованность этого коттеджного поселка очевидна.
Аналогичная ситуация наблюдается и в Башкирии, где на днях стартовали продажи поселка "Таптыковские терема".
Успешная работа в регионах является гарантией нашего стабильного развития. Перераспределяя финансовые потоки, холдинг поддержит все проекты, не прибегая к увеличению объемов финансирования из внешних ресурсов.

RedCoppa

April 19th, 2009, 01:55 PM

Несколько поселков республики могут попасть в нацпроект

Минстрой Башкирии надеется включить в нацпроект «Доступное и комфортное жилье» поселок Дарьино Мелеузовского района. Предполагается, что это место станет образцом малоэтажного строительства и здесь появится целый коттеджный район с упорядоченной застройкой, заранее подведенными коммуникациями и социальными объектами. Причем стоимость квадратного метра в этом чудо-городке не превысит 15 тысяч рублей.

Однако в Минстрое заметили, что администрация Мелеузовского района не проявляет особенного интереса к этой идее и даже не стремится подготовить пакет документов.

Для открытия федерального финансирования по линии нацпроекта, требуется генеральный план поселка и территориальная схема. Если вовремя не подать в Москву эти бумаги, можно потерять шанс получить деньги для строительства.

200 типовых коттеджей оцениваются в 240 миллионов рублей, однако точная цифра стоимости проекта будет известна после написания генплана поселения.

Пока ни один башкирский поселок деньги из российского бюджета не выделялись. Помимо Дарьино, на федеральное финансирование претендуют поселки Жуково, Бекетово, Подымалово. В Минстрое считают, что если бы не медлительность чиновников районных администраций, все необходимые бумаги были бы уже подготовлены.
mkset.ru
29.03.2009

RedCoppa

April 19th, 2009, 02:36 PM

Вот это уже интересно-сколько стоимость такого проекта и есть ли инвестор?!:)

Инвестор Rodex груп!

wayhigh

April 19th, 2009, 05:24 PM

ochen klassno

RedCoppa

April 19th, 2009, 06:03 PM

Проект коттеджного поселка "Ракитовка" в Кармаскалинском районе РБ в 30 км к югу от Уфы

http://s49.radikal.ru/i126/0904/bf/763862b7da35.jpg (http://www.radikal.ru)

Характеристики проекта:Площадь участка освоения 95 га
Количество участков по 15 соток 243
Количество участков по 20 соток 58
Общая площадь жилых домов 54050 кв.м.
Общая площадь школ, детсадов, спортивных учреждений 11390 кв.м.
Торговые и общественные здания 17235 кв.м.
Административные и производственные здания 12336 кв.м.
Общий строительный фонд 95505 кв.м.

http://s46.radikal.ru/i111/0904/ae/0d0138343d5f.jpg (http://www.radikal.ru)
http://www.expert-russia.ru/dc/show/89/1289

RedCoppa

April 20th, 2009, 04:27 PM

RedCoppa

April 20th, 2009, 08:40 PM

http://i067.radikal.ru/0904/09/969f48518d36t.jpg (http://radikal.ru/F/i067.radikal.ru/0904/09/969f48518d36.jpg.html)

По неофициальным данным инвестор Родэкс груп!

RedCoppa

April 21st, 2009, 05:24 PM

Проект застройки Зауфимья

http://s43.radikal.ru/i102/0904/de/94c5606d05d7.jpg (http://www.radikal.ru)

Проект застройки жилого района «Зауфимье» охватывает населенные пункты Зинино, Жилино, Нагаево, Карпово, Елкибаево, Федоровка, Самохваловка, вплоть до Базилевки. Земля в тех направлениях выведена из категории сельскохозяйственных угодий и предназначена для частной (коттеджи, таун-хаусы, коттеджные поселки) и организованной застройки. Тому будет способствовать заканчивающееся строительство моста через реку Уфы и расширение объездной кольцевой дороги в 4 полосы (сейчас на ней всего 2 полосы – по одной в каждом направлении), которое уже начато. Так что скоро у нас появится своя УКАД (по аналогии с МКАД) и свои «заУКАДыши» - жители «Зауфимья». Однако, в отличие от Москвы, это слово не будет иметь далеко не пренебрежительный оттенок, так как именно там находится известная «Уфимская Рублевка» - пока единственный элитный поселок бизнес-класса «Акбердино-Виллэдж» Вообще же проект крупномасштабный, и на его реализацию уйдет не один год.

http://www.expert-russia.ru/dc/show/89/1170

RedCoppa

April 23rd, 2009, 01:01 PM

Да скорее бы тоннель достроили и мост построили!

RedCoppa

April 23rd, 2009, 06:18 PM

Увеличились темпы строительства поселка «Таптыковские терема»

08 Апрель 2009

Региональная управляющая компания ЗАО «ВИСМА – РОДЭКС Груп», входящая в состав федеральной девелоперской сети RODEX GROUP, привлекла к строительству коттеджного поселка «Таптыковские терема» новых подрядчиков, благодаря чему темпы строительства увеличены.

На сегодняшний день активно ведется строительство первого пускового комплекса поселка «Таптыковские терема». Продолжает основные работы подрядчик ООО «Гранит», который, в соответствии с графиком строительства, завершает устройство фундаментов двух домов в поселке, ведет работы по подготовке к строительству еще трех домов.

Во второй половине марта приступил к строительству второй подрядчик ООО «Торговые Технологии и Дизайн», с которым подписан договор на строительство 20 домовладений.

Ведет подготовительные работы по строительству секций твинхаусов комфорт класса уфимская компания ООО «ТРАКТ». Начало строительства запланировано на апрель.

"Таптыковские терема" - это первый коттеджный поселок в Республике Башкортостан мультиформатного типа с развитой инфраструктурой для постоянного проживания.

Коттеджный поселок расположен на участке 20 га в экологически благоприятной зоне в 22 километрах от Уфы, вблизи п. Таптыково. На территории поселка предусмотрен торговый комплекс площадью около 1,2 тыс. кв. м, в котором разместятся магазины, аптека, пекарня, ресторан, бар, салон красоты, тренажерный зал. Общая площадь домовладений составит от 100 до 300 кв. м.

Первые дома жители поселка начнут обживать в III квартале 2009 года. Окончание строительства поселка запланировано на I квартал 2011 года.

http://www.visma-rodex.ru/news/company/503.html

RedCoppa

April 24th, 2009, 03:38 PM

Коттеджный посёлок "Видное"

Коттеджный поселок премиум-класса в с. Акбердино (30 км от Уфы)

http://s50.radikal.ru/i129/0904/ab/1f15e6ef8ed7.jpg (http://www.radikal.ru)

единый архитектурный стиль
экологически чистая зона
развитая социальная и инженерная инфраструктура
административный центр
охраняемая территория
дома площадью от 179 до 415 кв.м

http://www.v-nedv.ru/uf/File/plan(1).jpg

RedCoppa

April 24th, 2009, 03:56 PM

Планировка домов

Площадь дома 194,6

http://s50.radikal.ru/i127/0904/b7/2254a7539b81.jpg (http://www.radikal.ru)

Площадь дома 265,77

http://s55.radikal.ru/i149/0904/94/abc4da41fad1.jpg (http://www.radikal.ru)

Площадь дома 415,01

http://i070.radikal.ru/0904/87/9aad3bde0503.jpg (http://www.radikal.ru)

Таунхаус. Площадь дома 179,03

http://s52.radikal.ru/i138/0904/db/8b76da5ad1ff.jpg (http://www.radikal.ru)

Конструкция и оборудование коттеджа

Фундамент
ленточный железобетон.
Стены
выложены из ячеистого бетона (твинблоки), теплозащитные свойства которого в 3—4 раза выше, чем у кирпича. Стена из этого материала «дышит», создавая в помещении идеальный микроклимат, особенно полезный для тех, кто страдает от легочных, сердечно-сосудистых и суставных заболеваний. К тому же бетон, в отличие от древесины, не горит и негниет.
Перекрытия
монолитные.
Кровля
материал кровли — битумная черепица компании «Tegola». Для производства гибкой черепицы используется армирующий слой из экологически чистого стекловолокна. Применение данного стекловолокна, на 30% увеличивает характеристики прочности готовой черепицы по сравнению с аналогами.
Двери
входная металлическая
на веранду пластиковая
внутренние не устанавливаются.
Оконные и балконные проемы
пластиковые блоки белого цвета с двухкамерным стеклопакетом.
Гаражные ворота
секционные, с электроприводом и ПДУ.
Внутренняя отделка
черновая: стены — цементная штукатурка, полы — бетонная стяжка.
Внешняя отделка
вентилируемые фасады «Vinylit».
Ограждение участка
по периметру участка установлен панельный забор фирмы «Fensys» высотой 2,4 метра
между участками панельный забор фирмы «Fensys» высотой 1,5 метра.
Инженерные системы
центральный водопровод и канализация
установка электрического щита, 3-х фазного автомата, электросчетчика и внутренняя разводка
установка газового двухконтурного котла «Sime»
стальные радиаторы отопления «Kermi»
внутренняя разводка газопровода.
http://www.v-nedv.ru/newbuild219.html

RedCoppa

April 24th, 2009, 03:58 PM

Инфраструктура

Социальная инфраструктура поселка:
круглосуточная охрана поселка
административный комплекс
ресторан
контрольно-пропускной пункт
супермаркет, аптечный и медицинский пункт
салон красоты (парикмахерская, SPA-салон)
Инженерная инфраструктура:
группа дневного пребывания детей
насосная станция
стадион с футбольным полем и беговой дорожкой
резервуары пожаротушения
централизованный водопровод
спортивная площадка для игр (футбол, волейбол, баскетбол)
газопровод
электричество
парк с детской площадкой в лесной зоне
канализация с системой очистки
зал для занятий аэробикой и танцами
фитнес клуб
оптоволоконная сеть
гостевая парковка
телефонная сеть

http://www.v-nedv.ru/newbuild219.html

RedCoppa

April 24th, 2009, 04:10 PM

Да скорее бы достроили тоннель!

Aamirking

April 25th, 2009, 08:36 AM

Да скорее бы достроили тоннель!

Как построят и цены на жилье сразу подымут.

RedCoppa

April 25th, 2009, 09:42 AM

Как построят и цены на жилье сразу подымут.

Незнаю даже! Может и упадут там социальное жилье и поселки будут!

Aamirking

April 25th, 2009, 11:11 AM

Подымут цены, потому что районы с возникновением нового моста станут более доступны.

RedCoppa

April 25th, 2009, 05:59 PM

Власти башкирской столицы намерены застроить Зауфимье малоэтажным социальным жильем

Как известно, основной плюс малоэтажной застройки – ее дешевизна. Квадратный метр социальных коттеджей в Алексеевке стоит от 19 тысяч рублей. Тот же квадрат, реализуемый по городским сопрограммам в многоэтажках Демы и Инорса, обойдется в 24-30 тысяч рублей. Правда, для того чтобы загородный дом стал пригодным для постоянного проживания нужны газ, вода и канализация, а так же подъездные пути и социальная инфраструктура. И хотя коттеджные поселки под Уфой существуют не одно десятилетие, в подавляющем большинстве пригородных домов нет ни нормальных дорог, ни даже газа и канализации.

- За 20 лет в Башкирии появились Чесноковка, Зубово, «8 Марта» - хорошие поселки, построенные, однако, стихийно, без генплана, без соблюдения единого архитектурного стиля, - считает министр строительства, архитектуры и транспорта РБ Хамит Мавлияров. - Нет там и необходимой инфраструктуры: школ, магазинов, вывоза мусора и многого другого.

По мнению чиновника, развитие малоэтажного строительства должно базироваться на опыте райцентров, где вся инфраструктура создается параллельно с возведением домов. Особую задачу г-н Мавлияров возложил на архитекторов.

- Вы должны подготовить альбом или брошюру с эскизами домов для застройщиков, чтобы человек, получая земельный участок, мог выбрать и примерный проект дома, куда можно внести свои изменения. Это позволит выдерживать единый архитектурный стиль новых улиц и поселков-спутников.

Столичные власти приняли решение о комплексной застройке малоэтажным жильем территории Зауфимья: поселков Жилино, Нагаево, Зинино, Карпово, Елкибаево и Федоровка.

- Осенью мы провели аэрофотосъемку этих территорий, и в июне получим оцифрованный детальный план, на основе которого начнется разработка проектной документации, - заявил первый заместитель главы администрации Уфы Рамиль Халимов. - Сейчас у нас много предложений от московских инвесторов, желающих взять земли под коммерческие цели. Но город рассматривает Зауфимье как площадку для строительства малоэтажного социального жилья. Реализацией программой будут заниматься три генподрядчика: УГАИК, Управление капитального строительства Уфы и СМУ «Центр недвижимости», каждый из которых примет участие в конкурсе на возведение пригородных поселков. Коммерсантам будут отданы лишь наиболее проблемные земли над карстовыми пустотами и в зоне подтопления, где социальное жилье строить нецелесообразно.

Программа застройки Зауфимья включена в корректируемый генплан развития города и, по предварительным срокам, должна начаться уже в 2009 году. Пока власти делают определенные шаги в благоустройстве существующих пригородных поселков. В прошлом году на развитие инженерных сетей уфимских поселков-спутников из республиканской казны было выделено 14 миллиардов рублей, ещё 14 миллиардов на программу электрификации и газоснабжения перечислил бюджет городского округа.

30.04.2008

Aamirking

April 25th, 2009, 08:36 PM

Интересно, а поселки, будут, как отдельные образования или они войдут в состав Уфы?

RedCoppa

April 25th, 2009, 09:30 PM

Интересно, а поселки, будут, как отдельные образования или они войдут в состав Уфы?

Скорее всего в составе города как Чесноковка и Зубово они в Октябрьском и Кировском районах!

RedCoppa

April 26th, 2009, 08:30 PM

Государственный мост в недвижимость

http://s51.radikal.ru/i134/0904/5e/3289d65ac22f.jpg (http://www.radikal.ru)

15.04.09

Приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" реализуется в стране не первый год. И если поначалу говорили о провальности проекта, то сейчас, по истечении времени, результаты работы уже видны. Взять, к примеру, нашу республику. Если в 2007 году цены на недвижимость в Уфе (это наиболее проблемный с точки зрения доступности жилья город региона) зашкаливали за два миллиона рублей за однокомнатную квартиру, то сейчас самую простую в удаленной части города (Шакше) можно купить уже за 990 тысяч рублей. Безусловно, речь не идет о двукратном снижении цен, но в среднем на 15 процентов по сравнению с 2007 годом цены упали. И это при том, что в стране высокая инфляция, дешевеет рубль, растут цены на строительные материалы. Конечно, определенную роль тут сыграл и банковский кризис - ипотечное кредитование практически замерло, и, соответственно, население не имеет возможности покупать квартиры в кредит. То есть на данный момент предложение превышает спрос. Но все же главную роль в снижении стоимости недвижимости в Уфе сыграла государственная политика.
Как только цены на жилье начали "зашкаливать", в республике был разработан целый комплекс мер по повышению доступности рынка жилья. В первую очередь, строителям было дано задание увеличивать объемы строительства жилья. Помимо этого, республиканские власти начали выкупать определенную часть жилых "квадратов" для социальных нужд и строить эти самые "социальные" квадратные метры. Для увеличения строительства индивидуального жилья ежегодно из республиканского бюджета выделяются сотни миллионов рублей (в этом году - 200 миллионов) для строительства объектов инженерной инфраструктуры к местам массовой застройки. Принято и множество других решений по удешевлению жилья.
Тем не менее, власти не ограничиваются уже имеющимися разработками в этом направлении. Ежегодно, с учетом ситуации и нюансов, готовятся и принимаются новые документы. В этом году Президент Республики Башкортостан Муртаза Рахимов в своем Послании Государственному Собранию - Курултаю РБ поставил задачу: "Для стимулирования дальнейшего развития жилищного строительства соответствующим органам власти необходимо обеспечить активное участие республики в реализации федеральных целевых программ и проектов, своевременную подготовку и защиту заявок на их софинансирование за счет средств федерального бюджета. Чрезвычайно важно последовательно соблюдать все принятые параметры республиканских жилищных и адресных программ". В ряде районов и городов эта задача уже выполняется. В частности, в Балтачевском районе за счет федеральной программы на условиях софинансирования из республиканского бюджета уже строится целый микрорайон "Южный".
Помимо этого, глава региона озвучил в Послании-2009 задачу создать Республиканское агентство жилищного ипотечного кредитования. Его уставный капитал должен быть сформирован таким образом, чтобы обеспечить в текущем году строительство не менее 100 тысяч квадратных метров социального жилья, а в следующем году - в два раза больше. Это означает, что жилфонд республики "прирастет" дополнительными 100 тысячами "квадратов", что, безусловно, окажет влияние на рыночные цены на недвижимость.
Все вышеназванные, а также многие другие факторы не могут не оказывать воздействие на стоимость жилья. Вот некоторые цифры. Так, только за первый квартал этого года в Уфе средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья снизилась на 11 процентов, на строящиеся дома - на четыре процента. Как следствие (население приобретает квартиры и перестает снимать жилье) подешевела и средняя арендная ставка на съемное жилье - на семь процентов.
Известно, что пару-тройку лет назад в республике был сделан акцент на массовое строительство индивидуального жилья. Не обошла эта идея и Уфу - близ нее стали появляться поселки-спутники, где приличный новый дом можно было купить по вполне приемлемой цене. В итоге стали падать цены и на загородную недвижимость. За первый квартал этого года она подешевела на восемь процентов, а земельные участки - на 18 процентов.
Тем не менее, говорить о том, что жилье стало доступно большинству уфимцев, пока рано. На данный момент средняя рыночная стоимость одного квадратного метра в Уфе на вторичное жилье составляет 43,29 тысячи рублей, на первичном рынке - 43 тысячи рублей за "квадрат", загородная недвижимость предлагается по цене 26,2 тысячи рублей за квадратный метр, а земельные участки (под Уфой) идут в среднем по цене 56,8 тысячи рублей за одну сотку. Но, учитывая новые задачи, которые поставил Президент РБ перед законодателями и работу Правительства республики в этом направлении, можно предположить, что к концу года цены будут значительно ниже. Если, конечно, кризис не внесет свои коррективы.

http://www.bashvest.ru/showinf.php?id=1003713

Aamirking

April 26th, 2009, 09:34 PM

В Балтачевском районе построят свой "Южный" Прикольно. Жаль проекта нету.
А так конечно интересно, посмотреть.

RedCoppa

April 26th, 2009, 09:50 PM

Если посчитать то практически в каждом районе что-то строят. Просто освещения в инете нет. Вон в Кушнаренково, Дюртюлях, Верхне Яркеево понастроили я каждый год езжу в Казань через них и глаза на лоб лезут от того сколько нои строят!

Aamirking

April 26th, 2009, 10:23 PM

RedCoppa

April 27th, 2009, 03:31 PM

Да инфо мало по районам. Хотя надо БСТ смотреть.

Я был в Дюртюлях в прошлом году. Компактный городок. Понравился. В городе в год сдают по одной пятиэтажке. Выше пяти этажей домов нету. И также коттеджи строят.

Там новый мкр. строят около больницы, а из КП у них есть Поле Чудес с Чесноковку площадью!

Aamirking

April 28th, 2009, 11:16 AM

Про Дюртюли можно здесь почитать, правда статья 3 летней давности, но не думаю, что их планы сильно так изменились.

http://www.agidel.ru/?param1=5371&tab=5

RedCoppa

April 30th, 2009, 02:16 PM

«План строительных работ на май-июнь 2009г»

Всего пара месяцев осталось до момента приема госкомиссией первой очереди коттеджного поселка «Дуслык». На этот период намечены активные строительные работы, тем более что наступила весна, а значит, стартовал так называемый «строительный сезон».
Каковы же ближайшие планы строителей?
Одни из основных работ, запланированных на май, - подключение жилых домов к центральным электрическим сетям, а также подключение к коттеджам систем центрального водоснабжения. Кроме того, будут осуществляться штукатурные работы в котельных жилых домов для подготовки дальнейшего монтажа газового оборудования. А на фасадах восьми следующих коттеджей рабочие установят фасадную (клинкерную) плитку.
В июне.
Устройство отмостки в коттеджах первой очереди и фасады еще четырех коттеджей приобретут свой окончательный вид. В домах будут смонтированы системы отопления, установлено газовое оборудование и подключен газ. Заработает также система канализации. Помимо этого, будут вестись работы по благоустройству прилежащих территорий и устройству дорог.
После подписания госкомиссией акта о приеме в эксплуатацию коттеджи первой очереди поселка будут ждать своих хозяев.

Для справки: Первая очередь поселка «Дуслык» включает в себя следующие коттеджи:
- тип 1 (площадь 235 кв.м.): жилые дома №№ 1, 3, 5, 7, 9, 11, 15 по ул. Юбилейной;
- тип 2 (площадь 260 кв.м.): жилые дома №№ 1, 3, 5, 7, 9 по ул. Дружбы;
- тип 3 (площадь 303 кв.м.): жилые дома №№ 2, 4, 6, 8, 10 по ул. Юбилейной и жилые дома №№ 2а, 8, 12 по ул. Дружбы;
- тип 4 (площадь 420 кв.м.): жилые дома №№ 2, 4, 6, 10, 14 по ул. Дружбы и № 24 по ул. Юбилейной.

29.04.2009.

http://www.zagorodufa.ru/index.php?type=titles&method=show_one&id=9

RedCoppa

May 2nd, 2009, 03:40 PM

Загородная недвижимость

Обзор рынка загородной недвижимости Уфы и пригорода. Итоги февраля 2009 г.

Перечень населенных пунктов и коттеджных поселков, на которые отмечен наибольший спрос и которые были рассмотрены в настоящем анализе:

Демское направление – Дема, Баланово - Ново-Александровка

Затонское направление – 8 Марта, Михайловка, Тихая Слобода, Кушнаренково, мкр. Сафроновский

Нагаевское направление – Акбердино, Жилино, Нагаево

Северное направление – Иглино

Южное направление – Цветы Башкирии, Зубово, Нижегородка (Уфимского р-на), Булгаково, Чесноковка, Юматово

Уфа и пригород – Уфа, Алексеевка, Кузнецовский Затон, Цыганская поляна

Среднее значение удельной цены предложения по всем домам, коттеджам, таун-хаусам составило 26,96 тыс.руб./кв.м, изменение за месяц составило -0,5%. Минимальное значение удельной цены предложения –1 млн.500 тыс.руб. (дом в Чесноковке площадью 137 кв.м), максимальное – 24млн.руб. (коттедж п. Сафроновский, площадью 263 кв.м).

http://s59.radikal.ru/i166/0905/3a/d86dac76774c.jpg (http://www.radikal.ru)

Распределение цен предложения на дома, коттеджи по направлениям:

Затонское – средняя цена предложения 1 кв.м. 33,5 т.р.,

Нагаевское – средняя цена предложения 1 кв.м. 25,8 т.р.

Северное – средняя цена предложения 1 кв.м. 18,2 т.р.

Южное – средняя цена предложения 1 кв.м. 24,3 т.р.

Уфа, пригород – средняя цена предложения 1 кв.м. 25,8 т.р.

Среднее значение удельной цены предложения по всем зем.участкам составило 56,7 тыс.руб./сотка. Минимальное значение удельной цены предложения – 200 000 руб. (участок в п. Уптино, 8 соток), максимальное – 2 000 000 руб. (участок в Нагаево, 15 соток).

http://www.expert-russia.ru/dc/show/44/2189

RedCoppa

May 4th, 2009, 08:57 PM

Чесноковка - село на левом берегу реки Уфы, в 10 километрах к югу от города.

В период пугачевской осады Уфы Чесноковка с ближайшими к ней деревнями служила основной базой повстанческих отрядов, которые вели бои под Уфой и отправлялись отсюда в ближние и дальние походы. 24 ноября 1773 первым вступил в Чесноковку отряд башкир-повстанцев, торжественно встреченный крестьянами.

Современность: самый большой и старый КП в пригороде Уфы.

http://s61.radikal.ru/i172/0905/88/a204fea0122d.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s46.radikal.ru/i111/0905/8e/dc9fc5bbc2fa.jpg (http://www.radikal.ru)

Будущее

http://s48.radikal.ru/i119/0905/28/192ed365d9aa.jpg (http://www.radikal.ru)

from render.ru by Ильяс Дусеев

RedCoppa

May 5th, 2009, 11:16 AM

Жилищная проблема будет решаться кардинально

На этой неделе глава правительства республики Раиль Сарбаев выступил с заявлением о массовом строительстве жилья. По словам премьер-министра, именно это поможет нам выйти из кризиса.

– Еще на самом первом заседании антикризисного штаба мы говорили о том, что нам в первую очередь надо «вытащить» строительство. И оно уже автоматически потянет за собой все остальные секторы экономики. И объединяющей идеей должно стать кардинальное решение жилищной проблемы. Строительство жилья – это самый мощный экономический локомотив, потому что следом будут нужны сырьё, стройматериалы, лёгкая промышленность, сантехника, электроника и так далее.

У нас есть все необходимые ресурсы. Мы уже сегодня разрабатываем проект действительно крупномасштабного строительства индивидуального и многоквартирного жилья, готовимся выдать землю под строительство сотням людей, чтобы поэтапно, но кардинально решить проблему общежитий, ветхого жилья, коммуналок…

По словам Раиля Сарбаева, массовая застройка будет идти по нескольким путям.

– В настоящее время только вокруг Уфы оформляются земельные участки по 10-12 соток, там будет застроено почти 5000 участков. В качестве пилотных проектов предусматривается застройка в районе села Алексеевка – 1125 жилых домов, села Шамонино – 500 жилых домов, села Жуково – 1425 жилых домов. При этом мы предлагаем себестоимость строительства установить в пределах 10-14 тысяч рублей за квадратный метр, общую площадь дома – от 60 до 100 квадратных метров, – пояснил премьер-министр. – Это реально, если строить дома из недорогих материалов. Для снижения себестоимости жилья правительство выделит 1 миллиард рублей на строительство инженерных сетей и дорог, и еще столько же – на социальные выплаты по оформлению ипотечного кредита. Планируем также получить деньги на развитие коммунальной инфраструктуры из бюджета Российской Федерации, участвуя в целевых федеральных программах.

Другой вариант – использование труда заключенных из колонии, наказание которых не предусматривает строгого ограничения свободы. Для примера уже построен один дом, по времени это заняло один месяц. По цене он получается достаточно недорогим, потому что в себестоимости жилья и невысокая заработная плата, и недорогие стройматериалы, которые производят там же, в колониях Башкирии. Себестоимость 1 кв. метра такого жилья с черновой отделкой – 10 тысяч рублей, а с чистовой отделкой – около 12 тысяч рублей.

Третье направление – выделять участки, обеспечивая их коммуникациями, а дома люди будут строить сами. В Уфимском, Кармаскалинском, Чишминском и других районах, в частности, в населенных пунктах Шамонино, Дорогино, Кумле-Куль, Жуково, Бекетово, Суук-Чишма, Алексеевка, Юматово, а также Нагаево, Зинино, Акбердино, уже готовят участки под строительство.

– Хочу обратить внимание на следующее: наша программа рассчитана именно на те семьи, у которых действительно нет собственного жилья и их доходы не позволяют приобрести его на рынке. А не так – есть у человека квартира, и он подумал, а почему бы еще дом себе не построить с помощью государства, – пояснил премьер-министр. – Недавно директор российского Независимого института социальной политики Татьяна Малеева провела исследование. И оно показало, что самой бедной частью нашего населения являются не пенсионеры, как принято считать, а семьи, где есть двое и больше детей. Именно для таких социально незащищенных семей мы будем строить жилье. Дети должны расти в нормальных условиях.

5 мая 2009г.

http://proufu.ru/content/view/3701/

Helem

May 5th, 2009, 11:52 AM

Отлично,когда местная власть начинает субсидировать крупные проекты по малоэтажному жилью.

RedCoppa

May 5th, 2009, 05:52 PM

Не много страшноват "ДРУГОЙ" вариант строительства!

RedCoppa

May 7th, 2009, 12:25 PM

Еще в тему:

В пригородах Уфы будет развиваться малоэтажное строительство

Коммерсантъ(Казань) № 81(4136) от 07.05.2009

В Башкирии начинается реализация социальной программы развития малоэтажного жилищного строительства «Свой дом». Вчера премьер-министр Башкирии Раиль Сарбаев сообщил „Ъ“, что жителям республики будут предоставлены земельные участки по 10-12 соток для строительства. «Причем эти участки будут предоставлены бесплатно и первые 200 сертификатов люди получат уже 8 мая»,— сказал он. Всего в течение пяти лет в пригородах Уфы планируется возвести до пяти тыс. жилых домов.

Себестоимость строительства предполагается установить в пределах 10-14 тыс. руб. за кв. м, общая площадь домов составит от 60 до 100 кв. м. Удешевить строительство предполагается за счет применения недорогих материалов. Строительство инженерных сетей, коммунальной инфраструктуры и дорог республика возьмет на себя: для этого из бюджета Башкирии будет выделен один млрд руб. Примерно столько же правительство выделит на ипотечные кредиты на дома. Так, фонду жилищного строительства Башкирии будут выделяться средства для предоставления гражданам займов по 300 тыс. руб. под 8% годовых с рассрочкой на пять лет.

http://kommersant.ru/doc-y.aspx?DocsID=1165514

RedCoppa

May 11th, 2009, 04:08 PM

В Башкирии 50 бюджетников получили жилищные сертификаты

Сегодня, 8 мая, в деревне Шамонино Уфимского района Башкирии 50 работников бюджетной сферы Уфы получили жилищные сертификаты. Об этом корреспонденту ИА REGNUM Новости сообщили в пресс-службе президента республики.

Деревня Шамонино была выбрана в качестве одной из площадок для реализации программы "Развитие малоэтажного жилищного строительства в республике "Свой дом".

http://s50.radikal.ru/i129/0905/03/14200fc0abc6.jpg (http://www.radikal.ru)
bashinform.ru

"Строительство социального жилья является приоритетом государственной политики Башкортостана, - говорит президент Башкирии Муртаза Рахимов. - Руководством республики принимаются кардинальные меры по реализации программы малоэтажного строительства: разрабатываются проекты крупномасштабного строительства индивидуального жилья. В частности, в Уфимском районе будут выделены несколько земельных участков, общая площадь которых составит почти тысячу гектаров. Всего в течение пяти лет в пригородах Уфы намечается возвести до пяти тысяч жилых домов, прежде всего, в селах Алексеевка, Дорогино, Жуково и в Шамонино".

http://s57.radikal.ru/i157/0905/ef/fe472b7c6bd9.jpg (http://www.radikal.ru)
bashinform.ru

Жилищный сертификат дает право на получение займа в размере 300 тысяч рублей под 8% годовых с рассрочкой на пять лет. Оставшуюся сумму владельцы сертификатов вносят самостоятельно. По словам специалистов, ежемесячный платеж для заемщиков составит около 6 тысяч рублей. В среднем строительство дома обходится в 500-800 тысяч рублей. Земельные участки для строительства индивидуального жилья будут выделяться бесплатно. В ближайшее время в Башкирии по программе "Развитие малоэтажного строительства "Свой дом" будет выдано около 200 сертификатов.

http://www.regnum.ru/news/1161217.html

RedCoppa

May 17th, 2009, 08:11 PM

На рынке загородной недвижимости Уфы - колебания цен

Уфа, 15 мая, "Башинформ", Ольга Горюнова.
В апреле этого года цены на дома, коттеджи, таунхаусы в пригороде Уфы выросли в среднем на 1,5 процента, стоимость земельных участков упала на 1,1 процента. В среднем один квадратный метр по домам, коттеджам, таунхаусам составляет 26,6 тысячи рублей, что на 1,5 процента больше, чем в марте, однако на 6,3 процента дешевле, чем в начале года.
В частности, в населенных пунктах, расположенных на затонском направлении, стоимость одного квадратного метра в жилом доме составляет 24,9 тысячи рублей, на южном - 28,5 тысячи рублей, в Уфе и пригороде - 27,2 тысячи рублей.
Минимальное значение удельной цены предложения - 1,5 миллиона рублей (дом в Иглино, площадь 67 квадратных метров), максимальное - 18 миллионов рублей (коттедж в поселке 8 Марта, площадь 300 квадратных метров), сообщает сеть агентств недвижимости "Эксперт".
Среднее значение удельной цены предложения по всем земельным участкам составило 56,2 тысячи рублей за одну сотку. Это на 1,1 процента дешевле, чем месяц назад, и на 19 процентов дешевле с начала года.
Минимальное значение удельной цены предложения - 250 000 рублей (участок в Иглино, 10 соток), максимальное - 1,5 миллиона рублей (участок в Чесноковке, 15 соток).

http://www.bashinform.ru/index.php?id=80326

RedCoppa

May 18th, 2009, 09:56 PM

Премьер-министр Правительства Башкортостана Раиль Сарбаев изучит опыт Австрии по малоэтажному строительству

Уфа, 18 мая, "Башинформ" - по сообщению пресс-службы Правительства РБ.
Для ускорения и удешевления строительства индивидуального жилья власти республики намерены наладить сотрудничество с австрийским заводом по производству быстровозводимых конструкций для строительства коттеджей. Премьер-министр Правительства республики Раиль Сарбаев сообщил, что с этой целью он сам во главе правительственной делегации Башкирии вылетает в Вену. На очередном оперативном совещании он напомнил, что недалеко от Уфы, в поселке Шамонино, готов десяток экспериментальных домов из недорогих строительных материалов, которые в качестве образца демонстрируют тем, кто сегодня стоит в очереди на получение жилья. 200 человек уже получили свидетельства о предоставлении денежного целевого займа на строительство домов.
- Многие федеральные СМИ назвали нашу программу по индивидуальному жилищному строительству настоящим ноу-хау Башкирии. Тем более, что мы не только бесплатно предоставляем земельные участки, но и оформляем займы, за счет бюджета обеспечиваем инженерные коммуникации, дороги. Аналогов такой программе в России нет. Мы уверены, главное в кризис - "вытащить" строительство. А оно уже автоматически потянет за собой весь сектор экономики. В этом году мы постараемся оформить около тысячи участков, а в течение пяти лет будет выделено не менее 5 тысяч земельных участков площадью около 8-12 соток для строительства по льготной схеме индивидуальных жилых домов для работников бюджетной сферы и малообеспеченных граждан, - сказал Раиль Сарбаев. Если опыт австрийцев по возведению малоэтажных домов покажется республике перспективным, то вполне вероятно, что в ближайшем будущем на нашей земле появится аналогичный завод.

http://www.bashinform.ru/index.php?id=80433

RedCoppa

May 20th, 2009, 05:09 PM

Премьер Башкирии Сарбаев договорился с главами австрийских компаний о строительстве в Уфе производства легко возводимых жилых домов

Уфа. 20 мая. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Группа компаний "Ласселсбергер" и завод "Эльк" (Австрия) построят в Башкирии производство легко возводимых малоэтажных жилых домов мощностью около 1 млн кв. метров в год.

Договоренность о совместном строительстве предприятия достигнута в ходе делового визита 19-20 мая в Австрию премьер-министра Башкирии Раиля Сарбаева с главой группы компаний "Ласселсбергер" Йозефом Ласселсбергером и руководством завода "Эльк", сообщили агентству "Интерфакс-Поволжье" в пресс-службе главы правительства Башкирии.

В соответствии с достигнутыми договоренностями корпорация "Ласселсбергер" намерена инвестировать в строительство завода в Башкирии. Конструкции домов, которые планируется изготавливать на этом совместном предприятии, отличается высокими качеством и уровнем технологичности. Жилой дом для одной семьи изготавливается в течение нескольких дней, при этом практически вся работа выполняется на самом заводе, а затем дом лишь монтируется в указанном заказчиком месте.

http://www.interfax-russia.ru/r/B/povoljieFin/431.html?menu=4&id_issue=12262064

P.S. Это будет второй завод "Ласселсбергер" в Республике, первый достраивают в Уфе он по производству керамической плитки.

Gre4ko

May 20th, 2009, 05:11 PM

У нас такой завод вроде с полгода (или даже с год) назад запустили.

RedCoppa

May 20th, 2009, 05:44 PM

Домики их видел? У нас если построят то на перспективу застройки Зауфимья.

RedCoppa

May 22nd, 2009, 02:36 PM

Австрийцы помогут удешевить жилье

http://s57.radikal.ru/i157/0905/69/05c3dc64374e.jpg (http://www.radikal.ru)

Льготники смогут выбрать жилье из пятнадцати предложенных вариантов.

Премьер-министр республики Раиль Сарбаев отправился с рабочим визитом в Австрию. Цель – наладить сотрудничество с австрийским заводом по производству быстровозводимых конструкций для строительства коттеджей.

Под Уфой раздадут 5000 участков

На очередном совещании он напомнил, что недалеко от Уфы, в поселке Шамонино, готов десяток экспериментальных домов из недорогих строительных материалов, которые в качестве образца демонстрируют тем, кто сегодня стоит в очереди на получение жилья. 200 человек уже получили свидетельства о предоставлении денежного целевого займа на строительство домов.

– Многие федеральные СМИ назвали нашу программу по индивидуальному жилищному строительству настоящим ноу-хау республики. Тем более что мы не только бесплатно предоставляем земельные участки, но и оформляем займы, за счет бюджета обеспечиваем инженерные коммуникации, дороги. Аналогов такой программы в России нет.

В этом году мы постараемся оформить около тысячи участков, а в течение пяти лет будет выделено не менее 5 тысяч земельных участков площадью около 8-12 соток для строительства по льготной схеме индивидуальных жилых домов для работников бюджетной сферы и малообеспеченных граждан, – сказал Раиль Сарбаев, – Если опыт австрийцев по возведению малоэтажных домов покажется республике перспективным, то вполне вероятно, что в ближайшем будущем на нашей земле появится аналогичный завод.

С жильем помогут только один раз

Актуальным в свете широкого резонанса «жилищной» темы сегодня становится вопрос: куда обращаться за информацией по малоэтажному строительству? В Фонде жилищного строительства РБ пояснили:

– Первым делом, в администрации района, города должны рассмотреть вопрос – имеете ли вы все предусмотренные законодательством основания встать в очередь как нуждающиеся в жилье. Если вы уже состоите в этой очереди, то следует обратиться с письменным заявлением опять-таки в администрацию по месту жительства с просьбой выделить земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Однократное безвозмездное предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности, происходит на основании Постановления 286 от 15.08.08 (процедура, условия описаны в этом постановлении).

Если земля находится в муниципальной собственности, порядок определяется уже районами самостоятельно. Предоставление участка осуществляется по месту жительства очередника и только при условии отсутствия иного жилья в собственности. Земельные участки безвозмездно предоставляются только единожды, то есть если вы уже получили до этого землю для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства, то на участок для индивидуального жилищного строительства претендовать не имеете права. При этом нужно знать, что при предоставлении земельного участка по данной программе, вы автоматически выбываете из очереди нуждающихся и получить квартиру уже не сможете.

Для консультаций по вышеназванным вопросам есть телефон горячей линии: 274-79-90. Напоминаем, что земельные участки будут предоставляться категориям населения с низким уровнем доходов, которые остро нуждаются в жилье. Именно тем нашим жителям, как особо подчеркнул премьер-министр Раиль Сарбаев, которым не по силам купить жилье на коммерческом рынке.

20 мая 2009

http://proufu.ru/images/stories/2009/may/20/doma3-b.jpg

Aamirking

May 23rd, 2009, 10:14 PM

Новыми обитателями Жилина станут уфимские бюджетники
Новыми обитателями Жилина станут уфимские бюджетники Первые 50 жилищных сертификатов получили работникам бюджетной сферы Уфы, которые въедут в дома коттеджного типа в пригородном поселке Жилино. По мнению республиканских властей, вопросы жилищного строительства и обеспечения доступным жильем работников бюджетной и социальной сферы региона имеют исключительно важное значение и являются стратегическим направлением государственной политики.

До конца 2009 года в четырех пригородных поселках Алексеевка, Жилино, Дорогино и Шамонино, расположенных в 22, 20 и 15 км от Уфы, в соответствии с пятилетней программой, будет построено около 4 тыс. таких жилых домов.

Для поддержки индивидуального жилищного строительства в Башкирии реализуется программа "Свой дом". Она предусматривает, что все нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане смогут получить на эти цели заем в размере 300 тыс. рублей под 8% годовых с рассрочкой погашения на 5 лет. Ежемесячная выплата составит не более 6-7 тыс. рублей, что доступно даже для малообеспеченных семей.

Эти средства, в соответствии с программой, будут использоваться на строительство индивидуальных жилых домов площадью 54, 72 и 94 квадратных метра с приусадебным участком площадью 10-12 соток через Фонд жилищного строительства РБ. Остальную сумму будущие новоселы должны изыскать сами. В среднем строительство дома занимает около2-3 недель и обходится максимум в 500-800 тыс. рублей.

Дома сдаются с черновой отделкой, по цене квадратного метра около 10 тыс. рублей, в то время как в Уфе она составляет в настоящее время 42-55 тыс. рублей. По расчетам специалистов, внутренний ремонт жилья обойдется его собственникам в сумму еще около 100 тыс. рублей.

Инженерные коммуникации и дороги строятся на бюджетные средства. На реализацию этой программы из республиканского бюджета в течение 2009 года будет направлено всего более 1 млрд. рублей, из которых 244 млн. уже освоено.

В настоящее время в Башкирии в очереди на улучшение жилищных условий стоят более 16 тыс. семей, 2 тысячи из которых уже в 2009 году получат по этой схеме новые дома.

По мнению президента Башкирии Муртазы Рахимова, вопрос ценообразования на рынке жилья нельзя пускать на самотек, недопустима также и бюрократическая волокита при оформлении земельных площадей и документов под индивидуальное жилищное строительство.

- Правительство взяло эти вопросы под строгий контроль. В настоящее время под жилищное строительство уже выделено вокруг Уфы около 1 тыс. гектаров, и мы будем увеличивать эти площади, - сказал глава республики.

По его глубокому убеждению, жилищное строительство - это локомотив в решении целого комплекса проблем государственной важности, поскольку "тянет" за собой обеспечение рабочими местами тысяч людей, загружает промышленные предприятия заказами и, самое главное, помогает решать демографическую проблему.

- Будет у людей жилье - будет расти в республике и рождаемость, - заявил г-н Рахимов.

Источник:http://www.mkset.ru/news/chronograph/10519/

RedCoppa

May 24th, 2009, 09:34 AM

Как не ругали бы нашу власть, это отличная программа и по ней реально получить жилье молодым и бюджетным семьям.

Aamirking

May 24th, 2009, 03:37 PM

Только были бы там добросовестные руководители. Тогда действительно такая программа может пойти на ура.

RedCoppa

May 24th, 2009, 09:52 PM

Да если программа пойдет цены ой как снижать придется! Опять хочу вспомнить про Тоннель, еслиб его строили то лет через пять заливные луга Зауфимья было не узнать, а пока есть только два моста один в мкр. Шакша, второй новый в районе Каменной переправы.

RedCoppa

May 25th, 2009, 10:31 AM

Новые фотографии с Акбердино (http://www.akberdino.ru/about/)

http://s59.radikal.ru/i163/0905/d8/32739968b1e1.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i030.radikal.ru/0905/63/03111f404fa9.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s46.radikal.ru/i113/0905/f7/41f7a22533aa.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s53.radikal.ru/i140/0905/e3/5dbf048b4c6d.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s41.radikal.ru/i094/0905/b1/a543ce0f7b0e.jpg (http://www.radikal.ru)

http://www.akberdino.ru/photos/photos/apr09/page_15.html

RedCoppa

May 25th, 2009, 10:22 PM

Начало строительства коттеджей для бюджетников в Башкирии за неделю снизило цены на жилье на 7% - премьер-министр республики

Уфа. 25 мая. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - В Башкирии начавшийся процесс коттеджного строительства недорогого жилья для бюджетников и малоимущих уже в течение первой недели снизил цены на жилье в Уфе на 7%, сообщил премьер- министр Башкирии Раиль Сарбаев на оперативном заседании правительства республики в понедельник. Ранее жилье в столице Башкирии оценивалось в 75-55 тыс. рублей за квадратный метр в зависимости от близости к деловому центру, сказал Р.Сарбаев.

"В настоящее время рынок жилья пока замер, но по нашему прогнозу он вскоре оживет, при этом цены будут и дальше снижаться, в том числе и благодаря активизации коттеджного строительства", - сказал премьер- министр.

Глава правительства РБ проинформировал, что в 2010 году в республике совместно с компанией "Ласселсбергер" (Австрия) планируется ввести в эксплуатацию завод стоимостью около 7 млн евро по производству легко возводимых малоэтажных жилых домов мощностью около 1 млн квадратных метров в год.

Завод будет запущен в Уфе или Стерлитамаке (100 км южнее Уфы), где уже подыскивается помещение, лучше других пригодное для менее затратного перепрофилирования в современное и востребованное производство, добавил глава правительства.

По словам Р.Сарбаева, несмотря на то, что на заводе "Эльк" в Австрии, по образцу и на оборудовании которого планируется запустить аналогичное производство в Башкирии, 1 квадратный метр домовой конструкции из бруса стоит 400 евро, в республике он будет реализовываться максимум по 12 тыс. рублей.

"У нас есть возможность еще удешевить себестоимость и отпускную стоимость готовой продукции этого завода", - констатировал премьер.

Он напомнил, что для приобретения такого жилья стоимостью от 500 тыс. рублей до максимум 1,2 млн рублей желающим выдается ссуда в под 8% годовых сроком погашения в 5 лет при ежемесячной погашении в сумме около 5 тыс. рублей.

На новом башкиро-австрийском заводе планируется выпускать домовые конструкции, сборка которых на месте с учетом установки оконных блоков, дверей, замков, сантехоборудования занимает всего несколько суток.

Р.Сарбаев напомнил, что в 2009 году в новые дома коттеджного типа под Уфой должны въехать 2 тысячи семей работников бюджетной сферы и малообеспеченных граждан из числа стоящих в очереди на получение социального жилья. Всего за пять лет будет построено около 5 тыс. таких домов, заявление на сегодняшний день подали уже более 15 тыс. жителей региона.

В настоящее время под реализацию этого проекта только в поселке Шамонино уже выделено и "нарезано" более 100 земельных участков из запланированных 550 площадью 8-12 соток под строительство таких индивидуальных жилых домов. Аналогичная работа ведется также и в двух других поселках под Уфой, уточнил Р.Сарбаев.

http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=81511&sec=1461

RedCoppa

May 28th, 2009, 08:07 PM

Только были бы там добросовестные руководители. Тогда действительно такая программа может пойти на ура.

Сегодня две подруги моей Матери получили, сертификаты на 300т.р., плюс каждая внесла определенную сумму в пределах 500т.р. Им в ближайщий месяц выпишут дома. По моему программа заработала, не в полную силу но все же, первые семьи со средним достатком стали получать сертификаты.

Helem

May 30th, 2009, 12:14 PM

Дома от 500 тысяч,неплохо.Особенно если учесть,что большую сумму можно покрыть материнским капиталом.
Хотя добиться такой цены,не особо проблемно.Те же деревянные дома идут от 200 долларов за квадратный метр.
Если местная власть обеспечит бесплатной землёй и подведёт коммуникации.
То практически любой сможет купить себе свой дом.
Везде бы так развивали малоэтажное строительство как в Уфе.

RedCoppa

May 30th, 2009, 02:50 PM

Они заплатят за подвод газа и телефон, и то со скидкой! Про землю надо уточнить(по моему она входит в стоимость, т.к. поселки находятся в Зауфимье там земля не дорогая)

RedCoppa

June 1st, 2009, 05:53 AM

Под Уфой строятся «Таптыковские терема»

http://s40.radikal.ru/i090/0906/d4/9999823dfeda.jpg (http://www.radikal.ru)

Компания RODEX GROUP вложила в строительство поселка «Таптыковские терема» 137 миллионов рублей. Инвестор успел до кризиса приобрести 20 гектаров в нескольких километрах от поселка Таптыково, поэтому благополучно может довести начатое до конца.

http://s59.radikal.ru/i163/0906/27/0ffac510733a.jpg (http://www.radikal.ru)

143 домовладения класса «бизнес-комфорт» строят в 22 километрах от Уфы. Поселок будет состоять из твинхаусов (дом на двух хозяев) и коттеджей усадебного типа, стилизованных под русские терема.
Стоимость домов от 6 миллионов рублей никого не пугает, так как большая часть коттеджей уже выкуплена. Окончание строительства намечено на осень будущего года.

http://www.mkset.ru/news/chronograph/10599/

RedCoppa

June 1st, 2009, 05:56 AM

Чесноковка снова осталась без инвестора

Тот же застройщик, который возводит «Таптыковские терема», ранее планировал застроить коттеджами Чесноковку, однако не смог договориться о приобретении земли.

http://s61.radikal.ru/i174/0906/51/5c9ad7d9ac8a.jpg (http://www.radikal.ru)

Предполагалось, что клубный поселок площадью в 84 гектара расположится вдоль трассы Уфа-Аэропорт, напротив трансформаторного и керамического заводов.

http://s54.radikal.ru/i144/0906/aa/df4ab1edf632.jpg (http://www.radikal.ru)

Фирма AB-GROUP представляла жилой конгломерат в виде курая, запланировав пруды, мечеть, детский сад, школу, спортплощадки и скверы.

http://www.mkset.ru/news/chronograph/10599/

RedCoppa

June 2nd, 2009, 05:03 PM

Схема развития пригородных поселков Жилино, Зинино, Нагаево, Акбердино, Еликбаево:

http://s58.radikal.ru/i160/0906/b6/efd280b1f473.jpg (http://www.radikal.ru)

Детально Жилино, Зинино, Нагаево
http://s47.radikal.ru/i117/0906/37/4bdc0e5ec0ae.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s52.radikal.ru/i137/0906/0b/b58c2bd93a3f.jpg (http://www.radikal.ru)

"Архитектура и Строительство 09"

RedCoppa

June 3rd, 2009, 09:14 AM

Мкр. Кустаревский (Коттеджного типа)

Вид с юга.
http://s41.radikal.ru/i093/0906/10/3454bbd671d7.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s41.radikal.ru/i093/0906/e7/a2daeff1abc2.jpg (http://www.radikal.ru)

Месторасположение на карте города.
http://i061.radikal.ru/0906/9b/91333af984bf.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s58.radikal.ru/i161/0906/85/a5671ff68415.jpg (http://www.radikal.ru)

Вид с северо-востока.
http://i059.radikal.ru/0906/a1/1f8514df157b.jpg (http://www.radikal.ru)

"Архитектура и Строительство 09"

RedCoppa

June 4th, 2009, 07:43 PM

Раиль Сарбаев: Стерлитамакский завод станет площадкой производства сборных домиков

Уфа, 4 июня, "Башинформ", Михаил Сытин.
- Задачу по удешевлению жилья и увеличению вводимых объемов, которую поставил Президент республики, можно выполнить только действенно поддерживая имеющиеся предприятия и привлекая производителей недорогого жилья, дешевых строительных материалов, - сказал Премьер-министр Правительства РБ Раиль Сарбаев в ходе посещения ООО "Завод строительных конструкций" Стерлитамака.
Возможности использования площадей завода цементно-стружечных плит для развертывания комплекса по производству сборных домов из бруса по австрийской технологии вместе с премьером рассмотрел руководитель австрийской компании Йозеф Ласселсбергер.
Почти девять гектаров площадей и имеющиеся возможности расширения территории, подведенные коммуникации, развитая инфраструктура, наличие просторных цехов и железнодорожной ветки - это убедительное подтверждение серьезных намерений властей республики к сотрудничеству. Австрийский бизнесмен по-деловому оценил возможности использования комплекса и теперь соглашения, достигнутые в ходе визита Премьер-министра Правительства Башкортостана в Австрию, начнут воплощаться - в ближайшие недели будут подготовлены проекты по перепланировке цехов, их дополнительному оборудованию.
Полная автоматизация производства, по словам Йозефа Ласселсбергера, конечно же, потребует больших вложений, однако это позволит уменьшить себестоимость продукции на 18-20 процентов. Причем для рентабельности австрийского производства необходимо "выдавать на гора" порядка двух тысяч домов в год. В этом случае цена одного квадратного метра не превысит 12 тысяч рублей.
Стоит отметить, что только по программе "Свой дом", получившей недавно новое дыхание, уже собрано более 15 тысяч заявок. Новые "австро-башкирские" домики станут одним из вариантов, предлагаемых по этой программе.
Сейчас более дюжины подрядных организаций представляют свои проекты на суд работников бюджетной сферы. Неплохо себя зарекомендовали и домики, произведенные самим заводом строительных конструкций.
Здесь выпускается шесть тысяч кубических метров цементно-стружечных плит в год, причем из них две трети продается в виде сырья, что говорит о востребованности этого строительного материала. Действительно, влаго- и морозоустойчивая, пожаробезопасная и, что немаловажно - экологически и гигиенически чистая плита находит широкое применение в строительстве: перегородки, полы, фронтоны, заборы.
По словам главного инженера завода Рината Гильванова, несмотря на кризис, производственные мощности загружены на 75 процентов и ежемесячно производится 350 кубических метров этого строительного материала.
Насколько технически возможно применять цементно-стружечную плиту при производстве австрийских сборных домиков - это вопрос к инженерам и технологам. Одно можно сказать точно: наличие здоровой конкуренции подвигает к улучшению качества продукции самого завода. Так, на вопрос премьера о технических наработках и собственных ноу-хау исполнительный директор торговой компании "Башбетон" Виль Тимербаев сообщил, что инженеры завода изыскали возможности для удешевления домов за счет уменьшения доли металлоконструкций и использования более легкого, но не менее надежного клееного бруса.

http://www.bashinform.ru/index.php?id=81186

RedCoppa

June 12th, 2009, 09:53 PM

RedCoppa

June 22nd, 2009, 06:41 PM

Башкирия за 5 месяцев привлекла на строительство жилья 1,13 млрд руб, освоила - 440 млн рублей

Уфа. 22 июня. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - В Башкирии в январе-мае 2009 года на строительство жилья привлечено 1 млрд 134 млн рублей, что составляет 46% к уровню аналогичного периода прошлого года, но при этом значительно увеличена доля социального жилья для малоимущих.

Как сообщил гендиректор ГУП "Фонд жилищного строительства РБ" Роман Зубов на оперативном заседании правительства Башкирии в понедельник, более 700 млн рублей из общего объема средств, направленных на возведение жилья в республике, получено от реализации ранее построенного жилья, где продано около 340 квартир.

Из общей суммы, предназначенной на строительство жилья, более 440 млн рублей уже освоено, но это на 30% ниже, чем за такой же период 2008 года.

По словам Р.Зубова, для обеспечения увеличения доли возводимого социального жилья в регионе по сравнению с элитным, принято решение об ужесточении условий, вплоть до расторжения договоров, например, при некачественном выполнении работ или волоките при оформлении необходимых разрешительных документов. Удалось договориться о снижении процентной ставки с 10% до 5% при покупке социального жилья и банковского коэффициента при принятии недвижимости в залог.

Все эти и ряд других мер привели к снижению себестоимости жилья до более 13 тыс. рублей за квадратный метр.

Вместе с тем, "существуют определенные моменты, тормозящие процесс наращивания объемов строительства жилья социальной категории", - констатировал он.

В связи с этим премьер-министр Башкирии Раиль Сарбаев потребовал "конкретизировать - кто персонально и где создает эти определенные моменты" с тем, чтобы разработанная программа "Свое жилье" работала без сбоев и повсеместно по республике. Также он рекомендовал временно отказаться от застройки центра Уфы, где сохранилось несколько кварталов из частных домов с огородами, застройки еще прошлых веков из-за дороговизны расселения, а активизировать строительство в микрорайонах, на свободных площадях.

Только для расселения жильцов одного из таких кварталов в центре города требуется около 650 млн рублей, что в настоящее время из-за кризиса, просто "неподъемно". "Строить жилье надо, этот процесс не должен останавливаться, но делать это надо с учетом реальных объективных обстоятельств, продуманно и экономно", - добавил глава правительства.

Р.Зубов также доложил, что с начала июня уже отработано 260 заявок из поданных 570 от жителей Уфы, относящихся к категории бюджетников и социально незащищенных, пожелавших приобрести свой дом коттеджного типа в трех выделенных для строительства малоэтажного жилья пригородных поселках.

Строительство не менее 5 тыс. таких домов стоимостью каждый 500 тыс. - 1,2 млн рублей, на возведение которых выдается льготная госсубсидия и предусмотрены иные льготы, с приусадебными участками площадью 8-10 соток, по задумке башкирских властей, за пять лет позволят сделать собственное комфортное жилье доступным и для малоимущих граждан, снизят цены на жилье в целом и снимут остроту вопроса обеспеченности жильем жителей республики на будущее.

http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=86399&sec=1461

RedCoppa

June 22nd, 2009, 06:49 PM

Фотографии с Акбердино:

http://s55.radikal.ru/i150/0906/8b/bdb33a18cfb2.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s60.radikal.ru/i170/0906/c7/02f5ed3b77bf.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s42.radikal.ru/i095/0906/24/1b6f62cb1242.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i018.radikal.ru/0906/61/eb47de39ac45.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s42.radikal.ru/i098/0906/c3/bf3b29842db2.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s40.radikal.ru/i089/0906/18/8621c10c6e2d.jpg (http://www.radikal.ru)

Май 2009
http://www.akberdino.ru/photos/may09/

RedCoppa

July 11th, 2009, 03:58 AM

В 2010 году в Башкирии построят около 2 млн. кв.м малоэтажного жилья

В 2010 году доля малоэтажного строительства в общем объеме возводимого жилья в Башкирии должна вырасти до 75%, это не менее 1,8 млн. кв.м в год. Об этом сообщил премьер-министр республики Раиль Сарбаев.

По его словам, в 2009 году Фондом жилищного строительства предусмотрено возведение 2 тыс. коттеджей под Уфой. Кроме того, планируется продолжить коммерческое строительство малоэтажного жилья. Сарбаев отметил, что подписан инвестиционный меморандум с компанией «Беренг-Восток» по пилотному проекту комплексной малоэтажной застройки в районе Баланово под Уфой, а в Демском районе начнется комплексное строительство жилого массива общей площадью 518 тыс. кв. м, в том числе 70 тыс.кв.м - в малоэтажном варианте.

Строительство коттеджных поселков активно ведется также в Уфимском, Туймазинском, Учалинском и Иглинском районах. Премьер-министр сообщил, что размер инвестиций в строительство всех видов жилья в 2009 году составит 10 млрд. рублей.

10 июля 2009
http://www.cottage.ru/news/?id=211077

Helem

July 11th, 2009, 09:10 AM

Не хило,молодцы.Везде бы так власти поддерживали малоэтажное строительство.

RedCoppa

July 11th, 2009, 06:48 PM

Давно бы построили эти дома если бы федералы не зажали денег на строительство тоннеля и моста через Уфимку в районе Новостройки. На всякие одионзные проекты денег у них хватает(Сочи 2014,Казань 2013, Владивосток 2012) А на реально необходимые проекты по всей стране денег жалеют!

ЗЫ Ладно хоть наши один мост построили в районе Колгуевского мкр., но все раввно для застройки Зауфимья его мало и крюк выходит с 20 км по нему. Хотя раньше был под 40 км. если по старой дороге у Чесноковки ехать.

RedCoppa

July 14th, 2009, 07:05 PM

Премьер-министр Правительства Башкортостана Раиль Сарбаев: Государственные вложения в инфраструктуру поселков снижают стоимость квадратного метра на треть

На строительство инженерных коммуникаций к районам индивидуальной застройки в поселках Шамонино, Жуково и Дорогино выделено более 350 миллионов рублей бюджетных средств.
– В пересчете на квадратные метры это составит 4,5 тысячи рублей, – сказал Премьер-министр Правительства РБ Раиль Сарбаев, отвечая на вопросы депутатов в ходе «Правительственного часа» в Государственном Собрании – Курултае РБ.
Учитывая, что стоимость квадратного метра варьируется от 8 до 12 тысяч рублей, 4,5 тысячи, выделенные государством покрывают от 25 до 30 % цены квадратного метра.
Кроме того, из республиканского бюджета будет финансироваться строительство объектов социально-культурного назначения. К новым поселкам предусматривается открытие автобусного сообщения.
Самый дешевый, бревенчатый дом площадью 54 квадратных метра обойдется бюджетнику в 450 тысяч рублей. А цена самого дорогого проекта не превышает 1,2 млн. рублей в черновой отделке. Средняя цена домов составляет от 600 до 800 тысяч рублей.
– Удешевление стоимости квадратного метра достигается за счет устранения монополии крупных подрядных организаций и развития здоровой конкуренции на рынке жилья, снижения бюрократических преград в процессе получения разрешительной документации, – отметил премьер.

12.07.2009 07:58

http://tukaeva.ru/component/content/1661.html?task=view

RedCoppa

August 2nd, 2009, 12:09 PM

Фотографии с Акбердино:

http://s13.radikal.ru/i186/0908/be/42ab5189ae85.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s39.radikal.ru/i085/0908/9c/f2c153fcb8fe.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s02.radikal.ru/i175/0908/dd/bf15306bfc1e.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s42.radikal.ru/i096/0908/ac/1847928db04e.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i069.radikal.ru/0908/ef/b8b81f470cff.jpg (http://www.radikal.ru)

Июль 09
http://www.akberdino.ru

EvgA

August 3rd, 2009, 07:04 AM

приятно, процесс идёт, продвинулись дальше разговоров...

RedCoppa

August 3rd, 2009, 07:55 PM

Конечно больше половины домов уже куплено!

MirD

August 18th, 2009, 01:08 PM

Результатом многих усилий стала утвержденная концепция Коттеджного поселка Максимовка. Пройден долгий путь и сделана большая работа по межеванию и планировке территории будущего поселка, оформлена земля и получены разрешения на строительство. Итак – сегодня активно разрабатывается рабочая проектная документация, которая проходит государственную экспертизу. В 3-4 квартале 2009 года начнутся строительно-монтажные работы.

В ходе реализации проекта строительства социального жилья будет возведено более 190 тыс.кв.м. жилой площади. Реализация вводимого жилья будет осуществляться среди работников ОАО УМПО, жителей г. Уфы в рамках социальных программ.
А затем и на открытых продажах всем желающим.

Будущий коттеджный поселок планируется реализовывать в среднем ценовом сегменте, как поселок мультиформатного типа с преимуществом домовладений эконом-класса и наличием предложения домовладений бизнес-класса.
4 типа домовладений:
Сблокированное секционное жилье (3 этажа);
Таунхаусы;
коттедж эконом-класса (до 150 кв.м.);
коттедж бизнес-класса (до 200 кв.м.);
«Коттеджный поселок ОАО УМПО» будет состоять из таунхаусов, и коттеджей эконом и бизнес класса общей площадью 193270 кв. м. Помимо этого в инфраструктуру коттеджного поселка входят объекты, необходимые для комфортного проживания за городом. Это, в первую очередь, инженерные коммуникации, охрана, освещение, удобные внутренние дороги, детские площадки и скверы.
Дополнительно рассматривается необходимость строительства детского сада и школы, объектов сервисного обслуживания (прачечной и химчистки), фитнес-центра, нескольких небольших магазинов шаговой доступности и супермаркета, аптеки и других атрибутов, необходимых современному человеку для комфортной жизни. В непосредственной близости поселка проектируется горнолыжный склон.

Общая площадь поселка, га 230
Территория жилых кварталов, га 137
Площадь жилья, тыс.м2 193,2
Секционное сблокированное жилье, тыс.м2 58,96
Таунхаусы, тыс.м2 19,8
Усадебное жилье, тыс.м2 114,9
Количество отдельных домовладений, шт 898
Численность населения, чел 5800
Протяженность улично-дорожной сети, км 30,3

Начальный этап СМР инженерных сетей 1 квартал 2010
1 очередь Секционное 40 тыс. м2, 4 квартал 2010
2 очередь Секционное + таунхаусы 50 тыс.м2, 3 квартал 2011
3 очередь Таунхаусы +усадебная застройка 50 тыс. м2, 4 квартал 2012
4 очередь Усадебная застройка 53 тыс.м2, 3 квартал 2013

Первая очередь строительства предполагает застройку 4х кварталов 3-этажным секционным жильем. В кварталах будут находиться необходимые сервисные учреждения, магазины и два детских садика.
Строительство школы планируется организовать в рамках второй очереди проекта.
Общая площадь квартир составит более 40 тыс.кв.м. Проекты квартир включают в себя варианты 35 кв.м.- 60 кв.м. (около 75% от общего числа квартир) и 80 кв.м. и рассчитаны на молодые семьи.
http://s60.radikal.ru/i167/0908/2d/56ae1413760e.jpg

MirD

August 18th, 2009, 01:26 PM

Первая очередь - 4 квартала секционной застройки домами городского типа (3 этажа)
http://s42.radikal.ru/i097/0908/57/af5b6908204d.jpg

Второй комплекс планируется сдать в сентябре 2011г. – 50*000 кв.м
http://i025.radikal.ru/0908/45/1367dfa72231.jpg

Третий комплекс планируется сдать в октябре 2012г. – 50 070 кв.м.
http://s02.radikal.ru/i175/0908/3c/80f998901dec.jpg

Четвертый комплекс планируется сдать в сентябре 2013г. – 53 100 кв.м.
http://s56.radikal.ru/i152/0908/07/f46050b39cbf.jpg

Месторасположение поселка:
http://s52.radikal.ru/i137/0908/4e/951aacd7f790.jpg

EvgA

August 24th, 2009, 07:01 AM

да, проектирование идёт, будет ли строительство? по графику...

RedCoppa

October 1st, 2009, 09:17 PM

Фотографии с Акбердино(В некоторых домах уже внутренней отделкой занялись, правда пара несколько домов вообще стоит):

http://i029.radikal.ru/0910/3c/8076e77b9d36.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i037.radikal.ru/0910/14/cd4c3ee1e88d.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i036.radikal.ru/0910/24/19011a951ede.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i023.radikal.ru/0910/2c/5110b8aaa6eb.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s58.radikal.ru/i159/0910/55/2ddfd2178ff7.jpg (http://www.radikal.ru)

http://www.akberdino.ru/about/

RedCoppa

October 4th, 2009, 10:52 PM

Таптыковские терема

http://s48.radikal.ru/i120/0910/6e/d84768437ea7.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i049.radikal.ru/0910/9f/51eeaf3289d1.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s61.radikal.ru/i174/0910/36/8beb59e94c0f.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s60.radikal.ru/i169/0910/75/cba26a25e87f.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s51.radikal.ru/i134/0910/3f/23e28e9ab704.jpg (http://www.radikal.ru)

http://www.visma-rodex.ru/about/

RedCoppa

October 4th, 2009, 10:57 PM

Дуслык

Фотоотчеты происходящего:

http://www.zagorodufa.ru/index.php?type=titles&method=show_one&id=13

http://www.zagorodufa.ru/index.php?type=titles&method=show_one&id=15

RedCoppa

October 8th, 2009, 10:01 PM

Вручение ключей от индивидуальных домов работникам бюджетной сферы

http://i070.radikal.ru/0910/35/d5024b4a399a.jpg (http://www.radikal.ru)

8 октября в деревне Шамонино Уфимского района Президент Республики Башкортостан М.Г.Рахимов принял участие в торжественном мероприятии по случаю сдачи жилых домов для работников бюджетной и социальной сферы.
Выступая на церемонии, М.Г.Рахимов отметил, что в преддверии Дня республики в Башкортостане по традиции открывается целый ряд социально значимых объектов, в том числе и в строительной отрасли.
- В нашей государственной политике важнейшей социальной задачей выступает обеспечение населения доступным и качественным жильём. Наращивание жилищного строительства – наш приоритет в последние годы, - отметил М.Г. Рахимов.
По словам М.Г.Рахимова, огромный интерес у жителей республики вызвала реализация проекта по представлению льготных целевых денежных займов на строительство индивидуального жилья в пригороде Уфы.
М.Г.Рахимов считает, республиканская программа «Свой дом» призвана кардинально изменить существующее положение в жилищном строительстве.
- Пусть в ваших домах всегда будет тепло и уютно, пусть в них звенят детские голоса. Желаю всем вам крепкого здоровья, благополучия и счастья, успехов во всех добрых делах, - сказал М.Г.Рахимов.
На торжественной церемонии Президент республики вручил ключи от квартир работникам бюджетной и социальной сферы, после этого осмотрел один из домов и пообщался с его жильцами.

***
Крупномасштабное строительство новых микрорайонов начато в деревнях Шамонино, Жуково, Дорогино. Жилищные условия в перспективе смогут улучшить более 5 тыс. семей. В дальнейшем планируется распространить опыт организации массовой малоэтажной застройки на всей территории республики. Строительство наружных сетей – водопровода, электричества, газа и дорог финансируется за счет средств республиканского бюджета. Для поселков Шамонино, Жуково и Дорогино выделено, в общей сложности, свыше 350 млн. руб.

Пресс-служба Президента Республики Башкортостан

http://www.bashkortostan.ru/news/detail.php?ELEMENT_ID=20999

уставший маврик

October 14th, 2009, 07:18 AM

всем салям..а есть фото с коттеджного поселка Алексеевский? таунхаусы по 1,9млн..коттеджи по 2,9 млн +10соток

RedCoppa

October 14th, 2009, 04:04 PM

Привет! Было пару фоток, парой постов выше.

RedCoppa

October 17th, 2009, 10:07 AM

Нагаево – территория созидания

Строительство загородного дома среди жителей крупных городов в последние годы приобретает все большую популярность. Причиной тому – желание людей быть поближе к природе и подальше от городской суеты, хотя бы в выходные, не говоря уже про теплые летние дни. Весьма актуальна эта проблема и для миллионной Уфы.

Особое внимание в этой связи привлекает к себе микрорайон Нагаево. Еще несколько лет назад мало кому известный поселок, после известия о строительстве моста в районе Каменной переправы, вмиг приобрел особую популярность среди горожан и стал предметом разговоров среди потенциальных застройщиков. Интерес к земельным участкам подстегнуло и нововведение законодателей, которое предусматривает предоставление земельных участков для лиц, нуждающихся в жилье, без проведения процедуры торгов. Ведь для безквартирных строительство загородного дома – это способ решения своей жилищной проблемы, зачастую менее затратный, нежели покупка готового жилья в Уфе.

Мог ли кто-либо предположить, что некогда мало приметный микрорайон Нагаево Октябрьского района столицы, за короткое время превратится в уфимскую «Рублевку»? Причем, в последние годы специалисты отмечают небывалый всплеск интереса жителей Уфы как к уже готовым к проживанию домам и коттеджам, так и к земельным участкам на территории этого поселка.

Уникальность земель, прилегающих к Нагаево, объясняется очень просто: исторически на этом месте не существовало сколько-нибудь крупных трактов, поэтому здесь нет обширных жилых массивов. Отсутствие железной дороги поблизости обусловило непривлекательность этих мест для дачников советских времен. Огромные пояса нетронутых лесов, отсутствие крупных промышленных зон и потока автотранспорта, идеальная роза ветров, которая благоприятствует хорошей экологической обстановке в данном месте – все это делает Нагаевское направление настоящей жемчужиной окрестностей Уфы.

Нагаево расположено в 27 километрах от центра Уфы. С завершением строительных работ на новом мосту у Каменной переправы и открытием прямой дороги, село станет ближе к городу почти в два раза. До Нагаево можно будет добраться автотранспортом всего лишь за 10-20 минут.

Сегодня на территории микрорайона насчитывается 919 индивидуальных жилых домов, из них только на 431 оформлены документы по вводу в эксплуатацию. С целью выявления законченных строительством домов, не имеющих технического паспорта и не принятых в эксплуатацию, Администрацией Октябрьского района Уфы проводится планомерная работа по контролю за строительством домов.

Строительство индивидуального жилья с каждым годом растет. Так, в минувшем году в Октябрьском районе при плане ввода в эксплуатацию 25 тыс. кв. м. индивидуального жилья, сдано свыше 28,9 тыс. кв.м., или 240 жилых домов, в том числе 164 – на территории микрорайона Нагаево. И только за восемь месяцев текущего года введено 26 тыс. кв.м. жилья или 256 жилых домов, 157 из которых – в Нагаево. Предполагается, что к концу года эти показатели заметно вырастут.

Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с «Положением об индивидуальном жилищном строительстве на территории городского округа город Уфа РБ», утвержденным решением Совета ГО г. Уфа РБ от 28 февраля 2008 года №33/11. Документ регламентирует отношения, связанные с получением прав физических лиц на вновь предоставляемые земельные участки в аренду либо в собственность для целей индивидуального жилищного строительства. Участок можно приобрести как в собственность, так и в аренду. И в том, и в другом случае он выставляется на аукцион.

Исключение из общего правила приобретения земельных участков под индивидуальное жилищное строительство предусмотрено для лиц, которые нуждаются в жилье по договору социального найма. Им участок предоставляется без процедуры проведения торгов.

Наш новый город

В настоящее время застройку северо-восточной части второй очереди строительства жилого района Нагаево - уникального коттеджного поселка проводит ООО СК «Наш новый город». Классические двухэтажные дома из кирпича возводятся ООО «Энергострой», ООО «Уфагазсервис», ООО «Энергостройсервис», ООО «Регион», ООО «Уфастройсити», ООО «Полигон», ООО «Газ-Сервис», ООО «Комплекс», ООО «Сантехсервис» на участках в 20 соток.

Развитие загородной недвижимости микрорайона ведется не только по принципу количества, но и качества. В отличие от других загородных застроек, поселок решен в едином архитектурном стиле вплоть до черепиц и окон зданий и домов, окружающие территории благоустраиваются, строятся подъездные дороги. На сегодня ООО СК «Наш новый город» построены и сданы в эксплуатацию 33 индивидуальных коттеджа и проложены дороги общей площадью 11460 кв.м. До конца года планируется ввести еще 17 коттеджей общей площадью 2700 кв.м. и проложить 13480 кв.м. дорог.

100 домов для переселенцев

Как известно, в нашей республике предпринимаются последовательные шаги в реализации Закона РФ «О вынужденных переселенцах», в том числе в рамках международного сотрудничества. Благодаря соглашению между Правительством Башкортостана и Швейцарской конфедерацией, с начала 2004 года в поселке Нагаево развернулось строительство компактного поселения для 100 семей вынужденных переселенцев.

На сегодня за счет собственных средств гражданами из стран ближнего зарубежья построено 93 фундамента под строительство жилых домов, на 25-и из них возведены стены и оборудованы кровли. В настоящее время у 93 вынужденных переселенцев имеются правоустанавливающие документы на владение земельными участками, проекты строительства жилых домов, разрешения на строительство. Процесс оформления необходимой документации для оставшихся семи членов компактного поселения Общество намерено закончить до конца этого года.

Заслуживает внимания и то, что за все время реализации проекта не было ни одного факта, свидетельствующего о проявлении ксенофобских настроений среди местных жителей. Более того, Обществом вынужденных переселенцев совместно с Администрацией жилого района Нагаево, проведен ряд мероприятий, направленных на оказание благотворительной помощи школе, строительству мечети и церкви. Кроме того, теперь местные жители имеют возможность получения дополнительного заработка на строительстве жилья для переселенцев.

На сегодня в компактном поселении закончены работы по газоснабжению и электроснабжению, в том числе внутриквартальному, проложено 2 тыс. кв. м. щебеночного основания под проезды и дороги кв. №30.

Строительство инженерных сетей

Для эффективного осуществления программы по вводу индивидуального жилья и повышения уровня жизни населения, в частном секторе микрорайона Нагаево продолжается строительство сетей газо-, водо- и электроснабжения к местам застройки. В целях дальнейшего развития инфраструктуры микрорайона в 2007 году постановлением главы Администрации ГО г. Уфа создано МУП «Дирекция по строительству и содержанию жилого массива в районе поселка Нагаево» ГО г. Уфа РБ. На него возложены функции по застройке и обслуживанию поселков-спутников, а также строительству и техническому обслуживанию инженерных сетей, содержанию объектов инженерной инфраструктуры. В настоящее время дирекцией проводится работа по переоформлению технических условий на газоснабжение, электроснабжение и наружное освещение. Так, в прошлом году были подготовлены постановления и технические задания на проектирование инженерных сетей в 20 кварталах, дорог и проездов в 16 кварталах, проекты электроснабжения 13 и 14 кварталов. При участии Жилищного фонда республики силами «Башсельэнерго» проведена электрификация 14 квартала.

В текущем году заключены договора на проектирование линий электроснабжения мощностью 10 кВ на все квартала, электроснабжения мощностью 0,4 кВ на 7 – 12, 28 квартала, газоснабжения - 6 – 9 кварталов. В настоящее время получены проекты электроснабжения 0,4 кВ на 7 – 12, 23, 25, 27, 28 квартала. Проект электроснабжения 10 кВ на всю строящуюся часть поселка находится на согласовании в БашРЭС-УГЭС. На сегодня электрифицированы улицы 8, 10, 11, 12, 23, 24, 26, 28 кварталов.

Силами ООО «Газгарантсервис» выполнено 90 процентов объема работ по строительству газопровода в 24 квартале, приступило к строительно-монтажным работам по газоснабжению 11 квартала и ООО «Стройкомплекс».

Что касается строительства и ремонта дорог, то в 2006 году построена дорога по улице Янтарная. На следующий год запланирован капитальный ремонт дорог и проездов по улицам Русская, Цветочная, Луговая, Новая, Милиции, Нижняя, Прилукская общей протяженностью 2,3 км.

Решаются социальные вопросы

В настоящее время в 767 домах используется природный газ. Газовое хозяйство микрорайона и ближайших населённых пунктов обслуживается комплексным участком предприятия Уфагаз ОАО «Газ-Сервис».

Расширяется телефонная сеть, которая насчитывает 170 стационарных точек городской телефонной станции. Сейчас Уфимским ГТС прокладывается телефонная сеть в д. Зинино, в ближайшей перспективе намечается телефонизировать д. Жилино.

Обеспечение населения водой осуществляется из индивидуальных и 14 общественных колодцев, решается вопрос централизованного водоснабжения. Планируется, что вода у жителей микрорайона Нагаево будет особенно качественная – поселок станет получать ее из очистных сооружений Ковшового водозабора, расположенного в экологически чистом месте.

Протяженность улиц в населенных пунктах микрорайона составляет 38,5 км. На текущий момент по 10 улицам автодороги общей протяженностью 9,6 км. имеется твердое асфальтобетонное покрытие. Наружное освещение общей протяженностью 13,4 км. проведено на 13 улицах.

Таким образом, в жилом районе Нагаево имеется вся необходимая для обеспечения жизнедеятельности инфраструктура. Недалеко от поселка есть и собственный центр дайвинга, оборудованная горнолыжная база, спортивный комплекс, возможность конных прогулок и многое другое.

На территории микрорайона работают 17 торговых киосков и магазинов, две пекарни, имеются отделение связи и почты, автоматизированная телефонная станция. Расположены две асфальтовые установки предприятий города Уфы, две автозаправочные станции ОАО «Интеграл».

После капитального ремонта неузнаваемо изменился облик образовательных учреждений - СОШ №147 и детского сада №37, а также Нагаевского дома культуры. Просторный холл, вновь созданный репетиционный зал для занятий танцевальных групп, большой зал для проведения концертов, праздничных вечеров, молодёжных дискотек – всё это сделано для блага жителей. В настоящее время ведется реконструкция и благоустройство парка.

Центром духовного возрождения стал построенный в кратчайшие сроки при поддержке спонсоров, жителей Нагаево и Уфы Петро-Павловский храм Уфимского епархиального управления Русской Православной церкви. В настоящее время решается вопрос устройства вблизи села нового православного кладбища.

В процессе строительства – мусульманская мечеть Центрального Духовного Управления Мусульман России, которая, по мнению проектировщиков, станет не только культовым учреждением мусульман, но и архитектурным украшением всего микрорайона.

Недалеко от деревни Жилино, планируется строительство современного товарно-оптового рынка. На площадке в 124 гектара разместятся административные и гостинично-офисные корпуса, складские помещения, авторынок, выставочные павильоны, холодильные терминалы. Центр обеспечит хранение, достойную презентацию наших товаров, станет местом постоянно действующей сельскохозяйственной ярмарки. Комплекс будет удобен для бизнес-партнерства, шопинга, отдыха, развлечений, парковки и сервиса большегрузов, решит таможенные вопросы, обеспечит идеальное состояние товара.

Ожидается, что этот проект откроет более 3,5 тысяч новых рабочих мест, повысит культуру торговли, продовольственную безопасность республики. Его строительство планируется завершить к 2010 году.

Сегодня в микрорайоне Нагаево предпринимаются меры по обеспечению максимальной комфортности проживания людей, не уступающие городской. Уже в ближайшем будущем этот современный и престижный поселок-спутник Уфы будет выглядеть значительно краше, с развитой системой инженерной инфраструктуры, сетью автомобильных дорог, которые сделают загородную жизнь еще более привлекательной.

Владимир Дмитрюк,
глава Администрации Октябрьского района
городского округа город Уфа РБ.

http://i055.radikal.ru/0910/5b/d0499613d9e5.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s15.radikal.ru/i189/0910/c8/e7e57dc5ac84.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s46.radikal.ru/i113/0910/13/d777fdeb026c.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s46.radikal.ru/i113/0910/6a/711ab8afa528.jpg (http://www.radikal.ru)

Справка-врез

В состав Октябрьского района Нагаевский сельсовет с четырьмя населенными пунктами: Нагаево, Жилино, Зинино и Нагаевский кордон был включен в 1992 году. В настоящее время все эти населенные пункты образуют микрорайон Нагаево, в территорию которого входят земли ООО «Молочная усадьба» площадью 1214 га. и 14 коллективных садов.

Площадь микрорайона составляет 4960 га., численность населения - 2284 человека, из которых 1603 – постоянно проживающих, в том числе 893 – трудоспособное население, 349 – пенсионеры и инвалиды, 361 чел. – дети и подростки до 18 лет.

Центральной усадьбой микрорайона является село Нагаево.

http://www.ufacity.info/news/12276.html

уставший маврик

October 18th, 2009, 07:27 PM

Привет! Было пару фоток, парой постов выше.

я имею ввиду коттеджный поселок - фотографии самих коттеджей и таун-хаусов...ато фотки нагаево, дуслыка, акбердино, таптыково - есть ...а алексеевки нету...или я чтото пропустил всетаки? если пропустил то заранее - сорри

RedCoppa

October 18th, 2009, 07:31 PM

я имею ввиду коттеджный поселок - фотографии самих коттеджей и таун-хаусов...ато фотки нагаево, дуслыка, акбердино, таптыково - есть ...а алексеевки нету...или я чтото пропустил всетаки? если пропустил то заранее - сорри

Да их всего то две или три. Если есть инфа выкладывай, у мну вообще никакой инфы нет!

RedCoppa

October 21st, 2009, 05:03 PM

Недовольство премьера вызвали темпы строительства малоэтажного жилья

Премьер-министр Башкирии Раиль Сарбаев на очередном оперативном совещании правительства, состоявшемся в минувший понедельник, назвал «слишком медленными» темпы освоения выделенных для реформирования ЖКХ республики средств и поставил задачу войти в ранее утвержденный график работ, что «позволит рассчитывать на получение в 2010 году еще 1,5 млрд рублей бонуса из Фонда реформирования ЖКХ, а всего из всех источников финансирования - около 6 млрд рублей на эти цели».

Одновременно г-н Сарбаев подверг жесткой критике темпы строительства и сдачи в эксплуатацию малоэтажного социального жилья, возводимого в рамках реализации республиканской программы в трех поселках под Уфой.

- Кто, где и что задерживает в выполнении поставленной задачи - проверить и доложить, а также обеспечить еженедельный мониторинг выполнения поставленной задачи – по срокам и по качеству,- распорядился он.

Касаясь вопроса моногородов, глава башкирского правительства считает, что первыми из 12 таких территорий республики на реальную поддержку из федерального бюджета может рассчитывать в ближайшее время Баймак.

- Реальные шансы получить финансирование минимум в 100 млн рублей - максимум в 400 млн рублей на реализацию разработанного проекта имеет город Баймак, где предлагается переоснастить и модернизировать литейно-механический завод,- сообщил глава Кабинета.

По его словам, продукция, которую выпускает этот индустриальный колосс, изготавливают всего три предприятия в России, и после модернизации у завода есть возможность возглавить список самых востребованных и современных изделий этого профиля.

Вторым моногородом, которому целесообразно в первую очередь оказать господдержку, Раиль Сарбаев назвал Агидель – город, созданный со всей инфраструктурой под планировавшееся, но в настоящее время «замороженное» строительство АЭС.

Здесь башкирские власти предлагают построить крупный порт река-море, с выходом по судоходной реке Белой к Черному, Белому и Каспийскому морям.

Транспортировка грузов водным транспортом, по расчетам проектировщиков, удешевит стоимость перевозки тонны груза минимум на от существующих расценок наземного и воздушного транспорта.

http://www.mkset.ru/news/chronograph/11308/

RedCoppa

October 28th, 2009, 10:22 PM

Проектное предложение по малоэтажной застройке у с. Михайловка уфимского р-на. Помимо жилых домов в проекте предусмотрены административные и производственные здания, пешеходная зона, 2 детсада, ночной клуб, торгово-развлекательный комплекс, 2 школы по 600 мест, спортивно-оздоровительный центр, стадион, мечеть. Предусмотрено несколько пропускных пунктов в поселок. Жилые дома предусмотрены нескольких типов: жилой дом средней этажности, коттедж с земельным участком 7 соток, коттедж с земельным участком 20 соток, коттедж блокированного типа, жилой дом типа городская вилла.

http://i014.radikal.ru/0910/3e/d6d2557347dc.jpg (http://www.radikal.ru)

Площадь участка освоения 140 000 кв.м.
Площадь застройки 101900 кв.м.
Общая площадь жилых домов 147200 кв.м.
Общая площадь школ, детских садов, спортивных сооружений 29000 кв.м.
Площадь покрытий 150800 кв.м.
Площадь водоемов 8200 кв.м.
Площадь озеленения 113900 кв.м.
Процент озеленения 81
Общий строительный фонд 241200 кв.м.
Количество жителей 4205 чел
Плотность населения 30 чел\га
Плотность застройки 1\23 кв.м\га

САН Эксперт (http://www.expert-russia.ru/dc/index/89)

RedCoppa

October 28th, 2009, 10:24 PM

Застройка коттеджного поселка «Цветы Башкирии». Предусмотрена коттеджная и блокированная застройка.

http://i041.radikal.ru/0910/af/a65f45834382.jpg (http://www.radikal.ru)

Площадь территории поселка 22,5 га
Количество коттеджных участков 84 шт
Количество участков по 15-18 соток 69 шт
Количество участков по 18- 30 соток 15 шт
Количество коттеджей типа А (200-300 кв.м.) 62 шт
Количество коттеджей типа Б (300-400 кв.м.) 22 шт
Количество блокированных жилых домов (1400 кв.м.) 11 шт
Общая площадь жилой части поселка 42800 кв.м.
Расчетное количество жителей поселка 948 чел

САН Эксперт (http://www.expert-russia.ru/dc/show/89/2604)

RedCoppa

October 28th, 2009, 10:29 PM

Проект расширения поселка Алексеевка.2 очередь.

http://i058.radikal.ru/0910/67/4343b394d15a.jpg (http://www.radikal.ru)

Технико-экономические показатели:
Территория всего, в т.ч. 230 га
Индивидуальные дома 147 га
Общественно-деловая зона + школа 13,7 га
Зеленые насаждения+парк 56га
Население 4500чел
Общая площадь квартир в т.ч. 107880 кв.м.
Социального типа 40680 кв.м.
Коммерческого типа 67200 кв.м.
Количество одноквартирных жилых домов в т.ч. 1125
Социального типа 565
Коммерческого типа 560
Жилобеспеченность социальных 18 кв.м.\чел
Жилобеспеченность коммерческих 30 кв.м.\чел
Плотность населения 19,5 чел\га
Школа 1250 мест
Детсады 2 по 100 мест 200 мест
Размер участка дома социального типа 8-10 сот
Размер участка дома коммерческого типа 12-15 сот

1 ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА

Количество жилых домов в т.ч. 582
Социального типа 292
Коммерческого типа 290
Жилищный фонд в т.ч. 55824 кв.м.
Социального типа 21024 кв.м.
Коммерческого типа 34800 кв.м.

2 ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА

Количество жилых домов в т.ч. 251
Социального типа 126
Коммерческого типа 125
Жилищный фонд в т.ч. 24072 кв.м.
Социального типа 9072 кв.м.
Коммерческого типа 15000 кв.м.

3 ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА

Количество жилых домов в т.ч. 292
Социального типа 146
Коммерческого типа 146
Жилищный фонд в т.ч. 28032 кв.м.
Социального типа 10512 кв.м.
Коммерческого типа 17520 кв.м.

http://s61.radikal.ru/i173/0910/60/73ca50658461.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s60.radikal.ru/i170/0910/5f/df7688b99f7e.jpg (http://www.radikal.ru)

САН Эксперт (http://www.expert-russia.ru/dc/show/89/2604)

Pavlov_Leonid

October 29th, 2009, 12:42 AM

Уфа радует своей "одноэтажной Россией", впечатляющие проекты.

RedCoppa

October 29th, 2009, 08:36 AM

))) вечером еще пару проектов выложу!

RedCoppa

October 29th, 2009, 02:59 PM

Проект планировки и межевания территории, расположенной между населенными пунктами Миловка и Романовка в Ленинском р-не г. Уфы.

http://s42.radikal.ru/i098/0910/21/7f249fff18f5.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s54.radikal.ru/i145/0910/84/3d51a943ebde.jpg (http://www.radikal.ru)

САН Эксперт (http://www.expert-russia.ru/dc/show/89/)

RedCoppa

October 29th, 2009, 03:03 PM

Градостроительная концепция - проект строительства микрорайона около озера Кустаревское в Деме.

http://s47.radikal.ru/i115/0910/87/807eea366fa4.jpg (http://www.radikal.ru)

Расположение районов и транспортных линий:

http://s52.radikal.ru/i135/0910/ce/702ba92ad167.jpg (http://www.radikal.ru)

Технико-экономические показатели:
Площадь проектируемого участка 194 га
Население 14480
Плотность населения по кварталам 174,35 чел\га
-малоэтажной застройки 130-150 чел\га
-многоэтажной застройки 324 чел\га
Общая площадь квартир 506 тыс квм
Вместимость дошкольных ДУ 600
Вместимость школ 2400
Торг.площадь продовольственных магазинов 5000 квм
Торг.площадь непродовольственных 32000квм
Норма обеспеченности машиноместами 457 мест на 1000 чел
В т.ч. постоянного хранения 4750 мест
Временного хранения 3500 мест
Общая площадь административных зданий 71000
Количество работающих 2500

САН Эксперт (http://www.expert-russia.ru/dc/show/89/2623)

RedCoppa

November 3rd, 2009, 03:44 PM

В строительную отрасль республики вложат около миллиарда рублей

Республиканский бюджет намерен выделить около 1 миллиарда рублей на поддержку программ социальной ипотеки. Необходимость в выделении столь значительных средств связана с глубоким кризисом строительной отрасли и фактической недоступностью коммерческой ипотеки. С января по сентябрь в Уфе было введено в эксплуатацию 321,5 тысяч квадратных метров жилья или 3866 квартир, что на 27% меньше аналогичных показателей прошлого года.

Желая в какой-то степени исправить ситуацию, администрация Уфы совместно с застройщиками определила около полутора тысяч квартир для продажи по себестоимости, но столкнулась с проблемой острой нехватки свободных средств.

- При выдаче кредитов банки предъявляют к стройфирмам очень жесткие требования, - обрисовал проблему первый заместитель главы администрации Уфы Рашит Саттаров. - Для получения банковского займа стадия готовности домов участвующих в городской социальной ипотеке должна быть не ниже 50%. Однако у многих застройщиков сегодня просто нет денег даже на начало работ, не говоря уже о доведении объектов до стадии 50-процентной готовности.

С другой стороны, из-за высоких процентных ставок по ипотечным кредитам население не может покупать жилье в долг даже на льготных условиях. К примеру, в этом году для продажи по социальной ипотеке в относительно благополучной Уфе со средней зарплатой 19,5 тысяч рублей в месяц застройщики предоставили 320 квартир, но договоры купли-продажи удалось заключить только на 52.

В уфимской мэрии уверены, что выделение республикой значительных средств на поддержку социальных программ, ориентированных на продажу жилья и переговоры с банками о снижении ставок по ипотечным кредитам уже в следующем году позволят серьезно повлиять на ситуацию на строительном рынке.

Другим направлением повышения доступности жилья станет программа поддержки малоэтажного строительства в пригородах столицы Башкирии. Местные власти готовы предоставить нуждающимся бесплатную землю для строительства и подвести в поселки инженерные сети. Как показала практика, при должной господдержке себестоимость квадратного метра индивидуальных домов примерно в три раза ниже аналогичных по площади квартир в городских высотках.

В этом году для уфимцев, стоящих в очереди на жилье в поселке «Нагаево» нарезали 613 земельных участков под частное строительство. В рамках ФЦП «Жилище» из республиканского бюджета будет выделено 76,7 миллионов рублей на прокладку инженерных сетей в районах массовой индивидуальной застройки в поселках «Нагаево», «Цветы Башкирии», «Балоново-НовоАлександровка», «Максимовке» и коттеджном поселке УМПО.

http://www.mkset.ru/news/nonstop/11347/

Pavlov_Leonid

November 3rd, 2009, 03:51 PM

RedCoppa

November 3rd, 2009, 04:28 PM

Всю тему просмотрел, сложно подсчитать сколько тысяч индивидуальных домов строится в республике. С бескрайними просторами нашей родины - это весьма логичный подход, странно, что не слишком много регионов развиваются таким образом.

Это только в Уфе. Например есть такой город Дюртюли так вот там по их меркам с населением в 35т.ч. застроили 2 соседних с городом поля под индивидуальную застройку, такая же ситуация наблюдается в Бирске, Благовещенске, в п.г.т. Верхне Яркеево и то это только те что я сам лично видел.

ЗЫ Конечно цены в них высокие, но в последнее время заметно активизировалась Республиканская программа по продоставлению 800т.р. кредита сотрудникам гос. сферы и молодым семьям, правда их только два поселка в Шамонино и Нагаево. Но ситауция постепенно меняется к лучшему.

Pavlov_Leonid

November 3rd, 2009, 05:11 PM

RedCoppa

November 3rd, 2009, 05:16 PM

RedCoppa, спасибо за информацию. Она очень интересна. А вы не знаете как в таких вот местах, массового строителсьтва индивидуального жилья обстоят дела с инфраструктурой? Школы, больницы, магазины и т.д. много где строятся? Спасибо.

Оу...даже с ходу не скажу...Строительство то много где идет, только в основном выделяют землю и люди сами либо с гос помощью строят(у нас сельских жителей хорошо тянут, на прошлой работе каждый второй купивший автомобиль был из районов) Знаю точно в Дюртюлях гор. больницу отремонтировали, а в Верхне Яркеево построили новую школу, а на дорогах фонари поставили.

RedCoppa

November 3rd, 2009, 05:25 PM

Проект расширения поселка Дорогино и проекты частных домов

http://s48.radikal.ru/i122/0911/4f/e5514113ee97.jpg (http://www.radikal.ru)

Технико-экономические показатели:
Территория в т.ч. 145га
Усадебной застройки 81,76га
Общественной застройки 15,63га
Улицы 43,62га
Зеленые насаждения 4 га
Жилищный фонд всего 57225 кв.м.
Количество квартир 798
Население 2289чел
Плотность населения 28 чел\га
Жилищная обеспеченность 25 кв.м.\чел
Предлагаются к строительству коттеджи общей площадью 53,6кв.м., 72,8 кв.м., 98,7 кв.м.

Проект застройки поселков Шамонино и Жуково

http://i058.radikal.ru/0911/11/0edb2267e3c0.jpg (http://www.radikal.ru)

САН Эксперт (http://www.expert-russia.ru/dc/show/89/2604)

RedCoppa

November 3rd, 2009, 05:33 PM

И немного проектов из сельских районов Республики:

Проект внесения изменений в генеральный план села Чекмагуш

http://s58.radikal.ru/i159/0911/31/69914d34c6c9.jpg (http://www.radikal.ru)

Технико-экономические показатели окончательной застройки:
Территория застройки всего в т.ч. 2078,9 га
Жилой застройки в т.ч. 784,4 га
усадебной застройки 709,5 га
Блокированной застройки 47,5 га
Малоэтажной секционной застройки 27, 4 га
Общественной застройки 85, 1 га
Население 14 тыс чел
Жилой фонд всего, в т.ч. 400, 4 тыс кв.м.
В усадебных домах, 301, 6 тыс кв м.
блокированных домах 22, 5 тыс кв.м.
Малоэтажных секционных 76, 3 тыс кв.м.
Средняя жилищная обеспеченность 30 кв.м.\чел

Внесение изменений в генплан села Кармаскалы

http://s39.radikal.ru/i083/0911/91/957defb3e349.jpg (http://www.radikal.ru)

Технико-экономические показатели окончательные к расчетному сроку:
Площадь проектируемой территории в т.ч 3077,8 га
Жилые зоны, из них 1064,4 га
Секционная застройка 35,8 га
Блокированная застройка 84,6 га
Малоэтажная застройка 944га
Общественно-деловая зона 90,82 га
Зеленые насаждения 470га
Население всего 14 тыс чел
Общая площадь жилого фонда 350 тыс кв.м.
Количество квартир и участков 4458
Жилищная обеспеченность 25 кв.м.\чел

Внесение изменений в генплан села Киргиз-Мияки

http://s61.radikal.ru/i172/0911/67/4b8a2010b913.jpg (http://www.radikal.ru)

Технико-экономические показатели итоговые:
Площадь проектируемой территории в т.ч 1,8 тыс.га
Жилые зоны, из них 502, 62 га
Секционная застройка 475,86 га
Блокированная и усадебная застройка 16,86 га
Население всего 10 тыс чел
Общая площадь жилого фонда в т.ч. 332, 45 тыс кв.м.
Усадебная и блокированная 264, 75 тыс кв.м.
Секционная 67,7 тыс кв.м.
Новое строительство всего в т.ч. 153, 66 тыс кв.м.
Усадебная и блокированная 117, 06 тыс кв.м.
Секционная 36,6 тыс. кв.м.

Внесение изменений в генеральный план с. Красноусольский Гафурийского района

http://i078.radikal.ru/0911/1d/602b1c40e3d6.jpg (http://www.radikal.ru)

Технико-экономические показатели итоговые к расчетному сроку:
Площадь проектируемой территории в т.ч 3008га
Жилые зоны 801га
Жилищная обеспеченность 25 кв.м\чел
Плотность населения 17 чел\га
Население всего 13, 5 тыс чел
Общая площадь жилого фонда в т.ч. 337, 5 тыс кв.м
Новое строительство всего в т.ч. 153,9 тыс.кв.м.

САН Эксперт (http://www.expert-russia.ru/dc/show/89/2614)

RedCoppa

November 3rd, 2009, 05:44 PM

И вот еще немного нашел:

План застройки Белебея

http://i024.radikal.ru/0911/dd/f98c4829ae41.jpg (http://www.radikal.ru)

Проект планировки жилого микрорайона Заматинский в г. Белорецке с проектами индивидуальных жилых домов

http://i080.radikal.ru/0911/d1/1b8c5b54f2d2.jpg (http://www.radikal.ru)

Проект коттеджной застройки микрорайона №1 Западного района г. Стерлитамак

http://s04.radikal.ru/i177/0911/f9/6c4c974f544e.jpg (http://www.radikal.ru)

Малоэтажное строительство на территории г. Салават

http://s45.radikal.ru/i108/0911/d8/84ec4c50c7e4.jpg (http://www.radikal.ru)

Планы развития микрорайонов №7 и 8 в г. Салават

http://i073.radikal.ru/0911/be/804e7519bcac.jpg (http://www.radikal.ru)

Проект малоэтажной застройки микрорайонов №38, 40 г. Октябрьский

http://s19.radikal.ru/i192/0911/99/088f9e21f63b.jpg (http://www.radikal.ru)

САН Эксперт (http://www.expert-russia.ru/dc/show/89/2619)

RedCoppa

November 5th, 2009, 11:56 AM

Бесплатные земельные участки помогут улучшить жилищные условия уфимцев

5 ноября 2009, Четверг, 11:07

Власти Уфы поддержат граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Соответствующие изменения по решению депутатов городского Совета были внесены в Положение об индивидуальном жилищном строительстве на территории городского округа город Уфа.

Согласно принятым изменениям, гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, будут бесплатно предоставляться земельные участки для строительства домов. Правом на их получение обладают молодые семьи в возрасте до 35 лет, неполные семьи, работники бюджетной сферы, не имеющие собственного жилья.

Бесплатные земельные участки будут предоставляться также тем семьям, в составе которых есть тяжелобольные, совместное проживание с которыми может повредить остальным членам семьи.

При выборе мест участков для строительства жилья будут учитываться пожелания тех, кто подает заявки на них.

БашИнформ (http://bashinform.ru/news/223151/)

RedCoppa

November 12th, 2009, 08:41 AM

В 2009 году в Башкортостане запланировано к сдаче более 400 тыс. кв. м жилья

В 2009 году в Башкортостане запланировано к сдаче 5 155 квартир общей площадью 401,141 тыс.кв.м на сумму 2,583 млрд. рублей. Об этом сегодня, 25 сентября на пресс-конференции в Уфе заявил премьер-министр Башкортостана Раиль Сарбаев, передает корреспондент ИА REGNUM Новости.

"Удовлетворенность программами повышения доступности жилья может наступить тогда, когда на очереди на жилье будет стоять не 44000 человек, как сейчас, а гораздо меньше, - сказал Сарбаев. - 15 тысяч очередников живет в Уфе, где стандартной семье для покупки квартиры по коммерческой стоимости нужно работать всю свою сознательную жизнь. Естественно, сделать жилье доступным - наша стратегическая задача. На республиканские программы строительства доступного жилья в 2009 году из бюджета республики выделено почти 4 миллиарда рублей".

По мнению премьер-министра РБ, решение вопросов доступности жилья в массовом малоэтажном строительстве. "Более 75% нового жилья в республике относятся к малоэтажной застройке, - говорит Сарбаев. - Опыт коттеджных поселков Шамонино, Жуково и Дорогино - показывает эффективность высокой конкуренции. Цена квадратного метра там 8 - 12 тысяч рублей за квадратный метр. Десять муниципальных районов на прошедшей выставке представили свои проекты застройки новых микрорайонов. Они использовали опыт Шамонино с учетом местных особенностей".

Цена за квадратный метр в размере 8-12 тысяч рублей - не предел, считает премьер-министр РБ. "Сейчас в Юматово запускается новый "пилотный" проект - строительство небольших коттеджей по цене от пяти тысяч рублей за квадратный метр. Пока построено три дома, после того, как они пройдут тестирование, различные проверки, проект будет развиваться и дальше. Многие говорят, что, строя небольшие по площади дома, мы возвращаемся к социализму. Но нужно понимать, что для молодой семьи любое, пусть даже и небольшое по площади жилье - это стабильность, благополучие, возможность рожать детей. К тому же есть и перспектива расширения жилплощади, - постепенно дом можно достраивать - участки мы выделяем большие - 10-12 соток", - рассказал Сарбаев.

http://www.regnum.ru/news/1209115.html

Pavlov_Leonid

November 12th, 2009, 11:03 AM

^^ Правильная политика властей республики, на мой взгляд.

RedCoppa

November 12th, 2009, 03:23 PM

В Уфе упрощен процесс оформления земельных участков

Документы теперь сдают в "единое окно".

Регистрация земельных участков в Уфе существенно упрощена благодаря нововведению "Земельной кадастровой палаты" по Республике Башкортостан. Теперь документы нужно сдавать в "единое окно", где права на земельные участки оформляются в упрощенном порядке.
Вот что рассказали "КП" в "Земельной кадастровой палате":

- Раньше люди приходили по четыре раза, чтобы сдать документы. Естественно, это занимало уйму времени. Теперь же граждане один раз сдают документы в "единое окно" и уже через месяц получают документы о том, что участок и права на него зарегистрированы. Новое "Единое окно" находится по адресу г. Уфа, ул. 50-летия СССР, 30/5, остановка транспорта "Ростовская" или "Центр красоты".

Если у Вас возникнут вопросы по поводу оформления земельного участка, на них ответят по телефону 292-66-00.

http://ufa.kp.ru/online/news/569779/

RedCoppa

November 18th, 2009, 09:55 AM

Первая очередь поселка «Дуслык» сдана!

Минувший октябрь принес будущим жильцам поселка «Дуслык» отличный повод для радости – Госкомиссией был подписан акт о введении в эксплуатацию первых 27 коттеджей. Еще через некоторое время покупатели коттеджей станут их полноправными владельцами – сейчас специалисты компании-застройщика готовят документы, необходимые для регистрации права собственности.

В сданных домах уже есть водоснабжение и электричество. В ближайшее время, после получения свидетельств о праве собственности, будут заключены договора с компанией «Уфагаз». И уже в конце декабря возведенные коттеджи будут полностью обеспечены необходимыми коммуникациями.

Стоит отметить, что из 27 коттеджей первой очереди 23 уже проданы, и сегодня в них активно ведутся внутренние отделочные работы. В домах №№ 1, 9, 4, 24 по улице Юбилейной и №№ 5, 7, 6, 8, 12 отделку осуществляют бригады компании-застройщика. В остальных коттеджах жильцы проводят работы своими силами.

Параллельно с внутренней отделкой компания-застройщик продолжает и общестроительные работы. Например, ведет строительство гаражей на отдельных участках – возле жилых домов №№ 6, 7, 8 по улице Дружбы и № 15 по улице Юбилейной. Эти работы уже близки к завершению.
Кроме того, на территории поселка «Дуслык» началась закладка фундамента под магазин площадью 600 квадратных метров. Магазин будет работать под известной торговой маркой, он универсальный, поэтому жители смогут покупать продукты и предметы первой необходимости, не выезжая за территорию поселка.

Дорожные строители провели подготовительные работы по отсыпке дорог в поселке. Асфальтирование уличных проездов будет произведено в мае будущего года – к тому моменту завершатся строительные работы, кроме того, укладка асфальта в теплое время года гарантирует более качественное покрытие.

Помимо всего прочего, продолжается строительство коттеджей второй очереди. Одним словом, несмотря на то, что теплый сезон уже далеко позади и надвигается зима, строительные работы в самом разгаре.

http://www.zagorodufa.ru/index.php?type=titles&method=show_one&id=18

RedCoppa

November 25th, 2009, 02:00 PM

Жилье получат более 30 тысяч семей

Бум малоэтажного строительства в этом году всколыхнул весь рынок и даже немного снизил цену жилья. Об этом сообщил министр строительства, архитектуры и транспорта республики Равиль Ибатуллин.

По словам министра, вокруг Уфы планируется дальнейшее развитие «малоэтажки» в восьми поселках. Кроме известных Шамонино, Жуково и Доронино социальное жилье появится в Юматово — там под него выделено 150 гектаров земли, Базилееевке — 300 гектаров, Нагаево — 100 гектаров, а также участки в Максимовке и Алексеевке.

Программа «Свой дом» помогает снизить напряженную ситуацию с очередью на жилье. Например, только в 2010 году 30 500 семей очередников обретет крышу над головой.

Равиль Ибатуллин рассказал, что на следующий год в республике начнется производство плит для быстровозводимых домов, которые собираются «под ключ» буквально за несколько дней, стоимость квадратного метра жилья составит около 12 тысяч рублей. Планируется, что в июне с конвейера сойдут первые образцы домов.

Рассказал министр и о нововведении в строительной отрасли. С 1 января 2010 года обязательное лицензирование отменяется, вместо него вводится саморегулирование строительной отрасли. Чтобы иметь право работать, все компании обязаны вступить в саморегулируемые организации (СРО).

Сейчас в регионе зарегистрирована тысяча проектных организаций и пять тысяч компаний-застройщиков. Но большую их часть составляют «мертвые души», то есть эти предприятия создавались специально под определенный проект и уже давно существуют только на бумаге. По примерным подсчетам Равиля Ибатуллина, в 2010 г. в Башкортостане останется не более 1300–1500 действующих строительных организаций.

По его мнению, СРО призваны навести порядок в отрасли и повысить качество работ благодаря коллективной ответственности участников союза. То есть если проштрафится один — платить придется всем.

Кроме того, раньше в лицензии компании вписывали все, что угодно, а теперь для каждого вида работ нужно будет нанимать аттестованного специалиста с высшим образованием. Причем место работы этих людей будет контролироваться, «хождение» одних и тех же дипломов из компании в компанию прекратится.

— Вся шелуха отсеется благодаря СРО, и у нас сложится нормальный, надежный набор участников строительного рынка, — отметил министр.

http://ufa.aif.ru/issues/779/2_1

Pavlov_Leonid

November 25th, 2009, 08:41 PM

Считайте - бесплатное жильё, блин. 12 тысяч - это реально очень дешево.

RedCoppa

November 25th, 2009, 10:00 PM

Ну тогда что вы скажите про 8 т.р. за квадрат в Шамонино, первые дома там уже отстроили, у моей матери две сотрудницы с работы купили, дома по 100 кв.м. итого 800 т.р. да еще и земля в подарок. Одна из них сертификатом на детей оплатила ей так вообще в 500 т.р. вышел.

ЗЫ По моему это гораздо лучше чем вбухивать деньги в строительство разного рода Олимпиад и Универсиад!

Pavlov_Leonid

November 25th, 2009, 10:14 PM

^^ Я ничего не скажу, у меня нет слов:-)

kossia

November 25th, 2009, 11:13 PM

Отпад... почему в других областя это не делают... ведь можно значит.

Как посмотриш на Уфу... на Белгород понемаеш что всё можно но...

RedCoppa

November 26th, 2009, 06:27 AM

Отпад... почему в других областя это не делают... ведь можно значит.

Как посмотриш на Уфу... на Белгород понемаеш что всё можно но...

Просто вовремя успели построить завод быстровозводимых домов. Да и Президент Республики как бы его не ругали и не стремали способствует этому, хотя даже не Президент, а больше Премьер министр новый Р. Сарбаев.

RedCoppa

November 30th, 2009, 09:46 PM

Дом не для миллионеров

Сразу 120 семей бюджетников получили ключи от собственных коттеджей

Долгожданное событие произошло в поселке Шамонино, под Уфой, где за несколько месяцев вырос целый городок, возведенный по республиканской программе малоэтажного строительства "Свой дом".

Уфимцы Елена и Сергей Ивановы, воспитывающие четырехлетнего сына Демьяна, стали обладателями домика за городом общей площадью более 70 квадратных метров с приусадебным участком в десять соток. До этого собственного жилья супруги не имели - ютились у родственников. Оба Ивановых - бюджетники, на заработную плату которых ни построить собственный дом, ни приобрести жилье по ипотеке невозможно.

- Трехкомнатный коттедж с черновой отделкой обошелся нам в сумму чуть более 650 тысяч рублей, - рассказал Сергей корреспонденту "РГ". - На строительство мы получили заем в размере 300 тысяч рублей под восемь процентов годовых сроком на пять лет. Остальную сумму - частично деньгами, частично строительными материалами - вложили сами.

Елена и Сергей уверены: если бы не программа "Свой дом", они никогда не смогли бы обзавестись собственными квадратными метрами. Да еще так быстро - буквально в течение нескольких месяцев.

- Платить ежемесячный кредит в размере шести тысяч рублей, живя в просторном комфортабельном коттедже, совсем не обременительно, - призналась корреспонденту "РГ" Елена Иванова.

После ввода в строй первой очереди жилья в Шамонино выросло 450 коттеджей. Вторая предполагает возведение еще 800 домов. Одновременно будет развиваться и инфраструктура пригородного поселка, в котором до начала масштабного проекта была всего одна деревенская улица. Здесь будут построены общеобразовательная школа, больница с поликлиникой, детский сад, отделение связи, появится автобусное сообщение с Уфой.

Вместе с Ивановыми обладателями долгожданных квадратных метров в пригородном поселке под Уфой, который еще будет строиться и развиваться, стали еще 119 семей работников бюджетной сферы. До начала реализации в регионе программы "Свой дом" никто из них даже и не помышлял о том, что сможет когда-нибудь отпраздновать новоселье.

Сегодня в очереди на получение жилья по республике стоят более 44 тысяч семей. В одной только Уфе нуждающихся насчитывается более 19 тысяч. Как правило, достаток этих людей, работающих в бюджетной сфере, - ниже среднего, а стало быть, и перспектив приобретения жилья - практически никаких.

- Большинству из них не по карману даже социальная ипотека, - подчеркнул в беседе с корреспондентом "РГ" премьер-министр правительства РБ Раиль Сарбаев. - Особенно если учесть, что стоимость одного квадратного метра в республике составляет не менее 35 тысяч рублей, а в Уфе - в полтора раза больше. Чтобы решить эту проблему, мы разработали и запустили республиканскую программу "Развитие малоэтажного жилищного строительства "Свой дом". Благодаря этому проекту обладателями домов в пригородной зоне Уфы станут в ближайшие пять лет около пяти тысяч семей.

Главный козырь программы - низкая стоимость квадратного метра, которая колеблется в пределах от 8 до 12 тысяч рублей и, следовательно, делает жилье доступным для населения. Достигается это за счет реализации целого комплекса мер.

Кроме крупной суммы кредита на довольно выгодных условиях, существенную помощь каждому из новоселов оказывает республиканский бюджет. Земельный участок площадью 10-12 соток застройщикам выделяется бесплатно. Все расходы по прокладке инженерных коммуникаций оплачиваются за счет средств региональной казны. Это делает каждый квадратный метр дешевле почти на треть.

- Для возведения наружных сетей: водопровода, электричества, газа и дорог в Шамонино, Жуково и Дорогино - трех основных поселков, где реализуется правительственный проект, выделено в общей сложности более 350 миллионов рублей, - сообщил корреспонденту "РГ" руководитель ГУП "Фонд жилищного строительства РБ" Роман Зубов. - Финансовые средства будут привлекаться также для строительства здесь объектов социально-культурного назначения, решения транспортных проблем.

- Поддерживать жилищную программу за счет подготовки инженерной инфраструктуры мы намерены и дальше, - заявил глава республиканского правительства Раиль Сарбаев. - Более того, к этой работе планируется привлечь еще и бюджеты местных муниципалитетов, ведь уфимский опыт активно внедряется сегодня по всему Башкортостану.

При возведении домов используются также все преимущества малоэтажного строительства.

- К этому процессу можно привлекать небольшие фирмы, - прокомментировал Раиль Сарбаев. - Они имеют не такие серьезные накладные расходы, как у более солидных коллег, быстрее ориентируются в обстановке постоянно меняющегося строительного рынка, находят и применяют дешевые строительные материалы, экономные технологии. В том же Шамонино, например, строительством занимался только один крупный подрядчик - Трест крупнопанельного домостроения, но в основном работы велись силами мелких организаций.

В ходе реализации проекта по заданию правительства республики министерство строительства, архитектуры и транспорта РБ пересмотрело и обновило порядком устаревшие требования при составлении сметы работ. В результате на отдельных объектах удалось снизить стоимость жилья на 30-40 процентов.

Только в этом году за счет реализации программы "Свой дом" планируется сдать в общей сложности около двух тысяч коттеджей. Ведь они раз и навсегда решат для себя одну из самых насущных проблем - жилищную.

"Российская газета" - Федеральный выпуск №5046 (222) от 24 ноября 2009 г. (http://www.rg.ru/2009/11/24/kluchi.html)

Pavlov_Leonid

November 30th, 2009, 11:16 PM

Схожую программу необходимо реализовывать в масштабах всего государства.
Тоже со строителсьтвом необходимой инфрастуктуры. Тем более, что цены на такое жилье - подъемные, практически для любого жителя России.

RedCoppa

December 1st, 2009, 08:09 PM

Там еще больше начали бы строить если фед. центр профинансировал строительство туннеля под мкр. Новостройка

Столь масштабное решение транспортной проблемы сразу бы сняло заторы на улице Галле и развело транзитные потоки грузового транспорта с внутренним городским движением. Подземный автотоннель под лесопарком откроет дорогу на новые осваиваемые территории Зауфимья, дав старт массовой кампании по застройке бескрайних лугов левого берега Уфимки.

http://s60.radikal.ru/i169/0904/3c/72fce762623a.jpg (http://www.radikal.ru)

Ну или хотя бы мост в районе мкр. Инорс, один правда построили в районе нового мкр. Колгуевский:

http://i072.radikal.ru/0912/68/6a476cfd1c6f.jpg (http://www.radikal.ru)

RedCoppa

December 3rd, 2009, 03:04 PM

"Свой дом" и счастье в нем

Только те, кому право на жизнь в отдельной квартире не передалось по наследству, могут оценить это великое благо, которое во всем цивилизованном мире называется "человеческими условиями жизни". Ожидание этого блага для многих затягивается на годы и даже десятилетия, а само состояние ожидающих вполне сопоставимо с состоянием больных, обреченных с надеждой ждать, когда же, наконец, ученые изобретут лекарство против их болезни. Но мало-помалу у "ученых" стали появляться кое-какие мысли по поводу профилактики этой всем надоевшей "хронической недостаточности квадратных метров". Эти мысли даже имеют свою формулировку - "развитие малоэтажного строительства". А применительно к нашей республике это известная целевая программа "Свой дом", которая сейчас реализуется в Уфимском районе - Шамонино, Жуково и Дорогино.
Так что же это за программа, и каковы ее тонкости? По ее условиям, индивидуальный "домик в деревне" со всеми удобствами предоставляется тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий (по закону, занимает менее 12 квадратов жилья). Конечно же, в первую очередь идет о молодых семьях, работниках бюджетной сферы, людях, проживающих в "коммуналках" и общежитиях, в смежной неизолированной комнате, а также в 1- и 2-комнатных квартирах, в составе двух и более семей.
Как рассказал "БАШвесту" начальник отдела организации малоэтажного строительства Фонда жилищного строительства РБ Ильдар Мухаметшин, программа начала свое действие в 2009 году. Сейчас цена "Свого дома" составляет от 8 до 12 тысяч рублей за "квадрат", тогда как в традиционном коттеджном строительстве средняя цена квадратного метра - не менее 35 тысяч. Подрядчики возводят дома площадью 54, 72 и 90 квадратных метров, при этом земельные участки для строительства индивидуального жилья выделяются бесплатно.
Что ж, и правда выгодно. Но только вот беда - даже эти суммы среднестатистическому бюджетнику не по карману! Именно поэтому (мы подходим к ключевому моменту программы) каждому ее участнику предлагается займ в размере 300 тысяч рублей под восемь процентов годовых сроком на пять лет, которым можно оплатить часть стоимости жилья.
Сказано - сделано. 8 мая 2009 года в республике состоялось вручение сертификатов первой партии семей, и практически сразу в деревнях началась стройка. Сегодня многие из этих семей уже получили ключи от собственных домов, а некоторые - даже справили новоселье. Именно с такой счастливой семьей - Ильдаром и Алсу Аглиуллиными - и беседует сегодня "БАШвестЪ". А для начала расскажем их краткую (но такую типичную) историю.
Алсу приехала в Уфу в 1999 году. Поступила на журфак БГУ, через некоторое время познакомилась с Ильдаром. Он к тому времени работал строителем, но своего жилья не имел - жил с родителями в коммуналке. После свадьбы туда же переехала и Алсу. Через некоторое время, когда родился сын Инсаф, молодые решили жить отдельно. Выбор пал на небольшой частный дом в Нижегородке. Несмотря на малую площадь и удобства на улице, за съем квартиры приходилось отдавать приличную часть зарплаты, но другого варианта не было...
- Затем в республике начали работать различные жилищные программы для молодых семей, - говорит Алсу. - Мы, конечно же, встали в очередь, но и спустя два года оставались в "четвертой сотне" желающих...
Все изменилось, когда в республике начала работать программа "Свой дом". Мы узнали о ней на работе (оба мы трудимся в печатных изданиях: я - журналист, муж - водитель), и в числе первых подали документы. Помог тот факт, что мы к тому времени уже стояли в списке нуждающихся. Все необходимые бумаги были уже собраны, и нам оставалось лишь дождаться 8 мая - дня вручения заветных сертификатов.
- Что же было дальше?
- Затем нам предложили выбрать подрядчика и материалы для постройки дома. Вариантов было множество - брус, оцилиндрованное бревно, кирпич... Но Ильдар, будучи в прошлом строителем, решил выбрать строительный блок "бессер". Что касается размеров будущего жилья, то решили остановиться на 72 "квадратах". По площади это трехкомнатная квартира, но только более вместительная - с залом, двумя спальнями, кухней и санузлом.
- В чем же состояла помощь государства?
- Дом наш стоит 735 тысяч рублей. От правительства республики мы получили сертификат на 300 тысяч. То есть, своего рода кредит, который нужно вернуть в течение пяти лет под восемь процентов годовых. Это очень выгодный процент, да и в месяц сумма выходит не такая уж и большая - семь тысяч рублей. Остальную сумму собрали с помощью родителей и своими силами.
- Как вам удалось так быстро переехать?
- Все просто. В августе, когда дом был сдан, мы уже начали отделку. Подумали - лучше вот эти пять тысяч, которые мы платили за съемное жилье, вложить в собственный дом. Очень сильно помогла свекровь - она штукатур-маляр по профессии. Пригодился и опыт Ильдара - раньше он работал на стройке и занимался евроремонтом.

http://s40.radikal.ru/i089/0912/b2/ab5e22baae4c.jpg (http://www.radikal.ru)

- Не обошлось, конечно же, без дополнительных трат, - говорит Ильдар. - Пришлось взять еще кредит на 250 тысяч - на ремонт, коммуникации. В дом нужно было проводить тепло, воду, электричество... А это оказалось делом затратным. К примеру, свет нам предлагали провести за 65 тысяч рублей. Мы обошлись своими силами, затратив 40. За канализацию просили 35, затем 28. Мы посчитали, что это дорого, и опять же, занялись этим сами, потратив всего десять тысяч. В общем, искали выходы.
- В итоге, спустя два месяца мы сделали почти полный ремонт. А перед самым вручением, когда комиссия из жилфонда осматривала дома, чтобы выбрать, какой из них можно показать Президенту и гостям, оказалось, что в нашем доме почти уже все готово. - рассказывает Алсу. - Потолок, стены, все коммуникации... Не хватало только газового оборудования. И нам сказали, что в наш дом в срочном порядке проведут газ. Действительно очень быстро приехали строители и сделали все, что нужно.
Последние недели прошли в суете и заботах - нужно было повесить шторы, светильники, сделать тысячи мелочей... Времени до вручения оставалось мало. Но тут пришли на помощь друзья и коллеги из редакции. Они приехали в деревню и помогли молодой семье повесить светильники и шторы, и где-то даже наклеить обои.
- Хотя на шторы, если честно, денег уже не было, - признается Алсу. - Пришлось занимать! Шутка ли, девять окон! Да и не думали мы, что так быстро все получится.
Волнительное событие - вручение ключей от дома - состоялось 8 октября. В тот же день вместе с Аглиуллиными ключи получили 120 семей. А уже 10 октября семья без промедления въехала в новое жилище.
- Первые дни, конечно, было непривычно. - рассказывают новоселы. - Большая трехкомнатная квартира, теплая и просторная - не сравнить с крохотной комнатушкой, которую мы имели раньше! Да и отношение к своему жилью совсем иное. Одно дело - приходить каждый день в съемную квартиру и думать о том, выгонят тебя на следующий месяц или нет, и совсем другое - жить в собственном доме. Ведь свой дом - это не просто крыша над головой. Это новые цели в жизни, новые планы, ощущение стабильности.
- Кроме вас, в поселке живет всего три-четыре семьи. Не страшно ли?
- Совсем не страшно. Хотя на улицах у нас пока темнота и нет даже фонарей. Если честно, то в Нижегородке, где мы снимали квартиру, было гораздо страшнее. А может быть, все дело в том, что это свой дом, и все эмоции в нем переживаешь иначе. Кроме того, беспокоиться не о чем - на въезде в поселок есть шлагбаум и охрана.
- Что говорят родители?
- Наши родители очень рады за нас. Конечно, не обошлось без их помощи. Но они тогда рассудили - пускай нужно собрать большую сумму, но если мы не сделаем этого сейчас, то не сделаем никогда. Кстати, сертификаты получили многие мои однокурсники, коллеги. Я считаю, что для молодых семей - тех, кто работает в бюджетной сфере и получает небольшую зарплату, это неоценимая помощь. И что самое главное - программа работает, и наша история - тому подтверждение.
- Правда ли, что дома в Шамонино растут "как грибы после дождя"?
- Это правда. Когда мы в мае получали сертификат, не поверите - там было поле! А сейчас в Шамонино строится ни много, ни мало, 874 дома, и говорят, будет еще больше.

http://i058.radikal.ru/0912/b7/a2a1edcb166c.jpg (http://www.radikal.ru)

- Что можете сказать о качестве работ?
- Мы очень благодарны своим подрядчикам. Несмотря на то, что дом был возведен очень быстро (с мая по август), все было сделано очень качественно. Ровные стены, хорошие евроокна, никаких сквозняков... Кроме того, на протяжении всего времени строительства мы общались с подрядчиками, выражая свои пожелания. Как и у других семей, у нас спрашивали - какого размера сделать комнаты, как составить проект дома. Ни один владелец городской квартиры не получил бы такого внимания к своей персоне!
Как сообщили "БАШвесту" в Фонде жилищного строительства РБ, сейчас в Шамонино, Жуково, Дорогино в разной степени готовности находится 1700 домов. Запущен первый автобусный маршрут "Школа МВД-Шамонино", в самом поселке заложен фундамент школы... Похоже, жизнь действительно налаживается, и есть основания надеяться, что очень скоро все наши жилищные проблемы уйдут в прошлое. И история Ильдара и Алсу, рассказанная сегодня, лишь укрепляет эти надежды.

http://www.bashvest.ru/showinf.php?id=1005957