Zinho
March 25th, 2009, 07:49 AM
Precios de bienes raíces se estabilizan
Quienes cuenten con sumas considerables para comprar inmuebles sin requerir financiamiento, tendrán oportunidad para negociar mejores precios.
MARY TRINY ZEA
mzea@prensa.com
(mzea@prensa.com)
La recesión mundial ha provocado una estabilización de los precios en el mercado de bienes raíces, y “los compradores se encuentran en un momento de fuerza”, anunció Iván Carlucci, ex presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces (Acobir).
“Los precios aún no han bajado, pero sí las ventas”, manifestó el experto, quien acotó que por esta razón los precios no aumentarán en un período de tiempo, pero tampoco bajarán de inmediato.
Según Carlucci, a partir de ahora, los compradores que cuenten con sumas grandes de dinero para la compra de estos bienes sin necesidad de financiamiento tendrán buenas oportunidades para negociar mejores precios.
Al momento de comprar un apartamento o casa, es importante investigar el prestigio del promotor en el mercado, para evitar las malas prácticas, recomiendan los expertos.
La Autoridad de Protección al Consumidor y Defensa de la Competencia (Acodeco) sugiere a los compradores leer y comprender bien el contrato antes de firmarlo; y, en caso de dudas, acudir a la Defensoría de Oficio de la Acodeco para recibir orientación gratuita.
“Hay cosas en un contrato que se pueden ajustar”, destacó Carlucci, por lo que resulta muy útil leerlo bien.
En caso de comprar un bien de segunda, es indispensable hacer una inspección detallada del inmueble para saber el tipo de reparaciones que requiere. Además, no se debe permitir que el vendedor le traspase al comprador el impuesto de traspaso del bien. “Eso está prohibido por la ley”, agregó Carlucci.
Quienes cuenten con sumas considerables para comprar inmuebles sin requerir financiamiento, tendrán oportunidad para negociar mejores precios.
MARY TRINY ZEA
mzea@prensa.com
(mzea@prensa.com)
La recesión mundial ha provocado una estabilización de los precios en el mercado de bienes raíces, y “los compradores se encuentran en un momento de fuerza”, anunció Iván Carlucci, ex presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces (Acobir).
“Los precios aún no han bajado, pero sí las ventas”, manifestó el experto, quien acotó que por esta razón los precios no aumentarán en un período de tiempo, pero tampoco bajarán de inmediato.
Según Carlucci, a partir de ahora, los compradores que cuenten con sumas grandes de dinero para la compra de estos bienes sin necesidad de financiamiento tendrán buenas oportunidades para negociar mejores precios.
Al momento de comprar un apartamento o casa, es importante investigar el prestigio del promotor en el mercado, para evitar las malas prácticas, recomiendan los expertos.
La Autoridad de Protección al Consumidor y Defensa de la Competencia (Acodeco) sugiere a los compradores leer y comprender bien el contrato antes de firmarlo; y, en caso de dudas, acudir a la Defensoría de Oficio de la Acodeco para recibir orientación gratuita.
“Hay cosas en un contrato que se pueden ajustar”, destacó Carlucci, por lo que resulta muy útil leerlo bien.
En caso de comprar un bien de segunda, es indispensable hacer una inspección detallada del inmueble para saber el tipo de reparaciones que requiere. Además, no se debe permitir que el vendedor le traspase al comprador el impuesto de traspaso del bien. “Eso está prohibido por la ley”, agregó Carlucci.