Techo Propio (http://www.mivivienda.com.pe/portal/Canales/Comprador/Programas%20de%20Vivienda/Programa%20Techo%20Propio/Techo%20Propio.aspx)

Techo Propio es un programa orientado a facilitar el financiamiento para la vivienda, a las familias peruanas con menores recursos; permite el acceso a una vivienda que cuente con servicios de electricidad, agua y desagüe, y condiciones adecuadas de habitabilidad.

¿A quienes está dirigido Techo Propio?

* A los Grupos Familiares sin vivienda ni terreno para vivienda, dentro del territorio nacional.
* La suma de los ingresos mensuales del grupo familiar no debe ser mayor al estipulado en el Reglamento Operativo correspondiente. (*)
* Que nunca hayan recibido apoyo del Estado para adquirir o construir vivienda.
* A los GF con capacidad de constituir el Ahorro mínimo requerido según la modalidad de aplicación.

¿Quiénes conforman el Grupo Familiar?

*
El Jefe de Familia y su cónyuge o conviviente legalmente reconocido
*
Los hijos y hermanos del jefe o del cónyuge menores de 25 años.
*
Los hijos y hermanos del jefe o del cónyuge mayores de 25 años con discapacidad.
*
Los padres, abuelos y nietos del jefe o del cónyuge. En el caso de los nietos deben ser menores de 25 años.

¿Como puedo participar?

Techo Propio ha creado la forma más sencilla para que accedas al Bono Familiar Habitacional (BFH) y con ello a tu vivienda.

Este sistema es el Proceso de Registro de Elegibles. Para inscribirte acércate con tu DNI a cualquier centro de atención del Programa Techo Propio.


http://i726.photobucket.com/albums/ww266/metrotrujillo/TechoPropio4.jpg


http://i726.photobucket.com/albums/ww266/metrotrujillo/TechoPropio3.jpg

Techo Propio: Se redujo la cuota inicial (http://www.amarengo.org/linkarq/techo-propio/techo-propio-se-redujo-la-cuota-inicial.html)

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento estableció hoy que para acceder a una vivienda en las diversas modalidades del programa Techo Propio, será necesario que el cliente cuente con un ahorro mínimo de tres por ciento del valor de la vivienda y no el diez por ciento que se exigía hasta la fecha. Explicó que la reducción del porcentaje exigido tiene por finalidad facilitar e incrementar el acceso a una vivienda a las familias de menores recursos a través del Bono Familiar Habitacional (BFH).

http://i726.photobucket.com/albums/ww266/metrotrujillo/TechoPropio2.jpg

Para ello modificó, mediante una resolución ministerial publicada hoy, el artículo 7 del Reglamento Operativo del BFH en la modalidad de aplicación de adquisición de vivienda nueva. Cabe señalar que dicho artículo también establece que para la adquisición de una vivienda nueva con un valor mayor a 12 Unidades Impositivas Tributarias (UIT), unos 42,600 nuevos soles y hasta 14 UIT (49,700 soles), el valor del BFH será de tres UIT (10,650 soles). Para la adquisición de una vivienda nueva con un valor mayor a 5.5 UIT, unos 19,525 soles, y hasta 12 UIT (42,600 soles) el valor del BFH será de cinco UIT (17,750 soles). En la norma publicada hoy también se modificó el artículo 16 del reglamento precisando que el ahorro constituirá el total o parte de la cuota inicial del financiamiento complementario, y el monto será evaluado por la institución financiera intermediaria (IFI) respectiva, acorde con sus políticas de evaluación crediticia.

Dicho artículo establece que el financiamiento complementario es el crédito otorgado por una IFI que se destina como complemento del ahorro y del BHF y es aplicable tanto a un bien terminado como a un bien futuro. Este financiamiento debe ser aprobado por la IFI antes de solicitar la asignación de BFH.

http://i726.photobucket.com/albums/ww266/metrotrujillo/TechoPropio1.jpg

Gente si tienen fotos de los complejos habitacionales bajo techo propio, porfa cuelguense algunas fotitos, este programa es de largo aliento, en 20 años puede llegar a construir 1 millon de viviendas, bajo subcidio cruzado.

Tasa de interés de Techo Propio debe reducirse hasta 10,5% en próximos meses (http://www.elcomercio.com.pe/noticia/281556/tasa-interes-techo-propio-reducirse-hasta-105-proximos-meses)

El Banco Central de Reserva (BCR) afirmó que para los próximos meses del año se vea una reducción en las tasas de interés de los créditos hipotecarios del programa Techo Propio hasta 10,5% luego de las medidas que ha adoptado el Poder Ejecutivo. No olvidemos que el Fondo Mivivienda redujo el costo de fondeo que cobra a las entidades financieras para el programa Techo Propio, de 8,5% a 6% anual, para así reducir el costo del crédito hipotecario. Además, el Gobierno ha dispuesto que el Banco de la Nación cobre 10% a los préstamos para viviendas de dicho programa. Esta medida se orienta a incentivar la demanda de las familias de menores ingresos y uno de los requisitos para acceder al programa Techo Propio es que la suma de los ingresos mensuales del grupo familiar no exceda las 0,45 Unidades Impositivas Tributarias (IUT), o su equivalente a 1.597,50 Nuevos Soles. El ente emisor señaló que en el mes de marzo, se aprobaron diversas medidas que buscan incentivar la expansión del sector construcción, en particular atraer mayores inversiones que ofrezcan unidades residenciales e impulsar el acceso al crédito para adquirir viviendas dirigidas a los segmentos C, D y E. Entre estas medidas figura también el aumento de la tasa de depreciación a 20% y la reducción de la cuota inicial mínima del Programa Techo Propio. No olvidemos también que el aumento de la tasa de depreciación de las obras de tres a 20% equivale a reducir el periodo de depreciación del inmueble de 33 a cinco años. Con esta medida, aprobada por el Congreso el 26 de marzo del 2009 y contemplada como parte del Plan de Estímulo Económico, el monto imponible al cual se aplica el Impuesto a la Renta se verá reducido debido a las deducciones por pago de depreciación de inmuebles. En ese sentido, con esta medida se permitirá que los empresarios cuenten con más recursos para invertir en más proyectos habitacionales. Cabe precisar que esta norma será de carácter temporal, al iniciarse el 1 de enero del 2010 hasta el último mes del referido año. Finalmente, el BCR refirió que se dispuso para el caso del programa Techo Propio que la cuota inicial mínima se redujera de 10% a 3%, sujeta a la evaluación de cada entidad prestadora, lo cual ayudará dinamizar la adquisición de viviendas por parte de familias de bajos ingresos.

:) Wowww no sabia de esta iniciativa. Bien por el Peru

estoy dedicado a la construccion de viviendas en el departamento de san martin, con el programa techo propio...............

aca la primera piedra y luego la entrega de llaves.....Y las casas de 18 mil soles aproximadamente (37 m2),con sala, comedor, cocina, dos dormitorios y servicios higienicos, con tan solo un unico aporte de aproximadamente de 800 sales, el resto del precio de la casa es el bono o regalo del estado cerca de 16,750 soles................

http://img410.imageshack.us/img410/6137/dsc02320t.jpg

http://img100.imageshack.us/img100/5639/dsc05651f.jpg

http://img410.imageshack.us/img410/9116/dsc05632h.jpg


YAPA DE YURIMAGUAS CON MI FAMILY

http://img100.imageshack.us/img100/2420/dsc05667.jpg

Este plan ha sido uno de los grandes aciertos de la última década en temas de vivienda.

estoy dedicado a la construccion de viviendas en el departamento de san martin, con el programa techo propio...............

aca la primera piedra y luego la entrega de llaves.....Y las casas de 18 mil soles aproximadamente (37 m2),con sala, comedor, cocina, dos dormitorios y servicios higienicos, con tan solo un unico aporte de aproximadamente de 800 sales, el resto del precio de la casa es el bono o regalo del estado cerca de 16,750 soles................




YAPA DE YURIMAGUAS CON MI FAMILY

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Los techos son lo maximo, asi habia en San Ignacio, ese espacio para el intercambio de aire frio y caliente, pones un ventilador de techo y se siente buenaso.

^^

porqué le hablas como si fuera nuevo? :nuts:

Mivivienda lanzará proyecto dirigido a familias de zonas rurales (http://www.maximixe.com/alertaeconomica/panel.php?id=152#1nac)

En las próximas semanas se lanzará un nuevo proyecto de viviendas dirigido a las zonas rurales del Perú, informó el presidente del Fondo Mivivienda, Jesús Vidalón Orellana, quien anunció que se subsidiará a las familias hasta con S/. 16.750 y se les capacitará para que paguen sus viviendas con mano de obra. Se espera para este año llegar a las 50 mil viviendas construidas con este programa.

Excelente noticia!

Sin duda esta forma de cubir el déficit de viviendas viene siendo un total éxito.

mm no se si alegrarme o preocuparme.... ya sabemos como son estos programas de Mivivienda y la arquitectura para fea que hacen... conociéndolos son capaces de llevar los mismos formatos (algo achicados) a zonas rurales con alto valor paisajístico... nunca estos tipos haría un formato de vivienda cumpliendo con las características de la arquitectura local....

...al final convertirán las zonas rurales a una imagen de los conos de nuestras ciudades.... :ohno:

No sé, como los conos no creo tampoco, al menos son planificados. Son casas recoooontra básicas, como que agregar un costo por un factor estético lo desvía un poco de su objetivo.

mm no se si alegrarme o preocuparme.... ya sabemos como son estos programas de Mivivienda y la arquitectura para fea que hacen... conociéndolos son capaces de llevar los mismos formatos (algo achicados) a zonas rurales con alto valor paisajístico... nunca estos tipos haría un formato de vivienda cumpliendo con las características de la arquitectura local....

...al final convertirán las zonas rurales a una imagen de los conos de nuestras ciudades.... :ohno:

No hay que ponerse exquisitos tampoco. Lo mas importante es que las clases populares tengan una vivienda digna con los servicios basicos y no como ahora que viven en casas insalubres sin ningun tipo de comodidad.

No hay que ponerse exquisitos tampoco. Lo mas importante es que las clases populares tengan una vivienda digna con los servicios basicos y no como ahora que viven en casas insalubres sin ningun tipo de comodidad.

Asi es como dices, hay que tambien considerar que teniendo agua y desague, la gente se enferma menos, y nosotros en Peru tenemos desde hace 3 meses el seguro universal de salud, al estado en largo plazo le cuesta menos pagar por eso qeu tener generaciones de gente con coeficiente intelectual bajo por que no se alimento bien o se enfermaba mucho, termina siendo un costo alto, esa gente no puede educarse mas por que simplemente no le da, entonces la colecta per capita de impuestos baja al largo plazo. Hay que ver el largo plazo. Cuando esa gente se haga mas rica, construiran sus barrios como les de la gana, por ahora hay que ver como se da con las herramientas disponibles.

A propósito de este tema, alguien sabe más acerca del proyecto Ciudad Modular Terramar? Tengo entendido que está en manos de Proinversión y ha sido declarado de interés. Esta noticia es de enero:

Perú propone a las constructoras espanolas promover 100.000 viviendas sociales

Jueves, 08 de Enero de 2009 13:14

Los detalles de esta iniciativa de casas low cost están ya en manos de grandes constructoras estadounidenses y europeas. De hecho, días atrás una comitiva peruana, encabezada por el ministro de Economía, Luis Valdivieso, visitó España para mantener un encuentro con empresarios. La reunión se celebró en la sede de la CEOE y a ella acudieron representantes de Acciona, OHL, Grupo San José, Cintra y Ferrovial, entre otras compañías.

El terreno sobre el que se levantará la ciudad Terramar, en la actualidad en manos del Ministerio de Defensa peruano, ha sido tasado por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda en 18,6 millones de dólares y su compra se cerrará con el citado compromiso de inversión en las 100.000 viviendas.

La fuente: http://www.invercom.es/peru-propone-a-las-constructoras-espanolas-promover-100000-viviendas-sociales.html

Ese proyecto esta paralizado porque se encontraron restos arqueologicos en la zona.

O sea ya estaba en marcha. Es un proyectazo... ojalá solucionen pronto ese problema, y qe no declaren la zona como intangible.

Mivivienda solicita S/. 125 millones al MEF para subsidios de Techo Propio (http://www.maximixe.com/alertaeconomica/panel.php?id=157#2nac)

El Fondo Mivivienda ha solicitado al Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) una ampliación presupuestal de S/. 125 millones para continuar con la entrega de subsidios del Bono Familiar Habitacional (BFH) a los beneficiarios del programa Techo Propio. Se espera que el MEF realice el desembolso el próximo mes de julio. El presidente del Fondo Mivivienda, Jesús Vidalón, indicó que el Fondo Mivivienda ha otorgado casi 10.000 subsidios entre enero y mayo del presente año y ha ejecutado el 65% del presupuesto inicial destinado a la entrega de los BFH.

No hay que ponerse exquisitos tampoco. Lo mas importante es que las clases populares tengan una vivienda digna con los servicios basicos y no como ahora que viven en casas insalubres sin ningun tipo de comodidad.

entonces digo yo, deberian usar las tipologias de viviendas evolutivas, dan lo basico y mantienen de cierta manera un orden estetico pero no monotono como es ahora.

Pero eso es más costo... por mi esta bien el programa del gobierno.. son viviendas recontra humildes pero se reemplaza a las esteras y cumplen su función mejorar la vida de los peruanos.. lo estetico para a un segundo plano..

Durante segundo semestre Fondo Mivivienda iniciaría entrega de subsidios de Techo Propio para zonas rurales (http://mercadoyconstruccion.com/2009/06/durante-segundo-semestre-fondo-mivivienda-iniciaria-entrega-de-subsidios-de-techo-propio-para-zonas-rurales/)

El presidente Jesús Vidalón del Fondo Mivivienda informó que espera iniciar durante el segundo semestre del año la entrega en zonas rurales de los subsidios del Bono Familiar Habitacional (BFH) que se otorgan a los beneficiarios del programa Techo Propio.

“Esto se está trabajando con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento y lo que queda es que el ministerio emita los dispositivos o reglamentos que establezcan con detalle la operatividad del proyecto”, aseveró a la agencia Andina.

Indicó que dicho ministerio tiene muy avanzadas estas normas y serán publicadas próximamente, por lo que probablemente durante el segundo semestre del año se iniciaría la entrega de los subsidios habitacionales.

Precisó que el Fondo Mivivienda ya entrega BFH en las zonas urbanas de provincias, pero se requiere atender también la demanda de vivienda que hay en las zonas rurales.

Por otro lado, señaló que el crecimiento en el ritmo de ventas de viviendas ha sido bueno en los primeros meses del año a pesar de las complicaciones que ha generado la crisis internacional.

“Los datos muestran que en el primer trimestre del 2009 hemos tenido un incremento de 22 por ciento en cuanto al ritmo de ventas de viviendas en soles, si lo comparamos con el primer trimestre del 2008″, dijo.

Manifestó que el aumento en las ventas es una de las razones para ser optimista en que el sector Construcción de Perú seguirá creciendo durante el 2009.

Vidalón mencionó que a ello se suma la tendencia decreciente en las tasas de interés de los créditos hipotecarios por las medidas de reducción del costo de fondeo del Fondo Mivivienda.

“Hay también una reducción importante en la tasa de interés de referencia (que fija el Banco Central de Reserva - BCR) y eso debe seguir impulsando la tendencia a la baja en las tasas finales de los créditos hipotecarios”, comentó.

Cabe señalar que el BCR redujo el pasado jueves su tasa de interés de referencia de la política monetaria en 100 puntos básicos, de cuatro a tres por ciento, en el marco de la aprobación de su Programa Monetario de Junio, aplicando una reducción de un punto porcentual por tercera vez consecutiva.

En lo que va del año se han construido 11,000 viviendas de Techo Propio (http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=I8P9/42ohSs=)

...En el primer semestre del año se han construido 11,000 viviendas del programa habitacional Techo Propio...

...Asimismo, recordó que se ha logrado la promoción de 133 mil viviendas desde el 28 de julio del 2006 y se han otorgado 532 mil títulos de propiedad en todo el país...

Lanzan programa Techo Propio en asentamiento humano de Tumbes (http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=c2WJdJBdDxo=)


Tumbes, jul. 24 (ANDINA).- El programa Techo Propio fue lanzado en el asentamiento humano Las Malvinas de Tumbes, en el norte del país, mediante el cual se construirá 21 módulos de vivienda de 30 metros cuadrados en una primera etapa, informó hoy el gobierno regional.

La primera piedra de este proyecto se colocó en la vivienda del poblador Segundo Castillo Sosa.

“Por fin podremos contar con una vivienda digna, después de tantos años este sueño se hace realidad. Recomendamos a los vecinos sanear sus terrenos para que más tarde puedan ser incorporados en el programa”, indicó el beneficiario.

El presidente regional de Tumbes, Wilmer Dios Benites, destacó que el programa Techo Propio, impulsado por el Gobierno Central, permite a las familias contar con una vivienda digna, con tan sólo aportar 900 soles al Fondo Mi Vivienda.

La autoridad invitó a los tumbesinos no dejar pasar esta oportunidad, tras recordar que el alcalde César Cuenca ha prometido costo cero en lo que respecta al tema de los trámites.

Asimismo, resaltó el trabajo coordinado que realizan con el Ministerio de Vivienda, la Dirección Regional de Vivienda y las municipalidades, a fin de sanear los terrenos, pues el reto es llegar a construir unos 700 hogares.

“El trabajo concertado entre las autoridades siempre trae beneficios. Ahora la población podrá contar con una vivienda decorosa para sus hijos”, enfatizó.

Vivienda destinaría S/. 125 millones para bonos de Techo propio (http://www.maximixe.com/alertaeconomica/17-08-2009#2nac)
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento podría destinar S/. 125,4 millones de su presupuesto del 2009 para financiar la entrega del Bono Familiar Habitacional (BFH) a los beneficiarios del programa Techo Propio durante los últimos cuatro meses del año, informó el Poder Ejecutivo. El valor del BFH para adquisición de vivienda nueva es de S/. 17.750; para construcción en sitio propio, S/. 16.750 y para mejoramiento de vivienda S/. 6.700. En septiembre se otorgarían 2.100 BFH (S/. 34,2 millones), en octubre 1.955 BFH (S/. 32,4 millones), en noviembre 2.150 BFH (S/. 34,5 millones) y en diciembre 1.557 BFH que implicarán (S/. 24,3 millones).

mm no se si alegrarme o preocuparme.... ya sabemos como son estos programas de Mivivienda y la arquitectura para fea que hacen... conociéndolos son capaces de llevar los mismos formatos (algo achicados) a zonas rurales con alto valor paisajístico... nunca estos tipos haría un formato de vivienda cumpliendo con las características de la arquitectura local....


Comprendo tu preocupacion Christian, pero antes de eso esta la mejora en la calidad de vida de miles de peruanos, a los que en realidad les vale un pito el valor paisajistico de su zona, ellos quieren cuatro paredes donde vivir.

Bueno aunque como todo es posible en esta vida también se pueden hacer cosas interesantes en vivienda social como la etapa de vivienda definitiva de Un Techo para Chile:

http://www.plataformaarquitectura.cl/wp-content/uploads/2008/09/488305106_owar-jf-07.thumbnail.jpg

http://www.plataformaarquitectura.cl/wp-content/uploads/2008/09/970612383_owar-jf-02.thumbnail.jpg

Todo es cuestión de usar los materiales y técnicas correctas para un gran resultado con bajo costo.

^^ Totalmente de acuerdo. Lamentablemente se siguen haciendo casitas nada estéticas como esta, dejando la posibilidad de un segundo piso autoconstruído.

http://i726.photobucket.com/albums/ww266/metrotrujillo/TechoPropio4.jpg

^^
Yo creo la ultia imagen si es "bonita" ademas es de material noble en cambio el de chile no

^^
Yo creo la ultia imagen si es "bonita" ademas es de material noble en cambio el de chile no

depende...yo quiero ver los costados:D

Jajajaja demasiados comerciales de Cemento Sol tienen efectos nocivos...

^^
Yo creo la ultia imagen si es "bonita" ademas es de material noble en cambio el de chile no

No me parece bonita. En diseño, las de Chile me parecen mil veces mejor. Claro, es mi opinión personal.

No me parece bonita. En diseño, las de Chile me parecen mil veces mejor. Claro, es mi opinión personal.

Mas que lo estetico deberiamos pensar en su consumo de energia, las casitas deberian irse disenando con material que no permitan el paso del calor, asi durante el invierno se mantienen calidas y en el verano frias, relativamente hablando.

El material noble en Peru es cultural, cuadno tienes casa de ladrillo y cemento te ad la sensacion que has mejorado economicamente, pero no es asi, las casas gringas son papelitos, pero son buenas para lidear con altas y bajas temperaturas.

Esas chilenas parecen mas funcionales que nuestras casas de ladrillo y cemento.

El fomentar la autoconstruccion en ladrillo es un peligro! no mas ver el Hotel Embassy en Pisco.

El fomentar la autoconstruccion en ladrillo es un peligro! no mas ver el Hotel Embassy en Pisco.

Lamentablemente en el Perú la letra con sangre entra.

Comprendo tu preocupacion Christian, pero antes de eso esta la mejora en la calidad de vida de miles de peruanos, a los que en realidad les vale un pito el valor paisajistico de su zona, ellos quieren cuatro paredes donde vivir.

El problema acá radica en los arquitectos que creen que no se puede diseñar algo bueno sin necesidad de ser caro.... por lo mínimo podrían sacar unas tipologías por cada región natural del país... (costa, sierra y selva)... y no imponer el mismo modelo y materiales de la costa a ciudades o pueblos rurales de la sierra y selva.

Por ejemplo en los pueblos de la sierra incentivan el uso de techos de calamina, desfigurando la imagen del lugar... porque no incentivar el uso de técnicas constructivas y de materiales tradicionales a la población como medio también de asegurar las cualidades intrínsecas de estos poblados. Inclusive si hablamos de acondicionamiento ambiental un muro de adobe es mejor que uno de albañilería ya que su coeficiente de conductividad térmica es menor (permite pasar y retener más intensidad de calor cuando hace frío así como liberar está energía cuando hace demasiado calor)... ahora quienes digan que los muros de adobe se caen... pues existen refuerzos estructurales. Estos programas de vivienda deben buscar el confort Térmico y no solo limitarse a aspectos funcionales. Se debe aplicar una arquitectura bioclimática que permite un eficaz uso de energía para este tipo de familias de bajos recursos económicos.

Bueno de esta manera no solo se satisface las necesidades y el confort de los habitantes... sino que se estaría preservando el entorno del lugar.

Ahora no solo basta con brindar un techo a las personas (cubrir las necesidades básicas)... sino dar confort y calidad de vida (algunos expertos incluso consideran a la felicidad como un indicador de calidad de vida) a las personas que pagan por estos programas de vivienda popular.

muy cierto lo que dices ^^

pero también pienso que los diseños de estas viviendas (vivienda popular) no tienen un carácter evolutivo ni de desarrollo, es así que el crecimiento de estos pueblos se demora años de años... les dan simples módulos inhumanos que como dices no cumplen condiciones de habitabilidad y confort térmico adecuados y tampoco son parte de un diseño evolutivo (deberían ser módulos en primera etapa de un proyecto mayor) que les de la facilidad de desarrollarse como cualquier familia y así estos pueblos jóvenes evolucionen y no sean pueblos jóvenes por siempre...

pd. ahora en la U nos tienen locos con vivienda popular, evolutiva y productiva jajaja

El problema acá radica en los arquitectos que creen que no se puede diseñar algo bueno sin necesidad de ser caro.... por lo mínimo podrían sacar unas tipologías por cada región natural del país... (costa, sierra y selva)... y no imponer el mismo modelo y materiales de la costa a ciudades o pueblos rurales de la sierra y selva.

Por ejemplo en los pueblos de la sierra incentivan el uso de techos de calamina, desfigurando la imagen del lugar... porque no incentivar el uso de técnicas constructivas y de materiales tradicionales a la población como medio también de asegurar las cualidades intrínsecas de estos poblados. Inclusive si hablamos de acondicionamiento ambiental un muro de adobe es mejor que uno de albañilería ya que su coeficiente de conductividad térmica es menor (permite pasar y retener más intensidad de calor cuando hace frío así como liberar está energía cuando hace demasiado calor)... ahora quienes digan que los muros de adobe se caen... pues existen refuerzos estructurales. Estos programas de vivienda deben buscar el confort Térmico y no solo limitarse a aspectos funcionales. Se debe aplicar una arquitectura bioclimática que permite un eficaz uso de energía para este tipo de familias de bajos recursos económicos.

Bueno de esta manera no solo se satisface las necesidades y el confort de los habitantes... sino que se estaría preservando el entorno del lugar.



Interesante, en la biblioteca vi un libro de viviendas de intereses social sacado por MiVienda ahi habian varios diseños triple B: bienao, barato y Bonito.

Se nota que llevaste el curso con el arquitecto Llanque :D, justo mañana es mi examen , ya safo noma.

muy cierto lo que dices ^^

pero también pienso que los diseños de estas viviendas (vivienda popular) no tienen un carácter evolutivo ni de desarrollo, es así que el crecimiento de estos pueblos se demora años de años... les dan simples módulos inhumanos que como dices no cumplen condiciones de habitabilidad y confort térmico adecuados y tampoco son parte de un diseño evolutivo (deberían ser módulos en primera etapa de un proyecto mayor) que les de la facilidad de desarrollarse como cualquier familia y así estos pueblos jóvenes evolucionen y no sean pueblos jóvenes por siempre...

pd. ahora en la U nos tienen locos con vivienda popular, evolutiva y productiva jajaja

Interesante que en la Universidad se estudien estos conceptos, esa es la idea al ofrecer casas populares con posibilidad de ampliación. La autoconstruccion es determinada por el nivel socioeconomico o la falta de instituciones que brinden ayuda a los sctores mas carentes. Si el Colegio de Arquitectos o Ingenieros mantuvieran a percios modicos asesoria para quienes desean ampliar sus viviendas, la situación del sector inmobiliario seria otra.
Las casas populares en Chile y en esa región, que aparentemente es bien rural, nada tienen que ver con el caso en el Perú. Desde mi punto de vista las casas populares que muestran en el Perú son mejores, mas seguras y funcionales desde el punto de vista de la posibilidad de ampliación.
Para ser casas porpulares no están nada mal, aunque me gustaria verlas por dentro.

Gente si alguien vive cerca de obras de techo propio, saquenles unas fotitos por dentro y por fuera, seria la voz ver el tipo de construcciones que se estan impulsando en la costa, sierra y selva.

La funcionalidad deberia primar en los diseños, hacerle la vida confortable, con poco gasto de energia para la gente que vivira alli.

La funcionalidad deberia primar en los diseños, hacerle la vida confortable, con poco gasto de energia para la gente que vivira alli.

De eso ni te preocupes. La funcionalidad prima en los diseños de la mayoría de casas en el Perú. ¿Por qué crees que en nuestras ciudades resaltan las casas sin tarrajeo?

El problema acá radica en los arquitectos que creen que no se puede diseñar algo bueno sin necesidad de ser caro.... por lo mínimo podrían sacar unas tipologías por cada región natural del país... (costa, sierra y selva)... y no imponer el mismo modelo y materiales de la costa a ciudades o pueblos rurales de la sierra y selva.

Por ejemplo en los pueblos de la sierra incentivan el uso de techos de calamina, desfigurando la imagen del lugar... porque no incentivar el uso de técnicas constructivas y de materiales tradicionales a la población como medio también de asegurar las cualidades intrínsecas de estos poblados. Inclusive si hablamos de acondicionamiento ambiental un muro de adobe es mejor que uno de albañilería ya que su coeficiente de conductividad térmica es menor (permite pasar y retener más intensidad de calor cuando hace frío así como liberar está energía cuando hace demasiado calor)... ahora quienes digan que los muros de adobe se caen... pues existen refuerzos estructurales. Estos programas de vivienda deben buscar el confort Térmico y no solo limitarse a aspectos funcionales. Se debe aplicar una arquitectura bioclimática que permite un eficaz uso de energía para este tipo de familias de bajos recursos económicos.

Bueno de esta manera no solo se satisface las necesidades y el confort de los habitantes... sino que se estaría preservando el entorno del lugar.

Ahora no solo basta con brindar un techo a las personas (cubrir las necesidades básicas)... sino dar confort y calidad de vida (algunos expertos incluso consideran a la felicidad como un indicador de calidad de vida) a las personas que pagan por estos programas de vivienda popular.

Exacto.

^^ +1

S/. 116 millones para pago de Bono Familiar Habitacional (http://www.maximixe.com/alertaeconomica/10-09-2009#3nac)

El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Francis Allison, informó hoy que se han asegurado recursos por S/. 116 millones para financiar el pago del Bono Familiar Habitacional (BFH) pendiente a la fecha, con lo que estaría resuelto el problema de déficit de recursos del programa Techo Propio y solo quedaría saldo de S/. 26 millones de solicitudes para viviendas aún sin construir. Los pagos se efectuarán de acuerdo al orden de prelación en que han ingresado las solicitudes, y la mayor demanda está en los departamentos de La Libertad, Lima, San Martín y Lambayeque.

Construyen prototipo de “viviendas antiheladas” en comunidad de Ayacucho (http://renovablesperu.blogspot.com/2009/09/construyen-prototipo-de-viviendas.html)

...Con el fin que los pobladores de zonas altoandinas enfrenten en mejores condiciones las inclemencias del frío, fue construido el prototipo de “vivienda antihelada” en la comunidad de San Francisco de Raymina, a 3 mil 700 metros sobre el nivel del mar, en la provincia de Vilcashuamán (Ayacucho).

También se modificó y mejoró una casa existente, como parte inicial de la “Propuesta técnica de confort térmico para viviendas rurales entre los 3,000 y 3,500 metros”, financiado por el Programa de Ciencia y Tecnología (FINCyT), de la Presidencia del Consejo de Ministros, en convenio con el Banco Interamericano de Desarrollo (BID).

Actualmente, ambas viviendas, de 100 metros cuadrados, cuentan con aislamiento de suelo, muro cubierto, acumulador de energía, cocina mejorada, claraboyas, entre otros aspectos desarrollados por el Centro de Energías Renovables y Uso Racional de la Energía de la Universidad Nacional de Ingeniería (CER-UNI)....

http://portal.andina.com.pe/EDPFotografia/Thumbnail/000104884M.jpg

Con la experiencia adquirida en el desarrollo de estas viviendas se podrian rescatar muchas ideas para financiar viviendas bajo techo propio.

Chile tiene un programa Gubernamental buenisimo, que ya tiene varios años,

El programa es simple, si vives en un cerro una barriada o invasion, el Gobierno la demuele y te dan una nueva en otro lado financiada(credito que pagas en varios años), si realmente no puedes pagarla te la dan gratis. Con casa propia digna una familia pasa mas rapido a la clase media, y esa es la meta.

Al parecer Chile terminara(demoler) con sus barriadas en el 2010, eso es IMPRESIONANTE, un modelo a copiar y mejorar.

Un programa asi te ahorra dinero en seguridad ciudadana, salud, educacion, agua, alcantarillado, coleccion de basura, de impuestos, etc. El Peru en el mediano y largo plazo se ahorraria un dineral con planes de habitacion de este tipo.

Economist - The strange chill in Chile (http://www.economist.com/world/americas/displaystory.cfm?story_id=14456913)

La idea seria canjearles la casa(en barriadas e invasiones tipo en cerros), construir complejos habitacionales bacanes, y las que estan en el cerro las demuelen. saca tu cuenta cuanto cuesta llevar agua y desague, la obra civil que se tiene que hacer para darle a cada casa, el bombeo constante, es un gasto fuerte que se repite mes a mes. En fin una idea mas para acelerar el crecimiento de la clase media en Peru.

Ahorros en salud, educacion, medio ambiental(forestando cerros), transporte, horas hombre perdidas, todo ese dineral que perdemos mensual por no tener un plan de vivienda eficiente, que vaya desde ventajas en impuestos hasta subcidios y vivienda gratis para las familias ultra pobres...pero que tenga titulo de propiedad, asi las pueden hipotecar hasta pa comprar una tele, sus hijos podrian heredar y luego vender, etc.
Una vez que es tuya la proteges con uña y dientes, le pones ganas a tenerla bonita.

Hay que tratar de ver mas alla, ver el horizonte de posibilidades que OTRAS DEMOCRACIAS REGIONALES ESTAN HACIENDO(Chile, Brazil, Mexico, Venezuela).

Hay nudos tontos que frenan el crecimiento de nuestra clase media, y sin clase media no somos nada, somos otro tercermundista bananero con 5 ricos que son dueños de todo.

Este Programa Techo Propio debe convertirse en un acelerador del crecimiento de la clase media en nuestra sociedad.

Iniciativas privadas por US$ 291 millones para construcción de viviendas (http://www.maximixe.com/alertaeconomica/05-10-2009#3nac)

La Agencia de Promoción de la Inversión Privada, Proinversión, está evaluando tres iniciativas privadas para la construcción de 13.028 viviendas en Lima Metropolitana, con una inversión de US$ 291 millones, informó su directora, Cayetana Aljovín. Dos proyectos se realizarían en Surco (3.408 y 8.500 viviendas) y uno en Ancón (1.120 viviendas) en el marco de los programas Techo Propio, Mi Hogar y Mivivienda del Fondo Mivivienda.

Fondo Mivivienda fomenta inversiones por más de S/. 93 millones en Piura (http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=k+J9ANpZkj4=)


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* Piura, nov. 06 (ANDINA).- El Fondo Mivivienda informó hoy que a la fecha ha colocado 1,528 Bonos Familiares Habitacionales (BFH) y 782 créditos del Nuevo Crédito Mivivienda (NCM) en el departamento de Piura, que representan una inversión de casi 93.5 millones de nuevos soles.

De dicho monto, más de 65 millones están representados por el NCM y más de 28 por el programa Techo Propio (TP) en sus diversas modalidades (adquisición de vivienda nueva, construcción de sitio propio y mejoramiento de vivienda).

Juan Candela Gómez de la Torre, presidente del Fondo Mivivienda, ratificó el interés de seguir fomentando el desarrollo de la construcción de viviendas sociales en la referida jurisdicción.

Para tal efecto anunció que impulsarán los concursos públicos de terrenos del Estado. Recordó que a la fecha se adjudicó el proyecto El Algarrobal, que contempla la construcción de 414 viviendas bajo el programa TP y 700 viviendas del NCM.

De igual forma señaló que están en estudio dos nuevos terrenos para su convocatoria. Se trata del proyecto Nuevo Horizonte, el cual prevé la construcción de 370 viviendas TP con una inversión de 56.80 millones de nuevos soles.

Asimismo, el Fundo La Capilla, donde se proyecta edificar 100 viviendas del programa TP y otras 100 del NCM, cuya inversión alcanza los 11.36 millones de nuevos soles.

Recordó que a nivel nacional, el Fondo Mivivienda evalúa los estudios para futuros concursos públicos donde se construirán 40,566 viviendas (20,516 TP y 20,050 NCM).

En otro momento resaltó la oferta inmobiliaria en Piura donde existen tres proyectos del programa TP con 1,947 viviendas (urbanizaciones Villa California y Santa Margarita, y residencial Las Palmeras-Talara) en los que se invertirán 76.7 millones, así como ocho proyectos del NCM con una inversión de ocho millones.

Durante su estadía en Piura, Candela Gómez de la Torre se reunió con las principales autoridades regionales y la empresa privada, e inspeccionó el avance de las obras de los proyectos habitacionales.

El programa Techo Propio financia viviendas cuyo valor se encuentra entre los 42,600 y 49,700 nuevos soles, y otorga un BFH hasta por 17,750. El Nuevo Crédito Mivivienda financia viviendas de entre 49,700 y 177,500 nuevos soles y otorga el premio al Buen Pagador de diez mil soles.

(FIN) NDP/VVS/JOT

El Fondo Mivivienda informó hoy que lanzará a concurso público, entre el 23 de noviembre y el primer trimestre del 2010, al menos 22 proyectos inmobiliarios que serán construidos en terrenos del Estado que pertenecieron a las Fuerzas Armadas.

Inicialmente se tenía previsto subastar 17 terrenos del Estado por un total de 380 hectáreas, y luego en junio aumentaron a 20 proyectos por 444 hectáreas.

“A la fecha tenemos 22 proyectos en cartera a nivel nacional que significan la construcción de 23,000 viviendas que podrían ser construidas en el período 2010 – 2011”, dijo el presidente del Fondo Mivivienda, Juan Candela.

No obstante, comentó que si bien el inicio de la construcción de la totalidad de los proyectos debe ser el próximo año, es posible que demoren en promedio entre tres a cinco años, dependiendo de la magnitud de la obra.

“Nuestra intención es concursar en lo que resta del año al menos en siete de estos proyectos, teniendo como fecha de inicio el 23 de noviembre. Mientras que los demás proyectos se concursarían a más tardar en el primer trimestre del 2010”, sostuvo.

Detalló que de esta cartera de iniciativas, diez proyectos se ejecutarán en Lima, mientras que 12 proyectos en provincias.

En el caso de Lima están Las Lomas del Norte y Las Brisas de Hondable (Santa Rosa - Callao), Hoyo Rubio (Rímac), Restauración (Breña), La Campiña de Surco y Las Palmas (Surco), Matellini II (Chorrillos), Santa Rosa (San Martín de Porres) y Piedras Gordas I y II (Ancón).

En provincias los proyectos a licitarse son La Planicie de Pimentel (Lambayeque), Los Portales del Sur (Tacna), Los Portales del Norte (Tumbes), Nuevo Horizonte y Fundo La Capilla (Piura), Las Terrazas del Titicaca (Puno), El Bosque del Oriente (Loreto), Huancayo – Pampahuasi II (Cusco), Salaverry II (Arequipa), Baños del Inca (Cajamarca), y otros dos más de los cuales aún no tienen datos concretos.

“En el nuevo Mivivienda tenemos 150 proyectos en Lima y 66 proyectos en provincias que se están ejecutando y que probablemente concluirán el próximo año, lo que significará 16,400 viviendas para más peruanos”, concluyó Candela.

Andina

Fondo Mivivienda afirma que financiamiento de BFH para viviendas de Techo Propio se mantendrá en 90% (http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=kCmvgtleLLo=)

http://portal.andina.com.pe/EDPFotografia/Thumbnail/000110725T.jpg

Lima, nov. 12 (ANDINA).- El Fondo MiVivienda afirmó hoy que el financiamiento del Bono Familiar Habitacional (BFH) para las viviendas de Techo Propio se mantendrá en la tasa actual de 90 por ciento pues no han recibido información que indique lo contrario del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.

Durante el primer semestre de este año, el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) planteó la necesidad de reducir el financiamiento del mencionado bono a 30 por ciento del valor de las viviendas de Techo Propio pues consideraba que esta modificación ayudaría a dinamizar el sector.

El objetivo era que los recursos del Estado ya no tengan como finalidad subsidiar el financiamiento de las viviendas sino que sirvan como una especie de palanca para atraer muchos más recursos a este sector y de esa manera dinamizarlo.

“Es un tema que se va a definir en el Congreso de la República pues existe un planteamiento del MEF y por ello no podemos adelantar ninguna opinión al respecto”, dijo el presidente del Fondo Mivivienda, Juan Candela.

No obstante, indicó que a la fecha su entidad no ha recibido información alguna sobre una posible reestructuración del esquema del BFH, lo que significa que continuaría así durante el próximo año.

“Por lo menos ayer (miércoles), cuando tuvimos una reunión con el viceministro del sector, se nos informó que la decisión del Ministerio de Vivienda es que esto continúe así”, puntualizó.

Candela anotó que eventualmente el Fondo Mivivienda definirá cuánto tendrá que destinar para atender a los proyectos de Vivienda Nueva de Techo Propio y cuánto a los de Sitio Propio, ya que según la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) el enfoque debería estar en Vivienda Nueva.

“Aún no se ha definido este tema pero creo que la inclinación es para Vivienda Nueva debido a que esta modalidad de proyecto está más vinculada al tema de la reactivación económica, por lo tanto, tendrá mayor incidencia en el mercado inmobiliario”, subrayó.

(FIN) RBM/JPC

Fondo Mivivienda incidirá más en supervisión y fiscalización de créditos (http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=TWDmwz9ziU8=)

http://portal.andina.com.pe/EDPFotografia/Thumbnail/000110727T.jpg

# Lima, nov. 12 (ANDINA).- El Fondo Mivivienda informó hoy que en la nueva etapa de su estructura orgánica incidirá más en la supervisión y fiscalización de los créditos que entrega pues es vital para ser considerada una entidad financiera en todo nivel, observación que le fue planteada por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS).

“Antes la estructura del fondo estaba más para el lado de un Organismo Público Descentralizado (OPD) del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, pero ahora buscamos ser una entidad financiera que controle todos sus procesos”, señaló el presidente del Fondo Mivivienda, Juan Candela.

Comentó que debido a ello, están concentrados en impulsar la capacidad de financiamiento del Nuevo Crédito Mivivienda, el cual ahora no depende de recursos del gobierno nacional como sí depende el crédito Techo Propio.

“Hemos creado diferentes áreas que eran necesarias para un mejor manejo de nuestra actividad como la Gerencia de Crédito Corporativo, Estudios Económicos y Supervisión, entre otras”, añadió.

Explicó que si una entidad quiere considerarse como institución financiera, también debe encargarse de la supervisión y el desarrollo de los proyectos que tiene, en este caso inmobiliarios.

“Es cierto que en algún momento se ha tratado de responsabilizar al fondo respecto a ciertas características que puedan tener los inmuebles. Entonces, tratándose de recursos públicos que finalmente se destinan a la vivienda, hemos acordado hacer una supervisión secundaria para ver que efectivamente los créditos que damos cumplan con sus propósitos”, detalló.

El otro tema que se desarrolla es la descentralización del Fondo Mivivienda pues a la fecha no tiene presencia en todo el país, y eso reduce la efectividad de sus acciones, concluyó Candela.

(FIN) RBM/JPC

Gobierno entregó cerca de 150 mil unidades habitacionales en lo que va del año, señala ministro de Vivienda (http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=39KLmR2P6sU=)

* Lima, nov. 26 (ANDINA).- El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Juan Sarmiento, señaló hoy que el gobierno entregó cerca de 150 mil unidades habitacionales durante el período gubernamental, de agosto de 2006 a octubre del 2009.

“Un total de 147 mil 311 viviendas promovidas y 662 155 beneficiarios
es el logro del sector de agosto 2006 a octubre del 2009”, precisó el titular de vivienda, durante la sustentación de su pliego presupuestario ante el pleno del Congreso.

Detalló que existen 608 mil 798 títulos otorgados e inscritos a nivel nacional y ello ha beneficiado a más de 2 millones y medio de peruanos.

Indicó que desde el 2006 hasta diciembre del 2009 debería superarse esa cifra incluyendo las del sector privado y las de Techo Propio y Mivivienda.

Más adelante, sostuvo que su sector planea invertir 975 millones de soles en obras de instalación de agua potable; 1,047 millones en saneamiento; y 540 millones en tratamiento de aguas residuales.

De igual manera en vivienda y urbanismo 474 millones de nuevos soles en los programas de Bono Familiar Habitacional, Mejoramiento Integral de Mi Barrio, Bono del Buen Pagador, de Apoyo al Sector Habitacional, entre otros.

También prevé continuar con la ejecución de 230 proyectos del programa “Agua para Todos”; 456 proyectos de agua potable y saneamiento en las regiones de Amazonas, Ancash, Apurímac, Ayacucho, Arequipa, Cajamarca, Ica, Junín, entre otros.

Sostuvo que para cumplir con todos los planes en obras de saneamiento su sector requiere una demanda adicional de 2,202 millones de soles; y para vivienda, 1,252 millones de nuevos soles.

(FIN) SMA /RRR

Programa Techo Propio habrá otorgado préstamos para 40,000 viviendas al cierre de este año (http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=3Oiiq8NTrgA=)

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* Lima, nov. 27 (ANDINA).- El viceministro de Vivienda y Urbanismo, David Ramos, estimó que en el período 2006-2009 el programa Techo Propio habrá otorgado préstamos para 40,000 viviendas, en beneficio de miles de pobladores.

Precisó que en el período 2003-2006 este programa habitacional del Estado sólo llegó a colocar 5,720 viviendas a nivel nacional.

“Este año terminaremos invirtiendo 450 millones de nuevos soles, es decir, casi cuatro veces más que la inversión de 2008, que fue de 133 millones.”

Esto significa que el acceso a la vivienda a través del programa estatal se ha cuadruplicado, sostuvo durante la presentación del XIV Estudio El Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima Metropolitana y Callao.

En dicho evento, organizado por la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Ramos precisó que el sector Vivienda ha solicitado en el Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2010 una demanda adicional de 497 millones de soles, monto que de ser aprobado se sumará a los 300 millones ya proyectados con el fin de reducir el déficit habitacional.

“Si esta demanda fuera atendida por lo menos en un 50 o 60 por ciento, el próximo año podremos asegurar más viviendas de las 18,000 ya planificadas y asegurar la meta de llegar a mediados de 2011 a las 250 mil viviendas colocadas”, concluyó.


(FIN) RBM/JPC

GRM

Ministerio de Vivienda espera invertir S/. 3,000 millones más en Techo Propio, agua y desagüe (http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=DQkqn4GIbdg=)

Lima, dic. 05 (ANDINA).- El ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento espera invertir alrededor de 3 mil millones de nuevos soles tanto en el programa Techo Propio así como en proyectos de agua potable, desagüe y alcantarillado, informó su titular Juan Sarmiento Soto.

Indicó que, en Techo Propio, el gobierno trabaja para cambiar la choza por una casa digna y se mostró convencido que el sector Economía aprobará partidas adicionales para invertir 494 millones de soles más en bonos de Techo Propio.

Asimismo, otros 2 mil 500 millones en agua potable, desagüe y alcantarillado, remarcó Sarmiento.

“La economía del país está mejorando y creo que si será posible atender las necesidades de la población. Voy a conversar con el ministro de Economía (Luis Carranza), para que conforme se vaya construyendo nos vaya otorgando más recursos”, expresó.

Señaló que para el 2010 su sector ya cuenta con 300 millones de soles para bonos de Techo Propio, que significan la construcción de 18 a 20 mil viviendas, y dijo que los 494 millones que está pidiendo, servirían para cumplir la meta de entregar 250 mil viviendas a julio de 2011.

En lo que se refiere a saneamiento, indicó que el presupuesto de 2 mil 500 millones de soles solicitado permitiría la ejecución de 459 proyectos de agua y desagüe que ya tienen listos sus expedientes técnicos y que solo esperan financiamiento.

Tras descartar la posibilidad de que el Fondo Mivivienda se convierta en un banco de primer o segundo piso y asegurar que “el Fondo va a seguir como está”, el ministro confirmó que en el Consejo de Ministros ya se aprobó un proyecto de ley para reducir los costos y acelerar los procesos en obras de vivienda y saneamiento.

El titular de Vivienda destacó, de otro lado, la suscripción de convenios entre el Programa Integral de Mejoramiento de Barrios y los primeros 40 núcleos ejecutores de Carabayllo, Ate-Vitarte, Villa María, San Juan de Lurigancho, Santa Rosa y Lurigancho-Chosica para la construcción de muros de contención.

Sarmiento estimó que el gobierno y los pobladores de dichas zonas han puesto en marcha, juntos, un nuevo estilo de hacer obras y anunció que “con los muros de contención vendrán los títulos de propiedad y las obras de saneamiento”.

“Hemos pasado de la palabra a los hechos para darles una vida mejor a sus hijos. Ahora son ustedes los que nos dicen qué debemos hacer para reducir los niveles de pobreza”, dijo.

(FIN) NDP/FPQ

Ministro Sarmiento planteará al MEF evaluar nueva escala de financiamiento de BFH para Techo Propio (http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=Pke9b2eZXVo=)

Lima, dic. 04 (ANDINA).- El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento planea conversar con el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) para evaluar una nueva escala de financiamiento del Bono Familiar Habitacional (BFH) para las viviendas de Techo Propio, informó hoy el titular del sector, Juan Sarmiento.

Durante el primer semestre de este año, el MEF planteó la necesidad de reducir el financiamiento del mencionado bono a 30 por ciento del valor de las viviendas de Techo Propio pues consideraba que esta modificación ayudaría a dinamizar el sector.

El objetivo era que los recursos del Estado ya no tengan como finalidad subsidiar el financiamiento de las viviendas, sino que sirvan como una especie de palanca para atraer muchos más recursos a este sector y de esa manera dinamizarlo.

“Si bien la ley establece el subsidio que actualmente se otorga, vamos a conversar con el MEF para ver como logramos hacer una variación que no afecte al que más necesita”, declaró.

En ese sentido, indicó que la idea es que ambos ministerios lleguen a un punto intermedio, donde todos los actores involucrados sean favorecidos.

(FIN) RBM/CSO

Techo Propio para pobladores rurales (http://maximixe.com/alertaeconomica/07-12-2009#3nac)

Los pobladores de las zonas rurales también serán favorecidos con los Bonos Familiares Habitacionales (BFH) del programa Techo Propio, a partir de enero próximo, anunció el viceministro de Vivienda y Urbanismo, David Ramos, quien precisó que este programa se aplicará a nivel nacional pero los primeros programas piloto se ejecutarán en las zonas afectadas por el sismo del 15 de agosto del 2007. Explicó que Techo Propio ha estado favoreciendo a la zona urbana a través de los bonos familiares, pero a partir de enero del 2010 habrá también un subsidio directo no reembolsable para la zona rural.

Fondo Mivivienda inició venta de bases para terrenos del Estado donde se construirán 3,670 viviendas (http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=4YPnDrL3lhI=)

* Lima, dic. 18 (ANDINA).- El Fondo Mivivienda inició la venta de bases para la adjudicación de siete terrenos vía concursos públicos a nivel nacional que permitirán como mínimo la construcción de 3,670 viviendas y generarán inversiones por 179 millones 310, 500 nuevos soles.

De estas viviendas, 2,970 viviendas bajo el programa Techo Propio y 700 por el Nuevo Crédito Mivivienda..

La convocatoria se inició el pasado 22 de noviembre y esta semana se procedió a la venta de bases.

“Hemos iniciado un nuevo reto, que es la adjudicación de terrenos del Estado (pertenecientes al Ministerio de Defensa) para la edificación de más viviendas de interés social. Esperamos entregar la buena de pro de este primer paquete en febrero de 2010”, afirmó el gerente general del fondo, Julio Cardenas.

Se pondrá en valor 661,957 metros cuadrados de terrenos que están ubicados en cinco regiones (Tacna, Lambayeque, Tumbes, Puno y Loreto) y dos en Lima (distritos de Breña y Rímac), iniciándose una descentralización agresiva en el impulso del desarrollo inmobiliario a nivel nacional.

Entre estos terrenos figuran; la Planicie de Pimentel en Lambayeque donde en un área de 120,000 m2 se prevén como mínimo edificar 430 viviendas (300 Techo Propio y 130 del nuevo crédito Mivivienda ).

En Lima, el proyecto La Alameda del Rímac, de mayor envergadura, que en un terreno de 294,036 m2 se construirán 2,000 viviendas Techo Propio y 500 viviendas del nuevo crédito Mivivienda.

“Esto va de la mano con el inicio de la reactivación de la economía para el próximo año, que experimentará un crecimiento de cinco por ciento , y donde el sector construcción liderará dicha expansión”, indicó.

Cárdenas aseguró que el Fondo Mivivienda continuará impulsando el desarrollo del sector generando más oferta inmobiliaria con el objetivo de seguir disminuyendo el déficit de vivienda en el país.

(FIN) CSO/CSO

Aquí encontré un video donde se puede apreciar una casa recién hecha bajo el programa de Techo Propio, incluso los interiores. Programas como éste realmente valen la pena apoyar, podrían cambiarle la vida a tantas familias.

fWIzubqvfv8
http://www.youtube.com/watch?v=fWIzubqvfv8

¡Saludos!

Gente si alguien vive cerca de obras de techo propio, saquenles unas fotitos por dentro y por fuera, seria la voz ver el tipo de construcciones que se estan impulsando en la costa, sierra y selva.

La funcionalidad deberia primar en los diseños, hacerle la vida confortable, con poco gasto de energia para la gente que vivira alli.

Techo Propio alcanza cifra récord de 28,723 viviendas construidas este año, afirman (http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=AJE67cbKW+4=)

http://portal.andina.com.pe/EDPFotografia/Thumbnail/2008%5C07%5C03%5C000066624T.jpg

* Lima, dic. 30 (ANDINA).- El Programa Techo Propio alcanzó este 2009 la cifra récord de 28 mil 723 casas construidas y entregadas este año, señaló el viceministro de Vivienda y Construcción, David Ramos, quien remarcó que durante el presente año se observó un despegue histórico en ese programa.

“Solamente en el 2009 se han atendido y desembolsado 28, 723 bonos familiares habitacionales, el año pasado se registraron 9 mil y en el 2007; 2300. En comparación a los años anteriores ha habido un despegue histórico inmenso, estos 28 mil 723 logrados en el 2009 equivale al 65 por ciento de todo el histórico desde año 2003”, detalló.

Explicó que desde la creación del programa en el año 2003, en el actual gobierno dio un notable empuje a ese sector y desde agosto de 2006 hasta la fecha se construyeron 41, 233 casas bajo el programa Techo Propio.

“Hemos llegado a una cifra por encima de los 41, 233 bonos techo propio, que equivalen a igual número de casas dentro de este programa, comparado con la gestión del anterior gobierno que apenas logró un poco más de 5 mil”, sentenció.

Refirió que para el próximo año, el sector cuenta con un presupuesto aprobado de 300 millones de soles, para colocar 18 mil bonos habitacionales.

No obstante, remarcó que teniendo que cuenta la demanda de ese programa, se prevé solicitar una demanda adicional de 497 millones de soles para entregar más bonos.

Del mismo modo, detalló que buena parte de los Bonos Familiares Habitacionales del Programa Techo Propio se otorgaron en la zona de emergencia del sur.

“Desde la fecha del sismo 12 100 casas fueron construidas bajo Techo Propio en la zona de los damnificados y para el año 2010 continúa siendo prioridad la atención a esa parte del país”, acotó.


(FIN) SMA /RRR

Techo Propio: S/. 300 millones para construir 28 mil viviendas (http://maximixe.com/alertaeconomica/22-01-2010#2nac)

Un total de 28 mil viviendas del programa Techo Propio se construirán este año con un presupuesto de S/. 300 millones y luego se solicitará una partida adicional de S/. 400 millones para llegar a la meta de las 50 mil viviendas construidas, anunció el ministro de Vivienda y Construcción, Juan Sarmiento, quien indicó que la titular de Economía y Finanzas, Mercedes Aráoz, le ha expresado su decisión de conceder la partida adicional pero que todo depende de la eficiencia con la que se ejecute el presupuesto asignado inicialmente.

Techo Propio construirá este año 28 mil viviendas con presupuesto de 300 millones de soles (http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=1eFhPIYYsa4=)

http://portal.andina.com.pe/EDPFotografia/Thumbnail/2010%5C01%5C22%5C000116954T.jpg
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Juan Sarmiento, ministro de Vivienda y Construccion, inspecciona viviendas construidas por Banco de Materiales en Collique.Foto: ANDINA/Victor Palomino


* Lima, ene. 22 (ANDINA).- Un total de 28 mil viviendas del programa Techo Propio se construirán este año con el presupuesto de 300 millones de soles asignados para tal fin, luego de lo cual se solicitará una partida adicional de 400 millones para llegar a la meta de las 50 mil viviendas construidas.

Así lo manifestó hoy el ministro de Vivienda y Construcción, Juan Sarmiento, quien indicó que la titular de Economía y Finanzas, Mercedes Aráoz, le ha expresado su decisión de conceder la partida adicional pero que todo depende de la eficiencia con la que se ejecute el presupuesto asignado inicialmente.

Sarmiento recorrió hoy la zona de Collique, en el distrito de Comas, afectada por deslizamientos de lodo y piedras - sectores 6, 7 y 8 - como consecuencias de las lluvias que cayeron sobre Lima a comienzos del presente mes.

En ese lugar inspeccionó la construcción de las 15 viviendas con material noble ofrecidas a los moradores más afectados por los deslizamientos, con una inversión superior a los 245 mil soles y que deben estar concluidas en un mes como máximo.

También inauguró varios “pisos dignos” con cemento y ocre, que construye el Banco de Materiales con una inversión de 350 mil soles y beneficia a cerca de dos mil pobladores de Collique.

Posteriormente, se trasladó al cerro Señor Cautivo de Ayabaca, donde se ejecutan trabajos de reforestación con más de 300 plantones para evitar el deslizamiento de lodo y piedras y se construyen muros de contención que sólo permitirán el paso del agua y retendrán las piedras.

En el lugar suscribió con el alcalde de Comas, Miguel Saldaña, un acta de entrega y recepción de las obras, así como de compromiso de dar mantenimiento a las mismas para su conservación.

En declaraciones posteriores, el titular de Vivienda aclaró que aún no se ha tomado ninguna decisión sobre el incremento de las tarifas de agua potable, debido a la construcción de la planta de tratamiento de aguas residuales de La Taboada.

Indicó que el tema está en estudio y que de producirse un incremento sería de manera progresiva y no afectará mayormente a los más pobres, quienes –de darse el aumento– pagarían únicamente un sol adicional.

“A cambio de eso tendremos playas limpias porque las aguas residuales serán tratadas y no contaminarán más el mar”, anotó.

Durante su recorrido por Collique, el ministro Sarmiento visitó también los lugares habilitados por el Banco de Materiales para empadronar a los moradores de la zona que quieran acceder a un préstamo de 20 mil soles para el mejoramiento de sus viviendas, que serán pagados hasta en 30 años, a razón de 50 soles mensuales.

(FIN) ART/RRC

espero q ahora techo propio haga un proyecto especial para solucionar la perdida de vivienda q sufrieron muchos cusqueños durante estos ultimos 3 dias... se habla de 1000 viviendas perdidas...

Fondo Mivivienda solicitó S/. 351 millones más para financiar BFH de Techo Propio (http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=FsYk5TqNZmA=)

http://portal.andina.com.pe/EDPFotografia/Thumbnail/2010%5C02%5C05%5C000118009T.jpg

* Lima, feb. 05 (ANDINA).- El Fondo Mivivienda solicitó incrementar en 351 millones de nuevos soles el presupuesto asignado a este sector para financiar el Bono Familiar Habitacional (BFH) del programa Techo Propio, ya que los actuales recursos sólo alcanzarán hasta mayo ante la gran demanda por este tipo de viviendas.

El presupuesto del 2010 para la entrega del BFH asciende a 300 millones de soles, pero no cubriría los requerimientos de todo el año sino sólo hasta el mes de mayo, precisó el gerente general del Fondo Mivivienda, Julio Cárdenas.

Indicó que los 300 millones de soles permitirían financiar 18,000 BFH de proyectos que ya han iniciado su construcción, mientras que los 351 millones adicionales que se están solicitando permitirían financiar 20,000 BFH más.

“Esperamos que a más tardar en el mes de abril se nos pueda otorgar los recursos que se requieren para la buena marcha de Techo Propio, y poder reducir el déficit de vivienda en el país”, manifestó.

Dijo que para este año se ha reducido el presupuesto ya que en el 2009 se asignaron 450 millones de soles, sin embargo, la meta de entrega de viviendas para el 2010 es mucho mayor.

Comentó que el incremento del presupuesto permitiría otorgar 30,000 BFH para el programa Techo Propio, que se sumarán a los 12,000 créditos Mivivienda que se prevén colocar este año, dando un total de 50,000 viviendas y que es la meta del gobierno.

Explicó que se han reunido con las constructoras para informarles sobre el presupuesto existente y dónde se están focalizando los proyectos para que no empiecen a construir sin tener asegurada la entrega del BFH.

“Esta vez no será responsabilidad del Fondo Mivivienda porque ya les hemos informado sobre la situación”, indicó Cárdenas.

Recordó que el año pasado sí se generó un problema debido a que las constructoras entraron en fuerte competencia y todas querían que se les pague de inmediato el bono respectivo.

(FIN) CSO/JPC

Fondo Mivivienda colocará unos S/. 1,000 millones este año en 12,000 nuevos créditos (http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=tfQJjCjrDM4=)

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El viceministro de Vivienda y Urbanismo, David Ramos, estuvo presente en la inauguración de la Expo MiVivienda, en Plaza San Miguel. Foto: ANDINA/Rubén Grández

* Lima, mar. 11 (ANDINA).- El Fondo Mivivienda colocará este año 12,000 nuevos créditos que significarían un financiamiento de entre 900 millones y 1,000 millones de nuevos soles, manifestó hoy su presidente, César Mendoza.

“Para este año nos hemos propuesto como meta colocar 12,000 créditos del nuevo crédito Mivivienda, y en esa perspectiva se intensificará la promoción inmobiliaria del Fondo Mivivienda”, subrayó.

Señaló que en la actualidad estos créditos se vienen ejecutando de acuerdo a lo programado, sin embargo, la demanda por este producto se incrementa a partir del segundo semestre.

Este producto fue lanzado en junio del año pasado y hasta el mes de diciembre se colocaron 1,772 créditos Mivivienda por un total de 133.23 millones de soles.

En diciembre se lograron colocar 395 créditos, el mes de mayor crecimiento desde su lanzamiento, sin embargo, en enero este monto fue menor pues este mes por lo general siempre es bajo debido a las fiestas de fin de año.

“Esperamos que con las medidas promotoras que lanzará el Fondo, este nuevo crédito cobre mayor dinamismo en los próximos meses”, afirmó luego de inaugurar la Expo Mivivienda 2010.

El nuevo crédito Mivivienda financia la adquisición de inmuebles cuyo valor se encuentra entre las 14 y 50 Unidades Impositivas Tributarias (UIT), equivalentes al rango de entre 50,400 y 180 mil soles.

Explicó que una de las ventajas del nuevo crédito Mivivienda es el Bono del Buen Pagador (BBP) que se otorga a los usuarios que acceden a este producto y que asciende a 10,000 soles.

Asimismo, refirió que el presupuesto del 2010 para la entrega del Bono Familiar Habitacional (BFH) del programa Techo Propio asciende a 300 millones de soles.

Mendoza sostuvo que este año los fondos para Techo Propio se focalizarán especialmente en las zonas de emergencia.

“El año pasado se asignaron 30,000 BHF, de los cuales 8,000 se colocaron en la zona de Pisco (Ica) y, en lo que va del año, se han colocado 5,300 bonos adicionales”, puntualizó.

(FIN) DCT/JPC

Hola a todos, soy nuevo en el foro y soy un arquitecto español que posiblemente participará en un proyecto de construcción de un complejo habitacional de viviendas de techo propio y de Mi vivienda. Me gustaría que alguien me pasara información acerca de algún banco de precios de costos de la construcción, ya que allí los precios son diferentes a los de españa y para realizar un cálculo de cuanto cuesta una vivienda no tengo idea.

Además agradecería que alguien me explicase la fora de presentar los proyectos en Perú, en cuanto a la documentación de planos necesaria que normalmente se presenta allí. si hay algún arquitecto iteresado en colaborar en el proyecto, ya que necesitaría ayuda una vez allí me pueden escribir a mies626262@hotail.com

Espero vuestra respuesta y ya os iré informando de más detalles del proyecto, mientras tanto enhorabuena por el Perú y por chiclayo que están creciendo enormemente, sobre todo en lo que se refiere al acceso a la vivienda. Pais Ejemplar. felicidades

Techo Propio, si bien no me gusta como maneja las cosas, al menos combate la informalidad al proporcionarles viviendas a los más necesitados. Me alegro mucho por las familias que han de beneficiarse con esta inversión.

ESO SI PERO DEBERIAN HACER LOS TECHOS DE ESAS CASAS EN FORMA DE V PARA EVITAR QUE CONSTRULLAN DESPUES DE FORMA INFORMAL

Ofertan 35 proyectos inmobiliarios MiVivienda con inversión de S/.1,900 millones (http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=YNeb+7UVZCM=)


http://portal.andina.com.pe/EDPFotografia/Thumbnail/2010%5C06%5C26%5C000129639T.jpg
El Viceministro de Vivienda, Arq. David Ramos, inauguró la feria inmobiliaria Expo Vivienda en el Cono Norte. Foto: ANDINA/Juan Carlos Guzmán Negrini.

* Lima, jun. 26 (ANDINA). Al menos nueve entidades financieras ofertan 35 proyectos inmobiliarios para el nuevo crédito MiVivienda, lo que representa una inversión de 1,900 millones de dólares, informó hoy el Fondo MiVivienda.

Entre las entidades participantes se encuentran Banco de Crédito, BBVA Banco Continental, Interbank, Banco Finanicero, Scotiabank, Mi Casita Hipotecaria, TFC Financiera, Incasa y la Caja Huancayo.

El gerente general del fondo, Julio Cárdenas, indicó que la oferta inmobiliaria en el marco de la Expo MiVivienda Lima Norte inaugurada hoy asciende a las 15 mil viviendas para el nuevo crédito MiVivienda.

La exposición que se extenderá hasta el 29 de junio, se desarrolla en un área de 1,400 metros y cuenta con la participación de 23 promotores inmobiliarios tales como Constructores Interamericanos (Coinsa), Paz Centenario, GMV, San José Perú, Grupo Inmobiliario Imagina, Ciudaris Consultores Inmobiliarios, entre otros.

“Se estima que durante los cinco días del evento, la exposición podría reunir a más de 30 mil personas, quienes recibirán charlas informativas del nuevo crédito MiVivienda”, dijo.

Recordó que la meta del fondo para este año es colocar 12 mil créditos del nuevo crédito, el cual se ofrece en soles a tasa fija, plazos de hasta 20 años para su cancelación y una cuota inicial de un mínimo de diez por ciento del valor de la vivienda.

(FIN) RBM/GCO

Ministro Sarmiento asegura que se superará meta de 250 mil viviendas (http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=R4LYI89TLYE=)


http://portal.andina.com.pe/EDPFotografia/Thumbnail/2010%5C06%5C26%5C000129637T.jpg
Ministro de Vivienda, Juan Sarmiento, asistió a lanzamiento de segunda etapa del proyecto Las Torres de Santa Clara. Foto: ANDINA/Ministerio de Vivienda

* Lima, jun. 26 (ANDINA). La meta que se puso el gobierno, de llegar a julio de 2011 con la entrega de 250 mil viviendas nuevas, será alcanzada rápidamente e incluso superada con los proyectos que se están poniendo en marcha, aseguró hoy el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Juan Sarmiento Soto.

“Con velocidad y transparencia, con el esfuerzo de todos, vamos a superar la meta de 250 mil viviendas que usted nos puso”, le dijo al presidente Alan García Pérez durante su intervención en la ceremonia de colocación de la primera piedra del megaproyecto Las Torres de Santa Clara II, en Huachipa.

Sarmiento señaló que en este año se iniciará la construcción de otras 12 mil viviendas, tanto en Lima como en Arequipa y otra regiones del país, y adelantó que los proyectos nuevos serán facilitados con la habilitación de terrenos del Estado.

Informó, igualmente, que a través de una resolución ministerial que saldrá publicada en el diario El Peruano se estaba agilizando el trámite para la entrega de los códigos que permiten acceder a los bonos de Techo Propio, poniendo fin a las trabas burocráticas.

El titular de Vivienda destacó que gracias al bono Techo Propio, que llega hasta los 18 mil nuevos soles, y al bono al Buen Pagador, que subió recientemente a 12 mil 500 nuevos soles, se ha superado ya la cifra de 183 mil casas promovidas y entregadas en alianza con la empresa privada.

La segunda etapa del proyecto Las Torres de Santa Clara comprende la construcción de 1,224 departamentos. En un área de 67 metros cuadrados, cada uno de ellos tendrá sala-comedor, cocina, tres dormitorios y dos baños.

El complejo habitacional, que se levantará sobre un área de 50 mil 518 metros cuadrados, contará con amplios parques y jardines, lozas deportivas, juegos para niños, gimnasio y salas para reuniones y eventos.

(FIN) NDP/GCO

Ministerio de Vivienda entregará 60 casas ecológicas y sismorresistentes en Pisco (http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=qNGjXEByb1s=)


http://portal.andina.com.pe/EDPFotografia/Thumbnail/2010%5C06%5C24%5C000129468T.jpg
Viviendas sismorresistentes. Foto: MVCS.

* Lima, jun. 24 (ANDINA). El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) entregará en breve 60 casas ecológicas y sismorresistentes, construidas por el Banco de Materiales (Banmat), a igual número de familias de la provincia de Pisco, pertenecientes a los centros poblados de Huarango, Cabeza de Toro I y II y San Clemente.

Cada vivienda cuenta con cocinas y letrinas mejoradas, las cuales reducen la contaminación ambiental y contribuyen a que los pobladores de escasos recursos y de las zonas rurales respiren aire limpio al interior de sus domicilios.

Su uso en otros departamentos del país contribuyó a elevar de ocho a 33 por ciento el porcentaje de niños sin enfermedades respiratorias.

Las 60 casas se construyeron con la técnica del adobe reforzado. Ocupan un área de 46 metros cuadrados y constan de una sala comedor y dos habitaciones.

Cada vivienda cuenta con la validación técnica de la Pontificia Universidad Católica del Perú y tiene un costo aproximado de 16 mil nuevos soles.

Los beneficiarios participaron en la construcción de sus propias viviendas tras ser capacitados por el Banmat y recibieron dos mil 500 nuevos soles como pago por la mano de obra.

El Ministerio de Vivienda ya inauguró en Chincha y Huancavelica 250 viviendas de este tipo. Es decir, casas más seguras y ecológicas que otorgan una mejor calidad de vida a la población más necesitada.

(FIN) NDP/JOT

wow pero solo 60?? ^^

si son muy pocas mejor hubieran hecho edificios de 5 pisos

y tampoco estoy deacuerdo que la REGALEN o no las regalan? deberian de darles prestamos especiales, no se ayudarlos pero no regalarles...

Son créditos especiales nadie regala nada en esta vida

ha... :D

y tampoco estoy deacuerdo que la REGALEN o no las regalan? deberian de darles prestamos especiales, no se ayudarlos pero no regalarles...

A lo que llamas "regalo", no es regalo, es un ahorro, permite formalizar millones de Peruanos y ahorrarnos toneladas de dinero en gastos de salud y educacion.

Solo con la casa propia, metes al sistema la familia entera, tendra que pagar impuestos cada vez que paga:

predios
luz
agua

esta familia al tener casa comprar electrodomesticos, muebles, asi sean misios, mueven la economia por que suma.

Sobre la salud, van a tener agua potable que les llega a traves del caño de su casa, agua limpia, ya no tenemos que gastar en pagar epidemias, enfermedades que se pueden prvenir con agua limpia y lavarse las manos, y asi evitar el agua de camiones cilindros sucios que venden basura llena de microorganismos.

Entonces esto no es regalo es inversion del estado, para las familias de clase media alta pueden ir a cualqueir banco a pedir prestamos, se las arreglaran con el banco.

Para la media media y media baja existe Mi Vivienda, prestamos con bajo interes, dinero respaldado por el estado a traves de entidades privadas(bancos)

En el caso de los pobres se les da techo propio por las razones expuestas antes, con la idea de meterlos al sistema, tu crees que una familia sueña con ser pobre toda su vida? pero necesita un empujoncito, y eso le da la idea de la casa propia, hasta inglaterra y USA los mas salvajes capitalistas han tenido planes como este para sus pobres, por que los mueves en una a la clase media, usan su casa de respaldo financiero para comprar otras cosas.

Y para el pauperrimo aun no existe plan, el estado los tiene alli abandonados, ellos son el 12% de la poblacion Peruana.

wow pero solo 60?? ^^

tienes que ver como funcionan, si resultan bacan, entonces se mete todo motor con esa tecnica de construccion.

Recuerda que en Peru tenemos la idea que solo el ladrillo y el cemento es sinonimo de estatus, y esos materiales son los mas malos para construir en zonas alto andinas, el calor se escapa al toque y la gente se congela a pesar de tener casa, es un aspecto sicosocial.

Inversión del Estado en viviendas de Techo Propio llegó a S/. 2.700 millones (http://alertaeconomica.com/05-08-2010#2nac)

Juan Sarmiento, ministro de Vivienda Construcción y Saneamiento, indicó que la inversión del Gobierno en la construcción de viviendas de Techo Propio llegó a S/. 2.700 millones. Asimismo, añadió que desde el segundo semestre del 2006 hasta julio 2010 se han promovido 185.244 viviendas bajo el programa Techo Propio, de las cuales 46.000 han sido aporte del sector privado.

Cabe indicar que el déficit habitacional en el Perú alcanza los 1,9 millones de viviendas, de las cuales 400 mil corresponden a casas nuevas y el resto a mejoramiento de la construcción.

Subsidio para vivienda rural se entregará desde enero del 2012 (http://www.larepublica.pe/04-10-2011/subsidio-para-vivienda-rural-se-entregara-desde-enero-del-2012)

http://www.larepublica.pe/sites/default/files/imagecache/img_noticia_640x384/imagen/2011/10/04/imagen-par.jpg

Ministro René Cornejo confía en diálogo con la banca privada para reducir las tasas de interés.

Vanessa Ochoa.

Ya hay fecha para la entrega de subsidios para la autoconstrucción de viviendas en zonas rurales: enero del 2012. Así lo anunció el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, René Cornejo, quien agregó que el nuevo programa se realizará en los 880 distritos más pobres del país que se ubican en Apurímac, Huancavelica, Pasco, Huánuco, Puno, Cusco y Ayacucho, aunque no descartó que se ejecute en las demás regiones.

“Todavía estamos estudiando el presupuesto que se destinará para este programa; todo dependerá del número de localidades que se van a beneficiar”, aseveró.

En cuanto a los cambios en el programa Techo Propio, Cornejo sostuvo que se sigue trabajando en ello pero descartó que los subsidios vayan a incrementarse.

Asimismo reiteró que se reunirá con los bancos para buscar que se reduzcan las tasas de interés.
“Esto no significa que el Estado vaya a intervenir en las tasas de interés; es un tema que se trabajará con el sector privado”, dijo Cornejo y recordó que para algunos créditos las tasas son de 12%, las cuales deberían bajar a menos de 10% y así reducir el valor de la cuota.

Indicó que en el Fondo Mivivienda tienen cerca de S/. 800 millones para entregar hasta 8.000 créditos hipotecarios, los cuales podrían completarse en el primer trimestre del 2012. Estas declaraciones las hizo en el foro “Lima, una ciudad para invertir”, organizado por el concejo capitalino.

Faltan proyectos grandes de viviendas economicas, sobre todo en los conos de Lima

Faltan proyectos grandes de viviendas economicas, sobre todo en los conos de Lima
^^ Si

Priorizarán acceso al crédito de viviendas para personas de menores recursos (http://www.larepublica.pe/31-10-2011/priorizaran-acceso-al-credito-de-viviendas-para-personas-de-menores-recursos)

http://www.larepublica.pe/sites/default/files/imagecache/img_noticia_640x384/imagen/2011/10/31/imagen-vivienda.jpg
El Banco de Material otorga crédito de hasta S/. 30 mil para financiar construcción de casas.

El Banco de Materiales (Banmat) priorizará el acceso al crédito para que más familias de escasos recursos económicos puedan financiar la autoconstrucción de sus viviendas, informó el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, René Cornejo.

"Estamos priorizando la oferta de créditos para autoconstrucción y haremos una campaña agresiva para que este apoyo que otorga el Estado llegue a más regiones del Perú”, destacó.

Como se sabe, Banmat tiene como fin colaborar en el desarrollo de viviendas urbanas y rurales, sobre todo en los sectores socioeconómicos D y E, mediante créditos para edificación de viviendas básicas (de una planta), así como su ampliación y/o remodelación.

Los créditos que otorga tienen un monto máximo de S/. 30 mil, con una tasa de interés de 9% anual, y un plazo máximo de 12 años para cancelar la deuda.

Conozca más sobre el nuevo Crédito Mivivienda
(http://www.larepublica.pe/19-11-2011/conozca-mas-sobre-el-nuevo-credito-mivivienda)

http://www.larepublica.pe/sites/default/files/imagecache/img_noticia_640x384/imagen/2011/11/19/imagen-mivivienda4569541.jpg
Es fundamental no contar con un domicilio propio


El nuevo crédito Mivivienda está diseñado para las personas que desean consolidar el sueño de la casa propia. Para poder acceder a este crédito es fundamental no contar con un domicilio propio ni haber sido beneficiado por algún programa de vivienda del Estado.

El Nuevo Crédito Mivivienda financia la compra de viviendas terminadas, en construcción o en proyecto, que sean de primera venta, cuyo costo total sea desde S/. 50,400.00 hasta S/.180,000.00.

En el caso de financiar el crédito a un plazo igual o mayor a 10 años, se puede acceder al Premio al Buen Pagador, cuyo valor es de S/. 12,500 (doce mil quinientos nuevos soles) mientras que el beneficiario cumpla con cancelar puntualmente sus cuotas.

Así mismo, con el Nuevo Crédito Mivivienda se puede pedir en soles y al plazo que se ajuste a las necesidades del adquiriente. Este puede oscilar entre los 10 y 20 años.

Me gustaría que dejen algunas areas verdes entre las casas, osea la idea es que aumente el valor de las propiedades no? si lo diseñan como un barrio tugurisado per se a futuro cuanto va a valer eso?

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+1 demasiado juntas parecen ratoneras, detalle aparte que no hay áreas verdes a la vista.

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+1 demasiado juntas parecen ratoneras, detalle aparte que no hay áreas verdes a la vista.

Bueno si prefieres vivir en esteras, es una desicion personal.
Los programas de vivienda gringos de los getos(Projects), eran aun mas chiquitos, edificios inmensos con miles de depas enanos....esto al menos es como casa.

Más del 50% de créditos Mivivienda otorgados en Lima se concentran en zona central I (http://www.andina.com.pe/Espanol/noticia-mas-del-50-creditos-mivivienda-otorgados-lima-se-concentran-zona-central-390407.aspx)

http://portal.andina.com.pe/EDPFotografia/Thumbnail/2008%5C01%5C22%5C000052324T.jpg

Lima, dic. 11 (ANDINA). El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) informó que el 51 por ciento de créditos hipotecarios otorgados por el Fondo Mivivienda en Lima Metropolitana entre enero y octubre del 2011 se concentra en los distritos de la zona centro de la capital del Perú.

Indicó que el Cercado de Lima, y los distritos de San Miguel, Breña, Magdalena, Pueblo Libre, Jesús María y Surquillo son los más representativos en la captación de créditos del Fondo Mivivienda.

Agregó que los créditos Mivivienda entregados a familias de la zona central de Lima suman 315 millones 168,584 soles, lo que permitió beneficiar a 12,128 pobladores que no tenían acceso a la vivienda propia.

En la zona central de Lima se otorgaron 2,695 créditos Mivivienda (51 por ciento), mientras que el cono sur se dio 1,214 créditos (23 por ciento), en el cono norte se entregaron 866 créditos (16 por ciento), y otros 498 créditos en el cono este (nueve por ciento).

En los primeros diez meses del 2011, el Fondo Mivivienda otorgó 7,448 nuevos créditos a nivel nacional.

En Lima Metropolitana se concentran 5,273 créditos con una inversión de 558 millones 89,039 soles, beneficiando así a a 23,729 personas.

Por otro lado, el MVCS indicó que en el periodo enero –octubre 2011 se contabilizan más de 45,676 viviendas promovidas a nivel nacional, beneficiando a similar número de familias.

En dicho período, se registraron más de 11,000 bonos habitacionales del programa Techo Propio para la población de menores recursos.

Por su parte, el Fondo Mivivienda y el Banco de Materiales (Banmat) han otorgado cerca de 11,000 créditos para vivienda.

Finalmente, el sector privado otorgó un considerable número de créditos hipotecarios (23,029) en los primero diez meses del presente año.

Proyectan construir y/o mejorar 67 mil viviendas urbanas y rurales en 2012 (http://www.andina.com.pe/Espanol/noticia-proyectan-construir-yo-mejorar-67-mil-viviendas-urbanas-y-rurales-2012-393221.aspx)

Lima, dic. 31 (ANDINA). El Ministerio de Vivienda proyecta para el año 2012 la construir y/o mejorar 67 mil 687 viviendas, principalmente, para familias de bajos ingresos en los ámbitos urbano y rural, donde también se elevará la cobertura de agua y saneamiento, se informó hoy.

http://portal.andina.com.pe/EDPFotografia/Thumbnail/2010%5C04%5C17%5C000123929T.jpg
Proyectan construir y/o mejorar 67 mil viviendas urbanas y rurales en 2012. Foto: ANDINA/Difusión.

Como parte de las metas de dicho sector para el año venidero, figuran, además, la ejecución de 302 proyectos de los programas la Calle de Mi Barrio y Mi Pueblo, así como la expedición de 65 mil 961 títulos de propiedad en el área urbana, mediante Cofropri.

Adicionalmente, se promoverá el otorgamiento de títulos de propiedad rural por los gobiernos regionales y se generarán 200 hectáreas de suelo urbano en el país.

De igual forma, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) continuará con las transferencias de recursos a los gobiernos locales para financiar proyectos de agua y saneamiento, y para el mejoramiento de barrios y pueblos.

Las acciones de ese ministerio apuntan a fortalecer la vivienda rural y los servicios de agua y saneamiento rurales, por ser estos elementos fundamentales para alcanzar mejores niveles de calidad de vida en la población de menores recursos.

En el ámbito de los logros obtenidos en el año 2011 por el citado sector, se informó que se ha promovido la construcción y/o mejoramiento de 17 mil 32 viviendas a favor de familias de bajos ingresos, en los ámbitos urbano y rural, lo que benefició a 76 mil 645 personas.

También se expidieron 25 mil 308 títulos de propiedad en el área urbana, con un total de 113 mil 886 beneficiarios; y se transfirió recursos por 39 millones de soles a los gobiernos locales para 193 proyectos de la Calle de Mi Barrio y Mi Pueblo, que se completará en el 2012.

Además, se dio inicio a 120 proyectos de agua y saneamiento en 15 regiones por un monto de 500 millones de soles, con énfasis en los distritos de los quintiles 1 y 2 de pobreza. Incluso, en la actualidad hay obras en ejecución a favor de 590 mil habitantes de diferentes zonas del país.

De otro lado, se consiguió un préstamo con el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) por 100 millones de dólares para la ejecución del esquema Cajamarquilla – Nievería – Cerro Camote, que beneficia a cerca de 170 mil pobladores de la zona este de Lima.

Al mismo tiempo, se iniciaron obras de rehabilitación y ampliación de los sistemas de agua potable y alcantarillado en Lima Norte, a favor de 380 mil personas.

Entre los programas estratégicos que se crearon figuran Apoyo al Hábitat Rural, Saneamiento Rural, Nuestras Ciudades, Generación de Suelo Urbano, y Mejoramiento Integral de Barrios.

(FIN) MVF/MVF


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Crean programas para construir viviendas dignas (http://www.larepublica.pe/08-01-2012/crean-programas-para-construir-viviendas-dignas)

http://www.larepublica.pe/08-01-2012/crean-programas-para-construir-viviendas-dignas

http://cdn.larepublica.pe/sites/default/files/imagecache/img_noticia_640x384/imagen/2012/01/07/imagen-19a.jpg
En el techo. El avance del sector constructor será básico para el desarrollo de la economía del Perú durante este año.

Calidad de vida. Y se restablecerán los barrios y las ciudades del país.

Cinco decretos supremos confirmaron ayer lo expresado ante el Pleno del Congreso por el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), René Cornejo: la creación de los cinco programas pilares del sector.

Se creó el Programa de Apoyo al Hábitat Rural, cuyo objetivo es contribuir a mejorar las condiciones de vivienda de los centros poblados rurales o las personas asentadas de manera dispersa. También se oficializó el Programa Nuestras Ciudades, con la finalidad de promover el crecimiento, conservación, protección e integración de las ciudades que cuenten con una población mayor a cinco mil habitantes.
Entre estos dos primeros programas se proyecta la construcción y mejoramiento de 67 mil viviendas para las familias de bajos ingresos en los ámbitos urbano y rural durante el presente año.

En esa línea, se creó el Programa Generación de Suelo Urbano para urbanizar terrenos del Estado, recuperar los predios deteriorados o subutilizados y promover las asociaciones público privadas con el fin de desarrollar proyectos de vivienda social. La meta para este año es habilitar 200 hectáreas de suelo para iniciar la construcción de viviendas.

Asimismo se cristalizó el Programa Nacional de Saneamiento Rural, con la meta de mejorar la calidad de vida a través del acceso al agua y saneamiento. Este año se ampliará en el ámbito rural la cobertura en agua potable de 39% a 43% y de saneamiento de 21% a 26%, mientras que en el ámbito urbano se ampliará la cobertura de agua de 89% a 90% y de saneamiento de 82% a 84%.

En tanto, el Programa Mejoramiento de Barrios atenderá a 20 barrios urbanos este año.

En cifras

67 mil viviendas se construirán o mejorarán paras las familias de bajos ingresos en los ámbitos rural y urbano durante el presente año.

Bueno si prefieres vivir en esteras, es una desicion personal.
Los programas de vivienda gringos de los getos(Projects), eran aun mas chiquitos, edificios inmensos con miles de depas enanos....esto al menos es como casa.

Tienes un mal concepto sobre vivir dignamente, esto incluye un uso adecuado de los espacios, a la vez influye mucho en la sicología de las personas, entre ellas el estres, tan común en ciudades togurisadas.

No me gusta los programas de Mi Viienda, tal vez como una iniciativa, felismente lo que hasta ahora han hecho , de acorde a las necesidades no pasan de ser un simple saludo etico a los pobres del pais, por que no se vé el impacto real en el pais hasta el dia de hoy.

Cuando inicien un programa ordenado, eficiente, masivo, será cuando (digamos) se está pensando muy seriamente en poner a muchos peruanos a la clase media y vivir con dignidad.

* Por cierto se vé guapo ese albañil, el que esta apunto de recivir el ladrillo :p

Tienes un mal concepto sobre vivir dignamente, esto incluye un uso adecuado de los espacios, a la vez influye mucho en la sicología de las personas, entre ellas el estres, tan común en ciudades togurisadas.

No me gusta los programas de Mi Viienda, tal vez como una iniciativa, felismente lo que hasta ahora han hecho , de acorde a las necesidades no pasan de ser un simple saludo etico a los pobres del pais, por que no se vé el impacto real en el pais hasta el dia de hoy.

Cuando inicien un programa ordenado, eficiente, masivo, será cuando (digamos) se está pensando muy seriamente en poner a muchos peruanos a la clase media y vivir con dignidad.

Y cual seria el buen concepto? has explicado las razones del malo, pero no dejas tu concepto de lo bueno...interesante.

Con US$24 mil millones se cubriría la falta de vivienda (http://peru21.pe/2012/05/28/economia/us24-mil-mllns-se-cubriria-falta-vivienda-2026184)

Ministro del sector detalló cifras en reunión con empresarios. Cada año se construyen 176 mil casas, de las cuales el 70% se hace en forma informal.

http://peru21.e3.pe/ima/0/0/0/4/6/46544.jpg
Cada año se requieren 6,542 hectáreas de suelo para atender demanda de hogares. (Perú21)

Para saldar el déficit de arrastre de construcción de viviendas nuevas, realizar acciones de mejoramiento y atender el crecimiento de los hogares en los próximos cincos años se necesitarán alrededor de US$24 mil millones.

Así lo estimó el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, René Cornejo, durante una reunión que sostuvo con el Comité Ejecutivo de la Confiep.

En su presentación, el funcionario informó que el déficit habitacional es de 1 millón 860 mil unidades, pero solo 389 mil hogares estarían en capacidad de financiar su acceso a un lugar para vivir.

Asimismo, precisó que cada año se construyen en el país 176,273 viviendas, de los cuales el 70% se hace en forma informal.

SIGUEN CRECIENDO
Cornejo informó que cada año se forman 142 mil hogares nuevos. Para atender su demanda habitacional, se necesitan al menos 6,542 hectáreas debidamente habilitadas de suelo urbano.

En su encuentro con los empresarios, el ministro indicó que de todo el financiamiento requerido para acabar con el déficit de vivienda, el gobierno desembolsará US$10 mil millones hasta 2016.

La meta es promover 500 mil viviendas, de las cuales 155 mil se harán en zonas rurales.

DATO

– Programa en estudio
Crédito Mi construcción está en estudio en el Fondo Mivivienda. Su fin es acabar con edificación informal.

Amplían convocatoria a Techo Propio para 1,000 bonos familiares habitacionales (http://www.andina.com.pe/Espanol/noticia-amplian-convocatoria-a-techo-propio-para-1000-bonos-familiares-habitacionales-418820.aspx)

Lima, jul. 03 (ANDINA). El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) amplió la convocatoria 2012 del programa Techo Propio para el otorgamiento de hasta 1,000 bonos familiares habitacionales (BFH) adicionales a los ofertados, en la modalidad de construcción en Sitio Propio, se informó hoy.

La Resolución Ministerial N° 127-2012-Vivienda precisa que este proceso se aplicará exclusivamente a la población de la habilitación urbana Alto El Molino, ubicada en la provincia de Pisco, en el departamento sureño de Ica.

Podrá postular al BFH en un plazo máximo de 30 días calendario, contados desde el segundo día de publicada la norma. La inscripción se realizará a través de las oficinas de atención del Fondo Mivivienda (FMV) o en sus centros autorizados de Pisco.

Se podrán presentar en la convocatoria las personas naturales o jurídicas, que deberán solicitar su inscripción en el Registro de Entidades Técnicas del programa Techo Propio, a cargo del FMV, en un plazo de 15 días calendario a partir del segundo día de publicada la norma.

El listado de los grupos familiares elegibles y entidades técnicas aptas será publicado en las oficinas y los centros autorizados del FMV, así como en su respectiva web, siendo la fecha de publicación determinada por la propia entidad.

En el caso de la presente convocatoria, la distribución de las unidades prediales que serán trabajadas por las unidades técnicas se definirán mediante sorteo público, el cual deberá contar con la fe notarial pertinente.

Para ello, el Fondo Mivivienda establecerá las bases para la realización de dicho sorteo público, en las cuales se deberá considerar la capacidad financiera de los postulantes que serán publicados en su página web.

Las unidades prediales estarán formadas por un número de predios, el cual será definido y publicado en la página web del FMV.


(FIN) NDP/JOT
GRM

Y cual seria el buen concepto? has explicado las razones del malo, pero no dejas tu concepto de lo bueno...interesante.


Yo creo que deberían ser terrenos más grandes, que todavía son baratos en el Perú, y aunque la casa sea chica, el terreno amplio da posibilidades a futuro.

Para que tenemos un país con amplio territorio si no lo vamos a usar?

El sueño de la casa propia se puede hacer realidad hasta con S/.900 al mes

Así lo aseveró el gerente del Fondo Mivivienda, quien indicó que la oferta inmobiliaria en la capital alcanza las 28 mil unidades.

La oferta inmobiliaria que hay en Lima alcanza un stock de hasta 28.000 viviendas y está concentrada en los distritos de Breña, Los Olivos, Carabayllo, Comas, San Martín de Porres, Villa El Salvador, Lurín y Ate, informó hoy el Fondo Mivivienda.

Ricardo Talledo, gerente comercial del Fondo Mivivienda, indicó que el precio máximo de una vivienda a adquirir en el marco del citado programa es de hasta S/.182.500 (US$65.000), aunque precisó que hay unidades a menores precios.

“Los precios de las viviendas en los distritos de Breña y en las zonas periféricas de Lima (departamentos de 70 metros cuadrados con tres dormitorios) fluctúan entre 100 mil y 140 mil soles, con cuotas mensuales menores a los 900 soles”, señaló en declaraciones a “Tv Perú”.

Añadió que actualmente el Fondo Mivivienda da facilidades para comprar viviendas en planos, a través de un crédito hipotecario, de manera que en diciembre pueden ser ocupadas.

Talledo indicó que, con el fin de que las personas encuentren mayor información sobre la compra de una vivienda, se realizará la “XII ExpoMivivienda” en centro comercial en Plaza San Miguel, entre el jueves 12 y domingo 15 de julio.

http://elcomercio.pe/economia/1438009/noticia-sueno-casa-propia-se-puede-hacer-realidad-hasta-900-al-mes

Entregan 90 viviendas en Arequipa de programa Nuevo Crédito Mivivienda (http://www.andina.com.pe/Espanol/noticia-entregan-90-viviendas-arequipa-programa-nuevo-credito-mivivienda-424848.aspx)

Arequipa, ago. 17 (ANDINA). El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, René Cornejo Díaz, presidió hoy la ceremonia de entrega de 90 viviendas de la tercera etapa del conjunto residencial Huaranguillo, del distrito arequipeño de Sachaca, donde se construye un total de 341 departamentos del programa Nuevo Crédito Mivivienda.

El Nuevo Crédito Mivivienda otorga un premio al Buen Pagador de 12,500 nuevos soles a las familias que adquieran viviendas desde 51,100 hasta 182,500 nuevos soles.

También ofrece créditos en soles, tasa fija y plazos de hasta 20 años para su cancelación, y una cuota inicial de un mínimo de 10 por ciento del valor de la vivienda.

A la ceremonia de entrega de llaves de la tercera etapa del conjunto residencial asistieron también el primer vicepresidente del Congreso, Marco Falconí; el presidente regional de Arequipa, Juan Manuel Guillén; el alcalde provincial, Alfredo Zegarra; el alcalde distrital de Sachaca, Emilio Díaz Pinto; el gerente general de la empresa Diesa SRL, Efraín Díaz; entre otros funcionarios.

El Conjunto Residencial Huaranguillo es un complejo habitacional que la empresa Diesa SRL desarrolla en cuatro etapas, con una inversión total de 47’250,000 nuevos soles.

En la primera etapa se entregaron 40 departamentos, en la segunda 63, en la tercera 90 y en la cuarta se tiene programado entregar los restantes.

De las 371 viviendas que en total se construirán en el complejo, 341 se entregarán en el marco del Nuevo Crédito Vivienda.

El proyecto comprende departamentos distribuidos en 13 edificios de cinco y seis pisos. Cuenta con áreas de recreación, losa deportiva, zona comercial, parqueo privado, cerco perimétrico y dos módulos de vigilancia. Está ubicado a diez minutos de la ciudad de Arequipa.

Los departamentos ocupan áreas de entre 58 a 68 metros cuadrados y sus precios fluctúan entre 123,900 y 139,900 nuevos soles.

Como parte de esta ceremonia se suscribió también un convenio de cooperación interinstitucional entre el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS); el gobierno regional, la municipalidad provincial de Arequipa y la comuna distrital de José Luis Bustamente y Rivero.

El convenio tiene el objeto de implementar el ordenamiento territorial de José Luis Bustamante y Rivero para el uso y la ocupación de su territorio de manera ordenada, estratégica, competitiva y ambientalmente sostenible.

Asimismo, desarrollar el proyecto Eco Parque Metropolitano de Arequipa de dicha jurisdicción, dentro las perspectivas y lineamientos de políticas planteadas por el MVCS y dicha comuna.

De igual modo, fortalecer las capacidades institucionales del gobierno regional, la comuna de Arequipa y de José Luis Bustamente y Rivero, en aspectos de desarrollo urbano y acondicionamiento territorial.

Para la ejecución del acuerdo se firmarán convenios específicos entre las partes, las cuales establecerán los términos y condiciones aplicables, en el marco de sus competencias.

(FIN) NDP/LBH

Impulsarán programa Techo Propio en distritos de Cajamarca (http://www.andina.com.pe/Espanol/noticia-impulsaran-programa-techo-propio-distritos-cajamarca-427421.aspx)

Cajamarca, set. 07 (ANDINA). Alcaldes distritales de la provincia de Cajamarca y representantes del Fondo Mivivienda suscribieron convenios de promoción y difusión del programa Techo Propio, para cubrir los 1,200 bonos familiares habitacionales asignados por el Gobierno para esta zona, se informó hoy.

http://portal.andina.com.pe/EDPFotografia/Thumbnail/2011%5C08%5C05%5C000162345T.jpg
Foto: ANDINA/Difusión.

Este trabajo se realiza en el marco de los programas municipales de vivienda implementados por el ministerio del sector.

De esta manera, se promoverán mecanismos de cooperación y coordinación mutua para la generación de oferta de vivienda social, fomentando la participación de la actividad privada y así brindar acceso a un hogar digno para las familias de escasos recursos, sostuvo Gerardo Freiberg Puente, gerente del Fondo Mivivienda.

Explicó que hace unos días el ministerio lanzó su segunda convocatoria para el otorgamiento de 12,000 bonos familiares habitacionales, de los cuales 1,200 corresponden a la provincia de Cajamarca.

Los interesados deben ser del grupo familiar potencialmente elegible a la evaluación del Sistema de Focalización de Hogares, tener ingresos familiares menores a 1,642 nuevos soles, tener carga familiar, contar con terreno saneado y servicios básicos, no haber recibido apoyo habitacional del Estado y no ser propietario de otra vivienda o terreno.

Cada bono asciende a 17,155 soles. “Se trata de una inversión importante del Estado para beneficiar a las familias peruanas”, sostuvo Freiberg al precisar que en este caso se aplicará a la zona urbana, ya que se requiere de la titularidad y el saneamiento del terreno.

Para la zona rural, agregó, el mayor requerimiento es para mejoramiento de vivienda, y este programa se lanzaría el próximo año.

El alcalde del distrito de Jesús, Manuel Cerna, destacó el apoyo del Gobierno a través del programa Techo Propio, al considerar que favorecerá a muchas familias pobres de su jurisdicción.

La autoridad edilicia exhortó a los habitantes a sanear sus predios e inscribirse en la municipalidad, a fin de acceder al bono familiar habitacional.

(FIN) ELJ/VVS
GRM

Prestasur y Mi Vivienda entregaron 160 departamentos (http://www.larepublica.pe/16-09-2012/prestasur-y-mi-vivienda-entregaron-160-departamentos)
Domingo, 16 de septiembre de 2012 | 5:00 am
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Arequipa.

Prestasur, Cooperativa de Ahorro y Crédito del Sur y el Fondo Mi Vivienda entregaron 160 departamentos del Complejo Residencial Jardines de Selva Alegre, ubicado en la calle Cahuide de dicho distrito, a igual número de familias que de esa forma hicieron realidad el sueño de la casa propia.

Los departamentos, valorizados entre 95 mil y 98 mil soles y de un área de entre 65 y 74 m2, fueron financiados a través del Fondo Mi Vivienda por Prestasur, Banco Continental y el Fondo de Vivienda de la Policía, dijo René Manrique Cusirramos, gerente general de Prestasur.

En la inauguración participaron también el gerente general del Fondo Mi Vivienda, Gerardo Freiberg Puente, las principales autoridades de la ciudad y las familias que habitarán el complejo habitacional, que fue apadrinado por el alcalde de Alto Selva Alegre, Omar Candia.

Este gobierno tiene que meterle más punche al tema de la vivienda social. No es posible la cantidad de vivienda informal y precaria que hay en el país. Ni siquiera va con el nivel de desarrollo del país. El tema de la informalidad nos hace ver mucho más atrasados.

Esos USD 24mm deberían sacarlos de las RIN y meterlos en construcción de vivienda social en todo el país. No más invasiones, no más asentamientos humanos, no más informalidad y caos. Un techo digno para todos. Y aún así seguiríamos teniendo más reservas que Chile o Colombia.

Bueno si prefieres vivir en esteras, es una desicion personal.
Los programas de vivienda gringos de los getos(Projects), eran aun mas chiquitos, edificios inmensos con miles de depas enanos....esto al menos es como casa.

Yo creo que no interesa el tamaño, sino que sean antisísmicas! También deberían dejar pequeñas áreas verdes.

Este gobierno tiene que meterle más punche al tema de la vivienda social. No es posible la cantidad de vivienda informal y precaria que hay en el país. Ni siquiera va con el nivel de desarrollo del país. El tema de la informalidad nos hace ver mucho más atrasados.

Esos USD 24mm deberían sacarlos de las RIN y meterlos en construcción de vivienda social en todo el país. No más invasiones, no más asentamientos humanos, no más informalidad y caos. Un techo digno para todos. Y aún así seguiríamos teniendo más reservas que Chile o Colombia.

Esta semana pasamos los 60 mil millones de dolares en reservas...

Yo creo que no interesa el tamaño, sino que sean antisísmicas! También deberían dejar pequeñas áreas verdes.

+1, para eso se hacen programas de vivienda del gobierno, y se hacen antisismicas, sin miedo de invertir dinero publico, ese dinero formaliza, esa masa humana pasa a pagar impuestos y tiene colateral para creditos, dinamiza la economia.

Tampoco tenemos la necesidad de distorsionar la economía para poder satisfacer semejante demanda por viviendas en este país.

Una casa hecha por los mismo pobladores sin asesoramiento tecnico ( autoconstrucción), puede valer hasta 4 veces más que una hecha por Mi Vivienda; Mi Vivienda se tiene que masificar de manera agresiva por todo el país, urge tener primero un ORDENAMIENTO TERRITORIAL NACIONAL, al menos en las 50 primeras ciudades del país, de esta manera entraríamos a la masificación de Mi Vivienda, por la sencilla razón de seguridad ante acontecimientos de desastres naturales, orden urbanístico, cultural, económico, etc. Es caro, pero a largo plazo seguir con este desorden nos costara mucho mas caro y vidas que lamentar, fuera de que actualmente nuestras ciudades son un atentado a la vista.

Techo Propio será ampliado próximo año para otorgar 32,000 subsidios (http://www.andina.com.pe/Espanol/noticia-techo-propio-sera-ampliado-proximo-ano-para-otorgar-32000-subsidios-430925.aspx)

Lima, oct. 04 (ANDINA). El ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, René Cornejo, anunció hoy que el programa Techo Propio será ampliado en el 2013 para otorgar 32,000 subsidios en las zonas urbanas y rurales.

Refirió que 22,000 Bonos Familiares Habitacionales (BFH) para la construcción, adquisición y mejoramiento de viviendas estarán destinados a las zonas urbanas y 10,000 a las zonas rurales.

“En el ámbito de subsidios directos, Techo Propio tiene para el próximo año una extensión del producto al área rural, para el mejoramiento de viviendas”, declaró.

Recordó que los distintos programas de vivienda del Estado están orientados a la población de menores recursos, la cual requiere un apoyo económico para acceder a una vivienda de calidad.

Indicó que la meta del gobierno es propiciar la construcción de 500 mil viviendas hasta el 2016 y reducir en 50 por ciento el déficit habitacional en el país, mediante los subsidios el Nuevo Fondo Mivivienda y Crédito Miconstrucción.

Cornejo asistió hoy a la inauguración del 28 Congreso Interamericano de la Industria de la Construcción, organizado por la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) y la Federación Interamericana de la Industria de la Construcción (FIIC).

(FIN) JCJ/JPC

LrVGS2VIQGc

MVCS amplía convocatoria de Techo Propio a provincias y distritos de 14 regiones (http://www.andina.com.pe/Espanol/noticia-mvcs-amplia-convocatoria-techo-propio-a-provincias-y-distritos-14-regiones-431966.aspx)

Lima, oct. 12 (ANDINA). El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento amplió hoy la Segunda Convocatoria 2012 para el otorgamiento de Bonos Familiares Habitacionales (BFH) del Programa Techo Propio a algunas provincias y distritos de 14 regiones que no fueron incluidas inicialmente.

http://portal.andina.com.pe/EDPFotografia/Thumbnail/2010%5C02%5C08%5C000118218T.jpg
Construcción de viviendas. ANDINA/archivo

Mediante una resolución ministerial publicada hoy, se extendió la convocatoria a Casma y Santa, en Áncash; Abancay, Andahuaylas y Chincheros, en Apurímac; todos los distritos del Callao; Cusco y La Convención, en Cusco; y Huánuco y Ambo, en Huánuco.

Igualmente, a Churcampa y Tayacaja, en Huancavelica; Tambopata y Tahuamanu, en Madre de Dios; Mariscal Nieto, en Moquegua; Pasco y Daniel Alcides Carrión, en Pasco; Tumbes y Zarumilla, en Tumbes; y Coronel Portillo, en Ucayali.

La norma refiere que cada región será beneficiada con un máximo de 500 BFH y que, adicionalmente, se ampliará los efectos de la Segunda Convocatoria a la provincia de Concepción, en Junín; y Sullana y Morropón, en Piura.

La Segunda Convocatoria 2012 consideró inicialmente hasta un máximo de 2,500 BFH en la provincia de Arequipa; de 1,200 en Cajamarca, de 1,400 en Huancayo y Satipo (Junín) y de 1,600 en Trujillo (La Libertad).

Asimismo, hasta por un máximo de 1,700 BFH en Chiclayo (Lambayeque); de 2,000 en Lima; de 3,200 en Piura y de 1,000 en Puno (Juliaca).

El listado de los grupos familiares elegibles y las entidades técnicas aptas para participar en la referida ampliación será publicado en las oficinas de atención, centros autorizados y página web del Fondo Mivivienda.


(FIN) JCJ/AQR

"Nos toca dar el gran salto con el Fondo Mivivienda", afirma su Presidente (VIDEO) (http://www.andina.com.pe/Espanol/video-nos-toca-dar-gran-salto-con-fondo-mivivienda-afirma-su-presidente-25830.aspx)

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MVCS amplía convocatoria de Techo Propio a provincias y distritos de 14 regiones (http://www.andina.com.pe/Espanol/noticia-mvcs-amplia-convocatoria-techo-propio-a-provincias-y-distritos-14-regiones-431966.aspx)

Lima, oct. 12 (ANDINA). El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento amplió hoy la Segunda Convocatoria 2012 para el otorgamiento de Bonos Familiares Habitacionales (BFH) del Programa Techo Propio a algunas provincias y distritos de 14 regiones que no fueron incluidas inicialmente.

http://portal.andina.com.pe/EDPFotografia/Thumbnail/2010%5C02%5C08%5C000118218T.jpg
Construcción de viviendas. ANDINA/archivo

Mediante una resolución ministerial publicada hoy, se extendió la convocatoria a Casma y Santa, en Áncash; Abancay, Andahuaylas y Chincheros, en Apurímac; todos los distritos del Callao; Cusco y La Convención, en Cusco; y Huánuco y Ambo, en Huánuco.

Igualmente, a Churcampa y Tayacaja, en Huancavelica; Tambopata y Tahuamanu, en Madre de Dios; Mariscal Nieto, en Moquegua; Pasco y Daniel Alcides Carrión, en Pasco; Tumbes y Zarumilla, en Tumbes; y Coronel Portillo, en Ucayali.

La norma refiere que cada región será beneficiada con un máximo de 500 BFH y que, adicionalmente, se ampliará los efectos de la Segunda Convocatoria a la provincia de Concepción, en Junín; y Sullana y Morropón, en Piura.

La Segunda Convocatoria 2012 consideró inicialmente hasta un máximo de 2,500 BFH en la provincia de Arequipa; de 1,200 en Cajamarca, de 1,400 en Huancayo y Satipo (Junín) y de 1,600 en Trujillo (La Libertad).

Asimismo, hasta por un máximo de 1,700 BFH en Chiclayo (Lambayeque); de 2,000 en Lima; de 3,200 en Piura y de 1,000 en Puno (Juliaca).

El listado de los grupos familiares elegibles y las entidades técnicas aptas para participar en la referida ampliación será publicado en las oficinas de atención, centros autorizados y página web del Fondo Mivivienda.


(FIN) JCJ/AQR

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Unos 167,036 peruanos se beneficiaron de programas de vivienda del Estado
Lunes 21 de enero del 2013 | 17:33
Esas personas pudieron adquirir o mejorar sus casas, entre agosto de 2011 y el 15 de enero de 2013, gracias al Fondo Mivivienda y al Banco de Materiales.



Los peruanos beneficiados con los programas habitacionales del Estado a cargo del Fondo Mivivienda y del Banco de Materiales (Banmat) suman 167,036 entre agosto de 2011 y el 15 de enero de 2013, señaló hoy el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.

Según un documento del referido despacho ministerial, en el periodo agosto 2011-15 de enero de 2013, el 38% de los beneficios otorgados son créditos (14,084) y el 62% son bonos habitacionales (23,035).

De esta manera, se han entregado créditos Mivivienda y Banmat, y bonos Techo Propio por S/.1,889 millones 958,420 a nivel nacional.

La mayoría de beneficiarios residen en Ica (53,015), Lima (50,436), La Libertad (16,844), Piura (9,675), Arequipa (6,273), Lambayeque (6,039), Callao (4,995), Ancash (4,644), Puno (2,678), San Martín (2,430), Junín (2,156), Loreto (1,314), Ayacucho (986) y Cusco (914), entre otras.

Además de los 37,119 bonos y créditos otorgados en dicho periodo, el sector público entregó 751 viviendas de emergencia y el sector privado otorgó 44,880 créditos hipotecarios.

De esta manera, las viviendas promovidas por los sectores público y privado entre agosto de 2011 y el 15 de enero de 2013 suman 82,750



http://peru21.pe/economia/167036-peruanos-se-beneficiaron-programas-vivienda-estado-2113533

Techo Propio ofrecerá 20 mil bonos para viviendas (http://www.larepublica.pe/23-02-2013/techo-propio-ofrecera-20-mil-bonos-para-viviendas)
Domingo, 24 de febrero de 2013 | 4:30 am
1
convocatoria. Programa se lanza en marzo próximo. El Estado ofrece S/. 17 mil a familias que cuenten con terreno saneado y servicios, un ahorro de S/. 740, y un ingreso mensual de S/. 1,655. Son veinte mil bonos que se dispondrán en el país.



Rufino Motta.

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento hará en marzo la primera convocatoria para entregar 20 mil bonos Familiares Habitacionales (BFH) del programa Techo Propio.

El gerente de Operaciones de Fondo Mi Vivienda, Víctor Eduardo Mendoza Arana, sostuvo que la convocatoria será abierta a nivel nacional.

Señala que los incentivos se financiarán con S/. 303 millones 400 mil de presupuesto aprobado para el sector.

Para acceder a este programa, los interesados deberán formar una unidad familiar elegible a la evaluación del Sistema de Focalización de Hogares (SISFOH), sustentar un ingreso menor de S/. 1 mil 655 y no haber sido beneficiario de algún otro programa estatal.

REQUISITOS

Los aspirantes deberán ser propietarios de un lote o terreno saneado con agua y luz instalados, y disponer de un ahorro mínimo de S/. 740.

Si el aspirante reúne esas condiciones, accede al bono de S/. 17 mil 390. Un fondo que no es reembolsable y que lo asume el Estado.

El jefe del Departamento de Fondo Mi Vivienda, Francisco Ccaro, recordó que mediante ese mecanismo se beneficiaron 19 mil familias en el país.

El funcionario asegura que también se impulsan otros programas, como Mi Construcción, para mejorar y ampliar las casas.

Además sigue con gran acogida el programa nuevo crédito Mi Vivienda, que financia el 80% del costo de la vivienda a través de una entidad financiera pagable por 20 años. Mi Vivienda desarrolla una feria informativa que será hasta hoy en la plaza Ex La Alameda. ß


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Piura: Impulsarán proyectos de vivienda social pese a boom inmobiliario (http://www.rpp.com.pe/2013-02-23-piura-impulsaran-proyectos-de-vivienda-social-pese-a-boom-inmobiliario-noticia_570050.html)

Sábado, 23 de Febrero 2013 | 3:22 pm
Fuente: RPP | Créditos: Juan Nunura Loro

Así lo aseguró el vicepresidente de Vivienda, Ricardo Vidal. Detalló que se seguirá promoviendo programas como Techo Propio y programas de vivienda con bonos familiares y ocupacionales.

Debido al incremento inmobiliario en la ciudad de Piura, el vicepresidente de Vivienda, Ricardo Vidal, informó que se seguirá impulsando los proyectos de vivienda social, a fin de que la población pueda acceder a una casa.

“El aumento de precio de los terrenos e inmuebles es algo natural ante la demanda, pero eso no implica que no haya planes de vivienda social. Hay inversión privada con viviendas de distintos precios pero seguimos impulsando los programas de vivienda como Techo Propio y programas de vivienda con bonos familiares y ocupacionales”, indicó.

Asimismo, indicó que en las ciudades a nivel nacional la inversión inmobiliaria está creciendo y por ello pidió a las municipalidades tener constantemente actualizado sus planes urbanos.

Por su parte, la Cámara de Comercio realiza invocaciones públicas para que los empresarios no exagenen en el precio de las viviendas.

MVCS proyecta colocar 40,000 viviendas este año con créditos por S/. 1,300 millones

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) proyectó hoy colocar 40,000 viviendas este año en el marco de sus programas habitacionales de carácter social, lo que implicaría el desembolso de 1,300 millones de nuevos soles en créditos.

El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, René Cornejo, señaló que para este año se tiene una agenda muy agresiva y se ha planeado llegar a 20,000 créditos en el programa Mivivienda, lo que implicaría una colocación de 1,200 millones de soles.

Mencionó que posiblemente en algún momento el Estado deberá evaluar subsidios a la implementación de tecnologías verdes en el sector construcción en viviendas sociales.

“Habría que hacer este tipo de esfuerzos, aunque hacerlo comprometería recursos públicos pues a largo plazo muchas de ellas son beneficiosas para la sociedad”, apuntó.

El ministro inauguró hoy el taller Compartiendo Experiencias en el Diseño e Implementación de Códigos de Construcción Verde en las Economías del Foro de Cooperación Económica Asia Pacífico (APEC), que se realiza en Lima del 5 al 7 de marzo.

Sostuvo que están trabajando en algunos proyectos de vivienda social en los que se incorporan elementos de ahorro de energía vía el uso de lámparas led (que ahorran entre 90 y 95 por ciento en energía), termas solares y materiales aislantes.

“Todo esto permite ahorros concretos y funciona muy bien en viviendas sociales, pero el reto es que las inversiones tienen que hacerse hoy, mientras que los beneficios se tienen en los siguientes 20 o 30 años”, anotó.

Fuente (http://www.andina.com.pe/Espanol/noticia-mvcs-proyecta-colocar-40000-viviendas-este-ano-creditos-s-1300-millones-449817.aspx)

Mivivienda lanzará ´seguro de cesantía´

El Fondo trabaja junto al gremio de entidades financieras, bancarias y de seguros. Proyecto será presentado en julio próximo. Para quienes pierdan su empleo y no tenga cómo pagar cuotas.

Nadie está libre de quedarse sin trabajo o que un familiar enferme gravemente. Ante ello el Fondo Mivivienda trabaja para lanzar en julio próximo un nuevo producto denominado "Seguro de Cesantía".

El comprador podría dejar de pagar la cuota mensual de su vivienda hasta un máximo de 9 meses. El costo promedio sería entre 0.4 a 0.8 por ciento aplicado en la tasa de interés final del crédito.

“En caso de demostrable de falencia en los ingresos o algún caso de evento catastrófico que no les permita pagar alguna cuota, esta cuota será movida al final de cronograma de pago”, explicó Gerardo Freiberg, gerente general del Fondo Mivivienda.

Freiberg agregó que en los últimos tres años existe una tendencia creciente del crédito para los trabajadores independientes, tanto en Lima como en el interior del país.

Estimó que el monto de sus colocaciones totales este año superarán los 2 mil 300 millones de soles, es decir 70 por ciento mayor al 2012 y ello gracias al lanzamiento de 7 proyectos, dos en Lima y el resto en provincias a entregar a partir del segundo semestre del año.

“Más de mil 500 viviendas entre Techo Propio y Nuevo Crédito Mivivienda y otras 500 que son de libre disposición del promotor que está ejecutando la obra”, dijo.

El Fondo recordó que el próximo 9 de abril vence la inscripción al Concurso Nacional de Prototipos de Vivienda "Construye para crecer".

Fuente (http://www.rpp.com.pe/2013-03-12-mivivienda-lanzara-seguro-de-cesantia-noticia_575352.html)

Gobierno invertirá más de S/. 1500 millones en viviendas rurales en 2014 (http://www.rpp.com.pe/2013-04-06-gobierno-invertira-mas-de-s--1500-millones-en-viviendas-rurales-en-2014-noticia_582951.html)

Sábado, 06 de Abril 2013 | 2:55 am
Gobierno invertirá más de S/. 1500 millones en viviendas rurales en 2014
Fuente: Andina

René Cornejo, titular del Ministerio de Vivienda, dijo que este año la inversión en las zonas rurales en viviendas y saneamiento asciende a 300 millones de soles.

http://www.rpp.com.pe/pict.php?g=-1&p=/picnewsa/1106487.jpg

El gobierno invertirá en 2014 más de 1,500 millones de soles en viviendas y saneamiento en las zonas rurales más pobres del país, en el marco de su objetivo de inclusión social, señaló el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, René Cornejo.

Indicó que este año la inversión en las zonas rurales en viviendas y saneamiento asciende a 300 millones de soles.

Sin embargo, aclaró que una buena parte de estas inversiones están orientadas a estudios, que pueden representar como máximo el cinco por ciento de la inversión final.

“Pero con estos estudios estamos comprometiendo más de 1,500 millones de soles que se van a ejecutar el próximo año en el área rural”, manifestó.

Anotó que actualmente se ha favorecido a 80 mil personas en el ámbito rural a nivel nacional, en los lugares más pobres, que no han sido atendidos antes porque es muy complicado llegar a esos espacios.

“El reto en estos lugares es garantizar que estas inversiones se mantengan operativas a lo largo del tiempo”, observó.

Mejorar calidad de vida

Sostuvo que si no se generan las condiciones para que exista una administración que asegure el mantenimiento y operación de estas instalaciones, en dos o tres años dejan de operar y la inversión se pierde, lo cual ha ocurrido con muchos proyectos en el pasado.

No obstante, afirmó que ahora trabajan con componentes que aseguran que ello no ocurrirá.

“Actualmente nuestras intervenciones no se limitan a poner una conexión de agua en la puerta de la casa, sino que se procede a instalar un baño en la casa con su inodoro, lavadero y ducha, pues las conexiones no era usadas”, dijo.

Sostuvo que, evidentemente, para que estas inversiones tengan impacto en la calidad de vida y salubridad se necesita que sirvan para el lavado de manos y la higiene en general y sin el baño no es posible.

En ese contexto, señaló que se están brindando labores de organización, entrenamiento y seguimiento social, para que las comunidades se organicen y aseguren el mantenimiento de estas instalaciones.

“Esto va de la mano con diseños tecnológicos de bajo costo y sencillos de manipular y operar, de modo que la propia comunidad pueda asegurar la operación de estos sistemas en el largo plazo”, destacó.

Reconoció que son elementos adicionales que implican una mayor inversión, pero que aseguran que se realizan van a perdurar en el tiempo.

De otro lado, Cornejo destacó la construcción de Tambos en las zonas rurales del país.

“Ya se tienen 100 funcionando y 100 en construcción, y se añadirían 100 más, para totalizar 300 a fin de año, fecha en la que deben estar operando en todo el territorio nacional, principalmente en las zonas rurales más pobres de la sierra y la selva”, sostuvo finalmente.


"Hay un gran déficit de profesionales en el sector construcción", afirmó ministro de Vivienda (http://elcomercio.pe/economia/1560038/noticia-hay-gran-deficit-profesionales-sector-construccion-afirmo-ministro-vivienda)

René Cornejo señaló que se tuvo que postergar la convocatoria de unos mil estudios en dicho sector debido a carencia de profesionales como ingenieros

http://cde.elcomercio.e3.pe/66/ima/0/0/5/9/2/592084.jpg
(Foto referncial archivo El Comercio)

El ministro de Vivienda, René Cornejo, señaló que hacen falta más ingenieros civiles y del rubro sanitario en el país, lo que se ha hecho más evidente con el crecimiento de la economía.

“El déficit de profesionales en el sector construcción es grande, sobre todo en el ámbito rural, área en la que hemos estado trabajando, en promedio, con 200
proyectos en paralelo y hoy estamos desarrollando 800 estudios de infraestructura”, explicó.

Cornejo informó que se tuvo que postergar la convocatoria de 1.000 estudios más por la carencia de estos profesionales.

Según indicó, el aumento de las inversiones generará una mayor demanda laboral.
“Tenemos que promover especializaciones tempranas de los egresados de las universidades”, subrayó.

Ante este déficit nuestro país tiene que importar especialistas del extranjero.

INVERSIÓN EN VIVIENDAS
Cornejo también informó que el gobierno invertirá en el 2014 más de 1.500 millones de soles en viviendas y saneamiento en las zonas rurales más pobres del país.

Indicó que este año la inversión en las zonas rurales en viviendas y saneamiento asciende a 300 millones de soles. Una buena parte orientada a estudios, que pueden representar como máximo el 5% de la inversión final.

“Con estos estudios estamos comprometiendo más de 1.500 millones de soles que se van a ejecutar el próximo año”, dijo en declaraciones recogidas por Andina.

René Cornejo: El sector construcción crecería más de 15% durante este año (http://www.larepublica.pe/06-04-2013/rene-cornejo-el-sector-construccion-creceria-mas-de-15-durante-este-ano)
Sabado, 06 de abril de 2013 | 10:30 am
cornejo.jpg
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Titular del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento espera que el dinamismo sea similar al del año 2012, impulsado por los proyectos inmobiliarios y las inversiones públicas en obras de infraestructura y agua.

Christian Ninahuanca A.

El dinamismo de la economía nacional contribuiría a impulsar el crecimiento del sector construcción durante este año, que estaría en línea con la expansión del año pasado, cuando creció más de 15%, estimó ayer el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, René Cornejo.

Y es que el sector construcción en el país creció 15,2% en el 2012, según reportes del Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), a pesar del desaceleramiento de diciembre cuando se registró un avance de sólo 4,32%, generando algunas dudas entre los analistas para el 2013.

Pero en enero último el Banco Central de Reserva (BCR) señaló que el sector construcción había retomado su alto ritmo de crecimiento al alcanzar un 18,4% con respecto al mismo mes del año 2012, gracias al dinamismo mostrado en los sectores inmobiliario, comercial y hotelero, tanto en Lima como en el interior del país, así como en la construcción de importantes obras de infraestructura pública como el tramo 2 de la línea 1 del Metro de Lima.

272 PROYECTOS ESTE AÑO

En el rubro inmobiliario existen 272 proyectos para este año en el país, que ofrecerán unas 46 mil viviendas. Se espera que sean cubiertos en gran parte por los créditos del Nuevo Fondo Mivivienda.

"Se están tomando previsiones en el otorgamiento de los créditos hipotecarios, pero pese a eso, el desempeño de la economía y las estadísticas de los últimos meses nos permitirán mantener la dinámica del sector construcción", dijo.

Señaló que este año planean alcanzar los 20 mil créditos en los programas Mi Construcción y Mis Materiales, con recursos del Fondo MiVivienda.

Explicó que el programa Mis Materiales (que aún no está operativo) funcionará de manera complementaria al de "Mi Construcción".

De otro lado, Cornejo dijo que su portafolio promoverá especializaciones orientadas al sector habitacional, específicamente a las áreas de urbanismo, gestión de ciudades y ordenamiento territorial.

Detalló que se requieren capacidades que vayan en línea con el incremento de las inversiones del Estado buscando satisfacer las necesidades básicas de la población.

Tras participar en la clausura del Primer Curso de Especialización en Agua y Saneamiento para Egresados de Ingeniería Civil y Sanitaria, sostuvo que continuarán con estas iniciativas para sobrellevar el ritmo de crecimiento del sector construcción.

"Este crecimiento debe ser acompañado por mayores capacidades y uno de los problemas que se observan en el sector es la falta de ingenieros y técnicos en saneamiento. Se hará un esfuerzo para que una mayor cantidad de profesionales del interior del país puedan participar", anotó.

EN CIFRAS

18,4% creció el sector construcción en enero de este año.

40.500 casas serán financiadas por el Fondo Mivivienda el 2013.

272 proyectos inmobiliarios están en marcha en el país.

Segmentos poblacionales C y D serán los más beneficiados, señalo Ministerio de Vivienda
13:25 Estado subastará 2,000 hectáreas de terrenos para abaratar precios de viviendas (http://www.andina.com.pe/Espanol/noticia-estado-subastara-2000-ha-terrenos-a-nivel-nacional-al-2016-para-abaratar-precios-viviendas-454311.aspx)

Lima, abr. 09 (ANDINA). El Estado subastará 2,000 hectáreas de terrenos públicos a nivel nacional al 2016, para facilitar y abaratar la construcción de viviendas sociales para los segmentos poblacionales C y D, señalo hoy el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).
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Estado subastará terrenos para abaratar precios de viviendas. ANDINA/Víctor Silva

El director ejecutivo del programa generación de suelo urbano del MVCS, Alfredo Zerga, indicó que, en este marco, en los próximos seis meses se llevarán a cabo los concursos públicos de siete terrenos estatales por un total de 22 hectáreas, en los que se construirán 2,740 viviendas.

Refirió que estos terrenos se sitúan en San Juan de Lurigancho, Lima (J. Oropeza), donde se construirán 50 viviendas sobre 1,319 metros cuadrados, así como en las Lomas de Carabayllo (1,200 viviendas en 91,800 metros cuadrados) y Villa El Salvador (150 viviendas en 3,630 metros cuadrados).

En provincias, los terrenos se sitúan en La Libertad (Pacasmayo), donde se construirán 1,000 viviendas sobre 100,000 metros cuadrados, y en Huancavelica (Castrovirreyna) donde se construirán 90 viviendas en 14,553 metros cuadrados.

Asimismo, en Ilo, Moquegua (Pacocha), donde se construirán 150 viviendas sobre 5,921 metros cuadrados, y en Tacna (Cristo Rey), donde se construirán 100 viviendas en 5,653 metros cuadrados.

Zerga sostuvo que en estas subastas de terrenos, con factibilidad de servicios, se privilegiarán las regiones y departamentos que más necesidades de vivienda tienen, pudiendo ser estas unifamiliares o multifamiliares.

Manifestó que se trata de una política de Estado, teniendo en cuenta que el suelo incide en el valor de las viviendas, pues se ha observado una reducción de costos en las viviendas construidas bajo esta modalidad en las anteriores intervenciones del Estado.

“Dado que han subido mucho los precios de los terrenos, por su escasez, ya no es negocio para las constructoras adquirir suelos a precios de mercado para destinarlos al desarrollo de viviendas sociales, por lo cual se lanza esta iniciativa”, explicó.

Zerga destacó también que en el marco de la recuperación de áreas urbanas mal utilizadas se han identificado zonas en el centro histórico de Lima y en Santa Cruz, Miraflores, que pueden ser mejor aprovechadas, pues existen callejones y quintas que están siendo sub utilizados.

El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, mencionó que los terrenos se orientarán a los programas Adquisición de Vivienda Nueva (Techo Propio) y Nuevo Crédito Mivivienda (o simplemente Mivivienda).

En ese sentido, refirió que el precio máximo de las viviendas en el marco del programa Techo Propio es de 44 mil soles, con un Bono Familiar Habitacional (BFH) de 18,500 soles, y con extensiones de entre 38 y 55 metros cuadrados.

Mientras que el precio máximo de las unidades habitacionales en el marco del programa Mivivienda fluctúa entre 52,000 y 255,000 soles, con extensiones de entre 60 y 90 metros cuadrados, y de entre 90 y 110 metros cuadrados.

(FIN) JJN/AQR

Gobierno evalúa incrementar monto del bono familiar para programa Techo Propio (http://www.andina.com.pe/Espanol/noticia-gobierno-evalua-incrementar-monto-del-bono-familiar-para-programa-techo-propio-455360.aspx)

Lima, abr. 17 (ANDINA). El Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento (MVCS) informó hoy que evalúa incrementar el bono familiar o subsidio del programa Techo Propio, y la decisión será tomada en julio luego de conocerse los resultados de un estudio que realiza el Banco Interamericano de Desarrollo (BID).
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Gobierno incrementaría monto del bono familiar para el programa Techo Propio. ANDINA/Juan Carlos Guzmán

Actualmente, el Bono Familiar Habitacional (BFH) para adquisición de vivienda nueva, es de 18,500 soles (cinco Unidades Impositivas Tributarias) en el marco del programa Techo Propio, y las viviendas tienen un valor desde 5.5 UIT (20,350 nuevos soles) hasta 14 UIT (51,800 soles) dependiendo del proyecto, según información del Fondo MiVivienda.

El viceministro de Vivienda y Urbanismo, Ricardo Vidal, señaló que el MVCS realizó una evaluación preliminar de este tema, el cual requiere de unos ajustes, que serán dados precisamente por el BID.

“Los estudios del BID llevarán tres meses aproximadamente, o sea mediados de julio o agosto, estarían listos. Nosotros tomaríamos la decisión inmediatamente porque sobre esa base tenemos que promover las disposiciones legales para que se implemente de inmediato”, declaró.

Indicó que el BID está analizando los resultados de los proyectos habitacionales, la colocación de bonos, y en base a ello se evaluará la posibilidad de mejorar las condiciones de acceso al bono.

“Queremos ver si es posible incrementar el bono familiar o subsidio o, en su defecto, generar alguna estrategia que permita facilitar el acceso de la población a este subsidio. Todavía no podemos decir en cuanto subiría el bono, eso está en evaluación”, dijo.

Afirmó que el objetivo del aumento del bono es mejorar el acceso y condiciones de vivienda de las familias de menores recursos.

“El ajuste es para el beneficiario. Si se diera la posibilidad de elevar el bono habría más demanda de vivienda, en consecuencia, las empresas podrían tener más incentivos de hacer vivienda social”, aseveró.

Vidal refirió que el gobierno evalúa varios mecanismos para mejorar las condiciones de vivienda de los sectores más pobres, ya que todavía existe un número importante de peruanos que carece de una propiedad.

“Apostamos por la población de los sectores E y D, ese es el objetivo. Solamente en Lima son un millón y medio de personas que necesitan apoyo para vivienda”, recalcó.

En ese sentido, destacó los programas Mis Materiales y Mi Construcción, que son mecanismos que facilitan el acceso a viviendas de las familias de menores recursos, ya que permiten acceder a materiales, construcción y asistencia técnica.

A ello se suman los planes de saneamiento, es decir, acceso a servicios de agua y desagüe, que lleva adelante el Estado, ya que también son una forma de subsidio y asistencia para mejorar las condiciones de vida de la población.

El viceministro Vidal presentó hoy “Situación y Perspectivas de la Vivienda en el Perú” en el foro Urbanismo y Construcción, organizado hoy por la Sociedad de Comercio Exterior del Perú (ComexPerú).

También participaron el gerente general de ComexPerú, Eduardo Ferreyros; el director ejecutivo del Instituto Invertir, Guido Valdivia; y el gerente general de Línea Amarilla, André Giavina.

(FIN) LVT/AQR

Elevarán la cobertura y el bono de Techo Propio

Aumento sería de entre 15% y 20% y estará segmentado según los costos en diversas ciudades.

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El Gobierno elevará el bono y el rango de cobertura de los precios de viviendas del programa Techo Propio en 15% o 20%, luego de un estudio que culminará el Ministerio de Vivienda dentro tres meses.

El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, informó que el alza del subsidio se ejecutaría de forma segmentada y de acuerdo con los costos de construcción en diferentes zonas del país. “Sobre todo a favor de las provincias, donde el costo es mayor. Todo ello lo definirá el ministerio”, apuntó.

IMPACTO DE PRECIOS
Actualmente, los créditos de Techo Propio para la adquisición de casa nueva tienen dos rangos de precios: de S/.20,350 a S/.44,400, con un bono de S/.18,500, y de S/.44,400 a S/.51,800, con un subsidio de S/.11,100.

En 2012 se entregaron seis mil bonos de Techo Propio para la adquisición de inmuebles nuevos, mientras que, para este año, el estimado es de cinco mil.

El director del Instituto Invertir, Guido Valdivia, saludó el anuncio y comentó que la oferta para este segmento se ha frenado ante el alza de los precios.

“Ya no era viable construir casas para Techo Propio, hemos calculado que el tope (de cobertura) debería elevarse en 17%”, refirió.

Sin embargo, Freiberg también alerta sobre un efecto adverso de la medida si no recibe un mayor presupuesto.

“Se reduciría la entrega de bonos pues del mismo cuero salen las correas. Si das un bono más alto, se repartirá a menos”, manifestó.

TENGA EN CUENTA

- Refaccionar viviendas
El Fondo Mivivienda también anunció la oferta en todo el país de 5 mil bonos del programa Mejoramiento de Vivienda de Techo Propio, destinado a subsidiar parte de las obras.

Fuente (http://peru21.pe/impresa/elevaran-cobertura-y-bono-techo-propio-2130002)