Je vous presente le projet phare de Hay Ryad (la 3ème partie de Mahaj Ryad).

sassasa

comment on fait pour rajouter des photos ?

comment on fait pour rajouter des photos ?

Upload les sur un site d'hebergement photos, moi j'utilise Flickr.com!

There are a number of web sites where you can host your image and use the link in your post:

* http://www.imageshack.us
* http://www.tinypic.com
* http://www.pictiger.com
* http://www.theimagehosting.com
* http://www.image-upload.net
* http://www.coolimagehosting.com

meric pour votre reactivite.

je vous prepare ca dans un moment

est ce que c'est de ce projet que tu parles??

http://img245.imageshack.us/img245/1026/bfhgfdgghh.jpg

http://img93.imageshack.us/img93/356/001btpp.jpg

http://img6.imageshack.us/img6/319/0102cve.jpg

moche!!!

ca c'est tres bizzare
une autre planete
wow

moi oci ca me parait bizaros
mé je pense ke ca sera cool meme si c sur kon va pas le construire.... :(

moi je trouve cool et possible a faire, ca peut servir a un shoping-mall au centre de hay riad , il me rapelle kanyon mall a istanbul qui est sous forme de vague, celui la c est comme des grands rubans pelliculaires de cinema

C'est artistique, vous ne pigez rien! :)

wow , mais si c'est a hay riad ca va se réaliser no problem, mais en effet, le probléme c'est que je ne jamais entendu parler d'un tel projet :lol: et avec l'espace vert au milieu , c carrement la cité perdue de l'atlantide hh , esperant que ce projet se realisera

WOW, j'éspère que c'est vraiment ça, ça a l'air super génial, j'adore les designs originaux. :applause:

mais tt dabord une source svp , paske je vien de faire une petite recherche mais g rien trouver lol

Fiche technique
Bureaux, Hotel 4 étoiles et Centre Commercial à Rabat, Maroc
(surface : 46000 m²)

associé à Taoufik el Oufir

avec la collaboration de
Clotilde Berrou
Philippe Paoli
Thomas Brétignière
Kristyna Couffin Mudrikova


ca peut juste etre une proposition ou un concepte parceque, je ne croit po k cela soit realisable...
Une otre chose sur le site AMR il disent qu'il se nommera MAIL, et le MAIL COMMERCIAL CENTER sera au bouregreg,...donc chui po sur k ce soit a H.Riad;..

http://img25.imageshack.us/img25/5554/004vzz.jpg

http://img4.imageshack.us/img4/9742/002bc.jpg

http://img26.imageshack.us/img26/3927/009hlo.jpg

http://img18.imageshack.us/img18/1079/007mjf.jpg

De profil, on croirait des pièces de monnaie :D

non ce n'est pas le projet. en fait, ca sera la troisieme tranche de Mahaj Riad.

aujourdh'ui, il y a mahaj Riad 1, puis Mahaj Riad 2 "Les camelias" en cours de commercialisation et enfin la place carree.

ce projet comprendra 4 immeubles bureaux et des commerces "street retail" au rez de chausse.

La particularite de ce projet est que les tranches fusionneront.

Malheuresement je n'ai pas le temps d'uploader les photos. par contre je peux les envoyer a qq'un pour les mettre sur ce post.

Le projet sera fait par la Fonciere chellah - Groupe CDG specialise dans l'immobilier tertiaire.

D'ailleurs, si j'ai un moment je vous tiendrai au courant aussi de la marina de casablanca que la fonciere chellah partagera avec actif invest.

Fiche technique
Bureaux, Hotel 4 étoiles et Centre Commercial à Rabat, Maroc
(surface : 46000 m²)

associé à Taoufik el Oufir

avec la collaboration de
Clotilde Berrou
Philippe Paoli
Thomas Brétignière
Kristyna Couffin Mudrikova


ca peut juste etre une proposition ou un concepte parceque, je ne croit po k cela soit realisable...
Une otre chose sur le site AMR il disent qu'il se nommera MAIL, et le MAIL COMMERCIAL CENTER sera au bouregreg,...donc chui po sur k ce soit a H.Riad;..

http://img25.imageshack.us/img25/5554/004vzz.jpg

http://img4.imageshack.us/img4/9742/002bc.jpg

http://img26.imageshack.us/img26/3927/009hlo.jpg

http://img18.imageshack.us/img18/1079/007mjf.jpg
Fiche technique
Bureaux, Hotel 4 étoiles et Centre Commercial à Rabat, Maroc
(surface : 46000 m²)

associé à Taoufik el Oufir

avec la collaboration de
Clotilde Berrou
Philippe Paoli
Thomas Brétignière
Kristyna Couffin Mudrikova


ca peut juste etre une proposition ou un concepte parceque, je ne croit po k cela soit realisable...
Une otre chose sur le site AMR il disent qu'il se nommera MAIL, et le MAIL COMMERCIAL CENTER sera au bouregreg,...donc chui po sur k ce soit a H.Riad;..


oui le projet resemble a ca, mais finalement, il ne comportera que des bureaux et des commerces. l'hotel n'est plus d'actualite. effectivement, c'est M. EL oufir comme architecte. pour ce qui est du Mail, ben c'est tous simplement mahaj Riad ou plutot le mail central

http://www.cgi.ma/upload/projets/pers_big225.jpg

http://www.cgi.ma/upload/projets/situation516.jpg

http://www.cgi.ma/?Id=49&lang=fr&mod=1&nb_enreg=2&page=&RefCat=&RefVille=&RefEtat=&ids=&prev_nb_aff=&Ref=92&btn_back=1

non ce n'est pas le projet. en fait, ca sera la troisieme tranche de Mahaj Riad.

aujourdh'ui, il y a mahaj Riad 1, puis Mahaj Riad 2 "Les camelias" en cours de commercialisation et enfin la place carree.

ce projet comprendra 4 immeubles bureaux et des commerces "street retail" au rez de chausse.

La particularite de ce projet est que les tranches fusionneront.

Malheuresement je n'ai pas le temps d'uploader les photos. par contre je peux les envoyer a qq'un pour les mettre sur ce post.

Le projet sera fait par la Fonciere chellah - Groupe CDG specialise dans l'immobilier tertiaire.

D'ailleurs, si j'ai un moment je vous tiendrai au courant aussi de la marina de casablanca que la fonciere chellah partagera avec actif invest.

Aaaaah! Est-ce que c'est Excellium Business? Parce que juste à côté de Mahaj Riad y a un assez grand terrain sous forme circulaire sur lequel on vient d'afficher la semaine dernière des affiches comme quoi y aura un nouveau centre commercial + zone restauration + bureaux et que le maître d'oeuvre est Foncière Chellah et le maître d'oeuvre adjoint est la CGI. A part ça, y a des photos de gens contents genre pour la pub. C'est juste en face du terminus du bus 3.

mnt je comprend pourquoi on l'a nommé "Place carrée"

http://i297.photobucket.com/albums/mm220/ahmednewkirk/PlacecarreHayRiad.jpg

Les riverains n'avaient ils pas protester contre ce projet?!..ils voulaient que la place soit réservée a un espace vert...

vue la taille du carrefour et la hauteur des futur bâtiments..je les comprend, certains ne verrons plus le soleil.

mais on n'arrête pas le "progrès" n'est ce pas?

la commune a donc gagner a la fin..

Les riverains n'avaient ils pas protester contre ce projet?!..ils voulaient que la place soit réservée a un espace vert...

vue la taille du carrefour et la hauteur des futur bâtiments..je les comprend, certains ne verrons plus le soleil.

mais on n'arrête pas le "progrès" n'est ce pas?

la commune a donc gagner a la fin..

a ce que je sache les protestations n'etait pas contre ce truc mais contre le nouveau parking...qui a etait construit enfin de compte

a ce que je sache les protestations n'etait pas contre ce truc mais contre le nouveau parking...qui a etait construit enfin de compte

Oui les protestations concernaient le parking souterrain, situé à l'autre extrémité du mail. Comme personne ne peut résister à la CDG, le parking a été construit, mais le jardin a visiblement été préservé en surface.
Par contre, Hay Ryad est devenu d'une densité terrible. Makayen gher bni bni bni...

Nouvelles tofs, desolé pour la taille
http://i297.photobucket.com/albums/mm220/ahmednewkirk/plan550.jpg
http://i297.photobucket.com/albums/mm220/ahmednewkirk/photo377.jpg
http://i297.photobucket.com/albums/mm220/ahmednewkirk/photo551.jpg
http://i297.photobucket.com/albums/mm220/ahmednewkirk/photo552.jpg
CGI.ma

Merci zefreaky pour l'update ;) Vivement qu'ils nous finissent ça ! D'ailleurs cette 3ème tranche en est toujours au stade des renders et du projet ? Quelqu'un a une idée de l'état d'avancement ou de la date de début des travaux ?

Toujours est-il que Hay Riad est vraiment la plus belle des vitrines du dynamisme économique de notre capitale :)

J'ADOOORE !!! imaghinez bien ce design d'ici 10 ou 15 ans dans une ville verte pleinement ecologique ! C unique !

J'ADOOORE !!! imaghinez bien ce design d'ici 10 ou 15 ans dans une ville verte pleinement ecologique ! C unique !

Oué mais le problème c'est que pour l'instant, y a qu'un grand trou réalisé il y a environ 8 ans et un des affiches collées il y a exactement 1 an, il faudra donc attendre quelques années encore pour voir la première grue!

Oué mais le problème c'est que pour l'instant, y a qu'un grand trou réalisé il y a environ 8 ans et un des affiches collées il y a exactement 1 an, il faudra donc attendre quelques années encore pour voir la première grue!

T'inquiete, ils peuvent prendre leur temp, car dans le cas de rabat on a plus que le plein de projet immobiliers, des fois je me dit que la crise financiere a ete salutaire, car imaginez si tous les projets d'avant la crise se soient realisé.... lebouregreg, la corniche, sans parler de tamesna etc... on aurai fini avec une crise a l'espagnole... il n'y a juste pas assez de monde a mon avis pour acheter tous ces appartement et ces bureaux, de faire du shopping dans tous ces magasins et aller manger dans tous ces restaurant...

d'ailleurs a ce propos, je pense qu'il y aura une grande crise des mall a rabat bientot: entre le mega mall, le centre de l'agdal(immense ce truc), celui du bouregreg (si ca se confirme, qui devrai etre encore plus grand) ca fait beaucoup...

T'inquiete, ils peuvent prendre leur temp, car dans le cas de rabat on a plus que le plein de projet immobiliers, des fois je me dit que la crise financiere a ete salutaire, car imaginez si tous les projets d'avant la crise se soient realisé.... lebouregreg, la corniche, sans parler de tamesna etc... on aurai fini avec une crise a l'espagnole... il n'y a juste pas assez de monde a mon avis pour acheter tous ces appartement et ces bureaux, de faire du shopping dans tous ces magasins et aller manger dans tous ces restaurant...

d'ailleurs a ce propos, je pense qu'il y aura une grande crise des mall a rabat bientot: entre le mega mall, le centre de l'agdal(immense ce truc), celui du bouregreg (si ca se confirme, qui devrai etre encore plus grand) ca fait beaucoup...

En fait il y a pleins de petits restaurants qui ont ouvert ou qui sont en train d'ouvrir autour mais le centre commercial en lui-même est toujours au point mort... Juste des affiches collées et un trou!

d'ailleurs a ce propos, je pense qu'il y aura une grande crise des mall a rabat bientot: entre le mega mall, le centre de l'agdal(immense ce truc), celui du bouregreg (si ca se confirme, qui devrai etre encore plus grand) ca fait beaucoup...

Je ne croits pas, non!! parce que je te rapelle que Rabat, c'est enorme (pas autant que Casa bien evidement, mais n'empeche que c'est grand), et de la demande on en trouvera toujours; exemple le Mall du bouregreg aura une afluence des gens qui vivent sur Salé et Rabat ville, celui de l'Agdal en aura assez avec les gens de l'agdal et de ceux qui viennent de Hay Riad, et celui de Hay riad et bien c'est le Mahaj!! il n'est jamais libre, juste la nuit...
en conclusion je doute fort qu'il y est une crise sur ce point là!!

Mon cousin galiya bdaw fiha mais 3awdou 7abssou labni

Mon cousin galiya bdaw fiha mais 3awdou 7abssou labni

Ils ont juste creusé un énorme trou, d'après ce que j'ai entendu, les riverains se sont dressés contre ce projet arguant que dans le plan initial, au moment où ils avaint achetés leurs appartements mitoyens, ce terrain (où ils comptent construire le projet) était prévu pour être un rond-point (Je confirme qu'il y a quelques années, c'était un rond-point).

Je suis passé devant ce matin , il y a maintenant une grue et autres matériels de construction, en pleine activité, le chantier est parti...

Excellente nouvelle ! Il était temps...

Je suis passé devant ce matin , il y a maintenant une grue et autres matériels de construction, en pleine activité, le chantier est parti...

Dans ce cas, le titre doit changer en UC...^^

La question qui se pose maintenant, c'est pour quel 'render' ont-ils opté ???

http://img101.imageshack.us/img101/2139/pc02v.jpg

http://img825.imageshack.us/img825/4430/pc03.jpg

http://img543.imageshack.us/img543/5535/pc05.jpg

http://img43.imageshack.us/img43/5282/pc06.jpg

http://img854.imageshack.us/img854/1088/pc08.jpg

http://img863.imageshack.us/img863/1439/pc10z.jpg

^^ Merci bien melalj pour l'update


RYAD CENTER

Située dans la continuité de Mahaj Ryad, la Place Carrée est un projet d'envergure à composantes variées : bureaux, commerces et parking. Les commerces, situés au RDC des immeubles, s'articulent autour d'une place piétonne qui constitue l'aboutissement de la promenade venant de la Place des Arts (Mail Central).

Bureaux : 28 490 m²
Commerces : 7 500 m²
Parkings (2 niveaux de sous-sol) : 25 239 m²

Bâtiments allant de R+2 à R+5 avec deux niveaux de sous-sol

http://www.cgi.ma/?Id=49&lang=fr&mod=1&nb_enreg=2&page=&RefCat=&RefVille=&RefEtat=&ids=&prev_nb_aff=&Ref=92&btn_back=1

Nouvelles tofs, desolé pour la taille
http://i297.photobucket.com/albums/mm220/ahmednewkirk/plan550.jpg
CGI.ma


Le choix de laisser ouvert les deux cotés est/ouest est en adéquation avec le futur parcours de l'extension L1 tramway .

Foncière Chellah investit 650 MDH dans des immeubles de bureaux à Rabat

Le complexe est constitué d'immeubles de haut standing de 2 à 5 niveaux. Il comprendra 27 640 m2 de bureaux, 7 998 m2 de commerces et un parking de 473 places. Le projet s'inscrit dans la continuité de Mahaj Ryad et Ryad business Center.

http://www.lavieeco.com/images_principale/Chellah-Rabat-Fonciere-Maroc-(2011-06-07).jpg

Projet Bouregreg, marina, tramway, aménagements urbains…, Rabat n’arrête pas de se transformer et dans les deux années à venir, les grands projets qui y sont lancés vont donner à la capitale administrative un nouveau visage sur le plan urbanistique. Dernière infrastructure dont les travaux viennent d’être lancés : le complexe «Ryad Center» situé sur l’ex-Place carrée au quartier éponyme, devenu le nouveau centre des affaires de la capitale. Le maître d’ouvrage du projet est la Foncière Chellah, filiale de la Caisse de dépôt et de gestion (CDG), qui a choisi la Compagnie générale immobilière (CGI), autre filiale de la CDG, comme maître d’ouvrage délégué.
«Ryad Center est un projet immobilier tertiaire haut de gamme qui cible une clientèle de grandes signatures, tant pour sa composante bureaux que pour l’espace commercial», explique Abdellatif Fazouane, directeur général de la Foncière Chellah.
Le complexe est situé dans la continuité de Mahaj Ryad, complexe de bureaux, commerces et habitations, et du Riad Business Center, deux projets réalisés par le Groupe CDG au début des années 2000. Sur un terrain circulaire de 60 000 m2 hors œuvre jouxtant cette zone commerciale huppée, il sera construit 27 640 m2 de bureaux, 7 998 m2 de commerces et 27 640 m2 de parkings d’une capacité de 473 places, sur deux niveaux, en sous-sol.

La construction est confiée à la SGTM

Les commerces sont situés au rez-de-chaussée des immeubles dont la hauteur est de deux à cinq niveaux. Ils s’articulent autour d’une place piétonne qui constitue l’aboutissement de la promenade venant de la Place des arts et comprendra aussi une fontaine. L’investissement total est de 650 MDH.
Le premier coup de pioche a été donné il y a quelques semaines par la Société générale des travaux du Maroc (SGTM), maître d’œuvre choisi après un appel d’offres. L’inauguration du complexe est prévue en 2013. «Le projet se veut être résolument moderne, soucieux de l’environnement avec une insistance sur les espaces verts et une architecture avant-gardiste alliant des pierres de taille et matériaux de haute qualité», souligne M. Fazouane.
La Foncière Chellah est confiante sur la rentabilité de ce projet, et ce, pour plusieurs raisons. D’abord, parce que Rabat est marqué, comme l’indique M. Fazouane, par un déficit d’immeubles dédiés aux bureaux. Ensuite, du fait que les opérateurs économiques manifestent un vif intérêt pour ce type de projets, en particulier dans cette zone de Hay Ryad. D’ailleurs, plusieurs institutions privées et publiques (ministères, multinationales, grandes entreprises, organismes européens, institutions internationales...) ont déménagé leur siège dans ce nouveau quartier des affaires qui abritera bientôt sur l’avenue Annakhil une tour de 20 étages (49 000 m2 de plateaux de bureaux) qui sera le futur siège de Maroc Telecom. Dernier facteur qui incite les responsables de la Foncière Chellah à l’optimisme : l’installation d’une multitude de franchises internationales dans ce quartier et précisément dans les complexes de la même société, Ryad Business Center et Mahaj Ryad, qui comptent 20 000 m2 de bureaux et commerces et sont déjà occupés à 100% par des enseignes de renommée mondiale.

lve

http://img847.imageshack.us/img847/9866/dsc04615e.jpg

http://img844.imageshack.us/img844/7682/dsc04621t.jpg

17/06/2011 Optimus

http://img831.imageshack.us/img831/2650/dsc04617b.jpg

http://img7.imageshack.us/img7/3563/dsc04620vq.jpg

17/06/2011 Optimus

http://img41.imageshack.us/img41/5426/dsc04618a.jpg

http://img215.imageshack.us/img215/6725/dsc04623c.jpg

17/06/2011 Optimus

http://img864.imageshack.us/img864/1739/dsc04624u.jpg

http://img220.imageshack.us/img220/3095/dsc04625q.jpg

17/06/2011 Optimus

http://img831.imageshack.us/img831/6580/dsc04629k.jpg

http://img41.imageshack.us/img41/8742/dsc04626q.jpg

17/06/2011 Optimus

Merci Optimus ! Le chantier est donc définitivement lancé !! :cheers:

Go Rabat ! I am starting to love Rabat more than my home town of Casablanca
Rabat rocks !!

Trajet autour du chantier de la Place Carrée - Siège Maroc Telecom

pmuvwVSUHpE

19/06/2011 Optimus

Ωρτimuş quel est ce bâtiment en construction à 1:15 ??

MAJ du 12/06/2011
Début des Travaux
http://img846.imageshack.us/img846/3259/sansrear.png

^^ Avec une vue plus large
http://img11.hostingpics.net/pics/577527PLACECARR2.jpg

Je suis passé à côté du chantier Samedi dernier et apparemment, la réalisation des pieux est presque finie.

By me Today ( ça bosse ) :

http://img840.imageshack.us/img840/2513/dsc03160j.jpg

http://img641.imageshack.us/img641/5545/dsc03161y.jpg

http://img834.imageshack.us/img834/3914/dsc03163z.jpg

http://img39.imageshack.us/img39/1910/p0501121622.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/39/p0501121622.jpg/)

http://img267.imageshack.us/img267/5425/p050112162201.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/267/p050112162201.jpg/)<script src='http://img593.imageshack.us/shareable/?i=p050112162202.jpg&p=tl' type='text/javascript'></script><noscript>http://img593.imageshack.us/img593/6761/p050112162202.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/593/p050112162202.jpg/)</noscript>

les travaux font bon train, je vous le rassure :-)

La CGI fait du beau travail à Rabat.

Beau projet. Merci pour les photos.:)

La CGI fait du beau travail à Rabat.

A Rabat ils sont surveillés de très prés, le siège est juste à coté, ça les motive. :laugh: