"The Fullerton" is the newly developed condominium for Sukhumvit area by the "Major Development Group"; which is earlier developed the Hampton Place, one of the most luxurious and expensive project in town.
By reason of the popularity of the Hampton Place which sold-out within a month. Major group came up with the new project and expected to close the sales by the middle of this year after the official sales date which set to next month (Feb").
With the Perfect Location, between Sukhumvit Soi 59-61, only 50 meters away from Major Cineplex Aekamai.
The Whole Tower will contains 139 of Grade A condominiums and rise from 96-380 Sq.m., with a price tag started from 7 million to 55 million Baht.


and this is the description that wrote in CB Ruchard Ellis Official Website :


Location :

Main Sukhumvit Road between Soi 59 and 61 with convenient access to BTS (walking distance), the Emporium shopping mall, Major cineplex, hospital, international school, supermarket, police station and wide array of dining choices

Property Type :

Grade A Condominium (Modern and Elegant Design Concept)

Land Area approximately : 2 rai 170.30 sq.wah
No. of Storey : 37
Total Saleable Area : 19,642 sq.m.
Total Units : 139

Unit Type :

Type Bedroom Area (sq.m.) Total Units
A 3 170 26
B 3 153 26
C 2+1 130 26
D 2 94 26
E 2 103 26
F (D+E) 3+1 197

PH A 3+1 288 3
PH B 3+1 256 3
PH C 4+1 370 3


Facilities :

- Private Lift Zones (4 passenger lifts and
1 service lift)
- Luxury high ceiling lobby and waiting area
- Infinity edge swimming pool with Jacuzzi,
kid's pool
- Spa area and Fitness area
- Separate lady's and men's restroom / shower /
sauna and/or steam / changing room
- Multi-purpose function room
- Self service laundry room
- Sculptured garden
- BBQ conner
- Kid's playground (indoor and outdoor)


Specifications :

The units will be fully fitted with floor finishes, ceiling and lighting, air-conditioning, kitchen, built-in cabinets and fully quipped bathrooms

Price Typical Floors Baht : 70,000 - 88,000 per sq.m.
Car Parking : 235 spaces

Payment Terms

Reservation Baht 200,000 for typical unit and 500,000 for penthouse unit

- Signing Contract 10% within 14 days of
Reservation Date
- Down Payment 20% in 18 months
- Transfer 70%

Transfer Fee :

Share 50/50 between the Purchaser and the Seller

Common Area Fee :

Baht 40 per sq.m. payable 18 months in advance* (* the rate is subject to change)

Sinking Fund :

Baht 550 per sq.m.* (* the rate is subject to change)

For more Information Please Contact :

Contact : Residential Sales Department
Tel : (66) 2 654 1111
Email : bkk_res-sales@cbre.com

Rendering :

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310fullerton.jpg

37 storeys and it's a handsome tower as well :okay:

It's located a little far away but if that's where the market is then so be it.

Good looking condominium indeed. North American style. ;)
When it will be done Chad?

May 2006.....:)

At the moment, The Site Clearing works will starts soon....and will befinished by the middle of next month; feb....:)

Jan 29, 2003 :

...Location of it...where the tower will rise >>

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310dsc04091.jpg

The Site >>

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310dsc04085.jpg

:eek: pretty height..

Originally posted by archstudent

:eek: pretty height..

I was Pretty sure that u gonna like this tower as much as I do!...:colgate:

Waiting till 06..:) I'm one of them who like this building.:happy:

Originally posted by Chad

I was Pretty sure that u gonna like this tower as much as I do!...:colgate:

¤×ÍÁѹÊÇÂÍÐ ªÍº´éÇ ... äÁèÃÙé¨Ð͸ԺÒÂÂѧä§

¼ÁàÃÔèÁ¨Ñºá¹Ç·Ò§ hi-rise 㹶¹¹ÊØ¢ØÁÇÔ·ä´éÇèÒ ÊèǹãË_è¨ÐÍ͡ẺẺ complexity ÍРͧ¤ì»ÃСͺàÂÍÐæ áÅÐãªéͧ¤ì»ÃСͺẺáºè§à»ç¹ªÑé¹ææ ..äÁè¤èÍ´ÙàÃÕº§èÒ Ẻ¡ÃШ¡·Ñé§ËÅѧ¹ÕèÁÕ¹éÍ áÅÐ form â´ÂÃÇÁ¡çäÁèàÃÕº§èÒÂẺÊÕèàËÅÕèÂÁ¨¹à¡Ô¹ä» ÁÑ¡¨Ðà»ç¹ÊÕèàËÅÕèÂÁÁÒ«é͹ææ à»ç¹µÖ¡·ÕèÁÕͧ¤ì»ÃСͺ¢Í§ÊÕèàËÅÕèÂÁÁÒ«é͹ ÁÒÊÑÁ¼ÑÊ ÁÒÅéÍ¡ ¡Ñ¹à»ç¹ÊèǹãË_ë

Rendering :

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310fullerton_2.jpg

"Living An Extraordinary Life "

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310dsc04547.jpg

Hmm.. you said site clearing should be completed by the middle of February. What does the construction site look like now?

Wow, imagine having place like that, 30+ floors up, in a corner with panorama windows! :drool:

...I WANNA LIVE:D :D

Originally posted by Jo

Hmm.. you said site clearing should be completed by the middle of February. What does the construction site look like now?

Wow, imagine having place like that, 30+ floors up, in a corner with panorama windows! :drool:

As I saw today, the site clearing work has not yet beguns. ButI think it will start very soon since the unit showroom has just finished.

Mar 23, 2004 :

Note : The Newly finished unit-showroom...

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310dsc04786.jpg

เมเจอร์ฯ ทุ่มผุด 2 คอนโดฯ หรู มูลค่ากว่า 6,000 ล้าน

เมเจอร์ดีเวลลอปเม้นท์ บุกตลาดคอนโดมิเนียมหรูต่อเนื่อง วาดแผนเปิด 2 โครงการใหญ่ ใช้ชื่อ ฟูเลอร์ตัน ตั้งคอนเซปต์หรูเทียบโรงแรม 6 ดาว ระบุ เปิดพรีเซลแล้ว ทำยอดขายกว่า 30% ในขณะที่กลางปีพร้อมเปิดตัวโครงการใหม่ คอนโดฯ ริมน้ำ มูลค่ากว่า 5,000 ล้าน



นายสุริยน พูลวรลักษณ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เมเจอร์ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด กล่าวว่า บริษัทได้เปิด สำนักงานขายโครงการลงทุนแห่งใหม่ เป็นโครงการคอนโดฯ ระดับหรูหรา ใช้ชื่อว่า ฟูเลอร์ตัน (Fullerton) ซึ่งมาจากชื่อเมืองในอเมริกาและโรงแรมในสิงคโปร์ เนื่องจากเจาะกลุ่มตลาดกลุ่มเอบวก โดยโครงการนี้เป็นการลงทุนคอนโดฯ แห่งที่ 2 ของบริษัท หลังจากเปิดขาย แฮมป์ตัน เมื่อปลายปีที่ผ่านมา

ฟูเลอร์ตันเป็นการพัฒนาที่ดินพื้นที่ 1,000 ตร.ว.หรือประมาณ 1.5 ไร่ ริมถนนสุขุมวิท ซอย 59-61 ซึ่งปัจจุบันเป็นลานจอดรถของเมเจอร์ฯ เอกมัย โดยจะพัฒนาขึ้นเป็นอาคารชุดความสูง 37 ชั้น ประกอบด้วยห้องชุดขนาด 90 ตร.ม.ขึ้นไป จำนวน 139 ยูนิต มูลค่า 1,700 ล้านบาท ออกแบบในสไตล์โมเดิร์น ราคาขายเริ่มต้นที่ตร.ม.ละ 7 หมื่นบาท ยูนิตเล็กสุดราคา 7.5 ล้านบาท

โครงการนี้เปิดขายอย่างไม่เป็นทางการมาตั้งแต่เดือน มี.ค.ปัจจุบันมียอดจองแล้ว 30% หรือประมาณ 40 ยูนิต ส่วนด้านการก่อสร้างอยู่ระหว่างรอใบอนุญาตรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ ส.ค.นี้

นอกจากโครงการนี้แล้ว ทางบริษัทยังมีแผนลงทุนโครงการขนาดใหญ่ มูลค่า 5,000 ล้านบาท เป็นการพัฒนาที่ดินแปลงใหญ่พื้นที่ 15 ไร่ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ถนนเจริญนคร ก่อนถึงโรงแรมแมริออท โดยจะสร้างเป็นอาคารชุดระดับหรูเช่นเดียวกันจำนวน 2-3 อาคาร โดยมีกำหนดเปิดตัวช่วงกลางปีนี้

"เรายังคงมั่นใจว่า มีความเป็นไปได้ทางการตลาด แม้ว่าปัจจุบันภาพรวมของตลาดอาคารชุดราคาแพง จะมีการชะลอตัวลงบ้าง แต่สำหรับสินค้าในทำเลที่ดีและมีคุณภาพ เชื่อว่ายังสามารถขายได้" นายสุริยน กล่าว

http://www.majordevelopment.co.th/image/map-blue.gif

เมเจอร์ฯ ทุ่มผุด 2 คอนโดฯ หรู มูลค่ากว่า 6,000 ล้าน

เมเจอร์ดีเวลลอปเม้นท์ บุกตลาดคอนโดมิเนียมหรูต่อเนื่อง วาดแผนเปิด 2 โครงการใหญ่ ใช้ชื่อ ฟูเลอร์ตัน ตั้งคอนเซปต์หรูเทียบโรงแรม 6 ดาว ระบุ เปิดพรีเซลแล้ว ทำยอดขายกว่า 30% ในขณะที่กลางปีพร้อมเปิดตัวโครงการใหม่ คอนโดฯ ริมน้ำ มูลค่ากว่า 5,000 ล้าน



นายสุริยน พูลวรลักษณ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เมเจอร์ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด กล่าวว่า บริษัทได้เปิด สำนักงานขายโครงการลงทุนแห่งใหม่ เป็นโครงการคอนโดฯ ระดับหรูหรา ใช้ชื่อว่า ฟูเลอร์ตัน (Fullerton) ซึ่งมาจากชื่อเมืองในอเมริกาและโรงแรมในสิงคโปร์ เนื่องจากเจาะกลุ่มตลาดกลุ่มเอบวก โดยโครงการนี้เป็นการลงทุนคอนโดฯ แห่งที่ 2 ของบริษัท หลังจากเปิดขาย แฮมป์ตัน เมื่อปลายปีที่ผ่านมา

ฟูเลอร์ตันเป็นการพัฒนาที่ดินพื้นที่ 1,000 ตร.ว.หรือประมาณ 1.5 ไร่ ริมถนนสุขุมวิท ซอย 59-61 ซึ่งปัจจุบันเป็นลานจอดรถของเมเจอร์ฯ เอกมัย โดยจะพัฒนาขึ้นเป็นอาคารชุดความสูง 37 ชั้น ประกอบด้วยห้องชุดขนาด 90 ตร.ม.ขึ้นไป จำนวน 139 ยูนิต มูลค่า 1,700 ล้านบาท ออกแบบในสไตล์โมเดิร์น ราคาขายเริ่มต้นที่ตร.ม.ละ 7 หมื่นบาท ยูนิตเล็กสุดราคา 7.5 ล้านบาท

โครงการนี้เปิดขายอย่างไม่เป็นทางการมาตั้งแต่เดือน มี.ค.ปัจจุบันมียอดจองแล้ว 30% หรือประมาณ 40 ยูนิต ส่วนด้านการก่อสร้างอยู่ระหว่างรอใบอนุญาตรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ ส.ค.นี้

นอกจากโครงการนี้แล้ว ทางบริษัทยังมีแผนลงทุนโครงการขนาดใหญ่ มูลค่า 5,000 ล้านบาท เป็นการพัฒนาที่ดินแปลงใหญ่พื้นที่ 15 ไร่ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ถนนเจริญนคร ก่อนถึงโรงแรมแมริออท โดยจะสร้างเป็นอาคารชุดระดับหรูเช่นเดียวกันจำนวน 2-3 อาคาร โดยมีกำหนดเปิดตัวช่วงกลางปีนี้

"เรายังคงมั่นใจว่า มีความเป็นไปได้ทางการตลาด แม้ว่าปัจจุบันภาพรวมของตลาดอาคารชุดราคาแพง จะมีการชะลอตัวลงบ้าง แต่สำหรับสินค้าในทำเลที่ดีและมีคุณภาพ เชื่อว่ายังสามารถขายได้" นายสุริยน กล่าว

wow.. the 5000 MB riverside project! i'm so excited.

This tower should started construction by August, just about the same time as the W hotel and Residence...:)

wow.. the 5000 MB riverside project! i'm so excited.


Infact, It's located pretty far from the skyline....Between Trihos Marina and Marriott Riverside Hotel....

May 27, 2004 :

Note : The first crain car has arrived and the foundation work will begins soon

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310DSC05902.JPG

The building alone looks like a skyline cluster :)

I'm really excited about this tower....:cool:

http://www.majordevelopment.co.th/image/unit01.gif
http://www.majordevelopment.co.th/image/unit02.gif
.http://www.majordevelopment.co.th/image/unit03.gif

June 13, 2004 :

Note :Pilling work is now begins

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310DSC06066.JPG

17 June,2004

http://img68.photobucket.com/albums/v208/rawin/update/IMG_9006.jpg

Soon to be rising !!!!!!!!!!..

SUPER COOL !

June 19, 2004 :

Note : Advance pilling work

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC06138.jpg

Jul 3, 2004 :

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/paragose_266.jpg

Hey, some progress there!

It looks like a very slippery place to work at :runaway:

Hey, some progress there!

It looks like a very slippery place to work at :runaway:

Haha, It' been raining in Bangkok everyday and night since the start of the season.....

I'm so excited about this tower, It will sure be one of the most beautiful Highrise in town!!....:cool:

Yes,this one will kick it up a notch.

Major plans two projects next year

B2bn planned on upmarket high-rises

Kanana Katharangsiporn

Property developer Major Development plans to invest two billion baht to develop two new high-rise projects, one along the Chao Phraya River and the other in the central business district early next year, according to president Suriyon Poolvoralaks.

The company yesterday officially launched its new 1.6-billion-baht high-rise condominium project, Watermark Chao Phraya Riverworth. On 13 rai along the Chao Phraya River off Charoen Nakorn Road, the project consists of 490 units priced at 70,000 baht per square metre. Construction, to begin by the end of this year, is expected to be completed by 2007.

"We are quite confident in developing high-end condominiums in Thon Buri as the location along the river has great potential. Furthermore, we already have two high-end condominium projects in the central business district," he said.

The first, the billion-baht Hampton on Thong Lo Soi 10, has already been sold out. The Fullerton on Sukhumvit Road, worth 1.7 billion baht, has been 70% sold. The latter project is expected to be completely sold out by 2005.

Major Development's customer base is equally divided among Thais and foreigners.

In light of this, the company is planning a roadshow in Hong Kong to attract investors in the near future.

Major Development has set aside a marketing budget of around 50 million baht for this year.

Currently, the company has 10 unused parcels in its land bank in Bangkok for developing future high-rise projects.

Meanwhile, company chairman Chumreon Poolvoralaks, Thailand's cinema tycoon, plans to convert about 100 of the theatres he owns into residential projects.

Major Development is unrelated to SET-listed Major Cineplex, the country's largest cinema operator.

Both companies, however, are connected through Poolvaraluck family ties.

Source : Bangkokpost : Jul 7, 2004

Jul 11, 2004 :

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC06528.jpg

I'm so excited about this tower, It will sure be one of the most beautiful Highrise in town!!....:cool:
and one of the most luxurious;)

Yeh, I suppose.

I think all Major comany's property are quite nice since they were all designed by Palmer & Turner Architect...:cool:

Major devt condos - H1 sales strong

Major Development Co Ltd said yesterday that it had sold Bt400 million of units at its two luxury condominium projects during the first half of the year.

The projects have a value of Bt7.7 billion –Bt6 billion for Watermark Chao Phya River, and Bt1.7 billion for Fullerton Sukhumvit.

Source : THE NATION; in Brief : Jul 29, 2004

Jul 26, 2004 :

Note : as seen from the front of the showroom

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC06856.jpg

Aug 12, 2004 :

http://img.photobucket.com/albums/v455/chadblair2001/conspirecy020.jpg

cool project! i liek it allot but i would not really wanan live in it but the design is good

http://www.majordevelopment.co.th/image/fullerton/25_01.jpg
11 / 08 / 2004: Piling construction

Piling construction and pile load test have been completed.


http://www.majordevelopment.co.th/image/fullerton/26_02.jpg
17 / 08 / 2004: Site clearing

Site clearing


http://www.majordevelopment.co.th/image/fullerton/27_03.jpg
17 / 08 / 2004: Site clearing

Site clearing

http://www.majordevelopment.co.th/image/fullerton/28_04.jpg
17 / 08 / 2004: Main Contractor

Main Contractor ( Bouygues-Thai Limited ) Commencing site preparation work for building construction


http://www.majordevelopment.co.th/image/fullerton/29_05.jpg
17 / 08 / 2004: Temporary site office

Temporary site office has already been set up


http://www.majordevelopment.co.th/image/fullerton/30_06.jpg
17 / 08 / 2004: Temporary electrial

Temporary electrial supply for construction has already been installed

Bouygues is main contractor!!! is that according to preminary plan??? i did not know tht!

Primary plan?, I'm not sure.....:)

Aug 28, 2004 :

Note: Seems to be rising soon

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/conspirecy100.jpg

Sep 4, 2004 :

Note : Foundating

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/conspirecy278.jpg

Sep 19, 2004 :

Note : Foundation works underway

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC07901copy.jpg

Isn't it hard to build stuff in Thailand? Its always raining

It hasnt rained here since March

It rains almost everyday recently, hard but quick by no more than half an hour..:)

what a wonderful piece of land!!! and with that building, it will be a perfect project... i wonder if that land used to belong to Major Group?

It was before occupied by Major Cineplex's Parking lot.

ummm, would be great to know how the land has been sold to Major Develoment as they pretend to be "independant" from Major Cineplex. If they strat to transfer land to Major Development, the developer should have very soon land in "ultra prime area" ... Good developments on perspective!!!

Sep 24, 2004 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC08003copy.jpg

It's getting there !!

The foundation work usually takes about 2-3 months depends on size of the building it will supports.

Major revenue boost from Fullerton

THANIT WONGCHALI staff writer

Major Development, one of the country’s leading premium-segment condominium developers, has invested 1.7 billion baht in Fullerton, a new condominium project, which is expected to help increase its sales revenue by 70 percent this year.

Major Development yesterday signed an agreement to appoint France-based Bouygues Construction firm as its construction contractor for the Fullerton Sukhumvit project, confident that its expertise would help the project complete ahead of clients’ expectations.

Major Development, which is set to list on the Stock Exchange of Thailand (SET) later next year, said that after the favourable response to its other project, Hampton Thonglor 10, which is expected to be completed by the end of this year, the company decided to go ahead with another construction project named Fullerton Sukhumvit, a 37-storey condominium project with a land area of about 2 rai and 112.55 square wah. This may help its sales to increase by about 70 percent this year, the company said.

Major Development managing director Suriyon Poolvoralaks said the piling and the outer land protection of the new project is 100 percent completed and the project is now in the process of preparing for basement construction.

He said so far about 70 percent of this project, which is scheduled to be completed in the next 1-2 years, has been booked.

“The advisors and the contractor whom we have selected are all professional and dedicated to luxury. Clients who choose our project will find it a worthwhile investment,” Suriyong said.

He said that supply seems to be high during the current period but stressed that the demand for high-end residential units is still strong. He added that the current freehold supply in Bangkok stands at 34,412 units, with the central business district (CBD) taking 20.50 percent, the central Lumpini (Langsuan area) 5.4 percent, Sukhumvit 36.1 percent and the riverside/Rama III 27.9 percent. He also said these segments were likely to supply 11,211 units in the future, with the CBD accounting for 22 percent, central Lumpini 6 percent, Sukhumvit 32 percent and riverside/ Rama III for 34 percent. Thailand’s condominium market has been seeing a glut as supply from developers such as Sansiri Plc has created oversupply, especially in the Grade B segment of the market. Some developers have already taken a step back in announcing that they would not develop new projects for the time being as supply remains abundant.

He said the supply of Grade A condominiums currently accounts for just 9 percent of overall supply and that the prices of these units have shown a remarkable improvement. The vacancy rate in this segment is a mere 1.2 percent against 14.2 percent in the entire segment. He said these positive figures make him confident that the premium-segment condominium market still has room to grow.


Source : Business Daily news : Sep 30, 2004

how deep foundation has to go for a tall building like that in Bangkok??

Depending on what kind of soil in that area, normally around 21-40 meters in range of Core-Stone level.

so from my basic calculation, it is around 7 to 14 floors inside the ground to build a 36 storey building... ummm, so it is not waste of time to survey the ground before buying a land... thanks

Sep 30, 2004 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC08106copy.jpg

บวิคไทยชี้ปี48ผู้รับเหมาจุก เจอวิกฤตปูน/กระเบื้อง/ค่าขนส่งจ่อคิวปรับราคา

บวิคไทยรับเหมาข้ามชาติจากฝรั่งเศสชี้ 48 ปีปราบเซียนรับเหมา งานก่อสร้างเยอะ แต่ปูนซีเมนต์ กระเบื้อง ค่าขนส่ง จ่อคิวปรับราคา เตือนรายใดคุมต้นทุนไม่ได้เจอวิกฤตแน่ เตรียมดึงเอ็นจิเนียจากทั่วประเทศเสริมทัพ-บริหารการจัดซื้อวัสดุคุมราคาต้นทุน ล่าสุดรับงานก่อสร้างโครงการฟลูเลอร์ตัน สุขุมวิท ของค่ายเมเจอร์ ค่า 350 ล้านบาท เผยรายกลาง-เล็กอ่วมใช้เงินสดซื้อวัสดุ


นายไพศาล ชูแสง ผู้อำนวยการบริหารฝ่ายพัฒนาธุรกิจและการตลาด บริษัท บวิคไทย จำกัด บริษัทรับเหมาข้างชาติ และบริษัทในเครือบุยไทย กล่าวว่า ปี 2548 จะเป็นปีที่ผู้รับเหมาก่อสร้างทำตลาดค่อนข้างลำบากหรือเรียกว่าเป็นปีปราบเซี่ยน เนื่องวัสดุก่อสร้างหลักๆ เกือบทุกตัวมีแนวโน้มที่จะปรับราคาสูงขึ้น อาทิ ปูนซีเมนต์ กระเบื้อง และค่าขนส่ง นอกเหนือจากเหล็กเส้นที่มีการปรับตัวสูงขึ้นอย่างไม่มีเพดานในปัจจุบัน ในขณะที่การขยายตัวทางด้านงานอินฟาทรัคเจอร์ของภาครัฐในปีหน้ามีมากขึ้น ส่งผลให้ความต้องการใช้วัสดุก่อสร้างมีมากขึ้นตามด้วย ผู้รับเหมารายใดที่รับงานไว้เยอะและไม่สามารถบริหารการจัดการด้านวัสดุก่อสร้าง-เอ็นจิเนียริ่งได้ก็อาจจะประสบกับภาวะวิกฤตได้ ในส่วนของผู้ว่าจ้างก็เช่นเดียวกันหากใช้ผู้รับเหมาที่ไม่มีความน่าเชื่อถือก็จะทำให้โครงการประสบปัญหาทางด้านความล่าช้าของงานก่อสร้างได้


จากปัญหาดังกล่าวที่คาดว่าจะเกิดขึ้นบวิคไทยซึ่งเป็นบริษัทข้ามชาติได้เตรียมดึงบุคลากรที่ได้ส่งไปทำงานในประเทศต่างๆ ในช่วงที่ประเทศไทยประสบภาวะวิกฤตเศรษฐกิจเมือปี 1997 กลับเข้ามา และใช้วิธีบริการการจัดการเข้ามาช่วย อาทิ ระบบการบริหารการจัดซื้อวัสดุ เพื่อควบคุมต้นทุน โดยอาจใช้วิธีซื้อสินค้าเป็นเงินสดเพื่อให้ได้สินค้าในราคาที่ถูกกว่าแต่ในรายกลาง-เล็กการซื้อสินค้าด้วยเงินสดทำให้ลำบาก ซึ่งในปีหน้านี้บริษัทตั้งเป้าเติบโตไว้แค่ 10% เท่านั้น โดยขณะนี้บริษัทมีงานอยู่ในมือทั้งสิ้น 14 โครงการ มูลค่า 4,000 ล้านบาท โครงการล่าสุดที่เพิ่งเซ็นต์สัญญา คือ ฟลูเลอร์ตัน สุขุมวิท มีมูลค่าก่อสร้าง 350 ล้านบาท ทั้งนี้บริษัทได้ยืนราคาวัสดุล่วงหน้าไว้จนกระทั่งโครงการแล้วเสร็จ นโยบายของบริษัทคือจะไม่รับงานมากจนเกินไปและพยายามก่อสร้างให้แล้วเสร็จก่อนกำหนดประมาณ 2 เดือน ซึ่งจะเป็นมาตรฐานต่อไปในอนาคตของบวิคไทย


ด้าน นายสุริยน พูลวรลักษณ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ในฐานะเจ้าของโครงการฟลูเลอร์ตัน สุขุมวิท เปิดเผยว่า บริษัทจึงได้จัดให้มีพิธีลงนามในสัญญาว่าจ้างผู้รับเหมา คือ บริษัท บวิคไทย จำกัด ขึ้นเพื่อต้องการยืนยันกับลูกค้าของโครงการ "ฟลูเลอร์ตัน สุขุมวิท" ว่าบริษัทมีความมุ่งมั่นที่จะพัฒนาโครงการหลังจากที่กระแสข่าวโครงการคอนโดมิเนียมในย่านสุขุมวิทบางโครงการได้ล้มเลิกการพัฒนาไปเนื่องจากกำลังซื้อได้ชะลอตัว


นายสุริยน กล่าวต่อว่า แม้ว่ากำลังซื้อในช่วงนี้จะช้าลงแต่ก็เร็วกว่าที่บริษัทได้ประมาณการณ์ไว้ตามสถานการณ์ตลาดคือ 50% เท่านั้น ซึ่งลูกค้าเกือบครึ่งของยอดขายเป็นชาวต่างชาติ ส่วนจำนวนยูนิตที่เหลือคาดว่าจะปิดการขายได้ไม่เกินสิ้นปีนี้หรือไตรมาสแรกของปี 2548 ด้านการก่อสร้าง ขณะนี้งานฐานรากแล้วเสร็จ 100% ซึ่งบวิคไทยจะทำการก่อสร้างอาคารในส่วนที่พ้นดิน


ส่วนโครงการ "วอเตอร์มาร์ค" เจ้าพระยา ขณะนี้มีลูกค้าจองโครงการไป 30% ถือว่าเกิน คาดการณ์ที่ตั้งไว้เช่นกันเพราะบริษัทตั้งเป้าการขายถึง ณ วันนี้เพียงแค่ 20% เท่านั้น ทั้งนี้ภาวะการซื้อไม่ได้ช้าลงแต่การตัดสินใจซื้อโครงการริมน้ำจะไม่หวือหวาเหมือนคอนโดมิเนียมในเขตซีบีดี ออฟฟิศสำนักงานขายจะเสร็จในเดือนตุลาคมนี้และเริ่มลงงานฐานรากในต้นปีหน้า

Source : Than Sretthakij : Oct 1, 2004

Oct 6, 2004 :

Note : Foundation schduled to be done on November 14th this year

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC08209copy.jpg

Oct 18, 2004 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC08393copy.jpg

Oct 24, 2004 :

Note : Foundaton expects to be done in a month or two

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC08437copy.jpg

Oct 30, 2004 :

Note : The first level is about to be seen

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC08612copy.jpg

Nov 9, 2004 :

Note : Foundation about to be done

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC08865copy.jpg

Nov 13, 2004 :

Note : Foundation finished, tower crain about to be erected.

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC08929copy.jpg

Nov 20, 2004 :

Note : Tower crain erected, the structure is rising !!

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC09205copy.jpg

FINALLY this building is rising..

the fullerton is definately one of the top 3 buildings i like most in bkk..

Me too, Hampton and Fullerton are both Marvelous!

Nov 27, 2004 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC09375copy.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC09376copy.jpg

i'm very excited about this project :D

It's rising up very fast now, hopefully will see it joints the skyline by next 2-3 months :okay:

Dec 10, 2004 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC09713copy.jpg

nice

Dec 18, 2004 :

Note : a floor added

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC09854copy.jpg

Jan 1, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC00093copy.jpg

Jan 9, 2005 :

Note : Rising in a promising speed

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC00012copy.jpg

Jan 15, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC00100.jpg

yay!! 3rd floor now

YEAH ! It's rising.

I'm glad this tower is rising fast, same was the Hampton Place. Which mean that The Watermark might rise fast aswell....:)

i hope so la

Jan 23, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bangkok2/DSC00205.jpg

always busy... very impressive. seems the building fully utilize the land plot

Feb 3, 2005 :

Singapore....Our Bangkok's Fullerton is coming ....;)

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bangkok2/DSC00448.jpg

YES!

getting bigger.

quick touched

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bangkok2/fullerton_2copy.jpg

Great job Chad,Now I have an idea..... Long way to go .

hey, good idea to do that! i think they had hard time with foundation, but it will rise up to be anew benchmark in the city

http://www.majordevelopment.co.th/image/unit01.gif
http://www.majordevelopment.co.th/image/unit02.gif
.http://www.majordevelopment.co.th/image/unit03.gif

Regular Units :

A :

http://www.majordevelopment.co.th/image/floor-plan-ta.jpg

B :

http://www.majordevelopment.co.th/image/floor-plan-tb.jpg

C :

http://www.majordevelopment.co.th/image/floor-plan-tc.jpg

D :

http://www.majordevelopment.co.th/image/floor-plan-td.jpg

E :

http://www.majordevelopment.co.th/image/floor-plan-te.jpg

F :

http://www.majordevelopment.co.th/image/floor-plan-tf.jpg

[b]Penhouses :

A,B 376 SqM (Upper) :

http://www.majordevelopment.co.th/image/floor-plan-tg2.2.jpg

A,B 376 SqM (Lower) :

http://www.majordevelopment.co.th/image/floor-plan-tg1.2.jpg

C,D 266 SqM (Upper) :

http://www.majordevelopment.co.th/image/floor-plan-th2.2.jpg

C,D 266 SqM (Lower) :

http://www.majordevelopment.co.th/image/floor-plan-th1.2.jpg

E,F 288 SqM (Upper) :

http://www.majordevelopment.co.th/image/floor-plan-ti2.2.jpg

E,F 288 SqM (Lower) :

http://www.majordevelopment.co.th/image/floor-plan-ti1.2.jpg

Exclusive Penhouses :

Manhattan 376 SqM (Upper) :

http://www.majordevelopment.co.th/image/floor-plan-tg3.2.jpg

Manhattan 376 SqM (Lower) :

http://www.majordevelopment.co.th/image/floor-plan-tg1.3.jpg

Lexington 266 SqM (Upper) :

http://www.majordevelopment.co.th/image/floor-plan-th3.2.jpg

Lexington 266 SqM (Lower) :

http://www.majordevelopment.co.th/image/floor-plan-th1.4.jpg

Jefferson 288 SqM (Upper) :

http://www.majordevelopment.co.th/image/floor-plan-ti3.2.jpg

Jefferson 288 SqM (Lower) :

http://www.majordevelopment.co.th/image/floor-plan-ti1.3.jpg

This weekend February 13-14, A Chinese new year open house party will be held at The Fullerton Sales Office. Especially, They'll have a sneak peak preview of the new project, The Manhattan Chidlom. So I'm gonna check it out. The Manhattan is the fantastic one of Major Development, though the location is not pretty good.

เมเจอร์ฯผุดอีก2คอนโดฯในซีบีดี ตั้งทีมบริการหลังขายย้ำพรีเมียม

เมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ เล็งเปิดคอนโดฯ ใหม่อีก 2 โครงการในย่านซีบีดี พร้อมตั้งทีมบริการหลังการขาย หลังเริ่มโอนห้องชุดให้ลูกค้าในโครงการแฮมป์ตัน สุขุมวิท เผยปีนี้มีรายได้เพิ่มอีก 400 ล้านบาท



นายสุริยน พูลวรลักษณ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด เปิดเผยว่า ในปี 2548 บริษัทมีแผนจะเปิดคอนโดมิเนียมเพิ่ม 2 โครงการ ในย่านใจกลางธุรกิจ ( ซีบีดี ) โดยช่วงไตรมาสแรก 1 จะผุดโครงการอาคารสูง 20 ชั้นจำนวน 150 ยูนิต มูลค่าประมาณ 1,000 ล้านบาท

นอกจากนี้ ล่าสุดบริษัทได้จัดตั้งทีมบริการหลังการขาย ( After Sales Service) เพื่อดูแลลูกค้าหลังจากที่รับโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในคอนโดมิเนียมโครงการ แฮมป์ตัน (HAMPTON) ให้ลูกค้าไปแล้วกว่า 50% โครงการนี้ตั้งอยู่ที่ซอยทองหล่อ 10 มูลค่ารวม 1,000 ล้านบาท สูง 30 ชั้น จำนวน 73 ยูนิต ขนาดพื้นที่ 90.2-460.59 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 7 ล้านบาท สูงสุดที่ 40 ล้านบาท

การจัดตั้งทีมบริการหลังการขาย เพื่อใช้เป็นสื่อกลางในการเก็บรวบรวมข้อมูล ในด้านความต้องการที่อยู่อาศัยหลังเข้าไปอยู่จริงของลูกค้า เพื่อนำความคิดเห็นดังกล่าวมาปรับปรุงการบริการ หรือการผลิตสินค้าในโครงการต่อๆ ไป

สำหรับความคืบหน้าการขายโครงการ "ฟูลเลอตัน สุขุมวิท" ล่าสุดคืบหน้ายอดขายแล้ว 80% ขณะที่งานก่อสร้างคืบหน้าแล้ว 20% เป็นอาคาร สูง 37 ชั้น รวม 139 ยูนิต บนพื้นที่ 2 ไร่เศษ อยู่ระหว่างสุขุมวิท 59-61 มีขนาด 2 ห้อง พื้นที่ 96-105 ตารางเมตร ขนาด 3-4 ห้อง พื้นที่ 132-201 ตร.เมตร เพนต์ เฮาส์หรู 9 ยูนิต พื้นที่ 266-376 ตร.เมตร ราคาตั้งแต่ 7.5-40 ล้านบาท คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในกลางปี 2549 รวมมูลค่าโครงการ 1,800 ล้านบาท

ส่วน คอนโดฯ "วอเตอร์ มาร์ค เจ้าพระยาริเวอร์" มียอดขายแล้ว 50% บนพื้นที่ 12 ไร่ ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา และถนนเจริญนคร ระหว่าง ซอย 39-41 มูลค่า 6,000 ล้านบาท 2 อาคาร อาคารแรกสูง 52 ชั้น จำนวน 282 ห้อง ขนาด 99-276 ตารางเมตร และเพนต์เฮาส์ 6 ห้อง ขนาด 496-542 ตร.เมตร อาคาร 2 สูง 28 ชั้น จำนวน 208 ห้อง ขนาด 92-161 ตร.เมตร และเพนต์เฮาส์ 6 ห้อง ขนาด 200-501 ตร.เมตร ตั้งเป้าว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2550 ราคาขายเริ่มต้นที่ 6.4-36.6 ล้านบาท

ในปีนี้คาดว่าจะมียอดรับรู้รายได้ 400 ล้านบาท ขณะที่ปี 2547 มีรายได้ 600 ล้านบาท ส่วนแผนการนำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ ยังอยู่ในแผนงาน ปัจจุบันบริษัทมีทุนจดทะเบียน 500 ล้านบาท มีหนี้ 300-400 ล้านบาท หากโอนโครงการแฮมป์ตันหมดภาระหนี้จะเหลือ 200 ล้านบาท

Source : Bangkok Business News : Feb 12, 2005

"จริงๆแล้ว ฟูลเลอร์ตันเป็นคอนโดที่สูงที่สุดในย่านสุขุมวิท อาจจะต้องใช้เวลาในการก่อสร้างนาน แต่ฟูลเลอร์ตัน จะสร้างเสร็จก่อนกำหนดประมาน6เดือนจากที่คาดประมาณไว้ ซึ่งถือว่าเร็วมากสำหรับอาคารสูง 38 ชั้น" said Sales Representative at The Fullerton Sales Office. :banana:

Tallest in Sukhumvit...Hmm, Not sure about that.

Feb 13, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bangkok2/DSC00688.jpg

Feb 20, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bangkok2/DSC00754.jpg

Are you sure that the Fullerton is the tallest condominium in Sukhumvit area?. I am not quite sure. I think it would be the tallest condo in Ekamai area,hehe.

I think it's impossible for Fullerton to be the tallest one in sukhumvit also.

May be the tallest around it's cirtain area.

seems like they will go fast...

20 / 02 / 2005 :

http://www.majordevelopment.co.th/image/fullerton/61_P_1.jpg
Level-4A to 5 structural concrete columns is 100 % completed.

http://www.majordevelopment.co.th/image/fullerton/62_P_2.jpg
Level- 5 structural concrete beams formwork is 100 % completed.

http://www.majordevelopment.co.th/image/fullerton/63_P_3.jpg
Level-5 structural concrete beam currently in progress and has been completed by 50%.

http://www.majordevelopment.co.th/image/fullerton/64_P_4.jpg
Level-5 structural slab formwork currently in progress and has been completed by 50 %.

http://www.majordevelopment.co.th/image/fullerton/65_P_5.jpg
Lift core structural concrete currently in progress and has been completed at Level-6.

http://www.majordevelopment.co.th/image/fullerton/66_P_6.jpg
Level 1A pre-cast concrete louver currently in progress and has been completed 10%.

Mar 6, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bangkok2/DSC01000.jpg

it's getting huge

it's rising fast ha. can't tolerate to see it finish

It's currently 30% ahead of schdule.

REally :eek2:

http://i2.photobucket.com/albums/y10/mamama/KIF_2028.jpg

Above the Skytrain now. cool.

Mar 21, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01310.jpg

Mar 23, 2005 :

http://www.majordevelopment.co.th/image/fullerton/67_P_1.jpg
-Level- 5 structural slab reinforce steel is 100 % completed.


http://www.majordevelopment.co.th/image/fullerton/69_P_3.jpg
-Level-5 structural concrete beams is 100 % completed.

http://www.majordevelopment.co.th/image/fullerton/68_P_2.jpg
-Lift core structural concrete currently in progress and has been completed at Level- 7.

http://www.majordevelopment.co.th/image/fullerton/71_P_5.jpg
-Level- 5 to Level- 6 structural concrete columns currently in progress and has been completed by 50%.

http://www.majordevelopment.co.th/image/fullerton/70_P_4.jpg
-Level-5 structural concrete beams is 100 % completed.

http://www.majordevelopment.co.th/image/fullerton/72_P_6.jpg
-Level 5 structural concrete slab currently in progress and has been completed by 80%.

Apr 2, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01481.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01482.jpg

คุยเรื่องคอนโดฯกับคนรุ่นใหม่ "เมเจอร์" ใต้ร่มเงา "พูลวรลักษณ์" "เราทำงานเป็นทีม ไม่ได้ฉายเดี่ยว"
สัมภาษณ์

http://www.matichon.co.th/newsphoto/prachachart/rea08070448p1.jpg

นัดพิเศษครั้งนี้ ต้องขอบคุณและชื่นชม "ดรีมทีม" ค่าย "เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์" ที่แท็กทีมยอมเปิดใจกับ "ประชาชาติธุรกิจ" ด้วย บรรยากาศเป็นกันเอง ในเซลส์ออฟฟิศ โครงการ แฮมป์ตัน คอนโดมิเนียมหรูหราใจกลางเมือง ทองหล่อซอย 10 ย่านสุขุมวิท

เพราะที่ผ่านมา เอ่ยถึงชื่อ "เมเจอร์" การรับรู้จากคนทั่วไป จะนึกถึงโรงหนัง เมื่อแตกตัวตั้งบริษัทเครือข่ายเพื่อรุกธุรกิจพร็อพเพอร์ตี้โดยเฉพาะ อย่าง "เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์"

หลายคนก็นึกถึงชายหนุ่มมาดเท่หน้าตาค่อนข้างดี "สุริยน พูลวรลักษณ์" หรือ "เอ" เพียงคนเดียว ในฐานะเอ็มดี ทั้งๆ ที่ดรีมทีมค่ายนี้มีผู้หญิงถึง 3 คนอยู่เบื้องหลังความสำเร็จ

หนึ่งในนั้นคือ พี่สาวแท้ๆ ของเขา "เพชรลดา พูลวรลักษณ์" หรือโอ๋ วัย 38 ปี ซึ่งว่ากันว่า เธอเป็นคนละเอียดและรักน้องมากๆ

คนที่สองคือภรรยาของเขาเอง "จิตรดี พูลวรลักษณ์" วัย 30 กว่า หรือ "ลิซ่า" ทายาทเจ้าของธุรกิจลูกอม "ฮาร์ทบีท" วันนี้เธอเป็นนักธุรกิจและเป็นคุณแม่ของลูกน้อยที่ชื่อว่า "แคนดี้"

สุดท้ายคือมือหนึ่งด้านการเงิน "นฑา กิตติอักษร" หรือคุณต้องใจ วัย 30 กว่าเช่นกัน

มุมมองต่อวิสัยทัศน์ด้านการเมือง ภาคเศรษฐ กิจ ระดับการแข่งขันและวิธีการทำงานของพวกเขาจะเป็นอย่างไร ลองคุยกับพวกเขาดู

- แบ่งงานกันยังไง ใครถนัดอะไร

สุริยน - ผมดูภาพรวม เรื่องคอสต์ก่อสร้าง ผมก็ต้องรู้ เพราะเรียนมาทางด้านวิศวกรรมโยธาทั้งที่จุฬาฯและเอ็มไอที สหรัฐ มาทำปริญญาโทอีกใบเป็นสาขาธุรกิจระหว่างประเทศ ผมเชื่อว่า ทุกวันนี้เราไม่ได้ค้าขายในจำกัด โลกไปไกลแล้ว

ส่วนพี่โอ๋ จบตรีและโทด้านการตลาด ที่มหาวิทยาลัยอิลลินอยส์ แน่นอนจะต้องดูเรื่องการตลาด คนนี้จะเป็นแบ็กอัพเป็นด่านหลัง ภายในองค์กรและช่วยประสานงานกัน ตอนนี้นั่งเป็นกรรมการบริหาร

ลิซ่า จะถนัดกับคนในสังคม เธอรู้จักหมด ที่บ้านเธอทำธุรกิจมานาน เป็นการตลาดที่เชื่อมโยงกับลูกค้าสำคัญๆ เก่งด้าน CRM แต่เรื่องเงินก็เก่งนะ เพราะจบบัญชี จุฬาฯ (หัวเราะ ) เป็นผู้ช่วยผมควบผู้อำนวยการฝ่ายการตลาด

กับคนนี้ (ชี้ไปที่คุณนฑา ) เธอเก่งมาก ทั้งไฟแนนซ์และภาษาอังกฤษ พูดไฟแลบเลย คุณนฑาจะดูเรื่องต้นทุนละเอียดมาก (เน้นเสียง ) เพราะเธอจบเศรษฐศาสตร์ ทั้งโทและตรี ที่มหาวิทยาลัย UCLA และคาลโพลี ตอนนี้เป็นผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการและเป็นผู้อำนวยการฝ่ายบัญชีและการเงิน

- ได้ข่าวว่า พวกคุณเป็นคนรุ่นใหม่ที่ไฟแรงมาก

ดรีมทีม - (แย่งกันตอบ ) ใช่ๆๆๆ พวกเราแฮปปี้ตลอด ทุกคนไม่ได้ถูกบังคับให้ทำงาน เราทำงานไปเรื่อยๆ เพราะใจรักมากกว่า อยากทำของดีๆ ออกมาขาย เราตั้งใจกันมาก ไม่อยากให้ลูกค้าผิดหวัง

พวกเรา balance ชีวิต ผ่อนหนักผ่อนเบาได้ ช่วงเสาร์-อาทิตย์ แม้เป็นวันหยุดไม่ได้มาทำงาน แต่เราทำงานแบบโทร.เช็กตลอด

เสาร์-อาทิตย์ของเราจะเป็นวันที่ "ขายดี" (ทุกคนพยักหน้ารับ ) จะแฮปปี้สุดๆ ตอนที่มีรายได้ ตอนโอน ถ้าเห็น sale manager โทร.มาเห็นเบอร์ขึ้นในมือถือ เราจะรีบรับสายเลย จะดีใจมาก รับทันที คอนโดฯเราขายได้อีกแล้ว (เสียงเฮดังขึ้นพร้อมกัน )

- บรรยากาศขายคอนโดฯหรูตอนนี้

สุริยน - เรื่อยๆ ไม่หวือหวาแล้ว แต่โครงการเรายังมีลูกค้าโอนสดอยู่บ้าง เพราะเราจับเซ็กเมนต์ที่อัพขึ้นมาเลย ยอดขายก็เป็นไปตามคาด ค่อนข้างดีด้วยซ้ำ ฟูลเลอร์ตันที่สุขุมวิท จะปิดการขายในปลายปีนี้ เจ้าพระยา ที่เจริญนครก็โอเค ขายได้ 50% เป็นโครงการขนาดใหญ่ 400 กว่ายูนิต ต้องค่อยๆ ไป

ส่วนแฮมป์ตันที่นี่ก็เหลือแต่ตกแต่งอีกนิดเดียว อีกหน่อยคุณมาดูสิ...สังคมคนอยู่จะแฮปปี้มาก เราเองก็แฮปปี้ เพราะเป็นโครงการจุดพลุ ทำให้พวกเรามีความหวัง มีความสุข 73 ยูนิต แค่ 1-2 อาทิตย์ ก็หมดแล้ว เป็นเพราะช่วงนั้นของดีกำลังขาดตลาด

ที่เปิดใหม่ "แมนฮัตตัน ชิดลม" ตรงโรงหนัง เพชรราม่าเก่า จะขายดี ยอดอัพแล้ว 30% ลูกค้าส่วนใหญ่เป็นเจ้าของกิจการย่านประตูน้ำ

พูดถึงตลาดรวม ยอมรับนะครับว่า ในตลาดของเยอะเหลือเกิน ระดับบนลงกลางจะน่าห่วง แต่ของแบรนด์ "เมเจอร์" เรามีจุดยืนชัด ในด้านผู้นำตลาดคอนโดฯ world class เป็นระดับ 6 ดาวจริงๆ

- ถ้าเทียบทำเลที่แข่งกันแรง

สุริยน - สุขุมวิทแรงสุด มีหลายโปรเจ็กต์ ทั้งไฮไรส์ โลว์ไรส์เต็มไปหมด ทุกจุดที่ชี้ไปคือคอนโดฯ ส่วนริมน้ำเจ้าพระยามีไม่กี่โครงการ เผอิญทุกโครงการเป็นโปรเจ็กต์ใหญ่หมด

แต่การตัดสินใจซื้อจะต่างกัน อย่างลูกค้าที่เราถามจะซื้อที่ไหน สุขุมวิทเนี่ยลูกค้าบางทีไปดูมาต้องกลับมาถามเราอีกรอบหนึ่งหรือหลายรอบก็มี แต่ถ้าไปดูที่ริมเจ้าพระยา ไม่เกินอาทิตย์เขาจะซื้อเลย ลูกค้าซื้อเพราะมีโครงการไม่เยอะ ไม่เหมือนนี้ (สุขุมวิท ) ยั้วเยี้ยไปหมด (หัวเราะ ) คนซื้อเกาหัวเลย จะซื้อที่ไหนดีเนี่ย (หัวเราะ )

- รวมมูลค่าโครงการและที่มาของทุน

ก็ 9,000 กว่าล้านบาท แฮมป์ตัน 1,000 ล้าน ฟูลเลอร์ตัน สุขุมวิทใกล้เมเจอร์ซีเนเพล็กซ์ 1,700 ล้านบาท วอเตอร์มาร์คเจ้าพระยา 6,000 ล้าน แมนฮัตตัน ชิดลม ประมาณ 1,200 ล้าน

แหล่งทุนส่วนใหญ่จะเป็นทุนส่วนตัวกับสินเชื่อแบงก์ ท่านประธาน (คุณพ่อจำเริญ พูลวรลักษณ์ ) จะถือมาก ไม่อยากให้กู้เยอะ

- คุณพ่อแนะเคล็ดอะไรให้เราบ้าง

เพชรลดา - คุณพ่อเป็นคนละเอียด โอ๋อาจจะได้มาจากคุณพ่อด้วยตรงนี้ เอจะถูกสอนให้เป็นคนรับผิดชอบ แต่ตัวเขาก็ไม่เครียด สบายๆ ท่านอยากให้พวกเราช่วยกันทำงาน ทำแบบเต็มที่ มีปัญหาก็มาเลยท่านช่วย แต่ที่ไม่เหนือบ่ากว่าแรง พวกเราต้องแก้เอง เรื่องดูที่ดิน เอก็ซึมซับมาพอสมควร

- อีกหน่อยจะมีน้องมาเสริมทีม

เพชรลดา - ค่ะ เป็นน้องผู้ชายคนเล็ก ชื่อ "สุริยา" ตอนนี้เรียนด็อกเตอร์อยู่ จะกลับมาปีนี้แล้ว ถ้ากลับมาก็คงต้องมาช่วยให้บริษัทเราแข็งแกร่งมากขึ้น

- สไตล์การทำงานของที่นี่

พวกเราจะช่วยกันตามงานที่ถนัด แบ่งความรับผิดชอบแต่จะประสานงานกันตลอด ปัญหาที่รับรู้กันเร็วก็แก้ได้เร็ว alert กันหมด ผมถึงย้ำเสมอ พวกเราทำงานเป็นทีม ไม่ได้ฉายเดี่ยว ผมย้ำอยู่เรื่อยว่า เราไม่เป็นคู่แข่งกับใคร แต่เราจะแข่งกับตัวเราเอง

บริษัทเราค่อนข้างเน้นเรื่องคุณภาพ เราต้องเลือกเฟ้นหาบริษัทพันธมิตร ซัพพลายเออร์ที่มีฐานะการเงินดี ทีมงานดี และผลงานที่ปรากฏดี เพราะไม่อยากมีปัญหาทีหลัง

- กับการตลาด เราบุกหนักไหม

จิตรดี - สินค้าเราเจาะตลาดไฮเอนด์ มีโจทย์ที่ชัดเจน เราทำรีเสิร์ชเราโฟกัสชัดว่า มุ่งไปทางไหน เพื่อรู้ถึงความต้องการของผู้บริโภคที่เป็นตลาดเรา นี่คือเป้าหลัก

ฉะนั้นลิซ่าจะให้ความสำคัญกับฐานลูกค้าเก่าที่ซื้อของเราไปแล้ว กลุ่มคนเหล่านี้มีผลต่อการตัดสินใจของลูกค้าใหม่มากๆ เป็นระดับอัพเปอร์คลาสที่เราต้องดูแลอย่างดี เราใส่เซอร์วิสมายด์ลงไป เรามีทีมเฉพาะที่คอยดูแลลูกค้าตั้งแต่เขาเริ่มที่จะซื้อ และดูแลไปจนถึงเขาซื้อไปแล้ว มีปัญหาอะไร เป็นเรื่องการเอาใจใส่ทั้งนั้น ตรงนี้สำคัญ เพราะอสังหาฯมันอยู่คู่กับคนเราค่อนข้างยาวนาน

การดูแลอย่างน้อยๆ ต้อง 2 ปี โอนไปแล้วเราก็ยังตามดูแลอีก ฟีดแบ็กลูกค้าก็เลยออกมาดี

- ฐานลูกค้าเก่ามีผลต่อยอดขายใหม่มากแค่ไหน

จิตรดี - เยอะมาก อย่างที่ซื้อแฮมป์ตัน ก็ไหลมาที่ฟูลเลอร์ตัน แล้วก็วอเตอร์มาร์คอีก ตกประมาณ 30-40% ที่สำคัญเรามีการจัดอีเวนต์ จัดเวิร์กช็อปตลอด เป็นอะไรที่ลูกค้าจะแฮปปี้มาก ถึงเทศกาลสำคัญๆ พวกเราก็จะไม่ลืมเขา สิทธิพิเศษก็มีบ้างกับลูกค้าเก่าๆ จะจัดให้พบปะกันบ่อย

อีกอย่างเรื่องรสนิยมก็มีผลมากกับการตัดสินใจซื้อ เมเจอร์ฯเป็นระดับ world class การจัดงานแต่ละครั้งเราต้องเลือกสถานที่ให้แมตช์กับลูกค้า เราถึงเลือก เซ็นทรัล ชิดลม ดิ เอ็มโพเรียม เป็นต้น

- พวกคุณคิดว่าการเมืองมีอิทธิพลต่อธุรกิจไหม

ดรีมทีม - มีแน่แล้วก็มีผลด้วย (แย่งกันตอบ ) ธุรกิจอสังหาฯนี่ขายความเชื่อมั่น ผู้บริโภคจะเป๋ทันที ถ้าการรับรู้ติดลบ ทั้งเรื่องเศรษฐกิจ เรื่องการเมือง มู้ดมันไปหมด

สำหรับเราในฐานะผู้ประกอบการ ถ้าการเมืองมั่นคง ชัดเจนว่า ใครจะเป็นผู้บริหารรัฐบาลในอีก 4 ปีเนี่ย เราก็จะมั่นใจ ตัดสินใจอะไรได้ง่ายขึ้น

แต่พวกเราไม่อยากเห็นข่าวว่า รัฐมนตรีคนโน้นคนนี้คอร์รัปชั่น อายเขา อยากให้หมดไป อะไรไม่ใช่ของเรา อย่าเอาเลย (พูดเชิงขอร้อง ) เห็นแก่สังคมไทยเถอะ ประเทศอื่นๆ เขาเจริญกันหมดแล้ว

- กับนโยบายรัฐบาลในสายตาคนรุ่นใหม่

ดรีมทีม - ผู้นำรัฐบาลให้ความสำคัญมากกับนโยบายด้านการเงิน เงินบาทถึงแข็งขึ้นเรื่อยๆ นโยบายแบงก์ชาติก็มีบทบาทชัด ส่งสัญญาณได้เร็ว เพื่อไม่ให้มีการอินเวสต์เมนต์สูงเกินไปในบางเรื่อง เขาจะคุมเข้มมาก พวกเราพอใจ

- ที่แบงก์ชาติคุมเข้มสินเชื่อซื้อบ้านแพง

โอเค! เราเข้าใจ รัฐทำถูกทางแล้ว ใครจะซื้อของแพงๆ ต้องมีเงินออมของตัวเองอยู่บ้าง ไม่ใช่ไปกู้หมดอย่างเดียว เป็นการจับเสือมือเปล่าเกินไป

พูดถึงตรงนี้ก็ต้องเรียนว่า คอนโดฯของเมเจอร์เป็นสินค้าไฮเอนด์จริงๆ ลูกค้าส่วนใหญ่ของเราน้อยมากที่จะกู้เงินแบงก์ซื้อ เพราะเป็นกลุ่มที่มีเงินออมค่อนข้างสูง เราถึงกระทบน้อย

ตรงนี้จึงเป็นจุดชี้วัดเหมือนกันว่า การที่เมเจอร์ฯวาง positioning ตัวเองชัดเจน ก็ทำให้พวกเราไม่หลงทาง...

Source : Matichon/Prachachat : Apr 6, 2005

Apr 6, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01536.jpg

Apr 8,2005

http://img.photobucket.com/albums/v387/isawakai/Fullerton2.jpg

Apr 10, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01600.jpg

Apr 21, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01644.jpg

Apr 21, 2005 :

Level-9 structural slab reinforced steel has been completed by 100%.

http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/76_big_pic.jpg

Lift Core structural concrete currently in progress and has been completed at level-11.

http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/75_big_pic.jpg

Level-9 structural concrete slab currently in progress and has been completed by 80%.

http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/_big_pic.jpg

Level-9 to Level-10 structural concrete column reinforced steel currently in progress and has been completed by 50%.

http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/78_big_pic.jpg

Level-6 electrical conduit currently in progress and has been completed by 50%.

http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/79_big_pic.jpg

Level-1 to Level-4A structural concrete ramp has been completed by 100%.

http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/80_big_pic.jpg

Apr 26, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01696.jpg

Apr 29, 2005 :

In the distance

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/DSC01802.jpg

May 3, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/DSC01911.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/DSC01912.jpg

Its design is amazing, looks very trendy. I can't wait to see it completed.

will become a famous residential building in BKK

me too..............

May 20, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/DSC03703.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/DSC03704.jpg

the modernform show room looks pretty abandon.................

I dont think it's there anymore.

May 24, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/DSC03794.jpg

That puts it into perspective. Thanks Chad!

and what also will be appeared in that perspective in the future is The Madison..:)

Oh yeah :)

Looking at that picture it feels like Ekkamai is much closer than it used to be. Yeah I know it's zoomed in but with all the towers going up along the way it seems a lot less remote.

yeah, I agree with K. Jo... i kinda had the same feeling when i first looked at it.

Should go all the way down gives an impresssion of infinity-multiple skyline...

Oh yeah :)

Looking at that picture it feels like Ekkamai is much closer than it used to be. Yeah I know it's zoomed in but with all the towers going up along the way it seems a lot less remote.

I'm sure in the future more buildings will go along that way,cos there is no space in prime area and it's cheaper.

May 25, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/DSC03866.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/DSC03867.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/DSC03868.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/DSC03915.jpg

It appears from my window already!!!

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/DSC03918.jpg

Can you ranking the height of this building,
- Emporium Tower 42 Floors
- GMM Grammy place 42 Floors
- U-Chu Liang Building 40 Floors
- Skulthai Surawong Tower 42 floors
- Sathorn Garden 1,2 42 floors
- Lake Ratchada Building 38 Floors
- Lumpini Tower 39 Floors
- Ocean Tower 2 40 Floors

June 5, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/Alucon/DSC03992.jpg

It's growing! I can't wait to see this project completed!

Khun Pian, are you using the height statistics for something in particular? Maybe we could see the conclusion some day :)

Can you ranking the height of this building,
- Emporium Tower 42 Floors
- GMM Grammy place 42 Floors
- U-Chu Liang Building 40 Floors
- Skulthai Surawong Tower 42 floors
- Sathorn Garden 1,2 42 floors
- Lake Ratchada Building 38 Floors
- Lumpini Tower 39 Floors
- Ocean Tower 2 40 Floors

นอกจากนี้ยังมี
- ชาญอิสสระ 2 45ชั้น
- Waterford Diamond Tower 46 ชั้น
- The Nation Tower2 40 ชั้น
- Vibulthani2 43 ชั้น
- Central City Plaza Bangna 40 ชั้น

- ชาญอิสสระ 2 น่าจะสูง 35 ชั้น ไม่ใช่ 45 ชั้น
- Waterford Diamond Tower 46 ชั้น
- The Nation Tower2 สูง 44 ชั้น 154 เมตร ไม่ใช่ 40 ชั้น
- Vibulthani2 สูง 36 ชั้น ไม่ใช่ 43 ชั้น
- Central City Plaza Bangna น่าจะสูง 38-40 ชั้น
- ถ้า ตึก U-Chu Liang Building 40 ชั้น สูง 160 เมตร ตึก Q.House น่าจะสูง 170-180 เมตร

Chan Issara II is 42 Storey-I'v been in it's elevator.
Ofcouse Q-House is taller than the U-Chu Liang Foundation Tower, floor to floor height is way higher.

June 19, 2005

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/Alucon/DSC04328.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/Alucon/DSC04329.jpg

In the angle, rissing above Major Cineplex

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/Alucon/DSC04333.jpg

ไม่รู้มีใคร post ยังนะครับ
ความสูง The Fullerton 162.60 เมตร - Top of the Spire
147.60 เมตร - Top of Mechanical Floor
ครับผม

lovely!

ไม่รู้มีใคร post ยังนะครับ
ความสูง The Fullerton 162.60 เมตร - Top of the Spire
147.60 เมตร - Top of Mechanical Floor
ครับผม


ขอบคุณคุณThirskUKครับ ผมกำลังอยากรู้พอดีเลยอ่ะ ว่าแต่ไปได้ข้อมูลมาจากไหนเหรอครับ พอดีกำลังรวบรวมความสูงตึกเอามาทำอันดับตึกสูงในประเทศอยู่อ่ะครับ

ขอบคุณคุณThirskUKครับ ผมกำลังอยากรู้พอดีเลยอ่ะ ว่าแต่ไปได้ข้อมูลมาจากไหนเหรอครับ พอดีกำลังรวบรวมความสูงตึกเอามาทำอันดับตึกสูงในประเทศอยู่อ่ะครับ
อยากทราบข้อมูลที่คุณ pop รวบรวมไว้มีกี่ตึก ตึกอะไรสูงเท่าใดบ้างเอามาแลกเปลี่ยนกันหน่อย

พอดีไปฝึกงานที่ P&T Thailand มาอ่ะครับ
ที่ได้มา ยังไม่ 100 % นะครับ

Central World Tower (office) 180.15 m
Millenium Sukumvit 121.18 m
CU Hi-Tech 165.40 m
Watermark Tower A 181.70 m Tower B 95.90 m
Manhattan Chidlom 126.50 m

ได้มาแค่นี้อ่ะครับ อาจจะมีการเปลี่ยนแบบอีก (เช่นตอนฝึกงานก็ลดความสูงของ watermark ลง หรือว่าเปลี่ยนยอด regency one เป็นต้น)

พอดีไปฝึกงานที่ P&T Thailand มาอ่ะครับ
ที่ได้มา ยังไม่ 100 % นะครับ

Central World Tower (office) 180.15 m
Millenium Sukumvit 121.18 m
CU Hi-Tech 165.40 m
Watermark Tower A 181.70 m Tower B 95.90 m
Manhattan Chidlom 126.50 m

ได้มาแค่นี้อ่ะครับ อาจจะมีการเปลี่ยนแบบอีก (เช่นตอนฝึกงานก็ลดความสูงของ watermark ลง หรือว่าเปลี่ยนยอด regency one เป็นต้น)

น่าสนใจมากครับ
แต่ว่าเซนทรัลเวิลด์สูงไม่เท่าที่ตามเวบต่างๆเขียนไว้ที่204เมตรนี่ครับ ความสูง180.15 นี่เป็นความสูงทั้งหมดจนถึงยอดเลยหรือว่าเป็นความสูงของหลังคาชั้นที่45ครับ
แล้วพอจะทราบความสูงของส่วนที่เป็นโรงแรมไหม อยากรู้ว่าจะเป็น 235เมตรจริงหรือเปล่า แต่ดูตามโมเดลเทียบกับออฟฟิสน่าจะไม่ถึง200เมตรแน่ๆเลย :(

ได้ยินว่าเซนทรัลเวิร์ด ลดเสป็กลงมาจาก 204 เมตร เหลือ 185 เมตรอ่ะครับ แต่พอคุณ ThirskUK แจ้งว่า สูงแค่ 180.15 เมตรจริงๆ ก็ต้องเชื่อหล่ะครับ ( งงจริงๆเลย ตกลงมันสูงเท่าไหร่แน่เนี่ย ? :weird: )

ผมว่าเรื่องของความสูงตึกเนี่ย เอามาตั้งเป็นอีกหัวข้อนึงได้สบายๆเลยนะครับ อยากให้คุณ Chad ทำหัวข้อที่เอาไว้รวบรวมข้อมูลความสูงตึกหน่อยนะครับ เอาไว้เป็นฐานข้อมูล เวลาใครไปได้ข้อมูลมาก็เอามาจัดลำดับกันหน่ะครับ
ไหนๆ เมืองไทยก็ไม่มีสมาคมที่เค้าทำเรื่องนี้เลย เรามาทำกันเองก็ด้ายนะ หรือว่าไงครับ :cool:

ส่วนข้อมูลที่ผมรวบรวมมา มันก็เอามาจากในเนทนี่แหล่ะครับ อยากจะอีเมลล์ไปถามสถาปนิกที่ออกแบบตึกสูงเก่าๆเหมือนกัน แต่ไม่รู้อีเมลล์แอดเดรสหง่ะ :lol:

ข้อมูลพวกนี้ไม่รู้ว่าชัวร์รึป่าวนะครับ ฟังมาอีกที ( นานแล้ว ) ถ้าใครรู้ความสูงตึกอื่นๆ ก็เอามาบอกกันด้วยนะครับ

Tipco Tower 180.10 m 34 ชั้น 1997

Pattaya Park Beach Hotel 180m 55 ชั้น 1995

Sathorn House 174.20m 50ชั้น 1999

Sathorn Unique 169.20m 49ชั้น On Hold

Bank of Ayudhya HQ 159m 39 ชั้น 1996

Shinnawatra Tower III 150m 38 ชั้น 1998

The Las Colinas Condominium 150m 45ชั้น 1997

ขอบคุณคับคุณป๊อบ แต่ผมว่าอาคารทิปโก้ไม่น่าจะถึง 180 เมตรนะ
ผมว่าน่าจะสัก 130-140 เมตร แต่ผมก็ไม่มีข้อมูลชัวร์ๆเหมือนกัน :)

อยากทราบว่า ปกติเรื่องความสูงนี่ เค้าน่าจะวัดกันหลังจากตึกสร้างเสร็จรึเปล่า เพราะมันอาจจะมีการปรับเปลี่ยนกันได้ระหว่างการก่อสร้าง

คือผมไม่รู้จริงๆ ครับ ผมเข้าใจแต่ว่า บอกจำนวนกี่ชั้นๆ ถึงจะรู้ว่าสูงแค่ไหนอ่ะคับ ;)

180.15 เมตร ถึงยอดอาคารเลยครับ
Tipco นี่ประมาณ 140 เมตร ถ้าจำไม่ผิดอ่ะครับ เคยไปดูงานแล้วได้คุยกับสถาปนิก

เรื่องความสูงนี่ผมไปดูจากแบบก่อสร้างมาอ่ะครับ

June 23, 2005

Level 1-4 podium walls plastering currently in progress and has been completed by 80%.

http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/88_big_pic.jpg

Level-7 brick wall and wall plastering has been completed 100%.

http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/89_big_pic.jpg

Level-6 ceiling frame installation currently in progres and has been completed by 80%

http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/90_big_pic.jpg

Level-6 mechanical & electrical work has been completed 100%.

http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/91_big_pic.jpg

Level-6 mechanical & elecrical work has been completed 100%.

http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/92_big_pic.jpg

Level 1-4 podium pre-cast louver installation currently in progress and has been completed by 90%.

http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/93_big_pic.jpg

Chad...ka
Could you give me the name of contractor? and do u know that they allow student to interview in the construction site?
Thank you naka

The Main Structural and Architectural contractor is "Bouygues Thai"

The chief engineer is not always at the site, I think call their office is the best Idea for information request 0-29602300-10 :)

Jul 9, 2005

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/London/DSC04789.jpg

Wow, it's growing fast! I'll have to insist that this project is going to be one of the nicest buildings in Bangkok.

It's going to be really cool for the people who live there just to walk a few steps and have a cinema right at the corner!

Also a few walk to BTS.

Is this building works through the midnight shift?
It's rising so fast.
This reminds me the time before 1997 when so many buildings were constructed through the midnight like they want to finish the construction as soon as possible.

This is one interesting fact, the only company that currently allows to work trough 24 hours a day is "Stecon" :)

and neighbors that get under table money. it is against the law, does not it?

Jul 10, 2005

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/London/DSC04827.jpg

Rising behind MAJOR EGV

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/London/DSC04832.jpg

cool update, thanks. will be majestic!

Jul 17, 2005

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/London/DSC04941.jpg

Jul 30, 2005

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/London/DSC05178.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/London/DSC05181.jpg

http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/99_big_pic.jpg

16/07/2005
Ceiling installation currently in progress and has been completed at level-6.

http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/98_big_pic.jpg

16/07/2005
Brick wall and wall plastering currently in progress and has been completed at level-9.

http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/97_big_pic.jpg

16/07/2005
Mechanical & Electrical work currently in progress and has been completed at level-10.

http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/96_big_pic.jpg

16/07/2005
Structural concrete column currently in progress and has been completed on level-18.

http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/95_big_pic.jpg

19/07/2005
Structural concrete slab currently in progress and has been completed at level-19.

http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/94_big_pic.jpg

25/07/2005
Lift Core structural concrete currently in progress and has been completed at level-21.

very good job! start to be one of my favorite in Sukhumvit!!! however, i am waiting for Siri Twenty Four that will probably be as nice as that one...

halfway there.

Aug 28, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Alan/DSC05606.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Alan/DSC05607.jpg

My favourite project currently under development in Bangkok is growing fast! :D

i guess we are two RobertoBkk!

19/08/2005
Lift Core structural concrete currently in progress and has been completed at level-24.
http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/100_big_pic.jpg

15/08/2005
Structural concrete slab currently in progress and has been completed at level-22.
http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/101_big_pic.jpg

19/08/2005
Structural concrete column currently in progress and has been completed on level-22.
http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/102_big_pic.jpg

11/08/2005
Mechanical & Electrical work currently in progress and has been completed at level-12.
http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/103_big_pic.jpg

11/08/2005
Brick wall and wall plastering currently in progress and has been completed at level-11.
http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/104_big_pic.jpg

11/08/2005
Brick wall and wall plastering currently in progress and has been completed at level-11.
http://www.majordevelopment.co.th/fullerton/progress/105_big_pic.jpg

Sep 11, 2005 :

Reaching floor 23.

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Alan/DSC05707.jpg

That's really fast!.add more skyline along the BTS route

Yeah! And I'm gonna have to insist that I like this project very much. I'm glad it's rising fast...

damn!! the progress is real fast, who's the developer? thumbs up for them! :okay: :okay:

darn.. looks tall for a 23 storey building

developer is Major Development (www.majordevelopment.co.th), and i guess it looks tall bacause there are not much high rises in Sukumvit after Tonglor

Oct 2, 2005 :

Reaching Floor 27.

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC06032.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC06033.jpg

What are they building on the right?

What are they building on the right?

major cineplex building expansion

Cool!!

Fullerton is my favourite one, I am really happy to see it growing fast now, really tall.

Oct 26, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Silent/IMG_1147.jpg

I cant believe there are 10 more floos to go!! :eek:

10!! really. OH MY GOD :eek2:

I was curious :D

http://img477.imageshack.us/img477/7189/plus102hd.jpg

Oh! you are not kidding me, right?? :shocked: :uh:

Good job, Aqua.


:cheer: :cucumber: :banana: :carrot: :pepper: :cheer:

..and the Spire too....;)

I was curious :D

http://img477.imageshack.us/img477/7189/plus102hd.jpg
OMG!!!!! :eek2: Lord Jesus!!!. :eek2: I thought this is the Baiyoke III.
Why is it so tall like this?. How height is it ( floor to floor) of this this project?

Oct 30, 2005 :

From S1.

http://img478.imageshack.us/img478/7140/img14007ip.jpg

^^^^From this pics, Fullerton looks similar to BMA 37 storey at Dindaeng.^^^^^

hmm..i think the real will tall than i expected before.

I'm a bit more excited on how the spire will looks on top of it.

The building really stands out, probably seem taller because there aren't many highrises around it. It reminds me of Pratunam in the old days when Baiyoke tower dominated the skyline.

Like the location of this development. Price is being quoted as 85,000baht/m which seems reasonable comapred to other grade A condo's. Tempting to put in an offer to buy one of the units here. Any opinion on the value of this development compared with other new grade A developments currently underway in BKK ?

In my opinion, I think 85,000 baht/m2 is really reasonable as it's a grade A condo , good location, close to BTS and high quality product. It's good for both of buying and investing.

Like the location of this development. Price is being quoted as 85,000baht/m which seems reasonable comapred to other grade A condo's. Tempting to put in an offer to buy one of the units here. Any opinion on the value of this development compared with other new grade A developments currently underway in BKK ?

I think this one is sold-out lah, only some last penhouses available?

There are some "re-sale" available according to the agent. I understand the developer is the same company who built the "Hampton". Anyone has any knowledge of how credible this developer is? quality of construction ? management of the building after completion? any adverse info on the developer ?

Has it topped out yet? I was curious.

Dec 5, 2005 :

4 More Storey to go.

http://img271.imageshack.us/img271/6792/img23175uf.jpg

http://img271.imageshack.us/img271/9209/img23187hs.jpg

http://img271.imageshack.us/img271/3415/img23231ob.jpg

wow.. really really tall.

The Fullerton in amazing, and I'm surprised how fast it is rising. What makes it look better is that it stands out in an area of Sukhumvit that lacks skyscrapers.

http://img271.imageshack.us/img271/3415/img23231ob.jpg

few more floors. :)

i'm really looking forward to the horizontal fin-like crown. Does anyone know what's the height of this project.

Spire height = 148 M.
Roof height = 135 M.

it's extremely outstanding.

Dec 15, 2005 :

http://img524.imageshack.us/img524/502/img25986hd.jpg

Looks really tall! That's great, I think Bangkok needs more slender looking towers.

that's extremely tall