http://storage3.album.bg/69c/v5_be1b6_14043220.jpg

http://storage3.album.bg/ab5/v6_d9dfb_14043234.jpg

http://storage3.album.bg/622/v7_3d7a9_14043245.jpg

http://storage3.album.bg/04d/v3_51b50_14043200.jpg

http://storage3.album.bg/5d9/v1_228b2_14043190.jpg

http://storage3.album.bg/240/v4_fcc0a_14043208.jpg

http://storage3.album.bg/7fc/v2_0bb73_14043193.jpg

Print Screens by aleksii.


Construction has started on a vast multi-dimensional residential complex, spanning a parcel of land of 77 000 sq m. The enormous complex is adjacent to Vladislav Varnenchik blvd at the former site of the VAMO engine manufacturing plant which recently terminated business activity, Stroitelstvo Gradut reports.

The first construction phase will be initiated in April 2009 in the eastern sector of the plot. Final completion is scheduled for June 2011. This parcel is designated for the residential part of the complex, boasting six large apartment blocks consisting of 41 flats each, varying in size and from 67 sq m to 112 sq m. Adjacent to it will be the second residential zone, comprising five buildings and 180 flats. The blocks will be positioned one on top of another and they will vary in height, between nine, 12 and 15 storeys, so that each provides a good sea view.

Phase two of the construction process will start in January 2010. This will shape the western sector of the site, where the shopping centres, recreation centres, coffee shops and the business zone will be housed.

The project is a creation of Planning Sofia, with David Engineering and the Israeli company Erez Gilboa with Rafi Cohen being the chief architect. The main investors are Edmond de Rothchild, Private Equity Management Ltd, EDR Holding BV, City Realty Ltd Sofia.

This is an enclosed planned unit development project situated in a unique location, "secluded by nature yet close to the centre of Varna". Taking full advantage of the green environment and close proximity to the sea, Varna One complex is situated directly on one of the main road junctions leading to the city, so "it is only three to seven km from the most strategic and busy locations in Varna".

Adjacent to the complex on either side will be green zones with parks, alleys, a playground, a lake and a skating rink. A recreational centre, a play school, and other entertainment facilities will also be built.

The cumulative space of residential, shopping, recreational, business and office space will cover an area of 250 000 sq m.

-----------------------------------


Израелски инвеститор влага над 200 млн. евро в мащабен комплекс във Варна

04.9.2008
Израелската компания "Би Ес Ар Юръп" (B.S.R. Europe) обяви, че ще инвестира над 200 млн. евро в изграждането на един от най-големите мултифункционални комплекси във Варна - Varna One, който ще включва офиси, жилища и търговски зони. Проектът ще бъде изграден в западната част на града - на бул. "Владислав Варненчик", върху парцел с площ 74 421 кв.м, част от затворения завод за дизелови двигатели "Вамо". На друг терен в съседство ще бъде изграден търговският център "Черно море парк".
Планираната към момента разгъната застроена площ на жилищната част във Varna One е около 116 хил. кв.м. Около 115 хил. кв.м ще бъдат офисите, което го превръща в един от най-големите строителни проекти в морската столица. Комплексът ще има и около 10 хил. кв.м търговски площи, а към жилищните сгради са предвидени
32 000 кв.м подземни нива с паркинги и складови помещения.
Проектът ще се състои от три обособени зони - една западна и две източни. Шест офис и пет жилищни сгради, както и два хипермаркета ще оформят на практика нов квартал в морската столица. Офис сградите ще бъдат разположени в западната част от терена. Предвиден е луксозен хотел на главния булевард.
Бизнес частта на проекта ще предложи на пазара клас А офиси, към които ще има и 43 000 кв.м. подземни паркинги и гаражи, с бърз достъп до центъра на града, до автомагистралите до София и Бургас, както и до летище Варна. Реализирането й ще даде силен тласък на бездруго бързо растящото предлагане на офис площи във Варна, където се изгражда бизнес парк, а от няколкото проекта за молове поне два ще бъдат комбинирани с административни сгради.
Затвореният жилищен комплекс ще бъде разположен на по-голямата част от източния парцел. Хипермаркет и супермаркет от реномирани вериги ще придадат на новия квартал завършен вид. Те ще бъдат изградени на източния край на парцела.
С просторни залени площи, удобни магазини и близост на търговските центрове и детска градина инвеститорите се стремят да осигурят удобствата на живеещите в квартала.
Стартът на строителството на първата фаза от проекта е предвиден за края на ноември или през декември 2008 г. Целият комплекс по план трябва да бъде завършен до 2014 г.
Това не е единственият проект от този тип и с подобен мащаб във Вар на, където големината на пазара и сравнително високите доходи привличат много инвеститори в търговски центрове и жилищни сгради. Два други големи комплекса например ще бъдат построени в района на Галата.
Вече има проявен интерес от страна на купувачи и инвеститори към площи в проекта на "Би Ес Ар Юръп" . Резервациите за покупка на имоти ще започнат през октомври. Инвеститорите ще консултират своите клиенти при избора на най-удобния вариант за ипотечно финансиране, като смятат, че предложените цени ще са на нива, които средната класа в града може да си позволи.
Официалното представяне на проекта ще се състои на специална пресконференция в края на месец октомври 2008 г. във Варна.

Инвеститорите
Проектът Varna One ще бъде реализиран от дружеството "Би Ес Ар Варна". Партньор на "Би Ес Ар Юръп" за този проект ще бъде Edmond de Rothschild Real Estates (EDRRES), регистриран в Люксембург фонд, основан от LCF Rothschild Group, за да инвестира в проекти за недвижими имоти в страните от Централна и Източна Европа.
Комплексът Varna One е първият проект на израелската фирма "Би Ес Ар Юръп" във Варна и четвърти в България. Компанията е построила офис сграда в София на бул. "Тотлебен", която продаде в края на миналата година на инвестиционния фонд "Атлас истейтс" (Atlas Estates) за 7.3 млн. евро. Тя предвиждаше изграждането на жилищен комплекс в квартал "Лагера" с 630 апартамента, но по-късно продаде проекта на "АФИ Юръп" (AFI Europe), собственост на израелският милиардер Лев Леваев, за 8.3 млн. евро.
В началото на годината компанията закупи парцел с площ 33 400 кв.м в столицата за 36.8 млн. евро. "Би Ес Ар Юръп" обяви, че планира изграждането на комплекс с жилища, офиси и търговска част, като вероятен неин партньор ще бъде фондът NM Rothschild & Sons.
"Би Ес Ар Юръп" е една от най-бързо развиващите се компании за недвижими имоти в Централна и Източна Европа. Освен в България тя има проекти в други европейски страни, сред които Чехия, Словакия, Полша, Унгария, Латвия, Румъния, Грузия, Испания и Кипър.
Към настоящия момент B.S.R. Europe участва в 18 проекта с общ обем на инвестициите от над 1.3 милиарда евро.

Тъп проект.
Огромни жилищни блокове и малки офис сгради. Как да се случи нещо хубаво, като все се гледа да се изкарат максимално кинти от минимален терен. Строят възможно най-големите сгради, за които не им трябва специално разрешително и при които няма голямо оскъпяване на конструкцията заради етажността, и ги строят възможно най-нагъчкано. Грозна българска действителност.

Този проект въобще не ми харесва. Да не говорим, колко апартамента за живеене ще се построят, пи положение, че в момента няма никакво търсене, а и тези изглеждат като панелките. Същото е положението с офисите. Влагам надежди да не се осъществи.

Тъп проект.
Огромни жилищни блокове и малки офис сгради. Как да се случи нещо хубаво, като все се гледа да се изкарат максимално кинти от минимален терен. Строят възможно най-големите сгради, за които не им трябва специално разрешително и при които няма голямо оскъпяване на конструкцията заради етажността, и ги строят възможно най-нагъчкано. Грозна българска действителност.

Toва е българската действителност.:puke:
http://i44.tinypic.com/wvxqbc.jpg

Комплекс реализиран от BSR europe:cheers:

http://storage3.album.bg/611/metrop_1_750_x_500__9800b_10652652.jpg

petet объркал си етажите 2 кули с по 19 етажа. 4 офис сгради с по 14 етажа. 5 блока с по 16 етажа с таванските помещения.:)

^^ Тая гадост на първата снимка във Възраждане ли е?

Да от там я изкопах боклуци и пархоляци.:ohno:

http://i41.tinypic.com/k3u4q8.jpg

Aleksi,готово,поправих го,но ше така,защото пишеше на страницата от където са рендерите така,но какато и да е...дано се реализира :)

^^
На сайта не броят партерния етаж и за това се получава разминаване!

Да от там я изкопах боклуци и пархоляци.:ohno:

http://i41.tinypic.com/k3u4q8.jpg

тука някъде ли ще го строят този комплекс ? Изглежда адски нагъчкано :ohno:

Не. Срещу Varna Towers.

някой ако може да направи един гуугъл ърт :)

Не. Срещу Varna Towers.

то там ще е и Черно Море Парк!!!

http://www.ece.com/shared/media/458_project_center.jpg
:cheers::cheers:

^^ Да, и двете са на парцела, където беше ВАМО...

Ето малко снимки от днеска, но не се вижда да има някаква активност освен завършения офис

25-05-2009

http://img291.imageshack.us/img291/2162/p5250740.jpg

http://img219.imageshack.us/img219/8310/p5250741.jpg

http://img269.imageshack.us/img269/4762/p5250742.jpg

http://img196.imageshack.us/img196/6034/p5250743.jpg

Парцелчето изглежда доста малко, за толкова много сгради. Кофти ще е ако е наблъскано :bash:

Парцелчето изглежда доста малко, за толкова много сгради. Кофти ще е ако е наблъскано :bash:

Напълно достатъчно си е парцелчето :cheers:

http://www.youtube.com/watch?v=6coW35NeKGU На 1:33 се вижда целия парцел колко е голям.

и да е наблъскано още по добре:cool:колкото по наблъскано е толкова по-голямо ще изглежда.колкото по-голяма е грандоманщината толкова по-добре :banana2:

Комплекс реализиран от BSR europe:cheers:

http://storage3.album.bg/611/metrop_1_750_x_500__9800b_10652652.jpg

Nice, really f*****g nice. :cheers:

На мен пък проектът ми харесва. Дори доста (ако не се замисляме за функционалността, а само дизайна визирам). Доста е добър според мен, ако не нещо особено, то поне е изчистен. Харесва ми, но от друга страна наистина като се замисля, във Варна продължава да се строи, а реалността е, че няма толкова народ в града, колкото апартаменти и молове. Един, два не фалираха ли вече?

На мен пък проектът ми харесва. Дори доста (ако не се замисляме за функционалността, а само дизайна визирам). Доста е добър според мен, ако не нещо особено, то поне е изчистен. Харесва ми, но от друга страна наистина като се замисля, във Варна продължава да се строи, а реалността е, че няма толкова народ в града, колкото апартаменти и молове. Един, два не фалираха ли вече?

Търсене на апартаменти във Варна има и то не малко ;)

Всичките ми близки приятели в момента си търсят жилища, но за съжаление не могат да намерят подходящи не само заради продължаващо високите цени, ами и заради лоша локация и т.н. Така че един такъв проект, когато е добре подсигурен във всички аспекти си е глътка въздух. А и по мое лично мнение Варна е доста претъпкан град (като пространство говоря), което в някои аспекти е много добре например транспортно отношение, но в други много хора на едно място си е леко изнервящо... :)

Ако Варна беше с размерите на Пловдив (по заемаща площ),щеше да е много по-"разредено" и още по-приятно,защото половин милион сгъчкани в такова пространство...резултата си е на лице.

FYI

Varna's population density is around 1800 people per sq.m.
Sofia's is around 1200 or so.
Plovdiv's is around 4000.

Varna's area is bigger than Plovdiv's.

FYI

Varna's population density is around 1800 people per sq.m.
Sofia's is around 1200 or so.
Plovdiv's is around 4000.

Varna's area is bigger than Plovdiv's.

^^ Така си е :)

Новият Варна1 – http://www.1varna.com/
Доста по скромен! :(

Новият Варна1 – http://www.1varna.com/
Доста по скромен! :(

Това е друго !!!
ето го оригинала ;)
http://varnaone.com/

13/07/2009
Засега се отлага реализацията на мултифункционалния комплекс Varna One, разположен на площадката на варненския завод ВАМО. Въпреки осигурения финансов ресурс стартът на проекта засега се отлага заради невъзможността да се реализират на този етап изградените площи, е становището на инвеститора B.S.R. Europe.

http://sg.stroitelstvo.info/show.php?storyid=753987

Очавано.Остава си проект за сега :\

13/07/2009
Засега се отлага реализацията на мултифункционалния комплекс Varna One, разположен на площадката на варненския завод ВАМО. Въпреки осигурения финансов ресурс стартът на проекта засега се отлага заради невъзможността да се реализират на този етап изградените площи, е становището на инвеститора B.S.R. Europe.

http://sg.stroitelstvo.info/show.php?storyid=753987

Жалко, защото е добре да има повече нови сгради. Представяте ли си какво ни очаква след 20години, когато изтече живота на старите панелки. Не вярвам някой да ги санира дотогава.

На мен пък проектът ми харесва. Дори доста (ако не се замисляме за функционалността, а само дизайна визирам). Доста е добър според мен, ако не нещо особено, то поне е изчистен.

Изглежда много добре :yes: - семпло , изчеистено и модерно.

Проект от смесен тип за 200 млн. евро чака нови идеи за своето размразяване

06.01.2010

Василина Христоскова

Промяната във времената е наложила замразяването на проекта за комплекс от смесен тип Varna One във Варна, съобщи за Investor.bg Яир Абрахами от израелската компания BSR Europe, собственик на проекта. При старта на строежа през 2008 г. предвижданата инвестиция във Varna One бе 200 млн. евро. По думите на Абрахами компанията търси нови идеи за този проект, които да съответстват на трудните времена.

Според информацията, представена през 2008 г., комплексът е трябвало да включва шест офис и пет жилищни сгради, както и два хипермаркета. Планираната РЗП е била около 116 000 кв. м жилищни площи, около 115 000 кв. м офис площи и около 10 000 кв. м търговски площи. Допълнително са били предвиждани 32 000 кв. м подземни паркинги, гаражи и избени помещения към жилищните сгради и 43 000 кв. м подземни паркинги и гаражи към офис сградите.

Различна е ситуацията обаче по отношение на дейностите на компанията в столицата. Преди три месеца BSR Europe започна изграждането на пет офис сгради, които са част от по-големия проект, за който бе купен терен за 36,3 млн. долара преди две години. От компанията отказаха да коментират размера на инвестицията, но според информация от израелското бизнес издание Globes на това място се очаква да се изгради мултифункционален комплекс на стойност 268 млн. долара.

По думите на Абрахами от петте офис сгради две са 11-етажни, а три - 5-етажни. Общата площ на двете по-високи сгради е 36 хил. кв. м , като 13 хил. кв. м вече са отдадени под наем на българска холдингова фирма, чието име Абрахами отказа да посочи.

Засега компанията не предвижда други проекти в страната, поясни Абрахами. Компанията е известна и с други проекти у нас, които впоследствие продава. Единият е 7-етажна офис сграда в София, завършена и функционираща от 2002 г., която BSR Europe продаде на листнатия на Лондонската борса фонд Atlas Estates Limited за 7,3 млн. евро през 2007 г. Същата година компанията продаде и жилищния си проект в софийския квартал „Лагера“ на AFI Europе.

http://imoti.investor.bg/?cat=122&id=92149

^^
Малко са преувеличили, че строителните работи са започнали преди 3 месеца. Всеки ден минавам от там и освен шоурума, дето го построиха преди време се вижда и празния парцел, ни копаят ни има някаква техника.:nuts:

^^ Говорят за София, не за Варна!

нещо ново да се чува по този проект :)

Че е умряла работа.