Diskutieren über Bauunternehmen, Projektierer, Architekturbüros, Investmentgesellschaften, Immo-Fonds, zugehörige Köpfe usw.

Man denke an so leuchtende Unternehmenssterne am Firmament wie HRE, Freddy Mae, den legendären Herrn Schneider, aber auch Erfolgreichere.

Immobilienfirma Vivacon geht das Geld aus

Wegen einer akuten Liquiditätskrise verhandle das Unternehmen mit den Gläubigerbanken über Stundungsvereinbarungen und die Möglichkeit eines außergerichtlichen Sanierungskonzeptes, teilte Vivacon am Freitag nach Börsenschluss mit. Vorgesehen seien eine kurzfristige Liquiditätsbeschaffung durch Verkauf von Immobilien und gegebenenfalls Beteiligungsvermögen. Ziel der Verhandlungen sei auch die Verlängerung der in diesem Jahr fälligen Portfoliofinanzierungen.
Quelle (http://www.handelsblatt.com/unternehmen/handel-dienstleister/immobilienfirma-vivacon-geht-das-geld-aus;2315896)

Ist Vivacon nicht stark im Bereich Altbausanierung und Denkmal tätig?

Die Bauwirtschaft wird gerade besonders von der Wirtschaftskrise gebeutelt. Weniger Aufträge und statt Besserung nur Jobabbau, das ist die Bilanz der Bauindustrie in der letzten Zeit. Dies hat Konsequenzen, nicht nur für die Beschäftigten, auch auf dem Wohnungsmarkt sehen die Experten bereits Gründe, die Alarmglocke läuten zu lassen.
Denn noch nie seit der Wiedervereinigung wurde so wenig an Wohnungen gebaut wie im vergangenen Jahr. 176.000 Wohnungen wurden laut Statistischem Bundesamt in Wiesbaden ausgebaut oder neu errichtet, satte 16,5 Prozent weniger als im Jahr 2007.

Und derzeit ist kein Licht am Ende des Tunnels zu sehen. Zwar versucht das Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung mit saftigen Konjunkturspritzen und Förderungen im Rahmen des CO2-Einsparprogramms den stockenden Motor der Bauwirtschaft anzukurbeln, doch hilft dies alles nicht viel, die Lage zu verbessern. Zu stark gehen die Geschäfte zurück, selbst sinkende Materialkosten helfen nicht, die Lage der Baubranche zu stärken.Quelle (http://news.immobilienscout24.de/bauen/fuehrt-die-wirtschaftskrise-bald-zur-wohnkrise,11356.html)

Wirklich so schlimm? Es gibt auch Artikel, welche die Baubranche - und zwar nicht nur den Tiefbau - als krisenfest bezeichnen. Hier gibt es doch Branchenkenner...

Gewerbeimmobilien läuft deutschlandweit gar nicht.

Wohnungsverwaltung ist eigentlich immer krisenfest, solange nicht die Vogelgrippe 10 Millionen Einwohner hinwegrafft.

Zumindest solange der Staat sozial gerecht das steuerfinanzierte Wohngeld noch erhöht, während die Steuern massiv einbrechen und die arbeitenden Steuerzahler hohe private Vermögens- und Einkommensverluste erleiden. Umverteilung von oben nach unten machts möglich.

Hat der Bevölkerungsrückgang nicht bereits begonnen? Die Bauwirtschaft kann im Bereich nichtgewerblicher Immobilien gar kein nennenswertes Wachstumspotenzial haben. Weniger Menschen und chronisch sich schwach entwickelnde Binnenkaufkraft, wer soll da vermehrt neuen Wohnraum erwerben? Regional natürlich schon, aber nicht wenn man den Gesamtschnitt betrachtet.

Weiterhin: Hochbau - / Tiefbau +

Welche Quelle besagt das? Oder nur gefühlt?

Mein Gefühl und alle einschlägigen Quellen besagen dies.

Eine Statistik

Bauhauptgewerbe (Betriebe ab 20 und mehr Beschäftigte)
2000 # 2005 # 2008
Betriebe 260 # 189 # 149
Beschäftigte 6.905 # 4.783 # 3.636
Lohn- und Gehaltsummen in Millionen EURO 20 # 16 # 12
Gesamtumsatz in Millionen EURO 81 # 71 # 50

Verarbeitendes Gewerbe (Betriebe ab 50 und mehr Beschäfigte)
2000 # 2005 # 2008
Betriebe 144 # 128 # 119
Lohn- und Gehaltsummen in 1000 EURO 3.885 # 4.136 # 4.309
Gesamtumsatz in Millionen EURO 15 # 20 # 20
Exportquote in % 48,9 # 60,3 # 56,2 Zahlenquelle (http://www.stuttgart.de/item/show/147170)

In nur 8 Jahren hat sich das Bauhauptgewerbe in Stuttgart damit fast halbiert!
Niedrigere Betriebszahl hätte noch mit Fusionen einhergehen können, aber die Beschäftigtenzahlen sind eindeutig. Man vergleiche die Lohn- und Gehaltsummen mit dem Verarbeitenden Gewerbe.

Ist das in der Stärke ein bundesweites Phänomen?

In einem befreundeten Thread steht zu lesen, in Leipzig seien die Mieten für sanierte Gründerzeitler tendenziell günstiger als für Studentenwohnheime. Ist das wahr? Klingt ungesund.