View Full Version : Malgré la tourmente économique, le marché de l'immobilier en Algérie est en plein boom (Oxford Business Group)


abdeka
June 10th, 2009, 10:22 AM
Selon le dernier rapport d'Oxford Business Group

L'immobilier convoité par les investisseurs étrangers

De plus en plus dynamique, le marché de l'immobilier en Algérie est en plein boom. L'immobilier reste parmi les secteurs les plus attractifs actuellement pour les investisseurs étrangers. Malgré la tourmente économique mondiale, qui touche pratiquement plusieurs pays, notamment en ce secteur, l'Algérie, ne cesse d'attirer d'avantage les promoteurs et compagnies étrangères. Logement, building, hôtels, etc., en effet, des tas de grands projets sont en cours. Dans son dernier rapport sur le secteur immobilier en Algérie, le cabinet de consulting britannique "Oxford Business Group" explique que malgré la dernière mesure prise par le gouvernement, obligeant l'investisseur étranger à céder une majorité d'intérêts aux Algériens, le secteur continuera de séduire les sociétés étrangères.Et les projets immobiliers pharaoniques continuent de fleurir.

Oxoford Business Froup " rappelle aussi que le gouvernement a ses propres projets immobiliers, des projets visant à réduire la pression dans le marché immobilier résidentiel. En effet, après avoir terminé un programme ambitieux de logements à coûts réduits, le ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme consacrera 14 milliards d'euros supplémentaires à la construction d'un million de nouveaux logements. De plus, étant donné que, selon le Programme des Nations unies pour le développement, l'Algérie connaît l'un des taux d'occupation par entité d'hébergement le plus élevé du monde, le gouvernement algérien essaye aussi de ralentir l'exode vers les villes en lançant un programme visant à améliorer les structures de logements existantes dans les zones rurales.

le cabinet de consulting britannique estime que l'Algérie est encore pleine de promesses pour les investisseurs engagés à long terme, et ceux qui auront survécu aux incertitudes bénéficieront des avantages des premiers arrivés. Par ailleurs, probablement que les déboires que connaît le marché alors qu'il s'ajuste à ces projets et aux milliards d'euros investis permettront aux autorités de répondre aux besoins d'un secteur immobilier de plus en plus dynamique.

Samira H.
Le Maghreb

simohamed
June 11th, 2009, 04:31 PM
l'immobilier très important,


Au faits, quels sont les plus grand projets immobiliers en Algérie?

cité de la mer oran, alger medina , and ... ?

les villages et les zones d'expansions touristiques , aussi
mais je suis sur qu'il y en a plein d'autres dont on ne connait pas l'existence ;)

legendaire
June 12th, 2009, 03:34 PM
salut,

je suis complètement d'accord avec "simohamed"....

mais avec 14 milliards d'euros, il faudrait donner à tous les Algériens le droit à un logement décent.

simohamed
June 12th, 2009, 09:03 PM
le programme de nvx logements en algérie est très baclé 70% des nouveaux logements ne respectent ni les normes internationale en matiere d'urbanisme, ni la cohérance architecturale et un manque d'infrastructures de proximité

alger-4-ever
June 12th, 2009, 09:11 PM
se son des logements sociaux il ne sont pas sensée être esthétique ici en France les gens habite dans des tours qui n'ont rien avoir avec l'architecture française mais tous le monde est coutent car les loyés son pas cher

abdeka
June 12th, 2009, 09:19 PM
se son des logements sociaux il ne sont pas sensée être esthétique ici en France les gens habite dans des tours qui n'ont rien avoir avec l'architecture française mais tous le monde est coutent car les loyés son pas cher
Faut arrêter de dire cela. La France a fait à un moment donné un très mauvais choix en dispersant les populations issues de l'immigration en les éloignant de la ville pour les mettre dans ces cages à poules. Aujourd'hui, la France commence à détruire les immeubles qui ont atteint un certain âge en essayant de réparer leur erreurs. C'est vraiment pas un bon exemple!

simohamed
June 12th, 2009, 09:29 PM
se son des logements sociaux il ne sont pas sensée être esthétique ici en France les gens habite dans des tours qui n'ont rien avoir avec l'architecture française mais tous le monde est coutent car les loyés son pas cher

^^ la france est en train de réparer ses erreurs, et nous on est en train de les reproduire :)
au lieu de faire des logements sociaux (qui plus est un peu .... rak 3araf ) ils auraient du faire des poles urbains a proximité des villes qui peuvent abriter des dixaine de miliers d'habitants ? c'est pas mieux ?

voila un exemple de projet d'habitat en algérie un peu plus élaboré un peu plus étudié un peu plus présentable

http://www.api-algerie.com/nos%20projets.php?prj=lsp

YorkTown
June 12th, 2009, 09:46 PM
on est dans le même cas que la France 50ans au part avant, quand il faut construire beaucoup de logements face a l'énorme demande.
en parallèle de promoteurs immobiliers comme sahraoui font des logements de standing, après c'est pas pour riens si les listes pour les logements sociaux sont interminable.
il faut bien loger les gens.
quand le taux de natalité sera proportionnel a la croissance économique et au rythme d'urbanisation, les besoins diminuerons et la qualité s'élèvera.
entre temps avec des familles de 10 ou 12... des revenu de 30 000 da... je vois pas qu'est ce qu'on pourrai faire d'autre que construire un maximum pour essayer de loger tout le monde.

simohamed
June 12th, 2009, 09:51 PM
je vois pas qu'est ce qu'on pourrai faire d'autre que construire un maximum pour essayer de loger tout le monde.

Mieux étudier mieux élaborer ^ ^ :)

voila du logement social français pour ceux qui ont fait la comparaison

http://banlieue2france.online.fr/index.php?option=com_datsogallery&Itemid=50&func=wmark&mid=154

YorkTown
June 12th, 2009, 10:06 PM
oui, ça ressemble a une des centaine de banlieue que l'on peut trouvé en France... ou en Algérie.

http://static2.bareka.com/photos/medium/21850665.jpg.

le truc c'est que je justifie pas le faite de faire des banlieue... mais comment veut tu loger des centaines de milliers de familles? et construire des milliers de logements pas chére?

parce que les matériaux, les terrains, ...et la qualité ça ce paye!
et ça c'est partout dans le monde pareille

simohamed
June 12th, 2009, 10:24 PM
tu veux dire que ces tours de béton sont temporaires et que quand ses habitants auront les moyens de se loger dans des logements plus convenables ces barres de bétons vont être démolies comme en france?

mais la question est ou sont les logements "plus convenables" en Algérie ?

YorkTown
June 12th, 2009, 10:44 PM
b'en ya les logements que construit sahraoui...j'arrive pas a trouvé les photos....
le truc c'est que c'est plus chére...