Não sei se já foi postado. Esse é bem escondido, porém visitei o empreendimento em junho. 12 anos o contrato de locação.

Um pouquinho de SP... em Bh e região. A WTorre comprou o terreno anexo ao da VALE na mina de Águas Claras em Nova Lima, e vai levantar alguns prédios (detalhe no render). Já tem plaquinhas no caminho e tudo mais. Obras iniciadas e previsão de conclusão 04/10.

http://www.wtorre.com.br/empreendimentos/img/vale1.jpg

Prédio 4
Vale Águas Claras – MG
Área Construída:
16.197 m2
Tempo de execução:
12 meses


Abaixo nota do jornal O TEMPO

"Grandes planos

Enquanto isso, em nossa "ilha de Lost", sem fantasia, mais uma bem vinda e gigante paulista aterrissa, a WTorre Empreendimentos. Primeiro, prestando serviços à Vale, na construção da nova sede, em Águas Claras, que abrigará 6.000 funcionários. Depois, em parceria luxuosa com a empresa, desenvolvendo colossal projeto imobiliário no entorno da sede."

*** Belo Horizonte = Ilha de Lost ??? *** SIM......

Vou-me embora pra São Paulo!

VALEU WTORRE!!!

Bonitinho.

gostei, interessante a localização!







_______________________________________
Chris in the Shadow of Love yeah!!

gostei

Achei bom, a volumetria sem sal, mas está bom.

Bem bonitinho! :D

O prédio é lindão, mas a base ficou estranha, pesada.

+ ou -.

^^
(2)

Na medida, harmonia com o a localização!

Achei bom!

Um bloco com vidros. Achei um pouco sem graça, mas não é feio.

O prédio é lindão, mas a base ficou estranha, pesada.

^^ [2]

Não gostei.

Eu gostei, mas precisaria ver mais renders para opinar melhor, a localização desse prédio é muito especial, bonita, queria ver como foi implantado... Imagino também que o projeto inclui mais coisas.

De qualquer forma, esse render significa duas coisas ótimas:
- a Vale expandindo e investindo em seus escritórios de "BH"
- essa WTorre atuando no nosso mercado. Ela faz comerciais fodas. Agora que já entrou, bem que podia começar a construir pela cidade.

gostei.

Está foi a única imagem que consegui no site de empreendimentos do grupo.
Para mim se trata da chegada da melhor construtora de empreendimentos comerciais do país à nossa BH e região.

A mentalidade da construtora é outra, diferente da praticada no mercado mineiro.

Que venhão os projetos!!

^^

Você falou que foi lá, onde é este terreno? Poderia mostrar no wikimapia?

---

Impressionante como é possível achar qualquer coisa que se possa imaginar no google!

O complexo inteiro terá 77 mil m2 e deverá ser assim:

http://www.retaengenharia.com.br/restrito/fotos/W%20Torre%20-%20foto%2001.jpg


http://www.retaengenharia.com.br/restrito/fotos/W%20Torre%20-%20foto%2002.jpg

^ Nossa, muito interessante!

Uooou, é realmente só o começo. Bem que tinha falado que o projeto devia incluir mais coisas, a gente sempre lê que a Vale vai fazer uma "sede" enorme aí. O dfbm tá mestre em achar render de qualquer coisa hehehe

Olha, nada mal trabalhar aí :D Será que a Vale está precisando de economista?

Um salve ao GOOGLE! Obrigado pelas novas imagens.

O local é em frente a atual sede da Vale, na mina de Águas Claras. Tem que se andar aproximadamente 2km dentro da estrada de minério após a portaria principal. Não sei o nome da avenida, mas é está localizada depois da Fundação Torino, naquele caminho que vai parece ir para Nova Lima e acababa. Outros empreendimentos residenciais estam em construção também no caminho.


Abaixo outras informações:


"A mina que vira condomínio - Vale entra no ramo imobiliário e transforma área degradada num empreendimento de alto luxo"

PROJETO ÁGUAS CLARAS: área de 1,9 milhão de m2 terá casas de alto padrão, escritórios e shopping center

Segunda maior mineradora do mundo, a Companhia Vale do Rio Doce abriu uma nova frente de negócios. Vai construir um moderno centro urbano no município de Nova Lima (MG), a 20 quilômetros de Belo Horizonte, bem no meio de um de seus patrimônios fundiários. A idéia surgiu com o esgotamento da Mina de Águas Claras, no sul da capital mineira, onde foram explorados cerca de 300 milhões de toneladas de minério de ferro, entre 1973 e 2002. Sem o retorno financeiro da mina, restou à Mineração Brasileiras Reunidas (MBR), empresa da Vale, criar uma alternativa comercial para a região. Assim surgiu o Projeto Águas Claras. Um gigantesco complexo empresarial que será erguido em 1,9 milhão de metros quadrados, o que representa menos de 10% da propriedade da MBR no município. "A mineração é um uso temporário do solo. Depois da atividade minerária, a área deve ser recuperada e ter uma nova utilização”, disse à DINHEIRO o diretor-presidente da MBR, Wilfred Bruijn. “É um exemplo na recuperação e no reaproveitamento do solo que pode se tornar referência no setor.”

A MBR reservou 461,5 mil m2 para áreas comerciais e de serviço, outros 319,1 mil m2 para um parque urbano e mais 115,5 mil m2 para uma área de ensino e pesquisa. O restante será dividido entre setor habitacional com prédios de cinco andares, hotéis, parques de feiras, shopping e um espaço cultural. Mas a âncora do projeto é o Centro Administrativo da Vale, que será todo transferido para o complexo. Embora o contrato de privatização impeça a mudança da sede da Vale do Rio de Janeiro, não faz nenhuma referência à transferência da administração para outros Estados. Hoje, essa administração já está espalhada por Minas Gerais. Se a licença ambiental sair, as obras começam em 2008 e devem durar 20 anos, com a participação não só da Vale, mas de empreendedores interessados em apostar na proposta.

Quem está felicíssimo com o projeto é o prefeito de Nova Lima, Carlos Roberto Rodrigues. O pólo de negócios deve gerar 20 mil novos postos de trabalho, aumentar em 20% o PIB da região e elevar em 150% a arrecadação de ISS e em 50% a de IPTU. Por todos os benefícios e o novo fluxo de pessoas, o município já estuda a criação de uma nova via de acesso sobre o leito da ferrovia desativada da antiga mina, com o objetivo de escoar o tráfego da região. E Carlos Roberto tem certeza de que a licença será concedida. O projeto preserva 90% da área e foi elaborado para evitar movimentação de terra. Além disso, será instalado um sistema de coleta da drenagem pluvial, que recolherá nas áreas urbanizáveis as águas das regiões não-urbanas. Haverá também um sistema de coleta e de tratamento de esgoto sanitário que permitirá a reutilização da água para a limpeza pública e instalações sanitárias. “A Vale trará empresas, emprego e renda”, vibra Carlos Roberto."

por ADRIANA NICACIO - ISTOÉ Negócios - 20/6/2007

e os tributos saindo da capital...
é por isso que digo...ANEXAÇÃO JÁ!
:horse:

Que belo projeto, bem dentro do que outras empresas como a Petrobras vem fazendo. Fiquei curioso para saber mais características técnicas, vou ver se acho alguma coisa.

Antiga mina da Vale vira centro imobiliário

(13/06/2007 - 09:28)

A Vale do Rio Doce anuncia hoje um novo investimento e não se trata da exploração de minério de ferro. A nova aposta da mineradora é um complexo imobiliário de 200 hectares que será construído onde operava, até 2002, a mina de Águas Claras. O empreendimento, na divisa entre os municípios de Belo Horizonte e Nova Lima, contemplará dez usos urbanos diferenciados, mesclando áreas residenciais e comerciais. Haverá uma área de ocupação restrita a hotéis.

A âncora da área empresarial será a sede administrativa da própria mineradora, que reunirá todos os escritórios das unidades da Vale em Minas. A expectativa é de que sejam criados 20 mil novos empregos e que o projeto atraia um fluxo diário de 50 mil pessoas.


Mina desativada dará lugar a condomínio

A Companhia Vale do Rio Doce (CVRD) anuncia hoje um novo investimento e, desta vez, não se trata da exploração de minério de ferro em mais uma mina. A nova aposta da mineradora é um complexo imobiliário de 200 hectares que será construído onde operava, até 2002, a mina de Águas Claras.

O empreendimento, na divisa entre os municípios de Belo Horizonte e Nova Lima, é resultado de um estudo que a companhia vinha desenvolvendo há seis anos com base nas projeções sobre o crescimento da capital. O projeto contemplará dez usos urbanos diferenciados, mesclando áreas residenciais com áreas comerciais. Haverá, por exemplo, uma área de ocupação restrita a hotéis.

A principal âncora da área empresarial será a sede administrativa da própria mineradora. Hoje, a Vale tem escritórios alugados em diferentes edifícios em Belo Horizonte. O novo centro, em Águas Claras, reunirá todos os escritórios das diferentes unidades da Vale em Minas.

Quem já viu o projeto garante que trata-se de plano totalmente inovador, diferente de tudo que já existe na capital mineira. A expectativa é de que o empreendimento represente a criação de 20 mil novos empregos e atraia um fluxo diário de 50 mil pessoas. Haverá alteração no tráfego da região, com abertura de acesso exclusivo para o complexo Águas Claras a partir da BR 040.

A área da exaurida da mina de Águas Claras pertence a Minerações Brasileiras Reunidas (MBR), hoje controlada pela Vale. A cava da mina será transformada num grande lago. No entorno deste lago é que será construído o complexo imobiliário.

De acordo com informações do governo de Minas, uma audiência pública está marcada para o próximo dia 25, para explicar à população os impactos do loteamento de Águas Claras. Hoje à tarde, a Vale apresentará o projeto à imprensa. A empresa não quis confirmar, ontem, o valor do investimento.

"A presença da Vale trará empresas complementares, renda e empregabilidade", comemorou o prefeito de Nova Lima, Carlos Roberto Rodrigues (PT). Município que faz limite como Belo Horizonte na zona mais nobre da cidade, a zona sul, Nova Lima é hoje considerada a cidade mais dinâmica na economia mineira e uma das que mais têm crescido no país.

O novo complexo da Vale pode ser o mais inovador mas não é o primeiro grande empreendimento imobiliário na região. Vários condomínios residenciais de luxo surgiram nos últimos anos, atraindo também grandes empreendimentos comerciais. A mineradora de ouro AngloGold Ashanti foi a primeira a transformar uma mina desativada, a Morro Velho, num condomínio de luxo, o Vale dos Cristais.

A Vale também não é a primeira empresa a transferir para lá sua sede administrativo. O grupo Fiat foi um dos pioneiros na região, construindo lá seu prédio administrativo - o edifício Piemonte - para onde levou também a sede administrativa da Iveco, montadora de caminhões do grupo italiano.

Tratado com muito sigilo pela Vale nos últimos seis anos, o projeto Águas Claras alimentou muitos boatos em Nova Lima, como o de que a mineradora passaria a ser uma empresa mineira, transferindo sua sede do Rio de Janeiro para o Estado. A informação, claro, não procede. A manutenção da sede no Rio é uma das cláusulas do edital de privatização da companhia.

E é GREEN BUILDING.

NO GBCBrasil - LEED CS 2.0

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Av. De Ligação, 1800 - Águas Claras, Nova Lima

Agora sim, o projeto não poderia ser só aquela caixinha de vidro no meio do nada.

Muito bom o complexo.

muito bom!!

Lindo projeto!

A concepção do projeto foi bem de acordo com o relevo e a paisagem de Nova Lima.

Já fui lá na sede também! A região é bem bonita..
algumas fotos que fiz lá:

http://i162.photobucket.com/albums/t268/fredbh/DSC07637.jpg

http://i162.photobucket.com/albums/t268/fredbh/DSC07629.jpg

http://i162.photobucket.com/albums/t268/fredbh/DSC07627.jpg

http://i162.photobucket.com/albums/t268/fredbh/DSC07630.jpg

http://i162.photobucket.com/albums/t268/fredbh/DSC07634.jpg

http://i162.photobucket.com/albums/t268/fredbh/DSC07631.jpg

http://i162.photobucket.com/albums/t268/fredbh/DSC07633.jpg

http://i162.photobucket.com/albums/t268/fredbh/DSC07613_1.jpg

e um panorâmica da vista
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
http://hosting11.imagecross.com/image-hosting-06/7047panovale.jpg

Sem erros, simples, mas muito mais digno do que muito comercial neo-barroco que tem por aí.

Gostei! E muito vidro :D

Simples, mas simpático e bonitinho.

Tentei entrar lá domingo passado e não consegui ...

Fred, só apareceu a foto da vista. Você excedeu a banda !

Muito interesante. Parece ser bem sofisticado e com um bom acabamento. Legal.

muito bonito.

Mesmo sendo um caixotinho envidraçado, o projeto é de bom gosto.

Não, é feio mas é um pouco sem sal.

É bem bonito.

Interessante.

As obras do primeiro prédio já estão bastante adiantadas (próximo ao antigo britador de minério). E de fato, a sede da Vale vira para Nova Lima, a sede do Rio de Janeiro será mantida parcialmente para cumprir a cláusula do processo de privatização, tenho amigos que trabalham na Vale Rio, que confirmaram a história, o QG virá para Minas.

Simpatico

Legal

bem interessante, pronto ficará bem legal, bastante vidro hehe :)

Ta faltando renders , mesmo assim eu gostei..

Legal.

Gostei

...a sede do Rio de Janeiro será mantida parcialmente para cumprir a cláusula do processo de privatização...

Mantida parcialmente, mas contabilizando os resultados no Rio, assim como o recolhimento dos principais tributos.
Essa cláusula deveria ser, no mínimo, inconstitucional.

Que outros interesses haveriam para engessar de tal forma uma gigante empresa privada?

Mantida parcialmente, mas contabilizando os resultados no Rio, assim como o recolhimento dos principais tributos.
Essa cláusula deveria ser, no mínimo, inconstitucional.

Que outros interesses haveriam para engessar de tal forma uma gigante empresa privada?

O estado de MG é literalmente pilhado há vários anos. Tem um bocado de gente levando fama e dinheiro nas costas de Minas, infelizmente.

UPDATE

Imagens que parecem ser de uma versão mais finalizada do projeto:
http://img130.imageshack.us/img130/3866/91485432.jpg

http://img64.imageshack.us/img64/2707/43800186.jpg

Uma gigante:
http://img130.imageshack.us/img130/2351/valeq.jpg

Foto das obras (para termos certeza que está saindo :D - são no máximo de novembro do ano passado)
http://img34.imageshack.us/img34/2072/obra12.jpg

http://img34.imageshack.us/img34/7043/obra2.jpg

A gigante e as das obras tirei daqui:
http://www.abece.com.br/web/download/pdf/enece2009/Carlos%20Valerio.pdf

E as outras do site da Codeme.

Vou ver se um moderador atualiza lá o 1o post. :cheers:

^^ Nossa, bom demais! Muito melhor do que eu imaginava.

:drool:

Desse jeito Minas vai virar a sede de facto. =P

belo complexo...

Obrigado...... a e W Torre Tb!

Ahazou bangú... até tirei o caps [modo bebado on/]

Muito LINDO .

Ahazou bangú... até tirei o caps [modo bebado on/]

Eu só acessei o SSC bêbado uma vez, voltando da balada. Você comete erro de digitação e não está nem aí. :lol:

Olha, bastante bacana o projeto mais eu ficaria muito mais contente se a Vale contrui-se sua sede no centro da capital! Meu sonho ver o Hipercentro revitalizado com sedes de grandes empresas! Imagina a Santos Dumont arborizada com grandes arranha-ceus.

^^ Isso que eu pensei. O único ponto fraco do projeto é que pouquíssimas pessoas poderão vê-lo de mais perto.

Gostei Muito!

Eu só acessei o SSC bêbado uma vez, voltando da balada. Você comete erro de digitação e não está nem aí. :lol:

Hahaha, pior foi no twitter...

Alguém sabe a quantas anda este projeto. Quais etapas já estão prontas?

Enfim, que setores da Vale estão funcionando em Nova Lima? Houve transferência de setores do RJ para cá?? Ainda há escritórios da Vale na Savassi??

Porque o BH Shopping e a região dos bancos no Belvedere todos os dias estão sendo literalmente invadidos por funcionários da Vale. Há até uma linha regular de ônibus especial com ponto em frente ao Itáu da Luiz Paulo Franco.
O trânsito do bairro também sente muito os reflexos, principlamente por volta das 17:30, que deve ser o horário de término de expediente por lá.

^^

Essa torre já está pronta, inclusive os funcionários já estão trabalhando lá.

^^

Essa torre já está pronta, inclusive os funcionários já estão trabalhando lá.

Somente a torre ou todo o complexo?

Sabe dizer se a VALE ainda tem escritórios na Savassi ou se já foram todos para Águas Claras?

É que todos os dias, no horário de almoço, tenho visto uma quantidade absurda de funcionários da Vale no BH Shopping e Belvedere, uma verdadeira invasão.

^^

Mas sempre teve...

O número de pessoas no shopping e redondezas aumentou depois que o restaurante que funcionava dentro da Vale fechou e os funcionários passaram a receber cartão alimentação.

Não sei se a Vale ainda tem escritórios na Savassi.

O que ficou pronto foi isso aqui:

http://www.wtorre.com.br/engenharia/img/segmentos/corporativos/aguas_claras/Vale_Aguas_Claras.JPG

Se as obras das outras fases já começaram, eu não sei.

^^^
parece que sim.....aquilo ali atrás do prédio pronto me parece uma construção,,,,ne

jeitoso...

^^^
parece que sim.....aquilo ali atrás do prédio pronto me parece uma construção,,,,ne

"Aquilo" ali atrás era a antiga usina de beneficiamento de minério a MBR.