Wie der "Mannheimer Morgen" berichtet entsteht in den Quadraten Q6 und Q7 für 250 Mio. Euro ein neuer Einkaufskomplex mit 100.000 m² Bruttogeschossfläche und 1400 Tiefgaragenparkplätzen. Auf den beiden Quadraten möchte das Bauunternehmen Diringer & Scheidel mit der Unternehmensgruppe Engelhorn zwei Gebäude mit Ladengalerien, Gastronomie, Eigentumswohnungen und einem 4 bis 5 Sterne Hotel bauen. Auch die benachbarte Passage "Kleine Fressgasse" soll in das Konzept mit eingebunden werden. Die Fassade wird dem Design der zwei neuen Gebäude angepasst.

Momentan befindet sich auf dem Quadrat Q6 ein altes Parkhaus das bis Ende des Jahres geschlossen wird, um im Frühjahr 2010 mit den Bauarbeiten beginnen zu können. Auf Q7 ist derzeit noch ein Bauhaus-Baumarkt der ebenfalls abgerissen wird.

Das Großprojekt gilt als eines der Größten Bauvorhaben der vergangenen Jahrzehnte in der Mannheimer City und wird diese als wichtigen Einkaufsstandort der Region weiter stärken.

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Das Großprojekt gilt als eines der Größten Bauvorhaben der vergangenen Jahrzehnte in der Mannheimer City und wird diese als wichtigen Einkaufsstandort der Region weiter stärken.

Naja, so groß ist das nun auch wieder nicht. Das letzte mal, das in gleich zwei Quadraten gebaut wurde war beim Engelhorn mit dessen Neu- und Umbau vor ein paar Jahren. Ok, das hat keine 250 Mille gekostet.

250 Mio € sind jedenfalls eine gewaltige Investition. Schön wenn dieses Projekt trotz Krise im Plan bleibt, wonach sich Beitrag #1 anhört.

Das Projekt hat jetzt schon massive Probleme gehabt - unter anderem mit dem Mieter des Parkhauses dort, dessen Pachtvertrag je nach Interpretation bis 2009 oder 2019 geht, was auch schon vor Gericht ging.

Daß das Ganze "durchgezogen" wird, steht außer Frage - allein schon aus Prestige-Gründen für Engelhorn. Das wäre in etwa so, als würde sich in Stuttgart Breuninger aus einem Projekt zurückziehen.

Hier gibts jetzt auch eine eigene Homepage zum Projekt:

Klickst du! (http://www.shopping-plaza-mannheim.com/)

Stand?

Auszug Bauhaus ab Oktober 2010 (Beginn Abriß Q6), Abriß Parkhaus Q7 ab Anfang 2011.
Vorarbeiten im Umfeld (primär Straßen-/Kanalarbeiten, Probebohrungen etc) laufen.

Nachdem ja jetzt in LU die Rheingalerie offen ist, bin ich mal gespannt ob es überhaupt gelingt, wieder mehr Kunden nach MA zu locken. Insgesammt scheint mir so langsam ein Overkill an Angebot in MA/LU zu sein. Das dürfte durch diesen Neubau allenfalls noch verstärkt werden (natürlich abhängig von der Art der Geschäfte in dem neuen Komplex).
... und das "Ausbluten" von Fachgeschäften wird wohl weiter gehen.
Irgendwann kommen wir dann an den Punkt, wo man nur noch Einheitsprodukte in Einheitsgrößen von ein paar wenigen Einzelhandelsketten kaufen kann ...
(denn ich habe keinen Zweifel, daß in dem neuen "Center" die gleichen Ketten vertreten sein werden, wie im Rhein-Neckar-Zentrum und der Rhein-Galerie)

Ein nachdenklicher MHG1023

Von ECM gibt es die klare Aussage, daß bevorzugt inhabergeführte Geschäfte in das Einkaufszentrum kommen sollen und keine "Niedrigpreisketten". Engelhorn selbst will ja schon fast 20% der Verkaufsfläche mit einer neuen Filiale belegen.