PHUKET 'n MORE ISLANDS

[BKKinTO]

I think Disneyland should come to operate in Phuket.

[Chad]

I think Disneyland should come to operate in Phuket.


That would take upp the whole area of the island!!>....:D:D:D

[Chad]

Similan island is so beautiful. so now Phuket will have at least 3 new shopping centers, Central Phuket Festival, Juncylon, and the Chao Fah Night Bazaar.:)

yep, and there are 2 that just opened, BIG and Tesco.....Makro is now also Under construction....:cool:

[Chad]

Phummisak offers Chao Fa City as ICEC site


PHUKET: In what appears to be an attempt to break the deadlock over where to site the International Exhibition and Convention Center (ICEC), Phummisak Hongsyok has offered to earmark 200 rai of his recently announced Chao Fa City development for it.K. Phummisak, former Mayor of Phuket City and Managing Director of Anuphas & Sons, which owns the land where Chao Fah City will be built, told the Gazette today that his company was prepared to set aside the 200 rai, but that he was waiting for others in the private sector to help make the ICEC a reality, thereby cutting out all government involvement.

"We don't want to invest in the project by ourselves," he explained. "Ideally, we would prefer just to be the landlord, but we might invest in the project [in other ways]. Anuphas might itself become an investor, putting the land - which K. Phummisak values at 4 million baht a rai - into the project in place of cash.

"I have already discussed this with interested investors, but I have yet to hear any definite answers," he added."The 200 rai could accommodate facilities for about 10,000 conference delegates and have [plenty of] space for parking, depending on the design of building," he said.

The ICEC project has ground to a halt since the provincial government, with Bangkok's backing, announced last October that it had settled on Saphan Hin as the site, despite overwhelming public preference for Mai Khao.With the Phuket Provincial Administration Organization being controlled by Democrats, silence has fallen over the project, with the exception of a proposal in May by Phuket Governor Udomsak Usawarngkura that Koh Maphrao should be considered as a site for the center.


Source : Phuket Gazette : Jul 16, 2004

[Chad]

Phummisak reveals plan for new town


PHUKET: Phummisak Hongsyok, having stepped down as mayor of one town – Phuket City – is now planning to build his own town: a community glorying in the name of Chao Fah City.

The new town will rise on 1,510 rai of currently empty land between the Prince of Songkhla University campus and Kwang Rd.

K. Phummisak, Managing Director of Anuphas and Sons Co Ltd, told the Gazette today that his top priority will be to ensure the entire project is well planned.

“In the draft master plan, we have already separated the area into zones for different functions, such as residential, resorts, shopping and perhaps a university. We plan to build a place that has a high quality of life,” he added.

“Some business people interested in leasing land in the development have already contacted me.

“The first project will be the development of the Phuket International Night Bazaar on 170 rai, with entertainment venues and a shopping area. We will be launching this officially in Bangkok on Wednesday,” he added.

An in-depth report on the new town will appear in the Gazette issue of July 24.


Source : Phuket Gazette : Jul 16, 2004

[Taipei101]

Sounds good. A new city.

[BKKinTO]

That would take upp the whole area of the island!!>....:D:D:D

wouldn't that be nice to have undeveloped lands to be a Disneyland. Now Phuket will become a greatest city in Thailand.

[thaiman]

Lanta Island, Krabi

http://www.andaman-highlights.com/images_impressions/lanta_ko_rok_sanjao_beach1.jpg

http://www.andaman-highlights.com/images_impressions/lanta_ko_rok_sanjao_beach2.jpg

http://www.andaman-highlights.com/images_impressions/lanta_diving11.jpg

http://www.andaman-highlights.com/images_impressions/lantapalace_mueller.jpg

http://www.andaman-highlights.com/images_impressions/lanta_gooddays_beachfront.jpg

http://www.andaman-highlights.com/images_impressions/lanta_nationalp.jpg

[Taipei101]

Build the airport at Koh Samui.

[Chad]

Build the airport at Koh Samui.


Funny thing actually, There already an Airport in Koh Samui !!!, Southern Thailand 2nd Busiest Airport too and the 2nd Samui Airport is now pending on approval from the government...:eek: :D

[Chad]

Phuket International Airport :

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/136767759SGgvJC_ph.jpg

Interior :

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/148703580xoYdEq_ph.jpg

[Chad]

Thomas Cook has just landed :

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/107090884KvXgSr_ph.jpg

Thai Airways fleets :

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/107090926MGnENp_ph.jpg

Looking towwards to the inner island :

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/130950291nlTdyw_ph.jpg

[kiku99]

those pictures of Lanta are beautiful. no wonder people like to visit Phuket. :)
Phuket airport already looks okay, maybe modernize it up a little and it will be perfect.

[rayman]

phuket airport looks like donmuang interior and exterior

[Chad]

Phuket International Airport :

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/136767759SGgvJC_ph.jpg

Interior :

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/148703580xoYdEq_ph.jpg


U r so right Rayman, just the roof color that's actually obviously diifferent to me...:D, probably built about the sametime?

[Chad]

A Marina in Phuket :

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/109665004UXxiNb_ph.jpg

[BKKinTO]

Nice Marina indeed

[Chad]

I really like those flowers hanging down the terrace....:eek:

[Chad]

Korean telecoms giant enters Phuket IT market

PHUKET: South Korea’s largest fixed-line telecommunications provider, KT Corp, has entered the Thai IT market with a 98-million-baht deal to install 5,000 ADSL ports, providing broadband Internet access, in Phuket.

The contract is part of the TOT’s expansion of Internet services, a key component of the Information and Communications Technology (ICT) Ministry’s push to make Phuket an “ICT City”.

Speaking at the official launch on July 14, Aran Permpiboon, Senior Executive Vice-President and Acting President of the TOT, said, “We will be installing 5,000 ADSL ports and an additional 19,530 telephone numbers. With Phuket as a tourist destination and the variety of businesses here, this project will boost the local economy by at least 15%.”

He said that the improved ADSL services will also aid the development of services that are not directly dependent on Internet services, such as medical treatment and e-education.

Yong-Kyung Lee, President & CEO of KT Corp, said, “It’s important to have the participation of the private sector in this kind of project. In Korea, the government’s contribution is mainly [in the form of] the promotion of broadband uses and access to the Internet backbone, but we need participation from the private sector as well.”

Mr Lee explained that KT’s entry into the Thai IT market is part of the company’s push into other markets abroad. “We have incorporated companies in Russia, China, Japan and the US and have also contacted officers [to set up operations] in India and Vietnam,” Mr Lee explained. “We have just started working with Thailand, and if it’s successful we expect to work together more in the future.”

Jetsak Bunsuya, Vice-President of the TOT’s Southern Region Operations Department, said that the TOT plans to have 200,000 ADSL ports around the country by the end of the year, with Phuket being the first province to be upgraded.

“The ICT Ministry plans to have a million ADSL ports installed in Thailand by the end of 2005,” he said, adding that it is expected that half of the ports will be provided by the TOT and the other half by the Communications Authority of Thailand (CAT), though the deal has yet to be confirmed.

“Although there is a large demand for ADSL in Phuket, it’s not that easy to provide because it needs a large amount of funding,” he said.

K. Jetsak also said that KT’s involvement will initially be restricted to installing and operating broadband services. Whether it will join the ranks of Loxinfo, KSC and CAT as an Internet Service Provider (ISP) is still under negotiation.

“We expect them to be an ISP for broadband Internet access in Thailand because they have a lot of experience and are experts in this technology,” he said. “KT offers solutions and applications for broadband access. However, we are still discussing whether they will be [able to go into business as] an ISP or not.”


Source : Phuket Gazette : Jul 17, 2004

[Chad]

PHUKET RACE WEEK

http://www.huahintoday.net/newman/gfx/news/regattaPhuket.jpg

UP TO FIFTY BOATS FOR THE INAUGURAL ‘PHUKET RACE WEEK’

The inaugural Phuket Race Week, Asia’s newest regatta, is being held from 10 – 17 July, 2004, presenting a full week of international-standard yacht racing for a wide range of yachts — from the highly competitive top racers all the way to live-aboard cruisers and charter boats.

Phuket Race Week has gone for a number of firsts. The time of year – during the Southwest monsoon – may mean a touch of rain, but it also virtually guarantees consistent breezes.

Hosted by the stylish Evason Phuket Resort on the island’s Southeast coast, and supported strongly by the Tourism Authority of Thailand (TAT), courses are set so that racing will take place just offshore the host resort, and both start and finish lines are within sight of land-based spectators. Weather permitting, at least one passage race will be included.

The Phuket Race Week regatta strives to make its mark on the international circuit and is organised and managed by the experienced King’s Cup Regatta and Phuket Boat Show team from Image Asia and is staged in co-operation with Phuket's Ao Chalong Yacht Club — a thriving yacht club with its own club house and regular racing programme. Run under International Sailing Federation (ISAF) rules, Phuket Race Week has New Zealand’s John McLennan as international PRO, leading a team of international race management professionals.

Addressing the thorny issue of classes, particularly the hurdle of attracting locally-based or visiting cruising boats, Phuket Race Week introduces ‘Club Class’ – a class for keelboats participating with the owner onboard, cruisers that do not normally race (so may not have a valid International Rating Club, or IRC, certificate), and for charter boats who prefer a less competitive fleet. Then there’s ‘Charter Class’, racing under the IRC Handicap system, for any yacht chartered for the regatta and not crewed by the owner.

There is also an option for those who can’t get their own boat to Phuket for Race Week: Charter company Sunsail has available for charter six identical, brand-new boats – Jeaneau Sun Odysee 35s. Participants who charter one individually can opt for either Club Class or IRC. If they get a group together to charter four or more, the organisers will create a one-design class just for them. A unique opportunity to race against friends or colleagues.

Andy Dowden, director of Image Asia Events - the event organiser, indicated that solid entries had already reached 34 boats, with at least that many again showing strong interest.

Race Week entries to date include some notable names. Ulumulu (formerly Luna Nuova) and Karakoa will be there. Former King’s Cup winners Radab Kanjanavit’s Cedar Swan, Mark Pescott’s Summersalt and Michel Arnulphy’s Cyrene lead what promises to be the biggest multi-hull fleet to cross an Asian regatta’s start line. Stuart Harrison’s Panic will challenge all four Phuket 8 Sport Boats in a competition well worth scrutiny now that Pla Loma’s Keith Moore has joined the little guys.

On the social side, Phuket Race Week plans to break the regatta party convention. Evason’s stunning ‘Into the Beach’ waterside party area is the focus of all off-the-water activity. A 5-star regatta bar offering post-race drinks at regular pub prices, a big screen showing raw footage of the day’s racing and computer screens carrying results will blend seamlessly with the prize-givings and parties – all in the one area.

Source : Hua Hin Today : Jul 15, 2004

[BKKinTO]

Lots of thing going on in Phuket. Love to see the internet user rate higher.

[Taipei101]

Thailand has many internet users.

[Taipei101]

U r so right Rayman, just the roof color that's actually obviously diifferent to me...:D, probably built about the sametime?

The signs look like the ones at Don Muang, hope these would be much different at Suvanabhumi though. :) :)

[Chad]

The signs look like the ones at Don Muang, hope these would be much different at Suvanabhumi though. :) :)


I believe u can figure that they are different...;)

[Taipei101]

^ They look very similar though.

[Chad]

OH really?...The 2ns BKK Int' Airport and Don Muang looks similar?...OMG !!! :eek: :eek:

[Chad]

French orchid blooms in Phuket

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/190704_yourmoney06.jpg
L'Orchidée features just 28 villas carefully integrated with the lush garden setting near Patong beach.


Engineering expert answers challenge of difficult but spectacular Patong site


Move over, big developers Here comes a Frenchman with ambitious plans for Phuket. Jean-Claude Guillet is building a villa project to the north of Patong beach called L'Orchid´e, or orchid, Residences.

Construction is well under way and one can visualise a very pretty finished picture, if a rather pricey one. The smallest villas will cost 19.5 million baht and the largest 53 million.

What appeals most is the location at the end of Patong beach where all the action is. Life can sometimes be dull in a quiet corner of the island with just the view to beguile you.

It is a difficult site to develop given its steepness. But Mr Guillet, a construction engineer, has worked on major World Bank projects in Vietnam and Cambodia, according to Stephen O'Brien of Knight Frank Phuket, the agent and manager for the property.

Also helping Mr Guillet is his wife who is an architect, and a nephew who is the marketing manager.

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/190704_yourmoney07.jpg
The vanda two-bedroom side=by=side willa contains 239 square metres of space including 73 square metres of terraces, and is priced at about 19.5 million baht.

Remarkable too are the details. For instance there is normally one air-conditioner in the bedroom but here two will be installed, the walls are a double layer of brick which is good for insulation, and the foundation goes all the way to bedrock which is unusual for Phuket. The roofing material is a unique product imported from the US called Fibercrete, which is fibreglass mixed with concrete, and from a distance it looks like wood but unlike wood does not have to be replaced every five years.

The attic will be insulated to keep it cool and there will also be a skylight to filter light down. There will be 150 square metres of space without any beams because the structure is not concrete but steel, thus making it unnecessary to have concrete posts in the living area. Receding walls in the estate will be covered with landscaping so that people will not see the concrete and rock _ just the greenery blending well into the surroundings.

There are only 28 villas, one having been cancelled in order to maintain a watercourse that runs during the rainy season. Some forest trees, a few of them a hundred years old, will be left to enhance the beauty of the site.

And who will be the owners? To go by current market conditions they are likely to be buyers from Hong Kong, who account for 55% of Phuket's foreign market, and Singapore, another 25%.

"In Hong Kong and Singapore they do a lot of leasing. This is not something unusual for them. But North American people are not used to the idea of leasing, so a lease in Thailand is scary for them," Mr O'Brien said.

Two years ago there was a lot less on the market in the upscale villa segment and it was also selling more slowly. At that time, for every 3.2 villas on the market there was one sale but today the figure has declined to 2.7 villas per sale.

Mr O'Brien also maintains that there will never be an oversupply in Phuket because developers there do not build on speculation.

The violence in the three southernmost provinces has affected sentiment because it has been blown out of proportion by the media in Hong Kong and Singapore, he added. "I wouldn't say people are not going to buy but they are delaying their purchase. It is unfortunate the way this has been reported by the media in Singapore and Hong Kong. They truly believe we are all getting our throats cut."

Even though the outlook is a bit stormy right now, L'Orchid´e Residence has recorded six sales in two months, mostly to well-heeled Hong Kong buyers.

However, for local buyers who find L'Orchid´e too rich for their tastes, Land & Houses Plc is also a significant developer on the island and offers products more within the reach of average homeowners.



Source : Bangkokpost : Jul 19, 2004

[Chad]

Chao Fah to expand



After launching the first phase of Chao Fah City, a 300,000-square-metre retail complex known as the Phuket International Night Bazaar, the developer Anuphas & Sons Co says it will turn another 50 rai of its 1,500-rai site into an auto centre next year.

"Apart from being a real estate developer, we're also an auto dealer in Phuket, distributing vehicles by Honda, Mazda and Ford, for example. So the next phase of Chao Fah City is to add our own automobile centre to the compound," said managing director Phummisak Hongsyok.

Chintana S. Daengdej, managing director of Phuket Night Bazaar Co, developer of the retail centre in Muang district, said she expected up to 50% of the 10,000 retail units in Phuket Night Bazaar would be rented out to small and medium enterprises and that up to 3,000 businesses would fill the three-billion-baht site's retail space.



Source : Bangkokpost : Jul 19, 2004

[Chad]

Giant Buddha gets go-ahead

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/bull7202004-3558-1.jpg
At the site, a model gives some idea of what the Mingmongkol Buddha
will look like when complete.



KARON: Construction of the controversial Mingmongkol Buddha image atop Nakkerd Hill will resume next month, now that the Royal Forest Department (RFD) has issued a paper authorizing work on the project to continue.

The authorization stipulates that the project remain in compliance with the original plan and that steps be taken to minimize further erosion at the project site.

Work on the project was halted nine months ago after it was deemed to have exceeded its original scope and for violating the ban on the construction of permanent structures above 80 meters. The ban went into effect in 1994 in an effort to halt just the kind of erosion that the project has caused.

Originally authorized to consist of no more than a single brass Buddha and some bathrooms, the project quickly mushroomed to include a large sala and several other structures designed to accommodate the needs of “pilgrims” and those making donations to fund construction.

Under a new design the image will be 45 meters high, and 25 meters across at its base. It will be made of reinforced concrete and covered with gold leaf.

The image is expected to be particularly spectacular around dusk, when it will reflect the dying rays of the sun. Promoted as the world’s largest gold-leaf-covered Buddha image, it is expected to become a major religious icon and tourist attraction for Phuket.

At a ceremony at the project site on Saturday, Phuket Prison Chief Panya Panatnachee presented the RFD permission paper to Suporn Wanichkul, head of the Mingmongkol Buddha project committee.

The RFD permission paper stipulates that construction now be limited to the Buddha image itself. Additional structures, including a large temporary sala and numerous places for devotees and tourists to make merit and give donations, must be removed from the site once the Buddha image is completed. The RFD paper also stipulates that trees be planted in the area to prevent further soil erosion.

K. Suporn said his committee was satisfied with the state’s decision and said that full-time work will resume in August. He said that herbs and native trees would be planted in the area.

It was not reported if these will be of the same species as the stands of virgin forest that were felled to make way for the project and the access road leading to it.

However, K. Suporn said his committee intends to continue lobbying the government for the right to build more permanent structures at the site, “should they be required to meet the needs of tourists who visit the site”. These would included accommodation for monks and a permanent sala, he said.

In fact, a brochure soliciting donations for the project, which is still being widely distributed in Phuket, reads, “There will be a meditation center when the development is completed.”

K. Suporn added that the project will be completed within two years.

“Money collected [from donations by "pilgrims" and tourists] will pay for the upkeep of the image,” he said.

Source : Phuket Gazette : Jul 22, 2004

[Zimoune]

Chalong Seaview: 41 villas on 63 rai
http://www.chalong-seaview.com/images/Type-A-small-1.jpg

Sri Panwa: 44 villas on 57 rai
http://www.charnissara.com/images/sripanwa/typeb_full_02.jpg

Rawai Villas: 18 villas on 18 rai
http://www.coraltreeproperties.com/a_perspective.gif

Samsara: 14 villas on 15 rai
http://www.exclusivehomes-phuket.com/image_listing/samsara2.jpg

Jomchang: 11 villas on 25 rai
http://www.phuketland.com/jomchang/images/photo/villa_view_main.jpg

Acqua: under plan
http://www.alilahotels.com/images/upload/articles/images/Dayshot1.jpg

Kamala Orchid Estate: 7 villas on 7 rai
http://www.kamala-orchid-estate.com/images/photogallery01tn.jpg

The Plantation: 24 villas on 45 rai (has some apartments also)
http://www.theplantationphuket.com/upload/image/Live/P34L1/villa2_big.jpg

Katamanda: 44 villas on 28 rai (has some apartments also)
http://www.katamanda.com/images/mynah.jpg

Villa Santi: 28 villas on 18 rai (has some apartments also)
http://www.phuket-villa-santi.com/images/Image-02.jpg

Maan Tawan: 13 villas on 16 rai (has some apartments also)
http://www.u5uk.com/you/maan/images/artimg/HYQJA-5/villa-perspect.jpg

Layan Estate: 18 villas on 30 rai
http://www.layanestate.com/images/3bed/3.jpg

Vichuda Hills: 7 villas on 14 rai
http://www.vichudahills.com/images/villa/villa_typea.jpg

Saan Tan: 20 villas
http://www.sai-taan-phuket.com/images/rendering1.jpg

The Residence: 21 villas
http://www.exclusivehomes-phuket.com/image_listing/richmond1.jpg

Surin Heights: 12 villas
http://www.exclusivehomes-phuket.com/image_listing/surin_heights1.jpg

Orchidee Residence: 31 villas on 22 rai
http://www.exclusivehomes-phuket.com/image_listing/lorchidee3.jpg

Royal Phuket Marina: 12 villas on 190 rai (has apartments, retails and marina)
http://www.exclusivehomes-phuket.com/image_listing/rpm3.jpg

Phuket Pavillon: 9 villas
http://www.phuketpavilions.com/images/img_fac_01.jpg

Sirinthara::6 villas on 4 rai
http://www.erawana.com/images/type-Asirin.jpg

Laguna Residences: "unlimited"
http://www.exclusivehomes-phuket.com/image_listing/laguna1.jpg

.... and other projects I guess... just to see how Phuket gonna look like soon :)

[kiku99]

The image is expected to be particularly spectacular around dusk, when it will reflect the dying rays of the sun. Promoted as the world’s largest gold-leaf-covered Buddha image, it is expected to become a major religious icon and tourist attraction for Phuket.
another great icon. i would love to go see it.:)

btw, those villas look very nice and pricey.

[Chad]

Chalong Seaview: 41 villas on 63 rai
http://www.chalong-seaview.com/images/Type-A-small-1.jpg

Sri Panwa: 44 villas on 57 rai
http://www.charnissara.com/images/sripanwa/typeb_full_02.jpg

Rawai Villas: 18 villas on 18 rai
http://www.coraltreeproperties.com/a_perspective.gif

Samsara: 14 villas on 15 rai
http://www.exclusivehomes-phuket.com/image_listing/samsara2.jpg

Jomchang: 11 villas on 25 rai
http://www.phuketland.com/jomchang/images/photo/villa_view_main.jpg

Acqua: under plan
http://www.alilahotels.com/images/upload/articles/images/Dayshot1.jpg

Kamala Orchid Estate: 7 villas on 7 rai
http://www.kamala-orchid-estate.com/images/photogallery01tn.jpg

The Plantation: 24 villas on 45 rai (has some apartments also)
http://www.theplantationphuket.com/upload/image/Live/P34L1/villa2_big.jpg

Katamanda: 44 villas on 28 rai (has some apartments also)
http://www.katamanda.com/images/mynah.jpg

Villa Santi: 28 villas on 18 rai (has some apartments also)
http://www.phuket-villa-santi.com/images/Image-02.jpg

Maan Tawan: 13 villas on 16 rai (has some apartments also)
http://www.u5uk.com/you/maan/images/artimg/HYQJA-5/villa-perspect.jpg

Layan Estate: 18 villas on 30 rai
http://www.layanestate.com/images/3bed/3.jpg

Vichuda Hills: 7 villas on 14 rai
http://www.vichudahills.com/images/villa/villa_typea.jpg

Saan Tan: 20 villas
http://www.sai-taan-phuket.com/images/rendering1.jpg

The Residence: 21 villas
http://www.exclusivehomes-phuket.com/image_listing/richmond1.jpg

Surin Heights: 12 villas
http://www.exclusivehomes-phuket.com/image_listing/surin_heights1.jpg

Orchidee Residence: 31 villas on 22 rai
http://www.exclusivehomes-phuket.com/image_listing/lorchidee3.jpg

Royal Phuket Marina: 12 villas on 190 rai (has apartments, retails and marina)
http://www.exclusivehomes-phuket.com/image_listing/rpm3.jpg

Phuket Pavillon: 9 villas
http://www.phuketpavilions.com/images/img_fac_01.jpg

Sirinthara::6 villas on 4 rai
http://www.erawana.com/images/type-Asirin.jpg

Laguna Residences: "unlimited"
http://www.exclusivehomes-phuket.com/image_listing/laguna1.jpg

.... and other projects I guess... just to see how Phuket gonna look like soon :)

GREAT SUMS !!!...I'll add more soon,,.....:okay:

[Chad]

[i]Maan Tawan : 28 luxurious and exclusive homes

http://www.cbre.co.th/images/maantawanmap1.jpg

http://www.cbre.co.th/images/maantawanvilla1.jpg
5 Bedrooms Villas

http://www.cbre.co.th/images/maantawanwaterside1.jpg
Waterside Villas

http://www.cbre.co.th/images/maantawanap1.jpg
Apartment and Penhouses

[Chad]

ภูเก็ตมารีน่า ผุดท่าเรือยอชท์ รับลูกค้า'เศรษฐี' ระดับโลก

นักลงทุนจากเกาะอังกฤษ เปิดตัวภูเก็ตมารีน่า เนรมิตคอนโดหรู รีเทลเทนเมนท์ - มารีน่าใหญ่สุดในเอเชียมูลค่า 6 พันล้านบาท หวังดึงเศรษฐีทั่วโลก นำเรือยอชท์ จอดแทนมาเลเซีย หลังรัฐบาลปรับนโยบาย งดเก็บภาษีเรือยอชท์ และลดภาษีสินค้าฟุ่มเฟือย เพิ่มศักยภาพภูเก็ต ดูดนักท่องเที่ยวไฮเอนด์จากทั่วโลก

นายกูลู ลาวานี ประธานบริษัท ไบนาโทน เทเลคอม กรุ๊ป บริษัทผู้ออกแบบพัฒนาและผลิตอุปกรณ์โทรคมนาคม ในประเทศอังกฤษ เปิดเผยถึงโครงการสร้าง รอยัล ภูเก็ตมารีน่า ว่า เป็นการลงทุนสร้างโครงการหรู เพื่อเจาะกลุ่มเป้าหมายเศรษฐีจากทั่วโลก ที่ล่องเรือยอชท์เป็นงานอดิเรก

โดยเน้นเฉพาะเรือขนาดใหญ่เกินกว่า 20 เมตรขึ้นไป ซึ่งปัจจุบันนิยมแวะจอดที่มารีน่าบริเวณเกาะลังกาวีของมาเลเซีย เพราะแต่เดิมการเก็บภาษีเรือยอชท์ ของประเทศไทย สูงมาก ถึง 200% แต่ทางมาเลเซียไม่ได้เก็บภาษี ในอดีตเจ้าของเรือยอชท์ จึงนิยมใช้บริการท่าเรือในมาเลเซียมากกว่า

อย่างไรก็ตาม ล่าสุดรัฐบาลไทย เล็งเห็นเม็ดเงินจากเจ้าของเรือยอชท์ ซึ่งจะนำเงินมาใช้จ่ายในการซื้อสินค้าและบริการด้านการท่องเที่ยว จึงได้ลดภาษีเรือยอชท์ลงเหลือ 0% แล้ว ส่งผลให้ โครงการรอยัล ภูเก็ตมารีน่าเห็นศักยภาพการลงทุน

ทั้งนี้ ได้เริ่มก่อสร้างโครงการ รอยัล ภูเก็ตมารีน่า ขึ้น บริเวณชายฝั่งด้านทิศตะวันตกของเกาะภูเก็ต บนเนื้อที่ 190 ไร่ โดยใช้เงินลงทุนกว่า 6 พันล้านบาท แบ่งการก่อสร้างเป็น 3 เฟส โดยเฟสแรกจะเริ่มสร้างมารีน่าหรือท่าจอดเรือส่วนตัว ในส่วนที่ติดกับทะเลก่อน และห้องพักแบบวิลล่า กับร้านค้าในส่วนที่อยู่ในกลุ่มของความบันเทิงและพักผ่อน จะเริ่มดำเนินการในเดือน ธ.ค. นี้

โดยเมื่อโครงการแล้วเสร็จ สามารถรองรับเรือยอชท์ ขนาด 20 เมตรขึ้นไปได้ 350 ลำ และมีสถานที่พักทั้งคอนโดและวิลล่า ติดท่าจอดเรือยอชท์ ลักษณะเป็นอ่าวปิดออกสู่ทะเล 400 ยูนิต รวมทั้งส่วนร้านค้า ที่จำหน่ายสินค้าฟุ่มเฟือยลดภาษี อาทิ อัญมณี เสื้อผ้าแบรนด์ชั้นนำ กับสปาครบวงจร โรงแรมระดับ 5 ดาว บนเนื้อที่ 15,000 ตารางเมตร หรือที่เรียกว่า รีเทลเทนเมนท์

เศรษฐีจองแล้ว 22 ยูนิต

นายกูลู กล่าวว่า ตั้งแต่เปิดขายโครงการ มียอดสั่งจองคอนโดมิเนียม และวิลล่ารวมกันแล้ว 22 ยูนิต เป็นของคนไทย 4 ยูนิต และชาวต่างชาติอีก 18 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ยูนิตละ 10 ล้านบาท และลูกค้าจะได้รับสิทธิเป็นสมาชิกรอยัล ภูเก็ตมารีน่า คลับ ซึ่งสามารถเดินทางไปพักผ่อนบนหาดส่วนตัวที่เกาะนาคา ได้ด้วยเวลาเพียง 10 นาที

นายกูลู กล่าวต่อว่า รอยัล ภูเก็ตมารีน่า จะเป็นมารีน่าที่ใหญ่ที่สุดและทันสมัยที่สุดในเอเชีย และนำรายได้เข้าสู่ประเทศไทยมหาศาล จากการใช้จ่ายเงินซื้อสินค้าและบริการ ระหว่างที่จอดเรือท่องเที่ยวอยู่ในประเทศไทย ตลอดจนรายได้จากค่าดูแลรักษาเรือยอชท์ขนาดใหญ่ ที่มีราคาสูงมาก

โดยรวมแล้วประเทศไทยมีโอกาส เพราะค่าใช้จ่ายในเรื่องค่าน้ำมัน ค่าสึกหรอ เมื่อรวมกับการลดเก็บภาษีแล้วจะทำให้ค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาเรือ ต่อวันในประเทศไทย ต่ำกว่าประเทศอื่นๆ 60-70%

"ขณะนี้อยู่ระหว่างเลือกเชนโรงแรมสากลระดับ 5 ดาว ที่จะเข้ามาบริหารในส่วนของห้องพักและโรงแรมที่มีอยู่ 2 แห่ง ส่วนสปาครบวงจร จะใช้เชนสปาของอนันดาสปา ซึ่งเป็นสปาอันดับ 1 ของโลก เป็นเชนจากประเทศอินเดีย" นายกูลูกล่าว

สำหรับจุดเด่นของโครงการ รอยัล ภูเก็ตมารีน่า อยู่ที่ท่าจอดเรือยอชท์ ที่เป็นส่วนตัวและตั้งอยู่หน้าห้องพักทุกห้อง และการที่ก่อสร้างอยู่ทางฝั่งตะวันตกของเกาะภูเก็ต จะทำให้สามารถล่องเรือยอชท์ออกทะเลได้ตลอดทั้งปี เพราะสภาพอากาศ มีความแปรปรวนน้อยกว่าทางฝั่งอื่นๆ ของเกาะ

นายกูลู กล่าวต่อว่า มีเศรษฐีชาวต่างชาติที่อยู่ในวัยเกษียณอายุจำนวนมาก ที่ชื่นชอบประเทศไทย โดยเฉพาะเกาะภูเก็ต ดังนั้น จึงเป็นโอกาสดีในการลงทุนสร้างที่พักผ่อนแบบพำนักระยะยาว และภูเก็ตก็มีความพร้อมในสาธารณูปโภคพื้นฐานทุกด้าน

ขณะเดียวกัน แหล่งท่องเที่ยวก็มีความสมบูรณ์และงดงาม เทียบเท่าแหล่งท่องเที่ยวชั้นนำในโลก อีกทั้งยังสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย เพราะมีสนามบินนานาชาติ ดังนั้น จึงไม่ยากที่จะทำให้ภูเก็ตกลายเป็นศูนย์กลางการเดินเรือยอชท์ และประเทศไทย ก็จะได้รับประโยชน์ ในการสร้างภาพลักษณ์ของประเทศแห่งการท่องเที่ยว ระดับไฮเอนด์อีกด้วย

สะท้อนภูเก็ต แหล่งท่องเที่ยวชั้นนำของโลก

นายร็อบบี้ จิลคริสต์ ประธานกรรมการ และผู้อำนวยการบริหารฝ่ายสร้างสรรค์บริษัท ครีเอทีฟ อินเฮ้าส์ จำกัด เอเยนซีโฆษณาของโครงการกล่าวว่า ครีเอทีฟ อินเฮ้าส์ ได้สร้างสรรค์แคมเปญโฆษณา และสร้างแบรนด์ครบทุกรูปแบบ อาทิ โบรชัวร์ เอกสารประกอบการขาย ไดเร็คเมล์ เวบไซต์ ตลอดจนผลิตวิดีโอ บิลบอร์ด และวัสดุอุปกรณ์อื่นๆ ที่ใช้เพื่อโพรโมตโรงแรมทั้งหมด

?เมื่องานสำเร็จ โครงการใหม่นี้จะกลายเป็นโครงการแรกในธุรกิจแนวนี้ของภูเก็ตและภูมิภาคนี้ พร้อมมอบความเป็นเลิศที่มีเอกลักษณ์พิเศษเฉพาะตัว ทั้งด้านไลฟ์สไตล์ที่อยู่อาศัย โอกาสของร้านค้าย่อย และความบันเทิงในบรรยากาศแบบมารีน่าแท้ๆ สื่อถึงความรู้สึกของการค้นพบดินแดนในฝันก็เป็นได้ เราสร้างแนวคิดหลักคือ ?Remember the First Time? เพื่อจับความรู้สึกอันแรงกล้าของผู้บริโภคมีระดับ? นายจิลคริสต์ กล่าว

พร้อมกันนี้ เขาย้ำว่าการเปิดตัวอย่างเป็นทางการของโครงการรอยัล ภูเก็ต มารีน่า ในครั้งนี้สะท้อนถึงความมั่นใจต่อจังหวัดภูเก็ต ในฐานะแหล่งท่องเที่ยวชั้นนำของโลกสำหรับตลาดระดับบน และความสามารถอย่างต่อเนื่องของไทยในการดึงดูดการลงทุน ซึ่งสอดคล้องกับเป้าประสงค์ของประเทศในปัจจุบัน


Source : Bangkok Business News : Jul 24, 2004

[Chad]

22 Units has aalready been sold.....already?!??!...:eek: :eek:

But well, seems like the price is kinda reasonable, 10 Million each since most villa-propery in Phuket are around 40 Miilion Baht or 1 Million USD....:)

[BKKinTO]

Phuket is getting more luxury.If I have a land there I would ask for those high end name brands to come and open their outlets there.Like an avenue.Must be cool !!

[Zimoune]

Phuket is now expanding to the east coat... lots of recent new developments for those who want to escare tourists from Phuket west coast. New marina, new golf course, Phuket is definitevely expanding its activity and becoming more luxurious..

[Chad]

Yeh, Phuket has becoming more and more expensive..., Everage Thai's bank-saving is the highest in Southern Thailand...:okay:

[Chad]

Raimon Land investes Baht 150 million in two Phuket residential projects


The CEO of Raimon Land Plc., Mr. Nigel J. Cornick today announced the acquisition of two residential projects in Kata Noi, Phuket. The first investment is the purchase of the Katamanda Garden apartment development from Katamanda Gardens Co., Ltd. The development, occupying approximately 5 rai of land immediately behind Kata Noi Beach will comprise 33, 1,2 and 3 Bedroom residential units ranging in size from 108mฒ to 300 mฒ. The project will be set in lush landscaped gardens with extensive water features. In additional, there will be a retail component serving the needs of the residents.

Source : www.Raimonland.com

[Chad]

[i]Woodlands Villas : Starting from 3-5 bedrooms, 2-3 Million USD

http://woodlandsphuket.com/artistic-house-renditionc.jpg

http://woodlandsphuket.com/final-Master-plan-X.jpg

[Chad]

Sunset Residence : Apartment 64-70 Sq.m, 300 000 USD

http://www.sunsetresidence.com/g3/Picts/pict1.jpg

http://www.sunsetresidence.com/g3/Picts/pict2.jpg

http://www.sunsetresidence.com/g3/Picts/pict4.jpg

http://www.sunsetresidence.com/g3/Picts/pict6.jpg

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/PHU.gif

[Chad]

Vichuda Hills : sold out

http://www.phuketdir.com/vichudahills/vichudahills-01.jpg

http://www.phuketdir.com/vichudahills/vichudahills-02.jpg

http://www.phuketdir.com/vichudahills/vichudahills-03.jpg

http://www.phuketdir.com/vichudahills/vichudahills-04.jpg

http://www.phuketdir.com/vichudahills/vichudahills-05.jpg

http://www.phuketdir.com/vichudahills/vichudahills-06.jpg

http://www.phuketdir.com/vichudahills/vichudahills-07.jpg

http://www.phuketdir.com/vichudahills/vichudahills-08.jpg


http://www.vichudahills.com/images/view-from-top-hill-to-sea.jpg

http://www.vichudahills.com/images/map_big.jpg



***[b]April 2004 : Only one villa left for sale ! The new phase is now under development : Vichuda Lake with 11 prestigious villas.

[Chad]

Vichuda Lakes, Vichuda Hills Phase II : 16 Villas, 1-3 Millions USD- 4 Units Remain

http://www.vichudalake.com/images/perspective_big.jpg

http://www.vichudalake.com/images/lake-perspective-big.jpg

http://www.vichudalake.com/images/masterplan_big.jpg

[Chad]

[b]Baan Prang Thong : 49 Housing units, Starting from 300 000 USD

http://www.banprangthong.com/images/desib_01.jpg

http://www.banprangthong.com/images/desib_02.jpg

http://www.banprangthong.com/images/proj_b10.jpg

http://www.banprangthong.com/images/masterps.gif

http://www.banprangthong.com/images/hktmapsm.gif

[Chad]

Rawaii Villas, 20 Villas from 1.5 Millions USD- 8 remaining left

http://www.phuketland.com/rawai-villas/a_perspective.gif

http://www.phuketland.com/rawai-villas/b_perspective.gif

http://www.phuketland.com/rawai-villas/c_perspective.gif

http://www.phuketland.com/rawai-villas/d_perspective.gif

http://www.phuketland.com/rawai-villas/3d_wide1small.jpg

http://www.phuketland.com/rawai-villas/siteplan.gif

http://www.phuketland.com/rawai-villas/map1.gif

[Chad]

Surin Height, 11 Villas from 3 Million USD

http://www.phuketland.com/surinheights/images/v7-final.jpg

http://www.phuketland.com/surinheights/images/daytime.jpg

http://www.phuketland.com/surinheights/images/img_map_17.gif

[Chad]

East Coast Ocean Villas, All 16 units in Phase 1 are now sold out. Phase 2 (16 units/final phase ) are now for sale from 250 000 USD

http://www.phuketland.com/eastcoastvillas/images/img_about_12.jpg

http://www.phuketland.com/eastcoastvillas/images/img_map_02.gif

[Chad]

Kamala Hills, 12 Units from 100 000 USD :

http://www.phuketland.com/kamalahills/index_files/elevation_1.jpg

http://www.phuketland.com/kamalahills/sales_files/phasingweb.gif

http://www.phuketland.com/kamalahills/apartments_files/sitemap.jpg

http://www.phuketland.com/kamalahills/location_files/kamalahillsmapb.jpg

[Zimoune]

wish they gonna move office buildings there soon§§§!

[Chad]

Phuket Pavillions Hotel and Villas, Only nine three-bedroom villas are available for sale in this exclusive development. Pavilions, the resort, will operate with a further 21 one-bedroom private pool villas which will greatly support the marketing and enhance the returns of the 3 BR villas on behalf of owners who opt for the villa management program.

Phuket Pavilions is now under construction. Infrastructure works and site preparation are underway and onsite management/marketing offices are now complete. The full resort and all villas are scheduled for completion at the end of the first quarter of 2005.

The 3 bedroom (665sqm) villas with pool are offered at the pre-launch price of 16.5 million Baht or approximately USD 420,000 or Euro 339,000.



http://www.phuketland.com/phuket_pavilions/images/img_fac_01.jpg

http://www.phuketland.com/phuket_pavilions/images/popup/masterplan.gif

Hotel :

Phuket Pavilions Hotel

Opening April 2005


The Phuket Pavilions hotel, comprises of 21 individual stand-alone villas (Pavilion), all with a 4m x 12m swimming pool and all overlooking the Andaman Sea with stunning ocean views.

Each suite has over 1,050 sq ft of covered area with large decks, terraces, garden areas and a sala next to the swimming pool.

Each Pavilion sits in a site area of 3,500 sq ft. In keeping with Bali Pavilions each will have complete privacy and more space than any other product available in Phuket or indeed Thailand.

http://www.phuketland.com/phuket_pavilions/images/img_hotel.jpg

http://www.phuketland.com/phuket_pavilions/images/img_hotel_03.jpg

http://www.phuketland.com/phuket_pavilions/images/map_01y.gif

[rayman]

surin heights looks really really wonderfull must be really really expensive there I bet

[rayman]

its nice to have these luxury houses around phuket, and then add some nice looking glass highrises in phuket town as the commercial area of Phuket+ a monorail, that would make Phuket really nice and look developed to the max, like singapore or dubai.

[Chad]

its nice to have these luxury houses around phuket, and then add some nice looking glass highrises in phuket town as the commercial area of Phuket+ a monorail, that would make Phuket really nice and look developed to the max, like singapore or dubai.


Nah, the sensation of relaxation inn sunny Andaman Pearl would be long gone ferever.

[Chad]

Asia’s world-class marina to open soon

G RANGANATH staff writer

HERE’S a love story of a different kind! Between an overseas Indian billionaire and Phuket — one of the world’s famous tourist destinations known for its pristine beaches with sparkling waters.

A sailing aficionado, the billionaire explains: “Exploring new destinations has been my hobby since 1970. Sailing around islands in the Caribbean and the Mediterranean was my favourite leisure activity. Then, in 1991, someone suggested that I visit Phuket. I flew down to the island with my family. Stunned by its beauty, I fell in love with it. Thus, my love story started, and from then on, I have been a regular visitor. I have decided to retire in Phuket and spend rest of my life there.”

“After travelling round the world for more than 40 years, I’ve concluded that Phuket is the best holiday destination, which is known for its crystal clear waters, white sandy beaches, beautiful islands and year-round sailing climate. Beyond doubt, it is better than many, many islands in the Caribbean or the Mediterranean,” he further said.

Gulu Lalvani, pictured above, the man in question, is chairman of Binatone Telecom, the world’s second largest manufacturer of digital cordless telephones.

His “love” for the island’s irresistible combination of natural beauty, golden beaches and rich culture has prompted the billionaire, who was ranked eighth in Britain’s Richest Asians List — 2003, to conceive a mammoth investment project. His “13-year-old love story” finally saw him launching Royal Phuket Marina (RPM) — Asia’s first world-class marina, residential, retail and entertainment complex on the pristine eastern coast of Thailand’s paradise island.

Set on 190 rai of land, RPM will have 400 marina condominiums and luxury villas. It will also have a shopping arcade, ayurvedic spa, yacht club and a cinema.

Many residential units will have private doorstep berths for mooring boats and yachts. The marina can accommodate a maximum of 350 yachts. The first phase of the project involving 100 residential units is scheduled to be completed in December. The condominiums and villas are priced in the 9.95-68 million baht range.

Asked how he conceived the mammoth project, 65-year-old Lalvani says, “I wanted to create something that Phuket will be proud of. There is no such marina on the island with all the facilities. Hence, I decided to develop one.”

The UK-based businessman, who played an instrumental role in convincing the Thai government to reduce import duty on yachts from as high as 220 percent to zero, says, “I convinced Prime Minister Thaksin Shinawatra to reduce the duty only in the interest of the island. No sooner was it brought to zero, than millions of dollars began coming in. Now, it is boom time in Phuket. Opportunities are tremendous for businessmen, especially retailers. If big yachts sail to Phuket, the island will undoubtedly become the biggest beneficiary, earning lots of foreign exchange. In all probability, the value of properties will surely double in the next two or three years. Hence, it is wise to invest in Phuket now.”

Along with Udomsak Ussavarangkura, governor of Phuket, Lalvani launched the mammoth residential, retail and entertainment complex amid pomp and gaiety at Conrad Hotel on Saturday in the presence of the town’s elite.

Source : Business Daily News : Jul 26, 2004

[Chad]

Phuket rides wave of success for yachting businesses

Business Day


EVER since the import duty on yachts was abolished, Phuket has become the most sought after destination for investors, Thais and foreigners alike, looking at developing marinas with residential and entertainment complexes.

As of now, there are two marinas on the eastern coast of Phuket.

The Yacht Haven, owned by the Phatraprasit family, is located on the northeastern coast of Phuket on Phang Nga bay. The Phatraprasit family bought 500 rai to develop residential, luxury villas, hotels and resorts as part of Yacht Haven.

The second one – the Boat Lagoon is both a marina and the largest facility for repairing boats and yachts.

British-based Gulu Lalvani over the weekend launched a six-billion baht Royal Phuket Marina on the eastern coast of the island.

In the pipeline is another marina on the northeastern part of the island near Ao Po, which will soon be set up by a group of Thai-Malaysian investors led by Premchai Karnasuta, managing director of Italian-Thai Development Plc, and former finance minister Tarrin Nimmanahaeminda. The group bought a large chunk of land in Ao Po to develop the project. – Business Day

Source : Business Daily News : Jul 26, 2004

[Chad]

Andaman land boom

Somluck Srimalee


Prices in Phang Nga and Krabi skyrocket over past 12 months

Property investment is booming in Krabi and Phang Nga, neighbouring provinces of Phuket, with land prices increasing by more than 100 per cent since the start of this year.

"Last month, a local investor bought 60 rai of land from the Financial Sector Restructuring Authority (FRA) for Bt80 million. Last week this investor sold this same plot of land for Bt120 million, making a profit of Bt40 million in three weeks," said Samacha Potavorn, the governor of Phang Nga.

The value of land transactions in Krabi and Phang Nga hit Bt5 billion in the first half of this year, Governor Amnuay Sa Nguannam of Krabi and Governor Samacha said in an interview with The Nation.

Together with Phuket, Krabi and Phang Nga comprise the Andaman Triangle, a location for marine tourism and the gateway for trade to South Asia. Each year about five million foreign travellers visit these three provinces, making them the hottest destinations in Thailand.

Samacha said that investors from Phuket, Bangkok and abroad have been buying up Phang Nga properties as they plan huge investments in the hotel and resort sector.

The buying spree took off last year, following in the footsteps of Krabi, as property prices in Phuket became too high.

"This has driven up the land prices in Phang Nga by more than 100 per cent in the first half of this year," Samacha said.

He added that a number of investors plan to construct resorts and hotels in line with the government policy to promote the three provinces as world-class marine tourism destinations by 2007.

Within three years, the governor believes that Phang Nga will have hotel accommodation of up to 10,000 rooms, or double the present level. In 2002, Phang Nga had only 2,500 hotel rooms.

That means investors would expand their investment by Bt5 billion in the next three years for resort and hotel construction in the province, Samacha said.

Somkeart Sangrung, chief of the Land Department of Phang Nga, said that the department recorded land transaction fees of Bt129 million in the first half of this year, indicating the value of land that changed hands was worth up to Bt2 billion, compared with land transaction fees of Bt93.7 million in 2003.

Investors include an owner of Phuket Acadia, the Amari Group and hotel chains from Europe that declined to be named, Somkeart said.

Currently, Phang Nga has one luxury hotel - the Sofitel Magic Lagoon Resort & Spa.

Sofitel Magic Lagoon Resort & Spa is owner by Turkish investor Atmacan Zienel.

The hotel was opened last year with 100 rooms available out of a total of 319 total rooms, all of which will be available when the project is completed by the end of this year.

The hotel had a 90-per-cent occupancy rate during the high season last year.

The prime locations for investors in Phang Nga are Takua Pa, Thai Muang and Takua Thung.

Krabi also has also had huge investment over the past two years. Investors have turned from Phuket to Krabi, which is relatively cheaper and also has an international airport and long, beautiful beaches.

Amnuay, Krabi's governor, said that investors have been gearing up to invest in Krabi for two years, concentrating on Ao Nang, which is the prime mainland location to access a number of islands.

But now a number of investors have shown interest in Koh Lanta, a new tourist destination in Krabi province. The investors include the Dusit Thani Group, the Central Group, The Grand Hotel Group and Thai Nakorn Pattana Co Ltd.

Amnuay believes that room accommodation will increase from 9,088 units at the end of 2003 to 11,000 units this year, with new investment of up to Bt3 billion for the construction of resorts and hotels.

Chief of the Land Department of Krabi, Sakwut Chimtinom, said that the official valuation of land in Krabi increased 79 per cent by January 1, 2004, but land transactions increased by as much as 100 per cent in some areas such as Ao Nang and Lanta Island.

Last month Chamroon Chitratsanee, the owner of the Grand Hotel in Bangkok, bought Phi Phi Palm Beach Resort for Bt500 million from Phi Phi Holiday Co Ltd.

Sakwut estimated land transactions in the first half of this year increased by between Bt2 billion and Bt3 billion, based on estimations made from the transaction fees.

Krabi boasts a number of luxury hotels, including the Sheraton, Rayavadee and Twin Lotus. The Central Group is also developing a resort hotel at Ao Rai Lay.

Source : THE NATION : Jul 26, 2004

[Chad]

Andaman area set for tourist boom

Somluck Srimalee


Krabi, Phang Nga and Phuket integral part of government plan to boost visitors

Krabi, Phang Nga and Phuket are aiming to collectively become a world-class marine travel destination and the gateway for trade with South Asia by 2007, in keeping with the government’s ambition to boost Thailand’s visitor arrivals to 20 million by 2010.

Krabi Governor Amnuay Sa-Nguannam said last week that the three provinces would be collectively known as the Andaman Triangle, with specialised characteristics designed to lure up to 11 million tourists annually by 2007, up 100 per cent from five million in 2003.

Krabi will focus on eco-tourism as well as sustainable agricultural and industrial development, he said. Popular destinations like the Shelly Limestone Yard, Klong Tom Hot Waterfall and Emerald Sea will be further developed.

Amnuay said Krabi’s long beaches would be kept pristine by banning commercial enterprises like umbrella rentals.

“Krabi will be different from Phuket because we’ll focus on nature and eco-tourism, not nightlife or large entertainment sites like Phuket Fantasy,” he said. “Our target is the quality tourist rather than the backpacker.”

The province wants to double its current tourist arrivals to three million by the end of 2007 and boost average visitor spending from Bt2,518 a day to Bt3,500.

Krabi earned Bt17.46 billion from tourism last year, compared to Bt15 billion from agriculture and Bt3.2 billion from industry, including palm oil and seafood processing.

Amnuay noted that Krabi, with its deep-sea port, also had the potential to be a gateway for trade between Southeast Asia and India, Sri Lanka, Bangladesh and the Middle East.

Phang Nga meanwhile also has plans to become a top eco-tourism destination as well as a regional centre for traditional medicine.

Governor Samacha Potavorn cited the province’s lengthy beaches and beautiful Similan and Surin islands, with their prime diving sites, all of which are protected by law.

“We want to conserve our nature and use sustainable development to enhance the travel business,” Samacha said.

Phang Nga will be the Andaman Triangle’s designated source of water, farm produce and seafood, while at the same time investing up to Bt50 million in a Herbal and Traditional Medicine Centre that will appeal to foreign visitors, he said.

Phang Nga is expecting to earn up to Bt8 billion from tourism by the end of fiscal 2004 in September, an amount equal to its income from agriculture.

The province hosted a million tourists last year, with average spending calculated at Bt1,700 per day. It aims to boost those numbers by the end of 2007 to 2.5 million visitors spending Bt2,000 a day.

Source : THE NATION : Jul 26, 2004

[Chad]

Government plans marina at Chalong


PHUKET CITY: Governor Udomsak Uswarangkura has announced that Phuket province plans to build a marina in Chalong Bay.

The announcement was made during a seminar at the Royal Phuket City Hotel, attended by about 80 participants from both government and private sectors.

Panjit Pissawong, Chief of the Phuket Provincial Commercial Office, told the Gazette that Chalong Bay is the most suitable location for a new marina.

It is already home to the new Chalong Pier and to the “one stop” service that allows mariners sailing into Phuket to clear Customs, Immigration and Marine Department procedures in one place, she pointed out.

K. Pissawong said the marina would be a boon to marine tourism, an industry that is expected to grow swiftly now that import and excise taxes on foreign vessels have been reduced to zero

“To promote marine tourism, we have to attract yachtspeople here by providing marina facilities,” said K. Pissawong, adding that human resources would also need to be developed in order to meet the expected growth in the industry.

“We discussed the idea of introducing programs in marine mechanics at polytechnic and vocational schools in Phuket,” she said.

“The marina project will be initiated by the government, but will also be open for private-sector investment. The Phuket Provincial Administration Organization, as the representative of the Phuket people, will prepare a master plan for the project at a later date,” K. Pissawong added.

A source told the Gazette that the project would include both hotels and a duty-free shopping area.

In a related story, the Tourism Authority of Thailand has announced that it is considering taking space at the Paris Boat Show and is looking for co-exhibitors.

Participation in the event, which will run from December 3 to 13, will cost between US$500 and US$1,000 (20,000-40,000 baht) per company, depending on the number of companies that agree to join.


[b]Source : Phuket Gazette : Jul 26, 2004

[kiku99]

another marina for Phuket. :okay:

[Chad]

Phuket is really booming, atfirst I ddidnt know it's "THIS BOOM"...:eek: :eek:

[Chad]

SF to open Phuket complex

B200m cinema boasts 7 screens, 1,500 seats


SF Cinema City Co, the country's third largest cinema operator, will open a new multi-screen theatre costing 200 million baht in Phuket in early September.

The company's eighth cineplex, with seven screens and 1,500 seats, will be located at the Central Festival Phuket shopping centre being developed by Central Pattana Plc.

The opening will bring the total number of SF screens to 66, with 16,500 seats in total. By the end of this year, SF also plans to open more screens at existing locations at The Mall Ngam Wong Wan and Bang Kapi, bringing the number of screens to 75, with 20,000 seats.

SF's two larger SET-listed rivals, Major Cineplex and EGV, are currently in the process of merging. They will have a combined 27 locations with 234 screens and 56,064 seats, dominating the market with a 70% share.

Suvit Thongrompod, SF Cinema City's managing director, said his company planned to continue spending on new cinema openings, both in Bangkok and the provinces in the future.

The SFX Coliseum Cinema Central Phuket is a joint investment with Coliseum, a film distributor serving southern Thailand. Tickets will be 120 baht from Thursday to Sunday, and 100 baht on other days.

Mr Suvit said Phuket had added potential due to the government's efforts to promote it as a regional tourism hub.

SF Cinema is preparing to list on the Stock Exchange of Thailand, with Asia Plus Securities as its financial adviser.

Source : Bangkokpost : Jul 28,2 004

[kiku99]

Phuket is getting everything new huh. cool.

[Chad]

Getting ready to be a hub..:okay:

[Chad]

Sipa targets B470m budget for 2005


PHUKET CITY: Dr Manoo Ordeedolchest, President of the Software Industry Promotion Agency (Sipa), has announced that the agency will apply for 470 million baht to carry out projects in 2005 to develop the use of information and communications technology (ICT) in Thailand.

Key projects slated for implementation next year include the development of software for small and medium-size enterprises (SMEs) in Thailand, and the development of Thailand into the “e-learning” hub of Asia.

Dr Manoo said that Sipa aims to have about 100 private software companies involved in the development of business software for Thai SMEs, using the free, open-source OFBiz suite of programs as a base.

The OFBiz suite includes programs for accounting, production, inventory and order management as well as online marketing and e-commerce tools.

The development of software tailored for tourism businesses is also on Sipa’s agenda, Dr Manoo said, and the agency is seeking participation by private companies.

“However,” he added, “there is a lack of manpower in this field. So Sipa is supporting projects to produce 200 IT workers within a year, and 500 over the next three years.

“Next year, we will spend about 2 million baht each on 200 SMEs,” Dr Manoo said. “We will test the software in parts of a company – for example, in the front office of a medium-size hotel – and help people to use it in a way that makes their business more effective.”

He added that the Office of SME Promotion will choose the companies or hotels that are suitable for the software and support. “We may divide the budget so that 30% is spent in the three ICT cities [Phuket, Chiang Mai and Khon Kaen] and the remaining 70% spent in the rest of Thailand.”

In developing Thailand as an hub for “e-learning”, Dr Manoo said that Sipa expected to develop e-learning software within three years and distribute it throughout Asia.

“We will use animation to motivate children to learn,” he said, adding that this software, too, will be based on open source programs, and will be developed by programmers currently enrolled in Sipa’s free six-month computer animation course.

“We will produce teaching media, such as video clips for teachers and lecturers to download from our website and use. Students will be able to download educational computer games as well,” he said.

The website and the software available from it will cost 40 million baht to create, Dr Manoo said.


[b]Source : Phuket Gazette : Jul 28, 2004

[thaiman]

http://www.andaman-highlights.com/images_impressions/krabi_ogvr_view.jpg

http://www.andaman-highlights.com/images_impressions/raya_02.jpg

http://www.andaman-highlights.com/images_impressions/raya_beach5.jpg

http://www.andaman-highlights.com/images_impressions/raya_diving05.jpg

[BKKinTO]

So nice..THaiman

[kiku99]

beautiful scenery. :) and i guess IT is very booming now. so maybe i should study more about this field then;)

[Chad]

WOW....Those pics looks so..."RELAXATION" !!!...:drool:

[Chad]

beautiful scenery. :) and i guess IT is very booming now. so maybe i should study more about this field then;)


Yep, ICT sounds really possitive both locally and international....:okay:

[Chad]

High-tech cameras to boost security


PHUKET: Provided that the money is forthcoming, 100 security cameras using the latest-generation Internet communications protocol will be installed at 70 points across the island, including the tourist areas of Patong, Karon and Kata, to deter crime and monitor traffic flow.

Manoo Ordeedolchest, President of the Software Industry Promotion Agency (Sipa), told the Gazette, “The idea originally came from the former Phuket governor [Pongpayome Vasaputi] to use closed-circuit cameras to prevent crime and to keep an eye on tourist areas for added security.”

Sipa’s Acting Manager in Phuket, Rattana Wetprasit, added that the system could also be used to keep an eye on traffic.

The idea was floated in 2000, when such a project would have cost 200 million baht. Today, however, thanks to plunging prices of cameras and software, the project is budgeted to cost 45 million baht.

The Information and Communications Technology (ICT) Ministry is expected to pay about 20 million baht for the cameras and the network, with the Phuket Provincial Administration Organization (OrBorJor) providing about 25 million baht for a monitoring center.

The cameras to be used will support IPv6 (Internet protocol version 6), a communications protocol which is currently being deployed in the latest electronic devices, including mobile phones and online media players, and which allows greatly improved quality of streaming media.

The proposed use of IPv6 bodes well for technological advancement on the island; if the project gets the go-ahead, Phuket will be the first place in Thailand to use it.

That said, in the US as recently as March this year, use of the protocol for supporting entire networks was still in the final test stages.

Dr Manoo said the cameras will probably be networked initially using cable because current government regulations do not allow use of the high frequencies needed to network them wirelessly.


Source : Phuket Gazette : Aug 2, 2004

[BKKinTO]

Wow !! That's good.

[kiku99]

i know. sounds good for Phuket.

[Chad]

Bid to make Phuket a world-class spa destination


ACHATHAYA CHUENNIRAN

Phuket - As spas in Phuket have become increasingly popular with tourists, provincial authorities want to ensure services are up to international standards to turn the resort province into a world-class spa destination.

Phuket governor Udomsak Assawarangkul said the spa business was a new ``magnet'' to attract tourists and thus crucial to the industry.

``Spas are enticing many tourists to the province and to extend their stays here, boosting the local economy,'' the governor said.

The province recently held a seminar on the spa business.

Both existing spa operators and those interested in setting them up were invited to attend.

The seminar's aim was to promote the spa business and to standardise services within the industry.

Miss Uraiwan Anukul, director of the export promotion centre in the South, said while spa numbers have risen quickly, some services do not meet international standards and need to be improved.

Miss Kornsruang Pirom, chairperson of the Thai Spa Operators Association, said the focus had only been on spa operators with little attention given to spa therapists.

Demand for fully-trained therapists has mushroomed.

The association will launch a pilot project to provide training for spa therapists.

``Professional therapists will make Phuket's spa business famous worldwide,'' she said.

The association hopes to train 30,000 spa therapists next year.

``A shortage of spa staff is a critical issue as a lack of qualified therapists will affect service quality and thus their popularity, she said.

Pakhin Rakthae-ngarm, chairman of the Spa Business Club in Phuket, said trained therapists were much sought after by new and existing spa clubs.

If Phulet is to turn into a world-class spa destination, it should emphasise therapist training, he said.

In Phuket, there are 150 hotel and resort spas and about 30 other day spas.

The business yielded 800-900 million baht in turnover last year.

This amount is expected to rise to 1,200 million baht this year.

Dr Wanchai Satthayawutthipong, chief of Phuket health office, said the authorities' focus should be on improving marketing strategies and promoting spa research.

Herbal plants should be used to produce new spa treatment products, he said.

He said his office was working with the Prince of Songkhla University to develop a spa-management course to support the booming spa business. The course is scheduled to begin next year.

Source : bangkokpost : Aug 3, 2004

[Chad]

K-Tech to float 50m shares at 6-8 baht each in public offering


NUNTAWUN POLKUAMDEE

K-Tech Construction Plc is preparing to list on the Stock Exchange of Thailand at the end of the month.

The construction and engineering company has appointed Ploenchit Advisory as its financial adviser for its planned initial public offering of 50 million shares at a par value of one baht each. Another four million warrants will be offered to directors and employees, with the IPO subscription period set for Aug 23 and 24.

Lead underwriter Ayudhya Securities expects the shares to be priced at six to eight baht each. Total funds raised from the issue are projected at 300 million to 400 million baht.

The float will raise the company's paid-up capital to 235 million baht from 185 million, with the proceeds used to retire debt and for working capital.

K-Tech was founded in 1997 by company chairman Bob Kevorkian, a former managing director of Philipp Holzmann (Thailand) and a 35-year veteran of the construction industry.

The Kevorkian family holds a 44% stake in K-Tech, with other major shareholders including Suprangporn Thumsujrit at 18.92%, the Thailand Equity Fund at 19.92%, Adul Amtavivadhana at 5.14% and Payap Shinawatra at 2.16%.

K-Tech's clients include Carrefour, Central Pattana, Quality House, Tesco Lotus and Royal Phuket Marina. The company specialises in civil engineering projects, shopping centres, high-rise buildings and residential projects.

Mr Kevorkian said the listing would help reduce the company's funding costs and give it access to the capital market for future expansion.

The company currently has 16 projects in hand worth 4.5 billion baht, with another 16.35 billion worth of potential projects over the next two years.

At the end of March, K-Tech had assets of 1.27 billion baht, liabilities of 1.1 billion and a debt-to-equity ratio of 3.12 times, which will fall to 1.5 times after the IPO.

Revenues this year are estimated at 4.5 billion baht, up from 2.6 billion last year, with gross margins forecast at 7% to 8%.


Source : Bangkokpost : Aug 5, 2004

[Chad]

[b][i]Chalong Seaview : Price rising from 1 Million USD to 5 Million USD, only two Villas left from 15 : Visit www.chalong-seaview.com

http://www.chalong-seaview.com/phuket-map-1.gif

http://www.chalong-seaview.com/details/Type-A-big-1.jpg

http://www.chalong-seaview.com/details/Type-A1-big-1.jpg

http://www.chalong-seaview.com/details/Type-B-big-1.jpg

http://www.chalong-seaview.com/details/Type-C-big-1.jpg

[Chad]

Gov to talk fast for B2bn


PHUKET: Phuket Governor Udomsak Usawarangkura will have just 10 minutes to propose development projects costing 2 billion baht to Prime Minister Thaksin Shinawatra during a whistle-stop visit by the PM on August 25.

Speaking after a meeting this morning to prepare for the PM’s visit to Phuket, Provincial Highways Office (PPHO) Chief Wanchai Wattanasiri told the Gazette that the PPHO plans to build underpasses at the Darasamut and the Samkong junctions, with the bypass road diving beneath the roads meeting it at those points.

“Each underpass will be about 200 meters long and four lanes wide. They will cost about 400 million baht each,” he said.

“Overpasses would spoil the beautiful view in these areas even though they would be cheaper than building underpasses,” he added.

Vice-Governor Winai Buapradit confirmed that the PM will come to Phuket on August 25, but will stay on the island for only an hour. “The prime minister will arrive at Phuket International Airport at about 2 pm before leaving for Krabi,” he said.

The PM’s “pitstop” in Phuket is part of a tour of the south. On August 25, he will leave Ranong in the morning, stopping at Takuapa and then Khao Lak for lunch, before continuing to Phuket.

K. Winai said, “The plans that will be presented to the Prime Minister will be mostly road construction projects, namely a new road connecting Chalong with Patong, the expansion of Rattanakosin 200 Pi Rd [in Patong] at a cost of about 117 million baht, and the two underpasses on the bypass road.

“In addition, the Phuket office of the Royal Irrigation Department will apply for funding to clear and widen Klong Bang Yai at a cost of about 1.08 billion,” V/Gov Winai said.

However, he added, “I am not sure whether the Governor will be able to present all the proposed projects in the 10 minutes available, or if the Prime Minister will approve funding for any of the projects.”


Source : Phuket Gazette : Aug 5, 2004

[Chad]

Raimon Land investes Baht 150 million in two Phuket residential projects



The CEO of Raimon Land Plc., Mr. Nigel J. Cornick today announced the acquisition of two residential projects in Kata Noi, Phuket. The first investment is the purchase of the Katamanda Garden apartment development from Katamanda Gardens Co., Ltd. The development, occupying approximately 5 rai of land immediately behind Kata Noi Beach will comprise 33, 1,2 and 3 Bedroom residential units ranging in size from 108mฒ to 300 mฒ. The project will be set in lush landscaped gardens with extensive water features. In additional, there will be a retail component serving the needs of the residents.


Source : www.Raimonland.com

[Imperfect Ending]

[b][i]Chalong Seaview : Price rising from 1 Million USD to 5 Million USD, only two Villas left from 15 : Visit www.chalong-seaview.com

http://www.chalong-seaview.com/phuket-map-1.gif

http://www.chalong-seaview.com/details/Type-A-big-1.jpg

http://www.chalong-seaview.com/details/Type-A1-big-1.jpg

http://www.chalong-seaview.com/details/Type-B-big-1.jpg

http://www.chalong-seaview.com/details/Type-C-big-1.jpg

Thats pretty cool... I like the 3rd one

[Chad]

The 3rd one is only 30 Million Baht!!....:D

[Chad]

High-end supply to meet demand


KANANA KATHARANGSIPORN



High-end condominium supply in central Bangkok is now forecast to meet rising demand in the next five months as new supply may be restricted by the construction and zoning laws and stricter project financing approvals, says Kitti Tungsriwong, senior vice-president for finance of Raimon Land Plc.

He said average take-up rates of new condominium units in the inner city bounced back in the second quarter after sluggish sales during the first.

``Homebuyer confidence increased after it weakened in the first quarter in an after-effect of the termination of the government's tax incentives in late 2003,'' he said.

According to the company's research, the cumulative take-up rate for new condominium supply in central Bangkok was 74.8%, representing a solid improvement, while the take-up rate from March to May 2004 dropped to around 70%.

Mr Kitti said the take-up was quite impressive when measured against the surge in cumulative condominium stock, rising from 1,140 units in June 2003 to 2,633 units in June 2004.

The company is now in talks to acquire 10 rai in the central business district for the development of a residential project worth six billion baht next year. The project would be developed under a joint venture with a foreign investor but he declined to give more details.

Mr Kitti added that the company had two new residential projects planned for development in Phuket.

Construction will start in October for the 440-million-baht Katamanda Gardens condominium project which will have 33 units priced between five and 15 million baht. It is scheduled to be completed by the end of 2005.

The other project, Kata Heights, a low-rise residential condo, will cost 800 million baht. Construction will begin in mid-2005 and be completed in late 2006.

Mr Kitti said the company posted a net profit of about 198 million baht in the second quarter of 2004 on revenue of 285 million baht. It is expected to realise revenue of three billion baht by the end of the year.

Source : Bangkokpost : Aug 9, 2004

[Chad]

Nirvana Phutri : Price rising from 14-36 Million Thai-Baht.

http://www.nirvanaphutri.com/images/masterplan1.jpg

Mekala :

http://www.nirvanaphutri.com/images/modelAsmall.jpg

Lakana :

http://www.nirvanaphutri.com/images/modelBsmall.jpg

Busaba :

http://www.nirvanaphutri.com/images/modelCsmall.jpg

Apsara :

http://www.nirvanaphutri.com/images/modelCsmall.jpg

MAP :

http://www.nirvanaphutri.com/images/map.jpg

[Imperfect Ending]

so... whats the difference?

[Chad]

U can actually notice the differents of sizes...:)

[Imperfect Ending]

Oooh I see now...

its late and I think I see the sun coming up :)

[Chad]

Layan Estate : SOLD-OUT

-A lifestyle concept similar to a "Malibu-type" gated community of beautiful landscaped common area in clusive of tropical gardens and pond

-7,600 sq ft. Villa + Gardens on 1 rai from THB 28 Million (Euro $575,000)
-9,300 sq ft. Villa + Gardens on 1.2 rai from THB 32 Million (Euro $655,000)
-Development consists of 18 Villas (11 Sold) are on 30 rai (12 acres) site

http://www.cbre.co.th/images/layanestatempel.jpg


3 Bedrooms :
http://www.layanestate.com/images/3bed/3BRImage3.jpg
http://www.layanestate.com/images/3bed/3BRImage4.jpg

4 Bedrooms :
http://www.layanestate.com/images/4%20bed/4BRImage1.jpg
http://www.layanestate.com/images/4%20bed/4BRImage3.jpg
http://www.layanestate.com/images/4%20bed/4BRImage4.jpg

MAP :

http://www.layanestate.com/images/locationa.gif

Click to see progress updates on each Villa's construction : http://www.layanestate.com/prog4d.htm

[Imperfect Ending]

lucky folks.

[Chad]

"บาร์เทอร์คาร์ด"รุกเปิดสาขาภูเก็ต รองรับธุรกิจเอสเอ็มอีขยายตัวเพิ่ม

ภูเก็ต-นายเกรแฮม เบรน กรรมการผู้จัดการบริษัท บาร์เทอร์คาร์ด (ประเทศไทย ) จำกัด กล่าวถึงการเปิดตัว บาร์เทอร์คาร์ด สาขาภูเก็ตอย่างเป็นทางการ เมื่อเร็วๆ นี้ว่า ในส่วนของบาร์เทอร์คาร์ด สาขาภูเก็ตนั้น ผู้ที่ได้รับสิทธิทางการค้าหรือแฟรนไชส์ คือนายไมเคิล มาสซีย์ โดยเริ่มเปิดดำเนินการมาตั้งแต่เดือนมีนาคมที่ผ่านมา

ทั้งนี้เนื่องจากศักยภาพการเจริญเติบโต และการสร้างเครือข่ายพันธมิตรทางธุรกิจที่มีการยอมรับเป็นอย่างดี จากช่วงเริ่มต้นทางบริษัทไม่มีลูกค้าเลย แต่ปัจจุบันในระยะเวลา 5 เดือนมีสมาชิกได้ถึงจำนวน 50 ราย และสามารถสร้างปริมาณการค้าได้มีมูลค่ามากกว่า 1 ล้านบาท โดยคาดว่าเมื่อสิ้นปี 2547 จะสามารถสร้างพันธมิตรทางธุรกิจได้กว่า 200 ราย และสามารถสร้างปริมาณการค้าสูงถึง 6 ล้านบาท

"ธุรกิจของบาร์เทอร์คาร์ดเป็นธุรกิจที่เอื้ออำนวยให้สมาชิกสามารถแลกเปลี่ยนสินค้าและบริการได้โดยไม่ต้องใช้เงินสด รวมทั้งการสนับสนุนและสร้างความมั่นคงให้กับธุรกิจ โดยมีบาร์เทอร์คาร์ดเป็นตัวกลางในการเชื่อมต่อระหว่างระสมาชิกด้วยกัน ซึ่งปัจจุบันประสบความสำเร็จเป็นอย่างมาก เห็นได้จากการที่สามารถจะขยายแฟรนไชส์ออกมาสู่ตลาดภูมิภาคได้"

นายเกรแฮม กล่าวด้วยว่า กลุ่มลูกค้าหลักของบาร์เทอร์คาร์ดได้แก่ ผู้ประกอบธุรกิจขาดกลางและขนาดย่อม หรือเอสเอ็มอี ปัจจุบันสมาชิกสามารถที่จะซื้อสินค้าหรือบริการด้วยระบบบาร์เทอร์จากเครือข่ายสมาชิก ซึ่งมีกว่า 50,000 รายทั่วโลก มีสำนักงานในประเทศต่างๆ กว่า 130 แห่งใน 16 ประเทศทั่วโลก ในปี 2003 มียอดขายรวมประมาณ 900 ล้านเหรียญสหรัฐ และคาดว่าในปี 2004 จะมียอดขายรวมประมาณ 1.4 พันล้านเหรียญสหรัฐ

ทางด้านนายวรวัฒน์ โรจน์รังษี ผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจต่างประเทศ บริษัท บาร์เทอร์คาร์ด (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวถึงรูปแบบของการเป็นสมาชิกบาร์เทอร์คาร์ดว่า ทางบริษัทจะเป็นตัวกลางในการรับสมัครสมาชิกในแต่ละสาขากลุ่มอาชีพ ซึ่งจะเน้นกลุ่มเอสเอ็มอีเป็นหลัก เพราะถือว่าเป็นตลาดที่ใหญ่มาก เนื่องจากเป็นกลุ่มธุรกิจที่ไม่ใหญ่นัก สามารถที่จะดูแลได้อย่างทั่วถึง


Source : Bangkok Business News : Aug 10, 2004

[Chad]

PHUKET TOURISM: Investors set to make a splash

Sasithorn Ongdee


More than Bt5 billion is expected to flow into new tourist-related developments in Phuket by 2006, according to Vinai Buapradit, vice governor of the island-province.

Vinai said many foreign investors had made inquiries about building large projects in Phuket. For example, an American investor is interested in building an aquarium attraction, while an Australian investor wants to build a marina in Chalong Bay in south Phuket.

Bangkok Phuket Hospital, placing its bets on medical tourism, plans to spend Bt300 million increasing the number of its patient beds to 550 from the current 350 over the next five years.

Meanwhile, Phuket Abalone Farm Co is spending up to Bt500 million on expanding its abalone farm and research and development lab. The company also operates its own restaurant adjacent to the farm, with the focus on abalone dishes.

Two existing marina operators – Phuket Boat Lagoon and Yacht Haven Marina – plan to expand their yacht dockage capacity.

Phuket Boat Lagoon plans to double its number of slips to 500 from 250 in the next five years at a cost of Bt150 million, while Yacht Haven Marina is conducting a feasibility study for building the second phase of its docks. That project should cost about Bt80 million.

Vinai said the estimated value of possible investments excludes the Bt6-billion Royal Phuket Marina project, a luxury residential home development complete with yacht dockage being developed by British-based investor Gulu Lalvani.

The company expects to complete the first phase of the project, including a marina with moorings for 50 yachts, by the end of the year.

Phuket often promotes itself along with Phang Nga and Krabi as the country’s paradise of tourism destinations in the South.

The three provinces this year are expected to account for 25 per cent of the country’s total tourism revenues of Bt370 billion.

They have established the Andaman Triangle Development Authority to jointly develop all aspects of tourism and tourism-related businesses with the goal of increasing the standard of living for residents.

As part of the regional strategy, Phuket markets itself as a premium tropical beach-resort location, as well as a world-class marine destination. Phang Nga and Krabi focus on eco-tourism and serene natural beaches and resorts to attract nature lovers.

“Our goals are to increase the number of tourist arrivals for the Andaman triangle zone by 10 per cent annually from 8.5 million tourists this year to 11.38 million tourists in 2007, with combined revenues from Bt106.43 billion in 2004 to Bt149.53 billion in 2007,” said Phuket’s vice governor.

The authority wants to increase the number days the average tourist stays in the area to 6.5 in 2007 from three today, and raise average spending per day to Bt4,200 from Bt3,000.

Source : THE NATION : Aug 11, 2004

[Chad]

* This news is old, but havnt posted it yet.

KMCรุกธุรกิจโรงแรมซื้อหุ้นราฟเฟิลส์

โดย ผู้จัดการออนไลน์ 9 กรกฎาคม 2547 18:44 น.


ผู้จัดการรายวัน- กฤษดามหานคร ( KMC )เดินหน้าขยายธุรกิจทางอ้อม ควักเงินทุนกว่า 186 ล้านบาท ซื้อหุ้นบริษัท ราฟเฟิลส์วิลล่า,ราฟเฟิลส์ พร๊อพเพอร์ตี้ส์, ราฟเฟิลส์ ดีเวลล๊อปเม้นท์ จากกลุ่มทุนสิงคโปร์ หวังวิ่งทางลัดเข้าสู่ตลาดโรงแรมเป็นครั้งแรก ผ่านโครงการที่ภูเก็ตมูลค่า 3,600 ล้านบาท มั่นใจผลตอบแทนจากการลงทุนไม่ต่ำกว่า 25%
นายธเนศวร์ สิงคาลวณิช กรรมการและกรรมการผู้จัดการ บริษัท กฤษดามหานคร จำกัด (มหาชน) KMC แจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยว่า ด้วยที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯครั้งที่ 5/2547 เมื่อวันที่ 8 กรกฎาคม 2547 มีมติให้บริษัทฯเข้าลงทุนซื้อหุ้นสามัญบริษัท ราฟเฟิลส์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ ( ประเทศไทย ) จำกัด,บริษัท ราฟเฟิลส์ พร๊อพเพอร์ตี้ส์ และบริษัทราฟเฟิลส์ ดีเวลล๊อปเม้นท์ ในสัดส่วน 19% โดยบริษัทดังกล่าวมีผู้ถือหุ้นกลุ่มเดิมคือ Raffles Singaporeถือหุ้น 20% ซึ่งเป้าหมายหลักของบริษัทที่เข้าไปลงทุน เพื่อเป็นพันธมิตรทางธุรกิจกับกลุ่ม Raffles Singapore
บริษัทฯแจ้งว่าได้ใช้เงินในการซื้อสินทรัพย์รวมทั้ง 3 บริษัทคิดเป็นเงินรวม
186,274,509.7 บาท แบ่งเป็น บริษัท ราฟเฟิลส์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ ( ประเทศไทย ) ซื้อหุ้นจำนวน
608,000 หุ้น ราคาต่อการซื้อหุ้น 101.06 บาท มูลค่าของสินทรัพย์ที่ซื้อ 61,445,050.09 บาท ปัจจุบันทำธุรกิจโรงแรม มีทุนที่เรียกชำระแล้ว 320 ล้านบาท , บริษัท ราฟเฟิลส์ พร๊อพเพอร์ตี้ส์ (ประเทศไทย)จำกัด ทำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซื้อหุ้นจำนวน 1,235,000 หุ้น ราคาหุ้นที่ซื้อ 101.06 คิดเป็นเงินลงทุน 124,810,258.03 บาท ทุนจดทะเบียนชำระแล้ว 650 ล้านบาท และบริษัทราฟเฟิลส์ ดีเวลล๊อปเม้นท์ (ประเทศไทย)จำกัด ทำธุรกิจออกแบบและรับเหมาก่อสร้าง จำนวนหุ้นที่ซื้อ 190 หุ้น ราคาหุ้นละ 101.06 บาท คิดเป็นเงิน 19,201.58 บาท
นายธเนศวร์ กล่าวว่าเป้าหมายหลักของการเข้าร่วมลงทุนใน Raffles ครั้งนี้ เพื่อที่จะเอื้อประโยชน์ให้กับธุรกิจของบริษัทในระยะยาวเพื่อรองรับการแข่งขันในอนาคต เนื่องจากธุรกิจจัดสรรอยู่ในภาวะไม่ขยายตัวมาก ส่งผลให้ส่วนแบ่งตลาดจากธุรกิจจัดสรรมีน้อยลง ประกอบกับบริษัทมีแผนที่จะนำเงินที่ได้จากการแปลงสภาพ Warrant มาพัฒนาโครงการที่มีรายได้ที่แน่นอน ซึ่งนับว่าเป็นก้าวแรกของบริษัทที่เข้ามาในธุรกิจโรงแรม เพื่อเสริมสร้างผลประกอบการที่จะเกิดขึ้นในอนาคต ให้บริษัทมีความแข็งแกร่งมากยิ่งขึ้น
ทั้งนี้บริษัทกฤษดามหานครฯจะได้รับประโยชน์จากโครงการที่เข้าไปร่วมลงทุน คือมีเนื้อที่ 108 ไร่ตั้งอยู่ที่ด้านใต้ของเกาะภูเก็ต หาดกระตะ ประมาณ 13 กม.จากตัวเมืองภูเก็ต ซึ่งสามารถแบ่งการพัฒนาออกเป็น โครงการวิลล่าระดับ 6 ดาว สระว่ายน้ำส่วนตัวแต่ละหลัง เนื้อประมาณ 1 ไร่ต่อหลัง มีทั้งหมด 30 หลัง ราคาที่จะขายประมาณ 3 ล้านเหรียญสหรัฐ หรือ 120 ล้านบาท โดยทางกลุ่ม Raffles ได้เริ่มเปิดการขายโดยใช้เชื่อ " Raffles Villa "
กลุ่มลูกค้าเป้าหมายเป็นลูกค้าต่างชาติทั้งหมดโดยชื่อเสียงของ Raffles เป็นที่ยอมรับทั่วโลกและสามารถรับประกันด้านคุณภาพ และลูกค้าที่ซื้อวิลล่า สามารถใช้ Facilities ของโรงแรมได้ และถ้าลูกค้ากลับต่างประเทศก็สามารถให้ทางโรงแรมหาลูกค้าให้เช่าได้ โดยค่าเช่า 100,000 บาทต่อคืน


Source : http://www.manager.co.th/StockMarket/ViewNews.aspx?NewsID=9470000020011 : Jul 9, 2004

[Chad]

เอกชนแห่ลงทุนภูเก็ตปี'48 ร่วม 5 พันล.

สภาพัฒน์ฯ เดินหน้าโครงการ 'ไทยแกร่ง แข่งทั่วโลก' โหมพัฒนาภูเก็ต ก่อนกลายสภาพเป็นแหล่งท่องเที่ยวราคาถูก เผยปีหน้าเอกชนลงทุนต่อเนื่องกว่า 5 พันล้าน คาดปี 2550 รายได้ธุรกิจท่องเที่ยวภูเก็ตทะลุแสนล้าน

นายธานินทร์ ผะเอม ผู้อำนวยการสำนักพัฒนาขีดความสามารถในการแข่งขันทางเศรษฐกิจ สำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.)เปิดเผยว่า ยุทธศาสตร์การพัฒนาขีดความสามารถในการแข่งขันของประเทศด้านการท่องเที่ยว จังหวัดภูเก็ตตามแนวคิดคลัสเตอร์ ถือเป็นหนึ่งในโครงการ 'ไทยแกร่ง แข่งทั่วโลก' ที่สภาพัฒน์ฯ จะเข้ามาร่วมในการพัฒนา

ทั้งนี้ พบว่าสัญญาณอันตรายของสถานการณ์การท่องเที่ยวภูเก็ต คือ รายจ่ายของนักท่องเที่ยวต่อคนต่อวัน มีแนวโน้มลดลงอย่างต่อเนื่อง หากไม่เร่งแก้ไขปัญหา ภูเก็ตจะกลายเป็นแหล่งท่องเที่ยวราคาถูก

นายวินัย บัวประเสริฐ รองผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต กล่าวว่า ยุทธศาตร์ด้านอุตสาหกรรมท่องเที่ยวจังหวัดภูเก็ต มุ่งการรวมกลุ่มจังหวัดใกล้เคียง หรือกลุ่มอันดามัน ที่มีศักยภาพด้านการท่องเที่ยวเป็นอนุภาคภูเก็ต มุ่งให้นักท่องเที่ยวเดินทางเชื่อมโยงกัน เพื่อยืดระยะเวลาการเดินทางท่องเที่ยวในอนุภาคภูเก็ตเพิ่ม

ในปี 2548 จะมีเม็ดเงินลงทุนเข้ามาที่ภูเก็ตจำนวนมาก คาดว่า จะอยู่ที่ระดับ 5,000 ล้านบาท โดยการลงทุนสำคัญจะประกอบไปด้วยมารีน่า ของชาวออสเตรเลีย การลงทุนอะควาเรี่ยม ของชาวสหรัฐ เป็นต้น

ในปีที่ผ่านมีนักท่องเที่ยวคนไทย และชาวต่างชาติมาท่องเที่ยวภูเก็ตจำนวน 4 ล้านคน ทำรายได้ 80,000 ล้านบาท ครึ่งปีแรกนี้ มีอัตราการเติบโต 30% ภูเก็ตได้กำหนดเป้าหมาย 3 ปี (2548- 2550) ผลักดันนักท่องเที่ยวให้เติบโตปีละ 10% ส่วนรายได้โตปีละ 13% โดยเมื่อสิ้นปี 2550 คาดว่า ภูเก็ตจะมีนักท่องเที่ยว 7 ล้านคน สร้างรายได้ 1 แสนล้านบาท

Source : Bangkok Business News : Aug 11, 2004

[Chad]

เอกชนภูเก็ตสู่ยุคปรับครั้งใหญ่ โรงพยาบาล-มารีน่าจับตลาดไฮเอนด์

เมื่อถนนการลงทุนทุกสายหลั่งไหลเข้าสู่จังหวัดภูเก็ต ตลอดปีนี้และปีหน้า ทำให้เม็ดเงินลงทุนกว่า 10,000 ล้านบาทของภาคเอกชน กระจายอยู่ในเกาะที่ใหญ่ที่สุดของประเทศไทยแห่งนี้ ซึ่งประกอบไปด้วยโครงการหลากหลายรูปแบบ ที่นักลงทุนมั่นใจว่าจะสามารถสร้างผลตอบแทนกลับคืนได้ ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจมารีน่า ที่รัฐบาลยกเว้นการเก็บภาษีจดทะเบียนเรือยอชท์ของชาวต่างชาติ ส่งผลให้เกิดมารีน่าแห่งใหม่ขึ้นมาทันที ด้วยเงินลงทุนกว่า 6,000 ล้านบาทของเศรษฐีชาวอินเดีย นอกจากนี้ยังมีโครงการอื่นๆเตรียมจะผุดขึ้นอีกมาก ทั้งศูนย์การค้า ศูนย์ประชุม อะควาเรี่ยม ระดับโลก



จังหวัดภูเก็ตได้กำหนดยุทธศาสตร์ด้านอุตสาหกรรมท่องเที่ยวโดยวางตำแหน่งให้เป็นจุดหมายระดับโลก หรือ World Class Destination ด้านการท่องเที่ยวทางทะเล กลุ่มนักท่องเที่ยวที่ภูเก็ตต้องการคือกลุ่มไฮเอนด์ ใช้เงินจับจ่ายสูง ให้สมกับความเป็นเวิลด์คลาส

สำนักพัฒนาขีดความสามารถในการแข่งขันทางเศรษฐกิจ สำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) พบว่าแม้จังหวัดภูเก็ตจะเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพด้านการท่องเที่ยวสูง แต่อุปสรรคการเพิ่มขีดความสามารถด้านการท่องเที่ยวของภูเก็ตยังมีอีกหลายประการ โดยเฉพาะขาดความร่วมมือเชิงกลยุทธ์ระยะยาว จากผู้ประกอบการในอุตสาหกรรมท่องเที่ยว ร่วมกับอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้อง

การจะก้าวสู่จุดหมายแหล่งท่องเที่ยวระดับโลก สศช. ต้องการเห็นผู้ประกอบการในภูเก็ต พัฒนายุทธศาสตร์ขีดความสามารถในแข่งขันของตัวเอง ให้ทันแผนการพัฒนาของจังหวัดภูเก็ตโดยภาพรวมด้วย สศช. ได้นำในโครงการ ?ไทยแกร่ง แข่งทั่วโลก? เข้าร่วมพัฒนาผู้ประกอบการในจังหวัดภูเก็ตให้พร้อมแข่งขันกับกลุ่มทุนต่างชาติ ที่เตรียมพร้อมจะเข้ามาลงทุนในทุกด้าน

หนึ่งในศักยภาพการเป็นจังหวัดท่องเที่ยวชายทะเลระดับโลกของภูเก็ต สามารถนำมาผนวกเข้ากับความโดดเด่นด้านการรักษาโรคที่แพทย์ไทยมีความเชี่ยวชาญได้เป็นอย่างดี จังหวัดภูเก็ตถือเป็นจุดยุทธศาสตร์หนึ่งในการผลักดันโครงการ Medical Hub of Asia ของภาครัฐได้เป็นอย่างดี

น.พ.สุรพงษ์ ลูกหนุมารเจ้า กรรมการผู้จัดการ และผู้อำนวยการโรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต กล่าวว่าความโดดเด่นด้านการแพทย์ของโรงพยาบาลในจังหวัดภูเก็ต ควรจะชูจุดขายภายใต้โครงการ Health Tourism of Asia มากกว่าการเป็น Medical Hub เพราะภูเก็ตมีจุดเด่นที่มีแหล่งท่องเที่ยวสวยงาม การทำตลาดเรื่องการท่องเที่ยวควบคู่กับการรักษาสุขภาพ จะโดดเด่นกว่าการดึงชาวต่างชาติเดินทางเข้ามาตรวจร่างกายเพียงอย่างเดียว และถือเป็นจุดเด่นที่มีเหนือคู่แข่งหลักอย่างสิงคโปร์ ที่ประกาศตัวเองเป็น Medical Hub of Asia เช่นกัน

"การประกาศตัวเป็นคู่แข่งขันด้านการแพทย์ของไทยและสิงคโปร์ แม้ไทยจะมีจุดเด่นที่มีค่ารักษาพยาบาลถูกกว่าสิงคโปร์เป็นเท่าตัว แต่สิงคโปร์สามารถดั๊มพ์ราคาลงมาแข่งขันได้ทุกเมื่อ เพื่อรักษาฐานลูกค้าเก่า แต่สิ่งที่สิงคโปร์ทำไม่ได้คือ การทำตลาดการแพทย์ควบคู่การท่องเที่ยว ขณะที่ไทยเด่นกว่ามากในเรื่องนี้"

โรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต ได้ปรับตัวเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันเพื่อรองรับยุทธศาสตร์เฮลท์ ทัวริซึ่มด้วยการเปิดบริษัทภูเก็ต เฮลท์ แอนด์ ทราเวล จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทลูกทำหน้าที่เป็นเอเย่นต์ทัวร์ขายแพ็คเกจการท่องเที่ยวเพื่อสุขภาพ ด้วยการจัดโปรแกรมรักษาตัวในโรงพยาบาลควบคู่การท่องเที่ยวในจังหวัดภูเก็ต เช่น โปรแกรมทำฟันขาวพักโรงแรม 5 ดาว 2คืน 3 วัน ราคาประมาณ 38,000 บาท จับกลุ่มนักท่องเที่ยวระยะสั้นในเอเชีย โปรแกรมผ่าตัดหน้าอก พักโรงแรมแรม 5 ดาว 7 วัน 8 คืน ราคา 107,000 บาท เน้นกลุ่มยุโรป เป็นต้น โดยได้แต่งตั้งเอเย่นต์ทัวร์ทำตลาดแพ็คเกจท่องเที่ยวเพื่อสุขภาพในต่างประเทศด้วย

น.พ.สุรพงษ์ กล่าวต่อว่าในปี 2546 มีนักท่องเที่ยวเข้ามาภูเก็ตจำนวน 3.9 ล้านคน สร้างรายได้ให้ภูเก็ต 70,000 ล้านบาท มีนักท่องเที่ยวต่างชาติเข้ามารักษาตัว ตรวจสุขภาพจำนวน 80,000 คน ในจำนวนนี้โรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต ครองส่วนแบ่งการตลาดประมาณ 80% โดยนักท่องเที่ยวต่างชาติเข้ามาใช้บริการในโรงพยาบาลคิดเป็นสัดส่วน 25% ของภาพรวม แต่ใน 4 ปีข้างหน้าโรงพยาบาลจะปรับสัดส่วนผู้ใช้บริการชาวต่างชาติเพิ่มขึ้นเป็น 50%

ทั้งนี้ จะเน้นบริการทางการแพทย์ใหม่ๆ เข้ามาเสริมเพื่อจับตลาดนักท่องเที่ยวระดับไฮเอนด์ ใช้จ่ายเงินสูง นอกจากบริการการแพทย์ที่มีชื่อเสียงในปัจจุบัน ทางด้านการผ่าตัดหัวใจ ศัลยกรรม โรคข้อ การผ่าตัดกระดูก ทันตกรรม เป็นต้น โดยบริการใหม่ๆ ที่ช่วยเพิ่มค่าใช้จ่ายต่อคนจาก 50,000 บาทต่อคนต่อครั้งเป็น 1 แสนบาทต่อคนต่อครั้งภายในปี 2551 นอกจากนี้จะลงทุนขยายเตียงรักษาผู้ป่วยจาก 200 เตียง เป็น 350 เตียง และตั้งเป้ารายได้เพิ่มขึ้นเป็น 1,000 ล้านบาท ด้วย

ด้านธุรกิจท่าจอดเรือยอชท์ หรือมารีน่า ซึ่งเป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่มีการขยายตัวสูงในภูเก็ต นายธน ธราดลภาพ ผู้จัดการ บริษัทภูเก็ต โบ๊ท ลากูน จำกัด กล่าวว่าในช่วงหลายปีที่ผ่านมาจังหวัดภูเก็ตมีมารีน่าเพียง 2 แห่งเท่านั้น คือภูเก็ต โบ๊ท ลากูน และยอชท์ ฮาเว่น มารีน่า หลังจากรัฐบาลยกเว้นการเก็บภาษีการจดทะเบียนเรือยอชท์ของชาวต่างชาติ ทำให้ทุนต่างชาติเตรียมจะเข้ามาลงทุนธุรกิจมารีน่าในภูเก็ตเพิ่มขึ้น ที่กำลังอยู่ระหว่างการลงทุนคือ รอยัล ภูเก็ต มารีน่า มูลค่า 6,000 ล้านบาท อยู่ฝั่งตรงข้ามกับภูเก็ต โบ๊ท ลากูน

"การเพิ่มขึ้นของธุรกิจมารีน่าในภูเก็ต จะส่งผลดีต่อภาพรวมมารีน่า เพราะผู้ใช้บริการมีโอกาสเลือกใช้บริการท่าจอดเรือ การซ่อมบำรุงหลากหลาย แม้ในอนาคตจะมีผู้ประกอบการเพิ่มขึ้น ก็เชื่อว่าจะไม่กระทบกับโบ๊ท ลากูน แต่จะส่งผลดีต่อช่างฝีมือไทยด้านซ่อมบำรุง กัปตัน ที่จะเข้าสู่ธุรกิจมารีน่าเพิ่มขึ้น"

ในปี 2548 ภูเก็ต โบ๊ท ลากูน มีเรือยอชท์เข้ามาใช้บริการจำนวน 250 ลำ คาดว่าในอีก 5 ปีข้างหน้าจะเพิ่มเป็น 500 ลำ หากไม่มีการขยายธุรกิจมารีน่าเพิ่มขึ้น ภูเก็ตคงไม่สามารถรองรับ การขยายตัวของผู้ใช้บริการได้เพียงพอ อย่างไรก็ตามสิ่งที่ภาครัฐจะต้องแก้ไขกฎระเบียบเกี่ยวกับมารีน่า คือการลดขั้นตอนของกรมศุลกากร การตรวจคนเข้าเมือง ให้อยู่ในจุดเดียวเพื่อความสะดวกของผู้เข้ามาใช้บริการ

การจะผลักดันภูเก็ตให้ก้าวสู่แหล่งท่องเที่ยวระดับเวิลด์คลาส เป็นสิ่งที่ภาครัฐและเอกชนต้องผนึกกำลังกัน เร่งสร้างความแข็งแกร่งให้ผู้ประกอบการในประเทศ เพื่อรองรับการแข่งขันจากกลุ่มทุนต่างชาติ โดยมีเป้าหมายเดียวกันเพื่อสร้างความมั่งคั่งให้ภูเก็ตและประเทศไทย

Source : Bangkokpost : Aug 12, 2004

[Chad]

Phuket Airport :

http://www.airliners.net/Airliners_net_image.file?filename=5/6/8/558865.jpg&ZyXtCe=MDQ1NjM5&id=558865&ViD=big

[BKKinTO]

Go Phuket !!!

[Chad]

Expansion set with eye on foreign patients


CHATRUDEE THEPARAT

Phuket _ Encouraged by an increase in patients and the government's plan to promote Thailand as a regional medical hub, Bangkok Phuket Hospital plans to raise its bed capacity next year and expects its revenue to reach one billion baht per year by 2008.

According to managing director Dr Surapong Lookhanumanjao, the affiliate of the Bangkok Hospital group plans to invest about 300 million baht this year to construct a new building to capitalise on steady growth in the health-care industry in Phuket.

Opened in 1995, Bangkok Phuket Hospital has grown rapidly from 50 beds to almost 200 today. Its bed capacity will increase to 350 next year.

Investment to date has exceeded 800 million baht with the hospital setting the goal of offering the most advanced care in the southern region of Thailand.

The hospital treated 24,956 patients last year. Foreign patients, from 133 countries, accounted for 25% of the total, up from 15% in 1998. The hospital plans to increase the proportion of foreign patients to 50% over the next three years.

In order to provide easy access to the hospital's services in case of minor incidents, Bangkok Phuket Hospital has set up 11 mobile clinics at tourism spots around Phuket.

In addition, it has a multilingual staff offering service in 15 languages.

Last year, Bangkok Phuket Hospital generated around 600 million baht in revenue, an increase of about 60% from the year before.

"Based on the hospital's strong performance, we are confident that our revenue will reach one billion baht annually in the next four years," Dr Surapong said.

Part of that projected revenue is expected to come from Phuket Health and Travel Co (PHT), a travel agent specialising in health and hospitality tours, which the hospital founded two years ago to promote medical tourism to foreigners, he added.

PHT offers tailor-made packages that allow foreign visitors to avoid expensive medical bills at home and travel to Thailand where costs are much cheaper, said Piyarat Kulvanich, director of sales and marketing of PHT.

The company aims to generate 100-200 million baht in revenue over the next two years, mainly from tourist spending on health-related treatments and excursions to major destinations including Phuket, Pattaya and Koh Samui.

According to Ms Piyarat, PHT's revenue was 15 million baht in the first quarter of this year, equal to the amount generated in all of 2003.

"In fact, the government should focus more on promoting health-care services, especially in tourism spots as the impact would be greater," Dr Surapong said.


Source : bangkokpost : Aug 16, 2004

[Chad]

Laguna Phuket Map :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/laguna.jpg

[Chad]

Phuket hospital set for major expansion of bed space

Sasithorn Ongdee


Bangkok Phuket Hospital, located in southern Thailand's premier tourist hot-spot, plans to invest Bt500 million to increase its number of beds to 550 and better accommodate patients and the rising demand for medi-tourism services, said hospital |director Dr Suraphong Lookhanumanjao. "Now we are targeting desired groups and repositioning ourselves to compete with rivals in the global market," he said.

Apart from a variety of tertiary care services, the hospital provides an outstanding heart centre, rejuvenation centre, aesthetic centre and dental centre to both Thai nationals and tourists, he added.

"Thailand has more potential to promote itself as a health-tourism hub of the region than its neighbours because of its attraction to tourists.

"Moreover the country's expenditure on healthcare services is lower than many other countries'," said Suraphong. He gave the example of correcting myopia in one eye, which can be done for between Bt30,000 and Bt40,000 in Thailand. For the price that customers pay in Singapore for the same operation (about Bt80,000), they could negotiate a package deal here that also includes accommodation at a luxury resort, he said.

Over the last two years Phuket Health and Travel Co has emerged as the tour-operating arm of Bangkok Phuket Hospital by promoting its so-called health tours, which have targeted the high end of the market.

"We now provide six main packages, combining medical services and accommodation," said Piyarat Kulvanich, sales and marketing director of Phuket Health and Travel.

She said each package offered different conditions such as the occupancy period, grade of resort and season.

Piyarat said that for the low season running from April to November the hospital offered a package of tooth-whitening services with a room at the Jiva Resort and Spa for three days and two nights at Bt21,000 per person. For guests who wish to stay longer than one week, the same deal comes with a price tag of Bt40,000. During the high season, this rises to Bt50,000.

Moreover Bangkok Phuket Hospital offers translators capable of dealing with over 15 languages, as well as having 11 clinics in resorts and hotels dotted around the island.

Dr Suraphong said there were about 80,000 foreigners receiving healthcare services from hospitals in Phuket, 80 per cent at private hospitals.

With the planned expansion, the hospital expects a patient's average spending per trip to double from the current Bt50,000 to Bt100,000 over the next five years. "This should increase the hospital's 2004 revenue of Bt600 million to Bt1 billion in 2008," he said.

Source : THE NATION : Aug 16, 2004

[thaiman]

Bamboo Island

http://photos2.worldisround.com/photos/4/53/41.jpg

http://photos2.worldisround.com/photos/4/53/172.jpg

[Jo]

Bamboo Island. That's not far from Koh Phi Phi, right? I've been there.

[Chad]

Why do they actually called it Bamboo Island?, seems like no Bamboo there...:D

But yes, looks impressively beautiful :)

[Jo]

True :)

Why not just call it 'Tropical island with a beach'? That name is not taken :tongue2:

[Chad]

True :)

Why not just call it 'Tropical island with a beach'? That name is not taken :tongue2:


May be "Pine Island"?...I can see lots of pine trees ...:)

[Chad]

Phuket travel plaza planned

Nitida Asawanipont


Land developer Phuket Night Bazaar Co Ltd plans to create the country’s “first-ever” Travel Plaza, as a one-stop service for travellers in the southern resort.

“Thailand has not had a place where people can find interesting travel programmes or events as well as a centre of both domestic and international travel agencies and airline companies to service tourists,” said Dr Chintana Saengsawang Deangdej, managing director of Phuket Night Bazaar.

The plaza’s concept is to create a venue of related tourist industries, including government and travel agencies, airline companies, hotels, resorts and related businesses to provide services under one roof.

Chintana added that the Travel Plaza will occupy 3,500 square metres as part of the company’s main project, the Phuket International Night Bazaar.

She said the company is talking with travel agencies and airlines to set up their offices in the plaza.

Chintana is considering pre-check-in service for airline tickets at the Travel Centre so tourists can leave their baggage at the Night Bazaar and shop while waiting for their departure time.

Shower and relaxation rooms will also be set up to facilitate tourists.

The company will provide vehicles to transport baggage to the airport. Tourists will also be able to ask for travel packages to extend their trips.

Phuket Night Bazaar plans to open the bazaar by November next year. It will occupy 170 rai (272,000 square metres) within Muang Chao Fah City, which spans a total of 1,500 rai. The company has leased the land for 30 years.

Phuket Night Bazaar has not begun construction yet. Chintana said the firm is contouring the land. It plans to begin construction in March next year.

Ten per cent of 10,000 units are reserved to date. Chintana said there had not been much progress signing up tenants because the company had to stop taking reservations during discussions with banks about loans to interested tenants.

She said half of the 10,000 units would be shops offering cultural items and the rest would sell modern items. Tenants can either rent for three years or for 30 years.

The Night Bazaar also plans to have a food pavilion with a capacity of 8,000 per meal, an entertainment complex with theatres, bowling, and karaoke, a boutique hotel, nightlife centre, show pavilion, adventure attraction, youth hostel, education mall, health and beauty centre, electronics area, and gold and jewellery plaza.

Source : THE NATIONM : Auh 17, 2004

[kiku99]

good idea, one-stop place for tourists:)

[Chad]

NO ORDINARY BAZAAR

http://www.bangkokpost.com/Business/170804_bus05.jpg
Walking areas and meeting points will emulate the traditional public spaces of Rome.


Developers of new Phuket attraction search the globe for ideas that will prove a hit with tourists

Story by SUJINTANA HEMTASILPA - PHUKET

When it opens in November next year, the three-billion-baht Phuket International Night Bazaar here will be quite different from shopping centres or bazaars elsewhere.

It is going to have a teak church with wedding services and airline check-in counters along with other tourist magnets, ranging from the Hollywood-wise Star Street, the Montmartre-style Artists' Plaza to a youth hostel.

As Phuket International Night Bazaar Co, the project sponsor, still has 90% of its 100,000 square metres of rental retail space to be filled, it is boosting prospective tenants' confidence by adding all kinds of tourist magnets that have proved successful in other countries.

One particular element that managing director Chintana Daengdej believes has the highest potential in drawing international tourists to her project is the "travel plaza".

Retail developers are vying for the attention of tourists with hefty purses in the main retail area known unofficially to local people as the Thai Nan intersection. It is on the island's bypass road linking Phuket International Airport and the city centre.

Besides several other retail developers, major players already there include Tesco Lotus, Big C, Central Department Store, Index specialty mall and Makro. The 170-rai Phuket International Night Bazaar is the latest to join the fray.

Ms Chintana said the company had set aside 2,500 square metres for the travel plaza, where necessary facilities for travellers such as left-luggage facility, shower rooms, toilets and shuttle buses to the airport would be made available.

The plaza is to be Phuket's biggest centre for airline offices and travel agents, Ms Chintana said, adding that she was convinced all airlines in Phuket would set up flight check-in counters at her travel plaza. Tourists would then spend up to two hours prior to their flights at her bazaar, Ms Chintana said. And of course, along with their time, they are expected to spend money, at least on a cup of coffee.

"The travel plaza will also be a tourism market," she said. Since a large number of travel agents are expected to have an office at the plaza, tourists could go there and shop for tour packages to other destinations in Thailand.

"It's a one-stop shopping place for them," said Ms Chintana.

And since many couples fly to Las Vegas to get married, she is building a church as well, to offer wedding services to international tourists. The church, she said, would even have a teak crucifix.

The teak carving is being supervised by Charoui Na Soonton, founder of a legendary teak handicrafts showroom in Chiang Mai, Creative Handicrafts Ban Roi An Phan Yang.

Mr Charoui is to be one of the night bazaar's tenants. He has reserved 18 units of retail space.

"I will put some teak masterpieces on display at the night bazaar, and appeal for donations from visitors," said Mr Charoui. The funds raised would be used to maintain his debt-ridden Ban Roi An Phan Yang museum project.

According to Ms Chintana, apart from teak crafts, other Thai handicrafts would be featured at the bazaar as well.

Phuket International Night Bazaar is a compound of one-storey retail outlets, and part of Anuphas & Sons Co's 1,500-rai Chao Fa City real estate development project.

The compound's 170-rai area is divided into 14 zones which will include an entertainment complex, a food pavilion and a youth hostel.

Phuket International Night Bazaar would be another engine for the development of the area around the Thai Nan intersection into Phuket's biggest shopping district, said Ms Chintana.

Construction of all the zones, except the 2,000-unit youth hostel, would be completed by November 2005, she said.

The youth hostel, to consist of seven seven-storey buildings, is expected to be completed in two years.


Source : Bangkokpost : Aug 17, 2004

[Chad]

Makro to open next week


PHUKET: Just four months after construction began on the site, the island’s latest superstore, Phuket, will open on Friday next week (August 27).

The store, off Wichit Songkram Rd, is the cash-and-carry wholesale giant’s 27th branch in Thailand.

Products for sale will include fresh and frozen food, beverages, snacks, electrical goods, stationery, office automation equipment and household products.

Makro’s stated strategy is to sell good-quality low-price wholesale products to people with businesses, who must first sign up as “members”.

The store will be open every day from 6 am to 10 pm.


Source : Phuket Gazette : Aug 20, 2004

[Chad]

Ease rules for foreigners, Gov urges Bangkok


PHUKET: Phuket Governor Udomsak Usawarangura told Deputy Prime Minister Suwat Liptapanlop yesterday that the government will need to make life easier for foreigners if Phuket is ever to develop into the “international city” envisioned by the government.

“Yesterday I met with the DPM Suwat to discuss preparations for the arrival of Prime Minister Thaksin Shinawatra next week,” he told the Gazette today.

“I told him that if the government really wants Phuket to attract international investment, then it will have to make it easier for foreigners to get visas, work permits and extensions of stay.”

The Governor, who recently returned from a trip to the US, said Immigration, the Labor Office and the Ministry of Foreign Affairs would all need to upgrade their procedures and services to international standard in order to enable Phuket to do the same.

“The government departments that deal with foreigners are all still using the same old systems. When investors arrive, they first have to go to Immigration, then to another agency for a work permit. It’s too complicated,” he said.

Gov Udomsak said that DPM Suwat made no commitment, but said he would discuss the matter with the departments concerned.


Source : Phuket Gazette : Aug 20, 2004

[Jo]

Fingers crossed they will make it easier. It would help me anyway :D

Actually I think it will benefit the country as a whole. But they need to be strict and fair in requiring the foreigners to abide to the rules. Too many expats think they can do as they please because of the mai pen rai mentality and the possibility to pay bribes to get out of a situation.

[BKKinTO]

Phuket to get mega-entertainment complex
PHUKET, Aug 21 (TNA) - A large Japanese company plans to build a mega-entertainment complex in Thailand's southern resort island of Phuket in the near future, according to the provincial governor, Udomsak Asvarangkoon.

A duty-free shop, a convention hall, a hotel, a long-stay housing estate and a variety of other tourist and entertainmen businesses would all be housed in the complex, the governor told journalists after he had met executives from the company.

The site for the complex has not yet been decided, Mr. Udomsak said.

The long-stay housing estate should be located near coast, he said, but the convention hall would be better located in the urban area for easy access by the public.

The level of investment has also yet to be decided, and will depend on the results of a feasibility study that is currently being conducted, he said. (TNA)

[Imperfect Ending]

Japanese would surely make it nice.

[Chad]

Phuket to get mega-entertainment complex
PHUKET, Aug 21 (TNA) - A large Japanese company plans to build a mega-entertainment complex in Thailand's southern resort island of Phuket in the near future, according to the provincial governor, Udomsak Asvarangkoon.

A duty-free shop, a convention hall, a hotel, a long-stay housing estate and a variety of other tourist and entertainmen businesses would all be housed in the complex, the governor told journalists after he had met executives from the company.

The site for the complex has not yet been decided, Mr. Udomsak said.

The long-stay housing estate should be located near coast, he said, but the convention hall would be better located in the urban area for easy access by the public.

The level of investment has also yet to be decided, and will depend on the results of a feasibility study that is currently being conducted, he said. (TNA)


wow...another complex for Phuket !!! @_@ !, so booming !!! :banana:

[Chad]

Japanese would surely make it nice.


hope so....:)

[kiku99]

กก.พัฒนานโยบายสาธารณะฝันดัน”ภูเก็ตเทียบฮ่องกง”

โดย ผู้จัดการออนไลน์ 24 สิงหาคม 2547 12:40 น.



การพัฒนาเมืองภูเก็ตของรัฐบาลเวลานี้ กำลังมีเป้าหมายใหม่ ที่จะยกระดับเทียบชั้นกับเกาะฮ่องกง

ผู้จัดการรายวัน-กรรมการพัฒนานโยบายสาธารณะ เตรียมร่างแผนพัฒนาเกาะภูเก็ตเทียบเท่าฮ่องกง ตั้งเป้าเป็นศูนย์กลางธุรกรรมการเงินระดับภูมิภาค ฝันสร้างเกาะปลอดภาษี เน้นการท่องเที่ยว ก่อนชงนายกฯ เร็วๆนี้ ขณะที่พร้อมเปิดตัวทีมงานพัฒนานโยบายสาธารณะจากภาครัฐ เอกชนและประชาชนปลายปีนี้

นายสุวิทย์ เมษินทรีย์ ผู้ช่วยประจำสำนักนายกรัฐมนตรี ในฐานะผ็อำนวยการสถาบันพัฒนานโยบายสาธารณะ เปิดเผยว่า เมื่อเร็วๆนี้ ได้มีการประชุมคณะกรรมการพัฒนานโยบายสาธารณะครั้งที่ 1/2547 โดยมีนายวิษณุ เครืองาม รองนายกฯเป็นประธาน

ในที่ประชุมได้หารือกันในเรื่องที่นายกรัฐมนตรี ได้สั่งการไว้ในที่ประชุมคณะรัฐมนตรี ในวาระก่อนการเข้าสู่ที่ประชุมครม.โดยที่ประชุมได้ยกตัวอย่างการพัฒนานโยบายสาธารณะ 2-3 เรื่อง เช่นการพัฒนาเกาะภูเก็ตให้เป็นเกาะฮ่องกง ตามคำกล่าวของนายกฯที่เคยพูดไว้

“ที่ประชุมเห็นว่า เกาะภูเก็ต จะมีการศึกษาอย่างไรให้มีรูปแบบที่เป็นเกาะฮ่องกงซึ่งคณะกรรมการเห็นว่า น่าจะมีการกำหนดแผนยุทธศาสตร์ขึ้นมาว่าจะดำเนินอย่างไรต่อโดยเฉพาะข้อดีและข้อเสีย หรือการนำตัวอย่างบางประเด็นที่ดีของเกาะสิงคโปร์มาร่วมพัฒนาเข้าด้วยกัน”

นายสุวิทย์ กล่าวอีกว่า การปรับปรุงเพื่อนำเกาะภูเก็ตมามาเปรียบเทียบกับเกาะฮ่องกงจะต้องดูถึงข้อเด่นของเขาก่อน ซึ่งที่ประชุมยังเห็นว่าแนวทางการทำศูนย์กลางทางธุรกรรมการเงินของภูมิภาค หรือการทำให้เป็นเกาะปลอดภาษีรวมทั้งการพัฒนาให้เป็นเกาะการท่องเที่ยวหรือทำอย่างไรให้มีนักลงทุนมาลงทุนเพิ่มขึ้นในเกาะภูเก็ตอย่างไรก็ตามหลังจากมีการทำแผนยุทธศาสตร์ทั้งหมดนี้แล้ว ก็จะมีการนำเสนอต่อนายกรัฐมนตรี เพื่อมอบหมายให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการต่อไป

นอกจากนี้ที่ประชุมยังมีมติให้คณะกรรมการฯไปศึกษาเกี่ยวกับการใช้งบประมาณ และ แหล่งของเงินที่จะนำมาใช้ในการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานมูลค่า 2.9 ล้านล้านบาทว่าจะดำเนินการได้อย่างไรบ้าง

นายสุวิทย์ กล่าวด้วยว่า สำนักงานพัฒนานโยบายสาธารณะ (สพน.) จัดตั้งเพื่อลดช่องว่างการจัดการนโยบายสาธารณะในปัจจุบันเพื่อให้สามารถเชื่อมโยงกันมากขึ้น

ประกอบกับกระบวนการจัดการนโยบายที่มีส่วนร่วมระหว่างภาครัฐ เอกชน และประชาชน โดยแผนดังกล่าวที่ สพน. จัดทำจะเป็นลักษณะการทำวิจัยระยะสั้นที่ได้ผลเร็วโดยได้จัดตั้งทีมนักพัฒนานโยบายสาธารณะมาดำเนินการเฉพาะเรื่องและการพัฒนานักพัฒนานโยบายสาธารณะที่มาจากบุคคล 3 กลุ่มคือ ภาครัฐ เอกชน และประชาชนที่มีความรู้ความสามารถเฉพาะจะมีการเปิดตัวในปลายปี 2547 ต่อไป

[kiku99]

ดิอันดามันฯทุ่ม50ล.ซื้อแฟรนไชส์ยกพล5แบรนด์อาหารดังบุกภูเก็ต

โดย ผู้จัดการออนไลน์ 24 สิงหาคม 2547 17:49 น.



ผู้จัดการรายวัน/ศูนย์ข่าวภูเก็ต -กลุ่ม "ดิอันดามัน กรุ๊ป" ทุ่มทุน 50 ล้านบาท ซื้อแฟรนไชส์อาหารดังจากกรุงเทพฯ ยกพลบุกตลาดร้านอาหารภูเก็ต เปิดให้บริการในปีนี้ รวม 5 แฟรนไชส์ ทั้งโออิซิ เดอะพิซซ่าคอมปะนี เอเดน อินแอนด์เอาท์ เดอะเบเกอรี่คาเฟ่ รับการขยายตัวธุรกิจ

นายธนเสฏฐ์ กุลวีระอารีย์ ประธานกรรมการกลุ่มบริษัท ดิอันดามันกรุ๊ป จำกัด เปิดเผยว่า กลุ่มบริษัท ดิอันดามันกรุ๊ป เกิดขึ้นจากการรวมตัวของกลุ่มนักธุรกิจรุ่นใหม่ ในจังหวัดภูเก็ต ที่เล็งเห็นว่า ภูเก็ตมีศักยภาพที่สามารถรองรับธุรกิจใหม่ ๆ ได้อีกมาก โดยจะเน้นการดำเนินธุรกิจประเภทอาหาร ภายใต้แบรนด์สินค้าชื่อดัง โดยการซื้อแฟรนไชส์มาจากบริษัทแม่ในกรุงเทพฯ

ธุรกิจอาหารประเภทแรกที่จะเริ่มเปิดให้บริการในเร็ว ๆ นี้ คือ ร้านโออิชิ ราเมน และร้านอินแอนด์เอาท์ เดอะเบเกอรีคาเฟ่ โดยจะเปิดให้บริการลูกค้าที่ ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล เฟสติวัลภูเก็ต ต้นเดือนกันยายน 2547 ส่วนภัตตาคารบุฟเฟ่ต์อาหารญี่ปุ่น โออิชิ จะเปิดให้บริการที่ห้างอินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ สาขาภูเก็ตในช่วงเดือนตุลาคม 2547 นี้เช่นเดียวกัน

ทั้งสามธุรกิจดังกล่าว กลุ่มบริษัทฯ ได้ซื้อแฟนรไชส์มาจาก บริษัท โออิชิกรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ซึ่งถือได้ว่าเป็นธุรกิจแฟรนไชส์รายแรก และคาดว่าน่าจะเป็นสาขาแรกของผลิตภัณฑ์ภายใต้แบรนด์ของ บ.โออิชิ ที่เปิดดำเนินการในพื้นที่ต่างจังหวัด ในรูปแบบแฟรนไชส์

นายธนเสฏฐ์ กล่าวต่อไปว่า ส่วนธุรกิจพิซซ่า ของเดอะพิซซ่า คอมปะนี ที่กลุ่มฯ ได้ซื้อแฟรนไชส์มาเปิดดำเนินการที่จังหวัดภูเก็ตอีกอย่างหนึ่ง ก็จะเปิดให้บริการกลุ่มลูกค้าบริเวณห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล เฟสติวัล เช่นเดียวกัน

นอกจากนี้ ยังได้มีการเปิดร้านอาหารเมนูเพื่อสุขภาพ "เอเดน" ภายใต้แนวคิด "Modern Organic Food" คือจำหน่ายผลิตภัณฑ์และอาหารแนวชีวจิต ด้วยรูปแบบการตกแต่งร้านที่ทันสมัย ให้เป็นที่สนใจของกลุ่มลูกค้าทั้งชาวไทยและต่างชาติ ทั้งนี้เพื่อรองรับกลุ่มผู้บริโภคที่เน้นการดูแลรักษาสุขภาพไปพร้อมกับ การรับประทานอาหารอีกด้วย
อย่างไรก็ตามกลุ่มบริษัท ดิอันดามันกรุ๊ป เชื่อว่า ธุรกิจอาหารที่เริ่มเปิดดำเนินการ จะเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ได้รับความนิยมจากกลุ่มนักท่องเที่ยว ทั้งชาวไทยและต่างชาติได้เป็นอย่างมาก โดยเฉพาะกลุ่มนักท่องเที่ยวชาวจีน ญี่ปุ่น และเกาหลี ที่ส่วนใหญ่นิยมรับประทานอาหารญี่ปุ่น และมีศักยภาพในการใช้จ่ายสูง

ในส่วนของกลุ่มลูกค้าท้องถิ่น ถือได้ว่าเป็นร้านอาหารแนวใหม่ ที่น่าจะได้รับความสนใจเช่นเดียวกัน ซึ่งคาดว่าธุรกิจทั้งหมดน่าจะเปิดให้บริการได้ภายในเดือนตุลาคม 2547 และจะสามารถรองรับปริมาณนักท่องเที่ยวที่จะเพิ่มขึ้นมากในช่วงฤดู กาลท่องเที่ยวของภูเก็ต ที่กำลังจะมาถึงได้ทันอย่างแน่นอน

สำหรับแผนงานในอนาคต นายธนเสฏฐ์ กล่าวว่า กลุ่มบริษัทฯ มีแผนที่จะขยายธุรกิจเพิ่มขึ้นอีกด้วย โดยการเปิดสาขาของร้านเพิ่มขึ้นให้ครอบคลุมทั้งจังหวัด หากว่ามีสถานที่ ทำเลที่เหมะสม นอกจากนั้นยังมีโครงการที่จะเปิดให้บริการในต่างจังหวัดด้วย

พร้อมกันนี้ธุรกิจอาหารทั้งหมดของทางกลุ่มบริษัทฯยังมีการรับจัดเลี้ยงด้วย โดยมี บริษัท มิราจ ครีเอชั่น ซึ่งเป็นบริษัทหนึ่งในเครือ ที่จะดำเนินธุรกิจรับจัดงานเลี้ยง หรือ ออร์กาไนเซอร์ โดยเฉพาะและรับดูแลงานทั้งหมด.

สำหรับ กลุ่มบริษัท ดิอันดามัน กรุ๊ป จำกัด เดิมดำเนินการธุรกิจประเภทแฟรนไชส์มาก่อน คือ ร้านบาสกิ้นร๊อปบิ้น พิซซ่าทูเดย์ และผลิตภัณฑ์ผ้าไหมานารายา ซึ่งที่มาของการเปิดธุรกิจแฟรนไชส์เพิ่มขึ้นอีกนั้น มาจากแนวคิด ที่ต้องการขยายธุรกิจแฟรนไชส์ให้กว้างขวางขึ้น ประกอบกับที่ บ.โออิชิ กำลังจะขายแฟรนไชส์ จึงได้ติดต่อขอซื้อมาเปิดดำเนินการที่จังหวัดภูเก็ต

เมื่อติดต่อขอซื้อได้แล้วจึงได้รวมกลุ่มบริษัทดังกล่าวขึ้น เพื่อดำเนินการ เนื่องจากต้องใช้เงินลงทุนสูง
โดยเริ่มดำเนินการมาตั้งแต่ช่วงวันที่ 14 กรกฎาคม 2546 ภายใต้ชื่อ ดิอันดามันกรุ๊ป ปัจจุบันมีบริษัทในเครือทั้งหมด 6 บริษัท คือ บริษัท แพลนอันดามัน เบเกอรี่ แอนด์ซับพลาย , บริษัท แพลนอันดามัน โฮล์ดิ่ง , บริษัท แพลนอันดามัน ฟู๊ด , บริษัท มิราจ ครีเอชั่นออร์กาไนเซอร์ , บริษัท อันดามันอไลแอนด์ และ บริษัท สวีตบี ซึ่งในอนาคตอันใกล้นี้ คาดว่าน่าจะมีการจัดตั้ง บริษัทที่จะมารองรับ ชาบูชิ และโออิชิ เอ็กซ์เพรส อีกแห่งหนึ่งด้วย

นายธนเสฏฐ์ ยังกล่าวถึงงบประมาณที่ใช้ดำเนินการของกลุ่มบริษัทฯ ทั้งหมดว่า ปี 2547 นี้ใช้ไปประมาณ 50 ล้านบาท ส่วนใช้ลงทุนไปกับการทำโออิชิ บุ๊ฟเฟ่ 18 ล้านบาท , เดอะพิซซ่า คอมปะนี 12 ล้านบาท และอินแอนด์เอาท์ เบเกอรี่ 14 ล้านบาท เนื่องจากต้องสร้างโรงงงานผลิตเบเกอรี่ด้วย ส่วนที่เอเดนและมิราจ ออร์กาไนเซอร์ใช้เงินลงทุนไปกว่า 1 ล้านบาท ซึ่งในปี 2547 นี้คาดว่าจะมีแผนดำเนินการเท่านี้ แต่อินแอนด์เอาท์ เบเกอรี่นั้นต้องเปิดให้บริการให้ได้ 7 สาขา โดยปี 2547 จะต้องเปิดให้ได้ 3 สาขา และภายใน 4 ปี ต้องเปิดให้ครบ 7 สาขา ซึ่งต้องทยอยเปิดให้ครบทั้งหมด

สำหรับเหตุที่เลือกช่วงนี้เป็นช่วงเปิดดำเนินการ เนื่องจากเป็นช่วงที่ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล เปิดให้บริการ เพราะธุรกิจส่วนใหญ่ของกลุ่มบริษัทตั้งอยู่ที่เซ็นทรัล ซึ่งจะเริ่มทำการตลาดให้สินค้าเป็นที่รู้จักของกลุ่มลูกค้าได้ทันที โดยผ่านทางสื่อต่าง ๆ ให้ครอบคลุมทุกพื้นที่ทั่วจังหวัด ใช้งบประมาณปี 2547 ประมาณ 2 ล้านบาท

ทั้งนี้ คาดว่าหากประมาณการจากยอดขายสินค้าทั้งหมดในปี 2547 นี้กลุ่มบริษัทฯจะได้รับเงินรายได้หลังจากที่หักเป็นอัตราส่วนให้ทาง บริษัทแม่แล้วประมาณ 30 ล้านบาท โดยจัดสรรให้เป็นงบประมาณด้านการตลาดอยู่ที่ 4 % หรือ 1,200,000 บาท และบริษัทจะจัดสรรงบประมาณเพิ่มอีก 1,000,000 บาท เพื่อให้สามารถทำการตลาดได้อย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งกลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่จะมีฐานอยู่ในระดับบนและกรุ๊ปทัวร์ท่องเที่ยว ต่าง ๆ แต่จะมีบางส่วนที่จัดสรรไว้รองรับกลุ่มลูกค้าระดับล่างด้วย เนื่องจากต้องการให้บริการกลุ่มลูกค้าท้องถิ่นด้วย

[thaiman]

Phi Phi Island , Phuket , Thailand

http://www.andaman-highlights.com/images_impressions/phi_phi_viewpoint3.jpg

http://www.andaman-highlights.com/images_impressions/phi_phi_bayviewresort.jpg

Phuket websites

http://www.phuket.com/

http://www.phuket-maps.com/

http://www.phuket-photos.com/

http://www.gophuket.com/

http://www.phuket-guide.net/

http://www.gotophuket.com/

http://www.phuket.sawadee.com/

http://www.phuket-info.com/

http://www.thephuket.com/

http://asiatravel.com/phuket.html

http://www.phukettourism.org/

[Chad]

Nice pics!! Looks extraordinary indeed :okay:

[Chad]

50 million baht for ‘health hub’ Phuket


PHUKET CITY: The Health Ministry is to spend 50 million baht promoting Phuket as a health hub of Asia, Health Minister Sudarat Keyuraphan announced today.

In Phuket for a health conference organized by her ministry, K. Sudarat said the money had already been allocated and would be spent before the end of the year on developing health tourism schemes for the province.

The government is trying to develop Thailand as the “health hub of Asia”. Phuket will be the first destination to be promoted, followed by Surat Thani and Chiang Mai. A total of 500 million baht will be spent over five years on promoting these three pilot projects.

She said Phuket was first in line because of its beautiful natural attractions, its nice people, its modern medical technology and its massage and spa industry.

She said, “The 50-million-baht budget will be used to promote the Phuket Health Hub’s medical services, technologies and specialists.”

K. Sudarat was speaking at the three-day annual meeting of the Health Ministry, which started at the Royal Phuket City Hotel today. Around 2,500 employees of government hospitals and health offices from around the country are taking part.

The Minister also revealed plans to increase funding for the 30-baht healthcare scheme, and to give pay rises to employees of state hospitals.

She said that, with effect from October 1 next year, the government will raise the amount it pays to hospitals for each person registered for 30-baht healthcare from 1,205 baht to 1,510 baht.

Between the launch of the scheme in 2001 and last year, K. Sudarat said, 47.7 million people, or 75% of the Thai population, had registered.

K. Sudarat also pledged that government health staff will be paid more, saying that an extra 2.8 billion baht will be spent in the coming fiscal year, which starts on October 1, to increase wages.

“This will decrease the gap in wage rates between government hospitals and private hospitals to 20%,” said K. Sudarat.

Within three years, she added, she hopes to bring wages in government health services into line with those paid to staff of private hospitals.


Source : Phuket Gazette : Aug 25, 2004

[Chad]

Figures show huge property boom


PHUKET: Figures indicating how the property industry in Phuket is booming were presented yesterday by the Phuket Real Estate Club (PREC).

At a conference on the southern Thai economy, held at the Royal Phuket City Hotel, PREC Secretary Thanit Prateepnathalang said that between January and July this year, property companies applied for permission to build 43 new developments. Of these, 28 had so far been approved.

The investment in individual developments ranges from 250 million to 700 million baht, he said, noting that most are aimed at European or American buyers.

Last year, according to figures from the Phuket Provincial Land Office (PPLO), 10 property companies were granted permission for developments.

“The government’s decision [two years ago] to reduce taxes and fees on property investment to 0.01% has made the property business grow rapidly, especially in Phuket,” said K. Thanit. “About 40% of investment in Phuket is in real estate.”

Another indicator of the property boom supplied by K. Thanit was the amount of tax collected by the PPLO. In 2003 the figure was about 100 million baht, he said, whereas in the first three months of this year alone, a massive 456 million baht in taxes was paid to the PPLO.

He said, “Land on Phuket is one-fifth the price of land in Singapore, but we expect it to increase to half the Singapore price. It currently sells for [as much as] 20 million baht per rai.

“The trend for real estate investment is still upward, but I worry that it may be growing too rapidly, and may result in another bubble crisis [like in 1997],” he added.


Source : Phuket Gazette : Aug 25, 2004

[Chad]

Tourist drowns at Karon Beach


KARON: A Bahraini tourist drowned on Saturday evening at Karon Beach while trying to help one of his children who had gotten into difficulty in the sea.

The victim has been named as Ahmed Turani, 41, who had been staying with his family at Karon Buri resort.

Pol Capt Vicharn Suwannasit, of Chalong Police Station, told the Gazette that the victim had been on vacation in Phuket with his wife and two children. On Saturday evening they went to the beach near the resort and the children went swimming as their parents watched from the beach.

“At about 6 pm Mr Turani heard one of his children cry for help and rushed into the water to save him, but got pulled under the water by a strong wave.

“The child was saved by other tourists who, luckily, were swimming nearby, but Mr Turani disappeared. His body was found washed ashore nearby at around 9:30 pm,” Capt Vicharn said.


Source : Phuket Gazette : Aug 25, 2004

[Chad]

ดิอันดามันฯทุ่ม50ล.ซื้อแฟรนไชส์ยกพล5แบรนด์อาหารดังบุกภูเก็ต

โดย ผู้จัดการออนไลน์ 24 สิงหาคม 2547 17:49 น.



ผู้จัดการรายวัน/ศูนย์ข่าวภูเก็ต -กลุ่ม "ดิอันดามัน กรุ๊ป" ทุ่มทุน 50 ล้านบาท ซื้อแฟรนไชส์อาหารดังจากกรุงเทพฯ ยกพลบุกตลาดร้านอาหารภูเก็ต เปิดให้บริการในปีนี้ รวม 5 แฟรนไชส์ ทั้งโออิซิ เดอะพิซซ่าคอมปะนี เอเดน อินแอนด์เอาท์ เดอะเบเกอรี่คาเฟ่ รับการขยายตัวธุรกิจ

นายธนเสฏฐ์ กุลวีระอารีย์ ประธานกรรมการกลุ่มบริษัท ดิอันดามันกรุ๊ป จำกัด เปิดเผยว่า กลุ่มบริษัท ดิอันดามันกรุ๊ป เกิดขึ้นจากการรวมตัวของกลุ่มนักธุรกิจรุ่นใหม่ ในจังหวัดภูเก็ต ที่เล็งเห็นว่า ภูเก็ตมีศักยภาพที่สามารถรองรับธุรกิจใหม่ ๆ ได้อีกมาก โดยจะเน้นการดำเนินธุรกิจประเภทอาหาร ภายใต้แบรนด์สินค้าชื่อดัง โดยการซื้อแฟรนไชส์มาจากบริษัทแม่ในกรุงเทพฯ

ธุรกิจอาหารประเภทแรกที่จะเริ่มเปิดให้บริการในเร็ว ๆ นี้ คือ ร้านโออิชิ ราเมน และร้านอินแอนด์เอาท์ เดอะเบเกอรีคาเฟ่ โดยจะเปิดให้บริการลูกค้าที่ ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล เฟสติวัลภูเก็ต ต้นเดือนกันยายน 2547 ส่วนภัตตาคารบุฟเฟ่ต์อาหารญี่ปุ่น โออิชิ จะเปิดให้บริการที่ห้างอินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ สาขาภูเก็ตในช่วงเดือนตุลาคม 2547 นี้เช่นเดียวกัน

ทั้งสามธุรกิจดังกล่าว กลุ่มบริษัทฯ ได้ซื้อแฟนรไชส์มาจาก บริษัท โออิชิกรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ซึ่งถือได้ว่าเป็นธุรกิจแฟรนไชส์รายแรก และคาดว่าน่าจะเป็นสาขาแรกของผลิตภัณฑ์ภายใต้แบรนด์ของ บ.โออิชิ ที่เปิดดำเนินการในพื้นที่ต่างจังหวัด ในรูปแบบแฟรนไชส์

นายธนเสฏฐ์ กล่าวต่อไปว่า ส่วนธุรกิจพิซซ่า ของเดอะพิซซ่า คอมปะนี ที่กลุ่มฯ ได้ซื้อแฟรนไชส์มาเปิดดำเนินการที่จังหวัดภูเก็ตอีกอย่างหนึ่ง ก็จะเปิดให้บริการกลุ่มลูกค้าบริเวณห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล เฟสติวัล เช่นเดียวกัน

นอกจากนี้ ยังได้มีการเปิดร้านอาหารเมนูเพื่อสุขภาพ "เอเดน" ภายใต้แนวคิด "Modern Organic Food" คือจำหน่ายผลิตภัณฑ์และอาหารแนวชีวจิต ด้วยรูปแบบการตกแต่งร้านที่ทันสมัย ให้เป็นที่สนใจของกลุ่มลูกค้าทั้งชาวไทยและต่างชาติ ทั้งนี้เพื่อรองรับกลุ่มผู้บริโภคที่เน้นการดูแลรักษาสุขภาพไปพร้อมกับ การรับประทานอาหารอีกด้วย
อย่างไรก็ตามกลุ่มบริษัท ดิอันดามันกรุ๊ป เชื่อว่า ธุรกิจอาหารที่เริ่มเปิดดำเนินการ จะเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ได้รับความนิยมจากกลุ่มนักท่องเที่ยว ทั้งชาวไทยและต่างชาติได้เป็นอย่างมาก โดยเฉพาะกลุ่มนักท่องเที่ยวชาวจีน ญี่ปุ่น และเกาหลี ที่ส่วนใหญ่นิยมรับประทานอาหารญี่ปุ่น และมีศักยภาพในการใช้จ่ายสูง

ในส่วนของกลุ่มลูกค้าท้องถิ่น ถือได้ว่าเป็นร้านอาหารแนวใหม่ ที่น่าจะได้รับความสนใจเช่นเดียวกัน ซึ่งคาดว่าธุรกิจทั้งหมดน่าจะเปิดให้บริการได้ภายในเดือนตุลาคม 2547 และจะสามารถรองรับปริมาณนักท่องเที่ยวที่จะเพิ่มขึ้นมากในช่วงฤดู กาลท่องเที่ยวของภูเก็ต ที่กำลังจะมาถึงได้ทันอย่างแน่นอน

สำหรับแผนงานในอนาคต นายธนเสฏฐ์ กล่าวว่า กลุ่มบริษัทฯ มีแผนที่จะขยายธุรกิจเพิ่มขึ้นอีกด้วย โดยการเปิดสาขาของร้านเพิ่มขึ้นให้ครอบคลุมทั้งจังหวัด หากว่ามีสถานที่ ทำเลที่เหมะสม นอกจากนั้นยังมีโครงการที่จะเปิดให้บริการในต่างจังหวัดด้วย

พร้อมกันนี้ธุรกิจอาหารทั้งหมดของทางกลุ่มบริษัทฯยังมีการรับจัดเลี้ยงด้วย โดยมี บริษัท มิราจ ครีเอชั่น ซึ่งเป็นบริษัทหนึ่งในเครือ ที่จะดำเนินธุรกิจรับจัดงานเลี้ยง หรือ ออร์กาไนเซอร์ โดยเฉพาะและรับดูแลงานทั้งหมด.

สำหรับ กลุ่มบริษัท ดิอันดามัน กรุ๊ป จำกัด เดิมดำเนินการธุรกิจประเภทแฟรนไชส์มาก่อน คือ ร้านบาสกิ้นร๊อปบิ้น พิซซ่าทูเดย์ และผลิตภัณฑ์ผ้าไหมานารายา ซึ่งที่มาของการเปิดธุรกิจแฟรนไชส์เพิ่มขึ้นอีกนั้น มาจากแนวคิด ที่ต้องการขยายธุรกิจแฟรนไชส์ให้กว้างขวางขึ้น ประกอบกับที่ บ.โออิชิ กำลังจะขายแฟรนไชส์ จึงได้ติดต่อขอซื้อมาเปิดดำเนินการที่จังหวัดภูเก็ต

เมื่อติดต่อขอซื้อได้แล้วจึงได้รวมกลุ่มบริษัทดังกล่าวขึ้น เพื่อดำเนินการ เนื่องจากต้องใช้เงินลงทุนสูง
โดยเริ่มดำเนินการมาตั้งแต่ช่วงวันที่ 14 กรกฎาคม 2546 ภายใต้ชื่อ ดิอันดามันกรุ๊ป ปัจจุบันมีบริษัทในเครือทั้งหมด 6 บริษัท คือ บริษัท แพลนอันดามัน เบเกอรี่ แอนด์ซับพลาย , บริษัท แพลนอันดามัน โฮล์ดิ่ง , บริษัท แพลนอันดามัน ฟู๊ด , บริษัท มิราจ ครีเอชั่นออร์กาไนเซอร์ , บริษัท อันดามันอไลแอนด์ และ บริษัท สวีตบี ซึ่งในอนาคตอันใกล้นี้ คาดว่าน่าจะมีการจัดตั้ง บริษัทที่จะมารองรับ ชาบูชิ และโออิชิ เอ็กซ์เพรส อีกแห่งหนึ่งด้วย

นายธนเสฏฐ์ ยังกล่าวถึงงบประมาณที่ใช้ดำเนินการของกลุ่มบริษัทฯ ทั้งหมดว่า ปี 2547 นี้ใช้ไปประมาณ 50 ล้านบาท ส่วนใช้ลงทุนไปกับการทำโออิชิ บุ๊ฟเฟ่ 18 ล้านบาท , เดอะพิซซ่า คอมปะนี 12 ล้านบาท และอินแอนด์เอาท์ เบเกอรี่ 14 ล้านบาท เนื่องจากต้องสร้างโรงงงานผลิตเบเกอรี่ด้วย ส่วนที่เอเดนและมิราจ ออร์กาไนเซอร์ใช้เงินลงทุนไปกว่า 1 ล้านบาท ซึ่งในปี 2547 นี้คาดว่าจะมีแผนดำเนินการเท่านี้ แต่อินแอนด์เอาท์ เบเกอรี่นั้นต้องเปิดให้บริการให้ได้ 7 สาขา โดยปี 2547 จะต้องเปิดให้ได้ 3 สาขา และภายใน 4 ปี ต้องเปิดให้ครบ 7 สาขา ซึ่งต้องทยอยเปิดให้ครบทั้งหมด

สำหรับเหตุที่เลือกช่วงนี้เป็นช่วงเปิดดำเนินการ เนื่องจากเป็นช่วงที่ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล เปิดให้บริการ เพราะธุรกิจส่วนใหญ่ของกลุ่มบริษัทตั้งอยู่ที่เซ็นทรัล ซึ่งจะเริ่มทำการตลาดให้สินค้าเป็นที่รู้จักของกลุ่มลูกค้าได้ทันที โดยผ่านทางสื่อต่าง ๆ ให้ครอบคลุมทุกพื้นที่ทั่วจังหวัด ใช้งบประมาณปี 2547 ประมาณ 2 ล้านบาท

ทั้งนี้ คาดว่าหากประมาณการจากยอดขายสินค้าทั้งหมดในปี 2547 นี้กลุ่มบริษัทฯจะได้รับเงินรายได้หลังจากที่หักเป็นอัตราส่วนให้ทาง บริษัทแม่แล้วประมาณ 30 ล้านบาท โดยจัดสรรให้เป็นงบประมาณด้านการตลาดอยู่ที่ 4 % หรือ 1,200,000 บาท และบริษัทจะจัดสรรงบประมาณเพิ่มอีก 1,000,000 บาท เพื่อให้สามารถทำการตลาดได้อย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งกลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่จะมีฐานอยู่ในระดับบนและกรุ๊ปทัวร์ท่องเที่ยว ต่าง ๆ แต่จะมีบางส่วนที่จัดสรรไว้รองรับกลุ่มลูกค้าระดับล่างด้วย เนื่องจากต้องการให้บริการกลุ่มลูกค้าท้องถิ่นด้วย

Hmm...sound slike "Every roads lead to phuket"...:okay:

[Jo]

Tourist drowns at Karon Beach


KARON: A Bahraini tourist drowned on Saturday evening at Karon Beach while trying to help one of his children who had gotten into difficulty in the sea.

The victim has been named as Ahmed Turani, 41, who had been staying with his family at Karon Buri resort.

Pol Capt Vicharn Suwannasit, of Chalong Police Station, told the Gazette that the victim had been on vacation in Phuket with his wife and two children. On Saturday evening they went to the beach near the resort and the children went swimming as their parents watched from the beach.

?At about 6 pm Mr Turani heard one of his children cry for help and rushed into the water to save him, but got pulled under the water by a strong wave.

?The child was saved by other tourists who, luckily, were swimming nearby, but Mr Turani disappeared. His body was found washed ashore nearby at around 9:30 pm,? Capt Vicharn said.


Source : Phuket Gazette : Aug 25, 2004Those underwater currents can really be dangerous. I've heard stories about a world class swimmer who drowned during a vacation in Phuket.

[bURL]

Some Phuket beach especially on the western coast is really Danger in a beauty disguise. Remember my old scool social lesson which said that the Andaman coast is of subsided while the Gulf coast is of elevated so the shore contour is slightly incline from the beach front then abruptly and sharply increase in depth forming an underwater dam-like sand cliff thus ready for the underwater turbulent wave to become a whirl drawing even people walking on the shore down into the sea.
But nevertheless,because the coast had formed this way, the beutiful scenery , picturesque of Phuket and Western coast Archipelago emerged.

[Chad]

อนันดาฯมุ่งภูเก็ต ทำบ้านเดี่ยวขาย หนีย่านกรุงเทพฯ


โพสต์ทูเดย์ — “อนันดาฯ” พร้อมรุกตลาดภูเก็ตต้นปีหน้า ทำบ้านเดี่ยวราคา 1-15 ล้านบาท เสริมยอดขาย หลังโชว์ผลประกอบการ 8 เดือนแรก กวาด 800 ล้านบาท คาดทั้งปีทะลุ 1,400 ล้านบาท

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานกรรมการบริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า ยอดขายโครงการใน 8 เดือนแรกของ ปีนี้ถือว่าเป็นยอดขายที่น่าพอใจ หลังจากที่ได้ปิดการขายโครงการอนันดา บีช ไลฟ์ เป็นบ้านเดี่ยว 127 ยูนิต ย่านบางนากิโลเมตรที่ 10 มูลค่าโครงการ 720 ล้านบาทไปแล้ว ขณะนี้ ได้เปิดโครงการใหม่อีกหนึ่งโครงการ คือ โครงการอนันดา สปอร์ต ไลฟ์ พื้นที่ 68 ไร่ จำนวน 199 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท

โครงการอนันดา สปอร์ต ไลฟ์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว ประกอบด้วย บ้านสามสไตล์รวม 9 แบบ จัดแบ่งเป็นโซน คือ อนันดา เฮอริเทจ บ้านเดี่ยวสไตล์ร่วมสมัย ประสานกับบ้านสไตล์ไทยโบราณ จำนวน 68 ยูนิต ขนาด 68-106 ตารางวา อนันดา ปาล์ม บ้านเดี่ยวสไตล์เมดิเตอร์ เรเนียน จำนวน 63 ยูนิต ขนาด 68-128 ตารางวา และอนันดา ทรอปิคอล บ้านเดี่ยวสไตล์ทรอปิคอล จำนวน 68 ยูนิต ขนาด 68-142 ตารางวา โดยทั้งสามสไตล์มีราคาขายประมาณ 5-10 ล้านบาท

นายชานนท์ กล่าวอีกว่า บริษัทได้นำเสนอแนวคิดการออกแบบภายในบ้านด้วยตนเอง หรือ ยู ดีไซน์ พร้อมกับมีมัณฑนากรเป็นที่ปรึกษา เนื่องจากเล็งเห็นกลุ่มลูกค้าบ้านระดับบนมักนิยมตกแต่งภายในด้วยตนเอง โดยในช่วงแรกได้เปิดขายอนันดา เฮอริเทจ จำนวน 68 ยูนิตก่อน 30% และขณะนี้ได้เปิดตัวอนันดา ทรอปิคอล พร้อมโปรโมชั่นให้ลูกค้าเลือก ระหว่างเฟอร์นิเจอร์อินเด็กซ์ กับเครื่องใช้ไฟฟ้า มูลค่ารวม 3 หมื่นบาท ส่วนอนันดา ปาล์มจะเปิดตัวในเดือนตุลาคมปีหน้า

นอกจากนี้ บริษัทยังได้ลงทุน 120 ล้านบาทสร้างสปอร์ตคอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่ บริหารงานโดยบริษัท สปอร์ต ซิตี้ 2002 เจ้าของสปอร์ต ซิตี้ ประชาชื่น เปิดตัวเมื่อปลายปีที่แล้ว ซึ่งสปอร์ต ซิตี้ บางนา จะมีพื้นที่ใช้สอย 10,000 ตารางเมตร บนเนื้อที่ 5 ไร่ ขณะนี้ได้ทำการก่อสร้างแล้ว คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ไตรมาสสี่ปีหน้า บริษัทคาดว่าสปอร์ต ซิตี้ บางนา จะสามารถคืนทุนได้ในอีก 4-5 ปีข้างหน้า

“ขณะนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ค่อนข้างอ่อนไหวกับภาวะเศรษฐกิจที่เป็นอยู่ ทั้งในเรื่องของอัตราดอกเบี้ยที่ปรับตัวสูงขึ้น และภาวะน้ำมันที่ผันผวน บริษัทจึงวางแผนจะบุกตลาดอสังหาฯ ที่ภูเก็ต เพราะไม่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจผันผวน โดยจะพัฒนาบ้านสไตล์รีสอร์ตราคาขาย 1-15 ล้านบาท พร้อมสนามกอล์ฟในต้นปีหน้า” นายชานนท์ กล่าว


Source : POST TODAY : Aug 27, 2004

[Chad]

Royal Phuket Marina :

Most of the tourists who visit Phuket are target Horizons customers; well-travelled people with style and taste, who follow trends in fashion and entertainment, have visited the best shopping areas in the world, dined in the best restaurants, and who will appreciate the world-class marina ambience. Target customers for Horizons are those from the A and B income level groups. There will also be significant retail purchasing power on the part of Royal Phuket Marina's 500 resident units, not to mention a steady stream of international yachtsmen using the marina as a stop-over on round-the-world cruises, or as a hub at which to moor while they explore the region. Residents of Royal Phuket Marina's luxury and deluxe villas, and condominiums, will embody the perfect target customer in terms of sophistication, style and income range.

Map :
http://www.royalphuketmarina.com/sector1/img/rpm_location.gif

[Chad]

http://www.royalphuketmarina.com/sector3/img/imgaerial.jpg

http://www.royalphuketmarina.com/sector4/img/mpleft.jpg

http://www.royalphuketmarina.com/sector3/img/architect.jpg

Phase I :
Phase 1 includes the outer Marina, retail-tainment areas and spa. The waterfront promenade around the Marina is over 250 meters long, full of restaurants and cafes.
Phase 1 has the following properties available

Marina Condominiums &Marina Penthouses

Blocks C1 to C4 around the outer harbour are Condominium blocks. Each block has three buildings (A, B & C) in a U -shape around the pool and facing the Marina. All apartments have views over the pool and Marina.
Luxury Villas
Luxury Villas are marked V1, V2, V3, V4, V5 and V7, V8, V9. They are in a key location right at the entrance of the marina
Grand Villa
V6 is a fabulous RPM Grand Villa.


http://www.royalphuketmarina.com/sector3/img/mp1tl.gif
http://www.royalphuketmarina.com/sector3/img/mp1dl.gif

[Chad]

Condominium layout :

Refer to the Phase 1 Masterplan on the previous page. There are 4 Condominium blocks around the Outer Marina: C1, C2, C3, C4. The plan for each block is the same. Each block has 3 buildings, A, B and C, in a U-shape around the pool and facing the Marina. Basement level is carparking. Level 1 is our Boardwalk & Retail-tainment. Levels 2 is pooldeck level. Residential apartments are levels 2 thru 5. The Penthouses are on level 4, and come with a rooftop terrace on level 5. There are only 16 apartments in each block, sharing a large sunny pool. Views from all apartments over the Marina are fabulous. The Penthouse terrace is the highest point in the area with spectacular views all-round.

http://www.royalphuketmarina.com/sector3/img/condolayout.gif

http://www.royalphuketmarina.com/sector3/img/condolayout2.gif

[Chad]

Pool View :

http://www.royalphuketmarina.com/sector3/img/poolview.jpg

Pool side :

http://www.royalphuketmarina.com/sector3/img/poolside.jpg

Interior Design :

http://www.royalphuketmarina.com/sector3/img/interior.jpg

[Chad]

Board Walk :

http://www.royalphuketmarina.com/sector3/img/broadwalk.jpg

Private Garage :

http://www.royalphuketmarina.com/sector3/img/onekind.jpg

[Chad]

Floor Plan :

Marina Condominiums on Level 2 are 2 bedrooms and they are at Pool-deck level. All level 2 apartments enjoy large outdoor terraces and close proximity to the pool, so they are ideal for families with children.
Apartments A2 and C2 have additional very spacious outdoor terraces as shown on the plan. Apartments A1 and C1 are directly on the waterfront with views over the Marina from either the master bedroom and/or living room. All apartments have views onto the pool deck area.


http://www.royalphuketmarina.com/sector3/img/floorplan.gif

[Chad]

LOCATION

Strategically located on the centre of Phuket’s East Coast, Royal Phuket Marina is on the doorstep of the famous Phang Nga Bay, and its many island paradises. RPM is close to the airport, Phuket Town, Dulwich International College, major hospitals, golf courses and all of Phukets attractions, but tucked away quietly on the coastline like it own unique world.

CONCEPT

Consider a different way of life. Something unique in Phuket. RPM will be a world class residential resort community, built around a beautiful tropical Marina. As a resident, this wonderful marina lifestyle will become yours, even if you will never own a boat. Yacht charters delivered to your front door, and the full spectrum of up market retail & leisure facilities, set in beautifully landscaped parkland will make RPM a complete lifestyle paradise. Dozens of international restaurants & cafes on the waterfront, a top line Ayurvedic Spa, a private island beach club only 10 minutes by shuttle speedboat, yacht club, jazz club, health club, kids club. Shuttle mini-buses to Dulwich International College. Everything for the individual or family - in style.

SPACE

Over 30 hectares (190 rai) of tropical paradise. Over 15,000 sq meters of up market, themed retail-tainment. A Marina waterfront promenade over 10 meters wide and 250 meters long, full of restaurants & cafes. Over 10,000 sq meters of top line Spa facility. Marina berths are limited and reserved for property owners. Berths available for yachts up to 40 meters length. Hundreds of deserted tropical island paradises are within a short cruise of Royal Phuket Marina.

PROPERTY SPECIFICATION

A full range of luxury residential homes around the Marina. Waterfront Condominiums, including the fabulous 2, 3 or 4 bedroom, Marina Penthouses, with rooftop terraces and views over the Marina and out to sea.

Luxury Marina Condominiums from 167 sq meters up to a big 511 sq meters area. (2, 3 and 4 bedroom).
Villas up to 1100 sq meters built area, on larger land plots. Penthouses and all villas come with private pools.
Luxury Waterfront Villas come with private doorstep berths.
Condominiums share a large pool between only 15 units.

MARINA

RPM will have a full service Marina. Total capacity is 350 yachts (all Phases) Phase 1 will hold 200 yachts (including dry stack) See the Marina section for details.

THE LEGAL PACKAGE

Outright freehold ownership is available to foreigners on all styles of Condominiums. Note however supply of freehold condos is limited. Villas are available on a freehold or leasehold basis.

THE DEVELOPER

Heritage Asset Co. The developer is Gulu Lalvani, Chairman of the Binatone Group. See our International Team section for information about our world class team of contractors.

MANAGEMENT

RPM will have a professional management team take care of your investment. Owners will be able to earn rental income via our management and international marketing services. RPM will become a unique branded name in Asia, ensuring demand for your property.

CONTACT INFORMATION: (for publication)

Company: Royal Phuket Marina
Address: 68 Moo 2 Thepkasattri rd., Koh Kaew, Phuket 83200 Thailand
Tel: +66 (0) 7623 9762
Fax: +66 (0) 7623 9756
Email: Paradise@royalphuketmarina.com
Website: www.royalphuketmarina.com

[Imperfect Ending]

OMB! THAT LOOKS REFRESHING! (I just hope they wont turn the water into sewage)

[bURL]

wow..very beautiful rendering indeed!!!!

[Chad]

COFFEE CHAIN: Thanaphum basks in the success of his coffee restaurant chain.

Nitida Asawanipont


Big things expected after Tiny start

Thanaphum Hongsyok, the only son of Phuket business tycoon Phummisak, likes nothing more than to bask in the success of his latest ventures. But he’s the first to admit that his fledgling coffee chain isn’t a patch on his father’s business empire.

Thanaphum, or Tiny as he is known, founded the Tiny Coffee chain of restaurants two years ago and now has six branches in Phuket.

He is proud of his business success but is also keen to follow in the footsteps of his father, who is involved in real estate, high-end housing development, vehicle sales, petrol stations and agriculture.

Having been established on the island for decades, the family now runs an extensive business network.

Phummisak, who was mayor of Municipal Council of Phuket for 13 years before he retired last year, owns Phuket Golf Country Club, represents Honda, Mazda and Ford in Phuket and runs three Shell stations.

Two of Tiny’s restaurants are located at his father’s Shell stations and the other four are stand-alone operations. He plans to set up shop at the last Shell station when renovations are complete.

The 32-year-old came up with the idea of opening a coffee restaurant when he noticed the inadequate restaurant facilities at his father’s Shell stations.

Tiny, who also works for his father and will some day take over the family business, said his own businesses are his favourite because he founded them.

He always knew he would end up inheriting the family business, even though his parents never told him directly.

He began his working life in 1997 after graduating with a Master of Business Administration and Master of Science, with a major in computer applications, from a US university.

He first became involved in the Shell stations, then took over the finances of the Phuket Golf Country Club, became deputy managing director of the Honda venture and currently manages the Mazda operation.

He is also assistant managing director of Anuphas-Trading Phuket Co Ltd, a subsidiary of his father’s vehicle business.

In addition to his other duties, Tiny also oversees the Phuket Country Club housing project with 49 houses. He spends 80 per cent of his working week at Mazda and the rest at his own businesses.

When the Phuket International Night Bazaar opens in November next year, he will also take care of the Honda showroom in the area.

With an initial investment of Bt1 million, he set up his first coffee restaurant two years ago to serve motorists at his father’s petrol stations.

Both Shell station restaurants occupy 10 square metres and have four tables accommodating 10 people.

Tiny has also established three Tiny Mart convenient stores, two of which are located at his father’s Shell stations and other which is a stand-alone operation.

The young entrepreneur said business has been good and the coffee restaurants and marts generated Bt25 million in revenue last year. The company expects to make Bt30 million this year, which Tiny claims is better than can be made as a car dealer.

He said the coffee shops target mainly high-school students and university students. These groups haven’t exactly been flocking to the coffee shops, but they have more spending power than expected. The businesses have also attracted more working people than expected.

Tiny said many people have shown an interest in opening franchisees of Tiny Coffee and Tiny Mart at Shell stations in the provinces, but he said he first had to get permission from Shell Oil.

Tiny admits that his way of doing business is very different to that of his father. But he still enjoys discussing business affairs with his mentor.

Tiny isn’t sure if he will eventually take over all of his father’s business empire or where his own business ambitions will take him.

He is happy to do his best in the meantime.

Source : THE NATION : Aug 30, 2004

[BKKinTO]

the renderings look so real

[kiku99]

ดันภูเก็ตเป็นเมืองปกครองพิเศษ เลือกผู้ว่าฯแก้ปัญหาแทนส่วนกลาง

โดย ผู้จัดการออนไลน์ 2 กันยายน 2547 14:50 น.



นางอัญชลี วานิช เทพบุตร นายก อบจ.ภูเก็ต พร้อมทีมศึกษาภูเก็ตปกครองพิเศษจากนิด้ารับฟังความคิดเห็นจากคนภูเก็ต

ศูนย์ข่าวภูเก็ต-“นิด้า”จัดเวทีรับฟังความคิดเห็นยกภูเก็ตเป็นเมืองปกครองพิเศษ เผยชาวภูเก็ตเห็นด้วย เชื่อการปกครองรูปแบบใหม่จะสามารถทำให้แก้ปัญหารื้อรังและบริหารจัดการภูเก็ตได้ดีกว่ารูปแบบเดิมที่ใช้อยู่ในปัจจุบัน พร้อมเห็นด้วยผู้ว่าฯภูเก็ต ต้องมาจากการเลือกตั้งเท่านั้น

วันนี้ (2 ก.ย.) สถาบันพัฒนบริหารศาสตร์ (นิด้า) จัดสัมมนารับฟังความคิดเห็นเรื่อง “การปกครองพิเศษภูเก็ต” เพื่อรับฟังความคิดเห็นจากคนในภูเก็ตเกี่ยวกับการปกครองพิเศษ โดยมีผู้แทนจากภาครัฐ เอกชน นักการเมืองท้องถิ่น และประชาชนในภูเก็ตเข้าร่วมประมาณ 100 คนที่โรงแรมภูเก็ตเมอร์ลิน เนื่องจากทางนิด้า ได้รับการติดต่อจากองค์การบริหารส่วนจังหวัด (อบจ.) ภูเก็ต ให้ทำการศึกษาความเป็นไปได้ในการที่จะผลักดันให้ภูเก็ตปกครองรูปแบบพิเศษ

โดยประเด็นสำคัญที่มีการรับฟังความคิดเห็น คือ “การปกครองพิเศษมีความจำเป็นต่อไปภูเก็ตหรือไม่” ตลอดจนปัญหาการปกครองรูปแบบเดิมและรูปแบบของการปกครองพิเศษที่เหมาะสมกับภูเก็ต ซึ่งชาวภูเก็ตเห็นด้วยที่จะให้มีการปกครองพิเศษในภูเก็ต เนื่องจากเห็นว่าภูเก็ตมีการพัฒนาที่เร็วมาก

รวมทั้งมีปัญหาเกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว รูปแบบการปกครองเดิมที่มีอยู่ไม่สามารถที่จะรองรับปัญหาของภูเก็ตได้ และในปัจจุบันภูเก็ตมีองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นถึง 20 องค์กร ไม่มีความเป็นเอกภาพในการพัฒนา บางองค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) มีรายได้สูงเป็น 100 ล้านบาท แต่บาง อบต.มีรายได้แค่ 20 ล้านบาท ทำให้เกิดความเลื่อมล้ำในการพัฒนา หากมีการปกครองรูปแบบพิเศษที่เป็นองค์กรเดียวจะทำให้การบริหารจัดการภูเก็ตมีความคล่องตัวมากขึ้น

ส่วนรูปแบบการปกครองนั้นมีการนำเสนอประมาณ 2-3 แบบ ซึ่งแต่ละแบบให้มีการเลือกตั้งผู้ว่าโดยตรง โดยนางอัญชลี วานิช เทพบุตร นายก อบจ.ภูเก็ต เสนอให้ภูเก็ตขึ้นตรงกับรัฐบาลกลาง โดยไม่ต้องมีส่วนราชการภูมิภาคและไม่มีผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต มีการเลือกตั้งผู้ว่าฯภูเก็ตโดยตรง และมีสมาชิกสภาเมืองภูเก็ต 35 คน ร่วมทั้งมีนายกเขตอีก 5 เขต เขตละ 15 คน

โดยนายกเขตนั้นจะต้องเป็นทีมงานเดียวกับผู้ว่าฯภูเก็ต ซึ่งรูปแบบดังกล่าวได้นำเสนอไปยังรัฐบาลแล้วและรูปแบบดังกล่าวทางรัฐบาลได้สั่งการให้กรมส่งเสริมการปกครองส่วนท้องถิ่นนำไปศึกษาแล้ว

ขณะที่นายสัจพล ทองสม ปลัดอบต.กมลา อำเภอกะทู้ เสนอให้มีส่วนราชการภูมิภาค เพื่อทำหน้าที่ในการประสานและกำกับดูแล โดยมีการเลือกตั้งผู้ว่าฯภูเก็ตโดยตรง และให้แบ่งเขตออกเป็น 16 เขตเพื่อลดกระแสการต่อต้านจากองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นที่คาดว่าน่าจะเป็นผู้สูญเสียอำนาจ

ด้าน ดร.จุรี วิจิตรวาทการ อาจารย์ประจำคณะรัฐประศาสนศาสตร์ หัวหน้าโครงการศึกษาภูเก็ตปกครองรูปแบบพิเศษ กล่าวว่า คณะทำงานได้ลงพื้นที่ภูเก็ตเพื่อศึกษาข้อมูลจากการศึกษาที่ผ่านมาและสอบถามข้อมูลจากกลุ่มต่างๆ ทั้ง อบจ. อบต.เทศบาล ภาคเอกชน และประชาชน ได้ข้อสรุปว่า คนภูเก็ตเห็นด้วยที่จะให้มีการปกครองรูปแบบพิเศษ เพราะเห็นว่าในปัจจุบันภูเก็ตประสบปัญหามากมาย ทั้งปัญหาสิ่งแวดล้อม ปัญหาการบริหารจัดการ

และมีหลายพื้นที่ที่มีอำนาจซ้ำซ้อนกัน ซึ่งการศึกษาในครั้งนี้จะศึกษารายละเอียดตั้งแต่ความเป็นไปได้ ประโยชน์ที่จะเกิดขึ้น การบริหารด้านการเงิน รูปแบบการปกครอง การขับเคลื่อนผลักดันการปกครองรูปแบบพิเศษ

โดยหลังจากการสัมมนาในครั้งนี้แล้วในเดือนพฤศจิกายนนี้ จะมีการนำร่างการปกครองภูเก็ตรูปแบบพิเศษมานำเสนอรับฟังความคิดเห็นอีกครั้งหนึ่ง คาดว่าจะจบขบวนการเสนอให้ทาง อบจ.ภูเก็ตผลักดันต่อไปได้ในเดือนธันวาคม 2547 นี้

[Chad]

If thats will makes Phuket more self-dependence....like Pattaya :)

[Chad]

Radical changes to Phuket government proposed


PHUKET CITY: How should Phuket be governed? That was the question asked yesterday at a National Instititute of Development Administration (NIDA) seminar at the Phuket Merlin Hotel.

The seminar covered three main areas: the disadvantages of the current system of government in the province; what could replace it, and how residents would be likely to react to changes.

The President of Phuket Provincial Administration Organization (OrBorJor), Anchalee Vanich-Thepabutr, told those present that the idea of a special system of government had been proposed as long ago as 1992.

“Phuket is now in a position to take greater control of its own affairs,” she said. “Ninety percent of the population has completed secondary education, and our economy is good.

“The problem now is that the national government doesn’t support the idea of Phuket having a special system such as exists in Bangkok and Pattaya.

“I believe the OrBorJor, tambon administration organizations (OrBorTor) and municipalities should be replaced by a structure in which Phuket would be divided into five districts rather than the current three.

“There would be a 35-member council and a Governor. They would be separate from one another, but both would be elected.

“I would also like to see the revenue system changed, so that either half stays in the province and half goes to the government, or 60% stays in the province and 40% goes to central government.”

But Kamala OrBorTor Chief Administrative Officer Sajjapol Thongsom disagreed, arguing that lower levels of the administrative system had to be restructed before any changes were made to the top.

He said, “There is too much administration already. It should be reduced and simplified. We have the OrBorTor duplicating the work of the municipalities.

“Also, different parts of Phuket generate different levels of revenue; we must find a way of redistributing that revenue more equally. For example, Cherng Talay OrBorTor gets 100 million baht a year, but Saku OrBorTor gets considerably less.

“The amount of revenue generated affects the amount residents must pay for public services. For example, people in Chalong pay 20 baht for garbage collection, whereas people in Cherng Talay pay 40 baht.

“Everyone pays the same price when they go shopping in Phuket City, even if they have different amounts of money in their pockets.”

Dr Juree Vichit-Vadakan, Director of Research Projects at NIDA’s School of Public Administration, said Phuket OrBorJor had commissioned her organisation to research the merits of a special system of local government for Phuket.

The school would use the results of the seminar to compile a consultation document to be shown to interested parties in November.

The finished proposal should be ready by December, when the OrBorJor can decide whether to submit it to central government.


Source : Phuket Gazettte : Sep 3, 2004

[Chad]

ภูเก็ตไนท์บาซาร์ ดึงหุ่นโจหลุยส์ฯ หนุนขายโครงการ


โพสต์ทูเดย์ — “ภูเก็ต ไนท์บาซาร์” เสริมแม่เหล็ก ควัก 50 ล้านบาท สร้างโรงละครให้โจหลุยส์ เธียร์เตอร์ สาขา 2 เปิดบริการปลายปีหน้า

นางจินตนา แสงสว่าง แดงเดช กรรมการผู้จัดการ บริษัท ภูเก็ต ไนท์บาซาร์ เผยว่า บริษัทมีแผนการลงทุนก่อสร้างโรงละครหุ่นเชิดขึ้นภายในโครงการ ด้วยงบประมาณ 50 ล้านบาท บนที่เนื้อ 2,500 ตารางเมตร จำนวนที่นั่ง 1,000 คน โครงการดังกล่าวเตรียมก่อสร้างในเดือนพฤศจิกายน และจะเปิดให้บริการในวันลอยกระทงปี 2548

ทั้งนี้ บริษัท โจหลุยส์ เธียร์เตอร์ จะเป็นผู้จัดแสดงละครหุ่นเชิดขนาดเล็กให้กับบริษัท ปีละ 1-2 เรื่อง โดยมีกลุ่มเป้าหมายหลักเป็นนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ที่เลือกโจหลุยส์ เธียร์เตอร์ เนื่องจากมั่นใจว่าศิลปวัฒนธรรมดังกล่าวยังได้รับความสนใจจากผู้ชมอีกมาก โดยเฉพาะภูเก็ตเป็นจังหวัดที่ศักยภาพท่องเที่ยวสูง มีสายการบินต้นทุนต่ำบริการ ทำให้การเดินทางสะดวก มั่นใจละครดังกล่าวจะได้รับการตอบรับดี และคืนทุนได้ใน 3 ปี

แผนการตลาดได้เตรียมจำหน่ายตั๋วการแสดงผ่านบริษัททัวร์ต่างๆ ทั้งในและต่างประเทศ เปิดแสดงรอบแรกจะจัดเป็นรอบการกุศล หารายได้ช่วยเหลือโครงการต่างๆ ต่อไป

นายไชยวุฒิ กิตติสุรินทร์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โจหลุยส์ เธียร์เตอร์ กล่าวว่า การเตรียมเปิดแสดงที่จังหวัดภูเก็ตในปลายปีหน้า ทางโรงละครจะตั้งทีมงานแสดงใหม่กว่า 30 คนอีกชุด การแสดงแต่ละเรื่องจะเน้นประวัติศาสตร์ วิถี การดำเนินชีวิตแบบไทยๆ ช่วงแรกจะผลิต 2 เรื่อง ใช้เงินลงทุนเรื่องละประมาณ 8 แสนบาท

ส่วนโจหลุยส์ ที่สวนลุมไนท์ บาซาร์ กรุงเทพฯ ซึ่งจะหมดสัญญาเช่าที่เดือนเมษายน 2549 บริษัทจะหาพื้นที่เช่าใหม่ โดยยืนยันว่าโจหลุยส์จะดำเนินกิจการที่กรุงเทพฯ ไว้ 1 สาขา โดยแผนการตลาดช่วง 19 เดือนก่อนหมด สัญญา บริษัทจะเน้นตลาดชาวต่างชาติมากยิ่งขึ้น ด้วยการโฆษณาประชาสัมพันธ์ผ่านสื่อบนเครื่องการบินไทย ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการติดต่อดำเนินการ นอกจากนี้มีการจำหน่ายตั๋วผ่านบริษัททัวร์มากขึ้น

ปัจจุบัน โจหลุยส์มีสัดส่วนการเข้าชมของชาวต่างชาติ 30% และคนไทย 60% การรุกตลาดดังกล่าวคาดจะช่วยเพิ่มสัดส่วนชาวต่างชาติเป็น 60% สาเหตุการรุกตลาดชาวต่างชาติครั้งนี้ เพื่อทดแทนรายได้จากตลาดคนไทยที่ปัจจุบันเริ่มถึงจุดอิ่มตัว

สำหรับหนี้สินของบริษัท 2.1 ล้านบาท บริษัทจะจ่ายให้ บริษัท บางกอกมาร์เก็ตเพลส ผู้บริหารสวนลุม ไนท์ฯ ในวันนี้ (3 กันยายน)


Source : POST TODAY : Sep 3, 2004

[Chad]

Shoppers mob Central Festival mall

PHUKET CITY: Around 10,000 people are estimated to have passed through the doors of the new Central Festival Phuket (CFP) shopping centre within the first few hours of them opening.

As she took members of the press around the complex yesterday, Wanna Thamromdee, General Manager Corporate Communication for Central Retail Corporation Ltd, told the Gazette, “There must be about 10,000 people here today.”

Around 90% of the 246 shops in the centre were open for business and many are offering special opening promotions and discounts for the coming few days.

The bypass road centre will stay open until midnight on Friday and Saturday.

The opening was scheduled for August 12, but was postponed while more work was carried out in the food and theme restaurants section. The official opening will take place next Thursday (September 9).

Actor-singers Pornchita “Benz” Na Songkhla and Sornram “Num” Theppithak are due to take part in a stage show on Saturday at 6 pm, while there will be entertainment, including beauty demonstrations, fashion shows and games, every day until Sunday.


Source : Phuket Gazette : Sep 3, 2004

[Chad]

Phuket Night Bazaar

http://www.jpidesign.com/PhuketStreetScene1stscan.jpg

[Speed]

Looks like "Phuket Fantasea" shopping mall at entrance of the show in Kamala Beach :)

[Chad]

Hilton to manage 3 Hotels in Phuket

ÎÔŵѹºÃÔËÒà 3 âçáÃÁ·ÕèÀÙà¡çµ-¡ÃкÕè

ÎÔŵѹà´Ô¹Ë¹éÒ ºÃÔËÒÃâçáÃÁã¹ÀÒ¤ãµé 3 áËè§ ·ÕèÀÙà¡çµáÅСÃкÕè ËÅѧ»ÃСÒÈá¼¹à»Ô´ÁÔÅàŹà¹ÕÂÁ ÎÔŵѹ 㹡ÃØ§à·¾Ï ¡è͹˹éÒ¹Õé ªÕéà¾ÔèÁ¨Ó¹Ç¹ºÃÔËÒÃËéͧ¾Ñ¡ã¹ä·Â ¨Ò¡ 296 ÂÙ¹Ôµ à»ç¹ 1,852 ÂÙ¹Ôµ

¹ÒÂä«Á͹ ºÒÃìâÅÇì Ãͧ»Ãиҹ½èÒ»¯ÔºÑµÔ¡Òà à¤Ã×ÍâçáÃÁÎÔŵѹ ÍÔ¹àµÍÃì๪Ñè¹á¹Å »ÃШÓÀÙÁÔÀÒ¤àÍàªÕ à»Ô´à¼ÂÇèÒ âçáÃÁä´é¢ÂÒ¸ØáԨà¢éÒÁÒÃѺºÃÔËÒÃâçáÃÁáÅÐÃÕÊÍÃì· ã¹ÀÒ¤ãµé¢Í§ä·Â «Öè§ÅèÒÊØ´ä´éà«ç¹ÊÑ**Òà¢éÒºÃÔËÒÃã¹ 3 áËè§ ¤×Í âçáÃÁ¤Í¹ÃÒ´ ÀÙà¡çµ ÃÕÊÍÃì· á͹´ì Ê»Ò ¨Ó¹Ç¹ 111 Ëéͧ «Ö觨Ðà»Ô´ä´éã¹µé¹»Õ 2548 ¢³Ð¹Õé ÍÂÙèã¹ÃÐËÇèÒ§¡ÒûÃѺ»Ãا â´Â¡è͹˹éÒ¹Õé ¤×Í âçáÃÁ¾Ñ¹ÇÒºØÃÕ ÃÕÊÍÃì·

¹Í¡¨Ò¡¹Õé ¤×ÍâçáÃÁ ÎÔŵѹ ÀÙà¡çµ ÍÒÃìà¤à´Õ ÃÕÊÍÃì· á͹´ì Ê»Ò ª×èÍà´ÔÁ¤×Í ÀÙà¡çµ ÍÒÃìà¤à´Õ ºÕª ÃÕÊÍÃì· «Öè§ÁÕËéͧ¾Ñ¡ 695 Ëéͧ «Ö觨Ðà»Ô´ãËéºÃÔ¡ÒÃã¹à´×͹µØÅÒ¤Á¹Õé áÅÐÍÕ¡áË觤×ÍâçáÃÁÎÔŵѹ ¡ÃкÕè ÃÕÊÍÃì· á͹´ì Ê»Ò «Öè§ÁըӹǹËéͧ¾Ñ¡ 200 ÂÙ¹Ôµ

͹ҤµÎÔŵѹ¨Ð¢ÂÒÂáºÃ¹´ìã¹à¤Ã×Íà¢éÒÁÒã¹ä·Â¤Ãº·Ñé§ 3 áºÃ¹´ì ÍÒ·Ô áºÃ¹´ìÃдѺËÃÙËÃÒÍÂèÒ§¤Í¹ÃÒ´ ÃдѺº¹ÍÂèÒ§ÎÔŵѹ áÅÐÃдѺ¡ÅÒ§¤×ÍÊ᡹´Ô¡

¢³Ð·Õè㹡ÅÒ§»Õ˹éÒ à¤Ã×ÍâçáÃÁÎÔŵѹ¡ç¨Ðà»Ô´âçáÃÁãËÁè «Öè§à´ÔÁà¤Âà»ç¹âçáÃÁ·Õè¶Ù¡·Ôé§ÃéÒ§ÃÔÁ½Ñè§áÁè¹éÓà¨éÒ¾ÃÐÂҵç¢éÒÁ¡ÑºâçáÃÁÃÍÂÑÅ ÍͤԴ àªÍÃҵѹ ¨Ó¹Ç¹Ëéͧ¾Ñ¡ 542 ÂÙ¹Ôµ 㹪×èÍâçáÃÁÁÔÅàŹà¹ÕÂÁ ÎÔŵѹ ¡ÃØ§à·¾Ï «Ö觷ÓãËé¨Ó¹Ç¹Ëéͧ¾Ñ¡ã¹âçáÃÁ ã¹à¤Ã×ÍÎÔŵѹà¾ÔèÁ¢Ö鹨ҡà´ÔÁ 296 Ëéͧ à»ç¹ 1,852 Ëéͧ

Source : Bangkok Business News : Sep 6, 2004

[Len]

Great Pics on the Marina....

[Chad]

L' Orchide'e Residences : Starting from US $1.5 million to $3 million, only 4 Villas remain from the total of 31.


Number of Villas: 31
Location: Patong Beach
Project Profile: Patong, the heart of Phuket is indeed undergoing transformation. With the arrival of the many infusion restaurants, major retail complexes and boutique hotels the area has opened up endless opportunities. L'Orchidee Residences is the first major residential development being undertaken in Patong. Located just a 5 minute walk from the beach, the sea views from most balconies are breathtaking. Well priced to meet investors expectations, L'Orchidee Residences is poised to reward lifestyle seekers, investors or others who wish to retire and enjoy the impressive sunsets from their balconies.


The two-floor contemporary, Thai-style villas are each a showcase of function and design, with ample space and lovely indoor-outdoor living areas that take full advantage of the pleasant tropical setting.


http://www.knightfrank.com/Webui/thailand/en/phuket/estateManagement/images/estateM4.jpg

http://www.lorchidee-residences.com/pictures/intro-invest.jpg

[Speed]

OMG :omg: these look fantastic!! Phuket will be the Asian playground for the rich....like Bahamas islands near Florida:cheers1:

[Chad]

Jomchang : Price Rising from US $3 million to $6 million

Location :

The headland that is home to Jomchang offers superb views across Patong Bay and - thanks to a new road - is within easy reach of the facilities that busy coastal town offers. Yet, due to its former lack of road access, and the fact that the main coastalroad swings inland at Nakalay Bay south of Jomchang, it has been protected from the tourism development that has been the keynote of Phuket's West Coast.

This little-known stretch of coastline, with its sandy coves, dramatic cliffs, tropical forest, picturesque hills and crystal waters is one of the Phuket's best-kept secrets - and the Jomchang design team plan for it to stay that way.

http://www.phuketland.com/jomchang/images/photo/site_location_main.jpg

Master Plan :

http://www.phuketland.com/jomchang/images/site_masterplan.jpg

Villas :

http://www.phuketland.com/jomchang/images/photo/villa_view_main.jpg

Villa A :
http://www.phuketland.com/jomchang/images/photo/villa_pic_01a.jpghttp://www.phuketland.com/jomchang/images/photo/cliff_pic_main.jpg

Villa B :[SOLD OUT]
http://www.phuketland.com/jomchang/images/plan/b/villa_b_sket.jpghttp://www.phuketland.com/jomchang/images/photo/villas_plateau_pic02a.jpg

Villa C :
http://www.phuketland.com/jomchang/images/photo/villas_view_pic_01a.jpghttp://www.phuketland.com/jomchang/images/photo/villas_plateau_main.jpg

Villa D : [SOLD OUT]
http://www.phuketland.com/jomchang/images/plan/d/villa_d_sket.jpghttp://www.phuketland.com/jomchang/images/photo/site_pic_01a.jpg

Villa E :[SOLD OUT]
http://www.phuketland.com/jomchang/images/photo/exclusive_pic_02a.jpghttp://www.phuketland.com/jomchang/images/photo/villas_plateau_pic03a.jpg

Villa F :
http://www.phuketland.com/jomchang/images/plan/f/villa_f_sket.jpghttp://www.phuketland.com/jomchang/images/plan/f/photo-big1.jpg

Villa G : [SOLD OUT]
http://www.phuketland.com/jomchang/images/plan/g/g-pers.jpghttp://www.phuketland.com/jomchang/images/photo/cliff_pic_03a.jpg

Villa H :
http://www.phuketland.com/jomchang/images/photo/villa_view_pic_02a.jpghttp://www.phuketland.com/jomchang/images/photo/cliff_pic_02a.jpg

Villa I :
http://www.phuketland.com/jomchang/images/plan/i/villa_i_sket.jpghttp://www.phuketland.com/jomchang/images/photo/cliff_pic_01a.jpg

Villa J : [SOLD OUT]
http://www.phuketland.com/jomchang/images/plan/j/villa_j_sket.jpghttp://www.phuketland.com/jomchang/images/photo/cliff_pic_01a.jpg


Villa K :[SOLD OUT]
http://www.phuketland.com/jomchang/images/plan/k/villa_k_sket.jpghttp://www.phuketland.com/jomchang/images/photo/cliff_pic_01a.jpg

[Speed]

OMG everthing is selling out fast.....lets pool our money and buy one and then sell it next year for a nice PROFIT!! :2cents: :rock:

[Chad]

Rawei Villas :Price Rising from US $2.5 million to $4 million- 7 Villas remain avalable from 17 in total.

An exciting new villa project in the south of Phuket Island is currently in development. Only minutes away from Nai Harn beach and Promthep Cape, and within easy reach of the shopping centres of Phuket Town and the coastal resorts of Kata and Karon, Rawai Villas offers the perfect location for island living. Rawai Villas is located on 18 rai (7 acres) of seaview land overlooking picturesque Rawai beach with its views of the islands beyond. The four villa types range from 275 - 450 sq meters under roof area, comprising from two to four ensuite bedrooms, swimming pool, separate living, family and dining room, and maid's quarters.


Location :

http://www.phuketland.com/rawai-villas/map1.gif

Site Plan :

Low Density development :
Only 18 homes on 18 Rai (7.2 acres) with a 10 meter separation between villas
Large land plots from 1,000 - 1,590 sqm
Gently sloping hillside optimizes views for each villa

http://www.phuketland.com/rawai-villas/siteplan.gif

Villas :

Type A :
http://www.phuketland.com/rawai-villas/a_perspective.gif

Type B :
http://www.phuketland.com/rawai-villas/b_perspective.gif

Type C :
http://www.phuketland.com/rawai-villas/c_perspective.gif

Type D :
http://www.phuketland.com/rawai-villas/d_perspective.gif

[Chad]

Katamanda : Price rising from US $1 million to $3.5 million, 80% of the properties in Katamanda are sold. Only 10 villa properties are now available!

http://www.phuketland.com/katamanda/images/kata_main.jpg


Master Plan :

http://www.phuketland.com/katamanda/images/landport.jpg

Villas :

Naga :
http://www.phuketland.com/katamanda/images/nagasketch.jpg

Kinaree :
http://www.phuketland.com/katamanda/images/kinareesketch.jpg

Mynah :
http://www.phuketland.com/katamanda/images/picture_mynah.jpg

[Chad]

Villa Santi :

A first-of-its-kind development of luxurious villas and apartments on elevated terraces in the hillside of Santi Bay, just two km north of popular Patong Beach in Phuket. The project land area covers 28,000 m2 (seven acres) and features sloping hills facing Patong Bay and the ocean beyond.

The resort village involves twenty spa villas, twenty one apartment suites and six superior residences, all enjoying total privacy and an uninterrupted sea view. The spectacular waterfall with two natural pools dominates the lush landscape providing stunning scenery for the integral Ylang Spa.

Estate facilities include a free-form swimming pool, reception, pool bar, fitness centre, squash and tennis courts and covered car park. At the resort's private entrance a neat courtyard embraces the culinary heart of Villa Santi, where the aroma of freshly baked breads and pastries from the deli fill the air. Expect global cuisine and a great selection of old and new world wines in an exotic ambiance overlooking a majestic bay. At sunset a cool bar with awesome cocktails and live jazz soothes the senses.


http://www.phuketland.com/villa_santi/images/image-02.gif

Location :

Villa Santi's elevation boasts dazzling views of Patong Bay, together with a wealth of culinary & entertainment venues at nearby Patong Beach.
At night the glittering lights of Patong create a romantic backdrop to the shimmering bay.

The island has four excellent golf courses of which two are a mere 15 minutes drive away.

http://www.phuketland.com/villa_santi/images/villa-santi-ocean-view.jpg

Master Plan :

http://www.phuketland.com/villa_santi/images/masterplan.jpg

Residences :

Spa Villa : The remaining units are B1 and B6
http://www.phuketland.com/villa_santi/images/bird%27s%20eye%20view%20spa%20villa%20compr.jpg

Apartment Suits : Remaining units are D5 and D6
http://www.phuketland.com/villa_santi/images/032_bird%27s%20eye%20view%20apartments%20compr.jpg

Residence : SOLD OUT
http://www.phuketland.com/villa_santi/images/bird%27s%20eye%20view%20residences%20compr.jpg

[Chad]

Kamala Hilll :

Our low level residential apartment complex comprises of 45 professionally designed 3- bedroom units. The units are selectively located in 7 blocks of 3 stories each around a communal pool complex with landscaped gardens making full advantage of privacy and views. Located in Kamala Beach, this once small fishing village is quickly gaining ground as one of Phukets premium residential and holiday property locations.

http://www.phuketland.com/kamalahills/index_files/elevation_1.jpg

Location :

http://www.phuketland.com/kamalahills/location_files/kamalahillsmapb.jpg

Master Plan :

http://www.phuketland.com/kamalahills/apartments_files/sitemap.jpg


http://www.phuketland.com/kamalahills/sales_files/phasingweb.gif

Promotional pricing Phase I - Block A:
http://www.phuketland.com/kamalahills/sales_files/prices.gif
Pricing Phase I - Block B:
http://www.phuketland.com/kamalahills/sales_files/pricesb.gif

[rayman]

Great to see other places than Bangkok having a building boom. Chiang mai is also in that category....developing fast

[Zimoune]

ummm, the price is actually not that much for those developements... Hopefully !!! Lots of them already under construction... and under masterplan reviewing.

Developers tend to convert their 1 Million USD villas into smaller "pool villas" units due to demand increase in that segment (approx 250,000 - 500,000 USD). I affraid lots of people that bought big villas and think their neighbours gonna be the Hollywood star or Prince of Wales will fall in a "villas resort" accessible by tourists from tour operators... Too bad, wish some developments will focus on what they priminary planned, even if they sell slower ...

[Chad]

well, those prices are from Phuket Property website....any further questions contact www.phuketproperty.com

[Chad]

ปัดฝุ่นแผนพัฒนาอ่าวภูเก็ต ดึงต่างชาติลงทุน7.5หมื่นล.

ศูนย์ข่าวภูเก็ต -จังหวัดภูเก็ตปัดฝุ่นโครงการพัฒนาอ่าวภูเก็ต นำแผนแม่บทที่กรมโยธาฯจ้างบริษัทที่ปรึกษาศึกษาและวางแผน มาทำ TOR ออกประกาศเชิญชวนให้นักลงทุน ทั้งคนไทยและต่างชาติเข้ามาลงทุน ไม่หวังพึ่งการลงทุนจากรัฐ ที่มีความเป็นไปได้น้อยมาก เพราะต้องใช้งบฯลงทุนสูงถึง 75,000 ล้านบาท

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Image.jpg
รูปแบบการพัฒนาอ่าวภูเก็ต ที่บริษัทที่ปรึกษาได้ศึกษาไว้ ซึ่งต้องใช้งบฯลงทุนถึง 75,000 ล้านบาท

นายอุดมศักดิ์ อัศวรางกูร ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต กล่าวถึงการพัฒนาอ่าวภูเก็ต ในการประชุมคณะกรรมการบริหารจังหวัดแบบบูรณาการจังหวัดภูเก็ต ที่ห้องประชุมศาลาประชาคมจังหวัดภูเก็ต วันนี้ (8 ก.ย.) ว่า จากกรณีที่นายกรัฐมนตรีได้เดินทางมาตรวจราชการที่จังหวัดภูเก็ต และได้ให้ความสำคัญกับการพัฒนาอ่าวภูเก็ต โดยได้มอบหมายให้ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต วางแผนพัฒนา

จังหวัดภูเก็ตจะนำแผนแม่บทการพัฒนาอ่าวภูเก็ต ที่กรมโยธาธิการและการผังเมือง ได้ศึกษาจัดแผนแม่บทไว้นั้น เป็นTOR (TERM OF REFFERENCE )ประกาศเชิญชวนเอกชนเข้ามาลงทุนโครงการพัฒนาอ่าวภูเก็ต เพราะโครงการดังกล่าวทางกรมโยธาธิการและการผังเมือง ได้ว่าจ้างบริษัทที่ปรึกษาศึกษาความเป็นไปได้และจัดทำแผนแม่บทเสร็จแล้ว ซึ่งหากจะพัฒนาอ่าวภูเก็ต ตามแผนแม่บทที่กรมโยธาธิการดำเนินการไว้ ต้องใช้เวลานานอย่างแน่นอน เพราะต้องใช้งบประมาณในการลงทุนสูงถึง 75,000 ล้านบาท ซึ่งรัฐบาลคงจะไม่เข้ามาลงทุน โดยใช้งบฯลงทุนสูงมากๆอย่างแน่นอน

“จังหวัดจะนำแผนแม่บทการพัฒนาอ่าวภูเก็ตมาเป็น TOR เพื่อประกาศเชิญชวนให้นักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างชาติ ที่สนใจเข้ามาซื้อแบบไปศึกษาการลงทุนพัฒนาอ่าวภูเก็ต ซึ่งจะสามารถทำให้การพัฒนาอ่าวภูเก็ตตามแผนแม่บทเป็นไปได้เร็วขึ้น และจะทำให้การพัฒนาอ่าวภูเก็ตเป็นไปอย่างรวดเร็วยิ่งขึ้น “

นายอุดมศักดิ์ กล่าวอีกว่า ขณะนี้เท่าที่ทราบมีเอกชนสนใจ ที่จะเข้ามาพัฒนาอ่าวภูเก็ตแล้ว 1 ราย คือ บริษัท ทุ่งคาฮาเบอร์ ซึ่งเป็นผู้ที่ได้รับประทานบัตรทำเหมืองแร่ในบริเวณอ่าวภูเก็ต และเชื่อว่าหากทางจังหวัดประกาศเชิญชวนให้นักลงทุนเข้ามาลงทุนจะมีนักลงทุนชาวต่างชาติสนใจเข้ามาลงทุนอย่างแน่นอน เพราะภูเก็ตมีศักยภาพในการลงทุนสูงอยู่แล้ว

นายอุดมศักดิ์ กล่าวอีกว่า นอกจากอ่าวภูเก็ตแล้ว จังหวัดยังมีโครงการที่จะพัฒนาอ่าวฉลองให้เป็นที่จอดเรือยอชต์หรือมารีนา โดยจะขอช่วยเหลือด้านวิชาการจากรัฐบาลออสเตรเลีย ในการจัดทำแผนแม่บทการพัฒนาอ่าวฉลองให้เป็นมารีนา

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Image1.jpg
เกาะมารีนา ใช้สำหรับจอดเรือและซ่อมเรือยอชต์ 1 ใน 2 เกาะ ที่จะมีการพัฒนาบริเวณอ่าวภูเก็ต

ทั้งนี้ เนื่องจากออสเตรเลียมีความรู้เรื่องมารีนา และอยู่ใกล้กับเกาะภูเก็ต ซึ่งตนจะเชิญตัวแทนจากสถานทูตออสเตรเลียมาดูพื้นที่อ่าวฉลองในเร็วๆนี้ เพราะขณะนี้มารีนาในภูเก็ต กำลังได้รับการสนใจจากผู้นิยมเดินทางโดยเรือยอชต์ หากภูเก็ตมีความพร้อมในเรื่องมารีนา เรือยอชต์จากยุโรปและเมดิเตอร์เรเนียนจะเดินทางเข้ามาภูเก็ตจำนวนมาก

นอกจากนี้ เท่าที่ทราบ ก็พบว่า มีนักลงทุนสนใจที่จะเข้ามาลงทุนมารีนา ที่บริเวณอ่าวปอ ต.ป่าคลอกอีกหนึ่งราย เป็นโครงการขนาดใหญ่คล้ายกับรอยัล ภูเก็ต มารีนา ที่มีที่จอดเรือถึง 160 ลำ พร้อมทั้งโรงแรมและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ

สำหรับแผนแม่บทการพัฒนาอ่าวภูเก็ต ที่กรมโยธาธิการได้ว่าจ้างบริษัทที่ปรึกษา แบ่งการพัฒนาออกเป็น 2 เกาะใหญ่
โดยเกาะแรกจะเป็นเกาะที่มีการลงทุนทางด้านธุรกิจ ที่พรั่งพร้อมไปด้วย อารีนาขนาดใหญ่จุคนได้ 15,000 คน โรงแรมที่พัก ศูนย์พาณิชยกรรม ศูนย์แสงสินค้า เพื่อให้เกาะนี้เป็นเกาะสำหรับจัดการประชุมสัมมนา แสดงสินค้า และการแสดงต่างๆหรือเรียกว่าเกาะ MICE

ส่วนอีกเกาะจะเป็นเกาะเพื่อกิจกรรมเรือยอชต์โดยเฉพาะ ประกอบไปด้วย ที่จอดเรือยอชต์ ตั้งแต่ขนาดใหญ่-ขนาดเล็ก โรงแรม ที่พัก และอู่ซ่อมเรือ หรือเรียกว่า เกาะ “MARINA” โดยทั้งสองเกาะใช้พื้นที่ประมาณ 2,000 กว่าไร่

รูปแบบการก่อสร้าง จะเป็นการผสมผสานระหว่างการถมทะเล กับการใช้วิศวกรรมสมัยใหม่ โดยจะมีการถมทะเลประมาณ 25- 30% ในส่วนของการก่อสร้างเขื่อนรอบโครงการ ส่วนโครงสร้างที่จะก่อสร้างภายในเกาะนั้น จะนำวิศวกรรมสมัยใหม่เข้ามาใช้ ที่เรียกกว่า วิศวกรรมฐานราก โดยอาคารที่ก่อสร้างจะลอยอยู่บนน้ำ เหมือนเมืองลอยน้ำ ซึ่งต้นทุนจะสูงกว่าการถมทะเล แต่จะลดปัญหาผลกระทบสิ่งแวดล้อมและการไหลเวียนของน้ำ

นอกจากนี้ ในส่วนของการลงทุน ทั้งสองเกาะและสิ่งปลูกสร้างบนเกาะ จะต้องใช้เงินลงทุนประมาณ 66,000 ล้านบาท โดยแบ่งการพัฒนาเกาะ MICE 70% เกาะมารีนา 30% โดยในส่วนนี้เอกชนจะเป็นผู้ลงทุน หรือไม่ก็เป็นการร่วมลงทุนระหว่างรัฐบาลกับเอกชน

ส่วนโครงสร้างพื้นฐานทั้งหมด ที่จะรองรับโครงการ จะเป็นการลงทุนโดยภาครัฐ คาดว่าจะต้องใช้งบประมาณลงทุน 4,900 ล้านบาท ในการสร้างถนนที่จะเชื่อมเข้ามายังโครงการ ระบบไฟฟ้า โทรศัพท์ ประปา และภายในโครงการเสนอให้มีการขนส่งโดยระบบรถรางไฟฟ้า แทนการนำรถยนต์ไปยังทั้งสองเกาะ และคาดว่าภายหลังโครงการนี้แล้วเสร็จ จะสร้างรายได้ให้ภูเก็ตไม่น้อยกว่าปีละ 19,500 ล้านบาท

โดย ผู้จัดการออนไลน์ : 8 กันยายน 2547 18:08 น.

[Chad]

Central changes Phuket landscape


BOONSONG KOSITCHOTETHANA

Phuket _ The retail business landscape on this tourist resort island is undergoing another major transformation and reshaping consumers' shopping behaviour with the opening of the island's largest mall by the Central Group.

This month's opening of Central Festival Phuket, built by the Central Retail Corp (CRC) for about two billion baht, adds to the changes that began to take place two years ago with the opening of of three major hypermarket stores _ Tesco Lotus, Big C and cash-and-carry Makro.

Billed as the largest mall in southern Thailand and the first of its kind in the island province, Central Festival Phuket has also gives the country's largest retail conglomerate a foothold in a fast-growing and high spending market that it had not seriously tapped before.

Central Festival Phuket, built on a hilly plot covering more than 30 rai and located just three kilometres northwest of Phuket city, aims to capitalise on tourist shoppers who, according to CRC, could account for up to 40% of the expected traffic of 50,000 shoppers a day.

Phuket's retail business, spurred by the booming tourist-related and property markets, is expanding at a rate of 20-30% a year, believed to be the highest in any province in Thailand. Per capita income in Phuket is second only to that in Bangkok.

One industry estimate put retail spending in this province at 100 billion baht a year, of which 72 billion baht comes from tourists.

With 100,000 square metres in retail space, the cosmopolitan-looking shopping centre is also expected to appeal to local shoppers, who CRC executives say have longed for the sort of integrated modern shopping experience that most Bangkok residents have long taken for granted.

Phuket has a population of 400,000 while tourist arrivals are expected to be four million this year. The number of visitors has been growing by 10% annually.

CRC executive vice-president Wallaya Chirathivat said yesterday that the new mall could generate up to three billion baht to the Phuket economy and directly create 1,500 jobs, of which 70% were expected to be local employees.

Central Festival Phuket is among a handful of large-scale retail development projects that CRC has begun planning since the 1997 economic crisis, which forced the company to go into hibernation. She declined to say where the other new locations would be.

She also said the company was consulting with Phuket governor Udomsak Asawarangkul about the mall's operating hours, which were different from those directed by the cabinet as part of an energy conservation programme, to suit local shopping behaviour.

CRC would prefer to operate from 10:30 am to 10:30 pm.

Central Festival Phuket comprises all of the major icons housed at any Central centre in Bangkok _ Central Department Store, the electronics store Power Buy, the sporting goods store Super Sports, a B2S bookstore, the home improvement store Homework DIY, Market Place by Tops supermarket, 150 retail shops and a seven-screen SFX Coliseum cineplex

Source : Bangkokpost : Sep 10, 2004

[Chad]

Property challenges in Phuket

Enforcement, titles need careful scrutiny

NINA SUEBSUKCHAROEN

Phuket _ Property ownership on Phuket can lead to a host of problems related to effective enforcement of rules and regulations to obtaining clear title deeds, according to Asawin Sangchay, a partner with the law firm Baker & McKenzie.

While laws enforcing real estate regulations are adequate, those dealing with communal living such as a condominiums are relatively new and even Land Department officials are uncertain about a lot of areas, he said yesterday at a talk organised by the Knight Frank Phuket agency.

Challenges are highlighted in resort areas where many purchasers occupy their properties for only a few weeks a year and rent them out the rest of the time.

``Often people face difficulty in striking a balance between their right to use the property and their obligation and commitment to respect the rights of other people,'' Mr Asawin said.

The village juristic person also runs into problems, such as condominium unit or house owners not paying maintenance fees, but generally this problem can only be resolved by going to court because only the authorities can enforce the law.

Although some juristic entities resort to cutting off electricity or water supply and restricting access to facilities to force payment, it is questionable whether this is legal, he said.

Some projects now require penalty deposits for maintenance fees on top of contributions to the sinking fund, he said.

Stephen O'Brien, the managing director of Knight Frank Phuket, said estate rules and regulations have typically been seen as an afterthought in the development planning process, but today it is critical that a fair yet comprehensive set of regulations with enforcement provisions be included in sales and marketing material.

``Buyers expect to see this kind of information and if it is not provided, then expect to lose a sale,'' is his advice to agents.

``It's not as simple as cutting off someone's utility services if they refuse to pay common area charges. A legal path must be followed to ensure that collectively owners have the authority to deal with somebody who ignores the rules. Provided the structure is set up in a way that allows swift enforcement provisions, then buyers are satisfied they have some control.''

Phuket has also been known for murky land transfers and foreigners buying villas on the island could be duped, Mr Asawin said. Strictly speaking, he said, titles and documents cannot be issued for hilly parts of the island but this has been done and these are really questionable.

``Some properties could have Nor Sor 3 Kor or agricultural land use documents rather than a title deed. It's a hot issue _ the Agriculture Ministry revoked some documents because the owners are not farmers, so they are not qualified to obtain this document,'' he said.

In some cases the document holders won in the court of first instance but the court of appeal ruled in favour of the government, he added.

Also worth monitoring is a new government programme that allows low-income people to convert assets including land documents into equity in order to secure loans. In principle, villa buyers could see their land documents upgraded.

``I don't want to scare people, but this could be a problem,'' Mr Asawin said.

Mr O'Brien said the complex nature of property ownership for foreigners applied not just to Phuket but to the whole of Thailand. ``Again, I stress that we push very hard the credibility factor of developers here in Phuket and do complete due diligence of their projects.''

Source : Bangkokpost : Sep 11, 2004

[Chad]

Travelers snap up Tiger’s cheap seats


PHUKET: Singapore’s first budget airline, Tiger Airways, will begin flights this month between Singapore’s Changi Airport and Bangkok, Phuket and Haad Yai.

Salinla Seehaphan, Manager of Tiger Airlines Thailand, told the Gazette that one third of the tickets for the first week of one-way flights are promotional-fare tickets priced at S$1 (25 baht), excluding fees, insurance and taxes.

She said that within 24 hours of being put on sale, the cut-price seats on the Bangkok flights had sold out through Tiger’s website, www.tigerairways.com. Regular one-way ticket prices range from S$40 to S$140 (1,000 to 3,500 baht), exclusive of extras.

The airline’s Singapore-Bangkok service will be launched on September 15, followed by Singapore-Phuket on September 22 and Singapore-Haad Yai on September 29.

There will be three flights a day on the Singapore-Bangkok route, and one a day on both the Singapore-Phuket and Singapore-Haad Yai routes. The company plans to offer as many as 10 destinations by the end of its first year in business, rising to 15 in the second year.

Tiger Airways will use Airbus 320s with 180 seats in an all-economy configuration. The airline recently took delivery of its second A320 with two more aircraft due to be delivered in December. The company plans to add four more planes to its fleet in 2005, and a further four in 2006.

The airline expects to carry some 200,000 passengers by the end of 2004, and to be in profit within a year of its launch.

The new player in Asia’s cut-rate air war is a joint venture between Singapore Airlines, which owns 49%; Indigo Partners LLC (24%); Irelandia Investments Ltd (16%), and Temasek Holdings Pte Ltd (11%).


Source : Phuket Gazette : Sep 11, 2004

[Chad]

Alila Hotel and Villas : Asking Price: $300,000 - $800,000 USD

Alila Phuket Villas provides a unique opportunity to not only possess your dream holiday residence, but also enjoy the benefits of being part of a superbly-run hotel resort.

Fully furnished 44 one-bedroom duplex villas and 35 freestanding two-bedroom villas situated on picturesque Kamala headland are currently under construction with a completion and opening date set for early 2005. Villa owners will participate in a hotel rental pool and benefit from a return on their investment through the experience of Alila Hotels & Resorts.

Surprisingly Different...


Location :

http://www.alilaphuketvillas.com/images/popup/map.gif
http://www.alilaphuketvillas.com/images/popup/location_02.jpg

Master Plan :

http://www.alilaphuketvillas.com/images/popup/hotel_fac.gif
http://www.alilaphuketvillas.com/images/popup/villa_site_plan.gif

THE HOTEL :

http://www.alilaphuketvillas.com/images/popup/alila_02.jpg

THE VILLAS :

http://www.alilaphuketvillas.com/images/popup/phuket_villa_06.jpg

http://www.alilaphuketvillas.com/images/popup/phuket_villa_01.jpg

http://www.alilaphuketvillas.com/images/popup/phuket_villa_03.jpg

http://www.alilaphuketvillas.com/images/popup/phuket_villa_04.jpg

http://www.alilaphuketvillas.com/images/popup/phuket_villa_05.jpg

[Imperfect Ending]

I like the houses but I disagree with the location :(

[Chad]

SUN, SEA, SAND ... SHOP

Retail explosion reflects Phuket's growing status as a deluxe world-class destination, and could ultimately steal the limelight from Singapore as the region's shopping hub

Story by NINA SUEBSUKCHAROEN

http://www.bangkokpost.com/Yourmoney/130904_yourmoney01.jpghttp://www.bangkokpost.com/Yourmoney/130904_yourmoney02.jpghttp://www.bangkokpost.com/Yourmoney/130904_yourmoney04.jpg
Central Festival (left) is the first entrant in the all-in-one shopping mall stakes on the island. Horizons (middle) is positioning itself as a high-end lifestyle centre for the yachting set, while Jungceylon (right) may be the most ambitious venture of all. The two prime movers behind Jungceylon are Manit Udomkhunnatum (left), one of the founders of Robinson Department Store, and his daughter Rena (third from left).

Just a step behind Phuket's booming residential property market, spearheaded by villas costing millions of baht, is an explosion of retail development with some 200,000 square metres of prime space coming online over the next 12 months.

Three developments setting the resort island astir are Jungceylon at Patong Beach (70,000 square metres); Central Festival near Phuket town (60,000 sq m); and Horizons at Royal Phuket Marina on the east coast (16,000 sq m). As well, smaller department stores are either opening or expanding.

The key reason for the expansion has been the massive population and property growth over the past two years.

"Clearly, as Phuket emerges as a world-class tourist and international investment destination, we needed more than a Tesco Lotus and Big C," said Stephen O'Brien, managing director of the property company Knight Frank Phuket.

The projects causing all the buzz are:

Central Festival. The latest branch of Thailand's largest department store chain opened on Sept 1 at an estimated cost of two billion baht, with 100,000 square metres of retail, supermarket and entertainment areas.

Much attention has been given to interior decoration, infrastructure, water and electricity supply. The contractors have overdelivered and tenants have a state-of-the-art complex, Mr O'Brien said.

Retail tenants include a seven-screen SFX Coliseum Cineplex occupying 4,800 square metres, an IT centre, 2,500-square-metre Tops Supermarket, B2S bookstore, 2,000-square-metre international food festival area, arts and craft areas, 2,700-square-metre Super Sports store with a rock-climbing wall and basketball courts, and a Central department store. Parking is available for more than 1,000 car.

According to Mr O'Brien, residential developments such as Loch Palm and Royal Phuket Marina should be able to successfully leverage their nearby locations because of the high number of owner-occupiers buying into the projects.

"Whereas before buyers were only interested in how far it was to the beach, now they want to know how far it is to the Central department store and other entertainment areas," he said.

Horizons. Lifestyle is the key word to describe the shopping experience at the Royal Phuket Marina, which will consist of a 350-berth marina, condominiums, luxury villas, Town Centre, a 10,000-square-metre deluxe spa and a mix of high-end fashion retail, restaurant and entertainment precincts based on the hugely popular Fishermen's Wharf concept pioneered in San Francisco.

Marketing has just started and includes retailers from Bangkok, Phuket, Singapore and Hong Kong. Horizons comprises five different halls: Fashion Waves, Gift and Gourmet, Sport and Leisure, Marina Marina and the Activity Hall, all being horizontally connected with each other.

Committed tenants include Villa Market (1,000 square metres), California Fitness, Quicksilver, adidas and Nike to name a few. Around 10,000 square metres have been allocated to retail shops and 6,000 sq m to food and beverage outlets.

"This is will undoubtedly become Phuket's premier entertainment destination," said Mr O'Brien. "Where else would you want to be on a Sunday afternoon than relaxing and enjoying an afternoon drink watching yachts coming and going, being entertained by a jazz band on the boardwalk, al fresco dining and fashion shops offering the best brands and selection?"

He said demand for space was high and rates were well priced, at 800 to 1,600 baht a square metre, to capture a mix of high-end tenancies. Becoming a tenant isn't easy _ you need to fulfill the Royal Phuket Marina criteria and the chemistry needs to be right

There is popular demand for upmarket boutique retailers on the island, similar to the shops found in Singapore, Tokyo, London and Hong Kong. "A lot of the locals now go to Singapore for shopping, so I see Horizons not only filling a void, but also reversing the attraction so that Singaporeans and Hong Kong locals come to Phuket for the shopping and holiday experience," he said.

Jungceylon. The third big retail name is derived from the ancient name of Phuket given by Ptolemy, a Greek geographer, dating back to the year 157 AD.

Situated on 55 rai and scheduled for completion in January 2005, the complex will consist of a four-star Sheraton hotel, the five-star boutique hotel Burasari Jungceylon, 200 retail shops, SF Cinema and world-famous restaurants.

Rental rates vary from 650 to 1,800 baht per square metre per month depending on location or zones, with the ground-level retail shops facing busy Patong Road commanding a premium.

The three-storey development is divided into four zones:

- Zone A: International Food and Active Lifestyle comprising hotels, sports and fitness centre, food and fashion court.

- Zone B: Civic Place, a meeting and recreational area with a 20-metre long junk, music fountain, museum cafe{AAC}, bookstores and coffee shops.

- Zone C: Tropical Value Shopping and Entertainment featuring fashion boutiques, cinemas, bowling lanes, karaoke bars and a supermarket.

- Zone D: Dining and Nightlife, with fine restaurants, music bars, dance clubs, wine and jazz bars and a microbrewery.

The changing image of Patong to a more family-oriented destination with fusion restaurants, an ongoing beautification programme, children's entertainment areas and other features including Jungceylon has pushed up property values by as much as 300% in some areas. The most expensive plots now cost 50,000 baht a square wah or 12,500 baht a square metre, Mr O'Brien said.

There is concern, though, about whether the existing road network in Patong can cope. "The inclusion of an additional 70,000 square metres of retail and two new hotels will almost certainly suffocate the road system. I am sure this is being addressed, but the traffic will certainly be off-putting," he said.

All of this activity has helped the overall property market, with Knight Frank reporting a year-on-year increase of 20% in rental inquiries from executives sent from across the region to run or oversee the shopfront fit-outs.

"We continue to get inquiries from interior designers, architects, lessees to contractors looking for long- or short-term accommodation," he said.

The question of a retail oversupply is not one that he thinks will surface for some time, because demand far exceeds supply. "Royal Phuket Marina will set the benchmark for successful integration of a significant retail component with residential, marina complex and hotel [elements] while Central Festival will perhaps be the dominant premier retail shopping complex that will include the South of Thailand as its catchment," he said.

"What Phuket needs now is a commercial/office hub to accommodate the rising demand for quality office space I expect this will be addressed shortly as we are working with a number of leading developers in identifying opportunities."



Source : Bangkokpost : Sep 13, 2004

[Chad]

FLYING TO SCANDINAVIA: Direct flights from Phuket


Orient Thai set for Sweden, Denmark

Suchat Sritama

Scandinavian and other holidaymakers will be able to fly direct from Phuket to Stockholm and Copenhagen from December now that Orient Thai Airlines and Sweden’s Eastjet Co have finalised flight arrangements, Orient’s CEO Udom Tantiprasongchai said yesterday.

Udom said the airlines would operate a single non-stop flight every Saturday from Bangkok to Stockholm, one of their longest routes. The Stockholm-bound flight will depart from Phuket at 4pm and arrive in Sweden on the same day at 10pm local time.

The return flight is scheduled to leave Stockholm at 10pm on Saturday and arrive in Phuket the following day at 2pm. The Copenhagen route will have the same timetable.

“These are actually charter flights with the aircraft being rented by Eastjet. We will keep running them until April 2005,” Udom said.

Those wishing to travel from Thailand and neighbouring countries to Sweden for Christmas and the New Year can buy discounted tickets at a cost of 275 (Bt12,700), said Eastjet’s commercial director Richard Ryden.

Udom said Orient is now discussing opening new routes from Bangkok to Turkey and Frankfurt next winter to meet rising demand. The airline has just opened its latest service from Bangkok to Macao.

In October, it will add a further flight from Bangkok to Singapore, and is planning in November to offer flights from Bangkok to Beijing, Kuala Lumpur and Shanghai.

“With strong demand on international travel, despite the impact of Sars on travel in East Asia, many major carriers have cut back services and racked up losses, but Orient continues to fill a high percentage of seats on its flights and maintain stable profits,” he said.

For domestic routes, the airline will service five destinations: Surat Thani and Krabi, in September, and Phitsanulok, Khon Kaen and Ubon Ratchathani in the last quarter.

Source : THE NATION : Sep 13, 2004

[Jo]

Yes please! :)

Those wishing to travel from Thailand and neighbouring countries to Sweden for Christmas and the New Year can buy discounted tickets at a cost of 275 (Bt12,700), said Eastjet?s commercial director Richard Ryden.
Aghhh.. if only they'd have the same price in the other direction. :tongue3:

[Chad]

เซ็นทรัลภูเก็ตละลิ่วลั่นถึงเวลาขยายสาขา

เซ็นทรัล รีเทล ชักติดใจ หลังสาขาภูเก็ตเปิดตัวแรงจัด ยอดขายล้นทะลัก ลั่นพร้อมลงทุนเปิดห้างเพิ่มอีกปีละแห่ง สุ่มเงียบเล็งทำเลทองล่วงหน้า วอนผู้ว่าฯ ภูเก็ตขยับเวลาปิด-เปิดให้ หวังดูดกำลังซื้อนักท่องเที่ยวที่ช็อปกันสนั่น

หลังจากการเปิดตัว "เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต" ได้รับการต้อนรับอย่างล้มหลาม บริษัท เซ็นทรัล รีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด ผู้ดำเนินการห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล พร้อมที่จะเปิดศักราชการลงทุนรอบใหม่อีกครั้ง

นางสาววัลยา จิราธิวัฒน์ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ ฝ่ายพัฒนาธุรกิจ บริษัท เซ็นทรัล รีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือซีอาร์ซี กล่าวว่า จากนี้ไปห้างเซ็นทรัลจะเน้นการขยายสาขามากขึ้น หลังจากได้หยุดการขยายสาขาตั้งแต่ช่วงเกิดวิกฤตเศรษฐกิจ และเพิ่งมาเปิดเซ็นทรัล พระราม 2 เมื่อปีที่ผ่านมา ตั้งเป้าไว้อย่างน้อยปีละ 1 แห่ง โดยจะเน้นไปในตลาดต่างจังหวัด และไม่จำกัดเฉพาะจังหวัดท่องเที่ยวเท่านั้น

สำหรับเวลาเปิด-ปิดศูนย์การค้านั้น นางสาววัลยายืนยันว่าจะทำตามนโยบายของภาครัฐ ยกเว้นร้านค้าที่มีทางเข้าออกแยกออกจากศูนย์ก็สามารถเปิดได้ตามเวลาปกติ แต่ขณะนี้ได้เจรจาขอให้นายอุดมศักดิ์ อัศวรางกูล ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต พิจารณาเพื่อเสนอขอผ่อนผันเวลาเปิดปิด เนื่อง จากภูเก็ตเป็นเมืองท่องเที่ยว ลูกค้าส่วนมากจะมาใช้บริการในตอนกลางคืน

"เดิมเรามีแผนจะเปิดตั้งแต่ 10.30 น. ไปปิดในช่วง 22.30 น. เพื่อรองรับลูกค้าที่กลับจากการท่องเที่ยวช่วงกลางวัน และตอนค่ำ" นางสาววัลยากล่าว

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ก่อนหน้านี้เซ็นทรัล รีเทลได้ส่งทีมงานออกสำรวจพื้นที่ในเขตกรุงเทพมหานคร และจังหวัดท่องเที่ยวจำนวนหนึ่ง และพบว่ามีทำเลที่น่าสนใจเหมาะแก่การลงทุนอีกหลายแห่ง โดยเฉพาะพื้นที่ย่านธุรกิจในกรุงเทพฯ ดูเหมือนจะเป็นที่สนใจของยักษ์ใหญ่รายนี้เป็นพิเศษ

ทั้งนี้ เซ็นทรัล รีเทลได้เปิดดำเนินการศูนย์การค้าเซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต ตั้งแต่ต้นเดือนกันยายนเป็นต้นมา ตั้งอยู่บนพื้นที่ 30 ไร่ ระหว่างถนนวิชิตสงคราม และเฉลิมพระเกียรติ ใช้เงินลงทุนในราว 2 พันล้านบาทเศษ อย่างไรก็ตามโครงการดังกล่าวยังไม่เสร็จสมบูรณ์ คาดว่าจะเสร็จและให้บริการทั้งหมดภายในเดือนตุลาคมนี้

เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต ยังเป็นศูนย์การค้าที่สมบูรณ์แบบแห่งแรกที่อยู่ภายใต้การบริหารของเซ็นทรัล รีเทล จากที่ผ่านมาศูนย์การค้าของเซ็นทรัลจะอยู่ภายใต้บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เป็นห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล สาขาที่ 14

ศูนย์การค้าแห่งนี้ ประกอบด้วย เซ็นทรัล ดีพารŒทเมนต์สโตร์ ในรูปแบบมินิ ชิดลม ร้านค้าในเครือของเซ็นทรัล อาทิ พาวเวอร์บาย ซูเปอร์สปอร์ต ออฟฟิศดีโป้ โฮมเวิร์ค มาร์เก็ตเพลสบายท็อป ฯลฯ โซนพลาซ่า โซนแฟชั่นระดับโลก โซนจิวเวลรี่ โรงภาพยนตร์เอสเอฟเอ็กซ์โคลีเซี่ยม ร้านอาหารแนวใหม่ และศูนย์รวมสินค้าไทยชั้นดี

นางสาววัลยากล่าวว่า ตั้งแต่เริ่มเปิดบริการเมื่อวันที่ 1 กันยายนเป็นต้นมา มีลูกค้าหมุนเวียนเฉลี่ยวันละ 5 หมื่นคน เป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ ในจำนวนนี้ 30-40% เป็นนักท่องเที่ยวชาวต่างประเทศ

"ในส่วนของพฤติกรรมผู้บริโภคจังหวัดภูเก็ตมีความต้องการไม่ต่างจากคนกรุงเทพฯ แต่ต่างกันตรงที่คนภูเก็ตต้องการซื้อของขนาดไซซ์ที่ใหญ่กว่าคนกรุงเทพฯ"

รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ ฝ่ายพัฒนาธุรกิจกล่าวต่อว่า หลังจากเปิดให้บริการแล้ว คาดว่าจะสร้างรายได้ให้ปีละ 3 พันล้านบาท และจะมีกลุ่มนักท่องเที่ยวชาวต่างประเทศเพิ่มขึ้นอีก 10% ในอนาคต การเปิดตัวครั้งนี้เซ็นทรัลได้เตรียมงบฯโฆษณาประชาสัมพันธ์ไว้ 35 ล้านบาท

นางสาววัลยากล่าวว่า ภูเก็ตมีอัตราการเติบโตสูงที่สุด ค่าครองชีพสูงกว่าทุกๆ ที่ การแข่งขันจึงมีไม่มาก และไม่เคยมีศูนย์การค้าเต็มรูปแบบมาก่อน โดยก่อนหน้านี้ภูเก็ตมีธุรกิจค้าปลีกขนาดใหญ่เปิดดำเนินการรวม 4 แห่งคือ โรบินสัน บิ๊กซี โลตัส แม็คโคร แต่ละแห่งยังมีความชัดเจนในเรื่องของกลุ่มเป้าหมาย จึงเชื่อว่าจะไม่แย่งลูกค้ากันเอง

นางสาววัลยากล่าวเสริมอีกว่า สำหรับภาพรวมตลาดค้าปลีกในภูเก็ต มีอัตราการเติบโตปีละ 20-30% โดยลูกค้าส่วนมากจะเป็นนักท่องเที่ยวต่างประเทศ ส่งผลให้เศรษฐกิจโตต่อเนื่อง การลงทุนครั้งนี้ยังมีการจ้างแรงงานในท้องถิ่นถึง 1,500 คน

Source : Prachachat Turakij : Sep 13, 2004

[Chad]

Suriyana Villas :

http://www.asiaislandhomes.com/projects/suriyana/images/suriyana_logo_r3_c4.jpg

http://www.thai3dviz.com/mpn/gallery/gallery/Architecture/suriyana2.jpg

http://www.thai3dviz.com/mpn/gallery/gallery/Architecture/suriyana1.jpg

[shrunkenhead]

I like it. Are these houses or hotel?

[kiku99]

wow, i really like the Royal Marina project. looks really :okay:
and now more and more hotels and housing projects are popping up.

[Chad]

I like it. Are these houses or hotel?


"House"......mostly refers as Holiday homes, and yes....they r for sale only.

[Zimoune]

Those Suriyana villas look nice... How can we call it... Thai Modern House? I like also Alila ones, look so "relax".

[Jo]

Lovely houses, all of them!

If you guys lived somewhere on Phuket island, where would you prefer your house to be? (where on the island and location in rural areas, the city, near a beach or on a mountainside)

[Chad]

Hmmm....I prefer, Private Island which remoted from the main Island...:D

[Speed]

I want to be right next to the beach on private small peninsula (like Pansea Beach), but house on slight hilltop with commanding view (but nestled in green palms) and singing mermaids in the water :D ....just like Amanpuri Resort :nocrook:

http://img.photobucket.com/albums/v417/speedracer7/puri_3.jpg
http://img.photobucket.com/albums/v417/speedracer7/puri_49.jpg
http://img.photobucket.com/albums/v417/speedracer7/puri_28.jpg
http://img.photobucket.com/albums/v417/speedracer7/puri_47.jpg
http://img.photobucket.com/albums/v417/speedracer7/cruise_1.jpg

[Jo]

Holy crap! Well, I want the same but with a smaller house, located on a steeper hill. Not sure where but the area between Kamala and Patong seems fine... too bad there are no good beeches under the mountain iirc.

Another idea would be to build a modern hillside house on on stilts on a steep mountain side that would reach the treetops on the lower side. A bit like Nirvana restaurant in Kamala, if anyone has been there.

[rayman]

I want to be right next to the beach on private small peninsula (like Pansea Beach), but house on slight hilltop with commanding view (but nestled in green palms) and singing mermaids in the water :D ....just like Amanpuri Resort :nocrook:

http://img.photobucket.com/albums/v417/speedracer7/puri_3.jpg
http://img.photobucket.com/albums/v417/speedracer7/puri_49.jpg
http://img.photobucket.com/albums/v417/speedracer7/puri_28.jpg
http://img.photobucket.com/albums/v417/speedracer7/puri_47.jpg
http://img.photobucket.com/albums/v417/speedracer7/cruise_1.jpg
One word..........ROMANTIC

[shrunkenhead]

Ah...., only if I can afford to go to such a place. Man, does this island look great or what.

[Chad]

Phuket bids to host F1 power boat races


PHUKET: The island is hoping to host a round of next year’s international UIM F1 Powerboat Grand Prix circuit, the world’s premier inshore power boat racing championship.

Governor Udomsak Usawarangkura told the Gazette that he had already met with F1’s Vice President for Marketing, Giancarlo Tschuor from Switzerland, and that a tentative agreement had been reached to stage the Phuket race in February next year.

“They would like to use the Deep Sea Port [at Cape Panwa],” he said. “If it is successful, then Phuket could become an annual venue for racing.”

The 2004 championship, which started in the waters off Mumbai, India, in March, has so far included races off Saudi Arabia, Portugal, Italy and China, and is scheduled to visit Singapore on Sunday (September 19) and Putrajaya, Malaysia, the following Sunday (September 26).

“They have already checked many of the facilities here, such as the hospitals and hotels, as well as water depths, winds and tides,” the Governor said. “There are likely to be about 12 teams taking part.”

He added a warned to Phuket’s bureaucrats: “We have to help them with immigration and customs procedures, included the importing of spare parts in advance of the event.

“We have to make things convenient for them. If we don’t do this, then I don’t think they will come back again. Officials involved in the arrangements should not be stupid; we should all help them.”

The Director of the Phuket branch of the Tourism Authority of Thailand, Suwalai Pinpradub, welcomed the news.

“This is a world-class event,” she said. “It will be good for tourism in Phuket because it will be broadcast on satellite TV. It will be a big help in promoting Phuket as a marine tourism center.”

She added, “One piece of good news is that there is already a boat team sponsored by Boonrawd Brewery [maker of Singha beer], which plans to compete in the [Phuket] event.”

The Singha Racing Team, which is based in Italy, took first place in Mumbai and currently lies second in the team standings, behind Emirates F1 of the UAE.

The UIM F1 Powerboat Grand Prix website is at www.f1boat.com/index.shtml.


Source : Phuket Gazette : Sep 18, 2004

[Chad]

Villas for rent, Villa-Neela : Surin beach, Rental Rate avalable for 3+ nights , starting at $2000 USD Per Night acccommodation and vat excluded

Villa Neela is a available for exclusive short term holiday rental. The villa sits at 50 meters above sea level, on 1400 sq. meters of land, commanding stunning views of the Andaman sea, the Amanpuri Hotel headland and Bang Tao bay. Surin beach is literally at the bottom of the hill. There are 300 sq. meters of rooms, extensive balconies, a large pool area and lushly planted gardens and ponds. Neela’s features include four double bedrooms, two with Jacuzzi baths, an elegant living/dining room, a conservatory and a dining sala with breathtaking views.

Available on weekly or short terms

http://www.phuketland.com/villa_for_rent/neela/large_pics/neela_house_sunset.jpg http://www.phuketland.com/villa_for_rent/neela/large_pics/breakfast_pool.jpg

http://www.phuketland.com/villa_for_rent/neela/large_pics/infinity_pool.jpg http://www.phuketland.com/villa_for_rent/neela/large_pics/dining_garden_sala.jpg

http://www.phuketland.com/villa_for_rent/neela/large_pics/garden_sala_views.jpg http://www.phuketland.com/villa_for_rent/neela/large_pics/sunset_over_surin.jpg

Map :

http://www.phuketland.com/villa_for_rent/neela/neela-close-map.gif

[Jo]

2000 USD per night? We should pool our money and build one of these to rent out!

[atom]

http://www.manager.co.th/asp-bin/Image.aspx?ID=196725

ศูนย์ข่าวภูเก็ต-อบจ.ภูเก็ตมีแนวคิดกู้เงินกองทุนจากต่างประเทศ จัดทำ “โครงการรถไฟฟ้าขนาดเบา” หรือ “Light Rail Transit” เส้นทางสนามบิน-ป่าตอง-กะรน-กะตะ และรอบเมืองภูเก็ตในนามองค์การมหาชน “บริษัท ร่วมพัฒนาภูเก็ต” มอบให้ มอ.ศึกษาความเป็นไปได้เส้นทาง เงินลงทุน ผลตอบแทนก่อนนำโครงการค้ำประกันเงินกู้จากกองทุนต่างประเทศ

นางอัญชลี วานิช เทพบุตร นายกองค์การบริหารส่วนจังหวัด (อบจ.) ภูเก็ต เปิดเผยว่า อบจ.ภูเก็ตมีแนวความคิดที่จะจัดตั้งบริษัทในลักษณะองค์การมหาชนเพื่อบริหารจัดการโครงการต่างๆ ในการพัฒนาภูเก็ตในนามของ “บริษัท ภูเก็ตร่วมพัฒนา จำกัด” ซึ่งโครงแรกที่ อบจ.ภูเก็ตคิดว่าจะดำเนินการ คือ การจัดทำ “โครงการรถไฟฟ้าขนาดเบา” หรือ “Light Rail Transit : LRT”

เนื่องจากในปัจจุบันภูเก็ตประสบปัญหาการจราจรอย่างมาก ซึ่งการจัดทำโครงการรถไฟฟ้าขนาดเบานั้นจะทำให้สามารถแก้ปัญหาจราจรและพัฒนนาระบบชนส่งมวลชนในภูเก็ตให้ดีขึ้น

การจัดทำโครงการรถไฟฟ้าขนาดเบานั้นในเบื้องต้นอบจ.คิดว่าจะดำเนินการใน 2 เส้นทางก่อน คือ เส้นทางสนามบิน-หาดป่าตอง-หาดกะรน-หาดกะตะ และเส้นทางรอบๆ นครภูเก็ต เพราะหากจะลงทุนทั้ง 4 เส้นทางตามที่มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ (มอ.) ได้ทำการศึกษาเมื่อปี 2001 นั้นต้องใช้งบประมาณในการลงทุนสูงถึง 10,000 ล้านบาท และทั้งสองเส้นทางน่าที่จะมีผู้ใช้บริการในอัตราสูงทั้งในส่วนของนักท่องเที่ยวและประชาชนชาวภูเก็ต

สำหรับเส้นทางรถไฟฟ้าขนาดเบาที่ มอ.ได้ทำการศึกษาไว้ 4 เส้นทางประกอบด้วย 1.) เส้นทางสนามบิน-หาดป่าตอง-หาดกะรน-หาดกะตะ 2.) เส้นทางป่าตอง-เมืองภูเก็ต 3.) เส้นทางสนามบิน-รัษฎา-เมืองภูเก็ต และ 4.) เส้นทางรอบๆนครภูเก็ต

นางอัญชลร กล่าวต่อว่า อย่างไรก็ตาม เส้นทางใดมีความเหมาะสมหรือไม่อย่างไรนั้นทาง อบจ.จะให้ทาง มอ.เข้ามาศึกษาถึงความเหมาะสม เงินลงทุน สถานีจอดรถ ขบวนรถ จำนวนผู้โดยสารและผลตอบแทนให้ละเอียดอีกครั้งหนึ่ง เพราะปัจจุบันนี้ข้อมูลต่างๆ ในเปลี่ยนไปเยอะแล้ว โดย อบจ.จะนำผลการศึกษาของ มอ.ไปขอกู้เงินกองทุนในต่างประเทศ

สำหรับการดำเนินการโครงการรถไฟฟ้าขนาดเบานั้น ทาง อบจ.ภูเก็ตจะลงทุนในลักษณะของการขอกู้เงินกองทุนที่ปลอดดอกเบี้ยในต่างประเทศและระยะเวลาในการคืนทุนนานกว่า 30 ปี

โดยการนำโครงการรถไฟฟ้าขนาดเบาไปค้ำประกันเงินกู้ ซึ่งที่ผ่านมาได้มีการติดต่อประสานงานกับทางกองทุนต่างประเทศแล้วหลายกองทุนโดยไม่ต้องผ่านการเห็นชอบจากคณะรัฐมนตรี เพราะไม่ได้ใช้งบประมาณของรัฐบาล เพียงแต่จะต้องผ่านการเห็นชอบจากสำนักงานจัดระบบการขนส่งและจราจร (สนข.) เท่านั้น

เนื่องจากโครงการนี้หากต้องรองบประมาณจากรัฐบาลคิดว่าคงจะไม่เกิดอย่างแน่นอน เพราะรัฐบาลไม่มีงบประมาณในการลงทุนอยุ่แล้ว

“การดำเนินการจัดทำโครงการรถไฟฟ้าขนาดเบานั้น ทางผู้บริหารจะนำเรื่องการจัดตั้งบริษัทร่วมพัฒนาภูเก็ตขอความเห็นชอบจากสภาองค์การบริหารส่วนจังหวัดภูเก็ต หลังจากนั้นจะให้ทาง มอ.มาศึกษารายละเอียดทั้งหมด และขอความคิดชอบจาก สนข.โดยนำผลการศึกษาไปขอกู้เงินจากกองทุนในต่างประเทศต่อไป” นางอัญชลี กล่าว

ผู้จัดการออนไลน์ 20 กันยายน 2547

[kiku99]

well, it's good if Phuket has LRT as long as it doesn't destroy the image of the island as a 'paradise tropical island':)

[Chad]

US theme eatery to set up shop on Phuket's Patong Beach


KRISSANA PARNSOONTHORN

Amid the tough competition among major restaurant chains in Thailand, newcomer Hooters is confident it can win over diners in Phuket with its famous chicken wings and hula-hooping waitresses in sexy outfits.

Thailand's first Hooters restaurant is scheduled to open at Patong Beach on the resort island of Phuket in February.

Gilbreth Brown, managing director of Wings & Things Co, the master franchisee of the restaurant chain in Thailand, said Phuket was an excellent location for a casual beach-themed restaurant such as Hooters.

``We see a lot of opportunities in Phuket with four million tourists visiting every year. But there are few choices of international restaurants on Patong Beach, the island's most packed area. Tourists still want to have Western food even though they are on holiday,'' he said.

The Hooters restaurant in Phuket, designed to seat 175 diners in 625 square metres of space, will be located at the upcoming Jungceylon shopping and entertainment complex. It will hire around 50 staff and carry the same standard service and waitresses' uniforms _ a white tank-top and an orange shorts (pantyhose and bras are required) _ as the Hooters restaurants around the world.

``Hooters has a strong brand in the US as one of the most famous restaurant chains. In the first stage [in Thailand], we will target foreigners but will also try to get Thais as our regular clients. Thais love entertainment and fun activities,'' Mr Brown said.

He insisted that the waitresses' uniforms were not too sexy for Thai social norms, noting that the Hooters look had been widely accepted by the local populations in Singapore, Taiwan and Shanghai.

Hooters, with more than 350 restaurants in the US, is widely known as a family restaurant with sports appeal and no live music. Its most famous menu item is spicy chicken wings and many of the waitresses or Hooters girls are former models or cheerleaders.

``The secret of our chicken wings is the seasonings we use. Besides, we also offer all types of good seafood such as crab, shrimp and oysters,'' Mr Brown said.

Atlanta-based Hooters of America Inc is eager to expand its investments outside the US. It has already opened 26 Hooters restaurants in 13 countries. In Asia, it has outlets in Singapore, Taiwan and Shanghai, China.

The parent firm will provide support for the franchise in terms of design, training and the menu to help the Phuket restaurant get established.

``At the moment, I can't tell you how much we will invest in the first restaurant because its design is not finalised yet,'' Mr Broan said. ``However, we have plans to build two additional Hooters restaurants next year _ one will be in Bangkok and the other in either Pattaya, Koh Samui or Chiang Mai.''

Source : Bangkokpost : Sep 21, 2004

[Chad]

Archipel on Samui Price ranking from $2.5 Miilion USD to $4 Million USD

Design by : Francois S. Greck of DP&G

Design Concept :

Long time expatriates in Bangkok, Vincent Duda and Eric Piat, decided they needed a week-end house on the sea to escape the hassles and pollution of the city.

After scouring the three islands with direct flights from Bangkok, they had to admit their expectations were much too high for the projects available at the time and..... for their budget.

A commanding sunset seaview, direct access to a swimming beach, total privacy, proximity to the facilities of a 5-star hotel and a natural environment were the basics; esthetics and conceptual designs were a plus.

Since nothing seemed right, they opted for a crazy idea: convincing friends of theirs to invest in a venture and develop the best possible piece of land they came across The next step was to find an architect that would share their dream. Through their contacts among diplomats and longtime expatriates in Asia, they finally met Francois Greck, who after his first visit convinced them of his vision:

"When I first came to the Archipel site I saw the natural slope of the lanscape and watched the passage of the sun across this exceptional setting. I was challenged to design a luxurious living environment that would harmonize with every aspect of Nature - climate, topography, vegetation, the elements - while meeting the functional demands of all good architecture."
Francois Greck - architect D.P.L.G.

Keeping in mind the route of the sun, the slope of the land, and the view, Francois Greck redefined the oriental roof and blended the residence into the jungle. He conceived an Asian architectural r...evolution where concrete poles have been banned

Location :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/archipelmap.jpg

Master Plan :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/archipelmaster.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/archipel3.jpg

Villas Images :


http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/archipel.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/archipel2.jpg


Contact : http://www.archipelsamui.com

[Cycil]

อบจ.ภูเก็ตคิดกู้เงินกองทุนตปท.ทำรถไฟฟ้าขนาดเบา2เส้นทาง
ที่มา : หนังสือพิมพ์ผู้จัดการรายวัน (21/09/2004)


นางอัญชลี วานิช เทพบุตร นายกองค์การบริหารส่วนจังหวัดภูเก็ต (อบจ.) เปิดเผยว่า อบจ.ภูเก็ตมีแนวความ
คิดที่จะจัดตั้งบริษัทในลักษณะองค์การมหาชน เพื่อบริหารจัดการโครงการต่างๆในการพัฒนาภูเก็ตในนามของ
"บริษัท ภูเก็ตร่วมพัฒนา จำกัด"

โครงการแรกที่อบจ.ภูเก็ต จะดำเนินการ คือ การจัดทำ "โครงการรถไฟฟ้าขนาดเบา" หรือ "Light Rai Transit :
LRT เนื่องจากปัจจุบันภูเก็ตประสบปัญหาการจราจรอย่างมาก ซึ่งการจัดทำโครงการรถไฟฟ้าขนาดเบา จะทำ
ให้สามารถแก้ปัญหาจราจร และพัฒนาระบบขนส่งมวลชนในภูเก็ตให้ดีขึ้น

การจัดทำโครงการรถไฟฟ้าขนาดเบา ในเบื้องต้นอบจ.คิดว่าจะดำเนินการใน 2 เส้นทาง คือ เส้นทางสนามบิน-
หาดป่าตอง-หาดกะรน -หาดกะตะ และเส้นทางรอบๆ นครภูเก็ต เพราะหากจะลงทุนทั้ง 4 เส้นทางตามที่
มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์(มอ.) ได้ศึกษาไว้เมื่อปี 2001 นั้น ต้องใช้งบประมาณในการลงทุนสูงถึง 10,000
ล้านบาท และทั้งสองเส้นทาง น่าที่จะมีผู้ใช้บริการในอัตราสูงทั้งในส่วนของนักท่องเที่ยวและประชาชนชาว
ภูเก็ต

สำหรับเส้นทางรถไฟฟ้าขนาดเบาที่มอ.ได้ศึกษาไว้ 4 เส้นทาง ประกอบด้วย 1.) เส้นทางสนามบิน-หาดป่าตอง-
หาดกะรน-หาดกะตะ 2.) เส้นทางป่าตอง-เมืองภูเก็ต 3.) เส้นทางสนามบิน-รัษฎา-เมืองภูเก็ต และ 4.) เส้นทาง
รอบๆนครภูเก็ต

นางอัญชลี กล่าวอีกว่า อย่างไรก็ตาม เส้นทางใดมีความเหมาะสมหรือไม่อย่างไร อบจ.จะให้มอ.เข้ามาศึกษา
ถึงความเหมาะสม เงินลงทุน สถานีจอดรถ ขบวนรถ จำนวนผู้โดยสาร และผลตอบแทนให้ละเอียดอีกครั้งหนึ่ง
เพราะปัจจุบันนี้ข้อมูลต่างๆเปลี่ยนไปมาก หลังจากนั้นอบจ.จะนำผลสรุปของการศึกษา ไปขอกู้เงินกองทุนใน
ต่างประเทศ

สำหรับการดำเนินโครงการรถไฟฟ้าขนาดเบา อบจ.ภูเก็ตจะลงทุนในลักษณะของการขอกู้เงินกองทุนที่ปลอด
ดอกเบี้ยในต่างประเทศ และมีระยะเวลาในการคืนทุนนานกว่า 30 ปี โดยการนำโครงการรถไฟฟ้าขนาดเบา ไป
ค้ำประกันเงินกู้ ซึ่งที่ผ่านมาได้มีการติดต่อประสานงานกับกองทุนต่างประเทศแล้วหลายกองทุน

นางอัญชลี กล่าวอีกว่า การติดต่อกองทุนต่างประเทศนั้น อบจ.สามารถดำเนินการได้เลย ไม่ต้องผ่านความเห็น
ชอบจากคณะรัฐมนตรี เพราะไม่ได้ใช้งบประมาณของรัฐบาล เพียงแต่จะต้องผ่านความเห็นชอบจากสำนักงาน
นโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) เท่านั้น เนื่องจากโครงการนี้หากต้องรองบประมาณจากรัฐบาล
คิดว่าคงจะไม่เกิดขึ้นอย่างแน่นอน เพราะรัฐบาลไม่มีงบประมาณในการลงทุนอยู่แล้ว

[Cycil]

ศูนย์ข่าวภูเก็ต – กองปราบฯตะลึง บินสำรวจทางอากาศ พบภูเขา ที่ป่าสงวนฯ ริมทะเล กว่า 10,000 ไร่ ทั่วเกาะภูเก็ต โดนบุกรุกและสร้างโรงแรม บ้านพักตากอากาศ รีสอร์ตหรู กว่า 100 แห่ง เตรียมชงเรื่องเสนอ”บิ๊กจิ๋ว”และ”ธรรมรักษ์”จัดการ หาทางออกนำที่ดินหลวงคืนจากนายทุน เผยมูลเหตุสำคัญของการรุกที่หลวง เป็นผลมาจากการท่องเที่ยวที่บูมอย่างต่อเนื่อง และโปรเจกต์ยักษ์สารพันของรัฐ ที่หวังดันภูเก็ตเป็น “ฮับ” ในทุกๆด้าน

การติดตามกวาดล้างผู้บุกรุกที่ดินในภูเก็ตยังดำเนินไปอย่างต่อเนื่อง โดยเมื่อวันที่ 22 ก.ย. 47 พล.ต.ต.โกสินทร์ หินเธาว์ ผู้บังคับการกองปราบปราม พร้อมด้วย พ.ต.อ.อนุชัย เล็กบำรุง รองผู้บังคับการกองปราบปราม พ.ต.อ.รุจิรัตน์ หลุ่มบุญเรือง พ.ต.อ.ปวีณ พงศ์สิรินทร์ ผู้กำกับการสถานีตำรวจภูธรอำเภอเมืองภูเก็ต (สภอ.เมืองภูเก็ต) พ.ต.ท.กรวัชร ปานประภากร รองผู้กำกับการ 4 กองปราบปราม และพ.ต.ท.เลอเกียรติ มกรพันธุ์ หัวหน้าหน่วยบินตำรวจจังหวัดภูเก็ต ได้บินสำรวจทางอากาศ พื้นที่บุกรุกที่ดินในจังหวัดภูเก็ต

โดยเฉพาะพื้นที่บริเวณบ้านพักตากอากาศหรู“โครงการสามศาล$