cuyano_alborotador
August 17th, 2009, 06:03 AM
BARRIO SAN JUAN DE LOS OLIVOS
http://i51.photobucket.com/albums/f381/cuyano_alborotador/SJ-sjdelosolivos/4.jpg
http://i51.photobucket.com/albums/f381/cuyano_alborotador/SJ-sjdelosolivos/plano.jpg
Acabo de enterarme de que voy a tener nuevos vecinos.... Empiezo a recopilar información sobre este interesante emprendimiento. No encontré renders por el momento:
CARDÓN ESTANCIAS
FINCA SAN JUAN DE LOS OLIVOS
http://i51.photobucket.com/albums/f381/cuyano_alborotador/SJ-sjdelosolivos/image_4a23f4e21.jpg
Aire puro, vides, olivares y las montañas que se recortan a lo lejos. Las afueras de la ciudad de San Juan representan la oportunidad de vivir rodeados de naturaleza y con la comodidad propia de la cercanía urbana. Desde hace varios años, impulsado por el fuerte crecimiento demográfico y, también, por la búsqueda de una mejor calidad de vida, la ciudad de San Juan ha ido avanzando hacia la zona rural y hoy se encuentran trazos urbanos conviviendo con establecimientos agrícolas productivos. En este marco, y como respuesta a la demanda de nuevas urbanizaciones, nace San Juan de los Olivos, el tercer emprendimiento de Cardón Estancias.
Alentado por el éxito de Estrella Federal, en Ramallo, y de Estancia Smithfield, en Zárate, Cardón y Eidico presentan este nuevo desarrollo urbanístico conjunto, que se llevará a cabo en una finca de olivos de 80 hectáreas, con sistema de riego propio y actualmente en producción, ubicada a apenas 6 kilómetros del centro de la ciudad capital. El desarrollo contempla la mínima afectación del olivar ya que las zonas comunes (parques y calles) se mantendrán con sus árboles originales y las casas se construirán entre los olivos. De esa forma se preservará en producción más del 80 por ciento de la superficie cultivada.
San Juan de los Olivos cumple con el objetivo fundante de Cardón Estancias de rescatar lugares de alta significación geográfica, cultural o productiva, a través de desarrollos para la vivienda o el turismo rural, otorgándoles mayor valor y preservando la actividad original de la zona. Por eso, el principal desafío planteado fue resguardar la mayor cantidad de superficies arboladas, que en estas situaciones y ante la demanda de urbanizaciones son constantemente sacrificadas.
LA PROPUESTA
Situado en el departamento de Rivadavia, la finca tiene una ubicación estratégica, con muy buen acceso desde el centro y comunicación directa con los departamentos de Pocito, Zonda y Ullum. Se desarrollará un barrio de gran categoría con amplios espacios verdes. Bajo las condiciones del sistema con que trabajan Cardón y Eidico, el emprendimiento se destaca por proponer un costo muy accesible y, a su vez, grandes posibilidades de revalorización.
El barrio contará, igual que en todos los emprendimientos, con infraestructura y servicios de primera calidad: electricidad subterránea, red de agua potable, gas, cloacas y calles internas. También se prevé el desarrollo de un área deportiva de uso común y un salón de usos múltiples. Se analiza, además, la posibilidad de reservar una fracción para destinar a la futura construcción de una capilla y una hostería.
La estratégica ubicación de San Juan de los Olivos se manifiesta también por la cercanía a lugares emblemáticos de la ciudad como la Universidad Católica de Cuyo, la Universidad Nacional de San Juan, un importante hipermercado y el hospital Marcial Quiroga, todos en un radio menor a los 2.000 metros.
El nuevo emprendimiento de Cardón Estancias nace como un lugar ideal para vivir y para invertir, y ya ha despertado un gran interés que se manifiesta por la cantidad de consultas recibidas y por el éxito de convocatoria en las dos primeras reuniones informativas que se realizaron en diciembre y febrero, organizadas por las franquiciadas de Cardón San Juan, Mariana y Cecilia Gil, importantes promotoras del proyecto en la zona.
La provincia de San Juan, ubicada en el centro-oeste del país, tiene una superficie de casi 90.000 kilómetros cuadrados. De clima árido, el relieve montañoso que llega a los 6.770 metros sobre el nivel del mar favorece la reposición del agua por medio de estratégicos canales de riego. Sus más de 300 días anuales de sol, la pureza del agua de montaña y el suelo son los tres pilares en los que se asienta una de sus principales industrias, la olivicultura sanjuanina. El olivo, símbolo de paz, puede alcanzar hasta 15 metros de altura. De copa ancha y tronco grueso, brinda sus frutos con la personalidad y la calidad especial que le otorga su tierra de origen. Sin dudas, un lugar ideal para el nuevo emprendimiento que consolida la alianza estratégica entre Cardón y Eidico.
VENTAJAS DE LA PROPUESTA
El sistema de desarrollo que proponen Cardón y Eidico para San Juan de Los Olivos representa una gran oportunidad para invertir y, especialmente, para quienes buscan un lugar ideal para vivir rodeados de naturaleza y a pasos de la ciudad. Destacamos algunos de sus beneficios:
- Los lineamientos del sistema al costo implican que se comprará la tierra para llevar adelante el proyecto, la particularidad de este caso será que el precio de compra será muy ventajoso ya que el propietario original de la finca continuará a cargo de la producción y el mantenimiento del olivar. Gracias a esto el barrio podrá desarrollarse a un costo muy accesible, logrando precios muy atractivos para los lotes.
- La finca ya se encuentra en producción y cuenta con una localización estratégica, grandes espacios verdes y sistema de riego propio.
- Los interesados en suscribir lotes accederán a una superficie exclusiva para construir su vivienda, las zonas comunes tendrán limitaciones de uso necesarias para mantener el cultivo en producción.
- El costo del lote incluye infraestructura y servicios de primera calidad.
- El costo de expensas será inferior respecto de otros emprendimientos ya que parte de los ingresos originados en la venta de la producción del olivar se destinarán a solventar los gastos generales y el propietario actual de la finca tendrá a su cargo el mantenimiento de las superficies de uso común.
Fuente: Cardón (http://www.cardon.com.ar/pagina.php?id=INSTITUCIONAL&seccion=20)
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LOTES Y SERVICIOS
"San Juan de los Olivos", será barrio
Los terrenos tienen entre 640 y 1400 metros cuadrados, rodeados de olivos en plena producción.
MYRIAM PÉREZ
http://i51.photobucket.com/albums/f381/cuyano_alborotador/SJ-sjdelosolivos/24101254.jpg
Por Rastreador Calívar, apenas a 500 metros de avenida Central, se levanta el emprendimiento San Juan de los Olivos, con 224 lotes, de los cuales el 60 por ciento ya está vendido.
Esta propuesta que cuenta con el aval de conjunto de las empresas Eidico y Cardón, ofrece diferentes opciones en tamaño, forma y ubicación de los terrenos, pero siempre con la particularidad de que cada uno cuenta con olivos en producción en la parte posterior cubriendo un espacio que va de los 40 a los 70 metros hasta lindar con el próximo lote.
"Los terrenos se caracterizan por estar al 50 por ciento del valor del mercado y amplio plan de financiación", dice Cecilia Gil de Cardón San Juan.
Además, no sólo cuentan con los servicios básicos de electricidad subterráneas, redes de agua potable, gas, cloacal y obras viales, sino que dispone de una zona deportiva con canchas de tenis, club house, pileta, y el propietario original (San Juan de los Olivos), se hará cargo del mantenimiento de los olivares durante 20 años.
Esta opción le permite a la empresa cosechar las aceitunas y elaborar aceite que será entregado en el porcentaje correspondiente y que podrá ser usado para nuevas inversiones o bajar el costo de las expensas.
En esta primera etapa comprenderá 40 hectáreas con lotes que van desde los 64 a los 1.400 metros cuadrados, a los que se sumarán otros tantos en una nueva etapa.
Este tercer emprendimiento iniciado en forma asociada entre Eivico y Cardón, aportará un nuevo lugar donde vivir con espacios generosos, seguridad, rodeado de olivos que serán regados por las acequias que rodean el campo.
Fuente: Diario de Cuyo (http://www.diariodecuyo.com.ar/home/new_noticia.php?noticia_id=354051)
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http://i51.photobucket.com/albums/f381/cuyano_alborotador/SJ-sjdelosolivos/plano.jpg
Acabo de enterarme de que voy a tener nuevos vecinos.... Empiezo a recopilar información sobre este interesante emprendimiento. No encontré renders por el momento:
CARDÓN ESTANCIAS
FINCA SAN JUAN DE LOS OLIVOS
http://i51.photobucket.com/albums/f381/cuyano_alborotador/SJ-sjdelosolivos/image_4a23f4e21.jpg
Aire puro, vides, olivares y las montañas que se recortan a lo lejos. Las afueras de la ciudad de San Juan representan la oportunidad de vivir rodeados de naturaleza y con la comodidad propia de la cercanía urbana. Desde hace varios años, impulsado por el fuerte crecimiento demográfico y, también, por la búsqueda de una mejor calidad de vida, la ciudad de San Juan ha ido avanzando hacia la zona rural y hoy se encuentran trazos urbanos conviviendo con establecimientos agrícolas productivos. En este marco, y como respuesta a la demanda de nuevas urbanizaciones, nace San Juan de los Olivos, el tercer emprendimiento de Cardón Estancias.
Alentado por el éxito de Estrella Federal, en Ramallo, y de Estancia Smithfield, en Zárate, Cardón y Eidico presentan este nuevo desarrollo urbanístico conjunto, que se llevará a cabo en una finca de olivos de 80 hectáreas, con sistema de riego propio y actualmente en producción, ubicada a apenas 6 kilómetros del centro de la ciudad capital. El desarrollo contempla la mínima afectación del olivar ya que las zonas comunes (parques y calles) se mantendrán con sus árboles originales y las casas se construirán entre los olivos. De esa forma se preservará en producción más del 80 por ciento de la superficie cultivada.
San Juan de los Olivos cumple con el objetivo fundante de Cardón Estancias de rescatar lugares de alta significación geográfica, cultural o productiva, a través de desarrollos para la vivienda o el turismo rural, otorgándoles mayor valor y preservando la actividad original de la zona. Por eso, el principal desafío planteado fue resguardar la mayor cantidad de superficies arboladas, que en estas situaciones y ante la demanda de urbanizaciones son constantemente sacrificadas.
LA PROPUESTA
Situado en el departamento de Rivadavia, la finca tiene una ubicación estratégica, con muy buen acceso desde el centro y comunicación directa con los departamentos de Pocito, Zonda y Ullum. Se desarrollará un barrio de gran categoría con amplios espacios verdes. Bajo las condiciones del sistema con que trabajan Cardón y Eidico, el emprendimiento se destaca por proponer un costo muy accesible y, a su vez, grandes posibilidades de revalorización.
El barrio contará, igual que en todos los emprendimientos, con infraestructura y servicios de primera calidad: electricidad subterránea, red de agua potable, gas, cloacas y calles internas. También se prevé el desarrollo de un área deportiva de uso común y un salón de usos múltiples. Se analiza, además, la posibilidad de reservar una fracción para destinar a la futura construcción de una capilla y una hostería.
La estratégica ubicación de San Juan de los Olivos se manifiesta también por la cercanía a lugares emblemáticos de la ciudad como la Universidad Católica de Cuyo, la Universidad Nacional de San Juan, un importante hipermercado y el hospital Marcial Quiroga, todos en un radio menor a los 2.000 metros.
El nuevo emprendimiento de Cardón Estancias nace como un lugar ideal para vivir y para invertir, y ya ha despertado un gran interés que se manifiesta por la cantidad de consultas recibidas y por el éxito de convocatoria en las dos primeras reuniones informativas que se realizaron en diciembre y febrero, organizadas por las franquiciadas de Cardón San Juan, Mariana y Cecilia Gil, importantes promotoras del proyecto en la zona.
La provincia de San Juan, ubicada en el centro-oeste del país, tiene una superficie de casi 90.000 kilómetros cuadrados. De clima árido, el relieve montañoso que llega a los 6.770 metros sobre el nivel del mar favorece la reposición del agua por medio de estratégicos canales de riego. Sus más de 300 días anuales de sol, la pureza del agua de montaña y el suelo son los tres pilares en los que se asienta una de sus principales industrias, la olivicultura sanjuanina. El olivo, símbolo de paz, puede alcanzar hasta 15 metros de altura. De copa ancha y tronco grueso, brinda sus frutos con la personalidad y la calidad especial que le otorga su tierra de origen. Sin dudas, un lugar ideal para el nuevo emprendimiento que consolida la alianza estratégica entre Cardón y Eidico.
VENTAJAS DE LA PROPUESTA
El sistema de desarrollo que proponen Cardón y Eidico para San Juan de Los Olivos representa una gran oportunidad para invertir y, especialmente, para quienes buscan un lugar ideal para vivir rodeados de naturaleza y a pasos de la ciudad. Destacamos algunos de sus beneficios:
- Los lineamientos del sistema al costo implican que se comprará la tierra para llevar adelante el proyecto, la particularidad de este caso será que el precio de compra será muy ventajoso ya que el propietario original de la finca continuará a cargo de la producción y el mantenimiento del olivar. Gracias a esto el barrio podrá desarrollarse a un costo muy accesible, logrando precios muy atractivos para los lotes.
- La finca ya se encuentra en producción y cuenta con una localización estratégica, grandes espacios verdes y sistema de riego propio.
- Los interesados en suscribir lotes accederán a una superficie exclusiva para construir su vivienda, las zonas comunes tendrán limitaciones de uso necesarias para mantener el cultivo en producción.
- El costo del lote incluye infraestructura y servicios de primera calidad.
- El costo de expensas será inferior respecto de otros emprendimientos ya que parte de los ingresos originados en la venta de la producción del olivar se destinarán a solventar los gastos generales y el propietario actual de la finca tendrá a su cargo el mantenimiento de las superficies de uso común.
Fuente: Cardón (http://www.cardon.com.ar/pagina.php?id=INSTITUCIONAL&seccion=20)
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LOTES Y SERVICIOS
"San Juan de los Olivos", será barrio
Los terrenos tienen entre 640 y 1400 metros cuadrados, rodeados de olivos en plena producción.
MYRIAM PÉREZ
http://i51.photobucket.com/albums/f381/cuyano_alborotador/SJ-sjdelosolivos/24101254.jpg
Por Rastreador Calívar, apenas a 500 metros de avenida Central, se levanta el emprendimiento San Juan de los Olivos, con 224 lotes, de los cuales el 60 por ciento ya está vendido.
Esta propuesta que cuenta con el aval de conjunto de las empresas Eidico y Cardón, ofrece diferentes opciones en tamaño, forma y ubicación de los terrenos, pero siempre con la particularidad de que cada uno cuenta con olivos en producción en la parte posterior cubriendo un espacio que va de los 40 a los 70 metros hasta lindar con el próximo lote.
"Los terrenos se caracterizan por estar al 50 por ciento del valor del mercado y amplio plan de financiación", dice Cecilia Gil de Cardón San Juan.
Además, no sólo cuentan con los servicios básicos de electricidad subterráneas, redes de agua potable, gas, cloacal y obras viales, sino que dispone de una zona deportiva con canchas de tenis, club house, pileta, y el propietario original (San Juan de los Olivos), se hará cargo del mantenimiento de los olivares durante 20 años.
Esta opción le permite a la empresa cosechar las aceitunas y elaborar aceite que será entregado en el porcentaje correspondiente y que podrá ser usado para nuevas inversiones o bajar el costo de las expensas.
En esta primera etapa comprenderá 40 hectáreas con lotes que van desde los 64 a los 1.400 metros cuadrados, a los que se sumarán otros tantos en una nueva etapa.
Este tercer emprendimiento iniciado en forma asociada entre Eivico y Cardón, aportará un nuevo lugar donde vivir con espacios generosos, seguridad, rodeado de olivos que serán regados por las acequias que rodean el campo.
Fuente: Diario de Cuyo (http://www.diariodecuyo.com.ar/home/new_noticia.php?noticia_id=354051)