Condominio Plaza Real


Condominio Plaza Real ultimo proyecto sobre la Av. Beijing casi Av. América. me contaron que el proyecto original era un solo bloque de 32 pisos pero ya saben ...la norma... si no fuera por la pinche norma... estaríamos hablando del edificio mas alto de Bolivia



http://www.condominioplazareal.com/images/vista_frontal_inicio.jpg

http://www.condominioplazareal.com/images/el_condominio_intro.jpg

http://www.condominioplazareal.com/images/plano_condominio_thmb.jpg

http://www.condominioplazareal.com/images/vista_posterior.jpg

Plano de ubicacion

http://www.condominioplazareal.com/images/mapa_ubicacion_thmb.jpg

http://www.condominioplazareal.com/

Iré posteando imágenes de avance de obras...

exelente me alegro que te hayas animado a crear este thread , el proyecto me encanta y tiene buena altura , saludos ;)

Que bien que tendra piscina

Se ve grande Felicidades por Cochabamba :)

Pase esta mañana por este proyecto, al parecer ya están comenzando con las excavaciones.... Lito78 a ver si nos muestras avances de esta obra.

http://i731.photobucket.com/albums/ww315/cibbo1/cochabamba/Proyectos%20cbba/condoplaza-1.jpg

detalles.

http://i731.photobucket.com/albums/ww315/cibbo1/cochabamba/Proyectos%20cbba/condoplaza1.jpg

interiores
http://i731.photobucket.com/albums/ww315/cibbo1/cochabamba/Proyectos%20cbba/condoplaza2.jpg

Avance de obras de las torres Plaza Real.

http://i630.photobucket.com/albums/uu21/Lito78/P5.jpg

http://i630.photobucket.com/albums/uu21/Lito78/p1.jpg

http://i630.photobucket.com/albums/uu21/Lito78/p3.jpg

Esta casita desaparecera para la construccion de la otra torre.

http://i630.photobucket.com/albums/uu21/Lito78/p4.jpg

^^ Lito en que anda este condominio???

No hay nuevas fotos ?

^^ esa casita de a lado esta muy bonita y parece seminueva, no sabia que destruiran esa casita para la segunda torre, pero creo que ahora eso pasara en muchos lugares :)

Bueno aun le queda bastante pero que bien que ya inicio... se ve muy bien, alguien sabe cual es limite de altura en construccion en cbba?

Esto de la altura para los edificios de esta ordenanza es variable, creo que en esta zona permiten construir edificios de altura , pero insisto , deberian dejar una zona exclusiva para construcciones de gran envergadura (zona financiera) y creo que aparte de ser un buen plan ordenamiento de viviendas , tambien disfrutariamos todos de exlentes proyectos ;)

Alguien tiene fotos?

Plaza real con buenas noticias, la primera torre esta totalmente vendida y ya se termina la primera planta...


http://i630.photobucket.com/albums/uu21/Lito78/plazareal.jpg

^^^^ OHH que buena noticia:banana::banana::banana:
Pero como que estan avanzando muy lento verdad??, pero si ya esta comprada la primera torre esta Genial

CUANTOS ES EL LIMITES DE PISOS PERMITIDOS POR EDIFICIO EN COCHA POR Q ESE EDIFICIO CON MAS ALTURA SE VERIA MAS PINTUDO

CUANTOS ES EL LIMITES DE PISOS PERMITIDOS POR EDIFICIO EN COCHA POR Q ESE EDIFICIO CON MAS ALTURA SE VERIA MAS PINTUDO

Creo que la altura maxima es de 17 pisos, existen normas urbanisticas que intentan evitar la densificacion del centro de la ciudad, no es una norma que nos agrade pero tiene su logica.

en los tiempos siguen saliendo publicaciones para vender la segunda torre.....ojala terminen rapido :banana:

^^^^ OHH que buena noticia:banana::banana::banana:
Pero como que estan avanzando muy lento verdad??, pero si ya esta comprada la primera torre esta Genial

Cavaron una fosa muy profunda,a causa de esto una calle colapso y se deslizo (calle paralela a la Beijin en la parte de atras de la construccion), para evitar que pase lo mismo con la avenida Beijin tubieron que hacer algunos trabajos extras que demoraron la obra.

algo sabia, que cuando hacian las excavaciones no solo la calle paralela a la beigin se deslizo, sino que en el vecino, tambien se deslizo y causaron graves daños a este vecino, por la falta de prevision en las excavaciones.
Lineas arriba vi una foto de una casita que desaparecera para la construccion de la otra torre, tambien seria bueno alguien pueda mostrar una foto de la casa del vecino q tengo entendido q tambien desaparecio por la falta de prevision del condomino.
Alguien preguntaba sobre las alturas maximas, y me entro curiosidad y empeze a averiguar y encontre este link
http://www.periodicosbolivia.info/2010/06/26/construccion-de-condominio-plaza-real-llega-al-concejo/

Creo q ya hay una denuncia sobre este condominio q es ilegal, alguien sabe algo???

Bienvenido nanoarq, al foro boliviano, aqui te paso el link del censo de foristas para que te puedas registrar:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=715166

Hablando del edificio, ojala que no sea ilegal porque ya sabemos lo que va a hacer la alcaldia como paso con el NATCALU.

algo sabia, que cuando hacian las excavaciones no solo la calle paralela a la beigin se deslizo, sino que en el vecino, tambien se deslizo y causaron graves daños a este vecino, por la falta de prevision en las excavaciones.
Lineas arriba vi una foto de una casita que desaparecera para la construccion de la otra torre, tambien seria bueno alguien pueda mostrar una foto de la casa del vecino q tengo entendido q tambien desaparecio por la falta de prevision del condomino.
Alguien preguntaba sobre las alturas maximas, y me entro curiosidad y empeze a averiguar y encontre este link
http://www.periodicosbolivia.info/2010/06/26/construccion-de-condominio-plaza-real-llega-al-concejo/

Creo q ya hay una denuncia sobre este condominio q es ilegal, alguien sabe algo???

Lo unico que sé , es que algunos vecinos protestaban por la altura del edificio, el encargado del proyecto se defiende diciendo que tiene los papeles en regla y que tenia permiso de la anterior gestión. nose como quedaron al final.

Lo unico que sé , es que algunos vecinos protestaban por la altura del edificio, el encargado del proyecto se defiende diciendo que tiene los papeles en regla y que tenia permiso de la anterior gestión. nose como quedaron al final.

No se están quejando algunos vecinos, sólo los de una casa de al lado.
Bueno, en vista de que hay muchas dudas sobre lo que pasó yo les explico: Los vecinos los cuales ahora se están quejando tienen una casita que la ponian en alquiler en el mismo terreno donde tienen su casa principal. En la excavación, el terreno de esta casita se hundió un poco, causando daños no muy graves. Sin embargo, los que están construyendo el edificio, concientes de lo que pasaría con las excavaciones, pagaron y continuan pagando el alquiler de la persona que vivia en esa casita, además que ofrecieron reparar los daños hechos. Ahora, los vecinos empezaron a exigir mas cosas, y los acusan de tener planos ilegales, de no respetar la altura y no se que otras cosas que no van al caso, ya que todos los papeles son legales y todos los planos fueron aprobados antes de comenzar la obra. Lo que vi en el noticiero es que la altura de un edificio debe ser maximo del ancho de la avenida principal, en este caso la Beijing. La altura de este edificio es menor al ancho de la av. Beijing.

cuanto mide la Av. Beijing??, porque un edificio de ese numero de pisos debe estar entre los 60 y 70m, no creo que la avenida tenga ese ancho.

El edificio tiene que ser igual o menos que la anchura de la avenida???? Entonces para eso ya casi todos los edificios se pasaron, jeje. La Casona tiene como 120 y el segundo anillo deber de medir unos 40-60 metros de ancho.:wtf::wtf:

El edificio tiene que ser igual o menos que la anchura de la avenida???? Entonces para eso ya casi todos los edificios se pasaron, jeje. La Casona tiene como 120 y el segundo anillo deber de medir unos 40-60 metros de ancho.:wtf::wtf:

^^^^ Eso depende de la normativa de cada ciudad

Ordenanza 3011 avala construcción de edificio

http://i29.tinypic.com/2z5vjnb.jpg

En base a lo que establece la Ordenanza Municipal 3011 de 2003, en su artículo 29 sobre la reglamentación para la construcción de edificios sobre “ejes verticales”, el condominio Plaza Real cumple con la norma establecida, hecho que es corroborado por los resultados de diferentes inspecciones realizadas tanto por anteriores autoridades como por las actuales.

La familia Paz (propietaria del inmueble que colinda con el edificio y que asegura que la construcción es ilegal) citó la Ordenanza 3011 y argumentó que, en base al artículo 28, inciso C de la norma mencionada, las construcciones realizadas sobre calles de 12,50 metros sólo pueden tener un crecimiento vertical de un máximo de cinco pisos. Con este argumento se refirió específicamente a la calle Eduardo Campos, sobre la cual se ubica la vivienda de los Paz, como también la parte posterior de la construcción.

Sin embargo, tanto en los informes realizados por la subalcaldía de la comuna Molle como en los informes realizados por los especialistas del propio municipio, se verifica que en la construcción de Plaza Real el frontis se ubica sobre la avenida Beijing, por lo tanto, se sujeta a la reglamentación de edificaciones sobre avenidas –y no sobre calles– que corresponde al artículo 29 y 31 de la mencionada ordenanza municipal.

La ordenanza menciona en su art 29, inciso A: “En los predios combinados por las vías definidas como eje de crecimiento vertical se permite incrementar las alturas máximas de las nuevas edificaciones en dos pisos adicionales a lo que dice la norma (de 15 para arriba), pero incluso hasta la dimensión que permita una relación de proporción de uno a uno entre el ancho de la vía”.

La avenida Beijing, donde está la parte principal del edificio, tiene un ancho de 50 metros, según informe de la comuna Molle. Por lo tanto, el edificio no debe superar esos 50 metros, y en su Torre 1 mide 47 metros. Por tanto –concluyen las inspecciones–, el condominio está dentro de la ordenanza municipal.

Toda esta información ha sido avalada, firmada y enviada al alcalde Edwin Castellanos por las siguientes autoridades: Informe de 22 de junio de 2010 de parte del subalcalde de la comuna Molle, Julio Enrique Mérida, y firmado por su equipo de arquitectos. El último informe, de fecha 30 de junio, fue realizado por actuales autoridades de la alcaldía.

http://www.lostiempos.com/diario/actualidad/local/20100730/ordenanza-3011-avala-construccion-de-edificio_82770_157268.html

Gracias por la info Neon. Bastante amplia la avenida Beijing. Pero los pisos al parecer seran bastante chatos, para no sobrepasar la altura permitida.

BUENAS NOTICIAS DE ESTE PROYECTO, EN SU WEBSITE YA SE ANUNCIA EL INICIO DEL SEGUNDO EDIFICIO

http://www.condominioplazareal.com/images/vista_posterior.jpg

AVANCES

http://www.condominioplazareal.com/images/avances_torre_1_1.jpg

http://www.condominioplazareal.com/images/avances_torre_1_2.jpg

http://www.condominioplazareal.com/images/avances_torre_1_4.jpg

Usan grua, que maravilla. Para cuando tienen planeado concluir la primera torre ??

GENIAL! gracias por las fotos neon!!

Este proyecto tiene una muy buena altura para Cocha! sin duda un gran aporte para la zona y el skyline de la ciudad!

aunque viendo bien el render, yo solo cuento 17 y 15 plantas (contando PB)..

Cierto; y recien lei la nota y al parecer ninguna de la torres podra superar los 50m, de tal manera que la segunda torre (si es la de 17p), no podra contar con mas pisos que la primera.

gracias por los avances! ya casi terminan una torre.....

Aparentemente la primera torre creo que ya esta concluida.

http://www.condominioplazareal.com/images/avances_torre_1_7.jpg

http://www.condominioplazareal.com/images/avances_torre_1_8.jpg

interiores.

http://www.condominioplazareal.com/images/departamento_1.jpg

http://www.condominioplazareal.com/images/departamento_3.jpg

vaya quedo bien, pero deberian permitir construcciones de altura en la beijing, 50 metros me parece muy poco

Excelente aportación Neon87.

ya esta en construccion la 2nda torre

http://i39.tinypic.com/s2toy9.jpg

http://img15.imageshack.us/img15/803/imagen0033b.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/15/imagen0033b.jpg/)

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http://img842.imageshack.us/img842/5889/imagen0034k.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/842/imagen0034k.jpg/)

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http://img84.imageshack.us/img84/244/imagen0036m.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/84/imagen0036m.jpg/)

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http://img828.imageshack.us/img828/315/imagen0035q.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/828/imagen0035q.jpg/)

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Vista posterior...

http://img88.imageshack.us/img88/3851/imagen0039z.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/88/imagen0039z.jpg/)

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la segunda torre ya casi alcanza su altura planeada....gracias por la actualizacion :)

una fotito de la 2nda torre, creo q ya esta por llegar a su altura final

http://i40.tinypic.com/317d5qh.jpg

Ya estan terminando de revocar el edificio pero creo han avanzado muy poco.
gracias por la imagen actualizada.

Pase cerca de la obra y ya está casi terminada....
quedo mejor que el render...

ya estan terminando
http://farm9.staticflickr.com/8030/7955584900_48426b8538_c.jpg

desde uno de los edificios vecinos

http://sphotos-e.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/600679_10150868008792064_260967026_n.jpg

Es bien grande.

y estan usando grua.....ojala y la constrctora las siga usando en mas proyectos que seguro los tiene.....ya creo que vendieron todo

Buenisimo!!!
Es una bestialidad de edificio...

Es un gigante sin gracia, cuadrado por todos lados típico edificio de condominios, un buen aporte al skyline...

Si que es una mole, quiza es uno de ellos es de los edificios mas altos de Cocha. a pesar de la normativa :p

Me gusta mucho esta ciudad.

^^ q bueno cuando visitas eres beinrecibido



del face ya le estan dando los ultmos toques a estas moles



http://sphotos-h.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/534657_10151093213757064_515365844_n.jpg


http://sphotos-f.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/311151_10151093213637064_1461595605_n.jpg


lindo su recepcion

http://sphotos-b.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-prn1/23881_10151093208347064_1208058103_n.jpg


la grua que ojala sirva para construir el nuevo rey de las alturas en cbba pronto

http://sphotos-d.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/548940_10151093209862064_42962462_n.jpg

dicen que esta empresa queria hacer una megatorre de 35 pisos y no le dejaron los amigos de la alcaldia .......amigos qe espero recapacitan pronto :)

maldita norma se hubieran imaginado un edificio de 35p tipo a la torre girasoles de la paz uuuuuuuuuufff

Espero que en la feria hablen de este tema.

Quedo bien el condominio igual al render :banana:

Si que es una mole, quiza es uno de ellos es de los edificios mas altos de Cocha

^^ yo le calculo el quinto lugar en altura de cbba al mas alto de los dos..........

A esta constructora le fue muy bien. Vendieron casi todos los departamentos y no me extrañaria nada que hagan uno similar o de mayor impacto en la ciudad.

En la misma cuadra en la esquina sobre la Av Beijing están excavando, creo que se viene un condominio más.

Hermoso