Licitan la construcción de un complejo turístico en la Costanera Este


La obra se realizará a cambio de la concesión del espacio. La apertura de sobres se desarrollará el 11 de septiembre y tiene un presupuesto oficial de $1.841.278,50.

El próximo 11 de septiembre, a las 10 de la mañana, se abrirán los sobres para conocer las propuestas de la licitación pública que puso en marcha el Gobierno de la ciudad para la obra de “Construcción a cambio de concesión del Complejo Turístico-Recreativo, Nodo Sur, Costanera Este”.

La actividad se desarrollará en el 5º piso del Palacio Municipal, donde tiene sus oficinas la Secretaría de la Producción. Los pliegos, que se encuentran en venta, tienen un valor de mil pesos, y las consultas o adquisición se realizan en la Dirección General de Compras, en el primer piso del Municipio (Salta 2951). Para mayores informes se puede llamar al teléfono 0342-4508174.

La obra tiene un presupuesto oficial de $ 1.841.278,50, y consiste en la construcción de un complejo en el espacio que actualmente se conoce como Piedras Blancas. A cambio, el adjudicatario de los trabajos -que tienen un plazo de 240 días- tendrá la concesión del lugar.

En el pliego de condiciones se explica que el nuevo parador “tenderá a producir una operación urbanística de jerarquía, garantizando la explotación comercial y de servicios a que se destinará, confiriendo un nuevo carácter a su lugar de implantación”.

Parador sobre la Laguna

Los oferentes deberán presentar una propuesta detallada de los servicios a prestar, y de las condiciones bajo las cuales se desarrollará la actividad, explicitando capacidad de usuarios prevista, el equipamiento a proveer, los horarios de prestación del servicio, y toda información que hagan al exhaustivo conocimiento de los servicios a desarrollarse.

En cuanto a los criterios de proyecto del complejo propiamente, se trata de establecer, mediante una pauta arquitectónica clara, la sectorización del predio en dos ámbitos: el de pileta y solarium hacia el sur, y el de explanada de expansión y usos múltiples hacia el norte, favoreciendo el uso intensivo del complejo.

La concesión no comprende la parte de playa correspondiente al predio otorgado, ya que ese sector será de acceso libre y gratuito. Según se establece, la Municipalidad se hará cargo del mantenimiento de la playa y del servicio de guardavidas, sin perjuicio de los servicios a su cargo que en tal sentido pueda prestar el concesionario, previa autorización otorgada por la Municipalidad.

Proyecto integral

La propuesta parte de entender a la Laguna Setúbal y su entorno como un sistema sobre el que corresponde operar desde una visión integral, en términos no sólo de su puesta en valor paisajístico, sino fundamentalmente como oportunidad significativa en la ciudad de generar usos y apropiaciones con una visión productiva, de desarrollo de potencialidades en todas las actividades afines: turístico-recreativas, náutica, pesca, deportes, esparcimiento.

En el caso de la Costanera Este, se procura establecer un reordenamiento de usos y asignaciones, reforzando situaciones de jerarquía preexistentes en ambas “cabeceras”: la Sur, junto al Puente Colgante; la Norte, dada su calidad paisajística como mirador hacia la ciudad.

En los dos extremos se proyectan complejos a manera de nodos, mediante la inclusión de nuevos equipamientos de escala urbana con rango extendido de uso en el año y el día, ya que no dependerán exclusivamente de la “vida de playa”.

Para más adelante, se proyectan paradores a ubicar en la arena, que serán las unidades a menor escala que, pudiendo articularse con los nodos o ser independientes de ellos, son los que captarán y garantizarán la apropiación tradicional de la población de la arena y la Laguna. Todo el conjunto tenderá a una configuración espacial equilibrada e integrada del lugar.

En el proyecto elaborado por el Municipio, se explica que “siendo que el sistema fluvial constituye uno de los principales recursos recreativos, turísticos y paisajísticos de la ciudad, interesa que el equipamiento arquitectónico, de mobiliario, iluminación, forestación, señalética, etc., contribuya a producir una imagen identitaria integral de la ciudad, fácilmente reconocible en un sistema de comunicación comercial como marca turística de Santa Fe”.

Enlace. (http://www.notife.com/noticia/articulo/979112/zona/2/Licitan_la_construccion_de_un_complejo_turistico_en_la_Costanera_Este.html)

Por fin! es un lugar estratégico, con algunas de las mejores visuales de la ciudad, era hora de que se aproveche de mejor manera.
Está muy buena la visión integral del municipio para el desarrollo turístico de la costa este.
Esperemos que los oferentes presenten proyectos interesantes :)

Otra vez robandome las noticias, yo la iba a postear U.U igual te perdono por ser diegote jajajajajaj

Hay que levantarse más temprano ¬¬

Excelente noticia! El rio, los riachos y la laguna son recursos que si bien a veces amenazan a la ciudad con las crecidas, también representan un valor turistico de excelencia aún sin explotar. Por eso este tipo de emprendimientos que incluyan a la laguna sirven para crecer en ese aspecto. Si se fijan, en la zona de bañados que separan Santa Fe con Parana, no nada explotado. Y es hora de empezar a pensar en esas islas también.

Minirenders que salieron en "El Litoral" (http://www.ellitoral.com/index.php/diarios/2009/08/31/metropolitanas/AREA-03.html)
Espero alguien consiga algo más grande :)

http://img90.imageshack.us/img90/7325/parador1.jpg


http://img10.imageshack.us/img10/3086/parador2.jpg

^^ Muy buena info! thanks!

Parece de proporciones muy generosas, y daría la impresión de que se amplía el terreno que actualmente ocupa piedras blancas.
Me gusta la horizontalidad y que no posea exabruptos en altura.
Lo que no comprendo es que son los circulos que figuran en los planos.

Hola!! recuerden que hace ya vaaarios meses, postié estos renders:
http://i339.photobucket.com/albums/n452/atenegi/th_parador4.jpg (http://s339.photobucket.com/albums/n452/atenegi/?action=view&current=parador4.jpg)

Si hacen click, podrán ver los renders mucho más grandes.

Diego, esos circulos son la representacion grafica de arboles.,,

Creen que para este verano empezaràn las obras ?.

Más cerca de concretarse :)


Grupo empresario se presentó a la licitación del complejo turístico

Tal como estaba establecido en el pliego elaborado por el Gobierno de la ciudad, el oferente propone realizar una inversión de 1.841.278,50 a cambio de la concesión por 15 años. De resultar adjudicatarios, los empresarios realizarán obras básicas para que esta temporada el lugar luzca renovado, y luego encararán los trabajos más profundos.

Un grupo empresario encabezado por Luis Alejandro Puig, Diego María Víttori y Francisco Nicolás Zvirgzbins, se presentó a la licitación pública que puso en marcha el Gobierno de la ciudad para la obra de “Construcción a cambio de concesión del Complejo Turístico-Recreativo, Nodo Sur, Costanera Este”. La obra tiene un presupuesto oficial de $ 1.841.278,50, y consiste en la construcción de un complejo en el espacio que actualmente se conoce como Piedras Blancas. A cambio, los empresarios propusieron obtener la concesión del lugar por un plazo de 15 años.

La ceremonia de apertura de sobres se realizó en la Sala de Reuniones de la Intendencia, y estuvo encabezada por el intendente Mario Barletta, que estuvo acompañado por los secretarios de Gobierno, José Corral; de Hacienda y Economía, María Belén Etchevarría; y de Producción, José María Chemes; el subsecretario de Ordenamiento Territorial; Eduardo Castelliti; junto a integrantes del Tribunal de Cuentas y de la Dirección de Compras Municipal. Del acto participaron también los representantes del único grupo oferente que se presentó a la convocatoria.

“Será un parador de gran jerarquía: el proyecto se elaboró técnicamente desde el Municipio y se definió la inversión que se debe realizar. En tanto, los empresarios plantearon el tiempo de concesión. Se ha presentado un oferente, lo cual nos llena de satisfacción, y concretamente si se cumplen con todos los aspectos formales y las normativas establecidos, vamos a tener una primera etapa a transcurrir en este verano, donde se realizará una remodelación menor para aprovecharlo esta temporada, y el día 1º de abril deberían comenzar la construcción de esta obra que estaría terminada para noviembre del próximo año”, explicó Barletta.

La propuesta

El mandatario local consideró que la licitación encarada por el Municipio “es un hecho trascendente para la ciudad de Santa Fe, porque empieza a ordenar el desarrollo urbanístico en las áreas de alta jerarquía de la ciudad en términos que tienen que ver con espacios de paisajes de la ciudad. Comenzamos a dejar de lado lo que tiene que ver con esa serie de concesiones precarias y tortuosas que no le convienen a nadie”. E hizo hincapié en que “acá habrá una concesión de 15 años para una inversión importante”.

En ese sentido, Puig adelantó algunos detalles de la propuesta que presentaron: “La idea es que en dos etapas comencemos con la recuperación del lugar porque está muy abandonado. Lo primero sería recuperarlo rápidamente para esta temporada y para el año que viene está estipulado por la licitación la construcción del parador”.

En el pliego de condiciones se explica que el nuevo parador “tenderá a producir una operación urbanística de jerarquía, garantizando la explotación comercial y de servicios a que se destinará, confiriendo un nuevo carácter a su lugar de implantación”.

En cuanto a los criterios de proyecto del complejo propiamente, se trata de establecer, mediante una pauta arquitectónica clara, la sectorización del predio en dos ámbitos: el de pileta y solarium hacia el sur, y el de explanada de expansión y usos múltiples hacia el norte, favoreciendo el uso intensivo del complejo.

La concesión no comprende la parte de playa correspondiente al predio otorgado, ya que ese sector será de acceso libre y gratuito. Según se establece, la Municipalidad se hará cargo del mantenimiento de la playa y del servicio de guardavidas, sin perjuicio de los servicios a su cargo que en tal sentido pueda prestar el concesionario, previa autorización otorgada por la Municipalidad.

De cara a la Laguna

La propuesta parte de entender a la Laguna Setúbal y su entorno como un sistema sobre el que corresponde operar desde una visión integral, en términos no sólo de su puesta en valor paisajístico, sino fundamentalmente como oportunidad significativa en la ciudad de generar usos y apropiaciones con una visión productiva, de desarrollo de potencialidades en todas las actividades afines: turístico-recreativas, náutica, pesca, deportes, esparcimiento.

En el caso de la Costanera Este, se procura establecer un reordenamiento de usos y asignaciones, reforzando situaciones de jerarquía preexistentes en ambas “cabeceras”: la Sur, junto al Puente Colgante; la Norte, dada su calidad paisajística como mirador hacia la ciudad.

En los dos extremos se proyectan complejos a manera de nodos, mediante la inclusión de nuevos equipamientos de escala urbana con rango extendido de uso en el año y el día, ya que no dependerán exclusivamente de la “vida de playa”.

Para más adelante, se proyectan paradores a ubicar en la arena, que serán las unidades a menor escala que, pudiendo articularse con los nodos o ser independientes de ellos, son los que captarán y garantizarán la apropiación tradicional de la población de la arena y la Laguna. Todo el conjunto tenderá a una configuración espacial equilibrada e integrada del lugar.

En el proyecto elaborado por el Municipio, se explica que “siendo que el sistema fluvial constituye uno de los principales recursos recreativos, turísticos y paisajísticos de la ciudad, interesa que el equipamiento arquitectónico, de mobiliario, iluminación, forestación, señalética, etc., contribuya a producir una imagen identitaria integral de la ciudad, fácilmente reconocible en un sistema de comunicación comercial como marca turística de Santa Fe”.

Enlace. (http://www.notife.com/noticia/articulo/980413/zona/1/Grupo_empresario_se_presento_a_la_licitacion_del_complejo_turistico.html)

UUUUUUuuuuuuuuu!!! este proyecto está muy groso :banana:

¿Que habrá pasado con esta licitación?

Que noticia alentadora ! ... Esperemos que se vaya concretando pronto:banana:

Me gusto mucho la idea de 2 nodos que articulen toda la playa, seria genial articular en gran escala sobre 2 puntos de la costa este y luego hacer micro nodos en diferentes puntos a lo largo de la misma, de esta forma se reubicarian los comercios que estan actualmente que producen mucha contaminacion visual y no dan una imagen muy linda y a su vez posibilitaria reurbanizar y readecuar la costa este para que luzca como tal, una playa con paseo peatonal, incluyendo nueva forestacion, nuevas veredas, y mas terreno de arena para poder estar, quedaria genial...

En este momento hay varios proyectos importantes que están parados, según los diarios de hoy en 2010 la economía mundial arranca...con más mosca seguro que todo se pone en marcha :lol:

Era cuestión de tiempo que se dieran cuenta de que esa costanera se puede explotar mejor. Muy bueno, espero empiecen de una vez

Era cuestión de tiempo que se dieran cuenta de que esa costanera se puede explotar mejor. Muy bueno, espero empiecen de una vez

Lo mismo digo, no estoy seguro que el gobierno de la ciudad esté ocupandose por ahora de este proyecto, capaz que para que los inversores se animen hay que esperar que se vaya el fantasma de la recesión, por eso decía que 2010...yo por mi parte creo que con recesión o sin recesión la cosa daría para hacerlo, hay momentos en que la gente no puede sentarse a comer porque hay lugares colmados :lol:

Se concesionó el complejo Piedras Blancas

El proyecto, planteado por un grupo inversor local, incluye un desarrollo urbanístico de jerarquía, con comedor y salón panorámico de usos múltiples junto a la laguna. Este verano ya podrá disfrutarse tanto de la pileta como del solárium .


En el marco de los lineamientos del Plan Urbano Santa Fe y de los proyectos de inversión promovidos por la Municipalidad, la comisión evaluadora adjudicó la concesión por 15 años del complejo Piedras Blancas a un grupo inversor santafesino, integrado por Luis Alejandro Puig, Diego María Vittori y Francisco Nicolás Zvirgzbins, que participó de la licitación convocada por el Municipio, el pasado 14 de septiembre.

De acuerdo a las condiciones establecidas por el pliego, el nuevo parador producirá una operación urbanística de jerarquía, garantizando la explotación comercial y de servicios, confiriendo un nuevo carácter a su lugar de implantación.

El grupo inversor comenzará a trabajar en el acondicionamiento de la infraestructura existente -pileta y solárium- y zonas aledañas, que estarán habilitados próximamente para ser aprovechados en el verano. Luego, a mediados de abril, comenzarán la construcción de un restaurante y salón panorámico, según el proyecto elaborado por la Secretaría de Planeamiento Urbano.

Según adelantaron desde la Secretaría de Producción municipal, la inversión total rondará los 2 millones de pesos. “El grupo inversor se va a hacer cargo inmediatamente de la explotación del complejo, apuntando al aprovechamiento turístico, la gastronomía de calidad y un lugar que jerarquice ese sector de la ciudad, con una vista privilegiada, saliendo de las construcciones provisorias a un proyecto que sea perdurable en el tiempo”.

El proyecto establece la sectorización del predio en dos ámbitos: el de pileta y solárium hacia el sur, y el de explanada de expansión y usos múltiples hacia el norte, favoreciendo el uso intensivo del complejo.

Cabe aclarar que la concesión no comprende la parte de playa correspondiente al predio otorgado, que será de acceso libre y gratuito. De esa forma, el Municipio se hará cargo normalmente del mantenimiento de la playa y del servicio de guardavidas.

buen entorno

Según explicó la Municipalidad de Santa Fe en un parte de prensa, la propuesta “parte de entender a la laguna Setúbal y su entorno como un sistema sobre el que corresponde operar desde una visión integral, en términos no sólo de su puesta en valor paisajístico, sino fundamentalmente como oportunidad significativa en la ciudad de generar usos y apropiaciones con una visión productiva, de desarrollo de potencialidades en todas las actividades afines: turístico-recreativas, náutica, pesca, deportes, esparcimiento”.

En el caso de la Costanera Este, se procura establecer un reordenamiento de usos y asignaciones, reforzando situaciones de jerarquía preexistentes en ambas “cabeceras”: la Sur, junto al Puente Colgante; la Norte, dada su calidad paisajística como mirador hacia la ciudad.

En los dos extremos se proyectan complejos a manera de nodos, mediante la inclusión de nuevos equipamientos de escala urbana, con rango extendido de uso en el año y el día, ya que no dependerán exclusivamente de la “vida de playa”.

Finalmente, se informó que, para más adelante, se proyectan paradores a ubicar en la arena, que serán las unidades a menor escala que, pudiendo articularse con los nodos o ser independientes de ellos, son los que captarán y garantizarán la apropiación tradicional de la población de la arena y la laguna. Todo el conjunto tenderá a una configuración espacial equilibrada e integrada del lugar.


Nota (http://www.ellitoral.com/index.php/diarios/2009/11/08/metropolitanas/AREA-01.html)

^^ Desconozco realmente si en la licitación participaron muchos grupos que no sean de la ciudad, pero cuánto me alegra que la haya ganado un grupo de acá!!! Creo que nadie mejor que un santafesino (aunque no siempre jeje) para poder valorar y "explotar al máximo" el hermoso entrono de nuestra querida Laguna Setúbal. :D

Qué buena nota Diego. Entonces tendremos un nuevo restaurante para abril dentro de Piedras Blancas, y un complejo totalmente nuevo hacia el norte. Ojalá se concrete a la brevedad. La costa este es un lindo mirador natural de la city

Se concesionó el complejo Piedras Blancas

El proyecto, planteado por un grupo inversor local, incluye un desarrollo urbanístico de jerarquía, con comedor y salón panorámico de usos múltiples junto a la laguna. Este verano ya podrá disfrutarse tanto de la pileta como del solárium .


En el marco de los lineamientos del Plan Urbano Santa Fe y de los proyectos de inversión promovidos por la Municipalidad, la comisión evaluadora adjudicó la concesión por 15 años del complejo Piedras Blancas a un grupo inversor santafesino, integrado por Luis Alejandro Puig, Diego María Vittori y Francisco Nicolás Zvirgzbins, que participó de la licitación convocada por el Municipio, el pasado 14 de septiembre.

De acuerdo a las condiciones establecidas por el pliego, el nuevo parador producirá una operación urbanística de jerarquía, garantizando la explotación comercial y de servicios, confiriendo un nuevo carácter a su lugar de implantación.

El grupo inversor comenzará a trabajar en el acondicionamiento de la infraestructura existente -pileta y solárium- y zonas aledañas, que estarán habilitados próximamente para ser aprovechados en el verano. Luego, a mediados de abril, comenzarán la construcción de un restaurante y salón panorámico, según el proyecto elaborado por la Secretaría de Planeamiento Urbano.

Según adelantaron desde la Secretaría de Producción municipal, la inversión total rondará los 2 millones de pesos. “El grupo inversor se va a hacer cargo inmediatamente de la explotación del complejo, apuntando al aprovechamiento turístico, la gastronomía de calidad y un lugar que jerarquice ese sector de la ciudad, con una vista privilegiada, saliendo de las construcciones provisorias a un proyecto que sea perdurable en el tiempo”.

El proyecto establece la sectorización del predio en dos ámbitos: el de pileta y solárium hacia el sur, y el de explanada de expansión y usos múltiples hacia el norte, favoreciendo el uso intensivo del complejo.

Cabe aclarar que la concesión no comprende la parte de playa correspondiente al predio otorgado, que será de acceso libre y gratuito. De esa forma, el Municipio se hará cargo normalmente del mantenimiento de la playa y del servicio de guardavidas.

buen entorno

Según explicó la Municipalidad de Santa Fe en un parte de prensa, la propuesta “parte de entender a la laguna Setúbal y su entorno como un sistema sobre el que corresponde operar desde una visión integral, en términos no sólo de su puesta en valor paisajístico, sino fundamentalmente como oportunidad significativa en la ciudad de generar usos y apropiaciones con una visión productiva, de desarrollo de potencialidades en todas las actividades afines: turístico-recreativas, náutica, pesca, deportes, esparcimiento”.

En el caso de la Costanera Este, se procura establecer un reordenamiento de usos y asignaciones, reforzando situaciones de jerarquía preexistentes en ambas “cabeceras”: la Sur, junto al Puente Colgante; la Norte, dada su calidad paisajística como mirador hacia la ciudad.

En los dos extremos se proyectan complejos a manera de nodos, mediante la inclusión de nuevos equipamientos de escala urbana, con rango extendido de uso en el año y el día, ya que no dependerán exclusivamente de la “vida de playa”.

Finalmente, se informó que, para más adelante, se proyectan paradores a ubicar en la arena, que serán las unidades a menor escala que, pudiendo articularse con los nodos o ser independientes de ellos, son los que captarán y garantizarán la apropiación tradicional de la población de la arena y la laguna. Todo el conjunto tenderá a una configuración espacial equilibrada e integrada del lugar.


Nota (http://www.ellitoral.com/index.php/diarios/2009/11/08/metropolitanas/AREA-01.html)

Notición este :banana:.

¡¡MUY BIEN!! Así se puede desarrollar un aspecto potencial. A mi no me entra en la cabeza que hayan hecho un Shopping con Casino mediante una fuerte inversión y estemos dejando de lado uno de los polos de mayor potencial turístico de Santa Fe, viene gente de todos lados a timbear y tenemos las playas sin explotar... no alcanza con rastrillar un poco la arena y sacar un par de camalotes una vez al año, si se pretende que la gente justifique su tiempo en la ciudad se debe mantener impecable durante todo el año y con paradores que mantengan su lugar. Costanera Este es además el comienzo, tenemos 4km de playa sin una miserable sombrilla :bash: me refiero a "COSTANERA OESTE". Espero que esto no siga así por mucho tiempo y se concesionen otros tramos a privados, con las obvias responsabilidades de mantenimiento...creo que la zona de para todo, nada más hay que jerarquizar el lugar para que la gente se entusiasme y pueda visitarlo.

^^ Lo que pasa es que cuando concesionan nadie invierte, pasó con los chiringuitos, la licitación quedó desierta el año pasado, este año probarán otra vez pero... :dunno: ojala se de. Se necesitan capitales privados que quieran invertir, que se den cuenta del potencial que mencionas.

^^ Si, debe ser complicado, al margen a los chiringuitos los lanzaron ya muy finalizando la temporada, y ahora está la situación financiera que no ayuda...habrá que esperar, mientras una crecida no se lleve la arena de playa grande se puede esperar.

Ahá! Me parecía que Dieguito le había hecho un hilo... :naughty:


Esperemos tener más noticias sobre éste proshecto pronto. :)

Costanera Este

El Cuerpo deliberativo aprobó también otro pedido de informes -impulsado por Luciano Leiva (FPV)- en el que se solicita al Ejecutivo que informe “si se ha suscripto el contrato respectivo con el grupo inversor al que se adjudicó la licitación para la construcción, a cambio de concesión, del complejo turístico recreativo Nodo Sur -Costanera Este-”. Leiva solicitó además que se informe si el grupo inversor detenta la tenencia y explotación del citado complejo -y bajo qué vínculo jurídico- y si se dieron comienzo a las obras, entre otros requerimientos.

Fuente (http://www.ellitoral.com/index.php/diarios/2010/08/20/metropolitanas/AREA-01.html)

que paso al final con esto?

Enhorabuena! que pidan informe, esto ha de estar desistido por los interesados, no entiendo como no se ha siquiera adjudicado.

Por otro lado, que Baletta me perdone, pero el estado de la costanera este es el peor que he visto en añosss, las construcciones destruidas, las luces quemadas, la playa totalmente sucia (no los peces muertos retiran)... pilas! Eso si, estan haciendo una especie de casilla en el extremo norte, estimo que podría ser un baño, o al paso que vamos... un kiosco.

^^ Sí Diegote. Ayer comentábamos eso del chiringuito/baño al final de la costa este.

Puse una fotito en el hilo debate sobre futuros proyectos.

coincido, una desidia total...

Hoy fui a correr por la zona:

1- no es baño, porque las aberturas son muy grandes.
2- empezaron a limpiar la playa, en la cabecera norte, linda arena :) (el olor por los pescados muertos, insoportable)

^^ deberian trasladar a la costa este los pubs, de paso se la remodelaria, acondicionaria, y se le daria mas vida, estarian los pubs en una zona y los boliches de otra, creo que no es una mala idea, con control, limpieza y un buen plan urbano funcionaria re bien...

^^ deberian trasladar a la costa este los pubs, de paso se la remodelaria, acondicionaria, y se le daria mas vida, estarian los pubs en una zona y los boliches de otra, creo que no es una mala idea, con control, limpieza y un buen plan urbano funcionaria re bien...

Una buena solución a un problema que ya apareció en los diarios.

¿Pero no se acuerdan que sacaron "La Divina" que estába en Costa Este por el ruido para los frentistas?...bueno, era bailable obvio.

^^ ruidos a quien? si no vive nadie por ahi... creo que la idea que propuse no es mala, ayer a la noche pase por la zona y es un desierto, todo abandonado, un horror, ovbio si algun dia se ejecutase lo que propuse, se deberian hacer muchas cosas, con el tema de la limpieza, control, estacionamiento, higiene, seguridad, etc... pero creo que no es mala solucion para la costa este, inclusive, algunos pubs podrian funcionar de dia como paradores en la playa, creo que seria genial jaja

Robert, muchos pubs terminan funcionando como boliche bailable (platita en el bolsillo del dueño por la venta de bebidas) y después los vecinos puteando a los 4 vientos por que no pueden dormir...de ahí lo del ruido, desde la C.Este cruza los 300 metros de río sin problemas y llega hasta los frentistas de C.Oeste...y como las regulaciones se hacen a medias o median las coimas no todos estarán de acuerdo....por algo los quieren sacar de recoleta ;)

^^ Bajo ese concepto tenemos que trasladar los pubs y boliches al medio del campo. Bueh, que es básicamente lo que están intentando hacer.

Se está intentando sacar de la Ciudad algo que le da vida y movimiento a la misma en cualquier hora del día...

Me pregunto dónde van a meter, si es que lo logran, a los miles de jóvenes y adultos que salen por las noches a divertirse sin tener las condiciones mínimas para hacerlo?? De sólo pensar en el tema "estacionamientos" ya me parece una locura ¬¬ no existe infraestructura alguna en la zona y se pretende llevar a todos los boliches y pubs a esa zona??

Qué persona del ámbito va a invertir allí más allá de los que están instalados desde algunos años?? Un disparate!!

¿Quién no sabe de un empleado municipal (inspector) corrupto? ¿Quién no conoce a algún vecino que se cagó en otro porque quiso escuchar música al volumen que quiso a la hora que quiso? ni hablar si hay ganancias de por medio. Lamentablemente como ciudadanos no respetamos la ley (capas que no precisamente el que lee estas palabras pero en general somos así), y por eso los quieren sacar del medio de los barrios...triste pero cierto.

Pero tranquilamente se pueden habilitar Resto's y complejos turísticos creo.

a mi me parece que eso del ruido es un bolazo, si a los boliches los trasladan a la vera de la ruta van a tener control ahi, va a ser creo mas facil controlarlos por que van a estar todos juntos, lo mismo pasaria con los pubs, lo que pasa es que en la ciudad nunca se hiso nada por el tema, siempre todo fue pura joda, nunca hubo regulaciones enserio ni reglamentaciones y ahora que las hay y las quieren y van a implementar, todos ponen gritos en el cielo, por que repito, LA GENTE ES MUY COMODA Y CHATA.

Y después de un largo OT y parate del hilo pregunto: ¿se sabe algo de esto? ¿Se habla en Santa Fe sobre el proyecto o nada? :?

^^ Si. Hay parador con camastros y sillones (el famoso chinringuito que vimos en setiembre es un parador). Canchas de voley y de fútbol. Nuevos lugares donde ir a comer.

Y todo funciona hace dos semanas más o menos.

^^ No es eso el Complejo Turístico Costanera Este, nada que ver.

Mirá los posts de la primer página y te vas a dar cuenta de qué se trata el emprendimientos en cuestión.

Saludos. :)

^^ No es eso el Complejo Turístico Costanera Este, nada que ver.

Mirá los posts de la primer página y te vas a dar cuenta de qué se trata el emprendimientos en cuestión.

Saludos. :)

¡¡Cómo nada que ver!! Contemplaba los paradores... y recreación, quizás es la primera parte. Yo te cuento lo que vi en la costa este. :)

Saludos.

Licitan la construcción de un complejo turístico en la Costanera Este


Parador sobre la Laguna

La propuesta parte de entender a la Laguna Setúbal y su entorno como un sistema sobre el que corresponde operar desde una visión integral, en términos no sólo de su puesta en valor paisajístico, sino fundamentalmente como oportunidad significativa en la ciudad de generar usos y apropiaciones con una visión productiva, de desarrollo de potencialidades en todas las actividades afines: turístico-recreativas, náutica, pesca, deportes, esparcimiento.

En el caso de la Costanera Este, se procura establecer un reordenamiento de usos y asignaciones, reforzando situaciones de jerarquía preexistentes en ambas “cabeceras”: la Sur, junto al Puente Colgante; la Norte, dada su calidad paisajística como mirador hacia la ciudad.

En los dos extremos se proyectan complejos a manera de nodos, mediante la inclusión de nuevos equipamientos de escala urbana con rango extendido de uso en el año y el día, ya que no dependerán exclusivamente de la “vida de playa”.

Para más adelante, se proyectan paradores a ubicar en la arena, que serán las unidades a menor escala que, pudiendo articularse con los nodos o ser independientes de ellos, son los que captarán y garantizarán la apropiación tradicional de la población de la arena y la Laguna. Todo el conjunto tenderá a una configuración espacial equilibrada e integrada del lugar.

¡¡Cómo nada que ver!! Contemplaba los paradores... y recreación, quizás es la primera parte. Yo te cuento lo que vi en la costa este. :)

Saludos.

pero el topic se armo en referencia a la inversión privada sobre la costanera este no sobre los proyectos que encare pura y exclusivamente con recursos propios la municipalidad... bah así entendí yo..

^^ Así es señor Antonio. :)

tiene razon leito...

A ver los que saben, ¿Tienen algo para aportar a la pregunta de Leito?


:)

Muy buenas, gente. Está bueno que se invierta (por más austera que sea la inversión-sospecho que así será) en esa zona, que creo que junto con la del puerto es la de mayor potencial turístico de la ciudad. A propósito: una pasarela peatonal sobre los pilares del "puente roto" (ex ferrocarril) con la altura suficiente como para que pasen los veleros es una idea muy costosa/descabellada ???

^^ Si. Hay parador con camastros y sillones (el famoso chinringuito que vimos en setiembre es un parador). Canchas de voley y de fútbol. Nuevos lugares donde ir a comer.

Y todo funciona hace dos semanas más o menos.

Hola florcita te cuento que ese parador es de "Red Sport" mas precisamente de García Adise..

saludoss...

VOLVIENDO AL TOPIC (tiene razón Leito Flor :P) ... creo que el proyecto está sepultado, lo único que están haciendo en el complejo piedras blancas en es una nueva "piletita" y una especie de amurallado de madera que contiene el espacio (horrible). Lamentablemente seguiremos con el mismo complejo mediocre que tuvimos siempre.

[Florcita] http://biboz.es/gifs/smiles-con-armas-de-guerra/guerra_files/pistola4.gif [Leito y sus secuaces].



Jajajajajajaja :lol:

VOLVIENDO AL TOPIC (tiene razón Leito Flor :P) ... creo que el proyecto está sepultado, lo único que están haciendo en el complejo piedras blancas en es una nueva "piletita" y una especie de amurallado de madera que contiene el espacio (horrible). Lamentablemente seguiremos con el mismo complejo mediocre que tuvimos siempre.

lo sospechaba :( que lastima... por lo menos le estan dando un poco de pilas a lo ya existente en la costa este...

[Florcita] http://biboz.es/gifs/smiles-con-armas-de-guerra/guerra_files/pistola4.gif [Leito y sus secuaces].



Jajajajajajaja :lol:

[Florcita!]---> :lurker:<---[Leíto y sus secuaces]




:baeh3:

^^ Si! Sobretodo porque soy una futura "lurk"!

:D

^^ Si! Sobretodo porque soy una futura "lurk"!

:D

Los Lurk's leen debates en internet pero aportan poco...no es tu caso Florenciana :speech:

Parece que el proyecto se desvaneció por el momento y sigue lo mismo de antes pero con el agregado de una pileta (creo). Capas que no apareció nadie interesado en el proyecto y se cayó :ohno: Hace poco pensaba en el tema, creo que es difícil invertir en algo que funciona solo unos poco meses al año (no tienen el mejor retorno), los complejos solarium tienen ese problema, a mi parecer hay que darle otro giro o acompañarlo con algo atemporal, pónganle explotación gastronómica o porque no algo de hotelería ¿se imaginan una torrecita cilíndrica junto al colgante?...actaría como locomotora, que lleve mucha gente, así los demás proyectos no se caerían con la venida del frío o sería negocio invertir más y mejor.

Yo quiero ser moderadora... :(

^^ JA!

Sí, sobre todo en el hilo Fútbol, ¿no? :lol:

Yo quiero ser moderadora... :(

¿Ganan plata los moderadores? :|

Los Lurk's leen debates en internet pero aportan poco...no es tu caso Florenciana :speech:

Parece que el proyecto se desvaneció por el momento y sigue lo mismo de antes pero con el agregado de una pileta (creo). Capas que no apareció nadie interesado en el proyecto y se cayó :ohno: Hace poco pensaba en el tema, creo que es difícil invertir en algo que funciona solo unos poco meses al año (no tienen el mejor retorno), los complejos solarium tienen ese problema, a mi parecer hay que darle otro giro o acompañarlo con algo atemporal, pónganle explotación gastronómica o porque no algo de hotelería ¿se imaginan una torrecita cilíndrica junto al colgante?...actaría como locomotora, que lleve mucha gente, así los demás proyectos no se caerían con la venida del frío o sería negocio invertir más y mejor.

El proyecto llegó a licitarse (si mal no recuerdo a tres jóvenes empresarios), y se trataba de un complejo que, dadas sus cualidades, no solo funcionaría en verano, pues el complejo gastronómico sería permanente.

^^ ¿Que habrá pasado entonces?

Por otro lado fijense que varias veces se inauguró un parador en lo que fuera "LAGOA" a la mitad de la costanera este...(ya ni me acuerdo cual fué el último nombre)...pero que nunca se mantuvo abierto después de la temporada...por eso me pregunto cual será la formula ganadora ¿:)?

^^ el ultimo nombre que tuvo ese parador fue CALUHA y ahora es ESCOMBROS, si ESCOMBROS por que lo demolieron entero...

^^ Si creo que lo prepararon para armar eventos sociales, aunque no estoy seguro porque nunca vi a nadie sentado en ese parador tomando o comiendo algo...Es más, me acuerdo que al lado con Triferto se caía de gente estando a unos pocos metros del otro...Por eso digo que no dieron con la formula ganadora.

Escuché al inversor que pronto comenzará la construcción del salón para eventos. Fué en un programa de turísmo y estaban presentando el programa desde ese lugar. Espero que no se frene, la costanera Este es uno de los ejes de desarrollo del turísmo de la ciudad de Santa Fe.

esperaron a que termine la temporada de verano, buen punto...

esperaron a que termine la temporada de verano, buen punto...

Bueno pero capaz que el complejo no esté tan relacionado al solarium, sino a los eventos o a la gastronomía....veremos.

^^ Espero que sea así. No hay nada mejor que comer con vista a la laguna y el Colgante. :)

^^ +1 :D

^^ Espero que sea así. No hay nada mejor que comer con vista a la laguna y el Colgante. :)

+1

mi primer post con 24 años que emocion ¬¬...

^^ Feliz cumpleaños

esta mañana pase por la costa este y estaban haciendo un estudio de penetracion del suelo creo en piedras blancas entre la pileta nueva y en bar-kiosco punta este.

Buenisimo!es una zona con un potencial enorme no solamente en verano!

Dios quiera se realice este proyecto, costa este pide a gritos un complejo de jerarquía y no los mamarrachos que hacen.

(el último parador de Red Sport es pura contaminación visual, no entiendo como concesionaron eso)

Por que sera que no nos esmeramos en esa zona'? no es lo suficientemente atractiva y/o bonita? Por que no pensar en restituir el puente metalico en los pilares del FC Frances? (mi proyecto utopico claro)se lo imaginan??? Mucho mas ahora que han removido la casa intrusa que estaba cercana al estribo este...........es solo una locura mia? me resisto a creerlo

esta mañana pase por la costa este y estaban haciendo un estudio de penetracion del suelo creo en piedras blancas entre la pileta nueva y en bar-kiosco punta este.

Sí señor. Yo también pasé cerca de las 10 am, y vi que había varias personas realizando el estudio de suelo. También vi un par de muchachos haciendo mediciones con una ruedita métrica adentro del complejo ex-Divina. Había también 2 camiones que no pude ver bien de qué empresa eran. :)

Por que sera que no nos esmeramos en esa zona'? no es lo suficientemente atractiva y/o bonita? Por que no pensar en restituir el puente metalico en los pilares del FC Frances? (mi proyecto utopico claro)se lo imaginan??? Mucho mas ahora que han removido la casa intrusa que estaba cercana al estribo este...........es solo una locura mia? me resisto a creerlo

cual es tu proyecto? tenes algo diagramado?

Esto seria parte del proyecto
http://i917.photobucket.com/albums/ad17/Oktubre_2010/DSCN2100.jpg

Y otra vista
http://i917.photobucket.com/albums/ad17/Oktubre_2010/DSC01118.jpg

Las 4 estructuras originales de hierro estan oxidandose en la traza del Trasandino que va a Chile. Si no pueden traerse las originales, pues hagamos unas nuevas

^^ :drool:

No quiero ser pesimista Okt pero ... ni siquiera iluminan el puente colgante y vos pretendes que reconstruyan este! ... ojala algún día, ojala pero ...

Ideas me sobran Diego! me falta capital jajajajaja

El otro dia pensaba eso Hugo, como no vuelven a traer el puente ese y hacerlo vehicular. Que bien quedaria y como se integraria la parte este a la ciudad.

Lindo el proyecto de Okt, pero hay un hilo mejor que éste para debatirlo tranquilos. Dejemos de desvirtuar. :)

Lindo el proyecto de Okt, pero hay un hilo mejor que éste para debatirlo tranquilos. Dejemos de desvirtuar. :)

De acuerdo Leo, posteo ese que en realidad iria en proyectos utopicos, es decir de maxima. pero lo que subyace es la necesidad de un nexo en los pilares. obvio que quiero metalicos, pero que lo hagan de madera, telgopor , fibrofacil, pero que concreten ese nexo de una vez:lol:

A ver ,si no es el original,...... me conformo con un puente estilo al Juscelino Kubitchek que esta en Brasilia! jajajaja

que buen proyecto okt, algo asi seria como otro simbolo mas para nuestra ciudad

^^ Pero sería en Santa Fe

(fue una broma, no te pongas denso santotomesino :D)

uh bueno che, no vengo mas entonces a santa fe si me van a tratar asi.:bash: Me equivoque, es que estoy 12 horas del dia aca, no se donde vivo ya. Perdon por usurparte la soberania municipal diegote. :ohno:

PD: me hace acordar cuando de chicos algun guacho hdp te decia "que jugas vos si no tenias que venir a mi cumpleaños"

No se haga problema y opine nomas. Todos vivimos en el mismo sitio

uh bueno che, no vengo mas entonces a santa fe si me van a tratar asi.:bash: Me equivoque, es que estoy 12 horas del dia aca, no se donde vivo ya. Perdon por usurparte la soberania municipal diegote. :ohno:

PD: me hace acordar cuando de chicos algun guacho hdp te decia "que jugas vos si no tenias que venir a mi cumpleaños"

Comprensión de chistes y chicaneadas: A MARZO.

^ :lol:

Proximamente

"Sentido del humor para todos"

Presidencia de la Nación

Han cercado el terreno situado entre las piletas de Piedras Blancas y el Mirador de Piedras, ¿será que se trata del inicio de este ansiado proyecto? ... ojala, cruzo los dedos!
Mientras no hagan otro mamarracho como el parador de Red Sport :S

waiting ...

^^ Informó: 'Gacela Report'. xD

ojala! yo hubiera preferido que tomen todo el terreno incluido el complejo de piletas y que hagan todo un complejo nuevo pero contal de que hagan algo, que lo hagan!!!

Good News!!!!!! Hoy pase por piedras blancas y había obreros trabajando y había armaduras como para hacer pilotes. No me sorprendería mañana o pasado ver una piloteadora en el lugar. Arranca el complejo al fin después de tantos años!

^^ No!! Qué buena noticia!! :)

Llegarán para el verano??

^^ ¿Con el ritmo de obras en Santa Fe? Obvio que no.

Ojalá me equivoque.

Good News!!!!!! Hoy pase por piedras blancas y había obreros trabajando y había armaduras como para hacer pilotes. No me sorprendería mañana o pasado ver una piloteadora en el lugar. Arranca el complejo al fin después de tantos años!

Yo vi armazones metálicos para columnas de aproximadamente 30 centímetros de diámetro; y no en el sector cercado sino en el área de piscinas. La pregunta es ¿se tratará de este mismo proyecto o de intervenciones aisladas? ... esperemos que se concrete el proyecto de este hilo, sería un plus importante para la costanera este.

Lo que se esta haciendo o se va a empezar a hacer es lo que se ve en la primer pagina con esos renders bastante pobres?

^^ Los renders son estos:


http://img90.imageshack.us/img90/7325/parador1.jpg


http://img10.imageshack.us/img10/3086/parador2.jpg

Suministrados por atenegui, y ampliados (creo que el último no corresponde al mismo proyecto, lo veo diferente, más pequeño y pareciera localizarse en la costanera oeste .dunno:)

http://i339.photobucket.com/albums/n452/atenegi/parador4.jpg?t=1242151303

el ultimo render es un chiringito, que nunca se hicieron, materia pendiente de la gestión municipal... yo también he visto los armazones metálicos, hace 2 semanas estan ahi aproximadamente, eperemos ver mas movimiento, si empiezan con esta anhelada obra es obvio que no van a llegar al verano pero de todas formas es excelente que se ejecute...

Creo que con el hotel UNL-ATE se va a asegurar un piso de movimiento durante todo el año, capaz que ahora la zona puede despegar con inversiones más importantes y estables que las que se vieron hasta ahora.

BUENAS NUEVAS han demolido los quinchos existentes incluso el lindero a la pileta natatoria, se ve que el complejo se viene a full, esperemos que sea el que se presento en los renders!

:happy:

BUENAS NUEVAS han demolido los quinchos existentes incluso el lindero a la pileta natatoria, se ve que el complejo se viene a full, esperemos que sea el que se presento en los renders!

¡Avanza Santa Fe! :happy:

Excelente! :D Con el Hotel al lado la zona tiene que remontar. Deberían empezar a planificar el desarrollo de Alto Verde para el mediano plazo.

^^ Amo esas cadenas donde las inversiones atraen inversiones... :)

En Alto Verde la preocupación hoy en día es el Puente Palito. :nuts: Va a estar dura esa zona capáz.

Me parece que están delirando un poco :nuts:

Y si reflotamos el mega-complejo-proyecto inmobiliario para alto-verde que circulo hace tiempo? jajajaja, sin duda alguna que todo el movimiento de ciudad universitaria + hotel deberá generar una cadena de inversión a mediano plazo que revalorice la zona, en este aspecto ojala que se sumen mas inversiones privadas para la zona y sin duda hará falta una fuerte intervención municipal para poner en valor todo el sector, mejorando el acceso al hotel y las zonas aledañas, mejorando de una vez por todas la alicaída reserva ecológica, poniendo en valor el nuevo paseo costero, etc., la zona una vez culminados estos emprendimientos no puede seguir en el mismo estado en el que esta ya que se pretenderá dar una nueva imagen, y mas aun en uno de los accesos a la ciudad...

Se que no es el hilo, pero ya que estamos con las inversiones en la zona... Al final de la costa nueva( la que es de tierra) finaliza en un "aliviador" de la laguna. Del otro lado me contaron que los terrenos son de la UNL y en corto plazo van a construir guarderías para embarcaciones de la UNL. Porque hoy en dia a los veleros los tienen guardados en el Yacht Club. Seguramente estas guarderías harán que la UNL construya una especie de club náutico.

Y si reflotamos el mega-complejo-proyecto inmobiliario para alto-verde que circulo hace tiempo? jajajaja, sin duda alguna que todo el movimiento de ciudad universitaria + hotel deberá generar una cadena de inversión a mediano plazo que revalorice la zona, en este aspecto ojala que se sumen mas inversiones privadas para la zona y sin duda hará falta una fuerte intervención municipal para poner en valor todo el sector, mejorando el acceso al hotel y las zonas aledañas, mejorando de una vez por todas la alicaída reserva ecológica, poniendo en valor el nuevo paseo costero, etc., la zona una vez culminados estos emprendimientos no puede seguir en el mismo estado en el que esta ya que se pretenderá dar una nueva imagen, y mas aun en uno de los accesos a la ciudad...

Ya no se ven tan lejano a la realidad ese proyecto...pero para hacerlo habría que transformar la vida de miles de personas que viven en el barrio...capaz que más adelante.

Se que no es el hilo, pero ya que estamos con las inversiones en la zona... Al final de la costa nueva( la que es de tierra) finaliza en un "aliviador" de la laguna. Del otro lado me contaron que los terrenos son de la UNL y en corto plazo van a construir guarderías para embarcaciones de la UNL. Porque hoy en dia a los veleros los tienen guardados en el Yacht Club. Seguramente estas guarderías harán que la UNL construya una especie de club náutico.

Si se hace algo así, bueno sería la construcción de un puente sobre el aliviador y continuar la costanera este, respecto de Alto Verde lo veo justamente, verde.

Si se hace algo así, bueno sería la construcción de un puente sobre el aliviador y continuar la costanera este, respecto de Alto Verde lo veo justamente, verde.

Y ojalá hagan un puente con identidad, algo emblemático, para que Santa Fe siga creciendo para donde le es más autóctono, el río. :)

^^ +1

me encantaría ver en algun momento un puente que una las 2 costaneras, aparte de el colgante, mas de paseo y con mas iconicidad, como el puente de la mujer en puerto madero, no digo hacer el mismo ni del mismo estilo, pero me refiero a hacer algo iconico y que le de a la ciudad un nuevo y significante atractivo...

Bueno... acá unas fotos del día de la primavera. Las sacó Lucas, pero como estaba todo en la misma carpeta, ligó marca de agua, jajajaja.

http://www.divshare.com/img/display/15827273-3b0

http://divshare.com//img/display/15827275-ae9

Que se ve ahi? Pozos para los pilotes?

Dudo que sean para pilotes, porque de serlo deberían ser más profundos.

Quizás se trate de algunos pilotines, o se esté excavando para el paso de alguna instalación.

al final en piedras blanca 0 movimiento hay, nose que van a hacer al final...

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Quizás se trate de algunos pilotines, o se esté excavando para el paso de alguna instalación.

Creo que se tratan de pilotines, como decís. En la foto se ve que ya los cubrieron con concreto

Esos son los avances??

Ya digo que el parador viene para el verano próximo!

^^ Avances...este verano

http://i427.photobucket.com/albums/pp354/Axis100/2011%20Noviembre/ParadorCostaEste.jpg

que se supone que es eso? es definitivamente el complejo del que tanto se hablo?

http://i427.photobucket.com/albums/pp354/Axis100/2011%20Noviembre/ParadorCostaEste.jpg

que se supone que es eso? es definitivamente el complejo del que tanto se hablo?

^^ Esta construcción esta hubicada a continuación del complejo piedras blancas...¿no es ahí donde estaría el nuevo complejo?

http://img90.imageshack.us/img90/7325/parador1.jpg

^^ ¿Y con esas basecitas chotas piensan levantar una estructura de 2 pisos? :dunno:

^^ ¿Y con esas basecitas chotas piensan levantar una estructura de 2 pisos? :dunno:

producto de la magia de la arquitectura? jajaja

la verdad ni idea, parece ser que si... :S

http://i427.photobucket.com/albums/pp354/Axis100/2011%20Noviembre/ParadorCostaEste.jpg



^^ Esta construcción esta hubicada a continuación del complejo piedras blancas...¿no es ahí donde estaría el nuevo complejo?

http://img90.imageshack.us/img90/7325/parador1.jpg

efectivamente son las bases para la posterior estructura del complejo turístico, que ya cuenta con cartel de obra de la municipalidad, ya se pueden apreciar lo que serán las futuras columnas, si puedo cuando pase le tomo una foto!